某某党校施工组织设计

目录第一章工程概况4第一节工程简介4第二节设计概况4一、建筑设计概况4二、结构设计概况5第二章施工部署7第一节项目质量、进度和安全目标7第二节施工原则7第三节项目管理总体安排8一、施工组织管理机构8二、项目部管理机构组织9三、岗位职责9第四节施工组织管理体系14一、工程质量管理网络14二、安全生产、文明施工管理网络15三、治安管理网络15第五节施工管理工作主要内容16一、目标管理16二、计划管理16三、技术管理16四、质量管理17五、施工现场标准化管理17六、材料管理19第三章施工方案20第一节施工方案选择20一、运输系统的选择20二、基础施工20三、钢筋砼结构施工20四、砌体施工20五、脚手架施工21六、装修工程施工21第二节施工流向和施工顺序21一、施工流向21二、施工顺序21第三节施工进度划分21第四节主要施工方法21一、施工测量21二、土方工程23三、模板工程27四、钢筋工程31五、混凝土工程35136 六、砌体工程38七、抹灰工程41八、铝合金门窗43九、实木门45十、钢质防火门47十一、防水工程48十二、面砖工程52十三、外墙涂料56十四、内墙涂料60十五、块料楼地面62十六、水泥砂浆楼地面64第四章施工进度计划67第一节施工总进度计划67第二节单位工程施工进度计划68第三节施工进度控制方法68一、进度计划控制措施68二、网络计划实施中具体控制69第四节施工进度计划网络图70第五章资源供应计划71第一节劳动力需求计划71一、劳动力安排情况71二、土方及基础施工阶段主要劳动力计划安排表71二、主体框架及砌体施工阶段主要劳动力计划安排表72三、装饰施工阶段主要劳动力计划安排表72第二节主要材料和周转材料需求计划73第六章主要机具配置计划75第一节工程拟投入的主要施工机械设备表75第二节机械设备进场计划76第七章施工准备工作计划77第一节进场准备77第二节技术准备77第三节施工材料的准备78第四节施工劳动力准备78第五节施工机械设备准备79第六节设置现场标养室79第八章施工平面图80第一节布置原则80第二节总体布局80一、排水系统80二、给水系统80三、供电系统81136 四、总平面布置图81第九章技术组织措施计划82第一节保证进度目标的措施82一、进度控制的方法82二、施工进度计划的动态控制83三、保证工期的管理措施83四、保证工期的技术措施84五、设立施工工期进度奖与工期保证金制度85第二节保证质量目标的措施86一、工程施工质量目标86二、施工质量保证体系86三、施工质量控制措施89四、成品保护措施100五、回访、保修服务制度106六、全面质量管理108第三节保证安全目标的措施116一、安全施工措施116二、安全技术措施117第四节保证成本目标的措施121一、建立项目成本核算体系121二、管理节约措施121三、施工技术节约措施122第五节保证季节施工的措施122一、台风、雨季施工122二、夏季施工124第六节保证环境的措施124一、环境保护管理制度124二、环境保护措施126第七节保证文明施工的措施127一、文明管理制度127二、文明施工措施128第十章实施难点和对策132第一节工期的影响及对策132第三节工程量大，模板等周转材料一次性投入量大132第四节施工测量放线难度高132第五节涉及的专业多，交叉作业多133第六节项目的组织、管理和协调是工程管理的难点133第七节原材料组织与质量控制是施工重点134一、重点分析134二、针对性施工手段和措施134第八节成品保护难点及对策135136 第一章工程概况第一节工程简介工程名称：宁德市委党校迁建工程——学员楼一、学员楼二、教工过渡用房（公租房）及边坡支护建设地点：宁德市委党校迁建工程新校区内（学院路南侧）。建设规模：总造价约5015万元，建筑面积约16709m2，框架结构。工程范围：包括学员楼一、学员楼二、教工过渡用房（公租房）工程的土建（含桩基工程）、水电、消防、通风工程、设备安装、弱电工程等施工内容。工程质量：竣工验收达到《工程施工质量验收规范》合格标准。工期要求：总工期为340个日历天；其中各关键节点的工期要求为：主体封顶165个日历天；第二节设计概况一、建筑设计概况工程规模：学员楼一：建筑面积4946㎡，地上五层，建筑高度23.75M；学员楼二：建筑面积7335.8㎡，地上六层，建筑高度23.75M；教工过渡用房（公租房）：建筑面积4428.3㎡，地上六层，建筑高度19.55M。建筑等级：二级；本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级；136 外墙、内墙：非承重的外围护墙采MU7.5加气混凝土砌块，Mb7.5混合砌块砂浆砌筑,内隔墙采用MU7.5加气混凝土砌块，Mb7.5混合砌块砂浆砌筑.。楼地面：水泥砂浆楼地面、块料楼地面等。外墙：涂料、块料面砖、石材等。屋面：防水等级为II级，防水层耐久年限15年，二道设防。门窗：外门外窗选用单宽彩色铝合金，外墙门窗采用铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型,二、结构设计概况建筑场地类别为二类场地，建筑物重要性类别为丙类。本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。设计地震分组：第一组；场地类别III类，特征周期Tg=0.45sec，建筑类别调整后用于结构抗震验算的烈度6度。建筑基本风压（50年重现期）：W=0.75KN/m。地面粗糙度为B类，抗浮设计水位为绝对标高14.000m，。混凝土强度等级：表1：基础混凝土强度等级部位垫层独立承台基础梁混凝土强度等级C15C30C30表2：结构混凝土强度等级层次一层二层三层四层五层以上各层柱C30C30C30C30C30136 梁、板C30C30C30C30楼梯C30构造柱C20C20C20C20C20其他构件C20受力预埋件的锚筋应采用HPB235级（I级），HRB335级（II级）或HRB400级（III级）钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235（I级）钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架。纵向受压钢筋，当采用搭接连接时，其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的0.70倍，且在任何情况下不应小于200mm。轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受拉钢筋不得采用绑扎搭接接头，当受拉钢筋的直径d＞28mm及受压钢筋的直径d＞32mm时，不应采用绑扎搭接接头。非承重的外围护墙采MU7.5加气混凝土砌块，Mb7.5混合砌块砂浆砌筑,内隔墙采用MU7.5加气混凝土砌块，Mb7.5混合砌块砂浆砌筑.。填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2φ6拉筋，拉筋伸入墙内的长度6，7度时不应小于墙长的1/5，且不小于700mm；8，9度时应沿墙全长贯通，墙长大于5m时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。136 第二章施工部署第一节项目质量、进度和安全目标质量目标：竣工验收达到《工程施工质量验收规范》合格标准。工期目标：总工期为340个日历天；其中各关键节点的工期要求为：主体封顶165个日历天；安全目标：杜绝重大伤亡、管线、设备、火灾事故，一般事故频率控制在1‰以内，力创市安全文明施工工地。第二节施工原则根据本工程特点、施工目标，将遵循以下原则进行施工管理：1、做到“四全三优先”即全力以赴、全方位作业、全公司支持，确保全胜；要在人力、物力、财力上优先。2、配备严密的管理组织机构，施工现场组成一套充满活力、刻苦钻研，并能吃苦耐劳的项目经理部管理班子，对整个施工全过程进行动态信息化科学管理。3、在施工全过程中，从施工准备、技术方案选定、垂直运输、平面布置等直到竣工，进行全面、综合考虑，并从工程项目管理和施工现场标准化入手。4、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新机具，加快工程进度，提高工程质量，执行新颁布的“建筑法”各项规定，确保施工目标实现。5、136 根据本工程的建筑及结构、水电安装工程量结合具体施工管理、资源配备的情况，合理安排施工顺序，抓住关键线路，有效地从建筑施工特点上进行流水及交叉作业，减少关键线路上的施工时间，确保工程按时完成。1、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学、尊重业主、尊重监理。最大限度的考虑业主及施工单位的双方利益，协调好与业主、监理、设计单位及各专业分包商的关系，保证工程优质、高效交付业主。2、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。第三节项目管理总体安排施工管理机构的合理组织是整体施工中非常重要的因素，将对保证工期和质量、安全生产、文明施工起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程的工期、质量、安全生产、文明施工达到预定目标，将采取以下组织部署。一、施工组织管理机构1、公司成立工程指挥部，设立现场工程项目部，由项目经理全面直接负责领导本工程项目部工作，落实本工程质量、进度、安全街道、文明施工的管理目标、计划措施。运用IS09002-2000质量保证体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工程顺利进行。2、公司工程部配备专职质安员，对生产进度、安全生产、文明施工作全面指导，做好监督、检查和协调等配合管理工作。3、公司计划预算密切配合项目部，落实对本工程的计划成本管理，成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作。4、136 公司财务部加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不违法。二、项目部管理机构组织为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部施工人员按本标书配备情况到位。项目部的组成：项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质检员、专职安全员、材料员、试验员、预算员、资料员。项目部组织机构图项目经理项目技术负责人施工部质量安全部材料供应部综合部土建施工员水电施工员专职质检员专职安全员材料员预算员试验员三、岗位职责1、项目经理136 1）贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；2）项目经理是工程项目的全权代表，负责质量体系运行，对分公司经理或总经理负责；3）对外负责处理与建设单位、设计单位、监理和其它部门有关事宜；4）严格按施工图和经审批的施工组织设计合理组织施工，执行现行施工规范、标准和规程；5）贯彻工程质量责任制、样板间制，对项目经理施工过程的质量全面负责；6）安排基础、主体结构等分段工程验收；7）负责组织有关人员做好验证取样和隐蔽工程验收。1、项目技术负责人1）检查监督施工规范和操作规程的工作，确保工程质量始终处于受控状态；2）组织编制施工组织设计和施工方案；3）组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程，对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训；4）及时解决影响工作质量的技术问题；5）参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报。2、项目施工员1）根据“谁施工谁负责”的原则，严格按施工图和经审批的施工组织设计进行施工，认真执行项目经理及项目技术负责人下达的指令，未经批准严禁自行修改、变更施工图或施工方案；136 2）严格按照现行规范和操作规程组织施工；3）负责进场原材料、构件、半成品的质量把关，并收集出厂合格证等保证资料，主持验证取样工作。4）主持对班组进行技术交底；5）主持隐蔽工程验收，参与技术复核工作，并办理隐蔽工程验收记录；6）严格按照施工配合比，把好原材料的计量关；7）负责成品与半成品的保护措施和落实；8）负责组织自检、交接检和专职检，并负责分项工程质量评定；9）准确如实填写《施工日记》；10）负责项目技术资料的收集、整理和汇总工作。1、专职质检员1）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制，检查制和奖罚制；2）参与对班组的技术交底，制订分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实；3）参与隐蔽工程、基础和主体结构验收；4）对工程监督管理部及监理工程师、政府质量监督员检查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查；5）负责专职检查，对分项工程进行质量核定，对分部工程进行质量核定。2、项目材料员136 1）严格把好原材料和半成品的进场验收关，向供货单位索要出厂合格证，并配合做好原材料的验证取样工作；2）根据请料单核对供应的材料品种规格等，不合格的不予进场；3）负责进场材料按施工平面图进行堆放、标识，并妥善保管。1、生产班组长1）加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识；2）负责班组质量指针的分解、落实和完成；3）组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格不出班组，按“三不放过”的原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责。2、专职安全员1）检查、监督基层或施工现场、车间贯彻安技规程和落实安技措施；2）发现安全措施不落实，违章指挥、冒险作业，对危及人身安全的隐患，职业病危害严重时，有权向基层或直接向施工现场、车间提出修正意见，发出《隐患通知书》限期改正，或令其暂停作业，立即改正。基层和施工现场、车间必须接受监督、检查，按期落实整改；3）对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权向上级部门报告，向不地政府安全监察站反映，以至向人民检察院申请诉讼；4）有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的单位和个人，提出物质奖励和给予荣誉称号的建议意见。3、项目资料员1)收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供设计、质监站检查。136 1、项目试验员1）根据公司有关文件的规定，协助项经部材料员做好工程主要材料：钢材、水泥、防水材料、砖砌体等的各项材料的送检工作；2）做好现场混凝土强度试块、钢筋焊接件（含各类钢筋机械连接件）混凝土坍落度的制作与送检工作，整理填写各类试验报表，进行汇总整档。136 第四节施工组织管理体系一、工程质量管理网络公司主管质量经理总工程师公司质量科公司质监管理领导小组公司质监管理人员质监站建设单位监理员工地质量员土建工程各工种班组质检员安装工程各班组质检员136 二、安全生产、文明施工管理网络公司主管安全文明经理总工程师公司安全科公司安全文明管理小组公司安全文明管理员建设单位监理员安监处工地安全员土建各工种班组安全员安装各工种班组安全员三、治安管理网络当地派出所业主方公司工地项目经理工地治安员保卫员门卫夜间巡逻治安值班员各工种班组治安员136 第五节施工管理工作主要内容一、目标管理为达到本工程的质量、工期、安全无事故、社会经济效益较好的总目标，排出日程，采取各项技术措施等有效手段。在实施目标管理活动中，采用目标管理循环，即：制定目标计划（P）→实施目标计划（D）→检查、评价目标（C）→处理总结（A）→再制定新目标计划（P）的PDCA循环，周而复始，推动达到预期的目标。在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定岗位目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。二、计划管理因为本工程具有体量大、各专业安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列计划管理内容：1、工程总进度计划及分阶段作业计划。2、机械化施工计划3、劳动力计划。4、技术措施计划。三、技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规程，科学地组织实施各项技术方案，达到保证工程质量、提高劳动效率、实现安全生产、文明施工、节约材料和能源、降低成本的目的，具体应制订和执行以下的技术管理制度。136 1、技术负责制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。2、施工技术管理告制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：（1）施工图学习、自审、会审制；（2）技术核定、设计变更签证制；（3）技术交底、复核制；（4）工程技术资料档案制等制度。四、质量管理质量管理是施工管理的根本。为确保工程质量达到“一次验收合格”这一目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前、事中、事后三控制。要抓好工程质量首先抓分项工程质量、工序质量、人的素质质量。五、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分，对主要的规程、标准必须认真贯彻执行并强化管理。1、技术标准、工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立科学的生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。136 （1）施工工艺规程对主要分部分项工程，规定了施工工艺，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。（2）施工操作规程主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。（3）安全技术规程为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。1、编制施工工艺卡和各工种、工序交接卡。（1）施工工艺卡在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容根据设计要法语，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图方或表格形式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出：A、材料要求（包括规格、用量）；B、操作工具；C、过去力组织；D、施工顺序；E、施工操作要点及注意事项；F、工时计划；G、成品保护措施；H、验收标准等。