精装修施工观感质量交付标准初定版

装修房交付观感质量标准第1页 目录编号节点名称页码编号节点名称页码饰面板(瓷砖/石材)C04壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系27A01墙地瓷砖/石材排版4C05壁纸墙面打胶部位限定28A02瓷砖/石材面层整体观感5软包工程A03瓷砖/石材色差控制6D01软包墙面整体观感29A04石材地面拼贴7D02木饰墙面整体观感30A05墙地瓷砖留缝8D03木饰墙面根部收口31A06石材阳角拼缝9吊顶工程A07瓷砖阳角拼缝10E01吊顶整体观感32A08室内地面标高11E02吊顶完成面标高33A09石材/瓷砖地面与木地板地面12E03金属扣板吊顶34A10窗台石收口13E04石膏板吊顶35A11地漏做法14E05吊顶空调出风口及检修口36A12瓷砖/石材踢脚线与墙离缝15E06石膏板吊顶与墙凹槽37A13墙砖面开洞16E07石膏角线38A14瓷砖/石材面打胶部位限定17木质门窗涂装工程F01入户门及户内门整体观感39B01涂料整体观感18F02门框安装位置40B02腻子打磨19F03户内门高度41B03涂料施工20F04门贴脸安装42B04涂料分色21F05门吸、地吸、门顶选择43B05窗边梁侧面做法22F06木质门框、门贴脸与门槛石关系44B06涂料墙面打胶部位限定23铝合金与塑钢门窗裱糊工程G01铝合金或塑钢门窗整体观感45C01壁纸整体观感24G02无垛门窗框收口46C02壁纸施工25G03阳台门底框与室内外地面关系47C03壁纸阴角收头做法26G04门窗框密封48第2页 目录编号节点名称页码编号节点名称页码G05特种门窗49栏杆木地板K01玻璃栏杆72H01木地板整体观感50K02栏杆立杆收口73H02木地板拼缝51K03栏杆木扶手74H03踢脚线与地面缝隙52K04栏杆金属扶手75H04木质/PVC踢脚线与墙离缝53设备安装H05木质/PVC踢脚线与门贴脸平面碰接54L01联体底盒与开关插座76H06木质踢脚线之间碰接55L02柜内配电箱、开关插座收口77H07PVC踢脚线之间碰接56L03灯具安装整体观感78H08地暖木地板铺贴57L04电器安装整体观感79收纳系统L05给水安装80I01收纳系统整体观感58L06下水安装81I02收纳五金件59L07管道安装82I03柜体调节板收口60L08空调洞与空调插座83I04柜体柜门收口61L09卫生洁具安装84I05柜门板缝隙及门板平整度62L10淋浴房安装85I06柜体门板变形控制63L11晾衣杆与分水器86I07人造石台面6487I08台面开孔65其它I09柜体开孔处理66M01易洁板收边88I10拉篮与抽屉67M02阳台涂料观感89I11柜体底部卫生清理68M03电梯轿厢90楼梯J01楼梯踏步69J02楼梯踢脚线70J03楼梯滴水线71第3页 标准图释1、面砖/石材墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字缝铺贴；2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列以上非整砖（非标砖全部遮挡时不受限制），非整砖的宽度不小于原砖的1/3；3、墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧宜设整砖，主立面压侧立面，墙面压地面；标4、门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边排砖；5、马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴，条件允许时采用仿马赛克瓷砖进行替代），转角马赛克尺准寸不小于单粒2/3；（背板选用无过釉抛光的毛坯砖，规格330*330，一开二，330*156,成本约0.96元/块，在毛坯砖上刮环氧树脂，贴马赛克，干描燥一天即可；马赛克必须采用背网式，防止偏位。）马赛克68元/平米（出厂价），人工铺贴5元/米，主要是胶板刮胶。原有马赛克铺贴25元/米，述目前按照墙砖计算40元/平米，折算7元/米，人工费用节约18元/米-材料增加费用10.1元/米（毛坯砖3元/米+预铺贴5元/米+环氧树脂2.1元/米）=节约费用7.9元/米。大面积马赛克铺贴，节省费用；背网马赛克相比纸皮马赛克贵5元/平米；马赛克可大板预铺，采用硅钙板（水泥纤维板）预铺，采用环氧树脂粘贴，或者采用环氧树脂+AB胶。6、厨卫间天棚无吊顶时，天棚阴角采用角线收口，或者天棚涂料下翻30mm。A01墙地瓷砖/石材排版编制校对审核第4页 标准图释1、排版合理，无明显大小头；标2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平滑；3、表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等污染；准4、套割吻合，边缘整齐；描5、墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；述6、卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7、严禁出现宽度小于100mm、无加筋等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂。A02瓷砖/石材面层整体观感编制校对审核第5页 标准图释21、任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开10m，2m视线范围内，无明显视觉色差；标2、不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料；准3、存在不同批次供货时，需要做好不同批次备货工作，以便后期维修更换；描4、对不同批次材料的管理，可采取提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；5、材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；述6、为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。