某购物中心商铺交付标准20120824

附件二商铺交付标准1.结构专业交付标准1.1楼板荷载：店铺所在区域楼板荷载为KN/㎡。1.2初装标准：■天花：混凝土结构面■墙面：租区内的二次砌筑墙体抹灰，结构墙体与柱体为混凝土结构面■地面：混凝土结构面■店铺玻璃：提供店铺玻璃注释：甲方根据租户需求确定是否提供店铺玻璃。2.给排水专业交付标准（仅适用于餐饮类店铺）2.1给水系统甲方提供设有独立计量水表的给水系统接口至租赁区域边界处，具体参数如下：■数量：■管径：DNmm（厨房），DNmm（卫生间—700m2以上店铺可有）2.2排水系统甲方提供排水系统接口至租赁区域边界处，具体参数如下：排废水系统■数量：■管径：DNmm（厨房），排污水系统■数量： ■管径：DNmm（卫生间），DNmm（卫生间—700m2以上店铺可有）；注释：排污水系统只为有卫生间设置的餐饮租区租户提供，无卫生间设置的租户交付标准中需省略此条款3.暖通专业交付标准（仅适用于餐饮类店铺）3.1空调冷热水系统甲方提供空调冷冻水供回水管接口、空调热水供回水管接口以及冷凝水管接口至租赁区域边界处，具体参数如下：空调冷冻水供回水接口■数量：■管径：DNmm空调热水供回水接口■数量：■管径：DNmm冷凝水接口■数量：■管径：DNmm3.2新风系统甲方提供新风系统风管接口至租赁区域边界处，具体参数如下：■数量：■风管截面尺寸：mm×mm(新风),mm×mm（厨房补风）3.3排油烟系统甲方提供排油烟系统风管接口至租赁区域边界处，具体参数如下：■数量：■风管截面尺寸：mm×mm注释：排烟系统只为餐饮租户提供，租户需在屋顶甲方指定安装位置上安装排油烟风机及油 烟净化设备。3.4卫生间排气系统甲方提供卫生间换气统风管接口至租赁区域边界处，具体参数如下：■数量：■风管截面尺寸：mm×mm注释：租区内无卫生间设置的租户，交付标准中需省略此条款。从上述暖通专业预留接口起，租赁区域内空调系统、新风系统、排油烟系统、卫生间排气系统所涉及的一切设备、管线均有租户负责设计、供应、安装、维护。4.强电专业交付标准甲方提供供电电缆、电源接线箱至租赁区域边界处，电源接线箱为顶板下挂墙明装。预留供电系统的具体参数如下：■供电容量普通负荷：KW应急照明负荷：KW重要负荷：KW■接线箱：箱内设置负荷开关，供租户接驳电缆。从上述接线箱起，租赁区域内供配电系统所涉及的一切设备、管线均由租户负责设计、供应、安装、维护。5.弱电专业交付标准甲方提供信息、通讯、有线电视、pos接口至租赁区域边界处。接口盒为棚底明装，具体位置以租赁条件图为准。预留弱电系统的具体参数如下：■信息系统：预留个网络标准接口，用备，开通申请由租户负责。■通讯系统：预留个电话接口、个传真标准接口，开通申请由租户负责。■有线电视系统：预留个标准接口，开通申请由租户负责。■pos系统：预留个POS接口，用备从上述预留接口起，租赁区域内弱电系统所涉及的一切设备、管线均有租户负责设计、 供应、安装、维护。6.燃气专业交付标准（仅适用于餐饮类店铺）甲方提供燃气管接口至该商铺边界处，满足m³/H从上述预留接口起，租赁区域内燃气系统所涉及的一切设备、管线均由租户负责委托燃气公司设计、供应、安装、开通、维护。7.消防专业交付标准甲方提供租赁区域内符合消防规范、验收标准的消防喷淋系统、消防水栓系统、消防排烟系统、机械补风系统、消防报警广播系统、消防疏散系统。租赁区域内的二次装修报审、消防改造报审、消防验收均由租户负责。8.其他交付标准注：甲方在收到租户提报的商铺交付标准后3个工作日内，回复审核意见。在甲方设计团队对交付标准进行审核阶段，可视交付标准的相关内容，直接与租户设计/工程负责人进行电话沟通或举行设计对接会议。