鸿翔大厦消防系统施工组织设计

北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件目录1、编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22.1、工程简介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22.2、工程特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22.3、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标范围。。。。。。。。。。。32.4、关于北京某大酒店装修改造工程消防系统投标的目标和承诺。。。。。33、施工方案以及技术保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。43.1、工程的施工过程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。43.2、工程的施工工艺。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。244、施工组织人员以及劳动力计划的保障措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。405、主要施工机具以及主要设备材料、构件进场计划的保障。。。。。。。。。。。。416、质量保证体系以及措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。427、安全、文明施工以及环保保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。478、施工进度计划及保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。519、与监理、总包方和设计单位的配合措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5910、工程交工后的维保计划和回访。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6111、产品技术参数。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6312、项目班子人员相关证件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。80 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件1、编制依据：根据招标单位提供的北京某大酒店装修改造工程消防系统施工图、本消防安装工程招标文件和适合本消防工程的技术规范、标准：《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）；《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96； 《建筑工程设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；《室内消防管道及设备安装工艺标准》108-1998；《室内消火栓系统管道安装工艺标准》603-1998；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87；《管道及设备防腐（保温）工艺标准》115（116）-1998；《钢管敷设工艺标准》305-1998；《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS100：98；《可挠金属电线管敷设工艺标准》307-1998；《管内穿绝缘导线安装工艺标准》308-1998；《金属线槽配线安装工艺标准》313-1998；《广播系统安装工艺标准》321-1998；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93。《建筑施工安全检查评分办法》JGJ59-88；《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88；《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93。《钢质防火卷帘通用技术条件》GB14102-93；《金属风管（风管部件）制作工艺标准》401（403）-1998；《风管及部件安装工艺标准》404-1998；《通风机安装工艺标准》410-1998； 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件2、工程概况2.1工程简介：本工程为北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程，位于北京市海淀区龙翔路15号，总建筑面积为17801平方米，檐高18.10米，地下一层，地上五层。消防工程主要内容有：1、火灾自动报警及消防联动控制系统；2、消防应急广播系统；3、消防对讲电话系统；4、智能自动扫描喷水灭火系统；5、水喷淋灭火系统；6、室内消火栓系统；7、防排烟系统；8、防火门及防火卷帘系统；消防中控室设于主楼一层；内部设有火灾自动报警及联动控制系统、火灾紧急广播、消防专用通讯系统、智能自动扫描喷水灭火系统主机、以及重要灭火设备（消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、气体灭火系统等）的控制及状态显示系统等。2.1.1、工程投资单位：北京某大酒店2.1.2、工程设计单位：北京中环世纪工程设计有限责任公司2.1.3、工程监理单位：2.1.4、工程总包单位：北京城建四公司2.1.5、工程工期：确保与土建工程同时竣工,并先于验收合格。2.1.6、工程质量标准：工程质量达到国家现行的消防相关标准规范的要求，且一次性验收合格。2.2、工程特点：2.2.1本工程具有工期紧，工程量大，消防设施齐全（包含消防报警、联动控制、消防电话、消防广播、水喷淋系统、消火栓系统等）的特点；2.2.2、本工程各系统还具有施工技术含量高、质量要求高以及涉及相关专业（强电、弱电、给排水以及装饰等等）交叉作业多、安装阶段工期紧的特点。2.2.3、本工程还采用了新设备，在一层大堂采用了新型智能扫描喷水灭火系统。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件2.3、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程的投标范围：2.3.1、自动喷水灭火系统的投标范围主要包括：2.3.1.1、自动喷水灭火系统的管道以及管道附件（包括喷淋水泵、喷淋管道、水流指示器、各种阀门、湿式报警阀以及喷头等）的采购、安装和调试；2.3.1.2、自动喷水灭火系统与室外工程（消防水泵结合器）有关的管道和设备的安装，但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑；2.3.1.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.1.4、包括喷淋水泵和稳压泵配电箱以及配电箱下口电源，但不包括配电箱的上口电源。2.3.1.5、包含喷淋泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.2、消火栓系统的投标范围主要包括：2.3.2.1、消火栓系统的管道以及管道附件（包括消火栓水泵、消火栓管道、各种阀门、消火栓箱以及消防管道电伴热、防结露等等）的采购、安装和调试；2.3.2.2、包括消火栓系统与室外工程（消防水泵结合器）有关的管道和设备的安装，但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑；2.3.2.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.2.4、包括消防水泵配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.3.2.5、包含消防泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.3、火灾自动报警系统工程的投标范围主要包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统的配管、金属阻燃线槽敷设、管内（线槽）穿线、箱体安装及火灾自动报警及消防联动控制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统设备的采购、安装、调试以及验收。不包括报警主机的电源控制箱的采购、安装及以上系统的防雷、接地施工。2.3.4、防排烟系统工程的投标范围主要包括:2.3.4.1、防排烟系统相关设备和材料的采购、制作、安装、调试以及验收。2.3.4.2、包括防排烟风机配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.3.4.3、包括防排烟管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件2.3.5、防火卷帘门及防火门系统的投标范围主要包括:防火门和防火卷帘门系统相关设备的采购、安装、调试以及验收。包括卷帘门配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。以上设备本次以暂估价形式投标，事后由总包单位另行招标确定。2.4、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程投标的承诺:从我公司成立以来，历来是本着以高度的责任感和主人翁精神来完成各项施工任务；因此我公司这些年来一直是以信誉第一、质量第一、社会效益第一来赢得同仁的赞誉。