施工组织设计1--137027349

工程概况（一）工程概况1、建筑概况本工程位于永州市冷水滩区里零陵中路与觅湘路交汇处（潇湘饭店院内），北临阿波罗商业广场，对面是永州市火车东站，是泰丰城内的商住楼工程(南楼)。本工程平面布局呈不规则的多边形。为框混结构的商住楼，地下室层高为5.4m，其余层高为4.5m，总高为23.9m，总建筑面积约为20000m2。本工程外墙装修为100×100奶白色面砖贴面，首层用棕红色花岗岩装饰饰面。内墙面、天棚均为普通粉水泥砂浆，楼地面全部为普通水泥地面。2、结构概况基础工程，根据地质资料，该工程现场地下为中风化石灰岩，采用人工挖孔桩基础，加地基梁。主体工程采用框架结构，楼板为全现浇，围护结构为240砖墙，砖墙采用Mu10红砖，M10混合砂浆眠砌。（二）施工部署1、施工管理目标1.1执行国家和省市有关质量标准，对项目实行质量目标管理，工程质量符合工程设计和现行施工验收规范要求，工程竣工验收时达优良工程标准。1.2安全文明生产 严格按安全操作规程和施工组织设计施工，执行文明施工的各项规定，杜绝重伤和死亡事故以及重大机械设备事故发生，现场成立安全文明施工专项组，争创“文明施工工地”。1.3工期目标按照泰丰城商住楼（南楼）工程招标书中的要求，本工期240天，根据工程实际情况，我公司决定按照合同工期提前5天，按235天全部竣工验收，并移交整个工程给建设方。1.4对标书响应程度施工中把对标书响应程度作为施工目标之一，我司将严格执行投标书的一切承诺，在保证质量的前提下，尽量减少工程造价，以节省建设单位投资。1.5优质服务服务及时、圆满、友好，确保业主（用户）满意，并实行定期回访制度和质量保修制度。2、工程施工组织措施2.1施工组织管理体系根据公司目前经营管理方式-项目部管理模式，公司将组建舜德花园住宅楼工程项目部，并作为公司一级项目部，本项目部内部按直线职能式组织形式，其组织形式图如下： 公司总经理公司三总室师师师公司副总经理公司财务决算处公司后勤公司质安处公司总工办项目技术负责人项目经理后勤股监测股工程股物资股经营股测试股保管员收发员计量员电气施工员水暖施工员出纳员保安员医务员核算员安全员会计员测试员质检员采购员土建施工员检修施工员2.2项目部施工管理人员配备2.3项目部管理机构根据公司项目法施工措施,本工程将组成住宅楼工程施工项目部。由公司委派人员担任项目经理、项目技术负责人。项目部设经营股、工程股、物资股、监管股、测试股。项目部各部的职责如下：（1）经营股：负责预算，资金收支，成本核算，合同索赔、劳动配置及劳动分配等管理工作。 （2）工程股：负责计划统计、生产调度、施工组织、技术管理、文明施工等项管理工作，同时项目部内设水电、机修安装工程施工队，直接负责各项水电安装工作，机构设备维护等的施工作业。（3）物资股：负责对材料的询价、采购、计划供应、管理、运输和工具管理、机械设备租赁及配套使用和生活保障等项管理职能。（4）监管股：负责整个项目的施工质量，安全管理、消防、保卫、环境保护等项工作。（5）测试股：负责对工程的计量工作，并负责材料、成品、半成品的试验和检测。（三）施工准备1、前期准备工作计划施工前准备工作主要是对施工人员（含施工管理人员和施工操作人员）施工机具设备、施工材料、工程资料，施工现场等多方面的准备。整个前期准备工作将在10天内完成。1.1前期准备工作完成后要求具备以下条件：（1）施工管理人员全部到位，第一批操作人员进入施工现场。（2）施工管理人员经过一定的岗位培训，施工技术人员通过对施工图纸、技术规范、各项技术指标的学习，并经过考试和考核达到上岗要求，操作人员已进入岗前教育。（3）前期施工所需经检查完成，对需送检的水泥、钢材、砖石料等原材料已送检，对需进行配比的混凝土，砂浆已进行实验室配比并做好试块。（5）施工现场进行围护，部分施工临时设施已搭设完成。 （6）已准备好开工资料，向工程监理方提出开工报告，并取得工程监理方有关开工的批复。1.2前期准备工作时间安排（见下表）准备工作内容准备时间检查时间工作督促人管理人员到位中标后2天内中标后3第天操作人员到位中标后5天内中标后第6天管理人员培训中标后4-8天内中标后第5天操作人员培训中标后4-8天内中标后第6天第一批设备到位中标后7天内中标后第7天设备检查检修中标后4-8天内中标后第8天批一批材料到位合同签定后5天内合同签定后第5天材料检验配比试验合同签定后5天内合同签定后第5天材料检验配比试验合同签定后5天开始跟踪检查资料准备与报批合同签定后10天内合同签定后第10天2、技术准备（1）研究、搜集施工需要的各项技术资料；熟悉和审查图纸，编制好施工组织设计，施工预算；组织配套技术力量；配齐建设项目施工所需的专业技术人员、管理人员和技术工人；制定完备的技术岗位责任制和技术、质量安全管理网络，建立技术责任制和检验收制度。（2）及时编制，提出各种构件、半成品、主要工程材料、外加剂、周转材料、施工机具等的规格和需用量计划，做好材料的先检后用工作，并完善项目部计划管理，逐步落实合格供应商的材料进场时间。3、现场准备 （1）施工场地；施工现场现为平地，基本上能满足平整度的要求。（2）临时道路：本工程现场外有现有的砼道路，可以满足场外运输的要求，施工现场内按施工平面图的布置及要求，规划一条道路，要求全部用砼硬化，保证车辆及材料运输能顺利通行。