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一、编制依据1、施工图纸：2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集详见下表；3、国家关于工程施工和验收的法律法规；4、北京市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规。5、企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO24001:1996环境管理体系及GB/T28001:2001职业健康安全管理体系相关文件。相关法规、规范、标准一览表序号名称类别编号1建筑内部装修设计防火施工及验收规范国家标准GB50345-20053民用建筑工程室内环境污染控制规范国家标准GB50325-20014建筑工程施工质量验收统一标准国家标准GB50300-20015建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准GB50210-20016高级建筑装饰工程质量检验评定标准北京市标准DBJ01-27-20037建筑安装工程资料管理规程北京市标准DBJ01-51-20038北京市建筑工程施工安全操作规程北京市标准DBJ01-62-20029北京市建设工程消防安全管理规定北京市法规（2001）84号10北京市建设工程施工现场环境保护标准北京市法规2003-2-1011建设工程安全生产管理条例国家标准第393号12北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知北京市规定京政发[1996]8号13施工现场临时用电安全技术规范国家标准JGJ46-8814室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量国家标准GB18582-2001
15室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量国家标准GB18583-200116建设工程施工现场安全资料管理规程北京市标准DB11/383-200617建筑施工安全检查标准JGJ59-99二、工程概况2.1地理位置精装修工程位于海淀区学院路37号北京航空航天大学校园内。2.2、工程简介序号项目内容1工程名称2总包单位3设计单位4监理单位6工期情况开工日期:07.5.25竣工日期:08.4.15工期:325天7质量目标合格8建筑装饰规模装修面积：35000m2层数地下1层地上1-4层13-22层装饰层高卫生间客房走廊2400305024509结构形式主体框架结构隔断墙轻钢龙骨松本板10现场情况现场水电基本到位，现场吊顶内的主要通风、水电管线（桥架）正在施工、外幕墙正在施工11主要做法见后表12门窗主要采用成品装饰木门
13电气部分客房配管穿线、灯具开关插座安装等14其他卫生洁具安装等2.3工程主要装饰做法序号房间名称地面墙面踢脚顶棚1客房区石材/地毯涂料/壁纸/木饰/玻璃木制/不锈钢松本板2走廊石材/地毯石材/玻璃/壁纸石材/木制松本板3卫生间瓷砖/石材瓷砖瓷砖松本板4餐厅及厨房瓷砖/石材瓷砖瓷砖松本板注：地毯由其他单位施工主要工程量表序号材料名称数量（平方米）备注1帕拉图米黄4989+175=516420厚2帕拉图米黄676410厚3塞拉米黄17020厚4墨玉复合板136810厚5古堡灰马赛克2916麦哥利木饰6195+1799=79947涂料307468地砖15509特殊玻璃/银镜905010壁纸1602311松本板隔墙5495墙体面积12松本板吊顶6091/1855710厚/12厚
2.4本工程施工特点2.4.1质量标准高本工程为奥运官员提供服务，所有材料都必须达到绿色奥运的相关标准及要求。主要功能B1F员工餐厅、走廊、公共卫生间；1F大堂、大堂吧、电梯厅，前台办公区，公共卫生间，精品廊；2F多功能厅，会议，商务中心，走廊及电梯厅，公共卫生间；3F日本餐厅，雪茄吧、咖啡厅，酒吧，公共走廊，公共卫生间；4F宴会厅，零点餐厅，电梯厅、走廊，包房，公共卫生间、服务间；13F泳池、男女更衣，水疗，健身，足浴、棋牌，电梯厅、走廊、美容美发，卫生间；14—22F客房、走廊、行政酒廊等，涉及到的项目与风格种类繁多。因此，本工程的材料选材和施工质量都必须高标准、严要求，才能满足业主的使用需求。只有通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，才能完成本工程的总体目标。2.4.2各方密切配合是工程顺利进行的关键2．4．2．1与业主和总承包方施工协调配合1．本着以用户至上，充分维护业主和总承包方利益的原则来开展工作。2．及时了解业主和总承包方关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因将来可能影响使用功能的部位，都给业主和总承包方以明确说明，并提供修改设想供业主和总承包方、设计单位参考。3．项目部保持每日与业主和总承包方工作联系。按时交周施工进度计划表、月施工进度计划表。4．本公司历来重视与业主和总承包方关系，不论工程大小，工期长短。5．对于业主和总承包方提出有关工程施工的各项要求，项目部都以积极态度接受执行。并虚心听取业主和总承包方有关工程方面的意见和建议，做到切实让业主和总承包方满意。6．有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严格按照规范和有关程序进行，积极配合业主和总承包方工作。7．遵照业主和总承包方的各项要求和工地的一切规章制度，进出工地大门出示证件，礼貌待人，不违章违规操作，做到服从发包方的统一管理，有问题以书面
呈文递交，书面解答，重大问题生产会共同协商，充分体现分包商与业主、总承包方的合作精神，确保安全、质量、工期的实现。8．树立全局观念，服从业主和总承包方的管理，做好质量安全工作，为工程全面顺利进行多做贡献。2．4．2．2与监理单位的施工协调配合1．执行监理规定和工作程序，按规定上报资料，自觉接受监督。2．认真领会施工组织设计的各项内容要求，深入学习施工图，了解设计意图，与业主、总承包方、监理、设计单位共同配合好图纸会审，不怕麻烦，满足业主为了达到使用功能和观感而进行的设计变更，及时办理变更手续，严格按图施工。3．严格按照施工图纸规范施工，同时尊重监理的正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作。4．施工过程中按规定进行技术复核，其资料按时报监理，并与业主、总承包方、监理、设计单位密切配合好施工技术工作。隐蔽工程和工序验收提前通知业主和总承包方和监理，验收完毕及时办理签证。5．及时向业主和总承包方和监理提交施工图预算，办理各种签证。6．按规定向业主和总承包方和监理提供材料和半成品的样品报价、质量证明及使用许可证等证件，经批准后采购，建立样品室，以供校验和监督。2．4．2．3与设计单位的协调配合1．本着以用户至上，充分维护业主方利益及充分体现设计单位的设计意图为原则。2．按照招标文件要求，中标单位可对部分不影响设计风格的节点作进一步深化并提供有关图纸，但此图纸必须得到设计单位的确认。3．及时了解业主及设计单位关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因将来可能影响使用功能的部位，都给业主方和设计单位明确的说明，并提供修改设想供业主和设计单位参考。4．保持与业主及设计单位的工作联系，及时提交反映设计工作的情况表。5．有关设计变更，洽商与具体问题，项目部严格按照规范和有关程序进行，积极配合业主方和主设计单位的工作。
6．在施工过程中，我司的现场深化设计人员要及时把业主的有关设计的技术要求和艺术要求反馈给设计单位和各专业的有关人员，并进行统一协调；各专业与业主有关的设计问题，现场深化设计人员要及时反馈给业主，并主动协商处理。7．施工会审中，业主或其他各专业施工单位提出的问题或合理要求，设计负责人要组织各专业人员进行分析、研究、处理，并由设计单位协调处理。8．在施工过程中，现场人员要把各专业施工单位和业主发现的有关问题反馈给各有关设计人员、设计负责人，重大问题上报设计单位，再由有关设计人员在规定的限期内进行处理。9．以上所有技术接口均以书面形式形成文件，包括原始资料记录、设计信息反馈单、设计校审单等，并及时归档。2．4．2．4与供货商的协调配合本公司以多年的施工经验和良好的社会信誉，与各大材料供货商已建立了良好的合作关系，从而确保供货质量和供货时间完全按照业主和设计单位的要求。1．与材料供货商签订详细的供货合同，要求所有进场的材料完全符合业主和设计单位的要求。2．材料的供应方式完全响应招标文件的要求。在施工过程中，我司将根据报价中所列的品牌，根据设计、规范、有关绿色奥运及与五星级酒店的要求、标准和品质，选择合格的供货商，并要求材料商提供相关样品由业主和设计确认后进行采购，以保证材料的品质达到业主和设计单位的要求。3．我司将对负责本项工程供货的材料商严格要求：本工程所采用的全部建筑装饰装修材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁用国家明令淘汰的材料。本工程所采用的全部建筑装饰装修材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，满足环保要求。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。材料进场后需要进行复验的材料种类及项目符合国家和北京市的规定。2．4．2．5与其他专业和各分包单位的施工协调配合1．在与其他各专业配合上，以业主和总承包方的鉴证为依据，做好本公司的本职工作。以项目经理为首的工地管理机构，应本着同一工地、同一目标、互相支持、互相配合、保证质量为前提，听从总包单位的统一调度，不计较一时得失，
自觉快速对我公司应负责配合的一切工序尽最大努力予以配合，对破坏业主、总承包方、兄弟单位现场的材料、施工成品的工人或管理人员按破坏本公司公共财产同样处理，并处予经济罚款，对举报人予以一定奖励。2．本着相互合作、相互学习，以一切为了工程的思想，每周召开一次工程协调会，有效地解决各类问题，做好每一项交接配合工作。3．加强职工教育，树立起同一工地为一家的思想。方便别人就是方便自己，把与其他单位的施工配合作为公司内部配合等同视之，作为提高本单位的施工效率的手段之一，工种之间的配合好坏直接影响到施工的进度及质量。4．本项目是一个多工种、多专业、多单位协同施工的项目，要确保施工的顺利进行，应进行条理化系统化的有效管理和施工配合，现场施工各单位、专业、工种应根据施工现场的技术条件如施工基准线、水平等高线，装修位置等在施工进度计划的统一下协同施工，明确施工现场设备管线的走向、层次、终端设备位置，并在装修施工隐蔽前对隐蔽项目在指定的时间内进行检查、试验。3施工部署3.1项目管理体系和组织机构本工程装饰档次较高，我公司、总包及业主等各方对工程的施工非常重视，项目施工管理必须严格要求，从工程的实际情况出发挑选施工经验丰富的人员组建项目部，组织和管理现场施工，充分发挥工程项目管理的优点，为工程施工做保障。3.1.1项目经理部管理运行体系：
业主、总包工程监理项目经理公司总部执行经理技术负责人现场经理工程部技术部合约部物资部综合办公室专业班组3.1.2项目管理人员职责划分3.1.2.1项目经理：1、负责项目全面工作，具体负责项目的组织、策划和决策；2、领导建立项目管理需要的各种规章制度；3、贯彻公司质量方针，制定项目质量目标；精心组织施工。确保项目质量目标的实现；4、负责领导组织全体员工做好质量保证体系GB/T9001-2000、环境管理体系GB/T24001-2004、职业健康安全体系GB/T28001-2001的认证与贯标工作；
5、全面履行业主合同与分包合同；6、项目质量、消防、安全、工程成本及资金回收的第一责任人；7、负责与业主、总包、设计、监理、分包及其他部门的总协调与沟通。3.1.2.2执行经理1、主要负责项目的日常管理工作；2、认真贯彻落实国家、政府有关安全生产的方针、政策、法规，及时传达落实中央及地方政府对当前安全生产的指示或会议精神；3、对项目的安全生产负全面领导责任；4、认真执行公司安全生产管理目标，确保项目安全管理达标；建立完善的应急响应机制；5、负责建立和完善项目质量、环境、职业健康安全体系，并领导其有效运行；6、定期召开项目安全生产领导小组会议，认真研究与分析当前项目安全生产动态、特点，并对存在隐患采取有力措施进行整改以确保安全生产；7、对项目安全防护费用、消防设施费用的投入进行决策；8、主持项目各种会议，解决疑难问题；9、负责项目管理周、月工作计划的组织实施；向项目经理做周、月工作报告；保证项目总进度计划的实施；10、负责项目员工的考核工作；组织项目周、月例会；11、批示项目、公司文件；代表项目经理参加有关会议、活动；12、处理授权范围内的经营和成本问题。13、负责项目管理工作的策划、组织、项目工作安排的实施、系统内部门经理及部门工作的考核，各系统工作的检查、总结、报告。14、主持项目的综合大检查；主持项目各种会议。3.1.2.3现场经理1.作好与业主、总包、监理、分包的业务联系工作；2.合理安排施工程序，保证土建工程与机电安装工程、精装修工程交叉作业的顺利进行。尽可能的争取到可行的工作面，以保证我方工作的连续进行；3.负责领导编制项目月度进度计划，并对执行情况进行认真分析，确保月度计划的实现；
4.监督各专业责任工程师对分管的工程进行严格的过程控制，及时发现与处理存在的质量问题，确保一次达到合格标准；5.支持质量总监与安全总监的工作，切实处理好工期与质量、安全的矛盾；领导作好现场文明施工及CI形象管理。6.领导作好现场施工机械设备的管理工作。7.负责领导项目的施工生产安全管理工作；8.在组织编制施工计划的同时，将重要安全防护设施、设备的实施工作纳入计划，列为正式工序；9.组织责任工程师开展施工过程的安全监督与控制；10.定期组织项目安全大检查，对检查出的安全隐患定措施、定人员限期整改完毕；组织专业责任工程师认真贯彻落实施工组织设计所规定的安全技术措施及冬、雨季施工安全技术措施；11.负责因工伤亡事故现场的保护、伤员抢救及事故调查、报告与处理；12.定期召开安全生产管理会议，就当前安全生产动态进行分析，对存在的安全隐患采取有力措施责成相关人员（专业责任工程师、安全总监及分包商行政与安全负责人）整改。3.1.2.4技术负责人：1．项目技术负责人为项目经理部三大体系的负责人，组织编制质量计划、环境管理计划、职业健康安全管理计划,确保三体系的正常运行；2．主持编制项目施工组织设计及安全、技术方案；负责施工图纸的深化设计和完善，保证施工顺利进行；3．主持施工组织设计及安全技术方案交底；4．对修改或变更的施工组织设计及安全技术方案进行重新审批与把关；5．主持编制冬雨季施工安全技术方案；6．主持制定并审核重大安全隐患整改方案并指导实施；7．参与因工伤亡或重大安全责任事故的调查、分析与处理；8．负责组织责任工程师、专业责任工程师及有关人员对项目整体防护设施及重点防护设施进行验收；9．领导与组织对工程材料、设备选型的选样、报批及质量的控制；
10．保持与业主、总包、监理、设计单位之间的密切联络与设计协调工作，并取得对方认可；确保深化设计工作能满足项目连续施工要求；11．领导组织作好技术准备工作（图纸会审、技术交底，提出物资、设备、施工机具需用计划等）；12．领导组织过程验收与竣工验收。3.1.2.5安全总监1、执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；2、贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；3、参与工程施工组织设计图纸会审工作；4、协助现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；5、定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行；6、负责现场安全保护、文明施工的预控管理；7、做好安全生产方面的内业资料及各种台帐；8、对安全隐患下达整改通知单并进行复查；9、负责现场动火证的办理工作。10、负责施工全过程的安全监督、检查。11、负责内业资料管理；负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。3.1.2.6质量总监1、贯彻国家及地方有关施工规范、工艺标准、质量标准；2、严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；3、编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，是质量问题消除在萌芽之中；4、负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；5、监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，
同时进行标识管理；6、不合格品控制及检验状态管理；7、参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；8、组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；9、按ISO9001标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。10、负责施工全过程的质量监督、检查、控制工作；11、负责质量内业资料的整理、归档工作。3.2施工任务划分3.2.1合同施工范围某某精装修工程招标文件。具体施工内容为除招标文件明示的不包含在承包范围内的由指定分包及指定供应商完成的工作外，其他所有为完成本项目施工图纸所示的全部工程内容并达竣工验收。3.2.2材料供应计划3.2.2.1材料供应计划的编制1、开工前根据预算的工料分析编制工程总用料计划书，并以此作为材料供应和材料控制的依据。2、根据总用材料计划书和施工进度计划编制每期用料计划，作为组织材料供应和进场的依据。3、材料供应计划的内容包括确定材料需用量和材料储备量，以保证工程能正常连续地进行。3.2.2.2材料运输、包装及储存1、材料进场全部用汽车先行卸到指定的转运场再由转运场送至仓库和施工部位。2、场内材料运输全部用胶轮人力推车、电瓶货车、小型柴油货车装运。3、在运进和运走物资、材料和施工机械过程中，应采取一切必要的措施，防止遗泻或污染公共道路；一旦出现上述遗泻或污染现象，我司将立即采取措施进行清扫，并承担所有费用。4、所有运送到工地现场的一切设备材料及零件均须为包装完好及保护妥当，以防受到损坏。包装和保护措施均须是防湿、防虫、防锈、防震及防潮。同时，在可行情况下，在使用前用包装箱装卸或用保护外层盖好，尽可能保留原装包装。
一切设备、物资、材料均须有足够及安全牢固的包装，并为设备、物资、材料运送途中及抵运现场可能受到的不同天气影响作好安全运送措施。5、在运送材料过程中，还须审核一切运输永久设备的通道的楼高及洞口尺寸是否适当，并在其施工计划内作出适当的预留，以保证该设备运送不会因洞口尺寸及高度不足够而产生延误及阻碍或损坏。6、所有的已进场材料必须妥善分类保存，并做好符合ISO9000标准要求标志，保证储存材料处于整洁有序和不会受到天气影响的状态。7、材料存储形式分易燃及化工品仓、贵重材料仓、普通材料仓、开敞式材料仓。设有显著的标识。8、所有材料仓应具备良好的通风安全条件并根据存储性质配备有关器材，如灭火器、砂箱、防盗设施等。9、材料放置要有条理，并有明显的标识。3.2.2.3主要材料质量的控制措施1好的设计，配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料的选择也非常重要。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件，并按招标文件的要求规定采购各种材料。2材料“样板制度”：我公司对设计师与业主和总承包方拟选择的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板按规定呈送给设计师和业主和总承包方、监理工程师进行签字确认，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。3材料需用计划：根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸，以及我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。4材料申请(采购)计划：申请(采购)计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量，是进行采购、订货的依据。5本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。确保满足奥运绿色酒店的要求。3.3施工部署原则及总体施工顺序
3.3.1施工部署原则以合理组织安排施工进度，集中力量确保重点；整个系统统一领导，统一协调；提高施工效率，保证工程质量，确保合理工期；加强安全文明施工管理，保证施工现场的清洁和施工人员的安全为基本原则组织施工。3.3.2总体施工顺序整体工程施工分为二个施工部分，第一部分为-1、1、2、3、4、13层，第二部分为客房区（14—22F）。第一部分分2个单位进行顺序施工，客房区3层为一个单位，分3个流水段同时进行施工。第一部分及第二部分各配备一个专业机电施工队伍进行配合施工。3.4施工进度计划按总包(总控)施工进度计划调整3.5施工组织协调本工程由于施工作业面大、配合工作多，交叉作业频繁，故施工中对各工种之间的协调安排、管理及与专业分包商间的协调、沟通就显得特别重要。主要项目管理人员常驻施工现场，协调现场各项事务。3.5.1协调办公室我司将在施工现场搭建临时办公用房8间作为工程指挥协调中心。也便于与业主、总包、监理、设计及厂商相互间联络，针对紧急事件也能迅速应急处理。3.5.2协调会议及时联络业主、各分包商、设计师等相关人员到现场开工地协调会，及时解决工程进行中所遇到的问题，碰到问题将由专业对应负责人向总包相关负责人汇报，并协商解决。3.5.3协调组织人员1)项目经理：协调项目组织机构与各专业施工单位之间的协作配合；处理好与甲方之间的合同关系，搞好与业主、总包、监理、设计等单位的相互工作协调和沟通；2)项目总工：协调项目施工图纸深化，与设计师进行沟通，理解其设计思想，使其设计思想得到深刻体现；协调解决各类技术问题；3)现场经理：协调施工现场施工过程中各道施工工序的组织关系，以及与其他分包施工项目的交叉施工的关系。
3.5.4主要劳动力进场计划见附件4施工准备工作4．1施工技术准备4．1．1一般准备工作4.1.1.1图纸会审:为了正确地组织施工，做到心中有数，施工前应认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图。一般应着重分析：设计是否符合现场施工条件和施工能力，如采用新技术、新工艺、新材料，施工单位有无困难，需要的特殊材料货源（品种、规格、数量）能否解决；哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大；哪些材料供应较为困难；施工配合上有没有问题，能否解决；施工上的一些特殊要求，施工单位的技术水平能否达到；对设计有哪些合理化建议等。在熟悉图纸的基础上，组织图纸会审，研究解决有关技术问题。在会审中对共同确定的意见形成图纸会审纪录。图纸会审是设计单位与施工者熟悉图纸，弄懂图纸、理解设计意图，提出疑点和合理建议，最后由设计者进行解答，解释或修改图纸的过程。图纸会审是减少图纸错误，提高设计质量的重要手段，也是保证施工顺利进行的有效措施。4.1.1.2技术交底技术交底是技术管理的一项重要制度。是在单位或分项（分部）工程正式施工前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行一次技术性的交待。其目的是使参与施工的人员对施工对象从设计情况、建筑结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学地组织施工，合理地安排工序。避免发生技术指导错误或操作错误。技术交底是一项经常性的工作，每当使用一份新图纸，开始一项新工序都有技术交底工作；技术交底也是一项多层次的工作，图纸交接时，由设计单位向施工单位的技术主管和有关技术负责人（或技术员）交底，再由技术主管就分部、分项工程结合施工组织设计向工长交底，然后由工长在每项任务施工前向工人交底。4．1．2施工机具、设备配置计划
机械名称规格型号额定功率（kw）、或容量（m3）、或吨位（t）厂牌及出厂时间数量（台）新旧程度(％)预计进场时间电锯C－92004年2580进场10天后分批进场电锯C-122004年2380进场15天后分批进场电锯C-132004年12380进场20天后分批进场积梳机PJ50S82004年11780进场60天后分批进场罗机TR-122005年2580进场60天后分批进场罗机TR-6A2005年12380进场60天后分批进场手电刨80-22005年2380进场15天后分批进场手电刨F20A2005年2080进场15天后分批进场压刨AP-102005年3280进场15天后分批进场油压刨VRV-162005年1580进场15天后分批进场冲击钻MR162006年18080进场8天后分批进场轻型手电钻6MM2006年23580进场8天后分批进场台钻Z-5122005年2280进场8天后分批进场型材切割机TCH-355HA2004年5780进场8天后分批进场手提砂轮机CV1002004年2780进场8天后分批进场射钉枪TA-30902004年12480进场60天后分批进场汽钉枪TA-1030A2005年13280进场60天后分批进场汽动喷枪AS-10402005年6280进场60天后分批进场
空气压缩机2V-122004年2880进场30天后分批进场电动螺丝刀TA-30602006年11480进场5天后分批进场石材切割机博世-6M342005年11480进场90天后分批进场石材抛光机AT-7002005年480进场90天后分批进场电焊机BX-1252006年21080进场50天后分批进场人货车2-75T2004年380进场1天后分批进场氩焊车10-60A3(kw)2004年1085进场30天后分批进场金属圆锯机1.5(kw)1.5(kw)2005年1590进场40天后分批进场台式抛光机1200W1200W2006年1890进场90天后分批进场抛光机1500W1500W2004年2090进场90天后分批进场角磨机300W300W2004年3090进场90天后分批进场手电钻150W-300W150W-300W2004年2085进场8天后分批进场切割机500W500W2004年5080进场60天后分批进场4．1．3技术工作计划施工方案编制计划：在工程开工前对其中各项指导施工的专项措施进行会审，最后根据各方专业人士的专业意见进行修改，落实具体施工方案，并报送各相关单位审批，最后将通过审批的施工方案存档。在整体开工前，依据样板施工情况，编制各专项方案，对现场施工人员进行专项技术交底，来保证各工序质量以确保工程施工整体质量。序号方案名称编制单位审核人完成时间1埃特板隔墙系统技术方案技术部项目总工2007年8月15日
2吊顶方案技术部项目总工2007年8月15日3文明施工方案工程部/技术部项目总工2007年7月25日4质量计划工程部/技术部项目总工2007年7月15日5精品工程策划技术部项目总工2007年7月15日6环保管理方案工程部/技术部项目总工2007年8月15日7职业健康安全管理方案工程部/技术部项目总工2007年8月15日8应急响应预案技术部项目总工2007年8月15日9玻璃工程施工方案技术部项目总工2007年8月15日10水暖施工方案工程部项目总工2007年8月15日11电气安装施工方案工程部项目总工2007年8月15日12临电施工方案工程部项目总工2007年8月15日13样板施工方案技术部项目总工2007年7月25日4．1．4材料进场试验计划根据材料进场复试的时间长度和施工进度计划中材料的使用时间（详见施工进度计划）向后倒排材料进场时间。在材料进场两天内报请监理单位进行取样送审，待样品检测合格后方可将材料投入使用。4.2施工现场准备4．2.1施工用电、用水供应情况：临水临电利用总承包施工单位提供的供水供电线路来供水、供电，确保满足正常的施工需要。项目部为各施工区域提供所有的必要的临时上、下水和临电供应系统，并根据施工现场具体情况，为满足施工需求配备所需的管材、阀门、配电箱、电缆、仪表等，确保和维护临时上、下水和电力供应，系统始终处于满足
正常施工生产要求的状态，并在工程实际竣工和相应永久系统投入使用后从现场拆除。4．2.2施工用电施工用电电源根据总承包方在施工场地范围内提供的接口接入每层总电气控制箱，采用三相五线控制配电，由总开关、分电源开关等组成，按施工总平面设计，安装若干用电接线箱，全部采用电缆敷设。电气控制箱全部安装空气开关、熔断器和漏电保护开关，施工活动电缆不长于20米。4．2.3施工用水水源、水池、滤清：施工用水水源根据总承包方在施工场地范围内提供的接驳口接入，并按施工总平面设计，分别在施工现场砌筑临时水池或水罐，所有排放的施工用水，必须经过滤水池或滤水罐将泥沙等物沉积后方能排放出去。节约用水：分设施工用水和生活用水池。5主要施工方法5．1木门安装5.1．1材料要求：（1）成品木门：由专业厂家加工成品木门框和扇，产品必须检验合格，具有出厂合格证，进场前应对门的型号、数量及门的加工质量全面进行检查（包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门框制作前的含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。（2）辅料：钉子、木螺丝、合页、闭门器、拉手、门锁等按图纸所列的小五金型号、种类及配件准备。5.1．2施工主要机具改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、木钻小电锯、扫帚等。5.1.3施工作业的相关条件（1）门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应更换。（2）门框要靠平放，并且每成品框有保护，每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，不准日晒雨淋。
（3）门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按照要求的开启方向注意裁口方向。安装高度按室内+100cm水平线控制。5.1.4施工工艺流程弹线分项验收门扇安装基层处理门框安装小五金安装成品保护饰面油漆修补5.1.5施工技术措施：（1）弹线：安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上、地面上划出门框的位置线。门框安装标高，以墙上弹出的+100CM水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，在用线坠校正吊直。（2）基层处理：根据现场门洞口预留情况，在门框安装部位进行找平处理，门口尺寸偏大采用石膏板或层板进行找平处理。（3）门框安装：门框采用的是专业厂家加工的成品木框，为保证其安装牢固性，门框与墙面的固定点每边不少于6点，与顶面固定不少于3点，间距不大于300mm。门框就位后，先从门框一侧用钉子与预埋木龙骨连接（木门框木龙骨应做防腐处理），然后按照门框的位置，用线坠吊垂直，再固定。门框固定完毕，用门贴脸卡在门框的槽内，与墙体缝隙打发泡剂密封。（4）门扇安装：门扇采用在加工厂加工制作成成品,现场安装。先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门框上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求在门扇框上起槽宽度和深度准确，在门扇上下端1/10并且避开上下冒头，安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与框的缝隙是否合适，口与扇是否平整，合格后将螺丝全部拧紧，注意硬木需先打孔1/3在拧入2/3以防止安装劈裂或将螺丝拧断。（5）五金安装：门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。门锁、碰珠、拉手等距地高度按照图纸要求，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。5.1.6质量标准（1）保证项目
门安装位置必须符合设计要求门必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。（2）基本项目门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺丝拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。（3）允许偏差项目见表项次项目允许偏差（mm）检验方法1框的正面、侧面垂直度1用1m托线板检查2框的对角线长度差2尺量检查3框与扇、扇与扇接触处高低差1用直尺及楔形塞尺检查4门窗对口和扇与框间留缝宽度1.5~2.5用楔形塞尺检查6框与扇上缝留缝宽度1~1.57窗扇与下坎间留缝宽度2~38门扇与地面间留缝宽度内门6~7卫生间8-109门扇上下坎间留缝宽度内门3~4用楔形塞尺检查5.1.7成品保护措施（1）成品木门框安装后应用木板、硬纸板做保护，其高度以手推车轴中心为准。对于高级硬木门框采用1cm厚的木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。（2）修补门框、扇油漆时应用注意清洁，以免污染门框、扇。（3）成品门框扇进场后要妥善保管，入库存放，应垫起离开地面20~40cm并垫平，按照使用顺序码放整齐，临时存放时注意防雨，防暴晒等。（4）安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，并注意不要损坏抹灰角和其他装饰的成品。
（5）安装好的门扇不能及时安装五金时应安排专人管理，防止损坏，安装五金应符合要求注意成品保护。（6）墙面贴壁纸时要对门窗框扇进行遮盖保护，以防止污染。严禁在室内使用小推车。5.1.8施工时注意的质量问题质量问题原因分析防治措施门框安装不牢钢骨架焊接不牢固，木门窗框的固定点较少，固定不牢。施工时严格按照施工规范要求设置固定点和检查钢骨架牢固性。合页不平，螺丝松动，螺丝帽斜露。安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入安装时螺丝应先钉入1/3拧入2/3，拧时用力在正面，如遇到木节处应处理后塞入木楔，后在拧螺丝。5.2.家具制作安装本工程固定家具在厂家进行加工，要求饰面油漆在厂家施工完毕，现场进行组装。主要要注意成品运输及安装过程的成品保护工作、安装调试工作、五金件安装等。5.2.1成品材料运输、储存：（1）由于材料是在厂家进行油漆饰面，在运输前要进行包装，要用软物包装，包裹后要装箱，做好标记。包装过程中不得磕碰饰面油漆。（2）所有成品板材在运输、进场装卸过程，不得随意乱扔、踩踏。（3）材料进场堆放平整，防止材料受潮、损坏、污染，使用及搬运时轻拿轻放。（4）材料安装要根据标记部位进行，不得错用。5.2.2现场组装：（1）根据装箱内的组装图纸进行柜体的组装，在墙面上安装木楔或木龙骨，在柜子隐蔽部位用木螺丝固定在墙面的龙骨或木楔上。（2）柜体合页按照安装图示位置进行安装，安装要先进行定位，检查无误后在进行安装，安装采用设计要求的螺丝固定。（3）柜子内的五金根据安装高度要求进行安装。5.2.3质量要求：
（1）保证项目：木龙骨用材板：材质及规格尺寸必须符合设计要求，不得有弯曲。饰面板：材质、规格尺寸及色号必须符合设计要求，板厚、尺寸一致。用于同一饰面的饰面板，其木间和色泽应力求一致。不得有弯曲。油漆工程：用料、做法及颜色必须符合设计要求。五金配件：使用品种、规格、颜色及安装固定方式必须符合设计要求。（2）高档家具制作用料应符合如下规定：木材含水率≤12％（胶拼件木材含水率8－10％）不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材外表用料不得有死节、虫眼和裂缝外表用材树种应单一，材性稳定。纹理相近，对称。（3）基本项目：1）各种人造板部位封边处理严密平直、美观无脱胶缺陷。2）贴面纹理、图案、颜色应相近、左右对称、粘贴平实。3）产品涂饰前目视，手感不得有毛刺、刨痕、摸沙。4）抽屉、门启闭灵活，回位正确。5.3壁纸裱糊5.2.3.1材料准备和要求：（1）壁纸：按照设计图纸要求，经设计和业主共同确定的材料样品备用齐全，并且按照壁纸的存放要求分类进行保管。在壁纸进场前对使用的壁纸进行检查各项指标达到设计要求，并具有环保检测报告。（2）粘结剂：采用与壁纸材料相配套的专用壁纸胶，使用的粘结材料具有合格证和粘结力检验报告。5.2.3.2施工工具：活动裁纸刀、钢板抹子、橡胶刮板、毛胶棍、不锈钢长钢尺、裁纸操作平台、钢卷尺、注射器及针头粉线包、软毛巾、板刷、大小橡胶桶等。5.2.3.3施工的相关条件：（1）墙面、顶面壁纸施工前门窗油漆、电器的设备安装完成，影响裱糊的灯具
等要拆除，待作完壁纸后再进行安装。（2）地面工程要求施工完毕，不得有较大的灰尘和其他交叉作业。5.2.3.4工艺流程：基层处理基层弹线裁纸封底漆刷胶裱糊饰面清理成品保护分项验收5.2.3.5技术措施：（1）基层处理：壁纸基层是决定壁纸粘结质量的重要因素，特别注意墙面、顶棚的阴阳角顺直、方正，不能有掉角，墙面顶棚应保证平整不能有凸出麻点，以达到基层坚实牢固，无疏松、起皮、掉粉现象。同时基层的含水率不能大于8%，表面用砂纸打毛。（2）基层弹线：根据壁纸的规格在墙面上弹出控制线作为壁纸裱糊的依据，并且可以控制壁纸的拼花接茬部位，花纹、图案、线条纵横贯通。要求每一面墙都要进行弹线，在有窗口的墙面弹出中线和在窗台近5cm处弹出垂直线以保证窗间墙壁纸的对称，弹线至踢脚线上口边缘处；在墙面的上应弹出水平线。（3）裁纸：裁纸前要对所需用的壁纸进行统筹规划和编号，以便保证按顺序粘贴。裁纸要派专人负责，大面积做时应设专用架子放置壁纸达到方便施工的目的。根据壁纸裱糊的高度，预留出10mm~30mm的余量，裁纸应特别注意切割刀应紧帖尺边，尺子压紧壁纸，用力均匀、一气呵成，不能停顿或变换持刀角度。壁纸边应整齐，不能有毛刺，平放保存。（4）封底漆：贴壁纸前在墙面基层上刷一遍封底漆，可以保证墙面基层不干返潮,或壁纸吸收胶液中的水分水而产生变形。（5）刷胶：壁纸背面和墙面都应涂刷粘接剂，刷胶应薄厚均匀，墙面刷胶宽度应比壁纸宽50mm，墙面阴角处应增刷1~2遍胶粘剂。一般采用专用胶粘剂。增加壁纸的粘结效果，在其背面和基层都应刷胶粘剂，基层表面刷胶宽度比壁纸宽约大50mm。注意：涂刷要均匀，不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸，保证涂刷到位，防止漏刷。（6）裱糊：首先要垂直，后对拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则：是先垂直
面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。从墙面一侧所弹垂直线开始至阴角处收口。壁纸裱糊时，在阴角处接缝搭接，阳角不能出现拼缝，应包角压实。保证直视1.5米处不显缝。对壁纸有色差的事先挑选调整后施工。（7）饰面清理：表面的胶水、斑污要及时擦干净，各种翘角翘边应进行补胶，并用木棍或橡胶辊压实，有气泡处可先用注射针头排气，同时注入胶液，再用辊子压实。如表面有皱折时，可趁胶液不干时用湿毛巾轻拭纸面，使之湿润，舒展后壁纸轻刮，滚压赶平。5.2.3.6质量标准：（1）保证项目壁纸的品种、规格、防火等级及检验报告等必须符合设计和材料样品的规定和要求。裱糊使用粘结材料必须具有足够的粘结力和耐久性。（2）基本项目裱糊表面：色泽一致，无斑污、无胶痕。各幅拼接：横平竖直，图案端正，拼接处图案、花纹吻合，距墙1.5m处正视，不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处：交接处紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件。5.2.3.7成品保护措施：（1）壁纸施工前应妥善保存防止污染。（2）壁纸施工后注意不要碰撞墙面，污染墙面，施工作业时应带手套，防止污染壁纸。（3）施工使用的粘结材料要及时清理干净，在过程中应采用湿毛巾把壁纸表面的胶擦净。（4）在墙上标注成品保护标志。5.2.3.8施工时应注意的质量问题质量问题防治措施裱糊表面弊病（裱贴不垂直）裱贴前，对每一墙面应先吊垂直，裱贴第一张后吊垂直，确定准确后每一张均需偏差。检查壁纸花纹、图案对齐后方可裱糊
检查基层的阴阳角是否垂直，墙面平整、无凹凸，若达不到要求重新处理。表面不平整抹灰基层偏差大。墙面基层腻子找平应严格使用靠尺逐一进行检查，不符合要求重新修补。表面不干净擦拭多余胶液时，应用干净毛巾，随擦随用清水洗干净。保持操作者的手和工具及室内环境干净。对于接缝处的胶痕应用清洁剂反复擦净。死褶选择材质较好的壁纸、墙布。裱贴时，用手将壁纸舒展平，才用刮板均匀赶压，出现皱折时轻轻揭起慢慢推平。发现有死褶可揭下重新裱糊。翘边基层灰尘、油污等必须清出除干净，控制含水率。不同的壁纸选择相应的胶粘剂。阴角搭缝时先裱贴压在表面的壁纸，再用粘性较大的胶粘剂贴面层，搭接宽度≤3mm，纸边搭在阴角处，并保持垂直无毛边，严禁在阳角甩缝，壁纸在阳角≥2cm，包角须用粘结性强的粘结剂并压实，不得有气泡。将翘边翻起，基层有污物的待清理后，补刷胶粘剂粘牢。壁纸脱落做好卫生间墙面的处理防止局部渗水影响墙面。将室内易积灰，用湿毛巾擦拭干净不用变质的粘结材料。表面空鼓（气泡）基层必须严格要求处理，石膏板基面的气泡、脱落应重新修补好。基层必须干燥后施工，保证一定的含水率。裱糊时应严格按照施工工艺操作，刮板有里向外将气泡全部赶出。刮胶要薄而均匀不能漏刷。由基层含有潮气或空气造成的空鼓，应用刀子开后放出气体，再用注射器灌胶处理，有多余胶部分用吸管吸出。壁纸离缝或亏壁纸裁剪应复查墙面的实际尺寸，不得停顿或变换持刀角度。按
纸照要求约长1~3cm，确定准确后裁出。在赶压胶液时，由拼缝处横向往外赶压，不得斜向或两侧向中间赶压。壁纸搭缝壁纸裁割时，特别是对于较厚的壁纸，应保证纸边直而光洁，不出现凸出和毛边裱贴无收缩性的壁纸不许搭缝，收缩性较大的壁纸，裱贴时可适当多搭接一些，以便收缩后正好合缝。出现搭缝弊病后，可用钢尺压紧在搭缝处，用刀沿边裁割搭接部分，并处理平整。5.4玻璃工程本工程玻璃使用量大，样式复杂，拟采用专业生产厂家施工。详见“玻璃工程专项施工方案”5.5墙顶面涂料5.5.1材料要求：（1）涂料：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准。（2）腻子：采用成品耐水腻子现场调制而成，要求腻子必须合格。5.5.2主要施工机具：脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子5.5.3施工作业的相关条件（1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%。（2）石膏板墙基层腻子质量达到要求，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。（3）墙面玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。（4）冬期施工必须有采暖条件，环境温度不低于10℃。（5）做好样板间并鉴定合格。5.5.4主要施工工艺流程：
墙面清理修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆成品保护分项验收5.5.5施工措施：（1）清理墙面：对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。（2）刮腻子：墙面腻子的遍数一般为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。（3）刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（4）刷第二遍涂料：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。（5）刷第三遍涂料：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。5.5.6质量标准（1）保证项目材料的品种，颜色应符合设计和选定的样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）基本项目大面及小面明显处无透底、流坠、皱皮现象；表面光亮和光滑均匀一致。颜色一致，无明显刷纹。5.5.7成品保护措施：
（1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。（3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。5.5.8施工时应注意的质量问题：质量问题原因分析防治措施（1）透底漆膜薄防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）接茬明显涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。（3）刷纹明显乳胶漆稠度较大，排笔蘸涂料量多造成乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大（4）色差涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。5.6埃特板吊顶5.6.1材料要求（1）埃特板：符合设计要求的埃特板。（2）龙骨：龙骨采用配套系列轻钢骨架龙骨和主件（大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件）必须符合施工规范规定。（3）零配件：有成品吊杆、M6膨胀螺栓、3.5*25自攻螺钉。5.6．2主要施工机具电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。5.6．3施工的相关条件
（1）根据+50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。（2）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。（3）检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。（4）埃特板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。5.6.4施工工艺流程基层清理安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨安装埃特板涂料施工机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查分项验收弹线5.6.5施工技术措施：（1）基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。（2）弹线：依据水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。（3）安装吊筋：吊筋采用M8镀锌通丝制作，吊筋间距为900-1200MM，主龙骨间距为900-1200MM，次龙骨间距为400MM，吊筋直接与楼板用膨胀螺栓固定。（4）安装主龙骨：采用U50主龙骨，吊顶主龙骨间距为900MM。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑超过30mm的龙骨。（5）安装次龙骨：采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400mm，注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。（6）安装横撑龙骨：
在两块埃特板接缝的位置安装UC50横撑龙骨，间距1200。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。（7）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨安装进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。（8）安装面板：验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装埃特板，固定埃特板自攻螺钉的间距为150~170mm，两块板间不留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。5.6.6质量验收标准：（1）保证项目轻钢龙骨骨架以及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。（2）基本项目整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合要求。罩面板表面平正，洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。（3）允许偏差项目：项次项目允许偏差检验方法1表面平整3用2m靠尺检查拉5m线检查用直尺和塞尺检查尺量或水准仪检查2接缝平直33接缝高低14顶棚四周水平±55.2.8.7成品保护措施：（1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。
（3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。（4）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。5.2.8.8施工注意的质量问题：质量问题原因分析防治措施（1）吊顶不平在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求（2）龙骨局部节点构造不合理在留洞口、灯具口、通风口等处构造节点不合理施工准备前按照相应的图册和规范确定方案，保证有利于构造要求（3）骨架吊固不牢吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。（4）罩面板分块间隙缝不直施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直5.7埃特板隔墙5.7.1材料准备（1）龙骨：采用75、50系列配套龙骨，所有选用龙骨必须具备产品合格证和检测报告。（2）埃特板：防火、防潮符合设计要求。必须具备产品合格证和检测报告。（3）填充材料：采用50MM厚容重为100KG/M3的岩棉，必须具备产品合格证和检测报告。（4）辅料：高强度3.5*25、3.5*42、3.5*60自钻螺丝，M6的膨胀螺栓。5.7.2工具准备主要施工机具：水平仪、手枪钻、电改锥、冲击钻、铝合金靠尺、门型脚
手架、水平尺、电焊机、座切机等。5.7.3施工作业的相关条件（1）根据设计施工图纸墙体位置，在顶面、地面弹出墙体位置控制线。（2）检查所用的材料和配件是否准备齐全。（3）现场用电准备完毕、确定龙骨切割部位。（4）有混凝土导墙部位的隔墙，混凝土导墙要施工完毕并具有强度。（5）隔墙内的机电工程要隐蔽验收完毕，手续齐全后进行施工。5.7.4施工工序及技术措施弹线固定沿顶、沿地龙骨安装竖龙骨机电管线安装隐蔽检查安装一侧单层饰面板安装隔音棉安装另一侧单层饰面板分项验收或安装第二层饰面板A：施工工序流程图：B：施工技术措施：（1）放线：弹线前先清理安装龙骨墙的环境，依据图纸在地面、顶棚和墙面弹出隔墙龙骨位置线，门洞口位置线。（2）安装天地龙骨：用膨胀螺栓将“U”型天地龙骨固定于楼板、顶面上，沿墙龙骨固定安装在墙面上。墙面安装时用M6的膨胀螺栓，膨胀螺栓间距不大于600mm；固定端头龙骨距离不得大于50mm。（3）安装竖龙骨：竖龙骨采用“C”型轻钢龙骨，安装时将竖龙骨卡入天地龙骨内，间距为400mm。竖向龙骨实际高度应比测量高度小于5mm（避免结构层产生变形时压迫竖骨，产生应力），如需裁切龙骨，一律从上端裁切，以确保“H”穿线孔在同一水平线上，且龙骨开口方向应一致。在门框周围的龙骨要进行加强，采用龙骨对扣（龙骨如对扣不上，请调换方向），门洞两侧根据安装门的情况可增设竖向龙骨，与门框龙骨间距不大于150mm。对扣龙骨中间填塞40*60木方（需做防腐处理），保证门框强度。竖龙骨需要接长时，搭接长度不小于600mm。墙体≥160mm
的，采用双排龙骨，竖向龙骨间采用300高，宽度与竖龙骨同宽的石膏板进行连接，间距不大于600MM。注：龙骨安装见石膏板埃特板隔墙深化施工图。（4）当隔墙上设置消火栓、洁具、灯具等各种附属设备及吊挂件，均应按要求在安装龙骨框架时预设安装龙骨。（5）调整龙骨：水电管线安装后要进行修整龙骨，保证龙骨对位准确，横平竖直。（6）埃特板安装：埃特板应由一端向龙骨开口方向逐板安装；使用Φ3.5×25的高强自钻螺丝安装第一层埃特板，然后顺序安装。板缝应在龙骨中间，板与板之间自然拼接，接缝应小于3mm；板下端距地面应留10～15mm缝隙。固定螺钉钉帽低于纸面1MM并刷防锈漆。螺钉间距板在150毫米-200毫米。（7）机电管线及隔音棉安装：机电管线固定之后进行校验，即可填充玻璃丝棉，应填充密实，容重为100KG/M3。（8）安装另一面饰面板：采用Φ3.5*25的高强自钻螺丝安装另一面饰面板，与对面饰面板错缝安装。隔墙同侧不同层及两侧同层的埃特板均应错缝排列，不能将接缝留在门框、窗框部位的竖向C型龙骨上，门框、窗框150mm处增加一根竖龙骨，使局部强度得以加强，可有效避免门窗部位的开裂。（9）墙面上的开关、插座面板等孔洞应在安装时提前量取尺寸，作出标记。墙体两侧的开关及插座面板不得在同一（相对称）位置，应错开安装。（12）板缝处理：采用专用接缝石膏处理。5.2.1.3质量措施（1）埃特板隔墙选用轻钢龙骨骨架以及埃特板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。（2）埃特板、龙骨、岩棉、隔音棉等材料必须具备产品质量检测、环境检测报告及产品合格证。（3）施工龙骨骨架安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。（4）埃特板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。（5）埃特板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。（6）允许偏差项目：
项次项目允许偏差检验方法1表面平整3用2m直尺和楔形塞尺检查用2m托线板检查用直尺和塞尺检查用方尺和楔形塞尺检查2立面垂直33接缝高低0.54阴阳角方正25．8湿作业工艺技术要求及施工方法5.8．1．施工准备5.8.1.1材料准备1．矿渣水泥或普通硅酸盐水泥应有出厂证明或复验合格试单。2．砂子的含泥量不大于3％，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛。3．石灰膏用块状生石灰淋制，必须用筛网过滤，并储存在沉淀池中，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。4．生石灰粉应过筛，用前用水浸泡，其时间不少于3d。5．粉煤灰用前应过筛，界面剂胶和矿物颜料按设计要求配比。5.8.1．2技术准备1．会同有关各方，按设计和规范要求进行工序交接检验。2．编制湿作业施工方案。5.8.1．3机具设备准备1．根据施工条件，兼顾进度、经济要求，按机具设备进场计划组织砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、铁板、木刮尺、方尺、水平尺等台进场。2．检查各种机具设备的精度和安全性能。5.8.1.4作业条件1．墙顶抹灰完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。2．搭设双排架子或钉高马凳，横竖杆及马凳端头用离开墙面和门窗角150㎜－200㎜，架子的步高和马凳高、长度应符合施工要求和安全操作规程。3．安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：3水泥砂浆将门窗框、钉扣缝隙塞严实，并事先粘贴好保护膜。4．脸盆架、镜卡、管卡、水箱等应埋设好防腐木砖、位置正确。5．按面砖的储存、颜色进行选砖，并分类存放备用。6．统一弹出墙面上+10
0㎝水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作，样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、业主和监理单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。7．安装系统管、线、盒等安装完并验收。8．室内温度应在5°C以上。5.8．2．大理石地面施工作法：5.8．2．1工艺流程：准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥结合层→铺砂浆→铺大理石→灌缝、擦缝→打蜡。5.8.2．2．技术要求：1．熟悉图纸，以施工大样图和加工单为依据,了解各部位尺寸和作法。2．基层处理：将地面垫层上的杂物清扫干净。3．试拼在正式铺设前对所需地面按图案,颜色,纹理,试拼。4．在房内的主要部位弹相互垂直的控制线用以检查和控制石材板块的位置,并依据墙面的+100cm线找出地面层标高，在墙面上弹出水平线。5．刷水泥浆结合层：在清扫干净的垫层上洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰比0.5:1）。6．铺砂浆：根据水平线定出找平层厚度拉十字线，铺找平层水泥砂浆（采用1:3的干硬性水泥砂浆），砂浆从里往门口处打摊铺用大杠刮平，抹子拍实，找平层厚度高出石材面层3mm—4mm。7．石材板防污染保护：使用石材保护剂与湿铺法结合，在石材的五面涂刷防护剂，形成防水层避免水分、污染物侵入石材。8．铺石材板一般作法应先里后外，按控制线进行铺装用橡皮锤敲击，振浆至铺设高度后将石板掀起检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如有空虚之处应用砂浆填补。然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层（水灰比0.5:1）的素水泥浆结合层，再铺石材板，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击，水平线及水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，石材板块之间为丝缝。9．擦缝打蜡：地面铺设1—2天后进行灌浆，擦缝根据石材颜色用相同颜料与水泥拌调成1∶1稀浆灌入缝隙之内，用棉丝在地面板缝擦平，同时将板面上的残浆擦净，当各工序结束不再上人时，方可打蜡达到光滑洁净。
5.8．2．3易出现的质量问题1．板面与基层空鼓：由于砼垫层清理不干净或浇水湿润不够。刷水泥浆不均匀或刷完时间过度已风干，找平层用的砂浆随意加水。大理石板未浸水湿润等因素都易引起空鼓。因此，必须严格遵守操作工艺要求基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，大理石板块在铺砌之前必须浸水湿润。2．尽端出现大小头：铺装时，操作工未拉通线或不同操作者在同一行铺设时，掌握板块之间缝隙大小不一致造成，所以在铺装时，必须拉通线，操作都跟线铺装，每铺完一行立即再拉通线检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。3．接缝高低不平，缝隙宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷。预先未严格挑选，房间内水平线不统一。铺装时未严格拉通线等因素均易产生接缝高低不平，缝隙不匀等缺陷，所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲，拱脊、宽度不方正的块材剔出不使用。铺设标准块后应向两侧和后退的顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝隙必须拉通线不能有偏差，房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道的标高一致。4．过门处石板活动：铺装时未及时将铺设过门石板与相邻的地面相接，在工序安排上，大理石地面以外的房间地面应先完成，过门处石材板与地面同时铺装。5.8．3．花岗岩地面施工作法5.8．3．1熟悉图纸,以施工大样图和加工单为依据,了解各部位尺寸和作法。5.8．3．2基层处理:将地面垫层上的杂物清扫干净。5.8．3．3试拼在正式铺设前对所需地面按图案,颜色,纹理,试拼。5.8．3．4在房内的主要部位弹相互垂直的控制线用以检查和控制石材板块的位置,并依据墙面的+100cm线找出地面层标高在墙面上弹出水平线。5.8．3．5刷水泥浆结合层：在清扫干净的垫层上洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰双0.5:1）。铺砂浆：根据水平线定出找平层厚度拉十字线，铺找平层水泥砂浆（采用1:3的干硬性水泥砂浆），砂浆从里往门口处打摊铺用大杠刮平，抹子拍实找平层厚度宜高出石材面层→标高3—4mm。5.8．3．6铺石材板一般作法应先里后外，按控制线进行铺装用橡皮锤敲击，振浆至铺设高度后将石板掀起检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如有空虚之处应用砂浆填补。然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层（水灰比0.5:1
）的素水泥浆结合层，再铺石材板，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击，水平线及水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，石材板块之间为丝缝。5.8．3．7擦缝打蜡地面铺设1—2天后进行灌浆，擦缝根据石材颜色用相同颜料与水泥拌调成1：1稀浆灌入隙之内，用棉丝在地面板缝擦平，同时将板面上的残浆擦净，当各工序结束不再上人时，方可打蜡达到光滑洁净。5．9石材干挂施工工艺技术要求及施工方法5.9．1．施工准备5.9.1．1材料准备石材：根据设计要求，确定石材品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。花岗岩板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定。合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材背面的背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。用于干挂石材佳件与石材间粘结固定，用双组份环氧型胶粘剂，按固化速度分为快固型（K）和普通型（P）。中性硅酮耐候密封胶：应进行粘合力的试验和相容性试验。玻璃纤维网格布：石材的背衬材料。防水胶泥：用于密封连接件。防污胶条：用于石材边缘防止污染。嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。不锈钢紧固件、连接件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不少于5件。膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。材料物理性能（1）镜面光泽度。（2）镜面板材的正面应具有镜面光泽，能清晰地反映出景物。（3）镜面板材的镜面光泽纸应不低于80光泽单位。或按供需双方协议样板执行。
