双港新家园居住区安置小区三期工程c地块20、22、23、33、34号楼施工组织设计

双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计目录第一章、综合说明、总体概述……………………………………………………2第二章、施工现场平面布置和临建布置…………………………………………7第三章、劳动力计划………………………………………………………………10第四章、施工进度计划……………………………………………………………18第五章、施工进度和施工工期保证措施…………………………………………20第六章、基础施工方案或方法……………………………………………………22第七章、基础质量保证措施………………………………………………………31第八章、基础排水和防止沉降措施………………………………………………36第九章、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施…………………………37第十章、主体结构主要施工方法方案和施工措施………………………………38第十一章、主体结构质量保证措施………………………………………………44第十二章、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施………………………47第十三章、各工序的协调措施……………………………………………………51第十四章、冬、雨季施工措施……………………………………………………54第十五章、施工安全保证措施……………………………………………………56第十六章、现场文明施工措施……………………………………………………61第十七章、施工现场环保措施……………………………………………………63第十八章、施工现场维护措施……………………………………………………64第十九章、工程交验后服务措施…………………………………………………65第二十章、隐蔽验收计划…………………………………………………………66第二十一章、结构实体检验方案…………………………………………………68附表：施工总进度计划拟投入的主要施工机械设备表施工现场平面布置图70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第一章、综合说明、总体概述一、工程承包承诺：首先感谢天津市赤龙房地产开发有限公司对我单位的信任，选择我单位进行双港镇新家园居住区安置小区三期工程C地块20、22、23、33、34号楼的施工工作，谨此致以诚挚的谢意！我公司在施工中，我们将以服从设计、尊重监理、服务甲方作为我们的服务宗旨；以为业主降低工程造价、达到合格以上高质量标准、缩短工程施工工期为目标。结合工程实际，运用我公司技术优势、先进和管理方法以及多年来的施工经验，重新编制科学详细的施工组织设计，采用最佳的施工技术，选择最佳的施工方案，选派优秀的项目经理部，组织精干的施工队伍，确保工程按期交付甲方使用，工程质量达到设计要求以及国家验收规范合格标准。二、服务宗旨我们的服务宗旨：服从设计，尊重监理，服务甲方。三、工程目标：1、工程质量目标：工程质量达到合格标准2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准。3、文明施工目标：争创文明工地。4、工程成本目标：在确保质量的前提下，依靠经济适用先进的施工技术，努力降低施工成本，为建设单位节约投资。四、施工组织设计编制目的、适用范围、依据：（一）目的：为指导双港镇新家园居住区安置小区三期工程C地块20、22、23、33、34号楼工程施工，确保施工质量和安全、降低工程造价，为施工提供科学的指导依据，特制定本施工组织设计。（二）适用范围：仅适用于双港镇新家园居住区安置小区三期工程C地块20、22、23、33、34号楼施工。（三）编制依据1、依据双港镇新家园居住区安置小区三期工程C地块20、22、23、33、34号楼工程施工招标文件和天津天元建筑设计有限公司的本项目施工图纸。2、GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量体系。3、有关的国家施工规范规程如下：1、《工程测量规范》GB50026-20012、《建筑桩基技术规范》　　　JGJ94-94201－8370 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》　　　　　　　GB50202－20024、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20025、《混凝土结构工种施工质量验收规范》　　　　　　　　GB50204－20026、《高层建筑砼结构技术规程》　　　　　　　　　　　JGJ3－20027、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－20028、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20039、《天津市预防砼碱-集料反应技术规程》DB29-176-200710、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200411、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-200712、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200713、《天津市建筑节能门窗技术规程》DB29-164-200614、《屋面工程质量验收规范》　　　　　　　　　　　　　GB50207－200215、《建筑地面工程施工质量验收规范》　　　　　　　　　GB50209－200216、《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　　　　　　　　GB50210－200117、《建筑电气工程质量验收规范》　　　　　　　　　　　GB50303－200218、《通风与空调工程施工质量验收规范》　　　　　　　　GB50243－200219、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》　　　　GB50242－200220、《电梯工程施工质量验收规范》　　　　　　　　　　　GB50310－200221、《建筑工程施工质量验收统一标准》　　　　　　　　　GB50300－200122、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-200623、《施工现场临时用电安全技术规程》　　　　　　　　　　JGJ46－200524、《建筑施工高处作业安全技术规程》　　　　　　　　　　　JGJ80－9125、《建筑机械使用安全技术规程》　　　　　　　　　　　　JGJ33－2001五、系统严密的质量管理体系：1、公司在全员工程质量管理中，建立了以公司总工程师、公司质量科为抽查监督，项目经理、项目工长、质量员为基层检查与控制，施工班组为自检的多层次质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目，纵向从总工程师到生产班组的质量管理网络。建立高度灵灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责收集、传递质量信息，以便决策机构对异常情况做出迅速反应，及时将新的指令传递到执行机构，尽快纠正质量出现的偏差，确保质量优良。2、做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范标准，坚持工序间的三检制度，严格内控质量标准，消除质量通病，确保使用功能。3、企业内部按专业制度控制施工质量。建立系统的工艺质量标准，用工序进行技术交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计4、认真执行质量手册规定的程序。抓好过程管理的策划和实施、监视。对关键过程重点予以研究分析，分阶段、抓重点、按工序强化质量控制，使施工全过程处于受控状态之中。5、强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与监理公司及质量监督站的沟通配合，认真接受检查指导。上道工序不合格，不得进行下道工序。在施工中质量员发出问题，坚决予以制止，行使质量否决权，质量控制权，停工权、返工权。6、积极采用科学适用的新技术、新工艺、新设备、新材料是我们提高工程质量，加快施工进度的最科学手段。狠抓工程一次成优是我们确保工程质量、降低施工成本，为建设单位节约资金的最佳途径。7、建立项目、业主和监理三方沟通、协调制度，及时了解业主和监理对工程的意见和要求，及时解决。六、方案编制原则1、认真贯彻国家对基本建设和各项方针政策。2、严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限。3、合理安排工程开展程序和施工顺序。4、选择施工方案时，积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术、努力为新结构的推行创造条件；注意结合工程特点和现场条件，使技术和先进适用性和经济合理性相结合，防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环卫的规定，确保工程质量和施工安全。5、对于必须进入冬、雨季施工的工程，落实季节性措施，以增加全年的施工天数，提高施工的连续性和均衡性。6、尽量利用正式工程、已有设施减少各种临时设施；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地。7、贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租凭机械或机械化分包施工等方式。8、制定能源和材料节约措施。9、贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。10、贯彻“安全为了生产、生产必须安全”的方针，建立健全安全管理制度，制定确保安全施工的措施，并在施工过程中经常地检查、落实、整改。七、工程概况1、工程名称：双港新家园居住区安置小区三期工程20、22、23、33、34号楼2、建设地点：天津市津南区微山路延长线东侧、梨双路南侧新家园项目C地块3、建设单位：天津市赤龙房地产开发有限公司4、设计单位：北京炎黄联合国际工程设计有限公司5、勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计6、监理单位：天津市南华工程建设监理有限公司7、施工单位：天津市津南区双港镇建筑工程公司8、主要技术经济指标：楼号建筑面积（㎡）占地面积（㎡）建筑高度（m）建筑层数建筑性质20号楼5083.6465.9435.311高层住宅22号楼6295.72576.1635.311高层住宅23号楼6149.31562.8535.311高层住宅33号楼6295.72576.1635.311高层住宅34号楼6295.72576.1635.311高层住宅9、设计使用年限为50年10、防火设计建筑分类和耐火等级：建筑耐火等级二级11、屋面防水等级：二级12、抗震设防烈度：7度（0.15g）13、主要结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构14、本工程+0.00标高相当于大沽高程3.63八、总承包对工程质量的管理70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计网络图如下总承包商制定质量保证体系业主各分包商建立各自的质保体系建立质量保证体系监理事前控制总承包商跟踪管理总承包商施工过程事中控制计划管理事后控制发现问题技术管理操作管理反馈解决处理问题方法要求业主落实工程质量达到甲方要求70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第二章施工现场平面布置和临建布置本工程施工现场平面布置如下：第一节临时道路：在场区内设置一条循环道路，设置一个出入大门，宽6M，供现场施工工人出入及运输材料用。道路做法：基坑槽边土回填完成后，在施工区域内设置一条临时循环道路，满足施工要求。第二节现场临时设施办公区：位于场区,设置办公室、器材办公室、器材仓库、会议室、工长办公室、浴室、食堂。生活区：位于场区，设置宿舍、厕所、食堂。材料及设备位置：位于场区，设置大型机械工具存放区、材料堆放区。在施工现场临时架设施工以及生活照明线路。第三节施工与生活供水、供电及生活垃圾水、电线路由甲方给定的水源、电源引出，分别引向用水用电处，以满足施工、办公、生活、消防要求为准。处理生活垃圾以定点存放、定期清理为准则。第四节临时用地计划用途面积（M2）位置结构形式需用时间砂石堆放区300祥见施工平面图砖砌工程全期办公区300祥见施工平面图活动板房工程全期生活区800祥见施工平面图活动板房工程全期门卫4祥见施工平面图活动板房工程全期伙房60祥见施工平面图活动板房工程全期厕所88祥见施工平面图活动板房工程全期合计1552工程全期第五节施工平面布置原则、依据及方法（一）布置原则：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：1、采用预制装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用。2、现场布置应符合卫生、安全、防火和环境保护等要求，达到文明工地标准。（二）布置依据：1、招标文件的有关要求。2、现场红线、临界线、水电源位置，以及现场勘察结果。3、总平面图、建筑平面图。4、总进度计划及资源需用量计划。5、总体部署和主要施工方案。6、安全文明施工及环境保护要求。（三）布置方法：施工是一个复杂多变的生产过程，工地上的实际情况随时在改变，但整个施工期使用的一些主要道路、垂直运输机械、水电管线和房屋不轻易改变位置，只是各种材料堆放、工具的堆放地需根据不同的施工阶段调整其位置。搅拌站、仓库和材料、构件堆场的位置：考虑到运输和装卸料的方便，搅拌站、仓库和材料堆场、构件堆场位置一般遵循以下几点要求：1、多种材料同时位置时，对大宗的、重量大的和先期使用的材料尽可能靠近使用地点附近布置，水泥、砂石尽可能布置在搅拌站附近，使搅拌材料运至搅拌机的距离最短。2、按不同的施工阶段使用不同材料的特点，在其相同的位置上可布置不同的材料。现场运输道路的布置：现场运输道路必须满足材料、构件等物品的运输及消防要求。现场的主要道路尽可能利用永久性道路。现场道路布置时，单行路宽不小于3.5M，双行道路宽在6M以上，以保证现场车辆形式畅通。为使运输工具有回转的可能性，道路应围绕单位工程环行布置，转弯半径要满足最长车辆拐弯的要求，路基要坚实，做到两期不泥泞不翻浆。