（3）临时供水：A、消防用水：根据规定现场面积在25公顷以内者，消防用水定额按10-15L/S计取。管径可用一台扬程为20m的高压泵从楼梯间安装竖向￠100管道向上供水。B、施工用水：当施工占地面积小于5公顷时，施工用水如施工机械用水、现场生活用水总量小于消防用水时，总用水量取消防用水量，本工程施工中无特殊施工机械用水量，生活用水量不大，所以在主体结构及装修施工中与消防用水共享管道，即可满足施工用水需要，又可满足消防用水需要。（4）临时供电：本工程以结构阶段用电最大，主要用电设备功率如下表：临时用电设备一览表 序号设备名称型号规格额定功率(KW)需要数量(台)单位用途合计功率1砼搅拌机JI-3507.53台砼搅拌22.5KW2砂浆搅拌机SJ-2007514台砂浆搅拌30KW3交流电焊焊BX3-30046KVA2台钢材焊接46KW4钢筋切断机DJ5-402.72台钢筋切断5.4KW5钢筋调直机GJSФ42.72台钢筋调直5.4KW6钢筋弯曲机GJ7-402.03台钢筋弯曲6KW7钢筋对焊机UN1-7528(KVA)2台钢筋焊接28KVA8插入式振动器HZ6-503010台砼振捣30KW9平板振动器HZ2-20226台楼面板砼振捣22KW10木工多用机械W-5505台木工工程施工50KW11塔吊QCD80251台垂直运输25KW以上设备电动机功率因素取0.7，用电系数取0.5，调整系数取1.1。P1=39.91KW，P2=91.4KVA，则总功率∑PN=1.1×(39.91×0.5/0.7+91.4×0.5)=81.63KVA。照明用电按设备用电10%考虑则施工总用电量为P=1.1×81.63=8.16KVA。可向建设方申请配备不小于100KVA的电容量，工地设置配电室，按三相五线制的要求，动力照明分开。（5）临时设施修建：在新建工程的东面布置工作、生活、生产区临时设施。（四）施工方案1、工程施工原则要求：按先地下后地上原则，将工程划分主体工程、装修和收尾竣工三个阶段。 主体结构施工阶段：采用小流水段均衡施工法组织结构施工。装修施工阶段：主体验收后，室内装修按层进行；外装修由上而下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。收尾竣工阶段：零星装修及水电安装收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。2、班组岗位安排：本工程为新建工程，框架结构，主体工程主要为钢筋模板工程，同时包括现浇梁、板、柱工程，根据我们的施工经验，安排二个班完成泥工、砼工工作量，一个木工班完成柱、梁、板、楼梯及预制构件的模板制安工作，钢筋的制作与绑扎由一个钢筋班完成工作任务。装修阶段主要是内墙、顶棚抹灰。施工时内墙顶棚安排二个抹灰班，一个油漆涂料班，地板砖安排一个泥工班，外墙装修要求严，技术含量高，安排一个装修班。3、工程施工段布置：由于本工程工期紧，质量要求高，为加快进度，施工中进行流水施工作业，工程施工段划分具体如下：主体：按照基础工程的分段方式。外墙装修工程：以脚手架每一步架来划分为一个施工段。4、工程施工顺序：主体结构施工（含主体墙体砌筑、现浇梁、板、柱，） 主体验收屋面防水全面装修施工室外项目施工工程收尾施工竣工验收。5、施工现场设置布置：5．1垂直、水平运输机械本工程为框混结构，其垂直及水平运输工作量较大，根据本工程结构特点及平面布局，经方案比较，拟选用1台塔吊作为垂直运输，水平运输采用斗车。5．2钢筋砼搅拌根椐混凝土机械的配备情况及经工程量和进度测算，选用3台EMS-500型强制式搅拌机。5．3钢筋加工机械本工程钢筋的数量大，规格型号较多，我们拟于现场搭设钢筋加工棚，所用钢筋在现场加工成型，并配备如下机具以满足生产需要：钢筋弯曲机GWB40型3台电焊机BXX300-2Y型2台钢筋切断机GQL32型2台砂轮切割机8台水平对焊机UN-100型2台6、主要分部分项工程施工方法：6．1施工测量6．1．1测量准备：（1）测量原则：先控制轴线网，后局部测量。 (2）根据建设方提供的坐标红线图、坐标桩、水准点，建立高程及轴线控制网。（3）所有测量仪器使用前送计量部门校核，校准后贴上标识并做好记录。6．1．2轴线控制轴线投测：在首层控制点上架设垂准仪，将仪器整平对中控制点后，向上投测，根据测量者的指令移动楼层顶埋孔上的透明玻璃板，使玻璃板上的“十”字与垂准仪内“十”字重合，然后再在玻璃板四周标记“十”字位置，此“十”字中心即为楼层一个控制点，其余控制用同样方法向上传递。利用投测的楼层控制点“十”字中心点作为测站，架设经纬仪，测出楼层各轴线位置，做好标记。6．1．3主体砌筑工程（1）、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，双面挂线，用砂浆或细石砼找平，然后根据图纸上的尺寸及门窗位置进行放线，放出墙身中心线，浇水湿润。（2）、砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结钢筋，其数量为12cm墙厚放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙不得超过500mm，埋入长度从留槎处算起，每边不小于500mm。