江桥动迁配套商品房施工组织设计(二标)

上海海锋建设工程承包有限公司目录一、编制总说明31.编制依据32.编制原则33.编制的主要内容34.执行的主要施工技术规范和标准4二、施工组织设计41.工程概况和施工特点、技术难点分析41.1工程概况41.2施工特点与技术难点分析62.施工总体部署62.1施工流程62.2施工阶段划分62.3施工组织方式82.4主要施工方法选择82.5施工准备工作部署103.施工总平面布置方案113.1工地出入口、门卫室与临时围墙113.2场内施工道路113.3施工场地布置133.4临时用电、用水、排水及消防设施布置133.5主要施工机械布置163.6办公、生活用房布置163.7施工临设设施布置173.8施工总平面的管理要求184.主要项目施工方法194.1工程测量194.2桩基工程212江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司4.3地下室基坑工程234.4地下室底板与结构工程284.5上部结构工程364.6室内装饰工程504.7外墙面装饰工程534.8屋面防水保温工程564.9外脚手架工程594.10机电安装工程施工方案635.工程质量保证措施705.1现场质量管理体系705.2保证工程质量的技术措施715.3渗漏通病的防治措施745.4工程竣工后的回访、保修和服务766.安全文明施工保证措施776.1安全施工技术措施776.2文明施工和环境保护技术措施837.施工组织管理体系857.1组织机构的形式和项目经理负责制857.2管理人员的配备和主要管理职责分布857.3项目管理组织机构图878.施工进度计划888.1施工总进度计划的编制说明888.2各地块关键节点工期目标889.施工保障措施909.1防止压桩影响邻近道路、地下管线的措施909.2工程总承包对各专业分包的管理与配合措施909.3施工机械配备计划和主要劳动力使用计划919.4项目管理班子情况配置表及主要管理人员履历表932江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司一、编制总说明1.编制依据（1）建设工程施工招标文件（2）施工图纸及有关技术资料（3）招标补充文件（4）拟建工程的现场条件及周边环境条件（5）国家、部颁及上海市有关施工技术规范与工程验收标准（6）本市及嘉定区有关安全生产、文明施工的规定与管理标准2.编制原则（1）认真贯彻国家和上海市政府对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。（2）根据招标文件的有关规定和建筑施工工艺的客观规律，精心编制施工组织设计，注重施工组织的合理性与技术方案的先进性、可行性。（3）坚持为业主提供优质服务的原则，通过制订有效的技术措施严格控制工程质量，合理缩短工期，确保施工的安全与文明。（4）实施施工总承包的管理方式，对全部工程项目（包括业主指定的各专业分包项目）实行施工全过程的“总管理、总协调、总进度控制”。3.编制的主要内容（1）工程建设规模、建筑标准、基础与结构形式等工程特点介绍和施工技术难点分析。（2）施工总体部署，包括施工工艺流程安排、施工阶段划分、施工组织方式及主要施工方法选择等。（3）施工总平面布置，包括临建临设的搭设数量、规格及标准等，现场施工道路、材料堆场的布置，施工机械的布置，以及临电、临水及现场排水系统的布置等。（4）主要分部分项工程的施工技术方案。（5）保证工程质量和安全生产、文明施工的措施。（6）施工机械配备计划、劳动力使用计划及材料进场计划等。（7）43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司施工总工期目标及总进度计划的安排，包括对关键工序进度控制的具体措施等。（8）工程总承包管理措施。（9）项目管理的组织体系，以及主要管理人员简介等。1.执行的主要施工技术规范和标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011（4）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（5）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（6）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011（11）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012（12）《外墙涂料工程应用技术规程》DG/TJ08—504—2000（13）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2012（14）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011（15）《钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程》J10374-2004（16）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005二、施工组织设计1.工程概况和施工特点、技术难点分析1.1工程概况1.1.1工程名称及建设、设计单位（1）工程名称：江桥镇B1-02地块动迁配套商品房（2）建设单位：上海嘉定城市建设投资有限公司（3）设计单位：上海江南建筑设计院有限公司（4）监理单位：上海信达工程建设监理有限公司43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1工程地址及现场条件工程位于嘉定区江桥镇B1-02地块基地内，东至中槎浦，南至海蓝路（规划），西至嘉怡路（已建），北至建丰河，基地用地53791平方米。施工用水用电的源头已接至基地临边。水源管径为DN100，电源为一个1600KVA箱式变电室。场内施工所产生的废、污水须经三级沉淀后才能排放。1.1.2建筑简介（1）本工程±0.00相当于绝对标高5.150米。（2）外立面的装饰为涂料。根据节能设计的要求，外窗采用隔热铝合金窗框和双层中空玻璃。（3）地面主要是混凝土地面。内墙面为设备房为涂料，其余为二次设计；（4）各幢业务用房的屋面均为平屋面，建筑找坡，以卷材做防水层。1.1.3基础与结构简介（1）本工程的小高层及商业用房均采用桩筏基础，地库配有下翻梁，工程桩（承压桩和抗拔桩）为钢筋混凝土预应力管桩。（2）小高层建筑的上部结构采用现浇框架剪力墙结构体系。（3）本工程的基础、结构混凝土强度等级为C30~C35，地下室筏基底板、外墙及顶板采用p6级抗渗混凝土。（4）内填充墙采用加气混凝土砌块。1.1.4机电安装工程简介（1）给排水工程：包括给水、排水及消防水系统。生活用水采用市政给水管网→生活水泵→各用水点的方式供水。消火栓系统采用临时高压系统，由市政给水管网→消火栓水泵＋屋顶消防水箱联合供水。排水系统采用室内污废水分流，室外污废水合流。室内给水管干管采用热镀锌衬塑钢管，丝扣连接。室内排水管采用U-PVC塑料排水管，粘接。（2）电气工程：包括供配电、线路敷设、照明、电梯安装、防雷接地及弱电等系统。本工程低压配电系统接地制式采用TN-S制。各单体按三类防雷保护设计，屋面采用避雷带作接闪器，引下线均利用柱内主钢筋，接地体利用建筑物基础。（3）通风空调工程：地下车库内设置机械送、排风系统。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1施工特点与技术难点分析1.1.1工程规模大，施工组织的难度相应增加本工程有主楼为18层高层建筑（含一层地下室），总建筑面积达55371.03㎡，总共有5个单体。材料、机械设备及劳动力等生产资源的集中投入量较大，施工组织的难度也相应增加。针对这一特点，施工总承包必须根据建设单位的总体部署，精心安排各单体工程的开工顺序，合理组织分区分段的施工流水，使整个施工过程形成均衡开展的节奏，以此保证大规模工程的施工顺利进行。1.1.2施工工期紧，预定的竣工目标必须按期实现根据招标文件要求，处于本段的工程需在629日历天内完成并通过竣工验收。工期相当紧。为此必须优化编制进度控制计划，精心组织施工，合理增加生产资源的投入量，并积极采取加班赶工措施，以确保全部工程按期1.1.3地下室基坑施工技术难度较大本工程均设有地下车库。地下室的开挖深度2.65m，虽不属于深基坑工程，但由于周边有河流，5#的西北侧临近地库，基坑开挖需要采取围护、井点等措施，施工技术难度较大，尤其是土方工程，应详细制订合理的方案，以此保证基坑施工的安全。1.1.4专业分包多，总承包必须加强配合协调管理对于专业分包，总承包履行“总管理、总协调、总进度控制”的职责，加强和各专业分包之间的配合协调，以此保证全部工程的质量、安全、进度处于受控状态。2.施工总体部署2.1施工流程根据先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修的施工工艺规律.2.2施工阶段划分分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点与施工工艺要求明确分期施工的管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据施工工艺流程的安排，本工程的主要施工过程大致可划分为以下几个施工阶段：43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（1）施工准备阶段：开工前后应抓紧落实完善各项施工前期的各项准备工作，包括施工的组织准备、技术准备、物资准备及现场准备等工作，为工程正式开工后的顺利进行创造必要的条件。（2）基础施工阶段：包括桩基工程，基坑围护工程，轻型井点降水，基坑开挖，地下室底板、结构施工，地下室底板与外墙迎水面的防水工程，以及基坑的土方回填及夯实等施工内容。（3）主体结构施工阶段：该阶段的施工项目主要包括上部的现浇框架（框剪）结构和屋顶结构，以及填充墙与内隔墙砌筑等。（4）室内外装饰阶段：包括门窗立框、室内粉刷与涂料、外墙面水泥粉刷与涂料、细石混凝土地坪施工，以及门窗安装、油漆、五金等施工项目。此外，屋面的防水与保温施工也在该阶段穿插进行。（5）室外总体及竣工验收准备阶段：室外总体工程应包括地下管线敷设、接驳，台阶、散水、场地、道路及绿化景观等施工项目；竣工验收准备包括零星工程修补、质量缺陷整改，工程质量预验收，施工机械及多余材料退场，临设拆除，场地平整、清理，以及竣工技术资料整理归档和工程竣工验收等工作。水、电、风及消防、弱电等系统的管线安装、镶接和设备安装与调试等施工内容穿插在土建各施工阶段同步进行，基本只占流水工期，仅在后期占一定的绝对工期，故不作为独立的施工阶段考虑。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司施工组织方式1.1.1大规模群体工程分地块组织施工的方法大规模的群体工程不宜采用全面铺开的施工方法，而应实行分地块施工、分期竣工的组织方式，以此控制劳动力、材料及机械的集中投入量，使施工形成合理的流水节奏。1.1.2施工组织以主体结构工程为主导主体结构工程的施工资源耗用量为最大，施工的绝对工期也为最长，而且施工管理的难度也相对较大。为了控制主体结构工程的质量与进度，并为机电安装、内外装饰等后续工序提供作业条件，施工组织必须以主体结构工程为主导，施工管理力量的配备和劳动力、机械设备、材料等资源的投入必须充分满足主体结构的施工需要。1.1.3单体项目之间组织大流水施工对于数量众多的单体项目，应采取大流水的施工组织方式，即尽可能实行以相邻两幢单体工程为一组的对翻流水施工，以此保证生产资源的均衡投入和施工组织的合理性。1.1.4钢筋与模板实行工种搭接流水作业钢筋与模板工种可实行平面搭接流水的作业方式，前一工种完成一个施工过程的同时形成了后一个施工过程的作业面，后一个工种因此可紧接投入施工，两者保持一定的流水节拍，并在不同的空间内同时进行不同的作业。1.1.5小高层上部结构与墙体砌筑实行立体交叉施工小高层住宅上部结构施工至6层后，其下楼层的墙体砌筑应及时穿插进行，与上部的结构形成立体交叉施工，以此合理压缩施工的周期。1.1.6机电安装形成专业流水作业水、电、风等机电安装工程既与土建工程具有密切的配合关系，又具有相对的独立性。机电安装工程不但穿插在土建的基础、上部结构及装饰施工阶段同步进行，而且安装预埋预留、管线及设备安装与调试等工序自成体系，形成专业的施工流水。1.2主要施工方法选择43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司根据对工程特点与技术难点的分析，经多方案的比较、论证，现场施工将采取以下主要方法：1.1.1钢筋在现场集中加工与制作成型本工程所用钢筋全部在现场集中加工与制作。现场按单个施工区域分别集中布置钢筋堆场与加工棚，钢筋加工机械配备齐全，以此加强钢筋进场和制作过程中的质量控制，并有利于现场安全文明施工管理。1.1.2竖向钢筋采用电渣压力焊工艺电渣压力焊工艺具有操作简单、施焊速度快、接头质量可靠及节省钢材等优点，适用于钢筋混凝土结构中直径14~40mm的HPB235、HRB335竖向钢筋的连接。为此，本工程的竖向钢筋将尽可能采用电渣压力焊工艺，HRB400钢筋优先采用机械连接。1.1.3模板采用优质胶合板，支撑体系采用工具式组合为了保证模板支撑的安全与砼结构的浇捣质量，本工程所需用的模板均采用18mm厚的优质涂塑胶合板，模板的支撑采用Ф48×3.5钢管，实行扣件式组合。1.1.4基础与结构砼采用汽车泵或固定泵布料入模本标段基础采用地泵和汽车泵配合浇捣，1~12层的结构砼均可采用砼汽车泵直接布料入模，汽车泵停车有困难的采用地泵浇捣，以此达到方便施工和加快进度目的。13层以上结构安排砼固定泵接硬管布料入模。1.1.5砌筑、粉刷砂浆全部采用商品砂浆根据招标文件的有关规定，本工程所使用的砌筑、粉刷砂浆均应采用预拌商品砂浆，以满足环境保护的要求。1.1.6垂直运输机械以塔吊、施工电梯及井架为主小高层结构施工所需水平与垂直运输机械以塔吊为主，室内外装饰及屋面施工所需的垂直运输机械以施工电梯为主，以此提高场内水平与垂直运输的机械化能力。1.1.7小高层外脚手架采用悬挑的方法本标段的外脚手架全部用悬挑脚手架（除商业房）。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1施工准备工作部署充分落实施工准备工作是保证工程按施工程序与进度计划实施的重要条件。现场的施工准备工作主要有以下几方面：1.1.1技术准备（1）熟悉图纸、施工规范及操作规程等技术文件，组织内部的图纸预审，参加设计交底与图纸会审会议，及时解决设计与施工之间可能存在的问题。（2）组织力量深化编制施工组织总设计，包括优化施工进度控制计划与分部分项工程的实施性施工方案，呈交业主、监理审批后执行。（3）绘制木工及钢筋的翻样图，编制部分加工构件的加工计划，明确外加工构件的数量、质量标准及完成时间要求。（4）配合基坑围护设计单位完成围护工程的设计工作。1.1.2物资准备（1）根据工程预算中材料用量与构件加工单数量，编制材料采购申请计划，并按施工进度计划要求分批安排材料与构件的进场。（2）根据施工组织设计的机械设备配备计划，组织基础施工所需的机械设备、材料及模板、支撑等周转设备材料进场。（3）根据施工总平面布置要求，组织临时设施材料进场。1.1.3现场准备（1）根据建设单位提供的城市座标导点或工程施工座标导点，对拟建工程进行测量定位，经建设单位、监理复核并签证确认后再正式放线。（2）根据工地标准化管理的要求，在现场主出入口布置“十牌二图”及有关的宣传栏等。（3）按施工总平面布置图的要求搭设各项临时建筑，修筑施工道路及场内排水沟网，敷设临时水电管线等。1.1.4组织准备（1）根据施工管理的要求，在现场建立项目管理体系，并将项目主要管理人员的名单、简历及拟担任的职务打印成册，呈交业主、监理审核。（2）根据施工进度计划与劳动力使用计划的安排，分批组织作业队伍进场。（3）对先行进场的桩基和围护结构作业队伍进行安全技术交底。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.施工总平面布置方案根据招标要求和本标段的施工特点与基地环境条件等情况的分析，现场施工总平面布置宜按以下方案考虑：1.1工地出入口、门卫室与临时围墙（1）工地出入口：由于受周边环境限制，根据现场条件和施工需要，工地设置1个主要出入口和1个通向生活处出入口（见平面图）。出入口宽8m左右，均安装临时铁门。出入口处按照公司有关规定设置“十牌二图”施工铭牌。（2）每个出入口处均设置一个门卫室，安排保安人员昼夜值班，以加强现场的治安保卫工作。（3）临时围墙：工地南侧已有围墙与外界隔离，其它三个方向均需做临时围墙，以具备封闭施工的条件。1.2场内施工道路本工程体量较大，而且分标段施工，因此场内施工道路必须形成环通。考虑有重力坝围护结构，施工道路需做二次施工才能满足现场需要。根据工程的组合特点与场内运输的需要，现场施工道路应按下述方法布置：（1）施工道路应尽量布置在永久道路的位置上，路面应低于室外的设计标高，使其日后成为永久道路的路基。4000~6000200厚C20砼路面250厚碎石垫层素土填平压实（2）根据现场标化管理的要求，施工道路应做成素混凝土硬地。施工道路的具体做法见下图示意：附图：施工临时道路做法详图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司路面Φ48钢管1.5厚钢板6002000200600701945194519451945702020208000800×800门柱大放脚基础素砼基础8008008000250250附图：工地出入口大门详图1.1.143江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1施工场地布置根据施工需要，现场应集中设置钢筋加工场地、木模加工场地、干粉商品砂浆搅拌场地及水电管线加工场地等。