道路两侧要设有排水沟，以利雨期排水，排水沟深度不小于0.4M，度宽不小于0.3M。生产临设的布置：本工程生产临设主要有搅拌棚、器材仓库等。1、搅拌棚的位置，布置在与办公区、生活区稍远一点的位置，且有一定的材料、成品堆放场地。2、易燃易爆品仓库应远离电源、火源、热源等。水电管网的布置：1、现场用水包括生产用水、生活、消防用水三大类。在可能的条件下，单位工程用水及消防用水要尽量利用工程永久性供水系统，以便节约临时供水设施费用。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计2、施工用的临时给水管。由建设单位提供的干管接到施工现场。布置时力求管网长度最短，管径大小、龙头的位置与数量按工程实际规定的大小而定。管道应埋入地下，尤其是受天气寒冷的影响，要埋置在冰冻层以下，避免冬期施工时水管冻裂。也防止汽车及其它机械在上面行走压坏水管。临时管线不要布置在将要修建的建筑物或室外管沟处，以免这些项目开工时，切断了水源影响施工用水。3、应按防火要求，设置室外消防器材。4、为了排除地面水和地下水，应及时修通永久性下水道。并结合现场地形在建筑物周围设置排水沟。5、根据各个施工阶段所需最大用电量，选择合适的变压器和配电设备，而后依据有电设备位置及容量，确定动力和照明供电线路。变压器设在现场边缘，靠近高压线入口处。6、线路尽量设在道路一侧，不防碍交通和施工机械运转，线路距离建筑物的水平距高大于1.5M。7、架空线路尽量保持线路水平，以免电杆受力不均。在低压线路中架空线与施工建筑物距离不小于10M，与地面距离不小于6M；跨越建筑物和临时设施时，垂直距离不小于2.5M。现场办公：现场的生活设施尽量少设，考虑使用方便，又不防碍施工，并要符合防火、保卫的规定。工人宿舍、食堂、厕所、浴室：整个生活区，派人定时打扫卫生，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的生活环境，展现企业现象。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第三章劳动力计划第一节项目管理部组织机构我公司选派优秀项目经理部全方位负责本工程任务。该项目经理部设项目经理1人，项目工程师1人，另外还配有足够经验丰富的土建施工工长、水暖工长、电工工长、器材员、安全员、质量员、预算员、资料员、管理员等。项目经理马宝珠项目工程师郭建斌水电工长张玉江土建工长吴东方资料员宁书珍采购员翟宝江材料员王洪斌技术员马军田预算员沈国兴安全员闫新峰质量员田宇器材员唐金奎土建作业队水电作业队专业分包队装修作业队第二节项目经理部各人员岗位职责一、项目经理职责：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计项目经理是工程项目的负责人，是项目经理部的领导者。其岗位职责是：1、认真贯彻执行公司质量方针、质量目标，落实项目管理人员质量职责，并组织实现本工程项目的质量目标。2、主持或参加项目质量计划、施工组织设计的编制，确定承建工程项目的关键工序和特殊过程，组织制定项目质量保证及成品保护等相关技术措施。3、严格执行国家标准、规范及设计文件，履行合同承诺，组织项目施工生产并合理使用资源。4、对承建工程项目质量负责，组织落实施工全过程的质量控制和监视测量，接受上级部门和各种检查活动，组织纠正预防措施的制定和实施。5、认真贯彻执行公司质量管理体系文件，加强工程项目的内业管理，组织协调各种质量记录的收集、填制、整编、保存或归档。6、组织开展项目QC小组活动，实施质量改时，保证项目质量管理体系的有效运行。7、对现场施工安全、防火安全及文明施工负责，并加强与顾客和沟通，以良好的服务质量赢得顾客满意。二、预算员职责：预算员在项目经理领导下，履行项目工程的预结算和对外分包控制支出的职责，业务上受分公司预算部门的指导监督。其岗位职责是：1、根据施工图纸和施工组织设计，及时准确地编制工程预算书。2、了解并掌握施工情况，对设计变更和签证，及时编制补充预算书。3、负责分包工程预算书编制及分包方预、结算的审核工作。4、负责管理本项目的合同、预结算资料，做好台帐记录。5、在施工过程中，定期时“四对口”，做好预结算动态管理工作。6、竣工后及时准确编制工作结算书。7、负责编制竣工工程的经济档案，及时归档保存。三、工长职责：工长在项目经理领导下，履行栋号工程或分部工程的施工组织指挥职责。其岗位职责是：1、审核施工图纸，参加设计交底，研究制定施工工艺方法。2、按工期和总进度计划要求编制和落实工程项目的月施工计划，提出劳动力、材料供应、机械设备配置的计划安排。3、负责向作业班组进行书面的施工技术交底和安全技术交底，并在施工过程中进行指导和连续监控。4、负责工程项目的定位测量放线及轴线、标高的测量放线。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计5、组织隐蔽工程检查报验及工序交接验收，及时填写施工日志，砼施工日志及相关记录。6、严格执行国家标准、规范及设计文件，对违反标准、规范及设计要求的情况，及时纠正、责令返工或停工，并提出处罚意见。7、参加检验批、分项、分部及单位工程质量检验评定，接受上级部门的质量、安全等检查，负责组织落实相关整改工作。四、计划员、统计员、定额员职责：管理员在项目经理领导下，履行项目工程的计划、统计、定额管理的职责，业务上受分公司相应部门的监督指导。其岗位职责是：1、负责分层分段计算工程实物量与用工量，满足管理要求。审核对比预算书实物量准确性。2、负责基础上施工生产季、月、旬计划的填报及产值进度统计，及时准确上报各种业务报表，记好各种台帐。3、依据内部预算和劳动定额及有关规定搞好劳务分包的测算及劳务分包合同的签订、验收、结算等管理工作。4、负责下达主要材料的限额领料单，做好台帐记录。5、在项目经理指导下，依据有关规定负责与有关人员判定一次性估工。6、负责人工费指标的控制管理做好用工计划和分析，检测用工的合理性。7、认真完成上级部门交办的各项工作。五、器材员职责：器材员在项目经理领导下，履行项目工程料具的备料、验收、保管、发放与管理职责，业务上受分公司器材部门的指导与监督。其岗位职责是：1、根据预算分解、施工方案及施工进度，编制材料物资旬、月需用计划，经项目经理审定后报分公司主管部门。2、负责进场材料物资的进场验收，发现品种、规格、数量、材质不符或其他不适用情况，应及时报告项目经理进行妥善处理。3、材料物资进场应按施工总平面图布置图的区域位置合理码（堆）放或入库分类贮存，防止材料物资锈蚀、受损、变质、变形及火灾事故发生。4、及时做好进场材料物资的标识及收发记录、出入库手续，做到记录准确、手续齐全、帐卡物相符。六、质量员职责：质量员在项目经理领导下，围绕工程质量达标履行质量监督检查和指导的管理职能。业务上受分公司质量的指导与监督。其岗位职责是：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计1、严格执行国家标准、规范及相关法律、法规，执行公司的有关文件规定，对工程质量负有检查、监督及把关责任。2、抽查主要原材料的出厂质量证明及检试验结果是否符合标准规定。3、参加隐检及竣工预检、验收，组织检验批、分项、分部及单位工程质量检验评定，并在相关记录上签字确认。4、掌握工程质量情况，及时收集、分析和提供质量信息，对重大质量事故及时上报主管部门，并参加质量事故的调查分析。5、负责不合格品的标识、记录，并参与评审和处置。6、掌握常用的统计技术，组织分析和解决施工质量问题。7、坚持原则，对不符合设计要求、违反规范、标准的施工作业有权制或进行停工处理。七、安全员职责：安全员在项目经理领导下，履行安全生产的监督、检查、指导的管理职责，业务上受分公司安技科的监督指导。其岗位职责是：1、配合项目经理或工长编制专项安全施工方案，并监督方案的贯彻落实。2、负责对进场施工人员进行安全教育及安全知识的培训指导。3、负责对安全技术交底及相关内业资料的监督审核，配合项目负责人对现场的设备、设施进行检查验收。4、负责施工过程中的安全检查、监督，对违章指挥、违章作业的现象及时制止和处罚。5、负责安全事故的记录和报告，参加安全事故的调查分析，监督安全整改措施的实施和验证。八、资料员职责：资料员在项目经理领导下，履行工程技术资料的收集、整理、保管、记录及竣工后移交等项职责。业务上受分公司技术质量部门的监督和指导。其岗位职责是：1、负责施工图纸、技术文件、管理文件及相关资料的收发管理与标识登记工作。2、负责工程材料物资合格证明、相关证件及检试验报告的收集与核查，并分类汇编、妥善保管。3、负责工程技术资料的填制、整编及相关存档记录资料的收集，办理相关签字、盖章手续，做到与工程进度同步进行，真实、准确、及时、齐全，竣工后整理成卷、移交存档。4、负责施工图纸变更部分的标识更改，负责竣工图纸的绘制、整理和盖章、移交。5、负责所分管质量管理体系运行记录的填制和整编。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计九、保卫员职责：保卫员在项目经理领导下，做好以下工作，业务上受分公司保卫部门的指导和监督。其岗位职责是：1、严格执行公司安全防火十条禁令及各项治安防范制度。2、负责施工现场灭火予案的制定，有各级人员消防责任书。3、负责施工现场临建设施报请公安防火部门审批。4、负责督促做好现场的维护工作，保证消防器材齐全有效，布局合理。5、负责监督明火作业，专人监护，持证上岗，操作符合规定。6、对现场劳务人员及时签订防火防盗合同书，进行有关法制、治安、防火教育。7、负责现场范围的自查，发现隐患及时整改，并做好记录。8、监督现场贵重材料、仪器、设备的保管，明确专人负责，落实防资措施。9、接受上级保卫部门的监督检查，确保施工现场不发生火灾和其他治安灾害事故。第三节项目指挥管理系统一、组织施工体系：1、加强公司、项目经理部两级管理组织体系的运行，两级人员落实到岗，责任落实到人，各尽其职，确保每一级人员顶岗到位。2、以公司生产经理为首的生产指挥系统，每周组织一次施工生产协调会，每半月组织一次施工进度计划协调会，落实施工进度计划，协调影响进度计划工、料、机（大型机械设备）等工作，以保证进度计划的落实。3、由生产经理组织有关科长组成蹲点班子与项目经理部一同协调，保证工程质量和工期达一流水平。二、质量保证体系：1、以公司总工程师为首的技术质量监督保证体系，每月组织检查一次，解决施工过程质量问题，对施工组织设计，各分部的施工方案进行审核以保证本工程质量达到建设单位要求。2、以项目工程师为组长的质量检验小组，制定质量检验建立计划，与监理公司密切配合、协同做好质量检验工作，按施工进度每月由监理部门做一次进度认定，确保工程顺利达到目标。3、建立以项目工程师为组长的成品保护领导小组，制定成品保护谋划，提高成品保护意识，坚持层层指派专人巡视，加强成品保护。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计三、施工技术管理体系：1、针对工程特点，结合工程实际，采用最优的施工技术、选择最佳的施工方案、先进的管理方法、以为建设单位降低工程造价、缩短工程工期为宗旨，多、快、好、省地承建本工程。2、在本工程施工中全防卫进行计量检测工作，并使工程计量器具的配备率和工程施工计量检测率满足计量标准。3、按施工进度每月制定一份试验计划，与监理公司密切配合、协同做好试验工作，确保工程原材料及成品达到优质。4、公司设置专职试验工，负责本工程的材料检验及试验工作。5、在整体施工过程中对成品进行资料存档，使施工各阶段中的施工中的施工过程及完成的成品都有工程照片。6、图纸会审及图纸交底：项目经理部参加公司组织的图纸会审。四、供料管理体系：“百年大计，质量第一”，优良的料具供应是工程质量的可靠保证，坚决把料具供应关，是项目施工的可靠保证。1、我公司在施工及料具供应地均按GB/T19001-2000idtISO9001；2000质量体系标准运作中的有关规定执行。2、我公司有完善和经验丰富的料供系统，能及时准确供应各种料具。3、在采购过程中，料供人员和工程技术人员互相协作成成品、半成品和有关材料进行严格检查，确保料具进场合格率。4、特殊材料采取双验制，即进场验出厂合格证，并及时进行二次复验。5、材料进场前，请监理及建设单位人员共同参与材料质量评审，不合格材料不准用，确保供料及时、材质好。五、劳动管理体系：以科学有效的方法，分析工程各阶段的劳动力需求，不失时机地调入各类操作人员进场，以确何工程进度的完成。六、机械管理体系：1、调集优质配套的机械设备，抓好机械的“三率”，以确保工程顺利施工。2、为确保该工程质量目标的实现，施工队伍投入后，请业主、监理部门与我方共同进行协调、组织。第四节人力组织70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计我们在研究了工程的特点以后，除按第三章已表述的选择了项目班子成员外，并拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍来负责该工程施工。工程将根据发包人提供的设备和材料样本及技术要求选定专业分包，在项目部的统一安排下，分别完成相应的工程施工。分包的确定应在总进度计划的指导下，再施工开始之前确定，并签订合同以确保有足够的准备时间，以业主招标的分包单位，将和我总包单位签订分包合同，在统一调控下完成施工任务。项目管理班子在开工前带领部分工人进入现场，为后续人员进场创造条件，为现场生产做好必需的设施搭建，为开工做好前期准备。第六节计划投入的施工人数为确保施工进度计划的合理实施，在工期紧张的施工中，严格进行施工管理，不折不扣地完成施工进度计划要求，充分调入各工种、各专业及各个分包单位的人力、物力、来完成总体任务。下表为按工程施工阶段投入劳动力情况：施工阶段钢筋工木工电工瓦工水暖工油漆工电焊工测量工防水工抹灰工其他工基础工程35205155552330主体工程604010401510535装饰工程15487030门窗工程3510地面工程4124515屋面工程15给排水与采暖工程3582218建筑电气工程1525第六节施工人员素质要求1、施工人员进入现场必须由安全部门进行培训。2、特殊工种上岗必须有上岗证。3、加强对操作人员的思想教育工作，使操作人员有良好的精神状态，操作时精神集中，不擅自离岗。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计4、操作人员上岗必须进行技术交底，施工工长应写出书面材料，操作人员进行签字，方可施工。5、施工应样板领路，施工每道工序必须做出样板经甲方监理确认后方可大面积施工。6、操作人员应服从项目经理部的统一操作人员应服从项目经理部的统一指挥，协同施工。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第四章施工进度计划第一节施工进度计划说明根据工程结构特点和施工流水段划分情况，以及我单位的人力、物力投入，进行优化调整突出了在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到高速。