为此，我公司对北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标，作如下的承诺：2.4.1对招标单位、监理单位、总包单位负责，严格按照现有的规范和标准把承包范围内的工程做到一次性验收合格，并积极主动配合建设单位、监理单位、总包单位；2.4.2保证工程的总体进度，绝不延误投标工期，按时完成承包范围内的工程施工，积极配合各方单位一次性完成本消防工程的消防检测以及消防验收工作；2.4.3组成优质、高效的项目经理部，配备德才兼备和有丰富实践经验的项目经理、技术人员、安全员、材料员、资料员、预算员、质检员和水施、电施、气体、通风工长。保证在施工中无一次质量事故、无一次安全事故和无一次不文明施工现象发生；2.4.4保证材料和设备的选用都符合设计图纸要求和现有消防规范要求，均具有合格的检测报告、3C认证以及齐全的合格证，有效的向招标单位、监理单位、总包单位申报认可。并保证一次性竣工验收合格，交接的竣工资料完整、齐全和真实、有效。2.4.5保证制定完善合理的现场操作及管理人员的培训计划，在建设单位接受工程后能正常使用，使消防系统真正发挥其功能。并承诺免费保修和培训2年。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件3、技术保证措施3.1、工程的施工过程根据施工图纸及现场情况，为保证工期，降低成本，做到文明施工，特采用交叉作业方式。结合该工程特点，施工时将整个施工过程分为：配合土建预埋阶段、安装施工准备阶段、系统施工阶段、系统调试阶段、系统竣工阶段验收五个阶段。3.1.1、施工准备阶段：3.1.1.1、人员准备3.1.1.1.1、为了保证本工程的顺利施工,我公司根据该工程的具体情况,组建了“北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程项目经理部”,并委派了施工经验丰富、业务水平高、具备较好素质和管理才能的项目经理，以及技术水平较高、有丰富实践经验的技术人员。其他管理及施工人员也都是精心挑选具有实际操作经验的人员。3.1.1.1.2、项目组织机构如下：见表3-1：“项目组织机构图”3.1.1.1.3、项目经理部主要成员职责范围：1、项目经理：根据工程项目的实际特点主持项目经理部的日常工作, 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件召开施工现场会议（早、晚各一次），明确有关人员职责和工作内容，组织开展施工现场各项工作，使施工现场人员形成一个有序高效运转的系统；协调本项目部与总包单位及各协作单位之间的协作、配合及经济关系，确保工程项目按照规定目标高速、优质、低耗的全面完成。2、技术负责人：负责施工现场的施工技术管理，施工组织方案的编制，技术交底、安全技术交底、质量计划、进度计划等相关文件的编制与实施，负责解决施工中的技术问题，并监督消防施工规范的落实，确保施工及安装工艺严格按照规范进行；协调本项目部与总包单位及各协作单位之间的技术关系。3、材料员：负责施工项目材料的验收、保管、管理，确保进入施工现场的材料满足工程质量要求。保证工程使用的各类机械设备安全可靠地运行；4、质检员：负责工程的质量目标控制、过程控制和质量改进。控制施工全过程的质量工作，包括投入施工各要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。5、预算员：按工程计划进度，对工程计划量与实际量进行统计分析，核对工程量，计算工程款，并在保质保量的基础上实现成本控制目标效益；工程竣工后，依据现场工程情况，核实工程量，做好工程决算书并进行工程成本及劳动生产率分析，为项目管理提供科学、准确的依据。6、安全员：监督施工全过程的安全生产保卫工作，纠正违章；配合有关部门排除安全障碍；开展全员安全教育；保证防火设施设备齐全，组织日常消防工作，消除施工现场火灾隐患，保障文明安全施工。7、各专业工长：合理安排施工队伍；组织施工技术措施、质量措施及工艺标准的实施；保证按设计图纸及规范落实施工，保证施工人员技术素质质量意识及安全文明施工的组织和落实；对施工队伍的进度、安全、质量、技术全过程负责。3.1.1.1.4、劳动力组织见表3-2：“劳动力计划表”单位：人 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件3.1.1.2、施工机具准备见表3-3：“主要施工机具计划表”序号名称规格型号单位数量进场时间1电焊机台4进场后3日内2气焊工具套3进场后3日内3氧气、乙炔瓶套3进场后3日内4砂轮锯台2进场后3日内5电锤台7进场后3日内6电钻台4进场后3日内7万用表块5进场后3日内8钳型电流表块1进场后3日内9接地电阻测试仪块1进场后3日内10对讲机副4进场后3日内11绝缘电阻测试仪500V块2进场后3日内12烟雾发生器套2进场后3日内13配电箱380V台10进场后3日内14电动试压泵台3进场后3日内15套丝机DN100台3进场后3日内16套丝机DN150台2进场后3日内17台钻台2进场后3日内18液压开孔机台2进场后3日内19液压弯管机台2进场后3日内20开孔机台2进场后3日内21滚槽机台2进场后3日内22台钳台5进场后3日内23剪板机台1进场后3日内24折弯机台2进场后3日内25咬口机台3进场后3日内 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件3.1.1.3、对进场材料和机具的管理为确保工程顺利进行，要根据设计图纸和其他有效技术文件的要求，配备数量充足、状态良好的各类施工机具并且确保设备、原材料、零配件的质量。按计划组织材料、施工机具进场，保证连续施工。3.1.1.3.1、施工现场设专人负责对机具、设备、材料、零配件的收、管、发工作，避免发生窝工、停工待料的情况。3.1.1.3.2、入场前要对施工机具的数量和状况进行全面核查，做到不因施工机具的原因而影响工程进度和质量。3.1.1.3.3、室外料场要设置临时隔墙，库房必须有良好的防雨、排水措施。3.1.1.3.4、各种物资分规格、型号存放，物资的管理和码放应符合程序文件的规定。3.1.1.3.5、加强对施工班组的管理，严格控制原材料、零配件的丢失、浪费现象，废料、下脚料要及时回收。3.1.1.3.6、易损、易丢零部件在设备开箱后应入库妥善保管，尽量安排在调试之前再进行安装。3.1.1.3.7、与设计、监理及生产厂商要加强联系，对到货物资的数量、质量、型号、规格严格把关。3.1.1.4、项目部成员在施工前除了要认真审查图纸,整理好图纸存在的问题,做好图纸自审、会审记录外。同时，还应做好以下工作：3.1.1.4.1、建立本项目工程的现场质量目标以及保证、管理体系；3.1.1.4.2、对班组进行施工技术交底，并对现场进行实地考察并记录，做到“技术先行”；3.1.1.4.3、认真审查图纸,整理好图纸存在的问题,做好图纸自审、会审记录；3.1.1.4.4、积极配合建设单位、总包单位和监理单位进行分包单位资质报审、施工方案报审、施工技术资料（特殊施工方案）报审、项目部组成人员（包括特殊工种人员）以及签订分包安全协议等等工作；3.1.1.4.5、编制本工程合理的施工进度计划和机具、劳动力、材料的需用量及进场计划；3.1.1.4.6、对班组进行施工安全、质量、文明施工交底，并配备必要的消防器材、安全防护用品和劳保用品。3.1.1.4.7、搭设施工材料、施工机具以及施工人员安置场地的临时设施； 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件3.1.1.4.8、除进行以上工作以外，还应建立以下管理制度：1、项目经理部组成成员岗位责任制；2、施工进度、统计、管理制度；3、施工技术、质量、安全和文明施工管理制度；4、施工现场劳动力管理制度；5、项目部材料管理制度；6、施工文件资料管理制度；7、按照施工措施及施工工艺要求，落实冬雨季施工临时设施和技术措施。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4、各系统施工方案4.1、火灾自动报警及联动控制系统施工方案4.1.1、火灾自动报警系统及联动系统的系统施工步骤：进行电线管敷设阶段线管（金属线槽）内穿线阶段设备安装报警调试及联动调试阶段系统联动总调试阶段。4.1.2、火灾自动报警系统及联动系统的调试：4.1.2.1、火灾自动报警系统及联动系统应具备的调试条件：4.1.2.1.1、管线和设备的安装完毕；4.1.2.1.2、各联动系统的设备单机调试合格；4.1.2.1.3、施工现场无障碍、干净；4.1.2.1.4、系统供电正常；4.1.2.1.5、系统接地良好。4.1.2.2、火灾自动报警系统主机的调试内容：4.1.2.2.1、探测器火灾报警功能；4.1.2.2.2、消防控制设备联动功能；4.1.2.2.3、火灾报警自检功能；4.1.2.2.4、消音、复位功能；4.1.2.2.5、故障报警功能；4.1.2.2.6、火灾优先功能；4.1.2.2.7、报警记忆功能；4.1.2.2.8、电源自动转换和备用电源的充电功能；4.1.2.2.9、备用电源的欠压和过压报警功能。4.1.2.3、火灾自动报警系统的报警调试内容：4.1.2.3.1、首先要完成火灾自动报警系统中探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、输入模块、输出模块等设施的连接；4.1.2.3.2、完善竣工图纸，将施工过程中发生的所有涉及到的有关器件位置的更改、数量的增减等内容设计变更标注在施工图上，以便下一步工作时不发生遗漏；4.1.2.3.3、将系统的编址器件按照设备要求进行编址工作，将地址号标注在图纸器件附近，以便安装时按照已定下的编址进行地址设定,防止安装器件时发生的地址错 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件误，同时该地址号也为编制联动关系提供联动器件逻辑号；4.1.2.3.4、将上述工作完成后，应进行线路的电阻的测试；4.1.2.3.5、连接好设备的工作接地和保护接地；4.1.2.3.6、连接交流供电电源，接好备用电池；4.1.2.3.7按设计要求位置安装系统器件，安装结束后开机登录器件，器件登录后观察系统运行状况，排除故障，待系统正常后输入联动逻辑关系。