洪泽商业中心施工组织设计

洪泽商业中心华润苏果超市施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：编制日期：127 目录一、工程概况二、工期及质量目标三.施工准备情况四.施工组织管理网络五.施工总体部署六.主要分部分项施工方法七.针对本工程特点采用的特殊措施八.季节性施工技术措施九.质量保证措施十.工期保证措施十一.安全生产和文明施工措施十二.降低成本提高经济效益措施十三.主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四.施工进度计划表十五.施工总平面布置127 一、工程概况1.工程的招标范围洪泽商业中心招标范围为华润苏果购物中心（A区）、商铺楼（B区）、商场（C区）、商场及餐饮（D区）等工程。2.工程的地理位置本工程位于洪泽县东风路南侧，人民路西侧,各种材料可运入施工现场，交通十分便利。3.工程建筑规模3.1本工程总建筑面积大约为38165㎡，其中华润苏果购物中心（A区）框架二层，局部三层，东西长80.95m，南北长100.8m，建筑高度为19.7m建筑面积为18502㎡；其余单项工程图纸未到。3.2本工程由南京鼎辰建筑设计有限责任公司设计。4.工程建筑概况（华润苏果购物中心）4.1剖面设计(1)本工程设计标高±0.000相当于地质勘探报告中的假定高程+0.50米。(2)本工程为洪泽商业中心华润苏果超市其中一层和二层为商铺及超市用房，三层为仓库及库房用房。本工程楼层高为6.0m。4.2装修做法（1）外墙干挂花岗岩及广告牌（详见室外装璜施工组织设计）（2）内墙白色乳胶漆墙面做法详见苏J01-2005-5-9。卫生间为瓷砖墙面做法详见苏J01-2005-5-19。（3）楼地面地面：卫生间地面（有防水层）做法详见苏J01-127 2005-2-13；超市、商场、商铺地面做法详见苏J01-2005-2-2；楼梯间地面为防滑地砖做法详见苏J01-2005-2-2；配电房、消控室地面为混凝土防水地面做法详见苏J01-2005-2-7；收货场地面为水泥金刚砂耐磨地面做法详见苏J01-2005-2-40。楼面：卫生间楼面（有防水层）做法详见苏J01-2005-3-9；超市、配电房、库房楼面做法详见苏J01-2005-3-2；超市下沉楼板（有防水层）做法详见苏J01-2005-3-3；楼梯间地面为地砖做法详见苏J01-2005-3-8；仓库楼面为水泥金刚砂耐磨楼面做法详见苏J01-2005-3-40。4.3门窗门为甲级防火门、铝合金门连窗、双面夹板木门、铝合金平开门、玻璃幕墙门、特极防火卷帘门等；窗为铝合金门连窗、玻璃幕墙、铝合金推拉窗、固定铝合金窗、固定乙级防火窗等。4.4屋面：1号屋面：做法详见苏J01-2005-7-24（D）；2号屋面：做法详见苏J01-2005-7-19（D）；3号屋面：做法详见苏J01-2005-7-36，用于雨蓬以及屋顶构架等。5.工程地质概况本工程地质勘察资料由淮安天缘岩土工程勘察有限公司提供其勘察编号为K2006046，建筑场地为不液化场地，地基处理及基础设计说明详见结施图。6.工程结构概况6.1基础工程本工程基础采用柱下独立基础及条形基础，基础底板埋置在第三层土上，其地基承载力特征值为Fak=230kpa。6.2上部结构体系（1）结构形式本工程抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度（0.15g），设计地震分组为第一组。框架抗震等级为三级，框架抗震构造措施按二级施工，填充墙抗震构造措施为8度。127 （2）构件尺寸框架柱尺寸为：900mm×900mm、600mm×900mm、800mm×800mm、800mm×700mm、700mm×700mm、600mm×700mm、600mm×600mm、500mm×600mm以及4个直径为600mm圆柱等。框架梁尺寸为：450mm×950mm、250mm×750mm、250mm×700mm、300mm×700mm、200mm×950mm、200mm×400mm、200mm×300mm等。(3)水平体系楼面及屋面为现浇钢筋混凝土梁板，板厚110mm、120mm等。6.3设计混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级基础部分：垫层C15梁、板C30柱C30主体结构：一层-----屋面：梁、板C30柱C306.4钢筋级别钢筋采用HPB235（Q235）I级钢、HRB335II级钢、HRB400III级钢。6.5墙体材料（1）本工程基础墙均采用240厚MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑。（2）本工程±0.00以上外墙均采用200厚Mu10级KM1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。（3）电梯井道围护填充墙采用Mu10级KM1多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。（4）本工程内部非承重墙采用127 轻质材料（砌块或板材），其容重不应大于7.0KN/M用混合砂浆砌筑加轻墙添加剂砌筑。（注：内部非承重墙采用的材料待装璜施工时再确定。）（4）女儿墙采用MU10级KM1多孔砖，M5混合砂浆。7.安装工程概况给排水工程主要包括生活给水系统、消防给水系统、室内污、废、雨水系统、空调冷凝水系统。电气工程主要包括：动力及照明配电系统、建筑防雷与电气保护接地系统、火灾自动报警系统；电视、电话、宽带网等弱电系统管路预留设计。工程设计概况7.1、生活给水设计（1）水源：生活、消防用水以城市自来水为供水水源。供水水压约为0.25Mpa，施工前请建设单位作现场测定，若有不符请与设计人员及时联系。（2）生活用水量表：生活用水量标准：8L/m2·d，全日生活用水量：Q=150T/dQtmax=16.5T/h（含10%未预见水量）。（3）给水方式：市政直供。7.2、消防给水设计：本设计按体积超过5000m3的商店的防火要求，设置消防给水设施。室内设有消火栓灭火系统和自动喷洒灭火系统。（1）设计参数：室内消火栓系统用水量为15L/s，室外消火栓用水量为30L/s，火灾延续时间按2小时计；自动喷水系统用水量为40L/s，作用时间按1小时计。消防水池有效容积500m，在商业区内与水泵房一起集中设置。（2）消防水源：消防用水来自城市自来水。总进水管管径DN150，室外给水管成环状布置。127 （3）室内消火栓系统：系统采用临时高压制。消火栓系统消防加压水泵选用XBD5.4/15-80-250BL，消防泵2台，一用一备，Q=15L/S，H=54m，N=15KW。扑灭初期火灾的消防用水由屋顶消防水箱供给，有效容积为18m3。室内消火栓布置，以保证被保护范围内的任何部位都有两个消火栓的水枪充实水柱能同时到达为原则，每支水枪流量≥5L/s，水枪充实水柱长度≥10m。消防箱内配有DN65栓口一个，φ19水枪一支，DN65衬胶水带（25m）一卷。消防箱内还配有手接联动或消防中心发指令启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。室内消火栓系统管道成环状布置。系统设水泵接合器1套。动报警消防联动按钮，可直接联动或由消防中心发指令启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。室内消火栓系统管道成环状布置。系统设水泵接合器1套。（4）自动喷水系统：系统采用临时高压制。火灾危险等级为中危险II级，喷水强度8L/min·m2，作用面积160m2，单个喷头的最大保护面积11.5m2。喷头的温度级别为68℃，自动喷水湿式报警阀设置在水泵房内。每个报警阀所控制的喷头以800个左右。水力报警阀详见国标02S406ZSFZ系列，水力警铃至走道。报警阀后除信号阀和试水阀外的阀门，必须常开，用锁具锁住。根据防火分区的划分，在每个防火分区的管网始端设信号蝶阀和水流指示器，分层分区报警。一旦发生火灾，喷头动作喷水，湿式报警阀的水力警铃报警，阀组上的压力开关发出信号，可直接联动（或由消防控制室发指令启动）消防泵；同时火灾区的水流指示器动作发出信号，显示火灾位置，消防控制室可结合此信号及烟感、温感报警系统的信号，迅速判断火灾情况，实行全自动或半自动控制喷水灭火系统。消防泵的工况信号全部反馈至消防控制中心。自动喷洒头布置仅供装饰工程参考安装，装修时需对空调风口、灯具、自动喷洒头综合协调，支管管径参见下表。公称管径DN25DN32DN40DN50DN70DN80DN100DN150标准喷头数12361115≤40＞40127 喷淋系统消防泵选用XBD5.8/40-125L，消防泵2台，一用一备，Q=40L/S，H=58m,N=55KW。扑灭初期火灾的消防用水由与消火栓系统合用的屋顶消防水箱和气压增压设备供给。系统设水泵接合器3套。（4）灭火器配置：按民用建筑中危险级配置，选用每具3kg磷酸铵盐的手提式干粉灭火器，每个消火栓箱处为一个设置点，每个设置点配两具，装于专用箱内。7.3、排水设计：（1）排水体制：采用雨污水分流制。（2）污水系统：室内采用污水废水合流制，餐饮厨房排出的含油污水经隔油池除油处理后汇入生活污水管道。（3）雨水系统：屋面雨水及地面雨水经有组织收集后接入小区雨水管，汇集后排入城市雨水管。雨水设计重现期屋面采用P=5年，地面采用P=2年，t=5分钟。7.4、管材及接口：（1）生活给水管：室外给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接；室内给水管采用钢塑复合管，电热熔连接。（2）消防给水管：采用热镀锌钢管，DN<100的采用丝扣连接，DN>100的采用卡箍连接。（3）室内污水管、雨水管、废水管：采用UPVC排水塑料管，胶接。超市特有的热水排水管采用排水铸铁管，橡胶圈法兰盘接口。（4）空调冷凝水管：采用热镀锌钢管，丝扣连接。7.5、卫生器具及阀门配件：（1）器具采用节水型优质器具。水龙头采用陶芯快开龙头，地漏：厨房采用铸铁有水封带网框式地漏，平台采用无水封直通式地漏，其余均采用水封高度不小于50mm的直通式地漏。127 （2）阀门（图中注明的除外）：生活给水管，DN<50的采用全铜截止阀，DN>50的采用弹性座封铜芯闸阀；消防给水管，DN<200的蝶阀采用把手型对夹式蝶阀，DN>200的采用蜗轮蜗杆型对夹式蝶阀。7.6、管道敷设：（1）管道吊支架：管道支架和吊架必须按照施工验收规范的要求设置，不锈钢按厂商提供的技术规程执行。（2）排水管在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。如立管偏置时，在其上部应设检查口。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，采用90度斜三通；排水管的横管与立管连接，采用45度斜三通或45度斜四通和顺水三通或顺水四通；排水立管与排出管端部的连接，采用两个45度弯头；排水管在轴线偏置时，采用乙宇或45度弯头连接；支管接入横干管、立管接入横干管时，尽量在横干管管顶或其两侧45度范围内接入。（3）所有穿梁、墙（尤其是剪力墙）、楼板、地下室外墙及安装在墙槽或地坪中的管道，施工时应与土建密切配合，按本设计所示的位置，做好各种预埋预留工作。（4）凡图中未注明标高的给水管道，均应在满足规范的前提下，尽量贴近楼板或梁底安装。管道在同一标高交叉相碰时，以有压管让无压管、小管让大管为原则。7.7、管道保温：屋面上、楼梯间明露的给水管（包括消防管）均需保温，采用30厚闭孔式橡塑发泡管壳，专用胶水粘接壳缝外包铝箔布。7.8、管道试压：管道安装完毕后，按现行“验收规范”和相应的“技术规程”分区分层进行给水管水压试验和排水管灌水通球试验。室内生活给水管的试验压力为1.0Mpa。消火栓系统的试验压力为1.0Mpa，喷淋系统的分区试验压力为1.4Mpa，消火栓泵、喷淋泵压水管的试验压力为1.5Mpa。127 7.9、线路敷设：室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。本工程电力干线详配电系统。所有配电干线均按35度环境温度下的载流量选定，并已考虑集中敷设的载流量降低效应影响。除图中线路已标注外，其余线路：未注明插座线路均为BV-3*2.5mm2穿P20/SC20管沿墙或沿地坪暗敷。未注明照明线路均为BV-2*2.5mm2穿P16/SC15管沿墙，沿平顶暗敷。门厅等场所灯具具体布置结合装修。在建筑物顶棚内采用金属管、金属线槽敷设。当采用1类灯具时，灯具外露可导电部分应可靠接地。电缆桥架采用钢制，直线每30m留有20mm的伸缩缝并设置可靠电气连接及接地跨接措施。布线用塑料管、塑料线槽，应采用难燃型材料，其氧指数应在27以上。事故照明灯及疏散指示标志，应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。动力配电管线出口除图中注明外均以“设施图”为准。消防设备配电线路暗敷时，保护层厚须大于30mm；明敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。残疾人卫生间紧急呼叫按钮，底边距地0.5m安装，内装电池，按下后遥控启动门外声光报警装置。声光报警装置，底边距地2m安装，内装电池，可手动复位。施工时可先预留86盒。风机二次联动控制原理图见图集99D303-2，P11~12。7.10、设备安装：配电箱、表箱底边距地1.4m暗装，配电间、管井内配电柜、箱明装。未注明插座底边距地0.3m暗装，插座均为安全型。电梯井道内照明采用安全型照明灯具，底边距地0.5m开始每隔7m左右设一盏灯。疏散指示（30min）采用分散供电方式，门上疏散指示灯底边距门上0.1m暗装。墙上疏散指示灯（30min）底边距地0.8m暗装。照明灯具选用节能灯。未注明设备的安装方式详图例表。部分照明平面以二次装饰图为准，本图只预留电源。跷板开关底边距地1.3m暗装，距门框0.15m。有多个开关时依次排列。风机盘管控制开关中心距地1.3m暗装，距门框0.15m。卫生间内开关、插座采用防水防溅型面板。热水电源插座带开关。插座均为安全型。有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。电话及数据接线箱，电视及监控接线箱底边距地1.5m。隔墙两面位置相近的插座应错开安装。漏电保护装置300毫安时动作时间为0.4秒，30毫安时动作时间为0.1秒。127 7.11、接地：本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极—建筑物基础钢筋。本工程建筑内配电系统接地型式为TN-S制。本工程实施总等电位联结。电源进户线处须做重复接地，接地极与防雷系统共用建筑物基础钢筋。本工程采用专入PE线，插座接地端应可靠接PE线。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。所有出入本建筑的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。所有出入本建筑的金属管道均应在穿越建筑处与该建筑结构主钢筋可靠连通实施等电位连接。建筑内预留等电位接线卡。重复接地端子、防雷测试卡均可作为本工程的等电位联接板MEB。电梯机房等场所需设接地端子。卫生间设有局部等电位联结端子箱，底边距地0.5m。具体处理方法详见相关平面图纸和国标通用图《等电位联结安装》02D501-2。卫生间区域内的插座PE端均应采用BV-2.5-P16-W.F.C与LEB端子板连通。接地装置利用建筑物基础钢筋和引下线焊接而成，接地电阻实测不得大于1欧姆，否则补打接地极，直至合格。7.12、防雷：计算得出该建筑年预计雷击次数0.08（Td=36）按GB50057-94《建筑物防雷设计规范》（2000年版）分类，本建筑属三类防雷建筑物。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（1）避雷带：避雷带沿屋面女儿墙或沿口平敷，避雷带每隔1.0m转弯处0.5m设固定支架，支架高0.1m，避雷带为热镀锌圆钢φ12。凡屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均匀与避雷带可靠焊接。（2）引下线：本工程防雷引下线利用建筑物柱内两φ16主钢筋作为引下线的钢筋应具有贯通性连接。引下线钢筋应与避雷带焊接连通。（3）接地极：本工程接地极利用大楼基础钢筋。引下线钢筋应与底板钢筋焊接。防雷接地利用建筑物基础钢筋，采用两根φ127 12的钢筋。实测冲击接地电阻不得大于1欧姆，否则补打接地极直至合格。7.13、消防：（1）设备安装：重复显示屏底边距地1.5m安装，分线盒安装在平顶内，声光报警器底边距地2m靠墙安装。感烟、感温探测器均吸顶安装。手动报警按钮底边距地1.5m安装，消防栓按钮安装在消火栓箱内。消防电话插座底边距地1.5m安装。紧急广播、扬声器为挂柱式，底边距地2.5m安装。施工及二次装修过程中，请注意探测器周围0.5m内不应有遮挡物。探测器至墙壁、梁边的距离不应小于0.5m，天棚上的探测器边缘与下列设施的水平间距离保持。与照明灯具的水平净距离不小于0.2m。感温探测器距高温光源灯具<如碘钨灯、容量大于100W>的白炽灯等的净距离不小于0.5m。距不突出的扬声器的净距离不应小于0.1m。与各种自动喷水灭火喷头的净距离不应小于0.3m，距多孔送风顶棚孔口的净距离不应小于0.5m。（2）线路敷设：火灾报警系统线路规格见系统图，支线及联动控制线均采用阻燃导线穿SC管沿墙或平顶暗敷。电缆桥架采用防火型。127 （3）消防联动控制：火灾自动报警系统形式采用控制中心系统，系统内设置火灾报警、消防联动控制、火灾应急广播、消防通信等装置，能集中显示火灾报警部位信号，联动控制各消防设备及相关设备，启动火灾应急广播和消防通信。消防控制室设在一层，报警控制主机设在消防控制室。报警装置由探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、水流指示等组成。消防联动控制装置能自动或手动控制消防泵、喷淋泵等。控制消防水泵及喷淋的启、停，显示消防水泵的工作，故障状态，显示水流指示器报警阀工作状态。停止空调送风，并接收其反馈信号。切断有关部位的非消防电源。当火灾确认后，消防中心发出控制指令，强制电梯停于首层，接通事故照明和疏散指示灯，并启动紧急广播系统。消防控制室应设置消防专用电话总机，在消防水泵房、配变电室等设置专用电话分机。消防控制室应设置可直接报警的外线电话。火灾报警及控制系统应在消防部门审批后方可施工，系统设备供应商应按设计要求提供所用设备系统详图，平面图和工程施工接线图。8.工程场地概述8.1施工场地平整，地表无障碍物。8.2场地与基坑的明排水，经沉淀后可排放到市政下水管道中。8.3现场供电和给排水条件较好。9.工程特点9.1工期紧根据业主要求，本工程总工期天数为135天，为满足业主要求，我公司将以优秀的管理水平和一流的施工技术缩短工期。9.2分部工程多本工程分部工程多，除土建、安装工程外，还有装饰和配套工程等工程，施工中必须统筹安排，确保工程如期完成。9.3楼板裂缝防治本工程为展示楼，现浇钢筋混凝土板裂缝的防治是十分重要的问题，必须制定严格科学的裂缝防治措施。9.4楼层卫生间渗漏，防潮质量问题的防治卫生间的渗漏、防潮，墙体的渗漏、防潮是建筑施工中难以解决的问题，施工中必须制定合理科学的措施，精心施工，防止出现类似问题。9.5屋面渗漏防治屋面渗漏是住宅工程中质量通病，为避免本工程施工过程中出现这一质量通病，施工制定科学合理的措施，严格把好施工中每一个环节，确保施工质量。根据上述特点，在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以团结、拼搏、求实、创新的企业精神，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。二、工期及质量目标。1.工期1.1根据我公司制定的横道计划，总进度计划控制在135天。1.2工期安排127 (1)计划开工日期：2006年8月20日。（2）实际开工日期：2006年8月22日。（3）计划竣工日期：2007年元月3日。2.质量目标2.1质量目标：一次性验收合格。2.2质量事故目标：实现零目标。3.工程安全生产目标市级安全文明工地三、施工准备情况1.施工前期准备工作1.1业主技术文献的移交。1.2会同有关单位进行规划红线、建筑物定位基准点和标高资料的移交及现场交底。1.3测量放线。(1)在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。(2)校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。(3)测设坐标控制网及标高控制点，组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位签证。1.4根据业主提供的施工现场进行施工现场总平面布置的规划设计和布置，落实水、电接口的位置，完成施工现场用水、用电线路的布设。1.5依照施工平面布置总图，在主要出入口处做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。1.6布设现场临时用电线路，搭设施工现场生产和生活的临时设施，作好施工现场临时道路、排水沟和排污沉淀池。1.7土方开挖时，做好基坑降水的准备工作。2.技术准备工作2.1技术人员的具体组织安排127 根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员进行有效的分工合作，编制施工项目管理规划。2.2熟悉和会审图纸(1)组织各专业有关施工人员、工程技术人员、质量管理人员认真、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对建筑、结构、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准。结合本工程的施工特点及施工方法提出合理的修改意见。(2)在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程设计图纸的交底和会审，进一步深化了解设计图纸的内容，并与业主、设计单位、监理单位达成一致意见，明确设计补充图纸的出图时间，图纸会审意见经各方签证认可后，作为设计文件的一部分。2.3会同业主、监理单位搞好现场的交接工作施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及标高的移交。2.4编制施工组织设计和工程质量计划(1)在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，结合本工程的施工特点、结构形式、工期要求，在投标文件的基础上编制施工组织设计、工程质量计划、分部项工程施工方案、施工进度网络计划和特殊过程施工技术方案。(2)按国家质量体系的要求，结合本工程的施工特点，编制项目质量计划，明确工程的质量目标，控制工程的关键节点，编写各关键节点的作业指导书，并逐级做好技术、质量和安全的技术交底工作。2.5编制施工预算熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各分项工程工程量。作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价、计算其价格。编写预算说明书。