剪力墙框架结构住宅楼工程施工组织设计

荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件荣盛房地产发展股份有限公司蚌埠分公司荣盛华府项目二期三期工程资信应审文件（技术应审文件）工程名称：....二期三期总包工程工程地址：.........应审人：法人代表：（签章）电话：授权代表：（签章）电话：2017年03月29日324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件目录一、施工组织设计4第一章、编制依据5第二章工程概况及特点8第一节、建筑概况8第二节、结构概况12第三节、安装工程概况13第五节、沉降观测20第四节、工程特点及要求21第三章、施工部署22第一节、施工管理目标22第二节、资源配备计划22第三节、施工程序24第四节、项目管理总体安排26第四章施工准备28第一节、现场准备28第二节、技术准备29第三节、材料准备30第四节、施工机具及设备准备31第五节、劳动力准备31第六节、资金准备32第五章、主要分部分项工程的施工方法和施工工艺33第一节、测量定位33第二节、CFG桩施工40第三节、土方开挖46第四节、土钉施工49第五节、土方回填54第六节、基础工程56第七节、人防工程主要施工方案及技术措施76第八节、模板工程81第九节、钢筋工程92第十节、混凝土工程101第十一节、砌筑工程104第十二节、脚手架工程109第十二节、装饰工程126第十三节、屋面工程149第十四节、安装工程156第六章季节性施工185324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第一节、冬季施工185第二节、雨季施工192第三节、夏季施工196第七章工程建筑质量通病防治措施198第八章新材料、新技术、新工艺的应用217第一节、采用的新技术217第二节、混凝土裂缝控制技术217第三节、钢筋电渣压力焊连接技术222第四节、信息化管理应用228第五节、聚氨酯涂膜防水施工技术229第九章工程质量保证措施236第一节、质量保证体系236第二节、质量目标及分解236第三节、质量管理制度237第四节、施工质量控制措施239第五节、成品保护措施244第六节、检验批、分项、分部、单位工程工程验收制度247第七节、回访回修制度248第十章工期保证措施249第一节、施工总体进度计划249第一节、施工组织249第三节、施工进度计划控制措施251第四节、工期保证措施252第十一章安全生产目标及目标分解和保证措施257第一节、安全生产管理体系257第二节、安全生产保证措施258第三节、安全防护措施260第十二章文明施工目标及保证措施273第一节、文明施工目标273第二节、文明施工措施273第十三章环境保护目标及目标分解和保证措施277第一节、环境保护措施277第二节、绿色施工管理措施280第三节、扬尘污染防治285第十四章、消防保证措施288第十五章现场总平面管理291第一节、现场总平面布置说明291第二节、临时设施布置及临时用地291324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第三节、施工用水、用电布置292第十六章、施工总承包管理及配合方案295第一节、总承包管理措施295第二节、总承包配合措施307第十七章、施工的重点和难点及保证措施309第一节、本工程施工的重点与难点309第二节、重点与难点施工保证措施309第十八七章、附录3111、施工组织机构3122、质量保证体系3133、安全文明施工管理体系3144、主要工程材料配备计划表3155、主要施工机具、设备计划表3166、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表3187、劳动力计划表3198、临时用地表3209、荣盛华府二期三期总包工程现场平面布置图32110、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划双代号网络图32211、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划横道图323二、项目管理机构配备情况表324附表一、项目管理机构配备情况表324附表二、项目经理简历表326项目副经理简历表表331附表三、项目施工管理人员表333项目施工管理人员表335项目施工管理人员表337项目施工管理人员表339项目施工管理人员表341项目施工管理人员表343项目施工管理人员表345项目施工管理人员表347项目施工管理人员表349项目施工管理人员表351附表四、应审人（企业）业绩表353附表五、项目管理机构配备情况辅助说明资料360324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件一、施工组织设计荣盛华府二期三期总包工程施工组织设计.....2017年03月29日324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第一章、编制依据编制依据：1、本工程现有施工图、招标文件、答疑及现场踏勘纪实2、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范1）、建筑工程技术规范（1）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；（2）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2013）；（3）《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111-98）；（4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；（5）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；（6）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）；（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）；（8）《建筑工程质量检验评定标准》（GB50210－2001）；（9）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；（10）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）；（11）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）（12）《实心砖砌体结构技术规范（附条文说明）》（JGJ137-2011）；2）、钢筋工程技术规范（1）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2012）；（2）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ/T27－2014）；（3）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107－2016）；（4）《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》（JGJ108－96）；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）《钢筋锥罗纹接头技术规程》（JGJ109-96）；（6）《涂装前钢材表面锈烛等级和除锈等级》（GB8923-88）；（7）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）。3）、装饰装修工程技术规范（1）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；（3）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB354-2005）；（4）《室内装饰装修材料有害物质限量内墙涂料》（GB18582-2001）；（5）《室内装饰装修材料有害物质限量胶黏剂》（GB18583-2008）；（6）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；（7）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）；（8）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2007）；（9）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（（GB/18586-2001）；4）、电气安装工程技术规范（1）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GB50147-2010）；（2）《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》（GB50148-2010）；（3）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GB50149-2010）；（4）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）；（6）《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》（GB50255-96）；（7）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）；（8）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）；（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；5）、给排水工程技术规范（1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（2）《建筑排水塑料管道工程技术规程》（CJJ/T29-2010）。（3）《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）6）、建筑防水工程技术规范（1）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212－2002）；（2）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2012）；（3）《屋面工程技术规范》（GB50345－2012）；（4）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；（5）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）。3、招标文件规定的建筑、安装预算定额。4、国家有关建筑工程的法律、法规和地方有关规定。5、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。6、荣盛房地产发展股份有限公司与安徽三建工程有限公司有关内部施工技术规程、标准等。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第二章工程概况及特点第一节、建筑概况荣盛华府二期三期总包工程共26个单体，主要为剪力墙、框架结构，建筑总面积为117000m2，其中：1#、4#、5#、10#楼地上20层地下一层；2#、3#、12#、13#楼地上18层地下一层；14#、15#、17#、23#、24#楼地上7层地下一层；16#、18#、25#楼地上6层地下一层；26#、27#、28#、31#、32#、33#、34#、35#楼地上3层地下一层；37#楼地上3层。防火类别：地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等级为一级。结构特征：设计使用年限为50年，剪力墙结构，抗震设防烈度为七度。防水等级：平屋面为Ⅰ级，地下室配电室、电信间为一级，其余二级。工程及装饰做法表：一、地面做法地1、水泥砂浆地面1、20厚1:2.5水泥砂浆找平、压光；2、素水泥浆结合层一道；3、钢筋混凝土结构地板；4、素土夯实；构底板地2、地砖地面1、铺10厚地砖，DTG擦缝；；2、5厚DTA砂浆粘结层；；3、25厚DS干拌砂浆找平层；；4、60厚干拌复合轻集料混凝土垫层；；5、钢筋混凝土楼板；地3、花岗石地面1、20厚烧毛花岗石板，稀水泥浆擦缝；2、40厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、80厚C15混凝土垫层；4、素土夯实；二、楼面做法楼1、地砖楼面324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、30厚地面装饰层（预留）；2、50厚细石混凝土内配φ3@150钢丝网片；3、0.2厚铝箔反射层；4、挤塑聚苯板保温层20厚；5、钢筋混凝土楼板；楼2：地砖防水楼面预留20厚地面砖装饰层（成活后比邻房间低20）；2、1.5mm厚JS防水涂料2遍，地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强；防水层上返高度300mm；3、最薄处30厚C20细石砼找坡层找平；4、素水泥浆一道；5、钢筋混凝土(P6抗渗砼)楼板；楼3：花岗岩楼面1、20厚烧毛花岗石板，稀水泥浆擦缝；2、40（30）厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉（30厚仅用于楼梯踏步）；3、素水泥浆一道；4、钢筋混凝土楼板；楼4：水泥砂浆楼面1、20厚1：2.5水泥砂浆找平压光；2、素水泥浆一道；3、钢筋混凝土楼板；楼5：细石混凝土楼面1、2厚抗静电涂料；2、20厚C25细石砼，随打随抹光；3、素水泥浆一道；4、钢筋混凝土楼板；楼6：：阳台（前室）楼面1、预留30厚地面装饰层；2、1.5mm厚JS防水层2遍，地漏、排水口、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强；防水层上返高度300mm；3、20厚无机保温砂浆找平层；4、最薄处30厚C20细石砼向地漏或排水口找坡1%；5、3厚专用界面砂浆一道；6、钢筋混凝土楼板；三、踢脚做法踢脚1：花岗岩板踢脚1、建筑胶粘贴10厚120高花岗岩板，稀水泥擦缝；2、6厚1:1:4的混合砂浆压实抹平；3、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、3厚专用界面剂一道甩毛；5、基层墙体；踢脚2：面砖踢脚1、预留面砖装饰层；2、15厚1:2.5水泥砂浆分两次打底；3、3厚专用界面剂一道甩毛；4、基层墙体；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件踢脚3：涂料踢脚1、刷120高中灰色涂料；2、基层做法同所在内墙；四、内墙做法内墙1：刮腻子墙面1、内墙腻子2遍刮平；2、6厚1:1:4的混合砂浆抹平；3、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、3厚专用界面剂一道甩毛；5、基层墙体；内墙2：面砖墙面1、预留面砖装饰层；2、6厚1:1:4的混合砂浆抹平；3、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、3厚专用界面剂一道甩毛；5、基层墙体；内墙3：花岗岩板墙面1、建筑胶粘贴10厚花岗岩板，稀水泥擦缝；2、6厚1:1:4的混合砂浆抹平；3、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；4、3厚专用界面剂一道甩毛；5、基层墙体；内墙4：乳胶漆墙面1、白色普通乳胶漆；2、普通腻子两遍刮平；3、6厚1:1:4的混合砂浆抹平；4、10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5、3厚专用界面剂一道甩毛；6、基层墙体；内墙5：涂料墙面1、涂料面层；2、2厚DP-HR砂浆罩面；；3、8厚DP-HR砂浆打底赶平；4、DP-HR砂浆勾实接缝，修补墙面，拉毛；五、顶棚做法顶棚1：乳胶漆顶棚1、白色普通乳胶漆；2、普通腻子两遍刮平；3、钢筋砼楼板基层处理；顶棚2：刮腻子顶棚1、普通腻子两遍刮平；2、基层处理；3、钢筋混凝土楼板；顶棚３：无机涂料顶棚1、白色聚醋酸乙烯涂料；2、普通腻子两遍刮平；3、钢筋砼楼板基层处理；顶棚4：造型顶棚324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、预留轻钢龙骨吊造型顶棚，由甲方另行委托设计；2、预埋10钢筋，双向中距1000mm；3、钢筋混凝土楼板；顶棚5：涂料顶棚1、外墙涂料（阳台为白色，其它为米色）；2、弹性底涂、柔性耐水腻子两遍刮平；3、5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；4、20厚无机保温砂浆（用于架空楼板时改为40厚无机保温砂浆）；5、3厚专用界面砂浆一道；6、钢筋混凝土板；六、外墙做法外墙1：真石漆外墙1、真石漆涂料；2、柔性耐水腻子、封闭底漆；3、6厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；4、30厚无机保温砂浆保温；5、20厚防水砂浆找平；6、3厚专用界面砂浆一道；7、基层墙面（200厚砌块墙或200厚钢筋混凝土）；外墙4：干挂石材外墙1、25厚的干挂石材板；2、做法参见05J909-外墙25；3、6厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；4、30厚膨胀珍珠岩保温板；5、20mm厚防水砂浆粉刷；6、2-3mm厚界面剂刮糙层；七、屋面做法屋面1：上人屋面1、40厚C20细石防水混凝土内配4@150双向钢筋网［混凝土设分隔缝］；2、满铺0.4厚塑料薄膜隔离层，不上人屋面取消；3、Ⅰ型聚酯胎自粘型SBS卷材防水层；4、冷底子油一遍；5、20厚1:3水泥砂浆找平层；6、20厚1:8（重量比）水泥膨胀珍珠岩找坡层；7、40厚挤塑聚苯板（需节能计算）女儿墙四周屋面开口部分周边500mm范围内为膨胀珍珠岩。；8、、沿女儿墙周边设50的PVC管子穿孔5mm@50外包无纺布再接至雨水管；9、Ⅰ型聚酯胎自粘型SBS卷材防水层；10、20厚1:3水泥砂浆找平层；11、钢筋混凝板；屋面2：不上人屋面1、3+3厚聚乙烯胎SBS防水卷材（自带彩砂面层）；2、基层处理剂一道；3、20厚1:3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）；4、40厚挤塑聚苯板保温层；5、最薄处20厚1:8（重量比）水泥膨胀珍珠岩找坡3%；6、钢筋混凝土屋面板；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第二节、结构概况1、建筑结构的安全等级：二级；2、结构的设计使用年限为50年；3、抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，抗震等级为二级，砌填充墙砌筑质量控制等级为B级；4、建筑场地类别为2类；场地特征周期为0.35S；5、建筑抗震设防类别为标准类；6、地基基础设计等级：甲（丙）级。7、地下工程的防水等级为二级。主要建筑材料技术指标:1）、钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。在施工中要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并满足最小配筋率的要求。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3;且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋,钢丝,钢铰线应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015及国家有关其它规范。(1).热轧钢筋钢筋种类符号HPB300HRB335HRB400(N/mm)270300360(N/mm)300335400(2).钢筋焊接焊条的选用及焊接质量应满足《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012的要求；余热处理钢筋不宜焊接。(3).焊条:对Q235钢采用E43型焊条，对Q345钢采用E50型焊条。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件(4).栓钉：质量标准应符合《圆柱头焊钉》(GB/T10433)中的规定屈服强度为240N/mm2最小极限抗拉强度为400N/mm2,抗拉强度设计值为215N/mm2。2）.混凝土:混凝土的技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010的要求(1).混凝土强度等级部位结构整体墙柱标高详见单体楼层表强度详见单体楼层表梁板标高详见单体楼层表强度详见单体楼层表部位或构件基础地下室顶梁板外墙基础垫层过梁构造柱圈梁强度C35C35C35C15C25(2).防水混凝土抗渗等级部位或构件电梯基坑地下室底板地下室外墙抗渗等级P6P6P6第三节、安装工程概况给排水工程：根据规范及业主委托要求，本设计包括本设计包括给水系统、排水系统、消防系统。1、给水部分：（1）加压给水一至二区干管采用衬塑复合钢管，螺纹连接。管井至入户水表前采用衬塑钢管，市政直供区给水干管及水表后及室内所有冷水管均采用PPR管，管系列为S4.0级，热熔连接；热水管管材为PP-R管，S3.2级，热熔连接，应用等级为级别2。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）生活给水管上分户支管阀门采用铜球阀，管道耐压为：户内支管及给水市政直供干管不小于0.6MPa，加压一区为0.6MPa、加压二区为1.00MPa。（3）生活热水管上采用全铜质截止阀，管道耐压不小于1.0MPa。（4）给水系统管道在交付使用之前，必须冲洗和消毒并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。2、消防部分：（1）消防供水水源：室内消防用水来自小区加压泵站的消防水池。本单体室内消火栓系统不分区。本单体消防引入管入口压力1.05MPa。由消防水泵和水箱联合供水。室外消防水源由市政供水直接供给，小区引两条DN200给水干管，在小区内成环，环上布置室外消火栓。消防水池有效容积不小于252m3，满足使用要求。应甲方要求该工程室外消防设计按照小区整体管网布置统一考虑并另行出图并单独报送消防部门审查通过。（2）消火栓给水系统水平干管与竖向立管构成环状布置。。（3）室内消火栓安装：住宅室内消火栓见国标给排水图集15S202-12页薄型单栓室内消火栓箱，水龙带为衬胶水带，25m长，水枪∅19。水枪充实水柱高度不小于13m。屋顶实验用消火栓见国标给排水图集15S202-54页屋顶实验用消火栓箱，合用前室及前室消火栓暗装。水龙带为衬胶水带，25m长，水枪∅19。室内消火栓系统保持阀门常开，并有明显启闭标志。（4）消防箱内设电动紧急按钮（不直接启动消防水泵），外加保护装置。火灾时按动任一消防按钮可发出消防报警信号。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）电梯机房、设备间按A类火灾中危险级配置灭火器,灭火器为磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC3）。其它部位按A类火灾轻危险级配置灭火器，灭火器为磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC2)。具体位置见平面图（6）消火栓给水管道采用热浸锌镀锌钢管，管径≤DN50丝接，管径>DN50卡箍连接。管道穿楼板、墙处加钢套管，比穿管管径大两号且用不燃材料填塞缝隙。（7）管道和设备等在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。。（8）涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。3、排水部分（1）本工程卫生间采用旋流加强型（CHT)单立管排水系统。厨房及阳台洗衣机排水采用伸顶通气管排水系统。最高日污水排放量22.68m3/d。（2）本工程排水室内采用污废合流。室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。（3））生活污水经化粪池处理后排入市政排水管道。电气工程：1、变配电系统：1)、负荷等级：一级负荷：应急照明、消防电梯、排污泵等消防负荷。三级负荷：其他用电负荷。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2)、供电电源：本工程从小区就近配变电所引来两路220/380V照明用电电源、四路220/380V动力用电电源。住宅动力进线电缆由室外穿墙引入地下一层配电间的动力配电柜，照明进线经穿墙套管引入地下一层设备间内。一级负荷采用双重电源供电,消防负荷在最末端配电箱处自动切换；动力双重电源须满足一级负荷供电要求:当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏。3)、计量：本工程住户电费采用分户集中计量方式；对动力负荷用电在动力柜内集中设表计量。4)、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负载或者重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。5)、消防配电：消防用电设备采用专用的供电回路，当生产、生活用电被切断时，仍能保证消防用电。消防电梯等消防用电设备的供电，在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。消防设备回路过负荷保护不切断线路，作用于信号。6)、照明配电：除壁挂空调插座外的插座回路、室内低于2.4m及室外的照明灯具回路均带剩余电流保护。2、导线选择及敷设：1)、室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。2)、消防动力配电干线选用低烟低毒阻燃耐火型电力电缆，动力干线先由设备间沿封闭式金属槽盒保护水平明敷，进入电井后沿墙垂直明敷。金属线槽并采取保护措施。保护措施一般可采用包覆防火材料或涂刷防火涂料。消防动力及应急照明支线选用WDZN-BYJ-450/750V导线暗敷。3)、照明干线选用母线槽在电井内沿井壁垂直敷设引上。照明、插座支线选用BV-450/750V导线,均穿PC管沿墙及楼板暗敷。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4)、无铠装的电缆在屋内明敷，除明敷在电气专用房间外，水平敷设时，与地面的距离不得小于2.5m；垂直敷设时，与地面的距离不得小于1.8m；当不能满足上述要求时，须采取防止电缆机械损伤的措施。屋内相同电压的电缆并列明敷时，除敷设在托盘、梯架和槽盒内外，电缆之间净距不得小于35mm，且不得小于电缆外径。与明敷电缆平行或交叉的热力管道须采取隔热措施。电缆与非热力管道的净距，不得小于0.15m；当净距不能满足要求时，应在与管道接近的电缆段上，以及由该段两端向外延伸大于等于0.5m以内的电缆段上，采取防止电缆受机械损伤的措施。5)、消防用电设备的配电线路须满足火灾时连续供电的要求，其敷设须符合下列规定:当采用暗敷设时，须穿管并敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不得小于30mm;当采用明敷设时，采用金属管或封闭式金属槽盒，并采取防火保护措施。3、防雷、接地及安全：1）、建筑物防雷：本工程防雷等级为三类。2）、本工程设置防直击雷的外部防雷装置，并采取防闪电电涌侵入的措施。3）、内部防雷装置：在本建筑的地下一层，建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线与防雷装置做防雷等电位连接。且外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统之间，尚应满足间隔距离的要求。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4）、接地安全：本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，入户处PEN线做重复接地，PE线与N线分开后不得再合并，且N线不得再接地。本工程防雷接地与强弱电接地共用统。一接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，补做人工接地极。封闭母线槽、电缆槽盒及其支架全长不少于两处与接地干线连接。电井内垂直敷设一条-25x4热镀锌扁钢作接地干线，接地干线通过∅8热镀锌圆钢与金属箱体、管道外壳可靠连接，接地干线下端与接地网或等电位端子板可靠连接，且每三层与楼板内的钢筋做等电位联结。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均可靠接地。本工程设总等电位联结，总等电位板由4mm厚紫铜板制成，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物基础钢筋网等进行联结，总等电位联结线采用-25x4热镀锌扁钢。总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。4、火灾自动报警系统1）、本工程火灾自动报警系统采用A类系统。消防控制室设在小区10#楼内，本工程火灾自动报警系统进线引自消防控制室。2）、任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不得超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不超过200点，且留有不少于额定容量10％的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器(联动型)所控制的各类模块总数不得超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不超过100点，且留有不少于额定容量10％的余量。系统总线上设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不得超过32点；总线穿越防火分区时，须在穿越处设置总线短路隔324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3）、消防联动控制一般规定：消防联动控制器须能按设定的控制逻辑向各相关的受控设备发出联动控制信号，并接受相关设备的联动反馈信号。各受控设备接口的特性参数须与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号须采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。4）、消火栓系统的联动控制设计：联动控制方式，由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不得受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。5）、电梯的联动控制设计：消防联动控制器具有发出联动控制信号强制所有电梯停于首层或电梯转换层的功能。电梯运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号，传送给消防控制室显示，轿厢内设置能直接与消防控制室通话的专用电话。5、有线电视、电话网络、安防监控系统1）、建筑单体内设置光纤入户电信间一处，电信间内设备能同时满足三家运营商经营，每户一根双芯皮线光缆至家居配线箱，再分配至各终端点。电话及信息网络系统采用光纤入户(FTTH)型式。2）、家居配线箱内预留AC220V电源插座，电源就近引自普通插座回路，同时要求插座与箱内其他弱电设备之间还应采取强、弱电安全隔离措施。3）、用户光缆在成端处纤芯作标示。光缆金属加强芯须接地。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4）、消防电梯轿厢内设置消防专用电话，由电梯机房引来。消防电梯在首层设置消防队员专用操作按钮，距地1.5米。5）、在电梯轿厢内设置监控摄像头。6）、视频安防监控系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。6、电气节能及环保措施：1）、每户设置电能计量表。2）、电动机应采用高效节能产品，其能效应符合《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613节能评价值的规定。3）、配电变压器选用D，yn11结线组别的变压器，并选择低损耗、低噪声的节能产品，并应满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052规定的节能评价值。4）、风机、水泵、电梯节能控制要求：电梯应具有按规定程序集中调度和控制的群控功能。第五节、沉降观测(1)、沉降观测图根据桩施工完成后确定,本工程需要进行施工期间和使用期间的变形观测。(2)、观测次数:首层施工完毕即观测一次，第三层施工完一层观测一次，以后每四层观测一次，竣工验收以后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到下沉稳定为止。对于突然发生的异常情况，应及时通知设计单位。(3)、沉降后浇带浇筑时间根据施工情况及沉降观测数据确定。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第四节、工程特点及要求一、工程招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容。二、施工特点及环境特征：荣盛华府二期三期总包工程位于安徽蚌埠丽水街以南，环湖西路以西，宏业南路以东，南湖路以北。由于本工程位于迎河附近，地下水丰富，土质软弱，施工过程中，应严格控制桩基施工质量和基坑降水问题，确保工程顺利进行。三、合同目标及总体要求：本工程合同要求工期：518日历天。施工质量要求：合格。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第三章、施工部署第一节、施工管理目标一、安全目标 坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全管理组织机构，完善安全生产保证体系，杜绝特别重大、重大、大事故，杜绝死亡事故，防止一般事故的发生。消灭一切责任事故，确保人民生命财产不受损害。二、质量目标全部工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准。工程一次验收合格。三、工期目标本工程合同工期：518日历天。四、文明施工、环境保护目标：争创安徽省安全文明标准化工地。第二节、资源配备计划一、劳动力需用量计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级水平；具有类似于本工程施工经验的人员。在接到开工通知后，施工管理人员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。劳务层的划分为二大类：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工等，这些人员均为我司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员，平均技术等级为4.5级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、电工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。具体劳动力需求量详见附录《劳动力使用计划表》。二、极具设备及器具需用量计划我公司根据本工程实际情况和多年施工经验，施工期间拟投入10部塔吊，上部建筑工程施工将增设8部人货电梯、18部物料提升机、20台搅拌机等机具设备。准备二台柴油机拖泵供停电时电动拖泵无法使用时混凝土浇筑，准备一组200kw柴油发电机组，停电时发电供现场机械设备运转。为保证该工程的施工目标，我们公司将积极组织进行设备保养和调试，确保其所需的机具设备能够按时进场、正常运转使用，使所有进场设备均处于最佳的运转状态。详细的机具设备计划详见附录《主要施工机具、设备计划表》三、材料需用量计划本工程所用工程材料，由项目部根据预算工作量，分期编制年度、季度、月度用材计划，报公司物资部门。由物资部门和项目部共同组织采购。对于工程中使用的半成品材料（如木门等）、预埋件、构件等，为保证加工的质量和进度，原则上由公司下属各加工厂制作，避免因外界加工协调困难而影响工程的顺利进展，其它材料将由项目部和公司物资部门根据材料计划和设计要求提前进行市场调查，择优选用符合要求且价格合适的材料。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件本工程所需的施工周转材料由项目部按月提报计划，公司物资部门负责组织安排进场。施工时要求项目核算员根据图纸提前编制材料需用计划及采购计划；材料进场后，要求材料员做好物资进场的验收、入库及保管工作，并制定应急措施，对急需材料不能按时到场的情况事先确定应急方案。特别是商品混凝土，严格要求商品混凝土供应商制定相关措施确保材料供应。商品混凝土选用蚌埠市1家有实力泵站，在汽车泵能覆盖的区域用汽车泵浇筑混凝土，覆盖不到的地方全部采用拖泵车进行混凝土浇筑，局部采用塔吊吊运。项目部材料员负责组织物资材料进场。材料进入现场后，由项目部材料员负责验证，核对材料的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件及产品合格证是否齐全后及时交给技术部。室内所有装饰材料须确保为环保型材料。钢筋等材料进场后由项目部材料员负责组织验收，并单独做好物资进场验收记录。对于有试验要求的材料，均应按规范要求取样试验。周转材料的准备主要是根据施工预算分析，按照施工进度计划要求，对材料名称、规格、使用时间、材料储备和消耗进行汇总，编制出材料需用量计划，组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输。周转材料的配备详见附录《主要工程材料配备计划表》。第三节、施工程序一、总体施工程序324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件遵循“先地下后地上”、“先深后浅、“先结构，后安装”、“先主后辅”、“先土建，后设备”的施工原则，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。（1）首先进行施工场地规划，搭建临时设施，铺设临时道路，组织施工人员和机械设备进场；（2）土方开挖及基础施工，同时配合进行基坑围护、降水；（3）主体结构施工；（4）主体结构完工后，进入装饰施工和管道设备安装阶段；（5）管道设备安装到一定阶段，即开始电气安装，同时可进行场区道路及相关配套工程施工；（6）工艺设备单机调试和联机调试；（7）竣工验收。二、基础施工程序场地平整→桩基施工→基础大开挖→基坑修整→10cm素混凝土垫层/砖胎膜→基础承台/梁柱→地下结构→回填土。并按“先运后进”浇筑顺序。三、主体施工程序测量放线→绑扎墙、柱钢筋→验收→搭满堂架，支设柱模、校正→支梁、板模→清扫梁、板模→扎梁、板筋→验收→浇混凝土→养护→转入下层施工。四、装饰施工程序施工原则：先低级，后高级，先湿作业，后干作业，专业分包。根据我们的施工特色“方案先行，样板引路”324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件，装饰工程每一分项施工前，项目部编制施工方案，分级审批，报建设单位或监理单位审阅。然后按照施工方案做出样板，样板认可，大面积施工。第四节、项目管理总体安排项目主要管理人员质量责任制度项目主要管理人员主要责任项目经理负责本项目施工过程中质量、计量、环境、职业健康安全管理体系运行；代表企业履行业主合同，实现工程各项管理目标，对工程项目质量、工期、成本、环境、安全及文明施工等各项管理工作全面负责；组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责；组织编制项目施工组织设计，确定施工组织设计中的各项方案，并编写其中组织结构、人员职责、工期控制、劳动力组织、机械设备调配等部分内容；参加技术复核，参加检验批和分项工程质量验收评定；参加分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收评定；审批材料计划、签订采购合同；负责组织施工现场的环境因素、危险源的识别和评价工作；负责组织制定并执行应急预防措施；组织处理项目施工中和企业预验中发现的不合格品；发生事故后，做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查；协调项目内外相关之间的关系。技术负责人贯彻执行国家有关技术政策和企业的各项技术管理制度；贯彻实施国家施工验收规范、规程、行业标准；组织项目技术、质量等与质量有关的职能人员做好技术、质量管理工作，承担项目的技术领导责任；主持编制项目施工组织设计；组织有关人员学习图纸，组织图纸会审并做好图纸会审记录；负责编制专项施工方案和季节施工措施，并负责贯彻实施；对工程技术资料的生成、汇集、积累、整理、报送全面负责；负责项目分部工程技术交底；办理设计变更或洽商；组织技术复核；参加检验批和分项工程的质量验收评定；参加分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收评定；审核材料计划；生产负责人生产负责人作为负责生产的主管项目领导，抓工程质量作为首要任务；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响；在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查；按规范、标准组织自检、互、交接检的内部验收。施工员按项目经理授权参加施工组织管理；负责项目分部工程的技术交底工作；参加技术复核、参加检验批的质量验收评定；协助项目经理做好隐蔽工程验收；按规定编制材料计划；项目主要管理人员质量责任质量检查员严格执行国家、行业和地方政府部门颁发的建筑安装工程质量验收评定标准和规范，代表局质量部门行使监督检查职能；协助进行工程质量自检、互检和专检，随时掌握管辖区内各分项工程的质量情况；负责过程检验，跟踪检查工程量，对不符合质量标准的工序有现场处置权；检查中发现的不合格品应及时报告项目经理，参加制订处理方案，并验证方案的实施效果；行使现场质量处罚权；参加检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收评定；参与编写施工组织设计中质量部分内容。试验员按规定做好现场取样、送检等试验工作；确保现场养护室环境条件达到规定的要求。测量员做好建筑物的定位放线工作；水准点、沉降观测点的埋设；编制沉降观测方案，保护好轴线控制桩；测量仪器的保管、保养和使用；及时测绘定位放线记录、定位验线记录、沉降量表、沉降曲线图。材料员做好材料进场和消耗的计量检测工作，并保存记录；编制、上报材料计划；组织供货商评价、材料采购招标，签订材料采购合同；组织物资进场、验证；负责对物资进行标识、防护；负责不合格物资处理的有关工作。安全员参与编写施工组织设计（方案）中安全方面内容；负责施工现场安全检查工作；负责验收进场劳保用品，参加各种防护设施、设备的验收；负责施工现场的安全技术资料整理和保存；负责施工现场的危险源辨识和风险评价工作；负责参加事故调查，进行伤亡事故统计、分析，并按规定及时上报。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第四章施工准备第一节、现场准备一、交接准备其重点是对移交的平面控制点、水准控制点等进行引测，复核轴线及标高具体数值，并办理相关移交手续。二、临建准备本安徽蚌埠丽水街以南，环湖西路以西，宏业南路以东，南湖路以北，为保证现场材料、机械等施工场地的需要，现场临建准备工作主要包括现场办公室、生活区、工人宿舍、食堂、值班室、配电室、厕所、工具房、仓库等设施的修建，具体详见附录施工平面布置图。三、水电准备包括变压器的安装与接线、进水管道的铺设及场内水电线路的布置。为保证施工阶段现场及主体结构的消防安全，结构内部和现场按消防半径要求，布设消防井和消防立管。现场设置消防用水加压泵房，专设支路供水。施工用水在平面上和立面上分开布置，施工用水在平面上沿施工场地周边布置。水管用2寸管，在场地周边的水管每隔20m左右设一个3/4寸水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别由一根2寸水管附在主体结构垂直向上敷设。办公区、施工区及生活区设置足够的灭火器，确保消防安全。在上部结构施工中，单体安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入地下污水管道，排入市政污水系统。塔吊、施工电梯等施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供应。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件确定电源进线、变压器、配电房（总配电箱）分配电箱，开关箱和各回路走向等的位置。该工程各回路主要为埋地敷设并做好防护措施，根据甲方提供变压器位置、配电室位置，做辐射分部，基本达到安全经济运行的原则，靠近负荷中心要求，又能满足便于出进线等设备安装、搬运要求。具体布置详见附录施工平面布置图。第二节、技术准备一、施工图设计交底及图纸会审项目部成立后，即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否有矛盾之处，完成图纸会审。二、图纸、规范、标准、图集等为本工程准备所用的主要规范、规程、标准、图集等，满足现场施工各职能部门的需要。三、测量基准交底、复测及验收进场后根据建设单位提供的测量工程基准点在监理工程师的监督之下共同进行复测，符合要求后办理移交手续。建立施工平面、高程控制网和轴线控制网并向建设单位和监理工程师分别提交一份测量成果，经审核合格后作为整个现场测量控制依据。四、技术工作计划1、项目施工方案编制管理计划324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件组织本项目部各职能部门及与本工程相关人员，在施工组织设计的基础上，编制更加详实的施工方案，报公司、建设单位代表、工程监理审批，指导工程施工。随工程进展，各主要分部分项工程施工方案陆续出台并不断完善。2、试验工作计划（1）混凝土强度及抗渗计划（2）钢筋接头试验计划（3）防水工程（4）原材料及半成品检验、试验计划（5）样板计划施工过程中坚持实行样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报业主代表、工程监理确认后，方可大面积施工。第三节、材料准备根据合同的要求，本工程的施工主材根据业主要求，严格按ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。我方进场后的半个月内提出钢筋材料入场计划，在每道工序前15天提出分批量入场计划，以留有充足的时间进行材料的采购，并预留材料的入场检验工作。我公司所使用的商品混凝土供应厂家，选用具备实力雄厚、管理规范、质量可靠等条件的。商品混凝土的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目经理部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。详细的施工材料计划详见附录。第四节、施工机具及设备准备为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入10台塔吊用于结构施工垂直运输。整个工程的混凝土采用商品混凝土。为满足混凝土的输送，确保混凝土的供应，我公司与商品混凝土商家订立合同，确保我公司混凝土的供应，汽车泵可以覆盖到的地方用汽车泵，覆盖不到的地方使用拖泵。主体结构和装修期间再投入8台人货电梯、18台物料提升机用于主体结构和装修施工，现场设置20台搅拌机。详见主要施工机械设备计划表。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要土建施工机械设备计划详见附表。第五节、劳动力准备324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力；挑选公司内优秀的作业队伍，进行总承包范围内的工程；充分利用我公司下属的华力劳务公司和振皖劳务公司充足的人力资源。工人进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，合理安排劳动力。现场劳动力投入详见附表。第六节、资金准备资金准备主要指根据施工进度计划编制相应资金使用计划。资金准备应根据选定施工方案、施工进度计划及当地劳动力、物资市场价格进行编制。编制资金准备计划时还应考虑到未来市场的预期。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第五章、主要分部分项工程的施工方法和施工工艺第一节、测量定位一、测量设备仪器的配置计划本工程测量仪器的配备暂定：经纬仪、全站仪、水准仪、水准尺、对讲机、钢卷尺、红外仪、激光铅垂仪等。主要工具及物料准备表序号物料名称规格数量备注1木桩500×50×10050根2钢筋条500×A8100根3广线8Kg4小钢钉3Kg5油漆1KG4桶6排笔10支7墨斗12个8墨汁5箱9红蓝铅笔50支二、水准点、坐标的交接、设置、保护根据建设单位提供的测量工程基准点在监理工程师的监督之下共同进行复测，符合要求后办理移交手续。建立施工平面、高程控制网和轴线控制网并向建设单位和监理工程师分别提交一份测量成果，经审核合格后作为整个现场测量控制依据。对于施工期间使用的半永久性导线点和水准控制点的标桩，先浇筑200～300mm厚的C20混凝土保护桩位,然后砌筑300mm×300mm见方，高度为200mm左右的砖围护结构，并加设混凝土盖板对桩位进行保护，中桩损坏应及时予以恢复。三、工程轴线控制324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制的原则；布设平面控制网应依据设计总平面图，现场施工平面布置图；选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；由于场区表面土质较软，为防止控制桩松动和移位，应做好控制桩保护。1、首级平面控制网的布设及复测根据总平面图利用全站仪从高级起算点采用极坐标法在场区布测一矩型导线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。开挖区的平面控制应与首级平面控制同时进行，并要进行相互校核。首级平面控制网的精度等级根据GB50026-2007《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表的规定。等级测角中误差(″)边长相对中误差一级±51/300002、开挖区的平面控制网采用全站仪，根据首级控制网基准点，使用极坐标法，引测各个拐角角点，建立平面矩形控制网。根据测量控制网引测建筑物主轴线。经复核检查，精度符合规范后，在不受施工干扰且通视良好的位置设置8个控制桩，同时在围墙上用红油漆做好显著标记。控制桩位要妥善保护，根据施工需要，依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成轴线控制网。施工过程中定期复查轴线控制网，确保测量精度。四、工程标高控制324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件首先在各个建筑物旁边（比较稳固的位置）按照规范要求做好高程控制点，水准点标桩要求坚固稳定，点间距离应在65～100米之间变动，然后依据建设单位移交的高程控制点。用水准仪采用四等高程测量的技术要求进行施工现场的高程控制测量传递，如图所示：首层+1.000m标高基准点引测，用水准仪引测首层+1.000m标高线至剪力墙外墙面，各点之间复测闭合后弹墨线标示。