寨河苑施工组织设计

寨河苑小区九标B区9#、10#住宅楼工程施工组织设计沁阳市联盟建安有限公司2011年3月79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 目录第一章工程概况及编制依据一、工程概况二、编制依据第二章主要施工办法一、主要施工工艺二、任务分工及各专业工种的配合与协作三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法3.1施工测量方案3.2基础工程施工方案3.3主体工程施工方案3.4砌体工程施工3.5脚手架工程施工方案3.6装饰工程施工方案3.7楼地面工程施工方案3.8门窗工程施工方案3.9屋面工程施工方案3.10水、电、暖安装工程施工3.11外墙保温工程施工方案四、冬、雨季施工措施第三章项目经理部组成及劳动力配置计划一、项目经理部组成情况二、分部分项工程所需工种类别和级别三、分阶段施工计划投入劳动力人数第四章主要施工机械、设备供应计划一、满足工程施工所需的机械数量及供应计划二、测量、实验、检测仪器数量及供应计划第五章确保工程质量的技术组织措施一、质量管理体系、制度及质量保证体系二、关键部位质量控制四、先进施工工艺五、送样检测，见证取样保证措施六、分部分项分阶段验收步骤及方法七、完成质量目标奖惩办法第六章确保安全文明施工的技术组织措施一、安全管理组织79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 二、专职安全管理人员三、特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）四、安全设施的配置五、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）六、大、中型施工机械管理七、文明施工技术组织措施八、安全、文明施工责任目标奖惩办法九、控制扬尘、防止二次污染措施第七章确保工期的技术组织措施一、编制各施工节点，月、旬作业计划，定期落实计划实施二、交叉、流水施工作业三、合理配备机械、材料、劳动力四、设计、建设、施工、监理、紧密配合，及时解决有关问题第八章施工总进度计划一、编排合理的施工顺序二、工序合理搭接三、施工总进度计划第九章附件一、主要施工机械位置二、建筑材料、半成品的堆放三、临时供电、供水网的位置四、临时道路五、各种临时设施的位置与尺寸79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第一章工程概况及编制依据一、工程概况：寨河苑小区九标B区9#、10#住宅楼工程位于济源市平安路以东，健康路以北，建筑面积10031.14m2。该建筑层数为六层，一层为戊类储藏室，二层～六层为住宅，抗震设防烈度为七度。结构设计使用年限为50年。室内外高差0.15m；总高度为18.25m，基础结构形式为钢筋混凝土条形基础。基础、地梁，卫生间及雨篷砼强度等级为C30，其他部位均为C20。墙体砌筑材料用±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑，±0.000～8.670采用M10混合砂浆砌筑，8.670以上采用M7.5混合砂浆砌筑。二、编制依据：1.现行国家及河南省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。2.寨河苑小区B区9#楼住宅楼工程招标文件3.寨河苑小区B区9#楼住宅楼住宅楼工程施工图纸3.河南省现行的安全生产、文明施工的规定4.公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第二章施工部署一、主要施工工艺1.1混凝土工程混凝土采用商品混凝土，汽车泵车进行浇筑。1.2模板系统地上柱、梁、板采用普通胶合板。1.3钢筋工程竖向受力钢筋直径＜14的接头采用搭接接头，直径14～25的竖向受力钢筋采用电渣压力焊，水平方向钢筋的连接主要采用电弧焊、搭接或闪光对焊。1.4脚手架工程楼面板支模主体结构采用双排脚手架分段支承，内墙砌筑采用内单排脚手架。外墙脚手架采用双排落地式脚手架。1.5安全防护1)在工程外围四周，脚手架周围布设密目安全网，随工程施工高度的增加而逐渐向上搭设。2)现场施工道路搭设全封闭安全防护通道，便于施工人员及车辆通行。具体做法)：安全防护通道顶棚距地面不低于5.0m，上铺5cm厚木架板（密铺，用8#铁丝扎紧扎牢），再在上面铺二层荆芭，该通道骨架均用钢管搭设。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 二、任务分工及各专业工种的配合与协作2.1任务分工土方专业施工队负责工程的基坑开挖及回填。土建结构施工队负责本工程基础、主体结构施工。钢筋铁件加工专业队负责全工程的钢筋、金属结构、铁件加工。砌体抹灰专业队负责全工程的砌体及普通抹灰。装饰专业队负责全工程的装饰施工。水电安装专业队负责全工程的水电安装。防水专业队根据需要组织进场施工。2.2各专业工种的配合与协作2.2.1按项目法施工的要求组建项目经理部，土建、装饰、安装各派一名领导进入项目领导班子，为工程施工中各专业工种的配合与协作提供有力的组织保证。2.2.2每周召开一次生产会，并把各专业工种的配合与协作列为生产会的一项重要内容，及时解决施工中各专业的配合问题。2.2.3各专业技术人员在施工前认真学习图纸，将施工中配合交叉有矛盾的问题在施工前提出，并共同商讨解决办法。2.2.4在前期结构工程施工中，安装专业配合土建。土建专业技术人员应与安装人员配合核对各楼层安装预留洞、预埋件大样图，保证一次性预留准确，避免事后打眼凿洞。2.2.5结构封顶后，土建专业配合安装，积极为安装各专业提供作业面和施工条件，以保证安装工程顺利进行。2.2.6在施工过程中，应注重成品保护工作。各专业队都应认真填写《成品保护交底记录》，并作好交底，同时，对成品采取“护、包、盖、封”等防护措施。尤其应注意保护结构中已扎成型的钢筋。安装工程的预埋件、建筑中的门窗、抹灰阳角等。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法3.1施工测量方案由于施工测量直接关系到建设的速度和工程质量，因此，对施工测量提出了严格要求。这些要求包括：组建测量小组，建立健全测量管理制度，选用精密的仪器，建立施工控制网，沉降观测，轴线传递，空间定位放线等一系列项目都要按施工测量规范规定进行测量。1、建立施工测量小组：建立施工测量小组负责整个工程的测量定位、放线、抄平、高程控制等施工全过程测量工作，人员有2人组成。2、建立测量管理制度：（1）建立健全施工测量管理制度：①设置施工测量管理机构；②测量成果及资料的管理制度；③自检复线及验线制度；④交接桩及护桩管理制度；⑤仪器操作及安全作业制度；⑥仪器检校及安全维护管理制度；（2）对施工测量内业计算的要求①施工测量的各项计算，依据红线图、轴线尺寸图、总平面布置图进行推算，步步校核、结果可靠。②计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核、对算校核、总校核、几何条件校核和改变计算方法校核。（3）施工测量打印记录的要求①妥善保存测量打印记录的原始数据。②打印记录填写在“水平角观测手薄（测回法）”、“水准测量观测手薄”的表格中，表中项目记录完整。③记录填写规定表格时，字体工整、清晰、整齐。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 3、沉降观测（1）沉降观测周期和观测时间在沉降观测开始前，以永久水准点进行稳定性观测，观测次数不少于3次。施工阶段的沉降从完成基础开始。以后每完成一层观测一次。使用阶段：按国家有关规定观测。4、轴线竖向传递（1）利用建筑定位所确定的基点及轴线控制桩，采用经纬仪向上传递，用红色油漆标志为“△”形状。（2）精度保证措施：①在大风、日光强烈时，不能观测，避免因自然条件差给测量带来投测精度下降，影响工程质量。②轴线不能逐层传递，依基础轴线控制桩为传递基点，这样将避免误差积累，提高测量的精度。③在向每一层次传递时，应向下观测，各层传递点标记是否在一条竖向垂直线上，若发现异常（有些点偏离竖直线较大）立即查找原因，包括仪器有无受损，桩位是否移动，对中、调平有无问题等。找到了原因，立即纠正，防止传递失误而造成施工垂直度偏差超过规范允许值。④结合结构施工上升、荷载增加，配合进行主体的沉降观测如果发现有不均匀沉降，立即报告有关单位和部门协调处理。3.2基础工程施工方案1、施工基础工程的施工工序：挖土方——灰土地基处理——砼垫层——钢筋绑扎——支模板——砼浇筑——回填土。经验槽后开始施工灰土地基，砼垫层支模采用木模板，砼采用商品砼，由泵送至作业面，用平板振动器振捣，木抹子收拍抹平。2、土方开挖（1）施工准备①熟悉和审查图纸79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和坑底标高，图纸相互间有无错误和矛盾；掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程质量要求，熟悉土层地质、水文勘察资料；审查地基处理和基础设计、会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互是有无错误和冲突；研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系，施工工期要求；并向参加施工人员层层进行技术交底。②查勘施工现场摸清工程场地情况、收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、地质水文、气象、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆坑基、防空洞、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况、防洪排水系统等等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。③标高、轴线引测根据给定的国家永久性控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。进行土方工程测量定位放线，放出基坑挖土灰线、上部边线和底部边线和水准标志。灰线、标高、轴线在进行复核无误后，方可进行基坑开挖。④修建临时设施道路根据土方和基础工程规模、工期长短、施工力量安排等修建简易的临时性生产和生活设施（钢筋加工棚、材料库、机具库等），埋设现场供水、供电管线。⑤准备机具、物资及人员作好设备调配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运转，并转至使用地点就位；准备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放。组织并配备土方工程施工所需各专业技术人员、管理人员和技术工人，组织安排好作业班次，制定较完善的技术岗位责任制和技术、测量、管理网络；建立技术责任制和质量保证体系。（2）土方开挖开挖程序一般是：测量放线——按线分层开挖——修坡——整平——留足预留层土。基坑开挖应防止对地基土的扰动。机械开挖基坑，基底标高应预留一层人工清理。弃土及时运至堆放区，基坑挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 （3）灰土地基处理①工艺流程：基土清理→基土验收隐蔽→灰土拌制→分层铺灰土→压路机压实(或夯打密实)→质量验收②施工准备2.1材料及主机具：2.1.1  土：宜优先采用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂物，使用前应先过筛，其粒径不大于15mm。含水量应符合规定。2.1.2  石灰：应用块灰或生石灰粉；使用前应充分熟化过筛，不得含有粒径大于5mm的生石灰块，也不得含有过多的水分。2.1.3  主要机具有：压路机、旋耕耙、犁、蛙式或柴油打夯机、手推车、筛子（孔径6～10mm和16～20mm两种）、标准斗、靠尺、耙子、平头铁锹、胶皮管、小线和木折尺等。2.2  作业条件：2.2.1  基坑（槽）在铺灰土前必须先行钎探验槽，并按设计和勘探部门的要求处理完地基，办完隐检手续。2.2.2  本项目所处位置地下水位低，故不考虑地下水对基坑的影响。2.2.3  施工前根据工程特点、设计压实系数，土料种类、施工条件等，合理确定土料含水量控制范围。铺灰土的厚度和压实(夯打)遍数等参数。重要的灰土填方其参数应通过压实试验来确定。2.2.4  施工前，应作好水平高程的标志。在基坑（槽）的边坡上每隔5m钉上灰土上平的木撅或采用水准仪跟踪找平。③操作工艺3.1基坑（槽）底或基土表面应清理干净。特别是槽边掉下的虚土，风吹入的树叶、木屑纸片、塑料袋等垃圾杂物。3.2检查土料种类和质量以及石灰材料的质量是否符合标准的要求。如果是块灰闷制的熟石灰，要用6～10mm的筛子过筛，是生石灰粉可直接使用。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 3.3  灰土铺设：三七灰土必须分层铺灰土，灰土摊铺虚铺厚度一般为200～250mm（压实或夯实后约100～150mm厚），垫层厚度超过150mm应由一端向另一端分段分层铺设，分层夯实。各层厚度钉标桩控制，夯打(局部)采用蛙式(液压)打夯机，人工打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。大面积采用16～21t振动压路机，夯打遍数一般不少于三遍，压路机碾压遍数一般不少于5遍(静2振3)。干密度应根据设计要求在现场取样经试验确定。3.4 灰土拌合：灰土的配合比采用体积比，按设计要求3∶7拌和。在整平的基坑内用白灰粉划出5～10m的方格网，根据方格网尺寸计算出每一格的所需土量，然后上土并整平；素土整平后再用白灰粉划出5～10m的方格网根据方格网尺寸计算出每一格的所需石灰粉量。拌合时采用机械拌和(悬耕耙、犁)，拌和必须均匀一致，至少翻拌2～3次，拌合好的灰土颜色应均匀一致。3.5   灰土施工时，含水量控制要适当。工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晾干或洒水润湿。3.6灰土回填每层夯（压）实后，根据规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，达到设计要求时，再进行上一层灰土的铺摊。3.7 灰土垫层接缝：灰土分段施工时，不得在地面受荷重较大的部位接缝，上下两层灰土的接缝距离不得小于500mm。当灰土垫层标高不同时，应做成阶梯形，接槎时应将槎口切齐。3.8找平与验收：灰土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平；低洼处应及时补打灰土。④成品保护4.1  施工时应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞位移，并应经常复测。4.2    夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备有足够的照明设施，防止铺填超厚或配合比错误。4.3灰土地基打完后，应及时进行基础的施工，否则应临时遮盖，防止日洒雨淋。⑤应注意的质量问题5.1  79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 未按要求测定干土的质量密度：灰土回填施工时，切记每层灰土夯实后都得测定干土的质量密度，符合要求后，才能铺摊上层的灰土。并且在试验报告中，注明土料种类、配合比、试验日期、层数（步数）、结论、试验人员签字等。密实度末达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。5.2  留、接槎不符合规定：灰土施工时严格执行留接槎的规定。