甘肃全圣房地产开发公司山水苑住宅小区5#楼__施工组织设计(古典)

甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计目录第一章编制依据1一、编制依据1二、规范及法规1第二章工程概况3一、工程概况3二、主要施工条件及特点9第三章施工大纲、组织部署10一、施工大纲10二、主要经济指标11三、组织部署12第四章施工总进度计划19一、施工总进度计划安排19二、工程进度总体安排19三、各分项工程进度计划安排19第五章施工现场平面布置20第六章施工准备21一、施工技术准备21二、施工生产准备21三、劳动力配备组织及进场计划22四、主要施工机械配备及进场计划23五、主要计量器具配备及进场计划23六、主要工程材料进场计划242工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计七、主要周转材料计划24八、主要构配件计划25九、资金准备计划25十、现场准备26第七章主要的施工方案及方法31一、施工测量控制方案31二、沉降观测方案32三、基坑开挖及土方运输方案33四、人工挖孔灌注桩34五、回填土施工方案36六、主体结构工程施工工艺流程39七、双排外脚手架安装工程施工方案39第八章安装工程主要施工方案及方法102一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工102二、给排水、采暖管道施工114三、采暖系统施工119第九章施工配合123一、土建与安装配合123二、施工单位与建设单位和监理单位的配合124三、安装各工种之间的配合125第十章工程质量保证体系和技术措施126一、质量目标126二、质量保证体系1262工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计三、组织措施127四、技术措施132五、质量检测与评定136第十一章工程质量通病的预防措施137一、土建工程质量通病的预防措施137二、安装工程消除质量通病的预防措施148第十二章施工安全保证措施159一、保证安全组织措施159二、安全管理及安全检查制度162三、保证安全施工的管理措施163四、分部分项工程安全技术措施168五、职业安全卫生防护措施174六、职业安全卫生施工方案176七、施工机具安全防护方案178八、防火安全方案180九、安全施工专项计算181第十三章工期保证措施186一、组织管理措施186二、技术措施187三、劳动力保证措施188四、缩短工期措施189第十四章文明施工、环境保护、消防保卫措施190一、现场文明施工措施1902工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计二、现场消防保卫措施193三、现场环境保护、环境卫生措施198第十五章冬、雨季施工措施203一、雨季施工措施203二、冬季施工措施205第十六章地上、地下管线加固方案210第十七章成本控制措施212一、成本预测212二、制定严格的成本控制指标212三、具体节约措施213第十八章售后服务及回访保修215第十九章施工组织设计附图表218一、施工组织设计附图表218二、项目管理机构配备情况2212工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼施工组织设计第一章编制依据一、编制依据1、甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程招标文件及答疑文件。2、甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程建筑安装施工图。3、本工程《地质勘察报告》的地质资料，施工现场踏勘的情况。4、我公司按照GB/T19001-2000（idtISO9001:2000）质量管理体系认证，建立质量管理的体系。5、有关项目法施工、质量、技术、安全等管理文件。6、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，及甘肃省现行建筑施工的规定和文件。7、我公司已完和在建同类工程的施工经验，目前我公司的技术力量、机械设备装备情况。8、针对施工现场的环境、交通，现场水、电的供给情况。二、规范及法规1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）5、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206－2002）2工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）11、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）13、建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》14、《建筑工程质量管理条例》15、《工程建设标准强制性文件》16、《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》17、《关于实施[甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法]的补充通知》2工程概况 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章工程概况一、工程概况建筑概况本工程位于兰州市城关区B429号道路(规划路)以南,B442号路(红柳滩内路)以北，占地13917.80m2．西邻兰州生物制约厂，东与黄河相望，地理位置良好．根据用地范围，并结合场地环境及使用功能的不同将住宅楼设计呈”井”形．住宅楼地下一层为戊类库房；地下二层战时为甲类核6级人防隐蔽部，平时为戊类库房；地上一层为小区托儿所和商业服务网点，二-三层为室内活动室，四-十四层为普通住宅，均由西侧进入，一梯六户，平面户型均为二室二厅一卫，共66户．基底总面积:1028.10m2；总建筑面积:11992.98m2；地下建筑面积:2167.50m2；地上一—三层托儿所、商业服务网点、室内活动室建筑面积:3062.70m2；四—十四层住宅建筑面积:6669.91m2,出屋面建筑面积:92.87m2,总建筑高度:46米．建筑类别二类，耐火等级:地下二层一级，地上一—十四层二级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下防水等级Ⅱ级，抗震设防烈度为八度，室内环境污染控制类别:住宅、托儿所Ⅰ类，建筑设计使用年限为50年。地质情况本工程根据《甘肃全圣房地产开发有限公司山水苑住宅小区岩土工程勘察报告》。场地土层从上到下依次为：杂填土层；层厚0.50～2.60m。粉土层：层面埋深0.50～2.60m，层厚3.40～8.70m．细砂层：层面埋深6.00—9.60m，层厚：0.70～5.50m.卵石层：层面埋深9.80～13.00m,最大揭露厚度8.00m。场地地下水埋深8.60—12.30,含水层(卵石层)渗透系数30-40M/d.基础施工时先挖两个探井看是否降水9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计.基坑开挖时应根据实际情况做好边坡支护及拟建场地外围建筑物的防护安全措施.结构特点本工程为框架-剪力墙结构，结构主体高度44.95m．结构设计使用年限为50年．建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级乙级，地下室防水等级为二级．抗震设防分类为丙类；框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等为一级.抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第二组．II类，地面粗糙度为B类．标准冻土深度：1.03m。材料要求钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，钢筋的抗拉强度实侧值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢材：钢筋级别Ф—HPB235；Ф—HRB335；Ф—HRB400；联结件、预埋件用钢板或型钢；各种螺栓、膨胀螺栓：Q235-B.F焊条：采用E43、E50焊条钢材（HPB235）用E43系列；钢材（HRB335）用E50系列；钢材（HPB235）与(HRB335)焊接用E50系列。混凝土强度等级（混凝土采用普通硅酸盐水泥）：井桩为:Ｃ40（砼抗渗等级S6）；筏基:C35(砼抗渗等级S6)；标高（-6.600～15.500）剪力墙、柱、梁板梯为C40。标高（15.500～32.900）剪力墙、柱、梁板梯为C35。标高（32.900～48.700）剪力墙、柱、梁板梯为C30。构造柱、过梁、圈梁为C25。混凝土保护层厚度：井桩:50mm;筏板:底筋50mm,顶筋25mm;剪力墙、板：20mm;梁柱：30mm;地下室外墙外侧：30mm;地下室内墙：20mm。环境类别及要求如下环境类别：地上部分为一类；地下部分为五类。9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计地下部分防腐要求（包括地下室外墙、筏板、井桩）：最大水灰比为0.40；最小水泥用量为320kg/m3.混凝土采用铝酸三钙含量小于5%的普通硅酸盐水泥或抗硫酸盐硅酸盐水泥。填充墙：管道井、风井、厨房、卫生间墙为200(100)厚烧结多孔砖(KP1)，外墙为300(250)厚轻质复合保温砌块.其它内隔墙为100厚增强水泥石膏板.标高±0.000以下填充强用MU10烧结普通转，M5.0水泥沙浆砌筑,其他用M5.0混合砂浆砌筑.填充墙砌筑等级为B级。建筑节能一～三层楼梯间内侧粘贴25厚挤塑式聚本乙烯保温板;屋面保温采用50厚挤塑式聚本乙烯保温板.阳台板内侧、出挑阳台底版下部、出挑飘窗上下均粘贴40厚挤塑式聚本乙烯保温板;钢筋砼墙及梁外侧粘贴50,沿外墙窗均采用单框中空保温节能PVC塑钢窗,窗框采用导热系数小的硬聚烯型材,窗气密性等级一～八层Ⅲ级、九～十四层。装饰概况屋面；不上人屋面保温层为50mm厚挤塑式聚本乙烯保温板，防水层为4mm厚SBS改性沥青，上铺缸砖。平顶：厕所、卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆顶棚，其余为板底抹混合砂浆顶棚。表面刷白色乳胶漆.吊顶；一～三层为纸面石膏板吊顶.内墙：卫生间、厨房墙面为釉面砖墙面，其余为水泥砂浆墙面刷白色乳胶漆。外墙面：喷(刷)涂料墙面。楼地面：一～三层为铺地砖楼地面，卫生间、厨房为铺防水地砖楼地面，其余全部为水泥砂浆露面。门窗：采用铝合金窗，丙级防火门，木制镶板门、木夹板门。电气工程概况1、9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计供电电源及电压:本工程为二类高层民用建筑,安装负荷约380KW;有功计算负荷为159.6KW;其中电梯、配电室、消控室、泵、风机、公共照明、应急照明为二级负荷,其他用电为三级负荷.本工程电源由建筑物外变电所不同母线段引来独立的两路(380/220V),双电源供电.一路为主供,一路为备供,在末端自动切换.在配电室做总等电位联结,在卫生间做局部等电位联结.有线电视、电话、综合布线加(SPD)过电压保护.2、照明:照明种类—正常照明、应急照明、景观照明.照明光源—以荧光灯、白炽灯为主;照明选择—物管用房:300LX;客厅;100LX;卧室:75LX;餐厅:150LX:厨房、卫生间:100LX.3、导线敷设及设备选型和安装:电力设备配电和照明配电采用放射式和树干式相结合配电方式,电缆在电气竖井内名敷,其余暗敷.所有导线除图纸注明者外均为BV—500V塑料铜芯线沿墙、柱、楼板及吊顶暗敷,照明回路未注明截面和根数者均为2×2.5MM2铜芯线,插座回路未注名明截面和根数者均为3×4MM2铜芯线,管线过长和穿越伸缩缝时必须加过路箱.消防管线全部穿KBG20:钢管沿地板、顶板、柱、吊顶暗敷(除电缆井内),吊顶内的钢管要求刷两道放火漆.电表在竖井内为明装,底边距地1.8米.报警探测器安装时与梁、灯具的间距不应小于0.5米,其余设备安装.按纽开关暗装,安装高度距地1.4米,距门边0.2米;插座安装,采用带安全门型插座.距地面0.3米.卫生间插座采用防溅安全型插座,距地面1.4米,灯头采用防潮灯头.空调插座安装高度为2.0米;排气扇插座安装高度为2.2米.楼梯灯采用声光控开关.4、接地:本工程采用TN-C-S保护系统.5、防雷:本工程属于三级防雷建筑.在屋面不同标高的女儿墙上安装￠12镀锌圆钢作为避雷带,避雷带支架为25X4镀锌扁钢,支架间距为一米,支架高度为0.2米．屋面上装设20M×20M避雷网格.利用构造柱主筋作防雷引下线,每根柱内钢筋焊接不得少于两根(￠≥16），防雷接地极利用建筑物基础内钢筋作为接地体,引下线与基础钢筋焊接,屋面金属管道要与防雷带相焊接.接地电阻不大于1欧姆,防雷引下线距室外地坪0.5米处焊出接地测试卡,防雷引下线间距不大于25米.为防侧雷击30米9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计以上每隔三层,建筑物圈梁与避雷带相焊接.5、火灾自动报警及消防联动系统：、本工程消防案二级保护对象设置，在一层设置消防控制室,火灾自动报警及消防联动均采用总线制,对全楼的报警点及消防设备进行监视和联动控制.在住户厨房设置可燃气体探测器,监测燃气泄露,预报火情.6、综合布线系统:综合布线采用广域网,每户按一个数据点和一个语言点设置,在弱电井一层设置总配线架,通过垂直子系统引至楼层配线架,再由楼层配线架,再由楼层配线架通过水平子系统引至终端设备.7、有线电视系统:按每户两个电视输出口设置.采用分支分配方式,由分配器引出两条入户线,接用户输出口,输出口输出电平要求64±4DBUV.给排水、消防工程概况本工程设有生活给水系统,生活排水系统,雨水系统,消火栓给水系统.1、生活给水系统由市政给水管网供水压力为0.3Mpa.给水系统分三个区:地下一层及住宅℃一至三层的Ⅰ区,住宅四层的Ⅱ区由市政管网供水;五层至十四层为Ⅲ区,由公寓10M3生活水箱间变频调速加压后供水;2、室外消防水源由300M3的消防水池供给.3、生活排水系统:本工程污废水采用合流制.室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管.住宅卫生间设专用通气立管,每隔二层设“H”管与污水立管相连,厨房仅设伸顶通气管.一层卫生间排水单独排除出.4、雨水系统:屋面雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水井,室外地面雨水经雨水口由室外雨水管汇集排至市政雨水管.5、消火栓系统:本工程为住宅楼,建筑高度44.5米,按二类高层进行消防给水设计.消防水平干管与竖向立管构成环状,系统顶部每两组立管相连,下干管在地下一层设为环状.消防水箱出水管与屋面水平干管相连.消火栓给水加压泵的两条给水管与室内消防管道系统相连.自动喷水灭火系统:本工程一层活动中心,消控室用房按中危险级Ⅰ级设置自动喷水灭火系统.三层以下按中危险级配备一定数量MF/ABC3手提式磷酸铵盐干粉灭火器.四～十四层按轻危险级配备一定数量MF/ABC1手提式磷酸铵盐干粉灭火器.人防给排水:人防层设一座50M战时水箱.9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计地下室污废水采用潜水排本泵提升至室外污水管.7.生活给水管材:地下一、二层,管道井和屋面及屋面水箱间采用热浸镀锌钢管.DN＜80采用丝扣连接,DN≥80采用沟槽式卡箍连接.住宅卫生间、厨房采±用PP-R管，热熔连接。与金属配件连接采用专用丝扣.给水压力等级为1.0Mpa。8.排水管道:住宅卫生间、厨房污水管及住宅卫生间通气立管均采用机制柔性排水铸铁管,柔性连接.±0.000以下为机制柔性排水铸铁管,柔性、连接.与排水潜污泵连接的管道均采用普通钢管,焊接连接.溢、泄水管采用镀锌钢管,丝扣或法兰连接.9.雨水排水管采用U-PVC管热熔连接.接空调冷凝水管排水采用U-PVC管热熔连接.消防给水管道采用焊接钢管焊接连接.阀门及需拆卸部位螺纹法兰连接。管道安装完毕后做水压及灌水试验。采暖、通风工程概况采暖系统，采用集中热源供热系统,热媒为95/70℃低温热水，。采暖系统分为高低两个分区.一～八层为低区,八层以上为高区.采暖系统为共用立管的分户独立系统,分户计量,分室调温.系统工作压力低区为0.6Mpa,高区1.0Mpa.室内系统为下供下回双管系统，地埋管采用PEX管,其他管材为热镀锌管，均丝接.散热器住宅卫生间采用LXGL-X/101-400型钢铝散热器.系统安装完毕后做压力试验。防烟剪刀楼梯间,采用机械加压送风系统,前室可自然排烟.人防通风设一台排风机供平时及战时清洁时通风用.9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、主要施工条件及特点施工条件1、2008年11月30日开工，2009年11月10日竣工，总工期345天，工期要求紧。在工期时间内，跨越冬季。2、施工工期短，组织施工要求需合理、计划安排需紧凑，流水作业需清晰得当。3、工程分部分项内容多，交叉配合工作量大，工种衔接多。所以需投入的人力、物力较大。特点1、施工现场对减小环境噪音及粉尘要求高。周围环境人员流动较多，安全施工要求高。2、确保工程达到国家验收合格标准，质量要求高内装修部分较多，材料用料品种多。9工程概括 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章施工大纲、组织部署我公司有幸获准参加此工程的投标，在此对业主表示真诚的感谢！我们将以饱满的热情、科学的态度、严谨的作风认真领会招标文件，熟悉施工图纸，并结合企业自身的实力制订本投标方案。一、施工大纲1、对工程的认识我公司对此工程投标工作十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，该工程地处兰州市城关区兰州港。我公司如有幸中标，决定成立甘肃千圣房地产开发公司5#楼工程项目部，对工程进行统一管理和协调。选派具有丰富湿陷性地区施工的王明忠同志担任本工程项目经理，技术经验丰富的工程师沈永平同志任技术负责人，成立本工程项目经理部。充分发挥公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工，综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。2、工程施工与管理大纲（1）、我公司均已取得了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。（2）、以公司为总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合，层层落实责任。以项目经理为主要责任人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。（3）、认真学习，明确工程质量的目标，建立工程质量保证措施，强化质量意识，严格执行施工生产管理制度，落实质量责任，实现质量目标。18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（4）、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，使工期确保按时、力争提前，给建设单位一个满意的答卷。（5）、按相关法律、法规的要求，争创一流工地，确保省级文明工地。（6）、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。一、主要经济指标1、质量目标确保“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。2、工期目标我公司完全响应招标文件对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。施工日历天数为345天。即2008年11月30日开工，2009年11月10日竣工。3、安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2‰以内。4、文明工地目标创建一流的省级文明工地。完全按甘肃省甘建发（1999）331号文《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》和省级文明工地的标准进行施工现场管理。18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、组织部署施工组织机构作为我公司的重点工程，公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成土建安装一体的项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。1、成立的项目班子项目经理施工组织机构图生产副经理焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流技术负责人焊接电流焊接电流焊接电流焊接电流材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录材料出厂证明现场焊接试验证明班组自检记录、交接检记录、质量检验记录质量评定记录，现场焊接试验证明施工记录预算员钢筋翻样测量员技术员试验员保管员资料员按规范设计质量员机械员安全员材料员施工员施工队伍18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计1、项目部各自职责项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。（1）、项目经理全面负责本工程项目的施工与管理。（2）、生产副经理负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织施施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常管理。其下属人员有：施工员、调度员、统计员及电工、机械员、安全员组成。（3）、技术负责人负责本工程的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中出现的一切技术问题，对技术负责人负责。（4）、施工员负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。（5）、质量员负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成，对技术负责人负责。（6）、安全员18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，对生产副经理负责。（7）、材料员负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。（8）、预算员、会计员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。1、项目经理简历详见附表2、项目技术负责人简历详见附表3、项目管理机构配备情况表详见附表保证施工工期的部署1）、如我公司有幸中标，自接到中标通知书后第二天，立即组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线、基础换填和搭建临时设施同时展开，争分夺秒为计划完成的主体结构封顶创造条件。2）、调配先进的施工机械设备，最大限度地采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。本工程选用一台塔吊，一台砼输送泵，一台施工升降机。3）、对施工工期实行网络控制，动态管理18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。遵循“各工序工期保分部分项工期，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4）、充分发挥公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。5）、加大周转材料的投入，本工程拟投入2套新型建筑木模板，确保施工进度和模板用量。保证工程质量的部署“单位工程一次交验合格率100%”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GB/T19001-2000（idtISO9001:2000）标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。为确保本工程质量目标的实现，我们拟采取以下措施：1、建立、健全质量保证体系和监督检查机构，加强对施工队伍、原材料进场，施工机械选用，施工方案制订等环节的控制。2、选派有丰富施工经验，人员素质过硬。3、大力推广应用建设部颁布的10项新技术、新工艺、新材料。本工程主体施工中采用钢筋接头机械连接，SBS防水卷材，建筑木夹板模板等。4、施工过程中，严格按照国家颁布的质量和施工规范施工。加强技术交底、技术复核和工序交验等制度，消除质量通病。保证各主要分部分项工程的质量目标，最终达到确保“合格”目标。5、加强各工序完工后的成品保护，严格按成品保护措施和交底操作，保证工程质量。18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”观念，落实各级安全生产责任制。2、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。配备专职安全员。每道工序必须进行安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发现和解决安全隐患。3、编制“施工现场临时用电”，“塔吊安装、拆除、使用”，“脚手架搭拆”等安全生产专项方案。4、特殊工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必须有良好的接地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”，做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火审批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。保证文明施工的部署本工程将参加文明施工管理达标活动，创省级文明工地。1、按照JGJ59-99标准，搞好创文明工地的硬件建设。①现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理，门头设企业标志。②施工现场做硬化地面，设排水沟、沉淀池和污水泵房，保证场地无泥浆，无积水。③现场堆料、机械就位按照施工总平面布置。④生活区和施工区分离，生活区设职工食堂、宿舍、厕所、浴室、职工活动室。⑤现场在醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷“建工集团”18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计统一标志、标语。⑥遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物。制订施工不扰民措施，控制噪声、振动对环境的污染和危害。⑦诚恳接受政府各监督部门的检查指导和社会各方的监督。保证材料供应的部署本工程所用材料将严格按照ISO9001标准中《物资采购程序》和《合格供应商的审查程序》执行，其质量必须符合设计要求和国家有关规定，并按规范做必须的复试，决不让残次品、伪劣产品使用在工程上。从源头上保证工程质量目标实现。资金保证的部署我公司有雄厚的资金实力，公司如有幸中标，我们承诺本工程的工程款做到专项专用，在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，如我公司有幸中标，我们将以人为本、科学管理、精心施工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份满意的答卷。施工流水段的划分1、施工流水段的划分原则（1）、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。（2）、基础工程要抓好基础处理及基础钢筋混凝土浇筑这些主要工序。在基础回填土时尽可能综合考虑室外管沟工程，避免重复回填，为工程竣工创造良好条件。18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、主体结构进行封闭施工，在土建主体结构完成之后，再进行装修及设备安装的施工程序，结构施工中安装配合土建进度予理管线、铁件、予留洞口等。（4）、内外装修要按先上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩尾活。（5）、收尾阶段要抓紧、抓好尾活修理、收头，做好成品保护工作。（6）、施工顺序为：定位放线→基础工程→主体→砌体→水暖电卫→屋面→内、外装饰→竣工验收。为实现工期目标，合理安排劳动力，使结构各分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，该工程组织流水施工。1、本工程主体流水段的划分本工程划分为二个流水段：即～轴为第一流水段，～轴为第二流水段。施工时按等节拍流水作业施工。2、本工程砌筑及装修施工流水段的划分砌筑、装修工程按搂层划分流水段。18施工大纲组织部署 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章施工总进度计划根据本工程建设规模、平面布局和设计的特点，工期进度实施三级网络计划管理。一级网络为总进度计划控制；二级网络为季度计划控制，在总计划控制下，分阶段实施阶段性目标；三级网络为月度计划控制，在二级网络的要求下进一部细化，把各级计划落到实处。一、施工总进度计划安排开工日期：2008年11月30日竣工日期：2009年11月10日总工期日历天数：345天二、工程进度总体安排详见附表三、各分项工程进度计划安排各分项工程进度计划安排详见施工进度横道图、施工进度网络图。19施工总进度计划 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章施工现场平面布置针对建设场地周围环境，做好现场平面布置，对搞好施工现场的综合管理，文明有序地组织施工，实现环境、安全管理目标，创建省级文明工地具有重大的意义。所以，施工现场平面布置的原则如下：一、现场用砖砌围墙围挡，施工区内用钢管密目网围栏围挡,实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合，施工现场做硬化地面。二、现场厕所采用水冲式，设化粪池，确保无污染排入市政管网。场地设排水沟、沉淀池，保证场地无泥浆，无积水。三、施工区、施工临时办公区、生活区，做到分开布置，互不干扰。四、现场在醒目处挂设“七牌二图”，围墙等处涂刷统一标志、标语。五、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全标志。六、施工现场用电主要采用地下埋设电缆，横穿道路的，要加钢套管进行保护。生活区、办公区照明等可采用高架线路的，必须规范架设，布置用电安全。七、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等材料尽量沿建筑物周边放置，堆放整齐。八、根据本工程特点，塔吊、输送泵、施工升降机位置见施工平面布置图。九、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主，进入装修阶段施工，总平面布置按施工要求及时进行相应调整。详细见施工平面水、电及道路布置图20施工现场平面布置 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章施工准备一、施工技术准备施工技术准备序号工作内容完成时间实施部门备注1本工程场地红线桩、水准点、地勘报告、施工地形图及建筑总图施工方进场7日内建设单位监理单位根据相关资料，及时安排工程测量工作。2工程导线控制网测量中标后开工7日内项目部施工测量建设单位及监理单位配合3本工程定位放线按施工组织计划安排进行项目部施工测量对基础的轴线位置、标高进行复测、复核。需经验收转入后基础施工。4图纸会审根据施工图到位时间，各参建方确定。一般15日内。建设、设计、监理、施工等各单位施工方先进行内审5编制单位工程施工组织设计图纸会审后20日内完成（可分阶段编制）质量技术科项目部总体施工组织设计及分部分项施工组织设计6特殊工种人员的培训特殊工种人员入场前完成，确保持证上岗公司相关部门及项目部确保无证人员不得上岗7原材料检验进场后试验检测中心随工程材料进场及时检验8施工图预算中标后一个月内预算科项目部二、施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细计算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料部采供。并按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。生产准备计划一览表30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计序号工作内容完成时间实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全部先进项目管理班子，再组织普工、瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间5日内安全部项目部3临时用房、施工围墙搭设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行4施工用水、用电布设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场项目部检验合格后方可进场安装调试输送泵按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试施工升降机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划进场公司材供部及项目部检验合格后方可进场安装调试8周转料等按项目部计划随时进场公司材供部及项目部9现场临设用料按项目部计划随时进场公司材供部及项目部一、劳动力配备组织及进场计划根据基础、主体结构、砌体、装修等各施工阶段所需的主要工种劳动力和施工进度安排，采取“分段流水、双班作业”的原则，合理安排计划，保证工程达到合同要求。详见附表30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、主要施工机械配备及进场计划根据施工需要以及施工平面图布置，合理安排、配备、调度各种施工机械。保证按时按需满足施工要求。表中施工机械状况良好，可随时调运止现场。确保设备运转正常。详见附表二、主要计量器具配备及进场计划为了保证工程质量，严格贯彻“质量是企业生命”的原则,并能够及时、准确的检验构件材料的质量,我方保证将试验仪器于开工前运至施工现场，满足试验要求。主要计量器具配备及进场计划表名称规格型号数量鉴定周期完好率进场时间磅秤1T1台1年100%2008年12月15日台秤50KG1台1年100%2008年12月15日经纬仪J21台1年100%2008年11月30日水准仪DS31台1年100%2008年11月30日钢卷尺50m2把1年100%2008年11月30日钢卷尺3m10把1年100%2008年11月30日塔尺5m2根1年100%2008年11月30日混凝土试模100×100×1001套1年100%2008年11月30日30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计砂浆试模70.7×70.7×70.71套1年100%2008年11月30日容重筒20L2支1年100%2008年11月30日电子测温仪JDC-21台1年100%2008年11月30日坍落度测定仪10×20×302只1年100%2008年11月30日砂浆稠度仪SZ-1452只1年100%2008年11月30日筛子0.16-60mm1套1年100%2008年11月30日一、主要工程材料进场计划采购的主要材料如:钢筋、水泥等须经甲方及监理单位、乙方共同认可质量后方可进场,特别是装修、装饰材料。工程所需材料保证在开工时陆续进场，以确保工程施工的顺利进行。二、主要周转材料计划设备料在工程开工时陆续进场,在分项工程结束后陆续退场。主要周转材料计划表名称单位数量名称单位数量Ф48×3.5钢管T45安全密目网片1000扣件个6万竹芭子块550竹胶合板ｍ26500脚手架板块5508#槽钢T45安全帽顶35030施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计安全带条80木方M360分配电箱个4总配电箱个1电缆线10mm2M100电缆线16mm2M400电缆线35mm2M35电缆线95mm2M290一、主要构配件计划本工程为框架-剪力墙结构，主要构配件为门窗。二、资金准备计划对于该工程资金，保证履行合同条款以及有关承诺，实行专款专用，并在施工前期，投入一定资金购置设备、机械，同时保证一定的调剂周转资金，确保合同工期。用款估算见下表：资金需用量计划表从开工月算起的时间（年、月）投标人的估算分期（%）累计（%）2008.11－2009.2202009.3－2009.730202009.8－2009.1025502009.11－2009.122075保留金595合计100100说明1、本表中不包括劳保基金。2、表中予留了5%的保留金。30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、现场准备施工前准备1、项目部管理人员到位，施工现场严格按照施工总平面位置图进行布置，依照省市有关现场文明施工的标准配置搭设各种临时设施。2、施工机械和设备料，按照施工组织设计要求，按时组织进场。3、填写开工报告，报生产安全部门及监督单位、建设单位盖章，方可有效。4、施工现场架设施工用电线路及配电箱安装。5、施工现场“三通一平”进行验收，并报生产安全部门进行备案。6、进行现浇模板配制及加工，确保形象进度。