高程标识如上右图所示：地上各层+1.000m标高基准点引测，地上楼层基准标高点用全站仪每次从首层楼面每50m引测一次，50米之间各楼层的标高用钢卷尺顺主楼核芯筒外墙面往上量测，同时对各栋楼的各个控制点进行水准环路闭合差。并向监理报验高程控制测量成果，成果符合要求后根据施工现场的实际情况进行各建筑物的高程控制测量。基础施工完后将各个建筑物的高程控制点用水准仪移测到柱体或墙体上，并用油漆作好标识，上部结构施工中由施工工长用水准仪配合钢卷尺进行高程传递，并逐层作好标识，由测量人员定期进行复核。作好《标高检查记录》报监理验收。附：水准仪应满足的精度要求：等级望远镜倍率不小于水准管分划值不大于三等水准24～3015秒/2毫米四等水准2025秒/2毫米五、垂直度控制324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件建筑物的垂直度控制是施工测量的重要内容，垂直度控制的好坏直接影响建筑物的结构外观质量和外墙施工时的底层的抹灰厚度，确切的说可以减少施工材料的投入和外墙处理带来的额外材料、人工等费用的耗损以及不必要的质量风险。建筑物的垂直度控制采用以下三种方法：1、结合施工层内控点和已经在施工层形成的施工层测量轴线控制网，在建筑物的外围临边处放样临边的控制线，进行控制线的闭合检查，线控制合乎规范和设计要求后，专职测量员会同质量监督员带领现场的作业班组进行细部的外墙边缘的测量记录，长边最好每隔3米有一个检查点，短边每隔2米有一个检查点，每个检查点作好编号，把每个检查点的数据和设计图纸进行比对计算出每点的偏差值；检查的结果进行记录和必要的整理，测量人员或者质量检查员把整理的结果汇总报项目技术负责人，由技术负责人对检查汇总结果作出处理意见，并在垂直度检查的当天把处理的意见以书面形式下发现场作业班组，由施工班组对出现的偏差进行修正，现场的质量检查员对施工作业班组的修正后结果进行检查，如果不合乎修正要求，勒令作业班组进行整改，直到合乎要求为止，把最终的处理情况做好记录，报项目技术组备存。项目技术组在主体结构施工完后结合每层的检查记录和修正后的记录合理的布置外墙立面施工作业指导书，以此满足建筑物外墙立面垂直度的规范和设计要求。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、在施工测量每栋建筑物的内控点已确定（坐标可以根据相关尺寸计算出来）的基础上，用计算器（坐标也可以在CAD上点出）计算出各外墙大角的设计坐标，并编号记录，形成建筑物外墙角点坐标检查记录表。在施工层放样主控轴线时，用全站仪或者电子经纬仪（50m钢尺配合）逐点实测各外墙角点完成后的坐标，和计算的设计坐标进行比对，从而计算出外墙角点的实际偏移值，形成正式的检查记录上报项目技术负责人，由技术负责人对检查汇总结果作出处理意见，并在垂直度检查的当天把处理的意见以书面形式下发现场作业班组，由施工班组对出现的偏差进行修正，现场的质量检查员对施工作业班组的修正后结果进行检查，如果不合乎修正要求，勒令作业班组进行整改，直到合乎要求为止，把最终的处理情况做好记录，报项目技术组备存。测量人员在主体结构施工完后，用全站仪进行建筑物的外墙全高垂直度检查，并做好检查记录，把检查结果上报项目技术组，项目技术组结合每层的检查记录和修正后的记录、全高检查记录等资料合理的布置外墙立面施工作业指导书，以此满足建筑物外墙立面垂直度的规范和设计要求。3、建筑物施工出±0.000后，在±0.000层上放样出外墙角点的控制线，并把每个角点的控制线和角点进行对应编号记录，控制线作好标识和相应的保护，结构层施工到第二层后把角点控制线引测到建筑物的立面上并用墨斗弹线红油漆标识，结构上升过程中用经纬仪在±0.000层处的角点控制线上安置仪器，后视立面上的角点控制线，同时进行仪器的制动和归零操作，抬高经纬仪的照准部在施工层上投点并标记，配合人员用卷尺测量出角点的实际偏差，作好记录，并把投测的控制线用墨斗弹线标识，方便下次使用，作业班组也可以用此控制线进行外墙垂直度的自检。和上两种方法一样仔细认真的对待检查结果。该方法可以和上两种方法一起使用，可以起到互检的作用。但这种方法有一定的危险性和操作的局限性，现场作业时根据具体的施工状况合理的选择，不必拘泥一格。4、建筑物垂直度控制的流程：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、建筑物垂直度控制作业方法附图：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件激光测量控制示意图六、沉降观测建筑物的沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以要求水准点必须坚固稳定，同时要对水准点定期进行相互校核，防止其本身产生变化，以保证沉降观测成果的正确性，水准点的数目应尽量不少于三个，以组成水准网。1、布设水准点时应考虑下列因素（1）水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100米，以保证观测的精度。（2）水准点应布设在受振区域以外的安全地方，以防止受到震动的影响，避开对观测造成影响的物体、设备等。（3）避免埋设在低洼易于积水处及松软土地带。观测点的布置与要求：高层建筑物应沿其周围每隔12米设置一点，房角、纵横墙连接处以及沉降缝的两旁均应设置观测点，以反映出沉降特征，并加以编号，以便观测和记录。观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存，观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，与墙身保持一定的距离，同时要保证能在点上垂直置尺和良好的通视条件。2、沉降观测的方法和一般规定324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件沉降观测：在施工期间每施工完一层测读一次；主体结构封顶后每隔2个月一次；竣工后，第一年每一季度一次,以后每6个月一次,直至沉降稳定(连续二次半年沉降量不超过2mm)为止，遇到其他的特殊情况，如下暴雨、长时间停工等，均应追加观测，同时为保证观测成果的正确性，应固定人员观测和成果整理，同时应固定仪器、塔尺和固定的观测路线。要求观测的仪器相当于N2或N3级的精密水准仪，即相当于适合三等水准测量的水准仪。观测点的首次高程测定应选用N2或N3级的精密水准仪测定，以避免以后的矛盾现象，同时每个观测点的首次高程应在同期进行两次观测后决定，观测中应注意前后视距尽可能相等，视距一般不应超过三等水准要求的65米，同时前后视最好选用同一根水准尺，前视各个点观测完毕以后应回视后视点，最后应闭合于基准水准点上。因为本工程建筑物多，观测点多，为避免通视困难，浪费时间，应在开始沉降观测前在现场确定观测的位置，选定若干较稳定的观测点或其他固定点作为临时水准点（转点），并与永久水准点组成环路，并绘制沉降观测路线图。3、沉降观测的精度及成果整理沉降观测点相对于后视点高差测定的容差为±1mm，每次观测完毕后要及时检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将高程列入成果表中，计算相邻两次的沉降量，并注明观测日期和荷载情况，并画出时间、荷载与沉降量的关系曲线图。第二节、CFG桩施工一、施工工艺及操作要点1、CFG桩施工工艺流程324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件定位放线桩位测量布置机械钻孔检查桩径及垂直度钻孔至设计孔深浇灌桩身混凝土施工工艺流程图二、CFG桩施工技术方法1.定位测量、桩位布设及质量要求本工程CFG桩施工，定位控制和测量控制均按照甲方提供的高程控制点和水准点以及甲方提供的每栋楼CFG桩施工平面图为依据。定位使用全站仪，轴线测量、布点使用经纬仪和钢尺。全站仪定出每栋楼四个角点坐标后，在基槽内做出定位控制点，然后根据CFG桩布点图，用尖头钢钎通过尺量定出每个桩的位置，并撒白灰点，钢钎要求打入地面以下50cm，拔出钢钎后将再向孔内灌白灰，以白灰孔的中心作为桩的中心，经过验收合格后方可开钻打孔。施工前应先将待建的场地进行平整，抄测出地面标高，并做好标高控制点。2.CFG桩施工工艺流程及技术要求：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工准备、定位测量→桩机就位→钻进成孔→拔管、浇筑砼→移机→成桩清理→成品保护→挖除空桩部分土方、清理桩间土→剔凿桩头→施工褥垫层1）施工准备a、核查地质资料，结合设计参数，选择合适的施工机械和施工方法。b、施工前清除地表耕植土，平整场地，清除障碍物，标记处理场地范围那地下构造物及管线。c、测量放线，定出控制轴线、打桩场地边线并标识。打桩施工前先将施工区域进行场平，平整到统一标高，并在基坑内做出高程控制桩点和建筑四角坐标控制点，并报验合格方可进行桩位布点。2）桩机就位：a、桩机就位时，必须保持平稳，不发生倾斜、位移，为准确控制桩孔深度、垂直度，确保CFG桩垂直度容许偏差不大于1%。要在机架上或机管上做出控制的标尺，以便在施工中进行观测、记录。b、钻杆调直机架钻杆，对好桩位（压实钻尖），开动机器钻孔，达到控制深度后灌注砼，成桩后，复检桩位。c、检查成桩质量检查桩位轴线尺寸,横向偏差≤50mm,纵向偏差≤50mm3）钻进成孔324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件钻孔开始时，关闭钻头阀门，向下移动钻杆至钻头触及地面时，启动马达钻进。一般应先慢后快，这样既能减少钻杆摇晃，又容易检查钻孔的偏差，以便及时纠正。在成孔过程中，如发现钻杆摇晃或难钻时，应放慢进尺，否则较易导致桩孔偏斜、位移，甚至使钻杆、钻具损坏。当钻头到达设计桩长预定标高时，在动力头底面停留位置相应的钻机塔身处作醒目标记，作为施工时控制孔深的依据。当动力头底面达到标记处桩长即满足设计要求。施工时还需考虑施工工作面的标高差异，作相应增减。4）混凝土灌注及拔管a、CFG桩成孔到设计标高后，停止钻进，开始用80拖式泵泵送混合料，当钻杆心充满混合料后开始拔管，严禁先提管后泵料。成桩的提拔速度宜控制在2～3m/min，成桩过程宜连续进行，应避免因供料慢而导致停机待料。灌注成桩完成后，桩顶采用湿黏土封顶，进行保护。施工中每根桩的投料量不得少于设计灌注量。b、混凝土强度等级为C30,混凝土塌落度为150±30mm.为保证其和易性及坍落度，要注意调整砂率和掺入减水剂、粉煤灰等。桩体混凝土要从桩底到桩顶标高高出500mm，施工承台前凿去超出的混凝土部分锯至设计桩顶标高。c、混凝土浇筑时，要选有经验的机工，用锤子敲打，以确定砼灌入量。要适当超过桩顶设计标高，以保证在凿除浮浆后，桩顶标高符合设计要求。5）移机当上一根桩施工完毕后，钻机移位，进行下一根桩的施工。施工时由于CFG桩的土较多，经常将临近的桩位覆盖，有时还会因钻机支撑时支撑脚压在桩位旁使原标定的桩位发生移动。因此，下一根桩施工时，还应根据轴线或周围桩的位置对需施工的桩位进行复核，保证桩位准确。移机完毕根据需要将钻孔出土清理出场地。（6）成桩清理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件a、在单桩砼强度达到80%时，我们将使用60型挖掘机和人工配合将钻桩孔泥土和预留500mm的桩头保护土清理到设计标高。b、单桩成形后，要安排专职人员将桩头四周散落的砼及时进行清理，但不得扰动桩身砼，以免影响桩身质量。来年挖除土方时应注意严格控制标高，安排专人看护，避免挖掘机碰触桩头对桩身砼造成损伤。c、施工过程在采用60型挖掘机配合，CFG桩完工后再统一清土至场内指定地点。d、根据设计和施工规范要求，灌注桩成型时由于桩顶500mm砼密实度有可能达不到要求，所以必须预留500mm的砼桩头，待砼强度达到80%以上时，在用机械锯断，距设计标高将其锯断的砼拉运到场内指定位置。e、CFG桩验收合格后方可进行褥垫层施工，褥垫层厚度200mm，褥垫层材料选用料径5-25mm的碎石、中粗砂或级配砂石，褥垫层铺设宜采用压实法，当基础底面下桩间土的含水量较小时，也可用动力夯实法，夯填度（夯实后的褥垫层厚度与虚铺厚度的比值）不得大于0.9。f、施工结束后，进行复合地基静载荷试验及低应变检测，检测依据《建筑地基处理技术范》（JGJ79-2012）执行，检测合格后方可进行下一步施工。（三）、成品保护1、桩机移位，浇筑混凝土时，均要注意保护好现场成品桩以及定好的桩尖和轴线桩、高程桩。2、桩头混凝土强度，在没有达到5MPa时，不得碾压，以防桩头损坏。（四）、应注意的质量问题1、开机前必须认真核对桩位位置，核对图纸编号，不可轻意多桩、漏桩。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、桩身混凝土质量差：有缩颈、空洞、夹土等，要严格按操作工艺边浇筑混凝土边振捣的规定执行。严禁把土和杂物混入混凝土中一起浇筑。同时为了避免断桩，应严格控制砼的浇筑和提钻的速度，避免由于提钻过快砼浇筑不及时造成孔内负压而引起缩颈或断桩。3、当出现机杆跳动、机架晃摇、钻不进等异常现象，要立即停机检查。4、混凝土浇至接近桩顶时，随时检测顶部标高,以免过多落入砼造成不必要的浪费。5、堵管长螺旋钻孔钻头两边设计有两个钻门，在施工过程中钻门关闭防止钻屑进入钻杆内造成钻杆堵塞。当泵砼时随着泵压增加两钻门打开，由此将砼灌入孔内。一旦提钻时钻门打不开，直接导致钻孔内无混凝土，后果严重。所以要求每次开钻前后均应检查钻门是否卡死。如果出现塑性高的粘性土层，则采用钻具回转泵砼法，就是在泵砼的同时使钻具在提拉下正向回转，使挤压在钻门的泥松动或脱落，从而在泵压下打开钻门。6、卡钻长螺旋钻机钻进过程中如果钻具下放速度过快，致使钻出的土来不及带出孔外而积压钻杆与孔壁之间，严重时就会造成卡钻事故。如果事故轻微，应立即关掉回转动力电源，将钻具用最低提升速度提起后重新施钻即可；如果事故严重首先应将钻机塔下大梁用机枕木垫好，再用最低提升速度拉钻具。7、断桩、缩径和桩身缺陷324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件出现该问题的主要原因是由于钻杆提升速度太快，而泵砼量与之不匹配，在钻杆提升过程中钻孔内产生负压，使孔壁塌陷造成断桩，而且有时还会影响邻桩。解决此类问题的方法一是合理选择钻杆提升速度，通常为1.8～2.4m/min，保证钻头在砼里埋深始终控制在1m以上，保证带压提钻；二是隔桩跳打，如果邻桩间距小于5d时，则必须隔桩跳打。8、桩头不完整造成这一问题的主要原因是停灰面过低，没预留充足的废桩头，有时提钻速度过快也会导致桩头偏低，提钻过程中应严格控制提钻速度。第三节、土方开挖一、开挖原则1、由于基坑开挖施工要与基坑排水、基坑支护密切配合，所以基坑开挖要采用安全可靠的措施，严密组织，科学施工。尤其是要坚持“慎开挖、快支护、勤监测、早处理”的原则，方能确保基坑边坡稳定和基坑工程的安全。2、基坑开挖必须与基坑支护和降水的方案实施保持一致，充分考虑土方开挖的前提条件是挖方区域处于无水状态，考虑到基坑支护做到万无一失是开挖顺利进行的保障，考虑到基坑降水是整个开挖乃至基础施工全过程的核心。3、基坑土方开挖采用机械开挖和人工清挖相配合，开挖顺序按先四周排水沟、后中间挖方区域、逐层开挖的原则。4、基坑开挖机械不得碰撞支护结构、降水系统和监测系统，严禁碰撞、挤压、拖动工程桩。5、基坑开挖应遵循分层、分段、按先后顺序开挖的原则。二、开挖前准备1、技术准备324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件根据工程设计图纸及勘察报告，对现场环境进行勘查，配合设计、业主进行设计交底及图纸会审，编制合理的施工方案及计划，组织测量放线，桩位复核并办好移交手续。土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，清除挖方区域内所有障碍物，如地上高压、照明、通讯线路，电杆、树木、旧有建筑物。向建设单位了解地下给排水、煤气、供热管道，电缆、沟渠、基础、坟墓等资料。做好搬迁、改建、改线或防护加固措施。2、组织机构现场成立以“项目经理负责制”的质量、安全文明、环境保护的施工保证体系，对生产计划的安排，施工生产的组织，施工进度的控制，工程质量的监督和安全文明施工的管理以及环境保护实施全面统筹，明确各岗位人员的职责。3、施工机械的选择与准备3.1机械的选择根据本工程的工程情况、工程量、施工工期和场地等施工条件，基坑开挖选用反铲挖土机配备自卸汽车挖运施工。本工程基坑开挖深度：12#楼5~6m，13#、14#楼7~8m。结合现场工作面情况，施工进度要求和现有机械设备情况，选择4台WY-200挖土机。WY-200挖机回转半径6.5m，斗容量1.00m3，斗尺寸1.0×1.0m，最大挖深5m。3.2、其他设备的选择与配备根据本工程的实际情况，本工程挖出土方转运至场外土方量小。所以配备14台泥土转运汽车转运土方，1台大挖机平整场地。4、工机具计划安排324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件机械名称型号数量台用电量用途经纬仪J2—11放样定位水准仪DSS3测标高切割机CT—4047.5KW制作钢筋电焊机300F—3446KW制作钢筋泥浆泵4基坑抽水小太阳碘灯163KW照明手推车若干零星运输反铲WY-2004三、基坑土方挖掘施工部署现场首先要确保场地进出口道路的畅通，本基坑的出土口在场区南两侧，尽量减少坑内运土路程，减少对工程桩的影响。道路上填至少20cm厚建筑垃圾以及碎石，以确保运输土方车辆的顺利通行。据现状，在土方工程施工前必须做好场地的临时道路，并且在出口处设立洗车台。基坑距槽边2m范围内严禁堆放各种材料及弃土。土方开挖先从基坑上边线(预留0.05～0.1m宽度,由人工修坡)进行，基坑下口线从垫层外边缘300mm，作为施工的工作面。土方开挖时，要边挖边测量；大型挖掘机开挖深度为基底标高向上0.50m，严禁超挖；如有局部超挖，不得自行回填，应通过勘察、设计及监理单位协商后处理。现场设专人负责挖土方，要求现场指挥人员及时掌握边坡稳定的状态,如遇特殊情况应及时进行处理。因本工程单体多，挖土时间长，基坑开挖时，基坑防护拦的搭设随基坑向前推进，确保安全；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件滞水处理：沿基坑四周设置明排水沟及集水坑，集水后外排。3、土钉施工。第四节、土钉施工在基坑不问深度为5米左右、自然放坡的情况下，用大锤将植筋14的钢筋打入土体内1000mm，保持倾角15°左右。4、编挂钢筋网本基坑钢筋网片采用钢丝网片20*20，见下图：5、锚杆喷射面层砼324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件本基坑部分深度为8米左右，采用钻孔、锚入直径为16的钢筋，长度约为5~7米。面层砼采用空压机和干式喷射机进行喷射。面层砼的厚度按设计要求控制，强度等级为C20，厚度80mm，见下图：剖面图6、喷射砼面层注意事项待钢筋网片编制与连接筋施工完成后，应及时喷射砼面层。喷射砼配合比按照设计要求，同时酌情加入适量的外加剂（速凝剂的掺入比为1~3%）。水泥以新出厂产品为宜。在基坑坡面混凝土喷射过程中，应注意以下几点，以确保喷射回弹量小和喷层强度高。（1）按喷射机的工作特性参数调节好工作风压；（2）水灰比宜控制在0.4~0.5之间，其强度高、且回弹低；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）需调整好受喷面和喷头之间的距离和角度，尽量使喷头和受喷面垂直，以减少回弹量；（4）坑壁如果有较大渗水和集中漏水处，在喷护之前，宜设置引流管，将水引出；（5）喷头在受喷面的移动一般以螺旋形式前进；（6）如一次喷射砼厚度达不到设计厚度时，应等到第一次喷射的砼终凝后再补补偿，直至达到设计厚度为止；（7）喷射砼中的黄砂宜用中粗砂，含水率不大于5%，石子用粒不大于15mm的小碎石，喷射机筛应完好，防止大颗粒碎石进入内发生堵管。7、基坑降水基坑内初步拟采用排水沟与降水井相结合进行降水，其方法为：在基坑内沿围护内侧统设300*300的排水沟一圈，做法为C15垫层、120厚砖砌明沟；并在每间隔30M左右设置内径360、深度为15M的降水井，详见下图，内设排水泵。施工时四周排水沟形成一圈，环绕基础的排水沟，并与集水井连通，由排水沟、降水井，排水泵组成一个降水系统，确保基坑施工时，水位低于坑底0.5m。等到不需降水时，对降水井进行封堵，详见下图。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件基坑开挖时将地面附加荷载减到最小，严禁在坑边堆载或通行重载车。开挖下层土时，保护上层支护的边坡，不得碰撞排水结构和支护结构。土方开挖以后及时施工支护结构，尽量减少土体变形，保证基坑安全。基坑内各区间台阶先放坡机械开挖，再人工修坡到位。及时检查现场的排水系统，做好基坑周围地表水及基坑内积水的排汇和疏导，防止基坑暴露时间过长或被雨水浸泡。二、质量保证措施（一）质量保证措施1、工程基坑开工前对各班组进行施工技术交底，使每个工人熟悉工艺流程和施工要求。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、坡面必须平整，坡面角度需满足设计要求。3、所用钢材除具有质保书外，还必须进行机械强度及焊接试验合格后方可使用。4、钢筋网片的间距不得大于设计要求，钢筋之间的连接必须满足设计要求。5、砼面层厚度必须满足设计要求，砼必须严格按配合比配置，且每层留置一组砼试块。6、成孔深度满足高驻地要求后，立即在孔中按设计要求放入锚固筋。7、后勤保障：本公司特组建后勤班组，在工程开工前将本工程所需机械设备及所用材料运送到现场，并报监理公司验收，材料取样做检测，以保证工程在开工时全部机械设备及材料落实到位。8、施工中必须贯彻施工质量控制五检制度（自检、互检、专检、抽检和他检）前三检由班组负责，抽检由质检员负责，他检请业主、监理等有关单位负责进行。9、做好施工原始记录及时请有关方进行确认，并做好交接班手续。10、严格把好材料质量关，材料必须具备质保书及复试报告，不合格材料不准使用。11、接受业主和监理的监督指导。（二）、质检人员的配备本工程实施项目负责制，由项目经理对质量总负责，并将工程质量落实到每个岗位。实行个人负责制，从各施工班组开始层层把关，建立完整的质保体系。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第五节、土方回填一、施工总体安排回填土土料采用粘土。采用自卸汽车由场外运往现场从西侧出入口进场，使土方运输车辆进入场地内卸土后能及时冲洗，避免造成外侧道路的污染。基础周边回填土采用分层、分段沿基础周边形成台阶式的斜坡逐步回填到顶。主楼地下室顶板按现场实际情况采用分层分区逐步完成回填土施工。回填土压实工具采用机械碾压。二、施工程序基坑清理（地下室外墙、顶板防水层验收）→检验土质→分层铺土→分层碾压密实→检验密实度→修整找平→验收。1、填土前，应将基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物都处理完毕，清除干净。2、检验土质：检验回填土料的种类、粒径、有无杂物、是否符合规定，以及土料的含水量是否在控制的范围内；回填土一般选用含水量在10%左右的干净粘性土(以手攥成团、自然落地散开为宜)。3、碾压机械压实填方时，应控制行驶速度，一般不应超过以下规定：平碾：2km/h。4、碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压或漏夯。长宽比较大时，填土应分段进行。每层接缝应作成斜坡形，碾迹重叠0.5～1.0m左右，上下层错缝距离不应小于1m。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、填方超出基底表面时，应保证边缘部位的压实质量。填土后，如设计不要求边坡修整，宜将填方边缘宽填0.5m；如设计要求边坡修平拍实，宽填可为0.2m。6、在机械施工碾压不到的填土部位，应配合规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。7、雨期施工时，应尽量避免在雨天施工，施工时要连续进行并尽快完成，工作面不宜过大，要分层分段逐片进行，必要时停止土方回填。同时应做好防雨措施，要防止地面水流入基坑和地坪内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。三、应注意的质量问题1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类，试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位，应有处理方法和复验结果。2、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大的冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，基底有机物或树根、落土等杂物清理不彻底等原因，造成回填土下沉。为此，应在施工中认真执行规范的有关规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。3、回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯压实。4、在地形、工程地质复杂地区内的填方，且对填方密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡桩等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。6、在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。7、填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时，可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等，与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）。第六节、基础工程一、垫层施工本工程基础垫层为100厚C15混凝土，土方开挖时，留200—300mm进行人工清土，禁止扰动原土层。请相关单位进行基坑验槽后，随后进行基础垫层的施工。基础严格控制标高和平整度。标高误差必要时考虑取负值，垫层面标高采用小木桩标定，以间距2.0m进行木桩设置。在浇捣基础垫层的同时，在基坑四周均匀排列适量的集水坑，以排除雨水及地下水，保持作业面无积水。二、筏板基础1、底板模板从防水要求考虑，在底板施工时，在外墙位置应由底板面反起500mm，该部位外墙体与底板一起施工。外墙模板采用方板木，加对拉螺栓成为模板体系。如下图示：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件底板与外墙施工缝处理示意图2、底板钢筋绑扎在绑扎底板钢筋前应清理干净底板垫层杂物。若采用外防水，应施工完防水层后才进行钢筋施工。在钢筋运输及钢筋绑扎时，应注意不要损坏防水层。2.1施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。2.2按弹出的底板钢筋位置线，铺底板下层钢筋。2.3钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分可梅花型绑扎，双向受力钢筋应满绑。2.4底排筋用高标砂浆垫块垫起，间距800，梅花状布置，确保保护层厚度。2.5绑扎完下层钢筋后，摆放钢筋马凳Φ18＠1200×1200，面部下层在马凳上纵向或横向固定定位钢筋，然后再绑扎上层钢筋如图“钢筋支撑图”。2.6为保证板面标高及平整度，在面筋上用φ6钢筋2000×2000设置标高控制点。3、地下室底板混凝土施工3.1采取全面分层连续浇筑，分层厚度300~500mm且不大于1.25倍振动棒长。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3.2浇筑混凝土搅拌至浇筑完成的最大延续时间不超过90分钟。3.3混凝土浇筑宜从低处开始，延长边方向自一端推进，逐层上升。亦可采取中间向两边推进，保持混凝土沿基础全高均匀上升。浇筑时，要在下一层混凝土处凝之前浇筑上一层混凝土，避免产生冷缝，并将表面泌水及时排走。3.4振捣混凝土应使用高频震动器，震动器的插点间距为1.5倍振动器的作用半径，防止漏振。3.5振动混凝土时,振动器应快插慢拔，插入下层混凝土50cm左右，每点振动时间10~15s以混凝土泛浆不再溢出气泡为准，不可过振。3.6混凝土浇筑终了以后3～4小时在混凝土接近初凝之前进行二次振捣然后按标高线用刮尺刮平并轻轻抹压。3.7混凝土的浇筑温度以低于25oC为宜，最高不得超过28oC。3.8混凝土浇筑前应对混凝土接触面进行湿润。4、混凝土的表面处理4.1处理程序初凝前一次抹压→覆盖麻袋→混凝土终凝前1~2h二次压光→覆盖麻袋→储水养护。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4.2混凝土表面泌水及时引导集中排除。4.3混凝土表面浮浆太厚时，应在混凝土初凝前加粒径为2～4cm的石子浆，均匀撒布在混凝土表面用抹子轻轻抹平。4.4混凝土硬化后的塑性收缩裂缝可灌注水泥素浆刮平。4.5由于泵送混凝土表面水泥浆较厚，浇筑后须在混凝土初凝前用刮尺抹面和木抹子打平，可使上部骨料均匀沉降，以提高表面密实度，减少塑性收缩变形，控制混凝土表面龟裂，也可减少混凝土表面水分蒸发，闭合收水裂缝，促进混凝土养护。在终凝前再进行搓压，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法把握。5、混凝土的养护混凝土浇筑完毕后立即进行表面覆盖塑料薄膜及旧麻袋进行保温保湿养护，并通过测温点监测混凝土硬化过程中的温度、温差、应力变化，当混凝土内外温差接近25℃及时加盖保温层等措施，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。根据我司以往施工经验，此类工程采用塑料薄膜（保湿层）+多层麻袋（保温层），保温层间接缝用草莲被覆盖能满足需要。实际采取根据现场施工时的实际条件及配合比再确定。三、地下室后浇带施工1、后浇带设置地下室后浇带800mm宽，设置详见施工图；2、后浇带做法2.1地下室底板324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.2地下室外墙2.3梁后浇带324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.4板后浇带3、后浇带施工要点3.1底板的跨缝钢筋可以贯通不断开，上部面筋可用分离处理（接合时加搭接焊），钢筋贯通时可在局部位置设人孔，以便清扫在底板中的杂物；楼层梁内钢筋贯通，板底钢筋不断，板上筋可断开。3.2后浇带在混凝土施工完2个月以后，用提高一级的微膨胀混凝土（掺加UEA膨胀剂）浇筑，并严格养护。3.3在后浇带施工前，应清除垃圾、水泥薄膜；松散游离状的混凝土要剔除，同时还应将混凝土表面凿毛，用压力水冲洗干净并充分湿润，并刷水泥净浆；保证钢筋、钢板止水带符合设计要求，表面的油污、浮浆及浮锈应清除干净。在底部加一层3CM厚的1:1水泥砂浆，然后浇筑混凝土。3.4后浇带混凝土养护要覆盖或挂麻袋，养护时间不得少于28天。3.5外墙后浇带两侧内面须预留支模拉接用防水螺杆；楼层后浇带混凝土未达70％强度时不得拆除两侧的支承模板及底模。3.6所有后浇带钢板止水带弯起部分均朝向迎水面。四、底板大体积砼施工及防裂措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件本工程主楼筏板基础厚度大部分为1050mm，砼强度等级为C35P6，采用预拌商品混凝土。大体积混凝土的施工技术要求比较高，特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施等有关环节做好充分的准备工作，才能保证基础底板大体积混凝土顺利施工。混凝土的混凝土由混凝土搅拌厂提供，现场所有机具，包括砼输送泵、振捣棒等机械设备都要检修完好，保证砼能按时顺利浇筑。大体积混凝土的施工技术要求比较高，特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施等有关环节做好充分的准备工作，才能保证基础底板大体积混凝土顺利施工。由于大体积砼与普通砼相比，具有结构厚、体型大、钢筋密、砼数量多，工程条件复杂和施工技术要求高的特点。除了必须满足普通强度、刚度、整体性和耐久性等要求外，主要就是如何控制温度变形裂缝的发生和发展，因此在砼施工时应做好以下工作：1、准备工作：①、钢筋的隐蔽验收工作必须完成，并已全部核实预埋件、线管、孔洞的位置、数量及固定情况符合要求。②、模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求。支架稳定，支撑和模板固定可靠，模板拼缝严密，符合设计要求。③、本工程全部采用商品砼浇筑，因此在浇筑前砼站必须确定配合比及各种外加剂用量并报监理单位认定后方可浇筑。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件④、提前签定商品砼供货合同，签定时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需数量及间隔时间，特殊要求如抗渗、入模温度、坍落度、水泥及预防砼碱集料反应所需提供的资料等.⑤、砼浇筑前,由项目技术负责人召集施工人员进行浇筑前专项交底,对重点部位、重点人员进行重点交底，现场设专人负责，做到人人心中有数。⑥、浇筑砼用架子、通道及工作平台安全稳固，能够满足浇筑要求。⑦、混凝土浇筑前，仔细清理泵管内残留物，确保泵管畅通。2、主要施工工艺①、商品砼浇筑前及时上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及混凝土碱含量结果。混凝土要用低活性集料配制，其混凝土含碱量不得超过5KG／M3。②、为增强混凝土的可泵性，在混凝土掺入适量的粉煤灰和减水剂，掺量必须经过实验确定，为保证混凝土的缓凝时间达到4-6小时，能够满足混凝土浇筑时间要求。混凝土入泵坍落度控制在150±30MM。③、施工缝留置位置：底板不留施工缝，地下室墙体施工缝按设计要求留在底板上500MM处，采用焊接止水钢板防水措施。④、后浇带处理：底板后浇带位置按图纸设计留置，其两侧用钢丝网片进行拦模，防止混凝土流到后浇带内。3、大体积砼施工的要求①、本工程底板砼根据后浇带划分施工区段，各区段连续浇筑，如必须间歇，间歇时间尽量缩短,并在下层混凝土初凝前将上层混凝土振捣完毕。②324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件、浇筑混凝土时为防止混凝土分层离析，混凝土由料斗、泵管内卸出时，其自由倾浇高度不得超过2M，混凝土浇筑时不得直接冲击模板。③、浇筑混凝土时设专人看护模板，经常观察模板、支架、钢筋及人防预埋门框、预埋件和预留孔洞情况，当发生变形移位时立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。④、使用50型插入式振捣棒要快插慢拔，插点呈梅花型布置，按顺序进行，不得漏振，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上一层时插入下一层混凝土50㎜以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距保证振动器的平板能够覆盖已振实部分的边缘。振捣时间以混凝土表面出现浮浆及不出现气泡、下沉为宜。⑤、底板混凝土采用商品混凝土C35P6，坍落度150±30㎜，要求使用水化热低、早期强度较高的普通硅酸盐水泥，并掺入膨胀剂、缓凝剂、减水剂，以保证底板混凝土的各项性能指标。⑥、对于本工程大体积抗渗砼施工，重点是：一控制砼内部的温升，二控制砼表面温度。对此，有关规范做出了相应规定。根据《块体基础大体积砼施工技术规程》(YBJ224-92)的要求，一般情况下，温控指标不宜大于下列数值：A、砼浇筑块体在浇筑入模温度基础上最大温升值为35OC；B、砼浇筑块体的内外温差为25OC；C、砼浇筑块体的降温速度为1.5OC/d；原《砼结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)也有如下规定：A、第4.4.17条规定，大体积砼的浇筑应合理分段分层进行，使砼沿高度均匀上升，浇筑宜在室外气温较低时进行，砼浇筑温度不宜超过28℃；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件B、第4.5.3条规定，对大体积砼的养护，应根据气温条件采取控温措施，并按需要测定浇筑后的砼表面和内部温度，将温差控制在设计要求的范围以内，当设计无要求时，温差不宜超过25℃。4、浇筑前的控制在砼浇筑前，除应做好配合比设计外，尚应注意以下几点：优选砂石、粉煤灰等原材料，按照配合比设计规定的骨料类型、粉煤灰等级要求，做好粗细骨料和粉煤灰的选择、备料和检验工作。在充分降低水化热的同时确保砼性能达到设计要求。模板支设时要充分考虑到大体积砼浇筑的特殊性，考虑到本工程砼浇筑具有体量大、浇筑强度高、连续性要求高等一系列特点，在浇筑前应对砼的生产厂家（商品砼）、运输能力及运输路线、现场输送设备等进行仔细的检查和落实。应确保砼来料的及时性和连续性，并保证砼到现场后能及时入模。预先准备好足够的保温材料和养护设备。砼的入模温度直接影响砼中心温升值，因而降低砼的入模温度是大体积砼的一个重要控制内容。在砼浇筑前，从浇筑、运输、搅拌等各个环节控制，控制砼的入模温度≤20℃。要求商品砼供应单位采用深井水浇拌，水泥提前准备让其充分冷却后再使用，砂石原材料采用覆盖保温措施等控制原材料温度。5、浇筑中的控制；1）、选择较低的气温进行浇筑，如果气温条件不能满足要求，应采用深井水搅拌，砂石覆盖降温等方法控制砼的入模温度。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2）、优选科学合理的浇筑方法，本工程主楼底板最大厚度为1.05m板，采用分层浇筑，板分层厚度为0.4m，采用泵送输送方式，尽量加大砼的散热面和最大散热时间。3）、底板混凝土浇筑过程中的质量控制应从两个方面逆行考虑，首先保证混凝土在浇筑运输期间不出现离析、分层和坍落度不稳等问题，其次避免因分层浇筑时间的间隔，而使前层混凝土凝结后，再浇筑次层混凝土造成施工冷缝；保证混凝土的均匀性和密实性。4）、主楼底板采用斜面分层浇筑法进行浇筑。浇筑工作由下层端部开始逐渐上移，循环推进，主楼每层厚度400mm，通过标尺杆进行控制。夜间施工时，尺杆附近要用太阳灯进行照明。浇筑时，要在下一层混凝土初凝之前浇捣上一层混凝土，振动棒插入下层混凝土5cm，以避免上下层混凝土之间产生冷缝，同时采取二次振捣法保持良好接槎，提高混凝土的密实度。底板混凝土浇筑至标高后，在终凝前用木抹反复抹压，防止由于应力集中而导致的收缩裂缝的出现。混凝土收平后12小时浇水养护，再蓄水1㎝并用麻袋塑料膜覆盖，养护14天。5）、混凝土振捣采用插入式振捣棒振捣，每个泵配3个以上振捣棒，在砼下料口配1-2个振捣棒，在砼流淌端头配1—2个振捣棒，在中间配置1-2个振捣棒，在两侧各配3个振捣棒负责两侧较宽区域的振捣。振捣手要认真负责，仔细振捣，防止过振或漏振。6）、泌水处理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件大流动性砼在浇筑和振捣过程中，必然会有游离水析出并顺砼坡面下流至坑底。至此，在基坑边设置集水坑，通过垫层找坡使泌水流至排水沟内，再由排水沟流入集水坑内，用潜水泵将过滤了的泌水排出坑外。同时在混凝土下料时，保持中间的混凝土高于四周边缘的混凝土，这样经振捣后，混凝土的泌水现象得到克服。当表面泌水消去后，用木抹子压一道，减少混凝土沉陷时出现沿钢筋的表面裂纹。7）、表面处理由于泵送砼表面水泥浆较厚，浇筑后须在砼初凝前用刮尺抹面和木抹子打平，可使上部骨料均匀沉降，以提高表面密实度，减少塑性收缩变形，控制砼表面龟裂，也可减少砼表面水分蒸发，闭合收水裂缝，促进砼养护。在终凝前再进行搓压，要求搓压三遍，最后—遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法把握。6、质量要求1）、商品砼要有出厂合格证，混凝土所用的水泥、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，使用前检查出厂合格证及有关试验报告；2）、混凝土的养护和后浇带处理必须符合施工规范规定及本方案的要求。3）、混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合规定。4）、混凝土振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。5）、钢筋、木工安排专人看钢筋、模板，发现问题及时解决。6）、记好混凝土浇筑记录。7、保温措施及测温要求：为保证施工质量，确保大体积砼的浇筑控制达到预期的效果，我们对砼进行了保温措施和温度监控。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1）、本工程底板用蓄水法加麻袋薄膜覆盖保温,根据计算蓄水厚度为1㎝，后浇带边采用水泥砂浆带做临时挡水坎。侧墙板利用模板保温不拆和挂麻布袋洒水保温。2）、测温点布置：①离地面1.5米，露天，不易破坏处设一个普通温度计测量大气温度。②在每个砼口设移动的测温点1个，测量砼入模温度。③在两个主楼1.2米、1.3米、1.8米厚底板各布置3个测温点，裙房在基础地梁每块后浇带区域各布置3个测温点，共布置33个测温点。测量砼上下部和中心温度。④用普通温度计测量砼表面温度。3）、测温工具的选用：采用北京产JDC-2型便携式建筑电子测温仪。4）、测温措施：根据现场实际情况，采用直接测温法测量砼上、中、下温度，即在砼中预埋导线，每个测点分上、中、下三根埋设，三根呈三角形布置，相互间距100㎜，用钢管保护。将温度指示仪的测温探头与导线连接，分别测量上、中、下三点的温度，并作记录。测温次数为：砼浇筑后4小时即开始测温，浇筑完毕3-5天内每4-6小时测一次，6～12天每８小时测温一次，13～18天每12小时测温一次，19～28天每24小时测温一次。5）、根据温度监控结果，如果砼内部升温较快，表面保温效果不好，砼内部与表面温度之差有可能超过控制值时，及时增加蓄水覆盖保温层厚度，确保内外温差不超过控制值。当昼夜温差较大或天气预报有暴雨袭击时，现场准备足够的保温材料，并根据气温变化趋势以及砼内部温度监测结果及时调整保温层厚度。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件当砼内部与表面温度之差不超过20℃，且砼表面与环境温度之差也不超过20℃时，逐层拆除保温层，当砼内部与环境温度之差接近内部与表面温差控制值时，则全部撤掉保温层，撤除保温材料后，应继续浇水养护，浇水养护时间不少于14天。8、其它保证措施8.1砼的养护A、在砼表面采取蓄水并覆盖麻带养护。B、设专门班组进行保温保湿养护。C、养护层厚度的增减根据温差情况及温度率而定，在混凝土升温和早期降温过程中要加强养护。8.2材料要求及试块制作本工程地下室为C35P6商品砼，砼坍落度为150±30mm。我单位要求砼公司派专人到现场协调、配合现场施工，确保砼供应及时。常温时制作28天标养试块，同条件养护试块及拆模试块，本工程底板砼量较大，一次浇筑量超过1000立方，试块每200立方作一组标养，每500立方作一组抗渗，同条件试块根据浇筑时间及配合比不得少于3组。8.3主要机具设备1．机具设备：两台砼输送泵、不少于15辆砼运输车、平板振动器两台、插入式振动器若干台等。2．主要工具：大、小平锹、铁板、铁钎和抹子等。8.4作业条件324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件①．基础模板、钢筋及预埋管线全部安装完毕，模板内的木屑、树叶、泥土、垃圾等已清理干净。②．浇筑混凝土的脚手架及马道搭设完成，经检查合格。③．混凝土搅拌、运输、浇筑和振捣设备经检修、试运转良好，可满足浇筑要求。④．已检查复核基础轴线、标高，并在模板上标好混凝土浇筑标高；将控制标高抄在钢筋上。9、砼实际施工情况1）、根据各区段的砼方量配备足够的机具及操作人员。另现场多备5台振动棒及平板振动器，要求砼公司多备一台拖泵。2）、地下室砼外墙处施工缝设在离底板500㎜，预埋钢板止水带，振捣时不许触动钢板止水带。3）、梁、柱钢筋交接钢筋较密处，浇筑此处砼时，宜用细石同强度等级砼并用小直径振动棒振捣。4）、底板砼按后浇带划分为十三个施工区段流水浇筑，用两台输送泵同时配若干振捣器同时振捣，防止出现施工冷缝，底板必须用平板振动器振动后需收光抹平。5）、砼浇筑过程中，振动棒插点要均匀，遵守快插慢拔的操作要求。6）、砼输送管道必须铺设在钢管支架上，砼浇筑过程中要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确。7）、砼终凝前进行二次抹面，外盖薄膜麻布袋蓄水养护14天以上。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件8）、抗渗砼必须加强砼的浇灌振捣，提高砼的密实度。不得有空洞、蜂窝和裂缝。并严格控制砼坍落度,砼进场时按车检查坍落度情况,不得大于120±20㎜，若坍落度过大立即要求砼搅拌站进行调整，以满足设计要求为准。10、安全措施1）、雨天要注意防滑。2）、进入施工现场要正确配戴安全帽。3）、现场严禁吸烟。4）、严禁上下抛掷物品。5）、泵车后台及泵臂下严禁站人，按要操作，泵管支撑牢固。6）、振捣和拉线人员必须穿胶鞋戴绝缘手套，以防触电。7）、在混凝土泵出口的水平管道上安装止加阀，防止泵送突然中断而产生混凝土反向冲击。8）、泵送系统受压力时，不得开启任何输送管道和液压管道。液压系统的安全阀不得任意调整，蓄能器只能充入氮气。9）、作业后，必须将料斗内和管道内混凝土全部输出，然后对泵机、料斗、管道进行清洗，用压缩空气冲洗管道时，管道出口端前方10米不得站人，并用金属网等收集冲出的砂石粒。10）、混凝土振捣器使用安全要求：A、作业前检查电源线路无破损漏电，漏电保护装置灵活可靠，机具各部连接紧固，旋转方向正确。B、振捣器不得放在初凝的混凝土、脚手架、道路和干硬地面上进行试振。如检修或作业间歇时间，切断电源。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件C、插入式振动棒软轴的弯曲半径不得小于500㎜，并不得多于两个弯，操作时振动棒自然垂直地插入混凝土，不得用力硬插，斜推或使钢筋夹住棒头，也不得全部插入混凝土中。D、振动棒保持清洁，不得有混凝土粘结在电动机外壳上妨碍散热，发现温度过高时，停歇降温后方可使用。E、作业地转移时，电动机的电源线保持有足够的长度和松度，严禁用电源线拖拉振动棒。F、电源线要悬空移动，注意避免电源线与地面和钢筋相磨擦及车辆的辗压，经常检查电源线的完好情况，发现破损立即进行处理。G、用绳拉平板振动器时，拉绳干燥绝缘，移动或转向不得用脚踢电动机。H、振捣器与平板保持紧固，电源线必须固定在平板上，电器开关装在手把上。I、作业后切断电源，做好清洗、保养工作。振捣器具放在干燥处并有防雨措施。11、应急预案本工程砼浇筑体量较大，砼浇筑过程中最关键的就是连续性，为防止出现意外情况造成对砼浇筑质量的影响，针对本工程特做以下准备：1）、现场配备临时发电机一台，防止突然停电时现场利用发电机发电施工；2）、要求商品砼供应单位现场备用一台输送泵，防止浇筑过程中所使用的拖泵出现故障；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3）、要求商品砼供应单位配备足够砼运输车，并备用4辆以防运输过程中堵车，可以再换车从其它路线运输，不耽误现场浇筑时间；4）、现场备用5台振动棒，2台平板振动器及其它工具若干，防止现场工具使用过程中损坏后及时更换。五、柱下独立基础施工流程轴线标高复核→浇垫层混凝土→柱下独立基础、梁钢筋绑扎→基础柱钢筋绑扎→柱下独立基础、基础柱、梁模板施工→混凝土浇筑→基础验收。1、模板工程1.1本工程独立基础的外侧模用胶板支设，φ48钢管围箍。模板必须具有一定的强度、刚度，无翘曲变形，拼装时接缝处的缝隙不得大于1.5mm。1.2模板在配置前，现场技术人员和专业工长应根据图纸和施工规范要求，对班组进行详细的书面技术交底，并绘制详细的模板放样图。在班组操作过程中，专业工长要跟班作业，发现问题，及时解决。1.3模板在安装前，根据基础施工图弹出基础的中心线、底侧模板内边线，这样便于模板安装和校对。另在模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止漏浆。方法是用1:3水泥砂浆沿模板外边线找平。1.4模板的表面事先清洗干净，涂刷脱膜剂，模板安装位置要准确,支设要牢固，确保模板和支撑系统在混凝土浇筑过程中的稳定性。并力求简便。1.5模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计要求进行，遵循先支后拆的原则进行。不得损坏模板和混凝土结构,324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件同时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆下的模板严禁抛扔，要及时清除模板上灰浆，涂刷脱膜剂，指定地点分类堆放，以备下次使用。2、钢筋工程2.1钢筋的原材料控制进场的钢筋应有出厂合格证，合格证上标明的批号、规格、品种、型号应与钢筋标牌上的内容相吻合。合格证的重要数据应标注清楚，如：力学性能中的屈服强度、抗拉强度、延伸率、冷弯裂纹记录和化学成分中的碳、硫、磷含量等。进场的钢筋需要按品种、规格、型号堆放，要设有明显的标志牌。此外，应按现行国家标准规定，每60吨为一批取样检验，合格后方可用于工程。凡属转场及库存钢筋，应进行外观检查，表面应无严重锈蚀，并符合上述各条要求。钢筋表面有损伤、油渍、带有颗粒片状的锈斑钢筋不得使用。2.2钢筋的制作（1）本工程钢筋在钢筋加工场统一加工制作，加工完毕后，分类成捆运输到现场挂牌堆放，牌号注明钢筋的规格、数量、长度、使用部位等，便于钢筋绑扎时取料，提高工效。（2）现场技术人员和专业工长根据设计图纸，绘出钢筋加工图、计算钢筋加工长度、数量、填写配料单，同时要对班组操作人员进行详细的书面技术交底，工人在配料时施工人员要跟班作业。（3）钢筋弯曲成型后的允许偏差为全长：±10mm；弯曲钢筋起弯点位移：±20mm；弯曲钢筋的弯起高度：±5mm。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（4）钢筋加工时，钢筋的形状正确，平面上没有翘曲,不平现象，箍筋末端应做成135度弯钩，弯钩的平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍。在钢筋弯曲点处不得有裂纹。2.3钢筋绑扎与安装（1）柱子竖向插筋，其箍筋应比柱箍缩小一个柱箍直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢固，下端可与基础的网片钢筋电焊固定，上端可用钢筋头与基础的支撑钢管电焊固定，以免造成柱轴线偏移。（2）钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分可梅花型绑扎，双向受力钢筋应满绑。（3）钢筋绑扎完毕后，应对钢筋的直径、规格、数量、位置等进行自查，自查合格后，再报请业主、监理、质检部门验收，并做好隐蔽验收记录。3、混凝土施工3.1混凝土在浇筑前，应对钢筋，预埋铁件、模板及支撑系统进行详细检查，并做好验收记录。符合要求方可施工，同时模板要撒水湿润，清除模板内的杂物和钢筋上的油污，模板上的孔洞，缝隙应予堵严，方可浇筑。3.2混凝土的材料及质量要求应符合规范规定,原材料进场要有合格证或试验报告单。施工现场要留置同条件养护混凝土试块，作为构件拆模的依据。3.3浇筑柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜，在浇筑开始时，先满铺一层5—10CM厚的混凝土同配合比的水泥砂浆，并捣实，使柱子插筋下部和钢筋网片的位置基本固定,然后对称浇筑。3.4混凝土振捣采用机械振捣，基础梁等构件采用HZ6X－60型插入式振捣器振捣。振捣点要均匀排列不得漏振。每次移动距离不大于50cm。要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长则可能造成混凝土离析。应使混凝土表面不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛浆即可。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3.5基础混凝土采用自然养护法，一般浇筑6至12小时后，即应浇水养护；养护时间不少于7天，每天浇水2-4次，以保持混凝土表面湿润状态。