未交付当物,典当合同成无效借款

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划未交付当物,典当合同成无效借款　　典当合同　　合同编号：房借字第号　　当户：　　证件号：　　地址：　　电话：　　典当行：　　法定代表人：　　地址：　　电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理办法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：　　第一条定义　　经双方充分协商一致，本合同项下的下列词语采下列含义：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“本合同”由《房地产抵押典当借款合同》及其附件，双方达成的《房地产抵押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。《当票》中典当须知项下内容、《续当凭证》中续当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。　　“综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都不包括保险费用。　　“日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。　　“月”指当金发放之日起每届满30日为一个月。　　若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。　　“续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内达成的顺延借款期限的行为。续当一次的期限最长为6个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵/质押担保负担。　　“转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或直接在当票上注明转当及转当期限等方式进行。转当一次的期限最长为6个月，转当期自转当之日起算。　　“抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿还部分当金本金，但当物上的抵/质押负担并不消除的行为。乙方同意甲方抽当的，甲方必须首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及　　乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项直接用于冲抵甲方欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。抽当不影响绝当的发生。　　“绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的5内日赎当，即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。　　第二条当物　　甲方因其所需向乙方申请典当业务，经双方协商一致，为明确双方权利、义务。现特制定以下条款以便共同遵守履行。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　将以下第________种作为当物典当：　　1、甲方以其所有的机动车牌照号为：，发动机号为：，大架号为：，选择质押＼抵押________作为当物典当。　　2、甲方自愿以位于________________，建筑面积______-/㎡的房产，房产证号为________________，建设用地使用权证号为______________以下简称该房产作为当物典当。　　3、其它：　　当物估价金额由双方协商确定为：万元。　　第三条当金及用途　　该典当物的借款金额为人民币大写元(￥元)。大写与小写如出现不一致，以大写为准。　　甲方借款用途为，甲方应按借款用途使用当金，并随时接受乙方对当金使用情况的检查和监督。　　第四条典当期限　　典当期限自年月日起至年月日止　　在甲方取得当金时，乙方开具《当票》给甲方。《当票》是甲、乙双方权利、义务的基本凭证。　　．如甲方将《当票》遗失，应书面通知乙方，并办理挂失手续，经甲方确认后方可补办《当票》。若甲方未办理挂失手续或办理挂失手续前被他人赎当的，甲方不承担赔偿责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第五条当物担保的债权范围及处置当物后清偿顺序　　甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金及按合同第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。　　续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后所产生的息、费均属于当物的担保范围。　　经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。　　