A03瓷砖/石材色差控制编制校对审核第6页 标准图释1、石材拼花地面需在工厂加工完成，水刀切割，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、镶嵌正确，花纹对称，加工精细，板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷；标2、石材在现场切割时，应严格控制锯的行走速度，防止崩茬等现象；准3、石材地面需采用密封拼贴，拼缝采用石粉同色胶修补，打磨完成后整体进行结晶处理；描4、石材地面结晶前打磨需在木质踢脚线、封口线以及第一遍面涂或壁纸铺贴之前进行；5、石材地面临近墙体存在软硬包、木饰面时，需对其墙根进行防潮处理，防止地面打磨导致墙面受潮发霉；述6、不同材质的地面面层在分界处宜嵌入不锈钢条或铜条等，使界线分明清晰。A04石材地面拼贴编制校对审核第7页 标准图释标1、墙砖离缝铺贴，预留缝隙1.2~1.5㎜；2、地砖离缝铺贴，预留缝隙1.5~2.0㎜；准3、当墙地砖涉及排版对缝时，墙地砖均采用离缝铺贴，预留缝隙1.5mm；描4、为有效控制离缝宽度，铺贴时必须配合塑料十字卡施工；述5、墙地砖嵌缝必须采用专用填缝剂，要求填缝饱满，并用挖耳勺收光，缝深0.5mm，保持光滑。A05墙地瓷砖留缝编制校对审核第8页 标准图释标1、石材阳角可采用45°拼角，铺贴完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理；准2、石材阳角可采用海棠角（3.0mm），石材切割为42°，防止石材崩角，保证拼缝严密，上下石材的阳角缝顺直，海棠角严禁填缝、打胶；描3、石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线，可视面抛光；4、浴缸台面石阳角严禁采用45°拼角，需要平面压立面铺贴，台面石可飘出浴缸裙边石一倍石材厚度，上口倒角3mm，可视面抛光。述A06石材阳角拼缝编制校对审核第9页 标准图释标准1、瓷砖阳角采用小海棠角（1.5mm），瓷砖切割为42°，防止瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；描2、瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角（1.5mm），禁止采用原边收口。述A07瓷砖阳角拼缝编制校对审核第10页 标准图释1、室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找坡方向等内容；标2、厨房地面低于厅房地面10mm；3、卫生间地面低于厅房地面20mm，注意卫生间门槛石需要加厚或增加线条，防止底部露缝；准4、入户玄关地面宜低于厅房地面5~8mmm；描5、电梯间地面低于入户玄关地面10~20mm；述6、门槛石宜高于厅房地面5mm；7、当户内门无门槛石过渡时，过廊、客厅及卧室地面统一标高。A08室内地面标高编制校对审核第11页 标准图释标准1、木地板与石材/通体砖地面平接时，需对石材/通体砖拼缝倒角3mm，木地板需低于石材/通体砖地面3~5mm；描2、当木地板与石材/瓷砖地面留置伸缩缝时，需在接缝位置木地板上设置“L”型收口条。述A09石材/瓷砖地面与木地板地面编制校对审核第12页 标准图释标1、窗台石突出墙面1倍石材厚度，两侧宽于窗洞1~2倍石材厚度，窗台石与下贴线条之间可设“V”型槽，弱化石材胶粘拼缝；2、窗台石（或下贴线条）与墙不得存在离缝，便于墙面腻子收于阴角；准3、窗台石外露边均需倒角3mm，可视面抛光；描4、厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石；述5、窗台石应紧贴窗框，间隙不大于1mm，采用与石粉同色胶填缝处理。A10窗台石收口编制校对审核第13页 标准图释标准1、卫生间、阳台水沟宜与地漏基座同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层；描2、采用四边倒八字角方式拼花地漏时，地漏需居中，返水方向明显。述A11地漏做法编制校对审核第14页 标准图释1、瓷砖/石材踢脚高于墙面装饰完成面10~12mm，为控制踢脚超厚，瓷砖踢脚需要控制粘结层厚度，石材踢脚需在墙面抹灰时注意预留出踢脚位置标（或者采用加筋处理的薄型石材踢脚，无需在抹灰阶段预留）；2、踢脚线高度一致、结合牢固，立面接缝平整，阳角对接美观；准3、室内楼梯靠墙侧必须设置踢脚线，防止踏步与墙之间离缝大小不一；描4、墙面腻子施工时，需要预留踢脚线安装位置；述5、瓷砖/石材踢脚线需满粘固定，使用镘刀防止踢脚线空鼓；6、当瓷砖/石材踢脚线与墙离缝处理粘结层时，需在踢脚线顶部贴美纹纸进行腻子、涂料收口。A12瓷砖/石材踢脚线与墙离缝编制校对审核第15页 标准图释标准1、墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；描2、突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均匀。