四川省xxxx棚户区改造建设项目施工组织设计

四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：集团有限公司XXXX棚改项目经理部二〇一七年五月 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计目录第一章概述1一、编制说明1二、编制目的1三、编制原则1四、编制依据2第二章工程概况及工程特点4一、工程概况4二、工程特点及难点9第三章施工管理目标10一、施工总体目标10二、安全目标10三、质量目标10四、技术资料管理目标11五、工期目标11六、环保目标11七、职业健康安全目标11八、文明施工目标11第四章项目组织机构12一、组织结构12二、项目职能情况一览表13第五章施工部署14一、总体施工部署原则14二、工程施工区域划分15三、总体施工顺序15四、施工调度16五、特殊过程的界定及控制措施17六、资源的配备18七、施工进度安排21八、施工总平布置22第六章施工准备23一、技术准备23二、物质条件生产准备24三、现场施工准备24四、施工队伍的准备25五、临时设施准备25六、劳动力组织26七、物资准备27八、大型施工机械准备27第七章主要施工方案28一、测量方案28二、检测与试验方案31三、土方工程、基坑降排水方案32xxx建设集团有限公司1 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计四、筏板基础主要施工方法33五、防水方案38六、钢筋工程38七、模板方案50八、混凝土方案60九、砌体工程方案64十、脚手架方案67十一、保温工程施工方案67十二、装饰装修施工方案67十三、安装工程施工方案82一、电气工程82二、给排水管道工程102三、消防工程电气配管107四、通风工程施工方案111五、建筑电气与智能建筑施工方案111十四、室外景观工程施工方案112第八章措施成本控制112第九章进度计划及工期保证措施112一、进度计划112二、保证措施113第十章安全、文明施工保证措施115一、成立安全、文明施工保证体系115二、安全、文明施工措施115第十一章施工质量保证措施118一、建立质量管理机构118二、质量保证程序118三、管理保证措施118四、技术保证措施120五、原材料质量保证措施120六、计量及试验保证措施121七、工程试验、质量检查验收121第十二章成品保护124一、成品保护措施124二、成品、半成品的保护计划125三、分项工程的保护措施126四、抹灰保护措施126五、涂料施工保护措施127六、门窗工程保护措施127第十三章节能、环保措施127一、节能措施127二、环保措施128第十四章特殊期间施工129一、夏季施工措施129二、雨季施工措施129xxx建设集团有限公司3 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计三、夜间施工措施132第十五章应急预案133一、成立应急处理小组133二、应急策略与应急预案工作流程图135三、应急处理预案136第十六章施工协调管理137一、总包与协作单位工作协调137二、与业主及监理的工作协调138三、与设计院的工作协调139四、与造价审计单位的工作协调139第十七章风险管理措施139一、风险的预测1401、技术与环境的风险1402、经济方面的风险1403、合同签订与履行方面的风险141二、风险的防范1411、控制风险1412、转移风险1423、向第三方转移风险。（包括推行担保制度和进行工程保险。）142附图一：四川省xxx棚户区改造建设项目平面布置图142附图四：施工总进度计划横道图xxx建设集团有限公司3 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计第一章概述一、编制说明1、本施工组织设计是根据xxx棚户区改造建设项目施工图和施工合同进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。2、本施组本着对业主高度负责和对工程质量终身负责的原则编制。3、整个施组编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，杜绝施组中出现不合理安排，力求本施组切合工程实际，思路先进，可操作性强。4、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。二、编制目的本施工组织设计体现我公司对四川省xxx棚户区改造建设项目工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。三、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、科学地安排冬季、雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。6、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。四、编制依据1、设计文件序号图纸名称备注1四川省xxx棚户区改造建设项目施工图2四川省xxx棚户区改造建设项目岩土工程勘察报告2、合同协议序号名称与我方签订单位签订时间备注1四川省xxx棚户区改造建设项目施工合同四川省xxx2017年4月3、验收规范、技术标准、规程序号规范编号规范名称12013版《工程建设标准强制性条文》2GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》3GB50202-2016《建筑地基基础工程施工质量验收规范》4GB50026-2007《测量规范》5GB50204-2015《砼结构工程施工质量验收规范》6GB50210-2011《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》7GB50208-2015《地下防水工程质量验收规范》8GB50345-2012《屋面工程技术规范》9GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》10GB50209-2010《建筑地面工程质量验收规范》11GB50325-2014《民用建筑工程室内环境污染控制规范》12GB50119-2013《砼外加剂应用技术规范》13JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规程》143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计14JGJ107-2010《钢筋机械连接通用技术规程》15YB9258-2012《建筑基坑工程技术规范》16JGJ144-2008《外墙内、外保温工程技术规范》17JGJ120-2012《建筑基坑支护技术规程》18GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》19GB/T50328-2014《建设工程文件归档整理规范》20JGJ130－2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》21JGJ59－2011《建筑施工安全检查标准》22GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）23GB50268-2010《给水排水管道工程施工及验收规范》24GB50242-2013《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》25GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》26GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》27CJJ/T29-2010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》28GB50275—2010《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》29GB50169-2016《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》30GB50168-2016《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》31GB50171-2012《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》32GB50254-2014《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》33GB/T50312-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》34JGJ46-2014《建设工程施工现场供用电安全技术规范》35JGJ80-2016《建筑施工高处作业安全技术规程》4、施工图集序号类别图集编号图集名称1建筑13J404-1国家建筑标准设计（电梯自动扶梯自动人行道）2建筑西南11J112西南地区建筑标准设计通用图（墙）3建筑西南11J212西南地区建筑标准设计通用图（屋面）4建筑西南11J312西南地区建筑标准设计通用图（楼地面油漆刷浆）143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5建筑西南11J412西南地区建筑标准设计通用图（阳台外廊楼梯栏杆）6建筑西南11J302西南地区建筑标准设计通用图（地下室建筑防水构造）7建筑西南11J513西南地区建筑标准设计通用图（花格花墙）8建筑西南11J514西南地区建筑标准设计通用图（隔断）9建筑西南11J515西南地区建筑标准设计通用图（室内装修）10建筑西南11J516西南地区建筑标准设计通用图（室外装修）11建筑西南11J517西南地区建筑标准设计通用图（厨房卫生间浴室设施）12建筑西南11J611西南地区建筑标准设计通用图（常用木门）13建筑西南11J812西南地区建筑标准设计通用图（室外附属工程）14建筑西南11J103西南地区建筑标准设计通用图（挤塑聚苯板保温构造）15建筑川02J605夏热冬冷地区节能建筑门窗16建筑川02J106夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图17建筑国标06J123墙体节能建筑构造18建筑国标07J916-1住宅排气道19结构11G101-1~3砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图20结构西南05G701（四）框架轻质填充墙构造图集21结构13G322-1钢筋砼过梁22结构11G329-1建筑物抗震构造详图注：以上标准、规范、规程、图集等可根据施工图纸内容增加，（参照但不限于）。第二章工程概况及工程特点一、工程概况1、工程总体概况序号项目内容1项目名称四川省xxx棚户区改造建设项目2工程地址四川省xxxxxx市四袁路22号3建筑面积63813.66m²4建设单位四川省xxx143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5设计单位xxx市建筑勘测设计院有限公司6施工单位xxx集团有限公司7监理单位xxx集团有限公司8质量监督xxx市质监站9安全监督xxx市安监站10合同范围建筑、装饰、安装、总平工程2、建筑设计概况建筑类别小高层建筑耐久年限50年建筑占地面积14722.15m2总建筑面积63813.66m²地上建筑面积43521.06㎡地下建筑面积19792.6m²层数地下室2层、地上有5栋12、15、18层，6层多层及管理用房建筑高度1栋53.7m；2栋左单元53.4m，右单元36m；3栋18.6m；4栋36m；5栋44.7m；管理用房11.1m。使用功能住宅地下室防水等级一级/二级消防类别一类耐火等级一级建筑等级一类住宅防雷级别2类喷淋及联动系统有人防不包含人防设计3、结构设计概况序号项目内容1结构使用年限50年4结构形式基础结构形式筏板基础及独立柱基加防水板主体结构形式剪力墙、框架剪力墙结构。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5混凝土强度等级构件强度等级楼梯、车道C30过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱C25垫层C15独立基础、筏板C35剪力墙、梁、柱C60板C306抗震工程设防烈度9度抗震等级二级7钢筋类别热轧钢筋HPB300级热轧钢筋HRB400级、HRB500级HRB550级8基础持力层地基承载力特征值fak>=250kPa、350kPa。9覆土地下室顶板覆土厚度小于0.9m4、项目承包范围及主要分包工程范围本工程为我公司总承包，包括土建、水电、通风、消防、园林绿化，专业分包的工程有电梯工程、消防工程、通风工程。5、景观设计概况本工程的设计图纸还在设计之中，根据总体规划，设环形消防车道.小区内设全民健身场、绿化广场，在每栋楼空隙处设置绿化带。6、工程地质、水文概况（1）、地基土构成根据地质勘察资料，场地土质从上到下组成以下：1）.①杂填土:杂色，松散，稍湿。主要由粉质粘土、粉土、建筑垃圾及生活垃圾组成，局部地段表层有混凝土地面、炉渣等；2）.②143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计粉质粘土：红褐、黄褐、褐色，可塑。切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，韧性中等，局部含少量砾石及有机质成分，局部地段夹薄层碎石及粉土；3）.②1粉质粘土：红褐，黄绿色，可塑。切面稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等；4）.②2粉土：红褐色、密实，稍湿。切面无光泽，摇振反应中等，干强度低，韧性低，含少量砾石；5）.②3碎石：褐、红褐色、稍密，稍湿。粒径大于20㎜的颗粒质量约占总质量的55%，一般粒径20-60㎜，母岩成分为泥岩、粉砂岩，强风化，充填物为可塑粉质粘土；6）.②4含砾粉质粘土：褐、红褐、黄褐色、可塑。粒径大于2㎜的颗粒质量约占总质量的26%-36%，砾石母岩成分为粉砂质泥岩，泥质粉砂岩，强风化，切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，任性中等，局部夹薄层角砾，包含植物残骸，间夹薄层粉土；7）.③泥岩：浅黄、黄绿色。半成岩，成岩性较差，泥质结构，略见层理构造，主要由长石及粘土矿物等组成；8）.④粉砂质泥岩：红褐色。强风化，泥质结构，中厚层构造，产状80°∠61°，节理发育，裂隙主要由粉质粘土充填，岩体破碎；9）.④1泥质粉砂岩：褐色、灰褐色。强风化，砂质结构，中厚层构造，产状80°∠61°，节理发育，裂隙主要由粗砂充填，岩体破碎；10）.④2粉砂质泥岩：红褐色。全风化，岩芯呈土状，泥质结构，中厚层状产出，局部呈薄层状。11）.④3泥质粉砂岩：褐色。全风化，砂纸结构，岩芯呈砾砂状；（2）、水文地质条件根据勘察资料，场地地层情况分布不均，部分地段有地层缺失，地下水类型为上部上层滞水、孔隙潜水和基岩裂隙潜水。上层滞水赋存于上部素填土、杂填土层空隙中；空隙潜水赋存于粉质粘土、含砾粉质粘土、粉土、碎石等土层孔隙中；素填土、杂填土、粉质粘土、含砾粉质粘土、粉土、碎石等土层富水性及渗透性均较差。基岩裂隙潜水赋存于粉砂质泥岩、泥质粉砂岩裂隙中。地下水来源于大气降雨及场区周边水流入渗入。按《岩土工程勘察规范》（GB50021－2001）（2009年版）12.1.2143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计第3条的规定：混凝土结构部分处于地下水以上、部分处于地下水以下时，应分别取土试样和水试样作腐蚀性测试。本次勘察分别取水试样2件、土试样2件作腐蚀性分析试验，根据四川省核工业地质局二八一分析检测中心的《水质（简）分析报告》及《土样腐蚀性分析报告》结果，水对建筑材料的腐蚀性评价见表1、土对建筑材料的腐蚀性评价见表2：表1地表水腐蚀性评价表项目实测值评价标准腐蚀等级备注结论按环境类型水对混凝土结构的腐蚀性SO42-(mg/L)91.49～105.69<390微腐蚀环境类型为Ⅱ类微腐蚀Mg2+(mg/L)23.4～24.46<2000NH4+(mg/L)0.14<500OH-(mg/L)0.00<43000总矿化度（mg/L）276.28～304.16<20000按地层渗透性水对混凝土结构的腐蚀性PH值6.85～6.95>6.5微腐蚀B微腐蚀侵蚀性CO2(mg/L)1.67～4.33<15HCO3-(mmol/L)2.30～2.45>1.0按《岩土工程勘察规范》（GB50021－2001）（2009年版）附录G中的规定：场地环境类型为Ⅱ类，根据《水质（简）分析报告》分析结果，地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。表2场地地基土腐蚀性评价表项目实测值评价标准腐蚀等级备注结论按环境类型土对混凝土结构的腐蚀性SO42-(mg/kg)197.25～201.92<450微腐蚀环境类型为Ⅱ类微腐蚀Mg2+(mg/kg)70.67～72.71<3000NH4+(mg/kg)0.00<750OH-(mg/kg)0.00<64500143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计按地层渗透性土对混凝土结构的腐蚀性PH值6.72～6.75>6.5微腐蚀B微腐蚀土对钢筋混凝土结构中钢筋的腐蚀性土中的Cl-含量（mg/kg）132.28～141.38<250微腐蚀B微腐蚀按《岩土工程勘察规范》（GB50021－2001）（2009年版）附录G中的规定：场地环境类型为Ⅱ类，根据《土样腐蚀性分析报告》分析结果，地基土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。根据当地经验一般采用降水井的方式进行基坑降水。由于勘察资料所提供的各土层渗透系数小，因此本次设计采用集水明排的方式进行降排水。若集水明排方式不能达到预期降水效果，需增设降水井。7、施工场地地理环境本工程用地形状为异形，占地面积约为14722.15平方米。场外西北两侧为山坡，有规划道路，南侧为在建阳光分校(在建），西侧为空地，东侧为四袁路，对面为海河一号。场地四周均用围墙隔离。施工通道接四袁路，整个场地交通便利，但四袁路车流量较大对施工干扰较大。二、工程特点及难点1、工程特点（1）、本工程基坑大面积开挖深度为6M以上，属深基坑施工（基坑支护工程已竣工，土方开挖至1506.9m）。本工程施工现场场地比较狭窄，材料运输、制作场地及周转材料堆放相对比较困难。地上主楼呈一字型，共5栋12层、15层、18层和管理用房，总建筑最高高度为52.2米，属高层建筑施工，对施工测量的精度要求较高，尤其要控制好轴线，层高及各大角的垂直度。地下室主楼基础为筏板基础，筏板厚度为1.1m、1.3m，属于大体积混凝土施工，中庭部分基础形式为独立基础加防水板，防水板厚度为0.4m。本工程属四川省xxx重点工程，对施工质量要求极高。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（2）、本工程基础阶段施工正处于高温天气、雨季期间，造成施工困难，工期延长，导致成本增加。项目部需做好高温天气、雨季施工准备，需要短时间内尽可能的全面考虑各方面的因素，完善雨季施工方案，使技术方案可行、可控，并确保技术先进。2、工程难点（1）、由于本基坑面积较大，土方开挖基本完成，基础施工全面铺开，且处于夏季多雨期间，机械、劳动力调配均较困难。（2）、由于本工工期相当紧迫，计划配备三台塔吊，塔吊需穿越地下室顶板，施工电梯需安装在地下室顶板上面，砼结构自身强度和承载力无法满足吊装荷载和重型材料运输要求，因此地下室结构板必须进行加固，且塔吊的底座不能取出。（3）、本工程工期紧，需要进行雨季、夜间施工，增加了成本的投入。（4）、本工程场地狭窄，大量的钢管、模板、架管等材料因周转困难，需要进行二次搬运，施工期间，各单位子工程之间材料、机具、水电等的协调与统一，将对整个施工现场的布置提出新的难关。第三章施工管理目标一、施工总体目标我们将把该工程列为“重点工程”，按照我公司的管理方针“诚信守约、满足顾客需求；预控为主、注重职业健康；保护环境、营造绿色建筑；铸造精品、追求卓越品质”优质、高效、安全文明地建设好每一个工程，为公司创造良好社会效益和经济效益，为社会奉献精品。二、安全目标1、建立以项目经理挂帅，各职能部门负责人组成安全领导小组，监督施工中安全措施的实施。在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产；创xxx市安全文明标准化工地，争创xxx安全文明标准化工地。2、杜绝员工重伤及以上责任事故；3、员工轻伤率控制在0.4人/亿元施工产值以内；4、杜绝重大交通、重大机械设备、重大火灾、一般爆炸事故；5、职业病发病率为0；6、员工在岗期间的职业健康检查率达到100%。三、质量目标143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计1、工程一次交验合格率：100%，创xxx集团有限公司优质工程，争创xxx市优质工程；2、无重大质量事故；3、顾客满意度：85%以上。四、技术资料管理目标技术管理责任明确，资料管理信息化，确保内业资料及时、完整，工程项目技术管理中实现工作流程标准化、技术规范化。五、工期目标计划工期：608日历天计划开工日期2017年5月1日；具体以开工令为准。计划竣工时间2018年3月30日。六、环保目标1、废水、废气、扬尘的排放和场界噪声达到国家和地方标准，建筑垃圾及废渣得到妥善处理；2、无一般爆炸和重大火灾事故；3、节能降耗，经济合理地利用资源、原料、能源和水；4、减少污染物的排放，杜绝污染事故的发生。七、职业健康安全目标坚持“预防为主、防治结合”的职业健康安全卫生管理方针，实行分类管理、综合治理。确保项目施工程序符合施工人员职业健康安全卫生要求，保障职工在施工过程中的安全与健康。杜绝重大中毒事件及职业病的发生。八、文明施工目标143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计严格遵守国家颁布的《建筑法》，本工地将严格按标准化文明工地管理，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准。在施工现场总体规划上充分考虑了施工环境，把文明施工，降低噪音，妥善安排施工时间，保证良好的环境，作为一项重要任务来抓。为此成立文明施工管理小组，结合工地实际，制定切实可行的，统一指挥、统一协调，确保文明施工。利用有限的场地合理布置绿化地段，场内适当地栽花种草，使之达到施工现场园林化、景观化，营造良好的施工环境。让业主满意，创xxx市安全文明标准化工地，争创xxx安全文明标准化工地。第四章项目组织机构一、组织结构我公司把本工程列为重点工程，本工程施工管理严格按照《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2016）的规定执行，组建本工程的项目经理部，以工程施工全过程的进度、质量、安全、文明施工为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001标准和公司质量体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务，项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力。项目部由经理办、综合部、工程部、采购部、造价部、设计部、质安部、财务部组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目部组织机构框架143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计二、项目职能情况一览表序号职能职务职责1经理办项目经理代表公司履行与业主合同、各分包合同相关内容，执行公司质量方针、质量体系文件，制定项目质量目标。组织项目管理班子，监督各职能部门的执行情况，确保项目总体质量目标的实现，对项目重大事件具有决策权，对项目重要文件具有审批权,对本工程负全部责任2项目副经理在项目经理的领导下，全面负责项目部的生产工作，负责生产计划安排、材料询价洽谈采购、项目人事管理工作，完成公司及项目经理交办的其他工作。3常务副经理在项目经理的领导下，全面负责项目部的常务工作，负责项目生产协调、对外接洽、报规报建，完成公司及项目经理交办的其他工作。4综合部经理在项目经理办领导的领导下，完成报规报建，协助领导做好各项接待工作，参加项目部对外常务事项，管理综合部部门工作，完成项目经理办交办的其他工作。5人事在项目经理办领导及部门经理的领导下，完成项目人事考核工作，完成项目经理办及部门经理交办的其他工作。6后勤在部门经理的领导下，负责项目部后勤工作，协助领导做好各项接待工作，完成项目经理办及部门经理交办的其他工作。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计7工程部总工程师1、贯彻执行上级有关施工现场各项管理规定，在技术上负全面领导责任；2、协助项目经理贯彻执行施工现场各级人员的岗位责任制及各项管理制度；3、负责编制施工组织设计、补充施工组织设计、季节性施工方案、技术交底，由上级主管领导批准后执行；4、完成项目经理办交办的其他工作。