施工用电量计算1、动力用电量计算（依据主体阶段机械动力设备计划）见下表：动力用电量计算表机械设备名称型号规格数量（台）功率塔吊TQZ50113.5KW施工升降机SC10017.5KW砼输送泵HBT－60160KW砂浆搅拌机SJ-20014.5KW钢筋调直机4-1429.5KW钢筋切断机GQ-6027.5KW钢筋弯曲机GJ7-4023KW电锯MJ-113KW30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计电渣压力焊机KD2-630222KVA电焊机BX3-500329KVAΣP1=1×13.5+1×7.5＋60＋2×4.5+1×9.5＋1×7.5+1×3=110KW2、焊接用电ΣP2=2×22+2×29=102KVA3、室内外现场照明用电室内外照明用电约占总用电量的10％=(110+102)×10%=21.2KW（ΣP3=10KW，ΣP4=20KW）4、使用系数K1=0.6、K2=0.5、K3=0.8、K4=1.0，电动机功率因数COSψ取0.75P=1.05（K1ΣP1／COSψ＋K2ΣP2＋K3ΣP3+K4ΣP4）＝1.05×（0.6×110／0.75＋0.5×102+0.8×10+1.0×20）＝167KW5、变压器用电量计算P变＝1.05P／COSψ=1.05×167／0.75=233.8KVA施工现场选择一台SL6－250KVA的变压器可满足施工要求。施工用水量计算1、施工用水量q1=K1Q1N1K2/（8×3600）=1.1×300×250×1.5/8×3600=4.29L／S2、施工机械用水量q2=K1Q2N2K3／（8×3600）=1.1×10×500×2／（8×3600）=0.38L／S30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3、现场生活用水量q3=K1Q3N3K4／（t×8×3600）=1.1×300×40×1.4／（2×8×3600）＝0.32L／S4、生活区生活用水量q4=P2N4K5／（24×3600）=250×100×2.2／（24×3600）=0.64L／S5、消防用水量消防用水：q5取值为10L／S6、施工现场总用水量ql＋q2＋q3=5.63L／s＜q5=10L／S，且现场面积小于5ha则，总用水量Q=k6q5=1.1×10＝11L／S7、供水管径计算d=（4Q／лV1000）1/2＝（4×ll／3.14×1.5×1000）1/2＝0.096m选用直径d≥100的水管即可满足施工及消防要求。施工场地、道路及临时设施搭建1、场地及道路现场场地已平整、基本具备“三通一平”。进场后清扫垃圾并与建设单位办理交接手续。现场施工循环道路按总平面布置图施工。施工区域内的主干道铺150厚卵石，100厚C15砼。整个施工场区，按业主有关规定做砌体外围护，并抹灰刷白，书写醒目标语，实行封闭式管理。2、临时设施的搭建30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计本工程总工期较紧，故应先尽快搭建现场办公等基本设施。现场临时用地表序号用房名称面积(㎡)1现场办公室902会议室303值班室94工人宿舍10005工具间506试验室157厕所208水泥库659食堂3010砂堆场8011搅拌棚3512钢筋加工场15013周转料堆场8014砌块堆场60物资准备1、模板：全部模板在井桩完成后进场，然后进行放样、制作并编号。脚手架、扣件及其它所有零配件与模板同时进场。2、构件：本工程砼施工均为现浇，故门、窗等后期使用构件，在结构施工后期一次进场。30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3、水电予埋管材、予埋铁件按专业需要进场：但备料不得少于两层用量。30施工准备 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第一章主要的施工方案及方法一、施工测量控制方案技术依据1、本工程设计图纸；2、建设方提供的定位放线参考点及相关数据；3、《工程测量规范》。定位放线根据建筑总平面分别测设建筑物轴线，本工程测设主要轴线进行定位放线。对建筑位置、尺寸、标高等进行复核，报监理、业主进行审核后，再根据建筑平面图，依次测出内部开间各轴线位置，定出细部轴线桩。最后将轴线桩引至建筑物外5m埋设牢固。（三）轴线控制方案基础轴线的控制采用交叉十字法。控制点的设置是根据施工平面图，在建筑物定位后，距基础边缘5.0m设控制桩，控制桩的埋设是确定了控制点的位置后，挖500×500×1000mm的方坑，然后夯实，再浇C15的细石砼，中间插10×10×100cm的木桩，（木桩的位置处于控制点处）在砼凝固后，用经纬仪在木桩和地面上确定控制点，然后作为基础轴线平面控制的依据。主体上部轴线控制采用内控法。即从一层地板面定点处向上在各楼层处投影位置留200×200洞，轴线引测用铅直仪天顶法建立坐标系，以此直角坐标系为依据分出各轴线，此种方法准确性高，不受外界条件影响，可保证轴线准确，建筑物的垂直度符合规范要求。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计标高控制方案根据设计要求及有关规定，在施工现场埋设控制性水准点，并引测到底层结构柱身，各层、各部位标高均以底层基准标高为准进行引测，浇筑砼时在竖向钢筋上引测标高控制点，以控制砼标高及平整度。1、该工程设置二个以上的标高控制点，其作用：一是供相互校核，二是施工现场的任何位置都能同时后视到二个标高控制点，三是满足分段施工的需要。2、标高控制点设置在墙身上。3、标高传递用钢尺沿铅直方向量取，每次传递都必须从基准线起始。4、墙顶砼浇筑高度可从楼板面量取，并使其略低1～2cm；梁板必须以正确弹出的楼面标高+l.0m（或+0.5m）水平线为准进行支模。5、每层墙拆模后，必须随即测设并弹出+1.0m或+0.5m水平线作上一层施工标高控制线。固定点位的保护及质量保证措施1、固定点位的保护：所测的控制点，可埋设水泥标桩或挖坑现浇砼标桩，并砌井加盖保护。2、质量保证措施：一是用于定位、放线的各有关数据需经检查无误，对建筑位置、尺寸、标高等进行复核，报监理、业主进行审核，签字确认后才能用于施工。二是用于定位、放线的各种测量仪器、工具须经验校后方可用于测量。一、沉降观测方案101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计本工程的沉降观测点，根据设计要求设置，埋设在柱+500标高处，进行沉降观测，结构层每上一层观测一次。沉降观测必须设专人专门仪器，每次测量，必须采用闭合回路，消除测量误差，并将数据记录准确，对数据进行对比分析，发现异常，如：不均匀沉降或沉降幅度过大，及时汇报有关部门进行处理。一、基坑开挖及土方运输方案1、基坑开挖本工程基坑开挖采用机械与人工开挖相结合的办法。现场定位放线桩及轴线控制桩位做好之后，进行土方开挖放线。基坑开挖要待降水井做好开始降水后进行。组织一台反铲挖掘机，其斗容量为0.8m3，一台装载机配合，自卸汽车18立方米的5辆，进行土方开挖作业。土方开挖的顺序由西向东分层作业，每层2.8m，马道设在西侧。开挖时注意保护定位控制桩不受碰撞或损坏，且按放坡坡度进行放坡。机械至距设计标高30cm时，停止机械开挖，由人工清底开挖找平，开挖深度垂直桩控制。因工期时间要求紧，人工清底与机械开挖要同时穿插进行，验槽后，及时浇筑砼垫层。2、土方运输土方运输以自卸汽车为主，由于土方多数为杂填土，因此土方全部运至场外。3、安全防护措施（1）基坑开挖前，在周围建筑物上设沉降观测点，并随时对其进行沉降观测，发现异常，立即停止施工，并采取有效的处理措施。（2）观测护坡桩的侧移及基坑四周有无裂缝，如有异常停止施工，加固处理后再继续施工。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）基坑周边3m范围内严禁堆放材料、机具、机械或机动车辆行驶，并搭设安全防护栏。（4）基坑周边向外做成坡形，且坡度有排水明沟，不要使地表水流入坑内，同时禁止地面水渗入坡体土。（5）基坑开挖过程中，如遇大雨，坑内机械全部撤离，且设临时集水坑，用水泵及时抽去坑内水，防止土方因雨水冲刷而塌方。（6）夜间施工，坑内要有足够亮度。四、人工挖孔灌注桩1、施工工艺流程三角支架辘轳等制作准备做砼护壁（必要时）桩开挖检查试桩测量定位砌井圈验线人工清底成孔验收挖土至基底钢筋笼安放隐蔽验收施工配合比砼拌制砼浇筑2、桩孔定位施工定位后根据轴线与桩心关系，定出人工挖孔灌注桩中心点后，根据各桩的半径撒出人工挖孔灌注桩开口灰线，并进行复核、校正。3、人工挖孔灌注桩开挖（1）试桩：为进一步探明地质情况，确保工程质量和作业人员人身安全，人工挖孔灌注桩全面开挖前先选择两个桩进行试挖。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）开挖：a、桩孔开挖采用人工开挖方式，开挖时根据试桩情况采用对应的安全措施。b、人工挖孔灌注桩土方开挖至人力不能投掷时，采用三角架及简易辘轳进行吊运，堆土距桩孔边1.5m以外，考虑回填土量，将余土及时运出场外。c、开挖时，用线坠十字圈随时测量桩孔直径和垂直度。（3）成孔验收：桩孔开挖到设计深度要求即桩身挖至卵石层，且桩端进入卵石层不小于1000mm，将孔底浮土沉渣清理干净，桩孔垂直度偏差不得大于1%，桩孔直径偏差不得超过±50mm，桩位允许偏差100mm。4、钢筋笼制作：人工挖孔灌注桩钢筋的制作绑扎其质量须符合《砼结构施工及验收规范》（GB50204-92）标准要求，其允许偏差如下：主筋间距≯±10mm；箍筋间距≯±20mm；钢筋笼直径≯±20mm；钢筋笼长度≯±50mm。搬运和吊装时应防止变形，钢筋安装采用机械起吊人工就位方法，安放要对准孔位，垂直就位后及时固定，钢筋笼的保护层用绑扎垫块控制，其允许偏差为±10mm。5、人工挖孔灌注桩混凝土（1）配料：施工用砼的配料要严格按照人工挖孔灌注桩砼的施工配合比配料。砼外加剂须经我司化验室试验确定，并由生产方提供质量证明书方可使用。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）砼浇筑：人工挖孔灌注桩成孔验收后，应尽快浇筑砼。浇灌桩身混凝土时，混凝土必须通过溜槽，当高度超过3m时应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，浇筑过程中尽量避免混凝土碰撞孔壁或钢筋笼面造成离析。桩身混凝土分层连续浇筑，每层浇灌高度不超过0.5m，连续浇筑直至桩顶。在混凝土初凝前抹压平整，避免出现塑性收缩裂缝或环向干缩裂缝。表面有浮浆层应凿除，以保证与上部结构的良好连结。砼浇筑到桩顶时，随时测量严格控制顶部标高。（3）桩动测检验：灌注桩施、工完后，当砼强度达到75%以上时，请具有建设部或省建委颁发的检测资质证明的单位，对桩基进行小应变动测检验，以检测桩的质量情况和桩身长度，确定桩的承载力。五、回填土施工方案1、施工准备（1）、材料及主要机具：①、土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定。水平面以下回填砂夹石。②、主要机具：蛙式或柴油打夯机、平板振动机、手推车、筛子（孔径40～60mm）、木耙、铁锨（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。（2）、作业条件：①、合理地确定填土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，其参数应通过压实试验来确定。②101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计、回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐蔽验收手续。其基础混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填。③、管沟的回填，应在完成上下水、煤气的管道安装和管沟墙间加固后，再进行。并将沟槽地坪上的积水和有机物等清理干净。④、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑或管沟边坡上，每隔3m钉上水平撅；室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪钉上标高的控制木桩。2、施工方法（1）、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工打夯不大于200mm，每层铺摊后，随之耙平。（2）、回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。（3）、基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪：（4）、回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在两侧填土夯实；（5）、每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。3、质量标准（1）、基底处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。（2）、回填的土料，必须符合设计或施工规范的规定。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实后的干土质量密度，其合格率不应小于90％，允许偏差项目见下表回填土工程允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高+0，-50用水准仪或拉线尺检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形尺量检查六、主体结构工程施工工艺流程结构工程施工工艺流程框图抄平放线绑扎柱钢筋支柱模板隐蔽工程验收101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计养护安装水电予埋管件浇筑柱砼浇筑梁、楼板砼隐蔽工程验收绑扎楼板上层钢筋安设予埋管、件绑扎楼板底层钢筋拆柱模板封梁侧模支楼板模板养护绑扎梁钢筋支梁底模柱上抄水平线六、双排外脚手架安装工程施工方案脚手架安装1、搭设前提①、墙基回填土以后，搭设范围内的地基夯实平整，并做好了排水处理。②、外架搭设施工组织设计已批准，并已向作业人员作了详细交底。③、钢管、扣件、脚手板、安全网等经检查合格。④101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计、持证上岗搭设人员个体防护充分（已作定期体检，安全带、安全帽、防滑鞋等配备）。⑤、6级及6级以上大风和雷、雨、雪天应停止脚手架作业。2、立杆基础（1）、地基处理①、立杆要坐落在坚硬实土、普通老土（包括3年以上回填土）、分层夯实回填土的地基土上，或根据土质情况铺设100mm厚的碎石，地耐力不得小于80KN／m2。②、立杆必须装设在钢座（又名底盘）上，或采用垫木支座（垫木需采用长2.0～2.5m、宽不小于20cm，厚5～6cm的木板，垂直于墙面垫放，或采用长度不小于4m的木板平行于墙面垫放）。③、本工程的外架可采用下列方法。分层夯实后放垫木，或在混凝土块上放底座。在夯实地基铺200mm厚的碎石后，铺混凝土块，再在其上沿纵向铺设12～16号槽钢，将立杆坐于槽钢上。（2）、定距定位①、根据表1在建筑物四角量出内、外立杆距墙的距离，并打好木桩。表1砌筑外脚手架立杆纵横距离表（m）材料情况构造形式钢管架30以下30－50双排纵距横距≤2.01.2-1.5≤1.5≤1.2101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（注：内立杆与墙面距离：采用脚手板横铺，须保证脚手板距墙面不大于20cm；采用脚手板直铺，内立杆距墙面为20cm以内；抹灰、勾缝、油漆等外装修用的脚手架，宽度不得小于0.8m，立杆间距不大于2m，大横杆步距不得大于1.8m；）②、按预定距离分别划出立杆位置，并用小竹片或沿线撒石灰标记。3、杆件接长与连接（1）、立杆首根，有长有短，应错开搭设。立杆顶端外排应高出建筑物檐口1.5m，内排应低于檐口0.4m～0.5m。（2）、偏差要求主架30m以内，垂直度偏差不大于高度的1／200，相邻两立杆的接头，应错开50cm（有3个方位），力求不在同一步内。大横杆同一排水平偏差不大于该片脚手架的总长度的1／300，且不大于5cm。大横杆应布置在立杆的内侧。各接头中心距立杆轴线的距离应小于1／3区格长度。底座沉降＜10mm。步距偏差±20mm，杆距偏差±50mm，排距偏差±20mm。接地、避雷措施应由专业电工按（JGJ46－88）的有关规定执行。钢管：直径48mm、壁厚3～3.5mm的钢管立杆、斜杆、大横杆长度以4～6m为宜，小横杆长2.1m～2.3m为宜；扣件有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的不得使用；两端面平整，严禁打孔。扣件：应有产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位测试报告方可使用；规格必须与钢管外径相同，发现有脆裂、变形的禁止使用。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计立杆对接接长同大横杆对接接长，采用对接扣件（俗称一字扣件）。对接接头应交错布置，不应设在同步、同区格内，相邻接头水平距离≥500mm，并应避免处在纵向水平杆的区格中部。立杆与大小横杆联结，采用直角扣件（大横杆又名牵杆、顺水杆，小横杆又名横楞、横担）。小横杆靠墙一端距墙一般为5～10cm。剪刀撑（又称十字撑、十字盖）与立杆、横杆连接采用万向扣件（万向扣件俗称任意扣件或回转扣件）。扣件连接要求：内壁的圆弧度要求精确，与钢管扣紧时，接触面不少于30％；螺栓不宜拧得过紧，拧紧程度一般控制在40～60N·m之间,最大不得超过65N·m；对接扣件的开口应朝上或朝内；钢管架最重要的构件之一是大横杆与立杆连接的扣件，不得下滑；扣件本身具有抗滑、抗旋转和抗拔能力，一个扣件的抗滑移承载能力应达到8.5KN。对于大横杆，采用横铺脚手板时，中间还有1根，共3根，其步距用于砌筑≤1.5m,用于装修≤1.8m；对30～50m高的外架，小横杆应固定在立杆上。在距底座下皮200mm处设置纵向扫地杆，连接立杆下端，以约束立杆底端，防止在纵向发生位移，在纵向扫地杆上设置横向扫地杆，以约束立杆底端，防止在横向发生位移。脚手架搭设顺序：安放底座→放置纵向扫地杆→立杆（先内排后外排）→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙杆→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆。4、架体与建筑物拉接101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（1）、架体与建筑物的拉接俗称连墙杆，其作用是提高立杆的刚度增强架体的整体稳定，防止脚手架内、外倾斜，并可靠地传递风荷载。（2）、连墙杆一般应设置在框架梁或楼板附近等具有较好抗水平拉作用的结构部位（住宅每层设置）。（3）、架高7m以上者，每高4m，水平每隔7m，至少装设一道连墙杆。方法一：可采用预埋钢管作为附墙连接点，这在高层建筑施工中使用较多。方法二：用预埋ф8钢筋拉接立杆，拉接处的小横杆顶墙，以防架子内倾。5、防护（1）、在铺脚手的操作层上，必须在外排立杆的内侧设防护栏和挡脚板，上栏杆高1～1.2m，中栏杆居中设置。档脚板也可用加设一道栏杆（距脚手板面20～30cm）或挂一块脚手的方法处理。多采用立网式防护代替护栏及挡脚板的防护，立网一定要牢固。（2）、应在脚手架外侧满挂安全网。（3）、临街巷作业要采用竹笆或塑料布封闭。也可采用密目式安全封闭施工，还要在脚手架外侧搭设防护棚，防护棚宽5m。同时还要考虑风荷载对脚手架稳定性的影响。（4）、脚手架不应在高、低压电线下方搭设。脚手架外侧边缘距外架空线路外侧边线的安全距离应大于下表的规定。脚手架的外侧边缘距外电架空线路外侧边线的距离表101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计外电线路电压（KV）＜11－1035－110154－220330－500安全距离（m）46810156、斜道（架高4m以上搭设）（1）、斜道又称盘道、马道，有“一”字形和“之”字形两种。架在三步以下时方可搭“一”字形斜道，即一个跑段，用于平房。多层、高层建筑要搭“之”字形斜道。（2）、供人上下坡度1：3（高：长），宽度不小于1.5m。运料的坡为1：6，宽1.5～3m。转变平台面积应有8－10m2，最小为6m2，运料的平台可增大到16m2。（3）、斜道搭设方法立杆横距同斜道宽，纵距≤1.5m。小横杆沿斜道由低到高排列，与立杆搭牢。斜梁（斜横杆）搭在小横杆上，间距≤60cm（如为方木脚手板≤40Cm）。大横杆仅起加强架子稳定的作用，与外架的大横杆等高，每步架一道，搭在立杆外侧。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计对1.5m宽的斜道，每长3m应在小横杆跨中搭设抛撑一根，一端与小横杆搭牢，另一端与立杆搭牢；对宽度超过2m的斜道，应在中间斜梁下每隔3m设抛撑一对，一端同小横杆搭牢，另一端同立杆搭牢，成“八”字形。同时底端必须垫实。抛撑可承受小横杆传来的垂直力，又可加强整体稳定。另外，在平台的两个外侧，以及平台同斜道连接的一面，设十字撑到顶，而且要注意留门处的搭设。斜道及平台脚手架铺设同外架。当采用木板时每30cm钉一道防滑条。斜梁与立杆间距15～20cm，搭在小横杆上。斜道两侧及平台外围均须设置栏杆及档脚板。栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm。对于附在脚手架外面的斜道（即利用脚手架的外排立杆作为斜道的里排立杆时），应加强脚手架连墙杆的设置。7、拆除拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，先拟订作业计划，报请批准，进行安全技术交底后，方可开始工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织等。拆架时，周围设围栏或警戒标志，划出工作禁区，禁止无关人员进入。拆除顺序应自上而下，一步一清，不准上下同时作业。拆架时应注意以下几点。拆除脚手架要求本着后搭设的先拆、先搭设的后拆的原则，层次自上而下进行。所有拉结点随脚手架逐层拆除，严禁先将拉结点整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应设连接点加固。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计拆架时，先拆护身栏杆，每档内留一块脚手板翻到下层，其脚手板先运下，然后按上述原则依次拆除。拆大横十字撑要先拆中间扣，再拆两头扣。拆下的材料必须随时运送到地面，不得堆放在脚手架和楼上。当脚手架拆至相应部位下部最后一根长钢管的高度时，应先适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。在拆架过程中，最好不要中途换人，如要换人，则应将拆除况交代清楚。操作时，思想要集中，上下呼应。拆下来的架料要分类堆放，进行保养。8、分段验收（1）、搭设脚手架前，应在施工组织设计中明确搭设及拆除的基本方案。搭设时，应制定切实可行的施工方案。外脚手架应随楼层的增高，逐层对其进行检查验收，不符合要求的应迅速整改，并随搭设进度分段验收。项目技术负责人应在验收单上签字，确认合格后方可进行其他工序施工。（2）、构造要求：脚手架水平方向每三个立杆间距（5.4m）、垂直方向每两步（3.6m）设一拉撑点，拉撑点在脚手架断开点应加密。沿脚手架转角处，水平距离每隔9m用斜杆搭剪刀撑，自上而下连续设置，与地面成45°～60°角。剪刀撑接长采用搭接，搭接长度不小于40cm。脚手架四角应有接地保护及避雷装置。脚手架搭设，经验收后方可使用。严格执行有关脚手架施工安全的规定。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计安全措施1、人员要求脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准（特殊作业人员安全技术考核管理规则）考核合格并待证的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可发上岗证。搭设脚手架人员必须戴安全帽、安全带、穿防滑鞋等。2、搭设阶段脚手架的构配件质量必须按规定要求进行检验，合格后方可使用。脚手架搭设应进行质量检查，发现问题及时纠正。脚手架的搭设质量必须符合相应质量要求后方能使用。3、使用阶段操作层上的施工荷载符合设计要求，不得超载，不得将模板支撑、缆风绳等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。五级及其以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架作业，雨、雪过后，上架操作要有防滑措施，扫除积雪。专职安全员负责对脚手架进行定期检查和保修。在脚手架使用期间，严禁任意拆除各杆件。严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报公司生产安全部门批准。4、拆除阶段拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计a)钢筋工程1、钢筋加工盘圆钢筋：开盘→调直→切断→成型→堆放直条钢筋：直筋就位→焊接→冷拉→切断→成型→堆放（1）、调直：对焊接接长后的直条钢筋和盘圆钢筋用调直机冷拉调直，粗钢筋可用冷拉或人工调直。钢筋冷拉必须严格按要求进行。（2）、切断：根据配料单复核标注的钢筋级别、规格、尺寸、数量进行断料。同规格的钢筋按不同长度进行长短搭配统筹排料，先配长料，后配短料。在工作台上标出尺寸刻度线，设置断料尺寸挡板，避免用短尺丈量长料。在切料过程中若钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头等，必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，应及时反映处理。钢筋的断口不得有马蹄形或起弯现象，钢筋长度力求准确，其允许偏差±10mm。（3）、成型：成型时根据配料单复核标注的形状，直径≤8mm时,人工弯制,当直径≥10mm时用机械成型。HPB235级钢筋端部作180°弯钩，其圆弧弯曲直径（D）不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不小于钢筋直径的3倍。HRB335级钢筋端部作90°或135°弯折时，弯曲直径不小于钢筋直径的4倍。箍筋弯钩弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不得小于箍筋直径的2.5倍,弯钩平直部分不应小于箍筋直径的10倍。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计堆放：成型钢筋应按不同级别、规格、形状分别挂牌标注堆放。放置地点要平整，并注意出场的先后次序，尽量减少钢筋在翻垛时翘曲变形。2、钢筋绑扎（1）、梁钢筋绑扎钢筋绑扎程序：画箍筋间距线→在主次梁模板上口铺横杆数根→放箍筋→穿主梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→抽出横杆落骨架于模板内。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。当梁高小于700mm时，设一排保护层垫块，大于700mm时，设两排，间距1000mm，主次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层厚度为25mm，受力筋为多排时，可用符合设计排距的短钢筋垫在两层钢筋之间。（2）、板钢筋绑扎绑扎程序：清理模板→画线→板下层受力筋→绑负弯矩钢筋。清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管预留孔等及时配合安装。钢筋下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。3、钢筋连接焊工必须持有考试合格证后方可上岗。（1）、电渣压力焊本工程框架柱、暗柱纵向钢筋接头采用电渣压力焊。电渣压力焊施工工艺101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计电渣压力焊是借助被焊筋端部之间形成电弧熔化焊剂面的高温渣池，将被焊端头均匀熔化，再经挤压而形成焊接接头。主要设备及材料焊接电源：宜采用次级空载电压较高（TSV以上）的交流或直流焊接电源。当焊机容量较小时，也可以采用较小容量的同型号、同性能的两台焊机并联使用，当电源电压下降大于5％，则不宜进行焊接。控制箱：电压表、电流表、时间显示器，便于操作者控制焊接参数和准确掌握焊接通电时间。焊接夹具：应具有足够的刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐：直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊接过程中烧坏。焊剂：焊剂应有出厂合格证，性能应符合GB5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。焊剂型号为HJ4O1，常用的为熔炼性高锰高硅低氟焊剂或中锰高硅低氟焊剂。焊剂应存放在干燥的库房内防止受潮。如受潮，使用前须经250～3000C烘烤2h，使用中回收的焊剂，应除去熔渣和杂物，并应与新焊剂混合均匀后使用。施工工艺工艺流程：检查设备、电源→钢筋端头制备→选择焊接参数→安装焊接夹具和钢筋→安放焊剂罐、石棉垫子、填装焊剂→试焊、作试件→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查。电渣压力焊的工艺过程：闭合电路→引弧→电弧过程→电渣过程→挤压断电。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计检查设备、电源，确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作；钢筋端头制备：钢筋安装前，焊接部位和电极钳口接触的（150mm区段内），钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。选择焊接参数主要包括：按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。钢筋电渣压力焊接参数表钢筋直径(mm)焊接电流(A)焊接电压(v)焊接通电时间（s）电弧过程U2-1电渣过程U2-2电弧过程T1电渣过程T216250～30040～4522～2714418250～30040～4522～2715520300～35040～4522～2717522350～40040～4522～2718625400～45040～4522～2721628500～55040～4522～27246安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊条剂罐高度偏下5～10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错开和夹具变形。安放焊剂罐、石棉垫子、填装焊剂。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计试焊作试件，确定焊接参数，在正式进行钢筋电渣压力焊之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送检，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。施焊操作要点：闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上、下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。电渣过程：随后逐渐的延时，使钢筋全断面加速熔化。挤压过程：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。接头焊毕，应停歇20～30S后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具。质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行检查若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。质量标准保证项目：钢筋的品种和质量，必须符合设计和有关标准的规定。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计检验方法：检查出厂质量证明书和试验报告单。钢筋的规格、焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：观察或尺量检查电渣压力焊接头的力学性能检验必须合格。力学性能检验时，从每批接头中随机取3个接头作拉伸试验。一般情况下，以每一楼层或施工区段的同级别钢筋接头300个为一批，不足300个接头仍作一批。检验方法：检查焊接试件试验报告单。基本项目：钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，结果应符合下列要求：焊点较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm。电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。接头处的弯折不大于40。接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm。外观检查不合格的接头就切除重焊或采取补救措施。检验方法：目测或量测成品保护接头焊毕，应停歇20～30S后才能卸下夹具，以免接头弯折。应注意的质量问题：101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计在钢筋电渣压力焊接中，应重视焊接全过程中的任何一个环节，接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短筋稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象应参照下表查找原因，及时清除。钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷与防止措施见下表：钢筋电渣压力焊接头焊接缺陷与防止措施表项次焊接缺陷防止措施1轴线偏移矫正钢筋端部；正确安装夹具和钢筋；避免过大的挤压力；及时修理或更换夹具2弯折矫正钢筋端部；注意安装与扶持上钢筋；避免焊后过快卸夹具；修理或更换夹具3焊包薄而大减低顶压速度；减小焊接电流；减少焊接时间4咬边减少焊接电流；缩短焊接时间；注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位5未焊合增大焊接电流；避免焊接时间过短；检查夹具，确保上钢筋下送自如6焊包不匀钢筋端面力求平整；填装焊剂尽量均匀；延长焊接时间，适当增加熔化量7气孔按规定要求烘熔焊剂；清除钢筋焊接部位的铁锈；减少焊接时间8烧伤钢筋导电部位除净铁锈；尽量夹紧钢筋9焊包下溜彻底封堵焊剂罐的漏孔；避免焊后过快回收焊剂雨天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施，焊后未冷却的接头，应避免碰到雨水。（2）、电弧焊接头施工焊条必须符合设计要求和规范要求，见下表：钢筋电弧焊使用的焊条牌号项次钢筋级别搭接焊1HPB235级E43101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2HRB335级E503HPB235级与HRB335级E43工艺流程检查设备→选择焊接参数→试焊作模拟试件→送试→确定焊接参数→施焊→质量检验如钢筋直径较大，需要进行多层施焊时，应分间断施焊，每焊一层后，应清渣再焊接下一层。应保证焊缝的高度和长度。焊接过程中应有足够的熔深。主焊缝与定位焊缝应结合良好，避免气孔、夹渣和烧伤缺陷，并防止产生裂缝。平焊时要注意熔渣和铁水混合不清的现象，防止熔渣流到铁水前面，熔池也应椭圆形，一般采用右焊法，焊条与工作表面成70度角。钢筋搭接焊：适用于Ⅰ级和Ⅱ级钢筋。焊接时，宜采用双面焊，不能进行双面焊时，也可采用单面焊，搭接长度见下表，搭接接头的焊缝厚度不止于0.3d，焊缝宽度不小于0.7d。钢筋焊接长度项次钢筋级别焊缝型式帮条长度L1HPB235级单面焊双面焊≥8d≥4d2HPB235级、HRB335级单面焊双面焊≥10d≥5d搭接焊时，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上。搭接节点处，钢筋预弯确有困难时，可适当预弯。搭接焊时，用两点固定，定位焊缝应离接头端部20mm以上。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计钢筋的品种和质量、焊条的牌号、性能及接头中使用的型钢，均必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋的规格、焊接接头的位置，同一截面内接头的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。电弧焊接头的强度检验必须合格。从成品中每批抽取3个接头进行抗拉试验。每300个同类型接头（同钢筋级别、同接头型式、同焊接位置）作为一批，不足300个接头时，仍作为一个验收批。操作者应在焊接后逐个检查焊件的外观质量；焊接表面平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，接头处不得有裂纹；咬边深度、气孔、夹渣的数量和大小，以及接头尺寸偏差，不得超过允许值。外观检查不合格的接头，经修整或补强后可提交二次验收。a)模板工程1、本工程模板工程简介（1）、梁板采用定型加工角钢钢板101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、背肋梁及无框竹胶合板，并采用碗扣式脚手架快拆体系，当梁高大于700mm时加设一至二道对拉螺栓加强刚度。