当灰土基础标高不同时，应作成阶梯形，上下层的灰土接槎距离不得小于500mm。接槎的槎子应垂直切齐。5.3  生石灰块(若采用)熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化体积膨胀，会将上层垫层、基础拱裂。务必认真对待熟石灰的过筛要求。5.4  灰土配合比不准确：白灰粉摊铺不均或将石灰粉花洒在土的表面，拌合也不均匀，均会造成灰土地基软硬不一致，干土质量密度也相差过大。5.5  表面平整偏差过大：认真检查灰土表面的标高及平整度。3、回填土施工方法结合业主意见，确定回填土的土质，作回填土击实试验，确定回填土的最大干容重，最佳含水率，控制干容重。根据各回填土区域的压实系数，确定各区域的干容重控制标准。严格控制分层回填，回填厚度及检测合格后继续施工。回填土的夯实，大面积范围采用碾压机，一般采用蛙式打夯机，局部及零星地段采用机械夯或汽夯。4、基础钢筋工程（1）钢筋的配料①钢筋配料根据配筋图，绘出各种形状和规格的单根钢筋图并加以编号，然后分别计算钢筋的下料长度和根数，填写配料单，申请加工。②配料计算注意事项a、在设计图纸中，钢筋配置的细节问题无注明时，一般可按施工规范。b、配料计算时，要考虑钢筋的形状和尺寸，在满足设计要求的前提下应有利于加工和绑扎。c、配料时要考虑施工需要的附加钢筋。③配料单和料牌钢筋配料完毕后，填写配料单。列入计划的配料单，将每编号的钢筋制作料牌绑扎在已加工好的钢筋上作为钢筋加工的依据和绑扎中作为区别工程项目、构件和各种编号的标志。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 （2）钢筋制作①钢筋除锈：钢筋除锈一般通过以下两个途径：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是机械方法除锈。②钢筋的弯曲成型：a、一级钢筋末端作180°弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的6.25倍。梁柱箍筋弯成135°，其直线段长度，梁不小于6d，柱子不小于10d。b、二级钢筋末端做90°或135°弯曲时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。c、弯起钢筋中部位弯折直径D不宜小于钢筋直径d的5倍。（3）钢筋对焊①对焊前应将端头150mm范围内清除干净，钢筋端头有弯曲，应予以调直或切除。②夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接以利于均匀受热和保证焊缝与钢筋直径轴线垂直。③焊接完毕后，应待拉接头变为黑红色，才能松开夹具，平稳取出钢筋。④做好对焊试件，不少于2个，进行冷弯试验，合格后，才能批量焊接。⑤焊接场地应有防风、防火措施。（4）钢筋绑扎与安装①准备工作a、核对成品钢筋的钢号直径、形状、尺寸和数量是否与料单牌相符。b、准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等。c、准备控制砼保护层用的水泥砂浆垫块，其厚度应等于砼保护层厚度。②柱子、梁、顶板钢筋绑扎要满足设计要求及有关规范的规定。③钢筋施工中应按设计要求完成防雷接地连接。4、基础模板工程砼结构的模板工程，是砼成型施工中的一个十分重点的组成部分，我方准备采用木模板，按图示尺寸进行支设，对模板主要检查支设牢固情况，避免砼胀模，保证截面尺寸。5、基础砼工程79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 根据本工程面积及基础砼用量，砼的配制和运输方式的选择是影响施工进度和经济效益的关键，我方采用采用商品砼，混凝土由商品混凝土厂家砼搅拌汽车运输至施工工地，采用汽车泵或地泵泵送到浇筑点。砼浇注施工缝留置部位：a、按设计要求留置施工缝的部位。b、柱子施工缝留在基础上顶标高处或梁下、板的上平面。3.3主体工程施工方案主体工程施工程序：柱放线——绑扎柱钢筋——验收、柱模板及梁板支模——绑扎梁板钢筋——水电管线敷设、预埋件定位固定——验收——浇注砼——养护。1、主体钢筋工程本工程所用钢筋均应有出厂合格证，施工前必须试验合格后方可采用，焊接接头钢筋均应在现场取试件，并有见证人取样人在场，经送检合格后方可焊接。钢筋的配料、除锈、弯曲、成型、钢筋的连接参见基础钢筋工程。（1）钢筋加工钢筋加工在施工现场进行下料、成型、制作，现场布置配套的加工机械设备，具体布置见现场施工平面图。（2）钢筋绑扎①核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否与配料单和料牌相符。准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架和控制砼保护层的水泥砂浆垫块等。②绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根穿插就位的顺序，并与模板工联系，确定支模绑扎顺序，以减少绑扎困难。③板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋在中，主梁的钢筋在下，当有圈梁时，主梁上次梁处两侧均须设附加箍筋及吊筋。④框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间净距要有30mm，以利于浇筑砼。⑤钢筋的绑扎，四周两行钢筋交叉点应能扎牢，中间部分交叉点相隔交错扎牢。必须保证钢筋不位移。⑥79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 上部的负筋要防止踩下，特别是挑檐、悬臂板等，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。⑦图纸中未注明钢筋搭接长度均应满足构造要求。2、主体模板本工程主体采用木模。柱子模板：矩形柱子采用方木与木胶板相配合，圆柱采用加工制木圆模，内贴三合胶板或铁皮。楼梯采用木模板，确保踏步的几何尺寸和砼的质量。现浇、梁模板：梁模板底模、梁侧模用木胶板，用钢管架子加固。顶板及看台采用木胶板，下铺设5cm×10cm方木间距30cm。模板施工时，应严格按设计要求设置，预留洞及埋设预埋件，预留洞及埋件的位置必须准确。（1）柱子模板①本工程柱子为矩形柱。②工艺流程：a、清理柱基杂物——弹线定位——校正柱子插筋——绑扎钢筋并安放预埋件——模板下口找平——柱模板就位——校正柱模——搭设脚手架——浇筑砼——养护——拆除脚手架——拆模——清理模板——养护。b、因柱子比较高不宜单柱支撑，宜几根柱同时支撑连成桁架。（2）梁模板梁采用方木与木胶板组合模板。梁底标高要符合图纸尺寸，按设计要求起拱（一般跨度大于4m时，起拱0.2%——0.3%），梁口要有与梁宽尺寸一样的撑口条以保证梁宽。梁高超过50cm梁的两侧要高通长水平横杆上下各一道，小竖杆间距60cm——70cm。柱杆要搭设一定数量的剪刀撑。（3）现浇板模板①制作：采用方木与木胶板组合模板，在梁模板制作安装完毕后，现浇板模板，按照图纸的尺寸，算出板的宽度和长度，按照尺寸制作模板，按照图纸轴线，给模板编组、编号。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ②模板支设a.模板一般支设工艺流程：立柱支设安装升降头——柱头顶板调整——铺模板块及边角——刷脱模剂——检查验收——下道工序。b.根据模板设计，先在楼板或地面弹出立柱位置。c.根据层标高初步调好立柱高度及升降头的高度并调平加固好龙骨（龙骨规格5cm×10cm间距为30cm）。d.当完成第一个立柱的支设工作后，可跟随安装模板块。e.依次架设其余立柱升降头和龙骨。f.根据桁架的长度，调整立柱垂直和升降头高度，然后用水平尺调整模板的水平度。g.安装斜撑，将连接逐个销紧，直到完成。③模板拆除落下支撑龙骨的升隆头——拆卸木制龙骨——拆模板块——继续养护——拆立柱a.降下升降头，则龙骨随之落下。b.逐个卸下模板块。如板块粘附砼，卸时可轻轻敲击，拆下模板块按原来的编号，分组分类堆放，以便下次使用。c.拆除水平撑和斜撑。d.最后，拆除所有立柱，逐一整理好备用。（4）注意事项①严格控制柱顶标高，因为它是决定楼层标高的关键，误差不得大于±10mm。②严格建立模板和立柱的拆除申请批准制度，防止盲目拆模。③模板块在装拆、搬运时均应轻放，严禁摔、扔、敲、砸。每次拆下模板应认真清理。④木模板的边缘及孔眼，均涂刷防水涂料。⑤模板安装时，必须严格按模板设计平面布置图就位施工。模板相邻面高差不得超过2mm。⑥严格控制施工荷载，上料要分散，不要集中。3、主体砼工程（1）施工准备：79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ①砼采用砼输送地泵(汽车泵)泵送到浇筑部位。②现场配备试模，砼取试样按每100m3留取一组试块。③在砼浇筑之前必须经建设单位或监理验收钢筋和模板，合格后方可进行砼浇筑。（2）砼的浇筑①管道敷设原则是“路线短、弯管少、接头严密”。水平泵管敷设时，必须将泵管用马凳架空。砼的浇注高度不宜超过2m，超过3m高应设置溜槽。②正确预留和处理施工缝施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工部位。a.柱宜留置在基础的顶面，或梁的下部，板的上面。b.与板连成整体的大截面梁，留置的板底以下20—30mm处。c.单向板，留设在平行于板的短边的任何位置。d.有主次梁的楼板宜顺着主梁的方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。③在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：a.已浇筑的砼其抗压强度不应小于1.2N/mm2。b.在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。c.在浇筑砼前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆或与砼成份相同的水泥砂浆。d.砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。（3）砼的振捣：砼振捣，楼板梁采用平板振动器，柱子采用插入式振动器。①砼柱宜采用插入式振动器，振捣棒的操作要做到“快插慢拔”。②在振捣过程中，宜将振捣棒上下抽动，以使上下振动均匀，每点振动一般以20s——30s为宜，但还应视砼表面呈水平状，不再显著下沉，不再出现气泡表面泛出灰浆为准。③分层浇筑时，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。④振捣时要严禁振动模板和钢筋，并尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。⑤振捣砼时要有专人看管模板，如发现异常现象及早处理。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ⑥每振捣完一段，应随即用铁锹铁铲摊平拍实，木抹槎平。⑦如果浇注时间过长，现场管理人员应执行轮换班跟踪作业制度。（4）砼的养护为了保证新浇的砼有适宜的硬化条件，防止早期由于干缩产生裂缩，砼浇筑完毕后，园柱及梁采用满铺0.50mm厚塑料膜覆盖，视气温变化情况每间隔一定时间浇水养护，保证砼表面湿润。冬季要用草袋覆盖，不宜浇到水养护的梁采用喷洒养护剂的方法养护。普通砼连续养护时间不少于7天。3.4砖砌体工程3.4.1材料工程：砌体结构主要由砖和砂浆组成。①砖：施工时要严格按照《砌体工程施工质量验收规范》的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为10─15%。②砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。③脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。3.4.2砌筑工序砖墙砌筑的一般顺序是抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。3.4.3砌筑的质量要求：在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。3.4.4施工方法砌体施工前基础经验收合格后方可施工。①79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。②砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240墙双面挂线，线应绷直、拉紧，每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。③接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根Φ6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。3.4.5砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。3.5脚手架工程施工方案本工作中，脚手架工程包括外脚手架、内脚手架、结构使用脚手架和装饰工程使用脚手架。外脚手架拟采用双排脚手架，结构使用脚手架拟采用快速脱模系统脚手架，装饰用脚手架拟采用双排。1、脚手架的搭设、使用和拆除的一般规定⑴脚手架的搭设规定脚手架的搭设作业应遵守以下规定：①场地应平整、夯实并设置排水措施。②立于土地面之上的立杆底部应加设宽度≥200mm、厚度≥50mm的垫木、垫板或其它刚性垫块，每根立杆的支垫面积应符合设计要求且不得小于0.15m2。③底端埋入土中的木立杆，其埋置深度不得小于500mm，且应在坑底加垫后填土夯实。使用期较长时，埋入部分应作防腐处理。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ④在搭设之前，必须对进场的脚手架配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的脚手架杆配件。⑤脚手架的搭设作业，必须在统一指挥下，严格按照以下规定程序进行：a.按施工设计放线、铺垫板、设置底座或标定立杆位置；b.周边脚手架应从一个角开始并向两边延伸交圈搭设；“一”字形脚手架应从一端开始并向另一端延伸搭设。c.应按定位依次坚起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后搭设第1步的纵向和横向平杆，随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设。2、快速脱模系统脚手架施工方法⑴平面布置为适应梁间距要求，支撑立柱间距取1.2m—1.8m不等。⑵竖向布置支撑立柱顶杆插在可调底座上，顶杆上端安装早拆柱头，早拆柱头顶面直接支撑在楼板砼上，早拆柱头上的托板支承桁架梁，模板铺在桁架梁上。在支撑立柱上布置两层横杆，横杆间距1.8m。砼浇筑3天后，即可拆除模板而立柱支撑不动。拆模序是：用榔头敲击柱头早拆装置，使用桁架梁和模板下落200mm左右，支柱仍保留在原位继续支撑砼，取下桁架梁模板、横杆、送到上一层继续支模，余下的立柱在浇筑10天后再拆除。⑶梁模板支撑为充分发挥该脚手架承载力大的特点，用支撑架最上层一层模杆支撑方木和梁底模板，通过调节立杆可调底座，使用其高度一次到位，再支好梁侧模和楞木；支架上端安装可调托撑，调节其高度，使之适应支撑楼板的高度需要，这样用同一组支撑架，即可完成梁和板的支撑，可节省支撑架用量。3、外墙脚手架外墙施工采用双排外脚手架，纵距1.5米，步距1.8米，跨度1.05米，双排外架搭设施工顺序：立设竖杆→扣接第一步纵杆、横杆→形成一个区格→拉接扫地杆→依次连接下一个区格→搭设第二步大横杆→搭设第二步小横杆→依次类推→铺脚手板。