服装生产项目报告

'第一章总则一、项目概况1、项目名称：宿松锦衣服饰有限公司年产300万套团体服装生产项目2、项目类型：新建3、承办单位：宿松锦衣服饰有限公司4、项目负责人：5、建设地点：安徽宿松工业园区6、承办单位概况：宿松锦衣服饰有限公司创立于二○一二年，是一家集职业团体服装设计、生产和销售为一体的企业。该公司产品主要有中高档西服、衬衫、T恤、文化衫及工矿工装、行政职业装，学生校服，商务套装，物业保安等各类职业团体服装。该公司引进了国际先进的服装生产流水线，采用香港、韩国等高档面料，始终紧跟国际潮流，造就了服装的独有的品质。“轻、柔、垂、顺、挺成为锦衣制服公司西服、衬衫、职业女装、夹克等高档服装最为显著的特点。以其先进的工艺技术和完整的质量管理体系精心打造出一流的品牌，企业规模不断扩大，创立了良好的经济效益和社会效益。通过在团体职业装领域中的耕耘与开拓，该公司已发展成为国内知名的职业服装生产企业。7、建设内容:项目以市场为导向，以经济效益为中心，运用科学发展观和系统科学方法，增强产品在国内外市场的竞争力，推动企业发展，宿松锦衣服饰有限公司计划在安徽省宿松县设立生产基地，并在安徽宿松52 工业园新征20亩土地建设年产300万套团体服装生产项目，总建筑面积12000平方米，其中生产车间8000平方米；仓库2000平方米；办公、职工宿舍2000平方米。购置等购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普锁眼机、意大利MAPI整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI缝纫系列、美国CAD自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。规划建筑容积率1.建筑系数57.3%，行政办公生活用地比重3.91%。8、项目投资、资金来源及建设计划项目投资与资金来源：项目总投资3000万元，其中建设投资2700万元，流动资金300万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。9、项目效益项目建成后，年生产团体服装300万套，解决社会就业300人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入15000万元/年，年利税1300万元，项目税后净现值1700万元，内部收益率19.42%，投资利润率23.09%，盈亏平衡点33.99%，投资回收期5.05年（不含建设期）。二、编制依据与研究范围1、编制依据（1）《宿松县国民经济和社会发展第十二个五年规划》（2）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求（3）安徽省建筑工程预算定额估价表和安庆市材料市场价格信息52 （4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料（5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001）（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（8）《室外给水工程设计规范》（GBJ13－68）2、研究范围（1）通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见；（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；（3）对建设条件等情况进行调查研究；（4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；（5）对公用工程和辅助设施进行研究；（6）对节能、环境保护、安全卫生与消防设施提出研究方案；（7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；（8）对项目的社会效益进行综合评价：（9）提出可行性研究结论和建议。三、综合评价和论证结论1、综合评价宿松锦衣服饰有限公司具有一定的资金投入能力和融资渠道，又有科研实力强大的技术依托单位的科技支撑，项目的实施有资金和技术的保证。项目实施后，可直接吸纳就业人数为300人，能部分解决项目区剩余劳动力的就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安；项目实施后，将进一步带动当地及周边地区一批相关行业的发展。2、论证结论52 本项目具有相当的成熟的技术条件，项目产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。项目设计方案科学合理，切实可行，财务效益好，项目符合国家产业政策，项目建成后，对发展宿松服装产业、带动相关产业化发展将起到巨大的推动作用，发展前景广阔，经济效益和社会效益显著。第二章项目背景和建设必要性一、项目建设的背景1、团体、职业服装行业的特点。团体、职业服装是社会产业、行业、职业团体根据职业分工的特定需要，让从事相关职业的工作人员按照职业团体的有关规定，在工作时间穿着的特定制式服装。国内通常称管理岗位的职业工装为职业服，而普通操作岗位的普通工作服和防护服则被划为劳保用品，职业服装依据行业特点大致可以包括四大类：职业时装、职业制服、工装和防护服，是融标志性、功能性、时尚性、实用性及科学性于一体的，具有行业特点和职业特征，能够体现团队精神和服饰文化的标识性的服装。职业服装的标识性、配套性能明显地表示穿用者的职业、职务和工种，既使同行人员能迅速准确地相互辨认，以便与之联系、监督和协作，又能对外部人员传达一种提供服务的信号。团体服装是在实用功能的基础上为企业的形象服务的，是形成企业形象不可缺少的识别因素。它具有强烈的标识作用和宣传效果，并通过服装的视觉形象，传达出着装者丰富的社会内涵。职业服装除了具有劳保的功能、标志性与识别功能以外，更应该体现企业的精神与形象。职业服装作为企业识别系统的一个方面，对塑造企业形象起着重要作用。52 2、团体职业服装的分类：职业时装 职业时装主要是指现今称之“白领”和部分政府部门的着装，顾名思义，其设计偏向于时尚化和个性化，穿着人员规范、整洁、美观、统一，通过将企业优秀文化统一的、有组织的、标准化的系统传播，能充分展示企业或部门形象，代表一种文化，形成内外的认同感，增加内部凝聚力，从而使企业或部门具有更强的竞争力和公信度。职业时装一般在服装质地与制作工艺、穿着对象与搭配上有较高要求，表现为造型简约流畅、修身大方，但不强调职业装的特殊功能要求。　　职业制服 是某一种行业为体现自己的行业特点，并有别于其他行业而特别设计的着装，它具有很明显的功能体现与形象体现双重含义。这种职业服装不仅具有识别的象征意义，还规范了人的行为并使之趋于文明化，秩序化。职业制服应用范围非常广泛。包括：商业性(工厂、商场、航空、铁路、海运、邮政、银行投资、旅游、餐饮、娱乐、宾馆酒店等)；执法行政与安全(军队、警察、法院、海关、税务、保安等)；公用事业与非赢利性(科研、教育、学生、医院、体育等)。　　职业制服强调标志性、统一性和功能性。标志性与统一性体现在行业要求上，不同的行业需要有与众不同、能鲜明体现行业特征的制服，带给公众和谐的美感，既能增加其权威感，又能体现亲合力。职业制服的功能性则主要体现在工种需要和穿着者感受上。合理的职业装设计与材料运用，不仅能起到防护作用，提高安全性，更能使穿着者感觉舒适，从而提高工作效率。　　职业工装 52 是以满足人体工学，护身功能来进行外形与结构的设计，强调保护，安全及卫生作业使命功能的服装。它是工业化生产的必然产物，并随着科学的进步，工业的发展及工作环境的改善而不断改进。工装运用的范围十分广泛，其重点应考虑功能性、安全性，辅以实用性和标志性。工装的适用范围一般包括一线生产工人和户外作业人员等，其对工作着装的功能性要求非常高。如在野外作业的石油工人，其工装不仅要适应在沙漠环境中的视觉突出性，还要具有防油污、防水、防寒、防尘、防火和防化学侵蚀等特殊功效。　　防护服 防护服其实是基于工装改进而来的一种适用特殊要求的服装，其在具有一般工装的功能基础上，特别强调其防护作用，这主要是基于特殊工作环境的安全需要。除服装外，还包括鞋靴、帽盔及各种外挂功能设备等，防护服的技术要求主要包括：防静电、抗紫外线、防化学腐蚀、防核辐射、防电磁波、耐高温、阻燃、防生化、防水拒油等，更特殊的还有防弹及空气调节系统，这些特殊功能要求，是基于强大的科研基础之上的。　　过去我国职业服装曾受计划经济体制条块分割的影响，生产、经营、管理、使用等方面比较混乱。职业服装主要定位在西服系列、职业时装系列等，对于职业工装的开发研究意识比较淡漠，大部分职业服装尚处在探索阶段。随着计划经济向市场经济的转变，经过近年的实践发展，职业服装已迅速崛起，其设计生产取得了一定的进展，并成为中国服装业新的经济亮点。3、团体、职业服装行业的发展史。52 自70年代未改革开放以来，各行业为树立企业形象而开始投资于职业装。除了公安、检察院、法院和交通以及邮政等服装属国家统一设计、间作、发放外，各地区又都相继推出自己设计的职业装。1998年，中国工作服、职业装博览会在天津诞生，把当时还未被社会普遍认识的工作服、职业装推上了大雅之堂，从事工作服、职业装生产的企业为之一振，那些生平还是第一次听到工作服、职业装这个名词的人们开始思索，一个尚未开垦的处女地在向创业者们召唤。