第七节、人防工程主要施工方案及技术措施一、建筑概况本工程一层人防地下室，平时为地下停车库，战时为二等人员掩蔽所，共划分9个防护单元。本工程人防建筑面积：16722平方米。战时通风方式采用二等人员掩蔽所按滤毒式、清洁式、隔绝式三种通风方式设计；人防口部设置采用二等人员掩蔽所主要出入口为防密门一道，密闭门一道，设有扩散室、防毒通道兼简易洗消区；附进风口的出入口为防密门一道，密闭门一道，设有扩散室、密闭通道和滤毒室。本人防工程1个战时固定电站,临战安装120KW柴油机两台,采用风冷系统。二、结构概况1、抗震设防与建筑防火抗震设防类别抗震设防烈度设计地震基本加速度设计地震分组耐火等级结构抗震等级结构构件耐火极限（h）框架墙、柱梁板丙类7度0.10g第二组一级三级>3.0>2.0>1.52、建筑场地与地基基础建筑场地类别地基基础设计等级基础形式液化涂层Ⅱ类甲级筏板无3、混凝土强度等级±0.000以下324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件基础垫层底板外墙内墙（地库部分）内墙（主楼部分）框架柱梁板C15C35C35C35同主楼结构C35C35底板、外墙和顶板混凝土抗渗等级：P6；采用抗渗混凝土，混凝土内掺入聚丙烯抗裂抗渗纤维和抗裂剂及微膨胀剂。外加剂用量根据所选用的材料的说明书进行掺量，当无法确定时应根据各部位对钢筋混凝土的限制膨胀率的不同要求通过试验确定外加剂的掺量。本工程采用预拌商品混凝土及预拌砂浆。三、地下室模板地下室止水带以上部位墙板模板采用胶合板拼装，模板竖肋采用方木，横肋采用双根φ48钢管。竖肋间距600mm，横肋间距450mm。对拉螺栓间距：水平间距600mm，竖向间距450mm。对拉螺栓用直径12圆钢制成，对拉螺栓中部加焊止水片，止水片厚5mm，正方形，边长为80mm，止水片中部打眼，与对拉螺栓双面焊牢。 模板及其支撑结构的材料、质量应符合规范规定及模板设计要求，模板及其支撑要有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生不允许的下沉和变形，模板的内侧面要平整，接缝要严密，不得漏浆。模板安装后要仔细检查各部位构件是否牢固，在浇筑混凝土过程中要随时检查，如发现变形、松动等现象，要及时修整加固。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法如下：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1‰～3‰。模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列要求规定：侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除； 底模，在混凝土强度符合下规定后，方可拆除。四、地下室钢筋324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件本工程人防所用的钢筋有热扎HPB300级、HRB335级、HRB400、HRB500级，进场要按规定进行原材料验收。每60T由同一规格型号、同一炉号钢筋组成为一验收批，对其铭牌标志及外观进行检查，并按规定要求进行取样作力学性能试验，必要时还需做其他专项检验。验收合格的钢筋严格按照同批号、同等级、同规格、品牌分类堆放并标识。堆放钢筋的场地要平整且底部要码放垫木，场地要有必要的排水措施，不得有积水现象，避免钢筋锈蚀或油污。钢筋在储存过程中不得损坏标识，以免误用。钢筋集中在现场钢筋加工场地统一下料加工制作，成品分类挂牌标识堆放，使用时用塔吊垂直运至工作面。HPB300级钢筋末端需做1800弯钩，其弯弧内直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。HRB500级钢筋末端需做900弯钩时，弯弧内直径D不应小于钢筋直径d的4倍，弯钩的弯后平直部分长度必须符合设计要求。箍筋末端应做1350弯钩，其弯弧内直径不应小于箍筋直径的2.5倍，且不小于受力钢筋直径，箍筋弯后平直部分长度对框架梁柱不小于箍筋直径的10倍，对其他构件，不小于箍筋直径的5倍。底板钢筋绑扎前首先将基础梁、承台钢筋绑好，经检查验收，符合设计及验评标准后，方可进行柱插筋和墙板钢筋。柱插筋及墙板钢筋位置除符合垫层上的尺寸线外，还应注意控制保护层的位置，在柱插筋及墙板钢筋绑扎后，要根据纵横轴线逐个、逐排进行校正，校正完毕，将柱插筋用箍筋点焊固定，墙板钢筋用钢管架子进行固定，所有钢筋绑扎完毕，首先进行自检，自检合格后报请监理单位及相关质量控制主管部门进行隐蔽验收。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件墙板钢筋在地下室底板钢筋绑扎后采用一次绑扎到位。墙板钢筋绑扎前先搭设好双排钢管架体，墙板钢筋绑扎按地下室附墙柱分档进行，先在基础梁上用粉笔画出竖筋位置，布设好竖筋，并与基础梁钢筋临时绑扎固定，在竖筋上画好水平筋的分档线，然后在竖筋下部、齐胸处、中部及距顶端1.2m处绑好定位横筋，顶端900弯折筋平直段挂在钢管架纵向穿墙管上（钢管事先按墙板形状进行弯曲），最后绑扎其余横筋，横筋的搭接长度及接头位置必须符合设计及规范要求。地下室墙板钢筋全部绑扎就位后，根据墙板轴线进行校正，并与钢管架进行固定。框架柱钢筋绑扎首先计算出每根柱所需的箍筋数量，将柱箍套在下层伸出的柱筋上，绑扎好伸出的柱筋箍筋后，进行柱纵筋机械连接，接头连接完毕，经检验合格后，按图纸设计间距用粉笔在柱纵筋上画出箍筋间距线，并将已套好的箍筋往上移动，按间距线由上向下进行绑扎。绑扎时箍筋的弯钩叠合处沿柱子竖筋交错布置，箍筋要与柱纵筋相互垂直，并绑扎牢固。梁截面高度大于600mm时，在梁底模及一边侧模支设好后即进行绑扎，截面高度小于600mm的梁可在梁模板支设好以后进行钢筋。绑扎时先在梁模板上画出箍筋间距，按数量摆放好箍筋。然后穿入主梁的下部纵筋，双排钢筋用Ф25钢筋料头垫起，将箍筋按已画好的间距逐个分开，接着穿次梁的下部纵筋，并套好次梁箍筋，再穿入主次梁上部纵筋，调整好箍筋间距，与梁纵筋垂直后，用铅丝分别将上下纵筋与箍筋绑牢。在穿主次梁钢筋时，要注意布置好柱头部位的加密箍筋，主次梁下部及侧边均需用混凝土保护层垫块垫好或绑牢。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件板钢筋在梁钢筋绑扎结束后进行，绑扎前先清理干净模板上的杂物，并按设计间距，在模板上弹出板的受力筋和分布筋的位置线，板筋起始位置距梁边不大于50mm。随后按弹出的位置线，先摆放受力筋，后摆放分布筋（双向受力板筋短边应放在下面），并用铅丝扎牢。单向受力钢筋网片周边两行钢筋交叉点全部扎牢，中间部位交替扎牢，双向受力板筋网片所有交叉点均须扎牢，确保受力钢筋不产生位移。底层板筋绑扎后，再进行板面负筋绑扎，板面负筋直钩应垂直撑至板底，跨梁处应与梁的主筋扎牢，分布筋与受力筋的所有交叉点均要扎牢，以防移位。板面负筋绑扎后，用φ10钢筋撑铁支起，每平方米设置一个。第八节、模板工程一、材料准备计划为保证工程施工工期要求，本工程模板投入量较大。本工程所使用的木胶合板模板现场加工及组拼。地下及一层结构施工所需模板及支撑体系需要一次性投入，在二层结构施工前不得周转。由于本工程工期要求紧，故标准层每个单元拟配置两套水平结构和竖向结构的模板及周转架料。模板在周转过程中适量补充新模板。二、模板方案选择模板体系的选型及模板的拼装质量和施工工艺直接关系到本工程混凝土观感，关系到工程的施工进度和质量目标的实现。墙、柱、梁、板采用全部散支散拆工艺，各混凝土构件模板选型如下：基础地梁及承台模板：采用MU7.5水泥砂浆、M5水泥砖砌筑，胎模厚度200mm。砖胎模内侧用1：3水泥砂浆抹灰，抹灰厚度20mm。柱模：柱子采用14厚胶合板，采用40mm×324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件80mm方木做模板背肋，背肋间距不超过250mm，净距不超过200mm，采用钢管扣件做柱箍，柱箍间距为300。截面尺寸超过650mm的柱子加直径为12的圆钢对拉螺杆紧固，螺杆间距600mm。剪力墙：墙体模板采用14厚胶合板，采用40mm×80mm方木做模板背肋，背肋间距不超过250mm，采用双钢管及对拉螺杆紧固，间距为600mm。地下室墙体对拉螺杆加设止水片，地上墙体对拉螺杆不加设止水片。梁板模板：采用14厚胶合板，采用40mm×80mm方木做模板背肋，背肋间距不超过250mm。支撑体系采用盘扣式脚手架搭设：1、当搭设高度不超过8m的满堂模板支架时，步距不宜超过1.5m，支架架体四周外立面向内的第一跨每层均应设置竖向斜杆，架体整体底层以及顶层均应设置竖向斜杆，并应在架体内部区域每隔5跨由底至顶纵、横向均设置竖向斜杆或采用扣件钢管搭设的剪刀撑。当满堂模板支架的架体高度不超过4个步距时，可不设置顶层水平斜杆；当架体高度超过4个步距时，应设置顶层水平斜杆或扣件钢管水平剪刀撑。满堂架高度不大于8m满堂架高度不大于8m斜杆设置立面图剪刀撑设置立面图1—立杆；2—水平杆；3—斜杆；4—扣件钢管剪刀撑324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、当搭设高度超过8m的模板支架时，竖向斜杆应满布设置，水平杆的步距不得大于1.5m，沿高度每隔4～6个标准步距应设置水平层斜杆或扣件钢管剪刀撑周边有结构物时，最好与周边结构形成可靠拉结。满堂架高度大于8m水平斜杆设置立面图1—立杆；2—水平杆；3—斜杆；4—水平层斜杆或扣件钢管剪刀撑3、当模板支架搭设成无侧向拉结的独立塔状支架时，架体每个侧面每步距均应设竖向斜杆。当有防扭转要求时，在顶层及每隔3～4个步距应增设水平层斜杆或钢管水平剪刀撑。无侧向拉结塔状支模架1—立杆；2—水平杆；3—斜杆；4—水平层斜杆4、对长条状的独立高支模架，架体总高度与架体的宽度之比H/B不宜大于3。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件三、施工方法1、墙模板1.1施工工艺流程：放线→清扫墙内杂物→搭设墙模支撑架→安装墙模就位→调整模板位置→插入穿墙螺栓→紧固穿墙螺栓→支撑固定。1.2地下室侧墙模板采用木胶合板拼模，40㎜×80mm的木枋做背肋，双排钢管为外楞，穿Φ12mm止水螺杆，水平和竖向间距均为500mm。墙体支模示意图2、梁、板模板2.1施工工艺流程：放线→搭设满堂脚手架(立杆底部垫木枋，垫木尺寸为150mm长40*80短方木)→调整梁底标高→安装梁底模→安装梁侧模→摆设木方→铺设楼板模板→支撑体系加固2.2梁板模板模采用915mm×1830mm×14mm木模板，采用盘扣式脚手架支撑体系，背枋为40×80㎜木方。板厚一般为100mm，木枋间距采用25－200mm；背楞间距30mm，立杆间距为800-1000，横杆间距为1000-1500mm。支撑梁的立杆间距为不大于900mm，梁高度大于700mm时，设置对拉螺杆进行紧固，两梁交接处模板底部设置独立支撑，间距不大于1200mm。在搭设的满堂脚手架324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件弹1m线。根据1m线调整梁底脚手架标高，调平后，铺设梁底模，梁底模两侧用扣件锁紧，防止梁底模跑位。梁钢筋绑扎完毕后，封梁侧模，梁侧模应落在梁底模上，同时安装快拆头。梁底模按照梁跨度的1‰～3‰起拱。粱模板支模示意图3、盘扣式内脚手架支撑体系施工注意事项（1）模板支架立杆搭设位置应按专项施工方案放线确定。（2）模板支架搭设应根据立杆放置可调底座，应按先立杆后水平杆再斜杆的顺序搭设，形成基本的架体单元，应以此扩展搭设成整体支架体系。（3）可调底座和垫板应准确放置在定位线上，保持水平。垫板应平整、无翘曲，不得采用已开裂垫板。（4）立杆应通过立杆连接套管连接，在同一水平高度内相邻立杆连接套管接头的位置宜错开，且错开高度不宜小于75mm。模板支架高度大于8m时，错开高度不宜小于500mm。（5）水平杆扣接头与连接盘的插销应用铁锤击紧至规定插入深度的刻度线。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（6）每搭完一步支模架后，应及时校正水平杆步距，立杆的纵、横距，立杆的垂直偏差和水平杆的水平偏差。立杆的垂直偏差不应大于模板支架总高度的1/500，且不得大于50mm。（7）在多层楼板上连续设置模板支架时，应保证上下层支撑立杆在同一轴线上。（8）混凝土浇筑前施工管理人员应组织对搭设的支架进行验收，并应确认符合专项施工方案要求后浇筑混凝土。（9）拆除作业应按先搭后拆，后搭先拆的原则，从顶层开始，逐层向下进行，严禁上下层同时拆除，严禁抛掷。（10）分段、分立面拆除时，应确定分界处的技术处理方案，并应保证分段后架体稳定。4、楼梯模板楼梯模板施工前应根据实际层高放样,先支设平台模板,再支设楼梯底模板，然后支设楼梯侧板，底模板超出侧模2-3cm。先在侧板内侧弹出楼梯底板厚度线和侧板位置线，侧模、踢步模板和踏步模板按图加工成型，现场组装。为了保证踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角，便于铁抹子收光。为确保踏步线条尺寸的准确，踏步板的高度必须与楼梯踏步的高度一致，放样时，须预留出装修面层的厚度。楼梯模板支撑体系采用钢管加快拆头斜撑，中间设横向拉杆一道，侧模固定采用40×80mm的木枋固定。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件为保证接头质量，在楼梯施工缝处采用200mm宽的可抽插的板条，在清理接缝时，将板条抽出，清凿干净后将板条插入。此法有效的去除接缝垃圾和松散的混凝土，保证了接头质量。5、模板拆除在混凝土结构浇灌完毕并达到拆模条件以后才允许开始拆除模板，其主要施工要点如下5.1拆模条件：见下页表构件部位拆模条件备注墙、柱子侧模板在混凝土浇筑后保证混凝土表面和棱角不受损伤时才允许拆除（一般情况下浇灌24h左右即可拆除，但冬期施工期间适当延长）根据经验结合实际确定梁、板、楼梯等底模拆除条件如下规定构件跨度构件跨度m要求混凝土强度必须满足设计等级的立方体抗压强度的下列百分率方可拆除板≤250%通过留置的早期同条件养护试块强度判定2～875%＞8100%梁≤875%＞8100%324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件悬臂构/100%后浇带侧面模板参照上述侧面模板要求执行后浇带底模板后浇带这一跨全部暂时保留不拆除，而待后浇带达到设计要求的浇灌混凝土条件浇灌完混凝土以后，再按照上述梁板构件的拆模条件执行；在保证上述要求的同时，还要根据后浇带所在跨的跨度情况，并结合构件的设计配筋情况把后浇带两侧构件当作拆除模板后的悬臂构件计算其相应的承载力，从而计算出需要增加顶撑的技术参数，按照计算要求增加后浇带两侧构件的顶撑，保证构件不变形。5.2梁板、楼梯模板支架拆除条件梁板模板的拆除：必须办理模板拆除申请，获得批准后才可以拆除；后浇带模板拆除：得到项目技术总工通知时才可以拆除。在拆除梁板、楼梯等抗弯构件的模板支架以前，还要通过计算确定保留多少层的支架才能保证拆除模板支架以后，楼层的施工荷载不至于将已经拆除支架的楼层构件破坏。具体计算将在编制模板施工方案时进行。5.3拆除顺序原则一般情况下，模板拆除顺序是逆安装顺序来组织拆除的。5.4拆模后的对拉螺杆处理防水混凝土构件的对拉螺杆处理按有关要求执行，对于非防水混凝土构件的对拉螺杆，在拆除模板以后将对拉螺杆从UPVC套管中拔出重复利用，并割除UPVC露出混凝土面的部分，在套管孔洞两端采用掺有微膨胀剂的1：3水泥砂浆封堵，封堵深度至少要保证在50mm及其以上。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件四、主要施工注意事项1、模板安装过程中要密切与钢筋绑扎、水电安装预留预埋（如柱子钢筋接地连接、楼板中电线管预埋等）配合施工。2、模板选用的隔离剂要求应按照要求来选用合适的品种。3、对于墙柱模板要在模板根部预留200×200左右的清扫口，在模板安装并清扫完毕以后再采用预先留置的相应尺寸的门子板封闭。4、在混凝土结构上安装墙柱模板时，用水泥砂浆座浆安装侧模板，以防止浇灌混凝土时漏浆造成混凝土结构烂根现象的缺陷。5、在搭设梁板模板支架时，要求放线控制使上下楼层的模板支架立杆平面位置保持一致。6、在浇灌混凝土的过程中，项目部要督促模板班组安排专人值班，负责看护模板构件不受破坏和变形，一旦在值班巡查过程中发现异常立即采取措施补救。7、模板工程的主要安全技术措施要点：7.1在模板安装工作进行以前，要先根据现场实际情况将现场安全防护设施设置好，尤其是主体结构施工时所在楼层的外脚手架等安全防护设施。7.2模板构件吊运时，一次性吊运重量要控制在相应塔吊的限重范围内，同时，吊运到楼层上的模板构件不得集中堆放而要适当分散堆放，在浇灌混凝土并达到拆模条件以后拆除的模板构件也要分散堆放。7.3楼层中拆除的模板构件，及时分批转运到外脚手架外面的卸料平台上，再用塔吊转运到需要的施工楼层上，卸料平台上堆放的模板构件重量不得超过其相应的限载重量324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7.4所有现场模板机械临时用电线路都要按照规范要求敷设。7.5在模板制作、安装、拆除施工的场所附近要放置灭火器材，尤其是施工的楼层。7.6在拆除模板以后留下的临边、洞口等危险地点的安全防护措施要在拆除模板以后立即恢复。7.7拆除模板后的钉子也是经常引起安全隐患的因素，因此，要求班组将拆除后的模板及时清理钉子，或者将模板以钉子向下的方式堆放。8、模板工程的主要环境保护措施要点：8.1模板施工机具是制造现场施工噪音的重要噪音源之一，因此，现场加工模板的机具要切合现场实际情况采取措施尽量降低噪音，如将木工房采取封闭措施以阻隔噪音传播途径、经常及时检修木工机具并适当润滑传动机构降低噪音等措施。8.2模板隔离剂要保管好，防止泄露或挥发引起环境污染。8.3模板工程造成的现场施工垃圾要分类收集处理。五、质量标准1、模板安装质量要求（1）模板及其支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，不允许出现沉降和变形。（2）模板内侧平整,模板接缝不大于1mm，模板与混凝土接触面应清理干净，脱模剂涂刷均匀,拼缝采取硬拼方式，两块模板接触面应保持平整，否则应刨光。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）在浇筑混凝土过程中，派专人看模，检查扣件、螺栓、螺帽紧固情况，发现变形，松动等现象及时修正加固。2、允许偏差和检查方法模板安装允许偏差如下表项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁＋4，－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查3、模板工程质量控制要点（1）支模前，熟读翻样图，熟悉各部位尺寸，结构关系，用计算机辅助设计出最佳拼模方案。（2）为减少损耗，须对模板进行拼模放样，不允许现场切割。拼制模板前，每块模板均需编制上便于识别的号码，尽量减少模板拼缝，拼缝要保持横平竖直。（3）模板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物自重及侧压力和施工荷载，且应构造简单装卸方便。（4）所有模板体系在预制拼装时，用手刨将模板刨边，使边线平直，四角归方，接缝平整，模板拼缝处粘贴密封条以防漏浆。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）梁底边、二次模板接头处，转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑时漏浆。（6）楼板模板在板与板之间采用硬拼，不留缝隙。（7）梁板模板拆除前需参考同条件养护试块，并严格实行拆模申请制度，获得批准后才准许拆除模板。在拆除梁、板模板时，梁、板后浇带两边一米的的模板及支撑严禁拆除。（8）在混凝土浇筑过程中，要派木工进行看护，随时检查和及时处理出现的问题。第九节、钢筋工程一、钢筋原材要求1、原材料供应为了保证本工程钢筋材料的质量，供应厂家选择长期合作、社会信誉好的供应商。2、钢筋进场要求及试验钢筋进场须出具产品质量证明书，钢筋牌号和化学成分符合国家标准要求。进场后须首先进行外观检查，并按国家标准《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》等的规定按炉罐（批）号及直径分批进行复试检验。钢筋经复试各项性能符合要求后方能加工使用。二、钢筋加工、连接及气压焊工艺1、钢筋加工（1）钢筋放样与下料：提前校核图纸，严格按照图纸及施工规范进行放样，进行样板引路施工。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）钢筋调直：HPB235级钢筋调直采用钢筋调直机调直，确保钢筋表面光滑，无明显轧痕。（3）钢筋切断：钢筋切断采用切断机，其中直螺纹用钢筋采用无齿锯切断，并将飞边用砂轮磨平。（4）钢筋弯曲：钢筋弯曲采用弯曲机弯曲，加工箍筋时，做好弯折角度标识，自中间向两端弯折，避免累计误差超标。2、钢筋连接型式的选择根据工程实际情况，钢筋接头方式如下表：钢筋连接方式一览表部位接头方式备注`d≤22（d＜25）d＞22（d≥25）受拉钢筋（受压钢筋）绑扎搭接机械连接3、闪光对焊3.1根据钢筋品种、直径和所用焊机功率大小选用连续闪光焊、预热闪光焊、闪光—预热—闪光焊。对于可焊性差的钢筋，对焊后宜采用通电热处理措施，以改善接头塑性。（1）连续闪光焊：工艺过程包括连续闪光和顶锻过程。施焊时，先闭合一次电路，使两钢筋端面轻微接触，此时端面的间隙中即喷射出火花般熔化的金属微粒一闪光，接着徐徐移动钢筋使两端面仍保持轻微接触。形成连续闪光。当闪光到预定的长度，使钢筋端头加热到将近熔点时，就以一定的压力迅速进行顶锻，再灭电顶锻到一定长度，焊接接头即告完成。（2）预热闪光焊：工艺过程包括一次闪光、预热、二次闪光及顶段等过程。一次闪光是将钢筋端面闪平。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件预法方法有连接闪光预热和电阻预热两种。连续闪光预热是使两钢筋面交替地轻微接触和分开，发出断续闪光来实现预热。电阻预热是在两钢筋端面一直紧密接触用脉交战电流或交替紧密接触与分开，产生电阻热（不闪光）来实现预热，此法所需功率较大。二次闪与预锻过程同连续闪光焊。（3）闪光—预热—闪光焊：是在预热闪光焊前加一次闪光过程。工艺过程包括一次闪光、预热、二次闪光及顶锻等过程，施焊时首先连续闪光，使钢筋端部闪平，然后同预热闪光焊。焊接钢筋直径较粗时，宜用此法。（4）焊后通电热处理：方法是焊毕松开夹具，放大钳口距，再夹紧钢筋；接头降温至暗黑后，即采取低频脉冲式通电加热；当加热至钢筋表面呈暗红色或桔红色时，通电结束；松开夹具，待钢筋冷后取下钢筋。3.2对焊操作要求Ⅱ、Ⅲ级钢筋对焊Ⅱ、Ⅲ级钢筋的可焊性较好，焊接参数的适应性较宽，只要保证焊缝质量，拉弯时断裂在热影响区就较小。因而，其操作关键是掌握合适的顶锻。采用预热闪光焊时，其操作要点为：一次闪光，闪平为准；预热充分，频率要高；二次闪光，短、稳、强烈；顶锻过程，快速有力。3.3对焊注意事项（1）对焊前应清除钢筋端头约150mm范围的铁锈污泥等，防止夹具和钢筋间接触不良而引起“打火”。钢筋端头有弯曲应予调直及切除。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试件（不小于2个）进行冷弯试验，合格后，方能成批焊接。（3）焊接参数应根据钢种特性、气温高低、电压、焊机性能等情况由操作焊工自行修正。（4）焊接完成，应保持接头红色变为黑色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。当焊接后张预应力钢筋时，焊后趁热将焊缝毛刺打掉，利于钢筋穿入孔道。（5）不同直径钢筋对焊，其两截面之比不宜大于1.5倍。4、电渣压力焊4.1电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操作过程。（1）“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋端面之间产生电弧，焊剂在电弧周围熔化，在电弧热能的作用下，焊剂熔化逐渐增多，形成一定深度渣池，在形成渣池的同时电弧的作用把钢筋端面逐渐烧平。（2）“电渣过程”，把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面溶化，在钢筋端面形成有利于焊接的形状和溶化层、待钢筋溶化量达到规定后，立即断电顶压，排出全部溶渣和溶化金属，完成焊接过程。4.2电渣压力焊施焊接工艺程序安装焊接钢筋→安放引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源，“造渣”工作电压40～50v，“电渣”工作电压20～25V→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面溶化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→拆除夹具。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。（2）安放引弧铁丝球：抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端面的中间位置，放下上钢筋、轻压铁丝球，使之接触良好。放下上钢筋时，要防止铁丝球被压扁变形。（3）装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉绳然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密，防止焊剂泄漏。（4）接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。“造渣过程”：工作电压控制在40～50V之间，造渣通电时间约占整个焊接过程所需通电时间的3/4。（5）“电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，徐徐下送上钢筋，直至“电渣过程”结束。“电渣过程”工作电压控制在20～25V之间，电渣通电时间约占整个焊接过程所需时间的1/4。（6）顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。（7）卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂时，应将接料斗卡在剂盒下方，回收的焊剂应除去溶渣及杂物，受潮的焊剂应烘、焙干燥后，可重复使用。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（8）钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。5、直螺纹连接5.1钢筋丝头加工。流程如下5.2操作要点（1）钢筋端面平头。平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，宜采用砂轮切割机或其他专用切断设备，严禁气割。（2）剥肋竣压螺纹。使用钢筋剥肋滚压直螺纹机将待连接钢筋的端头加工成螺纹。丝头质量检验。操作者对加工的丝头进行的质量检验。（3）带帽保护。用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒将钢筋丝头进行保护，防止螺纹被磕多或被污物污染。（4）丝头质量抽检。对自检合格的丝头进行的抽样检验。（5）存放待用。按规格型号及类型进行分类码放。5.3钢筋连接流程5.4操作要点：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）钢筋就位。将丝头检验合格的钢筋搬运至待连接处。（2）接头拧紧。使用扳手或管钳等工具将连接接头拧紧。（3）作标记。对已经拧紧的接头作标记，与未拧紧的接头区分开。（4）施工检验。对施工完的接头进行的质量检验。6、钢筋工程施工6.1柱钢筋施工（1）工艺流程：套柱箍筋→直螺纹连接竖向受力筋→画箍筋间距线→绑扎箍筋。（2）柱钢筋绑扎柱基础的插筋应插入底板,长度满足锚固长度要求。插筋直径、根数和间距应与柱中钢筋相同，下端宜做成直弯钩，放在基础的钢筋网上。对于较厚底板部位，柱筋的1/3伸至基底，且确保四角插筋伸至基底，插筋的箍筋间距400mm。施工时，采用箍筋绑扎及定位卡固定插筋，在板上层部位，箍筋与插筋及板面层钢筋绑扎固定，在板筋上500高左右，绑扎定位卡。在柱的对角钢筋上用粉笔自混凝土面上5cm起线，划好箍筋间距，并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置。为了保证柱筋的保护层厚度，采用在柱箍筋外侧卡上塑料卡，塑料卡的厚度为柱筋保护层厚度。6.2墙体钢筋（1）墙体钢筋绑扎流程：墙边线放线、验线、清理→立筋检查调直、调正→竖向钢筋连接→水平定位筋与水平筋绑扎→插筋及洞口加筋→塑料垫块固定。（2）墙体钢筋绑扎324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件普通混凝土墙体钢筋绑扎施工：墙身钢筋放置除地下室挡土墙外,竖向钢筋在内，水平钢筋在外。墙筋有两种连接方式：搭接和剥肋滚轧直螺纹连接。为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯子筋限位。为保证墙体的厚度，对拉螺杆处增加短钢筋内撑，短钢筋两端平整，刷防锈漆。为保证钢筋保护层厚度，在外侧钢筋上安装塑胶垫块（@1000）。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。墙体钢筋搭接接头绑扎不少于3道，绑丝扣应朝内。梯子筋构造详见下图：6.3粱钢筋施工（1）梁钢筋绑扎流程：支设梁底模板→布设主梁下、上部钢筋、腰筋→穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定→穿次梁下、上部纵筋→穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定。（2）梁钢筋绑扎梁内纵向钢筋接头位置：下部钢筋应在支座内，上部钢筋应在跨中1/3净跨范围内；在梁侧箍筋上加设塑料定位卡，粱底垫比构件高一等级混凝土垫块，保证梁钢筋保护层的厚度。6.4楼板钢筋324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）工艺流程：清理模板→弹板钢筋位置线→板底短向钢筋→板长向钢筋→洞口附加钢筋→板负弯矩筋→塑料垫块固定。（2）板钢筋绑扎：弹出钢筋排列线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，马凳铁用12钢筋加工成“Z”字形。为了保证楼板钢筋保护层厚度，采比板高一强度等级的混凝土垫块横纵间隔1000梅花型设置在楼板最下部钢筋上。6.5质量保证措施及质量要求（1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。（3）钢筋机械连接接头性能必须符合钢筋施工及验收规定。（4）钢筋焊接前，应清除钢筋表面上的锈斑油污、杂物等，钢筋端部应予以校正。钢筋焊接质量应符合《钢筋焊接及验收规程》和《钢筋焊接接头试验方法标准》的规定。（5)钢筋绑扎允许偏差见下表项次项目允许偏差检查方法1骨架的宽度、高度±5钢尺量检查2骨架的长度±103受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间各一点,取其最大值排距±54绑扎箍筋、构造筋间距±20324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件钢尺量连续三档取其最大值5钢筋弯起点位移20钢尺量检查6焊接预埋件中心线位移5水平高差+3，07受力钢筋保护层梁柱±5墙板±3基础±106.6楼梯钢筋绑扎在楼梯段底摸上画主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。直径≥22mm的钢筋连接拟采用闪光对焊。钢筋绑扎完毕后，应对钢筋的直径、规格、数量、位置等进行自查，自查合格后，再报请业主、监理、质监部门验收，并做好隐蔽验收记录。第十节、混凝土工程一、混凝土工程主要施工方法混凝土采用商品混凝土，垂直运输采用混凝土输送泵。混凝土在浇筑前必须检查模板尺寸是否正确，支撑是否稳固、钢筋、预埋件、预留洞的位置是否正确，并洒水湿润模板，当柱浇筑高度超过2m时，采用串筒滑落。混凝土振捣：采用机械振捣，柱采用插入式振动棒，有梁板采用插入式振动棒和平板附着式振动器。振捣时应注意振捣时间、振点布置、插入深度和插拔速度等。二、柱混凝土浇筑324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件柱子混凝土灌注前，柱底表面应用高压冲洗干净没有明水后，先浇筑一层5～10㎝厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，然后再分段分层灌注混凝土。当柱高不超过3m，混凝土可由柱模顶直接倒入柱模。当柱高超过3m时，必须用一串筒挂入送料。一般浇入混凝土料深40～50㎝时，即可用插入式指示器插入振捣。根部可在柱子中部开的“门子板”处插入振捣。待浇筑至“门子板”口下10㎝时，把“门子板”封死，振捣器移至柱顶处，这时柱内的串筒也可以拿走，在上部边江筑边振捣。一般柱高小于3m的，也可不设置门子板。浇捣中要注意柱模不要胀模或鼓肚；要保证柱子钢筋的位置，即在墙体混凝土浇筑完毕，应将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。三、墙板混凝土浇筑墙体混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体混凝土同强度等级的除石子水泥砂浆，并用铁锹入模，不应用料斗直接灌入模内。浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过2小时，每层浇筑高度控制在600mm高左右，因此必须预先安排好混凝土下料点的位置和振动棒操作人员的数量。振动棒移动间距应小于500mm，每振动一点的移动时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合牢固，振动棒应插入下层混凝土50mm。振捣时留意钢筋密集及预留洞口部位，为防止出现漏振，下料高度也要大体一致，大洞口的模板应开口，在洞内伸入振动棒进行振捣。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件为保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土由高处自由倾落，其落距不应超过2M。墙体混凝土浇筑完毕，应将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。四、梁、板混凝土浇筑1、浇筑顺序一般以最远端开始，逐渐缩短混凝土运距，避免捣实后的混凝土受到扰动。浇灌时应先低后高，即先浇捣梁，待浇捣至梁上口后，可一起浇捣梁、板，浇筑过程中尽量使混凝土面保持水平状态。对截面高于1m的梁，可以单独先浇捣梁至板下5～1cm时，梁的上部混凝土再与板的混凝土一起浇捣。2、混凝土入模：应采用反铲下料，这样可以避免混凝土产生离析。当梁内混凝土下料有30~40cm深时，就应进行振捣，振捣时直插、斜插、移点相结合，保证混凝土的密实性。3、梁板混凝土浇筑方向：应沿次梁方向垂直于主梁的方向浇筑。浇捣一段后（一个开间或一个柱距），应采用平板振捣器按浇筑方向，拉动机器振实面层。平板振捣后，由操做人员随后按楼层结构标高面，用木杠及木抹子搓抹混凝土表面，使之达到平整。4、当楼层不能一次浇筑完成，或遇到特殊情况时，中间停歇时间超过2H以上的，应设置施工缝或按设计要求留出后浇带。5、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子同强度等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。五、楼梯混凝土浇筑324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。六、混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于14昼夜。第十一节、砌筑工程一、工艺流程清理基层→抄平放线→混凝土坎台或实心砖砌底→绑扎构造柱钢筋→立皮数杆→焊接拉结筋→砌墙体→绑扎现浇带钢筋→支模、浇筑现浇带混凝土→砌筑现浇带上砌体→支构造柱模板、浇筑混凝土→砌梁（板）下口斜撑砖→安装门框、敷设墙内电线管及接线盒→墙体修补→墙面装修。二、工具及器具砌筑用砖铲刀、皮榔头、专用砂浆砌筑工具、锯子、板凿、砂浆桶、托线板、线锤、木头版头、棉线和尼龙线适量。三、砌体排列方法和要求1、砌体排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数及排数，以保证砌体的尺寸。2、砌筑前，应对砌块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌体，并清除砌块表面的污物和碎屑。3、排列时，应尽可能采用主规格和工厂的标准规格砌块，少用或不用异形规格砌块。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、外墙转角处和纵横交接处的砌块应人皮咬搓，交错搭砌，应避免与其他墙体材料混用。5、砌体的上下皮应互相相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。砌体的垂直与窗洞口边线要避免通缝。6、凡砌体中需固定门窗工其他构件、以及搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用水泥砖等实心砖砌筑，不得使用零星砌体砌筑。7、为确保门窗安装的牢固性，在砌体洞口两侧砌筑预制的素混凝土砌块(强度等级为C10)，其尺寸为墙厚×115mm(高)×300mm(长)，如为木门窗按右图预埋楔形木块150mm×60mm×60mm的素混凝土预制块，具体放置按洞口高度每隔三批砌块各砌筑一块。四、施工要点与一般构造措施1、砌筑前，应将楼地面找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。本工程内、外砖墙均采用非承重烧结页岩空心砖，砌块强度等级：MU5.0。2、砌筑时，灰缝应横平竖直，竖向灰缝宜采用内外临时夹板灌缝，且灌缝密实。垂直灰缝的宽度不得小于20mm，水平灰缝的厚度不得大于12mm，砂浆饱满度不低于90%，砌筑时要边砌边用原浆进行勾缝处理。3、内外墙交接处和外墙转角处应咬槎砌筑，并在沿墙高1m。临时间断处应砌成阶梯形斜槎，斜槎补砌处必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭砌的长度小于砌块长度的三分之一时，水平灰缝中应设置钢筋加强，混凝土柱、墙沿高度每隔三皮砖高设置一道拉结筋与砌体构造钢筋连接。5、外墙水平方向的凹凸部分(如线脚、窗台等)和挑出墙面的构件，采用钢筋混凝土浇筑，并做好泛水和滴水丝槽，以免其与砌体交接的部位积水。6、砌筑外墙时，砌体上下不得留脚手眼(洞)，可采用里脚手或双排立柱外脚手。7、砌到接近上层梁，板时，宜用普通砖斜砌挤紧，砖倾斜角度为60°左右，砂浆应饱满，补砌砖应在砌体施工完7天后进行。8、凡有穿过墙体的管道，应采取可靠措施，保证施工质量，严格防止管道渗水、漏水和结露，影响使用。五、质量保证措施及标准5.1材料质量保证措施（1）砌体强度必须满足设计标要求，产品龄期不应小于28d，进场后应分类堆入，堆置高度不宜超过2m，防止雨淋。（2）砌筑砂浆满足强度要求。（3）水泥必须经强度、安定性复验合格方可进场，不同品种的水泥不得混合使用。5.2施工质量保证措施：（1）落实砌筑人员，做好技术交度；（2）全面清理楼面，凿除落地混凝土，打扫干净；（3）砌筑前对砌块筑面充分浇水，以保证砌块间粘结良好。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（4）为防止窗墙体产生八字裂缝，在窗盘位置增设混凝土标呈不小于C20现浇带一道，长度为沿墙体通长设置且与构造柱或框架连接，厚度在60-100mm内，内配不小于Φ6钢筋。5.3质量标准砌体一般尺寸允许偏差序号项　　　目允许偏差(mm)检验方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺量检查2垂直度小于或等于3m5大于3m10用2m托线板或吊线、尺检查3表面平整8用2m靠尺和楔形塞尺检查4水平灰缝厚度清水墙7混水墙10拉10m线和尺量检查5水平灰缝厚度＋10、-5与皮数杆比较，用尺量检查6垂直缝宽度＋10、-5用尺量检查7门窗洞口宽度（后塞框）高度±5用尺量检查8清水墙游丁走缝宽度20用吊线或尺量检查9外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查注：垂直缝宽度大于30mm用细石混凝土嵌实。砌体采用如下措施以防止抹灰裂缝，空鼓现象:（1）对墙体上开槽预埋线管的部位用水泥砂浆贴柔性铅丝网，其宽度为槽宽加10cm；（2）对墙体与水梁、KJZ接触的部位用水泥砂浆贴柔性铅丝网，其宽度宜为20cm。（3）提前一天将墙体浇水充分湿润后，将1:2水泥砂浆用条帚摔浆拉毛，待拉毛后的砂浆保养7d达到一定强度即可施工（如建设单位设可，也可使用界面剂，施工更方便，效果更好）六、安全措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、检查垂直运输机械进出口处木板是否牢固；外脚手架与墙体间空隙是否封牢，脚手架上竹笆绑扎是否牢固，待符合要求后才可施工。2、楼层砌块应堆放整齐。3、严禁站在墙顶上砌筑、划线、理缝、清扫墙面、检查大角垂直等。4、切割砌块时，应在楼层内进行，砍砖时应注意安全。5、在同一垂直面上、下交叉作业时，必须设置安全隔板，按规定配带好劳动防护用品。6、砌筑操作高度不得超过胸部以上，以免将墙体碰撞或上砌块时失手掉下造成安全事故。7、如遇大风、大雨等异常气候，应停止砌筑，并及时对墙体进行临时稳定支撑，以保证其稳定性。8、内墙砌筑脚手板上放一皮砌块，同一块脚手板的操作人员不应超过2人，高凳间距不宜大于2m。第十二节、脚手架工程本工程1#~5#、10#、12#、13#楼为高层住宅楼，4层以下采用落地扣件式双排钢管脚手架，4层以上采用型钢悬挑式脚手架，每六层采用一次型钢悬挑式脚手架，高度不超过20m；14#~18#、23#~28#、31#~37#楼多层，采用落地扣件式双排钢管脚手架。一、落地扣件式双排钢管脚手架钢管外脚手架的搭设：根据该工程实际情况，外架搭设时间，是在一层完成后（有地下室），应按规定搭设水平安全网，二层以上搭设全封闭外架。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件封闭脚手架的起点楼层应在板浇筑时，预埋A18的钢筋环，用来固定本层的水平架杆。水平杆外端部的斜撑底脚，应支承在本层的下层楼板上。双排外架宽1.0m，立杆横距0.8m，立杆纵距1.4m，步距根据层高确定一层为1.8m，一层以上为1.7m。脚手架在24m以下时，除在两端设置剪刀撑外，中间每隔12～15m设一道。剪刀撑应联系3～4根立杆，斜杆与地面夹角为45°～60°；脚手架在24m以上时，沿脚手架两端和转角处起，每7～9根立杆设一道，且每片架子不少于三道。裙房脚手架基础图见下图，基础为地下室顶板时，可不设垫层和水沟：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件脚手架剖面图见下图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件外架刚性连接图卸料平台剖面示意图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件二、型钢悬挑式脚手架本工程高层住宅四层以上均采用型钢悬挑式脚手架，型钢悬挑脚手架基础示意图见附图8：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、工艺流程悬挑式升降脚手架工艺流程见下图：备齐材料设置悬挑梁预埋件设置脚手架预埋件安装悬挑梁在悬挑梁之上搭设脚手架对悬挑式脚手架进行加固设置卸料平台悬挑梁的固定2、搭设顺序预埋锚固钢筋环→安装型钢悬挑梁→安装槽钢→竖立杆→搭设扫地杆→纵向水平杆→横向水平杆→连墙件→加设剪刀撑→铺设脚手板→在作业面搭设护身栏杆→挂安全网主要技术数据：悬挑式脚手架主要技术数据立杆横距立杆纵距步高每段脚手架高度最大活载同时施工步数0.9m～1.1m1.2m～1.5m1.8m首步架高为1.5m≤20m2kN/m233、脚手架的架设324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件悬挑钢梁：悬挑钢梁采用16a型钢，间距离1.5米，每根长6米。外挑最大部位为2.5米，锚固端长5米。当在转角部位，外挑槽钢梁上布置两道12槽钢连系梁，横向间距0.9米，槽口向上，便于外架立杆放置其中，悬挑端用2根Φ9.3钢丝绳拉吊于上两层梁处，通过预埋锚固的两个Φ12钢筋环与结构楼板固定，锚固长度不少于20d（如下图）。在楼板混凝土强度达到设计强度的50%时，方可开始安装型钢，型钢与钢筋环卡紧。槽钢上焊一根长150㎜的短钢筋，以防止钢管产生滑移，悬挑钢梁每六层设置一道。其上部脚手架构造同落地式脚手架。立杆：立杆采用单立杆的形式。立杆纵向间距1.5M，横向间距0.8M，内立杆距墙边距离0.2M，步距1.7M，钢管接长采用对接扣件。立杆采用6M长钢管搭设，除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接搭设应符合以下要求：对接接头扣件开口方向应向下或向内，以防雨雪进入。立杆上的对接扣件应交错布置，相邻立杆接头位置的错开不小于500㎜。各接头与中心节点相距不应大于步距的三分之一即600㎜。立杆的搭接长度不应小于1M，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端不应小于100㎜。下部的两根立杆都必须用直角扣件与纵向水平杆扣紧，以保证两根立杆共同工作。纵向水平杆：纵向水平杆设置于立杆的内侧、横向水平杆之下，并采用直角扣件与立杆扣紧。纵向水平杆一般采用对接扣件连接，至边角处也可采用搭接。对接、搭接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同跨内，相邻接头水平距离不应小于500㎜，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一，即500㎜。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件搭接接头长度不应小于1M，并应等距布置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100㎜。纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不大于6M。横向水平杆：每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆长度1.8~1.9M，采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆的轴线偏离主节点的距离不应大于150㎜。操作层非主节点处的横向水平杆根据支撑脚手板的需要设置。横向水平杆伸出大伸杆外的长度应控制在150~200㎜。剪刀撑：每纵向5步、横向6跨设置一道剪刀撑，沿脚手架外侧及全高方向连续设置，剪刀撑与地面成45度角，，剪刀撑夹角为90度角。剪刀撑主要采用6M长钢管，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不应大于500㎜，斜杆接长采用对接扣件，除斜杆两端扣紧外，中间应增加2~4个扣结点。剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接接头。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150㎜。脚手架非封闭端如人货电梯断开处脚手架端头应设置之字形斜撑及连墙件。与结构连接件，为防止外架受水平力产生变形，外架应和结构进行拉结，拉接采用梁板内预埋钢管的方式，连墙件布置应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm，连墙架件与建筑物采用刚性连接，在周边梁上预埋钢管，钢管与外架采用双扣件连接，二跨三步设置。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻墙件以上二步。每搭完一步脚手架后，应按规范要求校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件°~60°之间。连接中心点至主节点的距离不应大于300cm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。连墙杆应呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端可稍下斜连接，严禁外高内低上斜连接。悬挑节点大样图如下：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件安全网与层间隔断：脚手架外侧立面1.8M×6M绿色密目式安全网进行封闭。用绑扎丝将安全网绑扎在纵向水平杆上。脚手架在二层立杆之间以及内立杆到结构边的范围内采用模板及木方进行封闭，并设200㎜高的挡脚板，防止坠物伤人。往上每隔四层设置一道。在操作层设水平兜网,并满铺脚手架,水平安全网接口处必须连接严密。在结构边预埋Φ14＠1500㎜钢筋头，安全网必须与结构连接严密牢固。严禁使用损坏和腐朽的安全网。脚手板：脚手板一般应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2M时，可采用两根横向水平杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采用平铺，也可采用搭接铺设。脚手板应铺设严密、牢固、平稳，脚手板两端用10~14#铅丝固定牢靠。护栏和挡脚板：在铺脚手板的操作层上必须在外排立杆内侧距脚手板面100mm处设一道护栏，涂黄黑油漆，并设20mm高挡脚板。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件扫地杆：脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮20mm高的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。其连接方式及接头位置同纵向水平杆。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、外脚手架的拆除脚手架的拆除作业应按区段每段自上而下的顺序逐层拆除,不容许上、下两层同时拆除，每层先拆除与结构拉结的杆件，待外饰面施工人员打胶、清理完毕后再拆除本层架体。拆完一层后再进行下一层的施工。外墙装饰应按区段每段自上而下逐层进行，一层施工完毕后再拆除此层外架。每层拆除前应先将此层外架上的材料、垃圾等物品清除干净，并将封闭外架用的安全网拆除。拆除过程中要先拆小横杆、大横杆，然后拆除立杆及剪刀撑。拆除过程中应将已松开连接的杆配件及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件先转入楼层，用人货电梯运输至地面，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应作好配合、协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。三、内脚手架本工程高层住宅层高为2.98m，多层住宅为3m，地下室及非标准层采用：碗扣式脚手架，标准层内脚手采用：盘扣式脚手架：1、质量和外观检查 对进入现场的脚手架配件，使用前应对其质量进行复检，对外观、材料规格和型号、尺寸、偏差、壁厚等关键位置按照《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》仔细检查，同时检查是否有产品检验合格证书。