有关场地布置的要求如下述：（1）钢筋、模板及安装材料加工与堆放场地占地面积较大，应分区布置在施工主干道旁。（2）脚手钢管、竹笆等周转材料可分散布置在施工道路旁的空地上，以方便搬运。砌块堆场及商品砂浆拌和场地应靠近施工电梯或井架布置，以方便材料的垂直运输。（3）为了有利于材料的加工与堆放，并满足现场文明施工管理的要求，上述场地均应做成80mm厚的素混凝土硬地坪。1.2临时用电、用水、排水及消防设施布置（1）施工用电：施工用电实行总配电箱→分配电箱→开关箱三级配电方法，即：将业主提供的临时电源接至临时总配电箱内，再由总配电箱引出三路供电电缆（截面不小于YJV-1KV-4×95+50mm2的胶联聚氯乙烯绝缘电缆），采用直埋方式分别接至临时办公楼、施工区域及生活区域的分配电箱内，然后再由分配电箱接线至各开关箱内供电。场内每幢主楼设置一个分配电箱。塔吊顶部和工地四周设置投光灯，用于夜间施工照明。（2）施工用水：根据业主提供的施工水源，引出现场的施工用水管道。管道为直径1.5吋的镀锌管，沿拟建工程、办公楼及生活区域直埋地下30cm处，然后根据需要接出分管及水龙头。（3）现场排水：现场排水由设置在施工道路边的临时排水沟引流，并每隔30m左右设一排水阴井。工地出入口处设置冲洗平台。排水出口处须设置一个三级沉淀池，现场排水经三级沉淀达标后再排放至场外指定地点。生活废水与临时厕所化粪池的隔出水应通过污水管道排放至场外的指定点。（4）消防器材设置：根据安全管理要求，现场各个消防关键部位必须配备一定数量的消防设施，定人管理，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。消防水泵应定期保养，专人看护。现场平均每1000平方米设置2只泡沫灭火器。各施工楼层至少设置6只泡沫灭火器。仓库、木制品棚、危险品仓库及生活区域内每50㎡设置2只泡沫灭火器。灭火器存放处应设置醒目的标志。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司23001001001205401205401205401201200100100120120200280280三级沉淀池平面图一级沉淀池二级沉淀池三级沉淀池溢流孔1200100150200650三级沉淀池剖面图100150150700Φ300清理孔C20砼顶板，Φ6@200双向配筋砼实心砖水泥砂浆砌筑路C20砼底板，Φ6@200双向配筋一级沉淀池二级沉淀池三级沉淀池附图：三级沉淀池做法详图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1主要施工机械布置1.1.1塔吊布置本标段高层单体项目多，各个地块内均有较大规模的地下室。为了加快施工进度和改善劳动条件，每个地块内均应布置塔吊。有关各地块塔吊布置的要求如下述：（1）塔机安装在7#楼、6#楼、5#楼、2#楼。（2）选择独立式自由工作高度30m的自升塔吊，并在各楼的九层顶板、15层顶板布设附墙装置。（3）塔吊应尽可能布置在地下室的基坑外侧，以此方便搭设和拆除。（4）对于必须布置在地下室基坑内的塔吊，应在基坑开挖前搭设就位，塔吊的基础下应采用桩基。1.1.2施工电梯各单体需要布置一台SCD200/200J施工电梯，以满足楼层和屋面施工的人货垂直运输需要。施工电梯在结构完成至4层后搭设。1.1.3混凝土输送机械（1）基础、地下室采用以汽车泵为主，固定泵为附浇捣，上部结构12层及以下的混凝土采用砼汽车泵直接布料入模，上部结构13层以上的混凝土采用砼固定泵接硬管布料入模。（2）各个地块内地下室筏基的混凝土工程量较大，而且需要连续施工，一次浇捣完成（如筏基内有后浇带可采用分块施工方法），因此混凝土的输送应采取汽车泵和固定泵相结合的方法。1.2办公、生活用房布置（1）办公用房：需要使用1幢二层的彩钢板活动房，共计12间，供业主、监理及施工单位在现场办公用。（2）宿舍：需要使用4幢二层的普通活动房，共计90间，可满足施工高峰阶段500人左右的住宿需要。（3）食堂：使用彩钢板活动房，共6间，设有厨房、餐厅及备菜间、仓库等，建筑面积约200㎡。（4）厕所与浴室：分为男女厕所和浴室各2间。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司采用钢屋架，彩钢板围护与屋面，PVC吊顶，铺贴墙、地砖。1.1施工临设设施布置根据安全文明施工的有关规定和各地块的施工需要，现场将搭设以下施工临时设施：（1）钢筋加工棚：采用钢管结构、纤维瓦楞板屋盖搭设的简易临建。搭设在钢筋堆场旁，长25m，宽6m，面积150㎡。可按地块分别布置。（2）木工加工棚：采用钢管结构、纤维瓦楞板屋盖搭设的简易临建。搭设在木模堆场旁，长15m，宽6m，面积90㎡。可按地块分别布置。（3）安装材料仓库和管线加工棚：搭设在安装材料堆场旁。采用钢管结构，纤维瓦楞板作屋盖和围护墙，共搭设6间，面积约120㎡。可按地块分别布置。（4）库房：采用钢管结构、纤维瓦楞板围护和屋盖搭设的简易临建，共10间，每间面积约20㎡。（5）标养室：混合结构，现浇屋顶，室内装空调，约10㎡。（6）门卫室：混合结构（或移动式），分值班与卧室两间，建筑面积约12㎡。搭设在工地出入口旁边。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1施工总平面的管理要求加强对现场施工总平面布置的管理，是保证合理使用场地和现场施工正常进行的重要条件。总承包项目部必须履行施工总平面管理的责任。有关管理方法如下述：（1）对施工总平面的布置实行动态管理，分阶段调整、补充、修改总平面布置规划，以满足不同施工阶段的工程进展需要。（2）制订总平面图管理条例，建立和健全场容管理责任制，将总平面的管理责任分解并落实至各分包单位。（3）检查施工总平面规划的贯彻情况，督促各施工单位按总平面规划搭设临建临设，堆放大宗材料、成品、半成品及施工设备。（4）审批各分包单位对场地、道路及临设等的使用申请，合理满足分包单位的使用需要。（5）审批大型施工机械及设备的进场计划。对大宗材料、设备和车辆等进场时间、路线等作出妥善安排，避免场内出现乱占场地、堵塞交通等影响施工的问题。（6）安排专人定期检查现场排水系统的运行情况，防止因排水不畅而造成场内积水。（7）掌握现场的施工动态情况，定期召开总平面图管理会议，及时解决总平面管理中存在的矛盾。附图：地下工程施工阶段总平面布置图附图：结构阶段总平面布置图附图：现场用水用电平面布置图（见附页）43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.主要项目施工方法1.1工程测量1.1.1测量工作部署（1）测量工作应抓紧在施工准备阶段开始。根据施工总平面图的座标控制网格，尽快引测工程轴线和高程控制点，为全面开展施工创造条件。（2）根据本工程的建筑特点，在场内建立平面主轴线控制网和水准复核点，以满足施工测量的需要。（3）施工前期的测量工作应由测量工程师负责、施工员配合完成。施工期间，现场施工员或技术员负责操平放线工作，测量工程师负责定期复核。（4）根据施工图设计的要求，完成建筑物的沉降观测工作，并认真作好观测记录备案。（5）根据“上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定”，做好测量技术资料的保存与归档工作。1.1.2±0.000以下平面主轴线控制（1）施工准备期间，在测定各单位工程的同时应建立建筑物±0.000以下的平面主控轴线。（2）对于各个单体工程，均应在其纵、横向各选取1-2根轴线作为平面主控轴线，其延长线应引测至不受施工影响的稳定区域。每根主控轴线的延长点位都要有明显的测量标志，并浇筑混凝土作临时固定。（3）平面主控轴线建立后，所引测的主控轴线点位都要与建筑物的轴线进行联测，并利用主控轴线作为基础施工中定期复核平面轴线的依据。1.1.3±0.000以上平面主轴线控制（1）小高层建筑±0.000以上结构的平面主轴线控制将采用天底垂准测量方法实行内控。主要方法为：先在建筑物底层设置轴线控制点的位置，并采用混凝土预埋钢板固定，然后在以上楼层的相应位置预留200×200的俯视孔，用于轴线控制点的竖向传递。（2）六层及以下建筑±0.000以上结构的平面主轴线控制将采用常规的外控方法，即采用线锤将主控轴线逐层引测至楼层，然后根据主控轴线开测楼层的纵横向轴线。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1标高控制（1）根据业主提供的国家水准点，引测到场内不受施工影响地方,设置3个永久性的标高控制点，用于施工期间标高和沉降观测的复核与控制。（2）±0.000以下的高程测量应以标高控制点为依据，通过精密水准仪采用往返水准测量方法将高程引测至基坑边的临时水准控制点，然后再引测至坑内。（3）±0.000以上的高程测量也以标高控制点为依据，将控制标高引测至结构的墙柱上，并在+0.50（或+1.00处）处用红漆作出明显标记，以此作为控制楼层标高的依据。1.1.2沉降观测沉降观测点的布置应符合施工图设计的要求，根据图纸所示的部位在建筑物的角点、中点及沿周边设置。沉降观测方法如下述：（1）±0.000以下施工完毕后观测一次，作为工程沉降观测的初始值。（2）上部结构开始后，每施工一层观测一次。（3）结构封顶时观测一次。结构封顶后每三个月观测一次。以后根据沉降速率每约六个月观测一次，至沉降稳定为止。室外地面Ø20头部磨圆建筑面3050≥150≥15050d/2d/2≥30附图：沉降观测点埋设示意图1.1.3主要测量器具配备（1）STS-752全站仪1台（2）J2经纬仪2台（3）垂准经纬仪1台（4）DS3水准仪4台43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（5）30m、50m钢卷尺4把XYOAO底层楼层楼层楼层垂准经纬仪X、Y为主控轴线O为轴线基准点AO为确定的仪器中心点附图：小高层楼层主控轴线竖向传递示意图1.1桩基工程根据初步设计要求，本工程的所有多层和小高层建筑均采用桩基，工程桩（包括承压桩与抗拔桩）选用钢筋混凝土预应力管桩，沉桩方法为静力压桩。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司有关桩基的施工条件和主要施工方法如下述：1.1.1沉桩的环境条件本工程基地较大，建筑用地面积近5.4万平方米，基地地势空旷，但北侧靠近建丰河且有水泵闸、高压线，东侧靠近中槎浦，南侧有高压线。上述离拟建工程的轮廓线较近（最近处不足10m），均处于沉桩的影响范围内。因此，工程开工前，应认真踏勘现场，掌握周边架空线、构筑物及地下管线情况，以便在桩基施工期间对其采取必要的保护措施。1.1.2桩机选型和沉桩流向安排（1）桩机选型：根据对本工程的地质情况和单桩的截面尺寸、长度及设计承载力等技术条件的估算，沉桩机械可选用全液压步履式YZC-600T的静力压桩机。（2）沉桩流向安排：根据对基地地势和沉桩周边环境条件的分析，沉桩流向应分两次安排：先施打靠近有河流的工程桩，使其形成防止挤土效应的屏障，然后再由东向西施打，并确保有做围护结构施工的工作面。对沉桩流向作上述安排，有利于保护邻近的河提和水闸的安全。1.1.3静力压桩的的主要方法（1）填筑桩机进场行走的道路，平整桩基施工场地，清除桩基施工范围内的地面、地下障碍物。沉桩场地应平整、坚实，并满足静力压桩机接地压力0.12~0.13MPa的要求。（2）按桩位图纸进行测量放线，定出桩基轴线，将桩的准确位置测设到地面。桩基的场地外应设置2~3个临时水准点，以便随时复核标高。（3）商品桩进场时应按规范要求检查出厂合格证书和外观质量标准，并将需用的桩按平面布置图堆放在沉桩机附近，质量不合格的桩不能运至沉桩现场。（4）检查沉桩机设备及起重工具，进行设备架立组装和试沉桩。在桩架上设置标尺或在桩的侧面画上标尺，以便能观测桩身入土深度。（5）做好桩基工程沉桩记录、中间验收记录及隐蔽工程验收记录的准备工作，并安排好记录和监理人员。（643江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司）吊桩定位应根据测定的桩位，在每根桩位中心钉一小木桩，并涂设油漆标志。桩的吊立定位，一般利用桩架附设的起重钩借桩机上卷扬机吊桩就位，另配一台履带式起重机送桩就位，并用桩架上夹具固定位置。（7）本工程桩基的接桩采用焊接方法。根据有关规定，接桩的钢板宜用低碳钢，焊条宜用E43。焊接时应对称施焊，并确保焊缝质量和设计尺寸。（8）施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况及接桩质量等进行检查。施工结束后，应按设计要求对桩的承载力及桩体质量进行测试与检查。1.1.1桩基验收资料本工程的桩基将由具有专业资质的单位负责施工，总承包负责对桩基工程的质量、安全及进度等实行综合管理，并负责在桩基验收时提交以下资料：（1）桩位测量放线图（2）工程地质勘察报告（3）材料试验报告（4）沉桩记录（5）隐蔽工程验收记录（6）桩位竣工平面图（7）桩的静载荷和动载荷试验资料1.2地下室基坑工程本工程每个地块内均设有集中停车的大型地下车库。根据“先深后浅”的施工原则，地下室的基坑工程（包括基坑围护、井点降水及基坑开挖等施工内容）应先行开工。基坑工程的施工方法作以下简述：1.2.1基坑围护方案的选择按照初步设计图纸测算，本标段地下室垫层底标高（相对标高）为-3.800左右，经平整后的基地自然地坪标高（相对标高）为-1.150，基坑开挖深度（至主楼垫层底和地库垫层底）为2.65m，属于三级基坑。根据市建设交委主管部门的规定，基坑围护工程应由业主或中标的总承包委托具有岩土工程设计与施工资质的专业单位进行设计与施工。（详见围护设计）43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司1.1.1轻型井点预降水工法基坑开挖应采用轻型井点预降水措施，以有效地降低地下水位，防止基坑开挖时出现流砂现象，为施工创造安全、方便的条件。轻型井点布置灵活，使用方便，施工速度快，降水效率较高。有关井点降水工法简介如下：（1）轻型井点设计应根据有关公式和施工经验计算。设计内容主要包括计算涌水量，确定井点管的数量和间距，校核水位降低数值，以及选择水泵规格等。（2）井点管间距可取0.8~1.6m。常用间距为1.2m。（3）轻型井点的降水深度，在管壁处一般可达6—7m。井点管需要的埋设深度H（不包括滤管）可按下式计算：H≥H1+h+IL（m）式中：H—井点管埋设面至基坑底面的距离（m）h—降低后的地下水位至基坑底的距离为0.5-1mI—地下水位降落坡度，环状井点为1/10，单排井点为1/4L—井点管至基坑中心的水平距离（m）（4）本工程的地下车库基坑均呈不规则形状，周边长度约280m。经测算，基坑内需配备24套井点设备，其中10套沿基坑四周作环状布置，14套布置在基坑中间部位。每套井点设备的总管长度约50m，井点管约40根，井点管的埋设深度宜为6m，滤管长度为1.0m，以满足土方开挖前的降水要求。（5）井点预降水时间宜15天左右，降水深度应达到基坑底以下0.5~1.0m。井点降水应委托具有资质的专业分包施工。基坑开挖施工要点1.1.1.1基坑开挖（详见土方开挖方案）1.1.1.2土方开挖的作业要求（1）基坑开挖前，施工单位应编制详细的土方开挖的专项施工方案，并报送基坑围护设计单位审批认可，否则不得擅自开挖基坑。（2）根据本标段的现场条件和工地出入口的开设位置，地下室基坑开挖在满足围护强度和降水要求的前提下，用二台大型液压反铲挖机同时作业，坑底开挖时采用一台小型液压反铲挖机开槽。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司（3）挖方与填方尽量做到场内平衡。用于回填的土方应在场内就近堆置，多余的土方应及时组织外运。（4）基坑开挖时，不得将多余的土方堆置在坑边，以防止基坑边壁失稳。（5）挖土须注意严禁超深开挖。挖土近坑底时，应在坑内打水平竹桩，以控制坑底标高，防止挖深而扰动原土。机械开挖离垫层底约20-30cm时结束，由人工进行扦土至垫层底。（6）挖土过程中如发现不良地质条件（如暗浜等）或与地质资料不符时，要及时通知勘察、设计单位到现场查勘，按实际情况作出处理意见，并及时办理好相关的签证工作。（7）地下室基坑开挖除需要采取井点预降水措施外，地面及坑内应设明排水的沟槽和集水坑，在挖土过程中及时排除雨水及地面流水。坑内排水严禁在基坑边壁处挖沟，以防止边壁失稳。（8）挖土至坑底时，应及时组织验槽，确保混凝土垫层能及时浇筑。垫层必须在基坑见底后24小时内浇筑完成。（9）垫层浇捣前应预先设定控制标高，在基坑内每4㎡左右设一水平竹桩，确保垫层浇筑平整。垫层浇捣时应采用平板振动机振捣密实，稍待收水后再用木蟹打磨平整。1.1.1配合完成工程桩的动测与验收本标段的桩基由专业分包先行完成。基坑开挖并浇筑混凝土垫层后，施工总承包应配合完成工程桩的动测和验收工作。有关方法简述如下：（1）对工程桩的桩位、桩根数及桩顶标高等施工质量进行验收，并为工程桩的动测试验提供必要的作业配合。（2）工程桩验收时，由总承包按轴线位置拉出通长麻线测绘桩顶的十字线标记，再会同监理工程师共同验收，并作好记录，标明每根桩的标高及位置偏差值，以此作为绘制桩位竣工图的依据。（3）所有的工程桩必须达到验收合格标准，并经监理及设计单位签字确认。未经验收或验收不合格不得进入下道工序的施工。（4）根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的有关要求，桩基验收时，应提交以下技术资料：43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司1）桩位测量放线图；2）工程地质勘察报告；3）材料试验报告；4）桩的制作和打入记录；5）桩位竣工平面图；6）桩的静载荷和动载荷试验资料。