长宁家园4#楼施工组织设计(修改后)

施工组织设计目录一、编制依据及指导思想………………………………（一）编制依据……………………………………（二）编制施工组织设计的指导思想……………二、工程概况三.各分部分项工程的主要施工方案与技术措施……………（1）工程概述………………………………………………（2）工程施工顺序…………………………………………（3）测量工程………………………………………………（4）基础工程施工方法……………………………………（5）主体结构工程施工方法………………………………（6）装饰、门窗、楼地面、屋面、架子工程施工方法…（7）水电安装工程施工方法………………………………（8）季节性施工措施………………………………………四.确保工程质量管理体系与措施……………………………（1）质量目标及质量保证体系……………………………（2）保证质量管理措施……………………………………（3）施工质量控制体系……………………………………（4）全面质量管理…………………………………………（5）质量管理组织设置及质量控制框图…………………五.确保安全生产、文明施工的管理体系与措施……………（1）施工安全管理目标……………………………………（2）安全生产管理组织机构及制度（附图）……………（3）安全保证措施………………………………………… （4）文明施工管理…………………………………………六.工程进度计划与措施及施工网络图………………………七.确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表）…八.资源配备计划………………………………………………九.施工总平面布置图…………………………十.新技术、新材料、新工艺应用……………………………十一.成品、半成品保护措施……………………………………十二.工程质量回访保修措施…………………………………… 一、编制依据及指导思想（一）编制依据1、长宁家园4#楼工程施工招标及答疑文件；2、现行的施工及验收规范、规程、《工程建设标准强制性条文》及标准图集；3、国家及安徽省、合肥市颁发的有关建筑工程的法律、法规；4、湖南城市学院规划建筑设计研究院设计图纸。5、施工现场实际踏勘；6、我公司项目管理文件及ISO9001质量体系程序文件。（二）编制施工组织设计的指导思想1、为确保一次性验收合格工程，安全文明达标工地，编制本施工组织设计，并确定以公司的质量方针为指导思想:建一流管理筑同创品牌形象创时代精品造用户满意工程2、管理目标⑴要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期及相关售后服务来完成本项工程。⑵采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻炼培养出一支高水平的施工管理队伍，不断总结提高施工经验，熟悉和掌握新技术、新设备、新工艺的施工技术。二、工程概况长宁家园4#楼工程位于合肥市高新区长宁路旁，由湖南城市学院规划建筑设计研究院设计，由合肥城创建设投资有限公司投资兴建。建设单位：合肥城创建设投资有限公司设计单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位：合肥建材地质工程勘察院监理单位：安徽天翰工程咨询有限公司施工单位：合肥市同创建设工程有限公司 三、各分部分项工程的主要施工方案与技术措施（一）工程概述1、本工程建筑面积为11717.28m2，框架剪力墙结构；建筑层数为地上18层；建筑高度为55.400m，层高为2.800m，基础选型：桩基。抗震设防烈度为7度，剪力墙底部加强区为基础顶~8.370，剪力墙抗震等级三级。耐火等级为2级，屋面防水等级Ⅱ级，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为50年。2、本工程基础采用机械钻孔灌注桩承台基础。桩基安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级；桩端持力层-2层位中风化泥质粉砂岩层，桩基计入持力层深度不小于2.0米，有效桩长约为19米，单桩竖向承载力特征值为1600kn。详见基础平面布置图。承台底标高为-3.100m。3、墙体结构：填充外墙采用≥Mu5煤矸石烧结多空砖；填充内墙采用≥Mu3.5煤矸石烧结多空砖（容重≤900kg／m3），用M5混合砂浆砌筑。厚度见建筑平面图。4、本工程采用的砼强度等级：基础垫层为C15，桩基C30，承台及拉梁为C30,基础承台顶至-8.370标高墙柱均为C35；梁、板楼梯为C30,8.370标高以下墙柱均为C35；梁、板楼梯均为C30，构造柱、圈梁、过梁为C20。5、外装饰1、乳胶漆饰面：5.600标高以上采用02J121-1中A型做法。1：基层墙体，粘结胶装；2:40厚无机玻化微珠保温层；3:5～7厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）4：满涂乳胶腻子两遍，面层采用丙烯酸外墙乳胶漆。 2、外装修采用的各项材料其材质、规格、颜色等，均有施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。3、外墙风格缝：12宽凹分隔缝（凹缝深8mm）1:2.5防水砂浆嵌缝，面层色彩同相邻墙面。4、5.600以下干挂花岗岩板。（1）麻黄色花岗岩石板（800×800×25），四周剁出20细平面边框，长方形板横挂，上下两边个钻2-3个肖孔，先在上面的孔内填胶，插入Φ8不锈钢肖钉，安装时再在下面的孔内填胶，逃入下面板上已埋入的肖钉上，固定肖钉的钢板托≥8厚，与竖向角钢龙骨用角钢连接（连接处设椭圆形孔，便于调整镀锌板准确就位）。（2）L80×8竖向角钢龙骨，距墙面50，中距为石板宽度+接缝厚度，用连接件焊于墙上预埋件的钢板上（或墙内预埋Φ8钢筋头与竖向龙骨用角钢焊牢）角钢龙骨没2M左右高加一道水平角钢横撑；（3）角钢龙骨与墙面的40厚，用40厚挤塑聚苯板作保温层。6、内装修6.1内墙面：本工程交房标准为毛坯房，土建施工时均做至基层，面层材料待二次装修时统一施工，施工时必须参见装修公司提供图纸。除卫生间、厨房、楼梯间以外的所有房间。厨房、卫生间、楼梯间采用乳胶漆墙面，1、8厚1:1:6水泥石灰砂浆；2、6厚1:1:4水泥石灰砂浆3、白水泥腻子两遍；4、内墙白色乳胶漆一底二面。6.2顶棚：1、楼梯间、走道：（1）树脂乳液涂料两道饰面 ，没道间隔2小时；（2）封闭底漆一道（干燥后再做面涂）（3）3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；（4）5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；（5）素水泥一道（内掺建筑胶）2、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间：（1）12厚矿棉吸声板面层，用建筑胶粘贴；（2）5厚1:0.5:2.5水泥砂浆找平压光；（3）5厚1:3水泥砂浆打底扫毛；（4）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；（5）钢筋混凝土板用1:0.5:1水泥石灰砂浆抹平。6.3楼地面：地面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面1800mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），80厚C15混凝土垫层，素土夯实。楼面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面1800mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土楼面。阳台楼面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面300mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土楼面。7、门窗工程建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为3级，采光型3级。门窗材料与结构墙体间缝隙，应用弹性材料嵌填。外门采用防水耐候密封胶封缝。门窗四周留出8深的槽口，用建筑密封膏封实，以防渗水，窗台泛水坡度大于10%。门窗拼樘料必须进行抗风压验算。门窗横向或竖向组合时，应采取套插方式，搭接长度宜不大于10mm，采用密封膏密封；拼樘料应上下或左右贯通，两端应比门窗框外边缘长30mm，直接嵌固在门窗洞口边的预留孔内。窗台处设置80厚C20钢筋混凝土板带，纵向配筋不宜少于3Φ8mm，嵌入窗间墙内不小于600mm 。住宅外门窗采用中空双玻彩色塑钢窗，门窗颜色、框料断面尺寸、型式由承包厂商根据要求选型确定，并征得甲方同意；推拉窗及6层和6层以下平开窗采用中空双层玻璃6+12A+6（钢化玻璃），7层和7层以上平开窗采用安全玻璃6+12A+6（钢化玻璃）。其中窗面积大于1.5平方米及低窗台下面固定扇的窗玻璃均采用安全玻璃6+12A+6（钢化玻璃）。玻璃推拉门及平开门均为安全玻璃6+12A+6。外窗开启扇均带纱扇，推拉门均带纱扇；门窗选料、颜色、玻璃间“门窗表”附注。8、屋面工程：（防水等级为Ⅱ级）（1）不上人不保温坡屋面做法为：1.块瓦2.最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层（陪Φ6@500×500钢筋网）3.防水层Ⅱ级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材，4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；4.20厚1:3水泥砂浆找平层；5.钢筋混凝土屋面板。（2）雨蓬防水做法：1.涂料保护层；2.防水层：Ⅱ级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材，4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；3.20厚1:3水泥砂浆找平层；4.最薄处30厚水泥膨胀蛭石；5.钢筋混凝土屋面板。9、室外工程（1）散水：宽1200、做法详见皖01J-307-1/1，按规范设伸缩缝。（2）台阶：做法详见皖01J-307-12/13。（3）无障碍残疾人坡道：做法详见03J930-1-3/27，栏杆做法详见4/27。 （二）工程施工顺序测量工程土方工程基础工程水电安装配合主体结构工程屋面工程内、外装饰楼地面工程门窗、水电安装油漆涂料零星附属工程交工验收 （三）测量工程本工程的测量工程主要包括：⑴平面控制主轴线引测验收；⑵地上结构楼层放线测量及垂直度控制；⑶高程控制点引测、地上结构高程控制；⑷施工沉降测量。1、平面控制主轴线引测根据规划部分提供的座标控制点和建设单位提供的规划总平面图，在土方开挖前根据现场勘察确定建筑轴线控制网的布置，按建筑物的轴线方向，分别测几条相互垂直的控制主轴线，在确定不会位移的物体上设置控制标志，建筑物四大角为四个轴线点，用经纬仪投测到基坑外各控制桩上，用红本角漆标志控制点，并加以妥善保护，作为以后进行引测的依据。在施测过程中严格按《工程测量规范》（GB50026-93）及《建筑变形测规程》（JGJ/T8-2007）要求执行，测量中各经向角必须用正倒镜定点，以控制测点误差。定位放线后，必须作闭合检查，自检无误后作好定位放线记录，由监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，并请规划部门验线。建筑物围护结构封闭前，应根据施工需要将外部控制点转移至内部，保证可以和内部控制点通视，由外向内引测时，其投点误差，一级不应超过2mm，二级不应超过3mm。2、地上结构施工放测（1）地上各层结构施工，先根据地面上控制轴线桩点，用经纬仪按“外控法”主控轴线投测到施工层；（2）根据主控制轴线和设计图规定尺寸，确定各轴线及其上各柱位置；（3） 以轴线为依据，按柱墙，梁板截面尺寸定模及边线，并用经纬仪控制垂直度。3、高程控制点引测，地上结构高程控制（1）在开工前，要根据建设单位提供的水准基准点，用精密水准仪NI00SA将水准点引测到基坑开挖线以外，在建筑物外四周视线良好位置设置四个水准控制点，做好保护工作，该点每月核查一次。（2）土方工程后，水准点要引入基槽内，在槽壁四周设置标高控制桩，用以严格控制基底，垫层和砼底板的标高。（3）结构完后，将水准点引至柱体上±0.000处，楼层及钢结构标高控制以此为基准，用经纬仪向施工层投测并用钢尺向上传递。每层砼浇筑前主体施工时，要在柱子钢筋上标识结构50线，作为楼板砼上表面标高的控制依据。（4）每层主体施工结束，要在柱子上，墙上标识建筑50线，以备砌墙，抹灰用。抹灰结束后，要再标识建筑50线，以备装饰时地面顶棚的施工。4、施工沉降测量本工程未要求进行建筑沉降测量，但根据工公司质量管理制度要求，需进行沉降观测，沉降观测点详见GB50007-2002要求施工。观测周期为每一结构层测量一次，结构封顶验收后再测一次，用测量数据进行统计分析，直到交工验收为止。竣工验收后第一年每三个月一次，以后每六个月一次，至连续二次半年的沉降量不超过2mm时停测。沉降观测采用NI005A精密水准仪测量，观测点应采取保护措施，防止冲撞变移，以备竣工厚继续观测时影响统计数据的准确性。（四）基础工程施工方法基础工程工艺流程：测量放线→填土→放线→定桩位进行机械钻孔 桩施工→浇垫层→绑扎承台、基梁钢筋→隐蔽验收→支承台梁模板绑剪力墙插筋→浇承台砼→绑基础剪力墙、墙钢筋→隐蔽验收→封基础剪力墙模板→隐蔽验收→支一层梁钢筋→隐蔽验收→浇基础剪力墙板、一层梁砼→拆模→砌基础墙→回填土。1、承台基础垫层：当土方挖至设计标高，经有关部门验槽合格，办理隐蔽验收签证手续后，应及时测出垫层表面标高，作好标记，浇注垫层封闭基坑，减少坑底土暴露时间，避免土体结构受到扰动。垫层标高应严格控制并作好表面压实抹平工作。2、钢筋加工、绑扎：基础承台基础梁及基础剪力墙钢筋应严格按翻样单 加工下料，加工好的钢筋半成品应明码挂单，防止用错用乱。