高档住宅批量装修施工组织设计（适用于强企业精装修交房标准）

高档住宅批量装修施工组织设计（适用于500强企业精装修交房标准）4第一章编制依据4第一节综合说明5第二节编制依据6第三节执行的主要规范、规程和规定7第四节编制说明8第二章工程概况8第一节总体概述9第二节本工程施工方案的针对性特点和难点10第三节工期质量承诺10第四节主要施工内容12第三章对本工程重点及特殊部位的处理措施12第一节综合统一放线测量措施12第二节创精品工程的质量管理措施14第三节施工中采用先进的项目法施工15第四节有效控制质量、工期、成本三大目标16第五节管线孔洞考虑及纠正预防措施17第六节本工程装修施工收口工艺19第七节“样板间”的装饰控制程序和措施20第八节保证工程质量所采用的几项新施工技术21第九节装饰施工中的防火措施22第十节针对本工程施工措施23第十一节针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 24第十二节文明施工和环保施工措施24第十三节力争工期提前的技术措施25第十四节本工程主要施工工艺要求25第十五节针对以上工程重点、难点的控制程序26第十六节企业的计算机应用和管理技术27第十七节施工中采用先进的管理模式29第四章劳动力安排及其保证措施29第一节劳动力安排29第二节劳动力安排保证措施30第五章技术先进性及机械设备的适用性30第一节拟投入的主要施工机械设备表见附表30第二节主要施工检测设备一览表30第三节施工机械安排保证措施31第四节施工组织部署31第五节项目部成员主要职责34第六节施工技术管理34第七节施工质量管理35第八节施工材料管理36第六章施工现场平面布置36第一节施工准备的原则36第二节施工准备的主要任务36第三节技术准备工作37第四节物资准备38第五节施工现场用水、用电计划38第六节施工现场材料的堆放和运输 38第七节施工进场临时设施40第七章工程进度计划与进度保证措施40第一节工程总进度计划40第二节本工程施工进度计划表附表40第三节施工步骤制定原则41第四节工程施工步骤41第五节分部工程施工计划41第六节施工进度管理要点42第七节保证工程进度的组织措施43第八节保证工程进度的管理措施43第九节保证工程进度的材料供应措施44第十节保证工程进度的资金措施44第十一节保证进度的工程检查措施45第十二节保证进度的进度循环措施46第十三节保证进度的良好工作循环措施46第十四节工程进度落后的处理措施46第十五节工程落后赶工计划49第八章主要施工方案、方法49第一节施工测量放线施工方案51第二节地砖（石材）施工方案52第三节JS防水施工方案56第四节墙砖施工方案59第五节轻钢龙骨石膏板施工方案63第六节石材施工方案69第七节墙顶面找平、找方施工方案 74第八节乳胶漆施工方案77第九节壁纸施工方案80第十节洁具安装施工方案82第十一节灯具安装施工方案84第九章质量保证措施及质量通病预防84第一节质量目标84第二节质量管理体系86第三节构成装饰工程质量的要素87第四节保证质量的施工要素控制措施89第五节质量控制的管理制度90第六节过程质量的阶段性控制措施92第七节质量管理的组织措施93第八节质量岗位责任制度93第九节施工现场操作规程98第十节半成品、成品保护做法见附表102第十一节现行分部分项安装检验标准及检验方法104第十二节主要分项工程的质量通病及防治措施110第十三节成本节约及控制措施113第十章文明施工管理113第一节文明施工及工地标准化管理113第二节文明施工的目标113第三节文明施工管理原则113第四节文明卫生管理措施114第五节“绿色”环保装饰施工116第六节施工现场料具管理 116第七节施工现场垃圾管理117第十一章职业健康安全管理措施117第一节职业健康安全生产管理原则117第二节职业健康安全生产的目的的及目标117第三节项目部职业健康安全管理职责118第四节施工机具控制措施119第五节施工用电控制措施121第六节安全防火责任制123第七节施工现场消防管理和措施127第八节防护设施和劳保用品控制措施129第九节对意外情况的处理措施131第十节现场防盗措施131第十一节安全教育制度132第十二节计划生育保证措施134第十二章环境保护措施134第一节环境保护的目的134第二节环境保护控制目标134第三节环境管理的组织措施134第四节施工现场重大环境因素的控制措施137第十三章材料的采购、检验和使用计划137第一节材料的采购、检验和使用原则137第二节材料及半成品检验制度138第三节本工程主要装饰材料技术标准141第四节材料的检测管理流程142第五节本工程装饰材料使用环保型材料 148第十四章与土建总包单位的协调措施148第一节与土建总包单位的协作配合的承诺148第二节总体配合措施148第三节与业主、监理单位及土建单位的协调管理149第四节与其他安装单位的配合149第五节与设计师的协调管理150第六节项目内部的协调管理措施150第七节服从行业主管部门的指导和管理151第八节全面接受业主与监理管理的程序152第九节资料管理的配合措施152第十节竣工资料的提交154第十五章季节性施工措施154第一节雨季施工要点154第二节雨季施工措施155第三节高温季施工措施156第十六章工程回访、保修制度156第一节工程保修157第二节工程保养158第三节回访制度160第十七章附表部分160第一节拟投入的主要施工机械设备表161第二节劳动力计划表162第三节总控计划表163第四节成品保护做法 第一章编制依据第一节综合说明很荣幸业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9000质量保证体系、严格按设计（深化）图纸和国家颁发的施工验收规范的要求、严格执行服从业主企业集团各种制度标准，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。针对本工程的特点，我公司将积极响应建设部发出的《关于组织开展2002年“让世界清洁起来” 活动的通知》，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的居住空间。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图集和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到北京市文明工地的标准。本施工组织设计是根据北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程的招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包、甲指分包及甲指供应商等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。第二节编制依据1、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程招标文件；2、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程招标图纸；3、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程现场勘查结果；4、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；5、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；6、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；7、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；8、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》 9、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》10、GB/T24001-1996《环境管理体系》；11、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》；第三节执行的主要规范、规程和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》；3、《合同法》；4、《中华人民共和国安全生产法》；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；9、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）； 10、《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-2002）；11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；12、《室内装修材料人造板中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；13、《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；14、《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；15、《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；16、《室内装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；17、《室内装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）；18、《室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》；19、《混凝土外加剂中释放氨限量》（GB18588-2001）；20、《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；21、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）； 22、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；23、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；24、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；25、《施工现场临时用电安全技术规范》；26、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；第四节编制说明1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。2、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。 3、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程预计进场移交开始2014年1月15日，批量施工开始时间2014年1月15日，2014年8月20日，交房前客户开放日2014年9月5日，小业主集中交房时间2014年10月10日；实际进场时间以施工现场实际进度为准或以开工报告及甲方通知书为准。第二章工程概况第一节总体概述1、工程概况工程名称：北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程建设地点：北京市朝阳区常营乡建筑面积：东1号楼东、西塔4-21层户内精装修；共约为18180㎡施工工期：218天开工日期：2014年01月15日完工日期：2014年08月20日承包方式：包工包辅料及部分主材 质量标准：一次验收100%达到合格标准。2、施工现场情况本项目位于北京市朝阳区常营乡，东邻辛庄路、西邻建材院中路（规划路）、北邻朝阳北路、南临常营中街（规划路）的交错地块，同时按照招标文件的说明，本标书是针对北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程)进行编制的。⑴施工用电提供时间甲方暂定为2013年12月20日，施工用水提供时间暂定为2014年3月10日。⑵施工及生活区用正式水接驳点位于地块北侧。接驳至场区及生活区的相关设施、设备等移交后由我司负责实施及维护。⑶现场总包提供户内强电配电箱作为现场用电接驳点，移交后由我司负责户内配电箱的成品保护工作，电费计量电表及互感器由我司提供并安装维护（每个塔楼三套）。电费由我司承担，价格为1元/度。⑷总包管井内设正式水表，移交后我司负责水表、阀门及管线成品保护，水费由我司承担，价格为61>.21元/吨。⑸场区内交通由东区东侧大门进入，通过东区最东侧坡道PD4进入地下车库，通过车库内PD2到达B2层，塔楼核心筒B2 层电梯设置有停站，作为垂直运输起点使用。东1楼周边地面禁止施工车辆通行。⑹我司进场后需对施工范围内所有楼层（含公区）进行统一场地管理，进场后2周内完成公区精装完工内容的检查，进场后一个月内完成公区已完工精装内容的成品保护。进场后3天内由发包方向施工单位提供水准点和坐标点。第二节本工程施工方案的针对性特点和难点1、因本工程装修北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程，其中有许多类似的“功能区”，且装饰质量标准要求比较高，而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，一一复制，使得工程质量也可以得到更好的保证。2、本工程其装饰的另一特点是楼层比较多，垂直运输比较麻烦，现场垂直运输通道要通过室内电梯，室内电梯于计划2014年2月28日启用；大宗材料的搬运尽量采用外电梯拆除前做到一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。 3、本工程地面有不少的石材安装，整个地面石材安装的特点为整体施工面斜拼。施工中控制水平度和缝隙大小相应较难。所以控制石材地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中铺贴时与四周相邻的平整度保持一致，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。4、同时斜拼规格的石材错缝铺贴工程，大面积的石材地面对铺贴平整度和拼缝的紧密度控制要求较高。根据我们的经验，尺寸规格较大的石材较易产生表面微小的翘曲偏差，为保证地面的铺贴质量，施工前除了要精确的定位放样和弹线工作，最关键的还是要控制石材的质量，严格材料进场检验工作，真正做到事前控制。5、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多，以及在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间墙面和地面防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调风口等的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。另外，本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多，尤其顶棚装饰施工中，必须处理好灯带造型等的收口工艺，要做到技术与艺术的良好结合，是本工程的难点和重点之一。为此，我公司将在本工程施工中将随时与业主、监理及时进行沟通，并安排深化设计师专门负责现场多变的施工环境，并对这些细部进行图纸的细化设计，保证本工程的装饰效果更加尽善尽美。因此，对于墙面与顶面、踢脚板与墙面、地面，以及门套、踢脚线线与乳胶漆、壁纸接口处最好均打硅胶收头，既美观又防止开裂。 6、教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。7、在季节性施工方面，本工程的计划开工日期会碰到雨季和高温季施工，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照投标工期完成，就成了本工程需重点考虑的问题。8、本工程不是单一的一个施工单位去施工，这就涉及到一个施工配合的问题；届时施工单位之间要互相协助，这其中的范围界定和协调就相当复杂，到时施工单位间的沟通和现场记录就至关重要。第三节工期质量承诺1、按照招标文件及施工图纸的有关要求进行施工，施工应符合先行国家规范、标准的要求及北京市的有关规定。按照招标文件的要求工程质量一次验收100%达到合格标准。2、我公司郑重承诺：本工程招标总工期为218日历天，我司投标计划总工期为208日历天开，保证提前10天施工全部施工项目，开工暂定为2014年01月15日，具体开工以甲方发出的开工指令或书面报告为准,。第四节主要施工内容 为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。1、天棚吊顶工程⑴双层纸面石膏板吊顶2、地面施工工程⑴防滑砖地面⑵石材地面⑶水泥砂浆找平层地面3、油漆工程⑴墙、顶面乳胶漆饰面⑵墙面壁纸饰面⑶木质混油踢脚线家具工程⑴水柜⑵栏杆 ⑶门副框5、水电工程⑴强电电线敷设及灯具、开关插座等安装。⑵洁具、五金安装 第三章对本工程重点及特殊部位的处理措施第一节综合统一放线测量措施测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高；这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。 第二节创精品工程的质量管理措施1、优秀的室内设计和施工图深化设计是装修工程成功的良好基础。为了应变工地是工艺的要求，我公司将派具有丰富的施工经验和艺术修养的管理人员组成本工程项目班子，包括水、电技术人员，以便不断地在施工过程中通过对原设计中存在的问题和现场随时发生的变化进行及时的完善和应变，才不至于使最终的装修效果因机械地执行和笨拙的对应而变得面目全非，从而达到最佳的视觉效果。2、良好的装饰材料组织是工程质量控制的有利保障。一项装饰工程的材料能否做到优质、准确、及时、经济，将直接关系到该工程的命运。本工程涉及到很多材料，尤其顶、墙面装饰中壁纸用量很大，墙、地面装饰中石材和瓷砖用量也很大。为此，我公司将组织现场项目经理部各相关负责人，分别从图纸分析、分类列表、计算数量、制定材料进场计划、咨询比价、签订购货合同、材料包装运输到材料进场、仓储保管、材料领用、控制耗材、合理使用等，实行事事有专人负责管理和控制执行，从而形成一套完善的现场装饰材料管理系统。对于需要在场外加工定制的材料，我公司派专门的技术人员在材料加工过程中不断地去检查、督促，以便将错误杜绝在造成严重后果之前。在整个装修施工过程中，要把好原材料和五金附件的进货质量关。3、使用素质高、施工经验丰富的施工班组进行施工。 我公司将根据本工程特点，选派曾经负责过高档住宅楼或类似工程的项目经理进驻现场，并配备素质高、施工经验丰富的施工班组负责本工程的装饰施工。合理的工序安排有利于对质量的控制和成品保护遵循:⑴先湿后干⑵先上后下⑶先内后外⑷先大后小⑸先固定后活动⑹先耐污耐损后易损易失的几个基本原则进行工序排布，同时结合主要工种进行流水施工的交叉排布。施工期间严格按工序操作。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。在施工过程中尽量减少对已完成部分项目的接触和损坏。5、做好现场技术交底工作 项目班子进驻现场后，由项目经理会同现场管理班子成员对本工程的合同内容和业主要求进行澄清，并由项目经理交底施工组织方案的要求，修改和完善施工组织计划，使计划符合施工现场实际，具有可操作性。现场的施工技术人员和现场设计人员，认真研究和熟悉施工图纸和现场施工条件、施工环境的基础上，制订施工计划，提出施工技术方案，并向管理人员、各班组队长和施工人员交底工程图纸和各分项工程的施工技术要求，对施工中安装技术、关键工序、施工难点、质量标准等给予文字说明和重点提醒，如放线测量、转接件的安装和调整、隐蔽工程等。技术交底做交底记录，由技术交底人、施工班组长和施工人员签字确认。对于有的分项工程抓好施工前的示范操作，采用“样板”引路，以保证工程施工质量。以达到装修施工队伍和安装队伍知道工程标准要求和如何干好这个工程的有关措施。6、实行严格检查制度，从而创精品工程现场项目部配备专职质量检查员，各施工班组干完活后（对每个分项工程和各工序），首先进行自检，再经各班组长复检，后经质检员校核，这即是“三检”。三检合格后，最后向业主提交检查，经业主、监理验收合格后即通过验收。这样经过多层次的堵漏，各道工序严格把关，最终达到各项标准的要求，确保该装饰工程质量达到一次性验收达到100%合格标准。并不得影响整体工程的评定，使业主满意。第三节施工中采用先进的项目法施工1、在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的进行。 2、公司将严格按照《质量管理体系》对施工过程控制管理作出了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法，是目前非常优秀的标准化管理文件。3、按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。4、签订《项目责任承包书》，公司根据项目法要求，在项目开工前，由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公司工程部与项目部签订《责任承包书》，在《责任承包书》中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，事实证明，通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，有得于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。5、将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开《施工任务单》的方式，通过《施工任务单》对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。6、《施工任务单》根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。7、为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，《施工任务单》的签发和回收应遵循一套合理的流程。 8、通过采用先进管理模式，可提高工作效率，保证工程质量、降低工程成本、高速完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。第四节有效控制质量、工期、成本三大目标施工企业为了在竞争中求得生存与发展，确保与业主的合同条款中的承诺得以实现，就必须加强项目管理，确定合理的成本目标、工期目标、质量目标并运用技术措施、经济措施、合同措施、组织措施对“三大目标”实行有效控制，从而取得较好的经济与社会效益。明确和处理好“三大目标”的对立统一关系：在项目施工过程中，若确立较高的质量目标，则影响施工项目质量的主要因素都要受到相应的控制，才能保证既定目标的实现。一是直接参与施工的组织者，指挥者和操作工人应由技术水平高、技能强、经验丰富的人来完成，势必人工工价，待遇会相应提高，有些工序需要工人精雕细琢，也会增加消耗的工日数量。材料的选购和合理使用，也直接关系到质量的优劣。只有选择质地好、材料佳、性能强的材料，并科学使用到合理的位置上，才能达到既定质量目标，但采购的成本往往会增加，因此，要采购到优质合适材料，就要“货比三家”，选购的时间相对延长。个别时候出现停工待料而影响工期。工期的延长，又影响到资金的周转。二是施工机械的要求也不同，陈旧设备必须更新换代 ，投入使用的应该是性能好，先进技术运用程度高的新设备，一次性投资大，周转摊销费用高。为了提高施工质量，必须根据工程实际，制定切实可行的施工方案，采取正确的技术措施，解决施工难题就要采取必要的措施和花费足够的时间来完成。三是环境因素也是影响工程质量的主要原因。工程地质、水文、气象等技术环境；质量保证体系，质量管理制度等管理环境；劳动组合、作业场所、工作面等劳动环境；都对工程质量有直接影响，并且这些环境因素具有复杂多变的特点，只有采取相应的措施，才能使之成为保证质量的优良环境。在施工过程中，还有可能出现图纸更改、材料不及时到位等情况，这无疑也会增加工程成本。因此，前一工序和分部、分项工程质量的优劣直接影响后续工序和分部分项工程的质量。从而，增大成本，延长工期，浪费资金。当然这种情况不是多见的，这是“三大目标”彼此间对立的一面。同时，由于取得了较高的质量，又会减少因质量缺陷而引起的返工，相对地缩短工期，避免了返工费用，也减少了保修期内的维修保护费用。这是“三大目标”彼此统一的一面。在施工过程中，我们往往会遇见两种情况，一是当确定较短的工期目标时，则影响进度的主要因素都要受到相应的控制。影响进度的因素很多，如人为因素、技术因素、材料和设备因素、气候因素、环境因素等。其中认为因素是最主要的干扰因素，为了使这些不利因素转化为对工期有利因素，所采取的一些技术措施，又势必对质量、成本产生影响。如为了赶工期，人为地增加夜班次数和人树，会造成夜间施工费、管理费的增加以及降低质量标准等；二是确立了较低的成本目标，为了求得最大的利润，施工时必然会使用质次价底的材料，施工人员也因工价低只能聘请技术等级低、素质低的工人。如果这样的话，不仅保证不了工程质量，还会增大成本，延长工期，使控制质量、成本、工期的目标难以得到实现。综上所述，质量、成本、工期“三大目标” 是对立与统一的。因此，在确定目标值时，不可能达到三个目标都是最优，也不能使每个目标都绝对满意。在确定每个目标时都要考虑其他目标的影响，进行各方面的分析比较，做到目标最优化。应当注意的是，工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格是必须优先予以保证的，并力争在此基础上使整个目标系统最优，满足确定目标值的相对满意原则。对于设定的最终目标要使工程达到优质水平，让用户满意、社会满意。为企业在竞争中奠定坚实基础。第五节管线孔洞考虑及纠正预防措施为了更好地配合总包单位对整体工程的总体进度控制，我公司进场后将立即提交本装饰工程的逐日施工进度计划，同时做好与安装单位的配合工作。进场后组织专人负责与安装单位的协调，与安装单位技术人员一道在装饰施工图纸上详细标出管线孔洞位置。施工时请安装单位派专人与我公司进行现场配合，对一些特殊部位进行现场定位和开孔。由于本工程各专业工种较多，在装饰工程的前期及中期施工现场有可能相当混乱，各施工单位由于赶工，可能会产生比正常施工条件下更多的错误。为了保证工程质量及工期，有必要制定相应纠正预防措施。1、与土建单位相关：⑴墙顶面倾斜、阴阳角不方正：让总部局部剔凿或局部抹灰，进而保证装饰效果。2、与水电、空调管道安装单位相关：⑴隐蔽部位：可能发生的偏差为灯具孔、风口位置与主龙骨位置重合；我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装单位，请其标出主管、灯具孔定点位置，根据此图我方将吊顶或墙饰面主龙骨进行适当调整。 ⑵饰面板开孔：饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装单位在我放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于石膏板等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。3、内部错误⑴常见质量通病防治：在工期较紧的情况下施工，更需注意对一些质量通病的防治，具体措施详见后面相关章节。⑵不可预见错误：对于本工程，我公司将采用PDCA循环模式来指导工程施工，现场质量员除进行质量检查外，还负责记录施工日记，配合施工员做好施工方案确定；质量员及施工员每日必须多次巡视现场检查，遵循对于产生的错误及时进行修正，如不能修正部分，则清除重做的原则进行施工。第六节本工程装修施工收口工艺装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的。它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装饰效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增加装修的效果。一般说来装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、榫接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形成进行选用。1、压边收口法 压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。压边收口有以下几种处理方式：⑴易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。遮盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用嵌缝胶对收口进行处理。⑵不会位移的遮盖可能位移的。在装修施工中，装饰面常常因变形而需留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。可以避免收口缝产生变形。⑶用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大地降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对比较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想方法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗榫来进行固定。2、留缝收口法 留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。这种收口方法有两种情况。⑴质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石材、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累积误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定。⑵还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分隔不同的构件，或者分隔不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。3、碰接收口法碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的倾角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。4、榫接收口法 榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如的木板的拼接。以上介绍的一些装修常用的收口方法，在实际设计施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一的收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功能、施工的难度以及材料的性质决定的。装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格，而装修设计风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致，例如，一个具有现代主义风格的建筑往往具有纯粹的几何形体，清晰有力的线条、单纯明快的色彩、庄重大方的造型，没有多余花哨的装饰，留缝收口就成为主要的收口方法。装饰面的构造和功能对装修收口方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同、对收口的强度、美观要求也不一样，在经常受力的部位对收口的强度要求比较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木地板，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。施工难度的高低是决定收口方法的因素，在满足设计要求的前提下，施工难度底、效率高的收口方案就是最佳的方案。一般来说，我们都采用压边收口的方法，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用。所以在施工过程中一定要注意因地制宜，采取适当的收口方法，从而在最短的施工时间达到最好的施工质量和施工效果。 第七节“样板间”的装饰控制程序和措施因本工程装饰质量标准要求比较高，而本工程装饰的一大特点是各功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制各功能区的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序。