脚手架体搭设前地面应夯实平整，不得有凹坑积水，周边附近可设排水沟。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 架子相邻立杆的接头位置应错开，与相近大横杆距离不宜大于步距的三分之一，立杆垂直偏差不应大于架高的1/200。每隔12m左右应设斜撑，斜杆与地面夹角为45°～60°。接触地面的立杆底部设置木板，确保架体的整体稳定性。3.6装饰工程施工方案装饰工程施工前，先做样板间，经甲方监理等认可后方可进行大面积作业。1、一般抹灰外墙面抹灰施工工艺顺序门窗框四周堵缝——墙面清理——浇水湿润墙面——吊垂直、拉平线、抹灰饼、冲筋——弹灰层控制线——基层处理——抹底层砂浆——抹罩面灰——养护（1）基层为砖墙①基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面湿润。②吊垂直、套方找规矩，抹灰饼。③冲筋、抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:0.5:4，冬施工，底灰的配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，木杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。④面层砂浆的配合比，常温时可采用1:0.5:3.5水泥混合砂浆，冬期施工应采用1:2.5水泥砂浆。⑤滴水线（槽）施工方法及灰层养护方法同前。⑥雨期施工：雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。（4）质量标准①所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。②中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。③高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ④护角应符合装饰工程规范规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。⑤孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道抹灰平整。（2）内墙抹灰施工工艺顺序基层处理——洒水湿润——贴灰饼、冲标筋——抹水泥踢脚板——抹门窗口水泥砂浆护角——抹底子灰——喷洒头遍防裂剂——修抹墙面上的箱、槽孔洞——抹罩面灰——喷洒二遍防裂剂（1）墙体抹灰①基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。②洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于墙体吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被墙体吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇大风天气，抹灰墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不得有浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍掺胶素水泥浆，再开始抹灰。③贴灰饼、冲标筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1:6水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰到垂直度的要求为宜，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直向各灰饼之间水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。④79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 抹水泥砂浆踢脚板、墙裙：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍新型胶，立即抹1:1:6混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍（中层灰），与所冲筋抹平，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用1:1:5水泥混合砂浆抹罩面灰、抹平、上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，凸出墙面灰层5-7mm为宜。⑤抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不少于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍用1:1:6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:0.5:3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍颀后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度高出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。⑥抹底子灰：a.顺墙体刷好掺胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结，抹灰时不要将标筋碰坏。抹灰完毕后用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶（梁）墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。b.墙体上抹底子灰条件：一般应在冲筋后4h进行。⑦修抹墙面上箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1:1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰应比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。⑧喷洒（头遍）防裂剂是确保加气砼墙面抹灰不出现空鼓、裂缝的关键措施。当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以便喷洒均匀，不漏喷，亦不宜过于集中。操作时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的距离，以确保喷洒均匀适度，又不致将抹灰层冲坏为适宜。防裂剂喷洒2-3h内不要搓动，以免破坏表层结构。⑨抹罩面灰及喷酒（二遍）防裂剂a.纸筋灰罩面：底灰约六、七成干时抹厚度为2mm的罩面灰。先薄薄的刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍，从上到下，顺序进行，压实、赶光。随后用铁抹子抹平、赶光，最后用硬塑料抹子顺抹纹压光。污染处应清刷干净。b.混合砂浆罩面：抹1:0.5:3水泥混合砂浆罩面，厚5mm，分两遍成活，同样在底子灰五、六成干时开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10%的107胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。c.水泥砂浆罩面：刷素水泥浆后，用1:2.5水泥砂浆分两遍成活、罩面，厚5mm.d.罩面灰抹好以后，待稍干，具有初期硬度，一般砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。当气温适度、潮湿的环境下，防裂剂可以省去不做。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 质量标准a.材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。b.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。2、涂料（1）工艺流程基层处理→刮腻子→刷乳胶漆（2）基层处理：基层为砖墙、加气砼墙板时，要事先将其缺棱掉角的板面上凸凹不平处刷水湿润，修补处刷掺107胶新型胶的水泥浆一道，随后1:3水泥砂浆抹平整，并对其防水缝、槽认真处理后方可进行下道工序。基层为砖墙、加气砼墙的基层抹灰。并应注意以下点:a.底层砂浆表面标高的控制：底面砂浆抹好后，给面层应留12mm的厚度，因考虑面层抹水泥砂浆8mm厚，涂料层厚2~4mm。b.面层涂层不同，参考水泥砂浆面层质量要求也不同。滚涂：水泥砂浆面层要求木杠刮平，表面无孔洞，木抹子搓平，铁抹子压光，待无明水后，用软毛刷蘸涂料垂直向上，轻刷一遍，要求表面颜色一致，无抹纹，刷纹一致。根据图纸要求分格，弹线，并依据缝的宽窄、深浅选择分格条，粘条位置要准确，要横平竖直。滚涂施工时，应将不需要施涂的部位遮挡好，防止造成污染。施工方法：最好是由上而上先打底，再抹水泥砂浆面层，并随抹随养护，随往下落架子，一直抹到底后，再将架子升起，从上往下进行喷、滚、弹涂层施工，以保证涂层的颜色一致。（3）面层施工底层腻子的施工：a、本工程应做两道底层腻子处理。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 b、第一道腻子能起增强腻子的硬度、防潮、防水不起皮等作用。第一道腻子完成干燥后，应进行检查其平整后，用砂纸进行打磨处理，方法为：把砂纸钉在一块长30cm、宽5cm、厚10cm的方木上，对腻子进行打磨，不充许用手直接拿砂纸磨腻子，以防破坏腻子的平整度，第一道腻子完成后，应由工地质检部门进行检查验收，合格后方可进行下一道工序。c、第二道腻子配比：待干燥后进行检查，用砂纸进行打磨处理，方法第一道腻子打磨方法相同。②涂料的涂刷：a、涂料施工前必须按建设单位要求统一规格及颜色。b、涂料涂刷采用滚刷，施工同时要经常搅拌涂料，使之均匀，使用滚筒涂刷要用力均匀，要求用横三竖四涂刷方法，三遍成品，以保证漆膜和颜色均匀一致。涂刷第三遍涂料应在工程交工前进行，以防涂料成品后污染。c、在涂刷面漆之前，底层腻子必须充分干燥，以免在涂刷面漆后出现起块、起泡、水印及剥落等现象出现。d、在涂刷面漆之前应在门窗边用胶带粘贴，以免污染门窗。e、涂刷面漆施工温度8度以下不应施工。（4）质量要求①按照建设部装饰工程质量标准及施工工艺要求进行施工。②成品后表面应无起泡、无脱落、无裂缝、无水印等现象。滚涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。③材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、和裂缝等缺陷。④装饰分部工程质量等级定为优良，外墙饰面分项工程质量必须全部合格，并达到优良。⑤表面应平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处、无空鼓。⑥接缝填嵌应平实、平直、宽窄一致、阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。（5）成品保护①要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框应粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ②合理安排施工顺序，水、电、消防安排工作应走在前边，防止损坏墙面。油漆门窗时不得将油柒喷滴在已完的饰面砖上，防止污染。拆架子时要注意不要碰撞墙面。③各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各抹灰层有足够的强度。④拆架子严防碰损墙面涂层。⑤油柒工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。⑥室内施工时，防止污染喷、滚、弹涂饰面面层。⑦阳台、雨罩等出水口宜采用硬质塑料管埋设，最好不用铁管，防止对面层的锈蚀。3.7楼地面工程施工方案本工程中楼地面主要采用花岗岩及陶瓷地砖楼地面。1、砼垫层施工（1）操作工艺①工艺流程基层处理——找标高、弹水平控制线——砼搅拌——铺设砼——振捣—找平——养护。a.基层处理：把粘结在砼基层上有浮浆、松动砼、砂等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。b.找标高弹水平控制线：根据墙上的+50Cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。c.砼采用商砼并按《建筑地面工程及验收规范》的要求制作试块。d.铺设砼：砼垫层厚度不应小于设计厚度。为了控制垫层的平整度，首层地面可在填土中打入小木桩（30mm×30mm×20mm)，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标注（间距2m左右）。在楼层砼基层上抹100mm×100mm，找平墩（用细石砼），墩上平为垫层的上标高。铺设砼前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。e.振捣：用铁锹铺砼，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20Cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保砼密实。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 f.找平：砼振捣密实后，以墙上水平标高及找平墩为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。g.养护：已浇筑完的砼垫层，应在12h左右覆盖和浇水，一航养护不得少于7d。（2）质量标准①砼的配合比必须符合设计要求。②评定砼强度的试块，必须按《砼强度检验评定标准》（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。（3）成品养护①在已浇筑的垫层砼强度达到12MPa以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。②在施工操作过程中，注意运砼小车不要碰动门框（应预先有保护措施），并在铺设砼时要保护好电气等设备暗管。③砼垫层浇筑完，满足养护时间后，可继续进行面层施工，如继续施工时，应对垫层加以覆盖保护，并避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。（4）应注意的质量问题①砼不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成。基底未洒水太干燥和垫层过薄，也会造成不密实。②表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺砼时必须根据所拉水平线掌握砼的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平堆（或小木桩）为标准进行刮平。③不规则裂缝：垫层面积过大、未分段分格进行浇筑、首层暖沟盖板上未浇砼、首层地面回填土不均匀下沉或管线太多垫层厚度不足60mm等因素，都能导致裂缝产生。2、花岗岩地面施工工艺（一）．准备工作（1）材料：按设计要求的品种、规格、颜色预先定货，材料运至现场，应逐箱取样，检查方正，量出几何尺寸。