钢筋的连接按不同要求分别采用绑扎和搭接焊方式进行。钢筋绑扎时应严格核对图纸，确保钢筋型号、规格、位置准确无误，并防止钢筋移位，锚固和搭接长度应符合设计及规范要求。钢筋绑扎时固定好砂浆垫块，以确保保护层厚度。3、模板：采用木模板和组合钢模，按定位轴线准确置模。4、桩基施工（1）本工程机械钻孔灌注桩基，桩端支承土层为-2中风化泥质粉砂岩层，砼强度等级：桩身承台为C30.（2）成孔本工程采用桩径均为D=500.桩端需作扩大头处理，尺寸详见大样及桩表。（3）护壁：第一节挖深约1m，安装护壁钢模板，继而浇灌砼护壁。往下施工时以每节作为一个施工循环，一般每节1m高，如遇流沙、淤泥段每节高宜小于0.5m。护壁要求按护壁加筋图施工，确保护壁的安全。为便于井内排水，需在透水层段护壁预留泄水孔，在浇灌砼前予以堵塞。遇松散土层，可用钢筒护壁代替，且随挖随沉。为保证桩的垂直度，每浇灌完三节护壁后必须进行一次桩中心位置及垂直度的校核工作。(4)桩身砼浇灌桩孔挖至孔底持力层后,通知有关方共同鉴定符合设计要求后迅速扩大桩头,清理孔底及时验收后随即浇灌封底砼.浇灌前应抽清孔底积水,若水深大于100时应采用水下砼施工方法浇灌. 封底后应尽快继续浇灌桩身砼,须使用导管或串筒,出料口离砼面不大于2m,且应连续浇灌,分层捣实,分层高度约1-1.5m,坍落度一般取80-100.(5)挖孔桩施工容许偏差:桩身直径为+100、-40；桩中心位置偏差为50，桩垂直度偏差为0.5%。（6）施工安全措施，按GB50202-2002验收规范执行。（7）质量检验对每根桩做好施工记录，并留取砼试验件做出试压结果，资料整理成册，提交有关部门验收。桩质量应按有关规范进行检测，由有关部门任意指定若干根桩采用钻孔抽芯、荷载试验等进行检测。桩身完整性应以小应变逐桩进行检测，单桩竖向承载力特征值采用预埋箱载法确定，并应满足（建筑地基基础设计规范）中的相关规定。5、基础砼：在浇捣承台、剪力墙、基梁砼时应保证定位轴线及平面尺寸的准确性，施工程序和方法同主体结构砼施工。6、基础钢筋保护层：基础柱、基础梁为C30。地面以下剪力墙为C20。7、基础砼强度等级：基础垫层为C15。桩、承台均为C30.地下剪力墙、柱均为C35。梁板为C30。8、基础墙体±0.000m以下填充墙采用Mu10蒸压粉煤灰砖，用M10水泥砂浆砌筑。施工方法：由控制点引出各轴线，测出垫层至±0.000的高差，制定好皮数杆，在纵横墙交叉点抄出水平点。砌筑时要先外墙后内墙，按规范要求留槎。根据设计要求带拉钢筋，同时预留出上下水管道位置。 10、回填土基础施工完毕后，经有关部门检查验收后及时在墙两侧、柱四周同时回填土，回填土不得采用杂填土或膨胀土回填，土内有机物含量不超过5%。填土虚铺每层厚度为≤30cm，分层夯实，压实系数≥0.94，并用环刀取样试验。水电要做好管线的预埋工作。（五）主体结构工程施工方法主体结构工程按钢筋、模板、砼、墙体分部工程组织流水作业施工。1、钢筋工程施工方案钢筋工程工艺流程；钢筋除锈→钢筋调直→钢筋切断→钢筋弯曲成型→钢筋绑扎、安装（焊接）（1）钢筋质量要求：①本工程结构所用的国产钢筋必须符合国家有关标准的规定和设计要求。②钢筋应采用信誉良好的合格制造厂家的产品，应有出厂质量证明书或试验报告，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志，进场时应按直径分批检验，检验内容应包括查封标志、外观观察，并按国家标准规定60吨为一批抽样作力学性能试验，合格后方可使用。③钢筋在加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验，合格后方可使用。 （2）钢筋除锈和调直：除锈：钢筋表面应洁净，油渍、油污和铁锈等应在使用前清除干净。调直：钢筋应平直、无弯曲，调直钢筋要求符合：采用冷拉方法调直时，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜＞4%。调直后钢筋应平直，无局部弯曲，钢筋切成3m左右无弯曲。（3）钢筋加工：①本工程所有钢筋在工地集中加工，按国标03G101-1图集及03G329-（一）、（三）图集和设计要求施工。②根据图纸及规范要求进行翻样，经技术负责人审核后方可进行加工制作。钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求。钢筋加工的允许偏差：受力钢筋顺长向全长净尺寸允许偏差±10；弯起钢筋的弯折位置允许偏差±20。Ⅰ级钢筋末端作180o弯勾，弯曲直径不＜2.5d，平直部分长度不＜3d。Ⅱ级钢筋末端作90o弯折，弯曲直径不＜4d。箍筋制作135o弯勾，弯钩平直段≥10d及75弯曲直径不＜5d。梁、柱、剪力墙箍筋和拉结筋弯勾构造详见03G101-1第35页。③钢筋焊接后应及时进行外观检查和力学性能试验。外观检查要求：接头处弯折不＞4度，轴线位移不＞0.1d，且不＞2mm，无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。（4）钢筋连接根据本工程上部结构中所使用的钢筋，纵向受力钢筋直径≥22采用焊接接头，竖向柱筋采用电渣压力焊，水平筋采用闪光对焊。 竖向钢筋可采用一层层高连接一次的做法，接头位置按50%错开，钢筋搭接部位、搭接方式及搭接长度必须满足设计和规范要求。位于同一连接区内受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁板≤25%、柱≤50%。在任一接头中心至35d且不＜500的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；面积的百分率，受拉区不超过50%，受压区不限。在纵向受力钢筋搭接长度范围内的箍筋，钢筋受拉时间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应＞100；钢筋受压时，箍筋间距应不大于较小直径的10倍，且不应大于200。（5）钢筋绑扎：在结构施工中，根据施工进度计划和施工部署，各层结构钢筋绑扎的施工顺序为：柱、墙钢筋绑扎→框架梁钢筋绑扎→楼板钢筋绑扎为方便于各个工序在工作面上衔接进行，计划在满堂脚手架搭设及梁侧模、板底模支设这一时间段没，完成柱（墙）钢筋绑扎，接着进行梁、板钢筋绑扎，同时完成柱、墙封模。钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计和施工要求。焊、绑的骨架钢筋不得出现变形、松脱、开焊。结构洞口的预留和加强处理必须按设计大样图要求做好。（6）电渣压力焊施工要点焊接端应切割平整并与轴线垂直，端部表面应相互平行。用夹具夹紧下部钢筋，将上部钢筋扶正、夹牢，做到上下钢筋同心、两肋对齐。安装焊剂盒和焊剂，接上电源，启动控制按钮。焊接开始同时挤压钢筋，过程将自动完成。切断电源，待降温片刻打开焊剂盒，回收焊剂，待接头冷却后用小铁锤轻轻敲掉焊渣。工艺流程及质量控制见：附图二、图三。（7）闪光对焊施工要点 焊接钢筋端部要求同电渣压力焊，焊接时被挤出的焊渣要剔除。焊接接头距钢筋弯曲处不应小于钢筋直径的10倍，也不得位于最大弯矩处。钢筋规格改变或焊工调换时，应检查确定的焊接参数，并通过冷弯试验进行调整。工艺流程及工艺管理见：附图四、图五。 附图钢筋制作与绑扎工艺流程图柱、墙竖向钢筋接长接头形式符合设计要求原材料检验钢筋复试合格钢筋焊接或机械连接绑扎主梁钢筋板、墙定位筋位置准确钢筋翻样钢筋制作技术交底质量检验符合图纸和规范要求绑扎柱箍筋、墙水平筋间距准确放置垫块保证保护层厚度绑扎次梁钢筋处理好交接点成品保护保证位置、形状准确绑扎板钢筋间距准确 附图二钢筋电渣压力焊工艺流程图固定焊接夹具药盒加压顶锻保温烘烤焊药收集剩余焊药、拆除夹具接通电源引弧检查钢筋端头质量敲掉熔渣、检查焊头质量稳弧检查焊接设备及夹具 附图三钢筋电渣压力焊质量控制程序图材料准备学习图纸和技术资料工具准备施工准备学习操作规程和质量标准施工人员准备制定保证质量措施技术人员书面交底认真按电渣焊机操作规程进行操作技术交底操作人员参加交底办理上道工序的交接手续钢筋端头120mm范围内除锈、清理油污、水泥浆等施焊不得过早拆卡具，防止接头弯曲变形接通电源引弧，稳弧，加压顶锻焊接时搭架子，不准踩踏已绑好的钢筋焊后不准轧钢筋接头，不准往刚焊完的钢筋接头浇水成品保护执行检验标准质量评定班组自检记录不合格的返工处理质量评定记录套筒出厂合格证及标兵质证明施工日记现场焊接实验证明资料整理 附图四钢筋闪光对焊工艺流程图原材料检验钢筋出厂合格证、抽样复检合格焊接机具检修焊接机具合格钢筋端头检查端头平直安装钢筋钢筋轴线同心闪光—预热—闪光焊钢筋端面不够平整、直径较大预热闪光焊钢筋端面平整、直径较大连续闪光焊钢筋直径较小钢筋端头接触形成闪光预热断续闪光预热或电阻预热预热断续闪光预热或电阻预热钢筋端头接触形成闪光徐徐移动钢筋形成连续闪光断电顶煅顶煅一定长度带电顶锻钢筋接近熔点拆下钢筋待接头冷却 附图五钢筋闪光对焊工艺管理卡施工准备操作工艺质量技术标准成品保护措施应注意的质量问题1、按设计和规范要求，钢筋有出厂合格证和复试合格证明；2、焊接机具检修合格1、对焊前清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，调整或切除钢筋端头弯曲部分。2、将钢筋安装在对焊机具上，使钢筋轴线同心。3、连续闪光焊施焊时，先闭合一次电路，使两钢筋端面轻微接触，形成闪光，接着移动钢筋使两端面形成连续闪光，当闪光到预定长度，使钢筋端头加热到近熔点时，以一定压力进行顶锻，先带电预锻，再无电顶锻到一定长度。4、预热闪光焊在连续闪光焊前增加一次预热过程，施焊时先闭合电源，然后使钢筋端面交替接触和分开，钢筋端面的间隙中即发生断续的闪光，面形成预热进程，当钢筋达到预热温度后进入闪光阶段，随后进行顶锻。5、闪光—预热—闪光焊在预热闪光焊前加一次闪光过程，施工工艺包括：一次闪光、预热、二次闪光及顶锻过程。6、待钢筋端头冷却后拆下钢筋。1、钢筋必须有出厂、复试合格证。2、焊头机械性能试验合格报告单。3、接头处不得有横向裂纹，得有明显的烧伤；弯折不得大于4度；线偏移a不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。4、详见《钢筋焊接分项工程质量检控制点设置》。1、卸卡具不宜过早，应待接头处由白红色变为黑红色才能松开夹具。2、刚焊接的接头不得砸碰。1、焊接参数应根据钢种特性、气温高低、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员进行修正。2、夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。3、焊接现场应有防风、防雨措施，以免接头区骤冷发生脆裂，当气温较低时，可适当用保温材料覆盖。4、当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试样进行试验，合格后，才能成批焊接。技术安全节约措施检验对焊机具是否处于良好工作状态，注意操作安全检查及验收人员检查评定等级参加检查验收人员 （8）未注明的纵向受力钢筋的最小锚固长度详见03G101-1第33、34页及结构说明中要求施工。所有受力钢筋的锚固长度均应≥200，搭接长度均应≥300.（9）框架梁纵向钢筋构造大样详见03G101-1第54～56、61、63、65～68页中有关要求施工。次梁钢筋应放置于主梁主筋之上。主次梁交接处，主梁在支承两边各配置3根附加箍筋@50。主次梁受力钢筋配置见图二十九施工。梁上留洞洞口加筋见图二十七、二十八施工。框架梁及连梁与剪力墙垂直相交处，当剪力墙厚度不满足梁支座纵筋的锚固要求时按图三十五处理。（10）框架柱、梁上柱纵向钢筋构造大样详见03G101-1第35～41页要求施工。构造柱按皖08G304图集有关节点施工。（11）剪力墙构造详见03G101-1第49～51页.剪力墙底部加强部位为二层楼面以下。梁上开洞加强筋详见图七-图十施工。砼墙交接时钢筋连接见图三十二，暗梁见图三十三，连梁见图三十四。剪力墙墙身、边缘构件构造见03G101-1第47-51页。剪力墙钢筋网间应设Φ8@600*600梅花布置拉筋。（12）楼板阴阳角附加筋见图三十施工。支座两侧楼板面高差大于30时按图十一施工。板上开洞加筋详见结构说明中图十四设置号加强筋要求施工。（13）门窗洞顶过梁构造均按结构说明7.2.6条、图二十、二十一及过梁表要求施工。（14）现浇楼板内未注明的分布筋当受力筋≥Ф12时为Ф8@200，当受力筋≤Ф10时均为Ф6@200，板的底筋均为Φ8@200.屋面板配筋为Φ10@200双层双向。未注明的楼板为90厚，屋面板为120厚。未注明的构造柱为GZ1，未注明的剪力墙厚为200. （15）双向板的底筋短向筋在下，长向筋在上。并确保板筋上下保护层不＜25。板梁交叉处，板筋在上，梁筋在下，有次梁的次梁筋在中间。板底筋深入梁内的锚固应伸至梁中心线且长度≥15d及150，锚入墙柱内不小于La，板底筋不得在跨中搭接，板面筋不得在支座搭接。（16）钢筋保护层厚度：现浇板为15mm，梁为25mm，柱为30mm。保护层应事先制作不同厚度的砂浆块垫起来控制。保护层厚度详见03G101-1第33页要求施工。（17）钢筋工程中应注意的事项：①钢筋表面应整洁，使用前必须将油污、泥土、浮锈等清理干净。②板筋的支座负筋不准车压和人踩踏，确保负筋的保护层厚度。③如发生钢筋代换应事先办理监证手续。钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值2绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±53受力钢筋间距±10钢尺量两端，中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5板、墙、壳±34绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值 5钢筋弯起点位置20钢尺检查6预埋件中心线位移5钢尺检查水平高差+30钢尺和塞尺检查2、模板工程施工方案模板工程是影响工期和质量的主要因素之一，施工中我们将提前对模板系统特别是梁模板及支撑进行设计计算，根据本工程特点，各部位选用以下模板类型：板采用钢木模结合，其优点是密闭性好，不易漏浆，经济实惠，拆模后，砼表面平整光滑。