（2）各工种、工序交接卡本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。2、场内管理136 对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。六、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的基础条件，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：1、材料必须在合格分承包方内采购，按材料的重要性分为A、B、C三类材料分别控制。2、根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。3、材料供应组织工作，材料有采购、订货、运输、验收、入库保管。4、建立材料的领发料制度。5、材料的成本核算管理。6、原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。7、材料的检验和测试制度。136 第三章施工方案第一节施工方案选择一、运输系统的选择采用施工电梯及汽车组成场内水平、场内小型材料水平运输采用小翻斗车和手推车采用塔吊、施工电梯进行垂直运输，。二、基础施工土方工程采用机械开挖，辅以人工配合，机械装运出场弃置；三、钢筋砼结构施工（一）本工程钢筋制作均在现场，根据设计要求框架柱角筋直径≤25采用绑扎搭接接头，其余柱筋及梁钢筋d≥22采用螺纹套筒接头，d＜22采用焊接接头。（二）模板工程1、模板均采用18厚，防水胶胶合板散装散拼，80×80的木枋作背楞，φ48×3.0的钢管作支撑。2、梁板起拱按规范执行。（三）砼工程混凝土采用泵送商品混凝土。四、砌体施工1、砌体工程在主体框架结构验收合格后开始。2、现场设自动计量砂浆搅拌站集中搅拌，手推车水平运输，施工电梯垂直运输。136 五、脚手架施工外架采用钢管脚手架加绿色密封安全网封闭施工。六、装修工程施工本工程装修施工前，先做样板间、样板墙，经业主、设计、监理，施工四方认可后方能大面积施工。楼层采用由下而上，外墙装饰装修采用由上而下的施工方法，在装饰装修中注意成品保护。第二节施工流向和施工顺序一、施工流向桩基移交→土方开挖→基础承台→混凝土结构施工→砌体施工→装修施工→竣工收尾。二、施工顺序合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是保证施工进度完成本工程施工任务的关键。在本工程施工时，以土建为主的原则稳步上升，带动管道、电气等工程，进行全面施工的总体施工步骤。第三节施工进度划分根据本工程工期、质量的特点，将工程划分为土方及基础施工阶段、框架结构施工阶段、砌体施工阶段、装修施工阶段、收尾验收阶段。第四节主要施工方法一、施工测量㈠平面控制根据本工程设计图纸，结合实地的施工情况要求，建立工程的方格控制网，作为该建筑物的轴线控制。方格网精度要求控制在1/15000136 ，各建筑物精度要求控制在1/10000。㈡高程引测现场设施工期间临时水准点三个，一个为永久水准点，离建筑物50m以外。水准测量的容许误差按国家测量规范三等水准测量标准。标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直测量。由3处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。引测步骤如下：1）先用水准仪根据二个水准点或±0.000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（测+1.000m标高线）。2）用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出正（+）米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二条起标高线，作为再向上引测的依据。3）将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在±5mm以内。在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。㈢轴线控制本工程施工时拟采用直角坐标定位法，通过精密计算测定各框架柱的定位；施工时每一次测量定位必须经二次复核方可正式定位，以确保定位准确。㈣垂直度控制在建筑物四周建立四个控制点，成矩形布置，以便闭合校验，为确保建筑物的垂直精度，在各控制点上直接用可作上、下垂直测量的铅垂仪，通过各层楼板建立标准引测控制网。136 垂直传递的控制，计划用内控法，通过铅垂仪将四个控制点投测到施工作业层，用对讲机通讯联络，光点对准十字焦点后，要分别两个测回0°～180°、90°～270°的往返，对焦点进行校核控制，平面辅线的引测，备专用50m钢尺，10kg拉力器，按图纸的几何尺寸往返丈量3次，定出各轴线控制点。㈤沉降观测沉降观测自地基基础完成至工程竣工，每一层测一次，有特殊情况另加强观测。观测人员使用固定的仪器设备、水准仪，按规定的日期、方法、路线进行观测。1)沉降观测点的设置按设计要求，选择在便于观测及不易遭到损坏的结构柱上，在建筑物周围埋设3个沉降观测专用水准点，水准点必须坚固稳定，对水准点要进行定期高程检测，并在图中准确标注。观测点埋置在一层框架上，距地面高度为300mm左右，第一次观测在临时观测点安设稳固后及时进行，考虑建筑装修，观测点为隐蔽式，材料采用不锈钢。上部结构每施工一层，复测一次，直到竣工，竣工以后第一年内每三个月观测一次，以后每半年观测一次，直到沉降稳定为止。2)测量工程由专业人员负责，仪器设备按工程技术要求选用，且经具有资质计量部门检定合格，测量作业前还要自检校正，合格后方可使用，测量操作方法符合规范要求。二、土方工程㈠土方开挖基本情况采用机械136 开挖和人工修底相结合进行。土方开挖到控制标高后，及时组织钎探，以确定换填区域。土方开挖分层分段进行，离底标高300mm时停止机械作业，剩余300mm人工修边捡底。㈡施工准备1、土方施工前，降水井已经打好，且地下水已经降低至基础标高以下。2、土方开挖机械进场并经过检修。3、找好弃土堆场并设计好运输道路。4、查勘现场，摸清工程实地情况，包括邻近建筑地下埋设物、管线、电缆线路，地面上障碍物和堆积物、水电供应等等。5、在场地周围设置必要的截水沟、排水沟，疏通原有排水系统，保证场地不积水。6、保护甲方设置测量控制网：包括轴线控制桩和水平基准点。根据甲方施工基坑的开挖灰线（1：1考虑）。开挖灰线、标高、轴线经检查复核无误后方可进行挖土施工。㈢土方施工工艺1、为了实现文明施工，防止噪音扰民，土方开挖尽量在7：00～22：00进行,采用机械开挖。2、挖方（1）本工程挖土采用机械开挖，人工修边捡底，弃土自由卸汽车运至业主指定地点，机械开挖方向由一端向另一端推进。（2）土方机械选用挖土机2台，配备10台自卸汽车运土。（3136 ）为防止对基坑的扰动及超挖，机械开挖至接近设计坑底标高或设计持力层时，严格按设计要求预留300mm厚土层，用人工开挖。（4）挖土时注意检查坑底是否有洞穴、暗沟等存在，如发现迹象应及时汇报，并进行探查处理。（5）施工时应做好开挖的测量放线工作，并根据施工图纸及施坡要求施工开挖线。土方开挖必须严格按照放工图的开挖深度挖至坑底保留300mm土层，再以人工进行修边捡底和放坡。（6）土方运输时必须在出入口设钢板、草垫、同时派专人清扫，以防止车辆将尘土带出场外，保证城市环境卫生。（7）土方施工至设计标高后，应请建设、监理、勘察单位及质监站验槽，若发现软弱夹层或其它与勘察资料不符之处，应会同有关部门作相应处理。㈣土方施工组织A、挖土组织挖土需配挖土机2台。根据挖土部署，运土车采取分批进场，随着大面积开挖，陆续安排车辆进场。由于车流量很大，又受到现场条件的限制，应合理安排组织，尽量使进出场车辆不冲突，从而保证现场交通有序流动。在现场设高压水龙头对现场进出车辆进行冲洗。B、车辆组织1、土方开挖时，运土车数量达6辆，车流量大，只有经过周密的部署，保证车流量有序流动，才能确保土方顺利运出。2、为了保证各个车队按计划路线行走，每个司机配备一张行走线路交通图。同时每辆车配备现代化的通讯工具，以加强联络。136 ㈤质量保证措施1、土方施工设专人指挥，并进行书面交底。2、测量员随时测量，保证基底标高和基坑线。3、坑底留够300mm厚的土人工捡底，避免地基土被扰动。㈥安全施工措施1、开工前专门进行安全技术交底。2、土方施工机械和运输车辆在进场前进行彻底的检修和保养，确保施工期间机械的正常运转。3、土方开挖后，按现场安全防护要求在基坑的周围搭设安全保护栏杆，避免人员跌落。4、降水井周围应设2m见方的保护架子，在晚间施工时设置警示灯，使汽车司机便于观察，避免碰撞。5、对各司机进行安全教育，以保证交通安全。6、施工中如遇地下障碍物（包括古墓、各种管道、管沟、电缆）和文物时，立即暂停施工，及时报告有关部门，待妥善处理后方可继续施工。㈦环境保证措施1、为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，指派专人负责将运土车上的土拍实，并盖上苫布防止遗洒，并在出口处铺垫湿草袋，防止泥土被带出。同时在每个出口设冲洗池和沉淀池，每辆车出去前必须经过清洗。2、租用环卫部门的垃圾清运车，组织两辆车在所行走的路线上巡视，发现有遗洒的地方及时进行清扫。3、所有土方运输车辆在福州市二环路内禁止鸣笛，以减小噪音污染。136 4、所有施工人员应保持现场卫生，现场内生产及生活垃圾应分类用袋装运出现场，分类按环保部门的规定处理，不得随处抛洒。5、夜间施工灯光集中往坑内照射，防止灯光扰民。6、每天指派专人在现场洒水，防止扬尘，并清扫运土车经过的路段。7、在现场周边可用开挖出来的砂卵石填平，浇筑上混凝土路面，以保证路况良好。三、模板工程㈠材料要求（1）模板采用优质胶合板，支撑采用钢支撑，配可调式顶托，对拉螺栓及专用柱箍。（2）楞木选用80×80mm一种规格的方木经刨光处理，断面一致，腐烂扭裂木材不得使用。（3）脱模剂采用油性脱模剂；胶带纸选用2cm宽纸质胶带纸。（4）对于大截面尺寸柱模板的柱箍用2根φ48×3.0钢管制作，间距在0.45m左右。高600mm以上的深梁及边长大于800mm的柱模，均增设φ12mm对接螺栓加固。㈡模板设计（1）模板设计认真熟悉图纸，根据结构设计图纸、施工设备、材料选用等条件，进行模板工程作业设计，绘制模板施工图。（2）采用先安装柱、梁板模板，浇筑独立柱砼，绑扎梁板钢筋，浇筑柱砼及梁板砼的工艺流程。136 ㈢支撑系统（1）本工程模板采用门架支撑，配可调式顶托；（2）上、下托插入钢管内长度≥1/3丝杆长度；（3）门架支撑在混凝土楼板上采用统长垫木或采用钢下托；（4）标准层结构模板其上下层支撑在同一垂直线上；（5）支撑与柱体的距离控制在500mm左右，距离过小则拆除柱侧模时易造成支撑松动；若距离过长，拆除侧模后使梁板悬挑长度过长，易造成砼内部的轻微破坏。（6）严禁二次支撑。㈣柱模安装（1）柱模板拼缝要紧密，立柱模前在模板底用高标号水泥砂浆找平，注意不把水泥砂浆抹入柱断面内。（2）柱模底脚留清洁孔，墙每隔一定距离留一个清洁孔。（3）柱施工缝留在梁底下20～30mm处，柱墙顶在施工缝处钻1～2个ф5漏水孔。（4）结构上下层柱接头处，模板应伸入上层或下层柱砼面20～30cm，以免柱接头带帽。（5）扶梯间柱模靠扶梯间一侧的模板要高于楼面,扶梯间柱模伸入砼梁面一定长度，以保证上下柱接缝处不“带帽”。㈤梁模安装（1）梁高在600mm以上，在梁高1/2处加一道穿腹螺栓，以防侧板胀模。136 （2）梁高在600mm以上梁一边侧模采用后装，等梁钢筋和梁柱节点箍筋绑扎完后再封模。（3）梁侧模板花瓶架上夹骨采用50×100mm方木夹紧，以克服砼振捣时梁底漏浆通病。（4）梁板模板严格控制起拱值，当全跨度大于4m时梁模中心起拱值为1/1000～3/1000。㈥板模安装（1）楼板模拼缝要紧密，缝宽控制在2.5mm以内，超过宽度者要进行修补或采用胶纸粘胶。（2）楼板模压骨搁在梁侧横楞上者要用短柱支撑，不得用木板斜钉在横楞上。（3）坡道后浇带部分模板独立架设，模板支撑先不拆除，待后浇带砼浇筑完且达到设计要求强度后拆除。㈦质量要求（1）模板及支架必须具有足够的支承面积，其强度、刚度和稳定性，符合设计要求。（2）模板的实测允许偏差如下表所示。模板安装质量要求项次项目名称允许偏差值(mm)1轴线位移52标高±53截面内部尺寸基础±10136 柱、墙、梁+4～-54层高垂直度全高＜5M6全高＞5M85相邻两板表面高低差26表面平整度5预埋构件质量要求项次项目名称允许偏差值(mm)1预埋钢板中心线位置32预埋管、预留孔中心线位置33插筋中心线位置5外露长度＋10，04预埋螺栓中心线位置2外露长度＋10，05预留洞中心线位置10尺寸＋10，0㈧模板拆除（1）非承重模板(板、柱、梁侧模)拆除时，结构混凝土强度不低于1.2MPa；（2）梁、板底承重模板的拆除时间按照留置的两组楼板同条件养护砼试块的强度来严格确定。如下表所示。结构名称结构跨度达到砼标准强度的百分率136 板≤2米≥50%>2米，≤8米≥75%>8米≥100%梁≤8米≥75%>8米≥100%悬挑构件-≥100%（3）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模；（4）拆除跨度较大的梁底模时，先从跨中开始，分别拆向两端；（5）拆下来的模板及支撑及时运走、整理。四、钢筋工程㈠承台底板钢筋安装（1）工艺流程弹钢筋位置线→放垫块→铺设承台底层钢筋→绑扎底板钢筋→二次放线确定柱墙插筋位置→柱墙插筋→申报隐检→隐蔽验收→浇灌承台、底板砼。（2）钢筋接头底板钢筋通长设置，接头全部采用焊接，焊接长度10d，接头错开50%。（3）为防止柱插筋在浇筑砼过程中位移，在柱墙立筋下端附加Ф12mm水平筋与承台底面上层筋绑扎连接，上端用Ф14mm临时定位箍点焊固定。㈡柱筋安装136 （1）按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层出楼面的柱筋上，然后立柱钢筋，本工程钢筋接头采用焊接或机械连接。（2）接头的位置应相互错开，并避开框架梁端、柱端的箍筋加密区，同一连接区段内柱筋接头数量不超过50%。（3）在立好的柱钢筋上用粉笔划出箍筋和水平筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，逐根扎好。（4）箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头（即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置。（5）柱箍筋端头弯成135度，平直长度不小于10d。（6）如箍筋采用90度搭接，搭接处应焊接，焊缝长度单面焊缝不小于10d。（7）承台、柱顶、梁与柱交接等处，箍筋间距按设计要求加密。（8）当柱截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置，尺寸要符合设计要求。（9）柱筋保护层：砂浆垫块应绑在柱立筋外皮上，间距为1000mm，以保证主筋保护层厚度的正确。（10）柱拉筋应钩住箍筋，端头加135o弯钩，弯钩长10d。㈢梁筋安装（1）梁高小于600mm的梁筋采用模内绑扎。（2）首先在主梁模板上按图纸标志尺寸画好箍筋的间距。（3）操作顺序主筋穿好箍筋，按画好的间距逐个分开→固定弯起筋和主筋→穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋→放主梁架立筋、次梁架立筋→136 按固定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑扎主梁钢筋（架立筋与箍筋用套扣法绑扎→再绑次梁筋。（4）箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度。（5）如果做成封闭箍时，单面焊缝长度为10d。（6）弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度要符合设计要求。（7）主次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块（或塑料卡），保证主筋保护层的厚度。（8）梁的受拉钢筋直径等于或大于16mm时，采用焊接接头，焊接接头长度为10d。（9）搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处。受拉区域内I级钢筋绑扎接的末端应做钩（II、III级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢。（10）搭接接头位置应相互错开，在同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积为受拉区不得超过25%。（11）梁主筋为双排筋时，用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。（12）主梁钢筋也可先在楼板上绑扎，然后入模，其方法是：在主梁需穿次梁的部位稍稍抬高→再在次梁梁口搁两根横杆→把次梁的长钢筋辅在横杆上按箍筋间距划线→套箍筋并按线摆开→抽换横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内→可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序和箍筋绑扎→将骨架稍抬起抽横杆→136 将梁骨架落入模内（注意：绑扎箍筋时应按设计要求部位间距加密），其间距为50mm，并将2.5cm厚砂浆垫块垫于主筋底。㈣板筋安装（1）工艺流程核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放钢筋马凳→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。（2）楼板钢筋直径较小，加设钢筋马凳间距为600mm，梅花型摆放，确保上层钢筋不产生挠度。（3）绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋上，使钢筋产生位移及变形。（4）浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。㈤技术措施（1）钢筋进场时提供出厂合格证及物理性能试验报告，由材料员、钢筋施工员验收校对，进场后，按规格分别挂牌堆放。（2）柱的钢筋插筋采用加强箍电焊固定并用特制钢筋定位卡具，严格控制保护层厚度，防止浇混凝土时钢筋移位。（3）钢筋安装验收重点控制钢筋的品种、规格、数量、间距、绑扎牢固、搭接长度等并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收。⑹质量要求（1）钢筋的品种和质量符合设计要求和有关标准规定；136 （2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置符合设计要求和规范规定；（3）钢筋绑扎允许偏差值符合下表，合格率控制在90％以上。分项名称允许偏差值(mm)绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架宽、高±5长度±10受力钢筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，0五、混凝土工程1、混凝土现场机械搅拌136 本工程采用商品外砼，水泥应有出厂合格证，并有现场抽样检验报告。