8现场主管1、在项目经理办的领导下，全面负责施工现场生产（材料、人力、机械设备）计划、安排，负责安全、质量、进度；2、与总工程师共同管理工程部工作；3、协助总工程师负责编制施工组织设计、补充施工组织设计、季节性施工方案、技术交底，由上级主管领导批准后执行。4、完成项目经理办交办的其他工作。9副总工协助完成总工及现场主管的工作，完成领导交办的其他工作。10主任工长协助总工和现场主管的工作，现场主管的领导下负责现场的安全、进度、质量管理工作，做好各方面工序协调。11专业工长进行分项工作管理，协助主任工长做好各方面工序协调。12采购部经理负责材料的采购、机械设备的采购及租赁管理工作。13材料岗参与材料采购，负责材料登记、清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保管14机械岗参与机械设备的采购及租赁，管理机械设备，与专业工长共同管理、记录台班。15造价部主任负责项目成本管理和项目预决算、造价信息。16质安部主任1负责对工程项目施工过程质量控制、安全生产等实施监督和管理；2.负责管理体系策划、建立、运行及文件归口管理和控制；3.参与制定项目部管理方针和目标，并对实现情况进行监督、检查；17安全员参加安全大检查，做好日常安全检查，对安全工作直接负责18质量员参加质量检查、验收，做好日常质量监督检查，负责试验计量工作及其设备送检，对提交的成果资料和质量负直接责任19设计部主任负责建设项目设计图纸的深化、优化设计20设计岗协助完成项目设计图纸的深化、优化设计143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计21财务部主任负责项目财务管理工作第五章施工部署一、总体施工部署原则1、总体施工顺序部署本工程总的施工顺序应按照先主体，后装修；先土建，后安装的原则进行部署。在此基础上合理划分施工流水段，科学组织流水，分段、分部位组织验收，在条件允许的情况下，及时插入下道工序的施工，实现立体交叉施工，力争做到空间占满、时间连续、均匀协调有节奏。在科学合理的前提下合理部署，已达到缩短单项工程工期的目的。2、人员配备原则人员配备上要做到双择优：一是针对质量、工期选择优秀的、经验丰富、有责任心的施工管理人员，将质量、工期、成本、场容目标分解到每个人，尤其质量具有否决权，落实质量职责，确保质量保证体系的正常运行，抓好过程控制；二是通过招标、考察，选择优秀的外分包劳务队，并单独签订质量和工期的经济承包合同。3、质量、进度、成本综合协调原则在确保质量的前提下，合理组织施工，合理安排进度，合理计划设备、周转料、劳动力的投入，从而保证工程管理目标的实现。二、工程施工区域划分根据施工总平面图中建筑的位置和建筑面积，将各单位工程划分为三区四段：即1#楼为一个工区、2#楼和管理用房为一个工区,3#、4#、5#楼为一个工区，3#楼和4#楼为1个施工流水段，三个工区为独立的施工体和独立的施工班组，统一管理，统一协调，确保工程进度。基础施工阶段根据后浇带和膨胀加强带将筏板基础分为七个区域，根据划分区域现场编制进度计划分段流水施工。三、总体施工顺序143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计在基础施工阶段，先安排对该区的地基进行平整。平整后进行垫层施工、防水及防水保护层施工，后续的钢筋绑扎、混凝土浇筑紧跟施工。各工序之间进行搭接施工时要注意相互之间的配合，避免出现大量窝工的现象，以保证工程的工期能顺利实现。施工工艺流程图见下页图。地下部分施工阶段工艺流程图施工准备底板防水工程外墙防水工程水电、消防安装后浇带施工装饰施工收尾清理钢筋绑扎模板施工混凝土浇筑垫层施工测量放线地基平整主楼标准层结构施工工艺流程图测量放线柱墙钢筋绑扎验收封柱墙模板（检查搭设梁板支撑架安装梁板模板绑扎梁筋、板底筋水电管线预埋、绑扎板面筋隐蔽验收浇注混凝土四、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理部决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的领导层作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下1、组成以项目经理为核心的调度体系，各施工工区负责人和各专业管理人员都是这一体系的一个成员。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会议，解决施工中出现的问题。3、每天下午下班前召开各施工工区负责人和各专业管理人员现场协调会议，解决施工过程中遇到的各种影响施工进度的问题。4、每星期召开各施工工区负责人和各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。5、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。6、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。7、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。五、特殊过程的界定及控制措施按合共个西南建设集团有限公司程序文件规定，本工程所涉及的特殊过程主要有：脚手架、地下室防水、大体积砼基础。1、特殊过程的控制措施对上述界定的特殊过程作出相应的安排，编制相应的作业指导书，对于特殊过程作业人员资格、设备进行核定。建立特殊过程清单，对现场控制情况实施检查和指导。特殊过程控制内容控制方法控制要点脚手架1、脚手架材料2、搭设要求1、检查管材、扣件等产品的合格证；2、严格按要求搭设；1、管材、扣件等产品质量符合设计要求；2、搭设间排距、剪刀撑、连墙件符合要求；3、悬挑层、临边、洞口防护；地下室防水1、原材料；2、基层处理；3、转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法；4、铺贴卷材1、检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告；2、观察及尺量检查；1、进场材料要符合设计要求；2、基层应抹平、压光、坚实平整，不起砂，阴阳角抹成圆弧，清扫干净尘土、杂物、残留的灰浆、硬块；3、特殊部位附加层的宽度应符合规范要求，收头应嵌牢固；4、卷材贴牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷；143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计大体积砼基础1、混凝土标号及外加剂2、浇筑顺序温控及养护1、检查配合比、标号；2、核定外加剂是否符合设计要求；3、分段分层浇筑；4、成立测温小组，24小时不间断监控内外温差，表面覆盖；1、混凝土的原材料及配合比符合设计要求；2、分层厚度为500mm左右。根据初凝时间，控制顺序，避免出现冷缝；3、控制砼内部温度与外界温度之差不大于25℃，表面采用薄膜、防火草垫、彩条布覆盖；2、对地下室防水，当判定过程能力符合规定要求后才允许大面积施工，否则应调整过程能力。3、施工过程中，项目部施工员、质检员等会同监理等部门对过程的施工情况进行连续监控，并做好监控记录，总工程师负责监督和检查。4、当特殊过程的控制发生环境变化时（即控制条件发生变化时——人、机、料、法、环、测量因素的变化）应重新确认该过程。六、资源的配备1、劳动力配置根据施工的不同阶段、工程量的大小以及进度计划的安排等，计算出各专业劳动力的定额工日数，再通过综合考虑工效系数和时间利用系数计算出各专业月份劳动力平均人数，同时结合现场工期紧、劳动力昼夜施工等特点，合理布局各专业施工人员即构成了月份劳动力需用计划。项目部工程开工后及时组织专业素质高的劳务人员进场，以保证现场的施工能够优质、高效的进行。同时我们还将根据工程进度中特殊时段的需要，储备一定数量的人力资源以供项目临时调用。劳动力计划一览表阶段工种施工准备基础工程主体结构装饰装修钢筋工10608020木工10408030混凝土工5204020架子工3103020特种工351010143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计信号工/2610砌筑工/204010小工10203040抹灰工510/60防水工/20/20油漆工521020测量工2482试验工/221电焊工251010修理工1242水道工352030起重工14412电工351020管道工2102020瓷砖工///20杂工10204030合计75266444407本劳动力计划为控制性计划，根据工程需要进度计划及气候条件情况调整。2、施工机械设备配置序号名称型号/规格数量来源1履带式反铲挖掘机4002台租赁2装载机50E1台租赁3载重自卸汽车20T15～35辆租赁4塔式起重机3台租赁5施工电梯（暂定）需选型3台租赁6大型混凝土汽车输送泵63m2台商混站7混凝土搅拌运输车罐容量12M330辆商混站8小型涡浆式砼搅拌机罐容量0.35M35台租赁143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计9高压洗车机扬程20米1台购置3、机、器具需求计划序号名称台数（台）来源1钢筋机具2套购置2对焊机2台购置3交直流焊机4台购置4木工园锯2台购置5木工平压刨2台购置6混凝土振动器8台购置7竖焊机4台购置8抽水机4台购置9镝灯10台购置10碘钨灯40台购置11照明、水电安装及其它1台购置4、施工周转材料序号名称型号/规格数量来源1覆膜木胶合模板16mm厚6万m2购置2方木50mm×100mmm2900m3购置3钢管φ48×3.546万m自购、租赁4扣件直角、转角、十字31万个租赁5高强对拉螺栓0.8m45000根购置1.0m25000根购置2m350根购置6U型卡——6.5万个购置7螺帽——6.5万个购置8顶托——12万个租赁143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计9竹笆板1.2m×0.8m1.4万张购置10密目安全网6m×1.8m1.1万张购置11平兜网6m×1.8m3000张购置5、测量设备序号名称型号/规格数量来源1全站仪GTS-102N1台购置2激光铅垂仪JDA-962台购置3电子经纬仪ET-23台购置4自动安平水准仪DS11台购置DS21台购置DS36台购置5激光扫平仪±3mm／50m2台购置6钢尺50m4把购置7钢尺5m50把购置8回弹仪——4套购置9钢筋扫描仪——1套购置10激光测距仪——3套购置11工程检测尺——2套购置12游标卡尺——2套购置13台秤——8套购置14电子秤——1套购置15电动试压泵——2套购置6、主要物资采购计划本工程工期紧，技术人员未及时到位，主要材料工程量未计算完毕，暂无法编制主要物资采购计划。项目部将尽快完成整个项目的工程量计算工作，并编制物资采购计划，项目部在施工过程中，需针对各施工部位，根据材料考察需要提前1～2周向材料部门提供准确数量材料需用计划。七、施工进度安排143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计1、施工进度总计划如下：部分节点工期安排项目开始时间结束时间土方工程2017年5月1日2017年5月30日基础工程2017年6月1日2017年8月1日地下室工程2017年8月1日2017年9月30日±0.00以上主体工程2017年8月1日2018年2月28日二次结构工程2017年12月1日2018年4月30日抹灰工程2018年5月2日2018年8月30日室内装饰2018年8月1日2018年11月30日屋面面工程2018年5月3日2018年5月30日外墙工程2018年5月1日2018年11月30日1~5#楼门窗工程2018年3月1日2018年5月20日1~5#楼栏杆工程2018年3月1日2018年5月20日电梯安装2018年4月1日2018年5月30日水电安装工程2017年6月1日2018年11月30日散水及室外场平2018年11月1日2018年11月30日卫生保洁2018年12月20日2018年12月30日详见附图四：四川省xxx棚户区改造建设项目总进度计划横道图，可根据实际情况做调整。八、施工总平布置1、施工总平面布置依据本工程的施工平面布置,主要是依据业主提供的总平图、施工工艺流程、我公司施工标准及业主所提供的施工场地，进行现场布置，同时满足xxx市文明施工标准。2、施工总平面布置原则143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（1）、施工总平面布置按照经济适用、合理方便的原则，在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上，尽量避免各施工队相互干扰。（2）、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，满足施工生产和文明施工的需要。（3）、根据施工进度计划要求，将各施工用地按照不同施工阶段，划分成不同阶段的施工平面布置。3、施工现场平面布置总说明四川省xxx棚户区改造建设项目于xxx市四袁路22号，交通便利。根据该工程所处的地理位置,施工现场运输道路、临时供电供水线路、各种管道、工地仓库、构件加工车间、主要机械设备位置及办公、生活设施、防火设施等平面布置，均应符合安全要求，整个施工平面布置考虑了降噪、防尘（如：临时工棚、办公区、库房进行了合理化布局，施工机械按照规范要求做了必要的降噪措施）。施工的工地四周应设置与外界隔离的围护栏，并在入口处设置施工现场平面布置图及施工现场安全管理规定。详见xxx棚户区改造建设项目总平面布置图第六章施工准备一、技术准备根据本工程特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备可以根据不同的施工阶段划分。1、调查工作（1）、本工程工期要经过雨季、高温天气、冬季施工，雨季较长可能对施工带来十分不利的影响，尤其是混凝土浇注及养护。（2）、本工程基础施工时必须采取适当的排水措施。2、图纸会审组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。3、编制施工图预算控制成本143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。4、做好技术交底工作本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员做到心中有数，以便科学地组织、按合理的工序工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。技术交底均有书面文字及图表，逐级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完美，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向班组进行交底，班组在接受交底后，应组织工作人员进行认真全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。二、物质条件生产准备本工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。1、材料准备（1）、根据施工进度计划和施工的工料分析，拟定加工及定货计划。（2）、本工主要材料甲方共同指定品牌，材料人员要引起重视，（3）、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各材料计划表，分批进场。（4）、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2、构配件加工准备（1）、根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做加工放样工作，并编制相应的需用量计划。（2）、提前做好预制、预埋件的加工工作。（3）、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。3、施工机械准备143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：（1）、塔吊3台，用作结构阶段施工的垂直运输。（2）、混凝土输送泵2台。（3）、自备发电机一台，320KVA，备用电源。（4）、施工电梯3台（暂定），用砖砌体及装修阶段的垂直运输。三、现场施工准备1、施工现场控制网点会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。2、现场“三通一平”。3、施工现场平整：对施工场地进行场地平整，平整标高至1516.40（绝对标高）。4、修建现场临时道路：场内在基坑边修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到作业区。5、布置施工现场临时用水、用电。四、施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的特点和进度的要求，确定各阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“安全第一、预防为主”的正确思想;遵守有关施工和技术法规;遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行等作全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。五、临时设施准备143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计本工程施工现场用电主要由建设单位提供800KVA的箱变一台，及自备320KW发电机一台。施工现场设置2台总箱，若干区域分电箱、塔吊专用箱、照明专用箱、机具专用箱、办公生活区专用箱。本工程建设单位提供施工现地下水井为施工用水，施工时用高压水泵抽到蓄水池，用水泵将蓄水池的水沿建筑物四周、临时施工道路旁边，设置分管引入楼层，每栋设置两个分管，并每隔两层设置一个支管，供应楼层施工用水，装修施工阶段将水引到搅拌机位置，同时楼层施工用水利用主体施工阶段的供水系统，施工现场在建筑物四周设置消火栓，并引入楼层，形成施工现场消防系统。生活用采用地下水井，严格消毒制度。（详见各阶段施工平面布置图）1、生产区临时用电准备（1）、设备确及定负荷计算（详见临电施工方案）序号设备名称数量（台）单机功率（KW）总功率（KW）1塔吊3401202施工电梯3601803砼输送泵（地泵）2901804对焊机UN1-100265.84131.665钢筋弯曲机43126钢筋切断机2367交流弧焊机413.0552.28竖焊机436KVA1449圆锯23.5710平刨23611抽水机2112212振动电机81.51213小型机具200.61214室内照明及办公区----5015碘钨灯8套3.528（2）、配电箱配置由负荷及负荷的使用系数计算电流，根据电流选择总开最大载流量和分开最大载流量,具体计算见四川省xxx143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计棚户区改造建设项目工程临电专项施工方案。由物资机电部市场调查，选择质量好的开关品牌，结合开关尺寸和配电箱配置规范设计配电箱尺寸。（3）、电缆敷设本工程临时用电采用埋敷，局部架空或明敷。2、生产区临时用水准备本工程临时施工用水、生活用水采用地下水井。六、劳动力组织1、根据工程特点，按照总承包管理组织机构设置的要求确定主要管理人员岗位，遵循合理分工，密切协作，因事设职和因职选人的原则，建立起有着丰富施工经验，有开拓精神和工作效率高的项目经理部。2、根据专业要求招标选择有相应资质和业绩的施工队伍。根据施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业和混合施工班组。对分包单位人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽验。特殊工种必须持证上岗操作。并且要求各个施工班组必须能做到春节不放假和昼夜两班倒，以此来保证整个工程如期完成施工施工任务。3、按照施工总体进度计划，根据不同期间、不同工作内容组织劳动力进场，进行动态调整配置。七、物资准备1、进行各项物资的市场调研，根据施工总体进度计划，编制物资采购应计划。2、专业技术人员依据图纸及相关技术资料编制设备材料计划；配合物资机电部门通过进行主要材料、设备和厂家的比选，选择高性价比的产品。根据工程进度和设备安装工艺要求，合理计划各主要设备进场时间。3、材料采购前，按照甲方指定的品牌选择材料，向监理单位和建设单位报送供应商资料报审表，材料进场前，向监理单位和建设单位报送材料进场报审表，由监理单位审核进场材料材质。4、按照施工总平面图进行料场准备，选定合理的进场路线及时间，制定运输、进场方案，组织验收交接入库。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5、设备进场后应配合相关部门做好开箱检查工作，确保设备的数量、规格型号、性能参数等符合设计图纸和合同要求，经验收合格方可安装。八、大型施工机械准备根据施工总体部署及施工总平面布置图安排，采购部提前做好设备需用计划，并及时安装就位和调试，保证设备的完整供应能力，建立设备管理制度，明确设备责任人，配备专职设备修理工跟班作业，并做到经常维修和保养，延长设备的使用期限。库存一定量的零部件，关键部件与厂家取得联系，发生故障，可及时更换，保证施工生产顺利进行。本项目1#楼采用1台QTZ80（TC5513）型塔吊，2#、4#楼均各采用1台QTZ63（TC5013）型塔吊，共计3台塔吊，进场时间为2017年5月，计划拆除时间为2018年11月，本工程塔吊距离临近建筑物距离较远，不会影响临近建筑物，由于塔吊之间的距离较近，2#、3#塔吊塔身高度差控制在5m及以上，2#塔吊在2号楼左单元主体施工完成后拆除，同时使用需要塔吊司机和指挥密切配合。根据总进度要求，暂计划共安装3台施工电梯，1#、2#、5#每栋安装安装1台，电梯入口按照规范搭设安全防护。第七章主要施工方案一、测量方案1、测量依据根据业主提供的坐标点，拟采用直角坐标法直接投测出矩形各轴线点。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各段控制点的加密和放样工作。2、测量器具根据本工程特点和精度要求，距离控制采用全站仪，轴线投测用经纬仪、高程测量用精密水准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪，主要技术参数见下表：名称型号数量精度用途全站仪RTS-23422″±(2mm+2ppm)距离和角度测量电子经纬仪FDTL-222″角度测量143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计精密水准仪S3E2±0.5mm/1km沉降观测钢卷尺50M4经计量局检验合格垂直、水平距离测量3、测量准备校对测量仪器：将本工程应用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工具经国家计量单位校核，保证测量工具的准确性。根据规划勘测部门提供的坐标桩及建筑总平面图进行复测，确保坐标桩的准确性。施工前，根据建筑总平面图和建设方提供的坐标点、水准点进行复测，确保工程坐标和高程的准确性。对施工现场内影响施测的障碍进行处理。对施测用辅助材料如标高控制桩、油漆、麻线等提前准备到位。4、建筑定位（1）、控制网布设根据建筑物的实际情况，依据《工程测量规程》进行控制网布设。本工程设Ⅱ级控制网和细部控制网两级控制网络，Ⅱ级控制网根据工程现场情况和使用要求设置，控制桩设置在安全、易保存的位置，相邻点间通视良好。（2）、验线控制轴线网施测后，由施测人员自检，自检合格后由工长复检，再由专职质检员专检，确认无误后申报监理、业主验线。5、高程控制（1）、以业主提供的水准点作为基准水准点，绕场区周围布设首级水准控制网，水准网布设成闭合环形。基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。（2）、基础施工完成后，即将高程引测至基础上，用红三角标定，以此标记为依据，用钢尺向上丈量引测，结构每施工完一层，沿结构柱、墙垂直量上一段层高距离，钢尺经拉力、温度、尺差等修正，经确认无误后，以红三角标定作为上层高程放样依据。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计6、基础施工测量（1）、基坑抄平根据矩形控制网结合基础平面图进行基础放线，用灰线把基槽开挖边线在实地标出。在离开挖边线约0.5~1.0m处方向线上打入定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修槽立模之用，当基坑快要挖到设计标高时，在基坑的四壁或者槽底边沿及中央打入小木桩，在木桩上引测同一高程的标点，以便根据标高点拉线修整基底。（2）、支立模板垫层砼浇完后，根据轴线控制网在垫层上放出基础的轴线和边线，并弹墨线标明，作为支模板的依据。支模时还可由槽边定位桩直接拉线，用吊垂球的方法检查其位置是否正确，然后在模板的内表面用水准仪引测基础面的设计标高，并画线标明。7、结构施工测量（1）、基础施工完毕后，在下一步测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核。利用精密全站仪和J2-2经纬仪将标高控制点和轴线施放到基础面上，并设立建筑物高程控制点和轴线控制系统。