砌体与砼柱、构造柱结合处，也应沿墙放置接结筋2φ6﹫ 500,埋入长度从留槎处算起，每边不小于1000mm，且不应小于墙长的1/5（遇洞口时切断加直钩），其末端设90°弯钩，拉结筋锚入砼柱或构造柱内之长度不应小于200mm。隔墙与墙或柱如不能同时砌筑时，可与墙或柱中引出阳槎，并于灰缝中预埋2φ6拉结筋。（3）、水平灰缝厚度和竖几灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不大于12mm。灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。（4）、墙中心洞口、管道、预埋件应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设过梁。6．4模板配备1、模板配备本工程所有模板均在现场加工成型，施工前根据工程的结构特点，柱、梁、模板采用60×80枋、竹胶板，按不同规格、尺寸制作，配备三层数量，周转使用。楼面板采用满堂支模架上铺设50×70枋、竹胶板形式支设，并配备三层数量，周转使用。梁、柱、接头部分采用专用特制模板，同时，在施工中随时根据工程进度情况，及时修整、补充模板，确保周转连续施工。2、模板的支撑方法及形式（1）柱模板安装①首先必须按照柱的几何尺寸制定模板，柱顶和梁交接处，要留出缺口尺寸即为梁高与宽。②为防止在砼浇筑时模板变形，模外设置柱箍，方框箍采用 Ф48钢管及扣件组成，间距为600mm设置一道，用Ф48钢筋将柱箍与梁板模架连接，形成整体，支撑牢固。③从地面起沿柱高每隔2m设置一个浇筑口，以便注入砼及放入振动棒。柱模地面处留有清扫口，柱模支设完及时清理杂物后，封闭清扫口。柱模安装后校核垂直度及对角线、轴线关系。（2）梁板模板安装①梁模采用排架，立杆横距为800mm。板模采用满堂架，立杆纵距为1000mm。为防止模板架变形，保证模板架的稳定性及刚度，支架中间纵横各设一道扫地杆，并适当设置剪刀撑，形成空间整体支架。②不确保模板支设的坚实，应在夯实地面放枕木垫，垫存不少于40mm，宽度不少于200mm通长垫木，用木楔调整标高。③安装梁高大于700mm的梁模时，梁侧模用对拉螺栓和木方斜撑固定撑牢。对拉螺栓用Ф12圆钢制成，统一钻孔，沿梁长方间距800mm布置。对拉螺栓外套塑料管，拆模后找出重复使用。对拉螺栓顶帽及蝴蝶扣件均为成品。拆下来重复使用，以节约成本。④支梁、板模时，各类管线，预留洞及预埋件的安装要及时跟进配合，防止遗漏和错误。（3）现浇楼梯模板 此工程室内现浇板式楼梯，现浇板式楼梯采用木模板，根据设计楼梯的楼梯段、梯基、平台梁、平面板模板设计好。安装时先立平台梁、平台板的模板及梯基的侧板，在平台梁和梯基侧板上钉托木，将搁栅支于托木上。搁栅上立牵杠及牵杠撑，其下垫通长垫板，然后在搁栅上铺梯段底板，在底板上划梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定，再在靠墙的一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢，然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上。（4）模板的支设要求支模前弹出构件十字中心线或边线，保证模板轴线位置正确。严格控制模板标高，柱模高度为柱高减去梁高再减去50mm，梁板模按规定要求起拱，梁底模板及梁侧预先配好，少得现场锯切；支设前前弹出标高线，并认真复核，模板接线处，采用胶带纸粘牢，防止漏浆。各种连接件、支撑件、加固配件必须牢固，无松动现象，各种预留洞预埋件位置要准确，固定要牢固。各类模板装前均应刷好脱模剂。（5）模板的拆除模板拆除要有工地施工员发出的模板拆除通知书，如达到规范规定的拆模时，砼有效强度必须经核算，确定加支撑的数量。模板拆除后必须清除砼渣。补修、涂刷隔离按规格分类堆放整齐。6．5钢筋工程1、钢筋的检验： 钢筋分批进场，必须有出厂合格证和检验报告，不合格的钢筋不得进场使用。2、钢筋的加工：钢筋下料之前必须认真审核钢筋下料表是否与图纸一致，钢筋成型后，必须吊牌，防止产生错绑、漏绑现象发生。钢筋须代换时，应事先征得设计部门同意。钢筋在进行焊接时，操作程序必须符合要求，焊接剂等材料符合使用要求，焊接长度符合施工验收规范要求，所有焊接应有焊件检验报告。3、钢筋工程质量验收：钢筋工程属于隐蔽工程，在灌注砼前，对钢筋预埋进行验收，绑扎好的钢筋，工程施工人员会同质检人员、建设方代表、质监部门及监理部门进行验收，做好签证手续，并做好隐蔽工程记录，签证存盘，检验的内容及标准应按国家统一质检标准执行。4、钢筋接头与锚固：本工程的板钢筋采用整根钢筋成型，梁钢筋采用搭接焊，焊缝的长度单面焊不少于10d（d为钢筋的直径），双面焊长度不少于5d，构造柱钢筋采用搭接，搭接长度为35倍的钢筋直径，一端锚固在基础圈梁内，顶端锚固在屋面圈梁内，锚固长度均不少于35倍的钢筋直径。6．6混凝土工程6．6．1施工要求（1）原材料要求： 水泥：32.5级袋装水泥，水泥进场后按规定进行复试不同标号的水泥不得混用。粗骨料：1-3cm砾石，含泥量不大于1%。细骨料：中砂，含泥量不大于3%。水：自来水。砼的配合比：进行现场级配，然后严格按照级配等级配制。（2）砼的搅拌：采用搅拌机进行搅拌，搅拌前应对组成砼的砂卵按重量比进行计量配比，砼的搅拌机的搅拌时间不小于90秒钟，确保搅拌均匀。