述A13墙砖面开洞编制校对审核第16页 标准图释标1、瓷砖/石材墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石、铝合金窗/塑钢窗框、座便器底座、易洁板之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；准2、注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；描3、厨卫间采用中性防霉硅胶，打完后马上采用专用工具挤缝，外露宽度不超过5mm；述4、所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。A14瓷砖/石材面打胶部位限定编制校对审核第17页 标准图释标1、涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；准2、阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；描3、材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖；4、不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。述B01涂料整体观感编制校对审核第18页 标准图释1、由于石材地面结晶处理时容易导致石材铺贴干硬性砂浆层存水，长期无法干燥，腻子落地容易受潮，腻子施工时不得落地；标2、墙面最后一遍腻子需配合灯光机械打磨（效率提高3倍，天棚不宜采用），机械打磨后采用人工细砂打磨；准3、腻子阴阳角批嵌时采用靠尺+阴阳角尺（长60mm）找平，阳角腻子配合靠尺+细砂纸打磨，防止崩角，阴阳角直线度控制在2mm以内；描4、门贴脸、踢脚线、收纳柜及其调节板等临近墙面腻子批嵌时配合靠尺找平，确保部品与墙离缝1mm以内；5、窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸，并按阴阳角标准保证直线度；述6、开关插座、灯口、箱体、管道口等周边腻子整齐，并在底涂施工前完成修补打磨，控制与墙离缝。B02腻子打磨编制校对审核第19页 标准图释1、配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用；2、开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；标3、天棚底漆和面漆、墙面底漆采用机械喷涂（效率提高10倍，喷涂修补会有色差，第二遍面漆采用滚涂，请重点加强室内门窗等成品保护）；准4、墙面第二遍面漆滚筒顺直刷，严禁横竖交叉混刷，造成色彩不均匀；描5、开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辊筒收口，严禁采用排刷收口。6、注意保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致；述7、室内涂料重点关注如下收口：瓷砖上口、踢脚线上口、管道背后和根部、暖气片背后、阴阳角、分色不顺直、门窗口嵌缝粗糙以及吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。B03涂料施工编制校对审核第20页 标准图释标1、墙面四周涂料颜色一致，严禁采用不同颜色的涂料，避免咬色；准2、墙面与天棚颜色不同时，需设置石膏角线、灯槽、挂镜线、窗帘盒等过度，墙面涂料收于石膏角线及灯槽下口、挂镜线上口、窗帘盒内阴角，避描免涂料在结构90°阴角分色放大天棚水平度和直线度不足缺陷。述B04涂料分色编制校对审核第21页 标准图释标准1、窗边梁侧涂料施工需在固定玻璃安装前完成；描2、窗内侧玻璃打胶枪采用加长管进行，保证窗玻璃边打胶完整性。述B05窗边梁侧面打胶方法编制校对审核第22页 标准图释标准1、外墙涂料墙面与门窗框之间需要打胶，室内质感涂料墙面与门贴脸之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；描2、采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。述B06涂料墙面打胶部位限定编制校对审核第23页 标准图释标1、壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，边缘平直整齐，1.5m正视各幅无明显拼缝；2、粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；准3、复合压花壁纸的无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏；描4、与各种装饰线、设备线盒应交接严密；述5、边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。C01壁纸整体观感编制校对审核第24页 标准图释1、壁纸选定前需现场施工样板，检验墙纸拼缝处理效果，防止拼缝露边；标2、壁纸基膜涂刷前，现场需配备含水率测试仪需测定抹灰基层含水率不大于8%，木材基层的含水率不得大于12%，并做好含水率测试记录；准3、深色系及墙纸表面为丝绸、绒质及粗糙面等类型的墙纸一定要用接缝胶带处理；描4、壁纸建议采用机械自动上胶机，机械自动上胶、粘结胶带、切割长度，铺贴完成后采用专用滚筒滚压接缝位置，使切缝位置密封；5、壁纸铺贴后需要封闭门窗三天,保证自然干燥，避免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露切缝位置；述6、墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。