砼在浇筑前邀请监理（建设）单位一同进行开盘鉴定，并进行塌落度测试，同时按规定进行试块的留量。混凝土浇筑应根据浇筑的混凝土种类、方量推算出原材料用量，报材料员由其落实，以保证混凝土浇筑的顺利。同时，砼浇筑前应落实好劳动力、值班人员、器材、机械、设备及工具配备情况，模板浇水等各项组织工作，并做好钢筋、预埋件、预留洞口等的隐蔽验收工作及模板的检查验收工作。2、泵送混凝土2.1泵送工艺（1）泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵排出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆（或1：2水泥砂浆），润滑管道后即可开始泵送混凝土。（2）开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。（3）泵送期间，料斗内的混凝土量应保持不低于缸筒口上100mm到料斗口下150mm之间为宜。避免吸入效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。（4）混凝土泵送宜连续作业，当混凝土供应不及时，需降低泵送速度，泵送暂时中断时，搅拌不应停止。（5）泵送中途若停歇时间超过20分钟，管道又较长时，应每隔5分钟开泵一次，泵送小量混凝土，管道较短时，可采用每隔5分钟正反转2—3行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析，长时间停泵（超过45分钟），气温高、混凝土坍落度小时可能造成塞管，宜将混凝土从泵和输送管中清除。（6）泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。136 （7）在高温季节泵送，宜用草袋覆盖管道进行降温，以降低入模温度。2.2注意事项泵送结束后，应将混凝土配管和料斗清洗干净，空机运转15分钟，使各转动部分得到充分的润滑。最后，将砼泵各工作操纵手杆全部打到停止位置，关掉总电源，上锁后泵工方可离去。冬季施工时，要将水泵的所有阀门打开，放尽水后，才可离去，地上残余废料及污水应清理干净。2.3浇筑混凝土（1）浇筑柱混凝土前其下部杂物应清除干净，并浇水湿润模板，浇上一层50mm厚的与混凝土相同级配的砂浆。（2）当浇筑混凝土时，在平板上搭设临时跑道，严禁踩踏负筋及支撑架，振捣时振动器不能触碰受力钢筋及模板。钢筋工派专人在浇混凝土时负责看筋，发现钢筋位置移动要及时调整。木工也应派人看模，发现胀模与漏浆时应及时处理。（3）柱混凝土应按300-500mm分层振捣，防止漏振。（4）柱施工缝留于梁底以下50mm，以利于清渣，同时还必须考虑梁筋下弯的锚固（特别是悬挑梁处），顶层柱留于梁锚固筋下50mm。梁、板施工缝继续浇筑时，施工缝处的杂物应清除干净，剔除松散混凝土并浇水湿润，同时注意在柱头模板钻孔以排除积水,铺上一层50mm相同级配的砂浆。（5）梁板混凝土表面应根据在柱上所测的标高统一找平。（6）混凝土入模后，做到均匀振捣，不漏振，亦不过振。（7）振动棒快插慢拔，振捣上层混凝土时，振动棒必须插入下层混凝土表面30-50mm136 ，使上、下层紧密结合，振点成行列式或梅花式排列，振点间距400-600mm。（8）楼板混凝土用振动棒振实梁板后，必须再次用平板振动器振平振实。（9）楼面振平后，在混凝土终凝前，再用木抹刀收紧抹平。（10）浇捣混凝土时，混凝土工和机械工需作好一切预留孔洞、预埋件等保护工作，保证不位移，不堵孔，不堵管。（11）当梁柱砼强度不同时，在浇筑梁板砼时，先在梁柱节点以及1000mm范围内梁板须按下层柱砼强度等级施工，并立即浇灌砼梁板，不得形成施工缝。（12）当混凝土拆模后有严重缺陷时，不得自行修补，应经技术副经理与有关部门检查后提出方案后才能修补。（13）混凝土在浇筑后12小时开始浇水养护，普通混凝土养护7天，屋面混凝土养护14天，浇水间隔控制应能保持混凝土表面始终处于湿润状态。（14）混凝土试块留置按有关规范、规程的规定与要求执行。（15）屋面板混凝土应避开大风、大雨天气施工。六、砌体工程㈠材料要求(1)工程中使用的砌体应质地坚硬、表面平整、色泽均匀、棱角方正，无弯曲、无裂纹、无鼓皮、火力烧透、敲出声音响亮，孔洞均匀。(2)136 砌体应有有按批量的出厂合格证明书，砌体进场后进行外观检测，按标准规定进行抽样复检，复检认定合格后使用。承重砌体应具备力学性能试验报告。(1)砂采用中砂，无杂质，使用前应过筛，其含泥量不大于5％。(2)拌和砂浆使用清洁、无污染、无腐蚀性的水。㈡施工工艺工艺流程：砂浆配合比申请→清理→放线→竖皮数杆→整理拉结筋→砌墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压保温→砌、粉竖井墙体(1)砂浆配合比在正式砌筑前提供。现场拌合砌筑砂浆用料，按配合比换算每盘的投料数，其实际投料与配合比投料值的允许偏差：水泥、有机塑化剂为±2％，砂子为5％，石(壳)灰膏为±5％。(2)使用机械拌合砂浆，自投料毕起算的搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆在3小时内使用完毕。(3)砂浆强度等级以标准养护(或同条件自然养护)、龄期为28天的试块试压检验结果为准，每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级(含每一试验配合比)的砂浆，至少作二组试块供试验评定。(4)砌体施工前，根据图纸要求，弹出墙体位置线，竖皮数杆，控制砌体施工时的灰缝厚度和斜砌的高度。(5)砌体的砌筑做到上下、内外搭砌，附墙垛及转角的砌体要防止包心砌法和错缝小于60mm的内通缝。砌体砂浆饱满、砌体缝均匀，水平及竖直灰缝厚度为8～12mm。(6)当砌筑砌体厚大于90mm时，采用“挂、填、铺砌法”。“挂、填、铺砌法”是先铺水平灰(长度不大于500mm)136 ，于砌体头挂竖灰后挤砌，对不满的竖缝用勾抹子再行勾填饱满的方法。(1)外墙采用非承重砌体砌筑，为提高砌体防水能力，外墙的砌体选择棱角齐全、竖缝接触面饱满度达到75%以上。不饱满的要当班进行有效的修填勾平。框架梁底最后一皮砌体待墙体砂浆沉实后（7天）再用斜砌方法进行组砌，斜砌应使用标准砌体，同时梁底用高一等级的砂浆堵填密实。㈢质量要求(1)现场制作的砂浆抗压试块28天龄期强度值必须符合强度评定标准要求。(2)砌体组砌方法必须正确，上下皮交错，无碎砌体及内通缝存在。(3)框架梁下顶斜砌紧密。(4)砌体外部尺寸实测，其偏差满足下表；项次项目允许偏差(mm)检查方法墙柱1轴线位移1010用经纬仪或尺量检查2标高±15用水准仪复查或检查3墙面垂直度每层55用经纬仪或吊线检查全高≤10m1010>10m20204表面平整度清水墙柱55用2m直尺和楔形塞尺检查混水墙柱885清水墙7拉10m线用直尺检查136 水平灰缝平直度混水墙106水平灰缝厚度(1m高累计数)±8±8与皮数杆比较用尺检查7清水墙游丁走缝20吊线用尺检查,以每层第一皮为准8外墙窗上下口偏移20吊线或经纬仪检查9门窗口宽度(后塞口)±5尺量检查七、抹灰工程㈠材料要求a)水泥用无受潮、无结块的水泥，面层用的水泥应为同批产品以保证色泽一致。b)砂用中粗砂，无杂质，使用前过筛。㈡作业条件(1)抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。(2)抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm。(3)砌体墙应在抹灰前一天浇水湿透。㈢施工工艺1.136 清理基层浇水湿润，清扫墙面浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打平补凿墙面，浇水湿润基层。混凝土基层应在清理干净后涂刷界面剂。1.套方、吊直，做灰饼(打墩)：抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲(可用方尺规方)的情况下大致确定抹灰厚度后(最薄处一般不小于7mm)，进行挂线(称线)“打墩”(打墩的厚度应不包括面层)。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”，“打墩”时应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线傲墙下角两个标准墩(高低位置一般在踢脚线上口)，再在墙角左右两个标准墩面之间通线，每隔1．2～1．5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。2.墙面冲筋(打栏)：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30—50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋(打栏)完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。3.做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清净。4.天棚抹灰时，应根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线再顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶板或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。5.136 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜用1：1：6水泥混合砂浆(或按设计要求)，厚度为5～7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7～9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋(打栏)为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补(或返工)处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。1.抹罩面层面层抹水泥砂浆：等中层有七成干后，用1：3石灰砂浆抹罩面层，厚度为4～5mm，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，待灰浆“收身”后再淋稀石灰水，并用磨板打磨起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。㈣质量要求（1）抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。（2）表面光滑洁净，接搓平整，灰线清晰，顺直、无缺角掉棱；（3）实测质量允许偏差符合下表，合格率在90％以上。项次分项名称允许偏差值(毫米)1表面平整42阴阳角垂直43阴阳角方整44立面垂直5八、铝合金门窗1、铝合金窗安装施工136 ㈠门窗施工准备⑴材料要求：铝合金门窗框表面不允许有沾污和碰伤的痕迹。⑵作业条件①结构工程已完成，结构已验收完毕，且符合质量标准要求，室内+50cm水平线已弹好。②安装前应检查门窗框有无窜角翘扭、弯曲的变形，如有以上情况应修理后再行拼装。③窗扇安装应在室内外抹灰前进行。㈡操作工艺⑴安框：在安装制作好的铝窗门框时，吊锤线后要卡方。待两条对角线的长度相等，表面垂直后，先用木楔子将四周固定，然后再用石屎枪把连接件框边磨耳用钢钉打入，钉牢于墙上，使框固定在洞口四周的墙体上。⑵塞灰：铝窗门框在塞灰前经过平整、垂直度等的安装质量复查后，再将框四周清扫干净，洒水润湿基层。用1：2水泥砂浆分层塞灰（一般两遍以上），塞实压平，并留出面层的抹灰厚度。⑶抹面：铝框四周的塞灰砂浆达到一定强度（一般要经过24小时）才能轻轻取下框窗的木楔，继续补灰，然后才能抹面层，压平抹光。⑷装扇：框装扇必须保证框扇立面在同一平面内要达到周边密封房闭灵活。⑸裁玻璃：按照六窗扇的内口实际尺寸，合理计划用料裁割玻璃，分类堆放整齐，底层垫实垫平。⑹安玻璃：撕开门窗框图保护胶纸，在扇的凹槽内嵌塞橡胶带，用玻璃吸手安上平板玻璃前后垫实，使缝隙一致，镶上压条，拧上十字圆头螺丝。136 ⑺打胶：在门窗扇内外两面的周边用打胶筒沿缝隙压注玻璃胶，必须保证在24小时内不受振动，才能保证铝合金扇的密封和牢固。⑻清理：将沾污框扇玻璃表面的污物或胶迹用单面刀片削除擦拭干净。九、实木门㈠材料产品要求1.实木门：实木门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查。门窗框制做前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。2.对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。㈡操作工艺1.工艺流程找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装2.找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。3.掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。136 4.弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。5.门框安装： 实木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。6.实木门扇的安装1)先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2)检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3)将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。4)第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。136 5)门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6)合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。7)安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。十、钢质防火门㈠钢质门施工操作工艺1、门就位后，铁脚插入预留的孔洞内摆正，用木楔在框四角和框梃端部临时固定。2、安装时门上框距过梁留20cm的缝隙，框左右缝隙宽度一致，距外墙外皮尺寸符合设计要求。3、用水平尺对角拉线将门框扶正、扶直。4、门立好、校正后，可将上框铁脚与过梁铁件焊牢。5、插铁脚的预留洞，先用水将洞内冲洗干净，用1：3的半干硬水泥砂浆将孔洞堵严并浇水养护。6、用小木条将门框与两侧的墙体的间隙堵严，在门洞上口剔一个缺口，将1：2.5水泥砂浆灌入门框空腔，直到灌实。7、136 用于灌入门框的砂浆不宜过稠。在灌浆过程中，经常用木锤轻轻打门框，以防砂浆中途阻塞，出现灌浆不实。灌浆后及时擦净门框上的残浆。至少在门框灌浆两周后方可安装门扇。8、门扇安装后应及时安装把手、锁具，以免刮风损坏门扇。严禁用木棍掩门，以致门扇翘曲变形。㈡质量要求1、门及其附件质量符合设计和有关标准的规定。2、安装的位置开启方向正确。预埋件数量、位置、连接方式及防腐处理符合设计要求。3、门及其附件安装齐全、位置正确，安装牢固、使用灵活，达到各自的功能。门表面洁净,无碰伤。4、门框与墙体间的缝隙嵌填饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填缝材料、方法符合设计要求十一、防水工程㈠防水等级防水等级为II级，防水层耐久年限15年，二道设防。㈡作业条件(1)施工前审核图纸，编制防水施工方案，并进行技术交底。防水工程必须由专业施工队持证上岗。(2)涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。(3)涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。136 (4)铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。(5)基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。(6)防水层施工按设计要求，准备好卷材、防水涂料及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。㈢施工工艺1、基层处理(1)混凝土结构应先进行蓄水试验，经检查确认不出现漏水、渗水后再把水排干，进行找平层施工。(2)找平层用水泥砂浆抹平压光，并与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。(3)找平层表面应平整光滑，其平整度用2米长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化。凹坑处用水泥:砂:801胶=1:2.5～3.0:0.15砂浆补平。(4)找平层施工结束待工序检查合格后进入防水涂料施工，涂料搭接留槎，不留垂直缝，遇盛夏暴晒，或雨季搭防护棚遮盖，以防涂料产生气泡成孔或遭雨淋。(5)基层与突出屋面的结构(如女儿墙、管道等)相连接的阴角，抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，也抹成光滑的圆弧形，其半径在50mm136 之间，女儿墙与水落口中间距离在200mm以上。(1)基层干燥、干燥程度的简易检验方法，是将薄膜平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与薄膜上未见水印即可铺设防水层。(2)凡可能产生爬水的部位，采取鹰嘴、滴水线防止爬水。(3)在进行防水层施工之前，将基层表面的突起物、水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。2、涂料防水层施工(1)先将基层充分湿润。(2)将涂料充分搅拌均匀，并用刷子将涂料均匀涂刷在基层面上。(3)涂料收水时即可湿润养护。3、卷材防水施工(1)屋面应先进行蓄水试验，经检查确认屋面不出现漏水、渗水后再把水排干，进行卷材防水层施工。(2)屋面防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺着天沟、檐沟方向，减少搭接。(3)铺贴卷材采用热熔满粘法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向搭接。卷材搭接宽度为80mm，搭接缝用材性兼容的密封材料封严。(4)在铺贴卷材时，不污染檐口的外侧和墙面。136 4、防水保护层施工屋面卷材防水施工完成后应进行蓄水试验，经检查确认屋面不出现漏水、渗水后再把水排干，进行40mm厚配筋细石混凝土施工或者其他施工。