中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房维修改造项目施工组织设计

中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件六、施工组织设计1、项目概述中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房维修改造项目包括但不限于：（1）在园区北门设置24小时值班门卫室；（2）将3个进出口闸门进行更换，改用刷卡制实行全园区一卡通；（3）增加园区监控点位，保证没有监控死角；（4）在办公园区北侧、东侧、南侧未封闭区域安装栅栏。（5）对现有的低能耗采暖设备（3台新风空调机组、6台盘管风机）进行维护改造；（6）对高能耗的设备（电地热、电热风幕）进行替换。1.1编制依据1、中国烟草总公司吉林省公司提供的任务书，规划设计要点及有关资料文件。2、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001。3、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）。4、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002。5、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版）。6、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002。7、《混凝土结构耐久性设计规范》GB50476-2008。8、《网壳结构设计规程》JGJ61-2003；J258-2003。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件9、《钢网架螺栓球节点》JC11-1999；《钢结构设计规范》GB50017-2003。10、其它有关的现行施工与验收规程、规范。11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》12、《通风与空调工程施工质量验收规范》13、《工业金属管道工程施工质量及验收规范》14、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》15、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》16、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》17、《安全防范工程程序与要求》GA／T75—1994、18、《建筑电气设计技术规程》JGJ／T16—1992、19、《安全防范工程技术规范》GB50348-20041.2编制原则1.认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2.实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3.采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4.坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件5.做好人力物力的综合平衡调配，各工种、工序的合理搭接，力争均衡生产。6.贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。1、工程实施组织计划2.1工程进度安排根据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度计划。本工程是中标通知书发出后5日内进场，2017年10月完毕所有分部分项工程并申报验收。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作5日内完成。同时材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在收到中标通知书后3日内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工图纸，以及一切工程准备工作。一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由项目总指挥主持，特殊情况下由项目经理主持，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到“中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造工程”项目建设中的条件准备.设备订货及运输.项目施工等因素，工程实施进度计划按照以上计划编制。项目进度管理按照多专业交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。具体实施进度计划可按照贵单位的要求，在本实施进度计划的基础上调整。我公司将按照定制的项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织.技术小组的工作进展.项目建设进度和质量.系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶段性总结，报告项目实施情况，调整建设进度，全面保证项目能够按照高效率.高质量的要求顺利地完成。2.2项目管理机构的组建 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件我公司高度重视本工程的建设，采用全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质.高效.安全.文明”地建设好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，选派思想好.业务精.能力强.能融洽.合作好的具有丰富实践经验的年富力强.颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理.执行经理.技术负责人.各专业工长.内业技术员.材料主管.质检工程师和安全主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。2.2.1项目管理层按照《建设工程项目管理规范GB/T50326-2016》组成的项目经理负责制，对工程进度.质量.安全.文明施工.合同履约全面负责，确保工程按照既定质量.进度目标交付使用。本工程项目经理部领导班子由项目经理.执行经理.项目技术负责人等组成。下设：各专业工长.内业技术员.质检工程师.安全主管.材料主管等具体实施项目部的职能。2.2.2施工作业层精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程经验的各专业班组。2.3施工组织机构组成2.3.1项目管理人员岗位职责职务职责项目经理负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。执行经理负责生产.安全及材料供应，并负责施工项目组的管理协调。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件项目技术负责人负责项目技术工作，包括质量检查.新技术应用以及文件资料控制.检验试验.纠正预防质量审核等要素的具体实施。内业技术员参与图纸会审.技术交底.编写施工方案，参与质量创优及检查；收集.整理与传递本专业技术资料。各专业工长对分管的施工产品质量负直接责任。质检工程师执行材料.设备.工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。材料主管负责材料采购及验收。安全主管对安全施工负直接责任。机械设备管理员负责施工设备的保障及管理2.4项目管理机制为适应本工程施工需要，在施工现场设立工程项目经理部，实行项目经理负责制。公司各职能部门服务于项目经理部，项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。2.5工程施工准备2.5.1施工技术准备组织有关人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，充分了解和掌握系统设计意图.功能特点，作好技术交底工作。其次组织举行专题技术培训、讨论会，学习有关安全知识，增强质量意识。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.5.2劳动力计划安排根据工程设计，实施及项目管理经验，我公司组建组织机构并配备相关人员。设工程总指挥.项目经理.项目副经理.技术总监.设计工程师.工程技术人员.质量管理工程师.项目管理人员.安全员等。设计部：按系统的情况配备相关技术工程师，共配备3名设计工程师，负责本工程设计工作。工程技术组：配备3名技术工程师，负责本工程施工工作，管理工程队。质量管理组：配备2名质检员，从质量管理角度予以负责。项目管理组：配备1名项目管理人员，由项目经理.副经理带队。材料设备管理组：配备1材料管理人员。安全施工方面：配备1名负责监督安全生产。2.5.3施工的临时设施根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库.现场办公用房.工人换衣.休息房等。仓库需要房间用于现场施工所用设备及机械工具等临时储藏。现场办公用房.休息房在建设单位指定的区域搭设施工临时设施用房。在建设单位同意的情况下,可以在施工现场设立临时办公室和临时仓库等。现场临时设施现场施工用电主要是用于照明及设备调试，其电源由业主负责解决。安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、施工方案及技术措施2.1视频监控施工方案2.1.1施工程序线缆敷设→设备安装→设备调试→投入试运行2.1.2线缆敷设按照施工技术图的要求，明确数字视频监控系统中各种设备与摄像机的安装位置，明确各位置的设备型号和安装尺寸，根据产品样本确定安装要求。摄像机采用标准超五类网线做为信号传输介质连接到各楼层弱电井中的交换机设备。摄像机采用摄像机专用电源供电，使用RVVP2X1.0线缆相联接。摄像机电源放在各楼层弱电井机柜中。根据安防系统的技术参数和施工设计图纸的要求。敷设超五类网线（传输线路）、供电线路和接地装置。根据安防系统的技术参数和施工设计图纸的要求。敷设超五类网线（传输线路）、供电线路和接地装置。2.1.3设备安装设备主要分为前端设备安装及后端设备安装前端设备主要包括摄像头、电源、支架等。根据安防系统设备的技术参数，配合土建做好各设备安装所需的预埋和预留位置。摄像机在安装前进行测试，测试正常后，再施工安装。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件摄像机应安装在监视目标附近，不易受外界损伤的地方。其安装位置不易影响现场设备和工作人员的正常活动。通常最低安装高度室内为2.50米，室外3.50米。摄像机的镜头应从光源方向对准监视目标，镜头应避免受强光直射。避免不了的位置，应采用宽动态参数的摄像机，尽量减小逆光造成的影响。摄像机的安装必须在土建、装修工程结束后，各专业设备安装基本完毕，在整洁的环境中安装摄像机。从摄像机引出的电缆留有0.5M的余量，以便不影响摄像机的转动。摄像机安装在监视目标附近不易受到外界损伤的地方，而且不影响附近人员的正常活动。安装高度室内2.5-5m，室外3.5-10m。安装球形摄像机、半球形摄像机，由于占用天花板上方空间，因此必须确认该安装位置吊顶内无管道等阻档物。后端设备：后端设备即在监控室内的终端设备，与摄像机的安装同时进行。监控室装修完成且电源线、接地线、各视频电缆、控制电缆敷设完毕后，将机柜及控制台运入安装。机柜内设备皆为电子设备，包括磁盘阵列，监控显示设备、光纤传输终端设备、控制台等。机柜内设备布置完毕后，方可进行各种跳线、光纤尾纤等的接入调试。机柜底座与地面固定，安装竖直平稳，垂直偏差不超过3‰；几个机柜并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不大于3mm，两个机柜中间缝隙不大于3mm。控制台正面与墙的净距不小于1.2m，侧面与墙或其他设备的净距不小于0.8m。监控室内电缆理直后从地槽或墙槽引入机架、控制台底部，再引到各设备处。所有电缆成捆绑扎，在电缆两端留适当余量。并标示明显的永久性标记。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.1.4设备的调试1）调试准备工作检查本系统接线、电源、设备就位、接地、测试表格等。用对线工具检查各种设备、器件之间线路连接正确性，并做好测试记录。2）单体调试检查摄像机开通、关断动作，操作和动作的正确性，检查画面分割器切换动作正确性。能够进行独立单项调试的设备、部件的调试、测试在设备安装前进行。如：摄像机的电气性能调试、配合镜头的调整、测定和调试等。开启主机系统，运行系统软件各种信息，确认总控室和各分控机房中央设备运行正常。各智能控制键盘操作正确。3）系统调试按调试设备的功能或作用和所在部位或区域划分。传输系统的每条线路都进行通、断、短路测试并做标记。遇到50Hz工频干扰，采用在传输线上输入“纵向扼流圈”来消除；当传输本身的质量原因与传输线两端相连的设备输入输出不匹配时，会严重影响图像质量，甚至无图像。4）系统联调首先检查供电电源的正确性，然后检查信号线路的连接正确性、极性正确性、对应关系正确性。系统进入工作状态后，把全部摄像机的图像浏览一遍，再逐台对摄像对的上下左右角度、镜头聚焦和光圈仔细调整，带云台和变焦镜头的摄像机，还要摇动操作杆，使云台对应地转动，再调节镜头。把摄像机的图像显示在各监视器上，检查监视器的工作状态。把全部摄像机分组显示在所有监视器上，观察图像切换情况。检查录像机时，对操作多画面处理器或控制台自动录像，放像后实现录像的重放。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.1.5系统试运行根据系统软件功能逐项进行功能和系统参数测定，以确认系统运行正确性和可靠性，并做好测试记录。结束2.2出入口道闸系统施工方案2.2.1停车场管理系统的部件安装1）、入口读卡机的安装2）、对感应式读卡机要防止周围环境对读卡机的影响。3）、车辆检测器的安装4）、车辆检测器检查感应线圈上是否有车辆的情况。当车辆通过感应线圈时，车辆检测器能发出车辆到信号和车辆离开信号。2.2.2感应线圈的制作感应线圈感应线圈由多股铜芯绝缘软线组成，铜线的截面积要求大于1.5㎜；两条长边的理想间距为1000mm。感应线圈的周长与圈数的关系：周长>10m线圈圈数2圈 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件6m<周长<10m线圈圈数3-4圈周长<6m线圈圈数4圈双绞馈线1000mm感应线圈形状4×45°2.2.3馈线感应线圈的头尾部分绞起来作为馈线，每米至少20绞；馈线长度自线圈至检测器接线端子，最好不要超过100m，并应尽可能短，馈线过长会使线圈的灵敏度降低。感应线圈的埋设感应线圈应埋在车道的中间，距车道边300mm，将长边对准车辆运行方向，并尽可能防止周围的电磁场干扰；线圈槽应足够大于线圈尺寸，以免放入线圈时影响线圈的几何形状和尺寸；线圈的四个角应切成45˙，以减少槽壁对线圈的损坏，线圈在槽内放设应层叠敷设。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件槽宽：4mm；槽深：30～50mm；槽底部150mm以内无金属物。线圈槽应使用黑环氧树脂混合物或热沥青树脂或水泥进行封填。封填应在调试完成后进行。控制器的安装要安装在防风雨的地方。控制柜安装固定螺栓直径应符合设备要求，不小于M8，固定牢固，垂直误差不大于3mm，箱体小于500mm时不大于1.5mm。电动挡车器的安装挡车器由金属机箱.马达.变速器.动态平衡器.控制器.档杆等组成。