博雅居施工组织设计

中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第一章编制依据一、公司已与湖北中搏房地产开发有限公司签订了博雅居工程施工合同。二、中南勘察设计院提供的勘察报告。三、深圳市筑道建筑工程设计有限公司设计的《博雅居工程》图纸。四、武汉市人防建筑设计研究院设计的《博雅居防空地下室》图纸。五、中南勘察设计院设计的《博雅居基坑支护设计》。六、工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集。第二章工程概况第一节工程建设概况本工程概况一览表工程名称博雅居工程地址武昌区武珞路洪山二巷3号建设单位湖北中博房地产开发有限公司勘察单位中南勘察设计院设计单位深圳市筑道建筑工程设计有限公司监理单位北京中建工程顾问有限公司质量监督部门武汉市质量监督站总包单位中博集团有限公司合同工期425天建设工期425天工程主要功能或用途两栋住宅楼，1个地下室，A座为3层住宅，B座为33层高层住宅，其中B座下是带有人防的地下室。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第二节工程建筑设计概况B座建筑设计概况一览表表2-2占地面积8305.94m2首层建筑面积7814m2总建筑面积39265.30m2层数地上33层层高首层3m地上面积32583.96m2地下1层标准层3m地下面积6681.34m2装饰外墙涂料外墙面、外砖外墙面楼地面混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑地砖地面、地板漆楼面内墙水泥石灰砂浆、乳胶漆、矿棉吸声板顶棚水泥石灰砂浆、乳胶漆、石膏板吊顶、轻钢龙骨铝扣板吊顶、矿棉石膏板吊顶防水屋面防水等级二级，3厚APP改性沥青卷材防水层厕浴间防水等级二级，2厚APP改性沥青防水涂料阳台结构自防水第三节工程结构设计概况B座结构概况一览表主体结构形式全现浇钢筋混凝土—剪力墙结构主要结构尺寸梁：200×400板：100柱：500×500墙：200抗震设防等级设防烈度6度；耐火等级地下室为一级，地上为二级混凝土强度等级及抗渗要求梁、板C30～C40墙、柱C30～C45钢筋类别：Ⅰ级、Ⅱ级钢筋其他需说明的事项：围护结构采用MU7.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑（±0.000以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑）第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第四节安装工程概况电气工程：本工程应急照明、消防电梯、消防电梯潜水泵、消防风机等消防设备及配电房、强弱电间、客梯及扶梯电源属一级负荷，其它均为三级负荷。一级负荷由大楼旁独立设置的10KV专用配电房，配电房由城市电网引入二路10KV高压线路。低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般电力负荷采用分区链式与放射式相结合供电方式。其中消防设备的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余一级负荷均采用双回路供电，自动切换，备用电源自投自复。应急照明采用自带镉镍电池专用应急灯具。对弱电设备用电采用UPS不间断电源供电。一级负荷配电干线选用WDZB-YJY-1KV低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆，消防负荷干线采用WDZBN-YJY耐火电源，各电缆线路水平及竖向均沿槽式电缆桥架敷设。普通配电干线与消防负荷干线采用防火隔板隔开。照明支线采用WDZB-BYJ(WDZBN-BYJ)-450V/750V塑料绝缘铜芯绝缘导线穿焊接钢管在顶板内、地坪内及墙内暗敷。照明支线载面除标注外均为2.5mm2。给排水概况：生活给水系统分五个区：1～4由市政给水管网直接供水，5～11由中区变频供水设备减压后供水，12～18由中区变频供水设备直接供水，19～26由高区变频供水设备减压后供水，27层及以上由高区变频供水设备直接供水。室内消火栓系统和自喷系统分别各自成系统，火灾用水由地下室泵房加压供水系统供应。生活用水主供水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，配套管件接口，各层支管及进户支管采用无规第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计共聚丙烯PP-R管，热熔接。消火栓给水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，DN≥100卡箍接口，DN＜100丝扣接口。排水立管采用加厚硬聚乙烯螺旋消音管，粘接。与潜水泵连接的排水管采用钢管。暖通：地下室共有2个防火分区，车库区域按人防分为2个防烟分区。每个防烟分区分别设置一个送风系统，人防分区设一个排风系统，另1个防烟分区设2个排风系统。地下室专用、公用变配电房、生活水泵房和走道分别设置送、排风系统，地下室消防控制室、设备房和工具间设排气扇排风。地下室车库设排烟系统，排烟系统与排风系统合用，排风系统在火灾时转为排烟。第五节自然条件一、气象条件武汉市位于亚热带区域内，盛行季风气候，一年四季气候特征分明，冬季受冷高压控制，盛行偏北风，天气干燥、少雨、气温低，夏季受热带高压影响，盛行偏南风，天气温暖、潮湿、雨量充沛，气温高，春季、秋季为过渡季，是相对晴朗少雨季节。汉口1月地面平均比温为3.4g/kg，7月为17.7g/kg；汉口冬季平均降水量115.5毫米，占年平均总降雨量的10%，汉口4～8月雨量占全年降雨量的66%，其中5～7月占全年的45%，即使是多雨月份，大部分雨量往往集中在某几天，日最大降雨量一般在200毫米以上。春季（3～5月）气候交换快，气温变化幅度大，降水量开始增多，冷空气活动频繁，各种天气现象出现较多、气温总体呈上升趋势，但有波动。初夏、梅雨期（6～7月）主要特点：气温大幅回暖，空气湿度加大，第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计武汉市一般在6月下旬入梅，入梅后，降水频繁、量大、降水集中、暴雨日多，7月中旬出梅。盛夏（梅雨结束到8月底）：这段时间，副热带高压直接控制湖北省，下沉气流控制，天气高温炎热、降水少、风力小、湿度大，但有时午后有阵发性降水发生。秋季（9～10月）：副热带高压减弱，冷空气逐渐增强，是由夏入冬的过渡季，盛行西北风下沉气流，出现一年少见的秋高气爽天气，降水日较少，空气开始干燥。冬季（11～2月）：受西伯利亚冷空气不断南下及冷高压控制，有剧烈降温和大风天气，并开始出现雨雪、雾、冰冻等天气，有寒潮天气出现，气候干燥、少雨、风大，有寒潮时，气温下降幅度大，每次冷空气过后，气温就下降一点。二、工程地质及水文条件根据中南勘察设计院2009年1月提供的《博雅居1#、2#楼岩土工程施工勘察报告》，拟建场区地层在勘察深度范围内为以下几层：1-1杂填土，1-2素填土，2粉质粘土，3粘土，4粉质粘土夹碎石，5粉质粘土，6粘质中砂夹砾石，7石英砂岩。场地地下水为赋存于杂填土层中上层滞水，上层滞水受生活用水及大气降水的补给，随季节变化，无统一自由水面。勘察期间，测得场区上层滞水水位埋深在地表0.10～3.00以下,相当于绝对标高25.20～27.46m以下。该场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋有微腐蚀性，对混凝土结构有微腐蚀性。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计三、地形条件本基坑位于武昌区武珞路洪山二巷3号。现场地为一片耕地，场地地势南高北低，地形相差较大。周边环境条件如下：（一）东侧：为道路，地下室外墙轴线高道路边线（即用地红线）最近距离约1.0m左右。（二）南侧：为中国煤炭地质总局湖北局招待所及住宅楼，地下室外墙轴线离住宅楼最近距离为9.0m,距用地红线最近距离约3.50m。（三）西南侧：为湖北省建设银行宿舍，地下室外墙轴线离建设银行宿舍最近距离为8.20m,距用地红线最近距离约3.50m。（四）西北侧：为拟建A座楼，地下室外墙轴线离拟建A座楼最近距离为3.00m。（五）北侧：为已有的8层住宅楼及人行道，地下室外墙轴线离住宅楼最近距离为14.8m。距人行道最近距离约1.2m。四、周围道路及交通条件施工现场位于武汉市武昌区洪山二巷3号，只有唯一的一条道路进入施工现场。材料进入施工区域不便，进料时间限制较为明显，受武汉市交通管制要求，只能在每晚22：00～06：00之间进行，给工程施工带来很大的不便。我方将对施工区域进行100%硬化，以满足施工运输的需要。五、场区及周围地下管线施工现场周围市政道路、小区管网目前已基本形成，现场排污处理将采用明沟将污水排入小区市政管网系统中。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第六节工程特点及重点一、工程特点(一)、高：本建筑高度为99m。(二)、窄：施工场地狭窄。(三)、深:本工程基坑开挖深度超过5m，属深基坑开挖。二、施工重点（一）、底板大体积混凝土的施工及采取有效措施防治温度应力的破坏影响。（二）防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关心的问题。（三）该工程交叉作业量大，管理要纳入事前控制，应自始自终强调与业主的协调配合，以此确保各项管理目标的实现。第三章施工部署第一节工程目标一、质量目标工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。二、工期目标完成施工任务的工期为425天。三、安全目标制定和完善项目安全管理制度，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在1‰以内，争创武第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计汉市安全优良达标现场。四、文明施工目标争创武汉市文明施工样板工地，坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工管理体系，组织管理，创建“环保工地”。第二节项目经理部组织机构为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的工程目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、财会员等组成。项目部七个职能部门由工程部、技术质量部、安全设备部、计划经营部、材供科、财务科、办公室组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计项目组织机构图项目经理：陈于斌项目执行经理：亢洪亮项目技术负责人：廖文琴技术质量部工程部办公室财务科材供科计划经营部安全设备部钢筋班木工班架子班后勤班安装班泥瓦班第三节施工流水段的划分及施工工艺流程一、施工流水段的划分本工程工期为425日历天，根据本工程的实际情况，施工时：地下室利用设计文件要求后浇带，由西往东分为六个区（见附图五：博雅居工程第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计地下室施工分区示意图），地上部分按设计沉降缝分三个区施工。二、施工程序安排在施工过程中统筹安排，注重整体效益，忙而不乱，以理清施工步骤。施工中以施工程序为主线，分阶段、突重点、明确控制目标。本工程施工分三阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量；进行施工平面布置、图纸会审，开展技术、质量交底工作，尽快办理开工有关手续，争取早日开工。第二阶段：地下室施工阶段。编制有效的土方开挖方案，充分考虑突发事件，合理安排工序，为地下室结构施工赢得充裕的时间。地下室底板的钢筋量大，钢筋翻样工作一定要仔细认真，审核人员更要逐一核对，尽量做到不出问题或少出问题。在进行地下室最后一层土方开挖的时候，按从1到6的顺序，先集中人力物力将前一个区的土方清运干净，然后进行垫层和钢筋绑扎，与此同时进行后一区的土方开挖及后续工序的施工，依此下去。整个地下室结构完成后，进行一次地下室结构验收。第三阶段：主体施工阶段。当主体结构十八层施工完工后，进行一次中间结构验收，之后马上插入砌体施工。第四节施工准备一、施工技术准备（一）、施工图设计技术交底及图纸会审第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计本工程施工前，积极与业主、设计院取得联系，要求他们针对施工图纸给以设计技术交底。之后，项目技术负责人组织全体工程技术人员阅读施工图，理解设计意图和要求，收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计院协商，尽量取得一致意见，以便正确施工，完善地实现设计意图。（二）、施工图深化设计在图纸会审中，针对我们提出的问题，与武汉钢铁集团设计研究院联系，，在满足设计和相关规范的原则下，本着施工安全可靠，操作方便，费用合理的原则下，向设计院提出优化建议，要求他们对自己的设计进一步深化。（三）、图纸、规范、标准、图集等在熟悉图纸的基础上，找出与本工程有关的规范、标准、图集，认真学习。对已经换版的规范，要及时学习有关文件精神，购入新规范、加以认真学习，以保证我们的规范、标准、图集的有效性。（四）、设备及器具仪器及器具一览表名称型号数量精度用途经纬仪J2—112＂测角铅直仪11/50000垂直度水准仪AL332.DSE323mm测高程50m钢卷尺HSP—503量距线锤10～20kg5垂直度第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计游标卡尺150mm1把0.02mm量距7.5m钢卷尺7.5m3量距5m钢卷尺5m7量距砼试模150×150×15010组±0.2mm抗压100×100×1008组±0.2mm抗压砼抗渗试模6组±0.2mm抗渗砂浆试模70.7×70.7×70.72组±0.2mm抗压坍落度桶一套高±2mm，厚±1.5mm测坍落度台秤100kg11/50测重量电阻表1绝缘表1（五）、技术准备1、分项工程施工方案编制计划分项工程施工方案编制计划序号施工方案名称1测量方案2临时施工用水用电方案3土方开挖施工方案4地下室防水施工方案第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5地下室底板大体积混凝土浇筑方案（包括温控）6外脚手架方案7同条件养护方案8工程质量创优计划方案9人防地下室灌水试验方案2、钢筋接头计划试件、混凝土试块检验批设置方案（1）、钢筋接头试件1)、钢筋闪光对焊接头：同一台班内由同一焊工完成的300个不同级别、同直径钢筋焊接接头作为一批，当同一台班内，可在一周内累计计算；累计仍不足300个接头，也按一批计。试件应从成品中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。2)、钢筋电弧焊接头：每一至二层楼同接头形式、同钢筋级别的接头号300个为一验收批。不足300个接头也按一批计。试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验。3)、钢筋电渣压力焊接头：每一楼层或施工区段中300个不同级别的钢筋接头作为一验收批，不足300个接头也按一批计。试件应从成品中随机切取3个接头进行拉伸试验。4)、直螺纹钢筋接头：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批，不足500个接头也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、混凝土试块1）、普通混凝土：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3混凝土取样不得少于一次每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。取样方法及数量：a、在混凝土浇筑地点随机取样制作，每组试件所用的拌合物应从同一盘搅拌混凝土或同一车运送的混凝土中取出。b、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数根据实际需要确定。2）抗渗混凝土：同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比、生产工艺基本相同，每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组6个试块）。试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应取自同一盘混凝土拌合物中。取样方法同普通混凝土b项。3、分部、分项检验批的设置（1）地下室底板按设计后浇带划分为3个检验批。（2）地下室底板以上和裙楼部分，按后期浇带每层划分为2个检验批。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（3）塔楼部分每层按A、B塔楼划分为2个检验批。（4）门窗工程每五层划分一个检验批。（5）给排水按管路每五层划分一个检验批。（6）电气、暖通按系统每五层划分一个检验批（六）、竣工验收准备完成合同规定的施工范围，资料收集、整理完成。二、现场准备工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护：（一）、控制网定位详见附图六：博雅居工程非标准层施工平面控制网附图七：博雅居工程标准层施工平面控制网。（二）、控制桩、控制点的保护：用直径Φ32㎜的粗钢筋，上端磨成半圆型，下端弯成钩形，将其埋固于砼中。这种型式控制点可以先预制后埋设，也可在现场挖坑浇灌。最后在标桩上部设置预制防护井圈，上加保护盖。三、施工临时用水用电本工程施工用水包括现场用水、施工机械用水、消防用水和生活用水。（一）、用水量计算1、现场施工用水量,按下式计算:q1—施工用水量(L/S)K1—未预计的施工用水系数(1.05～1.15)取1.15Q1—每(季)度工程量(以实物计量单位表示)取30000m3第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计N1—施工用水定额取400L/m3（养护用水）T—每(季)度有效作业日(d)取90天t—每天工作班数(取2)k2—用水均衡系数取1.5计算得:q1=42、施工现场生活用水量,按下式计算:q2—施工现场生活用水量(L/S)P1—施工现场住宿的高峰期昼夜人数N2—施工现场生活用水定额,取40L/人班K4—施工现场用水不均衡系数,取1.5T—每天工作班数取1计算得:3、消防用水量:按施工现场小于15ha考虑,则消防用水量为10L/S4、总用水量(θ)计算θ=10+1/2(q1+q2)=10+1/2(4+0.725)=10.11L/S5、管径的选择第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计d—配水管直径(m)θ—耗水量(L/S)V-管网中水流速取2.5m/s计算得取2D=75mm3、水源的选择本工程现场临时用水总水源有一个，基坑周边给水管的埋设见施工平面图。排水沟沿基坑四周布置。B座楼层用水从（1-J）-（1-N）/（1-26）-（1-28）轴水井引进。4、供水措施由于本工程在地上部分结构施工时，在地下室屋面修一个临时5m×5m×3m的蓄水池，蓄水池内设加压泵一台,采用DN75。楼层内每层楼设一处配水点。5、防止水污染的技术组织措施（1）、工程开工前，编写施工现场供、排水方案，建立健全用水管理制度，增强全体施工人员的节约用水意识和环境保护意识。（2）、严格按照方案要求完善现场供、排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场的排污沟均应与业主指定排污管网相通，以便将现场污水及时排出。（3）、基础砼施工期间产生的污水、泥浆要及时抽、排出基坑，并引第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计入坑外排水沟。（4）、楼层结构砼施工期间，砼养护用水要由专人看管，不用时水源随时关闭，以免水淹楼层。（5）、安装专业管路试压冲洗用水必须先与土建联系，试压冲洗结束后排水应接专用排水管道排入现场排水沟或集水坑，不得污染现场环境。（6）、剩饭、剩菜、剩汤要倒入指定的垃圾桶内，再统一清倒，严禁随地乱扔乱倒。（7）、因下雨产生的基坑内集水，应及时派人抽排出集水坑，以防污水污染地下结构。（二）、施工临时用电布置1、现场施工用电量计算：电动机总功率ΣP1=66.8+11×2+5.5+3+7.5+10×1.1+1.1×4+3+7.5+6×3+18+3×2+2.2×6+4.5=190.4kW电焊机总容量ΣP2=100+23.4×4+30×3=283.6（KVA）动力用电容量为：Pa=1.05（0.5×190.4/0.7+0.5×283.6）=291.7（KVA）由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，一般为动力用电量的10%，所以取室内照明用电：Pb=291.7×10%=29.2（KVA）因此，整个工程的供电设备总需用量为：P=1.1(Pa+Pb)=1.1×(291.7+29.2)=353(KVA）第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、电源的选择施工生产（照明、动力用电分开）、生活用电分开。生活用电线路单独敷设。使用五芯电缆，埋地敷设，配电箱、开关箱按三级配电逐级保护的要求配置。3、电缆线的选择与布置本工程临时用电采用三相五线制，三根相线，两根零线，即工作接地和保护接地。4、用电回路的布置本工程现场设置配电房一个，临时用电共设置五个回路。第一个回路为为办公、生活用电;第二个回路为塔吊和施工电梯用电，第三个回路为钢筋车间、木工车间用电；第四个回路为施工现场用电。（1）第一回路用电计算照明用电约70kwI线=0.75×70×1000/31/2×380×0.75=106.4A故现场选用YJV-35×3+16×2(2)第二回路用电计算塔吊：66.8KW；施工升降电梯:22KWI线=0.75×(66.8+22)×1000/31/2×380×0.75=135A故现场电缆YJV-35×3+16×2第三回路用电计算木工车间、钢筋车间总用电量为126.5KWI线=0.75×126.5×1000/31/2×380×0.75=192.2A故现场电缆YJV-35×3+16×2第四回路用电计算第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计现场总用电量为239.7KWI线=0.75×239.7×1000/31/2×380×0.75=364.2A故现场电缆YJV-50×3+25×25、楼层施工用电布置在主体结构施工时，为保证楼层的施工用电，塔楼从(1-N)-(1-S)/(1/2-4)-(2-8)轴预留电梯井道引线，每层结构层配置一个配电箱。电缆线从预留电梯井向上埋设时，由于自重可能会引起电缆线的下坠，故在埋设过程中每隔1M的高度用M12膨胀螺栓加U型卡固定电缆线，以保证其稳定性。为了保证每层楼在施工时，杜绝乱搭乱接现象，以保证现场文明施工，电缆线从Φ50PVC套管中穿过设置，从而避免电缆线外露。6、现场施工用电安全技术措施（1）、严格采用TN-S系统三相五线制，业主方向现场总配电房三相四线供电，总配电箱向现场用设备供电三相五线，即三根相线、一根接地零线，并测其接地电阻<4Ω，符合要求。（2）、其它单位需要接电必须经由我项目电工亲自接线，不得任其擅自连接。（3）、总配电房向现场总电箱三相五线供电，再由总配电箱向四周配电箱供电，级级配电箱均采用390型、490型漏电断路器，四周配电箱均重复接地，用电设备接工作零线，接地零线，做到三级配电逐极保护。（4）、现场电箱供电电缆采用电缆沟埋设，沟面浇筑50厚细石混凝土，并沿沟设置醒目标识牌，有效防止机械性损伤、介质腐蚀及老化。（5）、核算每个用电设备容量，匹配与之相符，单独的保护装置。开关、电缆电线，做到一机一闸一漏一箱的规定要求。（6）、配电箱供电电路标识明确，箱上贴有电或字危险警告标识，箱第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计门封闭做法具有良好的防雨防潮性能，箱门上锁，钥匙由电箱门上所示姓名的专职电工持有，防止供错电、用错电、乱用电。（7）、现场电工分区交错巡视，发现用电人员违章用电予以及时制止并整改，防微杜渐，使现场能正确用电，安全用电。（8）、做好用电施工组织设计、技术交底，电气设备试检验凭单和调试记录，设立安全用电技术档案，并由机电工长保管管理。7、施工现场用电管理措施（1）、电气系统的管理1）、现场中从事电工工作的人员必须经过培训并有有效电工操作证。各分包单位、施工队电气操作人员也必须持证上岗，进场时必须佩带证件到工程部进行登记，交操作证复印件一份，以备今后工作联系管理之用。2）、现场中电气布置应按现场临时用电布置图进行布置，电缆敷设电缆沟后要做好保护措施。在穿过道路时，上面应做承重板遮盖。任何单位和个人不得在电缆中断头接线，如必须从中接线，必须报请机电工长进行核准，并指派专人操作。3）、现场中临时用电采用三相五线制，要做到三级配电、逐级保护。分配电箱、电工房、总配电箱及塔吊、对焊机、施工电梯、钢筋房中各大中型固定分开关箱、电机处须做重复接地，各接地点接地电阻要做好测试并记录，合格后方可使用，否则加装人工接地体。4）、移动式分配电箱、开关箱及用电器具应保持干燥、绝缘良好，馈电线无破损且绝缘良好，并应从漏电开关馈电。各电气器具应按所处现场所（如露骨天、室内、高湿度空间）不同采取有针对性的防雨、防潮、防撞击措施，确保用电安全。（2）对电工人员的管理1）、电工操作人员应服从项目及机电工长安排，上班时间内不得擅自第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计离开工地或值班场所，有事须向机电工长请假，经允许后方可离开。2）、电工操作人员必须按操作规范进行操作，不得擅自委托或委派无证人员代替操作，若违规让他人操作造成严重后果的，报请项目部进行严肃处分。3）、电工操作人员每天必须对现场中各配电箱，用电设备进行巡视检查，并做好电工巡视记录，每月配合项目部对现场中电气设备进行安全大检查，并接受上级部门的不定期安全检查，对检查中提出的整改意见进行及时整改。4）、当出现电气故障时，电工操作人员必须及时到场，对故障采用正确方法进行排除，经检查合格后，方可重新投入进行，并要将情况记入电工巡视记录，以备今后查看参考。（3）对分包队伍的管理1）、各分包单位、施工队搭接施工用电，必须提前将本单位用电负荷量及配电方式、电工人员及证件（含复印件）报到项目施工组，若无专职电工可协商由机电工长派人接线。