苏州市建筑工程施工图审查意见表

'编号施审（13）001号苏州市建筑工程施工图设计文件审查意见书建设单位：苏州瑞嘉商业发展有限公司工程名称：苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块联系人/电话：汤建荣/13584873325受理日期：2013年1月4日苏州市住房和城乡建设局印制 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号建设单位苏州瑞嘉商业发展有限公司受理日期1.4工程名称苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块专业建筑设计单位中国建筑技术集团有限公司建筑面积35036.25㎡工程等级（请建筑专业填写）一级抗震等级（请结构专业填写）审查意见一、违反强制性条文及安全性方面:1、屋面防水层厚度，违反GB50345-2012第4.5.7条（见GB50345-2012第4.5.8.5条）。2、门窗表中门窗说明第12条，违反DGJ32/J07-2009第3.2.3条。3、地下汽车库内配电间、变电间其防水等级为二级，违反GB50108-2008第3.2.2条（2、3#）。二、违反强制性标准方面1、1（2）#电梯候梯厅深度，违反GB50352-2005第6.8.1.4条（1#）。2、1-3层的商业未设无障碍楼梯，违反GB50763-2012第8.8.2.4条。3、无障碍车位数量，违反GB50763-2012第8.10.1.2条。4、汽车坡道未有防滑，违反JGJ100-98第4.1.20条（2#）。5、排风井风口离地面高度小于2.5m，违反JGJ100-98第3.2.11条（3#）。6、楼梯一（二）在地下层的梯段踏步尺寸，违反GB50352-2005第6.7.10条（3#）。7、公共卫生间男卫小便斗至厕所隔间距离，违反GB50352-2005第6.5.3.8条（见技术措施第13.3.15条）。三、其他：1、设计说明第10.17条中J09-2004-37、第15.2条中高0.80-0.85米的扶手有误。 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号审查意见2、应设置带无障碍卫生间的办公室；屋面防火隔离带应在楼梯间、机房出屋面门处设置，隔离带材料做法应表达清楚。3、无障碍扶手、坡道做法未注明（1、2#）；4#楼梯详图-3.171m平面有FM1521乙门是否此处有夹层？汽车坡道侧壁钢管壁厚未注明（2#）。4、无障碍卫生间详图中所有的设施均应示意清楚；无障碍门均应在平面图中注明。5、门窗表中所有外门窗的型材类型、玻璃厚度均应表达清楚。6、楼梯间上的防火门上宜带观察窗。四、节能设计：1、女儿墙（墙体）冷水处、屋面变形缝、楼梯间（机房）出屋处保温均应按JGJ230-2010第5.3条设计。2、钢筋砼雨蓬、设备平台、外走廊均为保温外墙的冷桥部位，未见保温措施，违反DGJ32/J96-2010第3.3.8条。3、底层的北向外门设计，违反DGJ32/J96-2010第3.3.2条。4、底层与地下室之间的采暖空调与非采暖、空调房间楼板面传热阻很少，易造成采暖、空调房间热量损失。五、墙体材料的使用：1、符合政策要求 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号建设单位苏州瑞嘉商业发展有限公司受理日期1.4工程名称苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块专业结构设计单位中国建筑技术集团有限公司建筑面积工程等级（请建筑专业填写）抗震等级（请结构专业填写）四级审查意见一、违反强制性条文及安全性方面:1、局部构件配筋不足，违反GB50011-2010第5.4.2条。如1#基础顶~-0.05（1-5）轴KZ-1箍筋不足；2#标高4.4-8.1KZ5配筋不足；3#基础顶~-0.05A区KZ5，B区标高-0.05~4.4（3-9）轴KZ1，（3-14）轴KZ6，标高4.4~8.6（3-A）轴KZ3，C区标高8.6~12.8（3-13）轴KZ10，KZ8配筋不足，其余自查。二、违反强制性标准方面1、本工程1#地下室相连的两个结构单元楼层数不同，1#、2#、3#地下室局部外扩，结构荷载分布尚属不均匀，地基基础设计等级应为乙级，原违反GB50007-2011第3.0.1条。应按第3.0.2条补充进行地基变形验算,并满足JGJ94-2008第5.3.1条第2款。2、2#楼标高±0.000L17，L1f，L9a，L11a；标高8.100L19梁支座筋不足底筋1/4，违反GB50010-2010第9.2.6条。三、设计深度优化建议及其他：1、抗浮验算及抗拔桩布置等相关计算书应补充完整。