㈣质量标准1、保证项目（1）合成高分子卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。（2）卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和工程技术规范的规定。（3）卷材防水层严禁有渗漏现象。2、基本项目（1）铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。（2）涂料防水应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。（3）卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（4）涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评标准。㈤成品保护（1）应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。（2）防水层施工中不得将穿过板面、墙面的管根损伤变位。136 （3）变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。（4）防水层施工完毕，应及时做好保护层。（5）施工中不得污染已做完的成品。㈥质量通病分析及防治（1）卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。（2）卷材防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口。伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。（3）积水：泛水坡度做的不顺，坡度不够，平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。十二、面砖工程㈠材料要求1)水泥：32.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。2)白水泥：32.5号白水泥。3)砂子：粗砂或中砂，使用前过筛。4)136 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。1)专用粘结剂。㈡工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝㈢施工方法a．基层为混凝土墙面时的操作方法1)基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。3)136 抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的801胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。1)弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。2)排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。3)浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。4)镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。5)面砖采用专用粘结剂粘贴，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。6)136 女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取预面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3～5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。1)面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1∶1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。a．基层为砖墙面时的操作方法：1)抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。2)大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。3)抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。4)其他施工方法同基层为混凝土墙面做法。㈣质量要求a．保证项目：1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。2)饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。b．基本项目：1)表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。136 1)接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。2)套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。3)流水坡向正确，滴水线顺直。a．允许偏差项目：允许偏差符合现行规范规定。㈤产品保护措施1)要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。2)认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。3)油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。4)各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。5)拆架子时注意不要碰撞墙面。6)装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。十三、外墙涂料㈠基层要求136 1.外墙涂料的基层为混凝土基层和中级以上水泥砂浆抹灰基层等基层。基层必须坚实、牢固，不应有起砂、起壳、裂缝、疏松、抹痕等缺陷。基层表面应平整，厚薄均匀而不宜太光滑。对基层有特殊要求的应按设计要求进行。2.抹灰层或混凝土面层，不得有沾污物，不得有裂缝、起壳、脱皮、粉化、酥松等现象。基层面层毛面平滑细腻，抹纹一致，灰线清晰顺直。抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，不得有错缝、缺棱、掉角。3.混凝土或抹灰基层涂装溶剂型涂料时，含水率不得大于8％，涂装乳液型涂料时含水率不得大于10％，且PH值应在10以下。新粉刷的水泥砂浆或混凝土基层必须经一段合理的时间，让其充分干燥，使其含水率和PH值达到要求。通常在温度25℃，相对湿度65％左右的条件下，水泥砂浆基层施工后要干燥10—14天，混凝土基层要干燥21天以上。4.墙面如发现白霜严禁进行涂料施工，必须经处理后方可涂装。㈡基层处理1.外墙涂料施工前，应把脚手架的支撑和拉结铁丝妥善移位，修补平整。脚手架离墙面应保持一定距离，以便涂装操作，并将脚手架的灰尘、垃圾清理干净。2.基层为混凝工时，应对其缺棱掉角处用水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。3.基层为抹灰层时，应对抹灰层的基体界面进行处理(如凿毛、涂刷界面剂或按设计要求处理等)，以增强抹灰层与基体的粘结强度。4.抹灰材料底层应用1：3水泥砂浆，每遍厚度宜在5-7mm136 ，中层、面层应采用1：2.5水泥砂浆，面层砂浆宜采用细砂。为了保证砂浆粘结强度，增加和易性，减少砂浆收缩，宜使用新材料，在砂浆中掺外加剂。1.外墙涂装工程不宜满刮腻子，严禁使用白水泥与107胶水现场调配而制成的腻子。应通过提高水泥砂浆面层抹灰质量的办法来满足涂装要求。2.抹面层灰时应分格抹平，用靠尺或小杆将所抹基层与分格条刮干。整个面层灰采用细拉毛工艺施工。推荐做法：水泥砂浆用木抹子挫平，铁抹子抹平，待初凝前(约5—6成干时)开始细拉毛(若基层太干，必须洒水湿润后再进行)，用海绵块或毛排刷与墙面放平，顺着同一方向从上而下细搓至表面平整，纹路清晰，粗细均匀，色泽一致，不显接茬。在施工区域内不得间断，以免出现接茬和色泽不一致的现象，使整个墙面平整均匀、质感显著。3.大面积外墙基层必须作分格线处理，分格条应用质硬挺拔的材料制成。分格线宜以层高、开间分隔，或根据设计要求设置。分格条应在墙上弹线预埋，不得事后切割。未涂装部分贴保护纸，在设计细部或造型要求处贴型条纸。4.外窗盘抹灰面层二侧应做挡水端，檐口、窗盘底部、雨篷和突出墙面的凸线等底部必须做滴水线(槽)，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧。5.外墙涂装工程局部修补可使用腻子。但腻子层不可过厚(以找平墙面为准)，腻子干燥后，应打磨平整，并清理干净。6.136 基层表面上的尘土、油污、垃圾、溅浆等应清除干净。若基层表面有霉斑，应于涂装前以25％的漂白剂和75％的清水配制的溶液进行反复洗涤，然后用清水彻底清洗，干燥后再涂装。1.外墙涂料施工前应对基层的平整、裂缝等质量情况进行验收，并作记录，验收合格认可后方可进行涂料施工。㈢施工方法1.一般规定1．1外墙涂料的材料准备应根据实际涂装面积与材料的单耗，并计入损耗，正确计算所需涂料量。1．2工程所用的涂料和半成品(包括施工现场配制)，均应有品名、种类、颜色、生产时间、储存时间、使用说明和产品合格证。1．3设计和施工单位必须按涂料生产企业提供的标准色卡上的编号标注颜色，作为选定、采购和验收的依据。1．4不同品种、颜色的涂料应分别放置，储存条件应符合产品说明书要求。同一工程所用的同一颜色的涂料应当为同一批次。若不同批次的涂料存在色差时，应倒入大型容器中搅拌均匀，确保建筑物的同一墙面所用的涂料无颜色差异。1．5涂料的工作粘度或稠度，必须按生产企业的规定加以控制，使其在涂装时不流坠，不显刷纹。1.6双组份或多组份涂料在涂装前，应按照产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，搅拌均匀，并在规定的时间内用完。所有涂料在涂装前和涂装过程中均应充分搅拌。涂料结皮或粗粒应用120目滤布过滤除去。1．7136 外墙涂料工程必须先在处理好的基层上涂装一遍配套底涂料，对基层作封闭处理。1．8涂装乳液型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。涂装溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料实干后进行。每一遍涂装必须均匀，层与层之间需结合牢固。1．9涂装时应由建筑物自上而下进行，每一次涂装应以分格线、墙面阴阳角交接处或落水管等为界线。十四、内墙涂料㈠作业条件(1)墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8％。(2)过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。(3)门窗安装完毕，、地面施工完毕。(4)环境温度保持在5℃以上。(5)做好样板间并经鉴定合格。㈡操作工艺1.基层处理：砌体墙、砼墙的基层处理按抹灰工程中底层抹灰和中层抹灰做法。2．刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量801胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。136 3．刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4．刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。㈢质量标准质量检验标准详见下表序号项目中级涂料高级涂料检验方法1透底、流坠、皱皮大面无小面明显处无大、小面无均无观察法2光亮和光滑光亮、光滑均匀一致光亮足，光滑无挡手感观察法、手模法3分色裹棱大面无，小面允许偏差1mm大、小面均无观察法、尺量法4装饰线、分线平直偏差不大于1mm平直拉5m线检查，不足5m拉通线检查136 5颜色刷纹颜色均匀颜色一致，无刷纹观察法6五金玻璃等洁净洁净观察法十五、块料楼地面㈠材料质量要求材料要求表面光滑，颜色均匀，无刀痕旋纹，边角方正，无扭曲缺角掉边。块料的质量要求应符合现行的产品标准的规定。㈡工艺流程核对块料的规格尺寸、外观质量→基层处理→弹水平线→打灰饼、冲筋→基层刷素水泥浆→抹结合层→弹面砖控制线→铺面砖→擦缝→质量检验。㈢施工工艺（1）施工准备a.墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。b.门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。c.楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小缝隙可用水泥砂灌填)，并经检查无渗漏现象。d.弹好+50cm水平墨线，各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。e.块料在铺贴前一天应浸透，晾干备用。（2）操作工艺1）抹结合层136 a.根据+50cm水平线，打灰饼(打墩)及用刮尺(靠尺)推好冲筋(打栏)。b.浇水湿润基层，再刷水灰比为0．5素水泥浆。c.根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺(靠尺)及木抹子(磨板)压平打实(抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准)。d.对照中心线(十字线)在结合层面上弹上面砖控制线(靠墙一行面砖与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线)。2）面砖铺贴1.根据控制线先铺贴好左右靠边基准行(封路)的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。2.用水泥膏(约2—3mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。3.挤出的水泥膏及时清干净(缝子比砌体面凹lmm为宜)。㈣质量标准块料楼地面的允许偏差和检验方法见下表项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度2用2m靠尺楔形塞尺检验格缝平直3拉5m长线，不足5m拉通线尺量检验接缝高低差0.5用钢板短尺和楔形塞尺检验踢脚线3拉5m长线，不足5m136 上口平直拉通线尺量检验板块间隙宽度2尺量检验十六、水泥砂浆楼地面㈠作业条件(1)水泥砂浆地面施工前应弹好＋50cm相对标高水平线。(2)室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕检查合格并办好交接检查手续。(3)各种立管和套管、孔洞周边位置应用豆石混凝土浇筑密实，堵严。(4)有垫层的地面应做好垫层，地面处找好泛水及标高。(5)地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨措施。㈡操作工艺工艺流程：基层清理→抹踢脚板→洒水润湿→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→水泥砂浆上杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护(1)基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。(2)抹踢脚板，有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。1)踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。136 2)踢脚板抹面层水泥砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。3)参照墙面抹水泥工艺操作(3)洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。(4)涂刷素水泥砂浆结合层：宜刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。(5)冲筋贴灰饼：根据＋50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。(6)铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2，如用42.5号水泥可用：1：2.5的配合比，稠度应小于3.5cm；用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，如有分格的地面经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。(7)第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，表面平面出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙清晰。136 (8)第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷时，而且抹子抹上去不再有抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。(9)养护：地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于15d，养护期间不允许压重物和碰撞。㈢质量标准(1)保证项目：1)水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2)砂浆配合比要准确。3)地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。(2)基本项目：1)表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2)地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地面、楼面无渗漏，抹面与地漏(管道)结合严密平顺。3)踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合牢固，局部空鼓的长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于两处。(3)允许偏差项目项目允许偏差(mm)检查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直4拉5m线不足5m拉通线尺量检查分格缝平直3㈣成品保护136 (1)施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车损坏门框及墙面口角。