4.1.2.4、消防联动控制系统的联动调试内容：4.1.2.4.1、消火栓系统：消火栓按钮动作启动消火栓泵消火栓泵启动信号反馈中控室手动启动消火栓泵启动消火栓泵消火栓泵启动信号反馈4.1.2.4.2、自动喷淋灭火系统：水流指示器动作信号与压力开关动作信号启动喷淋泵喷淋泵启动信号反馈中控室手动启动喷淋泵启动喷淋泵喷淋泵启动信号反馈4.1.2.4.3、防排烟、正压送风系统：防火分区内的探测器、手报报警打开排烟口启动排烟风机中控室手动启动排烟风机启动排烟风机排烟风机启动信号反馈中控室手动启动正压送风机启动正压送风机正压送风机启动信号反馈。4.1.2.4.4、火灾警报系统：防火分区内的探测器、手报等探测设备报警启动消防联动系统（本防火分区和相邻防火分区）4.1.2.4.5、消防电梯系统：防火分区内的探测器报警信号或防火分区内的手报报警信号启动消防电梯系统消防电梯动作反馈4.1.2.4.6、非消防电源切换：防火分区内的探测器报警信号或防火分区内的手报报警信号启动非消防电源切换系统非消防电源切换动作反馈4.1.2.5、火灾自动报警系统的消防电话调试内容：本工程消防中心设一台多线电话对讲主机，每层设对讲插孔，重要的机房（电梯机房、消防泵房等）设置消防电话分机。4.1.2.5.1、据消防防火分区的原则设置消防对讲插孔；4.1.2.5.2、 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件电话对讲插孔的调试过程应用电话手柄将每个对讲插孔分别与电话主机进行通话，检查通话质量和效果，合格为止。4.1.2.5.3、重要的机房（变配电室、电梯机房、消防泵房等）设置消防电话分机的调试过程应在电话分机安装完成后进行，逐个的进行通话试验，合格为止。4.1.2.6、联动总调试4.1.2.6.1、联动总调试应在各分项调试完成后进行；4.1.2.6.2、联动总调试应各个分区进行调试完成后进行；4.1.2.6.3、联动总调试的调试过程为：该防火分区的任一个烟感或手报动作后应同时动作本防火分区的非消防电源的切断、火灾事故广播的播放、消防电梯的迫降、本防火分区的排烟口、及该防火分区的防火卷帘门一次降到底。4.1.2.7、调试流程图对控制室内所安装主机进行单独开机试验厂家维修正常NY用万用表对现场所安装探测器及设备的总线的线间电阻及接地电阻进行测量N现场检查处理正常YN现场检查处理正常将现场设备总线与主机联接，开机对现场设备进行登记，检查数量是否正确Y火灾报警自检、消音复位、故障报警火灾优先、报警记忆功能检测BBAAAAAaaaaa 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件BBAAAAAAAAAAN正常Y电源自动转换和备用电源自动充电功能检查N正常Y对各探测器及部件逐一进行报警试验N现场检查处理正常Y在控制室手动启动各控制模块看是否正常N现场检查处理正常Y将联动模块与现场联动设备联接输入联动程序及逻辑关系正常N现场检查处理YDDCC 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件DDCC模拟联动试验检查逻辑关系是否动作正确YY将联动模块与现场联动设备连接正确和水系统、消火栓系统、气体灭火、通风、空调、电梯、照明系统等进行联合调试N正确分系统排除故障开机运行120小时填写调试报告 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.2、自动喷水灭火系统施工方案4.2.1、自动喷水灭火系统的系统施工步骤：现场准备阶段加工预制阶段整体成型安装阶段管道试压及管道冲洗阶段设备安装和试运行阶段配合消防电气联动调试阶段。4.2.2、系统调试系统调试应在系统施工完成后进行。4.2.2.1、自动喷水灭火系统的调试：4.2.2.1.1、自动喷水灭火系统的调试应具备的条件：4.2.2.1.1.1、消防水池已储备设计要求的水量；4.2.2.1.1.2、气压给水设备的水位、气压符合设计要求；4.2.2.1.1.3、试验现场无障碍，易受损害或水淋的部位的施工成品及时做好保护；4.2.2.1.1.4、火灾自动报警系统处于正常工作状态；4.2.2.1.1.5、系统管道的强度试验、严密性试验及管道冲洗合格；4.2.2.1.1.6、泄水处应方便，并能及时排水；4.2.2.1.1.7、消防水泵、稳压泵双路供电正常。4.2.2.1.2、自动喷水灭火系统的调试内容：4.2.2.1.2.1、水源测试；4.2.2.1.2.2、自动喷水灭火系统的水压强度试验；4.2.2.1.2.3、自动喷水灭火系统的水压严密性试验；4.2.2.1.2.4、管道的冲洗；4.2.2.1.2.5、消防水泵的单机试运转调试；4.2.2.1.2.6、稳压泵单机试运转调试；4.2.2.1.2.7、泄水装置调试；4.2.2.1.2.8、水流指示器调试；4.2.2.1.2.9、报警阀调试；4.2.2.1.2.10、联动总调试。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.2.2.1.3、自动喷淋系统调试调试流程图：模拟火灾发生火灾现场检查处理打开某层末端放水装置放水喷头爆破某层水流报警湿式报警阀动作消防中心报警主机水力警铃报警消防泵自动启动泵状态信号水泵结合器 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.2.2.2、智能扫描喷水灭火系统的调试4.2.2.2.1、系统调试应具备下列条件：4.2.2.2.1.1、系统供电正常。4.2.2.2.1.2、消防水箱（或水池）已储备设计要求的消防水量。4.2.2.2.1.3、排水系统已具备排水能力。4.2.2.2.1.4、安装区域内明火作业、水电焊作业等均已停止。4.2.2.2.2、调试内容和要求4.2.2.2.2.1、系统调试内容如下：1)水源测试要求：按设计要求核实消防水箱的容积，设置高度及保证消防储水不作它用的技术措施。2)消防泵调试要求：主泵及备用泵自动切换正常，手动启动功能正常。以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在10s内投入正常运行。3)系统通电调试要求：a)调试前应按设计要求检查试验设备的规格、型号、性能、参数及产品合格证；检查系统线路，对于错线、开线、虚焊和短路等问题及时进行处理。b)对灭火装置、电磁阀、控制柜按“产品技术说明书”要求进行单机通电检查。4.2.2.2.2.2、系统联动试验应符合下列要求：1)系统空载联动试验，要求如下：a)将系统设置为手动状态。（将水泵控制柜设置在手动状态，关闭电磁阀的电源）b)吸顶式装置单台灭火模拟试验：装置收到模拟火灾信号后，应正确无误地完成启动、扫描、定位过程，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。c)在系统末端模拟试水装置处制造人工火点,末端模拟试水装置的外置传感器接收到火情信号后，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。2)系统联动试验，要求如下： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件a)将系统设置为自动状态。b)在灭火装置保护范围内制造人工火点，吸顶式装置收到模拟火灾信号后，应正确无误地完成启动、扫描、定位过程，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，消防水泵启动、电磁阀开启，灭火装置喷水灭火，声光报警器报警，灭火后系统自动恢复到监控状态。c)在系统末端模拟试水装置处制造人工火点,末端模拟试水装置的外置传感器接收到火情信号后，消防控制中心显示报警点地址，输出启泵、开阀信号，声光报警器报警。,末端压力及流量应符合设计要求,同时要求排出的水应能全部从排水系统排走，并不得造成水渍。4.2.2.1.3、智能扫描喷水灭火系统工作原理图： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.3、消火栓系统施工方案4.3.1、消火栓系统施工步骤：测量室外管沟线路阶段安装管道阶段管道试压阶段室外消火栓安装阶段配合消防电气联动调试阶段。4.3.2、室内消火栓系统的调试：4.3.2.1、室内消火栓系统调试应具备的条件：4.3.2.1.1、消防水池已储备设计要求的水量；4.3.2.1.2、气压给水设备的水位、气压符合设计要求；4.3.2.1.3、试验现场无障碍，易受损害或水淋的部位的施工成品及时做好保护；4.3.2.1.4、火灾自动报警系统处于正常工作状态；4.3.2.1.5、系统管道的强度试验、严密性试验合格；4.3.2.1.6、泄水处应方便，并能及时排水；4.3.2.1.7、消防水泵、稳压泵双路供电正常。4.3.2.2、室内消火栓系统的调试内容：4.3.2.2.1、系统的水压强度试验；4.3.2.2.2、室内消火栓系统水压严密性试验；4.3.2.2.3、系统工作压力的设定；4.3.2.2.4、系统静压的测量；4.3.2.2.5、消防泵的调试；4.3.2.2.6、最不利点室内消火栓充实水柱的测量。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.3.2.3、消火栓系统调试流程图：启动消火栓泵在任意一层消火栓内接上水龙带、水枪和压力检测装置放水水泵结合器供水人工启动消防报警按钮泵状态信号主、备泵自动切换消防控制中心 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4.4、防排烟系统施工方案4.4.1、防排烟系统施工步骤：进行风管铁件预留预埋阶段（配合土建）加工预制阶段整体成型安装阶段部件设备安装单机试运行阶段配合消防电气总调试阶段4.4.2、防排烟系统的调试：4.4.2.1、防排烟系统调试应具备的条件：4.4.2.1.1、系统调试应在系统施工完成后进行4.4.2.1.2、系统各组件全部施工完成；4.4.2.1.3、施工现场无障碍，干净；4.4.2.1.4、系统供电正常（双路）；5、火灾自动报警系统处于工作状态；4.4.2.2、防排烟系统调试的内容：4.4.2.2.1、机械部分的调试；4.4.2.2.2、排烟阀、防火阀、风口、风机的调整；4.4.2.2.3、电动部分的调试；4.4.2.2.4、自动功能的调试；4.4.2.2.4、联动功能的调试；4.4.2.2.6、探测器报警信号“或”手动按钮报警信号→开启防排烟口→启动防排烟风机→报警信号、防排烟口、防排烟风机动作信号反馈；控制室内手动启动防排烟风机→防排烟风机启动信号的反馈；排烟风机的280度防火阀熔断报警→停止排烟风机→排烟风机停止。