绝当后及乙方按照第十约定提前收回贷款，处置当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权：　　乙方代垫的费用及实现债权的费用　　利息、综合费、违约金、赔偿金　　当金本金　　第六条当息、综合费用　　甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合费率为%、月利率为%，合计为%，以第三条约定的当金为基数从乙方发放当金之日起算。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲、乙双方一致同意，乙方一次性预扣典当期限内月综合费＿元。　　典当期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满当日支付；典当期限超过一个月的，甲方必须按月向乙方支付典当期内的利息，支付的日期为每届满30日的次日，最后剩余期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满的当日支付。续当利息支付标准和方式同上。　　若乙方仅一次性扣除部分月综合费，对于剩余月份的综合费，甲方应在当月利息支付日与利息同时支付。　　本合同项下的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按照本合同约定的标准连续计算，直至乙方债权获得完全清偿之时，利息和综合费的支付方式同、款。　　乙方按照约定提前收回贷款的，已预扣的综合费不予退还。　　乙方依照第十一约定提前收回贷款的，在不违反款规定的前提下，甲方应偿还至实际偿还之日期间的按前述标准计算的所有的利息、综合费以及第十条约定的逾期违约金、第十三条约定的违约金等，且甲方偿还上述债务不以当物的变现价值为限，当物实际变现价值低于乙方债权金额的，甲方仍应负清偿责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　双方一致确认：乙方向甲方收取费用未明确注明收费性质的，均视为收取本合同项下的利息和综合费，若乙方收取的上述费用超过甲方依据本合同应支付的利息和综合费金额，则超收的费用自动转为后期发生的利息和综合费，不发生偿还乙方当金本金的法律效力。　　甲方向乙方银行账户支付的款项，均视为支付本合同项下的利息和综合费，若甲方支付的上述费用超过甲方依据本合同应支付的利息和综合费金额，则超收的费用自动转为后期发生的利息和综合费，不发生偿还乙方当金本金的法律效力。　　双方一致确认：当物发生灭失、损毁，不论是由谁的原因造成的，本合同项下的利息、综合费及违约金仍按本合同约定的标准连续计算，且本合同项下乙方的任何债权不与甲方的任何债权予以抵销。　　第七条典当物的交付与管理　　7.１．典当物若为动产抵押＼质押应约定交由乙方或者乙方委托的第三方保管。　　．甲方应在本合同签订后当日将所当物交付给乙方。交付时双方对于典当物进行验收并签属《交接验收单》作为合同附件。需要办理相应的抵押或质押手续的，交付时要完成在相应部门登记备案程序。若未交付乙方保管时，则甲　　方应妥善保管交付的典当物，随时受乙方的监督、检查，但因典当物自身或自然损耗的除外。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第八条续当　　在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5日内，甲方可向乙方申请续当，经乙方同意续当的，甲方应结清前次典当或续当期限内的利息和综合费以及乙方垫付的费用，并按照乙方的要求办理续当手续，包括但不限于对续当之前发生的债权进行对账。除双方另有约定外，续当利息和综合费的支付标准和方式同第五条。　　续当的金额、期限、条件等事项以续当当票所记载内容为准，如需办理相关手续，由乙方负责办理并承担相关费用。　　第九条赎当　　甲方提前赎当，应经乙方书面同意，否则不发生赎当的法律效力，甲方支付给乙方的款项自动转为后期发生的利息、综合费、逾期违约金、实现债权费用等费用。　　甲方提前赎当，乙方已预扣的综合费不予退还；若乙方仅预先扣除了部分综合费，甲方应按第六条约定与乙方结算利息和剩余综合费。　　在绝当发生或乙方决定提前收回贷款时起至当物被处置前，甲方选择赎当的，应结清之前拖欠的利息、综合费、乙方代垫的费用以及乙方为实现债权已发生的全部费用，并按照第十条承担逾期违约金。　　第十条绝当目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如形成绝当，经甲乙双方同意，乙方可以与甲方协议以用典当物折价，也可以依法拍卖或变卖质押物，也可以由甲方委托乙方进行出让。　　若甲方与乙方在本合同第十八条中约定由甲方指定的第三方处置当物的，从其约定，但甲方指定的第三方应在绝当或乙方决定提前收回贷款之日起6个月内处置完毕。　　若甲方与乙方未在本合同第十八条中约定由甲方指定的第三方处置当物的，或者甲方指定的第三方未在绝当或乙方决定提前收回贷款之日起6个月内处置完毕的，乙方有权单方委托资产评估机构对当物进行评估，并决定以拍卖或变卖方式处置当物，但乙方以变卖方式处置当物的，变卖价格不低于评估价的70%。　　乙方拍卖或变卖当物后或甲方与乙方达成以当物折价抵偿乙方债务协议后，甲方应按照乙方的指示和要求办理当物的过户手续。　　乙方处置当物所得价款，若不足以清偿乙方全部债权，甲方应继续承担清偿责任；若在清偿乙方债权后尚有剩余部分，由乙方退还甲方。　　