扬州市建筑工程施工图

'扬州市建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：321014161-（2014）871项目名称：隆贸家园小区（1#、3#楼A区）、3#楼B区、（2#、4#楼）、地下车库审查机构：扬州市建设工程施工图设计审查中心颁书日期：2014年11月6日江苏省建设厅制17 扬州金纪置业有限公司：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的隆贸家园小区（1#、3#楼A区）、3#楼B区、（2#、4#楼）、地下车库项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。【回复意见格式见“http://www.yzkzb.com/下载中心--表格下载--审查意见回复单】二O一四年十一月六日（审查机构公章）（附13页审查意见）17 项目概况项目名称隆贸家园小区（1#、3#楼A区）、3#楼B区、（2#、4#楼）、地下车库建设单位扬州金纪置业有限公司项目地址江都区。。建筑面积21984.61M2建筑总高度25M建筑层数1#、2#地上六层；3#楼A区、3#B区地上八层；4#楼地上四层；地下车库地下一层耐火等级一级场地类别Ⅲ类抗震等级三级人防等级——基础形式筏基/独基结构体系　框架　剪力墙送审日期2014-10-29勘察单位扬州迪森建筑设计有限公司资质等级乙级设计单位扬州迪森建筑设计有限公司资质等级乙级审查意见审查范围本次审查不包含：无。建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形无违反相关法律、法规规定的问题。违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复查。17 建筑节能专项审查意见表建筑专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处：（三）设计深度及其它：1、在3#楼B区屋面外保温设计采用发泡水泥保温板厚200mm，传热阻设计值2.413远大于规范限值1.26，所以设计200mm厚度过大浪费，可减为100mm厚就够了。给排水专业：1#楼、3#楼A区：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处：2#楼、4#楼:（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、水施07/08，“办公区域给排水平面详图及系统图”公共场所卫生间洗手盆应采用感应式或延时自闭式水嘴，图中为普通水嘴；违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第6.1.5条要求。3#楼（B区）:（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。地下车库:（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。电气专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处：（三）其它：1、1#.3#楼A区：缺车库、走廊、楼梯、电梯厅等场所照度和LPD等设计内容，住宅照明LPD标准值错误，请予复核；商铺的正常照明未设计，不能进行LPD指标效验。2、3#楼B区：缺车库、电梯厅等场所照度和LPD等设计内容，不能进行LPD指标效验。违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人何伯海节能专项审查号10161-J15审查人王海林节能专项审查号日期审查人李新兵节能专项审查号10161-J222014.11.05审查人夏晓潮节能专项审查号17 建筑节能专项审查意见表3、2#.4#楼：缺门厅、卫生间、电梯厅等场所照度和LPD等设计内容，住宅照明LPD标准值错误，请予复核；商铺、办公室的正常照明未设计，不能进行LPD指标效验。4、9#楼：缺配电间、消防控制室、门厅、储藏室等场所照度和LPD等设计内容，部分商业用房的正常照明未设计，不能进行LPD指标效验。5、地下汽车库：无节能设计专篇，缺配电间、楼梯等场所照度和LPD等设计内容。暖通专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人何伯海节能专项审查号10161-J15审查人王海林节能专项审查号日期审查人李新兵节能专项审查号10161-J222014.11.05审查人夏晓潮节能专项审查号17 （建筑）专业审查意见（一）违反“强条”之处：1、总平面图汽车停车场与东北端3#楼A区底层电房、东侧中部与地下汽车库出入口坡道边下地下室楼梯间门之间的防火间距设计均为1.0m＜6.0m，设计又未设防火分隔措施。不符号《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97第4.2.1条表4.2.1。2、在1#楼三～六层平面图及3#楼A区的一～八层平面图设计电梯均与每户卧室紧邻布置（此卧室未改用为书房）。