2.6技术交底127 在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接受交底后认真学习，并贯彻执行。2.7新工艺、新技术、新材料的选用及推广安排，制定使用新技术、新材料、新工艺的人员培训与试验计划。3.施工物资准备3.1建筑材料和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态，并在合同文件规定范围内令业主满意。3.2熟悉掌握合同文件及业主、设计单位对该项目设备物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各种物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。3.3根据合同文件与业主签订供应协议，分别明确业主直接采购，指定供货商所供物资的范围，施工企业采购物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。3.4制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理方法，加强对材料的验收，包括质量与数量的验收。3.5根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其它要求，并报业主或业主代表批准。3.6根据施工进度计划安排，编制各个施工阶段的物质采购计划及进场计划，提前报物资供应部门，落实货源并按期分批组织材料进场。3.7编制内部周转材料使用计划，组织采购与调剂到位。3.8技术部门、质检部门和物资供应部门对材料供应商进行供方评审选择，择优录取，主要材料供应商的选择报业主和监理单位批准。3.9按业主和监理批准的施工平面布置，为该项目以及工地搭设物资仓库和材料堆放等设施。现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运，做到堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。3.10127 根据安全防护及劳动保护的要求，制定出安全防护用品需用量计划。4.施工机具准备4.1根据工程结构特点：选用合适的垂直运输机械、结构混凝土施工机械和其它施工机械。对选用的机械设备进行技术论证（详见主要施工机械和工具表）。4.2按施工组织设计和施工总进度计划编制各施工阶段施工机械需求计划，组织安排施工机具的分批进场及安装就位。4.3施工机械的进退场时间按施工总进度计划的要求进行控制，保证施工总工期的完成。4.4工程所用机械设备提前做好检查、调试及维护保养工作，确保施工机械设备完好、安全，保证在施工中正常运转。4.5进行施工塔吊的选位认证，确定施工时使用三台塔吊，安装在东（F~G轴之间）、西（F~G轴之间）、南（5~6轴之间）三个方位。5.劳动力准备5.1劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段准备（详见劳动力安排一览表）。5.2根据工期和分段流水施工计划，确定劳动组织和劳动计划。6.施工现场用水准备6.1施工现场用水量计算。施工现场生产、生活用水1.10L/S施工现场消防用水10L/S总用水量（Q）10+1/2×1.1=10.55L/S自来水流速(V)1.50M/S自来水进水管直径d===0.095M127 由于施工现场原留有自来水总管径为0.15M，远大于所需管径为0.095M的要求。进场后首先切断原有地下管网，然后按总平面图的要求重新安装。6.2施工现场用水管道敷设，根据施工需要铺设到施工现场，主体工程施工时，临时用水的水管随楼层升高引上，为混凝土保养及施工做好用水准备。。7.施工现场用电准备7.1施工现场用电量计算（参见工程主要施工机械和工具表）Σp1=185.1KWΣp2=160KWK1=0.6K2=0.6COSφ=0.75（注：电渣压力焊机与碰焊机及电焊机不得同时操作）生活照明用电按总用电量10%考虑。施工现场总用电量P=1.1×(0.6×185.1+0.6×160)/0.75=303.7KW7.2由于施工现场原留有SL400KW/10变压器一台，已经满足施工要求.利用原配电房，从配电房重新按施工用电平面布置图架设线路。7.3施工用电要求：（1)在建筑物外围架设安装供电线路，照明、动力线分开架设。（2）大型机械旁安装供电中间箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱。（3）施工现场具体用电方案，由安全设备科专题编制方案，经审批后实施。四、施工组织管理网络1.施工组织管理体系1.1我公司本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，建立有效的管理体系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策。对各生产施工要素实施全过程的动态管理。127 1.2根据该工程的规模、特点，为了能有效地对整个工程实施全面统一的施工组织管理，在整个施工组织过程中，成立本工程项目部，工程项目部向公司经理室负责。1.3施工项目部代表公司对工程进行全面、全过程的施工管理和协调。施工项目部采用项目法施工管理，施工项目部对工程的工期、质量、安全、成本等指标进行控制，并且负责现场文明施工及工程服务等工作，履行施工承包合同和对业主的承诺。1.4施工项目部下设土建工程部、装修工程部、安装工程部三个部门，协助项目经理对本工程施工、质量、进度、安全成本和文明施工进行全面的施工管理。1.5项目部基本职责是制订工程的施工生产计划，组织工程施工，统筹安排施工进度及施工顺序，处理施工难题，协调各协作单位之间的关系。1.6在具体施工人员的配备上，主要考虑挑选高素质、技术全面、操作技能过硬的各专业能手，组成精锐强干的作业队，形成一个高效、精干、战斗力强的项目管理班子组织施工。1.7为了加强对工程质量、安全、文明施工及成本的监督控制力度，公司技术科、经营管理科、设备材料科、质量安全科等均设专人负责该工程，定期对工程进行监督检查。这样项目部在公司经理室的领导和各职能科室的监督下，实行分级负责的责任承包管理制度；公司则通过对该工程各项指标的考核对工程进行宏观控制。各级机构各司其职，各负其责，各尽所能，上下协调，群策群力，精心组织，精心施工，确保圆满完成施工任务。2.组织机构管理网络2.1建立由项目经理领导、项目副经理、项目工程师中间控制，各责任部门现场检查的三级管理网络。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项工程，纵向从项目经理到生产班组的管理网络。2.2组织机构管理网——详见下图。3.施工项目部和主要管理人员管理职责3.1施工项目经理部工作职责127 ⑴　代表公司履行对业主的承包合同，对履行合同负直接责任，执行公司质量方针，保证质量、工期和安全目标的实现。　⑵　组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目组织机构，做到人员职责明确。⑶　负责项目施工组织设计（质量计划）的编制与实施。⑷　按公司“项目法施工”的有关要求在本项目上进行工程项目的施工管理和具体实施。项目经理项目工程师项目副经理项目施工员项目质检员项目取样员项目材料员项目安全员各工种工长各专业施工队项目预算员土建工程部装饰工程部安装工程部127 组织机构管理网图⑸　负责现场施工生产全过程的安全文明施工控制。3.2项目经理工作职责⑴　项目经理是企业在项目上的代表人，是本工程项目上的最高管理者，是项目实施过程的全职组织者和指挥者，全面主持项目执行机构的日常工作，审核并批准项目执行机构的各类计划、方案、报告和制度。⑵　代表投标单位履行对业主的工程承包合同，对履行合同负直接责任，执行质量方针，实现工程质量目标。⑶　履行《工程施工合同》中由施工项目经理履行的各项条款。⑷　贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规、规章、政策、技术规范和标准，执行企业的各项管理制度。⑸　组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目组织机构明确人员职责。⑹　负责项目施工组织设计（质量计划）的编制与组织实施，组织和领导工程创优工作。⑺　根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）底施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备等的使用计划。据此与有关部门签订供需合同和租赁合同，并严格履行。⑻　组织项目管理，进行施工项目管理规划，对施工项目的进度、质量、成本和安全目标进行有效控制，对施工项目中的人力、物资、机械设备、资金、技术等各生产要素进行优化配置和动态管理。(9)　正确处理国家、企业、项目管理组织内各成员三方面的利益关系，合理进行经济分配。(10)　处理好与业主、监理单位及有关协作单位之间的关系。127 (11)　组建项目经理部，确定组织机构，聘用企业内部管理人员，明确责任。(12)　以企业法定代表的身份处理与承担施工项目有关的外部关系，受委托签暑有关合同。(13)　依照有关配合协议对专业施工单位进行管理和分配。(14)　按本企业的管理制度进行项目经理内部的经济分配。(15)　负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。(16)　负责施工项目的成本控制，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，以保证成本目标的实现。(17)　严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系。(18)　牵头负责项目与业主和政府机构的联络工作，负责与业主、监理单位、设计单位等的协调和沟通的组织领导工作。3.3项目副经理工作职责(1)　分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。(2)　组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作。(3)　配合项目经理，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度。(4)　配合项目经理，组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。(5)　协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政，保安等部门的工作。(6)　组织项目实施的各类分供应商的选择工作。127 (7)　配合项目经理，具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督和成本控制工作。(8)　配合项目经理，管理工程管理部、财务核算部和物资供应部的工作。(9)　在项目经理的领导下，组织项目实施过程中各类分供应商的选择工作。(10)　与项目经理一道，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向公司报告。(11)　项目经理一道，决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案。(12)　在项目经理的配合下，负责组织协调后方生产资源和技术服务的支持工作。(13)　协助项目总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作。(14)　具体阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。3.4项目工程师工作职责(1)　协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。(2)　协助项目经理履行对业主的承包合同，实现工程质量目标。(3)　负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施，具体负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标的策划、组织工作，负责质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作。(4)　负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作。(5)　组织相关部门和人员代表项目经理部参与与业主、监理单位和设计单位等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议讨论或磋商。(6)　负责质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导书，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约实物报表。(7)　负责项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作。(8)　负责项目施工技术交底工作，并按技术交底要求组织施工。127 (9)　负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施。(10)　组织项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。(11)　对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关。(12)　负责领导和组织工程的技术资料（竣工图、竣工资料、技术总结）和质量记录的整理、汇总评定工作。(13)　编制工程竣工决算，负责对外结算。(14)　负责各专业施工班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。3.5土建工程部工作职责(1)　负责项目基础、结构、装修等工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)　参与编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案。(3)　负责具体组织和完成项目开工前期现场准备工作。(4)　参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作。(5)　参与相关分供应商的选择工作。(6)　协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(7)　编制职责范围内工程的物资需求计划。(8)　负责填写施工日志，收集整理技术资料工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(9)　负责职责范围内与业主、监理工程师联系，进行分部分项工程的检查验收工作。3.6　装修工程部工作职责（装饰装修指本工程室内粗装修）(1)　负责项目装修工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)　参与编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案。127 (3)　协助物资采购部准备符合合同要求的装修材料样品，负责装修材料样品的呈报工作。(4)　参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作。(5)　参与相关分供应商的选择工作。(6)　协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(7)　协助技术质保部编制职责范围内工程的物资需求计划。(8)　负责填写施工日志，协助技术质保部的技术资料收集整理工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(9)　负责职责范围内的与业主、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。3.7安装工程部工作职责(1)　负责项目安装工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)　参与编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。(3)　负责编制机电安装工程各类施工技术方案。(4)　协助物资采购部准备符合合同要求的设备材料样品或资料负责具体呈报审批工作。(5)　参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作，负责与土建和装修工序的配合协调工作。(6)　参与相关分供应商的选择工作。(7)　协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(8)　负责编制职责范围内工程的物资设备需求计划。(9)　负责填写施工日志，协助技术质保部的技术资料收集整理工工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(10)　负责职责范围内的与业主、监理工程师联系分部分项工程的检查。3.8项目文件管理员工作职责127 (1）严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，负责工程的技术资料的收集和整理工作。(2）负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对在用受控文件及时标识并形成清单。(3）负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件。(4)监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控文件的在用情况。(5)加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续。(6)负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰。3.9项目工长工作职责(1)遵守操作规程，严格按图施工。(2)参加图纸会审，设计交底和施工方案的编制，并认真贯彻执行。(3)根据施工组织设计和平面布置图，完成现场道路、排水、临时设施布置，机具设备就位等施工准备工作。(4)对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等。（5）负责抄平、放线、掌握各分产、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责。　⑹　协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证。⑺　督促班组做好自检，交接班检查工作，组织分项工程质量检验评定，协助质检员执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。　⑻　按规定做好试块的制作、养护、送检工作。（9）每天做好施工记录。(10）木工、钢筋工长所翻大样图，需经项目工程师审阅签字后，方可作为施工依据。3.10项目质检员岗位职责127 (1）严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目工程师做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现。(2）认真检查、复核新开工程的轴线定位、标高、尺寸。(3）负责对书面见证点的检查、签证，参加见证点、停工待检点的检查验收。严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。(4)　对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目总组织整改，并跟踪检查。(5)　协助项目材料员做好检验、试验状态的标识。(6)　协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。(7)　对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》、《停工通知书》。(8)　参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。(9)　对施工过程和原材料、构配件等的检验评定结果负责。(10)　参与工程质量事故的分析和处理工作。3.11项目核算员岗位职责(1)　正确掌握国家有关劳动定额的政策、法令、认真执行国家和省有关定额及企业补充定额。(2)　下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工。提供人工分析表，核发工资、资金、外包应付帐单并建立台帐。(3)　负责编制项目成本报表、台帐、正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法。(4)　对成本进行预测，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时影响成本的重大因素向项目经理报告。3.12项目安全员岗位职责(1)　协助项目经理，负责管理本项目工程内的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令以及本公司《安全生产文明施工》控制程序，推动本施工项目安全管理“达标”127 工作和安全管理目标的实现。(2)　深入现场和作业部位了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全问题提出整改意见，督促整改。并负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，抓好“三宝”、“四口”、“五临边”的安全防护工作，监督现场施工用电、机具及各种防护设施完整有效、安全使用，保障适宜的施工安全环境。(3)　定期参加公司组织的安全检查，对查出的隐患及时签发整改通知单，并帮助、督促本项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情隐患，应立即签发停工通知单，并报告有关领导，协助领导迅速组织人员采取有效措施予排险。　(4)　参与讨论编制本工程项目施工组织设计中的安全措施方案，积极提出合理化建议，对安全技术措施的实施情况进行检查监督。(5）协助项目经理做好新进场工人的“三级”安全教育，督促抓好班级建设，检查督促班组长做好班前会岗前安全教育工作。(6）做好日常项目施工安全检查情况的记载，建立健全本项目工程各项安全管理软件资料，做到记载详细，资料齐全，归档及时。(7)　执行事故执行制度，参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助施工项目部提出整改措施，并负责督促按期实施。对发生重大伤亡事故应及时报告上级主管部门，组织人员保护好事故现场，配合上级调查处理。(8)　负责本项目工程的安全防护措施（脚手架、塔吊、井架、以及施工用电等）的检查初验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责实施监督检查。