2）、各分包单位施工队必须将本单位内部接线完善，并报经项目施工组检查合格后方可按指定方式接入临时施工用电系统。本单位配电线路出现故障时只准断开本单位接入的主开关，不得乱断其它用电单位开关。确须超出本单位用电范围的停电，须报施工组批准并派人参加，以协调各分包单位间相互影响。故障由各用电单位负责排除，经施工组检查合格后方可重新投入。3）、各分包单位、施工队伍电工操作人员须做好各自配电线路检查，若因其故障造成其他单位损失的，由引发故障分包单位负责赔偿。各分包单位电工应积极配合动力部对现场用电安全进行检查并整改，若因其不合格造成不良影响，应按项目管理处罚条例进行处罚。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（三）、灭火器的布置生活区、办公区灭火器按每100m2配置一个，每增加50m2配置一个；楼层内每层楼设三个灭火器；对特殊场所（如仓库、木工车间等）专门设置灭火器，并在其附近设砂坑等其它灭火材料。（四）、节水、节电施工措施为适应本和满足本工程整体和阶段性施工需要，同时为了充分合理地利用水电等资源，保护自然生态环境，降低投入、产出比例，达到增收节支的目的，特制定本措施。1、节约要求（1）、施工机械设备必须随用随开，操作人员下班或离开半小时以上时，必须关闭设备电源，严禁机械设备长时间空运转。否则第一次警告处分，第二次处以50元罚款，发现第三次或三次以上的处以300元罚款。（2）、每个办公室安排节能负责人，负责监督办公室的节电情况。办公室人员下班离开办公室时，必须随手关闭照明、取暖、降温器具，离开1个小时以上须关闭电脑。每个月发现三次以上不符合要求时，对该办公室处以100元罚款，节能负责人处以50元罚款。（3）、职工宿舍设有寝室长，对本宿舍取暖器和电风扇等用电器具的使用情况负责，确保本宿舍无人时各种用电器具全部关闭，若一个月之内发现三次以上不符合要求，对该宿舍处以50元罚款，对负责人处以20元罚款。（4）、工人宿舍的照明用电由项目施工组委派电工每工每日巡检，严禁工人私接电器，严禁在宿舍内安装做饭、烧水工具。发现一次给予警告，发现两次处以50元罚款，发现三次以上以100元罚款。（5）、职工及工人宿舍统一遵守7：00～17：00关闭照明灯具的规定。每月发现三次及三次以上没有按规定执行的对该宿舍处以30元罚款，找不第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计出当事人的罚款，找不出当事人的罚款由寝室长承担。（6）、职工澡堂和工人澡堂的水管要确保人走水停。具体由各片区负责人监督执行。每发现一次由各片区负责人负责找出当事人并处以20元罚款，若找不到当事人则由片区负责人承担罚款。（7）、职工食堂及工人食堂的用水、用电由食堂饮事员负责，确保在不工作时排气扇、水龙头等用水用电器具关闭，在检查中每月发现三次或三次以上器具未关闭处以当事人50元罚款。（8）、工人及职工澡堂及厕所原则上白天不开照明灯具，晚上有人使用的开灯，无人时关灯，由各片区负责人监督执行。四、临时暂设临时用地表用途面积（m2）位置需要时间办公室171.36详见施工现场平面布置图至工程竣工管理人员宿舍171.36至工程竣工管理人员辅助房166.8至工程竣工工人宿舍471.24至工程竣工工人辅助用房42.55至工程竣工仓库、标养室、机修65.12至工程竣工钢筋车间及堆场264至工程竣工木工车间及堆场264至工程竣工周材堆场500至工程竣工五、各种资源准备第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（一）、劳动力需用量计划劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础及地下室施工主体施工装修施工收尾及验收木工10050153钢筋工5040102砼工40301015架子工1520208普工15151510泥工156012020防水工00300油漆工002020特殊工1515205安装工20105010修理工8883其他10103020（二）、材料及机械设备需用计划周转材料需用计划表第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计名称规格单位数量钢管φ48×3.5T500直角扣件十字个30000旋转扣件旋转个8000对接扣件个4000木方50×100m31000九夹板915×1830m260000对拉螺栓m12根10000安全网密目式m230000注：楼板模板及支撑按塔楼标准层四层配备，柱墙模板按二层配备，外墙脚手架按双排脚手架配备，其配置应符合规范要求。主要材料需用量计划序号名称及规格单位数量序号名称及规格单位数量1圆钢ф6.5t1562圆钢ф8t5983圆钢ф10t2024圆钢ф12t415冷轧带肋钢筋Ф5－Ф9t1536螺纹钢筋Ф10t127螺纹钢筋Ф12t4028螺纹钢筋Ф14t2689螺纹钢筋Ф16t34210螺纹钢筋Ф18t19111螺纹钢筋Ф20t17812螺纹钢筋Ф22t110第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计13螺纹钢筋Ф25t29814商品混凝土C30m3625515商品混凝土C35m3472716商品混凝土C40m3502817商品混凝土C45m3283418商品混凝土C45S6m3458619蒸压灰砂砖240×115×53m331620标准砖240×115×53m338521加气混凝土砌块600×300×100m3102222加气混凝土砌块600×300×100以上m3610923白水泥kg71324水泥kg拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率用于施工部位备注1塔式起重机QTZ80F1110垂直运输2电渣焊机230竖向钢筋3砼输送泵HBT802柴油浇筑砼4钢筋切断机QJ40-115.5钢筋加工5钢筋弯曲机GW4013钢筋加工6钢筋调直机GT3/917.5钢筋加工7插入式振捣棒Z×50101.1浇筑砼8平板振动器ZB1141.1浇筑砼9电焊机BX3-300-2423.4(KVA)钢筋连接10闪光对焊机UN1001100(KVA)钢筋连接第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计11圆盘锯mJ10413模板加工12木工刨床Mb10617.5模板加工13手提电锯63模板加工14搅拌机400L118砂浆搅拌15打夯机HW-6023回填土方16多级离心水泵2GC-5×562.2排水17施工升降电梯SC200/200111×2垂直交通工具18直螺纹车丝机2钢筋加工19砂轮机M303021钢材加工20空压机Y-0．67/713钢材喷漆21角向磨光机日立32钢材加工22混凝土布料机HJY1314.5浇筑砼第四章施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。本工程工期紧，在施工计划安排上也要突出其在保证工程质量、工程安全的前提下达到最快，以充分体现本工程的重要性。工期目标在施工进度计划安排上，我们将以425天完成本工程的施工任务，在这425个日历天内，将以115天完成地下室的施工任务，以180天完成主体施工。并根据本工程的实际情况，对施工进度节点作如下安排：桩基施工15天基础施工30天第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计地下室施工115天主体施工180天。具体见《博雅居施工进度计划》第五章施工总平面布置根据本工程的实际情况，施工现场场地内设置现场办公室、管理人员宿舍及辅助用房，工人宿舍和辅助用房，仓库、标养和机修、钢筋车间及堆场和木工车间及堆场。基坑周围地面全部采用100mm厚C15混凝土浇筑铺砌，既保证了施工现场的整洁，又便于现场交通。基础施工阶段，按设计图纸要求沿基坑周边设500×400明沟排水，再分两路引入排水管，雨水及地下水均引入排水管后汇入市政管网，现场主排水管直径为300mm，生活排水管直径为200mm，场地排水设明沟引入主管。排水线路见平面图。沿基坑周边搭设刷有红白相间油漆的钢管护栏，同时在基坑内搭设斜道供施工人员上下，在东、西靠南面同时搭设二个斜道。施工总平面图的内容：一、现场出入口及围墙根据现场实际情况考虑到施工需要共设一个大门，施工工地大门采用铁质不透亮双扇门，并漆成白色，门面上书写企业名称；工地围墙、大门按公司标准进行设置。施工现场周围设置2.5米高围墙，围墙内外刷白，用彩色线框衬托。墙上书写工程名称、总承包单位名称。围墙顶铺绿色琉璃瓦。二、现场道路及排水现场两条主通道为设计规划通道，宽度为的6m，其余3.5m宽。路面均第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计进行硬化，路基填平压实，250厚石渣，180厚C20混凝土面层。沿基坑周边设500×400排水沟，用灰砂砖砌筑，沟壁用水泥砂浆抹灰，壁厚为240厚。三、现场机械、设备的布置现场共设置一台JL5515塔吊，一台施工升降机，具体位置详见总平面图。四、现场材料加工、堆放场地现场只设木工车间及堆场、钢筋车间及堆场。材料的临时堆放场地见《地下室施工平面布置图》和《地上部分施工平面布置图》。五、现场办公区、生活区现场设二幢彩钢板房为办公室：一幢为项目部办公室及工人宿舍和工人食堂，一幢为职工辅助房。六、临时用水、用电的布置见《临时用水施工平面布置图》和《临时用电平面布置图》第六章主要分部（分项）工程施工方法第一节测量放线一、工程定位、放线根据施工总平面施工图和武汉城市主控网络坐标进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到的地区，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计二、地下结构的施工测量：（一）、基坑开挖前，由建设单位、监理单位、及桩基施工单位共同对原有定位轴线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。（二）、基坑开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制基坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分段向基坑内传递，并做好控制点。三、地上结构施工测量：（一）、轴线测量：地上结构以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物底层控制点相应200×200钢板埋于地面，上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据（见附图四、五），用激光垂准仪沿控制点向上引测，各楼层相对应位置留设200×200预留孔，并做100mm泛水，并用水泥砂浆抹平，作激光穿过孔，投影时，孔上放置300×300毛玻璃，每一点按0°、90°、270°、360°作四个点，取其中点作为该点的投影点。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计激光铅垂仪通光管±0.000接收靶200×200埋件激光投测示意图（二）、标高传递：楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+0.1米标志处，用经过校准的50m钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作▽标志，作为每为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3光学水准仪传递，并闭合复核。为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m米和+50.0m米处的红“▽”为基点，以此用整尺向上传递，不得由相邻下层向上层传递。同时每隔六层进行总高复核，减少累计误差。四、沉降观测沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使基高程值发生变化。本工程沉降观测仪器使用苏州第一光学仪器厂生产的自动安平水准仪。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计100×80×10钢板不锈钢焊点沉降点与柱筋焊接剪力墙墙体钢筋沉降点设置图沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工。为确保测量结果及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了作到及时观测验外，为了保证测量精度，并应做到“四固定”即①仪器固定；②人员固定；③观测方法和观测线路固定；④使用固定的水准点。五、竣工测量工程竣工后，对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度、建筑物沉降观测等进行竣工测量、并整理出测量成果交建设单位保存。对沉降观测建设单位在使用过程中应按要求进行定时观测，并将资料纳入竣工测量内。第二节地下工程一、基坑降水、排水第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计场地地下水为赋存于杂填土层中上层滞水，上层滞水受生活用水及大气降水的补给，随季节变化，无统一自由水面。勘察期间，测得场区上层滞水水位埋深在地表0.10～3.00以下,相当于绝对标高25.20～27.46m以下。该场地地下水对钢筋混凝土结构中钢筋有微腐蚀性，对混凝土结构有微腐蚀性。本基坑地下水主要解决上层滞水。在基坑坑顶修筑硬化反向坡（i=0.3%）基坑顶部四周设排水沟一条(300mm×300mm)对周围地表水进行封堵、截水、导流，疏排地表水。基坑底部四周设置排水沟(200mm×300mm)，按一定间距设置深于基槽的集水井(500mm×500mm)6口，采用潜水泵及时将水抽排出基坑，以防止地下水浸泡坑内土体。并随开挖随做好坡面覆盖保护工作。以保证基坑在开挖期间能获得干燥的作业空间。当基坑侧壁渗水较大时，应在支护面板中设置反滤泄水孔，将上层滞水导入坑内，再通过明沟抽排。二、基坑支护本工程基坑支护采用分阶放坡+喷锚+复合喷锚，其布置详见《博雅居深基坑工程设计文件》。三、土方工程根据本工程特点，土方必须分层开挖，要在确保基坑安全的前提下，抢进度，不得超挖、乱挖，以防止出现超挖或开挖机械碰到桩头等情况。具体的开挖方法及注意事项详见《博雅居工程土方开挖方案》四、地下防水工程（特殊工序）地下室防水分底板和墙身防水，此部位防水均为结构自防水和APP卷材防水。此项属于特殊工序另编具体施工方案。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计五、土方回填场地回填应先清除基底上草皮，树根，坑穴中积水，淤泥和杂物，有地下水时；要采用排水措施。回填时，采用人工填土（回填土0.8至1m宽采用1：8的灰土分层夯实），由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用小型打夯机进行压实。机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工夯实要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。每层压实后都要做干压实试验，用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工。土方回填过程中要与防白蚁工程密切配合。第三节结构工程一、钢筋工程本工程所用全部钢材必须有出厂合格证及实验鉴定报告，检验合格才能使用，检验各项性能必须满足《规范》要求，严禁使用不合格钢材，进场材料必须分批挂牌堆放整齐，其加工制作必须根据施工进度及钢材配料表下料加工成型，加工半成品必须根据配料表按规格类型分类，挂牌堆放，专人负责。（一）、钢筋加工场地及运输方式钢筋在现场加工，用塔吊吊运到指定地点绑扎就位。（二）、钢筋翻样及加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术人员对钢筋翻样料表审核后，方可进行加工制作。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时要综合考虑墙、柱、梁相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计的关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计要求。（三）、钢筋连接根据设计要求，本工程地下室底板钢筋、梁的轴线跨度≥8.0m和柱中钢筋直径d≥22mm时，采用直螺纹接头；框架柱其他直径钢筋及剪力墙边缘构件的纵筋连接采用电渣压力焊，其他钢筋采用绑扎搭接。550级冷轧带肋钢筋的连接必须采用绑扎搭接，严禁焊接。直螺纹、闪光对焊及电渣压力焊连接为本工程的关键工序。钢筋绑扎搭接接头的连接区段长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头的中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内纵向钢筋搭接接头面积不大于全部纵向受力钢筋截面面积的50%。梁、柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距≤5d且≤100mm（d为搭接钢筋的较小直径）。冷轧带肋钢筋接头面积不大于全部受力钢筋截面面积的25%。板底纵筋伸入支座的锚固长度不小于10d且不小于100mm，板面钢筋全部伸入支座，从梁或墙边算起，锚固长度≥la。梁当跨度大于4米时应按跨度的1／1000～3/1000起拱，悬挑梁跨度2米时应按悬挑长度的1/400起拱。采用焊接接长的钢筋，焊工必须持证上岗，有证人员应先做试件，确认操作方法、焊接参数、试件都合格后方可正式操作。已焊的接头抽检合格后方可实施焊接。(四)、滚轧直螺纹连接施工工艺钢筋滚压直螺纹连接，是采用专门的滚压机床对钢筋端部进行滚压，第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计螺纹一次成型。钢筋通过滚压螺纹，螺纹底部的材料没有被切削掉，而是被挤出来，加大了原有的直径。螺纹经滚压后材质发生硬化，强度约提高6％～8％，使螺纹对母材的削弱大为减少，其抗拉强度是母材实际抗拉强度的97％～100％，强度性能十分稳定。1、加工要求钢筋同径连接的加工要求代号A20R-JA22R-JA25R-JA28R-JA32R-Jф（mm）2022252832M*t19.6*321.6*324.6*327.6*331.6*3L（mm）3032353842钢筋同径连接左右旋加工要求代号ф（mm）M*t(左)M*t(右)L（mm）A20RLR-G2019.6*319.6*334A22RLR-G2221.6*321.6*336A25RLR-G2524.6*324.6*339第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计A28RLR-G2827.6*327.6*342A32RLR-G3231.6*331.6*346钢筋滚压螺纹加工的基本尺寸代号ф20ф22ф25ф28ф32大径19.621.624.627.631.6中径18.62320.62323.62326.62330.623小径17.219.222.225.229.22、套筒质量要求（1）、连接套表面无裂纹，螺牙饱满，无其他缺陷。（2）、牙型规检查合格，用直螺纹塞规检查其尺寸精度。（3）、各种型号和规格的连接套外表面，必须有明显的钢筋级别及规格标记。若连接套为异径的则应在两端分别作出相应的钢筋级别和直径。④连接套两端头的孔必须用塑料盖封上，以保持内部洁净，干燥防锈。3、直螺纹量规技术要求牙型规、螺纹卡和直螺纹塞规，采用工具钢T9(GBl298-86)制成，其化学成分和硬度见下表化学成分和硬度化学成分淬火后硬度第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计HRCCMnSiSP620.85～0.94≤0.40≤0.35≤0.30≤0.0354、工艺操作要点（1）、钢筋螺纹加工1）、加工钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套牙形、螺距一致，且经配套的量规检验合格。2）、加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液；当气温低于0°C时，应掺入15％～20％亚硝酸钠，不得用机油作润滑液或不加润滑液套丝。3）、操作工人应逐个检查钢筋丝头的外观质量并做出操作者标记。4）、经自检合格的钢筋丝头，应对每种规格加工批量随机抽检10％，且不少于10个，并参照表14.6.2-5填写钢筋螺纹加工检验记录，如有一个丝头不合格，即应对该加工批全数检查，不合格丝头应重加工，经再次检验合格方可使用。5）、已检验合格的丝头，应加以保护戴上保护帽，并按规格分类堆放整齐待用。（2）、钢筋连接1）、连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应一致，钢筋螺纹的型式、螺距、螺纹外径应与连接套匹配。并确保钢筋和连接套的丝扣干净，完好无损。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2）、连接钢筋时应对准轴线将钢筋拧入连接套。3）、接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，套筒每端不得有一扣以上的完整丝扣外露，加长型接头的外露丝扣数不受限制，但应有明显标记，以检查进入套筒的丝头长度是否满足要求。4）、接头分类:标准型接头、异径型接头、加锁母型接头、正反丝扣型接头。（五）、钢筋固定及绑扎1、地下室钢筋绑扎（1）、底板钢筋绑扎顺序为：清扫底板→弹线标明墙柱位置→放板底混凝土保护层垫块→扎板底钢筋→安上层钢筋支架→扎底板上层钢筋→扎墙柱插筋→安设止水带。根据本工程的特点，梁配筋较密，上下主筋双排的较普遍，为保证其上下间的距离，在其主筋上加横向短筋支承，短筋采用Φ25钢筋，长度是梁宽减保护层。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计底板上下皮钢筋的位置用马凳筋固定。本工程底板厚400mm、1700mm，400mm厚底板处采用Ф16的钢筋作马凳筋，用以支撑上下皮钢筋，间距均为1500mm；1700mm厚底板处采用Ф25的钢筋作马凳筋，间距均为1500mm；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计底板上的柱子、墙体插筋钢筋要插入板面或梁面钢筋网片下满足锚固长度laE，其板厚位置内的墙体水平分布筋同墙体水平筋，柱子的箍筋同柱箍，绑扎前就先在垫层上弹好位置线，底板钢筋绑扎时预先留出插筋位置，以确保插筋位置准确。插筋要用铅丝绑扎牢靠，必要时用电焊点焊固定。（2）、地下室钢筋绑扎的顺序为：地下一层墙柱钢筋→±0.000梁板钢筋。钢筋绑扎时要做到钢筋间距均匀，绑扎牢固，绑扎前必须要拉通线，做到钢筋纵横成线。剪力墙水平筋绑扎时由于受两端暗柱的影响，如不作处理，会导致剪力墙厚度减薄。因此在绑扎水平筋时，在现场将钢筋两端弯成“”形状，以保证剪力墙的有效厚度。此项工作由钢筋工长监督完成。为了保证剪力墙竖向钢筋之间的间距，在水平方向采用上图所示进行加固，间距@500，钢筋采用φ14钢筋焊接而成。2、地上钢筋部分由于梁板部分模板工程量较大，为方便各工序在工作面上衔接进行，工程计划在满堂脚手架搭设及梁板模板支设这段时间内，完成柱钢筋施工，接着进行梁板钢筋绑扎，同时进行墙体封模。施工顺序为：墙柱钢筋绑扎→框架梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎。钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋骨架、钢筋网不得变形、松脱与开焊。结构洞口的预留位置及洞口加强处理必须按设计要求做好。柱插筋按测量放线定位位置设置，并做好根部定位固定，抗震节点的箍筋按规范正确设置与绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图、验收规范、操作规程和技术交底进行，并垫好细石混凝土垫块和撑铁，注意成品保护。剪力墙竖向钢筋的定位措施与大梁主筋的定位措施同地下室部分，在此不细谈。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计柱插筋必须定位准确，绑扎固定牢固，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。3、钢筋施工的配合钢筋施工的配合主要指与木工及架子工的配合，一方面钢筋绑扎时应为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以使木工支设模板时，能确保几何尺寸及位置达到设计要求；另一方面，模板的支设也应考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于700㎜者应留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块放置均已完成后梁侧模方可封模，另外必须重视安装预留预埋的适时穿插，及时按设计要求绑附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，更应做好看护工作，以免被后续工序破坏，混凝土施工时，应派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合规范要求，板、墙、柱插筋位置准确。4、钢筋工程注意事项钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显部位挂识别标记，以防错拿；钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，试验合格后方可正式施焊；受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离；对墙柱梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应编制详细的绑扎顺序，钢筋工长和质检员需严格把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数量不够。在人防区钢筋加工、绑扎要满足人防图纸及规范的要求，板的上下网片应设拉钩；战时封堵下的门两侧的墙体应与结构连成整体。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计按规范和设计要求设置垫块。