(2)施工时应保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。(3)施工时保护地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。(4)施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。㈤质量通病及防治(1)地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。(2)空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的时间过长造成。施工应保证用料符合要求，基层清理应认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层，面层应有的厚度。(3)地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。(4)倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。第四章施工进度计划第一节施工总进度计划总工期为340个日历天；其中各关键节点的工期要求为：主体封顶165个日历天。136 第二节单位工程施工进度计划施工进度计划以土建为主的原则稳步上升，带动管道、电气等工程进行全面施工。第三节施工进度控制方法一、进度计划控制措施以质量、安全为根本，施工进度为核心。首先，以总进度网络计划依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分项目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的地控制目标体系，并按以下方法对进度进行控制。1．按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为主线，针对施工中不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制点的实现。2．按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和不同工种的施工任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间的交接日期，强调为下道工序服务，保证工程的总体进度不在本工序造成延误。3．按总进度网络计划的时间要求，该工程施工将实行四级进度计划管理，其概念和编制分工如下：（1）一级计划：即总进度计划，是承包商对合同范围内的工程，根据投标文件的要求编制。（2）二级计划：是承包商编制的季度计划，由项目经理部编制，下达到各专业和各业务部门实施；二级计划除安排施工进度外，还有相应的材料、构件、设备等采购、制作、进场计划。136 （3）三级计划：是指月度计划，首先由各专业分别编制，报项目经理部汇总、协调后下达执行。（4）四级计划：是指周计划，由工种根据月计划编制，工长批准执行，报项目经理部协调，周计划应根据情况每天控制。二、网络计划实施中具体控制1、收集网络计划的实际执行情况，并进行记录：绘制实际进度前锋线记录计划实际执行情况。前锋线自上而下地从计划检查的时间刻度出发，用直线段依次连接各项工作的实际进度前锋点，最后达到计划检查的时间刻度为止，形成折线不同，不同检查时间绘制的相邻前锋线采用不同颜色标画。2、对网络计划的检查定期进行，必要时，作应急检查，以便采取应急调整措施。3、网络计划的检查包括以下内容：关键工作进度；非关键工作进度及尚可利用的时差；实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响；费用资料分析。4、对网络计划执行情况的检查结果，进行以下分析判断：利用已画出的实际进度前锋线，分析计划的执行情况及其发展趋势，对未来的进度情况作出预测判断，找出偏离计划目标的原因及可供挖掘的潜力所在。5、网络计划的调整，其调整内容如下：136 关键线路长度的调整：对关键线路的实际进度比计划进度提前的情况，当不拟提前工期时，应选择资源占用量大或直接费用多的后续关键工作，适当延长其持续时间，以降低资源强度或费用；当要提前完成计划时，将计划的未完成部份作为一个新计划，重新确定关键工作的持续时间，按新计划实施；对关键线路的实际进度比延误的情况，在未完成的关键工作中，选择资源强度小或费用低的缩短其持续时间，并把计划的未完成部分作为一个新计划，按工期优化方法进行调整。非关键工作时差的调整：调整时应在其时差的范围内进行，每次调整均重新计算时间参数，观察该调整对计划全局的影响，调整方法如下：将工作在其最早开始时间向其最近完成时间范围内移动；延长工作持续时间；缩短工作持续时间。增减工作项目：增减工作项目不打乱原网络计划的逻辑关系，只对逻辑关系进行调整；重新计算时间参数，分析对原网络计划的影响，当对工作有影响时，应采取措施保证计划工期不变。调整逻辑关系：当实际情况要求改变施工方法或组织方法时进行此调整时避免影响原定计划工期或其他工作顺利进行。重新估计某些工作的持续时间：当发现某些工作的原持续时间有误或实际条件不充分时，应重新估算其持续时间，并重新计算时间参数。对资源的投入作相应的调整：当资源供应发生异常时，采用资源优化方法对计划进行调整或采取避免措施，使其对工期的影响最小。第四节施工进度计划网络图136 第五章资源供应计划第一节劳动力需求计划一、劳动力安排情况㈠劳动队伍的选择选择劳务队伍重点遵循以下原则：(1)劳务队伍的信誉、人员配套情况及近阶段的实际表现；(2)劳务队伍的技术素质、施工能力和施工质量能否满足需要；(3)劳务队伍以往完成施工对象和合同的履行能力表现。㈡劳动队伍的管理1.对现场的劳力队伍进行严格的资格审查；2.对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确定劳力队伍的素质和人员相对稳定。3.未经本项经部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。4.加强对劳务队伍管理，凡进场的劳务队伍必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、土方及基础施工阶段主要劳动力计划安排表序号工种人数1土方工402钢筋工603砼工804模板工80136 5安装工206电焊工207普工40二、主体框架及砌体施工阶段主要劳动力计划安排表序号工种人数1模板工802钢筋工603砼工804砌体工1605架子工606电焊工207安装工208屋面防水工209普工50三、装饰施工阶段主要劳动力计划安排表序号工种人数1装饰装修工1602架子工303电焊工104安装工805防水工206普工50136 第二节主要材料和周转材料需求计划1.根据施工图、施工方案编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规定、质量、数量以及合同文件及供应协议规定的其他要求，并报甲方批准。2.供应商的选择主材供应商应在开工之前确定，供应商是与本公司长期合作的合格分包商，供应商的选择主要从以下几点考虑：(1)供方的生产能力和管理水平，供方的质量保证能力，是否获得质量体系认证或产品质量认证；(2)信守合同与售后服务情况和技术支持能力(按时供货等)；(3)供方产品在本公司或外单位的使用效果情况；(4)价格合理性。3.主要材料和周转材料需求计划表序号材料名称单位数量1水泥t详清单2钢筋t详清单3水泥砖千块详清单4砂子m3详清单5砾石m3详清单6碎石m3详清单7加气混凝土砌块m3详清单8花岗岩板材m2详清单136 9600*600玻化砖m2详清单10瓷质面砖片详清单11钢质防火门m2详清单12外墙通体砖m2详清单13铝合金型材kg详清单14胶合板（18厚、一级、酚醛）m2详清单15内墙水性水泥漆kg详清单16外墙涂料kg详清单17防水卷材(铝箔)m2详清单18轻钢龙骨上人型m2详清单19焊接钢管kg详清单20不锈钢管m详清单21电线电缆m详清单22灯具套详清单23洁具组(个)详清单24金属线槽m详清单25成套配电箱台详清单136 第六章主要机具配置计划第一节工程拟投入的主要施工机械设备表机械名称型号规格功率（KW）品牌数量新旧程度（％）反铲挖掘机CAT320180日本小松270自卸汽车EQ104二汽670施工电梯76-Ⅱ25盛建380塔吊QTZ8016三一280砼电脑自动计量装置PL12004.5上海诺尼285砂浆搅拌机HJ-2003巩义华达1070发电机200KW200上海金黄埔1275直螺纹加工机JL402.1常州建邦275钢筋弯曲机CQ-407常州建邦275钢筋调直机CW6-405.5宝吉270钢筋断料机GTJ/147杭州三金290钢筋对焊机UN1-100100浙江嵊州975电焊机BXIC-20010上海凤宝690割管机J3G-4002.2中辰机械375套牙机TQ100-A0.75东莞昌兴375热熔机RRJ11东莞长江275136 高压水泵3DA-87.5广东日生880潜水泵Φ1002.5广东日生680电动试压泵08B-1502.5上海神模370手动试压泵SB-5/630.75上海神模370软轴振动器HZ-501.5郑州建达30100平板振动器HZ2-5A1.1上海芝若1595木工机械（套）套荆台友谊190经纬仪J2苏州苏光170水准仪DZS28苏州苏光170冲击钻VRV-224上海金黄埔275手提式电钻JIZ-SDD52上海金黄埔370第二节机械设备进场计划土方施工阶段进场2台反铲挖掘机，6辆自卸汽车，6台潜水泵；结构施工阶段现场配置3台施工电梯，2台塔吊，3台直螺纹加工机，3台钢筋弯曲机，3台钢筋调直机，3台钢筋断料机，9台钢筋对焊机，6台电焊机，8台高压水泵，3台割管机，3台套牙机，20台软轴振动器，12台平板振动器，6套木工机械；砌体及装饰装修施工阶段配置2台砂浆搅拌机；其他机械根据施工进度实际需要安排进场。136 第七章施工准备工作计划第一节进场准备1、组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。做好施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作；按照消防要求，设置足够数量的消防设施。2、安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电。3、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。4、计划主材来源，对各种材料、半成品等材料征得建设方同意后，进行订货供料合同和手续，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。第二节技术准备1、图纸会审先认真熟悉图纸，组织技术交底，参与施工图纸和施工方案的会审。由项目总工程师及有关技术管理人员参加，根据施工经验对图纸和方案上的问题提出建议。2、编制项目质量计划由项目经理组织编制本工程的项目质量计划，明确各项工作职责和程序，以此作为实施质量保证文件，提交业主监督。3、编制施工组织设计136 作为指导现场施工的法规，经业主代表审批后，由项目经理发布实施。4、制定有关材料试验、检验计划。5、进行施工图翻样工作，编制钢筋、模板加工计划。6、测量定位准备根据建设单位提供的基准点和水准点，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络。7、与监理单位共同确定有见证取样资格的试验单位，并办好相关手续。8、与政府监督主管部门商定本工程监督检查的部位、时间、注意事项等有关事宜。第三节施工材料的准备材料、构（配）件、预制品是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在开工之前完成，根据各种物资的需要计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，确保满足连续施工的需求。主材供应商开工之前确定。供应商应是与本公司长期合作的合格分包商。所有三材应持有质量保证书、合格证和试验检报告，保证使用符合工程设计和质量标准的材料、构件、设备。在用于本工程之前，向业主和监理单位提交制造厂家的质量合格证，经业主和监理单位同意后方可用于本工程。特殊材料、设备：经业主、设计、监理单位认可后方可采购。第四节施工劳动力准备136 建立工程现场项目部，在公司内择优选取、调集精干施工队伍进场。组织技术和安全交底，落实技术责任制，并建立、健全各项管理制度，办理有关证件。第五节施工机械设备准备机械设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些设备的准备工作必须在开工之前完成，根据施工总平面布置机械设备。根据需用计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的需求。大型设备由公司设备科安排在开工之前到场。小型设备项目部安排维修或采购，保证开工之前到场。第六节设置现场标养室1、为能有效掌握现场混凝土的品质情况及混凝土试块的标准养护，在施工现场设置标养室一间。2、标养室的设置由我公司中心试验室到现场指导设置，并派专职人员负责实际操作。3、标养室内设置养标池，养护箱、喷淋装置，保持温度和湿度，对现场混凝土试块及砂浆试块按规范进行标准养护，保证试块的质量。136 第八章施工平面图第一节布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到工程的施工进度和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，布置紧凑，便于管理，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；2、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；3、临设的布置，应便于施工管理及工人生产和生活；4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰；5、符合施工现场安全、消防、市容及环保要求。第二节总体布局一、排水系统沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm×300mm，每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟要有3‰泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口通向市政管道中。二、给水系统将建设单位提供的给水管沿建筑物四周布置，水管埋入地下不小于200mm,其他支线采用φ32镀锌水管，且在水管中间每30米布置阀门，作为今后修理水管使用，以免影响生产。在各幢房屋中设置2只φ50消火栓，作为消防之用。136 三、供电系统用100mm２电缆线从建设单位提供的变电房接出接至总配电箱，然后由总电缆线接出电箱。为保证施工的顺利进行，准备二台400KVA发电机备用。四、总平面布置图136 第九章技术组织措施计划第一节保证进度目标的措施本工程工程量大，施工项目多，在保证质量和安全的基础上，需要一套周密且切实可行的保证措施才能确保施工进度计划如期完成。施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度指标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。一、进度控制的方法(1)按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则，保证控制节点的实现。(2)按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。(3)按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。(4)按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为季度、月度和旬期进度计划。136 二、施工进度计划的动态控制(1)施工进度计划的控制是一个循环渐进式的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析出后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。(2)推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。三、保证工期的管理措施(1)建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员等均由有丰富工程施工管理经验的人员担任，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置由项目管理负责人主抓分项工作。(2)实行经济承包责任制，多劳多得，优质优价，调动全体员工的工作积极性。(3)严格执行奖罚制度，对各个工种、工序制定严厉的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。(4)136 在总进度计划控制下，坚持逐月、逐周编制出具体工程部位施工计划和工作安排。如发现未能按节点工期完成计划，要及时检查，分析原因，迅速采取补救措施和调整计划。(5)每周定期召开工程例会，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加，听取工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。(6)对于影响工期的关键工序，项目经理要亲自组织力量，加班加点进行突击，有关管理人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。四、保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种预防措施和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。(1)设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解业主意图，主动提前与业主和设计院勾通、协商，采取主动姿态，最大限度地实现提前预控，把影响降到最低。(2)保证资源配置：①劳动力配置：根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的配置合为基础、主体和装修三个阶段来配置。施工过程中以均衡各流水施工段进度为原则，对关键工序、关键环节和必要工作面，根据施工条件及时组织劳动力抢工期及实行双班作业。136 ②材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又使现场无太多的积压，以便有足够的场地安排施工。公司设备材料部对各种材料的市场价格及货源应作充分、全面的预先调查。