C02壁纸施工编制校对审核第25页 标准图释1、玄关吊顶墙面壁纸与吊顶涂料之间应设置外飘线条，保证壁纸收于线条上口阴角；标2、天棚阴角需设置石膏角线或挂镜线收头，保证壁纸收于线条下口阴角；准3、铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头；描4、室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁纸先行铺贴；5、室内相同种类壁纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于150mm；述6、室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。C03壁纸阴角收头做法编制校对审核第26页 标准图释标准1、壁纸应在地面铺装以及瓷砖/石材踢脚线完成后进行；描2、壁纸应先于木质/PVC质踢脚线、门贴脸、衣柜调节板施工。述C04壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系编制校对审核第27页 标准图释标准1、壁纸墙面与铝合金/塑钢门窗框、窗台石交接外露面可以打细胶，其余部位严禁打胶；描2、采用中性硅胶，细胶外露宽度不超过5mm。述C05壁纸墙面打胶部位限定编制校对审核第28页 标准图释1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，花纹美观；标2、板条或木基层之间需要留缝3~5mm，防止软包墙面翘曲变形；准3、单块软包面料不应有接缝，四周绷压严密；描4、软包工程表面平整、洁净，无凹凸不平及皱折，图案清晰，无色差、胶痕，整体协调美观；5、分缝均匀，拼缝整齐，边口压条顺直、平整，接缝吻合，不露基层；述6、软包边框高宽误差不大于2mm，对角线长度差不大于3mm，裁口、线条接缝高低差不大于1mm。D01软包墙面整体观感编制校对审核第29页 标准图释1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，色泽均匀，花纹美观无明显钉眼；标2、基层板严禁采用整版，板条或木基层之间需要留缝3~5mm，防止木饰墙面变形；3、大面平整，阳角顺直，对纹自然，色泽协调；准4、边口压条顺直、平整，接缝吻合；描5、分缝均匀，拼缝整齐，开缝深浅均匀，接头处采用金属压条；述6、镜面下部设置柔性垫块，严禁与槽口直接接触，周边设置设置镜框等压边，消除镜面误差；7、镜面需采用银镜，中性胶玻璃胶粘胶，严禁采用汞镜。D02木饰墙面整体观感编制校对审核第30页 标准图释标准1、木饰墙面与石材/瓷砖地面交界处，严禁木饰面直接落地，底部应采用不锈钢条收边（宽度为10-20mm）或采用踢脚线收口。描述D03木饰墙面根部收口编制校对审核第31页 标准图释标1、石膏板的接缝进行板缝防裂处理，双层石膏板之间接缝应错开，防止接缝开裂；2、表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺准损，压条平直、宽窄一致；描3、灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；述4、吊顶平整度不大于3mm，其中金属扣板吊顶接缝直线度不大于3mm，接缝高低差不大于1mm。E01吊顶整体观感编制校对审核第32页 标准图释标准1、吊顶施工前要求墙砖先行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高；描2、窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高。述E02吊顶完成面标高编制校对审核第33页 标准图释1、条形铝扣板天花，顺光方向安装；标2、金属扣板采用咬扣式，不采用平缝式；3、收边条采用胶粘方式固定；准4、收边条的阴角采用45°拼接；描5、扣板吊顶开孔需在地面进行，严禁扣板安装完成后再行开孔，导致扣板吊顶变形；述6、灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装，设备标识方向一致；7、需复核金属扣板厚度是否相符。E03金属扣板吊顶编制校对审核第34页 标准图释标准1、厨卫石膏板吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料，严禁采用内墙腻子、内墙涂料和木龙骨，防止发霉起泡；描2、厨卫尽量选用金属扣板吊顶。述E04石膏板吊顶编制校对审核第35页 标准图释标准1、吊顶上风口篦子位置合理，为了保证美观，采用成品空调出风口，与饰面板的交接吻合、严密；描2、厨卫等石膏板吊顶采用成品PVC检修口。述E05吊顶空调出风口及检修口编制校对审核第36页 标准图释标1、由于吊顶与墙砖接缝容易开裂，宜设置成品凹槽弱化处理；准2、灯槽、灯带或其他石膏板吊顶与墙相接部位容易开裂，宜设置成品凹槽；描3、成品凹槽可选胶粘固定铝合金凹槽或免批嵌石膏线条凹槽，凹槽安装底面需低于石膏板面批嵌层2~3mm，保证石膏板面与石膏线底面平齐。述E06石膏板吊顶与墙凹槽编制校对审核第37页 标准图释标1、选用优质石膏角线，严防石膏遇水受潮变质变色；2、石膏角线平整、顺直，不得有弯形，裂痕、污痕等现象；准3、阴角拼接：采用90°成品阴角石膏线，严禁45度拼接打磨；描4、平面拼接：采用石膏腻子填满补平，１米内无明显接缝；述5、吊顶及石膏角线采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品固定，严禁采用射钉固定，防止泛锈。E07石膏角线编制校对审核第38页 标准图释1、安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头；2、表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差；标3、铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐全，位置准确，表面清洁，保护妥当，使用灵活无锈蚀、损坏、凹痕、划痕、污染；准4、合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；描5、门框与门扇间应有防撞措施；6、门框密封条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；述7、割角、拼缝严密平整，裁口顺直，刨面平整，槽、孔边缘整齐，无毛刺、无脱胶；8、结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。