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排：第二节施工进度计划施工进度计划是本施工组织设计的重点内容之一，我们将依据承包合同和条款，合理制定施工方案，并在此基础上对各分部分项工程的开始和结束时间做出具体的日程安装。一、进度计划的作用：1、控制单位工程的施工进度，保证在规定的工期内完成符合质量要求的工程任务。2、按照单位工程各施工过程的施工顺序，确定各施工过程的持续时间以及它们互相间（包括土建工程与其它专业工程之间）的配合关系。3、确定施工所必须的各类资源（人力、材料、机械设备、水电等）的需要量。4、为施工准备工作，编制月旬作业计划提供依据。二、施工进度计划编制的依据：1、经过审批后的单位工程的全部施工图纸、标准图集、有关技术资料、现场地形图集。2、现场有关的水文、地质、气候和其它技术经济资料。3、合同规定的开工、竣工日期及工期。4、单位工程的施工方案。5、施工图预算。劳动定额及机械台班定额。6、施工条件（劳动力、机械、材料）的供应能力，专业单位（如设备安装等）配合土建施工的能力。三、施工进度计划目标：1、工期满足合同规定的要求。2、施工现场各种临时设施的规模，在合理的范围内尽可能最小。3、施工机械、设备、工具、模具、周转材料等在合理的范围内最小，并尽可能重复利用。4、尽可能组织连续均衡施工，在整个工程施工期间，施工现场的劳动力人数要保持在合理的范围内。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计5、尽可能减少因组织安排不善、停工待料所引起的时间损失。本工程施工进度计划用施工进度水平指示图，具体详见“施工进度计划表”。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第五章施工进度和施工工期保证措施施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，作为总承包方我们对一些客观制约因素进行了预见性的客观分析，并在施工过程中提前落实解决。根据我们编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。第一节施工组织保证措施1、为保证计划完成我们将选派曾担任类似工程且又有丰富的现场施工组织管理经验的项目经理担任该工程的项目经理，同时选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的人员任项目副经理、项目工程师。2、为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证质量、安全的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修、室外工程的立体交叉作业。3、提前选定各专业分包并对其实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期如召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响年度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时24h连续作业。4、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量，获取工期的缩短。5、建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而延误工期。尤其在施工阶段，为保证工期，在结构施工阶段就对做法的认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。第二节工序管理保证措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立交接验收制度，以确保施工空间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。第三节资金材料管理保证措施70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。第四节、采用先进施工技术积极推广应用新技术，以先进和科学技术为手段缩短工期。第五节外部环境保证措施1、积极主动与当地派出所、交通、环卫、城管等政府主动性管理门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。2、做好防止施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必须时能全天候施工，保证施工进度要求，并由经理部选派专人负责。第六节季节性施工保证措施本工程为跨年度工程考虑季节变化将该项目划入冬、雨季施工阶段。因此，做好冬、雨季施工措施，是能否按期完成施工的关键，为此必须有完善的季节施工措施，保障在施工程按期顺利进行，详见本技术标：“冬、雨季施工措施”一章。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第六章、基础施工方案与方法一、施工工艺流程11层楼用钻孔灌注桩土方开挖测量放线降水混凝土垫层施工处理桩头绑扎基础钢筋放基础线支梁、模、剪力墙模板隐蔽工程验收浇筑基础、剪力墙混凝土回填土养护、拆模等级测角中误差（”）边长相对中误差一级±51/300001、测量放线平面控制网测设：厂区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；（如图所示）布设平面控制网的布设依据应为设计总平面图、现场施工平面布置图；选点选在通视条件良好、安全、易保护的地方；桩位用钢管进行维护，并用红油漆做好测量标志；2、场区平面控制网的布设及复测根据总平面利用电子经纬仪与测距仪进行场区建筑物的测量，从高级起算点在场区布测一条十字型导线，然后采用极坐标法，定出建筑物纵横两条主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。场区平面控制网的精度等级根据GB50026-93《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。3、建筑物的平面控制网首级控制网布设完成后，建立建筑物平面矩形控制网，建筑物平面矩形控制网悬挂与首级平面控制网上。4、高程控制网的建立（1）、高程控制网的布设原则：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计a、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点，采用DS2精密水准仪（精度1mm/Km往返测）对所提供的水准点进行复测检查，校测合格后，测设一条水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。b、高程控制网的精度，采用三等水准的精度。c、在布设符合水准路线前，结合场区情况，在场区与业主所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，在进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。（2）、高程控制将测量偏差控制在规范允许的范围内（层间测量误差控制在±3mm内，总高测量偏差小于15mm），及时准确的为工程提供可靠的基准点，紧密配合指导施工。a、在本工程中，水准点和平面控制点设在一起。b、测量器具配置：选用JS2水准仪一台，2m钢尺两把，50m钢卷尺一把。c、技术要求：水准线路应按附和路线环行闭合差计算；水准仪器型号观测次数视线长度（m）水准尺前后视距差（m）前后视距差累计（m）视线离地面最小高度（mm）读数误差（mm）一测站高差较差（mm）闭合差（mm）n为测站L为公里数JS2往返各一次不大于50铟钢尺361.5不大于11.512L1/2(N＜15)或3n1/2每千米水准测量高差全中误差，按照下式计算：Mw=Mw=1/N[WW/L]式中Mw=高差中误差（mm）、W=闭合差（mm）、L=相应线路长度N=附和或闭合路线环的个数。d、成果的处理及复测周期每一测站观测成果应于观测时直接记录在（水准点）测量放线记录中，不得记于其它纸张上进行转抄，每一测站完毕，立即进行计算和校核，各高程基准点的复测工作，每一个月进行一次。用水准仪、塔尺及钢尺等沿塔吊、电梯井内壁或内控点预留孔洞进行传递，在每层弹出500mm线作为放样窗台、门窗等结构的基准线。5、基坑降水以及开挖有关事项（1）、基坑采用坑内降水，设两个集水井。井深低于工程设计槽底标高1.5m。将地下水位降至坑底以下不小于0.5m方可进行基坑开挖,基坑内四周采用盲沟排水，盲沟深、宽400*400mm。（2）、基坑开挖应严格按照有关要求进行。6、基坑开挖监测：（1）、开挖土体过程中必须对附近主要建筑物沉降以及地下管线进行观测，以便信息施工。（2）、开挖过程及基础施工中发现异常情况立即停止施工，通知有关70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计人员，并采取有效措施防止问题扩大。7、基坑开挖基坑采用斗容量为：0.8-0.6的液压反铲挖掘机进行施工,以1:1放坡,为了防止施工机械碰撞桩头,机械开挖深度控制在200mm,机械距桩身200mm。剩余土方由人工进行开挖。机械施工时，设专人进行指挥跟槽进行抄平，避免土方超挖。在基坑开挖的过程中预留20cm土层，用人工清至设计标高，以免扰动土层，所挖土方用自卸汽车运至业主指定地方。开槽后要对桩进行静载及低应变试验，合格后开始下道工序施工。基坑开挖过程中随时检查地下水位变化情况，发现异常及时解决，并且汇请建设单位、设计单位、监理单位予以解决，经过验槽后进行下道工序的施工。基坑开挖时，为了保证边坡的稳定，边坡4m范围内不得堆放挖槽土和钢筋以及其它重物。降水以前，在周围建筑物、道路上设点，观测基坑周围地面的沉降变化。基坑开挖至设计标高时，在槽内设盲沟排水，沟内用25mm的碎石填充，排水沟比基槽底深30cm，向集水井处按1.5%找坡，将地下水引入井内，用潜水泵将水抽出基坑排到坑外的明沟处。9、桩头处理基槽开挖后需将超出设计长度的桩头进行处理，施工时必须注意以下三个方面的问题：（1）确保锚入底板承台的锚固长度，因此处理前，每根桩需操出标高线及桩顶标高。（2）个别桩在桩基施工时可能有下沉现象，应进行补桩使之满足锚固长度。（采用定型模板浇筑桩头）（3）采用云石机进行切割超出设计标高的桩。首先必须将标高线准确测出，在桩上做出明显的标记，处理后的桩头表面应平整，标高应准确。10、垫层混凝土垫层施工前，为了控制好其表面的平整度、标高的准确及垫层厚度的控制，在施工前用水准仪进行抄平，每隔2m设置一个标高桩（小木桩或钢筋头），呈梅花型布置。根据标高点将基层清除至设计标高。并办理办好隐检手续，周边根据设计图纸支设边模，经验收合格，并办好予检手续。（1）工艺流程：洒水养护压光找平混凝土浇筑下一道工序1）、混凝土浇筑：混凝土通过泵送到浇筑部位后，操作人员用大铲向一边拉刮并摊开，随后用木抹搓平压实，抹灰工用两米长刮杠将混凝土刮至设计标高位置。混凝土的振捣采用平板振捣器。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计2）、混凝土浇筑应分格浇筑，每格不超过6m×6m，防止因收缩产生裂缝。混凝土的浇筑应连续进行，一般间隙不应超过2h，如遇特殊情况必须留缝，施工缝留置要将已浇筑的混凝土边切其留平。3）、已浇筑的混凝土在浇筑后12h左右覆盖，养护期不得少于7天，掺用缓凝型外加剂的商品混凝土养护不少于14天；4）、混凝土的材质，配比，密实度须符合设计要求和施工规范的要求。5）、混凝土表面应振捣密实，压实后应表面确保平整无缺陷，表面密实光洁无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。6）、施工缝处在浇筑混凝土时，要把施工缝处的杂物清理干净，以免浇筑后混凝土表面出现裂缝现象。11、基础承台、底板钢筋绑扎：（1）、施工工艺流程模板支设基础剪力墙钢筋绑扎基础承台、底板钢筋绑扎基础混凝土养护基础防水混凝土浇筑（2）、技术准备：熟悉图纸、钢筋下料完成。垫层上弹出钢筋位置线。做好技术交底。（3）、材料要求：1）、工程所用的钢筋类型、规格必须符合设计要求，并经检验合格。2）、钢筋半成品符合设计要求及规范要求。3）、钢筋绑扎用的钢丝（镀锌钢丝）采用20-22号钢丝，其中22号钢丝只用于绑扎直径12mm以下的钢筋。钢筋绑扎钢丝长度参考下表：钢筋直径（mm）6-810-1214-1618-20222528326-815017019022025027029032010-1219022025027029031034014-1625027029031033036018-2029031033035038022330350370400（4）、作业条件：1）、基础垫层完成，尺寸以及强度符合设计要求，钢筋位置线已弹好。2）、检查钢筋的出厂合格证，按照规定进行复试，并检验合格后方能进行使用。钢筋无老锈及油污，成型钢筋经现场检验合格。3）、钢筋应按照现场施工平面图中指定位置堆放，钢筋外表面如有铁锈时，应在绑扎前清除干净，锈蚀严重的钢筋不得使用。4）、绑扎钢筋地点已经清理干净。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计（5）、操作工艺流程按线布放钢筋钢筋半成品运输到位弹钢筋位置线绑扎1）、将基础垫层清扫干净，用石笔和墨斗在上面弹放钢筋位置线。2）、按照钢筋位置线布放基础钢筋。3）、绑扎钢筋。钢筋交叉点应每点绑扎牢。必须保证受力钢筋不位移。相邻绑扎点的钢丝扣成八字型，以免网片歪斜变形。（4）、设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确，钢筋撑脚下应垫在下片钢筋网上。钢筋撑脚的形式和尺寸如图所示。图一所示类型撑脚每隔1m放置一个。其直径选用12-14mm钢筋。（5）、上层钢筋的弯钩应朝下，下层的钢筋应朝上。（6）、现浇柱与基础连用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋小一个柱筋直径，以便连接。箍筋的位置一定要绑扎固定牢靠，以免造成轴线位移。（7）、基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm。（8）、钢筋的连接：1）、受力钢筋的接头宜设置在受力较小处。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。2）、采用绑扎搭接接头，则接头相邻纵向受力钢筋的绑扎接头应相互错开。绑扎接头的连接区段的长度为1.3倍搭接长度。3）、当钢筋的直径d＞16mm时，不宜采用绑扎搭接接头。