（3）、楼梯内顶板、斜板采用硬架无框竹胶合板；楼梯踏步采用定型加工5mm钢板制工具式整体模具。2、框架结构模板（1）、定型角钢背肋钢板梁模①工艺流程搭设梁模支架→定型梁模检查→底模吊装就位安装→起拱→侧模安装→安装侧向支撑或梁夹固定→检查梁口平直模板的尺寸→卡梁口卡→与相邻模板连接固定。②施工要点检查定型梁模板的尺寸、平整度、钢楞的连接、吊点的位置及梁的轴线与标高，符合设计要求后，先把梁底模吊装就位于支架上，与支架连固并起拱。在底模上绑扎钢筋，经验收合格后，分别吊装梁两侧模板，与底模连接。安装侧支撑固定，检查梁模位置及尺寸。当梁高大于700mm时，加设一至二道对拉螺栓加强刚度。侧梁模上口拉线找直，卡梁上口卡，与相邻梁柱模板连接固定。（2）、无框竹胶合板板模101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计①工艺流程搭设支架→安装横纵木楞→调整档板下皮标高及起拱→铺设竹胶板→检查模板上皮标高平整度②施工要点支架搭设时，先在支柱下肢铺设通长脚手板，且确保楼层间的上下支座在一条直线上，支架的支柱从边跨一侧开始，依次逐排安装，同时安装木楞及横拉杆。立柱间距为80～120cm。木楞间距为60～120cm，需要装双层木楞时，上层木楞间距为40～60cm。支架搭设完后认真检查木楞与支柱连接及支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线及板标高，将木楞找平。铺设无框竹胶合板：铺设时，尽量整张使用，先从墙模、梁模或柱模边开始铺设，然后向跨中铺，最后对于不够整块板模数和窄条缝，按实际尺寸裁模或采用拼缝模，铺设时确保板之间，板与墙或梁柱模间接缝小于1.5mm，并在拼缝处用胶带纸粘贴。（3）、质量标准模板及其支架必须经设计计算具有足够的强度、刚度和稳定性，其支承部分应有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。模板接缝宽度不得大于1.5mm。模板与砼接触表面清理干净，均匀涂刷隔离剂。允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检查方法101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计1梁轴线位移3尺量检查2标高±5用水准仪或拉线和尺量检查3梁截面尺寸±2用尺量检查4每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平静度2用2m靠尺和塞尺检查7预埋钢板中心线位移3拉线尺量检查8预埋管、留孔中心线位移3拉线尺量检查9预埋螺栓中心线位移2拉线和尺量检查外露长度±10拉线尺量检查a)砼工程砼配制砼由现场提出配合比设计委托单,公司中心试验室试配,并出具级配单,砼掺用外加剂以砼配比单为准,砼强度龄期为28d。水泥使用不小于425号普通硅酸盐水泥,石子为当地产卵石或碎石,要求颗粒级配合理,质地坚硬,含泥量小于１%,石子中不得含有片状风化石。洗砂用当地产中、粗砂,含泥量小于３%,要求级配合理,砂、石料中均不得含泥块、杂物。砼拌制用自来水。现场根据配比单比例,过磅计量后拌制砼,试验人员随机做坍落度检验控制砼的稠度,并按规定做试块。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计砼浇筑1、砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过后２m,浇筑高度如超过３m时,必须采取措施,用串桶或溜管等。2、浇筑砼时应分段分层连续进行,浇筑层高度根据结构特点、钢筋疏密决定,一般为振捣器作用部分长度的1.25倍,最大不超过于50cm。3、使用插入式振捣器,应快插慢拔,插点要均匀排列,均匀振实。4、浇筑应连续进行。5、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞,预埋件和插筋等有无移动、变形和堵塞情况,发现问题立即处理。6、在浇筑砼前,对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净.对模板的缝隙和孔洞应预堵严；对木模板应浇水湿润,但不得有积水。7、在浇筑柱砼前,应先在底部填以50～100mm厚与砼配比减石子砂浆。砼养护1、对已浇筑完毕的砼,应加紧覆盖和浇水,并应符合下列规定:（1）、应在浇筑完毕后的12h内对砼加以覆盖和浇水；（2）、砼的浇水养护时间,对采用普通硅酸盐水泥拌制的砼,不得小于７天；对掺用缓凝剂外加剂或有抗渗性要求的砼,不得少于14天；（3）、浇水次数应能保证砼处于湿润状态；（4）、砼的养护用水应与拌制用水相同。2、采用塑料布覆盖养护的砼,其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3、在已浇筑的砼强度末达以1.2Ｎ/mm2以前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。4、砼运输本工程的混凝土采用商品砼，垂直运输采用输送泵输送。5、质量要求（1）、砼的拌制①砼原材料每盘称量的偏差,不得超过下表要求:(kg)材料名称允许偏差水泥、混合材料±2粗、细骨料±3水、外加剂±2②砼搅拌的最短时间按下表:(秒)砼坍落度(mm)搅拌机机型搅拌器出拌量(L)250-500>30强度式60自落式90（2）砼运输和浇筑①砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不宜超过下表规定：砼强度等级(mm)气温(℃)<25>25C309060②砼浇筑层的厚度,应符合:捣实砼的方法浇筑层的厚度101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计插入式振捣振捣器作用部分长度的1.25倍,且不超过50cm表面振动2006、泵送砼施工由于本工程场地较小，且为了加快施工速度，保证砼浇注质量，采用泵送混凝土。（1）、泵送工艺泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗加入与混凝土配比相同的水泥砂浆（或1：2水泥砂浆），润滑管道后即可开始泵送混凝土。（2）、施工方法a、混凝土浇筑应避免泵管送出的混凝土直接对准钢筋和模板，应成45°向前延伸，随浇随捣。振点密度不大于振动棒作用半径的1.5倍，振捣时振动棒应尽量避开模板钢筋，以免胀模和钢筋位移，影响工程质量。混凝土振捣人员应固定，并明确分工，防止人员不定造成人为漏振。为保证浇筑混凝土有条不紊的进行，必须确定合理的浇捣路线，以免产生不必要的施工缝。b、开始泵送时，泵送宜放慢，油压变化应在容许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。c、泵送期间，料斗内的混凝土量应保持在不低于缸筒上100mm，料斗口150mm之间为宜，避免吸入效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计d、混凝土泵宜连续作业，当混凝土量供应不及时，需降低泵送速度。泵送暂时中断时，搅拌不应停止，当叶片被卡死时，需反转排除，再正转、反转一定时间，得正转顺利后方可进行继续泵送。e、泵送中途若停歇时间超过20min，管道又较长时，应每隔5min开泵一次。泵送小量混凝土时，管道较短时，可采用每隔5min正反转2至3个行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析。长时间停泵（超过45min）、气温高、混凝土坍落度小时可造成塞管，宜将混凝土从泵和输送管中清除。泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。f、泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。g、当泵送接近结束时，应估算混凝土管道内和料斗内储存的混凝土量及浇捣现场所欠混凝土量（150mm管径每100m有1.735m3，125mm管径每100m有砼量22m3），以便决定拌制混凝土量。泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球。先安好专用清洗管，再启动空压机，渐进加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解混凝土是否接近排空，当输送管内尚有10m左右混凝土时，应将压缩机缓慢减压，防止出现大喷爆和伤人。泵送完毕，应立即清洗混凝土泵、布料器和管道，管道拆除后按不同规格分类堆放。h、混凝土养护可用自然养护和人工养护相结合的方式，保温保湿材料可选用编织袋草包或塑料薄膜，夏季施工时应做好浇水养护工作，以确保混凝土的质量要求。i、试块应及时制作，由专人负责，制作时应有甲方或监理单位的见证人参加。试块制作数量以每台班或每100m3拌及不同部位分别制作，制作后应标明日期、部位、标号，以防混淆。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、质量标准泵送的混凝土必须用机械搅拌，时间要满足有关规定要求。掺有外加剂时，一般不宜少于120s,掺引气减水剂不宜大于300s,也不宜少于180s。混凝土的坍落度宜为8～18cm,各盘（槽）拌合物的坍落度应均匀。其它质量要求按有关规定执行。（4）、施工注意事项a、混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。b、混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于10m，以抵消反堕冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个节流阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。c、向下泵送时，混凝土的坍落度应适当减小，混凝土泵前应有一段水平管道和弯上管道才折向下方。并应避免垂直向下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。d、凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板钢筋接触。若放在脚手架上，应采取加固措施。e、垂直管穿越每一层楼板时，应用木枋或预埋螺栓加以锚固。f、对施工中途新接驳的输送管应清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。g、尽量减少布料器的转移次数，每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。h、用布料器浇注混凝土时，要避免对侧面模板的直接冲射。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计i、垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝土输送管宜用新管或磨损较少的管。g、使用预拌混凝土时，如发现坍落度过小,经过现场试验员同意，可以向搅拌车内加入与混凝土水灰比相同的水泥浆，或与混凝土配比相同的水泥砂浆，经充分搅拌后才能卸入泵机内。严禁向储料斗或搅拌车内加水。k、泵送中途停歇时间一般不应大于60min,否则要予清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。l、搅拌车卸料前，必须以搅拌速度搅拌一段时间方可卸入料斗。若发现初出的混凝土石子多，水泥浆少，应适当加备用砂浆拌匀方可泵送。m、最初泵出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。a)空心砖砌筑工程1、施工准备砌体砌筑前，应做好现场准备工作，备两台砂浆搅拌机，找出楼、地面上原始线位并弹出墙体边线，注意门窗洞口尺寸；做好皮数杆待用，搭设砌筑用活动架子，焊好墙体拉结筋等（主体施工时混凝土柱内纵向间距500～600预埋墙体拉结筋）。砌块砌筑前，楼面或地面上必须砌不低于200高的普通粘土砖。砌块砌筑时，所有灰缝均应饱满密实，砖砌体灰缝厚度控制在8～12mm。2、施工要求101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计砌筑后的墙体，灰缝应横平竖直，墙面平整，留洞位置准确，墙体垂直。（1）、砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。（2）、砌筑砖砌体时，砖应提前浇水湿润，含水率宜为10～15%。含水率以水重占干砖重的百分数计。（3）、砖砌体应上下错缝，内外搭砌。实心砖砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式，并宜采用“三一”砌砖法。（4）、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须做成阳磋，并加设拉结筋。拉结筋的数量为12cm墙厚放置1根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90°弯钩。临时间断处不得留直槎。（5）、埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折；（6）、砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。（7）、砖柱和宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中和墙心。（8）、施工中需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50cm，洞口顶部宜设置过梁。3、操作工艺（1）、工艺流程拌制砂浆↓施工准备→排砖撂底→砌空心砖墙→验评101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。立好皮数杆，焊好墙体拉结筋，根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。拌制砂浆：①砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥±2％，砂及掺合料±5％。②宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不小于1.5min。③砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后3～4h内用完，严禁用过夜砂浆。④每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。（2）、砌空心砖墙体：①组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的多孔砖不宜使用。②水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直通顺，立缝用砂浆填实。③空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。④空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。⑤各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。⑥空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计⑦转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。⑧拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。（3）、质量标准①保证项目：空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。任意一组试块强度不小于0.75fm,k。空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。②基本项目：上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。预埋木砖、预埋件符合规定。允许偏差表项次项目允许偏差（ｍｍ）检验方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高±15水准仪和尺量检查101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3垂直度每层5用2ｍ托线板检查全高≤10ｍ10用经纬仪或吊线、尺量检查>10ｍ204表面平整度8用2ｍ靠尺，楔形尺检查查5水平灰缝平直度10拉10ｍ线，尺量检查6门窗洞口（后塞口）宽度±5尺量检查高度＋15－57水平灰缝厚度±2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面±10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准4、成品保护暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。空心砖墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。a)屋面工程保温屋面施工1、操作工艺：（a）、工艺流程：基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（b）、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。（c）、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。（d）、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。（e）、隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。（f）、保温屋铺设：粘贴铺设60厚挤塑聚苯板保温层，用沥青胶结粘贴材料粘贴在屋面基层上。2、质量标准（a）、保证项目：保温瓣强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。（b）、基本项目板块保温材料应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。3、成品保护（a）、隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。（b）、在已铺好的松散保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（c）、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。4、应注意的质量问题（a）、保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。（b）、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡、铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。（c）、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。（d）、板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。屋面找平层施工1、操作工艺（a）、工艺流程：基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平屋（水泥砂浆及沥青砂找平层）→养护→验收（b）、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。（c）、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。（d）、抹水泥砂浆找平层：101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。2、质量标准（a）、保证项目原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3％；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰。水泥应有出厂合格证。（b）、基本项目水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出层面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。3、成品保护（a）、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚后板车道，以防止破坏找不层表面。（b）、找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。（c）、雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。4、应注意的质量问题（a）、找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人，（b）、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前末用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。（c）、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹打平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。卷材防水施工1、操作工艺101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（a）、工艺流程清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层（b）、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（c）、涂刷基层处理剂：防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，学温经过4h后，开始铺贴卷材。（d）、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。（e）、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。（f）、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。（g）、防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式：防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。防水层表面涂刷银色反光涂料。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、质量标准（a）、保证项目：防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。（b）、基础项目：铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁挣，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。3、成品保护（a）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（b）、穿过屋面、墙面防水层处的管位，或与完工后不得损坏变位。（c）、屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（d）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。4、应注意的质量问题（a）、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。（b）、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。（c）、渗漏：多发生在细部位置、铺贴附加层，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。雨水管制作安装1、雨水管安装安装雨水管随外沿沫灰架子由上往下进行，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距一般为120mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。油漆：雨水管安装后应加强保护，随最后落架子时涂刷面层油漆。2、应注意的质量问题（a）、雨水管安装不直，安装卡箍时末认真找正。应弹线；侧向应控制距墙的距离，目测顺直。（b）、雨水斗高于找平层，造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（c）、雨水管固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。a)装饰工程方案装饰工程组织1、抹灰装饰工程施工,安装一座施工升降机作为垂直运输工具,水平运输采用双轮手推车。2、室内装饰的施工顺序为:立门窗框→清理地面→楼地面施工→养护→内墙面抹灰→门窗扇安装→玻璃安装→各种油漆涂料→灯具安装。墙面抹水泥砂浆施工方案1、施工工艺（1）、工艺流程门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾线→养护。（2）、基层处理：用笤帚将墙面上的粉尘扫净，浇水，将墙洇透，使水浸入加气砼达10mm为宜。对缺棱掉角的加气砼，或加气砼的接缝处高差较大时，可用l：2水泥砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度5～7mm，待灰层凝固后，用水湿润、用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气砼表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。（3）、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出丘杰灰层控制线。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计抹底层砂浆：先刷掺水重10％的107胶水泥浆一道（水泥比0.4～0.5），随刷随抹水泥砂浆，配合比1：2，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。（4）、弹线、分格、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆：首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。条粘好后，当底灰五、六成平时，即可抹面层砂浆。先刷掺水重10％的107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为1：2的水泥砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护。（5）、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。（6）、外墙喷涂施工应根据所用涂料的品种、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等。一般要求喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动，运行速度应保持一致。涂层的接槎应流在分格缝处。门窗及不喷涂的部位，应认真遮挡。喷涂操作一般应连续进行，一次成活。2、质量要求101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（1）、保证项目：所用材料的品种必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（2）、基本项目中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。高级抹灰：表面光滑。洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。护角应符合装饰工程施工规范2．1．9和2．1．10条的规定；表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不小于10mm，整齐一致。3、成品保护（1）、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。（2）、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。（3）、各抹灰层在凝结前防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。（4）、喷涂完后，不得涂抹喷涂面层，保证面层整洁、光滑。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计墙面、顶棚涂料施工方案1、操作工艺（1）、工艺流程涂刷涂料：基层处理→修补腻子→刮腻子→砂纸打光→刷涂料（2）、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂桨流痕等杂物清除扫净。（3）、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。（4）、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定。一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内有腻子，其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2％驻甲基纤维素溶液＝l：5：3．5；二是适用于外墙、厕所的腻子，其配合比为聚醋酸乙烯乳液：水泥：：水＝l：5：l。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满利，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨产并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（5）、施涂第一遍涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下，先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。（6）、施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。（7）、施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。2、质量标准（1）、保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。（2）、涂料基本项目涂料基本项目项次项目涂料1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹3、成品保护101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（1）、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施工质量。（2）、最后一道涂料时，不得污染地面、踢脚线、台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）、最后一道涂料施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）、涂料未干前，不得打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。墙面贴砖工程施工1、施工工艺（1）、工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝（2）、基层为砖墙面时的操作方法：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶怪到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨缝等饰面的流水坡度。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。2、质量标准（1）、保证项目：饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）、基本项目：表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。（3）、允许偏差项目。允许偏差项目表项次项目允许偏差（mm）检查方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板和尺量检查2表面平整22用2m托线板和尺量检查3阳角方整22用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直32拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m小线和尺量检查6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查3、成品保护（1）、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、油漆粉刷不得浆油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。（4）、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。（5）、拆架子时注意不要碰撞墙面。（6）、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。油漆工程施工工艺1、施工工艺：（1）、木材表面混色油漆：清扫起钉子、除油渍等→铲去脂囊、修补平整→磨砂纸→节疤处点漆片→干性油或带色性油打底→局部刮腻子、磨光→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷底漆→第二遍油漆→复补腻子→磨光→湿布擦净→第三遍油漆。（2）、金属表面施涂油漆除锈清扫、砂纸打磨→刷防锈漆→局部刮腻子→磨光→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→湿布擦净→第三遍油漆→磨光（用水砂纸）→湿布擦净→第四遍油漆。（3）、操作方法：（木门）101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层；铲去脂囊，将脂迹刮净，流松香的节疤挖掉，较大的脂囊应用木纹相同的材料用胶镶嵌，磨砂纸。先磨线角后磨四口平面，顺木纹打磨，有小活翘皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小钉子打牢固；点漆片，在木节疤和油迹处，用酒精漆片点刷。（4）、刷底子油：刷清油一遍：清油用汽油、光油配制、先从框上部左边开始顺水纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄要均匀，框上部刷好后，再刷亮子。刷门时先刷亮子再刷门框，门扇的背面刷完后用木楔将门扇固定，最后刷门扇的正面。全部刷完后，检查一下有无遗漏，并注意里外门窗油漆分色是否正确，并将小五金等处沾染的油漆擦净，此道工序亦可在框或扇安装前完成。抹腻子：腻子的重量配合比为石膏粉：熟桐油：水=20：7：50。待清油干透后，将钉孔、裂纹、节疤以及边棱残缺处，用石膏油腻子刮抹平整，腻子要横抹坚起，将腻子刮入钉孔或缝洞内。如接缝或裂纹较宽、孔洞较大时，可用开刀将腻子挤入缝洞内，使腻子嵌入后刮平、收净，表面上的腻子要刮光，无野腻子、残渣。上下冒头。榫头处均应抹到。磨砂纸：腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨法与底层磨砂纸相同，注意不要磨穿油膜并保护好棱角，不留野腻子痕迹。磨完后应打扫干净，并用潮布将磨下粉末擦净。（5）、刷第一遍油漆：101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计刷铅油：先将色铅油、光油、清油、汽油、煤油等（冬季可加入适量催干剂）混合在一起搅拌过萝，其重量配合比为铅油50%、光油10%、清油8%、汽油20%、煤油10%；可使用红、黄、蓝、白、黑铅油调配成各种所需颜色的铅油涂料，其稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为准。厚薄要均匀，一樘门刷完后，应上下左右观察检查一下，有无漏刷、流坠、裹楞及透底，木门扇下口要用木楔固定。抹腻子：待铅油干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子刮抹一次要求与做法同前。磨砂纸：等腻子干透后，用1号以下的砂纸打磨，要求与做法同前，磨好后用潮布将粉末擦净。（6）、刷第二遍油漆刷铅油：同前。擦玻璃、磨砂纸：用潮布将玻璃内外擦干净。注意不得损伤油灰表面和八字角。然后用1号砂纸或旧细砂纸轻磨一遍。方法同前，不要把底油磨穿，要保护好楞角。再用潮布将磨下的粉末擦净。使用新砂纸时，须将两张砂纸对磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂纸时把油膜划破。