之后召开的2000中国国际工作服、职业装博览会、中国工作服、职业装企业家峰会以及与之相关的各项活动，集合了大批立志工作服、职业装发展的有识之士，形成了以部分有成就的工作服、职业装企业家为核心的工作服、职业装企业家队伍，中国工作服、职业装行业在无数企业家的艰苦奋斗中日益壮大。今天，一个庞大的工作服、职业装市场显现在人们面前。社会对工作服、职业装的需求，孕育着工作服、职业装行业必然兴起的原动力，工作服、职业装企业在适应市场的需求中，有了更加广阔的发展空间。商品经济的发达使职业装迈上新台阶。人们根据社会发展的需要，逐步形成了带有标识性的服装，这就在实际上奠定了职业装的基本风格。职业装突出显示出服饰社会化的必要性，因此得以逐渐趋于定型化。由于工业快速发展，现代都市兴起，世界规模的职业装正在越来越为人们所重视，几乎所有经营者都意识到，工作人员穿上统一制服，势必会增加一个单位内部的凝聚力，增强责任心，有助于提高单位的整体风貌和文化形象，并间接反映出部门或行业的综合实力以及经营者的气魄。如邮递员、医务人员被人们亲切地称为绿衣使者"和"白衣天使"，这就说明了职业装在人们视觉印象中形成的文化元素。由此，很多人认为不着装就不利于确立自己的社会角色，因而逐步丰富了职业装的文化形象。经过二十年的职业装设计运用实践，证明了中国在职业装设计上做出了可喜的探索并取得成绩。二、项目建设的必要性1、是壮大宿松纺织服装支柱产业的需要。宿松工业园区自设立以来，始终把发展壮大纺织服装产业作为一大支柱产业重点扶持。建园两年多来，已先后引进外来投资企业81家，协议利用外来投资39.52 5亿元。其中先后引进了韩国元林玩具公司、浙江东阳服装有限公司、北京远成毛纺有限公司、浙江吉星服饰有限公司、浙江恒畅纺织公司、浙江华隆化纤有限公司、浙江宝泰毛织工艺品有限公司、安徽创安体育用品有限公司等纺织服装生产企业10多家，服装行业已成为宿松县的一大经济支柱产业，也是该县的出口创汇的主导产业。针对服装行业这一特殊性，宿松县从更加有利于纺织服装行业的发展壮大出发，积极向上争取特殊行业的优惠政策，建立了针对服装行业的激励和奖励机制，大力开展招商引资，重点扶持和发展服装企业，力争发挥大型服装生产企业的龙头和带动效应，延伸产业链；同时通过促进新兴服装企业的发展效应，扩大行业面；并制定一个符合宿松工业园区实际和当前形势的纺织服装产业发展规划，引导企业尽快适应入世后的新形势。2、是推动当地经济发展的需要宿松县是传统的农业区，财政收入大部分来自于农业，针对经济结构不合理，农业腿长、工业腿短和经济发展后劲严重不足等的劣势，通过项目实施，壮大工业规模，将为保证宿松县国民经济稳定、健康发展奠定基础。3、是入世后企业面对机遇与挑战，实现可持续发展的需要面对现代化建设新阶段和加入WTO后的机遇和挑战，必须把握好前进的方向，正确运用有利的条件，充分调动和发挥各方面的积极性和创造力，努力化解不利因素，克服困难，迎接挑战，缩小差距，加快企业发展，使企业的产品能够迅速的占领市场，适合人们的需要。只有这样才能推动全面小康社会建设的发展，才能促进企业的新发展。第三章市场分析一、市场现状分析52 近年来由于市场竞争的日益激烈，企业对自身形象包装的重视给团体服装业的快速发展创造了机遇。团体服装制造业逐渐呈现出从“大服装体系”中分离出来而成为一个相对独立的服装分系统的趋势。并且，逐渐形成了具有自身特性的、有别于其他服装大类的研究、开发、设计、生产、销售、使用等方面的服装价值体系和理论研究体系，并呈现出五个方面的特点：（一）前景广阔，竞争激烈和市场细分化CIS的导入，使每个企业都意识到统一形象的必要性，也使服装企业发现了巨大的制服潜在市场。各种工作服、校服、标志服、礼仪服、防护服等需求量十分可观。中国制服市场是中国服装产业在供大于求、生产强于设计的势态下，又一次重组和变革后的派生市场。目前在国内已经有了一批专业的制服生产厂家，而稳定增长的市场份额和发展空间又吸引了一批著名的服装生产厂家参与竞争。许多服装企业也纷纷将视线瞄准了职业服装这一特殊的专业领域，庄吉、法派、乔顿、乔治白以及好日子等都加入了职业装市场。正是由于一批企业的率先推动，带动我国职业服装水平的提高，从而开发了一个特殊的职业装市场。今天的职业装更多意味着职业人士特有的着装风采，各大生产职业装的企业都着力于在职业装上开发时尚设计，新潮流已经改变了传统职业装单调的现象。如杉杉、澳歌斯特、罗蒙、雅弋尔、报喜鸟等都成立了专门的团体服装营销网络，势必在更激烈的竞争中为团体服装的发展灌注新的生命力。随着市场经济的发展和人们新需求的不断涌现，制服市场的划分会越来越细，对制服企业提供的服务标准要求也会越来越高。而企业也将迎合市场的需求，提供专一化服务。如现在已经形成的酒店宾馆行业52 、商场、超市等已经吸引了众多的中、小服装企业，为其提供专一化服务。目前也有许多企业正在尝试着开发学生装市场、企业服市场等这些具有鲜明职业特色又有较大市场需求的团体服装市场。具有极强行业特点的团体服装市场正逐步形成规模并将不断发展扩大，成为服装业新的经济亮点。（二）团体服装的消费观念日趋成熟如果说几年前人们对制服的观念还仅止于“标志服装”和“劳保服装”概念的话，那么随着现代资讯的发展和审美水平的提高，当今人们对制服的需求已不再是只注重它的标志性和防护性，而是更注重它的审美性、文化性和流行性的统一。因此具有一定特色的团体服装设计形成了一个新的市场增长点。和国际接轨的制服理念也已经在一些行业得到了初步的体现。国内兴起的各种制服大赛更加体现出了社会对于团体服装设计的重视。（三）市场竞争模式从数量、价格向技术、品牌转变。2010年，规模以上企业的产量增幅明显回落，预示着数量竞争时代接近尾声。大企业已经蓄积了大量资金和技术力量，以产品创新和渠道掌控能力为基础的品牌竞争力大大提升。“数量”和“价格”竞争模式逐渐远去，“科技创新贡献率”和“品牌贡献率”的意识和自觉行动在职业服装行业日益盛行。目前，企业用于衡量可持续发展能力的指标已经从生产规模转向设计研发投入比重、设计研发人员比重、高学历职工比重、生产自动化信息化程度、营销网络规模质量、品牌覆盖率、单位面积销售收入等。（四）职业服装业的竞争日趋激烈随着社会经济的快速发展，中国纺织服装行业逐步壮大，职业装产业的发展也呈现出一片欣欣向荣的景象。中华全国工商联纺织服装商会专家系统调研指出，52 全国一年职业工装的需求就有近300亿元，19个统一着装的职业制服部门一轮次的换装预算金额起码也在200亿元以上；全国职业着装人数达到5000万，仅执法人员就在1000万人以上，由此带来的市场前景十分广阔。但是巨大的市场也导致职业服装的生产企业连年增多，相当一部分男女装企业也向其分支领域延伸，参与到团订接单生产中来。为什么这么多的服装企业对职业装市场如此垂青呢？业内人士透露，职业装属于团队订制，目标客户群相对集中，生产加工风险较小，尽管承制利润较小，但数量规模较大，因此市场竞争愈显激烈。（五）专业设计人才欠缺和生产方面尚显滞后。在制服市场的喜人前景面前，专业人才的欠缺和生产方面的滞后也让人感到忧心。国内大大小小的服装院校中，几乎没有专门针对制服设计而设置的课程和专业，完善的制服设计理论也不多见。制服设计相比时装设计而言，对实践和社会相关经验的要求更加严格。而现在的状况是，时装设计师不懂得制服设计的特点，有经验的制服厂技师却又不懂得设计。高素质的、一专多能的专业制服设计师是目前服装行业内最紧缺的人才。制服的生产从总体来说还不够成熟。各类服装企业都在承接制服的加工制作，但大多数厂家还没有专业的制服设计师，不懂得制服的特点，不具备相应的技术设备和生产能力，而且管理水平低下。因而加工的服装存在选材不当、款式陈旧、做工粗糙、色彩单一和成本较高等问题。既无美观性可言，又缺乏行业特性，严重地损害了制服的应有形象。（六）目前我国团体职业服装行业存在的其他52 问题。尽管目前我国团体职业服装企业众多辐射较广，但企业对职业服装材料开发力度不够，投入资金不足，试验设备落后，无法适应职业服装的要求；职业服装生产标准化起步较晚，实施缓慢，生产企业仍然在使用淘汰的标准进行生产，造成产品质量不合格，有许多生产厂家不具备自检能力；生产管理落后，专业管理人才缺乏，服装生产工艺技术能力低下，使产品功能及加工质量无法保证；大多数企业产品在规模、档次和品位上与世界先进地区和国家相比还存在较大的差距，许多职业服装生产厂家不注重产品形象，生产企业大多规模小，设计研发技术力量薄弱，经营人员对服装知识了解甚少，对职业服装更缺乏准确全面的认识，不熟悉各行各业的生产环境和生产特点，甚至对职业服装的穿着对象、穿着用途、如何穿用等，都不甚了解，仅凭自己的感觉，以自己的经济效益为出发点，盲目生产，加工出的服装材料选择不当、款式陈旧、色彩单一、做工粗糙，生产成本较高，产品更新慢，无法满足职业服装的要求，浪费了大量的人力、物力和财力。这造成了职业服装在穿用过程中起不到应有的作用，甚至出现因工作服穿用不当造成或加重了事故的发生，给企业和个人造成不可弥补的经济损失和精神损失；要想使我国职业服装达到世界先进水平，必须加强对职业服装的设计研究与开发。二、市场发展趋势（一）团体服装的品味正在全方位提升。党的十六大提了建立新型工业化思想，对于成长中的中国团体服装领域，构筑新的行业发展思路，是一个极好的契机。从新世纪以来的团体服装行业运行轨迹中已经初步显露。团体服装发展线路的基本走向透视国内外经济环境的变化和国家宏观经济战略及政策新的选择，今后几年中国团体服装行业发展总体走热应该是清晰的，即新型工业化道路应该极力推动团体服装行业层次的整体提升，用新型工业化的发展思路，突出行业整体“创新”，抓住国内市场具有巨大潜力的优势。（二）产业深度发展今后几年，中国职业服装产业的纵深发展将为我国服装产业格局、竞争力格局变化奠定基础。52 1、用先进技术缓解劳动力紧缺的矛盾迫于劳动力紧缺危机，借助于人民币升值换汇的优势，新一轮技术改造设备更新之风在服装行业悄然兴起。