景观各阶段设计图纸审核要点.doc

'景观设计图纸审核要点 园林工程设计的基本流程可以大致分为项目评判阶段、概念方案阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图阶段、施工配合阶段等几个阶段，其中概念方案阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段和施工图阶段的设计图纸需要进行审核。第一章景观概念方案设计图纸审核要点1.平面设计1.1营销推广客服物业1、与营销理念切合程度1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书。2、设计概念1）是否具有创造性、概括性；2）是否能唤起客户的认同感及向往心理。3、设计主题主题是否明确，是否适于营销宣传。4、风格定位风格定位须与建筑风格相同或相近，材料、质感相近。1.2景观1、基地分析1）设计范围是否准确；2）对基地理解是否深刻。2、上位分析1）是否对现有的小区规划和建筑设计进行成分的分析研究；2）是否总结出现有条件的优缺点，并因此提出解决方案。3、案例研究1）列举两个以上的类似案例，并对案例进行合理的分析；2）提出案例的可借鉴性。4、功能空间布局、分隔功能空间的数量、面积满足需求。 5、动线分布符合车行、人行流线组织的合理性。6、竖向设计1）方案是否与现场地形有较大出入；2）对特殊地形是否进行处理或利用；3）是否有无较大土方调动。7、植物设计植物的选取及意向图片是否适宜本地生境条件。8、分期建设是否适合公司的开发流程和进度。9、节点分析1）重要节点的平面布局是否合理；2）是否有明确的功能和主题，并与整体景观统一协调。10、政策、法规、规范的满足性1）与现行的政策法规无重大冲突；2）满足各项规范标准的实施性。1.设计风格参考图片2.1营销与营销设计理念切合度：是否满足营销需求，是否与整体风格产品定位能融合协调。2.2景观1、整体风格及重要节点效果图1）图片风格是否统一；2）内容是否详尽；3）是否能准确反映概念方案的设计内容。2、小品、构筑物1）是否与整体风格统一；2）是否能体现景观整体概念；3）是否能体现空间主题。 2、施工工艺设计内容施工工艺的可行性，是否满足成本控制及施工工期要求。2.1成本1、硬化单方造价是否符合前期成本核算要求。2、绿化单方造价是否符合前期成本核算要求。3、小品、构筑物造价是否符合前期成本核算要求。第二章景观方案设计图纸审核要点1.平面设计1.1营销推广客服物业1、产品定位1）是否符合当前营销市场的产品定位；2）是否符合产品建议。2、设计理念：是否附和营销方案的宣传推广工作，是否切入主题，统一协调。3、空间功能：功能空间的性质、数量、面积是否满足需求。1.2总平面设计1、用地特征及现状分析是否对现场及项目所在地的同类项目进行研究，结论是否正确。2、设计范围1）是否在设计范围内进行设计；2）有无遗漏地方；3）有无与现场不符的情况。3、设计指标要求设计指标是否满足设计任务书所要求的各种指标，如软硬面积比，水域面积、停车位数量等。4、交通流线 人行和车行流线是否合理，道路的可达性是否满足。2、景观视线层次是否丰富，是否满足藏、透、框、借等景观设计手法视线分析。3、轴线分析：景观结构是否合理。4、竖向规划:否与现场或规划相符，有无充分利用现有地形。5、分期实施分期建设是否符合市场需求，是否符合公司开发的能力。6、景观与建筑的结合1）景观设计是否与建筑的风格相融合；2）是否符合建筑的底层的功能需求；3）是否满足消防功能的需求。1.设计效果及意向2.1效果图1、鸟瞰图要能真实反映图纸设计内容，明确景观各个区域的内容，效果美观逼真。2、透视图要能反应局部景观的透视关系，真实反映图纸设计内容，效果美观逼真。3、数量:是否满足设计任务要求或合同规定。2.2意向图1、植物意向图片基调树种、骨干树、背景树等重要植物须具有意向图片，图片中植物须具全貌，和观赏点放大图片。2、实例意向图片图片须能明确反应设计建成后的效果。3、照明意向图片提供灯具选型意向，及照明效果。4、雕塑及室外家具意向图片须与设计风格相融合，充分体现设计的个性和品质。2.详细设计 3.1节点设计1、节点平面图1）须能准确反应节点中各个空间、构筑物、小品、植物之间的关系；2）明确地表示各功能区域和构筑物、小品的名称。2、节点剖、立面图（或透视效果图）1）图纸须能准确反应空间关系和构筑物、小品的形态和体量；2）小品、构筑物的设计须与整体景观风格统一，在满足功能的基础上，尽量体现艺术性、舒适性。3.2植物设计1、种植设计的原则1）是否符合工程管理规范；2）是否符合营销理念要求；3）是否符合当地自然条件；4）是否符合生态要求；5）是否符合安全要求。2、图面表现须明确反应乔、灌、草植物的位置、布置形态，须标明树种名称、种类、观赏形态。1.水电设计部分4.1电气设计1、照明设计1）须有明确的照明范围和层次。避免造成光线污染，妨碍居民休息；2）有无照明盲区，或照明设计是否满足功能需求。2、音响设计1）音响控制范围是否合适，避免造成声音污染；2）有无盲区。4.2给排水设计1、灌溉设计：取水口或自动喷灌设计的布置时候涵盖全部终止范围，避免过多重复。 