安装前应在指定位置打好150mm高的水泥地台，并预埋4支M12×140mm的金属膨胀螺栓；车道宽度大于6m时，可在两侧同时相向安装两台挡车器；挡车臂应在挡车器功能调试完毕后在安装；满位指示器的安装当控制器检测停车数达到预计车位数时发出车位满信号,灯箱红色LED可以显示“剩余车位数”或“已满位”；满位指示器灯箱应装在停车场(库)入口明显位置；安装前应在指定位置打好150mm高的水泥地台，并预埋4支M12×140mm的金属膨胀螺栓； 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.2.4停车场管理系统的调试系统部件调试读卡机的调试入口读卡机调试。调试流程图如下所示：车辆检测器检查入口读卡机安装完成，接线检查无误读卡检查挡车器指令输出控制器参数设置对入口读卡机初始化接入电源填写调试报告入口读卡机调试完成发卡机设置检查读卡机检查满位显示器检查实登陆卡具体调试内容应参照产品技术资料，但应重点检查：A.读卡功能，对卡的有效性进行判断：当卡有效时，指令挡车器抬起横杆；当卡无效时，向系统发出报警。B.发卡功能，检查有无磁卡和显示屏的显示是否相符，出卡功能调试，如互锁功能(防止卡的流失)；发卡是否准确，有无卡住.一次吐几张卡等现象。出口读卡机调试。调试流程图如下所示： 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件控制器参数设置读卡检查挡车器指令输出出口读卡机安装完成，接线检查无误对出口读卡机初始化接入电源填写调试报告出口读卡机调试完成读卡机检查试登陆卡具体调试内容应参照产品技术资料，调试内容与入口读卡机基本相同。控制器的调试控制器的电源调试；1）控制器各种控制模式调试。2）对卡的有效性判断：当卡有效时，指令挡车器抬起横杆；当卡无效时，向系统发出报警。3）控制器接受指令功能的调试：接受来自计算机的指令，以及通过键盘进行就地操作。4）对挡车器控制作用的调试。5）电动挡车器的调试。6）砸车系统调试，在横杆下落过程中检测器碰到阻碍时，能自动将横杆台起，避免横杆砸坏车辆。7）车辆检测器的测试。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件8）用一辆车或一根铁棍压在感应线圈上以检测感应线圈的反应。9）调试工作完成后将感应线圈槽用符合环保要求的环氧树脂.热沥青树脂或水泥进行封填。10）满位显示器的调试。11）通过车辆检测器或红外对射检测器计数检查满位显示器显示的“剩余车位数”。12）管理中心的调试：管理中心调试流程图如下图所示。发送参数.指令功能检查填写调试记录管理中心调试完成连接收费站硬件设置设置检查安装.设置停车场收费软件模块前端数据回收检查功能电源检查管理中心硬件无故障安装图像捕捉卡和多串口卡连接摄像机形成各种报表功能检查设置检查安装图像对比软件模块图像对比功能检查1）系统软件调试2）高级授权卡对操作卡的发行功能，以及对系统的查询.报表管理.备份数据等所有的操作。3）在操作人员的权限内的操作卡功能。4）系统的设置功能调试。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件5）收费功能的调试。6）车辆图像对比系统功能的调试。7）“反折返”功能的调试。8）系统查询.统计调试。9）数据维护功能的调试。10）管理中心系统调试11）对系统的入口管理站.出口管理站和收费站管理功能的调试。12）停车状况和收费等的日报.月报.年报表功能调试。13）各种票卡的数据库，包括贵宾卡.首长卡.固定用户卡等持有人的个人资料的调试。2.3园区围栏工程施工方案2.3.1施工准备（1）、机械设备准备（见附表1）1）根据围栏实际工程量、工期，配备了足够的施工人员和机械，能够满足工程需要。2）对进场机械、设备进行了保养、维修,并完成了一切调试和试运转工作。（2）、原材料准备钢筋网片从厂家统一采购，各种原材料取样试验均已完成，材料检测合格，经监理工程师同意后开始施工。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.2.2施工工艺（1）、测量定位放样围栏立柱基础施工前，要对立柱的中心位置及轴线进行定位放样，现场核对图纸所示的立柱位置，是否满足设计及施工要求，如有不符，及时提出处理措施，报监理工程师和设计单位审定。（2）、基坑开挖基坑开挖以机械开挖为主，人工配合的方法。根据地质情况，采用机械开挖，人工配合清底，四边留置各0.2米的施工作业面。基坑开挖过程中控制开挖深度，在到达基底标高以上5cm时采用人工清坑。（3）、垫层施工基坑开挖完成后，人工以手持夯实机进行基坑底素土夯实。在夯实后人工支模，进行垫层施工。（4）、钢筋混凝土方桩预制钢筋混凝土方桩进场验收必须按照相关标准的规定执行。并具有合格证、预应力混凝土管桩出厂报告及相关材质证明等资料，同时检查桩的外观质量符合下表要求，不符合设计和规范要求的桩不得使用，坚决退场。预制钢筋混凝土方桩达到设计强度的100%后方可吊装运输，并且桩体的龄期达到14天后方可施工。（5）、立柱施工在垫层上进行模板支护工作，根据图纸标高，将立柱安放到位，保证其位置及垂直度符合设计和规范要求。然后进行立柱基础混凝土浇筑。（6）、围栏施工在围栏立柱完成后在立柱间进行水平线放样，然后进行挂网施工。在两个立柱间有高差的情况下，根据图纸要求进行错台施工。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.4门卫房施工方案2.4.1工程概况本工程门卫室为单层框架结构，屋盖为网架结构，柱下独立基础。本工程抗震设防类别为丙类建筑。该壳架结构独特，造型优美。建筑耐久年限50年，建筑分类和耐火等级：三类、二级，屋面防水等级：二级，建筑抗震设防烈度：6级，基础设计等级：丙级，场地类别为Ⅱ类，总建筑面积：77.2m2，建筑层数：一层，建筑总高度：3.6m。本图尺寸总平面定位图以米计外，其余均以毫米计，标高以米计，建筑室内标高±0.000。（一）墙体工程：1、外围护墙采用240厚页岩多孔砖，内隔墙采用240厚页岩多孔砖。2、两种不同材料的连接，侧面用钢丝网，搭接长度不小于150，顶面用钢筋拉结。3、所有门窗顶过梁设置见结构施工图。4、钢筋混凝土墙、板上的预留洞见结构施工图和设备施工图，砌筑墙预留洞见建筑施工图和设备施工图，所有穿过墙体的管线，嵌入墙内的设备安装完毕后，须将洞口周边堵塞密实。变形缝处的双墙预留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵沥青麻丝。5、凡室内经常有水的房间，楼地面应找不小于1%排水坡向地漏，建筑完成面应比本层楼地面低20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件6、卫生间四周联系梁上做200mm高C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，与楼板一起浇筑。（二）屋面工程：1、屋面工程必须由专业施工队按国家施工验收标准及《屋面工程技术规范》GB50345-2004施工，屋面构造做法见工程做法一览表。2、本工程所有屋面排水均采用有组织排水，用雨水立管排出，檐沟及屋面找坡的坡向及坡率另详屋顶平面图。3、屋面细石混凝土防水保护层，混凝土应密实，表面压平抹光，并留设分格缝，分格面积不大于36平方米。4、女儿墙、山墙构造等均按GB50011-2001建筑抗震设计规范与要求处理。（三）门窗工程：1、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。2、门窗立面均表示洞口尺寸，施工尺寸由现场测量，框料颜色需经设计人员和建设单位确定后方可施工。3、门窗预埋在墙或柱内的木铁构件应做防腐、防锈处理。（四）装修工程：1、墙上施工孔洞用1:2防水水泥砂浆嵌实。2、窗台板面抹灰向外坡，坡度i≥6%，挑檐顶面抹灰向内坡，坡度i≥6%。3、外墙门窗框四周用防水砂浆灌缝，门窗框与粉刷间设缝，硅胶嵌填。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4、外墙抹灰中需设置分隔缝，其位置详见立面图。外墙面分隔条采用专用塑料条规格为：20×7mm。5、内墙阳角没测均做50宽2000高20厚1:2水泥砂浆暗护角。6、有防水涂料防水的房间，与相邻居室隔墙间防水材料须翻高1800。7、凡木料与砌体接触部位均须涂满防腐油。8、墙体面层喷涂或油漆须待粉刷基层干燥后进行。9、150高1:2水泥沙浆踢脚线与内墙面平，不应突出墙面。所有檐口、窗台、窗顶挑出部分、雨篷及其他挑出墙面部分，均需做滴水线，要求平直、整洁、光洁。（五）油漆工程：1、房屋四周做800宽散水坡，具体做法详见工程做法一览表。（六）室外工程：所有金属制品露明部分用红丹（防锈漆）打底，面刷调和漆两道，除注明外，颜色同所在墙面。不透明的金属制品刷红丹两道，所有金属制品刷底漆前应先除锈。四、节能设计1、本建筑外墙每个朝向窗墙比均≤0.7，满足《公共建筑节能设计标准》GB0189-2005的要求。2、外门窗设计采用喷塑颗粒断热型铝合金框材，中空玻璃用5low-e+12a+5mm厚（优先选用内充氩气及胶条密封）。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件3、外窗的气密性不低于GB7107规定的4级。4、外墙保温设计：采用35厚挤塑保温板保温，具体做法详见工程做法一览表。5、平屋顶保温设计：采用50厚挤塑保温板，2.4.2施工程序与顺序施工程序：先准备后开工，先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备。施工顺序：土方开挖、基础工程、主体工程、砌体工程、安装工程、装修工程2.4.3施工准备（1）施工现场条件及周边环境工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各设备的布局,施工现场道路的畅通将是至关重要的。本工程应根据实际情况合理科学地布置总平面。（2）施工现场平面布置原则及依据 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件根据甲方提供的水源、道路及设计图，经综合考虑后确定总平面布置，并考虑最大限度地减少场内运输，减少场内材料、构件的二次搬运，各种材料按计划分期分批组织进场，可充分利用现有场地，各种材料的堆放位置，根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，节约搬运劳动力和减少材料多次转运中的损耗。（3）现场办公、生活临时围挡布置现场办公区设置办公室、会议室，仓库设置于材料出入及收发比较方便的位置，其他临时设施位置详见施工总平面布置图。施工区、办公区布置a.现场设置钢筋加工区、木加工区和临时材料堆场。b.钢筋加工区布置：为节省用地钢筋的调直采用调直机械，钢筋加工棚采用钢管防护棚，顶棚采用彩钢板；成品和半成品分别设置摆放区并悬挂明显标识；钢筋废料每天进行一次清理，放置于专门的废料堆内。c.木工加工区布置：加工区内木料制作区必须与模板摆放区进行适当隔离，加工区内的废料必须及时清理干净；成品和半成品悬挂明显标识；模板成品和半成品必须堆放整齐。d.临时材料堆场布置：各类临时材料必须分类堆放，悬挂明显标识且堆放要整齐并符合安全操作要求。（4）临时用水布置及排水情况a.施工现场出入口地面硬化，施工道路及作业场地进行硬化处理，并安排专人对出入口及道路进行洒水清扫，保证无浮土、无积水。b. 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件施工现场设置排水网络，并设沉淀池，施工废水及雨水经过沉淀池沉淀后方可排入城市排水系统，排水设施应处于良好的使用状态；沉淀淤泥及时清除或集中存放。设一消防水池，用于紧急情况。（4）施工临时用电布置1）现场采用380V低压供电，设一配电总箱，内有计量设备，采用TN-S系统供电。2）根据施工现场用电设备布置情况，采用导线穿钢管埋地敷设，布置位置及线路采用三级配电，两级防护。3）分配箱至开关箱，开关箱至用电设备的导线敷设采用铜橡皮绝缘导线穿硬塑料管敷设，由于这部分距离较短，因此不考虑电压降，只按安全载流量选择导线截面。4）安全用电技术措施包括两个方向的内容：一是安全用电在技术上所采取的措施；二是为了保证安全用电和供电的可靠性在组织上所采取的各种措施，它包括各种制度的建立、组织管理等。（6）施工现场环保设施根据本工程的现场情况，采取以下措施控制。1).开工前制定出控制扬尘的具体办法。项目工程师在分项工程施工前向作业人员进行书面环保技术交底，切实保证各项环保技术措施的落实。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2).施工现场出入口按规定设置，现场周边采用彩钢板进行围挡，围挡高度不低于1.8m，四周连续设置。3).建筑物外侧采用统一合格的密目网全封闭防护，施工升降机架体外侧应使用立网防护。4).建筑材料、构件、料具按照施工总平面图划定的区域堆放，堆放要整齐，并挂定型化的标牌。水泥、石灰粉必须在库房内存放；砌筑沙、石堆放池，上部用密目网进行覆盖；挖槽时及时将余土清运出场，回填用土在指定地点存放，上部用密目网进行覆盖，定期对覆盖的土方进行洒水防止扬尘。5).施工现场建立现场保洁制度，施工作业区由各施工班组负责，做到活完场地清，现场道路、出入口、办公区、生活区安排专人负责保洁工作,及时洒水清扫。在生活区和办公区的合适位置上载树、种草等进行简易绿化防止场地扬尘。6).清理楼内垃圾时,应搭设密闭式专用垃圾道或采用容器吊运,严禁凌空抛撒。施工现场和生活区分别设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾和生活垃圾，施工垃圾和生活垃圾必须按照有关市容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。7).出现四级及以上的大风天气时禁止进行土方工程。8). 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件在运输散体材料、清运土方和建筑垃圾时，采用苫布等将车斗覆盖严密，在运输流体材料时，用专用容器盛装并且捆扎牢固，防止遗撒飞扬。9).出入施工现场的各种车辆应保持车况良好，车体整洁，并在场地进出口设置车辆清洗设施，防止车辆将泥沙带出场外。10).施工现场使用商品砼。施工现场搅拌区进行封闭设置，减少搅拌砂浆造成的扬尘。2.4.4施工方案（一）、施工准备：1、技术准备：认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2、施工现场准备：场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。3、人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4、机械准备：本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车2辆，手推车5辆。（二）、确定各施工过程和施工顺序：1、主要施工工序：本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。2、各施工过程的顺序流程图如下：地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——基础砌体—地圈梁—回填土。主体施工顺序：砖砌体砌筑----浇筑过梁水电暖预埋预留——构造柱——圈梁现浇板。装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗扇安装——水泥地面、安装水电暖配合——外墙涂料。（三）、分部分项尤其是主要施工过程的施工方法:定位放线：采用经纬仪定位在基坑 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件两头用木桩控制轴线，并放出基坑开挖边线。1、基础工程清除地表垃圾及腐质土层，放出要开挖区域边线（包括放坡）。用洛阳铲取下面2米深处土样送质检站做击实试验。用挖掘机开挖基槽，当接近设计标高要求时，用人工开挖修平，测量，达到要求标高后用打夯机夯实。钢筋：钢筋采用在现场下料成型，人工进行绑扎的方法，砂浆垫块绑扎间隔为一米，梅花布置。钢筋接头采用绑扎搭接，对接头的布置应按有关规范要求进行，钢筋绑扎完毕应进行检查，并做好隐蔽验收。