构配件外观质量应符合要求：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）钢管应无裂纹、凹陷、锈蚀，不得采用对接焊接钢管； （2）钢管应平直，直线度允许偏差应为管长的1／500，两端面应平整，不得有斜口、毛刺；（3）铸件表面应光滑，不得有砂眼、缩孔、裂纹、浇冒口残余等缺陷，表面粘砂应清除干净； （4）冲压件不得有毛刺、裂纹、氧化皮等缺陷； （5）各焊缝有效高度应符合规定，焊缝应饱满，焊药应清除干净，不得有未焊透、夹渣、咬肉、裂纹等缺陷；（6）可调底座和可调托座表面宜浸漆或冷镀锌，涂层应均匀、牢固；架体杆件及其他构配件表面应热镀锌，表面应光滑，在连接处不得有毛刺、滴瘤和多余结块；构配件应按品种、规格分类放置在堆料区内，清点好数量备用，脚手架堆放场地排水应畅通，不积水。2、脚手架搭设尺寸及构造   盘扣式脚手架立杆钢管类型主要采用B-LG-2000(Φ48×3.2×2000mm)，强度为300kN/mm²；横向水平杆管采用A-SG-900(Φ48×2.5×840mm)，纵向水平杆管采用A-SG-2100（Φ48×2.5×2040mm），水平钢管强度为205kN/mm²；竖向斜杆采用B-XG-2000×2000（Φ33×2.3×2756mm），钢管强度为185kN/mm²；脚手板采用冲压板。立杆的纵距为2.10m，横距为0.9m，脚手架步距为2.0m。3、脚手架搭设和拆除 324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）搭设流程如下：在牢固的地基弹线、立杆定位→竖立杆→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设竖向斜撑接立杆→逐层按前面步骤安装（2）承插型盘扣式钢管支架应由塔式单元扩大组合而成，且各单元见连接紧密、牢固，具备足够的稳定性，盘口结点构造如下图所示：盘扣节点应由焊接于立杆上的连接盘、水平杆杆端扣接头和斜杆杆端扣接头组成。（3）脚手架首层立杆宜采用不同长度的立杆交错布置，错开立杆竖向距离不应小于500mm，当需设置人行通道时，脚手架搭设时底部可采用可调底座和垫板。（4）双排脚手架的斜杆或剪刀撑设置应符合下列要求：沿架体外侧纵向每5跨间应设置扣件钢管剪刀撑，端跨的横向每层应设置竖向斜杆。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1—斜杆；2—立杆；3—两端竖向斜杆；4—水平杆；5—扣件钢管剪刀撑（5）承插型盘扣式钢管支架应由塔式单元扩大组合而成，拐角为直角的部位应设置立杆间的竖向斜杆。当作为外脚手架使用时，单跨立杆间可不设置斜杆。（6）加固件、斜杆必须与脚手架同步搭设，当架体搭设至顶层时，外侧立杆应高出顶层架体平台不应小于1000mm，用作顶层的防护立杆。 （7）钢脚手板的挂钩必须完全扣在水平杆上，挂钩必须处于锁住状态。（8）拆除脚手架应经单位工程负责人确认并签署拆除许可令后方可拆除。脚手架拆除必须按照后装先拆、先装后拆的原则进行，严禁上下同时作业。拆除前应清理脚手架上的器具及多余的材料和杂物。设专人指挥，多人同时操作，应明确分工、统一行动，且应具有足够的操作面。脚手架拆除时必须划出安全区，设置警戒标志，派专人看管。（9）运至地面的构配件应按本规范的规定及时检查、整修与保养，并应按品种、规格分别存放。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、脚手架搭设验收（1）脚手架搭设完毕或分段搭设完毕，应按规定对脚手架工程的质量进行检查，经检查合格后方可交付使用。 （2）高度在20m及20m以下的脚手架，应由单位工程负责人组织技术安全人员进行检查验收。高度大于20m的脚手架，应由上一级技术负责人随工程进行分阶段组织单位工程负责人及有关的技术人员进行检查验收。 （3）验收时应具备下列文件： ①脚手架构配件的出厂合格证或质量分类合格标志； ②脚手架工程的施工记录及质量检查记录；③脚手架搭设过程中出现的重要问题及处理记录； ④脚手架工程的施工验收报告。（4）脚手架工程的验收，除查验有关文件外，还应进行现场检查，检查应着重以下各项，并记入施工验收报告。 ①构配件和加固件是否齐全，质量是否合格，连接和挂扣是否紧固可靠；②基础是否平整坚实、支垫是否符合规定； ③对拉杆的数量、位置和设置是否符合要求；④垂直度及水平度是否合格。八、质量保证措施 （1）对进入现场的钢管支架构配件的检查与验收应符合下列规定： 324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件①应有钢管支架产品标识及产品质量合格证。②应有钢管支架产品主要技术参数及产品使用说明书。③进入现场的构配件应对管径、构件壁厚等核查，还应进行外观检查，外观质量应符合规范规定。（2）对脚手架的检查和验收应重点检查以下内容： ①立杆基础不应有不均匀沉降，立杆可调底座与基础面的接触不应有松动或悬空现象。②斜杆和剪刀撑设置应符合要求。 ③外侧安全立网和内侧层间水平网应符合专项施工方案的要求。④周转使用的支架构配件使用前复检合格记录。⑤脚手架应由工程项目技术负责人组织相关人员进行验收，符合专项施工方案后方可使用。⑥搭设的施工记录和质量检查记录应及时、齐全。九、安全保证措施1、从事脚手架搭设作业的人员，应经安全技术培训。从事高处作业人员，应定期体检，不符合要求的不得从事高处作业。2、安装和拆除脚手架时操作人员应佩戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。安全帽和安全带应定期检查，不合格者严禁使用。3、脚手架材料进场应有出厂合格证或当年的检验报告，安装前应对所用部件进行认真检查，不符合要求者不得使用。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、施工过程中的检查项目应符合下列要求：1）立柱底部基土应回填夯实。2）垫木应满足设计要求3）垫底位置应正确，顶托螺杆伸出长度应符合规定。4）立杆的规格尺寸和垂直度应符合要求，不得出现偏心荷载。5）扫地杆、水平拉杆、剪刀撑等的设置应符合规定，固定应可靠。6）安全网和各种安全设施应符合要求5、有关避雷、防触电和架空输电线路的安全距离应符合国家现行标准《施工临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定。6、作业人员严禁攀登模板、斜撑杆、拉条或绳索等，不得在高处的墙顶、独立梁或在其模板上行走。7、脚手架施工中应设专人负责安全检查，发现问题应报告有关人员处理。当遇险情时应立即停工和采取应急措施；待修复或排除险情后，方可继续施工。第十二节、装饰工程施工原则：先低级，后高级，先湿作业，后干作业，专业分包。根据我们得施工特色“方案先行，样板引路”，装饰工程每一分项施工前，项目部编制施工方案，分级审批，报建设单位或监理单位审阅。然后按照施工方案做出样板，样板认可，大面积施工。一、水泥砂浆楼地面324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、水泥砂浆面层所用的砂，一般采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号。2、水泥砂浆的配合比选用1:2.5，其稠度不应大于3.5cm。3、工艺流程：清扫、清理基层→弹面层线→刷素水泥浆→铺水泥砂浆→刮尺刮平→木抹子槎平、压实→钢抹子压光(三遍)→养护。4、水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。5、水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平，压实后退操作。将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。6、面层压光三遍。头遍待砂浆稍收水后用钢抹子压出浆、抹平。在砂浆初凝后进行二遍压光，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整，在砂浆终凝前进行三遍压光使其表面光滑。7、面层压光后经24小时后进行养护，可用锯末覆盖，洒水养护一星期。二、地砖楼地面1、施工条件（1）面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。（2）地面的垫层及预埋在地面的各种管线已做完，穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。2、施工备料水泥：水泥强度等级在32.5级及其以上的矿渣或普通水泥。砂：采用中砂或粗砂。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件地砖：地砖要求图案、色泽一致；表面平整，无凹凸扭曲，缺角掉边、裂纹。地板砖的质量要求应符合《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）的规定。地板砖使用前浸水1-2小时，取出阴干、备用。3、施工方法（1）工艺流程图：基层处理→找标高→弹线→水泥浆一道→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装（2）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用凿子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时用10%火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲净，然后刷一遍净水泥浆。（3）找标高、弹线：根据墙上的＋50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹出墙上。（4）在清理好的基层上，将地面基层均匀洒水一遍，涂刷一遍水泥浆（水灰比为1:0.4～0.5）粘结层，（5）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1㎜。在从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线最好（每隔4块砖弹一根控制线）。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（6）铺砖：为了找好位置和标高，应从一头开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从一边向另一边退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：（a）铺砌前将砖放入水中浸泡0.5～2小时，晾干后表面无明水时，方可使用。（b）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。（c）结合层的厚度：采用水泥砂浆铺设时应为10～15，采用胶粘剂铺设时应为2～3，水泥砂浆配合比宜为1:3干硬性砂浆。（d）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖面略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从前退着往后铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。（e）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤锤实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（7）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝前要先清缝。（a）勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝。随勾随将剩余材料清走、擦净。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（b）擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用水壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（8）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。（9）镶贴踢脚板：踢脚板用砖、一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在墙面两端头阴角处各镶贴一块砖、出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1：2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净。在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润。施工质量应符合下表规定。项次项目允许偏差（MM）检查方法1接缝高低差0.5用2M垂直检查尺检查2表面平整度2用2M靠尺和塞尺检查3板块间隙宽度2用尺量检查4踢脚线上口平直3拉5M小线检查5缝格平直3拉5M小线检查三、内墙粉刷1、基层处理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙和板面润透，（水浸入混凝土墙或板面以深达10mm为宜）。对缺棱掉角的墙板和板面，接缝处高差较大时，可用1:2.5水泥砂浆掺水泥重20%107胶水拌匀，分层抹平，每遍厚度宜在7～9mm。待灰层凝固后，浇水将墙、板湿润，用上述同标号细砂浆（过窗砂的细砂浆），喷或甩在混凝土墙或板面上，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固在墙上用手掰不掉为止。2、贴饼冲筋用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墙裙和护角的依据。灰饼宜用1:1:6水泥混合砂浆做成5cm见方，厚度符合规定,再依据贴饼进行冲筋工作。3、抹水泥踢脚板刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1:1：6水泥混合砂浆打底约5mm厚，接着抹第二遍6mm厚中层灰，其配合比为1:1:6的水泥混合砂浆，表面用木抹子搓毛；待灰五、六成干时，1:2:5水泥砂浆罩面压光。4、做护角室内门窗口的阳角和墙面、柱面的阳角，均应抹水泥护角,先刷掺水量1O%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1:1:6水泥混合砂浆打底，接着抹第二遍，配合比为1:2.5水泥砂浆，与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成四角。或在第二遍抹灰后紧跟用1:2.5水泥细砂浆做明护角(比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度)，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。过梁底部要方正。门窗口护角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。5、抹底灰324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件混凝土块墙面抹底灰；一般情况下，冲完筋约4h左右就可以抹底灰，注意不要过早或过迟。先刷掺水重10%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹第一遍1:1:6混合砂浆，厚度约5mm，接着用1:⒉⒌石灰砂浆抹第二遍，厚度约5mm，然后按冲筋长度用大杠刮平，用木抹子搓平，局部低凹处再用砂浆修补平整。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后和阴角交接处，墙与顶板交接处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直平整情况。地面踢脚板与水泥墙裙及管道背后应及时清除干净。6、修抹墙面上预留孔洞，电气箱、槽当底灰找平后，应立即派专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒子四周边50mm的底灰砂浆清挖干净，改用1:1:4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒子口抹成方正、光滑、平整（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度）。7、抹罩而灰抹纸筋灰罩面：当底子灰约六、七成干时，即可抹罩面灰（如底子灰过干应充分浇水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平，同时粗压一遍。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净，不应留尾巴活。（如遇施工洞，可甩整面墙）。抹混合砂浆罩面灰：当底子灰约五、六成干时，即可进行抹罩面灰（如底子灰过于应浇水湿润），先刷掺水重1O%的107胶水泥素浆一道，紧跟抹1:2.5水泥砂浆，厚度约5mm，分二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随后抹平，然后用钢抹子赶光压实。其他同纸筋灰罩面。四、内墙涂料324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工中刷乳胶漆前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后应待腻子干燥方可涂刷头遍涂料。1、基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。2、墙体基层粉刷面要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂布间隙应不小于5小时。3、在涂刷过程中要采取措施，不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时使用宽胶带纸粘贴涂刷，局部污染的地方要及时清理干净。4、在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱酸色、流坠，疙瘩要及时修补，确保该工程质量。涂布间隙应不小于5小时。五、顶棚腻子基层处理→12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底→8厚1:0.5:1水泥石灰砂浆→满刮腻子二遍混凝土表面整修混凝土表面如再现少量气泡、麻面、拼缝痕迹等，允许进行整修。其方法是：先凿掉或洗刷松散部位的水泥浆，或磨平个别突出部位。弹线、套方找规矩324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件根据50控制线找现靠近顶棚板四周的平线，做为顶板抹灰水平控制线。在顶板混凝土湿润的情况下，刷素水泥浆一道（内掺水泥用量10%107胶）随刷随打底，底灰用1：1：6水泥石灰砂浆，厚度约12mm，操作时用力压平。待底层灰七八成干时，再抹一层8厚1:0.5:1水泥石灰砂浆，用大刮框根据灰饼刮平，表面用木抹压实搓细毛。面层用白水泥腻子先刮一遍，干燥后用砂纸将墙面的腻子残渣癍迹等磨平磨光，然后刮第二遍白水泥腻子。六、外墙粉刷1、基层处理：用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水将板浇透，使水浸入墙体达10mm厚为宜。对缺棱掉角的板，板缝和板与板之间接缝处高差较大时，可用1:3水泥砂浆与掺20%107胶的水搅拌均匀，分遍抹平，每遍厚5～8mm。待底层凝固后，用水将板湿润，用上述同强度等级的聚合物水泥砂浆用机械喷或用涂抹在基层墙体上，表面刮糙。2、吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角，垛，墙面等处吊垂直，套方抹饼。并按灰饼冲筋。以墙面上充筋来控制墙面的平整。3、抹底层砂浆：先刷专用界面剂一道，随刮随抹底层砂浆，防水砂浆要分层抹平，表面刮平，木抹搓毛，终凝后开始养护。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、弹线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆：抹面层砂浆前应按规定位置、尺寸弹线分格，粘分格条，分格条粘的位置应保持在已弹红线的一侧，防止乱粘。条粘好后，即开始抹面尾砂浆。应分两遍与分格条抹平，用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用水刷蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色均匀一致。当外墙仅为防水砂浆时，应分三次抹灰即每抹一遍收水时压实一遍。5、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。七、外墙外保温施工本工程外墙保温材料为挤塑聚苯板、膨胀珍珠岩保温板1、施工机具强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌机、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及防线工具、水桶、剪子、滚刷、铁掀、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺、吊蓝或专用保温施工脚手架，必须安装完毕并经调试运行验收，确认安全可靠，满足施工要求，配专职安全检修人员。2、施工工艺及操作要点:⑴基层处理①必须彻底清理基层表面浮灰、涂料油污、脱模剂等影响黏结强度的各种因素。②对基层应采用2m靠尺检查检测其平整度和垂直度，最大偏差应不大于4mm，超出部分应剔凿或用防水水泥砂浆修补平整。⑵施工准备①根据建筑立面设计和专项施工方案，在墙面弹出外门窗洞口水平、垂直控制线以及墙体变形缝、装饰分格缝和托架的位置线等。②在建筑外墙阳角、阴角及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置弹水平线，以控制铺贴保温板的立面垂直度和表面平整度。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件③在距散水面以上300～600mm的标高位置用墨线弹出控制水平线，并在此水平线上设置不锈钢或热镀锌金属托架，并做好保温层与托架间防水封堵。④设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出系统变形缝及宽度线，标出保温板粘贴位置，并应视墙面洞口分布情况进行保温板排板。⑶粘结胶浆、抹面砂浆的配置粘结胶将和抹面砂浆均为单组分材料，分别根据产品说明书要求的配合比直接兑水搅拌均匀，不得掺入砂、骨料、速凝剂、聚合物等其他添加剂；搅拌时间自投料完毕静置5min后进行二次搅拌，二次搅拌时间不应少于3min，搅拌必须充分、均匀。每次配置不宜过多，应视不同环境温度条件按照产品说明书中规定的时间内用完，使用前再搅拌一次，使其具有适宜的粘稠度。⑷保温层终端部位预粘贴翻包网①门窗洞口、女儿墙、墙体变形缝、系统变形缝、檐口、勒脚等处的保温层终端部位在粘贴保温板前，均应先粘贴翻包用的窄幅普通型耐碱纤网布，其宽度不小于100mm+保温板厚度+100mm，压入保温板下100mm，余下甩出待第一层抹面胶浆施工完毕后翻包。②粘贴保温板前，应首先检查保温板是否有破损漏气，表面是否平整、清洁；破损漏气、潮湿、表面不平整、有污染的保温板不得使用。⑸粘贴保温板①保温板铺贴之前应清除表面浮尘，保温板背面涂抹粘结砂浆。②324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件保温板与基层墙体粘结应采用满贴法粘贴，粘贴时，先在基层墙体上用齿距6mm的锯齿抹子（与外墙约成75度角）均匀地刮一层粘结胶浆，再用铁抹子在每块保温板上均匀批刮一层厚度不小于2mm的粘结砂浆，粘贴面积应大于90%。③将抹好粘结砂浆的保温板迅速粘贴在墙面上，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。④保温板粘贴宜分段且自上而下沿水平方向横向铺贴，上下两排保温板宜竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100mm。保温板在墙面转角处，应先排好尺寸，使其垂直交错连接，并设置专用护角条，以保证墙角垂直度。⑤在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，可采用相同厚度的保温板做保温层；拼接板缝必须至少距离门窗四周200mm。⑥保温板的板与板之间缝隙宜采用无机保温砂浆填实，板缝宽度不得超出20mm。⑹抹面胶浆施工①保温板大面积铺贴结束后，视气候条件在24～48h内，进行抹面胶浆的施工。抹面胶浆施工时，按所有抹面胶浆的产品说明书配制抹面胶浆，将配制好的抹面胶浆均匀地涂抹在保温板上，第一遍抹面胶浆厚度一般控制在2～3mm之间，第二遍抹面胶浆厚度也控制在2～3mm之间，时抹面胶浆层总厚度在4～6mm之间。②同时，在檐口、窗台、窗帽、雨棚、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线。在装饰饰面的首层外墙面和需要提高外墙冲击能力的部位，应加铺一层加强型耐碱玻纤网布进行加强。⑺耐碱玻纤网布施工324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件用铁抹子将抹面胶浆粉刷到保温板上，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即用铁抹子将事先剪好的耐碱玻纤网布压入抹面胶浆表面，耐碱玻纤网布平面之间的搭接宽度不小于100mm，阴阳角处的搭接宽度应不小于200mm，铺设要完整无褶皱。在洞口处则应沿45º方向增贴一道300mm×400mm耐碱玻纤网布。首层墙面宜采用三道抹灰法施工。⑻锚栓施工①锚栓应在保温板安装完毕，且粘结砂浆终凝后进行布设，在真空板边锋位置安装。②锚栓锚固使用电钻打孔，将锚栓插入孔中并将塑料圆盘的平面拧至压紧板面为止，其有效锚固深度应满足：混凝土墙内不小于25mm；砌体墙内不小于50mm。③在阳角、檐口下、空洞边缘四周应加密，其间距不大于300mm。④混凝土墙体可采用普通的敲击式锚栓，对空心砖、空心砌块等墙体，应采用带回拧打结机构锚栓。塑料圆盘直径≧50mm。⑤自攻螺丝应用电动螺丝刀拧紧，带回拧打结机构的锚固件，应确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。对于敲击式固定件，敲击时应注意力度，避免锚栓钉帽损伤保温板。⑼系统变形缝施工①涂装饰面保温板保温工程系统变形缝应按设计要求设置。其水平变形缝遇托架时，可结合托架统一留置。②系统变形缝为10～20mm，缝内应填嵌防水耐候密封胶，厚8～10mm。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件⑽补洞及修理①当脚手架与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的空洞和损坏处进行修补，其基层应由主体工程施工单位严格按照国家及地方规范进行施工，并进行验收。②根据空洞尺寸定制保温板。③待空洞水泥砂浆干燥后，将定制的保温板背面涂满粘贴砂浆，应注意不要在其四周边缘满涂粘贴砂浆。然后用保温板塞入，粘在基层上。④用胶带将周边已做好的涂装盖住，以防施工过程中产生污染。裁切一块面积能覆盖整个修补区域大小、且与周边的耐碱玻纤网布至少搭接100mm的耐碱玻纤网布。⑤在保温板表面上涂抹底面抹面胶浆，压入修补的耐碱玻纤网布，待表面干至不粘手时，再涂面层抹面胶浆，厚度应与周边一直。注意修补过程中不要将抹面胶浆涂到周围的表面涂装上。⑾饰面层施工涂装饰面层施工应符合《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/29-2003）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2014）的规定。抹面层表面干燥后即可刷弹性底涂，然后进行柔性耐水腻子施工，用镘刀或刮板批刮，待第一遍腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光。批刮柔性耐水腻子应不漏底、不漏刮、无接缝、完全覆盖抹面层。带柔性耐水腻子完全干固后，即可进行面层涂料施工。面层涂料使用前，应采用专用搅拌器进行搅拌均匀。滚涂施工时，应从墙顶端开始，从上而下进行。3、质量控制措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件⑴保温板上墙后应及时进行抹面层施工，抹面层施工前，保温板严防受潮、雨淋。⑵涂装饰面保温板外墙外保温系统时，外墙阳角及门窗洞口阳角部位应在抹面层的耐碱玻纤网布下设置专用护角线条，外墙阳角专用护角线条两边应带有耐碱玻纤网布，耐碱玻纤网布应与抹面层中的耐碱玻纤网布搭接，搭接宽度不应小于200mm。⑶内铺单层耐碱玻纤网布的抹面层厚度宜为4～6mm，内铺双层耐碱玻纤网布的抹面层厚度宜为6～8mm。⑷结构变形缝、系统变形缝、门窗洞口侧面、系统与门窗框的交接处、伸缩缝或墙身变形缝等部位及勒脚、阳台、雨蓬、女儿墙等系统终端处，应采用普通型耐碱玻纤网布翻包；翻包时耐碱玻纤网布在保温板粘结层中的宽度不小于100mm。⑸门窗外侧洞口四周应在45º方向加贴300～400mm的普通型耐碱玻纤网布增强。⑹用于辅助机械固定的锚固件应设置在耐碱玻纤网布外侧。对于涂装饰面系统的建筑物首层，其锚固件则应设置在两层耐碱玻纤网布之间。⑺涂装饰面保温板外墙外保温系统横向没6m左右应设一道系统变形缝。系统变形缝宽不大于20mm，缝内注入耐候防水密封胶进行防水封缝处理。⑻各种穿墙管道和构建应预埋，宜采用预埋管套，并用耐候密封胶进行防水密封。⑼所有保温层收头应设置翻包网，并做好收头处的防水密封处理。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件⑽采用的装饰砂浆应与保温板外墙外保温系统材性相容，其性能指标应符合《墙体饰面砂浆》（JC/T1024-20070标准要求，使用厚度不宜大于3mm。⑾锚栓锚入混凝土基体内有效锚固长度应不小于25mm，锚入砌体基体内有效锚固长度应不小于50mm。用于空心或多空砌体时，应采用带有回拧打结机构的锚栓。膨胀管套直径≧8mm，塑料圆盘直径≧50mm。八、外墙真石漆施工1、施工操作方法1.1基层处理：首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。1.2刷底胶（木质及油漆面除外）：如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。1.3局部补腻子：基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1.4满刮腻子：将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。1.5刷底涂料：将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。1.6刷面涂料：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。2、注意事项2.1涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。2.2涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。2.3涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。2.4应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.5施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。2.6涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。3、安全防护措施3.1施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外；3.2施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作；3.3禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作；3.4在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；3.5配备必要的防护眼镜、防护面罩；3.6施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线；3.7向现场全部人员进行安全教育。九、干挂石材外墙施工1、预埋件的埋设预埋件是整个干挂石材外墙重点关键部位，整个干挂石材外墙荷载全在预埋件上，埋件埋设的好坏直接影响了下道工序的施工，我们利用偏差关系，采用多轴线法进行埋没，能确保埋件的合格率。2、测量放线为施工中的重点及难点：本工程测量放线的工程量大且精度要求高，是本工程的一大难点。测量质量好坏直接关系到今后各分项工程施工和安装质量，以及施工速度。我司具体放线步骤如下：①清理预埋件，测定基准轴线及边线；②按：中—边—中—324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件边的循环测量方法，测定各支持点中心线位置；③全面校准并定位各中心线间距；④测定与校准底层基准水平线；为保证测量放线精度，首先应确立本工程的一个基准，多轴线为基准势必存在一些偏差（而干挂石材外墙各项偏差均在±1mm之间），为了克服这一难点，在本工程的轴线确认无误的前提下，利用干挂石材外墙公差，在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后，确立为辅助基准轴线，以此来达到施工的高质量；其次，依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，采用全站仪通过棱镜复核相互之间的几何关系，搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸，通过点线的精度来提高干挂石材外墙施工精度；在确保门洞口以及沉降缝的宽度的前提下，要使各种累积误差在大面干挂石材外墙内消化；此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位要求较高，标高的定位采用全站仪测距进行。3、干挂石材外墙的加工制造精度、安装精度控制是质量控制的重点难点干挂石材外墙的加工制造、安装精度直接影响到干挂石材外墙的质量，干挂石材外墙在加工制作、拼装过程中，会产生一定的加工误差；龙骨与连接件的安装中，也会产生一定的安装偏差，在龙骨安装中各龙骨的间距偏差也很容易产生，在面材、板材的安装中也势必会存在一些误差，这些误差若累加到一块，势必会严重影响到工程质量，因此要解决这些施工难点，要求我们在加工、制作、安装的每一环节必须严格把关，层层控制，严格按质量管理程序办事，力争将各类误差控制在最小范围。4、干挂石材外墙施工324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件干挂石材外墙施工主要是平整度，重点是色差的控制，色差的控制应从以下几点考虑：1）、同一立面石材为一批次，这样同一立面差异会很小；2）、在石材厂进行排版后再在装箱；3）、同一批次依顺序由下往上装。5、收边、收口是干挂石材外墙施工的重点难点收边收口对每个工程来说都是干挂石材外墙施工的重点，收边收口的好坏直接影响干挂石材外墙施工的质量，干挂石材外墙施工有30%～40%的工作量在收边、收口。例如，干挂石材外墙与其他饰面在屋顶交接处或收边收口处容易产生漏水，施工难度较大，应重点把关。沉降缝处设计与施工的质量直接影响到外观的效果及渗漏水，因此沉降缝在施工过程中是重点控制对象。除此之外，干挂石材外墙需确定和解决的难点还应考虑：①如何实现有造型干挂石材外墙的防水功能及方便安装；②如何使玻璃翼（装饰带）固定牢靠、拆装方便。由于在运输堆放和吊装时容易造成成品的损坏，如何保证安全的把干挂石材外墙组件安装到位，这也是本工程考虑的重点。其它工程难点和重点有：漏水问题、屋面板与水槽相接的地方很容易漏水，如果水沟太小，水就会漫过水槽，所以我们都要根据各地方的降雨量来计算水槽的宽度和落水管的尺寸.墙面的漏水地方是窗户四周,特别是窗下沿,处理的方法是做一个包边,用窗户压住它即可,把它和窗户用自攻钉一起固定于檩条上。十、铝合金玻璃门窗1、门窗的施工方法（1）弹线找规矩324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件以门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的窗口过应进行个别处理。门窗口的水平位置应以楼层+0.50的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。建筑在最高层门窗口位置找出后，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。窗下皮标高线仍依上法找平。（2）墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。（3）安装铝合金窗披水按设计图纸要求将被水条固定在铝合金窗上，且要保证位置正确安装牢固。（4）防腐处理门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。门窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀门窗；连接固定件最好选用不锈钢件。（5）就位和临时固定根据找好的规矩，安装门窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（6）与墙体的固定沿窗框外墙用电锤打A6（深60mm），并用г型A6钢筋(40×60mm)，稍粘107胶水泥浆，打入孔中。待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。（7）处理窗框与墙体的缝隙门窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙。若设计未规定填塞材料时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。或在门窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石混凝土，但应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。(8)安装五金配件待墙面装饰完成后,再安装五金配件,并保证其使用灵活。2、铝合金施工应注意的质量问题（1）铝合金门窗采用多组组合时注意拼装质量，拼头应平整，不劈棱不窜角。（2）五金及拉手安装不规矩，尺寸不准：应事先检查预留孔眼尺寸是否正确。（3）面层污染咬色：施工时成品保护不够，及时清理差。（4）表面划痕：严防用硬物等清理其铝合金表面。（5）漏装坡水；外窗没按要求加设窗被水，影响使用。十一、木门、防火门324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、防火门采用消防部门认证的专业厂家生产的产品，进场前应核对型号，检查数量及门框、门扇的加工质量的出厂合格证。加工质量包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗平整等，木材含水率应由生产厂家掌握，不得超过去时12%。2、其他材料：防腐剂，水泥，砂；木螺丝、合页、插销、拉手、梃钩、门锁等各种小五金。3、门框和门扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况后进行拼装。4、门框、门扇进场后及时组织油工将框靠墙靠地的一面应涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷操油一道，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框间衬木板通风，一般不在露天堆放。5、门框与窗框同时安装均应在内、外抹灰前；门扇安装应在室内、外抹灰等湿作业完成后进行。6、木门扇的安装时应注意以下几点：先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。对开的裁口方向一般以开启方向的右扇为盖口扇。检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧。检查门口的宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条。用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1～2mm。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（门扇的上下端1/10，且避开上、下冒头），同时因注意口与扇的平整。对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒出合页的宽度，根据离上、下冒头1/10的要求，订出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，剔合页槽时应留线，不应剔的过大。合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一枚螺丝，然后关上门检查是否合适，口与扇是否平整，无尺问题后方可将螺丝全部拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如木门为黄花松俢和其他硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长2/3，打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断。安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺寸好，再确定中间对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进行四周俢刨到准确尺寸。五金安装应按设计及图纸要求，不得遗漏。第十三节、屋面工程一、找坡层施工本工程采用20厚1:8（重量比）水泥膨胀珍珠岩找坡3%。1、工艺流程基层处理→弹线找坡、做灰饼→配置水泥膨胀珍珠岩→铺设水泥膨胀珍珠岩→嵌入排气管→养护2、操作流程324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.1基层清理：将屋面基层上的杂物、灰尘清理干净。2.2弹线找坡、做灰饼 在女儿墙内侧、电梯机房外墙及通风道等部位弹好水泥膨胀珍珠岩找坡层上平线。根据屋面雨水排水方向2％的坡度，算出最远处找坡层的厚度，然后在雨水口及最远处各设一灰饼（保证雨水口处的厚度为20mm），拉通线，沿线设置不同标高的灰饼，根据灰饼冲筋。间距1.5m，待冲筋达到一定强度后再进行大面积铺设泡沫混凝土。2.3泡沫混凝土拌制：根据的实际情况，计划根据实验室给定的配合比进行现场配制。 2.4找坡层铺设：找坡层应从雨水口处开始，最薄铺设30mm，按照冲筋和墙上已弹好的找坡层上平线退向高处进行铺设，找坡层要用平板振捣器振捣密实，表面用木杠刮平。找坡层分格缝按纵横间距按6m*6m分割布置，用50*50木条分格，上下贯通。 2.5找坡层排气道设置：在找坡层面层中嵌入DN50PVC排气花管，排气管排布同分格缝留置，留置在分隔缝的十字交叉处，管壁在与分隔缝十字交叉处刻1cm宽小槽。排气道用松散泡沫填充。二、找平层施工工艺流程   基层清理→洒水湿润→抹水泥砂浆→抹平、养护→验收1、基层清理：水泥膨胀珍珠岩找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。 2、大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。 324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、洒水湿润：抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，不能用水浇透，宜适当掌握，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。 4、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。铺抹找平层砂浆时,找平层分格缝与找坡层连通，分格缝兼做排气屋面的排气道。分格缝最大间距为6m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。5、水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。砂浆稠度为70～80㎜，搅拌时间不得少于1.5min,搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。 6、水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。 7、表灰压头遍：拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。 8、大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。 9、施工时，在突出屋面结构（女儿墙、通风道、设备基础等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为50㎜），以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，以便排水顺畅。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件10、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实、完成第三遍抹压，这道工序，在终凝前进行。 11、找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持湿润，养护时间为7～10d，经干燥后铺设防水层。12、屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水。三、保温层施工本工程有保温隔热剖屋面采用40厚挤塑聚苯板保温层1、材料所用材料的容重、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。外观整齐，厚度应按设计要求确定，使用前应按设计要求检查其容重及强度。2、作业条件铺设保温材料的基层施工完，经验收检查合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。挤塑聚苯板材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。3、施工方法基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件保温板材料，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。已铺完的板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。4、质量标准保温材料的强度、容重、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定。保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。5、成品保护在已铺好的保温层上不得直接行走小车。应垫脚手板。保温层施工完成后，应及时施工细石混凝土找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。6、应注意的质量问题保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理；不符合规范要求的材料，不得使用。四、防水层施工本工程主屋面防水Ⅰ型聚酯胎自粘型（-20℃）SBS卷材防水层6厚（3+3厚）。1、基层要求324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件基面应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层干燥，含水率应低于9%。基层阴阳角处应做成圆弧或钝角，圆弧半径应大于20mm。基层验收完毕。2、工艺流程基层表面清理→节点部位加强处理→铺贴卷材→卷材搭接→收头处理→组织验收3、施工要点3.1基层表面清理，将尘土、砂粒、杂物清扫干净。3.2在排气道、分格缝等节点部位基层和卷材附加层上涂刷防水涂料。常温下，干燥5-10分钟以上，指触不粘时，即可粘贴卷材做附加层。 3.3将整幅卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力，并将卷材从一端提起对折于另一端。在基层上满涂基层胶，同时将基层胶满涂在卷材表面，接缝部位留出100mm不涂胶，涂胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置5-10分钟左右，达到指干时（手感不粘）即可贴合。3.4铺贴平面与立墙相连接的卷材，由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝距阴阳角200mm以上，两幅卷材短边搭接80mm，长边搭接50mm。3.5排气、滚压：每铺完一幅卷材，立即用压辊从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3.6接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接头翻开，用溶剂清洗搭接面，溶剂挥发干后，再将接缝胶均匀涂刷在卷材接缝的两面，待10分钟左右，手触摸不粘时，即可进行贴合，从一端开始，用手一边贴合一边挤出空气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。3.7防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下，由土建单位用水泥砂浆密封处理。防水涂料施工第一度涂层施工：在准备工作完成后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm 左右为宜（即涂布量1.5kg/m2为宜）。开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。  第二度涂层施工：在第一度涂层固化后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮的方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24小时，也不宜大于72小时。 五、细石混凝土保护层施工1、工艺流层 清扫防水层表面→找标准块（打疤出筋）→固定木枋作分格→设置10厚低强度等级砂浆隔离层→摊铺细石混凝土→ 铁辊滚压或人工拍打密实→ 刮尺找坡、刮平，初凝前木抹子提浆搓平→收水后二次搓平、收光→终凝前取出分格木条→养护不少于7天→清理干净临时保护遮盖物和堵塞物→保护层检查验收。2、施工要点 324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）40厚C20细石混凝土施工前，应根据结构情况每隔4～6m用木模设置铺设分区，并留置分格缝，缝宽不大于20mm，采用成品分格条，每次最好在每分格内一次连续铺成，宜采取滚压或人工拍实、刮平表面，木抹子二次提浆收平。施工不宜采取机械振捣方式，不宜掺加水泥砂浆或干灰来抹压、收光表面。 （2）保护层内配筋双向φ6钢筋，间距150mm，钢筋网片设置在保护层中间偏上部位，预先用砂浆垫块支垫以保证位置。 （3）细石混凝土初凝后及时取出分格缝木条，修整好缝边。终凝前铁抹子压光。 （4）适时开始养护，养护时间不应少于7d，完成养护后干燥和清理分格缝、嵌填密封材料封闭。