1.1.1基坑施工阶段的监测与监控及环境保护措施在基坑施工阶段，特别在地下室较深基坑的施工时期，应采用科学方法和有效手段获取基坑围护和周边环境的有关变化信息，使监测数据能及时、准确地反映实际情况，做到信息化施工，以确保基坑围护体系和邻近道路、地下设施的安全。监测工作应委托具有专业资质的监测单位实施。有关监测点均应在基坑施工的前期布置，监测周期应从基坑围护工程施工时开始，至地下室工程完成并变形稳定后结束。有关监测与监控内容见下述：（1）水平和垂直位移：主要用于观测围护桩顶及邻近设施与地面的水平位移及沉降。测点布置应与有关部门和业主商量后确定。（2）测斜：主要用于观测基坑开挖过程中围护桩及土体位移。要求在基坑四面（围护桩及土体内）埋置测斜管。（3）地下水位的观测：在基坑外侧布置地下水位观测井，监测坑外地下水位的波动情况。坑内的水位观测井由降水单位布置。（4）坑外地表沉降：在基坑周围进行地表沉降监测。（5）根据规范的有关规定，三级基坑的变形监控值应限制为：1）围护结构墙顶位移监控值为8cm；2）围护结构墙体最大位移监控值为10cm；3）地面最大沉降监控值为10cm。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司基坑围护20020040060012001—排水沟200×300外挂细目绿网沿基坑四周贯通200厚C20素砼120×200挡水墙100×100×10预埋铁板￠48×3.5钢管立杆间距≤2000mm@250红白油漆相间Φ8，长80，焊接100100100×100×10铁板附图：基坑边安全防护栏杆设置详图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1地下室底板与结构工程1.1.1底板施工要点1.1.1.1施工顺序安排混凝土垫层面上测量弹线→承台、基础梁及底板外围砖模→垫层面水泥砂浆找平层、防水层及细石砼保护层→细石砼保护层上测量弹线→承台、基础梁及底板钢筋投料、绑扎→柱墙插筋，施工缝导墙止水钢板焊接→承台、基础梁及底板混凝土浇筑→混凝土养护。1.1.1.2承台、基础梁采用砖模地下室的底板如为有梁式的筏基，承台与基础梁均落低于底板，因此承台与基础梁需要采用砖模。有关砖模的施工要点如下述：（1）承台、基础梁的砖模应砌筑在混凝土垫层面上。垫层浇筑后，应进行承台和基础梁的测量弹线，并引测标高。轴线、平面尺寸及标高测量后须经过技术复核，防止出错。（2）砖模可采用混凝土实心砖，厚度120mm，水泥砂浆砌筑。砖模砌筑至基础底板的底面标高。砖模外侧的空隙用黄砂填灌密实，面层用细石砼与底板的垫层补平。砖模砌筑必须保证承台和基础梁的截面尺寸准确。（3）砖模外侧采用1:2.5水泥砂浆粉刷找平（与垫层面的水泥砂浆找平层同时施工），以此作为承台、基础梁迎水面的涂料防水层基层。（4）砖模的截面尺寸为承台、基础梁的截面尺寸加上其底面和侧面的防水层、保护层厚度。黄砂填灌密实基础梁砖模（120厚砼实心砖）黄砂填灌密实梁截面尺寸加防水层、保护层厚度梁底垫层面`附图：基础梁砖模做法详图1.1.243江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1.1底板钢筋（1）根据施工图设计要求，钢筋工长应预先编制钢筋翻样清单，逐一列出种类钢筋的规格、长度、数量及加工形状等。所有钢筋均须按翻样清单进行下料加工成型。（2）钢筋的投料、绑扎必须严格按图施工，钢筋的规格、尺寸、数量及间距必须核对准确。（3）柱筋的插铁位置必须由基坑外重新引测轴线核对。已固定的柱模上应作出引测轴线的标记，然后按标记测量柱身尺寸，扣除砼保护层厚度定出柱筋插铁的准确位置。（4）基础梁的断面较高，梁内钢筋应每隔4-6m设一道Ø14的剪刀撑钢筋，以保证梁内钢筋稳定。（5）基础内的竖向钢筋应上下垂直，连接牢固，其位置应按轴线尺寸校核。基础底部的钢筋网片应采用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保证其位置准确。（6）为了保证底板上下皮钢筋间距的准确，可采用与底板同品种同规格的钢筋马凳支架搁置上皮钢筋。马凳支架间距宜为1.5m×1.5m。（7）底板上皮钢筋绑扎的方法是：钢筋马凳支架搭设以后，先铺垂直于支架方向的上皮钢筋，再绑扎与支架平行方向的钢筋。钢筋的所有交叉点均应采用铁丝绑扎牢靠。（8）为确保柱、墙板插筋位置正确，每条墙板轴线及柱子轴线用麻线拉直控制，用电焊把插筋与底板上皮钢筋固定牢固。（9）钢筋施工应配合安装单位完成相关的预埋预留工作。钢筋工程完成后必须进行隐蔽工程的验收。1.1.1.2底板混凝土浇捣（1）地下室底板（包括承台与基础梁）混凝土的浇筑应一次完成，不允许留置施工缝（设计规定留设的后浇带除外）。（2）底板混凝土工程量较大，混凝土的输送和布料应采取固定泵和汽车泵相结合的方法。根据底板砼工程量和泵车台班输送砼量（固定泵每台班可输送25m3，汽车泵每台班可输送35m3）计算确定砼泵配备数量。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（3）底板混凝土浇筑应安排专人统一指挥。混凝土搅拌车辆应实行统一编号，进场时由专人指定其停车位置、进退路线，并协调其和相对应的泵车的衔接工作。（4）底板混凝土浇捣时，固定泵水平硬管的布置应严格按相关的混凝土浇捣平面布置图执行。竖向泵管须用Ø48×3.5钢管和扣件搭设架子将其固定。水平泵管搁置在大底板上皮钢筋时，要在泵管底部铺设九夹板隔离。水平硬管尽量布置挺直，少接弯管，以免影响混凝土的输送。水平硬管出料头子处，应配备6m橡皮软管。（5）底板的商品混凝土要求使用水化热较低的水泥，混凝土塌落度应控制在12±2cm。施工时要控制混凝土的浇灌速度，并通过外掺磨细粉灰及缓凝剂等措施控制混凝土初凝时间，以防止底板混凝土因水化热过高而出现温差裂缝。（6）混凝土的振捣应安排熟练技工负责操作。底板混凝土应随浇随振，插入式振动器沿斜面自上而下振捣，每一振点须保持15～20秒时间，移动间距应控制在振动棒作用半径的1.5倍，振动棒应插入下层混凝土5cm，确保上下层混凝土密实。（7）混凝土浇筑至底板顶面时，其表面应边摊铺边用软刮尺按标高刮平，再用2m硬刮尺刮平，以确保四周、中间标高一致。（8）底板与外墙板的交接部位应留设水平施工缝，并统长设置止水钢板，防止该部位存在渗水隐患。1.1.1.1底板混凝土养护（1）底板混凝土浇筑完毕后的12小时以内应安排专人进行浇水养护。为了保证养护质量，混凝土表面应复盖草包，以防止水份过快蒸发而影响混凝土早期强度的增长。（2）底板采用抗渗混凝土，浇水养护的时间不得少于14天。浇水次数以保持混凝土处于湿润状态为准。（3）在混凝土的强度达到1.2N/mm2之前，不得在其上踩踏，或安装模板及支架等。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司底板外墙迎水面≥3004厚钢板止水带15B/2B/2≥200≥200底板与墙板交接处的水平施工缝附图：底板水平施工缝防水构造详图1.1.1地下室结构施工要点1.1.1.1施工顺序安排墙、柱插筋整理，外墙板施工缝凿毛清理→地下室结构测量弹线→墙、柱钢筋焊接、绑扎→地下室墙、柱及梁、板支模→梁、板钢筋绑扎→地下室结构混凝土浇筑→混凝土湿润养护。1.1.1.2墙、柱、顶板钢筋施工要点（1）外墙板钢筋施工先立2~4根竖筋与底板插筋绑扎牢固，并在竖向钢筋上划出水平筋的分档标志，然后在下部和齐胸处绑扎两根横筋定位，再在横筋上划出竖筋的分档标志，接着连接其它竖筋，最后再绑扎其它横筋。（2）柱筋施工应根据图纸计算柱子的箍筋数量，先将箍筋套在底板中伸出的插筋上；焊接柱子主筋，并在主筋上划出箍筋的间距标志线；根据划出的箍筋标志线，将已套入的箍筋往上移动，按图纸所示间距由上往下进行绑扎。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司（3）外墙板竖筋与伸出插筋的搭接处需绑扎3根水平筋，其搭接长度及位置均应符合设计要求或规范的规定。外墙板钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑扎拉筋或支撑筋，其纵横向间距不大于600mm。（4）柱子箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点应成梅花状交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿竖筋交错布置，并绑扎牢固。（5）墙板和柱子的纵向受力钢筋连接均可采取电渣压力焊工艺。该工艺适用于14mm以上钢筋的竖向连接，具有接头质量可靠及节约钢筋等优点。（6）外墙板水平筋在两端头、转角、十字节点和联梁等部位的锚固长度，以及预留洞口加固筋长度等，均应符合设计抗震要求。（7）地下室外墙外侧和柱外侧纵向受力钢筋处于迎水面，其保护层厚度应符合设计要求。钢筋保护层的垫块应绑扎在竖向钢筋的外皮上。垫块间距一般为1000mm。垫块可采用现场自制水泥砂浆垫块或成品塑料垫块。1.1.1.1墙、柱、顶板支模要点（1）外墙模板采用九夹板拼装，在墙与墙相交的阴角采用100×50木方作竖直内楞，防止漏浆，其余部分竖直内楞也采用50×100木方。（2）外墙模板内楞间距≤300mm。用二根ØA48钢管组合成一道水平外围檩，其间距≤450mm。对拉螺栓采用ØA14圆钢。对拉螺栓位于外墙中位置满焊50×50止水片，双向间距≤450mm。（3）内墙模应采用上中下三道ØA48水平钢管支撑固定，间距≤2000mm。与内支撑排架相连的外墙模采用上中下三道ØA48钢管斜撑固定，间距2400mm。（4）柱模安装采用水平撑、斜撑固定。柱模中间的竖直内楞采用50×100木方，间距≤300mm。每道柱箍由双根Ø48钢管组成，柱箍间距≤450mm。（5）柱与梁板节点部位采用二根50×100木方作竖直内楞包夹，防止漏浆。（6）为了保证柱模的稳定和不变形，柱模与柱模之间每边分上中下加三道钢管水平支撑及一道剪刀撑相连。（7）外侧边柱模每边两端分上中下加三道钢管斜支撑，钢管下端应用木桩钉牢，使整个柱群模板连成整体并保持稳定。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司1.1.1.1墙、柱、顶板混凝土浇筑要点（1）地下车库结构以设计的后浇带为界实行分块施工，每一施工块的结构（包括墙、柱和顶板）砼须连续浇捣，不留施工缝。施工前，应编制砼浇捣的专项方案，确定分块施工顺序、砼浇捣流向及泵车停放位置等。（2）墙、柱浇筑混凝土前，应在底部均匀浇筑5-10cm与墙、柱混凝土成分相同的水泥砂浆进行接浆处理。（3）浇筑墙、柱混凝土应分层连续进行，每层间隔时间不应超过2小时，每层浇筑厚度控制在60cm左右。为此，施工组织时应预先安排混凝土下料点位置和振动棒操作人员的数量。（4）振动棒移动间距应小于50cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度。为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm。（5）柱高在3m之内，可在柱顶直接下料浇筑；超过3m时，应采取串筒下料，或在模板侧面开门子洞安装斜槽分段浇筑。（6）墙、柱砼应一次浇筑完毕，不留施工缝。墙、柱与顶板整体浇筑时，应在墙、柱砼浇筑完毕后停歇1~1.5h，使其得到初步沉实，然后再继续浇筑。（7）顶板混凝土浇筑后，其表面应采用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹打磨平整，同时对阴角处散落的混凝土及浆液应及时清理干净。（8）混凝土浇捣完毕后的12h以内应对其加以复盖并保湿养护。地下室顶板混凝土的抗渗等级为P6，养护时间需要14天。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海住信建设发展有限公司与底板筋焊接≥300底板与外墙之间施工缝预埋支模拉接杆￠48×3.5钢管L=800，@1500300底板厚度外墙厚度≥450≥450BAC外墙厚度2102106020厚方木垫块-5×50×50限位钢板点焊-8×50×50止水钢板，周边围焊￠14圆钢对拉螺栓A#14粗牙2104506020厚方木垫块-5×50×50钢板点焊-8×50×50钢板，周边围焊B￠14螺栓与底板筋焊接200-8×100×100钢板￠48脚手钢管C800附图：地下室外墙板穿墙螺栓及预埋支撑杆详图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1地下室防水工程施工要点（1）地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握地下室迎水面及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。（2）地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。未经监理工程师对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。（3）地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门颁发的执业资格证书。（4）地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（5）对于进场的防水材料，应按国家现行规范的有关规定抽样复验，并提出试验报告。不合格的材料不得在工程中使用。（6）防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脱皮和凹凸等现象。（7）对于模板接缝处的水泥槎应采用磨光机磨平。固定模板用的对拉螺栓周边混凝土应凿成直径50mm、深25mm的外大内小的孔，在根部用气焊割除对拉螺栓，并浇水洗净、湿润孔洞，然后用防水砂浆堵塞密实、抹平压光。（8）基层的阴阳角处应按规范要求做成圆弧形状，合成高分子卷材的圆弧半径不应小于20mm，高聚物改性沥青卷材的圆弧半径不应小于50mm。（9）防水层施工应在晴好天气下进行，环境温度在+5℃以上，地下水位应降至防水层作业面300mm以下。1.2上部结构工程1.2.1钢筋工程施工要点1.2.1.1钢筋制作成型（1）钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，并按现行国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等规定抽取试件作力学性能检验，其质量应符合有关规定。（2）当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（3）用于工程的钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（4）钢筋宜堆放在库棚内。如露天堆放，堆场应做成混凝土硬地，并高出周围地面10-20cm，以防止钢筋堆放时变形，并防止堆场积水。钢筋堆放时底部应采用横木架空，上部要加遮盖避雨，以防钢筋锈蚀。（5）根据施工图纸和配料单，仔细核对进场钢筋的型号、规格尺寸、形状及数量，如有问题应及时解决。1.1.1.1剪力墙钢筋（1）剪力墙钢筋绑扎的顺序为：先立2-4根竖筋与插筋绑扎牢固，并在竖筋上划出水平筋分档标志，然后在下部和齐胸处绑扎两根横筋定位，并在横筋上划出竖筋的分档标志，接着绑扎其它竖筋，最后再绑扎其它横筋。（2）剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑扎拉筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm。墙板钢筋纵横向每隔1000设带铁丝垫块或塑料垫块。（3）剪力墙与框架柱连接处，剪力墙的水平横筋应锚固到框架柱内，其锚固长度要符合设计要求。（4）剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点和联梁等部位的锚固长度，以及预留洞口加固筋长度等，均应符合设计抗震要求。（5）合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，宜在搭接处绑扎一道横筋定位。浇灌混凝土后，应对竖向伸出钢筋进行校正，以保证其位置准确。（6）钢筋保护层厚度应符合设计要求。保护层的垫块应绑扎在竖筋外皮上。垫块或塑料卡的间距一般为1000mm。1.1.1.2柱子钢筋（1）本工程柱子受力钢筋的连接将采取电渣压力焊工艺。（2）柱筋施工顺序为：根据图纸计算每根柱子的箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的插筋上；焊接柱子主筋，并在主筋上划出箍筋的间距标志线；根据划出的箍筋标志线，将已套入的箍筋往上移动，按图纸所示间距由上往下进行绑扎。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（3）箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点应成梅花状交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿竖筋交错布置，并绑扎牢固。（4）柱子上下端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。（5）柱筋保护层厚度应符合设计要求，垫块应绑扎在柱竖筋外皮上（或采用塑料卡卡在外竖筋上）。垫块或塑料卡的间距一般为1000mm。1.1.1.1梁钢筋绑扎（1）梁钢筋的施工顺序为：划出梁箍筋间距→放梁箍筋→穿梁底层纵筋及弯起筋→穿梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎。（2）箍筋的接头在梁内应沿梁的上部纵向线方向交错布置。箍筋弯钩为135°，平直部分长度为10d，如做成封闭箍时，双面焊缝长度为5d。（3）框架梁的上部钢筋在跨中接头，下部钢筋在支座接头，其搭接与锚固长度应符合设计要求。