本合同若办理强制执行公证的，乙方可直接依公证执行文书向人民法院申请强制执行，由人民法院决定当物的处置方式。　　乙方也有权在任何时候不经上述//款规定程序而直接向人民法院申请处置当物。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十条当金的支付　　以下各项条件必须全部满足后，乙方即时向甲方支付本合同项下的当金：　　1.若典当物为合同约定的第一种典当物时甲方应已向乙方提供机动车登记证，车辆　　行驶证原件、缴纳税款原件及/或能够证明甲方对该机动车享有完全处置权的证明文件；若典当物为合同约定的第二种时，甲方应该甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。　　2、甲方已向乙方出示其法人身份或自然人身份证明原件，包括但不限于企业法人营业证书、个人居民身份证、居民户口簿，结婚证，所有权共有人的相关信息等；　　3、甲乙双方已办理完毕质押或者抵押典当物的交付手续，并甲乙双方已共同向乙方所在地的相关政府管理部门办理完毕该车辆的质押登记备案手续，并已取得该部门出具的合法证明典当物抵押或质押的文件；　　第十一条典当物的保险目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该典当物购买保险。投保金额不得少于重新购置该典当物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该典当物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁。如甲方不履行还款的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。　　甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。　　甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。　　甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。　　典当借款期间，该典当的抵押质押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。　　第十二条提前收回贷款　　甲方发生下列情况之一的，乙方有权宣布债权立即到期，提前收回贷款，并依法处置当物:　　未经乙方书面同意，擅自改变借款资金用途；　　未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供任何形式的担保；当物未按照乙方要求投保险，或当物价值可能严重贬损、或当物可能灭失、或擅自处理当物；　　财务状况恶化，生产经营发生严重困难；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况；　　破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照；　　甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响；　　当物有隐蔽瑕疵或当物的市场价急剧下降的，甲方应收到自乙方通知起三日内提供符合乙方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵质押手续，否则乙方有权提前收回贷款；　　当物灭失、部分损毁或价值减少，甲方应收到自乙方通知起三日内提供符合乙方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵质押手续，否则乙方有权提前收回贷款　　当物被查封、扣押、监管或被采取其他保全措施，但甲方在上述情形出现后　　房地产典当合同　　合同编号：年字第号　　典当行:重庆银华典当有限公司公司地址：联系电话：　　当户(借款人):住所：身份证号码：联系电话：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关国家法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理典当贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同以兹共同遵守。　　第一条典当金额及费用　　一、甲方同意在办理完房地产抵押合同登记及乙方交付该房地产给甲方后，给予乙方当金人民币(大写)_____________元整，￥元。　　二、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用，均由乙方支付或承担。　　第二条典当期限　　一、典当期限自________年_____月______日至______年____月____日止。　　二、当金支付日以当票所记载的实际发放日为准，若实际发放日迟于前款记载的发放日，则典当到期日相应顺延。　　三、若甲方根据本合同第九条第二项约定的情形，提前收当，则视为典当已到期。四、若甲方同意乙方办理续当，典当期限到期日相应顺延，以续当凭证上记载的到期日为准。　　第三条典当利率及综合费率　　一、借款月利率：‰，月综合费率：‰，合计：每月‰。　　