何谓定金实际交付.doc

ºÎν¶¨½ðʵ¼Ê½»¸¶ÒýÑÔ¡¶ÖлªÈËÃñ¹²ºÍ¹úµ£±£·¨¡·µÚ¾ÅÊ®Ìõ¹æ¶¨£º¡°¶¨½ðºÏͬ´Óʵ¼Ê½»¸¶¶¨½ðÖ®ÈÕÆðÉúЧ¡¡¡±£¬ºÎν¶¨½ðµÄʵ¼Ê½»¸¶£¿¿ÉÄÜÐí¶àÈËÈÏΪÕâÊǸö¼òµ¥µÄÎÊÌ⣬±ÊÕß½«½áºÏ±¾È˳аìµÄ°¸¼þ̽ÌÖÒ»ÏÂÕâ¸ö¿´ËƼòµ¥µÄÎÊÌâ¡£Ò»¡¢¼òÒª°¸Çé2004Äê4ÔÂ2ÈÕ£¬Ô¸æA¹«Ë¾Óë±»¸æB¹«Ë¾Ç©¶©¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·¡£ÆäÖÐÃ÷È·¹æ¶¨£¬2004Äê4ÔÂ7ÈÕÖÐÎç12ʱǰԸæA¹«Ë¾Ö§¸¶¶¨½ð60ÍòÔªÈËÃñ±Ò£¬Ö§¸¶¶¨½ðºó£¬Èç±»¸æB²»ÄÜ°´ÆÚÌṩ´¬²°£¬±ØÐëÏòÔ¸æA³¥»¹Ë«±¶¶¨½ð¡£Ë«·½Ô¼¶¨Óɱ»¸æÌṩ³ÐÔËÔ¸æA¹«Ë¾µÄú̿3Íò¶ÖÓÉÌì½òиÛÖÁ¹ãÖÝ»ÆÆÒÐÂɳ¸Û£¬ÓÚ2004Äê4ÔÂ20ÈÕ֮ǰװ´¬¡£Ô¸æA¹«Ë¾ÓÚ2004Äê4ÔÂ6ÈÕÒÔÒøÐлãƱµÄÐÎʽÏò±»¸æÖ§¸¶Á˶¨½ð60ÍòÔª£¬±»¸æB¸øÔ¸æA¹«Ë¾³ö¾ßÁ˶¨½ðÊվݡ£ÐèҪ˵Ã÷µÄÊÇ£¬¶¨½ðÊվݳö¾ßµÄÈÕÆÚÊÇ2004Äê4ÔÂ5ÈÕ£¬ÔÚ2004Äê4ÔÂ6ÈÕ±»¸æÔÚ½ÓÊÜÔ¸æ»ãƱµÄͬʱ¸øÔ¸æ³ö¾ßÁ˶¨½ðÊվݡ£ÔÚ2004Äê4ÔÂ12ÈÕ£¬±»¸æÏòÔ¸æÌá³ö£¬ÒòΪÉêÇëÈ˲»¶ÔºÍ»ãƱÓÃ;µÄÔÒò»ãƱÎÞ·¨ÈëÕË¡£½ØÖÁµ½ÂÄÔ¼ÆÚ2004Äê4ÔÂ20ÈÕ£¬±»¸æBÎ¥·´ºÏͬµÄÔ¼¶¨£¬Î´ÂÄÐÐÈçÆÚÌṩ´¬²°µÄºÏͬÒåÎñ£¬ÖÂʹºÏͬûÓÐÂÄÐС£Êº󣬱»¸æûÓа´ÕÕºÏͬµÄÔ¼¶¨µÄË«±¶·µ»¹Ô¸æA¹«Ë¾¶¨½ð120ÍòÔªÈËÃñ±Ò£¬¶ø½öÍ˸øÔ¸æÔ¶¨½ð60ÍòÔªÈËÃñ±Ò¡£¶þ¡¢·¨ÔºµÄÅоöÒ»Éó·¨ÔºµÄ¹ÛµãÊÇ£ºÒ»¡¢Ô±»¸æË«·½4ÔÂ2ÈÕÇ©¶©µÄÆäÖаüÀ¨¶¨½ðÌõ¿îµÄ¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·ÊǺϷ¨ÓÐЧµÄÑغ£»õÎïÔËÊäºÏͬ¡£Ô±»¸æË«·½Ô