具体控制措施和控制程序如下：1、职责安排⑴项目经理部全面负责工程“样板间”的制作。⑵设计部提供设计或深化设计施工图及要求，确定技术质量验收标准并进行设计交底和配合施工，参与“样板间”的验收评定及确认。⑶技术负责人协助项目经理部交接工程“样板间”控制线及相关的技术管理。⑷质量员协助项目经理部选定适宜的施工队伍，参与对“样板间”的验收确认，同时负责组织和参与工程“样板间”的质量检验评定及确认。⑸材料员负责制作“样板间”所需物资的采购供应并参与验收确认。⑹计划员和公司合约部负责相关合同的评审、签订及相关费用的确定。2、控制程序 ⑴若我公司有幸中标此工程，业主要求或公司确定以“样板引路”时，由公司与业主协商确定样板规模范围，即确定“样板工艺”、“样板间”或“样板层”。⑵项目部与业主协商确定“样板”所在部位或房间，编制“样板制作方案”经项目工程师批准后实施。⑶项目部负责施工准备，包括对上一层相应部位地面的临时防水处置等。⑷现场材料员依据项目经理部所提“样板”需要物资，负责按公司《采购控制程序》进行采购，并及时准确无误供应到现场。对于业主提供物资的则按对甲供材料的控制措施进行保护和管理。⑸材料进场和贮存，由材料员和项目经理部材料进场和贮存的相关程序进行。⑹施工过程中，项目部将按《建设工程项目管理规范》和公司《施工过程控制程序》等规定进行控制。并和其他专业安装单位负责协助或监控。⑺“样板间（层）”完成（包括自检满意）后，由项目经理部的现场经理组织交验，需约业主（或监理）、设计代表和公司相关部门负责人参加，项目经理部主任工程师负责“样板间（层）”相关资料记录、整理、签证、发放和保存。 ⑻验收后的“样板间（层）”便成为设计的实物标本及施工和造价的重要依据，也是业主验收全部工程的实物参照标准，所以应与业主确定对“样板间”的封存或保护方式，即应确定由施工方或业主（建设方）或双方负责看护。第八节保证工程质量所采用的几项新施工技术1、建筑装饰工程施工中，运用传统的操作工艺和方法，往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况，而精致的木饰面污染或损坏，大多又是成品保护不当或其它因素造成的。在本工程装饰施工中，我公司将通过精工细作的新技术和新工艺，来应对上述施工问题和质量通病，如前所述的防止石材返碱、咬色和翘曲变形措施及超长窗帘盒连接措施。2、木材内芯应力消除法。木材购进以后，先在工厂烘房烘干、脱脂，使之达到略低于本地区平常空气的含水率水平。然后对原本进行切片，再根据计算出木芯的配比作木片叠加，经热压机制造出低应力的木材内芯板，从而把木材变形控制在要求的范围之内。从而使所有木质柜门在冷暖空调的环境中均不开裂、变形。3、天然颜料重新正色消除石材色差法。大理石天然形成的色差在所难免，但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点，以天然颜料进行调色，并采用增加表面压强的手段，对石材进行重新正色，使色差基本一致，将取得良好的观感效果。至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色差的通病，则采用精心施工和在石材背面涂刷防雾剂的方法来预防。 4、母体移植打磨抛光法。自然界的各种材质都有它独特的生命，施工中必须从它们不同的个性和特点出发，解决不同材质“移植”中的“排异”问题，才能收到良好的装饰效果。在大理石拼接缝的处理中，按照通常做法是采用大理石胶，由于两种材质不同，无法做到光泽一致。加上大理石本身在切割中难免出现小的爆裂，色泽不一，观感不好，我们创出了一种“挖肉补疮”的“母体移植法”，先用同种石料磨成石粉，接着用特制的透明胶水进行搅拌后补在缝中，再重新打磨抛光，使石材形成整体。对于金属材料在大理石饰面的镶嵌工艺，是先行挖洞、镶嵌，然后整体打磨抛光。尤其对本工程电梯门套的大理石石缝的接拼，将不锈钢等金属镶嵌在大理石中，使金属与石材浑然一体，达到没有任何高差与不平，使接缝很不明显。5、同种材质配方补缝法。石膏板开裂，事情虽小，却是世界建筑业中至今尚未解决的难题。按照传统的施工工艺，石膏板产生裂缝难以避免。我们研究出一套同种材质科学配方补缝新工艺，即用与石膏板材质的石膏粉，放入加强筋，进行配方补缝，使所有的石膏板连成一体，所有缝隙的缩变形系数与石膏板一致，从而达到不变形，不开裂的预期目标。第九节装饰施工中的防火措施1、首先应组织室内装饰装修从业人员进行认真学习，学习相关政策措施，提高对防火意识的认识增加各人的责任心，迅速提高消防技术水平。设计人员、项目经理、安全员、施工人员等所有相关人员应针对自己的工作属性明确本岗位的职责。建立起切实可行的管理制度和监督制度。 2、本工程在装修材料选择上要求满足市消防支队的消防耐火等级要求，并严格按照设计要求选择合格的阻燃防火装饰材料，具体材料选择参见后面相关章节详细内容。3、施工管理和监督是最终实现《防火规范》的根本，自始自终以法进行控制施工的全过程，要点是：（1）做好设计图纸的会审和监督作用：应将设计图纸提交当地消防部门进行审验，经批准后方可进入施工阶段。（2）施工期间的防火措施：对施工全过程作出计划，计划中应对项目的重点部位进行分析研究并制定出相应的具体措施。如：焊割作业、机械设备使用规定、电气安装规定等。（3）保护施工现场的消防设施：对确需移位的设施，必须征得甲方和临理方的同意方可施工；对确需变更方案的图纸，应征求原消防部门审核意见。教育好工人对消防设施、设备（如控头、喷淋头等）不得擅自移动其位置。（4）安全人员是该项目《防火规范》执行的主要负责人。安全员应是设计、施工计划、重点防范位置等过程的检查和监督工作的执行者，责任重大。要全程跟踪检查、检验和监督。只有通过认真审核图纸并严格按图施工、查验材料的合格证、实验报告并作好资料的整理保存工作，对隐蔽工程验收尤其是防火设施安装施工验收。（如木制品防火涂料的涂复质量等）。4、用电线路穿管保护并远离可燃物 （1）施工所用电线一律使用实心铜芯线，不得使用花线，避免使用铝芯线，更得将铜芯线和铝芯线混用。开关、插座、灯具等不得直接安装在可燃材料上，中间必须用隔热材料隔离。（2）比较大功率的热光源的设置要采用积极的散热措施，尤其是镶嵌式措施，尤其是镶嵌式灯具必须做了散热处理。轻钢龙骨及用电设施须进行接地或接零，接地（零）电阻应小于4欧姆。5、用电线路额定流量用电线路额定流量应高于总用电机械器具的额定流量。所有用电器具的额定流量总和，是确定用电线路的基本参数。任何一条用电线路其允许流过的电流量不低于该条线路上所有用电器具额定流量的总和。只有这样，用电线路才不会过载，出现过热而烧损电路，引起火灾。在进行施工线路设计时，在额定流量的基础上乘以安全系数，并追加安装设备用电器的电流量，而适当加大用电线路规格。第十节针对本工程施工措施本工程对装饰质量要求很高。为此，我公司将配备曾经多次完成类似工程的项目管理班子，挑选工人一是有类似工程的施工经验，二是施工技术过硬，作风硬朗，纪律严明的班组，这方面我们具有较大的优势。 本工程的硬件装修除了在材料挑选上优于一般装修，做工讲究外，；另外我们根据多年的施工经验，本工程装饰还具有如下特点，我们针对此分别采取相应的施工手段：安全性：材料选用上尽量采用阻燃，对一些易燃物品进行防火阻燃处理在考虑人员使用功能上的安全我们采取：对固定家具要求不见毛坯面、不露木面，如抽屉下沿，台盆下沿等均打光处理，玻璃采用钢化处理，确保它的安全性；闭门器要求调至人走门自锁。密闭性：对所有的墙砖、轻隔墙全部封闭到顶，堵塞所有的管口洞口（吊顶内的），如有轻隔墙应采用加厚隔音材料，门沿加固密封条，门下隙均控制在规定范围内的下限，确保各功能区之间的隐私、安静。耐久性：本工程各个功能区的空调冷暖程度将比较高，因此，对材料的拉伸变形也特别严格，我们对所选材料严格把关，使材料的变形量尽可能小，在施工工艺控制下，采用基层榫接，面层错接，必要处采用变形缝在设计上完善它，如墙顶阴角可采用小凹槽等，对易变形的木门，固定家具门采用铝合金骨料作为基层，以保证变形量最小。第十一节针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施本工程对装饰质量要求很高，而成品、半成品保护是一项保证工程质量，节约材料的重要措施，根据我公司多年的装饰施工实践，总结出了以下有关保护措施： 1、墙面阳角：在高度1.2m以下部分要木木夹板做防护套，防止被撞击损坏。2、地面：（1）不得将各种坚硬重物直接堆放在地面上，如要将梯子支撑在地面上，可以在梯子脚底用不包上炮沫塑料或在地面垫上瓦楞纸板。（2）不得在水泥地面、石材或其他材料的地面上堆放水泥，更不准直接在地面上拌和水泥砂浆。3、墙面：不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上，不得将墙面做支撑点。4、卫生间地面成品要用塑料薄膜和编织布遮盖。地漏、下水口、水龙头在施工过程中要加以堵塞，以防止掉进杂物。5、施工时应将废弃物随时清理。清理时，先用人工拣拾大块杂物，然后用大功率吸尘器清除。6、石膏板、轻钢龙骨要随用随领，不得无计划领用、堆放以至被损坏。有棱角的材料要小心搬运、堆放，不得乱堆。应采取措施保护好成品。如卫生陶瓷、浴盆等。 7、要随时清除现场的易燃性包装物。如安装好的设备妨碍下一道工序装饰施工，装饰工人不得单独改变设备位置，应与安装工人合作完成。同样，安装工人要检修设备管线时，也要与装饰工人合作，不得私自拆毁吊顶及装饰面层。第十二节文明施工和环保施工措施我公司在整个装饰施工中将抓好现场的文明施工和环保施工管理，以防止由于装饰施工造成的作业污染和扰民问题，必须做好施工现场的环境保护工作。特制定如下文明施工和环保施工措施：1、对装饰、建筑垃圾须及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。各施工班组做好清洁工作，随做随清及活停垃圾清。保持施工现场清洁，物尽其用，严格控制垃圾、粉尘的扩散。不影响施工环境的整洁。2、工地现场管理人员须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。每天安排专职人员进行施工现场的卫生打扫工作，并将当天施工产生的垃圾袋装处理后运出施工出现施工现场。3、我公司将安排专人进行管理施工区的环境卫生，以便让施工垃圾及时得到清理。对粉尘较多的分项工程，则单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害。4、本工程将严格遵守现场管理条例和建筑工地文明施工的有关规定，并按照招标文件要求，严格加强施工车辆和施工人员的管理工作。 5、为保证该项目的文明施工，对零星工程须现场加工的则设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的施工项目，尽量安排在每天的9：00～12：00和14：00～18：00两个时段施工，并听从甲方的统一安排。6、为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，同时便于成品保护及现场安全施工管理，我公司将在施工现场设置必要的安全措施、指示牌、警示牌，并由专人管理，各负其责，真正做到现场安全文明施工要求。我公司将确保在施工期间减少噪声对业主工作上的影响。7、加强对运输车辆的车况检查，确保持证运营，保证不偷倒、不乱倒施工垃圾。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具、电动空压机、电锯等。第十三节力争工期提前的技术措施本工程装饰内容很多，工作量大，所以相对来说218日历天的工期比较紧。我公司非常荣幸能参与本工程的投标工作，为表示诚意，我公司确立投标工期为210日历天，同时将充分利用公司的技术优势，保证投标工期的实现，并力争工期提前，以便尽可能多的留给业主进行办公的时间。为实现这一目的，我公司将采取相应措施，以保证施工按期保质完成：1、增加施工人员，同时进场开始施工；2、每个施工区采用流水作业，加快施工进度；3、当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工； 4、木制作等构件，采用在公司家具厂制作，现场安装；5、湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序开创条件；6、放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个环节；抢工期的同时，抽调精干人员组成专业收头队伍，保证不影响质量。7、制定详细可行的施工进度计划表，包括周进度和月进度计划表。第十四节本工程主要施工工艺要求1、贴大理石，达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，粘贴牢靠。2、木制作方面要做到“平直有度，面无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无暇，看不见的地方要有触光感；3、墙面及地面要找平批平，施工现场用经纬仪对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”；4、油漆一般使用进口亚光漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆要达到“五油五漆”，效果是“哑中有光，光而不耀”； 5、除以上主要项目外，还要注意细部的工作，于“细微之处见精神”。比如收口、踢脚线的对接安装，五金件的安装等，要有“精品意识”。第十五节针对以上工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。控制程序见下图。第十六节企业的计算机应用和管理技术 目前，计算机的应用已普及到各行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，已是历史发展的必然。1、信息化施工管理信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从而达到一个比工业化时期更先进，更高效的新的人类文明水准。企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合企业生产要素，从而在市场竞争中取得优势。信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、传送、处理和反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。2、文档和合同管理系统使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理系统。所有文件、合同、协议等通过输入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字、图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。3、施工管理 （1）采用电脑软件对项目计划进行管理，编制工程进度，并对施工进度跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。（2）采用电脑软件对施工成本及对施工造价进行综合管理。（3）使用财务软件，通过计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总部对项目财务状况有详细的了解。4、网络及应用方案通过国际互联网或企业内部信息网技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情况可及时向总部汇报并取得支持。第十七节施工中采用先进的管理模式从2002年5月1日起《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）开始实施，我公司将以此规范为依据对本工程进行管理，主要进行：1、项目进度控制2、项目质量控制3、项目安全控制 4、项目成本控制5、项目现场管理6、项目合同管理7、项目信息管理8、项目生产要素管理9、项目组织协调10、项目竣工验收阶段管理在施工管理过程中我公司将严格按照施工规范来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。公司将对施工过程控制管理作出了科学的说明，严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格成品的处理方法，是目前非常优秀的标准化管理文件。按照项目法进行施工，建立项目经理负责制，明确项目及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。 签订《项目责任承包书》，公司根据项目法要求，在项目开工前，由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金，同时公司工程部与项目部签订《责任承包书》，在《责任承包书》中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，事实证明，通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开《施工任务单》的方式，通过《施工任务单》对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来，从而调动施工工人的积极性。《施工任务单》根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，《施工任务单》的签发和回收应遵循一套合理的流程。通过采用先进的管理模式，可以提高工作效率，保证工程质量、降低工程成本、高速地完成施工任务，满足业主及上级主管部门的要求。第四章劳动力安排及其保证措施第一节劳动力安排施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工。劳动力计划表见附表(1) 第二节劳动力安排保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。（2）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。（3）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。（4）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2、提高劳动力生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。 （2）提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（3）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。第五章技术先进性及机械设备的适用性第一节拟投入的主要施工机械设备表见附表第二节主要施工检测设备一览表序号设备名称数量功率产地1水准仪10/中国浙江 2塔尺2中国浙江3靠尺2m10中国浙江4钢卷尺7m20中国浙江5钢卷尺5m20中国浙江 6水平尺10/中国浙江7角尺6中国浙江8线锤10中国浙江9工程塞尺6/中国浙江 第三节施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素： 1、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第四节施工组织部署本装饰工程一旦中标，我公司立即成立本工程装饰项目经理部，并委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理，另外再配备专业的项目施工员、质量员、安全员、材料员、计划员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。同时各个管理人员全职在本现场直至整个工程竣工验收结束后，方可离场，如擅自离开现场或未全职在工程现场的，我方将支付甲方一定的违约金。 第五节项目部成员主要职责1、项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指针的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司而后分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。2、项目副经理（1）负责现场技术质量管理，协调技术管理工作；（2）负责施工组织设计编制；（3）审核并解决现场重要技术问题；（4）负责现场全面质量监督控制；（5）负责组织对分项、分部工程的质量评定； （6）搞好资金管理，控制工程成本；（7）对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；（8）配合做好竣工验收；组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收，并组织验收后的整改。3、项目施工员协助项目经理执行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施控制计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。4、项目质量员 严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转如下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量馅患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。5、项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”，抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作；做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。6、项目材料员 根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划；负责已进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的申请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细帐及单位记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物资的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完场清，创建文明现场；对环保有要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。7、项目计划员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付帐款并建立台帐；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台帐，正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。8、各工种班组长加强班组质量教育，树立“质量第一” 意识；负责班组质量指针的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项目工程技术交底，包括质量要求、安装措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第六节施工技术管理1、项目经理部将在公司总师室和工程管理部的指导和参与下建立技术管理体系。具体工作包括；技术管理岗位与职责的明确、技术管理制度的制定、技术组织措施的制定和实施、施工组织设计编制及实施、技术资料和技术信息管理。2、针对本工程的特点，我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工，接受质量监督外，并接受业主、监理的全方位监督，根据业主或监理要求，及时准确地作出相应回复。3、中标后，项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程，做好图纸审阅和图纸会审工作。4、根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。5、结合本工程实际情况及施工特点，专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺，并做好各级技术交底工作。 6、组织加工翻样小组，提出半成品加工、订购计划。明确进场时间，统一管理订货事宜，执行加工订货复验制度。7、成立QC（质量控制）小组，实施工程质量预控法，提高操作人员技术水平，把质量通病和质量事故在萌芽中消灭。第七节施工质量管理1、为贯彻实施国家《建筑安装工程质量检验标准》控制影响工程质量的各种因素，不断提高工程质量，为业主提供优质满意的产品。建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项目施工员、项目质量员具体实施，部门配合监督的的质量保证体系。2、加强现场管理，建立质量管理网络。3、严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系程控中各项制度。4、加强自检、互检和交接检及专业检查，填写“班组自检、互检记录”，对工序质量信息反馈到缺陷频数较多的项目，及时按其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。5、加强现场检测、计算管理，所有检测、计算设备必须经计算局检测合格，在施工过程做好计量、抽检工作。 第八节施工材料管理1、为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。2、建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照标准及质量体系文件规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。3、贯彻执行质量采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。4、所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。5、工序作业前，对材料进行复验（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，立即禁止使用，搬离施工现场。 第六章施工现场平面布置第一节施工准备的原则1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。第二节施工准备的主要任务1、熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。2、编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。 3、复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。4、清理影响装饰施工的障碍物。5、配备装饰队伍施工。6、搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。7、落实装饰材料供应。8、落实垂直运输、水平运输的机具和通道。9、落实施工用电、用水的供应。10、落实现场消防器具和安全设施。11、落实季节性施工的措施。第三节技术准备工作1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。4、积极准备有关的技术材料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。5、做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。6、在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各工种的每月施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。7、健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。第四节物资准备 1、在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管及领用手续制度，物资准备工作程序如下面图所示：2、要有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。 第五节施工现场用水、用电计划1、根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统临时拉线照明。2、施工主电箱、水源的接驳位置按照业主、总包指定的接驳口接入。第六节施工现场材料的堆放和运输1、本公司将严格遵守业主的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。2、本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用需要。3、现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。第七节施工进场临时设施 1、我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，施工人员的现场住宿和食堂不设置在施工现场内。2、在施工现场考虑以下内容：普材仓库、油漆仓库、集中加工场地、砂石水泥堆放场地、现场办公室等。3、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放低压防爆灯等工地照明设施。4、普材仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。5、油漆仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准《工程建设标准规范汇编》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距，不应小于10米。我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。6、集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。 7、施工现场平面、道路：本公司将严格遵守业主的既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。 第七章工程进度计划与进度保证措施第一节工程总进度计划1、进度计划控制原则在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。（2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。（3）本工程由于楼层比较高，所以在进度控制方面需要分段流水施工，每层操作面留下后即可转入下一层的装饰，采取分段流水施工，保证工程按期完成。2、总进度计划安排（1）根据招标文件要求，本工程具体开工日期为2014年01月15日，工程竣工日期为2014年08月20日，投标工期为218日历天，具体开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定期）为准，施工工期力争在208天内完成。（2）施工准备：包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。 （3）室内装饰工程施工：按照施工图纸开展放线、定位工作，整个施工过程遵循平面流水装修的施工作业方式，各项工作在施工段的不同施工区同时展开。（4）施工验收准备：对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。（5）竣工验收、退场。（6）卫生清洁：我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。第二节本工程施工进度计划表附表第三节施工步骤制定原则1、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。2、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。3、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。4、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。5、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。 第四节工程施工步骤本工程施工范围为室内装饰工程。按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经同意后，本项目经理部将开展施工。