3.13项目材料员岗位职责(l)　根据工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划。(2)　负责对进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料。(3)　负责现场物资堆放和标识管理工作。(4)　对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须作出明显标识，以防混用。127 (5)　物资发放凭施工预算控制发料，坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐物相符，定期进行实物清查和盘点工作。(6)　妥善保管好各类物资的标识及有关记录。(7)　按施工平面图堆放物资，做到砖瓦成方，砂石成堆，督促队组做到随做随清，日做日清，工完料清，实现三“清”文明现场。(8)　对有环境要求物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当造成损失。3.14项目部专职机电人员岗位职责(1)　在项目经理的领导下，认真贯彻执行公司有关机、电设备管理的规章制度。(2)　提高核算意识，熟悉和掌握设备租赁费的组成、修理费用、人工费用等定额，监督和审核施工现场设备使用及机电人员的台班记录，检查和控制维修费用的使用，做好核算和经济分析工作，提出改进措施，努力降低机构使用成本。(3)　坚持“安全第一”的方针，负责各种进场机、电设备的完好确认及参与大型机、电设备的安装验收工作，对不符合设备完好标准要求，安全使用得不到保障的进场设备有权给予退场处理，并按要求建立相关的检查、验收确认手续。(4)　参与项目部对项目施工所需水、电、设备等方案的规划、布置工作，积极提出合理化建议，并负责方案实施过程中的监督检查工作。(5）负责项目部自有机、电设备的建帐立卡工作，按时做好清产核资和统计报表上报工作，做到帐、卡、物相一致，保证项目资产不流失。(6）在项目部的领导下，参与编制项目自有小型机具设备、电器材料的管理制度和实施细则，并组织贯彻实施。遵守“安全、可靠、经济、合理”的原则，负责编制项目工程所需机械设备和各种电器材料、备品备件的材料计划，协助现场材料员做好验收入库、领用等工作。(7）认真执行“定人、定机、定岗位”127 的三定制度，检查、监督机电职工及施工班组安全使用和操作设备，严格执行安全技术操作规程。对违章作业的机电工和设备操作者有权制止和提出批评，对屡教不改者有权要求项目部给予退场处理。对检查出的机、电设备隐患必须及时组织整改，确保机、电设备的使用安全。(8）负责一般设备事故的调查，分析处理工作，参与重大设备事故的调查处理工作。4.项目各管理阶段任务管理阶段管理目标主要工作施工准备阶段从组织机构、人力、物力、施工条件等方面保证施工项目具备开工和连续施工的基本条件根据需要，工程管理部组建工程项目经理，配备人员；编制施工项目管理规划；进行施工现场准备，达到开工要求；编写开工申请报告，上报，待批开工。施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交验标准，推行全面优质管理按施工组织设计进行施工；做好动态控制管理，保证质量、进度、成本、安全等目标的全面实现，实现国优目标。管理好施工现场，文明施工，达省文明标化工地。严格履行工程承包合同，协调好业主、监理单位及相关单位的关系。处理好合同变更。作好记录、检查、分析和改进工作。验收交工结算阶段对竣工工程验收交工，总结评价，依据承诺、合同结束交易关系，向业主提供需求的建筑产品工程收尾；进行试运转；在预验收基础上接受正式验收；整理移交竣工文件，进行结算；总结工作，编制竣工总结报告；办理工程交接手续，工程交验合格。127 竣工后的服务阶段指导用户正确使用，使建筑产品政党发挥功能，反馈信息，改进今后工作，提高企业信誉在合同规定的责任期内进行保修服务。为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务。进行工程回访，听取用户意见，总结经验，发现问题及时维护。竣工后一年内负责进行沉陷、抗震性能观测，实现工程量质量目标。5.项目管理内容与要求内容要求制定施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度适应施工管理需要制订对项目管理的内容、方法、步骤，重点及具体安排的纲纲生文件进行项目分解、制定阶段控制目标进行工程项目分解、绘制分解体系图表。制定各阶段各部分控制目标。形成施工生产和项目管理总体网络系统。建立施工项目管理体系绘制施工项目管理工作体系图。绘制施工项目管理信息网络图。编制施工管理规划确定管理重点。编制重点分部或分项施工方案。进行目标控制：即通过预测制订控制目标和实施计划，在施工生产中，通过检查、分析、控制来确保预期目标实现进度目标控制、质量目标控制、成本目标控制、安全目标控制均衡合理施工，保证合同工期。建立质量体系，确保施工质量。采取有效措施，降低成本，提高效益。创造安全的施工条件和环境，保证施工顺利进行。生产要素管理：即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理127 劳动管理建立符合项目施工特点的用工分配制度优化劳动组合，提高劳动生产率。材料管理用科学组织管理方法进行管理。合理节约使用材料，降低成本。机械设备管理合理选择配备机械设备并进行科学管理。提高建筑施工机械化水平和效率。技术管理建立正常的施工生产技术秩序。积极采用“四新”实现实施技术管理现代化。6.项目管理控制表控制目标控制任务常用方法进度控制使施工顺序合理，衔接关系适当，均衡有节奏施工实现计划工期（合同工期）要求横道图法网络图法S型曲线法香蕉曲线法质量控制使分部分项工程达到质量检验标准要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法数量统计法方针目标管理法成本控制实现施工组织设计的降低成本措施降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值对比法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人行为安全物的状态安全安全检查表法因果分析图法故障树分析法事故树分析法127 控制环境，消除环境危险源文明管理环境控制依据ISO14000标准条款要求，控制噪声，控制污水排放，控制粉尘，美化环境“5S”管理技术现场管理小QC小组因果分析法五、施工总体部署1.施工部署原则1.1本工程因有后浇带，故按后浇带设水平施工流水段，每个施工段各工种都安排两个施工班组。1.2施工单位组织施工以土建工程为主，水电安装工程及装饰工程配合施工，协调业主所指定的专业施工单位的施工。1.3整个工程分基础工程、主体工程（含水电安装预埋）、水电安装和粗装饰工程。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。1.4整个工程实行平面分段立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。1.5本工程工期紧，任务重，总的施工部署遵循“先维护后开挖，先深后浅，先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装，先内后外，先粗后细，先繁后易，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，安装工程同步穿插，安装与主体配合施工”的原则组织施工，重点抢基础与主体工程，中间插入填充墙和装饰工程的准备工作，装饰工程待主体工程封顶、屋面工程结束后组织施工、水电、设备安装工程穿插施工。1.6127 整个工程施工期间以基础、主体结构为主要进度控制线，一切施工管理（人、财、物）必须满足该施工段，尽量提前以便可以进行后继工作，并确保工程施工总进度计划。1.7在主体完成时前组织中间验收，以便合理安排工期，确保施工总计划的完成。1.8各专业施工单位必须无条件服从施工总进度计划的安排。2.施工资源配置2.1商品混凝土。2.2混凝土的垂直及水平运输选用混凝土汽车泵。2.3施工现场的主要施工垂直及水平运输机械采用二台40TM塔吊及一台40TM塔吊。2.4柱、梁、楼面板混凝土所用模板均采用18mm厚大块胶合板，按清水混凝土的要求，拼缝紧密，保证模板不漏浆。2.5外脚手架采用双排落地钢管脚手架。2.6梁、柱中箍筋由材料供应商直接提供，梁、柱采用定型模板；其余钢筋及模板的制作全部在现场加工间制作，运至施工作业面进行组装。3.工程结构施工段的划分流水段的划分垂直施工段按基础及楼层划分为4个施工段即基础、一层、二层、三层；水平施工段按后浇带留置的位置划分为2个施工段即A~F轴和F~L轴；本工程共分为7个施工流水段。4.施工安排4.1当工程完成主体结构后，先组织一次中间验收，以便装饰工程顺利施工。4.2各施工段的施工时间相对错开一个施工节拍，以便混凝土浇筑时间相互错开。5.粗直径钢筋连接方法柱钢筋采用电渣压力焊，框架梁主要受力钢筋采用滚扎直螺纹连接。6.基坑围护、降水方案构想6.1基坑围护必须有足够刚度才能保证施工安全。6.2127 根据地质勘察资料反应，地下水位标高在基坑开挖深度以上，且基础土质较硬，土壤渗透性较小，基础施工时基坑内集水主要来自雨水及地表面水，故本工程将采用明沟排水。7.主体施工程序7.1基础工程（1）施工流程测量放线→基坑降水→土方开挖→基坑验槽→浇筑砼垫层→绑扎独基及条基钢筋→浇筑独基及条基混凝土→支柱模板→浇筑柱混凝土→砌筑基础墙→绑扎地圈梁及柱钢筋→浇筑地圈梁及柱混凝土→基础验收→回填土、平整场地。（2）在基础土方依次开挖的同时，砼垫层紧跟着进行，钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑按分段要求跟进施工。（3）基础工程施工完毕，进行基础验收，合格后施工回填土、平整场地，按设计要求将室外地面均回填平整至相应设计底标高，以便利用其场地。（4）士0.00以下的管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。7.2主体工程(1)结构主体施工流程测量弹线→绑扎框架柱钢筋→立框架柱、框架梁、板面模板→浇筑框架柱混凝土→绑扎框架梁钢筋→绑扎板面钢筋→浇筑框架梁、板面混凝土→拆除模板→墙体砌筑。(2)主体施工时，以支模、浇筑混凝土为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象。7.3装饰工程(1)主体验收合格进行室内装饰工程施工。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内装饰基本结束后进行安装。(2)外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。7.4屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为装饰工程施工创造有利条件。7.5127 室外地面、台阶、散水等零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。六、主要分部、分项施工方法1.测量控制1.1控制点的确认对提供的原始基准点、基准线、参照点和参照标高等测量控制点进行复核。1.2工程轴线的布设和测设单位工程的方格网采用坐标计算法，先根据总平面图提供的红线坐标，确认本工程的四条控制线，采用经纬仪定出各个轴线及控制线。1.3高程控制测量高程控制点的布置同工程轴线控制。1.4测量放线(1)组建工程测量专业小组，由施工员负责。(2)现场使用一台J2经纬仪和两台DS3水准仪，量距使用长城牌50m钢卷尺，一次购置2把，互核后做好记录，一把使用，一把备用。(3）结构施工的轴线控制采取标志方法。(4）根据设计总平面图的布置，用经纬仪测设控制线（网），用钢管桩标志固定，全部测设工作完成后，进行闭合验收，控制网按二级导线精度要求。(5）放线顺序：测各轴线交汇点→木桩临时固定→闭合验收→钉龙门板→复核原有轴线和桩位。(6）为防止施工途中轴线桩遭遇到破坏，工程轴线失准，要求在工程四周的外侧做好轴线引出控制点，引出点一定要构筑在稳定的地基上或永久性建（构）筑物上，要求牢固，不受干扰，可能通视。1.5工程的轴线控制点和控制层高的水准点(1)基础工程完成后，将工程轴线引测到工程的底层柱上，并做好标志。(2)为向上引测轴线和楼层标高，在士0.000构筑牢固的，可以控制工程轴线和楼层标高的轴线和水准控制点，通过楼面板上的测量孔进行行引测。127 1.6轴线及标高的竖向引测(1)经纬仪法：在地面（士0.000）留孔点上架设激光经纬仪，对中整平后，用激光天顶法投出轴线控制点。(2)吊线坠法：用l0-15kg线坠，悬挂在测量层测量孔中心，观察线坠尖与轴线控制点的偏差。1.7楼层标高的测定通过底层基准线，从地面的水准基点上用钢卷尺向上量得施工层标高，施工楼层再架设水准仪操平，将标高打到所需各部位，标高测量严禁层翻倒，防止累计误差，均需从地面水准基点上量得。1.8沉降观测(1）建筑物沉降观测点布置在建筑物四个角及每边中间上。(2）建筑物四周及每边中间沉降观测的水准基点的构筑要求。①可以通视。②高程由建设单位提供的水准点直接引测。③地基牢固，构造在不受干扰的地方或附设在永久性建（构）筑物上。(3）建筑物的观察点：在主体混凝土结构上预埋不小于中20钢筋或成品不锈钢件。(4）测量要求①沉降观测从基础开始，每两个月观测一次，竣工后第一年内每隔三个月观测一次，以后每隔六个月观测一次，直到沉降相对稳定为止。②水准基点与建筑物沉降观测点的相对高程的测量按照水准测量闭合导线方法要求进行，符合四等水准测量的精度。③定期测量，填写测量记录，竣工验收后交建设单位保管和测定。（5）保证测量精度，施工现场组织专职人员测量，仪器定期检验。1.9本工程测量仪器仪器名称规格型号数量127 普通经纬仪J21台水准仪DS32台钢卷尺50m2把钢卷尺5m、3m各20把2.基坑降水及基坑维护2.1根据地质勘察资料，地下水位标高在基坑开挖深度以上。基础施工时地下降水采用明沟降水。2.2明沟降水沿基坑四周布置，同时设置12个500*500*700集水坑。2.3在基坑内设排水沟和集水井，将基坑内的雨水及渗透水用六台大潜水泵排出基坑。2.4为防止地表水流入基坑，地面上、基坑内构筑排水沟，连通地面排水系统。3.土方工程3.1土方开挖(l）施工顺序定位放线→挖土→人工修整→基坑验槽→基础验收→回填土。(2）土方开挖前的准备工作检查降水情况，完成挖土施工方案设计。(3)土方开挖①土方开挖方法②土方开挖采用五台反铲挖掘机挖掘，自卸汽车运土，人工修整。机械挖掘控制线标高为-2.8m（预留200土），待垫层施工前由人工修整至设计标高。③挖土机大开挖时，操作人员上岗前必须检查挖土机情况，发现问题及时修理，严禁带病操作。④挖土机械在前、后行走时必须看清前方是否有人或障碍物。⑤机械回转时，必须看清360°回转半径内是否有物料、行人等。127 ⑥配合机械挖土的人员必须看清挖点处及回转禁区，严禁在禁区内配合作业。⑦为防止地表水流入基坑以及安全要求，基坑边设挡水坎和围护栏杆。⑧整个基础施工期间，必须确保基坑内无水。⑨土方开挖过程中，加强对土质情况，地下水位变化观测并做好记录。(4)基坑成型后，应会同有关部门及时进行验槽，办理验槽记录签证，以便尽快浇筑混凝土垫层。（5）由于本工程工期较紧，局部超深部位采用C10素砼回填。如因河塘或其他的原因，必须超挖深部位需采用C10素砼回填。3.2土方回填基础墙施工完成后，经有关部门验收确认合格后，尽快进行室内及需要填筑区域的回填土工作，直至所需标高。3.2.1施工准备：a材料土：宜利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。其粒径不大于50㎜，含水率符合规定。b主要机具打夯机（两台）、手推车、反铲挖土机（两台）、翻斗车（十五辆）、铁锹、靠尺等。c作业条件（a）.确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度要求、压实遍数等参数。回填土一般选用含水量在10%左右的干净粘性土（以手攥成团自然落地散开为宜），若土过湿，要进行晾晒或掺入干土、白灰等处理，若土含水量偏低，可适当洒水湿润；虚铺厚度为200--250mm，压实系数必须达到0.94。127 （b.）回填前应对基础、地下防水层、保护层进行检查验收，基础混凝土强度应达到要求，方可进行回填土。c.施工前应做好水平标志。3.2.2操作工艺a工艺流程基坑底地坪清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收b回填前应清理基坑底的垃圾、杂物。c检验土的质量，粒径是否符合规定，土的含水量。d基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。深浅基坑相连时要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接槎距离不小于1m。e施工前，应做好水平标志，以控制回填土的厚度，土应分层铺摊。蛙式打夯机每层铺土厚度为200mm。每层土至少打三遍，要求一夯压半夯。f每层填土夯实后，按规定进行环刀取样，测出干土的质量密度。g雨期施工时，防止地面水流入坑内，免得边坡塌方或浸泡基土。h修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平。i管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。3.2.3质量标准a主控项目：基底处理，必须平整干燥，无杂物。土料符合不含有有机杂质，粒径不大于20mm的要求。回填土按规定分层夯实。取样测定夯实后的干土质量密度，其合格率不小于90%。b实测允许偏差项目127 项目允许偏差（mm）检验方法顶面标高+0，-50用水准仪或拉线尺检查表面平整度20用2m靠尺和契型尺量检查3.2.4回填程序：本工程回填土方工程量较大，但不占总工期，回填穿插在主体工期内（在一层拆除模板后）进行。回填时按基础施工划定区域，先回填A区、后回填B区，东西两侧同时回填至设计标高。3.2.5质量控制与检验回填土在夯实或压实之后，要的对每层回填土的质量进行检验。一般采用环刀取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小型轻便触探仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度。4.模板工程4.1支模系统用料(1)楼面模板采用胶合板，按清水混凝土的要求，拼缝不大于5mm，保证模板不漏浆。(2）柱侧模的竖肋、楼面模板的横楞采用50×100mm的木枋。(3）柱侧模的围凛、脚手、剪刀撑采用中48×3.5mm焊接钢管，扣件卡连结。(4)梁、板面模板的排架采用φ48mm钢管排架和快速拆装体系定型支撑。4.2施工方法(1)模板采取在现场加工间集中制作，运至施工现场作业面安装的施工方法。(2）框架柱模板①独立柱采用带竖肋木模②模板分片运输到施工现场拼装127 ③柱模安装，搭设钢管扣件井式脚手临时固定，验收校正后，加设抛撑和系杆给予稳定。④柱模采用钢管扣件抱箍，转角处用铸铁十字扣件连接，横距350mm-700mm，从下至上不等距布置，间距上疏下密。⑤柱模板安装后必须在其根部采用1:3水泥砂浆进行找缝，以确保混凝土在浇筑时不漏浆。(3)楼面框架梁板模板①楼面模板的支撑，采用钢管排架，纵横向支撑的立杆间距为600mm-900mm。为避免对现浇楼板产生附加荷载，支撑上下基本对齐。②为加强楼面顶撑的刚度，除搁栅外，竖向每1.5m设一道纵横水平连杆，每6m不少于一道双向剪刀撑。③楼面模板采用18厚胶合板，铺设在50mm×100mm木楞上，木楞搁置在钢管排架上。④梁的侧模采用￠48钢管进行夹固，间距为600mm，为保证刚度和稳定性顶端设置斜撑加固。⑤为提高工效，楼面模板编号定位，固定使用位置，保证质量。⑥精心处理柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。⑦所有模板按清水混凝土的要求，拼缝处粘贴海绵条，保证模板不漏浆。⑧梁模板采用加肋胶合板。⑨模板验收校正后，纵横方向均加设剪刀撑给予整体稳定。(5)模板的维修与保养①模板使用后，再次使用前，表面积灰清理干净，涂刷隔离剂②每层模板拆除后在楼层集中维修，以配制后重新翻至上层使用。③木模板架设后，在干燥天气时要浇水保养。(6)拆模要求①根据本工程柱距（梁跨），楼面结构模板和支撑系统的拆除，必须在再上层的梁板混凝土浇筑后，且本层混凝土强度达到规范规定的强度时拆除。127 ②拆模必须由项目技术负责人出具拆模通知单后实施。③承重模板（梁、板底模）的拆除时间如下表所示。结构名称结构跨度（n）达到混凝土标准强度的百分率（%）板≤2≥50＞2、≤8≥75≤8≥75梁＞8≥100≤8≥75悬臂构件—≥100④拆模顺序为先支后拆，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。⑤拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。⑥拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板要及进运走、整理。板面涂隔离剂，按规格分类堆放整齐。(7)施工现场的模板数量：柱模板一套，楼面及梁侧模板二套，支撑系统二套。4.3支模质量要求(1)模板制作安装的质量和等级评定按《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验评定标准》和《建筑安装工程质量检验统一标准》进行验收和评定。(2)模板及支撑必须具有足够的强度，刚度和稳定性。(3)模板的接缝严密。(4)模板的实测允许偏差符合下表，其符合率应控制在90％以上。项目名称允许偏差值（mm）轴线位移5底模上表面标高士5截面内部尺寸基础士10柱、墙、梁士4一5层高垂直度不大于5m6127 大于5m8表面平整度55钢筋工程5.1结构层钢筋施工顺序框架柱→检查、校正框架柱钢筋→套框架柱箍筋→框架柱钢筋接长→绑扎框架柱钢筋→绑扎框架梁钢筋→绑扎板面钢筋5.2施工方法(1)原材料及加工①钢筋翻样前要仔细阅读图纸内容，按照03G101图集节点翻样，对每一个特殊部位都要作详细技术交底。所有进场钢筋必须有出厂证明书，并按规范要求制作试件，经试验合格后方可使用，钢筋工程必须符合《混凝土工程施工质量验收规范》中的有关规定，并达到优良标准。②钢筋工长按业主提供的施工图纸及现行的规范、规程要求设计要求进行放样，编制加工生产任务单，经项目工程师审核后，方可制作。③钢筋编号要挂牌堆放。制作时先按料单放样，试制合格后，才能成批生产。为确保加工的几何尺寸准确，同批材料操作人员无特殊情况不得更换，特别是钢箍和弯起钢筋的控制尤为重要，所制作的钢筋形状要准确，无翘曲现象，钢筋弯曲点处不得有裂痕。所加工的半成品钢筋必须根据施工进度计划分期分批进场，应按部位、规格、数量分类堆放，钢筋加工车间设专人对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，做到物尽其用，严禁长材短用，减少浪费。钢筋加工的质量标准应符合设计及规范要求。④箍筋抗震构造135°弯钩要求准确到位。(2)钢筋连接①根据设计抗震规范要求，本工程柱筋采用电渣压力焊接头，框架梁主钢筋采用滚扎直螺纹接头，其余均采用搭接接头。