不符合《住宅设计规范》GB50096-2011第6.4.7条。（二）违反“强标”之处：1、总平面图下汽车库坡道出入口与基地（小区）道路垂直安全距离约为5.0m＜7.5m。不符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第5.2.4.2条。2、在1#楼、3#楼A区和2#4#楼的一层平面图无障碍轮椅入口平台均漏标高-0.015；1#3#楼A区东侧无障碍入口平台净宽度约为1.20m＜1.50m，不符合《无障碍设计规范》GB50763-2012第3.3.2.4条。从总平面图此东侧入口平台紧贴围墙无道路将无法出入，且小区消防车道不环行，小区内又未设消防回车场。不符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第6.0.10条。（三）设计深度及其它：1、地下汽车库轴线D的H／4和1-5及1-6电设备间、生活泵房和排烟机房MF1、FM1-1甲级防火门均被汽车停车位阻挡门将无法开启，应取消此三樘门前的三个汽车停车位（停车位83辆改为80辆），且电设备间MF1甲级防火h应向东移1.40m（否则两个停车位堵门）及生活泵房FM1甲级防火门内开应改为外开。2、在3#楼A区电房西向两外门设计均采用踏步，应将一外门处改用斜坡。此处与汽车停车场防火间距只有1.0m＜6.0m，应去掉两个汽车停车位或将轴线X-1外门窗M1824和C1518改用甲级防火门窗。3、在1#3#楼A区的一层平面图无障碍轮椅入口平台东面长度81.35m、南面长42.0m，设计只在东南角设一个轮椅坡道距离过长，不便残疾人使用，应在东北角和西南角各增设轮椅坡道。4、在1#3#楼A区，2#4#楼不上人屋面（19.25标高）轴线1-C的1-1和1-27女儿墙净高度约为：600mm－（120mm挑水坡高度＋264屋面做法厚度）＝216mm＜390mm（＝250＋80＋60mm屋面防水层泛水做法的最小高度）。女儿墙应加高0.18m。在3#A区屋顶机房层平面图上人屋面标高24.850的轴线3-A女儿墙顶标高为25.80女儿墙护栏净高度在3-A处约为：950mm－264mm屋面做法厚度＝686mm＜1.10m，女儿墙应加高0.42m，在3-1和3-29的屋面分水线（分水线应改设到屋面居中）女儿墙净高度约为：950mm－（110＋264）＝576mm＜1.10m，女儿墙应加高0.53m。在3#楼B区也存在相同问题请核查修改。5、在3#楼B区设计漏电梯类型、载重量、速度、提升高度及停靠站数。应补。设计人周秉杰专业负责人周建新审核人周建新注册师周建新执业印章号3202156-002违反强制性条文数2违反强制性标准数3审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人认定证书号2014.11.517 （建筑）专业审查意见6、在3#B区和2#4#楼住宅单元之间的凹档净宽仅0.70m，厨房及卫生间采光系数是否满足规范要求，请核查修改。7、在2#4#楼三、四层平面图内部办公的卫一男女厕所均漏设污水池。应补。8在2#4#楼五层平面图不上人屋面设计应在电梯机房门外设1.50m高护栏阻隔，否则就是上人屋面。设计人周秉杰专业负责人周建新审核人周建新注册师周建新执业印章号3202156-002违反强制性条文数2违反强制性标准数3审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人认定证书号2014.11.517 （结构）专业审查意见2#4#：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处。1、基础图中未表示大地库基础与本工程基础关系，也未强调与大地库的先后施工顺序。未注明梁底标高均为-3.000m，地勘显示未达到4号土层。不符合GB50007-2011第5.1.6条。（三）设计深度：1、四层商业用房，地基承载力为240kPa，采用筏型基础不经济。2、基础图中基底标高－3.0m，柱图中基础顶标高－4.0m，有误。3、后浇带设置不合理。未起到沉降后浇带作用。4、地基基础参数未打印。1#3#：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处。1、基础图中未表示大地库基础与本工程基础关系，也未强调与大地库的先后施工顺序。未注明梁底标高均为-3.000m，地勘显示未达到4号土层。不符合GB50007-2011第5.1.6条。（三）设计深度：1、本工程基础梁属非抗震构件，不用设置箍筋加密区.2、电梯基坑砼墙配筋漏了。3、沉降后浇带设置使得Y-10、Y-6均为单排柱，施工过程不安全。4、地基基础参数未打印。地下车库：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处。1、覆土为种植土，属有利荷载，容重宜取16KN/m3.不符合不符合GB50009-2012第4.0.1条。2、消防水池区域应计算检修时抗浮。不符合GB50007-2011第5.4.3条。