（7）、刷最后一遍油漆：刷油方法同前。但由于调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流不坠、光亮均匀、色泽一致。在玻璃油灰上刷油，应等油灰达到一定强度后方可进行。刷完油漆后要立即仔细检查一遍，如发现有毛病及时修整。木楔将门固定好。2、质量要求（1）、保证项目：油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。油漆工程严禁脱皮、漏刷。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、基本项目：基本项目表项次项目普通油漆中级油漆1透底、流坠、皱皮大面无大面无，小面明显处无2光亮和光滑大面积光亮、光滑光亮、光滑均匀一致3分色裹大面无、小面允许偏差2mm大面无，小面允许偏差1mm4装饰线、分色线平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm5颜色、刷纹颜色均匀颜色一致，刷纹通顺6五金、玻璃等洁净洁净注：大面是指门窗关闭后的里外面。小面明显处是指门窗开户后除大面外，视线所能见到的地方。涂刷无光漆不检查光亮。3、成品保护（1）、刷油漆前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（2）、每遍油漆刷完后，都应将门窗用梃约勾住或用水楔固定，防止扇框油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。（3）、刷油后立即将滴在地面上的油漆擦干净，污染墙上及五金、玻璃上的油漆也要清擦干净。（4）、油漆完成后应派专人负责看管，禁止摸碰。水泥砂浆楼地面施工方案1、工艺流程：101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计基层处理→搅拌砂浆→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护（1）、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10％的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。（2）、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（3）、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。（4）、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽度相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。（5）、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应大于85mm，强度等级不低于M15，为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。（6）、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（7）、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。（8）、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。（9）、铁抹子压第一遍：木抹子压平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。（10）、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。（11）、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。（必须在终凝前完成）（12）、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d抗压强度达5MPa才能上人。（13）、冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（14）、踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，浇水养护。抹面层砂浆：底层砂浆抹好硬化后，上口拉线贴粘靠尺抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角。踢脚板上口用角抹子溜直压光。2、质量要求（1）、保证项目水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。（2）、基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮。麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面、坡度应符合设计要求，不得泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固。（3）、允许偏差项目允许偏差项目表101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查3分格缝平直3拉5m线，尺量检查3、成品保护（1）、地面操作过程中要注意对其他专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。（2）、面层做完之后养护期内严禁进入。（3）、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层。油漆、浆活，不能污染面层。铺地砖楼地面施工1、工艺流程基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板铺贴2、施工要点（1）、清理基层落地灰油污等杂物，用铁丝刷刷净基层。（2）、根据墙上的+50cm水平标高线在墙上弹出面层标高线。（3）、在基层上均匀洒水一遍后，根据每层标高线做找平层灰饼，并标筋。有地漏的房内，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（4）、在基层上涂刷一道水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，随刷随铺砂浆，并用木抹子刮平，木抹子拍实，搓平与标筋找平，24小时后浇水养护。（5）、弹铺砖控制线：根据设计要求的砖规格尺寸，铺贴的缝隙宽度在找平层强度达到1.2Mpa时，弹出砖的纵横控制线。（6）、铺砖：根据墙上弹的面层水平线，先铺一行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时每块砖都跟线。铺砖时，砖背面抹粘结砂浆后铺贴到已刷好水泥浆（水灰比为0.4～0.5）的找平层上，砖上楞略高出水平标高线、找正、找直、找方、用橡皮锤拍实。大面积铺贴时，采取分段、分部位铺贴。（7）、铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。（8）、面层铺贴好应在24h内进行擦缝，完后再用棉布将缝隙擦干净。（9）、铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7天。（10）、镶贴踢脚板：铺设对应在房内墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度符合设计要求，以此砖上棱为标准挂线，开始铺贴，铺贴时踢脚板的立缝应与地面缝对齐。3、质量标准：（1）、各种面层所用的板块品种，质量必须符合设计要求。（2）、面层与基层结合（粘结）必须牢固，无空鼓。（3）、允许偏差项目。地板砖楼地面允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验方法101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计1表面平整度4用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线检查3接缝高低差1.5尺量及楔形塞尺检查4踢脚线上口平直4拉5m线检查5板缝宽度不大于2尺量检查4、成品保护（1）、在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。（2）、采取退铺法。由相距施工升降电梯转运处逐渐向近处贴。并在每层楼梯口处于以临时封闭。（3）、切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。（4）、当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。铝合金门窗安装1、技术要求：（1）、铝合金门窗的抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能应满足要求，有相应的质保书和出厂合格证及准用证；（2）、铝合金门窗的选用材料附件质量要符合国家标准的规定，铝合金型材阳极氧化膜厚度≥10μm；（3）、玻璃密封条与框边防水硅胶，采用合格产品，并有质保书，实验资料；101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（4）、铝合金门窗制作完以后，应用无腐蚀的软质材料扎牢。（5）、墙体与连接件，连接件与门窗框的连接方式可按下列情况确定：与空心砖墙连接用燕尾铁脚；与实心砖墙或混凝土墙连接用金属膨胀螺栓或射钉。2、铝合金门窗现场制作条件与要求：（1）、现场制作铝合金门窗必须配备小型化便携式电锯，电钻等电动工具；（2）、制作时应按加工计划，图纸型号，结合实际尺寸，数量加工，发现问题及时调整，以免造成返工浪费；（3）、制作工人必须具有一定技术水平，制作、安装选用有能力的专业队伍，以保证其加工安装质量。3、铝合金门窗的制作：铝合金门窗的制作工序为：断料→钻孔→组装→保护或包装4、保护与包装铝合金门窗组装完毕后，应对其进行保护。一般可用塑料胶纸。塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，以免土建施工时的水泥砂浆玷污。防止氧化膜被破坏影响质量。包装好的铝合金门窗要做好标记，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形。5、铝合金门窗安装要点：（1）、安装前的准备工作：①101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计、结构工程经过监督站验收合格后，即可进行门窗安装施工。首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理。②、根据室内+50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。③、门窗框安装在主体结构包括填充墙体砌完后进行；④、立门窗框前应按室内地面弹出的+5O线和垂直线（墙面抹灰的上下灰饼面），标出门窗框安装的基准线，作为安装的标准。要求统一立面上的门窗的水平及垂直方向应做到整体一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差；应及时调整、处理；⑤、对于铝合金门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室外地面饰面标高一致。（2）、门窗框的安装：①、按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧（按图纸要求）使门窗框表面与饰面层相适应（依墙面抹灰粉出的灰饼找标准）。②、将铝合金门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再用镀锌锚板固定在门窗洞口内。③、锚固板是铝合金门、窗框与墙体固定的连接件，应固定牢固，不得松动，中间间距不大于50cm，两端的一个距框头不大于30cm，且应内外交错的伸出锚固在墙上。④、严禁在铝合金门窗框上连接地线进行焊接工作。当固定铁脚与洞口预埋件焊接接地时，门窗框上要盖上石棉布，防止焊接时烧伤门窗。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计⑤、铝合金门窗框与洞口的间隙，应采用弹性材料分层填塞密实，缝隙表面留8mm深的槽口，嵌封防水材料如硅胶、在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。⑥、严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架；避免损坏门窗。⑦、全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物、可用醋酸乙脂擦洗（醋酸乙脂系易燃品，操作时应注意防火）。（3）、铝合金门窗扇安装：①、门窗扇安装应在室内外装修基本完成后进行。②、推拉门、窗扇安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后用同样的方法安装内扇。③、对于调导向轮应在门窗扇安装之后调整，以调节门窗扇在滑道上的高度。使门窗扇与边框间平行。④、平开门窗扇安装，应先把合页按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将扇嵌入框内临时固定，调整合适后再将扇子固定在合页上，必须保证上下两个转动部位在同一轴线上，且垂直。⑤、地弹簧门扇安装：应先将地弹簧主机轴埋设在地面上，并浇筑混凝土使其固定。主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机轴表面与地面齐平。待混凝土达到强度后，调节上下门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门扇开启速度。（4）、玻璃安装：101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计玻璃安装是铝合金门窗的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割，玻璃就位，玻璃密封与固定。①、玻璃裁割：应根据门窗的尺寸对号测量划线下料。一般要求侧面及上下边应与金属留出一定的间隙，以适应玻璃膨胀变形和安装的需要。一般约为3～6mm，按设计镶嵌深度的不同分别采用。②、玻璃就位：当尺寸较小时，可用双手夹住就位。如果单块尺寸较大，为便于操纵就需要用玻璃吸盘；③、玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法是用胶条嵌入凹槽地紧玻璃，然后在胶条上打硅胶。玻璃应放在凹槽的中间。内外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难；但也不宜大于5mm，否则橡皮条起不到加紧固定作用。玻璃的下部不能直接座在金属面上，而应用3mm的橡胶垫将玻璃垫起。（5）、清理：①、铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料纸撕掉，如果塑料纸在型材上表面留有胶痕，宜用香蕉水清水洗干净。②、铝合金门窗扇，可用水或浓度为19～25％的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干；③、玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其他杂物，要全部清除干净。木门安装1、操作工艺（1）、工艺流程弹线找规矩→决定门窗框安装位置→决定安装标高→101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计掩扇、门框安装样板→门框安装→门扇安装（2）、室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，高1.2～2m门口，每边预埋木砖3块，高2～3m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框内与木砖相连结。（3）、木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。（4）、采用带预埋木砖的混凝土块与门窗框进行联接的轻质隔断墙，其混凝土块预埋的数量，亦应根据门口高度设每边3块、4块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符合设计要求。（5）、做样板：把门扇根据图纸要求安装到门框上，此道工序称为掩扇。对掩扇的质量，按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为样板。并以此做为验收标准和依据。（6）、弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线，有贴脸的门窗立框时，应与抹灰面齐平。（7）、若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求的木砖间距钻φ30mm的孔，孔深7～10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆（木橛直径应略大于孔径5mm，以使其打入牢固），待其凝固后，再安装门窗框。2、木门扇的安装：（1）、先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇）。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位；定点划线。（3）、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应帮木条，且木条应帮在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1～2mm。（4）、第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。（5）、门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。（6）、合页槽剔好后即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适？口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。（7）、安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装饰锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（8）、五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95～100cm，插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。（9）、安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内、厕所玻璃裁口在室内。（10）、门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关闭门，应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书的要求。101主要的施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章安装工程主要施工方案及方法一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工1、电线管敷设、电线敷设工程内容包括楼内低压回路电线及其保护管的敷设,箱、盒安装等有关作业。（1）、直径20mm及其以下钢管以及各种管径的电线管,必须用管箍连接,管径25mm及其以上钢管,可采用管箍连接或套管焊接,套管长度为连接管径的1.5～3倍。（2）、线路超过下列长度,应加装接线盒,其位置便于穿线,无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8m。（3）、线路连接紧密,管口光滑,护口齐全,明配管及其支架、吊架应平直牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆防腐完整,暗配管保护层大于15mm。（4）、管子进入盒、箱处顺直,在盒箱内露出的长度宜为3～5mm；用锁螺母固定的管口,管口露出螺母的螺纹为2～3扣。（5）、穿过变形缝处一定要有补偿装置,且能活动自如。（6）、钢管及盒、箱要做好接地带(接零),镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接地线宜采用接地卡跨接,不应用熔焊连接。（7）、钢管弯曲半径、明敷管安装允许偏差应符合规范规定。（8）、明配钢管应排列整齐,固定点间距应均匀,管卡间的最大距离应符合规范规定:管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为150～1500mm。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（9）、管线工程施工中电气线路与管道间最小距离应符合规范规定。2、电缆的敷设（1）、各支持点的距离应符合设计规定。当设计无规定时,不应小于规范规定数值。（2）、电缆的最小弯曲半径应符合规范规定。（3）、电缆标志牌的装设应符合下列要求:①在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井的两端及入井口等地方,电缆上应装设标志牌。②电缆标志牌上应注明线路编号。当无编号时,应写明电缆型号、规格及起止地点:并联使用的电缆应有顺序号。标志牌的字迹应清晰不易脱落。③电缆标志牌规格宜统一。标志牌应能防腐、挂装应牢固。（4）、电缆应在下列地方加以固定:①垂直敷设或超过45度倾角敷设的电缆在每个支架上；桥架上每隔2m处。②水平敷设的电缆、在电缆首末两端及转弯、电缆接头的两端处；当对电缆间距有要求时,每隔5～10m处。（5）、电缆沟、竖井、建筑物、盘(柜)以及穿管子时,出入口应封闭,管口应密封。电缆的防火阻燃应采取下列措施:①在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处,用防火堵料密实封堵。②在重要的电缆沟中,按要求分段或用软质耐火材料设置阻火墙。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计③采用耐火或阻燃型电缆。3、管内穿绝缘线（1）、绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求,有出厂合格证。（2）、相线、零线及保护地线的颜色必须加以区分,用黄绿色线做保护地线,黑色导线做零线。（3）、不同电路、不同电压和交流与直流的导线,不得穿入同一管内,同一交流回路的导线必须穿于同一管内。（4）、敷设于垂直管路中的导线,当超过下列长度时,应在管口外和接线盒中加以固定。①截面50mm2及以下的导线为30m；②截面70～95mm2的导线为20m；③截面在180～240mm2之间的导线为18m。（5）、导线做电气连接时,必须连接可靠,在接线盒内要求使用加强型绝缘钢壳螺旋接线钮,管内不得有接头。①接地绝缘电阻不小于0.5mΩ。②导线穿入钢管时,管口处应装设护线套保护导线。③不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入导线后应将管口密封。④开导线绝缘层时,不应损伤芯线,芯线应缠均匀紧密,在接线端子的根部与导线绝缘间的空隙处,应采用绝缘带包缠严密,其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。4、箱盒安装（1）、盘柜安装应按施工图的设计进行。（2）、对有特殊要求的装置性设备和电气元件,应按规定保管。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、箱盒安装用的紧固件,应用镀锌制品,并宜采用标准件。（4）、二次回路接线施工完毕测绝缘时,应有防止弱电设备损坏的安全技术措施。（5）、箱盒单独或成列安装时,其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范规定。（6）、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门,应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。（7）、箱、柜的下面及背面各电器、端子排等标明编号、名称、用途及操作位置,其标明的字迹应清晰、工整,且不易脱色。（8）、暗配管应沿最近线路敷设,埋入墙和混凝土内的电管,管外壁与墙面净距不得小于15mm,从下到上主干管采用钢管。（9）、电管煨弯不允许有折皱凹穴和裂缝,煨弯后的椭圆变不得大于外径的8%,弯曲半径大于6倍的管径。（10）、进入箱口要顺直,管口露出箱盒应小于5mm,管口不允许有毛刺现象,并用护圈保护,敷设好的管口应用塞头、堵头堵牢,防止异物进入。（11）、敷设的导线应便于检查、更换、维修,中间连接和分支连接均采用熔焊、线夹、接线柱和搪锡。（12）、不同系统,不同电压,不同回路的导线严禁穿在同一根保护管内,导线在管内不得有接头和扭接,其接头应在接线盒内。穿线完毕后,必须作线路绝缘测试,并做好记录。（13）、设备接地线、专用接地线必须采用多股铜芯导线。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（14）、配电箱安装时,箱体应固定牢靠,保证平直,标高要统一,不得有高低错落现象,进出线口位置准确,便于穿线,箱体平正,不允许有凹进或凸出墙面,箱内接线正确且牢固可靠,并有规律排列,不得任意歪斜,交叉连接线应留有适当余量,所有线头均应编号,电源头挂标志牌。低压配电系统安装施工工程内容包括楼内供配电、照明控制箱(柜)的安装,二次接线及调试等有关作业。1、盘柜安装应按施工图的设计进行。2、盘柜应存入在室内或能避雨、雪、沙的干燥场所,对有特殊要求的装置性设备和电气元件,应按规定保管。3、盘柜安装用的紧固件,应用镀锌制品,并宜采用标准件。4、二次回路接线施工完毕测绝缘时,应有防止弱电设备损坏的安全技术措施。5、盘、柜单独或成列安装时,其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范规定。6、盘、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门,应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。7、盘、柜的下面及背面各电器、端子排等标明编号、名称、用途及操作位置,其标明的字迹应清晰、工整,且不易脱色。8、二次回路接线应符合下列要求:（1）、按图施工,接线正确。（2）、导线与电气元件间采用螺栓连接、插接、焊接或压接等,均应牢固可靠。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、盘、柜内的导线不应有接头,导线芯线应无损伤。（4）、电缆芯线和所配导线的端部均应标明其顺路编号,编号应正确,字迹清晰且不易脱色。（5）、配线应整齐、清晰、美观,导线绝缘应良好,无损伤。（6）、每个接线端子的每侧接线宜为1根,不得超过2根。（7）、二次回路的接地应设专用螺栓。（8）、低压配电柜、槽钢底座的制作安装及就位安装,技术要求以验收规范GBJ232-82为准,槽钢支架必须除锈,作防腐处理,涂灰色面漆。（9）、电缆的固定,固定卡具时,内放橡胶做垫层,电缆全部敷设完成后,做电缆试验，其项目有:①测量绝缘电阻；②直流耐压试验并测量泄漏电流,试验电压为3.5V,试验时间为15min,泄漏电流不大于20uA；电压为22KV,试验时间为5min；③检查电缆线路的相位,其余详见验收规范GBJ232-82。（10）、电缆头的制作:电缆头型式平封、制作须满足验收规范GBJ232-82的要求。（11）、配管、配线。凡属非镀锌钢管均做除锈和防腐处理:明装时,涂灰色面漆,管子排列整齐;垂直敷设缆线时,超过20m应加分线箱固定缆线,缆线必须做好标志牌和编号工作,接线要准确。（12）、其余电气设备的安装,标高、坐标均按设计要求进行施工；暗装插座的安装待建筑装修完善后进行。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（13）、做好各种测试、试验及调整的数据记录,以备存档及竣工验收。照明系统安装施工工程内容包括照明灯具、开关和插座的安装等有关作业。导线及保护管需敷设至施工图所示的现有开关、插座、灯位等。按土建施工顺序由下往上施工,暗设于楼地面及墙柱内的穿线管、接线盒,配合土建施工进度组织埋设,应尽量为土建施工创造条件。照明系统穿线、装件,应按施工顺序在土建内粉刷后进行,凡装设在墙面上的电源插座,配合土建施工而进行安装。所有灯具安装前应将其擦试清洁,设备试运转需用照明系统提前安装。1、安装要求：灯具安装必须牢固（1）、灯具的导线应经接线柱与灯具连接,且不得靠近灯具表面。（2）、器具的接地(接零)保护措施和其它安全要求必须符合施工规范的规定。（3）、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面,四周无缝隙。（4）、器具表面清洁,灯具内外干净明亮,吊杆垂直。（5）、开关切断相线，三相插座接线相序正确。单相插座的接线,面对插座,左零右火。（6）、照明器具、配电箱盘(板)安装允许偏差和检验方法应符合规范规定。2、安装程序第一步:首先应全面检查埋线管的位置、数量、规格、通路等情况,同时将拉线用铁丝穿入,将管口封牢；122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第二步:线管与暗管敷设应与土建施工密切配合,砌墙时应做好接线盒、配电箱的配置或预留工作；第三步:验线、穿线、校线；第四步:装箱、开关、插座、灯头座、接线板、并接线；第五步:土建装修结束后,照明部分上灯具；第六步:照明部分送电调试。3、施工方法管内穿线或电缆时,可加些滑石粉减少摩擦阻力,进入配电箱或交接箱的导线或电缆按顺序以同样的弧度上端子,并用尼龙线将出线依次绑扎整齐、严实、美观,插座、开关这两部分全为暗装式,在土建最后抹面后安装,要注意面板平整地卡在墙面上。灯具必须注意吊点的牢固情况,上灯泡时,逐个检查并调整灯头舌簧的伸出位置,保证接点导通可靠。装灯罩时,注意手法,千万不能硬上,以防玻璃挤碎。盘柜安装盘柜安装应按施工图的设计进行。盘柜应存放在室内或能避雨、雪、风、沙的干燥场所,对有特殊要求的装置性设备和电气元件,应按规定保管。盘柜安装用的紧固件,应用镀锌制品,并宜采用标准件。盘、柜单独或成列安装时,其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范规定。盘、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门,应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计盘、柜的下面及背面各电器、端子排等标明编号、名称、用途及操作位置,其标明的字迹应清晰、工整,且不易脱色。4、二次回路接线应符合下列要求按图施工,接线正确。导线与电气元件间采间螺体连接、插接、焊接或压接等,均应牢固可靠。盘、柜内的导线不应有接头,导线芯线应无损伤。电缆芯线和所配导线的端部均应标明其顺路编号,编号应正确,字迹清晰且不易脱色。配线应整齐、清晰、美观,导线绝缘应良好,无损伤。每个接线端子的每侧接线宜为1根,不得超过2根。二次回路的接地应设专用螺栓。5、引入盘、柜的电缆应排列整齐,编号清晰,避免交叉,并应固定牢固,不得使所接口端子排受到机械应力。引入盘、柜的电缆应排列整齐,编号清晰,避免交叉,并应固定牢固,不得使所接口端子排受到机械应力。盘、柜内的电缆芯线,应按垂直或水平有规律地配置,不得任意歪斜交叉连接,备用芯长度应留有适当余量。6、质量要求配电箱、灯具在搬运时,必须采取防震、防潮、防碎、防变形和漆面镀层受损的措施；所有的设备、器材必须具备合格证和铭牌；箱柜安装水平和垂直误差不超过1.5mm,接地牢固；122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍,预埋地下的不应小于管外径的10倍；加接线盒的要求:管长大于45m,无弯；管长大于30m,有1个弯；管长大于20m,有2个弯；管长大于12m,有3个弯；垂直敷设每30m,必须加装接线盒；明配管垂直敷设误差,每2m偏差不得超过3mm,全长不得超过管内径的二分之一；敷设的管子管口要锉平,刮光,护口齐全;丝扣连接管处焊跨接地线；暗配管连接可用套管,长度是管外径的1.5倍、焊接必须牢固严密；照明配管及其支架应平整牢固,排列整齐,管子弯曲处无明显折皱,油漆完整；吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线与链应编叉在一起；灯线所有的分支接头必须留在接线盒内；同一室内成一定角度安装的灯具,其中心偏差不大于5mm；吊灯灯具自重超过3kg时,应用预埋吊钩或螺拴固定,软线吊灯限于1kg以下,超过者加吊链；导线之间,对地、灯具接点绝缘电阻不能小于0.5mΩ,使用500V摇表测量；暗配管进入接线盒、灯头盒、开关盒和照明配电箱时,可用焊接固定；明配管应用锁母卡接,管口露出5mm。防雷接地系统施工122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计工程内容包括防雷接地、电气设备工作接地及保护接地的安装等有关作业。其中防雷接地包括防雷引下线(利用柱筋)和接地部分、屋顶防雷装置的安装。防雷引下线应随建筑主体施工将柱内主筋焊接,屋面避雷网在女儿墙施工后安装,但要配合女儿墙施工埋设支架,注意将伸出屋面的金属件(设备、管道)与避雷网连接。1、防雷接地安装（1）、防雷装置由接闪器、引下线、接地装置组成。防雷装置应配合土建施工,减少重复劳动。避雷引下线及接地装置,应采取自下而上的施工程序,应首先安装接地装置,再安装引下线,最后安装接闪器。（2）、基础接地体安装钢筋混凝土基础接地体。钢筋混凝土独立基础及钢筋混凝土井桩基础作为地接体时,应将用作防雷引下线的现浇钢筋混凝土柱内的符合要求的主筋,与基础底层钢筋网做焊接连接。（3）、接地线测试卡子制作安装为了检测接地电阻以及引下线、接地线的连接状况,应设置测试卡子。避雷引下线测试卡子利用不小于-40mm×4mm的镀锌扁钢制作,测试卡子应用两根镀锌螺栓拧紧。引下线的圆钢与测试卡子的扁钢应采用搭接焊,搭接长度不应小于圆钢直径的6倍,且在两面焊接。（4）、避雷引下线保护敷设明设引下线断接卡子,应外套钢管保护,必须在钢管上、下侧焊以跨接线与引下线连成一导电体。（5）、利用建筑物钢筋做防雷引下线。①122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为防雷引下线时,其引下线的上部(屋顶上)应与接闪器焊接,下部在室外地坪下0.8m～1m处焊出一根Φ12mm或-40×4镀锌导体,伸向室外距外墙皮的距离宜不小于1m。②利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为防雷引下线时,当钢筋直径为16mm及以上时,应利用两根钢筋作为一组引下线。利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为引下线,二级防雷建筑物引下线间距应不小于18m,但建筑物外廓各个角上的柱筋应被利用。③利用建筑物钢筋做引下线时,应配合土建施工设计要求找出全部钢筋位置,用油漆做好标记,保证每层钢筋上、下进行贯通性连接(焊接)。随着钢筋专业逐层串联焊接至顶层,建筑物内做为引下线时,其上部(层顶上)与接闪器相连的钢筋必须焊接,不应做绑扎连接,焊接长度不应小于钢筋直径的6倍。并应在两面进行焊接。④建筑物内钢筋做为引下线时,如果结构内钢筋因钢种含碳量或含锰量高,焊接易使钢筋变脆或强度降低。⑤利用建筑物钢筋做引下线,是从上而下连接一体,因此不能设置断接卡子测试接地电阻值,需在柱(或剪力墙)内做为引下线的钢筋上,另焊一根圆钢引至柱(或墙)外侧的墙体上,在距护坡1.8m处,设置接地电阻测试箱。也可在距护坡1.8m处的柱(或墙)的外侧,将用角钢或偏钢制作的预埋连接板与柱(或墙)的主筋进行焊接,再用引出连接板与预埋连接板相焊接,引至墙体的外表面,作为接电阻测试点。⑥利用建筑物钢筋混凝土基础内的钢筋作为接地装置,若达不到设计要求,可在柱(或墙)在室外地面下0.8～1m处,预留导体处加接人工接地体。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、防雷装置的接地电阻应考虑在雷雨季节中土壤干燥状态的影响。3、防雷装置的接地电阻值,是指每年雨季以前开春以后测量的电阻值。防雷装置每年均检查和测量一次,有损坏的地方应及早发现修复,否则比不装防雷装置更危险。4、测量接地装置的冲击接地电阻值可使用接地电阻测量仪,测量时应同时考虑季节的影响。一、给排水、采暖管道施工工程内容为室内生活给水、排水、消火栓给水、采暖系统管道,各种管件、管接头、管吊架、管支架安装、其中还包括水压试验、管道防腐及管道冲洗等的有关作业。管道采用支吊架固定于预埋铁件上,若预埋铁件位置偏差较大,可采用金属膨胀螺栓固定支吊架。1、管道施工（1）、管道的位置、标高及防腐和连接方式等符合国标图和设计图纸规定。（2）、PP－R聚丙烯管、紫铜管、焊接钢管及管件。①焊接钢管的规格按照(GB3092-87GB9091-87)执行。②管材钢号:常用《普通碳素结构钢技术条件》规定的1、2号及乙类钢。③PP－R聚丙烯管和紫铜管的材料必须有准入证。④给水管道应有2‰～5‰的坡度,坡向立管及用水点。⑤管接头规格按(YB238-63、YB230-63)执行。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计⑥可锻铸铁管件(玛钢件)的试验压力为2.4MPa,公称压力大于是1.6Mpa，规格按照GB3289-82执行,各种由乙方供应的管件、管接头及紧固件均须采用质量好的产品。