科技贡献的作用在本轮产业升级中彰显出来。成熟的中国职业服装企业在技术改造中扮演的不仅仅是买家的角色，而是通过引进先进设备对工序和工艺进行优化配置的设计者，往往是企业对设备或软件制造商提出要求进行定制采购。提高劳动生产率；化解劳工荒问题；解决熟练技工紧缺问题；解决制造过程中人为因素产生的质量问题；提高制造水平和管理水平是这次技术改造的主要目的。吊挂生产线、电脑缝制设备、电脑控制专业工艺设备、产品信息条码分拣设备、后整理设备、产品检验检测设备等都成为被引进的热门。2、内陆省份为梯度转移夯实基础。梯度转移绝不能一蹴而就，大规模转移需要较长的过程。转移的速度取决于内陆地区是否具备承接转移的能力和条件。除了地理位置、交通、土地资源、人力资源、产业链资源等因素外，政策环境、意识观念对转移的成败起到至关重要的作用。营造良好的投资环境成为各个内陆省市吸引产业转移的一大重要手段。内陆地区的服装产业发展迅猛，产业环境和政策环境都在优化。辽宁、吉林、安徽、河南等省相继成立协会。四川、陕西等协会组织也比较活跃。内陆省份服装产业逐步提升，为承接梯度转移进一步夯实基础。（三）国内服装市场面临“洗牌”。随着内需不断扩大，价格指数持续上升，内需切切实实成为了我国服装行业发展的原动力。国内企业成熟壮大、国际名牌蜂拥而入，更多海外品牌对中国市场跃跃欲试，国内中小企业在夹缝中找寻生存之道。未来的中国服装市场新一轮“洗牌”时代已经到来，而“洗牌”的孪生姐妹“52 市场细分”也将随行而至。2009年，中国服装市场必然好戏连台，机遇和挑战并存。1、品牌和市场细分时代到来。伴随着新一轮国内市场重新“洗牌”而来的品牌和市场细分不仅仅局限于品种、档次、区域的进一步细分，更表现在以产品风格和消费群细分为特点的深度细分。主要体现为品牌在市场中的横向细分，即同一品种或相同档次产品层中通过“产品风格”和“消费群”进行的横向再细分。市场被拉平，占据各个市场位置的品牌个数将被摊薄。可以看出，新一轮细分的竞争焦点是“文化”、“创新”和“研发”，最终的目标是“销售收入”和“市场份额”，“差异化”之剑在这一时期格外锐利，缺乏科技投入和市场研发的盲从行为，在这个市场机遇和挑战面前都将十分危险。目前的运动装市场、时尚休闲装市场的竞争态势就已明显体现出“洗牌”和市场细分的迹象。本轮细分不仅仅为品牌生存发展提供了一次难得的机遇，也为企业的多品牌发展创造了条件。2、加工商与经销商进一步分化。近年来，耐克首创的“轻资产运营”模式在中国服装行业大行其道，一个直接结果就是加速了“职业经销商”行业的诞生和成长，从而加速了加工商与经销商的分化。“轻资产运营”模式能够实现品牌在短期内获得销售收入的高增长，使品牌迅速扩张市场份额，同时降低企业的库存和负债率，使企业有可能将主要力量投入到“产品研发”和“市场推广”环节，而对产品制造和零售分销业务的外包则借力于广阔的产业资源，达到多方共赢的目的。目前，国内已经形成了强大的专业加工队伍，经销商队伍也在迅速发展壮大，以个体经营者为主的经销商队伍中，专业的、具有一定规模的“品牌营销公司”已经浮出水面。3、外销型企业、海外品牌进军国内，市场竞争将进一步加剧。200952 年，外销型企业进军国内市场的步伐将明显加快。鉴于土地、人力资源成本一再攀升；原料、原材料价格高居不下；人民币升值压力越来越难以消化；外贸加工费日益透明；国际竞争国迅速成长等原因，常规产品的出口越来越无利可图，加上对出口退税下调的顾虑，外贸加工型企业急需寻找新的利润增长点，于是纷纷把目标指向国内市场。随着GDP快速增长、扩大内需政策的实施等，目前国内服装市场呈现增值增量的成长，物价指数的上升更加有效刺激了外贸型企业转向国内市场，导致品牌个数急剧增多，市场竞争压力加剧，品牌更迭速度也将加快。另外，海外品牌也将成为新进的强有力的竞争者。2007-2008年，海外品牌进驻中国服装市场的步伐加快，积累了一些成功的经验和可借鉴的案例，激发了海外品牌对中国市场的拓展期待。经销商、进口商队伍的发展壮大，也为海外品牌进军中国创造了有利条件。（四）国际资源和国际市场同等重要。国际对于中国服装产业来说，不仅仅意味着出口，“资源”已经被提到了一个重要位置上。国际产业资源存在于设计、研发、生产、营销、管理、推广等各个环节，包括了人、财、物、无形资产等各个领域。国际资源的合理有效利用是行业、企业的一大新增利润源泉，更是中国产品打开国际市场大门一把钥匙。国际资源的整合和利用为中国籍服装跨国集团的形成创造出无限可能。(五) 团体服装应增加科技含量。团体服装由于小涉及的行业不同，需求不同，功能不同，文化内涵不同，因而团体服装对运用科技提高其特定功能的要求更基于其他种类的服装，这就给团体服装设计和生产以至经营方式，都带来了新的课题。团体服装与普通服装的最大区别就在于团体服装52 的科技含量。所谓科技含量一是指要符合人体科学，穿着舒适、实用；二是指服装的功能。 因此不论是成衣，还是面料，在团体服装这个范畴里，其特殊功能性居首要地位，这正体现了团体服装功能性的空出特点。 团体服装的设计生产，不仅是色彩与款式的变化，也不仅仅是变通服装材料的运用，在某种意义上说，团体服装的发展应该从服装材料上表现团体服装设计思想，提供不同环境团体服装所需的特写功能，如阴燃功能，耐压功能，伪装功能，防酸、防碱、防油、防水、防紫外线、防辐射等功能。在某种程度上面料的质量档次制约了团体服装的发展，因而大力提高国产团体服装面辅料的科技含量，满足团体服装使用功能的复杂性势在必行。(六)团体服装呼唤环保。随着科技进步，绿色环保日益为企业所重视。近来来许多企业都把环保面料作为团体服装生产中的重头戏加大了研究和开发的力度，以期带动行业的发展，与其配套的辅助材料的环保问题也被提上了团体服装生产的议事日程。北京“梅桂泓”的反光布、反光膜及反光材料，上海“法耐而”纤维技术有限公司先后开发了抗菌、抗尘螨衬衫深受客商青睐。由此可见，在介导环保的主题下，团体服装面临关“绿色生态服饰”生产的挑战。综观我国团体服装产品的开发现状不难发现，多数厂商还停留在服装的面料、款式设计、工艺革新的层面上，仍热衷服装的式功能效应，但仅有这些是不够的，还需要加大宣传力度，营造一个崇尚自然、以生产和使用环保纺织品为荣耀的氛围，因为我国有几亿人需要安全、环保的特种防护。有人预测，团体服装未来发展有四大趋势是防护性能高科技化、品种式样多样化、团体服装的时装化和劳保用品高档化。由此可以预料：绿色、环保的职业装将成为生产企业选用团体服装时的首选追求。(七)团体服装市场期待规范。      中国加入世贸组织以及北京2008年奥运会给团体服装52 市场带来巨大商机，这令团体服装企业喜上眉梢。但是，由于团体服装企业规模一般规模较小，有的是从做团体服装开始，有的是直接做外贸，因此只满足于原有的固定客户团体服装的需要，或者接订单，对团体服装的市场缺乏了解和深刻的认识，对国际环境更是一两眼一摸黑。因此，团体服装企业需要用新型工业化工厂发展思路武装自己的头脑，立即着手解决团体服装市场存在的问题。     由于团体服装十分直观，加之国内企业缺乏拥有强大设计能力的强势团体服装品牌，模仿抄袭的打版师就成了许多设计部门的主要构成。一些企业甚至有专人专门到我国香港和日本等地方购买一些卖得不错的团体服装，拿回来拆了进行批量生产。由盗版引起的恶性竞争使得国内一些刚刚起步的团体服装品牌发展受阻。为了防止被抄袭，许多知名品牌团体服装只好采取买断布料、采用昂贵进口生产线甚至推迟新款上市的消极办法来防止被“盗版”。纠其原因是中国服装业团体服装的发展正处于现代服装与后现代服装之间，西方服饰文化对中国冲击较大，中国团体服装由国内竞争扩大到国际竞争，竞争的激烈使团体服装产品周期也在慢慢缩短，素质不高的设计人员没有更多时间考虑，就开始模仿国际品牌。团体服装市场盗版泛滥，不仅搅乱了国内团体服装市场，更使得意大利、法国、美国等品牌著称的国家，视中国的团体服装为一种低档产品、大路货，其价格被压得很低，甚到被抵挡在国门之外。团体服装市场还存在缺乏市场监督和规范运作的问题。由于大部分团体服装属于一对一的固定客户，企业单向接单，因此团体服装市场少了中介机构这一环节，使得绝大部分团体服装52 企业没有参与竞争的机会，或者由于门槛过高，条件限制很多的企业与此项举措无缘。目前有关国家机关如公安、高法、高检等部门采取了政府采购，集体招标的办法，但发展得不太完善。因此，探索市场经济条件下的团体服装运作机制，还是一个比较复杂和有待商榷的问题。（八）团体服装生产企业必须要更新设备、提高工艺。从目前我国团体服装企业的发展状况看，工艺水平参差不齐已十分明显。许多民营企业、小企业，只有几十人、上百人，很难接受大的订单和工艺要求高的团体服装产品，还在用简陋的设备做简单的缝纫加工，这将很难与国际接轨。（九）、树立品牌意识才能保证产品在国际化竞争中谋取一席之地。中国是世界上最大的服装加工基地，服装生产总量大，但单件价值水平低。世界性品牌几乎为零，品牌对市场的号召力和多地域伸展力不足。 据业内人士介绍，我国目前从事职业装生产的企业已达2万多家。在职业装领域，至今还没有知名的品牌，大部分职业装尚处在探索阶段。这种形势为职业装发展注入了无限的生存活力，也为品牌发展提供了广阔空间。 当今是品牌经济时代，我国职业服装产业欠缺的不是质量，而是国际品牌、国际经营经验。面对国外洋品牌大肆侵占我国中高档团体服装市场的窘境，面对其成熟、系统、稳健的运营风格和经营模式，我们除了垂涎与钦佩外，更应向其学习一下全面系统的市场进攻谋略，在团体服装品牌塑造、新款设计、营销推广、文化建设等各个方面齐头并进，协调运转，创造自己的拳头产品，打造国际品牌。才能保持企业健康持续地发展，才能拥有未来的发展空间。