第五节分部工程施工计划1、顶棚工程施工计划（1）依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请业主、监理确认。（2）业主认可签证后进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。2、地面施工计划（1）地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣工验收。（2）地砖施工的部分，一次铺装完毕，交成品保护部门，直至竣工，验收。第六节施工进度管理要点 1、制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。制定严密的总体形象进度书，其中包括总体和分部分项进行计划及月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。2、计划层层分解、落实，及时检查反馈，狠抓关键路线。各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程进度。3、把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。4、把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。5、改革传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工进度。6、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。7、加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。8、编制程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间协调配合施工。 9、管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。10、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。11、加强与业主和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。第七节保证工程进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。 3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。4、根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6、各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。7、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。第八节保证工程进度的管理措施1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。 2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第九节保证工程进度的材料供应措施1、及时准确地向业主提出材料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。 2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：（1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。（2）加强采购成本的控制；在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。 （3）坚持审批的环节：项目部在做好自身环节的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。第十节保证工程进度的资金措施1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、在审核的基础上结算价款。合理使用工程款（1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。（2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。3、合理调度工程款 若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。第十一节保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。2、每天检查工作制：专业施工人员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。3、周汇报工作制：配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。第十二节保证进度的进度循环措施 1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工状态和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。2、加强进度实施：由上述循环过程图不难看出，第一类循环是在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：（1）如图出现偏差是认为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好地围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其缺口大小，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长工作时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，设置必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。（2）及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。3、调整进度计划：由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。 4、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。5、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。第十三节保证进度的良好工作循环措施1、在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。2、严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。3、做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心投到工作中去。4、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。第十四节工程进度落后的处理措施当工程度不预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施，在最短之时间内把落后之进度赶上，其方法如下： 第十五节工程落后赶工计划1、工程落后赶工计划项目落后原因应对措施资金工资上涨应与厂商及早签订合约，寻找优良厂商，并动员能力较强之承包商支援。 工人短缺由总公司支援入手，并调度其他工地人员支援，延长工人施工时间。资金调度困难向银行要求贷款。请求业主先行支付部分款项。利率上扬随时注意资金利率之波动及早提出应对对策。对业主应收款未收加强与业主之互动关系，并派人追踪应收帐筐。时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意材料供应加工生产时间。 政府法规变更随时注意政府相关之法规变更及早提出对策。变更设计请业主提早提出变更方案。施工步骤变更请业主协调各工程间施工步骤变更施工方法。国际原料短缺随时注意国际原料之动向或施工材料是否有短缺情形。天然灾害投保保险及加强注意国际动态与天气状况。品质 材料设备品质不良率偏高加强制造过程之监督。材料设备规范未能符合要求及早更换厂商及加强制造过程中之监督。工人施工技术不足加强岗前教育训练，使用技术成熟之技术工。工程监督管理不善加强内部管理质量及岗前训练。施工规范过于苛刻与业主协调出一套合适施工规范。工程界面未能协调好加强与其他工程之间协调，并请业主加强各工班组之间协调工作。2、赶工计划对策 在可能的范围内缩短关键线路作业改变作业流程移出非必要日期限制增加资源—人力机具提高资源效率替代方案提出检查资源的使用情况采用人员激励方法：发放工作奖金或提早完工奖金增加工作班数，例如：由一班制变成二班制等 第八章主要施工方案、方法施工测量放线施工方案1测量放线施工技术方案（1）测量工作的重要性由于本工程面积广工序多，所有的装修及机电设备安装分包项目无处不在，如何确保各个专业空间的合理衔接，唯一的标准是线的控制。统一轴线控制线，统一建筑+100cm线、墙体定位线是精品工程的前提条件之一。 （2）主要的测量仪器a.J2级水准仪。J2水准仪测量精度一般较高，操作比较简便，投测速度较快，可以满足本工程的使用要求。使用水准仪需注意：每次测设的仪器应固定，仪器在测设使用前，作一次严格检验标定，特别是照准部分的水准管轴。标定合格的仪器才允许正式使用，在使用中应注意保养及定期检查。每次测设时，应特别注意仪器的整平精度。测设时，应采用闭合回路法由甲方提供的控制点引测到施工作业面。标高测量应尽量选择在光线较好，温度适宜的时候进行，测放的标高点应在设置在稳定，施工干扰小的地方，施工过程中应注意保护。b.激光平面仪在一施工场地上，只要在适当位置安装激光平面仪，它发出的激光平面可以为许多施工人员、不同工序、不同工种同时提供水准及高程，使水准测量及高程控制准确、迅速、方便、有利于提高工程质量及施工进度。 c.激光经纬仪激光经纬仪具有普通经纬仪的技术性能，可用作一般常规测量，又能发射激光，供作精度较高的角度坐标测量和定向准直测量，本工程拟采用激光经纬仪，它与一般工和经纬仪相比，有以下几方面特点：望远镜的垂直（或水平）平面上旋转，发射的激光可形成垂直（或水平）的激光平面，在这两个平面上被观测的目标，任何人都可以清晰地看到。一般经纬仪在场地狭小的现场使用，如仰角大于45?时，投测工作就较困难，甚至无法观测。激光经纬仪主要依靠发射激光束来扫描定点，可不受场地狭小的影响。激光经纬仪可向天顶发射一条垂直的激光束，代替传统的锤球吊线法测定垂直度，不受气候、风力等影响施测方便、准确、可靠。能在夜间或黑暗场地进行测量工作，如管道铺设、隧道、井巷等地下工各施工中的轴线测设及导向测量工作。d.光电测距仪光电测距仪是目前施工中比较先进的测量距离的仪器该仪器测距精度高，操作简便，还合土建、装修、安装等各项工程的测点放线。 （3）使用注意事项：使用前必须经过标定合格。挂吊线锤挂吊线锤测量法的优点是设备简单，仅用线锤和钢丝线，不需要其他花费，操作简易方便，操作工人都能掌握。缺点是精度低、受气候影响大，不宜在建筑外部作测量操作。施测时，必须严格使锤球尖对准底层的测设标志。为防止风力引起摆动，在下层须设立防风板。亦可将线锤浸于废机油或水中。（4）标高、轴线、定位控制根据总包单位提供的水准点，用水准仪引测到现场一固定点上作为现场施工标高控制点，并且要标识明显，便于使用。室内装饰进场施工前,与总包进行标高控线线的控制点交接，并进行复核原有50㎝和100cm水平线,，同时由监理监督，签认交接单。我司进行施工现场后将进行如下弹线工作：a.引方正线、水平线检查是否与总包移交点吻合；b.房间整体的100㎝标高装饰控制线,检查是否满足装修做法、净空尺寸、门窗洞口是否吻合； c.吊顶吊杆点位线，要躲避主龙骨与风口、灯具等电气点位位置；d.吊顶完成面线；c.卫生间、厨房墙体砖分格线,橱柜分格线，从而检查空间尺寸、电气点位是否满足设备及橱柜要求；d.床头、电视背景位置线；e.门口位置、门套线；f.各装饰面层完成面线；g.灯位、开关插座面板点位标识;h.房间内各项标高、装饰线在弹线工作完成后，都进行现场标识;i.房间内主要控制线都进行注意保护，以便二次放线的准确性；j.随时校核不同区域施工放线，及时校核区域交界点的标高是否交圈,尤其在室内与走廊交界，走廊及电梯门位置;k.房间内各位置上的装饰作法将标注于墙体、顶面及地面上。 地砖（石材）施工方案1、材料准备预拌砂浆：强度符合规范要求，有出厂合格证及检验报告界面剂：品牌符合合同要求，有出厂合格证及检验报告；瓷砖、石材：品牌、规格、尺寸、型号符合设计要求，有出厂合格证及检验报告2、机具准备切割机、两米靠尺、水平尺、灰铲，橡皮锤、盒尺，砖缝卡子3、作业条件（1）内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。（2）地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。（3）提前做好选砖工作，外观有裂纹、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。（4）排版图、加工图经各相关部门确定 4、工艺流程工艺流程：基层清理—找标高—刷加胶素水泥浆—预排（挑砖）——铺干砂灰——铺砖（砖背面抹灰）——擦缝——清理——成品保护5、操作工艺基本要求（1）基层处理：应先将楼板或垫层上的偏差较大处凿平和修补，以保证基层的平整度，施工前用水湿润。在混凝土找平层上贴水平灰饼，用墨斗线弹出地面水平标高位置和房间十字中心线。若是该地面有坡度，还应弹出坡度线。，检查基层的强度、平整度符合施工要求，光滑的基层应凿毛；（2）找标高：按照施工图及排版图放作业线，依据墙面的基准线找出地面面层标高，并应在墙面上弹出水平线。在室内的主要部位弹相互垂直的控制线，用以控制石材板块的位置。有拼花的，应先施放拼花的定位线；（4）刷水泥浆结合层：铺贴时先在清扫干净的基层上洒水湿润，并刷一道素水泥浆，水：水泥=（0.4-0.5）：1，并根据水平标高线做灰饼找水平；（5）铺干硬性砂浆：。配合比（体积比）为1:3水泥砂浆，砂浆层用木杆刮平，再用木抹子搓平压实； （6）铺贴：先试铺，用水平尺检查地面平整度后可正式铺设，用橡胶锤敲击，既要达到面层铺设的要求高度，又能使预拌砂浆粘结平整密实。调好接缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。定期养护。（7）待室内做完保洁后，用专业勾缝剂勾缝。（8）将表面清理干净，无沙粒灰尘。（9）成品保护：地面清理干净后先铺一层塑料布，再用纤维板覆盖，纤维板拼缝处用透明胶布粘贴牢固。（10）石材结晶处理：室内清理完毕后做补缝结晶处理。JS防水施工方案1、材料准备东方雨虹JS防水涂料，防水胶等2、机具准备橡胶刮板，油漆刷，铲刀，抹子、扫帚等3、作业条件、（1）基层表面坚实、平整、光滑，平整度符合规范要求 （2）阴阳角、管根部做成顺直的圆弧形，阴角最小半径20mm，阳角最小半径10mm；（3）各种预埋件已安装并固定完毕；（4）防水基层干燥4、工艺流程基层清理修补——检查验收——阴阳角、管根部等节点部位附加层——涂刮大面涂料防水层—闭水试验—检查、验收——成品保护5、操作工艺基本要求（1）基层清理修补：基层表面必须认真清扫干净，无突出地面尖锐物体等。（2）细部附加层施工：地漏、管根、阴阳角等部位先做一遍附加层（3）第一遍防水层施工：用橡胶刮板将防水涂料在基层表面均匀涂刷，厚度一致；（4）第二遍防水层施工：在第一遍涂膜固化后，再进行第二遍涂刮，第二遍的涂刮方向应与第一遍涂刮方向相垂直，涂刮量与第一遍相同； （5）第三遍防水层施工：在第二遍涂膜固化后，再进行第三遍涂刮，对平面的涂刮方向应与第二遍涂刮方向相垂直，涂刮量与第二遍相同；在最后一遍达到设计厚度（1.5mm）.（6）第一次蓄水试验：涂膜固化完全后做48小时蓄水试验；（7）保护层施工：蓄水试验验收合格后做保护层；（8）装饰面层完毕后作第二次闭水实验，要求水满过地面，保证无渗漏；6、施工注意事项（1）施工防水层之前，须将预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。（2）同层涂膜的先后搭茬宽度为30～50mm。7、施工范围及要求防水涂料至少三遍，四周卷起比房间地面装饰完成面(含浴缸)高300mm，卫生间淋浴区部位防水高度为1.8m，卫生间洗面盆处防水高度为1.1m,卫生间门口处墙面防水外延100mm，厨房管井及地暖部位四周300mm内做防水处理，厨房阳台地面做防水处理，上返墙面300mm.8、重点部位放水节点示意图 9、质量保证措施（1）以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。（2）在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。（3）加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。（4）将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。10、工期保证措施（1）建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。（2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3）按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。 （4）安排熟练工人完成本工程卷材防水的施工，根据需要安排加班。并可在此基础上随时根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。（5)严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。成品保护措施（1)指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。(2）在防水层施工中或防水层已完成，而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。（5）防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。12、安全保证措施（1）安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作 （2）严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。（3）上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。（4）施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。（5）进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带13、文明施工措施（1）遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。（2）进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。（3）对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干（4）控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。14、消防保卫措施 （1)由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。(2)材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。(3)学习消防知识，熟悉使用消防器材。(5)施工现场禁止吸烟。墙砖施工方案1、材料准备预拌砂浆：强度符合规范要求，有出厂合格证及检验报告界面剂：品牌符合合同要求，有出厂合格证及检验报告；饰面砖：品牌、规格、尺寸、型号符合设计要求，有出厂合格证及检验报告2、机具准备切割机、两米靠尺、水平尺、灰铲，橡皮锤、盒尺，砖缝卡子3、作业条件 预留孔洞及各种暗埋设备管线施工完毕，管道砌筑完毕、卫生间防水验收完毕，基层验收完毕；管、线、盒等安装完毕并经验收合格4、工艺流程基层处理——吊垂直、套方、找规矩——贴灰饼——抹底灰——弹控制线——排砖——挑砖、浸砖——粘贴墙砖（石材）——擦缝——清洁5、操作工艺（1）基层处理：清理找平墙面并用水润湿。用1比1细砂浆（加胶）在墙面拉毛；（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面的平整度，找垂直、套方、找出贴墙砖的规矩，然后在墙面贴灰饼；（3）抹底灰：刷素水泥浆（加界面剂）一道，用1比2.5水泥砂浆（加界面剂）抹灰。（4）弹控制线：按设计要求弹出墙砖的控制线（5）排砖：根据图纸及设计要求对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜子边，阳角宜排列整砖，不得出现小于1/2砖的非整砖，非整砖排在次要部位，如门窗上或阴角不明显处，但要注意整体墙面的一致和对称。如遇有突出管线设备卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。 （6）挑砖、浸砖：面砖镶贴前，应挑选颜色、尺寸一致的砖，变形，缺楞掉角，尺寸偏差的砖挑出不得使用，瓷砖浸泡两小时以上，取出待表面凉干后方可使用。（7）贴墙砖：按照瓷砖（石材）排版图，用1：2.5水泥砂浆做8cm厚结合层，要求砂浆饱满，并随时用靠尺检查平整度，同时保证砖缝1.5mm宽度均匀一致；（8）擦缝清理：待砖粘贴牢固后，进行擦缝。（9）清洁：用布将瓷砖表面清理干净。6、质量要求保证项目：（1）墙砖的品种、规格、颜色必须符合设计要求。（2）墙砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。基本项目：（1）表面平整、洁净、颜色协调一致。 （2）接缝平直、宽窄一致、填嵌密实。（3）允许偏差（毫米）序号项目允许偏差检查方法1立面垂直2用2米拖线板和尺量2表面平整2用2米靠尺和塞尺3阴阳角方正2用20厘米方尺和塞尺4接缝平直2拉5米小线和尺量5接缝高低0.5用钢板尺和塞尺质量保证措施（1）以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。（2）在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。 （3）加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。（4）将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。工期保证措施（1）组建经验丰富，技术过硬的专业施工班组，配置高效率的项目管理人员。（2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3）按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。(4)严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。9、安全保证措施 （1)项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。(2)严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。(3)上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。(4)进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带。10、文明施工措施（1）遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。（2）进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。(3)对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。(4）控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行，施工现场禁止吸烟。严禁穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。现场禁止吸烟。 （6）施工过程中，工具要随手放入工具袋内，上下传递材料或工具时不得抛掷，工具、电气的操作严格按操作规程，严防伤人。（7）严格执行北京市有关环境保护及环境污染方面的法律、法规。轻钢龙骨石膏板施工方案1、材料准备轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、自攻螺丝、石膏板、纸带、石膏粉，细木工板，木方，防火涂料等，进场检验合格且有出厂合格证及证明材料。品牌型号要求：轻钢龙骨吊顶采用龙牌主次龙骨组合吊顶，主龙骨为38系列主龙骨，厚度1.0mm，次龙骨为50系列厚度0.5mm,吊顶工程吊件、挂件、连接件、饰面板必须使用同厂配套产品，吊杆用∮8mm螺纹杆，进场后经监理验收合格后方可使用。2、机具准备型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻等。3、作业条件（1）在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，已经过隐蔽验收。（2）已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。（3）顶棚罩面板安装前，各专业完成隐蔽会签。（4）搭好顶棚施工操作平台架子。（5）顶棚在大面积施工前，应做样板，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风管道等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。4、工艺流程弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→分项验收。 5、操作工艺基本要求：（1）弹线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装φ8吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距小于1000mm。（3)安装主龙骨：主龙骨间距为1000mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋相连。(4)安装次龙骨：间距为400mm～600mm采用次挂件与主龙骨连接。次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。(5)安装边龙骨，边龙骨按设计标高弹线，采用木楔固定，木楔做防腐处理，固定间距不大于400㎜。（6）安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定，在已装好并经验收合格的轻钢龙骨下面(即做隐蔽验收工作)，安装9.5mm厚石膏板；安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150-170MM。自攻螺丝固定后点刷防锈漆。 （7）石膏板与石膏板间留有4mm-5mm左右间隙，然后将嵌缝石膏嵌入板缝，并填平贴上穿孔纸带。（8）分项验收：组织自检互检，报监理、甲方进行分项验收。注意事项：（1）材料进场前必须先送小样认可（或按材料样板采购），进场后办理报验手续方可施工，（2)吊点连接必须牢固；(3)吊筋（吊杆）规格为?8，每个吊点必须是一根完整的吊杆、中间不得有搭接；(4)吊筋与主挂件的联接必须采用上下螺母锁定、螺母间加垫片；(5)主龙骨端部离墙距离控制在50mm至100mm之间，吊杆离主龙骨端部距离不得大于300mm；(6)吊杆的布点必须纵横成排，校正后的吊杆不得倾斜；(7)封板前必须对龙骨和吊顶内其它工种进行隐蔽验收，验收合格后方可封石膏板； (8)石膏板应沿纵向次龙骨安装、钉距按照规范执行，板与板之间留边缝4mm至5mm，嵌入优质填缝料；(9)吊顶封板采用双层9.5MM石膏板，第一层石膏板和第二层石膏板应按规范错缝安装，有防潮要求（如卫生间）或防火要求（如厨房等）的房间、应采用防水或防火石膏板；(10)石膏板间的填缝腻子必须采用专业填缝腻子，接缝处理要认真仔细，严格按操作工艺施工；(11)龙骨安装根据综合天花平面图合理安排龙骨排版，避开灯孔、检修口、空调风口等，并配合相关厂家开孔。7、质量保证措施(1)以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。(2)在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。(3)加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲。(4)将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。 （5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。8、工期保证措施（1）组建经验丰富，技术过硬的专业施工班组，配置高效率的项目管理员。（2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3）按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。（4）严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。成品保护措施（1）门窗上残存的砂浆应及时清理干净。门窗框边要粘贴保护膜；（2）室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好； （3）保护好墙面预埋件，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死；（4）石膏在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证石膏层有足够的强度；（5）拌合粉刷石膏的工具、容器用毕后必须清洗干净，否则会影响粉刷石膏的使用时间安全保证措施（1）项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。(2)严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。(3)上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。(4)进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带(5)遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。(5)进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。 (6)对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。(7)控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。(8)由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。(9)材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。(10)学习消防知识，熟悉使用消防器材。(11)施工现场禁止吸烟。石材施工方案1、材料准备本工程户内墙面石材使用石材专用粘接剂，地面石材使用预拌砂浆，石材符合建筑行业标准，材料进场必须检验，如材料板面有缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线、坑窝不符合规范要求的不得使用。石材做好六面三遍防护。机具准备： 墨斗线、橡胶锤（木锤）、水平尺、靠边尺板、钢丝钳、尼龙线、小灰铲、铁抹子、喷水壶、擦布。3、作业条件（1）地面：a、地面石材施工，一般是在顶棚、墙面基本施工完成后进行，b、内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。c、墙面抹灰、防水施工和已施工完成。d、与地面有关的结构或构造已处理完毕；地面下敷设的沟、槽、线管等隐蔽项目已检验合格；e、基层的强度、平整度符合施工要求，光滑的基层应凿毛；f、与其他地面材料的衔接做法、高差等问题已经确定；g、检查石材的损伤和污染情况地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。