⑦生活给水PP－R聚丙烯管的连接为热溶连接,连接时,管端应清洁,热水紫铜管的连接采用铜焊。⑧过墙及过楼板的管道,一般应加预埋套管。穿墙套管长度不应小于墙厚,穿楼板套管应高出楼面或地面50mm,下端与天花板平齐。注意螺纹连接及焊接处均不得设在套管内和墙中,更不得直埋在地下。⑨卫生间暗装的给水管道须按设计图纸为卫生器具的安装预留给水接口。2、管道防腐根据室内给排水消防设计说明,应对焊接钢管作防腐处理,具体做法焊接钢管经除锈处理后外壁刷红丹及银粉漆各两道。3、管道保温（1）、管道保温应符合下列规定:①保温瓦的接缝应错开,多层保温瓦应交错盖缝绑扎,并用石棉水泥添置缝。②厚度应均匀,绑扎牢固。用玻璃布缠绕,搭接长度不得小于10～20mm。（2）、管道保温,应粘贴紧密,表面平整,圆弧均匀,无环行断裂。保温层厚度应符合设计要求,允许偏差为+5%～10%。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、管道、设备和容器的保温,应在防腐、水压试验合格后进行。如需先保温或预先做保温层,应将管连接处和环行接缝留出,水压试验合格后,再将连接处填塞。（4）、保温管道的支架处应留膨胀伸缩缝,并用石棉或玻璃棉填塞。①在管道压力试验(强度试验)完成后,进行管道清洗。②生活用水给水管道须经消毒处理。4、室内给水阀门及管道附件安装工程内容为给水阀门、水表、消火栓、消防水泵接合器、消火栓箱安装等的有关作业。1）给水阀门及管道附件的规格、型号、位置、标高等应符合国标和设计图纸规定。2）阀门安装前,应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查获10%,且不少于一个,如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的阀门,应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。3）阀门（1）、截止阀截止阀与管道连接为螺纹连接。公称压力为1.6MPa,强度试验压力为2.4MPa,严密试验压力为1.76MPa。应正装,即介质流由阀瓣下方向上。（2）、对夹式蝶阀对夹式蝶阀阀体上应标有指示蝶阀密闭方向的箭头,箭头上部标有“密闭方向”。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计阀座,蝶板密封圈与阀体或板的固定方式可采用焊接,胀接,嵌装连接或螺栓连接。蝶阀密闭试验按GB/13927-92的规定,最大允许泄漏量为D级。（3）、闸阀闸阀与管道连接方式按照设计图纸及国际有关要求。公称压力为1.0MPa,强度试验压力为1.5MPa,严密试验压力为1.0MPa。（4）、消火栓采用内螺纹固定接口,满足GB3265-82规定。（5）、消火栓箱按买方对室内装饰的要求采用。（6）、安装螺翼式水表,表前与阀门应有8～10倍数水表直径的直线管段落,其它水表的前后应有不小于300mm的直线管段。5、室内排水系统安装工程内容为室内排水管、卫生间洁具的安装等有关作业。1）管道设置的位置、标高、坡度及防腐和接口方式等应符合标准图和设计图纸的规定。2）暗装的排水管道,在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于层面高度(满15分钟后,再灌满延续5分钟,液面不下降为合格)。3）生活污水管道的坡度应符合规范规定。4）排水干管须为各卫生器具预留口以便于安装卫生器具。5）安装工程上所用的支、托、吊架的加工必须进行统一的加工制作,符合图纸和规范要求,安装前必须清除管内杂物。6）排水管道采用UPVC螺旋管，必须具有材质保证书,安装中断及安装好的毛胚管道应立即封闭,以防止污物进入管道内。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计7）管道安装必须横平竖直,管道排列整齐美观,标高、坐标位置准确。有坡度要求的一定要符合设计要求。8）管道附件在安装前都应按要求作外观检查,核对其材料的规格、型号、材质,同时必须具有制造厂的产品质量合格证及质保书,然后按规范要求抽样打压,不合格者不得用于任何部位安装,管道附件及阀门的几何尺寸,必须符合国家有关标准。9）凡隐蔽部分的管道必须做验收记录,必须按图纸要求在自检打压合格后,会同有关部门进行验收。10）卫生器具安装位置应正确,表面平正,外表美观,安装支架宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定,安装高度和平直度应符合国家质量标准合格标准的要求,安装完毕,应采用保护措施,防止污染或人为破坏。11）系统清洗工作应在管道工程水压试验结束后进行,根据施工现场的实际要求和管路系统流体介质的不同分别采用水冲洗,压缩空气吹扫等方法。12）在施工的全过程中,现场施工作业人员、班长、施工员和技术负责人,应根据实际情况不断准确收集、整理施工原始记录及施工变更签证和施工技术核定单,对施工中不明确或有难度的地方应及时会同有关部门协商解决。13）质量保证资料应做到资料备全,资料必须真实可信。一、采暖系统施工工程内容为散热器等采暖设备安装等有关作业。1、安装装备（1）、认真熟悉图纸,配合土建施工进度,预留槽洞及安装预埋件。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向,卡架位置等施工草图,包括干管起点,末端和拐弯、节点、预留口、干管位置等。2、施工要求（1）、散热器的位置、安装等应符合设计图纸和国标的有关规定。（2）、管道从门窗子或其它洞口,梁、柱、墙垛等处绕过,其转角处和高于或低于管道水平走向,在其最高点应安装排气装置。（3）、管道穿过墙壁和楼板,应设置铁皮或钢制套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高地面50mm(考虑到装饰地面厚度),底部应与楼板地面相平;安装在墙壁内的套管,其两端应与饰面相平。（4）、采暖管道的安装,管道小于或等于32mm采用螺纹连接;管径大于32mm宜采用焊接或法兰连接。（5）、连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm,坡度值为5mm；大于500mm为10mm,当一根立管接往两根支管,任何一根超过500mm,其坡度值10mm。（6）、散热器支管,长度大于1.5m,应在中间安装管卡或托勾。（7）、安装在不采暖房间内的水箱和集气罐,均应按设计要求保温(包括配管)。3、干管安装（1）、按施工图,进行管段的加工预制,包括:断管、套丝、上零件、调直、核对尺寸,按环路分组编号,码放整齐。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、安装卡架,按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时,先把吊棍按坡向、顺序依次穿在型钢上,吊环间距位置套在管上,再把管抬起穿上螺栓拧上螺母,将管固定。安装托架上的管道时,先把管就位在托架上,把第一节管装好U型卡,然后安装第二节管,以后各节管均照此进行,紧固好螺栓。（3）、干管安装应从进户或分支路点开始,装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻,一个在末端扶平管道,一个在接口处把管相对固定对准丝扣,慢慢转动入扣,用一把管钳咬住前节管件,用另一把管钳转动管至松紧适度,对准调直时的标记,要求丝扣外露2～3扣,并清掉麻头依此方法装完为止(管道穿过伸缩缝,必须先穿好钢套管)。（4）、采用焊接钢管,先把管子选好调直,清理好管腔,将管运到安装地点,安装程序从第一节开始,把管就位找正,对准管口使预留口方向正确,找直后用气焊点固定(管径≤50mm以下点焊2点,管径≥70mm以上点焊3点),然后施焊,焊完后应保证管道正直。（5）、管道安装完,检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确,然后找直,用水平尺校对复核坡度,调整合格后,再调整吊卡螺栓U形卡,使其松紧适度,平正一致,最后焊牢固定卡处的止动板。（6）、摆正或安装好管道穿结构处的套管,填墙管洞口,预留口处应加好临时管堵。4、立管安装（1）、核对各层预留孔洞位置是否垂直、吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安地点。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、安装前先卸下阀门盖,有钢套管的先穿到管上,按编号从第一节开始安装,涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣,一把管钳咬住管件,一把管钳拧管,拧到松紧适度,对准调直时的标记要求,丝扣外露2～3扣,预留口平正为止,并清净麻头。（3）、检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开,把管放入卡内拧紧螺栓、用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度,扶正钢套管,最后填堵孔洞,预留口加好临时丝堵。5、支管安装（1）、检查散热器安装位置及立管留口是否准确。量出支管尺寸和灯叉弯的大小(散热器中心距墙与立管预留口中心距墙之差)。（2）、配支管,按量出支管的尺寸,减去灯叉弯的量,然后断管、套丝、煨灯叉弯和调直。将灯叉弯两头抹铅油缠麻,连接散热器,把麻头清净。（3）、暗装或半暗装的散热器,灯叉弯必须与炉片槽墙角相适应,达到美观。（4）、用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸,并复查立管及散热器有无移动,合格后再装套管和堵墙板洞。按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗,合格后办理验收手续,并将水泄净。6、通暖（1）、首先联系好热源,根据供暖面积确定通暖范围,制定通暖人员分工,检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭,干、立、支管的阀门是否打开。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、向系统内充软化水,开始先打开系统最高点的放风阀,安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门,待最高点的放风阀见水后即关闭风阀,再开总进口的供水管阀门,高点放风阀要反复开放几次,使系统中的冷风排净为止。（3）、正常运行半小时后,开始检查全系统,遇有不热处应先查明原因,需冲洗检修时,则关闭供回水阀门泄水,然后分先后开关供回水阀门放水冲洗,冲净后再按照上述程序通暖运行,直到正常为止。122安装施工方案及方法 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章施工配合建筑安装工程是一项多工种协同作业的工作，各工种间的密切配合，是在计划工期内保质保量的完成施工任务，保证工程顺利进行，实现优质工程目标的关键。在施工中，结合本工程特点，我公司成立土建安装一体的项目班子，做好各工种、各协作单位统筹安排，密切配合，优质高效地完成施工任务。一、土建与安装配合1、土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系相互之间半成品的保护与最终工程质量的优劣，土建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。2、施工各阶段当土建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合格的时间差、空间差（即流水段步距），防止发生冲突，影响工程进度和质量。3、土建单位和安装单位密切配合搞好预埋件，预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇筑混凝土时，不能碰坏、损伤预埋件。4、设备基础及留洞由土建施工，安装配合检查、验收、设备基础末达到强度的70％时，不得安装设备，基础尺寸的留洞，由土建施工，安装复查，土建向安装办理基础、预留洞交接记录。125施工配合 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计5、安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护已装好的机电设备和卫生器具、采暖、消防、通风管道设备，不得随意损坏和污染。6、安装单位同土建单位密切配合，在不影响进度的前提下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直，水平运输工具，加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。7、安装施工人员不得随意在建筑物楼板、墙板上打洞，因物殊原因需剔凿破坏建物时，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，经土建部门同意后方可打洞，涉及结构的重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术部以及设计院的同意，不可擅自行事。8、安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成口的保护，不得随意搬动已安好的管道、线路、开关、阀门。未交工的厕所、卫生间禁止使用。9、混凝土养护作业时不得利用已安好的下水管排泥浆，不得随意取走预留着管口的管堵，互相保护尊重对方的劳动成果。一、施工单位与建设单位和监理单位的配合1、尽量为建设单位提供便利，满足建设单位提出的各类要求。2、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，进货计划由项目部提出。3、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。4、甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。5、甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。125施工配合 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、安装各工种之间的配合1、管道、电气安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解管路的布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以使给其他工种创造施工条件。2、隔热保温施工。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。3、油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先打底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。4、设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。5、设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。125施工配合 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章工程质量保证体系和技术措施“单位工程一次交验合格率100%”是我公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际质量管理标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GB/T19001-2000（idtISO9001:2000）标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。一、质量目标质量目标：响应招标文件。确保“合格”。二、质量保证体系我公司已通过ISO9001质量标准认证,并按照GB/T19001-2000（idtISO9001：2000）,标准建立了质量体系,结合公司实际形成文件并加以贯彻执行,确保所交付的工程符合规范、设计和合同的要求。质量体系文件1、制定了保证质量管理的文件《质量手册》，它阐明了公司对工程施工质量方针、政策及其体系。2、《质量方针及体系细则》阐明了工程施工质量具体操作细则，对各部门如何实施及其详细办法，做到了有章可循。3、《质量记录表》记录了质量体系运行的过程。质量体系运行程序1、公司公司各部门、项目部认真理解和学习质量管理体系文件，并有效实施。接受公司内部质量体系的检查及外审认证、年审及复审，确保公司质量体系的有效运行。136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、所有与质量有关的人员都应认真学习、理解、掌握与各自岗位工作相关的各种程序、标准、规定、规程的要求，约束自己的质量活动。质量计划针对本工程特点，制定与质量体系相适应的质量计划：1、编制施工组织设计及相应的管理文件；2、确定适合本项目的控制手段，如：设备的检测、施工过程、人员安排及技能等；一、组织措施1、在投标阶段,我们已将该工程列为我公司的重点工程。选派具备施工经验丰富的项目经理担任该工程的项目经理,选派技术经验丰富的工程师担任技术负责人,并且组建以项目经理为核心的优秀项目班子。详见质量保证体系图。136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计甘肃省永靖古典建筑工程总公司企业质量保证体系图业主代表工程项目部项目经理：技术负责人：技术质量组生产计划组技术和资料试验质量安全设备动力财务材料劳资生产计划2、建立现场质量管理小组。项目部质量保证体系图项目经理项目技术负责人试验室材料员质量组生产技术组136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计施工员、工长作业班长3、质量信息传递网项目经理技术负责人材料员安全员质检员技术员施工员施工班组4、实行质量保证体系,推行全面质量管理（1）、推行全面质量管理,在施工过程中实行全过程、全方位管理,一切管理都要以工程质量为中心。坚持自检、互检、交接检,并做好记录,定期进行评定、评比。（2）、实行定人定岗,质量挂牌管理制度,质量责任落实到人,挂牌上岗,严格执行奖优罚劣。（3）、136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计对于施工中遇到的质量疑难问题,设定专题,成立有技术人员参加以生产工人骨干为主的QC小组,用人、机、料、法、环对其进行攻关研究,使质量难题消除在施工过程中。企业质量控制图136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计质量保证体系经济保证质检保证技术保证组织保证思想保证质量管理质量管理领导小组制定质量控制计划工艺标准经济责任百年大计质量第一预防为主下道工序是用户用实际行动和数据说明实行奖优罚劣执行标准化及偏差定期检查质量严控原材料标准施工技术指导交底各工种上岗前培训掌握施工规范要求质量设计推广样板施工中实行三检制质量小组QC小组分工负责提高质量意识经济管理质量岗位责任制增强施工技术素质提高工程质量确保工程质量136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、技术措施技术、质量交底原则技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容,交底必须采用书面形式,具体可分如下几个方面:1、项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习,内部进行自审，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。施工前，由项目技术负责人对项目施工人员进行总体技术交底，对分部分项特殊过程还应进行专门的交底。2、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则,各分管工种负责人(项目经理、施工员、质量安全员)在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签字不上岗。3、技术交底要按分部、分项进行交底。内容包括：设计图纸具体要求；施工方案实施的具体技术措施及施工方法；土建与其它专业交叉作业的协作关系及注意事项；各工种之间协作与工序交接质量标准；设计要求；规范、规程、工艺标准；施工质量标准及检验方法；隐蔽工程记录、验收时间及标准；成品保护项目、办法与制度、施工安全技术措施。单位工程分部分项工程的验收评定。检验批质量应符合：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据，质量检查记录。检验批的质量验收记录由项目专业质量员填写，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业质量员进行验收；并填写相应检验批质量验收记录。136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计分项工程质量应符合：分项所包含的检验批均应符合合格质量的规定。分项所包含的检验批的质量验收记录完整。分项工程质量由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业技术负责人等进行验收，并填写该分项工程质量验收记录。分部或子分部工程质量应符合：分部或子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。分部或子分部工程质量由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并填写相应记录。项目验收由建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位参加的对项目的共同验收。验收记录由施工单位填写、验收结论由监理单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写。项目工程质量应符合：单位工程所含分部或子分部的工程质量均验收合格；质量控制资料完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。通过QC活动，解决质量中存在的问题。技术复核、隐蔽工程验收为避免发生较大的差错，在分项工程正式施工前，应对重要项目进行复查、校核。136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方法,严把质量关,发现问题及时处理,认真作好复核记录。工程技术复核内容表分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位、标高基础与主体模板内部清理工作、湿润情况、砼标号、基础性质、位置、标高尺寸、轴线、尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置、模板砌砖体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格、皮数杆、砂浆配合比其它主要管道、暖气、上下水、电气的变、配电位置、电缆沟位置、标高等隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、建设单位代表一起检查验收,确认符合设计及规范要求,并在隐蔽验收报告签字后,方可进行下道工序,如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理,然后进行二次隐蔽,直到符合设计及规范要求,方可进行下道工序。工程隐蔽验收内容表分部分项检验验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、接头型式、尺寸埋件数量、位置、规格及代用情况、钢筋支架详图、钢筋复试单号防水工程卫生间涂膜，屋面卷材防水施工阶段砼浇筑制度1、项目经理负责填写砼浇筑的申请单，汇同技术负责人、施工员检查准备工作。2、签发申请单的条件有：136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（1）、模板、钢筋及支架质量是否符合规定及合格；（2）、模板支撑系统是否完毕；（3）、技术复核、隐蔽工程验收是否确认签字；（4）、施工机具准备是否就绪正常运转。材料质量检查进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告；对材料或半成品进场坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度；材料按要求的数量批次进行取样复试，合格后方可进行下一施工工序；对于推广的新材料，必须进行技术鉴定，制定质量标准及操作工艺；为保证砼、砂浆材料配合比的准确，严格定期检查计量器具的准确性；管道管材应根据设计要求选用，坚持“四验”；外购材料按质量体系文件规定，进行合格供应商验评制度，并在供货中进行跟踪。材料员及时做好各项纪录。施工技术资料管理技术资料必须与工程施工进度同步进行，按分部分项工程分专业、项目、类别及时归档整理。施工技术资料管理要做到：资料整理的及时性、完整性、准确性、真实性、可靠性；资料管理手续的完全性、竣工资料移交的及时性。136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、质量检测与评定在施工过程中对工程的检测和试验是控制质量的首要手段，已确保工程质量达到既定目标。1、确保计量器具设备100％的完好率。2、试验人员负责在施工现场原材料见证取样送样、砼坍落度测定、砂石含水率、含泥量测定、砼及砂浆试块留置、配合比等送至试验室进行检测。3、质量检测与评定流程图：工程观感质量评定核定质量保证资料组织预验评定工程达到竣工要求工程负责人自检基础主体分阶段验收技术负责人整理技术资料质量员整理统计分项工程评定班组自检施工员技术员随检试验检验报告隐蔽工程验收工序交接验收质量员验收填评定表公司组织技术、质量、生产等部门检验评定工程负责人组织分部工程质量评定工程负责人组织分项工程质量评定当地工程质量监督或上级部门核定等级公司技术质量科核定等级专职质量员核定等级136质量保证体系和技术措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章工程质量通病的预防措施一、土建工程质量通病的预防措施土方、防水、砌体工程质量通病及预防见一览表（1）钢筋、模板、砼工程质量通病及预防见一览表（1）～(2)装饰工程质量通病及预防见一览表（3）～(6)商品砼工程质量通病及预防见一览表（7）158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计消除质量通病一览表（1）项目通病表现产生原因防止措施土方工程室外散水、积水裂缝、沉降回填前基础中的积水淤泥杂物等未处理干净。回填土的密实度未达到设计要求。回填前，将坑中积水排净，淤泥松土杂物清理干净。分层夯实，含水率接近最佳含水率。卷材防水工程卷材起鼓出现漏水卷材防水层粘结不实、不牢，找平层含水率较高。卷材收头、收口处没有钉牢。找坡太小，甚至有倒坡现象。找平层应干燥，冷底子油涂刷均匀，杂物清理干净。卷材收口处应钉设牢固，木条木砖应防腐处理。严格按照设计要求做好找坡。砌体工程砖缝砂浆不饱满砂浆强度不稳定水泥砂浆和易性差。用于砖砌墙，使砂浆早期脱水。铺灰过长，砌筑速度跟不上。材料计量不准确。塑化材料或微沫剂掺量过多。搅拌不匀，顺序颠倒。使用时间过长。掺用水泥用量5-10%的粉煤灰改善砂浆和易性。严禁用干砖砌筑，浇水湿润。建立计量制度，加强对计量工具的校核、维修。用机械搅拌，分二次搅拌。按需搅拌，当班用完。钢筋绑扎上下钢筋搭接不上绑扎节点松扣固定钢筋措施不可靠，发生位移。浇筑砼时被振动器或其它机具碰歪撞斜没有及时校正。1.绑扎铁丝太硬或粗细不当，绑扣形式不正确。在伸出钢筋的根部加一道扫地箍，如发生位移应校正后再浇筑砼。浇筑砼时，应注意不碰钢筋，在浇筑过程中应有专人随时检查及时校正。1.一般绑扎，12以下钢筋用22#铁丝，12以上钢筋用20#铁丝，绑扎时要选用多种形式绑扎。钢筋焊接烧伤未焊透或夹渣带电金属与钢筋引起电弧。地线与钢筋接触不良、不牢。焊条直径选择不合理。焊接电流过大。焊接速度过大。避免带电金属于钢筋相碰。保证地线与钢筋接触良好。合理选择直径。焊接电流不宜过大。焊接速度适当放慢。消除质量通病一览表（2）158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计项目通病表现产生原因防止措施模板工程漏浆、砼不密实或麻面没按模板设计图支模。模板修整、清理不好。拆模过早。严格按模板要求支模。加强模板修整、清理工作。严格控制拆模时间。砼工程施工缝砼结合不好，有缝隙夹杂漏浆1.没有按规范要求设施工缝。钢筋垫块位移或太小，甚至漏放。浇筑部位缺浆或模板严重漏浆。钢筋太密。砼施工缝表面应凿毛且用水洗干净，充分湿润，用同强度等级水泥砂浆进行接浆，再浇筑砼浇筑前检查砼垫块和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。对于钢筋过密处，应选配适当石子。为防止钢筋位移，严禁振捣钢筋。保护层砼要振捣密实，并堵好模板缝隙。内墙面面砖空鼓、脱落分格缝不匀，墙面不平整基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大。面砖粘贴不饱满，勾缝不严。没有排砖，分格。各部位放线贴灰饼不够，控制点不够。面砖尺寸偏差大，施工中没有选择。墙面平整面砖清洗干净，用水浸泡后方可使用。粘贴砂饱满。施工前根据设计图纸和实际情况，确定在砖铺贴厚度和排砖模数。面砖使用前进行挑选。水泥砂浆地面地面起砂空鼓裂纹地面不平漏压倒泛水水泥过期，标号不够，搅拌不均匀，水灰比掌握不够，压光不适时。基层清理不干净，没洒水湿润，涂水泥浆与铺灰间隔时间太长。铺灰后边角，管根刮杠不到头，搓平不到边。坡度没有找准。水泥应符合材质要求严格控制水灰比。基层清理干净，湿润铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层厚度。施工操作时认真操作。面层施工前检查泛水坡度，以施工冲筋找好泛水。消除质量通病一览表（3）项目通病表现产生原因防止措施158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计地砖地面地面标高错误泛水过小或倒坡地面不平面层空鼓黑边楼板上层标高超高防水层过厚，保护层过厚。地漏安装过高。砖的厚度不匀，铺砖没有敲平。基层清理不干净，未浇水。早期上人外力振动。不足砖不切割小条铺贴，用砂浆修补。认真校对标高，控制各层厚度，防止超高。地漏标高要正确，找坡时要检查，做好射筋。选好砖。基层清理要认真。加强早期管理与养护。按规矩进行砖块的切割铺贴。抹灰工程门框与门洞粉刷交接处踢脚板上口等出现空鼓裂缝情况抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。原材料质量不好。基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩面在留的混合砂浆上。抹灰前挂线，做灰饼冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋。将基层表面残渣污垢，隔离剂油污等事先清除干净。在基层表面刷素水泥底浆一道，素水泥浆用1：3乳胶水拌合。抹灰前两天浇水。门窗框两边填塞严密，砂浆具有良好的和易性。原材料墙体底层大浆强度有时过高，且每次抹灰厚度不能大于8mm，中层抹灰分若干次抹平，前一次抹灰7-8成干后，再涂抹后一层。挂线找垂直和贴灰饼，灰饼间隔1.5-2mm一个。冲筋宽度为10，厚度与灰饼相平。抹阴阳角时用方尺检查角的方正。油漆玻油漆流坠油漆中加稀释剂太多，涂刷太厚，施工环境温度过底。选用优良的材料和适合的稀释剂，涂刷物体表面清除干净。选择适当的施工环境，适宜的油漆粘度每次涂刷不能太厚，工具及操作方法得当。消除质量通病一览表（4）项目通病表现产生原因防止措施158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计油漆玻油灰棱角不规矩八字见角，表面不光滑。1.油灰不太软，太硬或有杂质。2.操作技术不佳，油灰刀插放。根据施工环境温度不同，选择适当，无质油灰。油灰刀从一个角插入油灰中，向刮成，可反复修整。外墙面抹灰1.空鼓、裂缝基层处里不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不均匀影响底层砂浆与基层的粘结性能。一次抹灰太厚或各层抹灰跟的太紧。夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填充堵严，砼表面凸出较大的地方要事先踢平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角，应先刷一道107胶：水等于1：4的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补，加气砼墙面缺棱掉角和板缝处宜先刷掺水泥重量20%的107胶的素水泥浆一道，再用1：1：6混合砂浆修补抹平。基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸收足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮械刮平，搓抹时沙浆还很潮湿柔软为宜。表面较光滑的砼墙面和加气砼墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层。以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块壮等因素，避免空鼓裂缝。室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒脚等），高度较高为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩干裂，一般都应设计分格缝。夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰，罩面成活后第二天应进行浇水养护，并坚持养护七天以上。消除质量通病一览表（5）项目通病表现产生原因防止措施外158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计墙面抹灰接槎有明显抹纹、色泽不匀分格缝不宜不平，缺棱错缝墙面没有分格或分格太大抹灰留槎位置不正确，罩面灰压光操作方法不当，砂浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底层浇水不匀。没有拉通线，统一在底灰上弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。抹面层时要注意接槎部位操作，避免发生高低不平，色泽不一致等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尺方法操作。室外抹灰面积较大，罩面抹纹不宜压光，尤其在阳光下观看，稍微有些抹纹就很明显影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面。用木抹搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，不然表面会出现色泽深浅不一致毛纹等问题。分格条使用前要在水中泡透。水平分格条一般应粘在水平线下左侧，以便于检查其准确度；竖向分格条一般应粘在垂直，防止发生错缝，不平现象。分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时，在水平线处应先抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后，就可起出的分格条，两侧可抹成45度，如当时不罩面的，应抹陡一些成60度坡，待水泥砂浆达到一定的强度后才能起出。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。消除质量通病一览表（6）项次焊接缺陷消除措施158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计电渣压力焊接头缺陷与消除措施轴线偏移矫直钢筋端部；正确安装夹具和钢筋；避免过大的挤压力；及时修理或更换夹具。弯折矫直钢筋端部；注意安装与扶持上钢筋；避免焊后过快卸夹具；修理或更换夹具。咬边减小焊接电流；缩短焊接时间；注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位。未焊接增大焊接电源；避免焊接时间过程；检修夹具，确保下钢筋下送自如。焊包不匀钢筋端面力求平整；填装焊剂尽量均匀；延长焊接时间，适当增加溶化量。气孔按规定要求烘焙焊剂；消除钢筋焊接部位的铁锈；确保焊缝在焊剂中合适埋入深度。烧伤钢筋导电部位除净铁锈；尽量加紧钢筋。焊包下滑彻底封堵焊剂罐的漏孔；避免焊后过快回收焊剂。消除质量通病一览表（7）158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计序号通病表现产生原因防治措施及处理方法l蜂窝(混凝土结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿)(1)混凝土配合比不当，或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。(2)混凝土搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实。(3)下料不当或下料过高未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。(7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土，造成水泥浆流失防治措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确；混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m时设串筒或溜槽；浇灌分层下料，分层捣固。