（3）砼运输：水平运输采用手推车，垂直运输采用塔吊送到浇筑的构件部位。（4）砼的浇捣：梁、柱砼分层浇捣，若砼的量少，可以不留施工缝，浇筑时应防止砼直接冲入梁内，同时应防止出现蜂窝麻面现象。浇捣过程用机械振捣，注意观察表面气泡程度，浇捣完后要准备好有效物品进行覆盖，防止冻融，大雨淋下破坏砼表面层。（5）砼的养护：用有关材料对砼表面加以覆盖并浇水，养护时间要遵守有关规定。认真做好砼试块，以提供砼检验强度，砼试块的养护在同等条件下养护，但在标准养护28天后及时进行试压。6．7内外架子工程搭设与拆除 （1）内脚手架：内墙砌筑采用双排钢管架。内墙和顶棚粉刷架拟采用满深堂脚手架，内架随搭随拆，周转使用。（2）外架：拟采用双排钢管式架外，并配合提升机搭设好卸料口，操作层实行双层架板满铺，一层操作层，二层防护层，楼梯口必须绑扎防护栏杆，确保施工安全。（3）立杆基础：钢管脚手架的立杆必须使用底座，立杆间距不得大于2m，大横杆的部距不得大于2m，小横杆的间距不大于1.5m，立杆、大横杆接头错开，采用扣件连接拧紧螺栓。（4）架体与建筑物的拉接：脚手架两端、转角处以及每隔6-7根立杆设剪刀撑，剪刀撑和支杆与地面的角度不大于60度，支撑底端埋入地下不小于30cm。架子高度在7m以上或无法设支杆时，每高4m，水平每隔7M，脚手架必须与建筑物连接牢固。（5）防护杆与踢脚板：脚手架的外侧、斜道和平台绑1m高的防护栏杆和钉18cm高的档脚板，在门窗洞口设挑架，斜道与墙面一般不大于30度，并要支撑在比较牢固的部位。不得支撑在窗台板、窗檐和线角位置。（6）施工层脚手板的铺设；采用竹架板，厚度不小于5cm，脚手板满铺，离墙面不得大于20cm。在架子拐弯处脚手板交叉搭接，垫平脚手板用木板，并钉牢，不得用砖垫。（7）脚手架的验收；应分段进行，必须经安全员和安全小组负责验收合格签证后方可使用。 （8）拆除：架子拆除时，周围设绳绑围栏，竖立安全警示牌，地面设专人指挥，禁止非作业人员入内，拆除时要统一指挥，上下协调，严禁从高处往下抛掷。6．8屋面工程1、施工工艺流程：屋面板清扫干净1：2泥浆找平3厚SBS防水卷材TQ板隔热。2、屋面工程施工准备：（1）各种原材料、制品和配件应符合设计要求，必须符合现行国家标准的有关规定，使用前应具有质量证明文件，并应在施工过程中进行检查，作好记录。（2）各种拌合场的配合成份和调制方法，应符合设计要求。（3）屋面施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应根据工程的顺序进行分项工程的检查并作好记录，隐蔽工程要经验收后方可继续施工。（4）当下一道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的，应妥善保护，防止损坏。3、施工要点：（1）清理好基层，做好找平层，在找平层上设20mm宽的分格缝隙，分格缝应嵌填密封材料。找平层应由远而近，由高到低铺设，找平层表面应平整、粗糙，按设计留设坡度。（2）屋面排水：制作水落管，水落管的材料必须符合国家标准规定，水落斗和水落管安装牢固，固定方法正确，排水畅通无渗漏。6．9装修工程 1、室内墙面装修：抹灰前必须先找好规矩，即四角找平、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。A、中级抹灰：先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼大小为5mM见方，厚度以墙面平整垂直度决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼，厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽线10mm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。B、室内墙面、柱面阳角和门洞口阳角，如设计对护角线无规定时，一般可用1：2的水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于1.8米，每侧宽度不小于50mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层找平，待砂浆干后，再用捋角器和水泥捋出水圆角。C、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙面的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面右靠尺抹上砂浆。D、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，上面应做滴水线或滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。2、顶棚抹灰要点：A、楼板顶抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一道。 B、抹灰前应四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。C、抹顶棚底子灰时，抹子运行方向应板条长向垂直，待底子灰6、7成干时进行罩面、罩面分三遍压实赶光。