1、排水1）是否与综合管网衔接；2）是否有足够容量接收地面汇水。1.成本分析在造价成本上，材料和施工工艺是否符合前期成本核算要求。第三章景观方案扩初图纸审核要点1.设计总说明1.1设计依据和规范1、设计基础条件是否具备设计基础条件主要包括：计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图、批准的景观规划图、工程地质、水文资料等。2、设计规模与功能内容符合《景观设计任务书》的要求和规定。3、扩初图的设计依据：有关标准、规定、规范是否恰当、正确。1.2项目概况1、场地概述1）场地条件（地形、建筑物、水系）、交通条件、植被状况、区域、范围、规模；2）景观性质描述是否准确。2、周边环境1）周边可利用景观；2）地域特征、人文环境。3、上位分析1）建筑规划分析；2）建筑单体分析；3）地下车库设计分析。1.3营销推广客服物业1、与营销理念切合程度 1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书。2、设计品质：设计品质是否符合产品档次定位；3、后期维护使用1）方便后期使用及维护；2）无安全、功能的使用隐患。1.1景观总图纸说明1、总平面图设计1）设计主要特点，主要组成元素和主要景点设计；2）场地无障碍设计；3）新材料、新技术的应用。2、竖向设计1）场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用；2）人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理方法是否得当。3、种植设计1）种植设计原则；2）是否对原有古树、名木和其他植被加以保护利用；3）植物配置的设计的形式；4）树种的选择是否符合当地自然条件。4、水景设计1）自然水系的利用方式是否合适；2）人工水景的面积、形式是否满足造价及景观需求。5、景观小品设计1）小品功能是否满足；2）小品立意是否明确。6、铺装设计1）综合造价是否符合成本核算要求；2）材料流通性。7、技术经济指标：指标数据计算是否正确。 1、设计审批时所需问题：各种技术指标、图纸资料是否满足。1.1给排水专业说明1、设计依据和规范有关标准、规定、规范是否恰当、正确。2、给水设计1）各种给水用量是否能够满足；2）系统设计说明；3）水源位置是否合适；4）管材、接口、铺设与防腐是否符合规范。3、排水设计1）排水量是否满足，是否与综合管网预留量一致；2）排水方式是否合理；3）管材的铺设方式是否符合规范。1.2电气专业说明1、设计依据和规范：有关标准、规定、规范是否恰当、正确。2、配电箱设计1）电源位置是否正确；2）电压等级是否符合区域电压等级，用电量是否超过配电箱预留用电量；3）电器起动机控制方是是否便于管理。3、照明设计照明的层次是够丰富。4、其他防雷、接地安全、防护等安全措施是否完备，是否符合规范。2.图纸设计2.1景观专业图纸1、总平面图1）图纸线性、虚实、粗细等层次是否分明；2）各功能区域、主要构筑物等标注是否明确；3）图纸说明是否准确、全面； 1）标注主要控制坐标；5）指北针。1、竖向设计图1）场地建筑室内标高与室外标高是否统一；2）道路交叉点、边坡线等重要点是否有标高控制；3）重要景观构筑物、小品是否有标高控制；4）景观水系、水池等是否有水面及池底标高控制；5）指北针。2、种植平面图1）植物常绿与落叶比、乔木与灌木植物比、阔叶与针叶比等是否符合景观质量与档次需求；2）草地与上层植物比是否符合景观空间的需要；3）苗木表中各植物规格及形态描述是否准确；4）指北针。3、水景设计图1）自然水系的驳岸形式是否符合整体景观形式的需求；2）水景的剖面层次是否丰富合理；3）水池水源的保护措施是否合理；4）各种水景的深度及安全防护措施是否符合规范。4、景观小品1）各类景观小品样式、风格是否与整体景观协调；2）高度、厚度尺寸比例及细节尺寸是否符合审美要求；3）小品材质是否符合整体景观风格要求及质量档次要求；4）小品与电器类设施的结合是否满足美观各功能的需求。5、铺装设计1）铺装的材质、颜色是否与整体景观协调、风格是否统一；2）铺装样式是否简便易行、节省材料。2.1给排水专业图纸1、平面布局 1）给水、排水的管道与喷淋设施（快速取水口）平面布置是否合理；2）指北针。1、坐标及标高1）坐标是否准确；2）标高控制是否准确（排水方向及排水坡度是否合理）；2、管径标注管径标注是否能满足需求。3、特殊供水及排水1）是否对水景的给排水进行系统设计；2）管径标注是否满足给排水功能需求。4、阀门井、检查井等设施1）数量是否满足；2）位置是否满足功能需求，是否影响景观品质。2.1电气专业图纸1、平面布局1）电气平面布置是否合理；2）线路走向是否距离最短，是否与建筑物或构筑物冲突；3）指北针。2、导线、电缆型号导线、电缆型号标注是否准确3、控制点控制点是否符合物业管理要求。2.2材料与设备1、材料的款式及档次1）材料是否符合满足使用功能；2）材料是否满足规范标准与需求。2、材料的流通性1）材料是否能在当地市场采购；2）能否满足工程实施的各方面需求。 3.