②钢筋搭接长度和同一截面的接头数量按施工规范和设计要求执行。(3）钢筋绑扎、安装127 ①钢筋绑扎严格按图操作，绑扎箍筋和板筋前用粉笔划出图纸要求的间距，再进行绑扎，梁板上洞口加强筋按图纸要求进行绑扎，其绑扎质量必须符合设计及施工验收规范要求。②竖向钢筋采用一层一搭接，接头位置在上层顶板面上，其伸出板面长度和接头在任意截面的数量应符合规范要求，梁板的面筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，底筋可在支座范围内搭接，绑扎接头其绑扎点不少于三处。钢筋的搭接长度及锚固长度符合施工图纸要求。③柱的箍筋采用封闭箍，在竖向钢筋接长前，先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇主次梁相交，则次梁的上下排主筋应分别放置在主梁的上下排主筋之上，当梁与柱外皮平齐时，梁外测的纵向钢筋应置于柱主筋的内侧。梁柱核心区为抗震关键部位，核心区的柱箍筋必须严格按照加密要求绑扎，不得因绑扎困难而稍有马虎。④柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135°弯头，弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径）。⑤钢筋的数量、规格、接头位置，搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。⑥为保证钢筋保护层厚度：保护层的垫块应全部采用定型塑料卡具。⑦钢材、焊条按图纸设计要求及有关规范规定采用，参加工程焊接工作的人员必须持证上岗。⑧所有钢筋均需控制好保护层，尤其是柱竖向钢筋的垂直度控制。⑨为保证楼板钢筋的间距，所有板筋必须全部用铁丝绑扎牢固，禁止间隔绑扎、梅花型绑扎，严防钢筋的位移。⑩对钢筋较密的部分，以及电线管、水暖管的交叉处，需要留洞切断钢筋的位置，施工前应征得设计部门同意后并加以补强，填写好记录方可进行。(4）钢筋进场后，应分规格堆放整齐，垫好垫木防止污染和变形，并在质保书、检验报告齐全并符合要求的情况下方可使用。5.3钢筋绑扎质量要求(1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。127 (2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和有关规定。(3）钢筋工程必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》中的有关规定，并达到优良标准。(4）钢筋绑扎允许偏差符合下表，其符合率应控制在90％以上。项目名称允许偏差值（mm）绑扎钢筋骨架长±10宽、高±5受力钢筋间距±10排距±5绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢筋保护层厚度梁、柱±5板±35.4钢筋工程技术措施(1）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放，进口钢筋除合格证和复试报告外还须进行可焊性试验及化学成分分析，合格后方准使用。钢筋的表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等。(2）对钢筋要重点验收，柱的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等（逐根验收）并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。6.混凝土工程6.1材料要求（对混凝土供应商的要求）(1)该工程结构混凝土全部采用商品混凝土。(2)混凝土拌和物入模坍落度为150㎜±20㎜。(3）工程结构部位的混凝土应使用同品种、同标号的32.5号普通硅酸盐水泥拌制。127 (4)混凝土用的粗骨料选用5~20洁净碎石，含泥量控制在1％以下，吸水率不应大于15%。当采用多级配时，其规格及级配应通过试验确定。(5)混凝土的细骨料，宜采用中粗砂，细度模数2.5以上，其含泥量不应大于1％。(6）拌制混凝土宜采用对钢筋混凝土的强度耐久性无影响的洁净水。(7）配制混凝土时，根据施工要求宜掺入适宜的高效复合防裂剂，外加剂应符合现行国家标准的规定。(8）混凝土的配合比必须有试验室出具。混凝土配合比的选择，应保证结构设计所规定的强度、抗渗、抗冻等标号和施工和易性的要求，并应通过计算和试配确定。(9)严格执行按配合比施工，采取地秤计量。(10)严格控制混凝土的搅拌时间，每机搅拌时间不少于90s，掺入外加剂，每机搅拌时间不少于180s。6.2混凝土浇筑（1）浇筑楼面时，要设置闭合浇筑通道，严禁作业人员在面筋上作业。(2)混凝土入模处，每处配备4---5只插入式振动器。(3)混凝土浇筑前应将模板表面洒水湿润。(4)混凝土浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。(5)浇筑时确保快插慢拔，振动时间不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层50—100mm。(6)浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。(7)防止混凝土的收缩裂缝，除严格控制混凝土的水灰比外，在混凝土初凝前进行二次复振，以减少气泡，提高混凝土的密实性，混凝土浇筑完毕后，楼面混凝土应在终凝前，掌握时间进行反复抹压表面的工作，防止混凝土开裂。6.3施工缝留置与处理127 (1）混凝土施工原则上不留垂直施工缝，由于特殊原因需留施工缝，必须事先征得设计人员和总监的同意，填写技术措施单后方可留设。柱和墙身构造柱施工缝的留设，柱下口设在楼板面和基础变截面处，上口设在楼面梁下50～100处。楼层平面不留施工缝。楼梯施工缝留设按现行规范执行，特殊部位施工缝在施工前与设计部门商定制订具体技术措施扣留设。所有悬挑结构梁一次浇制完毕不留设任何施工缝、停歇缝。(2）所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。(3)若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连接浇筑时，必须按规范要求留设施工缝，施工缝位置宜设在次梁（板）距跨端1/3范围内。(4）施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。板面的施工缝，后浇带等处均按设计图要求进行施工。(5)后浇带施工详见混凝土工程专项方案。6.4混凝土养护(1)混凝土浇筑终凝后，即可进行浇水养护工作。(2)养护时间一般为7～14d。(3）浇筑后的楼面上应控制人流，严禁堆放杂物，混凝土表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。6.5混凝土试块制作（1）试块组数应满足规范检验要求，每台班不少于一组（坍落度测试按规定每车都要检测）。(2）试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。6.6混凝土质量要求(1）混凝土强度必须符合现行规范规定(2）表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。(3）实测质量偏差必须符合下表，其符合率应控制在90％以上。7.砌体工程(1)砌体的品种、强度等级必须符合设计及规范要求，并有出厂合格证。砖的品种需得到招标单位和监理单位的认证许可。(2)优先选用普通硅酸盐水泥。127 (3)砂采用中砂，其含泥量严格控制在0.5%范围之内。(4）砂浆标号，按设计要求配制。7.2施工方法(1)砌筑前，先弹出墙身实样的墨线，摆样后组织砌筑。（2）砌体拉结筋，柱内植插筋均由木工放置，按规范及图纸要求砖的模数划（弹）线，不得偏位遗漏。(3)砌筑砂浆配合比采用重量比，砂浆应具有良好的和易性，其分层度不大于20mm，砂浆稠度控制在70～90mm范围内。(4）砌体施工时应正确设置皮数杆，皮数杆上应注明皮数及门窗的变化部位，砌墙时拉线砌筑。(5)砌筑墙体时采用满铺砂浆法，铺灰应均匀，宽度应一致，铺灰长度不超过500mm。(6)砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水泥灰缝厚度和竖缝宽度应符合规范要求。(7)转角和墙身中间必须整砖，竖缝交叉1/2砖。(8)门边木砖采用现场预制混凝土块埋入带钉木砖，木砖满涂水柏油。(9）墙身与混凝土结构结合处，墙身与墙身交叉处，或相邻墙身不能同步砌筑的转角处，都要设置2φ6墙身构造连结筋。(10)构造柱按规定留设马牙搓。(11)严禁在砌筑中留设直搓。(12)楼面梁上下各砌四皮实心砖。(13）电管宜在砌墙时布入，不得以后打墙。以后布管要使用开槽机或切割机开槽。7.3质量要求墙面无通缝、透明缝、灰浆密实、缝、砖平直，拉接筋数量、长度符合要求。127 （1）按照《砌体工程施工质量验收规范》施工和验收。（2）实测质量偏差必须符合下表，其符合率应控制在90％以上。项目名称允许偏差值（mm）轴线偏移10垂直度小于或等于3m5大于3m10表面平整度8门窗洞口高、宽（后塞口）±5外窗上、下窗口偏移208.抹灰工程（指室内抹灰）8.1施工顺序基底处理→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰8.2施工方法(l）抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应涂刷界面剂。(2）抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。(3）在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面。所有阳角均有1：2.5水泥砂浆做护角（小圆角），然后做竖筋刮糙。(4)墙面基底凹凸不半或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于I0mm，必要时可用钢丝网加固。(5）底层抹灰应压实，拉出鱼鳞糙，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木蟹打平整搓毛。(6）罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。(7)砌体与混凝土柱（墙）交界处蒙400mm宽（两边各200mm）钢板网，以免以后出现裂缝。8.3质量要求127 (1）抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。(2)表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。(3)实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90%以上。项目名称允许偏差值（mm）表面平整4阴阳角垂直4阴阳角方整4立面垂直59.涂料（乳胶漆）饰面工程9.1工艺流程基层处理→修补腻子→第→遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→第三遍满刮腻子→施涂第→遍涂料→施涂第二遍涂料→施涂第三遍涂料→涂料修整9.2施工方法(l）基层处理首先将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面基层上的起皮、松动、疙瘩及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的浮砂、灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净，表面上的隔离剂、油污等应用碱水清刷干净，然后用清水冲洗掉墙面上的碱液等。(2）修补腻子将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙处用白水泥腻子分遍找平，待腻子干燥后，用1号砂纸磨平，并将浮尘等扫净。(1)第一遍满刮腻子用白水泥腻子填补齐平，第一遍用橡皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹半磨光，再将墙面清扫干净。(4）第二遍满刮腻子127 第二遍用橡皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平，并清扫干净。(5）第三遍满刮腻子第三遍用橡皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，光燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。(6）施涂第一遍涂料施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料一般使用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排毛理掉，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施含沙射影不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。(7）施涂第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛磨掉，磨光滑后清扫干净。(8）施涂第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后在处理接头。9.3质量要求(1)油漆涂料工程的材料品种、质量等级、图案、颜色必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）油漆涂料工程严禁脱皮、皱皮、漏涂、透底和流坠。(3)油漆涂料工程颜色一致，无明显刷纹；光亮和光滑均匀一致；装饰线、分色线平直。10.外墙面干挂花岗岩及广告牌工程外墙面干挂花岗岩、玻璃幕墙及广告牌工程施工详见室外装璜施工组织设计。11.楼地面工程127 11.1施工工艺水泥砂浆楼面基底处理→水泥砂浆找平层→水泥砂浆结合层（面层）。11.2施工方法(l)素土夯实室内回填土用打夯机按250mm厚分层夯实回填至地坪设计素土标局。(2）出标志头①根据墙上＋0.5m的水平标高线及设计规定的垫层厚度往下量测出垫层的上平标高，并弹在四周墙上。②拉水平线找平墩，其间距2m左右（间距小于靠尺长度），有泛水要求的房间，按坡度要求拉出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高。③灰饼砂浆硬结后，以灰饼高度为标准，抹宽度为80-100mm的纵横标筋。(3）碎石垫层以找平墩为标志控制好碎石垫层虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平，最后用打夯机往返夯实，并随时用2m靠尺检查平整度，高出部分铲掉，凹处填平。(4)混凝土垫层①为了控制垫层的平整度，首先地面可在填土中打入小木桩，拉水平高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2m左右）。在楼层混凝土基层上可抹100mm×100mm找平墩，墩上平为垫层的上标高。②大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合轴线位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。③铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5)，然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。④用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平桩（墩），先用平板振动器振捣。当混凝土厚度超过200mm127 时，应采用插入式振动器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振。再用振动梁振动砼，用滚筒滚压3-4遍后。⑤滚筒滚压后，由内向外进行第一道搓平、压实、后退操作，将砂眼，脚印等消除。用靠尺检查平整度，进行第一遍压光，按由边角到大面的顺序，加力压实、抹光、不得漏抹，用钢抹予边抹边压，把砂眼填实填平。⑥已浇筑完的混凝土垫层，应在12小时后覆盖草包浇水养护，养护时间不少于7天。⑦浇筑后的混凝土面上应控制人流，严禁堆放杂物。混凝土表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。⑧混凝土试块每台班不少于一组。试块制作完成后，应送入试验室进行标准养护。(5)基层表面处理①用钢錾子和钢丝刷将沾在基层上的水泥浆皮錾掉铲净，部分凸高的混凝土应打凿干净。将混凝土基层上的垃圾杂物，冲洗干净，不得有油污、浮土。②楼面的管道预留洞口，采用细石混凝土堵塞密实，并做柔性防水处理，卫生间地面应做蓄水试验，要求无漏水现象。③楼面低凹部分，应先用细石混凝土找平。(6）水泥砂浆找平层（面层）①基层表面洒水湿润，但表面不得有积水现象。②刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥浆，面积不得过大，随刷浆随铺抹1:3找平层砂浆，并用2m长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木抹子搓平。③面层水泥砂浆用括子括平后，用木蟹提浆压实，终凝前用木蟹拉细毛或用铁板压光。④在基层上洒水湿润，抹好找平层砂浆后养护24小时，待抗压强度达到1.2MPa，方可进行下道工序施工。(7)面砖①工艺流程127 基层处理→弹线→试拼→试排→铺砂浆结合层→铺贴面砖→灌缝、擦缝、养护→踢脚板镶贴②施工方法a.基层处理地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。并提前10h浇水湿润基层表面。b．弹线根据面砖的规格尺寸挂线找中，即在房间取中点、拉十字线。与走廊直接相通的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。根据房间的净尺寸，以设计图纸的尺寸分格，得到两个方向板块的块数，若块数不为整数，调整分格尺寸，使块数成为整数。c．挑选面砖施工前对进场的面砖开箱检查，用定做的套模对规格严加检查，不同规格分类堆放，并分层、分间使用。d.试拼根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的面砖，应按图案、颜色、纹理试拼。e.铺砂浆结合层铺砌面砖的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得空鼓和产生缝隙。为此要求找平层使用l:2（体积比）的干硬性水泥浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为25-35mm，即以后握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润后，还要刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍，随刷随铺面砖。f.铺面砖铺贴时，面砖应预先用水浸湿，待擦干或表面晾干无明水方可铺设。拉通线将板块跟线平稳铺下，用水锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块（结合层如有不密实、有空隙处，则应填砂浆搓平）再浇一层水灰比为0.45127 的水泥素浆（或色浆）正式铺贴。轻轻锤击、找直找平。铺好一块，及时用靠尺或拉线检查各项实测数据，检查不符合要求时，应再揭开重铺。不得在靠墙处用砂浆填补来代替面砖。铺砌的面砖要平整，线路顺直，镶嵌正确，板材与结合层以及在墙角、镶边和靠墙处均应紧密砌合，不得有空隙。g.灌缝、擦缝、养护地面应在养护2d后进行灌缝处理。灌缝进用浆壶将稀水泥浆灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥色浆把缝擦满，将面层清理干净，并铺上干净湿润的锯木养护，喷水养护不少于7d(3d内禁止上人走动或搬运物品）。h.踢脚板镶贴踢脚板施工前应认真清理墙面，提前浇水湿润。镶贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。不论采用什么方法安装，均先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板其上沿高度应在同一水平线上，出墙厚度要一致，然后沿两块踢脚板上洞拉通线，逐块依顺序镶贴安装。灌浆法安装是将踢脚板先固定在安装位置，用石膏将相邻的两块踢脚板以及踢脚板与地面、墙面之间稳牢，然后用稠度10～15mm的1:2水泥砂浆（体积比）灌缝。并随时把溢出的砂浆擦干净。待灌入的水泥砂将终凝后，把石膏铲掉擦净，用与板面同色水泥浆擦缝。11.3质量要求（l）材质的品种、强度（配合比）及颜色，应符合设计要求和施工规范的规定。(2）面层与基层的结合（粘结）必须牢固，不翘边、无空鼓（脱胶）、裂纹等缺陷。色彩一致，分格条牢固、顺直和清晰。(3)实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90％以上。项目名称允许偏差值（mm）面砖水泥砂浆127 表面平整14缝格平直23接缝高低差0.5板块间隙宽度112.屋面工程12.1屋面简介屋面为现浇砼保温屋面，采用三元乙丙卷材防水。12.2屋面水泥砂浆找平层的施工（1）材料要求：水泥砂浆用水泥为32.5普通硅酸盐水泥；砂为中砂，含泥率不得超过3％。（2）作业条件：1）屋面结构层已施工完毕，已进行隐蔽工程检查，办理交接验收手续。2）穿过屋面的各种预埋管件根部及女儿墙、梯屋、伸缩缝等根部均已按设计要求施工完毕。3）屋面根据设计要求的坡度、弹线，找好规矩，并进行清扫。4）找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材质符合要求；试验室根据实际使用原材料，通过试配已提出砂浆配合比。（3）施工工艺措施：屋面找平层在屋面工程施工中主要起找平基层的作用，可以有效地增强防水层与基层的粘结强度，提高基层整体性和防水层耐久性，节省粘结材料。1）清理基层：将屋面结构层或保温层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去、扫净，用水冲洗干净。2）冲贴或贴灰饼：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋；冲筋的间距为1.5M左右；在雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。127 3）抹找平层：无保温层的屋面先在砼构件表面上洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫铺水泥砂浆，用刮杠沿两边冲筋，标高刮平；木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7CM左右。有保温层的屋面直接抹找平层。