混凝土施工：混凝土为商品砼，因工程小，在浇筑时一次完成，不留施工缝。模板安装：本工程模板拟采用胶合板。模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂.浇筑混凝土前模板内杂物应清理干净.2、、砌体工程砌筑用砖进场后应及时进行试验，合格后方可使用，在砌筑前一天浇水湿润，不得用干砖也不许用含水率饱和的砖。先清理基础表面并浇水湿润。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件所用砖、水泥，必须复试合格，砂浆配合比由试验室出具，照单施工。砌筑采用一顺一丁一铲灰一块砖一挤揉的砌法，砂浆饱满度要达到80％以上。灰缝横平竖直，墙上不许有2分头，竖缝在墙面上不许出现上下两皮砖以上通缝。立匹竖杆按匹数杆施工。按照图纸要求预留门窗洞口。留置在构造柱的马牙槎要上下一致，先退后进。每8层预留3根φ6拉结筋，进入墙体不少于1米。在构造柱两边对称留四道6×12模板加固孔。3、构造柱、圈梁、板等现浇混凝土工程：钢筋：钢筋采用机械在公司下料成型人工现场绑扎，垫块布置应保证钢筋不接触模板，垫块的大小强度应符合要求，钢筋接头采用搭接焊接，施工前认真放样,按有关规范要求施工验收。模板：模板工程采用胶合板，模板块与块之间应用海绵条、油毡等填塞缝隙，以保证砼表面质量；梁和板跨度小于或等于8米,设计强度达到75%以上才能拆除,在浇注砼前，应将模板内壁清扫干净，壁板侧模在砼强度能保证表面及棱角不会损坏时方可拆除，模板固定采用楞骨和U型卡件，圈梁模板支承采用楞骨出挑方法。混凝土：采用商品混凝土，泵车进行输送。采用插入式振动棒振捣，人工收面抹光。混凝土浇筑连续进行，不留施工缝。混凝土养护期不少于14天。4、屋面:屋面板为现浇板，设计为有序排水， 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件找平层表面压实平整，炉渣保温层要求找坡顺畅，保证屋面排水坡度符合要求；防水卷材施工前，基底应保证干燥，注意做好细部构造的防水处理；卷材的铺贴方向应平行与屋脊，防水卷材和胶粘剂的质量应符合标准、规范的要求，进场后应按规定进行取样试验。防水工程完工后要特别注意进行成品保护。并进行24小时蓄水试验，无渗漏方可进行下道工序施工。5、门窗：窗采用塑钢中空玻璃窗。中空玻璃组合厚度5+10+5。玻璃采用浮法制平面透明玻璃。6、装饰：对基层进行处理，混凝土面的凿毛，清理基层表面的灰尘、污垢，在易受碰损的阳角处用1：2水泥砂浆抹出胡角；为控制抹灰厚度和平整度，在抹灰前先找好规矩，并在墙面做出灰饼和冲筋，分三次抹灰完成，总厚度不大于20mm。外墙抹灰要将墙面充分湿润，先由上至下找垂直，由角向内中间打饼冲筋后，再进行抹灰，抹灰应三遍成活。内墙及顶棚抹灰：内墙抹灰按中级抹灰标准进行质量控制，马凳搭设操作架，满铺脚手架板，脚手架板与顶棚之间的距离约1.8m，架子及脚手架应离开墙面200-300mm，以利操作，先抹顶棚后抹墙面。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件顶棚抹灰前先提前两天将板底清理干净，用刷子蘸水刷掉板底浮尘，趁湿满刮一道素水泥膏（内掺水泥重量10%的107胶）待水泥膏干后，经检查无空鼓现象，再进行抹灰。抹灰前先根据所弹50cm水平线，确立抹灰厚度用粉线包在顶板下10cm的四周墙上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。抹灰分两次进行，抹灰时用力挤压，达到结合牢固，用刮尺刮平，木刷子搓毛，待底灰六七成干时，再抹罩面灰，抹时先薄薄刮一层，使其与底灰结合牢固，紧跟抹第二遍，横竖顺平，用铁抹子压光压实。内墙抹灰前先根据墙面垂直度及平整情况进行吊直、整方，找规矩、拉线贴饼冲筋，冲筋后约两个小时就可抹底子灰，抹底灰前先薄薄刮一层，接着分层装档至与筋平，再用大杠刮找一遍，用木抹子撮毛。待底灰六七成干时，可刮腻子两遍，再刮涂料分两次成活，两人同时操作，一人先薄刮一遍。另一人随即找平，再赶光压实不留抹纹。7、地面：地面回填土及垫层：回填土用挖出的好土，过5cm筛，回填虚铺每层不超过250mm，采用蛙式打夯机和立式打夯机进行夯实，逐层进行直至回填到预定标高，砼垫层采用商品混凝土，平板震动器进行震捣，人工收面、抹灰。地砖 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件面层：根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。凡室内经常有水的房间，楼地面应找不小于1%排水坡向地漏，建筑完成面应比本层楼地面低20mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑。8、水暖：水暖管道安装，管道穿墙处，应在建筑主体施工时预留洞、预埋洞，预埋套管，管道安装时严禁凿墙、凿楼板。系统安装完毕后，给水、采暖进行水压试验，排水系统应进行通水、灌水试验。9、电气：埋地钢管应进行防腐处理特别是焊接处和损伤处，进出线口处应敲打成喇叭口，并清理毛刺。施工时应预先穿入铁丝。所有PVC管为预埋，土建施工时要注意不要损伤和堵塞。穿线使用钢丝，拉时用力要适当，必要 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件时往管内吹入滑石粉，穿线后预留长度应符合要求，以便于施工，穿线后的房间尽量减少人员来往。加强成品保护、配电箱、开关、插座的安装应统一标准，垂直度、高度、位置应符合要求，埋设应牢固。2.5大厅采暖设备维修改造施工方案本工程采用大量新型材料，施工时，一定要做好技术交底，质量交底和各项准备工作，合理组织人力、物力，加快工程进度，提高工程质量、降低成本、节约投资和原材料。散热器、阀门及水龙头在安装前必须进行压力试验。1、施工方案（1）配合阶段A：在维修工程之前，依据的施工进度情况，派暖通专门的技术人员密切配合预留孔、洞及埋件并及时做好隐蔽工作，隐蔽之前要进行水压试验，要求预留工作准确到位，避免后期对土建成品的破坏。（2）穿插作业A：水暖工作时，即可进行采暖分项施工。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件a、障碍物拆除完毕，电焊工即可进行管廊采暖管道的焊接安装，因地沟盖板采用现浇混凝土，依据现场实际情况在地沟检查口按图纸设计要求先将地沟管道投放在地沟内，按设计要求在地沟内对焊接管道进行除锈、防腐处理。依据管道坡度要求，放线后进行角钢支架安装，待支架安装完毕后进行管道焊接，然后进行地沟内管道压力试验，压力试验经验收合格后，对焊口进行防腐处理。待系统通水试运行后，采暖管道按设计要求对管道进行保温处理。b、在工程前，采暖隐蔽管道的焊接工程完成，其附件安装也相应完毕，并在给系统压力试验；c、在工程施工之前，散热器必须安装完毕，此时散热器不锁死以备将散热器一次性锁死，然后进行采暖系统的压力试验。d、进行管道和散热器的粉刷工程；粉刷结束后暖卫整体工程具备了工程峻工验收条件。（3）调试运行、成品保护制定进度运行方案落实各项措施，设专人指挥，明确分工，责任落实到人，在施工过程中与相关专业保持有机联系，提高成品保优率。2．技术措施采暖管道安装（ＰＰ－Ｒ材质）（一）、施工条件暗装管道应在地沟未盖前安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件明装托、吊干管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行。沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确。立管安装应在障碍物拆除完毕完成后进行。支管安装应在墙面抹灰后进行。支管安装安装准备管道试压预制加工管道冲洗干管安装管道保温立管安装（二）、施工流程：１、施工准备：（1）、认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。（2）、管道必须采用与管材相适应的管件。系统所涉及的材料必须达到标准。２、钢衬PPR管道的预制加工：按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图。根据施工图的管道尺寸，进行断管，断口要平齐，断面应已除毛刺；管材与管件连接端面必须清洁，干燥无油。用管剪剪取所需主管材长度，在熔热端用笔在管道标出所需的承插长度。将管材及管件同时放在熔接模头上加热，并注意长度及方向。加热后，将管材及管件脱离熔接模头，立即对接。在加热和插接过程中，不能转动管道和管件，应直接插入。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件干管安装：首先，根据设计图纸要求的坐标，标高预留槽洞或预埋套管，并按下表设置自由臂及支承；最小自由臂．最大支承间距尺寸表dn15202540507080100冷水管La250280320360400450500550L135080095011001250140015001600立管安装：立管明装：每层从上至下统一吊线安装支承，支承间距按下表设置。将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时管堵。立阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。滑动支承最大间距表dn1520254040507080100 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件冷水管L2100012001500170018002000200021002500支管明装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有阀门应在阀门压力试验后连接，并进行管道系统压力试验。管道试压：(1)、采暖管的试验压力为工作压力的1.5倍,工作压力为0.4MP,试验压力为0.6MP。（2）、热熔连接的管道，水压试验的时间应在连接完成24小时后进行。（3）、水压试验前，试压管道固定，但接头部位明露。（4）、将各配水点封堵，缓慢向试压管道充水，同时排出管内气体待系统充满水后，进行水密性试验。（5）、采用手动泵加压，升压时间10min。升至规定试验压力后，稳压1小时，压力降不超过0.05MPa;然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏。通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件管道冲洗：采暖系统管道在交付使用前必须冲洗，冲洗水应采用自来水，流速不得小于是1.0m/s。采暖管道安装（一）、施工准备因地沟盖板采用现浇混凝土，依据现场实际情况在地沟检查口按图纸设计要求先将地沟管道投放在地沟内，按设计要求在地沟内对焊接管道进行除锈、防腐处理。依据管道坡度要求，放线后进行角钢支架安装，待支架安装完毕后进行管道焊接，然后进行地沟内管道压力试验，压力试验经验收合格后，对焊口进行防腐处理。待系统通水试运行后，采暖管道按设计要求对管道进行保温处理。2、立管安装必须在确定准确的地面标高后进行。3、支管安装必须在地面装修之前安装。干管安装卡架安装预制加工安装准备（二）、工艺流程：冲洗防腐保温调制支管安装试压立管安装 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、安装准备：A、认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。B、按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。干管安装：按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝，上零件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。安装卡架，按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时，先把吊棍按坡向、顺序依次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓魁拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装装托架上和管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好Ｕ型卡，然后各节管均照此进行，紧固好螺栓。干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直进的标记，要求丝扣外露2-3扣，并清掉麻头依此方法装完为止（管道穿过伸缩缝或过沟处，必须先穿好钢套管）。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件制作羊角弯时，应煨两个75°左右的弯头，在联接处锯出坡口，主管锯成鸭嘴形，拼好后即应点焊、找平、找正、找直后，再进行施焊。羊角弯接合部位的口径必须与主管口径相等，其弯曲半径应为管径的2.5倍左右。分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门前加泄水丝堵。集气罐的进出口，应开在偏下约为罐高的1/3处。丝接应与管道联接调直后安装。其放风管应稳固，如不稳可装两个卡子，集气罐位于系统末端时，应装托、吊卡。采用焊接钢管，先把管子选好调直，清理好管膛，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始；把管就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直后用气焊点焊固定（管径≤50毫米以下点焊2点，管径≥70毫米以上点焊3点），然后施焊，焊完后应保证管道正直。管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致，最后焊牢固定卡处的止动板。摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵。立管安装 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件A、核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，近按编号从第一开始安装。涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，一把管钳咬住管件，一把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露2-3扣，预留口平为止，并清净麻头。C、检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。4、支管安装检查散热器安装位置及立管预留口是否准确。配支管，散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。在干管上焊接水平分支管时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管及散热器有无移动，合格后再缠套管和堵墙洞。按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。5、散热器安装A、散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件B、散热器组对应平直紧密。C、组对散热器的垫片应符合下列规定：a、组对散热器垫片应使用成品，组对后垫片外露不应大于1mm。b、散热器垫片材质，采用耐热橡胶。6、通暖A、首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，制定通盟友人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支管的阀门是否打开。向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。