（2）、各楼层的轴线引测主要用经纬仪来完成，施工时直接用经纬仪配合全站仪将定位轴线逐层向上引测。轴线控制网的测设利用AUTOCAD进行计算，确保测量准确性。（3）、结构施工测量允许偏差如下表所示：序号项目允许偏差国家标准内控标准1轴线控制网测角误差±12″±12″边长相对中误差1/150001/150002基础垫层标高±15mm±10mm3轴线竖向投测每层3mm2mm总高5mm3mm4外廓主轴线L≤30m时2mm2mm143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计长度(L)30m2,≤8≥75>8≥100梁、拱、壳≤8≥75>8≥100悬臂构件-≥1001）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。2）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（11）、平板砼的标高控制：在浇筑砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱（剪力墙）子间拉墙线控制楼板砼的厚度。（12）、平板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。（13）、梁、板节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱（剪力墙）节点处的模板拼接严密，以保证砼浇筑时不漏浆。（14）、梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇筑，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。九、砌体工程方案1、施工准备（1）、材料检验：本工程砌块选用大厂生产的产品，每批砌块进场时都要附有出厂质量证明书，按规定抽取一定试样，经检验强度合格后方可使用。（2）、首先检查复核建筑物的轴线、标高、中心线尺寸是否准备，墙体内外边线，门洞位置有无差错遗漏，并检查标高水平线，以便做好立皮数杆的标准。（3）、专人负责准备砂浆，并严格控制其配合比，防止所用的水泥的标号不符合要求。2、工艺流程基层清理弹线立皮数杆绑构造柱钢筋砌筑浇构造柱混凝土质量验收3、施工工艺（1）、严禁使用缺棱掉角太多、断裂以及外表明显受潮的小砌块进行砌筑，施工时的含水率宜少于15%，阴雨季节应采取防雨措施。（2）、砌体根据弹好的长度尺寸和量取的高度尺寸进行小砌块平、立面排列，严禁混砌粘土砖或其它墙体材料，砌筑时上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150MM，如不能满足时，应在水平灰缝中设置2Φ6.5钢筋或Φ143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4钢筋网片加强，加强筋长度不应小于500MM。严格控制灰缝的宽度，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，水平灰缝厚度不得大于15MM，垂直灰缝不得大于20MM时，超过时可采用C20细砼灌缝。（3）、砌墙前应仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，大角盘好后平整和垂直灰缝完全符合要求，才可以拉线砌筑，皮数杆刻划必须正确，墙面的水平灰缝完全取决于皮数杆。（4）、灰缝要饱满不小于80%，竖缝要灌实，砌筑中墙面必须用原浆作随砌随勾缝处理，缺灰处补浆压实，并作凹缝凹进墙面2MM。（5）、切锯砌块应使用专用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈。洞囗两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。（6）、卫生间内管道、卫生洁具、支架预埋件以及开关、插座预埋处应用专用砼砌块，砌体中的预埋件应做防腐处埋。（7）、楼面或地面两皮砌块须用C20细砼灌实。房屋顶层内墙顶应离该处屋面板底20MM，缝内用1：3石灰砂浆嵌塞。（8）、填充墙与砼墙、梁、柱等接触处的灰缝在砌筑时必须饱满，填实并补浆勾缝，压实后呈凹缝，粉刷前，在接缝的正反面均采用胶贴钉设钢丝直径为Φ0.5，菱形网孔边长20MM和钢丝网，网宽为缝两侧各100MM。（9）、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内用完，混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。砌墙应随砌随划缝，划缝深浅一致，清扫干净，同时将落地灰清理干净，做到工完场清。（10）、墙体的临时间断处应设在门窗洞囗边并砌成斜槎，严禁留直槎，斜槎长度应等于或大于斜槎高度，小型砌块内外墙和纵墙必须同时砌筑并相交错搭接，槎子必须平直通顺并清埋余灰。（11）、严禁在砌筑的墙体上留设对砌块墙板强度有影响的脚手眼，施工时设置的临时施工洞囗其侧边离交接处的墙面距离不应小于60CM，并沿洞高两侧每60CM各设Φ4点焊网片，同时在洞囗顶设钢砼过梁高度2M（后塞囗砂灰嵌实饱满，顶层应斜砌挤紧）。木砖预埋数量按洞高而定，上下设在20CM处，中间均匀设置每隔40CM。钢门窗为无木头预制砼块，木门框应放有木头的预制块，便于钉门框，上下设在20CM处，中间间隔1M，应注意门的安装位置，有木头的应在钉门框的一边。（12）、砼结构与墙体抗震拉结筋之间应沿高每50CM设置2Φ143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计6.5水平拉结筋连接，每边伸入墙内不小于1M，且每层至少二道钢筋通长拉结。砌砖时将拉结筋平直埋入槽缝内。墙拉筋采用植筋方式连接。（13）、本工程门窗预制梁安装时，位置及型号必须正确，坐灰饱满，如坐厚度超过2CM时要用细石砼铺垫，过梁安装时两端支承点长度一致。（14）、应先砌墙，后浇构造柱砼，在墙体施工时，应根据马牙槎尺寸要求，退进的间隔高度为30cm，从不准小于设计构造柱断面，构造柱两边的马牙槎，从第一皮砖至顶层砖必须垂直，每隔60cm设2Φ6.5拉结筋，长度在构造柱外各1m。构造柱按规范要求设置。4、保证措施（1）、砌筑材料的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间缝投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比及和易性，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。（2）、砌筑材料应提前一天或隔夜（视天气情况而定）浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率为10-15％，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘结力。施工中可将砖确断，看其周围的吸水深度达10-20毫米即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5-8％。（3）、在施工时，应特别注意墙体拉接筋的留设，墙体拉接筋锚入柱内的长度应严格按设计要求及规范留设。（4）、砌墙时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查墙体的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工．（5）、砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。十、脚手架方案143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计本工程地面以上由6栋单体建筑物组成，每栋单体建筑高度为1#楼52.2m，2#楼1单元52.2m，2单元34.8m，管理用房4.3~11.55m，3#楼17.3m，4#楼34.8m，5#楼43.5m，地下室二层。本工程双排悬挑式脚手架要作为装修脚手架使用，双排落地式脚手架按照总进度计划重复搭拆，在充分考虑现场条件、施工工期及工程成本的前提下，结合建筑立面（建筑物挑板较多）、楼层层高、建筑总高度以及周转材料的合理使用等因素综合考虑，1、2、4、5#楼外脚手架采用双排落地式脚手架和双排悬挑式脚手架，管理用房和3#楼为落地双排脚手架，在地下室顶板上分段进行搭设,具体搭设情况如下：1、1#楼第6层以下采用落地式双排脚手架，6层以上采用悬挑脚手架，6层、12层为悬挑层，总18层，高度为52.2m。2、2#楼1单元6层以下采用落地式双排脚手架，6层以上采用悬挑脚手架，6层、12层为悬挑层，总18层，高度为52.2m；2单元6层以下采用落地式双排脚手架，6层以上采用悬挑脚手架，6层为悬挑层，总12层，高度34.8m。3、4#楼6层以下采用落地式双排脚手架，6层以上采用悬挑脚手架，6层为悬挑层，总12层，高度34.8m。4、管理用房和3#楼采用落地脚手架。具体详见《双排落地式脚手架施工方案》、《双排悬挑式脚手架施工方案》。十一、保温工程施工方案外墙采用外保温，屋面，材料为采用挤塑聚苯板，具体详见《保温施工方案》。十二、装饰装修施工方案装修工程对工程创优十分重要，必须以“样板开路”的原则，进行实施。1、施工流程及准备工作（1）、装修程序先上部后下部，先外墙后内墙，先墙面、顶棚后楼地面，最后门窗、灯具安装；各项装饰内容先做样板，经业主、设计、监理认可通过后，方可按样板标准施工。（2）、结构部分完成砼与砖接缝钢板网钉设,高出灰饼厚度砼的凿除(必须达到10MM厚粉刷层)。（3）、技术准备外墙阳角、窗台、楼梯间控制垂线，水平层楼线，线脚水平线，室内楼层水平线的测设。（4）、材料准备材料品种、型号、规格、尺寸、质地的选定。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2、抹灰工程（一）、内墙抹灰（1）、施工准备1）、抹灰用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，砂用中粗砂并经过筛，石灰膏经充分熟化，801胶有出厂合格证。2）、作业条件具备：主体结构工程已验收。（2）操作要点：1）、基层处理：清除墙面上的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。然后用掺水泥量10%的801胶配制素水泥浆溶液，用扫帚把素水泥浆溶浆用力甩在砼墙上，甩点均匀、有力，在墙上形成“蜂窝”，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。2）、找规矩挂线、贴灰饼：找规矩时，特别注意阴阳角及墙与地面角的处理，挂线确定抹灰层厚度后，进行贴灰饼。3）、墙面冲筋：待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下灰饼之间做宽度30-50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准，用压尺推平。冲筋完成待其稍干后再进行墙面底层抹灰作业。4）、抹底层灰和中层灰：在砼墙体表面先刷扫掺水泥量10%801胶的素水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，厚度为5~7mm，待底层灰稍干后再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7~9mm，若中层灰过厚，则分遍涂抹，然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹子抹平，中层灰抹完后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角，发现问题及时修补。5）、抹罩面灰：待中层灰达7成干后，即开始抹罩面层及防潮层。抹灰时，应及时压实收光，使面层更为细腻光滑。（二）、顶棚抹灰（1）、操作流程弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底灰、中灰→抹面灰。（2）、施工要点1）、弹水平线143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计按抹灰层的厚度在四面墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线，同时也确保顶棚阴角线顺直。2）、刷结合层太光滑的砼顶棚需先凿毛，扫净浮灰，再浇水湿润顶棚基层，满刷一道素水泥浆（内掺水泥量10%的801胶），并用笤帚拉毛。3）、抹底灰抹底灰的方向应与楼板接缝方向相垂直，并用力抹压，使砂浆挤入细小缝隙内。底灰要抹得薄，不漏抹。4）、抹中灰底灰抹完后，紧跟着抹中灰找平（对砼顶棚应在底灰养护2～3d后再抹），先抹顶棚四周，再抹大面。5）、抹面灰待中灰干至6～7成时，即可抹面层。面层采用两道成活，控制灰层厚度不大于3mm：第一道尽量薄，紧跟抹第二道，第二道抹的方向应与第一道垂直，待第二道稍干后，用铁抹子满压一遍，然后再按同一方向抹压赶光。6）、顶棚灰抹完后，应关闭门窗，使抹灰层在潮湿空气中养护。（三）、外墙抹灰1)、工艺流程：墙面处理®墙面浇水湿润®粘结层®找平层®养护®饰面。2)、操作要点⑴外墙按墙中线量出统一尺寸，阴阳角处拉垂线护角，护角粉出45度，并进行兜方，灰饼厚度按护角做平(做出高低两只灰饼,面层宜控制在8MM)。⑵外墙施工前应清除墙面上外露铁丝、凸出墙面的砼以及小块模板等，凿除超过尺寸部分的砼，外墙面基本满足施工要求后，先进行墙面隔夜浇水湿润，墙面必须用掺水泥量10%801胶素水泥浆为处理剂,拌成浆用滚筒进行拉毛,24H后方可进行基层括糙。⑶第一遍为找平粘结基层作用,粉平拉毛出浆,留第二遍括糙8MM(严禁在同一天内底糙和面糙同时完成,必须将第一遍全部从屋面括到勒脚)按普通抹灰等级要求验收,平整度小于4MM,垂直度小于5MM,交有质量员验收通过后，进入下一道工序,施工员协助班组将墙面弹出层楼线、窗台垂直线。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计⑷第二遍括糙目的是要求在第一遍括的基层上抹平拉毛出浆,阴角粉饰时须用阴角尺将阴角拉直,门窗洞囗括第一遍糙时要用与洞囗相同尺寸的专用塑料贴尺固定好再粉卸贴尺应用铁板轻轻地往里拍进10MM,然后将贴尺拿下防止粉好角的砂浆掉落,贴尺拿下应将贴在粉好面用木蟹将洞侧面压拉密实。按垂直线、水平线嵌PVC条子、粉窗台线、栏板等，粉好后长度、厚度统一，进出相同，窗下囗抽30MM圆弧、下抹滴水线，粉好坡度相同，外囗厚度统一，粉好的线脚有棱有角。外墙面括糙时注意窗台上下等阴角处粉砂浆必须一次性粉好,不得漏粉和凸出,脚手架等拉结处四周必须粉平及尺寸正确.墙面粉好后养护不少于3天。3、门窗工程（一）、塑钢门窗安装（1）、准备工作1）、塑钢门窗框一般都是后塞口，故塑钢门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，一般可参考表：饰面材料宽度（mm）高度（mm）洞口窗框洞口窗框水泥砂浆抹面BB-50HH-50墙面贴面砖BB-60HH-602）、塑钢门窗框安装时间，应选择主体结构和内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏。3）、安装塑钢门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢门窗框的规格是否相适应。4）、按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时标准。要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大偏差，应急时调整、处理。（2）、塑钢门窗框安装1）、按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2）、将塑钢门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。3）、塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法可采用射钉固定法、膨胀螺丝固定法以及燕尾铁脚固定法等。4）、锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。5）、严禁在塑钢门窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口固定铁件焊接时，塑钢门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。6）、塑钢门窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中，注意不得损坏门窗框上面的保护膜；如表面玷污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀塑钢门窗，影响外表美观。7）、严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。4、墙面工程（一）、外墙面砖工程（1）、施工程序外墙面砖施工在屋面施工完后从上往下进行。操作程序如下:外墙面砖及卫生间墙地砖总体施工工艺较为统一流程如下:基层处理→测定轴线或标高→测定阴阳角垂直线→打疤、冲筋→洒水润湿基层→逐仓砂浆找平→检查抹灰有无空鼓→弹出分格控制线→镶贴控制疤子砖→挑选面砖→贴面砖→埋缝→勾缝→擦净表面→全部检查块体有无空鼓→勾缝、压实、收光升→擦净表面、成品保护。"卫生间内墙砖排列要求窗台上线与大面砖缝转通，大面、阳角尽量排列整砖，地砖开洞使用专业模具，保证边口平滑规则。每箱墙砖应用于同一位置，地砖镶贴前逐箱打开置于光线良好位置，比较色泽，几何尺寸，如有不合格品就选出，以保证大面地坪观感质量。砖在贴前预先浸入水2-3小时，干后及时使用。施工顺序，从上至下迸行按楼层分仓。在同一仓内，由左下角开始从左至右逐块镶贴，并从上至下逐排流水。女儿墙内侧则按压和腰线分仓。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（2）、施工方法1）、测定阴阳角垂线:用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹在距阴、阳角5Omm处，作为标准线，根据标准线找平层厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔1.2-1.5m做出标准巴子，然后出柱，作为找平层糙灰的标准。2）、分层刮糙:将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙砂，用长靠尺刮乎，将阴、阳通直，然后用木抹子抹平、划毛，经验收合格后进行下道工序的施工。3）、弹面砖控制线:采取在找平层上弹出分块线的控制方法，要求是1-5匹弹一根水平和垂直线，拉线应按大样图分块排列的尺寸为准，在墙中为整砖，非整砖留在两端。梁、柱应留在两内侧阴角处。4）、块料面层粘贴:粘贴前弹线找而，排列整齐，尽量消除边角柳块，铺贴砂浆控制在5mm内，用小木槌轻敲保证密实不空壳，各种块料粘贴前均需侵水湿润，严禁干料粘贴。操作中应注意块体保护，防止碰损毛边。各种脚线应特别注意完善交角搭配、完善造型，灰缝密直，阴角垂直顺平。各类地砖地面:找平、分格线、严格按程序进行，重点在于尽可能消除边角柳块。门洞、水孔、阴阳角不出现毛边和边棱，消除尖状缝隙和块间高差。块料面层铺贴按块材标准工艺实施，鉴于本工程标准高，因而在操作全过程中每道工序都应符合标准，搞好质量过程控制，从严从难获取最佳效果。镶贴时，从最上层工作面开始，每一工作面应自上而下镶贴，先墩子，后墙面、腰线。窗台、雨蓬等必须做流水坡度和滴水线。贴面砖前，须浇水润湿墙面，尤其是夏季施工。把经过挑选并浸水后的面砖用小灰铲柄轻轻敲击达到平整、密实为止，5）、勾缝:面砖之间的缝隙，按设计要求进行勾缝，勾缝完时要及时将表面擦干净。6）、搭架:外饰脚手架，立杆间距1.3m，步距17m，架宽1.2m，内立杆距墙30Omm，小横杆距墙1OOmm，每7根立杆高设剪刀撑，每层楼每一开间在内墙设立拉杆与梁靠紧，防止架子外倾，当外墙面砖完后逐步拆除。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（3）、施工准备:1）、清除作业面上的施工障碍，接砼梁柱应刷毛，凸出墙面的拉杆片应割掉。配齐材料、帆具以保证连续作业。2）、门窗框与墙面的进出位置应符合贴外墙面砖的厚度尺寸，其间隙，采用矿棉或玻璃毡条分层填塞紧，严禁使用水泥砂浆填塞，其表面留5-8mm深槽口并应使用嵌缝油膏嵌填。3）、材料选配分类:进场后，应按厂牌型号、规格和颜色进行选配分类。4）、卫生间内的零星洁具应按设计要求预留，大小便器、镜片洗脸台等应事先入线或安装就位。5）、本工程所有大角及门窗框周边。按设计要求和规范做好。6）、砼基体表面的隔离剂应清除，凿毛光滑表面，并用钢丝洗刷一遍。水泥素浆(掺水泥量10%801胶)，素浆刮糙。（4）、细部做法:（1）女儿墙压顶，窗台等放坡处理;(2)滴水线留置方法:雨蓬、阳台、屋面泛水等处下口应傲滴水线，避免雨水污染墙面。质量要求和检验1)、检查数量。室外以4m左右高为一检查层，每2Omm长抽查1处，但不应少于3处，室内按有代表性的自然间提查10%。2)、保证项目(1)外墙面砖的品种规格颜色和图案必须符合设计要求，检查方法:观察检查。(2)外墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。检查方法:观察检查和用小锤轻击检查。3)、基本项目:(1)外墙面砖表面质量平整、洁净、色泽协调一致;(2)接缝填嵌密实，平直、宽窄一致、颜色一致;(3)墙裙面砖、贴脸线条上口平顺，突出墙的厚度一致。检查方法:观察检查或尺量检查。(4)滴水线顺直，流水坡向正确。检查方法:观察检查。4)、允许偏差:(外墙面砖)项次项目允许偏差1表面平整2mm2立面垂直3mm3接缝平直3mm143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4接缝高低1mm（5）、成品保护A、防污染:1）外墙面砖镶贴后，对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染处应由专人负责。2）室内饰面砖镶贴后，严禁在室内楼层上向下倒污水，垃圾。3）天沟落水管应及时配合安装，防止雨水浸流污染墙面。B、防碰损:1)交通过道部门、墙、柱的阳角应在离地(楼)面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。2)拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。C、合理安排工序:先安水电器和消防管道，后镶贴面砖，以防止污染和损坏面层。D、禁打凿饰面砖镶贴后，严禁在墙上随时意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。（6）、安全技术1)、架子检查:作业前，先检查脚手架和跳板是否牢固可靠，室外高空操作尚应检查护身栏杆、挡脚板以及安全网等是否安全，凡不合格者，应及时处理，否则不昨上架施工。2)、架子使用:脚手架上的人数和材料均不得过多和集中，且不超过2OOKG/m2的规定荷载。3)、交叉作业:应避免垂直作业，在镶贴饰面砖的下方，一般情况下，不得安排其它作业，以防坠物伤人。4)、物体坠落:在脚架上操作时，所用工具、用具、材料应搁置稳妥。杂物、垃圾，应按指定地点向下转运，严禁下扔，以防伤人。5)、用电措施:临时用的移动照明灯，必须用36V安全电压，现场一切机电设备，非机电人员，不得乱动。6)、漏电保护:使用切割机等电动工具时，应安设"漏电保护"措施。7)、剔凿瓷砖：应戴防护眼镜，用手折断瓷砖时，应戴手套。8)、严守规程:143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计除遵守上述安全注意事项外，尚应遵守国家颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》的规定。（7） 高空外墙清洗 A、专用工具工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。1）、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 2）、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。3）、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 4）、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。5）、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6）、U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 7）、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。