4）压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。5）分格缝留设：找平层留置分格缝，分格缝宽为20MM，分格缝的纵缝的最大间距不大于6M。6）边角处理：女儿墙拐角等根部应抹成圆角。7）养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24H后盖草袋（垫）浇水养护，养护时间一般不少于7天；干燥后，即可进行防水层施工。8）找平层的厚度和技术要求：①水泥：砂的体积比为1:2.5~1:3，水泥为P.O.32.5普通硅酸盐水泥，洒水养护不起砂。②找平层厚度为20MM。（4）质量标准：1）找平层所用原材料的质量及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定2）屋面找平层的坡度，必须符合设计要去：纵向不小于0.5％，平屋面坡度不小于2％，内部排水的水落口周围应做成稍底的凹坑。3）找平层与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。4）分格缝的留设位置和间距，应符合设计要求和施工规范的规定。找平层与突出屋面的结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平整。5）屋面找平表面平整度的允许偏差为5MM，以2M靠尺和塞尺检查。（5）成品保护及施工注意事项1）在已抹好的找平层上，用手推车运输材料时，应铺设木脚手板，防止损坏找平层。127 2）水落口、内排水口等部位采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。3）找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工序作业；监时堆放材料应分散堆设。4）抹找平层用水泥，宜用早期台度高、安定性好的普通硅酸盐水泥，切忌使用过期水泥或立窑生产的土水泥；砂宜用中砂或中、细浊合砂，不宜采用粉细砂。5）找平层抹压时应注意防止漏压；当砂浆稠度较大时，应撒同强度等较干稠砂浆抹压，不得撒干水泥。以防起皮。6）施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护时间已过早或过晚，不能过早上人，以防出现起砂现象。7）抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润；刷涂素水泥浆应调浆后涂刷，不得撤水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。8）抹找平层冲筋时应注意找准泛水，或在铺灰时应用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。12.3屋面防水卷材施工（1）本工程屋面防水采用三元乙丙防水卷材。（2）防水卷材材料要求：1）外观质量检查，不允许断裂、皱折、孔洞、剥离；边缘的整齐性与均匀性无明显差异。不允许胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀。2）防水卷材的物理性能：强度≥6MPa、延伸率大于400%；在大于压力0.3MPa情况下，30分钟以上不透水。3）材料进场堆放宜直立堆放，其高度不易超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。4）进场材料要有出厂证明，现场取样复试卷材的拉伸、柔性和不透水性；合格后才能使用。（3）防水卷材施工前的准备1）认真会审施工图纸，掌握施工图纸中的细部构造及有关技术要求。127 2）做好工程施工技术交底工作。3）防水材料必须具备出厂证明和现场取样复试报告，合格后方能使用。4）准备好各种施工工具与用具、机械及安全设施、灭火器材，运送防水材料，准备好粘结、嵌填密封等材料。5）为了保证檐口立面清洁美观，在女儿墙上根据卷材铺贴高度弹线，弹线上口刷一层滑石粉，以防止污染檐口立面的饰面层，待防水施工完毕后，再将其清理干净。6）检查水泥砂浆找平层的施工质量情况，是否符合卷材防水施工要求，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，基层需重新处理，验收合格后方能进行防水施工。（4）防水卷材施工方法1）卷材采用冷粘帖施工。2）铺贴时需要涂刷胶粘剂，胶粘剂由厂家配套供应，施工必须严格按厂家提供的配合比和配制方法进行计算、掺合、搅拌均匀后才能使用。3）施工时底面和基层表面均涂胶粘剂。4）先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用长柄滚刷蘸胶粘剂，均匀涂刷在卷材的背面。要求不得涂刷得太而露底，也不得涂刷过多而产生聚胶，还应注意在搭接部位不得涂刷胶粘剂（此部位留作涂刷接缝胶粘剂）。5）涂刷基层胶粘剂要把基层清理干净后，用长柄滚刷蘸胶粘剂，均匀涂刷在基层上。阴阳角、平立面转角处、卷材收口处排水口等节点部位均采用涂刷接缝胶粘剂。6）涂刷胶粘剂10—30min后方可铺贴。卷材铺贴时应对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，以便第二幅卷材铺贴时，能以此为准进行铺贴。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后，平面部位卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重30—40kg），使其粘贴牢固，滚压应从中间向两侧边移动，做到排汽彻底。（5）搭接缝施工127 1）卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，可用棉沙沾少量汽油檫洗，然后采用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂。2）整个防水层铺贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。（6）防水卷材施工质量标准1）材料的品种、标号、性能等必须符合设计和施工规范要求。2）屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。卷材防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象。3）卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，表面平整、顺直，不得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲和滑动现象。4）卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于100MM。搭接宽度的允许偏差为-10MM。（7）成品保护1）施工中应认真保护已做好的防水层，防止各种施工机具及其他杂物碰坏防水层；施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材上行走。2）施工时，严格防止污染已施工的墙壁、檐口、饰面层。3）地漏、水落口等必须畅通，不得被任何杂物堵塞。12.4C30细石砼施工（1）工艺流程基层处理→立分格条→扎钢筋网（Φ4）→铺下层砼→提钢筋网→铺上层砼→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起分格条→嵌修分格缝→养护（2）砂、石配合比要求砂、石级配必须良好。每立方米砼水泥用量≥330kg，水灰比≤0.55,砂率宜为35-40%。（3）钢筋网要求钢筋网规格，间距按图集要求，钢筋网在砼中应偏中上部，且保护层厚度不小于10mm。（4）分格缝要求纵横向分格缝交接相互贯通，分块以3m*3m原则进行。127 （5）细石砼浇筑在一个分格内，可先松铺25mm厚，再将扎好的钢筋网提升到上面，然后铺盖上层砼，拉刮平整，虚铺厚度控制在1.2倍压实厚度,先用平板振动器振实,抹压时不允许表面洒水、加工泥桨或撒干水泥。5、挤塑保温板施工(1)材料要求①屋面保温材料的质量必须符合设计要求和施工验收规范的规定，并具有质量证明文件。②保温隔热材料抽检的数量确定，同一批材料至少检查一次。(2)排汽孔的设置①排汽孔的设置：排汽孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定,屋面面积每36m2宜设置一个。排汽孔应做好防水处理。②排汽孔采用金属管，其排汽管应设置在结构层上，并有牢固的固定措施，穿过保温层的管壁应打排汽孔。③排汽道的设置：在屋面板的端头缝处，转角处留置，排汽道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通，排汽道的纵横间距≯6m。(3)保温板铺贴①严格坡度，施工前先做好找坡灰饼。②铺贴保温板，采用专用粘结胶，铺贴应平整，厚度较大处分层铺设，上下两层的接缝应错开，缝隙或坡角用同类材料碎屑嵌缝或找零。③质量要求：铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。13.铝门窗工程本工程外墙窗采用的是铝合金窗，其安装的步骤是：定三维基准线→修正、粗粉窗洞→安装窗框→填塞窗框与墙身空隙→粉窗套→室内外全部工作结束后安装窗扇。13.1门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。127 13.2门窗安装前应进行三项（抗风压、气密性和水密性）性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。13.3门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。13.4门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处不大于180mm,框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。13.5门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。13.6门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条作槽口。13.7打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。13.8铝合金窗施工中，要用保护胶带纸包裹，以防止施工污染。14.脚手架工程14.1方案选择因脚手架的作用既是施工阶段的维护，又是提供安全操作的场所，结合本工程的特点。将采取如下方案：(1)采用双排钢管脚手架。(2)外侧均采用绿色细目安全网全封闭。(3)室内均采用门式脚手架或满堂脚手架。(4)做好行人道安全防护脚手架。14.2外墙双排钢管脚手架127 脚手架方案经批准后方可施工，且安装完毕后必需经过安全检查员验收与方案相符合后才能使用，脚手架的拆除也必需申报方案批准后才能进行。脚手架采用Ф48×3.5m的钢管，外脚手架立杆距外墙25㎝，杆距通过计算确定。脚手架基础采用C20砼硬化基础，操作层设置挡脚板。(1)立杆构造要求1)立杆上的对接扣件应交错布置，两个相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。2)每根立杆均应设置底座。3)脚手架必须设置纵、横向扫地杆。4)纵向水平杆构造要求①纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上；②纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm；③纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。5)横向水平杆构造要求双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立杆上。6)竹笆片铺设竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向,应采用对接平铺,四个角应用直径为1.2mm的镀锌钢丝，固定至纵向水平杆上。人行道顶部应用双层竹片满铺。7)建筑物连接刚性连接，采用双杆箍柱式或埋件连固式及双杆穿墙夹固式。8)支撑①剪刀撑a、每道剪刀撑跨越立杆的根数宜在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于４跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45°-60°之间。127 b、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上,旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。②横向支撑横向支撑的斜杆应在1--2步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。（2）搭设脚手架1）搭设立杆的注意事项：①外径48mm与51mm的钢管严禁混合使用。②相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合规定。③开始搭设立杆时，应每隔６跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。④当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。⑤顶层杆搭接长度及立杆顶端伸出建筑物的高度应符合要求。2）搭设纵、横向水平杆的注意事项：搭设纵、横向水平杆时，其构造应符合要求。封闭型脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角杆固定。双排脚手架的横向水平杆靠一端至墙装饰面的距离不应小于100mm。14.3脚手架的检查、使用、拆除（1）脚手架及操作平台脚手架搭设完均必须经安全员、施工员检查验收合格后方可使用。（2）使用阶段1)操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；2)六级及六级以上大风和雾、雨、雪天气应停止脚手架作业；3)应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。（3）拆除1)拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业；127 2)所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；3)当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，先固定加强，然后方可拆除。14.4脚手架施工注意事项（1）所有架子操作工必须持证上岗。操作时必须戴安全帽，穿防滑鞋，系安全带，必须系好保险钩，严禁执行高挂底用。（2）在脚手架使用阶段，严禁拆除下列干件：主节点处的纵横向水平杆、扫地杆，连墙件。（3）在脚手架上进行电气焊作业时，必须有防火措施和专人看守，本工程脚手架均铺设竹笆片，防火是关键，在每层外脚手架的重要醒目地段挂灭火器。（4）用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。（5）拧紧程度：装螺栓时应注意将根部放正和保持适当的拧紧程度，要求扭力矩控制在39-49N.M之间。为控制拧紧程度，架子工应根据所用扳手的长度用测力仪校核自己的手劲，反复练习，以求准确。（6）脚手架搭设后由专职安全员验收，验收通过后才能使用，在使用期派人经常检查和维修。（7）脚手架上施工荷载不得超过200kg/m2。有变形、裂缝、锈蚀的钢管和有裂缝、尺寸不全、扣件不紧的扣件严禁使用。（8）随时校正杆件的垂直度及水平偏差，避免偏差过大。（9）每班工人上架作业时，应先行检查脚手架是否存在安全隐患。操作中发现危险，应立即通知架上人员撤离。没有完成的脚手架在每日收工时，一定要确保架子稳定。没有完成的其他作业，必须将剩余物品及拉结清理干净。垃圾不得从架子上直接向下倾倒。（10）严禁人员在脚手架上戏闹、奔跑、抛掷物品、退行或倒退拉车。127 （11）人员上下脚手架必须走安全通道，不得攀援脚手架上下。禁止在架板上加垫器物或单块脚手架以增加操作高度。（12）拆除扣件式钢管脚手架时的注意事项：1）划出工作区标志，禁止非作业人员进入。2）严格遵守拆除顺序，先上后下，后搭设的先拆除，先搭设的后拆除。3）统一指挥，上下呼应，动作协调，当解除与另一个人有关的扣件时应先告知对方，以防坠落。4）材料、工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。5）连墙件逐层拆除，分段拆除高差不应大于2步。当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时约6M，应先在适当的位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。6）搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守。15电器工程15.1PVC电管敷设弹线定位一盒、箱固定一管路敷设一扫管穿带线(1）弹线定位①砖墙盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置，并标注出尺寸。②现浇混凝土板应根据设计图和规定的要求准胡找出灯位进行测量后，标注出盒子尺寸位置。(2）盒、箱固定①盒、箱固定应平正、牢固、灰浆饱满，纵横坐标准确。②127 砖墙稳住盒、箱预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒箱的适当位置处，预留出进入盒、箱的长度，将管子甩在预留孔洞外，端头堵好，待稳住盒、箱时，一管一孔的穿入盒、箱，剔洞稳住盒、箱，再接短管。弹出水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所剔孔洞应比盒、箱稍大些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇温，并将洞中杂物清理干净。依照管路走向敲落孔，再用高标号水泥砂浆将盒、箱按要求稳入洞中，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。(3）管路敷设①敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15m时，或直角弯有3个且长度超过8m时，均应在中途装设接线盒；剔槽敷管应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保护层不得小于1.5mm，模板内的竖向立管不许有接头；管子最小弯曲半径，管子弯曲处的弯扁度应符合规范规定。②管路连接，可采用套管连接。在管路两侧钉上钉子，并用铅丝将管子绑牢，然后用水泥砂浆把槽沟抹平；管进盒、箱边接，可采用粘接或端子连接。管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱平齐，一管一孔，不允许开长孔。③模板混凝土墙配管时，应先将管口封堵好，管穿盒内不断头，管入盒后，管路沿着钢筋敷设，并用铅丝将绑管扎在钢筋上。15.2配线工程施工穿带线→放线及断线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接包扎→线路绝缘测试(l）穿级前先将管内杂物，水等清除干净。(2）在管内穿入铁丝作引线。对整盘导线要从内圈出线头放线。(3）穿线时装入护口，免损线皮。(4）导线穿好后，留有适当余量，导线应分色并严格按规定线色穿线。(5）管内不允许有导线接头，避免导线相互缠绕。穿入管内的导线不得有污垢，损坏绝缘层，接头应设在盒内，以便维修和调换。15.3配电箱安装配电箱安装要求→弹线定位→暗装配电箱→箱固定→绝缘摇测。(1）配电箱安装要求①配电箱带有器具的铁制盘面和有器具的门及电器的金属外壳，均应有明显可靠的PE线，不允许用盒、箱体串接。127 ②配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余度，以便于检修。③导线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子。④配电箱的盘面上安装的各种刀闸及自动开关等，当处于断路状态时，刀片可动部分均不应带电（特殊性况除外）。⑤配电箱上的导线应涂有黄（A相），绿（B相），红（X相），黑(N零线)等颜色，双色线为保护地线（黄绿，也称PE线）。⑥配电箱安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3mm。(2）弹线定位根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填这周边交抹平齐，待水泥砂浆固定后再安装面和贴脸。不得在箱底板上抹在。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺丝垂直受办均匀。(3)绝缘测试配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，同时做好记录签证，作为技术资料存档。15.4灯具安装检查灯具→安装灯具→电试运行(1）灯具检查①灯内配线应符合设计要求和规定：配件应齐全，无损伤、变形、油漆剥漆、灯罩破裂等现象。②穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外的磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡；③灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。(2）日光灯安装①127 根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧建筑物表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源甩入灯箱。在进线孔处应套管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用胀管螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上，应该用自功螺丝将灯箱固定在板上。②灯具安装后应牢固、洁净、美观，同一定室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5mm。(3）通电试运行灯具安装完结，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。15.5开关插座安装(1）开关插座固定应牢固，平直整齐，位置及高度应符合要求。同一场所安装的插座高度应一致。暗装开关、插座的箱与土建抹面平齐，不得凸出墙面，成排安装的开关高度应一致。（2）各种开关距门柜一般为0.15～0.2m。安装在同一建筑物的照明开关，开闭方向应一致。