5.9.2技术准备5.9.2.1编制室内墙面干挂石材饰面板装饰工程施工方案，并对工作进行书面技术及安全交底。5.9.2.2根据施工现场的情况，做样板间或样板块，并报业主、监理检查验收。5.9.3机具设备准备5.9.3.1根据施工条件，兼顾进度、经济要求，按机具设备进场计划组织台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、靠尺、水平尺等进场。5.9.3．2检查各种机具设备的精度和安全性能。5.9．4人员准备5.9．4．1各类管理人员和作业人员全部按计划进场，特殊工种必须持证上岗。5.9．4．2对所有作业人员进行安全、技术交底。5.9．4．3计划配置各专业作业人员5.9.5作业条件5.9.5.1检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。同时符合现行行业标准《天然石材产品放射性防护分类控制标准》。5.9.5.2搭设双排架子5.9.5.3水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。5.9.5.4外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。5.9.5.5对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。5.9.5.6安装系统隐蔽项目已经验收。5.9.6施工工艺5.9.6．1工艺流程施工准备、钻孔或切槽→测量龙骨位置→安装龙骨转接钢板→穿铜丝→绑扎钢筋网→吊垂直线、找规矩、弹线→安装石材龙骨→安装不锈钢石材挂件→龙骨防锈→安装石材板→灌浆→擦缝→清洗打胶→清理验收。5.9.6．2技术要求1．基层处理：将凸墙柱面的杂手清除干净，混凝土基层用水泥浆拉毛处理。
2．龙骨安装：装连接铁件，用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。3．安装不锈钢挂件：（1）不锈钢挂件采用优质的标准规定的材料加工挂件、插件包括以下几种：L型挂件、一字型挂件、钢销、不锈钢螺栓。（2）不锈钢挂件的安装要平整，与板材之间的连接要牢固，严格控制安装间距，不允许上层板材通过不锈钢挂件对下层板材传力。4．龙骨防锈：槽钢主龙骨、预埋件各类镀锌角钢焊接破坏镀锌层后，均需做防锈处理，严格控制不得漏刷防锈漆，特别控制为焊接而预留的缓刷部位，焊接后不得少于两遍。5．钻孔切槽：先在石板上，口径距板宽1/4处，打眼或开槽，以被铜丝卧入槽孔内栓绑固定石材所用。6．吊垂直：套方找规矩，首先在四大角用线坠找直，根据材料规格分层设点，横线以楼层水平基准线交圈控制。7．安装石材板：根据已放好的基线将石板就位，上口用铜丝绑扎在横筋上，并用木楔垫稳，块板与基层内的缝隙（即灌浆厚度）为40mm,用靠尺检查调整木楔依次向另一方进行，二层板与一层板作法相同，上层底面对准下面上口找平后用石膏粘贴固定，等石膏硬化即可灌浆。8．灌浆：把配合比为1：2.5水泥砂浆调成粥状（稠度为8—12cm）徐徐倒入板内第一次灌浆凝固后进行（1--2小时），高度为15cm,不能超过石板高度的1/3，第二次灌浆应在初次灌浆凝固后进行（1—2小时），高度为20—30cm,待初凝固后再继续灌浆，第三次灌浆低于板上口5cm处为止。9．擦缝：全部石材板安装完毕后，清除所有石膏和余浆痕迹，用棉丝擦洗干净，并按石材颜色调制色浆嵌缝，清理干净后上蜡完成。5.9.7花岗岩板材安装5.9.7．1花岗岩板材安装由下向上进行施工。5.9.7．2为了达到设计要求的整体效图，要精心挑选板材，严格控制石材色差，板材上墙前要进行地面排板。5.9.7．
3每块板材的安装都要求临时固定，控制好水平线和垂直线，用单股Ф3钢丝一头绑在不锈钢挂件上，另一头在石板材上，打孔用胶将铜丝固定，待一层板材全部安装就位后，再进行水平、垂直较正，全部完成后用建筑胶进行固定，最后用紧固螺栓固定。5.9.7．4板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返置板中或图中注明的位置，钻孔深度依据不锈钢销钉的设计长度，予以控制。5.9.7．5本工程花岗岩板材安装竖向、横向板缝按照设计要求，板缝密封采用硅酮耐侯胶封缝勾勒，嵌缝内凹3mm，板缝中衬胶条，注胶表面平滑，无气泡，开胶。5.9.8大理石板材安装5.9.8．1大理石板材安装由下向上进行施工。5.9.8．2为了达到设计要求的整体效图，要精心挑选板材，严格控制石材色差，板材上墙前要进行地面排板。5.9.8．3每块板材的安装都要求临时固定，控制好水平线和垂直线，用单股Ф3钢丝一头绑在不锈钢挂件上，另一头在石板材上，打孔用胶将铜丝固定，待一层板材全部安装就位后，再进行水平、垂直较正，全部完成后用建筑胶进行固定，最后用紧固螺栓固定。5.9.8．4板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返置板中或图中注明的位置，钻孔深度依据不锈钢销钉的设计长度，予以控制。5.9.8．5注胶密封：本工程大理石板材安装竖向、横向板缝均按设计要求，板缝密封采用硅酮耐侯胶封缝勾勒，嵌缝内凹3mm，板缝中衬胶条，注胶表面平滑，无气泡，开胶。5.9.8.6成品保护及清理修补：（1）整个立面的板材安装完毕，必须将石材表面清理干净，并经监理验收合格后，方可拆除脚手架。（2）施工现场建立成品保护组织，石材表面特殊位置派专人值班，监督工地产品保护。（3）对石材表面进行有效保护、施工后及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤，易于污染或磨损石材的木材或其它胶结材料不能与石材表面直接接触。（4）对不合格石材更换工作完成后，要立刻做好石材表面清洗。临时保护措施移去。
六、主要施工管理和保证措施6.1保证工期措施6.1.1总工期整个工程定为2007年5月25日开工，关门工期定为2008年4月15日，为325日历天。6.1.2施工进度计划管理我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。6.1.2.1材料供货及进场计划根据各分项工程施工进度计划安排情况，以及现场库房的存储能量考虑，有部分主材要分批进场。6.1.2.2施工安排本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。6.1.3工期保证措施6.1.3.1做好前期施工准备根据工程设计施工蓝图图纸、工程特点、工程所处的地区和拟投入的各生产要素以及现场实际情况，综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程如期竣工。6.1.3.2及时安排各专业穿插进入施工
由于本工程精装修期间工序繁多，交叉配合量大，受到机电专业施工的牵制大，成品保护的难度也大，这些因素在编制本计划时要充分考虑。合理和及时协调机电安装进入施工，为精装修创造了工作面，各房间内装修施工才可大量展开。6.1.3.3建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出专业分包招标计划和材料进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。6.1.3.4以先进的技术工艺及措施作为施工保证（1）编制有针对性的施工方案：“方案先行，样板引路”的原则进行施工，本工程按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。（2）采用划分流水段的方式组织施工：根据前述工程施工总进度计划图和阶段计划目标要求，采用划分流水段的方式进行组织施工，保证工期目标。在实际施工中，项目根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用合理调整资源投入，加强协调管理等措施满足施工的需要。6.1.3.5广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。项目部针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。6.1.3.6发挥协调管理的优势，对现场施工进行有效的组织、管理、协调和控制
(1)项目部管理以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥协调管理的优势，调动施工班组的积极性，使得各项工作能够在项目部的协调下有效衔接。建立班组管理体系进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套的管理规定，以优质高效地向业主交上一份满意的答卷。(2)建立健全现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，周计划和日作业计划制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。6.1.3.7建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，项目部建立如下的会议制度。每周至少召开一次（时间将与业主例会错开，如有必要，将适当增加例会次数）包括现场施工班组负责人参加的会议，互通信息，分析工程进展形势，总结计划完成情况，协调内部管理事务，发布下一步阶段计划。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定计划保证制度，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。并且通过例会，能够对工程进展过程中出现的问题，及时进行沟通，采取有效地措施，以保证现场施工的顺利进行。6.1.3.8广泛应用计算机管理信息系统针对本工程的重要性，项目对工程存档方面的资料采用计算机进行处理，并且通过阶段性比较，对现场中的各种因素进行动态管理，准确、果断地进行决策，以保证工期计划的顺利实施。可做到控制工序进度、质量，实现过程的可控制性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。6.1.3.9加强与业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务
项目将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各专业分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。6.2保证质量措施6.2.1工程质量目标我们对单位工程的分项工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程优良率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。我公司将以先进的技术，程序化、规范化、标准化的管理，严谨的工作作风，精心组织、精心施工，以ISO9001质量标准体系为管理依托，创“过程精品”，实现我公司对业主的承诺。工程质量目标为：确保质量等级“合格”，达到工程创优目标“北京市建筑装饰优质工程”。竣工一次交验合格，分项工程优良率100%以上，不合格点控制在7%以内。6.2.2质量保证体系6.2.2.1项目组织体系与岗位职责公司委派了具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照GB9001--ISO9000模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。根据项目组织体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理人员进行考核，并与个人收入直接挂钩，奖励先进、督促后进。6.2.2.2建立完善的项目质量保证体系
（1）我公司根据本工程的特点，组织了有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。（2）本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”,现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。组织保证体系图公司总部国际质量标准ISO-9001项目经理执行经理质量总监项目技术负责人装修责任工程师电气专业责任工程师水暖专业工程师合约管理资料管理物资管理施工班组（专业分包）
质量过程质量控制程序图施工准备质量控制图纸会审及技术交底事前控制开工报告质量控制工序质量控制工序之间的交接检查施工过程质量控制施工质量控制隐蔽工程质量控制中间产品质量控制事中控制检验批、分项、分部工程质量评定竣工验收质量控制事后控制工程技术资料质量控制
施工过程质量管理预先控制流程图开始现场、技术、设备准备施工组织设计或方案整改审批开工分部分项质量评定整改验收合格否过程控制纠正结束交付否质量验评业主监理及质监评定
施工过程质量管理流程图开始未交待，检验进货验收是否检验不合格状态检验合格否合格状态标签处理放行使用结束
质量管理检查验收流程图操作工自我检查班组长检查验收责任师、质量总监进行检查验收专业责任师编制施工质量资料资料送总包、监理审核总包、监理现场检查验收竣工资料备案存档发现不合格发现不合格发现不合格发现不合格
（1）工程质量过程保证体系工程质量材料质量控制施工过程控制过程成品保护装修材料报验装修材料材质装修材料保管材料搬运指导书导书技术作业指导书工序自检交接检隐预检记录分项工程检验评定记录分项工程报验材料成品保护工序成品保护（2）工程质量过程保证程序基本要素质量工作质量人员材料操作机具方案基本要素质量原材、半成品检验按工艺标准要求检测合格方可使用经审批方可实施执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸周检维修保养实施中优化总结人员素质保证原材质量保证操作过程保证机具保证方案保证产品质量保证
6.2.2.3总部工程部对项目的服务控制我公司的质量保证能力由技术保证能力、项目管理能力、服务能力等构成。因此我公司的工程部确立了以培训、监控、服务拉动项目质量管理的策略，有计划、有系统、有针对性地开展服务控制工作，以求实创新的思想，全力围绕总部服务控制的职能和ISO9001程序文件要求，为本工程施工提供全方位、高品质的服务。在本项目开工之初，项目管理部将对项目有关管理人员进行创优及ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系运行的培训，对技术资料的管理、项目创优计划、质量检验计划、质量计划、环境管理计划的制订和实施进行指导。在项目施工过程中，及时跟踪本项目的质量情况，对项目质量进行考核，同时促进本项目同公司其它创优项目的交流，必要时将对本工程进行现场协助和指导，确保本工程质量目标的实现。6.2.2.4劳务素质保证本工程选用我公司长期合作的成建制协力队伍进行本工程的施工，所有工人经过严格的技术培训，技能熟练，能够满足本工程的需要。同时我公司有一套对施工队伍完整的管理、培训和考核制度，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。6.2.3工程施工质量管理6.2.3.1全面培训（1）进行质量意识的教育增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点，由项目技术负责人负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教
育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部技术负责人及现场经理负责组织教育；参与施工的各级人员由项目质量员负责组织进行教育；施工操作人员由各班组班长组织教育，现场责任工程师及专业监理工程师要对班组进行教育的情况予以监督与检查。（2）加强对班组的培训班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。项目将责成班组建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。全员树立“质优我优，质劣我劣”的质量思想，并贯彻到操作岗位，建立严格的质量考核制度。通过全方位、深层次的质量意识教育，使每位管理人员和操作工人在思想意识上树立明确、深刻质量理念：百年大计，质量第一；对用户负责，让用户满意；预防为主，检查上道工序服务下道工序。6.2.3.2对材料供应商的选择和物资的进场管理公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司《物资采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准，选择材料分供方。（1）选择合格的分供方采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。（2）材料满足规范要求
本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经甲方书面认可后，方可进行采购。（3）加强计量检测采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。（4）材料检查验收材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。（5）材料的放置运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。（6）特殊材料管理有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、甲方代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。（7）工程采用环保材料工程材料应选用环保型材料，营造新世纪绿色建筑的氛围。满足绿色奥运的要求。6.2.4资料管理措施6.2.4.1资料管理要求（1）真实纪录施工管理各环节的运行情况；
（2）体现本公司综合管理的能力，代表着本公司一定的社会形象；（3）作为施工企业与业主及配合单位的工作情况的书面表述；（4）施工程序、施工工艺、工法的依据；（5）业主及社会职能部门对施工企业的要求；（6）工程竣工后，能够准确了解施工中曾发生过的原始记录。6.2.4.2管理方法（1）根据企业对资料管理的规定登记填写，收发、抄送各类施工资料及技术措施；（2）由项目部技术负责施工资料的日常管理、收发及存档工作；（3）以规范的书面文件纪录施工各环节的运行情况；（4）要求技术对资料的管理做到准确、全面、及时；（5）建立资料管理考评制度，由项目主管经理、项目经理定期、不定期对项目施工资料管理情况进行检查；（6）公司项目管理部也将对项目施工资料的管理进行监督检查；（7）工程竣工后，项目将资料完整、准确的整理成册，根据总包、业主需要，提供相应的文件。6.2.4.3收集、整理、归档本工程将按总包的资料管理方面的统一要求进行资料的收集、整理、归档工作。6.2.4.4提交竣工资料工程竣工后，按有关规定向业主、监理提供工程全套完整施工纪要资料、隐蔽工程、分部分项工程检验资料、材料监测报告、合格证，以及权威部门所作的试验、测试报告。6.2.5严格执行施工过程质量管理制度6.2.5.1实行样板先行制度分项工程大面积施工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项施工方案、技术交底及现行的国家规范、标准，组织班组进行样板分项施工，经业主、监理书面确认符合设计与规范要求后，方可进行施工。
样板作业确定主材、工序、施工方案、各相关专业的配合以及验收标准，为大面积施工提供依据，避免边设计边协调边施工，延误工期。6.2.5.2执行检查验收制度（1）自检：施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上签字认可。（2）预检：工程施工过程中，经测量标放的各类控制线，如标高线、墙体位置线等，在与其相关的各种分项工程作业之前，必须进行检查复核并记录，保证外观位置的正确无误。（3）隐检：凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程，在下道工序开始前必须进行隐蔽检查，检查合格后方能进行下道工序。（4）交接检：施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由责任工程师组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应在统一协调下，合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。（5）质量标识：每一分项工程完成后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。（6）分项验收：分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。（7）质量验收：项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报给监理做最终的分项工程检查验收。（8）质量监督：除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。（9）分部验收：每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。检验程序流程图：自检互检交接检施工队伍三检记录质量评定项目工程部责任工程师初检项目质量总监核查总包、监理工程师认可贴标识转入下道工序合格合格合格合格不合格不合格不合格通病分析攻关
6.2.5.3质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度（1）每周生产例会质量讲评项目经理部将每周召开生产例会，现场经理把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议纪要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。对执行好的班组进行口头表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。对工程质量表现差的班组，项目可考虑解除合同并勒令其退场。（2）每周质量例会由项目经理部质量员主持，参与项目施工的所有班组长及质量负责人参加。首先由参与项目施工的班组汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。项目质量员要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。（3）每月质量检查讲评每月底由项目质量员组织施工班组长及质量负责人对在施工程进行实体质量检查，之后，由施工班组写出本月度在施工程质量总结报告交项目质量总监，再由质量总监汇总，建议以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导，各部门和各施工班组。简报中对质量好的班组要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。6.2.5.4挂牌制度
（1）技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如：材料规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到理论与实践的统一。（2）施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。（3）操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。（4）半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的瓷砖、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。6.2.6加强成品保护装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，直接影响整体工程质量。因此必须加强成品保护，具体措施如下：（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。（2）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。（7）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。（8）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。6.2.7、工程机具管理（1）为保证工程质量和进度要求，项目经理部配备各种专用进口机具。（2）对于机具的使用进行交底，保证使用得当，减少损耗。（3）施工过程中，合理调配各种机具的用量，不足的及时进行补充，保证施工质量要求。（4）施工过程中损坏或报废的机具及时进行维修或更换。6.2.8施工环境控制（1）施工范围周边的通道、入口处设置临时围档，标志明确标牌，并安排专人执守，避免闲杂人入内。（2）施工区域内，各工种做到工完场清，现场材料临时堆放集中、整齐，保证现场整洁。（3）照明不足的房间配备照明足够的照明器具。（4）油漆作业区保证通风良好、室内避免粉尘。（5）施工现场内各种电箱、机具的电线严格按照规范要求布置，避免拖地线。（6）冬季施工阶段，编制冬季施工方案并采取相应措施满足施工要求。
（7）对于已完成的成品、半成品要加强成品保护，制订措施（如地面砖，阳角保护处理），避免人为破坏。6.3技术管理措施6.3.1深化设计的重要性（1）施工设计图纸指导现场施工，设计图纸在实际施工中可能会发现问题，深化设计可以得到及时调整。（2）图纸的深化设计可以弥补原设计的不足，从而更准确的指导现场施工。（3）图纸的深化设计通过周密的排版，可以指导现场材料的加工和定货。（4）完善设计定位图，可以更好的协调各专业设备安装的位置。（5）完善施工祥图，可以更好的指导现场施工，避免延误工期。6.3.2保证措施（1）严格以经业主批准的室内设计招标图纸、有关文件、本工程的结构及各设备专业施工图以及相关规范、标准为深化设计依据。（2）现场勘察是深化设计准确的保障，通过对现场进行实测实量，从而获得施工现场的数据、图片和第一手资料，为图纸深化工作奠定了良好的基础。（3）图纸在深化设计过程中发现问题及时与设计单位沟通，对原设计有设计疑问及时协商，避免边设计边施工导致工期的延误。（4）施工过程中及时绘制深化设计图纸，及时送业主、甲方、监理报审，使得工程可以顺利进行。（5）工程采取样板先行制，根据样板施工过程发生的问题，对图纸进行深化设计，以便进行及时调整为大面积施工奠定基础。（6）施工过程中密切与各相关专业配合，进一步确保图纸深化设计的准完善。（7）施工过程中，通过对图纸的深化设计，及时处理现场出现的构造设计问题。（8）图纸的深化设计，可以更好的配合技术与采购人员进行材料定货。6.3.2按照施工进度计划安排，提前编制好施工方案，并作好方案交底工作，保证做法明确，指导施工。6.3.3现场施工前作好班前技术交底工作，确保施工工人充分掌握施工工艺顺序，各环节施工做法，确保分项工程的施工质量。
6.3.4严格按照总包及业主要求，及时对装修材料进行呈审报批工作，保证工程顺利进行。6.4保证安全措施6.4.1安全管理目标6.4.1.1安全管理方针：安全第一、预防为主6.4.1.2安全生产目标：杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在千分之十以内。施工现场无触电、火灾、化学品中毒事故发生。对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品，特种劳动防护用品配备率为100%。6.4.2安全管理措施6.4.2.1建立安全组织保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各施工班组等各方面的管理人员组成安全保证体系（见下图）。项目经理执行经理现场经理技术负责人安全总监
专业责任师施工班组（含专业厂家）6.4.2.2健全安全管理制度（1）安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标，和包括奖惩办法在内的保证措施，与班组间签订安全生产协议书。（2）安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。（3）施工组织设计报批制度：施工组织设计应有针对性的安全技术措施，项目总工程师审核批准。（4）分部分项工程安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。（5）特种作业持证上岗制度：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。（6）例行安全检查制度：由项目经理部每周组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。（7）安全活动考核制度：经理部每周一进行一次全现场的安全活动，总结讲评上周安全生产的情况，提出在本周应注意的安全事项，交叉施工中所应注意的事项，要有记录，对班组的安全活动要有考核措施。（8）建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。
（9）工伤事故处理制度：建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。（10）班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工人员对安全防护措施是否进行了检查，并且对班前安全生产讲话情况进行检查。安全管理制度一览表如下：序次类别制度名称1岗位管理安全生产组织制度2安全生产责任制度3安全生产教育培训制度4安全生产岗位认证制度5安全生产值班制度6特种作业人员和外协力量管理制度7安全生产奖罚制度8措施管理安全技术措施的编制和审批制度9安全技术措施实施的管理制度10安全技术措施的总结和评价制度11投入和物质管理安全设备、设施、和措施费用的编制和审批制度12劳动保护用品的购入（添置）、发放与管理制度13特种劳动防护用品定点使用管理制度14日常管理安全生产检查制度15安全生产交接班制度16安全隐患处理和安全整改工作的备案制度17安全和伤亡事故的报告、统计制度18安全生产资料归档和管理制度6.2.4.3严格执行安全教育程序
组织安全教育新工人三级教育(各施工班组)特种工人培训教育班前教育技术交底(各施工班组)安全资料下发批阅教育考卷填写教育卡培训资料下发上岗证填写教育卡三检查班前工具检查日安全注意事项上报项目经理部上报安全总监备案现场责任工程师监督检查6.2.4.4组织安全活动组织安全活动周一下午1:00安全生产大会每月25日15:00安全生产总结会例会人员记录备案安全宣传教育上周安全总结表彰汇报月安全生产状况,提出下月安全生产控制计划安全总监主持召开(全体人员参加)书面提交现场经理,项目执行经理6.2.4.5进行安全检查检查内容检查形式参加人员考核备注
分包安全管理定期安全总监月考核记录检查分包单位自检记录三宝防护定期安全总监会同分包单位周考核记录施工用电定期安全总监会同分包单位周考核记录分包单位日检作业人员的行为和施工作业层日检责任工程师会同分包单位日检记录现场指令，限期整改施工机具日检施工班组自检日检记录责任工程师检查分包自检记录6.2.4.6分析安全难点，确定安全管理难点（1）搬运大理石、玻璃等材料时，防止发生磕碰伤人事故；（2）手持电动工具施工用电的安全等；（3）油漆等材料防中毒事故等安全卫生工作；（4）现场防火等工作。6.4.3保证安全生产的措施6.4.3.1凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。6.4.3.2手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。6.4.3.3电焊机应单独设立开关。其外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，并安装防护罩，设置地点应防潮、防打击。6.4.3.4中小型机械（1）各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。（2）各种小型、手动机械设备严禁带病作业和非专业人员自行修理。（3）木工作业，压刨送料和接料均不准戴手套，并应站在机床的一侧，材料走横或卡住时应停机、降低台面拨正，送料时手指必须离开滚筒20cm
以外，接料必须待料走出台面；圆盘踞的锯片不得有裂口，螺丝应上紧，操作时应带防护镜，站在锯片一侧，禁止站在锯片线上，电锯配戴防护罩，手臂不得跨越锯片。6.4.3.5施工现场使用门式架、临时活动架梯子等安放必须牢固可靠，防护齐全。6.4.3.6凡患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。6.4.3.7油漆涂料施工（1）各类油漆，因其易燃或有毒，故应存放在专用库房内，不允许与其它材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。（2）油漆涂料库房应有良好的通风，设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志，库房与其它建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。（3）使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护用品，严禁吸烟，并配带灭火器。（4）沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备再用。（5）刷涂作业过程中，如感头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外换取新鲜空气。6.5消防管理措施6.5.1贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。6.5.2组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全总监、材料员及责任工程师等相关管理人员任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制度。6.5.3
对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。6.5.4施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。6.5.5由工地材料员建立消防档案制，做好消防工作的基础资料。6.5.6现场人员用餐采取送餐方式，不在室内开火做饭，避免火灾事故隐患。6.5.7施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。6.5.8坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。6.5.9动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。6.5.10对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。6.5.11油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。6.5.12浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。6.6环境管理及文明施工管理措施6.6.1管理目标我们将依据国家环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。认真贯彻执行建设部、北京市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，
达到“北京市文明安全工地”标准，避免住户投诉现象发生。使本工程成为我公司的“形象示范工程”，该工程在环境保护、文明施工形象方面，将成为我公司在北京的样板和代表性工程。鉴于本工程的特殊性，我们将重点控制现场文明施工、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。6.6.2组织保证6.6.2.1在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。6.6.2.2对所有施工人员进行文明施工意识教育，加强整体意识，确保现场施工有序进行的同时，保证文明施工。6.6.2.3本工程的工现场将格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，在精装工作大面积施工后，项目经理部将成立专门的成品保护小组，进行操作面的清理、保洁，洒水降尘等工作。组织保证体系：项目经理执行经理现场经理技术负责人安全总监
责任师施工班组6.6.3工作制度6.6.3.1每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。6.6.3.2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各施工班组的施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。6.6.4文明施工及环境保护管理措施6.6.4.1防止大气污染（1）施工阶段，定时对操作面进行淋水降尘，控制粉尘污染。（2）建筑结构内的施工垃圾清运,用垃圾袋运送至指定的地点，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。（3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。6.6.4.2防止施工噪音污染（1）合理安排施工计划，除特殊情况外，避免夜间施工，在每天晚21时至次日早7时，严格控制强噪声作业，必须作业时，采取降噪措施。需要夜间作业的分项工程，在交底中明确特殊注意事项和降噪措施，施工期间安排专人执守，控制噪音强度。（2）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。
（3）加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。6.6.4.3废弃物管理：按照施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，进行废弃物应存放，并按要求及时清运出现场。6.6.4.4为保证现场清洁、安全，工地现场内保证不开火做饭，管理人员和施工人员的用餐采取送餐方式，餐后生活垃圾及时清理出现场。6.6.4.5材料设备的管理对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。6.6.4.6在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。对废料、旧料做到每日清理回收。工作面做到工完场清，人走场清。6.6.4.7环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：（1）满足设计要求（2）满足规范要求（3）满足质量和建筑物所特有的使用功能要求（4）满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。6.6.4.8其他措施（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场以内。（5）尽量节约临时用电、临时用水，杜绝浪费现象发生。
6.7成品保护管理措施6.7.1成品保护责任及管理措施6.7.1.1现场材料保护材料、半成品、设备进场后，项目经理部材料员负责保管，由项目经理部发送到各班组的材料、半成品、设备，由各施工班组负责保管、使用。所有材料应码放于材料库房内，并按照公司《标识制度》进行标识。6.7.1.2装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）设立专门的成品保护班组，直接由项目支书领导，人员数量根据形象进度情况随时调整，保证工程成品保护处于受控范围内。（2）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装单位。装修和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。（3）在工程收尾阶段，装饰单位在进入施工作业面时必须持有项目经理部制定的“入户作业申请单”（按照常规工程作法）方能够进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。（4）上道工序与下道工序（主要指不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在质量总监的协调监督下有序进行，责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。（5）按照计划部署，吊顶面板安装须在顶棚机电工程完成之后进行，因此，在顶棚机电项目打压测试验收合格后，须由机电、装修单位共同办理相关交接手续，避免和减少吊顶面板安装后的破损。（6）作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
（7）装修施工人员在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部与其他专业分包协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。（8）项目经理部技术部门对责任工程师进行成品保护交底，各责任工程师对各操作班组进行技术交底及及成品保护工作进行交底。6.7.2成品保护主要措施6.7.2.1施工过程中使用的材料、半成品的保管（1）所有材料按照材料保管要求进行入库、码放、保管。（2）石材包装完好，立放、散放的石材光面相对码放。（3）埃特板、装饰板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。（4）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。（5）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。（6）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。6.7.2.2吊顶工程（1）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。（2）埃特板安装时，严格要求工人必须戴白手套进行操作，避免面板污染。6.7.2.3地砖、石材工程（1）水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与我公司进行交接。
（2）室内石材、地砖铺设完成后，及时进行房间封闭，进行标识，公共区域石材地砖铺设完成后，进行区域封闭，在强度形成前，严禁上人，达到强度后，在其上铺设纤维板进行保护。（3）对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并作保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。（4）水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。（5）墙砖阳角采用9mm厚胶合板进行保护，防止撞坏。6.7.2.4门窗工程（1）安装完毕的门框，用9mm厚胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。（2）木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染。（3）运输砂浆过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。6.7.2.5墙、顶棚涂料（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电施工人员向装修人员进行交接，再进行最后一遍涂料施工。（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。
（3）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。（4）墙面刮腻子滚刷涂料、油漆喷漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。6.7.2.6卫生洁具洁具安装时要与装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给总包的成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工。6.7.2.7玻璃工程玻璃安装后,为避免损失,应派专人看管,价格昂贵的玻璃,尽量安排后期安装。安装好的玻璃，为防止表面划伤，玻璃保护纸要最后撕掉。如下一步有其他大项工序在玻璃安装之后进行时，要在玻璃墙底部做层板围护，并做好标识。6.7.2.8石材墙面工程石材墙面安装处于半成品、成品阶段，使用纤维板或三合板，对其饰面进行保护，高度1.5米。在阳角部位，用12厚夹板做护角，避免硬物对其损伤。
7附图附件1－施工现场总平面布置图附件2-施工进度计划表附表3-劳动力计划安排附件4-现场办公室位置平面图
目录第一章工程概况和编制依据………………………………………………………………………1第二章施工部署……………………………………………………………………………………3第三章主要施工方案及施工工艺…………………………………………………………………5第四章劳动力计划………………………………………………………………………………54第五章主要施工机械使用计划…………………………………………………………………55第六章主要设备材料的用量计划………………………………………………………………58第七章施工进度计划及保证措施………………………………………………………………58第八章质量保证体系及及措施…………………………………………………………………61第九章安全措施…………………………………………………………………………………68第十章环保措施及文明施工……………………………………………………………………75第十一章项目组织机构、主要人员及职责……………………………………………………78第十二章施工现场平面布
置……………………………………………………………………82第十三章消防保卫措施…………………………………………………………………………84第十四章特殊施工措施…………………………………………………………………………85第十五章成品、半成品保护措施………………………………………………………………85第十六章实施工厂化施工方案…………………………………………………………………86第十七章紧急预案措施…………………………………………………………………………87第十八章与相关方协调措施……………………………………………………………………89第十九章售后服务措施…………………………………………………………………………92附图：施工进度计划图施工总平面图临时用地表第一章工程概况和编制依据一、工程概况
1、工程名称：丹江口市宾馆客房、餐厅改造装饰工程2、工程地点：丹江口市人民路15号3、工程规模：本工程改造装饰建筑面积为约3800平方米，主要为迎宾楼客房及大堂装修、部分餐厅改造装饰。4、招标人：丹江口市宾馆二、编制依据1、精装修工程招标文件。2、精装修工程招标图纸。3、施工现场踏勘情况。4、招标答疑文件。5、我公司三位一体管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。6、国家及湖北省现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《合同法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境燥声污染防治法》《城市市容和环保卫生管理条例》《中华人民共和国消防法》《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）(2001修订版)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》（GB18587-2001）《纸面石膏板》（GB/T9775-1999）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）《机织地毯》（GB/T14252-93）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624-1997）《钢化玻璃》（GB9963）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）7、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等；8、施工现场踏勘情况。说明：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。三、质量目标：合格符合有关规范、图纸、样品及设计师的要求。分部分项工程一次验收合格率100%，达到合格工程标准。四、工期目标总工期：42天，严格按照甲方指定的工期时间完成。五、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。六、文明施工目标保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到丹江口市建筑工程文明工地标准。七、CI形象管理CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。主要CI形象如下：
1、保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。2、保证现场办公设备统一1）保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信封及便笺、请柬。2）保证现场各类设施规范统一。八、环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、废弃物。第二章施工部署一、主要施工范围：零星拆除工程、内装修工程、给排水工程、电气安装工程等。二、工程特点及难点分析及解决措施：1、本工程属于精装修改造工程，需要部分先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较大。2、本次施工的区域位于宾馆楼层内，部分楼层处于正常营业状态，施工中的材料、垃圾运距过长且要通过宾馆服务区域，运输不方便，施工产生的噪音、粉尘等污染控制施工以及对宾馆营业的其他影响是本工程的一个难点。3、本工程要求工期42天，但施工过程中要严格遵照宾馆安排的噪音施工时间进行施工，总的算下来工期比较紧张。针对以上的工程特点和难点我公司特制定以下具体措施：1、我公司选派有类似工程经验的管理和技术人员组成强有力的项目领导班子，在施工队伍的选择上首选曾多次参与类似工程且质量优良的专业施工队，施工中突出质量检查员、材料采购员、安全文明施工管理员的重要性及责任心。施工过程中加强与甲方、监理、设计单位以及其他专业单位的沟通和协商，为分包单位提供良好的施工条件。项目部将认真执行招标文件中的有关技术要求及工程文明施工的有关规定，同时严格执行国家的有关规范和标准。严格执行公司的三位一体管理体系文件，做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障，高速、优质、安全地完成此工程。2、施工中做好施工区域的封闭和隔音工作，木质品、玻璃、石材等在工厂进
行加工，现场进行安装，减少现场机械的使用量。有噪音的施工项目全部安排在白天允许的时间段内进行，材料和垃圾运输主要安排在人少的夜间进行，做到边运输边清扫，避免对宾馆服务区域造成污染。加强对工人的管理和教育工作，施工人员严格按照规定的通道出入施工区域，禁止进入非施工区域。3、提前做好材料的订加工工作，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。施工人员选用和公司长期合作的劳务单位，并选定两支备用队伍，确保劳动力的充足。项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，严格按照施工计划进行施工，确保工期。三、施工组织及流水段的划分：为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲方对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。此工程拟划分为两个施工段；1、宾馆拟改造楼层为第一施工段2、餐厅拟改造为第二施工段两个施工段同时进行施工，在每个施工段内合理的安排流水作业和平行交叉作业。四、物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，同种材料要配套供应采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性。五、工程重点控制事项1、工程重点控制部位1）、卫生间地面JS防水施工2）、大堂墙面石材挂贴3）、地面石材铺贴4）、客房内木质品、墙面护墙板制作安装5）、机电施工和给排水施工6）、地面打孔2、重点控制事项管理措施1）、严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，
严格执行“三检制”，针对重点部位进行特殊有效处理；2）、选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工；3）、领导层重视，在施工前期进行重点部位的研究和分析，抓住重点部位进行论证，做好控制工作，尤其做好隐检、预检工作；4）、两种材料交界处按设计及规范要求处理，自然过渡；5）、卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查。有水部位的木制品必须进行防水处理，保证木制品不变色；6）、地面石材必须进行六面体防护，并针对性采用防护剂；7）、客房内所有木质品及木护墙板全部安排在场外工厂进行加工制作，现场进行装配式安装施工。8）、机电施工过程中注意对隐蔽的原有管线做好保护，拆除时尤其要注意保护，以免影响其他楼层。9）给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点，所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗，保证生活用水的水管质量及阀门质量，保证不出现跑、冒、滴、漏现象。10）、由于宾馆其他区域正在营业，地面打孔是机电施工中控制的的重点，提前把施工计划提交给业主审批，按照业主规定的时间进行施工完毕，要注意保护宾馆内的成品，保证业主正常营业。第三章主要施工方案及施工工艺一、拆除工程：本工程属于装修改造工程，原有的装饰、机电管线等部分拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。保证安全和减少噪音、污染是本次拆除作业的关键。拆除施工中特别要考虑施工对饭店正常营业的影响，拆除具体要求如下：1）做好清查记录及确认配合业主、设计人员根据图纸及现场情况，确定应拆除、保留、保护的项目，以照片及书面形式形成文件，与业主及有关单位一同确认。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或原设备。2）严格按照施工方案制定的拆除顺序进行拆除施工，先进行保护性拆除，然后再进行其他拆除；先拆除装修面层，再进行墙体及土建部分的拆除；拆除过程中遵循先吊顶、后墙体及地面的原则进行。3）拆除顶棚、内外墙面、地面面层，采用铁钎子、小锤剔凿，严禁使用大锤、
风镐。考虑减震的要求，楼板开洞时必须使用水钻排钻切除的方式，要求分块拆除。拆除时应做好必要的支撑加固措施,以防结构出现失稳现象。应注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。4）对业主确认或图纸要求保留的设备、物品、部位，采取措施加以保护；对业主须回收的物品要保护性拆除，码放到业主指定地点。尤其要保证业主要求保留的电信管线的畅通和恢复。5）保证安全：拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除；拆除过程中，拆下的渣土、废料、物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内堆积和过载；严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆除过程中，设立专人监护。6）噪音和粉尘控制：考虑拆除作业粉尘大、噪音大的特点，拆除工作都安排在宾馆允许噪音施工的时间段内，拆除时室外门窗全部封闭，楼梯的位置要做好隔音和密封，尽量避免使用噪音大的电动工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的临时垃圾堆放点，待夜间再统一运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘处理。7）清除要干净对于拆除后，露出的基层表面清理要干净，墙面腐蚀严重处要清除松散部分，墙面用水冲刷干净。8）减震施工措施（1）楼板开洞开洞前应放好洞口位置线，并在下层做好临时支顶措施及安全防护措施。用水钻沿洞口边线内钻排孔，注意对角施钻的原则。钻孔的同时用葫芦及倒链拉抬需切除的洞口混凝土块至本层楼板。每块混凝土在切除后应及时破碎清运。（2）墙体开洞放好洞口边线后，施工前应将洞口内要切除的混凝土两侧做好临时支顶。用水钻沿边线内钻排孔，再分块切除。整个开洞过程均在墙体上进行，严禁将洞口内混凝土块推至楼板上，以防震动。二、施工测量、放线工程1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准
确性以图纸设计为准。2、放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、龙骨定位线；D、门位置线；E、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。三、吊顶工程1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程1）材料要求：（1）石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌级过业主认可。（2）龙骨：龙骨采用原厂产品配套镀锌龙骨，符合国标《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89），承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2；（3）零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。2）主要施工机具电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。3）施工的相关条件（1）吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。（2）施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。（3）吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；（4）检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子；（5）石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后方可大面积施工。
4）施工工艺图基层处理→测量放线→安装吊筋→安装主龙骨→安装副龙骨→安装横撑龙骨→安装石膏板→处理缝隙→涂料基层→涂料施工→清理验收→成品保护5）操作工艺（1）基层清理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净；（2）测量放线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线；（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于4cm并将焊渣清除干净，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L40×4，吊筋采用Φ8镀锌钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用规格为Φ8。吊点间距900～1000mm，吊杆间距不超过1000mm。安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为10cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm；（4）安装主龙骨：吊顶可采用U38主龙骨，吊顶主龙骨间距为900～1000mm，沿房间短向布置，同时应起拱（房间跨度的1/500）。端头距墙200mm以内，安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨；（5）安装副龙骨：副龙骨间距为±400mm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上，副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上。副龙骨分为C50型龙骨，根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设副龙骨；（6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装C50横撑龙骨，间距1200mm。横撑龙骨垂直与副龙骨方向，采用水平连接件与副龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨；（7）石膏板安装：石膏板应在自由状态下固定，长边沿纵向龙骨铺设，自攻钉间距有纸包封边为10～15cm，切割边为15～20cm。自攻钉头略埋入版面，刷防锈，按设计要求处理板接缝。6）质量标准：（1）主控项目
①轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。②轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。③罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等缺陷安装必须牢固。（2）一般项目①整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品的组合要求。②罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。（3）允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3龙骨四周水平±5拉线尺量4石膏板接缝平直3拉5m线(不足5m拉通线),用尺量检查5石膏板表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查6石膏板接缝高低1用直尺或塞尺检查7顶棚四周水平±5拉线或用水准仪检查7）成品保护措施：（1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上；（2）轻钢龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等；（3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。（4）已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上；（5）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。8）施工注意的质量问题：（1）吊顶龙骨必须牢固、平整：可利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨应严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。（2）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采