4.5、防火门及防火卷帘系统施工方案4.5.1、防火门及防火卷帘系统施工步骤： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件5、系统验收5.1、系统的竣工验收5.1.1、系统的竣工验收，应由甲方主持，公安消防监督机构、质量验收部门、设计单位、监理单位和施工单位等参加。5.1.2、公安消防监督机构竣工验收所需资料：5.1.2.1、验收申请表、竣工图纸、公安消防监督机构的审核文件、电检报告、消检报告及落实情况回复；5.1.2.2、系统调试记录和调试报告；5.1.2.3、系统联合试验记录；5.1.2.4、消防设备厂家的资质证书、使用许可证和产品检测报告复印件；5.1.2.5、消防设备和材料的合格证及材质检测书。5.1.3、质量验收部门竣工验收所需资料：1、施工进度计划报审表B2-32、工程物资进场报验表B2-43、分包单位资质报审表B2-64、技术交底记录C2-15、图纸会审记录C2-26、设计变更通知单C2-37、工程洽商记录C2-48、材料、购配件进场检验记录C4-19、设备开箱检验记录C4-310、设备及管道附件试验记录C4-411、隐蔽工程检查记录C5-112、预检记录C5-213、施工检查记录C5-314、交接检查记录C5-415、系统试运转调试记录C6-3 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件16、强度严密性试验记录C6-1917、冲洗试验记录C6-2118、消火栓试射记录C6-2419、电气绝缘电阻测试记录C6-3120、检验批质量验收记录表D-121、分项工程质量验收记录表D-222、竣工图5.1.4、以上工作完成合格后将工程交付业主使用，并负责培训、提供各使用设备的使用说明书，然后进入保修阶段。5.2、各系统验收依据：5.2.1、火灾自动报警及联动控制系统5.2.1.1、报警控制器功能检测(1)能够直接或间接地接收来自火灾探测器及其他火灾报警触发器件的火灾报警信号并发出声光报警信号，指示火灾发生的部位，并予以保持；光报警信号在火灾报警控制器复位之前应不能手动消除，声报警信号应能手动消除，但再次有火灾报警信号输人时，应能再启动。(2)火灾报警自检功能。火灾报警控制器应能对其面板上的所有指示灯、显示器进行功能检查。(3)消音、复位功能。通过消音键消音，通过复位键整机复位。(4)故障报警功能。火灾报警控制器内部，火灾报警控制器与火灾探测器、火灾报警控制器与起传输火灾报警信号作用的部件间发生下述故障时，应能在lOOs内发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。①火灾报警控制器与火灾探测器、手动报警按钮及起传输火灾报警信号功能的部件间连接线断线、短路(短路时发出火灾报警信号除外)并指示其部位。②火灾报警控制器与火灾探测器或连接的其他部件间连接线的接地，能显示出现妨碍火灾报警控制器正常工作的故障并指示其部位。、③火灾报警控制器与位于远处的火灾显示盘间连接线的断线、短路应进行故障报警并指示其部位。”④火灾报警控制器的主电源欠压时应报警并指示其类型。+ 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件⑤给备用电源充电的充电器与备用电源之间连接线断线、短路时应报警并指示其类型。⑥备用电源与其负载之间的连接线断线、短路或由备用电源单独供电时其电压不足以保证火灾报警控制器正常工作时应报警并指示其类型。⑦(联动型)输出、输入模块连线断线、短路时应报警。(5)消防联动控制设备在接收到火灾信号后应在3s内发出联动动作信号，特殊情况需要延时时最大延时时间不应超过lOmin。(6)火灾优先功能。当火警与故障报警同时发生时，火警应优先于故障警报。模拟故障报警后再模拟火灾报警，观察控制器上火警与故障报警优先。(7)报警记忆功能。火灾报警控制器应能有显示或记录火灾报警时间的记时装置，其日记时误差不超过30s；仅使用打印机记录火灾报警时间时，应打印出月、日、时、分等信息。(8)电源自动转换功能。当主电源断电时能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源上；主备电源工作状态应有指示，主电源应有过流保护措施。(9)主电源容量检测。主电源应能在最大负载下连续正常工作4h，按照下列最大负荷计算主电源容量是否满足最大负荷容量。报警控制器最大负载是指：①火灾报警控制器容量不超过功个构成单独部位号的回路时，所有回路均处在报警状态。②火灾报警控制器容量超过10个构成单独部位号的回路时，20％的回路(不少于10回路，但不超过30回路)处在报警状态。联动控制器最大负载是指：①所连接的输入备出模块的数量不超过50个时，所有模块均处于动作状态。②所连接的输入备出模块的数量超过50个时，20％模块(但不少于50个)均处于动作状态。(10)备用电源容量检测。当采用蓄电池时，电池容量应可提供火灾报警控制器在监视状态下工作8h后，在下述情况下正常工作30min。或采用蓄电池容量测试仪测量蓄电池容量，然后计算报警器与联动控制器容量之和是否小于或等于所测蓄电池容量，以便确定是否合理。报警控制器：①火灾报警控制器容量不超过4回路时，处于最大负载条件下。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件②火灾报警控制器容量超过4回路时，十五分之一回路(不少于4回路，但不超过30回路)处于报警状态。联动控制器：①所连接的输入/输出模块的数量不超过50个时，所有模块均处于动作状态。②所连接的输入/输出模块的数量超过50个时，20％模块(但不少于50个)均处于动作状态。(11)火灾报警控制器应能在额定电压(220V)的十10％、—15％范围内可靠工作，其输出直流电压的电压稳定度(在最大负载下)和负载稳定度应不大于5％。采用稳压电源提供220V交流标准电源，利用自藕调压器分别调出242V和187V两种电源电压，在这两种电源电压下分别测量控制器的5V和24V直流电压变化。5.2.1.2、报警控制器安装质量检查(1)控制器应有保护接地且接地标志应明显。(2)控制器的主电源应为消防电源且引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。(3)工作接地电阻值应小于4欧姆；当采用联合接地时接地电阻值应小于1欧姆；当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其芯线截面积不应小于16mm2。(4)由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm2。(5)集中报警控制器安装尺寸。其正面操作距离：当设备单列布置时，应不小于1.5m；双列布置时，应不小于2m。当其中一侧靠墙安装时，另一侧距墙应不小于1m。需从后面检修时，其后面板距墙应不小于lm。在值班人员经常工作的一面，距墙不应小于3m。(6)盘、柜内配线清晰、整齐，绑扎成束，避免交叉；导线线号清晰，导线预留长度不小于20cra。报警线路连接导线线号清晰，端子板的每个端子其接线不得超过两根。5.2.2、自动喷水灭火系统5.2.2.1、湿式报警阀(1) 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件报警阀的铭牌、规格、型号及水流方向应符合设计要求，其组件应完好无损。(2)报警阀前后的管道中应顺利充满水。过滤器应安装在延迟器前。(3)安装报警阀组的室内地面应有排水措施。(4)报警阀中心至地面高度宜为1.2m，侧面距墙0.5m，正面距墙1.2m。5.2.2.2、水力警铃(1)末端放水后，应在5—90s内发出报警声响，在距离水力警铃3m处声压应不小于70dB。(2)水力警铃应设在公共通道、有人的室内或值班室里。水力警铃不应发生误报警。(3)水力警铃的启动压力不应小于0.05MPa。(4)水力警铃应安装检修，测试用阀门。水力警铃应安装在报警阀附近，与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管，当管径为15mm时，长度不大于6m，当管径为20mm时，长度不大于20m。5.2.2.3、压力开关(1)压力开关应安装在延迟器与水力警铃之间，安装应牢固可靠，能正确传送信号。(2)压力开关在5—90s内动作，并向控制器发出动作信号。5.2.2.4、报警阀组功能(1)试验时，当末端试水装置放水后，在90s内报警阀应及时动作，水力警铃发出报警信号，压力开关输出报警信号。(2)压力开关(或压力开关的输出信号与水流指示器的输出信号以“与”的关系)输出信号应能自动启动消防泵。(3)关闭报警阀时，水力警铃应停止报警，同时压力开关应停止动作；报警阀上、下压力表指示正常；延迟器最大排水时间不大于5min。5.2.2.5、水流指示器(1)水流指示的安装方向应符合要求；输出的报警的信号应正常。(2)水流指示器应安装在分区配水干管上，应竖直安装在水平管道上侧，其前后直管段长度应保持5倍管径。(3)水流指示器应完好，有永久性标志，信号阀安装在水流指示器前的管道上，其间距为300mm。5.2.2.6、末端试水装置 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件(1)每个防火分区或楼层的最末端应设置末端试水装置，并应有排水设施。末端试水装置的组件包括试验阀、连接管、压力表和排水管齐全。(2)连接管和排水管的直径应不小于25mm。(3)最不利点处末端试验放水阀打开，以0.94—1.5L／s的流量放水，压力表读值应不小于0.049MPa。5.2.3、消火栓系统5.2.3.1、消火栓设置的位置检测消火栓设置位置应能满足火灾时两只消火栓同时达到起火点。检测时通过对设计图纸的核对及现场测量进行评定。5.2.3.2、最不利点消火栓的充实水柱的测量对于充实水柱的测量应在消防泵启动正常，系统内存留气体放尽后测量，在实际测量有困难时，可以采用目测，从水枪出口处算起至90％水柱穿过32cm圆孔为止的长度。5.2.3.3、消火栓静压测量消火栓栓口的静水压力应不大于0.80MPa，出水压力应不大于0.50MPa。对于高位水箱设置高度应保证最不利点消火栓栓口静水压力，当建筑物不超过lOOm时应不低于0.07MPa，当建筑物高度超过lOOm时应不低于0.15MPa，当设有稳压和增压设施时，应符合设计要求。