h、排版图、加工图经各相关部门确定 （2）墙面a、施工前对图纸及排版图进行认真会审；b、墙柱基体工程质量验收合格，机体上各专业设备安装管线等已验收合格；c、石材挂点数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求；d、对墙面垂直度与水平度进行测量放线，检查误差，根据设计要求确定石材加工规格型号，按墙面实际尺寸进行排版，确定石材加工尺寸，做出石材加工料单。4、地面石材(1)基层处理：应先将楼板或垫层上的偏差较大处凿平和修补，以保证基层的平整度，施工前用水湿润。在混凝土找平层上贴水平灰饼，用墨斗线弹出地面水平标高位置和房间十字中心线。若是该地面有坡度，还应弹出坡度线。，检查基层的强度、平整度符合施工要求，光滑的基层应凿毛；(2)弹线：按照施工图及石材排版图放作业线，依据墙面的基准线找出地面面层标高，并应在墙面上弹出水平线。在室内的主要部位弹相互垂直的控制线，用以控制石材板块的位置。地面石材有拼花的，应先施放拼花的定位线；(3)刷水泥浆结合层：铺贴时先在清扫干净的基层上洒水湿润，并刷一道素水泥浆，水：水泥=（0.4-0.5）：1，并根据水平标高线做灰饼找水平； (4)铺干硬性砂浆：。配合比（体积比）为1:3水泥砂浆，砂浆层用木杆刮平，再用木抹子搓平压实；(5)铺石材：先试铺，用水平尺检查地面平整度后可正式铺设，用橡胶锤敲击，既要达到面层铺设的要求高度，又能使水泥砂浆粘结平整密实。调好接缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上；(6)打磨抛光：将高低不平处打磨抛光并做防护处理；(7)清洁养护：将表面砂浆清理干净，及时养护；(8)结晶处理：清理干净后，先用塑料薄膜覆盖保护，再用木板或聚乙烯板保护，当各工序结束不再上人走动时进行结晶处理;(9)若铺完发现有小面积空鼓现象，可采取灌浆等方式及时整改，若无法整改或有大面积空鼓现象，应将空鼓石材小心切割后用吸盘取出，注意不要破坏周围石材，然后重新铺贴。5、墙面石材(1)基层处理：先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理干净，检查原结构墙面的平整度、垂直度，以便确定干挂石材挂件位置及石材完成面的尺寸。(2)找规矩、放线：严格按照石材排版图在墙面放出石材分块线及石材完成面线； (3)湿贴墙面：粘贴应自下而上，根据墙面控制线安石材排版图编号依次铺贴，铺贴要求砂浆饱满，并随时用靠尺检查平整度垂直度。(4)擦缝：擦缝密实，将表面不平整处用大理石胶填平处理。(5)清洁：用干净的棉布将表面擦拭干净。6、石材特殊工艺处理(1)石材地面翻新结晶工程a.石材翻新应严格按照如下程序执行石材防护→开缝补胶→粗磨整平→整体研磨→抛光→水晶护理→成品保护（2）关键工序施工标准：粗磨整平（桥型机）50目磨片或60目磨片研磨三遍整体研磨（单盘/多头）150-300-500-1000各两遍（同样目数十字交叉，算两遍）抛光（单盘） 1500（2000）目磨片-3000（6000）目磨片十字交叉磨，算两遍水晶护理至少喷三遍晶硬剂，每遍打磨干燥，(3)树脂胶品牌：大力士、固得利或同档次(4)在墙边、阴角处的翻新效果应与大面积翻新效果一致7、工艺要求：（1）进行防水处理，施工后，不得出现返水现象。（2）嵌缝处理：用刀具先将石材缝隙处混凝土浆清除，然后用毛刷、吸尘器等将粉尘彻底清除干净，用进口石材专业嵌缝剂对石材缝隙进行嵌缝处理。（3）粗磨：不得减少打磨遍数及变更磨片目数。（4）抛光：不得减少打磨遍数及变更磨片目数。（5）修补：研磨干燥后再进行二次修补。（6）使用石材专用修补、嵌缝胶对由于研磨后部分缝隙的修补。嵌缝胶不饱满或脱落的部位进行二次修补，使胶缝及崩边掉角处达到平整、饱满。 （7）结晶：石材表面干燥后，做结晶加硬处理，直到达到样板要求的表面效果。翻新后的石面达到90度以上的镜面光泽度，不得存在石材间的高低差，不得有漏胶现象。（8）施工完毕后及时去掉保护，检查、清理胶带及可能的污损痕迹。（9）配备带吸水功能的吸尘器，清洗、打磨时石材作业面上的水应及时清理干净。8、质量标准要求（1）地面石材：主控项目a.石材的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；b.石材粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定c.石材粘贴必须牢固；d.地面大理石工程应无空鼓裂缝；一般项目 a.饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损；b.阴阳角拼接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；c.石材接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；d.有排水要求的部位流水坡向应正确，坡度应符合设计要求地面大理石粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表规定允许偏差(mm)检验方法表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查(2)墙面石材保证项目：a.石材的品种、规格、颜色必须符合设计要求。b.石材粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 基本项目：a.表面平整、洁净、颜色协调一致。b.接缝平直、宽窄一致、填嵌密实。c.允许偏差（毫米）序号项目允许偏差检查方法1立面垂直2用2米拖线板和尺量2表面平整2用2米靠尺和塞尺3阴阳角方正2用20厘米方尺和塞尺4接缝平直2拉5米小线和尺量5接缝高低0.5用钢板尺和塞尺质量保证措施(1)以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。 (2)在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。(3)加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。(4)将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。(5)加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。10、工期保证措施(1)建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。(2)认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。(3)按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。(4)安排熟练工人完成本工程卷材防水的施工，根据需要安排加班。并可在此基础上随时根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。(5)严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。 11、成品保护措施（1）地面a.石材铺贴完毕后及时清理，必须每天洒水两次进行养护；b.养护完毕后先用塑料薄膜覆盖保护，再用木板或聚乙烯板保护，严禁用锯末、彩条布等保护，避免污染石材。c.石材铺设好后，七天之内不得上人、堆物。d.设专人进行成品保护，对进入我方施工区域施工人员进行登记（2）墙面a.石材安装完后，对所有面层的阳角及时用木板保护，及时清擦干净残留在表面的污物；对于交叉装饰的墙面应及时贴纸或塑料薄膜保护以保证石材表面不被污染。b.石材板块在胶凝固前应防止撞击和振动。c.拆架子时注意不要碰撞墙面。12、安全保证措施 (1)项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。(2)严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。(3)上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。(4)施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。(5)进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带(6)文明施工措施a.遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。b.进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。c.对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。 d.控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行。(7)消防保卫措施a.由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。施工现场禁止吸烟。b.材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。c.学习消防知识，熟悉使用消防器材。墙顶面找平、找方施工方案粉刷石膏砂浆的种类和性能（1）种类a.底层粉刷石膏砂浆代号为D,即传统粉刷得刮糙层。用于基层找平的石膏抹灰材料，通常含有集料。b.面层粉刷石膏代号为M，用于底层粉刷石膏或其他基底上的最后一层石膏抹灰的材料。 2、施工前的准备（1）粉刷石膏砂浆的储存a.粉刷石膏砂浆袋装干混料在运输过程中应避免包装受潮。雨天时应用棚布遮盖防止雨淋。装卸时可以垒包堆放，同时应轻抬轻放，防止损坏包装袋。b.袋装粉刷石膏砂浆在施工现场存储应采取防雨防潮措施，并按照不同品种、编号分别堆放，严禁混合使用。c.对于散落的粉刷石膏砂浆在回收使用时严禁将杂质混入。严禁使用过期和受潮结块的粉刷石膏砂浆的。(2)抹灰前的处理措施a.室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应用1：2灰砂比的底层粉刷石膏或1：2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。(3)抹灰前应对已完工成品进行防护。a.在已完工成品的防护中，门窗防护是重点。应用塑料胶纸保护面膜，没有保护膜时，应粘贴塑料胶纸。 b.已做好装饰层（如水磨石、花岗岩、大理石、面砖等）的楼地面，应采用塑料布等防护。c.基层上已安装的管道、防火箱、电气开关箱、线盒、预埋件和设备等，应采用塑料布等防护。d.对已安装的栏杆、扶手、扶手板等，应采用塑料胶纸或塑料布防护。e.出现污染，应在终凝前清理残留的料浆。清理时不得使用铁制工具冲击成品。3、抹灰施工(1)主要施工工具a.搅拌桶：搅拌桶容积主要考虑能满足一个作业组在规定时间内用完的料浆量。b.搅拌工具：手工抹灰用电动搅拌器或普通灰浆搅拌机c.找平工具：H型靠尺活刮板，长度为1.2m或2m。d.亚平收光工具：大小号抹子和灰板等抹灰工具。e.其他涂抹工具：泡沫海绵抹子或毛毡抹子。 (2)作业条件a.要求主体工程已全部完工，大楼屋面已全部施工完毕。b.粉刷石膏抹灰应根据工程情况，编制具体的作业方法。c.抹灰前抹灰基底所有预埋件、门窗框及各种管道等应安装准确，并经验收。d.如有相关部位的预留口，应在专业工种的配合下，进行临时封堵，并做出标志。e.大面积抹灰，应制作样板间，并经验收合格后进行。(3)基层处理a.粉刷石膏砂浆抹灰前应对基层表面的尘土、污垢油渍等清理干净。b.基层上的凹凸部分和非预留孔洞等基底缺陷，应采用同类性能的材料处理平整牢固。 c.门窗框与边缝处必须采取规定材料填实。当门窗框为铝合金时，应用发泡聚氨酯条、矿棉玻璃条或玻璃纤维毡条进行处理；当门窗框为彩板时，应用建筑密封膏封严；当门窗框为塑料时，应用泡沫塑料条、泡沫聚氨酯条、油毡卷条处理，但不能填塞过紧。e.抹灰前应提前对基层洒水湿润，抹灰时不得有明水。f.砖墙和混凝土墙、天棚：可在抹粉刷施工前喷洒1-2编水，待其表面无水珠流淌即可进行抹灰。g.加气混凝土砌块墙、轻质板材隔墙：可在抹灰前2-3小时开始洒水，洒水次数为2-3次，在表面无水珠流淌即可抹灰。h.不同墙体材料的界面接缝和门窗过梁处，应铺钉不小于200mm宽经防锈处理的钢丝网片，或粘贴不小于200mm宽加强型玻璃纤维网格布。料浆的制备a.材料的要求b.粉刷石膏砂浆和其他材料应符合要求。现场材料必须复验，符合要求才能使用。c.粉刷石膏砂浆用水必须是可饮用的自来水。d.粉刷石膏砂浆只能在现场直接加水使用e.料浆搅拌 一次投料量为在规定时间内用完的料量。面层粉刷石膏砂浆加水量按说明书，先将水放入搅拌桶，再倒入灰料，用手提式电动搅拌机搅拌2-5分钟，使料浆达到施工所需的稠度，静置15分钟后再进行第二次搅拌，拌匀后使用。底层型粉刷石膏砂浆加水量按说明书，制备方式同严禁料浆二次加水搅拌后使用。(5)手工抹灰a.抹灰工艺流程顶棚抹灰弹线找规矩→做灰饼→粘贴下靠尺→弹线粘贴上靠尺→抹底层灰→抹罩面层墙面抹灰找规矩贴灰饼→抹踢脚线（板）→做门窗洞及阳角处的护角→抹水泥窗台→墙面冲筋→抹底层灰→抹罩面层 b.操作工艺应事先安排好抹灰顺序和线路施工准备→基层处理→墙面贴饼冲筋→墙面均匀适量喷水→配置料浆→料浆刮抹上墙→刮平压实→压光→检查验收应根据抹灰部位确定抹灰路线，可按先顶棚后墙面，先上后下，从门口一侧开始，另一侧退出整个墙连续作业。施工时，应先标筋。标横筋时，下道筋应设在踢脚板上口；标竖筋时，两端标筋设在墙脚阴角处。按墙面平整度要求，用灰饼标筋。层高3米以下设横筋2道。竖筋间距为1.5m左右，筋宽30-50mm.抹灰层的厚度应由建筑设计规定。当抹灰总厚度等于或大于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处应采取防止开裂的加强措施。抹灰厚度小于5mm的可以直接使用面层粉刷石膏砂浆。厚度为5-20mm的可以先用底层粉刷石膏砂浆打底，再用面层粉刷石膏砂浆罩面。抹灰时，用灰板和抹子将料浆抹在墙上，用H型尺或刮板紧贴标筋刮平压实，做到墙面平直。当抹灰厚度超过8mm时，应分层施工，每层厚度控制在8mm以内，待上一层料浆终凝后再抹下一层。要求抹灰层与基层之间、各抹灰层之间粘结牢固，无空鼓、脱层。表面压光应在终凝前进行，用手指轻压表面不出现明显压痕时为宜。应用抹子压光，可同时配合用泡沫海绵抹子蘸水搓揉，随时用靠尺检查平整。 抹灰过程中清理的落地灰以及休整过程中刮、搓下的浆料不得回收使用。抹灰使用的工具和机械在作业完成后，应及时清洗干净。4、质量验收(1)一般规定a.抹灰工程质量应按现行行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）的有关规定。b.本章使用于墙面和顶棚的抹灰，不包括板缝处理、保温板抹灰等。抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。c.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：d.抹灰工程的施工图、设计说明及其他文件。e.材料的产品合格证书、检测报告、进场验收记录和复验报告。f.隐蔽工程验收记录。g.施工记录。 h.抹灰工程对下列隐蔽工程项目进行验收：i.抹灰总厚度≥35mm时的加强措施。j.不同材料基层交接处的加强措施。(2)主控项目a.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。b.抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求和本规程要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录和复验报告和施工记录。c.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。d.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检查方法：观察、用小锤轻击检查；检查施工记录。 (3)一般项目a.抹灰工程的表面质量应符合下列规定：b.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。c.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，风格缝和灰缝应清晰美观。检查方法：观察；手摸检查。d.护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检查方法：观察e.抹灰总厚度应符合设计要求；粉刷石膏砂浆不得与水泥砂浆层、石灰砂浆层等互用。检查方法：检查施工记录。f.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检查方法：观察，尺量检查。 g.抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定粉刷石膏抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检查方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度3mm用2m垂直检测尺检查2 表面平整度3mm用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正4mm用直角检测尺检查注：⑴普通抹灰，阴角方正可不检查;⑵顶棚抹灰，表面平整度可不检查，但应平顺；⑶砖墙及加气混凝土墙面普通抹灰时，阴阳角方正可不检查，但应找平;⑷混凝土基层抹灰只按高级抹灰要求。乳胶漆施工方案1、材料准备耐水腻子，界面剂，涂料材料进场检验合格且有出厂合格证及材质证明。 2、机具准备手提式电动搅拌器、搅拌桶、找平工具、水平尺、刮杠、大小号抹子、中毛滚筒、羊毛刷、高凳、脚手板、擦布、开刀、托板、扫帚、小桶、、大桶、排笔、滤网、手把灯、砂纸、打磨器、防护手套、口罩等。3、作业条件（1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。（2）抹灰作业全部完成，过墙管道、管口、阴阳角等处应提前抹灰找平,修整并充分干燥。（3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。（4）室内照明光源充足。4、工艺流程基层处理→修补墙面→刮腻子→打磨→刷底漆→墙面修补、打磨→刷第一遍面漆→刷第二遍面漆5、操作工艺（1）基本要求：a.基层处理：将墙面起皮及松动处清除干净，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净、晾干，干燥后用砂纸将凸处磨掉，将浮尘扫净 b.刮腻子：耐水腻子刮两到三遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍，干燥后用细砂纸磨平磨光，表面清理干净。c.刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷立面，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。用滚筒滚刷，边角及石膏线用羊毛刷。施工时避免让漆刷或滚筒粘过量涂料，涂料使用前先拌匀，按比例加水稀释，防止头遍刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。d.刷第二遍涂料：操作要求同一遍，使用前充分搅拌，涂料按比例稀释，防止流坠及透底现象。涂刷时从一边开始，交替刷向另一边，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头痕迹。质量要求（1）材料品种，颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底；（2）无大面积、小面明显透底、流坠、脱皮；表面光滑，光亮均匀一致；装饰线平直，颜色一致，无明显接缝，刷纹。应注意的质量问题：（1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。 （2）接搓明显：涂刷时要上下刷顺，后一辊紧接前一排辊，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷应配足人员，互相衔接。（3）刷纹明显：涂料稠度要适中，滚筒或刷子蘸涂料量要适当，防止刷纹过大。（4）施工前仔细阅读使用说明。（5）开罐后充分搅拌罐内涂料。（6)按说明加适量水，切勿过度稀释。(7)已稀释的涂料不要倒回原包装内。(8)尽快用完已开罐的产品(9)节约材料，杜绝浪费。8、质量保证措施（1）以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。（2）在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。 （3）加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。（4）将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。9、工期保证措施（1）组建经验丰富，技术过硬的专业施工班组，配置高效率的项目管理人员。（2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3）按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。（4）严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。10、成品保护措施（1）涂料涂刷完毕后房间内禁止产生灰尘作业； （2）涂饰完的房间施工时做好进出门登记手续，施工时注意不要破坏、污染涂饰墙面。（3）涂饰前对门窗、壁纸、柜体、地面等成品及半成品进行保护，防止污染。安全保证措施（1）项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。（2）严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。(3)上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。（4）进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带。12、文明施工措施（1）遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。（2）进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。 （3）对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行，施工现场禁止吸烟。（4）严禁穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。现场禁止吸烟。（5）施工过程中，工具要随手放入工具袋内，上下传递材料或工具时不得抛掷，工具、电气的操作严格按操作规程，严防伤人。（6）严格执行北京市有关环境保护及环境污染方面的法律、法规。壁纸施工方案材料准备壁纸基膜、壁纸胶、壁纸等材料进场检验合格且有出厂合格证及材质证明。壁纸胶品牌要求：汉高、美德兰、ABC木胶粉或同档次2、机具准备手提式电动搅拌器、搅拌桶、刮板、压辊、壁纸刀，白色干净毛巾等。3、作业条件基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，基层表面颜色应一致。墙面清扫干净，如有凸凹不平、缺楞掉角或局部面层损坏者，提前修补好并应干燥，裱糊前应提前用基膜做基层处理且待基膜干燥后方可裱糊。 成品保护到位，房间打扫干净，保证无灰尘。大面积施工前应先做样板间，经质检部门检查合格后，方可组织班组施工。裱糊工程基层要经监理验收方并办理隐蔽工程验收后方可施工。4、工艺流程基层清理——满刷基膜——壁纸胶搅拌——壁纸粘贴修整——清理操作工艺（1）基本要求：a.基层处理：首先应对基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位修补平整。b.刷基膜:清理完的墙面满刷基膜两遍，基膜涂刷均匀饱满，无漏刷现象。基膜处理完毕需经验收合格，办理隐蔽验收手续后方可进行下道工序。c.壁纸胶搅拌：裱贴采用专业胶浆进行施工，严格按照说明书配比搅拌，一次搅拌量不宜过多，以防施工过程中壁纸胶凝固影响施工效果。施工时要求手工上胶。d.壁纸粘贴修整：裱糊时按顺序从大到小顺序开卷使用，用完1卷后再开第2卷，严禁中间添补。裱贴素色壁纸时必须采用↑↓↑ 掉头贴法，故裁切时注意加方向标记；根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后计算用料、裁纸。应按所量尺寸每边留出2—3cm余量。在纸的背面和粘贴部位刷胶，应注意按壁纸宽度刷胶，不宜过宽。第一张一定要按已弹好的线找直粘牢，应注意纸的一边甩出1—2cm不压死，以满足与第二张铺粘时的拼花压槎对缝的要求。然后依上法铺粘第二张，两张纸搭接1—2cm，用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸刀裁切，随即将搭槎处两张纸条撕去，用刮板带胶将缝隙压实刮牢。随后毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。墙面上有开关、插座面板预留点位时，应在其位置上破纸做为记号。在裱糊时，阴角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角、起袍、皱折及胶痕未擦净等，应及时处理修整注意事项a.因为墙纸面层有特殊光泽效果，要求用专业施工压辊，不可用刮板大力刮擦，以免损坏墙纸，破坏面层效果。同时尽量避免胶溢出污损墙纸表面，一旦有污损马上用干净海绵蘸水擦洗；b.裱糊时先试贴，第二天如无问题再继续施工；施工时如发现问题，必须马上停工并找出原因，待就问题解决后方可继续施工。c.裱贴时请注意在封闭环境中作业，保持相对恒温，室内施工温度建议≥10度，冬季施工胶浆在室内存放时间≥24小时，方可使用。施工现场不能开窗，避免敞开门窗通风，直至墙纸（布）干透。施工环境湿度≥90%时暂停施工质量要求 (1)主控项目：a.面层材料和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工验收规范的要求。b.壁纸必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。一般项目：a.表面平整，无波纹起伏，无缝隙；色泽一致，无斑污，正斜视无胶痕，无明显压痕。b.各幅拼接应横平竖直，图案端正，接缝处图案花纹吻合，距墙1.5m处正视不显拼缝，阴角处搭接顺光，阳角无接缝，角度方正，边缘整齐无毛边。c.裱糊与贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处应交接紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不遮盖需拆卸的活动件，活动件四周、贴脸板、踢脚板等处边缘切割整齐、顺直，无毛边。质量保证措施（1）以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。 （2）在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。（3）加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。（4）将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。8、工期保证措施（1）组建经验丰富，技术过硬的专业施工班组，配置高效率的项目管理人员。（2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3)按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。(4)严抓工程质量，施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。 成品保护措施（1）裱糊完壁纸的房间进行锁门封闭，2天内禁止人员出入。（2）裱糊完的房间施工时做好进出门登记手续，施工时注意不要破坏、污染壁纸墙面。（3）裱糊完的壁纸墙面做好成品保护10、安全保证措施（1）项目经理为安全生产第一责任人，安全员主管安全工作，各班组设立兼职安全员，配合安全员的工作。（2）严格执行国家以及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化全体职工的安全意识。（3）上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。（4）进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带。11、文明施工措施（1）遵守北京市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，搞好现场清洁卫生。 （2）进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。（3）对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。（4）控制施工噪音，减少对周围环境的干扰。夜间施工按总承包单位要求进行，施工现场禁止吸烟。（5）严禁穿拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场。现场禁止吸烟。（6）施工过程中，工具要随手放入工具袋内，上下传递材料或工具时不得抛掷，工具、电气的操作严格按操作规程，严防伤人。严格执行北京市有关环境保护及环境污染方面的法律、法规。洁具安装施工方案1、施工准备（1）材料要求a.卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求；并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。b卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。c.卫生洁具的水箱应采用节水型。 d.其它材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。(2)主要机具a.机具：套丝机、砂轮机、砂轮锯、手电钻、冲击钻。b.工具：管钳、手锯、铁、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方锉、圆锉、螺丝刀、烙铁等。c.其它；水平尺、划规、线坠、小线、盒尺等。(3)作业条件a.所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。b.浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。c.其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。2、操作工艺(1)工艺流程安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验(2)卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。3、成品保护(1)洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。（2）在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。（3）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。 （4）安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。（5）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。（6）在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。4、应注意的质量问题（1）蹲便器不平，左右倾斜。原因：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。（2）高、低水箱拉、扳把不灵活。原因：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。（3）零件镀铬表面被破坏。原因：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。（4）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。