设计人陆长峰专业负责人龙小平审核人朱永朴注册师龙小平执业印章号3202156-S002违反强制性条文数0违反强制性标准数4审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2014.11.617 （结构）专业审查意见（三）设计深度：1、消防水池底板吸水槽未表示，侧壁应有检修人孔。2、车道两侧顶板应按简支计算。3、侧壁计算时，地面活荷载宜取10kPa。4、强调与多层的施工顺序，设计人陆长峰专业负责人龙小平审核人朱永朴注册师龙小平执业印章号3202156-S002违反强制性条文数0违反强制性标准数4审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2014.11.617 （抗震）专业审查意见2#4#：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处：1、楼梯间短柱配箍率小于1.2％。不符合GB50011-2010第6.3.9－3条。（三）设计深度及其它：1、转角处框架梁未拉通。2、计算书附加地震作用数量为2，附加角度未见。1#3#：（一）无违反“强条”之处：（二）违反“强标”之处：1、计算书中3#（A区）未按错层输入模型。一层荷载图与设计图不符，即一层荷载应对应二层楼面，而第一计算层应全开洞。错层部分相关抗震等级提高也未见。不符合GB50011-2010第3.6.4条。2、3＃（B区）在1/4~5轴间连接薄弱，楼面还开洞，不符合ＧＢ50011－2010第3.4.3条。（三）设计深度及其它：1、楼梯间TL1宜全长加密箍筋，纵筋锚固不满足要求。2、计算书中地下室m取50，应按稍密填土取10为宜。地下车库：（一）无违反“强条”之处：（二）无违反“强标”之处：设计人陆长峰专业负责人龙小平审核人朱永朴注册师龙小平执业印章号3202156-S002违反强制性条文数0违反强制性标准数3审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2014.11.617 （给排水）专业审查意见1#楼、3#楼A区:（一）违反“强条”之处：1、水施-05/09，“1#楼四层～五层平面图”，水施-06/09，“1#楼六层平面图”，水施-04/09，“1#楼三层平面图”，本工程一～二层设有室内消火栓，为设置室内消火栓的建筑，各层均应设置消火栓，图中未设置；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.3条要求。2、水施05/09，“3#楼(A区)屋顶机房层平面图”本工程高位消防水箱在屋顶露天设置，水箱的人孔以及进出水管的阀门等应采取锁具或阀门箱等保护措施，图中未设置保护措施；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.2.4条第1款要求。（二）违反“强标”之处：1、水施-03/09，“3#楼(A区)一、二层平面图”、“1#楼二层平面图”室内消火栓应设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明显易于取用，以及便于火灾扑救的位置，图中设于房间里侧墙上，且距楼梯疏散口较远；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.7条第1款要求。2、水施-09/09，“消火栓给水系统图”屋顶试验用消火栓应带有压力表，图中试验消火栓无压力表；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.9条要求。3、水施-09/09，“消火栓给水系统图”，屋顶消防水箱进水管管径为DN50，溢流管管径为DN70，溢流管的直径小于进水管直径的2倍，违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.2.6条第8款要求。4、水施-09/09，“消火栓给水系统图”高位消防水箱出水管应位于高位消防水箱最低水位以下，以充分利用消防水箱有效容积，图中设于消防水箱侧壁中部，无法使水箱内存水被充分利用；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.2.6条第10款要求。5、水施-09/09，“消火栓给水系统图”稳压泵吸水管应设置明杆闸阀，稳压泵出水管应设置消声止回阀和明杆闸阀，图中未设置； 违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.3.5条要求。6、水施-09/09，“消火栓给水系统图”高位消防水箱出水管的管径不应小于DN100，图中自动喷水灭火系统仅为DN80； 违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.2.6条第9款要求。设计人纪舜专业负责人王明华审核人王明华注册师执业印章号违反强制性条文数3违反强制性标准数11审查人王海林认定证书号10161-W1006日期审查人认定证书号2014.11.517 （给排水）专业审查意见7、水施-09/09，“消火栓给水系统图”高位消防水箱应设通气管和呼气管，图中未设置； 违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.2.6条第3款要求。