（2）施工机具：切割机、钢卷尺、水平尺、方尺、墨斗、尼龙线、靠尺、木刮杠、橡皮锤、木抹子、铁抹子、小灰铲、喷水壶、刷子、擦布、棉纱、合金扁凿等。（3）施工条件79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 1）楼地面垫层、结构层已验收合格。2）管道已安装并验收合格。3）门框已抄平、吊直，并留出墙面装饰层的厚度，固定牢固。4）墙面+500mm水平基准线已弹好。2．施工流程基层清理→弹线→试拼→扫浆→铺水泥砂浆结合层→铺板→擦缝3．施工要点（1）清除基层或基体的落地砂浆、油垢和垃圾，并冲洗干净。（2）弹控制线：根据墙面水平基准线，在四周墙面弹出楼地面面层标高线和水泥砂浆结合层线。结合层厚度一般为25～30mm。据此，以控制结合层的厚度、面层平整度和标高。（3）试排、试拼：在房间地面纵、横两个方向，铺两条略宽于板块的干砂带，砂厚30mm，根据大样图，拉线校正方正度排列好。核对板块与墙边、柱边、门洞口及其他较为复杂部位的相对位置；检查接缝宽度，一般不大于1mm。花岗岩板块还须对色、拼花，逐块编号。对于非整块面板，应确定相应尺寸，以便切割。（4）砂浆：砂浆拌合成干硬性砂浆。（5）结合层：先洒水湿润基层或基体，然后刷素水泥一遍，随刷随铺干硬性砂浆做结合层。从里往外摊铺，用木刮杠压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层随即安装一段面板，以防砂浆结硬。（6）铺板：镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口。但有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺。采用通长面板带标筋地面，按标准板拉线嵌贴。铺镶时，板块应预先浸湿晾干，拉通线，将板块跟线平稳铺下，用橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙、平整满足要求后，揭开板块再浇上一层素水泥浆正式铺贴。轻轻锤击，找平找直。拉线检查不合要求时，应再揭开重铺。铺好一条，及时拉通线检查各项实测数据。（7）擦缝：用棉纱将板面灰浆擦拭干净，铺上湿锯末养护，三天内不得上人。（8）镶贴踢脚板：踢脚板一般采用粘贴法。墙脚抹底砂浆后，根据踢脚板的出墙厚度，抹上1:2水泥砂浆找平划毛，砂浆硬化后，将踢脚板浸湿晾干，在背面抹水泥素浆2~3mm79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 厚，然后拉控制线粘贴，用橡皮锤轻击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用同色水泥浆擦缝。（9）打蜡：花岗岩楼地面在交工之前，将楼地面清洗干净、晾干、打蜡、擦光。3.8门窗工程施工方案1、塑钢窗安装塑钢窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，塑钢扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢门窗框前应逐个核对窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在安装塑钢门窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是窗的水平线、二是中心线、三是窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。塑钢窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面５－８mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。塑钢窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。塑钢窗框扇可用水或浓度为1％－5％、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 2、木门安装（1）操作工艺①施工工艺②结构工程经过监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理。③根据室内50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。④室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，高1.2-2m的门口，每边预埋木砖3块；高2—3m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框内。⑤木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。⑥采用预埋带木砖的砼块与门窗框进行联接的轻质隔墙，其砼块预埋的数量，变应根据门口高度设2块、3块、4块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符合设计要求。⑦做样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上，此道工序称为窗扇的质量样报，按验评标准检查缝隙大小、五金安装位置、尺寸、型号以及牢固性，符合标准要求后做样板。并以此做为验收标准和依据。⑧弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗立框时，应与抹灰面齐平；有预制水磨石窗台板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置；窗框的安装标高，以墙上弹50cm平线为准，用木楔将框固定于窗洞内，为保证相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用水平线做为立框时的标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前，应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。⑨若隔墙为加气砼条板时，应按要求的木砖间钻Φ30mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木楔粘胶水打入孔中（木楔橛直径应略大于孔径5mm，以便其打入牢固），待其凝固后，再安装窗框。（2）木门扇的安装①79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇）。②检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无斜角，检查门口高应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线索。③将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，有胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2mm。④第一次修刨后的门窗应以能塞入口为宜，塞好后用木楔钉住临时固定，按门窗与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。⑤门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线组出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。⑥合页槽剔好后，即安装上、下合页、安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适、口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。⑦安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企业榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。⑧五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。⑨安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。厨房、厕所玻璃裁口在室内。⑩门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对外特殊要求的关闭门，应安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书”的要求。3.9屋面工程施工方案1、屋面保温层施工⑴工艺施工顺序79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 基层清理——弹线找坡——保温层铺设——抹找平层——防水层——铺花岗石板⑵基层清理：现浇砼结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。⑶弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。⑷干铺板块状保温层：直接铺设在结构层，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块保温层上用松散料作找坡。⑸保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，材料技术指标应有合格证和试验资料。⑹按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。⑺板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料下层应错缝并嵌填密实。2、屋面找平层施工工艺顺序基层清理——标高坡度弹线——洒水湿润——施工找平层——养护——验收⑴基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。大面积做找平层，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。⑵抹水泥砂浆找平层；①洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平导表面的干燥。②标点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1—2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，按流水方向以间距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。③铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水隐去，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3，拌合稠度控制在7cm。④原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。⑤屋面、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求及验收规范的规定。⑥水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ⑦水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。⑧找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。⑨找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计及验收规范的规定。3、屋面防水层施工：防水材料规格、技术性能符合设计所要求的标准规定。屋面防水工程施工顺序：检查验收基层——清理基层——防水层——铺花岗石板。⑴清理基层：清理基层表面上的杂物、垃圾、尘土，修补缺陷，将垃圾运出屋面以外，验收基层的表面平整度，基层干燥，含水率不大于百分之九。⑵卷材施工前，先将关键拐角重点涂抹一遍，不得有流淌堆积，再实行大面积铺设施工。⑶涂层应涂抹厚薄均匀，排除气泡，表面平整，不得漏底。⑷防水层上铺设25mm厚水泥砖作为保护层，分格面积控制在100m2以内，分格缝宽度为20mm。⑸防水层严禁在雨天、雪天负温、五级风以上施工。3.10水、电、暖安装工程施工在土建主体施工阶段，水、电、暖安装工程留洞、配管、埋管配合施工，装饰阶段水、电、暖同时进行安装调试。具体施工方法如下所述。1、主要施工步骤⑴配合土建阶段：主要进行各专业与土建的配合。电气专业是防雷接地系统的配管及电气预埋管线和预留洞的配合。⑵主体安装阶段：各专业根据土建结构完成情况逐步进入主体安装阶段。电气专业按一个小组考虑，负责动力、照明及防雷接地系统。⑶收尾阶段：作为配合装修试运行、验收。电气专业主要进行灯具安装及试运行验收。2、施工进度保证措施⑴抽调优秀的工程管理人员和熟练的施工队伍，按强强组合的方式组建本工程的项目经理部。⑵强化项目经理部工作的协调，加快管理运行速度。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ⑶实施施工进度计划动态管理，根据工期要求和施工网络计划，编制季、月、周施工计划，并根据施工现场的情况进行适当的调整。⑷根据总进度计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的材料供应计划，保证施工的连续性。⑸定期召开协调会，解决施工中遇到的各种问题，协调与土建之间的交叉施工，加强相互之间的配合，加快施工进度。⑹定期召开总结会，以周、月、季为一个施工进度控制段，对该进度控制段进行一次全面地总结，对出现的各种问题找出具体原因，并在以后的施工中逐步解决。同时根据网络计划及现场情况，布置下一阶段的作业任务。⑺施工班组每天上班前要召开班前会，布置当天的施工任务，提出施工中应注意的各种事宜，每天下班的召开碰头会，检查当天的工作。⑻实行班组之间的奖惩、竞争制度，提高工人的生产积极性，举行各种劳动竞赛，提高施工效率。⑼加强各工种之间的配合，对各工种在施工时间和施工空间进行合理地规划。⑽加强生产部门、物资部门、质安部门之间的配合，做到物资为生产服务、生产必须保证质量和安全。⑾配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。⑿实施样板工程技术，以样板开路，提高工程的安装速度和质量。⒀加大预制力度，缩短施工工期。3、主要施工方法、技术措施、企业经验以及降低成本措施现根据本工程的设施特点，结合该建筑的施工要求，提出本工程的主要施工方法，技术措施及节约措施。4、施工准备工作⑴技术准备工作①组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，积极参加图纸会审和设计交底，发现图纸中存在的问题，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。②79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 对工程实地进行勘测和调查，搜集自然条件及技术经济条件的原始资料，拟定先进合理，切合实际的施工组织设计。③编制施工图预算、材料及加工件计划。④检查验收土建移交的各基准点。⑤组织特殊工种及新工艺技能培训。⑵物资准备物资准备工作主要包括材料的准备、构（配）件和制品的加工准备、安装机具的准备和生产工艺设备的准备。