用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨倾斜。龙骨安装完毕，经检查合格后安装石膏板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和石膏板的模数。石膏板的品种、规格应符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。（3）大于3kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（4）高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合应符合《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46－2005）的相关规定。9）安全环保措施（1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上堆料量不得超过规定载荷，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）顶棚高度超过3米应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。（4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。（5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）施工现场必须工完场清，废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。2、铝扣板吊顶工程1）材料要求：（1）选择的条形板板材规格尺寸、颜色、耐腐蚀性能、光洁度、强度、满足防水防火要求；版面整洁、无翘角、碰伤、镀膜完好无划痕、无明显色差、阴阳角收边方正、宽窄均匀。（2）按照设计要求选择光滑平直无锈蚀、具有较高的强度。2）主要施工机具：自攻枪、电锤、枪钻、切割机、螺丝刀、云石机3）施工条件吊顶工程应在所有顶内隐蔽工程验收之后进行，如消防喷淋水管打压、通风管道、以及顶内所有电路管线敷设。4）施工工艺流程弹线定位→固定吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装专用次龙骨与连接吊件→调整主次龙骨→隐检→金属板开孔（灯具及设备）→吊顶板安装→吊顶板调整→收边清理5）主要技术措施：（1）施工准备：①施工前全面检查龙骨标高线、中心线和龙骨布置的弹线。
②检查复核龙骨是否调平调直，因为只有龙骨调平调直，才能保证板面大面积平直，保证吊顶饰面达到理想的装饰效果。（2）铝扣板的安装：条板的安装是在龙骨调平的基础上方可进行，安装时从一个方向依次安装。板条的固定一般有两种方法：①龙骨间卡固定：是利用薄板所具有的弹性将板条卡在龙骨上。这种方法安装简捷方便，板缝容易处理，拆卸比较简捷便利。特别是在宽度为100mm以下的板条，绝大部分采用此法。因为板条宽度在100mm以下板厚多为0.5～0.8mm，很薄但弹性好，易于卡紧安装。②螺丝固定：将板用螺丝或自攻钉固定在龙骨上，龙骨一般不需同板条配套可改用型钢、如角钢、槽钢等型材。方板（含正方形板和长方形板）、圆板或异型板用螺丝钉固定的多，宽度大于100mm以上的多用螺丝钉固定。因为宽度影响厚度。宽度增加，为了保证其强度厚度也随之增加。因为厚度超过1mm，在往龙骨上固定安装时，操作不很顺利，从而对工程质量也有影响。（3）板缝处理：采用密缝处理：即拼板不留缝隙，主要是控制拼版处的平整，不论板的表面是否再作装饰层，接缝处明显不平的现象，对吊顶的装饰效果影响很大，要想获得拼缝处大面积比较平整，除了把好龙骨调平这一关外，拼缝处认真施工也是非常重要的。（4）细部调整与处理：①灯饰、通风口、检查孔与吊顶的处理：灯饰、通风口、检查口除了具有自身的功能外，亦是吊顶装饰的主要组成部分，所以选择合适得体的风口篦子，对吊顶装饰的效果来说是举足轻重的。应该从设计的艺术风格及使用功能上去考虑。②大型灯饰、风口篦子的悬吊系统与吊顶系统的处理：大型灯饰、风口篦子悬吊系统应与吊顶系统分开，特别是龙骨兼卡具的吊顶，因为在设计时只考虑了板及龙骨本身的质量。其它荷载加到龙骨上是不合适的。（5）自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶的处理：自动喷淋、烟感器、风口等设备与吊顶表面衔接要得体、安装要吻合，避免造成吊顶表面局部凸凹不平，这就需要在吊顶开工之前与相关专业加强勾通，核实并确定设备位置及合理尺寸。（6）特殊部位板条的封口处理：在检查孔、通风口与墙面或柱面交接部位，板条要作好封口处理，不得露白茬。一般常用颜色相近的角铝封口，在检查孔部位，因牵涉两面收口，所以用两
根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按照预留的尺寸围成框架。6）质量要求及验收标准（1）金属装饰板材表面应平直洁净、不得有污染、折断、缺棱掉角等缺陷，规格和颜色一致。（2）板面与骨架的固定必须牢固，不得松动。（3）接缝宽窄一致，嵌填密实。（4）安装铝质合金板材所用的铁制锚固件和连接应做防锈处理。（5）金属装饰板吊顶工程质量允许偏差值金属装饰板吊顶工程质量允许偏差值项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1.5用2m靠尺和塞尺检查2接缝平直度1.5拉5m线(不足5m拉通线)，用尺量检查3分格线平直度14接缝高低差0.3用直尺、塞尺检查5压条间距2用尺量检查6收口线高低差2用水准仪或尺量检查7）成品保护措施安装时板面保护用塑料膜不能撕掉，防止施工时板面漆膜被划伤和污染，灯具安装时灯位开孔合理，防止灯具安装时板面错缝不平整。8）施工时注意的质量问题质量问题原因分析防治措施吊顶不平水平线控制不好，是吊顶不平的主要原因，主要是两方面：一是防线时控制不好；二是龙骨未拉线调平。安装铝扣板的方法不妥，也是易使吊顶不平，严重的还会产生波浪形对于吊顶四周的标高线，应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±0.5mm，如果跨度较大，还应在中间适当位置加设标高控制点，在一个断面要拉通线控制，且拉线时不能下垂。待龙骨调直调
状。如龙骨未调平就急于安装条板，再进行调平时，由于其受力不均产生波浪形状。轻质条板吊顶，在龙骨上直接悬挂重物，承受不住发生局部变形。吊杆不牢，引起局部下沉，由于吊杆本身固定不妥，或自行松动或脱落。板自身变形，未加校正而安装产生不平，或者在运输过程中挤压变形。安装扣板没插紧，下掉造成顶面不平。平后方能安装条板。应同设备配合考虑，不能直接悬吊的设备，应另设吊杆直接与结构固定。如果采用膨胀螺栓固定吊杆，应做好隐检记录。关键部位要做螺栓的拉拔实验。在安装前，先要检查板条平、直情况发现不妥者，应进行调整。接缝明显板条接长部位的接缝明显表现在：一是接缝处接口白槎，二是接缝不平，在接缝处产生错台。做好下料工作，对接口部位再用锉刀将其修平，并将毛边修整好用同颜色的胶粘剂对接口部位进行修补。用胶的目的：一是密合，另外也是对切口的白边进行遮掩。吊顶与设备衔接不妥1.装饰工程与设备工种配合导致施工安装完成后衔接不好。2.确定施工方案时，施工顺序不合理。对于孔洞较大的情况下应先由设备确定具体参数，安装完毕衬板后进行吊顶施工。对于较小的孔洞，易在顶部开洞，开洞时应拉通长中心线，确定位置后定，再用往复锯开洞。9）安全环保措施（1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上堆料量不得超过规定载荷，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）顶棚高度超过3米应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。（4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。（5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）施工现场必须工完场清。清扫时设专人撒水，不得扬尘污染空气。（7）废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。四、地面工程1、地面石材工程：
1）材料要求：（1）大理石块、花岗石块的品种、规格、质量、颜色应符合设计要求，其色差应符合施工验收规范要求。（2）天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。（3）板材不得有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷。（4）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于32.5。（5）砂：粗砂或中砂，并应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。（6）矿物颜料、蜡、石材清洁剂。2）主要施工机具：手推车、铁锹、靠尺、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤、水平尺、弯角方尺、扁枣子、台钻、合金钢钻头、扫把、砂轮、砂轮切割机、钢丝刷。3）施工的相关条件：（1）板材进场后应侧立堆放在室内，底下应加垫木方。详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用。材料进场检验已完毕并符合要求。（2）需要切割钻孔的板在工厂按照排版图尺寸加工好。（3）室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等均已完成。水泥类基层抗压强度不大小于1.2Mpa。（4）房内四周墙上弹好＋500mm水平线。（5）施工操作前画出铺设石材地面的施工大样图。4）施工工艺流程：准备工作→弹线→试拼编号→刷水泥浆→结合层→铺砂浆→铺石块→灌缝、擦缝→打蜡5）操作工艺：（1）准备工作：①熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。②基层清理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。（2）弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板块
的位置，十字线弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面＋50线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。（3）试拼：在正式铺设前，对每一个房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然好按编号码放整齐。（4）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。（5）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1∶3找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高3～4mm。（6）铺石材板块：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即线从远离门口的一边开始，安装试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前硬将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正是镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击不垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向顺序镶铺。（7）石材板块之间，接缝严密，一般不留缝隙。（8）擦缝：在铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀调成1∶1稀水泥浆，徐徐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1～2小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然后面层加覆盖层保护。（9）当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。（10）打蜡：①清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。②用干净的布或麻纱沾稀糊状的成蜡，涂在石材面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。③上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。④踢脚板人工涂蜡，擦打二遍出光成活。6）质量标准：（1）主控项目：①石材面层所用的板块的品种、质量应符合设计要求。②面层和下一层应结合牢固，无空鼓。
（2）一般项目：①石材面层的表面应洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。②踢脚线表面应洁净，高度一致，牢固，出墙厚度一致。③楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。④面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处结合严密牢固，无渗漏。⑤石材面层的允许偏差应符合下表：石材面层的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法石材碎拼1表面平整度1.03.02m靠尺和楔型塞尺检查2缝格平直2.0――拉5m线和钢尺检查3接缝高低差0.5――用钢尺和楔型塞尺检查4踢脚线上口平直1.01.0拉5m线和钢尺检查5板块间隙宽度1.0――用钢尺检查7）成品保护措施：（1）存放石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。（2）运输石材板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡，污染其他房间地面、墙面。（3）试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块的人员宜穿干净的软底鞋搬动、调整板块。（4）铺砌石材板块及碎拼石材板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦干净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。（5）新铺砌的石材板块应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺石材板块
时要穿软底鞋，并轻踏在一块板材中。（6）在石材地面或楼梯踏步上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。（7）石材地面完工后，房间进行封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。8）施工中应注意的质量问题：（1）板面与基层空鼓：混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够，刷水泥素浆不均匀或刷完时间过长已风干，找平层用的素水泥砂浆结合层变成了隔离层，石材未浸水湿润等因素都易引起空鼓。因此，必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，石材板块在铺砌前必须浸水湿润。（2）尽端出现大小头：铺砌时操作者未拉通线或不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间分缝隙大小不一造成。所以在铺砌前必须拉通线，操作者要根据线铺砌，每铺完一行后立即再拉通线检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。（3）接缝高低不平、缝隙宽窄不匀：主要原因时板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷。预先未严格挑选。房间内水平标高线不统一，铺砌时未严格拉通线等因素均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔出不予使用。铺设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝隙必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道的标高必须一致。（4）过门口处石材活动：铺砌时没有及时将铺砌门口石材与相邻的地面相接。在工序安排上，石材地面以外的房间地面应先完成。过门口处石材与地面连续铺砌。（5）踢脚板出墙高度不一致：在镶贴踢脚板时必须要拉通线加以控制。（6）石材变形缝要求：①大面积地面石材的变形缝应按设计要求设置，变形缝应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。②沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。9）安全环保措施：（1）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。（2）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。（3）电气装置应符合施工用电安全管理规定。2、地毯工程：
1）材料要求：（1）地毯大致分四类：①羊毛地毯：系以纯羊毛加工制成，分手工织和机织两种。②纯羊毛无纺地毯：系以纯羊毛无纺加工而成。纯羊毛地毯应最多含毛不超过80％。③化纤地毯：系以丙纶或晴纶为原料，经簇绒法和机织法制成面层，在于麻布背衬加工而成。④合成纤维栽绒地毯：系以聚氯乙稀树脂、增塑剂等，经混炼、塑制而成。地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。（2）衬垫：衬垫的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂质量证明书。（3）胶粘剂：环保无毒、不霉、快干，0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度，可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯和地面、地毯与地毯连接拼缝处的粘结，一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。（4）倒刺顶板条：在1200mm×24mm×6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距35～40mm），还有5个高强钢钉均匀分布在全长上（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。（5）铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起固定和收头作用。多用在外门口或与其他材料的地面交接处。（6）铝（铜）压条：宜采用厚度为2mm的铝合金（铜）材料制成。用于门框下的地面处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。2）主要施工机具：裁毯刀、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、胶管、钢卷尺、弹线粉袋、小线、扫帚、软底工作鞋等。3）施工的相关条件：（1）在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并调试，运转正常，并经专业验收合格后方可铺设。（2）铺设地面地毯基层要求表面平整、光滑、洁净，应具有C15的强度，含水率不大于10％。（3）铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木地板或其他材质的楼
面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，必须先清洁。如为水泥楼面，应具有一定的强度，含水率不大于8％。（4）地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种、规格分别存放于干燥的仓库和房间内，用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号使用。（5）应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好，踢脚板下口均应离开地面8～15mm，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。（6）大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经过质检部门鉴定合格后，方可组织按样板要求施工。4）施工工艺流程：基层处理→找规矩→地毯剪裁→钉倒刺板挂毯条→铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清理5）操作工艺：（1）活动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，即不与基层固定的铺设，四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。（2）固定式铺设操作工艺：①基层处理：铺设地毯的基层，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净。如为水泥地面，应具有一定的强度，含水率不大于8％，表面平整度偏差不大于±3mm。②找规矩：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸有规定和要求时，则严格按图施工，如图纸没有具体要求时，应对称找中并弹线，便可定位铺设。③地毯剪裁：地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中同时进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号，然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2mm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。④钉倒刺板挂毡条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约400mm左右。倒刺板应离开踢脚板8～10mm，以便钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采用点粘贴法刷903胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm左右。（3）铺设地毯：①缝合地毯：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸粘于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平
铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。②拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩号毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定再倒刺板上。③用胶粘剂粘结固定地毯：此法一般不放衬垫（多用于化纤地毯），先将地毯拼缝处衬一条100mm宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。此法分为满粘和局部粘结两种方法。宾馆的客房和住宅的居室可采用局部粘结，公共场所宜采用满粘。④铺粘地毯：先在房间一边刷胶粘剂后，铺放以预先裁割的地毯，然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。（4）细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅，地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门坎，楼梯踏步与过道平台，内门与外门，不同颜色地毯的交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露，后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将地毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。6）质量标准：（1）主控项目：各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范的规定。地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翘起现象。（2）一般项目：①拼缝表面平整，无打皱，鼓包现象；②拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝；③地毯与其他地面的收口或交接处应顺直；④地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污杂物等。7）成品保护措施：（1）要注意保护好上道工序已完成的各分项分布工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。（2）地毯等材料进场后，要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等，应设专人加强管理。（3）要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免钉子扎脚、划伤地
毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层的下面，否则必须返工取出重铺。（4）每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清扫被操作污染的部分。8）施工中应注意的质量问题：（1）压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时复试。并事先做好试铺工作。（2）地毯表面不平，起皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未认真按照操作工艺中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。（3）拼缝不平，不实：尤其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接缝是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要把面层和垫层拼缝处的胶粘好，要严密、紧凑、结实，避过满刷胶粘剂粘牢固。（4）涂刷胶粘剂时由于不注意，往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心操作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。（5）暖气片、空调回水和立管根部以及卫生间与走道应设有防水坎等，防止渗漏，以免将已铺好的地毯成品泡湿损坏。（6）应具备质量记录：地毯及其衬垫的出厂合格证、地毯铺设分项质量检验评定资料。9）安全环保措施：（1）电气装置应符合施工用电安全管理规定；（2）胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料和包装物应及时清出室内。五、墙面工程1、轻钢龙骨石膏板隔墙工程1）材料要求（1）罩面板要求用龙牌或龙牌同等级12mm厚石膏板。必须有出厂合格证及相关检验报告。表面平整，边缘整齐无污染、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差等缺陷；石膏板规格尺寸允许偏差单位：mm项目长度宽度厚度9.5≥12.0
尺寸偏差0-60-5±0.5±0.6（2）轻钢龙骨及配件必须用75系列龙牌或龙牌同等级石膏板配套产品，选用优等品；轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差单位：mm项目优等品一等品合格品长度L+30-10覆面龙骨断面尺寸尺寸AA≤30±1.0A＜30±1.5尺寸B±0.3±0.4±0.5轻钢龙骨侧面和地面平直度单位：mm/1000mm类别品种检测部位优等品一等品合格品墙体横龙骨和竖龙骨侧面0.50.71.0底面1.01.52.0贯通龙骨侧面和底面轻钢龙骨角度允许偏差单位：mm成形角的最短边尺寸优等品一等品合格品10～18±1°15′±1°30′±2°00′＞18±1°00′±1°15′±1°30′轻钢龙骨外观、表面质量单位：g/m2缺欠种类优等品一等品合格品
腐蚀损坏黑斑、麻点不允许无严重腐蚀、损坏黑斑、麻点。面积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于5处。项目优等品一等品合格品双面镀锌量12010080（3）紧固材料：拉铆钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝材料应符合设计要求；（4）充填隔声、保温材料岩棉厚度为50mm，密度为100kg/m3；（5）如使用水性胶粘剂，必须有TVOC和甲醛检测报告。严禁使用不符合室内环保污染控制规范的胶粘剂。2）主要施工机具：电圆锯、角磨机、电锤、手电钻、电焊机、切割机、拉铆枪、铝合金靠尺、水平尺、扳手、卷尺、线坠、冲击钻、螺丝刀、钢尺。3）施工的相关条件：（1）轻钢龙骨岩棉夹心纸面石膏板隔墙工程钢骨架施工前，基层含水率已达到要求。一般应小于8%～12%。并经有关单位、部门验收合格。如设计有地枕。地枕应达到设计强度后，方可进行龙骨安装。安装罩面板，应待墙体抹灰完成后进行；（2）安装各种系统的管、线盒弹线及其他准备工作已到位。4）施工工艺图：测量放线→安装天地龙骨→竖向龙骨分档→安装系统管、线→安装横向卡挡龙骨→安装门洞口框→安装罩面板（一侧）→隐蔽检查验收→安装保温隔声材料→安装罩面板（另一侧）5）操作工艺（1）弹线：弹出水平和竖向垂直线，以控制隔断龙骨安装的位置，龙骨的平直度和固定点；（2）龙骨安装：①.按弹线固定沿顶、沿地龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。固定点间距不大于1m，龙骨的端部必须固定牢固。边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。
②.当选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖龙骨的开口上，卡距为400～600mm，龙骨两端的间距为20～25mm；③.当选用通贯系列龙骨时，高度低于3m的隔墙安装一道；隔墙高度3～5m时安装两道；5m以上时安装三道；④.门窗或特殊接点处应使用附加龙骨，并符合设计要求；⑤.隔断的下端用木踢脚板覆盖，隔断的罩面板下端应离地面20～30mm；如用石材踢脚时，照面板下端应与踢脚板上口齐平；（3）石膏板安装：①.石膏板安装前，应对预埋于墙内的管道和附于墙内的设备采取局部加固措施；②.石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上；③.双面石膏罩面板安装，龙骨一侧的两层石膏板应错缝列，接缝不应落在同一根龙骨上。在龙骨一侧安装好石膏罩面板后，根据设计要求进行隔声、保温、防火材料的充填；④.石膏板应采用自攻螺丝固定，周边螺钉的间距应不大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～16mm；⑤.石膏板安装时，应从板的中部开始向四周固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应用石膏腻子抹平；⑥.石膏板应按框格尺寸裁割准确，就位时应与框格靠紧，但不得强压；⑦.隔墙封第一层板，石膏板端头与结构面留5mm左右的缝隙，用密封胶填充，螺丝固定间距不超过200mm，然后铺板并挤压嵌缝膏，使面板与邻近表层接触紧密；⑧.在丁字、十字型相接处，如为阴角，应用腻子嵌满，贴上接缝带；如为阳角应按设计做护角；⑨.石膏板接缝，一般应为3～5mm，必须坡口与坡口相接。6）质量验收标准：（1）主控项目：①.骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能应符合设计和国家规范要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的性能检测报告。②.骨架隔墙工程周边龙骨必须与基体结构连接牢固，位置准确。③.轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固、无松动、正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。④.骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的
安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。⑤骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。固定面板铁件应做防锈处理。（2）一般项目：①.骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直。②.骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置准确、套割吻合、边缘整齐。（3）骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝高低差1用钢尺和塞尺检查5压条直线度1拉5m线检查7）成品保护措施：（1）轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护隔墙内装好的各种管线；（2）部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏；（3）骨架材料，特别是罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。8）施工注意的质量问题：（1）板场外运输须采用车箱宽度大于2m，长度大于板长的车辆运输。车箱内堆置高度不大于1.6m，车帮与堆垛间应留有空隙，板材必须捆紧绑牢；（2）下雨天气运输，必须覆盖严密，防止潮湿；（3）堆放时，底部放五根等距木方；（4）用水性胶粘剂，必须有TVOC和甲醛检测报告。严禁使用不符合室内环保污染控制规范的胶粘剂。9）安全环保措施
（1）隔断工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上搭设跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）工人操作应戴安全帽，注意防火。（4）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（5）遵守操作规程，非操作人员不准乱动机具，以防伤人。（6）施工现场必须工完场清。清扫时设专人撒水，不得扬尘污染空气。（7）废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。2、墙顶面乳胶漆工程1）材料要求：（1）乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准；（2）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。2）主要施工机具：脚手架、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。3）施工作业的相关条件（1）墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%；（2）抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥；（3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕；（4）做好样板间并鉴定合格。4）主要施工工艺流程：面层清理→嵌缝、面层修补→刮腻子→基层打磨→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆→成品保护→检查验收5）操作工艺（1）清理面层：先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理；（2）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，
干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿；（3）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净；（4）刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净；（5）第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6）质量标准：（1）主控项目①.材料的品种、型号、颜色、性能等必须符合设计和选定的样品要求。检验方法：观察、检查产品合格证、性能检测报告和进场检验记录。②.喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法：观察、手摸检查。③.乳胶漆工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察、手摸检查。（2）一般项目施涂薄涂料工程表面应符合下表规定：薄涂料工程质量标准和检验方法：项次项目质量标准检验方法1泛碱、咬色不允许观察检查2流坠、疙瘩无观察、手摸检查3颜色均匀一致观察检查4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹观察检查5装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉5m线检查，不足5m拉通线钢直尺检查
6门窗、玻璃及灯具等无污染观察检查7）成品保护措施：（1）涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。（3）涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。8）施工时应注意的质量问题：（1）透底：产生原因为漆膜薄，基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）接茬明显：产生原因为涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬，因此涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。（3）刷纹明显：产生原因为涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成，因此涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4）分色线不齐：产生原因为施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用，因此施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）色差：产生原因为涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成，因此涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。9）安全环保措施（1）涂料施工前必须检查脚手架、马凳等是否牢固。（2）涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。（3）每天施工完后废弃物应收集集中处理，按环保要求分类消纳。（4）现场清扫不得有扬尘污染。（5）操作工人必须佩戴好劳动防护用品。（6）室内必须保证良好的通风，但是不宜过堂风。3、墙面裱糊工程1）材料要求：（1）壁纸、壁布：各种壁纸、墙布的质量、环保要求及防火等级应符合设计和相应的国家标准要求。供应商应提供壁纸、壁布的质量、环保、防火性能的检测
报告。（2）壁纸、壁布专用粘结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布、接缝纸等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐。其质量、环保要求应符合设计及相应的国家标准要求，供应商应提供壁纸、壁布专用粘结剂的环保、质量性能检测报告。2）主要施工机具：腻子搅拌机、裁纸工作台、钢板尺（1m长）、壁纸刀、白毛巾、塑料桶、塑料盆、油工刮板、拌腻子槽、压辊、开刀、毛刷、排笔、擦布或棉丝、粉线包、小白线、铁制水平尺、托线板、线坠、盒尺、锤子、红铅笔、砂纸、笤帚、工具袋、水准仪等。3）施工条件：（1）墙面抹灰已完成，其表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正等应达到高级抹灰的标准，其含水率不得大于8％；木材制品含水率不得大于12％。（2）墙、柱、顶面上的水、电、风专业预留、预埋必须全部完成，且电气穿线、测试完成并合格，各种管线打压、试水完成并合格。（3）门窗油漆已完成。（4）石材、水磨石地面的房间其出光、打腊已完成，并将面层保护好。（5）墙面、顶棚清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏处，应提前修补平整并干燥，混凝土（抹灰）表面应提前用腻子找平，腻子强度应满足基层要求。（6）先将突出墙面的设备部件等卸下妥善保管，待壁纸粘贴完成后再将其部件重新装好复原。（7）如基层色差大，设计选用的又是易透底的薄型壁纸，事后应对基层进行处理，使其颜色一致。（8）对湿度较大的房间盒经常潮湿的墙面，裱糊前，基层应做防潮处理，并应采用防水性能的壁纸、胶粘剂等材料。（9）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经有关方确认后方可组织大面积施工。4）施工工艺流程：基层处理、涂刷封闭底漆→刮腻子找→吊垂直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→粘贴壁纸→壁纸修整、清理5）操作工艺：（1）裱糊顶层壁纸：①基层处理、涂刷封闭底漆：将顶棚表面的灰浆、粉尘、油污等清理干净后，涂刷一道封闭底漆，底漆要求满刷，不得露刷。对于木基层，接缝、钉眼应用腻
子补平，并满刮胶油腻子一遍，然后用砂纸磨平。②刮腻子找平：满刮腻子一道，待腻子干后打砂纸找平，再满刮第二遍腻子，腻子干后用砂纸打平、磨光。③吊直、套方、找规矩、弹线：首先应弹出顶棚中心线，并套方找规矩。墙顶交接处的分界原则：一般应以挂镜线或阴角线为界，没有挂镜线或阴角线的按设计要求弹线。先贴顶纸，后贴墙纸，一般应墙纸压顶纸。④计算用料、裁纸：根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后计算用料、裁纸。应按所量尺寸每边留出20～30mm余量，如采用塑料壁纸，一般需在水槽内先浸泡2～3min（参考厂家产品说明书），抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。⑤粘贴壁纸：在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，顶棚刷胶时应注意按壁纸的宽度刷胶、不宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺贴，第一张一定要按已弹好的线找直贴牢，应注意纸的两边各甩出10～20mm不压死，以满足与第二张的拼花压槎对缝的要求。然后依上法铺贴第二张，两张纸搭接10～20mm，用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸刀裁切，随即将切下搭槎处的两张壁纸条撕去，用刮板带胶将缝隙刮吻合压平、压实（也可以采用密拼方式直接拼接）。随后将顶棚两端阴角处用钢板尺比齐，用壁纸刀裁切拉直，用刮板及辊子压实，最后用湿毛巾将接缝处辊压出的胶痕擦净，依次进行。⑥壁纸修整、清理：壁纸粘贴完后，应检查是否有起泡不实之处，接槎是否平顺，有无翘边脱胶现象，胶痕是否擦净等，直至符合要求为止。（2）裱糊墙面壁纸：①基层处理、涂刷封闭底漆：将墙面上的灰浆、浮土等清扫干净。刷一道封闭底漆，要求满刷，不得露刷。②刮腻子、找平：在墙面上满刮1～2道腻子，干后用砂纸打平、压光；石膏板墙面嵌缝腻子将缝堵实堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后刮腻子找平、磨光。③吊垂直、套方、找规矩、弹线：首先应将房间四角的阴阳角通过吊垂直、套方、找规矩，并确定从那个阴角开始按照壁纸尺寸进行分块弹线控制（习惯做法是进门左阴角处开始铺贴第一张）。④计算用料、裁纸：按已量好的墙体高度约放大20～30mm，按此尺寸计算用料、裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的纸，用湿毛巾擦后，摺好待用。⑤粘贴壁纸：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，用刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好后边缘留10～20mm不压死（应拐过阴角约20mm），然后粘铺第二张，依同法压平、
压实，与第一张搭槎10～20mm，要自上而下对缝，拼花要端正，用刮板刮平，用钢板尺在第一、第二张搭槎处用钢尺比直切齐，将纸条撕掉，边槎处应带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边缘切裁整齐，并带胶压实。墙面上遇有电盒、插座时，应在其位置上破纸做标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝；阴角处必须裁纸顺光搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱褶。⑥花纸拼接：A．纸的拼缝处花形要对接拼搭好。B．铺贴前应注意花形及纸的颜色保持一致。C．墙与顶壁纸的搭接应根据设计要求而定，一般有挂镜线或阴角线的房间应已挂镜线或阴角线为界，无挂镜线或阴角线的房间要处理好阴角的收口。D．花形拼接如出现困难时，错槎应尽量甩在不明显的阴角处，大面处不应出现错槎和花形混乱的现象。⑦壁纸修整、清理：糊纸后应认真检查，对壁纸的翘边、翘角、气泡、皱褶及胶痕未擦净等，应及时处理和修整。6）质量标准：（1）主控项目：①壁纸、壁布的种类、规格、图案、颜色、环保和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家标准的有关规定。②裱糊前，基层处理应达到下列要求。A．新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子后应涂刷封闭底漆。B．旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂修补平整。C．混凝土或抹灰基层含水率不得大于8％；木材基层的含水率不得大于12％。D．基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）N型的规定。E．基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰标准要求。F．基层表面颜色应一致。G．裱糊前应用封闭底漆涂刷基层。③裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接花纹、图案应吻合，不离缝、不搭接，不显拼缝。④壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有露贴、补贴、脱层、空鼓、翘边等缺陷。（2）一般项目：①裱糊后的壁纸、壁布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱褶及斑污，斜视时应无胶痕。
②壁纸、壁布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。③复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。④壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。⑤壁纸、壁布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。7）成品保护措施：（1）裱糊完成的房间应及时清理干净，不得用做料房或休息室，避免污染和损坏。（2）在整个裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸墙纸。（3）电气和其他设备等进行安装时，应注意保护墙纸，防止污染和损坏。（4）铺贴壁纸时，必须严格按照规程施工，施工操作时要做到干净利落，边缝要切裁整齐，胶痕必须即使清擦干净。（5）严禁在已裱糊好的壁纸的顶、墙上剔眼打洞。若属于设计变更，也应采取相应措施，施工时要小心保护，施工后要及时认真修复，以保证壁纸的完整。（6）二次修补油、浆活及磨石二次清理打蜡时，注意做好壁纸的保护，防止污染、碰撞与损坏。8）施工注意的质量问题：（1）边缘翘边：主要是接缝处胶刷的少，局部未刷胶，或边缘未压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。（2）上、下端缺纸：主要是裁纸时尺寸未量好，或切裁时未压住钢板尺而走刀将纸裁小。施工操作时一定要认真细心。（3）墙面不洁净，斜视有胶痕：主要是没及时用湿毛巾将胶痕擦净，或随清擦但不彻底又不认真，后由于其他工序造成壁纸污染等。（4）壁纸表面不平，斜视有疙瘩：主要是基层墙面清理不彻底，或随清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶浆疙瘩等，故粘贴壁纸后会出现小疙瘩；或由于抹灰砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒，也会将壁纸拱起小包。处理时应将壁纸切开取出污物，再从新刷胶粘贴好。（5）壁纸有泡：主要是基层含水率大，抹灰层未干就铺贴壁纸，由于抹灰层被封闭，多余水分出不来，气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液，用辊压实。（6）阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂：阳角出的粘贴大都采用整张纸，它要照顾一个角到两个面，都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固，是有一定难度，阴角比阳角稍好一点，但与抹灰基层质量有直接关系，只要胶不漏刷，赶压到位，是可以防止空鼓的。要防止阴角断裂，关键是阴角壁纸接槎时必须拐过阴角1～2cm，使阴角处形成附加层，这样就不会由于时间长、壁纸收缩，而造成阴角处壁纸断
裂。（7）面层颜色不一，花形深浅不一：主要是壁纸质量差，施工时没有认真挑选。（8）窗台板上下、窗帘盒上下等处铺贴毛糙，拼花不好，污染严重：主要是操作不认真。应加强工作责任心，要高标准、严要求，严格按规程认真施工。（9）对湿度较大的房间盒经常潮湿的墙体应采用防水性能好的壁纸及胶粘剂，有酸性腐蚀的房间应采用防酸壁纸及胶粘剂。（10）对于玻璃纤维布及无纺贴墙布，糊纸前不应浸泡，只用湿毛巾涂擦后摺起备用即可。9）安全环保措施：（1）操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。（2）禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止堕落伤人。（3）在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作。（4）夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员必须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。（5）选择材料时，必须选择符合国家规定的材料。4、墙面石材挂贴工程1）材料要求：（1）水泥32.5级普通硅酸盐水泥。应有出厂证明、复试合格单，若出厂日期超过三个月或水泥已结有小块的不得使用。（2）块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺棱、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。（3）室内选用花岗石应作放射性能指标复试。2）主要机具：电焊机、电锤、云石机、角磨机、手电钻、老虎钳、托线板、扳手、卷尺、水平尺等。3）施工条件：（1）办理好结构验收，水电、通风、设备安装等应提前完成，准备好加工饰面板所需的水、电源等。（2）墙面放好分格及水平控制线。（3）外墙必须事先搭设好脚手架，做好安全维护。（4）有门窗、套的必须把门、窗框立好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严密。
（5）大理石、磨光花岗石等进场后应堆放于室内，垫方木，核对数量、规格，并预铺、配花、编号等，以备正式铺贴时按号取用。（6）施工前必须先做样板，经相关方签认后进行施工。4）施工工艺流程：施工准备（钻孔、剔槽）→吊垂直、套方、找规矩、弹线→钢筋网固定→穿铜丝与石材固定→块材安装→分层灌浆→擦缝清理→检查验收5）操作工艺（1）施工准备：安装前先将饰面板按设计要求打好孔，钻孔后用云石机轻轻剔一道槽，深5mm左右，连同孔眼形成象鼻眼，以备埋卧铜丝之用。（2）吊垂直、套方、找规矩、弹线：首先将基层进行清理、拉毛，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出水平、垂直控制线。（3）钢丝网固定：墙面基层处理拉毛后，按设计及规范要求用膨胀螺栓将钢筋网（Ф6钢筋）焊接规定在结构面上。（4）穿铜丝与石材固定：按部位取饰面板并舒直铜丝，将饰面板就位，饰面板上口外仰，将铜丝绑在钢筋网上，第一层板安装完毕后进行找垂直、水平，然后用石膏将饰面板临时固定。（5）分层灌浆：水泥砂浆配合比为1∶2.5，分层进行灌浆，第一层为15cm，不要超过板高的1/3。（6）擦缝清理：全部饰面板安装完成后，清除所有石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净，并按饰面板颜色调制色浆嵌缝，边嵌边擦干净使缝密实、均匀、干净、颜色一致。6）质量标准（1）主控项目：①饰面板品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关的规定。②饰面板安装必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。③石材的检测必须符合国家有关环保规定。（2）一般项目：①表面：平整、洁净、颜色协调一致。②接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，阴阳角处板的压向正确，非整板使用部位适宜。③套割：用整板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。④坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。⑤饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌缝材料颜色应一致。
（3）允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检验方法石材光面板材1表面平整11用2米靠尺和塞尺检查2立面垂直室内22用2米托线板检查室外333阳角方正22用方尺和塞尺检查4接缝平直225米线（不足5米拉通线）用尺量检查5墙群上口平直225米线（不足5米拉通线）用尺量检查6接缝高底0.30.5用方尺和塞尺检查7接逢宽度0.50.5用塞尺检查7）成品保护（1）要及时清理擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）认真贯彻合理施工顺序，其他工种的活应做在前面，防止损坏，污染饰面板。（3）拆改架子和上料时，严禁碰撞饰面板。（4）饰面板完活后，易破损部分的棱角处要及时保护，其他工种操作时不得划伤和碰坏饰面板。（5）已完饰面板要做好成品保护。8）施工中应注意的问题（1）应选择品质纯、杂质少、耐风化、耐腐蚀的大理石施工，石材安装前，使用防护剂进行处理，施工中作好基层，确保基层不渗水，灌浆饱满，接缝严密，以防止板面变色、腐蚀、开裂、脱落。（2）施工保证基层不渗水、横竖缝严密、灌浆饱满、每块板材与钢筋网的连接不少于四个点，以防止空鼓、脱落。（3）石材直立搬运时，要避免正面边角或一角先着地，以防正面边角受损。尺寸大的石材板，不宜平运。石材有暗缝、半贯通色纹时，注意防止由于其自身
的重量产生弯距而破裂损伤。石材（尤其是浅色石材）在运输保管过程中，不可用草绳草帘捆扎；在成品保护中，不宜粘贴带色纸条以防止迂水、雨淋污染石材，无法清洗。大理石灌浆时，防止接缝处漏浆造成污染。接缝要紧密平直，灌浆前在缝内填塞纸张、麻丝或用麻刀灰堵缝。以防止饰面碰损、污染。（4）安装前清理墙面，偏差大的进行剔凿修补。清扫干净，浇水湿透。基层面到石材面距离不得小于5cm。在基层弹线做好规矩，弹出水平线、中心线、分格线及柱子、墙线。将缺边掉角、裂纹污染的板块挑出，进行套方检查，磨边修正不能解决的，应更换。根据弹线进行试哦排，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调。每次灌浆不宜过高。以防止接缝不平、纹理不顺、色泽不匀。（5）在墙、柱结构面上镶贴石材，应待结构沉降稳定后进行。在顶、底部留有毫一定空间，（缝隙）以防石材直接受力，被压开。安装石材接缝要严密，块材不得有裂缝，缺棱掉角等缺馅，以防止湿气、侵蚀气体锈蚀钢筋网片，导致石材开裂。9）安全环保措施（1）操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。（2）禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止堕落伤人。（3）在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作。（4）脚手架严禁搭设在门窗、暖气片、水暖等管道上。禁止搭设飞跳板。严禁从高处往下扔东西。（5）夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员必须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。（6）材料必须符合环保要求，物污染。（7）雨后、春暖解冻时应及时检查外架子，防止沉陷出现险情。（8）外架子必须满搭安全网，各层设护栏。出入口应搭设人行通道。5、墙面玻璃安装工程1）材料要求（1）玻璃的品种、规格、颜色、性能必须符合设计要求。（2）玻璃必须有出厂合格证及相关检验报告。（3）玻璃无裂纹、破边、掉角等缺陷；（4）胶粘剂必须保证质量，胀缩性小，其物理化学性能必须符合环保标准要求。2）主要施工机具
细齿锯、手刨、壁纸刀、刷子、卡子（夹具）、玻璃吸盘、气枪、玻璃胶胶枪。3）施工的相关条件（1）基体（石膏板、细木工板）安装必须牢固、平整，接缝、腻子处理平实、无开裂现象；基体表面清洁，无污染。（2）门窗套安装完毕，出线口定位准确。4）施工工艺流程：放线定位→基层制作→粘贴玻璃→清理→成品保护5）施工技术措施：（1）放线定位：按照设计图在基层上弹线，进行分块预排。如发现设计图与现场实际尺寸有出入，应进行调整，调整后应经设计确认。（2）基层制作应满足规范要求，表面应平整、基层应牢固。（3）涂胶：涂胶应在基层表面进行，同时应在基层板上粘贴双面胶条，双面胶条粘贴多少应保证玻璃在玻璃胶有强度前，保证背漆玻璃稳定、牢固。（4）粘贴背漆玻璃：将背漆玻璃对准已涂胶的基层位置，按照设计留缝宽度，进行粘贴，并均匀加压。特殊部位可用卡子夹紧。贴后及时除尽板缝中多余的胶液。避免干后清除困难。（5）按照设计要求嵌缝、涂色。（6）清理：将背漆玻璃表面的胶液擦除干净。6）质量验收标准：（1）主控项目①材料的品种、规格、颜色应符合设计要求及国家标准的规定。②基层必须做好防腐及防火处理。③背漆玻璃与基层粘接要牢固，板块分格必须符合设计要求。（2）一般项目①饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无污染、无裂痕和缺损。②饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。（3）允许偏差项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度2用2m垂直检查尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查
3阴阳角方正、3用直角检测尺检查4接缝直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查7）成品保护措施：（1）背漆玻璃储存和运输时，严禁撞击、划伤，以防板材损坏。（2）背漆玻璃安装完成，嵌缝做好后，做好成品保护。8）施工中注意的问题弹线必须准确，背漆玻璃订货尺寸必须准确，安装时拉通线。施工时必须注意板块分格，板安装必须拉线找正，保证板缝横平竖直。施工压胶时，严禁用锤子敲击板面。9）安全环保措施（1）饰面工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上搭设跳板应用铁丝绑扎牢固，不得有探头板。（3）工人操作应戴安全帽，注意防火。（4）施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。（5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）机电器具必须安装触电保护装置。发现问题立即修理。（7）遵守操作规程，非操作人员不准乱动机具，以防伤人。（8）现场保证良好的通风。6、成品木饰面安装工程1）施工准备（1）技术准备编制木质产成品护墙板工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。（2）材料要求①罩面板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差、图案不完整的缺陷。胶合板、木制纤维板不应脱胶、变色和腐朽。②龙骨和罩面板材料的材质均应符合现行国家标准和行业标准的规定。