混凝土浇筑过程中，为避免钢筋踩踏，要求搭设竹夹板作通道并设专职钢筋看护工，对偏移钢筋及时修正。另附：钢筋工程质量控制程序图钢筋绑扎工程质量控制程序图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计钢筋工程质量控制程序图熟悉设计文件学习操作规程及验收标准明确质量目标全体操作人员参加焊件力学试验报告严格按施工图及配件存单绑扎混凝土浇灌时留专人看管钢筋定点施工、挂牌操作监理单位建设单位检验评定钢筋代用单隐蔽验收记录质量评定记录钢筋质量证明书、力学试验报告编制、审核钢筋配料表检查脚手架书面交底严格按钢筋料表加工每一编号的钢筋均有标识牌班组自检工长、质检员中间检查和混凝土工序交接检查专职质检员检查、评定清理现场、文明施工施工记录、三检记录施工前准备技术交底钢筋制作现场绑扎质量评定是否符合设计及验收规定办理隐蔽验收签证资料整理分类归档钢筋质量证明、力学试验报告钢筋焊接、焊工须有上岗证书钢筋、模板工序交接检查否是第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计钢筋绑扎工程质量控制程序图绑钢筋时不准碰动予埋件及洞口模按方案进行分段施工按工艺顺序进行绑扎办理与上道工序交接手续上道工序的问题及整理学习操作规程和质量标准不合格的返工处理质量评定记录钢筋翻样技术人员书面交底操作人员参加交底执行检验标准班组自检记录施工日记焊接试件实验保护层厚度垫宽与预埋件放置柱钢筋绑完后不准蹬踏板负筋绑绑完后不准在其上行走涂模板隔离剂时不准污染钢筋学习图纸和技术资料准备工作材料准备工具准备施工人员准备检查基层钢筋的位置，搭接长度，基层清理认真按操作工艺进行按配料单配料注意钢筋数量，搭接位置和长度，弯钩角度，弯点位置技术交底绑扎施工安装水电管理时不得任意切断或移动钢筋混凝土浇注时设专人修理钢筋出厂合格证及材质证明成品保护质量评定资料汇总第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计二、模板工程本工程承台、地基梁采用砖胎模。砖胎模用MU7.5灰砂砖、M5水泥砂浆砌筑，壁厚为240mm。混凝土结构的模板工程是混凝土构件成型的十分重要的组成部分，采用先进合理的模板技术，对于提高工程质量，加快施工进度，提高劳动生产率，降低工程成本和实现文明施工，具有十分重要的意义。本工程墙体厚为350mm、300mm、250mm、200mm，柱最大断面为500×500mm，地下室顶板梁一般为400×700mm、400×800mm，地上部分梁截面一般为200×500mm，地下室顶板人防区为250mm、非人防区为200mm，地上部分板厚一般为100mm。根据以上情况，本工程结构模板采用18厚九层板，支撑系统采用Φ48×3.5钢管，100×150，50×100木背枋。支模顺序：搭设脚手架→安装柱模→安装梁、板模板。内外脚手架均采用钢管扣件式脚手架。（一）、对于模板及其支撑系统，必须满足如下要求：1、保证结构构件各部分形状、尺寸和相互间位置的准确。2、必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力以及在施工过程所产生的荷载。3、构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎和安装、符合混凝土的浇筑及养护等工艺。模板接缝应严密、不漏浆。（二）、根据本工程结构实际特点，编写如下柱模、梁板模、混凝土墙模及封闭楼梯模板方案。1、模板支撑系统模板的支撑系统是施工的临时结构，主要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，支撑必须有足够的承载能力、刚度和稳定性，确保在施工过程中在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过容许要求的变形、第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计倾斜、摇晃或扭曲现象，以确保结构安全和构件几何尺寸的准确性。因此，模板的支撑显得尤其重要。本工程结构模板支撑全部采用φ48×3.5钢管，对于柱沿竖直方向每1600高与满堂脚手架通过扣件横向连接加固，增加其稳定性。满堂脚手架作为梁、板模底撑采用φ48×3.5的钢管搭设，各钢管通过直角扣件、旋转扣件、对接扣件相连。对于地下室顶板立杆纵横间距为1m，横杆沿竖向步距为1.5m，靠柱的立杆离开柱的间距为0.3m，地上部分板立杆间距为1.2m,步距为1.5m每根立杆铺设时与楼地面接触的部位下垫小木枋，梁底支撑采用双排钢管架，双排钢管架横向间距根据梁宽度而定，地下室顶板框架梁两侧立杆间距为0.8m，沿梁方向立杆间距为0.5m，竖向步距为1.5m，次梁立杆纵横向间距为1m，竖向步距为1.5m，沿横向每档与满堂脚手架相连以加强其稳定性和整体刚度。地上部分主次梁两侧立杆间距为1.2m,沿梁方向立杆间距为0.5mm，竖向步距为1.5m。2、墙、柱、梁板及楼梯模板支设方法墙、柱、梁、板模板施工当柱、墙钢筋绑扎完且通过隐蔽验收后，进行竖向模板施工，首先在墙柱底进行标高测量和找平，然后进行模板定位卡的设置和保护层垫块的设置，埋设予留洞，安装预埋管，经查验后支柱、墙、电梯井筒等模板。柱墙模实行拼装固定，用塔吊在楼层间提升周转。柱采用100×150背枋，其柱箍为＠300的100×150背枋、Φ48双钢管＠400，并与相邻的梁柱支撑连接加固，柱内穿设φ14＠300双向对拉螺杆,通过螺栓固定。柱模板图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计本工程混凝土墙体模板均采用18厚九层板，竖向用50×100木枋作背枋，其间距为300mm。另外，由于墙体侧面面积大、墙体高，浇筑混凝土时侧模所承受的压力大，因此用Φ48×3.5双钢管和带止水片（60×60×3）的Φ14对拉螺杆固定和加强模板（外墙和人防部位的对拉螺杆带止水片（60×60×3）），对拉螺杆止水片与螺杆杆身用电焊满焊。对拉螺杆竖向间距第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计为600，横向间距为600，其支撑系统，内墙与满堂脚手架用横撑相连，外墙与双排立杆相连（具体连接见模板支撑系统），为了保证墙体截面尺寸，对拉螺杆两边加焊限位卡，用Ф6.5的钢筋头，长度为100mm，限位卡外侧设置圆形垫片，待拆除模板后敲除小木片，割掉对拉螺杆，对缺口用1﹕1水泥砂浆进行处理。剪力墙模板图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计柱、墙模板的垂直度依靠楼层内满堂脚手架和加斜向连接支撑进行加固调整。柱、墙模底留清扫孔，以便在混凝土浇筑前进行杂物清理。梁模板施工时先测定标高，按规范要求起拱，铺设梁底模，根据楼层上弹出的轴线进行平面位置校正、固定。较浅的梁（450mm以内）可在梁钢筋绑扎前支好侧模，而较深的梁先绑扎梁钢筋，再支侧模，然后支平台模板和柱、梁、板交接处的节点模板。梁底模板采用18厚九层板配制，梁底模板背枋采用100×50厚木枋，间距300，侧模为18厚九层板，用50×100木枋间距300，两侧用Φ48×3.5钢管@400夹紧。用Φ48×3.5短钢管@300横向设置于梁底板模板木枋底部，并在梁底板和梁两侧处与竖向立杆（Φ48×3.5钢管）通过扣件拧紧固定。梁处立杆间距为梁宽，横杆步距1.8米，每6米设置一道剪力撑。梁的支撑通过横杆与满堂脚手架相连，底部设置扫地杆。当梁的跨度大于4.0米，根据规范和设计要求起拱3‰。梁高大于700mm时，设置Φ12@400×400对拉螺杆，模板拼缝处用双面的海面胶粘贴密实。板底模板采用18厚九层板配制，板底模板背枋采用100×50厚木枋，间距300，立杆间距为1.2米×1.2米，横杆步距1.5米，每6米设置一道剪力撑。模板拼缝处用双面的海面胶粘贴密实。梁板支模图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计楼梯模板第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计本工程楼梯与筒体剪力墙柱一起浇混凝土。为保证楼梯混凝土质量，楼梯模板采用封闭式模板，根据我公司实际经验，采用封闭式楼梯模板取得了较好效果，封闭楼梯底撑立杆，间距为1200，水平横杆步距为1600，楼梯板面模板均为18厚九层板，木枋为50×100，间距400，封闭模板踏步和底部均钉50×100木枋，并在楼梯板面底，设双排双根钢管，用Φ14对拉螺杆固定。为了加快施工进度，电梯井采用筒子模。3、模板接头处拼缝处理为提高混凝土浇筑质量，在模板拼接处平整的前提下，对于模板拼缝，用双面海绵胶填嵌密实；对于梁板和墙柱分开浇筑的楼层，为防止先后两次浇筑接头处，由于流浆上下不平的现象出现，采用刮腻子的做法补缝。4、其它注意事项第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（1）、由于层高较高，浇筑时倾倒混凝土的侧压力较大，对于截面较大的柱未设穿心螺杆，为更好地保证混凝土浇筑时的模板及支撑的刚度和稳定性，浇筑柱混凝土时，每层浇筑厚度为50cm。为避免连续浇筑产生侧压力过大，每5根柱子进行循环浇筑，以降低侧压力并防止爆模。（2）、模板面用刨光机刨光调整，并且在使用中要满涂脱模剂，周转使用前，一定要将模板清理干净。（3）、进场的模板及木枋质量要严格控制，特别是模板表面平整和木枋尺寸。（4）、施工过程中一定要注意复核模板的几何尺寸及垂直度，保证模板定位准确。另附：模板工程质量控制程序图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计工长、质检员中间抽查定点操作、挂牌施工熟悉设计文件学习操作规程及验收规范明确质量目标全体操作人员参加书面交底与钢筋、混凝土工序交接检查混凝土浇筑时留专人照看专职质检员检验清理现场、文明施工“三检”记录质量验评记录施工记录优化支撑、模板系统引测高程、投设轴线模板涂刷隔离剂复核标高、检查轴线弹出构件中心及边线检查脚手架班组自检优化拆模方案重点构件根据抗压强度报告，确定拆模时间文明拆模、注意成品保护清理修理模板及支撑架施工前准备技术交底支模质量评定是否符合设计及验收规范下道工序拆模资料整理分类归档预制结构的底模制作否是第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计三、混凝土工程鉴于本工程所处位置和现场场地以及工期的情况，采用商品混凝土泵送运输，塔吊配合保证混凝土施工的连续性。本工程竖向从下至上分层施工。混凝土施工必须在钢筋绑扎完且通过隐蔽工程验收后才能进行。模板安装完毕冲洗湿润后方可进行。（一）、混凝土的试配与选料本工程混凝土强度等级有C20、C30、C35、C40、C45五种。为了确保工程质量，应严格控制材料质量，选用级配良好，各项指标符合要求的砂石材料，水泥选用同品种，同标号产品，以同一生产厂家为好。本工程开工后，立即组织对原材料的选料试验并参考以往的施工级配，按照施工进度可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计。配合比一经确定后，即通知商品混凝土供应厂家按要求备料，作好施工前期准备。（二）、泵送工艺超高层建筑结构泵送混凝土工艺，具有工期短，节约材料，施工质量有保证，因此得到较为广泛的应用。本工程为高层建筑，合理布设泵管，是保证泵送施工得以顺利进行的条件。混凝土泵管根据路线短、弯头少的原则布置，同时还需满足水平管与垂直管长度之比不小于1：4且相差不小于30m的要求。由于场地限制及随着楼层高度增加，长度不能满足要求时，为平衡压力，必须在输送泵出料口附近泵管上增加一个逆止筏。室外一般泵管用φ48×3.5钢管及扣件组成支架予以固定。竖向泵管用钢抱箍夹紧，再与电梯井内壁予埋件焊牢，垂直管的底部弯头处受力较大，故用钢架重点加固。泵管堵塞及爆管预防措施第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计由我项目技术人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨料进行事前检查，碎石应符合连续的颗料级配，偏粗规格不予使用。黄砂选用中粗砂。碎石率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为佳。合理配置混凝土搅拌运输车与泵送速度相适应，施工前，必须与商品混凝土搅拌站协调好车辆数量及出车频率。施工时，加强现场与搅拌站的联络，以便及时解决问题。浇注混凝土前，应对输送泵等机械进行维修，并加强保养。浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封性进行检查，每浇完三层混凝土，对水平管应旋转一定角度后安装，以免泵管因侧壁受不均匀磨擦而出现局部受损的现象。气温在30℃以上时，用浸水麻袋对泵管进行覆盖降温。随泵管高度的增加及天气条件的变化，对混凝土坍落度及外加剂进行适当的调整，以满足不同条件下的施工需要。（三）、地下部分混凝土施工为确保本工程的顺利进行，地下室施工时我司拟投入四台HBT80输送泵。1、混凝土的浇筑顺序为：底板→地下一层柱、墙→地下室顶梁、板。2、墙、柱、梁、板混凝土浇筑与振捣的方法墙、柱混凝土均安排在楼层模板架完成后再浇筑，既利用楼层模板架做操作平台，又利用楼层模板架稳固柱子、墙体模板保证轴线尺寸不偏移。3、根据设计要求，有抗渗要求的底板、外墙、水池混凝土中必须掺加SY-G膨胀剂。考虑到施工工艺的要求，内外墙混凝土一起浇筑，所以施工时内筒墙、柱也需要掺加微膨胀剂。4、特别注意的是浇柱、墙体混凝土时，泵送混凝土不能直接入模，应第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计在操作平台上放置专门加工的集料斗，再用串筒下料，混凝土下料的自由高度应控制在2M以内。5、梁、板混凝土一次整浇完毕，采用磨光机一次成型。6、混凝土的试配工作在浇筑前一个月进行，应在混凝土中掺入微膨胀剂，并掺加适量的减水剂，以减少水泥用量，加快混凝土早期强度的提高。7、为了防止内外温差过大，造成温度应力大于同期混凝土抗拉强度而产生裂缝，养护工作尤为重要，底板混凝土采取保温、保湿养护法，先在混凝土表面覆盖两层塑料薄膜以防水份的蒸发，覆盖时间以混凝土初凝时间为宜，然后在塑料薄膜上覆盖二层麻袋以保温。8、墙、柱养护采取涂刷养生液，梁板采用浇水养护。养护时间不少于14天。9、侧模在保证不损坏混凝土棱角的情况下拆除，悬挑梁、板底模必须待混凝土强度等级达到100%后拆除。10、振捣泵送混凝土时，振动棒插入的间距一般为400mm左右，振捣时间一般为15～30s，并且在20～30min后对其进行二次复振。振动棒振捣要“快插慢拔”。11、二次现浇混凝土前，清除已硬化的混凝土上的垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。地下室底板混凝土属大体积混凝土，另编专项施工方案。（四）、地上部分混凝土工程1、本工程裙楼部分混凝土采用商品混凝土四台泵送运输，塔楼部分混凝土采用商品混凝土二台泵送运输，形成混凝土从搅拌、运输、泵运一条龙，以加快混凝土施工速度。2、每层混凝土的浇筑顺序为：墙、柱→梁、板。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3、为提高混凝土早期强度加快模板的周转率，在混凝土施工中掺加FDN-1减水剂，每次混凝土施工过程中要派试验人员至搅拌站监督，以确保混凝土搅拌的质量。4、每次混凝土浇筑前，工长要求对施工队作技术交底，特别是剪力墙，由于墙厚较小，钢筋较密，容易出现问题，除了提高民建队素质，加强管理固定打棒人员外，混凝土的坍落度，石子粒径运输速度要严格控制以杜绝质量事故的发生。5、竖向结构采用养生液养护，水平结构采用浇水养护。（五）、后浇带砼待其两侧混凝土浇灌完毕两个月后，用比原标号高一个强度等级的膨胀混凝土进行浇灌。（六）、检测按国家现行有关检测抽样标准100%的实行见证取样检测。其中30%的见证取样试块送建设行政主管部门指定的检测单位进行监督检测。另附：混凝土工程质量控制程序图泵送混凝土施工工艺流程图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计混凝土工程质量控制程序图熟悉设计文件学习操作规程及验收标准明确质量目标编制、优化混凝土浇筑作业方案全体操作人员参加书面交底制定保证混凝土质量措施监督后台计量、严格执行配合比试验人员深入现场调整配合比标准养护试块质量检验评定记录混凝土试块试验报告混凝土配合比质检站及建设单位评定原材料材质证明或检验报告材料准备、材料证明或检验报告岗位分工、持牌操作开出混凝土配合比专业会签模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及运输通道混凝土试验仪器及模具准备混凝土拌制、振捣及运输机械准备木工、钢筋工跟班保证质量班组自查工长、质检员跟班巡回检查草袋、浇水或刷无水养生液专职质检员检验、评定混凝土试配、优化混凝土配合比施工前准备技术交底申请浇灌混凝土浇灌混凝土养护质量评定是否符合设计及验收规范清理现场、文明施工混凝土浇灌许可证混凝土施工记录检查记录资料整理分类归档是否第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计泵送混凝土施工工艺流程图模板的检查与复核钢管、埋件、埋管的检验混凝土施工前的交底与现场施工准备混凝土输送泵就位、垂直与水平泵管安装、布料管就位搅拌站送混凝土签发混凝土浇灌令坍落度测试、混凝土试块试件泵送混凝土及布料混凝土养护混凝土浇浇捣结束、拆除管道及布料器、清理管道及泵车第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第四节砌筑工程本工程地面±0.000以下采用240厚MU10蒸压粉煤灰砖或页岩砖,M7.5水泥砂浆砌筑,潮湿房间（如卫生间）的墙体采用MU7.5加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。加气混凝土砌块干容重≤6.0KN/m3，饱和湿容重≤8.0KN/m3;地面±0.000以上采用MU5粉煤灰加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑。一、施工准备按照施工总体计划安排购进砌块，按现行国家标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志,标明品种、规格强度等级，一般堆放高度不超过1.6m,堆垛间留设通道.针对本工程采用M5混合砂浆砌筑,我们选用32.5级普通硅酸盐水泥,水泥进入现场时,必须附有出厂检验报告和准用证.在现场设的水泥库中,按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。配制砂浆用洁净的中砂，不得含有草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5%。砌体施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。二、操作工艺根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小。在砌块墙底部采用灰砂砖，其高度大于200mm。砌筑时采用满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边10～15mm，用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列就位。加气混凝土砌块含水率控制在5%～8%。一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击掺边、找平。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计砌块与混凝土墙壁柱相接位置，在主体结构施工时，预留2Ф6钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，两端伸入剪力墙（框架柱）内不小于200mm，墙体拉结筋和构造柱钢筋采用后植筋技术，在钢筋混凝土结构上钻出孔洞，注入喜利得胶粘剂，植入钢筋。砌块墙的加固措施，应按设计图说明进行处理。砌体填充墙高度超过4m时设钢筋混凝土圈梁：在内墙门洞顶或墙半高设一道，外墙窗底及窗顶处各设一道。灰缝应横平竖直、砂浆饱满，饱满度水平缝不低于90%，竖直缝不低于60%，且应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8～12mm。三、注意事项（一）、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。（二）、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上施工采用里脚手架必须搭设安全网；采用外脚手架应设防护栏杆和挡脚手板后方可砌筑。（三）、脚手架上堆料量不得超过规定载量，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。（四）、楼层内堆载量过大时，必须经过验算采取有效加固措施后，方可进行堆载和施工。（五）、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。（六）、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下在一层脚手板上再叠加一层。（七）、用于垂直运输的电梯不得超负荷运输，并应经常检查，发现第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计问题应及时修理。（八）、砌块和砂浆运输车两车前后距离平道上不小于2m，装砌块时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。（九）、冬期施工时，脚手板上如有冰霜、积雪，应先清除干净才能上架子进行操作。（十）、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须佩带安全帽。（十一）、如遇暴风雨天气，要采取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新砌筑的墙体，同时应及时浇筑圈梁混凝土，增加墙体的稳定性。（十二）、人工垂直向上或向下传递砌块时，要搭设架子，架子上的站人宽度应不小于60㎝。（十三）、已经就位的砌块，必须立即进行竖缝灌浆；对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳定支撑，以保证其稳定性。（十四）、在砌块砌体上，不宜拉锚风绳，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设施、支撑的支承点，如果确实需要时，应采取有效的构造措施。（十五）、大风、大雨、冰冻等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生裂缝，是否有不均匀下沉等到现象。（十六）、墙体砌至接近梁、板底时，应留一定的空隙，待砌筑完并至少间隔七天后，再将其补砌挤紧。另附：砌体工程质量控制检查程序图第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计砌体工程质量控制检查程序图脚手架、马道准备砌体、水泥、砂准备，出具合格证平面尺寸、标高、测量放线水平、垂直运输工具准备按图立皮数杆对结构施工工序进行交接检查申请砂浆配合比学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作克服上道工序弊病的补救措施技术交底书面交底操作人员参加砂浆严格执行重量比、搅拌均匀每一楼层或250m3砖砌体至少应制作一组砂浆和砌体试块试块养护，定期试压预埋件、预留孔按图施工墙面平整、垂直、砂浆饱满接槎合理材料合格证试块试验报告单自检记录质量评定记录施工记录事故处理记录砌砖中间抽查自检质量评定执行建筑安装工程质量检验评定统一标准和建筑工程质量检验评定标准未达优良的处理（返工）清理现场，文明施工资料整理第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第五节脚手架工程一、外脚手架本工程地下室及七层以下采用双排脚手架，七层以上采用悬挑脚手架。工字钢梁分别设在七层、十三层、十九层、二十五层。在搭设前钢管均油漆成黄色，剪力撑颜色漆成黑色，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道栏杆，扶手栏杆均刷成黑黄相间油漆。用竹脚手板和草绿色密目网做为围护。（一）、脚手架的构造1、脚手架使用材料，Φ48×3.5钢管，型钢、扣件，钢卡环，外挂密眼安全网，3000×300×50竹脚手板，18厚九层板。2、脚手架系统：由底撑杆斜撑拉杆，钢丝绳，Φ25花篮螺丝，双排大横杆，附杆，小横杆，拉杆和脚手板组成。根据本工程实际，底撑杆@2000，斜撑拉杆@1500，钢丝绳@4000，立杆@1200，大横杆水平步距1500，小横杆@1800，脚手板在底层满铺。3、支撑及卸载系统：外围立杆及大横杆、安全网自重、外排作业面施工荷载由底撑杆、斜撑拉杆、钢丝绳承受。水平风荷载主要由斜拉杆，拉结杆承受。4、安全系统：由外挂密眼网及底部脚手板组成，外挂密眼网，1-2层采用全封闭式。（二）、脚手架搭设要求1、、立柱构造要求（1）立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，开口向建筑物一面。（2）立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不能在同一步第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计距内，两相邻立柱接头在高度方向上错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离应不大于步距的1/3。（3）立柱采用搭接方式接长应不少于三个扣件连接固定，立柱的搭接长度不应小于1m，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（4）立柱顶端应高出建筑物檐口上皮高度不小于1.5m。（5）脚手架底座上必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮不大于200mm处的立柱上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。2、水平杆构造要求（1）纵向水平杆设于横向水平杆之下，固定在立柱的内侧，并采用直角扣件与立柱扣紧，纵向水平杆与立柱的连接采用双扣件固定，以防滑脱。