（5）坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。（6）立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸不准确。（7）洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。（8）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。（9）严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏安装卫生设备，避免造成卫生设备胀裂。灯具安装施工方案 1、灯具、开关、插座安装（1）、材料准备选择的灯具、开关、插座的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。（2）、工艺流程清理→接线→安装a.清理。用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净，表面清洁不变形，盖板紧贴建筑物的表面。b.接线。开关接线：同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线应经开关控制。c．插座接线：单相两孔插座有横装和竖装两种，横装时两对插座的右极接相线，左极接零线；竖接时两对插座的上极接相线，下极接零线，单相二孔的接地均应在上方，左零右火。d、安装将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关和插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒）对正盒眼，用扣螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。（3）、产品保护a.安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。b.开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。c.其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。（4）、施工中应注意的质量问题a.开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。b.同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应及时更正。 第九章质量保证措施及质量通病预防第一节质量目标我方郑重承诺：本工程质量一次验收100%达到合格标准。第二节质量管理体系 质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必须以质量控制体系来予以实现。1、施工质量控制体系的设置（1）自中标开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。（2）以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。（3）在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。（4）在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 （5）在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。（6）本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。2、施工质量控制体系的运行（1）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。（2）强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。（3）提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。（4）制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。（5）每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。（6）全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、施工质量控制体系的落实 工程施工是一个物质生产过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，它们形成一个系统，要进行全面控制。任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量计划”中，对这施工过程中的五大要素质量因素控制措施必须予以明确地落实。质量因素的全面控制图如下：1、“人”的因素（1）施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。对于“人”的因素的质量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。（2）在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的岗位证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。 （3）在施工中我们要加强人员的管理工作，还要加强人员的评定工作，人员管理及评定工作是以对项目的全体管理层及劳务层实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两行工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。2、“机”的因素现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件。但机械对施工质量的影响亦越来越大，必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就以达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。3、“料”的因素材料是组成工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“料”的因素是最基本的因素。为确保“料”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。4、“法”与“环”的因素“法”是指施工工艺和方法，而“环” 是指施工工序要求的环境，在本工程的施工建设中，必须利用先进的施工方法和最佳的施工环境才能更好、更快地完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计》中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具体先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中有关内容进行全面落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。第三节构成装饰工程质量的要素装饰基层质量：主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度、垂直度，基层强度、刚度，基层缺陷（裂缝、孔洞等）。装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足建筑功能要求，是否符合建筑结构。装饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程度，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。成品保护水平：主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。 第四节保证质量的施工要素控制措施1、施工计划的质量控制（1）作为承包商的编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流休息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分的发挥人的主观能动性，把工期抓上去。（2）鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。（3）综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保持、保量地完成。2、施工技术的质量控制措施 （1）施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。（2）施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。（3）在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量品种效益年要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工式长向班组进行分项专业工种的技术交底。（4）在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试难分析报告；基准线、控制轴线、标高的控制。3、施工操作中的质量控制措施（1）施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。 （2）对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。（3）加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。（4）施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。（5）在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有难收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。4、材料及半成品的质量控制（1）材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。 （2）采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。（3）将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。一些材料还要有《准用证》及使用说明。（4）建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。5、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在当地指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行局检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，确保工程的施工质量。第五节质量控制的管理制度（1）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和人材基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。 （2）材料审批、检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（建筑师或监理工程师）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。（3）工序流程交接制度制度：根据装饰工程和设备安装工程各工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面。前后两道工序的交接一律办理书面移交手续。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。（4）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。（5）样板间制度：用选定的材料和工艺做出样板间，并经建设单位（业主）和设计单位（建筑师或监理工程师）确认后方可按样板间标准进行大面积施工。（6）工人考核上岗制度：采用专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。（7）成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分。（8）质量检查、验收与奖惩制度：装饰施工管理水平渗透、影响并体现在装饰工程质量其他各要素上，主要包括：管理机构的组织形式，管理程序和制度，管理人员的素质，管理辅助工具。第六节过程质量的阶段性控制措施 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，施工全过程的质量控制是一个系统，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。 （1）事前控制阶段1）事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，即质量预控，如果说事中控制是关键，那么事前控制就是先导。事前控制，主要是建立完善的质量管理体系，编制“质量计划”，制订现场的各种管理制度，完善计量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。2）进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。质量预控及检测是ISO9001：2000版标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投票质量等级要求。 进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备，技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。（2）事中控制阶段事中控制阶段是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（3）事后控制阶段1）事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程。按规定的质量评定标准和办法，对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。2）整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。第七节质量管理的组织措施 （1）以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成ISO9001：2000版体系，依据本工程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直接负责的全面质量监督检查体系。（2）进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。（3）确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班组长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。（4）严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO9001：2000版的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。（5）成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。(6)每天召开质量管理例会,检查当天的工程质量情况,交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。第八节质量岗位责任制度 （1）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。（2）公司设立质检部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专职质量检查员。（3）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查和专业检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。（4）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐荐记录，同时及时研究制定出处理措施。（5）各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如下：1）项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。2）施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主持工程预检及分项分部工程项目检查。3）质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。 4）施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“四检”（自检、互检、交接检、专检）。5）施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。6）施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。第九节施工现场操作规程1、各类机具使用操作规程1）量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于明凉干燥处。2）刀具：切割、套丝等刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。 电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部位保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。仪器：应试净后旋转箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。2、顶棚工程施工操作规程（1）在现浇混凝土板，按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。（2）吊顶内通风、水电管道及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防管道安装好并试压合格。（3）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀应按设计及工程情况适应布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在结构层设置吊钩，不得与吊项龙骨连接。（4）罩面板应近规格、颜色等进行分类选配。3、隔断工程施工操作规程饰面工程施工的材料品种、规格、图案、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行施工及验收规范。 饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞、卫生洁具等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。饰面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。5、玻璃工程施工操作规程 玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5mm或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员小心抬运。玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃搬运应放置在木方上，防止吸潮。严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采用夹板等遮挡措施予以保护。玻璃安装后，应对玻璃进行清洁工作。落地大玻璃用塑料膜及夹板遮盖保护，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。6、楼地面工程施工操作规程各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。 在铺高地板面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避免在环境潮湿的情况下施工。当铺高水泥类找夹层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上凿毛或刷界面处理剂。当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于1.2MPa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于32.5MPa.水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2MPa.时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。7、油漆涂料工程施工操作规程 涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拌均匀。涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰均匀，各层必须结合牢固。使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。 混凝土和抹灰表面涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净，孔洞、缺陷需补完整。基面必须坚固，无疏松、脱胎换骨皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。需要涂饰的基导表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。对于湿度过大的部位，可烘干或延长干燥时间。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和楼板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部件应进行遮盖，以防玷污。8、饰品工程（细木等）施工操作规程饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。 当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及无墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采用镀锌膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。安装建筑饰品部件的基件之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清洁。在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。 第十节半成品、成品保护做法见附表土建成品保护措施墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。砖墙及其他材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止没法粘贴在地面上。在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。安装成品保护措施 各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失失损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。装饰原材料保护措施所有原辅料经验收合格后，由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专有用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触、以免损坏材料。 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。装饰材料包装及运输保护措施弄材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。 所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。（5）以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。（6）材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰面被硬物划破或被什么砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。（7）用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、退色或污染。（8）提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。施工工程中的保护（1）材料员必须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。搬运吊装工程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。 避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或其他认可的方法取得分隔。避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青或以经认可的保护胶条进行分隔。不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。完工前的清理我公司负责对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此将采取有效措施以达到上述要求。各安装班组需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以达到业主及建筑设计要求。施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。 每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用防雨篷布严密遮盖。押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回执单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。验收合格的材料应立即存放在工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。成品保护制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。编制成品标牌，保护标牌根据保护等级及材料不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。 成品保护应由专人巡回检查，发现问题要终究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成污损。加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工产生成品损坏。主要分部工程的成品保护（1）吊顶成品保护1）顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。2）面严禁撞击，防止损伤。3）顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 4）装灯具和通风面罩等，不得损坏和污染吊顶。将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共振。顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。（2）地面成品保护石材地面1）成品保护：石材在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起避免避免碰撞及污染，切忌淋雨。2）半成品保护：石材铺贴后安装设备、面板等附件，必须注意保护，表面用胶合板和塑料薄模覆盖，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞石材表面，以免引起缺陷。（3）墙面成品的保护1）本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除。2）施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。3）施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。第十一节现行分部分项安装检验标准及检验方法 根据GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求1、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法（GB50210表6.2.11）项次项目允许偏差mm检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查 2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查3接缝高低差111.51用钢板尺和塞尺检查2、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表7.2.10）项次项目允许偏差mm检验方法 复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板金属夹芯板其他复合板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2表面平整度2 333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢板尺和塞尺检查3、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表7.5.10）项次 项目允许偏差mm检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正 2用直角检测尺检查4接缝直线度-2拉5m线，不足5m拉通线，用钢板尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查4、饰面板安装的允许偏差和检验方法（GB50210-2001表8.2.9） 项次项目允许偏差mm检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石 1立面垂直度23321.522用2m垂直检测尺检查2表面平整度231.513用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2 4421.533用直角检测尺检查4接缝直线度24421115墙裙、勒脚上口直线度2332 222拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.530.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111 用钢直尺检查饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。现场拉拔强度符合设计要求。饰面板必须牢固。