材料选型3.1石材主材样板的完整性：1）主材样板封样、展板；2）主材说明书；3）生产厂家及经销商参考资料。3.2雕塑小品小品相关信息的完整性：1）雕塑小品、成品座椅等图片，或样板；2）主体说明书；3）生产厂家及经销商参考资料。3.3植物植物的规格及产地、厂家信息：1)植物的规格、形态要求；2)植物的产地及供应厂家。3.4设施设备设施设备的选型：1）设施设备说明书；2）款式资料及相片；3）生产厂商参考资料。4.成本预算工程概预算的合理性：1）预算指标是否符合市场行情；2）精确度是否达标，有无漏算现象。第四章景观施工图设计图纸审核要点1.施工图纸部分1.1设计依据和规范1、设计基础条件是否具备 设计基础条件主要包括：计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图等。1、设计规模与功能内容设计规模与功能内容是否符合《景观设计任务书》的要求和规定。2、施工图的设计所依：设计依据的有关标准、规定、规范是否恰当、正确。1.1总图设计1、设计说明1）工程概况及设计依据；2）关于图纸上可集中表达的部分是否准确详实；3）关于重要节点需特别说明的地方是否准确；4）图纸中未尽事宜及项目中需特别注意的地方有无重点说明。2、总平面图1）图纸上各主体及空间内容标注是否明确（需一目了然，大致明白图纸内容）；2）轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性；3）园路尺度与曲率是否合宜；4）园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜；5）指北针、风玫瑰以及图纸比例。3、总索引图：图中编号与详图是否相符。4、铺装索引图：图纸编号与铺装详图是否相符。5、竖向设计图1）场地施工座标网、座标值是否正确；2）场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确；3）各场地、广场的设计标高及原地面标高是否标注明确；4）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高（道路标注在道路中心线上，排水沟标注沟底标高）及关键点的原地面标高，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径，关键性坐标，道路应注明其横坡向（单坡或双坡）；5）用坡向箭头表明地面排水方向，如有堆山设计，可用设计等高线表示地面坡度；6）指北针。 6、种植施工图1）乔木：是否准确标注植物代号、栽植点，行距、株距尺寸；2）灌木及草本：是否准确标注植物代号、群栽位置、范围；3）植物与建筑物、构筑物、道路以及管线（地上、地下）的距离是否恰当；4）列表说明图例、植物代号、苗木名称、规格、数量；规格务必明确，数量务必准确；5）说明栏内容：尺寸单位、比例、图例、施工要求是否准确等。1.1详图设计1、小品详图1）图中编号与大样图是否相符；2）平、立、剖面图是否一致；3）构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系，及与结构图的一致性；4）种植池、驳岸或护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部的设计标高是否与场地标高矛盾；5）明沟、踏步、花坛等尺寸、标高、用料与做法说明是否齐全；6）铺装材料的选用及颜色是否与已认可的扩初图纸一致；7）无障碍设计：广场、道路等有高差的地方是否设置了供残疾人使用地坡道，其宽度、坡度及长度是否符合规范要求。2、大样图1.2水电设计1、给排排水图1）是否绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值；2）场地四界的施工坐标值；3）给排水管道的平面布置是否合理；4）各管线的定位尺寸或施工坐标值是否标注明确；5）各管线与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距是否符合规范；6）场地管线接入点的位置及坐标是否明确；7）指北针。2、照明平面图 1）是否绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值；2）场地四界的施工坐标值；3）配电系统管线的平面布置是否合理；4）各管线的定位尺寸或施工坐标值是否明确；5）管线与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距是否符合规范；6）场地管线接入点的位置及坐标；7）指北针。2.材料选型2.1石材主材样板的完整性：1）主材样板封样、展板；2）主材说明书；3）生产厂家及经销商参考资料；2.2雕塑小品小品相关信息的完整性：1）雕塑小品、成品座椅等图片，或样板；2）主体说明书；3）生产厂家及经销商参考资料。2.3植物植物的规格及产地、厂家信息：1)植物的形态要求；2)植物的产地及供应厂家。2.4设施设备设施设备的选型：1）设施设备说明书；2）款式资料及相片；3）生产厂商参考资料。3.成本分析造价成本分析：1）材料价格；2）成本预算。'