（2）纵向水平杆一般采用对接扣件开口向上连接，也可采用搭接。相邻纵向水平杆对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平错开距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中；搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置不少于3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（3）纵向水平杆的长度一般不小于3跨，并不小于6m。（4）每一主节点处必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于150mm。（5）操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板需要等间距设置，最大间距不应大于柱距的1/2。3、拉结杆构造要求拉结杆的布置：本工程采用钢管和扣件组合的拉结杆，拉结杆采用φ48×3.5钢管，在第一步大横杆及以上每一层设置二道拉结杆，将架体附着到剪力墙、柱及连梁上。拉结杆与脚手架的连接采用扣件连接，拉结杆与第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计建筑物的连接采用焊接。拉结杆的设置及其牢固可靠是关系到脚手架的失稳破坏、倾覆的重要关键。拉结杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。4、支撑构造要求（1）剪刀撑的设置应符合下列要求：每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5-7根。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角在45度--60度之间。24m以下的双排脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置，中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，剪刀撑在顶层采用搭接方式接长应不少于三个扣件连接固定，搭接长度不应小于1m，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。（2）横向支撑的设置应符合下列要求：横向支撑的斜杆应在1-2步内，由底至顶层呈之字型连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。后浇带、塔吊等脚手架断开处必须设置横向支撑予以加强。架体上开洞的构造要求：电梯、井架等运输机械要求在架体上开洞作为出入口，不允许断开立杆，并要求加设斜杆及设置横向支撑予以加强。洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点距离不应大于150mm。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部。增设的短斜杆端部应用双扣件扣死。焊接质量要求：卡环等均需现场焊接，焊接质量的好坏将直接影响架体的安全，因此无须加强检查，确保焊接质量。1）、焊缝必须饱满，无气孔、咬边、烧伤等焊缝缺陷。2）、焊缝等级达到三级要求，必须确保焊缝焊脚尺寸及长度，起落弧要满足有关规范规定的要求。3）、焊接质量按《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）进行检查和评定。4）、所有焊缝必须逐条检查，并验收通过后方可进行油漆等后续工作。（三）、外脚手架搭设1、杆件的搭设顺序安装钢管挑架并整平，拉紧钢丝绳→安装钢管双排架并连接成连续梁→挑架验收→逐根树立立杆并与第一排大横杆扣紧→安装第一排小横杆并在与立杆扣紧→安装第二步大横杆与各立杆扣紧→安第二步小横杆→安装第三步大横杆→安装第三步小横杆→安装第四步大横杆和小横杆→安装拉结杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板→搭设超过10m或使用前进行检查验收。2、搭设注意事项（1)在铺设脚手板的操作层上必须设踢脚板和防护栏杆，踢脚板高度150mm，防护栏杆高度不小于1.2m，用ф48×3.5钢管搭设，与立柱用直角扣件扣死，脚手板应满铺，对头铺，在脚手板接头处，必须安设双横档。（2）、在外脚架搭设过程中，必须严格按规定的构造方案和尺寸进行搭设，并及时与结构拉结或采用临时支顶，确保搭设过程的安全。（3）、脚手架里、外两排立杆搭设均要竖直，相邻两立杆的接头上下第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计应错开50cm，并不得在同一步距内，搭设第一节立杆时应选用长短不一的钢管。（4）、搭设脚手架大横杆应安装水平，在同一步距内纵向水平高低差不得超过60mm，同一步距内里、外横杆接头应相互错开，同一跨间上下横杆的接头应错开500mm，相邻横杆接头不宜设置在同一步距或同一跨度内。（5）、小横杆的搭设应与大横垂直，小横杆两端应伸出大横杆外100mm以上。（6）、搭设过程中应随时校正杆件垂直度和水平偏差，避免偏差过大。（7）、剪刀撑从底到顶连续布置，剪刀撑两端的扣件距邻近连接点不能大于200mm。（8）、加强对使用材料的检查、检查钢丝绳是否断丝、磨损，检查钢管是否合格，是否变形，检查扣件是否松动，螺栓螺纹是否有损，检查钢管型号、质量等，不合格的材料一律不准在本工程中使用，严禁使用变形和不合格的材料一律不准在本工程中使用，严禁使用变形和不合格的扣件、钢管和钢丝绳。（9)、连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，十字形扣件不得使用开口朝下，螺栓应适度拧紧。3、外架上防护棚的搭设首层通道等处在二层高度搭设防护棚，上铺木枋和九层板，架体上防护棚搭出约2m，其支撑是靠支在外架上的钢管，在钢管上铺设竹笆和安全网。4、外架上卸料平台的搭设为便于模板、木枋等周转料具吊运到上面的施工层作周转使用，拟塔楼每层搭设2个卸料平台。卸料平台按要求搭设，最大载量要控制在1.5吨以内。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计上下卸料平台要错开搭设，避免立杆承受的卸料平台荷载过大，同时便于吊运。另编制具体的方案。二、外脚手架的拆除必须严格遵守拆除顺序，由上而下，先绑者后拆，后绑者先拆，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时就应先告知对方，以防坠落，拆架时还应划出工作区标志，禁止行人进入，高空作业人员必须系好安全带和戴好安全帽，严禁违章指挥、违章作业。三、安全管理要求（一）、人员要求1、脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，体检合格者方可发上岗证持证上岗。2、搭设、拆除脚手架人员必须严格按高空作业的安全要求作业，必须戴安全帽、安全带，穿防滑鞋，工具必须用绳固定在身上，避免滑落或坠物伤人。3、脚手架的构配件质量必须按有关规定要求进行检验，合格后方准使用。4、脚手架搭设应按下列阶段进行质量检查，发现问题应及时校正。（1）、挑架安装完成及脚手架搭设前；（2）每搭设完10m高度后；（3）、操作层上施加荷载前；（4）、达到设计高度后。5、脚手架的搭设质量必须符合规定要求并检查验收后方可投入使用。6、操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计缆风绳、泵送砼及砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂起重设备。7、六级及六级以上大风和雨天应停止脚手架作业，雨后操作应有防滑措施。8、应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修，在六级大风与大雨后及停用超过一个月后复工前必须经检查后方可上架操作；9、各主节点处杆件的安装，拉结杆、支撑、门洞等的构造是否符合规定要求，安全防护措施是否符合要求等保证项目必须检查后方可使用。10、在脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：（1）、主节点处的纵、横向扫地杆；（2）、拉结杆；（3）、支撑；（4）、栏杆、挡脚板。要拆除上述任一杆件应采取相应的安全措施，并报主管部门批准后方可实施。11、在拆模层及结构施工层的脚手架安全网内侧，设置一道密眼钢丝网，拆模及结构施工完成后周转使用，以防止拆模层及结构施工层的钢管、钢筋等冲破安全立网坠物伤人。12、在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火防电措施和专人看守。13、工地临时用电的线路架设及脚手架接地、避雷措施等应按国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规程》的有关规定执行。14、在建筑外边线内侧1-1.5m的楼板面预留短钢筋头，焊接1.2m高的钢筋栏杆或钢管栏杆，以作好水平安全防护。15、按有关规定的要求设置兜底网、层间网、随层网，其中层间网的第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计间距不得大于4层。16、架子工长必须安排专人加强对安全网、脚手板、防护栏杆、防护棚等安全设施的检查，发现破损、断线、封闭不严、固定不牢固等现象及时加以整改和完善。17、用直径25～32、壁厚不小于3mm的镀锌钢管或直径不小于12mm的钢筋制作避雷针，设置于建筑四角的立杆上，高度不小于1m，并将所有最上层的大横杆全部接能形成避雷网络，接地线采用不小于8mm的圆钢，接地线的连接必须保证接触可靠，接地板用厚度不小于4mm、宽度25～40的角钢制作，埋设深度不浅于500mm，要求接地板与其它金属物或电缆的距离不小于3m，防雷接地装置完成后，要用电阻表测定，要求防雷装置的冲击接地电阻不得大于4Ω。18、在施工期间遇有雷雨时，脚手架上的操作人员应立即离开。在钢挑架上敷设废旧夹板或竹笆，再挂设兜底安全网，确保全封闭施工，避免坠物伤人。四、内脚手架本工程主体结构施工时，内模采用扣件式钢管脚手架支撑。内脚手架通常梁立杆间距同梁宽，板立杆间距为1200mm，水平步距1800mm。对特殊构件（如梁高较高时）要进行加强。为保证砼的强度，拆除时须待砼强度达到规范要求后方可进行拆除。第六节装饰装修工程一、抹灰工程（一）、作业条件第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰。2、完成了门窗口、水暖和电气管线、消防栓箱与配电箱，以及有关埋件、木砖等安装与埋设工作。3、根据室内高度和现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及门窗角20－25mm以利操作。（二）、操作工艺1、基层处理先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙面和板面浸透，然后用1：3：9水泥石灰膏砂浆掺水泥重20%107胶水拌匀，刷或甩在墙或板面上，第二天浇水养护，直至素浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉为止。2、贴饼冲筋内墙用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方按规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正垂直。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据。灰饼用1：2水泥砂浆做成5cm见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。天棚抹灰前，应以四周墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。3、做护角第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥护角，配合比为1：2水泥砂浆，与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥砂浆抹成小圆角。或在第二遍抹灰后紧跟用1：2水泥细砂浆做明护角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。过梁底部要方正。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。4、抹底灰一般情况下，内墙冲完筋约4h左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。抹第一遍混合砂浆，厚度约5mm，接着抹第二遍，厚度约8－10mm，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木搓子搓平，局部低凹处再用砂浆增补搓平。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管后和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面平整情况。现浇混凝土楼板顶棚抹头道灰时，必须与模板木纹的方向垂直，并用钢皮抹子用力抹实，越薄越好，配合比为1：1：6水泥石灰砂浆，紧跟着抹第二遍找平。5、修补墙面上预留孔洞、电气箱、槽当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子口周边50mm的底灰砂浆清挖干净，用1：2水泥砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度）。6、抹罩面灰当底子灰约五、六成干时，即可进行抹罩面灰（如底子灰过干应浇水湿润），厚度约5mm，分二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平，同时粗压一遍。按先上后下顺序进行，再赶光压实。（三）、质量标准1、材料的品种、质量必须符合设计要求。2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3、抹灰允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺和尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查（四）、成品保护1、推小车或搬运东西时，注意不要碰坏棱角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，防止损坏其墙面和棱角。2、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和棱角。3、要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风等。墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。4、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击和挤以保证灰层有足够的强度。（五）、应注意的质量问题1、门窗洞口、墙面抹灰空鼓裂缝：（1）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前2d浇水，每天浇二遍，使渗水深度达到8～10mm，即可达到抹灰要求。（2）基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为7～9mm。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（3）多因底子灰配合比不合适，强度等级太高所致。2、抹灰面层起泡、有抹纹、开花（1）抹完罩面灰后，由于压光工作跟的太紧，灰层没有收水，故压光后产生起泡现象。（2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。（3）淋制面灰时（包括底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正；主要是抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短与过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。二、水泥砂浆楼面（一）、材料要求1、水泥：宜采用325号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。2、砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。（二）、主要机具1、机械：搅拌机、运输车。2、工具：手推车、大小木杠、木抹子、铁抹子、劈缝留子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、粉线包、8mm孔筛子、钢丝刷子、钻子、锤子等。（三）、作业条件第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、水泥砂浆地面施工前应弹好＋50cm相对标高水平线。2、室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕检查合格并办好交接检查手续。3、各种立管和套管、孔洞周边位置应用豆石混凝土浇筑密实，堵严。4、有垫层的地面应做好垫层，地面处找好泛水及标高。5、地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。（四）、操作工艺工艺流程：基层清理→抹踢脚板→洒水润湿→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→水泥砂浆上杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护(1)基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。(2)抹踢脚板，有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。1)踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。2)踢脚板抹面层水泥砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。3)参照墙面抹水泥工艺操作第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计(3)洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。(4)涂刷素水泥砂浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。(5)冲筋贴灰饼：根据＋50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。(6)铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2，如用425号水泥可用：1：2.5的配合比，稠度应小于3.5cm；用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，如有分格的地面经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。(7)第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，表面平面出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙清晰。(8)第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷时，而且抹子抹上去不再有抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。(9)养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于15d，养护期间不允许压重物和碰撞。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计(10)冬期施工：宜用425标号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。做地面前应将房间保温条件做好，并通暖，使基层温度、操作环境温度、养护温度均不低于＋5℃。养护时间和方法与常温相同。（五）、质量标准1、保证项目：（1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）砂浆配合比要准确。（3）地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。2、基本项目：（1）表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。（2）地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地面、楼面无渗漏，抹面与地漏(管道)结合严密平顺。（3）踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。3、允许偏差项目：见下表水泥地面的允许偏差项目允许偏差(mm)检查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直4拉5m线不足5m拉通线尺量检查分格缝平直3（六）成品保护第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。2、施工时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。3、施工时保护地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。（七）、应注意的质量问题1、地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。2、空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层，面层应有的厚度。3、地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。4、倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。三、地砖楼地面（一）、施工准备材料品种、规格、图案、颜色，按设计图纸验收，并应分类存放。水泥:32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂子:中、粗砂。（二）、作业条件第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。在四周墙面弹好水平墨线。各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。选料:同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理顺通进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝应贯通:走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧;靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。（三）、施工程序先将石板背面刷干净，铺贴时保持湿润。根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。铺干硬性水泥砂浆(配合比为1：3)找平层，虚铺厚度以25～30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3～4mm为宜用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落,再用木锤着力敲击至平正。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计于防滑地砖不应大于lmm。铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。镶贴踢脚板:镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角。将基层浇水湿透均匀涂擦素水泥浆。边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞(上口)高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通(对缝)，擦缝做法同楼地面。四、外墙涂料（一）、选择涂料1、涂料应防水、防碱，能与基层（水泥砂浆抹灰表面）粘结牢固；2、应透气，能保证基层中剩余水分的蒸发；3、弹性要好；4、耐紫外线照射，在10-15年内不老化（即不龟裂，不粉化，不退色）。（二）、施工工艺1、工艺原理（1）基层表面用具有弹性、抗酸碱、透气和高粘结能力的腻子批嵌，使基层平整、无麻坑、棱角整齐；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）底漆层涂料用热上塑性乙烯树脂，其防霉防菌，抗酸碱性能好，作为基层与面层的过渡层，是高渗透型的结合剂；（3）面层涂料是以聚合橡胶化合物基料的超弹性三聚体防水材料，具有防菌、防噪、抗炭化抗风化、抗紫外线和抗透水的功能。其抗拉强度高，弹性、透气性好，涂刷后既可以防水又能使墙体中剩余的水分蒸发，保证墙体干燥。2、工艺流程基层处理→批腻子→涂料喷涂（涂刷底层涂料→第一度刷面层涂料→第二度刷面层涂料）。（三）、工艺要求1、清理基层使基层平整，棱角整齐，含水率小于10%；2、底层涂料开桶后先搅拌均匀，加入稀释剂后再搅拌一次，同样要求搅拌均匀施涂按由上而下，先阴角再大面的顺序，涂刷接头部位要自过渡，无接头痕迹；涂膜要求均匀，无流挂、漏涂等现象。3、待底层涂料质检合格并干燥90min后，涂刷第一度面层涂料，将面层涂料充分搅拌均匀后自上而下涂刷先细部、阴角，后大面，涂刷时要打蘸料，多滚涂，将接头设在分格缝处；涂膜要求均匀。