重庆市龙湖春森彼岸项目一期幕墙及铝合金工程施工图设计招标文件

'中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241龙湖·春森彼岸项目一期幕墙及铝合金工程施工图设计招标文件重庆北龙湖置地发展有限公司研发部2007年12月8日中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241前言龙湖·春森彼岸项目为重庆龙湖2008年的扛鼎之作，总建筑面积约78万方，现开始一期幕墙及铝合金工程的施工图设计，特编制《龙湖·春森彼岸项目一期幕墙及铝合金工程施工图设计招标文件》。该招标文件主要由以下五方面内容组成：1)项目背景情况介绍;2)幕墙及铝合金工程施工图设计与施工招标的工作安排介绍；3)一期工程滨江商业幕墙施工图设计任务书；4)一期工程住宅铝合金门窗、玻璃栏板栏杆、百叶、等施工图设计任务书；5)附件附件1-滨江商业幕墙建筑方案中整体与细部详图设计图集附件2-住宅铝合金窗、栏杆、百叶建筑方案中整体与细部详图图集。附件3-施工图电子图纸光盘中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241项目背景情况介绍一、龙湖·春森彼岸项目概况工程地点：重庆市江北区陈家馆片区建设规模：整个春森彼岸项目，占地约240亩，建筑总面积782392.65m2。项目面水背山，南临嘉陵江的滨江路，北侧拟建一条规划道路，与江北嘴中央商务区相连。整个项目是由复合型超高层住宅、点式高层住宅（H〈100M》、板式豪华住宅、滨江与大梯坎商业区、大型地下车库等几部分组成的综合建筑群体。二、龙湖·春森彼岸一期工程项目概况1、工程概况：工程名称：龙湖·春森彼岸一期工程工程地点：整个春森彼岸项目西端建设规模：工程建筑总面积182364m2，由板式豪华住宅1-8、1-9、1-10、1-11栋，塔式豪华住宅1-1、1-2、1-3栋，滨江商业，1号地下车库等几部分组成。明细表如下：单位工程名楼层数建筑面积备注1-8栋9+112805.15板式豪华住宅1-9栋9+110184.63板式豪华住宅1-10栋11+113879.10板式豪华住宅1-11栋11+110619.87板式豪华住宅1-1栋3330464.85塔式豪华住宅1-2栋3330033.96塔式豪华住宅1-3栋3331078.41塔式豪华住宅1#车库729635.58地下车库滨江商业613662.96其内容包括1-8滨江商业及会所滨江商业中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:9615313773769775916168432412、施工图设计单位：重庆市设计院铝合金工程施工图设计与施工招标的工作安排介绍1、本次滨江商业幕墙和住宅铝合金、百叶等内容的施工图设计与施工招标分施工图设计招标与施工图优化及施工招标两个阶段进行（如下图所示）。现正开展施工图设计招标工作，如有单位在该阶段中标，可在施工图优化及施工招标阶段，同等条件下优先考虑。单位二单位三………考察并遴选施工图设计招标一家单位单位一施工图优化及施工招标三家及以上三家及以上2、设计采用邀请招标方式。参与本次设计的单位应具备建筑幕墙专项工程设计乙级及以上资质和建筑幕墙专项施工贰级和金属门窗专项施工贰级及以上资质。3、招标工作时间安排：序号任务名称时间安排备注1.发放招标文件2007-12-20中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:9615313773769775916168432411.任务书答疑2007-12-24之前依据设计方需要安排4设计现场答疑并现场考察（2008-1-3）~（2008-1-4）依据设计方需要安排5文件递交截止时间2008-1-10下午5点30分之前地点：重庆地产研发部6发送中标通知和未中标通知书2008-1-15下午5点30分之前4、开标、评标和定标1）开标：由建设单位自行组织开标评标，除建设单位有要求澄清问题外，投标单位不参加招标和评标过程。2）评标：（1）由建设单位研发部、工程部、造价采购部工程师及外聘专家顾问组成评标小组。（2）设计单位需提交设计成果纸质文档一式四份，同时附电子文档。