4）、纵向受力钢筋采用闪光对焊接头时，连接区段的长度为35d并且不小于500mm。同一连接区段内，纵向受力钢筋搭接接头面积百分率应符合下列规定：①在受拉区不宜大于25%。（9）成品保护：1）、钢筋绑扎完后，应采取保护措施，防止钢筋的变形、位移。2）、浇筑混凝土时，应搭设上人和运输通道，禁止直接踩压钢筋。3）、浇筑混凝土时，严禁碰撞预埋件，如碰撞应按照设计要求位置重新固定牢靠。4）、各工种操作人员不准任意掰动切割钢筋。12、剪力墙钢筋绑扎：（1）、工艺流程绑纵向筋修理预留搭接筋剔凿墙体混凝土浮浆弹墙体线绑拉筋或支撑筋绑横筋（2）、施工工艺：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计1）、将预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2-4根纵向筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根定位水平筋，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余纵向筋，最后绑其余横筋。2）、剪力墙钢筋绑扎完后，把垫块固定好确保钢筋保护层的厚度。纵向钢筋的最小保护层厚度见下表：环境类别条件≤C20C25-C45≥C50一201515二A2020B2520三3025环境类别条件一室内环境正常二A室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境B严寒和寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境三使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境；滨海室外环境3）、剪力墙的纵向钢筋每段钢筋长度不宜超过4m（钢筋的直径≤12mm）或6m（直径＞12mm），水平段每段长度不宜超过8m，以利绑扎。4）、剪力墙的钢筋网绑扎。全部钢筋的相交点都要扎牢，绑扎时相邻绑扎点的铁扣成八字形，以免网片歪斜变形。5）、为控制墙体钢筋保护层厚度，宜采用比墙体竖向钢筋大一型号钢筋梯子凳措施，在原体替代墙体钢筋，间距1500mm左右。（见右图：）6）、剪力墙竖向水平分布筋的搭接长度不应小于1.2la(la为钢筋锚固长度)。同排水平分布筋的搭接接头之间及上、下相邻水平分布筋接头之间沿水平方向的净间距不宜小于500mm。若搭接采用焊接时应符合《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）的规定。7）、剪力墙竖向分布钢筋可在同一高度搭接，搭接长度不应小于1.2la。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计8）、剪力墙分布钢筋的锚固：剪力墙水平分布钢筋应伸至墙端，并向内水平弯折10d后截断，其中d为水平分布钢筋直径。当剪力墙端部的翼墙或转角墙时，内墙两侧的水平分布钢筋和外墙内侧的水平分布钢筋应伸至翼墙或转角墙处，并分别向两侧水平弯折后截断，其水平弯折长度不宜小于15d。在转角墙处，外墙外侧的水平分布钢筋应在墙端外角处弯入翼墙，并吁翼墙外侧水平分布筋搭接。搭接长度为1.2la。9）、剪力墙洞口连梁应沿全长配置箍筋，箍筋直径不宜小于6mm，间距不宜大于150mm。在顶层洞口连续纵向钢筋伸入墙内的锚固长度范围内，应设置间距不大于150mm的箍筋，箍筋直径与该连梁跨内箍筋直径相同。同时，门窗洞边的竖向钢筋应按受拉钢筋锚固在顶层连续高度范围内。10）、混凝土浇筑前，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时横筋固定伸出筋的间距（甩筋的间距）。墙体混凝土浇筑时派专人看管钢筋，浇筑完后，立即对伸出的钢筋（甩筋）进行修整。（3）成品保护1）、绑扎箍筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置从新固定牢靠。2）、应保证预埋电线管等位置准确，如发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管。但一定要保证保护层的厚度，严禁随意切割钢筋。3）、模板板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋。4）、各工种操作人员不准任意踩踏钢筋，掰动及切割钢筋。13、基础模板工程：（1）、工程施工前认真审阅施工图纸，按照图纸要求的几何尺寸、标高等相关数据，针对本工程特点结合设计没有留置施工缝的实际情况。确定地下基础墙、柱及梁模板采用钢模板进行组合拼装。（2）、基础导墙自底板向上300mm处，上部墙体合模前将凹槽内杂物清理干净。在导墙上部墙体支模前，将施工缝部位混凝土剔毛并用空压机吹洗干净，保证混凝土的良好接触。（3）、墙体模板选用91.5cm*183cm和1220cm*2440cm木模板为主。不和模数的可以选用其他规格的模板拼装。特殊部位可以选用木模现场制作。采用双层双钢管肋加斜向支撑、φ8穿墙拉板进行墙体厚度的控制与模板之间的连接。（4）、支撑系统采用φ48的钢管做斜支撑。穿墙拉杆其做法采用8mm的圆钢制作，拉杆的水平间距最下一道为300mm，其余间距为600mm，竖向间距为700mm。（5）、柱模板配置采用木模板，背楞用木方，组合配置成的柱模。模板之间接缝设单面贴海绵条防止漏浆。14、混凝土工程：（1）、本工程为保证施工工期，提高工程质量，采用商品混凝土进行浇筑用振捣棒振捣。在浇筑前首先对模板、埋件等进行检查发现问题及时纠正解决。（2）、本工程拟准备基础承台、梁混凝土一次浇筑。墙体模板支设前，先用空压机将施工缝的垃圾吹干净，用水湿润模板后浇筑40-50mm厚与混凝土同配合比的减去石子砂浆做结合层，在浇筑墙体混凝土。当混凝土的自由下落高度超过2.5m时用串筒下料。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计（3）、梁混凝土浇筑时如需留置施工缝，必须留置在该跨中的1/3范围内。浇筑混凝土时，设3-4个专职木工对模板进行监控，发现问题及时解决，确保浇筑的墙体、柱、梁混凝土的几何尺寸。（4）、本工程的基础混凝土工程根据设计要求的混凝土的性能、决定采用商品混凝土进行该工程的基础混凝土的施工。（5）混凝土浇筑时的坍落度；①商品混凝土应由试验员随机检查坍落度，并分别做好记录；②现场搅拌的混凝土应按照设计要求或按照技术方案要求检查混凝土坍落度，并做好记录。6）施工缝的设置：施工缝的留置原则为：①和板连成整体的大断面梁，留置在板面以下20-30mm处。②单向板，留置在平行于板的短边的任何位置。③有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。④楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。（7）施工缝的处理：①在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度必须达到1.2MPa以上,混凝土达到1.2MPa抗压强度所需龄期参见下表：外界温度水泥品种及强度等级混凝土强度等级期限(h)外界温度水泥品种及强度等级混凝土强度等级期限(h)1-5℃普通42.5C154810-15℃普通42.5C1524C2044C2020矿渣32.5C1560矿渣32.5C1532C2050C20245-10℃普通42.5C153215℃以上普通42.5C1520以上C2028C2020以上矿渣32.5C1540矿渣32.5C1520C2032C2020在施工缝施工时,应在以硬化的混凝土表面上,清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱的混凝土层,同时还加以凿毛,用水冲净并充分湿润,一般不少于24h,残留在混凝土表面的积水应予清除.并在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆.②注意施工缝位置附近须弯钢筋时,要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏.钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。③在浇筑前，水平施工缝宜先铺上40-50mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。④从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进。（8）混凝土振捣70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计混凝土应用混凝土振动器进行振捣密实，本工程应用插入式振动器进行机械振捣。①作业时，要使振动棒自然沉入混凝土，不得用力猛插，宜垂直插入，并插到尚未初凝的下层混凝土中50-100mm，以使上下层相互结合。②振动棒各插点间距应均匀，插点间距不应超过振动棒有效半径的1.25倍，最大不超过50cm。振动时，应“快插慢拔”。③振动棒在混凝土内振捣时间，每插点约20-30s，见到混凝土不在显著下沉，不出现气泡，表面泛出水泥浆和外观均匀为止。震动应将振动棒上下抽动50-100mm，使混凝土振实均匀。④作业中要避免振动棒触及钢筋、芯管及预埋件等，更不得采取通过振动棒震动钢筋的方法来促使混凝土振实；作业时振动棒插入混凝土中的深度不应超过棒长的2/3-3/4，更不宜将软管插入混凝土中，以防水泥浆侵蚀软管而损坏机件。⑤混凝土浇筑完毕后要进行多次搓平，保证混凝土表面不产生裂纹。具体方法是振捣完毕后先用长刮尺刮平，待表面收浆后，用木抹子搓压表面，以排除混凝土，因泌水在粗骨料，水平筋下部生成水分和空隙，提高混凝土与钢筋之间的握裹力，增强密实度，提高抗裂性。在初凝前用木抹子抹平、压实，以闭合收水裂缝。要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法掌握；混凝土终凝后进行浇水养护，养护时间为14天。⑥混凝土入模前，在现场随即取样制作混凝土试件，试件的留置应符合如下规定：强度试件：每100m3同一强度等级，同配合比混凝土取样不少于一次，同批同配合比混凝土少于100m3时，取样不少于一次。除规定取样外，还必须做见证取样，取样总数为随机取样总数的30%。试件要养护并及时送到试验室进行养护试验。⑦梁、板浇筑混凝土前应搭设马道，以免操作人员踩踏钢筋。墙柱施工缝处剔凿浮浆露出石子，并清除干净浇水湿润，浇筑时随次梁方向或纵墙方向，随铺随振实。⑧施工段接茬处应做好剔凿处理，并用空压机清理干净，尤其是靠近模板的接茬处，不得留有混凝土颗粒。15、回填土：基坑回填前应清除坑内积水、淤泥、杂物等，并分层回填夯实，直至满足设计要求。还槽土回填：回填施工按区段顺序施工，采用蛙式打夯机跟随分步回填，进行分步夯实至现场自然地坪。回填土源应先使用槽边存放的备用土，不足部分再从存土区调入。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第七章、基础质量保证措施第一节、组织保证措施在公司总工、质量部领导下，项目部按照质量保证体系运行，加强管理，明确分工，严把质量关，把住图纸会审、定位放线、复核工作材料验收等环节，做好施工准备。第二节、测量保证措施1、施工测量所使用的经纬仪、水准仪、钢尺等仪器均需使用鉴定合格的，有年检证明。2、建筑定位、测量前先进行现场勘察，设计出相应的测量线路与方案，以长边找短边的原则确定好测量路线，计算出相应的距离，角度数值，并经复核无误后方可进行施工。3、建筑轴线控制桩设在槽边5m处，并砖砌围护。4、测量人员必须持证上岗。5、定位测量、水准点必须经过本公司技术科复测无误后方可进行施工。第三节、基槽开挖质量保证措施1、抢底：机械挖槽应按照设计要求进行施工，但是在施工时挖至槽底以上300mm处为止，余留部用人工进行清理和抢底，以保证槽底无扰动。2、安全措施：挖掘机臂杆下严禁站人，清槽人员间距保持在3m以外。3、夜间施工措施夜间施工增加照明设施。4、清理：在施工出入口设置专人对机械以及道路进行清理，保证现场以及施工道路的清洁。第四节、钢筋工程质量保证措施1、钢筋下料中不准使用气割工具进行施工。2、钢筋加工、运输、安装操作过程中要始终保持平顺与清洁，对存放中的污染材料必须在施工前清洁干净，对加工造成的污染痕迹在安装前必须去除。3、钢筋加工、施工与模板施工、混凝土工协调配合。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计4、钢筋绑扎质量标准按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）规范执行。第五节、模板质量保证措施1、模板保证措施流程准备工作学习质量标准操作人员参加交底截面尺寸校正中间检查支模自检梁板柱抽检自检记录质量评定记录拆模施工日记清理现场文明施工质量评定浇注混凝土留人看护工序交接检查执行检查标准不合格处理技术人员交底技术交底学习图纸与技术资料模板选择模板整平模板涂刷隔离剂工序交接检查脚手板、脚手架按照规范设计注意保护棱角资料汇总2、进场模板要进行质量验收，不合格的模板坚决退回。模板要分规格码放整齐，支模前涂刷隔离剂。3、模板的安装质量控制70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计①基础模板安装后应拉中心线检查，以校正模板的位置。②现浇结构模板安装的允许偏差，应符合下表的规定：项目允许误差轴线位移5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础±10柱、梁+4表面平整度（2m长度上）5第六节、混凝土质量保证措施1、混凝土浇筑前，必须进行隐蔽验收，办理有关手续方可开始浇筑混凝土。2、各个分项工程施工前，工长对操作者进行技术交底。3、混凝土塌落度的检查：混凝土塌落度每个工作台班进行两次。4、试块留置：每一工作台班取样不得少于一次。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件根据实际情况进行。混凝土试块应及时运回实验室继续养护至28天，由公司进行强度试验并出报告，报告单及时交于项目经理部。第七节、材料检验、施工试验：一、试验管理原则：严格按照国家的有关标准规范和本公司的试验与检测工作程序进行控制。工程质量的检验由我施工单位的专职质量检验部门在每一道工序前会同建设单位，监督、监理单位进行检验。本项目所需的日常试验均在指定的试验中心完成。特殊试验和监理共同考察，确认试验取样的部位，签订委托合同。本项目现场设标养室与材料取样试件存放室，现场设抽样员、试验员负责现场取样送检工作。取样依据现行国家标准和规范中的有关规定。二、试验员职责70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计试验员必须按照技术标准、规范规定进行抽样。