按以下程序进行：①根据预算，各分部（项）工程施工方法及进度安排，拟定材料、施工机具和工艺设备的需要量计划。②根据各种物资需要量计划，组织货源、确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。③根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和方案。④按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。⑶劳动力组织准备①建立拟建工程项目的领导机构。②建立精干的施工队伍。③集结施工力量，组织劳动力进场。④向施工班组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。⑤建立健全各项管理制度。⑷施工现场准备①做好施工现场的控制网测量。②做好施工现场的补充勘探。③建造临时设施。④安装、调试施工机具。⑤做好材料的储存和堆放。⑥做好冬、雨季施工安排。⑦设置消防、保安设施。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 5、配合工作施工配合是安装工程中的重要环节，也是施工中较棘手的问题，我们的措施是：⑴安装和土建的配合①在土建施工主体时配合进行预埋、预留工作。②在土建未作地坪之前，装好给排水埋地管及地漏。③暗设电气设备和配管安装均应随土建而进行配合。④设备基础强度达到70%以上，方能安装设备。⑤安装施工中注意对墙面、吊顶的保护，避免损坏及污染。不得随意在土建墙体上打洞，若必须打洞，应征得土建同意，确定位置及孔洞的大小。⑥及时做好成品保护，要求其他施工人员不得随意乱动已安装到位的管线、开关、阀门等。⑵安装中各工种之间的配合①各分部（项）工程安装之间的配合，本着小管让大管、给水管让排水管、生活用水让消防用水、电管让水管、水管让风管、弱电管让强电管等原则，合理布局、统筹安排，以便创造好的施工条件。②油漆工与各工种的配合：施工各种管道、支吊架必须预先刷好底漆，等全部安装完毕后，再刷面漆。③设备就位后，才能保证管道、电气配管与电气接线的准确性。④遵循先地下后地上，先预制后安装，先单机后联动的原则，做好相互间的配合。6、电气施工方法及技术措施1）配管及穿线①熟悉图纸，将所需的管子的型号、规格、材质、敷设方式等确定，然后精心组织施工，做到配管不错、不漏、不多、准确到位。②79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 明配管安装时必须在土建给定的标高基础上，用水平尺、吊线锤、钢卷尺测量放线，划分固定管子支、吊架位置，管子跨越沉降缝时，应做伸缩处理：当墙暗敷时，可将钢管敷设到箱边绷200mm左右，然后将箱体安装固定，再接一段200mm的一端套丝的短管，线扣端入箱壳内3-5mm，使管口一端固定好，最后采用套管连接方法，接好短管与原敷设的钢管接头。套管长度为管外径的1.5-3倍，本工程的管子连接采用套管，保护管内导线安全。钢管进入吊顶内弯成90°，剔槽深度、宽度都应大于钢管外径加15mm。③确定电器盒位置后，再确定线路。吊顶内钢管应在土建串顶龙骨敷设前进行，要求线路最短，接线盒应接近吊顶。由接线盒至灯具的线应穿金属软管保护。吊顶内不得有电气线路裸露，金属软管不宜超过500mm。所有进入电机出线口的线路均须穿入金属软管保护。确定电器盒位置后，再确定线路。吊顶内钢管应在土建串顶龙骨敷设前进行，要求线路最短，接线盒应接近吊顶。由接线盒至灯具的线应穿金属软管保护。④配管时需切割管子时，应采用切割机或手锯施工，切割后应将管口毛刺锉去。⑤配管时需对管子弯制时采用液压弯管机或弯管器施工（大于Φ25的钢管采用弯管机）。为了便于穿线，管子的弯曲度应大于90°，明配管弯曲半径不宜小于管外径的6倍，如只有一个弯，可不小于管外径的4倍，暗配管不小于外径的6倍，为便于穿线，当管子长度超过以下数值时采用增加中浊接线盒。a、管子长度超过30m，无弯曲时；b、管子长度超过20m，有一个弯时；c、管子长度超过15m，有二个弯时；d、管子长度超过8m，有三个弯时。⑥配管施工完毕后，应将管口堵好，接线盒、电器盒封闭好，并做好标识，并积极配合土建施工，以便以后扫管穿线工作。⑦穿线工作应在配管工作全部结束，土建地坪和墙面粗装工程结束后进行。在穿线前应将管内的积水和杂物清除干净。采用方法是用压缩空气吹扫，压力保持在0.5MPa，将送气软管插入吹扫管的一端，管内积水和杂物便从另一端吹出，吹扫管内积水杂物要两人同时进行，一人吹扫，另一人注意保护建筑成果和他人安全。吹扫干净后，可吹入少量滑石粉，以便穿线，并将管口安上护口，以防管口将导线绝缘划伤。⑧导线穿线时，用Φ1.3mm或1.6mm铁丝作引线，将导线引入管内，若管子太长或弯子太多时，敷设前应将铁丝穿好，铁丝头弯个小钩向管内穿去，若穿不出，可在管子另一头用铁丝也弯成小钩顺时针搅动，直至铁丝钩出为止。⑨放线工作采用放线架，导线的规格、型号应对照图纸核查无误后方可进行。⑩放线无论任何情况下，导线在管内不得有接头或扭结，导线接头应放在接线盒内，线的接头采用安全接头，不应使用黑胶布。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ⑾放线后线应卷好放在接线盒内，以防被拉走，保护劳动成果。2）配电箱安装①对照图纸，将配电箱的型号分清，弄清楚尺寸，并将需要预留的洞位置、尺寸以书面形式告之土建，同时在土建施工时需安装人员再进行核查配合，尽量减少土建成果被破坏。②嵌入式配电箱，将箱壳口按照土建墙体装饰厚度，露出一定余时，以保证照明箱板面在土建墙体装饰完成后，能使其面板紧贴墙面。嵌入式箱子先将箱壳与箱芯分开，同时将箱芯妥善编号封存，以使安装配电箱芯时对号入座，挂墙箱采用膨胀螺栓固定。③进线管进入配电箱体内，长度一般控制在3-5mm之内，并用锁紧螺母固定管口，管口露出螺纹2-3扣，管口应光滑，管道应排列整齐。④盘内进线要依照图纸，按线路编号，逐次按顺序进线，为避免交叉利用尼龙带，将线捆扎理顺后进线。⑤回路检查，对柜内线应校线，以保证导线接入正确端子。检查后要测定其绝缘电阻，可用500V兆欧表测量。柜内电压小母线断开其连接支路时，应不小于10MΩ。二次回路其它部分绝缘电阻不小于1Ω，一次回路绝缘回路不小于0.50MΩ。3）照明灯具安装①同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm。②嵌入顶棚内的装饰灯具，固定在专设的柜架上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量，固定灯罩的边框边缘应紧贴在顶棚面上。③矩形灯具的边缘应与棚顶面的装修直线平行，如灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在同一直线上，偏差不大于5mm。④灯具固定应牢固可靠。当吊灯灯具重量大于3Kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间职责片不应有扭曲等缺陷。⑤灯具、配电箱安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；天并与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。4）防雷接地79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 接闪器与引下线连接，引下线利用结构柱内至少两根主筋引至基础钢筋，基础钢筋焊接形成网状接地体消防控制室等弱电机房的工作接地均采用铜芯绝缘导线穿钢管引至引下线柱内主筋，施工时应和土建配合工作，钢筋焊接应保证足够的焊接长度（6D），在浇灌砼前应在预留的遥测点测试接地电阻，如超过1Ω，应在柱子预留接地连接板外加人工接地极。所有楼外露焊点必须按设计要求防腐处理。7、工程质量保证措施①在项目经理的领导下，建立运转良好的质量保证体系，对工程全面、全过程进行严格的质量跟踪，确保工程达到优质工程的目标。②加强质量意识教育，提高全员的质量意识和自身素质，执行自检、专检、抽检的“三检”制度，执行质量否决权制度，以全员的工作质量来保证工程的总体质量目标。③凡投入施工中的计算器具，均为周检有效期内的器具，凡是超过周检期没有经过检定的计量器具不得投入使用，以保证测量数据的准确性。④建立健全现场各项质量管理岗位责任和规章制度，严格执行施工技术管理标准。工程开工前必须有施工方案，专业责任工程师必须对施工班组进行技术交底，并做好记录，使全员对设计、技术交底、质量标准做到心中有数，争创全优工程的目标一致。⑤专业责任工程师及质检员，对工程情况及质量控制点的设置有一个全面的了解，在施工过程中严格按质量控制点进行监测、检查，对重要工序开展QC小组活动，通过PDCA循环，及时解决施工中的质量难题。⑥为加强工程质量，将执行工程质量奖优罚劣的办法。每项工程开工前，与施工班组拟定工程质量奖罚条件，且将该项目实施的管理人员的奖罚与小组挂钩，切实严把质量关。⑦加强工程档案管理，各专业必须做到施工记录与施工同步完成，将工程档案管理和质量管理一样，与经济效益挂钩。施工完毕，工程档案资料不全的不予结算任务单，以确保施工质量的准确性、真实性和完整性。⑧施工现场管理人员及作业人员，必须虚心接受建设单位和工程监理单位、当地劳动部门、质检部门人员的监督，认真听取意见，以务实的精神确保工程质量的可靠性。⑨工程施工中所用材料，必须符合设计规定的规格、质量，并具有材质证明和产品合格证，不合格不得使用。⑩79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 施工中做好土建的配合工作、中间验收工作。暗敷的管道，隐蔽前特别注意其质量验收。⑾抓好“五防”，即防倒坡（排水管）、防错接（供回水管，方向左右），防松动（支架法兰、螺栓、管件、闪门）、防堵塞（地漏、污水管）、防漏（漏水、漏电等）。⑿设备及安装成品保护措施①设备保护。设备一般在安装前一周内送现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人巡视。②消防箱安装后箱门、附件拆下送库保管，交工前再安装复原。③配电箱安装后包扎塑料膜保护，框箱钥匙交专人保箱。④对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取临时封堵措施，灯具、插头、喷头应在调试或交工前安装。对安装好的管道、电气线路、风管、设备采取必要的防表面污染措施，现场组织成品保护小组。给水铝塑复合管及排水UPVC管安装后用塑料薄膜包裹，待交工验收前拆除。⑤安装期间，建筑墙面天棚、梁柱严禁油漆污染，并由质检员监督。外墙保温施工方案一、施工条件：1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。3、基层墙体及找平层应干燥。4、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。5、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。二、施工工具电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。三、施工工序配专用粘结剂基层墙体处理刷界面剂一道粘贴挤塑板79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 预粘板边网格布条钻孔及安装固定件挤塑板打磨找平刷界面剂一道配聚合物砂浆抹底层聚配面层涂料合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂喷（涂）面层涂料或粘贴面砖清理饰面层、验收四、施工操作要点：1、基层处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。3、配置专用粘结剂：1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。3）专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。4、安装挤塑板1）标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。3）将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 5）条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。6）将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。7）挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。8）挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。5、安装固定件：1）固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。2）固定件个数按设计说明要求设置。3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。6、打磨：1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。2）打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。7、作装饰线角：1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。2）凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15。3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。8、抹底层聚合物砂浆：1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。2）将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为279寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 9、压入网格布：1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。10、抹面层聚合物砂浆：1）抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。2）为提高外墙抗冲击能力，应增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0。11、变形缝、界格缝处施工：1）墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。2）在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒，其直径应为缝宽的1.3倍，分两次嵌入密封膏，深度为缝宽的50—70%3）密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。12、饰面层的施工：1）饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。2）饰面层采用面砖时，粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 13、修补孔洞：1）当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。2）根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使之能严密封填于孔洞处。