（3）开关插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈是否齐全，线头标记是否清楚。开关插座安装后要清除面板上的尘埃，保持面板整洁。（4）三相安装插座和单相三眼插座安装时，应按插座上所标的相级零线和接地线安装。如未注明，一般右边为相线，接地线在上方（面对插座看）。（5）装开关时，应注意线端记号，电源应进开关，零线应进灯具，使开关断开后灯具上不带电。（6）不同电压的插座安装在同一场所，应有明显区别，且其插头与插座不得互相插入。15.6防雷接地大楼屋面避雷带利用各层柱内两根主筋连续可靠焊接，引下和基础钢筋连接，基础焊接层闭环作联合接地体。施工中各层引上点有专人做标记，以防错漏焊点，建筑物内外各金属构件与防雷接地装置做等电位连接。15.7线槽安装127 （1）线槽的要求①线槽应平整，无扭曲变形、内壁无毛刺，各种附件齐全。②线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。③不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一直抹死。④线槽的非导电部分的铁件均应盯互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。⑤线槽经过建筑物的变形缝（伸缩缝、沉降缝）时，线槽本身应断开，槽内用连接板搭接，不需固定。保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。（2）线槽敷设安装①线槽直线段连接采用连接板，用垫圈．弹簧垫、螺母紧固，接荐处应缝隙严密平齐。②线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变通连接。③线槽与盒、箱等接荐时，进线和出线口处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。(3）线槽内保护地线安装①保护地线应根据设计图要求敷在线槽一侧，接地处螺丝直径不应小于5mm，并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。②金属线槽的宽度在200mm以内（含200mm)，两段线槽用边疆连接板连接时，每螺丝固定点不少于6个。15.8室内电缆头制作(1）根据实际需要剥切电缆护套。(2）离剖塑口20mm处将钢甲锯齐，将地线扣在钢皮上并用锡焊牢，并包绕二层绝缘带。(3）套进聚氯乙烯分支首套，首套下口用绝缘带封口，在外包二层黑聚氯乙烯带。(4）用绝缘带封首套指口。(5）压（焊）接线端子，并用绝缘带封住线鼻子下口。127 (6）从接线端子下口起至首套叉口，绕包二层绝缘带作线芯绝缘和注明相别。16.给排水工程16.1PP一R给水管安装(1）该管件与塑料管采用热熔承插连接，与金属管件或卫生洁具五金配件须用丝扣连接。(2）同种材质的聚丙烯给水管及管配件之间，采用热熔承插接口，安装应使用专用熔接工龄，暗敷墙体。地坪面层内管道必须采用热熔接口。(3）热熔承插连接注意事项和步骤。①热熔工具接通电源，到达工作湿度指示灯亮后方能开始操作。②管子与管配件连接端面必须清洁、干燥、无油。③用卡尺和合适的笔在管端测量标绘出焊接深度，焊接深度应符合产品规定的要求。④熔接弯头或三通时，应注意其方向，在管件和管道的直线方向上，用辅助标志出其位置。⑤连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。⑥达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与热头上现时取下，迅速无旋转地直线均匀用力插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。⑦刚刚熔焊好的接头均可以稍微进行校正，但严禁旋转。⑧按设计要求给水安装后外缠密纹玻璃布一道，以防结露。16.2钢塑复合管安装(1）管道弯曲半径小于管外径5倍时，必须使用相应规格的弯头连接过渡。弯曲半径大于等于外径5倍且管外径小于32mm的小口径管可将配套的弯管弹簧塞到管内需弯曲部位，用手加力直接弯曲。(2)接管前应选用相应规格尺寸的整圆器圆杆插入管口，先进行整圆。(3）明装时，可配用塑料或铝合金扣座固定，固定间距一般可控制在500-1000mm之间；在管道拐弯或分支连接处，应适当增加扣座固定。127 (4)暗埋敷设的管道，采用勾钉固定，但必须严防将管子划伤、砸坏。(5)管道的连接采用插入式。(6)连接操作步骤①将螺帽、C型或O型压环先后大套在管子端头。②将接头本体的内芯或另配之内芯，应全长插入经整圆后的管口内。③拉回C型或O型压环，然后用扳手将螺帽拧至接头配件的外螺纹上。16.3UPVC排水管道安装安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵口→闭水试验→通球试验(1)预制加工根据图纸要求产结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，进行断管，粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固，粘牢后立即溢出的粘接剂擦试干净。(2)干管安装根据设计图纸要求预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖并夯实。按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段粘连时必须按工艺依次进行。全部粘连后做闭水试验，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm,上覆过筛土，夯实封严和堵洞。(3)立管安装首先按坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可操作受力钢筋。将已预制好的立管运到安装部位。复查上层洞口是否合适。安装时先将立管上伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）。合适后即用自制U型钢抱卡坚固于伸缩节上沿。然后找正、找直。并测量顶板距三通中心是否符合要注。无误后即可堵洞，并抖上层预留伸缩节封严。(4）支管安装127 首先剔出吊卡洞工复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支拾操作平台。将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭预留管口和堵洞。(5）器具连接管安装核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直、封闭管口和堵洞。打下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。(6）排水管道安装后，按规定要求做闭水通球试验。凡必隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。16.4给水镀锌管道安装(1）管与管件内外壁无锈、无卡筋、连接件无偏扣、乱扣、角度不准等现象，管子宜用砂轮机割管，除去断面飞边、毛刺。(2）管子套丝分2～3次完成，螺纹清楚，不应有乱丝、断扣、缺扣等现象。(3）明装管用管卡、吊卡，大管用角度吊装。(4）管道安装后，按规定压力要求作试压并冲洗管道。(5）按设计要求穿楼板立管事先做套管预埋。16.5消火栓安装(l）消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门发放的许可主合格证方可使用。(2）消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀安装在箱内时应在箱门一启的一侧，箱门开启应灵活。(3）消火栓配件安装127 应在交工前进行。消防水龙带应拆好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖簇在箱体内侧。消防水龙带与水圈的连接使用箍时，在里侧加一道铅丝。安装电控按钮时应注意与电气专业配合施工。(4）消防管道试压，因工期较紧，可分段进行，试水进最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，试压时检查管道有无渗漏。法兰、阀门等部位在试压加压前，为防渗漏，应加以紧固。试压时如出现渗漏，做好标记，卸压后再作处理。必要时泄水处理。试压合格后及时办理验收手续。(5）管道冲洗消防管道在试压完毕后庆做连续冲洗工作。冲洗应使用自来水，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。(6）消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并做试运转，测试最不利点水压和流量应能满足设计要求。16.6消防结合器安装规格、型号符合设计要求，安装位置有明显标志，安装后与地面垂直，无明显倾斜。其中心高度符合设计要求。阀门位置便于操作，附近不得有障碍物。结合器进水侧装有控制阀．逆止阀、安全阀，安全闪按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内消防管网及部件，结合应装有泄水阀。16.7坐便器安装(l)水箱配件安装①水箱带溢水管的排水口安装时应注意，溢水管口低于水箱固定螺孔10-20mm。②水箱浮球阀安装与高水箱相同，有补水管者把补水上好后偎弯至溢水管口。③安装扳手时，先将盘塞入低水箱左上角方孔内，把圆盘上入方螺母内用管钳拧至松紧适度，把挑杆爆好勺弯，将扳手插入圆盘孔内，套上挑杆紧顶丝。127 ④安装水箱翻板式排水进，将挑杆与所用尼龙线连接好。扳支扳手使挑杆上翻板活动自如。(2）坐便器安装①将坐便器预留排水管口周围清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。②将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后，移开便器，将印记做好十字线。③在十字线中心处剔φ20×60mm的孔洞，把φ10mm螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器，将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平、找下，螺栓上套好胶皮垫，眼圈上的螺母拧紧适度。④对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800cm高度画平水线，根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线，在十字线中心处剔。30×60mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓（规格10×1000mm）插入孔洞内，用水泥栽牢，将低水箱挂在螺栓上放平，找正，与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈，螺母拧至松紧适度。16.8地漏安装地漏安装，应符合如下要求：(1)在该室地面最低处，算子顶面应低于地面5mm。(2)为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。(3)地漏安装后应封堵，防止建筑物垃圾进入排水管。(4)地漏算子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。七、针对本工程特点采用的特殊措施1.基坑降排水施工技术措施1.1造成基坑降水效果不好的原因：a.雨水较多潜水泵数量不足，坑内有淤泥；b.施工时，清理集水坑工作马虎或滤料含泥过多造成堵塞；127 c.抽吸水泵功率小；d.排水沟不太畅通。1.2施工技术措施：a.加强施工质量管理，认真清理排水沟及集水坑直到流水通畅。b.配制足够的潜水泵。c.在基础砼施工阶段，故对集水井进行处理，在集水坑上口设置混凝土预制盖板,确保施工安全。2.楼面和屋面混凝土防收缩裂缝措施本工程楼面和屋面均采用全现浇混凝土结构，一次现浇面积大（2000多m2），为防止楼面和屋面混凝土产生收缩裂缝，施工时将采取以下技术措施。2.1、现浇板上所留孔洞直径或短边尺寸≤300mm时，将板受力筋绕过洞不得切断，当该尺寸＞300mm且≤1000mm时应在孔洞边每侧板底部配置附加钢筋，其面积不小于孔洞宽度内被切断的受力钢筋等强折合面积的一半，且不小于2Ø12，附加钢筋每边伸出洞边35d，且应保证有一个方向两边伸至两侧梁内。2.2、在现浇板的混凝土中，我们将要求商品混凝土采用中粗砂、粉煤灰的掺量不宜大于15％以及减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂（其减水率不应低于8％），来拌制混凝土。2.3、商品混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，其它不应大于160mm。2.4、现浇板浇筑前应搭设可靠的施工平台、走道，施工中按标高控制点，控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋位置，特别是上层负弯矩的位置。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。127 2.5、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向佩筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ф@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。2.6、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。2.7、现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。2.8、混凝土浇筑前必须备有充足的机具和人员，夜间施工时还应有足够的照明。2.9、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物，在以后的施工中，吊运和堆放重物时板上应放置缓冲层以减轻对现浇板的冲击影响。模板支撑的拆除应满足规范要求。3.墙面粉刷裂缝防止措施3.1本工程墙体材料采用MK1多孔砖，粉刷进需重点解决墙面裂缝问题。3.2外强粉刷面层中掺入聚丙烯抗裂纤维（单丝纤维：砂浆=1.5kg：1m3）。3.3外墙粉刷使用含泥量低于2％、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉、细砂。3.4外墙涂料在使用前，应进行抽样检测，并检测合格后方可使用。3.5抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。127 3.6外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆、C20的砼二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。3.7外墙粉刷层应采用人工凿毛或砼界面剂抹砂进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。3.8粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。3.9凡砌体与混凝土等不同材料平缝交接处均需钢丝网搭接，宽度不小于300mm。3.10门窗框边要认真塞缝、要采取措施以保证与墙体连接牢固。4.楼层卫生间渗漏和防潮质量问题的防治4.1解决结构施工时的标高问题(l)楼面卫生间结构施工时，即使按照设计图纸标注的标高尺寸进行，也经常出现卫生间面层泛水坡度不足，与相邻房间标高几乎相平的现象，造成用户在使用卫生间排水不畅与积水外益的问题。此问题产生的原因：卫生间面层标高要比相邻面层低30mm，而当整个楼面为现浇结构时，其钢筋常在此部位连续配置，施工单位难以在不能降低结构有效高度的情况下做到这一点。(2)在实际施工时应注意如下问题：木工工长翻出高差大样和节点详图，钢筋工长对此部位现浇楼面板筋人出调整，分开配置卫生间的板筋，有效地保证结构与建筑的要求，即保证结构设计要求，即保证结构设计要求，又能满足建筑所需的高差，质检员依照翻样图纸，验收规范标准，对各道工序严格把关，逐一跟踪检查验收，实现预设高差的要求。4.2解决墙体施工问题(l)127 增加素混凝土止水坎：在楼面混凝土浇筑时，除了降低现浇筋混凝土板面标高外，还要在砌筑墙体部分与楼面混凝土浇筑同时，立模浇筑一道300mm高的与现浇板混凝土同标号的抗渗止水坎，有效的防止卫生间楼面积与水对相邻房间返潮的影响。(2）墙体砌筑：素混凝土止水到达一定强度后，在其砌筑墙体，严格按三度（砂浆的粘结度、饱满度、强度）要求的砌筑质量进行检查控制，砌筑时水电工安装工紧密配合，对预留管槽、洞口部位，在砌筑的同时，预留完毕，严禁事后凿除而影响墙体自身的质量，给今后饰面带来隐患。4.3管道洞口的预留与修补(l）准确抓好预留洞口。现浇梁、板模立好后，首先带好卫生间四边的轴线，在轴线准确的前提下，按轴线的基准线丈量好各个预留洞口的十字中心线及洞口大小的实际尺寸，用油漆在模板上作出明显标记，然后将预留洞口模与现浇板底模连接牢固，以防混凝土浇筑时的振捣而出现的移位与堵塞，使卫生间预留洞口层层贯通，个个准确，从而彻底的解决了尺寸偏大或偏小，不是洞口移位就漏放的矛盾，给以后洞口的修补减少了大量的工作。(2）各种管道安装固定完毕后，将楼面清理干净，由木工按照洞口的修补范围进行吊模。(3）瓦工在原浇混凝土界面和管道周边，用水泥浓浆满涂一遍，使新混凝土与原混凝土及管道周边能够良好的结合。(4)用比原混凝土标号提高一级的细石混凝土分两次进行修补，其混凝土坍落度控制在30mm～50mm，在新浇混凝土和管道周边的结合处留一道20mm（宽）×15mm（深）凹槽，并按规定进行养护。(5）待混凝土达到一定强度，干燥并清理干净后，卸掉吊模，在凹槽内填满柔性防水油膏或建筑油膏嵌补处理，并作盛水试验，检查是否有渗水现象。(6)为确保管道根部不渗漏，在管道根部仍再做一道防水涂层为宜。4.4面层施工需注意的问题127 (1）泛水坡度：在做找平层前，首先在墙面上抄平弹线，根据抄出的水平线，经计算量出泛水尺寸（向地漏方向）带线做出砂浆塌饼，待强度达到50％以上用细石混凝土找出泛水坡度，用1:2水泥砂浆做找平层，经过三至五天保养后，在贴面前进行泼水试验，达到排水迅速、流畅，且无积水，倒泛水。等现象，再作贴面处理。(2)做柔性防水层：在做墙面刮糙和地面找坡前，为确保工程质量，墙面距楼面250mm处和地面满刮一道851胶或PVC柔性防水层。(3）门下设置隔离坎：在卫生间的门下部，也要增贴一道防滑地砖饰面板作为与相邻房间止水的隔离层，并高出相邻房间地面10mm，用砼胶将接口缝隙处理完毕，从而确保余水不再流入相邻房间的楼面。5施工现场减小扰民和降低噪音的措施5.1严格遵守洪泽县对建筑工地文明施工的有关规定和规章制度，合理安排施工，尽量避开夜间施工作业，早晨7时前和晚上10时后无特殊情况不予施工，以免噪音惊扰人员休息，未得到有关部门批准，严禁违章夜间施工。对框架结构浇灌砼必须连续施工的特殊情况，及时办理夜间施工许可证，张贴安民告示。5.2用木模板代替钢模板，从根本上避免钢模撞击声；5.3使用先进的噪音小的机械设备，淘汰噪音大的设备，为噪音降低做好物力上的准备。对电锯等设备严禁在室外作业，安排在室内施工，使噪音传播得到有效阻挡。5.4加强教育，改变施工人员不良的作业习惯，做到轻拿轻放，减少钢材等撞击声响。文明施工。在施工现场不高声呐喊。夜间禁止高喊号子和唱歌。5.5若发现违反规定，影响环境保护、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚，情节严重者清除出场。6.为保证工程按期完成，必须采取赶工措施127 按照工期定额规定本工程施工工期为420天，可允许提前到336天（420*80%=336），现甲方要求我们必须在135天内完成，为保证工程按甲方要求完成，必须采取以下赶工措施：6.1在人员管理方面，我们将配备强有力的施工管理班子（1）根据本工程的状况，本工程我们将聘任连续多年获扬州市优秀项目经理的刘国利同志作为该项目的项目经理，切实做好各工种的人力、资源和机械的调配管理工作，确保工程能按照施工组织设计合理有序的施工。（2）成立由现场技术负责人牵头的，质检员、核算员、安全员及各工种负责人参加的攻关型QC小组，全面负责施工现场钢筋、模板的制作和安装，在施工过程中加大自检力度，发现问题及时整改，必须做到钢筋、模板检查验收一次合格率达到100%。（3）优选施工班组及技术熟练的工人参加本工程的建设工作，努力降低操作失误，避免因返工而造成工期延误。（4）在基础、主体阶段我们将安排足够的、有操作经验的劳动力进行日夜施工。为弥补夜间施工损失，需要比正常多增加劳动力107名（瓦工增加7名，木工增加50名，钢筋工增加40名）。（5）节日不放假，农忙期间不休息（由项目部根据各工种的人数，给各工种一次性补助按每人200元），确保在忙季施工期间有足够的施工人员投入生产,从而保证总体工期目标的实现。6.2、在施工机械方面（1）由于本工程土方工作量大的特点，故我们在土方开挖时，将安排一台捣机负责破碎混凝土，五台127 反铲挖掘机挖土（施工现场必须保留足够土方，用于室内回填，故汽车转运后需安排挖掘机进行二次翻土），四辆自卸汽车场地运土，二十辆自卸汽车（农用机）场外运土，场外运土需安排一台装载机和一台反铲挖掘机挖土，进行推土、整平。（2）华润苏果超市总长度达到108米，总宽度有80.95米，因此，我们将配备二台40T-M和一台30T-M的塔吊，这样，能够保证工程的各个部位所需材料及时到位。其余施工机械按组织设计进行足额配备。6.3、材料供应方面（1）在确保工程资金的情况下，做到专款专用。（2）在模板制作方面：我们将采用定型定尺木模，以减少配制模板的时间，同时需大量增加木模及钢管支撑系统。预计模板增加6500m2；木材料增加270m3；钢管增加400t。（3）在钢筋制作安装方面：我们将采取：a.梁、柱箍筋由材料供应商直接供应，现场不在制作梁、柱箍筋，预计增加费用72t*50元/t=3600元；b.梁主要受力钢筋我们选择机械连接（滚扎直螺纹连接），减小了因钢筋焊接后太长塔吊难以吊装的情况。（4）在混凝土浇筑方面：由于本工程混凝土每次浇筑量大，自拌时间长，所以我们采用商品混凝土进行浇筑。由于洪泽县商品混凝土公司不能供应，需采用淮阴市商品混凝土。（5）其他各类所需材料，严格按施工组织设计的进度要求提前一周进场，并及时做好检验试验工作，确保材料供给及时到位，对于经检验或试验不合格材料及时退场或调换，对于试验合格材料按类、按规格堆放整齐，避免因材料问题拖延工期。6.4、施工管理方面（1）建立工期奖惩制度，确保工程按期完工。127 在保证质量的前提下，建立工期奖惩制度，对于按计划进度提前完成工作量的工各种（队组），我们将给予奖励500元/天，对于落后计划工作量的工种给予处罚500元/天，并派专人严格执行。（2）制订质量奖惩措施，确保工程不因质量问题返工而影响工期，对于因质量问题返工而延误工期的，我们将处以1000元/天的处罚。