对于静压的测量应在消防泵未启动状态下进行。5.2.3.4、消火栓手动报警按钮消火栓手动报警按钮应在按下后启动消防泵，按钮本身应有可见光显示表明已经启动，消防控制室应显示按下的消火栓报警按钮的位置。5.2.3.5、消火栓安装质量的检测消火栓安装质量检测主要是箱体安装应牢固，暗装的消火栓箱的四周与背面与墙体之间不应有空隙，栓口的出水方向应向下或与设置消火栓的墙面相垂直，栓口中心距地面高度宜为1.1m。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件5.4、防排烟系统系统(1)机械加压送风机应采用消防电源，高层建筑风机应能在末端自动切换，启动后运转正常。(2)机械加压送风机的铭牌标志应清晰，风量、风压符合设计要求。(3)加压送风口的风速不应大于7m／s。(4)加压送风口安装应牢固可靠，手动及控制室开启送风口正常，手动复位正常。(5)机械正压送风余压值：防烟楼梯间内40—50Pa；前室、合用前室、消防电梯前室、封闭避难层为25—30Pa。(6)排烟风机应采用消防电源，并能在末端自动切换，启动后运转正常。(7)排烟防火阀应设在排烟风机的入口处及排烟支管上穿过放火墙处。(8)排烟风机铭牌应清晰，水风压、风量符合设计要求，轴流风机应采用消防高温轴流风机，在280~应连续工作30min。’(9)排烟口的风速不大于lOm／s。(10)排烟口的安装应牢固可靠，平时关闭，并应设置手动和自动开启装置。(11)排烟管道的保温层、隔热层必须采用不燃材料制作。(12)排烟防火阀平时处于开启状态，手动、电动关闭时动作正常，并应向消防控制室发出排烟防火阀关闭的信号，手动能复位。(13)排烟口应设在顶棚或靠近顶棚的墙上，且附近安全出口烟走道方向相邻边缘之间给排水工程施工组织设计第一部分工程概况一、安装工程施工范围：生活给水系统、生活热水系统、生活污水排水系统、中水系统、雨水排水系统、消防给水系统、空调水系统、通风与空调系统。二、安装工程概况 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件（一）暖卫工程概况给水系统:本大厦的水源来自楼北侧的王府仓胡同和东侧的金融街的市政给水管道,各由一根200mm的供水管道引入楼内。大厦的供水采用水池—水泵—水箱的供水方式。其中，地下层及地上一、二层用水由城市管网直接供水；三层以上由水池—水泵—水箱的供水方式，为保证静水压力不超过0.45Pa，供水立管上设置可调式减压阀，分区供水。泵房及蓄水池设于主楼的地下二层，蓄水池的容积为250m3，泵房设有三台生活给水泵（两用一备）。开水供应自楼五层起每层均设电开水器一台。热水系统：本大厦的热水系统为强制循环，上行下给式，立管设比例式减压阀减压，分区与给水相同。热水由地下二层的热交换站供应。在大厦的各层洗手间均有热水供应，供应时间按八小时计，设在地下一层的淋浴间按定时供水，每天两次，每次两小时。排水系统:本大厦的排水采用污、废分流排放的排水系统。洗涤等优质废水经中水处理后用于冲厕、室外绿化。厨房、餐厅废水经隔油器处理后与粪便污水一起经室外化粪池处理后排入城市管网。中水系统：本大厦的中水水源取自洁净废水，水量为99.6m3/d,由地下二层的中水站处理后用于冲厕及室外绿化。消防系统:消防系统包括消火栓消防系统和自动喷水灭火系统。消火栓系统：为满足有关水压的要求，本大厦的消火栓系统利用可调式减压阀分区。火灾前10分钟有屋顶水箱供水，水箱静水压力>7m，可保证顶部几层的供水压力。由位于地下二层消防泵房内的消防泵自水池内抽水加压供给。消火栓口的出水压力大于0.5Pa 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件时，采用减压稳压消火栓。本系统高低区由上部和下部的干管连接成环以保证供水的可靠性。屋顶有18m3消防水池，保证火灾前期的用水。地下二层有容积位500m3的消防水池，供火灾时使用。消火栓箱内设有SN65消火栓和DN25的自救式消防水喉各一支，以供消防人员及非消防人员灭火时使用，消火栓水枪嘴口径19mm，水龙带长25m消防前室水龙带长15m,消火栓箱内的按钮可直接启动消火栓消防泵。还有，每个消防箱底部设5A级2Kg磷酸铵盐干粉灭火器三具，消防控制中心、BA控制室、光端机房、高压分界室等各设两具。变配电室另设推车式干粉灭火灭火器。自动喷水灭火系统：本建筑为全面积喷淋消防系统。火灾前10分钟由屋顶水箱供水，此后将由位于地下二层的自动喷淋消防泵从水池内抽水加压供给。各区的湿式报警阀及水力警铃设于地下一层的报警阀室内，所有控制讯号均传至消防控制中心。其中，办公用房采用68℃的直立型、吊定型玻璃球喷头；地下车库采用72℃的直立型易熔合金喷头；库房采用79℃的直立型玻璃球喷头；厨房采用93℃的直立型、吊定型玻璃球喷头。空调水系统：空调水系统采用两管制，一次泵变流量系统。在供、回水总管间，安装压差控制器和两通电动调节阀，调节水流量。冷源来自地下二层制冷机房的4台离心式冷水机组，每台制冷量2800KW（800RT），总制冷量11200KW（3200RT），冷冻水温度7/12℃，冷却水温度32/37℃。冷却水由塔楼屋顶上的超低音喷射冷却塔（每个塔楼设两台）处理。热源为城市供热管网，热媒为125/65℃热水，经设于地下二层的热力站中的热交换器获得空调热水60/52℃。空调水的补水及定压采用高位膨胀水箱。通风及防排烟系统： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件通风系统：地下车库设排风系统，排风量按换气次数6次/小时，同时设送风系统，冬季送热风，并且在出入口设热风幕，保持车库5℃以上；地下室的制冷机房、热力站、变配电间及水泵房等，均设排风系统，以排出设备余热。余热量较大的制冷机房及变配间等，设空调箱；卫生间设排风系统，换气10-12次/小时,卫生间排气扇均带止回阀;厨房设送、排风系统，炉灶排气须经除油烟处理。地上部分由设于各层空调机房内的新风机组对各层送新风，由设于每层吊顶内的变风量空调箱及风机盘管对各层夏季送冷风，冬季送热风。防排烟系统：地下汽车库排风系统兼作排烟系统，排烟量按换气次数大于6次/h计算。同时设送风系统，地下二层考虑车道出入口自然进风，机械送风量为排烟量的50%，地下三、四层送风量为排烟量的80%，每层地下汽车库分设4个排烟系统及4个送风系统;位于地下室的餐厅、物业管理办公室及内走道设排烟系统，利用空调回风管作排烟风管，火灾时关闭回风管总风阀;每个塔楼各有2个防烟楼梯间及一个消防电梯合用前室，分别设加压送风防烟系统，楼梯间正压值为50Pa，前室为25Pa，加压送风机在顶层,一个防烟楼梯间（独立前室不送风）送风量37000m3/h，消防电梯合用前室送风量30000m3/h，另一个防烟楼梯间（合用前室送风）送风量25000m3/h;B4F-3F每个塔楼核心筒外侧各有一个消防电梯，其前室分别设加压送风防烟系统,消防电梯前室送风量15000m3/h;1F-3F、4-13F中部内走道设排烟系统。空调机房的送风管及回风管穿墙处，均设防火阀，并与空调风机连锁，竖向设置的送风系统和排气系统，在各层支管与垂直干管连接处，设防火阀。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件第二部分施工部署一、安装工程施工组织管理1、组织优秀的施工队伍负责安装专业的管理和施工。由项目经理负责本工程的领导、指挥和协调，对工程进度、质量、安全和现场文明等负全部责任，安装专业的工长、预算员、材料员、统计与计划等主要人员配合项目经理负责各自的业务及管理职责。2、根据公司质量体系程序文件的管理，施工全过程采用程序文件控制。工程质量全部被受控，由各部室分工合作进行质量控制，并由职能部门进行审核管理。工程质量的全部过程控制文件及资料要妥善保管。二、施工机具的准备根据本工程特点，施工机具根据工程进度按计划准时到位。现场经理部施工机具要求提前做好准备。施工机具明细表序号名称型号及规格数量1交流电焊机BX3-30082角向砂轮机SIZC-10053无齿锯64氧气—乙炔工具125台钻36冲击钻107套丝机6 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件8电动试压泵39点式温度计410咬口机211剪板机212手动试压泵413热球风速仪2根据工程的施工进度，随着土建工程的工期，要求材料按时、保质、保量进入施工现场。材料部门要抓好材料的质量关，选用经总工程师审核合格分供方提供的产品。坚决杜绝不合格品出现，按计划做好材料供应准备工作，保证工程进度正常进行，不得由于材料拖延使工期延后。材料部门根据供应计划，落实材料供应渠道，确保工期。三、技术准备工作总工负责组织技术、经营及施工管理人员认真检查施工图纸，并参加图纸会审，为顺利组织好施工做好准备。总工组织技术部做好施工方案的编制工作，并根据本工程特点有针对性进行技术培训。培训内容：技术资料填写及其重要性，常见的质量通病的防治等。预算人员及时、准确地做出设计预算，并做出设计预算与施工预算的两算对比，合理控制人工费及材料费。现场施工管理人员，熟悉图纸，而且熟悉使用工具书，对新到现场的管理人员有专人带，严把质量关，确保我们的工程质量，对业主负责。四、劳动力安排 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件（一）配合阶段：根据安装工程特点做好准备，调入劳动力30人。（二）安装阶段：根据土建施工进度安排，从装修阶段开始紧随土建进度调配劳动力，高峰时调入劳动力200人。第三部分施工方法和工艺标准一、暖卫专业（一）给水系统1、系统管材与连接方式生活给水管在泵房内、换热间内、水箱间内、水箱供水管及其他部位DN>50mm采用内衬塑钢塑复合管，丝扣连接；其他部位给水管DN≤50mm采用PP-R冷水管，热熔连接。2、预留孔洞配合土建进行预留空洞是保证顺利进行，保证结构验收的重要环节，施工时必须严格把关。预留孔洞尺寸（mm）管道名称留孔尺寸DN150Φ250DN100Φ200DN70Φ150DN50Φ100DN40Φ100DN32Φ1003、管道穿越墙体时应做钢套管，套管直径比管道直径大2号，套管两端与墙饰面平齐。