5、薄涂料的涂饰质量和检验方法（GB50210-2001表10.2.6）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许 3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5线，不足5拉通线，用钢直尺检查第十二节主要分项工程的质量通病及防治措施一、石膏板吊顶质量通病及防治措施质量通病 原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整1.墙面四周未弹标高控制线2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密。4.主龙骨不顺直。5.龙骨接头安装不平。6.横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整。1.施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确。2.严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800-1200mm之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直。 3.施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内。4.横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装。5.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动。板面裂缝1.固定板的螺钉未固定牢固。2.固定板的螺钉方法不对。3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝。4.人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力，5.吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝。6.龙骨架与墙体四周连接不牢1.每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨，2.固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定。 3.板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边。4.吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力。5.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝。钉帽外露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度，选择熟练工操作。二、木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施质量通病原因分析预防措施接缝拼接花纹不顺1.选用面层材料时不认真。 2.拼接时，大花纹对小花纹或木纹倒用。1.饰面材料，认真挑选，对接的花纹、切片板的树芯应选一致2.饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板安装在光线较暗处，颜色重的木板安装在光线较强处表面的钉眼明显1.所用的钉太粗。2.固定的螺钉没顺木纹固定。3.油漆工钉眼没修好1.选用合适的固定螺钉2.固定螺钉时，螺钉应顺木纹向里打油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼线条粗细、颜色不一致，接头不严密1.木线条选材不当。2.施工过于马虎、粗糙，做工不精细1.材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔除不用 2.木质较硬的线条，应先打空，然后再用钉子定牢，以免劈裂。饰面板的表面和饰面板接缝处不平1.木材的含水率太大，干燥后易变形未严格按工艺标准加工2.龙骨钉板的一面未刨光3.钉板的顺序不当，拼接不严4.钉钉时钉距过大1.严格选材，含水率不大于12％，并做防腐处理2.罩面装饰板硬选用同一品牌、同一批号产品木龙骨钉板的一面应刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处要平整3.固定基层要牢固，面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉为好，阳角处板的接头应做成45度，平接处应在木龙骨上，且两块板接头应刨平、刨直。 三、涂料工程容易出现的问题及预防措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1.选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保护不好造成刷毛不齐2.涂料的粘度太高，而稀释剂的挥发速度又太快3.木制品涂料中，没有顺木纹方向垂直操作4.被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷可能5.涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差1.根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧 2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂应试运木纹方向进行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常涂刷4.选用的涂料应有很好的平流性，发挥速度适当。若涂料中混进水，应用滤纸吸出后再用5.处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料交叉污染1.施工未做成品保护或保护不到位2.质量检查不到位，不细心3.施工人员成品保护意识差，施工时马虎4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）1.施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏2.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到3.加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训 4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）钉眼明显1.纹钉太大2.钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致1.根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定2.面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落1.基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等2.每遍涂膜太厚3.基层潮湿1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净2.控制每遍漆膜的厚度 3.使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀1.采用容易锈蚀的螺钉2.螺钉外露3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部1.采用不生锈的不锈钢螺钉2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及油漆使用说明涂刷涂料收口不到位1.施工不认真，虎头蛇尾2.质量检查不认真1.加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位 2.认真、全面、及时的对施工质量进行检查企口不描缝1.施工操作人员遗忘2.质量检查员忽视把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料2.刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏四、石材地面质量通病及防治措施 质量通病原因分析预防措施板块空鼓基层处理不干净，结合不牢结合层砂浆太稀基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干结合层砂浆未压实水泥砂浆中水泥掺量太少板块铺后，养护期没结束就上人面板没有用水浸泡基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀拌熟，决不能用稀砂浆 铺砂浆前先润湿基层，水泥砂浆刷匀后随即就铺结合层结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求面板铺贴前，应将板面浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后浆板块均匀轻击压实养护期内，禁止上人接缝高低差较大1.板材的厚度不均匀，板块角度偏差大2.操作时检查不严，未严格按拉线对准3.养护期内上人、存放或移动重物1.挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员时注意控制2.采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止3.养护期内，禁止上人及存放或移动重物 板块有色差1.材料进场时验收不严2.施工前没进行预铺或预铺不仔细1.加强材料进场验收2.施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用板缝观感较差1.板缝没有灌缝或有遗漏2.灌缝的水泥浆预大理石面板的颜色相同1.大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度2.灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏踢脚线接缝高低差上口平直度严重1.基层不平2.板材高度不均匀3.操作时检查不严，未严格按规范施工1.踢脚线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位 2.踢脚线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致3.踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢脚线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者阴阳角处未45度对接1.施工人员质量意识差、施工偷巧2.质量员检查不仔细1.施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面2.质量员检查质量须及时、仔细、严格第十三节成本节约及控制措施一、成本控制原则成本控制是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品的必要的质量标准和功能，它是评价建筑产品技术经济效果的一项科学管理技术。工程进度过程中成本核算的控制与现场管理、节约措施是密切相连的。二、降低施工项目成本的途径与措施 降低施工项目成本的途径，应该是既开源又节流，或者说既增收又节支。只开源不节流，或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的降低成本效果。本次工程，施工内容繁杂，经仔细周密的现场勘查，制定出详细的施工进度计划，加强与其他工种的协调，合理调配工人，最大效率地使用机械设备，减少工地窝工现象，提高整体效率，节约工地开支。1.认真会审图纸，积极提出修改意见在满足业主要求和保证工程质量的前提下，项目部要联系施工现场的主客观条件，对设计图纸进行认真会审，并提出积极的修改意见，在取得业主和设计师的同意后，修改设计图纸，同时办理增减帐。在会审图纸的时候，对于结构复杂、施工难度高的项目，更要加倍认真，并且要从方便施工，有利加快施工进度和保证工程质量，又能降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，争取业主和设计单位的认可。2.加强合同预算管理，增加工程预算收入把合同规定的“开口”项目，作为增加预算收入的重要方面。根据工程变更资料，及时办理增减帐。由于设计、施工和甲方使用要求等种种原因，工程变更是项目施工过程中经常发生的事情，是不以人的意志为转移的。随着工程的变更，必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变，从而也必然影响成本费用的支出。3.制订先进的、经济合理的施工方案 施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机械的选择、施工顺序的选择和流水施工的组织。施工方案的不同，工期就会不同，所需机具也不同，因而发生的费用也会不同。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键所在。4.落实技术组织措施落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益，是降低成本的又一个关键。为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，应在项目经理的领导下，由工程技术人员制订措施，材料人员供材料，现场管理人员和生产班组负责执行，财务成本计划员结算节约效果，最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖励，形成落实技术措施一条龙。5.组织均衡施工，加快施工进度反是按时间计算的成本费用，如项目管理人员的工资和办公费，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，在加快施工进度、缩短施工周期的情况下，都会有明显的节约。由于加快施工进度，资源的使用相对集中，必须根据实际情况，组织均衡施工，切实做到快而不乱，以免发生不必要的损伤。6.降低材料成本 施工材料支出是工程费用开支中最大的一项，能否做好材料的订购、运输及材料的堆放，准确使用工作是减少浪费，实施节约的关键。节约材料的途径主要有以下几个方面：（1）在材料的采购上，材料的采购坚持直接从厂方进货，减少不必要的中间，坚持按最低价采购。节约采购成本，选择运费少、质量好、价格低的供应单位。在材料的验收入库上，认真计量验收，如果遇到数量不足、质量差的情况，要进行索赔。在材料的现场管理上，严格执行材料消耗定额，实行限额领料制度严禁材料随意堆放，所有材料有仓库统一管理，所有材料的领用都须经过申请，登记、备案、审批过程，申请还需写明材料的规格型号，数量及用处。在材料的现场管理上，正确核算材料消耗水平，现场一切余料应及时归库，并加以整理、组合，减少边缘，以便合理的利用，要根据施工需要合理储备，尽量减少资金占用。在操作过程中要注意长料长用，即大材大用，小材小用，大小材料套用，减少便了大损耗。在完成工作量的80％左右，应及时进行现场材料的盘点、核实工作，剩料、边角料及时退库，以免损坏浪费。材料的运输、装卸、搬运过程中，严格整理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。 7.劳动力的管理劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。制定严密合理的工人安排表，避免出现滞工误工现象。8.施工机械的管理（1）结合施工方案的制订，从机械性能、操作运行成本等因素综合考虑，选择最合适项目施工特点的施工机械，要做到既实用又经济。（2）做好工序、工种机械施工的组织工作，最大限度地发挥机械效能；同时对机械操作人员的节能也要有一定的要求，防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工，降低机械利用率。（3）做好平时的机械维修保养工作，使机械始终保持完好状态，随时都能正常运转。第十章文明施工管理第一节文明施工及工地标准化管理 本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明卫生的要求。严格遵循文明施工工地管理及有关创建国家卫生城市的要求等规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。第二节文明施工的目标确保施工现场符合北京市环保及文明施工要求；施工现场做到亮化、净化、绿化、美化；第三节文明施工管理原则（1）行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。（2）立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。（3）检查、及时整改 对文明施工的检查工作要从工程开工开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。第四节文明卫生管理措施1.项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2.主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。3.施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要信道。4.成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。5.大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。6.楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。7.施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。8.危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。 9.洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。10.工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。11.开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。12.加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。13.现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位按规则同意编号。14.工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。15.生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。第五节“绿色”环保装饰施工人民对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。2001年以来陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的饿处理和回收”。 为营造舒适、健康、环保的办公、休闲、居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验；1.“绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础。什么是“绿色建材”？.所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球符合最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中，及装修入驻后都不会散发有毒气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人民解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。目前，绿色环保建材已被众多厂家所广泛开发生产，成为21世纪建材厂家生产、销售之追求。如何进行“绿色选材”，既然伪劣建材对人体有这么大危害，我们在装饰中应如何识别绿色建材并慎用哪些材料呢？看产品或其包装上是否有中国环境标志。“望、闻、问、切”辨别材料：一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有刺激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉一下，是否有灼伤感，手摸部位是否有红斑。“绿色建材”的材料加工和管理，象大理石切割，线条加工，门面制作，玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。 石材加工：施工过程中安排石材在厂方加工，现场放样完毕，绘制石材加工样图由公司派专职石材工程师跟踪厂方配合厂方进行石材加工，采用电脑控制红外线切割机床进行加工，厂方集中加工，合理下料，尽管在技术管理上较为复杂，但减少天然石材资源的损耗，同时也减少现场割切的粉尘及噪音对周围的污染。木材及板材的加工：线条加工，门扇制作均在施工现场放样，在工厂加工制作，半成品现场进行安装，对木材资源的合理利用较为方便。施工现场板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作业班组提供详细施工下料单，由项目工程师复核签字后交与下料班组作为下料依据，施工现场只是组装，这样就避免现场各木工班组各自开料，施工环境脏乱，边角无法合理利用。集中加工的木工车间，一日一清，边角料合理使用，即降低成本又合理利用资源，减少垃圾料对环境的污染。油漆加工车间：油漆喷房集中设置，要求对周围环境影响较小处，喷房内搞好通风设施，所以能活动、拆装的木制饰面均拆除编号到喷房油漆，减少油漆施工中对楼内室间的污染，降低工人作业环境恶化程度。易燃、易爆、油品及化学品的管理：医燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内。同时做好防火防爆及通风措施。2.“绿色环境保护” 将是装饰绿色环保施工的重要组成部分，为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员需经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。第六节施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场的材料管理，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防爆、防损坏等措施。第七节施工现场垃圾管理在施工现场设置垃圾堆场，每日下班前指派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便于加工利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于施工现场的垃圾堆场，运出施工现场。第十一章职业健康安全管理措施第一节职业健康安全生产管理原则建立健全职业健康安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督” 的职业健康安全生产管理体制。严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系和行业标准组织生产，使本工程职业健康安全生产达到标准化、规范化。第二节职业健康安全生产的目的的及目标1、职业健康安全生产的目的是：在项目实施的全过程中通过贯彻实施职业健康安全管理措施，即通过加强对施工现场安全防护设施和劳保用品的管理、规范施工现场用电和消防程序、建立有效的职业健康安全快速反映网络、制定重大风险的应急救援预案并定期演练等方法以保证施工安全和最大限度地保护劳动者的安全、健康及人员生命财产，使工程保质并安全地得以实施。2、确立本工程的职业健康安全目标为：（1）杜绝职业病的发生；（2）不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故；（3）安全交底绿100%，安全隐患整改绿100%；（4）电、气焊“两证一监护”符合率100%；（5）严格按照施工规范操作施工。第三节项目部职业健康安全管理职责 1、项目经理（1）负责落实本项目整合性管理职责；（2）展开项目的目标、指标，并落实到岗位；（3）确定本项目相关岗位的能力要求，根据需要对其进行能力、要求的培训；（4）负责收集施工过程中有关职业健康安全的信息，及时与相关部门沟通、处理。2、安全员（1）辨识、评价施工现场的危险源并编制施工现场重大风险及控制清单；（2）负责制定、组织实施项目的职业健康安全管理方案、根据需要制定、组织实施安全施工技术方案；（3）负责新加入和转岗人员的三级教育，长期合作的安全交底，验收设备安装，检查设备、手动电动工具的运行控制；（4）负责按规定检查化学危险品的采购、储存、发放、使用以及废弃物的处理； （5）负责检查施工用电、消防设施、安全设施、劳动保护、劳保用品按规定的执行情况，职业病的预防情况；（6）负责预防措施的落实，当事故、事件发生后，及时报告，并作出恰当的处理；（7）负责职业健康安全管理不符合的纠正、预防措施的制定，实施的记录并验证效果。3、施工员、质量员、材料员等其他管理人员配合项目经理及安全员，在实施自己主控项目的过程中随时参与职业健康安全管理，真正做到全员参与、人人管安全。第四节施工机具控制措施1、手持电动机具需安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有效接地和接零，橡皮电线不得破损。2、木工机械（1）机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。（2）机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接牢固，工作台上不得放置杂物。 （3）机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡实验，各种刀具不得有裂纹破损。（4）装社有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。（5）严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。（6）运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。（7）排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源方可进行。（8）操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。（9）根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木材中清除铁钉、铁丝等金属物。（10）作业后，切断电源，锁好闸箱，进行檫试、润滑，清除木屑、刨花。3、焊接机械（1）为防止触电事故的发生，除按规定穿戴防护工作服、防护手套和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。 （2）焊接工作开始前，首先检查焊机和工具是否完好和安全可靠。如焊钳和焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方，焊机的外壳接地和焊机的各接线点接触是否良好。怒允许未进行安全检查就开始操作。（3）身体出汗后，切勿靠在带电的钢板或工件上，以防触电。工作地点潮湿时，地面应铺有橡胶板或其他绝缘材料。（4）更换焊条一定要戴皮手套，不要手操作。（5）在带电情况下，为了安全，焊钳不得夹在腋下去拿被焊工件或将焊接电缆挂在脖颈上。（6）推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以防止短路造成的火花烧伤面部。（7）下列操作，必须在切断电源后才能进行；变焊机接头时；更换焊件需要改按H次回路时；更换保险装置时；焊机发生故障需要进行检修时；转移工作地点搬动焊机时；工作完毕或临时离开工作现场时、焊接作业时，其附近应无易燃易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。第五节施工用电控制措施1、施工安全配电要点 （1）“三级配电”：总配电箱（符号A）、分配电箱（符号B）、开关想（符号C）；（2）配电箱应标类别号和序号如：B-1、C-3，分别代表分配电箱第1号和开关箱第3号；（3）电箱规定“一机、一闸、一漏、一箱”；配电箱内电器件选用配置正确、安装端正牢固，排列整齐；进入的电源线接入，严禁用插头；（4）接线规定：配电箱的进出线应加护套由箱底下进出；开关、接线、接触良好；配电箱、开关箱须防雨防尘，2米内不得堆放杂物，分配电箱、开关箱距离不得超过30米；开关箱所控制的用电设备水平距离不得超过3米。2、施工照明用电规定（1）灯头与易燃物保持大约0.5米安全距离，照明线路严禁在地面乱拉、乱拖；（2）大面积照明应采用高压汞（钠）灯，室内禁止使用碘钨灯； （3）露天照明灯具，应选用防水型灯具，高度不得小于3米，一线条灯数不得超过10盏；（4）室内照明灯具一般不得低于2.4米，一支照明线不得超过25盏灯，电流不得大于15安；（5）照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线；（6）照明灯具的金属外壳须接地和接零，单项回路内的照明开关箱装用电保护器；（7）一般照明选用220伏电源，危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用36伏安全低压电源；（8）灯具实行分组或单灯控制，防止发生电路等事故时现场黑暗而造成以外伤害；（9）在焊接等作业造成电压不稳的情况，现场办公室用电、照明应使用专线。3、施工用电控制措施（1）各种电起设备均须采用接零和接地双重保护。单项220V电气设备应有单独的保护零线和地线； （2）手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30MA，额定动作时间不大于0.1S的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养；（3）每台电动机械应有独立的开关和熔段保险，严禁一闸多机；（4）使用电焊机时对依次线和二次线均需防护，二次线侧的焊把线不准漏铜，保证绝缘良好；（5）电箱内开关电器必须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全；（6）电工须经专门培训，提供电局核发的操作许可正上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。4、安全用电的监督和检查（1）安装和拆除用电设施，必须由持证电工操作安装；（2）搬迁和移动配电设施，必须由持证电工切断电源、负责指挥；（3）安全员负责用电设施的日常检查、督促电工检查，保持“检查实施记录”。第六节安全防火责任制 安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地同意起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火责任的深入贯彻，是全面加强企业管理的重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火责任，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火责任既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。1、公司主管安全防火负责人职责（1）教育本公司职工遵守安全操作规程和和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。（2）对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。（3）负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。（4）对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。 （5）施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。