（3）把好施工前的图纸会审关，及时发现图纸中存在的问题，及时与有关方面人员会审，会审后及时由项目技术负责人进行详细的施工交底，确保工程不因设计图纸问题延误工期。（4）合理地安排施工顺序，组织有效的流水作业，避免产生不必要的窝工现象，本工程由于场地较大，操作面也较大，可由后浇带处自然分成四施工段进行流水交叉作业。6.5、施工环境方面积极做好施工现场的文明施工宣传工作，确保工人在文明的环境中全身心地投入施工。八、季节性施工技术措施本工程基础主体施工需要85天，为掌握施工的主动权，必须及时掌握气象动态，预测季节性施工时间，提前做好季节性施工的高度安排，备足各种防护材料1.雨期施工1.1必须做好现场场地排水系统，做到地内无积水，现场施工道路应做好路基，现场内四周设置排水沟，保持场内道路畅通，并根据现场地势的特点，配备两台潜水泵。1.2整个基础施工期间，应在坑底设排水沟和集水井，备水泵及时排除积水和土层的渗透水，把水位控制在混凝土垫层表面以下300mm,并在基坑边设档水坎，确保基坑内无水。1.3混凝土浇筑时基遇暴雨，应及时停止这止浇筑，并处理好施工接头，用塑料布加以覆盖，防止被雨冲刷。127 1.4混凝土浇筑时若遇小雨，混凝土浇捣后用薄膜覆盖。1.5水泥罐应垫高300mm以上，周围设排水沟，屋顶应确保防漏，保证雨期间水泥在库内不得受潮以防结块失效。1.6钢筋堆场下面必须用木方垫好，将钢筋按规格堆码整齐，雨天用苫布全部覆盖。1.7现场机电设备要做好防雨、防漏电措施，要做好接零接地。1.8机械设备、模板安装、电气线路架设必须牢固，能经受住暴风雨的侵袭。道路、脚手做好防滑措施，现场机电设备做好防雨、防漏电措施，要做好接零接地。暴风雨后应进行全面的检查，发现问题应及时解决。2.冬季施工本工程开工日期为2006年8月22日,竣工为2007年元月3日,装饰扫尾将进入冬季施工作业。当室外日平均气温连续5天稳定低于50C时，我们将按冬季施工专项方案施工。3.忙季期间施工本工程经过忙季,施工前应和各个工种班组签定忙季施工人员保证书,并在忙季施工期间采取经济激励措施和组织措施,稳定施工力量,必要时抽调施工人员补充和充实施工力量,保证在忙季施工期间有足够的施工人员投入生产,从而保证总体工期目标的实现。127 九、质量保证措施1.质量管理体系质量管理网络公司经理室总工会技术科质检科项目施工员项目质检员项目预算员项目资料员项目材料员各工种工长施工队组长施工队组兼职质检员项目经理项目工程师127 1.1建立由项目经理领导、项目副经理、项目工程师中间控制、质检员现场检查的三级管理网络。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。工程质量管理体系―详见工程质量管理网络。1.2项目部对工程项目进行全过程管理，项目经理是工程质量的第一责任人。1.3建立项目质量保证体系，按本企业质量管理保证体系要求，结合工程的特点，对设计图纸、构件制作、原材料质量、混凝土搅拌与振捣、试验室等建立管理控制点，严格对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”，使工程一切管理和生产活动都围绕着创“优质工程”这一目标进行。抓好交底、检查、验收三个环节。实行全员参加、全过程、全企业的全面质量管理。1.4在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识，实行质量目标管理，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理，一流的服务创建优质工程。1.5实行项目管理，实施质量保证体系，完善管理制度，对施工质量明确责任。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。实行奖罚制度，以保证工程质量的提高，确保公有优质工程目标的实现。1.6工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术人员事先技术交底，“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。2.施工组织设计审批制度2.1实施的施工组织设计必须要有编制人、项目经理、项目副经理等相关人员的签字2.2实施的施工组织设计必须在实施前几天上报技术质保部，由技术质保部主任工程师审核后上报总工程师审批。127 2.3总工程师审批后的施工组织设计必须报监理单位总监审查，并按审批意见进行修改完善，经总监批准后方可进行施工。3.技术复核、隐蔽工程验收制度3.1技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。3.2一般建筑工程技术复核内容——详见下表。3.3技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》，作为施工技术资料归档。3.4凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，均应验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，资料保存。其主要内容——详见下表。工程技术复核表分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线、标高基础土质、位置、尺寸、标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格隐藏工程验收主要内容表分部分项技术复核的主要内容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图悬挑结构结构剖面图，注明钢筋规格、数量及形状等防水工程屋面、地下室有地下水结构的防水层数、措施、质量情况其它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐藏工程3.5技术复核与隐藏工程验收流程见下图。127 木工翻样施工员自验整改自验修正填写验收单填写复核单项目技术员复验项目技术员复验项目工程师组织验收钢筋翻样施工员填写《隐藏工程验收记录》签证填写《技术复核记录》签证送交建设单位或监理签证证隐藏工程验收放样技术复核否否否4.施工阶段的级配及试块管理制度4.1凡在设计图纸中标明强度级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。4.2管理职责分工（1）项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数量统计）（2）项目技术员负责级配申请的复核、签发配合比通知单。（3）施工员负责开具能配单申请单，负责计量工作的检查与监控。（4）项目试验负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作，养护及送试工作。（5）试验员负责试块的送检及填表登记工作，监督现场试块制作及“三过磅”的执行。5.施工阶段“混凝土浇灌申请”制度5.1混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。5.2项目经理负责填写“混凝土浇灌申请报告”，项目工程师负责“混凝土浇灌申请”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌申请报告”127 填表送签工作。5.3混凝土浇灌申“混凝土浇灌申请”的签发权限；“混凝土浇灌申请”由监理公司总监或总监代表签发。5.4“混凝土浇灌申请”申请顺序如下图：项目经理提出申请工程管理部核查施工条件和准备工作情况主任工程师签字并上报公司技术质保部完善准备工作总监签发准可令签发令后方可施工完善准备工作否否5.5“混凝土浇灌”申表签发的条件：(1)模板的支撑系统按施工方案施工完毕。(2)模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格。(3)技术复核、隐蔽工程验收须确认签证。(4)施工范围内安全设施落实。(5)施工机具准备就绪且能正常运转。(6)材料供应准备完毕.6.技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：6.1当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全部人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。127 6.2施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技订、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要求。6.3本着谁负责施工谁负责质量及安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、施工员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。7.二级验收及分部分项质量评定制度7.1分项工程施工过程中，各分管工程负责人必须督促组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。7.2分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质检员核定。7.3项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。7.4施工项目部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限基内将整改情况以书面形式反馈到质量部门。8.现场材料质量管理8.1进场物资历的验收(1)物资进入现场或工作区域外的仓库前3天应通知项目部,并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。(2)根据订购、加工合同扩技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸扩其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理（包括防火阻燃）化学性能检验的，应负责送验，并取得合格的检验文件；规定桉样品验收的，按样品标准验收。127 (3)由业主直接采购的物资，送抵到达地点后，由项目部验收合格后确认，规定由业主确认或质量、数量、规格有误，由项目部在验收货后24小时内通知业主代表复验确认，并作出处理决定。分部分项工程质量等级评定流程表分项工程验评分部工程验评施工班组施工员项目经理或项目工程师质检员质检科分项施工完成自检交送自检单、任务单专检确认填单送交专检、自检表、任务单任务单确认签证分部完分部质量自评核准确认上报核定等级（4）未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场。（5）各类物资质量证明文件及时归档。8.2仓库管理制度(1)进入现场仓库的物资，项目部管理人员将进场物资的名称、验收结论、娄量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。127 （2）任何进入现场的物资，均按施工平面图规定的位置或仓库堆放整齐。（3）验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面签证，并计入物资收入明细。(4）根据物资的价值、品种、娄量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的，应对期限届满的不准使用，并撤离现场。8.3物资的领用制度(1）根据供应计划及供料定额开具出库发放（领用）凭证，并按规定附有证明文件。(2）据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。8.4搞好原材料复试工作(l）项目经理部配备测量试验员，专门负责原材料的复试和送检工作。(2）水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C20等级以上的混凝土及M1O等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。9.计量器具管理9.1工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作。9.2现场计量器具必须确定专人保管、专人使有。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。9.3损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；9.4计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。10.工程质量奖罚制度10.1施工项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。127 10.2凡各施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，施工项目部有权对施工班组进行处罚，形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。10.3凡各施工班组在施工过程中，按图施工、质量优良且达到优质，施工项目部可对其施工班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。10.4施工项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查，每月一次大检查、监理工程师的意见和市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。11.竣工图的编制、审核、移交制度11.1业主提供给项目部除规定数量的图纸外，还应提供二套图纸给项目部作为编制竣工图之用。11.2各分管工种负责人根据工程总监的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到施工项目部。11.3施工项目部根据市档案管理文件的要求，对各分管工种负责人编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。11.4工程竣工后，由项目部将竣工图和工程技术资料一并交给业主。11.5竣工图的图面应整洁，字迹符号一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。12.工程技术资料管理制度12.1施工项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按规定的A、B、C三分册中各类统一表格填写、汇总。12.2A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；B分册即技术管理分册，内容主要为混凝土砂浆试压报告，各种建筑物料质量证明单及试验报告等；C分册分为三卷，C1卷即施工组织设计分卷；C2卷即施工管理分卷、包括施工日记、技术复核记录单；C3卷即质量管理分卷，包括分部分项工程质量评定等。12.3施工项目部设专职资料员，定期收集各横向部门，各施工班组提供的各类表格和资料，按A、B、C三分册汇总、审核、装订、供监理公司和市质监站检查。127 12.4施工项目部应按业主的要求，提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档各案。12.5各施工班组应每天记录好本单位在现场施工时的发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因，补救办法及天气情况等内容，并隔天我给施工项目部。施工项目部汇总施工日记后，作为资料归档备案。13.开展QC小组活动13.1针对工程中的难点，组建QC小组(l）成立“施工放线、垂直度控制质量技术攻关QC小组”，确保放线准确。(2）成立“模板工程质量攻关QC小组”，实现混凝土实测合格率>95%，梁、柱接头自然、平滑、无明显接头、无跑模，外框边梁、柱头无错位。(3)成立“钢筋质量攻关QC小组”，主要研究粗钢筋连接新技术在现浇结构上的应用，做到掌握、完善、提高。(4）成立“混凝土工程QC小组”，保证混凝土振捣密实、无蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。13.2QC小组的人员组织和活动时间(1)组成各QC小组由各作业队中选拔1-2个班组组成，每一QC小组由一名技术负、质检员、工长和全班成员组成，项目工程师任组长。(2）活动时间在各专业施工前开展工作，直至该分项工程结束，认真总结存档。14.质量保证措施14.1开展“质量是我们的生命”活动积极参加“质量是我的生命”的长期系列活动“三杜绝”活动，严格按活动细则执行。14.2模板工程(1）模板安装必须具有足够的强度，刚度和稳定性，拼缝严密。127 (2）为提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷职责离剂，使混凝土不掉角、有脱皮、表面光洁。(3）精心处理墙、梁、板交接处的模板并装，做到稳定、牢固、不漏浆。(4）模板内的预埋件和预留孔洞等不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在规范允许值内。14.3钢筋工程(l）进场钢材均需按规定进行复试与检验，合格后方可使用。(2）钢筋的规格、数量、品种、型号均应符合国家规范及图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不是超出规范规定的允许偏差范围。(3）钢筋接头，焊接等必须按设计要求和规范标准进行搭接和焊接，焊接质量必须符合《钢筋焊接及验收规范》规定。(4）底板和顶板上墙、柱插筋要固定好，混凝土浇筑时应派人持护，发现偏位及时纠正。14.4混凝土工程(1）选择符合标准要求的优质砂、石、水泥和外加剂，严禁不按施工配比单配料计量过秤，以确保混凝土质量。(2）混凝土浇筑时若遇雨天，应及时调整混凝土配合比，并用塑料布覆盖已浇筑的混凝土。(3)混凝土浇筑时，要振捣密实，直到混凝土表面泛浆为止。做好混凝土表面的养护工作，此项工作由专人负责。(4）对班组进行施工交底，浇筑实行持牌制，谁浇捣的混凝土部位，就由谁负责混凝土的浇捣质量，要保证混凝土的质量达到规范标准要求。(5）混凝土浇筑后要加强养护工作，模板拆模必须待混凝土达规定强度后方可进行。14.5其他质量控制措施(1）对主要分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。(2）严格质量检查验收制度，对地下室和主要部位的隐蔽工程施工工艺应进行拍照和摄像，为创优良工程提供资料。127 (3)各种材料分规格、型号、品种、批号分类堆放，挂牌标志。(1)电焊工必须持证上岗，焊缝高度和长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣、无砂眼。127 14.6质量控制程序材料准备测量仪器准备熟习图纸和技术资料熟习操作规程和质量标准准备工作机械设备准备现场清理排水分部分项工程书面交底工长参加书面交底分部分项工程书面交底克服上道工序弊病方案办理上部工序交接手续技术交底施工材料准备测量仪器准备机械设备准备执行验收标准按有代表性自然间抽查10%间数不少于3间质量评定材料准备测量仪器准备机械设备准备材料合格证试验记录自检记录隐蔽工程验收记录施工记录事故处理记录质量评定记录质量评定使用过程无质量问题回访使用过程127 土方回填工程质量控制程序确定回填方案施工准备熟习图纸和技术资料熟习操作规程和质量标准测量仪器准备施工准备清理现场、作好排水回填机械准备清除基底杂物和草皮分部分基工程书面交底技术交底工长参加书面交底灰土拌合均匀回填分层，控制厚度清除大土块和生石灰块施工中间抽查自检分层测量填土标高分层检验填土质量办理回填土隐蔽验收签证清理现场文明施工执行验评标准室内：不少于10%自然间，但不少于2间，每间不少于2处。干密度取数量：基坑每320-50m21组（每个基坑不少于1组）；基槽或管沟，每层按100-500M2L组。取样部位在每层压实后的下半部。质量评定回填土夯实，干密度试验记录资料管理自检记录质量评定记录隐蔽验收记录施工记录127 模板工程质量控制程序施工准备分部分基工程书面交底工长参加书面交底执行验评标准不合格的处理（返工）熟习图纸和技术资料熟习操作规程和质量标准技术交底平整模板模板选择模板涂刷隔离剂钢筋工序交底检查脚手架、脚手板钢筋砼工序交接检查浇筑时专人看模支模在同一检验批按梁、柱的件数，各抽查10%,均不少于3件。板按代表性的自然间抽查10%，且不少于3间。清理现场文明施工底部标高、中心线、断面尺寸放线自检质量评定拆模资料管理自检记录质量评定记录施工记录中间抽查注意保护棱角按强度曲线定拆模时间127 钢筋工程质量控制程序书面交底操作人员参加钢筋、砼工序交接检查钢筋、砼工序交接检查浇筑专人看模执行验评标准不合格的处理（返工）钢筋合格证钢筋复试报告自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录熟习图纸和技术资料熟习操作规程和质量标准施工准备施工准备技术交底支模现场绑扎钢筋质量评定资料管理检查脚手架、脚手板钢材合格证复验制订与审核钢筋配料表按不同型号挂牌自检中间抽查自检按钢筋的品种、级别、规格、数量按照图纸设计要求全数检查。127 127 15.回访保修制度15.1各施工班组负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由各施工班级赔偿，由施工项目部监督实施。15.2本工程交付业主使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），项目部在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。15.3工程质量回访后（在一年内随叫随到），凡属于项目部在施工时造成的质量问题，均由项目部负责维修，不留隐患，一切费用由项目部负责。凡不属于项目部造成的问题，而业主方要求维修的，项目部协助解决，费用由业主承担。15.4在回访保修期间进行修理后的工程，应由业主签字确认。16.样板房施工的若干规定16.1在装饰工程开前，由工程总监指定样板房部位。16.2工程总监应根据图纸向项目部进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作，然后由项目部向施工班组进行交底。16.3项目部根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。16.4样板房完成后，请工程总监、业主代表验收确认后，进行全面施工。十、工期保证措施1.施工工期(1)总进度计划控制在135天。(2)计划开工日期：2006年8月20日。（3）实际开工日期：2006年8月22日。(1)计划竣工日期：2007年元月3日。2管理体系127 现场成立项目经理部组成的管理网络，负责协调各部门间的工作，定期检查各阶段进度完成情况，及时调整施工方法，确保工期如基完成。工程计划管理体系―详见工程计划管理网络。