③罩面板的安装宜适用进口“速得”发泡胶或同等质量产品。接触砖石、混凝土的木龙骨、预埋的木砖、木质产成品基板应做防腐处理。质量要求：见表1人造板及其制品中甲醛释放试验方法及限量值产品名称试验方法限量值使用范围限量标志b中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等穿孔萃取法≤9mg/100g可直接用于室内E1≤30mg/100g必须饰面处理后可允许用于室内E2胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木干燥器法≤1.5mg/L可直接用于室内E1工板干燥器法≤5.0mg/L必须饰面处理后可允许用于室内E2饰面人造板（包括纸层压木制地板、实木复合地板、竹地板、浸渍胶膜纸饰面人造板等气候箱法≤0.12mg/m3可直接用于室内E1干燥器法≤1.5mg/La.仲裁时采用气候箱法b.E1可直接用于室内的人造板，E2为必须饰面处理后允许用于室内的人造板。（3）施工机械：①电动机械：小电锯、小台刨、手电钻、电动气泵、冲击钻。②手动工具：木刨、扫槽刨、线刨、锯、斧、锤、螺丝刀、摇钻、直钉枪等。（4）作业条件①木质产成品护墙板工程所用的材料品种、规格、颜色以及护墙板的构造、固定方法，均应符合设计要求。②木质产成品龙骨必须使用指接材，罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯曲、翘曲、边角破损等现象；并要注意被碰撞和受潮。③电气配件的安装，应嵌装牢固，表面应与罩面板的底面齐平。④门窗框与护墙板相接处应符合设计要求。⑤护墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板下端应离地面20～30mm；如用大理石、水磨石踢脚时，护墙板下端应与踢脚板上口齐平，接缝要严密。
⑥作好隐蔽工程和施工记录。2）关键质量要点（1）材料的关键要求①各类龙骨、配件和罩面板材料以及胶粘剂的材质应符合现行国家标准和行业标准的规定。②人造板、粘合剂必须有环保要求检测报告。（2）技术关键要求弹线必须准确，经工业设计师复验后方可进行下道工序。固定沿顶和沿地龙骨（设计需要时），各自交接后应保持平整垂直，安装牢固。靠墙立筋应与墙体连接牢固紧密。边框应与基层连接牢固，确保整体刚度。按设计做好木作防火、防腐。（3）质量关键要求①沿顶和沿地龙骨（设计需要时）与主体结构连接牢固，保证护墙板的整体性。②罩面板应经严格选材，按照设计要求排尺，表面应平整光洁，木材表面花纹应符合设计要求。安装木质产成品罩面板前应严格检查基层的垂直度和平整度。③对于潮湿场合接地处应使用防潮龙骨或基板。（4）职业健康安全关键要求①在使用电动工具时，用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005。②在高空作业时，脚手架搭设应符合《湖北省建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002。③施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。（5）环境关键要求①在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001。②在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜采用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。3）施工工艺（1）工艺流程弹线→划分档线→成品墙板预排→安装基层龙骨→防腐处理→安装铝合金龙骨→安装成品墙板→安装压条→成品保护（2）操作工艺①弹线
在基层上弹出水平线和竖向垂直线，以控制护墙板的安装的位置、平直度和固定点。②窗或特殊节点处，必要时使用附加龙骨，其安装应符合特殊要求。墙体或基层板的安装允许偏差，应符合表3的规定。基层允许偏差表3项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板检查2表面平整2用2m直尺和楔型塞尺检查③木质产成品罩面板护墙板安装：用专用铝合金与基层固定，装饰木质成品护墙板与龙骨连接牢固墙，也可用螺钉直接固定龙骨上。也可用锚固件悬挂或嵌卡的方法，将木质产成品护墙板固定在墙体上。4）质量标准（1）主控项目①木质产成品罩面板材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工规范的规定。②木质产成品罩面板必须安装牢固，无松动，位置正确。③罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。符合设计要求。（2）基本项目①罩面板应顺直、无弯曲、变形和劈裂。②罩面板表面应平整、洁净、无污染、麻点、锤印，颜色一致。③罩面板之间的缝隙或压条，宽窄应一致，整齐，平直，压条与板接缝严密。（3）木质产成品墙面板安装的允许偏差：见表4木质产成品墙面板安装的允许偏差表4项目项次允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板基层时多层板基层时玻镁板时结构墙板时1表面平整度1．51．512用2m靠尺和塞尺检查
2阴阳角方正121．53用直角检测尺检查3接缝直线度11．51．53拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查4压条直线度1．5222拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查5接缝高低差0．510．51用钢直尺和塞尺检查5）成品保护（1）罩面板安装时，应注意保护顶棚内装好的各种管线，木骨架的吊杆。（2）施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。（3）产成品罩面板材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。6）安全环保措施（1）墙板工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上搭设跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。（3）工人操作应戴安全帽，注意防火。（4）施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。（5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（6）机电器具必须安装触电保安器，发现问题立即修理。（7）遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。（8）现象保护良好通风，但不宜过堂风。7）质量记录（1）材料应有合格证、环保检测报告。（2）工程验收应有质量验评资料六、其他工程1、木门及门套安装工程
1）材料要求：（1）木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。（2）做好防水和防腐处理有防火要求的必须满足防火要求。（3）油漆及其他辅材必须符合国家环保要求。（4）检查钉子、木螺丝、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件准备情况；（5）对于不同轻质预埋的木砖及预埋件等，应符合设计要求。2）施工主要机具：锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻小电锯、扫帚等。3）施工作业的相关条件：（1）门套和门扇安装前，应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂等现象，如有以上情况，应事先进行修理或返工。（2）门套靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其他个各面及扇活应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整。底层应垫平、垫高。每层套与套、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需要毡布盖好，不得日晒雨淋。（3）门套的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按照要求的开启方向注意裁口方向。安装高度按室内50cm水平线控制。门扇安装在抹灰收口后进行。4）施工工艺图：测量→工厂制作→门套安装→门扇预安装→门扇安装→五金安装→成品保护→检查验收5）施工技术措施：（1）测量①洞口测量：检测要安装的门洞口尺寸，水平度----门洞口左右高差应小于5mm、垂直度----左右墙体厚度差应小于5mm、洞口上下宽度差应小于5mm。洞口宽度要大于门套外框宽度20～30mm作为胶缝和调节余量。高度大于门套外径10～20mm。门套深度（立梃宽度）等于或大于抹完灰的墙体厚度0～3mm，洞口上下宽度相等。②门的检测：检测门的数量及质量，核实门的长宽厚尺寸，检测门的平整度及木材纹理，表面有无翘曲、开裂、变形、胶痕及死节疤。检查油漆的饱和度，表面无流挂、无油漆施工质量通病。（2）工作制作：根据设计的大样图和节点剖面及现场测量的数据，在工厂进行门套及门扇的加工制作，门套及门扇的饰面油漆在工厂加工完成
（3）门套安装：按设计要求见门套并固定于地板上或用不锈钢夹具以暗销方式固定于门边柱或砖墙上，保证其安装牢固性。门框与墙面的固定点每边一般不少于2点，间距不大于1.2m。然后按照门框的位置，用线坠吊垂直，再固定。（3）门扇安装门扇采用在加工厂加工制作，门扇油漆制作完成后，进行现场安装，先确定门的开启方向及五金配置；检查门口尺寸是否正确，边角方正，有无窜角，在门扇和门套上确定合页的固定点并划线；将门扇的边框收口条用刨子调整到适当的程度；合页安装要求，在门扇框上的起槽宽度和深度准确，一般在门扇上、下端1/10并且避开上、下冒头，调整好后返回工厂进行饰面和油漆加工。安装合页时上下各先固定一个螺丝，检查门扇与门套的缝隙是否合适，口与扇是否平整，合格后将螺丝全部拧紧。注意硬木需先打孔1/3再拧入2/3，以防止安装劈裂或将螺丝拧断。（4）五金安装门扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95～100cm，插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。6）质量标准：（1）主控项目①木门制作安装所使用的材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合设计要求及国家标准的有关规定。②门及门套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。③木门的安装位置及连接方式应符合设计要求。（2）一般项目①门及门套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。（3）允许偏差项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口对角线长度差—2用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度—1用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差—1用钢直尺和塞尺检查
4门窗扇对口缝1.5～2—用塞尺检查5门窗扇与上框间留缝1～1.5—6门窗扇与侧框间留缝1～1.5—7窗扇与下框间留缝2～2.5—8门扇与下框间留缝3～4—9双层门窗内外框间间距—3用钢直尺检查10无下框时门框外门5～6—用塞尺检查内门6～7—11与地面间留缝卫生间门8～10—7）成品保护措施：（1）一般木门框安装完成后应做好保护，其高度以手推车轴中心为准。对于高级硬木门框采用1cm厚的木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。（2）修刨门时应用卡具将门垫起卡牢，以免损坏门边。（3）门窗框扇进场后要妥善保管，入库存放，应垫起离开地面20～40cm并垫平，按照使用顺序码放整齐，临时存放时注意防雨，防暴晒等。（4）门框进场前在靠墙一面刷防腐剂处理。（5）安装门扇时，应轻拿轻放，防止损坏成品，整修门时不得硬撬，以免损坏扇料和五金，并注意不要损坏抹灰角和其他装饰的成品。（6）安装好的门扇不能及时安装五金时，应安排专人管理，防止刮风等损坏门扇及玻璃，严禁在窗框上设立支点，防止脚手板碰坏，安装五金应符合要求，注意成品保护。（7）内墙面涂料等交叉施工时，要对门框扇进行遮盖保护，以防止污染。严禁在室内使用小推车。8）施工时注意的质量问题：（1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平产生原因为立口时没有掌握好抹灰层的厚度，或墙面没有拉线找平。因此在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼、冲筋作好，以保证门窗安装位置。
（2）门框安装不牢产生原因为预埋木砖的数量少或预埋不牢或者木门窗框的固定点较少，固定不牢。因此施工时严格按照施工规范要求设置固定点和对预埋件进行检查牢固性。（3）合页不平，螺丝松动，螺丝帽斜露。产生原因安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。因此安装时螺丝应先钉入1/3拧入2/3，拧时用力在正面，如遇到木节处应处理后塞入木楔，后在拧螺丝。9）安全环保措施（1）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（2）机电器具必须安装触电保护装置。发现问题立即修理。（3）施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。（4）遵守操作规程，非操作人员不准乱动机具，以防伤人。2、玻璃门安装工程1）材料要求：（1）根据设计要求选好玻璃（一般指12mm以上厚度的玻璃），并安放在安装位置附近。（2）辅助材料：如木方、玻璃胶、地弹簧、木螺丝、自攻螺丝钉等，根据设计要求准备好。（3）无框玻璃门安装的金属门夹及其零配件是否齐全，是否符合设计要求。是否与门扇开孔加工一致。2）主要施工机具：电钻、气沙轮、水准仪、玻璃吸盘、钳子、水平尺、线坠。3）施工的相关条件：（1）熟悉全玻璃门的安装工艺流程和施工图纸的内容，检查预埋件的安装是否齐全、准确，依据施工技术交底和安全交底作好施工各项准备。（2）墙、地面的饰面已施工完毕，现场已清理干净，并经验收合格。（3）活动玻璃门扇安装前，应先将地面上的地弹簧和门扇顶面（横梁）的定位销安装固定完毕，两者必须为同一安装轴线，应吊线检查，做到准确无误。地弹簧转轴与定位销为同一中心线。4）施工工艺流程：（1）固定玻璃部分安装：裁割玻璃→固定底托→安装玻璃→注胶封口（2）带小门夹活动门扇安装：测量→确定玻璃门扇高度→固定门扇上下门夹→门扇固定→安装拉手→成品保护
5）操作工艺：（1）固定玻璃部分安装：①裁割玻璃：玻璃的安装尺寸，应从安装位置的底、中、顶三处进行测量，选择最小尺寸作为玻璃板宽度的切割尺寸，如在上、中、下测得的尺寸一致，其玻璃宽度的裁割应比实测测尺寸小3～5mm。玻璃板的高度方向裁割，应小于实测测尺寸3～5mm。玻璃板裁割后，应将四周作倒角处理，倒角宽度为2mm。现场倒角应用细沙轮块缓慢细磨，防止崩边崩角。②固定底托：金属（不锈钢、铜）饰面的木底托，可用木楔加钉的方法固定，然后用万能胶将不锈钢或铜饰面板粘在木方上。如采用铝合金方管，可用铝角将其固定在框柱上，或用木螺丝固定于埋入的木楔上。③安装玻璃板：用玻璃吸盘将玻璃吸紧，然后进行玻璃就位。先把玻璃上边插入门框上部的限位槽内，再将玻璃下边安放于木底托上的不锈钢包面对口缝内。在底托上固定玻璃板的方法为；在底托木方上钉木条板，距玻璃板面4mm左右，然后涂万能胶，将不锈钢或铜板片粘卡在木方上。④注胶封口：固定部分的玻璃板就位后，即在顶部限位槽、底托固定处及边柱接缝处，均匀注胶密封。注胶应形成均匀直线，用塑料片刮去多余胶液，擦净胶迹。门上固定部分的玻璃板，需要对缝时，其缝宽应有3～5mm，玻璃应作磨边倒角处理，对缝玻璃固定后，注胶，用塑料片在玻璃板对缝的两面，把胶刮平，擦净胶迹。（2）带小门夹的活动门扇安装：全玻璃活动门扇的结构没有门框，门扇的启闭由地弹簧实现，地弹簧与门扇的上下金属横档或门夹进行铰接。①．确定玻璃门扇高度：带小门夹的活动门扇玻璃的高度，因为没有可调节余地，其尺寸应当精确。一般情况下，测量时，门扇顶部与门洞终饰面（或门框），门扇底边与地面，各留3mm缝隙为宜。玻璃门扇进场，应进行严格复测。如果门扇上、下边距顶、地的缝隙超过规定值，只能由专业玻璃加工厂家重新制作加工。②．固定门扇上下门夹：门夹为定型产品。在玻璃门扇上下，按门夹安装说明，安装固定门夹。③．门扇固定：先将（门框横梁上的）定位销本身的调节螺钉，调出（横梁）平面1～2mm,再把门扇下门夹内的转动销连接件的孔，对准地弹簧的转动销轴，将孔位套入销轴上。然后把门扇转动900，使之与门框横梁成直角，把门扇上门夹中的转动连接件的孔，对准（门框横梁上的）定位销，将定位销插入门夹孔内达到安装的规定深度，并调动定位销上的调节螺钉。
④．安装拉手：全玻门上的拉手孔洞，订购时已加工好。拉手连接部分插入孔洞时，不能很紧，应有松动。与玻璃贴紧后再拧紧固定螺钉。6）质量验收标准：（1）主控项目：①全玻璃门的质量和各项性能应符合设计要求。②全玻璃门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、及防腐处理应符合设计要求。③全玻璃门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。④全玻璃门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和玻璃门的各项性能要求。（2）一般项目：①全玻璃门的表面装饰应符合设计要求。②全玻璃门的表面应洁净、无划痕、无碰伤。（3）全玻璃门的安装的留缝限值、允许偏差和检验方法：项次项目留缝限值(mm)允许偏差(mm)检验方法1门与侧墙（框）间留缝带夹门轴边夹厚+1.2～1.8——用钢尺检查门边1.2～1.8——2门扇口对缝带夹门、帽头门1.2～1.8——用钢尺检查3门扇垂直度带夹门、帽头门——1用1m垂直尺检查4门构件装配间隙带夹门、帽头门——0.3用塞尺检查5门框正、侧面垂直度带夹门、帽头门——1用1m垂直尺检查7）成品保护措施：（1）全玻璃门安装时，应轻拿轻放，严禁互相碰撞。避免扳手、钳子等工具碰坏。施工传递工具，严禁抛掷。
（2）安装好的全玻璃门，应作好标示警示牌，或派专人看管。避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁，不污染。（3）全玻璃门的材料进场后，应在室内竖直靠墙稳当排放。（4）安装好的全玻璃门或其拉手上，严禁悬挂重物。8）施工注意的质量问题：（1）门上固定玻璃部分，固定玻璃的限位槽应宽窄一致，纵向顺直，宽度不大于2～4mm，槽深10～20mm，以便安装玻璃时顺利插入，在玻璃两边注入密封胶，把玻璃固定牢。（2）木底托上钉固定玻璃板的木板条时，应在距玻璃4mm处，以便饰面板能包住木条板的内侧，便于注入密封胶，确保外观大方，内在牢固。（3）弹簧与定位销和门扇，一定要铰接好，并确保地弹簧转轴与定位销的中心线，在同一条垂上，以确保玻璃门扇开、关自如。（4）璃门的玻璃裁割、打孔、磨边倒角，均须在专业加工厂内完成。9）安全环保措施（1）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（2）机电器具必须安装触电保护装置。发现问题立即修理。（3）施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。（4）遵守操作规程，非操作人员不准乱动机具，以防伤人。3、卫生间防水工程1）材料要求：（1）所用材料应在市建委备案，JS金汤防水复合涂料Ⅰ型符合条件；（2）材料进场后做三方见证取样，当场封存后送检，复验合格后方可使用；（3）材料应置于通风，且温、湿度良好的库房。2）主要施工机具：刮板、刷子、剪刀3）施工作业相关条件：（1）卫生间地面垫层已做完，基层抹灰压光必须平整结实；无起沙现象，四周角部和墙根处做成圆弧。（2）地面向地漏处排水坡度应顺畅合理；（通常2％）不得局部积水。（3）地漏处排水坡度，以地漏边向外50mm处排水坡度为3％～5％；（4）所有立管均以做完并经验收合格，小管必须做套管，所有管根应牢固，无毛茬、孔缝；阴阳角做φ5cm的圆弧；（5）有淋浴要求的房间立墙防水高度不得低于2200mm，通常250mm即可。（6）在基层作涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管交接处、地漏上口四周等。作样板间经检查合格后，方可全面施工。卫生间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
4）施工工序：基面处理→配料→涂覆→试水→工程验收5）施工技术措施：采用P3工法施工，具体做法如下：（1）基面处理基面必须平整、牢固、干净、无渗漏。不平处须先找平；渗漏处须先进行堵漏处理（推荐使用“金汤牌速凝型水不漏”进行堵漏）；阴阳角应做成圆弧角；用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细情理。如有油污，应用钢丝刷和砂纸刷掉。（2）配料按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间5分钟左右，用电动搅拌器）JS-1型打底层涂料的重量配比为：液料∶粉料∶水＝10∶10∶14，其他涂层涂料的重量配比为：液料∶粉料∶水＝10∶10∶0～2。加水量应在规定的范围内，在平面施工，为了涂膜平整可多加些水；立面施工，为了能挂住足够的料应不加或少加些水。（3）涂覆根据工程的特点和要求，严格按照工法规定进行施工。涂覆时应特别注意以下事项：①.选择适当的工具（滚子、刷子、刮板等）②.涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀；③.每层涂覆必须按工法规定的用量取料，切不能过多或过少；④.涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，要求多滚刷几遍使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；⑤.在潮湿或者不吸水的基体上使用时，不需涂覆打底层；⑥.各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不沾为准（一般需2～6小时，现场温度低、湿度大、通风差，干固时间长些；反之短些）；⑦.若防水层厚度不够（尤其是立面施工），可加涂一层或数层。（4）试水涂膜防水做完，经检查验收合格后方可进行蓄水实验，48小时无渗漏，可进行面层施工。6）质量标准：厚度测定：通常100间随机抽取3间，每间随机抽查3处，用卡尺测量后取平均值；（立墙监测遍数，不作厚度检测）（1）第一次闭水验收：
①.蓄水要求，水面应没过地面最高处；②.门口处不能有洒水现象；③.闭水48小时后无渗漏为合格，防水施工至此完毕。（2）第二次闭水试验①.第一次闭水试验合格后，应尽快进行保护层的施工；②.面层施工完毕后，进行第二次闭水试验，合格后防水施工全部完毕。7）成品保护：（1）施工人员随时保证卫生间门口清洁卫生，尤其不能有钉子等容易破坏防水的物品，施工人员施工进入房间前要检查脚下。（2）非防水施工人员在防水施工期间严禁进入施工区域。8）施工过程中特别注意事项：施工人员严禁穿钉鞋或带钉掌的皮鞋施工。七、电气安装工程1、配管穿线工程1）配管（1）敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管、管口及其各连接处均应密封；（2）当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；（3）进入落地式配电箱的电线保护管，排列整齐，管口宜高出配电箱基础面50～80mm；（4）电线保护管的弯曲处，不应有折皱凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%；（5）电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：当线路明配时，弯曲半径不小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，弯曲半径不宜小于管外径的4倍。（6）当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒，且接线盒或拉线盒的位置应于穿线：①.管长度每超过30m，无弯曲；②.管长度每超过20m，有一个弯曲；③.管长度每超过15m，有二个弯曲；④.管长度每超过8m，有三个弯曲。（7）垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒；①.管内导线截面为50mm2，及以下，长度每超过30m；②.管内导线截面积为70～95mm2，长度每超过20m；
③.管内导线截面积为20～240mm2，长度每超过18m。（8）水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%。全长偏差不应大于内径的1/2。2）钢管敷设（1）采用用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆.设计有特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理；（2）钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑；（3）钢管的连接应符合下列要求：①.采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；连接后，其螺纹宜外露2～3扣。螺纹表面应光滑、无缺损；②.采用套管连接时，套管长度宜为管外径的l.5～3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊连接时，焊缝应牢固严密；采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧；在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施；③.镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用熔焊连接；④.钢管连接处的管内表面应平整、光滑。（4）钢管与盒(箱)或设备的连接应符个下列要求:①.暗配的黑色钢管与盒(箱)连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁3～5mm，且焊后应补涂防腐漆；明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣；②.当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内；③.当钢管与设备间接连接时，对室内干燥场所，钢管端宜增设电线保护软管或可挠金属电线保护管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密：对室外或室内潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯头滴水弧状后再引入设备的线盒。（5）钢管的接地连接应符合下列要求:①.当黑色钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线或采用专用接地线卡跨接；②.镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。（6）安装电器的部位应设置接线盒；
（7）明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离应符合表中的规定（见附件）；管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150～500mm。3）金属软管敷设（1）钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护；金属软管的长度不宜大于2m；（2）当在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理；（3）金属软管不应退胶、松散，中间不应有接头；与设备、器具连接件时，应采用专用接头，接头处应密封可靠。（4）金属软管的安装应符下列要求:①.弯曲半径不应小于软管外径的6倍；②.固定点间距不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜300mm；③.与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在自灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。（5）金属软管应可靠接地，且不得作为电器设备的接地导体。4）配线（1）对穿管敷设的绝缘导线,其额定电压不应低于500Ⅴ；（2）穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净；（3）不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不应穿在同一根管内，但下列几种情况或设计有特殊规定的除外：①.照明花灯的所有回路；②.同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应少于8根；③.同一交流回路的导线应穿于同一钢管内；④.导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内；⑤.管内导线包括绝缘在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；⑥.导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。5）质量标准及检验方法：（1）配管及管内穿线工程①.主控项目A.导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ；B.检查数量:抽查5个回路；C.检查方法:实测或检查绝缘电阻测试记录；D.簿壁钢管严禁熔焊连接。按管子不同材质各抽查5处。明设的观察检查，暗设的检查隐敝工程记录。
②.一般项目管子敷设应符合以下规定:A.连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整:明配管保护层大于15mm；B.盒(箱)设置正确，固定可靠，管子进入盒（箱）出顺直，在盒（箱）内外露出的长度小于5mm；用锁紧螺母(纳子)固定的管口管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4的扣；C.线路进入电气设备和器具的管口位置正确。管内穿线应符合以下规定:A.在盒(箱)内导线有适当余量：导线在管子内无接头；B.不进入盒箱的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；C.导线连接固定，包折严密，绝缘良好，不伤芯线；D.盒(箱)内清洁无杂物，导线整齐，护线套（护口、护线套管）齐全，不脱落。金属电线保护管、盒(箱)及支架接地(接零)文线敷设应符合以下规定：A.连接紧密、牢固，接地(接零)线截选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏；B.线路走向合理，色标准确，涂刷所不污染设体和建筑物。2、电器、开关、插座安装1）施工工艺图：安装铁盒→连接导线→面板安装→功能调试→成品保护→检查验收2）工艺操作（1）安装铁盒：①．暗开关的铁盒应预埋在墙内，铁盒的外口应与粉刷后的墙面平齐，在连接开关、插座前，应将铁盒内的杂物清除。如果某些铁盒陷入墙内，应采取在铁盒后面垫补的方法，使安装完毕后的开关插座与墙面平齐；②．在导线接头和导线与开关、插座连接前，连接暗埋铁盒的铁管管口，应戴上护口。（2）连接导线：①．开关、插座的连线应有明显的标识，相线用黄绿红色表示，单相负荷开关的二次线，也可专用红色表示，零线用淡蓝色，保护线用黄绿相同色表示等；②．盒内导线应有足够的预留长度，在开关、插座上压接的导线，预留长度从墙面算起，不应少于100mm；
③．如插座与邻近插座的导线需要在盒内分支，应采用导线接应的方法，不应将数根分支线共同压在压线螺丝上，这样容易松动、脱落，造成导电不良、断路或短路；④．开关、插座的导线压接螺丝，每支宜压接一根导线，最多不得超过两根导线。在压接一根导线时，如接线孔径过大，不易压牢，可将导线线芯折回并在一起，再插入孔内，以增加螺丝的压接面积；⑤．采用导线压接的方法，导线线芯应按顺时针方向弯环，压接环直径的大小，应以螺丝帽压接牢固为准。被压接的线芯长度，应不大于圆环周长的3/4。（3）封盖板：①．暗装开关、插座等的盖板，应与墙面吻合，横平竖直，所用固定螺丝应尽量采用镀镍或镀锌螺丝；②．同一建筑内的开关、插座方向应统一。开关、插座的位置允许偏差为正负20cm。并应安装牢固。在同一房间内，开关板、插座板等的颜色应一致，确保美观。3、灯具安装1）施工工艺流程:检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行→成品保护→检查验收2）技术措施：（1）灯具检查：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。（2）灯内配线检查：灯内配线应符合设计要求及有关规定；穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡；灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。（3）灯具组装：首先将灯具的托板放平，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板用机螺丝固定在托板上，根据已固定好的端子板至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。（4）灯具安装：
组合式吸顶花灯安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密。应尽可能的把导线塞入灯头盒内用锁母锁紧，防止导线明露，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种饰物，并上好灯管或灯泡。吸顶日光灯安装：根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧吊顶面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管安好。3）灯具安装检验方法：（1）灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；（2）灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施；（3）螺口灯头的接线应符合下列要求:①.相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；②.灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电；③.对带开头的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部位。以装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。（4）灯具的安装应符合下列要求:①.采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10mm；钢管壁厚度不应小于1.5mm；②.吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编叉再一起；③.软线两端应作保护扣；两端芯线应搪锡；④.同一室或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不得大于5mm；⑤.日光灯和高压汞灯及其附件应配套使用，安装位置便于检查和维修；⑥.灯具固定牢固可靠。每个灯具固定用的螺钉或者螺栓不应少于2个；当绝缘台直径小于75mm及以下时，可以采用1个螺钉和螺栓固定；⑦.公共场所的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。无专人管理的公共场所照明宜装自动节能开关；⑧.36V以下照明变压器电源应有短路保护，其熔断额定电流不应大于变压器的额定电流；⑨.36V
以下照明变压器外壳、铁芯和低压侧的任意一端或中性点，均应接地或接零；⑩.当吊灯重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或者是螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于1kg时，应增设吊链。八、给排水安装工程1、施工概况：改造工程原有管井给排水立管不动，改造工程是从立管接口处到各用水点的支管部位，其中给水管是从立管到支管的第一个阀门开始。冷水管的材料为包塑铜管，热水管为光身铜管。排水管和通气管为聚氯乙稀管。由于用水点的位置有变动，因此用水点的排水处要重新开洞，施工期间要采取有效措施，防止影响在营业的客房。2、给水管道施工工艺1）、施工准备：（1）技术准备：根据工程特点组织好图纸会审，结合有关技术规范，对施工人员进行技术交底和培训。接到图纸后及时与装修人员进行专业图纸与装修图对照，做好专业间的协调。（2）材料准备：通过认真审查施工图纸及有关施工资料，做出材料用量，并按图纸要求确保订货质量及到货日期。（3）施工方法及技术要求：①管道安装施工工艺流程图：安装准备→预制加工→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道保温②安装要求：A认真熟悉图纸及现场实际情况，核对管道标高、坐标，做好管道排列，检查预留孔洞、预埋件的准确性，查清与其它专业管道的位置关系。B按图纸要求画出管道分路管径、变径、预留管口、阀门等位置的草图，在实际安装位置上做好标记，测量出准确尺寸，进行预制加工。C管道为紫铜管，冷水管为包塑铜管，热水管为光身铜管。管道连接采用焊锡接头连接。D包塑铜管焊接前，先将管道端部的包塑取下，由管端沿管道轴向将包塑切开，长度为200mm为宜，小心把塑套向里翻剥，用胶带将翻剥的塑套包扎好，清洁管口，焊接时用湿布缠绕铜管外部降温，焊好后再把包胶复原。E管道切口表面应整齐，与轴线垂直并没有毛刺等缺陷。F铜管插入接头部位应清洁，无油污，否则应清理后才可焊接。油污严禁用油类溶剂清洗，可用四氯化碳。
G焊接可根据管接头的规格选择相应的焊枪，使用中性火焰加热被焊铜管接头承插部位，加热要均匀。H管道穿越墙壁、楼板须有预留洞预留套管。I管道在配水点、设备连接处要采取固定支撑措施。J热水铜管与支吊架卡子接触处，应加垫环形隔热衬垫。K热水管道尽量利用自然补偿法来弥补管道温度变化引起的伸缩量，弯曲两侧管段的长度不宜超过10m。对于不能进行自然补偿长度大于20m时，应设不锈钢波纹管，每30m设置一个。L热水管最高处及向上抬高的管段应设自动排气阀。③管道试压：A管道安装完毕后应进行压力试验，冷水管道试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。热水管道试验压力为管道系统顶点工作压力再加上0.1mpa，并不得小于0.3mpa。B管道试压升压时间不应小于10min，升到试验压力后，稳压12h，观察不得出现渗水、漏水现象，并且10min内压力降不大于0.02mpa。④管道冲洗：A生活给水管道在交付使用前必须进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准。B管道冲洗时，应将冲洗水排入排出管道。⑤管道保温：A吊顶内自来水管用厚25mm的橡塑保温材料做防结露保温。B热水管用厚25mm的橡塑材料保温。C保温材料与管道贴合要紧密，接缝处要用专用胶带封贴严实。⑥成品保护：A安装完毕的管道不应用做支撑，不应踏压。B阀门手轮或扳把安装时应卸下，交工之前统一装好。C用水设备在搬运和安装时要防止磕碰刮伤。D用水设备安装完毕，要用塑料布罩好，用水设备间要加门上锁，防止配件损坏、丢失。3、排水管道施工工艺1）、工艺流程：安装准备→预制加工→管道安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验→检查验收2）、工艺操作：
（1）预制加工：根据图纸并结合实际情况绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行断管，断口要平齐，并除掉毛刺。粘接前应对承插口先插入试验，插入深度为承口深的3/4，试插合格后，用棉布将承插口擦拭干净。将承口、插口分别涂抹粘接剂后用力垂直插入，并将插口稍作转动，30秒到1分钟后粘接牢固。（2）管道安装：将预制好的管段按编号运到场地，清除各粘接部位的污物，将管头涂抹粘接剂，用力插入预留口，调整好坡度，合适后固定卡架，封闭各预留口和堵洞。（3）器具连接管安装：按准确尺寸修整预留口，分步实测尺寸做好记录并预制加工、编号，粘接牢固后找正找直，封闭管口和管洞。（4）排水管道安装后进行闭水试验，卫生洁具及设备安装后必须进行通水试验，应在油漆补刷最后一道工序前进行。3）、成品保护：（1）管道安装完成后应将所有管口封闭严密，防止杂物进入。（2）安装好的管道应加强保护，特别是立管距地2米以下应用护板保护。（3）严禁踏压，不允许明火烘烤塑料管，防止变形。（4）油漆补刷前应用纸包裹管道，防止污染管道。4、卫生洁具安装1）洗脸盆安装：（1）整体式洗脸盆：①.整体式洗脸盆由底座和墙面预埋螺栓支托，安装时控制好预埋螺栓位置与底座高偏差；②.固定好面盆后，安装水龙头和软管连接，安装牢固，保证安装质量，不渗不漏；③.安装面盆底座，要求安装水平、稳固。（2）明装洗脸盆①.明装洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面高度，台面是否水平，台面水管预留孔位置准确；②.固定好面盆后，安装水龙头和软管连接，安装牢固，保证安装质量，不渗不漏；（3）有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏,置在一垂直线上；2）大便器安装：（1）坐便器的固定
①.坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定；②.坐便器排污口与排水管口的连接里"S"坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差-5mm）。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定；③.对外"S"坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差上±5mm）。在排水管口上套一橡胶密封囵，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌力密封膏；④.外"P"坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的承口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型号的外"P"坐便器排污口实际尺寸施工；⑤.连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面20mm（允许偏差上±5mm），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，栽好木针或塑料胀管，然后在排水管口窝一圈油灰，将连接法兰窝埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉Φ5×40固定连接法兰于地面。连体式坐便器稳固于连接法兰上，排污口接合处用橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上；⑥.壁挂式坐便器和净身盆，做好墙体内固定支架预埋，位置、标高要准确。（2）坐便器的水箱安装①.座便器水箱安装，水箱座于坐便器上，找正冲水口和连接螺孔。水箱靠墙间隙应均匀，不大于20mm。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶势片接触的磁面抹平干燥后重行紧固。冲水栓口紧固后，再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好。水箱固定后才可安装箱内附件；②.暗藏式水箱应在墙体骨架安装时将水箱及固定支架预先固定在墙体内，位置一定要准确。3）地漏安装：（1）在该室地面最低处，篦子顶面低于地面5mm；（2）为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏；（3）地漏安装后进行封堵，防止建筑垃圾进入排水管；（4）地漏篦子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。
第四章劳动力计划一、工程施工劳动力总体计划由于本工程工期要求比较紧，以及施工部署工程分段的情况（详情参照施工施工部署中分区分段说明），配备足够的各工种劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。本工程分为两个段同步进行施工，本工程劳动力的采用公司长期合作的高素质劳务队伍，每个段一个队伍进场，每个队伍配备数量足够的木工、瓦工、油工、电焊工、水电工、普工负责各自区段范围的施工，参照区段划分的情况，各分包队伍分别负责每个段的工程任务，从上而下进行流水施工。劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况进场期间12天18天24天30天36天42天木工5152025201510油工22210253010瓦工515202525155电焊工2222221水工2555552电工55101010155普工10151515151510防水工2550000安装工2226666合计3566769810810349二、工程劳动力进场安排本工程各专业工种应根据工程的现场情况和组织劳动力进场。（1）执行甲方现场的各项管理制度，服从甲方的管理。（2）施工不住在现场（由我司自行解决），遵守国家行政法规。（3）本工程执行“三检制”，即进行自检、隐预检、交接检。
（4）合理工序设置，避免上下道工序施工相叠时间过久，产生安全、质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划，合理分部施工。（5）避免同一部位有两个专业以上的施工队平行施工，防止同一部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。三、劳动力组织管理保证措施（1）项目部人员进场应对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。（2）劳资部门依托公司的劳动力资源优势，抽调考核合格的施工班组，按时段要求分批进现场。（3）选择施工队伍要注重施工技术，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争。（4）对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。（5）现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计，及时调整计划。（6）根据现场情况作好各施工区内的劳动力数量、工种调配工作，以便集中力量对重要单位和主控工序进行施工，满足进度需求。（7）对成品、半成品构件、石材、木门扇等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工，公司工人现场安装，以节省现场作业量。（8）必要时安排加班作业，同时做好安全及后勤保障工作。四、劳动技术保证措施（1）公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的合同班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强、综合素质高。（2）区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本—质量—工期间的关系。（3）按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。（4）对现场施工队伍严格审查，班组必须配备（兼职）一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。（5）加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。
第五章主要施工机械使用计划一、机具准备本公司针对本工程实际情况和和各专业各种工艺、工序的需要，合理地配置先进的施工机具、设备。挑选高水平的技术操作人员和管理人员，最大限度的满足施工需要，确保施工进度、安全和装饰效果。二、在本装饰工程中，本公司配置机具设备的原则1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针、重点配置中、小型和手持电动机具。2、为充分发挥机具设备的效率，在条件允许的情况下，合理调整施工进度和施工质量。3、首先配备工程中为保证施工质量和进度所必须的机具设备和能代替劳动强度大、作业条件差的机具设备。根据施工部署，按区段、分工种、多层次、进行机具配备，注意施工不同的要求，配备不同的类型的机具。机具、设备性能要求：先进性：技术性能优越，生产率高可靠性：在使用程中，能保持稳定的技术性能，可靠的运行安全性：使用进程中，有安全保障性能，便于维修保养和检查经济性：在满足技术和生产要求基础上，能达到最低运行成本环保性：在使用进程中，噪音低，造成环境污柒（如粉尘等）小，耗能低适应性：能适应不同的作业备件，具有一机多用功能三、机具的管理以“谁领用、谁保管、谁负责”的原则建立机具设备管理制度，对机具的领用、保管、故障排除、维修保养，存放作出明确的规定，并监督执行。四、机具设备计划：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电圆锯5143R2国产20081.75优良装修
2轻便带锯21062国产20101.5优良装修3切割机2416S2国产20091优良装修4云石机414010国产20091优良装修5气泵NK2455国产20112.5优良装修6电焊机BX-1601国产20071.5优良装修7曲线锯43041国产20100.6优良装修8手电钻650110国产20110.305优良装修9角磨机90065国产20100.5优良装修10锤钻HR38205国产20091优良装修11介铝机LS14401国产20101优良装修12冲击钻HP20405国产20090.6优良装修13电改锥6800DBV10国产20100.5优良装修14亚弧焊机1国产20071.5优良装修15修边机37031国产20090.6优良装修16摇壁钻53021国产20100.45优良装修17砂抛机92271国产20081优良装修18手电刨1911B2国产20090.5优良装修19电磨机9031国产20101优良装修20气钉枪15国产2009优良装修21蚊钉枪20国产2009优良装修22吹风机4014N2国产20100.3优良装修23平板砂带机90362国产20100.8优良装修24角向电钻DA3000R1国产20070.5优良装修25充电扳手6911HDW2国产20080.4优良装修26氧气瓶2国产2010优良装修27乙炔瓶2国产2010优良装修拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪1国产2009检测
2水准仪1国产2009检测3万用表2国产2010检测4塔尺1国产2010检测550米钢卷尺2国产2011检测6游标卡尺2国产2010检测75米钢卷尺20国产2011检测8摇表2国产2010检测9氧气压力表2国产2010检测10乙炔压力表2国产2010检测11建筑质量综合检测设备2国产2009检测12台式电脑1国产2010办公13A3喷墨打印机1国产2010办公14A4打印机1国产2010办公15传真机1国产2010办公16数码像机1国产2011办公17面包车1国产2008办公18办公桌椅5国产2008办公19文件柜3国产2009办公20手电筒10国产2011办公21对讲机5国产2010施工消防安全、劳保设备计划投入一览表序号名称规格单位数量备注1干粉灭火器件102消防水桶件103消防铲件104安全带件205安全帽个1206工作服套1207劳保手套双240
第六章主要设备材料的用量计划（见附表）第七章施工进度计划及保证措施一、工期目标及施工进度计划编制说明1、工期目标：本装饰工程总施工期为42日历天。本公司尽量进行合理、紧凑安排，力争提前竣工。2、施工进度计划编制说明：1）本施工进度计划编制依据为现有招标文件，经过审定的有关图纸、文件，开竣工日期；有关预算文件、劳动定额；主要分部分项工程施工方案；现场施工条件；预先外加工的成品、半成品情况。2）本施工进度计划安排主要考虑：本工程工程量大，工艺多，所要投入的劳动力、材料、机具多而且期时间较短，为了便于有效管理，将本工程划分为两个施工段进行管理施工，各段施工各自独立，段内自行流水施工。3）交叉施工配合的原则，先整体、后局部，实行区段的划分，同一区段内空间内，由上而下；由内而外区分重点和普通区域，先保重点施工进展，再兼顾普通区域的施工；先结构后装饰，先湿后干，先大面后小面，先隐蔽再饰面，确保工序搭接顺利，流水施工节奏合理，工序穿插互不影响，成品保护仔细周到。3、施工进度计划管理1）、我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。2）、本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。3）、根据需要进行二次设计，为保证这部分工作的的顺序进行，我公司将根据以往施工经验，编制工程前期准备计划，供甲方参考。4、施工进度计划图表施工进度计划网络图（见附件）
5、工期保证措施1）、优化工序组织针对本项目的工程特点组织调配一批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各个角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插水电安装施工，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为他人创造条件，为工程竣工赢得时间。并根据分部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各施工段区之间采取平行施工的管理部署，以确保工期。2）、推广和探索新工艺，以新技艺缩短劳动时间，保证工期的实现。3）、加工制作保证⑴本公司的装饰加工厂可以进行木制品、油漆制品、钢构件制品、合金制品等半成品的制作加工，保证项目的后方支援。⑵现场设加工区，对于要求相对不是极高的或能准确定尺的制品在加工区加工。4）、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我企业将选择长期合作、具有一级资质保证并从队伍管理到工人素质具有较高水平的履约能力的劳务队伍进行工程的施工，保证劳务分包商队伍素质，确保工程按计划进行。5）、采用先进的装饰施工机具选用国家名牌和进口设备电锤、电钻、低噪音空气压缩机及其他施工机具。二、管理措施1、施工实行三级动态控制管理措施：（1）一级计划是业主要求的计划；二级计划是项目经理根据业主要求制定的进度计划；三级计划是各施工作业队，根据项目经理要求制定的进度计划。以上三各计划要求相互连接、平衡、稳定。通过信息反馈，对计划实施的全过程，作有效的动态制控。（2）根据总计划、编制更具实践性的月计划、周计划。遇有条件变化均要在周计划上作相应调整。（3）每周召开一次协调会，每月召开一次现场会，把反馈信息立即做出正确处理。（4）合理组织工序间的交叉流水作业，施工尽可能提前插入，为其他专业系
统施工创造条件。2、定期召开生产例会及每日的碰头协调会制度定时召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步的生产工作提前作好准备。由本项目工程管理部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。3、严格按照ISO9001的工作程序开展工作，对工程质量严格把关。积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。4、所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。5、注重配合，积极与机电专业做好配合，确保各工序之间的紧密衔接。除了自有工具对施工操作有保证外，并与机具租赁公司建立协作,以保证突发事情及抢工期的需要，并积极探索新机具的应用保证材料供应6、项目设材料专职人员进行采购，并就特、新、规格多等材料进行详细而准确的计划，保证材料按时按量进场。作到既不少量影响进度，又不多量带来损耗。7、加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工环境的有序性，作到忙而不乱，紧而有法。管理程序上作到四个密切配合，防止因沟通不够、协商不好造成返工、误工，影响施工进度。8、项目经理部各成员密切配合，严格按施工图纸和施工方案进行施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工安计划进行。密切与甲方工程管理人员配合，及时反映需甲方协调和解决的问题，及时上报施工情况，并在履行合同原则的前提下，完成甲方的指令和要求。做到令甲方满意。密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。三、加快工程进度的措施1、充分利用现场场地、机具条件、在不扰民的前提下，采用两班制流水作业。2、采用新材料、新工艺进行施工作业。3、调整各工种之间的施工步骤、节奏，充分利用工区条件组织不同工种之间的交叉作业。四、可能影响施工进度的因素及其解决措施
1、相互交叉作业，协作作业配合施工不到位；2、因业主需要，设计方案发生重大变更或某些部位设计调整；3、因业主需要，施工材料变换；4、资金不足；5、施工人员不足；6、施工材料进场延误。针对以上问题的解决措施：1、施工现场、项目部，设专人专职协助管理各相关单位业主、监理、分包之间的关系，及时发现问题，及时解决。2、业主的支持，由技术人员、设计师及时与业主沟通，迅速解决现场与设计之间的问题。根据进度计划，编制详细的资金使用表，使资金发挥最大利用率。3、根据工程量需要，编制详细的劳动力需用计划，由公司人力资源部，及时调整施工劳动力。4、及时提出材料用量计划，并充分考虑其加工周期，由公司物资部与现场分别采购供应。5、采用计算机管理提高工作效率。6、与租赁公司建立协作关系，保证突发性事件及赶工期时的机具需要。第八章质量保证体系及及措施一、施工质量保证措施为保证本工程施工质量达到合格标准，本公司建立了周密的工程质量保障体系，力争该工达到预订的工程施工质量目标程，满足业主招标要求。质量总目标：本工程质量综合水平达到“合格”等级标准。二、质量保证体系：本公司紧紧围绕工程施工质量总体目标，建立施工质量保障体系，把施工质量放在项目管理的首位。采用以过程为主，前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程施工质量进行全过程、全方位的控制。以工作质量保证施工操作质量，以施工操作质量保证产品质量，确保工程施工质量目标的实现。1、施工质量保证体系图
管理线业务指导线各工区负责人项目部试验室项目部测量班项目质保部项目总工程师项目经理项目部质检工程师2、建立项目质量组：以项目经理为质量组长，以专职质检员、项目副经理、项目工程师。为副组长。以各工种工长为组员，成立项目质量组。每天对工地各施工班组生产进行质量检查，每周开一次质量例会。由专职质检员将每周质量情况进行汇总，每月形成正式质量月报，报公司技术质量部，对各种显性、隐性质量问题及时整改，实现项目质量动态管理。公司技术质量部，每月对项目质量工作组工作及现场质量情况进行检查，使项目质量管理纳入公司质量管理程序。3、质量控制程序：1）、工程施工质量重点、难关控制程序：根据工程项目施工的特点，确定质量控制重点、难点进行控制。2）、技术管理预控程序：针对应事先进行施工控制的项目，对本工程进行分析找出可能或易于出现的质量问题，提出应变对策，制定预防措施，事先进行施工控制。3）、质量控制及验收程序施工项目质量控制过程改善施工管理效果检查，质量检查开展质量活动设备供应材料供应执行施工方案执行施工计划试验段施工审查批准编制施工组织设计、质量措施计划设计交底，研究图纸及说明
根据计划编制任务书施工质量的鉴定和评价移交工程竣工资料三、质量保证措施1、质量管理、主要过程的保证措施1）、施工准备过程的保证措施（1）严格审查图纸，及早发现错误，采取相应措施加以纠正。（2）编制施工组织设计前，认真分析本企业在施工中存在的主要问题和薄弱环节、工程特点，有针对性的提出防范措施。（3）搞好技术交底，下达施工任务时，必须向执行者进行全面的质量交底，使执行人了解任务的质量特性，做到心中有数。（4）严格材料、构配件和其它半成品的检验工作。从原材料、构配件、半成品的进场开始，就严格把好质量关，为工程施工提供良好的条件。（5）施工机械设备的检查检修工作。施工前要搞好施工机械设备的检修工作，使机构设备经常保持良好的技术状态，不致发生机械故障，影响工程质量。2）、施工过程的保证措施（1）加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程施工，坚持质量标准，保证各分部分项工程的施工质量。（2）加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度，按照质量标准和验收规程，对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程，及时进行检查和验收。不合格的工程，一律不验收。
（3）凡质量不合格，该返工的就返工，不留隐患，通过检查验收，促使操作人员重视质量问题，严把质量关。（4）质量检查可采取群众自检、互检和专业检查相配合的方法。（5）掌握工程质量的动态。通过质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产品质量的变化规律。针对质量波动的规律，采取相应对策，防止质量事故发生。2、施工制度保证措施1）、质量管理制度（1）公司质量管理制度由总经理审批，技术质量部主管。（2）工程质量标准是按国家和湖北省行业现行规范及有关标准制定。（3）技术质量部、工程部参与施工材料的质量检查，按照国家和湖北省现行行业标准检定。（4）技术质量部、工程部经常到施工现场进行质量检查，并听取甲方及监理提出的质量意见。（5）施工过程中遇到问题，应及时向技术质量部汇报，并做出整改方案，经技术质量部批准后执行。（6）工地质量员在现场，不停巡视检查。发现问题，及时纠正。防止质量事故萌芽状态。（7）实行质量一票否决权。只要质量员检查出质量问题，一律返工，一切后果由施工人员自负，并公司奖罚制度予以处罚。（8）公司实行质量大检查制度，每月一次由公司经理会同有关部门负责人，进行施工项目质量大检查，和不定期的施工质量抽查，对所检查的项目根据情况进行质量评比打分，并按分值高低和奖罚规定予以奖罚。2）、技术质量岗位责任制度（1）实行主管施工质量的公司领导、对工程质量具体负责，各工程项目部经理、技术负责人对工程质量直接负责的质量管理机制。（2）公司技术质量部，配备专职质量负责人和质量员，各项目部设专(兼)职质检员。（3）各级专(兼)职质检员，协助该级领导人，进行日常质量管理。其主要职责：（4）进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范，并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。（5）深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗头应及时制止并立即报告有关领导处理。（6）参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。