防止漏振；模板缝堵塞严密，浇灌中，随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部在下部浇完间歇1～1.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。处理方法：小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，洗刷干净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或浇灌混凝土封闭后，讲行水泥压浆处理2麻面(混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点)(1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。(3)模板拼缝不严，局部漏浆。(4))模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板黏结造成麻面。(5)防治措施：模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌混凝土前，模板浇水充分湿润，模板缝隙，用油毡纸、腻子等堵严；选用长效的模板隔离剂：涂刷均匀，不得漏刷；混凝土分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。处理方法:表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点3孔洞(混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露)(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土。(2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆又未进行振捣。(3)混凝土一次下料过多过厚、下料过高，振动器振动不到，形成松散孔洞。(4)混凝土内掉人工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住防治措施：在钢筋密集处及复杂部位。采用高一标号的细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞。两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有黏土块、模板工具等杂物掉人混凝土内，及时清除干净。处理方法：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实4露筋(混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结裸露在结构构件表面)(1)浇灌混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。(2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。(3)混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。(5)158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计木模板未浇水湿润，吸水黏结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋防治措施：浇灌混凝土，保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查；钢筋密集时，选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确并有良好的和易性；浇灌高度超过2m，用串简或溜槽进行下料，以防止离析；模板充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣时严禁撞击钢筋在钢筋密集处，可采用刀片或振动棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正；保护层混凝土要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。处理方法：表面露筋：刷洗干净后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂浆，将充满露筋部位抹平；露筋较深：凿去薄弱混凝土和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实5缝隙、夹层(混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土)(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。(2))施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。(3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、未清除或未清除干净。(4)底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣防治措施：认真按有关要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m设串筒或溜槽；接缝处浇灌前先浇50～100mm厚原配合比无石子砂浆，或100～150mm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。处理方法：缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理6缺棱掉角(结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则，棱角有缺陷(1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低；或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时棱角被粘掉。(2)施工时气温低且过早拆除侧面非承重模板。(3)拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。(4)模板未涂刷隔离剂，或隔离剂涂刷不均防治措施：木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，混凝土具有1.2MPa以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角；运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。处理方法：缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用l：2或1：2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计7表面不平整(混凝土表面凸凹不平，或板厚薄不一，表面不平)(1)混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。(2)模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉。(3)混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕严格按施工要求操作，灌筑混凝土后，根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板有足够的强度、刚度和稳定性，支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防浸水，以保证不发生下沉；在浇灌混凝土时，加强检查；混凝土强度达到1.2N/mm2以上，方可在已浇结构上走动8强度不够，均质性差(同批混凝土试块的抗压强度抗压强度平均值低于设计要求-强度等级)(1)水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不准确(2)混凝土配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比增大。(3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌和不匀。(4)冬期施工，拆模过早或早期受冻。(5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏防治措施：水泥有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等符合要求；严格控制混凝土配合比，保证计量准确；混凝土按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止混凝土早期受冻，冬期施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40％以上，始可遭受冻结，按施工规定要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。处理方法：当混凝土强度偏低，可用非破损方法(如回弹仪法、超声波法)来测定结构混凝土实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相加固或补强措施。158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、安装工程消除质量通病的预防措施给水管道安装质量通病及预防室内地下给水管道1管道渗漏或断裂管道安装完毕进行防腐隐蔽前，必须按设计要求和规范规定，做水压试验，并认真检查埋地管道变径处不宜选用管补心。严禁将管道铺设在冻土或未经处理的松土上管道试压后及时排空管腔内存水，防止冬季管内存水冻裂管道管道接口必须按本标准接口工艺施工回填土时，严格按本标准回填土工艺施工，防止损坏管道2管道堵塞管道安装前将管腔内杂物清理干净及时、牢固地封闭管道临时敞口处3立管甩头不准管道甩头的标高及坐标经核对准确后，及时将管道固定牢靠，防止在其他工种施工时被碰撞或挤压而位移施工前结合编制的施工方案，全面安排管道的敷设位置，关键部位的管道甩头尺寸应详细计算确定管道的安装要注意土建施工中有关尺寸的变动情况，发现问题及时解决室内给水立管管道1管道堵塞管道安装前要将管腔内杂物、毛刺等清理干净管道安装中对临时间断的敞口处要及时封堵严密，不使污杂物落入管内2板孔堵眼不良在楼板上打眼时，应用錾子、手锤打眼，不可用大锤打爆破眼。并在安装管道前将空心板板孔堵好封堵板孔的模板应支平、支严、支牢、浇水，并认真将细石混凝土捣实抹平3立管坐标超差在楼板上打凿或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜因承得墙体影响管道坐标时，可采用冷弯或用弯头调整立管中心。因隔断墙影响管道坐标时，应扒掉墙体重砌立管安装前，应再次复核立管甩头与室内墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计4立管渗漏安装立管时应严格按本标准接口工艺施工，确保接口质量按设计要求和规范规定，做系统的水压试验，并认真检查室内给水横支管管道1管道渗漏管道接口应严格按本标准施工工艺规定施工当系统安装完毕管道隐蔽前，必须按设计要求或规范规定做水压试验，并认真检查管道横支管应有坡度，试压后要排空管内存水，防止冬季将管道及管件冻裂2管道堵塞管材使用前应将管腔内污杂物清理干净，管道接口应严格按本标准施工工艺进行施工，并防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴等管道施工的临时间断敞口处，应注意及时封堵，防止掉入灰浆等污杂物3管道结露施工前要认真审核施工图，对可能产生结露处而设计未要求时，应提出做防露处理对设计有防露要求的管道，应按设计要求的防露措施和材料认真做防露处理室内水表1水表处壳边缘距墙内表面过近，过远按规范规定的要求，对表位进行调整或更换管段2水表距地面标高与设计要求不符按地面实际标高，对水表安装标高进行调整3水表前后直线管段长度不符合规范规定对设计不合理的要在图纸会审时解决；管路施工安装不合要求时，应对管路进行调整4螺纹连接接口处，油麻不净施工安装时，应将多余油麻随时进行清理干净5螺纹连接中螺纹根部的外露螺纹无防腐处理螺纹连接中其螺纹根部应留出外露螺纹并进行防腐处理消火栓1消火栓箱进深短（小于240mm），消火栓口无法朝外采用进深长（240mm）的消火栓箱，安装时消火栓口必须栓口朝外2消火栓阀门中心标高不准确，接口处油麻不净安装消火栓箱时，对标高要核对无误，安装后随手将接口处多余油麻清理干净3箱内水龙头摆放不整齐应按规范规定折挂或盘卷4消火栓箱保护不善，污染严重，开关困难加强对消防设施的保护与管理，对有碍使用的应及时维护与修理158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计水压试验1给水试验压力一律采用0.6MPa对不同的给水管道和工作压力，应采用不同的试验压力2压降ΔP≯Ps10%应按规范中规定进行ΔP≯0.05MPa冲水试验1以系统水压试验后的泄水代替管路系统的冲洗试验在系统水压试验后与交付使用之前，再单独进行一次管路系统供水冲洗2无详细冲洗记录应按冲洗试验表内规定如实填写排水管道质量通病及预防室内地下排水管道1管道渗漏或断裂、脱口（1）地下管道安装完必须做灌水试验，并认真检查（2）管道及管道支座严禁设在冻土或未经处理的松土上（3）承插管道水泥接口必须捻口，严禁用水泥砂浆抹口（4）灌水试验完毕后及时放净管内存水，施工中及冬季对管道应有有效保护措施（5）搞好工序交接，制定防护管道的要求和措施（6）回填土时严格按回填土施工工艺要求施工，防止造成管道位移，脱口或管道破裂2管道堵塞（1）管道安装前清净管内污物，清除管内多肉及毛刺（2）施工中管道临时敞口及施工完管道各甩头、管口必须及时用有效措施加以临时牢固的封闭（3）管道标高及坡度要严格按图纸要求或规范规定施工（4）管道接口时要严格按接口工艺进行接口，严防接口材料漏入管内（5）施工中不得使用90度直角三通及正十字四通，要用45度管件3甩头坐标不正标高超差（1）管道铺设前和栋号技术负责人核对土建给出的有关墙体、轴线和地平标高线的准确性（2）各预制管铺设完互相接口前再次复核各甩头的坐标一标高是否符合要求（3）各甩头定位前，施工人员除掌握地平标高线和墙轴线外，还要掌握各墙体及抹灰厚度，有无设计变更等（4）卫生器具甩头的坐标与标高应认真结合实际采用的卫生器具的规格、型号、几何尺寸等来确定158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计室内排水立管道1管道堵塞（1）管道安装时要清净管内污物、毛刺，施工接口时要严格遵守接口工艺，防止接口材料落入管内（2）立管上各敞口在施工中要及时堵严，严格定时检查，不使污物、异物落入管内（3）施工中不使用正90度三通、四通等直通管件。并保证设计坡度2立管周围楼板眼堵塞不佳（1）在楼板上打眼时，应用钻眼成孔不可用大锤凿打，并应保证板孔直径，安管前堵好空心板板孔（2）堵楼板眼时应支严、支平模板、浇水，认真将细石混凝土灌严实平整3立管坐标超差（1）在楼板上打眼或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜（2）承重墙影响立管按坐标敷设时，应在该层楼板上用短管或弯管调整立管中心；隔断墙影响安装立管时，应将墙体扒掉重砌（3）立管施工前应再次核对再次核对地下管道的立管甩头坐标和室内墙壁装饰层的厚度，以利及时调整立管中心位置室内排水横支管道1管道渗漏（1）管道安装前应认真做好外观检查，严防管子有裂纹、砂眼等残损（2）管道接口应严格按本标准接口工艺进行2管道堵塞（1）管道的坡向应严格按设计要求或规范规定施工（2）管道接口时要严防灰、泥等异物落入管内，不采用正90度三角、弯头等管件连接（3）管道安装前应认真清除管内污物，施工中临时敞口应及时封闭，设专人复查3管道结露（1）认真审核图纸，对可能结露又影响使用的管道，应做防露处理（2）设计有防露要求的管道必须按设计要求的防露措施和材料认真做防露处理4穿墙、楼板管道周围孔洞堵塞不严（1）穿凿墙体，楼板无条件钻眼时，应用手锤均匀用力凿打，不可用大锤击打（2）安装管道前先堵好楼板孔眼周围的空心板孔，楼板的孔眼不应过大（3）堵眼时必须先支模板用细石混凝土灌堵；严禁用砖、石堵塞孔眼和抹砂浆等草率作法。楼板孔洞应用大于楼板设计强度等级的细石混凝土认真灌堵灌水试验1灌水不及时（1）必须坚持不经灌水试验不得隐蔽（2）不经灌水试验，严禁进行下一道工序158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2灌水检查人员不全应参加检查的有关人员不能参加时，不得进行灌水试验3灌水试验记录填写不及时不完整（1）试验记录应由专人填写（2）技术部门应对有关资料进行定期检查通水试验1卫生器具下排水管周围渗漏，通水试验没有发现（1）通水试验时应将卫生器具的给水开启至水量最大且保证连续排放后再进行检查（2）全系统排水试验全部完毕后，再从1#排水立管系统开始进行全面复检2使用时发现排水不畅通，通水试验时没有发现（1）通水试验应保证给水系统处于正常给水压力下供水，排水点的排水量达到设计的最大量（2）通水试验时应保证给水、供水点的开启数量不低于排水系统总供水点的1/3（3）严格按顶层、底层的供水点必须全部开启，中间最多每隔两层开启一层供水点的原则进行通水试验卫生器具安装质量通病及预防地漏1倒泛水做成地面渗漏标高不准，地面倒流水（1）准确计算好安装标高，把住楼板灌混凝土前的复核关2地漏周围漏水（2）严格按要求将地漏周围灌严，督促土建施工时，确保楼地面坡度低位水箱坐便器1冲洗管上、下接口处渗漏（1）水箱与坐便器中心线应一致，确保冲洗管正、竖直，不歪扭（2）锁紧螺母，压盖处垫入胶圈时应进行检查，确保胶圈无损坏（3）拧牢压盖，但不应用力过猛，造成破裂2坐便器与低水箱中心线不一致造成冲洗管歪扭（1）水箱的预栽木砖要根据已核对好位置的坐便器排水管甩头中心线和水箱上的固定孔确定埋设位置（2）坐便器和低水箱安装固定时，要严格按事先划出的统一中心线调准位置158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3坐便器与低位水箱坐标或标高超出允许偏差（1）坐便器安装预栽木砖前要根据图纸要求和经与土建人员落实的室内+0.00线，认真核对坐便器排水管伸头的位置与标高，不合格的必须修整到合格为止（2）预栽的木砖不得高出墙、地装饰面（3）坐便器与低位水箱的安装固定宜在卫生间的墙、地饰面层完成后进行4器具安装松动，水平及垂直度超差（1）预栽木砖必须平整、牢固（2）安装固定器具时，木螺钉应垫上铅垫，拧紧拧牢（3）器具安装固定前，应和土建人员协调，把不平整的墙、地饰面修理平整（4）固定器具时应用水平尺和线坠把器具调平调直再固定高位水箱蹲式大便器1水封存水弯管与排水管接口漏水保证水封存水弯管插入排水管有足够的深度，认真做好接口处理，且须经检查合格后方准填埋隐蔽2水封存水弯管承口接口漏水应使便器排水口中心对正水封存水弯承口中心；承口内油灰腻子饱满，便器排出口压入水封存水弯管承口后，应牢靠地固定大便器，严禁出现松动或位移现象，否则应取下大便器重新填油灰腻子压入承口，将内外抹实刮平3胶皮碗接头漏水选用合格的胶皮腕，冲洗管对正便器进水口，用14号钢线错开拧孔，且不少于两道挂斗式小便器1小便器标高超差坐标不准（1）预栽木砖前和土建技术人员认真核实水平标高和间墙墙线的准确性，墙上划出的小便器安装垂直中心线和水平中心线必须准确（2）安装小便器时应将标高、坐标和平整度复核准确后再用木螺钉固定2反水弯脱落漏水（1）安装水封存水弯时上承口内周必须用油灰填实、填严，下插口和排水管甩头间必须用油灰、石棉绳填实、填牢（2）作好工序交接，定好成品防护措施，反水弯安装后不得碰撞、扭动158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3角型阀冲洗管漏水或不正（1）角型阀出水杆上压盖处必须垫上完好的胶圈并拧紧（2）对给水管道甩头位置和标高的复核必须认真，连接用镀锌短管尺寸要度量准确洗脸盆1坐标或标高不准（1）栽木砖前要认真核对水平标高线、隔墙线、安装中心线和高度水平线的准确性（2）洗脸盆与支架实物组合时，所量尺寸必须准确，木砖位置准确（3）安装支架时核实好尺寸再固定2冷热水管道或水嘴相互位置安装颠倒要认真核对给水甩头的位置，安装管道水嘴，必须符合上热下冷、面向方向、左热右冷的原则3管道接口或反水弯脱、落漏水（1）管道丝扣要符合质量要求，应加油麻填料（2）安装时要使用与管径相匹配的管钳（3）水封存水弯上承口要加油灰，下插口加油灰石棉绳填实堵牢（4）安装后须防止碰撞、扭动存水弯4洗脸盆不平整、松动（1）安装洗脸盆时认真做外观检查，对翘曲不平及不合格品不予使用（2）支架固定时要用水平尺进行平整核对（3）支架栽牢固，支架上有固定器具或卡件时要认真加以紧固采暖系统安装质量通病及预防测绘定位1水平干管的坡度不一致（1）水平找线时须绷直（2）拉线中有塌腰的地方要补钉钎子（3）支架未栽牢前不能拆除拉线2立管不垂直要根据设计要求进行实地吊线定位，如设计与实际有出入，以测绘图为准3散热器支管未作坡度测绘过程中，第一次得出散热器回水管下部横管长是未加坡度值的尺寸，应加横管长的坡度值才是测绘加工长度158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计4管道距墙尺寸不符合规定（1）土建应当给出准确的装修面的厚度尺寸（2）测绘时要严格掌握和扣除管道距墙的间距管道预制加工1管道断口后带飞翅使用砂轮锯片断管后应该铣口2丝头加工后缺扣（1）套丝时，要按规定板数套成，不可一板套成（2）套丝时，必须加润滑3管道局部凹陷（1）调直时，锤击用力不能过大，更不可锤击太集中，用力应适中（2）调直时，若管道弯曲过死时严禁用锤击，应采用加热调直4管道上阀门被顶坏管子的外螺纹长度应比阀门上的内螺纹长度短1～2扣。其他接口管子外螺纹长度也应比所连接的内螺纹稍短点。套丝扣时，应先量准尺寸室内供暖管道安装1连续立管上下对正，不垂直（1）楼板洞预留要准。找正剔洞时要吊线，并应测位定点（2）支管尺寸应准，丝头角度要正，不可推、拉立管2立管倾斜有弯（1）送回水横干管上的立管甩头要准确（2）立、支管预制时，必须与测绘的加工草图一致。下料时，准确地扣除管件所占的实长（3）注意各种规格的管件、阀件与管道连接时松紧程度的差异。按规定加工管子丝扣3采暖管道冻裂（1）严防管道堵塞（2）严格遵设计坡度。停运时管内水可排除（3）试压后立即排队管中积水4试压或通暖试调时，管道被堵（1）预留管口应当及时安装临时堵，防止掉进杂物（2）管道安装时，必须检查管膛5套管露出墙板下和墙的装饰面（1）套管下料要准确，钢套管穿立管时应焊架铁固定（2）穿间隔墙时，堵缝隙前先将套管套齐、找平、找准158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计6管道坡度不均匀（1）若必须安装导管后方开焊口，焊接后必须调直（2）吊卡松紧要一致（3）立管卡子验收前必须全部紧固（4）灯叉弯不平（5）未调直的管道不可安装7麻头未清理干净丝扣接头安装完当即清理干净8明装管道焊接弯头处的外径不一致压制弯头与管道的外径不一致，故采用太制弯头时，必须考虑其外径与管道相同长翼60型散热器组对与安装1散热器不热或冷热不均（1）严格按设计施工，严防倒坡（2）施工中认真检查管口，清除管内污物（3）若用砂子加热煨弯后，将管内积砂清理干净。断管时注意清理干净留在管内的飞刺或残渣。管道上断口时要避免在管内留下铁渣，并将临时堵口焊牢。试水时，注意从排污口排队污物2散热器安装后松动（1）托架散热器两腿不平时，垫平、垫牢（2）托钩安装后未达到强度不能安装暖气片（3）栽托钩时，洞深、水泥砂浆强度等级应符合规定（4）要严防其他工种把暖气片当脚凳踩踏，或用作承重架3散热器安装位置不一致、不稳固（1）地面标高，每层要一致（2）埋设钩子及固定卡的砂浆达到强度后方能安装散热器（3）钩子与散热器接触牢固柱型、M132型散热器组对1散热器安装位置不一致，高低不平、不稳（1）锉、锯、垫散热器不可过多（2）地面装饰施工后方允许安装散热器（3）埋设托钩、固定卡的砂浆达到强度后方可安装散热器（4）散热器托钩、卡子安装时，必须拉线158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计与安装2散热器安装后松动（1）散热器安装后，严防将散热器当脚凳踩踏或用作承重架（2）托钩、固定卡、找架施工时，应严格按程序进行操作3散热器安装后不热或冷热不均（1）散热器组装前要认真请理在其上附着的污物和除锈（2）组对后和试压后严防掉进污物堵塞腔腹圆翼型散热器安装散热器松动（1）挂钩完全达到强度后才安散热器（2）散热器安装后，散热器安装后，严禁当作支承物承重钢串片闭式对流散热器安装散热器肋片松动、翘曲（1）散热器进场必须进行检查、验收，凡稍有缺陷的肋片均应纠正处理后再安装（2）凡无法处理的不合格产品应退回厂家或进行更换板型扁管型散热器安装1板面图形受损、污染（1）交工前才脱去保护膜（2）运输过程中，板面垫上软物，防止刮伤2安装后漏水安装前，要严格进行水压试验，合格后，方可安装辐射板安装安装后漏水（1）严格进行压力试验后，方进行安装（2）试压不合格，经焊接修补、紧固或作其他修理后重新试压158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计减压器安装疏水器不通畅（1）应检查排污口是否堵塞，打开丝扣冲洗（2）打开疏水器后面的放水阀膨胀水箱安装1运行时，系统压力过高或系统中水减少，发生倒空，使系统上部无水认真检查膨胀管，若安装有阀门立即卸下，重新连接2运行时，循环水泵吸水管附近产生负压认真检查膨胀管是否按设计规定连接在恒压点上水位试验运行时接口漏水（1）试压时，未严格按规定程序进行。系统内有空气，指针摆动极大，以指针摆动上限为标准进行验收，但实际未达到规定压力，这是一种错误作法应严格制止（2）不能抽某个分环路分系统试压代替全系统试压（3）采暖设备安装前先进行试压（4）将接口有渗漏的划上记号后，落实到具体人负责，认真进行返修后，重新进行试压冲洗1用水冲洗达不到洁净程序用水冲洗时，应以管内可能达到的和允许达到的最大流量或不小于1.5m/s的流速进行2蒸汽冲洗时排出管脱落排气管须设置牢固支架，以承受吹洗过程中的反作用力，保证吹洗质量158质量通病的预防措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章施工安全保证措施一、保证安全组织措施我公司已取得GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证证书，我公司严格按照安全管理体系及程序文件执行，现场实行全封闭管理，防止闲杂人员进入施工场地造成人身伤亡。1、安全管理目标:安全事故频率降低在2‰以内,杜绝重大伤亡事故。2、建立健全各级部门安全生产责任制,坚持贯彻“安全第一、预防为主”的方针,实行层层安全责任制,明确操作人员、管理人员及领导干部安全责任制。严格执行安全操作规程。3、建立完善以项目经理为首的安全生产领导小组。有组织、有领导地开展安全生产管理活动,承担组织领导安全生产的责任。组员由现场管理人员及生产班组长、民工队长、组长,每月开展二次安全检查活动,发现问题,立即整改。4、建立二级安全交底责任制。根据建筑安装工人安全技术操作规程要求,结合公司有关安全规定及章程,工人进场前,先进行一次有关建筑物结构、现场周围环境、安全操作规程等有关规定的教育活动。在每道工序操作之前,由项目部组织施工员、专职质安员对操作班组进行分部分项书面和口头安全技术交底,并进行抽查和操作过程中的检查,做到安全生产纵向到底,横向到边,人人负责。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计5、建立安全制度落实责任制。安全检查的主要内容有:查思想、查管理、查制度、查作业面、查隐患。查整改落实，检查的主要形式：有普遍检查、专业检查、季节性检查。着重做好日常工作中的三检查,即作业前检查、作业中检查、作业后检查,做到安全生产以予防为主,如进入现场必须戴安全帽,高空临边作业必须系安全带等。6、建立安全保证体系，成立安全领导小组，及时管理、及时检查。杜绝安全隐患。安全管理组织机构图项目经理技术负责人安全管理小组项目部质安科　　　　　项目部安全监察工程师施工队专职安全员185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计安全保证体系框图安全保证体系制度保证经济保证组织保证思想保证　　　　　　　　　　提高全员意识各项安全生产制度承包责任制成立安全领导小组　　　　　　　　施工技术安质科　奖罚分明　　　　　　　　　　　　　　安质室　　　　　　　　　　　　安全总结评比制度月季年安全检查制度各工种安全生产制度安全为了生产安全第一经济兑现工班、工种安全检查员　　　　　　　　　　　　　总目标：杜绝重大伤亡事故，消灭因工死亡事故，年重伤率控制在0.4‰以下，严防高空坠落、火灾、水灾和交通等各类事故发生185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、安全管理及安全检查制度1、安全管理制度(1)、对专业性较性的项目，脚手架、吊篮施工必须编制专项安全施工组织设计：(具体见后专项施工设计及验算)(2)、分部分项工程安全交底制度对分项工程必须有书面安全技术交底及记录，并履行交底签字手续。(3)、安全检查制度制定每周一次的安全检查制度，要有安全检查记录，对查出的事故隐患整顿，做到定代、定时间、定措施。(4)、安全教育制度进入施工现场的操作人员必须进行三级安全教育，建立班前安全活动制度，并有安全活动记录。(5)、特种作业人员持证人岗制度所有特种作业人员，必须持证上岗，不得使用未经培训特种作业的人员操作。(6)、施工现场必须要有安全警示标志。(7)、建立安全生产岗位责任制，认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针，制定各工种安全技术操作规程。(8)、制定安全管理目标，文明施工目标，对安全责任目标分解到施工班组，落实到个人。2、安全技术交底制度185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(1)、由项目经理、技术负责人对新进场人员进行工程概况安全防护、工程进度以及建筑常识教育，并有学习人员履行签字手续。(2)、施工员对新进场人员进行入场教育，包括劳动纪律学习、公司劳动制度、劳保制度、各工种操作规程等学习，并有学习人员登记签字手续。(3)、施工员依工程进度对班进行分部分项安全技术交底，交底内容全面，有针对性，可操作性强。并有全部受教育者签字。(4)、利用宣传栏、板报、标语等及时组织学习有关安全通报、通讯、扩大交流，并对“三违”人员通报批评。(5)、悬挂标志牌，用以警示。3、定期安全检查制度项目部为了安全生产，消除事故隐患，减少事故损失和造成不良影响，制定强硬的安全检查制度，对查出的隐患必须定人、定期整改，整改完成后由施工员负责及时进行复查达到合格，对出现违章作业、违犯劳动纪律和打架斗殴制造事端的行为作严肃处理。为确保安全生产、文明施工，特制定本制度。(1)、积极配合上级部门的检查，并做好安全检查记录。(2)、每隔两周星期五由项目经理组织进行安全生产、文明施工检查，为加强安全管理与防护提供依据。(3)、验证各专业工长，班前、班后及跟班检查情况一、保证安全施工的管理措施1、安全管理(1)、安全生产责任制185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计各级领导、部门及相关人员严格执行公司关于安全责任制的规定，企业全体职工都应牢固树立“安全生产、人人有责”的思想观念，执行“安全第一，预防为主”的安全生产，落实好安全生产岗位责任制，并认真考核；落实好各种安全技术规程。该工程配备专职安全员一人，负责工程项目安全管理工作，项目经理确保单位工程安全达标及经济承包合同的安全生产指标。(2)、目标管理根据公司确定的安全管理目标，该工程确保安全检查达到“创建省级文明工地”(检查得分应在80分以上)。伤亡控制指标是防止重伤事故发生，杜绝死亡事故、重大机械事故。一般事故频率控制在3％以内。落实考核办法，对责任目标按承包协议进行考核，实行奖罚制度。(3)、施工组织设计在施工组织设计中要制定全面、针对性强的安全措施，落实实施。专业性强的项目，单独编制专项安全施工组织措施，如施工用电、物料提升机等。(4)、分部(分项)工程安全技术交底各分部(分项)工程安全技术交底要全面，针对性要强，交底后履行书面签字手续。(5)、公司确定了安全检查定期检查制度，公司每月20～25日对各项目经理部进行安全检查。项目经理部每周组织一次安全检查，班组坚持每天进行班前安全活动，安全检查要做好记录。检查出的隐患要定人、定时间、定措施整改。(6)、安全教育185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计坚持安全教育制度，对新进场工人进行三级安全教育，组织学习本工种安全操作规程，提高人的安全素质，增强防范能力，做到特种作业持证上岗。变换工种时要及时进行安全教育。施工管理人员及专职安全员按规定进行年度培训及考核。(7)、班前安全活动建立班前安全活动制度，班前安全活动必须有记录。(8)、特种作业持证上岗从事特种作业人员必须是经特种作业培训人员，并持证上岗。(9)、工伤事故处理发生伤亡事故后，应立即报告领导，填表并及时上报。重伤或重大伤亡事故，应立即将事故概况报告企业主管部门、行业安全管理部门和当地劳动、公安、人民检察院及工会。事故的调查处理，坚持“三不放过”的原则，按时下列步骤进行：①迅速抢救伤员并保护好事故现场；②组织调查组；③现场勘察；④分析事故原因、确定事故发生；⑤根据事故分析的原因，制定防止类似事故发生的措施；⑥写出调查报告；⑦事故的审查并结案。(10)、安全标志施工现场在醒目的地方挂设安全标志。安全标志要严格按照总平面图布置，以便查遗补缺。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、“三宝”、“四口”防护(1)、进入施工现场必须戴安全帽，从事高空作业人员必须系好安全带，使用的安全帽，安全带必须是经劳动部门批准，有生产许可证的厂家生产的合格产品。(2)、主体结构采用双排脚手架施工，脚手架外侧用密目网封闭，材质必须符合要求，应有产品生产许可证，质量检验合格证及检测复试合格证、并取得建筑安全监督管理部门准用证。(3)、在建筑物四周设安全通道，建筑物入口处设防护棚，安全通道及防护棚用钢管搭设，棚顶板设双层50厚木板，间距不小于60cm。(4)、物料提升机入口处设防防护栏及工具式可开关的安全防护门。楼层临边设高度不小于1.2m的防护栏杆，楼梯口设临时护栏及栏杆，高度不小于0.9m。3、施工用电(1)、本工程要求编制临时用电施工组织设计，采用TN～S系统，按设计进行线路布置。配电线路必须按规定设置，闸具、熔断器参数与设备容量相匹配，用电设备和配电箱金属外壳都必须连接专用的保护零线，工作零线和保护零线不可混用。(2)、开关箱要“一机、一箱、一闸、一保护”，箱内无杂物。开关箱、配电箱内严禁动力、照明混用，严禁用其他金属丝代替熔丝。(3)、配电箱制作要有防雨措施，门锁齐全，有色标，统一编号。(4)、电工要做好钢管脚手架、外用电梯、塔吊等防雷接地及设备的接零保护，严禁接地、接零混接。(5)、直埋电缆做好保护及线路标记，以防损坏。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计4、起重吊装起重吊装作业要有公司审批的施工方案，司机、起重工必须持证上岗，起重作业时严禁进入警戒线。5、物料提升机物料提升机，吊篮必须有安全装置，并经检查试验后方可使用。吊篮地面出入口应搭设防护棚，每层卸料口应设防护门。6、塔吊(1)、塔吊基础应按塔吊原厂设计施工，并办理验收手续，取得安全主管单位发给的准用证。(2)、塔吊的安全装置必须齐全、灵敏、可靠，吊钩滚筒必须有保险装置。钢丝绳符合标准要求。(3)、塔吊司机、指挥起重工持证上岗，指挥应按规程使用技术语言和通讯装置等联络信号。(4)、塔吊应有单独配电箱，并配漏电保护器。(5)、严格执行“十不吊”，不违章作业。(6)、塔吊安装完毕后，必须经过有关部门验收合格、手续齐全后，方可使用。7、施工机具(1)、各种施工机械进场安装后，由安装单位主持验收合格，办理手续后方可使用。(2)、各种机械接零、漏电保护器必须齐全，均要有可靠的防雨措施。(3)、严格按照标准要求设备“一机、一箱、一闸一保护”185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计，按操作规程操作，机操工持证上岗。各类机械必须定期检查、保养，保证安全操作、正常使用。一、分部分项工程安全技术措施1、模板施工安全技术措施(1)、模板施工人员在高空作业必须系带安全带，戴安全帽。(2)、安装与拆除3.6m以上的模板应搭设脚手架，设防护栏杆，且不亦在上下同一垂直面上操作。(3)、遇六级以上大风时，应停止室外作业，雨后应及时清扫施工现场，不滑时再进行工作。(4)、模板安装时上下须有人接应，模板及配件应随装拆隧运送，严禁从高处掷下，拆顶模时应单块拆下，严禁整块撬下。高处拆模时应有专人指挥，并在不安全范围内暂停人员过往。(5)、不得在脚手架上堆放大批模板等材料。(6)、支撑、牵扛等不得搭在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑拉杆等应设在1.8m高以上。(7)、支拆模过程中应将活动的模板、牵杆、支撑等物品妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。(8)、拆除模板应使用长撬棍，人不能站在正拆除的模板上，在拆除整块定型平台模板时，拆模人员要站在门窗口外拉支撑，防止模板突然全部掉下伤人。2、砼施工安全技术措施(1)、浇灌混凝土前，必须先检查模板支撑的稳定情况。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(2)、振动器电源线必须完好，供电电缆线一般不得有接头，如有接头要经常检查接头处的绝缘情况。收、拉线时不论有电或无电，手不得触摸接头，也不能拉或在锐利的物体上拖拉。