C、正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。D、冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持+5℃以上才可以进行。遇有热度不均，应调整各分路立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡后，进行正式检查验收，并办理验收手续。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、质量管理体系与措施确保工程质量标准为合格，应严格执行《质量管理体系》GB／T19001质量管理体系的要求，建立完善的项目经理部质量保证体系，实行项目经理负责制，实施全过程质量监督。各分项工程质量满足设计、合同要求，达到国家、地方的有关规定及验收标准，确保工程一次验收合格率100％。 针对质量目标，公司将委派高素质的项目管理人员组成工程项目管理班子。项目经理部在公司的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工的特长，全面推行科学化、标准化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。 建立健全工程质量保证体系。严格按GB/19001质量管理体系的要求，由上而下顺序进行工程质量管理，建立完善的项目部质量保证体系，实行项目经理负责制，实施全过程质量管理。制定完善的工程质量管理制度，建立有效的质量保证体系，从保证质量的组织措施、管理措施和控制措施三方面严格入手，在单位工程的分部分项施工工序技术上严格把关，以达到工程质量创优规划及目标的实现。为确保该工程达到预定的质量目标，在施工现场设立专职质量员。在业务上服从公司技术质量部的指导，具体在本工程施工过程中负责施工质量和管理、检查、监督。在质量问题上拥有“一票否决权”及当生产进度、经济效益等与质量发生矛盾时，有权决定以质量为先，并否决其他任何不同意见。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4.1、质量保证措施4.1.1、工程质量保证的组织措施推行全面质量管理活动。明确相关人员的职责，开展质量竞赛，制定奖优罚劣措施。建立健全质量管理的各种相关制度： （1）、坚持图纸会审、设计交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底制度。了解设计意图，及时发现问题并制定对策。每个工种和每道工序施工前都要进行技术交底。使其明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。（2）、坚持施工过程中的“三检制度”。工序控制是最基本、最重要的质量控制过程。“三检制度”就是指在每道工序坚持自检、互检、交接检查制度。隐蔽工程应由工长、质检员、班组长等参加检查，并做出明确结论和详细的文字记录。重要的工序和隐蔽工程项目技术负责人还应参加检查。（3）、材料进场检验制度。进场的材料必须按照规范和有关规定进行严格验收和检验，对材料的合格证和试验报告进行核查，对重要材料要进行抽样复检。 （4）、坚持质量事故报告及调查制度。对施工过程中出现的质量隐患、安全隐患和质量问题，施工人员一定要及时上报主管部门。组织事故调查及研究解决办法，及时排除隐患。 （5）、编制有针对性的施工组织设计。坚持以技术管理来保证施工质量的原则。（6）、定期进行质量检查活动，召开质量分析和鉴定会议。  中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（7）、加强人员培训工作，以提高质量管理人员和施工操作人员的质量意识和工作质量，从而保证工程质量。（8）、加强影响质量风险因素的管理及防范对策。（9）、加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工方案总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作，高质量的完成额定任务。4.1.2、工程质量保证的技术措施制定专项施工方案和质量计划。制定专项施工方案并监督执行。制定各阶段、各环节的质量计划，使其形成一套质量计划体系。及时组织检查分析，以实现质量改进措施，达到预期目标。 确保各主要施工过程施工质量，制定各种材料、成品、半成品等的质量检验措施和要求。 根据施工进度计划，应制定季节性施工的质量保证措施和要求。如冬、雨季项目施工。制定解决质量通病的措施。 制定施工质量检验、验收制度和相关的监督制度。4.1.3、工程质量保证的控制措施强化“项目管理，以人为本”。配备高素质的项目管理和质量管理人员，优选施工队伍。  中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件严格过程控制和程序控制。开展全面质量管理，树立创“用户满意"的质量意识，使该工程成为我方具有代表性的优质工程。制定质量目标，严格奖罚制度。将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位。 坚持“质量保证，预防为主”。广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步。严把材料进场质量关。4.2、创优计划4.2.1、工程质量保证体系按照企业的项目管理模式，强化质量的过程和程序管理、控制。做好互相协调、配合、促进工作，使质量制度化、标准化，形成一个完整的有机的质量管理系统。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中工程质量进行全面的管理与控制；按要求实行三全管理，即全面企业管理、全过程管理和全员管理；通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。从系统出发全面地对各项管理进行分析和制定对策。4.2.2、管理人员岗位职责（1）、项目经理的职责 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件是项目质量的第一责任人。落实工程质量计划，指导和监督项目质量工作的实施以及项目部的日常管理工作。（2）、技术负责人的职责负责工程质量计划的制定，制定阶段质量实施目标，并组织和指导相关部门落实质量工作，对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。（3）、工程生产组的职责 （a）、对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。（b）、实施工程过程质量监控。严格执行项目质量计划，安照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量。（c）、本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整。（d）、工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。（e）、组织分部工程质量评定。（4）、工程技术组的职责（a）、审定施工方案、工艺标准并及时下发，以指导工程的施工生产。（b）、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量进行指导与控制。 （c）、对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。 （5）、工程材料组的职责（a）、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。（b）、组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。（c）、负责采购材料的相关资料及验证记录的收集、整理。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（6）、工程质量组的职责（a）、监督检查质量计划的落实情况。 （b）、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。 （c）、负责分部工程的质量评定及单位工程的质量评定。（d）、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。 （e）、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。4.2.3、针对施工过程制定的质量管理制度1、工程项目质量责任制度公司对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。每月向业主、监理呈交一份本月的技术质量总结。项目经理责任制的重点在于管理。 2、坚持持证上岗制度电工、电焊工、架子工等特殊工种人员以及测量、试验、材料、安全、质检、资料等管理人员均须考核，持证上岗。 3、技术交底制度工程开工前，公司总工对项目部全体人员进行施工方案交底，分项工程开工前主管工程师根据施工方案、施工工艺等编制技术交底，向作业班组进行技术交底，明确该分项工程的质量要求、技术标准、施工方法和注意事项等。  中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4、样板制度在分项(工序)施工前由主管工程师组织进行样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。样板经甲方、监理等共同验收通过后方可进行下一步施工。通过样板施工，做到统一操作规程、统一施工做法、统一质量验收标准。 5、施工挂牌制度 （1）、技术交底挂牌。在工序开始前针对施工中的重点和关键点现场挂牌，将施工操作的具体要求写在牌上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读。 （2）、施工部位挂牌。在现场施工部位挂“施工部位牌”牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。 （3）、操作管理制度挂牌。注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。 （4）、半成品、成品挂牌制度。对施工现场使用的成品、半成品等进行挂牌标识，注明使用部位、规格、产地、进场时间等。 6、质量文件、工程资料记录管理制度 （1）、质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口处理，应详细记录当时情况，理清各方责任。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（2）、有关工程技术、质量的文件资料管理制度。工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。 （3）、质量奖惩制度。实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目质量主管负责组织有关人员对在施作业面进行检查和实测实量，对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、安全管理体系及措施5.1、安全文明施工管理措施5.1.1、确保安全生产的技术组织措施我们将采取必要措施加强对施工队伍的人身安全、设备安全的教育，对每一道安装工序要设专人负责，严把各种材料进场质量关、设备验收关、安装质量关。采取动态管理与静态管理相结合的方法，实时控制各道工序。（1）、加强安全生产和消防工作。公司所有现场施工人员均需接受安全生产和消防保卫的教育，以提高安全生产和消防保卫的思想意识，自我保护意识。（2）、必须严格执行公司有关安全规程、条例，严格遵守现场建设单位的有关安全生产的规章制度，服从现场安全人员的安全检查。执行班前安全会的安全交底制度，对安全注意事项要反复给予说明。（3）、严格现场安全生产纪律，设置明显的安全生产、消防保卫标志，严格执行用火制度。现场明火作业，应向现场有关部门提出书面申请，并在使用部位配备灭火器。（4）、设备、材料应按工程进度计划进入现场，并按规定定点整齐堆放，坚持谁施工谁清理的原则，使整个工区达到文明施工。（5）、对于出现的安全事故或未遂事故，要按“三不放过”的原则处理，使责任者或当事人受到教育，并做好防范工作。（6）、进入施工现场必须戴安全帽、佩戴胸卡、穿防滑鞋。（7）、使用高凳时，应放置安全稳固，并采取安全监护措施。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（8）、高空作业要搭脚手架、挂安全网、系安全带。（9）、使用手持电动工具，在线路首端必须接漏电保护器。（10）、现场用电设备要接在漏电空气开关上。桥架接地，对膨胀螺栓连接大楼主体钢筋结构接地。（11）、现场施工配线、临时用线严禁架设在脚手架、树枝上。（12）、施工现场闸箱要零、地分开，采用三相五线制配线。非电工人员不得擅自接线。（13）、在潮湿场地、民工住房，必须使用36伏以下安全电压照明。（14）、特殊工种人员，包括电工、电焊工等，必须持证上岗。（15）、严禁盗窃建设单位或其它上岗单位的物品、工具和材料。经发现，视情节轻重给予经济处罚和纪律处分，情节严重者送现场保卫部门或公安机关处理。（16）、加强施工现场成品和半成品保护，如有损坏照价赔偿。（17）、施工中间严禁饮酒，防止酒后滋事及意外事故的发生。（18）、工作现场严禁吸烟，防止火灾发生。（19）、建立施工人员出入证制度，凭证出入工作区域。（20）、机房及贵重设备安装应事先通知相关单位加门加锁，加强成品保护。5.1.2、调试阶段安全文明施工管理措施（1）、严禁不经检查立即上电。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（2）、严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符。（3）、逐个检查各设备、点位的安装情况和接线情况，如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。（4）、各设备、点位检查无误完毕后，对各设备、点位逐个通电实验。通电实验为两人一组，涉及强电要挂牌示警，并记录。（5）、通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。涉及其它施工单位者，要事先通知到位并做好记录。5.1.3、临时用电管理措施（1）、建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。（2）、采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。（3）、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。（4）、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（5）、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。（6）、电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。（7）、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。5.2、环保、消防防治措施5.2.1、环保管理目标噪音控制达标，最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生，固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量，最大限度节约水电能源消耗，节约纸张消耗，保护森林资源，物资材料分类摆放规则整齐，保证现场的整洁一致。5.2.2、环保管理措施1、防止对水污染加强对现场存放的油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。