（一）施工准备1、建筑材料（1）水泥：使用标号在325号以上的水泥，存放过久或有结块的水泥不能使用。（2）砂子：以中砂为佳，平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂，使用前须过筛方可用。（二）施工工艺要求7．10楼地面施工1、地面基土层的施工：(1)地面应铺设在均匀密实的基土上，对于填土，应予夯实，以免基土沉陷引起地面下沉。(2)地面以下的回填土不得采用淤泥、腐殖土、冻土、膨胀土及有机含量大于8%的土。(3)填土应采用机械或人工方法分层压实，土块的粒径不得大于50mm。每层虚铺厚度：用机械时一般不应大于300mm；用人工夯实时不应大于200mm。每层压实后的干容重应符合设计要求。（二）本工程地面采用水泥砂浆面层(1) 水泥砂浆面层所用的砂，一般庆采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于325号。(2)水泥砂浆的配合比不宜低于1:2，其稠度不应大于3.5cm。(3)工艺流程：清扫、清理基层→弹面层线→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子槎平、压实→钢抹子压光(三遍)→养护。(4)水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。(5)水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平，压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。(6)面层压光三遍。头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。在砂浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使其表面光滑。(7)面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护一星期。7．13防水工程施工（1）楼面卫生间防水施工措施卫生间是防水的薄弱环节，因受用水频繁、积水多、面积小、管道预留孔洞多，施工操作死角多等多种因素影响，所以卫生间防水工程是一个关键项目，在施工中应特别重视： 1）卫生间立管四周处理：施工时穿楼板的立管外必须做套管，且预埋套管时，应在套管埋深度处设置水环；套管周边用微膨胀细石砼堵塞严；套管与立管的间隙应用防水油膏等密封材料填塞；管周边泛水高度应符合设计要求且用沥青麻丝捆绑牢。2）卫生间楼面施工：卫生间的楼面防水有刚性、柔性及涂膜防水三种，为了提高楼层地面的防水质量，我们采用具有高弹性的聚胺酯涂膜防水涂料，可以使卫生间楼面和墙面形成一个没有接缝封闭严密的整体防水层，从而确保了卫生间等的防水质量。施工方法如下：A、卫生间的结构层施工完毕后，即进行找平层施工，防水基层必须用1：3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂掉灰现象，打找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水，在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。B、卫生间找平层的坡度以1%-2%为宜，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。C、穿过楼面或墙面的管道、套管及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水道转角墙的坡工及其立墙之间的距离应在50-80mm之间。 D、涂膜防水层的施工，可采用油漆刷蘸满已配制好的聚胺酯涂膜防水混合材料，均匀涂布在基层表面上，涂布要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷3-4度为宜，每度涂布量为0.6-0.7kg/M3;立面基层以涂刷4-5度为宜，每度涂布量为0.5-0.6kg/M3。防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。每度涂布间距时间，一般在5h以下。E、涂布防水层时，对管道根部和地漏周围以及下水管道和转角墙部位，必须认真涂布，并要求涂层比大面积要求的涂布的厚度增加0.5mm左右，以确保防水质量，在涂布最后一度聚胺酯膜固化前，应及时稀撒上少许干净的粒径为2.3的小豆厂，使其与涂膜防水层粘结牢固，并作为与水泥砂浆保护层粘结的过渡层。F、当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并经检查验收合格后，即可铺设一层厚度为15-25mM的水泥砂浆保护层，然后根据设计要求铺设面层或饰面层。7．14季节性施工措施该工程从开工到竣工，施工期间要经过雨委和高温的夏季，现场自然条件温度最高38℃，因此必须做好季节施工准备。（1）钢筋砼工序季节性施工1）钢筋砼工序的施工：钢筋砼的雨季施工，尤其在梅雨季节施工，主要是防雨防锈，基要求较简单，所进钢材必须入库，且要架空堆放；制作好的钢筋运至绑扎点时要用雨布遮盖防雨；钢筋焊接必须在工棚内进行，现场电渣压力焊时，焊压后焊药不要马上卸下，让它保温一段时间，避免雨水淋浇接头出现冷缩变形、裂缝。 