开关箱所配漏电保护器灵敏可靠，作业人员穿戴绝缘手套和胶鞋。(3)、浇灌柱混凝土时，必须搭设操作平台，严禁站在模板和支撑上操作。(4)、夜间浇筑混凝土时，必须有足够的照明设备。3、钢筋工程安全技术措施(1)、多人运送钢筋，起、落、转、停动作必须一致，人工上下传递不得在同一直线上，严禁将钢筋集中堆放在模板或脚手架上，在结构内的钢筋要分散堆放。(2)、绑扎墙板钢筋要配有1m高凳供操作使用，严禁攀登骨架上下。不准将木料、钢管、钢模板穿在钢筋网作为立人板。(3)、吊运钢筋时，必须规格统一，长短一致，捆扎牢固，并将捆重通知起重指挥和塔吊司机。4、砌筑工程安全技术措施(1)、超过胸部以上的墙面、不得继续砌筑、必须及时搭设好简易脚手架、不准用不稳定的物体在脚手板面垫高工作，在同一块脚手板上操作不应超过2人。(2)、吊盘吊运砌块时不得超载，吊运过程中要经常检查。(3)、手推车运输砖或砌块时，两车前后距离，平道上不应小于2m。(4)、从砖或砌块堆垛上取砖或砌块时，要先取高处后取低处防止垛倒砸人。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(5)、堆放在楼板上的砖或砌块的质量，不得超过楼板设计允许荷载。5、装饰工程安全技术措施(1)、脚手架必须牢固，操作层铺满脚手板，安全网张挂必须齐全严密。严禁探头板，不准小横杆或脚手板支设在门窗上。(2)、高处作业必须站在脚手板上操作，禁止垫高或站在钢管、栏板、窗扇等部位作业。工具、材料必须放置稳妥，防止坠落伤人。(3)、作业人员必须由通道口爬梯上下，严禁攀登脚手架、窗口等部位上下。(4)、不准随意拆除斩断脚手架与建筑物的拉结措施，不准随意拆除脚手架的安全措施，如防碍施工必须经施工员批准后方能拆除妨碍部位，在邻近部位采取相应措施。(5)、使用的高凳、脚手架必须平稳牢固，严禁站在栏板上作业。6、安装工程施工安全措施(1)、设备、管道起吊时，严禁人员在被吊设备、管道下方、设备、管道上严禁站人。(2)、应检查设备、管道内、上表面有无重物、以防起吊时，坠物伤人。(3)、对于较长设备、管道、起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段设备、管道法兰受力大面造成设备、管道变形。(4)、抬到支架上的设备、管道应及时安装，不能放置太久。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(5)、对于暂时不安装的孔洞不要提前打开，暂停施工时，应加盖板，以防坠人、物事故发生。(6)、使用梯子不得缺挡，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。(7)、施工现场的所有施工用电，全部采用三相五线制的有关要求拉设，凡现场的施工机具，均按规定进行零接地，并对各配电箱进行上门上锁，由专人管理。保证施工用电方面的正常使用，及时填写检查记录。7、脚手架施工安全措施(1)、组织相关管理人员和操作班组认真严格按施工组织设计所制定的工艺流程、操作规程要求进行搭设、升降和拆除工作。(2)、认真学习架子工安全操作规程，每搭设好一步架子，进行一次检查，并及时落实整改措施。脚手架搭设完成后，应会通有关各方进行检查验收，如实填写好验收表。(3)、在施工过程中，高空作业须系好安全带，严禁洒后作业，不得在架体上嬉戏、吵闹、闲逛，严禁往架子下抛掷任何物件。(4)、严禁拆卸脚手架上的任何一个扣件或螺栓，严禁在脚手架上堆放模板、扣件管、方钢管、电焊机等物。(5)、脚手架拆除前，须进行全面检查加固，在清除架体内一切杂物后，方可进行拆除施工。(6)、在架体拆除过程中，必须认真做到一步一清，一杆一清，绝不允许分立面拆除和上、下两部同时拆除。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(7)、所有杆件、扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件或两杆同时拆除输送至地面。所有竹笆，应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。(8)、脚手架拆至地面，应及时清理、分类，所有杆件等材料，应按分类堆放整齐。(9)、如遇强风、雪雨等特殊气候，不得进行脚手架的拆除施工。夜间不允许实施拆除施工。实施拆除作业班组进入现场后，先进行检查加固松动部位，清除架体内垃圾及各种物体至楼层内，严禁直接高处抛掷。8、应急准备与应急措施(1)、应急准备①应急小组责任分配表职务应急职责组长现场总指挥副组长现场指挥、具体负责现场的治安保卫组员具体负责消防及其它伤害的急救工作组员应急小故的原因调查②应急小组人员的培训：由副组长负责定期组织应急小组成员进行消防、急救、治安保卫具体工作培训，并且做好培训记录，对于特殊性的还要组织模拟演练和试验。③应急器具：185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（a）、现场有10个灭火器，分别存放在车库、木工棚、门卫室，具体的使用由副组长负责，并且有专人使用。（b）、现场有急救医疗箱一个，担架两个，具体由专人保管和使用。(2)、应急响应：①联系电话：消防：119急救：120匪警：110②应急联络方式：（a）、发生火灾：应急时向项目部应急小组消防负责人联系，接到火警后，要积极组织现场人员用灭火器具进行救火，并且由消防负责人及时拨打119报警，然后逐级向上汇报求救。现场的保卫负责人立即组织保卫人员，疏散人员和保护现场；最后由消防负责人负责将现场的受伤人员就地抢救，或就近送往医院进行救治，事故处理完以后由应急小组成员负责调查事故的原因，并且填写“事故记录报告”。（b）、发生中毒、中暑及各类人员伤害：由急救专人负责，利用现场急救器材，进行现场急救，并与120急救中心联系，尽快就近送往医院进行抢救治疗，遇有各类人员伤害情况时，由小组成员负责向组长汇报，事后由负责人调查事故原因，并且填写“事故记录报告”。（c）、发生匪盗：具体由副组长负责保护现场和制止盗窃，并且要及时向组长汇报，事后由小组成员负责调查，并写出相应的调查报告，报上级领导部门。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（d）、遇到突然停电：具体由副组长负责，组织电工检查各用电设备的工作状态，并立即切断所有工作设备电源，并且要向现场工作人员说明突然停电的原因，和需要做的弥补工作，事后由小组成员负责做好停电记录。应急小组的成员对潜在的事故、事件或紧急情况，做好应急准备，一旦发生便可及时做出响应，以便预防或减少可能伴随的有害影响。一、职业安全卫生防护措施1、安全帽(1)、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。(2)、正确使用安全帽并扣好帽带。(3)、不准把安全帽抛、扔或坐、垫。(4)、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。2、安全带(1)、安全带须经有关部门检验合格方能使用。(2)、安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。(3)、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。(4)、安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。(5)、安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。3、安全网(1)、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。(2)、网宽不小于3m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为450。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(3)、立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼缝严密，空隙不大于10cm。4、预留洞口(1)、边长或直径在20～50cm的洞口，可直接利用钢筋网或固定盖板防护，固定其位置，防止移位。(2)、50～150cm的洞口，可利用凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20cm的，要另外加密。(3)、150cm以上的洞口，四周应设Φ48钢管护栏，洞口下张安全平网，护栏高1m设两道水平杆。(4)、预制构件的洞口(包括缺件临时形成的洞口)，参照上述规定防护或架设脚手架板、满铺竹笆，固定防护。5、底层通道口固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。6、临边防护措施临边防护直接关系到建筑工人的人身安全，具体防护措施如下：(1)、外窗洞口用竹笆子或密目网封闭，防止砂浆垃圾等杂物从窗洞处高空坠落。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(2)、在施工现场内，针对不安全因素，对进出建筑物的主要人行通道，出入口处各设(4×6m)，砼搅拌机设(12×10m)，砂浆机设(6×8m)，现场入口通道处均搭设双层安全防护隔离棚。一、职业安全卫生施工方案1、施工安全用电方案(1)、支线架设①配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。②支线绝缘好，无老化、破损和漏电。③支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。④过道电线可采用硬质护套管理地并作标记。⑤室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。(2)、现场照明①一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。②照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拉或绑在脚手架上。③照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。④室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安全高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。(3)、架空线185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计①架空线必须架设在专用电杆(水泥杆、木杆)上，严禁架设在树或脚手架上。②架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距、档距等应符合架空线路要求，其电杆板离地2.5m以上应加绝缘子。③架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。(4)、电箱(配电箱、开关箱)①电箱应有门、锁、色标和统一编号。②电箱内有开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。③电箱安装高度和绝缘材料均应符合规定。④电箱内应设总漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进分极配合。⑤配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。⑥配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负何相匹配。⑦金属外壳电箱应作接地或接零保护。⑧开关箱与用电设备实行一机一闸一保护。⑨同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。(5)、接地接零①接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48m2185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计，一组2根接地体之间间距不小于2.5mm，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。②橡皮线中黑色或绿／黑双色线作为接地线。与电气设备相连接地或接零截面最小不能低于2.5mm2：多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。③电杆转角、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。(6)、变配电装置①高压露天变压器间的面积不小于3m×3m，围墙高度不低于3.5m，场地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。②配电间面积应不小于3m×3m。单列配电柜(板)通道；正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。③配电间必须符合“四防一通”的要求。④变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。(7)、施工现场的所有施工用电，全部采用三相五线制的有关要求拉设，凡现场的施工机具，均按规定进行接零接地，并对各配电箱进行上门上锁，由专人管理。保证施工用电方面的正常使用，及时填写检查记录。一、施工机具安全防护方案1、搅拌机(1)、必须搭设防雨作栅，机体安装坚实平稳。(2)、各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(3)、操作人员应持证上岗操作。(4)、必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。(5)、搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。(6)、搅拌机拉铲必须使用安全电压。(7)、搅拌机筒体防护棚齐全，出料应配备圆盘式手转盘。2、木工平(压)刨(1)、外露传动部位必须装有防护装置。(2)、刨面必须有靠山。(3)、平刨设有刀刃处必须设防护手防护装置。(4)、压刨设有刀口防回弹装置。(5)、必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。3、木工圆锯(1)、传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙。(2)、圆锯要设松口刀(分料器)。(3)、操作必须使用单向电动开关。(4)、要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。4、手持电动具(1)、必须单独安装漏电保护器。(2)、防护罩齐全有效。(3)、外壳必须有效接地或接零。(4)、橡胶电线不得破损。5、电焊机(1)、有可靠的防雨措施。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(2)、一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。(3)、有良好的接地或接零保护措施。(4)、配电不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。6、乙炔发生器(1)、距明火距离应大于10m。(2)、必须装有回火防止器。(3)、应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。7、气瓶(1)、各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天暴晒。(2)、乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。(3)、乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。(4)、皮管应用夹头紧固。(5)、操作人员应持有效证上岗操作。8、水泵(1)、电源线不得破损。(2)、有良好的接零保护装置。(3)、应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。一、防火安全方案1、工地建立防火责任制，职责明确。安规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。3、重点部位(危险仓库、油漆间、木库、木工间等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。4、建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。5、一般建筑各楼层、非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。6、焊割作业应严格执行“十不挠”及压力容器使用规定。7、危险器押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须培训和审证，做到持有效证上岗。一、安全施工专项计算l、现浇平台模板的安全承载力计算2、吊篮荷载计算现浇平台模板的安全承载力计算现浇楼板模板支撑体系受力计算1、荷载计算本工程现浇板，采用φ4.8×3.5碗扣式钢管支撑体系，现浇板厚按250mm计算，砼0.25m3185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计／m，重625kg／m2。平板胶合板及模板自重力700N／m2钢管支架自重力350N／m2平板新浇砼自重力6250N／m2。施工活荷载2500N／m2累计上述荷载P=9800n／m22、立杆计算钢管立杆间距a=1.2米，b=1.5米，每区格面积A=a×b=1.2×1.5=1.8m2每根立杆随的荷载为N=A·P=1.8×9800=17640使用φ4．8×3．5钢管截面面积A=489mm2钢管回转半径各立杆间布置双向水平支撑，上下二道，水平撑最大竖向间距为L=1500mm，并每间适当布置垂直剪力撑。(1)、按强度计算立杆的受压应力满足要求(2)、按稳定性计算立杆的受压应力长细片查表185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计满足要求。吊篮荷载计算1、计算荷载取值根据现场荷载试验要求，吊篮挂架单篮所承恒载取800Kg，吊篮自重取500Kg，施工荷载取500Kg。风荷及其它不利荷载忽略不计。即总荷G=800+500+500=1800Kg=1.8t2、吊篮架体设计吊篮荷重Gl=1800÷4=450Kg／m吊篮加宽1.Om每榀桁架荷载G2=450／2=224Kg／m=2250N／m内力及截面验算：上弦弯矩Mnax=1／8G2L2=1/8×2250×1.8=893N·mφ48×3.5mm钢管截面系数W=5075mm3δ=Mmax／W=893×103／5075=177N／mm2吊篮架体满足要求。3、地锚吊环设计验算地锚吊环伞φ22钢筋，每个吊篮由两根挑梁支承，故每个吊篮为2个吊环承受。吊环钢筋拉应力185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计δ=9800×G／n·Ag=9800×1.8／4×380=11.6N／mm2L50N／mm2φ22吊环满足要求(注：Ag—个吊环的钢筋面积，G—实验时总荷载，n—吊环截面个数)。地锚固深度h=600mmF=πdh·jb=3.14×22×600×2.5=103620N=10573Kg>G／2=1800／2=900Kg地锚锚固满足要求。4、工字钢挑梁验算(1)、抗弯强度验算：单根梁挑出大端(屋面端挑按1.9m算)弯矩最大值Mmax=9000G·L／2=9800×1.8×103×1.9／2=16.76×106N·mm故δ=Mmax／νω=16.76×106／1.05×77×103=207Mmm2L(f)＝215N／mm2(2)、抗剪强度验算抗弯强度满足要求单根梁根部剪力γ9800G／2=9800X1.80／2=8820N查表工字钢Ix—惯性矩Sx—面积矩Ix／Sx=12.0cmd=5.5mm=0.55cmd—腹板厚度I=v·Sx／Ixd=8820／12.0X0.55=1336N／cm2=13.36N／mm2L(fv)＝125N／mm2185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计抗剪强度亦满足要求。5、钢丝绳验算(按φ12.5考虑)吊篮由两根钢丝绳悬挂，故一根钢丝绳所承受重量为T=G／2=1.8=900kg据有关规范数据φ12.5钢丝绳破断力总和为9730Kg其单根破断拉力F=0.85×9730=8270.5Kg单根钢丝绳安全系数为n=F／T=8270.5／900=9．2>(n)=8(8为钢丝绳最小要求安全系数)，故应选φ14钢丝绳，故吊篮悬挂钢丝绳满足安全系数要求。185施工安全保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章工期保证措施一、组织管理措施1、领导班子配置配备强有力的高素质项目管理班子，项目经理全面负责工程质量、工期和经济效益，对履行合同条款负有直接责任。2、施工进度管理强化计划管理，制定切实可行、有明确控制目标的施工网络计划，并随施工进度的变化，及时对网络计划进行调整。3、制定奖罚制度分阶段制定目标责任状，用经济手段对管理人员、施工班组进行经济奖罚，增强施工人员的工期意识。4、抓紧施工工期，提高劳动生产率从施工开始，采取全气候施工，干满时间，占满空间。5、成立保证工期领导小组。6、以总工期为基础制定详细周密的施工进度计划编制各级统筹施工网络计划。在施工总进度计划的基础上,按年、月、旬分别制订详细的作业计划,确保工程有机地控制在统筹计划之内。7、计划先行、准备先作189工期保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计随着工程进度的发展,各种原材料、成品、半成品,以及机械设备、劳动力等都是影响工程进度的重要因素,因此,为不影响工程进度,必须提前准确地提供各种计划,并且落实可靠,如某一项计划拖延,有可调节的时间余地,不至于对工程总进度造成太大的影响。8、分段流水、立体交叉按本程的特点,本项目组织木工及钢筋工、砼工实行流水作业,使有限的工作面得到充分利用,且完全按科学的等节拍流水进行。9、认真研究、组织学习针对特殊部位、重要部位及新型施工工艺,首先由项目部施工人员组织学习,研究透彻,掌握要领,然后组织工人学习,使其能准确地操作,达到熟练掌握。保证施工过程顺利进行,不耽误工期。10、严格自检,质量过关针对每一道工序的施工过程,质量员、施工员严把质量关。发现问题及时纠正,使质量隐患消除在萌芽状态,不要等木已成舟,造成大面积返工,势必会造成部分工人窝工,影响工程有序地进行。11、工期承包,严格奖罚每月月初,根据月进度计划,向各班组下发当月任务单。在施工过程中,施工人员为其创造好工作面,使施工班组有信心、有责任完成当月任务。月底结算时,按完成程度奖罚。12、工程款做到专项专用项目部设专用帐户，保证工程款做到专项专用。在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。一、技术措施1、严格按规范、规程、作业指导书要求施工，避免因质量问题返工而造成工期延误。189工期保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、在施工中采用如整层整浇，钢筋机械连接等新技术、新工艺、提高机械化装备，加快施工进度。3、垂直运输采用塔吊、输送泵、施工升降机提高运输效率。4、现场结构中采用竹胶合板模板、碗扣式脚手架等新型模板体系；运用早拆原理，进一步细化梁板、模板设计，解决模板早拆问题，加快模板周转，减少投入，提高工效，降低劳动强度，同时又能提高工程质量，达到加快工期的目的。一、劳动力保证措施1、合理分配劳动力，在公司劳动力的统筹安排上，优先考虑该工程的劳动力。2、对生产工人执行大包任务单。对保证工期和质量的生产班组或外包工队，按定额工日给予工期奖和质量奖，标准质量奖2元／工日，工期奖1元／工日，对签发的大任务单完不成的，不予发放。3、对外包工队实行分档支付结算款。视工期质量的好坏，按不同的百分比进行付款，为调动积极性，对特别突出的外包工队在以上付款的基础上增加10％左右。4、严格考勤制度。对于出全勤的职工给予奖励，奖励根据具体情况定。对于违反劳动纪律的缺勤者，在未作出深刻检查认识和处理前不予安排工作。并视情节轻重予以公开书面检查和下浮月薪工资2～4档（50～100元）三至六个月。凡弄虚作假考勤不实的责任者也予以下浮月薪工资2档，检举揭发者给予上浮2档月薪工资奖励。5、根据流水段的划分，将生产工人合理的安置在工作面，进行交叉作业。将工人分成两班作业。以确保按时按质的完成各项工作量。189工期保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计6、准确计算工程量，按工程量所需的工日数合理安排劳动力，使之不产生浪费劳动力的现象。7、为生产工人创造良好的生产环境，做好生产的准备工作，使工人一上操作面，就可展开工作，不产生窝工现象。一、缩短工期措施1、实行流水快速施工法，组织流水施工，以实现缩短工期的目的。2、在砼中掺入早强减水剂，缩短拆模时间，加快施工速度。3、增加劳动力，将操作工人分成两班或三班作业，以延长工作时间，缩短工期。4、与施工班组签定合同，对于分项工程一次成优，施工进度提前的按其提前的程度发给工期奖。5、开展劳动竞赛。比质量、比速度，对于质量好、施工速度快的优胜组给予奖励，以调动生产工人的积极性。6、本工程采用新技术、新工艺、新材料可提高工效、缩短工期、保证质量。189工期保证措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章文明施工、环境保护、消防保卫措施我公司已通过GB/T24001－1996idtISO14001:1996环境管理体系认证证书，对于本工程我公司将严格按照程序文件和《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146－2004）做好现场环境管理工作。搞好现场文明施工、现场环境保护及现场消防保卫是确保本工程能否顺利竣工、创省级文明工地的关键环节。一、现场文明施工措施本工程争创省级文明工地，所以施工现场应整洁、材料堆放有序、做好对外宣传，落实公司关于施工现场文明施工的精神。场容管理1、施工现场周围封闭严密。2、施工现场大门醒目处设置标志牌，其内容如下：工程名称：结构、层数、建筑面积、造价、建设和监理单位。工地管理人员姓名：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员。挂设：施工总平面图和施工进度网络图、安全措施、文明施工措施及经济技术指标计划表。施工区域和生活区域应明确划分，设置标牌，标明场容场貌负责人。项目管理人员一律佩带身份卡，质量员佩带红底、白字袖标，安全员佩带绿底、白字袖标。现场设置质量和安全警示牌。现场周围放置花草，以美化环境。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计施工现场治安保卫组织成立以项目经理为组长，设三名着装统一的专业人员为组员，对现场进行昼夜巡逻，制止闲杂人员进入施工现场，造成伤害，发现有不安全隐患及时向工程负责人汇报进行处理，做好防盗防火准备，有效地做好场内交通疏导。1、工地设门卫值班室，由4人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。2、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，进行安全等方面教育，严防被盗，破坏和治安灾害事故的发生。施工现场文明施工创造良好的施工环境，建立文明施工工地，本工程做以下几方面的工作：1、施工场地入口处进行硬化处理，四周设置排水设施。2、因现场职工人数多，所以设置了大食堂，统一就餐管理，设置垃圾堆放处，修建厕所。3、由项目经理负责，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区。从道路交通，消防器材、材料堆放、垃圾、厕所、厨房、宿舍、火炉等有专人负责，使文明施工保持经常化。4、施工现场必须在醒目处挂设七牌二图。包括：工程概况牌、施工人员概况牌、安全六大纪律牌、十项安全措施牌、安全生产技术牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工平面布置图及工程进度计划网络图。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计5、施工现场管理人员在现场一律佩戴身份证卡。现场施工人员必须戴符合国标的安全帽。6、施工现场应按照施工平面布置图设置各种临时设施，做到场地平整，材料堆放整齐，垃圾及时清理，道路和排水畅通，经常保持场容和场貌的清洁。7、施工现场的用电线路，用电设施的安装使用，必须符合安装规范和安全规程，并按照施工组织，有利文明施工。设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场应设有保证施工安全要求的夜间照明，并采用符合安全的电压，所有设备做好接零接地。施工场地表面硬化处理，浇一层砼。8、进入现场的机械设备必须完好，附件齐全，经安装技术试验和安全检查合格后方可使用，操作人员必须持证上岗，严禁无证人员操作。9、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，消防设备必须进行定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。10、施工现场必须加强安全保卫工作，并采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。建筑产品的成品保护1、严格按施工顺序组织安排生产，避免交叉污染。2、严格执行工艺标准中有关成品保护的规定。3、教育职工爱护自已及他人的劳动成果。4、制订损坏赔偿制度。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、现场消防保卫措施组织措施1、确定一名项目部班子负责人负责消防保卫工作，各施工队实行对项目部班子责任的保卫工作制度，各施工队应接受监督检查，双方要签订责任明确的消防安全协议书。2、各种组织建立例会制度，施工现场每月必须召开一次会议，遇重大问题应随时召开会议，并将会议内容、决定及时填入会议纪要。3、施工现场必须配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。义务消防队每季度组织学习或训练不少于2小时，义务消防队驻场。消防保卫措施1、现场设立消火栓，并设昼夜的明显标志。库房及木工房等重点防火部位，每处布置不少于4具5kg干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。2、易燃物品库门前设烟火警告标志，严格领料制度，照明线路安装符合防火要求。3、电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再动工。4、施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点。5、建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。油类、气类等易燃物，下班时带出，放回库房。6、乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计，两瓶与用火点使用间距不得小于10m。7、现场大门口设经济民警护场，出入现场必须出示证件。变电室等重点部位设专人管理。8、非施工人员不经工地主管领导批准，不得在现场留宿。9、现场严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。易燃、易爆化学物品管理1、建筑工程冬季施工采用不燃或难燃材料进行保温。2、建筑物内不准作为仓库储存易燃、可燃材料，施工材料按施工进度和作业计划分期分批进退场，并制定可靠的防范措施。3、使用易燃、易爆化学危险品的作业，必须制定防火安全措施和灭火方案，在下达生产任务的同时进行有针对性的书面防火安全技术交底，贯彻“谁施工，谁负责”的原则。4、施工中若采用新型(高分子)材料、新工艺时，领导、技术、材料、消防保卫部门及施工人员进行教育学习，必须按照责任制了解材料的防火性能、规格、配比、运输、保管和使用过程中的消防要求，在不了解时禁止使用。5、易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续，进行易燃、易爆化学物品操作时，应根据施工计划限额领料，禁止在施工程内储存及进行分装与调料。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计6、进行易燃、易爆化学危险品操作时，须保证通风良好，严禁明火及可能产生的火花。施工人员不得携带火柴、打火机等火种进入该场所，不得穿化纤服装。使用易燃、易爆化学危险晶，数量或面积较大或在地下室等通风不良场所操作时，必须采取强制排风措施，防止可燃、易燃气体在局部达到爆炸极限。7、施工场所安装电气设备和照明灯时，采用防爆等级与现场相适应的电气设备和照明灯。8、易燃、易爆化学物品作业禁止与电、气焊等明火作业上下、周围交叉操作。9、施工过程中，要根据易燃、易爆气体挥发程度、比重分别将施工现场周围上下孔洞、地沟、道井等封堵，防止易燃、易爆气体扩散。用火用电管理1、电、气焊工经专门培训，掌握焊割消防安全技术，并经考试合格后，持上岗证进行操作，禁止非焊工进行作业。2、进行电、气焊作业前，必须由现场消防保卫人员或防火负责人指定的专人办理用火审批手续，用火地点变更时，应重新办理用火审批手续，用火证当日有效。3、进行电、气焊作业时，要选择安全地点，认真落实有针对性的防火措施，必须派专人进行监视，随身携带灭火用具。4、乙炔发生器(瓶)、液化石油气瓶与氧气瓶的工作间距不小于5m，乙炔发生器(瓶)、氧气瓶与电、气焊用火地点不得小于10m。5、乙炔发生器(瓶)发生冻结时，不得用明火烘烤。检查漏气时要用肥皂水，禁止用明火试漏。6、氧气瓶、乙炔瓶不得接近热源，夏季不宜在日光下曝晒，搬运时禁止滚动撞击，氧气瓶不得接近油脂。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计7、电、气焊停止作业时，应切断电、气源，焊钳、焊枪使用完，不得放在可燃物上及周围，焊条头不得随便乱扔。8、电气焊禁止与木工、油漆、防水等同时间、同部位、上下交叉作业。遇有5级以上大风时，应停止露天及高空的焊割作业。9、禁止在“严禁明火”的部位及周围进行焊割，禁止焊割未经清洗的可燃气、易燃气、液体及喷漆用过的容器和设备。10、用电管理执行施工现场安全用电实施细则。使用电热器具，必须经过批准设专人负责管理，冬季施工保温，取暖大面积采用电热设备时，应制定详细方案，报消防保卫部门备案。11、施工现场内根据实际情况设置一定数量的吸烟室，贴明显管理要求和标志，配备烟头容器和灭火器材。吸烟应到吸烟室，现场禁止吸烟。12、施工现场禁止使用炉火取暖，在施工程内不许采用炉火保温。临设支搭、料库管理1、临设支搭符合施工组织设计要求，经消防保卫部门批复后支搭。施工现场的生活、加工、仓储、办公区库房与在施工程分开设置。2、油漆稀料、可燃材料库、油漆调料间、茶炉、锅炉、水泵房、食堂烧火间、变配电室、机械(木)加工和修理间等使用不燃材料支搭。3、施工现场采用不燃材料做临设，距高压线水平距离不小于6m。4、在施工程内不宜住人、办公，确实因条件有限，必须在工程内住人、办公、加工等，先制定防火措施，经上一级消防保卫部门批准后方可使用。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计5、在施工程内禁止储存易燃、可燃、易爆材料，施工过程使用的油类、气类易燃物下班时带出，放回库房。6、施工现场内禁止家属及非施工人员居住。7、现金、票证、贵重物品、稀有材料等重点部位，位置选择要适当，房屋、门窗要安全牢固，必须有防护窗栏、防盗门、保险柜、报警器等防护措施。8、露天存放物品分类、分垛，留出必要的防火间距，高压线下方水平距离6m以内不准存放易燃、可燃材料。9、料库内储存物品应分类、分垛，垛与垛、墙、梁、柱留有足够的防火间距并留有主要通道。10、各种材料储存应按其性质、火灾危险程度分类、分库存放，严禁将自燃物品、可燃、易燃气体、液体等危险品与一般物品混存。乙炔瓶与氧气瓶要分开存放。11、料库内照明灯具不应超过60W，禁止使用白炽灯和碘钨灯等高温照明灯具，灯具不应安装在货架、物品上方，开关应设在料库外，料库内不得使用明火并禁止吸烟。12、料库内不准设办公室、休息室，不准住人，禁止用可燃材料搭建隔层、隔墙，严禁进行修理和加工。13、木工房内刨花、锯末等作业下脚料随时处理，以防引起火灾。警卫护场1、施工现场围挡应坚固耐用，其高度不小于2.1m。2、施工现场大门在现场各设一个，宽度分别为8m和lOm。3、施工现场建立门卫出入制度，设置的警卫室统一制作。4、门卫按照3人一岗设置，并注意夜间巡逻。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计5、门卫工作区域内，不准停放车辆及大型物体，任何人不得干扰门卫人员执行任务。6、工程进入装修阶段，配足成品保护人员。7、变、配电室等重点部位设专人管理。一、现场环境保护、环境卫生措施施工现场环境保护、环境卫生措施搞好即降低了大气污染、水污染、噪声污染、粉尘污染的问题，具体实施方法如下：施工现场环保工作计划1、认真学习和贯彻国家、省环境法律法规和本公司环境方针、目标、指标及相关文件要求。2、积极全面地开展环保工作，建立项目部环境管理体系，成立环保领导小组，予以运行控制，定期或不定期监测监控。3、加强环保宣传工作，提高全员环境意识。4、现场采取图片、表扬、评优、奖励等多种形式进行环保宣传，并将环保知识的普及工作落实到每位施工人员身上。5、对上岗的施工人员实行环保达标上岗考试制度，做到凡是上岗人员均通过环保考试。6、现场建立环保义务监督岗制度，保证及时反馈信息，对环保做得不周之处及时提出整改方案，积极改进并完善环保措施。7、根据现场实际情况组织有关技术人员进行环保革新发明，并注意及时宣传推广。8、每月三次进行环保噪声检查，发现问题及时解决。9、实行奖罚、曝光制度，定期奖励。