三、销售策略和营销模式（一）国内市场：52 以市场和销售指导生产。营销采取经销代理制，组织力量加强研究市场信息，及时掌握国内需求动向，进一步搞好新品开发，稳定质量，品种多样化，实施品牌战略，开拓国内和国外市场。导入CIS系统，全方位整合营销。新成立的实力较强企业，建议直接导入CIS系统，通过周密和完整的策划，确定市场定位、实施准则和标准的视觉规范，多角度、全方位地反映企业的经营理念，充分发挥企业的优势。对已经经营多年较成熟的企业市场定位和发展方向已基本确立，公司内部也能协调配合，可以只导入VI视觉识别系统，将原有的资源整合利用，优势互补，发挥企业的优势，对内获得员工认同，对外树立企业形象。（二）国际市场：1、把好产品质量关，并通过服务提高产品附加值。优良的质量是国际品牌创建的基础。服装产品的质量不仅仅表现在选用的面料、剪裁做工的精致程度和设计风格的时尚性，也表现在诸如包装、退换、或洗涤保养信息等相关的服务质量。服装性能质量和款式是衡量产品质量最基本也是最实在的标准。依靠面、辅材料、缝制工艺、人体测量板型设计等方面的技术创新能使企业获得竞争优势。优质的服务可以提高产品附加值，并赢得顾客信任，有利于实现较高层次的品牌定位。　　2、52 增加科技投入，努力开发绿色产品。进入20世纪90年代后，发达国家相继立法，对进入本国、本地区市场的服装实行环保认证及对有害物质含量设限。很多国家规定只有具备生态标签的产品方可进入本国市场。生态标签是一种用来告诉消费者该纺织品已经过有关部门检测确认为无有害物质的标记。因此，国内企业在进入国际市场前，先要取得绿色生态标签。因此，确保产品的环保无污染是我国企业的努力方向；否则，将成为制约我国服装出口的障碍。服装企业要增加科技投入，积极地研制环保型服装，启动“环境标志产品”的认证工作。　　3、合理定位，注重对服装设计与风格的把握，树立标志性产品。成功的服装品牌都有其独特的设计和风格。服装设计师往往根据对目标消费群体的了解，通过迎合他们的某一特质进行策划和设计品牌风格。企业重视培养优秀的服装设计师的同时，还应与国际的名师合作，联手打造国际品牌。品牌推广需要树立标志性产品，许多国际著名品牌都有其标志性的产品，它们能很好地保持和代表品牌风格，容易为消费者所识别，并能够在很长时期内保持对消费者的较强吸引力。要充分运用悠久文化传统的优势，把传统文化和现代时尚文化结合，用文化创品牌，才是服装业品牌的正确定位。52 近年来，我国频频举办举世瞩目的服装博览会和首届职业装设计大奖赛，以飞快的传播速度和极大的震撼力，在中国服装界引起强烈反响，那些从事职业服装生产的企业为之一振，职业服装从此被推上了大雅之堂。它在中国第一次全面系统地推出了职业服装的概念，工作服的概念从此被历史更新，它鼓舞和带动了成千上万的企业走上了职业服装生产的道路，使职业服装从服装行业40多个大类中分离出来，成为了一个浩浩荡荡的产业。　　在经过10多年的市场竞争，职业服装已经从被人不屑一顾的尴尬地位中走出来，越来越多的职业服装企业开始注重品牌，涌现出如雅戈尔、庄吉、绅浪、观奇、澳歌斯特、培罗成等职业服装名牌产品及明星企业，中国现有４万多家从事职业服装生产的注册企业，远远不及时装生产企业。职业服装的知名品牌屈指可数，产能远远满足不了各行各业中对优质职业服装的需求。可以预测，职业服装将成为未来服装行业中的优势产业，职业服装品牌将在服装品牌中扮演更重要的角色。综上分析，职业服装设计与开发，必须集中力量，进行科学化管理，加大投资力度，进行高性能劳保服装产品的研制与开发，以满足企业的生产需要。开发成本，降低跨国经营的进入壁垒。四、销售队伍和销售网络建设产品销售是企业的生命线，结合该项目建设，计划组建十余人的销售队伍，聘请市场营销专家和经验丰富的营销人员对销售队伍进行经常性的业务培训，来提高销售人员的业务知识和水平。同时，在工资待遇上适当倾斜，以保障销售队伍的稳定性。加大广告宣传力度，实施广告效应。进一步完善地区经销代理制，加强营销队伍建设，以人为本，建立激励和约束机制，充分发挥员工的积极性和潜力。努力提高企业产品的知名度和市场占有率。第四章项目建设条件分析一、社会经济概况宿松县位于安徽省西南部，皖、鄂、赣三省交界地带，辖22个乡镇，207个村(居)民委员会，国土面积2394平方公里，耕地64公顷，全县农业人口72万人。2011年全县生产总值为113亿元，实现财政收入5.18亿元。1、地理位置宿松县地处大别山南麓、皖江之首，东与望江县共抱泊湖，南与江西省湖口县、彭泽县隔江相望，西同湖北省蕲春县、黄梅县接壤，北和太湖县毗邻，是皖鄂赣三省八县结合部，为皖西南门户。宿松地跨东经115°52′～116°35′，北纬29°47′～30°26′52 ，处长江下流顶段北岸。县域南北长约71公里，东西宽约67公里，国土面积2394平方公里。2、自然条件宿松地质构造属于淮阴地质古大陆向南京拗陷过渡地带的大别山山脉东部末端。对本县地貌骨架和山川起奠定影响的是中生代以来的历次构造运动，尤其是中生代晚期的燕山运动，故地貌主要受地质构造的控制，形成了境内地势由西北向东南逐渐降低，山地、丘陵、湖泊、平原依次排列的基本格局，自然差异明显，其中西北部为山区，境内海拔800米以上山峰有8座，最高峰罗汉尖海拔1015.5米，为松杉竹茶主要产区；中部为丘陵，面积854平方公里，为本县最大面积的自然类型区，为粮油主产区；中南部有龙感湖、黄湖、大官湖和泊湖四大湖泊，总面积104万亩，为优质水产基地；南部为冲积平原，是优质商品棉集中产区。水文和水资源：宿松属于长江流域河流水系，由于受地质构造的影响，总的特征是西北部河流多而长，东南部少而短。发源于大别山的凉亭河、二郎河两大河流，，具有山区河流的一定特征，其中二郎河流域面积597平方公里，凉亭河流域面积289.3平方公里，它们把大别山南麓的径流串入湖泊（县域中部和南部，水面辽阔，水资源丰富，有连成整体的泊湖、黄湖、龙感湖和大官湖），自西向东经华阳流入长江。气候：属北亚热带湿润气候区，气候特点为四季分明、日照充足、热量丰富、雨量充沛、无霜期长。全县年平均气温16．6℃，年平均降水量1307．2?，山区降水多于丘陵、平原，年平均日照时数2023.7小时，无霜期254天。常年主导风向为东北风，年平均风速为3.1米/秒。3、工程地质据《安徽省宿松52 县农田供水水文地质勘察报告》(1973年_)称：第四纪以来，本县堆积较厚的第四季松散沉积物，按其岩性特征和区域地层对比，划分为中下更新统Q11，上更新统Q3，全新统Q4三组。据城区钻孔资料综合分析，城区地质有两种类型(15米以内)，一种类型是杂(素)填土—粘性土，一种类型是杂(素)填土—粘性土—粉砂层。地下土层一般现状如下：杂(素)填土：含碎砖瓦块、垃圾、植物根茎等杂质，承载力很低，一般在100KPa以下，厚度一般在0．5--3．5米。粘性土：呈黄褐色、黑色，承载力一般在140KPa以下，厚度一般在7米以下，局部地区分布，承载力值随含水层和液化程度变化较大。4、水地质县城地下水依其填藏条件及水文性质可分为孔隙潜水和孔隙承压水。地下水补给主要来自大气降水及河塘渗透和地下水渗流。根据含水层中地下水接受降水补给的难易程度划分浅层含水层组与深层含水层组。中更新统上段(Q22)古河道的粉砂、细砂、中细砂、中粗砂组成，为松散岩类孔隙潜水或弱承压水，底板埋深35—45米，水质类型多为HC03Ca及C03—Ca．Na型，矿化度多在0．3—0．6克／升，硬度8．13—14．02德国度，PH值7．2—8．2，属中性一弱碱性、软一微硬的淡水。浅层水埋藏浅，水量较丰富，补给来源充足，水质较好，易于开采。深水层含水层组：一般埋藏在40米以下。由中更新统一段(Q12)，下更新统(Q1)，新第三系(N)的粉、细、中、粗砂等所组成。含水层顶板埋深变化较大，由36．17—79．60米，含水层厚度一般为31．39—43．00米，单井涌水量为1281．6—1504．08立方米／日。该层为孔隙承压力含水层，补给主要来自层内渗流和层间渗透。水质类型以HCO3—Na、HCO3—Na．Ca型多见。矿化度0．2～0．7克／升，总硬度3．5—13．9德国度，PH值7．00－9.08属中性一弱碱性、极软一微硬的淡水。5、地震52 依据现行的国家地震部门颁发的《中国地震烈度区划图》，宿松处在地震烈度为6度区，设计基本地震加速度0.05g。建议对建筑物进行6度设防。二、建设资源1、原辅材料供应本项目所选用的各类原辅材料均为已通过IS09000体系认证企业生产的标准化产品。主要原材料铜和其他辅助材料等，由企业外购取得，所需辅助材料当地市场有售，能满足项目产品的生产要求。项目建设所在地宿松工业园区交通方便，完全能满足项目建成后对原辅材料供应方面的运输要求。2、主要建筑材料消耗建筑材料是各项建筑工程的重要物质基础，任何一项工程中，用于建筑材料的费用都在总投资中占有较大的比重。此外，建材质量、用品及规格都直接影响着各项工程的质量，并在一定程度上影响着结构形式的施工方法。建设过程中许多技术问题的突破，往往依赖于材料问题的解决，而新材料的出现，又促使结构设计及施工技术的革新。因此，生产、流通及其科学技术的迅速发展对于国家的经济建设具有重要意义。本项目主要消耗的建材有机砖、水泥、石子、黄砂、石灰、钢材、给排水管材、木材、电力电讯管线、燃气管材及其它辅助材料。3、建筑材料来源建筑材料是各项基本建设的重要物质基础之一。在任何一项建筑工程中，用于建筑材料的费用占有相当大的比重。同时，建筑材料的品种、质量及规格，直接影响着各项建筑工程的坚固、耐久、适用和经济，并在一定程度上影响着结构形式与施工方法。建筑工程中许多技术问题的突破，往往依赖于建筑材料问题的解决；新建筑材料的出现，又促使了52 结构设计及施工技术的革新。