（三）其它：1、水施-07/09，“3#楼A区给水系统原理图”、水施08/09，“1#楼给水系统原理图”，4F、5F屋顶太阳能热水器进水管均设于支管减压阀以后的管道上，使用时水压无法到达屋顶太阳能热水器，应修改。2#楼、4#楼：（一）违反“强条”之处：1、水施03/08，“三层给排水平面图”、水施04/08，“四层给排水平面图”、水施05/08，“五层给排水平面图”、水施06/08，“六层给排水平面图”本工程为设置室内消火栓的建筑，其各层均应设置消火栓，图中住宅部分未设置； 违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.3条要求。（二）违反“强标”之处：1、水施02/08，“二层给排水平面图”室内消火栓应设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明显易于取用，以及便于火灾扑救的位置，图中设于房间里侧墙上，且距楼梯疏散口较远；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.7条第1款要求。2、水施08/08，“商铺及办公室内消火栓给水系统图”一层消防环管应采用阀门分成若干独立段，室内消防给水管道上阀门的布置应保证检修管道时关闭的竖管不超过一根，但设置的竖管超过3根时，可关闭两根，图中阀门设置不符合要求；违反《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.2条第6款要求。（三）其它：1、水施-08/08，“住宅区域给排水平面详图及系统图”2#楼给水系统原理图，4F、5F屋顶太阳能热水器进水管均设于支管减压阀以后的管道上，使用时水压无法到达屋顶太阳能热水器，应修改。设计人纪舜专业负责人王明华审核人王明华注册师执业印章号违反强制性条文数3违反强制性标准数11审查人王海林认定证书号10161-W1006日期审查人认定证书号2014.11.517 （给排水）专业审查意见3#楼（B区）：（一）无违反“强条”之处。（一）违反“强标”之处：1、水施-09/09，“室内消火栓给水系统图”屋顶试验用消火栓应带有压力表，图中试验消火栓无压力表；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.9条要求。（三）其它：1、水施-08/09，“3#楼B区给水系统原理图”，4F、5F屋顶太阳能热水器进水管均设于支管减压阀以后的管道上，使用时水压无法到达屋顶太阳能热水器，应修改。地下车库：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、水施1/5，“给排水设计施工说明”六，消火栓系统，汽车库室内消防用水量10L/S；违反《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第3.5.2条要求。（三）其它：1、水施-5/4，“消防泵房平面图、系统图”本工程消防水池，消火栓加压泵等应按《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014有关要求重新核算设计后报审。设计人纪舜专业负责人王明华审核人王明华注册师执业印章号违反强制性条文数3违反强制性标准数11审查人王海林认定证书号10161-W1006日期审查人认定证书号2014.11.517 （电气）专业审查意见1#.3#楼A区：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、3#楼弱电设备与配电设备共用配电间，不符合《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008第23.2.1-3条，请予复核。2、1#楼电表箱在电梯厅处安装，安装有误，不符合《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第3.3.6-4条，且位置欠妥，请予复核。3、卫生间照明灯与插座共用配电回路，不符合《建筑照明设计标准》GB50034-2004第7.2.8条，请予复核。4、3#楼电气井道未设应急照明，不符合《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006第10.1.5.2-2条，请予复核。5、未设置紧急救助报警装置，不符合《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第14.3.5-2条，且位置欠妥，请予复核。（三）设计深度及其它：1、GB50343-2004已废止。2、住宅计量表箱1AW1~4需要系数应按《江苏省住宅设计标准》DGJ/J26-2006第10.1.3.3取值，并请复核负荷计算及进线电缆。3、各电源进线处SPD应按《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010第4.4.7-2条标注Iimp值。4、请复核防雷计算及建筑物防雷等级。