支撑系统采用满堂脚手架，钢管支撑，部分杉木支撑结合，选用原则是：在满足工程要求的情况下，尽量减少支撑投入量，降低材料的消耗和摊销费用。（1）模板安装本工程采用多胶板和钢模相结合的方式，严格按照木工翻样图进行拼装，模板系统要有足够的强度、刚度和稳定性，并确保平整度、垂直度和严密拼缝。有予埋筋部位按规范要求在浇注砼前用电钻打孔插入予埋筋，同时每层模板完成后应按要求刷好隔离剂，用水准仪测平，并在柱筋上标记，以控制楼板的厚度和平整度。梁跨度≥4m或悬挑长度≥2m时，梁底模板按梁全跨长度的3/1000起拱。板跨＞4m时，板跨中底模应其供1/400，起拱高度不小于20.梁侧模楼板模采用≥18多胶板。合理选择模板的安装顺序，常规应自下而上安装，安装过程中可先设临时支撑，稳住模板，待安装完校正无误后，才能固定，并经技术员、质检员进行复核验收。 上下层模板支撑应在同一竖向中心线上，底层支柱必须座在坚实的基土上，支柱下垫5cm厚垫板，用楔木固定，支撑间加斜撑和拉杆加固。柱模支模前必须弹好轴线和柱边线，在钢筋上定好标高，在柱底部用短钢筋做限位与柱筋焊牢。柱模定位后用50×100送背方扣件式钢管柱箍，用松方支撑加固校正，要求柱模和支撑能够牢固稳定，并用经纬仪交叉控制垂直度，核对控制线。墙板置模时应先立一边，待钢筋就位后再立另一边，在模板半高部位用Φ12螺栓拉结模板，中间用与墙厚等长的Φ14短筋作限位支撑，确保板厚和不跑模漏浆。（2）模板拆除：梁柱侧面模板在砼浇注48h后，待其砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受到损坏方可拆除。侧模在砼强度符合下列规定后方可拆除：结构类型结构跨度按设计砼强度值的百分率（%）板≤250＞2≤875＞8100梁、拱≤875＞8100悬臂构件-100按照先安后拆、后按先拆的原则进行。即水平拉杆→柱、墙侧模→梁侧模→板底支撑→板底愣→板底模→梁底支撑→梁底模。 附图：模板工程工艺流程图测量放线绑扎柱、墙钢筋搭设内脚手架安装柱、墙模板安装梁底模绑扎梁钢筋紧固对拉螺栓安装梁侧模安装梁侧模支撑安装楼板底模绑扎楼板钢筋安装预留预埋模板校正支撑加固混凝土浇筑养护模板拆除（3）注意事项：①拆模时上下有人接应，随拆随运走，严禁堆放在脚手板上和抛掷。为保证砼面质量，拆模后及时清理模板面上砼残渣，并涂刷一层水乳型脱模剂。②拆模时除操作人员外，下面严禁站人，高处作业要系好安全带。 ③钢筋绑扎与模板施工穿插进行，安全施工的难度会增大，须提高施工人员的安全意识，做好安全防护措施。④拆除承重模板，必要时先设临时支撑，防止突然整块坍落。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1轴线位置5钢尺检查2底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查3截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4-54层高垂直度≤5m6经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m85相邻两板表面高低差2钢尺检查6表面平整度52m靠尺和塞尺检查3、砼工程施工方案砼操作工艺流程：配料→搅拌砼→砼运输→砼浇筑→砼振捣→养护。（1）施工准备：本工程基础、主体结构采用泵送商品砼，其余采用自拌砼，浇筑前要清除模板内杂物，用水冲刷，复查模板、钢筋、预埋件位置和各部分尺寸。（2）泵送商品砼施工①泵送砼骨料中的随石最大粒径与运输管内径之比宜≤1：3。②泵送砼的坍落度一般为80～180mm水灰比一般为0.4～0.5。③泵送砼施工前，先用水泥湿润输送管道再投入水泥砂浆，充分润滑管 壁以防在泵送砼过程中，由于管壁干糟而增大砼与管壁的摩擦阻力，造成管道堵塞。④泵送砼时，应注意观察泵的运行情况，若发现运输管堵塞时应立即查明堵塞部位，及时清除堵塞物。⑤砼的供应应能保证泵送砼连续工作，尽量避免泵送过程中的间歇。⑥泵送砼时，应保证料斗内的砼剩余量在200mm厚以上，以避免吸入空气造成堵塞。（3）砼浇捣①先提前浇捣竖向结构砼，柱子砼浇捣砼应先“引浆”，每次浇捣高度控制在1m以内，在1h后待柱砼基本沉降稳定后再浇捣梁板砼。②楼面梁板应一次浇灌，梁板浇筑时应先从短边开始，用赶浆法推进，砼应一次性浇筑，随打随抹平。若留施工缝应严格按照规范和设计要求留设，节点过密部位须采用同强度的细石砼捣实。屋面钢筋砼檐口、翻板、栏板每隔12m留伸缩缝20宽，钢筋不得打断，缝中用油膏嵌填。③浇砼时插入式震动棒要快插轻拔，捣有序，不漏振。振动棒移动距离不得大于其作用半径的1.5倍，振上层砼时，振动棒插入下层砼深度不得少于50mm，振捣以砼表面呈现琼浆和不再沉落为宜，一般为20～30秒钟。砼浇捣平板振动器移动间距要保证平板能覆盖已振动部分的边缘。一定要振捣密实，避免出现蜂窝、麻面、露筋现象。厨房、卫生间四周墙体底部浇200高C20砼防水带（门洞除外）宽度同墙，与主体同浇。（4）砼养护：成型后砼在12小时内应注意养护，浇水养护时间不少于7天。当日平均气温低于5ºC时，不得采用浇水养护，要用塑料布和草垫加以覆盖。在砼抗压强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏、安装。（5）砼浇筑工程工艺流程见附图。 附图：混凝土浇筑工程工艺流程图技术交底水泥、粗细骨料外加剂材料准备配合比施工准备模板内清理洁净作业条件准备浇水湿润配制用计量器具校正准确模板和钢筋安装验收合格和易性坍落度混凝土配制保水性粘聚性控制入模时间混凝土输送密实性混凝土浇捣匀质性施工缝的留置养护混凝土试件制作（标养）（6）砼强度等级本工程设计要求的上部结构砼强度等级为： 基础承台顶至-8.370标高墙柱均为C35；梁、板楼梯为C30,8.370标高以下墙柱均为C35；梁、板楼梯均为C30，构造柱、圈梁、过梁为C20。（7）注意事项：①每一现浇楼层用配合比砼在浇筑地点随机取样不少于一次，留置、养护好试块。②按配合比下料，按重量称量，要正确。③要控制好厨房、卫生间和阳台的高差，分别比相应楼地面低30，泛水坡度为1%。平屋面排水坡度为2%，天沟为1%。现浇砼结构尺寸允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙52垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查3标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±304截面尺寸+8，-5钢尺检查5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查 6表面平整度82M靠尺和塞尺检查7预埋设施中心位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管58预留洞中心线位置15钢尺检查4、砌体工程施工方案砌体施工流程：清理→放线、立皮杆数→确定组砌方法→拌制砂浆→排制撂底→砌墙、墙内埋管。填充外墙采用≥Mu5煤矸石烧结多空砖；填充内墙采用≥Mu3.5煤矸石烧结多空砖（容重≤900kg／m3），用M5混合砂浆砌筑。墙厚见建筑平面图。（1）原材料要求、材料运输：墙体砌筑前砖应提前1～2天充分打水湿润，含水率宜为10～15%，砖吃水深度约15～20mm。砌筑砂浆采用机械拌和，先投砂和水泥，干拌均匀后，再投入石灰膏和水，并搅拌均匀，拌和时间不得少于1.5min。砂浆按配合比拌制，精确度：水泥应控制在±2%以内，砂、石灰膏应控制在±5%以内。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。如施工期最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。砂浆在使用时，如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和。根据施工现场对材料用量的实际要求，二层的以上钢材、模板、砖、砂浆将由塔吊、施工升降机负责运输。（2）施工方法 ①操作方法：可采用满丁满条或梅花丁及“三一”砌砖法，砌体砂浆要有配合比应饱满，饱满度不小于80%，水平缝应平直，厚度为8～12mm，竖直缝应相互错开1/4砖长，不能有通缝、透缝、瞎缝。每层墙体垂直度不大于5mm，外观要求横平竖直，上下错缝，灰缝饱满。严禁用水冲浆，灌浆。为了控制墙身位置正确，保持墙面平整度和垂直度，应随砌随垃通线和吊线检查。每个拐角处应立皮数杆控制标高。砖墙转角和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑时必须留踏步槎。②填充墙分二次施工，砌至梁板底隔五天，待墙体沉实后，顶部再75度斜砌法与梁板底砌紧。填充墙与柱、构造柱连结沿柱墙高@500配2Ф6墙体拉筋，伸入墙内长≮1/5墙长且≮700.在砌体端部、转角、丁字、十字接头处，门窗洞口>2m，墙应设置构造柱。墙长>5m，墙顶与梁板拉结见图十七。墙高>4m时在墙半高处（门窗洞口顶）设置水平系梁，截面墙宽*150，配4Ф12，Ф6＠200.墙长>2倍层高时在墙长中部设置构造柱，截面为墙宽*200，配4Ф12，Ф6＠100/200。构造柱与墙交接处应设拉筋按图十八施工，楼梯间填充墙拐角处未设柱时，应按图十九设置墙体加强筋。外墙窗台处设砼压顶梁，见大样图。构造柱应先砌墙留马牙槎。后浇砼。在与楼层梁联结处上下各500高范围内及主筋搭接区内箍筋。填充墙外墙与框架柱、梁、墙交接处采用300宽1厚镀锌钢板网盖缝后用20厚1：2水泥砂浆掺5%防水剂分二次粉面，以防掺水。外墙变形缝做法详见04CJ01-1-1/22。③门窗洞口钢筋砼过梁按结构说明中要求施工。④卫生间墙底四周设C20砼防水带200高，宽同墙厚，与主体砼一次浇。⑤上下水管道及设备孔洞均需按水、电施工图位置予留，严禁后凿。⑥砌体冬雨季、高温季节施工按季节性施工措施中相应措施进行施工。 （3）墙体施工注意事项：①每一楼层或每250m3砌体中各种砂浆，每台搅拌机至少应做一组(6块)试块,试块应妥善保养；②砖墙拉结筋上下间距应不大于500，2Ф6埋入长度不小于1000，并带弯勾。填充墙砌体允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度≤3m5用2m托线板或吊线、尺检查＞3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查砖砌体允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1轴线位置位移10用经纬仪和尺检查2垂直度每层5用2m粗线板检查全高≤10m10用经纬仪、吊线和尺检查＞10m203基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查4表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱8 5门窗洞高、宽（后塞口）±5用尺检查6外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查7水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙108清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准构造柱允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1柱中心线位移10用经纬仪和尺检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高≤10m15用经纬仪、吊线和尺检查＞10m20（六）装饰、门窗、楼地面、屋面、架子工程施工方法1、装饰本工程装修内外自上而下进行，以平面分层，立面分段，先内后外，先粗后精的原则进行施工。内装修本着先天棚、后墙面、再地面及先湿作业后干作业的原则进行施工，各项工作严格按规范进行验收。内墙面：本工程交房标准为毛坯房，土建施工时均做至基层，面层材料待二次装修时统一施工，施工时必须参见装修公司提供图纸。除卫生间、厨房、楼梯间以外的所有房间。 厨房、卫生间、楼梯间采用乳胶漆墙面，1、8厚1:1:6水泥石灰砂浆；2、6厚1:1:4水泥石灰砂浆3、白水泥腻子两遍；4、内墙白色乳胶漆一底二面。②顶棚：1、楼梯间、走道：（1）树脂乳液涂料两道室面，没道间隔2小时；（2）封闭底漆一道（干燥后再做面涂）（3）3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；（4）5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；（5）素水泥一道（内掺建筑胶）2、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间：（1）12厚矿棉吸声板面层，用建筑胶粘贴；（2）5厚1:0.5:2.5水泥砂浆找平压光；（3）5厚1:3水泥砂浆打底扫毛；（4）素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；（5）钢筋混凝土板用1:0.5:1水泥石灰砂浆抹平。③工艺流程为：清理墙面→浇水湿润→找规矩、做灰饼冲筋→设置标筋→阳角做护角→抹底层灰、中层灰→粉窗台板、踢脚线→抹面层灰→批腻子→刷涂料→清理。（2）外装饰1、乳胶漆饰面：5.600标高以上采用02J121-1中A型做法。1：基层墙体，粘结胶装；2:40厚挤塑聚苯板保温层；3:5～7厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）4：满涂乳胶腻子两遍，面层采用丙烯酸外墙乳胶漆。2、外装修采用的各项材料其材质、规格、颜色等，均有施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。