抽样前必须通知见证员；抽样时，必须有见证员在现场进行见证。试验员必须和见证员一起将试件送至检测单位。试验员同见证员一起作好见证取样，并作好记录，记录表格格式同本公司见证取样通知单。三、土方工程（1）、检验项目：回填料密度、强度、含水率等。（2）、试件取样要求：按照施工现行验收规范进行取样。四、混凝土工程：（1）、水泥原材检验：检验项目：水泥强度、安定性、凝结时间。试验取样要求：以同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一编号的水泥为一批，但一批的总量散装不得超过500t，袋装水泥为200T。混凝土的检验项目：抗压强度。五、钢筋工程：1、钢筋原材料检验：（1）检验项目：物理试验、化学试验等。（2）试件取样要求：每批重量不大于60T。（同一牌号、同一炉号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成）2、钢筋接头检验：（1）检验项目闪光对焊：抗拉强度、弯曲变形性能。（2）试件取样要求：以同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一个验收批。六、计量控制：（1）由项目工程师领导日常的计量管理，并按照本公司的工程计量工作程序的有关规定进行控制，由公司计量部门负责计量器具的检测。（2）工地项目部设立计量员，并建立计量台帐，做好周检计划。施工所用的各种计量器具必须经过鉴定方能进行使用。第八节、回填土质量保证措施1、土方工程回填至设计标高，严禁有杂物，保证回填厚度不大于30cm，分层夯实。2、设置专职质量员，负责土方回填的测定工作。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第八章、基础排水和防止沉降措施第一节、基础排水措施：1、基坑采用集水井降水，井径700mm。井深低于槽底设计标高1.5m，将地下水位降至坑底以下不小于0.5m。2、基坑内四周采用盲沟排水，盲沟深、宽300×500mm，随挖随用碎石回填。基槽边缘设置集水井，排水沟与集水井贯通，最后由潜水泵将集水井中的水排至地上沉淀池，沉淀后排放至指定地点。以保持将水位控制在基底50cm以下，保持基底干燥、无水。第二节、防止沉降措施：1、开挖土体过程中必须对附近主要建筑物沉降以及地下管线进行观测，以便信息施工，开挖期间及开挖完成后一周内每天观测不少于一次。2、开挖过程及基础施工中监测数据需及时交给有关人员。发现异常情况立即停止施工，通知有关人员，并采取有效措施防止问题扩大。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第九章、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施1、在对本工程施工前，要结合甲方与规划等有关部门联系，摸清地下管线的走向、埋置深度等情况，在现场用灰线和木桩标识，施工时，对操作人员进行交底，挖出管线及时与有关部门联系，能加深的加深，能改道的改道，尽量迁出建筑物以外。地上设施，如：树木、围墙等，应根据实际情况与有关部门联系，及时采取措施，以保证工程施工的顺利进行。2、对于现场内使用的变压器用电设施，要做防护，防护栏采用20钢筋间距150mm-180mm，高度不低于1800mm，并用红白油漆相间的警示标志，悬挂“防触电”“危险”等醒目标识。3、对周围建筑物进行实际勘察，基坑开挖前对原有建筑物高程进行标识，基坑开挖期间用水准仪控制观测建筑物有没有变化，如有变化及时找甲方、监理、设计单位协商解决并采取相应措施。4、在搭设或拆除防护设施时，必须停电进行，由专业架子工搭设及电气技术人员或专职安技人员负责监护。5、在建工程（含脚手架）的外侧边缘与外电架空线路的边缘，以及变压器的进线处之间，必须保持安全操作距离。见下表：外电线路电压1KV1-10KV35-110KV154-220KV最小安全操作距离4m6m8m10m6、旋转起重机的任何部位或被吊物边缘与外电架空线路边线最小水平距离不得小于2m。对达不到以上规定的最小距离时，必须采取防护措施。在搭设或拆除防护措施时，必须停电进行，由专业架子工搭设及电气技术人员或专职安技人员负责监护。7、当高压线路在起重机工作半径以外时，可搭设一侧的屏障防护；当高压线路的起重机工作半径以内时，屏障应搭设成门形，顶部铺5cm厚木板，防止上方落物。8、对于现场临时埋地电缆，在过道以及过大门口时必须做好防护。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十章、主体结构主要施工方法或方案和施工措施1、主体工程各楼层的施工顺序为：焊接绑扎框架柱、剪力墙钢筋→支柱、剪力墙模→浇注柱、剪力墙砼→支框架梁底模→绑扎KJL钢筋→支KL侧模及楼梯、现浇板模板→绑扎现浇板、楼梯钢筋→浇注梁板及楼梯砼2、框架柱钢筋焊接与绑扎：①、框架柱纵向主筋接长时采用电渣压力焊，必须由培训持证的专业焊工操作。每层施焊前先做出同条件试件，经外观质量检验及拉力实验合格后，方可操作。接头部位按抗震构造要求间隔交错设置。②、箍筋采用135度弯钩，弯钩平直段长度不小于10d，并按抗震规范要求对柱上下端做箍筋加密处理。③、框架柱钢筋绑扎时，先在每根柱的两根对角主筋上按箍筋间距位置划点，然后两人对面按点绑扎箍筋，绑丝采用20号铁丝，正反交错绑扎牢固。④、框架柱砼保护曾2采用穿铁丝砂浆垫块，每侧柱面纵向不少于两排，沿高度方向间距不大于1m与框架柱纵向主筋绑扎牢固稳定。⑤、柱内予埋墙体拉结筋的敷设形式采用予埋方法。并使埋筋紧贴柱模，以便于剔出。予埋拉接筋每道为2φ6.5，纵向间距不大于500mm且与填充墙的砌筑位置与砌筑皮数相吻合。剪力墙钢筋绑扎：（1）、工艺流程弹墙体线→剔凿墙体混凝土浮浆→修理预留搭接筋→绑横筋→绑纵向筋绑拉筋或支撑筋（2）、施工工艺：1）、将预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2-4根纵向筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根定位水平筋，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余纵向筋，最后绑其余横筋。2）、剪力墙钢筋绑扎完后，把垫块固定好确保钢筋保护层的厚度。纵向钢筋的最小保护层厚度见下表：环境类别条件≤C20C25-C45≥C50一201515二A2020B2520三302570 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计环境类别条件一室内环境正常二A室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境B严寒和寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境三使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境；滨海室外环境3）、剪力墙的纵向钢筋每段钢筋长度不宜超过4m（钢筋的直径≤12mm）或6m（直径＞12mm），水平段每段长度不宜超过8m，以利绑扎。4）、剪力墙的钢筋网绑扎。全部钢筋的相交点都要扎牢，绑扎时相邻绑扎点的铁扣成八字形，以免网片歪斜变形。5）、为控制墙体钢筋保护层厚度，宜采用比墙体竖向钢筋大一型号钢筋梯子凳措施，在原体替代墙体钢筋，间距1500mm左右。6）、剪力墙竖向水平分布筋的搭接长度不应小于1.2la(la为钢筋锚固长度)。同排水平分布筋的搭接接头之间及上、下相邻水平分布筋接头之间沿水平方向的净间距不宜小于500mm。若搭接采用焊接时应符合《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）的规定。7）、剪力墙竖向分布钢筋搭接长度不应小于1.2la。8）、剪力墙分布钢筋的锚固：剪力墙水平分布钢筋应伸至墙端，并向内水平弯折10d后截断，其中d为水平分布钢筋直径。当剪力墙端部的翼墙或转角墙时，内墙两侧的水平分布钢筋和外墙内侧的水平分布钢筋应伸至翼墙或转角墙处，并分别向两侧水平弯折后截断，其水平弯折长度不宜小于15d。在转角墙处，外墙外侧的水平分布钢筋应在墙端外角处弯入翼墙，并吁翼墙外侧水平分布筋搭接。搭接长度为1.2la。9）、剪力墙洞口连梁应沿全长配置箍筋，箍筋直径不宜小于6mm，间距不宜大于150mm。在顶层洞口连续纵向钢筋伸入墙内的锚固长度范围内，应设置间距不大于150mm的箍筋，箍筋直径与该连梁跨内箍筋直径相同。同时，门窗洞边的竖向钢筋应按受拉钢筋锚固在顶层连续高度范围内。10）、混凝土浇筑前，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时横筋固定伸出筋的间距（甩筋的间距）。墙体混凝土浇筑时派专人看管钢筋，浇筑完后，立即对伸出的钢筋（甩筋）进行修整。3、框架柱、剪力墙支模：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计①、在首层框架柱、剪力墙支模前，首先按轴线控制桩在各转角的框架柱柱基下，做出准确的基准轴线位置标记，以此控制各楼层的轴线位置准确一致，并弹出各框架柱的十字轴线和支模墨线。经复核无误后在进行框架柱的模板支设。②、模板支设前，应将框架柱、剪力墙的基顶进行凿毛处理，并对框架柱、剪力墙钢筋焊接、绑扎、保护层垫块的绑固、拉结筋的予埋固定及予埋管线等进行隐蔽验收，合格后方可支模。③、框架柱采用钢管扣件整体排架式支模，柱箍间距以600mm为宜，用经纬仪按轴线墨线双向校正垂直，成排柱尚应挂通线校正垂直、方正。④、主体框架柱支模顺序应为：先支设角柱再支设山墙及檐墙中间柱，最后支设室内各轴中间柱，支设时应保证模板下端与支模墨线相符，并用经纬仪跟随双向校正垂直。⑤、在柱模验收合格后，应在模板上口用穿手木楔将柱筋固定，使其轴线位置正确，防止浇砼时发生柱筋位移。⑥、浇框架柱砼前，应提前将柱模下端与板面的缝隙用半干硬性素水泥堵严捻实，防止浇砼时出现漏浆质量缺陷。4、主体框架柱、剪力墙砼浇筑：①、主体框架柱、剪力墙砼采用泵送商品砼，施工中应进行坍落度测定，并按有关规定留设砼试压块。②、主体框架柱的浇筑顺序为：先角柱，次边墙柱，最后中间柱，以避免出现砼浇筑施工性垂直偏差，并应在浇砼过程中，以经纬仪跟踪测控，一旦发现垂直度超偏差，及时进行校正和调整。③、砼浇筑前应将柱基顶稍加润湿，但不得存有积水，然后均匀投入与砼成分相同的水泥浆50mm-100mm厚，随即浇砼入模，并采用插入式振捣棒分层跟随振捣密实。④、浇砼时应采取明显标记，严格控制柱顶标高准确，柱顶砼应做成显露1/3-2/3粗骨料的凹凸面，以便于上部与框架梁砼的良好结合，且应及时刷除钢筋上的附着砂浆。⑤、砼浇筑过程中应安排钢筋工、木工跟班护筋护模，拆模应在不损伤楞角后方可进行。5、主体梁、板、楼梯施工方法：本工程各层梁、板、楼梯均采取整体支模（采用竹胶板支设），一次浇筑的施工方法，以保证结构质量和便于梁、板的固定，其中模板、钢筋须交替穿插施工，其工序分解穿插顺序如下：支设梁底模→绑扎梁钢筋→设置梁底及梁侧保护层垫块→支设梁侧模→支设现浇板及楼梯钢筋绑扎→支设楼梯踢步模→保护层铺充预埋管线及孔洞预留→质量检验、隐蔽验收→浇筑梁、板、楼梯砼（1）、梁、板、楼梯的模板支设：①、模板支撑系统为钢管扣件排架，现浇板的模板使用方木楞来承托模板。②、梁模板以支设暗70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计柱的钢管排架为主体骨架，按不大于1.2M间距增设钢管双侧立撑及托梁横管进行底支托，梁底模板支设调整结束后，即开始绑扎梁钢筋，并垫好保护层，然后再支设梁侧模和现浇板模板。③各轴线的梁底、梁侧模均应在现场提前配制组拼成型，刷好隔离剂，支设时可用塔吊提升就位，其中梁底模应按轴线位置用十字扣件准确卡固，梁侧模与梁底模用小角模及U型卡拼接连固，并用短钢管斜撑撑固梁侧模，间距不大于1m，同时按不大于600mm间距在梁内设置钢拉板拉固梁侧模。④、梁跨度超过4m的应按1.5‰起拱，以50线和顶杆、小线控制和校正支模标高及起拱高度，并注意控制梁侧模的垂直度及侧向顺直，现浇板的边角及不足钢模板模数处须用同厚度木模补充，使之顺直、严密，楼梯模板按常规工艺方法支设，并处理好与邻梁支撑的避让关系。⑤、首层钢管支撑应设在夯实平整的回填土上，并垫通板以防模板沉陷，各立撑的底端应设穿手木楔，以调整支撑的高度偏差和便于拆模，整个排架支撑系统应按相应的位置、间距设置支撑，以加强支撑系统的稳固性。⑥、本工程的模板支设工作量及施工难度较大，应精心组织施工，充分利用早、晚的施工时间，尽量缩短支模工序的工期占用时间，并力求做到一次成活，无拆改返工。（2）、梁、板钢筋的绑扎：①、钢筋制作应提前7-10天进行，即在梁支设底模时，该层段的梁、板、楼梯钢筋即应制作基本结束。②、梁的受力钢筋接长时采用焊接接头，接头形式为通轴心搭接双面焊，焊缝长度不小于5d，焊缝厚度不小于0.25d，要求分层施焊，随时将焊药皮清净，焊缝外观质量及拉力试验结果必须符合规范要求。③、梁钢筋的接头位置：受压钢筋接在跨中1/3区段内，受拉钢筋搭接在两段1/3区间内，且应避开箍筋加密区，同时距钢筋骨弯起点处不小于10d，在同一截面内的接头数量百分率为受压区不大于50%，受拉区不大于25%。④、钢筋绑扎作业应与木工支模搞好穿插配合，即在梁底模板支设后，及时绑扎该层段的梁钢筋，待梁侧模及现浇板、楼梯底模支好后，即全力投入该层段现浇板、楼梯的钢筋绑扎。⑤、梁钢筋按设计间距先在对角主筋上标点，然后按标点位置绑扎箍筋，箍筋的开口应沿架立筋交错布置，并绑扎牢固，方正。⑥、梁受力筋穿入暗柱的顺序为：先穿入主梁底排受力筋→穿入次梁底排受力筋→套入暗柱的梁高范围内的箍筋→穿入主梁上排受力筋并套入主梁箍筋→穿入次梁上排受力筋，并套入次梁上的箍筋→穿入吊筋及加强筋，随即绑扎主次梁箍筋→绑扎梁内暗柱的箍筋及上部锁口箍筋。⑦、梁上下排受力筋穿入暗70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计柱主筋之间的位置应摆布合理，以柱包梁为原则，避免再现梁主筋间距及轴线位置偏移过大的现象，梁底主筋保护层采用25mm厚砂浆垫块铺垫，梁侧面主筋保护层采用25mm厚的穿丝垫块绑固，每面垫块不少于两排，间距不大于1m。⑧、主次梁纵横交叉部位宜根据次梁架立筋的直径，在主梁的相应部位使用若干个逐渐缩尺的箍筋进行调整，以免造成次梁上部钢筋高出现浇板或保护层偏小的现象。⑨、现浇板钢筋绑扎前，先在模板上弹出布筋墨线，严格按图纸布筋及按墨线间距绑扎，其底排筋采用15mm厚的砂浆垫块作保护层，上层钢筋采用φ10钢筋支固保护层，其间距应视钢筋直径而定。当主筋直径小于φ10时，垫块及支架间距以600mm为宜，当主筋直径≥φ10时，其间距不应大于1m。