（4）梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均应符合设计要求。（5）梁主筋的搭接应根据设计要求采用焊接接头，搭接长度应符合规范要求。接头不宜位于构件最大弯矩处。1.1.1.2楼板钢筋绑扎（1）板钢筋绑扎的顺序为：清理模板→在模板上划出主筋、分布筋的间距→绑扎板下受力钢筋→绑扎负弯矩钢筋（2）板钢筋绑扎时，除外围两根钢筋相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，但双向配筋的相交点应全部绑扎。负弯矩钢筋的每个相交点均要绑扎。（3）板内如双层配筋，两层钢筋之间须加设Ø10、＠800钢筋撑脚。板底钢筋的垫块间距为800。板内上层钢筋施工时应与机电的管道安装配合作业。（4）板的连续通长配筋中，上部钢筋在跨中搭接，下部钢筋在支座搭接。1.1.2模板工程施工要点1.1.2.1模板施工的基本技术要求（1）为了保证结构工程的质量，本工程的现浇结构件全部采用优质夹板，模板支撑体系采用Ø48×3.5钢管与铸铁扣件组合。（2）模板支撑顺序为先墙后梁再平台，最后加水平连杆及纵横向支撑。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司（3）模板安装前，应复核标高与轴线，并在结构层上弹出模板内侧位置线。结构层上支模部位如凹凸不平，应采用水泥砂浆找平。（4）模板的制作尺寸要准确，表面平整无缝隙，边口整齐，支模要横平竖直不歪斜，几何尺寸要符合图纸要求。（5）剪力墙及梁的侧模安装前，应先根据弹线位置用Ø14短钢筋离底面50mm处焊牢在两侧的主筋上，作为控制截面尺寸的限位基准。（6）安装模板一般按自下而上的顺序进行。模板安装应做到位置准确，表面平整，连接件紧固，拼缝严密。（7）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。（8）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏。封模前，各种预埋件或插筋应按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上，预留孔先做木框，用铁钉固定在模板上，并保证位置准确。1.1.1.1剪力墙模板（1）墙体外模板均采用九夹板木模。模板外侧采用50×100木方作竖直内楞，其水平间距为≤300mm。内楞外侧采用二根Ø48钢管组成一道水平外围檩，其垂直方向间距为≤450mm。（2）外墙的内外侧模板采用Ø14圆钢对拉螺栓紧固。对拉螺栓中间部位（即墙中位置）满焊50×50止水片。对拉螺栓的纵横向间距为≤450mm。第一道水平外围檩或对拉螺栓的中心离地200~250mm。（3）内墙模采用三道钢管支撑与排架连接，外墙模采用三道钢管斜撑固定。43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1.1矩形柱模（1）柱模安装基本完成时，应挂直柱头板，斜搭头固定，并且每隔二、三根柱校直一根柱子，采用水平撑、斜撑固定，中间拉统长线望直。（2）柱梁板节点的阴角采用4×4"木方作竖直或水平内楞，柱的阳角部位应采用二根4×4"的木方作竖直内楞包夹，以防止角部漏浆。（3）柱模中间竖直内楞采用2×4"木方，间距≤300mm。每道柱箍由双根Ø48钢管组成，柱箍间距≤450mm。（4）柱边长≥600mm时，应沿柱中心线布置一道Ø14圆钢对拉螺栓，其间距为≤450mm。柱底部对拉螺栓中心离地不宜大于200mm。（5）为了保证柱模的稳定和不变形，柱模与柱模之间每边两端分上中下加三道钢管水平支撑及一道剪刀撑，并与顶板的排架支撑相连。1.1.1.2梁模板（1）梁模支撑采用顶撑、竖肋、牵杠、格栅组成支撑体系。顶撑、牵杠用Ø48钢管。每道顶撑由二根间距800mm的钢管组成。顶撑与牵杠的水平间距均为<1800mm。格栅采用50×100木方。（2）格栅、梁底模两侧用二根50×100木方，中间也用50×100木方。格栅间距为≤400mm。（3）梁与梁交汇处阴角采用50×100木方作竖直内楞，防止漏浆。梁侧模用Ø48钢管横档、斜撑固定。横档、斜撑间距为≤400mm。（4）当梁高大于700mm、小于或等于1000mm时，在梁中部设一道Ø14对拉螺栓，其间距为≤450mm。（5）梁底顶撑排架沿梁长边与短边方向在离地300mm和2100mm处各设一道钢管水平连杆，并和顶板支撑排架连成整体，以保证排架支撑体系的整体稳定性。1.1.1.3楼板模板（1）楼板底模的支撑体系采用常规的排架施工工艺。立杆为Ø48钢管，纵横向的水平间距不宜大于900mm。格栅为50×100木方，水平间距为≤300mm。（2）楼板底的排架支撑离地300mm与2100mm43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司处纵向各设一道钢管水平连杆，间距800mm，横向也各设一道钢管水平连杆，间距2400mm。（3）排架支撑的纵横向每隔4m设剪刀撑一道，使梁、板支撑连成整体，以确保排架的稳定性。1.1.1.1楼梯模板（1）楼梯的梯段底板采用九夹板木模，搁栅采用50×100木方，支撑采用Ø48钢管搭成满堂排架，间距为9000×9000。（2）楼梯踏步板采用50mm厚光面木板，用两根50×100木料作连接支撑，但其下端必须有硬支撑点，以防踏步板向下滑动。1.1.1.2拆模的技术要求（1）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（2）拆除模板应经现场技术主管人员同意。操作时应按顺序分段进行，严禁拉撬、硬拆，或大面积拉倒。拆模后不得留有松动或悬挂的模板。拆下的模板、支撑及扣件等应及时整理并送到指定地点集中堆放。（3）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表规定：构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≥2≥50>2，≤8≥75>8≥100梁≤8≥75>8≥100悬臂构件—≥10043江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司边长≯700边长≯70050×100木方竖楞，＠≤250mmФ48×3.5钢管柱箍，竖向间距＠≤450mm18厚胶合板木模边长≥700边长≥700Ф14对拉螺栓，竖向间距＠≤450mm附图：矩形柱支模节点示意图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司梁梁梁柱Φ14对拉螺栓Φ48×3.5钢管与排架连接Φ48×3.5钢管与排架连接Φ14对拉螺栓与柱筋焊接，＠≤450平面图50×100木方18厚胶合板木模立面图梁柱梁柱模对拉螺栓间距≤450附图：T形柱、梁节点支模示意图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司立杆间距≤900mm排架步距≤1800mm纵横向连杆纵横向扫地杆H=200mm50×100木搁栅＠300mm18mm胶合板50mm厚木板梁底增加立杆铸铁扣件附图：楼板排架支模示意图43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司50×100方木踏步斜拉杆居中设置剪刀撑纵横向连杆斜向支撑纵横向扫地杆50×100木搁栅＠300mm斜向支撑18厚楼梯定型侧模板18厚胶合板底模50×100木搁栅＠300mm50厚踢脚板模附图：楼梯模板支撑示意43江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1混凝土工程施工要点1.1.1.1混凝土施工的作业条件（1）本工程上部结构混凝土采用汽车泵或固定泵直接布料入模。混凝土汽车泵和搅拌车的进出路线、停放位置及混凝土的输送路线、楼层的浇筑程序、浇筑方法等均应事先确定。（2）各类结构件模板已安装，其承载能力、刚度及稳定性已经检查验收合格。框架柱、梁模板的轴线、标高及尺寸等已经过技术复核无误。模板内的垃圾及杂物已清理干净。模板已涂刷脱模隔离剂。木模已浇水湿润。（3）钢筋已安装并经隐检符合质量验收规范要求。（4）根据施工图纸要求，现浇部位的预留洞、预埋管及预埋件等工作已就位，其位置、尺寸及标高等已经复核无误。（5）由专业试验室或混凝土制品厂提供的混凝土配合比设计报告已经审核批准实施。运送至现场的砼应进行配合比泵送性能鉴定，其泵送性能应满足设计配合比的要求。（6）混凝土搅拌、运输、浇灌及振捣等的机械设备经试运转性能良好，可满足连续施工的需要。（7）根据企业技术管理制度的有关规定，混凝土浇灌令的申请与审批手续已办理完毕。1.1.1.2剪力墙混凝土浇筑（1）剪力墙浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑2-3cm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆进行接浆处理。（2）浇筑墙体混凝土应分层连续进行，每层混凝土间隔时间不应超过2h。每层浇筑厚度控制为60cm。施工组织时应预先安排下料点位置和振动棒操作人则的数量。（3）插入式振动棒的移动间距应小于50cm，每一个振捣点的延续时间以表面呈现浮浆为适度。为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm。（4）墙体混凝土浇筑完毕后，应及时整理伸出的插筋，并用木抹子按标高线将墙顶表面混凝土找平压实。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1.1柱子混凝土浇筑（1）柱子浇筑前底部应先填5-10cm厚与混凝土配合比相同减石子砂浆。柱混凝土应分层振捣，使用插入式振动器的每层厚度不大于50cm。振动棒不得触动钢筋和预埋件。（2）柱高在3m之内，可在柱顶直接下料浇筑；超过3m时，应采取串筒下料，或在模板侧面开门子洞安装斜槽分段浇筑，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严密，并用柱箍箍牢。（3）框架柱按常规方法分楼层浇筑。柱子混凝土分段后应一次浇筑完毕，如确实需要留置施工缝时，应留在主梁下面。（4）柱子与梁、板整体浇筑时，应在柱混凝土浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，然后再继续浇筑。1.1.1.2梁、板混凝土浇筑（1）梁、板混凝土应整体浇筑。常规方法为：先浇筑梁，根据梁高分层浇筑形成斜面，当达到板底位置时再与板混凝土同时浇筑，随着斜面不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。（2）和板连成整体但高度较大的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。施工时，应分层下料，浇筑与振捣紧密配合。第一层下料慢些，梁底充分振捣密实后再下二层料。每层下料后均应振捣密实后再下料。梁底及梁侧部位要注意振实。振捣时不得碰撞钢筋及预埋件。（3）梁柱节点部位钢筋较密，浇筑该处的混凝土宜采用小粒径同强度等级的混凝土，并采用小直径（Æ35）振动棒振捣，必要时辅以模外振动方法。（4）楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚。混凝土的振捣可采用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可采用插入式振动器顺浇筑方向振捣，并用铁插尺检查砼厚度。板砼振捣完毕后应用刮尺、木蟹刮平、压实、磨平。（5）同一楼层的梁板混凝土应一次浇筑完成，如因特殊原因确需留置施工缝，应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。（6）施工缝处已浇筑的混凝土抗压强度不小于1.2MPa江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司时才允许继续浇筑混凝土。在继续浇筑混凝土前，施工缝表面混凝土应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆（其配合比与砼内的砂浆成分相同），然后再继续浇筑混凝土。（7）板混凝土浇筑时，应安排钢筋工和水、电工看管钢筋和预埋管道，并及时修复可能发生位移的负弯矩钢筋和水电管道。1.1.1.1混凝土的养护措施（1）混凝土浇筑完毕后，应在12h以内对其加以复盖并保湿养护。（2）混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d（3）采用农用塑料薄膜复盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应复盖严密，并应保持塑料薄膜内有凝结水。（4）混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或支模。1.1.2墙体砌筑工程施工要点根据初步设计要求，本工程的填充墙采用轻质墙体材料（一般为混凝土小型空心砌块或加气混凝土砌块）。有关墙体工程的施工要点如下述：1.1.2.1砌块墙体施工要点（1）进入现场的砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证。合格证上标明生产厂家、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量及生产日期等。（2）砌块在装运过程中应做到轻装轻放，码放整齐。露天堆放的砌块应有遮盖，防止雨淋，堆场周边应设有排水沟，防止场地积水。严禁使用外表面明显受潮的砌块进行砌筑。（3）蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm。（4）混凝土小型空心砌块砌筑的质量控制要点是对孔、错缝、反砌。（5）砌块墙砌筑前，应按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层砌块如灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平。（6）砌块砌筑时应按砌块的每皮高度制作皮数杆，竖立于墙的两端，并在皮数杆之间拉准线。砌块墙的转角处应同时砌筑，不能同时砌筑时必须留斜槎。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（7）蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为15mm，混凝土小型空心砌块的水平和竖向灰缝宽度均为10mm。（8）蒸压加气混凝土砌块砌筑时，可向砌筑面适量浇水。混凝土小型空心砌块砌筑时不得浇水湿润砌块。（9）砌块砌筑时，墙面应用原浆作随砌随勾缝处理，缺灰处应补浆压平、压实，并作凹缝，凹进墙面宜为2mm。（10）砌块与门窗框的联结要求为：当采用后塞口时，将预制并埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时，每边砌筑四块。（11）不得在已砌筑的砌块墙体上打洞凿槽。严禁在小砌块墙体中预留水平沟槽。水、电管道和箱盒及门窗等均应在墙体砌筑时预留或预埋。（12）蒸压加气混凝土砌块的切锯、钻孔、开槽及设置预埋件等均应采用专用工具，不得用斧子、瓦刀任意剔凿。（13）砌块墙体砌筑至梁板底部时，应预留30-50mm的空隙，待墙体沉实至少7天后，采用C25细石混凝土分两次填嵌密实。1.1.1.1墙体拉结与加固的构造措施（1）钢筋混凝土柱、墙与砌体相接处，应沿柱、墙高度每隔500mm设置拉结筋，拉结筋锚入柱、墙内200mm。拉结筋伸入砌体内的长度根据框架结构的抗震设计等级而定，一、二级框架沿墙全长布置，三、四级框架不小于墙长的1/5和1000mm，若墙长不足时，拉结筋应伸至门窗洞口边且钢筋末端应做成平直变钩，平直弯钩长100mm。（2）构造柱应设在墙体转角、不同厚度墙体交接处、较大洞口（≥2,4m）两侧、墙体长度≥4.2m及墙端部处。构造柱间距应不大于层高的2倍。构造柱应先砌墙、后浇柱混凝土。（3）当填充墙长度>5m时，墙顶应与框架梁或楼板应有钢筋拉结。当填充墙高度>4m时，在墙体半高设置与柱子连接且沿墙全长贯通的钢筋砼圈梁。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1室内装饰工程根据招标的初步设计要求，本工程的室内装饰仅为初装饰标准，初装饰施工的主要方法如下述：1.1.1室内砂浆粉刷（1）现浇板和墙面粉刷前，基层应采用Y1-302型界面剂处理。界面剂调制为水灰比1:4。界面剂拌制后应在5-6小时内用完。界面剂采用铁板涂抹在基层上，厚度控制为2-3mm，待10-20分钟（视气温而异）后，即可粉刷砂浆。（2）墙面粉刷前应根据房间结构推算做到净宽控制，应做到阴阳角垂直找方，墙面设置标筋，分层赶平、修正，表面平整压实。（3）墙面所有阳角应先用1:2水泥砂浆做成暗护角线，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于40mm。护角线必须挂直或水平。（4）护角线全部完成达到一定强度后，进行墙面分层粉刷。粉刷层的总厚度不宜大于20mm。砂浆的第一次粉刷层厚度应控制在12mm左右，后一层的粉刷厚度应控制在8mm左右，且应待前一层砂浆凝结并表面发白（即6-7成干）后再进行。（5）砂浆粉刷应采用二遍成活的操作程序，即：第一遍刮糙，主要起到找平的作用；第二遍粉刷为面层，应达到装饰层的质量标准。（6）门窗框四周的水泥粉刷不应咬樘子，应留设7mm宽、3mm深的硅胶槽，槽口须四周交圈，用专用工具抽实抽光。（7）厨房、卫生间墙面的水泥砂浆粉刷面层应做成毛糙基层，以便铺贴墙面砖。1.1.2墙面乳胶漆涂料施工要点（1）涂饰材料应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产厂家的质量保证书。