4、涂刷第二度面层涂料与第一层涂料完成应间隔2h，施涂方法同第一度面层。（四）、施工注意事项1、风力在4级以上，雨天、雾天等气候条件下不得安排进行外墙涂料施工；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、涂刷用的工具应保持干净，不得沾染杂物，如果涂料在开捅后未用完应立即盖好封严；3、批嵌腻子时应遮挡住外墙的窗框、扇，以防其被污染；4、分层涂刷必须严格保证工艺间隔时间，不得缩短时间间隔五、外墙面砖施工（一）、外墙面砖的铺设工艺流程弹线分格—排砖—砖背面刮粘结材料—粘贴面砖—勾缝—清理表面。（二）、施工准备1、贴面砖前应清理基层，对凹凸不平的墙面进行修补。砼墙面用火碱洗涤剂将隔离剂清理掉，并用清水冲洗，刷1:1水泥浆作为结合层。2、采用的面砖应经有关单位同意，面砖应按设计要求挑选规格、颜色一致、边角整齐的面砖。（三）、操作要点1、基层要清理干净，洞孔补好，高出凿平，砼基层凿毛。2、在施工饰面部位每角两面未端吊出通长垂直线，并每隔1.5M做一灰饼，横向拉线每隔1.5M做一灰饼。阴阳角处必须先吊垂直和规方。3、浇水润湿基层刮糙，底子要做到横平竖直。4、待底子六、七成干后，在找平层上分段分格排砖弹双线，在同一墙面上的砖块横坚排列，不得出现一排以上的非整砖，只能排在次要部位和不着眼处。5、、标准点是用废面砖用水泥浆粘贴在找平层上的，按此拉线或用靠尺作为铺贴面砖的标准点。6、、第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计贴面砖前，应提前一天对墙面进行湿润，砼面可提前3一4小时湿润，瓷砖应在施工前浸水，浸水时间不得少于2小时，而后取出晾至于按砖背面无水迹方可贴砖，在阴、阳角处磨45度角，保证接缝平直密实。7、、待面砖贴好24小时后，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝完毕，待嵌缝材料硬化后清洗面砖表面。8、、面砖勾缝前，检查已贴面砖是否起壳，外窗冲水试验是否漏水全部达到要求后，面砖沟缝。六、门窗工程（一）、窗框的安装1、按照在洞口上弹出窗的位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。2、将铝合金窗框临时用木锲固定，待检查立面垂直，左右间隙大小，上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌板固定在窗洞口内。3、铝合金窗框用射钉把锚固板与墙体连接。4、锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板方向宜在内外交错布置。5、严禁在窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗体。6窗框与洞口间隙应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不损坏窗上面的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦干净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。7、严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。8、全部竣工后，剥去窗上的保护膜，有污渍，可用醋酸已酯擦洗。（二）、窗扇的安装第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、窗扇的安装应在室内外装修基本完成后进行。2、推拉窗的安装：将配好的窗扇分内外先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。（三）、玻璃的安装玻璃安装是铝合金窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃的密封与固定。1、玻璃的裁割：裁割玻璃时应根据窗扇的尺寸，来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上下都应与金属留有一定缝隙，以适应玻璃膨缩变形的要求。2、玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大时，为了便于操作，就应使用玻璃吸盘。3、密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定方法采用橡胶条压入凹槽，挤紧，表面不再注胶。（四）、窗的清理1、交工前应将型材表面的塑料胶子纸撕掉。如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，应用香蕉水洗干净。2、窗框可用水或浓度为1%-5%的中性洗涤液清洗再用布擦干。3、玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其他杂物要全部清除干净。4、待定位稍孔与稍对上后，再将定位稍完全调出，并插入定位稍孔中。（五）、安装施工质量监控1、对生产厂家的要求（1）、厂家必须提供合格的窗半成品和配件。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、厂家要根据用户提供的建筑图的要求，进行窗的详细设计，尤其是对高层建筑的外窗以及特殊组合式大型窗需进行抗风压强度和变形验算，并针对性地进行抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项性能的试验。2、对安装过程的质量控制（1）、安装前技术人员应对安装工人进行技术交底，并做好样板窗供业主、监理评定质量。（2）、分层进行洞口的交接检查验收，使洞口尺寸控制在允许偏差内。（3）、对下列内容应做好隐蔽验收记录：窗固定片的数量、固定片的连接质量、塞缝前缝隙内是否洁净。（4）、在洞口内外侧抹灰前应检验填充弹性材料的质量。（5）、在灌密封胶前检验抹灰层是否平整、细腻、洁净和干燥。（6）、安装窗扇前对窗框的垂直度、水平度和对角线进行检查。3、窗安装与土建的配合（1）、土建结构施工时应必须保证窗洞口预留的质量，要做到一次成活，窗洞口大小及中线位置应符合规范要求。（2）、填充弹性材料→洞口内外侧抹灰→灌密封胶，三工序必须做好交接验收，各方明确责任，共同保证质量。（3）、配合流程外墙基层处理→立窗框→用弹性填充料塞缝→洞口内外侧抹灰粉平→外墙刷涂料→窗框与洞口间灌密封胶→外墙涂料修补清理→窗扇安装→外挂架下移。4、成品保护措施第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（1）、对损坏的窗框保护膜要补贴。（2）、洞口内外侧抹灰时要注意尽量避免砂浆污染窗框。（3）、避免坚硬物件碰撞窗框而使其表面损伤。（4）、防止电焊火花伤及窗框。第七节防水工程一、防水涂料的施工（用于住宅卫生间、厨房楼面和屋面等，材料为聚氨脂防水涂料和JS防水涂料）（一）、施工准备1、材料要求防水涂料：防水涂料由甲、乙两组份组成。甲组份是以聚醚树酯和二异氰酸酯等原料，经过聚合反应而成，外观为浅黄色粘稠状，乙组是以交联剂（固化剂）、促进剂（催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成。甲组份储存在室内通风干燥处，储期不超过6个月；乙组份储存在室内，储期不超过12个月；两组材料应分别保管，严禁混存一室；动用后剩余的材料，应将容器封盖盖紧，防止失效。水泥：425号普通硅酸盐水泥中粗砂：含泥量不大于3%，不带棱角2、作业条件基层表面应保持干燥，含水率不大于9%；并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等问题。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应附加一层防水层。防水层施工所用的各类材料均为易燃品及有毒物品，储存要远离火源，施工时做好防毒、防火工作。（二）、施工工艺流程面层清理→找平层施工→基层清理→涂刷基层处理剂→特殊部位附加防水层→防水层施工→清理与检查修理→保护层施工→灌水试验（三）、操作工艺1、找平层施工：根据设计要求，找平层用1∶3水泥砂浆厚度15。找平层砂浆必须按设计要求配制，并满足其强度要求。对于涂膜防水层，它是紧密依附于找平层形成具有一定厚度和弹性的整体防水膜而起防水作用，找平层的平整度对防水层质量影响很大。因此，找平层应具有足够的强度，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等质量问题。2、基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆块等杂物清扫干净，并用干净等湿布擦拭。3、涂刷底胶（一般用冷底子油）配制底胶：先将防水涂料甲料、乙料和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀；配制时要看情况而定，不宜过多。涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15—0.20kg/m2。涂后常温在4h以后，手感不粘时，即可进行下一道工序。4、细部做附加层第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱处，应在大面积涂刷前，先做好一布二油防水附加层，在底胶表干后将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸形状相同并周围加宽20cm的布套在管上，同时涂刷涂膜防水材料，常温需4h左右，再刷第二道涂膜防水层；24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。5、涂膜防水层施工材料配制：采用双组份涂料时，每份涂料在配制前必须先搅拌均匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5%。涂料混合时，应先将主剂放入搅拌容器或电动搅拌器内，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌筒应选用圆的铁桶或塑料桶，以便搅拌均匀。采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间一般在3—5min。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。如涂料稠度太大涂刷困难时，可根据厂家提供的品种和数量掺加稀释剂，切记任意使用稀释剂稀释，否则会影响涂料性能。双组份涂料每次配制数量应根据每次涂刷面积计算确定，混合后的材料存放时间不得超过规定的使用时间，无规定时以能涂刷为准。不应一次配制过多使涂料发生凝聚或固化而无法使用。涂刷第一道防水涂料：将已配好的防水涂料，用刮板将涂料均匀的刮在已涂好底胶的基层表面，厚度不得少于1mm，并不得有漏刷鼓泡等现象发生，待其固化后再进行下一道涂膜防水施工。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计铺设胎体增强材料：胎体增强材料采用湿铺法，即边倒料，边涂刷，边铺贴的施工方法。施工时，先在干燥的涂层上，用刷子将涂料仔细刷匀，然后，将成卷的胎体增强材料平放在楼面，逐渐推滚铺贴于刚刷上涂料的地面，用滚刷滚压一遍，务必使全部布眼浸满涂料，使上下两层涂料能达到良好结合，确保其防水效果。铺贴胎体增强材料时，应将布幅两边每隔1.5—2m间距各剪15mm的小口，以利铺贴平整，铺贴好的胎体增强材料不得有皱折、翘边、空鼓等现象，也不得有露白现象，如有露白，说明涂料用量不足，应再在上面蘸料涂刷，使之均匀一致。6、最后一道涂膜防水层施工，在上一道涂层固化以后，采用与上一道涂刷方向相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，并不得有漏刷，鼓泡等现象发生，在涂膜固化前，在其表面均匀的撒一层砂粒，以利涂层与保护层更好的结合。7、保护层施工：按设计和规范要求施工。8、灌水试验：按要求进行灌水试验，达到要求即办理验收记录。（四）、施工时的注意事项1、防水涂膜施工严禁在雨天和大风天气下施工。2、涂膜防水层的基层（找平层）应符合设计和规范要求。3、防水涂料的配料计量要准确，搅拌要均匀、充分，不同组份的容器、搅拌棒、取料勺的不得混用，以免发生凝胶。4、节点的密封处理、附加层施工应满足设计及规范要求。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5、胎体增强材料在铺贴时不要拉伸过紧，因为，胎体增强材料和防水涂膜干燥时都会有较大的收缩，因此拉伸过紧易出现翘边或拉裂等由于收缩造成达到的质量问题。铺布也不能太松，因为布面过松会出现皱折，使网眼中的涂膜极易破碎而失去防水功能。因此在胎体增强材料铺设后，应严格检查表面是否有质量问题，如有问题应及时修补完整，使它形成一个完整的防水层。6、严格控制防水层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。7、防水涂膜施工完后，应有自然养护时间，一般不少于7d，在养护期间不得上人行走或在其上操作。8、由于防水涂料中某些溶剂有毒，因此操作时要注意防止中毒。9、各道涂层之间的涂刷方向应相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性，涂层间的接搓，在每遍涂刷时应退搓50—100mm，接搓时应超过50—100mm，避免在搭接处发生渗漏。（五）、质量保证措施1、认真把好材料关，作好防水材料的进场检验，以及各种材料及半成品的挂牌标识工作。2、施工过程中，严格技术管理，明确岗位责任，做好技术交底。3、严格按设计和规范要求进行现场质量检查工作，实行质检员否决制，即质检员有权责令现场违章施工，质量不合格的工序停工或限期整改4、作好灌水试验记录，对不符合质量要求的施工内容不予验收，不准进入下道工序施工。二、防水卷材的施工（APP聚脂胎改性防水卷材）（一）、施工前准备工作第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、屋面工程施工前，施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水施工方案或作业指导书。2、项目工程师应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。3、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。4、准备好制或拌合粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。5、检查找平层的施工质量，不能有凹凸不平，起砂起皮，裂缝现象，如果有，可按下表进行修补缺陷种类修补方法凹凸不平铲除凸起部位。低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺10%－15%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷；对沥青砂浆找平层可用沥青胶结材料或沥青砂浆填补。起砂、起皮要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。起皮处应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。裂缝当裂宽度＜0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条＞0.5mm时，沿缝凿成V形槽，清扫干净后嵌填密封材料，再作100mm宽防水涂料层。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计预埋件固定不稳凿开重新灌筑掺107胶或膨胀剂的细石混凝土，四周按要求作好坡度。（二）、基层处理剂的涂刷1、涂基层处理剂前的准备工作（1）、检查找平层的质量；（2）、检查找平层的干燥度；（3）、清扫找平层；（4）、大面积涂前刷，用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。2、基层处理剂的涂刷涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡、如果基层表面过于粗糙，先刷一遍，待其表面干后，再刷一遍。（1）、施工时应将已配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。（2）、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。（3）、基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防层。多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样能防止雨水不渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。（4）、当涂两遍时，第二遍涂应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。3、卷材防水层施工的一般工艺流程第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计基层表面处理、修补→涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工（1）、铺设方向卷材应垂直排水方向铺贴。（2）、施工顺序防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。（3）、搭接方法及宽度要求铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不能留在沟底。第八节水电安装施工一、电气工程（一）、工艺流程施工准备→测量定位→预埋管线→电缆敷设（接地→照明箱安装）→防雷→灯具、面板安装→系统调试→预检消缺→保运→交工验收。（二）、配管穿线1、预埋钢管敷设（1）、敷设于室外的电线管路，管口，管子连接处均应作密封处理。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、进入配电箱的电线管路，排列应整齐，管口应高出基础面50－80毫米。（3）、埋于地下的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管保护。（4）、电线管路的弯曲处，不应有褶皱、凹穴和裂纹等现象，弯扁程度不应大于管外径的10%，弯曲半径应符合下列要求：暗配时，不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径的10倍。（5）、在电线管路超过下列长度时，中间应加装接线盒。其位置应便于穿线。1）、管子长度每超过30米，无弯曲时；2）、管子长度每超过20米，有一个弯时；3）、管子长度每超过15米有二个弯曲时；4）、管子长度每超过8米，有三个弯曲时。（6）、钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。（7）、钢管内、外均应刷防腐漆，埋入混凝土内的管外壁除外；埋入土层内的钢管，应刷两度沥青。（8）、钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管可用焊接固定，管口露出盒（箱）应小于5毫米；明配管应用锁紧螺母或护圈帽固定，露出锁紧螺母丝扣为2－4扣。2、配线（1）、敷设的导线应便于检查、更换。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、配线工程使用的导线均为铜芯导线，其最小截面应不小于1.5mm²。（3）、导线的连接应符合下列要求1）、在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯；2）、铜芯线的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹、瓷接头或压接法连接，或参照“建筑电气安装工程图集”中有关导线接通的做法来施工；3）、分支线连接的接头处，干线不应受来自支线的横向拉力；4）、截面为10平方毫米及以下的单股铜芯线、截面为2.5平方毫米及以下的多股铜芯线与电气器具的端子可直接连接，但多股铜芯线的线芯应先拧紧，搪锡后再连接；5）、使用压接法连接铜芯导线时，连接管、接线端子、压模的规格应与线芯截面相符；6）、绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度；在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。（4）、从室外引入到室内的导线，在进入墙内的一段应用绝缘导线，穿墙保护的外侧应有防水措施。（5）、配线工程结束后，应进行绝缘检查，并有测量记录。（6）、管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿入导线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。（7）、不同回路、不同电压的导线不得穿入同一根管子内，但下列几种回路除外；同一台设备的电机回路和干扰要求的控制回路；照明花灯的所有回路；同类照明的几个回路，但管内导线的总数不得多于8根。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（8）、同一交流回路导线必须穿于同一钢管内。（9）、导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。（10）、管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%。（11）、导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护套保护线；在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。（12）、引入设备的末端导线必须采用镀锌金属软管保护。（13）、配电导线色别要分清，A相黄色，B相绿色，C相红色，N线黑色，PE线黄绿色。（三）、电缆安装1、电缆管的敷设电缆管不应有穿孔、裂缝和显著的凹凸不平，内壁应光滑；金属电缆管不应有严重的锈蚀。在易受机械损伤的地方和受力较大处直埋时，应采取足够强度的管材。每根电缆管的弯头不应超过3个，直角弯不应超过2个。2、电缆的敷设（1）、电缆敷设前应按下列要求进行检查1）、电缆通道畅通，排水良好。金属部分的防腐层完整。2）、电缆的型号、电压、规格应符合设计。3）、电缆外观应无损伤、绝缘良好。当对电缆的密封有怀疑时，应进行潮湿判断；进埋电缆应经试验合格。电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度应与电缆盘重量和宽度相配合。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计4）、敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每盘电缆，减少电缆接头。（2）、电缆敷设时应排列整齐，不宜交叉并加以固定，要及时装设标志牌。（3）、电缆进入电缆沟、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。（4）、在电缆线路路径上有可能使电缆受到机械损伤、化学作用、地下电流、振动、热影响、腐植物质、虫鼠等危害的地段，应采取保护措施。（四）、电气照明装置安装1、插座、开关安装（1）、插座1）、插座安装应符合下列要求；同一室内安装的插座高低差不应大于5毫米，成排安装的插座高度差不应大于1毫米。2）、插座接线应符合下列要求；单相二孔插座，面对插座的右孔或上孔接相线，左孔或下孔接零线；单相三孔插座，面对插座右孔接相线，左孔接零线。3）、暗设的插座（开关）应有专用盒，盖板应端正紧贴墙面。（2）、开关第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计同一场所开关的切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。开关安装位置应便于操作，距地面高度应符合下列要求；其他各种开关安装一般为1.4米，距门框为0.15－0.2米。成排安装的开关高度应一致，高低差不大于1毫米；同一室内安装的开关高度差不应大于5毫米；并列的拉线开关相邻间距一般不小于20毫米。2、配电箱安装（1）、导线引出板面，均为套设绝缘管。（2）、配电箱安装垂直偏差不应大于3毫米。暗设时，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触的部分应刷防腐漆；箱板应安装牢固。（3）、暗装配电箱底距地面1.4米。明装配电箱距地高度1.4米。（4）、三相四线供电的照明工程，其各项负荷层均匀分配。箱（板）内应分别设置零线和保护接地线（PE线）汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。（5）、配电箱内装设的螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。（6）、配电箱（板）上应标明用电回路名称。配电箱采用铜绞线接地。（五）、防雷与接地系统1、因本工程按照防雷要求设防，采用φ12镀锌圆钢作为避雷带沿屋顶女儿墙敷设。并利用建筑柱内主筋作为避雷引下线。基础内连通主筋作接地极，因此其接地线的焊接至关重要，在土建基础施工时，按设计图纸要求，找好用作引下线的位置，焊接长度为基础内主筋直径的6倍。并选主筋与之焊好作引下线,并用色漆作好标记,焊好后测量接地电阻，作好记录存档；2、在引下线对应的室外地坪下1.0m处，由引下线的钢筋上用一根40×4镀锌扁钢至外墙1.5m第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计处，用于测量接地电阻或补打接地极用；引下线应逐处做好隐蔽记录。准确反映引下线位置的变化或立柱变径后引下线位置的变化，以免错焊、漏焊；3、接地装置施工利用基础钢筋作接地装置，所有钢筋应连成电气通路并形成周边闭合回路，否则应沿外周敷设人工接地带，在建筑物四周与引下线相对应的室外地面以上0.3m处，由被利用作为引下线的钢筋焊出一块100×100×6镀锌钢板，作为检测点。4、接地线弯曲处不得是直角死弯，宜在转弯处做150－200mm的一段圆弧。避雷带或接地线跨越建筑物变形缝时，应加设补偿，可用接地线本身弯曲成弧状代替。