（7）研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。督促有关人员做好技术检验和观测工作。（8）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录，记录数据要真实有效、全面及时。（9）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。3）、施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须要有项目经理，生产副经理、项目工程师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。（2）施工组织设计必须在工程实施前5天报工程部，由工程部主任工程师审批后上报公司总工程师审批。（3）施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。4）、技术质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要的工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：（1）当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。（3）本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各施工员在安排施工任务同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确就不上岗。5）、样板先行制度在大面积同一种材料施工前，先拿出一个细部作出一个样板，请业主及设计单位、监理单位认可，方可进行大面积施工。若业主、设计单位、监理单位有一方不予认可，则必须重做样板，直到以上三方认可为止。6）、隐蔽工程验收制度（1）所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检验合格后才能隐蔽。（2）隐蔽工程中上道工序未经检查验收后，下道工序不得施工，隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真，真实地填写《隐蔽工程验收单》。（3）《隐蔽工程验收单》要妥善整理保存，以备竣工移交归档。7）、工序交接验收及质量评定
（1）分项工程施工完毕后，各分管一个种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目工程师确认，最终评定表由工程部技术质量科专职质量员核定。（2）项目经理每月组织两次以上施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。（3）工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改后情况以书面形式反馈到技术质量部。（4）施工过程中，不同工种、工序、班组之间进行交接检验，每道工序完成后，由技术质量负责人组织上道工序施工班组及下道工序施工班组，进行交接检验，并做好检验记录，由双方签字。凡不合格的项目由原施工操作班组进行整改或返工，直到合格为止。8）、工程质量奖罚制度（1）遵循“谁施工，谁负责”的原则，对各单位施工质量进行全面追踪管理，并执行以下奖罚制度：①凡施工单位在规定的工期，材料等条件内，按图施工施工质量优良或达到优质，项目部可对其进行奖励，奖励形式，根据成绩情况，分别给予表扬，表彰，奖金。②施工单位施工中有下列问题之一的，项目经理部予以处罚。处罚形式：根据情节轻重予以罚款，停工整顿，直至清退出场，并报公司技术质量部及工程部备案。A、违反操作规程，不按图施工，错误屡教不改。B、质量不合格，造成返工。C、出现质量事故。D、对施工单位的惩罚，以平常检查、抽查、大检查质量评定的结果为依据。3、施工质量技术保证措施1）、工程试验检验：施工中用量大、性能要求高、直接影响工程质量的材料，半成品、成品，均需作检验及试验工作。（1）、检验试验范围：①材料、半成品的①外观②几何尺寸③物理性能④化学性能检测②材料、半成品的生产过程，使用有效期检测③水泥、沙浆试制作养护及送试④大负荷、高强螺栓由专业部门作抗拉拔试验（2）、试验检验分工①质检员、材料员、施工员负责常规材料检验
②技术负责人负责对水泥砂浆、高强螺栓的试验③质量员、材料员、施工员负责填写材料检测报告，由项目经理、技术负责人签认后方可使用（3）、检测设备管理①公司技术质量部负责所有计量器材的鉴定、管理②到现场的计量器材，必须确定专人使用、保管，他人不得随便动用③计量器材必须定期校核，禁止使用未经核对的计量器材，计量器材不得带病工作2）、材料措施（1）、装饰材料分类：①大宗材料（石材、石膏板、埃特板、灯具、卫生洁具、家具设备、涂料等）②中型材料（木材、木制品、地毯、壁纸、油漆、机具、钢材）③零星材料（五金、低值易耗品）④特殊材料（有供货期要求或特殊工艺要求的材料）⑤甲供材料（2）、装饰材料质量控制在备料阶段进行控制，杜绝不合格材料进入施工。由材料员、质检员层层把关，保证材料的品质优良。材料的质量标准，严格按照国家标准执行，并满足建筑装饰企业ISO9001相关标准。材料质量控制程序对分供方调查、评价确定合格分供方材料进场、材质证书物资部验收项目部试验站检验检验不合格检验合格
退回，不得用于工程用于工程3）、材料质量影响施工质量的环节及预防措施（1）、影响质量的环节：①花岗岩外观色差大，施工期紧张，抢工时板块排板不完善，同规格板代用多。②石材被污染。③贴地面石材、瓷砖易空鼓。冬季气温低，对水泥凝固、硬化产生影响。④吊顶石膏板间勾缝容易脱胶，因温差大，安装石膏板时，抢工期，腻子不易粘实，下道工序已开始，容易产生脱胶情况。（2）、针对以上问题，采用以下预防措施：①在做施工图时，即对有可能出现的问题进行控制。充分准备。采购时进行石材选择，加工时对石材板块进行详细排板编号，确保色差满足工程质量的标准。②石材现场堆放，应堆放在架子上。使之与地面分开。与其他化学品保持一定距离，并采取防雨水防尘土措施。避免人为污染。被污染的石材，能够完全清洁无质量问题的，经质量组确认后，方可用于工程，若有问题或影响外观，坚决不用。③在铺贴前进行区域性实验，减少拌制砂浆含水量，掺加防冻剂。铺贴后洒水养护，覆盖塑料膜、草垫等，并延长养护时间。④吊顶嵌缝、批腻子时，注意室内通风，并以碘钨灯照射，提升温度，加快腻子干燥。第九章安全措施一、安全生产管理体系1、安全管理方针：“安全第一、预防为主”2、安全生产目标：确保无重大工伤事故，无消防事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在千分之三以内。3、安全生产保证体系项目经理项目副经理现场安全员各专业工程师各专业施工队公司工程部安全总监项目总工程师
二、安全生产管理1、建立各项安全生产管理制度1）项目经理负责整个施工现场及施工全过程的安全生产组织、管理工作，按照施工组织设计和施工实际情况组织、实施和监督安全施工全过程，并保证安全设施合理的经济投入。2）项目经理部建立建全项目各级安全责任制，责任落实到人。明确安全指标和包括安全奖惩办法在内的保证措施。序次类别制度名称1岗位管理安全生产组织制度安全生产责任制度安全生产教育培训制度安全生产岗位认证制度安全生产值班制度特种作业人员和外协力量管理制度安全生产奖罚制度2措施管理安全技术措施的编制和审批制度安全技术措施实施的管理制度安全技术措施的总结和评价制度安全设备、设施、和措施费用的编制和审批制度
3投入和物质管理劳动保护用品的购入（添置）、发放与管理制度特种劳动防护用品定点使用管理制度4日常管理安全生产检查制度安全生产交接班制度安全隐患处理和安全整改工作的备案制度安全和伤亡事故的报告、统计制度安全生产资料归档和管理制度项目部与各分包班组必须签定安全协议书后，分包班组方可进场施工。2、特种作业、持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。特种作业人员必须各册齐全。3、员工安全培训：进企业的新工人，必须进行公司、项目经理、项工长三级安全教育工人变换工种，必须进行新工种的安全技术教育达到熟悉本工种安全操作规程，掌握安全操作技能。4、安全交底：在工程施工项目开始前，项目经理、项目安全负责人，根据施工组织设计、现场施工条件等向分部分项工程各分包单位逐级进行安全技术交底，交底人和被交底人履行签字手续。5、安全检查：1）．按照项目经理部安全生产检查制度的规定，安全生产负责人，组织各级安全管理人员，定期、不定期的对施工现场全部、重点部分、危险部位、施工机具、施工设备等进行全面检查。2）．检查发现违章指挥、违章作业立即予以制止纠正，并按制度规定的情况记录在案，予以处罚。3）．检查发现安全隐患，立即下发整改通知单、责令相关人予以整改。并对整改进行跟踪检查，查无安全隐患为止。安全检查内容、时间等如下表检查内容检查形式参加人员考核备注
分包安全管理定期安全员月考核记录检查分包单位自检记录三宝防护定期安全员同分包周考核记录施工用电定期安全员会同分包周考核记录分包单位日检作业人员的行为和施工作业层日检责任工程师会同分包单位日检记录现场指令，限期整改施工机具日检分包单位自检日检记录责任工程师检查分包自检记录6、安全活动：1）、班组“三上岗、一讲评”活动，班组在班前进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗和每周一次一讲评”活动。2）、项目经理部每周及月末进行一次全现场安全活动，总结评比上周安全生产情况，提出本周应注意的安全事项，交叉作业中的注意事项，并作好记录。7、佩戴安全标记，设置安全标识和安全宣传设施：1）．为加强工地安全管理，严禁违章指挥和违章作业，工地各类人员佩戴不同颜色的袖标。2）．为加强工地安全防范，工地设置“五牌一图”与安全标识。即：①施工单位及工地名称牌。②安全纪律牌。③防火知识牌。④安全无重大事故记录牌。⑤工地主要管理人员名单牌及施工总平面图。8、“安全”三宝使用：1）、安全帽：（1）安全帽必须经有关部门检验合格方可使用。（2）正确使用安全帽并扣好帽带。（3）不准把安全帽抛、扔或坐、垫。（4）不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。2）、安全带：（1）安全带须经有关部门检验合格方能使用。（2）安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。
（3）安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐坚硬物体。（4）安全带应高挂低用，不准将强打结使用。（5）安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加强套。3）、安全网（1）网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为45°从二层楼而起设安全网，往上每四层设置一道，同时，再设一道随施工高度提升的安全网。（2）网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。（3）立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙不大于10cm。9、险情和事故处理1）．项目施工中，一旦出现险情，要立即停工，并报告公司工程管理部，并采取措施，予以排除。2）．施工中万一发生工伤事故，必须立即停工，报告公司工程管理部，保护现场，并采取适当措施，防止事故继续扩大。事故处理按制度规定处理，作到“四不放过”。三、施工用电、用气、用水的安全防护措施1、支线架设：1）配电箱的电缆应有套管，电线进出不乱。大容量电箱上进线加滴水弯。2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。5）室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。2、现场照明：1）一般场所用220V电压。危险、潮湿场所和金属窗口内的照明及照明灯具，应采用符合要求的安全电压。2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。3）照明灯具的金属包壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器4）室外照明灯具距地不得底于3m；室内距地面不得底于2m。碘钨灯固定支架，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯的安装高度宜在5m
以上，灯线不得靠近灯具表面。3、架空线：1）架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。2）架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。3）架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4、电箱（配电箱、开关箱）：1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰，杂物，箱体不得歪斜。3）临时性箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流，进行分极配合。5）配电箱应设总熔丝，分溶丝、分开关。零接地全器齐全，动力和照明分别设置。6）配电箱的电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。8）开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。9）同一移动开关箱严禁配有280V和220V两种电压等级。5、接地接零：1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不能用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5mm2，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。2）橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电器设备相连接的接地或接零线截面最小不能第于2.5mm2多股芯线；手持用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。3）电杆专角杆、终端杆及总箱、分电箱必须有重复接地。4）高层配电箱重设接地，必须从地下引入。6、变配电装置：1）高压露天变压器间的面积应不小于3×3m，围墙高度低于3.5m地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有警告牌，事外有散水坡。2）配电间面积应不小于3×3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5m背面不小于0.8m：双列配电柜正面不小于2m。
3）配电间必须符合“四防一通”的要求。4）变配电应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。四、中、小型机具使用安全防范措施1）木工平（压）刨：外露转动部位必须有防护装置；刨面必须有靠山；平刨刀刃必须设护手防护装置；压刨设有刀口防回弹装置；必须单独接零或接地保护，并安装漏电保护器。2）木工圆锯：传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩；圆锯要设松口刀（分料器）；操作必须使用单向电动开关；要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。3）手持电动机具：必须单独安装漏电保护器；防护罩须有效的接地或接零；橡皮电线不得破损。4）电焊机：有可靠的防雨措施；一、二次线（电源、插头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子：有良好的接地或接零保护：配线不得乱拉乱塔：焊把绝缘良好。5）乙炔发生器：距明火应大于10m：必须装有回火防止器：应有保险链、防爆膜：保险装置必须灵敏可靠，使用合理。6）气瓶：各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天爆晒。乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。乙炔瓶在使用时必须装回火防止器。皮管应用夹头紧固。操作人员应持有有效上岗证。五、防火安全管理1、贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针。2、施工项目部成立防火领导小组，项目经理任组长，安全负责人、保卫负责人、技术负责人为组员，明确各施工部位防火责任人。实行挂牌制，加强领导管理。3、建立防火责任制，与分包单位签订的安全协议书中明确有关消防的条款。4、由保卫负责人建立消防档案，做好消防工作的基础资料和记录。
5、对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。6、施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。7、施工现场严禁吸烟。明确划定火区与禁火区。严格控制火源，现场如动用电、气焊或其他明火作业，必须履行动火审批手续，动火人员持动火证上岗操作，并设专人看护，周边设置防护设施。不得有易燃物。8、施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。9、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。10、对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，报项目经理批准设置警戒区域，并配备专职警戒人员。11、油漆料库、调料间和油漆工的防火要求：1）油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。2）性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。3）涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。4）调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。5）油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。6）油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。7）浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。8）发生火灾事故时，按贯标要求的“应急事故和响应”要求由项目经理部处理。第一发现人必须及时报告项目经理。六、防盗措施1、施工项目部成立防盗领导小组，项目经理任组长，保卫负责人任副组长，保安员为组员，明确各施工部位防盗责任人。建立防盗责任制，与分包单位签订的安全协议书中明确有关防盗的条款。2、由保卫负责人建立安全巡视记录。
3、对现场的操作人员进行保卫知识教育，提高施工人员保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传安全保护，从思想上使每个职工重视安全防护工作，增强安全防护意识。4、现场材料库房设立专人24小时看守，并建立警报装置。5、我公司保安人员与饭店保安部建立联防制度，形成安全防护体系。6、建立完善的材料领用制度，已经发现材料丢失立即追查，杜绝安全防护隐患。7、与当地公安派出所建立联系，增强安全防护意识。第十章环保措施及文明施工环保及文明施工是我建筑企业的一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司在项目施工管理中，一定按照贯彻ISO14001和OHSAS18001标准的规定，做好环境保护及文明施工工作，达到施工项目环保标准，争取文明工地称号。一、成立工地环境保护及文明施工领导小组1．组长：项目经理2．副组长：项目技术负责人3．组员：安全员、质检员、各专业工长4．环境保护、文明施工领导小组成员职责：1）针对本项目施工内容和特点中的主要环境因素方案，文明施工方案和计划。2）在每周一的安全教育会议中，把环境保护和文明施工作为重点内容，对施工人员进行宣讲教育。3）工程施工开工前及每分部分项工程施工开工前，向工序操作者，进行环境保护和文明施工交底，提出具体的工作要求。并作好交底记录。4）对施工全过程进行监督检查，发现有关环保和文明施工的问题，发布整改通知单，由责任人进行整改，并跟踪检查，直至达到要求为止。5）利用每月的安全活动，对施工各段环保和文明施工进行评比总结，执行奖惩。二、环境保护、文明施工管理措施
1、施工现场场地管理1）施工设施、设备按现场平面布置图设置，并随工程不同阶段的需要进行调整。2）道路畅通、整洁，无散落及堆放物，排水系统畅通。3）施工班组必须做到落手清，并有考核评比制度。4）大堆材料，堆放成方，底脚边用边清。砌体材料、竹木材料堆放整齐。渣土按规定地方堆放，随时清运。5）特殊材料、贵重材料，小型机具，按规定入库存放管理。6）进入现场人员必须遵纪守法，严禁偷盗工地财务，打架斗殴、聚众赌博，无理取闹。7）蓄意破坏成品、半成品及施工材料者，必须严肃查处。8）下班后安排保卫人员看守工地，并不断巡视，确保安全。2、生活卫生管理1）生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。2）施工现场设有茶水桶，加配杯子，消毒设备。工地侧所，落实专人管理，保持清洁。3）生活垃圾必须随时集中，处理妥善，保持场容整结。3、企业CI形象布置1）本公司CI形象是本公司标准化、制度化、高质量管理和确保高质量、文明施工的标志。它充分体现了本公司的综合实力，和政府主管部门对施工企业，施工现场管理的高度要求。在施工期间，本公司全体施工人员应维护本公司企业形象的完美，严格遵守本公司CI规范对施工现场的具体规定。2）企业形象活动的具体措施：（1）施工现成立以项目工程师领导的企业形象小组。（2）施工现场的各类识别牌、宣传图均采用企业形象手册中统一规定的标准格式。（3）现场办公用品、公共用品、运输工具等均按企业形象规范执行。（4）与业主、监理、设计及其它配合相关方的联系书面文件，均采用标准格式文本。（5）施工现场人员按不同工种、不同级别的区分系统，统一着装，配戴安全帽，安全帽上有醒目的公司标志。三、环境保护措施
1、本公司工程施工管理工作，具有环境和职业安全卫生一体化管理体系和明确具体的方针、目标。在本工程施工中，承诺严格按照ISO14000/OHSAS18000的标准规定做好施工现场的降噪除尘、污染控制等各项环保工作，施工质量达到国家和湖北省现行法律法规及有关规定中的环保标准。2、本工程环境状况、施工特点及解决措施；本施工项目周围是商业区，环境保护水平要求非常高。本工程施工区域外的楼层处于正常营业状态，施工质量中的环境保护要求标准高，施工粉尘和施工噪音的控制尤为重要，本工程施工工作量较大、工期较长，施工专业多，作业队伍多，情况较复杂。针对以上对本工程环境卫生状况特点及施工质量中的环保要求，以下各项为本工程施工中,环境保护和文明施工的重要控制项目：1）施工噪音；2）施工粉尘；3）施工气味；4）建筑垃圾；5）施工材料环保指标；6）施工作业安全本工程施工全过程中，我们的环境目标是以上1～6项，目标是相关部门警告次数及宾馆内旅客投诉率为“0”，针对以上情况特制定以下措施：1）施工过程中做好施工区域的封闭和隔音措施，成品、半成品加工尽量安排在工厂内完成，现场只进行安装，减少电动机械的使用量，现场使用的电动机械尽量选用噪音低的电动机械。2）严格按照宾馆规定的噪音施工时间进行施工，夜间主要安排材料运输、垃圾清理或其他无噪音施工。3）建筑垃圾必须用装袋密封的的形式进行清运，尽量安排在夜间人少的时间段进行，通过饭店服务区时，派专人边运输边清扫，确保途中没有遗洒现象。4）公司材料采购部严格按照甲方要求和环保规范要求进行材料采购，使用前报甲方或监理审核，认可后方可使用，需要作环保检测的材料必须待复试结果合格后方可使用。5）施工人员必须佩戴出入证进出现场，人员出入和材料、垃圾运输必须按照指定的通道进行，严格禁止施工人员进入非施工区域。
6）为了防止施工材料所产生的气味污染，我司在本次工程中的所有木质品全部采用工厂生产，现场装配式施工的方式进行，油漆在工厂完成后再到现场安装，其他有气味的材料存放在东花园库房中，随用随领取，保证现场无刺激性气味产生。7）施工垃圾严禁凌空抛洒，应指定位置用专用容器存放，及时请运，适量洒水，减少扬尘。8）水泥等细粉散材，尽量室内存放，卸运时采用有效措施，减少扬尘，及时请扫地面残渣。9）旧墙拆除时，随时洒水，减少扬尘。10）施工现场用水，控制用量。控制污水流向，并在合理的位置设沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。施工污水严禁流出工地。11）生活、施工垃圾严禁堆放在排水池（沟）附近。防止堵塞排水池（沟）。四、文明施工措施文明施工是施工企业各项管理水平的综合反映。1、组织管理措施：1）健全管理组织：成立以项目经理为组长，管理人员为成员的文明施工管理小组。服从建设单位、监理单位的统一管理，接受建设单位、监理单位的监督检查，并负责本单位的文明施工工作。2）健全管理制度：制定各项岗位责任制、经济责任制、检查制度、奖惩制度、持证上岗制度、会议制度、各项专业管理制度。3）健全管理资料：上级关于文明施工的标准规定、法律法规资料齐全。4）加强教育培训制度：特别注意操作工的岗前教育工作，专业管理人员熟悉掌握文明施工标准。5）积极推广新技术、新工艺、新设备、和现代化管理方法，提高机械化作业程度。2、现场管理措施：1）领导干部带头讲文明，并教育广大职工以礼待人。2）设专人每天进行现场的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。3）加强对职工的教育，严禁大声喧哗。现场实行军事化管理，严格对施工人员加强纪律教育。严禁打架、斗殴、赌博等非法行为。4）合理安排施工作业时间和材料进场时间，不影响楼内其他工作人员的正常工作，并严格按甲方指定的路线进行材料的运输和工人的上下班行走。5）各种材料机具要按照指定地点堆放整齐，材料要注意彻底用干净。注意保持机具自身的整洁，做到标记、编号明显，安装装置灵敏有效，操作规程醒目。6）坚决杜绝浪费现象，严紧随地乱丢材料，施工中的垃圾指定专人每日清理。
7）教育工人自觉养成保护成品意识、爱护公物的良好习惯，是人人自觉做到维护秩序，遵守各项规定，真正做到文明施工。8）每日施工时间为宾馆规定的时间段。如需加班施工，必须报有关部门批准后方可施工。9）施工中尽量减少噪音，严禁扰民。第十一章项目组织机构、主要人员及职责装修项目，为此我公司非常重视，一旦中标我公司拟派出有过类似工程施工并具有丰富施工管理与协调经验的一批施工技术人员组建该项目经理部。一、施工现场组织机构图项目经理水电工程师技术负责人计划统计组质量安全组施工管理组材料组内业技术组资料员一名材料员一名装饰工长一名安质员一名预算员一名各生产作业班组二、项目管理机构配备情况序号职务职称、资格证书人数1项目经理二级项目经理1
2项目技术负责人高级工程师13安装工程师工程师14质量检查员助理工程师15材料员助理工程师16安全员助理工程师17资料员助理工程师18各专业施工工长上岗证书1三、项目经理授权范围项目经理的权限包括：参与投标；授权组建项目经理部和用人权；资金投入、使用和计酬决策权；授权采购权；授权使用作业队伍权；主持工作和组织制定管理制度权；组织协调权。四、施工现场主要人员职责1、项目经理部职责项目经理部应组织项目部成员及外协劳务学习国家关于质量、安全、环保、职业安全卫生等法律法规及项目部规章制度，检查执行情况和效果，并应根据反馈信息改进管理。项目经理部应根据项目管理人员岗位责任制度对管理人员的责任目标配合人力资源部进行检查、考核和奖惩。项目经理部应对作业队伍和分包人实时合同管理，并应加强控制与运行。项目经理部应依据项目质量计划合理安排施工，确保工程质量、工期、环保、职业安全卫生防护等达到标准。项目经理部应贯彻执行国家、地方和公司颁发的法律法规及规章制度。项目经理部应根据生产、安全等部署,监管检查、审核计划完成情况。项目经理部组织合同评审、图纸会审、项目施工、项目交验等工作。项目经理部负责固定资产、工具、检测器具的管理工作。项目经理部负责项目技术资料的收集、整理、交验工作。项目经理部负责工程成本控制工作；项目经理部完成公司领导交办的其它工作。2、项目经理岗位职责
项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。项目经理必须按照规定执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策,执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突出事件。参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。处理项目经理部的善后工作。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。完成公司领导交办的其它工作。3、项目技术负责人岗位职责认真贯彻执行国家的法律法规和上级颁发的技术规定，规程规范及施工工艺要求,保证按图施工，并检查施工情况。对产品质量负责，负责项目施工的施工组织设计和项目质量计划的编制落实。负责质量检测、检验、测量试验、处理质量问题、事故。制定并落实纠正和预防措施，负责实施质量改进。负责工程技术交底，督促指导工长做好分项，分部工程技术、质量交底工作，负责整理竣工资料。待工程交工后将竣工资料分送各相关部门。在项目推广新技术新工艺新材料，有目的克服质量通病，环境污染和伤害职工身体健康，增强科学性，克服盲目性，增大施工的科技含量。要求班组按配、定额、质量要求使用材料，把好材质关，坚决拒绝使用不合格材料。做好防污染、有害、有毒气体挥发泄漏等的预防检查工作。组织好技术管理，认真落实各种技术措施，质量措施，降低成本，冬季施工措施，技术革新措施等，保证施工顺利进行，不断提高施工技术水平。严格按照平面布置图进行现场布置，组织料具进场，并监督按规定堆放，保证施工场地道路畅通，场容整洁。对工人的现场操作进行培训，使职工防伤害和防污染意识得到加强和提高。对特殊工序实行连续监控。参加竣工交工的验收工作。
完成项目经理安排的其他工作。4、项目质检员岗位职责贯彻执行国家和上级机关颁发的法律、法规、规范、规程和质量管理制度。按照质量检验评定标准对施工全过程检验和试验进行控制监督。检查工程质量，遵守公司和项目制定的有关规定和制度。负责对保证工程质量及有关质量奖惩制度的实施。负责分部、分项工程、隐蔽工程质量检查评定。组织工程质量抽检、联检、参与质量事故的检查与不合格品的判定、分析和处理.并检查落实纠正和预防措施及整改情况。负责填写单位工程、分部、分项工程的质量技术资料及工程各项质量检查评定的记录、报表，保证业务台帐齐全。监督检查工程做到工完场清，文明施工。负责控制材料产品合格书，确保材料使用环保型材料，并针对有污染的材料制定具体防护措施。遇有重大质量环境污染事故采取应急防护措施。完成项目经理安排的其它工作。5、项目安全员岗位职责要遵照执行国家、本地区、公司和项目制定的有关安全生产法规和制度。深入施工现场，行使安全检查员职责和权力。完成项目经理下达的各项工作。坚持原则，敢于向一切违章指挥、违章作业的现象进行斗争。遇有不听劝阻者，有权立即停止其工作，并签发“违章罚款通知单”对个人罚款金额限在职100～1000元。在岗检查期间，必须携带检查员证件，配戴检查员标志。及时针对施工现场及各班组的安全隐患问题提出批评及整改意见。发现重大隐患要签发“隐患通知书”立即停工，限期解决。复查工伤事故的处理情况，督促事故单位落实责任，处理和防范措施的实施。负责随时检查非工地人员进入现场的情况，控制动态人员的安全情况。随时检查并定期保修施工现场消防器材、设备和设施，做好消防安全工作。定期检查施工现场临电配电箱漏电保护装置，随时检查发现问题，随时解决。制定施工现场安全防护措施，签发安全技术交底并监督检查执行情况，发现问题及时制止并督促改正；发放职工劳保用品并监督正确使用；遇有重大安全卫生事故和环境污染事故采取应急防护措施；完成项目经理安排的其他工作。6、项目材料员岗位职责执行公司和项目制定的有关规定和制度。负责项目的各项材料的采购，并做到及时准确无误。
负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行检测。对购买材料应作到货比三家.确保所购材料的价格低、质量好，对大宗材料的购买应按公司施工管理规定执行。对项目所提供的材料计划单及物资部的采购计划应逐项检查，发现疑问及不明处应及时提出，以免不必要的损失。定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，避免重复采购，以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染情况并采取有效措施。按项目管理规定要求，及时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票，按规定时间到财务部报销。负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进行验料、验证及做好标识工作。负责材料检验，并做好记录、登记进出台帐。完成项目经理安排的其他工作。7、项目施工工长岗位职责全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及项目质量计划的编制。组织班组长及质检员检查计划完成情况。按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量计划组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配合材料人员搞好限额领料工作。参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作，按要求做发好施工日志和各项有关技术资料，做到完整、齐全、及时归档。检查测量定位、抄平、放线，做好质量评定工作。加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章作业的命令，加强场容管理,督促班组工完场清，不得浪费材料。要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。参与竣工验收交工工作；按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作；管理施工现场固体，液体废弃物的排放情况，保证污水、泥碴不被排出场外；安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染；完成项目经理交付的其他工作。
第十二章施工现场平面布置一、施工现场布置原则1、施工现场总平面布置：生活区与施工区分开，临时设施不影响正式工程施工，符合劳动保护、技术安全和防火要求。2、尽量减少空间，使平面布置紧凑合理。3、合理组织运输，保证运输方便通畅。4、施工区域的划分和场地确定，符合施工流程需要，尽量减少专业工程和各工种之间的干扰。5、各种生产及辅助设施便于工人的生产流程。6、满足安全防火、劳动保护的要求。二、施工现场布置1、工人宿舍本工程施工人员不安排在现场住宿，在场外自行解决。2、临时用水施工用水从甲方指定的水源处接驳，在水源处放置一个大桶接水，防治水溢出进入施工区域。水源下方拖布池的地漏要做好保护，不得往里面到杂物和垃圾等，防止地漏堵塞。在施工区域各放置1～2个大桶用于储水，确保施工用水。不得使用房间内水源以保证安全及施工正常。3、临时用电施工用电需从甲方指定的临时电源接驳到楼层内施工二级配电箱，再用三级配电箱引至各房间内。所有施工临时线路必须挂起，照明采用36V安全电压，派出两名专职电工进行临电维护。不得使用房间内电源以保证安全及施工正常。4、消防设施施工现场每个走道各放置两组灭火器，每组两个，电梯厅放置两组灭火器，每组四个。现场再放置两个消防桶和部分细砂，以备灭火。5、现场办公室及库房布置根据工程情况，在楼内第一层设置现场办公室，施工区域内设置临时材料堆放点，材料临时库房设置在甲方制定的位置，易燃、易爆材料单独存放。施工过程中，可在施工区域客房内设置临时办公室，但以不干扰施工为前提。
三、垃圾的清运施工中产生的垃圾白天先堆放在施工区域内的临时垃圾堆放点，进行装袋、密封，夜间通过电梯运送到楼下，再运输到垃圾堆放点。边运送垃圾边派专人对服务通道进行清扫，防治垃圾遗洒污染服务区域。垃圾堆放点每天进行清扫，由专车每天把倾倒的垃圾运走、消纳。四、施工现场交通组织本工程施工区域位于正在正常营业的宾馆当中，施工中为了不干扰宾馆的正常运营，交通组织非常重要。施工材料运至现场后，先存放在库房或材料堆积场，由电梯运送至施工楼层，体积比较大的材料由人工从消防楼梯运送至施工楼层，施工人员全部佩戴出入证件由指定通道进入施工区域。五、施工现场布置图（见附表）第十三章消防保卫措施一、消防保卫管理1、施工现场消防管理制度1）、严格执行国家及地方有关法律、规定，实行治安、防火责任制。项目经理全面负责本工地治安保卫防火工作，设专人进行检查。2）、所有施工人员必须遵纪守法、遵守国家的各种防火规定，做到预防为主、防消结合。制定相应的治安、消防方案和预案，建立治保会、义务消防队。3）、施工现场保持道路畅通，物料按规定存放，随时清理。更衣室、宿舍要指定专门管理，制定严密的防火措施。4）、现场配备相应齐全有效设施和消防器材。消防器材周围3m之内不准圈地他用，重点部位、易燃易爆物品要有针对性的存放、使用安全措施。5）、施工现场严禁吸烟，动用明火需经有关部门负责人严格审批后并设专人看火、备齐消防器材方可作业。6）、仓库、木工棚内严禁吸烟，电气设备均应有防火措施。7）、施工人员必须办齐务工的合法手续，遵纪守法。切实做好防盗、防火、防破坏、防其他灾害等工作。任何人从现场携物、运料外出要有出门证明，并经保卫人员验证后方可出门。8）、禁止非施工人员进入现场。严格执行会客、验证登记。所有施工人员必须按规定力理暂住证。
9）、做好施工现场重点部位的保卫工作，配备充足的警卫人员昼夜巡视，发现隐患及时汇报处理。10）、现场严禁赌博、酗酒和传播淫秽刊物，同事间讲究文明礼貌，不出污秽言语，不起哄闹事、打架斗殴。11）、施工现场要划明责任区，有标志牌，明确职责，分工到人。12）、发现有刑事犯罪嫌疑人员，立即向公安保卫部门报告。不得雇用童工、精神病患者、呆傻人员及来历不明的闲散人员。13）、施工现场发生刑事案件、治安案件及火灾灾害事故，及时向上级保卫部门和当地派出所报告，积极配合有关执法部门搞好治安管理工作。14）、施工现场治安、消防、保卫安全检查必须制度化、经常化，不留死角，做到防患于未然。15）、所有人员要自觉遵守现场消防保卫管理规章制度，加强相互监督，共同搞好安全消防保卫工作。16）、报警电话：火警119，匪警110。二、现场保安配备及管理制度1、根据现场的保安需要，我司拟在施工区域内配备二名专业保安人员，配合宾馆的保卫部门加强施工现场的管理工作。2、配备的保安人员实行24小时工作制，如果施工现场夜间施工时，配备值班的保安人员在2人以上。3、保安人员严格按照制度检查施工人员的出入证，无出入证的人员不得进入现场。4、对于材料供应商等来访人员要进行登记，登记后方可进入现场。5、材料库房配备一名库管人员，住在现场进行值班，确保库房的安全。第十四章特殊施工措施夜间施工措施由于本工程要求的工期比较短，且为了减少施工对宾馆正常营业的影响，材料运输、垃圾清运等无噪音的施工项目主要安排在夜间进行，特制定以下措施：1、如夜间需要进行施工，必须提前提出申请，报酒店相关部门批准后才可进行施工。
2、夜间主要进行材料运输、垃圾清运等无噪音的施工项目，严格禁止噪音施工项目在夜间进行。3、夜间施工时，公司管理人员必须留人值班，配合酒店的保安人员做好现场的安全、防火、防盗工作。4、夜间施工时，必须配备足够的照明设施，确保工程的施工质量和施工安全。5、夜间运输材料和垃圾清运时，在电梯的上下口都要安排专人看管，通过服务通道时，要随时清扫，确保通道的卫生。6、对工人做好安全教育，施工中注意安全、防火，且禁止进入酒店的非施工区域。第十五章成品、半成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此制定装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。（2）制定正确的施工顺序制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。（7）石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。
（8）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。（9）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。（10）从正式施工开始至竣工为止，每一段安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。（11）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。（12）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。（13）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。（14）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。（15）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。（16）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。（17）每个施工楼层设立专门的成品保护员，监督检查成品保护情况，并对进入楼层的非施工人员进行身分确认，非施工人员和工程管理人员严禁入内。第十六章实施工厂化施工方案一、木质产成品我司本工程中所有木制品都采用工厂加工，现场进行安装的方式进行施工，主要包括木门及套、木制衣柜、木质吧柜、木饰面装饰墙等项目。其主要有以下优点：1、采用工厂化生产、标准化、系列化部品集成，现场直接在指定基层上安装，取代传统手工制作。2、产品采用高档木器漆涂饰，电脑调色。油漆色泽可按工厂提供的标准色卡选择。各部件采用高压无气喷涂，水幕吸尘，在地盘式流水线完成喷漆，确保产品喷漆表面光洁度高，安装现场无有害气体挥发，环保检测符合国家限定标准。3、所有部件出厂前均进行模拟组装，确保产品出厂后现场安装准确无误。集成部件配套用合页、锁具、滑轨等门上五金件按定货合同由工厂提供。相关的锁孔、合页槽口及滑轨槽等均可在工厂加工。
4、门窗套具有良好的厚度可调性，调节范围为0～20mm。能克服现场安装施工中存在的洞口墙厚不均及墙面不平之缺陷。5、实木门套采榫接固定，这样连接可靠度比较高，质量有保障；6、木饰面墙板采用龙骨挂件固定，墙板为12mm厚澳松板贴皮，墙板挂件采用与板通长铝合金挂条，铝合金挂条与墙板用不锈钢自攻钉固定，及能保证工程质量，又快捷方便，工期比手工现场制作缩短50%以上。7、实施木质成品施工，可以减少施工现场的机械使用量，从而减少施工噪音，对酒店的正常营业减少影响。8、所有木质品的油漆都在工厂完成，现场不进行油漆施工，避免了刺激性气味，把对饭店内客人的影响降低。二、加工订货本工程中石材、玻璃、铝板吊顶都在工厂中加工成半成品，运到现场后进行安装，主要有以下优点：1、在工厂进行加工使用机械加工比以往的人工操作加工精度高，质量可以完全保证，且加工速度快，现场安装简便。2、在工厂进行加工减少现场机械使用量，减少了施工的噪音，石材不在现场进行切割，减少了粉尘污染，符合施工规范中的环保要求，对饭店中客人的影响也变小。3、在工厂加工好的半成品运到现场后进行安装，安装非常简便，使施工时间和施工人员减少，可以缩短工期。4、半成品的材料运到现场后，不会产生废料和垃圾，防止了环境污染，也减少了现场的工作量。第十七章紧急预案措施一、质量问题紧急预案1、建立项目质量监督小组：1）以项目经理为组长，以项目总工、专职质检员为副组长，以各专业工长、现场技术人员为组员，成立项目质量监督小组。每天对工地各施工班组进行质量检查，每周开一次质量例会。由专职检查员将每周质量情况进行汇总，每月形成正式质量月报，对于施工过程中的质量情况全方位的进行监督，对于质量突发事件最快做出反应。
2）对于一般的质量突发事件，要求检查人员立即上报项目质量监督小组，由项目总工提出整改措施及方案，并发出整改通知单，要求施工班组限期整改，由专职质检员进行核查，并做好记录。3）对于无法整改的质量突发事件，由项目总工发出书面通知要求施工班组拆除重做，对施工班组进行罚款处理，对于影响严重的，可要求施工班组停工或清理出场。4）对于严重的质量突发事件，要上报公司技术质量部，由公司总工和质量监督小组成员共同研究后确定最合理的整改措施，拿出施工整改方案，报甲方及监理确认后方可进行施工。二、安全问题紧急预案1、成立安全突发事件处理责任小组：组长：项目经理副组长：安全员组员：项目部其他成员、生产负责人、班组负责人2、明确安全突发事件处理责任小组职责：1）制定现场逃生路线图，按要求做好安全疏散标志，张贴并组织现场工人及有关人员学习，要求每个相关人员必须熟悉逃生路线；2）组织现场安全突发事件及逃生演练；3）学习并熟练掌握紧急救护常识；4）定期组织现场工人及有关人员进行案例学习，进行现场教育；5）配备常备的急救物品（外伤救护所需物品、救护常备物品、消毒和保护用品）；6）突发事件的第一时间拨打急救120或报警电话、组织抢救及事故现场保护；3、安全突发事件的处理1）安全突发事件发生后，安全突发事件处理责任小组任何成员应第一时间拨打急救或报警电话，迅速组织抢救并采取必要的安全防护措施，防止事故扩大，做好事故现场保护工作；2）项目经理应立即向上级主管部门报告突发事件情况；3）项目经理部必须接受并积极协助事故处理与调查4）项目部按必须要求进行整改，接受整改结果复查，并有针对性的制定出相应的防范措施，消除事故隐患；5）事故责任人的追究、处罚、教育。
三、环保问题紧急预案1、施工材料施工中所使用的材料严格按照国家规定的要求选用环保型的材料，材料进场后先进行检验，报业主和监理认可后方可使用。如发现材料不符合要求，必须马上封存，并做好标记，不得浸入施工区域，防止工人使用。2、施工现场污染（粉尘、噪音、气味）现场如发生以上情况时，项目部人员必须马上制止，不得再进行施工，立刻封闭施工楼层的出入口和窗户，以免污染物进入其他楼层，如有大量粉尘产生，立即用备好的水洒在上面降尘，防止粉尘进入到其他施工区域。四、客人投诉紧急预案由于施工区域外的楼层正处于营业状态，如果施工过程中产生的噪音、粉尘、气味等施工因素造成酒店的投诉，我们将采取以下措施解决：1、把有噪音、气味的施工项目安排在客人外出的时间断内进行，晚上和夜间严格禁止有噪音的项目进行施工。2、如有客人投诉时，项目部立即查清造成客人投诉的原因，并制止继续施工，如是由粉尘造成的，还应立即采用封闭和洒水的方式进行降尘，如是由气味造成的，立即封闭楼层间通道，并开启排风系统排除楼外。五、工期延误紧急预案如果施工过程中工期出现延误的情况，项目部应立即组织相关人员召开紧急会议，分析造成工期延误的原因，重新调整原有施工进度计划，并制定以下措施进行抢工：1、合理调动工人投入抢工期工作，加强现场管理强度，保证工程顺利进行；2、合理调动资金，保证劳动力和材料所需资金；3、紧急调动或购买施工设备，不因设备原因影响工程进展；4、合理考虑施工工序和采用“四新技术”，降低成本，加快工期进度；5、合理安排劳动者的饮食和住宿，不因生活原因影响工程；6、与当地政府和周边群众协调好关系，不因抢工影响周边生活环境，不造成工地扰民问题。7、在施工前合理进行计划，保证充足的劳动力、资金、材料、设备为工程所需，特殊问题与业主和监理单位协商解决；8、合理协调相关专业施工队伍的进度和交叉施工问题，使工程施工过程趋于更加合理化。
9、关键时刻发扬艰苦奋斗精神，采取特殊措施（包括连班、两班倒）加快施工进度。第十八章与相关方协调措施一、施工协调配合原则1、施工计划汇总共享制：工程开工前各班组将施工计划交项目总工程师汇总，调整各分部分项工作进度，汇编详细的总计划，并反馈到各班组严格执行，各班组每周制订周计划并互相通报协调流水施工步骤，互相促进。2、实行严格的施工进度配合的奖罚制。实行专人专职负责制：在项目施工中指定专人负责同各方的联系，沟通工作，及时反馈，汇总问题，同时作出处理办法，并及时反馈给相关方，并作好书面记录，提高协调效率和质量。二、具体措施1、与业主单位的工作协调1）、积极配合业主进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2）、及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3）、在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。4）、积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5）、在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6）、如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程如期竣工。7）、工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。8）、业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。9）、诚恳接受业主的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。2、与设计单位间的工作协调：（1）与设计方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计方完善设计。
（2）向设计方提交根据施工总进度计划编制的设计出图计划书，积极进行设计的深化工作。（3）主持施工图审查，协助发包方会计师、设计筑师，供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（4）组织地方专业主管部门沟通与设计师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如煤气、外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。（5）对施工中出现情况，除按驻场设计师、监理方的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方，设计师、按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。（6）根据发包方指令，协调设计方参加机电设备，精装饰用料，卫生洁具等选型，选材和定货，参加新材料的定样采购。（7）协助设计师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。3、与监理工程师的协调（1）在施工全过程中，严格按照发包方及监理师批准的“施工组织设计”进行对施工管理，在分包单位“自检”和项目部专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）贯彻项目部业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良，杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，不道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。4、与机电、设备安装工程的具体配合措施1）、与弱电系统承包单位的配合施工：（1）地面弱电插座与地面石材的配合：暗藏于地面的管线、线槽、插座盒要求固定牢靠，施工完成面低于装饰完成面40mm以上，以保证装饰石材施工质量；要求弱电施工方提供地面插座面板样品，以便石材开孔与面板收边空缝不大于1.5mm
，颈部有足够的调节裕量；管盒要求密闭严实，以防水泥砂浆进入，面板安装之前做好封堵保护工作。（2）墙面弱电元器件与装饰面的配合：管道安装要求固定牢靠，安装底盒的盒口要求与低于装饰完成面1～3mm，以防止弱电元器件在装饰面上安装时使装饰面受压变形，墙面上所有开孔须由弱电方提供尺寸，有条件的同时提供安装元器件样品，由内装施工单位统一开孔加工，以装饰板面保护受损。（3）弱电与天花装饰的配合：天花设计为金属板或石膏板时，为使装饰面整洁美观，对弱电的施工要求尤为严格。所有固定在天花上的元器件凡单件大于3kg的须独立吊装，以防影响天花面的平整度，整体规划统一、平直，开孔处提供定位尺寸，由装饰施工单位统一开孔，开孔处要还应安装器件收边尺寸不小于25mm，且平整度不低于天花要求。2）、与消防喷淋系统承包单位的配合施工：（1）按天花施工综合平面图，对通风空调施工现场的风口的位置、尺寸、标高等，发现矛盾、冲突、错位等问题即通过监理与通风空调施工专业协商，共同解决。（2）按设计、业主确认的各种风口的材质、色调造型的要求进行风口的安装。安置达到牢固、美观、调节装置有效。（3）管网打压必须在装饰面施工之前完成，以防管网漏水、造成装饰面污损，天花施工过程中管网应做好栓口、喷淋口的封堵工作。（4）根据消防规范，消防箱应尽可能减少二次装饰，因此，消火栓订货须考虑与装饰面的颜色、分格等协调；暗装消火栓要求消火栓门的收边整齐、宽度适中，以保证美观协调。（5）所有安装部件须自行固定，以防挤压装饰面层。（6）天花喷淋头要求纵横方向成一直线，以便于开孔后美观。协调垂直支管的标高应符合天花平整度要求，由装饰单位统一开孔，喷淋头及装饰盖应考虑天花的颜色及分格等，并且装饰盖及喷淋头不允许挤压天花。3）、与通风、空调工程施工的配合：（1）按天花施工综合平面图核对通风空调施工现场的风口的位置、尺寸、标高等，发现矛盾、冲突、错位、高差等问题，即与通风空调专业施工协商，共同解决。（2）按设计、业主确认的各种风口的材质、造型、色调的要求进行风口安装，安置要达到牢固、严密、美观、调节装置有效。三、协调方式
1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订修正、调整下一个节点的实施要求。2、由项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3、积极参加业主方或监理召开的协调会，提出问题，并解决应承担的问题，和其它单位共同推动工程的进行。4、针对相关单位或自身需要落实解决的问题随时监控，如发现实际情况与预期控制计划有较大出入时，及时了解情况并根据情况程度决定是否向业主及总包监理方通报。第十九章售后服务措施一、售后的目的1、为产品售后提供质量保障。2、提供诚信、优质服务，创建用户满意工程。二、用户服务工作的原则及标准1、服务原则：站在业主的立场上考虑问题、解决问题，把业主的需求和满意放到一切考虑因素之首，同时兼顾企业的利益，使业主利益与企业利益相得益彰。2、服务标准：服务热情周到信息交流畅通反应快速准确质量保证完善3、保修期限（在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限）1）有防水要求的卫生间、房间的防渗漏为5年；2）装修工程为2年；3）电气安装工程为2年；4）给排水安装工程为2年；5）设备安装工程为2年6）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。7）保修期自竣工验收合格之日起计算。三、用户服务的组织机构和管理体系
1、用户服务的组织机构我公司售后服务由售后服务部专门负责，按照项目管理手册和程序文件进行项目的施工管理。严格按照公司ISO9001模式标准建立的项目质量保证体系来运做，以全面质量管理为中心环节，出色的完成施工阶段的服务目标。工程竣工后，由公司售后服务部负责对工程竣工后保修期内售后服务的组织工作和保修期结束后为业主提供服务的计划。2、售后满意服务1）、工程竣工时提供一套《操作与维修手册》。手册主要就该工程的各部位材料及设备的使用方法，注意事项进行说明，确保工程在投产后能够满足业主的设备正常使用，重点分析各系统的运转方式。2）、提供工程使用的培训工程竣工后，专业系统保驾应一个月或试运行，对用户进行培训后移交。如：电梯系统、锅炉系统、消防系统、动力系统、空调系统、给排水系统、弱电系统、自动化系统、照明系统。为了更全面的为用户服务，满足用户的使用功能和舒适性，确保业主在保修期内享受到良好的服务，工程交工前，项目经理部要编制《用户手册》和机电设备《操作与维护手册》，并将其及时提供给用户及其物业管理部门，同时向业主提供保修卡和使用说明书，必要时可为业主的物业管理人员提供技术和操作维护培训。3）、保修服务（1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》和建设部第70号令的规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。（2）凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。（3）由于设计、用户使用不当和指定采购材料，或已超出保修期而出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。（4）凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工程造成的问题，另案处理。（5）保修工作要指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。（6）保修完成需经用户逐项验收，并签字认可，验收记录由公司用户服务部备案。（7）一般工程质量问题当日或两日内到场检查和组织维修；特殊紧急质量问题四小时到场检查和解决。4）、定期服务
（1）在工程保修期一个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。（2）保修期内定期进行电话回访，发现问题如有必要，迅速到现场予以解决。（3）中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患。（4）保修期结束前一个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。（5）定期召开用户、施工方的座谈会，以便互相交流意见。保修阶段根据工程情况制订保修计划，并报业主的物业管理部门备案，以保证保修工作的顺利进行。同时根据业主的要求及工程特点制订季节性回访计划，及时了解、处理物业管理部门发现的问题，以便更好的为用户服务。该阶段的服务模式为：“一、二、三、四”模式一个结果--用户完全满意二个理念--带走用户的烦恼，留下我们的真诚三个降低--降低用户投诉率，降低服务遗漏率，降低服务质量不满意度四个不漏--一个不漏的记录问题，一个不漏的处理问题，一个不漏的复查结果，一个不漏的反馈信息5）、后期延伸服务保修期过后，根据业主的要求，我公司可为业主提供其它特殊的服务。比如为建设单位的物业管理人员和操作人员提供机电关键部位以及日常维护的培训等。四、用户服务质量保证的措施1、指定专人负责工程的用户服务工作。项目经理是工程施工阶段用户服务工作的第一责任人；保修期内，用户服务部指定专人负责保修工作。2、物资质量保证：公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和总部物资采购手册，对本工程用户服务期间所需采购的物资进行严格的质量检验和控制。3、技术措施保证：我公司有技术含量大，具有技术优势的专业化公司联营，以这些实力雄厚、装备精良的专业化公司作为用户服务的支撑和保障，为用户服务实现质量目标提供了专业化技术手段。充分利用公司及分公司的技术优势，为用户服务实现质量目标提供专业技术保障。4、劳务素质保证：公司将选择具有一定资质、信誉好、长期合作的施工队伍参与工程的用户服务工作。同时，我们有一整套对施工单位的管理和考核办法，对施工单位进行严格的管理，从根本上保证劳动者的素质。五、用户服务信息管理
建立完善的用户服务信息管理档案，系统的、全面的为业主服务。1、健全项目工程施工档案全面系统的记录施工期间的工程内容。在新开工程的前提下，建立工程施工档案，从工程开始就着手进行用户服务。在施工过程中依托经理部同业主进行沟通，对施工过程中服务工作跟踪调查，摸清业主思路，为产品的生产过程和产品的使用过程的服务工作明确服务的方式和方法，同时搜集施工过程中有关资料，保证工程保修服务工作连续性和可靠性。工程施工档案的内容包括：1）工程施工的总体进度。2）施工隐蔽部位的照片。3）施工组织设计及专项的施工方案。4）主要分部、分项工程的质量数据。5）工程使用的主要材料和设备种类施工用重要材料说明。6）施工验收记录意见。2、建立工程保修档案在工程保修期间记录工程使用情况，对发生问题提出处理意见，真实反映我们工程质量和存在问题，以提高工程在施工过程中的质量管理能力。工程保修档案的内容包括：1）项目工程保修合同。2）项目工程业主名单及联系人。3）工程施工各配属单位和保修项目及联系人名单，保修金额。4）工程维修记录。5）工程回访计划。6）保修金回收记录。7）保修金支付记录（分包的保修金支付）。8）用户服务记录。3、建立工程技术信息档案4、提供业主有关建筑方面的咨询，如二次装修和再建工程的咨询。5、收集各类工程质量监控和问题处理方法，以便更好的服务于业主。
承包人提供的材料和工程设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注
丹江口市宾馆客房、餐厅改造装饰工程施工进度计划图工作日总工期控制为42天246810121416182022242628303234363842开始施工准备212吊顶103地砖石材铺装124墙砖粘贴石材干挂16木作5制安涂饰20玻璃安装8门套76墙纸铺贴五金安装68地板铺装6地毯铺装8灯具安洁具装1091110保洁验收124验收13结束1工期安排：42天。
5、设置楼层干粉灭火器，杜绝火灾发生。6、设置多级配电箱，各级配电箱必须装相应容量漏电保护器和过载保护装置。施工现场平面布置图宾馆入口沙石、水泥堆场超市餐厅、包房3层宾馆改造9层施工平面布置图补充说明第一章充分合理使用施工现场，安全生产、文明施工。第二章生产区（楼层内利用原有房间）与生活区（附近利用民房租住）分开。第三章设置建筑垃圾转运站，确保建筑垃圾及时运离施工现场。第四章沙石、水泥、砌体土建用材合理堆放，确保施工现场整洁。
成都市崇州联创城乡统筹投资有限公司重庆路沿线三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计目录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章施工部署2第一节业主期望工期2第二节施工工期控制2第三节总体施工顺序安排2第四节精装修工程主要施工内容2第五节施工进度计划横道图2第六节保证工期的措施2第四章施工准备2第一节项目管理人员设置及劳动组织2第二节劳动力进场计划2第三节劳动力组织方法及动员周期2第四节施工设备配备2第五节设备准备周期2第六节施工现场用电2第七节施工用水2第八节施工现场布置2第九节施工现场交接2第十节技术准备2第十一节施工材料准备2第十二节材料计划2第十三节材料发放2第十四节材料检验2第十五节材料质量管理2第五章主要项目施工方法2第一节测量工程2第二节内墙面抹灰施工2第三节石膏板吊顶工程2第四节木作制作26第五节石材饰面制安30第六节地砖楼地面2第七节墙面砖铺贴2第八节乳胶漆2第九节玻璃及镜面安装2
第十节聚氨酯漆2第十一节给排水安装2第十二节卫生洁具安装2第十三节防火门安装2第十四节成品木门安装2第十五节电气施工2第十六节灯具安装2第六章质量保证措施2第一节管理职责2第二节质量体系2第三节文件和资料管理2第四节采购2第五节过程控制2第六节质量管理措施2第七节检验和试验2第八节检验和试验设备2第九节不合格品的控制2第十节纠正、预防措施2第十一节搬运、贮存、防护和交付2第十二节质量记录的控制2第十三节培训2第七章安全管理措施2第一节安全管理目标、指标2第二节安全管理组织机构2第三节安全管理方案2第四节总原则2第五节施工工具安全管理方案2第六节预防触电管理方案2第七节应急响应2第八节安全奖罚2第八章环保及文明施工措施2第一节环境管理目标、指标2第二节环境管理组织机构2第三节环境管理方案2第四节总原则2第五节固体废弃物管理方案2第六节预防职业病管理方案2第七节扬尘控制2第九章协调配合机制2第十章创新能力2第十一章服务承诺2附表2附表一：施工总平面布置图2
附表二：施工进度计划横道图2附表三：拟投入本标段的主要施工设备表2附表四：拟投入劳动力计划表2附表五：施工现场项目部安全保证体系2