2）砼工序：雨季主要是难以控制砼水灰比，造成砼强度底，施工中要经常测定含水量，及时调整搅拌时间的砂、石计量和用水量，同时要采用降低坍落度方法控制用水量；夏天主要应保证砼的浇水养护，应由专人负责且不允许新浇的砼烈日下暴晒。（2）其它：1）雨期施工措施A、维护现有运输道路，特别现场要有临时排水沟，做到有组织安排，以保证水流通畅，做到雨后不陷不滑、不存水。B、砂浆搅拌机棚要搭设严密，防止漏雨，特别是机动电闸箱要有可靠的漏电保护器，构件堆放场地要夯坚实，并能排走雨水；特别是预制构件浇捣地的支撑要牢实，严防雨水中不均匀下沉。C、施工升降机、塔吊要有避雷装置，避雷引线可靠接地，接地电阻≤10Ω.D、下雨时，砌筑砂浆应减少稠度，并加以覆盖，下雨前新砌的砌体新捣砼均应覆盖，以防雨冲，受雨冲刷过的新砌体应翻砌最上面两皮砖，大雨时停止浇筑砼及砌砖。E、基坑开挖时为雨期，要求按安全措施做好地面临边的防雨拦挡设施，以防地表水流入坑内。经常派人观测，一旦发生蹋方，做好临时支撑及抢险工作。2）夏季施工 A、高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证工人茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好工人的防暑降温保健工作。B、高温期间使用的水泥砂浆随拌随用，在2小时以内使用完。砖和砌块使用前要提前浇湿润；抹面和装饰面的基层，施工前也要浇水湿润。施工进度计划及保证措施 （一）施工进度计划根据建设方对工期的要求总工期为240天，根据实际情况，按235天作为本工程的投标工期。（二）建设工期保证措施（1）采用先进的技术减少劳动强度，从而达到加快进度的目的，如柱竖向钢筋采用电渣压力焊技术，以节约钢筋绑扎时间。（2）指挥机构迅速成立及时到位为加快本工程的建设，将成立有力的项目经理部，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。经理部主要成员已经确定，一旦中标，即可迅速到位行使职能。（3）本工程列为我司2005年重点工程项目，公司在人力、物力、财力上对本工程作倾斜，在公司内统一调配人力、物力、财力，从施工硬件上重点保证，对本工程实行重点项目管理，配备充足资金，加强领导组织，定期由项目经理向公司汇报工程情况，以便能及时解决工程中的具体问题。（4）配置精干的项目班子，强化项目管理，实行以项目经理为核心的管理体系，项目部及时解决施工中各类重大问题，保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调布局，确保现场施工正常进行。 （5）公司在施工机械上作重点配置，投入充足的、精良的机械设备，以满足本工程施工需要，确保不因机械设备生产力不够而延误工期。（6）对施工进度控制计划建立监测、调整、实施系统。（7）施工组织不断优化以投标的施工组织进度和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批，根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。（8）强化施工管理严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优化组合，使作业专业化、正规化。（9）实行内部经济承包责任制。既重包又重管，使责任和效益挂钩，个人利益和完成工作量挂钩，作到多劳多得，调动施工队，个人积极性和创造性。（10）确保劳力充足，根据工程需要，配备充足的技术人员和技术工人，并采用各项措施，提高劳动者素质和工作效益。（11）定期召开生产、安全例会，及时处理各种可能影响施工的因素，加强操作班组的上岗前教育，提高操作班组的整体、作战能力，以保证能正常顺利进行。（12）优化施工平面图的布置，尽量杜绝施工材料的二次转运，减少施工机械、机具的频繁无效移动。（13）加强对施工设备的维修、维护、保养等管理，确保设备完好率，防止施工过程中出现停机、死机现象的发生。（14）水电安装工程采用流水作业及平衡法施工，根据需要，可采取二班子进行施工。 （15）优化劳动组合，密切工种配合，同时根据工程需要合理调节施工人员避免工种交叉混杂，同时搞好与周边之间关系，避免因小事发生纠纷，影响工程进度，延误工期。（三）施工进度计划网络图见下页平面布置 本工程平面布置主要考虑因素如下：1、该工程现场场地比较宽敞，能较好的满足施工要求，施工现场临时设施布置比较紧凑。2、为了便于施工，在现场内规划一条8m宽的环行施工道路，该道路在施工前已经硬化，并结合总体规划进行砼硬化。同时考虑到场地北面为现有的道路、砖、水泥、钢材等主材从工程西面进入。3、水源、电源接入位置由建设方指定地点接入，接水处设消防栓。电源选取接入配电房，再从配电房接出，并且生产、生产用电分开，采用三相五线制。4、现场污水排放经沉淀、过滤后排入城市的下水道。