并在挤塑板两面刷界面剂一道。3）待孔洞水泥砂浆凝固后，将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂，将挤塑板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。4）裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布，并与周边网格布搭接80。5）涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不沾手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。6）用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。五、质量检验标准1、保证项目：1）挤塑板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。2）挤塑板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。3）聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。2、基本项目：1）每块挤塑板与基层面的总粘贴面积为30—50%2)固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50。3）挤塑板碰头缝不抹粘接剂。4）网格布应横向铺贴，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于80。5)聚合物砂浆厚度不宜大于4，首层不大于5。六、允许偏差项目：1、挤塑板安装允许偏差及检验方法符合下表规定：项目允许偏差（mm）检验方法表面平整2用2米靠尺和塞尺检查垂直度每层5用2米托线板检查79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 总高H/1000,且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查阴阳角垂直2用2米托线板检查阴阳角方正2用200方尺和塞尺检查接缝高差1.5用直尺和塞尺检查四、冬、雨季施工措施1、冬季施工计划及措施⑴组织措施①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。确保工程质量且经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案包括号下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。②进入冬季施工前，对掺加外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，学习本工程范围内有关知识、明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。③与当地气象台保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。④安排专人测量施工期间的室外气温、砂浆、混凝土的温度并做好记录。⑵图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。⑶现场准备①根据实际工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。②搭建加热用的锅炉房、搅拌站、敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。③计算变压器容量，接通电源。④工地的临时供水管道及白火膏等材料做好保温防冻工作。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 ⑤做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。⑷安全与防火①冬季施工时，要采取防滑措施。②大雪后必须将架子上的积雪扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象必须及时处理。③施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。④现场火源，要加管理；使用天然气、煤气时，要防止煤炸；使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。⑤电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。2、雨季施工计划及措施（1）进入雨季施工前，规划整个施工现场排水，场地内外的排水沟，以及潜水泵排出场外的整个系统要在雨季来之前完成。（2）保证场内交通道路的完好，设专人负责排水沟通畅，保证雨后能及时排除场地内积水。（3）井架及脚手架等高耸设施要设避雷设置。（4）砌筑工程：砂浆要根据现场砂的含水情况，调整配合比，保证砂浆的质量，水泥外加剂等存放在室内。同时要严格控制每日的砌筑高度，雨天浇筑砼要有防雨措施。（5）进入装饰施工时，屋顶施工洞口、出入口，要用防水材料堵地，以免漏雨影响装饰施工。（6）所有原材料（如钢筋）和机械设备，都要有防雨措施，以免影响工程质量和工程工期。（7）在施工现场、道路，临时设施周围，要做排除地面积水的排水沟，做好防汛工作。（8）大雨过后要及时对各种用电设备进行检查，无误后方可投入使用。（9）多雨季节对机电，垂直运输等设备的配电箱应采取防雨、防潮等措施。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 （10）原材料及半成品保护，采用防雨措施并垫高堆码，通风良好。（11）消防器材、易燃品要有防雨防晒、防淋雨变质措施等。3、农忙施工安排及措施1、在选择专业劳务队时就考虑农忙季节和我国传统节日期间的出工率，不受农忙季节及传统节日影响。工人技术水平、操作技能好的劳务队优先考虑。2、到农忙及传统节日前，事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备劳务队，及时进行补充。3、对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙、节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约，或让其交一定数量的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。4、对工期进度计划进行合理编排。5、企业将对在农忙季节及节日施工期间贡献大的劳务队给予奖励，对在农忙及节假日坚守岗位的工人进行经济补助。6、发挥企业优势，确保地方材料农忙时照常供应。本企业在工作中与各供货单位建立了深厚友谊，建立了良好的信誉和合作基础。农忙季节将积极与材料供应单位签订供货合同，严格按照规范要求保证材料的数量和质量，储备一定的材料，确保农忙季节施工。第三章项目经理部组成及劳动力配置计划一、项目经理部组成情况1、机构设置根据本工程实际情况，施工方案的具体要求，项目经理部设项目经理一人，项目总工程师一人。部门设置：生产技术部、质量安全部、设备材料部、财务核算部、综合办公室。管理人员名单见附件。2、项目经理部按照矩阵式组织形式79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 3项目部组成人员序号姓名职务职称备注1吕学森项目经理工程师4连世旺技术负责人助理工程师5孟庆国施工员技术员6王哲质检员技术员7连凤国安全员技术员8张师强材料员技术员9刘玉华资料员技术员79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 4、职能部门职责分工生产技术部门：主要负责生产调度、现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、经营合同、工程结算、计划统计、标准化等工作。质量安全部门：主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理工作。设备材料部门：主要负责各类材料的供、管、用，机械设备和周转材料及料具管理等工作。财务核算部门：主要负责成本核算、财务收支、劳动工资结算等工作。综合办公室：主要负责行政事务，信息收集、综合治理、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。二、分部分项工程所需工种类别和级别工种级别地基与基础工程普工、木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、机工、电焊工中级（普工除外）主体工程普工、木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、抹灰工、水电工、架子工、机工、电焊工中级地面与楼面工程普工、抹灰工中级门窗工程装修工、塑钢工、塑钢技工中级79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 装饰工程普工、抹灰工、油漆工、玻璃工、装修工中级屋面工程普工、抹灰土、防水工、技术工中级79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 三、分阶段施工计划投入劳动力人数劳动力计划表本计划表是以每班八小时工作制为基础单位：人序号工种基础阶段人数主体阶段人数装修阶段人数1普工2瓦工3木工4混凝土工5钢筋工6抹灰工7油漆工8防水工9水电工10电焊工11架子工12起重工13机工14测量工15合计79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第四章主要施工机械、设备供应计划一、满足工程施工所需的机械数量及供应计划序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1塔式起重机QTZ3151台山东鸿达05.32砼搅拌机350型1台鑫宇机械厂3龙门架150型1套荥阳07.104插入振捣器5平板振动器6钢筋对焊机7钢筋调直机8钢筋切断机9钢筋弯曲机10交流电焊机11切割机12木工机具131479寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 二、测量、实验、检测仪器数量及供应计划序号设备名称单位数量进出场时间1经纬仪台1随施工进度进出场2水平仪台1随施工进度进出场4环刀个4随施工进度进出场5砂浆试模组6随施工进度进出场6混凝土试模组6随施工进度进出场7标尺根3随施工进度进出场8钢卷尺个若干随施工进度进出场第五章确保工程质量的技术组织措施工程质量目标：合格一、质量管理体系、制度及质量保证体系1.1质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。1.2工程质量管理体系和质量检验系统79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 1.2.1施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以项目经理为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。1.2.2工程质量管理体系详见附件11.3技术保证制度1.施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2.针对该工程的卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3.严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4.严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5.技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6.装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7.最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8.作好施工技术档案的收集、整理1.4原材料质量保证制度1.4.1对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。1.4.2原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 1.4.3对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。1.4.4各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。1.5计量保证制度1.5.1严格执行公司的计量检测网络。1.5.2砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。1.5.3搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。1.5.4现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。1.5.5经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。1.6施工保证制度1.6.1坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。1.6.2坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。1.6.3钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。1.6.4模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。1.6.5实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。1.6.6轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。1.6.7经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。1.6.8砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。1.6.9在浇筑构造柱前，先浇5-10cm厚和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 1.6.10砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。1.6.11各装饰装修保证措施另详。二、关键部位质量控制2.1主体质量控制2.1.1基础工程（1）基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。（2）作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。（3）绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。2.1.2模板（1）质量控制措施a.