（3）评标原则l设计图满足建设单位对设计图的要求包括：各项技术设计总说明；设计平面图、立面图、剖面图、节点大样图及彩色效果图；结构计算书；幕墙、窗构造的节能指标计算书；同时设计深度应满足建设单位的要求包括钢结构与主体结构的连接方式；钢结构横、竖龙骨的连接方式；钢结构与铝合金框的连接方式；开启扇的连接；外挑铝合金架与主体的连接、铝合金架之间的连接、增加遮阳板的连接；关键大样节点按1:1画图、大样图应有详细的尺寸并标明铝合金框的框壁厚度；l所有设计图按国家现行标准编制详尽的结构设计计算书，所有设计必须充分满足国家有关规范的要求，结构计算书包括结构设计理论；幕墙材料的物理性能及力学性能；荷载及作用计算；幕墙玻璃强度计算；结构胶缝计算；横梁、竖梁强度及强度计算；五金配件强度计算；幕墙、窗构造的节能指标计算书。l各项经济指标或性价比较好。中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 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中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:9615313773769775916168432411、选用普通铝合金框架式幕墙，水平龙骨为隐框，竖向龙骨为明框。2、玻璃为普通中空玻璃，玻璃颜色与甲方共同商定。1)滨江商业斜撑的外装饰施工图设计：l组成及形式：斜撑形式为从下往上不等截面放大，由内部等截面结构柱（截面尺寸1000*500*900）与外部包装组成。同时需要考虑斜撑外包装中的装饰线条、排水管及灯光的细部施工设计。一期工程中斜撑共有18根。2)滨江商业群房斜撑架空走廊的吊顶装修设计。l组成及形式：吊顶面积约876平方米，以装饰吊顶为主要形式。3)200.7标高楼层的外部阳台栏杆及广告位装饰形式的设计。l组成及形式：在现有方案的基础上继续深化细部施工大样。二、投标文件的组成1、技术标1）技术标书的组成：（1）各项技术设计总说明；（2）施工图设计平面图、立面图、剖面图、节点大样图及彩色效果图；（3）结构计算书；（4）幕墙、窗构造的节能指标计算书；2）、设计图纸应满足（但不限于）下列要求：（1）在满足建筑幕墙设计的要求下，提供具体的优化思路。优化工作包括但不限于以下几个方面：如减少幕墙框料的间距使框料数量减少，但会增加框料断面大小和壁厚，在不影响美观的前提下，选择一个最经济的间距；又如材料的选用，在不影响美观的前提下，如何选用最经济的材料。（2）各种不同材料的幕墙设计应满足现行幕墙设计规范及重庆地方幕墙施工检验标准等要求；满足现行铝合金材料、玻璃材料及其他材料标准；满足现行消防防火规范。（3）能清楚表现效果的效果图；（4）图纸齐全，能够清楚表达幕墙的分布及结构，包括：平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图、及其它招标人认为应提交的图纸；（5中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241）幕墙结构要用柔性连接系统，技术必须先进，选型美观，并充分满足水密性、气密性、风压变形性能，保温性能、隔声性能、抗震性能、防火性能、平面内位移变形性能等要求。（6）设计方案图的要求：①钢结构与主体结构的连接方式；②钢结构横、竖龙骨的连接方式；③钢结构与铝合金框的连接方式；④开启扇的连接；⑤外挑铝合金架与主体的连接、铝合金架之间的连接、增加遮阳板的连接；⑥关键大样节点按1:1画图、大样图应有详细的尺寸并标明铝合金框的框壁厚度；3）、结构计算书投标人应根据设计方案和国家现行标准编制详尽的结构设计计算书，所有设计必须充分满足国家有关规范的要求，结构计算书应包括如下内容：（1）结构设计理论；（2）幕墙材料的物理性能及力学性能；（3）荷载及作用计算；（4）幕墙玻璃强度计算；（5）结构胶缝计算；（6）横梁、竖梁强度及强度计算；（7）五金配件强度计算；（8）幕墙、窗构造的节能指标计算书2、经济标1）、依据设计方案对不同材料的幕墙提出初步单价及单价分析2）、提出全部幕墙的造价的总参考价。3）、不同材料的幕墙单位铝合金型材、钢材用量指标。三、主要材料的选用1、铝合金型材：所有铝合金型材均采用广东坚美铝型材厂有限公司的产品。中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241设计人员对型材选型负责。