③机械配置：为保证本工程能按期完成，配备足够的中小型施工机械，不仅应满足正常使用，还要满足应急备用；为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，在工地配备2台200KVA的柴油发电机备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。④资金配备：应筹备充足的资金，用于工程的人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。⑤后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证卫生、新鲜且品种多、味道好，同时，开饭时间要根据季节的变化随时进行调整。(3)技术因素：①实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间应昼夜分两班作业。②发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用网络计划、计算机等现代化的管理手段为本工程的施工服务。五、设立施工工期进度奖与工期保证金制度136 设立施工工期进度奖与工期保证金制度。各个施工进度控制点设置工期保证金，承包小组交纳一定数量的工期保证金，各个施工进度控制点分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划工期保证金不退，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。第二节保证质量目标的措施质量是“产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或需要）的牲的总和”，而对工程质量及施工方、业主方、设计方、监理方而言；服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量的国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求就是指在施工中尽量按业主的或设计的对工程修改、方法等进行操作，使本工程达到业主的满意程度。本工程将严格按规范化极度强的质量管理体系文件（即IS09002-2000系列）进行操作，以贯彻和实施IS09002族标准，加强基础上质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我公司提出的质量目标，达到我公司提出的质量管理方针。在本章内我们将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成品保护措施、工程回访和维修服务措施及全面质量管理等六个方面进行阐述，而这六个方面的关系是相辅相成的。一、工程施工质量目标1、合同范围内全部工程的使用功能符合设计图纸要求；2、质量达到国家施工验收规范合格标准。3、质量保证资料齐全。二、施工质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系，施工质量控制体系两大部分。136 1、施工质量管理体系施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的着急而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。1）质量管理职责施工质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，可现任到位，便于管理。项目经理的质量职责：项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念。确保《质量保证计划》的实施与落实。技术负责人质量职责：技术负责人作为项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由主任工程师负责。同时，作为技术负责人应组织编写各种方案，作业指导书，施工组织设计，审核分包商所提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。质检人员的质量职责136 质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在质量检查过程有相当的预见性，提供齐备的检查资料，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已成型的质量总是有独立的处理能力。施工班长的质量职责施工班长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查随进指出作业班组的不规范操作。对质量达不到要求的施工内容，并督促整改。施工班长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。1、施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的政党运作必须以质量控制体系来予以实现。施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量目标。首先，以我公司提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。136 其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予施工班组实施，实施过程中进行方式、方法的调整，使工作标准完善。再次，在实施过程中，无论是施工班长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量总是解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因采取不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使意见而使施工工序进入下次循环。三、施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标要求。㈠组织设计审批制度1、施工组织设计必须要有公司总工、项目经理、项目技术负责人等有关人员的签字。2、施工组织设计必须在工程实施前15天报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。3、施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。㈡隐蔽验收制度1、技术复核及隐检计划。2、技术复核结果应填写“分部分项工程技术复核记录”136 ，作为施工技术资料归档。1、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保存。㈢级配及试块管理制度1、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。2、管理职责分工：项目技术负责人负责混凝土、砂浆强度评定（数量统计与非数量统计）。技术员负责申请的复核，签发配合比通知单。施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅称等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。㈣浇灌令制度1、混凝土浇捣必须严格执行签署施工准可令制度。2、“混凝土浇灌令”申请签发的条件：a、模板的支撑系统按施工方案施工完毕。b、模板钢筋及其支架质量符合规定，验收合格。c、技术复核、隐蔽工程验收须确认签证。d、施工范围内安全设施落实。e、施工机具准备就绪且能正常运转。136 a、材料供应准备完毕。㈤交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、当项目部接到设计图纸后，项目经理组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。㈥分部分项质量评定制度1、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。3、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4、工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。136 1、根据质量监督管理的要求，以下部位必须请质量监站核验。1)基础地基验槽基础钢筋隐检以及回填土前的基础验收。2)主体结构：首层、顶层和中间每三层中的一层梁板柱（墙）的钢筋隐检。分部工程质量核验前项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经项目经理，建设单位、设计单位确认签证后交工程管理部技术质量科。技术质量科核实后上报公司技术质量部及质监站申请核验。㈦材料质量管理1、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。2、搞好原材料二次复试取样、送样工作。水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样必须联样进行物理试验，进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验，所有防水材料必须进行取样复试，C30等级以上的混凝土及M10等级以上砂浆的骨料进行取样分析，存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。㈧工程样板制度实行“样板引路”136 是本工程的特点之一，所有的室内外装修及机电安装的各项专业分项的施工必须通过这一模式再全面铺开，对严肃工程质量，争取一次合格，起到了关键的作用，样板引路在本工程中还有另外两个含意：是建筑师及业主检验其设计效果的依据；是确认专业装修分包商深化设计的效果。施工材料品种繁多、新工艺多、工序交叉作业多等特点，在装修、机电安装分项工程中推行样棉线制，经监理、设计、业主验收确认后再全面推开。样板验收的程序、规定如下：1、所有分项工程必须先样板。2、样板工序、样板间尽量选择有代表性，功能设施尽量齐全，可根据实际情况，分期分阶段进行样板的施工验收。3、验收程序：1）针对各班组做的分项施工样板，应由班组、主管施工员先行自检，并按细化设计，施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录上报质量部，由质量部约请监理、设计、建设单位组织进行核验及办理样板验收会签手续，重要的样板工序可请政府监督部门参加。2）精装修阶段中，对于没有定型的材料（设计没有最后确定的）及新材料、新工艺，即通过样板选材造型的前期分项样板，由质量部指定班组、地点来做，并组织约请监理、设计及建筑单位共同进行验收，确定其最后做法。4、在施工过程中的验收的质量标准中能高于样板而不能低于样板。5、在装修施工阶段中，样板通过后，需挂牌标识。6、样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得进行大面积施工。136 ㈨质量消项例会制度1、制定工程质量消项例会制度1）可以有效地推进质量问题的消除和质量的提高。2）制定工程质量消项例会制度通过项目部、监理公司、业主共同参与，减少了质量问题多次重复出现，提高了质量验收工作的效率。2、质量消项例会制度1）整个施工过程中项目部与监理公司、业主及业主分包单位共同建立每周一次质量消项例会制度，业主主持召开。2）业主根据现场发现的质量问题以书面形式列出，在会上定出解决期限及责任人；同时对上次提出的问题落实解决情况，经监理证实，解决的问题给予消项。3）对消项会确定的问题由质量部组织监理、业主及分包单位有关人员共同检查落实质量问题的处理情况。4）质量问题在复查过程中，依然未改正处理，项目部依据情况对其进行罚款，必要时给予通报批评。㈩质量分析会制度1、制度质量分析会制度1）可以将工程质量推向深入。质量管理不是对结果进行管理，而是对工作过程进行管理，不同层次的质量检查不少，但是发现问题如何在企业里切实地加以研究解决，却不够重视。2）136 很多人关心的是修补工程缺陷，而不是研究预防缺陷的再发生。制定质量分析会制度可以有目的有预见并采取有效措施，把施工中常见的质量通病和质量事故消灭在萌芽状态。1、质量分析会制度1）由项目经理或技术负责人主持召开，各部门有关人员及各工种班组长参加，每月不少于一次。2）质量分析会内容：a.对工程实施质量预控，做到心中有标准，施工有标准。b.对工程质量趋势进行分析。c.分析已经出现的质量问题（含不合格物资、不合格过程）和可能造成质量问题的潜在因素。d.针对质量趋势、质量问题，制定出相应的预防、纠正措施。3）对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等，以通报、纪要形式及时发布。(十一)质量奖罚制度1、原则认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准，坚决执行本企业有关质量管理的奖罚规定，以现行国家施工验收规范，质量评定为依据，对在施工过程进行奖罚。2、途径由质量部以各工种施工质量及质量管理状况为依据，根据本办法的规定负责签发“工程质量问题奖罚通知单”；质量部及财务部分别建立质量专用台账，建立质量基金，专款专用，工程项目的质量奖罚只对各施工班组长，由项目部质量部门签发。136 1、主要奖励规定（1）质量部每月组织一次在施工过程的分项工程质量评比，获行第一名的班组发给资金。（2）对有要求的屋面，厕浴间项目，在进行蓄水试验后第二次试验均无渗漏的，对施工班组给予一次性奖励。（3）为激发搞好工程质量工作的积极性，每半年评选一次质量工作先进个人，并给予奖励。2、主要处罚规定（1）凡无样板或在样板验收未通过的情况下，并擅自进行大面积施工的班组，除勒令停工外，同时对班组长及主管施工员罚款。（2）各分包单位在每一项工程施工前应先做施工方案和质量目标设计，按规定要求的时间上报总承包部有关部门；无质量目标设计或逾期不落实的，不能施工，且对单位及项目总工程罚款。（3）在日常工作中，一些质量总是虽经多次书面提出，但未能得到及时整改的，对班组长及主要施工员罚款，直一箭双雕整改达到要求为止。（4）因管理不善，质量问题迟迟行不到解决或受到监理通报批评的。经项目部核实，依据问题的性质给予罚款。（5）加强防水工程的质量控制，认真做好蓄水试验工作，凡在验收中发现有渗漏问题的，每一处（以每一渗水点为一处）第上次蓄水过程中存在的就给予罚款，并按实际渗漏处累加罚款。（6）做好成品保护工作，因人为因素造成成品损坏、污染的，视情节轻重及损坏程度给予罚款，性质特别严重的，除给予罚款外并给予通报批评。136 （1）凡隐蔽工程未经质量部及监理公司检查验收就进行下道工序施工的，一经发现，对主管施工员给予罚款。（2）工程报验质量资料严重失真，与实际情况超差10%以上的单位，给予罚款，并限期纠正解决。（3）分项工程质量报表和质量工作总结，每月25日前报项目部，逾期不报给予罚款。（4）造成重大隐患，构成质量事故应在12小时内上报项目部，对隐蔽不报的单位、班组，一经发现视问题的轻重对分包单位项目负责人、主管人员予以罚款。1、具体处罚细则为便于实施处罚，项目部根据结构、装修、机电安装等不同阶段的施工特点及具体操作，分别编制具体的奖罚细则，在施工过程中，一旦发现有违规情况者，项目部将按罚款细则对操作责任人进行人上罚款。(十二)质量验收制度1、建立工程质量验收制度（1）可以加强工程施工质量，保证每道工序均达到合格以上，以最终达到工程优质目标。（2）保证工程施工进度的顺利进行。2、分项工程验收管理规定（1）凡需报验收的工程，必须先由班组自检，再由主管施工员检查，合格后按照有关填写报验资料。（2）实行工程项目的计划报验制，各班组在每周一上午8：30—136 10：00，将周二至周四三天的工程验收计划报项目部，每周四上午8：30—10：00将周五至下周一的工程验收计划报项目部，项目部根据报验计划进行统筹安排，有计划的约请监理组织三方现场验收，一些特殊情况下急需验收的由项目部具体安排。（1）各工程班组长根据验收计划安排按时到指定地点等待验收，并携带报验项目的自检记录单，未填写记录单者项目部质检人员拒绝验收，并认定验收该项目一次不合格。（2）为了加强现场验收的严肃性，验收项目第一次不合格，质量部将填写存在问题通知单，并要求整改后进行二次报验。凡第二次报验不合格项目，其中仍存在第一次报验时质量问题未落实整改的，将给予200—400元金额的罚款处理，同时对主管施工负责人罚款100元，并召开现场质量会。（3）报验资料和自检记录单必须真实反映实际，经验收，实际情况与自检记录单出入过大，验收认定不合格，将给予300元金额的罚款处理。（4）对重要工序或业主要求参加验收的工序，由监理约请其参加验收，对需要设计部门、勘控部门、政府监督部门参加验收的项目，由项目部有关部门提前约请参加，并办理签认手续。（5）工序验收合格并在各方手续齐全后，由质量部从监理手中索取验收单，进行存档。(十三)竣工图的编制、审核、移交制度1、提供给总承包方除应有数量的图纸外，还应提供两套图纸给总承包方作为编制竣工图之用。2、136 各分包单位根据设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图后，并汇总到承包方。1、总承包方根据市档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总将装订成册。2、工程竣工后，由总承包方将竣工图和工程技术资料一并交给发包方。3、竣工图的图面应整洁，一律采作碳素墨水书写，字迹端正清楚，编制者和审定者均应在竣工图上签署盖章。(十四)技术数据管理制度1、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均是按公司规定的A、B和C三分册中各类统一表格填写、汇总的。2、A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；B分册即技术管理分册，内容主要为混凝土、砂浆试压报告，各种建筑材料质量证明单及试验报告等；C分册分为三卷，C1卷即施工组织设计；C2卷即施工管理分卷包括施工日记、技术复核记录单等；C3卷即质量管理分卷包括分部分项工程质量评定等。3、总承包方设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的各类表格和资料，按A、B、C三分册目录汇总、审核、装订，供设计、质监站检查。4、各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方。总承包方汇总记录施工日记后，于隔天下午下班前交技术负责人审阅，并应作为资料归档备案。136 四、成品保护措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们将对成品保护工作从以下三个方面进行论证：㈠成品保护的职责1、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。2、项目技术负责人：制定成品保护措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施。督促有关人员落实保护措施。