（3）、框架梁、板、楼梯砼浇筑：①、砼浇筑须待梁、板、楼梯钢筋隐蔽验收及模板质量检验合格后方可进行，本部位砼应按有关规定留置试压块，采用商品砼。②、砼浇筑作业面上应铺设悬空垫板，以便于操作人员行走，避免直接践踏钢筋。③、砼振捣：框架梁采用插入式振捣器跟随砼入模顺序依次振捣实，且严禁振捣棒撬动模板和碰撞钢筋。现浇板采用平板振动器进行振捣，操作时应注意移动速度，并做到逐排搭压，往复振捣密实顺平。现浇板上表面以水平仪跟踪测点，安排专人用刮杠和木抹子按标高控制点搓刮找平。④、砼浇筑振捣时，须安排有关技术、质量人员分岗把关，进行质量监控，安排有关工种跟班进行护模、护筋及预埋管线、孔洞、埋件的盯岗维护工作，砼浇筑完毕6-12h内进行覆盖和浇水润湿养护，持续时间不小于7天。（4）、梁、板的模板拆除：①、梁侧模的拆除应待砼浇筑2天后进行，以保证其砼表面及楞角不受损伤。②、根据工程进度计划，本主体梁、板的底模，可在砼强度达到75%后进行拆除（根据同条件试块试验结果确定）。③、拆模顺序应正确合理，各种支撑的拆除，应先将穿手木楔退除，严禁直接斜打斜拽，模板拆除应分段进行，不得大面积倾覆或生拉硬撬，以避免损伤砼和砸碰伤人。④、在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量缺陷时，应暂停拆除，待有关部门进行鉴定、处理后，方可继续拆模。⑤、模板拆除后，应分类吊运至指定地点，进行清理整形备用。（5）、填充、围护墙体砌筑：①、填充、围护墙体砌筑应在每层模板拆除后及时投入，并由下至上穿插进行，以为装修、抹灰及早开始创造条件。②、砌筑前应将墙基部位彻底清刷干净，准确弹出墙身墨线和门窗洞口墨线。③、填充墙砌筑前应将墙基润湿，将柱内预埋拉结筋进行顺直整形，并按框架柱上的“五0线”安设皮数杆，以控制墙体灰缝厚度和顺直，以及门窗洞口标高准确一致，各楼层的外檐窗洞口，采用经纬仪控制在同一条垂直线上。④70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计、每层墙体的根部均应先砌4皮机砖，另外在安装暖气的部位及安装管道和卫生器具支架、卡具的部位，均采用实心机砖砌筑，所用门窗洞口两侧采用机砖成罗汉槎，窗台部位应保留出现浇砼窗台的施工量，所用围护填充墙的上端与梁、板相交处，均采用立砖斜砌顶紧。⑤、门窗洞口的预制过梁安装时，支座处须座浆饱满，标高准确，当洞口宽度＞1.2m时，过梁板中间应加设临时支撑。另外，对梁板的中间缝隙应及时用砂浆灌严后，再砌筑上部墙体。⑥、墙体砌筑时应确保垂直平整和水平缝及立缝的砂浆饱满，砌筑砂浆采用机械搅拌随拌随用。⑦、墙体砌筑施工过程中，应安排电工跟随预埋线管、线盒，避免事后剔凿破坏墙体结构。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十一章、主体结构质量保证措施（一）质量目标：1、工程目标：提供用户满意和期望的合格工程及服务。2、方　　针：以我们的质量行为实现对用户的承诺。3、控制一线三标高。①主体轴线。②底标高，上皮标高，所有标高均由基准点引线。4、控制预埋、预留、不丢、不漏、不位移、不事后剔凿。（二）质量保证措施： 1、首先设置强有力的管理体系，加强对质量工作的监督，促进整体质量提高，明确各自分管的质量责任。（1）主管经理及职能科室依据规范对工程进行检查，如发现有不合格项及时指出修改，并随时复查，并对施工过程监督，监督返修结果，不允许不合格产品出现。（2）实行项目经理全面负责制度，积极配合主管经理和科长对工程质量的检查、复查、及时发现问题及时解决。（3）专职质量员随时检查，发现问题及时汇报，并做好标识，如问题严重可令其停工，待返修合格后方可进行下道工序施工，质量员按规范，对工程进行验收评定，做好质量检查记录。（4）施工人员施工中做到服从设计，尊重监理，服务业主。2、健全制度，制定工程质量控制程序： （1）项目坚持每天召开生产会，在安排生产的同时，由项目经理讲布置质量工作，质量员做小结记录，已完成的单项工程质量状况，报下道工序的质量控制措施。 （2）每道工序必须经自检，主管工长检查，质量员、监理复查合格后方可进行下一道工序。做到操作前有方案，有措施。操作后有记录，使工程过程形成动态预测、动态控制，以工序质量保证单项工程质量，最终达到用户的需求。在施工中认真执行标准，推行样板施工，将质量隐患消灭在实际操作前。（3）熟悉图纸，制定关键环节部位的质量保证措施，建立质保档案，加强对原材料进行验证及归档的控制，使之标准化、规范化。（4）加强对隐蔽工程部位的质量把关工作，将空鼓裂缝现象消灭在预控过程中。3、测量、定位：（1）、根据平面布置图和结构平面图，以现坐标进行建筑物以测定位，完成后经质量70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计科验线、检查正确后方可施工。 （2）、施工中，测量仪器必须使用在检测周期内的仪器，并做好定位测量及沉降观测记录，施工中必须按要求设置沉降观测点，沉降观测执行《天津市加强建筑工程变形观察控制的规定》。4、砼结构工程： （1）钢筋工程： ①、在钢筋加工之前必须由抽样员根据施工部位先后顺序把各种规格钢筋画出大样图，再加工成型运至现场进行绑扎。绑扎前，在支好的模板上按设计要求弹出间距墨线，保证钢筋位置准确，不位移。②、保护层控制采用预制高强度水泥砂浆垫块，根据柱、梁、板不同要求分类制作。柱、梁侧模内垫块预制时预埋20#铅丝扎牢于主筋上，间距为1m，要保证强度不破碎和扎牢不松动。③、柱钢筋绑扎时必须在主筋上分好箍筋间距，把已经套好的箍筋按画线绑扎好，箍筋的开口必须在四角分布并相互错开，转角处绑扎成八字型，以保证主筋绑扎到位，并按设计要求加密。④、在支完梁模板，并做完予检后，即可绑扎梁钢筋，在模板内侧放好箍筋后穿受力钢筋，箍筋搭接处沿受力钢筋错开，梁与柱钢筋交叉处，梁钢筋放在柱受力钢筋内侧，在柱部位搭接时，其搭接倍数必须符合要求。⑤、楼板钢筋绑扎：支完顶板后在顶板上分好钢筋的间距，按间距布置钢筋。 （2）、模板工程 本工程模板施工采用组合钢模板配合竹胶模板，使用前先调整板面，满涂隔离剂后分规格或部位码放整齐准备使用。 A、模板材质： ①、模板支架必须有足够的刚度，垫板厚度不宜小于50mm。②、模板应方正、平整、洁净、无残损变形，周转使用前应进行清理整形，并涂刷隔离剂。③、严禁使用油脂类做隔离剂，且避免在模板支设后再补刷隔离剂，以免污染钢筋。B、模板的轴线位置及标高：①、以基准轴线控制点为准，量测各分轴线的尺寸位置，对上层应用经纬仪逐层上引基层轴线后，再量测各分轴线，以保证各楼层的轴线位置准确一致，并仔细弹出各道轴线和框架柱的支模墨线。②支模标高均以水准基点为准进行控制，框架梁底模支设应严格按50线，采用顶杆量测法控制其标高准确一致。C、模板的垂直方正、顺直：①、框架柱模板采用经纬仪双向校正垂直，对成排柱尚应在模板上口挂通线校正顺直方下。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计②、对基础梁、框架梁的侧模，采用垂线法校正其垂直、方正，并沿纵向挂通线校正模板上口的顺直。D、模板的刚度及严密性：①、模板支撑设在基土上时，应先进行夯实平整，并铺设通长垫板。②、模板支设采用钢管扣件排架式支固系统，钢管支承间距不得大于1.2m，并加设纵横剪力撑，确保其刚度和稳定性。（所有扣件必须上紧卡牢）③、暗柱采用钢管扣件式柱箍卡固，间距不大于0.6m，基础梁、框架梁模板以钢管扣件卡固，并对梁侧模板采用自制钢拉板进行锁固，间距不大于0.8m。④、梁柱及梁板节点采用同厚度木模板封堵严密牢固，防止模板漏浆漏砼，框架柱模板根部缝隙采用半干硬性水泥封堵严密，防止漏浆。⑤、模板支设后，必须逐轴进行严格检查验收，并逐个进行扣件的二次紧固，防止出现任何松动变形。（3）、砼浇筑质量保证措施：①、提前现场取样进行砼试配，并根据现场骨料含水量变化及时调整施工配合比。②、现场砼运输工具应严密不漏浆，保证砼垂直入模，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒或溜管使砼下落。③、暗柱砼浇筑前，应先在柱根部投放50～100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆。④、采用跟随振捣的方法，防止漏振、过振，并严禁用振捣棒撬动钢模板及钢筋。 ⑤、砼表面浇筑作业，应铺设架空脚手板，防止踩压钢筋。⑥、砼上表面水平仪跟踪测控标高，以刮杠、木抹子及时找平搓实，砼终凝后应及时覆盖和洒水养护，保持湿润砂于14d。⑦、如设砼施工缝时，应留置在梁跨中1/3区段内，梁板均留缝，续浇砼前必须将施工缝外的浮浆，松动砼剔凿干净，润湿后铺好水泥结合浆，续浇砼时应仔细振捣密实。（4）、墙体砌筑质量保证措施：①、严格按试验配比单投料计量拌制砂浆，做到计量准确，随伴随用，保持良好的和易性。②、主体填充墙砌筑前均应按轴线和门窗洞口位置弹出墨线，并经技术复核后，再按墨线进行撂底砌筑。③、每楼层的填充墙应按规定先砌筑四皮机砖，上部梁底处用斜向立砖、斜砌顶紧。④、砌筑前按设计梁高，门窗洞口标高及空心砌块砖规格，计算出合理的皮数，并统一抄平，使砌体水平一致，洞口标高准确。⑤、砌筑时进行墙板交底，施工中随砌随检查墙体平整和砂浆饱满不得超出允许偏差。⑥、墙体砌筑前按设计要求的位置、数量、间距在框架柱、构造柱上剔焊拉结筋，按位埋入墙体不得遗漏。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十二章、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施1、水暖安装工程：①、认真进行管道及暖气片清刷检验，做好防腐防锈，组对打压检测。②、严格按规范和设计要求下料，组配安装，并重点控制安置标高，垂直顺平、方正、泛水坡向、以及固定等质量情况。③、认真做好预留孔洞及穿墙、穿顶套管的预埋工作，外露尺寸符合规定，做到环缝均匀，并按规定做好套管孔洞的堵灌和圈抹施工。④、严格按规定进行预埋管道的隐蔽检查及闭水试验，安装后进行打压、蓄水、灌水等项专业试验，以保证使用功能。2、电气安装工程：①、严格控制材质，分色配线，并及时进行对预埋管线的检查验收。②、严格按规范要求进行管线预埋、穿线、组接和安装工作，重点控制接线质量，零头控制，阻线匹配及器具安装质量。③、认真进行绝缘阻值、相间阻值和接地等专业测试，设备调试等。④、在基础主体等施工过程中，配套进行避雷、接地设施的焊接通引，连接安装和测试工作。3、抹灰工程：①、对主要抹灰分项均应提前做出实物样板，经检查认定符合质量要求后，方能按样板进行大面积施工。②、室内外抹灰均必须做好基层处理，砼表面过于光滑的应进行剔毛或喷毛等技术处理。③、抹灰打底前严格对贴饼冲筋及弹线套方的验收程序，以确保抹灰垂直平整，阴阳角方正。④、抹灰装档认真上杠上尺，搓平应直，并以弹线法和小方尺将顶棚及墙面阴阳角应直研方，打底抹灰质量经检查验收合格后，方准进行斜面施工。⑤、护角、墙裙抹灰必须严格分层作业程序，上下润湿程度一致，素浆层严密度均匀，其中护角注重方正垂直，采用半干硬性捋角方法，以保证阳角顺直美观，墙裙上口弹线贴尺水平交圈，出墙厚度一致，楞角入小面光洁顺直。⑥、抹面前基层润湿适度，罩面分两遍成活，总厚度控制在2～3mm之间上靠尺,木抹子仔细应直搓平,钢抹顺向压光,阴角采用半干硬性两性捋压方法,达到密实顺直,无开裂变形弯曲。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计4、门窗安装：①、门窗框安装前须进行规定校正加固。②、门窗框安装必须按图纸设计的位置，开启方向进行施工，严格按抹灰标筋和50线进行定位安装，以保证同层门窗水平一致，对同一竖向位置的多层门窗，先弹出垂直控制线，上下对齐安装，防止左右偏移。③、门窗框安装时，必须用方尺线坠仔细校正方正和双向垂直，固定牢固稳妥，符合规范要求，并在楼地面、墙面抹灰前进行二次检查校正。④、门窗安装时，严格控制固定件的位置，间距和牢固程度，其外框与洞口四周壁体缝隙采用新质保温材料填嵌密度实，外侧留5mm-8mm槽口，用建筑密封胶封闭。5、给水管道安装的质量保证措施项目管理点设置质量标准控制目标对策措施管道坡度控制起止点位置控制起止点标高，严禁倒坡，横管应有坡度，坡向泻水装置无倒坡核对起止点标高支吊托架安装不危及结构安全、安装牢固位置正确与管道接触紧密，固定牢固支架牢固按规范施工管道试压管道连接可靠试验压力符合规范要求无渗漏压力降不超标仔细检查各接口无渗漏管道垂直度管道预制后调直安装偏差小于2mm/M不超过标准规定轻拿轻放安装后及时堵洞栽管卡系统冲洗排水出口处水质污物冲洗干净，水质符合要求无污物安装前清除污物管道防腐防锈及刷漆彻底防锈，刷漆均匀无遗漏无污染无遗漏清理管上杂物6、排水管道安装质量保证控制措施项目管理点设置质量标准控制目标对策措施管道坡度控制起止点位置控制起止点标高，严禁倒坡，横管应有坡度，坡向泻水装置无倒坡核对起止点标高支吊托架安装不危及结构安全、安装牢固位置正确与管道接触紧密，固定牢固支架牢固按规范施工管道试压管道连接可靠试验压力符合规范要求无渗漏压力降不超标仔细检查各接口无渗漏管道垂直度检查弯曲度偏差小于3mm/M不超过标准规定轻拿轻放安装后及时堵洞栽管卡系统冲洗管道畅通，无堵塞污物冲洗干净无污物安装前清除污物70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计管道防腐防锈及刷漆彻底防锈，刷漆均匀无遗漏无污染无遗漏清理管上杂物7、室内地面不返碱不出现沉降、裂缝的保证措施一、地面返碱措施：加强混凝土施工的振捣以及养护工作。二、防止地面沉降措施：严格按照设计与规范要求进行基础混凝土以及基础回填土的施工。三、防止地面裂缝的措施：1、根据设计要求对本项目地面分项工程进行严格施工。2、混凝土浇筑前对垫层进行清理，并对垫层面进行浇水湿润，增强板面结合力。3、浇筑地面混凝土的同时采用平板式振捣器。振捣密实，时间不宜过长，振出气泡为止。振捣完后先用长刮尺刮平，待表面收浆后，用木抹子搓压表面，待终凝前再进行搓压。4、混凝土浇筑后要及时进行覆盖并进行养护。8、安装工程质量保证措施一、工程简介本项目安装工程包括排水系统、给水系统、弱电工程。本项目的给水系统采用PP-R给水塑料管热熔粘结，沿墙敷设；排水系统采用de110、de50管径的PVC-U管，专业用胶粘结；弱电系统本施工组织设计只考虑主要施工方法及质量保证措施。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计二、安装工程施工工艺、执行程序1、现场平面布置2、施工机具、设备进场3、编制施工进度计划4、劳动力进场配合5、材料、设备采购报批开工准备1、熟悉施工图纸规范要求接受技术交底2、按照图纸进行施工、自检合格，质量员、监理、建设单位验收合格3、上到工序验收合格转入下道工序施工阶段1、质量员会同有关单位进行验收2、办理隐蔽工程隐检手续3、项目经理会同有关单位进行分部验收4、设备系统清洗，送电审定验收阶段1、设备系统水压试验进行清洗吹扫合格2、电器系统试运行正常无事故3、监理、业主、设计代表确认4、单位验收合格试车阶段1、交工移交2、竣工资料交付3、竣工图交付交工阶段三、给排水管道工程安装过程执行程序固定支架支架安装管材检查干管安装施工准备检查安装质量水压试验支管安装水压试验试运行水冲洗70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十三章各工序的协调措施第一节工序组织原则1、该工程工程量大，工序繁杂，工期紧。