2、防止施工噪音污染根据环保噪音标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间。所有车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。3、材料设备及废弃物的管理措施施工现场废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行材料的运输、卸货、摆放。对废料、旧料做到每日清理回收。4、其它措施对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。对施工机具进行全面的检查和维修保养，保证其始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。5.2.3、消防管理措施（1）、认真贯彻《中华人民共和国消防条例》，坚持预防为主、防消结合，加强现场施工人员的消防意识教育。（2）、施工现场由项目经理担任消防组长，设专人负责防火工作，配备消防器材和消防设施，经常检查，发现隐患及时上报处理，现场施工作业，设备、材料堆放不得占用或堵塞消防道路。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（3）、严格执行现场用火制度，电、汽焊用火前须办理用火证，并设专人看火，配备消防器具。（4）、施工中消防管道，设施和其它工程发生冲突时施工人员不得擅自处理更改，应及时请示上级和设计单位，经批准后方可更改。（5）、仓库、现场执行24小时消防值班制度，配备足够消防器材不准设炉灶，不准吸烟，不准点油灯和蜡烛，不准任意拉电线，不准无关人员入库。（6）、施工人员严格执行现场消防制度及上级有关规定。（7）、定期宣传消防基本知识和操作培训。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、环保管理体系与措施（一）、现场文明施工管理制度为实现现场文明施工，贯彻"强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章"的要求，要求进入现场的施工队伍均应按照标准化工地的要求来进行。1、施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。2、进入施工现场的有关人员（含施工人员、管理人员、技术人员）必须带好安全帽，佩带工作卡。3、注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。4、施工中的废弃物要及时打扫，做一层清一层，做到活完场清，保持现场整齐、清洁、道路畅通。5、所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守现场管理及有关部门规定，遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助。6、施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制。7、施工人员在工地期间不许打架、喝酒、旷工等。8、现场办公室要经常保持清洁、空气清爽，图纸、餐具、衣物等应整齐有序。9、项目副组长负责施工场地文明卫生检查和督促工作，并按文明施工技术组织措施对施工人员进行考核。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（二）、确保文明施工的技术组织措施1、文明施工的意义文明施工是指在施工现场中，要按现代化施工的客观要求，使施工现场保持良好的施工环境和施工秩序。它是施工现场管理的一项重要的基础工作。文明施工，是现代化施工的一个重要标志，是施工企业一项基础性的工作，坚持文明施工有重要意义。文明施工就是要通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，促进安全生产、加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本、提高企业经济和社会效益。文明施工涉及人、财、物各个方面，贯穿于施工全过程之中，是企业各项管理在施工现场的综合反映。2、文明施工的措施文明施工的措施是落实文明施工标准，实施科学管理的重要途径，以下就文明施工组织管理措施和文明施工现场管理措施。3、组织管理措施施工现场应将形成从项目经理为开始，包括所有管理人员、施工人员的施工现场文明施工管理体系。（1）个人岗位责任制文明施工管理应按专业、岗位、片区等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。系统工程师、施工队负责人等负责本单位的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行岗位责任制。（2）经济责任制把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检查与考核。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（3）检查制度工地每月至少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查，按规定填写表格，算出结果，制表示榜公布。施工现场文明施工检查是一项经常性的管理工作，可采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。（4）奖励制度文明施工管理实行奖惩制度。要制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。持证上岗制度施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有钳工、电工、焊工及其他工种的施工人员，都必须持证上岗。（5）会议制度施工现场应坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制定措施，协调解决文明施工问题。（6）各项专业管理制度文明施工是一项综合性的管理工作。因此，除文明施工综合管理制度外，还应健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度。这些专业管理制度中，都应有文明施工内容。4、健全管理资料关于文明施工的标准、规定、法律法规等资料应齐全。施工组织设计（方案）中应有质量、安全、保卫、环保技术措施和对文明施工、环境卫生、材料节约等管理要求。施工现场应有施工日志。施工日志中应有文明施工内容。文明施工自检资料应完整，填写内容符合要求，签字手续齐全。文明施工教育、培训、考核记录均应有计划、资料。文明施工活动记录，如会议记录、检查记录等。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件5、现场管理措施（1）整理按照有关规定、计划和工程实际进展情况，区分施工现场现实存在的人、事、物需要还是不需要，不需要的要坚决清理出场。把作业面暂时不需要的人、事、物及时进行清理，调整到合适位置。对施工现场的人、机、物使用不合理，安排不合理或物品摆放位置、存放方法不合理的，一经发现就要及时调整。（2）整顿要根据施工现场实际情况按调查研究后确定的方案及时调整施工现场平面布置图，使其真正科学合理。物品摆放要按图固定地点和区域。物品摆放地点要科学合理。整顿过程中，要按有关要求一次定点到位。（3）清扫要对施工现场进行彻底检查清扫，不留死角,不得焚烧杂物、垃圾及其它废弃物。在施工现场及生活区做好防蚊、虫与白蚁防治。要做到自产自清、日产日清，工完料净脚下清。对设备要定期进行点验、清扫和维护保养。清扫也是为了改善。（4）清洁清洁首先由人开始。职工要注意个人卫生和精神文明，礼貌待人，在现场不大声喧哗，不聚众斗殴、酗酒、赌博，不随地大小便、不凌空抛洒垃圾和物品等。要进一步消除施工现场中粉尘、噪声、水源污染源，达到规定要求，保证工人身体健康，增加工人劳动热情，心情愉快地工作和生活。（5）素养努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。要调动全体职工的积极性，自觉管理，自我实施，自我控制，贯穿施工全过程。使现场职工自己动手，创造一个整齐、整洁、清洁、方便、安全和标准化的施工环境。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件6、治安保卫制度（1）贯彻落实上级公安机关制定的治安规章制度，项目经理部、施工单位齐抓共管，共同做好施工现场的治安保卫工作。（2）项目部要建立健全完善的治安保卫组织，由项目党支部牵头定期开会分析组织检查、寻找漏洞、制定措施。（3）制定切实可行的治安保卫制度，作到有章可循，重点部位重点人口形成文字档案，作到有据可查。（4）项目部设立治安保卫值班制度，重大节假日重大活动期间主要领导要亲自值班。（5）施工现场所有出入口应设警卫室，昼夜有值班人员和记录，施工重要环节应成立护场队，巡逻检查以确保安全。（6）项目部、施工队、班组之间层层签订《治安包保责任书》，各自管好自家的门，管好自家的人。（7）建立健全“两会一队”，发挥其职能及时解决问题，确保施工生产的顺利进行。（8）落实好北京市政府《关于加强外地建筑企业来京施工管理规定》，把好审查关、办证关、辞退关，将治安保卫事故隐患消灭在萌芽状态。7、工地门卫制度（1）门卫人员必须坚守岗位，忠于职守，坚持原则，严格值勤，热情服务。（2）门卫值班人员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，对出入车辆物品严格检查登记。（3）工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（4）进入现场必须持有“出入证”小商贩严禁入内，因业务往来人员必须出示有效证件办理进门手续放可放行。（5）门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。（6）对偷带工地材料，无出门条出门的，交工地安全部门处理，特殊情况，可先予扣留。（7）严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。（8）门卫值班人员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，对出入车辆物品严格检查登记。（9）工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。（10）进入现场必须持有“出入证”小商贩严禁入内，因业务往来人员必须出示有效证件办理进门手续放可放行。（11）门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。（12）对偷带工地材料，无出门条出门的，交工地安全室处理，特殊情况，可先予扣留。（13）严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。8、民工住宿安全管理制度为保证住宿人员的生命及财产安全，防止各类安全及火灾事故的发生，创造良好的居住环境，特规定如下：（1）住宿人员需“四证”（身份证、就业证、暂住证、出入证）齐全，缺一不可。（2）住宿区内禁止躺在床上吸烟，烟头禁止乱扔。（3）禁止私拉乱接电线，未经批准禁止使用电热器具。（4）禁止挪用消防器材、乱动消防设施。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（5）禁止存放工具、杂物、易燃易爆危险品。（6）禁止堵塞消防及疏散通道。（7）禁止再宿舍区、现场内闲逛。（8）禁止乱到剩饭剩菜。（9）禁止随地大小便。（10）禁止酗酒聚众赌博打架传看黄色书刊音像制品。（11）禁止留宿外来人员。以上规定住宿人员必须遵守，如有违犯者将按规定处罚，并对住宿单位处相同金额罚款，情节严重者交公安机关处理。9、民工住宿区安全管理措施为保证民工生活区的居住安全，保证工地的正常施工生产秩序，特制定如下管理规定：（1）凡在民工住宿区内居住人员的单位必须与项目经理部签订《民工住宿区安全包保责任状》并遵照执行。（2）民工住宿区内照明用电一律使用三十六伏低压电。（3）住宿区按实际需要配备灭火器材，保证出现火情能及时进行扑救。（4）住宿单位必须派专人进行生活区管理工作。（5）指定、强化检查处罚措施，定期组织人员对生活区进行检查，堵塞漏洞、消灭隐患。（6）定期对住宿人员进行教育，增强民工安全观念，普及防火、灭火知识。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（三）、施工现场伤亡事故预防方案及处理预案1、预防施工现场伤亡事故方案（1）为了确保安全，项目部完善了安全生产责任保证体系，分工合作、齐抓共管、各负其责，减少和杜绝事故隐患，消灭违章，消除因工伤亡事故的发生。（2）加强对项目全体员工施工队人员的安全法制教育、安全操作规程、技能教育、消防防火教育，提高全员的安全意识，熟悉和掌握安全操作规程。进入施工现场戴好安全帽，严禁吸烟，高空作业系好安全带。（3）加强安全检查，及时发现隐患及时防护，定人定位定时，责令整改复查，达到防范的目的,防护不到位禁止各类人员从事各种作业。（4）加强防火、防煤气中毒、防触电。重点对电气焊工、防水工，食堂安全用煤气，检查指导，严格动火手续，加强动火人员的消防知识、消防自救的能力。（5）加强机械管理，各种机械防护罩套，接地接零，小型手动电动工具插座、插头、漏保开关的管理，保证齐全有效，严禁出现无罩套、各种漏电保护不灵、无插头电线裸露的情况发生。大风大雨天气电焊不得露天作业，各类机械无防雨防砸棚不得使用。（6）加强对现场易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物品有毒有害物品的管理及时回收，及时消除，防水作业保持通风良好，佩带防护用具等保管人员要限额发料，剩余材料及时回收并分库存放，禁止与料具混放。（7）现场成立医务室，以备临时救助。2、施工现场伤亡事故应急处理预案为进一步搞好施工现场安全管理和安全保护工作，确保施工安全，尽量减少在突发事故时造成人员伤亡和财产的损失，特制定本预案： 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（1）项目部成立以项目经理为组长的施工现场伤亡事故应急领导小组，全面负责施工现场的事故应急响应处理工作。（2）小组负责传达和贯彻有关法律、法规及其他要求的文件精神，定期或不定期对施工现场安全工作进行检查，督促各施工单位确实做好安全工作。（3）施工现场内一旦发生人员伤亡事故，最先发现人员要立即向项目经理报告，并同时带领现场应急领导小组成员，迅速赶赴出事地点，开展抢救工作，现场医务人员同时到场进行抢救。并按下列步骤进行处理：①事故现场由项目经理统一指挥，所有应急小组成员一定要稳定情绪，沉着应战。②施工现场事故应急领导小组成员，必须积极抢救受伤人员，明确分工，视事故情况，若事态严重，难以控制和处理时，专人负责拨打急救电话“120”，详细准确报告出事地点、单位、电话及事态情况，并在指定地点引导急救车辆；派专人保护事故现场、维护现场秩序，疏导人员迅速撤离，并保证救援通道的畅通，并向公司报案，向公安机关和当地劳动安全管理部门报告；同时要保护好出事现场，并制定可行措施，防止事故再次发生。③紧急情况下，调动项目部待命车辆及时将伤者送往医院救治，汽车司机保证车辆正常运转，随时待命护送。④材料室负责供应抢救、受灾物资。（4）积极配合公司事故调查小组的工作，认真查明事故原因，进行责任分析和认定，总结教训，再由项目工程部门和技术部门详细制定措施，杜绝类似事故的发生。（5）协助公司事故善后工作小组工作，积极配合公司“事故调查小组”和“善后工作小组”的工作，查明事故原因，认真分析、总结教训，制定切实可行的措施，防止类似事故的再次发生，并妥善做好伤者家属的接待和善后处理安排工作。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（6）夜间出现情况由项目部值班人员以及现场巡逻队队长负责呼叫、救护并报告项目领导，做到及时抢救减小事故损失扩大的目的。同时负责保护现场及时报请上级有关部门调查处理，如实向上级反映事故经过，不得隐瞒和推脱，积极协助事故处理。