主要建筑材料计划 序号材料名称规格单位数量供应日期1水泥425#T2986按施工进度进场2杉原条M3197同上3中净砂M34256同上4粗净砂M33743同上5砾石10mm~40mmM34086同上6红砖240×115×53千块3106同上7石灰膏M3332同上8圆钢T180.18同上9螺纹钢T375.6同上10冷拔低碳钢丝T43同上1112劳动力安排计划 序号工种名称最高人数日期12月1月2月3月4月5月6月7月8月1木工402040404040404040102瓦工750000004565753挖桩工505050000000060混凝土工60606060606060606005抹灰工8000000808075606钢筋工3533353535353020007架子工2002020202020202068焊工99957778859普工2818282022182021222110电工8888888885主要机具计划 序号机具名称规格单位数量进退场时间1塔吊台1按施工进度2搅拌机250升移动式台3按施工进度3砂浆搅拌机200升移动式台7同上4装载机0.5m3台3同上5振捣器￠50台10同上6平板振捣器台6同上7平推胶轮车台70同上8钢丝绳1/2’’米8000同上9照明灯具绳套80同上10电焊机BXX300—2Y台2同上11钢筋弯曲机CWB40台3同上保证质量措施 本工程施工中应遵照现行的建筑工程施工和验收规范及建筑工程安全操作规程的规定，并结合工程实际，注意如下几点：1、桩承台浇筑时，必须将桩头凿洗，经检查符合要求后方可扎筋浇筑。2、柱、染及雨篷混凝土使用早强剂，达规范规定的拆模强度后方可拆支撑。3、实行岗位责任制，贯彻全面质量管理。4、楼地面水泥砂浆面层需经养护后，方许上人压物，涂107胶面层时，楼面必须干燥洁净，以免起皮。保证安全措施 1、按照规定搭设安全网，临街面及南北两端在第二层窗口标高处，应当支架，满铺竹板，并支撑牢固，以防砖石落下伤人。严禁施工人员等向外抛掷杂物、垃圾。2、霉雨季节施工应防触电和雷击。3、施工用地范围应设围护，有明显标志，以免行人误入工地造成事故。4、保持消防设施完好，注意防火工作。（一）洞口临边防护一般规定：严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施工中必须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更。施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。（二）预留洞口的安全防护：(1)边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。(2)50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。(3)150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm和100cm，洞口下张设安全网。（三）楼梯口防护：(1)凡楼梯均必须设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。(2)拦杆的材料，可选用钢管或质量合格的毛竹搭设。（四）现场临时用电一般规定：(1) 必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。(2)对施工用电总容量在50kw以上或有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。对于50kw以下现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可设入使用。(3)用电设计方案基本内容如下：①主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；②确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；③进行总用电负荷计算；④绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；⑤选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；⑥制定现场安全用电技术措施和管理措施。(4)临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相适应。(5)对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：①凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离。②各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全。③所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的保护范围内。 ④所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁装置。⑤起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电。⑥现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。