因此，建筑材料生产、流通及其科学技术的迅速发展，对于国家的经济建设，具有重要的作用。宿松地理位置优越，交通方便快捷，所需各种原辅材料可直接运至工地。其中水泥、石灰可从风台或山东枣庄购入；钢筋可从各钢厂定购。由于沿淮各县盛产黄沙，并且沙的含泥量低，沙粒饱满均匀，符合施工规范要求，所以黄沙可以考虑从这些地区购进；木材由于需求量较少，可直接从当地木材公司购买；当地产的粘土砖强度高，质量优，价格适宜，可与当地轮窑厂或空心砖预制厂联系购买；石子可从淮北或凤台购买，其它辅助材料当地市场均可提供。4、水、电供应本项目是新建项目，水、电等设施工业园区业已配套，可直接利用。燃料、电力供充足，我县能源供应将更加充足，煤气由川气东送供应。通讯手段先进，程控电话已进入国际直拨，电报、电传直达国内外，移动电话已经普及，公路四通八达，全市已发展一批专业批发市场，城市综合服务功能较强，公用设施齐全。5、劳动力资源宿松人多地少，农业人口约占全市总人口的90％，劳动力资源丰富，是促进产业结构调整，发展市场经济的支柱。全县农村人口占总人口的91％，其中具有初中以上文化水平的劳力占51．2％，劳动力数量充足，质量优良，价格低廉。三、宿松工业园区基础状况宿松工业园区于2004年8月18日正式全面启动，2006年2月23日52 由省政府批准为省级工业园区（开发区）。园区近期规划11.2平方公里，中远期规划50平方公里，全部纳入县城总体规划。以沪蓉高速公路为界划分为东西两区。   宿松园区坚持“工业立园、产业集聚”的发展战略和“依托城区、开发园区”的工作思路使园区在较短时间内迅速崛起，得到了各级领导的充分肯定和周边县市的广泛瞩目。宿松工业园区按照工业新区和城市新区功能定位，始终把“亲商、安商、惠商、富商”作为谋求双赢的必然手段，围绕营造政务环境的高地、资金流入的洼地、商家兴业的福地、全民创业的基地，不断完善配套功能，强势推进项目招商，努力提高服务质量，全面落实优惠政策，企业孵化功能、产业集聚效应和园区板块经济正在逐步凸显。项目涉及纺织服装、机械电器、食品加工、印刷包装、新型建材、石油化工等10多个行业，初步形成了纺织服装、食品加工、新型建材、机械制造等四大主导产业。  1、工业园区市政道路：工业区的规划为了地块比较方便出让和有利于招商引资，道路分三级60m、40m和34m。，沿路修不少于20%的道路绿化带。2、给排水工业园区排水采用双管网排水系统，实行排污管道和雨水分流，雨水直接排入河内。污水排入污水处理厂处理。（1）给水用水主要由城市自来水直接供给，并且在区内构成环状供水管网，与周围供水管连接，组成可靠的生产、生活、消防供水管网，供水压力均达到工业用水要求，能够保证生产、生活、消防的用水要求。一期工程日供水达6000吨。（2）排水52 雨水：规划设计排水管径为400～1200mm。由于园区地势平坦，雨水系统尽量利用地形，沿区内道路敷设雨水管道，并在适当位置处设雨水口，将雨水有组织汇集后就近排入河道。污水：规划设计排污管径为400～800mm污水管道沿道路敷设，污水管道采用混凝土管，近期污水排放要求：工业用水由各厂自行处理，达到排放标准后，方可排入规划的污水管道，由污水处理厂统一处理，凡含毒、有害物质及生物降解物质的工业废水不允许直接排入污水管道或水体，要责成其自身进行处理，达到我国工业“三废”排放试行标准后，允许排放。近期主要进驻一些无污染企业，远期规划建污水处理厂。3、电力：用电指标：工业区：45－60瓦/平方米未预见为工业指标的15%近期总用电量约为：10－20万千瓦电网：沿园区内主要干道敷设输电干线，并布置成环状，提高供电的可靠性。利用现有35KV变电所，足以保证工业生产用电。4、电信：考虑工业区实际，规划电话门数为5000门左右。宿松电信局程控电话装机容量为10万门。并将进一步完善通信管网及中继光缆网络，建设大容量、高速率的传输系统。5、光缆：园区电讯网与城市电讯网相连通并相对独立，在敷设电讯线路时，尽量提高电讯、电缆利用率。同时运用先进技术LMDS微波通信技术支持话音和数据业务，提供模拟和数字视频业务，可实现园区对外连接的智能化服务和电子商务功能。四、水文地质该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。地表水水质较好，矿化度小，一般每升0.4～0.6克，盐度每升小于10毫克当量，碱度每升小于4毫克当量，适于农灌、饮用。52 市区地下水较丰富，水质良好。一般静水位1.4米。全市地下水浅水层开采量为15～20立方米／平方千米／年。五、场址选择1、选择原则（1）节约用地。建设用地因地制宜，力求节约用地。（2）有利于厂区合理布置和安全运行。（3）有利于环境保护和生态，应有利于项目所在地的经济和社会发展。2、场址选择本项目拟选址在宿松县工业园区。宿松工业园区交通方便，紧邻京九铁路、沪蓉高速公路、105国道、安庆机场，条件优越、政策宽松、创造了良好的生产环境。同时，该园区系宿松县最重要的工业基地，区内基础设施完善，已实现了七通一平。本项目选址所在的该宗土地地形规则，地势平坦，具备优越的地理条件，并且在原材料和人力资源、运输等各方面都有利于项目的建设实施，完全符合以上对项目选址的原则要求。第五章工程技术方案一、工艺技术1、工艺流程简述（1）根据订单设计样品制版；（2）外购材料进行裁剪；（3）缝纫；（4）熨烫；（5）包装成成品；52 二、设备方案1、主要设备选型原则主要设备选型的原则是技术先进、可靠和经济合理。具体包括：（1）主要设备选型的原则应与选择的项目建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大效益。（2）适应产品品种和质量的要求。（3）提高连续化、大型化程序，降低劳动强度，提高劳动生产率。（4）降低原材料、水、电、汽单耗，满足环境保护要求。（5）强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。不允许将不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计。（6）符合政府或专门机构发布的技术标准要求。（7）在满足机械功能和生产过程的条件下，力求经济合理（含用料、制造、操作和维护保养），尽可能立足于国内市场。（8）主要设备及辅助设备之间应相互配套。2、设备方案基于以上原则，结合本项目特点，制订本项目设备方案。本项目设备由全套服装生产设备及其他辅助设备组成。具体如下：购置撬边机、袖口机、坎尼吉塞粘合机、杜克普锁眼机、意大利MAPI整烫机、日本的开袋机、拉布机、JUKI缝纫系列、美国CAD自动排版剪裁系统等国内外先进的服装生产流水线。三、产品方案本项目建成后，可年产团体服装300万套。四、工程技术方案（一）标准化生产厂房52 1、设计依据的标准，规范，规程GB50017-2003钢结构设计规范GBJ5009-2001建筑荷载设计规范GBJ50011-2001建筑抗震设计规范GBJ50018-2002冷弯薄壁型钢结构设计规范GBJ0205-2001钢结构工程施工质量验收规范CECS102：2002门式刚架国型房屋钢结构技术规程JG144-2002门式钢架轻型房屋钢构件JG/T137-2001结构用高频焊接薄壁H型钢2、设计参数（1）总建筑面积8000m2。（2）柱距：6m（3）檐口高度：8m（4）柱底连接：柱底为铰接（5）檩条、墙梁间距：≤1.5m（6）荷载分项系数：恒载：1.2活载：1.4（7）屋面荷载（标准值）：屋静载：0.25Kn/m2，屋面活载：0.55KN/m2，屋面雪载：0.55KN/m2；（8）风荷载（基本风压）：0.45KN/m2；（9）抗震设防裂度：60，设计基地地震加速度值为0.05g。3、基本设计规定（1）结构的重要性系数1，构件安全等级二级，设计年限25年。（2）材料：①52 结构钢构件：采取现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700，规定的Q235钢，钢材物理性能指标和强度设计值勤按GB50017/2003《钢结构调计规范》采用。②焊接材料：手工焊接的焊条应符合GB/T5117-95的规定，埋弧自动焊接和半自动焊的丝和焊剂应保证其烙敷金属的力学性能不低于《碳素钢埋弧焊剂》GB/T5293和《低合金钢埋埋弧焊剂》GB/T12470中相关的规定，焊疑质量应符合《钢结构工程施工质量验收规范》。GB50205规定，C02气体保护焊用的焊丝应符合GB/T8110-95的规定。焊接材料型号应于主题钢构材料强度相匹配。③螺栓：门式刚架的梁术节点均采用卫戍部队压性连接的高强度螺栓，强度等级10.9级，应符合JGJ82-91规定的要求，门式刚架与檩条、墙梁，支撑以及板材连接均采用等级为4.6级的普通螺栓，柱底板与基础采取Q235锚栓，均应符合GB3098.1-2000规定。④支撑：柱间去撑设在第二开间，屋面支撑横向设在第二开间，间距≤45m，有吊回车时，柱间支撑宜设在中部间距≤60m。4、制作（1）建立质量保证体系，钢构件所有钢材、连接材料和涂装材料应具有质量合格证书，并满足设计要求和国家现行有关标准的规定，钢结构的防火保护由甲方根据厂房的使用功能令行处理。（2）切割：按1:1比例放大样，钢构件下料时宜采用自动割机切割，当钢板厚18mm以上时，宜采用精密切割，确有困难可采用火焰切割。（3）焊接宜采用自动焊或半自焊接，对接焊缝按二级焊缝检验质量。（4）涂装：严格按《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB/TB8923的要求进行。人工除锈：≥St2级，喷射和抛射≥Sa252 1/2级，表除后6小时以内涂底漆，底漆采用红丹防锈漆，面漆采用两道醇酸磁漆，漆膜总厚度125um。