3、外墙风格缝：12宽凹分隔缝（凹缝深8mm）1:2.5防水砂浆嵌缝，面层色彩同相邻墙面。4、5.600以下干挂花岗岩板。（1）麻黄色花岗岩石板（800×800× 25），四周剁出20细平面边框，长方形板横挂，上下两边个钻2-3个肖孔，先在上面的孔内填胶，插入Φ8不锈钢肖钉，安装时再在下面的孔内填胶，逃入下面板上已埋入的肖钉上，固定肖钉的钢板托≥8厚，与竖向角钢龙骨用角钢连接（连接处设椭圆形孔，便于调整镀锌板准确就位）。（2）L80×8竖向角钢龙骨，距墙面50，中距为石板宽度+接缝厚度，用连接件焊于墙上预埋件的钢板上（或墙内预埋Φ8钢筋头与竖向龙骨用角钢焊牢）角钢龙骨没2M左右高加一道水平角钢横撑；（3）角钢龙骨与墙面的40厚，用40厚挤塑聚苯板作保温层。5.找好平整方正：墙面、檐口、门窗口、勒脚等处要在抹灰前在水平、垂直方向拉通线、找好规矩（包括四角吊垂线，大角找方，拉通线贴灰饼、冲筋等）。6.乳胶漆、面砖在施工时要一次性进料，一次性完成，避免出现色差现象，发现问题及时调整。7.要认真做好墙面细部处理及墙面清理和成品保护工作。特别要处理好窗套、线脚、凹凸面和外墙大角线的平直度、垂直度、上下、水平一条线。8.工艺流程：基层处理→吊垂线、套方、找规矩→贴灰饼、冲筋→抹底灰找平→抹面层→贴面砖、刷乳胶漆→清理。（3）装饰施工注意事项：①要合理安排施工顺序，避免返工损失，砌隔墙、安门窗、水电预埋、空调洞、及暗敷应走在前面。湿工作在前，干工作及油漆在后。②装饰工程材料品种多，差异大，要严把材质关。③要选技术水平高的熟练工人参加装饰施工，不能以壮工代替技工操作，确保装饰质量。④要充分注意环境温差对材料做法的影响，合理安排。 2、门窗工程施工流程：放线→安装框→塞缝、打胶→安装扇→安玻璃→打胶、密封→清理、验收。门窗材料与结构墙体间缝隙，应用弹性材料嵌填。外门采用防水耐候密封胶封缝。门窗四周留出8深的槽口，用建筑密封膏封实，以防渗水，窗台泛水坡度大于10%。门窗拼樘料必须进行抗风压验算。门窗横向或竖向组合时，应采取套插方式，搭接长度宜不大于10mm，采用密封膏密封；拼樘料应上下或左右贯通，两端应比门窗框外边缘长30mm，直接嵌固在门窗洞口边的预留孔内。窗台处设置80厚C20钢筋混凝土板带，纵向配筋不宜少于3Φ8mm，嵌入窗间墙内不小于600mm。住宅外门窗采用中空双玻彩色塑钢窗，门窗颜色、框料断面尺寸、型式由承包厂商根据要求选型确定，并征得甲方同意；推拉窗及6层和6层以下平开窗采用中空双层玻璃6+12A+6（钢化玻璃），7层和7层以上平开窗采用安全玻璃6+12A+6（钢化玻璃）。其中窗面积大于1.5平方米及低窗台下面固定扇的窗玻璃均采用安全玻璃6+12A+6（钢化玻璃）。玻璃推拉门及平开门均为安全玻璃6+12A+6。塑钢门窗材料要选用正规厂家，材质一定要达到设计要求，严格按要求制作安装，胶条、五金等一定要安装到位，所有接口应用玻璃胶打实，框四周与墙缝隙里面应用水泥砂浆分层填塞密实，外面用防水硅胶打密实，严防渗漏。木门的木料应精选干燥后的材料制作，制作应做到尺寸准确，大面平整、光滑、裁口一致，小面（边）细腻，榫眼密实粘胶牢固，五金安装位置统一、准确，开启灵活、方便，缝隙符合规范要求，并做到无翘曲、变形、豁边等现象，满足使用功能。 门窗安装前先进行调整、平直，安装时应在门窗洞口四周弹线，保持在同一平面上，达到上下垂直一条线，左右水平一条线，同时应根据室内+50CM水平线控制窗台高度，不得将门窗框埋入墙体内。门扇安装应关闭严密、间隙均匀，开关灵活。3、楼地面工程工艺流程：基层清理→结合层→弹线找规距→测平做标点→面层→养护。楼地面施工前要清除结构面上的浮子、砂浆等杂物，必要时用攒子凿除，然后打水清洗干净表面，根据+50CM水平线定出地坪标高，做标点。首先要做好楼地面基层工作，然后才可做面层。（1）地面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面1800mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），80厚C15混凝土垫层，素土夯实。楼面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面1800mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土楼面。阳台楼面做法：30厚C20细石混凝土无砂面层，1.5厚聚氨酯防水层两道，（上翻墙面300mm高），素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土楼面。（3）水泥砂浆面要做到表面平整，不起砂，不空鼓。（4）楼梯间踏步要一跑一跑的进行，施工时要断绝交通。4、屋面工程：（防水等级为Ⅱ级）（1）不上人不保温坡屋面做法为：1.块瓦2.最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层（陪Φ6@500×500钢筋网）3.防水层Ⅱ级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材，4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；4.20厚1:3水泥砂浆找平层；5.钢筋混凝土屋面板。（2）雨蓬防水做法：1.涂料保护层；2.防水层：Ⅱ级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材，4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；3.20厚1:3水 泥砂浆找平层；4.最薄处30厚水泥膨胀蛭石；5.钢筋混凝土屋面板。（3）屋面施工注意事项：①屋面防水应由专业防水队持证上岗施工。②做防水层前应检查基层是否平整、有无空鼓、是否干燥。③屋面各整体面层应连续施工，不留施工缝。各拐角应用水泥砂浆抹成平滑圆弧，平屋面2.0%，檐沟1.0%的泛水坡度应符合设计要求。5、架子工程本工程全部为双排钢管脚手架，采用Φ48×3.5焊接钢管和十字扣件、旋转扣件搭设，从二层以上开始周边采用密眼安全网封闭施工脚手架每步均满铺竹笆，外边采用竹笆挡板。内墙采用移动式工具脚手，楼梯顶部粉刷为满堂脚手。搭设顺序：放外架垫块→竖立杆→绑小横杆→绑连墙杆→绑大横杆→绑剪力撑→铺竹笆→围密目安全网。脚手架基础：落地式脚手架架设在回填土地面上，回填时要分层夯实，立杆底座应置于面积不小于0.1㎡的砼垫块或垫木上。立杆间距为1.5m，纵距1.5m，步距1.8m。悬挑脚手架：因楼层较高，荷载较大，在1层屋面上做第一次悬挑，在7层屋面上做第二次悬挑。在13层屋面上做第一次悬挑，双排脚手架距墙300mm。架宽700mm，悬挑长度为1000mm，采用工字钢I16；在阳台位置，悬挑长度为2000mm，采用工字钢I20。工字钢在楼板上锚固长度为悬挑长度的2倍，每根工字钢在楼板上锚固，悬挑1米设两点，悬挑2米的设三点，锚固采用Φ20钢筋，做成U型，预埋在砼中，工字钢安装后，钢筋上口封闭焊接。外脚手架立杆与工字钢结点处，在工字钢上和焊接Φ63钢管，长80mm与外脚手架立管插接。外脚手架阳角处采用Φ15钢丝绳拉吊，在悬挑脚手架上一层外墙设预埋吊环（采用Ф25钢筋制作）门式脚手架主杆间距为1.05m，纵距1.5m，步距1.8m。根据构造要求，主杆设置连墙点，连墙点水平间距每三根立柱设一点，竖向间距每层设一点，同时在脚手架转角处、开口处均应设置连墙点。连墙点宜在边梁面或边柱面靠外侧埋设钢筋环，拟采用柔性连接。连接点须从第一步大横杆处开始设置，且尽量设于立杆与大、小横杆交接处附近。 脚手架必须设置纵横向扫地杆，纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上方不大于200处的立杆上，横向扫地杆采用直角扣件固定在纵向扫地杆下方的立杆上。双排脚手架应在外侧立面的整个长度和高度上连续设置剪力撑与横向斜撑，每道剪力撑跨越立杆的根数应为60o时最少5根，45o时最少7根，每道剪力撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，剪力撑斜杆的接长宜采用搭接方法，搭接长度不应小于1m，且不少于2个旋转扣。外脚手架搭设时严禁铺设探头板。接料平台采用跳板铺设，每层设置钢筋防护门。在搭设脚手架时，同时应做好脚手架的接地工作，接地采用三根50×5角钢，L=1500，埋入地下，再用40×4扁钢引出与脚手架连接。脚手架搭设完后，先进行自检，再让专职安全员、搭设者和使用者共同验收，经验收合格后才准予使用。搭设基本要求：横平竖直，整齐清晰，图形一致，平竖通顺，连接牢固，受荷安全，有安全操作空间，不变形，不摇晃。拆除：由上而下进行，后绑扎者先拆，先绑扎者后拆，顺序为：栏杆→竹笆→剪力撑→小横杆→大横杆→立杆。拆除时要做到统一指挥，划出工作区标志，禁止行人出入，上下呼应，动作协调，确保安全。（七）水电安装工程施工方法1、施工组织（1）采用项目法施工，组建安装工程项目，以完成承包合同规定内容的目的，对施工准备、施工过程、交工验收、结算、回访维修等实行全过程管理。 （2）项目按综合工程队的组织形式，设一名项目经理，建立包括现场技术负责人及各专业工程师的项目班子，且配备材料、设备、质检、安检等有关人员。（3）项目管理形式为承包经营型，项目班子对施工全过程负责外，对项目实行独立核算，对公司承担经济指标和经济责任。2、电气安装施工方法及顺序：暗敷管→固定管件→管内穿线（包括清理管道）→测量绝缘电阻→电气具及电气设备安装→电气系统调试，送电→完工。工程技术质量要求：材质：工程采用的所有材料及设备、器具必须符合工程设计规定，必须具有合格证书，对于购入的材料及设备必须经过检查验收，对于不合格的产品应拒绝使用。（1）管、盒、箱安装电管敷设工艺流程：熟悉图纸→定位→选管→切管→套丝→煨弯→按使用场所刷漆→安装管路→固定箱（盒）→加根母→焊跨接线→管口保护→隐蔽验收。①配电及弱电支线管采用阻燃PVC管暗敷，干线管暗装采用SC管，在电井内设垂直强弱电桥架（300*150），干线沿桥架、线槽敷设。装前应清理管内杂物，检查有无裂纹。②暗配管弯曲半径≥6D，弯扁度≤0.1D，暗敷管保护层应≥15mm。③管子进入箱盒体内应顺直，箱盒内露出长度应为5mm。④管口应加管口护圈，管路超长时应按规范要求加中间接线盒。⑤箱、盒等电器设备安装应牢固，位置正确，暗装箱盒板应与墙面紧贴，无缝隙，表面清洁， 电源配电箱为铁质明装，下口距地1200，户内配电箱暗装，下口距地1800，开关距地1400，各种电气设备安装高度详见说明和图例。弱电插座与电气插座间距为>300。弱电系统只做管盒、插座预埋（不含设备和线缆）。⑥工作零线与保护接零应严格区分，不可混用。⑦各种电气设备安装参见有关的《建筑电气安装工程图集》，安装尺寸的允许偏差参见《建筑安装工程验评标准》。（2）管内穿线管内穿线工艺流程：清扫管路→穿引线钢丝→选择导线→放线→引线与导线结扎→带护口→穿线→接焊包头→检测线路绝缘电阻→系统调试。本工程采用TN—C—S系统接零保护，PEN线在进建筑物处接至MEB箱，中性线与PE线分开。电源线埋地0.7m穿SC150管保护管引入，总进线处作重复接地，接地电阻值＜1Ω。重复接地与电气接地、防雷接地、弱电接地共享接地体。设PE线一根，仅在进线处与重复接地焊接。电源总进线处将入户干线、电缆外皮、金属管道、电梯轨道、金属构件、电气设备、接地干线、防雷引下线等作总等电位联结，卫生间做局部等电位联结。做法参见图集02D501-2施工。MEB箱明装在一层总进线处，距地0.5m，LEB箱设在卫生间台盆下，底边离地0.3m并利用40×4镀锌扁钢将MEB箱与接地装置可靠焊接。卫生间局部等电位联结干线做法：由适当地方引出柱内钢筋焊引一根镀锌扁钢-40*4至底层卫生间与局部等电位箱LEB可靠焊连，且将卫生间内所有金属管道、金属构件与LEB箱可靠电气联结。具体做法详见02D501-2。卫生间插座PE线须与局部等电位联结板连接。电梯井内垂直明敷-40*4镀锌扁钢接地干线及接地端子。强弱电井内明敷接地干线及接地端子，做法见02D501-2。①穿线前应清理管内积水及杂物，检查有无裂纹。 ②导线均为BV-500型，开关线均为BV-2.5-500型铜芯线。导线在管内严禁接头，导线进入箱盒留有适当余量约15cm。③连接应牢固，包扎严密绝缘良好，不伤线芯。导线中间接头应进行刷锡。④绝缘电阻应＞0.5mΩ，⑤弱电线管埋地0.7m穿SC70管在电井内沿金属桥架明敷引入，干线沿线槽穿SC管、支线穿PC管。详见弱电系统图。弱电线均由专业部门安装。弱电箱接地为40*4镀锌扁钢与综合接地网可靠焊接。（3）消防电气安装①消防用电设备的配电线路线管采用SC25，应在不燃烧体的结构层内暗敷，且保护层厚度不＜3cm；明敷设时，金属管、线槽及封闭桥架须做防火处理。②自动报警信号线路可在吊顶内明敷，但管线必须做放火处理。③安装在顶棚上的探测器边缘与照明灯具的水平净距不＜0.2m，与防火门在1～2m内。④消防控制室内的接地采用联合接地系统，接地电阻≤1Ω。（4）防雷接地（二类防雷等级）工艺流程：引下线安装→断接卡设置→接地体安装→避雷网安装→接地电阻测试。①避雷带规格尺寸及弯曲半径应正确，拐角部位应弯成大圆弧，支撑卡高150，间距1000，拐角处间距为500。安装见99D501-1-24页。②避雷带采用Φ10镀锌圆钢沿屋面屋脊及四周敷设，屋面避雷连接线采用25*4扁钢暗敷，并应与露台金属栏杆可靠焊接，焊接长度为6d ，双面焊并且焊接牢固。③避雷引下线利用柱墙内两根≥Φ16主筋焊接引下（见各楼防雷接地平面图），引下线在距外地墙0.5m处设暗装连接板作为测试卡，以供测量接地电阻，电阻值设计要求＜1Ω。在距离外地面下1000引出-40*4镀锌扁钢距离散水坡外1000，以备连接人工接地体。利用基础内的上下两根主钢筋相互焊接构成良导体作为接地装置。防雷引下线上部须与屋顶避雷带，下部与基础内钢筋网可靠焊接，做法详见99D501。所有进出建筑物的金属管道、电缆金属外皮均在进出处和接地系统形成电气连通，屋面所有不带电的金属管道、金属构件均应和防雷装置可靠连接。电梯井道内通长埋设-40*4镀锌扁钢，下连接地装置，上通至机房。