可以选用广东坚美铝厂现成的型材图集及模具，当其没有现成模具时，设计人员需提供型材开模图给厂家，并对厂家深化的模具图进行书面确认，甲方负责将设计人确认的模具图提交厂家开模，开模费用由甲方承担。铝合金型材表面处理：所有外露铝合金型材均采用粉末静电喷涂进行表面处理，色样由甲方另行提供。非外露铝合金型材均采用阳极氧化处理，氧化膜厚度为AA15级。2、玻璃所有玻璃设计必须在满足现行国家标准、规范和政府相关文件要求的前提下，通过计算确定玻璃厚度、夹层厚度及是否需钢化。3、五金件及辅件：1）设计人员提供样品及产品资料、厂家报价表供甲方选择。2）外露五金件、螺钉需采用不锈钢或铝合金产品。3）把手、锁具需做表面喷涂处理，色样由甲方另行指定。4）密封胶采用硅酮耐候胶。密封胶条采用热塑弹性体橡胶胶条。5）设计人员需与配件厂家充分协调，对所选用五金件的强度性能、耐久性能、与型材的配合性能负责。一期工程住宅铝合金门窗、玻璃栏板栏杆、百叶等中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241施工图设计任务书一、招标设计内容：1．设计范围：龙湖·春森彼岸一期工程住宅与车库的铝合金门窗、栏杆、空调位、百叶、局部装饰幕墙等施工图设计。2．设计内容及形式：1)板式豪华住宅（1-8、1-9、1-10、1-11）：l铝合金门窗：A.外墙窗、住宅的房间及厨房开向阳台的门与窗、底层门厅的门与窗。B.普通铝合金+双层中空玻璃，型材与玻璃颜色由甲方指定。l栏杆：A.住宅的阳台栏杆、底层门厅和休闲区的栏杆。B.玻璃栏杆，玻璃及栏杆的颜色由甲方指定。l空调位：住宅阳台的空调位内部空间及外部百叶包装设计。l建筑外墙装饰百叶：仿木的感觉，栏杆颜色与甲方共同商定。l局部装饰玻璃幕墙：底层门厅的U型玻璃幕墙。l建筑外部装饰：正立面白色框架线条及屋顶造型等部位外包装。中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:9615313773769775916168432411)塔式豪华住宅（1-1、1-2、1-3）：l铝合金门窗：A.外墙窗、住宅的房间及厨房开向阳台的门与窗、底层门厅的门与窗。B.普通铝合金+双层中空玻璃，型材与玻璃颜色由甲方选定。。l金属小凸窗塔楼正立面黑色小凸窗，金属框包边。l栏杆：A.住宅的阳台栏杆、底层门厅和休闲区的栏杆。B.玻璃栏杆，玻璃及栏杆的颜色由甲方选定。l空调位：住宅阳台的空调位内部空间及外部百叶包装设计。l立面玻璃外皮：住宅阳台外侧、架空挑梁上的玻璃挡板。l局部装饰玻璃幕墙：底层门厅的U型玻璃幕墙、顶层豪宅的立面釉彩玻璃幕墙。l建筑造型装饰：屋顶的钢结构造型及金属外装饰设计。二、设计依据1、甲方提供建筑施工图。中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 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中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241抗风压性能等级为3级；气密性能等级为3级；水密性能等级为3级。2、幕墙：风压变形性能等级为IV级；雨水渗漏性能等级为III级；空气渗透性能等级为III级。特别说明：施工图设计单位在提交施工图设计成果前，需负责制作铝合金窗和幕墙的三性检测样件并委托三性检测。三性检测需有甲方和监理代表共同见证。当三性检测结果满足本设计任务书要求时，方认为施工图设计成果为有效。三性检测的材料费、人工费、检测费由甲方承担（甲方只承担第一次检测的费用，当第一次检测没有满足要求而需要再次检测时，再次检测所需的费用由设计单位承担）。四、主要材料的选用1、铝合金型材：所有铝合金型材均采用广东坚美铝型材厂有限公司的产品。门窗采用普通铝合金型材，不采用断桥铝合金。设计人员对型材选型负责。可以选用广东坚美铝厂现成的型材图集及模具，当其没有现成模具时，设计人员需提供型材开模图给厂家，并对厂家深化的模具图进行书面确认，甲方负责将设计人确认的模具图提交厂家开模，开模费用由甲方承担。铝合金型材表面处理：所有外露铝合金型材均采用粉末静电喷涂进行表面处理，色样由甲方另行提供。非外露铝合金型材均采用阳极氧化处理，氧化膜厚度为AA15级。