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第一章编制依据第一章编制依据1、由本工程施工图等设计文件；2、成都市崇州联创城乡统筹投资有限公司重庆路沿线三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工合同草案；3、有关的施工规程、工艺规程、施工验收规范：《建筑安装工程质量评定统一标准》(GBJ300)《建筑工程验收规范》(JGJ73)《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232)《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242)《家庭装饰工程质量规范》(中华人民共和国行业标准)《住宅装饰质量标准》(DB32/381-2000)《防盗安全门通用技术条件》(GB17565-2007)《建筑门窗洞口尺寸系列》（BG/T 5824-1986）《建筑木门、木窗》（JGT122）《天然大理石建筑板材》JC79-92《天然花岗石建筑板材》JC205-92《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）。《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)《建筑设计防火规范》(GBJ16)GB/T9756标准《合成树脂乳液内墙涂料》GB50210-2001(建筑装饰装修工程质量验收规范)
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第一章编制依据DBJ/T01《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》4、公司《管理手册》、《程序文件》、《作业指导书》；5、施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；6、有关的规范、标准、技术资料。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第二章工程概况第一章工程概况本次项目为成都市崇州联创城乡统筹投资有限公司重庆路沿线三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工,位于崇州市三郎镇凤鸣村3、4、5组内。其单位项目包含有一至四层公共区域的室内装修，装修项目包括：地面地砖、地面石材、石材拨打线、地面地毯、木地板、墙面砖、墙面石材、墙面布艺软包、墙面墙纸、门套、天棚吊顶、乳胶漆、银箔饰面等。具体内容如下：一、装饰工程：装饰工程包含有：灰冰花、雅士白、格莉灰等石材墙地面和拨打线铺装、地面地毯、天棚石膏板吊顶、乳胶漆、墙面布艺软包、墙面墙纸、旋转玻璃门、不锈钢收口条、石材门套、卫生间墙地砖、卫生间银镜灰镜制作安装、洗手盆台面制作安装、水电安装等。二、安装工程：1、给排水工程：施工图中的卫生洁具和地漏等安装。2、电气工程：一至四层公共部位配管配线、灯具、开关等安装。三、本工程的施工难点：本工程位为异地施工，在材料调配过程中时间相对要长一些，人员组织上时间要长一些。本工程工期极为紧张，施工作业的组织和协调难度比较大；本工程为精装工程，材料大部分为异型定制材料，加工定货周期比较长，在工期很紧的前提下，加工定货厂家的考察和确定需要很紧凑进行，需要得到甲方、咨询公司、监理单位的大力支持。本工程场地涉及面比较大，在作业面、场地、施工工序等方面需要协调和配合的难度也比较大。本工程石材拼花和异性加工涉及面比较大，在作业面、场地、施工工序等方面需要协调和配合的难度也比较大。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第三章施工部署第一章施工部署第一节业主期望工期目前尚未签定施工合同，我公司了解业主期望工期为100日历天,即2012年x月x日开工，2012年x月x日完成。（注：合同工期的起计日以招标人发出的书面通知为准，完工以工程竣工并经招标人验收合格时间为准。）第二节施工工期控制根据我公司同类工程施工经验，经对本工程工期进行认真分析，考虑到本工程场地涉及面比较大、各个项目都比较分散、现场材料以人工搬运为主，加工定货周期长，定案周期长等因素，我公司确定的工期亦为100天，不考虑工期提前。第三节总体施工顺序安排本工程施工的面积较大，各个项目较多并且比较分散，各个作业面可同时进行施工作业，这时施工的主要问题在于垂直运输的协调和各工种之间的配合。因此施工顺序安排以力争解决上述问题，达到均衡、有序为宗旨进行施工顺序的规划及安排。本工程的材料加工定货周期比较长，因此材料的定案、厂家的选定和考察、材料的加工周期等均成为工期是否实现的前提条件，因此在施工进度总体安排上，将这部分内容纳入整体进度计划，这部分是否能够实现节点控制工期，是本工程工期实现的关键环节。按照正常施工工序，墙面装饰应先行施工，完成后在精确测量基础上进行顶棚石膏板吊顶的施工，考虑到施工工期的要求，本工程在顶棚施工方面设置了调整板，天花控制尺寸可在调
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第三章施工部署整板中解决，可允许墙顶同时施工，或者根据材料到货情况随机安排施工。各部位施工顺序如下：总、分包交接→架子拆改→楼层测量→墙柱、墙面钢龙骨→吊顶主龙骨→材料加工定货→墙面及顶棚装饰施工→顶棚调整板加工定货→顶棚调整板安装→架子拆除→地面施工→清理保洁→验收第四节精装修工程主要施工内容序号子分部工程分项工程备注1门窗工程成品门安装及防火门安装2吊顶工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶4饰面板（砖）工程木饰面、石材饰面等5油漆、涂饰工程水性涂料涂饰溶剂性涂料涂饰6裱糊工程墙纸、墙布、银箔安装7细木工程窗帘盒、服务台制作与安装8地面工程地面砖铺贴等踢脚线安装9水、电气工程电线导管敷设电线穿管灯具安装给排水、洁具安装10空调系统工程11拆除工程12防水工程JS复合防水涂料防水13安防工程应急疏散指示、摄像头安装其中墙地砖、内墙及天棚乳胶漆，墙裙瓷砖铺贴，水电安装、空调系统等施工过程影响整个工程的质量和工期，确认为关键工序，项目部根据实际情况对内墙及天棚乳胶漆，墙裙瓷砖铺贴施工工序采取有效的措施，以保证整个工程按要求很好地完成，施工要点详见施工方案。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第三章施工部署第五节施工进度计划横道图见附表二：《成都腾越皮革制品生产研发基地公共区域装修工程施工进度计划横道图》第六节保证工期的措施在工期控制上采取如下措施加以保证，以确保工期目标实现：1、全面实行进度控制，制定阶段性工期目标，严格执行关键线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，确保阶段目标得以完成。根据施工中出现的影响关键线路的因素，及时分析原因，找到解决办法，并及时将计划进行调整，再按照调整后的关键线路组织实施。从而使施工在经常变化的资源投入及不可见因素的动态影响下，始终能够对工期进行纠正及控制，避免盲目性。2、合理划分施工层次，有效安排施工作业面，采用流水均衡作业将能大大提高效率。流水均衡施工组织是一个系统工程，项目经理部建立以现场项目经理为首的有效指挥系统，保证资源供应。3、与甲方、监理、咨询公司共同建立有效的物资采购供应体系和流程，尽量在最短的时间内、有效和规范地确定加工定货厂家，确保材料的加工定货能够满足生产的需要。技术人员根据网络计划的要求，提出材料采购认价计划，经甲方批准后，提出材料样板供甲方和设计审定，按照样板组织招标报价和甲方考察，最终确定厂家，并在厂家确定后立即按照材料定货需用量计划，我司物资部应确保在材料厂家定案后，按照与厂家确定的、经过甲方批准的加工周期，组织材料进场，不因自身原因造成物资供应间断。4、现场经理部同业主、监理工程师和设计方及总包方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面负责，从组织形式上保证总进度的实现。5、安排足够的劳动力和设备，组织四大班作业，立体交叉施工，充分利用时间、空间，充
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第三章施工部署分利用作业面。6、对施工运输进行统筹安排，进行精确计算，利用运筹学原理进行施工垂直运输设计，确保材料可及时运输到位。取切实可行的。7、建立每周同甲方、监理公司的例会制度，解决与业主、设计、监理及总分包单位的协同配合问题。坚持每日早晚项目生产碰头会制度，工地对进度每天早交底晚检查，作到责任到人，对安排的工期延误实行奖罚制度。8、我公司将把本工程作为重点工程进行对待，因此，从人力、物力及财力予以保证，公司各职能部门也将积极配合，尽全力服务于该工程。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备第一章施工准备项目管理人员设置及劳动组织一、项目管理人员设置项目经理部组织机构图项目经理施工、技术负责人材料员安全员驻场设计师库管员装饰工长水电工长质检员成工程内业我公司拟安排一名副总经理直接指挥该工程，选派一名具有一级项目经理资质的优秀项目经理，以及具有丰富施工经验并曾承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备理部，在公司领导直接领导下，实施本装饰项目的全面施工管理。拟组建的项目经理部具有以下特点：（1）具有较强的创优意识，主持过同类装饰施工项目的管理和施工；通过精心组织、严格管理，曾先后多次获得优质工程，受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。（2）组建项目经理部文化层次高、业务能力强：主要领导班子成员都具有大专以上学历，并具有项目经理壹级资格证书；专业管理人员，均接受过专业培训、取得了上岗证书及有5年以上类似工程施工经验。（3）管理班子精干有战斗力，拟组建的本项目经理部管理人员年龄在45岁以下，精力充沛、年富力强。（4）本工程主要管理人员均有从事过菲迪克条款管理过的工程施工管理经验，能与业主、总包、监理、设计及专业分包单位密切配合，协调整个项目的全过程管理。劳动力进场计划见附表四：《劳动力计划表》劳动力组织方法及动员周期根据本工程的施工作业内容，我公司将组织在同类装饰作业方面有施工经验的项目部进入现场施工，在工程方案设计阶段，已组织该项目部进行了进场准备，人员已经集结待命，目前已经到达施工现场。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备施工设备配备本工程施工现场机械配备见附表三：《现场机械设备一览表》设备准备周期本工程为装饰工程施工，无大型施工机械的使用需求，基本上为手用工具和小型施工、办公设备，因此设备准备不需要专门的时间，可直接由操作工人带到现场及由公司办公室统一配置送到现场。施工现场用电根据业主要求，本工程施工用电从总包给定的电箱取电，自行组织机械设备送电,必须满足。施工用水本工程施工用水由总包负责提供给水点。消防用水：本工程楼内消防设施由总包设置，已具备条件。施工现场布置根据对施工现场的踏勘，了解到本工程材料搬运、楼层多，目前处于抢工状态，没有可靠施工现场可以占用，大宗材料如石材和板材，在材料进场前三天与总包协调堆放场地，零散材料如砂子，原则上必须采购运输，进入现场后直接运输到各个施工作业点。因此所有施工材料均根据施工顺序和作业时间，制定好运输计划，与总包协调，共同作好统筹安排。由于现场空间有限，工人宿舍及食堂在施工现场附近另择场地搭建或则租用附近民房作为工人宿舍及食堂。祥见附表一：《施工总平面布置图》
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备施工现场交接本工程已经由总包单位已完成施工的施工界面，现场由总包单位进行协调管理。进场后，要根据作业面实际，请总包方施工界面的技术交底。包括运输通道、道路及楼梯的使用，水准基点的提供，并对水准点进行复测，确保各层的标高的一致性，避免在楼梯间等衔接处出现误差。对与墙面的垂直度及房间的方正度，要有总包及甲方共同验收交接，不符合规范要求的，由甲方、总包、施工方三方协商解决后再进行交接。技术准备在方案设计阶段即考虑本工程特点—工期要求、造价控制等进行方案设计，力求达到装饰效果和工程要求的统一；施工图设计阶段，要总结公司以往施工经验，分析质量通病产生原因，在节点设计上进行优化，达到方案和节点的完美结合；将方案设计的体现要求和节点设计的关键环节和思路向项目部管理人员和工人班组进行充分交底，使施工人员充分了解设计意图和方案体现的关键因素，最大限度实现装饰方案的表现效果；与作业班组高级技工进行互动和研讨，结合其技能和手法，是装饰效果达到最好；编制单位工程施工组织设计，按照施工进度提前进行分项工程的技术、质量、安全交底的编制；测量的定位、测引高程、布置测量控制点；进行施工前的工料分析；提出周转材料、成品、半成品、原材料计划、设备、劳动力计划；
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备办理各种材料及施工试验、见证取样试验的委托；与建筑单位、设计单位、监理单位有关人员建立联系。施工材料准备若我公司比选中标，在接到中标之日起，我公司将组织该项目的项目部，组织材料员订购相应材料。材料计划按照施工进度计划及材料加工周期，由项目部提出《材料加工计划单》，在材料定案、认价后，由材料部门负责组织使材料有计划地分批进场，进场后直接运至施工楼层，按照类别统一码放整齐。为做好成品保护，水平运输全部采用人力运输。材料发放限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检核算，以便及时发现问题，防止材料超用。及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，由质检员抽验。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第四章施工准备材料检验严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。本工程所需的材料采购前必须按施工规范要求与业主、监理单位一道看样、比选、定质定价，并经业主书面审认认可后方进行购买。对所购材料，保证质量，符合设计规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。采购的材料施工前须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，清别类堆放，并按先进先用原则进行使用。材料质量管理严格按材料样板采购优质材料，坚决杜绝因材料质量原因而退货的情况发生。所有材料进场实行专人管理，设立临时仓库执行入库签字制度。各种材料进场后分类必须进行编号，防止损坏或受压变形，各种型号不同、规格不同的材料必须分类编号，防止混合而导致使用出错。易燃物品专门分开管理，并配置消防器材，由专职安全员定期检查，显眼处挂有防火标志。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法第一章主要项目施工方法测量工程根据总包给定的基准点，进行测量校和，确认无误后，在本施工区域楼层墙面上弹出50线，作为地面施工标高控制线。地面装饰测量：根据+50线检查基层顶面标高，同时检查相关墙面方正度，在基层上弹出分格线，在纵横两个方向上排好尺寸，根据确定后的块数和缝宽，在基层上弹纵横控制线。每隔一至四块石材弹一条控制线，并严格控制方正。木作测量：根据+50线，结合木作装饰位置、项目，检查与相关装饰项目关系，确定位置，弹线控制。吊顶测量：已+50线为依据，向上量至吊顶标高，弹出标高线，在标高线上，根据图纸设计，各专业的风口、灯位的关系，弹出相应的控制线，作为安装的依据。1;1放线（要求甲方和设计方验线）：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法内墙面抹灰施工一、工艺流程墙面浇水→吊垂线、抹灰饼→抹水泥砂浆踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面冲筋→抹底面灰→抹罩面灰。二、施工要点1、抹灰前一天，应用胶皮管自上而下浇水湿润墙体。2、抹水泥砂浆踢脚板(或水泥砂浆墙裙)：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹底灰一般采用1:3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温下第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1:2.5水泥砂浆压光。3、做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的的水泥浆。4、抹灰水泥砂浆窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌好。砖缝划深，用水浇透，然后用豆石混凝土铺实，厚度大于25mm。次日，刷素水泥一道，紧跟抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2～3d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。5、墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间宽度或高度决定，一般筋宽为50mm，可充横筋也可充立筋。6、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装料、找平，再用大杠沿垂直、水平方向刮一遍，用木抹子槎毛，然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法7、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应立即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm内的砂浆刮掉，改抹1:1.4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。8、抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰(如底灰过干应浇水湿润)。罩面灰应二遍成活，厚度2mm。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。三、质量标准1、主控项目1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。检验方法：检查施工记录。2）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。3）、抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。2、一般项目1）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹灰、分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。2）、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。检验方法：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法观察。3）、抹灰的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层的上面，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。4）、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。5）、有排水要求的地方做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。6）、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差(mm)检验方法普通高级1立面垂直43用2m垂直检测尺检查2表面平整43用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺板检查4分格条(缝)平直43拉5m小线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43四、成品保护1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。门口用木板保护。2、要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。3、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏阳角和墙面。抹灰用大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法4、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和阳角。5、要保护好墙上的预埋件，窗帘钩等。墙上的线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。6、抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。7、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。石膏板吊顶工程一、材料购配件要求1、轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人和不上人。2、轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。3、零配件：有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。4、按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。5、粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。二、主要机具主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。三、作业条件1、结构施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计要求间据，预埋φ6~φ10钢筋混吊杆，射计无要求时按大龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆，一般间距为何900~1200mm。2、当吊顶房间的墙柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位置沿墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距900~1200mm，柱没每边应埋射木砖两块以上。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法3、安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。4、各种材料全部配套备齐。5、顶棚罩面板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。6、搭好顶棚施工操作平台架子。7、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。四、操作工艺1、工艺流程根据装饰造型控制线确定石膏板方案→石膏板加工定货→架子拆改→弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→调平锁固→安装Z型龙骨→安装铝板→调整板测量确定加工规格→调整板加工→调整板安装→风口、烟感、喷淋、灯具安装→板面修正清洁→架子拆除2、施工方法1、排板方案确定：对于装饰工程，一些细部规格的确定是需要施工单位和厂家互动的，这样可以获得需要的装饰效果，同时也可以根据厂家的生产能力、原材料的最佳出材率实现比较经济的造价控制。因此装饰设计需要先确定吊顶造型的控制尺寸，作为装饰美学的基本要求，与加工厂家协商，确定板的加工规格，并据此确定排板方案。2、弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，根据排板方案确定主龙骨位置，在墙上划好龙骨分档位置线。3、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，在顶板上下膨胀螺栓，并将吊杆（φ8）与膨胀螺丝焊接固定。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1）安装主龙骨：（1）将组装吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓、拧好螺母。（2）主龙骨连接采用标准龙骨连接件，拉线调整标高起拱和平直。在风口处安装洞口附加主龙骨，设置连接卡固件。（3）主龙骨安装完成，用双螺母将龙骨位置初步锁固，架设水平仪进行综合调平，根据测量结果调整锁固螺母，确保主龙骨平整度达到铝板安装要求。2）安装Z型龙骨：（1）Z型龙骨与主龙骨垂直设置，Z型龙骨的间距设置与板的安装位置匹配设置，须在主龙骨上弹好分档线，之后按已弹好的Z型龙骨分档线，卡放Z龙骨吊挂件。（2）将Z型龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上，其间距不大于600mm。当Z龙骨长度需多根延续接长时，用Z龙骨连接件，在吊挂Z龙骨的同时相接，调直固定。4、石膏板安装：龙骨全部安装完毕，并全面校正标高符合要求后，按照排版图进行石膏板安装。因本工程南北向墙面先行控制，因此石膏板安装按照南北向进行，将墙面控制尺寸固定后，以吊顶平面中心线从一侧向另一侧顺序安装。5、调整板测量和加工：因为工期紧，墙体和顶棚同时施工，因此将顶板与墙体交接处的二块板作为调整板，在大面积吊顶安装完成、墙体石材安装完成后，精确测量调整板规格尺寸后，进行加工制作。6、调整板安装：1、调整板加工完成后，按照铝板安装要求，进行调整板安装。2、风口、烟感、喷淋、灯具安装：3、铝板安装完成后，进行风口、烟感、喷淋、灯具安装。7、板面修正保洁：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法在风口、烟感、喷淋、灯具安装完成后，可能因为安装扰动对已经完成的石膏板吊顶产生轻微影响，因此需要进行修正和调整，达到最佳观感要求。修正后进行整体验收，验收通过后，如果发现有涂层被破坏的情况，要进行现场修复，观感满意达到标准方可申请进行正式验收，验收后架子拆除。五、质量标准按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11条执行.六、成品保护1、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.2、轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3、施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4、已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。七、应注意的质量问题1、吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2、轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。3、轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4、罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法5、压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。6、允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度1．5用2米靠尺和塞尺检查2接缝平直度1．5拉5米线，尺量检查3分格线平直度14接缝高低差0．3用直尺、塞尺检查5收口线高低差2用尺量检查木作制作1、概况本工法适用于该室内细木制作与安装。2、木材的选用根据图纸和设计师确认的材质样品，所有使用的木材应采用窑法干燥、脱脂干燥和蒸气干燥的木材，含水率不应大于12%。腐朽、虫蛀的木材不能使用。3、施工前准备a准备制作安装细木制品所需材料。b准备施工所需的机具、工具。4.细木工施工
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法施工程序弹线→打孔及埋木塞→木龙骨制安→装钉基层板→镶贴饰面板施工方法（1）弹线根据设计要求及龙骨间距进行弹线。（2）打孔及埋木塞在龙骨间距线上打孔，孔间距不宜超过400MM，打孔后，敲入经防腐处理处理过的木塞，要求牢固，无松动。（3）木龙骨制安局部护墙板根据高度和房间大小，做成龙骨架，整片或分片安装。全高护墙板根据房间四角和上、下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距：一般横龙骨间距为400MM，竖龙骨间距为500MM，如面板厚度在10MM以上时，横龙骨间距可放大到450MM。龙骨必须与每一个木塞固定牢固。根据要求，龙骨应作防火、防腐处理。当龙骨钉完，要检查表面平整、立面垂直和阴、阳角方正。A装订基层板根据龙骨的分布情况，在基层板上弹线、锯裁，将基层板装订在龙骨上，要求板与板之间的接缝必须在龙骨上，钉帽不高于基层板面，基层板面必须垂直平整。B镶贴饰面板饰面板上涂刷清水漆时，在同一房间应挑选颜色、木纹一致的饰面板。镶贴饰面板时，应在基层板面和饰面板的背面均匀涂刷粘结剂。饰面板纵向接头，最好在视线忽略部位。镶贴饰面板应自下而上，接缝严密，饰面板接缝与基层板接缝不能重叠。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法C门筒子板安装施工a施工程序检查门窗洞口及埋件→木龙骨及基层板的安装→贴饰面板b施工方法（1）检查门窗洞口及埋件检查门窗洞口尺寸和埋件是否符合要求，如发现问题，应进行必要的处理。（2）木龙骨及基层板的安装根据门窗洞口实际尺寸和基层板厚度，确定木龙骨间距及安装位置。基层板宽度应高出墙面1～2mm，以便收口严实。龙骨应作好防潮、防腐及防火处理。龙骨及基层板必须平整牢固、垂直、水平，为安装面板打好基础。（3）贴饰面板同一房间门窗洞口饰面板的木纹和颜色应一致。裁板时，要略大于基层板的实际尺寸。木纹根部向下；必须对接时，木纹应通顺，其接头位置应在视线忽略部位。在基层板的表面和饰面板的背面均匀刷胶，镶贴好后，用钉子固定。饰面板与门窗框的接缝必须严密，外侧与基层板应修齐平；钉子应钉入饰面板表面1mm。饰面板与墙接缝处，必要时可采用实木线条压边。E细木制品工程质量要求及验收标准a细木制品工程质量要求:见下表1（依据GBJ301—88）b细木制品工程施工验收标准见表2（依据GBJ301—88）表1保证 项目项次质量要求检验方法1细木制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206—83）的规定观察检查和检查测定记录2细木制品与基层（或木砖）必须镶钉牢固，无松动现象观察和手扳检查
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法基本项目项次项目等级质量要求检验方法基本项目1细木制品制作质量合格尺寸正确，表面光滑，线条顺直观察、手摸检查或尺量检查优良尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、创痕、毛刺、锤印等缺陷2细木制品安装质量合格安装位置正确，割角整齐，接缝严密观察检查优良安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致表2项次项目允许偏差(mm)检验方法1楼梯扶手栏杆垂直2吊线和尺量检查栏杆间距3尺量检查扶手纵向弯曲4拉通线和尺量检查2护墙板上口平直3拉5m线，不足5m拉通线检查垂直2全高吊线和尺量检查表面平整1.5用1m靠尺和楔形塞尺检查压缝条间距2尺量检查3窗台板窗帘盒两端高低差2用水平尺和楔形塞尺检查两端距窗洞长度差3尺量检查4贴脸板内边缘至门窗框裁口距离2尺量检查5挂镜线上口平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查施工注意事项a为了避免对接线花纹不顺，颜色不一致，施工时要注意：要认真选择饰面板，使其对接花纹及颜色一致；
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法在同一房间内要选用颜色一致的饰面板。b为了避免木线条粗细不一致，颜色不一致，接头不严密，钉裂等现象发生，施工时要注意：要选用树种及颜色一致的木材，加工成粗细一致的线条；接头试拼严密后才能装钉；装钉时，遇较硬材质的线条时，应用电钻先钻孔，然后再用钉子装钉，以免开裂。c防火施工人员严禁在施工现场吸烟；施工现场严禁用明火，动用明火时，需有保护措施及专人看护；要有足够的消防设施。（1）按设计要求选购木材及各种面板油漆（按消防要求分批进场使用）等材料。（2）门扇、门框、家私等在家具厂进行加工制作，门框、门扇在家具厂先油刷光油一道作防污处理。（3）现场安装门框，作好保护，待后期安装门扇五金。（4）所有实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割坑做防变形处理。所有夹板底均需按消防规定作防火涂料处理。（5）木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝应严密整齐，线条棱角要清晰分明，不准使用圆头钉。石材饰面制安一、石材地面施工工艺流程：准备工作→弹线→基层清理→刷水泥浆结合层→铺砂浆→抹素水泥浆→石材铺装→养护→擦缝二、施工方法：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1、弹线：室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等施工完成，四周墙上弹好+50cm水平线;加工定货前画出石材排板大样图，根据大样图组织厂家加工并按照排板图进行编号，以施工图和加工图为依据，熟悉了解各部位尺寸做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。2、基层清理：将基层浮土、浮灰等清理干净，浇水湿润。3、结合层：在基层上刷素水泥浆结合层一道。4、铺砂浆：根据水平线，拉十字控制线，铺1：2.5干硬性水泥砂浆。原则上确定运输通道，根据运输通道设置确定铺贴顺序，将通道方向视为外侧，砂浆摊铺从里往外进行，铺好后用大杠刮平，再用抹子抹平，略高于控制标高。5、铺石材：1）将石材背部面满涂素水泥浆一层，然后放到预留位置，用橡皮锤轻轻敲击正面，直至周边水泥浆剂出，达到预定标高；2）原则上先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离通道的一边开始，按照石材排板大样图，依次铺砌，逐步退至通道。根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向镶铺。接缝要严，不留缝隙。6、养护：石材地面铺贴后应养护2昼夜，不得上人和扰动。7、擦缝：在铺砌2昼夜后进行灌浆、擦缝。三、质量标准
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1、主控项目（1）花岗石面层所用块材的品种、规格、级别、形状、光泽度、颜色、图案、纹理、质量必须符合设计要求，原材质量应符合国家行业标准《天然花岗石建筑板材》（JC/T205）的规定；（2）天然石材必须符合《天然石材产品放射防护分类控制标准（518）中有害物质的限量规定，产品合格证和检验报告齐全，且合格；（3）面层和基层结合必须牢固，无空鼓；（4）石材进场前必须进行六面防护处理，确保不返碱、不泛锈。2、一般项目（1）石材块材接缝严密，接缝通顺无错缝，表面平整洁净，清晰，无磨痕和划痕；（2）任何独立空间的石材颜色一致，花纹基本通顺，石材接缝和石板颜色协调，擦缝饱满、一致、洁净、美观；（3）石材装饰线、镶边、过口石等用料符合设计要求、尺寸准确、边角整齐、光滑、拼缝严密、接缝顺直；（4）地面擦蜡均匀，色泽一致，表面洁净。3、允许偏差项目序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度1用2米靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直1拉5米线，不足5米拉通线和尺量检查30.5尺量和楔形塞尺检查
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法接缝高低差4踢脚线上口平直1拉5米线，不足5米拉通线盒尺量检查5板块间隙宽度不大于1尺量检查地砖楼地面地砖楼地面包括防滑地砖楼地面和玻化砖楼地面。一、施工工艺基层处理→找标高弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝擦缝→养护。二、施工要求1、基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲洗干净。2、找标高：根据墙上的+2m水平标高线，往下量测出面层标高。3、抹找平层砂浆(1)洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(2)抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5米，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始冲筋。(3)装铺水泥砂浆找平层：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用木抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用木抹子摊平、
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。4、弹铺砖控制线：预先根据设计要求和地砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1m，虚铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。在房间分中、从纵横两个方面排尺寸。当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。5、铺砖(1)铺贴前将地砖板块放水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水后，方可使用。(2)找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。(3)铺贴时，地砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，地砖楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，地砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到砌浆饱满、相接紧密、坚实。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应分段分部位铺贴。(4)拨缝修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。6、勾缝擦缝：面层铺贴后，应在24h内进行擦缝勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。(1)勾缝：用1:1水泥砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的三之一，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。(2)擦缝：如设计要求不留缝或缝隙很h，则要求接缝平直，在铺实修整好的地砖面层上撒水泥浆，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦净。7、养护：铺贴完地砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。三、质量标准
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1、主控项目a、地砖品种、规格、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。b、面层与下一层的粘结应牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。2、一般项目a、地砖面层应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。b、面层邻接处的镶边材料及尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。检验方法：观察和用钢尺检查。c、踢脚板表面应洁净、高度一致、结合层牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。d、楼梯踏步和台阶板块缝隙宽度应一致，齿角整齐；楼梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。检验方法：观察和用钢尺检查。e、面层坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。f、地砖地面允许偏差：项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度2.0用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线，不足5m拉通线用钢尺检查3接缝高低差0.5钢尺及楔形塞尺检查43.0拉5m线，不足5m
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法踢脚线上口平直拉通线用钢尺检查5块间缝隙宽度2.0用钢尺检查四、成品保护1、在铺贴操作过程中，对把安装好的门框、管道都要加以保护。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3、当铺贴砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在地砖上，铁铲等利器不得碰坏地砖面层。涂料喷刷时应对地砖面层进行覆盖保护，又采用铺塑料布或铺锯木。墙面砖铺贴一、墙面砖施工工艺：弹线排砖贴砖饼粘贴墙面砖勾缝、清理使用工具,角尺,橡皮锤,水灰铲,云石机,水平尺,抹子,灰板,线坠,笤帚,水桶,小线二、施工方法：1、.弹线根据施工图纸及现场实际情况弹线找规矩2、排砖内墙砖在镶贴前要先划线照规矩并预先排砖,排砖工作有很多技巧,要把非整砖排在不明显的阴角处,同一墙面的非整砖排列,不得超过一行3、贴砖饼在内墙砖粘贴前要在每面墙上下粘贴不少于4块砖饼,用于控制内墙砖的垂直度与平整度,上下垂直方向的砖饼贴好后要用靠尺和吊坠对砖饼的垂直度进行检查,
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法如有误差应进行调整直至其复合要求,粘贴前先用水平管测量出精准水平点然后用墨盒线将两点连接弹出水平基准线用于控制内墙砖的水平度和垂直度,最后在墙面上均匀涂刷界面剂,调和水泥砂浆,将水泥和中沙按照1比2的比例拌和均匀,拌和均匀后用灰槽加水搅拌调和来用,搅拌好的水泥砂浆必须在两个小时内用完,不能2次加水使用.4、粘贴内墙砖将调和好的砂浆均匀的涂抹在内墙砖上,粘贴内墙砖时,应按照墙面控制线先贴两端,从最下线的上一层开始铺贴,粘贴时先把模板砂浆的内墙砖贴在墙面上,用橡皮锤轻轻敲击使其与墙面结合,然后取下检查是否有缺浆不和之处,如有缺浆必须填满,这样做变可以有效的保证,内墙砖与墙面的粘合更加牢靠,防止空鼓和脱落,用橡皮锤敲击使内墙砖与墙面粘合,拉出水平控制线就可以依次粘贴了,为了避免内墙砖贴好后受温度和湿度的影响,在铺贴瓷砖时留下了适当的空隙,将欠浆亏浆处进行填充,保证粘贴牢固,粘贴阴阳角,用云石机将做阳角的内墙砖边大于45度角裁好,依次粘贴到墙上,再粘贴阴阳角的时候用脚尺随时检查粘贴的质量,也可用内墙砖进行测量,阴角和阳角的粘贴在铺贴工程中是一项非常细致的工作,好的装饰公司做出的阴角阳角是非常规范的,在粘贴内墙砖时经常会遇见水管,这就需要在墙面上开槽和打洞（用云石机做出）.5、勾缝,清理内墙砖做好后要用贴缝剂勾缝,先将墙面清理干净,用扁产将要清理的墙缝清理一下,将调和好的填缝剂用依次将砖缝填满,等待填缝剂稍稍收干后,将砖缝压实勾匀 砖缝钩好后用布将墙面擦拭干净,粘贴好的内墙砖要喷洒清水进行养护,这是为了保持墙面的湿润,防止水泥凝结速度过快形成空。质量标准1、主控项目：地面平整色泽基本调和，不得有空鼓现象。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法成品、半成品保护。板材与基层粘接应牢固，不应有空鼓。表面整洁、颜色一致、接缝平直、图案拼合自然。石材板块边角方正、无裂纹、无缺楞掉角等缺陷。2、一般项目存放墙面砖，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板面下应支垫木放，现场搬运时也应上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随洁净。砖因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿的阳角砖为了防止被碰撞松脱，应在贴面前加防撞条给予保护。铺贴好的墙地面因加以临时保护。3、误差控制表面平整≤1mm（光面），（用2米靠尺和楔形塞尺检查）接缝平直≤2mm，（拉5米线检查，不足5米拉通线检查）接缝高低≤0.3mm；接缝宽度≤0.5mm。乳胶漆一、材料要求1、涂料有出厂合格证、产品说明书。其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。贮存时不得直接曝晒。2、腻子
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法腻子采用成品腻子粉现场搅拌均匀。上述材料应符合规范规定的质量标准。二、主要机具设备主要工具：铲刀(腻子刮刀)、钢刮板、小提桶、滤漆筛(箩)、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔(羊毛刷)、毛刷和圆盘打磨器等。三、作业条件1、基层抹灰经过全面检查验收。2、搭好内脚手架。3、提前做好涂刷涂料样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。4、施工现场的环境温度不低于10℃。四、施工工艺基层处理→填补缝隙、刮腻子→涂刷第一遍涂料→复找腻子、清磨→第二遍涂料→复找腻子清磨→第三遍涂料→清理、验收五、施工要求1、基层处理(1)将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。(2)用成品腻子粉调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。2、涂刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔(羊毛刷)涂刷，使用新排笔时，注意将的笔毛理掉。涂料涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3、涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。4、涂刷第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头显而再另行处理。六、质量标准1、主控项目a、材料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。b、涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。c、涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。d、基层处理符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第10.1.5条的规定。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。2、一般项目涂饰质量和检验方法：项次项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法3砂眼、刷纹允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺5装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。b、涂料与其他装修材料和设备相接处应吻合，界面应清晰。检验方法：观察。七、成品保护1、涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。2、在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。3、最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4、涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5、涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。八、安全措施1、操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。3、在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。4、抹灰时应防止砂浆掉入眼中，采用竹片或钢筋固定八字靠尺板时，应防止竹片或钢筋回弹伤人。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法5、夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。玻璃及镜面安装1、玻璃安装工艺1）施工工艺流程：玻璃划片加工（专业厂家生产制作）→玻璃安装→垂直校正→嵌粘合胶2）施工工艺操作要点：（1）把加工成形的玻璃按图纸分放，安装时安装槽要清洁，没有任何灰尘和其他有害物质。所有螺丝或其他固定部件都不能在槽中突出来，所有框架的调整将在安装玻璃之前进行，所有封密剂在完工时要清洁、平滑。（2）围护结构安装钢化玻璃时，应用卡紧螺丝或压条镶嵌固定。玻璃与围护结构的金属框格相接处，应衬橡胶垫塑料垫。（3）清洗及修整完成后的玻璃工程，表面应洁净，不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污，并不得有刮痕。2、安装完之后，设明显标志，以防碰撞损坏。聚氨酯漆一、施工要点：油漆施工的流程为：表面处理→补腻子→上底色→拼花→涂饰底漆→涂饰面漆→抛光修理1.表面处理：木制品的表面处理内容有脱酯漂白去木毛等。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法2.补腻子：将调配好的腻子填嵌在木制品种表面裂缝钉孔和节疤等处腻子的颜色与底面颜色基本一致，腻子在填嵌前应将缝隙内的杂物清除干净，并将木材表面灰尘去除，用刮刀将腻子填入孔缝内并用力压实，使腻子填满孔隙并略凸起，待腻子干燥后，用砂纸包住长方形木块顺木纹进行打磨，磨平后把孔缝周围的腻子痕迹磨除即可。3.刷底面：按颜色要求选好所需底色，用棉纱头或旧布，油刷蘸上底色刷涂在木制品表面上，在底色未干前用软质棉纱头或旧布揩擦底色干燥后，用干净的纱头彻底擦去多余的底色，并用刮刀将留在线脚、边角处的底色清除干净。4.刷底漆：为防止木材中的内含物质和底色着色物质渗透出来，在刷涂底色后必须刷涂能起隔离面漆的封闭底漆，按要求配好底漆，用排笔蘸适量底漆顺木纹方向来回刷涂。5.拼色：底色涂刷后，木制品的表面由于木材对底色的吸收程度不同会出现颜色深浅不一现象，为使木制品表面颜色深浅一致，可采用拼色方法进行修整。拼色时应待底面干后，在浅勾通部位处刷涂第二遍底色，使该处颜色加深，拼色的部位干燥后，可用旧的水砂纸轻轻打磨，将拼花痕迹磨去达到平滑，再刷涂一道底漆使拼色均一致。6.刷涂面漆：以聚氨酯清漆为例进行施工，施工场所应干净，基面干燥平整，将聚氨酯清漆按说明配制后静置15-30分钟再使用，施工时应自上而下，从左到右，先刷边角线条，后刷大面部分，刷漆时刷子不宜中途起落，相邻两道涂膜搭接宽度不宜过大，也不能过小面层漆应涂刷二遍以上，且每道漆膜应干燥打磨后，再刷涂下一道油漆。7.抛光修整：抛光前应用木砂纸(360-500号)和肥皂水顺着木纹方向打磨，将漆膜上的排笔毛刷毛和灰尘磨去，打磨时应防止把清膜磨穿露底，磨好后用干毛巾将肥皂水抹干，再将上光蜡涂在木制品上3-5分钟，用洁净柔软纱头顺木纹方向用力来回揩擦，进行抛光作业，修整就是在露底部位进行补色、涂饰油漆打磨和抛光。二、施工质量的防治：1.基面缺陷：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法①毛刺：基面处理不干净，会产生毛刺，可用虫胶：酒精=1:5，刷在木表面，干燥后打磨即可除毛刺。②刨痕、鼓泡、离缝应修整后再油漆。2.油漆过程产生的缺陷：①混浊：稀释剂或漆中混入水和杂质，或溶剂选择不当或着色工艺不正确，施工现场应保持干净和适宜的温度，调制油漆应使用配套溶剂，用量适中。②起粘：漆膜表面有颗粒状杂物存在，减少空气中灰尘，操作工具应保持干净，油漆中所含成份颗粒不能太粗。③流挂：漆膜不均匀，粘度太低，温度高，喷距太近。④咬底：涂炎不配套，底漆干燥不够。⑤纹路：粘度太大，流平性差，刷涂时油漆未展开。⑥渗色：面漆溶了底漆，底漆渗到面漆上，可刷一层虫胶漆用作隔离。3.干燥时产生的缺陷：①慢干和返粘：超过规定固化时间仍未完全干燥，油漆固化后仍然粘手，底漆和氧化型腻子未干透刷第二道漆，木制品表面有酸碱性污物从漆膜向外渗透，可加催干剂，木制品表面应清除干净。②针孔：底层溶剂挥发过快，施涂时应充分搅拌，不得过度使用低沸点溶剂。③发花：漆膜颜色分布不均匀，应选用配套的稀释剂。④桔皮：溶剂挥太快，施工工艺不当，加较多稀释剂，控制好喷涂压力和喷距。⑤发酵：漆膜太光滑，涂物表面有污物，涂料搅拌不充分，施工时用肥皂水和砂纸打磨，涂物表面清理干净，调配时应充分搅拌。⑥龟裂：底漆与面漆不配套，漆膜受温度、光照等因素影响，配方不当，施工时注意底漆与面漆配套性，严格按配制油漆。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法给排水安装一、施工流程1、给水管道安装施工程序：安装准备→材料检查→预留预埋→支架安装→管道预制加工→干管安装→立管安装→管道试压→支管安装→管道试压→管道防腐→管道冲洗。2、排水管道安装施工程序：安装准备→材料检查→预留预埋→支架安装→立管安装→导管安装→干管安装→闭水试验→支管安装→闭水试验→承管安装→闭水试验。二、施工方法（一）给水管道安装施工方法1、固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。2、暗装或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。埋地灌水高度不低于底层地面高度。满水15min后，再灌满延续5min，液面不下降为合格。3、阀门安装前，用手动试压泵对其作耐压强度试验。试验以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则逐个作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力。4、给水管道穿过墙壁和楼板处，设置钢套管。安设在楼板上的套管，其顶部应高出地面50mm，底部与楼板底面相平；安设在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。套管与穿管的空隙间填不燃柔性材料(玻纤布)；基端口用防水油膏填实。5、管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。6、室内钢管的立管支、吊架设置间距不大于下表。层高（m）层高小于或等于5m层高大于5m
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法每根立管每层安设支、吊架1不少于2个注：当排水塑料管立管穿楼板处，安装后将封闭，则穿楼板处可将其计入承件，钢支架的管卡与排水塑料管外壁之间衬厚度为1mm的橡胶皮。7.室内钢管的横管支、吊架设置最大间距、钢管支、吊架最大间距不大于下表。公称直径DN1520253240507080100钢管支、吊架最大间距（m）2.533.544.55666.5公称直径DN125150200钢管支、吊架最大间距（m）789.58.排水塑料管立管支承件的间距应符合下列规定。管径（mm）5075100150200间距（m）1.52.02.02.02.0注：当排水塑料管立管穿楼板处，安装后将封闭，则穿楼板处可将其计入支承件，钢支架的管卡与排水塑料管外壁之间衬厚度为1mm的橡胶皮。9.排水塑料管横管支、吊架的间距应符合规定。管径（mm）5075100150200间距（m）0.50.751.11.62.1注：钢支、吊架的管卡与排水塑料管外壁之间应衬垫厚度为1mm的橡胶皮。（二）排水塑料管道安装1．排水塑料立管每层设置伸缩节；横支管上合流配件至立管的直线管段过过2m时，设置伸缩节。伸缩节之间的最大间距不得超过4m。2．排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：夏季5～10mm；冬季，15～20mm。3．排水塑料管立管上伸缩节设置位置靠近水流汇合配件，立管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法4．排水塑料管的配管及粘接工艺，按下列规定执行：(1)锯管及坡口1)锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺达逐层确定。2)锯管工具宜选用细齿锯、割刀等，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。3)插口处可用中号板锉锉成15°～30°坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/3～1/2，长度一般不小于3mm，坡口完成后应将残屑清理干净。(2)粘合面的清理管材或管件在粘合前用绵纱或干布将承口内侧和插口处擦干净，使被粘合面保持清洁，无砂尘与水迹。当表面粘有油污时，须用绵纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦净。(3)管端插入承口深度配管时将管材与管件承口试插一次，在其表面(试插时)划出标记，插入深度不小于有关规定。(4)胶粘剂涂刷刷时轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，用量合适，不能漏涂或涂抹过厚，冬季施工时尤须注意。涂刷先涂承口，后涂插口。(5)承插接口的连接承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加挤压。同时使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和位置正确，而且还保持静待2～3min防止接口滑脱。各预制管段节点间误差不大于5mm。(6)静置养护到胶粘剂接口固化为止。5．排水塑料管堵塞时，不能使用带有锐边尖口的机具清通。三、管道系统试压和清洗作法1．暗设或埋地的给水管、消火栓管在隐蔽前进行试压。各系统安装完毕后需进行试压。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法2．给水管道作水压试验，试验用压力表精度不低于1.5级，表的最大刻度为试验压力的1.6～2倍，压力表安设在系统最低处，试压用水为清洁水，给水系统试验压力为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa(塑料管为1.00MPa)。塑料管道应在试验压力下稳1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查连接处不得渗漏。3.给水系统试压合格后应用清洁水对其冲洗，水冲洗速度不小于1.5m/s，水冲洗连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。四、管道消毒作法给水管道在使用前用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。含氯水在管中留置24h以上。卫生洁具安装一、工艺流程：安装准备→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水实验。二、材料要求：１、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘光滑，色调一直。２、卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，罗纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼，裂纹等缺陷。３、卫生洁具的水箱配件应采用节水型。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法三、家具盆安装：１）栽架前应将盆架与家具盆试一下是否相等。将家具盆中心对准给水管口，由地面向上量出规定的高度，画出水平线。按照家具盆的宽度由中心线左右画好十字线，剔成Æ50×120mm孔眼，用水冲净孔眼杂物，将盆架找平，找正，用水泥栽牢。将家具盆放于架上纵横找平、找正。２）排水管连接：量好排水短管的距离，套丝安装，螺母松紧适度。吊直找正，接口处捻灰，环缝要均匀。３）水嘴安装：将水嘴丝扣处涂油缠麻，装在给水管口内，找平、找正、拧紧。除净外露麻丝。４）堵链安装：在瓷盆上方50mm并对准排水口中心处剔成Æ10×50mm的孔眼，用水泥浆将堵链的螺栓注牢。５）卫生器具须做满水排泄试验，满水试验水量要达到卫生器具溢水口处，器具的溢水口溢流畅通及排水点排水通畅，管路设备无堵塞无渗漏为合格。防火门安装一、门饰施工通用规范门饰的施工技术要求门的施工除满足通用图及施工图设计要求的规定外，还应满足（包括但不限于）：1、GB12955-91《钢质防火门通用技术条件》2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》3、GBJ16-87《建筑设计防火规范》4、GBJ67-84《汽车库设计防火规范》5、GBJ9155-88《空腹钢门》
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法6、GBJ9156-88《空腹钢门》7、GB13685-92《建筑外门的风压变形性能分级及其检测方法》8、《门窗工程验收规范》二、防火门安装施工工艺1.施工工艺流程弹线角铁固定门框安装门框灌浆门扇安装小五金安装调整清理2.施工要点（1）弹线。根据门的尺寸高度，安装位置和开启方向，在墙上地面上划出门框的位置线，门框安装标高，以原50cm线为依据，划好门框安装位置线。（2）角铁固定。根据门框内加固钢板的位置，在相应的门柱位置处安装角铁及波形铁。（3）门框安装。将框架精确安装在指定位置，铅直水平，与安装好的角铁焊牢，框架的安装应当使门与框架之间，门与地面之间的间隙均匀，并在门安装的误差允许范围内，框架锚栓的固定方法应当符合防火有关规范及设计要求。（4）门的安装要把空心金属门准确地安在相应的框架内，并要保持以下规定的间隙：门侧及门顶2.4～2.5mm，无门槛捕获地毯处的间隙为6～9mm，在带有切除面的门，其间隙按说明进行，但不超过13mm。（5）小五金安装。安置上部的对接活页时，其项边要在框边以下125mm处，而下部的活页落在完工地面以上250mm处，而中间部位的活页则处在上下活页中间的等距离处。如需要加折页的垫片时，其垫