（2）墙面及不吊顶的顶棚基层应采用建筑腻子批嵌、打磨平整、表面坚实、光洁，无粉化或起皮等质量缺陷。（3）在乳胶漆涂料施工前，一般要先刷一道与涂料体系相适应的稀释乳液，以此使基层坚实、干净、粘结性强，并可节省涂料。稀释乳液干后（约2-3天）再进行乳胶漆刷涂施工。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（4）墙面、顶棚刷涂乳胶漆应分两遍进行。面层刷涂时，作业段分割线应设在阴角部位。（5）涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度应保证刷涂时不流坠、不堆积。（6）涂刷时，其涂刷方向和行程长短应一致。如涂料干燥较快，应勤沾短刷，接槎最好在分格缝处。（7）在前一度层表面干后才能进行后一度涂刷。前后两次涂刷的相隔时间与当时的气温和湿度有密切关系，在通常情况下不少于2-4h。（8）在施工过程中，要尽量避免乳胶漆涂料污染门窗等不需要涂装的部位，一旦发生污染，应在涂料未干前清除干净。（9）乳胶漆涂料的贮存温度应符合产品说明书要求，过高或过低的贮存温度均会影响乳胶漆涂料的质量和施工性能。涂料使用时间应在规定的贮存期内。（10）施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入乳胶漆涂料中。1.1.1细石混凝土地坪（1）基层的垃圾必须清除干净，这是防止地坪空鼓起壳的重要措施。清除垃圾可采用斩斧、斩地机及钢丝刷等工具。（2）基层应隔夜浇水湿润。细石砼铺摊前采用纯水泥浆对基层进行扫浆。纯水泥浆宜采用0.4~0.5的水灰比，做到随铺砼随扫浆，并注意基层低处不得积浆、积水。（3）根据结构净高推算，出塌饼、冲筋：根据墙面的水平标高线，采用细石混凝土（地坪材料）沿墙边出塌饼、冲筋（俗称软柱头，为控制地坪标高的标志物），然后再在室内中间部位分块（约5㎡）冲筋，使室内形成控制地坪标高的冲筋网络。（4）严格控制细石砼的强度等级（不低于32.5）和塌落度（4~6cm），这是防止地坪面层开裂的必要措施。（5）细石砼铺摊应由里向外进行，边摊边采用软刮尺刮平，并注意用铁板沿墙边反复拍实至泛浆。（6）按气温及混凝土收水情况，一般在细石混凝土表面站人无明显脚印后可采用重量不小于50Kg江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司的铁滚筒作第一次滚压。滚压应采用一滚筒压半滚筒的方法进行，来回滚压提浆，一般需滚压2~3遍，压至细石混凝土表面平整并泛浆不显露石子为准。面层经滚筒压实后随即采用木蟹、铁板进行第一次搓平压光。（7）第二次滚筒压实：经第一次压光的细石混凝土终凝前及表面基本收水后，进行第二次滚筒滚压，一般需滚压3~4遍，然后采用木蟹、铁板将经滚压的表面进行第二次搓平压光收头，使地坪成形。（8）在细石砼终凝前，再进行最后一次铁板压光，必须做到表面光洁、平整、无明显的铁板压痕。（9）地坪成形后的浇水养护是保证质量的关键工序。一般情况下，地坪完成后的24小时内应进行养护，养护时间不少于7天。1.1.1地下室大面积地坪缩缝的设置要求（1）根据现行国家规范要求，室内大面积的细石混凝土地坪应设置纵向和横向的缩缝。缩缝的布置按混凝土施工流向而定：纵向缩缝平行于混凝土施工流水作业方向；横向缩缝垂直于混凝土施工流水作业方向。纵向缩缝间距宜为3-6m，横向缩缝间距宜为6-12m。（2）纵向缩缝应与混凝土浇筑的分仓缝一致，其构造形式应采用平头缝。纵向缩缝内不应放置任何隔离材料，混凝土浇筑应做到互相紧贴密实。为了保证纵向缩缝的挺直与平整，混凝土浇筑时的分仓模板宜采用统长槽钢。伸缩缝部位混凝土拆模时，其抗压强度不宜低于3MPa。纵向伸缩缝形式见以下示意图：纵向平头缩缝地坪基层兼面层平头缝，与砼分仓缝相一致江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（3）横向缩缝应采用假缝。施工方法有多种：施工时按规定的间距设置吊模板；或在浇筑混凝土时将预制的木条埋设在混凝土中，并在混凝土终凝前取出；也可在混凝土强度达到一定要求后采用切割机切缝。在上述方法中，切缝法施工最为方便，且能保证切缝平直。（4）切缝法施工：当混凝土达到设计强度的25-30%时，应采用地坪切缝机进行切割。切缝的深度宜为混凝土地坪面厚度的1/3。采用切缝法的横向缩缝见下图示意：横向切割缩缝地坪基层兼面层切割缝，深度为h/3h1.1外墙面装饰工程根据初步设计要求，本工程外立面的装饰为涂料工程。外墙体保温采用无机保温。外墙门窗用铝合金门窗由业主指定专业分包承担施工，总承实施管理与配合协调工作。主要分项工程的施工技术要点如下述：1.1.1外墙涂料施工要点（1）涂饰材料或半成品均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产厂家的质量保证书，且必须经施工单位验收合格后方可使用。选定的涂饰材料应是已通过法定质检机构检验并出具有效质检报告的合格产品。（2）应根据设计选定的颜色，以色卡定货。超越色卡范围时，应由设计者提供颜色样板，并取得建设方认可，不得任意更改或代替。（3）进入现场的涂饰材料应存放在指定的专用仓库内。溶剂型涂饰材料存放地点必须防火，并应满足国家有关消防要求。（4）大面积施工前，应由施工人员按工序要求做好“样板墙”，并保留到竣工。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（5）涂饰工程应按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥（表面结膜）后进行。（6）在施工过程中，涂饰材料的施工粘度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意稀释。（7）采用辊筒和毛刷进行涂饰时，每次蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在桶边舔料。涂饰时涂膜不应过厚或过薄，应充分盖底，不透虚影，表面均匀。（8）对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合进行流水作业，顺同一方向涂饰，并应处理好接槎部位。（9）外墙涂饰施工应自上而下进行，涂饰施工分段应以墙面分格缝、阴阳角或落水管为分界线。施工过程中为防止涂料飞溅，污染已完工墙面或其他构件，应采取遮档措施进行保护。（10）涂饰工程结束后应按规范要求进行质量检验。室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000㎡划分为一个检验批，不足1000㎡也划分为一个检验批，并且每100㎡检查一处（10㎡）。1.1.1节能工程外墙保温层施工要求（1）外墙外保温系统为科技含量较高的成套保温工艺技术，其材料性能、施工程序及工艺技术等均必须符合有关规范要求及质量验收标准。（2）总承包单位应建立建筑节能材料进场验收制度，严格查验相关的备案登记核验单、产品质保书、使用说明书，有效期内的产品型式检验报告和合格证等证明文件和资料。此外，总承包单位应配合监理，对进场的建筑节能材料进行现场取样，送经本市建设行政管理部门认可的检测单位进行检测。（3）外墙外保温应具备以下施工条件：1）操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不应低于5℃，风力不大于5级。冬季施工时，应采取适当防风措施。2）夏季施工时，应避免阳光直射，必要时，应在脚手架上搭设防晒布。雨天施工应采取有效的防雨措施，防止雨水冲刷墙面；3）外墙外保温施工应在外墙门窗口、外墙上的消防梯、水落管、各种进户管线以及外墙上的各种预埋件安装完毕后进行。（4）墙面基层的处理要求：江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1）基层墙面必须清理干净，无污染物及妨碍粘结的物质；2）基层墙面应保持平整。基层墙面的平整度不符合要求时，应根据不同基层墙面，采取措施先进行找平。找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝。3）基层墙面不宜过于干燥和光滑。粘贴保温板的外保温施工，如基层墙面过干或吸水性高，应按有关行业标准要求先做粘贴检验并采取相应措施；对光滑的混凝土表面，需要按设计要求涂刷界面剂。（5）各外保温系统组成材料的准备与配置应符合有关应用系统的技术规程与建筑构造图1.1屋面防水保温工程1.1.1卷材防水层施工方法1.1.1.1材料要求与作业条件（1）卷材和密封材料必须具有厂家提供的产品合格证书和性能检测报告，现场应按规范要求抽样复验，并提出试验报告。试验不合格的材料不得使用于屋面防水工程。（2）基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脱皮和凹凸等现象。（3）基层应干燥，其含水率不宜超过9%。基层干燥的程度可用铺盖卷材方法试验判断：将1㎡卷材平坦地干铺在基层上，静置3-4h后掀开检查，基层被复盖部位与卷材上未见水印即可。（4）基层的阴阳角处应按规范要求做成圆弧形状。合成高分子卷材的圆弧半径不应小于20mm，高聚物改性沥青卷材的圆弧半径不应小于50mm。1.1.1.2合成高分子卷材施工技术要点（1）涂刷聚氨酯底胶用长把滚刷在基层上均匀涂刷，以不见白底为准。底胶涂刷干燥后，应对管道根部、落水口分格缝及天沟等特殊部位用卷材铺贴一层附加层（也可刷聚氨酯涂膜），以增加强度。（2江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司）卷材铺贴前，将卷材铺摊在基层上，用长把刷蘸着粘结剂在卷材上涂胶，边涂边后退，涂胶不允许有露底或集聚现象，卷材的搭接部位应空出，以便涂刷接缝专用胶。接着在基层表面涂胶，在管道根部、洞口阴阳角及女儿墙凹槽处等特殊部位应使用油漆刷仔细涂刷，以增加粘结强度。（3）卷材与基层涂胶后晾干（以手不沾胶为宜）即可进行铺贴作业。卷材铺贴应根据屋面流水方向和预先弹出的控制线，从流水线坡度的下坡沿口开始铺贴，使卷材一端粘贴固定在预定部位，然后再按弹线铺贴。（4）卷材铺贴后，用油漆刷蘸取专用粘结剂对卷材搭接边及收头边进行封边处理。封边涂刷要严密均匀，边宽约1.5cm，不得有露缝或堆积过多现象。1.1.1.1高聚物改性沥青卷材施工技术要点（1）卷材铺贴时应采用滚铺法实行满铺（粘）施工。滚铺法是一种不展开卷材而边加热烘烤、边滚动卷材铺贴的方法。铺贴时，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30°-45°夹角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，再慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压，使卷材与基层粘结牢固。（2）热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以保证卷材搭接的接缝牢固严密。接缝处卷材的热熔粘贴、排气、辊压等工序与滚铺法相同。（3）当整个防水层熔贴完毕后，所有的搭接缝均应用密封材料涂封严密，并由专人进行全数检查，防止存在搭接缝不密封的质量隐患。1.1.2发泡水泥板保温层施工要点（1）发泡水泥板保温与各种辅助材料应具有厂家提供的产品合格证书和性能检测报告，现场应按规范要求抽样复验，复验不合格的产品严禁用于工程。（2）保温隔热材料宜堆放在室内，如在露天堆放，必须采取防雨、防潮措施。（3）铺设挤塑保温板的屋面基层应平整、干净、干燥。保温层施工前，应对基层质量进行检查与验收。（4）保温发泡水泥板铺设在卷材防水层上，宜采用空铺法，但应做到铺砌平整、严实、牢固，板块之间不松动。（5）屋面发泡水泥板保温板的排板方式应符合设计要求。如设计无明确要求时，应参照以下图例施工：江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1200600i泛水方向i泛水方向附图：屋面挤塑保温板排版示意图25（6）保温板铺设应紧靠基层表面，接缝互相错开。挤塑发泡水泥板之间的接头可采用如下图所示的平接形式：附图：发泡水泥板保温板平接头示意图（7）挤塑板保温层施工完毕后应进行质量检验，验收合格后方可进行细石混凝土整浇层施工。1.1.1屋面施工注意事项（1）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程的施工方案或作业指导书。（2）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（3）屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。（4）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（5）屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行持续淋水2h或蓄水24h的检验。（6）规范要求：卷材防水屋面应按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不少于3处；接缝密封防水每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处；细部构造根据分项工程内容，应全部进行检查。（7）防水层施工结束并通过检查验收合格后，即可进行下道工序施工，但施工时必须注意对防水层的保护。1.1外脚手架工程1.1.1脚手架搭设方法（1）本工程外脚手架均做悬挑脚手架。1~5层采用落地式双排架，从5层顶开始采用悬挑式双排脚手架，住宅层高为2.8m，七层悬挑一次，一次悬挑架高度为19.6m，第一道悬挑在5层顶，第二道悬挑在12层顶，悬挑架采用建筑立面全防护，待工程施工完成后进行架体拆除。（2）在型钢上，立杆纵向间距1.5m，横向间距为1.05m，里排立杆离墙面0.3m。相邻立杆接头要错开，对接采用一字扣连接。底步立杆应采用不同长度的钢管参差布置，使相邻两根立杆上部接头相互错开，以保证脚手架的整体性。（3）纵向水平杆垂直间距1.8m，横向水平杆的水平间距1.5m。纵、横向水平杆与立杆采用十字扣连接。横向水平杆的里端离墙面不大于20cm。（4）脚手架每步格栅上应满铺脚手笆。脚手笆四角应用18号铅丝与纵向水平杆扎牢。施工操作步上靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20cm。（5）脚手架外侧，从悬挑的第一步起，每步均须在外立杆里侧设间距0.6m高的防护栏杆和30cm高的挡脚板。防护栏杆与立杆要用扣件扣牢。（6）沿脚手架外侧面设置剪刀撑。从脚手架外侧面转角端头沿纵横双向每隔9m江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（水平距离）用斜杆搭成剪刀撑，自上而下循序连续设置。剪刀撑斜杆与地面形成45~60度夹角，最下面斜杆与立杆的连接点离悬挑面不大于50cm。（7）脚手架与主体结构的拉与撑，是保证脚手架稳定与安全的重要因素。拉撑连杆采用Ø48钢管，一端用扣件与脚手架扣牢，另一端则固定在主体结构的预埋件上。拉撑在水平方向每三个立杆的间距（4.50m）、垂直方向每二步（3.60m）设一拉撑点。（8）脚手架搭设一般应采用闭合型式，如遇施工电梯等处必须断开时，该部位的拉撑连杆应加密设置，而且在断开的截面上，上下步里外排立杆之间应设侧向斜撑。此外，脚手架的最上部位，拉撑连杆应加密设置。（9）拉撑连杆严禁擅自拆除。施工过程中如因妨碍其它工序而需要拆除局部拉撑连杆时，必须经现场专职安全员同意，并采取有效加固措施。（10）脚手架四角应有接地保护及避雷装置。脚手架搭设完工后，应组织专业人员进行检查，验收合格后挂牌后才能投入使用。1.1.1脚手架的拆除方法（1）脚手架的拆除现场必须设置警戒区，并张挂醒目的警戒标志。警戒区内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。（2）拆除前应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求，并经企业主管部门批准后方可实施。（3）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。（4）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架；分段拆除高差不应大于2步，否则应增设连墙件进行加固。（5）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先按规范要求设置连墙件和横向斜撑加固。（6）所有杆件与扣件，在拆除时应分离，不允许在杆件上附着扣件输送至地面，或两杆同时拆下输送至地面。各构配件严禁抛掷至地面。（7）垫铺笆拆除时，应自外向里竖立、搬运，防止自里向外翻起后，笆面垃圾或杂物直接从高处坠落伤人。（8）脚手架拆除中需要使用电焊或气割作业时，应严格按照特殊工种作业要求和消防规定执行，严禁无证动用焊割工具。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（9）运至地面的构配件应按品种、规格堆放在规定的地方，并及时组织外运。附图：悬挑脚手架搭设示意图江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1800180018001800180015001500150015001500150015001500立杆大横杆小横杆剪刀撑扫地杆50木垫板地面垫层3001——防护栏杆密目绿网竹笆板连墙件大横杆小横杆立杆扫地杆50厚木垫板地面垫层10501502550258040408厚钢板Ф48×3.5钢管Ф10螺栓孔Ф48×3.5钢管Ф10螺栓孔电焊2525505030018厚钢板附图：双排脚手架搭设示意图1.1江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司机电安装工程施工方案1.1.1安装工程分阶段施工的要求由于机电安装工程与土建的结构、装饰等工序形成平面搭接、立体交叉的作业关系。