高强螺栓接触面不允许涂刷油漆。5、安装（1）刚架在施工中应及时安装支撑，必要时增设缆风绳充分固定。（2）柱脚锚栓定位验收合格。（3）安装顺序从靠近山墙且有柱向支撑的两榀刚架开始。（4）吊装应防止构件扭曲和损坏。（5）刚架和支撑就位校验后，对柱脚底板进行二次灌浆，设计预留空间50，采用C40细石砼掺5%UEA膨胀剂。（二）仓库、办公及宿舍等工程方案1、设计依据及设计要求项目单位工艺设计提供的工艺图及设计要求；厂区规划总图对单体的建筑设计要求。2、建筑设计原则拟建的生产车间的建筑设计为体现食品加工业的建筑特征，美化生产环境，满足生产管理规范的要求，在设计中以技术先进、适用安全、经济美观为原则，并按使用性质，生产类别充分考虑建筑对洁净、噪音控制，采光、通风、日照、消防、卫生及其它特殊的要求。在满足生产工艺同时严格执行国家现行的有关规范和标准，力求建成一个环境优美、又有时代特征的新颖的企业形象。3、建筑面积及结构方案（1）仓库包括2000平方米，采用独立基础，围护结构用砖，使用框架结构。现浇屋面，细石混凝土地面，耐火等级为一级。（2）办公及宿舍等用房，建筑面积2000平方米，四层，层高3.1米52 ；框架结构，现浇钢筋混凝土楼面、屋面；基础采用筏板基础，填充墙采用陶粒混凝土空心砌块。4、造型特征建筑立面设计结合使用功能处理好人流与物流的关系，用变换的窗形、细部处理、玻璃幕墙与大面积实墙面的虚实对比丰富立面造型，用绿色色带和大面积白色外墙面的色感差增强视觉效果．用大面积的白色墙面和绿色的对比衬托建筑立面的洁净与典雅。5、平面设计平面设计中，物流经物流入口处经过缓冲进入相关的生产区内，交通防火疏散方面设置内走道及封闭外廊，其安全疏散宽度和疏散出口均满足防火规范要求。6、结构设计①设计依据：本工程设计均按国家现行标准和规范及规程进行。②基本数据基本风压：0.35KN／m2基本雪压：0.30KN／m2抗震设防烈度：6度建筑物生产（火灾危险性）类别属丙类建筑物耐火等级为一、二级屋面活荷载：0.7KN/m2③结构选型：52 本着满足工艺生产，安全、适用、经济合理、建筑选型符合现代工厂建筑特点的要求，拟采用造型简洁，建筑内部分隔布置灵活，耐久性好的结构形式。生产车间实际设计中除要注意选择经济合理的结构形式以满足使用要求外，还必须全面考虑现场制造、运输，安装等条件．内部隔墙主要采用彩钢板分隅，墙体采用240粘土实心砖墙或200厚新型空心砖。质量检测中心（实验室）采用钢筋砼框架结构。7、主要结构材料选用砼强度等级现浇构件采用C30或C25。用钢为小角钢、圆钢、薄壁型钢或钢管。墙体为M5混合砂浆砌240砖或200厚空心砖砌块，砌块容量小于等于9KN／m3。（三）辅助工程方案1、给水根据《城市给水工程规划规范》（GB50282－98）规定，供水水源为城市自来水。给水管道的布置遵照国家规范《室外给水工程设计规范》（GBJl3-86）中的城市管道综合设计要求。同时遵照以下规定：南北向布设于路西，东西向布设于路北。供水管网系统采用生活—生产—消防统一的供水管网系统，规划配水管道管径为DN200-DN400，采用球墨铸铁管。承担消防任务的给水管道的最小管径不小于100mm，室外消火栓采用地式双开口消火栓，消火栓间距不大于120m。给水干管、分配管均用铸铁清水管、胶圈接口。铸铁管内壁喷涂水泥砂浆，外壁刷冷底子油一道，石油沥清两道。2、排水雨水：满足水体环境质量的要求，规划宿松工业园区采用雨污分流的排水体制。52 为保证雨水排放畅通及便于以后运行维护，规划在各干道下埋设雨水干管，在支路及工业厂区道路下埋设雨水支管。路面雨水通过雨水口直接进入雨水干管，工厂区内雨水通过支管进入干管。进入干管的雨水按照就近排放的原则排入老六里大沟。雨水管道采用DN200、DN400钢筋混凝土圆管。污水：污水量按供水量0.8的折污系数计算，接入的城市污水干管，汇入城市污水处理厂。区内污水管道采用DN200钢筋混凝土圆管。3、电力供电电源利工业园区变电所接入10KV电力线构成双回路供电。建一个400KVA的变压器。供电网络规划：区内电网采用环状、枝状相结合的方式布设，主干线联成环网，支线呈枝状布置。10kV电力线均采用电缆沟暗敷设方式，埋在道路的人行道下，与电信线分侧敷设，埋深一般不小于0.7米。10kV电缆主干线采用YJ22—300型铜芯交联电缆，支线采用YJ22—185、YJ22—150型铜芯交联电缆或高一线号铝芯电缆。4、消防（1）设计原则与目标原则：预防为主，防消结合；消防实力和消防保障能力达到工业园区规定水平。（2）消防设施与给水消防给水管网：消防给水给合工业园区供水管网，消防栓的布置应满足消防规范需要，每120米一个的标准设置，每个消火栓含一个DN100出口和两个DN65出口。消防建设与园区道路，给水管道同步设计，同时施工，同步建设，一步到位。连接消防栓的给水管网最小管径不小于100毫米。第六章环境保护与安全生产52 一、环境保护1、环保的意义环境保护是我国一项长期坚持重要的基本国策，特别是党的十六大和十六届三中全会明确提出，“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续发展观，促进经济社会和人的全面发展”。环境保护已成为二十一世纪的主题。环境保护对社会发展及人民生活都具有重要意义。近年来，随着经济的发展和人们对环保工作的不够重视，环境被污染的状况日益严重，这不仅对经济发展起到阻碍作用，同时也给人类自身的生存带来危害。目前，环境保护已引起世界各国的关注，我国政府也相继出台了一系列环保方面的法律、法规，对环境的保护和污染的治理加大了力度，保护环境已成为人们的共识。2、编制依据(1)中华人民共和国环境保护法(1989)；(2)中华人民共和国大气污染防治法(2000)：(3)中华人民共和国水污染防法治(1996)；(4)中华人民共和国噪声污染防治法(2002)：(5)中华人民共和国环境影响评价法(2002)；(6)国务院关于环境保护若干问题的决定(1996)；3、环境标准(1)大气环境执行《环境空气质量标准》GB3095—1996：(2)地表水环境执行《地表水环境质量标准》GB3838—2002：(3)声环境《城市区域环境噪声标准》GB3096—93；(4)施工期环境影响分析及措施：52 4、环境空气污染及控制施工期的大气污染源主要为施工区裸露的地表在大风气象条件下易形成风蚀扬尘。另外还有施工队伍临时生活炉灶排放的烟气，建筑材料运输、卸载及车辆行驶产生的扬尘和混凝土搅拌产生的水泥粉尘等。但影响程度和范围有限，而且是短期的局部影响。为减轻扬尘对区域环境空气质量的不良影响，在初期“三通一平”后，即应根据设计方案对规划中的公共绿地进行合理绿化，以减少表土的裸露。同时建议采取以下控制措施：(1)建议施工现场临时生活炉灶应使用液化石油气作为燃料；(2)对于进场道路要适时洒水抑尘，以防道路扬尘对环境的污染；(3)装卸物料时应尽量降低高度以减少冲击扬尘污染，对散装物料设置简易材料棚，以免露天堆放造成的风沙扬尘。5、水污染问题及对策分析施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水和施工队伍的生活污水等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。施工期生活污水的水量相当少，对周围水环境影响甚微。对于施工中的冲冼废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。6、噪声污染分析52 施工期的噪声主要表现为建筑施工噪声、运输机械在运输过程中和设备在安装过程中所产生的噪声。这些噪声将会对厂界四周区域产生一定的影响。由前述主要环境保护目标可知，厂界四周无其他环境敏感点。所以在施工过程中，只要严格规范工期各项管理制度，严格执行《建筑施工厂界噪声限值》(GBl2523—90)要求，可把对环境的影响控制在最低限度。另外，由于施工期的环境影响是局部的、暂时的，所以整个施工期的噪声对周围环境的影响是较为有限的。7、固体废弃物施工期产生的固体废弃物主要来源于进场前清场废物、基坑开挖弃土、建筑废料及施工人员产生的生活垃圾，应及时清理外运。8、营运期环境影响分析及措施：(1)地表水环境影响分析：一般的服装生产企业中，不会有废水排放的问题产生，所以只有一些少量生活废水。生活废水量少，污染程度轻，单独处理经济效益较低，可以与周边其他相关企业一起联合或共同处理体系来处理，经过简单处理后可直接经过园区下水管网排入城市下水管网到园区污水处理厂或城市污水处理厂，对周围环境不会产生明显不利影响。(2)大气环境影响分析：该项目在生产过程中通过采取增加车间对外抽风量，使车间处于通风控制范围内。为了确保通风系统的高效率，通风系统设计的合理性十分重要。对于已安装的通风系统，要经常加以维护和保养，使其有效地发挥作用。抽风经过专用设备用活性碳吸附等治理措施，车间内外的空气是可以达标的。(3)声学环境影响分析：该项目投入运营后噪音主要来源于电机等设备，由于本项目由于整套设备结构合理，所以噪声较小，不超过60分贝，符合工业企业（新建）噪声卫生标准。(4)固体废弃物。该项目投入营运后的固体废弃物主要是服装裁剪过程中产生的废料52 ，这些废料可以收集再利用。而企业职工生活及办公中产生的厨余废弃物、餐饮残剩物、生活垃圾以及部分包装剩余物，厨余废弃物和生活垃圾统一收集，由环卫部门统一送往城市垃圾处理场,餐饮余物可统一收集，外运作饲料加以综合利用。因此，该项目营运期产生的固体废弃物对环境影响较小。(5)粉尘类污染。该项目投入营运后无粉尘类污染．9、结论综上所述，该项目从选址到建成投入使用，各种污染物均能达标排放，COD总量能达到总量控制指标要求。