第十四节、安装工程一、施工顺序1、管道安装工程材料及设备选购→放样、原材料矫正→号料→切割下料→构件平直→焊接（粘接）→检验→矫正2、电气安装工程材料及设备选购→电气管线预埋→电气箱安装→线缆敷设→电缆头施工及接线→照明器具安装→检验、调试、竣工3、消防安装工程材料及设备选购→配管、配线：电线管预制加工→箱、盒定位→预埋套管→线管敷设→线管清理→阻管补救→管内穿线→核线编号。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件二、给排水工程1、PP-R塑料给水管安装1.1PP-R聚丙烯塑料给水管道安装的一般规定(1)搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。(2)管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于1m。(3)管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m，管件应逐层码堆，不宜叠得过高。(4)管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。(5)室内明装管道，在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。1.2管道连接(1)操作现场不得有明火，严禁对给水聚丙烯管材进行明火烘弯。因热熔连接，在操作时和其它连接方法不同对于管道的加热时间，插入时的力度、深度都有一定要求，所以在管道安装前我公司对操作工人进行技术培训，掌握必须的操作要点，保证施工质量。(2)同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件(3)给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或生活洁具五金配件采用丝扣连接。(4)热熔连接应按下列步骤进行：1)热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；2)切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；3)管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；4)用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表规定：热熔连接技术要求公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间(s)冷却时（min）201454325167433220844402112645022.5186563242466注：若环境温度小于5℃，加热时间应延长50%1.3吊架安装(1)管道安装时必须按不同管径设置管卡或吊架，吊架位置应准确，埋设要平整，卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。(2)采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。(3)立管和横管支吊架的间距不得大于下表之规定。冷水管支吊架最大间距324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件公称外径De(mm)202532405063横管（mm）650800950110012501400立管（mm）100012001500170018002000(4)明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。1.4PP-R管道的冲洗及试压(1)清洗、消毒：给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20-30mg/1的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。(2)试压：热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行。管道系统试压分为强度试压和严密性试压两个步骤。强度试压时，冷水管和热水管分别按照1.5倍和2倍的最大工作压力试压，时间不少于1小时，压力表设在系统最低处；严密性试验时间为2小时，试验压力为最大工作压力的1.15倍。考虑到给水聚丙烯管道的特性，对最低强度试验压力，冷水管规定不小于1.0Mpa，热水管不小于1.5Mpa。须注意的是：系统强度试压时，不包括用水设备，如水嘴、浮球阀等，试压时这些带金属嵌件连接部位，可用耐压的塑料堵头临时封堵。还须注意装缺卸时，不要用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。严密性试验时，应当把水嘴等用水设备全部装上，以检查整个系统的可靠性。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、UPVC排水管道施工2.1一般规定(1)为防止落入异物，排水管道系统的安装最好在墙面粉刷后边连续完成，施工中断时，管口应临时封闭；(2)埋地管道穿过基础时，管顶上部净空一般不小于150mm；穿过地下室墙壁时，要按设计要求采取防水措施。埋地管道公称外径最小为50mm；(3)当管材从库房运抵施工现场后，应在现场放置一段时间，待其温度接近环境温度后再进行安装；(4)在配合土建施工过程中，应做好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞和打洞工作。当设计无规定时，孔洞尺寸可比管材外径大50～100mm；(5)立管和横管均应按设计要求设置伸缩节和固定支架（伸缩节的最大允许伸缩量见下表。必须按设计要求设置立管检查口；横管必须按设计要求设置清扫口；(6)管道支承件的间距见表：管道支承件间距公称外径（mm）间距（m）立管横管401.00.4504.50.5752.00.751102.01.11602.01.06(7)对于横管的坡度要求，设计规程和施工验收规范有不尽相同的叙述：设计规程对外径50mm、75mm、110mm、160mm324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件的管道，最小坡度要求分别是0.012、0.007、0.004、0.002，而施工验收规范要求的标准坡度为2.6%。其横管坡度可以小于排水铸铁管的横管坡度，这是由于硬聚氯乙烯管内壁光滑。2.2埋地管安装(1)应在坚实平整的基土上敷设埋地管，不得用砖头、木块支垫管道。当基土凹凸不平或有突出硬物时，应用100～150mm厚的砂垫层找平，敷设完成后应用细土回填100mm以上；(2)必须在埋地管安装完毕后进行灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度，合格标准为不漏、液面不下降。应在结束试验后办理隐蔽工程验收手续。2.3立管和横管安装(1)立管底部应设支墩或采取牢固的固定措施。立管承口与墙、柱饰面的净距应控制在20～50mm，立管及横管支承参考表上表。(2)应按设计要求设置立管及横管上的伸缩节，当层高小于或等于4m时，立管应每层设一个伸缩节，当层高大于4m时，应根据设计确定。立管上伸缩节的位置一般应靠近水流汇合配件，并可按下表所列情况设置：立管伸缩节的设置规定条件伸缩节设置位置1.立管穿楼板处为固定支承，且排水支管水流汇合配件之下在楼板之下接入时2.立管穿楼板处为固定支承，且排水支管水流汇合配件之上在楼板之上接入时3.立管上无排水支管接入时按间距要求设于任何部位4.立管穿楼板处为不固定支承时水流汇合配件之上安装时应注意，当立管穿楼板处为固定支承时，不得固定伸缩节；伸缩节为固定支承时，立管穿楼板处不得固定；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件(3)应根据设计确定横管上伸缩节。横支管上合流配件至立管的直线管段超过2m时，应设伸缩节，但伸缩节之间的最大间距不得超过4m。应在水流汇合配件的上游端设横管上的伸缩节，应逆水流方向安装伸缩节承口；(4)安装立管时，先将管端吊正，再将管子插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，避免胶圈歪斜，伸缩节承口应为逆水流方向；2.4UPVC排水管承插口粘结的操作有如下要点(1)插口端用中号板锉锉出15°～30°坡口，坡口长度可为管壁厚度的1/3～1/2，一般不小于3mm，残悄清除干净；(2)清洁粘结面，用棉纱或破布把承口内表面和插口外表面擦拭干净，保证无尘土，保证无尘土、无水渍。应用丙酮或二氯乙烷、四氯化碳等清洁剂擦净有油污的表面；(3)在进行承插粘结前，应将承插口试插一次，并在插口端划出应插入深度标记。插入深度应满足下表的规定：承插粘结口插入深度（mm）公称外径管端插入承口深度公称外径管端插入承口深度4020～2511043～485020～2512545～517535～4016050～589040～45(4)用毛刷将胶粘剂在插口外表面及承口内表面要轴向涂刷，涂刷的胶粘剂应适量、均匀，不能漏涂或涂抹过厚，动作要迅速。冬季施工时要先涂承口，后涂插口；(5)承插口涂刷胶粘剂后，应立即按预定方位将管子插入承口，并应达到规定深度，保持要求直度，为保证接口粘结牢固，要持续2～2min施加挤压力；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件(6)初步固化承插粘接口后，用棉纱或破布蘸上清洁剂（如丙酮）把承口外挤出的粘剂擦试干净，并在不受外力的条件下让承插粘接口静置固化，低温条件下应适当延长固化时间。2.5塑料排水管与钢支架间应垫软垫片。横管支架间距为管径乘以10。立管底部的弯管处应设立支墩。三、电气工程1、工艺流程图预留预埋防雷接地预埋电气配管桥架安装接地极测试线路敷设电缆敷设引下线、均压环配电设备安装避雷网敷设调试灯具安装施工准备1.1应根据施工需要进行调查研究并掌握相关的情况和资料（地质、水份、气象、交通、运输、施工供水供电条件、工程材料、机械供应条件、建设主管部门及建设单位对工程有无特殊的要求等）。1.2配置安装工程必须的测量仪器、仪表（如接地电阻测试仪、兆欧表、数字万用表、钢卷尺、游标卡尺、气压力表等等）。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1.3组织人员作技术、安全、质量、工期及降低成本等因素交底。1.4结合施工要求，熟悉图纸、会审纪要、规范及有关标准图册，掌握对该工程的具体施工技术要求。1.5物资部门应根据工程材料预算及时落实采购。并在开工前将先用的材料设备及时供应到场。1.6安排劳动力和施工机械工具，根据设计要求加工好预埋件，以便密切配合土建、消防等工种的施工。及时准确的完成预埋、预留工作。2、管路敷设2.1现浇混凝土楼板内管路暗敷设：根据建筑物房间四周墙的厚度，弹十字线确定灯头盒的位置，将端接头、内锁母固定在盒子的管孔上，使用顶帽护口堵好管口，并堵好盒口，将固定好的盒子用机螺丝或短钢筋固定在底筋上，接着敷管，管路应敷设在弓筋的下面，底筋的上面，管路每隔1m用镀锌铁丝绑扎牢固，引向隔断墙的管子，可使用“管帽”预留管口，拆模后取出“管帽”再接管。2.2当管路较长时，超过下列情况时，应加装接线（过路）盒：(1)管路无弯时，每隔30m；(2)管路有一个90度弯时，每隔20m；(3)管路有两个弯时，每隔15m；(4)管路有三个弯时，每隔8m；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.3隔墙稳埋开关盒、插座盒：在砖墙、泡沫混泥土墙等，剔槽时应将槽两边先弹线，槽的宽度及深度应比管外径大，槽的深度和宽度应大于管外径的1.5倍以上，砖墙可用錾子沿槽内边进行剔槽，泡沫混凝土墙可用刀锯锯成槽的两边后，在剔成槽。剔槽后应先稳埋盒，再接管，管路每隔1m左右用镀锌铁丝固定好管路，最后抹灰并平齐。2.4PVC暗配管进入箱（盒）内排列整齐，弯曲半径符合规范规定要求。2.5所有接线盒、过路盒应绑扎牢固，紧贴模板，不允许接线盒、过路盒预埋在板上，必须埋在梁的侧面。2.6同一建筑物、构筑物的开关、插座采用同一系列的产品，开关的通断位置一致、操作一致、接触可靠。2.7暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。3、管内及金属线槽内配线工程作业条件：管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。管内穿线的工作一般在土建内墙装修工程即将结束前进行。穿线前先检查清除管内的杂物，穿线时要做好防止损伤导线绝缘层的措施。穿多根单芯导线时，采用绝缘层不同颜色的导线，具体规定为：相线采用黄、绿、红三种颜色分别区分，零线为淡蓝色，保护零线为黄绿双色线，以便于日后的接线清楚无误。穿线管内不允许留有导线接头。施工中应采取不同颜色的导线严格区分PE线和工作零线，PE线应采用黄绿双色线，在任何情况下不准使用黄绿双色线作负荷线。线路在试电前进行绝缘电阻测试，选用500V，0～500MΩ的兆欧表测量，普通铜芯线线间绝缘电阻以不小于0.5MΩ为合格，电力电缆绝缘电阻以不小于10MΩ为合格。3.1管内穿线工艺流程：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件选择导线扫管穿带线管口带护口导线与带线的绑扎放线与断线导线连接线路绝缘测试3.2应依据设计图规定选择导线，敷设的导线应便于检查。进出户的导线宜使用橡胶绝缘导线。相线、中性线及保护地线的颜色应有明显的区分。3.3穿在线管内绝缘导线的额定电压不应低于500V，不同用途的导线不能同管穿设。3.4管内穿线宜在建筑物的抹面层及地面工程结束后进行，穿线前应将管内积水和杂物清理干净。3.5导线在管内不得有接头或扭结，其接头应在接线盒内连接。导线连接应满足以下条件：(1)导线接头不能增加电阻值。(2)受力导线不能降低原有机械强度。(3)不能降低原绝缘强度。(4)导线在穿管前，应在管口加设橡皮护口，保护导线。如管路较长，可在穿线的同时向管内吹入适量的滑石粉。穿线时，操作人员应注意配合，一拉一送。3.6穿入管内导线的总面积不应超过管口截面的40%。3.7导线包扎：首先用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1~2个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。导线接头两端应包扎严密，包扎后接头应枣核型。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3.8线路检查：接、焊、包全部完成以后，应进行自检和互检。检查导线的接、焊、包是否符合有关施工验收规范及质量验评标准的规定。3.9绝缘测试：照明线路的测试一般选用500V，量程为0~500的兆欧表。测试时应将干线和支线分开，一人测试，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120转/分钟左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。在绝缘测试无误后再进行通电。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5兆欧，动力线路的绝缘电阻值应不小于1兆欧。4、电缆敷设4.1作业条件：变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕，电缆桥安装完毕，且检验合格，电缆检测合格后，即可进行电缆敷设工作。4.2根据设计图的要求选择电缆。施工前对电缆进行详细检查，并做绝缘摇篮测，用1KV摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。4.3电缆敷设前，应事先指导电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距离不得小于35㎜，标志牌应注明电缆编号、规格化、型号及电压等级，沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处挂标志牌。4.4本工程的电缆既有沿桥架敷设的，也有穿保护钢管在电气井内明设的，电缆的排列和敷设要求，应在技术交底作详细的交底。5、配电箱、柜的安装5.1本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。暗箱装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5.2配电箱安装工艺配电箱的安装的施工工艺见下图：设备进场检验弹线定位预埋件安装箱体安装箱体固定绝缘摇测5.3配电柜安装工艺配电柜安装的施工工艺见下图：设备进场检验设备搬运箱体稳定柜上母带安装柜二次回路配线柜试验调整送电试运行5.4配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开簟检查应由监理、供货方共同进行，并做好检查记录。5.5配电箱安装要求配电箱的底部距离地面应符合设计要求和规范要求。导线剥削处不应损伤线芯，导线压头应牢固可靠，如多股导线与端子排连接时，应加装压线端子，然后一起涮锡，再压接在端子排上。如与压线孔连接时，应把多股导线涮压锡后穿用顶丝压接，注意不得剪断导线股数。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。配电箱内盘面闸具位置应与支线相对应，其下面应装设卡片框架，标明回路名称。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件配电箱盘面上安装的各种刀闸及自动开关等，当处于断路状态时，刀片可动部分均不应带电。配电箱上的电具、仪表应牢固平正整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。5.6基础型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。5.7配电柜安装按图纸布置稳放，就位后先找正两端，再在柜高2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体，柜体与挡板，均用镀锌螺栓连接，每台柜应单独与接地干线连接。6、电缆桥架及金属线槽的安装6.1工艺流程：设备进场检验弹线定位支、吊架安装桥架及金属线槽的安装与调整保护地线安装6.2桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定时间进场，并经现场专业技术员会同监理检验合格后方可使用。6.3作业条件：桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶安装之前进行。6.4桥架安装后应进行接地电阻测试。7、防雷与保护接地324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7.1防雷和保护接地工艺流程：引下线暗敷接地干线避雷网避雷带或均压避雷针支架接地体7.2要求所有突出屋面的金属构件和管道必须与防雷装置可靠焊接并连接成电气通路；设计要求防雷、保护接地、弱电接地共用基础接地体，且接地电阻不大于1欧姆。人工接地体（极）的尺寸应符合下表：种类、规格及单位地上地下室内室外交流电流回路直流电流回路圆钢直径（MM）681012扁钢截面（MM2）60100100100厚度（MM）3446角钢厚度（MM）22.546钢管管壁厚（MM）2.52.53.54.57.3接地保护采用TN-C-S系统，要求配电、用电设备不带电的金属外壳与PE线可靠连接成电气通路。7.4根据设计要求利用柱或墙内两根以上不小于Ф16的主筋作作为引下线，并与桩基盘焊接连为一体。7.5接地体（线）的焊接采用搭接焊，其搭接焊缝长度必须符合以下要求：(1)扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接）。(2)圆钢与扁钢连接时其长度为圆钢直径的6倍。(3)圆钢为其直径的6倍（双边焊接）。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7.6防雷设施采用多根引下线时，应在每条引下线距地面的1.5~1.8米处设置断接卡，断接卡应采取保护措施。7.7人工接地体的埋设深度其顶部不应小于0.6米，角钢及钢管接地体应垂直配置，垂直接地体的长度不应小于2.5米，其相互之间的间距不应小于5米。7.8人工接地体埋设位置距建筑物不宜小于1.5米；如遇在土纸有问题的面上进行预埋时如垃圾灰渣等埋设接地体时，应换土，并分层实。接地部分的所有金属部件均应镀锌。在操作时应注意保护镀锌层。7.9人工接地体间的扁钢敷设：扁钢敷设前应调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体焊接。扁钢应侧放，因侧放时的散流电阻较小。扁钢与钢管（角钢）连接的位置距接地体最高点约10厘米，焊后应清渣并防腐。7.10核验接地体：接地体连接完毕后，应及时请质检部门进行隐蔽检查，经检验合格后方可进行回填。并及时做好隐蔽检查记录。7.11支架安装(1)所有支架必须安装牢固，灰浆饱满，横平竖直。(2)防雷支架的各种支架顶部一般应距建筑物表面100MM；接地干线支架其顶部应距墙面20MM。(3)支架等铁件均应做防腐处理。7.12建筑物外沿金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件的预埋件的焊接点不应少于2处，并应与避雷带预留的圆钢焊接成一整体。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7.13变配电间接地明敷时，安装高度为30cm，采用镀锌扁钢敷设，焊接不能用T型，必须平面90°度焊接，焊接长度应不小于扁钢的6D。过门框处扁钢埋地敷设。8、灯具安装8.1作业条件灯具的型号、规格、质量符合要求，土建基本完成后进行。8.2施工工艺流程：灯具的检验安装接线组装通电运行8.3操作工艺要求(1)灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的指导示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3㎏以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。走廊的吊灯低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。(2)灯座（平座式）安装：将从塑料台出线甩出的相线与灯座中心接线柱触点，把零线接到灯座螺口接线柱触点上，然后将灯座与塑料台用螺丝固定好。应注意在连线时防止螺口中心触点固定螺丝松动，以免发生短路故障。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件(3)壁灯安装：用接线盒安装壁灯时，首先根据灯具的外型选择全盘的塑料台，把灯具摆放在上面，四周留出的余量要对称，然后用电钻在木台上开出线孔和安装孔，在灯具的底板上开安装孔，将灯具的灯头线从木台的出线孔中甩出，在接线盒式内接头，并包扎严密，将接头塞入盒式内，之后把塑料台对正接线盒，紧贴封面，用螺丝将塑料台直接固定在盒子耳朵上，调整塑料台使其平整不歪斜，最后配好灯泡、灯伞或灯罩。(4)组合链式荧光灯安装：在建筑物顶棚上安装塑料台，将吊盒或法兰固定在塑料台中心。安装时将灯具导线与吊线盒或法兰盘内甩出的电源线进行连接，当在法兰盘内连接时，用粘塑料胶带分层包扎紧密，理顺接头扣于法兰盘的中心内并固定法兰盘，将灯具的反光板用螺丝固定在灯箱上，调整好灯角，最后将灯管装上即可。(5)荧光吸顶灯安装：根据预埋灯盒的位置，确定出荧光灯的安装位置，按灯位盒安装孔的位置，将荧光灯贴紧建筑物表面，荧光灯的灯箱应完全遮盖灯头盒，在灯箱的底板上用电钻打安装孔，并在灯箱对着灯位盒的同时打进线孔。安装时，在进线孔处套上软塑料管保护导线，将电源线引入灯箱内，并将灯箱调整顺直。灯箱固定后，将电源线压入灯箱的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，最后安装荧光管。(6)嵌入式灯具安装嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，嵌入筒灯一般安装在吊顶的罩面板上。嵌入式灯具应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶板面保持一致。其它小型灯具可安装在龙骨上，大型嵌入式灯具安装时则应采用混凝土板中伸出支承铁架、铁件相连接的方法。顶棚开孔：灯具安装前应熟悉灯具样本，了解灯具的形式及连接构造，以便确定埋件位置和开口位置的大小，大的吸顶灯可在龙骨上需要加强部位增加附加龙骨。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件灯具安装：吊顶安装后，根据灯具的安装位置进行弹线，确定灯具支架固定点位置。9、开关、插座安装9.1工艺流程。开关、插座的施工工艺流程为：开关的检验安装接线组装通电运行9.2操作工艺(1)清理：将盒内残存的灰块剔除，同时将其它杂物一起清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦干净。(2)接线：1)开关接线的规定：电器、灯具的相线应经开关控制。开关接线时，应将盒式内导线理顺，依次接线后，将盒内导线盘成圆圈，放置于开关盒式内。2)插座接线的规定：a.单相两孔插座的右极接相线，左极接零线。b.单相三孔或三相四孔的接地或接零线均应在上方，如下图。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3)接线：先将盒内甩出的导线留出维修长度（10～15㎝）削去绝缘皮，注意不要碰伤线芯，如开关插座为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如开关为插接端子，将线芯折回头插入圆孔接线端子内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。(3)安装1)开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4m，距门口15～20㎝，开关不得放在门后，成排开关、插座高度应一致，高低差不大于2㎜，同一室内安装的插座高低差不应大于5㎜。2)安装在同一建筑物内的开关，其中跷板开关的开、关方向一致，且操作灵活，接触可靠。3)插座安装的高度应符合设计规定。落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。4)暗装的开关、插座，应将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒式内，对正盒眼，用螺丝固定。固定时要使面板端正，并与封面能平齐。面板安装孔上有装饰帽的一定要装好。5)明装的开关、插座，应先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔穿出，再将塑料台紧贴于封面固定。塑料台固定后，将甩出的相线、地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料台上，对中找正，用木螺丝固定。最后把开关、插座的盖板上好。(4)通电试运行324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件开关、插座安装完毕，送电试运行再按系统单元按户摇测一次线路的绝缘电阻，并做好记录。各支线的绝缘电阻摇测合格后通电试运行，通电后仔细检查和巡视，检查漏电开关是否掉闸，插座接线是否正确，面板是否水平，是否被污染等。检查插座时，最好用验电器，检查时逐个检查，如有问题断电后及时进行修复，并做好记录。四、自动喷水灭火系统1、工艺流程安装准备→干管安装→报警阀安装→立管安装→喷洒分层干支管、消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、高位水箱、水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→喷洒头支管安装（系统综合试压及冲洗）→节流装置安装→报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装→系统通水试调。2、安装准备（1）认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸，绘制草图，预制加工。（2）核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。（3）检查预埋件和预留洞是否准确。（4）检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。（5）要安排合理的施工顺序，避免工程交叉作业干扰，影响施工。3、干管安装324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）喷洒管道一般要求使用镀锌管件（干管直径在100mm以上，无镀锌管件时采用焊接法兰连接，试完压后做姨标记拆下来加工镀锌）。需要镀锌加工的管道应选用碳素钢管或无缝钢管，在镀锌加工前不允许刷油和污染管道。需要拆装镀锌的管道应先安排施工。（2）喷洒干管用法兰连接每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接一起，使用倒链安装，但不宜过长。也可调直后，编号依次顺序吊装，吊装时，应先吊起管道一端，待稳定后再吊起另一端。（3）管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用3~5mm的橡胶垫片。法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点，然后依次对称紧固。法兰接口应安装在易拆装的位置。（4）消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管。管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油酯。当壁厚≤4mm，直径≤50mm时应采用气焊；壁厚≥4.5mm，直径≥70mm时应采用电焊。不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差过小管径15%，应加工异径短管焊接。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）管道穿过伸缩缝处应有防冻措施。碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直、找正，再焊接，紧固卡件、拆掉临时固定件。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、报警阀安装：应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1m左右。报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低+5℃。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。5、消防喷洒和消火栓立管安装：（1）立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。（2）立管明装时每层楼板要预留孔洞，立管可随结构穿入，以减少立管接口。6、消防喷洒分层干支管安装：（1）管道的分支预留口在吊装前应先预制好，丝接的用三通定位预留口，焊接可在干管上开口焊上熟铁管箍，调直后吊装。所有预留口均加好临时堵。（2）需要加工镀锌的管道在其它管道未安装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装。（3）走廊吊顶内的管道安装与通风道的位置要协调好。（4）喷洒管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍，弯头上不得用补心，应采用异径弯头，三通上最多用一个补心，四通上最多用两个补心。（5）向上喷的喷洒头有条件的可与分支干管顺序安装好。其它管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷洒头。7、消火栓及支管安装：（1）消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳因消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。8、水流指示器安装：一般安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上。应水平立装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有5保安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头一致。国内产品可直接安装在丝扣三通上，进口产品可在干管开口用定型卡箍紧固。水流指示器适用于直径为50~150mm的管道上安装。9、消防水泵安装：（1）水泵的规格型号应符合设计要求，水泵应采用自灌式吸水，水泵基础按设计图纸施工，吸水管应加减振器。加压泵可不设减振装置，但恒压泵应加减振装置，进出水口加防噪声设施，水泵出口宜加缓闭式逆止阀。（2）水泵配管安装应在水泵定位找平正，稳固后进行。水泵设备不得承受管道的质量。安装顺序为逆止阀，阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，用线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊与配管相接的另一管段。（3）配管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。10、高位水箱安装：应在结构封顶前就位，并应做满水试验，消防用水与其它共用水箱时应确保消防用水不被它用，留有10324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件分钟的消防总用水量。与生活水合用时应使水经常处于流动状态，防止水质变坏。消防出水管应加单向阀（防止消防加压时，水进入水箱）。所有水箱管口均应预制加工，如果现场开口焊接应在水箱上焊加强板。11、水泵结合器安装：规格应根据设计选定，有三种类型墙壁型、地上型、地下型。其安装位置应有明显标志，阀门位置应便于操作，结合器附近不得有障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，结合器应装有泄水阀。12、消防管道试压可分层分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理。必要时泄水处理。冬季试压环境温度不得低于+5℃，夏季试压最好不直接用外线上水防止结露。试压合格后及时办理验收手续。13、管道冲洗：消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其它成品。14、喷洒头支管安装指吊顶型喷洒头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时顺序完成，要与吊顶装修同步进行。吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头的预留口标高，按吊顶装相修图确定喷洒头的坐标，使支管预留口做到位置准确。支管管径一律为25mm，末端用25mm×15mm的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。支管末端的弯头处100mm以内应加卡件固定，防止喷头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，预留口用丝堵拧紧。准备系统试压。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件15、喷洒系统试压：封吊顶前进行系统试压，为了不影响吊顶装修进度可分层分段试压，试压完后冲洗管道，合格后可封闭吊顶。吊顶材料在管箍口处开一个30mm的孔，把预留口露出，吊顶装修完后把丝堵卸下安装喷洒头。16、节流装置：在消防系统中，低层的喷洒头和消火栓流量过大，可采用减压孔板或节流管等装置均衡。减压孔板应设置在直径不小于50mm水平管段上，孔口直径不应小于安装管段直径的50%，孔板应安装在水流转弯处下游一侧的直管段上，与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。采用节流管时，其长度不宜小于1m。节流管直径按下表选用。管段直径（mm）507080100125150200节流管直径（mm）25324050708010017、报警阀配件安装：应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上。水力警铃安装在报警阀附近。与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。18、消火栓配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。19、喷洒头安装：（1）喷洒头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。（2）喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、柱的距离应符合规范要求。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。（4）安装喷洒头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。（5）水幕喷洒头安装应注意朝向被保护对象，在同一配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。20、喷洒管道的固定支架安装应符合设计要求。（1）支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。一般吊架距喷头应大于300mm，对圆钢吊架可小到70mm。（2）为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。（3）防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。21、设置雨淋和水幕喷水灭火系统采用自动统置时，应设手动开启装置。一般在无采暖设施或环境温度高于70℃的区域，应采用干式自动喷水灭火系统，干式自动喷水灭火系统未装喷洒头前，应做好试压冲洗工作。有条件应用空压机吹扫管道。22、消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。五、通风系统1、系统概况324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件各层送风管和部件制作采用镀锌钢板，连接采用法兰连接。2、施工顺序孔洞预留随土建进度在主体施工和砌体施工同步进行，风管制作如现场满足条件就在现场制作，风管安装在有关土建工程已施工完毕主体验收合格后且能保证风管安装全面展开时进行。3、施工流程施工准备→风管制作→支（吊）架安装→风管组对→风管安装→风管部件安装及连接→风管吹扫、严密性试验→风管的保温、防腐→风量调试4、施工方法1）风管制作：采用大于1.0mm的钢板制作，法兰连接。当矩形风管边长≥630mm，且管段长度＞1200mm时，应采取加固措施，其加固筋与风管为相同材料，并成一体，风管制作好后进行编号。具体详施工技术交底（按新02-N2《通风与空调》详图）。2）风管安装：根据编号进行连接安装。支（吊）架间距按GB50243-2002第6.3.4条要求设置，其构造形式按国标新02-N2第104～119页。安装要保证牢固、可靠。具体详施工技术交底。3）风机与风管连接的进出口加装150mm～200mm软接头（不燃材料）。排烟用风机软接头采用W-F防火风管软接头（不燃型，能保证在280℃时连续工作30分钟）。4）穿越沉降缝或变形缝出的风管两侧以及与通风机进出口相连处，设置长度为200～300mm的金属软接，软接口要牢固、严密。5324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件）防火阀及排烟阀的安装：先对其外观质量和动作灵活性、可靠性进行检验，确认合格后再进行安装。安装位置必须严格按照图纸设计位置，气流方向要与阀体上标志的箭头方向相一致。6）防腐及保温：镀锌或玻璃钢风管可不进行防腐，其他材料的风管内外均刷防锈漆两遍。保温材料采用超细玻璃棉板，厚度30mm。5、质量控制要点1）风管安装：管道穿过机房围护结构处及防火墙处，其孔洞四周的缝隙，采用耐火材料填充密实勿漏风。穿过防火墙和变形缝的风管两侧各2米范围内采用耐火材料及其粘接剂。2）安装调节阀、碟阀等调节配件时，注意将操作手柄、手轮配置在便于操作的部位。3）凡在建筑外表设置的百叶风口。其定位式样、颜色及装修由建筑统一处理。4）要注意风管与配件可拆卸的接口，不能装在墙或楼板内。5）风管的支（吊）架设置于保温层外部，并在支（吊）架与风管之间镶以垫木，同时应避免在法兰、风口、测量孔、调节阀等零部件处设置支（吊）架。要注意防火阀等带易熔片或其它感温、感烟控制设备要单独设置支（吊）架，防止风管变形影响关闭。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第六章季节性施工第一节、冬季施工一、一般要求1、确定冬期施工项目。根据工程性质、结构特点、工期要求，编制好施工进度、材料、机具设备等用量计划，以便组织均衡施工。成立以项目经理为第一责任人的、施工现场冬期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应等具体职责落实到各主控及相关部门，并明确责任人。提前编制有针对性和切实可行的冬期施工方案，报请业主和监理人员审批，审批合格后，及时落实方案内容。2、做好冬期施工项目的图纸审核工作，及早提出在施工过程中哪些部位需要提高砂浆和混凝土强度等级。3、积极做好冬期施工前的各项冬防准备和检查工作。对现场临时操作工棚、混凝土拌和站，砂浆池等设施进行检查维修，做好防寒保暖，对需要烤火保暖的工程项目应指定专人做好防火、防煤气中毒等工作。施工用水、电、道路及场地，应进行一次全面检查。对水源、管道、泵房等应做好防冻措施，外露水管应以土覆盖或草绳包裹；对施工用电的外线、电源开关、动力接地、工棚照明线路、灯头等应指定专人认真全面检查，凡不符合安全用电要求应及时更换和处理；现场施工道路和场地要排水畅通。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、施工机械设备和一切车辆，应根据具体情况搭设暖棚，防止雨雪淋湿。凡有冷却水设施的机械设备和车辆，班前必须检查冷却水是否畅通，班后应把冷却水放出，防止管道内因有水冻结而损坏。车辆低温发动应采取温水预热，严禁用明火加温。低温行车前应按操作要求先运转后低速慢行，再转人正常行车。道路结冰时行车应采取防滑措施，确保安全行车。冬期施工时机械设备及车辆应加强岗位责任制，专人专机，确保操作人员、设备和车辆的安全，冬期设备宜采用10＃机油。5、严格“三检”制。坚持开好班前快会和安全检查，进一步加强冬期施工的责任制，加强质量和安全管理工作，确保冬期施工的工作质量和安全生产。二、施工措施1、电焊工程：（1）在低温下进行焊接要参照《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18一98）进行，并做好取暖防寒措施，以防止焊缝冷却过快而产生裂纹和脆性断裂等现象。（2）焊条在使用前必须按照质量证明书的规定进行烘焙，并应存放在保温箱（桶）内，随用随取。2、混凝土工程2.1一般规定（1）冬季浇筑的混凝土，其受冻临界强度应符合下列规定：本工程混凝土采用普通硅酸盐水泥配制。应为设计的混凝土强度标准值的30%。（2）水泥强度等级不应低于32.5级。最小水泥用量不应少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）拌制混凝土所采用的骨料应清洁，不得含有冰、雪、冻块及其他易冻裂物质。在掺用含有钾、钠离子的防冻剂混凝土中，不得采用活性骨料或在骨料中混有这类物质的材料。2.2技术要求（1）混凝土的冬季施工采用早强蓄热法进行施工，先采用以保温覆盖为主的蓄热法进行养护。（2）化学早强剂和早强防冻剂的品种及掺量必须严格按有资质的试验室签发的混凝土配合比和操作注意事项执行。（3）搅拌混凝土用的水和砂、石料不得带有冰雪，在装入混凝土搅拌机时应保持正温，搅拌时间比常温时增加50％，操作时应严格按照配合比控制水灰比，入模后的温度不低于+5℃。（4）混凝土浇筑，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，浇筑混凝土时应尽量使每一混凝土构件一次浇完。避免接头。如果必须留施工缝时，在二次施工前，应将先浇筑的混凝土接合处用热水进行加温预热至正温以上，接头仍按施工规范处理。木模板上应无霜冻，浇筑完毕后12小时内必须用草帘或塑料布等材料进行覆盖。（5）加强混凝土冬季施工技术管理，做好混凝土施工日志、测温记录及混凝土试块管理工作，并作好技术交底。（6）对混凝土的减水剂、防冻剂、膨胀剂、掺和料等的采购除应查验材料合格证外，必须经见证取样试验合格后方可投入使用，掺量严格按照配料单计量，避免造成质量事故。3、砌体工程3.1一般规定（1）冬季施工所用材料应符合下列规定：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1）加气混凝土砌块在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸泡和受冻后的砌块。2）砂浆宜优先采用加气混凝土砌块专用砂浆拌制。当砂浆遭冻结时，应经融化后方可使用。（2）冬季施工中，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌筑表面。（3）砌筑工程的冬季施工应优先选用砂浆掺防冻剂、早强剂法。（4）冬季砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，尚应记录室外空气温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他有关资料。（5）砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28天强度。3.2技术要求（1）砌体工程采用掺早强剂、防冻剂的冬季施工措施，外加剂品种及掺量严格按有资质的实验室（站）开出的配合比使用。（2）冬季施工时的砌块，在正温度条件下砌筑时，应适当浇水湿润，在负温度条件下砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10—12cm，视气温和日照情况，砌体用砖块可少量浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。砌筑时应注意砌体与砂浆的挤揉，砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，石灰膏应防止受冻，如遭冻结，应经融化后，方可使用。（3）拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1厘米的冻结块324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件；砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不应积存，以免冻结降低砌体强度。砂浆砌筑时的温度不得低于+5OC，当日砌筑完毕后，墙顶面满刮砂浆，码一层干砖，再加草帘覆盖保温。冬季施工不得采用无水泥拌制的砂浆进行砌筑。（4）加强砌体砂浆的冬季施工技术管理和砂浆试块管理，严格按照砌体工程施工规范留足砂浆试块，及时做好保养和送试工作。（5）外墙面施工操作环境温度不应低于5℃。（6）拌合砂浆应采用两步投料法，水温不得超过80℃（一般40℃为宜），砂浆出罐温度不得超过40℃，使用温度不应低于5℃。（7）冬季施工中，调整作息时间，砌筑在日出后两小时进行，日落前两小时休工，做好覆盖保温工作。（8）冬季施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增加不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。4、装饰工程：4.1一般规定（1）不得采用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的冰霜。（2）安排室内抹灰以前，宜先做好室内封闭保温。（3）室内抹灰的养护温度，不应低于50C。水泥砂浆层应在潮湿的条件下养护，并应通风换气。（4）冬季抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施。室内外抹灰砂浆内掺入能降低冰点的防冻剂，其掺量根据试验配合比确定。（5）冬季室外装饰工程施工前，在西、北面宜随外架搭设挡风措施。4.2技术要求324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）室内装修宜在门窗玻璃安装好后（或挂草帘、塑料布等措施封严）进行。（2）随时掌握天气变化，利用有利天气，先室外后室内，先阴面后阳面，迎风面应采取挡风措施，粉刷用的材料尽可能贮存在室内，放在室外的材料可用塑料布、草帘覆盖，防止受冻。操作时的砂浆温度不低于5℃，砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。（3）气温低于+5℃时一般内外粉采用防冻剂的抗冻措施，掺量按试验配比施工。（4）批腻子施工时的温度应在O℃以上施工，必须掌握气温情况在晴暖天气时组织施工，5、屋面工程5.1一般规定（1）冬季进行屋面防水工程施工应选择无风晴朗天气进行，并应依据使用的防水材料控制其施工气温界限，以及利用日照条件提高面层温度。在迎风面设置活动的挡风装置。（2）屋面找平层应牢固坚实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象。如有积雪、残留冰霜、杂物等清扫干净。铺设屋面防水层前，找平层应干净、干燥。（3）找平层与女儿墙、变形缝、烟囱等突出屋面结构的连接处，以及找平层的转角处（水落口、天沟、檐沟等），应做成圆弧。采用合成高分子防水卷材，圆弧半径宜为20mm。（4）屋面防水施工时，应先做好面层排水比较集中的部位。凡节点部位均应加铺一层附加层。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）在施工中有交叉作业时，应做到合理安排找坡层、防水层、找平层、保温层的各项工序，并宜做到连续操作。对已完成部位应及时覆盖，以免受潮、受冻。穿过屋面防水层的管道设备或预埋件，应在防水施工前安装完毕并做好防水处理。屋面工程应避免在0℃以下施工，若确因工期需要，应做到以下要求：A、严禁在雨天、雪天施工。B、防水卷材冷粘法施工环境气温不低于5℃，合成高分子防水卷材热风焊接法施工环境气温不低于-10℃。C、刚性防水层施工环境气温不低于5℃。D、屋面找平层做好后，做好覆盖工作，防止找平层被冻裂、空鼓。E、加强各道工序管理，做到层层质量把关。加强交接检验，下道工序检查上道工序，质量不合格者不得进行下道工序的施工。F、应注意防水施工的条件、施工操作环境，恶劣天气情况下不应进行屋面防水施工。5.2技术要求（1）采用水泥砂浆粘贴板状保温材料以及处理板间缝隙，可采用掺有防冻剂的保温砂浆。防冻剂的掺量应通过试验确定。板缝和固定处的缝隙应用密封材料填实。表面应平整无疵病。（2）倒置式屋面冬季施工，施工之前应检查防水层平整度及有无结冰、霜冻或积水现象，合格后方可施工保温层。（3）水泥砂浆找平层应依据气温和养护温度要求掺入防冻剂，其掺量应由试验确定。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（4）屋面防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，施工环境气温宜符合要求：合成高分子防水卷材冷粘法不低5℃，刚性防水层不低于5℃。第二节、雨季施工一、组织保证措施编制雨期施工方案及应急预案，落实具体责任人，明确责任，从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为雨期施工的顺利进行提供有力的保障，并制定防汛计划和紧急预案措施。