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法片的总厚度不得超过1.5mm，垫片要求是金属的，并要延伸到榫孔的全高度处。（6）调整及清理。对于安装后的五金调节润滑至操作自如平稳。三、质量控制1、主控项目（1）使用材料的材质、规格、颜色、纹理符合设计要求及国家现行标准的有关规定。（2）门套的造型、尺寸和固定方法符合设计要求，安装牢固。2、一般项目（1）门及门套表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，没有裂缝、翘曲及损坏；（2）线条顺直，接缝严密。3允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1正、侧面垂直度1用1米垂直检测尺检查2门套上口水平度1用1米水平检测尺和塞尺检查3门上、侧口直顺度2拉通线尺量检查4线条交接错缝0.3用直尺和塞尺检查成品木门安装一、施工工艺流程
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法测量→门洞全尺寸编号→门及门套加工定货→门套安装→门扇安装→五金二、施工方法1、门套定位利用室内统一标高线，按设计施工图要求的位置、标高及上下口高度，确定相应的位置。2、门套安装：采用木楔将门套筒子板临时固定，位置调整到位后，有发泡胶固定，发泡剂固化后，用小刀将凸出部分刮除。最后将带企口的贴脸的安装到位。3、门扇安装：（1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。（2）检查门口位置是否正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度及门的两侧；检查门口高度应量门口的上、中、下三点，并在框上的扇定位点画标记。（3）按照已开好的合页槽安装门扇。采用实木门时，应设置上、中、下三道合页，第三道合页们于门扇中部偏上位置（距地约为门扇高度0.618倍）。4、五金安装：按照已开好的锁孔安装门锁及执手，地面完成后再安装门吸。三、质量标准1、主控项目（1）使用材料的材质、规格、颜色、纹理符合设计要求及国家现行标准的有关规定。（2）门套的造型、尺寸和固定方法符合设计要求，安装牢固。2、一般项目（1）门及门套表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，没有裂缝、翘曲及损坏；（2）线条顺直，接缝严密。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法3允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1正、侧面垂直度1用1米垂直检测尺检查2门套上口水平度1用1米水平检测尺和塞尺检查3门上、侧口直顺度2拉通线尺量检查4线条交接错缝0.3用直尺和塞尺检查电气施工本工程电气施工内容主要包括：照明系统、管内穿线、电缆敷设、动力系统、计算机网络系统、配电箱安装、火灾自动报警系统、呼叫系统、监控系统。一、施工范围：钢管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，桥架安装，管内穿线，配电箱安装，开关、插座安装，灯具安装，电缆敷设，火灾自动报警系统安装，计算机网络系统安装。二、电源主干线的引入：供给本工程动力、照明的主干线根据原由旧的电源位置和原旧的电源引入方法是否符合新的国家和北京规范要求，应和设计、甲方、施工单位三方来处理相关内容。电源引入电缆的截面设计没有给应根据实际情况施工现场和甲方设计确定。根据原有的蓝图所标出情况，在一层设有配电室，从配电室引出9根电源引出管线来供各层动力和照明。改造之后电源主干管室内改为吊顶内敷设，钢管改为Æ70管内穿塑铜线。每层设3个配电箱，四层设2个配电箱，全部安装在走道内，改为暗装。三、电源分支管线的做法：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法供给本工程动力和照明的各支路管线，根据设计提出的要求和实际情况，基本上支路均保持原有的现状。施工过程中确实线径变大而钢管（或塑料管）小时，应和设计、甲方协商确定。根据国家和北京市的规范要求原有旧的铝线全部拆除，更换为塑铜线。线径变大、钢管小时，应剔墙更换管路。屋顶的管小时应和甲方协商改为线槽敷设至各房间和插座的位置。在剔凿地面和墙面时，一定要注意墙内的其它管路，不能破坏其它管路。四、管内穿线：（１）材料要求：绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。护口应根据管径的大小选择相应规格的护口。（２）选择导线：应根据设计图要求选择导线的截面，相线、零线、保护零线、专用地线的颜色加以区分。（３）工艺流程：选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检查绝缘遥测。（４）穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。（５）质量标准：导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值应不小于1MΩ。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不能降低绝缘强度五、桥架安装：（１）材料要求：电缆桥架使用400×100、100×60并采用经过镀锌处理的定型产品，其规格、型号应符合设计要求。线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翘边变形现象，并有产品合格证。（２）工艺流程：弹线定位→予留孔洞、予埋吊杆吊架、金属膨胀螺栓安装、予埋铁→螺栓固定、焊接固定支架与吊架→线槽安装→槽内敷设电缆→线路检查及遥测。（３）电缆桥架安装：安装方法为吊装，并使用吊杆固定在顶板上，固定电的间距均按规范要求一般不应大于1.5-2m。根据北京市建设工程质量监督总站037号文件规定使用镀锌电缆桥架可以不做跨接地线，搭接处应使用镀锌螺母、平垫、弹簧垫等、电缆桥架和线槽等金属构件根据设计要求应喷耐火涂料。六、配电箱（柜）安装：（１）材料要求：根据设计要求，箱内开关改为C45N型自动开关，照明配电箱均暗装，部分动力配电箱明装，其余均暗装。强电箱底距地1.4m，弱电箱底距地0.3m。箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。（２）配电箱固定：根据设计要求、各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，箱体高度50cm以上，其垂直度允许偏差为3mm。箱体高度50cm以下，其垂直度允许偏差为1.5mm。七、开关、插座安装：（１）材料要求：所有开关、插座的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。（２）开关安装：门厅、走廊的照明开关一律改为延时触摸式开关。所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为1.4m，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150-200mm。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与灯位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2mm。（３）插座安装：所有的插座根据设计要求安装，插座配线为BV-3×2.5mm2，插座箱均采用暗装。二极加三极插座安装距地2.4m。插座箱距地面1.2m。同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座高低差不应大于2mm，暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。八、弱电部分：（１）计算机网络系统安装：网络设备设在大楼的二层，网络布线干线采用光纤，支线采用五类线。网络干线穿钢管敷设，支线沿吊顶内桥架敷设，进房间处剔凿墙面改穿G15钢管敷设到房间内的信息出线口。每个需要布置网络终端出口的房间内安装2个信息出线口。每层安装一个网络配线箱，各层间网络配线箱之间通过G40的钢管连接。（２）火灾自动报警系统安装：１）材料设备要求：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法感烟探测器，灵敏度以“减光率”表示，其定义为：在1m距离内由于烟的遮挡使透过的光线减少的百分比，分为10%、20%、30%等三档。与之相应的探测器分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ等三个等级，Ⅰ级灵敏度最高，适用于禁烟场所。Ⅱ级用于允许有少量烟的场所。Ⅲ级用于允许有较多烟的场所。绝缘导线，火灾自动报警系统的传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250v，并有产品合格证。传输线路的线芯截面选择除满足自动报警装置技术的要求外，还应满足机械强度的要求。２）工艺流程：消防系统安装要求→探测器安装→端子箱安装→消防控制设备安装→统调验收。３）安装：消防系统采用总线制，各层消防箱引自大楼西南端的消防值班室。电缆桥架100×60引自二层吊顶内。消防干线采用RVB-6×1.0加穿G15钢管敷设。消防报警线FB1采用RVB-2×0.5，FB2采用RVB-4×0.5,均沿吊顶内桥架敷设，进房间处剔凿墙面加穿G15钢管敷设到各室内出线口。每层分别安装防火阀、排烟阀、手动报警按钮、烟感探测器等。灯具安装一、材料要求1、各型灯具：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。2、灯具导线：照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500伏，其最小线芯截面应符合规范要求。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法3、瓷接头：应完好无损，所有配件齐全。4、支架：必须根据灯具的重量选用相应规格的镀锌材料做成支架。5、灯卡具（爪子）：塑料灯卡具（爪子）不得有裂纹和缺损现象。6、其它材料：胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈、弹簧、垫灯头铁件、丝、灯架、灯口、日光灯脚、灯泡、灯管、镇流器、电容器、起辉器、起辉器座、熔断器、吊盒（法兰盘）、软塑料管，自在器、吊链、线卡子、灯罩、尼龙丝网、焊锡、焊剂（松香、酒精）、橡胶绝缘带、粘塑料带、黑胶布、砂布、抹布、石棉布等。二、主要机具1、红铅笔、卷尺、小线、线坠、水平尺、手套、安全带、扎锥。2、手锤、錾子、钢锯、锯条、压力案子、扁锉、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字改锥、十字改锥。3、活板子、套丝板、电炉、电烙铁、锡锅、锡勺、台钳等。4、台钻、电钻、电锤、射钉枪、兆欧表、万用表、工具袋、工具箱、高凳等。三、作业条件1、在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊顶内应预下吊杆。2、盒子口修好，木台、木板油漆完。3、对灯具安装有影响的模板、脚手架已拆除。4、顶棚、墙面的抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。四、操作工艺工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运1、检查灯具a.根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1）在易燃和易爆场所应采用防爆式灯具；2）有腐蚀性气体及特征潮湿的场所应采用封闭式灯具，灯具的各部件应做好防腐处理；3）潮湿的厂房内和户外的灯具应采用有泄水孔的封闭式灯具；4）多尘的场所应根据粉尘的浓度及性质，采用封闭式或密闭式灯；5）灼热多尘场所（如出钢、出铁、轧钢等场所）应采用投光灯；6）可能受机械损伤的厂房内，应采用有保护网的灯具；7）震动场所（如有锻锤、空压机、桥式起重机等），灯具应有防震措施（如采用吊链软性连接）；8）除开敞式外，其它各类灯泡容量在100w以及以者均应采用瓷灯口。b.灯内配线检查：1）灯内配线应符合设计要求及有关规定；2）穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外压力和磨损，多股软轧线的端头需盘圈，涮锡；3）灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施；4）使用螺灯口时，相线必须压在灯芯柱上。c.特征灯具检查：1）各种标志灯的指示方向正确无误；2）应急灯必须灵敏可靠；3）事故明照灯具应有特殊标志；4）供局部照明的变压器必须是双圈的，初次级均应装有熔断器；5）携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套内。2、安装灯具a.普通灯具安装：
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法1）塑料（木）台的安装：将接灯线从塑料（木）台的出线孔中穿出，将塑料（木）台紧贴住建筑物表面，塑料（木）台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料（木）台固定牢固，在圆孔楼板上固定塑料（木）台。2）把从塑料（木）台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，线芯应高出塑料（木）台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕5-7圈后，将灯线芯折回压紧。用粘塑料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘（吊盒、平灯口）应与塑料（木）台的中心找正，用长度小于20mm的木螺丝固定。b.光带安装：根据灯具外型尺寸确定其支架的支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支架的型材制做支架，做好后，根据灯具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢固。轻型光带的支架可以直接固定在主龙骨上，大型光带必须先下好预埋件，将光带的支架用螺丝固定在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用机螺丝固不定期在支架上，再将电源线引入灯箱与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，将上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框应与预棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。五、质量标准1、保证项目①灯具的规格、型号及使有场所必须符合设计要求和施工规范的规定。②3kg以上的灯具，必须预埋钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。③低于2.4mm以下的灯具的金属外壳部分应做好接地或接零保护。检验方法：观察检查和检查安装记录。2、基本项目①灯具的安装
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在木台的中心。器具清洁干净，吊杆垂直，吊链日光灯的双链平行、平灯口，马路弯灯、防爆弯管灯的固定可靠，排列整齐。检验方法：观察检查。②导线与灯具的连接导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺本连接时，在同一端子上导线不超过两根，吊扇的防松垫圈等配件齐全。吊链灯的引下线整齐美观。检验方法：观察、通电检查。3、允许偏差项目器具成排安装的中心线允许偏差5mm。检验方法：拉线、尺量检查。六、成品保护1、灯具进入现场后应码放整齐、稳固。并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。2、安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。3、灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。七、应注意的质量问题1、成排灯具的中心线偏差超过允许范围。在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。2、木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙。木台直径在150mm及以下时，应用两条螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角形固定。3、法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心上。其偏差超过1.5mm。安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料（木）台的中心。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第五章主要项目施工方法
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施第一章质量保证措施我公司按照ISO—9002(GB/T19002)质量体系标准建立了公司完善的质量体系。有能力对工程质量进行有效控制，令业主满意。项目质量控制责任表工程负责人质量责任制项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制试验人员质量责任制质量人员质量责任制内业人员质量责任制工长质量责任制机械人员质量责任制预算人员质量责任制劳资人员质量责任制财务人员质量责任制安全人员质量责任制材料人员质量责任制各专业班组质量责任制公司质量体系主要是以明确的管理职责，各系统之间通顺的协调关系，环环相扣、紧密配合实现的。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施管理职责明确各级人员的岗位职责,按照质量体系要素进行严格分工,各部门人员各司其职,使质量体系有效运行，在公司质量体系控制下项目部各部门管理职责简述如下：项目部的人员组成是按工程大小、难易程度、人员素质和能力而变动的，但岗位责任必须是全面的，能覆盖整个项目管理的要求。项目经理可根据人员素质、能力，进行组合，保证项目各管理岗位的工作内容均有人员承担和负责，并可通过工作业绩、成果进行考核。一、项目经理的职责1、对工程项目负全责，完成合同规定的工期、质量、安全及文明施工指标；2、负责与业主、监理、总包及工程所在地各管理部门的协调，以良好的工作业绩和外交能力处理好各方面关系；3、对项目部的经营成果负责，完成项目部的经济考核指标，通过完善、有效的管理，使项目部在完成经济指标的前提下，项目管理人员能获得良好的收益；4、负责项目部与公司各部门的协调工作；5、为项目解决一切与工程施工有关的困难和难题；6、规定项目各职能人员的职责；7、实施项目经理部的质量体系、环境体系、职业健康安全体系自查。二、项目技术管理责任：1、负责作业前向分包进行技术交底，指导监督分包按照交底作业；2、负责工程总体施工网络进度计划、月计划、周计划的编制；3、负责完成施工横道进度计划和实际完成情况的对比分析；4、负责工程洽商的签署；5、负责加工定货计划单的编制；
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施6、负责工程分包、劳务分包工作量的签认；7、负责工程分包、劳务分包技术管理水平的评价；8、负责工程质量问题的调查分析，制定纠正予防措施；9、负责实施工程项目按期开、竣工；10、负责施工生产的组织，落实施工总进度计划、月计划、周计划；11、负责组织实施施工组织设计、方案、技术措施；12、负责工程分包和劳务分包的施工组织，协调各分包之间、工种之间的生产关系；13、负责特殊工序作业监控，审查特殊工序作业的人员资质、设备状况、材料质量、施工方法、操作环境；14、主持工序之间的自检、交接检查；15、负责不合格工序的标识，做好记录，参加不合格评审；16、负责纠正预防措施的落实。三、项目经济和商务管理1、负责工程预算的编制；2、负责工程过程增减项目的预算编制；3、负责工程分包、劳务分包招标文件的编制，负责评审工程分包、劳务分包投标单价及工作量；4、负责进行工程分包、劳务分包合同经济部分的交底；5、负责工程分包、劳务分包经济结算审核；6、负责编制工程竣工结算书，并负责与业主进行竣工结算；7、负责施工过程中项目经济管理和经济资料的监督和检查；8、负责按月进行工程量统计和向业主、监理提交报表。四、项目安全管理责任
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施1、负责项目安全及文明施工管理，按照《成都市安全文明工地》的要求及安全操作规程组织施工生产；2、负责安全、防火设施的设置，确保作业安全；3、负责文明施工，体现公司文明、规范、现代的管理风范；4、负责安全技术交底；5、负责工程分包和劳务分包的安全监督检查、奖励和惩罚；6、负责职业健康安全和环境管理资料的收集、整理、归档。负责落实工程施工需用的机械设备，并组织按期进场，负责监督机械设备的安装、使用、维护、保养，并记录；7、负责施工过程控制，审核特殊工种上岗资质，建立操作人员资格档案；8、负责成品保护工作。五、项目质量管理责任1、执行工程质量的法令、法规，对施工全过程质量进行检查、核定；2、负责监督检查进货检验和试验工作，参加施工过程的质量检验，与分项、分部工程质量检验，并进行核定；3、负责材料进场报验，填报和整理报验资料；4、负责工序质量、分部工程质量、竣工质量的评定，填报工程质量评定资料，整理归档；5、负责不合格品的控制，以使不合格品不流入下道工序，并及时进行质量信息反馈；6、负责工程分包、劳务分包的月度质量评价；7、负责监督纠正措施的执行，并核查实施效果。六、项目材料管理责任1、负责仓储管理，提出仓储管理方案，根据材料进场时间，提前建立库房，使特殊物资存放条件、库容、库貌达到标准要求；
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施2、负责加工定货单的汇总、上报，督促采购部门按期组织材料进场；3、在上级采购部门认可前提下，负责组织零星材料进场；4、负责物资进场验收，进行外观质量检查和材料合格证等资料的审核，填写验收记录，按物资进场情况，通知试验工进行进场检验和试验；5、负责按照领发料手续办理材料出库，并认真记录；6、负责现场物资台帐建立，准确登记进场材料和库存材料；7、负责周转材料管理；8、负责定期汇总物资进场资料，报公司物资部；9、负责办理剩余物资的退货申报、现场废料的处理申报；10、负责按月填报材料移动报告。七、项目资料管理责任1、负责工程技术资料的编制、整理、签认和归档；2、负责检验与试验计划的编制，按照规范要求进行进场材料的复试；监督检查分包方的检验，试验工作及记录的收集，保证记录的真实、完整；3、负责施工过程试验，负责建立施工试验台帐；4、负责检验、测量、试验设备、器具的管理，监督、检查、审定分包方计量器具的标准、检定状态，保证达到工程所需计量器具的校准、检定状态，保证达到工程所需计量精度要求；5、负责文件的收发，办理签发手续；6、负责各类培训台帐的建立，保留培训记录。质量体系1、在公司质量体系控制下，建立项目部以项目经理为核心的质量体系，使其有效运行2、本工程质量目标:优良工程。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施3、项目围绕质量目标制定质量予控,将质量目标分解到各分部、分项工程。通过质量策划明确阶段目标；按照计划组织实施；进行质量检查；总结分析质量检查给出的数据，制定更高层次的目标。保证质量体系有效运行。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施4、质量管理流程图:确定工程总体质量目标—优良工程分解为分部工程质量目标分解为分项工程优良率制定保证分项工程优良率的技术措施技术措施执行质量达到目标值质量未达到目标值下步工序进行质量分析制定纠正措施验证纠正措施效果
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施5、质量检验流程图：分项施工完成班组自检不合格合格工长检查评定合格不合格质检员专检合格不合格监理验收不合格合格工序交接检全部工程完成整改项目自检合格存在问题整改公司综合检查合格存在问题申请报验
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施文件和资料管理一、施工规范国家颁布的有效规范清单由公司工程技术部下发。技术负责人组织项目管理人员认真学习图纸，根据该工程施工组织设计、方案及工程进度计划，按照有效规范清单，准备能覆盖工程施工全过程的有效版本规范。二、设计变更、洽商凡设计单位提出的变更，设计单位签字后的原件由项目技术员负责接收；由施工单位提出的变更，须经设计、监理和建设单位审核同意签字后下发实施。洽商记录：关于设计变更的洽商，应由设计单位、监理单位、施工单位和建设单位四方签字；关于经济洽商，可由监理单位、施工单位和建设单位签证。若设计单位不能在现场办公或不能经常在现场办理洽商签证，可委托代办，需办理书面委托手续（该手续应存档）。凡签证完毕可以实施的变更、洽商均应在签证之日，将原件存档，将其复制件下发至各有关人员、部门。如遇特殊情况，可于次日下发。三、施工图纸施工图纸由技术部负责接收，并与建设单位办理发放、接收登记手续。按照公司程序文件规定进行受控登记、编号、发放至各有关人员、部门。当所接收的施工图纸数量不能满足要求，需复制时，须报总工程师审批后方可复制，并办理受控发放手续。四、施工组织设计、施工方案施工组织设计由技术负责人主持，项目部有关人员讨论汇总编制，报总工程师审批后，按受控要求发至各有关人员、部门，予以实施；在施工过程中，如有变动、更改，不能执行原方案时，由项目技术负责人提出更改申请，报总工程师审批后，将变更单附于施工组织设计前，同作为档案保存。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施采购物资供应商选择公司在多年合作中，精选各种材料、物资供应商，建立了合格物资供应商名录，工程开工后，项目部根据生产进度计划及预算部门提供物资材料种类，制定物资供应商选择计划。如业主需要，将拟选定的物资供应商及其业绩、资质、资信、产品样本、证明书等资料报业主审核，保证工程使用的材料为优质的产品。过程控制1、工程施工前，在全面、详细学习图纸、规范，并对现场周围环境、进行调查了解，由总工程师、项目经理组织，生产、技术、质量、安全及相关部门参加，进行施工组织设计讨论，编制满足工程施工要求的施工组织设计，经批准后执行。经批准的施工组织设计，要向施工工长、班组进行交底，使施工人员了解并能有效地遵照执行。2、专业人员、操作工人持证上岗。持证人员包括：测量工、验线人员、试验工、质检员、计量员等。公司选派有丰富经验的、经专门、培训的各类专业人员从事工程施工。3、机械、设备进场前需经鉴定。检查其设备完好性、合格并具备保证能力方可进场。机械设备能力要满足要求，现场设备选择必须严格执行施工组织设计要求，具备保证工程施工的性能和完好条件，进场后，制定专门的维护、保养计划，由专业人员进行维护、保养。4、材料由合格的供应商提供。进场后由专门人员进行外观检验，对需复试的材料，由有资质的试验人员取样（必要时由监理见证取样）送委托的试验室复试，合格后方准使用。质量管理措施一、技术交底制度
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施按照公司程序文件规定，在单项工程施工前，由工长编制施工技术交底，施工技术交底编制必须符合公司《技术交底编制标准》的要求，具有可操作性。施工技术交底包括：本工种概况、工艺流程、技术特点、施工难点、操作方法、施工准备条件、应达到的质量等级和具体数据、为达到质量目标采取的措施、对上道工序的成品保护要求、安全要求。当作业条件、施工季节、施工环境发生变化及有施工变更洽商时要进行补充交底。当质量水平有偏离予控目标趋势时，要在占有相关数据的基础上进行分析，并补充技术交底。技术交底要交到每个工人，开始操作时工长要旁站监督每个工人对交底的执行水平，在今后的施工中，作到质量管理有的放矢。二、三检制执行自检、互检、交接检制度，自检和互检要按照公司《分解验收制度》的频率进行随时检查，在工序验收后，与下道工序办理交接检，保证本工序对下道工序质量无影响，对下道工序提出保护本工序成品质量的要求，发生质量问题，用交接检手续追溯责任者，按照公司《奖惩制度》进行处罚。三、挂牌制每道工序、每个部位、施工区段，执行挂牌管理，以进行追溯。同时便于工长、项目管理人员、监理、业主发现问题，直接查找到操作者。四、样板制各工序施工前，全部先行做出样板，对样板验收要有本工种全体操作者参加，对操作的技巧、质量标准、工序衔接、安装配合等要素，用直观的样板表示出来，使操作人员作到心中有数，管理人员对可能发生的问题有准备，提前制定措施予以解决。五、分解验收制度将各分项工程的验收按其施工步骤进行分解，每一步骤均达到质量目标方可进入下一施
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施工环节。六、质量数据分析制度由质量检查员对常规检查数据、旁站监控数据、分解验收表现的质量趋势等汇总资料提交项目经理，由项目经理组织进行数据分析，制定有效的防范措施。检验和试验进场后，经认真审查图纸，由项目技术部根据规范、规程及上级有关文件，制定检验和试验计划。检验计划包括：检验试验项目名称、应检项目、取样要求、取样数量、验收批数量，下达到有物资收料人员及资质的试验员，并明确检验信息传递渠道，按要求取样、送试及试验结果反馈。检验和试验设备检验设备一览表序号检验器具名称数量用途1水准仪1标高复测22米靠尺4平整检查32米托线板4垂直检查4塞尺4配合其它器具量尺520CM方尺8阳角方正检查6钢板短尺3接缝高低差检查7盒尺10尺寸检查
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施检验、测量设备，由公司受控、管理、登记设备台账，按设备、器具检定周期制定检定计划，提前通知送检，保留检定证书并进行检测设备的标识。凡属于内部校验的检测设备，项目技术员按公司制定的检验规程进行检验，并标识。不合格品的控制一、不合格物资控制物资进场按要求进行外观检查和取样复试检查，当发现不合格品时，由检查员标识，并进行隔离，同时通知项目技术负责人，组织专门人员鉴定，并作出处置意见。如处置意见为“降级使用或让步接交”时，必须通知业主、设计及监理，同意后方可执行。二、不合格工序工序成品验收由质量员负责，出现不合格工序必须予以整改达到合格，否则不许进行下道工序施工。砼工程质量通病，由项目技术负责人组织评审，确定处置意见。其处置意见需经业主、设计、监理认可，方准执行。纠正、预防措施纠正措施项目纠正措施的制定均围绕项目工程质量目标进行，本工程以优良工程为质量目标，施工前，结合公司施工实力将质量目标分解为各阶段、各工序质量预控，质量员按月对所发生项目进行检查、汇总，当与预控的目标不符合，即达不到目标时，应将项目列出，由项目经理组织有关人员进行讨论，分析达不到质量预控的原因及应采取的措施，由技术部整理汇总，编制纠正措施，并监督措施实施，使质量保持在较高水平。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施搬运、贮存、防护和交付一、搬运、储存本工程无特殊搬运材料。物资贮存必须保证物资性质不受损坏，为保证现场管理，亦应按规定分类堆放、标识。保证各种物资的贮存条件，物资部物资进行抽查。二、成品保护措施对于垂直运输的电梯，用大芯板将其整体保护好，避免在运输材料时磕碰电梯。在楼层平面运输全部采用人力搬运，将易坏的墙角、门框等部位提前用三合板保护好。对于总包或甲方分包的分项工程，完工后经监理验收合格后交由我方负责进行成品保护。对于已完工序也需进行成品保护，责任到人。工程大面施工完毕后，进行专门保护管理，各工种进施工区前管理人员对其进行成品保护交底，施工完毕后进行现场验收。如发现破坏，视具体情况罚款500-10000元。质量记录的控制1、施工过程中形成的各类质量记录，均以市建委颁发的规定为标准。严格按类进行收集、整理、交工、归档。凡交工归档的资料均由技术部负责收集（按规定不少于两套资料）、整理，由公司技术部审核把关，并协助项目部进行资料整改，以确保资料形成与工程同步，确保资料的齐全、完整、准确、真实、可靠。定期的资料检查以通报的形式，将存在问题及时反馈，并按分公司规定予以奖罚。2、工程竣工后，由项目技术部将成套技术资料公司档案室，进行整理、装订成册，并按要求将其移交建设单位。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施培训1、工人进场后,由安全员进行安全培训和考试,掌握安全知识后,方可上岗作业。2、每工序作业前先进行交底,并执行样板引路,熟悉作业要求后,在进行上岗作业。崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施第一章安全管理措施安全管理目标、指标本工程安全管理目标为达到公司《安全文明工地标准》。机械或工具伤害率0%,触电事故率0%,火灾发生率0%,轻伤(如锤子砸手、钉子扎脚、瓷砖划手等)率小于2%(总作业人数)，高空坠落事故率为0%，物体打击事故率为0%。安全管理组织机构详见附表五：施工现场项目部安全保证体系。安全管理方案1、建立健全严密的安全生产责任制和安全管理制度，成立以项目经理为首的安全领导小组，形成有效完善的安全生产管理体制。建立健全以项目经理为首的各职能管理人员安全岗位责任制，作到分工明确、责任明确。2、严格执行国家有关的“安全生产法规”和公司有关“安全生产具体规定”以及“文明施工十二条”。现场实行安全责任制，层层落实到人。3、建立安全管理网络图和消防防火管理网络图。项目经理应对施工现场的安全工作全面负责。4、坚持三级安全技术交底制，落实到人，并做好记录。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施5、现场的专职安全员负责对操作工人进行安全交底，并做好记录。每天安全员必须对现场所有安全设施进行捡查，并作好记录。安全员深入工地进行安全捡查，监督安全措施的执行，发现不安全因素和隐患因素及时报告工长，并进行整改、纠正，发现违章作业有权制止。安全设施不经安全员捡查合格不准工人进行操作。6、对所有参加施工的人员必须进行技术培训和安全教育，熟悉和掌握施工有关安全技术知识和规范，合格后上岗。施工人员应相对固定。7、经常进行安全教育。项目施工管理人员应自觉学习国家和企业制定的安全法规和各项规章制度以及提高自身的安全意识，牢固树立“安全第一、预防为主”的观念。新工人进场作业前必须进行安全教育并建立新工人进场安全教育花名册和所有受教育人员签字手续。8、工人变换工种前应进行变换工种安全教育并登记入册，未经教育不得上岗作业。9、分部分项工程施工前必须进行书面安全技术交底。交底的内容应有较强的可行性和针对性。并履行所有接受交底人员的签字手续。10、施工过程中应经常与当地气象部门取得联系，了解近期天气情况，以便当天气发生变化时现场能在事前采取预防措施。11、高空作业的施工人员，应事先进行体检，凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病、四肢有残缺及共他不适于高空作业的人员不得上操作平台工作。总原则现场操作人员应参加安全考试或安全答辩，安全员保存考试记录。在楼层醒目位置明确标注消防架、人员疏散通道、紧急疏散通道指示标记。外单位人员出入场应办理临时登记。完善各种临时设施，并对现场的消防、卫生、噪声、安全等做出足够的保证，办理安全施
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施工许可证。给现场人员提供足够的人身保护设备及专用工作服，工作鞋。进入现场后，由项目经理组织，成立消防管理小组，明确每个成员的消防职责。根据施工部位、施工季节、工人进出场情况，分析施工现场消防工作状况，随时做到心中有数。建立消防器材检查制度，定期进行消防器材检查，保证消防的可靠性。成立义务消防队，培训消防队员，使之熟练掌握防火、灭火和消防器材使用知识，做到能防范和可操作。将火警电话贴在现场醒目位置，保证信息畅通。做好安全教育宣传工作，促使全员参与安全管理，发扬企业文化。做好安全检查，确保隐患及问题追踪解决的能力。及时召开各类安全专题会议，做出会议纪要。参加生产例会，尽可能利用各种会议机会阐述安全议题。在工程进行中做好分部、分项及各种作业的安全规章制度的制定、颁布、落实。施工工具安全管理方案工人进场后，全部手使工具要交安全员检验，工具的安全保护装置必须齐全、传动装置运转正常，配带的胶皮线与机械连接牢固，无损坏，插头齐全牢固，可方便地插在插座上。验收合格，办理验收手续，并由安全员编号，登记使用班组或使用人。预防触电管理方案施工前,根据本工程电动工具的功率,由电工进行插座匹配的检查,根据工具功率,选择
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第七章安全管理措施确定可使用的插座,并将不适合的插座封闭,避免使用。功率大的工具,由电工负责在总闸处接流动电箱,流动电箱必须符合安全标准,漏电保护装置齐全。电动工具自带胶皮线无损坏，插肖齐全，不得直接用线压接到插座上。严禁用湿手插电源，地面上，尤其石材地面，润湿后严禁胶皮线拖地，须将胶皮线架到高处。应急响应执行公司火灾及伤亡伤害应急响应指导书。按照公司程序文件和《消防条例》进行安全检查，保留记录，定期对检查数据进行分析，消除消防隐患。本工程设立吸烟室，工人吸烟必须到吸烟室。如在现场除吸烟室外的任何地点发现抽烟者，一律清除出工地，并不得在公司内继续留用。公司领导及其他有关人员进入现场，须将烟、打火机暂存警卫室，不得带入施工现场，待离开时奉还。安全奖罚按照公司规定，项目施工前，要与公司签署项目管理责任书，公司将根据签定的安全生产责任进行奖罚。 根据现场管理的好坏，定期对相关负责人进行安全奖罚。在安全方面有特殊贡献的管理人员和操作人员给予安全奖励。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第八章环保及文明施工措施第一章环保及文明施工措施环境管理目标、指标本工程环境管理目标为达到公司《安全文明工地标准》。本工程环境管理指标为:废弃物分类处理率100%,施工人员劳动保护用品配备率100%,场外运输扬尘目测小于1米,能源使用费低于9号楼水平。本工程为建筑物内施工无噪音对周围环境的影响;本工程无有害的施工废水和污水排放,工人吃住不在现场。环境管理组织机构同祥见附表五：施工现场项目部安全保证体系。环境管理方案1、装饰施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的装饰施工平面布置，现场施工管理制度健全、文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确。2、装修现场“一图五牌”齐全。即总平面布置图，施工公告牌、工程概况牌、施工进度牌、安全记录牌（包括其他标语牌）应悬挂在场内明显位置。3、施工现场暂设工程井然有序，垂直运输设施、库房、办公室，室内外整洁卫生，有一个良好的生产、工作、生活环境。4、装修现场装饰材料、机具设备、构件等物品，按平面图布置，定点整齐堆放，道路通畅无阻，供排水系统畅通无积水，施工现场平整干净。5、装饰工程施工现场临时水电要有专人管理。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第八章环保及文明施工措施6、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚清工完场地清，丢洒在施工现场的砂浆混凝土要及时清除。7、严禁损坏污染成品，堵塞管道。高层施工按规定设置便溺设施。8、装饰工程施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运。9、设置黑板报，针对装饰工程施工现场的情况，适时更换内容奖优罚劣，鼓舞士气和宣传教育。10、施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，工程完成后料净、场清，各工序成品保护好。11、施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显的袖章或标志，遵章管理；危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌的警示灯。12、施工现场严格使用“安全三宝，”“洞口临边”有保护措施。13、施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌，垂直运输机械有验收合格挂牌。14、施工现场有明显的防火标志和防火标牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路通畅，现场施工动火有审批手续。15、运输各种材料、成品、垃圾等应有盖和防护措施，严防泥沙随车轮带出场外，不得将垃圾洒漏在道路上，影响环境卫生。16、严格遵守社会公德、职业道德、行业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪音，尽量做到施工不扰民。17、施工现场办公室、仓库保持清洁卫生，并建立卫生包干区。按规定在工程竣工交付后
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第八章环保及文明施工措施及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉。18、施工现场禁止居住家属，严禁居民家属小孩在施工现场穿行、玩耍。总原则按“谁施工，谁负责”的原则，实行统一领导，分工负责的办法，按照阶段作业项目，划分文明施工责任区，指定区域负责人，把文明施工管理责任落实到人。楼内堆放的材料分类堆放规整。作业区要活完料清，工完场清。材料严格按照计划分批进场，分类、分型、分规格划区挂牌堆放整齐。建筑垃圾必须随时处理，楼梯踏步，休息平台等处悬挑结构上，不得堆放料具和杂物。固体废弃物管理方案本工程的固体废弃物分类:①.无毒无害不可回收利用废弃物:碎石材、落地灰(含腻子)、废石膏板、办公室一般垃圾；②.无毒无害可回收利用废弃物:水泥袋、废纸箱、作废纸张、轻钢龙骨下脚料、废铝合金吊顶板下脚料；③.有毒有害不可回收利用废弃物:开桶使用后剩余的涂料;④.有毒有害可回收利用废弃物:无类物资按一般垃圾处理;类物资:不破损的水泥袋可以回收,为鼓励工人积极性,回收的费用作为奖励给工人;废纸箱拆包后叠整齐先存放在作业面,金属下脚料为避免人员划伤须随用随清到楼下指定位置,具备处理变卖数量后,予以变卖;
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第八章环保及文明施工措施类物资须采取措施杜绝产生,方法是:在涂料施工至后期时,控制涂料发放,每组必须全部用完桶内涂料,甩最后一便进行统一收底,收底涂料用完一桶再开一桶,最后一桶应全部用完,不留剩余涂料。预防职业病管理方案瓷砖切割和涂料施工打砂纸施工应将作业区封闭，为施工人员配备防尘面具，待粉尘落地后，潲水清理，预防作业人员的粉尘吸入,同时防止造成楼内粉尘污染。扬尘控制清理施工垃圾，必须装袋封闭运输，严禁随意凌空抛洒。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。运输车辆均采用封闭面包车,因现场北侧其他单位进行基础施工,尘土较多,进入现场车辆速度必须小于20迈,避免带起灰尘影响社区环境。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第九章协调配合机制第一章协调配合机制1、服从发包方、监理及总包的管理，遵守发包方、监理及总包的各项规章制度。2、执行发包方及监理的各项书面及口头指示。3、项目管理人员积极参加发包方、监理及总包组织的各种会议。4、积极配合发包方的售楼安排，对与影响施工的，重新调整施工部位及顺序。5、发包方指定分包的项目，积极配合各分包施工，协调好工人间的配合。
崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工组织设计第十章创新能力第一章创新能力1、我公司具有独立的装饰设计能力，设计的作品多次获得业主的肯定和褒扬。在施工过程中我公司会根据施工实际向发包方和设计提出合理化的建议。2、在施工中积极采用新工艺、新方法，把我公司积累的同类工程的成功经验应用于本工程，努力做到降低质量通病、减少成本，提高施工速度。
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程第一章服务承诺1、我公司本着替业主着想、为业主负责的态度，紧密配合，热情服务。2、遵照国家规范，在合同约定的保修期限内我公司承诺：在接到发包方委托的物业管理单位电话通知后24小时内，相应专业人员赶到现场查看。对于能立即解决的问题当下解决，不能当下解决的对物业及业主做出承诺，在三方均能接受的时间内解决。3、由于施工质量问题出现的维修事宜我公司负责全部责任（包括业主索赔）。
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程附表附表一：施工总平面布置图
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程附表二：崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工进度计划横道图崇州三郎镇意境区招商会展中心一期装修工程施工进度计划表备注：该施工进度会根据现场实际情况，报业主及监理单位作相关调整。
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程附表三：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（Kw）用于施工部位生产能力备注1木工多功能台刨220V/8.410国产201150H木作正常2手电钻GBA40025进口2011400W木作正常3交流电焊机BX6-1605国产201115KVA钢架正常4气泵AU203010进口20112000W木作，油漆正常5手提锯S100B10进口20111100W木作正常6气枪HLT10进口2011调节木作正常7型材切割机355型5进口20111800W木作正常8手提石材切割机110型15进口20111200W石材及墙地砖正常9电锤博世25进口2011520W木作正常10压刨机AP-10N-3008进口20114500W木作正常11手提角向磨光机SM-S005-100A5国产2011400W石材正常12修边机12MM8进口20111450W木作正常13石材打磨抛光机9207SPB8进口20112000W石材及墙地砖正常14钢卷尺5m50国产2011木作正常15钢筋对焊机NU1-1502成都2011100主体正常16钢筋弯曲机CJ7-404成都20114.5主体正常17钢筋切断机CJ5-402成都20114.5主体正常18电渣压力焊机NW-1003成都201145主体正常19直螺纹套丝机2上海20117.5主体正常一、由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，施工段多，故要求现场：1、机械：机具数量充足；2、质量可靠；3、维修及时；
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程4、电力保障四项基本条件。我公司装饰施工各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道租凭，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量的保证（详见主要施工机械进场设备表）。对于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员3名并携带易损零件，对现场出现故障机具及时进行维修。为保险起见准备在本地联系一家有信誉有规模的修理专业店，与之签定维修协议书，及时保证我方所有机具的维修、更换和新增。电力问题经前期勘察计算，认为现场电力完全能满足施工机械设备负荷，故机械、机具设备不会成为影响施工的因素。按工程施工阶段投入劳动力情况工种土建改造基础装饰全面装饰收尾备注模板工20222混凝土工181377钢筋工16844普工45152520木工208012035含吊顶工砖工168010025抹灰工2530225涂料工306026
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程油漆工287028库管5555机修工2222实验工2222架工10302015电焊工521材料工2222防水工155附表四：拟投入劳动力计划表一、劳动力的实施1、劳动力需用计划表是本工程施工进度网络计划为依据，并综合考虑了我公司的综合施工能力。2、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员吸纳技术稳定。3、加强对劳务单位管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。4、施工作业按两班工作制度考虑，必要时进行三班工作制。二、劳动力组织与管理劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下措施：（一）施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需要投入的人力什么时间进场，什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成人员紧张或窝工现场。（二）在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象发生。
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程附表五：施工现场项目部安全保证体系木工班安全生产责任制公司总经理安全生产责任制公司负责人安全生产责任制项目经理安全生产责任制工程技术负责人安保责任制专职质安员安全生产责任制材料员安全生产责任制机械员安全生产责任制内业技术员安全生产责任制工长质量安全生产责任制吊顶班安全生产责任制涂料班安全生产责任制油漆班安全生产责任制粘贴班安全生产责任制抹灰班安全生产责任制架工班安全生产责任制强弱电班安全生产责任制卫生保洁班安全生产责任制给排水安装班安全生产责任制。。。。目录1.编制依据11．1工程施工图纸11．2工程应用的主要规范、规程11．3工程应用的主要图集21．4工程应用的主要法规31．5其他文件32.工程概况42．1总体简介42．2建筑设计简介：42．2．1主要建筑参数：4
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程2．2．2主要工程做法52.3专业设计简介：72．3．1给排水系统72．3．2电气系统72．4工程典型平面图72．4．1标准层平面图72．5工程特点与施工难点72．5．1工程工期紧、装修标准高72．5．2施工准备工作繁重82．5．2施工组织难度大、协调配合难度大。83．施工部署83．1指导思想及管理目标83．1．1指导思想83．1．2管理目标83．2施工组织管理及职责93．2．1施工组织机构：93．2．2项目部领导管理职责93．3施工部署原则及总体施工顺序113．3．1施工总体部署113．4各分项资源配置123．4．1主要劳动力安排123．4．2施工机械设备及试验仪器配备133．4．3主要施工材料143．5施工组织协调的方式143．5．1制定图纸审查、设计交底制度143．5．3制定专题讨论会议制度144．施工准备154．1施工技术准备154．1．1一般性准备工作154．1．2计量、测量、监测、试验等器具配置计划154．1．3技术工作计划164．2施工现场准备174.2.1临时供水175．主要施工方法175．门窗安装17
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程5．1．1施工准备175．1．2工艺流程185．1．3施工工艺185．1．4质量标准185．2隔墙安装225．2．1工艺流程225．2．2施工要点225．3防水工程235．4暖卫工程236墙面抹灰246．1．1工艺程序24基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹踢脚线底糙灰→抹踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰246．1．2施工要点2416．质量保证体系4816．1质量控制标准4816．2质量保证体系4816．2．1质量策划及资源配置4816．2．2质量保证措施4917．主要施工管理措施5317．1消防保卫措施5317．2环保管理措施5417．3文明工地管理措施5517．3．1施工现场管理措施5517．3．2垃圾清运5617．3．3环境卫生管理5717．4降低成本措施5918．主要经济技术指标5918．1工期指标5918．2质量目标5918．3文明施工目标6018．4消防目标6018．5环保目标60
华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程19．验收及保修6019．1验收6019．1．1工程交付验收具备的条件6019．1．2验收前的准备工作6119．1．3交工验收的标准6119．1．4验收依据6119．1．5竣工资料整理6119．2保修6220．竣工回访和质量保修计划6221．附图及附表62
精装修工程施工组织设计1.编制依据1．1工程施工图纸图纸类别图纸名称建筑装饰装饰装修施工图电气工程施工图给排水工程施工图1．2工程应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB50026-20012地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-20013国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20034国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20015国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-20036国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-20017行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJH0-20018行业建筑工程饰面砖粘结强度标准值JGJ/100-20019行业金属工程技术规范JGJ133-200110国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001348/348
精装修工程施工组织设计11国家建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-200112国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-200113国家砌体工程现场检测技术标准GB50203-200214行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200115行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200316行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-200117行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-200318地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9619地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-200320地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-200121地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200322国家手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-200123国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200124国家建设工程项目管理规范GB/T50326-20011．3工程应用的主要图集主要图集348/348
精装修工程施工组织设计序号类别图集名称编号1国家《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集2地方《木质防火门图集》3地方《常用木门、钢木门通用图集》1．4工程应用的主要法规主要法规序号类别法规名称编号1国家《中华人民共和国建筑法》2国家《中华人民共和国产品质量法》3地方《中华人民共和国环境保护法》4地方《中华人民共和国安全生产法》5地方《建设工程质量管理条例》6地方《城市市容和环境卫生管理条例》1．5其他文件序号类别名称编号1国关于建筑业进一步推广应用10项新技术建【1998】200348/348
精装修工程施工组织设计家的通知号2企业质量、环境、职业安全健康管理手册和程序文件2.工程概况2．1总体简介序号项目内容1工程名称华辉度假村玉兰楼、红棉阁装修改造工程2工程地址广州从化区3建设单位广州市国营黄陂农工商联合公司4设计单位广东省美术设计装饰工程有限公司5监理单位广州永安建设监理有限公司6施工单位华辉装修建筑工程有限公司7承包范围玉兰楼、红棉阁装修改造（含电气、给排水、消防等）8工程工期90日历天9工程质量目标合格2．2建筑设计简介：建筑设计概况348/348
精装修工程施工组织设计2．2．1主要建筑参数：名称建筑面积m2建筑层数(地上)玉兰楼27846红棉阁51632．2．2主要工程做法序号部位名称营造法1天花玉兰楼装配式U型轻钢龙骨石膏板天花油乳胶漆、铝扣板天花300x300红棉阁装配式U型埃特板4mm厚氟碳型、轻钢龙骨石膏板天花、铝扣板天花300x3002地面玉兰楼找平层：1：3水泥砂浆20mm，粘结层：20mm厚1：2干硬性水泥砂浆，面层深啡网大理石、浅啡网大理石、黑金砂大理石、铝质收边黑条、复合实木地板、防滑砖、抛光砖、仿古砖、红棉阁找平层：1：3水泥砂浆20mm，粘结层：20mm厚1：2干硬性水泥砂浆,面层灰麻花岗石、抛光砖800*800mm、防滑砖800*800mm、防滑砖300*300mm、复合木地板、抛光砖600*600mm、马赛克300*300mm、348/348
精装修工程施工组织设计防滑砖300*300、水泥浆擦缝。3墙身玉兰楼找平层：1：1：6水泥石灰砂浆15mm厚，20mm厚1：2干硬性水泥砂浆，面层拉丝不锈钢、仿古砖600*300、抛光砖600*300、水泥砂浆擦缝。红棉阁找平层：1：1：6水泥石灰砂浆15mm厚，20mm厚1：2干硬性水泥砂浆，面层铝塑板4mm厚、黑金沙脚线100mm高、扇灰油乳胶漆饰面内墙漆、米黄色抛砖120mm高、瓷砖250*400mm、水曲柳索色饰面脚线120mm高、马赛克饰面、100高抛光砖腰线100mm高、抛光砖饰面、水泥浆擦缝。4门窗玉兰楼沙比利饰面门套；6厚钢化玻璃塑钢窗红棉阁沙比利饰面门套；6厚钢化玻璃塑钢窗5其他玉兰楼镀色不锈钢、5厘清镜、8厘钢化清玻、10厘钢化清玻、洗脸盆、单孔面盘龙头、座厕（直排）明杆淋浴龙头、地漏、98*98mm、纸架、毛巾架、淋浴门不锈钢拉手、排气扇246*240mm、12v50w石英射灯qy-b8863、防雾灯qy-b202b、节能光管pak090311、筒灯pak246010、吸顶灯qy-cym25等。348/348
精装修工程施工组织设计红棉阁钢化清玻璃12mm厚、空气开关，漏电开关，交流接触板Nsc65nIGIC65LCI、嵌入式镜面铝格棚灯盘mxp-y20x3、6寸镜面铝筒灯mx6-y40、普及型荧光支架6寸横插13wx1、双u型13w插拔式节能管ds-h11136400k、日光管（36w18w)tld36w/6500k、管道排气扇bpt10-24-1、插座10A15A、电线zrbvv、镀锌电线管Q20Q25、空调kf-35kf-70tw、配电开关箱、挂装式双头应急灯10wds-f102、时控开关、线管、门锁等.2.3专业设计简介：2．3．1给排水系统本工程设计的项目有给水系统、排水系统。2．3．2电气系统本工程电气专业设计内容包括：供配电系统、照明系统，弱电系统。348/348
精装修工程施工组织设计2．4工程典型平面图2．4．1标准层平面图设计公司设计甲方提供的图纸2．5工程特点与施工难点2．5．1工程工期紧、装修标准高本工程总建筑面积约3300平方米，装饰计划工期为90日历天，施工涂料种类多，固定家具比较多，施工时间非常紧迫。本工程为二个单体工程，且玉兰楼、红棉阁在不同的施工区域，为了便于施工与管理，根据现场平面布局及工程量均衡原则拟将该工程分为二个施工区域：区域一玉兰楼；区域二为红棉阁；二个施工区域独立组织施工、流水作业。项目经理统一指挥，认真做好各单体分部工程劳动力及材料的调配工作。2、施工中应做好安全、文明施工工作及高空作业、上下交叉配合施工和成品保护工作；积极配合业主现场代表及监理公司的安全管理人员等做好有关方面的管理工作；所有需进入参与施工的施工管理有员、工人等，均要进行三级安全教育并通过考试合格领取相应的施工胸卡后方能进入施工现场。3、该工程地处厂区内，安全保卫及防盗工作是难点。因此，根据施工区域计划安排两班，每班2人轮流值班。施工现场拟安排2个专职安全员对安全、文明施工进行监控，配合甲方管理人员及监理工程348/348
精装修工程施工组织设计师的管理工作，一旦发现问题要及时解决、处理并上报相关负责人。事后有针对性制定管理制度进行预防，保证该工程的安全目标的实现。4、严格按照建筑工程施工规范和省市对建设工程的有关规定进行施工，严把工程质量关。2．5．2施工准备工作繁重2．5．2．1技术准备为确保精品工程的实现，装修工程的图纸都需要专人进行现场核实，量大、面广、时间紧，施工前编制先进合理可行的施工方案，组织进行技术交底，并配合物资组织进行物资订货工作。此项工作需要投入的人力很大，技术人员应提前进入施工现场，作放样准备工作。2．5．2施工组织难度大、协调配合难度大。水电安装与装饰工程交叉，装饰分项工程内部各专业之间也需要穿插作业，再加上天气炎热、气候湿度大，现场协调和施工组织难度大，因此只有合理安排精心组织，才能确保工程进度目标的实现。3．施工部署3．1指导思想及管理目标3．1．1指导思想本工程装修装饰施工中要按照质量一流、管理一流、施工一流的目标搞好全面的施工和管理。348/348
精装修工程施工组织设计根据本工程装修装饰工期紧等特点，施工中要制定合理严谨的施工进度计划，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，以每一个分项工程的优良质量来保证分部工程和单位工程的质量，建造一流的精品工程3．1．2管理目标本工程设计为高档，采用建筑装饰材料均属国内高档产品，对施工安装工艺、质量有较高要求；施工现场管理文明安全工地和环境保护的标准控制好施工过程中的噪音、扬尘、污染与漏洒。3．2施工组织管理及职责3．2．1施工组织机构：项目部设项目经理一名、生产副经理一名、工程师二名、项目部设工程、技术、质量、物资等管理人员。在施工中各个作业队要执行项目经理部各职能部室的管理和指导，负责所承担施工项目的具体施工工作，组织机构系统附后。3．2．2项目部领导管理职责3.2.2.1项目部经理：主持项目部全面工作，确定项目管理的目标与方针，对工程的质量、安全、进度、成本负总责；确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，对副职工作进行协调指导，组织项目经理部开展工作；及时、适当地作出项348/348