为确保工程质量高速度安期完成，我总承包方将精心组织精心施工，统一指挥统一调度。本着抓信主要矛盾线，统筹兼顾、时间不断的原则，组织全方位多工序平行搭接流水、多层面立体交叉作业。施工中各工序关系的协调，是工程能否正常有效运转的关键环节。2、针对本工程建筑结构特点和工期要求，只有采用统筹法施工，才能加快工程进度，更好地组织人力、物力资源的调配，集中优势兵力，确保工期与质量目标的实现。3、我们组织的分段流水作业，并不是各施工段依次施工而出现空闲工作面，而是使各工序能在不同的施工段上互不干扰，同时施工作业。这样可充分利用空间，提高劳动效率，避免多工序在一起相互干扰、离工现象的发生，使人力物力资源加快在建筑工程上的流动，达到最佳的资源组合。4、所谓搭接流水是指，上工序作业在向前流动中创造出一部分工作面，下工序马上利用这部分工作面，紧跟及时插入搭接，提高下工序插入度从而加快施工进度。第二节总体工序安排1、道路及电缆施工本着自下而上的程序。在道路施工期即着手道路工程基层工作。2、在道路面层及电缆阶段，充分利用已有的工作面，组织道路施工及设备安装，两条流水线同时多层立体交叉施工。第三节施工承包管理对工序的协调1、作为本项目施工单位，首先要协调好所有参建队伍与项目经理部的关系，使他们一切施工活动服从基础上经理部的统一指挥，这是确保该工程按时竣工的最基本条件。2、切实落实施工组织设计对全方位多工序平行施工、分段搭接流水，多层面立体交叉作业的规划安装，各工序的施工应该严格按照施工总时度计划图表执行，保证工程空间占满、时间不断、工序紧凑、有条不紊的进行。3、在工程总目标的基础上，对参建单位提出阶段性目标。一、工序协调管理制度：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计1、生产例会制度：建立由监理、甲方、施工单位定期参加的生产例会制度（每周最少一次）。通过生产例会落实业主、监理的各项要求，同时全面检查和掌握自身及分包对工序施工进度计划的执行落实情况，并听取各方面的意见，及时改进和调整有关施工工序安排，使施工进展的更加顺利。2、定期和不定期检查制度：通过定期和不定期的检查，及时发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决诸如工期、质量、安全问题以及分包配合协调等方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标前时。对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主监理等有前单位。3、每日报表制度：为及时反馈施工管理信息，便于业主及施工单位及时了解工程现状，施工单位均应建立每日报表制度。日报表包括进度日报表、质量日报表、安全及文明施工日报表、劳动力日报表及业主、监理要求的其他报表。4、施工服务管理制度：施工企业对参建队伍的协调管理中，要以服务为主，对参建队伍要求提供的条件及要求协助解决的问题，要及进给予答复，并在规定期限内解决，不得无故拖延。如果施工负责协调的主管部门未能按制度及时解决有关问题，参建队伍可越过主管部门直接要求上级部门予以解决。二、工序协调管理措施：1、健全工序协调组织：施工管理必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督、从而实现目标。2、跟踪管理：我公司在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中达到预期效果。作为我公司在施工中，加强施工过程控制。对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题及时通知施工单位进行整改，并及时进行检查复验，建立完整检验资料以便发生的问题解决在施工过程中。3、平衡管理：平衡管理是整个施工过程当中能否顺利完成的重要因素，要求施工单位有预见性，即是能预见项目在施工当中可能发生的主要矛盾。我公司在承包管理过程当中，将根据施工阶段的施工特点进行综合管理，平衡目标的大小、设备的使用、施工面展开、进度的快、慢、抓住难点、重点、使整个项目有条不紊的顺利开展。在项目关键部位，必要的情况下，发挥我公司整体优势，在本公司范围内合理的调动人力、物力、财力资源，确保项目的顺利进行。4、建立奖惩制度，奖励分明：建立以考核奖惩为主要内容的激励机制，采取经济手段能有效的调动管理人员的积极性，充分发挥人的能动性，从而实现管理方案，打下良好的基础。5、于甲方、监理配合措施：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计项目施工中积极参加甲方、监理主持召开的会议，并保证有二位现场管理人员代表参加。按照甲方、监理的要求，向甲方、监理及时递交完整的文字材料和进度计划，并且取得甲方、监理的认可。在任何情况下如果甲方、监理认为项目的施工进度或施工质量不符合要求的，在保证监理、甲方的同意下，我施工单位则采取必要的措施加快施工进度和施工质量，使其符合竣工、质量的要求。施工中确保在施工范围内所有在施人员服从监理、甲方的指挥和检查监督，并能够及时答复所提出的与项目有关的任何问题。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十四章、雨季施工措施第一节：雨季施工准备1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，落实好排水设施。组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临时用电、机械设备、防护等各项工作。2、检查施工现场、办公区、生活区的排水措施，检查现场临时排水，保证雨水排水畅通。3、现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路清洁畅通。4、施工现场、生活基地的宿舍、办公室、搅拌站、食堂等施工前应进行全面检查，保证道路不塌陷，场区不积水。5、进场施工前对现场配电箱、分配箱、开关箱、电缆临时支架等仔细检查，及时加固，配件齐全，确保用电安全。第二节：临时道路：维护现有的施工道路，做好现场排水系统，将地面雨水及时排除场外，及时清排水沟，以保证雨水畅通，雨后不得积水。第三节：材料1、进场、施工前项目部应派专人对办公区、施工区、生活区等临时设施进行检查和修整，保证不漏雨。2、所有材料进入施工现场存放必须入库保管，如不能进库保管的材料应码放整齐并架空存放，其支架必须牢固。3、雨后的砂、石含水率应及时进行调整，控制加水量，正确掌握混凝土配合比，以保证水灰比。4、各种管道、土方工程的排水应在基槽两侧挖500mm深排水沟，且每隔30m设置一集水井，井内设置一潜水泵，设专人日夜看护，并且设置备用水泵，防止现场设备造成质量事故、工期延误等情况。5、混凝土工程：混凝土工程施工前应提前准备好防雨设施以及覆盖材料，确保混凝土工程施工后或施工当中发生降雨而造成混凝土的施工质量，确保混凝土工程质量优良。第四节：电器及设备：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计1、现场机械必须按照规定加防雨罩或搭设防雨棚，闸箱和防雨漏电保护接地装置应灵敏可靠，按照施工现场临时用电的要求随时检查绝缘情况。2、各类用电设备停止工作时，必须将开关箱里的开关分闸断电，并将开关箱锁好。电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，同一设备可做接地或接零保护，但同一供电网允许部分接地部分接零。电气设备在第二级漏电保护中振捣器、水泵、手持电动工具及其它潮湿场所所选用的漏电动作电流≯15mA，漏电动作时间≯0.1S。3、现场所有用电设备要全部垫高，高于场地400mm左右，防止雨水浸泡及被淋。4、雨后恢复作业前要先检查各项电器设备是否有损坏和漏电现象，如有应及时进行修复尽快提前进行施工以保证施工总体进度。5、现场项目经理部应对参建单位应进行雨季交底，对其所用的设备要进行控制与检测，合格后方能进行施工作业。注：本工程预计在8月份，完成全部楼栋的主体混凝土作业，无冬季施工。第十五章、施工安全保障措施70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计为认真贯彻落实建筑施工安全标准规定，及安全技术检查的落实。能牢记安全第一、预防为主的安全生产方针，本着对国家负责、对集体负责、对人民负责的责任，为保证工程的全面质量，为我们的工作全面上水平，特制定以下安全措施，确保安全施工。第一节：安全目标无重大伤亡事故，工伤频率2‰、安全管理达标。第二节：现场安全管理措施、组织系统1、建立以项目长、专职安全员、工长、主要工种负责人参加的工地安全管理小组，分工、分口负责所辖范围的安全管理工作和安全技术措施的实施。2、及时传达贯彻上级的有关规定和安全要求，并根据工程进展及存在的问题，进行有针对性的安全教育。3、工地安全管理小组成员轮流进行每日安全值班，及时发现并解决各种安全隐患问题。4、在各分项、分部工程施工前，均应向有关班组进行书面安全技术交底，并及时履行签字手续，同时由班组长或工长主持班前安全活动，重点提示安全作业的注意事项。5、与公司安全部门联系做好特工种的安全技术培训，做到特工种持证上岗率达到100%。6、每周组织一次工地安全检查，不断改进和提高现场安全管理水平。7、现场安全员及工种负责人，应重点负责班前班后及施工过程中的安全检查。发现隐患问题及违章现象，应立即纠正解决。8、在工地出入口及现场的适宜位置设立醒目的安全标牌和安全警示牌。另外，现场的物料应堆放整齐、稳固，并保持现场道路的畅通。9、发现违章指挥、违章操作现象必须及时制止，并对责任者按规定严肃处理。安全管理组织机构、系统关系、人员职责分工项目经理项目部安全委员会副项目经理项目长施工工长现场办公主任项目部安全检查人员70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计施工区域安全员项目部专职安全员班组安全员班组安全员第三节：本项目重大危险源的辩识与预防措施：针对施工现场环境和作业条件对施工现场重大危险源的辩识进行分析可能普遍发生以下情况：“1、触电，2、食物中毒。”根据以上危险源进行有针对性的预防措施。1、触电事故的预防由本公司根据施工现场编制有针对性的专项施工方案，并由有关部门进行审批，确认合格后方能进行施工，施工现场的电路设施全部采用TN-S系统，作业前严格进行书面交底并存档备案，对电路安装架设的质量和要求进行通知，对施工现场所进的电器设施进行验收，不合格的设备严禁使用，验收后，安装施工现场的电器电路，作业中不得一人从事作业，而且戴好劳动保护用品防止作业中发生触电事故。施工后由专业人员进行验收，合格后方能投入使用，施工现场用电管理人员，维修、保养时，应穿戴好个人防护用品，并在工作当中持证上岗，并由二人同时进行工作，以防发生不测。检测、维修时应及时认真填好检测、维修数据，记录应真实可靠，并签字。检测、维修所使用的仪器、设备应符合国家及地方要求检测设备的要求。2、食物中毒的预防由本地劳动部门及卫生防疫部门对炊事人员进行培训及检查，并取得健康证明时方能上岗。炊事人员应坚持搞好食堂个人的卫生工作，每天所购买的食品及蔬菜应进行消毒和清洗干净，含有化肥等农药物质的蔬菜，应用清洗剂进行清洗。制作过程中，生熟食品应分离制作与加工，不得出售过期变质的食品，防止发生食物中毒等疾病。第四节：机械设备的安全管理：加强对各种机械设备的安全管理，建立健全机械设备的使用和保养制度，使各种机械设备经常处于良好的使用状态，具有良好的机械性能。保证措施如下：1、机械设备进入现场后，按要求架设在高度合理坚实的混凝土基础上，搭设具有防雨防砸性能的合格机械棚，夜间作业要有充足的照明。2、各种机械设备，手持工具必须坚持“三级控制，两级保护”，做到“一机一闸一保”，加强对机械和操作人员的保护。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计3、加强对操作人员的思想教育工作，使操作人员有良好的精神状况，操作时精神集中，不擅离岗位。4、坚持对机械设备的维修和保养制度，对安全装置不齐的设备严禁使用。5、机械操作人员必须经过有关部门的培训，具有实际操作经验，坚持持证上岗的工作制度。第五节：现场临时用电安全管理及安全措施施工现场临时用电工程的施工质量，既能给人带来美的享受，也能给人造成痛苦和灾难，因此电气管理工作是安全施工的可靠保证，为加强对供电系统的安全管理，认真按按照相关标准和规范施工，杜绝临时观念，图省事的想法，为确保施工现场安全无事故，特制定“用电安全管理措施”。1、编制依据：JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》、GB50184-93《建设工程施工现场供有电安全规范》、JGJ59-99《建设施工安全检查标准》2、现场的供电系统应采用TN-S保护系统，即：“三相五线制”工作零线与保护零线分开工作。3、购置的电器产品要有安全管理部门鉴定的合格证书，不属于鉴定范畴的必须合格的取得生产许可证的正式厂家的产品。4、电气操作人员必须经培训合格后，在从事本岗工作加强安全防护技能，杜绝违章操作。5、所有电器设备的金属外壳，必须做可靠的保护接零，保护零线必须是专有的黄绿双色线。经常对电气线路、电器设备及漏电保护器进行检查，发现问题及时改正。7、对临时线路要加强管理，不得随地拖放，更不得与树木、搭接，使用完毕后，立即拆除。对有故障的线路、电器设备，要及时进行检修。检修时应挂警示牌，并设专人监护，防止误合闸。8、宿舍照明、行灯必须使用36V电压，特殊场合使用12V电压供电。9、电器设备进场必须验收，达不到绝缘等级、不符合安全要求的一律清除出场。对现场的配电箱、漏电保护器统一编号，并设专人管理，定期检测。电器设备的接线必须压接牢固，严禁虚接、松脱。严禁带负荷断电、接电。10、电器设备的接线必须压接牢固，严禁虚接、松脱。电器设备应放在干燥、通风绝缘良好的操作平台上。严禁超负荷使用配电线路。11、在设备集中处设置灭火装置。如：二氧化碳、1211、干粉灭火器等。12、电焊作业时，应清除周围易燃物，办理动火审批手续，并设专人监护。在接有保护接零的构件及设备外壳上进行焊接作业时，必须先保护零线拆除，然后焊接。焊接完毕后，再重新接牢。13、现场保护接地：根据临时用电规范，整个施工现场除变压器中性点接地极以外，其他电气设置重复接地。单组重复接地阻值不大于10Ω。