二、雨期施工前的准备工作雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，针对雨期施工的主要工序编制雨期施工方案，组织有关人员学习，做好对工人的技术交底。所需物资要在雨期施工前准备。1、组织有关部门和人员对现场作全面检查，保证雨期的路通、电通、水通、生活设施完好，建筑物四周排水通畅，以保证雨期顺利施工，人员安全。2、在雨期施工时，应做好防雷措施。三、雨季各主要工序施工措施1、机械设备室外露天的中小型机械设备必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题→检查合格→重新使用的程序进行。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、施工排水在地下室回填土施工完成后，沿整个施工现场四周设置排水沟，在四个拐角处设置积水井，并配备水泵，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录,做好施工人员的雨期培训工作，组织相关人员进行随机全面检查，尤其在大雨过后，此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。地下室人防出入口，管沟口等加以封闭或设防水槛。购置雨期施工物资，做好防雨措施。3、混凝土工程混凝土在雨季施工中塌落度偏大，以及雨后模板及钢筋淤泥太多，影响混凝土质量，混凝土浇筑尽量避开雨天，如遇下雨，应采取如下措施：进行大面积混凝土浇筑前，要准确掌握天气预报。避免浇筑时遇大雨。现场准备充足防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。墙、柱混凝土浇筑中遇到大雨时，应立即停止浇筑混凝土，将己浇筑的混凝土振捣密实(留好接搓)后用塑料布覆盖，并将塑料布绑扎牢固，防止被风吹走。梁、板混凝土浇筑遇大雨时，及时留置施工缝，边浇筑边振捣密实(用抹子抹平)，同时用塑料布覆盖，严禁混凝土内的水泥浆流失，浇筑到位后立即停止浇筑。梁板混凝土施工缝一般在跨中三分之一范围内留置。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件雨期施工时，应加强对到场混凝土的坍落度的测定，根据实际情况及时通知搅拌站调整用水量。为把好预拌混凝土的质量关，定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中：要求让搅拌站加强对砂、石的含水率的检测，根据实际情况调整混凝土的用水量。如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖，保证水泥浆不流失。雨后应将模板及钢筋上淤泥、积水清除掉。混凝土继续施工前，应检查板、墙模板内是否有积水，应清理后再浇筑混凝土。4、钢筋工程钢筋装卸、运输时，应注意保护钢筋清洁。钢筋装卸时下面加垫木方，尽量避免钢筋被泥浆污染。遇雨时，用彩条布临时加以遮盖。现场严格贯彻文明施工要求，所有人员进入钢筋绑扎区域，必须将鞋底污物清理干净。现场焊接操作尽量避开大风大雨天，不得让雨水淋溅，降低焊接质量，露天场所必须搭设防雨棚。雨后检查钢筋，发现水锈在混凝土浇筑前用钢丝刷除锈。5、模板工程模板脱模剂涂刷后遇雨应覆盖塑料布，以防隔离层被雨水冲掉。大模板堆放场地做成混凝土地面，以防土状地面雨后下沉，模板失稳倾斜。钢管架料支撑在基坑原土上，雨后及时检查有无下沉。如有异常要及时进行加固，确定无安全隐患后方可继续使用。制作模板的多层板和木方要堆放整齐，而且须用塑料布覆盖防雨。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件立好的顶板模或墙模，如遇大雨未浇筑混凝土，应用塑料布进行遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，及时清理干净淤泥，需补刷脱模剂的及时补刷。合格后方可浇筑混凝土。6、装饰工程精心组织雨季装修施工，合理安排雨季装修的施工工序。按照晴雨内外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天多做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可施工，雨天不得进行干挂石材外墙工程的施工。雨天室内工作时操作人员不得将泥水带入室内造成污染，及时清理受污染的楼地面。室内油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。先安好门窗或采取遮挡措施后方可进行内装修施工，屋顶所有洞口在雨天用塑料布进行覆盖,水落管安装到底,并安装好弯头，避免雨水污染外墙面。每天下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。各种惧雨防潮装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。7、机电安装工程雨季施工措施如下：雨季来临前，检查施工现场及生活基地的排水设施，清理路面排水沟，保证雨天排水畅通无阻。设备材料要考虑好防潮防水，露天堆放的材料堆码整齐，下垫木方与地面隔离，防止受潮，盖塑料薄膜和防雨布，防止进水。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件在室外作业，大雨天应尽量避免，以免雷击；对未施工完成的设备、管道口进行封堵、保护，防止雨水进入。现场备用排污水泵，以免室内或室外渍水。设备预留孔洞做好防雨措施，如临时封堵，防止雨水进入到地下室。对已经安装的成品如母线槽、电缆头、配电箱等设备采用薄膜进行包裹，防止受潮。如绝缘达不到规范标准时，采取烘干或切除等措施直到符合要求。所有电动设备外壳必须与PE线连接。第三节、夏季施工夏期施工应以安全生产主题，防暑降温为重点。只有抓好安全生产，最大可能地调动职工的积极性，才能确保工程质量，按期完成施工任务。1、根据当时具体情况，合理地安排劳动、休息时间，在气温较高的条件下适当地调整作息时间，避开烈日，早晚工作，中午休息。2、改善职工生活条件确保防暑降温物品及设备落到实处。3、根据工地实际情况，尽可能调整劳动力组织，缩短一次连续工作时间。4、对在高温施工的职工和特殊岗位的职工进行入暑前的身体检查，凡检查不合格者应调离生产一线，不得在高温条件下作业。5、为在高温作业者提供合乎卫生标准的饮料和含盐饮料。6、高温期间，组织医务人员深入生产一线，进行巡回检查。7、在高温期间施工的混凝土工程和抹灰工程要适当地增加养护频率,以确保施工的质量。8、加强施工管理，不能因高温作业，而放松工程质量的管理。对现场的水电应重点管理，勤检查保养施工机械，保证施工机械能正常运转。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件9、项目部在夏季高温季节成立“夏季高温季节管理小组”，以项目经理为组长，项目技术负责和生产负责为副组长，其余各施工员、各分包单位以及指定工程分包单位负责人为组员，确保现场信息畅通，同时施工现场管理和职工生活管理做到责任到人，认真督促检查，措施得力，确保职工健康和工程的顺利进行。10、在夏季高温季节增加办公室、厕所的环境卫生检查次数，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。提供降温避暑药以及绿豆汤等，以确保安全和健康。对在特殊环境下(如露天、封闭等环境)施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生.11、夏季高温季节是现场用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止不规范用电，对职工宿舍的降温用电设备及电线进行定期检查。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第七章工程建筑质量通病防治措施一、模板工程1、模板支设偏位拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。预防措施（1）模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。（2）墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。（3）支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。（4）根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。（5）混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。（6）混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。2、变形：拆模后发现混凝土墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。预防措施（1）模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。（2）梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。（4）梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。（5）梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。（6）L>4m的梁、板，要求支模时跨中起拱；L<4m的梁、板，要求支模时跨中起拱L/500；悬臂梁按悬臂长度的L/250起拱；起拱高度不小于20mm。3、标高偏差测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。预防措施（1）每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。（3）楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。4、接缝不严由于模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。预防措施（1）严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。（2）木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其自然膨胀使缝隙挤密。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）钢模板变形特别是边框、要及时修整平直。（4）钢模板间嵌缝措施要控制，严禁用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。5、脱模剂使用不符合要求拆模后模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混凝土残浆不清除即刷脱模剂，造成混凝土表面出现麻面等缺陷。预防措施（1）拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。（2）严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则应为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰的水性脱模剂。（3）脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜，以防漏刷，也不宜涂刷过厚。二、钢筋工程1、钢筋表面锈蚀钢筋露天堆放时，采用钢筋垫枕木架空堆放，避免钢筋受雨雪侵蚀。2、钢筋同截面接头过多,钢筋同截面接头百分率超过规范规定。预防措施:由熟悉规范的专业工程师负责钢筋配料工作，钢筋配料时考虑原材料的长度和规范规定的接头位置，必要时购买定尺的钢材。3、钢筋保护层不足钢筋的混凝土保护层厚度大小，不满足规范要求。预防措施：保证钢筋骨架或网片绑扎位置、尺寸准确，同时按照施工组织设计的规定设置垫块数量，加设定位梯子筋、定位箍筋。4、钢筋套丝连接324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4.1两种通病：钢套筒表面有裂缝、折叠等缺陷；强度不合格。预防措施（1）按钢筋规格所需的调整试棒并调整好滚丝头内孔最小尺寸。（2）按钢筋规格更换涨刀环，并按规定的丝头加工尺寸调整好剥肋直径尺寸。（3）调整剥肋挡块及滚压行程开关位置，保证剥肋及滚压螺纹的长度符合丝头加工尺寸的规定。（4）钢筋丝头加工完成、检验合格后，要用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒对钢筋丝头进行保护，以防螺纹在钢筋搬动或运输过程中被损坏或污染。（5）使用扳手或管钳对钢筋接头拧紧时，只要达到力矩扳手调定的力矩值即可。（6）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割。4.2连接钢筋注意事项：（1）钢筋丝头经检验合格后应保持千净无损伤。（2）所连钢筋规格必须与连接套规格一致。（3）连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两端连接。（4）连接钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头;连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。（5）矩扳手不使用时，将其力矩值调为零，以保证其精度。4.3检查钢筋连接质量：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）检查接头外观质量应无完整丝扣外露，钢筋与连接套之间无间隙。如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。（2）用质检力矩扳手检查接头拧紧程度。三、混凝土工程1、混凝土强度等级不符合设计要求预防措施（1）严格控制商品混凝土的质量。要求商品混凝土供应商严格按照《混凝土质量控制标准》的要求供应混凝土。（2）控制好商品混凝土的供应时间：因为运输时间的长短对混凝土的浇筑及浇筑后凝结的快慢有直接影响，因此，必须严格控制。正常情况下，混凝上从搅拌站运出到浇筑完毕的延续时间应该是：C30及以下的混凝上，气温低于25℃时为120min，气温高于25℃时为90min；C30以上的混凝土，气温低于25℃时为90min，气温高于25℃时为60min。如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。2、混凝土成型质量差预防措施（1）准备工作324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查的同时，应把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。如果是钢筋混凝土还要核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，确认准确无误后，把模板上的垃圾、泥土等杂物以及钢筋上的油污等清净，并在模板上浇水润湿，做好隐蔽工程记录后，就可以浇筑混凝土了。浇筑混凝土时，应重点控制浇灌的自由高度、分层浇灌、间歇时间和施工缝的留置四个环节。（2）自由高度浇筑时，为避免混凝土发生离析现象，混凝土自卸料口倾落入模的高度，也就是自由下落高度不应超过2m。（3）分层浇灌为了使混凝土振捣密实，浇筑时对厚大混凝土应分层进行。每层浇筑厚度取决于振捣方法。当采用插入式振捣时，浇筑层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍；采用表面振动时，浇筑层最大厚度为200mm。在竖向结构中，当浇筑高度超过了2m时，应根据施工规范采用串筒、溜槽等措施。浇筑混凝土前，应先铺一层50mm～100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，同时随着浇筑高度的上升，混凝土的水灰比和坍落度应随之递减。在浇筑梁板混凝土时，正常情况下，梁与板应同时浇筑。如果梁的尺寸较大，在高度一米以上，以及柱与墙连成整体的梁和板，应在柱和墙浇筑完成后停歇1h～1.5h，再继续浇筑。（4）间歇时间正常情况下浇筑混凝土应连续进行。然而在实际施工中，混凝土浇筑面难免会出现间歇现象。间歇的最长时间应按所用的水泥品种及混凝土强度、凝结条件确定。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件当混凝土强度等级为C30及以下时，气温低于25℃为210min，高于25℃为180min；混凝土强度等级高于C30时，气温低于25℃为180min，高于25℃为150min。（5）振捣混凝土灌入模板后，应严格捣实，才能保证混凝土的密实性及设计的结构形状和几何尺寸。常用的振捣机械有：插入式振捣器、表面振动器、附着式振动器。插入式振捣器多用于振捣基础、柱、梁、墙等构件大体积的混凝土结构。振捣时，应注意的事项如下：插点：可按行列式和交错式均匀排列。插点间距不宜大于振捣器作用半径的1．5倍，振捣器距模板不应大于振捣器作用半径的二分之一。插入深度：振捣器端部应插入下一层混凝土，以结合成整体。插拔速度：操作时要“快插慢拔”。如果慢插则会先把表面混凝土捣实，导致下部混凝土发生离析现象。如果快拔，振捣棒抽出后形成了空洞，达不到密实的要求。振捣时间：每一插点一般为20s～30s。现场检查时，以表面呈现浮浆和不再沉落，就可以换个插点振捣了。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件表面振动器适用于振捣现浇楼板、地坪表面积大而厚度小的混凝上结构；这种振动有效作用深度一般为200mm。表面振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖住已经振实部分的边缘；前后位置搭接30mm～50mm为宜。在每一位置上连续振动时间一般为25s～40s。现场检查时同样是以表面均匀出现浮浆为宜。浇筑过程中应经常观察模板、支架、钢筋预埋件和预留孔洞情况。发现模板有变形、移位时，应立即停止浇筑；并且在已浇筑的混凝土终凝前修好。（6）控制好浇筑完毕的混凝土的养护混凝土浇筑完毕后；应将其外露的表面加以塑料薄膜覆盖保护，并在上面覆盖阻燃草帘被保护混凝土。3、构件断面、轴线尺寸不符合设计要求构件断面、轴线尺寸不符合设计要求；易产生在初浇混凝土梁、柱节点处，主要缺陷是缩径和轴线位移。预防措施（1）施工前必须按施工图放线，确保构件断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。（2）模板及其支架必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具加荷载后不变形、不失稳、不跑模。（3）在浇捣混凝土前后均应坚持自检、及时发现问题及时纠正。4、蜂窝、孔洞、烂根混凝土构件浇筑成型后，其混凝土表面产生蜂窝、孔洞、烂根。4.1预防措施（1）混凝土配合比应准确，严格控制水灰比，投料要准，搅拌要匀，和易性要好，入模后振捣密实。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）模板表面应光滑、洁净，不得粘有干硬的水泥浆等杂物：模板拼缝要严密，木模板在浇筑混凝土前应充分湿润；钢模板应用水性脱模剂，涂刷必须均匀。（3）钢筋过密部位应采用同强度等级细石混凝土分层浇筑，并应精心操作，认真振捣，确保成型后的混凝土表面光滑密实；（4）拆模应严格控制混凝土的强度，不许过早拆模。侧模在混凝上强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除；而底模则应在混凝土强度符合规范后，方可拆除。4.2处理措施：根据蜂窝、麻面、烂根的具体情况进行堵漏和修补处理。有些混凝土施工人员，当模板刚拆下，发现上述质量问题，立即用同颜色的水泥浆或水泥砂浆在表面涂抹，以此掩人眼目，疵病并没有得到真正的处理，反而成为工程隐患，应坚决制止。因此，无论疵病大小，须经工程项目质检人员及工程监理人员亲自过目，做出检查记录后，根据实测结果，做出处理方案，方可进行修补处理。处理前，应先将基层松散不牢的石子和酥松混凝土剔凿掉，然后用尖堑子或剁斧将表面凿毛，清理后，再用压力水冲洗干净。修补处理方法如下。(1)水泥砂浆抹面法如蜂窝、麻面、烂根不深，基层处理后，可用水泥素浆打底，用1：2．5水泥砂浆找平，抹压密实，如蜂窝、孔洞、烂根面积大而稍深，基层处理后，用水泥素灰和1：2．5水泥砂浆交替抹至与基层面相平即可。(2)水泥砂浆捻实法324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件如有面积不大而较深的蜂窝、孔洞，基层处理后，可先抹一层水泥素浆，然后用1：2干硬性水泥砂浆(手握成团，落地就散的砂浆)边填边用木棍和锤子用力捣捻严实，至稍低于基层表面时，再在表面抹水泥素浆和1：2．5水泥砂浆找平。(3)混凝土浇捣法当蜂窝、孔洞、烂根比较严重时，基层处理后，周围先抹一层水泥素浆，再用比原强度等级高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并仔细捣实，养护后，将表面清洗干净，再抹一层水泥素浆和一层1：2．5水泥砂浆找平压实。(4)混凝土蜂窝、麻面和孔洞的剔凿部位，应先湿水后处理。凡处理部位，应及时贴挂双层湿草袋(麻片)，水泥砂浆凝固后，专人浇水养护不得少于7昼夜。四、楼板裂缝防治措施1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。3、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的掺量不宜大于15%。4、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300㎜的钢筋保护层垫块，再浇注混凝土时保证钢筋不位移。6、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不应小于450㎜的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。7、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。8、现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。9、现浇板养护时间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板冲击影响。10、现浇板的板底宜采用免粉刷措施。11、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300㎜，中间不宜大于800㎜。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。12、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土的浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60天后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。五、墙面抹灰裂缝324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件抹灰墙面易出现空鼓、裂缝治理主要措施：1、应严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性和保水性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品种要求。2、对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。3、抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。4、抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。5、墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。6、墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。六、砌体裂缝不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。治理主要措施：1、严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。3、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。4、填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。5、填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。宜采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。6、填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2A6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。8、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。七、楼地面渗漏防治措施：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、卫生间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻边，与楼板一同浇筑（当需要二次浇筑时，必须按照有防水要求的施工缝技术要求进行处理），地面标高应比室内其它房间地面低20～30㎜。2、上下水管等预留洞口位置正确，洞口形状倒圆台。3、采用套管的，套管应用钢管制作，其长度、防水翼环焊接位置应考虑管顶高出最终地面50㎜的要求，防水翼环应位于预留洞深度方向的中部；不采用套管的应严格按安装图集要求加装止水圈。4、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。5、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300㎜。6、地面找平层向地漏放坡1～1.5%，地漏口要比相邻地面低5㎜。7、卫生间墙面水泥砂浆应进行不少于2次的刮糙。8、有防水要求的地面，应分别在找平层、防水隔离层、面层施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30㎜。八、地下室防水渗漏324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、地下室外墙后浇带，先用M5水泥砂浆砌200厚MU10灰砂砖墙，20厚1:2.5水泥砂浆找平，然后与外墙整体施工防水层，做法详图纸，最后回填土。后浇混凝土措施：此后浇带混凝土要待结构完后方可浇筑，但为搭外架或其他施工方便，要尽早回填土，施工中无技术措施，施工后容易造成外墙裂缝或破坏防水层等，导致墙面渗漏。具体做法：（1）在后浇带墙内将该部分墙拉钩加密，水平间距400～500mm，使该部分钢筋网刚度增强。（2）在后浇带室外一侧用M5水泥砂浆砌200厚MU10灰砂砖墙，两边用水泥砂浆抹八字角，以便做防水层。（3）做防水层时，先在砖墙每边超过300mm的范围内增做一层附加层，然后与外墙整体做防水层（按设计）。（4）按设计要求在防水层外安好贴防水保护层后，待砖墙强度达到施工要求即可按正常分层回填土。（6）回填土过两个月后，已塑性成型，即可支撑内模板，浇后浇带混凝土。2、穿墙管处理地下室外墙穿墙管处渗水有两种情况，施工中应特别注意：（1）穿墙管在地下室外墙（底板）设套管的，套管外必须按规定焊止水环，且必须双面满焊。（2）地下室管线安装、调试后，穿墙套管与管道间的空隙，必须按安装图要求嵌塞沥青麻丝，而且要用扁铲认真研打，不能松松的潦草塞上，研塞的厚度必须达到80～100mm，研塞时在内墙一侧先堵50mm厚混凝土，待混凝土终凝后，再在外墙外研塞沥青麻丝（厚80mm以上），最后用细石混凝土塞平外墙混凝土（厚30mm以上）。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）穿墙拉杆必须设止水片不管采用以上何种，墙厚的中部必须焊有止水片，而且必须做到：止水片的构造不得小于3×80×80；止水片与穿墙杆必须双面满焊（防止单面满焊时出现焊缝不连续的漏水点）。九、外墙渗漏外墙渗漏的防治措施：1、外墙螺栓孔应按方案要求进行填塞；砌筑外墙洞眼宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实，并由专人负责。较大的预留孔应用微膨胀细石混凝土捣实。2、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于2㎜。3、飘窗、阳台、挑檐等外挂构件的粉刷排水坡度不应小于2%，滴水线（槽）粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。十、外窗渗漏外窗框周边易出现渗水；组合窗的拼接处易出现渗水。治理主要措施：1、外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。2、窗下框应采用固定片法安装固定,严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。4、外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。5、外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。6、组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。7、外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。8、外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。十一、屋面渗漏屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。治理主要措施：1、不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。2、屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。3、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。4、卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。6、伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。7、屋面水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。8、刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。9、屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。10、屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不少于2小时。十二、配电箱安装及配线配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡处理差；回路标识不清；漏电开关动作不灵敏。治理主要措施：1、住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能满足时应采取防护措施。2、照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。3、电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。4、导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于2根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。5、开关回路标识应齐全，编号对应。配电箱内漏电开关应逐一进行测试，并形成记录。十三、标高偏差测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。预防纠正措施(1)每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。(2)模板顶部设标高标记，严格按标记施工。(3)建筑楼层标高由±0．000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点应不少于2个，以便复核。(4)预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板。(5)楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第八章新材料、新技术、新工艺的应用第一节、采用的新技术针对本工程的特点，结合“建设部建筑业十项新技术”推广要求，拟采用如下几条先进的工艺方法：（1）混凝土裂缝控制技术；（2）采用钢筋电渣压力焊、机械连接技术；（3）应用新型承插性盘扣式脚手架；（4）应用新型防水材料（聚氨酯防水涂料）；（5）采用新型保温节能材料（采用膨胀珍珠岩保温板）；（6）信息化技术应用；（7）采用新型设备便携式激光测距仪控制楼层房间的层高和开间尺寸。第二节、混凝土裂缝控制技术一、该工程采用商品混凝土施工，混凝土等级分别为：基础垫层部分C15，地下为35P6，其余混凝土等级C20-C40。二、混凝土裂缝产生的原因根据本工程的实际情况，工期紧、施工难度大，同时由于天气炎热，混凝土水灰比控制不稳定；混凝土振捣不到位，振捣不够密实，这些也是促使混凝土收缩变形较大，产生裂缝的原因之一。此外，本工程采用的是商品混凝土，商品混凝土塌落度大，稍加振捣即出现石子下沉，浆体上浮，时常有较多泌水，随着水分的蒸发，表面会出现塑性收缩裂缝。在混凝土拌和物中有多余水量，混凝土硬结后，比较容易出现干燥收缩裂缝。顶板浇注后，上人上料过早，上料集中，也易造成裂缝。梁接茬处由于清理、剔凿不到位产生裂缝。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件三、混凝土的养护1、从楼外临设水管接入楼内并随施工层接高供水,配备足够数量的水桶以保证混凝土养护用水的需要。安排专人负责混凝土的养护工作,并在混凝土质量评定时将养护效果作为专项进行监控。2、混凝土板浇筑完毕后即用塑料布覆盖，减少终凝前水份的蒸发，终凝后改为蓄水养护。浇水养护的时间对于普通硅酸盐混凝土不少于7天，掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土不少于14天；混凝土顶板、墙、柱拆模后，及时覆盖湿麻袋片，外包塑料布，经常检查养护情况，发现缺水及时浇水补给，保证塑料布内有凝结水。养护时注意端头处的养护，养护时间同混凝土板。3、混凝土平面直接用水管浇水养护，梁柱的侧面定期用喷雾器喷水养护。四、混凝土裂缝控制措施楼板混凝土中裂纹的产生和发展，应主要从降低混凝土温度应力和提高混凝土的极限抗拉应力强度来控制，因此确保施工过程的各个环节都是非常重要的，具体措施如下：1、主体结构楼板施工时，应合理安排各工种的交叉作业。钢筋绑扎完成后，检查放置钢筋的马凳和垫块，保证混凝土现浇板的厚度和保护层的厚度，避免因施工人员踩踏，造成钢筋之间的有效高度不足。2、模板的安装位置要准确牢固，以免施工中变形，钢筋上的污物要清除，以免影响粘结力，混凝土振捣操作要合理，振捣密实。3、混凝土养护应在浇捣完毕后，应及时加以覆盖。尤其在夏季，必须进行塑料薄膜加以覆盖，必要时采用麻袋覆盖。终凝后，延续浇水养护不少于7天，防止水分蒸发出现干裂。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、梁接茬处剔凿、清理到位后才能进行下道工序。5、在满足设计强度要求的基础上，控制水泥用量，以减少混凝土内部温度。6、混凝土中掺加减水剂，减少用水量，减少混凝土中水化热，避免混凝土干燥收缩和裂纹产生。7、混凝土中掺加粉煤灰，不仅可以替代水泥，明显的降低混凝土水化热，还可以改善混凝土的流动性，增强混凝土的泵送效果。8、严格控制砂、石质量，采用中砂，石子采用5～30mm级配石，含泥量控制在1.5%。9、混凝土浇筑完成后，用湿麻袋片上盖塑料布及矿棉保温被，保持湿润充分发挥水泥水化热作用，提高混凝土早期强度，减少混凝土收缩而产生的裂纹。五、混凝土裂缝修补措施1、梁：梁头斜茬施工缝处夹渣、错台，先将梁头夹渣部位清理干净，错台剔平，然后具体裂缝宽度按方法1、2的进行施工。梁中施工缝夹渣部位清理干净、错台剔平清理干净后根据裂缝宽度按方法1、2进行施工。2、板：现场顶板出现放射性裂纹宽度为0.2mm到0.3mm。现场零散性裂纹为伸缩裂缝将表面浮灰清理干净后，裂纹宽度按方法1、2进行施工。3、梁板出现裂纹处理方法方法1.涂膜封闭法用于宽度小于0.2mm的微细裂缝的修补，工序为：清扫——刮腻子——涂刷底层涂料——涂刷主层涂料——涂罩面层。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件混凝土表面裂缝、气孔和缺陷先用腻子（混凝土修补胶：粉料=1：1.8~2.0）填充补平，待干后用砂布磨平，再进行底层涂刷（混凝土修补胶：粉料=1：0.7~0.8），涂料在使用前要通过铁窗纱过滤，除去杂质和团块。主层涂料要涂刷三遍，每遍涂刷都要等上遍涂料干后再涂，且两次涂刷方向最好是相互垂直。方法2.低压注浆法用于宽度在0.2mm~0.3mm的混凝土裂缝修补。修补工序如下：裂缝清理——粘贴注浆咀和封闭裂缝——试漏—配制注浆液——压力注浆——二次注浆——清理表面。当裂缝数量较多时，先要在预计要贴的裂缝位置贴上医用白胶布，再用窄毛刷将封缝用浆沿裂缝来回涂刷。使裂缝封闭，大约10分钟后，揭去胶布条，露出小缝，粘贴注浆咀用键包严。固化后周边可能有裂口，必须反复用浆补上，以避免注浆时漏浆。注浆操作一般在粘咀的第二天进行，若气温高的话半天就可注浆。操作时先用补缝器吸取注浆液，插入注浆咀，用手推动补缝器活塞，使浆液通过注浆咀压入裂缝，当相邻的咀中流出浆液时，就可以拔出补缝器，堵上铝铆钉。一般由上往下注浆，水平缝从一端向另一端逐个注浆。为了保证浆液充满，在注浆后约半小时可以对每个注浆咀再次补浆。六、成品保护措施1、修补后用废钢筋焊四方形将顶板裂缝处进行防护，防止随意乱踩。对工人进行成品保护教育会，提高意识。2、在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设木板，操作工人站立在木板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。4、拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。5、已拆除模板及其支架的结构，在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中禁止超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。6、突出墙面的柱角、楼梯踏步、楼梯横梁、处于通道或运输工具所能到达的墙阳角、门窗洞口等处各个阳角均用多层板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铅丝绑扎固定，防止各个阳角被碰掉或碰坏。7、在浇筑完墙结构混凝土后，要派工人及时进行清扫，以保证楼板面的平整与清洁。七、质量保证措施1、混凝土裂缝修补要求有专业资质的队伍进行施工。2、泵送过程中废弃的和泵送终止时多余的混凝土拌合物，应按预先确定的场所和处理方法及时进行妥善处理。3、施工员要根据施工方案，向作业队进行技术交底，提出质量要求。4、混凝土浇筑前，质量检查员与钢筋、木工、混凝土工长共同检查、验收钢筋、模板。5、做好标高控制工作，开盘前要在竖向钢筋上做墙、柱、梁板的标高控制标志。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件6、开盘前要先取得配合比，并请搅拌站提供与配合比一样的同品种减水剂，以供因坍落度损失过大而泵送困难，在现场添加减水剂。严禁向罐车内加水。7、建立相关部门人员的岗位责任制，明确质量职责，落实到人，在浇筑混凝土过程中要做好各项质量记录。混凝土进入施工现场必须有试验员进行坍落度测试并做好记录，合格后方可进行浇筑。坍落度的测试随机抽查，发现不合格的立即停止浇筑。对每车混凝土运输单上的出站和到站时间进行核对，发现超过混凝土初凝时间的混凝土，以及浇筑中发生堵泵而造成混凝土浇筑时间的延误，对到场的没有浇筑的超过初凝时间的混凝土要求退场。8、对振捣手进行技术培训和技术交底，明确职责，严格按要求操作，做到不漏振，特别是墙、柱根部要加强振捣工作。9、浇筑时，根据混凝土的厚度和面积，及时调整混凝土输送的数量和速度，避免混凝土产生冷缝。10、混凝土浇筑时期要做好计量工作，对罐车混凝土进行抽查、计量。11、混凝土终凝后，要及时对墙、柱等水平施工缝进行凿毛处理。12、混凝土浇筑完毕后，要及时清理残余混凝土，做到活完底清。注意掌握天气变化情况，合理安排混凝土浇筑时间。下大雨时不得露天浇筑混凝土，遇雨时及时覆盖，防止受雨水冲淋。第三节、钢筋电渣压力焊连接技术一、概况324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件在钢筋工程中,本工程竖向钢筋（框架柱、剪力墙端柱、暗柱），采用电渣压力焊进行焊接。进行电渣压力焊的钢筋规格有：Ф14、Ф16、Ф18、Ф20。二、材料质量要求1、钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。2、焊剂：2.1：焊剂的性能应符合GB5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。本工程采用HJ431焊剂。2.2：焊剂应放在干燥的库房内，防止受潮。焊剂如果受潮，使用前必须经250~300С0烘焙2h。2.3使用中回收的焊剂，应除去熔渣和杂物，并应与新焊剂混合后使用。2.4焊剂应有出厂合格证。三、施工机具1、手工电渣压力焊，包括：焊接电源、控制箱、焊接夹具、焊剂罐等。2、焊接电源：钢筋电渣压力焊宜采用次级空载电压较高（TSV以上）的交流或直流焊接电源。（一般32mm直径及以下的钢筋焊接时，可采用容量为630A的焊接电源；32mm直径及以上的钢筋焊接时，可采用容量为1000A的焊接电源）。当焊机容量较小时，也可采用较小容量的同型号，同性能的两台焊机并联使用。四、作业条件1.焊工必须持有有效的焊工考试合格证。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.设备应符合要求。焊接夹具应有足够的刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作者准确掌握各项焊接参数。3.电源应符合要求。当电源电压下降大于5%，则不宜进行焊接。4.作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏机器等事故。5.注意接头位置，注意同一区段内有接头钢筋截面面积的百分比，凡不符合<<混凝土结构工程及验收规范>>有关条款的规定时，要调整接头位置后才能施焊。五、施工工艺1、工艺流程：试焊、作试件检查设备、电源钢筋端头设备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放铁丝球（可省）焊剂罐、焊剂确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查电渣压力焊的工艺过程：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件闭合回路引弧电弧过程电渣过程挤压断电2、检查设备、电源，确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。3、钢筋头制备：钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的（150mm区段内）钢筋表面上的锈斑、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。4、选择焊接参数：钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接。通电时间，参见下表：钢筋直径（mm）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时间（S）电弧过程电渣过程电弧过程电渣过程14161820200~220200~250250~300300~35040~4540~4540~4540~4522~2722~2722~2722~27141415174455同直径钢筋焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。5、装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应加紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5~10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的掩埋深度。上钢筋放入夹具钳口，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可加紧钢筋。钢筋一经加紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件6、在正式进行钢筋电渣压力焊之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。六、施焊操作要点1、上下钢筋安放好后，关闭焊剂漏斗，并将焊剂灌满。2、闭合回路、引弧：通过操作杆上的开关,先后接通焊剂的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。3、电弧过程：引燃电弧后，应控制电压。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。4、电渣过程：然后逐渐下送钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，渣池电流加大，渣池升温至2000℃以上，进入电渣过程的延时，使钢筋断面加速熔化。5、挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断电源。6、接头焊毕，应停歇20-30s后才可收回焊剂和卸下焊接夹具，并认真清理残渣。在寒冷地区施焊时，停歇时间应适当延长。当环境温度低于-20Co时，则不宜进行焊接。雨天、雪天不宜进行焊接，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施。焊后未冷却的接头，应避免碰到冰雪。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7、质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。七、预防措施针对在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，容易出现的问题，采取以下预防措施：1、接头偏心和倾斜：钢筋端部歪扭和不直部分焊接前采用气割切断或矫正端部歪扭的钢筋不得焊接。两钢筋夹持与夹具内，上、下应同心；焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定。夹具的滑杆和导管之间如有较大间隙，造成夹具上下不同心时，应修理后再使用。钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大。焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约两分钟在卸夹具，以免钢筋倾斜。2、咬边：应根据被焊钢筋直径选择焊接电流。如焊接电流过大，钢筋熔化快，上钢筋很容易发生咬边缺陷，要降低焊接电流。钢筋端部熔化到一定程度后，上钢筋迅速下送，适当加大顶压量，以便使钢筋端头3、未熔合：在引弧过程中应精心操作，防止操作杆提得太快和过高，以免间隙太大发生断路灭弧；但也应防止操作杆提得太慢，以免钢筋粘连短路。适当增大焊接电流和延长焊接通电时间，使钢筋端部得到适宜的熔化量。4、焊包不匀当钢筋端头倾斜过大时，应事先把倾斜部分切去才能焊接。焊接时应适当加大熔化量，保证钢筋端面均匀熔化。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、气孔焊剂在使用前必须烘干，否则不仅降低保护效果，且容易形成气孔。焊剂一般需经250℃烘干，时间不少于2小时。焊前应把钢筋端部铁锈及油污清除干净，避免在焊接过程中产生有害气体，影响接头质量。6、钢筋表面烧伤焊前应将钢筋端部120毫米范围内的铁锈和油污清除干净。夹具电极上粘附的熔渣及氧化物清除干净。焊前应反钢筋夹紧。7、夹渣应根据钢筋直径大小选择合适的焊接电流和通电时间。更换焊剂或加入一定比例的萤石，以增加熔渣的流动性。适当增加顶压力。8、成形不良为了防止焊包上翻，应适当减小焊接电流或加长通电时间，加压时用力适当，不能过猛。焊剂盒的下口及其石棉垫封塞好，防止焊剂泄漏。八、钢筋电渣压力焊施工操作过程中其它措施1、钢筋在焊接前，对施工班组进行严格的书面交底，确保各个环节的质量保证情况。2、钢筋在焊接过程中，严格按本方案的有关要求进行操作，并随时作好自检，互检工作，确保焊接质量及技术要求。3、钢筋在焊接完成后，进行隐蔽验收，并填写好各种隐蔽资料。第四节、信息化管理应用一、工具类技术324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件计算机在社会各行业的应用日益广阔、日益深入，计算机的应用是社会发展的需要，也是现代管理与技术的体现。利用计算机的信息处理功能，将施工过程中发生的工程、技术、商务、物资、质量、安全、行政等方面发生的人力、材料、机械、资金等瞬间即逝的信息有序的存储，并科学综合利用，以部门之间信息交流为中心，以岗位工作标准为切入点，解决项目部从数据采集、信息处理与共享到决策目标生成等环节的信息化，以及准确地量化指标，为项目经理部高效优质管理提供依据。我项目部拟配置2台电脑，1台打印机，这些硬件将在项目管理中得到充分广泛的应用，尤其在技术、资料、计划、预算、劳资、财务、安全等方面发挥重大的作用。积极推广施工组织设计编制、工程图纸管理、竣工图纸绘制、设计图纸现场CAD放样技术、网络计划编制、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料、工程成本控制软件技术，便于提高企业工作效率和管理人员业务水平。二、管理信息化技术项目上接通网络，内部建立局域网，创建蚌埠社区项目群，实现项目的全过程管理、流程化控制、项目各种资源集中管理，同业主、设计代表、监理等实现电子数据交换，另通过互联网，做到与局、公司、分公司资源共享，实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化，免除了纸张文档的传送，也免除了职工的往来交通，节约了办公费用，提高办事效率。三、BIM技术BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。第五节、聚氨酯涂膜防水施工技术一、施工概况聚氨酯涂料属非焦油、双组份、反应型防水涂料，甲料（主剂）为微黄色透明稠液体，乙料（副剂）为黑色发亮糊状物。一般甲料和乙料的重量比为1：2（甲料为1，乙料为2）。二、施工要求1、基层要求及处理（1）基层表面要抹平压光，不允许有凹凸、松动和起砂掉灰等缺陷存在。（2）排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排队除积水。（3）管根、烟囱根、通风道及阴阳角部位应作成小圆角或钝角。