全部机电安装工程可分为以下三个阶段组织施工与控制进度：（1）预留、预埋及管线毛坯：在土建的基础、结构施工阶段中穿插进行，相互配合。机电各系统的管道预留、预埋及干管的毛坯安装随基础、结构施工同步进行。（2）各系统支管安装及设备安装：与土建的结构、装饰施工阶段同时展开，随土建结构与装饰施工同步进行。（3）管线镶接、设备调试：各系统的配管、穿线和设备的调试在土建装饰阶段的后期全面展开，并在装饰工程结束后占一定的绝对工期。1.1.2电气系统安装方法1.1.2.1电气管敷设（1）各种箱、盒定位、固定：先对照设计图纸，用粉线和水平尺测量出各种箱、盒的准确轴线位置并标注出准确尺寸。预埋箱、盒按图纸加工管子长度，并将管子穿入预埋箱、盒内，再用泡沫塑料块填封箱、盒。（2）工程中用的塑料管、开关盒、插座盒、接线盒等必须采用难燃型产品，其质量必须满足规范标准。产品合格证、质保书存入技术资料内。（3）管路应沿最近线路敷设，尽量减少弯曲。拐弯处其弯曲半径不小于管外径的6倍。直线段长度超过15m或弯头有3个时，或长度超过18m时，在中途加装接线盒。（4）局部剔槽敷管应加以固定，并及时用高标号水泥砂浆加以保护，保护层厚度不得小于15mm。管子弯曲处的椭圆度应小于0.1倍的管。（5）配管时应先将管口封堵好。管路沿钢筋内侧敷设，并用铅丝将管绑扎在钢筋上。竖向立管不允许有接头。（6）对于预埋的管路，在土建结构浇灌混凝土时应派专人进行看护，防止管路位移。（7）线管进入盒、箱时应保证与盒、箱敲落孔垂直，满足线管入箱、盒顺直，未用的敲落孔不能敲掉，盒、箱标高控制在规范允许的范围内。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1.1管内穿导线（1）工程中使用的导线型号、规格、截面必须符合设计要求。所用的导线应有出厂合格证书和质保书（2）进出户的导线应使用橡胶绝缘导线，不允许使用塑料绝缘导线。为了保证安全和施工方便，导线应按色标要求分色：L1相为黄色、L2相为绿色、L3相为红色、N（中性线）为淡兰色，PE（保护线）为绿黄双色。（3）穿线前应对管路进行扫管，将管内的异物清扫吹除干净，同时还要检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应及时补齐和更换。两人穿线时，应配合协调，一拉一送。（4）穿线时应注意，同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。同类照明的几个回路可穿于同一管内，但管内的导线总数不应多于8根。（5）穿线后线管内不得有积水及潮气侵入，以保证导线绝缘强度符合规范要求。管内导线的截面不得大于管内径面积的40%。（6）导线连接、导线的剥削应使用剥线钳，严禁使用电工刀剥削。多层绝缘导线，可用电工刀剥削外层编织层。连接采用阻燃安全型压接帽，使用配套的“三点抱压式”压接钳。1.1.1.2照明配电箱（盘）安装（1）落地安装动力配电箱采用10号槽钢抬高100mm安装。挂墙安装的配电箱底边离地1.50m。明装电度表箱底口距地面1.8m。在同一建筑物内，同类盘的高度应该一致，允许偏差为10mm。（2）安装配电箱（盘）位置确定后将箱（盘）调正平直后，用膨胀螺栓固定，安装应牢固平正，其垂直允许偏差为3mm。照明配电箱（盘）内应设置N线和PE线汇流排，各照明支路N线及PE线应经汇流排配出。（3）配电箱（盘）的金属面的保护接地线应与盘面上下可拆卸的螺栓有效连接。暗装配电箱的安装必须按设计预留的孔洞将配电箱固定，并找好标高和水平尺寸，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐。要求盘面平整，周边间隙均匀对称。（4）配电箱开孔用开孔器，严禁用电焊或江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司气焊开孔。一管一孔，孔径与配管一致，不能开长孔。管入箱应与里口平齐，不能超过5mm。（5）箱（盘）内的布线应整齐有序，按支路绑扎成束加以固定。压接连接时应采用无松动螺栓连接，并配置防松动垫圈。同一端子上导线不应超过两根。1.1.1.1开关插座安装（1）家居配电箱安装高度为底边距地面1.80m，开关距门框边为150mm。一般插座距地面0.30m。照明控制开关的安装高度为底边离地1.30m。卫生间厨房插座安装高度1.5m。安装前清理开关插座的接线盒，管口与盒子里面口平，不能超过5mm，用锁母固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-4扣。盒子过深（超过25mm）时应加套盒。（2）接线前应对插座支路进行绝缘遥测并做好记录，其电阻值应满足规范要求。（3）暗装开关插座，按接线要求将盒内甩出的导线与开关、插座面板连接好，将开关、插座推入盒内，对正盒眼，用螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。（4）明装开关、插座，先将盒内甩出的导线由塑料台出线孔穿出，再将塑料台紧贴墙面用螺丝固定，将甩出的相线、零线按各自位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线图接好相线、零线。（5）各个房间内的插座、开关安装高度相差应小于10mm，同一房间内高度相差应小于5mm，并列安装的开关、插座高度差小于0.5mm。1.1.1.2接地与防雷（1）本工程各单体建筑按二类防雷保护设计，屋面采用避雷带作接闪器，形成不大于10m×10m网格。避雷引下线利用结构柱内两根不小于Φ16的钢筋，其间距不大于18m。利用基础内主筋作为环形接地体。利用柱、基础主筋做接地体，先按施工图设计的尺寸、位置，找好柱、基础组数位置，与柱、基础主筋2根焊好引至接地体扁钢搭接焊接，清除药皮，并将2根主筋用色漆做好标记，便于引出和检查。接地体扁钢敷设于底板钢筋的面层之下。（2）为防侧击雷，高度超过45m及以上的外墙金属构件、门窗等较大金属物应与防雷装置连接，竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接。（3江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司）本工程低压配电系统的接地形式为TN-S系统。在电源进线处设总等电位联结，卫生间设局部等电位联结，控制室等专用设备用房内设接地端子，并用-40×4热镀锌扁钢或BV-1×25电线与总等电位端子箱连接。所有用电设备的外露导电部分均应与PE线可靠连接。接地电阻不大于1欧姆。（4）防雷接地、电源接地及其它接地共用接地极，组成联合接地体，接地电阻不大于1欧姆。（5）电源进线处、监控室等弱电设备间、电梯机房、屋顶设备控制室及实验室配电箱等处设浪涌保护装置，不少于三级保护。（6）防雷接地线的连接要求：镀锌扁钢搭接的长度大于80mm，焊接棱边不少于3个；圆钢搭接长度大于圆钢直径6倍，并两面焊接；圆钢与扁钢搭接长度为圆钢直径6倍，并两面焊接。焊接部位严禁用砂轮打磨。（7）基础接地施工完毕即请业主、监理进行隐蔽检查，并采用接地电阻测试仪测试接地电阻，测试数据应符合设计规定。验收合格后，清楚填写隐蔽工程隐检记录测试报告并签证认可，归档于工程竣工资料内。1.1.1给排水管道系统安装方法1.1.1.1套管的制作和预埋（1）凡进出墙体或穿越楼板的安装管道均应按设计要求设置止水套管或钢套管。（2）施工准备期间，安装单位应根据施工图纸编制套管加工清单，明确套管加工数量、长度及管径，及时加工制作，并分类堆放整齐备用。（3）套管预埋的位置和标高必须做到准确无误。套管预埋应与土建的基础、结构施工密切配合。（4）套管内应平整光滑，以便管道穿越。外墙面套管在管道穿越后，应按设计要求完成防水处理，或在管道四周采用麻丝石棉水泥打实，以防渗水。（5）同一根立管在各楼层预埋的套管，用线锤吊直中心，做到定位准确。（6）砼浇捣前，应对套管的预埋数量、位置及标高等进行技术复核。砼浇捣时，安装单位应派专人负责看管，防止套管在浇砼时发生位移或受损等情况。1.1.1.2管道支架的制作和安装（1）支架制作时应按设计图纸要求，实际测量尺寸进行下料，用机械切割、钻孔，用角尺组对。焊缝符合规范要求，制作完进行防腐处理。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（2）支架安装前，应弹直线，使成排支架整齐划一。安装时先装二端支架拉线找水平，再找中间，确保支架在一个水平面。（3）立管支架可按层高布置，支架间距分布均匀。立管支架可以暗设于楼层地坪中，每层设一个，暗设支架应及时做好隐蔽工程验收资料。（4）管卡采用配套塑料管卡，埋设管卡时要求平整牢固，管道和管卡接触紧密。支架的制作与安装质量是控制管道工程质量的关键因素，必须予以重视。1.1.1.1给水管安装（1）管材管件等材料应具有建材备案件、产品质量保证书、有效期内的产品检测报告及有关的证明文件和资料。管材和管件上应有明显的厂家标志、生产厂家的名称及规格。包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。（2）丝扣连接管道的操作要求：套丝机一般以低速进行工作，要根据套出的螺纹情况确定合适的速度，以防爆牙或管端变形。管子的螺纹必须清楚、完整、光滑，不得有毛剌和乱丝，断丝和缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。（3）热熔连接管道的操作要求：切割管材必须使端面垂直于管轴线，管材与管件连接端面应清洁、干燥；用卡尺在管端测量并绘制出热熔深度；熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向；熔接管道时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，并立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度。（4）水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管与每层支管连接，应考虑管道互相伸缩时不受影响的措施。（5）管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时不得强制校正。（6）管道穿越楼板时，应设置钢套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm；安装卫生间内的套管，其顶部应高出装饰面50mm。1.1.1.2塑料排水管安装（1）管材采用粘接，但不准使粘胶剂进入管内壁，以免管道堵塞。（2）每层立管要装伸缩节及阻火圈或防火套管。排水管道横管和横管、横管和立管相接处均采用顺水三通。立管与排出管端部的相接采用2个45度弯头。（3）所有大便器接污水立管的弯头均须带有检查门，型存水弯必须带有检查门。（4）排水立管除底层和顶层设检查口外，其余每两层设检查口。检查口中心离地坪1.0m高。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（5）安装时掌握好规范要求的标准坡度，在条件不允许的情况下也要保证支管安装的最小坡度。（6）支管安装后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸将楼板洞堵严。预留管口应装上临时丝堵封口，防止交叉作业时被建筑垃圾堵塞。1.1.1.1管道试压与测试要求（1）冷水管、消防管试压压力为系统工作压力的1.5倍，10分钟内水压降不大于0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力保持24小时进行外观检查。（2）卫生器具安装完毕后应进行24小时的盛水试验；污水立管安装必须进行通球试验，通球直径为排水立管的3/4，并有通球试验的记录。（3）污、废水管及雨水管道安装后，应做灌水试验和通水试验，雨水管灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。（4）管道试压测试完毕并合格后，应及时涂刷色环注明流水方向以便区别。色环宽100mm，每2m一道。消火栓管道涂刷红色。1.1.2通风及空调系统安装方法1.1.2.1风管及部件的制作加工（1）通风管道所使用的板材、型钢必须符合设计要求，并应具有产品出厂合格证明和质量鉴定资料。（2）风管制作以机械加工为主，采取场外预制方法。预制前，应先复核现场尺寸和设计尺寸。预制后，先预装编号，再开风口。风管预制按法兰和风管两条制作线组织流水作业。（3）加工风管及管件的咬口不可开裂，折方及咬口镀锌层不得有脱皮现象。铆法兰不能有漏铆及铆钉脱落等缺陷。（4）角钢法兰刷油应均匀，三通、四通、弯头及风口嘴子处不能有透光孔洞。法兰口要求方正，角钢不能蹋腰或弯曲，各种阀件开关要灵活。（5）风管制作完成后，所有孔洞和缝隙必须采取密封措施，各类风管部件均必须符合现行规范的有关规定，并具有产品合格证书及质量鉴定文件。（6）支吊架的制作与加工，同规格风管的支吊架形式应一致。支吊架接合点的焊缝应饱满，不得有咬肉、夹渣现象，焊缝处严禁有裂缝。支吊架制作后应做好防腐处理。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1.1风管安装（1）先对已安装的支吊架进行逐一检查，确认其安装牢固和位置、标高准确后方能开始风管安装。（2）风管安装应按先干管、后支管的程序进行。每一截管子及时用支吊架固定，并拧紧接头螺栓。风管穿出屋面应设防雨罩。（3）风管安装轴线和标高应准确，支吊架的垂直距离合适，接触紧密牢固。风管水平，法兰连接严密，垫料不突出，法兰螺栓紧固，螺帽在同一方向。（4）柔性短管要紧密牢固，长短松紧适宜，不应扭曲或成大小头。（5）管道穿墙或穿楼板处，须设置比管径大100mm的套管。风管与可曲挠橡胶接头连接的管道和阀门须单独安装支吊架。1.1.1.2部件安装（1）风口安装应横平竖直，表面平整，各种散流器的风口面应与装饰面平齐，贴实无缝隙，不扭曲、歪斜。群风口安装要保持整体协调一致，方位一致，风口排列应在同一轴线上。（2）电动调节阀和电动二通阀安装时，必须保证垂直。（3）各类部件在安装前应擦拭干净，其安装的位置、标高及进出尺寸应准确无误，并安装牢固不松动。（4）防火阀是通风空调系统的安全装置，要保证在可能发生火灾时起到关闭和停机作用。防火阀安装时应严格按照说明书进行操作。1.1.1.3风机安装（1）风机安装在固定的基础上时，应先校正基础的水平度。风机如采用吊架安装，则应采用不小于10#槽钢制作横担，吊杆不小于10mm园钢，吊架的每个固定点应采用厚10mm、面积不小于200mm×200mm的钢板作预埋件。（2）风机安装就位前，应清除机内杂物。整体安装风机吊装时直接放在槽钢上，基础上下必须用双螺母紧固。悬吊轴流风机采用弹簧悬吊，吊杆应留有50~60mm丝口，以便找平找正。（3）通风机安装时，叶轮旋转方向必须正确，叶轮不应与风机壳相碰，进风道与叶轮进口的间隙应均匀。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.工程质量保证措施1.1现场质量管理体系施工现场将建立以总承包为主体，由全体分包单位和作业队伍共同参加的质量管理体系，明确质量责任制，以此保证现场质量管理工作的系统性、规范性、全员性。质量管理体系将由以下工作内容组成：1.1.1分级形成总、分包的质量管理组织根据施工总承包管理要求，现场应建立总包、分包二级质量管理组织，使各分部分项工程的质量管理工作在现场形成体系。总承包全面负责制订各分部工程的质量管理目标，建立二级质量责任制，组织质量检查、评议活动，并对质量目标完成情况实行考核、奖罚，以此保证现场的质量管理工作能正常、有效地实施。1.1.2建立正常的技术管理秩序（1）充分落实施工前期的技术准备工作，加强与设计的联系、沟通，及时解决图纸中出现的技术问题。（2）提高施工组织设计（包括质量计划）的编制质量，使其真正成为指导施工的纲领性文件。（3）严格按照施工图纸和施工技术规范要求组织施工，以保证工程质量符合验收规范的标准，工程使用功能满足设计要求。（4）对于施工中发生的设计修改和工程变更，应办妥有关设计变更通知或技术核定手续后再组织施工。（5）分部分项工程开工前，项目技术副经理应向施工作业队伍进行书面技术交底，以明确工艺要求和质量管理标准。1.1.3选择作业能力强的劳务分包队伍施工质量形成于作业过程中。选择作业能力强的劳务分包队伍是控制施工质量的关键因素。为此，本工程的施工将选择具备以下条件的劳务分包队伍：（1）具有分包资质并成建制；（2）整体技术素质较高，熟练技术工人应占大多数的比例；（3）具有类似工程的劳务分包经验；（4）对工人的管理自成体系。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1强化材料、设备的进场验收与管理（1）严格遵守《上海市建设工程材料使用监督管理规定》，规范建设工程材料使用行为，强化建材使用相关各方主体责任，对于钢材、水泥、商品混凝土、墙体材料和管道、门窗及防水材料等结构性、功能性材料，实行备案管理。（2）现场项目部必须建立工程材料进场验证制度。对于所采购的材料，必须严格核验相关的《生产许可证》、建材备案件、符合有关规定的产品质量保证书、有效期内的产品检测报告等供现场备查的证明文件和资料。（3）对于进场材料，必须根据订货合同逐项检查产品合格证、质保书及相关的检测报告，未经检验或检验不合格材料不准进场。（4）凡涉及结构安全的材料，如钢材、水泥及商品混凝土等，应按相关规范要求进行复验，复验的批量划分、试样的抽取方法及质量指标的确定等均应满足规范要求。