进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。b.每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。c.班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。d.完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。（2）质量控制要点a.构件中心线、标高。b.模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。c.模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。2.1.3钢筋工程（1）质量控制措施：a.检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。b.加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。c.严格按照图纸和配料单下料和施工。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 d.楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。e.对使用的机具应经常检测和调整。f.焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。g.焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。h.每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。（2）钢筋工程质量控制的要点a.钢筋的品种和质量。b.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。c.钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。d.焊接质量。e.预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。f.钢筋保护层厚度及绑扎质量。g.严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。（3）钢筋工程质量控制如下页图所示：79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 合格合格返整改不合格不合格合格不合格技术交底（技术、工长）合格不合格钢材进场（质检、材料、技术、试验）检验结果钢材退场（材料）特种作业人员持证上岗（技术、质检）进场、挂牌堆放（材料）钢筋绑扎（钢筋工长）钢筋成型质量（工长、质检）钢筋下料加工（钢筋工长）检验结果抽样检查检验结果返工预埋件、预留洞验收（质检、工长）自检（质检、工长）隐蔽验收（质检站、现场代表）下道工序（浇筑砼）79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 2.1.4砼工程（1）砼质量控制措施a.严格按砼设计配合比施工。b.及时抽查砼坍落度。c.浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。d.下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过２m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。e.预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。f.为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。g.砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构走动。（2）砼工程质量控制的要点a.严格控制砼坍落度。b.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。（3）工程质量控制图如下页图所示：79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 施工单位各专业会签建设单位各专业会签监理单位各专业会签申请砼浇筑命令材料合格证及复试报告砼搅拌砼运输砼浇筑砼养护过程控制岗位分工明确木工、钢筋工跟班保质量做试件标准试件养护保护好洞口，预埋件及水电管线砼强度达1.2Mpa才能上人，否则须有保护措施质量记录砼配合比单不得拆、改模板有关连接件要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋、负筋不得用重物冲击模，保持模板的牢固和严密砼试件报告单砼强度评定记录施工日记班组自检认真执行砼配合比文明施工砼施工检查记录砼浇筑命令砼测温记录成品保护执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理质量评定79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 2.1.5砌体工程的质量控制(1)墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。(2)墙体采用的页岩砖在砌筑前要提前1—2天浇水湿润，确保砖的含水率为10—15％。(3)基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑。(4)墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2Ф6.5墙体拉结筋。2.1.6屋面工程的质量控制（1）屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。（2）向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。（3）所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。（4）找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。（5）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。2.2装饰质量控制措施2.2.1装饰工程的质量控制(1)审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。(2)做好材料的试验、检验和试配工作。(3)做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。(4)加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。(5)装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 2.2.2瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施(1)基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。(2)瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。(3)粘贴砂浆厚度应控制在7—10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。(4)当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。2.2.3外墙渗水防治措施(1)保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。(2)外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。2.2.4塑钢窗渗漏防治措施(1)横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。(2)外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。(3)框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。(4)门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。(5)为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。四、先进施工工艺4.1严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。4.279寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，即可节约钢材，又可保证质量。五、送样检测，见证取样保证措施施工单位送样员，建设单位见证员必须经过培训持证上岗，材料、试块必须现场取样，现场制作，材料、试块送样单必须经送样员、见证员签字盖章后，送检测站检测，对不合格材料严禁使用。六、分部分项分阶段验收步骤及方法分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。从保证项目、检验项目、实测项目、实测项目进行验收评定。分项隐蔽工程，在班组自检基础上经甲方、监理单位验收合格后，再进行下道工序施工。分部工程质量验收收相当于项目部一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定，其中地基与基础，主体分部工程质量由公司技术和质量部门组织核定。地基验槽、结构验收由建设单位、设计单位、监理单位施工单位共同组织验收。分项、分部分阶段验收方法必须以图纸为准，以施工规范验评标准和强制性标准的规定，以验评标准的操作方法、检查方法进行验收。七、完成质量目标奖惩办法合理组建作业班组，定班、定人、定岗实行产品挂牌，人人有责，件件成优，以定标准、定奖罚的办法管理。第六章确保安全文明施工的技术组织措施安全生产目标：杜绝死亡事故文明工地目标：市级文明工地79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 一、安全管理组织1.1建立以项目经理挂帅，分管生产的副经理和各职能门负责人组成的项目安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全施工保证体系建立相应的安全责任制（安全保证体系见下图）。实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故；二无火灾事故；三无重大违法犯罪案件；四无环境污染和噪音扰民；五无施工料具浪费现象）。1.2设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。1.3严格执行各分项工程的安全技术交底。1.4建立安全检查制：项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。1.5建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。1.6安全保证体系见附件2二、专职安全管理人员项目部专设一名经过培训持证上岗的专职安全管理员，其职责为：2.1协助领导贯彻执行国家的安全生产劳动保护方针、政策、法规、标准和企业有关规章制度。2.2协助领导组织开展安全生产目标管理、安全达标等竞赛评比活动，贯彻落实安全措施和计划。2.3做好日常安全检查工作。对查出的问题，及时向领导汇报，提出整改意见和要求，下达有关人员，并督促实施。遇有严重险情，有权越级上报。2.4配合组织对职工的安全教育和监督特种作业人员持证上岗。2.5参与对现场临建设施、脚手架、塔吊等起重设备、卷扬机、吊架及施工设备、线路的检查验收工作以及安全防护设备装置的鉴定、推广工作。2.6监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。2.779寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 建立与健全工作档案资料。参加伤亡事故及未遂重大事故的调查分析，负责工伤事故的统计上报工作及保健津贴的审查工作。三、特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）电工、电焊工、机械工、架子工等所有特殊作业人员必须持证上岗。四、安全设施的配置项目部经理设有安全帽、安全网、安全带、安全网、安全警示牌等安全设施，根据工程需要，不足时进行购置。五、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）6.5.1预防坍塌事故方案土方开挖前，分析清楚地质结构，详细规划放坡及支挡土板的方案，必要时进行理论计算并报公司总工程师审核，注意地下水的及地表明水对土质的影响，施工时严格按方案施工且对照现场与理论的差距。土方施工时，机械施工区域内，禁止闲杂人员进入，机械回转半径内严禁站人：挖土机装载机应待整机停稳后再作业，不得将铲头从驾驶室顶部越过，挖方过程中，应经常检查挖方边坡稳定性，及时清除悬置土和浮石、防止塌方。6.5.2脚手架安全防护6.5.2.1使用重要的脚手架及搭设方案应经过计算，并经技术负责人审批后方可搭设。6.5.2.2搭设扣件式钢管脚手架的钢管，扣件，架板等材质必须符合安全技术操作规程之规定。6.5.2.3脚手架必须保证整体结构稳定和不变形，外脚手架纵向必须设置剪力撑，宽度不得超过７根立杆，与水平夹角应控制在45°－60°之间。6.5.2.4脚手架操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手板下层兜设水平网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口要封严，防护高度应为1.2m。6.5.2.5工程施工完毕经全面检查，确认不再需要脚手架时，由工程负责人签证后方可进行拆除。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 6.5.2.6拆除脚手架时，周围应设围拦或警戒标志，并设专人看管，禁止入内。6.5.2.7拆下的脚手架，钢管、扣件、竹架板、安全网等物应竖直运输或向下传递，绳吊运送到地面，严禁从高处向下抛掷，运到地面的杆件、物品应及时按规格、品种堆放整齐妥善保管。6.5.3模板拆除的安全防护拆除模板时，应按顺序逐块拆除，避免整体塌落，模板，钢管要用绳索扎牢系下，严禁抛扔，以免伤人损物。搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险特别是避免周围和上下方向的电线，工人抬运钢筋上肩卸料要注意，防止伤人。6.5.4预防高处坠落事故方案6.5.4.1高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适应从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。6.5.4.2高空作业区域必须划出禁区，并设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。建筑物的出入口，应搭设长3-6m，宽度大于通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，亦应支搭防护棚。