（4）防水基面要干燥，含水率小于9%为宜，以便涂料施工，简易检验方法为：1m²卷材平坦地铺在找平层上，静置3-4h掀开检查，找平层覆盖部位未见水印即可。2、施工安全技术（1）施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识。（2）现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和影响施工表面质量。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）施工不员应身着工作服，戴好防护用具，方可进行施工操作。（4）施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟和严禁烟火。（5）高空作业和粘接檐头时，要有安全防护措施，并设安全监督员。（6）有关安全技术的未尽事宜，如高空作业、垂直运输、卫生防护、杜绝高空坠落等，均按国家和地方有关规定执行。3、施工管理技术措施3.1工程质量（1）防水工程质量优良率要求达95%以上。（2）按照工程的防水质量要求施工前做好工种安排，施工中认真检查执行情况，配备专职现场管理人员，及时反映各道工序中出现的问题，同时做好施工现场的衔接工作。（3）搅拌料要按配比认真配料并做好记录，保证计量准确、搅拌均匀、涂刷达到规定厚度、光洁、平整，以确保防水层质量。（4）施工现场服从监理的管理，并对提出的问题及时纠正。3.2安全生产（1）杜绝事故的发生。（2）严格执行安全生产制度及安全操作规程的各项规定。（3）服从现场的管理，树立安全第一的思想，消除隐患。（4）现场施工使用的照明、搅拌器具，电线必须要配备触电保护装置，由专人负责电器的维护，保养及现场搭接。（5）高空作业要配备安全带，确保人身安全。3.3施工面层的保护324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工作业层在未完工或完工后没有形成固化之前，要禁止人员或其它的破坏，以确保工程的外观及工程质量完好。四、细部防水构造施工1、厨厕间防水施工1.1基层要求（1）基层应坚实平整，无空鼓、裂缝、松动现象。（2）阴阳角、转角等处应做成均匀一致小圆弧，半径为10mm。（3）安装穿墙管道、预埋件、应按规定安装牢固，收头圆滑，高出地面20mm。（4）垫层向地漏处找2%排水坡度，地漏处坡度为3——5%，不得有积水现象。找泛水不够时，可增加门坎高度解决排水，一般高出地面20——50mm。1.2防水施工中应处理的主要问题（1）楼地面、墙面及其它交接部位的处理。（2）穿楼地面管根部位、穿墙面管根部位的处理。（3）门坎处的防水处理。（4）通风道的防水处理。（5）卫生用具安装时，尤其是坐便器安装打孔时的防水处理。（6）工种之间不注意配合，破坏防水层。（7）涂膜厚薄不均，出现防水薄弱部位。1.3细部防水构造（1）楼地面、墙面及其交接部位（阴阳角）防水处理：用聚氨酯防水涂料加玻璃丝布涂刷一遍上下各200mm。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）地漏、管根处防水处理：凿成与地面成圆弧状沟槽，清理干净，用聚氨酯嵌缝材料嵌填、刮平，待其干固后，涂刷聚氨酯涂料，随之铺贴玻璃丝布或无纺布，并在其上涂刷聚氨酯涂料。（3）门坎处防水处理：应从门坎处外做300mm，以保证防水效果。（4）通风道防水处理:通风道与楼层不是一个整体,容易下沉,处理时要求铺贴无纺布或玻璃丝布配合聚氨酯增强处理（5）卫生用具安装:两种材料接合处必须加软垫,用聚氨酯嵌缝材料封严,尤其应注意坐便器安装打孔时,不能打透防水层（6）防水高度要求:淋浴间墙面不小于1800mm，浴盆临墙防水应超过浴盆400mm 蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面800mm （7）工种之间的配合:厨厕间面积小,各工种交叉作业,在有成品保护意识,尤其防水层上铺设面层时不得随意凿,破坏防水层。（8）涂膜厚度:要求涂刮时均匀一致,不得过厚或过蒲,不得漏涂,地漏等节点处应用毛刷涂布。2、屋面防水层施工2.1基层要求（1）基层应抹平压光,不得有酥松、起砂、起皮现象（2）基层应清洁,不允许有杂物、油渍、浮土等,施工前应进行清扫,铲除松动，构,不平处用水泥砂浆找平,清扫应进行数遍,至干净为止（3）平屋面排水坡度2—3℃,不得局部积水基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱)的连接处,应做成半径不小于20mm的圆弧324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2.2防水施工中应处理的主要问题（1）屋面及板间接缝的处理（2）女儿墙、天沟、落水口等细部构造的处理。（3）变形缝的处理2.3细部防水构造（1）接缝的处理：清除裂缝间杂物，沿缝凿成凹槽，用聚氨酯嵌缝材料填平，表面用聚氨酯防水材料配合无纺布做防水处理。（2）天沟、女儿墙、落水口、泛水等应清理干净后，涂刷聚氨酯防水材料配合无纺布做防水处理，防水涂层在墙上的收头应注意严密，切忌处理不当，水倒流入防水层内造成渗漏。（3）变形缝的处理：缝内应用泡沫塑料填充，上用卷材盖后，顶部加扣金属盖板。五、工程质量验收1、防水层施工后，应认真检查整个工程的各个部分，涂层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。2、涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70%应大于或等于设计厚度，允许有30%的测点厚度不低度于设计厚度的80%。3、施工面积每100m2抽查一处，但每一工程不小于三处，每处割取30×30mm实样，用测厚仪或卡尺测定。4、蓄水试验须等涂层完全固化后方可进行，一般情况下，需48小时以上，特别潮湿又不通风环境中需要更长的时间。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、厕浴间、厨房间防水完工后经蓄水24小时无渗漏现象为合格，屋面防水竣工后，排水系统畅通，无渗漏为合格（可在雨后或持续淋水2小时以后进行检验，有条件蓄水的屋面可在蓄水24小时后检验）。六、注意事项1、材料现用现配，配好的材料应在30分钟内一次用完。2、涂层完工后，防水层未完全固化前，不得上人，不得进行下道工序，以免破坏防水层。3、材料应密封贮存于通风的阴凉干燥处，存料、配料、和施工现场严禁烟火。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第九章工程质量保证措施第一节、质量保证体系本工程项目部在施工管理上，将严格按项目法组织施工，项目部的成立、运行、解除执行我公司的管理办法，全面实行责任承包制，对本工程从合同签定→施工准备→施工过程→竣工验收整个过程进行组织、指挥、管理、全面协调、全面履行施工合同约定的权利和义务。为此在施工管理人员设置上，采用因目标定编制，因编制定岗，因岗定人的原则。质量保证体系见附录。第二节、质量目标及分解本工程质量目标：确保工程一次性验收合格。为实现这一目标，应作好质量目标分解，把质量目标分解到项目各职能相关人员，明确质量责任，提高项目员工、分包商、劳务队以及工程所有参建人员的质量意识，从一开始就高标准、严要求。建立质量目标体系，制定分项工程质量标准，建立创优工程组织机构，在劳务和专业分包合同中明确质量要求，做好创优工程指挥、沟通、协调和施工过程控制工作。一、建立分部分项工程质量标准通过分部分项工程质量标准的制定，结合目标责任分解，使项目每位员工都清楚自己的职责，作到人人有指标，事事有考核。分部分项质量标准符合国家规范，且高于国家规范、标准要求，本工程以企业标准要求为准。二、建立创优工程项目组织机构324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件为确保该工程达到预定质量目标，除公司及下属项目部原有的质量管理组织外，特为该工程建设在现场设立质量管理领导小组。小组成员由公司有关部门人员和项目部人员组成，形成二级创优领导小组，项目部创优小组严格服从于公司创优领导小组。该小组在业务上直接对公司负责，具体在本工程中按照ISO9001的标准和要求，负责施工质量管理以及检查、监督和决策工作。在质量问题上拥有“一票否决权”，当生产进度、经济效益与质量发生矛盾时，有权决定以质量为先，并否决其他任何不同意见。第三节、质量管理制度我公司在质量管理方面积累了丰富的经验，包括“挂牌制”、“三检制”、“样板制”等。一、技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则，技术部门编制有针对性的施工方案，积极采用新工艺，新技术，每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目技术负责人对专业工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面形式进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究相关人员责任.二、材料进场检验制度本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员责任。三、样板引路制度324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工操作注意工序的优化，工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前做出示范样板，明确质量目标。四、施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌墙、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工记录，因现场不规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员责任。五、过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出详细的文字记录。六、加强对成品的保护的管理由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将制定成品(半成品)保护的措施，并设专人负责成品保护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接检要采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。七、奖罚制度324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件我们在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量负责组织有关管理人员对在施工作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚以利于提高质量。第四节、施工质量控制措施一、施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。1、事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术说明书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决；324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止；对完成的分部分项工程，接相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；审核设计变更和图纸修改；同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，质量工程师有权向项目经理建议下达停工令。施工人员质量控制质量事前控制施工阶段质量控制质量事中控制质量事后控制施工准备工作开工报告审核工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场技术管理质量控制施工过程中设计及图纸审查施工安装工艺过程工序控制工序间质量控制中间产品质量控制竣工质量检验工程质量鉴定文件工程质量评定竣工图质量检验评定资料施工阶段质量控制图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收；整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。二、各施工要素的质量控制措施1、施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。2、施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工员先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工员在熟悉图纸、施工方案、作业指导的前提下，合理的安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实到班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。3、施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。4、施工材料的质量控制措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构的安全，因此材料的质量是保证工程质量前提条件。为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制，要求供应商随货提供产品的合格证书或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试报告，只有当复试报告等全部合格方能允许用于施工。对于甲供材料，我们同样以以上办法严格控制，无论是甲供还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换。主要材料的标识和可追溯要求如下：钢筋：必须有材质证明、合格证、复试合格报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、合格证、复试合格报告，入库须分类堆放，挂牌标识。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。砖：必须复试报告合格。防水材料：必须有出厂合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即验规格、验品种、验数量、验质量；材料验收人员把关，技术质量实验人员把关，操作人员把关，以确保用于本工程各种材料均是合格优质的材料。5、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在指定权威的计量工具检测机构进行检测，按本公司的计量管理文件进行周检管理。现场混凝土搅拌中的计量控制系统、测量仪器等必须得到权威计量部门、业主、现场监理的检测确认，方能投入使用。同时按要求对各种操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工期的施工质量。6、设备质量保证措施中、小型设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配备足够，并及时组织进场。加强机械设备管理和维护保养，确保正常运行，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上，对本工程我公司设置专业机械维修班组，以加强设备管理，保证工程的连续性。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第五节、成品保护措施在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工。如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原料，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。成品保护小组在业主或监理单位监督下，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。1、成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，严格防止流水。地面装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子要包胶皮，操作人员及其它人员进楼必须穿软底鞋，完一间，锁一间。2、上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。3、各楼层设专人负责成品保护，结构施工阶段，安排2人巡检；装修安装阶段，每栋楼安排2人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。5、加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。6、预制成品或半成品如木门、铝合金窗、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护。各种卫生器具要用聚苯板及木板加以覆盖。7、堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。8、堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。9、须根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木或木枋，并设有醒目的标志。10、应做好对预制品的防腐、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施，叠高堆放的预制品须加设支撑，以防倾覆。11、预制成品或半成品的运输成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。12、防止钢筋污染在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墙柱钢筋污染(如右图)，如有个别污染应及时用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。13、板筋绑扎时的成品保护324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将多余钢筋扎丝和垃圾清理干净。、14、支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。15、模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。16、预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面及棱角。17、浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。18、在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。19、模板安装后，须仔细检查校正，并派专人值班保护。模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。20、混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。21、混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件22、在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土楼板。23、建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。24、不得在混凝土成品上随意开槽打洞。不得用重锤锤击混凝土。25、须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。26、楼梯踏步可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC板做护角保护。水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。27、用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。第六节、检验批、分项、分部、单位工程工程验收制度1、检验批、分项、分部工程完工后，施工单位按工程质量验收标准进行自检。2、施工单位自检合格后，填写工程报验单及相关检验批或分项、分部工程质量验收记录表，向监理进行报验。3、检验批、分项、分部工程质量经验收合格后，监理工程师签认相关资料，方可进入下道工序施工。未经签认的工序，不得进行下道工序施工。4、单位工程完工后，在施工单位自检合格的基础上，按验标要求向建设单位提交验收申请报告，由总监理工程师会同建设单位组织有关单位验收。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第七节、回访回修制度一、工程保修制度在与业主签订合同时，应明确竣工保修的内容和保修期限；在分包合同中，亦应明确分包商的保修内容和保修期限。工程竣工后，项目经理应指派专人就保修及有关质量问题与业主保持联系。项目经理要组织有关项目及分包商负责保修工作,必要时，应对保修人员进行有关的培训。保修人员应对工程的结构性能、使用功能、设备运转等进行认真的检查，虚心听取业主的意见。对业主提出的修缮问题要详细地检查并记录，与业主共同分析、查找原因，提出并实施处理方案。保修工作完成后，首先由项目经理指派的人员进行检验，检验合格后方可通知业主验收。当未能通过业主验收时，应重新进行保修工作，直至完全符合规定要求并通过业主验收止。二、工程回访制度竣工后每年对本工程进行2次回访。回访人员应就这些方面询问业主的意见和建议：工程质量状况、竣工保修情况和服务需求等。当业主提出服务要求时，回访人员应向质量部经理请示处理办法。回访结束后，回访人员应填写回访情况记录并向项目经理汇报。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十章工期保证措施第一节、施工总体进度计划根据我公司的实力及长期施工类似工程的经验，我公司投标工期为518天。各单体平行施工，确保主楼进度。详见附录：《荣盛华府二期三期总包工程施工进度计划网络图》、《荣盛华府二期三期总包工程施工进度计划横道图》。第一节、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织等三部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。一、人员组织人员组织主要分为两大类：施工管理层及施工劳务层。（1）施工管理层人员组织我公司本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成本工程项目部。项目机构设置详见附录《项目管理组织机构图》、《质量保证体系》、《安全管理体系》。本工程将选派经验丰富的国家一级注册建造师担任本项目项目经理，并且常驻施工现场。选派人员要求技术水平高、责任心强，完全可以承担本工程的管理工作，项目部在施工管理上，将严格按项目法组织施工，项目部的成立、运行、解除执行我公司的《项目管理办法》，全面执行责任承包制，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工程从合同签订→施工准备→施工过程→竣工验收整个过程进行组织、指挥、管理、全面协调、全面控制创造有利条件。（2）施工劳务层人员组织324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件本工程配备的劳务层，划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，月平均配备人员约为40人，其中包括塔吊工、机械工、机修工、维修电工、电焊工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应岗位操作证的人员，平均技术等级为4.5级。第二类为普通技术工种，月平均配备人员约为150人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防水工等，其平均技术等级为4级，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建，此类人员的来源为集团公司的劳务公司和长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍。第三类为非技术工种，月平均配备人员约为50人，主要为包括普工、清洁工、护场人员等，此类人员的来源为长期与我公司合作的施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。本工程在整个施工过程中，所有劳动力（含各分包单位）月平均人数在200人左右，高峰期工地总人数将近300人。劳动力组织详见第七章《劳动力计划表》二、机具组织根据本工程布局特点和施工顺序安排，在本工程所使用的大型机械有：塔吊10台、施工电梯8台、物料提升机18台和运输车辆若干。结构施工期间内，配备两台卡车，完成周转材料、材料的二次倒运和施工设备的进退场运输工作，特殊时期将灵活增加卡车数量。其他小型机具设备，将根据工程需要配备，详见《主要施工机具、设备计划表》。三、材料组织324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件原材料组织主要为自行采购材料，这些材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。对于混凝土的供应，我公司将在现场设置混凝土输送泵，并根据设计图纸要求提前与商品混凝土供应商联系，对不同级配混凝土进行试配后，报送建设、监理单位批准后方可进行施工。根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，每月编制建筑材料及周转材料需用量计划表，由于现场材料需用量大，故各类材料计划要编制的尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料有序的组织进场，确保施工顺利进行。本工程所用的周转材料，由项目经理部和分公司材料部门共同组织采购。主要周转材料的配备详见第五章《主要工程材料配备计划表》。第三节、施工进度计划控制措施一、总进度计划控制原则以项目总进度控制为原则，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点。按照工程施工中的计划预算成本，实际完成预算成本，考虑现场实际完成工作任务，来对工程情况的变动进行观测，确定是否加快或推迟有关分项工程的进度。并以此对影响工程进度的各分包和直接组织分包的工程进度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的差别。二、进度计划的分级控制（1）总进度控制计划（总计划）324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件表述工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划，提供给业主、监理单位。总控制计划采用横道图与网络图二种方式进行管理，在施工过程中以总进度计划作为控制基准线，各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实施项目综合计划各项管理计划，并在施工过程中进行监控和动态管理。（2）阶段进度控制计划以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度，在劳务队和分包进场时提供给他们，使他们对自己的工作时间有明确的认识。（3）月进度控制计划以阶段进度计划为依据，进行流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排，考虑到每个参与工程施工的班组均需要重视，具体控制到每一个过程上所需的时间，充分考虑到各专业间在具体操作时要控制的时间，这是对各施工班组进行监控和实施管理力度的最大点。每月25日向业主提供下月计划，并对计划中出现的偏差进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充计划和工期补救措施，并上报监理审批。第四节、工期保证措施本工程作为我单位的重点工程，在人员、资金、机械、材料上给予充分支持、重点保证。各种资源实行合理调配，确保本工程在工期内顺利完成。一、组织措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件在我单位选择具有同类工程施工经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验丰富、具有同类工程施工经验的管理人员组成项目经理部；选择长期与我单位合作的优秀劳务队伍组织施工，确保整个项目的管理层、劳务层的高素质、高效率，从人员上保证工期目标的实现。加大资源配备与资金支持，保证各种生产资源及时、足量的供给。确保劳动力、施工机械、材料、运输车辆的充足配备和及时进场。项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，提前作好分包计划，加强同各分包单位的协调与合作，根据工程进展及时通知分包单位进场，并为分包单位的工作创造良好条件。二、技术措施项目技术部作为项目施工的龙头，必须建立快速反应机制，对施工过程中出现的问题迅速与业主、设计院及现场监理工程师进行交流沟通，及时达成共识，对预见性问题，适时与各方沟通，为施工顺利进行创造条件。根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分包单位的考察日期和进场日期，加强各分包单位的计划管理。精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技结果。依靠科技提高工效、加快工程进度。采用快拆模板体系。利用计算机编制网络计划，确定关键线路，跟踪检查，以不超过总工期为目标不断调整。混凝土中掺加外加剂，缩短技术间歇时间。三、管理措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件作好施工现场协调、配合、确保后勤保障工作的优质高效。合理安排混凝土浇筑时间，减少施工扰民，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期开1次工程例会围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题。控制工期节点，制定节点控制计划，并进行分解和落实到管理人员和劳务作业队伍，实行劳动竞赛，对保质保量达到工期节点计划的管理人员和劳务队伍实行物质奖励。四、资金保障措施一方面，建设单位应及时支付项目工程款，保证施工的正常持续进行。另一方面，我公司确保本工程资金专款专用；同时在劳务合同、分包合同、材料设备采购合同中明确约定支付劳务费、分包工程款、材料设备款时间、结算方式以及保证近期支付的相应措施，确保及时兑现各施工队伍的劳务费用和分包单位工程款、材料设备款，以此来充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。这样既能充分调动作业队伍的积极性，也能使各分包单位为安排作业队伍，尤其是农忙、冬季春节期间施工人员的充足配备提供保证。五、材料保证措施我单位有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。周转材料的准备主要是根据施工预算分析，按照施工进度计划要求，对材料名称、规格、使用时间、材料储备、定额和消耗进行汇总，编制出材料需用量计划，组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输。六、特殊情况下的应急预案在整个施工工期518日历天内不但要经历众多节日，也可能出现农忙、工地停电、强降雨、雪天和特殊情况引起进度计划关键线路延期等影响工期的现象，针对上述现象我公司采取如下应急预案：1、配备充足施工人员，可以组成相同工种的多个班组，确保农忙、节假日期间能做到不间断的施工。2、机械及操作手必须到位，做到人停机械不停，实行操作手换班制。3、材料必须提前联系好厂家，能随用随有。4、配备足够的发电机，供停电时施工用电。5、混凝土现浇及预制工程。首先和搅拌站联系好，最好设计为下加热和水加热方式。通过一个流程使材料在进入搅拌机时能加热，同时通过锅炉加热的水进行拌制。用保温处理的罐车进行运输。6、混凝土浇注完毕后注意养护，因为棚内生火容易导致混凝土干裂，采用锅炉蒸汽保养混凝土，使混凝土强度增长加快。7、采取工序提前的方式。即先提前把模板及钢筋工程下料完毕。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件8、做到能提前报验、提前验收。9、跟监理搞好关系，能随叫随到、随时报验。10、做好员工的动员工作。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十一章安全生产目标及目标分解和保证措施第一节、安全生产管理体系一、方针目标在施工中,我公司将始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、蚌埠市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现杜绝死亡事故，控制重伤事故在0.5‰以下，尽量减少轻伤事故的工作目标。二、组织体系成立由我公司项目经理部项目经理为组长,项目专职安全员为副组长，各专业、技术管理干部为组员的安全领导小组。组织领导施工现场的安全生产管理工作。根据作业人员情况成立2～3人的现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员每人佩戴我公司项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展日常安全生产检查工作。我公司项目经理部项目经理与各专业主要负责人签订安全生产责任状,专业主要负责人再与本专业施工班组长签订安全生产责任状,使安全生产工作责任到人,层层负责。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第二节、安全生产保证措施一、安全生产组织措施每半月召开一次安全生产管理工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。各专业在组织施工中，必须保证有本专业施工人员施工作业就必须有本专业管理干部在现场值班，不得空岗、失控。严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。建立并执行安全生产检查制度。由我公司项目经理部每半月组织一次由各专业施工队安全生产负责人参加的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各专业施工队在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我公司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件基础施工前，根据施工的特点,制定基础施工安全技术方案和季节性防坍塌措施。二、安全生产预防措施进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报我公司项目经理部备案。三、安全生产管理措施各专业使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，由专职安全员负责组织实施，总学时不得少于24学时。外施队人员上岗前须由外施队负责人将外施队人员名单提供给公司安全部门，由安全部门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的主要内容有：安全生产的方针、政策、法规和制度。安全生产的重要意义和必要性。建筑安装工程施工中安全生产的特点。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件该工程施工现场的概况。讲解该工程施工现场安全生产管理制度、规定。建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。主要内容有：关于班组安全生产教育的基本要求外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领蚌埠市临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。外施队（班组）有权拒绝接受任务。每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。第三节、安全防护措施一、基坑防护安全措施324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件基坑周边必须设置防护栏杆。防护栏杆采用钢管、扣件搭设，由上、中、下三道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.2米，下杆离地高度为0.5-0.6米，栏杆柱打入地面50-70cm深，钢管离基坑边不小于50cm，栏杆柱间距不能大于2m，防护栏杆外侧必须自上而下加挂密目安全网进行封闭。基坑边2m以内不得堆土、堆料、放置机具。二、脚手架和作业平台安全措施1、脚手架的搭设钢管脚手架采用外径48mm、壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格扣件，不得使用铅丝和其他材料绑扎。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层设水平兜网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.2米。脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60度。2、作业平台324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件出料平台必须有设计方案并报批后方可使用，平台上的脚手板必须铺严绑牢，平台周围须设置不低于1.5米高防护围栏，围栏里侧用密目安全网封严，下口设置18厘米高挡脚板（或围栏内侧用竹夹板全封闭），护栏上严禁搭放物品，平台应在明显处设置标志牌、规定使用要求和限定荷载(平台外侧悬挂总限重牌子，内侧悬挂限材料数量牌子)。需注意的是：钢丝绳与工字钢不能直接接触，应垫胶皮或用符合设计力的卡环过渡连接，防止钢丝绳受剪。出料平台安装时保障外沿高于内沿，倾斜角在15度为宜。卸料平台上的脚手板必须铺严绑牢，两侧设1．2米防护栏杆，18厘米高的挡脚板，并用密目安全网封闭，外侧设推拉式(或开启式)的防护门，防护门要灵活，开关方便以确保防护门随时处于关闭状态。注意：施工电梯平台与运料平台的间隙不大于10cm。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件三、模板工程及各类临时支撑体系安全措施1、支模应按规定的作业程序进行，模板未固定不得进行下一道工序。严禁在连接件和支撑件上攀登上下，并严禁在上下同一垂直面上装、拆模板。结构复杂的模板，装、拆应严格按施工组织设计进行。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、支设高度在3m以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。低于3m可使用马凳操作。3、支设悬挑形式的模板时，应有稳固的立足点。支设临空构筑物的模板时，应搭设支架或脚手架。模板上有预留洞时，应在安装后将洞口盖住。4、操作人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑体系攀登上下，不得在墙顶、独立梁及其他高处狭窄而无防护的模板面上行走。5、模板的立柱顶撑必须设牢固的拉杆，不得与门窗等不牢靠和临时物件相连接。6、模板拆除必须满足拆模时所需混凝土强度，经监理工程师同意，才能拆除。拆模的顺序和方法应按照先支后拆、后支先拆的顺序；后先拆承重的模板及支撑；拆模作业时，必须设置警戒区，严禁下方有人进入。四、大型施工机械的安装、使用和拆除1、塔吊的安装、使用和拆除本工程配备10台塔吊，为独立基础。1.1塔吊安装（1）将已经接好的二节过渡节与顶埋于基础承台上的基础节相连，再将一节标准节装在过渡节上。（2）将爬升套架装在过渡节及标准节外(先将液压油泵、油箱等装在爬升架上，并将油管接在顶升油缸上)。（3）在地面上将旋转塔架上驾驶室内的一切电气设备安装齐全．安装上扶梯平台，再将上下支座、支承回转装置、回转机构、中央集电环与旋转塔架拼装好，然后将此一套部件吊起安装在标准节上。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（4）安装完液压系统各件。在地下安装好平衡臂，将起升机构安装在平衡臂上，接上电线等，将平衡臂拉杆装于平衡臂上，然后将平衡臂吊起，用轴销与旋转塔架连接并固定好平衡拉杆。在塔机附近平整的枕木上拼装臂架各节达到45m，装上载重小车，小车牵引机构，连接和穿绕载重小车的牵引钢生绳。再将臂架拉杆装于臂架上。在地上穿绕起重钢绳，将起重钢绎引出经旋转塔架顶部滑轮再绕至根部滑轮，再引向载重小车经与吊钩穿绕，最后将绳端固在臂头上。用吊车吊起臂架，使臂根铰点与旋转塔架支撑点连接，然后再将臂架另一端稍稍抬高，将起重臂架上已装上的臂架拉杆用销轴与旋转塔架连接。吊装平衡重：根据所使用的臂架长度按规定安装不同重量的平衡重。1.2塔身标准节接高安装（1）将臂架旋转至引入塔身标准节方向。（2）调整好爬升套架与塔身之间间隙，一般以2-5mm为宜。（3）吊起一节标准节连同引进小车放入引进轨道上，然后冉吊起一节标准节或相当其重量的重物，把载重小车置于距顶升平面位置处，使旋转以上部分处于平衡状态。（4）开动油泵，操纵手柄，将油缸横梁的销子插入标准节踏步销孔中，检查各部列误时，再拆下下支座与塔身标准节之间的连接螺栓，然后开始爬升，上部结构升高1．25米后，用爬爪支撑在踏步上，收回活塞杆，再次爬升，待活塞杆再次全部伸出后，用油缸支撑着起重机上部，将标准节引入。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（5）将标准节与塔身对正，操纵油缸，将标准节徐徐放下，装上和拧紧与塔身连接的螺栓，用扭力扳手。预紧力矩100kg·m。由此完成接高一节的全部工作。（6）按以上顺序可继续完成塔身的接高工作。接高后将下支座与塔身用螺栓连接好，收回油缸活塞。在下次吊装标准节之前，下支座与塔揣之间每根主杆上至少应紧上一条连接螺栓，当吊好一节挂在引进梁上，并再吊一节达到平衡后，拆开后连接的四条螺栓，再重复顶升过程。1.3塔吊的使用（1）塔吊的操作人员必须经过训练，了解机械的构造和使用，熟知安全操作规程和按时保养，非安装＼维修人员末经许可不得攀登塔机。（2）塔吊正常工作气温为+40℃～-20℃风级等于或低于六级。（3）塔吊在工地安装后，必须进行空载、静载、动载试验后，方能进行吊装作业，其静载试验吊装采用荷载的125％，动载试验吊装采用额定荷载的110％。（4）塔吊安装后，必须调试等荷载限位器和多功能报警器才能使用。（5）在夜间工作时，除塔机本身具有照明外，施工现场必须具备充分的照明设备。（6）司机室内禁止存放润滑油、油棉丝、及其它易燃、易爆物品。冬期用电炉取暖时更要注意防火。（7）塔吊必须有良好的接地措施，防止雷击，遇有雷雨时，严禁在塔架附近走动。（8）塔吊应定机、定人，专机专人负责，非机组人员不得进入司机室擅自操作，在处理电气事故时必须有专业人员二人以上。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1.4顶升作业注意事项：（1）在进行曲顶升作业过程中，必须有专人指挥，专人照管电源，专人操作液压系统和专人紧固螺栓，非有关操作人员不得登上爬升套架的操作平台，更不得启动泵阀开关或其它电气设备。（2）顶升作业应在白天进行，若遇特殊情况，需在夜间作业，必须具备充分的照明设备。（3）只允许在四级风以下进行顶升作业，如在作业过程中，突然遇到风力加大，必须立即停止作业，并紧固连接螺栓，使上下塔身连成一体。（4）顶升前必须预先放松电缆，使电缆放松长度略大于爬升高度，并伏好电缆卷筒的紧固工作。（5）在顶升过程中，把回转部分紧紧刹住，严禁旋转塔架及其它作业。（6）在顶升过程中，如发生故障，必须立即停车检查，非经查明真相或故障排除，不得继续进行爬升动作。（7）每次顶升前后，必须认真作好准备工作和收尾检查工作，特别是在顶升以后务连接螺栓是否按规定的预紧力矩扭紧固，有否松动，爬升套架滚轮与塔身标准节间的间隙是否调整好，操作杆是否己回到中间位置，液压系统的电源是否切断等，顶升前也认真作好检查工作。1.5起重机操作注意事项：（1）司机必须在得到指挥信号后，方可进行操作，操作前必须鸣笛，操作时要精神集中（2）司机必须按起重性能表中规定进行工作，不允许超载使用。（3）起重机不得斜拉或斜吊物品，并禁止用于拔桩及类似作业。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（4）工作台中塔机上严禁有人，并不得在工作台中调整或维修机械等作业。（5）工作时严禁闲人走近臂架活动范围以内。（6）液压系统安全阀数值，电气系统保护装置的调整数值及其它机构、结构部件的调整值均不允许随意更动。（7）搭机在工作时，避免两台塔机的臂架、平衡臂相互碰撞以及与建筑物碰撞。（8）起重机吊重作业时，严禁负载变档。（9）起重机作业完毕，吊钩升起，小车停在距塔身中心5m处。1.6塔吊拆除：（1）塔吊拆除人员必须熟知被拆塔吊的结构、性能和工艺规定。必须懂得起重知识，对所拆部件应选择合适的吊点和吊挂部位，严禁由于吊挂不当逆成零部件损坏或造成钢丝绳的断裂。（2）操作前必须对所使用的钢丝绳、卡环、吊钩、板钩等各种吊具进行检查，凡不合格者不得使用。（3）拆除过程中的任何一部分发生故障及时报告，必须由专业人员进行检修，严禁自行动手修理。（4）拆除高处作业时必须穿防滑鞋、系好安全带。五、施工用电安全措施1、临时用电必须按规范要求编制专项施工方案，建立必要的内业管理资料。项目建立健全用电规章制度，明确用电责任。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。3、临时配电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。4、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。5、配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱白勺安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完奸，其选犁、定值要符合规定，开关电器应标明用途。6、各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电笋就应切断电源，箱门亡锁。7、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式，各尹电器设备和电力施工机金属外壳，金属支架和底座必须按规定采取可靠接零或接地保护。在采用接零和保护方式的同时，必须设两级级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系漏电保护设置的选择必须符合规定。8、各种高大设置须按规定装设避雷装置。9、手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外结缘应完好无损，维修和保管应专人负责。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件10、凡在一般场所采用220V照明灯必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧较漏电保护器，特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。使用行灯照明，电源电压不超过36V，．灯体与手柄应坚固绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，且使用塑胶线，行灯变压器应有防潮防雨水设施。11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于二次线长度应小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护套。焊把线应找到位，不得代用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。12、防触电措施（1）施工现场严格执行“一机一闸一漏”的规定，将工作零线（N）和保护地线（PE）严格分开，并定期对总接地电阻进行测试，保证在4欧姆以下；（2）整定各级漏电保护器的动作电流，使其合理配合，不越级跳闸，实现分级保护，每十天必须对所有的漏电保护器进行全数检查，保证动作可靠性；（3）施工现场采用36V的安全电压进行照明；（4）对所有的配电箱等供电设备进行防护，防止雨水打湿引起漏电和人员触电。六、临边及洞口的安全防护措施1、临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规范：钢筋横杆上杆直径不得于16mm，下杆直径不得小于14mm，栏杆柱直径不得小于18mm，采用电焊或镀锌台绑扎固定。钢管横杆及栏杆柱均采用φ48的管材，以扣件连接。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件楼梯踏步及休息平台处，必须设三道牢固防护栏杆。2、洞口的安全防护对于边长小于250的洞口，必须用坚实的木板盖严，盖板应固定防止挪动移位，并进行标识警示。对于边长大于250小于1500的洞口，采用钢筋和木板防护，在洞口上加螺纹12钢筋网上，钢筋间距200mm，在钢筋上覆盖15mm木模板，用铁丝和钢筋绑扎牢固，铁丝的连接扣向下放置，防止绊人，模板和钢筋应超出泂口300mm。在木板边用水泥砂浆做成斜坡。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15厘米，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。下边沿至楼板或底面低于80厘米的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2米时，应加设1.2米高的临时护拦。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件电梯井口必须设高度不低于1.2米的金属防护门。电梯井内每两层并最多隔10米设一道水平安全网，安全内应封闭严密。未经上级主管技术部门批准，电梯井内不得作垂直运输通道和垃圾通道。七、防止坠物打击的防护措施本工程的控制难点在于对周边环境的影响，大部分场地均处于塔吊的工作范围之内，防止物体的高处坠落是本工程整个施工过程的防护的重点，主要采取如下措施确保施工安全。1、规范塔司的操作行为，并设专人指挥起吊工作；每次塔吊工作之前均对钢丝绳及钓钩进行检查，并对绑扎牢固与否进行检查；现场四周临近道路，因此对塔吊采取限位措施。2、建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。3、在各种材料加工场搭设防护棚。4、考虑人行通道和办公用房在塔吊覆盖范围内，因此用钢管搭设防砸棚，其上覆盖双层木模板。5、规定塔吊作业时间，严禁在工人收工、上工时间段．吊运材料。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十二章文明施工目标及保证措施第一节、文明施工目标为建立我单位的良好形象，在本工程施工过程中，我单位在严格按照有关《施工标准化管理》规定的相关内容及相关文件进行设计，同时严格遵守业主方提出的有关规定，确保各项文明措施得以实现。