B、专用药剂 1）、瓷砖外墙清洗剂:  特性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的 高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保 护了瓷砖的釉面。用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。  使用方法：根据瓷砖表面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计C、外墙清洗程序:1）、将高空作业工具运到建筑物顶部；2）、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫 好（防止楼檐磨损绳子）； 3）、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；4）、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；5）、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；6）、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。 天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。D、专业的外墙清洗队伍:本公司的外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成，他们多次建筑 物的外墙清洗及保养，积累了丰富的工作经验。 E、安全保障制度:为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度，各级员工均须严格遵守。公司会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、定期检查，如有违章行为按程度轻重分别给予：警告、罚款、辞退等处罚。日常工作中，要严格执行各种检查制度，如有不正确行为应立即指出并纠，如现场不服从管理者，立 即停止其工作。安全员应随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查，发现问题及时解决，楼 上护绳人员不应随意离开，做一些与工作无关的事情，发现问题及时处理。（二）油漆工程1、金属面油漆施工前，应先除锈、清扫、磨砂纸，对于金属面上的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等用石膏油性腻子刮抹平整，刷防锈漆再刷面层氟碳漆。2、其余面刷油漆前，亦应先清扫、去脂、磨砂纸，有节疤处点漆片1-2遍，再磨光。对原油漆面重刷油漆前，先将原油漆面清理干净，刷秒年漆两遍。刷面漆时，应先上后下，先左后右，先外后里。刷木材面时，应顺木纹刷，线角处不宜刷得过厚。接头处油漆应轻刷不显刷痕，漆面应平滑、色泽一致。刷完后应检查有无漏刷处。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（三）、室内墙柱面、楼地面及天棚饰面根据本次招标的工程范围要求，对室内装饰部分没有进入这次招标，需进行二次招标因而此次施工组织设计未对室内装饰部分项目作施工方案。5、屋面工程根据本单位施工中多年累积的经验，屋面施工当中应重点抓好屋面砼结构层的施工质量及屋面防水的施工质量，才能从根本上确保屋面工程不出现渗漏质量通病。（1）、砼结构层施工屋面防水以砼结构防水为主，根据以往对各种屋面防水工程的施工经验，首先应尽量保证钢筋砼屋盖的振捣质量，并必须保证屋面板的浇筑厚度，屋面砼应一次性浇筑完成，采用二次振捣工艺，这样能排除砼因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成水分和孔隙，同时砼搅拌时应严格控制水灰比，屋面板上不可留设设计以外的各种施工孔洞。（2）、保温层施工1）、保温层其找坡厚度按设计要求确定，铺设时基层表面应平整、干燥、洁净。2）、保温层铺设时必须设置排气孔，留排汽槽，排汽孔一般按36m2设置1个为宜，排汽槽应四周贯通。3）、屋面施工注意事项：a.雨天不施工；b.找平层必须干燥，含水率不大于12％；c.施工时屋面如有露水，应待其干燥后施工；d.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭头收头等节点部位必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，且应增作附加层；e.水落口加雨罩后，必须是天沟的最低处避免周围积水。（3）、排气管槽1）、排气道应纵横贯通，不得堵塞，并同大气相连的排气孔相连。排气道间距直为6m纵横设置，屋面面积每36m2143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计宜设一个排气孔。在保温层中预留槽作排气道时，其宽度一般约50mm，也可用塑料管打孔预埋在保温层中作排气道，管径为ø50mm。排气道应与找平层分格缝相重合。2）、为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应作防水处理。3）、排气屋面防水层施工前应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫，然后直接在排气道上粘贴一层宽约20cm的油毡或塑料布，对中排气道粘贴好，完成后才可铺贴大面积防水卷材。防水卷材施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂流入排气道堵塞排气道。（4）、找平层施工水泥砂浆找平层施工前，应先清扫干净基层表面，施工中尽量避开雨天，等砂浆稍收水后进行二次压光，表面应平整。沟边、女儿墙脚、翻梁转角等位置做成半径50mm的圆弧。伸出屋面的管周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层之间留槽，并嵌填密封材料。（5）、分格缝处理1）、分格缝的处理采用油膏嵌填。嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后，用水冲洗干净且达到干燥（含水率不大于10％）时进行。雾天、砼表面有冰冻或有霜时不得施工。2）、所有分格缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实、不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。3）、分格缝必须干净，缝和缝两外侧50～60mm内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并用吹尘机具吹净。≥250123467143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4—防水附加层；6—防水层；7—管道1—刚性防水层；2—密封材料；3—金属箍；伸出屋面管道防水构造示意图4）、嵌填油膏处的砼表面应涂刷基层处理剂，不得漏涂。凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填油膏，不宜隔天嵌填。（6）防水卷材本工程所采用P类高分子防水卷材。1、操作工艺：（1）、防水基层干燥后，在防水基层上按卷材铺贴方向放出卷材位置线，第一道卷材位置线间距1000mm，其余各道间距900mm。（2）、一幅卷材施工需两人操作，一人戴厚手套推压卷材，另一人压实。（3）、铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1—2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材），用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴，上下层卷材不得垂直铺贴。（4）、在卷与卷的接茬处，搭接宽度长边10cm，短边10cm，上下层及相邻卷材短边接缝应错开不小于1/3幅宽，即33cm；长边接缝应错开1/2幅宽，即50cm。2、防水卷材施工构造要求（1）、附加层：所有基层转角处均要增设卷材附加层，附加层卷材宽度500mm，沿折角两平面交线居中均匀布置，每边宽250mm,以增加转角处防水的强度。（2）、卷材留槎：在立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上。（3）、设备管彤：设备管道穿外墙一般采用翼环式管道穿墙做法。在管道墙内部分的1/2墙厚处周围焊5mm厚翼环，套管与墙体外表面相接处另附卷材二层，金属套管表面进行除锈处理，并将套管与墙体相交的阴角抹成小圆角，圆角半径R=5cm,以确保卷材附加层粘结牢固。3、保证质量措施（1）、选用合格的防水施工队。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（2）、对进入现场的材料及时取样试验，试验合格后方可使用。（3）、对防水基层表面干燥，要严格控制其含水率小于9%。（4）、对细部构造的施工要严格检查，严格按照施工图集施工。4、安全施工、环境保护措施：（1）、由于卷材中某些组成材料和胶粘剂具有一定的毒性和易燃性。因此，在材料保管、运输、施工过程中，要注意防水和预防职业中毒、烫伤事故发生。（2）、施工过程中作好基坑和地下结构的临边防护，防止出现坠落事故。5、质量标准（1）、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。（2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（3）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。（4）、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。（5）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。（6）、卷材搭接宽度的允许偏差为：-10mm。6、成品保护1、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板。卷材铺设时，小车支腿用麻袋包扎，防止刮破卷材。2、外墙卷材防水施工后，要及时组织验收，在保护层施工过程中要特别强调成品保护，采取措施防止在后续施工时破坏防水卷材。3、卷材防水层的基础底板保护层施工时，搭设混凝土泵管架的支腿下应用脚手板铺垫，卷材上不得推小推车，防止小车支腿刮破防水卷材或小车在推拉过程中，车轮碾压到石子刮破卷材。4、卷材防水施工后，要及时组织验收，加强对防水层甩茬的保护，在抹保护层的过程中要特别禁止野蛮施工，宜采用木制工具，穿软平底鞋，采取覆盖措施防止在后续施工时破坏防水卷材。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计6、装修工程质量保证措施为确保本工程内外装饰质量，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。（1）、统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。（2）、材料审批检验制度：装饰施工根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位(或甲方、监理)审批。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。（3）、工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。（4）、工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。（5）、样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位(或监理单位)确；认后方可按样板标准进行大面积施工。（6）、工人考核上岗制度：采用专业领导下的的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底二和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。（7）、成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求。（8）、质量检查、验收与奖惩制度：1)、装饰质量检查验收包括：隐藏工程验收；工序交接验收；装饰工程完工验收。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2)、奖惩措施：班组经济分配与操作质量挂钩；质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权；对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。十三、安装工程施工方案一、电气工程1、施工程序施工准备→预留预埋→基础型钢及支吊架预制安装→配电箱安装→桥架敷设→电缆敷设及管内穿线→电机检查接线→接地→电气照明器具安装→电气调试→交工验收2、主要施工方法及技术要求（1）、施工准备熟悉图纸，不仅要读电气施工图，还要阅读建筑和结构施工图以及其他专业图纸，电气施工前了解土建布局及建筑结构情况和电气配管与其他工种间的配合情况。核实图中选用的设备材料，准备工机具，根据工期安排及进度要求合理配备劳动力、提出备料及分批采购计划。（2）、预留预埋墙内侧的管口打喇叭口，墙外侧的管口采用止水法兰。施工时须与土建专业密切配合，熟悉图纸，做到预留预埋一次到位，位置准确，避免漏留少埋。按图纸的要求和施工规范的规定，综合考虑确定盒（箱）的正确位置及管路的敷设部位和走向，以及在不同方向进出盒（箱）的位置。配合土建按图进行管路、铁构件及配电设备基础、孔洞的预留预埋。穿越建筑物基础的部分应及时预埋，其中穿越建筑物外墙及屋面的部分需做止水圈，电缆套管预埋由土建、安装技术人员协商处理，不得随意损伤建筑结构，预留预埋按设计要求验收合格以后方可继续进行下道工序施工。1）、预留孔洞在土建绑扎钢筋前根据施工图纸确定所留孔洞位置，并提交给结构专业。按照孔洞的尺寸加工木盒，待土建绑扎钢筋完毕后，配合其将木盒嵌入图纸所示位置，并将木盒固定牢固，待混凝土拆模后要进行技术复核。2）、管路预埋在进行预埋前先进行外观质量检查，不得有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及镀锌层剥落情况，管内壁光滑无毛刺，管口刮光。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计暗配的线管宜沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲和交叉，弯曲半径不小于管外径的10倍，且弯曲后无裂缝或显著的凹瘪现象。埋入砼内的钢管，离砼表面的净距不小于15mm。敷设时先确定设备（灯头盒、接线盒和配管引上引下）的位置，测量敷设线路长度，然后进行配管加工（弯曲、锯割、套丝），将管与盒按已确定的安装位置连接起来，在土建绑扎第一层钢筋后，将管、盒连成整体固定于钢筋上，管与管和管与箱、盒连接处，应采用镀锌管专用管卡连接跨接地线，使金属外壳连成一体。隐蔽验收前，施工人员必须仔细检查是否有管、盒遗漏，并用油漆在接线盒处作标记（强、弱电颜色分开），以便拆模后进行寻找。检查无误后，汇同业主及监理工程师进行隐蔽验收，符合要求后在隐蔽验收记录上签字。浇注砼时，要派专人进行防护，以防砼振捣时，管路及箱盒移位。后砌墙体暗配管露出地面部分的管口采用专用封盖封堵严密防止进入水泥砂浆或杂物。3）、防雷接地装置预埋作为防雷引下线及接地体的钢筋，采用搭接焊或跨接焊，钢筋端部搭接长度大于6倍钢筋直径，并且至少要三边焊（两侧和一个端头），以保证电气通路。结构柱内主筋每层施工时，将作为引下线的钢筋刷涂上醒目的红漆，以便施工时准确寻找。施工人员配合土建按图进行管路、接地扁钢、铁构件及设备基础、孔洞的预留预埋。其中穿越构筑物基础的部分要及时预埋，同时请现场质检人员验收，当与土建结构矛盾之处，由技术人员进行协商处理，不得随意损伤结构钢筋。预留预埋按设计验收合格后，方能继续进行下道工序施工。（3）、管路敷设1）、钢管敷设的施工程序为：施工准备→预制加工管煨弯、支架、吊架→确定盒、箱及固定点位置→支架、吊架固定→盒箱固定→管线敷设与连接→变形缝处理→地线跨接。2）、主要施工方法和技术要求一般要求：143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计⑴穿线管弯曲半径为管子外径的10倍，且不小于所穿电缆的最小允许弯曲半径。⑵钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑，端口做成倒喇叭口，避免抽线时损伤电缆。⑶钢管的连接应符合下列要求：管箍应采用通丝管箍，管与管的对口处应位于管箍的中心。⑷钢管与盒（箱）或设备的连接应符合下列要求：暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内。当钢管与设备连接时，对室内干燥场所，钢管端部宜增设金属软管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密；对室外或室内潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套可性挠包塑金属软管，冗余成滴水弧状后再引入设备的接线盒。⑸金属软管引入设备时，应符合下列要求：软管与钢管或设备连接应互用专用软管接头连接；软管应用管卡固定，其固定点间距不应大于1米；不得利用金属软管作为接地导体，但其应可靠接地。具体施工方法：①预制加工：钢管煨弯：管径为20mm及以下时，用手板煨弯器。管径为25mm及其以上时，使用液压煨弯器。管子切断：用钢锯、管子割刀、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡牢固进行切割。切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。管子套丝：采用套丝板、套管机。采用套丝板时，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝扣不乱不过长，消除渣屑，丝扣干净清晰。②143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计固定盒、箱：先稳住盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定；现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。盒、箱安装要求如下表所示：实测项目要求允许偏差（mm）盒、箱水平、垂直位置正确10（砖墙）盒箱1m内相邻标高一致2盒子固定垂直2箱子固定垂直3盒、箱口与墙面平齐最大凹进深度10mm③测定盒、箱位置：根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。④管路连接管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m；有一个弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12m。管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆。管口进入盒、箱，管口应用螺母锁紧，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀、排列整齐。⑤管暗敷设方式：随墙（砌体）配管：配合土建工程砌墙立管时，该管应放在墙中心，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯进入吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好隔墙，先稳盒后接短管。现浇混凝土楼板配管：先找准位置，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进入盒子的长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。如果灯具超过3kg应焊好预埋吊杆。⑥143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应及时通知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。如下表：钢管名称钢管直径（mm）15-2025-3040-5065-100厚钢管1500200025003500薄钢管100015002000/（4）、质量标准⑴管路连接紧密，管口光滑无毛刺，护口齐全，明配管及其支架、吊架平直牢固、排列整齐，管子弯曲处由无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。⑵盒、箱设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口、管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。⑶穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；配电线路穿过建筑物和设备基础处加保护套管。补偿装置平整、管口光滑、护口牢固、与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程中标示正确。⑷电线保护管及支架接地（接零），电气设备器具和非带电金属部件的接地（接零）、支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确、需防腐的部份涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。（5）、配电箱安装1）、施工程序配电箱检查验收明装配电箱安装暗装配电箱安装绝缘摇测验收落地式配电箱安装施工准备弹线定位143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2）、施工准备配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，同时完成配电箱安装技术交底。3）、配电箱检查验收配电箱安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并对照安装设计说明进行检查，满足设计规范要求。4）、弹线定位根据设计要求现场找出配电箱位置，并按照箱的外形尺寸进行弹线定位。通过弹线定位，可以更准确的找出预埋件或者金属膨胀管螺栓的位置。5）、配电箱安装⑴配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，暗装时底口距地1.4m，后砌墙体暗装箱体宽度超过30CM时应由结构加砌过梁，明装时底口距地1.2m。在同一建筑物内，同类箱的高度应一致，允许偏差为10mm。⑵安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。⑶配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。⑷配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。⑸导线剥削处不应伤及线芯，导线压接时，单股导线需打‘回头’后压接，压接应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。⑹配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。⑺接零系统中的零线应在箱体引入线处或末端做好重复接地。⑻零母线在配电箱上应用端子板分路，零线端子板分支路排列位置，应与熔断器相对应。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计⑼配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相），黑（D相）等颜色色带，双色线为保护地线（黄绿，也称PE线）。6）、绝缘摇测配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间、相线与地线之间、相线与零线之间。两人进行摇测同时做好记录，作为技术资料存档。安装完毕后进行质量检查，检查器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。其规定如下：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE线安装明显、牢固。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非金属部件的接地（接零）导线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选择正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，不污染设备和建筑物，线路走向合理，色标准确。（6）、桥架敷设1）、桥架安装横平竖直，整齐美观，距离一致，固定牢固。