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计10、严格按照施工组织设计中环保措施开展环保工作，其针对性和可操作性要强。施工现场环保工作制度1、积极全面开展工作，加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等部门组成的环保工作领导小组，设立专职环保员一名。2、建立环境管理体系，明确职责、权限。3、建立环保信息网络，加强与当地环保局的联系。4、不定期组织工地的业务人员学习国家、省环境法律法规和本公司环境手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人都了解IS014001环保标准要求和内容。5、认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月3次噪声监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。6、施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念，未通过环保考核者，不得上岗。7、在普及环保知识的同时，不定期的进行环保知识的考核检查，并鼓励环保革新发明活动。防止大气、水、噪声、粉尘污染制度防止大气污染、水污染和、噪声污染的具体制度：1、防止大气污染制度：现场采用液化石油气清洁燃料，严禁熬沥青、烧杂物。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计2、防止施工粉尘污染制度：现场临时道路进行硬化处理，并定期洒水；在现场大门口设置简易洗车装置，对进出现场的运输车辆车轮携带物清洗，做好防遗撒工作；严禁凌空抛撒施工垃圾。3、防止水污染制度：车辆冲洗污水设沉淀池，食堂设置隔油池，定期清掏。4、防止噪声污染制度：混凝土浇筑施工时间尽量控制在6：00～22：00，并采用低频振捣棒，结构施工阶段昼间不超过70分贝，夜间不超过55分贝；对强噪声机械设置封闭工棚，加强教育，使人为噪声减少到最低点；混凝土浇筑如须连续施工，须做好周围居民的工作并向环保局提出书面报告。施工现场环保工作措施1、环境管理体系有效运转，各单位环保员切实做好本职工作，随时进行信息反馈，每月召开例会，由专职环保员总结信息，集体解决落实，保证环境管理体系有效运行，持续改进。2、为防止大气污染，施工现场采取如下具体措施。（1）、职工大灶和茶炉，采用煤气(电)方式，每月进行两次自检。（2）、现场内严禁熬沥青和烧杂物。（3）、每月进行3次烟尘黑度监测。3、为防止施工粉尘污染，现场采取如下具体措施。（1）、工程施工现场采用压型钢板与240厚围墙相结合进行现场围挡，并保证高度在2.1m以上。（2）、对类似水泥的易飞扬细颗料散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖；运输时采用彩条布遮盖或其他方式防止遗撒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛撒，最大限度的减少扬尘。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（3）、对进出现场的车辆，进行严格的清扫，做好防遗撒工作。在土方开挖运输期间，设专人负责清扫车轮，并拍实车上土，对松散易飞扬物采取遮盖。（4）、对临时施工道路进行路面硬化，在干燥多风季节定时洒水。（5）、结构施工中的施工垃圾采用容器吊运至封闭垃圾站，并及时清运。（6）、运输车不得超量运载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其他散装材料不得超过槽帮上沿。4、为防止噪声污染，现场采取如下具体措施：（1）、施工现场倡导文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。采取先进的联系方式，避免如吹口哨的噪声污染。（2）、定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员(包括外包队负责人)定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。（3）、浇筑混凝土时尽量安排在6：00～22：00进行，选用低频振捣棒，结构施工阶段噪声昼间控制在70分贝以下，夜间控制在55分贝以下，并且经常测试。（4）、对强噪声机械如电锯电刨等，使用时须在封闭工棚内，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械；对使用时不能封闭的机械如振捣棒等，严格控制工作时间。（5）、建筑物四周挂降噪声网。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（6）、施工期间，尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、拖铁器及禁止大声喧哗等人为噪声。（7）、每月进行两次噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》(GBl2524—90)。（8）、加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。（9）、会同有关部门和领导及时妥善处理重大扰民问题，详细记录问题及处理结果，必要时及时上报监理和甲方。5、为防止水污染，现场采取如下具体措施：（1）、施工现场道路平整，做到不积水。（2）、对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。（3）、搅拌机和运输车辆冲洗污水、地泵池污水等须设二级沉淀池后，排入市政污水管线或回收供洒水降尘用。（4）、现场内职工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人污水管线。6、做好施工现场环境保护的监督检查工作，每月初、月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工作。202文明施工环保措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章冬、雨季施工措施一、雨季施工措施技术准备雨期到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨施计划，为施工提供技术准备。材料准备序号材料名称单位数量备注1雨衣雨裤套200雨施使用2雨鞋双100雨天使用3污水泵台24塑料布m25005铁锹只100现场准备施工前，整理施工现场，重新修整好由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计施工现场道路进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具人棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。漏点接地保护装置应灵敏有效，雨期施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。雨期施工技术措施1、钢筋工程钢筋堆放场地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250mm，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。2、模板大模板堆放其自稳角要符合要求(750～800)，吊装、运输、装拆、存放，必须稳固可靠。模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。3、现浇混凝土工程本工程主体结构全部采用商品混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。4、二次结构工程209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计填充墙用的陶粒砌块，遇大雨应进行覆盖，防止含水率过大，影响砌筑质量。现场搅拌的陶粒混凝土，应随时测定其原材料的含水率，及时调整施工配合比，保证陶粒混凝土的强度。5、门窗工程木门窗进场后应及时上糙油，入库存放，避免受潮变形。防火门、塑钢窗及五金件等进场后，及时入库，防止锈蚀，影响其使用功能。技术保证措施认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨期施工的要求。各专业工长在雨季施工前应结合本工种雨期施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。严格执行规范和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检。做好雨期施工的中间检查，保证施工各项工作的保证能力达到要求。雨期施工安全措施落实安全生产责任制，做好职责分工，组织进行安全教育。认真组织安全检查，下雨后，要对施工机械、脚手架、塔吊、外用升降机进行全面检查，确保安全的情况下，再进行生产活动。一、冬季施工措施冬期施工的期限划分根据冬施规范JGJ104－97标准第1.0.3条,当室外气温连续5天稳定低于5℃时，即进入冬期施工,当室外气温连续5天高于5℃时,即可解除冬期施工。（日平均气温：指在一天内的2：00、8：00、14：00、20：00时，四次室外气温观测结果的平均值，且指在地面上1.5m范围内、远离热源处测得的。）209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计公司将冬施的期限确定为：“当室外气温出现负温时，进入冬期施工”。冬期施工的准备1、暖棚的平面布置根据项目的现场特点和工程规模，在原水泥库旁搭设一个面积为135m2的暖棚。暖棚用实心机砖围护。棚顶用钢管搭设，上铺竹架板，再盖两层草袋和一层彩条布保温。水泥在使用前运入暖棚存放。暖棚内设面积为15m2、高于地面50cm的温砂炕一个，容积为3m2的加热水箱两个。由于受现场条件限制，石子堆放在暖棚外，上表面覆盖草袋两层。现场内的水管、水龙头均应进行保温处理，水管埋深不小于1m，水龙头处采用玻璃丝布保温。2、冬施工阶段施工进度安排冬季施工为当年11月15日至次年2月28日。3、材料供应计划材料数量材料数量钢材20T无烟煤15T线毯500条火炉10个彩条布1000m2防冻剂3T薄膜800m2钢板5T氯化钠0.2T4、防冻剂的选用冬施砼防冻剂选用RS早强防冻外加剂。主要分部分项工程冬期施工措施1、钢筋工程209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（1）、钢筋加工要按规范操作，在运输、加工过程中要轻拿轻放，以避免造成刻痕，撞击凹陷。（2）、对浇筑完混凝土面的预留钢筋上的混凝土及时清理干净。（3）、冬期钢筋的焊接宜在室内进行。钢筋负温焊接，采用电弧焊焊接方法，且应有防雪挡风措施。当环境温度低于-20℃时不得施焊。（4）、雪天或施工现场风速超过5.4m／s(3级风)焊接时，采用遮蔽措施，钢筋接头及浇筑混凝土前将钢筋上的冰雪冻块清理干净。焊接后冷却的接头不要碰到冰雪。（5）、钢筋冷拉可在负温下进行，温度不宜低于-20℃.，当采用控制应力方法时，冷拉控制应力应较原定应力提高30.0N/mm2。当采用冷拉率方法控制时冷拉率值不变。2、混凝土工程冬期施工本工程采用商品砼，商品砼的配合比，外加剂掺量，砼搅拌、运输等过程的冬期施工方案应由砼供应商提供。（1）、混凝土的浇筑冬期施工，在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。浇筑时砼泵管应进行采取防风、防冻保护措施。冬期振捣砼要机械振捣，振捣要快速，浇筑前应做必要的准备工作，如模板、钢筋和预埋件检查，清除冰雪冻块，浇筑时所有的脚手架，马道的搭设和防滑措施检查，振捣机械和工具的准备等。砼浇筑前宜采用热风机清除冰雪和对钢筋、模板进行预热。提高和控制砼入模温度，考虑到工期的需要，入模温度要高，一般在12～15℃209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计。同时要适当提高砼标号，建议本工程在工期施工期间，梁、板的砼标号同柱砼强度一致。（2）、综合蓄热法和暖棚法养护本工程采用综合蓄热法和暖棚法相结合的养护办法，掺化学外加剂的混凝土浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过暖棚保温延缓混凝土冷却，使混凝土温度降到0℃或设计规定温度前，达到预期要求温度。该方法适用于表面系数M＝5～15，最低气温-18℃（或平均气温-12℃）的全冬期施工，水泥宜选用硅酸盐水泥，或其他R型（早强型）水泥。浇筑砼前应对该结构层的四周用一层彩条布加一层线毯挡风保温，楼层内架起8只汽油火炉，浇筑砼前两小时生火炉保温，保温时持续72小时，暖棚内温度不低于5℃，每天测温4次。平台砼浇筑后用塑料薄膜或彩条布覆盖，然后再覆盖2层线毯或再生棉。3、土方工程正式进入冬施前，基础土方开挖即已完成。因此在冬期施工期间，主要是进行基础结构施工，土方方面只做基础肥槽土方的回填。对其冬期施工质量的保证作如下要求：（1）、填方前清除基底上的冰雪和保温材料，填方边坡表层lm以内，不得采用含有冻土块的土填筑。（2）、回填用土应过50mm筛孔，做到随筛、随拌、随夯、随盖，当气温低于-lO℃时，不宜回填作业。（3）、对基槽及地面工程范围内的回填土，不得采用冻土块或受冻的粘土做回填土料，对其他沟槽部位的回填土，冻土块含量不得超过回填总体积的15％，且冻土块的粒径应小于15cm。209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（4）、结构施工外墙全部采用外防外贴法做防水，底板先采用单面支模浇筑混凝土，外贴法第一步做防水至底板导向墙高度后，砌筑防水保护墙外回填2：8灰土，对拌和灰土的土质中不得含有机杂质、雨雪块及冻土块，人工夯实严格控制分层厚度。（5）、回填宜连续进行并应夯实，以免地基土或已填的土受冻，大面积填方时，要组织平行流水作业或采取其他有效的保温防冻措施。对当天回填的灰土面层采取覆盖阻燃草纤被保温，防止过夜面层冻胀，第二日回填前如有冻结部位必须挖除后重新回填。人工夯实时，每层铺土厚度不超过20cm，夯实厚度为10～15cm。（6）、冬期施工室外平均气温在-5℃以上时，填方高度不受限制，平均气温在-5℃～-10℃时填方高度不宜超过4.5m，平均气温在-ll℃～-15℃时填方高度不宜超过3.5m，平均气温在-16℃～-20℃时填方高度不宜超过2.5m。209冬雨季施工措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章地上、地下管线加固方案一、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形成通知业主工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施，发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。二、施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误工期。三、所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。四、地下管线施工时，管沟基层应分层夯实，设计要求有支座的地下管道，应先施工地下支墩再进行管道施工。五、管沟开挖前，应先核对管道位置、标高是否与原有管道电缆建筑物基础等地下物相碰，核对无误后再进行开挖。六、地下管线穿越道路时，避免设备管口承受外力，管道应采取临时加固措施。七、传动设备配管时，避免设备管口承受外力，管道应采取临时加固措施。八、设备安装时，当利用混凝土梁、柱、钢结构梁做吊点，应核算吊点位置的强度，并进行加固。211地上地下管线加固方案 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计九、现场脚手架、操作平台等临时设施，要安全牢固，并经安全、技术部门的检查、确认。211地上地下管线加固方案 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章成本控制措施一、成本预测施工前进行成本预测，施工过程中严格通过加强成本控制，施工后及时进行成本分析。成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行和分析节约和超支的原因从而挖掘成本的潜力。成本分析每月未进行一次，将本月预算数和实际发生的人工费、材料费、管理费分项对比考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本和实际成本的差异，找出原因，制定调整措施再进入成本循环，使工程成本始终保持在有明确目标的轨迹上。二、制定严格的成本控制指标1、工期指标：按合同要求完成形象进度计划指标并达到工期控制点要求。2、质量指标：按质量控制系列标准分部分项优良率达到90%，中间验收合格率达到100%，实行质量奖惩办法。3、安全指标：安全事故率控制在2‰以内。4、劳动生产率：实行项目承包，层层签定合同，健全承包制度调动职工积极性，使劳动生产率达5万元/人。5、降低成本率按3%控制。6、机械完好率和利用率：充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备完好率95%以上，利用率70%以上。214成本控制措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计7、三材节约指标：以限额领料，每天统计进出料，加强用料管理。三材节约指标：钢材2%，木材2.5%，水泥1.5%。一、具体节约措施1.综合节约措施（1）、回填土尽量用附近的合格土，在现场5km范围内取土，基础施工完工后回填，合理调配土方省工省机械台班。（2）、对工人班组实行限额领料，对施工中的落地灰及时回收，过筛复用。2.钢筋节约措施（1）、增加钢材综合利用效果，钢筋加工向集中加工，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，制作钢杆、穿墙螺栓、预埋件、U型卡等。（2）、施工单位要加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项、错项。（3）、加强对模板、钢架板、钢脚手架杆等周转材料的管理。（4）、钢筋采用电渣压力焊，即保证质量，又提高施工速度，节约时间和成本。3.木材节约措施（1）、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。214成本控制措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（2）、应尽量采取以钢代木、以塑代木等各种形式节约木材，施工中尽量以钢门窗代替木门窗，以钢模板代替木模板，以钢脚步手架代替木脚手架。1.水泥节约措施（1）、应在混凝土搅拌站附近搭设水泥棚，以减小周转中水泥的无形浪费。（2）、零星使用水泥库要有门有锁，专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙码放，离墙不小于10cm，库内地面一般应高于室外地坪30～50cm，在使用时做到先进先出，有散灰及时清理使用。（3）、灌筑混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。（4）、施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。214成本控制措施 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章售后服务及回访保修一、我公司主办人向业主承诺，工程竣工后向业主发放承包范围以内的保修及相关的使用说明及维修联系电话（每天24小时有人接听，在接到住户电话后7天内及时给予维修；如发生紧急抢修事故的，我公司主办人在接到通知后立即到达事故现场抢修）。二、依据我公司的质量方针，我司不仅要争创优质工程，而且要向业主提供满意、优质的服务。为用户创造一个良好的工作环境和生活环境是我公司一贯的服务宗旨。严格按合同条款组建专业回访服务工作，善始善终服务用户。严格按“建筑法”第六十三条规定建筑工程的质量保修制度，维护使用者合法权益。工程交付使用后我们坚持回访服务，通过对交验工程或顾客的回访，了解产品的使用情况和顾客的满意程度，履行事先约定的承诺，满足顾客的使用要求。三、凡我司承建的工程，全面贯彻执行国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程保修办法》。为此，我公司制订了回访保修制度。根据此制度，选择技术精、纪律严并经过专业培训的员工从事回访保修工作。由项目经理具体组织实施，并通过工程质量保修单和监督电话及时反馈信息，解决问题。我公司将本着“热情服务、一切为用户着想”的宗旨，尽最大的努力为用户服务，使之满意。（一）、我公司主办人对竣工工程的回访进行监督管理，并编制年度竣工项目回访计划。（二）、生产经理负责制订竣工工程的调研和保修措施计划。（三）、项目部负责制定回访保修，并组织实施。217售后服务及回访保修 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计（四）、保修期限：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，确定本工程质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为本工程的合理使用年限50年；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；4、电缆管线、给排水管道，设备安装工程为2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期，供冷期。（五）、质量保修完成后，由建设单位组织验收。（六）、回访步骤：交付使用后对用户进行回访，并填写《竣工项目保修、反馈记录》。1、由项目经理组织项目部有关人员对竣工工程给用户发《竣工项目保修、反馈记录》，征求用户的意见。2、对用户提出的问题，项目部拿出整改方案并组织人员进行修正，直到用户满意签字为止。回访单交生产部门。3、对用户提出的严重问题，技术科要制订专项整改方案，项目部具体实施整改。（七）、保修期的回访1、工程交付使用后，项目经理负责在保修期内组织有关人员主动回访用户。2、项目部按政策法令规定和合同规定在保修期内为用户提供免费保修。217售后服务及回访保修 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计3、回访时，施工员填写《竣工项目回访记录》，对存在的质量问题要分类分析，制定整改方案。4、保修过程应严格按规范实施，并纳入正常生产管理进行控制。5、回访若发现重大质量问题或存在重大质量隐患，项目部以书面形式及时上报技术经理，并组织工程技质部门进行现场观察分析，共同制订方案，经总工程师审批后，项目部具体实施。6、施工员按季填写“工程回访登记表”，报生产经理。（八）、保修实施对合同和有关法规约定的服务项目，当用户提出合理化要求时，我司竭诚合作，由公司组织实施，回访工作由项目经理负责各工种专业人员配合，出现问题及时解决，使用户满意，提高我公司社会信誉，我公司不但要在工程施工中严把质量关，做到少出问题，不出问题。更要在工程交付使用后继续为建设单位服务，使我们公司有机会、有能力、有信誉地和建设单位携手共进，共同发展。217售后服务及回访保修 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计第八章施工组织设计附图表一、施工组织设计附图表(1)拟投入的主要施工机械设备表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率kw生产能力用于施工部位备注1塔吊QZT501国营4715199845120次/台班基础、主体完好率100%2施工升降机SSD101武汉199911基础、主体100%3砼输送泵HBT-601长沙19979045m3/h基础、主体100%4砂浆搅拌机SJ-2002兰州20044.54m3/h砌体100%5平板振动器ZN502兰州大力20021.130m3/台班基础、主体100%6插入式振动器Φ3.220兰州大力20021.120m3/台班基础、主体100%7插入式振动器Φ4.28兰州大力20021.120m3/台班基础、主体100%8电渣压力焊机KD2-6302北京通用200522基础、主体100%9电焊机BX3-5005兰州电机厂200429基础、主体100%10钢筋调直机4-141省机车厂20019.52T/班基础、主体100%11钢筋切断机GQ-602安徽合肥20017.512-20T/班基础、主体100%12钢筋弯曲机GJ-402安徽合肥200134-8T/班基础、主体100%13高压水泵QC1/21陕西机械厂20022.1主体施工100%14蛙式打夯机HW-602甘肃19983.0150M3/台班基础施工100%15木工电锯MJ-11兰州20023装饰施工100%16手持电动工具10上海20031.5装饰施工100%17管材切割机GQZ-4001西安20033.080M/MIN基础、主体100%18人力翻斗车202006装饰施工100%19挖掘机卡特320型1美国2001133200M3/H土方施工100%20自卸汽车4东风20045T土方运输100%21装载机CX501铆工2001162250M3/H土方100%229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(2)劳动力计划表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况技术等级基础阶段主体阶段装修阶段安装阶段主要工作内容钢筋工5-840480现场钢筋加工、制作、绑扎，钢配件、预埋件制作模板工5-86070加工配置定型模板，现场模板支、拆，木门窗框安装等砼工5-82535基础、现浇框架等砼的施工架子工5-851510施工脚手架、安全防护、垂直运输提升架等配合电焊工5-86822钢筋焊接等瓦工5-85300临设搭建、墙体砌筑、零星砌筑等抹灰工5-823704内、外墙、临设的抹灰粉刷、墙地砖铺设等油漆工5-8035内、外墙、临设的涂料粉刷、木门窗的油漆等电工5-8610416配合土建预埋管线及电气安装等水暖工5-858814配合土建预埋件、埋管、给排水及暖气安装等机械工5-88886砼砂浆拌制、运输，现场机械设备维修保养等普工20304010配合土方回填、材料搬运等合计18226517752229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(3)计划开、竣工日期施工进度横道图及网络图（附后）(4)施工总平面图详见施工平面布置说明及现场施工平面布置图(5)临时用地表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程用途面积（平方米）位置需用时间办公室100根据施工进度安排职工宿舍1000根据施工进度安排食堂40根据施工进度安排库房60根据施工进度安排门卫20根据施工进度安排钢筋加工场150根据施工进度安排木工加工场80根据施工进度安排半成品材料堆放200根据施工进度安排砂浆砼搅拌站35根据施工进度安排周转材料40根据施工进度安排合计1725注：1.投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。2.若本表不够，可加附页。229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计一、项目管理机构配备情况(1)项目管理机构配备情况表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理王明忠工程师项目经理证二级7315241970建筑工程本公司0无技术负责人沈永平工程师职称证0005881建筑工程本公司0无施工员金文发工程师施工员证200419708建筑工程本公司0无安全员金科杰工程师安全员证甘建安20049102建筑工程本公司0无质量员李东亚工程师质量员证甘建质20027553建筑工程本公司0无预算员孔祥林工程师造价员证2009731工程造价本公司0无机械员胥元明工程师机械员证甘建机20021612建筑机械本公司0无一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(2)项目经理简历表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程姓名王明忠性别男年龄岁职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间从事项目经理年限项目经理资格证书编号贰级证书编号7315241970在建和已完同类工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量已完合格已完合格已完合格229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(3)项目技术负责人简历表甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程姓名沈永平性别男年龄职务技术负责人职称工程师学历大学参加工作时间从事技术管理年限年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期本人起何作用工程质量㎡技术负责人优良㎡技术负责人优良㎡技术负责人优良m2技术负责人飞天奖229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计(4)项目管理班子配备情况辅助说明材料甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程管理班子机构设置表项目经理项目技术负责人试验室材料员生产技术组质量组施工员、工长作业班长229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计职责分工制度1、项目部各岗位职责（1）、项目经理：全面负责本工程项目的施工与管理。（2）、技术负责人：负责本工程的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。（3）、施工员负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。（4）、质量员：负责本工程项目施工质量的监督与控制。（5）、安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。（6）、材料员：负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。2、项目部主要质量职责（1）、项目经理质量职责①、负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。②、完善项目组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批质量职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。③、参加项目施工组织设计和批准项目质量计划的编制审核工作，支持推广新工艺、新材料的应用。④、科学组织项目工程施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题。229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计⑤、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。⑥、定期主持召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。⑦、严格财经制度，加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。（2）、技术负责人质量职责①、协助项目经理抓好生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。②、组织落实技术部门主控的程序文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。③、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。④、参与编写分部、分项工程施工方案及雨季施工方案，编制关键工序的作业指导书，使其符合图纸和规范要求。⑤、熟悉和审核图纸，提前发现问题，参加设计院组织的设计交底，办理一次性技术洽商，及时提出合理化建议。⑥、掌握施工进度，确保科技先行，使工程质量在施工过程中处于受控状态。⑦、协助材料、成品、半成品供应部门依照图纸做好加工订货计划，提出各种预埋件的加工单。⑧、认真填写施工日志和质量记录，管理好图纸收发及各种施工方案的发放工作。⑨、组织做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅秤及各种后台计量器具的标识工作。⑩、做好施工技术资料的整理和归档工作。（3）、质量员质量职责229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计①、协助项目经理抓好质量管理工作，认其执行国家规范、规定及设计要求，按质量标准逐项检查操作质量和中间产品质量。②、组织落实质量部门主控的程序文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。③、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。④、辅助项目经理、配合监理对分部、分项工程进行验收检查，使其符合图纸和规范要求。⑤、负责分部分项工程的质量核定工作。⑥、掌握施工进度，确保工程质量，使其在施工过程中处于受控状态。⑦、参加进场材料的检验工作。⑧、收集并整理质评记录，做好质评资料的归档工作和竣工资料管理。⑨、负责做好成品保护及竣工验收记录和内部质量审核记录（4）、安全员质量职责①、协助项目经理主抓安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护、安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。②、组织落实主控程序文件的正常运行，并对其项目安全工作进行全面监督和管理。③、参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术措施，并对贯彻执行的情况进行监督检查。参加季度、年度先进单位评比工作。④、严明执法，有效地控制物体打击、机械伤害、触电、高处坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。⑤229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计、精通业务，掌握了解在施工程的结构类型、施工特点、机械设备、暂设设施的分布情况，强化安全动态管理，正确使用安全管理否决权。⑥、与相关部门共同做好新工人、分包方、特殊工种人员的安全技术培训、考核、签发证工作。⑦、进行工伤事故统计、分析和报告以及工伤事故的调查和处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。⑧、贯彻执行文明施工安全管理的各项规定，负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。（5）、核算员质量职责①、协助项目经理主抓经营管理工作，贯彻执行国家财经制度和有关法令、法规。②、主控《合同评审》工作程序，对施工概算、合同标书进行评审。③、负责办理机械设备委托合同和管架、模板加工合同，并对设备、价格、服务进行评审。④、贯彻落实《劳务分包方》工作程序，使其正常运行并对其项目劳务工作进行全面监督和管理。⑤、参加项目工程成本的设计和降低成本的计划编制，并对工程成本的降低提出合理的措施及实施的监督检查。⑥、负责对机械设备、材料加工、人工结算的收入平衡进行监控。⑦、负责对工程质量成本进行分析，使工程在施工过程中处于受控状态。⑧、负责项目成本核算工作，对项目部的成本核算归口，进行成本分析，并监督检查。（6）、材料员质量职责①、协助项目经理抓好材料工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。②229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计、组织落实材料系统主控程序文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。③、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。④、负责选择合格的材料供应方、实地考察或进场验收供应方的材质、规模、出场合格证，使其符合图纸和规范要求。⑤、负责对进场材料的验证、贮存、保管、发放、回收和退半成品的标识工作。⑥、掌握施工进度，确保材料供应，使工程质量在施工过程中处于受控状态。⑦、负责向技术资料员及时提供各种原材料及成品、半成品的出厂合格证和质量保证书。⑧、每批材料的进场和发放都应有记录，并建立台帐。（7）、专业施工员质量职责①、熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程的施工，对施工中工人的具体工作做好指导、检查和监督。②、认真执行上级有关安全生产规定，对所有管辖专业的安全生产负直接责任。③、按照网络计划，合理安排工序，使工程质量在施工过程中处于受控状态。④、认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项工程的交底和安全交底。⑤、组织班组进行自检、互检和交接检。⑥、填写隐、预检记录，会同技术员、质检员办理隐预检。⑦、填写分部、分项工程的质量评定记录，交质检员认可后签字保管。229施工组织设计附图表 甘肃全圣房地产开发公司山水苑小区5#楼工程施工组织设计附图：一、施工平面布置图二、施工进度计划网络图三、施工进度计划横道图1目录