2、筏板配筋应按荷载最不利组合进行复核。原局部柱墩配筋略不足，请作调整。3、桩顶标高与筏板标高似矛盾，请作调整复核。桩基说明第3条“单桩竖向抗压极限承载力”应为“单桩竖向抗拔极限承载力”。 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号审查意见4、地下室外墙配筋计算时地面堆载宜考虑不小于10KN/㎡，请作复核加强。5、较大跨度悬挑梁配筋应作进一步加强。应满足裂缝、挠度要求，请作复核。3#B区、C区局部大跨度悬挑梁布置成纯挑梁或折线形内拉，受力不够合理和安全，应作调整加强。（3-8），（3-17）轴KL3框架梁宜增设悬挑梁。6、标高16.45WKL7悬挑梁钢筋数量及表达宜同WKL9。7、窗顶梁下挂板做法构造不够合理，容易开裂。宜梁下布置做法吊柱和梁。8、楼梯间角柱截面（300×400）宜作加强，梯段板上部钢筋宜作拉通。 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号建设单位苏州瑞嘉商业发展有限公司受理日期1.4工程名称苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块专业给排水设计单位中国建筑技术集团有限公司建筑面积工程等级（请建筑专业填写）抗震等级（请结构专业填写）审查意见一、违反强制性条文及安全性方面:无二、违反强制性标准方面喷淋系统应设水泵接合器而未设，不符合《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001第10.4.1条。三、设计深度优化建议及其他：1、室外消防总图缺喷淋设计内容。2、缺室外给排水设计内容。3、喷淋水箱出水管未标示清楚接管点。 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号建设单位苏州瑞嘉商业发展有限公司受理日期1.4工程名称苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块专业暖通设计单位中国建筑技术集团有限公司建筑面积工程等级（请建筑专业填写）抗震等级（请结构专业填写）审查意见一、违反强制性条文及安全性方面:无二、违反强制性标准方面1、卫生间的垂直排风管上有否防回流措施？若垂直排风管道上无防回流措施，应按“建筑设计防火规范”GB50016-2006中第10.3.13条在支管上设置防火阀。三、其他：无四、节能设计：无 苏州市建筑工程施工图审查意见表编号：施审（13）001号建设单位苏州瑞嘉商业发展有限公司受理日期1.4工程名称苏地2012-G-1号项目1#、2#、3#地块专业电气设计单位中国建筑技术集团有限公司建筑面积工程等级（请建筑专业填写）抗震等级（请结构专业填写）审查意见一、违反强制性条文及安全性方面:无二、违反强制性标准方面1、地下室有机械停车设备按二级负荷配电，不符合GB50067-97第9.0.1.1条。2、2#楼中专用残卫间求助呼叫按钮位置，不符合GB50763-2012第3.9.3.10条。三、设计深度及其他：1、消防控制室未要求显示消防水池（水箱）水位，不符合GB50084-2005第11.0.5条。2、3#楼地下室（3-20）轴处楼梯间门口少安全出口（疏散）指示灯，不符合GB50016-2006第11.3.4条。 苏州市建筑工程工图审查意见表编号：施审（13）001号审查意见建筑节能专项审查意见一、建筑专业1、女儿墙（墙体）冷水处、屋面变形缝、楼梯间（机房）出屋处保温均应按JGJ230-2010第5.3条设计。2、钢筋砼雨蓬、设备平台、外走廊均为保温外墙的冷桥部位，未见保温措施，违反DGJ32/J96-2010第3.3.8条。3、底层的北向外门设计，违反DGJ32/J96-2010第3.3.2条。4、底层与地下室之间的采暖空调与非采暖、空调房间楼板面传热阻很少，易造成采暖、空调房间热量损失。二、电气专业未见违反三、暖通专业未见违反 审查综合意见该项目的施工图各专业均存在违反强制性标准或强制性条文之处，具体内容详见技术审查意见。本工程的施工图设计待修改满足规范要求后方能通过审查。请建设单位与勘察、设计单位对本意见书中的内容逐项进行研究处置，在二周内将回复及变更图件的目录编入原有图纸目录并将回复及变更图件（各肆份），变更后的图纸目录（不少于捌份）返回本审查中心进行复核。审查人员名单：建筑专业：赵震丹，68638207结构专业：郑卡璐，68638206给排水专业：鲁小春，68701075电气专业：冯忠义，68638207暖通专业：高莞尔，13073371928审查机构负责人(签字)：审查机构(盖章)：2013年1月17日备注：妥善保管以备查用遗失无补！注：技术审查部门地址：三香路999号联系电话：65180779'