2、各施工小组安全防火职责（1）小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。（2）督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。（3）督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。（4）发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。（5）参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。（6）建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。3、各施工人员安全防火职责（1）服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。 （2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。（4）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。4、工地仓库保管员安全防火职责（1）必须坚守岗位，做好装潢物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。（2）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时规库保管。（3）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手筒照明，在显眼处放置灭火器二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。（4）库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。5、工地电工安全防火职责 （1）进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止合用碘钨灯、电炉、热得快等。（2）总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。（3）所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具、电工有权拒绝安装和进行拆除。（4）要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。（5）进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要带安全帽。（6）自觉遵守公司的安全管理制度，违者按第十三条处理。6、轻钢龙骨工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟；（2）电焊工需持证上岗，凡需要电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证” 并做好动火周围的安全工作，艺人操作、一人手持灭火器。（3）要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。7、油漆工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁烟火，不准带火种（火柴、打火机）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。（2）要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。8、木工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟；（2）使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。（3）刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。（4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。 （5）自觉遵守公司的安全制度，违者罚款。第七节施工现场消防管理和措施1.消防管理制度（1）自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。（2）消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。（3）在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。（4）严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领取许可证，并随备灭火器材。（5）对易燃、易爆材料、器材要严格管理；（6）现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持畅通。2、保证消防安全主要措施 （1）由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器性能正常。（3）施工中的易燃、易爆物如汽油、油漆、氧气瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。（4）施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。（5）施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。（6）加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。3.施工现场防火设施的规定（1）有满足消防车出入和行使的道路，不得占用防火间距和防火通道；（2）办公室墙上有：报警电话、内部值班人员名单、电箱和灭火器材分布图； （3）按规定配备磷酸铵盐干粉、泡沫灭火器，限时淘汰卤代烃灭火器，保持完好的备用状态。4、灭火器配备要求（1）应配备灭火器的场所1）明火作业现场、有机涂料喷涂现场；危险品库房；2）配电箱和分配电箱、木工作业场、材料库房；3）办公室、职工宿舍。（2）同意场所应选用同一种灭火器，灭火器的状态失效或有效期到后，应及时更换或补充.（3）灭火器配备规定1)每个明火作业点、危险品库房应配备不少于2具灭火器；2）防止固体可燃物，每具灭火器保护面积不大于7.5平方米，保护距离不大于12米；3）防止液、气体可燃物，每具灭火器面积不大于7.5平方米，保护距离不大于12米； 4）对带电体防火应选用磷酸铵盐干粉或卤代烃灭火器；5）高度（高度24M或10层）及以上配置不小于100MM的临时消防栓，应增加灭火器数量。5.施工现场灭火器配置设计在装饰工程施工过程中，配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》要求，本工程装饰用木材较，极易起火，本工程为严重危险等级，属A类火灾防火工程。（1）灭火器配置设计原则A类火灾防火配置基准危险等级严重危险等级每具灭火器最小配置灭火级别5A最大面积（M2/A）10 一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，同一层楼作为一个计算单元。灭火器按规范要求选用磷酸铵盐干粉灭火器，同一灭火器配置场所，均选用同意类型、操作方法相同的灭火器。（2）灭火级别计算SQ=KUQ-灭火器配置场所的灭火级别S-灭火器配置场所的保护面积U-灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准K-修正系数（本工程配置设计按K=1.0）6.安全用火要求及防火措施（1）电气设备防火要点 1）电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须按实、按牢，以免线路过热或打火短路，发现问题应立即处理。2）存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外。3）穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30CM间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。4）高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。（2）现场明火管理1）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。2）施工现场严禁吸烟3）油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。（3）电焊气焊作业规定1）实行持证操作、动火证和派人监护的制度； 2）电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，作业时随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料上装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与防部门商定妥善防火措施后方可施工。3）电、气焊作业点距危险品距离不应小于10米；4）露天施工，遇雨、雪、雾或6级风禁止作业，积水、积雪未清理不得作业；5）焊、割过程应注意防火，作业完毕检查准确无复燃迹象后，操作者方可离去。7.防火检查（1）安全员应对现场人员进行消防常识培训，包括灭火器的使用；（2）安全员应重点关注明火作业点、易燃易爆点、危险品库房、防火工作；（3）项目经理要定期检查消防工作情况，保持“检查实施记录”。第八节防护设施和劳保用品控制措施1、装饰施工安全防护设施的对香（1）施工机械、脚手架； （2）洞口、临边、临时用电防护；（3）悬空作业、交叉作业；（4）个人防护和其他需要防护的。2、安全防护措施和实施（1）安全施工技术防护主要包括：1）室外25米、室内8米以上脚手架搭设或室内100平方米以上满堂脚手架搭设；2）悬空作业安全防护措施；3）施工用电安全防护措施；4）电、气焊作业；5）达到对施工现场维护安全、防范危险、预防火灾等事故的封闭措施；6）对毗邻建筑物、构筑物和特殊环境可能造成危害或损坏的，采取了针对性的防护措施。（2）安全施工防护措施在实施前应： 1）制“安全施工技术方案”，方案包括：采取何措施、每项措施谁负责、什么时间完成、谁检查等：2）由专业技术人员或安全员确认，并进行技术交底；3）经施工部门经理审核，报监理或业主批准，报工程管理部备案。（4）使用中应进行维护和检查，未经安全员同意，任何人不得拆除和破坏。（5）当工程因故停止施工超过一个月时，复工前必须对设备设施重新检查验收，方可施工。3、施工中安全和劳动保护（1）劳动防护用品包括：安全带（常用安全带、防坠器）、安全帽；（2）特种劳动防护用品包括：电焊护目和面罩、绝缘皮鞋、绝缘手套、防冲击护目镜、防噪声护具、防尘口罩、长管面具和防毒面罩。（3）安全设施和围护品包括：安全网（水平安全网、密目式安全网）、五芯电缆、漏电断路器、配电箱和开关箱。电焊机防触电保护装置。（4）安全防护、劳动保护要求 1）安全防护要求A、“四口“（楼梯平台口、电梯口、出入口、预留口），在施工前应维护并检查合格；B、“五临边”（深度超过2米槽、坑、沟的周边，屋面和框架楼）C、层的周边（通道、跑道的侧边，阳台、料台、挑平台周边），在施工前应维护并检查合格；D、下层作业位置在已确定的上层可能坠落范围之内，施工前应设安全防护层（隔离层）；E、脚手架拆除，应派专人监护，下方不准有其他作业或人员；F、上方施工可能坠落和特殊作业产生影响的范围内（包括毗邻建筑和构筑物），设防护廊、通道等措施；G、不便使用安全带的悬空作业，施工前张挂水平安全网；H、正式施工开始，灭火设备和用电设施符合规范要求。2）个人劳动防护用品配带要求 A、是在可能发生物体高空坠落和打击的区域的人员，必须按安全帽使用要求戴安全帽；B、反是可能发生高空（2米）坠落的人员，没有防护设施或设施效果受到限制时，必须佩戴安全带。C、腻子打磨工在作业时，带防尘口罩。涂饰工喷涂作业时应带口罩或防毒面罩；D、电工应穿绝缘鞋。4、劳动安全防护用品管理（1）购置计划：项目部根据施工需要提交采购计划报部门经理审批后购买或要求相关方购买；（2）采购落实：采取定点厂家。定产品采购，保证劳动防护用品质量达到有关标准要求；（3）发放标准：1）照《劳动防护用品配备标准（试行）》国家经贸委安全[2000]189号执行；2）安全员填写“劳保用品使用登记表”。（4）使用要求： 1）工作人员对配发的个人劳动保护用品应正确穿戴；2）安全员对未正确使用个人劳动保护用品的人员应进行处罚。5、安全防护和健康保护的检查和监督（1）项目部安全员（职工代表）负责对本项目部劳动防护用品使用情况和工程供方防护用品使用情况进行日常检查；（2）工程管理部结合工地巡视，对施工现场进行文明施工、安全生产、劳动保护、运行控制的检查，发现的问题和隐患，定人、定措施、定时间进行解决和整改。第九节对意外情况的处理措施1、触电通常所说的触电事故基本上对电击而言，绝大部分触电死亡事故都是电击造成。装饰施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。电击造成的伤害表现为全身电休克所致的假死和局部电灼伤。触电急就的要点是：动作迅速，救护得法，不惊慌失措和束手无策。2、火灾 火灾具有极大的破坏性，它可以使人们辛勤劳动的胜利成果毁于一旦，甚至夺取人们的宝贵生命，进而破坏社会的秩序安宁。装饰施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆。防水作业区挥发性易燃气体浓度较高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。施工中产生火灾主要是焊接作业中造成的火灾，因此，在焊接施工时，一定要遵守施工现场的规章制度。扑灭火灾的基本方法有：（1）冷却法：用水灭火既方便又便宜；（2）窒息法：用二氧化碳、泡沫或石棉布，沾水的被子、麻袋或砂子等不燃或难燃烧的物质覆盖在燃烧物上，使空气和其它氧化剂与燃烧物隔开，使燃烧空间中的空气中的含氧量降到10％以下，火就熄灭。（3）隔离法：将着火的物体附近的能燃烧的东西撤离到远离火源的地方，把火源限制在最小的范围内，阻断火势的蔓延，使火势由大变小，直至熄灭。3、高空坠落凡在高度基准面2米以上的架子上、屋顶上、窗口上的操作者，因故跌落下来称高处坠落。装饰施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种登记大高处作业随处可见，防护不力导致高处坠落事故。在施工过程中，一定要穿戴整齐，扎住裤脚，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋，系好安全带，施工前要进行安全教育，严禁冒险作业。 防止高空坠落要点：（1）室内装饰高处作业防护1）移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯。2）凳上操作时，单凳只准站一个人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，不准站二人，脚手板上不准放灰桶。3）梯子不得缺档，不得垫高，横档间距以30cm为宜、梯子底部绑防滑垫；人字梯两梯夹角60度为宜，两梯间要拉牢。4）从事无法架设防护设施的高处作业时，操作人员必须戴安全带（2）一旦发生坠落事故，要及时送往医院进行抢救，根据伤者的具体情况，也可在现场做一般救护。即使坠落者看上去外表没有伤着什么，也应该去医院进行检查，防止内出血。4、物体打击装饰施工与结构施工既机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。预防物体打击事故的措施：（1）进入现场的人员戴安全帽。 （2）交叉作业通道搭护头棚。（3）高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。（4）高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落火被风吹落。（5）高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板。以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。5、机械伤害现代装饰施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具设置火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。防止机械伤害事故要点：（1）施工电梯的基础、安装和使用必须符合生产厂商的规定，使用前应经检验合格，使用中定期检测。（2）圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用。 （3）砂轮机应使用单向开关，砂轮必须装不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮。（4）各种事故机械的安全防护装置必须齐全有效。（5）经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配。换夹具、刀具时一定要拔下插头。（6）注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发的应带工作帽，不能戴手套操作。（7）打开机械的开关之前，检查调整刀具的扳手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着。（8）手持电动工具仍在转动时不可随便放置。（9）操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作。（10）保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。第十节现场防盗措施 施工中特别是施工后期，很多贵重物品如五金、灯具等都已开始安装，而施工现场交叉作业多，人员进出频繁，人员素质结构又比较复杂，如不加以有效控制，难免会发生物品遗失事件。为保证顾客产品不受损失，切实保护顾客利益，我公司将采取以下措施加以控制，现场实行封闭式作业，不用的通道全部封闭。出入口设保安人员，对进出人员进行身份确认，并加强现场巡逻。施工人员进入现场必须佩戴出入通行证，无证不得入内，限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记记录。施工后期如有其他施工单位进入成品区施工，需提前填写施工任务单，具体写明施工内容、部位、时间、人员数量、携带物品等，以便我公司现场保安人员登记备案。与各班组签订成品保护协议，要求各班组抽一名人员兼作现场保安，负责现场安全监督和巡逻检查，原则上谁施工谁负责、保管，如有失窃将追究负责此项施工任务班组的责任。加强对施工人员的教育管理工作，提高其思想觉悟。第十一节安全教育制度1、安全教育进入工地的施工如雨那，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全居于大凭证。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育坠落，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决众多施工人员，搞好安全工作的有效方法。2、安全技术交底 班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。3、特殊各种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。4、施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参与施工管理工作。开始成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会火调换工作岗位。这么做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。第十二节计划生育保证措施1、坚决贯彻中央关于计划生育工作的有关方针和政策，落实国家计划生育工作的各项规定，确保计划生育各项指标的实现。 2、对全体施工人员进行计划生育、晚婚晚育和优生优育教育，宣传相关知识，发放计生药具，督促员工执行，将计划生育落实到实处。3、公司和项目部要对每位员工进行检查和督促，详细了解员工的计生情况，坚决不招收违规者，对已违规者和隐瞒包庇者，公司将予以严肃处理，视情节轻重作相应处罚直至开除。4、对于发生违规事件的项目部，公司将追究项目经理和相关管理人员的责任。第十二章环境保护措施第一节环境保护的目的为了对可能具有重大环境影响，波及质量和人体健康安全的情况和活动进行控制，我公司将依据有关规范标准的要求，充分认识环境保护的重要性，预防污染，倡导环境保护，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员的身体健康。第二节环境保护控制目标1、噪音排放标准：昼间<65dB；夜间<55dB2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定 3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区5、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收利用6、石材及墙地砖放射量：满足《建筑材料放射卫生防护标准》7、涂料苯含量指标：《涂装企业安全管理规则》第三节环境管理的组织措施1、项目经理负责：对施工环境管理的要求向有关方施加影响，并检查项目部的执行情况。2、施工员负责：噪声监视，并将噪声排放量测量的结果向项目经理汇报；控制施工可能造成的污染的预防。3、安全员负责：降低和减少影响健康的噪声、有害物质的排放；4、质量员负责：监督环境条件与施工工艺、质量要求的符合性。第四节施工现场重大环境因素的控制措施 坚决贯彻执行《中华人民共和国环境法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》等规范规定，实施工地标准化、规范化管理。噪声控制标准是《城市区域环境噪声标准》和《工业企业厂界噪声标准》噪声控制的功能分区及限值适用区域城市区域环境噪声标准工业企业厂界噪声标准类别昼间夜间昼间夜间 疗养区、高级别墅、高级宾馆区等需要安静的区域，以及城郊和乡村区域05040居住、文教机关为主的区域，乡村居住环境可参照执行155455545居住、商业、工业混杂区260506050工业区3 65556555城市道路交通干线、内河河道两侧及穿越城区铁路主、次干线两侧的背景噪声限值470607060注：昼间（6：00~22：00），夜间（22：00~6：00）昼间和夜间的划分，若地方另有规定应执行地方规范。当环境区域噪声标准控制值大于场界噪声控制的地方或国家标准，应执行地方或国家标准场界噪声限值。场界噪声国家标准是：《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90装修噪声限值：昼间：65Db，夜间：55Db。场界噪声检测的方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-90。 影响相关人员健康的噪声控制1）场内噪声限值：90dB2）检测标准执行《机器和设备辐射的噪声操作者位置噪声测量》GB13325-1991噪声污染控制的方法1）消除噪声源：项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。2）预防和控制监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，施工现场的石材切割应设棚做围护处理，以减轻场界噪声，对外墙采用封闭围护的降噪措施，尽可能安排早6：00~22：00间（有地方规定的以地方规定为准）进行，若因工艺等原因连续施工，必须经过环境或建设管理部门批准，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，包括对人员进行教育交底，并张贴告示；禁止夜间使用电锤和电锯。3）健康保护：对场内噪声超标排放，安全员应按《防护设施和劳保用品控制程序》配发劳保用品，实施个体防护。 4）严格执行环境保护部门的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度以免影响业主及周边环境。5）如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对措施。6）噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降低到最低限度。7）粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。第十三章材料的采购、检验和使用计划第一节材料的采购、检验和使用原则1、严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2、本工程所需的装饰材料和设备设施，采购前十天必须按设计及施工规范要求与业主、监理、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协调业主对主材的选用、调研、把关。 3、多所采购的材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，符合国家规定的环保要求，并附有权威部门的环保检测报告，随时向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料，监理有权进行预检和过程抽检。4、采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用，且一切损失由我公司承担。5、为保证工程质量，本工程采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6、建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7、贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8、所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则使用。9、工序作业前，对材料进行复验（检查现场材料质量及原始报告），若属于不合格立即禁止使用，搬离施工现场。第二节材料及半成品检验制度 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，制定如下制度：1、严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2、坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3、及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5、加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6、严格控制来料的规格、材质，使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术经验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术经验部门抽验。7、对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格证经验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。第三节本工程主要装饰材料技术标准 1、纸面石膏板（1）外观质量：表面应平整，不得有影响使用破损、波纹、沟槽、污痕、亏料、边部漏料和纸面脱开等缺陷。（2）尺寸偏差：项目长度宽度厚度9.5≥12.0尺寸偏差00±0.5±0.6 -6-5（3）对角线长度差：板材对角线长度差应不大于5mm。（4）锲形棱边断面尺寸：锲形棱边宽度为30～80mm，锲形棱边深度为0.6～1.9mm。（5）断裂荷载：板材厚度mm断裂荷载N纵向横向9.5360140 12.050018015.065022018.080027021.095032025.01100370（6）单位面积质量：板材厚度mm单位面积质量kg/m2 9.59.512.012.015.015.018.018.021.021.025.025.0（7）护面纸与石膏芯的粘结：护面纸与石膏芯粘结良好，石膏芯应不裸露。（8）吸水率（耐水石膏板）：板材吸水率不大于10％。（9）表面吸水量（耐水石膏板）：板材表面吸水量不大于160g/m2 （10）遇火稳定性（耐火石膏板）：板材遇火稳定时间应不小于20min，2、天然石材（1）外观质量：同一批不睬大花纹色调基本调和。（2）板材止面的外观缺陷应符合：缺陷名称优等品一等品合格品翘曲不允许不明显有，但不影响使用裂纹砂眼 凹陷色斑污点正面棱缺陷长≤8，宽≤31处正面角缺陷长≤8，宽≤3 1处（3）物理性能：板材抛光面应具有镜面光泽，能清晰的反映出景物。体积密度不小于2.60g/cm3。吸水率不大于0.75％，干燥压缩强度不小于20.0MPa。弯曲强度不小于7.0MPa。3、木质材料：（1）硬木材料：木材须一级好材、完全干燥、彻底风干，无树汁、环裂、缺边、松节、死节或超过25mm直径以上木节及其他弊病木材。（2）体积密度不少于722kg/m3；含水率不少于10％。不大于15％。（3）胶合板：表面清洁，胶合完整、无脱胶、腐朽、缺角等缺陷。4、钢化玻璃（1）外观质量：缺陷名称说明 允许缺陷数优等品合格品爆边每片玻璃每米边长上允许有长度不超过10mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过2mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度三分之一的爆边不允许1个划伤宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积内允许存在条数长≤50mm长≤100mm宽度大于0.1mm的划伤，每平方米面积内允许存在条数宽0.1～0.5mm宽0.1～1mm夹钳印夹钳印遇玻璃边缘的距离 玻璃厚度≤9.5mm≤13mm玻璃厚度≤9.5mm≤19mm结石、裂纹、缺角均不允许存在气泡优等品不得低于GB11614一等品的规定合格品不得低于GB4871一等品的规定（2）弯曲度：平型钢化玻璃的弯曲度，弓形时应不超过0.5％，波形时应不超过0.3％。（3）尺寸及允许偏差：玻璃厚度（mm）允许偏差（mm）；边的长度LL≤1000 1000<L≤20002000<L≤30005+1-2±3±4568+2-3 101215±4±419±5±5±6第四节材料的检测管理流程 1、检测程序图（一）不不合合不合格合格合格格合格合格 2、检测程序图（二） 第五节本工程装饰材料使用环保型材料我公司在本工程装修施工中将严格按GB/T24001-1996《环境管理体系》和GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》进行施工管理。同时，针对本工程装饰中涉及环保的材料，我公司将在材料的采购过程中，全部选择符合国家室内装饰材料标准要求的环保型材料，以减少对室内环境的影响。各种材料进场前由专职材料员严格把关，保证所有进场使用的材料都有相应的合格证和环保检测报告，同时在材料使用前，将全部材料报经甲方、监理进行现场检查，并经甲方、监理验收合格后方可投入使用。对于部分要复检的材料，我公司也会按业主、监理的要求积极配合送检。现将本工程所涉及装饰材料有害物标准摘录如下：1、民用建筑装饰工程放射性核素限量的材料（1）建筑主体材料：用于建造建筑物主体工程所使用的建筑材料。包括：水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等。 （2）装饰材料：用于建筑物内、外饰面用的建筑材料。包括：花岗石、建筑陶瓷、石膏制品、吊顶核粉刷材料及其他新型饰面材料。根据放射性水平大小分为A、B、C三类。（3）内照射指数（Ira）：建筑材料中天然放射性核素镭-226的放射性比活度，除以限量的200而得的商。（4）外照射指数：建筑材料中天然放射性核素镭-226、钍-232和钾-40的放射性比活度，分别除以各自单独存在时规定限量的商之和。（5）氡浓度：实际测量的单位体积空气内氡的含量。（6）人造板：以木质纤维为原料，经机械加工分离成各种形状单元材料，再经组合并加入胶粘剂压制而成的板材，包括胶合板、纤维板、刨花板。（7）饰面人造板：以人造板为基础，经涂饰活复合装饰材料面层后的板材。（8）水性涂料：以水为稀释剂的涂料。（9）溶剂型涂料：以有机溶剂为稀释剂的涂料。（10）水性粘接剂：以水为稀释剂的粘接剂。（11）溶剂型粘接剂：以有机溶剂为稀释剂的粘接剂。