同一水平面内水平度偏差不超过5mm，直线度偏差不超过5mm。2）、桥架的所有断口、开孔实行冷加工。3）、桥架与钢管连接用锁母固定，管口设护口。4）、桥架须用搭接片连接，螺母朝外，确保一个系统的桥架连成一体，电气竖井内电缆桥架与竖井内预埋钢板可靠连接。5）、桥架安装水平段采用镀锌角钢支架，支架规格根据桥架规格而定，大于400的桥架可采用∠50*5角钢，小于或等于400的桥架可采用40×4的镀锌角钢；支架吊杆对于∠50*5角钢可采用φ12镀锌圆钢，40×4的镀锌角钢可采用φ10镀锌圆钢。竖井内的桥架安装采用弓型镀锌角钢支架，规格选择同上述。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计6）、桥架安装时，首先弹线定位支吊架的位置，力求准确，这关系着桥架安装的美观和质量，支架采用膨胀螺栓固定牢固。支吊架安装完毕后，可以进行桥架安装，安装时可先进行组装，初步调直后，用吊链起吊至支架上，经调平调直后，将桥架用圆头螺栓在支架上固定牢固，再依次固定牢固桥架连接处的螺栓。7）、桥架安装完毕后必须进行接地，采用25×4的镀锌扁钢在桥架内敷设，每段桥架都必须与之可靠连接，且此扁钢应与防雷接地进行可靠连接。（7）、电缆敷设及管内穿线1）、电缆敷设：⑴施工准备施工前应对电缆进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求。检查桥架、配管标高走向，测量每根电缆实际需用长度，然后进行配盘。电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验,电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。控制电缆用500V摇表测量，其电阻不小于0.5MΩ。⑵临时联络指挥系统的设置本工程电缆线路较短，可用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥。⑶在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。⑷电缆的搬运及支架架设电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。⑸电缆敷设敷设方法可用人力或机械牵引。电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。不同等级电压的电缆应分层敷设，截面积大的电缆放在下层，电缆跨越建筑物变形缝处，应留有伸缩余量。电缆转弯和分支不紊乱，走向整齐清楚。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计垂直敷设，有条件时最好自上而下敷设。土建拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层，应特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管与楼板之间缝隙用防火材料堵死。⑹挂标志牌标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。标志牌上应注明回路编号、电缆编号、规格、型号及电压等级。沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，施工完毕做好成品保护。⑺摇测电缆绝缘摇测接地电阻→剥开电缆头→制作电缆头→压电缆芯线接线鼻子→与设备器具连接选用1KV摇表对电缆进行摇测，绝缘电阻应大于10MΩ。电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电。加热收缩温度为110℃～120℃，电缆头封闭严密，填料饱满，无气泡、无裂纹；芯线连接紧密。⑻压电缆芯线接线鼻子：从芯线端头量出长度为线鼻子的深度，另加5mm，剥去电缆芯线绝缘，并在芯线上涂上凡士林。将线芯插入接线鼻子内，用压线钳子压紧接线鼻子，要求压接必须到位，压接应在两道以上。根据不同的相位，使用黄、绿、红、淡蓝四色塑料带分别包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。将做好终端头的电缆固定在预先做好的电缆头支架上，并将芯线分开。⑼143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计根据接线端子的型号，选用螺栓将电缆接线端子压接在设备上，注意应使螺栓由上向下或从内到外穿，平垫和弹簧应安装齐全。主开关及其设备的动力电缆在系统上必须保持正确的相序及相色，三相或三相四线电缆利用相色鉴别。对于旋转电机，为了得到所要求的旋转方向，采用特殊的线芯套圈来鉴别连接的端子。2）、管内穿线：⑴管内穿线施工程序：施工准备→选择导线→穿带线→清扫管路→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线连接→线路检查绝缘摇测⑵选择导线：各回路的导线应严格按照设计图纸选择型号规格，相线、零线及保护地线应加以区分，用黄、绿、红导线分别作A、B、C相线，黄绿双色线作接地线，淡蓝线作零线。⑶穿带线：穿带线的目的是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱质量是否符合设计及施工图要求。带线采用φ2mm的钢丝，先将钢丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端应留有10～15cm的余量（在管路较长或转弯多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好）。当穿带线受阻时，可用两根钢丝分别穿入管路的两端，同时搅动，使两根钢丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。⑷清扫管路：配管完毕后，在穿线之前，必须对所有的管路进行清扫。清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。⑸放线：放线前应根据设计图对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上，不能将导线在地上随意拖拉，更不能野蛮使力，以防损坏绝缘层或拉断线芯。⑹断线：剪断导线时，导线的预留长度按以下情况予以考虑：接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm；配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2；出户导线的预留长度为1.5m，干线在分支处，可不剪断导线而直接作分支接头。⑺导线与带线的绑扎：当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固；当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计⑻管内穿线：在穿线前，应检查钢管（电线管）各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。穿线时应注意以下事项：①同一交流回路的导线必须穿在同一管内②不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。③导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。⑼导线连接：导线连接应满足以下要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低原绝缘强度。为了满足上述要求，本工程采用LC安全型压线帽的工艺，它优于一般的结焊包老工艺。铜导线压线帽分为黄、白、红三种颜色，分别适用于1.0mm2；1.5mm2；2.5mm2、4mm2的2~4条导线的连接。压线帽的外部绝缘采用优质阻燃材料，其痒指数符合国家规定，内部压接管为镀银铜质材料，减小了导线连接的电阻值。该工艺的操作方法是：将导线绝缘剥去10~12mm（按帽的型号决定），清除导线的氧化物，按规格选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头（剥长加倍），添满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳压实即可。⑽线路检查及绝缘摇测：线路检查：接线全部完成后，应进行自检和互检；检查导线连接是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0～500MΩ的兆欧表。测试时，一人摇表，一人应及时读数并如实填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。（8）、电机检查接线：1）、接线前，应对电机进行绝缘测试，拆除电机接线盒内连接片。用兆欧表测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。常温下绝缘电阻不应低于0.5MΩ，如不符合应进行干燥处理。2）、引入电机接线盒的导线应有金属挠性管的保护。配以同规格的挠性管接头，并应用专用接地夹头与配管接地螺栓用铜芯导线可靠连接。3）、引入导线色标应符合，A相－黄色，B相－绿色，C相－红色，N143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计相蓝色（淡蓝），PE线－黄/绿双色的要求。4）、导线与电动机接线柱连接应符合下列要求：⑴截面2.5mm2以下的多股铜芯线必须制作成与接线柱螺栓直径相符的环形圈并经搪锡处理后或匹配的线端子压接后与接线柱连接。⑵截面大于2.5mm2的多股铜芯线应采用与导线规格相一致的压接型或锡焊型线端子过渡连接。⑶接线端子非接触面部分应作绝缘处理。接触面应涂以电力复合脂。⑷仔细核对设计图纸与电机铭牌的接法是否一致。依次将A、B、C三相电源线和PE保护线接入电机的U、V、W接线柱和PE线专用接线柱。5）、电机试运转应具备的条件：⑴建筑工程结束，现场清扫整理完毕；⑵现场照明、消防设施齐全、异地控制的电机试运转应配备通讯工具；⑶电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。⑷与电机有关的动力柜、控制柜、线路安装完毕。质检合格，且具备受电条件。⑸电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。⑹电机的绝缘电阻测试符合规范要求。6）、电机试运转步骤与要求：⑴拆除联轴器的螺栓，使电机与机械分离（不可拆除的或不需拆除的例外）盘动应灵活，无卡阻现象。⑵有固定转向要求的电机或拖动有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求。⑶动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90％；启动和空负荷运转时的三相电流应基本平衡。⑷试运转过程中应监视电机的温升不得超过电机绝缘等级所规定的限值。⑸电机空负荷试运转时间为2h，应记录电机的空负荷电流值。⑹空负荷试运转结束，应恢复联轴器的联接。（9）、防雷接地防雷接地系统施工必须符合以下要求：143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计1）、引下线须有可靠的电气连接，搭接采用双面焊，每侧的搭接长度不应小于园钢直径的6倍，柱内焊点除去焊渣。2）、利用各种金属构件，金属管道作接地线时，应保证其全长为完好的电气通路，利用串联的金属构件，管道作接地线时，应在其串联部位焊接跨线。3）、凡用配电设备的正常带电的设备金属外壳，包括槽钢、插接母线外壳、电缆桥架、穿线钢管、单相三级插座的接地触头，均应与PE线作可靠的电气连接，其连接处必须是接地干线，严禁串联连接。4）、防雷接地系统中焊接必须符合以下规定：扁钢的搭接长度为扁钢宽度的二倍（至少三边焊），园钢的搭接长度为园钢直径的6倍，园钢与扁钢连接时，焊接长度为园钢直径的6倍，焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷，焊完以后除去焊渣，根据设计要求，在需要的部位做好防腐处理。（10）、照明器具安装1）、施工程序施工准备→检查灯具→灯具支吊架制作安装→灯具安装→通电试亮→清理接线盒→开关、插座接线→开关、插座安装2）、施工准备各种型号规格的灯具及开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有的灯具和开关、插座均应有产品合格证。施工机具配备齐全，已对各班组进行过技术交底。3）、灯具安装⑴灯具检查灯具的型号规格符合设计要求，各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。⑵普通灯具安装灯具安装应牢固，成排灯具安装时应拉直线安装，中心线允许偏差5MM。应急灯应灵敏可靠，指示方向无误，安装在明显的位置，安装高度应合适。⑹通电试亮143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，即可进行竣工验收。4）、开关插座安装⑴清理用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。⑵接线①开关接线：灯具（或风机盘管等电器）的相线必须经开关控制。②插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相线、上面的孔接地线，即左“零”右“相”上“地”。③开关安装根据设计图纸，开关的安装高度为1.5米，全为暗装。安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于2mm。④开关、插座的固定将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。⑤开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。同一场所开关，插座的高度允许偏差为5mm，面板的垂直允许偏差0.5mm。⑥同一场所开关的切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。开关安装高度距地符合设计要求，成排安装的开关高度一致，高低差不大于2mm。开关盒的四周没有空隙，盖板端正并紧贴墙面。（11）、电气调试配电线路和设备及用电器具安装完成后应进行试验调试。1）、对1KV以下配电装置和馈电线路进行：⑴测量绝缘电阻：配电装置和馈电线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计。测量馈电线路电阻时，将断路器、用电设备、电器和仪表等断开。⑵交流耐压试验动力配电装置的交流耐压试验电压为1KV，当回路绝缘电阻在10MΩ以上时，可采用2500V兆欧表代替，试验持续时间为1分钟。⑶相位检查检查配电装置内不同电源的馈线间或馈线两侧的相位应一致。2）、对低压电器进行⑴测量低压电器连同所接电缆及二次回路的绝缘电阻。不应小于1MΩ。⑵电压线圈动作校验，吸合电压不应大于额定电压的85%，释放电压不应小于额定电压的5%。⑶低压电器动作情况检查。⑷低压电器采用的脱扣器的整定。⑸低压电器连同所连接电缆及二次回路的交流耐压试验。3）、安全注意事项⑴电气绝缘用具的使用电气试验员在进行电气试验工作时，必须正确穿带和使用电气绝缘用具，电气绝缘用具应经定期试验鉴定为合格后方可使用。⑵试验结束后的安全要求电气试验结束后，试验人员做好试验现场的清理工作。①及时拆除试验中所用的各种临时短路接线及其绝缘支持物，并恢复试验时所拆除的正常线路。②试验仪器、仪表、设备等的外接引线应及时拆除。⑶试送电的安全要求电气设备试送电时，除严格遵守《电业安全工作规程》的有关规定外，还应注意以下要求。①试送电操作必须有两人执行，由对设备情况较熟悉者为监护人。②送电合闸必须按照母线侧刀闸、开关的顺序，依次进行操作，不得带负荷拉刀闸。③143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计试送电阶段开始以后，在已经停电，但尚未拉开有关刀闸做好必要的安全措施前，在场人员均不得触及设备或进入遮栏，以防突然来电。（12）、弱电工程安装1）、根据图纸设计要求，电视系统、电话系统、火灾报警及消防联动控制工程、网络系统、表具计量远传、可视对讲、门禁和保安监控系统仅按图做预留孔洞、预埋管、盒、穿带线及线槽施工。2）、主要施工称序施工准备→预留预埋→支吊架预制安装→线槽敷设3）、主要施工方法及技术要求⑴施工准备施工准备主要包括：技术准备，施工现场准备，物资、机具、劳力准备，以及季节施工准备等。熟悉掌握有关的规范、标准和规定，审查和学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容及技术条件，核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，会审图纸，并做好图纸会审记录，编写有针对性、可行性、及时性的技术交底，明确各专业之间的配合关系。⑵预留预埋①根据图纸和施工规范的要求确定盒（箱）的正确位置，以及管路敷设的部位和走向，密切配合土建按图进行构件，孔洞的留埋工作，要求预留、埋一次到位，位置准确，严禁漏留少埋。当与土建结构发生矛盾时，由施工技术人员协商处理，严禁随意损伤破坏建筑结构，预留、预埋验收合格后方可进行下道工序。②预留孔洞：在土建绑扎钢筋前根据施工图确定所留孔洞位置，并提交给结构专业。按照孔洞的尺寸加工木盒，待土建绑扎钢筋完毕后，配合其将木盒嵌入图纸所示位置，并将木盒固定牢固，待混凝土浇注完毕，拆模后要进行技术复核。③管路预埋：具体操作程序如下：施工准备、材料检查→预制、加工管路→确定盒、箱及固定点的位置→盒、箱固定→管路敷设及连接→地线跨接④材料检查：焊接钢管和镀锌钢管壁厚均匀，焊缝应均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌钢管的镀锌层应均匀、牢固无剥落，并应有产品合格证和镀锌质量证明书。⑤143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计预制、加工管路:埋于混凝土的穿线管弯曲半径为管子外径的10倍。焊接钢管在加工前必须除锈刷漆。管子煨弯，管径为20mm及以下时，采用手动煨弯器，管径为25mm及以上时，使用液压煨弯器；手动煨弯时，用力要均匀，一点一点将管子煨成所需角度，切忌用力太猛，造成管子弯扁度太大。管子切断，应采用钢锯、管子割刀、砂轮锯进行断管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡固进行切割；切割时注意切断口应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑清除干净。管子套丝，采用套丝板，套丝机，采用套丝板时，应根据管外径选择相应的板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝口不要过长，清除渣屑，丝口清晰，不断丝、不乱扣。⑥测定盒（箱）位置：根据设计要求确定盒（箱）轴线位置，楼板施工时，以土建弹出墙体、柱、梁的位置线为基准，确定并标出盒（箱）的实际尺寸位置；墙体施工时，根据土建弹出的50cm水平线为基准，挂线找正，标出盒（箱）的位置。⑦盒箱固定：现浇混凝土施工时，应在土建绑完第一层钢筋时进行。施工楼板时，将盒（箱）点焊在板的底层钢筋上，注意留出混凝土的保护层厚度，使盒箱的外口紧贴模板；施工墙体时，若盒箱位置正好在钢筋网格中间，需上下各加一根辅助钢筋点焊固定牢固。砖墙施工时，先稳住盒箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。⑧管路敷设及连接：暗配的管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙和混凝土内的管子，离表面的距离不少于15mm；当管路超过以下长度时，应加装接线盒：无弯曲时45m，有一个弯时30m，有两个弯时20m，有三个弯时12m。管路连接采用管箍丝接，管箍应使用通丝管箍，接头应牢固紧密，外露丝应不多于2扣。管进盒、箱的连接，盒箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔应使用开孔器，严禁电、气焊吹孔，开孔处应刷漆防腐，保证无毛刺，要求一管一孔。管口进入盒、箱应用管锁母锁紧，露出螺母的丝扣为2~4扣。两根以上的管进入盒、箱时，管口要长短一致，间距均匀，排列整齐。敷设好的管子采用火烧丝绑紧在钢筋上，要求固定牢固。⑨地线跨接：管路敷设完毕后，必须进行地线的跨接。焊接钢管采用钢筋进行跨焊接，焊接长度大于6倍钢筋直径；镀锌钢管跨接地线采用4mm2143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计的黄绿双色多股铜线，应用专用镀锌管接地卡箍将地线连接牢固，要求通电性能良好。在管子入盒以及管箍连接处都必须进行跨接，无一遗漏，使整个管路能形成一个完整的电气通路。跨接完成后，及时请质检部门进行隐蔽验收，合格后可转入下道工序。⑶支吊架制作、安装支吊架制作应严格根据图纸下料，严禁浪费。钻孔要用台钻或手电钻，严禁电、气焊吹孔，制作好的支吊架必须进行除锈，然后刷防锈漆两道，面漆一道。支吊架安装时，应首先弹线定出支架位置，采用膨胀螺栓固定牢固。⑷线槽敷设线槽安装必须横平竖直，固定牢固，接地可靠。在线槽进出楼板和不同防火分区时，应用防火枕塞紧线槽洞口，以实现防火隔离。安装时，可先进行拼装，初步调直后，吊至安装好的支架上，待调平调直后，锁紧固定螺栓，注意螺栓的螺母应在线槽外。线槽敷设完毕后，进行接地线的跨接，可以采用10mm2的黄绿双色多股铜芯线作跨接线，具体做法为：截取30~40cm铜线，两端剥去8mm左右绝缘皮，涮锡后，用OT型端子压接结实，在线槽内部利用线槽连接板的螺栓将跨接线压接在两段桥架的端头上，使整个线槽能形成一个良好的通电导体。(13)、调试阶段配电线路和设备及用电器具安装完成后应进行试验调试。对1KV以下配电装置和馈电线路进行：1）、测量绝缘电阻：配电装置和馈电线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ。测量馈电线路电阻时，将断路器、用电设备、电器和仪表等断开。2）、交流耐压试验动力配电装置的交流耐压试验电压为1KV，当回路绝缘电阻在10MΩ以上时，可采用2500V兆欧表代替，试验持续时间为1分钟。3）、相位检查检查配电装置内不同电源的馈线间或馈线两侧的相位应一致。对低压电器进行1）、测量低压电器连同所接电缆及二次回路的绝缘电阻。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2）、电压线圈动作校验，吸合电压不应大于额定电压的85%，释放电压不应小于额定电压的5%。3）、低压电器动作情况检查。4）、低压电器采用的脱扣器的整定。5）、低压电器连同所连接电缆及二次回路的交流耐压试验。（14）、安全注意事项1）、电气绝缘用具的使用电气试验员在进行电气试验工作时，必须正确穿带和使用电气绝缘用具，电气绝缘用具应经定期试验鉴定为合格后方可使用。2）、试验结束后的安全要求电气试验结束后，试验人员做好试验现场的清理工作。⑴及时拆除试验中所用的各种临时短路接线及其绝缘支持物，并恢复试验时所拆除的正常线路。⑵试验仪器、仪表、设备等的外接引线应及时拆除。3）、试送电的安全要求电气设备试送电时，除严格遵守《电业安全工作规程》的有关规定外，还应注意以下要求。⑴试送电操作必须有两人执行，由对设备情况较熟悉者为监护人。⑵送电合闸必须按照母线侧刀闸、开关的顺序，依次进行操作，不得带负荷拉刀闸。⑶试送电阶段开始以后，在已经停电，但尚未拉开有关刀闸做好必要的安全措施前，在场人员均不得触及设备或进入遮栏，以防突然来电。（15）、成品保护措施各种电工器材、设备要合理堆放在指定地点，保管好，以免倒塌破损，设备和器材要指定专人看管。现场各种成品集中堆放，整齐有序。设备产品安装就位后，要加强管理，采取得力措施防止损坏或被盗现象发生。对各种易损器材，安装前应妥善保护好，安装过程中应轻拿轻放，以免损坏。1）、配电箱①搬运和安装时，应采取防震、防潮，防止框架变形和漆面受损等措施，必要时可将易损失元件卸下。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计②设备应存放在空内或干燥能避雨、雪、风沙的场所，对有特殊保管要求的电气元件应按规定妥善保管。③安装过程中，注意对已完工程项目及配件的成品保护，未经批准不得随意拆卸，不得利用开关柜支承脚手架或跳板、梯子等。④安装过程中，要注意保护建筑物地面、顶板、门窗及油漆、装饰等。⑤安装完毕后，暂时不能送电运行时，安装场所门窗要封闭，或设专人看守。2）其它①暗配的灯位盒、开关盒周围在土建抹灰时应一次性抹好，防止修补造成接茬不良。②照明灯具安装后，油漆工需要补刷顶棚和墙壁时，应注意不能污染灯具和开关、插座面板。灯具在运输及保管中，要防止变形和损坏，影响质量。二、给排水管道工程1、工程简介本工程管道工程包括给排水：给排水系统包括室内给排水及室外给排水，其中室外给排水：污水管及排水管采用UPVC排水塑料管，弹性密封橡胶圈粘接接口。室内给排水：生活给水管采用PSP钢塑管及聚丙烯管（PP-R）（管道公称工作压力除主楼生活加压泵压水管不小于1.6MPA外，其余均不小于1.25MPA），热熔及电熔连接；室内污水管及空调排水管用UPVC排水管粘接。