1.1.2加强对工序质量的控制（1）对于每道工序，必须做到施工前有交底、施工中有检查、施工后有验收，以此加强对工序质量的控制。（2）各道工序应按质量验收规范要求进行施工，每道工序完成后应由施工单位组织“自检、互检、专检”的三级检查，并有书面的检查记录，然后报请监理工程师验收。（3）对于基础、结构、防水及门窗安装等重要工序应编制专项施工方案，并建立工序质量控制点，落实专人负责管理，强化检查、验收的手段。1.2保证工程质量的技术措施1.2.1保证钢筋工程质量的技术措施（1）施工前，钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中应严格按设计规定，对钢筋规格、数量、位置随时进行复合检查。结构主筋连接方法应严格按相应规范执行。（2）柱、墙钢筋绑扎前应注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。插筋的根部用环箍在底板下部钢筋网片上点焊牢固，上部用钢筋临时固定，保证插筋垂直和位置正确。（3江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司）严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋，砼浇捣时应设穿挑或铺板，避免砼浇捣时人为踩踏后钢筋变形落低而影响工程质量。（4）工程上的钢筋不得任意代换，确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可施行，并及时办妥技术核定单的申请与会签手续。（5）地下室和上部结构的竖向钢筋连接均采用电渣压力焊工艺技术。施工过程中必须严格控制接头的焊接质量，确保焊接接头位置及同一区段内有接头钢筋面积的百分比符合设计要求和规范的规定。1.1.1保证模板工程质量的技术措施（1）本工程所采用的模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受砼施工的各种荷载。（2）模板施必须进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员应对模板支承、排列及拆装方法向班组作详细交底。（3）模板安装时必须保证结构垂直度、控制轴线位置及截面尺寸。制作安装偏差控制参照规范标准执行。模板拼缝要紧密。当拼缝≥1mm时，要用腻子批嵌，跨度大于4m时，模板应起拱1-3‰。（4）模板支承系统必须横平竖直，支撑件必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧。浇砼前对模板支撑稳定性进行检查，发现问题及时整改。（5）平台模板支撑必须做到上下、进出一致。施工员必须加强对模板制作、安装过程的质量控制，做到层层复核。1.1.2保证混凝土工程质量的技术措施（1）严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。（2）砼的级配应委托具有资质的专业机构配制，并提请监理方审查，收到正式级配单后才能组织施工。（3）操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。（4）砼分层浇筑时，在振捣上层时应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前。（5）试块在浇捣地点制作。现场设立标准养护室，砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期后送样进行强度检测。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1保证墙体砌筑工程质量的技术措施（1）轻质砌块施工时应按图纸放线排块，尽可能减少现场切锯量。门窗洞口应选用规格整齐的砌块，门窗固定件不得设在零星小砌块上。平面排块设计时应处理好建筑尺寸与砌块模数的关系。（2）混凝土小型空心砌块严禁在砌筑前浇水。加气混凝土砌块可适当洒水湿润，以增强砌体与砂浆的粘接力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。（3）砌墙时应把预留拉接筋按规定放入墙内使其起到拉接作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象。砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止外墙面渗水。（4）每砌完一皮砌块应进行竖缝的刮缝和塞缝，以防外墙面出现渗漏点，并提高砌体强度。1.1.2保证装饰工程质量的技术措施（1）装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据施工图设计要求对班组进行技术交底。（2）粉刷时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均粉出1：2水泥砂浆护角线再做面层，除明确由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、平顶的阴阳角均需做出圆角。基层应达到表面洁净、粗糙、平整。同时努力做好房间的净空控制。（3）为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据。（4）外立面所用材料的品种、规格、立面分格等应符合设计要求和工程技术规范的规定。1.1.3保证机电安装工程质量的技术措施（1）对每道工序落实技术质量交底制度。各系统专业施工员向施工班组进行针对性的技术、质量和安全交底，及时填写技术、质量、安全交底记录。（2）检查、督促施工班组做好自检互检工作，确保当天质量缺陷当天整改完，并填写施工班组自检互检记录。及时组织班组进行分项工程质量检验评定工作，填写分项工程质量检验评定表，最终由专职质量员核定分项等级。（3江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司）施工员每周进行一次安装项目工程质量检查，检查的结果填写项目工程质量检查记录。（4）加强现场材料管理工作，严格控制材料质量、预埋件加工的质量。材料进场前先向监理申报，经审核认可后方可进入现场。材料进入现场后，由机电工程的材料员会同专业施工员进行规格、型号、数量、质量的验收，并具有效合格证、质量保证书。（5）对于各机电系统的设备安装与调试，应向作业人员提供专门的工艺文件或作业指导书，以明确施工方法、程序、检测手段等要求。1.1渗漏通病的防治措施1.1.1屋面防渗漏措施（1）提高结构层防水功能：现浇钢筋混凝土屋面板的钢筋保护层必须正确留置，浇捣混凝土时应派钢筋工跟班看管，防止钢筋被踩踏变形。混凝土必须连续浇筑，严禁出现冷缝，并振捣密实，不漏浆。混凝土浇捣后，在常温情况下，12小时后派人浇水养护七昼夜。（2）做好找平层：屋面找平层一般采用水泥砂浆铺设，施工时应防止起壳、开裂或表面起砂，做到表面平整坚实，强度符合设计要求。为此，施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。现场拌制的水泥砂浆要严格控制水灰比。铺设的水泥砂浆应及时用铁板压实，24小时后派人浇水养护。（3）屋面与屋顶结构之间的夹角处理：屋面与所有立面相交处均按规定做成R为100mm的圆档，所有的落水头子处均粉成落底为10mm的盘子状。（4）防水层的施工要求：屋面防水材料均须具有三证，即产品合格证、建筑材料产品准用证及产品进场复查试验合格报告单。防水层施工前须对屋面和天沟的基层（或找平层）进行严格检查，确保其平整、清洁，干燥（含水率<8%），不起砂，以及排水畅通无积水，角部处理正确。1.1.2外墙面防渗漏措施（1）防止外墙对拉螺栓孔渗漏：根据常规支模工艺的需要，外墙混凝土结构中均会留设一些支模的对拉螺栓孔。这些螺栓孔如处理不当，就有可能成为渗水通道。对此，在墙面粉刷前，应安排专人修补孔道，严密封堵洞孔。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（2）提高墙体的砌筑质量：墙体中存在的空缝、瞎眼缝，或墙体整体刚度不足而出现裂缝，这些质量隐患均会造成墙面渗漏。因此，在墙体砌筑时必须杜绝上述质量隐患。（3）外墙填充墙砌至梁底的防裂缝措施：填充墙砌至离框架梁底30mm时，应停止砌筑，让墙体至少沉实7天，然后采用C25细石混凝土将空隙填补镶嵌密实。1.1.1外窗洞口防渗漏措施（1）预先控制洞口尺寸：安装窗框前检查洞口尺寸的偏差情况，一般应保证上侧、左右两侧缝宽为20-25mm，下侧按设计宽度偏差不超过50mm。（2）控制关键工序质量：窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键工序，必须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。过满打，则导致外侧密封胶浮于表面，达不到密封效果。漏打，尤其在临时固定窗的木楔处和窗的连接件处，造成粉刷砂浆挤入其间形成空隙，使硅胶难以密封而成为渗漏的隐患部位。（3）淋水试验：外窗安装完毕后，应进行全数检查和抽样喷淋试验，如发现窗口部位有渗漏情况，须组织专人修补，确保整改后达到不渗不漏标准。1.1.2卫生间防渗漏措施（1）严格控制管材、设备及配件的质量标准。每道工序（包括隐蔽工程）完成后必须经过严格的验收。给水管道安装后须进行水压试验，排水管道安装后须进行通球试验。（2）作为预防渗漏的必要构造措施，卫生间分隔墙底部统一浇筑混凝土导墙，高度为200mm，宽度不小于100mm，遇门断开。（3）卫生间的楼面防水采用聚合物水泥防水涂料，四周卷起400mm高，出门300mm。（4）在楼地面施工时，应根据地漏方向留出1%的泛水。楼地面完成后应进行泼水试验，以保证泛水正确。（5）做好室内管道预留洞口的修补工作十分重要，应专门组织力量施工。管道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实，或采用油膏填嵌密实。楼板上有预留洞口，应采用标号较高的细石混凝土分层填补，确保填料的密实度，并严格按规范要求进行养护。管道预留洞口修补后必须进行筑坝盛水试验。盛水时间应不少于24小时，以不渗不漏为合格。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1工程竣工后的回访、保修和服务1.1.1工程保修范围与期限工程竣工后，施工单位必须严格执行国务院颁发的《工程质量保修制度》第279号令，对工程实行保修服务。在保修期内，凡由于施工造成的任何工程质量问题，均属于施工总承包的保修范围，总承包必须无条件提供保修服务。此外，本工程隐蔽性的质量责任是终身的，并不会因保修期满而解除。本工程的缺陷保修期限应满足以下要求：（1）地基基础与主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水、有防水要求的房间及外墙面防渗漏为5年；（3）电气管线、给排水管道及设备安装为2年；（4）装修工程为2年；（5）其他项目的保修期限与建设单位商定，我公司的原则是最大程度地满足建设单位的要求。1.1.2回访、保修的工作措施（1）工程交工验收后，我公司及时向建设单位提供《建筑安装工程保修书》。（2）回访保修工作由我公司负责施工的副总经理主管，并由公司项目管理部负责在规定的保修期内对工程进行保修服务。（3）工程质量的回访一般以工程交付使用半年后开始，以后每隔半年回访一次。工程使用中如发现问题，回访保修人员必须做到随叫随到，向建设单位提供无条件的保修服务。1.1.3回访保修的工作安排（1）公司工程部组织质量回访工作，并负责对回访中反映的质量问题安排整改工作计划。（2）公司质监部门参与质量回访，对存在的质量问题提出整改意见，并对整改结果进行检查与验收。（3）公司技术部门参与质量回访工作，对于存在的质量问题提出整改方案或技术措施。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司安全文明施工保证措施1.1安全施工技术措施1.1.1对重大危险源的识别根据上海市安质监站有关文件规定，在本工程的施工过程中被列为重大危险源的项目有：楼层工具式模板支撑，悬挑外脚手架，结构施工采用的卸料平台，以及塔吊、施工电梯的装拆和使用等。对于上述被列为重大危险源的项目，施工前必须编制专项技术方案（模板支撑、悬挑脚手架及卸料平台须进行受力计算），施工中必须作为现场安全管理和监控的重点，以此防止发生重大事故。1.1.2基础施工安全技术措施（1）基坑挖土开始后，应在基坑四周设置临时防护设施和挡水设施，并在基坑周边醒目处设置警示牌。（2）土方开挖必须具备总包管理部门签发的挖土令。挖土中如发现不良地质情况，应及时会同勘察、设计及有关单位商定解决措施，不得擅自处理。（3）地下车库基坑开挖时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝或有倾坍可能时，操作人员要立即离开并及时报告有关部门着手处理。（4）人工挖土时，前后操作人员间距不应小于2-3m，堆土要在1m以外。（5）每日或雨后应检查土壁稳定情况，在确保安全的情况下才能继续施工。（6）场内道路应保持畅通。车辆进出应有专人负责指挥引导。1.1.3结构施工安全技术措施（1）上部结构施工前应先检查使用的工具是否牢固。板手等工具必须用绳子系挂在身上，以免掉落伤人。工作时要思想集中，防止发生高空坠落事故。（2）安装3m以上的模板与构件时，应搭设脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。高空安装模板与构件应事先制订切实可行的安全措施。（3）遇六级以上大风时，应暂停室外的高空作业。雨后施工，应等作业面略干后再进行。模板散装散拆时必须上下安排人接应。（4）使用振动器前应检查电源与机具的状况。输电必须安装漏电开关，电源线不得有接头。振动机移动时不能硬拉电线，防止拉断电线造成触电事故。（5）塔吊和施工电梯在使用前必须经过公司安全管理部门验收。楼层的洞口、临边必须按规范要求设置防护设施。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1脚手架施工安全技术措施（1）悬挑脚手架的搭设必须严格按专项技术方案施工。脚手架上严禁超载堆物。作业人员必须具有有效的上岗证书。（2）合理设置连墙件不但可以防止脚手架在风荷载作用下产生倾复，而且还对立杆起到中间支座的作用，提高立杆的竖向承载力。连墙件采用Φ48×3.5钢管与建筑物作刚性连接，布置的间距为：竖向间距为二步（3.6m），横向间距三跨（4.5m）。在脚手架端部和开口处连墙件的布置应加密。（3）斜杆接长时，不宜采用对接扣件，应采用叠交方式，二只回转扣件接长，搭接距离以二只扣件间隔不少于0.4m。（4）脚手架搭设或搭拆时，现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志，并安排专人监护。警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方施工。（5）如遇强风、雨等特殊气候，不得进行脚手架的安装或拆除作业。1.1.2机械设备使用安全技术措施（1）塔吊与施工电梯等大型机械的安装与拆除必须编制专项施工方案，基础及附墙构件的设置应进行受力计算。专项技术方案须经公司技术部门和总师室审批确认。安装的机械经公司验收合格后，机械安装单位应报请上海市检测机构进行检测和验收，经检测合格后须挂上规定图牌方可使用。（2）施工机械必须配备专职机操工，机操人员必须持证上岗。（3）严格执行机械设备的管理制度，定期组织专业人员对机械设备进行检查、修理、保养，以保证其使用性能良好。施工机械在使用中如发生故障，必须及时排除和修复，严禁带病运转。（4）起重机械必须有可靠的接地装置。所有电气设备的外壳都必须与机体妥善连接。起重机械在操作时必须遵守“十不吊”的规定。（5）现场施工机械的操作和检修人员应做到班前、班后的检查和保养工作。项目经理部的机管和安全人员应负责现场施工机械的安全管理和监督检查工作，对于在检查中发现的问题，应督促及时整改，以消除事故隐患，确保机械的安全使用。（6）项目经理部的机管员应负责做好现场施工机械的资料管理工作，对于日常资料做到及时收集、整理、分类、装订存档。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1安全用电措施（1）配电箱、开关箱的设置原则为三级配电、二级保护。三级配电为：总配电箱→分配电箱→开关箱；动力配电与照明配电应分路设置。（2）分配电箱必须重复接地，接地线牢固连接在接地牌上。箱体金属外壳与门必须用绝缘铜线与接地牌连接。箱体内不应有外露带电部分。（3）总配电箱和分配电箱的电器配置应符合以下要求：设置总熔断器、总开关、分路熔断器、分路开关、电度表、电压表、电流表、零牌及接地牌。每台用电设备应有独用开关箱，即一机、一闸、一漏、一箱。（4）潮湿作业场所应用36V的安全电压。手持照明也应采用36V的安全电压。（5）电缆埋地敷设深度应不小于0.6m。电缆穿越道路时，应加设防护套管。（6）电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁用金属导线绑扎。电缆最大弧垂距离不得小于2.5m。1.1.2工地防火措施（1）总包与各分包签订的安全生产协议书中须包括防火安全内容。现场建立动火审批制度，凡明火作业必须具有总包批准的动火证，并配备防火监护员。（2）施工现场配备足够的防火器材，并由专人负责维护、管理和定期更新。在重点防火区域，如木工间和危险品仓库等，须张挂防火制度牌和禁烟标志。（3）在建工程的楼层内和脚手架上按规定设置灭火器材，楼层内还应配有消防供水总管，底层设置高压水泵。装饰阶段应加强对易燃易爆物品的管理。（4）生活区内重点加强安全用电管理，严禁私接电线和使用电炉等违章行为。生活区内每50㎡配备一只灭火机。