F01入户门及户内门整体观感编制校对审核第39页 标准图释标1、居中门垛安装：门框居中门垛安装时，保证墙面装饰收于阴角；2、平齐门垛安装：门框靠单侧安装时，门框与墙面平齐面周边设置门贴脸或压条，保证墙面装饰收于阴角；准3、凸出门垛安装：门框凸出门垛安装时，凸出墙面8~10mm（普通钢质防火门框翻边一般不足，需要提前要求厂家加厚翻边），保证墙面装饰由于阴描角；述4、门框需左右居于门槛石正中安装，并与门槛石保持平行，严禁出现大小头。F02门框安装位置编制校对审核第40页 标准图释标准1、除有特殊设计要求外，相邻户内门高度要求统一；描2、注意门槛石与门框高度共同决定户内门框高低。述F03户内门高度编制校对审核第41页 标准图释1、门贴脸推荐采用胶贴或自锁封口线；当采用有钉安装门贴脸时，门贴脸必须设置凹槽固定，弱化钉眼；标2、门贴脸造型简单时，可选用90°碰接，要求横向门贴脸厚度不得大于竖向门贴脸相接处，竖向门贴脸需高出横向门贴脸3mm，拼缝宽度不超过1mm；3、门贴脸造型复杂时，可选用45°碰接，要求横向门贴脸和竖向门贴脸款式、厚度相同，拼缝严密，角直边齐；准4、门剁长度不小于50mm，尺寸过小时需采用成品窄边门贴脸，严禁切割封口线；描5、门贴脸与墙结合严密，缝隙均匀；述6、注意核实门垛与门框可调误差极值关系，可通过抹灰前安装门框控制门垛厚度、垂直度和平整度，门贴脸与墙面离缝小于1mm，门贴脸与涂料/壁纸墙面之间严禁打胶收口。F04门贴脸安装编制校对审核第42页 标准图释标1、木地板地面采用地面固定地吸或墙面固定门吸；准2、瓷砖/石材地面采用墙面固定门吸；描3、无论墙地面地面何种装饰材料，均可采用门顶和限位器；4、门吸、地吸、门顶固定螺丝不少于两颗，长度不小于25mm，严禁门把手碰撞墙体。述F05门吸、地吸、门顶选择编制校对审核第43页 标准图释1、入户门门框及外侧门贴脸全部放置在门槛石之上，内侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；标2、厨卫门门框及内侧门贴脸全部放置在门槛石之上，外侧门贴脸防止在地面装饰完成面之上；准3、房门门框全部放置在门槛石之上，内外侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；描4、入户门、厨卫门门框及门贴脸与门槛石交界部位宜打细胶；5、当受潮区域门贴脸底部设置石材套靴时，门贴脸可不放置门槛石之上；述6、木质门门槛高及贴脸底部必须进行防潮处理。F06木质门框、门贴脸与门槛石关系编制校对审核第44页 标准图释1、门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦、倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头；标2、配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置；3、门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、碰伤、污染，漆膜表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔；准4、门窗框密封胶条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷；描5、有排水孔的金属门窗，位置、数量应符合设计要求；述6、连续窗整齐划一；7、平开门窗开启角度不小于90°。G01铝合金或塑钢门窗整体观感编制校对审核第45页 标准图释标1、无垛门窗框安装后，需在窗框内侧设置线条收口，防止塞缝砂浆外露以及处理不当影响观感；准2、墙垛设置厚度不小于20mm；描3、窗边靠墙无垛不宜使用（窗垛不小于120mm）。述G02无垛门窗框收口编制校对审核第46页 标准图释标准1、室内地面低于阳台门底框框料顶部5~20mm，防止框料积尘；描2、阳台地面低于阳台门底框泄水孔3mm以上，保证泄水孔泄水正常。述G03阳台门底框与室内外地面关系编制校对审核第47页 标准图释标1、密封胶表面均匀、光滑、顺直，无裂纹，密封条安装完好，不得脱槽；准2、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，严禁玻璃直接接触型材；描3、边框固定点有盖帽封闭。述G04门窗框密封编制校对审核第48页 标准图释标1、玻璃门开启装置灵活灵敏；准2、防火门五金、机械装置对称整齐；描3、消防箱门与墙面装饰相结合；4、当管井门平墙面安装时，需在周边设置封口线。述G05特种门窗编制校对审核第49页 标准图释1、对于走廊、过道等部位，宜顺着行走的方向铺设；对于室内房间，优先参考顺光方向排放，然后参考以垂直于进门方向排放；2、地板色泽均匀，表面洁净，无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版无大小头；标3、地板铺设牢固，无松动，行走时无异响，接头处不起拱，无冒灰；准4、扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏；描5、踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，高度一致，无明显色差、划痕、碰伤，与基层结合牢固，无松动；6、地板铺装前，宜运输至铺装房间内开包放置48小时以上，以便适应环境温度和湿度；述7、材料进场时需进行色差控制，同批次色号小于三个，铺装前应先进行试铺，分色挑选，避免色差；8、小块踢脚板及拼缝应放置门后、沙发床等不宜显眼处。