(6)施工现场必须建立健全以下电气安全制度：①各类电气设备、设施安全技术操作规程；②电气安全值班制和交接班制；③电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；④各类电气事故的预防及处理办法；⑤考核及奖惩规定。(7)施工现场不得带电作业。(8)发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处，并立即采取有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。配电房安全要求：(1)现场临时配电房应紧靠变压器侧，应通风良好，并采取防雨雪、防火、防小动物出入的措施。设立明显的安全标志，其耐火等级不得低于3级。并配有符合要求的灭火器材。(2)成列的配电屏和控制屏，应装有短路、过载和漏电保护装置。各配电线路应做编号，注明用途标记，配电盘两端应与重复接地线及保护零线做电气连接。配电盘或配电线路维修时，应悬挂“有人维修，禁止合闸”标志牌。停、送电操作时，必须由专人监护执行。(3) 当施工现场配有自备发电机组时，其电源开关与外电网电源开关之间，应装设防止同时合闸的机械联锁装置或双设闸刀，发电机组应采用三相四线制中性点直接接地供电系统，中性点单独接地，接地电阻不大于4欧姆。（五）输配电线路安全要求：(1)施工现场临时用电输电干线，采用电缆埋地或局部架空敷设。(2)电缆敷设时，其要求如下：①电缆穿越施工现场建筑物、道路等处，以及引出地面2m或引至地下0.2m处，必须设内壁光滑无毛刺的保护套管，管口应密封；②电缆与其附近的热力管道的平行距离不得小于2m，交叉距离不得小于1m；③电缆接头应设在保护箱内，做到防水、防尘，牢固可靠，按规范做好绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受外力；④橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并采用绝缘可靠固定，严禁使用金属裸线绑扎。两固定点间距应保证该电缆所能承受的荷重，其最大弧垂距地（楼层）不得小于2.50m。(3)施工现场临时配电干线，若架空敷设时，必须采用绝缘铜(铝)线，架设在专用线杆(架)上，严禁架设在树木或其他易造成电线破损或导电的物体上。(4)电杆采用砼杆或木杆。砼杆不得有露筋、裂纹；木杆不得腐朽、扭曲，其梢径不小于13cm。(5)按照导线机械强度要求，绝缘铜线截面不小于10mm2；绝缘铝线不小于16mm2 。跨越铁路、主要道路、通航河流时，电力线路档距内架空绝缘线：铜线最小截面不小于16mm2；铝线不小于35mm2的多股导线。横跨高度：架空线路跨越铁路、公路时与路面最大弧垂应不低于6m。(6)现场临时线路架设，应明确使用期限，期满须立即拆除。(7)高层建筑的临时供电，必须采用电缆埋地穿管引入。垂直敷设的电缆应利用所建工程的竖井、垂直孔洞等采用钢制套管保护引上，并尽量靠近用电负荷中心，固定点每层不得少于一处。水平敷设宜沿墙固定，距楼层平面不得少于1.8m。（六）1、塔吊必须由专门取得特种机械操作资格证书的专业人员操作，没有取得操作证书的人员不得上机操作。2、按照规定搭设安全网，临街面及南北两端在第二层窗口标高处，应当支架，满铺竹板，并支撑牢固，以防砖石落下伤人。严禁施工人员等向外抛掷杂物、垃圾。3、配备足够的劳保防护用品，保证施工人员在施工中得到应有的保护。4、梅雨季节施工应防触电和雷击。5、施工用地范围应设围护，在危险的位置有明显标志，以免行人误入工地造成事故。6、保持消防设施完好，注意防火工作。文明施工现场措施 1、项目经理应组织本项目的全体职（民）工认真学习有关法律、法规知识，增强法制观念，不得寻衅闹事，严禁采取任何形式的赌博活动，杜绝刑事犯罪和违法乱纪行为。2、施工现场应设门卫和专职保卫人员值班，外来人员进行登记，发放安全帽，项目经理应与建设单位及当地有关部门签订社会治安责任书，保证现场区域内有一个良好的文明环境。3、进入施工现场人员做好计划生育工作，项目部与公司计生办签订好计划生育合同，杜绝工地成为违反计划生育的“防空洞”。4、施工项目部要主动与建设单位搞好合作，积极开展共建文明活动发挥文明窗口的作用，树立良好的建筑企业形象，民工入场前必须持“四证”（即：计生证、暂住证、就业证、上岗证）和选好花名册及签证的劳务合同等手续。5、严格履行《质量管理条例》和《工程监理条例》所规定施工单位的职责和义务，加强工程施工管理。6、认真编制施工进度计划，科学地制订网络计划，并报清监理工程师核准，核准后按计划将严格约束施工生产安排，如遇特殊情况需要调整，必须经得监理工程师同意并办好签证，同时，每月的月度完成生产量与下月进度必须报请监理工程师核定或审批。 7、在施工的全过程中，强化施工现场人员的工程监理意识，密切配合监理工程师开展各项工作，使本招标工程的施工在建设单位和施工单位的真诚合作下，优质、高速、低耗、安全地完成施工任务。合理化建议 1、砌体砂浆掺粉煤灰和塑化剂，节约白灰和水泥，装修用水泥砂浆采用重量配合比，控制水泥用量。2、砌体使用定型平台架、外架可使用扣件式脚手架，以节约人工和木材。3、材料供应部门按工程进度，安排好各种材料的进场时间，减少二次搬运和翻仓工作。4、砼内掺高效减水剂及粉煤灰，节约水泥。5、建议装修由中标单位统一施工。6、钢筋集中下料，合理利用钢筋，节约钢材。