二、本合同所约定的利率和综合费率不受本合同典当期限限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至清偿完所有债务为止。　　三、经甲方同意，乙方提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月度计算利息和综合费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、乙方按以下方式交纳利息和综合费用。1、综合费用在当金支付前一次性支付；　　2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息；　　3、。　　五、当期在5日内的，利息和综合费用按5日计算；当期在10日内的，利息和综合费用按半个月计算；当期在10日以上的，利息和综合费用按整月计算。如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金。　　六、超期交纳利息、综合费用或超期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的加收违约金。　　七、本合同项下包括但不限于借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、律师费等实现债权的费用对乙方提供的作抵押的房地产均具有优先受偿权。第四条当物　　抵押房地产类别：面积：有效证件：所有权证号码：号。土地座落：。抵押部位：全部。　　当物估价金额：万元整。　　抵押期限：个月(与当期相同)。第五条担保合同　　编号为号的《抵押担保合同》为当票和本合同的从属合同，为本合同不可分割的一部分。　　第六条赎当　　一、乙方应按本合同约定到期日偿还当金及利息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、在典当期限内，经甲方同意乙方可以提前赎当。若典当期限不满5日的按5日计收利息。　　三、乙方超过典当期限或续当期限赎当的，为逾期赎当。若逾期赎当，乙方除需偿还当金本息外，还应根据逾期天数，补交逾期的当金利息、综合费用和违约金。　　第七条续当　　一、经甲方同意，乙方可以续当。续当应在典当期满前5日内办理。二、乙方办理续当时，必须先结清前期的利息和缴纳本期续当的综合费用。　　三、办理续当时，甲方应与乙方签订续当凭证，在续当凭证上载明乙方名称、续当金额、期限、利率及综合费率等要素，并由双方签名盖章，方为有效。该续当凭证作为当票和本合同的补充，当票和本合同继续有效，但续当不得超过3次。第八条绝当　　一、典当期限或者续当期限届满后5日内，乙方既不赎当也不续当的，为绝当。二、根据《中华人民共和国担保法》、《典当行管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》等有关国家法律、法规规定，出现绝当时，甲方有权选择下列方式行使权利：　　当物估价金额不足３万元的，甲方可以自行变卖或者折价处理，不足部分有权向乙方进行追偿。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　当物估价金额在３万元以上的，甲方可选择按照双方约定的当物估价金额委托拍卖行进行拍卖。拍卖起价为当物估价金额下降１０％，若不能卖出，可连续以上一次拍卖价下降％的标准继续拍卖，直到卖出为止。甲方以拍卖该抵押物所得的价款优先受偿，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、综合费用、评估费、拍卖费、律师费等实现债权的费用。　　向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任　　一、乙方发生下列任一情况，即构成违约：　　(一)乙方未按甲方要求提供真实的证件、证明等资料；(二)乙方提供的当物存在经济纠纷或权利瑕疵等；　　(三)违反法律、法规、相关规定以及本合司其他条款的约定。二、违约发生后，甲方有权选择采取下列一项或多项措施；　　(一)限期改正：　　(二)解除典当合同(含当票)，要求乙方提前清偿未到期的典当本金、利违约金息、及有关费用。　　(三)解除典当合同，直接委托拍卖行对当物进行拍卖。从拍卖收入中扣除包括但不仅限于拍卖费用、当金、利息、综合费用、律师代理费等实现债权的费用。　　第十条其他目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、在乙方未偿还借款前，乙方负责抵押房地产的维修，不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。　　二、抵押物的相关证明手续他项权证，房产、土地证由甲方保存。　　三、抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，乙方应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向甲方增补同减少的价值相当的财产抵押、质押。否则视为违约，甲方有权提前按照本合同第九条第二款规定的方式处理。。五、本合同经有权部门抵押登记后生效。　　六、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的《典当管理办法》执行。　　