H01木地板整体观感编制校对审核第50页 标准图释1、木地板采用密封拼贴，强化地板必须榫槽间必须带胶拼贴，防止湿气从地板缝隙间泄露造成地板边缘起翘、起包等现象；2、地板宽度>6m或地板长度>15m时（建议调整为4米和10米），木地板四周均需设置伸缩缝，缝宽8~10mm，强化地板房间四周均需设置连续贯通的伸缩缝；标3、木地板与石材/瓷砖平行铺贴时，需要加收口条，铺贴高度低于石材/瓷砖3mm倒角；准4、当房间尺寸大于规定要求且存在门槛石，在非强化木地板接缝上设置L型收边条，收边条长度与门贴脸外侧平齐；描5、当房间尺寸大于规定要求且无门槛石，非强化木地板伸缩缝设置与门扇关闭状态正下方，并在伸缩缝上设置T型收边条，保证关闭状态伸缩缝不可见；述6、当房间尺寸不大于规定要求，非强化木地板无缝直碰门槛石，门槛石边150mm范围内木地板环氧树脂胶点粘固定，铺贴高度低于门槛石3mm倒角；7、地板压条要求安装牢固，无松动，顺直无翘曲，表面无污染，无胶渍痕迹；8、干法地暖龙骨上木地板可采用环氧树脂点粘或木地板企口用钉固定，避免钉眼修补。H02木地板拼缝编制校对审核第51页 标准图释标1、采用带橡胶防尘条的踢脚线，解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷，防止日常使用积灰；准2、建议踢脚线采用胶贴踢脚线，采用有钉固定时，踢脚线需预留凹槽，在凹槽内打钉，要求固定钉孔无明显修补痕迹；描3、采用PVC面踢脚线，表面贴PU膜保护。述H03踢脚线与地面缝隙编制校对审核第52页 标准图释标1、木质/PVC踢脚线安装前需测量踢脚线顶部墙面平整度不大于1mm，保证踢脚线与墙离缝；准2、木质/PVC踢脚线需在墙面第一遍面涂或墙纸铺贴完成后方可安装；描3、木质/PVC踢脚线采用美纹纸保护后方可进行墙面第二遍面涂施工。述H04木质/PVC踢脚线与墙离缝编制校对审核第53页 标准图释标1、踢脚线与门贴脸平面碰接时，踢脚线的安装应低于门贴脸靠踢脚线侧的最小厚度2mm以上，保证踢脚线与门贴脸接缝收于阴角；准2、当踢脚线与封口线可能存在90°碰接时，需要适当挪动门框，保证门贴脸距离侧墙不少于2倍踢脚线厚度，保证踢脚线转角后与封口线平接；描3、踢脚线与塑钢/铝合金门窗框、收纳系统调节板采用90°碰接；4、踢脚线与相邻物体接缝控制在1mm内。述H05木质/PVC踢脚线平面碰接编制校对审核第54页 标准图释标1、木质踢脚线阴阳角采用45°密缝拼接，高速铝合金切割机切割，防止切口毛边（或者采用成品阳角踢脚线，现场可以切平头）；准2、木质踢脚线平面宜采用45°斜缝拼接，预留伸缝宽度1.0~2.0mm，单面墙踢脚线长度需等分；描3、木质踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。述H06木质踢脚线之间碰接编制校对审核第55页 标准图释标1、PVC踢脚线阴阳角采用90°拼接，转角设置配套成品装饰盖；准2、PVC踢脚线平面留缝拼接，预留伸缝宽度1~2mm，表面设置配套成品装饰盖，单面墙踢脚线长度需等分；描3、PVC踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。述H07PVC踢脚线之间碰接编制校对审核第56页 标准图释标准1、干法地暖模块严禁用砂垫平铺贴，预防用砂含水率控制不当导致木地板发黑。描述H08地暖木地板铺贴编制校对审核第57页 标准图释1、柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；2、门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；标3、门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；4、踢脚板安装牢固、平直、美观，卫生间采用石材踢脚板；准5、有花纹面层板应做到花纹一致；描6、贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘；述7、与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；8、镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；9、同一空间内收纳柜体之间高度统一。I01收纳系统整体观感编制校对审核第58页 标准图释标1、五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕；2、拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手；准3、柜体连接螺丝统一做不可见处理；描4、合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；述5、门扇安装阻尼设施，关闭时不得出现碰撞异响。I02收纳五金件编制校对审核第59页 标准图释1、嵌入式柜体端头设置调节板，左右调节板宽度大小差异不超过调节板宽度的1/5；标2、平面墙柜体周边需要设置封口线；准3、柜体调节板需采用高速铝合金切割机切割，防止切口毛边，并对切口部位进行防潮处理；描4、柜体调节板与墙离缝宽度不大于1mm；5、柜体低于紧邻凸出墙体不少于10mm，保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；述6、调节板宽度不小于30mm，避免调节板本身出现大小头。I03柜体调节板收口编制校对审核第60页 标准图释标1、推拉门设置上导轨，严禁采用下导轨；准2、平开门柜体直接落在地板上，下部设置踢脚板；描3、柜门周边金属包边时需对拼角进行打磨，防止使用划伤。