3、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。㈡成品保护的分工1、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责。2、加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护。3、工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组从负责保护。4、最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。136 ㈢成品保护的措施1.制成品保护制成品指车间生产的成品，如木门窗、塑钢门窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其他进场的装饰品、砼构件等。a、场地堆放要求木、塑钢门窗、木扶手、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品砼构件及金属制品，预埋件等可堆放在室外。场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。b、成品堆放控制分类、分规格、堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木橡皮应架撑脚，防止倾覆。成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。成品上不得堆放其它物件。c、成品运输要做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。2.现浇钢筋砼工程成品保护a、钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。136 接地及预埋等焊接不能有咬口、浇伤钢筋。木工支撑及安装预埋、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及进清理干净。水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋面上。a、模板保护模板支撑成活后应及进将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。砼浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，砼应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形。水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。模板安装与型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。b、砼成品保护砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。冬雨期施工砼成品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。136 楼层面砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。砼面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤重物击打砼面。砼承重结构模板应达到规定强度方可拆除。1.砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件、门牌号窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护，冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。2.楼地面成品保护水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及进清理干净。水泥砂浆及地砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。136 下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫付板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时卫生桶，以确保清洁卫生。严禁在楼地面打铁生火。1.门窗成品质量保护木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边应钉槽型号防护档板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。塑钢门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。不得利用门窗框销头，作架子横挡使用。窗口进出材料应设置保护档板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护，作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗，不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。2.装饰成品质量保护所有装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。136 严禁用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。1.屋面防水成品保护屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完工场清，清理干净，电焊工作应做好防水隔离。因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工，作业完毕后应及时清理现场，并进行质量检查复验，如有损坏及时修补，确保防水质量。2.交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保护计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作至竣工验收，办理移交手续后终止。136 在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用衣帽间、设备及其它一切设施。1.对于原材料、制成品、工序成品，最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。2.当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目技术负责制定作业指导书交成品保护负责人执行。五、回访、保修服务制度根据《建设工程质量管理办法》规定：施工单位应对本单位施工的工程质量负责。建筑材料、构配件生产及设备供应单位对其生产或供应的产品质量负责。建设工程自办理交工验收手续后，在保修规定的期限内，因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷应当由施工单位负责维修。本办法所称的质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。工程保修期（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。 136 其它特殊要求的工程，其保修期限由建设单位和施工单位在合同中规定。施工单位依照本办法规定对工程负责维修的，其维修的经济责任由责任方承担。施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任。由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责。因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或其验收同意的，由施工单位承担经济责任，属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责，因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不承担经济责任。根据以上规定公司承诺：本公司自接到保修通知书之日起，必须在一周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。属本公司责任的，立即翻修。不属本公司责任的，本公司应与建设单位及时联系，商议维修的具体方案、期限。1、各分包单位负责工程施工期间的产品，凡因施工造成的产品破坏均应由各分包单位赔偿，由总承包方监督实施。2、136 本工程交付发包方使用后（若分阶段分付，分别以分阶段交付日算起），总承包方在6个月后进行第一次工程质量回访一年后进行第二次工程质量回访征询用户意见。1、工程质量回访后（在一年内随叫随到），凡属于总承包在施工时造成的质量问题，均由总承包方负责维修，不留隐患，一切费用由剖承包方负责。凡不属于总承包方造成的问题，而发包方维修的，总承包方协助解决费用由发包方承担。2、在回访维修期间，进行修理后的工程，应由发包方签字确认。六、全面质量管理在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。质量管理是施工管理的根本。为确保工程质量达到甲方认可“目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前、事中、事后三控制。要抓好工程质量首先抓分项工程质量、工序质量、人的素质质量。采用全在质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环（见下图）。136 项目施工的五大因素为“人、机、物、环、法”，而人的因素是重要的，只有对进入施工现场的所有人员均树立超质量管理的观念后，加强质量意识，质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟，自学地把抓质量作为自身最重要的任务。一面质量管理的主要内容还是围绕《质量保证计划》质量保证体系，质量管理体系来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来标准全面质量管理目标的达到。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高专项分部工程的质量，在本工程拟建立一个施工进度计划管理QC小组。136 主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文明施工的前提下，按时完成周计划、月计划至分阶段计划直至总施工进度计划。在中标后，我们将根据实际情况再成立1—2个QC小组，以带动整个工程在施工中的全面质量管理活动的展开。136 ㈠工程质量总控制图施工质量控制措施工程质量目标工程回放维修服务编制相应作业指导书事后控制事中控制事前控制成品保护施工质量管理体系施工质量管理职责施工质量管理组成施工质量管理体系施工质量控制体系施工质量保证体系开始QC小组活动阶段性质量控制措施136 ㈡分部工程质量控制流程图分部工程完成检查、汇总分项工程质量评定填报分部工程质量报验单检验、汇总评定分部工程质量（项目监理）不合格检查结果整改合格鉴证分部工程质量评定等级（项目监理）136 ㈢分项工程质量控制流程图分项工程施工样板工程（总承包部分包单位）申报分部分项工程施工方案，各项材料合格证，试验报告等。（总承包部分包单位）审核样板施工（项目监理）审核分部分项工程施工方案，各项材料、合格证、试验报告等。（项目监理）审核结果项目监理不同意不同意自检合同，填报分项工程质量报检单（施工现场质量技术资料）总承包部分包单位检查验收，施工现场分项质量报验(施工质量技术资料)检查结果整改不合格签认“工程质量报验单”项目监理136 ㈣施工质量管理体系图业主监理项目经理部公司总部质量检查部门施工部门技术部门施工前控制质量保证计划施工中控制质量保证体系施工过程质量保证措施产品施工后控制工程质量136 ㈤施工阶段性质量控制措施图施工人员质量控制工程原材料质量控制施工准备工作质量控制施工所需机械设备质量控制质量事前控制施工、检验方法质量控制施工现场技术、质量、管理，环绕质量控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审查施工阶段质量控制工序控制质量事中控制施工安装工艺过程工序间质量控制中间产品质量控制工程质量评定竣工质量检验质量事后控制竣工图工程质量鉴定文件质量检验评定资料136 第三节保证安全目标的措施一、安全施工措施安全生产需要有安全管理制度、安全技术措施和安全设施。㈠安全生产责任制1、项目部制订安全生产责任制和各项安全生产规章制度做到责任明确，层层落实，齐抓共管，实现全员管理。2、项目经理对整个工程施工安全总负责。3、建立各级的安全生产责任制，职责分胆，责任到人。4、施工员负责施工范围内的安全生产，贯彻落实各项安全技术措施。5、安全员负责安全管理和监督、检查。6、操作班组全员建立安全职责。㈡安全教育制度安全教育分为安全教育与安全技术交底二部分：1）进入工地的全体职工及时进行入场安全教育。2）定期进行安全教育和新工人上岗教育。3）组织各工种对本工程的实际情况进行安全操作规程学习。4）下达生产任务时，下达安全生产指标和进行安全技术交底。5）每天上班由班组长对全班工作进行上岗安全交底。㈢安全设施验收制度对建筑的安全设施，如脚手架、垂直运输机械加强验收挂牌制度。㈣安全检查制度136 加强安全检查，提高职工的安全意识，强制落实各项安全措施，及时解决和处理安全事故隐患。1）建立定期的安全检查制度，由项目经理组织有关业务人员，对工地从安全意识、安全制度、安全措施各个方面检查，查后小结评定。2）由工地管理人员主要是施工员，专职安全员及班组长进行周或旬的安全检查，提出整改措施并有记录。3）由工地专职安全员进行日常性安全检查，并做好各项安全资料，及时归档。4）各作业班组结合上岗交底，每天开展安全检查，保证操作用机具及作业环境的安全。二、安全技术措施建筑施工必须贯彻安全生产工作条例，从施工总体安排到分部分项工程都要有针对性的安全技术措施。㈠使用安全色和安全标志施工中必须充分与正确使用安全与安全标志，并执行国家标准。1）把安全色与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各项施工中加以防范和实施。杜绝事故发生，确保安全施工。2）布置安全标语。本工程在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全施工警句，形成工地安全气氛，提高职工的安全生产意识。㈡施工现场防火措施1）木工车间、材料仓库、食堂、住宿、工具间等重要地处均需设来火机；食堂、办公室各设二只灭火机；并进行正常检查。136 1）现场施工焊操作，注意产生的火星、焊渣及周围的距离，安排人员巡逻检查，施焊前履行动火审批手续。2）乙炔发生器和氧气之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。3）食堂灶洞前周围2米范围内严禁堆放木柴、煤炭、易燃物，食堂用火采用煤气。4）在区域内不得任意用明火烧燃刨花、木屑和纸张。5）在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃所体的作业，除及时通风外，应及时制订安全措施。㈢临边及洞口防护1）临边洞口楼梯必须搭设防护栏杆、货流处设置活动防护栏杆。2）所有洞口有专人管理，经常检查防护措施完好情况。3）使用安全网部位，网内结存杂物要定期清理。㈣施工现场用电安全措施1）施工用电管理a、根据本工程规模和使用要求，正确计算本工程施工生活的总用电量。b、136 建立健全的用电组织管理措施：熟悉、掌握工地上所有线路，设备用电情况全过程。建立用电规章制度，坚持执行用电安全操作规程，岗位责任制和维护检修制度，对用电设备经验收合格后右操作使用。工地用电由专业电工每天巡视检查各部位用电安全情况，加强用电管理，掌握用电知识。搞好用电的安全教育和宣传工作；工地上安全教育的同时，着重对施工用电教育，对进场院职工，尤其是外地来新工人更为重要。配备必须用的电测仪器和安全操作的必须防护用品。a、对专业电工安全用电要求掌握安全用电基本知识和所有设备的性能。操作和检查电气装置和各种保护设施完好率，严禁设备带“病”运转。对变电器或变电所要有专门制度，值班制度和节假日值班制度。对移动用电设备迁移后的电源要有安全处理。b、变配电设备的安全要求门应上锁，并挂有“高压电危险”的警告牌。变压器械严禁人员靠近，用木格栅栏等隔离。配电房应具有通风散热功能下方通风与上方的气孔，并用铁丝网封住，以防止小动物窜入造成事故。c、架空线路安全要求配电线路必须满足发热、机械强度、电器损失、短路故障保护等。架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上或钢管上，宜采用混凝土或木杆。架空线用截面必须满足用电负荷要求。架空线每根只允许一个接头，架设高度不小于2.5m。d、电缆线路安全要求：电缆干线应用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质蚀。电缆埋深不小于0.6m136 ，面铺砂加砖等覆盖保护层。穿越车道及引出地面2m高处用钢方套方保护。橡皮电缆架空敷设时，应沿干墙或电杆设置，并用绝缘子固定。严禁使用金属裸线绑扎。a、雨天施工用电防护:雨天不允许高空作业，所有脚手架上走道均有防滑条措施。暴雨天，尤其是雷雨天要提前下脚手架，以防遭雷击，并严禁触摸电气设备、导线。雨季施工用电设备，均搭设防雨棚，并保护装置及有可靠接地，移支设备均移入室内。暴雨、雷雨天气，电动设备均停止使用，并切断电源，雨后重新启动电气设备时，须经电工检查合格后方可使用。高脚手架，设置避雷装置。现场机电设备，采取有效的防雨防水措施，防止雨水淋泡而造成破坏。㈤配电箱安全要求严格实行三级配电，二级保护的配电原则：总配电箱应设在近电源处，分箱应装在近用电设备或用电区内。配电箱采用铁板或优质绝缘材料制作。配电箱内应分别设置工作零线接线端子板和保护零线端子板。金属箱体和金属底座及外壳，必须做保护接零。配电箱必须有防雨和防潮措施。配电箱内必装二级漏电保护器，每台有用电设备应有各自专用的开箱，必须实行“一机一闸制”，设备与照明分闸。所有配电箱均开门，并上锁，有专人负责保方，实行经常检查，检修制度。136 第四节保证成本目标的措施公司在确保工程质量、进度的前提下，降低工程成本，保证成本目标，特采取如下措施：一、建立项目成本核算体系（1）实行项目部的成本核算制度及责任承包，包工期、包质量、包材料消耗、包人工消耗、包管理费用，制定相应的奖罚措施，调动各级人员的积极性。（2）施工前对工程项目进行成本管理，运用定量分析和定性分析方法对未来成本做出科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。二、管理节约措施（1）根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。