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4、安装工艺（1）安装工艺流程钢塑复合管安装工艺流程：立管安装安装准备预制加工干管安装管道保温管道冲洗管道试压支管安装PP-R管道安装工艺流程：安装准备预制加工管材、管件热熔焊接水压试验管道冲洗接口冷却卡件固定A、认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否交叉，管道排列所有空间是否合理。B、根据施工图纸并结合实际情况，按预留口位置尺寸绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，钢塑复合管用锯床截取,PP-R管用剪刀切取所需长度管段,要求管子端口必须切割平齐并与管轴成90°，无毛刺，无凹凸现象。钢塑复合管按 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件所需长度管段截取后，用自动套丝机进行套丝，之后用细锉将金属管端的毛边修光，用棉回丝和毛刷清除管端和螺纹内的油、水和金属切屑，衬塑管应用专用绞刀将衬塑层厚度的1/2倒角,倒角坡度宜为10°~15°，管端、螺纹清理加工后，用防锈密封绞和聚四氟乙烯生料带缠绕螺纹，同时应用色笔在管壁上标记拧入深度，管端与配件连接前,检查衬塑可锻铸铁管件内橡胶密封圈或厌氧密封绞,然后将配件用手捻上管端丝扣,在确认管间接口已插入衬塑钢管后,用管子钳进行管子与配件的连接,管子与配件连接后,外漏的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤的部位涂防锈密封绞,丝扣连接的外漏丝不能超过三丝；PPR接口前对承接插口先做插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，试插合格后，用棉布将承插口需加热部位的水分，灰尘擦拭干净，如有油污需用丙酮除掉。将焊接器通电，当焊接器的通电指示灯从红色变为黄色时，将管材及管件垂直插入焊接器的焊接头上，进行加热，加热后将管材及管件从焊接器上取下，互相垂直插入，深度根据不同管件可自动限位。若发生推入不准确时，可在规定时间内调整。C、安装时一般从总进入口开始操作，总进口端加好临时丝堵试压用。把预制完的的管道运到部位按编号依次排列，安装前清扫管膛。（2）PP—R专用卡件的设置：考虑聚丙烯塑料的线性膨胀，管道支架作为克服管道因膨胀变形，防止管道扭曲的一种措施。因此，一般均为固定支架，固定支架一定要安装牢固，在专用滑动支架及固定支架的安装时按PP—R有关要求施工。管道托架、吊架的间距应符合下表：PP—R冷水管支吊架最大间距公称外径De（mm）5040322520横管（mm）1.00.90.80.70.6立管（mm）1.61.31.11.00.9 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件（3）、钢塑复合管管道支架的间距（这里同钢管的管道支架的间距）：钢管管道支架的最大间距公称直径（mm）7080100125150200支架的最大间距（m）保温管444.5677不保温管666.5789.5钢管立管的布置原则是：楼层高度小于或等于5m，每层必须安装一个；楼层高度大于5m，每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5~1.8m，2个以上管卡应均匀安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。（4）、给水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差应符合下表：给水管道安装偏差表1:项目允许偏差（mm）水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1≯25水平管道纵横方向弯曲塑料管复合管每米全长25m以上1.5≯25立管垂直度钢管每米5m以上3≯8塑料管复合管每米5m以上2≯8如偏差大于允许范围，应找出原因，重新安装，直至达到要求。（5 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件）管道试压：水压试验应在管道连接24小时后进行，铺设、暗装的给水管道在隐蔽前作好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合试压，水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净。（6）管道单项试压合格后，必须及时用不低于结论标号的混凝土或水泥砂浆把孔洞堵严，抹平，堵楼板孔洞宜用定型模具或用模板支撑牢固后，浇注用C20以上细石砼M50水泥砂浆填平捣实，不许向洞填塞砖头或杂物。给水主管根部与土建配合做出20—50mm水泥台度防水管根部积水。（7）管道冲洗：系统在验收及使用前应进行通水冲洗，冲洗水速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。（8）管道保温：吊顶内的给水管采用防结露保温，保温采用橡塑海棉保温材料保温。(二)、热水系统：1、系统管材与连接方式热水管及热水回水管采用紫铜管，锡焊或银焊或活套法兰连接。其他部位及卫生间内暗敷的热水支管采用PPR热水塑料管，热熔连接。2、预留孔洞配合土建进行预留空洞是保证顺利进行，保证结构验收的重要环节，施工时必须严格把关。预留孔洞尺寸（mm）管道名称留孔尺寸 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件DN80Φ150DN70Φ150DN50Φ100DN40Φ100DN32Φ100DN25Φ100DN20Φ1003、管道穿越楼板应做钢套管，套管直径比管道直径大2号，套管高出地面20mm，套管底部与楼板底面平齐，套管与管道之间填充密封膏。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。厨房及卫生间的套管应高出地面50mm，下端与楼板面平齐。预埋上下套管时，中心线需垂直。管道穿越墙体时应做钢套管，套管直径比管道直径大2号，套管两端与墙饰面平齐。4、安装工艺（1）紫铜管安装工艺流程：预热及热处理弯管切割铜管调直焊接支架及管道安装补偿器安装管道保温管道试压阀门安装 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件管道冲洗PP-R热水塑料管安装工艺流程同PP-R冷水塑料管安装工艺，同前。（2）焊接：铜管采用氧气－乙炔焊接，为防止熔液流进管内，焊接时应注意以下几点：a、对口焊接时内壁齐平，内壁错边量不得超过管壁厚度的10%，且不大于1mm，也可采用加衬焊环的方法焊接。b、不同壁厚的管子、管件组对可按碳钢管的相应规定加工管子坡口，坡口面及其边缘内外侧不小于20mm范围内的表面，应在焊前采用有机溶剂除去油污，采用机械方法或化学方法清除氧化膜，使其露出金属光泽；焊丝使用前也应用同样方法处理。c、气焊焊丝的直径约等于管壁厚度，采用HS202一般紫铜丝，CJ301气焊熔剂。d、铸铜阀门与铜管连接采用锡焊，一般焊口采用插接形式，插接长度为管壁厚度的6~8倍；锡焊后的管件，必须在8小时内进行清洗，除去残留的熔剂和熔渣，采用煮沸的含10％~15％的明矾水溶液涂刷接头处，然后用水冲洗擦干。e、铜管不得采用氧一乙炔焰切割或加工坡口，加工时夹持铜管的虎钳钳口两侧应垫以木板衬垫，以防夹伤管子。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件（3）安装时一般从总进入口开始操作，总进口端加好临时丝堵试压用。安装前清扫管膛，管道安装后应调整好坡度。热水支管应在冷水支管的上方，支管预留口位置应为左热右冷。（4）、PP—R热水管支架的安装：PP—R热水管道支架采用专用管卡，其间距应满足以下规定。PP—R热水管支吊架最大间距公称外径De（mm）5040322520横管（mm）0.60.50.40.350.3立管（mm）1.61.31.11.00.9（5）、热水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差应符合下表1：（6）、管道试压：管道在隐蔽前做好单项水压试验。系统安装完后进行综合水压试验，试压按工作压力的1.5倍进行，但不小于0.6MPa。水压试验时管道内放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，本工程热水系统的试验压力为2.0Mpa，金属管在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。如各接口和阀门均无渗漏，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，塑料管办理交接手续，然后把水泄净。（7）管道单项试压合格后，必须及时用不低于结构标号的混凝土或水泥砂浆把孔洞堵严，抹平，堵楼板孔洞宜用定型模具或用模板支撑牢固后，浇注用C20以上细石砼M50水泥砂浆填平捣实，不许向洞填塞砖头或杂物。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件（8）管道冲洗：同给水管道的冲洗。（9）管道保温：热水管、热水循环管保温采用橡塑海棉保温材料保温。（三）排水系统1、系统管材及连接方式：污水管采用柔性离心浇铸的排水铸铁管；雨水排水管采用无缝钢管。2、预留孔洞：配合土建进行预留孔洞是保证施工顺利进行，保证结构验收质量的重要环节，施工时必须严格把关。预留空洞尺寸（mm）项次孔洞尺寸排水主管DN150DN100DN80DN75Φ250Φ200Φ150Φ1503、安装工艺（1）安装工艺流程干管安装预制加工安装准备卡件固定支管安装主管安装通水实验闭水试验封口堵洞 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件A、排水管道安装宜自下向上方层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工，安装间断时，敞口处应临时封堵。B、立管安装完毕后，应配合土建按设计图纸将其穿楼板孔洞堵严。C、安装前，必须将承口、插口及法兰压盖工作面上的泥沙等附着物清除干净。（2）排水管道的吊架、托架、管卡的形式、规格，应按标准图集要求制作安装。