七、本合同作为当票的附件具有同等法律效力。　　八、当户到期不履行或不适当履行本合同义务，愿意接受人民法院强制执行。　　甲方：乙方：有权人：　　年月日　　房地产典当清单　　单位：平方米万元　　当物1　　当物2目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　上述当物作为重庆银华典当有限公司房地典当合同项下借款的抵押担保，经三方协商，由当户保管，并按合同要求负责管理，保证未经抵押权人同意，不得发生出租、变卖、重复抵押、馈赠上述抵押物等损害抵押权人权益的行为。当户：　　签字时间：年月日抵押权人：　　法定代表人　　签字时间：年月日　　注：本《房地产典当物清单》为重庆银华典当有限公司《房地产典当合同》之附件。　　典当合同　　******典当有限责任公司　　典当合同　　(　　典权人：(以下简称甲方)　　法定代表人／主要负责人：职务：　　地址：电话：　　出典人：(以下简称乙方)　　法定代表人：职务：　　身份证号码：电话：　　鉴于乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为当物典当给甲方。甲方　　经审查同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为当物。现甲乙双方依照有目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同：　　第一条乙方用于典当的当物及当金典当期限l、当物　　(1)名称：　　(2)数量或面积：　　(3)评估价及折当率：　　(4)处所：　　(5)使用期限：　　)年典()字第()号　　(6)权属　　(7)权属证明：　　(8)状态：　　(9)质量：　　2、当金及典当期间　　(1)当金数额：(人民币)　　(大写)　　(2)典当期限自年月日至年月日止。　　(3)利率(月)：％；综合费率(月)：％　　综合费包括各种服务、保管及管理费用，甲方支付当金时可以预扣。　　3、甲方当票作为已向乙方支付当金的依据。　　第二条当物担保的范围目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本合同担保的范围包括但不限于当金的本金、利息、罚息、违约金、当物保　　管费、损害赔偿金、实现典当权的费用及可能产生的典当代垫费用等。　　第三条当物的移交与交付　　l、本合同项下当物为动产的，在典当期间内，乙方应将当物交甲方占有。　　2、本合同项下当物为权力的，在典当期间内，乙方应将权力凭证交付甲方，　　并在权力凭证上做相应记载。甲方应妥善保管好权力凭证。　　第四条登记　　本合同项下当物协商办理登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起5日内，　　持本合同及有关资料到相应的登记管理机构办理出质登记。费用由乙方负责。登　　记完成后，再办理典当手续。　　第五条当物的保管及责任　　1、移交甲方占有的当物甲方负有妥善保管的义务。因保管不善致使当　　物灭失或者毁损的不可抗力除外，甲方应当承担民事责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、甲方不能妥善保管当物可能致使其灭失或者毁损的，乙方可以要求　　提前清偿债务而返还当物。　　3、当物抵押期间，经甲方同意当物由乙方或乙方委托代理人保管的，　　乙方或乙方委托代理人应负有保证当物完好无损的责任，随时接受甲方的检查。　　4、抵(质)押期间，乙方不得做出使用物价值减少的行为，如发生此类行　　为，甲方有权要求乙方停止，并恢复当物价值。因恢复当物原状所花费用，由乙方承担。　　5、抵(质)押期间，乙方不得擅自以出售、交换、赠与及其他改变当物权　　属等方式处分本合同项下当物。　　6、如乙方确需处分本合同项下当物时，必须符合下列条件才可以进行：　　(1)必须经甲方书面同意并告知受让人转让物已抵押的情况，乙方未经甲方　　同意或未告知受让人，转让行为无效；　　(2)乙方转让当物的价值明显低于其价值致不能足额抵偿本合同项下当金本目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方提供相应的足额抵押财产；乙方　　不提供的，不得转让当物；　　(3)乙方转让当物所得的价款，必须直接划入甲方指定的帐户，以用于到期　　或提前清偿合同项下所有当金本息及其他一切相关费用；　　(4)在乙方将转让当物所得的足额价款划入甲方指定帐户以后，甲方可以协　　助乙方办理赎当手续。　　7、未经甲方书面同意，乙方不得在本合同项下当物设定其他权益，如　　再抵(质)押租赁等。如乙方确需出租本合同项下当物时，必须符合下列条件才可以进行：　　(1)必须经甲方书面同意并告知承租人典当的情况，乙方未经甲方同意或未　　告知承租人的，出租行为无效。　　(2)租赁合同交甲方备案；　　(3)租赁合同中必须约定：出租人(乙方)因绝当被典当公司(甲方)处理绝当物　　品时，承租人应在典当公司发出通知之日起10日内向典当行腾交该房屋。　　第六条保险目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方应按甲方要求的险种，以甲方为第一受益人，将当物向甲方指定的保险目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。