（四）绿色施工环境管理措施1、现场噪音扰民控制措施周边环境对噪音要求较高，因此噪音控制是本工程的施工管理重点。为此：木工、水电加工全部在搭设的隔音加工棚内进行；外墙喷射混凝土尽量安排在周边居民、师生休息时间以外进行。在施工管理上：严格按招标人安排施工时间进行施工；对全员进行教育，尽量减少人为噪音的产生；对运输车辆严禁在施工现场内鸣笛。2、扬尘污染控制措施1）.目的减少场地扬尘，避免空气污染。2）.影响因素运输车辆出入、材料堆放等。3）.基本要求现场不出现可见灰尘。4）.具体措施为防止施工尘灰污染，在施工临时道路地面洒水防尘。现场材料多，垃圾多，人流大，车辆多。材料要及时卸货，并按规定堆放整齐，施工车辆运送中如有散落，派专人打扫。凡能夜间运输的材料，应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净。在拆除及剔凿施工前，在不影响保留设施的条件下，必须先浇水湿润，最大程度的减轻拆除及剔凿所带来的扬尘。拆除及剔凿物作为建筑垃圾装袋运输，避免移撒和扬尘。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件3、场地土壤环境保护措施1）、目的减少施工活动对场地及周边区域土壤环境的负面影响。2）、影响因素土地的占用、裸露土壤流失、含油材料和化学材料、污水。3）、基本要求减少土地用量；对裸露土进行处理防止土壤流失；对含油材料和化学材料库进行特殊处理，防止含油材料和化学材料污染土壤；禁止污水直接排放或渗入地下，防止污水污染土壤。4）、具体措施施工临设场地首先考虑利用劣地、废地或已被污染的土地，合理布置现场减少土地占用量。在含油或危险化学品存放处应有严格的隔水层处理。含油或危险化学品废物堆放区采用内铺防水卷材的密封金属桶对含油或危险化学品的垃圾进行回收，防止土壤污染。节约用水，减少污水的产生，在现场混凝土泵、门口设置沉淀池对污水进行处理，在办公区、生活区、现场水池设置隔油池，对生活污水进行处理。污水排放时，污水需达到排放标准，排放到指定的市政污水管道。4、大气环境影响和空气污染防治措施1）、目的减少施工各环节对室外大气环境造成的污染。2）、影响因素车辆的行走、车辆、机械的燃油废气，施工作业面尘土，粉状材料的存放，建筑材料有毒有害气体的排放，各类满足施工人员生活需要的设备的废气排放。3）、基本要求 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件对裸露土地进行覆盖；采取有效措施进行现场的降尘；建立密封的粉状材料库；尽量选用用电的施工机械设备；现场车辆废气排放需达到北京市规定的排放标准；选择绿色环保的建筑材料。4）、防治措施（a）施工扬尘控制：进场后首先设立围挡，封闭施工现场，防止扬尘影响场外环境。然后对现场进行规划，硬化施工道路，布置临设，对于没有利用的土地，采取铺设嵌草水泥砖和种植绿色植物。杜绝土壤裸露的情况。每日对场内进行清扫。场内门口设冲洗设备，运输车辆进场时，对轮胎进行淋水，防止车辆造成扬尘。场内易扬尘颗粒建筑材料（如预拌砂浆等）密闭存放。在施工现场周围设空气质量监测仪，监测施工现场空气质量。装修期间采用预拌砂浆，现场不设置砂石堆场。隔墙板安装时先进行清理，防止安装时产生大量灰尘。室内地面垫层施工时加强地面的养护防止地面起砂形成扬尘。墙体喷涂时尽量一次到位，尽量减少打磨。墙面打磨时采用吸尘器对粉尘进行收集防止粉尘扩散。每日地面清扫时需先进行洒水。使室内不出现扬尘情况。（b）有毒有害气体的控制：现场全部采用用电机械，杜绝燃油机械产生的废气。工人饮用水采用电热水器，食堂使用液化气灶和电蒸箱。所有进出现场的运输车辆都要与责任单位签署环保协议，所有车辆必须为排放达标车辆，不达标的车辆禁止进入现场。项目经理部派专人定期检查车辆手续，必要时监督车辆验证。装修期间所用建材均需达到《民用建筑室内环境污染控制规范》中的要求，杜绝有毒、有害气体的产生。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件5、光污染防治措施1)、目的减少施工场地对周围区域的光污染。2)、影响因素照明灯、电焊。3)、基本要求对强光进行遮挡和调整角度的方法，使施工所发出的强光不影响场外人们的正常生活。4)、相关措施施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围学院宿舍造成影响。6、水资源保护措施1)、目的节约施工过程中水资源的消耗。最大限度减少雨水向市政管线的排放。2)、影响因素施工用水、雨水。3)、基本要求加强现场水管理，设专人每日检查水龙头，杜绝冒水、滴水、漏水现象。收集雨水、地下降水在施工中使用，减少市政用水量。施工临时卫生间采用环保型免冲洗卫生间。采取有效措施减少施工用水量，和循环使用水资源。4)、处理措施 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（a）水源的节约：每日派专人负责检查现场和生活区的水龙头，避免杜绝冒水、滴水、漏水现象的出现。禁止采用水冲的方法清理现场道路。生活区、施工现场的水龙头全部采用节水龙头。（b）加强现场水资源的利用：施工冲洗用水采用三级沉淀池进行沉淀，回收重复使用。对于含油污水采用隔油池、三级沉淀池，然后排入市政管线。现场办公区屋顶做排水天沟，统一将雨水收集到入口处的专用三级沉淀池。雨水收集后用作办公区盆栽植物的灌溉。现场大门口设置冲洗设备，车辆冲洗用水排入门口的三级沉淀池进行沉淀，沉淀后循环使用。5)、应急预案如果遇突然大风天气、装卸过程粉料包装突然大量破裂，造成大量粉尘排放或土方施工时突然出现瞬时大风的紧急情况，实施本预案。对于突然裂开的粉料包首先判断是否对人体有直接伤害。如果对人体有直接伤害，人员需带防毒面具，如过为无毒物质应该带口罩。发生情况后立即组织现场人员，采用三级沉淀池和蓄水池中的水进行降尘。用现场三级沉淀池和蓄水池的水进行现场降尘，防止粉尘扩散。如发生水管打压事故、水管爆裂、等情况，造成大量污水排放，执行本措施。组织施工人员立即将泄漏水源进行封堵，减少水资源浪费，楼外迅速将污水引向三级沉淀池进行处理；楼内污水集中到消防竖井，再用潜污泵排到三级沉淀池。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、工程进度计划与措施我公司有雄厚的技术力量，并且在以往工程安装中有短期内完成巨额工程量的经验，中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目工程绝对工期为2017年10月11日，工期48日历天。我们公司计划总工期为45日历天。为了按时保质保量的完成这一目标，我们拟采取如下控制方法和保证措施。7.1.施工工期控制方法确定施工项目总进度控制目标和各分项工程进度控制目标，并编制其进度计划表。在施工过程中，不断的比较进度计划与实际计划的偏差，并不断采取措施调整其偏差；同时，协调与影响施工进度有关的其它单位、部门和工种的关系。7.2.施工工期安排及保障措施本工程开工及完工时间根据建设单位的安排的施工进度而定。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：7.2.1材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在2017年8月26日内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。7.2.2项目组做好一切工程准备工作。7.2.3一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。7.2.4施工过程中定期召开工程现场会，由项目总监和技术负责人参加，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。7.2.5 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件施工过程中工程总指挥及工长要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。7.2.6工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。7.2.7工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。7.3.工期保障计划1、组织机构方面组建经验丰富，业务素质高，组织能力强，具有吃苦耐劳打石硬仗精神的项目部，选择有实力、有责任心、技术水平好的队伍，为工程的按期完工提供有力的人力保障。2、总体管理与协作方面⑴强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方各个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一，共同完成工期总目标。⑵加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。3、利用网络计划，进行计划滚动控制利用网络计划项目管理软件编制详细的项目计划，并每周调整一次，对施工计划实行动态管理。制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行“日保周、周保月、月保总控计划“的管理方式。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4、加强计划控制的严肃性⑴加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。⑵工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。⑶同业主达成共识制定严格奖罚措施，对完不成计划的班组和分包单位严肃处理。5、加强设计与变更的管理⑴相关人员反复认真读图、相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。⑵与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。6、投入方面⑴配备足够的施工机械，缩短分段工期，提高工效。⑵增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。7、材料设备供应方面⑴根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件⑵作为施工方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。8、施工方案与各专业穿插方面由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保总的施工进度。9、施工设备保障方面安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物料运送速度。10、现场施工管理方面加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺利进行，11、处理施工各方人际关系方面创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题。12、质量与成品保护方面 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件加强质量保证和成品保护工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工，造成的时间浪费和对其他工序工程的延误，压缩整体工程的拖延。13、外围保障工作方面加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系，提供完善的项目管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、成品保护措施8.1、成品保护8.1.1、成品保护承诺、管理我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶。本工程体量较大，工期较紧，各标段施工同时穿插进行。为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。8.1.2、成品保护工作组织项目经理为成品保护领导小组的总负责人。现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件8.1.3、成品保护责任为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案。（1）、分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。（2）、交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。（3）、分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。（4）、建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。8.1.4、主要工序成品保护措施（一）、砌体成品质量保护1. 需要预留预埋的管道铁件应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。2. 不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。3. 挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（二）、屋面防水成品保护1. 屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，应及时进行保护层施工。2. 不得在防水屋面上堆放材料、机具。3. 不得在防水屋面上用火及敲踩。4. 在施工防水层保护层作业是，应先设置好防护木板，散落材料及垃圾应做到工完场清，小推车腿子应加以保护，防止破坏防水卷材。（三）、幕墙、门窗成品保护措施1、幕墙窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、门窗框等。2、拆搭脚手架，跳板及其它材料对窗框要有相应的保护措施。3、不允许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划。4、木门框安装后经常过小推车除必须用木板保护。其高度于小推车车轴中心为准。5、抹灰时残留在门窗框上的砂浆要及时清理干净。(四)、外墙砖成品保护措施1、认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。2、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，以免污染墙面 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件3、拆架时注意不要碰撞墙面。（五）楼地面、墙面成品保护措施1、做好的地面。不允许有污染物洒落在地面上如：油污及胶粘剂等，更不能在成品地面上拌合砂浆。2、其他工种的操作工具如方凳、梯子、小推车等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。3、铺好地砖的地面4~5天后才能上人。4、在水泥地面上对方金属或其他构件时，应垫木板以免划伤地面。5、新铺的花岗岩地面应临时进行封闭，操作人员和检查人员进入房间踩踏时一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。6、在花岗岩地面完工后，房间应封闭，粘贴完达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施。7、墙面砖贴好后应进行养护，严禁在墙上乱画或用硬质物品敲击。8、其他工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏墙面砖，特别是墙面砖的阳角。9.涂料腻子施工过程中，必须用胶带纸保护门窗框防止污染。涂料、腻子墙面严禁有一切污染物的污染。