排水管道的吊钩或卡应固定承重结构上，对于排水铸铁管，其固定间距为：横管不得大于2米，立管不得大于3米。楼层高度小于或等于5m，每层必须安装一个；楼层高度大于5m，每层不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5~1.8m，2个以上管卡应均匀安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。（3）排水管道横管在安装过程中必须有安装坡度管径（mm）5075100150坡度0.0350.0250.0200.010（4）雨水管焊接时，焊口面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。（5）排水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差必须符合下表：室内排水管道安装允许偏差项次项目允许偏差1坐标15mm2标高±15mm 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件3水平管道纵横方弯曲每米≯1mm全长（25M以上）≯25mm4主管垂直度每米3mm全长（5米以上）≯15mm（6）灌水试验：生活污水排水管注水高度以一层楼高为标准，雨水排水管的灌水高度以每根立管最上部的雨水漏斗为标准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降，不渗漏为合格。卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装准备（7）卫生器具的安装卫生洁具稳装配件预装卫生洁具卫生洁具外观检查卫生洁具与墙、地缝处理通水试验A、所有与卫生洁具连接的管道水压，灌水试验已完毕，并已办好隐、预检手续后进行卫生器具的安装。B、卫生器具的排水出口与排水管的承口的连接必须严密不漏。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件A、安装中应满足如下技术要求：正确的位置、稳定的安装、外观端正、严密性、可拆卸性，安装后的防护与防堵塞。卫生器具安装允许偏差项目允许偏差（mm）坐标单独10成排5标高单独±15成排±10器具水平度2器具垂直度3（四）消防给水系统1、系统管材与连接方式：消防管、喷淋管DN<100采用热镀锌钢管，丝扣连接；DN>100，采用无缝钢管镀锌沟槽式机械接头连接。阀门及需要经常检修处采用法兰连接。2、预留孔洞预留孔洞尺寸（mm）管道名称留孔尺寸（长×宽）DN150Φ250DN100Φ200报警阀安装干管安装安装准备3、安装工艺消火栓及支管安装喷洒分层干支管立管安装 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件水流指示器、水泵接合器安装管道冲洗管道试压报警阀、消火栓配件、喷头安装喷洒头支管安装系统通水调试（1）给水管道托架、管卡的形式、规格应按标准图集要求制作安装。（2）焊口面无烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。（3）消防给水管安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差允许范围同生活给水管金属管的安装偏差。消火栓箱安装完后，应检查其安装偏差是否在偏差允许范围内。消火栓箱的安装应符合以下规定：u栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20㎜。u阀门中心距箱侧面140㎜，距箱后内表面100㎜，允许偏差±5㎜。u消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3㎜。（4）管道试压：管道在隐蔽前做好单项水压试验。系统安装完后进行综合水压试验，试验压力为2.0 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件Mpa。水压试验时管道内放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，30分钟内压降不大于0.05MPa，然后将至工作压力，外观检查不渗不漏为合格。（5）管道单项试压合格后，必须及时用不低于结构标号的砼或水泥砂浆把孔洞堵严，抹平。（五）中水系统中水系统的施工参见生活给水系统。一、空调、通风专业：（一）、空调水工程：1、系统管材及连接方式：DN32以下的采用加厚镀锌钢管，DN40~DN500用无缝钢管，DN600以上的用螺旋电焊钢管。空调冷凝水管用U-PVC塑料管。2、预留孔洞：预留孔洞尺寸（mm）管道名称留孔尺寸DN450Φ600DN300Φ450DN250Φ350DN200Φ250DN150Φ250DN125Φ200DN80Φ1503、套管的做法 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件管道穿越楼板应做钢套管，套管直径比管道直径大2号，套管高出地面20mm，套管底部与楼板底面平齐，套管与管道之间填充密封膏。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。预埋上下套管时，中心线需垂直。管道穿越墙体时应做钢套管，套管直径比管道直径大2号，套管两端与墙饰面平齐。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。4、安装工艺干管安装预制加工安装准备管道试压支管安装立管安装管道防腐管道冲洗管道保温通水试验（1）管道的拖架、管卡的型式、规格应按标准图集要求制作安装。钢管型拖架的间距应符合下表：（单位：mm)公称直径20253240507080100125150200250300保温22.52.533.54555.56.57.58.59.5不保温33.544.5566.56.57.57.59.09.510.5（2）螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固。接口处无外漏油麻。(3) 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件空调水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差应符合下表1：(4)管道试压：水压试验时管道内放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，空调水管试验压力为1.75MPa，冷却水管试验压力1.82MPa，10分钟内压降不大于0.02MPa，外观检查不渗不漏为合格。(5)管道防腐：管道防腐采用刷防锈漆两道，明装管道除刷防锈漆两道外，再刷银粉漆两道。(6)管道保温：保温材料为醋酸乙烯泡沫塑料阻燃型保温材料,厚度:DN70以下,用19㎜;DN80-DN250用25㎜;DN300以上,用30㎜;冷凝水管保温厚度为16㎜。(二)通风及防排烟工程:1、通风管道材料,采用镀锌钢板,管壁厚度如下:风管宽度(㎜)<200200-500500-1000>1000管壁厚度(㎜)0.50.751.001.20卫生间排风管道采用不燃型玻璃钢,管壁厚度如下:风管宽度(㎜)<500500-1000管壁厚度(㎜)33.52、风管连接：镀锌钢板制作的风管及玻璃钢风管均采用法兰连接方式，法兰垫料选用密封胶条，一对法兰的密封垫规格、性能及厚度应相同，矩形法兰四角设螺钉孔。螺钉、螺母、垫片和铆钉。3、风管及部件安装：A、 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件准备工作：风管系统安装前应检查土建预留洞，预埋件的位置是否正确，并将预制加工的支（吊）架，风管及部件运到现场，根据现场情况及工程量大小分段进行安装。B、支吊架的安装：通风管支吊架见91SB6P208-220，支吊架的安装是风管安装的第一工序，风管支吊架间距根据风管大小选择，大约2—3m之间。安装吊架应根据风管的中心线找出吊杆的敷设位置，双吊杆按托架角钢的螺孔间距或风管中心线对称安装，但吊架不能直接吊在风管法兰上。支吊架在安装前刷防锈漆两道。C、风管的安装：风管连接完毕后（10—20m一段）再进行风管的吊装。安装前应对安装好的支、吊、托架进行检查，位置是否正确，是否牢固可靠，按先干管后支管的安装，且应注意：（1）水平风管安装的不水平度允许偏差为每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm垂直风管安装的不垂直度允许偏差为每米不应大于2mm，总偏差不应大于20mm。（2）风管沿墙敷设，管壁到墙面保留100—150mm的距离，以便拧紧法兰螺栓。（3）施工中暂停时，要将风管口临时封口，以免掉进灰渣等脏物。D、部件安装1）各类风口的安装应横平、竖直，表面平整。2）柔性短管接缝处应严密不漏风，其长度一般取150—250mm，安装完毕后不得开裂或扭曲现象。3）各类调节阀的调节装置应安装在便于操作的地方。4）风管上成对法兰的拧紧力矩要大小一致，安装后不应有松紧不均匀的现象。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件4、风管保温：新风系统及单风管空调系统风管、风机盘管及其送风管均做保温，PEF高分子交联发泡保温材料（难燃B1级）。5、风管测量孔按下述原则开设：对于空调机在送风，新风，回风总管中任选其中两管上开设，对于其它风系统，则在每个系统的总管上开设，测量孔位置应开设在风管内气流较稳定之处。三、大型设备安装1、施工准备（1）设备安装人员要熟悉图纸及有关设备的技术要求，明确设备安装的工期、技术、环保等要求，明确设备订货情况及到现场的时间。（2）根据设备的数量、规格、到场时间，安排好设备进场次序，并根据设备的不同安装位置，制定出不同的设备运输路线，并根据各种设备的不同安装方法和吊装方法，制定出切实可行的设备安装施工方案。（3）根据设计图纸，检查各设备的位置、基础的各项技术参数，是否符合设备安装的要求，其它与设备配套的专业施工，是否符合设备安装的要求。（4）会同有关人员，进行设备安装的运输路线清理，确保设备在进行运输工作时，没有其它方面的干扰，保证施工安全。