述I04柜体柜门收口编制校对审核第61页 标准图释标1、柜体门板缝隙大小均匀，准2、门板平整度高低差不大于2mm；描3、柜体台面无污染、划伤。述I05柜门板缝隙及门板平整度编制校对审核第62页 标准图释标1、门板及调节板无划伤污染；准2、柜门长宽超过1800必须设置加强筋或加强肋，防止柜门翘曲变形。描3、门扇关闭时上下均需与柜体接触，防止扭曲变形。述I06柜体门板变形控制编制校对审核第63页 标准图释1、表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；标2、无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；准3、台面石需飘出柜门安装，当台面前缘无挡水边时，应设滴水线，距离门板或箱体侧板至少1cm，确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；描4、台面后挡水高于台面不小于50mm，与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；5、橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；述6、洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。I07人造石台面编制校对审核第64页 标准图释1、台上盆：防霉硅胶座胶固定，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现；标2、台下盆：台面开洞小于台下盆口径10~12mm，保证台下盆与台面之间收于阴角，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切准割过度的情况出现，内边需倒角，台下盆需要采取有效措施进行固定，并在盆内加荷检验（底部中央加10Kg的重物，加载时间1小时，检查台下描盆与台面连接处不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm）；3、台盆与台面之间施打细胶，细胶外露宽度不超过5mm，打完后马上用手挤缝，防止后期开裂；述4、炉灶柜台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。I08台面开孔编制校对审核第65页 标准图释标1、柜体背部严禁出现影响柜体安装的管道，不得切割柜体影响柜体受力；准2、柜体无背板时，柜体背面必须进行装饰，严禁出露砂浆面；描3、柜体开孔必须设置铝箔或装饰条包边；4、当管道穿越柜体时，将背板先开长方形大槽，并在盖板上进行开孔，保证开孔大小合适，定位准确。述I09柜体开孔处理编制校对审核第66页 标准图释标1、为了便于厨房吊柜储物空间使用，推荐使用液压升降储物篮；准2、拉篮与抽屉安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死的现象，无异响，回位正确，左右、上下摆动不超过15mm，采用均匀加载20Kg的重物进行实验；描3、抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻的表面间的距离不大于2mm。述I10拉篮与抽屉编制校对审核第67页 标准图释标准1、橱柜地面无贴砖部位水泥砂浆收平无垃圾及杂物；描2、洁柜下面贴砖无垃圾杂物。述I11柜体底部卫生清理编制校对审核第68页 标准图释标1、楼梯踏步方正一致，线条顺直，边角完整，高度均匀，面层坚实平整耐磨，色泽一致；2、水泥砂浆面层楼梯踏步，线条顺直，边角完整，高度均匀；准3、石材面层踏步，边角打磨抛光，无色差，高度一致，面宽均匀；描4、地砖面层踏步砖缝对齐，铺贴坚实；述5、踏步一侧宜设置挡板或挡水线，防止楼梯侧面污染。J01楼梯踏步第69页 标准图释标1、楼梯踢脚线表面平整，突出墙面厚度一致，线条整齐，无色差；准2、踢脚线可以整块铺设，接缝光滑；描3、踢脚线可与踏步一致，阶梯布置。述J02楼梯踢脚线第70页 标准图释标准1、楼梯滴水线宽窄均匀一致，线条顺直光滑；描2、普通楼梯可采用双槽塑料成品滴水线。述J03楼梯滴水线第71页 标准图释标准1、玻璃栏板应固定可靠，严禁采用点式固定或直接承受水平荷载的玻璃栏板，确需要安装玻璃栏板时，必须采用有足够刚度的金属立杆；描2、玻璃裁口整齐，无缺角、破损，表面无划痕，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直，无裂纹。述K01玻璃栏杆第72页 标准图释标1、栏杆立柱柱脚水平一条直线，误差≤5mm；准2、瓷砖/石材饰面之上设置栏杆时，需要设置装饰盖板（先贴砖，根据栏杆进行立杆定位，然后在地面钻孔植筋，立杆与植筋间固定，避免栏杆立描柱根部地砖/石材U型切口）；3、阳台反坎涂料面之上设置栏杆时，可以不设装饰盖板。述K02栏杆立杆收口第73页 标准图释标1、纹理顺直，颜色一致，无节疤、裂缝、碰伤、划痕，表面光滑；2、转弯处接缝严密，表面光滑，色泽一致；准3、与墙体连接可靠，交界处界面清晰，无交叉污染，安装牢固；描4、螺钉应与扁铁装平，拼接严密、平整；述5、端头不得嵌入墙内。K0栏杆木扶手第74页 3标准图释标1、顺直美观，表面无碰伤、划痕、焊渣、毛刺；准2、弯头焊接牢固，圆度均匀，表面光滑，钢材合格不锈蚀，与栏杆焊接面处理后颜色一致；描3、端头嵌入墙内固定时，端头必须设置装饰盖板或者打胶遮盖；4、平台栏杆地面以上100mm高度内设置实体挡板。