2、玻璃中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241◆住宅楼门窗、栏杆、幕墙玻璃：所有玻璃设计必须在满足现行国家标准、规范和政府相关文件要求的前提下，通过计算确定玻璃厚度、夹层厚度及是否需钢化。3、五金件及辅件：1）主要五金件如绞链、合页、把手、锁具、滑轮均采用广东合和兴或香港立兴的产品。对于这两个厂家不能生产的五金件，由设计人员提供样品及产品资料、厂家报价表供甲方选择。2）外露五金件、螺钉需采用不锈钢或铝合金产品。3）把手、锁具需做表面喷涂处理，色样由甲方另行指定。4）平开窗采用绞链（滑撑）安装，两点锁锁具。5）平开门采用合页安装，门关闭时合页螺钉应隐藏不可见。平开门采用两点锁或单点把手锁。6）密封胶采用硅酮耐候胶。密封胶条采用热塑弹性体橡胶胶条。7）设计人员需与配件厂家充分协调，对所选用五金件的强度性能、耐久性能、与型材的配合性能负责。五、作法要求1、门窗外框与精洞口完成面之间留5mm～7mm间隙，由门窗施工单位填充发泡剂。门窗框四周与土建完成面相接处由门窗施工单位打胶密封，室外侧采用黑色硅酮耐候胶，室内侧采用白色硅酮耐候胶。2、门窗边框与主体结构的连接采用钢副框连接形式。3、中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241门窗主受力框料拼接处当采用角码连接时，固定角码的螺钉应采用机制螺钉，不得采用自攻螺钉。且框料拼接处的螺钉需不得外露。1、门窗扇与门窗主受力框的固定，可采用自攻螺钉，但应采用沉头螺钉。所有外露螺钉头必须涂胶（胶的颜色与铝型材颜色相近）。2、门窗绞链（滑撑）、合页、锁扣、把手的连接紧固件采用机制螺钉，不得采用自攻螺钉。当连接部位的型材厚度不足时，可局部加厚开模，也可采用附加垫板。3、室外侧的铝合金型材拼接接缝处，应抹透明硅酮胶防水。4、室内地坪为30mm瓜米石地面，由土建单位完成。在设计时，门底框距瓜米石完成面的距离应考虑业主装修地面的厚度（以业主装修完成后，门底框上沿大致与装修面平齐为原则。）5、幕墙与主体结构的固定采用预埋钢板。6、当建筑设计要求空调百叶需开门时，百叶门采用插销、合页固定。建筑设计未要求空调百叶开门时，需考虑方便业主检修空调的百叶装拆措施。7、阳台栏杆扶手与主体结构的连接采用后置埋件，每个后置埋件与结构的固定不少于两颗膨胀螺钉。阳台栏杆立杆位置由土建单位在地台结构中预埋钢板，立杆与预埋钢板的连接必须可靠。8、以上作法要求，均需在设计图纸中体现。六、施工图设计成果设计成果包括如下内容：1、设计总说明（包括设计依据、设计指标、选型说明、主要材料及配件选用、制作加工要求、对土建的要求等）中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:9615313773769775916168432412、门窗、栏杆、百叶、幕墙规格清单（包括类型、编号、洞口尺寸、数量、安装部位等）3、五金件、辅件配置清单（包括名称、厂家、规格、材质、使用部位等）4、平面布置图（分不同楼栋及楼层出图，完全相同的楼层平面可合并出图。需标注门窗编号、栏杆编号、百叶编号、幕墙编号。平开门、平开窗需注明开启方向）5、分格尺寸图（包括分格尺寸、洞口尺寸、开启方式及开启方向、玻璃类型、距地高度等）6、节点大样图（包括标准拼装节点、与土建结构连接节点、防雷连接节点、预埋件偏位的处理措施等。节点大样图中应注明材料的编号或规格。对于不外露的部件，也需注明规格和使用数量，如：“L30*30*2t组框铝角码每扇4个”。对于节点图上不能直接看出使用数量的，应注明使用数量，如：“M8*100镀锌膨胀螺栓@400”。节点图上应注明施工责任界面，如：“外墙面砖由土建单位实施”）7、幕墙预埋件平面图、节点详图。8、计算书（包含门窗、栏杆、幕墙的玻璃强度挠度计算、受力杆件强度挠度计算、传力紧固件数量计算、与结构的连接点的数量计算。幕墙预埋件强度计算。必须附计算简图和受力杆件型材断面图。）9、铝合金型材模具图。10、设计特点说明书（门窗三性性能特点、经济合理性特点、防渗漏特点说明等）中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:96153137737697759161684324118 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