2、设备的安装（1）开箱检查：水泵、通风空调及制冷设备等设备安装前必须会同建设单位和设备供应主管部门进行开箱检查，发现问题可向建设单位或供货部门进行交涉，设备开箱检查的主要内容如下： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件l开箱前应先看提货单与到货的箱号，数量是否相否，否则不应开箱。l开箱前应检查包装箱有无损坏和受潮。l开箱后认真检查设备的名称、规格、型号是否符合图纸要求。l依装箱清单清点设备说明书，产品检验证书和合格证是否齐全。l依装箱清单和设备技术文件检查设备的主机附属零件、专用工具是否齐全。l查看设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象，多种仪表的安装或铅封是否完整，充注气体或液体的设备有无泄漏。（2）设备清洗l设备表面的防锈油脂可用煤油，汽油等溶剂冲洗。l设备加工面如有锈蚀应进行除锈处理。（3）安装找平找正安装各类设备，“划线就位”及地脚螺栓、垫铁、灌浆等按《机械设备安装工程施工及验收规范》有关规定进行。l设备安装当中注意减振器的安装质量，确保噪音不能传到其它房间。l各种水泵在安装时，应注意各水泵的轴线位置，同一排的水泵，应使每一台水泵的中心轴线相互平行，偏差不大于2mm，并且应使水泵的出水口或进水口的中心轴线在一条直线上。l所有通用设备的安装，地脚螺栓的稳固，必须垂直，螺栓的选用应该与设备的技术要求相符，必须使用弹簧垫、平垫，且按规定紧固螺母。l 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件地下室设备由设备用塔吊直接吊入，然后人工滚运至设备机房相应位置。设备运入时地坪未施工时选用槽钢，地坪已施工完毕时选用木板；设备运入时，视设备重量选用电动葫芦和倒链。如下图所示：3、设备单机调试（1）所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、电器绝缘、转动部分的防护措施，并对设备安装现场进行清理，做好试车前的准备工作。（2）设备的试车，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试车小组，使设备试车工作有序进行。（3）设备试车应先进行设备点动，检查设备的转动方向，是否与要求一致，尔后进行单机试运转，试车当中，对设备的各项技术参数，进行测量、检查包括运转电流、设备转速，设备温升，振动情况、润滑情况并按照要求作好试运转记录。（4）试运行在设计负荷下连续运转不应少于2h，并应符合下列规定： 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件A、运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧固加接部位不应松动；B、滑动轴承的最高温度不得超过70℃，滚动轴承的最高温度不得超过75℃；C、轴封填料的泄漏应正常，在无特殊要求的情况下，普通填料漏量不得大于35~60ml/h，机械密封的泄漏量不得大于10ml/h；D、电动机的电流和功率不应超过额定值。四、成品保护（一）管道的成品保护1、安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。2、管道在喷浆前要加以保护，防止喷浆污染管道，预留管口的丝堵不得随意拿开，防止掉进杂物造成管道堵塞。3、管道安装装好，应将阀门手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。4、消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。（二）卫生洁具的成品保护1、洁具在搬运过程中要防止磕碰。稳装后洁具排水应用防护用品堵好。2、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应在竣工前统一安装。3、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损坏和整个洁具损坏。其它部位的保护：喷浆时应采取措施，保护已安装好的设备，防止污染，保持清洁第四部分各项保证措施 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件一、保证质量的管理措施（一）质量保证措施：为了加强工程质量，要求责任到人，经理要求负责质量问题的管理责任，具体质量专业检查员和工长要负直接责任，质量检查员的责、权、利也有正式文件规定，质量检查员在现场要把好只连质量关，发现质量问题及时指导并予以纠正。（二）设备、材料质量保证措施：设备材料的质量是工程质量的前提，合理控制设备、材料的质量是工程质量的首要保证，设备、材料的订货、进货都要在严格的质量控制之下。1、选用经总工审核的合格分供方提供的产品，严格按计划组织设备，材料进场，采用的设备和材料必须符合国家现行技术标准。2、主要设备材料进入现场，由项目主任工程师组织各有关人员，工长、质检员、材料员及业主、监理、设计等共同进行检验，要求工长保存原始合格证书及产品的质量说明书等有关资料，并认真填写设备、材料进场检验记录、要求签字齐全。设备、材料进入现场后，要求按照技术说明书妥善保存，保证正常使用，其他材料进场要有质检员、工长、技术、材料、监理共同参加进行检验。3、设备、材料进入现场要求登记台帐，现场设备、材料放置整齐，发现不合格品及时反馈信息到项目主任工程师，不得让不合格材料用到工程中，以此为工程质量打好基础。（三）技术资料保证措施：技术资料严格按《京建质[2000]569号》文件执行，特别强调技术资料的正确及同步。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件技术资料是工程不可分割的主要组成部分，工程负责人和施工工人应予高度的重视，工程技术资料必须真实的反映工程情况，材质证明也是工程资料的一部分，常收集要妥善保存。技术资料反映工程质量的一个方面，本工程质量好其中包括技术资料，工程既要干好，同时也要写好，只一味追求现场质量而忽视工程技术资料，工程也是不完整的，工程竣工整理成册，交技术部审查。一、安全保证措施：安全生产是保证施工顺利进行的重要保证，在施工现场中一定要把安全放在首位，加强施工人员以及进入现场人员的安全意识。（一）施工前的安全教育和安全措施1、新工人每天上班前十分钟安全教育，每星期进入现场前必须认真学习现场施工安全知识2、落实现场安全措施与设施A、认真贯彻公司安全管理细则，建立安全管理台帐和安全生产责任制。B、督促检查施工队伍进场教育3、对特殊公众必须持证作业，非专业人员不得动用，所有职员队伍均要求有三证4、检查施工工具的安全防护装置与安全用电设施。5、认真检查交叉作业安全6、分项工程施工安全交底在班组施工之前进行。7、检查内部管理资料，认真落实整改方案，通过预测，预控实现安全生产。（二）施工中必须作到的安全细则1、正确使用个人安全防护用品和安全防护措施，必须戴好安全帽，系好安全带。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件1、现场施工不许吸烟，动用明火要有动火证，并有专人负责防火，并要求清理周围易燃品。2、使用高凳要检查有无损缺，一定要放稳高凳，不得垫高使用。梯子要有防滑绳传递工具，物品，禁止上下抛，禁止二人同在一个高凳面上操作，并不得在最高一步上操作。3、上岗工作人员在工作时间不得饮酒，严禁酒后作业。4、施工时检查周围环境有无危险存在，如预留洞，电器设备和电动机械施工等，要求施工时不能对周围环境形成危险，杜绝野蛮施工。5、施工现场使用临电时，必须找现场临电工操作，严禁私自打开闸箱。6、冬季使用煤火取暖，注意防止煤气中毒。7、使用电焊和操作其它电动工具时，不能站在潮湿地带，应采用相应的安全措施。电焊机的一、二次接线板，应有防护罩，并应有独立的电源控制装置，放置地点应选在防雨、防潮、防晒的地点，电器焊两瓶及施焊前，应检查周围，确认无易燃物方可施焊。初用明火前，应找消防专业人员开动火证，并有专门人员看守，作业后确认周围无火灾危险后，方可离去。8、使用电动工具应戴好绝缘手套，电源箱加锁并有明显标志，施工现场的电动工具不用时，必须断电，使用电动工具的工作完成后，由专职临电人员及时拆除线路。固定式电动工具和电动设备应在其旁边明显位置悬挂安全操作规程，使用电动工具电气金属外壳可靠接地，手持式电动工具使用时必须装有漏电保护装置。 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件10、搬运大型设备、管材等重物之前要清理好道路，注意脚下，头上，搬运时众人应密切配合，听从统一指挥，步调一致，以免发生危险。11、从事油漆类施工时应检查确保无火种危险后方能进行12、坚持每周一次安全教育，而且每天布置生产时必须进行安全交底，各种工种施工中严格遵守安全操作规程，工长不得违章指挥，对违章作业人员进行制止，不听劝阻的责令停止教育，并严肃处理。一、工期保证措施：严守工期，对总包负责，向业主承诺，在合同期内按时完成，合同开工日期及施工阶段要有开工和正常施工所具备的一切条件。（一）配合阶段：根据土建结构进度，合理安排人员、材料、机械、做到不丢项，不拖延结构施工工期，努力搞好配合，为了安装阶段的施工顺利进行打下良好的基础。（二）安装阶段在土建能够达到作业面时，及时安排工程安装进度，交叉作业同时进行，确保工期。二、文明施工保证措施：严格遵守“我施工，我负责”的原则。分工负责，通力合作。1、施工现场机具设备、材料按指定地点安装或验收，施工中的废弃物及时打扫，保持现场整齐，清洁，道路通畅。2、施工现场保护施工公告牌，易发生事故的不安全场所要悬挂警告牌，各种机具设备都要挂标志牌，表明设备名称、用途、安全操作注意事项，设备使用保管者姓名等，整个现场有一种强烈的安全生产气氛，工程所需材料和设备严格按计划进场，材料分品种、型号划区挂牌摆放整齐。3、 北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件进入现场所有职工必须自觉遵守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助。1、积极配合防火，为共创安全文明称号而努力。2、伙房内外要整齐，炊具、用具必须干净，作到无蝇、无鼠、居住地房间干净卫生。3、其他未尽事宜，严格按照施工安全操作规程执行。