述第75页 K04栏杆金属扶手标准图释1、相邻开关插座底盒应采用联体底盒（砌筑尚未开始的项目强制执行），减少底盒之间腻子收口，保证四周无缝隙；标2、底盒低于饰面层10mm以上时，需要设置加长底盒；3、开关插座安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤；准4、相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位；描5、相邻开关插座宜使用联体开关插座面板（尚未销售的T、A、B级装修标准项目强制执行）；述6、漏电开关短路保护、过载保护动作可靠；7、线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。第76页 L01联体底盒与开关插座编制校对审核标准图释标1、柜体背板与底盒之间采用单面自粘铝箔密缝连接，或者采用加长底盒连接，配电箱、开关插座面板直接安装在柜体背板之上。准2、开孔位置准确，开关插座及电箱周边无缝；描3、配电箱内回路编号齐全，标识正确。述第77页 L02柜内配电箱、开关插座收口编制校对审核标准图释标1、灯具及配件无机械损伤、变形、涂层脱落和灯罩破裂等缺陷；2、大型灯具应预防玻璃罩破裂向下溅落；准3、投光灯的底座及支架应固定牢靠，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定；描4、安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施；述5、灯带采用公母线连接，灯带灯管的连接方式由对接改为搭接，使灯带光线连续无断点。第78页 L03灯具安装整体观感编制校对审核标准图释标1、空调、热水器、抽油烟机等家电设备，成品表面无划痕、无破损，能正常使用；准2、电器安装时禁止在瓷砖/石材面边角部位，避免崩边崩角，需采用玻璃钻头钻孔；描3、电器安装时必须避开给水管线的位置100mm以上，避免破坏水管；4、电器安装后不要影响其他物品的正常功能使用。述第79页 L04电器安装整体观感编制校对审核标准图释标1、贴砖墙面时，给水管口宜高出抹灰面层10mm，给水口低于瓷砖完成面0～5mm，保证角阀、龙头安装后装饰盖板与墙面之间无缝；准2、涂料墙面时，给水管口宜与抹灰面层齐平；描3、新建项目严禁角阀补芯，防止补芯件渗漏，管道埋深完成项目可采用“公元”补芯或其他产品的配套产品；4、洗衣机龙头严禁放置在洗衣机背部。述第80页 L05给水安装编制校对审核标准图释标1、台盆下水安装整洁规范；准2、严禁下水采用软管材料，台盆下水与预留排水支管连接处应封闭；描3、预留排水支管宜穿越柜体底板进入柜体。述第81页 L06下水安装编制校对审核标准图释1、阳台等外露排水立管、地漏支管根部设置橡胶装饰圈，天棚涂料完成后切口胶粘固定，；标2、管道安装布局合理，横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度正确；准3、支（吊托）架结管道支（吊、托）架及管座构造正确，埋设牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密；描4、阀门位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，起闭灵活，朝向合理，表面洁净；5、给水管道的埋地防腐，管材应与管道以外的各层保护材料粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严等情况；述6、管道、箱类和金属支架涂漆附着良好，无脱皮、起泡和漏涂且涂漆厚度一致，无流淌和污染现象。第82页 L07管道安装编制校对审核标准图释标1、空调洞满足冷凝水排水需求；准2、电源插座距离空调洞中心不超过300mm；描3、空调洞内外侧安装装饰盖板，利于室内外装饰收口。述第83页 L08空调洞与空调插座编制校对审核标准图释标1、座便器采用防霉硅胶座胶安装，硅胶干燥后切除底座周边挤出胶体，采用中性防霉硅胶沿马桶基座周边施打细胶，细胶外露宽度不超过5mm；2、座便器外观洁净无损坏，安装牢固平稳，无松动；准3、浴缸洁净无损坏，密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；描4、浴缸排水采用硬管连接，无渗漏，建议预留检修口，底座应做成一定坡度，以利于排水；述5、卫生洁具给水连接管无凹凸、弯扁等缺陷，与进水管、排污口连结严密，阀门开关灵活，注满水后无渗漏，排水通畅。第84页 L09卫生洁具安装编制校对审核标准图释标1、淋浴房安装位置准确（居中挡水石安装），安装牢固；准2、淋浴房表面洁净无损坏、密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐。描3、淋浴房框架、玻璃组合后应保证水平和垂直,平开门与固定玻璃上口平齐，胶条与玻璃上、下口平齐；4、浴霸与花洒的距离不能过近。述第85页 L10淋浴房安装编制校对审核标准图释标准1、卫生间设置晾衣杆时，需在门后设置晾衣杆存放处；描2、分水器需在只能在湿区设置，建议安装在橱柜内部，并在外侧加装可开启装饰盒，便于维修保养。述第86页 L11晾衣杆与分水器编制校对审核标准图释标准1、易洁板背后砂浆层应低于瓷砖面，采用双面胶（2mm厚）+硅胶贴不锈钢易洁板，保证易洁板与瓷砖面平齐，保证橱柜台面挡水线与墙打胶成直线；描2、易洁板与墙砖之间贴美纹纸打防霉硅胶，四周宽度一致。述第87页 M01易洁板收边编制校对审核标准图释标1、阳台可视范围内质感涂料表面平整，无明显刮痕，无脱皮，无污染，无多余流坠涂料渣；准2、当阳台天棚与墙面涂料颜色不同时，天棚阴角采用角线收口，或者天棚涂料下翻30mm；描3、阳台涂料与窗胶处顺直无污染。述第88页 M02阳台涂料观感编制校对审核标准图释标1、电梯轿厢门板表面无划痕，电梯内外开启正常，照明正常，轿箱内墙面无划痕；准2、电梯控制面板表面清洁无污染，无划痕，按键灯正常；描3、电梯门口地砖需向外找坡不小于15mm，防止雨水进入电梯井道。述第89页 M03电梯轿厢编制校对审核S第90页