（六）通风工程成品保护 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、在与其他专业管道打架时应协商解决，不允许随意拆除或改变风管标高及位置。2、不允许随意破坏风管，不允许随意拆除或破坏支架、横担。（七）、吊顶成品保护1、吊顶所需的材料，如板材，龙骨等，不可在其上表面坐、踩、行走或堆放其他物品。2、已安装好的主龙骨架的大厅、走道等，如果其他班组需交叉作业时，必须注意不能弯主龙骨架。3、在吊顶作业安装面板前，其他工种的活必须干完，封完面板后，不可再揭开施工，如确需施工，由此造成的材料损坏、损耗，返修人员的工资将由其负责。（八）、安装工程成品保护1、管道的保温、灯具、面板等防止污染，阀门不得随意开启。2、导线、母线等重要设备要防止丢失。3、设备防止损坏及受潮。4、摄像机在装修工程结束后，在洁净环境下安装，并保留保护膜，待调试完毕试运行时去掉塑料薄膜。5、道闸系统设备在试运行期间，避免刮蹭、碰撞等外力破坏。6、安装摄像机时，对已有的吊顶，要注意保护，避免污染和损坏。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、冬雨季施工技术措施9.1、雨季施工技术措施(1)、做好雨期前的准备工作1.1准备足够的油毡、苫布、水泵、电缆、铁锹、铁丝等防雨材料、设备，以备急用。1.2各种建筑材料应在晴天按计划运进工地，以受雨天道路泥泞，无法运输。所有大宗材料如砖、砂、石、灰等应就近堆放，方便使用。1.3各种怕雨、怕潮的建筑材料，应存放在仓库，水泥库应根据场内积水高度加高料堆底，一般应在30cm以上。并做好库顶防漏和墙面、地面防潮的处理，门口适当加高，并备有必要的防大雨料具。1.4制作好的门窗口、扇，应放在室内，防止雨淋变形，垫好木方。1.5钢材应架高堆放，一般架高30cm，以防锈蚀。1.6根据工地情况，修筑排水沟，通到市政管道井内。场地的低洼地方应设排洪沟，一旦有水可迅速排出。1.7搅拌站到提升盘，应修筑耐水防滑道路，以保证道路畅通，如条件具备可自搅拌站到提升盘设防雨棚通道，以利施工。1.8建筑物周围地面要适当加高，防止积水，造成基础沉降。1.9大型机电设备要按规定搭好防护棚，小型设备加防护罩，并技要求设避雷和接地装置。(2)、合理安排施工计划，掌握好施工节奏 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.1雨期施工的工作面不宜过大，应分段分期完成。2.2为了不影响施工进度，要合理安排施工程序，室外作业要尽量抢在晴天施工，尤其是外墙装修抹灰工程，以免影响工程质量。室内作业为雨天工作内容。2.3屋面工程要积极创造条件，早铺抢铺，以免影响室内装修。(3)、雨期施工技术措施3.1基础工程3.1.1建筑物的基础，应争取在雨期前做出地面，并及时填土夯实，以兔雨后基础受雨浸泡。要抢时间做到速挖、速砌、速填，充分做好排水工作。3.1.2雨期开挖基坑(槽)或管沟时，应注意边坡稳定。如果边坡较陡，下雨时应用苫布遮住坡面，以免造成滑塌。3.1.3己开挖的基槽基坑在挖到设计标高以前，要预留20cm的土层，同时做好垫层的施工准备(机械、材料)然后集中力量把预留的士挖出来，进行垫层施工，以兔因基坑、基槽受水浸泡影响质量。3.1.4如果灰土垫层被雨浸泡，应等晒干后，再继续施工。如果被泡软，应将垫层去掉，重新打灰土。3.1.5暖气沟上，设有管道进出孔，支模板用的木方穿带孔及其他预留空洞，目前不进行管道施工的，都要墙严。3.2主体工程 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件3.2.1搞好砂浆、混凝土配合比，由于雨季砂、石受雨淋，含水量大，雨期混凝土施工要测定砂、石含水率，订出混凝土施工配合比来配制混凝土，并控制好混凝土坍落度和砂浆稠度。3.2.2砌砖工程应严格控制灰缝，灰缝越大，干燥越慢，变形越大，这样可能造成墙身砌体倾斜。灰缝一般控制在8mm左右为宜，下雨时每日砌筑高度不宜超过1.2m，收工时，应覆盖砌体表面。3.2.3混凝土施工时，应将模板内的积水清除干净，浇筑好的混凝土应根据天气情况，加以覆盖养护，并有必要的防大雨措施，以免冲浆，影响混凝土质量。3.2.4钢筋在安装前出现表面浮锈较多，应认真进行除锈后方可使用，否则会影响钢筋和混凝土粘结度。3.3屋面工程3.3.1屋面工程要积极早铺早抢，以免影响室内工程。3.3.2找平层在潮湿或受雨淋后，应待其完全干燥后才可铺防水层。3.3.3雨期铺设保温层和找平层应掌握气象台天气情况预报，抓紧时间铺设，使找平层和保温层不受雨淋，保持干燥和容重，以利下道工序的进行。3.4室外工程楼四周的散水，楼梯进口处的台阶低于目前施工现场地平的要在其四周挖明沟排水。3.5竣工工程现己竣工但未交验的工程，要注意维持室内外墙面整洁，门窗关好，以免大风和雨淋受损。(4)、雨期施工安全保证措施 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4.1施工现场的机械设备均不应放在地势低洼易积水的地方。以免雨后浸泡，搅拌机、卷扬机等大型设备应搭设防雨棚，所有设备上的电机应加防雨防晒设施。4.2各种小型机械。如打夯机、振动器等，不使用时必须存入库内，对不宜搬动的机器，决不准随意丢在现场，在下班后垫高盖好。4.3加强对架架和龙门架、井字架的检查工作，各种架体基座处要有良好的排水措施，对脚手架、龙门架、井字架要勤检查，防止霉烂、腐蚀、朽坏等。对钢管脚手架和井字架螺栓卡子，注意立杆是否产生沉降。4.4施工现场的斜道、脚手板应有防滑措施。斜道、跳板应按规定订防滑条，间距不超过30cm，下雨天斜道上泥浆多，应及时清除。4.5雨天。除严格按JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》去做外，应提高一级防护的要求，各种机电设备的开关不得裸露在外，配电箱周围也应有防雨措施。对各种触电保安器应认真检查，确保其性能灵敏可靠。4.6整理好现场的临电、电路、电线应按规定分开拉线，并设磁珠，按规定利用触电保护器。严格禁止利用普通电线当作把子线，严禁电线直接缠绕在脚手架、钢门窗及钢筋上，对现场电路要经常检查，如发现松动、杆子弯斜、电线垂弯、电闸无盖、电闸箱无防雨盖等现象时，应及时解决、保证安全生产，所有架空电线必须架高4m以上，电闸箱旁不准堆放钢筋等杂物。通往闸箱的道路必须畅通。4.7六级以上大风和暴雨时，不许进行高空作业，风雨过后必须对脚手板、机电设备、临时线路进行全面检查，发现倾斜变形、下沉、漏电现象，应及时处理，有严重危险的应立即拆除修正。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件4.8工地上凡高出建筑物的提升架应设临时避雷装置。外钢管脚手架均应有避雷装置。避雷针与地极之间的连接要安全可靠，经常测试。4.9在用的塔吊必须在最高处安装可靠的避雷装置。塔吊基座处要有良好的排水措施和防雨水措施，要有良好的接地或接零保护措施。4.10遇到大雨大雾，塔吊应在停止高空作业，六级以上大风时，应立即停机，并将塔譬转到顺风方向同时用四根揽风绳张拉塔身驾驶室上方四角的耳环与地锚坚固好，并将轨道钳锁紧。4.11塔吊在使用期间，必须经常检查和观察，特别是暴风雨后，必须及时检查地基是否沉降、倾斜，以及机身是否变形、倾斜现象，一旦发现严禁使用并及时采取补救措施。9.2、冬季施工技术措施冬季天气寒冷，将给建筑施工带来很大不便，为确保工程质量和施工安全。根据施工规范及当地多年气温资料，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃，为冬季施工期，冬季施工期约为三个月，应密切注视天气变化，参照本施工方案做好冬季施工准备工作。（1）冬季施工准备工作：1.1由于混凝土外加剂目前市场供应混乱，为避免伪劣产品流进施工现场，给我们施工的工程带来危害。所有外加剂必须经过质检站检测中心试验合格后方能使用，并严格按照试验室给的配比掺加。1.2 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件供水管道理好、包好，水管理深不浅于500mm，出地面主管、节门应用砖砌500×500池子，回填锯末保温，上面用双层草袋覆盖。消防工具及消火栓齐备，设在明显的位置。1.3检查临电线路，不符合要求的线及时整改，易破皮的塑料线不使用。1.4搅拌机必须搭设保温棚，并至少配备一口缸，做好加热设备及工具的维修和购置工作，搅拌机附近设一沉淀池，搅拌机出友口附近地面的积水要扫入沉淀池，以防结冰。1.5钢材在进入现场后应架空分类排放，以免遭受冰雪的侵蚀。水泥应保存在温度不小于+5℃的库房内，库房地面应做防潮处理。严禁露天堆放，以防风雪侵蚀。白灰电石膏应在搅拌机周围适当位置挖一浅池，内衬红砖，将其放入，上盖草袋，使用后盖好，不能受冻。砂、石、砖的堆放点不能有积水，冰雪覆盖后要及时清扫。另外施工用火要到公司安全部门备案，易燃易爆物品的贮存地点要由工地工长、材料员和工地安全员共同协商。其它易冻的材料要存放在具备采暖条件的库房内。（2）土方工程：2.1房屋内部的基坑(槽)管沟、内房心土不得用冻土回填。2.2回填土不论什么部位均要分层夯实，采用人工夯实时每步虚铺不得大于15cm，机械务实每步虚辅不得超过25cm，并经过分步验收合格后，方可进行下步施工，以免出现沉陷现象，造成事故。2.3土方回填宜昼夜连续施工，以免土体受冻。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（3）砌体工程：3.1砖石工程的砂浆采用掺盐方案，其用量按气温，用比重控制，栋专长的应做好测温记录，并做好施工日记。3.2拌砂浆采用干砂，全部过筛不得合有水屑、雪决等杂物。3.3砌砖墙用于砖，不得浇水，并须将砖面泥土块清除。砌体中配制的钢筋应作防腐处理。3.4砂浆拌合水加热后，温度不得超过800C，砂子中热温度不不得超过40℃，砂浆使用时温度不得低于5℃。3.5砂浆配合比要严格按规定执行，水泥、水、化学附加剂的误差控制在土2％之内。石灰膏、砂的误差不得超过土5％，砂浆的搅拌时间延长至3—4分钟。3.6普通砖在常温下砌筑时，应适当浇水湿润。所用砂应大堆存放，并覆盖草袋。砂中不得含有冰决和直径大干lcm的冻结决。石灰膏要防止受冻，冻结的石灰膏不得使用。3.7冬期的砌砖，要采用“三一”砌砖法，灰缝厚度不宜大于10gnm，也不得小于8mm，每天砌筑高度和砌体的高度差不得大干1.2m。每日施工的砌体应在下班前用草袋盖好。3.8砂浆要随拌随使用，灰槽及车内不得有余灰。3.9砂浆试决较常温多留一组做同条件养护。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（4）混凝土和混凝土浇筑工程：(l)冬期浇混凝土要执行“规范”有关规定，必须做好养护及保温工作。(3)冬期混凝土工程选用普通水泥或矿碴水泥，水泥标号不得低于32.5。(3)混凝土施工时，水灰比不大于0．6，水泥用量不得少于300kg／m3，混凝土搅拌时间要比常温搅拌时间延长l倍。(4)运输要选择最佳运输线路，并在运输中采取有效措施，以避免混凝土热量损失过快。(5)硷浇筑前要清除模扳及钢筋上的冰霜等，并用热水冲洗模扳。对硷构件，较常规多留一组，用于检验其受凉前的强度及确定承受模板拆期限。(6)工长必须做好冬季施工有关的技术、质量、安全交底，随时检查冬季施工情况，尤其注意加水温度，添加剂掺加数量，搅拌工艺及混凝土浇筑前的清理工作等，并做好测温记录。（5）室内抹灰．(1)将门窗用透明塑料布封严，出入口加草帘。(2)抹灰前两天用蜂窝煤炉子予热房间，单间每间一炉，双间两炉或根据实际情况而定。室内温度应不低于5℃，抹完灰后持续十天。(3)墙体抹灰前应待抹灰墙面解冻深度不小于墙体厚度的一半时，方可施工，不能用水冲刷结冻的墙面，也不能用热水消除墙面冰霜。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件(4)地面抹灰不能采用蜂窝煤炉子加热的方法，燃烧后的二氧化碳气体，严重降低水泥地面表层强度而造成起砂现象，因此应合理安排施工顺序，地面压光后，用厚锯沫覆盖养护。当地面具有一定强度后(3天后)，可移入一炉。室内温度不低于10℃维护5—7天，一般情况冬期不施工地面工程，特殊情况公司有关部门具体研究施工方法后，方可施工。（6）室外抹灰：(l)室外水泥砂浆抹面采用掺盐施工。（2)室外抹灰应在上午10点到下午4点间进行，并严格对其进行围护保温。抹灰中掺用的107胶TG胶等材料如有结块现象，应采用水浴法融开后方准使用。（3）冬期施工不宜做大墙水泥抹面。（7）屋面工程(l)砂浆找平层外加剂掺量按室外抹灰掺量。（2）找平层应随抹随覆盖保温，当有一定强度时可在晴天正常情况下掀开草袋晾晒。(3)防水层施工时，应在正常温度以上进行。在上午10点至下午4点间为宜。但气温不得低于30C。（9）油漆、玻璃、刷浆工程：(l)涂刷室外门窗油漆，必须在干燥、晴朗一般3℃天气下进行，被刷门窗表面应擦掉霜雪和冰冻。(2)在0℃以下安玻璃时，油灰须加热到不低于30℃且硬化前不能受冻。(3)冬季室内装修应在具备采暖的条件下进行，以防材料受冻。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（10）水、电工程：(l)冬季试压管道在未上冻之前进，否则在开冻后进行，避免冻坏管道。(2)管道水泥捻口时，在正温下操作，最好在室内予制，捻好的口应及时覆盖保温。(3)塑料管及其它电器材料不得在家天存放。(4)各种机械和施工现场安装设备用水或试水，下班前应将水放净。（11）安全注意事项：(l)冬季施工委注意防风、防冻、防滑、防毒、防火、防爆炸。(2)架子工必须按规定架设栏杆，按规定搭设马道并设防滑条。(3)工地取暖炉要设专人看管，做好交接班记录。要保证宿舍的烟囱、风斗齐全，安装符合要求，防止煤气中毒，易燃易爆物要有专人看管，严禁在施工现场用木料生火取暖，警卫人员和看火人员不得擅自离开工作岗位。(4)有参物品(如亚硝酸苯等)出入库严格领用手续，确保安全。(5)工地办公室、警卫宣严禁使用电炉子取暖，严禁私自搭接电器等。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件1、服务承诺和优惠条件坚持贯彻我公司“质量第一，文明施工，竭诚为客户服务”的宗旨，在工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸到建设单位使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。第一节施工过程成品保护措施如果我公司中标，我们将制定切实可行的成品保护方案和实施细则，并报建设单位、监理审批，认可后严格执行。以下是我们关于成品保护办法的基本思路。做好成品保护，是装饰工程不可缺少的环节，也是确保工程装饰效果的重要措施，在装饰工程进展到饰面材料阶段，项目部就应指派专人负责，张贴告示，提醒大家，增强全体员工的成品保护意识，建立有效的技术保护制度，同时根据不同部位，采取相应的保护措施，分层分段设制专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区，特别区域可在入口处办理登记手续，开门工作，凡未经许可一概不得进入。工作完毕，由门口保护人员进行检查，杜绝危害成品现象发生。已完成的区域如果经预验后要修整的项目，须有我方负责人发给的“特殊许可证”方可进入修整。成品保护要采取护、包、盖、封等四种措施：护：提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。易碰部位，的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定。包：进行包裹，以防止成品被损坏或污染。如大理石墙面柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件盖：表面覆盖，防止堵塞，大理石地面铺贴完毕后为防操作人员踩踏和物体磕碰，应用苫布或棉毡覆盖。封：局部封闭，室内料墙、竹木地板、油漆完成后，均应立即锁门。在工程项目施工过程中，充分重视成品保护工作。防止生产出来的优质产品因保护不好受到损坏和污染而出现不合格品。合理安排施工顺序，采取有效的策略、措施，加强对成品保护工作的检查。