（5）焊割作业点与氧气瓶、乙炔等的距离不得小于10m，与易燃物品的距离不得小于30m，否则必须采取有效的安全隔离措施，并安排专人进行监护。（6）安全员在下班前必须认真检查现场，包括办公室和休息室等，熄灭一切明暗火种，切断所有机械设备的电源。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司≯2000≯2000Φ48×3.5钢管，铸铁扣件连接栏杆横杆统长栏杆柱50厚木垫板≯2000500600统长栏杆立柱横杆上杆横杆下杆安全立网对接扣件连接直角扣件连接预埋锚固件附图：楼梯、楼层和阳台临边防护栏杆示意图江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司11800洞口定型铁栅防护门平面图1¢10膨胀螺栓¢48钢管安全平网每隔二层、最多隔10m设置一道剖面图附图：电梯井洞口防护门江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司主体结构双笼施工电梯外脚手架40045004006000Ø48×3.5钢管立杆满铺竹笆Ø48×3.5钢管搁栅间距350围挡10008003500~48004500电梯入口防护门钢管立杆钢管斜撑上、下两层钢管搁栅，@350上、下两层竹笆满铺≤1200桁架斜杆防护棚平面图防护棚立面图附图：施工电梯入口处防护棚搭设详图江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1文明施工和环境保护技术措施1.1.1严格执行文明施工的四项标准高标准、严要求，全面加强现场的文明施工管理工作，使施工对周边环境的影响降至最低。现场文明施工必须坚持以下四项标准：（1）实行封闭施工：工地主入口部位必须设置临时围挡，对施工区域实行封闭和隔离，严禁将市政道路与施工区域混合在一起。工地的临时围挡高度不得低于2.0m，围挡材料应保证围挡的稳固与整洁。（2）满足当地交通组织的要求：施工现场的材料运输路线、时间等应符合当地交通管理部门的有关规定，特别要保证工地出入口与邻近道路的畅通，严禁施工影响当地交通的正常组织秩序。（3）建筑材料及渣土运输要“清洁化”：进出工地的建筑材料及渣土的运输要实行“清洁化”管理：车轮驶出工地前要冲洗轮胎，防止带出的泥土污染环境；外运建筑垃圾必须实行封闭式运输，严禁将垃圾散落在市政道路上。（4）对环境的影响要控制到最小化：施工现场须严格按规定控制噪音、扬尘、光照及污染等对环境产生的不利影响。1.1.2控制环境污染的措施（1）现场严格实行封闭性施工，工地四周采用围墙封闭，脚手架采用围挡、绿网自下而上全面封闭，以此防止灰土或扬尘污染环境。（2）场内设置形成环通的排水系统，总包安排专人负责清理排水沟及沉淀池。现场排水必须经过三级沉淀处理后才能排放至场外市政排水管网内。（3）运输建筑材料、垃圾等车辆，在驶出施工现场之前，要做好冲洗、遮蔽、清洁等工作，防止建筑垃圾散落而污染周边环境。工地出入口处应设置冲洗车辆的平台。（4）基坑围护工程施工期间，总承包重点加强对桩基分包单位的监管，制订切实的文明施工和环境保护措施，严禁发生泥浆外溢事件。（5）施工现场未外运的土方，必须集中堆放，并采取压实、绿网复盖等措施，防止泥土粉尘污染环境。（6）现场的施工道路、围护工程施工场地、钢筋加工场地及材料堆场等均应作素混凝土硬化处理。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1.1“渣土垃圾”的控制与整治措施（1）施工现场必须建立以总承包项目经理为第一责任人的“渣土垃圾”控制与整治的责任体系，制订具体的管理与处罚条例，组织全体分包单位和作业队伍开展创建环保型工地活动。（2）严格执行上海市政府和环境保护主管部门颁发的有关渣土垃圾整治处置的规定，合法倾倒渣土垃圾的具体程序是：施工方确定消纳渣土的地点（卸土地点）→至消纳土方所在地的市容管理部门办理回填登记手续→在工地出土点所在地的市容管理部门办理渣土外运的行政许可证。上述手续办妥后，施工单位应委托具有营业资质的运输企业负责完成渣土垃圾的外运任务。（3）施工期间，每天安排保洁工，专门负责工地出入口内外的保洁工作，对进出工地的混凝土搅拌车和渣土垃圾的运输车辆实行“清洁化”管理。（4）建筑垃圾在场内集中堆放，并委托当地环卫部门定时清运出场。在48小时内不能完成清运的建筑垃圾要采取围挡、遮盖等防尘措施。（5）基础开挖与室外总体施工阶段是加强对“渣土垃圾”管理的重要阶段。施工期间，总承包与相关的作业队伍签订“严禁违章违法处置渣土垃圾”的经济责任状，并加强对作业过程的监管，一旦发现有擅自倾倒渣土垃圾的违章违法行为，必须从严处罚。1.1.2场容场貌管理工作（1）建立文明施工责任制，划分区域，明确责任人，实行挂牌上岗制度，做到现场清洁整齐。（2）施工现场场地平整，道路坚实畅通，排水系统健全，场地不积水。基础完工后及时回填平整，并在建筑物四周做好硬地坪。（3）施工现场的临时设施包括上下水管、照明、动力线路所有设施设备、材料堆场要严格按照施工组织设计确定的施工平面图布置，搭设埋设整齐。（4）操作地点周围必须清洁整齐，做到工完料清，工完场地清，落地灰等应及时清理回收。（5）现场堆放的材料应分类堆放整齐，堆放一头齐，一条线，成堆成行，不超高。各类材料堆放应挂牌标注品名、进货日期、产地、数量等。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（6）现场材料应根据其性能采取防雨防潮防晒防冻防火防爆防损坏等措施。易燃易爆和有毒品应及时入库，专库专管，并建立严格的领料制度。（7）现场使用的机械设备，要按平面布置要求摆放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁，机械标记明显、安全装置可靠。（8）总承包负责组建现场的场容保洁小组，每天派人清扫现场，确保施工区及周边环境的整洁。1.1.1生活卫生管理工作（1）施工现场和场外的生活区域内划分卫生包干区，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员的工作责任制。（2）施工现场不得随地大小便。施工现场内设置临时厕所，总承包安排专人进行保洁冲水，同时经常喷洒防疫药物，以此有效防止孳生蚊蝇。（3）办公室、职工宿舍和更衣室要保持整洁有序。生活区域的周围应保持环境卫生，并布置盆栽绿化。地面无污物和污水，生活垃圾设专用容器集中堆放，并由总包安排及时清理外运。（4）工地食堂设有卫生设施的配餐间，并派专人负责卫生管理。食堂伙房应经当地卫生防疫部门的审查批准，建立卫生管理制度。炊事人员办理健康证，食堂内外整洁，操作人员上岗穿白色工作服，并保持个人卫生。生熟食品分开加工和保管，符合食品卫生要求，保证饮食的清洁卫生。食堂开伙要做好每餐的食品留样工作。（5）施工现场设茶水间供应开水，饮水器具要卫生，职工不喝生水。2.施工组织管理体系2.1组织机构的形式和项目经理负责制施工总承包在现场组建管理职能齐全的项目管理部。在项目管理部内，将采用项目经理→施工员和各工程管理人员→施工作业队伍的直线制管理组织形式。采用上述组织形式，有利于实施项目经理负责制和提高现场管理工作效率。项目管理部实行项目经理负责制。项目经理作为企业在现场的全权代表和施工管理第一责任人，负责对施工全过程行使组织、指挥、协调及检查等管理职能。2.2管理人员的配备和主要管理职责分布根据本工程施工管理的需要，施工总承包管理部按需江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司配备管理人员，全面负责现场的施工管理工作。项目主要管理人员的职责分布情况如下述：（1）项目经理：负责按工程承包合同规定的工期目标、质量目标及安全文明施工与环境保护目标完成施工项目，为业主提供优质的工程承包服务。（2）施工副经理：主管施工，负责计划安排及劳动力、机械、物资的调度，作业关系协调，施工流向安排，以及安全文明施工与场容场貌管理等工作。（3）安装副经理：由于安装工程量较大，特设安装副经理专业分管水电安装工程，并负责对电梯安装与智能化弱电安装等专业分包的配合协调工作。（4）技术副经理兼主任工程师：主管施工技术，负责处理技术核定及设计变更，解决施工过程中出现的技术问题，严格按技术规范要求控制工程质量。（5）预算成本主管：主管工程合同、工程预决算的编制及完成工程量的统计等工作，并负责工程增减帐处理、财务成本核算等日常性工作。（6）幢号施工员：分区主管各单位工程的施工，负责安排劳动力和施工流向，解决多工种配合作业中产生的矛盾，根据计划目标控制分项工程的进度。（7）质量员：根据施工图纸与技术规范要求，行使质量管理职能，实施质量预控措施，负责质量巡检及质量缺陷处理等日常性管理工作。（8）技术员：协助主任工程师负责日常的技术管理工作，完成分项工程的技术复核工作，解决一般性的技术问题。（9）安全员：严格执行国家现行安全技术管理规范，负责日常的安全巡检、安全防护设施检查、施工落手清检查及安全事故隐患处理等管理工作。（10）木工翻样：负责木工工种的技术管理，编制有关的施工大样图、加工单及加工图，参加木工工种的技术交底、技术复核及质量检查等工作。（11）钢筋翻样：负责对钢筋工种的技术、质量管理，编制钢筋翻样图，提供钢筋加工单，参加钢筋工种的图纸交底、技术复核及隐蔽工程验收等工作。（12）泥工关砌：负责对泥工、砼工的技术、质量管理工作与日常的放线、标高测量，参加对泥工、砼工种的技术交底、质量检查等工作。（13）资料员：负责日常往来文件的收发、处理、归档与工程技术资料的归集、整理等工作。在施工后期，负责竣工资料的编制工作。（14）材料员：分阶段编制材料使用计划，组织材料进场，负责现场的材料管理工作，并配合监理、质量工程师对进场材料进行验收或送样复试。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.1项目管理组织机构图项目经理技术员木工翻样专职安全员预算成本员材料管理员钢筋翻样泥工关砌专职质量员资料管理分部分项工程施工作业队伍1.桩基专业分包3.基础施工队伍5.结构工程施工队伍7.装饰施工队伍9.屋面防水施工队伍11.其他施工队伍2.基坑围护与降水专业分包4.地下车库防水施工队伍6.水电安装施工队伍8.外墙保温施工队伍10.电梯安装专业分包12.其他专业分包施工员项目工程师项目副经理安装工程技术员机械设备管理员安装副经理江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.施工进度计划1.1施工总进度计划的编制说明（1）施工总进度计划的编制内容应涵盖整个施工过程。主要施工过程被划分地下工程、上部结构、室内外装饰与屋面、机电安装，以及室外工程与竣工收尾验收等施工阶段，以此保证总进度计划对各施工阶段的实施进度发挥指导和预控作用。（2）本施工总进度计划按日历天编制，施工进度安排中已包括了全部的节假休息日期。（3）根据分地块组织施工的要求，总进度计划的编制也分地块编制，各地块的工程实行分期施工，分期竣工。（4）施工总进度计划中采用逻辑连线的方式体现了施工工艺流程的特点，相关的工序将尽量采取平面搭接流水施工和立体交叉作业等方式，以此达到合理组织施工和加快进度的目的。（5）本施工总进度计划中已包括了所有由业主指定分包工程项目的施工时间。各专业分包的实施性进度控制计划将在施工过程中另行编制。（6）总进度计划中已包含了平时连续施工及夜间加班等赶工因素，同时也包括了气候对施工的影响因素和2014年、2015年春节期间放假的时间。为了保证计划的可行性与合理性，在编制施工总进度计划时，对处于关键线路上的节点工期已考虑留有一定的余地。（7）施工总进度计划的主要作用是控制总工期。施工期间，现场项目部将以总进度计划为指导，分阶段编制实施性的作业计划，包括月度计划、周计划及各类专业性计划，以加强对分部分项工程进度的控制。1.2各地块关键节点工期目标楼号全部地下室完成全部封顶全部分户验收所有单体竣工1#、2#、5#、6#、7#2013、6、242013、11、242015、5、302015、6、30江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司12测量弹线插筋整理0.5天0.5天短肢墙钢筋绑扎1天3短肢墙钢筋绑扎和隐蔽验收1天梁、板排架支模2天短肢墙支模1.5天梁、板钢筋绑扎隐蔽验收1.5天管线安装预埋预留配合短肢墙及梁板浇砼1天4567978注：楼层结构施工进度控制目标：7天/层附图：楼层结构施工进度控制网络计划江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司1.施工保障措施1.1防止压桩影响邻近道路、地下管线的措施（1）限速：沉桩速度过快会增加挤土效应而扩大地基变形的影响范围，控制单位时间沉桩数量可有效避免产生严重的挤土效应和孔隙水压力的上升。（2）合理安排沉桩流向：在软粘土地基中，沉桩的流向与地基土体的挤压变位有直接的关系，地基变位的方向基本上与沉桩施工的流向是一致的，即沉桩推进方向的挤土现象较为严重。因此，沉桩应背向保护对象向前推进。（3）打设应力释放孔：视需要可在沉桩区域内打设砂井，形成竖向排水通道，及时排除高压力下的地下水，达到降低土中水压力和减小挤土效应的目的。砂井孔径一般为300mm，孔深10~12m，排距宜为0.5m，孔距0.8m，交叉排列成梅花状。（4）加强对环境的监测与监控：施工前期，建议业主委托专业监测单位对周边的建筑物、道路及地下管线等布设监测点，在施工过程中实行定期监测，密切观测沉桩区及周边环境的变化状况。总承包项目部将根据监测单位提供的数据进行信息化施工，必要时通过降低沉桩速率、调整施工流向及打设砂井等措施，防止桩基施工对周边环境所产生的不利影响。注：上述桩基施工的方法仅供参考，沉桩的专项实施方案由桩基分包单位另行编制，提交总包、监理审核并批准后方可施工。1.2工程总承包对各专业分包的管理与配合措施1.2.1总承包对各专业分包的综合管理与配合措施（1）凡业主指定的专业分包，均纳入总承包管理的范畴。为此，总承包对所有的专业分包履行“总管理、总协调及总进度控制”的职责。（2）各专业分包单位在进场施工前必须按要求提供其相关一切证件及手续，总包有审核的权利。（3）专业分包进场时，总承包及时对其进行安全技术交底，详细交待总承包的管理要求，并与其签订《安全施工协议书》。（4）审核指定分包人提交的施工组织设计（包括技术方案等），对施工组织设计的实施情况行使检查、督促、控制等管理职能。（5）根据多工种交叉或平行作业的特点，加强土建和各专业工种之间江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司的作业关系协调，合理安排上下道工序的配合，以保证施工的顺利进行。（6）重点加强对各专业分包工程的防火、防水、安全用电、文明施工落手清及成品保管等方面的管理，确保施工的安全与文明。（7）总承包负责每周召开一次现场综合协调例会，及时解决施工中存在的不协调问题，并加强与各专业分包的配合协调。1.1施工机械配备计划和主要劳动力使用计划1.1.1主要施工机械配备计划一览表序号名称规格单位数量单台额定功率(KW)1混凝土汽车泵（R≥37m）台2120（柴油机）2混凝土固定泵（BP4000HDR）台160（柴油机）3自升式塔吊（QTZ80）台431．74电焊机（BX3-300-2）台520KVA5电渣压力焊机（JSD-600）套440KVA6插入式振动器HZ6X-50台101.57平板式振动器PZ-501台21.58钢筋切断机GJ5-40-1（QJ40-1）台25.59钢筋弯曲机GJ7-45（WJ40-1）台22.810钢筋调直机GJ4-14/4（TQ4-14）台2311闪光对焊机UN1-100台2100KVA12木工圆锯MJ104台5313木工电刨MJ224台51.514蛙式打夯机台5315水泵（QY-3.5）台10216套丝机（HGS-40）套2171.1.2主要劳动力使用计划1.1.2.1劳动力组织的特点（1）本工程体量大，单位工程多，而且工期较紧，劳动力的使用量也相应较大。（2）在基础和上部结构施工阶段，钢筋工、支模木工及混凝土工是主要工种，必须按施工进度计划的要求配备充足。江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司（3）本工程的质量目标是竣工验收一次验收合格，各道工序的施工质量必须严格控制，因此对劳动力队伍的操作技能和综合素质的要求较高。（4）根据分区施工的方式组织施工队伍分期进场，避免发生劳动力集中投入量过大的问题。1.1.1.1劳动力使用计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力（单位：人）基础阶段结构阶段装饰阶段安装阶段总体及其他阶段钢筋工（3-6级工）305010结构木工（3-6级工）558020混凝土工（3-5级工）30308砌筑泥工（3-5级工）185012粉刷泥工（3-6级工）16060油漆、涂料工（4-6级工）7020架子工（3-5级工）20208防水保温工（4-6级工）2060606管道安装工（3-6级工）1010203020电气安装工（3-6级工）1010252515通风安装工（3-6级工）1015普工2020202020江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90 上海海锋建设工程承包有限公司项目管理班子情况配置表及主要管理人员履历表1.1.1项目部施工管理人员一览表职位姓名职称证书编号专业项目经理施国伟工程师沪1310008000475建筑项目工程师陶建尧高工F2006331155建筑施工员王春军工程师SGH-111582建筑质量员孟士尧工程师ZLH-112055建筑安全员吴水木助工沪建安（2010）1045428建筑资料员纪海运技术员ZYH-111185建筑材料员董国南助工CLH-110689建筑机管员屠力平助工JG-100509建筑测量员潘文彬技术员CY-JY-060027建筑预算员范新茶助工沪063112868建筑江桥镇B1-02地块动迁配套商品房二标段90