对环境的影响基本较轻，因此从环保角度上讲，该项目基本可行。二、劳动卫生与安全1、设计依据《工业企业设计卫生标准》TJ36—79《建筑设计防火规范》GBJ16—87《生产设备安全卫生设计总则》GB508—85《建筑防雷设计规范》GBJ57—83《职工劳动保护规范》国务院第9号2、安全措施本项目为加工生产项目，由于电力、机械设备、作业环境、易燃易爆物品、污染等方面的危险性因素的客观存在，在一定程度上存在着一定的潜在危害，为此，必须针对不同危害和危险性因素的具体情况，研究提出相应的安全卫生措施，主要有：（1）选择工艺技术方案时，应尽可能选用安全生产和无危害的生产工艺和设备。52 （2）对危险部位和危险作业提出安全防护措施方案。如在建筑物上设置避雷装置，尤其是高大建筑物，以防雷击；厂区内按规定设置消防系统，车间设置换气扇。（3）对危险场所，按劳动安全规范，提出合理的生产工艺方案和设置安全间距。生产车间设置安全走廊孔洞处加设盖板和围栏，传动装置加防护设施。根据各工段的性质状况设置安全通道出口，配置事故照明应急及疏散指示标志，以利于安全疏散和处理紧急事故。（4）对易产生职业病的场所，应提出防护和卫生保健措施方案。如定期对相关人员进行健康体检和疗养等。（5）在生产过程中设置自动报警、紧急事故处理等安全设施。（6）对高温、噪声、振动等工作环境，采用保护性防护措施。按《工业企业噪声控制规范》设计，对噪声源、振动设备采取消声、隔音、吸声、减振措施。对本工程主要声源等，在设计中将部分主要声源设备隔离在单独房间，墙面使用隔声，吸声材料，对振动大的设备采取减振处理措施，并定期对设备进行性能测试。（7）对可能产生危害的生产过程，尽量采用自动化作业，减少体力劳动，保护职工健康。（8）设备电器的安装、维修均严格按照有关规定的程序进行，设置触电保护装置；为确保防高温、防烫伤，对于高温管、容器采用保温材料包裹外表面，用醒目颜色标出高温管道。部分高温设备全封闭生产，并配备全套降温设施。（9）个人防护，个人防护采取送风、空调、降温等措施。设置更衣室。生产人员按规定穿戴鞋帽、团体服装、口罩、手套等，方可进入工位操作。52 （10）加强安全教育，对有关操作人员进行技术培训和考核，提高技术操作能力和安全防护能力。3、其它认真贯彻国家劳动部、卫生部、公安部有关安全生产卫生、消防规定，本项目存在熨烫等高温操作，劳动保护重点放在这些环节，一方面发放手套、口罩、服装等劳动用品，另一方面增加设施，定期发放保健费及保健食品，并定期给职工体检，根据工作时间及保健要求，及时调换工种，第四，加强安全管理，定期检查防护措施和劳动安全措施，确保职工健康和安全生产。第七章组织机构与人力资源配置一、组织机构项目组织管理的宗旨是抵御或避免项目运行过程中的风险，提高市场项目应变能力和加大市场竞争力度。体制与机构是项目运行机制的保证，该企业为股份制企业，本项目是董事会领导下的总经理负责制，机构独立核算的生产实体。二、人力资源配置1、工作制度与劳动定员制定年工作日为300天，生产班次采用三班制。根据生产设备选型和数量，自动化程度，工艺复杂程度，来配置所需人数，预计需员工300人。根据现代化管理需要，配置生产和技术管理人员，具体如下：（1）直接生产人员：290人；（2）管理人员：2人；（3）辅助人员：2人；52 （4）技术人员：2人；（5）销售人员：4人；三、员工来源及培训1、员工来源。新企业的员工可从社会公开招聘，也可通过以下途径：（1）一是从原企业选拔一批骨干。（2）二是从社会上、人才中心公开招聘一批。（3）从大专院校招聘一批年轻者。（4）工人主要从各部省、地市技工学校招聘。2、员工培训：本项目新增人员从社会公开招聘，招聘来的人员经过集中培训合格后上岗，以后定期组织业务骨干与技术能手集中培训或到技术力量较好相关企业进行培训学习，也可以请专家到单位对全体员工进行辅导培训，走“请进来，走出去”的道路，使全体员工的技能水平不断提高，充分胜任自己的岗位。也可由公司组建培训中心，重点放在培训质检、生产工艺、自动化等环节，有计划的组织进行统一培训。第八章项目管理与实施进度一、项目管理工程建设是百年大计，必须坚持质量第一，在项目要积极推行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。52 本项目是董事会领导下的总经理负责制，机构独立核算的生产实体。为适应市场经济发展要求，公司下设办公室、财务部、供应部、销售部、生产技术部和质检部，并采用四级管理。建立项目建设筹备办公室，全面具体的负责项目建设工作。主要完成项目实施准备、配套资金筹集、技术获得、勘察设计、设备订货、施工准备、施工和生产准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统一规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期、顺利投入使用。二、项目建设工期和实施进度该工程建设期为10个月，施工进度如下:2012年3月：完成项目建议书编制及立项等工作及可行性研究报告的编制及论证、评估；2012年4月：进行工程设计及招标工作；2012年5月－2012年11月：工程实施阶段；2012年12月：工程竣工验收。第九章节约能源当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国政府对于能源问题都给予了极大关注。合理利用能源、降低能耗被列为经济发展的重大课题。节能工作是一种特定形式的“能源开发”，是解决我国能源供应紧张、保护能源资源、保护环境的有效途径。我国目前的能源利用水平远低于经济发达国家，节能工作基础还很薄弱，节能工作潜力巨大。一、原则与要求1、编制依据（1）国家计委、建设部等《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇（章）”的暂行规定》的通知；52 （2）国家计委、经委、统计局84统工物字第7号《关于能源节能计量方法的通知》。（3）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发〔2006〕28号）。2、节能方案的技术要求项目的建设方案（包括工艺、设备、公用辅助设施）应按照上述法规的要求，依据国家和行业有关节能的标准和规范合理设计。节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的技术要求。单位建筑面积能耗指标、工艺和设备的合理用能、主要产品能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据。3、设计原则（1）坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。（2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，最大限度地进行综合利用。（3）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已公布的淘汰落后工艺。二、节能措施1、节能措施综述依据国家对于节能的方针要求，结合本项目的规模与特性，在本项目节能方案设计时所采取的主要节能措施有：（1）工艺流程应采取节能新技术、新工艺和新设备，不得选用已公布淘汰的机电产品，以及产业政策限制的产品序列和规模容量。（2）搞好余热、余压、可燃气体的回收利用。（3）对工艺装置、热力管网系统分别采取有效的保温措施。（4）尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。52 2、具体措施（1）管理措施①加强控制设施，减少因操作不当带来的材料及能源损失。②设置专门的能源及材料管理机构，检测各部门能耗及节能情况，并制定奖惩制度。（2）工艺节能工艺设计的节能原则是：在满足工艺条件、保证产品质量的前提下，选用节能效率高的设备、缩短工艺流程，采用新工艺、新技术，达到节约目的。在设计中，生产线采用国际上最先进的流水生产线设备。新工艺、新技术，提高了产品质量和成品率，节能效果好。厂区总平面布置和车间生产线工艺布置时，尽量做到紧凑合理，物流通畅，运输路线便捷，避免往返运输。（3）电气①变压器选用S11型节能变压器，负荷率在80%左右，处于经济运行状态。变电所布置在用电大户边，减少路耗。②低压电器柜在低配室内和低配电柜并列安装，低压侧的功率因素自动补偿到0.9以上。③生产工艺设备和各种辅助设施所配备的电机均为新型的Y系列或变频调速电机。④照明灯具选用新型的高效节能型日光灯分片控制，厂区道路照明设光控装置，节省照明用电。（4）暖通、动力①空调、制冷等系统的管道、风道，均采用保温效果好、施工方便的保温材料保温，以减少损失；52 ②在满足卫生要求的同时，尽量利用回风能量；③风机、水泵均选用国内先进的节能产品；④采用先进的回风过滤设备，降低能耗。第十章投资估算与资金筹措一、投资估算（一）建设投资估算1、估算依据本项目建设投资根据建筑设计方案及安徽省建筑工程预算相关定额及收费标准进行估算。2、估算条件（1）相似工程合同造价资料及安庆市大众材料价格；（2）假定由中国国内的单位承担设计、施工及项目管理。3、估算范围本估算包括正常的设计、施工周期内，为完成该项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项：（1）业主开业流动资金；（2）建造期银行借款利率可能发生的变动而增加的费用。