6.5.4.3高空作业人员必须按规定的路线行走。6.5.4.4高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。6.5.4.5高空作业所需的料具、设备应根据施工进度随用随运。楼层垃圾应集中堆放，及时清理，楼梯踏步、休息平台，临边部位不得堆放料具和杂物。6.5.5三宝四口6.5.5.1进入施工现场，人人必须戴安全帽，高空及悬挑部位作业时，必须同时佩戴安全带。强制执行安全违章罚款制度。楼梯口、预留洞口、通道口必须有安全防护设施。基坑周边、阳台边、料台与挑台周边、雨蓬与挑檐边，屋面与楼层周边必须设置防护栏杆，交叉施工时，上下层用小孔安全网隔离，人员出入口搭安全防护棚。6.5.5.2电梯井口应设高度不低于1.2m的金属防护门，电梯井内首层和以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。未经批准，电梯井内不得作垂直运输或垃圾道。6.5.5.3楼梯踏步及休息平台，必须设两道牢固的护身栏杆。6.5.6机电设备6.5.6.179寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 非机电作业人员不准动用机电设备。机电设备的防护装置应齐全，操作人员穿绝缘鞋，戴绝缘手套。6.5.6.2现场电源必须按施工平面布置图，严禁乱拉乱接电线。6.5.6.3加强夜间施工照明管理，确保施工部位的规定亮度。6.5.6.4对于大型机械设备的安装、拆卸，必须持有《许可证》方可从事专业施工。机械作业时，操作人员思想要集中，不得擅自离开工作岗位并将机械交给非本机操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作区。6.5.6.5施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置两级漏电保护装置。遇到跳闸时，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。6.5.7防火安全措施在施工区域、仓库及生活区等区域合理布置干粉式灭火机、二氧化碳灭火机、消防栓、消防水带等消防设施，并每月对消防器材进行检查，使之始终处于良好使用状态。施工进场严禁吸烟。在进行明火作业时必须采取可靠的隔离措施，配备足够的消防器材，防止火花四溅引燃其它可燃物。施工现场设置火警电话安排专人进行值班，发现火警立即组织消防救火。生活区、办公室、仓库、车库、工作区域按消防配置灭火器材。6.5.8防触电事故措施施工用电作业人员持人国家劳动部门颁发特种作业上岗证。在施工中所用灯电压不超过36伏，潮湿场所的灯电压不超过12伏，灯电源线使用软橡胶电缆。现场临时电源的布设将统一规划，采用三相五线制布线，直埋电缆的上方设标示牌，线路经过道时有保护措施。现场的配电盘摆放整齐，颜色一致，并有可靠的防雨措施。电线无破损，电源线与设备的接线必须用螺丝压紧；电源线之间的接头必须用可靠的绝缘带包扎；电动机具做到一台机械配备一个闸刀一个漏电保护器。加强对用电设施和电动工具的检查维护。电动工具都经过定期检测合格，并有明显检测合格标识，所有配电箱，拖线盘和电动工具都有台帐并办理使用登记手续。设备的安全距离大于下表规定。工作人员工作时的正常活动范围与带电设备的安全距离79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 设备电压（KV）距离（m）设备电压（KV）距离（m）≤13.80.351542.020-350.62203.0440.93304.060-1101.55005.06.5.9防风措施每天与当地气象部门联络,将天气预报提前发至各施工员,做好防风准备。现场使用的龙门吊使用防风夹轨器，施工人员每天下班前将夹轨器夹好。露天高处摆放的较轻的材料如铁皮、保温材料等，要有防止被风刮动的措施，以防发生高空落物。现场摆入的各类材料设备要有可靠的防风防尘土措施，精密设备、仪器搭设防护棚。塔式起重机每天工作完毕，将臂杆操作到规定的角度、吊钩升至规定的高度或用地锚加以固定。当塔式起重机在同一地点长时间工作时，可用缆风绳将塔身进行固定，做好防风准备。工作完毕，停放起重机械时，起重机械起重臂回转半径内，不得有任何阻碍起重臂回转的建筑物及其它障碍物。6.5.10消防加强消防安全工作。现场严禁生火，电焊施工必须设专人看火，冬期施工保温生火必须有专人看管。六、大、中型施工机械管理大、中型机械出场后，应有专人操作，定期维修。非机电人员严禁动用机械设备，各种机械要采取有效保护，接地接零。七、文明施工技术组织措施7.1文明施工管理79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，争创“文明工地”，采取相应的管理体系见下图所示：标准化施工现场管理体系图项目经理标准化文明管理小组工程技术组设备材料组文明施工组安全施工组后勤管理组现场CI管理全组作业班组周转材料、构配件场地治安消防门前三包车辆指挥厨房卫生浴厕卫生责任区生活区办公区住房区一图六牌定期检查外部关系化文明达标工完场清清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 施工现场严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。7.2做到施工“标准化”、现场“景观化”门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。现场施工人佩戴身份卡。炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。特殊场所要定期投放药以除四害。施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系。7.3成品保护措施加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。土建收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 八、安全、文明施工责任目标奖惩办法施工过程中年事故率控制在1.8/1000以内，重伤率为零，杜绝死亡事故，创市级文明工地工地的项目部，将优先安排施工项目。九、控制扬尘、防止二次污染措施1、控制扬尘、防止二次污染1.1垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。1.2粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘；食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。1.3加强成品保护工作，设专人负责成品保护，建立责任制，切实作好防护工作，防止二次污染。2、防止水污染2.1设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。2.2存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。2.3临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。3、防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。钢筋加工场安排远离宿舍区，并尽量在白天进行加工。搅拌机工作时应采用隔音屏障。砼振动棒，应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。模板拆除时应轻拆清放，以减少碰撞。加强现场运输车辆出入的管理，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送的办法，减少金属件的碰撞声。做到施工“标准化”、现场“景观化”.门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第七章确保工期的技术组织措施工期目标：确保年月日交付使用项目成立由项目经理、技术负责人、施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。一、编制各施工节点，月、旬作业计划，定期落实计划实施在满足合同工期提前完工的前提下，项目部编制各施工阶段各施工节点，月、周施工作业计划，并制订出完成计划的有效措施。二、交叉、流水施工作业根据各施工阶段工期长短，难易程度，分别组织分区分段水平流水作业和立体交叉施工作业，充分利用空间缩短施工周期。三、合理配备机械、材料、劳动力配备足够精良的机械设备、周转材料和劳动力，主体施工时组织三班制施工作业。3.1机械调配3.1.1垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，本工程设置垂直提升设备1套，砼采用泵送，保证垂直运输材料的及时性和准确性。3.1.2其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。3.1.3加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。3.1.4采用计算机管理手段实现工期动态控制措施79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 (1)编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。(2)采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。3.2材料调配在公司范围内调整搭配不同型号、规格、标准的材料，确保工程使用。3.3劳动力调配3.3.1现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。3.3.2对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3.3.3未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。3.3.4加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。3.3.5劳动力的配置计划：据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划见劳动力计划表。3.3.6劳动力组织和管理的关键环节：装饰、装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：(1)施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力、什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有的人员紧缺或窝工现象。(2)在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。(3)本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。（4）确保农忙期间施工的措施79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 本工程施工跨越春节，必须采取有效措施，确保劳动力充足。劳务队伍选择以本公司职工为主，南方成建制队伍为辅，确保施工进度。四、设计、建设、施工、监理、紧密配合，及时解决有关问题4.1与设计院的工作协调4.1.1协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。4.1.2及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4.1.3与主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。4.2与监理工程师工作的协调4.2.1项目部积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。4.2.2根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。4.2.3在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。4.2.4所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。4.2.5严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第八章施工总进度计划一、编排合理的施工顺序本工程总的安排为在水平方向顺轴线流水施工，在垂直方向先地下后地上，具体施工时先进行基础工程，再主体结构，后装饰工程，其间水电配合进行。二、工序合理搭接根据本工程建筑结构情况、设备安装工程量及施工设备情况确定下列几个基本原则：（1）以土建工程施工为主要工期控制线。安排流水施工，水电同期配合进行。（2）主体结构施工完成后，影响总工期的主要因素为装修工程，在装修施工阶段应严格按照网络图进度要求施工。三、施工总进度计划见附图79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 第九章施工总平面布置图根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、施工用电、给排水、临时设施设计如下（详见施工总平面布置图）：一、主要施工机械位置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械平面布置如下：本工程安装1台垂直运输设备。砂浆、砼搅拌站各一座。二、建筑材料、半成品的堆放尽量堆放在垂直机械附近（详见总平面布置图）。三、临时供电、供水网的位置现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制)，根据施工机具设备容量计算，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。2.1本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。2.2施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。2.3在临时配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻≤１０欧姆。详施工临时用电平面布置图（附图）79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 四、临时道路详见施工平面布置图五、各种临时设施的位置与尺寸主要生产、生活临时设施见施工平面布置图。79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 附件1工程质量保证体系总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实施层决策层总工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计 附件2安全保证体系公司安全生产领导小组公司领导项目经理安全组安全设施检查规章制度执行工长机械员材料员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质质安部门技技术部门租租赁部门材材料部门工工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理79寨河苑小区九标段B区10#住宅楼施工组织设计