¼¶¨µÄ¶¨½ðÌõ¿îΪÓÐЧÌõ¿î¡£¶þ¡¢Ô¸æÒÑ°´ÕÕºÏͬԼ¶¨ÈçÆÚÖ§¸¶Á˶¨½ð¡£Ô¸æÒÑ°´ÕÕ¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·µÄÔ¼¶¨ÓÚ4ÔÂ6ÈÕÒÔÒøÐлãƱµÄÐÎʽ֧¸¶Á˶¨½ð£¬±»¸æÒ²³ö¾ßÁËÊÕ¾ÝÓèÒÔ½ÓÊÜ¡£±¾°¸ÖУ¬¸ù¾Ý¡¶µ£±£·¨¡·µÚ¾ÅÊ®ÌõµÄ¹æ¶¨£¬ÔÚÔ¸æÏò±»¸æÖ§¸¶¸Ã¶¨½ðºóºÏͬ¼´³ÉÁ¢ÉúЧ¡£°´ÕÕÎÒ¹ú¡¶Æ±¾Ý·¨¡·µÄ¹æ¶¨£¬ÒøÐлãƱ¶ÔÉêÇ븶¿îÈ˺ÍÊÕ¿îÈ˵ĹØϵ²¢Ã»ÓÐÇ¿ÖÆÐԵĹ涨£¬¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·Ô¼¶¨µÄÔ±»¸æË«·½µÄ¹Øϵ²¢²»ÄÜÔ¼ÊøÒøÐлãƱÉϵÄÉêÇ븶¿îÈ˺ÍÊÕ¿îÈ˵ĹØϵ£¬ËùÒÔÉêÇ븶¿îÈ˵ÄÉí·Ý²»Ó°Ï졶ÔËÊäºÏͬ¡·¡£´Ó±¾°¸µÄÊÂʵÀ´¿´£¬Ô±»¸æÖ®¼äÔÚ´ËÆÚ¼ä³ý±¾°¸Éæ¼°µÄÒµÎñÒÔÍâûÓÐÆäËû¾¼ÃÍùÀ´£¬¸ù¾ÝÈÕ³£Éú»î¾ÑéÅжϣ¬Ô¸æ¸ø¸¶±»¸æµÄÒøÐлãƱ¾ÍÊÇΪʵÏÖË«·½4ÔÂ2ÈÕÇ©¶©µÄ¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·¶øÖ§¸¶µÄ¶¨½ð¡£Èý¡¢±»¸æÔÚÍ¥ÉóÖÐÈ·ÈÏδÔÚºÏͬÆÚÏÞÄÚÏòÔ¸æÌṩ¹ýÊʺ½×°ÔË´¬²°£¬±»¸æµÄÐÐΪÒѾΥ·´ÁË¡¶ÔËÊäºÏͬ¡·µÄÖ÷ÒªÒåÎñ£¬Ô¸æÒÑÒÀÔ¼ÈçÆÚÖ§¸¶ÁË×ã¶î¶¨½ð£¬¶ø±»¸æÎ¥·´ºÏͬԼ¶¨²»ÂÄÐа´ÆÚÌṩ´¬²°µÄºÏͬÒåÎñ£¬ÔÚ´ËÇé¿öÏ£¬Ô¸æÓÐȨÒÀ¾ÝºÏͬԼ¶¨ºÍ·¨Âɹ涨ÏòÆäÖ÷ÕÅË«±¶·µ»¹¶¨½ð£¬±»¸æÓ¦µ±ÒÀ¾Ý¸ÃºÏͬԼ¶¨ºÍÏà¹Ø·¨Âɹ涨³Ðµ£ÏòÔ¸æË«±¶·µ»¹¶¨½ðµÄÔðÈΡ£±»¸æ²»·þ£¬ÌáÆðÉÏËß¡£ ¶þÉó·¨ÔºÈÏΪһÉó·¨ÔºµÄÈ϶¨ÊÂʵÓÐÎ󣬶þÉó·¨ÔºÈ϶¨µÄÊÂʵΪ£º±»¸æÓÚ2004Äê4ÔÂ5ÈÕ¸øÔ¸æ³ö¾ßÁ˶¨½ðÊվݣ¬°¸ÍâÈËC¹«Ë¾ÓÚ2004Äê4ÔÂ6ÈÕÇ©·¢ÁË60ÍòÔªÈËÃñ±ÒµÄÒøÐлãƱ¡£¸Ã»ãƱÔÚ±¸×¢À¸×¢Ã÷£º´ú¸¶´¬ÔË·Ñ¡£Í¬Ê±£¬ÓÉԸ潻¸¶¸ø±»¸æ¡£Òò±»¸æÓëC¹«Ë¾Ö®¼ä²»´æÔÚÔËÊäºÏͬ¹Øϵ£¬±»¸æÔÚ½ÓÊÜC¹«Ë¾µÄÒøÐлãƱºó£¬ÔÚ2004Äê4ÔÂ12ÈÕÏòԸ淢³ö¶¨½ðÉùÃ÷£º¡°ÓÉÓÚÄã˾¸øÎÒ˾µÄ»ãƱ³öƱÈ˲»ÊÇÄã˾£¬¶øÇÒ»ãƱÉϵĿîÏîÓÃ;²»ÊǶ¨½ð£¬´Ë±Ê¿îÏîÎÒ˾ÎÞ·¨ÈëÕË£¬ÌØ´ËÉùÃ÷¡±£¬²¢½«¸Ã»ãƱÍË»¹¸øԸ档¸Ã»ãƱÓÚ2004Äê4ÔÂ15ÈÕÍ˻ص½C¹«Ë¾ÕË»§¡£C¹«Ë¾µÄ60ÍòÔªÈËÃñ±Ò²¢Î´´ÓÆäÕË»§Öл®³ö¡£ÓÉÓÚÒøÐлãƱµÄÇ©·¢£¬Ê¹ÉêÇëÈË¡¢¸¶¿îÈ˺ÍÊÕ¿îÈ˽¨Á¢ÁËƱ¾Ý¹Øϵ¡£Éæ°¸»ãƱµÄÉêÇëÈËÊÇ°¸ÍâÈËC¹«Ë¾£¬²¢·ÇÊÇԸ档¡¶ÖлªÈËÃñ¹²ºÍ¹úƱ¾Ý·¨¡·µÚÊ®Ìõ¹æ¶¨¡°Æ±¾ÝµÄÇ©·¢¡¢È¡µÃºÍתÈã¬Ó¦µ±×ñѳÏʵÐÅÓõÄÔÔò£¬¾ßÓÐÕæʵµÄ½»Ò×¹ØϵºÍծȨծÎñ¹Øϵ¡£Æ±¾ÝµÄÈ¡µÃ£¬±ØÐë¸ø¸¶¶Ô¼Û£¬¼´Ó¦µ±¸ø¸¶Æ±¾ÝË«·½µ±ÊÂÈËÈϿɵÄÏà¶ÔÓ¦µÄ´ú¼Û¡±¡£É永Ʊ¾Ý¹ØϵµÄµ±ÊÂÈËÊÇÈý·½£¬¼´ÉêÇëÈË¡¢¸¶¿îÈ˺ÍÊÕ¿îÈË¡£ÉêÇëÈËÊÇC¹«Ë¾£¬¸¶¿îÈËÊÇÖйú¹¤ÉÌÒøÐУ¬ÊÕ¿îÈËÊDZ»¸æ¡£±»¸æÓëC¹«Ë¾×÷ΪÉ永Ʊ¾ÝµÄµ±ÊÂÈË£¬²»´æÔÚÔËÊäºÏͬ¹Øϵ£¬Ò²Ã»ÓÐÕæʵµÄ½»Ò×¹ØϵºÍծȨծÎñ¹Øϵ¡£É永Ʊ¾ÝµÄƱ¾ÝȨÀûÈËΪ±»¸æ£¬É永Ʊ¾ÝµÄƱ¾ÝÕ®ÎñÈËÊÇC¹«Ë¾£¬¶ø·ÇԸ档±»¸æÔÚÊÕµ½Ô¸æ½»¸¶µÄC¹«Ë¾µÄ»ãƱºó£¬ÏòÔ¸æÌá³öÁ˶¨½ðÉùÃ÷£¬ÔÚÉ永Ʊ¾Ýδ½øÐÐÈëÕ˺ͱ³ÊéתÈõÄÇé¿öÏ£¬½«¸ÃºÅ»ãƱÍ˻ظøC¹«Ë¾¡£C¹«Ë¾µÄ¸Ã»ãƱδÓã¬ÓÚ2004Äê4ÔÂ15ÈÕ±»Í˻أ¬Èëµ½ÆäÕË»§£¬¼´C¹«Ë¾µÄÈËÃñ±Ò60ÍòÔª£¬²¢Î´´ÓÆäÕË»§Öл®³ö¡£ÓÉÓÚÊÕ¿îÈ˱»¸æÒѲ»³ÖÓиûãƱ£¬²»ÄÜÏíÓÐƱ¾ÝȨÀû£¬Òò´ËÆäÓëÉêÇëÈË¡¢¸¶¿îÈËÒѲ»´æÔÚƱ¾Ý¹Øϵ¡£