潜水泵出水管用热镀锌钢管，螺纹连接。2、施工准备（1）、组织全体施工人员学习《采暖与卫生工程施工及验收规范》、《建筑采暖工艺与煤气工程质量检验评定标准》、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计施工及验收规范》及有关操作规程和规范，熟悉施工现场情况，了解土建工程结构及施工进展情况，配合好土建做好本专业预留预埋工作。（2）、施工技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，收集本专业所需各类标准及图集。根据工程进度要求编制材料采购计划，以利物资部门及时供货到场。有些材料需用量较大，制订分批进场计划。（3）、根据有关规范标准及施工组织设计的要求，向施工班组做好技术交底、安全技术交底工作，并做好记录。落实所需的机具及检测所需的计量工具。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（4）、材料设备的质量控制1）、工程所有材料和设备的来源是我公司质量体系文件中的合格供应商。2）、进货检验是材料设备质量管理的重要环节之一，把住材料设备的进货检验关。采购员和材料验收人员是材料设备质量责任人。3）、进场材料合格证件齐全，生产厂家要有生产许可证和产品检验合格证书，对于消防专用产品还需具备当地消防部门签发的产品准销证。材料的检验方法主要有：⑴钢材、管材：按批次抽样进行机械性能检验；⑵阀件：逐个进行压力试验，合格后方可使用。4）、材料的运输、搬运、入库、保管要有严格的责任制，每道工序均有交接制度。材料入库后要实行标化和分类管理，采取防止变形、防止受潮霉变和变质的措施，材料出库经检验和办理相关的领用手续。5）、材料出库后，在施工地点要妥加保管，存放地点安全可靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周加围栏，采用临时防雨措施。6）、材料使用前进行严格检查，包括外形检查，附着物的清除，管材进行内壁清扫。7）、业主或业主指定分包单位提供的材料和设备由我部负责对产品质量进行检查验收和监督控制，施工过程中严禁使用不合格或材质证明有怀疑的材料设备。3、套管及管槽预留、预埋1）、预留孔洞工艺流程：制作模具——放线标记——防腐——复核检查根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上用“+”线作标记；将事前准备好的模具对准标注好的“+”线，用钉子钉牢在模板上或用铁丝绑靠在周围钢筋上。2）、套管安装①、套管详国标图集S312Ⅱ型做法，当管道穿梁和模板时预埋普通套管，套管直径比设计管径大一至二号，施工时与土建密切配合。②、套管两端平齐，打掉毛刺，管身除锈，管内外要防腐。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计③、穿楼板处套管高出楼板面2cm，穿越墙壁处时，套管的两端与墙的饰面平齐，套管直径可根据通过管径确定。④、套管安装：在干管、立管、支管安装时及时套入，放于指定位置。过楼板处用钢筋捆绑以铁线临时固定，待干管、立管安装校正无误后再调整至规定位置，用铁丝调正环隙后固定，固定方法采用吊模，由土建队伍完成。⑤、穿楼板的套管在套管和管子之间的空隙用油麻和防水油膏填实封闭，穿墙套管可用石棉绳填实。⑥、给水支管安装应预先留槽，具体作法为：在主体施工时，将DN32钢套管按图示走向绑扎在楼板面筋上，钢管下方用铁马凳作支撑，待砼浇筑完毕，达到初凝状态时将钢管取出，钢管埋入楼板结构层内不宜过深，2cm即可。4、管道支吊架制作安装（1）、根据管道系统图纸，对便于批量加工的钢支吊架进行预制。支吊架的加工预制要考虑将来调整管道标高的因素。塑料管道支吊架选购配套产品，安装详见标准图集S11P/21-33安装支吊架大样。（2）、钢支吊架的制作，按《给排水标准图集》及其设计说明进行。管道支吊架的形式、规格根据不同管道的布置情况，按照规范进行加工和进行防腐处理。（3）、对于给水、排水管道的立管每层设置支架，层高不大于4米时，可只设一个，并安装在1.5－1.8米处。（4）、管道支吊架安装要求。管道支吊架安装预埋时考虑管道的标高、坡度走向。（5）、塑料管道安装前，按要求先设置管卡，位置准确，埋设平整、牢固，管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。5、塑料管道施工（1）、检查管材、管件及胶粘剂的质量1）、管材、管件在运输、装卸及堆放过程中严禁抛扔或激烈碰撞，避免阳光曝晒，放置于棚库内，以防变形和老化；2）、管材、管件放平垫实，堆放高度不宜超过1.5m；3）、管材和管件具有质量检验部门的质量合格证，并有明显标志，标明生产厂的名称和规格。包装上标有批号、数量、生产日期和检验代号。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4）、胶粘剂标有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。（2）、塑料管道粘接施工工艺1）、管道粘接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所远离火源，防止撞击和阳光直射；2）、涂抹胶粘剂使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢；3）、在涂抹胶粘剂之前，先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃，水迹和油污；4）、涂抹胶粘剂时，先涂承口，后涂插口，涂抹承口时，由里向外。胶粘剂需涂抹均匀，并适量；5）、涂抹胶粘剂后，在室内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，需清除干涸胶粘剂后，重新涂抹；6）、粘接时，将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成，插入深度至少超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圈。不得插到底后进行旋转。7）、粘接完毕，即刻将接头处多余的胶粘剂擦揩干净。初粘接好，避免受力，须静置固定一定时间，牢固后方可继续安装。6、PP-R管道安装技术要求。1）、承插连接技术要求：①、按照施工图和现场实际情况，量取管道所需要的长度（在管道上标出焊接深度）保证焊接后管道横平竖直。②、管道焊接前，热熔设备一定要达到要求的温度（260ºC）并处于待用状态，管道及管件必须保持整洁、干燥。③、将管道和管件压入焊接头中，在两端同时施加压力。在施加压力时不得将管材管件折弯或扭曲，保持压力直至加热过程完成。④、加热完成后，同时取下管材和管件，立即压紧直至所标的结合深度。在此期间，要求管道可以在5度范围内调节连接处的角度。⑤、热熔和冷却过程中，不得移动、转动电熔管件和熔合的管道，不得在连接件上施加任何压力。不同管径的PP-R管，热熔时间不同，具体要求如下：PP-R管道热熔连接技术要求143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计公称外径热熔深度mm加热时间s加工时间s冷却时间s2014543251674332208447、阀门安装（1）、阀门安装前做耐压强度试验。试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，如有不合格的，再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。阀门的强度试验按其公称压力的1.5倍来进行，在五分钟的试验时间内，壳体填料无渗漏则为合格，并做好阀门试验记录。（2）、阀门安装时，仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，与介质流动方向一致。（3）、阀门安装位置符合设计要求，便于操作。8、管道试验管道系统安装完成后，做试验以检查管道是否满足设计及使用要求。（1）、给水管道水压试验1）、向管道系统注水：以自来水为介质，向管道系统注水时，采用由下而上向系统送水。当注水压力不足时，可采取增压措施。注水时，将管道系统内的空气全部排净。2）、管道系统注满水后，启动试压泵使系统内水压逐渐升高。先升至工作压力，停泵观察，当各部位无破裂、无渗漏时，再将压力升至试验压力后，停压10分钟，以压力降不大于0.05Mpa为合格，然后再缓慢降压至工作压力，做较长时间观察，然后再将工作压力逐渐降压为零。以不渗漏为合格，并做好试验记录。3）、给水管道系统试压合格后，及时将系统低处的存水泄掉，防止积水冬季冻结而破坏管道。（2）、排水管道灌水试验1）、将标高低于各层地面的管口，用橡胶管胆堵管，放进管口充气堵严。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计2）、用胶管从便于检查的管口向管道内灌水，水面高出一层地面以后，停止灌水，并作下记录。3）、停止灌水15min后管道及接口无渗漏，再灌水5分钟液面不下降，则灌水试验合格，并做好试验记录。（3）、排水管道通水试验为了检验排水管能否满足使用功能，须做通水试验，通过目测检验，如果系统排水流畅，则为合格。9、管道系统冲洗管道系统在水压试验合格后，立即对系统进行反复冲洗，直到排出水中不夹带泥砂铁屑等杂质，且水色不混浊时为合格，并做好记录。管路系统冲洗时，水流不经过所有设备。（1）、管道系统的冲洗按先主管后支管的顺序进行；（2）、吹洗时水压需大于系统供水的工作压力；（3）、出水口处的管径截面不得小于被冲洗管径截面的3/5；（4）、出水口处的排水流速不小于1.5m/s。（5）、水冲洗连续进行，以出口的水色和透明度与入口处目测一致为合格。工程验收（1）管道系统施工完毕后，对系统进行复查，复查内容包括：1）、管道施工是否符合设计文件；2）、管道工程质量是否符合规范要求；3）、管件及支吊架的设置是否正确齐全，是否能满足要求。（2）承包商及业主代表共同检查下列工作并进行签证；1）、管道及其附件的材质验收；2）、管道系统强度、严密性试验及其它试验；3）、管道系统冲洗；4）、隐蔽工程及系统封闭。（3）管道工程完工时，向业主提交下列文件：1）、各种管道及其附件的材质证明书及合格证；2）、由承建商及业主代表共同检查各项施工检查签证；3）、各分项工程质量检验评定资料；143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4）、竣工报告及竣工图。三、消防工程电气配管在工程管理上，我公司将全面接受合同文件规定。项目部接受贵方所下达的开工令为准，准时进场，做好施工前准备工作，确保本工程开工顺利进行。我们一定发挥本公司管理优势，优化劳动力配置、施工机械、设备及材料等各类资源，使工程目标的实施具有可靠的保证。1、施工工艺流程图设计交底管线敷设探测器、模块单体测试探测器、模块单体安装电缆敷设接线接口界面复核控制室设备安装调试2、钢管和线槽安装、设备安装主要工艺要求：（1）、电线保护管遇到下列情况之一时应在便于穿线的位置增加接线盒：管路长度超过30m，无弯曲时；管路长度超过20m，有一个弯曲时；143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计管路长度超过15m，有两个弯曲时；管路长度超过8m，有三个弯曲时；（2）、电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。（3）、明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半径不应小于管外径的8倍，直埋于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10倍。（4）、当管路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入非燃烧体的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm。金属线槽和钢管明配时应按设计要求采取防火保护措施。（5）、电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物基础，当必须穿过时应采取保护措施，如采用保护管等。（6）、水平或垂直敷设的明配电线保护管安装，允许偏差1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2。（7）、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封处理。（8）、管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。（9）、明配管时应排列整齐，固定点间距均匀，钢管卡间的最大距离如下表；管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒边缘的距离宜为0.15-0.5m。敷设方式钢管种类钢管直径（mm）15-2025-3240-6065以上吊架、支架或沿墙敷设厚壁钢管1.52.02.53.5薄壁钢管1.01.52.0-----（10）、吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20mm及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。（11）、暗配管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头的位置，不能调整，所以要求确定盒的位置应按探测器安装要求定位。（12）、明配管使用的连接盒和安装设备盒应采用明装式盒。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（13）、钢管安装敷设进入箱、盒，内外应有根母锁紧固定，内侧安装护口。钢管进箱盒的长度以带满护口贴进根母为准。（14）、箱、线槽和管使用的支持件宜使用予埋螺栓、膨胀螺栓，胀管螺钉、予埋铁件、焊接等方法固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、膨胀螺栓固定时，钻孔规格应与胀管相配套。（15）、各种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电气焊割孔。（16）、钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑无缺损。（17）、镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧固螺钉连接,不应采用熔焊连接，以免破坏镀锌层。（18）、配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽同槽孔洞。（19）、配管和线槽安装时应考虑横向敷设的报警系统的传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路若采用总线制时不受此限制。（20）、弱电线路的电缆竖井应与强电线路的竖井分别设置，如果条件限制合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。（21）、在建筑物的顶棚内必须采用金属管．金属线槽布线。（22）、钢管敷设与热水管、蒸汽管同侧敷设时应敷设在热水管、蒸汽管的下面。有困难时可敷设在其上面，相互间净距离不应小于下列数值。a当管路敷设在热水管下面时为0.2m，上面时为0.3m，当管路敷设在蒸汽管下面时为0.5m,上面时为1m。b当不能满足上述要求时应采用隔热措施。对有保温措施的蒸汽管上、下净距可减，可减至0.2m。（23）、钢管与其它管道如水管平行净距不应小于0.1m。当与水管同侧敷设时直敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的平行净距。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（24）、线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的局所。（25）、线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑物固定，吊杆的直径不应小于6mm，固定支架间距一般不应大于1-1.5m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5m以内，应设置固定支撑点。（26）、线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。（27）、固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。（28）、线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。（29）、线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2%，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。（30）、金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。（31）、金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜而在于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于0.5m，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。（32）、暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。（33）、消防设备与管线的工作接地、保护应按设计和有关规范、文件要求施工。3、消防及喷淋属于业主分包,其方案详分包单位所出的具体方案。分包单位服从总包单位质量、安全、进度及文明施工的全面协调管理，总包单位配合分包单位预留、预埋及施工安装。四、通风工程施工方案风机设备安装工艺流程：143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计施工准备留洞、预埋风管制作支、吊架安装风机安装阀门、部件安装风管安装漏光检测风口安装风管吹扫系统调试五、建筑电气与智能建筑施工方案建筑电气和智能建筑需从结构施工阶段开始预留预埋相应管线接口。电气安装工程质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注安装准备安装机具选用熟悉图纸，编制施工方案预埋管线位置精准，工序完整依据图纸，结合实际，步骤严格线缆敷设带线牢固，标示明确，绑扎整齐带线牢固，标示明确，绑扎整齐，分类明确元器件安装选择正确，稳固依据图纸提供合适的电气原器件，在箱盘内安装牢固通电试运行安全运行，综合考虑通电试运行严格按照规范要求进行，保证安全，确保功能正常十四、室外景观工程施工方案由于室外景观具体设计内容不详，后续另补充《室外景观工程专项施工方案》。第八章措施成本控制143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计在编制各个施工方案时，项目部将本着科学、适用、经济的原则具体的组织施工生产。但由于施工工期紧张，为了保证如期的完成施工任务。项目部特对一些施工特殊措施，建立一套施工措施审查制度，对其进行考证。在确定必须和无误时才用于实际施工生产中。1、项目部在编制方案过程中，针对工程的特殊性而编制经济、合理、可行的施工方案。并及时的与本项目成本部、物资部、现场工区等部门进行协调沟通，对方案的操作性进行分析，并对方案进行优化。重大的施工措施及时的向业主、监理、造价控制等单位进行通报，说明措施的必要性。2、在实际的施工过程中，严格的按照方案执行，对于特殊情况而对方案措施需进行补充时，通知业主、监理、造价控制等单位进行现场确认。3、在施工过程中及时的保存真实的原始资料，以保证结算有据可依，有证可查。第九章进度计划及工期保证措施一、进度计划在深入了解设计意图后，我们将认真地组织施工生产明确主线：在施工中，对体量大的结构施工进度安排要求突出一个“快”字，对装修工程施工要突出一个“细”字，对工程适量要求突出一个“精”字。利用进度网络进行有效的动态控制和跟踪检查，根据其分项工程多的特点，统筹安排、统一协调，突出重点。充分发挥我公司自身的整体优势，组织多工种、各专业交叉作业，在确保工程质量的前提下加快施工进度。以土建高峰段为重点，合理安排工序，合理安排季节性施工项目，在组织平行流水及主体交叉作业中，合理安排工序，合理组织劳力。利用分部工程多、操作面大的特点，充分利用空间、时间、结构与安装，结构与装修形成主体交叉、平行流水的施工局面。详见施工进度计划图二、保证措施1、组织保证本工程合同工期较紧，为确保能按照合同工期完成施工，我公司将加大劳动力及周转料投入等措施，同时在临电、材料堆场、施工协调等多方面保证工期的实现。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（1）、由于本基坑工程体量较大，而工期紧，且处于雨水季节，机械、劳动力调配均较平常困难。为确保工期，基坑支护与土方开挖均24小时不间断作业。同时由于在进行土方开挖的时候，图纸设计还没有完善。造成原设计的开挖线局部不能达到施工条件，结构施工时局部地方需重新进行土方开挖，项目部组织人力、机械进行第二次局部开挖。在土方开挖至基坑底时，顺地下室外墙设置排水沟，每50m处砌筑1500×800×800的集水坑，集水坑设置在地下室外墙外侧500mm处，以保证不影响正常施工。距离基坑边缘500mm处设排水沟，每50m处砌筑1500×800×800的集水坑，在具体施工过程中，如发现局部集水过深，可及时根据现场情况增设排水沟和集水坑。（2）、成立协调小组项目部指派专人与设计院进行协调，对设计图纸进行有利于施工的优化。同时成立施工协调小组，对施工方案进行优化，科学的部署工程的总体计划。对于施工过程中出现的问题进行技术的指导，在保证施工安全和质量的前提下，完成各个施工节点任务。由于工程的特殊性，不可避免的设计更改导致现场施工出现的重复施工等现象，及时的与设计单位、监理单位、业主单位进行沟通，汇报返工情况。2、材料保证开工前确定材料供应商，通过调查，确认材料商的供应能力，并预先做好材料进场工作，工地储备一定量的施工材料，做好材料计划，使材料提前进场，对于特殊材料要提前做好定货工作，材料款及时到位，材料员负责采购并要求供货商提供完整的材料质保证明书、厂家资质等资料，并配合现场试验员对进场材料的抽检，保证不合格品不进入施工现场。3、资金保证本工程被我公司列为重点项目，从公司到项目部都高度重视，在项目资金管理上，明确专款专用，不允许出现挪用现象，进度款到位后项目部领导负责工程款的分配。分配原则：首先保证材料购货款和人工工资，设备维修费用等，保证项目施工正常进行，项目设财务部，可直接与业主财务机构对接。4、机械设备保证143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计根据施工总体部署及施工总平面布置图安排，物资机电部提前做好设备需用计划，并及时安装就位和调试，保证设备的完整供应能力，建立设备管理制度，明确设备责任人，配备专职设备修理工跟班作业，并做到经常维修和保养，延长设备的使用期限。库存一定量的零部件，关键部件与厂家取得联系，发生故障，可及时更换，保证施工生产顺利进行。（1）、租用塔吊本工程中要求2017年6月15日必须竣工，,结合整个工程对工期要求的实际情况，项目部需租赁3台塔吊（2台QTZ50(5013)，一台QTZ63（5013），布置在辅楼的内，以保证整个工程顺利进行。（2）、发电设备的投入由于本工程的特殊工期要求，正式的临时用电接通需要一个过程，为了有效的保证施工顺利推进，租赁两台发电机对前期的护壁桩施工、降水施工、车辆冲洗、等提供所需用电，全天候24小时发电，其中在每日中午断电30分钟，进行发电机的维护和保养。在正式临时用电接通之后，一台发电机继续保留在工地，以保证施工应急使用。项目派专人对上述发电机的使用情况进行统计，并及时的将施工台班等情况报知监理单位、过控单位、业主单位。（3）、根据工期要求和工程实体的工程量，我方结合现场施工的实际需要组织机械设备。在砼泵车、土石方机械、钢构吊装设备都将增加投入，以保证各个节点工期的需要。比如土方挖运期间，运土车将保证70辆左右；地下室大体积混凝土浇筑将保持2个地泵同时浇筑，外加准备一个泵做应急处理。5、劳动力保证由于本工程施工面积较大、工期较紧，项目经理部将根据现场实际情况把整个施工现场按主楼和群房一起施工，结构施工时每个施工工区由各自的施工队伍组成，其优点是便于统一指挥、协调生产和工种间的搭接配合，管理得力，有利提高工程质量。准备两班倒的劳动力，施工过程中加强交接工序的工作，以保持施工持续行，连贯性。第十章安全、文明施工保证措施一、成立安全、文明施工保证体系143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计明确领导及有关职能部门和个人的安全文明施工的责任和义务，从思想上、行动上、管理上、计划上、技术上重视起来，切实提高现场安全文明施工的质量和水平。施工人员的生产管理符合施工技术规范和施工程序要求，不违章指挥，不蛮干。对不服从统一指挥和管理的行为，按现场管理条例严肃处理。从而不断的进行整理，整顿、清扫、清洁和素养，有效地实现文明施工。