主要依据建设部“一标准三规范”（JGJ59-2011、JGJ88-92、JGJ46-88），建立项目经理为主的文明施工管理小组，加强材料、半成品、机械设备的堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制。现场场容实行分片区包干制度，划分管理区域，规定职责范围，工长、班组长分别为所管辖片区操作层及操作点的负责人，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。本工程文明施工目标为：争创建蚌埠市安全文明标准化工地，做到施工不扰民。第二节、文明施工措施施工现场文明管理按照国际劳工公约《施工安全与卫生公约》的要求与国家行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的规定，施工现场不仅要做到安全生产，同时还应做到文明施工，整齐有序，把过去建筑施工以“脏、乱、差”为主要特征的工地，改变为文明的“窗口”。我们针对工地常存在的问题，结合标准要求制定以下施工现场文明管理措施。一、现场围墙324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件项目外围的整体围墙：采用砖砌体结构，高度不低于2米，直线距离4-5米设置墙间柱，顶部做砖砌体花式压顶，要求双面粉刷，内外墙涂料，全封闭维护。二、封闭管理1、工地现场出入口大门门柱尺寸为0.8m×0.8m,门柱书写企业精神，大门宽为6～8m,门中设置企业名称。2、大门处必须设警卫室，警卫室要制定并张贴门卫制度，门卫设2～3人，佩带执勤标志。3、所有进入施工现场的人员必须佩带工作卡。三、施工现场1、施工现场地面要做硬化处理，不得裸露黄土。2、道路要畅通，地面要平整，要有排水措施，施工现场不得有积水。3、工地要设吸烟处，不得随意吸烟。4、施工现场在温暖季节应积极创造条件，进行绿化布置。四、材料堆场1、建筑材料、构件、料具必须按照平面图进行布置、堆放，堆放高度不得超过1.8米。2、各种材料、构件、机具必须堆放整齐，并设置标志牌，标注名称、品种和规格等。3、作业面的料具要堆放平稳、整齐，做到活完场清。建筑垃圾要分类集中堆放整齐并及时清运，禁止抛掷，焚烧。4、易燃、易爆、有毒物品必须分类存放登记，应有隔离防护措施。五、现场防火324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、施工现场要制定消防措施和制度，合理配置灭火器材，一般施工现场至少配置6～8kg的灭火器六只，现场库房及易燃易爆危险场所等地方均应按需要配置灭火器材。2、10000平方米以上项目，除按规定配置足够的灭火器外，还要有专用的灭火水源和消防器具。3、施工现场动用明火要有审批手续，动用明火处经批准后应设专人负责监护并有记录。六、治安综合治理1、现场要建立治安保卫制度并将责任分解到人。2、施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立用工档案。七、施工现场标牌1、大门口处要设置“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工平面布置图，“五牌一图”的统一尺寸为2m×1m.。2、现场要有固定或永久性的安全标语，要设置宣传栏、读报栏和黑板报。八、保健急救1、现在必须开展卫生防病宣传教育工作，制定急救措施，培训急救人员。2、现场要有保健急救医药箱和急救器材，并能满足急需。九、社区服务1、施工现场应制定施工不扰民措施及防粉尘、防噪音措施。2、夜间施工必须办理夜间施工许可证。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、现场严禁焚烧有毒、有害物体。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十三章环境保护目标及目标分解和保证措施第一节、环境保护措施一、管理目标本工程中，我们将重点控制大气污染、水污染、噪音污染和扬尘污染，做好废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。二、组织管理1、在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、本工程位于安徽蚌埠丽水街以南，环湖西路以西，宏业南路以东，南湖路以北，根据现场情况，投标人项目经理部成立2～3人的场容清洁队，每天负责清扫场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸500米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。三、工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件四、管理规定1、防止对大气污染①土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。②建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。③水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗撒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。④现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天。⑤对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。⑥在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。⑦现场内的烧水茶炉采用液化石油气燃料。⑧禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。⑨加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施，确保烟尘排放度达到林格曼I级以下。2、防止对水污染324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件①确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。②、现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。③、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。④、加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。3、防止施工噪音污染①现场混凝土震捣采用低噪音混凝土震捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。②除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。③模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。④模板、钢管修理时，禁止使用大锤。⑤使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。⑥使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件⑦加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理①施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。②废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准场所进行处理、消纳。③对可回收的废弃物做到再回收利用。5、其他管理①对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。②对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。③生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。④施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。⑤对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。⑥项目经理部配合环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。第二节、绿色施工管理措施一、资源节约1、节材及材料利用324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（1）根据施工进度、材料使用时点、库存情况等制定材料的采购和使用计划。（2）现场材料应堆放有序，并满足材料储存及质量保持的要求。（3）工程施工使用的材料宜选用距施工现场500km以内生产的建筑材料。2、节水及水资源利用（1）现场结合给、排水点位置进行管线线路和阀门预设位置的设计，并采取管网和用水器具防渗漏的措施。（2）施工现场办公区、生活区的生活用水应采用节水器具；同时结合现场毗邻淮水的优势，发掘地下水，在施工现场打井使用。（3）施工现场建立雨水、中水或其他可利用水资源的收集利用系统。（4）施工现场喷洒路面、绿化浇灌使用收集的雨水。3、节能及能源利用（1）合理安排施工顺序及施工区域，减少作业区机械设备数量。（2）选择功率与负荷相匹配的施工机械设备，机械设备不宜低负荷运行，不宜采用自备电源。（3）制定施工能耗指标，明确节能措施。（4）建立施工机械设备档案和管理制度，机械设备应定期保养维修。（5）生产、生活、办公区域及主要机械设备宜分别进行耗能、耗水及排污计量，并做好相应记录。（6）合理布置临时用电线路，选用节能器具，采用声控、光控和节能灯具；照明照度宜按最低照度设计。（7）宜利用太阳能、地热能、风能等可再生能源。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（8）施工现场宜错峰用电。4、节地及土地资源保护（1）根据工程规模及施工要求布置施工临时设施。（2）施工临时设施不宜占用绿地、耕地以及规划红线以外场地。（3）施工现场应避让、保护场区及周边的古树名木。二、环境保护 1、施工现场扬尘控制（1）施工现场宜搭设封闭式垃圾站。（2）细散颗粒材料、易扬尘材料应封闭堆放、存储和运输。（3）施工现场出口应设冲洗池，施工场地、道路应采取定期洒水抑尘措施。（4）土石方作业区内扬尘目测高度应小于1.5米，结构施工、安装、装饰装修阶段目测扬尘高度应小于0.5米，不得扩散到工作区域外。（5）施工现场使用的热水锅炉等宜使用清洁燃料。不得在施工现场融化沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。2、噪音控制（1）施工现场应对噪声进行实时监测，施工场界环境噪声排放昼间不应超过70dB(A),夜间不应超过55dB(A)。噪声测量方法应符合现行国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523的规定。（2）施工过程宜使用低噪声、低振动的施工机械设备，对噪音控制要求较高的区域应采取隔声措施。（3）施工车辆进出现场，不宜鸣笛。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、光污染控制（1）应根据现场和周边环境采取限时施工、遮光和全封闭等避免或减少施工过程中光污染的措施。（2）夜间室外照明灯应加设灯罩，光照方向应集中在施工区范围。（3）在光线作用敏感区域施工时，电焊作业和大型照明灯具应采取防光外泄措施。4、水污染控制应符合下列规定（1）污水排放应符合现行行业标准《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343的有关要求。（2）使用非传统水源和现场循环水时，宜根据实际情况对水质进行检测。（3）施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设专门库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。（4）易挥发、易污染的液态材料，应使用密闭容器存放。（5）施工机械设备使用和检修时，应控制油料污染；清洗机具的废水和废油不得直接排放。（6）食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网食堂应另设隔油池。 （7）施工现场宜采用移动式厕所，并委托环卫单位定期清理。固定厕所应设化粪池。（8）隔油池和化粪池应做防渗处理，并及时清运、消毒。5、施工现场垃圾处理（1）垃圾应分类存放、按时处理。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（2）应制定建筑垃圾减排计划，建筑垃圾的回收利用应符合现行国家标准《工程施工废弃物再生利用技术规范》GB/T50743。（3）有毒有害废弃物的分类率应达到100%；对有可能造成二次污染的废弃物应单独贮存，并设置醒目标识。（4）现场清理时，应采用封闭式运输，不得将施工垃圾从窗口、洞口、阳台等处抛撒。6、施工使用的乙炔、氧气、油漆、防腐剂等危险品、化学品的运输、贮存、使用应采取隔离措施，污物排放应达到国家现行有关排放标准的要求。三、施工总平面布置1、施工现场平面布置（1）在满足施工需要前提下，应减少施工用地。（2）应合理布置起重机械和各项施工设施，统筹规划施工道路。（3）应合理划分施工分区和流水段，减少专业工种之间交叉作业。（4）施工现场平面布置应根据施工各阶段的特点和要求，实行动态管理。（5）施工现场生产区、办公区和生活区应实现相对隔离。（6）施工现场作业棚、库房、材料堆场等布置宜靠近交通线路和主要用料部位。（7）施工现场的强噪声机械设备宜远离噪声敏感区。2、场区围护及道路（1）施工现场大门、围挡和围墙宜采用可重复利用的材料和部件，并应工具化、标准化。（2）施工现场入口应设置绿色施工制度图牌。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）施工现场道路布置应遵循永久道路和临时道路相结合的原则。（4）施工现场主要道路的硬化处理宜采用可周转使用的材料和构件。（5）施工现场围墙、大门和施工道路周边宜设绿化隔离带。3、临时设施临时设施的设计、布置和使用，应采取有效的节能降耗措施，并符合下列规定：（1）应利用场地自然条件，临时建筑的体形宜规整，应有自然通风和采光，并应满足节能要求。（2）临时设施宜选用由高效保温、隔热、防火材料制成的复合墙体和屋面，以及密封保温隔热性能好的门窗。（3）临时设施建设不宜使用一次性墙体材料。（4）办公和生活临时用房应采用可重复利用的房屋。（5）严寒和寒冷地区外门应采取防寒措施。夏季炎热地区的外窗宜设置外遮阳。第三节、扬尘污染防治一、管理措施1、建立扬尘污染防治领导小组，由项目经理任组长，并由专人具体负责施工现场扬尘污染防治的管理工作。2、制订“扬尘污染防治各级责任制”并实施。3、执行上级主管部门制定的施工技术规范中关于扬尘污染防治的技术要求。4、设立扬尘污染防治作业记录台帐。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、其它应采取的管理措施。二、防尘措施1、对施工工地内堆放的水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染的物料，在其周围设置不低于堆放物高度的封闭性围拦，并覆盖；工程脚手架外侧使用密目式安全网进行封闭。2、在工程项目竣工后30日内，平整施工工地，并清除积土、堆物。3、不使用空气压缩机来清理车辆、设备和物料的尘埃。4、施工工地的地面进行硬化处理。5、在进行产生大量泥浆的施工作业时，配备相应的泥浆池、泥浆沟、做到泥浆不外流，废浆采用密封式罐车外运。6、施工工地在城市道路边设置不低于2.5米的密闭围挡。7、在施工工地内，设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施；运输车辆在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地。8、建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场采取围挡、遮盖等防尘措施。9、在建筑、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，采用密闭方式清运，不高空抛掷、扬撒。10、其它应采取的防尘措施。（1）成立专职的施工现场清扫小分队，负责每天对施工现场进行撒水清扫，并对不合格部位进行整改、清理。（2）清理施工垃圾时，使用封闭的专用容器吊运，严禁随意凌空抛洒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（3）施工现场在施工前做好施工道路的规划和设置，施工现场道路必须进行硬化处理。采用的临时施工道路，基层劣实，并浇注混凝土，使用中随时洒水，减少道路扬尘。（4）散水泥和其他易飞扬的细颗粒散体材料安排库内存放，露天存放的采取防潮地坪严密遮盖，运输和装卸时防止遗洒飞扬，减少扬尘。（5）加强工地渣土管理，确保城市环境卫生整洁，重点做好“装运规范、杜绝遗洒、保洁有力、避免扬尘”，加强出入大门车辆冲洗，防止将泥土带出大门，污染公共环境。（6）各加工场地必须做到加工机械（电焊机、电缆线、木工机械、配电箱）摆放整齐、安全可靠，临时工料、机棚搭建要做到美观、实用，工完后必须清理打扫场地，垃圾、废料集中统一堆放并覆盖，保持场地的整洁、卫生。（7）各类机动车在施工现场必须限速行驶，车辆、设备排气管严禁开口朝向地面。（8）施工用混凝土采用商品混凝土，施工现场不设搅拌站，防止水泥扬尘。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十四章、消防保证措施一、方针目标在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》），将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。二、组织管理建立防火责任制。项目经理部防火负责人与各专业施工队防火负责人签订防火责任书，专业施工队防火负责人也要与专业班组签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。成立由项目经理部消防管理负责人为首和各专业施工队消防管理负责人参加的该工程消防管理领导小组负责施工现场消防工作的领导与协调。三、工作制度该工程消防管理领导小组每月召开一次工作例会,总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各专业施工队消防工作负责人参加的联合检查，对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各专业施工队在收到“重大隐患问题通知单”324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我公司项目经理部专职安全员应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。四、管理规定施工现场设置消防车道，其宽度不小于3.5米。消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。各专业施工队对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器。消防器材应保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。加强用火、用电管理,严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效,动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。现场施工要坚持防火安全交底制度,特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十五章现场总平面管理第一节、现场总平面布置说明布置的依据：现场总平面布置是按照现场实际情况，遵从国家、安徽省、蚌埠市现有建筑安装工程施工的有关法律和规定，针对蚌埠市的施工特点和布局绘制的。根据施工场区实际情况，同时充分考虑下面几个因素：1、充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；2、施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间；3、总平面布置必须实用、方便、快捷；第二节、临时设施布置及临时用地现场临建准备工作主要包括现场办公室、生活区、工人宿舍、值班室、配电室、厕所、仓库、宿舍等设施的修建。结合现场实际情况，利用场地东侧空地布置现场临设。具体详见附录施工总平面布置图。临时供水、供电本工程现场用水有施工用水、设备用水、生活用水及消防用水。现场总箱变配电室位于场地西侧大门，低压供电方式为直接由现场配电室引出送至一级柜。由一级柜送至各栋楼二级配电箱。各加工点的三级配电箱，分别由二级配电箱供电。各二级配电箱及三级配电箱内均设置漏电保护开关，形成三级配电。临时排水临建生活区设有排污管道，生活污水直接排入市政污水管道；雨水经地表排水沟汇入现场雨水收集池。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第三节、施工用水、用电布置为保证施工阶段现场及主体结构的消防安全，结构内部和现场按消防半径要求，布设消防井和消防立管。现场设置消防用水加压泵房，专设支路供水。施工用水在平面上和立面上分开布置，施工用水在平面上沿施工场地周边布置。水管用2寸管，在场地周边的水管每隔30m左右设一个3/4寸水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水的消防用水分别由一根2寸水管附在主体结构垂直向上敷设。办公区、施工区及生活区设置足够的灭火器，确保消防安全。在上部结构施工中，单体安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入地下水池。在地下设废水池并配排水泵，将废水排到室外排水沟。塔吊、人货电梯等施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供应。水电管、线布置确保场内安全、美观，具体走向详见附录《施工平面布置图》。电气定位包括：电源进线、变压器、配电房（总配电箱）分配电箱，开关箱和各回路走向等位置的确定。该工程各回路主要为埋地敷设并做好防护措施，根据甲方提供变压器位置、配电室位置设在现场东南角，做辐射分部，基本达到安全经济运行的原则，靠近负荷中心要求，又能满足便于出进线等设备安装、搬运要求。由供电需要，按各区域供电要求分区供电，当其中一路不能正常供电时，由专用设备切换至另一路，保证正常供电，以保证供电与施工的连续性。根据施工现场用电的需求绘制电器施工平面图和接线系统图。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件安全用电的技术措施：1、现场采用五芯电缆敷设,其保护方式采用TN-S接零保护系统。2、室外电缆敷设分为埋地和架空两种，本工程主要采取埋地敷设。3、电缆直接埋地深度不小于0.6m，并在电缆上下均匀铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。4、电缆穿越建筑物、构筑物、道路等易受机械损伤和场所时加钢套管防护。5、橡皮电缆局部架空敷设时，应沿墙壁或电杆架设。严禁用金属裸线作绑扎，电缆最大弧垂距地不小于2.5m。电器选择原则：为确保施工现场临时用电安全运行，要求所用各类电器材料性能稳定，质量可靠。所用电器必须是国家鉴定质量可靠的定型合格产品。不论是选用新电器，还是延用旧电器，必须完整、无损、动作可靠、绝缘良好。严禁使用破损电器。配电要求：现场用电必须实行三级（总配、分配、开关）配电，二级漏电保护（首级、末级）。接地要求：1、全现场重复接地，不少于三处，总端末端接地电阻不大于10Ω。2、塔吊应设防雷装置，顶端装设接闪器。可利用正式工程的防雷接地极做防雷接地极，接地电阻不大于10Ω。防止触电注意事项：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、要严格遵守安全用电规范和操作规程。2、在潮湿环境中施工，应采用36V及以下电压照明。3、使用安全用具，如绝缘手套、绝缘鞋。4、停电工作时，必须在切断电源的开关上挂出“有人工作，不准合闸”的警告牌，没经挂牌人同意，在任何情况下，不得合闸，更不能擅自将警告牌摘除。电气防火注意事项：1、施工现场设有足够绝缘消防灭火器和砂箱，并安置在合适位置。2、配电房要整洁，周围禁止堆放杂物等易燃、易暴物质。3、各类配电箱应设置在道路畅通，便于操作的地方。周围禁止堆放杂物等易燃、易暴物质。4、导线接头要严密牢固，作好绝缘防护，避免相间、线间短路而产生的电弧。5、生活区用电严加防范，室内照明灯具离地面不小于2.4米，避开易燃物，灯具插座不得按挂床头和蚊帐边。6、宿舍内不得使用大功率电器，如电炉、电水壶、电饭锅等家用电器。7、管、线可沿施工围墙架设，确保场内安全、美观，具体走向详见附录《荣盛华府二期三期总包工程施工平面布置图》。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十六章、施工总承包管理及配合方案第一节、总承包管理措施一、施工质量管理审查专业分包单位的施工资质、人员资格，要求分包单位及时提交其承包工程的施工组织设计（专项方案）并加以审核，参与分包工程的图纸会审及设计交底，向分包单位进行质量交底，检查分包工程施工质量，参与分包工程验收。对各分包工程的质量管理主要从以下方面加以管控。1、人员管理专业分包单位进场后3天内，向总包单位上报附有相关人员资格证书的管理人员名录表，总包单位核查分包单位实际进场到岗的管理人员是否与投标文件所载明的一致，相关人员资格证书、岗位证书是否齐全、有效，如不符合要求的，一律退回整改后再上报，如还是不符合要求的，则按合同约定或有关文件规定处理；核查劳务作业人员的工作业绩、技术经历。分包单位人员资格审查流程图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工现场总承包管理机构网络图2、方案管理施工作业，方案先行。各专业分包工程在施工前必须编制能用于实际施工的专项方案，按要求办理好公司级审批手续后报总包单位审批，符合要求后由总包单位上报监理公司审查。其中，建筑干挂石材外墙安全专项施工方案、吊篮安全专项施工方案为危险性较大的分部分项工程，需按要求组织进行专家论证。施工方案内容必须能真实反映工程实际施工情况，明确工程的总体施工部署和策划，特别是针对工程的特点、难点及关键工序应提出切实有效的施工方法和解决措施。3、样板管理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件包括原材料样品留设、工程样板制作两方面。开工前编制样板计划，报总包单位审核再报监理单位审批。现场留设置样品间，由分包、总包、监理共同取样、封样、留存，以便今后检查比对；分部分项工程施工前，先制作样板工程，完成后上报总包单位，由总包单位邀请设计、监理、建设方共同验收，通过后方可大面积展开施工。分包工程专项方案审批流程图4、交底管理施工交底工作由总包项目总工负责落实，应分级分层进行。交底内容包括工程基本概况、施工管理目标、工程合同要求、质量验收标准、成品保护措施、施工中的关键技术要点及应注意的事项等。交底采用书面形式，每次交底形成记录，由资料员整理存档。施工交底流程如下图所示：324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、材料管理材料进场后，分包单位材料员、质量员会同总包单位材料员、质量员进行表观质量验收，符合要求后填写材料验收申报表，请现场监理工程师验收并见证取样，送到有资质的材料检测机构进行检测，符合要求后方可用于工程建设中。由总包单位统一设置材料样品间，分包、总包、监理三方共同现场取样封存，以便对材料质量进行比对跟踪。6、过程管理定期小结、不断改进。总包单位牵头组织各专业分包单位进行质量检查，每周小结汇总，对存在的质量问题进行剖析、评估，共同协商、讨论解决方案，保证施工过程质量不留下任何隐患。二、工程进度管理向分包单位进行有关施工进度要求的交底，将分包工程的进度纳入总包工程进度中，并对其进行节点工期考核；协调各分包单位之间、分包单位与总包单位之间的工作安排、相互调协，包括大型设备使用、前后工序衔接等，将施工进度牢牢控制在计划内。建立每周工作例会制度，及时解决施工过程中存在的影响进度的各类因素，如工作面交叉、材料供应不足、垂直运输机械碰头等。施工进度应根据不同施工阶段进行动态管理，当实际进度明显滞后于计划进度时应查明原因，及时调整。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工进度动态调整图三、安全生产管理总包单位对工程安全生产负总责，全面控制与管理施工现场的安全工作，审查各分包单位的安全生产许可证、安全管理网络、安全保障设施、安全施工措施等，负责对各分包单位进行安全技术交底、安全生产教育、安全生产检查，要求分包单位严格遵守总包单位有关安全生产管理制度，落实专人做好隐患排查与防治工作，将整个项目的安全管理工作始终控制在可控范围内。总分包单位安全管理网络图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、对所负责全部安全施工进行全部的管理。由于施工单位安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由责任方施工单位承担，并按施工总承包管理办法有关规定承担违约责任。2、分包单位应严格做好所负责工程的安全施工工作，并自觉接受总承包单位的检查，并按照其提出的意见进行整改。3、安全设施：在施工临时道路入口处设置安全警示牌，限速等标语，保证场内交通畅通，安全；在靠施工场地的主要施工地段要设置安全警告栏杆或者标志。4、在“四口”，“五临边”位置按招标文件及国家省，市有关规定和文件要求做好安全防护工作，如设置安全设施、安全围网、围板和警示标志等。各分包单位如施工需要须提前拆除时，必须经总承包单位批准，并采取有效的补救措施。5、分包工程发生重大伤亡及其他安全事故的，分包单位必须立即通知总承包单位，总承包单位必须立即按有关规定上报监理单位、业主及有关部门，同时按政府有关部门要求处理。6、各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需要场地面积，部位等要求，以便于总承包单位合理安排施工场地。对于临建设施，总承包单位应统一规划，统一布置，对现场场容场貌进行管理，不得私自乱搭临建。7、施工临时道路：总承包单位协调各分包单位的施工顺序，设备，材料进场时间。车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。总承包单位负责施工临时道路的修筑和使用期间的维修和保养。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件8、垃圾清理：各分包单位应做好各自的弃废物与垃圾的整理工作。弃废物与垃圾由各分包单位按总承包单位的要求集中到指定地点，由总承包单位统一外运。9、现场广告，标语，条幅的管理：为保持良好的现场施工秩序和中体形象，现场广告标语和条幅的内容、设置、张贴和悬挂必须服从业主及监理单位的统一管理协调。统一策划制度：总承包单位应统一策划管理所负责现场设置的各类非商业宣传性标语，条幅，如现场导向牌，各类标语等。要求统一字体，形式，规格和位置。10、人员管理各施工单位必须对进场所有施工人员进行严格的管理。各施工单位对本单位所有进场施工人员进行登记，及时上报总承包单位，进行汇总并统一管理。流动人口持有“三证”；施工过程中发生人员流动的，及时更改登记记录，并将更改记录及时上报总承包单位，由总承包单位报知监理单位和业主。各施工单位对进场所属施工人员办理劳动保险，将有关资料报总承包单位，并向进场施工人员提供符合《建筑施工安全检查标准》，《建筑工程安全生产文明施工管理办法》和省、市现行安全管理办法规定食宿、生活和施工环境及条件。各施工单位对所属进场施工人员进行全天候管理，严禁非施工人员未经本单位、总承包单位及监理单位批准擅自进入本项目现场。四、文明环保管理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、总包单位负责对工程现场文明施工与环境保护工作，建立健全相应的管理体系与保障制度，对各分包单位进行文明施工与环境保护技术交底，负责对其分包工程的文明与环保管理工作。根据总包方的管理目标，对各分包方进行考核，不符合要求的，及时予以整改，确保总包单位的文明与环保目标实现。2、施工现场场容场貌规范化建立在施工组织设计的科学合理化和物料器具定位管理标准化的基础上。施工单位根据本项目管理的要求，建立和健全施工平面图管理和现场物料，器具管理，施工单位为项目经理部提供场容管理，策划和支持。3、项目经理部结合施工条件，根据业主批准使用的施工场地范围，按照施工方案和施工进度计划的要求，认真进行施工总平面图的规划，设计，布置，实施和管理，建立严格的管理制度，并把这些文件报监理单位和监理单位审定后报业主备案。4、施工平面布置图应按指定的施工场地范围和布置的内容，进行布置和管理，并在开始实施前，报监理单位审定，并报业主备案后实施。5、项目经理部严格按已审批的施工总平面图或相关的单位工程施工平面图规定的位置，布置施工项目的主要机械设备、脚手架、密封式安全网和围挡、模具、施工临时道路、供水、排水、排污、供电、供气管道或线路、施工材料制品堆放及仓库、土方及建筑垃圾堆放、变配电间、消火栓、警卫室、现场的办公、生产和生活临时设施等。6、项目经理部负责施工现场的场容文明形象管理规划，严格执行，并纳入项目经理部现场管理范畴。接受监督，管理和协调。7、出口处设立洗车池和沉淀池，驶出车辆必须冲洗干净。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件施工物料、器具除按施工总平面图指定位置就位布置外，尚根据不同特点和性质，规范布置方式与要求，并执行码放整齐、限高限宽、上架入箱、规格分类、挂牌标识等管理标准。8、在临时施工设施地周边按下列要求设置临时维护设施：施工现场的建设材料和设备不堆放在围墙外，如确需在围墙外堆放的，按照有关规定办理手续，并设置临时围栏，一旦条件许可，材料和设备要转入临时施工用地内。材料堆放要整齐，并设置临时围栏，块料要起堆叠放，堆放高度不得高于1.5m。施工现场内设置的临时设施（办公室、宿舍、厕所、临时水电设施用房、仓库）整齐、美观、无二次污染。四周设排水或明沟，以利排水。临时设施周边的边角区域全部做绿化或硬化处理，不得有泥土地面外露。9、施工现场道路畅通，设置连续，畅通的排水设施和其他应急设施。场地内无大面积泥浆、污水。泥浆、废水进行硬底硬壁沉淀池沉淀处理及其他必要处理，未经处理禁止排入下水道或河流。废浆和淤泥使用封闭的专用车辆外运，按有关要求处理。10、施工现场办公室内在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、淤泥排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂施工质量、文明施工、安全生产和组织机构框图、施工现场平面布置图，按GB/T19001—2000质量管理体系要求放置与实施工程有关的质量管理体系文件。11、工程竣工后，施工单位在一个月内拆除工地围栏，安全防护设施和其他临时设施，做到“工完料净，场地清”，工地及四周环境及时清理干净。五、工程资料管理324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、资料上报程序专业分包单位→总承包单位→监理单位→业主2、施工总承包单位对分包资料的管理总承包单位有义务对总承包单位承包范围内及由总承包单位进行管理的工程项目的工程资料按照国家《城市建设档案管理规定》和业主的具体要求进行收集，整理、编制、汇总和管理。分包单位对其施工的分包工程负有具体收集、整理、编制、汇总档案资料的义务，并保证所提供的档案资料是齐全和有效的。分包单位在完成分包工程竣工验收25天，完成工程档案资料的汇总，并上报总承包单位，总承包单位有义务对该部分资料的完备性、有效性进行检查，对不符合要求的资料，要求分包单位限期进行整改，整改后再上报总承包单位。总承包单位不得拒绝本项工作并不得向业主提出费用要求。六、工程验收与移交1、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件的中间验收部位，施工单位先进行自检，自检合格后，属隐蔽验收的，由总承包单位在隐蔽验收前12小时以书面形式通知监理单位验收，通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，验收合格且监理单位在验收记录上签字后，施工单位方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格的，施工单位在6小时内或监理单位限定的时间内修改后报监理单位重新验收。属中间验收的，由总承包单位向监理单位提出验收申请，监理单位组织验收。总承包单位对分包工程的隐蔽及中间验收工作创造便利条件，并提供足够的配合。2、工程试车324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由施工单位组织试车：属总承包施工项目范围内的，由总承包单位组织；属总承包管理项目范围的，由分包单位组织，总承包单位协调配合。设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由总承包单位组织，监理单位和业主参加试车，总承包单位在试车前24小时内以书面形式通知监理单位和参加试车的有关单位。工程试车费用，属总承包施工项目范围内的，由总承包单位负责试车费用；属总承包管理项目范围的，由分包单位负责试车费用。3、竣工验收要求及计划（1）各施工单位必须提供所负责施工工程竣工图的编制管理工作。总承包单位有责任根据竣工图验收要求对分包单位所绘制的竣工图进行符合性审查。（2）总承包管理项目属于专业工程需单独验收的，经总承包单位预验合格后，报监理单位进行预验，合格后由该分包单位与专业工程验收部门、总承包单位、监理单位和业主协商验收时间，各单位参与验收。（3）总承包管理项目不需要办理单独验收的经总承包单位预验合格后，报监理单位进行监理预验，合格后由分包单位、总承包单位、监理单位和业主协商验收。（4）总承包单位对各分包工程的预验收，验收给予积极的配合。（5）总承包单位在所有总承包施工项目及总承包管理项目（预）验收完成后，认为满足工程竣工验收条件时，方可向监理单位提出单位工程预验收通知。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件（6）办理工程预验收及验收前，各施工单位将准备验收工程的场地清理干净；单位工程竣工验收合格后10天内，总承包单位和业主签工程交接验收证明文件，并再次对场地进行检查，确保场地已清理干净，并将工程移交交给业主管理。七、工程保修管理总承包单位有义务对各分包工程的保修工作进行协调和管理，总承包管理项目完工后及时督促相关分包单位在保修期内做好保修工作。分包单位无及时做好保修工作，按有关规定承担违约责任。1、工程质量保修范围和内容作为总承包工程，总包单位向建设单位承担本项目总的施工质量保修责任，总包单位与分包单位间的保修事项则根据双方签订的总分包协议规定条款办理。施工质量保修范围以工程施工合同约定的内容为准，具体包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程（屋面、外墙、卫生间）和双方约定的其他土建工程，以及供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等项目。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修；承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他单位修理，费用由承包人承担。2、质量保修期324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。主体结构保修期按合理使用年限,其它根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期。第二节、总承包配合措施一、临时设施为所有分包单位提供施工所必要的现场临时设施，包括办公室、材料仓库、工人宿舍、食堂就餐等。二、施工用水用电每一层提供足够的生产、照明及电力配电箱和所需电力负荷；每两层提供足够的工程用水接口；对所有使用承包人提供工程用水用电接驳点。三、定位放线1、提供整个工程的施工放线及测量；2、提供整个工程的基准定位点及轴线，对提供的基准定位点及轴线的准确性负责，并复核分包单位的控制网线。四、脚手架1、根据施工进度要求，提供总承包现有已搭设的脚手架使用，并及时进行检查、维护，以保证脚手架的安全；2、根据总承包及专业分包工程需要，及时调整现有脚手架高度，以满足施工要求。五、垂直运输324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件向各专业分包人提供现场现有垂直运输设备的使用，但各分包单位需提前提交使用计划，以便总包方统筹安排，以但最大程度地发挥机械效能。塔吊、施工电梯、脚手架等须满足分包单位施工，在保证本项目完工、完成全部大型材料、设备的吊装和运输工作，不再影响后续工程施工的条件下，经发包人书面同意后方可拆除。六、预埋件及预留孔洞总包单位根据土建施工图标示及分包单位提供的图纸及设计要求，在钢筋混凝土结构的留孔洞、做槽口、凹槽、预埋等。七、仓储保管总包单位负责在材料仓储及周转场地搭建临时仓库，并满足分包工程的需要和施工进度要求。负责做好对甲供材料的接收、保管工作及二次搬运。八、垃圾清运1、安排分包商垃圾、废料堆放地点并负责清理由分包商堆放至指定地点的垃圾。2、收集、清运总承包工程及工作场地施工垃圾至垃圾收集站，并将整个工程垃圾由垃圾收集站清离施工现场至政府指定或认可的消纳场。九、成品保护负责做好施工范围内的成品保护，以及各分包方正式验收合格且已移交给总承包单位或发包人的已竣工或部分竣工的专业分包工程提供成品保护。十、资料管理督促各分包工程资料的整理，并负责最后的汇总；将分包工程的资料纳入总包管理，包含工程资料审核、盖章、竣工资料整理指导及归档。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十七章、施工的重点和难点及保证措施第一节、本工程施工的重点与难点本工程的重点难点主要有以下几个方面：1、地下室防水、屋面防水、厨卫防水2、后浇带施工3、外脚手架防护4、外墙外保温施工5、大体积混凝土浇筑6、垂直运输7、降噪扰民8、降低环境污染；9、季节性施工第二节、重点与难点施工保证措施本工程施工的重点与难点施工在本施工组织设计其他章节有较为详细的保证措施，其中有部分重点与难点需编制相应的专项施工方案，经审批后方可施工。1、编制专项施工方案，经审批后方可施工，另外选取合适的机械，严格控制材料质量，施工环节加大技术力量和过程管理。2、地下室防水、后浇带施工、屋面防水、外脚手架防护、外墙外保温施工将单独编制专项施工方案，确保该部分施工质量得到保证。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、主楼地下室底板大体积混凝土施工编制专项方案，从原材料、浇筑方式、温控、保养等环节进行严格控制，确保混凝土浇筑质量。4、垂直运输是本工程施工的重点和难点之一，在本工程将主要采用10台塔吊、8台人货电梯、18台物料提升机。垂直运输机械的安设必须具有周密的方案，并经多方论证，得到发包人、监理认可后方可进行。垂直运输工具的安装和运行的安全、以及对结构安全的影响将是本工程能否顺利完成的关键。在进场得到详细地质资料并对现场实际戡察后制定详尽的塔吊安装使用和拆除方案，以确保整个工程的顺利进行。立体交叉多。本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为总承包管理，施工过程协作配合难度很大。施工中本工程主要承建单位必须编制切实可行的配合协调措施，才能使施工顺利进行。5、安全文明施工要求高，特别是对周边环境的保护、施工噪音控制、挠民控制的要求很高。由于本工程与周边居民聚集地距离较近，为保证各场所保持正常的秩序，需采取切实的措施降低施工噪音对工程周边环境的影响，并极力减少对周边环境的干挠和周边环境正常施工的干挠。6、施工季节性明显。本工程招标工期为518个日历天，施工周期长，施工季节性明显。必须抓住有利气候条件，合理安排施工计划，落实季节性施工措施，保证工程施工质量、安全的前提下确保进度。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件第十八七章、附录1、施工组织机构2、质量保证体系3、安全、文明施工管理体系4、主要工程材料配备计划表5、主要施工机具、设备计划表6、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表7、劳动力计划表8、临时用地表9、荣盛华府二期三期总包工程现场平面布置图10、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划网络图11、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划横道图324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件1、施工组织机构324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件2、质量保证体系324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件3、安全文明施工管理体系324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件4、主要工程材料配备计划表序号主要材料名称单位数量备注1钢管T2000基础、主体阶段2扣件万只25基础、主体阶段3大胶板万平米6基础、主体阶段4木方立方3200基础、主体阶段5商品砼泵送各等级M350200结构用（进场时间随工程进度）6商品砼非泵各等级M33000二次结构、后浇带、屋面结构、地坪（进场时间随工程进度）7钢筋各种规格T5500马钢（进场时间随工程进度）9加气砼砌块600×300×100块180000进场时间随工程进度10加气砼砌块600×300×200块300000进场时间随工程进度11页岩砖砌块240×115×100块80000进场时间随工程进度12页岩砖砌块240×115×200块44000进场时间随工程进度13水泥砖240×115×53块90000进场时间随工程进度14碎石T3800进场时间随工程进度15中（粗）砂T40500进场时间随工程进度16水泥T7800进场时间随工程进度说明：1、周转材料按工程需用的模板量配置，分期、分批安排进场。2、其它工程用材料根据设计图纸、施工进度计划和材料计划提前半个月安排进场。324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件5、主要施工机具、设备计划表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ-6310常州2015年47.7整个阶段2人货电梯82014年12主体及装修3物料提升机182014年10主体及装修4挖掘机52012年基础5混凝土搅拌机JZC-350202015年5.5kw主体及装修6钢筋切断机GJ-4022014年2.2kw主体及装修7钢筋弯曲机WJ-4022015年3kw主体及装修8钢筋调直机GJ-14/422013年4.5kw主体及装修9插入式振动器HXX-3082016年1.1kw整个阶段10平板振动器PZ-5082013年0.5kw整个阶段11打夯机420113年1.5kw基础12电焊机BX3-300162015年23.4KVA主体13对焊机BX3-12042014年76KVA主体14汽车泵22014年基础及主体15电动台锯42014年2×3KW基础及主体16木工电锯82015年2×6KW基础及主体17手提电锯JJZ－1162015年8×0.75KW基础及主体18柴油拖泵HBT120A-08-195D12012年195基础及主体备用19柴油发电机组22012年200整个阶段备用20电动压力泵22013年0.8kw基础及主体324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件21电动套丝机1/2-1/432015年1.5kw安装22电动液压煨管52015年3.5kw安装23电动切割机62015年0.75kw整个阶段24手动套丝机1/2”～2”42014年安装25电动试压泵4DSV-165/6.322014年管道试压25管钳300～900mm52015年管道安装26液压弯管器φ25～φ8012015年弯钢管27手板弯管器φ15～φ2022014年弯钢管38自卸汽车自卸汽车22014年180P基础39蛙式打夯机12013年2×5.5KW基础40水泵机JQB5-6942015年2.2kw整个阶段41磨光机KK3—11042013年装饰阶段42射钉枪HILT/TX—2582014年装饰阶段43液压千斤顶5～50t12012年结构阶段324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件6、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1万用表MF16－122014年测试检查电路2接地电阻测量仪ZC29B－112014年3光学经纬仪TDJ2E12013年测量定位4自动安平水准仪DZS3-14测量定位5全站仪DJD21测量定位6塌落度筒4测试混凝土塌落度7混凝土抗压试模150×150×150mm2002016年制作混凝土试块8砂浆试模70.7×70.7×70.7mm1002016年制作混凝土试块9混凝土抗渗试模1002016年制作砂浆试块10卷尺24324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件7、劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工结构施工装饰装修钢筋工1008030木工12012040混凝土工504030瓦工5050160试验工444测量工666焊工20305塔吊工101010人货电梯司机888机械工101020壮工406070水工304080电工101080油漆工33100324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件8、临时用地表用途面积（㎡）位置需用时间临时办公室400施工现场内施工全过程临时生活区1450施工现场内施工全过程钢筋加工棚120施工现场内基础、主体施工钢筋堆放场地500木工加工房100施工现场内基础、主体施工模板堆放场地450砂石堆场600施工现场内装饰装修施工水泥库房120门卫室24门口处施工全过程仓库300施工现场内施工全过程厕所120生活区、办公区内施工全过程合计4184324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件9、荣盛华府二期三期总包工程现场平面布置图（图附后）324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件10、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划双代号网络图（图附后）324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件11、荣盛华府二期三期总包工程施工总进度计划横道图（图附后）324 荣盛华府二期三期总包工程技术应审文件附表五、项目管理机构配备情况辅助说明资料荣盛华府二期三期总包工程注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及应审人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不作统一规定，由应审人自行设计。2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本资格应审文件一起装订）。324