树立整体意识，在对本身成品注意保护的同时，也要督促本项目部的员工加强提高责任心对其它分包商成品的爱护，并自觉遵守他们的相关管理制度。1.建立成品保护工作的组织机构：（1）项目经理为成品保护领导小组的总负责人。（2）现场副经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。（3）工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。（4）商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。（5）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。（6）项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。（7）项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。（8）项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件2.成品保护责任及管理措施：（1）项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。（2）现场材料保护责任若我公司中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。（3）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要。水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。1）在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要填写项目经理部制定的“入户作业申请单”，并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进入作业；否则成品保护员有权拒绝其作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区。若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人赔偿。2）上道工序与下道工序办理交接手续。交接工作在各分包单位之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目部各责任工程师要将交接情况记录、总结。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。3）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。4）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。5）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师在对各分进行技术交底及各分包单位对班组成员进行操作交底时，必须对成品保护进行交底。6）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包单位的自身荣誉和切身利益。3.成品保护主要措施（1）运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，保护墙面、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏堵塞。（2）根据工程的完成情况，张挂特制的成品保护标志牌。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（3）成品、半成品材料进场原则；成品、半成品在进场前对其质量按照国家规范进行验收，合格后办好手续收材料，并且做好材料标识，将贵重成品、半成品入小料库，单独保存。石材按规格、颜色入库，分类、编号堆码，表示整齐，严禁日晒雨淋。成品材料放置在离施工现场近的库区，尽量缩短运距，避免二次搬运。（4）制定相应的施工顺序，防止成品保护在工序间的相互干扰。（5）在石材等装饰物上方与附近进行电气焊作业前，必须把电火花影响到的所有部位进行遮挡后方可进行作业。（6）安装吊顶及其他完成的精装面上操作的工人必须带白手套，防止污染已装修好的墙面于顶棚。（7）油漆时，要保护好其他专业的成品。（8）使用梯子时底脚采取保护措施，以免损坏地面。（9）预埋管口采取可靠保护措施，防止进杂物。（10）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用纸封堵严实，以防止污染，同时并防止盒箱内进水。（11）对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5米。（12）对完成的地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上再覆盖层板，既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。（13）现场保卫安全员随时巡视现场，加强对成品保护的监督。（14）实行自己的产品自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责任一直到建设单位验收为止。（15）门窗工程门框完成后，在1.2米以下用9厘板将框周围包钉好，防止碰撞。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件在有风天气施工时，及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。（16）石材成品保护搬运前的准备工作：预防为主，有备无患。为了安全，不受损失，可根据不同的情况，如石材的规格大小、质量、路程的远近，运输方式的不同等作如下准备：1）大规格的板材用质地坚硬的新鲜的木方牢固钉架。2）条板可用木板条、铁皮打捆3）贵重已加工好的成品，保护好锐角，用纸箱或木箱包装。4）对洁白易污染的石材，严禁用草绳打捆。5）运输石材的车皮要保持清洁、干净、被油腻或化学药品等污染时清洗干净。6）长途运输要用毡布盖好，防风吹、曝晒、雨淋。要计划周到，胸有成竹，不亏载，不超载。办好保险手续。7）放置石材的地面要坚硬，要平整，防止地面塌陷、铁架倾斜，避免出现石材倒塌，断裂。8）在人工板车短距离运输石板材、装车时要将石材放在车的中心部位，注意重心的位置。在运输过程中切忌忽高忽低的用力抬、压车，卸车时，要将车停放稳固，小心抬放。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件（17）卫生洁具安装卫生间洁具安装时要与装修施工交叉，因此，卫生洁具应在墙、地面镶贴工程、吊顶工程、户门安装完成后进行。卫生洁具安装完毕后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，并防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给成品保护专职人员看护。然后进入下一步施工。第二节施工前期为建设单位提供服务1.研讨制定科学的施工方案，报工程的监理、建设单位批准，为工程顺利施工奠定基础。2.将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报监理、建设单位批准。3.组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报建设单位批准。4.确定施工总体的管理模式，报建设单位批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进行。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件第三节施工过程中为建设单位提供服务1.涉及设计单位面的工作协调：如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。主持施工图会审，协助建设单位与各施工方进行设计交底，提出建仪，完善设计内容和设备物资选型。积极修正施工过程中暴露的设计不足之处，及时协助办理变更洽商，签证手续。按建设单位、监理、设计要求，进行部位验收并按《建设工程质量管理条例》规定，积极协助建设单位和总包单位进行竣工验收。2.涉及社会关系的协调如我方中标，将提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。施工中的材料、机械等运输车辆必须执行统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。3.供货方面的协调服务定额内材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度。暂估价部分材料设备的采购、进场验收： 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件按照程序文件要求，提供给建设单位三个以上我公司“合格供应商”的相关资料，待建设单位、总包和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料向建设单位、总包和监理报验，并在现场建立样品室，供建设单位和监理比质、比价。建设单位供货的材料设备的采购、进场验收。按我公司《顾客提供产品的控制程序》文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报建设单位及时处理。4.与建设单位方工地代表的配合。按时报送有关资料文件，执行建设单位的指令，保障各个职能部门的正常运转，及时参加建设单位方有关会议。第四节施工后期为建设单位提供服务1.交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到建设单位。2.协助建设单位和总包单位准备工程正式竣工验收的各项准备工作。3.根据建设单位指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。4.相关技术资料和施工管理资料的整理归档。5.工程保修计划 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件竣工交付使用前，我公司按照有关规定内容要求，主动与建设单位签定保修合同。在交工时，向建设单位提供《工程质量保修书》、《工程使用与保养手册》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与建设单位共同检查情况，凡属施工单位的质量原因，三日之内予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我公司将给建设单位提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。（1）严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限（自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算）具体如下：我方承诺装修和水电安装保修期为二年；卫生间防水保修期为五年；我方承诺当超过保修期年限时，如建设单位需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。（2）工程保修期间，我司将组织进行定期工程回访，一般为每季度一次，大型节日前要回访，并做好详细回访记录。这也是我司在近年来企业改革中推出的一项服务工作。（3）如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或做出相应回复，建设单位有权向消费者协会、装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件11、资源配备计划表附表一：拟投入本项目的主要施工设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电焊机BX6-3153台中国昆明200813完好整个施工部位2亚弧焊机4中国20122.7完好整个施工部位3电锤喜得力TE156台德国20090.75完好整个施工部位4开槽机DC230EX(喜利得)2台列支敦士20090.7完好整个施工部位5配电箱20国产201215完好整个施工部位台式砂轮机GSM200010江苏20121.2完好整个施工部位6压接钳2福州20127.5完好加工7气动直钉枪SDT-A3018德国2009完好木制作8砂纸磨光机9035N10中国20120.13完好抛光9套丝机TQ100-A3台四川20081.0完好消防、喷淋管安装10切割机GQ-4003台昆明20082.2完好整个施工不问11滚槽机GC981A3台成都20090.75完好喷淋主管12开孔机GZ1253台成都20091.8完好喷淋主管13电动试压泵DSY-200/31台四川20060.75完好管道试压14手动试压泵SSY2.4-11台四川2006完好管道试压 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件15台钻Z40203台昆明20060.78完好支架钻孔16手电钻JIZ-SF（1~2）-133把上海20060.46完好安装开孔17角磨机得伟DW8103把苏州20060.8完好支架制作18万用表MY-65(数显)2块深圳2005--完好报警线路检查19500V兆欧表ZC-25B1台上海2005--完好绝缘测试20接地测试仪ZC29B-21台上海2005--完好消防接地电阻测试21消防报警检测工具GXJ-21套天津2006--完好报警系统调试及自检22手拉葫芦10T、5T1台2007完好风管吊装23HK-02型开孔机HK-021杭州20060.37完好风管开孔24热球式风速仪1广州2007完好测风速25转速表1广州2007完好测转速26噪声仪1广州2007完好测噪声27人字梯3米、4米15完好安装28活动脚手架4．5米2完好安装29光纤熔接机1笔记本电脑2对讲机4网络测试仪1 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1卷尺50米20中国2012300检测2塔尺8中国201250检测3经纬仪蔡司0202德国2011165检测4水准仪S34中国2012165检测5钢卷尺5米60中国2012300检测6智能化放射性检测仪1中国201120检测7声计仪2中国2012120检测8水平尺20中国2011300检测92m靠尺20中国20121200检测10楔形塞尺8中国20121200检测11工业用塞尺6中国2012500检测12测角器10中国2012500检测13窥镜4中国201180检测14线坠40中国2012500检测15直尺25中国2012500检测16角尺30中国2012500检测17网络测试仪18 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土建基础线管预埋装修装饰综合布线空调安装设备安装验收项目经理1111111技术员1111111安全员111111资料员1111111质检员1111111瓦工焊工木工水暖工大白工电工调试工力工注：本计划表是以每班八小时工作制为基础的 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件附表四：施工进度横道图1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图(或横道图)表示。序号日期分项名称总工期45日历天（自与甲方签订合同之日起45日历天）5天10天15天20天25天30天35天40天45天1施工前准备（材料、人员、机械等）2拆除工作3地基、通风管道、线管预留4门卫房砌筑、围栏安装5采暖设备维修改造6装饰装修7道闸安装8监控设备安装9零星工程 中国烟草总公司吉林省公司弱电、空调、门卫房等项目维修改造项目投标文件10系统测试、调试11系统试运行12工程竣工资料整理13系统培训14竣工验收