二、安全、文明施工措施1、管理目标以人为本，营造舒适的生产、生活环境，创建xxx市“安全文明标化工地”，争创四川省“安全文明标化工地”。2、场容管理（1）、项目部派专人负责施工现场文明施工，并参加项目生产交班会。道路及场地砼硬化区域按施工总平面布置硬化，并每天派专人保洁修复，损坏路面及时采用剔凿好并采用C30砼硬化修补。（2）、在项目实施过程中推行文明施工责任制、文明施工方案会签制，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。（3）、建立并执行施工现场文明施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，有关部门应监督落实问题的解决情况。（4）、制定切实可行的奖罚制度。3、保证措施（1）、明确职责、落实责任，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。（2）、建立统一的文明施工管理标准。（3）、项目部对文明施工制定详细的检查考评制度，并定期下发简报。（4）、项目部设立现场文明施工、安全生产奖励基金用于现场管理、安全生产及各种活动。（5）、在施工现场，通过多种形式进行持续的文明教育宣传活动，提高大家的安全文明意识、自身的文化素质，整体提升现场的安全文明施工水平。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计钢筋工程：绑扎钢筋时的钢丝头向构件里弯折，以免划破手脚。钢筋及半成品应按规格品种堆放整齐，制作场地要平整，工作台要稳固。展开盘圆钢筋要一端卡牢、坚实牢固，切断钢筋要先用脚踏后再切。钢筋设备要按规范安装，实行一机一闸一保护，使用前认真检查，严禁带病运行。利用弯曲机时，手不允许放在两轴之间，以防伤手。进入现场必须正确使用“三宝”用品，遵守安全操作规程，严禁违章作业或酒后作业。多人合运钢筋时，起落、转停要动作一致，人工上下传送不得在同一垂直线上，钢筋堆放要分散、稳固，防止倾倒和塌落。使用切断机断料时，钢筋应入在切口底部，刀片要根据磨损情况及时更换，连续切断时要适当间歇，以免刀具过热损坏伤人。钢筋设备指定专人操作管理，共他人不得乱动，不使用时拉断电闸，锁好闸箱，设备应配置漏电保护器。利用切断机切断时，直径20mm以上的必须每次一根，直径在20mm以下的允许每次切2根，弯曲机也要遵守上述规定。五级大风或雨天就暂停作业。砌筑工程：操作前应对脚手架及施工现场进行检查安全后方可施工。脚手架上堆料每平方米应≤270kg，堆砖高度应≤3层，同一块脚手板上操作人员不应超过二人。操作者不准站在墙上接线、扫、检查大角垂直度等。砍砖时应面向内打砖，防止碎砖落下伤人。吊砖用的砖笼，吊灰用的料斗，不得装载过满，吊件回转范围内不得有人停留，吊笼落到架子上时，砌筑人员应注意躲避。在同一垂直面上交叉作业时，必须采取安全隔离措施。架子工程：进入施工现场必须戴安全帽，高处作业人员系安全带，不符合要求的安全帽、安全带禁止使用。使用材料要放稳，工具应入工具袋内，上下传递杆件时，严禁抛掷。机械用杆件，指挥人员应站在能照看到全面工作的地点，使用信号应统一规范。操作时应集中精力，密切配合，服从指挥，严禁酒后作业。遵守操作规程，使用钢管应检查其是否有锈蚀、裂纹、不符合要求的管件，杆子严禁使用，跳板铺满锁牢。在脚手架上堆放模板、木料要严格控制荷载，以保证脚手架不超负荷。搭设吊蓝等特殊脚手架时，必须检查应用料具，不合格严禁使用，搭设完按规定做荷载试验。拆除脚手架按先后顺序进行，设警戒区由专人监护。五级风以上或雨天应暂停作业。脚手架搭设应经有关部门验收合格后方准使用，架子在使用期间应经常检查，发现问题及时处理。混凝土工程：进入现场必须戴好安全帽，高处危险部位作业人员要系好安全带。上下运料应经常检查钢丝绳，吊斗是否结实，前后推车人员应保持2m的安全距离。浇筑混凝土时，搭设操作平台，平台应稳固，并设安全网。振捣器由专人使用管理，并配置漏电保护器，夜间作业应有足够的照明。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计模板工程：工作前先检查所使用的工具是否牢固，工作时思想集中，防止扎脚或滑落。安装与拆除5m以上模板，应搭好脚手架，设防护栏杆，严禁上下在同一垂直面上操作。五级风以上应暂停作业。二人抬模板应互相配合，协同作业，传递模板、工具应用运输工具或绳子系牢后升降，不得乱扔，高处拆模时，应有专人指挥，并设警戒区，暂停人员通过。不得在脚手架上堆放大批模板等材料。支撑不得搭在脚手架上，通过路中间的斜撑应设在1.8m以上。支撑过程中如需暂停，应将支撑柱头板等钉牢，拆模间歇时，将活动的模板支撑拆走，防止扶空、踏空而坠落。拆模时防止整块模板掉下伤人。拆模时必须经技术负责人、质量安全员同意后方可拆除。抹灰工程：进入现场必须遵守操作规程和有关安全规定。高处作业时，应检查脚手架是否牢固可靠，对脚手架不牢固之处和探头板等及时处理。在脚手架上工作时，工具不许随便乱扔，材料堆放不得超载。不准随意拆除脚手架拉支结构和护栏，如防碍施工必须经工长批准后，由架子工负责拆除。操作前应检查架子、马登等是否牢固，如发现不安全的地方立即做加固处理。详见《安全文明施工专项方案》第十一章施工质量保证措施一、建立质量管理机构在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司经理、总工程师为首的质量保证体系，安全体系，工程质量监督保证体系及施工质量检验体系，所有部门能纵横沟通，相互联系，高速有效的运作，排除人、机、物、法、环，检测等六大因素，对工程质量的影响，从而最终保证工程质量。公司总工程师项目经理办项目技术负责专职质安员工程质量安全检查监督143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计人内业收集技术、质保资料材料员保证进材料质量机械工长保证机械完好率试验员把好质量、计理器具关测量员控制垂直度各班组质检验员把好班组自检关二、质量保证程序三、管理保证措施积极开展样板、质量奖罚、质量分析等管理措施。严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态，即通过过程来控制结果。严格工序中间检查制度，每道工序要进行四查：施工班组自查，质检员检查，项目总工程师会同有关专业人员复查，项目部会同监理公司共同检查。强化质量监督，严格实行质量否决权，对不合格分项、分部和单位工程必须返工。1、工程样板制度为了保证工程质量目标“一次成优”的实现，针对工程施工单位多，施工难度大，施工材料复杂，工序有交叉作业等特点，在关键分项工程中推行样板制。经监理、设计、业主验收确认后再全面推行。在施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板。2、质量否决制度施工过程中若发现不合格的分部分项工程应坚决进行返工，直至合格后才准转入下道工序。坚决实行质量一票否决权制度。在施工中做到以下几个方面的坚持：（1）、严格坚持施工中高标准、严要求的质量一票否决权制度；143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（2）、严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的随意性；（3）、严格坚持按程序施工，形成有机统筹的良性循环局面；（4）、严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果，克服质量通病，提高一次成优率，提倡作业班组交优质产品有奖；（5）、严格防止交叉污染，注重成品保护，按规范规程要求，分别对隐蔽工程、分项工程和交叉工程进行技术复核及检查验收，切实做好质量检验评定记录。3、施工人员持证上岗制度（1）项目的施工技术人员必须通过业务考评并取得上岗证。（2）班组施工操作人员应取得相应技术等级，并经过培训合格后方可进入现场施工。4、加强对每道工序的检查，坚持“三检制”。建立工序交接制度，各工序的交接要严格执行“三检”制度，即“自检”、“互检”、“专检”。并做好文字记录，各工序交接要由质安员、专业工程师、班组长、共同进行验收。未经三检合格的工序不得交下道工序施工。5、工程质量奖罚制度（1）原则：认真贯彻工程关于质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行本公司有关质量管理的奖罚规定，以现行国家施工验收规范，质量评定为依据，对施工过程中的质量进行奖罚。（2）途径：由项目部以各施工班组现场施工质量及质量管理状况为依据，根据相关规定负责考核，并建立质量专业台帐。6、质量分析会制度由项目部的项目经理主持召开，各施工班组参加，每月一次。质量分析会内容：对工程实施质量预控，做到心中有标准，施工有标准；对工程质量趋势进行分析；分析已出现的质量问题（含不合格物资、不合格过程）和可能造成质量问题的潜在因素；针对质量趋势、质量问题，制定出相应的预防、纠正措施；对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。四、技术保证措施1、技术交底制度143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计坚持项目技术交底制度，实行三级质量技术交底，即公司向项目交底。项目工程师向项目施工管理人员进行技术交底，分项工长向各自分管的班组进行技术交底，实行谁主管谁负责。特别是对工程的重点、难点进行针对性的技术交底，从思想上加强操作者质量意识教育，务使操作者对任务明确，心中有数，以人的工作质量来保证工程质量。2、严格执行技术复核制度（1）、项目工程师要对施工在采用的技术文件、技术资料等进行熟悉，在理解基础上进行复核，准确无误后方可用于工程施工。（2）、重要工序的施工应该进行技术复核，地基验糟、隐蔽验收工程应经验收合格后方可进行下道工序。工程的测量放线由专职测量员进行施测后，专业工程师、质安员进行复核，经复核合格后用于施工控制。（3）、重要部位隐蔽工程应经项目自检后，由发包人、监理单位、设计院、质监站等检查合格并签字认可后，才能进行下道工序施工。五、原材料质量保证措施原材料按技术质量要求由专人采购与管理，采购人员和施工人员之间对各种原材料须有交接记录材料、成品、半成品在进场前应对供货方提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验，合格后方可进场。材料、成品、半成品进场后，按照相关规范标准进行复检，合格后应按货物的特性及要求进行存储，并做好标识。不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立即清运出场。原材料进厂（场）后，及时建立“原材料管理台账”，内容包括材料名称、品种、规格、数量、生产单位、供货单位、“质量证明书”编号、“复试检验报告”编号、检验结果以及进货日期等。“原材料管理台账”须填写正确、真实、齐全。六、计量及试验保证措施1、认真贯彻执行国家计量法，加强计量监督管理，保障准确可靠。2、现场设置计量人员一人，认真履行自己的质量职责，严格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计3、计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按规定及时送检、抽检，不得拆卸、改装计量器具或自行中断计量监定工作。4、完善计量管理制度，正确保存和维护计量器具。5、加强计量人员业务学习，搞好计量安全教育工作，按工程需要配齐计量器具。6、严格执行公司的计量检测网络。7、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格者，砼、砂浆应返工，钢筋不得使用。8、商品砼在每次的浇灌前由搅拌站提供实际配合比及水泥、砂、石的复检报告。9、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。10、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。七、工程试验、质量检查验收1、工程试验管理（1）、本工程为一个单项工程，每栋为一个单位工程，下面再分地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、电梯分部工程，各分部工程下再分分项、检验批，各材料的检测、试验以及工程组织验收依此划分为依据。（2）、原材料进场后，由材料员收集相关的证明材料、证书，填写材料联系单，交试验员进行取样，送试，经试验合格后，通知材料员进行标识，投入使用；浇注混凝土之前，由现场管理人员填写《混凝土浇筑令》，质检、安装部门签认后报监理工程师签字同意后交试验员一份，试验员据此进行混凝土试件的见证取样；对不合格原材料，试验员应及时将不合格通知单交物资机电部部长，签署处理意见；对不合格施工试验项目，试验员应及时将不合格通知单交安质环保部、并报项目总工，签署处理意见。严格杜绝不合格情况的放过。（3）、混凝土试验计划原则：基础部分、主体结构：混凝土标准养护试件按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)7.4.1条执行，但一次连续浇注超过1000m3时仍然按每100m3。取样不少于一次执行。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计混凝土标准养护试件按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)7.4.1条执行，但一次连续浇注超过1000m3时仍然按每100mm3取样不少于一次执行。结构实体检测用同条件养护试件留置原则：垫层：每天至少留置1组，每连续浇注混凝土500m3留置l组。底板：每天至少留置l组，每连续浇注混凝土1000m3留置1组。地下室外墙：每天至少留置1组，每连续浇注混凝土200m3留置l组。地下室剪力墙：与标准养护试件相同留置。顶板：每区段每开盘一次留置一组。其他部位不少于标养试件的10％，且不少于10组。混凝土抗渗试件留置原则：每日至少留置1组，连续浇注每500m3留置l组标准养护试件。（4）、钢筋原材试验计划原则：热轧带肋钢筋(GB1499.2-2007钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢)：钢筋应按批进行检查和验收，每批重量不大于60t。超过60t的部分，每增加40t（或不足40t的余数），增加一个拉伸试验样和一个弯曲试验试样。钢筋应按同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差(任两炉罐号之间)不大于0.02％，含锰量之差(任两炉罐号之间)不大于0.15％。混合批的重量不大于60t。热轧光圆钢筋(GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋)：钢筋应按批进行检查和验收，每批重量不大于60t。超过60t的部分，每增加40t（或不足40t的余数），增加一个拉伸试验样和一个弯曲试验试样。钢筋应按同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差(任两炉罐号之间)不大于0.02％，含锰量之差(任两炉罐号之间)不大于0.15％。混合批的重量不大于60t。其他种类钢筋按照相关标准执行。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（5）、钢筋焊接和接头试验计划编制原则：滚压直螺纹接头：工艺检验：1)在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件3根做抗拉强度试验。2)同时对应截取接头试件的钢筋母材，进行抗拉强度试验。现场检验：接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一验收批，不足500个也作为一验收批。每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件作抗拉强度试验。（6）、其他材料试验计划原则：按照相关标准规范和工程招标文件的规定编制试验计划并进行抽检。（7）、对于特殊材料及工艺，由安质环保部会同监理单位共同制定试验检测方案。2、质量检查验收要求质量检验人员应按“监督上道工序，服务下到工序”的原则和“三检制”要求对工序产品经行监督检查，钢筋工程、防水工程需要做分项工程隐蔽验收，由技术负责人、质量工程师会同有关单位人员经行验收，隐蔽工程验收合格方可转入后续的分项工程施工，过程验收按照施工工序需要分部、分段验收，由于工程工期紧，工序穿插作业的情况较为普遍，对于各个分部工程的检查也得到了包括高新区质监站等与工程相关的部门的大力支持。在施工过程中进行时时检查。竣工验收由业主组织，监理、设计院、施工单位、建设行政主管部门和其他相关部门共同经行竣工验收，先组织消防验收，验收合格后经行四栋土建、水电、园林一次性竣工验收，竣工验收合格后出具《工程竣工验收报告》，各有关部门签署意见并加盖公章确认，并向建设行政主管部门备案。本工程为保障性住房，不需要经行分户验收。第十二章成品保护143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计一、成品保护措施工程进入装修阶段后，各工种工充交叉施工较为频繁，有工序较多，为确保每道工序施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，除应严格办理前后工序工种的产品保护移交手续外，还应加强工人的思想教育和监督巡察工作，杜绝人为破坏，应采取以下措施：1、施工中严禁用门、窗、水管、楼梯和阳台栏杆、楼梯扶手、设备等成品或半成品物件代替脚手架。2、给排水及消防管道应逐层、逐段试水，有渗漏现象必须及时处理，避免造成吊顶、墙面等成品污染和破坏。3、根据施工部位和情况，可封堵使用量较小的通道、楼梯和房间等，做到完工一间封堵一间，完工一层封堵一层。4、室内地面楼地面等,其产品的保护不仅很重要，也有一定难度，所以在施工中要求整个施工现场所有班组成员必须开一个有关产品保护的思想教育协调会，把整个楼层各部位划分为若干片段，然后把每个片区的产品保护具体落实到各个班组或配合单位，并签字产品保护责任书，在具体实施过程中，要求刚做好的地坪在没有达到设计强度前，禁止有人走动，必要时可封堵门窗洞或派专人守护；当上一道工序完工后，进行下一道工序时，要求班组之间必须办理产品保护移交手续，以免下道工序施工破坏和污染上道工序产品，这样可以提高班组成员保护产品意识；使其在施工中主要采取产品保护意识，比如：在刷涂料时，要用彩条布遮盖地坪，避免坠落污染地坪、水电设备等，各种管道、设备等在安装过程中应轻拿轻放，不许随地抛掷、拖拉，更不允许直接在地坪上进行配件的焊割等。5、室内墙面和部份天棚装饰为涂料和涂料，作业时，必须先在做好的地坪上铺盖一层彩条布，防止涂料下坠污染地面；操作人员在涂刷过程中，还应仔细和小心，避免门窗、水电线管和设备的污染，如果确因不小心被污染了，应及时用随身携带的棉纱擦洗干净。6、室内门窗框安装好后，严禁运输材料的斗车碰撞门框，更不允许在门窗框横梁上方搁置钢管、木枋等物件作为临时作业架，以免造成门窗框移位和变形等破坏。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计7、墙砖、地砖及室内吊顶等装饰完工后，在交给安装队伍施工时，必须办理产品保护移交手续，使下道工序的施工班组增强产品保护意识和责任感，安装完工后，也应主要请总包方进行产品验收和办理移交手续，然后总包方应根据具体情况，完工一间房后封闭一间或请专人保护，以免成品和设备遭到人为破坏。8、由于楼梯间人流量最大，其梯踏步砖、墙面砖和楼梯栏杆最易遭到破坏，要求除每层楼必须设置产品保护宣传牌外，还应在每层楼梯踏步贴好后，及时在其上面铺一块特制的层板进行踏步面及其轮廊线条的保护，而且每座楼梯应设专人进行产品的看护。9、垂直运输机械拆除后，如果在甲方许可的情况下利用楼内楼梯进行材料、人员上下运输，但必须避免在使用过程中污染和损坏楼梯。10、整个施工过程中，应根据具体的情况，及时采取机动灵活有效的措施，达到产品尽量不受损坏或少受损坏的目的。二、成品、半成品的保护计划序号名称保护要点编制单位备注1门窗工程1.表面洁净,无划伤、碰伤，无污染；2.五金齐全,牢固,灵活,关闭严密；3.木门压条、不锈钢窗嵌缝表面平整光滑,无缝隙4.门框扇不变形,扇面垂直、平整。工程科本计划在各分项操作时制定详细的保护措施，该分项完成后交项目部执行2地坪1.地坪表面、踢脚线、踏步台阶洁净,无碰伤,无污染；2.面层与基层结合牢固,无空鼓,表面无裂纹；3.水磨石分格条垂直、牢固；4.地砖无缺楞掉角。3抹灰墙面1.保证阴阳角垂直、顺直,阳角无碰伤；2.墙面洁净无污染,无划伤；3.面层与基层粘结牢固,不开裂。4瓷砖地砖墙面1.表面平整、洁净、颜色1致；2.表面、阳角无碰伤、无歪斜、无缺楞掉角、无裂缝。三、分项工程的保护措施1、地砖地面保护措施2、在铺贴操作过程中，对把安装好的门框、管道都要加以保护。3、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4、当铺贴砂浆抗压强度达到1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在地砖上，铁铲等利器不得碰坏地砖面层。涂料喷刷时应对地砖面层进行覆盖保护，又采用铺塑料布或铺锯木。四、抹灰保护措施1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。门口用木板保护。2、要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。3、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏阳角和墙面。抹灰用大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。4、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和阳角。5、要保护好墙上的预埋件，窗帘钩等。墙上的线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。6、抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。7、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。五、涂料施工保护措施1、涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。应将不进行做涂料的门窗及墙面保护遮挡好。2、在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3、涂料完成后，及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。4、涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。拆架子时严防碰损墙面涂层。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计5、油工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。6、后续室内施工时，防止污染涂料面层。六、门窗工程保护措施1、门窗在安装过程中，应及时清除其框料表面的水泥砂浆。2、已安装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。3、严禁在门窗框扇上支脚手架、悬挂重物；外脚手架不得压在门窗框、扇上，并严禁蹬踩门窗框扇或窗撑。4、应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤面层。5、立体交叉作业时，门窗严禁碰撞。第十三章节能、环保措施一、节能措施1、优化临水、临电方案。做到合理用水用电。2、优化施工技术方案，加强协调沟通，杜绝因设计等原因造成的返工现象。3、采用新工艺、新方案，以最集约的方式完成施工生产任务。4、办公合理化、节约办公成本。防止长明灯和水管滴漏，纸张双面打印，设置最佳空调温度等。二、环保措施按照国家有关环保规定，进场后及时与市容环保局相关部门联系，按要求控制各种粉尘、废气、废水、噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。根据项目实际情况，分析评价出项目重要环境因素，制定相关控制措施。重要环境因素清单重要环境因素活动点/部位所在部门控制方式1噪声机械性噪声砼输送泵、振捣棒、钢筋加工、木模板加工等机械运转工区、物资机电部制定方案控制施工工序中发生噪声模板修复、脚手架的安拆清理等工区、物资机电部制定方案控制2废水生活用水生活区域综合部排入城市地下水管道143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计施工生产用水施工现场工区三级沉淀后排入城市地下管道3固定废弃物材料垃圾、建筑垃圾施工工区工区、物资机电部制定方案控制4扬尘土方施工的扬尘施工现场工区制定方案控制大堆料的堆放、水泥撤运引起的扬尘施工现场物资机电部制定方案控制砼搅拌引起的扬尘施工现场工区制定方案控制5火灾木工房、配电室、材料库、生活区、办公区等位置办公区域、生活区域、施工现场物资机电部、工区、综合部制定预控方案控制1、在工地和生活区的加工场均设置冲洗设备，沉砂池。在生活区设置隔油池，化粪池等设施。