二、给排水工程给排水工程包括生活给水、消防给水系统、排水系统以及卫生洁具安装组成。（一）、工艺流程预留、预埋套管安装准备工作管道预制加工管道安装填孔防腐处理卡架安装水压试验系统冲洗堵洞洁具安装交工验收闭水试验通水试验（二）、地下及上部预埋第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计地下土建专业施工时，安装应密切配合，主要有给排水套管的预埋，严格按设计指定套管制作预埋，位置准确。管道穿基础时，管顶上部净空不小于150mm。（三）、管道安装1、安装要求（1）、管道安装顺序先主管、后立管；先干管、后支管，由下至上分系统进行。管道交叉安装原则：压力管让重力管；小管让大管；给水管在排水管上部通过。（2）、排水横管与立管应采用45度三通或四通连接，立管与出户管应采用2×45度连接。（3）、给水进户管穿外墙处室外埋深1200mm－1000mm，排水出户管穿外墙处室外埋深1200mm。给水、回水等管道宜有0.003－0.005的坡度坡向配水点，排水管要有一定的坡度，严防倒坡产生。生活污水管坡度按下表采用。污水管安装坡度值管径D50D75D100D125D150D200生活污水坡度（塑料）0.020.0150.010.0080.0050.0052、管道的连接（1）、热镀锌钢管的丝扣连接1）、管螺纹加工时应根据管径的不同，分别选用相应的绞板和板牙，加工时用力要均匀。加工好的螺纹应端正不乱扣，光滑无毛刺，完整不掉扣，松紧程度适当。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2）、螺纹连接时，先将管端螺纹抹上铅油，然后顺着螺纹缠少许麻丝，将管子螺纹与部件对正，用手徐徐拧上，再用管钳上紧。管件和管道应同心连接，不能发生偏移及产生角度。3）、安装螺纹零件时应按旋紧方向一次装好，不得回扭。管道连接应牢固，管螺纹根部应有外露螺纹，接口处无外露油麻。（2）、焊接钢管的连接1）、管道焊接前，应将管道接口处清理干净，当管壁厚度δ≥3mm时，焊接前应对管口进行坡口。2）、用气割加工管道坡口，必须除去坡口表面的氧化皮并将其表面打磨平整。3）、管子对口时，要求两管子保持平整且保持同心。4）、施焊时，应保持焊条干燥，且有防风防雨、防火措施，不能在带压的管道上施焊。5）、管道焊接后，表面不应有烧穿，裂纹和结瘤、夹渣、气孔等缺陷。6）、管道接口应牢固，焊缝要焊透.并有一定宽度和一定的保护高度。（3）、PP-R管道连接要点1）、同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，安装应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗效墙体、地坪面内的管道不得采用丝扣或法兰连接。2）、给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属管件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属配件或卫生洁具五金配件采用丝们连接。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3）、热熔连接应按下列步骤进行：a、接通热熔以电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b、切割管村，必须使端面表在于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切削机。必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c、管村与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；d、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合规范规定。若环境温度小于5℃，加热时间应延长50％。e、熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方，气在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置；f、连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间，必须满足规范的规定；g、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘；h、规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。4）、当管道采用电熔连接时，应符合下列规定：a、应保持电熔管件与管材的熔合部位不受潮；b、电熔承插连接管材的连接端应切割垂直，并应用洁净棉布擦净管材和管件连接面上的污物，并标出插入深度，刮除其表皮；c、校直两对应的连接件，使其处于同一轴线上；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计d、电熔连接机具与电熔管件的导线连通应正确。连接前，应检查通电加热的电压，加热时间应符合电熔连接机具与电熔管件生产厂家的有关规定；e、在熔合及冷却过程中，不得移动、转动电熔管件和熔合的管道，不得在连接件上施加任何压力；f、电熔连接的标准加热时间应由生产厂家提供，并应随环境温度的不同而加以调整。电熔连接的加热时间与环境温度的关系应符合表10 的规定。若电熔机具有温度自动补偿功能，则不需调整加热时间。5）、与管道采用法兰连接时，应符合下列规定：a、法兰盘套在管道上。b、PP－R 过渡接头与管道热熔连接步骤应符合规定要求。c、校直两对应的连接件，使连接的两片法兰垂直于管道中心线，表面相互平行。d、法兰的衬垫，应采用耐热无毒橡胶圈。e、应使用相同规格的螺栓，安装方向一致。螺栓应对称紧固。紧固好的螺栓应露出螺母之外，宜齐平。螺栓螺帽宜采用镀锌件。f、连接管道的长度应精确，当紧固螺栓时，不应使管道产生轴向拉力。g、法兰连接部位应设置支吊架。（四）、消火栓安装（1）、消防材料安装前要检查，所有消防产品都必须符合国家规范，要有生产许可证、产品合格证及消防部门出具的准销证；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、普通消防支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消防箱，待箱体找正稳固后再把栓阀安装好。栓阀应朝外，箱体稍微凸出墙面，以便箱门开启。（3）、消火栓必须密封严实，不得有渗漏且容易开启。（五）、套管安装穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及装饰厚度+20mm；穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度。套管两端平齐，除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。安装套管用螺纹钢筋加强固定，安装后要仔细核对方位和标高，在土建浇混凝土时，专人看护，避免移位和歪斜。安装好后管内塞泡沫及编织物，以防混凝土进入套管内部堵塞套管。（六）、管道冲洗与试压1、给水系统试压用精度不低于1.5级，最大量程为试验压力的1.3－1.5倍的压力表，试验压力为P+0.5MPa且不小于0.9Mpa。试验方法是：先将管道内灌满水，然后缓慢加压至试验压力，试验压力为工作压力的1.5倍，在试验压力下稳压1小时，压力降不得大于0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不超过0.03Mpa，无渗漏现象，即可评为合格。管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速不小于1.0m/s，冲洗时间以出口处浊度、色度与入口处相同为准。2、排水管道灌水、通水试验、灌水试验第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（1）、室内暗装或埋地的排水管在隐隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于每层地面高度，满水十五分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。（2）、整个排水系统安装完,打开所有水龙头做通水试验保证排水畅通。第七章季节性施工措施第一节夏季施工措施一、保健措施:1、对高温、高空作业人员进行体检，对不适合高温、高空作业者，要调换工作。2、在现场准备防中暑的药品以备不测。3、调整作息时间，避免高温作业。根据工地实际情况，尽可能调整劳动力组织，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。4、、改善职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处，对高温作业者供给足够的合乎卫生要求的含盐饮料。二、技术组织措施:1、确保现场水、电供应，加强对各种机械设备的维修保养，使其能正常运转。2、加强施工管理，不能因高温天气影响工程质量。3、砌砖工程施工时，应采取使砖块在砌筑时保持湿润的措施，并注意砂浆稠度的选择；4、抹灰工程应采取使基层润湿的措施，并注意对水泥砂浆层的养护工作，屋面工程及外墙抹灰应注意避免烈日照射；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5、混凝土工程：砂石材料在使用前应采取烈日暴晒的遮盖措施或采用冷水淋洒的蒸发散热措施，延迟混凝土的凝结时间，及满足混凝土接缝的允许间隔时间；对已浇筑好的混凝土，应浇水养护，覆盖浇水养护及蓄水养护等养护措施。根据工程实物量，备足防止混凝土面层暴晒的覆盖材料（如草镰、草袋等）。第二节雨季施工措施雨季施工时应及时了解气象信息，根据天气变化及时调整施工计划，在雨天施工可能对工程质量造成不利影响的工作应避开雨天。同时采取防雨、排水措施，创造条件使现场施工不因雨季而耽误。一、准备好防雨设备（雨具、防雨棚等）和机具（水泵等）；二、修理好水泥和石灰库，达到屋面不漏水，地面保证防潮的要求；三、编制雨季施工在技术上和管理上的施工措施。四、编制进入雨季以前应完成的和在雨季中必须施工的主要工程项目；五、砌砖工程：用塑料布遮盖砖块，防止砖块内水分饱和，以保证砖墙正常砌筑；适当减少砂浆稠度及灰缝的厚度；砌筑砂浆宜采用中粗砂，以减少砂浆中的水分，严格控制混凝土的用水量；对已振捣好的混凝土要及时用塑料布覆盖；预先考虑好在大雨情况下，施工缝的留设位置；六、混凝土工程混凝土应尽量避免在雨天浇灌，如在浇注过程中遇下雨，要么留置施工缝留待天晴后继续浇注，要么继续浇注，但要保证及时用防雨布遮盖已浇混凝土。七、施工场地防护第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（一）、派人疏通现场排水沟，以保证水流畅通，不造成积水，在现场低洼地带预备好装有泥土的编织袋以防内涝。（二）、道路：现场内主要运输道路两旁要做好排水沟，保证雨后通行不塌陷。八、装修工程（一）、外脚手架上的杂物要随时清理干净，以防遇雨水后溅污墙面。（二）、外墙涂料不得在雨天施工；施工过程中遇下雨，要及时用塑料薄膜遮盖涂层。九、机电设备及材料防护（一）、检查机电设备的电闸箱是否采取防雨措施，接地保护装置是否有效。（二）、对怕雨淋的材料入库垫高堆码。十、对现场的临时设施进行防雨检修（一）、屋面防水施工不得安排在雨季进行。（二）、露天使用的电气设备要设防雨罩，且有可靠的防漏电装置。第三节冬季施工措施当昼夜平均温度连续5天低于+5℃和最低气温低于－3℃，即进入冬季施工。一、冬季施工措施内容（一）、策划进入冬季施工前应完成的主要工程项目和在冬季中必须施工的主要工程项目；（二）、根据不同的工程项目，从经济、效果、工期和安全等诸方面综合分析、比较、编制冬季施工在技术和管理上的施工措施。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计二、冬季施工准备工作（一）、根据工程实物量，备好有关工具，化学附加剂和保温、防寒材料；（二）、培训专人负责配置和掺加附加剂；（三）、做好现场临时设施（如机棚、供水管道、生活用房等）的保温防冻工作。（四）、混凝土工程若在冬季施工应编制冬期施工方案。三、主要的现场操作措施：（一）、钢筋低温焊接时，应符合有关规定，风力超过四级，低温焊接时，应采取挡风措施和预热施焊。（二）、控制好混凝土入模温度，混凝土采用蓄热养护。（三）、砌筑用砂浆要随拌随用，防止余灰过多而冻结。每天砌筑后砖面上不应铺灰，但竖缝要满。砂浆采用防冻砂浆，砌体在砌后用保温材料覆盖。四、安全与防火措施:（一）、冬季施工时，要采取防滑措施。（二）、大雪后必须将施工层外架上的积雪和冰屑清理干净，并检查过道平台，如有松动，务必及时处理。现场火源要加强管理，使用天然气、煤气时，要防止爆炸；使用炭、煤气炉时，应注意通风换气，防止煤气中毒。第八章确保工期的技术组织措施一、建立本工程的进度计划控制体系由施工进度总体控制计划、阶段性施工进度计划、月度施工进度计划、专项施工控制计划等4第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计种计划组成本工程施工的进度计划控制体系，使工期总目标与分目标明确，长目标与短目标结合，以控制性计划为龙头，以支持性计划为补充，从而保证施工全过程按部就班，有条不紊的进行。（一）、安排流水施工，如：工程主体结构进行分区（流水段）施工，扎钢筋、支模板、浇混凝土组织小流水；安排交叉施工，如：外装修与内装修的穿插、土建与水电安装的穿插。（二）、对现场的生产要素（人员、机械、材料、资金等）进行科学合理的动态管理，避免因出现过剩或短缺而影响工期。（三）、及时做好各种施工资料、记录的收集、整理、归档工作，积极配合业主和监理单位搞好各检验批、分部分项工程、单位工程验收和竣工交验工作，节约时间。二、进度计划的管理进度计划的实施是施工活动的进展，也就是利用施工进度计划指导施工活动，落实和完成计划。为了保证各级进度计划顺利实施，并且尽量按编制的计划时间逐步进行，保证关键工期控制节点如期完成，实际施工中做好如下工作：（一）、施工进度计划的贯彻1、检查各层次计划，形成严密的保证系统施工阶段根据合同工期，结合业主对施工进度的要求和调整，进一步编制施工总进度计划、单位工程施工进度计划、关键分部分项工程施工计划。在贯彻执行时首先检查各计划是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的形式下达各施工队以保证实施。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、签订承包合同项目经理部和作业班组间分别签订承包合同，按计划明确规定合同工期、相互承担的经济责任、权限和利益，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使作业班组必须按作业计划时间完成规定的任务。3、计划全面交底、发动群众实施在进度计划实施前，召开各级生产会议进行交底落实。进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要相关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使项目部管理层和作业层协调一致，将计划变成职工的自觉行为，充分发挥职工的主观能动性和创造精神。（二）、施工进度计划的实施1、编制季、月、旬作业计划结合现场施工条件，如施工场地情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和施工过程中不断地编制季、月、旬作业计划，使施工计划更具体、切合实际和可行。在计划中明确：本季、月、旬应完成的任务，所需要的各项资源、提高劳动力生产力和节约措施。2、签发施工任务书编制好季、月、旬作业计划以后，将每项具体任务以施工任务书的形式下发给各施工队和作业班组，这是计划实施的纽带，各施工队和作业班组必须保证指令任务的完成。3、做好施工进度记录，填好施工进度统计表第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计在计划任务完成过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期、工作进度和完成日期，为进度检查分析提供信息，并填好有关图表。4、做好施工中的调度工作调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心，是顺利实施进度计划的重要手段。协调的主要任务是掌握计划实施的情况，协调各方面关系，采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成计划和实现进度目标。其工作内容主要有：监督作业计划的实施、调整协调各方面的进度关系、监督检查施工准备工作、督促各项资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具及设备、材料构配件等，并对临时出现的问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况并征得总承包单位同意后进行必要调整，定期召开现场调度会议，贯彻主管人员及业主、监理单位决策，调节各薄弱环节。（三）、进度计划的检查为了更好地进行进度控制，保证各关键控制节点工期，相关人员应经常、定期跟踪检查施工实际进展，收集有关材料，进行统计整理和对比分析，确定实际进度与计划进度之间的关系。1、跟踪检查实际施工进度跟踪检查施工实际进度控制的关键措施，其目的是收集实际施工进度的有关数据，跟踪检查的时间和收集数据的质量直接影响进度控制工作的质量和效果。项目经理部每周检查一次并召开进度工作汇报会，每月以进度报表的形式上报业主及监理单位，保证经常地、定期地准确掌握施工实际进度。2、整理统计检查数据第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计将收集到的施工实际进度数据进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的数据，相同的量纲和形象进度。按实物工程量、工作量和劳动消耗以及累计百分比整理和统计实际检查的数据，并与相应的计划完成量相对比。3、对比实际进度与计划进度将收集到的资料整理和统计计划具有与计划可比性的数据后，用列表法将实际进度与计划进度进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、滞后三种情况，并提供相关责任人，作为调整、决策的依据。三、影响计划的主要因素的对策（一）、有机地与总网络计划相结合,在总计划的指导下开展施工,根据工艺流程，有的放矢的调整计划,满足要求,做到紧而不乱，重点突出，顺次吻合，不打乱仗，不出现救火现象。（二）、根据不同的施工阶段要求，事先应充分备足工程施工的诸要素，如劳动力、机械设备、工程材料、周转材料的投入等应提前到位，保证工作不停，工程连续施工。（三）、将本工程列入公司年度重点工程，集中公司的精兵强将，精心组织、精心施工，减少停工、窝工现象。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（四）、调集经验丰富遵纪守法、质量安全意识强的施工班组承担本项工程的各类施工任务，根据实物工程量和施工进度计划，组建若干专业技术施工队，保证各分部分项工程和工序的按时或提前完成，提高生产效率，确保各项生产计划落实。项目经理部要做好施工队伍的调配，组织好分部、分项工程流水施工，打好交叉流水作业仗，组织加班加点，充分利用时间和空间的优势，抓好工种工序之间搭接工作，最大限度地缩小工艺或技术性间歇时间，使各施工作业队伍的施工保持高度的连续性。（五）、搞好劳动保护和后勤服务工作，抓好精神文明建设和环境卫生建设，使全体施工员保持旺盛的精力和健康的体魄投入到施工中去。（六）、加强设备维修和保养，加强周转材料的修整和管理，加强各种物资和计划供应，为工程施工起到保证作用。（七）、自觉接受各职能部门的监督和管理，主动积极与建设单位、设计单位及监理单位、地方行政主管部门通力配合，使工程达到工程合同和设计要求，实现工程各项预期目标。（八）、坚持文明施工，处理好周边邻边关系，遵守地方法规，认真做好各方面工作，使该工程的施工运行在预期的轨道上，确保工程按期或提前完成。（九）、在定期或不定期召开的甲、乙、监理三方联系会和项目生产会议上把工期作为一个重要的议题讨论，对前期施工进度情况进行汇报分析，找出影响工期的各种因素，并确定良好的解决方法，并做好下一步施工计划和准备工作。在施工安排上，我们将虚心听取业主、监理的指导和建议，接受广大职工的建议并及时解决实际存在的各种影响因素，合理组织、优化资源管理，在确保工程的安全、文明施工、优质的前提下实现高速生产，缩短工期。第九章确保工程质量的技术组织措施第一节质量保证体系、组织机构第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计一、质量保证体系标准本工程质量保证体系严格按ISO19001标准实施,从而使质量体系的每一个要素和每一活动贯穿成一体,使质量管理进一步科学化、规范化、系统化和国际化，以确保各项活动始终处于受控状态。二、公司质量三级质检体系公司成立本项目的质量管理领导小组，并派出经验丰富的质量管理代表对现场的质量管理进行经常性的巡视检查，代表质量管理小组对工程施工的质量进行监督检查和指导工作。并负责保证质量体系的正常运转，对质量管理情况及时上报公司，传达公司对质量工作的各种指示并付诸现场实施。三、项目经理部质量保证体系按项目法施工建设精神，我公司在项目部内进行全方位质量跟踪检查。项目部专职质检员，在施工员、工长上报质检时认真组织工长、班组长检查施工质量，并按标准进行评分、讲评，质量欠优产品坚决进行返工或补救。平时不定期的抽查施工质量情况。施工员、工长应跟班检查指导。班组一级应在施工作业中检查施工质量。在各分部分项工程的三级质检中严格执行上道工序不合格，不允许交接和进行下道工序的施工，充分发挥施工质量管理的过程控制中一票否决制的作用。四、质量管理职责建立健全质量保证体系,形成质量管理网络,使整个工程建设施工的质量管理的全过程各方面处于严格、科学、有效的控制中。公司质量领导小组负责督促、指导、检查保证体系的正常运行。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计项目经理部应在质量策划过程中制订项目的质量目标，通过实施质量保证计划、施工组织设计、作业指导书、落实三级质检制度、质量一票否决权责任制，贯彻上级关于质量管理的政策法规制度，执行全过程、全方位的全面质量管理，提高系统的保证能力。各个具体职能部门，作为质量管理的具体执行者，需认真采取措施，防止施工过程中出现不合格品，确认并记录产品。过程控制和质量体系有关的问题，通过规定的渠道，提出采取和推荐解决方法，监督解决方法的实施并验证其效果。在不合格品质量问题解决之前，应采取有效的控制措施。各施工生产班组设一名兼职质检员，负责自检本班施工质量。具体操作者及质量管理员应严格贯彻执行公司制定的质量保证体系程序。在执行过程中出现的质量问题应及时汇报上级有关部门，在未得到解决之前严禁继续施工。（一）、项目经理（陈于斌、亢洪亮）质量职责1、项目经理是项目经理部质量管理的最高领导者和组织者，应组织好质量保证体系的现场实施工作，对本项目经理部的工程质量负全面责任；2、贯彻执行国家的质量政策、方针、法令，并批准本项目经理部具体贯彻实施的办法、细则；3、负责项目经理部行政机构（包括质量机构）的设置和人员配备；4、负责制定项目经理部经营方针和策略，及时掌握经理部的工程质量动态及重要信息情报，协调各部门、各合作单位的质量管理工作的关系；根据施工均衡生产和工序管理及各科室人员业务特点分解到各班组和个人，对质量目标的完成全面负责。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5、负责对重大质量工作作出决策；6、坚持对职工进行质量教育；负责审批质量管理部门的质量奖惩意见和激励措施的报告。（二）、项目技术负责人（廖文琴）质量职责1、执行项目经理的质量决策，对质量管理负责具体组织、指导工作；2、对本项目经理部的质量管理工作中的技术问题负全面责任；3、组织审核本项目经理部质量指标计划，并负责组织实施完成；4、负责审批工程项目施工组织设计、质量计划和重大施工技术方案、程序；5、组织或参加本项目经理部内的质量工作会议，负责重大质量事故、重大不合格品（项）的调查分析、审查、批准处理方案；6、听取质量部门的情况汇报，有权制止任何严重影响质量的决定的实施，有权制止严重违章施工的继续，并有权决定返工。（三）、施工员（钱财文、周金来）的质量职责1、坚持“谁施工谁负责”的原则，施工员对施工项目的质量工作负直接责任。不违章指挥，及时发现并处理质量隐患；2、及时贯彻上级有关质量方面的方针、政策、规范、规程和有关标准；3、参加图纸会审、施工方案讨论、地基验槽，隐蔽工程验收时均要注意质量问题，把质量工作作为一个首要任务来抓；4、平时经常深入现场，对质量隐患提出口头或书面整改意见并督促落实，对重大质量缺陷需返工的要坚决返工；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5、对本工程项目内发生的质量事故，应立即组织抢救，保护好事故现场，并及时报告上级主管部门。参加本工程的质量检查，质量事故的技术分析，经常提出质量技术保证措施，总结质量工作上的经验教训。（四）、质量员（钱财文、周金来）质量职责1、贯彻上级有关质量方针、政策、规范、规程、标准。2、即使制止不按施工规范、设计图纸、操作规程和质检标准施工的行为，必要时可停止其施工。3、做好分项、分部工程质量的核定自评工作，对班组自检、互检交接检进行记录。4、对承包班组工程质量、原材料、半成品质量缺陷等问题可下令限期整改或按公司工程质量奖罚条例进行奖罚。5、具体组织质量事故的调查、分析、处理，查清原因及责任，提出处理意见，平时经常深入现场，对质量隐患提出口头或书面整改意见并督促落实，对质量缺陷按公司规定进行罚款处理。6、必要时对各班组进行质量方面的教育、指导，促使工人提高质量意识，从而做到防范于未然。7、积极开展全面质量管理工作，定期检查现场施工质量。参与组建本项目QC小组，搞好QC活动。第二节质量保证措施一、工程质量控制管理的原则（一）、所有施工操作人员应经过专业工种培训后上岗；先交底，后操作；特种作业人员必须持证上岗。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（二）、所有建筑原材料，特别是主要建筑材料(水泥、钢材、防水、电气等材料)所有构配件要有出厂合格证。材料进入施工现场时，应作全面验收，在业主代表和监理工程师见证下，取样送检待验收合格后方可使用，严防不合格的材料、构件、配件、设备出现在施工现场。