④接地（保安接零）分支线应直接与干线连接，严禁串接，所有因绝缘损坏可能带电的设备及支架均应设置可靠接地。⑤接地母线焊接时，扁钢≥2b焊缝应平直饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷，搭接长度应符合规范规定，，圆钢≥6d，圆钢与扁钢≥6d，焊接棱边数应不少于三个棱边。3、水卫安装给排水工程施工工艺流程：配合土建予埋予留→支、吊管制作安装→管道安装（包括管道制作加工）→设备安装→刷油保温→各个系统调试→竣工清理。（1）室内冷热给水管采用PP-R管暗装，热熔连接。给水立管采用钢塑复合管，电热熔连接。室外埋地给水管采用钢塑复合给水管，电热熔连接。消防管道采用热镀锌钢管DN<100丝接，DN≥100，卡箍连接。 （2）给水管道安装完毕应冲洗，按设计要求和施工验收规范进行水压试验。试验压力：冷给水管为1.0Mpa，给水管试验压力为1.5MPa，消防管试验压力为1.2Mpa，保持二小时无明显渗漏为合格。并满足GB50242-2002的验收要求。（3）生活排水立管采用UPVC内螺旋中空壁消音管粘接，通气立管、空调排水管、雨水管采用UPVC管粘接。安装见96S406.室外排水采用UPVC双壁波纹管，安装见04S520.室外排水采用PVC-U双壁波纹管，安装见皖99S203.所有排水出户管穿墙处加钢套管。排水管道坡度必须符合设计要求。排水立管每层设伸缩节。横干管、支管直线段>2m时应设伸缩节，最大间距不大于4m，安装见96S406.（4）室内排水立管应进行通球试验，通球率必须达到100%。暗装或埋地排水管在隐蔽前应做灌水试验。雨水管做闭水试验，注水高度至雨水斗，30min内不渗漏为合格。（5）各种管道支架管卡要牢固，安装见国标03S402，应符合设计和规范要求，并做好管道防腐保温。明装镀锌管刷银粉漆一道，埋地镀锌管刷热沥青二道防腐层。户外明露上水管道保温采用20厚高发泡聚乙烯管保温，外包铝箔，做法见03S401。沿梁、墙、柱安装的管道应尽量贴近梁、墙、柱安装，按规范控制尺寸施工，管道穿剪力墙、楼板时应预留空洞并加保护钢套管。穿屋面加刚性保护套管，安装详见GB02S404。室内排水管穿楼板处应设置阻火圈，详见96S406-30.（6）室外消防栓选用SN65双出水消火栓，消火栓箱为铝合金—钢制乙型带灭火器组合式消防柜，暗装。箱内设QZ19水枪二支，25m长衬胶水龙带二条及消防水泵启动按扭一个。栓口距地1.1m，安装见04S202.在消防栓箱下部设MF/ABC3磷酸铵盐干粉式灭火器三具。一～五层采用SNW65Ⅲ -H型-减压稳压消火栓。室外设SQX100-A型地下式水泵接合器，安装见GB99S203-17。小区另一幢屋顶10min用水消防水箱，共用小区消防给水泵房。（7）检查井阀门井采用皖90S103-8-5、90S102-4-1施工。（8）卫生设备消防栓安装位置、方向要正确平衡，与管道连接应紧密无渗漏。卫生器具采用节水型，洗涤槽、洗脸盆、坐便器、淋浴器安装见99S304-23、35、67、129.给排水管道穿楼板处应配合土建施工预埋大两号的钢套管。室内排水横支管与立管连接，横管与横管连接均采用45。弯头，排水立管与排出横管连接采用两个45。弯头。给排水管道安装过程中，如果有与其它管线或梁、柱相碰时，可根据现场情况作适当调整。管道施工应严格遵守国标GB50242-2002《建筑给排水和采暖工程施工质量验收规范》的有关（8）工程采用的所有材料、设备器具必须符合设计规定，具有出厂合格证书、质保书，对于购入的材料设备必须经过拆箱验收，对于不合格的产品拒绝使用。（八）季节性施工措施1、冬季施工措施①进入冬期施工的工程项目，在入冬前应编制冬期施工方案，内容包括：施工程序、施工方法、现场布置、设备、材料、能源、工具的供应计划、安全防冻措施及质量检查制度等。②对全体施工人员进行冬期施工的安全和防火教育。③根据实物工程量提前组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场。④工地的临时供水管道及白灰膏等材料，做好保温防冻工作。 ⑤做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试验工作，提出施工配合比。2、砼工程冬期施工措施①拌制砼用的砂、石、水泥均应保持正温。②骨料必须清洁不得有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。③专人拌制防冻剂溶液，严格掌握防冻剂的掺量。④砼搅拌前，搅拌时间应比常温搅拌时间延长50%。⑤严格控制砼水灰比，根据骨料含水率及防冻溶液中的水量，调整砼配合比。⑥砼拌合物出机温度应大于10℃，入模温度应大于5℃。⑦砼运输应尽量缩短运距，尽量减少装卸次数，合理组织装入、运送和出砼的工作，砼浇筑后用保温材料严密覆盖保温养护。⑧砼在冬期施工中，除按常温施工要求留置试块外，还应增做两组试块与构件进行同条件养护，一组用于检验砼受冻前的强度，一组在与构件同条件养护28天后转入标准养护28天，再测定其强度。3、砌体工程冬期施工措施①当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，砌体工程应采取冬期施工措施。②冬期施工所用石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结应经融化后使用。砂不得含有冰块和大于10mm的冻结块。砌体用砖或块材不得遭水浸冻。③冬期施工砂浆试块的留置除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28天强度。④普通砖、多孔砖、空心砖在气温低于、等于0℃条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度，砂浆使用温度不应低于+5℃。 ⑤当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。2、雨季施工措施①在现场周围做好排水系统，以便及时排除雨水，修整主要道路及排。②基槽土方开挖如遇雨天应及时将雨水排出，做好护坡处理，必要时应对基槽进行覆盖保护。③雨天停止外墙砌筑，雨天后继续施工时应对当天砌的砌体复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌。施工中不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移。④内装修施工前，应首先做好屋面防水，防止雨天滴漏，保证室内正常作业，减少成品破坏。⑤做好建筑物防雷电和接地设施。⑥屋面防水施工如遇雨天应停止作业，雨后应在雨水干透，扫除灰尘后再施工，严禁防水层做完后再行凿洞安装管道，屋面防水是保证室内装饰的前提条件。⑦现浇砼构件模板组装前要及时掌握好天气预报，避开雨天组装，以防隔离层被雨水冲掉，影响砼表面质量。⑧机械设备、配电箱（柜）等做好防雨、防潮设施，避免进水漏电造成损坏。⑨掌握好中短期天气预报，合理安排施工，雨天安排室内作业，出现恶劣天气时，停止室外作业。⑩水泥等易受潮材料应放在地势高的部位，地面架设架空层，上部搭设防护雨蓬，对受潮易锈蚀的钢材、钢构件亦应搭设防护雨蓬加以保护。 现场砼浇筑完毕后，应及时用塑料薄膜进行覆盖，防止雨水冲刷，影响质量。3、高温季节施工措施①做好夏季的防暑降温工作，保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，最大限度的减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。②切实加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境疏通排水沟道，定期喷洒杀虫剂和消毒液，防止蚊、蝇滋生，避免常见传染病的流行，做好“传染病”预防工作。③在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次的劳动作息时间，露天作业人员应尽量避开午间烈日照射。④在高温期间要关心职工，特别是生产第一线的职工安全和健康。 四、确保工程质量管理体系与措施（一）质量目标及质量保证体系1、质量目标贯彻执行公司ISO9001质量保证体系和质量方针，规范质量管理，提高质量保证能力。确定本工程质量目标为：（1）按照新规范，确保达到“双示范”标准。（2）观感质量为好。（3）质量保证资料齐全、规范。2、质量保证体系管理组织架构图政府质量监督部门业主代表监理公司项目经理公司总部项目副经理或施工负责人技术负责人施工员材料员机械员安全员项目质保工程师项目质检部门技术员测量员试验员资料员施工工长各生产班组长兼职质检员3、质量保证体系我公司2000年取得ISO9002质量保证体系认证证书，四年来企业坚持年度质量体系内审制度，并顺利通过每年度国家ISO质量体系注册认证机构的外审。2003年11月取得ISO9001:2000版质量认证体系证书， 并于2008年8月10日取得第10-20-30个月监督审查合格，质保体系落实的关键在于运转正常，才能真正达到控制质量的目的。（1）质量保证体系的设置通过PDCA（计划、实施、检查、处理）循环把经营和生产过程的质量管理有机地联系起来，形成一个保证施工质量的高效体系。①以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，确定项目经理为工程质量第一责任人的质量责任制，责任到人，落实项目管理人员各自的质量责任。配备质检工程师一人，专职质检员一人负责质检工作。②现场管理人员根据目标计划，合理配置“人、机、料、法、环”五大要素，进行过程控制策划，编制相应的工作标准，使施工班组便于实施，并边干边作调整，保证按质按量完成本工程的施工任务。③在实施过程中，施工工长和质检人员要对施工过程随时监督检查，发现问题及时解决，建立完善的质量追踪制度。④对完成的建筑产品要进行全面检查，以发现问题，追查原因，及时处理，并从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，使施工工序进入良性循环。（2）质量保证体系运转的保证①项目领导班子成员应充分重视质量体系运转的正常，支持有关人员围绕质保体系开展的各项活动。②配备强有力的质检管理人员，作为质保体系中的中坚力量，本工程配备质检工程师一人，专职质检员一人，兼职质检员三人。③提供必要的资金，添置必要的设备，确保体系运转的物质基础。④制定强有力的措施、制度，保证体系正常运转。 ⑤每周召开一次质量分析会，使体系在运转中发现问题及时处理解决。⑥开展全面质量管理活动，使本工程施工质量达到一个新的高度。（二）保证质量管理措施1、施工计划的质量保证措施在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制性计划时，考虑人、财、物、量的平衡合理安排施工工序和施工计划，合理配备劳动力和原材料、周转材料及施工机械、合理安排轮流作息时间，确保工程质量和工程有序推进。在施工中切实以质量为最高宗旨，如果工期与质量发生矛盾时，应把质量放在首位。工期必须服从质量，没有质量就没有工期。2、施工技术的质量保证措施项目技术人员应会同各工长选对图纸细阅，熟悉了解，提出疑难点和错处，汇总后在图纸会审交底时予以解决，对质量难以控制和需要采取相应的技术措施，新的工艺才能达到保证质量的，应组织有关技术人员研究编制相应的工作指导书，并在实施过程中加以改进，达到从理论到实践来解决施工难点。施工工长在熟悉图纸、施工方案后，合理安排施工工序和劳动力，并向操作人员进行技术交底工作，落实质量保证计划和质量目标计划，特别对施工难点、要重点交底，避免质量问题的出现。在本工程中，应对以下技术保证进行重点控制：（1）施工前各种翻样图、翻样单；（2）原材料的材质证明，合格证、复试报告；（3） 基准线、控制轴线及高程标高的控制，基础完及每层结构完应校核轴线和标高；（4）种砼、砂浆配合比的试配及强度试验等级报告；（5）隐蔽工程、基础、主体结构及试水试电的验收工作；（6）加强成品保护和季节性质量保护措施，夏季确保墙体、砼水分充足，冬季确保墙、砼不受冻，成品要加强保养、看管，确保不损坏；（7）确保工程资料的客观性、及时性、准确性和完整性。3、施工操作的质量保证措施（1）进入本项目的施工人员均须达到一定的技术等级和操作技能，不合格者不准上岗。（2）每个操作人员要加强质量意识，在质量控制上增强自觉性。（3）施工工长和质检员应对施工过程随时检查，达不到要求的进行整改。（4）在施工中要坚持自检、互检、交接检制度，确保工程质量，达不到质量要求的不准进入下一道工序施工。4、材料供应的质量保证措施（1）材料按周、旬、月进度计划提出的材料计划单进行及时供料，要保证材料必须有出厂合格证或检验报告单，水泥、钢材要进行复验，不合格材料一律不得进场使用。（2）现场使用的材料应严格计量，认真执行配合比。（3）对现场材料严格执行四验即：验品种、验规格、验质量、验数量，做到层层把关。5、项目经理部岗位质量职责（1）项目经理① 在上级领导及有关职能部门的监督和指导下，全面负责本项目施工中的工程质量工作，并对公司质量体系在本项目的运行负第一责任。②认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针、政策、法规和指令，组织公司质量方针和目标在本项目的实施。③根据公司有关规定，领导本项目工程技术人员编制施工组织设计（方案）、质量保证计划和作业指导书等。④按照公司质量体系相关程序文件要求，合理配置施工过程中的“人、机、料、法、环”等要素，防止不合格品的放行和转序。⑤督促、指导有关人员做好公司质量体系在本项目内审或外审中的各项工作。⑥定期组织工程质量检查，及时发现和解决有关问题。⑦重视用户意见和投诉，组织本项目质量问题的处理和质量改进。⑧严格执行上级规定，搞好现场的安全生产、文明施工。（2）技术质检负责人①认真贯彻国家和上级有关的质量方针、政策、法规和指令，在施工中认真执行国家的质量标准、施工规范和规程等。配备技术负责人一人，质检负责人一人。②在项目经理领导下，负责组织公司质量体系在本项目施工过程中持续有效运行。③积极协助项目经理做好公司质量体系在本项目内审、外审的受审核方的各项工作。④结合工程实际，推广和应用新技术、新工艺、新材料、新设备。