3施工现场的组织工作3.1由公司副总经理主持召开每月一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和平衡，使该工程顺利进行。3.2项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。3.3发挥我公司施工管理的优势，合理安排施工顺序。组织作业施工队按施工总进度计划、月、旬作业计划和平面分区域同步进行施工，精密安排各工种、工序的施工衔接，实施流水作业和立体交叉施工，确保工期目标实现。3.4充分体现我公司的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、钢筋连接技术，工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。3.5施工现场的临时设施和大型机具设备基础的建（构）筑物建设、施工机具设备组织进场和安装等工作必须在指定时间人完成，尽快使施工现场适应施工需要。3.6充分做好施工准备工作，施工前的技术准备，材料准备、机具准备，周材供应，劳力调配、供电、供水、场内道路均必须一一引出，限期完成。3.7工程使用的工程材料，要有计划、有部署组织进场。3.8建立与施工相适应的后勤供应保障体系，为加快施工创造良好的条件。127 计划管理网络项目经理项目副经理项目工程师项目技术员各工种工长项目核算员项目材料员施工队组长施工队组127 3.9管理人员和操作人员到位。4.制度和纪律的制订4.1推行项目法施工，实行经济承包责任制公司与项目负责人签订包工程质量，包合同工期，包定额人工和材料耗用指标、包安全无事故等五包为基础的承包合同。4.2制订“质量、安全、进度、文明施工现场”四项挂钩的规章制度和检查评比的标准。对管理人员和工人实施考核评定，结算发放人工工资、奖金。4.3对施工现场管理人员和工人、实行多劳多得，不搞大锅饭，经济收入与责任和贡献挂钩。4.4为提高干群的积极性，奖罚经审计后兑现。5.保证工程进度措施5.1本工程施工时，必要时采用二班制昼夜施工方法来缩短工期，并配足相应的劳动力及设备等资源。5.2根据总工期要求，认真编制阶段性施工进度计划，月、旬、日及班组作业计划，做到长计划短安排，目标明确，每日进行跟踪检查，对完不成计划的队组及个人处以经济罚款，直至调离现场。5.3会同监理单位、业主定期召开工程协调会，加强设计、施工、安装之间的协调配合，解决工程施工中遇到的问题，对工程时度情况及时总结，并针对薄弱环节进行调整，保证工程高速优质施工。5.4施工技术人员及时熟悉施工图纸，对图及时组织会审，将问题解决在施工前。及时组织隐蔽工程的验收、签证。5.5建立完善的激励机制，将管理人员，队组收入和各项生产指标完成情况紧密挂钩，奖勤罚懒、激励职工的生产积极性。5.6根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，保证落实货源落实并分批组织材料进场。提前制定落实施工机械、材料、劳动力需要量计划，确保工程施工按计划顺利进行。127 5.7为加快施工速度，根据施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。5.8具体措施充分利用本公司的机械设备优势，垂直运输机械等设备满足工程需要是加快整个工程进度的有力保证。5.9装饰工程全面铺开施工，各工种相互配合。5.10每施工段的施工，必须按小时排出进度计划，钢筋、木模、混凝土必要时采用两班制确保施工计划的完成。5.11积极与半成品加工厂联系，确保后方的供应保障工作。5.12充分考虑雨天和夏季施工的影响，采取必要措施，做到晴外雨内。5.13少数工程及时配合，机电设备经常维修、保养，满足施工进度的要求。6.机械设备管理6.1现场设专职设备管理人员，负责现场所有设备的管理，对各类设备的使用维护情况认真做好记录并建立相应的台帐。6.2严格执行岗位责任制和安全操作规程，所有机械设备一律定人定岗，持证操作。经常组织有关操作人员学习机械使用保养知识，不断提高操作人员的技术水平。6.3充分做了零配件的采购管理和自制工作，确保要械设备的正常运行，现场配备一定的机修力量，对各类设备进行日常的保养和维修工作，严禁机械带病或超负荷工作。十一、安全生产和文明施工措施1.安全生产目标1.1杜绝重大事故和死亡事故1.2一般轻伤事故频率控制在1‰以下。1.3职业病发病率为零。1.4火灾事故为零。1.5车辆事故为零。127 1.6工程安全生产目标：市级安全工地。2.安全管理网络2.1安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目工程师、项目经济师三条线分管共抓。项目副经理分管安全科和材料设备科，具体进行安全措施的制订落实；项目工程师分管技术质量部门，从技术方案角度来落实安全生产措施；项目经济师分管核算科，主要考虑安全生产措施的预结算和资金项目经理通过安全科还要建立专职安全员和分包安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。2.2工程安全管理体系——详见安全管理网络。3.安全管理制度3.1安全管理制度建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。3.2新进场工人要进行项目经理部、施工队和班组的三级教育。(1）工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。(2）工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。(3）认真建立“职工劳动保护记录卡”及时做好记录。3.3施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。3.4分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。3.5特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。3.6安全检查(1127 ）建立定期安全检查制度。有时间，有要求，明确重点部位、危险岗位。(2）安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到．定人、定时间、定措施。(3)塔吊要认真做好验收合格持牌制度（即“四验收”）3.7班组“三上岗、一讲评”安全管理网络图活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动，对班组的安全活动，要有考核措施。3.8遵章守纪、佩戴标记(1)严禁违章指挥、违章作业；(2)施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色的安全帽，以示区别；(3)施工管理人员戴黄色安全帽；(4)生产班组人员戴白色安全帽；(5)机械操作人员戴蓝色安全帽；(6)机械吊车指挥戴红色安全帽。3.9工伤事故处理127 建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。3.10“七牌一图”与安全标牌。施工现场必须有“七牌一图”，图片应规格统一，字迹端正，表示明确。施工单位及工地名称牌。安全生产六大纪律宣传牌。防火须知牌。安全无重大事故计数牌。(6)施工总平面图。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。4.“三安”“四口”安全保护措施4.1安全帽(l）安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。(2）正确使用安全帽并扣好帽带。(3）不准安全帽抛、扔或坐、垫。(4）不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。4.2安全带(1）安全带须经有关部门检验合格方能使用。(2）安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后方能使用。(3）安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。(4）安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。(5）安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。4.3安全网127 (1）网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。(2）网宽不小于2.6M，里口离墙不得大于150mm，外高内低，每隔3M设支撑，角度为45C。(3)立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙不大于10cm。4.4预留洞口(1)边长或直径在200mm-500mm的洞口，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护。(2)60mm-1500mm的洞口，可用混凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于200mm的，要另外加密。(3)12mm以上的洞口，四周应设护栏，洞口下张安全网，护栏高lm设两道水平杆。(4)预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口）参照上述规定防护或架设脚手板、满铺竹笆，固定防护。4.5楼梯口(1)分层施工楼梯口应装临时护栏。(2)梯段边设临地防护栏杆（用钢管）。(3)顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。5.施工用电5.1支线架设(l）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水变。(2)支线绝缘好，无老化、破损和漏电。(3)支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。(4)过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。(6)127 配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值，动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。(7)金属外壳电箱应作接地或接零保护。(8)开关箱与用电设备实行一机一闸一箱一保险。(9)同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。15.5接地接零(l)接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m,接地电阻应符合规定。(2)橡皮线中黑色或绿／黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5m，多股芯线；掌上型民用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜线。(3)电杆转角杆终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。(4)高层配电箱重设接地，必须从地下引入。6.塔吊施工6.1三保险（吊钩、绳筒、断绳）五限位（吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。6.2驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。6.3各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。6.4塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。6.5驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完全明亮。6.6塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。6.7塔吊安装限位装置，避免塔吊大臂进入住宅区和住宅区道路上空。127 7.中小型机具7.1搅拌机及砂浆机(l)必须搭设防雨操作栅，机体安装坚实平稳。(2)各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。(3)操作人员应持证上岗操作。(4)必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。(5)搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。(6)搅拌机拉铲必须使用安全电压。(7)砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。7.2木工平（压）刨机(1)外露传动部位必须装有防护装置。(2)包口面必须有靠山。(3)平刨刀刃必须设护手防护装置。(4)压刨设有刀口防回弹装置。(5)必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。7.3木工圆锯(1)传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩。(2)圆锯要设松口刀（分料器）。(3)操作必须使用单向电动开关。(4)要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。7.4手持电动机具(1)必须单独安装漏电保护器。(2)防护罩壳齐全有效。(3)外壳必须有效接地或接零。(4)橡皮电线不得破损。127 7.5电焊机(l)有可靠的防雨措施(2)一、二次线（电源、龙头）接线应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。(3)有良好的接地或接零保护。(4)配线不得乱接乱搭，焊把绝缘良好。7.6乙炔发生器(1)距明火距离应大于10m。(2)必须装有回火防止器。(3)应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。7.7气瓶(1)各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。(2)乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。(3)乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。(4)皮管应用夹头坚固。(5)操作人员应持有效证上岗操作。7.8水泵(1)电源线不得破损。(2)有良好的接零保护装置。(3)应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。8.防火安全8.1严格遵守有关防火防爆的有关规定，制定施工现场防爆的有关规定，制定施工现场防火防爆的具体措施。8.2工地建立消防领导小组与防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。8.3按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。127 8.4重点部位（危险仓库、油漆间、木库、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。8.5建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。8.6非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。8.7焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。8.8施工现场严禁吸烟、游烟，违者一经发现将以重罚。8.9现场保持道路、梯间畅通。8.10消防水源周围严禁堆放杂物，现场应配足够的防火设备，设临时消防箱，内配药物灭火器。8.11仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审批，做到持有效证上岗。9.施工现场文明施工管理目标9.1现场管理标准化，文明施工样板化。9.2创建市级文明标化工地。10.遵守规章、控制噪音10.1现场成立文明施工管理网络，文明施工管理网络——详见下图。10.2遵守文明施工的有关规章制度，做到文明施工。10.3严格遵守文明施工的有关规定，制定施工现场文明施工的具体措施。10.4施工现场设生活区，所有施工人员食宿安排在现场。10.5现场四周用围栏全封闭，施工人员严禁随便出入。11.现场场容、场貌布置11.1现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。127 11.2道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地设置排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。11.3班组落手清班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运作等措施。文明施工管理网络各工种工长安全保卫人员项目经理项目经理项目材料员施工队组长施工队组127 11.4大堆材料砂石分类标识插牌、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类标识插牌成垛堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。11.5周转设备施工设施设备、模板、钢管等，进行标识，集中存放。大模板成对放稳，角度正确。模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。11.6构配件及特殊材料应进行标识分别堆放混凝土构件分类、分型、分规格堆放齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。12.生活卫生12.1生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。12.2施工现场须设有茶水棚和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备（除沙滤水外）。12.3工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。12.4现场落实消灭蚊蝇孽生承包措施，与业主签订检查监督约定，保证措施落实。12.5生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。13.成品保护技术措施127 13.1成立施工现场成品保护小组。按值班保安制度，组织专人保护成品。13.2项目经理部应组织施工操作人员学习有关产品保护的制度，制定保护措施。并通过生产调度会对产品保护工作作出统一布置。在安排施工计划时应尽量避免交叉施工，以免彼此之间的产品损坏和污染。13.3施工现场施工时，应尽量减少使用电焊、气割。禁止在墙面或吊顶时。应征得设计人员、业主代表认可，并应采取保护措施。以减少损失。13.4对已安装的设备、管线等。应采取保护措施。防止因其客观存在单位施工造成损失。13.5主要安装部位，施工时应封闭上锁，严格执行钥匙交接制度。13.6非操作人员不得随意乱动各种开关、按钮、阀门等。不得触摸设备精加工面。13.7楼梯及易撞墙角采用焊角铁支架或钉毛竹片进行保护，门框上严禁乱钉乱搁，安装工程不得随意打洞开槽，在装修阶段做好楼面污水得理措施，土建与安装互相之间及时得理验收交接班手续，分清责任，确保工程一次成优。十二、降低成本提高经济效益措施1.管理措施1.1工程项目经理部负责工程的成本管理。在预算成本的基础上实行全额经济承包。承包商与项目经理部形成两级核算的管理核算体系。项目经理部作为内部独立的综合核算单位，负责项目的成本归集，核算、竣工决算和各项成本分析。1.2建立健全劳资管理责任制按劳动定额、工资奖罚等有关规定行事，任务单、分项用工单、考勤单对口、劳动定额管理的各种台账应及时、准确、齐全。力争达到人工费不超支或少超支。1.3项目材料管理人员配备齐全，明确岗位责任，材料费用实行承包制，材料成本责任具体落实，实行限额领料，实现内业资料规范化、档案化。127 1.4合理组织施工，推广小节拍均衡流水作业。开展劳动竞赛，提高劳动生产率，减少窝工损失。2.主要材料节约措施2.1积极推广、应用新技术、新材料、新工艺，在确保工程质量的基础上合理使用。2.2混凝土采用掺高效减水剂技术，减少水泥用量，提高混凝土强度。2.3现场砂浆严格控制配合比。2.4钢筋集中配料加工，钢筋采用对焊及机械的连接方法，提高钢筋的利用率。2.5模板使用快速拆模体系，提高模板的周转率。2.6安排好室内外土方回填挖运平衡工作，避免重复倒运。十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表127 工程主要施工机械和工具表序号名称型号数量功率进场时间1塔吊QTZ40T·M2台36.5×2KW砼垫层施工前2塔吊QTZ30T·M1台25×1KW砼垫层施工前3砼输送泵HBF-802台砼垫层施工前4砂浆搅拌机1台3×1KW开始进场时5插入式振捣器ZX5012台1.5×12KW基础挖土前6平板振动器ZW-106台1.1×6KW基础挖土前7电焊机BX-3002台23×2KW砼垫层施工前8对焊机UN1001台100×1KW基础挖土前9电渣压力焊机3台80×3KW基础挖土前10砂轮切割机1台2.2×1KW砼垫层施工前11钢筋切断机GJ5-401台7.5×1KW基础挖土前12钢筋弯曲机GJ7-401台2.8×1KW基础挖土前13锥螺纹机2台15×2KW基础挖土前14压刨机WJD-21套2.5×1KW基础挖土前15平刨机WJD-31套2.5×1KW基础挖土前16圆盘锯MJ2242套3×2KW基础挖土前17振动式打夯机HW-601台1×3KW开始进场时18潜水泵QY-76台8×6KW开始进场时19高压水泵2BA-61台4.4×1KW主体四层施工前20挖掘机VAT320B3台基础挖土前21粉碎机1台基础挖土前22装载机ZL-302台基础挖土前23自卸式载重汽车EQ3090F基础挖土前127 4+20辆主要周转材料用料计划表名称规格单位数量进场时间密目式安全网M26000按进度分批进场脚手笆片M21000按进度分批进场脚手板M350按进度分批进场钢管Φ48T1600按进度分批进场扣件十字扣件只125000按进度分批进场对接只6000按进度分批进场转向只9000按进度分批进场十一夹板0.915×1.83m张28000按进度分批进场木方、木板M31050按进度分批进场127 劳动力安排一览表按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人施工阶段工种施工准备基础结构主体结构粉刷安装木工258011020钢筋206510012瓦工（拌灰）20454580机架工5202020水电工5204580后勤、保卫4888累计79238328230十四、施工进度计划表127 127 127 127 127 127