（三）、各分项工程施工要坚持“三工序”制，即检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。（四）、坚持按图纸施工，坚持按规范操作，坚持按标准验收，及时准确地收集、整理、完善工程资料，并与工程同步。（五）、切实实行质量一票否决制和质量举报制度。落实好制度化管理。（六）、进一步强化公司三级质检体系和项目三级质检体系，层层把关。做到上道工序不合理，下道工序不允许施工。在质量管理上，服从监理工程师的意见。工程施工应做好质量跟踪记录。每个分项工程开工前应对全体操作人员进行工程质量的教育，制定工程质量控制措施。对重要部位薄弱环节进行技术交底，宣传讲解，提高员工的技术水平和质量意识，达成质量就是企业的生命、就是企业的希望和未来的共识，对质量的更高目标的追求成为每个员工的自觉行为。二、质量保证的制度化管理（一）、技术、文件、资料的审查与审批制度。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、各单项施工组织设计、施工方案、技术措施等指导施工等技术文件的编制质量直接影响工程质量、进度和成本，须经各级相关的部门负责人审核、审定批准。因此，必须重视其编制质量，结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，必要时组织机关技术人员进行讨论、论证，进一步优化施工方案，以确保施工方案在技术上可行，施工工艺有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。2、各分项分部工程质量验评、隐蔽验收、工程质量的检测和试验等工程技术资料，应经相关的主管审核、审定签证。（二）、技术、质量交底制度项目经理部组织管理人员认真学习图纸、施工组织设计文件，本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务时，必须以作业指导、翻样图等形式，向作业班组进行技术、安全、书面交底。主要内容是：以设计图纸、施工方案、工艺规程和质量检验评定标准为依据，编制技术、质量、安全交底文件，突出交底重点，注重可操作性，以保证质量。（三）、技术复核、隐蔽工程验收制度在质量计划中明确提出技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法；凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收；及时填写、保管好《技术复核记录》、《隐蔽工程验收记录》。（四）、工程施工技术资料管理制度第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，重视原始记录和资料的积累，要求按规定做到齐全和准确、充实，必须按各专业质量检查评定标准的规定的实施细则，全面、准确地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归纳，手续完备。四套编制竣工图用的施工图应图面整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清洁，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。按档案管理文件要求，将工程施工技术资料审核汇总、装订成册交给业主。工程施工技术资料包括质量保证资料和质量管理资料。2、工程技术资料的同步性对整个施工过程中各阶段的工程质量和施工管理状况根据施工图纸和规定要求及时核验，及时签证，及时试验，及时记载，及时整理。（1）、在工程前期，及时取得施工许可证，进行图纸会审，编制施工组织设计或施工方案，做好工程定位记录，填写施工人员技术（上岗）资格登记表报审，提出开工申请报告，开工报告；（2）、在上岗期间：上岗日记、混凝土施工日记、隐蔽工程验收记录、技术复核、地基验槽记录、结构验收记录、沉降观测记录、工程变更联系单、分部分项工程质量评定等日常资料，跟施工进度同步进行填写、汇集，并在下道工序施工前完成有关签审手续；质保单、合格证、试验单、复验单等质量保证资料在材料或设备使用前取得；（3）、竣工之后：全面检查全套工程技术资料，填写质量保证资料核查表、单位工程观感质量评定表、单位工程质量综合评定表，及时填写竣工报告，编制竣工图，将所有资料按单位工程成册，提出书面交工验收通知，在验收合格后，签定交工验收证书。3、工程技术资料的齐全性第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计工程技术资料涉及施工活动的全过程,其建立、汇集和整理工作从施工准备开始，直到交工为止，全面反映工程质量状况和施工质量管理状况。按规定的资料内容系统完整地积累各项工程技术资料，在市场竞争机制的调节下，材料供应商和施工企业的技术资料管理工作日益完善，资料齐全性要求日益提高，健全技术质量管理网络，对工程技术资料齐全性严格把关，不断增强企业的市场竞争力。4、工程技术资料的正确性资料制作和管理人员必须熟悉与工程技术资料有关的规范、标准和规定，掌握各类工程技术资料的内容、要求和表达式，分门别类进行制作、汇集和整理，避免次序混乱，真正做到“归类清楚、符合规范要求”；资料制作人员应实事求是地对原始资料进行制作、收集和整理，不张冠李戴，严禁伪造篡改。材料试验复验时，“试件”必须具有代表性，即要求试件能真实反映现场的实际使用情况，严禁弄虚作假，同时注意各事件之间的逻辑关系，避免自相矛盾，真正做到“实事求是，符合逻辑关系”；资料制作人员认真核对其他单位或部门提供的原材料，原材料的质量保证资料中各项指标数据必须符合国家标准规定，自行制作的资料注意数据的准确性，避免残缺错漏，真正做到“数据准确，符合标准的规定”。（五）、施工阶段的混凝土与砂浆级配及试块管理制度凡是在设计施工图中注明强度等级的混凝土与砂浆均属级配管理范围。管理职责与分工：1、项目部工程师负责级配申请单的审核，负责签发配合比通知单，负责混凝土与砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）；2、项目部施工技术人员负责开具混凝土与砂浆级配申请单，负责计量工作的检查与监控；负责监督现场试块制作、送试工作及“三计量”执行；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3、项目部施工员负责接受配合比通知单，并根据配合比通知单校验磅秤等计量器具，负责向作业组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作及送试工作。（六）、施工阶段“混凝土浇筑令”制度混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度；项目经理负责填写“混凝土浇筑令”的申请单，项目部工程师负责“混凝土浇筑令”签署前的检查准备工作及“混凝土浇筑令”填表送签工作。“混凝土浇筑令”的申请签发条件：1、模板工程的支撑体系按施工组织方案施工完毕；2、模板工程、钢筋工程及其支架质量符合规定，验收合格；3、技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；4、施工范围内安全保护措施落实；5、施工机具设备就绪且能保证正常运转工作；6、材料供应准备就绪，环保、交通部门已联系落实到位。（七）、工程质量奖罚制度实施质量目标管理责任制措施，建立技术、质量管理责任制，落实到每一个管理人员身上，以确保加强施工质量检验、监督与管理。落实和健全管理责任制和质量计划，做到责、权、利挂钩。在订立班组劳务合同时，对工价实行优质优价，施工中分层对施工质量进行验收，预结人工费，最终以质监站备案等级为结算依据。（八）、三级验收及分项分部质量验收制度1、分项分部施工过程中,各分管工种负责人必须监督班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕。坚持三级验收制度。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量验收工作，并填写检验批、分项工程质量验收记录表交项目经理、项目工程师确认，最终由工程、质安组专职质量员核定。3、做好各工种班组之间的质量互检,上道工序未验收不得进行下道工序施工，坚持三级验收制度。各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序的施工，隐蔽工程必须有业主或监理一起参加验收，验收合格后方可进入下道工序。4、公司工程科、质量安全科不定期对项目进行抽查，发现问题以书面形式发出限期整改通知书，项目经理、项目工程师负责在指定日期范围内将整改情况以书面形式反馈到公司质量安全科。5、分部工程质量核查前项目工程师必须提前7天填写好分部工程中间结构验收单，并经业主、设计单位确认签证后，送监理单位核查，再归档保管。（十）、施工图纸会审制度施工图纸会审是很重要的环节，其余会审程序为：施工方熟悉、审核图纸，发现问题，并督促业主组织设计交底会；由设计单位介绍设计意图，图纸、设计特点及对施工的要求；由施工方提出图纸存在的问题，要求设计讨论解决；设计方提出设计变更文件，必须整理出会审纪要与设计方提出的设计变更文件，并存档。（十一）、现场计量工作与计量器具管理制度第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计专职计量员负责所有的计量器材的送检鉴定、督促及管理工作；现场计量器具必须确定专人保管、专人使用；严格遵守公司的计量管理制度，损坏的器具必须及时申报修理调换，不得带病工作，根据年检计划，计量器具定期进行校对、鉴定，严禁使用未经检验过的计量器具。为了保证工程施工的质量，配备工程施工所必需的测量器具，并保证其正确度、量程、分辨率符合预期的要求。明确测量器具的申购、采购、入库、报废等各环节的管理工作要求，并对在用测量器具提出正确使用，做好维护保养工作，并使各环节处于受控状态下运行。三、工程质量的控制措施（一）、事前控制1、进行质量意识的教育，使项目全体人员树立“百年大计，质量第一”的思想；2、组织有关人员学习、领会《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》的规定，增强贯彻的自觉性；3、编制《质量保证计划》，有效地保持质量体系有效地运行，使产品质量始终处于受控状态。4、制定现场的质量管理制度；5、项目工程师组织有关技术人员熟悉、阅读图纸、参加业主主持的图纸会审。通过参加设计交底，技术人员应准确领会设计意图；6、根据本工程的特点确定施工流程、工艺及方法；7、检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。8、在具体的工序施工前，责任工长负责向施工班组进行施工技术、质量、安全、文明施工等方面的有针对性的书面交底。9、完善计量及质量检测技术和手段，熟悉各项检测标准；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计10、编制对原材料、半成品、构配件质量进行检查和控制的计划；11、对不合格品的预防制定相应措施。（二）、事中控制1、在施工中实行“操作挂牌制”，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁负责施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，落实质量责任到具体的人。2、在施工中，认真落实质量“三检制”（自检、互检、专业检）。保证只有质量合格的工序产品才能流转到下一道工序。3、实行质量一票否决制，质量员对不合格品不予验收。4、对不合格品的纠正：凡不按图纸、施工规范要求施工，违反施工程序，使用不符合质量要求的原材料、半成品的、出现工序质量不合格的，必须暂停施工予以纠正；5、项目经理部设置一名内业资料员，专门负责质量记录的控制。（三）、事后控制1、按质量评定标准，对已完成的分部分项工程进行质量验收；2、对质量资料收集归档；3、在保修阶段，对本工程进行质量保修和回访。四、确保质量的主要技术措施（一）、主要分项分部工程及关键部位施工具体质保措施1、轴线和标高控制措施平面控制点标桩和水准点的设置,为保证标桩不发生下沉和位移,必须选择适当的标桩并制定合理的埋设方案。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计施工现场一般设置临时性的平面控制点标桩(包括建筑物轴线角桩和设置在建筑物一定距离的控制点标桩),标桩的材料一般为木桩,木桩打入土后,将桩顶锯平,挖出桩四周浮土,用混凝土将木桩包围。为了使标高施测方便、准确，施工现场常将施工总平面图中给出的水准点标高，引测至现场设计的水准基点上。施工现场的水准基点一般可设置成浅埋式。2、回填土回填前，清除淤泥、杂物，回填时分层分皮夯实，并严格按要求做好取样检测工作。3、钢筋工程严格控制原材料进场质量（见材料质量保证措施），钢筋配制前按图放样，精确计算下料尺寸，编制下料单，并由施工员进行认真复核后交钢筋配料车间进行配制。配料时重点控制对焊质量及钢筋弯曲圆心半径，对焊工必须持证上岗，对后按规定断取焊接试件并送样试验，合格后方可用对焊钢筋配制构件钢筋，梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制，配制时控制好弯钩部分的平直长度不少于10d。钢筋绑扎时要按图纸要求有序绑扎，相互交叉的钢筋次序不能错乱，平台双层钢筋设置马镫，均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀，最后要垫好足够数量的水泥保护层垫块，防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋的竖向连接，直径在18mm以上的柱钢筋采用竖向电渣压力焊。基础钢筋：不同规格的对焊、搭接焊各抽检一次；主体工程钢筋每层柱每种型号压力焊抽检一次，每层楼板每种型号焊接抽检一次。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计4、模板工程（1）、模板的选型根据本工程的特点，结构工程均选用九层板,其厚度偏差不大于1mm;（2）、模板的设计模板纵横肋规格由计算确定，并参照类似工程进行对比，满足强度、刚度及美观要求，其规格不仅要符合建筑模数，当接缝不可避免时，应使接缝一致、对称，当用作梁、板底模时必须要求接缝对称，尽量削减因接缝产生的痕迹。（3）、支撑系统梁、柱、板支撑架采用Φ48×3.5的钢管脚手架搭设，搭设参数完全通过计算确定，特别注意荷载统计全面、安全富余大。同时，采用一系列构造措施对支撑架进行加固：1）、承重架搭设符合计算数据要求；2）、底部垫道木并加扫地杆，同时应有排水措施；3）、每根立杆顶部加适当数量的保险轧头；4）、斜撑及剪刀撑数量适当增加；5）、立杆接长必须对接，不允许“倒挂”现象存在，而使钢管成为受弯构件；6）、支撑架步高亦应计算确定，不能因为为了操作方便按标准采用1.8m高度。7）、确保立杆地基承载力，底层梁承重架底搭设道木，其沉降量必须经过核算，严防承重架超量下沉引起混凝土裂缝。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（4）、模板支拆1）、现浇梁板当跨度等于或大于4m时，模板应起拱。当梁跨度小于8m时起拱高度为1‰；当梁跨度大于8m时，起拱高度为2‰。2）、所有预留洞、预埋件、预埋管道部分同水电安装单位配合施工，在支模前仔细核对，以免遗漏；3）、模板拼缝要严密，必要时贴上胶带确保不漏浆，施工时重点控制其刚度、垂直度、平整度；4）、拆模顺序为后支先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板。分节拆模时，底模的支点按模板设计设置，各节模板在同一平面上，高低差不得超过3mm；5）、拆模时不要用力过猛过急，模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后，立即清理干净，并涂刷隔离剂，按规格分类堆放整齐；6）、拆模时满足规范对混凝土强度的规定。（5）、细部处理要点以下七个方面影响着模板工程的细部质量，施工中将给予密切关注：1）、柱模板接缝内侧用油膏批嵌，外侧用硅胶封闭；2）、大模板配板设计必须经项目部组织讨论通过，并经项目总工批准后方可进行配置工作；3）、配板经过质安组验收后才能进入现场安装，验收标准为：同一根梁或同一房间模板与其肋（木档）总厚度偏差不超过1mm；4）、上、下、左、右模板对接拼装过程中，使用专用夹具并反复调整，确保其接缝在同一平面内，其错缝偏差不超过1mm；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计5）、梁底模接缝处增设一根钢管围模，梁、柱交接处设两根钢管为模，避免在梁、柱交接处出现弧形；6）、为保证大模板对接缝处不漏浆，在接缝处加贴单面胶，粘贴位置为进入距模板内侧1/3模板厚度处；7）、在浇筑混凝土前应仔细根据设计图纸预埋铁件固定的数量、尺寸等。5、混凝土工程：根据我公司混凝土施工经验，如下几方面是影响混凝土表面质量的关键因素：（1）、模板及模板支撑系统；（2）、模板接缝处理；（3）、混凝土配合比设计，包括水泥、砂石及外加剂的选择；（4）、混凝土搅拌运输及混凝土浇筑方式；（5）、混凝土浇筑方法；（6）、混凝土振捣方法；（7）、脱模剂的选用；（8）、钢筋保护层、扎铁丝的选用；（9）、拆模的时间；（10）、混凝土养护方法；（11）、混凝土成品保护。施工中除严格执行国家《混凝土结构工程施工及验收规范》外，还应逐一针对上述方面分别采用有针对性的控制措施，制定操作质量标准第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计，对各道工序进行质量跟踪，不断进行分析、改进、完善，必须使混凝土施工一次成功，达到预期效果。（1）、用于混凝土的水泥、黄砂、石子、外加剂等原材料除了符合国家现行的标准规定外，还必须全部采用同产地、同品种的材料；（2）、严格控制混凝土的坍落度，不能任意加大用水量，以避免混凝土产生干缩裂缝。混凝土坍落度严格按配合比控制，其初凝时间应根据施工实际情况而定；（3）、混凝土浇筑过程中，严禁碰撞模板，并设专人观察模板（守模），发现漏浆等现象马上采取措施进行处理，以确保混凝土表面颜色和质量要求；浇筑时应控制好混凝土面的成型标高。（4）、混凝土浇捣完后，表面喷涂无色渗透封闭性保护液；（5）、拌制混凝土要测定砂、石的含水量后动态调整配合比。浇筑时要认真振捣；浇捣时柱要分层浇灌分层振捣。浇筑完后要认真养护。试验人员应经常检查混凝土质量，并按层数、方量、同一操作时间规范规定做好混凝土试块，进行标准养护。（二）、成品保护措施成品保护是指在施工过程中，有些分项工程和分部工程已经完成，其它尚在施工，或单位工程已接近尾声或竣工的工程，尚未正式竣工验收之前，均属成品保护之列。1、针对施工项目的特点和环境，要采取有效的护、包、盖、封等保护措施，措施由项目施工员制定，并报质安科。加强成品保护教育，提高成品保护意识。各楼层设专人负责成品保护。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、保护措施要因地制宜、切实可行，要落实到人，并和经济奖罚挂钩。成品保护的重点是装饰、装修的表面污染，楼梯踏步、柱、梁的碰撞掉棱缺角，楼地面的污染和磨损，装修防火、水电安装方面的电气开关，灯具灯头，卫生洁具水龙头等的损失、损坏。3、在存放吊运过程中，对成型的钢筋加以保护，以防变形，严禁踩踏，绑扎好的楼板、负弯矩筋，浇筑混凝土前必须设马镫和混凝土垫块。4、对即将完成的或已完成的房间及时封闭，由专人负责掌管钥匙，班组交接时要对成品情况进行登记，如有损坏查清责任。5、严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，地面装修完工后，各工种的登高架子、台钳等工具原则上不允许再进入房间，最后油漆及安装灯具时，梯子脚要包胶皮，操作人员进楼必须穿软底鞋，其他人员严禁入内。6、加强原材料、半成品及成品的保护工作，有关装饰材料在运输时加以覆盖和保护，到现场后入库保存，各种石料、面砖、玻璃幕墙原箱保护，轻放轻吊，卫生器具用软体材料加以包裹。7、门窗接收时要逐樘做好验收，安装后及时镶玻璃并加以保护塑料条，推拉门、自动门、大玻璃门安装后用木框钉三合板加以保护。8、安装成品保护措施（1）、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。（2）、粉刷前安装的UPVC管应用纸包裹，以免污染管道。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（3）、预制加工好的管段，应加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，以防丝头生锈腐蚀。（4）、灯具、风口安装是不得污染和损坏吊顶装饰饰面。（5）、安装好的洁具排水口应用防护品堵好，镀锘零件用纸包好，以免堵塞和损坏。（6）、在面砖面层开孔洞时，宜用手电钻或先用小钎子轻轻的剔掉釉面后方可用力，以免将面层剔碎或震成空鼓。（7）、通过试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。（8）、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。（9）、安装完设备应加以保护，防止杂物污染设备。（三）、材料、设备质量保证措施1、材料的质量控制（1）、材料质量控制的内容材料质量控制的主要内容有：材料的质量标准、性能、材料取样、试验方法、材料的适用范围和施工要求等。1）、材料质量标准材料质量标准是衡量材料质量的尺度，也是验收、检验质量的依据，必须掌握材料的质量标准，才能可靠地控制材料和工程的质量。2）、材料的质量检验材料质量检验的目的，是通过一系列的检测手段，将所取得的材料数据与材料的质量标准相比较，判断材料的可靠性，并掌握材料的信息。本工程主要依靠实验室，按规范规定要求进行材料检验。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3）、材料的选择和使用要求针对工程的特点，根据材料的性能、质量标准、适用范围和对施工要求等方面进行综合考虑，慎重选择和使用材料。在该过程中，始终以试验（检验）数据为依据，装饰材料还必须经业主及监理单位认可后方可使用。（2）、材料质量控制要点1）、掌握材料信息，优选供货厂家掌握材料质量、价格、供货能力的信息，大宗材料通过招招标方式优选厂家供货，确保质量，降低工程造价。2）、合理组织材料供应，确保施工正常运行合理科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材量的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，提高供应效益，确保正常施工。3）、合理组织材料使用，减少材料的损失正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，这是确保材料质量、节约材料的重要措施。4）、加强材料检查验收，严把材料质量关对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，须补作检验；工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土构件，均要按规定的方法进行抽样检验。由于运输安装等原因出现的构件质量问题，须分析研究，经处理鉴定后方可使用。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计凡标志不清楚或认为质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑的或与合同规定不相符的一般材料，由工程的重要程度决定，须进行一定比例试验的材料，必须进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均须进行抽检。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料，则须进行全部检验。材料质量抽样和检验方法，须符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还须按要求增加采样的数量。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，须先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5）、重视材料的使用认证，防止错用或使用不合格材料对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料；凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求；新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的认证，并要符合结构构造的要求；材料认证不合格时，不许用于工程中，有些不合格的材料，如过期、受潮的水泥是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，但决不允许用于重要的工程和部位。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（3）施工机械设备选用的质量控制施工机械设备是实现施工机械化重要物质基础,是现代化施工中不可缺少的设备,是保证工程内在质量、进度的硬件设施。特别是对现浇钢筋混凝土结构，混凝土工程机械设备是决定工程质量最关键的因素。为此，机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构的形式、机械设备性能施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素进行多方案比较，使之合理装备、配套使用、有机联系，并保证机械设备的完好率，以充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的质量、最佳的经济效益。第十章确保安全生产的技术组织措施第一节安全保证体系　　安全生产是企业的头等大事,亦是工程项目经理部的头等大事。安全施工是保障工程施工顺利进行的先决条件,是实现项目工程目标管理的重要内容。工程建设的全过程中必须遵照国家有关安全生产的法规、建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》，贯彻执行企业安全生产管理制度。　　一、项目经理是第一责任人，也是项目施工生产安全管理的第一责任人，项目经理带头执行安全法规和政策，组织领导所承建的项目工程的安全生产管理工作，组织制定适合本工程的各项安全生产的技术措施、规章制度、奖惩办法，并保证在项目安全生产管理工作的切实执行。