⑤组织编制本项目的施工组织设计、项目质量保证计划和作业指导书等。⑥负责竣工资料的收集、整理和归档，认真做好技术总结工作。 ⑦负责组织分部、分项工程的检验和评定工作。⑧组织开展全面质量管理，努力提高质保能力。（3）施工负责人（施工员）①在项目质保工程师的领导和上级有关部门的指导下，负责本专业施工中的各项工程技术和施工管理工作。②参与项目施工组织设计、作业指导书等技术文件的编制。③按照有关技术管理文件要求，组织本专业施工生产，并对其施工质量和安全负责。④组织本专业分项工程自检，填写分项工程质量检验评定表。⑤负责本专业技术管理资料和质量保证资料的编制、收集和管理。⑥组织本专业全体施工作业人员积极开展QC小组活动。（4）财务负责人①执行国家及地方有关财务制度。②在项目经理领导下，确保本项目资金专款专用。③负责项目的劳资管理工作。（5）计统负责人①在项目经理领导下，负责本项目的施工计划和统计工作。②按照上级主管部门的要求和本项目施工实际，及时编制、报送施工计划统计报表。③根据施工统计规格进行分析和预测，为工程施工提供决策依据。（6）质检员①在项目质保工程师的领导和上级有关部门的指导下，负责本项目工程质量的检查和监督工作。 ②协助项目经理和质保工程师定期组织本项目的工程质量检查，并指导和监督施工班组做好自检、互检工作。③负责核定分项工程及除基础、主体以外的分部工程的质量等级。④对检查发现的不合格品及时发出《不合格产品通知单》，并按照有关规定负责对整改情况进行监督和验证。⑤按照公司质量体系相关程序文件要求，负责工序检验、质量检查工具的管理工作。⑥参与本项目施工过程中进场物资的验证工作。（7）安全员①在项目质保工程师的领导和上级有关部门的指导下，负责本项目安全生产检查和监督工作。②协助项目经理和质保工程师开展项目安全达标，定期组织安全生产检查，并指导和监督施工班组和各类操作人员的安全工作。③负责整理本项目的安全资料，编制安全月报表。（8）材料员兼试验员①在项目经理的领导下和上级有关部门指导下，负责本项目施工中的物资采购、保管和试验、计量工作。②会同项目部有关人员，做好物资进场的检查、验收工作。③严格按照国家有关的标准、规范和规程，负责现场的试验取样、成型、送试工作，保证所取试验样品的质量具真实代表性。④负责取试验报告和现场砂浆施工配合比的监督工作，并整理相关质量记录。（9）生产班组长 ①班组长是班组施工操作组织者，对操作质量负直接责任，应对本组人员经常进行“质量第一”的思想教育，树立为“用户服务”思想，认真贯彻质量管理制度和各项技术规定，全面负责组织本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查。②领导本组人员严格按图纸、技术交底和操作规程进行施工，向国家和人民提交优良工程。③搞好文明施工，保持良好的生产秩序，积极采用新工艺、新技术，帮助本组成员练好基本功，不断提高大家的操作技术水平。④把好材料使用质量关，各种配合比关，对不合格材料有权拒绝使用，不合格的分项工程上道工序的不接、本工序的不交，对本组施工的工程员操作和经济责任。⑤组织本班组人员做好质量评定，按全面质量管理办法分析质量问题，实行对策管理，对不合格产品应主动组织返修，直到合格为止。（10）操作工人①产品质量和工程质量的好坏，在一定条件下取决于每个工人的实际操作水平和主人翁责任感，因此，操作工人必须做到“三懂四会”即：懂设备性能、懂质量标准、懂操作规程；会看图、会操作、会维修、会检测。②严格把住“质量关”，不合格材料不使用、不合格工序不交接、不合格的工程和产品不交工。凡属不按操作规程、不按施工图纸和技术交底及应知应会操作，造成返工或质量事故者，要负具体责任，并赔偿损失。③自觉接受质量检查员的检查和辅导，树立良好职业道德思想。6、建立健全各项质量保证制度（1）技术交底制度； （2）材料采购、检验、保管制度；（3）质量等级评定、核定制度；（4）三检（自检、互检、专检）制度；（5）质量样板制度；（6）质量回访保修制度；（7）质量奖罚制度。（三）施工质量控制体系施工质量保证计划是通过质量控制来达到目的的，对施工过程中各阶段采取严密的质量控制是质量保证计划中最关键的一环。我公司中标后，将成立以分管经理为首的质控小组，质量科全体成员为组员，按公司已运行的ISO9001质量体系要求进行质量控制。施工质量控制体系主要分为三个阶段，并通过三个阶段来实施。1、事前控制阶段（1）事前控制是工程正式施工前进行的质量控制，主要是建立完善的质量保证体系和质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测手段，并对所需的原材料、半成品、构配件进行质检和控制。（2）进行设计交底和图纸会审工作，并根据工程特点确定施工流程、工艺及方法。对将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书和运用范围。检查现场的测量标桩、定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：（1） 完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析的质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。（2）严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工程，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（3）对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检验。（4）审核设计变更和图纸修改。（5）对隐蔽工程未经验收擅自封闭、掩盖或使用无合格证的材料，或擅自变更替换工程材料等，技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。（1）按规定的质量评定标准和办法对完成的单位工程、单项工程进行检查验收。（2）整理所有的技术资料编目、建档。（3）在保修阶段，对本工程进行维修。（四）全面质量管理1、在施工过程中，项目经理将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。2、人的因素是决定因素，只有对进入现场的所有人员均树立起质量第一的观念后，才能加强质量意识、重视质量教育、提高质量觉悟，才能自觉地把抓质量作为自身最重量的任务。3、全面质量管理的主要内容是围绕质保计划、质保体系、质管体系来开展，并做好各项质量工作。 4、全面质量管理的目标应严格按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来推动全面质量管理目标的达到。5、建立由管理人员，操作人员共同组成的QC小组开展质量活动。本工程拟建立砼外观质量和施工进度计划管理二个QC小组。（五）质量管理组织设置及质量控制框图1、现场质量管理组织机构图2、施工质量管理体系图3、工程质量总控制图4、施工阶段性质量控制措施图5、施工工艺、方法落实流程图6、各主要分部分项工程质量程序控制图 现场质量管理组织机构图项目经理项目技术负责人上级质量检查部门现场负责人材料负责人施工生产材料供应公司质量科专职质检员施工工长采购员各施工班各种材料进行全面检查监督 施工质量管理体系图业主项目经理监理公司总部现场负责人技术负责人质检员施工前控制质保计划施工中控制质保体系施工过程质保措施产品施工后控制工程质量 工程质量总控制图工程质量目标全面质量管理施工质量的控制措施施工质量控制体系施工质量保证体系开始QC小组活动各施工要素的质量控制阶段性质量控制措施施工质量管理体系事后控制事中控制事前控制事后控制事中控制事前控制成品保护施工质量管理体系施工质量管理职责施工质量管理组成编制相应作业指导书工程回访维修服务 施工阶段性质量控制措施图施工人员质量控制施工所需机械设备质量控制质量因素分析控制工程原材料质量控制施工、检验方法质量控制质量事前控制施工现场环境管理质量控制总目标与分阶段质量目标策划施工过程中设计及图纸审查施工阶段质量控制工序控制施工安装工艺过程质量事中控制工序间质量控制分项工程质量控制分部工程质量控制中间产品工程质量评定竣工质量检验质量事后控制工程质量鉴定文件竣工图质量检验评定资料 施工工艺、方法落实流程图现场技术负责人质量组技术组工程组编制过程施工工艺、方法编制向全体管理人员交底绘编成册交底过程有书面记录向施工班组交底分发有书面记录按要求进行施工过程质量部门进行检查检查过程施工完成落实情况报告评定过程奖勤罚懒存档 土方工程质量过程控制有关操作、管理人员测量定位放线书面交底、答疑技术交底挖、运土机械准备联系、验线工作机械填土中间抽查人工挖土自检施工地槽坑验收、基础验收回填土清理现场测量定位记录取样检验质量评定土工试验记录自检记录回填取样试验记录技术资料质量评定记录隐蔽验槽记录基础验收施工日记原材料检验单 模板工程质量过程控制模板选择学习图纸和技术资料整平钢模板、清理模板准备工作模板涂刷隔离剂学习操作规程和质量标准技术人员书面交底与钢筋工工序交接技术交底检查脚手架、脚手板操作人员参加交底底部标高、中心线、端面尺寸放线和钢筋、混凝土工序交接检查中间抽查支模自检浇捣混凝土时留人看模（巡检）执行检验标准质量评定梁、柱、板抽查按规范及方案设计不合格的处理注意保护棱角拆模清理现场、文明施工自检记录资料汇总质量评定记录施工日记 钢筋工程质量过程控制钢筋合格证可疑问复检检查脚手架、脚手板施工准备学习图纸和技术资料制订与审核钢筋配制表学习操作规程和质量标准技术交底书面交底操作人员参加按不同型号挂牌钢筋下料成型中间抽查现场绑扎安装钢筋、模板工序交接检查自检钢筋、砼工序交接检查办理隐蔽验收签证手续浇灌砼留人看钢筋板各抽查20%但不少于6处质量评定未达优良处理（返工）执行验评标准办理隐蔽验收签证手续钢筋合格证钢筋代用单自检记录资料整理隐蔽验收记录质量评定记录施工记录 砼工程质量过程控制材料进场出具合格证申请砼配合比学习图纸和技术资料准备试模和坍落度筒准备工作学习操作规程和质量标准模板钢筋砼工序交接制订保证砼质量措施检查脚手架及道路垂直水平运输机械设备书面交底克服上道工序、弊病的补救措施技术交底操作人员参加专业会签岗位分工操作措施申请浇灌命令一、每个工作组不少于1组二、每拌制100M3砼不少于1组三、现浇楼层，每层不少于1组木工钢筋工跟班保质量执行重量比浇灌砼根据情况调整配合比标准养护试块按时覆盖加强养护，防水砼养护14昼夜，其余养护7昼夜养护清理现场，文明施工执行验评标准试块报告单，材料合格证质量评定质量评定记录，自检记录资料整理未达优良的处理（近工）砼浇灌命令，砼施工记录事故处理记录 砖砌体工程质量过程控制砖、水泥合格证砖、水泥、砂检验报告测量、放线、弹线按图设立皮数杆技术交底书面交底检查计量、砂浆配合比操作人员参加脚手架、垂直运输按设计和规范砌筑中间抽查按规定做试块自检墙体砌筑预留门窗洞、预埋件质量三上墙工作清理现场、文明施工质量检查、评定质量评定材料合格证互相检查、评比材料检验报告资料整理试块报告单自检记录质量评定记录交接卡施工日记 门窗安装工程质量控制出厂合格证先立口平面位置标高放线学习图纸和技术资料门窗外形尺寸检查准备工作学习操作规程和质量标准安装工具准备后塞口检查墙体预埋件书面交底克服上述工序弊病的补救措施技术交底操作人员参加中间抽查自检门窗安装注意门窗与墙的连接清理现场，文明施工执行验评标准质量评定未达合格、优良的处理（返工）按不同规格的指数，扣抽查20%，但均不得小于3樘构件出厂合格证自检记录资料整理质量评定记录施工记录 地面工程质量过程控制学习图纸和技术资料基层清理干净制订保证质量措施学习操作知识和质量标准准备工作检查基层平整及标志材料准备、出具合格证克服上述工序弊病的补救措施技术交底书面交底操作人员参加办理上道工序交接手续每500M2的地面或楼面不应少于1组不足500M2，按500M2计算严格执行操作观念水泥砂浆可按规定制作养护，定期试压试块中间抽查施工自检注意地面线上口平直确保项目合格清理现场、文明施工执行验评标准质量评定未达优良的处理（返工）按有代表性的自然间抽查10%，厂房等大间可以两间合为一间，但不少于二间。材料合格证资料整理自检记录参加质量评定记录施工记录 墙面抹灰工程质量过程控制检查基层平整、垂直情况学习图纸和技术资料基层清理干净准备工作学习操作规范和质量标准脚手架搭设制订保证质量措施书面交底克服上述工序弊病的补救措施技术交底办理上道工序交接手续操作人员参加严格执行操作观念中间抽查抹灰严防室内空气对流自检认真执行配合比执行验评标准清理现场、文明施工质量评定未达合格、优良的处理(返工)室内抹灰每层按有代表性的自然间抽查20%，公共部分的楼梯间、过道全数检查。材料合格证自检记录参加资料管理质量评定记录施工记录 五、确保安全生产、文明施工的管理体系与措施树立“安全第一、预防为主、综合治理”的指导思想，制定保证安全生产的各项制度，严格执行《建筑施工安全检查标准》和JGJ59-99安全技术标准，在确保安全生产的前提下组织施工生产。（一）施工安全管理目标1、工地无重伤以上安全事故和其它安全责任事故；2、轻伤频率控制在2‰以下；3、本工地创安全文明示范工地；4、全员安全教育面100%，管理人员持证率100%，特殊工种上岗持证率100%；5、无设备损坏事故，工地设备完好率100%；6、做好工地治安保卫工作，不发生火灾、盗窃和斗殴打架事故；7、做好食堂卫生工作，杜绝发生食物中毒及其它事故。（二）安全生产管理组织机构（如附图）（三）安全保证措施1、安全生产责任制（1）项目经理：全面负责施工现场的安全教育、安全措施、安全生产，保证施工现场的安全生产，直接对安全生产负责，安排各项安全生产，并随时督促检查。（2）现场技术负责人：制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中的不安全技术问题。（3）安全员：督促施工全过程的安全生产、纠正违章，配合有关部门排除安全隐患和安全活动、安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用。 （4）机电管理员：保证施工中各类机具的安全使用，监督违章作业，并对安全用电进行检查。