（2）建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，各项目部集中管理，作到当日领料当日用完，减少浪费。（3）周转材料进出认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租费。（4）合理规划施工现场平面布置，减少二次搬运，节省人工。（5）加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，也节省费用。（6）建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。（7）建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。136 三、施工技术节约措施（1）认真会审图纸，制定合理的施工方案，质量标准明确，减少返工浪费。（2）做好土方平衡，基槽开挖土方现场存放，减少外运及回运，降低成本。（3）鼓励施工中提出合理建议，加快进度，节省材料，并进行奖励。（4）对钢材的接头采用价值法进行分析，在保证质量的前提下，采用最经济的连接方法。（5）提高墙体的砌筑质量及平整度，节省抹面材料。（6）利用钢材短小料制作各种预埋件、支撑马凳等。（7）加强施工质量管理，达到一次验收合格，尤其提高砼现浇结构的轴线、截面尺寸实测合格率，避免装饰施工时二次凿打，另外还需减少砼表面的蜂窝、麻脸等一般缺陷，减少二次修补等费用。第五节保证季节施工的措施福州市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量充沛，每年五至九月为雨季，夏秋季有台风袭击，根据这一地区特征，在工程施工过程中，做好雷雨季节及炎热季节施工措施以保证工程进度意义很大。要做好与气象台的联系工作，提前采取措施。一、台风、雨季施工宁德市降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁。本工程基础、主体施工期虽然在10月至年前，但防雨措施不能忽视，为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施。136 (1)建立健全组织机构项目经理部成立防台风暴雨及防洪领导小组和抢险救灾队。(2)日常防备措施①合理布置现场，做到：A　现场有组织排水，排水通道畅通。B　严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备。C　按照消防要求设备灭火器，消防龙头及砂箱。D　办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。E　水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应防水或用蓬布覆盖。②　现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。A　储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。B　定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。C　注意天气预报，了解天气变化动态。(3)防雨措施：①做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。②加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。③安排好应急疏散通道及安全集结中心。④136 雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。⑤　检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。⑥　钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑砼应尽量避免在雨天进行。⑦　台风暴雨天气或连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。二、夏季施工(1)炎热的夏季要做好防暑降温工作。(2)工地设茶水供应站，保证施工超作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。(3)高温季节施工，应避开日照温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板采取浇水等降温措施。(4)指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。第六节保证环境的措施一、环境保护管理制度1、根据现场实际情况，核实、确定环境盲点、环境保护目标和对应的环保法规及其它要求。136 2、对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向甲方报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。3、根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，对相关人员进行环保培训。4、施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。5、施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响，同时向市建委如实汇报。6、建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管部门的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料移交给甲方。7、对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，不同施工单位间的环保工作分工和交接要有记录，每个工序（作业）结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。8、在工地门口设置公众投诉信箱，并公布投诉电话，主动接受群众的监督，对群众投诉要及时处理并在三在内给予答复。9、工程完工后在合同规定的时限内清理好场地，恢复市政设施和绿化，并对环保工作进行全面总结和资料整理，向有关单位申请环保工作完工审定，并按审定意见整改直至合格。136 二、环境保护措施1、施工噪声控制措施夜间施工时，应对工人和司机进行环保教育，不得喧哗，禁止按喇叭，散料装卸车时应轻装慢放，减少散料冲出车厢发出的声响。临时发电房应加装隔音障，有电力供应时不许使用发电机。2、污染控制（1）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。（2）施工现场设置专用油漆料库，库房地面做防渗处理，储存、使用、保管设专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。（3）生活污水在排入市政管线前，必须进行严格的滤油处理，合格后方可排入市政管、井。（4）临时流动厕所必须每日清洗。利用新建建筑物的化粪池时，应清理干净后，方可验收移交。3、大气污染措施（1）对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。（2）严禁在施工现场焚烧任何废弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物资，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。（3）所有车辆及设备的废气排放必须全乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。136 4、固体废弃物（1）对施工中产生的渣土应及时清运，选择有资质的运输单位并建立登记制度，防止中途倾倒事件发生并做到运输途中不散落。（2）选择对外部环境影响小的出土口，运输路线和运输时间。（3）车辆出场冲洗车轮和车厢，严禁携土污染城市道路。（4）剩余料具包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用，各类垃圾要及时清扫，清运，不得随意倾倒。（5）施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。（6）日常生活的垃圾应分类收集，便于环卫部门及时清运处理。教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。第七节保证文明施工的措施一、文明管理制度(1)个人岗位责任制度。安全文明施工管理按专业、岗位、楼层、栋号等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是安全文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的安全文明施工管理工作。分项施工负责人，班组长等负责本单位的安全文明施工管理工作。(2)经济责任制。把安全文明施工列入单位经济承包责任制中。(3)136 检查制度。施工现场文明施工检查采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查结合的方法。项目经理每周组织一次综合检查，按专业标准全面检查，填写表格，列表张榜公布。施工班组实行自检、互检交接检制度。要做到自产自清，日产日清，工完场清，标准管理。(1)奖惩制度。安全文明施工管理实行奖惩制度。制定奖、罚细则，坚持奖惩兑现。(2)会议制度。施工现场坚持安全文明施工会议制度，定期分析安全文明施工情况，针对实际情况制定措施，协调解决安全文明施工问题。(3)各项专业管理制度。安全文明施工管理是一项系统工程，结合质量、安全、消防、保卫、机械设备、场容、卫生、料具、环保、工人管理等制度，进行综合治理确保安全文明施工。二、文明施工措施㈠封闭施工管理本工程施工中利用已有的施工围墙及大门组织封闭式施工。工程外脚手架使用绿色的密目网全封闭。每个施工管理人员及工人均佩戴有效证件，严禁闲杂人等进入工地。㈡场容场貌管理(1)洗车台大门口均设置洗车设施和污水沉淀池，沉淀池出水口与城市下水道接口，大门口（含人行道、洗车台）浇筑10米长的砼硬地面。(2)五牌一图的设置136 工程开工后，在施工现场的进口处悬挂白底黑字塑质制作的五牌一图（工程名称牌、工程概况牌、安全文明守则牌、门卫制度牌、职工守则牌、施工平面布置图），五牌分别为400×600毫米，竖挂；一图为800×600毫米，横挂。(1)现场平面布置施工现场临水、临电的设置，垂直运输机械、施工机具的布置，制作场所、临时设施、建筑材料及垃圾堆放、施工道路平面布置均按施工平面布置图要求布置。(2)场地道路及排水措施施工现场道路和场地平整、坚实、畅通、有排水措施，无大面积积水现象。(3)操作面及楼层操作面及楼层做到工完料尽场地清，建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时清理，禁止在楼面拌砂浆或砼。㈢料具管理(1)物料存放。大堆材料堆放符合平面布置要求，内库排列整齐、保管妥善、台帐清楚、帐物相符；(2)机具设备保洁。机具设备无粉尘砂土、无漏油、油垢、渣土外观油漆整洁，安全防护设施好。㈣环境卫生管理(1)遵守环保规定，采取措施控制施工产生的粉尘、废气、振动和高噪声；妥善处理泥浆、污水，及时办理渣土清运和噪音施工许可证；增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识，减少人为的大声喧哗。136 (1)设置厕所和浴室。厕所为砖混结构，能防雨、防风和通气。备有自动冲水设施，浴室有排水、排气设施，照明使用防水灯头。厕所和浴室的地面和墙面贴地砖和瓷砖。经常打扫，保持清洁卫生，并备灭蝇措施。每隔一层楼面设置便桶，便桶及时提至室外清理干净。(2)食堂及饮用水。食堂设施健全，墙壁刷白，水泥砂地面、灶台、洗涤池贴瓷砖，给排水管道畅通，防火、卫生制度上墙，炊事人员均持健康证上岗，个人卫生要好，食物存放及砧板生熟要分开，内外环境卫生整洁，垃圾袋装入桶加盖，备有消毒药水，炊具经常消毒，有灭蚊、蝇、螳螂、老鼠措施。工地茶水供应符合卫生要求，使用加锁开水桶，茶具经常消毒。(3)灭害措施。灭害经费到位，食堂有灭害器具、药物，宿舍有灭鼠措施。厕所、水沟有喷洒药物消毒（如漂白粉、敌敌畏）等。(4)垃圾处理。分别设立建筑垃圾与生活垃圾集中点，生活垃圾要袋装不能曝露，要日产日清。工地区域及宿舍周围环境卫生要整洁。㈤综合治理(1)生产区内必须做到工完场清。(2)治安与保卫。工地设有门卫室、配有保安人员，门禁制度三落实（工地24小时值班巡逻；出入人员凭证物资材料凭条，外来人员有登记）开展“创安”活动，签订责任书，责任明确，工作落实。(3)安全文明施工教育与制度。新工人入场以及在施工过程中经常对职工进行安全文明施工的教育。(4)遵纪守法。工地无刑事治安案件，秩序良好，人员无违法乱纪行为。136 (1)成品保护。建立成品保护责任制。对成品、半成品的保护在施工前提出明确要求，进行详细交底，并制定出可靠的保护措施。(2)宿舍采用二层活动房，地面采用水泥地面，围隔符合消防要求，床下距地不低于0.5米，上床距天棚不低于1米，通风良好，用电合格，“禁用三炉”。室内卫生、垃圾袋装，日常生活用品摆放整齐，无留宿外来人员。136 第十章实施难点和对策第一节工期的影响及对策本工程施工工期紧，总工期为340个日历天；其中各关键节点的工期要求为：主体封顶165个日历天。工程量大，各栋楼施工场地分散，不便施工管理。对策：我司在中标后将加强现场协调工作，根据拟建建筑的位置设两个施工现场，各场地均用围墙隔离，场地内进行合理布设，材料堆场根据拟建建筑的进度需要分别布设，减少材料的二次搬运。第三节工程量大，模板等周转材料一次性投入量大本工程总建筑面积约为51000m2，且多为多层建筑，单层建筑面积大，而计划施工工期仅为220日历天，工程工期相对较短。首先，工程量大，特别是单层工程量大，一次投入的各种资源量相应较大，增加了模板等各种周转材料的投入量，相应增加了工程成本。其次，工程量大，增加了施工组织与管理的难度，稍有不慎，对工程工期及工程质量均会造成极大的影响。针对单层工程量大、工期紧的特点，本工程具体施工时，各单体工程之间组织平行施工，各单体工程各层楼面结构施工时，采取分段流水的施工方法进行施工，以加快周转材料的周转速度，降低工程成本，缩短施工工期；同时材料供应部门必须确保模板及其支撑等周转材的供应。第四节施工测量放线难度高1、难点分析136 本工程的部分建筑平面、建筑立面变化多。建筑群的位置、高程、垂直度等如用传统测量放线方法，将费时、计算量大且精度不高。因此，将测量放线作为施工的难点。2、解决措施(1)编制施工测量方案,建立标准点、复测点网。保证基准点的准确度。(2)采用计算机AutoCAD技术结合极坐标图上放线，建立轴线控制网，既可保证精度，又可加快放线速度。(3)主要轴线采用精度较高的全站仪放出,配合极坐标法保证轴线精度。(4)采用精密经纬仪和水准仪，测量坐标控制点、标高。采用激光铅垂仪和吊线相结合的方法，选取平面主控轴线作为竖向投射控制点。(5)按照规范要求采用内控法,减少误差积累。(6)各层的投测均选取初始控制轴线和初始控制点，避免误差积累。第五节涉及的专业多，交叉作业多本工程包括土建、装修、水电、消防、通风等专业的施工，各个专业施工单位之间的交叉、衔接和配合十分重要，所以协调的工作量大。针对此，项目经理部首先要加大管理力度，落实岗位责任制，实行人、材、机的统一调度；其次在业主和监理工程师的组织和主持下，定期召开现场协调会，及时解决各个专业单位之间存在的各种问题，采取以预防和控制相结合的办法，使各项工作能够有条不紊的进行。第六节项目的组织、管理和协调是工程管理的难点136 整个工地实施智能化、信息化管理，对现场各关键施工点进行监控，掌握施工现场情况。对内发挥施工管理的经验，定期召开工程例会，协调好各专业施工队之间的关系，合理高效地组织施工；对外成立协调小组，积极与业主、监理单位、设计单位、质量监督站及各协作单位沟通，保证解决现场问题的渠道畅通无阻；协调好与施工场地周边部队、地方以及政府有关部门的关系，减少不利因素对施工的干扰。第七节原材料组织与质量控制是施工重点一、重点分析工程规模大、工期赶，需要大量的原材料、半成品，而且种类多，避免因材料供应不及时导致工期的延误。二、针对性施工手段和措施（1）选择信誉好，守承诺的材料供应商。耗用量大的材料应有足够的库存。主材必须先检验，后使用。（2）对甲招乙供材料：项目部在每月规定日期前向材料供应监理和供方报送下一月的用料计划，并按规定的时间提前以送约料单或传真形式将每批次具体进场时间通知材料供应监理和供方。（3）对为主供应材料：项目部应与业主在到货前对业主供应材料进行约定；根据施工图及时计算出预算用量，并交业主审核。（4）对自主采购材料:项目部提供三家以上满足设计要求的产品样板供业主选择,由业主根据质优价低原则选定;分项工程开工之前编制工程总体材料使用计划,在每月月底前编制下月材料分批使用计划交业进行审核,作为材料供应的依据。（5）与长期合作的众多材料供应单位、特别是省内单位保持联系，表明采购意向。提早与拟选择材料供应联系，签订采购协议，并支付订金。（6）采取不同栋号分散采购的策略,避免集中在个别供方采购。136 （7）对一些材料如砌体材料可提前一个月进货。第八节成品保护难点及对策由于装修工程中施工工种多，交接工序多，容易造成几个工种施工人员在短时间内先后在一个工作面上施工的情形，如果成品保护工作不加强的话，极易对成品造成破坏、返工。对策：（1）设备及安装成品保护a、设备一般在安装前一周到场，并作开箱检查，安装后试车派专人巡护；b、设备开箱点件后对于易丢、易坏部件应指定专人负责入库妥善保管，设备及器件在搬运中应做好保护措施。c、配合土建的预埋电管和管子口及间段施工的管口要封好，以免杂物掉入造成堵塞。d、配电箱（柜）、消防箱安装后包扎塑料薄膜保护，钥匙由专人保管。电缆托盘安装后若遇土建湿作业，应防止受潮；e、对安装的给排水、卫生器具、电线管应临时封堵。灯具、开关、插座，电气线路必须采取防表面污染，丢失措施，对成品、半成品派专人巡护。f、对于易坏、贵重的器具尽量在调试之前安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。g、塑料管安装完毕后必须采用缠裹塑料薄膜加以保护。（2）装修成品及半成品维护136 a、现场施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备及其他设施。b、专业施工遇到交叉“打架”现象发生，不是擅自拆改，需由设计单位、甲方及有关部门协商解决后，方可施工。c、各专业施工人员不得随意敲打、拆装管子及支架，对随意损坏成品的要给予处罚。d、施工场地设置专业保卫组，有关人员日夜值班。e、施工场地作封闭式管理，由保卫人员负责监管有关人员、材料之进出。f、工地现场必须保持施工通道畅通，不得随意堆放材料，施工垃圾当天进行清理，工地并设临时厕所，禁止在场地大小便。g、高空工作设施必须牢固，并安装足够之护板、胶布等进行临时保护，分区分期完成及检修后进行封闭处理直至交付业主使用。h、对于分期完成装饰部位，装饰面必须用板块、彩条布等进行保护，以免破坏。136