所有排除生产和生活区的污水等都需进行处理才能排入市政管道。2、在施工过程注意防尘的防治，特别是土方挖运过程中堆土及时覆盖，抗浮锚杆施工时刻洒水，湿布覆盖。高层施工楼层间注意洒水和清扫。设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制带盖的斗车内，集中采用门架运到地面后及时处理，防止扬尘。运输的车辆如运送建筑材料时要进行覆盖，车辆在门口清洗后才出场。总平面范围及工地周边场地设置专人每天2～3次洒水后进行清扫，并对周围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗，保持洁净。松散颗粒材料堆放处砌筑砖墙围挡，表面覆盖竹席，防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。3、工地边缘为办公区，距离生活区较远，施工过程中尽量安排噪声较小的工作在办公时间作业。在施工中尽量降低噪声。对产生震动噪音的木工机具、砼搅拌机、振动器等，除必须进行连续施工的砼浇筑外，一般不在晚间施工。夜间施工必须办理夜间施工许可证。材料运输等汽车派专人指挥交通，不准鸣笛。垂直运输设备采用对讲机联络，严禁在设备上以敲击金属件形式通知操作人员。材料装卸采用人工传递，特别是钢管，模板，严禁抛掷或汽车一次性翻斗下料，杜绝野蛮施工。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计4、施工过程中使用的油料、涂料集中存放，集中处理。铁件加工过程中遗弃的废料、废渣集中处理。5、施工现场厕所定期打药。民工宿舍派专人管理，并定期打药，保持卫生，防止传染疾病发生。第十四章特殊期间施工一、夏季施工措施在整个夏季大部分施工集中在地下室工程，因此防暑降温是工作重点。同时在项目部也要相应的调整施工部署，针对比如混凝土浇筑等工作也要相应的调整工作思路，以保证在夏季施工的安全、质量达标。项目部提供防暑药、茶水等，高温天气调整工作时间以保证作业人员防暑。二、雨季施工措施1、雨季施工原则（1）、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常进行施工，不受季节性气候的影响。（2）、开工前与当地气象部门签订服务合同，及时掌握天气预报的气象变化趋势及动态，以利于安排施工，做好预防准备工作。（3）、雨季的重点放在道路运输以及如何保证施工效率等问题采取有效措施，做到雨季施工的连续性。（4）、对施工现场及构件生产基地根据地形，对场地排水系统进行疏通，以保证水流畅通，不积水，并防止周围地面水倒流进入场内。基坑内设置集水井，将水引入集水坑再用泵将其抽出基坑。（5）、雨季施工由专人负责天气预报，及时传递雨情，根据天气趋势预报，合理安排工序，进行适合于雨季施工项目的安排，提前做好防护工作。（6）、机电设备的电闸箱或开关采取进盒和搭篷等防雨、防潮措施，并安装接地保护装置。确保机电设备完好无损。（7）、对水泥等怕雨淋变形或易受潮块结的材料，分别采取进库存放和垫高保护措施。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（8）、雨后砂、石含水量增加，砼配合比在重新测定砂、石含水量后，做必要的调整，以保证砼的质量。（9）、水泥堆放在防雨棚内，底面铺垫方木并铺设防水雨布，以免受潮。所有的材料及机具置放在较高处，必要时支挡篷布防雨，并在地面上设挡水和排水设施。（10）、雨季汛期成立防洪组织和备足防洪抢险物资、设备。服从地方防汛总体安排，积极抗洪抢险。2、雨季施工的准备工作（1）、现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，雨停水干。要防止地表水流入基础、地沟内。要根据实际情况采取措施，防止滑坡和坍方。（2）、好原材料、成品和半成品的防雨防潮工作。水泥库必须保证不漏水；地面必须防潮，并按“先收先发”、“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形的半成品应在室内堆放，其他材料也应根据其性能做好防雨防潮工作。（3）、雨季前应采取对现场房屋、设备的排水防雨措施。（4）、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布、油毡等防雨材料。3、雨季施工注意事项（1）、雨季施工主要解决雨水的排除，对于本工程的施工现场，必须做好临时排水的总体规划，其中包括阻止场外水流入现场和使现场内水排出场外两部份。规划设计时，应根据各地历年最大降雨量和降雨时期，结合各地地形和施工要求全面考虑。（2）、雨季开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。（3）、为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并喷上50mm的细石砼。（4）、雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成，基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层，为防止基坑浸泡，开挖时要在坑内做好排水沟、集水井，用至少二台水泵24小时连续抽水。4、雨季施工的技术措施（1）、土方工程143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。填方施工中，取土、运土、雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。铺填、压实等各道工序应连续进行。雨期前开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。雨期开挖基坑（槽）时，应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。（2）、砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。（3）、砼工程严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。（4）、屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。（5）、抹灰工程雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。三、夜间施工措施1、本工程工期较紧，夜间施工不可避免，为保证夜间正常施工，采取下列措施：（1）、根据现场情况，夜间施工尽量安排噪音小的工作，避免影响邻近人员休息。当因工程需要连续施工时，应提前征得他人的谅解。（2）、夜间施工时，应保证有足够的照明设施，能满足夜间施工需要，并准备备用电源。（3）、施工现场设置明显的交通标志、安全标牌、警戒灯等标志，标志牌具备夜间荧光功能。保证施工机械和施工人员的施工安全。（4）、在人员安排上，夜间施工人员白天必须保证睡眠，不得连续作业。（5）、项目经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在项目经理部设置夜间值班室；在施工现场安排现场值班室。（6）、各班组考虑工期、工程质量等因素，估计当天不能停止作业的班组，班组长应提前向队部相关管理人员做好有关工作。及时上报项目部经理室审批，经项目部审批后方可进行夜间施工。申请书内容包括：作业部位、作业人数、照明安排、申请作业时间、值班负责人安排、安全技术交底情况等。2、夜间施工的安全保证措施（1）、充分考虑施工安全问题，不安排交叉施工的工序同时在夜间进行。（2）、施工现场设置明显的交通标志、安全标牌、护栏、警戒灯等标志。保证行人、施工机械和施工人员的施工安全。（3）、做好夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行人和司机注意，并安排专人值守。（4）、夜间施工用电设备必须有专人看护，确保用电设备及人身安全。（5）、夜间气候恶劣的情况下严禁施工作业。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（6）、夜间施工时，各项工序或作业区的结合部位要有明显的发光标志。施工人员需穿戴反光警示服。（7）、各道工序夜间施工时除当班的安全员、质检员必须到位外，还要建立质安主管人员巡查制度，发现问题必须立即解决。（8）、实施具有重大危险源的工程项目时，必须根据重大危险源的应急救援预案措施，做好随时启动应急预案的准备。第十五章应急预案一、成立应急处理小组实施在发生重大安全事故和质量事故时的救援处理工作，减少事故的危害，保障员工和周边居民的人身健康和安全、项目财产安全和周边单位财产安全。特成立安全应急处理组织机构。应急救援领导小组由组长、副组长、组员三部分组成：组长由项目经理担任，副组长由常务副经理、书记担任。成员由项目部其他领导、各部门负责人、安全员、质量员、现场管理人员组成。项目应急救援领导小组组长：唐祖国（项目经理）—负责总体协调工作副组长：江如勇（副经理）—现场施工总指挥李文（常务副经理）—生活区、施工现场安全文明施工总监督组员：史平柱（项目总工程师）—技术指导段书国（现场主管）—现场施工安全总监督田润（主任）—生活区、施工现场安全文明施工协调管理马科（安全员）—现场施工安全监督检查曹武（安全员）—现场文明施工管理潘强（副总工）—方案编制、技术交底杜作强（主任工长）—现场监督验收吴剑（专业工长）—现场施工协调严飞（专业工长）—现场施工协调曹武（专业工长）—现场施工协调马科（专业工长）—现场施工协调应急组织的分工职责143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计1、组长职责：（1）、决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提供帮助并实施场外应急计划，在不受事故影响的地方进行直接控制。（2）、复查和评估事故可能发展的方向，确定其可能的发展过程。（3）、指导设施的部分停工，并与领导小组的有关人员配合指挥现场人员撤离，确保任何伤害者都能得到足够的重视。（4）、与现场外应急机构取得联系，及时对紧急情况的记录作出安排。（5）、在场内实行交通管制，协助场外应急机构开展服务工作。（6）、在紧急状态结束后，控制受影响地点恢复，组织人员参加事故的分析和处理。2、副组长职责：（1）、评估事故的规模和发展趋势，建立应急步骤，确保员工的安全和减少设施和财产损失。（2）、如有必要，在救援服务机构来之前直接参与救护工作。（3）、安排寻找受伤者及安排重伤人员撤离现场到安全地带集中。（4）、设立与应急救援中心的通讯联络，为应急服务机构提供建议和信息。（5）、协助组长组织指挥，协调救援工作，组长不在现场时，可代替组长的职责。3、组员职责：在组长或副组长的指挥下，负责现场的维护，抢救，警戒等工作，具体落实执行组长及副组长下达的救援方法、措施的指令等。二、应急策略与应急预案工作流程图事故发生后，作业人员、班组长、现场负责人、项目部安全主管领导应逐级上报，并联络报警，组织急救。事故发生后应逐级上报，一般为现场事故知情人员、作业队、班组安全员、施工单位专职安全员。发生重大事故(包括人员死亡、重伤及财产损失等严重事故)时，应立即向上级领导汇报，并在24小时内向上级主管部门作出书面报告。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计本工程施工难度巨大，工期紧迫，因此必须认真对危险源进行识别，制订项目发生紧急情况或事故的应急措施，开展应急知识教育和应急演练，提高现场操作人员应急能力，减少突发事件造成的损失和不良影响，其应急准备和响应工作程序如下图：三、应急处理预案序号应急响应情况联系单位施工现场应急响应救援措施执行单位1坍塌事故工程部、质安部发生坍塌事故，现场人员立即撤离坍塌区，向项目经理及有关人员报告，项目经理启动现场应急系统，依照安全技术措施一方面组织人员排除险情，以预防坍塌的再次发生；一方面对埋入的人员组织用手刨挖，以避免伤员二次受伤，对受伤者进行现场必要的救治，同时拨打120送医院抢救；项目经理按照报告程序逐级报告，企业应急响应指挥机构组织公司应急小分队赶赴出事现场开展救援工作；协助公司事故调查组，对事故展开调查。项目部应急小分队2触电事故工程部、采购部、质安部采购部143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计触电事故主要有三类，施工碰触电、工地随意拖拉电线、现场照明不使用安全电压；最早发现触电者，大声呼叫电工迅速拉闸断电，然后边向项目经理及有关人员报告，边用木棒、木板等不导电的材料将触电人与接触电线、电器部位分离开，将触电者抬到平整的场地，现场伤员营救人员按照有关救护知识立即进行救护，同时拨打120送医院抢救；项目经理按照报告程序逐级报告，并协助公司事故调查组对事故展开调查。3物体打击事故工程部、质安部不戴安全帽在发生的物体打击事故中，占事故总数的90%，所以进入施工现场必须戴安全帽是首选安全措施；当发生物体打击事故，最早发现者立即向项目经理报告，项目经理组织现场营救小组人员迅速对伤者进行紧急清理包扎止血，同时拨打120或直接送医院操作抢救；项目经理按照报告程序逐级报告，并协助公司事故调查组对事故展开调查。质安部4机械伤害事故工程部、采购质安部当发生机械伤害事故，如受伤者自己能够呼救，首先大声呼叫电工迅速拉闸断电；如受伤严重已不能呼吸，最早发现者大声呼叫电工迅速拉闸断电，向项目经理及有关人员报告，同时拨打120急救中心，现场伤员营救小组人员将伤者抬到平整的场地进行必要的救治，如发现伤者有断指断腿等，应立即将其找到，用医用纱布将其包好，随同伤员一起送往医院救治。项目经理按照报告程序逐级报告，并协助公司事故调查组对事故展开调查。采购部5高处坠落事故工程部、质安部当发生高处坠落事故，最早发现者立即向项目经理报告，项目经理组织现场营救小组人员迅速对伤者施救，如有骨折伤员，应注意对骨折部位的保护，使用木板平抬，避免因不正确的抬运，使骨折部位造成二次伤害；同时拨打120或直接送医院抢救；项目经理按照报告程序逐级报告，并协助公司事故调查组对事故展开调查。质安部8火灾派出所、工程部、质安部项目部、项目部应急小分队143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计在施工平面图中用红色笔将消防器材、消防水管口标示其中，设置在醒目的位置上；高层建筑指30m以上的建筑物，要随层做消防水源管道，用2时（约50mm）立管，设加压泵，每层留有消防水源接口；当发现有火险发生时，项目经理立即指挥现场消防灭火组、伤员营救组等分工协作，取出灭火器和接通水源进行扑救；当火势较大，现场无力扑救时，立即拨打119火警，讲清火险发生的地点、灾势情况、报告人姓名、单位地址、并派人到单位门口、街道交叉路口等候消防车的到来，带领消防车迅速赶到火灾现场；建筑物起火的7分钟内是灭火的最好时间，如超过这个时间，就要设法逃离火灾现场，依靠消防人员灭火；项目经理按照报告程序逐级报告，非常情况可越级上报，并协助公司事故调查组对事故展开调查。9暴雨洪水工程部、质安部、采购当夏季洪水进入施工现场，项目部应急程序立即启动，组织应急小组开展自救，利用现场防洪、搞洪物资如砂袋、铁锹等物资进行围挡、排水，用污水泵向外排水，项目经理可根据实际需要向可提供援助邻近单位请求支援；按照报告程序向公司报告，协助公司事故调查组对事故进行损失评估。项目部、项目应急小分队、可提供援助的邻近单位10传染病综合部在流行病发病期间，无论机关或施工现场，如发现发热、上吐下泻，立即拨打120急救中心送医院诊治，如医院诊断为传染性疾病，按照《传染病防治法》的有关规定，通知建设单位申请当地卫生防疫机构采取必要的卫生防疫措施；按照报告程序向上级报告。项目部11食物中毒综合部施工现场，发现饭后多人有呕吐、腹泻等不正常症状时，及时向项目经理报告，拨打120急救电话送医院救治，同时让病人大量饮水，刺激喉部使其呕吐；通知食堂保留剩余食品以备检验；按照报告程序向上级报告。项目部第十六章施工协调管理一、总包与协作单位工作协调1、总包负责协调工地周边关系，支付有关管理费用，接待政府有关职能部门的检查，并为协作单位提供食宿和生活环境。2、总包负责搭设现场内各区安全通道，临边洞口安全设施，对操作人员实施安全防护和劳动保护。安全设施实行交接验收制，协作单位对自身施工区域安全设施负有维护、监控责任，确保其完整有效。3、协作单位施工组织上必须服从总包管理，所有进场材料按总包施工总平面设计定点堆放，协作单位材料、设备进出场必须向总包单位提供清单，经总包单位核实认可后方可进出场。4、协作单位人员进场，其现场负责人会同总包专职安全员对其所属人员进行入场制度及管理教育，所有人员须持证上岗。5、总包单位应对协作单位工程进度、质量进行统一管理，在制定进度计划时，应考虑到协作单位配合工序所需的工时及工作面。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计6、协作单位间的工序穿插应在每天的碰头会上提出意见及建议，总包单位统一安排。7、成品、半成品的自身保护和互相保护在总包牵头下共同拟定保护制度，组成成品保护小组，消除交叉污染和成品损伤。8、总包与协作单位的协作配合方式以合同关系加以约束，相互明确责、权、利，杜绝中途产生纠纷，影响工程进度。二、与业主及监理的工作协调1、监理公司的介入体现了建设工程的进步，我项目部将积极配合监理工程师履行他们的所有职责和权力。2、根据合同中明确规定的永久性工程图纸编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师及时进行审查；也使业主能对工程施工总体把握和及时调整。3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位自检和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、为监理方定期召开监理例会提供会议室，并认真听取业主及监理方对工程施工过程的意见和要求，并严格执行例会纪要所形成的决议。5、积极配合业主及监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前半天书面通知业主及监理，对提出的问题坚决整改。6、对图纸中未有明确的部位和作法，一定要与业主及监理取得一致意见，以技术核定单等形式确定，不得擅自处理。7、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料主动递交检测结果报告。8、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，先执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。三、与设计院的工作协调143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计1、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。2、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。3、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。4、在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院妥善处理。5、积极配合设计院对施工过程的监督检查并提供方便，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。四、与造价审计单位的工作协调1、及时将图纸以外的或者重要的施工措施通知造价审计单位现场确认。2、每月定时准确的上报验工。3、及时的将图纸的变化通知造价审计单位，以便达成一致。第十七章风险管理措施在项目风险的预测及防范过程中，项目部时刻保持高度的责任心，积极的处理工程在施工过程中的各种问题，并根据多年组织施工的经验预测可能出现的问题，在对施工项目进行风险识别和衡量之后，根据施工项目风险的性质、发生概率和损失程度，以及本项目部自身的状态和外部环境，针对各种风险采取不同的防范策略。常用的防范风险策略有回避风险、转移风险、自留风险、利用风险。一、风险的预测1、技术与环境的风险（1）、地质地基条件。业主应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。特别是在基础施工前，对地基持力层的确认。如果基底出现软弱下卧层，在业主、地勘、设计、监理等几方确认下必须采用换填等手段处理。（2）、水文气象条件。主要表现在异常天气的出现，如暴风雨、雪、大风等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件，都会造成工期的拖延和财产的损失。143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计（3）、施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通一平整”准备工作不足、场地狭窄等导致不能做好施工前期的准备工作，给工程施工正常运行带来困难。（4）、设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响施工安排，从而带来一系列问题；设计图纸供应不及时，会导致施工进度延误，造成承包人工期推延和经济损失。2、经济方面的风险（1）、合同文件。这是施工的主要依据，根据设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单等都存在着潜在的经济风险，必须仔细分析研究。（2）、要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，这些市场价格的变化，特别是价格的上涨，直接影响着工程承包价格。（3）、金融市场因素。金融市场因素包括存贷款利率变动、货币贬值等，也影响着工程项目的经济效益。（4）、资金、材料、设备供应。主要表现为发包人供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。（5）、国家政策调整。国家对工资、税种和税率等进行宏观调控，都会给建筑企业带来一定风险。3、合同签订与履行方面的风险（1）、存在缺陷、显失公平的合同：合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。如在合同条款上，存在不完善或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款，缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款，存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。（2）、业主资信因素：业主经济状况恶化，导致履约能力差，无力支付工程款；发包人信誉差，不诚信，不按合同约定进行工程结算，有意拖欠工程款。（3）、分包方面：选择分包商不当，遇到分包商违约，不能按质按量按期完成分包工程，从而影响整个工程的进度或发生经济损失。（4）、履约方面：合同履行过程中，由于业主派驻工地代表或监理工程师的工作效率低，不能及时解决遇到的问题，甚至发出错误指令等。二、风险的防范1、控制风险143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计(1)、熟悉和掌握工程施工阶段的有关法律法规。涉及施工阶段的法律法规是保护工程承发包双方利益的法定根据，建筑企业只有熟悉和掌握这些法律法规，依据法律法规办事，才能增强用法律保护自己利益的意识，有效地依法控制工程风险。（2）、签订完善的施工合同。基于“利益原则”的承包人应当综合分析、慎重决策，不能签订不利的、独立承担过多风险的合同。施工过程中存在的很多风险，必须搞清楚由谁来承担。减少或避免风险是谈判施工合同的重点。（3）、掌握要素市场价格动态。要素市场价格变动是经常遇到的风险，在报价时，必须及时掌握要素市场价格，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。但在招标报价时往往对要素市场价格变化预测不周、考虑不全，特别是可调价格合同，控制风险必须随时掌握要素市场价格变化，及时按照合同约定调整合同价格，以减少风险。（4）、加强履约管理，分析工程风险。在合同谈判和签订过程中，虽然已经发现了风险，但合同中还会存在词语含糊，约定不具体、不全面、责任不明确甚至矛盾的条款。因此，任何施工合同履行过程都要加强合同管理，分析不可避免的风险。如果不能及时透彻地分析出风险，就不可能对风险有充分的准备，在合同履行中就很难有效控制，特别是对风险较大的工程项目更要强化合同分析，及时进行工程结（决）算。（5）、管好分包商，减少风险事件。分包给分包商的工程，总包商负有质量、安全、工期等协调和管理的责任，并承担由此造成的损失。所以对分包商的承包工程和其工作，要严格进行管理，督促分包商认真履行分包合同，把总分包之间可能发生的风险，减少到最低程度。2、转移风险包括向对方转移风险和向第三方转移风险。由于不可预测的某些风险总是存在，风险事件的发生是造成经济损失或时间损失的根源，合同双方都期望转嫁风险。所以在合同履行中，推行索赔制度是向对方转移风险。3、向第三方转移风险。（包括推行担保制度和进行工程保险。）附图一：四川省xxx棚户区改造建设项目平面布置图附图二：施工总进度计划横道图143xxx建设集团有限公司 四川省xxx棚户区改造建设项目施工组织设计143xxx建设集团有限公司