（5）消防负责人：保证防火设施的安全、合格，消灭火灾隐患，对明火作业要记录在册，组织建立现场消防队，负责日常消防工作。（6）施工工长：负责各级安排安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。（7）医务人员：做好传染病预防消毒工作，及时医治各种疾病，保证施工人员身体健康，对突发性安全事故采取一定的应急措施。（8）有关部门要确保安全生产经费和工人的基本生活条件，所采购的安全及劳动防护产品和材料必须确保合格。2、安全生产制度根据国家及地方有关安全法规，制定以下四项计划、制度：（见框图）（1）安全管理组织计划（2）安全交底制度（3）安全教育制度（4）安全活动制度3、安全管理体系它是在明确安全生产职责的前提下，所进行的综合安全活动，目的是确保安全管理体系的正常运转，建立以项目经理为首的实施体系和公司安全科为主的监督体系，两者合二为一形成工程安全管理体系，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。4、安全防护措施（1）基础的防护：根据本工程基础深度较深的特点，四周土壁应按规定做好土坡或设置土坡支护措施。 （2）高处作业的防护：沿建筑物外缘6m范围内搭设网防护架，安全出入口均搭设4m×3m的双层竹笆防护棚。外围双排脚手从夹层以上用密目网作全封闭围护，施工层满铺脚手板。（3）高处作业安全技术保证措施：①高处作业人员至少每年体检一次，患有精神病、高血压、严重贫血、癫痫、心胸病等不宜从事高处作业的人员不得从事高处作业。疲劳过度、情绪异常的人员也不宜登高作业。②高处作业人员衣着要灵活，应穿软底防滑鞋，禁止赤脚、穿拖鞋、凉鞋、硬底鞋、高跟鞋和带钉易滑鞋靴，严禁酒后登高作业。高处作业一定要系好安全带。③高处作业人员应从规定的梯道上下，不得攀登脚手架、井字架、龙门架，严禁乘坐非乘坐人的垂直升降设备上下。④严禁站在脚手架栏杆、阳台和墙头上操作。高处作业不得往下投掷物品和建筑垃圾。⑤严禁坐靠在脚手架栏杆、四口栏杆上。⑥严禁在架体或屋面上嘻耍或休息睡觉。⑦遇有6级以上强风、暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应禁止露天高处作业。（4）洞口周边的防护：洞口尺寸大于等于300mm均作防护，洞口小于1.5×1.5m的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支搭水平安全网。（5）个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以下，无法采取可靠防护设施高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。 5、临时用电安全（1）建立必要作业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。（2）施工现场必须采用TN—S系统，设置专用保护零线，并重复接地。临时配电线路采用埋地电缆，不能沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。配电箱均搭设防护棚及设置围档。（3）施工现场内实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁，使施工现场内所有机械均做到“一机、一闸、一保险”。（4）独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。自升井架等高大设施按规定装设避雷装置。（5）手持电动工具的电源，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。（6）施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线。（7）电焊机单独开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5m，二次线长小于30m ，两侧接线应压按牢固。焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮、防雨、防晒。6、机械安全（1）对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检记录，并每月不小于两次的定期检查。（2）搅拌机搭防晒、防雨、防尘操作棚，使用前固定牢固，滚筒式搅拌机不准用轮胎代替支撑，移动时先切断电源。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用安全可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂好上料斗保险链，维修、保养、清理时切断电源均设专人监护。（3）蛙式夯机两人操作，操作人员戴绝缘手套和绝缘胶鞋，操作手柄采取绝缘措施，夯机停用要切断电源，严禁在夯机动转时清除积土。（4）圆锯的锯盘转动部分安装防护罩，并设置保险档、分料器，凡长度小于50cm、厚度大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不混用，平面刨安全防护装置灵活，齐全有效。（5）吊索具使用合格产品，钢丝绳根据用途保证足够的安全系数，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的、断股、油芯外露不得使用。要有防脱保险装置，吊运大模板、钢筋时用卡环。7、塔吊、龙门架的使用安全（1）地基与基座处理：地基应夯实，浇注碎石砼垫层，同时要做好预埋件的预埋。（2）稳定性措施：塔吊、龙门架在施工至每层结构处应设钢管拉撑与墙体拉接。（3）操作要求：操作人员应经过专业培训，考核合格后持证上岗，上下应看清信号，不得随意开动。8、消防保证措施 （1）建立健全消防保卫管理体系，设专人负责统一管理，对消防人员组织定期的教育和培训。（2）施工现场必须备有消防设施，并悬挂醒目标志，本工程现场配备灭火器8个。（3）现场的消防道路畅通，建立严格的易燃易爆物品和用电用水管理制度。（4）易于起火的地方如木工房等，应配备灭火器材，其中电工房要配备干粉灭火器。（5）使用电焊、气割及需要动火的工作，应派专人监护、操作。（6）要加强夜间巡逻和治安保卫工作，加强人员管理。（7）消防器材要定期检查或更换，保证其有效性。（8）冬季应做好消防器材的保暖工作。 安全生产管理组织机构图项目经理安全员、保卫技术负责人现场工程师施工工长制定制度等交底检查工程安全施工班组确保 安全管理组织计划项目经理公司有关部门进场进行安全教育施工操作人员进场安全负责人技术负责人在施工现场进行安全教育编制安全施工方案投入人财物施工工长对班组进行教育进行全面检查不间断完善落实完善各种安全设施方案分发个人劳动用品每周一次安全学习制定相关制度、规定进行监督检查施工过程人员不注意安全生产设施不能满足要求整改完善加强学习加强教育按规定处罚 安全交底制度开工前施工组织设计中安全措施交底项目全体人员工程特点、安全注意事故分项分部工程开工前工长管辖班组安全防护设施作为内容、环境、特点交底机具的安全使用和材料的堆放要求班组全体人员具体操作的安全要求个人防护用品的安全使用要求 安全教育制度预防为主安全意识教育三保及自身防护安全意识教育项目组教育新工人入场前公司进行第一次安全教育见本章内容安全制度教育本工种的安全技术教育班组教育上岗合格专业安全员考核特种作业人员扭亏持证上岗上岗合格后培训不合格安全意识所有人员项目教育每月一次（结合安全生产会议）安全知识安全制度 安全活动制度小结班组安全生产情况针对施工中的不安全因素，发动群众提出改进意见班组每天晚上一小时学习国家和上级有关安全生产文件学习安全生产先进事例及事故，从中吸取经验教训研究对象基础阶段确定各项措施执行情况管理人员主体结构阶段安全生产会议装饰及设备安装阶段项目班组安全产生先进表彰及事故处理班组长雨季冬季紧急情况学习有关安全生产文件 （四）文明施工管理在安全生产的同时必须搞好文明施工，文明施工是体现一个企业的管理形象，依据建设部“一标准三规范”（JGJ59-99、JGJ80-91、JGJ88-92）的要求，为确保本工程的文明施工，特拟定以下几点保证措施：1、现场图牌布置及场貌（1）现场图牌布置为五牌一图，做好安全警告宣传标语等工作，做到内容清晰，布置优美。（2）现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工次序良好。（3）按施工总平面图及文明施工制度，现场所有材料构件，必须按规格、品种堆放，堆放必须整齐并挂牌说明，应按材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆等措施，贵重物品、易燃、易爆、有毒物品要专库专管。施工现场道路畅通，排水设置排水沟。施工现场无积水，搅拌机旁必须设有沉淀池，经沉淀后排入排水管网。（4）结构楼层完成一层清一层，做到建筑垃圾随时清理。楼层及防护栏色彩明显。（5）各种废料、断砖、钢筋头子、木梢落实专人清理。（6）遇到连续作业或夜间加班需提前张贴“安民告示”，尽量做到施工不扰民。（7）机械保洁措施：所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁保养、维修制度，并有交接班记录。现场机械统一汇总登记并落实到人、责任到人。2、工地卫生管理措施（1）现场施工严格执行各项卫生制度、值勤制度，“七不” 规范要上镜上墙。确保职工的身体健康。（2）食堂人员必须经过体检合格，穿“三白”上岗，食堂配消毒柜、冰柜，生熟菜分开贮藏。（3）宿舍卫生保持地面清洁，衣被、包、鞋排列整齐。建立宿舍卫生值日表，宿舍门前放置垃圾桶，严格执行“七不”规定要求。（4）厕所保持清洁，设冲洗水箱和化粪池，排入污水管道，粪便定期清运，并经常喷打沙虫剂。（5）办公室保持整洁、明亮、无烟蒂，各种图表上墙。（6）工地配备医疗室，高温期下工地巡视，加强防暑降温措施及必备药品，同时做好季节性疾病防治。当前特别要重视“传染病”的预防工作，加强消毒，发现病情及时上报处理。3、环境保护措施（1）禁止夜间和午间进行产生环境噪声的建筑施工作业，以防噪音影响市民生活、休息。因建筑施工工艺要求必须连续作业的，需提前7天持市建管部门证明到市环保主管部门审批，并公告附近居民。外运土方应在夜间进行，并按指定路线作业，并及时清除道路碴土，确保道路畅通。商品砼车操作现场要保护城市绿化和正常交通，随时清理现场建筑垃圾，始终保持工完料净，场地清。（2）高考前一周及考试期间禁止产生噪声污染的建筑施工作业。（3）建筑施工排污必须在开工前15天到环保部门申报并领取“排污申报登记证明书”。（4）保护现场周围的生态环境和绿化设施。废弃的有害建筑垃圾、化工原料应集中堆放，统一外运进行无害处理。废、污水经沉淀后排入主下水道。 文明施工管理组织计划项目经理施工管理人员现场技术负责人安排有关人员按要求进行全面布置对现场进行总体规划投入相应人、财、物材料堆放整齐施工过程工完场清对现场布置进行明确全面检查施工道路项目副经理生活卫生制定有关制度、规定其它达到要求达不到要求落实保证并提高进行整改 六、工程进度计划与措施及施工网络图（一）总进度计划工程总工期为360个日历天，具体施工进度安排详见“施工进度计划横道图和网络图”。（二）工程进度保证措施本工程工期计划按基础、主体、装修三个施工阶段进行控制，在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。（三）组织保证措施1、建立强有力的项目管理班子，严格管理，科学施工，在人、财、物、技术上给予充分保证和积极配合，资金、材料的投入实行动态管理，确保工程按计划进行。2、以项目经理为首，各工种工长参加组成工程领导小组，各工种、作业队做到统一指挥、协调一致，实行工期目标责任制，责任到人。3、项目部要根据施工组织的安排，抓住关键控制工序，做到人、机、材统一调配，统筹兼顾，确保工程重点、难点的施工进度。4、项目部要制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开展各工程之间、各工种之间、各班组之间的劳动竞赛，实行工期提前重奖，延误重罚，充分调动职工的生产积极性。（四）技术保证措施1、工程进度采用三级网络计划，利用微机信息处理技术，实行动态管理，确保工程按计划进行。2、采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，狠抓计划落实。3、根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进度需要。4、 在工程施工中要做好各分项工程的优化施工方案，采用先进的施工工艺，科学合理的调配机具和劳动力。5、当施工进度发生偏差后，要有效进行劳动平衡，压缩后续工作时间来弥补损失时间，同时要改变施工过程中关键线路上各工作时间的逻辑关系、搭接关系，采取平行流水作业来实现。（五）主要分部分项工期控制本工程总工期为360个日历天：1、施工准备3天2、基础工程57天；3、主体结构工程92天（含砼养护、拆模、砌填充墙）；4、屋面工程15天；5、结构验收3天；6、内外装饰、楼地面工程182天（持续天数）；7、外保温、门窗工程182天（持续天数）；8、水卫、电安装施工300天（持续天数）；9、竣工验收3天。具体工序搭接见进度计划横道图和网络图。（六）工程进度作业根据工期和施工需要，本工程安排六个施工班组整体组织施工，四层剪力墙结构完成开始一层砌填充墙完毕，五至十三层结构完成二至九层填充墙砌筑完毕，并进行九层以下分段验收；十四层至十八层结构完成一至九层内墙抹灰，十至十八层结构验收，屋面结束十至十八层墙体砌筑完毕。采取立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统一组织调配，互相协作，屋面工程完，外保温、外装饰按自然层自上而下进行。 