4、估算结果该项目建设投资2700万元，其中：（1）建安工程费用建安工程费用2200万元，其中：建筑工程费：1300万元；设备购置及安装费：919万元；52 （2）无形资产本项目无形资产主要包括土地及技术引进等费用，共计300万元；（3）递延资产包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费、前期工作费和培训费等，共计100万元。（4）预备费项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，本项目主要预备费为基本预备费，按预计的工程费用和其它费用之和的3%计算，为81万元。（二）流动资金估算1、估算依据及方法本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为：流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝应收账款＋存货＋现金流动负债＝应付账款流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金周转次数＝360/周转天数存货＝外购原辅材料＋燃料动力＋在产品＋产成品2、估算结果经估算得本项目达产年需增投流动资金300万元二、资金筹措项目总投资3000万元，所需资金计划全部由项目建设单位自筹。第十一章工程招标方案52 按照国家发改委发布《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》，在该项目可行性研究报告中应增加的招标内容包括以下两部分。一、总则1、为保证《宿松锦衣服饰有限公司年产团体服装300万套服装生产项目》建设招标投标公开、公正、公平开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化、程序化、科学化，特编制本方案。2、本方案编制的依据是《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《安徽省建筑工程招标投标管理办法》、《安庆市建筑工程招标投标规程》等有关法律、法规。3、本方案仅适用于《宿松锦衣服饰有限公司年产团体服装300万套服装生产项目》建设工程施工招标投标。4、建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标的信息，提出建设工程项目性质及其数量、质量、技术要求、竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签订承包合同。5、本项目招标投标遵循的原则：公开、公平、公正和诚实信用的原则。6、本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥本地区、本部门以外的投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。二、招标内容52 （一）招标范围1、《宿松锦衣服饰有限公司年产团体服装300万套服装生产项目》的勘察、设计全部进行招标。2、项目的建筑工程、安装工程全部进行招标。3、项目的工程监理全部进行招标。4、工程所需设备采购活动实行全部招标。5、工程所需的重要材料部分进行招标。6、项目其他进行部分招标。（二）招标组织形式该建设项目的建筑工程、安装工程、监理、重要材料及设备的采购活动采用委托招标；工程地质勘察、设计和其他采用自行招标（三）招标方式该建设项目的建筑工程、安装工程、监理、重要材料及设备的采购活动采用公开招标；工程地质勘察、设计和其他采用邀请招标。第十二章经济评价一、成本分析1、项目定员300人，人员工资平均按每月1000元计算，福利及附加按14%另计。2、原辅材料和燃料动力按目前市场计算到场价格。3、固定资产折旧和摊销房屋、建筑物折旧20年，设备折旧12年。开办费按5年摊销52 4、修理费按房屋和设备折旧费的40%提取二、销售收入项目建成后，年产团体服装300万套服装，按平均每套销售收入50元计算，项目正常发挥效益时年销售收入15000万元。三、增值税金及附加增值税率为17%。城市建设税和教育附加税共按10%计算。四、所得税加工项目所得税率取33%。五、财务效益分析财务分析依1993年4月7日国家计委及建设部发行的《建设项目经济评价方法与参数》为据，采用动态分析，财务分析期12年，基准点均取在项目实施第一年的年初，目标收益率采用10%。计算所得税后财务指标如下：1、净现值(FNPV)指按行业的基准收益率或设定的折现率，选择目标收益率R为10%，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。即＝862.0万元。2、财务内部回收率（FIRR）指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即将财务现金流量表中数据输入计算机试算得：FIRR＝19.42%3、投资利润率52 ＝23.09%4、投资利税率＝33.07%5、投资回收期投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，其是财务上的投资回收能力的主要静态指标。投资回收期＝（累计现金流量开始出现正值年份数）－1＋{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量}经计算本项目投资回收期为5.05年（不含建设期）六、盈亏平衡分析盈亏平平衡分析是一种特殊形式的临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示，经使用测算公式盈亏平衡率为：33.99%。可见项目只要达到设计生产能力的33.99%就可保本，项目抗风险能力较强。七、社会效益分析该项目的实施，促进了经济发展。通过产品的推广应用，而且可以节约能源，减少对环境和水资源的污染，促进生态平衡，保障人们的身心健康，同时，可促进当地加工业健康、稳定的发展，振兴当地经济。重视高科技是该项目的突出特点，该项目的实施有利于附近人民加快实现致富奔小康的步伐。该项目具有很强的生命力，经得起激烈的市场竞争。该项目的实施对于增加农民收入，增加经济效益，保障农村形势稳定等方面都具有重要的现实意义，社会效益十分显著。52 本项目实施投产后社会效益显著，可解决300名下岗职工的就业问题，同时带动其他相关产业的发展，为宿松县的经济发展做出了贡献。第十三章结论和建议一、可行性研究结论经过以上系统分析可得出如下结论：该项目符合国家产业政策，和当地的经济发展方向相吻合，市场潜力大，项目内部收益率高，抗风险性强，经济效益和社会效益显著。项目实施后，可部分解决宿松县劳动力的就业问题，有利于提高民众生活水平，维护社会治安；项目实施后，将带动当地及周边地区一批相关行业的发展。二、建议本项目建设既符合市场经济发展规律和方向，也符合国家产业结构调整政策，所采用生产设备经过多年的生产实践检验的成熟产品，技术上和经济上切实可行，另外通过市场调查，该项目具有相当的基础条件，项目产品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。为此建议省、市、县等有关部门对该项目的实施给予积极支持，协助搞好项目建设工作，促进宿松县经济新的增长，促使项目早日建成。52 目录第一章总则1一、项目概况1二、编制依据及研究范围2三、综合评价和论证结论3第二章项目背景和建设必要性4一、项目建设的背景4二、项目建设的必要性7第三章市场分析8一、市场现状分析8二、市场发展趋势12三、销售策略和营销模式18四、销售队伍和营销网络建设20第四章项目建设条件分析21一、社会经济概况21二、建设资源23三、宿松工业园区基本状况25四、水文地质26五、场址选择27第五章工程技术方案27一、工艺技术27二、设备方案28三、产品方案28四、工程技术方案29第六章环境保护与安全生产35一、环境保护35二、劳动卫生与安全38 第七章组织机构与人力资源配置40一、组织机构40二、人力资源配置40三、员工来源及培训40第八章项目管理与实施进度41一、项目管理41二、项目建设工期和实施进度42第九章节约能源42一、原则与要求42二、节能措施43第十章投资估算与资金筹措45一、投资估算45二、资金筹措46第十一章工程招标方案46一、总则47二、招标内容47第十二章经济评价48一、成本分析48二、销售收入48三、增值税及附加49四、所得税49五、财务效益分析49六、盈亏平衡分析50七、社会效益分析50第十三章结论及建议51一、可行性结论51二、建议51 宿松锦衣服饰有限公司年产300万件团体服装生产项目可行性研究报告二○一二年三月 宿松锦衣服饰有限公司文件上发字[2012]01号关于“宿松锦衣服饰有限公司年产300万套团体服装生产项目”申请备案的请示县发改委：为增强产品在国内外市场的竞争力，推动制造业的发展，宿松锦衣服饰有限公司计划在安徽宿松工业园新征20亩土地建设年产300万套团体服装生产项目，总建筑面积12000平方米，其中生产车间8000平方米；仓库2000平方米；办公、职工宿舍2000平方米。购置打泥芯机、抛光机、磨具等生产设备，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。项目总投资3000万元，其中固定资产投资2700万元，流动资金300万元。项目所需资金计划全部由承办单位自筹。本项目建成后，年产服装团体服装300万套。年可实现销售收入15000万元，年利税1300万元，解决社会就业300人，如无不妥，请给予批复。附：宿松锦衣服饰有限公司年产300万套团体服装生产项目可行性研究报告二○一二年三月十四日'