（12）水性处理剂：以水为稀释剂，能侵入建筑材料和装饰材料内部，提高阻燃、防水、防腐等性能的液体。 （13）游离甲醛释放量：在选择某种测试条件下，材料释放甲醛的量。（14）游离甲醛含量：在穿孔法测试条件下，材料单位质量中含有游离甲醛的量。2、材料采购、验证的规定（1）采购建筑主体材料、装饰材料时，应根据材料使用范围，对照限量标准、查看检验报告和产品标识，有关内容记录在“评审表单”中。（2）“有害物验证质量验证清点数量”进行验证，并记录在“物资验收单”中。A、材料有害物的限量是否符合使用范围。B、检验报告和产品标识是否符合国标的规定。检验报告的有效期为1年（生产日期应在检验报告的有效期之内）。产品标识详见各分类材料要求。有疑问时，应将材料送有资格的部门进行检测。C、按抽样规定，对材料进行质量验收，符合规范的方可点数入库（报顾客抽检）使用。D、对检验不合格、不符合设计要求或国家标准规定的材料，不得入库（报顾客抽检）、使用。 E、下列情况应进行复验：室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行复验；室内装饰采用同种人造木板或饰面板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行复验。对室内装饰工程采用的水性涂料、水性粘接剂、水处理剂必须进行总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型粘接剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二氰酸脂（DI聚氨脂类）含量检测报告。3、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量。本标准适用于室内装饰装修用溶剂型木器涂料，其他树脂类型和其他用途的室内装饰装修用溶剂型涂料可参照使用。（1）有害物质限量表项目限量值硝基漆类聚氨脂漆类醇酸漆类750 80600550苯≤0.5甲苯和二甲苯总和≤454010游离甲苯二异氰酸脂≤-0.7-重金属可溶性铅≤90可溶性镉≤75 可溶性铬≤60可溶性汞≤60本标准不适于水性木器涂料。（2）包装标志产品包装标志除应符合GB/T9750-1998的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。对于由多组分或多组分配套组成的涂料，包装标志上应明确各组分配比。对于施工时需要稀释的涂料，包装标志上应明确稀释比例。（3）安全涂装及防护，涂装时应保证室内通风良好，并远离火源。涂装方式尽量采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。涂装后的房间在使用前应空置一段时间。4、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量本标准规定了室内装饰装修用墙面涂料中对人体有害物质容许限值的技术要求，试验方法、检验规则、包装标志、安全涂装及防护内容。 本标准适用于室内装饰装修用水性墙面涂料。（1）有害物质限量要求项目限量值挥发性有机化合物≤200游离甲醛/（g/kg）≤0.1重金属/（mg/kg）可溶性铅≤90可溶性镉≤75可溶性铬≤60 可溶性汞≤60本标准不适用于有机物作为溶剂的内墙涂料。（2）包装标志产品包装标志应除符合GB/T9750-1998的规定外，按本标准检验合格的产品可在包装标志上明示。（3）安全涂料及防护，涂装时应保证室内通风良好。涂装方式尽量采用刷涂。涂装时施工人员应穿戴好必要的防护用品。涂装完成后继续保持室内空气流通。5、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量本标准规定了室内建筑装饰装修用胶粘剂中有害物质限量及其试验方法。本标准适用于室内建筑装饰装修用胶粘剂。项目限量值 橡胶粘结剂聚氨脂类粘结剂其他粘结剂游离甲醛/（g/kg）≤0.5--苯/（g/kg）≤5甲苯和二甲苯总和/（g/kg）≤200游离甲苯二异氰酸脂/（g/kg）≤-10-挥发性有机化合物/（g/L）≤750 用于室内装饰装修材料的胶粘剂产品，必须在包装山标明本扳转确定的有害物质名称及其含量。6、室内设置装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（1）本标准规定了室内装饰装修用人造板及其制品（包括地板、墙板等）中甲醛释放量的指标值、试验方法和检验规则。（2）本标准适用于释放甲醛的室内装饰装修用各类人造板及其制品。人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值产品名称限量值使用范围限量标志中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等≤9mg/100g可直接用于室内E1≤9mg/100g必须饰面处理后可允许用于室内E2 胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板等≤1.5mg/L可直接用于室内E1≤5mg/L必须饰面处理后可允许用于室内E2饰面人造板≤0.12mg/L可直接用于室内E1≤1.5mg/L7、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（1）本标准适用于室内使用的各类木家具产品。 （2）术语和定义。本标准采用下列术语和定义。（3）家具入座本试件通过GB/T17657-1988中4.12规定的24h干燥器法试验测得的甲醛释放量。（4）家具表面色漆涂层中通过GB/T9758-1988中规定的试验方法测得的可溶性铅、铝、铬、汞重金属的含量。有害物质限量要求项目限量值重金属/（mg/kg）重金属/（mg/kg）可溶性铅≤90可溶性镉≤75 可溶性铬≤60可溶性汞≤608、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量本标准主要适用于以纸为基材的壁纸。主要以纸为基材，通过胶粘剂贴于墙面或天花板上的装饰材料，不包括墙毡及其他类似的墙挂。壁纸中有害物质限量项目限量值重金属/（mg/kg）钡≤1000镉 ≤25铬≤60铅≤90砷≤8汞≤20硒≤165锑≤20 氯乙烯单体≤1.0甲醛≤120第十四章与土建总包单位的协调措施第一节与土建总包单位的协作配合的承诺我公司承诺在施工过程中严格服从土建总包业主及监理工程师的管理，服从上级主管部门的管理，并承诺密切做好与其他专业分包单位的协作配合，并及时解决施工中出现的问题和协调处理外部矛盾以提供优质服务。第二节总体配合措施1、认真学习与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程，确保工程优质如期完成、2、以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。 3、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划等）。5、将合同的条款要求，分解纳入相对应的合同中，使质量、工期、安全、文明施工等完全处于控制状态中，确保工程如期完成。6、每周定期与其他分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总进度计划要求检查每周完成情况及布置施工生产计划。第三节与业主、监理单位及土建单位的协调管理1、积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。4、积极配合业主、监理进行过程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。 5、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6、如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程按期竣工。7、工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。8、业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。9、诚恳接受业主监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第四节与其他安装单位的配合1、本工程涉及的各专业（装饰、水电、暖通、消防、弱电）较多，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，空调、消防、弱电等其它安装工程也在同时进行，施工中应积极与其他施工单位协调处理好相关部位的配合施工。2、消防、空调、弱电、水电等管线安装工程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后安装饰要求调整到位，使之横平竖直，不影响装饰造型。 3、装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩已安装好的产品，特别是已保温完的管道和分管。4、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。5、加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。6、在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成逐个工程。第五节与设计师的协调管理1、设计师作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计师的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又对费用有所控制的重要手段。2、认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4、若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。 5、定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。第六节项目内部的协调管理措施1、进场物资管理（1）进场物资的管理由专人负责。对口管理的人员参与进场物资的管理工作。（2）提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使业主统一协调与安排。（3）进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向业主提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占地面积，待业主批复后再执行。（4）落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。（5）应做好废物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废物与垃圾的处理按要求集中到指定地点统一处理。2、劳动力管理 （1）应将进入现场的施工人员名单及照片向业主方申报。（2）须提供劳务人员的证件复印件（身份证、劳工证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。（3）专人管理外来劳动力的使用，严格进行安全、消防、保卫等法律、法规交底、培训、教育。施工人员只能在自己的施工范围内和业主指定区域内活动，不得串层、串楼。（4）所有进入现场的施工人员应接受政府职能部位的有关监督检查工作。（5）约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策发令、法规及现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。第七节服从行业主管部门的指导和管理认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师级的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。开工前我公司将到当地政府职能机构办公下列手续，以便其对我现场项目部更好的指导和管理：1、质量监督管理部门办理建设工程质量监督手续。 2、到建设行政主管部门办理施工许可证。3、到安全监察部门办理企业安全资格认可证、安全施工许可证、项目经理安全生产资格证等手续。4、到当地市容监察部门审批运输不遗洒、污水不外流、垃圾清运、场容与场貌达标的保证措施方案和通行路线图。第八节全面接受业主与监理管理的程序1、施工准备阶段（1）开工前，送施工组织设计或施工方案报监理工程师审批。（2）送报项目部管理人员和特殊工种作业人员资格证书、岗位证书。（3）报送开工报审表及相关资料。（4）报关测量放线控制成果及保护措施。2、施工期间（1）参与监理工程师定期召开的工地例会。 （2）报送监理工程师要求的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。（3）材料、设备进场报验。（4）隐蔽工程报验。（5）分项工程质量评定资料送验。（6）每周提交工程进度计划。（7）针对监理发出的联系单及时进行回复。（8）及时根据业主工作指令作出进度调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向监理报告。（9）在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。（10）积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。（11）如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程如期竣工，并如实向监理进行工程签证。每月向监理递交当月完成工程量及工程进度付款申请。 交往过程中，联系单、备忘录等书面形式与监理进行联系。诚恳接受监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。第九节资料管理的配合措施1、工程质量保证资料收集内容应符合国家建筑安装工程质量检验评定标准中工程质量保证资料各项内容，做到基本齐全。2、工程施工技术资料收集内容建设施工企业单位一般常用的建筑工程施工技术资料收集整理划分为三大分册。（1）施工技术资料汇总及竣工图。（2）技术管理资料及质量保证资料。（3）施工管理资料及质量评定资料。3、质量资料收集归档的岗位职责 我们公司在加强技术资料管理工作方面，特别强调企业内部逐建立质量责任制。项目经理、施工员、质量员、材料员、合同管理员、资料员和生产班组都按照各自的职责负责工程质量和确保工程资料准确、齐全，职责明确，责任到人，形成网络。（1）项目经理：负责定期进行组织检查，对形成的工程资料的质量、定期分析、讲评考核、发现不符合标准的在过程中加以改正。（2）施工员：负责签发各分部、项工程技术复核、隐蔽工程验收记录组织技术复核以及竣工图纸、技术核定单收发、填写施工日记、技术交底。（3）质量员：在班组自检互检基础上，负责会同有关人员按分部、项工程进行检查、验收和做好质量评定等级工作，对材料、成品进行抽检及验看质保书。（4）材料员：负责工程所有材料的质保书，保证其结论为合格的材料方能用于工程。（5）资料员：按施工阶段及时积累原始资料收集，把有关工程资料，据悉那嘎汇总整理，使其吻合、交圈、可追溯。及时将不符合要求的资料提出，由项目经理处理责任人。第十节竣工资料的提交 工程竣工资料的内容，必须真实反映施工项目管理全过程的实际，资料的形成应符合其规律性和完整性，做到图物相符、数据准确、齐全可靠、手续完备、相互关联紧密。竣工资料的质量，必须符合《建设工程文件归档整理规范》的规定。工程竣工资料的收集和管理，应建立制度，根据专业分工的原则，实行科学收集，定向移交，归口管理。并符合标识、编目、查阅、保管等程序文件的要求。要做到竣工资料不损坏、不变质和不丢失，组卷时符合规定。工程质量保证资料的收集和整理，应包括原材料、钩配件、器具及设备等的质量照明和进场材料试验报告等，这些资料全面反映了施工全过程中质量的保证和控制情况。工程检验评定资料的收集和整理，应按现行建设工程质量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室外工程的规定执行。工程竣工图应逐张加盖“竣工图”章。“竣工图”章的内容应包括“发包人、承包人、监理人等单位名称、图纸编号、编制人、审核人、负责人、编制时间等。第十五章季节性施工措施本工程施工，部分工序将在雨季期间完成。因此，如何合理安排好施工进度。以完善的雨季山沟措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，九成为了本工程的重点和难点问题，为保证在雨季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆等工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量；同时也完善雨季施工措施来保障施工人员的安全健康。第一节雨季施工要点 雨季施工湿，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。大雨天、大风天禁止继续高空作业。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。第二节雨季施工措施根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。1、油漆工程：（1）漆膜泛白。虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。（3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。2、纸面石膏板吊顶： （1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显。但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但党环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在深度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。3、石膏板面乳胶漆施工：如果深度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。4、木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体的木锲，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。5、材料的运输和堆放对石膏板、木龙骨、夹板等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。 第三节高温季施工措施夏季由于天气炎热，气温干燥，装饰工程通常给人们的感觉是顺手，易于施工。但稍有不慎，还是会出现一些不良因素，所以夏季施工中尤其要注意以下情况：注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具，切勿急于求成在太阳底下曝晒，应注意放在通风干燥的地方自然风干，否则材料不仅容易变形，会开裂，还会影响施工质量。注意做好饰面基层的处理。尤其是粘贴瓷砖、地砖、处理墙面之前，不能让饰面底层过于干燥，一般处理前先洒上水，让其吸收半小时左右，再用水泥砂浆或者石膏粉打底，以保证粘贴的牢固。注意善后保养。已做好的水泥地、107胶地，或者是水泥屋面做好后，三、五天内每天应放些水保养，以防开裂。注意化工制品的合理使用。施工前，应详细阅读所用产品，如胶水、粘接剂、油漆等化工产品的说明书，一定要按说明书所说的温度及环境下施工，以保证化工制品质量的稳定性。注意工地安全。夏季衣着少，身上易流汗，进入工地要做好劳保防护。赤脚最易让钉子刺脚，安装电路一定要绝缘，断电施工。第十六章工程回访、保修制度 第一节工程保修1、保修期（1）按照合同执行（2）为了进一步保证公司与业主的有效沟通，尽可能满足业主的要求，我公司从前年开始，已开通顾客服务热线，工程竣工后，有关工程质量维修等问题，业主可直接与公司联系。2、工程保修（1）本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：（2）向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。（3）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。 （4）保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。（5）适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。（6）为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。3、保修制度（1）在保修期内，我公司提供免费的维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量好于或同于原有材料。（2）在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收业主主要材料费。（3）每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。（4）项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。 第二节工程保养为了延续本工程的折旧速度，建议业主在使用时注意以下保养：1、天花、上人孔（1）需要上检修孔作业时，手要干净或佩戴干净手套，注意清洁。将检修板油漆面向上平放在吊顶内，手要按在主龙骨上或用两块大些的木板放在检修孔两侧，以减轻对石膏板的压力。（2）人在吊顶内检修时，要走检修马道或铺设在主龙骨上的木板。（3）工作完毕，将上人孔盖板小心复原。2、乳胶漆墙面（1）搬运物品时，不得靠墙摆放，以免物件碰划及人为触摸墙面，造成漆面损伤或污染。（2）清洁地面时，要注意保护墙面，洒水时要用实物将墙面隔开，以免水花污染墙面。（3）在清洁乳胶漆墙面灰尘时，一律用干净的干布擦拭，严禁用湿布擦拭。3、花岗岩、大理石 （1）施工完毕后，建议做镜面保护。（2）严禁用水冲洗清洁，应采用半干拖把清洁石面。（3）每半年做一次镜面处理，平时进行蜡面处理。注意打蜡时打蜡机只能打到离墙30公分处，墙边用钢丝棉球打蜡。（4）清洁卫生间台面时，不得踩大理石台面，以防断裂。4、玻璃、镜面（1）严禁使用酸性清洗剂洗镜面。（2）使用橡皮刮板清洁时，要注意座架铁器刮伤玻璃。（3）对玻璃、镜面做好保护，防止电焊火花机砂轮飞溅火花污损玻璃镜面。5、木制品，如门套、橱柜等（1）搬运物品时推小货车时，千万注意以免划伤撞坏门套及门。（2）木作橱柜面忌放工具或硬铁器等，以免划伤。6、油漆面木制品 （1）忌用硬物划伤。（2）平时用干软布擦抹即可，并顺木纹纹路清理，不易起花斑（3）忌用蜡直接喷在板面，忌用劣质蜡（推荐使用碧丽珠）。（4）空调忌温度太高，否则，木制品均会局部收缩开裂，影响美观。7、不锈钢用干软布擦抹，出现油污时，可用专用不锈钢清洁剂或白色滑石粉擦洗，特别注意法纹板擦洗时要顺纹路擦抹。8、门锁、五金件执手锁使用时忌用力过猛，五金件擦拭时严禁用硬物，防止磨伤。第三节回访制度1、电话回访我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在互访服务后做好服务记录和登记工作： （1）墙、地面石材安装工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地石材、地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、地面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。（2）木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。2、上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访。（1）了解业主使用情况忌需解决的问题。（2）对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时检查装饰或建筑结构变形等情况。（3）对于发现的问题及时制定处理方案，最大限度减少业主的损失。（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。3、上门维修（1）如接到业主的保修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。 （2）维修服务不中断进行，直到完全修复。（3）实行先检查维修服务，后论责任的原则。（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作。4、保修记录：对于回访及保修，我公司要建立相应的档案，并保持维修记录。附表部分第一节拟投入的主要施工机械设备表北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程序号机械或设备名称型号规格数量 国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电动圆锯560NB8徐州2013.10.9良好木制作2轻型手电钻6C30日本 2013.20.25良好墙顶面3手提电动砂轮机150三相30日本2013.100.7良好石材等4电动石材切割机GMS344德国2012.112.8良好 石材等5电动抛光机SSD-9310徐州2012.40.4良好石材等6射钉枪TA-309030上海2012.90.3良好木制作 7电锤GHB2516德国2012.10.75良好墙顶面8电动修整磨光机SSD-8510宜兴2012.50.75良好石材等9空气压缩机300-100 10上海2012.71.2良好墙顶10电动喷枪AS-10408日本2010.120.25良好墙顶11电动自攻螺钉钻TA-306040上海2013.1 0.25良好墙顶12手提电焊机SD-20006徐州2008.122良好墙顶地13吹风机/20上海1013.111良好壁纸 第二节劳动力计划表北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况1月2月3月4月5月6月7月8月 9月测量员1616202020201010木工1060100150150603010瓦工 10106010010040205油工1010401001001006010壮工101020 4040402010水电工660602010604010防水工60604010 维修工4010 第三节总控计划表北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程部品1电梯门套保护责任单位精装单位。实施单位精装单位。实施时间门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。 拆除时间细部整改后拆除。标准做法用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，最外侧用细木工板根据门套形状封钉保护套。保洁要求验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状固定。在转角部位用细木工板加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。部品2电梯轿箱内部保护责任单位精装单位实施单位 精装单位实施时间电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。拆除时间细部整改完成后拆除。如一个单元有两部电梯，可将其中一部作为货用电梯，入住3个月后拆除。标准做法电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给精装单位。精装单位负责保护，要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用10mm厚泡沫板做基层，再用大芯板固定牢固，刷白漆；层数按钮用塑料膜保护。灯箱部位采用3mm灯光片保护。使用要求由精装单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯，需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装。门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备木制垫板，防止手推车轧坏轨道。 保洁要求保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。第四节成品保护做法部品3电梯召唤按钮成品保护责任单位精装单位实施单位精装单位实施时间开关面板安装后即时保护。 拆除时间细部整改后拆除。标准做法安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向精装单位移交，由精装单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。部品4入户门门套责任单位精装单位实施单位 精装单位实施时间门套安装完毕经检验合格后拆除时间细部整改完毕后标准做法门套要自带保护膜，门扇开启方向外侧门套用细木工板根据门套形状封钉，门套与细木工板之间垫塑料泡沫。内侧用瓦楞纸板做成90度折角，用美纹纸粘于墙角。保洁要求1、严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金属工具铲擦门套表面，防止表面产生划痕。2、用干布擦拭灰尘即可。 部品5入户门门扇责任单位精装单位实施单位入户门安装单位实施时间门套安装完毕经检验合格后拆除时间细部整改完毕后标准做法 门扇自带保护膜。门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在门表面，用胶带固定（不允许胶带直接粘于门体），确保整体平整，无破损、翘角现象。锁具（除锁眼外）全部用塑料膜、胶带缠裹。保洁要求1、严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金属工具铲擦门套表面，防止表面产生划痕。2、用干布擦拭灰尘即可。部品6外窗保护责任单位精装单位实施单位精装单位实施时间窗框安装完成后即时保护 拆除时间细部整改完毕后标准做法施工过程中必确保窗框、扇（包括空腔内）有完整的保护，装修阶段用纸板增加保护措施。安装完框要求用胶带严密缠裹或专用保护膜贴严。玻璃内外侧均贴保护膜，窗外侧用彩色塑料布整体保护。保洁要求禁用钢丝球、毛刷、铲刀等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。部品7地面石材保护责任单位精装单位 实施单位精装单位实施时间大理石地面铺贴完成后即时保护。拆除时间细部整改后、石材翻新结晶前拆除。标准做法铺贴完成后，表面清理干净，满铺塑料保护膜（可防水），再满铺全新整张纤维板，板接缝处用胶带密封底。保持层板上的卫生，定期清扫。装修全部完成后再做翻新结晶处理。保洁要求结晶完成后不得使用腐蚀性、易污染的溶液擦拭，地面有明水立即擦干净，不得使用湿拖布擦地，用尘推擦拭干净即可。部品8墙面石材、阳角成品保护 责任单位精装单位实施单位精装单位实施时间墙面石材完成后第二天实施保护拆除时间细部整改后拆除标准做法塑料薄膜保护石材表面，用不干胶带固定（禁止使用透明胶条粘在石材表面固定，以防留下胶印）。用板条保护石材阳角。保洁要求 不能用铲刀、钢丝球等工具在石材表面铲擦。禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布等擦拭表面，应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。部品9成品家具保护责任单位家具保护由家具公司负责，精装公司负责维护、修补。实施单位家具施工单位实施时间成品家具安装完成、经验收合格后，即时实施保护。拆除时间细部整改后拆除。标准做法 家具面板粘贴成品瓦楞纸板，拉手等突出家具板面部品用塑料纸包严。包括玄关柜、水盆柜、衣帽柜等。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。更不能使用刀片、铲刀、钢丝球等锐利物体擦拭，防止表面划伤。部品10橱柜成品保护责任单位精装单位实施单位橱柜安装单位实施时间橱柜安装完工后即时保护 拆除时间细部整改完后拆除标准做法安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再将台面污染清除后及时用瓦楞纸板满铺（包括平面、立面）保护。拉手、龙头、油烟机、灶具、微波炉柜等用塑料布包裹。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。PAGE50PAGE6