3#楼B区：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、电气井道未设应急照明，不符合《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006第10.1.5.2-2条，请予复核。2、未设置紧急救助报警装置，不符合《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第14.3.5-2条，且位置欠妥，请予复核。（三）设计深度及其它：1、GB50343-2004已废止。2、住宅计量表箱AW1需要系数应按《江苏省住宅设计标准》DGJ/J26-2006第10.1.3.3取值，并请复核负荷计算及进线电缆。3、住户配电箱电源进线断路器整定值过大，请予复核。4、各电源进线处SPD应按《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010第4.4.7-2条标注Iimp值。设计人谢春伟专业负责人殷士军审核人殷士军注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数11审查人李新兵认定证书号10161-E1007日期审查人认定证书号2014.11.517 （电气）专业审查意见5、卫生间照明灯未按《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第9.4.4条设置剩余电流动作保护器，请予复核。2#.4#楼：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、（5）-（A）处弱电设备与配电设备共用配电间，不符合《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008第23.2.1-3条，请予复核。2、住宅带洗浴的卫生间未设置LEB，不符合《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第10.2.1条和《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006第10.1.7.3条，请予复核。3、未设置紧急救助报警装置，不符合《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第14.3.5-2条，且位置欠妥，请予复核。（三）设计深度及其它：1、GB50343-2004已废止。2、各电源进线处SPD应按《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010第4.4.7-2条标注Iimp值。3、由商铺电表箱至各商铺的电源线路宜在公共区域敷设，请予复核。4、住宅卫生间照明灯未按《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第9.4.4条设置剩余电流动作保护器，请予复核。地下车库：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、消火栓按钮的动作信号不应直接启动消火栓泵，请按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.3.1条复核消火栓按钮的动作信号是否作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号。（三）设计深度及其它：1、排烟风机控制箱控制电路未绘制或引用相应国标图集电路；各水泵采用电动机综合保护器，选用图集控制电路与该主电路不符，请予复核。2、楼梯应设计应急照明；（2-6）-（K）轴处楼梯照明未设计，（1-9）-（C）轴处楼梯照明灯具的性质和参数未明确，请予复核。3、楼梯处应设置火灾报警探测器，请予复核。设计人谢春伟专业负责人殷士军审核人殷士军注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数11审查人李新兵认定证书号10161-E1007日期审查人认定证书号2014.11.517 （暖通）专业审查意见地下车库：（一）无违反“强条”之处：（二）无违反“强标”之处：（三）设计深度及其它：1、排烟机房内两台风机共用竖井，风管接入竖井处应加设止回阀。设计人卞洁专业负责人杨耀审核人杨耀注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数0审查人夏晓潮认定证书号10161-H1001日期审查人认定证书号2014.11.0517 审查综合意见一、送审资料基本齐全，设计深度基本达到有关规定要求。二、本工程施工图设计各专业存在不符合《强制性条文》的问题共计5条，不符合应执行标准的问题共计33条。三、设计应按各专业审查意见整改，待我中心复查合格后予以通过。审查项目负责人（签字）：审查机构法定代表人（签字）：二Ｏ一四年十一月六日注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。17'