接地极采用∠70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计50*50*4镀锌角钢或φ48镀锌钢管制作，长度要求不小于2.5m，每组3根，用镀锌扁铁做可靠连接（采用三面焊接并做防腐处理）。引入总配箱和设备集中处，扁铁外露可视部分不少于200mm。距扁铁端部2-3cm处，用电钻打直径不小于10mm圆孔，以便与保护零线做可靠连接。接地极制作安装如图（单位毫米）。14、施工现场用电设备5台能上能下上或设备总容量在50编写临时用电施工组织设计。施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，项目负责人审核，经主管部门批准后，由专业电工负责实施。施工现场必须建立健全安全用电技术档案，包括设计、安装、维修、检查、检测等各项资料。15、施工现场必须有专项或兼职技术人员，负责电气安全技术管理工作。电气作业人员必须年满18周岁，身体健康，具备劳动部门核发的“安全技术操作许可证”，并依照有关规定参加年检、复试合格的，方可上岗操作。凡属于电气方面的问题，包括搬迁、移动、或拆卸用电设备，必须由电工完成。各种机械操作人员，在使用设备前，必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设备是否完好。严禁设备带“病”运转。16、停电、检修设备及线路时，应在控制设备及线路的控制箱上悬挂“正在检修，严禁合闸”的标志牌，并设专人监护。施工现场的用电设备及线路，应按照施工组织设计及有有关的电气安全技术规程安装及架设。电气设备所用的保险丝（片）的额定电流应与其负荷容时相适应，禁止用其他金属丝代替保险丝（片）。17、多单位在同一现场施工，应由总包单位与分包单位签定“安全用电管理协议书”，相互配合、清理清晰、责任明确。第六节：现场防火措施：1、加强落实消防责任管理，建立健全消防保卫组织，层层签定消防安全责任书，签定率100%。消防目标：火灾起数，火灾损失，伤亡人数为零。验收达标率95%以上。2、定期进行安全教育工作，通过消防教育使广大职工学习消防知识懂得消防法律法归，人人做到“三懂三会”消灭身边的火灾隐患。施工人员进场前先进行消防安全教育。3、建立自查自改制度，定期进行检查，发现问题及时整改。4、成立义务消防队、并对消防队员进行培训，使其懂火灾危险性，会报警，懂火灾预防措施，会使用灭火器材，懂灭火方法，会补救。5、70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计建立明火作业审批制度，消防安全值日制度，易燃品管理制度，消防工作奖罚制度。对于易燃易爆物品设专人专库，使用时要有审批制度，领料手续必须齐全。明火作业制度：凡动用明火的包括电气焊等必须有用火班组写书面申请，审批后才可动用明火，并且明火作业范围内必须设有消防灭火器材，电焊用干粉灭火器。其他可燃物品及仓库等重要部位应在25米以外，易燃材料距建筑物20-30米。6、施工现场道路畅通，设有循环道。7、生活区防火：室内采用低压照明，严禁使用电炉子。室外设置消火栓与消防器材，负责生活区防火。8、临建搭设：房间搭设材料为预制板房材料。9、临建仓库及正在修建的建筑物都应设置相应种类和足够数量的灭火工具。消防设备和灭或工具要布置在明显和便于取用的地方。场区内重点部位张挂安全防火标志牌。消防工具要有专人管理，经常维护，定期维护，定期进行检查和实验，确保实验可靠，创造良好的安全施工环境。施工现场，加工作业场所和材料堆场内的易燃、可燃杂物应及时清理，做到下班场清地净。10、临建宿舍之间的防火通道不少于3.5米，墙体及屋面材料要用非燃烧或难燃烧体。临建搭设高度要在2.5米以上。门的宽度大于1.2米且向外开。临建内照明必须采用低压线路（36V以下），不得用明火及不安全灯具照明。每间宿舍内居住人数最好不超过20人，在工棚内吸烟时应将烟头和火柴梗放在有水的盆内。室内不得存放易燃易爆物品。保证舍内整洁，没有杂草之类易燃物品。电线穿过墙壁或其他可燃物时，应套瓷管或PVC阻燃管加以隔离。室内不得私自乱接电线。11、现场制定保卫制度，有专职或兼职安全保卫人员，夜间设专人巡逻。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十六章：现场文明施工措施我公司为加强企业标准化管理力度，确保安全生产、提高工地文明工、文明生产的水准、水平，依据多年来创建文明工地的实践，按照有关部门关于推行施工现场综合考评对施工企业的有关规定，结合我公司的实际情况，全方位的加强施工管理，确保文明施工。第一节：文明施工目标：争创市级文明工地第二节：安全生产1、健全和完善各类安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作。2、保证“三宝”的使用和“四口”临边防护设施都达到标准。3、各类设施均达到检查标准，每周检查一次，及时整改，治理隐患。4、施工用电管理方面，推行“三相五线制”，设专业人员管理，对施工现场照明、变配电装置、低压干线架设等均达到标准。5、机械设备保持完好状态，防护、接地接零达标，操作人员持证上岗。6、制定具体的安全监护实施计划，施工现场所有人员须佩带胸卡。第三节、场容场貌1、工地实行围挡封闭管理施工，且使用统一的连续性护栏设施。2、工地建立企业标志，表明企业的规范名称。3、工地区域分布合理有序、场容场貌整洁文明，施工区域与生活区域严格分离，材料区域堆放整齐，并采取安全保障措施。4、工地应做到三通一平、排水畅通。第四节：工地卫生1、落实各项卫生措施，排水、排污畅通。2、宿舍统一使用低压电，日常用品放置整齐，现场办公区域、生活区经常打扫，保持清洁整洁。3、食堂的搭设符合规定并有报批手续。食堂内和四周保持整洁，没有积水。炊事人员应持证上岗。4、生活垃圾放置定点，安排专人管理，定期清除。5、在保健医疗方面等情况，认真搞好卫生防病工作的宣传教育，卫生负责人定期检查食堂的卫生情况。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第五节：文明建设1、设置反映企业、行业宣传标语。2、加强班组教育建设、项目部为参建单位提供必要的活动场所，丰富职工的业余生活，体现良好的风貌与素质。3、加强工地治安综合治理，做到目标管理，制度落实、责任到人，治安防范措施有利、重点要害部位防范设施到位，及时签定防火协议书。4、施工期间与甲方合作，开展共建文明活动，降低施工噪音，减弱噪音源。5、建立防火安全组织，明确项目负责人、管理人员和各操作岗位的防火安全责任职责，按规定配置消防器材，严格管理易燃易爆物品，设置专门仓库存放。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十七章：施工现场环保措施第一节：施工现场环保责任分解与奖惩把环保指标以责任书的形式层层分解，列入岗位责任制，项目经理作为环保的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者，加强检查及施工现场粉尘，噪声等的监测和监控工作，并与文明施工现场管理一起进行检查，考核，奖罚，及时采取措施消除粉尘、废气和废水的污染。第二节：施工现场建筑垃圾、废水的处理施工现场垃圾渣土及时清理出场，并确定地点的存放，不得随意任意堆放。施工现场搅拌站废水、污水须经沉淀池沉淀后再排入城市污水管道。第三节：粉尘的排放袋装水泥，白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料，进行库内存放。车辆不带泥砂出现场措施，可在大门口铺一层石子，定期过筛清理；人工拍土，清扫车轮，车帮，挖土装车不超装，场区内外安排人清扫洒水，作到不洒水、不扬尘。第四节：运输的遗洒清理及运输现场渣土及生活、工程垃圾，不可装车过满，防止垃圾落地，影响卫生。第五节：危险品及有害物质、废气物的排放该现场不可留有废化工原料及其包装、有害容器清洗液、强酸等隐患，以防污染土地、环境及水体。第六节：生产、生活污水的排放搅拌站、工地、伙房、食堂、厕所的污水排放应严格按照环卫标准执行。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十八章：施工现场维护措施施工现场维护措施及设施保护措施：1、施工现场用砖墙、预制彩板进行现场施工围护，高度2.1m。在厂区内外做到不违章占道，不违章搭设、堆物，不造成火灾，交通事故隐患，不违章损坏公共设施，不污染环境，和有关道路部门、卫生监督部门做好配合。2、设置施工现场出入口，并设置2座大门，在出入口处设置保卫人员进行现场保卫工作。3、厂区内，办公区、生活区、工作区采用钢管配密目网分区维护。4、施工现场围挡设施基础部位的处理：施工现场围挡设施的基础采用砖基础，基础埋深深度平均为30cm。并进行抹灰。围挡的底部设置C型钢，在砖基础埋设涨管且与围挡进行连接。5、施工现场项目部设立并成立现场围挡维护组织，并按照本公司规定进行该组织维护制度与奖惩制度，按照制度的规定进行日常检查并与经济进行挂钩，奖惩分明。6、现场维护小组的职责与日常工作：建立健全小组成员的岗位职责并由项目部进行对该小组的职责进行检查和考核，明确该小组的管理目标，并且进行分解。根据小组各岗位的职责与目标进行单独考核。按照考核的分数、达到的目标值进行奖励与惩处。7、建立日常工作安排，做到责任明确、分工明确、顶岗到位。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第十九章、工程交验后服务措施为了更好的贯彻本公司的质量方针和目标，以顾客为关注焦点，实现保修承诺，提供优质服务，以达到顾客的满意和企业的信誉，特制定以下措施：1、机构设置公司设置反馈回访小组，成员由生产科长、质量科科长、技术科科长、工程部、办公室等有关人员组成。根据质量问题建立回修小组。2、保修承诺公司承建的施工项目均实行保修制度，对用户交工后的项目，按照合同条款履行保修承诺。3、保修责任建设工程实行保修制度，本公司对施工的项目工程质量向建设单位负责。在保修期内、因设计、施工、监理造成的工程质量缺陷的，应当先由施工单位负责，维修费用和直接经济损失由负责方承诺。4、因建筑材料、构件配件和设备质量不合格造成工程质量缺陷的，属于施工单位采购的。责任由施工单位承担。属于建设单位采购的。责任由建设单位承担。施工单位或者建设单位可以向生产单位或者供应单位追偿。5、因使用不当造成工程质量缺陷的，负责有使用者承担，因不可抗力造成工程质量缺陷的，不承担责任。6、建设工程保修期限自施工项目交付使用之日起计算。具体保修范围与期限祥见国务院发布的《建设工程质量管理规定》。70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第二十章、隐蔽验收计划为保障本施工企业施工质量，落实隐蔽验收的工作量及资料的数量。合理地安排隐检时间，预检时间，且监督本施工单位在必要的部位按计划进行隐蔽验收，特形成此隐蔽计划。隐蔽验收的程序由本施工单位对其隐蔽的工程先进行隐检，经检查符合要求并填制隐蔽工程验收记录后，向监理单位申报验收，未经监理单位签字认可，不得隐蔽或进行下道工序施工。根据以上内容结合本施工单位承建的施工项目划分以下隐蔽验收项目：（一）地基与基础工程：①地基验槽②地基处理③基础钢筋绑扎焊接（二）主体工程：①钢筋工程②现场结构焊的钢筋。（三）装饰工程：①抹灰总厚度大于或等于35mm加强措施②抹灰总厚度大于或等于35mm加强措施③不同材料基体交接处的加强措施④木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料⑤塑料门窗的连接件及填嵌密封处理⑥塑料门窗框与墙体间的缝隙的填嵌（四）屋面工程：70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计①防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造②屋面保温层③屋面找平层（五）建筑给水排水与采暖工程：①给水管道埋地安装②排水管道埋地安装（六）建筑电器安装工程分部：①基础预埋配管安装②基础工程串接地设置与连接方式③建筑外接地极与建筑物连接方式④主体防雷引下线连接方式与数量位置⑤主体工程中配管隐蔽。（七）建筑节能工程分部：①外墙挤塑板施工②屋面挤塑板施工③热桥部位施工④外窗施工⑤变形缝处保温施工70 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计第二十一章、结构实体检验方案根据中华人民共和国国家标准GB50204--2002《砼结构工程施工量验收规范》中的有关要求制定本检验方案。一．结构实体砼强度检验。主体：在主体浇注砼的同时留置砼试块，拆模后放置在靠近楼梯间的部位并与主体结构砼同条件养护。养护时间：按日平均温度累计达到600℃D所对应的龄期（0℃以下龄期不计入其中）等效养护龄期不小于14d，不大于60d，当龄期达到以上要求时，及时送公司实验室进行试压检验。强度检验：强度代表值依据现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定乘折系数1.10来确定。二．结构实体钢筋保护厚度检验依据规范：GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》1检验数量及部位：对主体工程的梁板砼钢筋保护层厚度检验数量为每楼层6点。2检验方法：本工程采用局部破损的方法进行校准，钢筋保护层的检验为纵向受力钢筋检验其误差不大于1MM，钢筋保护层厚度的允许偏差，梁类构件为+10MM、-7MM，板类构件为+8MM、-5MM。3合格判定：检验合格率的标准90%，小于90%，在不小于80%时在抽取相同数量进行检验，二次总和计算合格点数在90%及以上为合格。4检验后处理：对局部剔除部位采用高标号水泥砂浆进行填实养护。序号名称规格型号单位数量备注一制冷系统1压缩机组4AV10台470 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计2冷凝器LN-70台13贮氨器ZA-1.5台14桶泵组合ZWB-1.5台15氨液分离器AF-65台16集油器JY-219台17空气分离器KF-32台18紧急泄氨器JX-108台19冷风机KLL-250台810冷风机KLD-150台411冷风机KLD-100台212阀门套8613电磁阀套614管道及支架吨18.615管道及设备保温m32216管道保温包扎镀锌板吨1.617附件套1二气调系统1中空纤维制氮机CA-30B台12二氧化碳洗涤器GA-15台13气动电磁阀D100台144电脑控制系统CNJK-406台15信号转换器8线台16果心温度探头台77库气平衡袋5m3个78库气安全阀液封式个79小活塞空压机0.05/7台110PVC管套111附件套1三水冷系统1冷却塔DBNL3-100台22水泵SBL80-160I台23水泵SBL50-160I台24阀门套305管道及支架吨2.86附件套1四电仪控系统1电器控制柜套12照明系统套13电线电缆套14桥架管线套15附件套170 双港新家园居住区安置小区三期C地块施工组织设计70