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计二、项目经理部应设置专职(并取得资格)的安全员，在项目经理领导下，督促和检查工地安全生产，监察事故隐患，处理违章操作事件，专职安全员在管理过程中有权发布各种指示来采取各种防止事故发生的预防措施。对安全生产享有一票否决权。　　三、项目经理部成立安全委员会，由项目经理亲自任委员会主任，下设立安全办公室，由一名项目付经理和专职安全员任办公室主任任抓日常安全工作，安委会成员由项目经理、项目付经理、专职安全员、技术工作人员、施工班组长及若干兼职安全员组成，其中每个施工班组设一名安全意识强的工人为兼职安全员。分管各施工作业面的负责人为兼职安全员，负责各自生产范围的日常安全生产的管理落实工作。四、主要职责：项目经理随时检查工地的安全情况并负责整个项目部的安全工作，安全办公室主任负责建立安全生产制度并负责落实、处理日常事务；专职安全员还负责对全体员工的安全教育工作，以利于提高全体员工的安全技术水平和安全意识。各级安全工作者在工作中应认真贯彻安全规章制度，严格执行安全操作标准，发现问题及时上报并写出书面的调查报告和处理意见，发现问题按“三不放过”的原则对所出现的问题定时间、定责任人、定整改措施和要求来解决。第二节安全保证措施　　安全工作是关系到企业信誉和员工队伍稳定的大事，同时也是企业生存发展的基础。企业成在安全，败在事故。我公司领导清醒地看到了这一点，注重对安全体系的建立和不断完善，为安全施工生产提供了可靠的保证。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计　　由于本工程施工作业面多,存在多工序的交叉作业,安全围护、用电机具人员等的管理工作量大,增加了安全生产管理的难度。在管理过程中我们要加强管理力度和力量,做到常抓不懈，时时强化安全意识,切实把安全生产管理和安全技术措施落实到位。针对本工程安全管理的特点,采取如下措施进行安全管理。一、结合公司及项目的安全管理网络和本工程项目的具体情况严格执行制度化管理，具体管理制度如下：（一）、安全管理制度1、建立健全安全管理制度使得全体员工有章可循,对进入本工程项目的所有工作人员,操作人员必须进行“三级”安全教育,所有外来施工人员须按照行业管理要求办理注册登记手续。2、特种岗位作业人员，除满足上述要求外还应进行身体检查，合格者持有本岗位有效的操作证件方可上岗。3、所有施工队伍及个人在进行每一道施工工序、每一个分项工程施工时，特别是重要部位和危险性岗位，都要进行安全教育和安全技术交底，并形成文字资料,交底人和被交底人应分别签字。　　4、施工作业队伍，要坚持班前活动制度，即总结前一天施工中的安全生产情况，结合当天的施工任务和工作特点，由队(组)长(或施工员)有针对性地提出注意事项和防范办法；项目经理部实行定期或不定期的安全活动，日常工作做到“五同步”。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计　　5、安全管理实行项目经理负责制，奖惩分明，对施工中不参加安全教育培训，不服从安全员的指挥、态度不好的，责令其写出书面的认识；经教育不改的调离工作岗位另作安排，没有悔改表现的责令其下岗，并处以罚金。（二）、安全责任制度项目经理对整个工程安全负责，分管生产的项目副经理对安全生产负直接的领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度；分管技术的项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核、安全技术交底和安全技术教育；工地设专职安全员一名，负责日常安全生产的管理和安全监督；施工员及班组兼职安全员对施工范围内的安全生产负责，贯彻落实各项安全技术措施。做到个专业人员有岗位职责，操作班组、班长以至每个工人都有安全职责。（三）、安全教育、安全技术交底制度1、对以本公司劳动人才公司招聘人员（包括特殊工种），劳动人才公司在人员调动时，必须提供个人劳动保护卡（劳动保护卡必须记有：年龄、工龄、现岗位工龄、身体状况、三级安全教育情况），对没有劳动保护卡的项目部有权拒绝接受，项目经理部使用外包工、临时工，必须经劳动人才公司审核，办理有关的进场安全教育，符合条件的持人才公司发放的临时上岗证上岗。2、对项目部新招聘的人员，由项目部劳动部门负责，质安科配合安全教育，各专业队伍、班组进行本专业安全教育及入场教育，合格后方可上岗操作，并建立劳动保护卡，对未经三级教育的人员，班组应拒绝分配工作。3、对特种作业人员（电工、焊工、架子工、操作工等），必须培训考试合格后，持证上岗。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计4、项目部每周组织召开一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全工作情况，布置后一阶段的安全工作。5、各专业施工队每周组织召开一次安全会议，各施工班组每周“三上岗、一讲评”记录。6、各分项、分部工程施工前，施工员必须对操作班组进行有针对性质的安全技术交底，对外架的搭设、拆除、施工电梯的安装和拆除要有施工技术措施，并向操作工人进行详细的交底，并亲临现场指导。7、凡未经安全生产技术交底的，班组有权拒绝接受工作。8、班组在接受安全技术交底时，必须组织组员认真学习并熟悉。在施工过程中，必须严格按交底要求施工，如因交底错误而发生事故，由交底者负责，如因不按交底要求操作而发生事故，由操作者负责。9、如事故发生，项目经理应组织有关人员对事故的原因、责任进行分析，总结事故处理坚持做到“三不放过”的原则。（四）、安全设施验收制度本工程将对下列设施执行验收挂牌制度，并由项目安全委员会进行验收签证。1、垂直运输设备（施工电梯）。2、脚手架。3、各种洞口、临边围栏及防护设施。4、为作业安全、机电安全防护需要专门配置的各种设施。5、施工临时用电。（五）、安全检查制度第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、建立安全生产要素管理网络。2、本工程在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全施工警句，在脚手架和垂直运输设备上将其布置在醒目位置。此口号与警句能增强安全生产气氛，提高职工的安全生产意识。3、工地每月由项目安全委员会组织二次全面的安全检查，班组每星期进行一次定期检查，由施工员实施，每个作业班组结合上岗安全交底，每天安全上岗检查。通过安全检查活动，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全制度和安全措施，并且通过检查活动本身可以发现和解决隐患。（六）、现场保卫制度1、设三名门卫值班人员，实行“三班作业制”，昼夜值班。2、保卫人员值班时必须身穿制服、佩带袖章，值勤时必须警容严整，仪表端正。3、保卫人员必须遵纪守法，文明执勤，不打人骂人，不滥用警械。4、做好来访车辆和人员的登记，严禁闲杂人员进入施工现场。施工人员凭工作卡出入。5、工地现场所有出场材料，必须有材料人员或项目领导签发的出场单，并严格检查和清点数量，符合方可放行。6、无车辆进出时关闭大门，晚上11点以后必须关闭小门，一切人员无正当理由一概不准入内。7、门卫值班室禁止闲杂人员入内，不准在工作时间谈天闲聊。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计8、上班时间谢绝探亲访友，因工作接洽或参观的外来人员需持介绍信或有效身份证件，经项目领导同意后入内。二、具体的安全保证技术措施（一）、个人安全防护1、按要求使用安全三件宝：安全帽、安全网、安全带。进入施工现场要戴安全帽，高空和临边作业要系安全带。2、禁止在施工现场嬉戏打闹。3、严禁酒后上班。4、从事高空或危险施工的作业人员必须身体健康，严禁患高血压、癫痫、聋哑、心脏病的人员从事施工。5、禁止穿高跟鞋、拖鞋、赤脚进入施工现场。6、有些作业应带防滑手套，如打锤、搭设脚手架等。7、购置的安全帽应为有生产许可证的产品，并按规定做好定期检验工作。8、正确使用安全帽，扣好帽带不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。9、安全网拼接严密，网内要及时清除杂物。10、安全带有合格证书，生产厂家经劳动部门批准，并做好定期检验。安全带高挂低用，要挂有牢固可靠处，不准将绳打结使用。（二）、“四口”、“五临边”的围护1、在建筑物周围人流密集的地方搭设安全通道道通道应搭设双层防护棚，两层防护棚之间的距离不小于70cm。2、对建筑物内较小的孔洞用木板覆盖，较大的孔洞用钢管加安全网沿四周围护。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3、建筑物四周临边用高度不小于1.3m的栏杆维护。4、楼梯临边采用钢管防护，设两道水平杆。5、1.5米以内的预留洞口，坑井，用固定盖板防护，1.5米以上的洞口，四周设防护栏杆或下放安全网，护栏高1米设两道水平杆。6、通道口应搭设防护棚，棚宽大于道口，棚顶满铺脚手片。（三）、外脚手架防护1、外脚手架用密目安全网全封闭。2、外架施工层的脚手板满铺并固定牢固。3、在外架上堆物不得超载。（四）、安全重点区域和危险区域的防护1、基坑开挖时沿基坑边线用钢管设置安全护栏，钢管上间隔30cm涂刷红白两色油漆，以示警戒。2、超过2.0m的洞口、临边、外架上的楼梯、室内楼梯等位置用钢管设置防护栏杆，钢管上间隔30cm涂刷红白两色油漆，以示警戒。3、配电箱上用红色油漆喷上闪电标志及“有电危险”字样。4、在木材堆场、木工加工房张挂“严禁烟火”、“当心火灾”安全标志；5、在施工机械、外架、洞口、临边等部位按要求张挂“当心轧手”、“注意坠物”、“高空危险”、“必须系安全带”等安全标志；6、在进入现场的入口处张挂“必须戴安全帽”安全标志；7、外架拆除时对地面相应范围实行封闭，并张挂“外架拆除，严禁进入”的安全标志。（五）、交叉作业的安全防护第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计1、支模、粉饰、砌墙等工序的施工，不得安排上下垂直的立体交叉作业，上下交叉操作的位置应错开。2、拆除模板、脚手架时，下方不得有其他操作人员。模板拆除后，临时堆放离楼层临边应大于1M，其堆放高度不能超过1M。任何拆卸下来的物品，都不许堆放在楼层口、通道口、脚手架边缘等处。3、施工电梯的出入口处要搭设安全通道。（六）、现场卫生保健措施1、项目配备必要的急救药品、物品，如：破伤风注射液、消毒药物、消毒砂布、担架等。2、天气炎热时，项目免费提供茶水、汤水给操作人员。3、掌握附近医院的位置，以备出现意外时送治。（七）、不同施工阶段现场的安全防火要点1、基础施工阶段：主要应注意保温、养护用的易燃材料的存放，易燃材料应及时清理。2、主体施工阶段：照明用的碘钨灯要架设牢固，距易燃物要保持1M以上距离，电线不准在易燃材料上架设并做好绝缘保护措施。3、装修施工阶段：易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防电线短路；油漆施工时，要注意通风，严禁明火。（八）、高空作业安全技术措施1、临边必须搭设防护栏杆，防护栏杆由上下二道扶手及立杆组成，上扶手离地1.2米，下扶手离地0.6米，扶手每3米设一立杆。扶手及立杆用钢管连接，并用红、白相间油漆分格标志。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、楼梯在施工阶段做临时护栏，护栏用钢管，高1.0米，立杆与楼梯埋件焊牢，每梯段三根，纵向连杆上下各一道。3、建筑楼层上凡可能坠入的洞口，周边必须加防护栏杆，凡可能坠物的小洞必须加焊钢筋网固定。（九）、脚手架搭设、拆除安全技术措施1、搭设顺序立杆→大横杆→小横杆→剪刀撑→脚手板→密目安全网。横距1.2米，纵距1.5米，步距1.8米。2、搭设要点（1）、底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使相邻立杆上部接头互相错开，不在同一平面上。（2）、脚手架上满铺脚手板，用18#铅丝绑扎。（3）、应做到横平竖直，立杆底部纵横向均需注意落地杆，设立地绞。（4）、按规范设置附墙连接杆。（5）、顶排封顶，外侧设双道扶手0.9米、1.3米，下设踢脚杆，用脚手板及立网封住。3、脚手架的拆除脚手架拆除自上而下逐步拆除，一步一消，不准采用跳步式拆法。纵向剪刀撑应先拆中间扣，然后拆两头扣，由中间人员向下传递。钢管、扣件应分类堆放，严禁高空抛扔，应有人指挥，并在下面标出工作区，用绳子和红、白旗加以围栏，暂停人员过往。4、安全措施第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（1）、所有扣件、钢管、安全网要有合格证。（2）、分段搭设、分段验收。（3）、转角设置接地保护措施及避雷装置，并有测试记录。（4）、专人定期进行检查，发现问题及时才气相应措施。（5）、工地定期检查，台汛期加强防范。（6）、不准在脚手架上堆放多余的钢管和模板，不准往脚手架上倾倒垃圾。（7）、严禁在脚手架上攀高上下，严禁在脚手架上抛物。（8）、带电线路如无安全措施一律不准通过脚手架。（9）、严格控制脚手架上施工荷载。（十）、模板安装、拆除安全技术措施1、工作前扳手等工具必须用绳链系挂在身上。2、组合模板装拆时，上下应有接应，模板及配件应随拆随运送，严禁从高空处抛掷。3、装拆模板时，作业人员不能在同一垂直面上工作，操作人员要主动避让吊物。4、拆模时必须一次拆清，不得遗留无撑模板。5、拆除楼板模板时，不得将顶部撑一次性全部拆除，应分批拆下顶撑，然后按顺序拆下搁栅底模，以免发生模板在自重荷载下大面积坠落。（十一）、施工电梯安装、拆除使用技术措施1、施工电梯立柱应垂直稳定，其垂直偏差应不超过高度的3/1000。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、施工电梯运输通道宽度不小于1.0米，搁置点必须牢固，通道两边必须装设护栏，并设有安全门。3、吊篮必须装有防坠装置、冲顶限位器和安全门，吊篮两侧装有安全档板，高度不低于1.0米，防止手推车等物滑落，吊篮焊接必须符合规范。4、施工电梯底层周围及通道口，搭设双层安全棚。5、施工电梯设置避雷和接地装置，卷扬机有单独接地并装设防雨罩。6、吊盘必须装防坠落装置及上下限位装置，每层有灵敏可靠的停靠装置，吊篮内严禁乘人。7、安装完毕后，必须由施工负责人组成各专业人员进行验收，合格签证后，方可使用。8、施工电梯使用期间有专门人员检查，定期保养。9、施工电梯拆除时，周围设警示标志，专人负责。10、施工电梯三面设安全围护，底层入口处设安全自落门，吊盘进出料口设安全门。（十二）、塔吊主要技术措施1、塔吊要有灵敏的三保险（吊钩、绳筒、断绳），五限位（吊钩高度、变幅行走前后、起重力矩、驾驶室升降）装置。2、塔吊司机、指挥持证上岗。3、严禁使用断丝超标准、报废、锈蚀的钢丝绳。4、塔吊应有单独配电箱，并配触漏电保护器。5、严格执行“十不吊”，不违章作业。6、塔吊安装完毕后，必须经过有关部门验收合格经验收人签字后方可使用。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（十三）、安全用电主要技术措施1、严格执行建设部JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规程》。2、保护系统采用D215L漏电开关，工作零线与保护零线分开，并多次重复接地，接地电阻符合规定。3、采用三级漏电保护。4、定期测定电气设备绝缘电阻，绘制记录表。绝缘不符禁止使用。5、定期测定接地电阻、避雷电阻，电阻不符及时纠正。6、合理使用熔断丝，严禁使用铜丝替代。7、所有电线架空设置，包扎需三层绝缘。8、使用铁壳配电箱，施工电梯卷扬机使用电动开关。9、触电保安器的触电动作电流必须保证安全使用要求。总配电箱第一级动力用电触电动作电流必须在75-50MA及以下，照明用电必须在50-30MA及以下；开关箱内的触电保安器规格应于施工机具配套。10、在施工现场专用的中性点接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。工地的施工用电设备和配电箱金属外壳都必须连接专用的保护零线，工作零线和保护零线不可混用。11、开关箱要一机一闸一保险，箱内无杂物。开关箱配电箱内严禁动力、照明混用。（十四）、现场消防管理措施1、严格遵守《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本规定，项目加强对消防工作的领导，组建义务消防队，加强对职工的消防知识教育，建立现场安全用火制度。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、根据施工平面布置，在现场设置足够数量的灭火器，消防器材设专人管理，定期检查、补充；在生活区布置通畅的消防通道。3、现场设置水池，配备一台高压水泵作为加压水泵，保证消防水能遍及建筑物的各个部位。4、在现场动用明火进行施工应严格履行报批手续。5、在施工现场任何人严禁吸烟，在办公区、生活区不限制吸烟。6、现场的木材堆放不宜过多，垛之间应保持一定防火距离；锯末要及时清理，以防自燃。7、施工用的生石灰应单独存放，不准与易燃、可燃材料放在一起，并应注意防火。第十一章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工确保文明施工的保证措施一、利用各种宣传形式，开展爱国卫生教育，积极配合城市监察搞好周围环境保洁工作，由项目部办公室负责监督。二、施工现场道路应畅通、平坦、整洁，场内排水良好，建筑材料及周转材料按平面图分类堆放整齐，定期检查。三、在结构施工、安装、装饰的各阶段产生的建筑垃圾，由专人定期对建筑物四周进行清扫整理，并把建筑垃圾运至指定地点。作业面做到工完料尽，场地清，建筑垃圾集中堆放，及时处理。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计四、工程网络计划、工程主要材料汇总表、岗位责任制、工程人员管理网络图统一上墙，管理人员胸前佩带标志。五、施工中应采用有效的措施控制现场的各种粉尘、废气、噪音等对环境的污染和危害。合理安排，减少夜间施工，积极和环保部门配合做好有关环保工作。六、现场设排水沟，及时排除积水，对砂浆机等冲洗用水必须经澄清后，方可排入管网。七、积极做好班组思想教育工作和做好计划生育工作，要求全体职工遵纪守法，做到工地内是文明施工者，工地外是文明市民。严肃工地纪律，坚决禁止赌博歪风。八、建筑材料及周转材料严格按平面布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆料不作他用，仓储间有材料收发管理制度。九、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，要求职工服装整洁，举止文明，严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋的人员在现场作业，坚决查处施工人员在现场随地大小便的不文明行为。十、现场的厕所男女分别，厕所内保持清洁，随时打扫，及时清扫，水源充足，防止蚊蝇孽生。并实行专人管理。工地内无随地便溺现象。十一、加强对文明施工的监督与检查工作，除公司组织的定期检查以外，项目经理部每星期组织一次检查，奖优罚劣。十二、施工现场的场容场貌实行分片包干责任制，划分管理区域，明确责任范围，把文明施工的管理落实到具体的人。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计十三、实行全封闭施工，建立出入施工现场的管理制度。施工人员在施工现场要佩戴工卡，外来造访人员进入施工现场应经过批准并在专门人员陪同下进入现场，严禁与工程无关的人员进入施工现场。十四、在工地入口处设置图牌（工程项目简介牌、工程项目负责人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产记数牌、十项安全技术措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工总平面布置图）。十五、现场临建按总平面布置图搭设，严禁乱搭乱建。十六、在大门口设洗车槽，将离开工地的施工车辆冲洗干净，以保证良好车容。十七、现场材料管理：各种材料应堆放在平面布置图规划的地点，认真做到工完场清，余料及时回收，集中堆码，以利再用。十八、现场机械管理：现场所有的机械设备必须按平面布置图的规划就位；使用机械设备必须严格遵守设备操作规程；做好机械设备的维修保养；现场机械应挂有明显的安全标志和安全技术操作标牌；机务员应加强对机械的日常管理。十九、搞好食堂卫生，职工宿舍做到天天清扫，保持洁净。生活区无污水、无污物。搞好除“四害”工作。二十、工程收尾期间，逐步撤离所有机械、建筑材料，拆除临建，清理现场建筑垃圾，为建筑物投入使用作好准备。二十一、焊割工持证上岗，明火作业有审批手续。二十二、木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易燃物与明火的安全距离符合规定。第二节环境保护第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计一、目标噪音排放达国标，主体施工阶段：白天<70dB夜间<55dB，装修施工阶段：白天<65dB夜间<50dB；粉尘排放达国标，粉尘浓度<1.0mg/m³；降低现场各项消耗材料，尽量变废为宝，对不能利用的采取有针对性措施进行处理，使之达到环境保护要求。二、确保环境保护的保证措施积极搞好环保工作，遵守国家地方有关环保的法令、法规，对施工活动界限之内的生态环境，必须予以保护，不得随意向下水道或河流排放未经处理的污物和有害物，对施工活动中有毒、有害、易燃、易爆品实行有效的管制；对施工现场和生活区的临时卫生设施派专人管理。加强施工期间的卫生防疫工作，实行消毒、清理，对生活垃圾按城市清洁卫生管理规定严格执行。竣工后，对临时设施等进行彻底干净的清除。（一）、噪音控制1、防治噪音的基本原则（1）、禁止夜间进行产生环境噪音污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须进行连续作业除外。（2）、向周围生活环境排放的建筑施工噪音，应当符合国家规定的建筑施工场地环境噪音排放标准（GB12523－90）。2、噪音源的控制（1）、产生建筑施工噪音的主要设备有：挖掘机、灰浆机、机动翻斗车、振动棒、木工机械、施工电梯等；第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计（2）、各部门应对产生的噪音的重点设施、设备采取合理的安排布局，加强设备润滑和维护保养等有效措施，并控制和执行相应作业指导书和设备点检规程，以减轻噪音对周围生活环境的影响。3、交通运输噪音控制（1）、各部门应加强对机动车辆的维护和保养，保持技术性能良好，防止环境噪音污染；（2）、机动运输车辆在行驶时，必须按照交通规定执行；（3）、有关单位和部门应将对噪音控制的要求通知各专业分包单位，并严格执行。（二）、粉尘污染防治1、防治粉尘污染的基本原则加强对可能产生粉尘的物资管理，有效防止粉尘污染，规范建筑施工操作。2、粉尘排放源的管理（1）、石灰水泥在装卸及使用过程中，避免高处坠落，尽可能减少落差，不得用力摔打；（2）、切割混凝土、面砖等块体材料时采用湿作业法；（3）、在清理打扫作业场地时，进行洒水润湿；（4）、对施工道路及可能产生粉尘污染的作业区，经常洒水，保持尘土不飞扬；（5）、锅炉排气口安装防尘装置，并定期进行养护、保养。（三）、固体废弃物管理1、防治固体废弃物污染的基本原则第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计为了规范企业的环境行为，在生产和生活中依法处理好所产生的固体废弃物，防止固体废弃物污染环境，保障人体健康，促进企业发展，推动企业走向国际市场，适应国际绿色消费浪潮。2、固体废弃物的分类常见的固体废弃物分为危险固体废弃物、不可回收利用的一般固体废弃物、可回收利用的一般固体废弃物、生活和办公垃圾等。3、固体废弃物的标识根据产生的各类固体废弃物对环境污染的不同程度，及时作好分类登记，对不同种类的固体废弃物可分别用不同颜色加以标识。4、固体废弃物的收集废弃物产生后，应指定人员按不同类别和相应要求及时放置到临时存放场所。5、固体废弃物场内临时存放精心规划本工程固体废弃物贮存场所，根据固体废弃物分类，分不同贮存区域，并设专人管理。（四）、油品物资管理1、防治油品物资污染的基本原则在施工过程中对使用各种油品物资进行有效的控制，以达到预防环境污染的目的。2、计划与采购根据施工需求的油品物资申请单，编制油品物资采购计划，经主管领导审批后，由采购员实施。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计3、运输与入库（1）、采购大量的油品物资由材料部门委托专业运输单位运输，并查验负责运输司机的相应证件。（2）、在运输、装卸过程中遵守下列规定：1）、配备相应的灭火器材；2）、严禁烟火；3）、轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；4）、入库作业必须经仓库保管员同意后方可操作。4、发放与领取仓库保管员严格执行有关工作标准。领料人员必须凭有效单据领料，领料时严禁烟火。5、使用与清理油品物资应及时使用，使用操作过程中严禁烟火，严防外泄，并及时清理操作场地上残留的污染物。6、废油回收及污染物处理材料科应视废油回收池存量情况，负责进行回收工作，并做好相应记录，回收后，及时安排油池的清理工作，清理后的污染物按指定地点进行规范处理。（五）、化学品和危险品管理1、防治化学品和危险品污染的基本原则加强化学品和危险品的安全管理及使用，保障国家财产安全和职工身体健康，保护环境，促进生产。第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计2、管理对象包括油类、油漆、涂料、沥青、乙炔、环氧树脂、石油液化气、香蕉水、氧气、生漆、防锈漆等。3、化学品的购买依据生产和生活需求，向材料科提出购买申请，材料科要选择合适的供应方。4、储存管理化学品和危险品必须储存在专用仓库、专用场地或储存室（柜）内，并设专人管理。5、使用管理控制各种化学品和危险品的使用量，做到限量领用。化学品的发放由专人负责，并做好记录。6、预防措施及紧急情况处理化学品和危险品保管使用人员应学习相关的化学品和危险品的有关数据，了解其性质和应急措施，一旦发生中毒、着火等紧急情况，应立即组织力量就地采取抢救措施，并迅速通知有关部门协调处理。（六）、水污染管理现场排放的生产污水按不同情况进行淀清等处理后，并定期检查，如发现问题应及时进行处理。（七）、生活废水管理第159页 中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计提倡节约用水，减少水资源浪费和生活废水的产生。食堂、餐厅中残余的食用油、剩饭菜等应专门收集处理，严禁倒入下水道，建立化粪池，减少厕所废水的污染。第159页