附：进度计划管理图施工总进度计划其它各分包进度计划安装进度计划土建进度计划编制月进度计划提出意见及存在问题月计划审核编制周进度计划确定月进度计划检查反馈修正计算工程量编制周进度计划周进度计划审核编制周进度计划确定周进度计划解决工长提出的问题检查反馈修正编制专业工种计划实施项目经理、技术负责人计划员进行计划监督追查原因周计划完成周计划未完成处理解决发现问题、调整 七、确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表）工期管理作为项目施工的一项重要内容，是建设单位关注和最终评价承建本工程的施工企业是否履行合同条款的首要指标。为此，在工程施工中必须科学地安排施工计划，合理地组织生产要素，加强工期动态控制，确保按合同履约维护我公司“重合同、守信用”的良好社会形象。（一）计划我方为了使投资方尽快发挥投资效益，确保满足建设单位的正常安排，根据业主要求和招标文件要求，故定投标总工期为360个日历天（详见施工进度计划横道图和网络图）。（二）保证工期措施（附施工工期计划控制图）（1）进度计划管理：为确保施工总进度计划的完成，公司及项目经理部将加强对施工进度计划的管理工作，以三级网络、四级管理的模式进行，即：施工总进度网络计划、阶段性网络计划、月施工进度网络计划，加上周计划后形成四级管理形式，并以周计划作为实施性计划，在确保周计划完成的前提下，保证月计划、阶段性计划，直至总计划的完成。重点抓基础工程、主体结构工程的工期控制。（2）项目部要根据工程工期要求，切实安排好工程进度，现场每周一次调度会，检查每天进度，分析工程进度快慢原因，拟定加快进度的措施，并每月的25日、提供下月施工进度计划、发包人供应材料设备计划和提供月实际完成施工进度报表、上月完成的工程量报表及付款申请表。（3）项目部应及时组织好材料供应，按进度提供材料计划单，不因材料供应问题影响工程进度。（4）按工程进度需要，及时调配劳动力和机械设备，有些工作要见缝插针，穿插紧凑。 （5）做好职工思想工作，强化质量和安全意识，在保证质量和安全的前提下，适当加班加点，实行工期奖。（6）以公司为龙头，上下一心，及时解决好影响工程工期的各种问题。（三）资金使用措施为了保工期、保质量，资金使用必须做到专款专用，根据每月用工计划和设备、材料计划制定月财务用款计划，不得以任何理由挪用作其它用途，款项由项目经理统一合理支配。附：施工工期计划控制图项目施工进度网络控制施工总进度网络计划检查反馈修正月施工进度网络计划阶段性网络计划单位工程施工进度计划旬进度计划分部分项工程作业计划承包任务书或任务单周进度计划作业进度实施 八.资源配备计划（一）主要投入物资计划1、主要周转材料（1）周转材料的选用：①模板：柱、梁采用钢木模结合，现浇板采用竹丝板或多层板。②模板支撑：采用杉木支撑和钢管支撑。③脚手架：采用钢管脚手架。④承重脚手板：采用木制脚手板（δ=50）。⑤操作层安全防护：采用竹笆。⑥整体安全防护：采用密目安全网。（2）主要周转材料计划：（各标段配置如下）名称单位数量名称单位数量多层板M212000钢管、扣件T230杉木撑m365安全网m232200木模板m3105竹笆张305002、工程主要材料用量计划材料名称规格单位数量备注钢材Φ10内T见商务标1、各种材料以商务标预算数为准；2、各种材料应按施工进度月、周材料计划采购，提前进入现场。钢材Φ10上T水泥T多孔砖各种规格千块木材工程材m3468黄砂中砂T7100碎石中石T1100 商品砼C15、C25、C30、C40M3（二）工程投入的主要施工机械设备情况（附投入本工程的主要施工机械表）根据现场需要，确定施工主要机具详见后附表。1、机械设备的保障措施（1）各种机械设备进场后应按总平面布置图规划位置合理安排。主要机械设备在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时进场投入运作，并配备机械设备后勤保障人员，保证施工机具的出勤率。（2）起重吊装设备必须有超高限位器、断绳保险器、停车器等装置，各类施工机械、电动工具必须要有良好的接地保护装置。（3）所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁保养、维修制度，并有交接班记录，责任到人。（4）配备机具设备维修、养护人员5人，保证在最短的时间内解决设备故障，保障本工程的进度。2、主要施工机械进退场计划机械设备名称计划进场时间计划退场时间挖掘机、潜水泵开工时进场土方工程结束退场塔吊、龙门架、卷扬机基础工程结束进场装饰工程结束退场电渣压力焊机、交流焊机开工时进场主体结构结束退场电锯、电刨开工时进场主体结构结束退场搅拌机、其它机具设备开工时进场工程竣工退场 拟投入本工程的主要施工机械表（各标段）机械名称规格型号额定功率（KW）或容量（M3）吨位（T）出厂时间数量新旧程度(%)小计其中拥有新购租赁塔吊QTZ4013.502007年1190施工升降机LMZ7.5KW/1.5T2006年1190砼搅拌机JZC-3507.5KV2007年1190交流电焊机DN-407.5KW2005年1185圆盘锯JIJ25.5KW2006年1180电刨300型2.5KV2006年1190切断机QJ40型2.2KW2005年1190平板振动器ZW-101.5KW2009年2290插入振动器ZN501.1KW2009年4499潜水泵PW-1003.0KW2005年4485蛙式打夯机HW-2013.0KW2005年1180挖掘机EX200-5130KW2005年2280电渣压力焊50KW2004年1180闪光对焊机2004年1180 （三）劳动力安排计划及劳动力计划表为使工程进展顺利，要打破工种界限，组织立体交叉流水作业，各工种要相互协调。为保证施工工期，施工力量必须充分保证，统一,合理安排现场劳动力，编制用工计划如下：（各标段配置如下）工种按工程施工阶段投入劳动力情况单位：人基础主体屋面装饰楼地面门窗水卫电照瓦工1020102020砼工1015木工15301015钢筋工1525抹灰工102520防水工55油漆工15电焊工232架子工3030水电工2428444机械工26244辅助工51051010522任务划分：土建施工队负责土建工程；专业施工队负责水、电等安装工程。施工队伍由公司统一调度，现场由项目经理协调各工种、专业的配合工作。一切工序必须按施工进度计划，合理安排穿插立体交叉流水作业，统筹兼顾，确保工程按期交工和验收达到合格标准。 九、施工总平面布置图（一）施工总平面管理1、根据本工程为剪力墙结构小高层住宅楼，施工占地面积大，施工平面布置须满足施工要求，保证施工需要，合理安排布置，特别是材料堆场安排要合理，尽可能避免二次倒运。2、临时施工用电、用水的水平线路和垂直线路走向布置要按规范要求合理布置。3、场容管理按合肥市安全示范工地要求做到：（1）封闭式彩钢板工地围墙，施工生产区和生活区严格分开。办公用房、宿舍采用活动房。（2）大门口“五牌一图”，布置要求美观、整洁，体现企业形象。（3）建筑物四周及入场道路、搅拌机、材料场做到地面硬化。（4）环境卫生：在出入口设冲洗台，现场经常保持整洁卫生，道路平整畅通，有排水设施，搅拌机旁设沉淀池，污水经沉淀后排入生活内排水管网，厕所设水箱冲洗,注意清洁卫生。4、施工现场组织消防安全小组，并配备10个灭火器。 （二）路及排水临时道路尽可能与甲方规划道路相结合。排水沟沿围墙砌集水井，有组织排入下水道。污水经沉淀后引排至小区主下水道。（三）围墙采用彩钢板及砖墙砌筑临时围墙，门楼装饰艺术化，墙面美术化。（四）施工临时用水1、根据常规施工经验临时施工用水采用Φ100、Φ50镀锌管作主管，采用Φ25镀锌管作支管即可满足用水要求。2、现场在搅拌机旁各设一个蓄水池，作为砼养护用水、临时停水时用水。（五）现场施工平面图（见附图）。 十、降低造价及材料节约措施（一）降低造价1、加强施工管理，提高施工组织水平主要是正确选择施工方案，合理布置施工现场，积极采用先进的施工方法和施工工艺，不断提高生产水平，组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，合理加快工程进度，缩短工期。2、加强技术管理，提高工程质量研究推广新产品、新技术、新结构、新材料及其他先进技术，制订并贯彻降低成本的技术组织措施和加工过程中的技术质量检验制度，提高工程质量，避免返工损失。3、加强劳动工资管理，提高劳动生产率改善劳动组织，合理使用劳动力，减少窝工浪费，实行合理的奖罚制度，加强劳动纪律，提高工作效率，压缩非生产性用工和辅助用工，严格生产人员比例。4、加强机械设备管理，提高机械使用率合理选配机械操作设备，搞好机械设备维修保养，提高机械完好率、利用率和使用率，加快施工进度，降低机械使用频率。5、加强材料管理，提高材料利用率建立健全材料入库、保管、领发制度，把好材料质量关、领发料关和材料使用关，减少材料的浪费损失，搞好材料利用率。（二）新技术、新材料、新工艺应用1、高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用。2、本工程在模板支设中，采用定型模板（多层胶合板），力争做到板底清水不粉刷，以节约材料，减轻荷载。 3、粗钢筋连接技术——竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊等，以节约钢筋用量。4、屋面、楼地面砼浇捣采用随抹工艺，有效提高面层施工质量，节约材料。5、新型砼养护剂、脱模剂的应用。6、计算机在施工管理中的应用。（三）材料节约措施1、施工现场加强管理，实行限额领料、工具承包，杜绝材料浪费和漏洞。2、控制好砌体及砼的平整度和垂直度，以减少抹灰层的厚度。3、模板和钢筋对照图纸合理下料，以防止过多的料头损失。4、碎砖和落地灰碎过筛后，可用在临时设施上。及时清理可减少做地面时的清理人工。5、模板到期及时拆除，轻拆轻放，及时维修，加速周转。6、材料尽量一次运输到位，避免二次倒运。7、制定材料节约奖罚措施。 十一、成品、半成品保护措施1、素土回填施工完毕后应做临时遮盖，防日晒雨淋，三天内不得受水浸泡。2、墙体拉结筋及各种予埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。3、砌墙体时的落地砂浆应及时收集采用，以免与地面粘结，影响下道工序施工。4、各类槽孔以预留为主，必要时剔凿孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。5、拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损坏砼表面和楞角。6、柱子钢筋绑扎好后，不准踩踏。楼板负弯矩钢筋绑扎好后，不准踩在上面行走，在浇筑前保持原有形状，由钢筋工负责看钢筋。模板内面涂隔离剂不要污染钢筋。7、已浇的砼必须在砼强度达到1.2N/MM2后，方准在上进行操作。8、冬期施工在已浇的楼板上覆盖时，要在铺的脚手板上操作，尽量不踏脚印。9、安装好的暖卫管道不得用做吊拉负筋支撑，也不得蹬踩。10、搬运材料、机具等不得损坏已做好的墙面和地面或弄脏(搬运材料施工前再编制搬运措施)。11、各电线管预埋好后，应及时保护，浇筑砼时，应有专人看管子，防移防损坏。12、安好的给排水管，管口应封闭严密，防杂物进入造成堵塞。13、屋面施工完毕及时将上人口进行封闭，不准其它人员擅自上入屋面而将屋面破坏。 14、工程竣工初验后，项目部每天要派专人在楼层内巡查，每天合理安排工种进入施工。所有进户门及楼梯口进行全封闭，不允许非作业人员入内而损坏产品。门窗全部关闭密实以防造成风雨淋湿，每2～3天将门窗打开让室内通风，以防气温差别过大造成室内空鼓、门窗变形等现象。附：成品保护操作流程图编制成品保护方案最终工程产品工序产品在验收前后原材料、加工的半成品落实负责人材料组、班组负责人主管工长项目生产负责人制定成品保护措施装饰成品、交工前成品楼地面、门窗、屋面钢筋、模板、砼砌体施工过程中的交底、检查、落实、复核阶段性的作好成品保护检查书面记录 十二、工程质量回访保修措施（一）、回访保修制度工程竣工后，应进行不少于三次回访，第一次回访宜在工程交付使用后一到二个月内进行，以后在保修期内还要进行两次回访。每次回访都要有专人负责，事先与建设单位取得联系，工程还要在楼梯口贴出回访通知，以便逐户进行回访。每次回访都组织木、瓦、油漆、水电各工种人员成立回访组，认真全面的进行回访保修。住宅工程回访要尽量安排在休息日进行，一切应从方便住户、逐户为用户服务出发。逐户回访后，要让每一住户签回访意见，确保住户满意。每次回访结束后，要填写工程回访保修回执单，由建设单位签字盖章后送公司技术科存档。除定期回访外，公司还常设工程回访办公室，根据用户反映的质量信息，及时组织人员随访保修期过后，继续为用户提供优质服务，让用户满意。（二）、工作程序工程回访保修在我公司质量管理体系中被列为一项重要的内容。按国家规定和合同签定的保修范围，公司对竣工验收合格（及优良）交付使用的工程，在保修期限内向业主提供保修服务（保修期过后还将继续提供优质服务）。工程交付业主使用时，经营部负责向业主提供《建筑工程保修单》。1、回访（1）经营部编制年度回访计划，以文件形式下发至各项目部。（2）工程交付使用后，由经营部组织有关部门和该工程的项目负责人回访业主，并听取业主意见，由经营部填写《工程回访记录单》并汇总填写《工程质量回访统计表》。 （3）根据回访，发现质量缺陷时，经营部协同项目部及时将出现的质量缺陷上报公司领导，采取必要措施，做到用户满意。2、保修（1）组织专人负责，确立长期通讯及固定电话，（2）项目部接到工程质量保修单或工程回访记录单后，及时组织技术人员，对工程质量缺陷进行验查，依据合同保修范围明确返修内容，并将上述内容通知有关部门。（3）接到通知24小时内进行查看维修，对不在保修范围内的，及用户使用不当造成的损坏，同样在通知24小时内进行有偿或无偿维修服务。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。③供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装为2年。⑤装修工程为2年。其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。返修结束后，项目部将《工程质量保修通知单》报送工程部存档。3、验收①工程部会同项目部技术负责人对工程保修质量进行初验。②工程部组织保修质量验收后，针对工程质量缺陷提出返修方案。项目部接到返修方案，组织实施。并向有关部门汇报执行情况。在《建筑工程保修单》上签署验收结论，工程部记录存档。