精装修工程施工组织设计目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等；组织完成上级下达的各项经济技术指标；做好与建设单位的配合工作，协调对分包单位之间关系。3.2.2.2工程师：负责项目工程技术和质量工作，保证工程技术、质量符合设计要求，对工程技术、质量负责；贯彻执行国家颁布的各项施工技术规范，施工工艺，质量标准和上级颁发的各项技术质量管理制度；组织编制施工组织设计方案；随时掌握本单位的工程质量动态，及时组织技术、质量和本单位的职工进行质量攻关；组织科技革新和科技成果推进工作；负责ISO9002贯标认证管理工作。3.2.2.3、生产副经理：协助经理做好施工生产工作，深入现场组织指挥施工生产，落实施工进度，解决施工生产中存在的问题；合理安排生产计划，落实材料、机械设备供应，确保工程施工顺利进行及各种指标的实现；负责所辖部室、分包单位、分项工程的协调、组织工作，解决生产过程中的各项问题和矛盾；对项目部生产计划、安全、文明施工负责，确保无事故及优质工程目标的实现。3.2.2.4工程部职责：负责编制工程进度计划；负责施工现场管理；负责材料设备管理调度；负责组织协调各分包单位、作业队之间的施工作业；合理调配劳动力、材料、设备、场地等资源；负责现场文明施工、安全、环卫环保、大型机械设备管理工作。3.2.2.5技术部职责：负责本工程总体施工组织设计的编制和分部、分项工程的技术方案编制工作，图纸审核，协同设计单位做好图纸交348/348
精装修工程施工组织设计底工作；负责日常技术管理工作，负责解决现场出现的技术问题；负责设计变更、洽商的办理工作；负责科技开发和落实新技术、新工艺、新材料应用推广工作；负责技术资料的收集归档工作。3.2.2.6质量部职责：负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制订各分部分项工程的质量验收标准，会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量；协助各参施单位解决现场质量问题，完成整体工程验收、检验和质量资料整理工作。3.2.2.7物资部职责：负责工程材料的采购、供应管理工作；负责现场材料的使用管理；负责现场小型施工机械、设备的管理工作。3.2.2.8机电部职责：负责机电安装工程的施工生产、技术、质量的管理工作，组织、协调、解决各分包单位在生产、技术、质量方面存在的问题；负责组织编制施工方案、进度计划、质量措施，收集归档工程资料。3．3施工部署原则及总体施工顺序3．3．1施工总体部署本装饰工程将于开工之日起90个日历天基本完工，利用5天时间进入联合调试阶段并达到试运行条件。整个装修过程时间短，任务重。为此，要求参施单位与业主均要高度重视，落实充足的劳动力和材料、机具，发扬主人翁责任感，精心编制施工方案和进度计划。积极配合建设单位、监理单位、总包单位创造条件，确保工程的按期完成。该工程装饰施工按内装饰工程、设备安装工程、调试收尾和清理348/348
精装修工程施工组织设计竣工四大项目制定阶段性工期控制计划。（1）内装饰施工(计划工期80日历天)，该阶段是总工期的关键阶段，其特点是装修材料多，工序穿插多，工期紧，此阶段包括二次结构砌筑、隔墙板安装、门制作与安装、内墙面贴砖、隔断、墙面面层、吊顶施工、地面施工、涂料及油漆工程等。（2）设备安装施工(计划工期：20日历天)，该阶段是整个工程的胜负决战时期，为确保整个工程的顺利竣工，各项土建修装饰工程必须保证在80日历天内完成，设备安装的绝大部分应在15天内完成，各项土建工程基本达到交工条件。（3）调试收尾、清理竣工(计划工期：10日历天)，此阶段主要为各种安装工程的后期综合调试，各层各部位的清理竣工。3．4各分项资源配置3．4．1主要劳动力安排根据施工进度计划，项目部应提前对施工作业队伍进行择优挑选，施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防等项目的技术培训和交底。劳动力由项目部工程部根据现场施工需要组织各工种劳动力进场。劳动力需用量计划见图表11。348/348
精装修工程施工组织设计劳动力使用总计划表图表11序号工种高峰人数备注序号工种高峰人数备注1木工505防水工62电工206水暖工103油工207拆除工204电焊工23．4．2施工机械设备及试验仪器配备施工所需设备在进场前完成检修，达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定的易损件配件，便于现场及时维修更换。主要施工机械设备需用量计划见下表。主要机具使用计划序号名称规格数量额定功率（KW）1电焊机315.52木工压刨244木工平刨245木工圆锯326木工电锯147手提电锯31．2348/348
精装修工程施工组织设计8砂轮切割锯21．29铝切割锯11．210气泵411冲击钻12412手枪钻301．213玻璃胶枪514配电箱1516曲线锯217电锤618橡皮锤2019手推车1020压力泵23．4．3主要施工材料技术部门提前进行材料翻样，物资部门根据翻样编制材料需用量计划，对工程使用材料提前对供应商进行考察，及时按照材料需用量计划组织合格材料进场，并组织工程、质量、分包单位、甲方相关人员对进场材料的质量进行检验。3．5施工组织协调的方式工程施工过程是通过业主、监理、设计、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质348/348
精装修工程施工组织设计量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3．5．1制定图纸审查、设计交底制度在正式施工之前，项目经理部技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸审查、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始；由业主方及时组织二次设计方对施工方进行设计交底。3．5．3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、监理、设计、总包有关分包方及有关方面的专家聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4．施工准备4．1施工技术准备4．1．1一般性准备工作对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技术管理制度，并对项目部及分包技术人员进行教育与培训。熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前。348/348
精装修工程施工组织设计4．1．2计量、测量、监测、试验等器具配置计划各种装置应按照不同的施工阶段配置并在计划表中注明。施工用仪器、仪表配置计划序号名称规格单位数量配置阶段1经纬仪台1进场前2水准仪台1进场前3大钢尺把2进场前4塔尺把2进场前5小钢尺把5进场前62m靠尺把1进场前7质检工具包个1进场前4．1．3技术工作计划必须本着技术先行的原则，认真做好本阶段以下几项技术准备工作：1.统一轴线与标高：由项目部测量组织各班组测量人员以原结构施工的轴线与标高为基准，统一轴线控制和建筑标高控制点，并标识清楚、统一管理，清理作废的标记，以此控制全楼装饰装修完成面和机电设备安装定位，并制定专项的管理制度规范测量方案。2．深化交底：施工图纸收到后，认真熟悉设计图纸，项目经理部应迅速组织有关人员图纸会审，以设计院的设计图纸作为大前提，348/348
精装修工程施工组织设计明确统一相关节点构造的细节问题，将不同部位相同做法进行归档整理，对标准节点，异型做法等并结合现场测量定位后已施结构的实际情况，做好相关的节点深化。要求主要装饰装修分项工程施工前，必须对施工单位进行深化交底，以便于报设计和加工订货计划与施工。3．编制施工方案：项目经理部的技术人员应详细审图阅纸，针对每个分项工程施工前都必须编制施工方案，报项目部技术主管审定，根据施工方案作好技术交底，才能进行分项工程施工。4．材料翻样编制和加工订货计划，在深化设计审批后，应及时翻样提出需要外委加工订货的装饰装修材料品种、型号、规格、数量和材质要求，按照工程总进度计划的安排确定各种材料的进场时间，以免影响施工进度。4．2施工现场准备根据装修阶段施工布置总平面图，合理地在现场进行围挡；布设好水、电网线，并有明显标志；做好消防工作，备好消防器材，保证消防道路畅通。4.2.1临时供水4．2．1．1生产生活用水系统布置：现场临时上水为总包提供的用水，现场生活区用水服从总包管理，生产用水，用水量不大。具体施工生产用水，从干管引出枝状网相接，直径D=25mm。现场施工用水主要是施工装修期间水泥砂浆拌制，348/348
精装修工程施工组织设计腻子粉调制。4．2．1．2消防用水及消防器材布置：消防用水由总包负责敷设，普通消防器材有分包单位按相关规定布置，总包布置的临时消防栓及消防水箱，在施工过程中不准破坏原消防系统，消防栓前不堆放生产垃圾，不存放生产材料，使消防器材无阻碍、遮挡。5．主要施工方法5．门窗安装5．1．1施工准备5．1．1．1楼层要弹出轴线、墙体线及门窗洞口位置线及50线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。5．1．2工艺流程施工准备放线→门框、门套制作→安装合页→安装门扇→安装门锁、把手、闭门器→自检、检验评定5．1．3施工工艺（1）门框与门扇的检查，包括门框套方、尺寸复核以及门框表面平整度、垂直度检查等和门扇加工质量的检查，如门扇套方、尺寸复核以及表面加工质量等内容。348/348
精装修工程施工组织设计（2）合页安装，带三个孔的支片安装于框上，带两个孔的支片安装于扇上。（3）门扇安装，采用初安→调整→临时固定→安装固定的流程进行，安装时，应控制门扇与门框四方的空隙，上边和两侧均在2～3mm之间,下边控制在5~8mm之间。门扇的临时固定采用木楔子进行，至各方均调整至满意位置后上螺丝固定。（4）比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并进行其各种用途的调试。（5）进行门扇、门框安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。5．1．4质量标准（1）主控项目：各种材料的品种、规格、强度必须符合设计要求。检查出厂合格证或试验报告。（2）一般项目：固定门、窗框的预埋木砖或铁件，应提前做好防腐处理，数量、位置、间距应符合设计要求及有关规定。348/348
精装修工程施工组织设计木门及套用木材的质量要求表21)木材缺陷22)木门扇立挺、冒头23)窗棂、压条门窗及气窗的线脚，通风窗立梃24)门芯板25)门窗框26)活节27)不计个数（mm）28)＜1029)＜1030)＜1031)＜1032)计算个数，直径33)34)≤材宽的1/435)≤材宽的1/436)≤20mm37)≤材宽的1/3348/348
精装修工程施工组织设计21)22)任1延米个数23)≤224)025)≤226)≤327)死节28)允许，包括在活节总数中29)不允许30)允许，包括在活节总数中31)不允许32)髓心33)不露出表面的，允许34)不允许35)不露出表面的，允许36)裂缝37)深度及长度≤厚度及材长的1/638)不允许39)允许可见裂缝40)深度及长度≤厚度及材长的1/641)斜纹的斜率（%）42)≤643)≤444)≤1545)≤1046)油眼47)非正面，允许48)其它49)浪形纹理，圆形纹理，偏心及化学变色，允许（2）木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合下表要求零部件名称含水率348/348
精装修工程施工组织设计门框菠萝格板材≤15菠萝格板材≤15拼接零件≤10门扇及其余零部件≤10（3）允许偏差项目检查项目构件名称允许偏差（mm）检查方法翘曲度框≯2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇≯2对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角表面平整扇0.5拉1m线靠尺和塞尺检邻边垂直度扇1拉1m垂直检测尺检查高度框0；-1用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角扇+1；0框、扇0．5用钢直尺和塞尺检查348/348
精装修工程施工组织设计裁口、线条结合处高低差相邻棂子间距扇1用钢直尺检查5．2隔墙安装主要用于卫生间墙体分隔。5．2．1工艺流程墙体放线→管线预留位置→墙基（垫）施工→安装天、地龙骨→安装竖向龙骨→加固各种洞口及门→安装一侧松本板→隔墙材料填充→暖卫水电等下管布线→安装另一侧松本板接缝处理→连接固定设备、电气→墙面抹灰→墙面装饰施工5．2．2施工要点①墙垫制作：根据设计图纸确定的墙位，在楼地面定位放线，墙垫制作前，先对墙垫与楼地面接触部位清理干净，进行毛化处理。②安装沿地、顶龙骨。用膨胀螺栓固定，间距一般为0.6m，膨胀螺栓射入砼中最佳深度为45-60mm，并注意膨胀螺栓位置应避开已敷设的暗管部位。③安装横竖向龙骨。根据新确定的龙骨间距就位，竖龙骨应由墙的一端开始排列，当隔墙上设门（窗）时，应从门（窗）口向一侧或两侧推进。竖龙骨接长用铆钉固定，拼接长度不小于200mm。④松本板安装：348/348
精装修工程施工组织设计A.安装松本板之前，首先应检查墙中的各种预埋管道等是否已经施工完毕，并隐蔽验收后方可封板，松本板应竖向排列，与龙骨固定采用自攻螺丝，螺丝长度为25mm长，钉距在板的四周为250mm，中部间距为300mm，钉帽涂防锈漆。B.墙面抹灰处理：板与缝一般要求预留6-7mm，板缝材料用乳胶液调配水泥腻子，用小开刀将腻子分次嵌入缝内，在板上全部固定钢板网，再抹灰，角钢隔墙与木门固定采用门框两侧固定。5．3防水工程本工程防水有：洗浴池及卫生间采用聚氨酯防水涂膜，在选择防水队伍时，要从队伍规模、资质等级、信誉及施工质量等综合考虑。要求防水施工操作人员必须有北京市建委颁发的上岗证。进场材料要有三证，并经过复试，合格后方可使用。防水施工前，要严格控制基层施工质量和含水率，防止空鼓起泡等质量问题。墙角处应抹成八字角，并且在管根处进行加层增厚处理，并且要经过1-2次闭水试验。施工完成后，应进行24小时蓄水试验，合格后及时保护，以防防水受损，验收时应达到优良标准。5．4暖卫工程楼内卫生洁具主要有坐便器、蹲便器、洗手盆、立浴、座浴设备等，应与装修配合施工；水幕等系统，应与装修配合施工，保证装饰效果完美。348/348
精装修工程施工组织设计6墙面抹灰6．1．1工艺程序基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹踢脚线底糙灰→抹踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰6．1．2施工要点（1）基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛。（2）检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。（3）底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面。砼墙均应先刷一遍素水泥浆，刷后紧接着抹灰，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。（4）抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，348/348
精装修工程施工组织设计用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰。7施工质量保证措施7．1．1为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的108胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润。7．1．2对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。特殊部位的处理方式见下图。348/348
精装修工程施工组织设计7．1．3在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。7．1．4在分层涂抹中，水泥砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。7．1．5抹灰质量允许偏差不得超过下表的规定。抹灰质量的允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查；用2m托线板检查；用200mm方尺检查。2阴、阳角垂直/423立面垂直/534阴、阳角方正/428内墙面面砖施工8．1．1工艺程序基层处理→抹底子灰→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→擦缝8．1．2施工要点（1）基层处理。清理干净墙面上残存的砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润，太光滑的砼基层要凿毛或用掺建筑胶水的水泥细砂浆做拉毛墙或刷界面处理剂。（2）打底时要分层进行，每层厚度5～7㎜。348/348
精装修工程施工组织设计（3）底层灰6～7成干时，按图纸要求，结合实际和面砖规格进行排砖、弹线。（4）正式镶贴前应贴标准点，用以控制整个镶贴釉面砖表面平整度。（5）垫底尺。计算好最下一皮砖下口标高，以此为依据放好底尺，要求水平、稳固。（6）面砖镶贴前，应先浸泡2h以上，取出晾干备用。（7）镶贴时应自下向上进行，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重贴，要求随时用靠尺检查平整度，同时要保证缝宽一致。（8）镶贴完，经检查无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。（9）在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，校核一下地面标高和分格线。（10）以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。加木托板的目的是防止贴瓷片时应水泥浆未硬化前砖体下坠。木托板表面应加工平整，其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整块瓷片的墙面铺贴，就从木托板开始自下而上进行。（11）调制糊状的水泥浆，其配合比为水泥：砂1：2(体积比)，另外掺加水泥重量3-4％的108胶水。先将108胶用两倍的水稀释，然后加在搅拌均匀的水泥砂浆中，继续搅拌至充分混和为止。镶贴时，用铲刀将聚合物水泥浆均匀涂抹在瓷片或瓷砖背面，厚度不大于5mm，四348/348
精装修工程施工组织设计周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，然后用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确保釉面砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。（12）水管等处的铺贴，应先铺周围的整块砖，异形块则后铺贴。水管顶部的面砖被水管占去小部分，此时应用胡桃钳逐步钳掉这一小部分，一次钳得太多将造成砖的破碎。或者将瓷片先剖成二半，再钳掉圆角部分。在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位为中心，往两边排砖。（13）沟缝应在整幅墙面贴好后进行，用清水将瓷片面擦洗干净，接缝处用于性白水泥浆或与瓷片砖相同颜色的白水泥混色浆嵌密实。并将瓷片表面擦净。8．1．3注意事项（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）镶边条的铺贴顺序，一般按墙面—阴(阳)三角条一墙面进行，即先铺贴一侧墙面瓷片，再铺贴阴(阳)三角条，然后再铺另一侧墙面瓷片，这样阴(阳)三角条比较容易与墙面吻合。8．1．4质量标准（1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。（3）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。348/348
精装修工程施工组织设计（4）饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检验，应符合《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》的规定。（5）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。。（6）饰面砖要求基底找平质量高，用聚合物水泥砂浆满铺满贴，并满浆勾缝封严，缝宽7~10。饰面工程应无空鼓、裂缝。9地砖工程9．1．1工艺流程处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。9．1．2施工准备（1）墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。（2）门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。（3）楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小缝隙可用水泥砂灌填)，并经检查无渗漏现象。（4）弹好+1m水平墨线，各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。（5）地面砖在铺贴前一天，应浸透、晾干备用。9．1．3施工要点（1）基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及浆皮砸掉刷净，并用扫帚将表面浮土清扫干净。混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5～10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍。348/348
精装修工程施工组织设计（2）定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹好的+50cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后从房间四周取中拉十字线以备铺标准块，与走道直接连通的房间应拉通线。有图案的大厅，应根据房间长宽尺寸和地砖的规格、缝宽排列，确定各种地砖所需块数，绘制施工大样图。（3）地砖浸水：为确保砂浆找平层与地砖之间的粘结质量，在铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。（4）砂浆拌制：找平层用1：2.5水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要技术措施（因为它具有水分少、强度高、密实度好、成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点）。因此拌制时要注意控制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不得拌制过多。（5）基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，注意不可刷的过早、量过大，刷完后立即砂浆找平层，避免水泥浆风干不起粘结作用。（6）铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角安设两块标准块），标准块做为整个房间的水平及经纬标准，铺砌时应用900角尺及水平尺细致校正。确定标准块后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。（7）虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺设厚度以2.5～3cm为宜，放上地砖时比地面标高线高出3～4mm为宜，先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖试铺，对好纵横缝，用348/348
精装修工程施工组织设计橡皮锤敲击板中间，振实砂浆上表面，如与地砖底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺地砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直板尺找平。标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于2mm，要拉通长线对缝的平直度进行控制，同时也要严格控制接缝高低差。安装好的地砖应整齐平稳横竖缝对齐。（8）铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。（9）铺贴完2～3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑，再用棉丝将表面擦净。（10）养护和填缝；地砖铺砌2昼夜，经检查表面无断裂，空鼓后，用素水泥浆填缝，并随时将溢出的水泥浆擦干净，灌2/3高度后，再用与地砖同颜色的水泥浆灌严。（11）贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢脚板用水浸湿晾干。如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时，在安装前应将踢脚板一端割成458角。9．1．4注意事项（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，2～3小时内不得上人。9．1．5质量标准（1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。（3）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。348/348
精装修工程施工组织设计（4）地漏及泛水：观察和泼水检查。坡度满足排水要求不倒泛水、无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固、无渗漏。（5）踢脚板：用小锤轻击和观察检查。要求表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。（5）踏步、台级：观察和尺量检查。要求缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顾直。（6）镶边：观察或尺量检查。要求面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。10复合木地板10．1．1复合木地板及配套材料的材料质量要求：（1）复合木地板：木地板的材质必须符合国家有关标准，具有相应的质量检测报告、出厂合格证；要求地板的基层材料具有足够的强度（通常采用高密度板或刨花板），面层与基层粘结紧密。复合木地板应具有阻燃、防腐和无环境污染性能。（2）粘结胶：地板块之间的粘结胶应具相应的检测证明和合格证，无环境污染等性能指标。（3）底层防潮、隔声膜：在地板的下部采用防潮、隔声膜，要求其具有一定的弹性、防潮、防腐性。应具有相应的质量证明和合格证。10．1．2施工作业环境和相关条件：（1）房间最大相对湿度不高于80%，且不宜做浴室、卫生间、厨房等潮湿环境的房间。（2）地板安装前先将地面找平，并且干燥后清理干净。如地面未做防潮处理，必须在地面铺装一层防水聚乙烯薄膜（膜与膜搭接20cm。（3）348/348
精装修工程施工组织设计使用的复合木地板的规格符合现场和设计要求。在使用前对地板进行挑选，要求地板的纹理、色泽协调。（4）在墙上弹出50cm水平线。10．1．3施工技术措施（1）弹线：根据图纸要求在四周墙上弹出标高控制线。（2）基层处理：在铺贴前先对基层进行清理，特别是凹凸不平的地方，使基层平整度达到要求，对地坪表面的灰尘等污物清理干净。（3）水泥压力板安装：用3.5*50mm的自攻螺丝将水泥压力板（5mm厚）固定在地面上，固定间距不大于400mm，主要目的是将地面找平。压力板之间的拼缝两侧必须采用自供螺丝固定，不得有松动现象。（4）铺复合木地板：在木地板下铺一层防水聚乙烯薄膜，膜与膜搭接20cm，木地板接缝处应刷专用胶固定，安装第一排木地板在靠墙处要预留8-10mm空隙，以利于通风。并且将地板的槽面靠墙一侧，在板的尾部放木楔，然后依次将板块进行拼接。当安装最后一块板时180反向，与该排其余板子舌队舌（留出空隙）使该板紧靠墙面，如有多余（长），在背面作上记号后切割；在结尾的舌部均匀涂刷上足够的胶。待地板之间的胶达到强度后拆除木楔。安装踢脚板，安装踢脚板采用专用胶粘结在墙上，保证踢脚板的上口在同一标高上，并且出墙面保证厚度一致。当大面积安装复合木地板时应在15~20m见方处设立伸缩缝，用专用口板收口处理。（5）安装扣板：在木地板与地毯接缝处安装T型过渡扣板；与楼梯踏步接缝处安装爬梯扣板，扣板与地面用螺丝固定，地板不紧靠扣板中轴，而保留5mm的空隙。（6）清理保护：木地板铺贴完毕应及时进行清理，并进行修整，在铺装时应及时将胶清理干净，在24小时内不得上人踩踏。10．1．4质量标准348/348
精装修工程施工组织设计（1）复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。（2）板块之间的拼接牢固，无松动现象。（1）复合木地板面层光滑，无伤痕，图案清晰，颜色一致，纹理清楚。（2）板块之间缝隙严密，接头错开，表面洁净，拼接板块的纹理对齐。（3）踢脚线表面光滑，接缝严密，高度、出墙厚度一致。10．1．5成品保护（1）复合木地板库存在温度、湿度条件较好的条件为宜。在安装前，将原包装的地板置于铺装的环境中48小时为佳。（2）复合木地板存放在现场库房时应水平放置，严禁柱立地上或斜放。（3）地板施工完毕后封闭，严禁在24小时内上人。（4）地板施工完后防止重物在其上敲扎。10．1．6施工应注意的质量问题（1）地面高低差原因分析：地面基层不平整，或基层清理不干净有杂物。防止措施：施工前认真检查地面基层，发现不平之处进行修补；地面基层清理干净。（2）接缝不严密原因分析：地板本身的质量不太好，施工时没有认真对缝拼接。防止措施：施工前详细检查地板质量，按照施工技术要求操作。（3）地板色差原因分析：产品材料不是同一批。防止措施：对地板进料时必须进行检查。348/348
精装修工程施工组织设计11施工流程11．1．1清理基层→现场放线→弹线→做灰饼→地面铺砂浆→试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）→浇浆铺贴→勾缝养护。11．1．2施工要点1、施工时一般应在墙面抹灰完后进行。2、铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。3、在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。4、弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。5、选板与试排：选板时，一是要看板材有无明显的硬伤和影响装效果的缺陷；二是用尺量长、宽和对角线，检查其几何尺寸及方正是否规方，并将其进行分类；三是对纹理和色彩进行分类。然后根据设计要求，规方后的实际尺寸同时还应考虑门窗、贴脸、踢脚、底层抹灰厚度及与饰面板间的灌浆间缝、板间接缝宽度，将选好的板材进行试排，试排的效果经甲方、监理及总包责任单位核验认可后，依顺序编号备用。6、铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺用20mm-30mm厚1：3干硬性水泥砖灰作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使348/348
精装修工程施工组织设计砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10素水泥浆，铺上石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为1mm，且缝隙平直不弯曲，石材表面平整度在0.3mm以内。11．1．3施工工艺1、对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。2、基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补，并将基层清扫干净。3、找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。4、铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。5、铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。6、铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。7、将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。8、养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期3348/348
精装修工程施工组织设计天之内禁止踩踏。9、补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。10、打腊：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。11、质量满足下列标准：项目允许偏差(MM)检测方法表面平整度12M长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25M线，直尺接缝高低差0.5直尺、楔形塞尺板块间隙宽度≯1直尺表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观察检查石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检查11．1．4施工质量保证措施348/348
精装修工程施工组织设计1、所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格证。2、颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。3、表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。4、铺设干硬后，再用筛过的细砂扫缝密实，面层用干布擦干净。5、板材铺设24小时后，应浇水养护1-2次，养护期为7天。6、整个石材地面全部结束后，用2M长水平垂直测量仪(设备允许误差为正负0.5MM)，楔形塞尺(设备允许误差为正负0.3MM)拉5M线，不足5M拉通线、直尺等检测进行检查。12轻钢龙骨石膏板天花施工12．1．1吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。12．1．2对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊项设计标高。12．1．3施工工艺流程弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收。12．1．4主要施工技术措施（1）弹线：根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，吊点分布要均匀。348/348
精装修工程施工组织设计（3）安装主龙骨：间距宜为900~1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件安装。（4）安装边龙骨：边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。（5）安装次龙骨：间距为400mm，次龙骨间距600mm。（6）安装石膏板：石膏板与龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装石膏板。安装石膏板板用自攻螺丝固定，固定间距为150~170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5m为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。12．1．5质量要求（1）石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。（2）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。（3）所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。（4）控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。348/348
精装修工程施工组织设计（5）要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。水管不能预留太短，否则自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。（6）吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。12．1．6成品保护（1）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调整龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。（2）骨架、饰面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工部位己安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。（3）已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。（4）一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。（5）饰面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。13铝扣板天花施工13．1．1工艺流程：弹线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装中龙骨→安装铝扣板。13．1．2操作工艺348/348
精装修工程施工组织设计（1）弹顶棚标高水平线根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。（2）弹龙骨分格线：按设计要求的主龙骨间距布置，在顶棚上弹主龙骨线，根据施工规范要求在主龙骨线上标吊点。（3）安装主龙骨吊杆：弹好主龙骨线吊点后，确定吊杆下端的标高，采用Φ6吊杆，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆角钢角码一端用膨胀螺栓与楼板固定牢固。（4）安装主龙骨1）配装吊杆螺母，安装吊挂件；2）安装主龙骨：将主龙骨与吊挂件连接，拧好螺母。3）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱（按照房屋短向长度的1/200～1/300）和平直；（5）安装中龙骨1）根据室内尺寸，排好天花排版图，按照排版图按弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨；2）吊挂中龙骨：按设计要求的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。（6）安装铝扣板在安装铝扣板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装铝扣板。13．1．3质量控制要点吊点设置：吊点的设置应满足规范要求的间距，特别是主龙骨与墙面连接处的吊点距离墙面不得大于300mm；348/348
精装修工程施工组织设计起拱：起拱应根据房间的大小，采用适当的起拱率。起拱应采用标线法检验；安装吊杆：吊杆应垂直，长短应一致。做好防腐处理。安装龙骨：应横平竖直，如有变形的龙骨不得使用，安装铝扣板：必须佩带白色棉手套，避免污染板面；板面应平整。14墙面乳胶漆14．1．1施工准备（1）顶板、墙面、地面抹灰完，并具备一定强度、环境比较干燥和干净。（2）施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织大面积施工。操作前应认真交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。14．1．2油漆施工操作技术要点（1）基层处理：清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一致，所以还要用砂纸打磨。打磨时砂纸要压紧，用力要轻，直至磨去表面污迹，现出木材原色。（2）润水粉、满刮腻子：操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，擦后即用竹丝碱或细软藤丝将木面上多余的水粉楷擦干净。线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。（3）一般来说，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损坏不多可在擦过2~3遍漆片后，用复粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉色相同。嵌腻子力求疤少，干后用砂纸磨去残余腻子。348/348
精装修工程施工组织设计（4）油刷呖架：将呖架用天那水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。一般刷涂5~8遍，第一遍呖架可以较稠些，以后几遍要用两倍到三倍的天那水稀释的呖架来涂刷。刷后用180~300号水砂纸醮水磨去面上的细小颗粒。楷理遍数一般为8~10遍，做到漆膜丰满，高度平整光滑即可。（5）上面漆、打蜡：面漆一般为聚脂或聚胺脂清漆，做法与刷呖架工程基本相同。打腊先上砂蜡，然后再用纱布或干净软布(最好用新毛巾擦蜡，要反复用力楷擦，最好擦到漆面有些发热，面上的微小颗粒和纹路都擦平整，用干净布楷干净。14．1．3乳胶漆施涂操作技术要点（1）基层处理：首先将表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将表面扫净。（2）刮腻子：遍数可由表面平整程度决定，一般为两遍，第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（3）刷漆：乳胶漆使用前应搅拌均匀，调校稀释度，涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第三遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。14．1．4质量标准（1）涂料工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。348/348
精装修工程施工组织设计（2）大小面均无透底、留坠、皱皮分色裹楞，颜色一致无刷纹，装饰线、分色线平直(拉5m线检查，不足5m拉线检查)，光亮足，无挡手感，五金、玻璃洁净。14．1．5产品保护措施（1）刷涂料前，要先清理好周围环境。涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（2）每遍涂料刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。（3）墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。15木饰面油漆工程15．1．1施工准备（1）基层处理:清扫，起钉子，除油污，刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏扶灰面层，并用纸砂打磨一遍。（2）刷底子油:刷清漆一遍。（3）抹腻子:腻子的重量配合比为石膏粉20kg，熟桶油7kg，水适量，待操作的清油干后，将钉孔、裂缝、节疤以及棱色裂缺处，用石膏油腻子刮抹平整。（4）磨纸砂:腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完后应打扫干净，并用潮布将磨下的粉末擦干净。（5）刷第二遍油漆:油漆的颜色符合设计要求，其稠度以达到覆盖底，不流淌，不显刷痕为准，厚薄均匀。348/348
精装修工程施工组织设计（6）待油漆干后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子修补、磨光。（7）刷第二遍油漆:刷油漆方法同前，但由于调和漆黏度较大，涂刷要多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流不坠，光亮均匀，色泽一致。15．1．2施工条件（1）温度宜保持均衡，不得突然变化且通风良好。湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆施工时的环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。（2）大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。（3）木基层表面含水率一般不宜大于12%。（4）基层处理:首先将木门窗基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀刮除干净，然后用1号以上的砂纸顺木纹打磨，直至光滑为止。（5）润色油:用大白粉24kg，松香水16kg，熟桐油2kg（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，然后用麻布擦净，线角用竹片除去余粉，待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直到光滑为止。（6）满刮油腻子:腻子的配合比为石膏粉20kg，熟桐油7kg，水适量，并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1～2）。腻子一定要刮光，待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角，裁口，后磨四口平面，注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。348/348
精装修工程施工组织设计（7）刷油色:应从外至内，从左到右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。因油漆干燥较快，所以刷油漆时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直。涂刷后要求木材色泽一致，而又不盖木纹。（8）刷第一遍清漆:刷法与刷油色相同，略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干。刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后，用1号或旧砂纸打磨一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再潮布将粉尘擦干净。15．1．3注意事项（1）油漆工程建筑工程中的最后一道工序，施工时要特别注意对相关项目的产品保护，施工时对地面、墙面，可能造成的污点应及时处理干净。（2）油漆施工时，禁止无关人员进入施工现场，防止在无意的情况下损坏油漆饰面。15．1．4质量标准（1）混色油漆工程严禁脱皮，漏刷和反锈。清漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹。（2）混色油漆表面光滑、光这，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。（3）清漆:表面光亮足，光滑，棕眼刮平，木纹清楚，无流坠、皱皮，颜色一致，无刷纹。15．1．5348/348
精装修工程施工组织设计油漆施工时应通风良好，湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。施工前应对木门窗等木材外形进行检查，有变形不合格者应拆换。木材制品含水率不大于12%。操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。刷末道油漆前必须将玻璃全部安装好。需磁漆磨退，要求手感要好，采用防水腻子。刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每遍油漆刷完后，都应将门窗用梃钩钩住或木楔固定，防止扇框油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。刷油后立即将滴在地面或窗台上和污染墙上及五金的油漆清擦干净。油漆完成后应派专人负责看管，严禁摸碰。16．质量保证体系16．1质量控制标准（1）合同文件条款有关工程质量的要求；（2）国家《建筑安装工程检验评定标准》优良标准和北京市《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》；（3）工程设计图纸要求及变更洽商；16．2质量保证体系348/348
精装修工程施工组织设计质量保证体系是实现质量目标的基本保障，我们将严格按照ISO9002标准和公司《质量保证手册》、《程序文件》执行，建立健全质量保证体系，牢固树立“人人都是质检员”，“质量就是信誉，质量就是生命”意识，加强过程控制，确保工程质量目标的实现（质量保证体系如图8-2所示）。16．2．1质量策划及资源配置本工程为实现质量目标，公司在资源配置上进行了优化，装饰达到优良，在结构施工中选用有创杯经验高素质的劳务人员，项目部配备各专业质量专职人员，在各专业设专职质量检查人员，并做到质量工作人人有责，齐抓共管。在质量标准上，实行质量否决权制度，在施工过程中，严格执行“样板制”、“三检制”，实行质量目标和工资挂钩制度。16．2．2质量保证措施16．2．3．1技术保证措施（1）加强对现行标准和规范的学习：组织技术人员学习和掌握现行规范和标准，重点掌握新、老规范的不同点和区别范围，杜绝出现以老带新的错误。（2）认真做好技术交底：根据不同的分部、分项做详细、全面的技术交底。交底要面向操作层，责任到人，要使操作者明白技术做法、工序衔接、质量标准；要用详图、数据和通俗文字表述清楚，不能用不具体的、笼统的概念性指标和语言敷衍了事。348/348
精装修工程施工组织设计细化技术交底要做为质量预控的重要手段，交底要针对工程的特点和难点来写，不能硬搬照抄。（3）工艺控制1）当前工序施工前，要采用先进的工艺做为指导，科学管理、有序组织，以免造成返工和质量缺陷。2）对因时间差、工序工种间、不同专业间的接口部位，要主动的、有预见性的提出预控措施，不能出现混乱后再被动应付。3）各专业出现较大设计变更时，要相互传递信息，必要时由项目经理部开会协调，制定具体工艺措施后再展开施工。4）定期召开质量分析会，建立纠正和预防措施。5）根据ISO9002贯标体系的要求，制订质量计划，针对当前工现状，有预见性的提出下阶段的质量控制要点和措施，避免和减少下一步施工中质量通病的发生。6）每月召开一次各类人员参加的“质量分析会”，在做好记录的同时，建立纠正和预防措施，较大范围地消除质量通病和不合格发生的潜在因素。7）加强设备施工的管理、协调与配合，全方位对整体工程进行质量控制，不留死角和盲区。具体按公司《土建与设备安装施工配合的规定》执行。8）每道工序必须以样板引入。（4）工程材料控制1）348/348
精装修工程施工组织设计加强对材料和设备的采购控制，选择合格的分供方，遵守优质、适价的原则，杜绝伪劣建材和设备进入施工现场。2）加强对原材、半成品、设备的进场检验，包括外观检查、量度几何尺寸、检验规格、品种、型号和标牌。3）查验出厂合格证、准用证、质量证明文件、产品试验报告或检测报告。强化检验和试验4）需经检测和试验方可使用的产品，如：石材、水泥、外加剂、防水材料等必须如实取样送试，检验合格后方可使用。5）严格现场材料的标识与隔离，确保未经检验或检验不合格的材料，混用或误用在工程上。及时将不合格材料清出现场。（5）施工过程控制1）严格按照9002贯标程序《施工过程控制程序》组织施工。在确保质量体系运行符合的同时，注重有效性，把体系运行和施工生产有机的统一起来。开工前总工组织编制项目质量计划，建立健全质量保证体系，落实各类人员的职责，强化预控措施，确保项目质量目标的实现。2）施工班组坚持“三检制”。自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写《工程质量自检表》——专检：质量检员对班组完成的工序进行检查，合格后在《工程质量自检表》上签字——交接检：生产负责人在对已完工序检查后，在《工程质量自检表》上签字并做结论性意见，作为下道工序施工的依据。348/348
精装修工程施工组织设计按ISO9002贯标程序《质量监空控程序》的要求，在施工中严格实行“样板制”，施工前由质量工程师负责编制样板方案，并按方案随施工进度做好样板工序、样板间（套）后分别组织验收，做到以样板引路。3）加强施工过程的检查监控，对检查中发现的不合格施工过程和材料，严格按照公司《质量监控程序》进行记录、评审、处置和验收。对于甲方、监理、监督和上级主管部门提出的质量问题，除按上述程序进行整改验收外，还应将处置结果以书面形式反馈给相应部门。4）施工中的“特殊过程”和“关键过程”，要在“项目质量计划”中制定详尽可行的措施，在施工中按措施认真组织施工，并确保施工过程始终受控。本工程“特殊过程”为地下工程防水和外墙外保温。5）定期组织由各施工单位各专业质检人员参加的联合检查，针对问题召开专门会议解决，工序间、专业间的接口部位和工艺转换出现的控制盲点，主动、有预见地提出综合配合方案，解决出现的各类问题和预防另类问题的发生。6）广泛开展QC小组攻关活动，用科学的管理方法，解决施工过程中的难点问题，并在实践中总结提高。7）要督促各专业和各分包单位的技术、质量保证资料的建立和归档，要有专人对各施工阶段、各施工专业的图像资料的摄、录。技术资料员负责申报优质工程过程中必须的各种资料的收集、整理、传递、制作和完善。（6）组织保证措施1348/348
精装修工程施工组织设计）落实项目经理是“第一质量责任人”的责任制，实施项目经理领导下的项目总工负责制。2）建立以外埠施工队伍兼职质检员，项目各专业质检工程师为主导，业主为指导协调，上级主管质量部门和政府监督部门为龙头的质量监控系统网络。3）实行优质优价、奖优罚劣，按质保体系规定的职责和实际工作现状，将工资、奖金同质量业绩挂钩，切实实行质量否决权。4）各类专业人员要经过考核，择优录取，持证上岗。5）坚持对各类业务人员的考核和培训。（7）质量通病防治措施1）提倡“粗粮细做”，创过程精品，特别注意边、角根部和交叉部位的细部做法。2）倡导消除“质量通病”，创无“通病”工序活动。3）“质量通病”的防治范围，按建设部建监〔94〕392号通知中指出的10条44项内容界定。4）“质量通病”的防治措施及方法参照张玉平主编的《质量通病防治与措施》一书实施。17．主要施工管理措施17．1消防保卫措施1、施工现场防火领导小组，每月召开一次防火领导小组会议。2、348/348
精装修工程施工组织设计施工现场实行逐级防火责任制，由专职保卫干部全面负责日常消防安全工作。1、施工现场严格执行施工组织设计和平面布置，不得随便改动。2、加强对全员入场的防火安全教育和日常遵纪守法教育（每月两次，每次2小时），提高全员防火意识，遵纪守法的自觉性。3、施工现场的义务消防队每月活动一次，每三个月搞一次灭火演练，并做好记录。4、加强对特殊工种人员的培训、教育、管理。施工作业用火，作业人员必须持防火安全技术交底，经现场保卫人员审查批准后领取用火证，方可作业，用火证只在指定地点和限定的时间内有效。5、安装电器设备，进行电、气割作业等必须由合格的电焊工，电工等专业技术人员操作。6、任何人不得在在施工现场内吸烟。7、施工材料的存放、保管、应符合防火安全要求，易燃材料必须专库储存，化学易燃物品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》。8、易燃作业时必须与施工单位签定保卫工作协议书，同时将易燃作业方案报公司行保部备案。9、因施工需要搭设的临时建筑，应符合防火要求，不得使用可燃、易燃材料，施工使用的围档必须符合防火要求。10、临时用电线路设置按“用电规范”要求，架设并定期检查做好记录。348/348
精装修工程施工组织设计1、施工照明线路应符合用电要求。2、加强施工现场的防火安全检查，除上级检查外，每周检查一次，及时发现隐患，及时消除隐患。执行用火申请审批制度。在施工程内严禁存放可燃料具和设置可燃仓库。对现场吸烟问题，现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的措施。17．2环保管理措施17．2．1环保组织机构组长：何奎副组长：组员：17．2．1．1防止噪声污染施工现场遵守GB12523—90《建筑施工场界噪声限值》规定的降噪限值采取以下措施：（1）严格控制施工作业时间，晚22时至早6时禁止施工，特殊情况需连续作业的按规定办理夜间施工证，并采取降噪措施。（2）施工现场所使用的电锯、电刨、电锤等强噪声机械安装在工作棚内，工作棚四周严密围档。17．3文明工地管理措施17．3．1施工现场管理措施施工现场管理目标：确保市级文明施工现场。348/348
精装修工程施工组织设计为了加强现场文明施工管理，经理部成立以项目经理为首的管理体系，按照从化的具体要求对现场文明施工情况进行监控。（1）施工现场必须按照建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》执行，以文明施工的要求，推行现代管理办法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。（2）施工现场必须执行“谁做主，谁负责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。（3）施工现场临时存放施工材料，必须按施工平面指定的位置存放，并分规格码放整齐，做到一头齐、一条线、不超高、不混放。并标明责任区、责任人。（4）施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。进行电、气割作业必须由合格的焊工、电工等专业技术人员操作。（5）施工现场的各类机具，必须按照施工现场管理平面图规定的位置停放整齐，定期进行保养，各种机械操作人员必须建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作。（6）施工现场必须保持场容场貌的整洁，工人操作做到活完料净脚下清，每道工序完成后都要及时把剩余材料和建筑垃圾清理干净。348/348
精装修工程施工组织设计（7）进入施工现场人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工现场。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，保证整体结构不变形。脚手板必须坚实并固定铺严。（8）采取有效措施控制施工过程中的扬尘，严禁凌空抛洒。对木工棚的产生噪音、振动的施工机械采取有效措施。现场适量洒水，减少扬尘。（9）所有进场材料必须严格按照施工平面布置图的规定分类堆放，成堆成线，界限分明，保持材料码放整齐，料具和构件按规格分类码放好，做到一头齐、一条线。17．3．2垃圾清运严格按照总包在现场设立施工垃圾站和生活垃圾站，设标识牌进行标识。施工垃圾内的碎木材及其它垃圾及时进行分拣，分池存放，分拣后的垃圾应及时清运。17．3．3环境卫生管理（1）现场1、施工现场要整齐清洁，无积水。3、工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。（2）装修施工阶段的保护1、运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏堵塞。2、根据各房间装修的完成情况，张挂特制的成品保护标志牌。348/348
精装修工程施工组织设计3、做门口护口时，将门框用塑料薄膜包扎；抹灰时保护墙上的预埋件、电线槽、盒等，防止被随意抹死。4、各专业在刷油漆和涂料时，在交叉部位应贴胶条或其它方式遮挡，不得污染其它成品。5、各专业在施工中，要特别注意对防水层的保护。（3）建筑安装设备的保护1、给水管道安装：预制加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用方木垫好，不许大管压小管码放，并应防止脚踏、物砸；安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点；管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道；阀门的手轮在安装时卸下，交工前统一安装好；水表有保护措施，系统试压时暂时将水表拆下，统一在交工前装好。2、排水管道安装：预留管口的临时丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞；预制好的管道要码放整齐、垫平、垫牢，不许用脚踩或物压，也不得双层平放；不许在安装好的托、吊管道上搭设支、吊架或拴吊物品。3、卫生洁具安装：348/348
精装修工程施工组织设计洁具在搬运和安装时要防止磕碰，安装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损失在面砖墙面上剔孔洞时；用手电钻或小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底层时方可用力，但不能过猛，以免将面层剔碎或震落成空鼓现象；洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件在竣工前统一安装；安装完的洁具加以保护，防止瓷面受损和整个洁具损坏；4、管道防腐和保温：保温材料进入施工现场不得雨淋或存放在潮湿场所；明装管道的保温，已做好防腐层的管道及设备之间要隔开，不得粘连，以免破坏防腐层；刷油前先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁；焊接钢管进场验收合格准用后均按设计要求刷防腐涂料。5、电气专业成品保护剔槽打洞时，不得过大，以免影响结构；电气安装要带手套，不得污染墙，地面及顶棚；刷漆时，要保护好其他专业的成品；使用梯子时，底脚采取保护措施，以免损坏地面；搬运材料。器具时，不能碰坏门窗等；预埋管口采取可靠保护措施，防止进杂物；严禁私自破坏电气专业的管线和设备；穿线时不得污染设备和建筑物品；在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用纸封堵严实，以防止污染，同时并防止盒箱内进水；配电箱盘安装后应采取保护措施，避免破坏、弄脏电器具和仪表；安装箱（盘）面板时（或贴脸）时应保持墙面整洁；安装接地体时不得破坏散水和外墙装修；安装开关、插座时不得破坏墙，保持墙面清洁；灯具进入现场要轻拿轻放，安装时不能破坏建筑物的门窗或墙壁；安装完毕后不得再次喷浆。17．4降低成本措施348/348
精装修工程施工组织设计在确保该工程工期、质量的前提下，通过科学的管理，采用新技术、新工艺等手段，并充分利用我单位已有的临时设施、部分周转材料、来降低工程成本、节约资金。具体措施如下：严把材料节约关：施工过程中全面实行限额领料制度，剩余材料及时退还，同时建立奖罚制度。认真会审图纸，制定合理施工方案，质量目标明确，减少返工。18．主要经济技术指标18．1工期指标总工期90日历天。18．2质量目标整体工程质量目标：合格。18．3文明施工目标创“广州从化区建筑装饰工程安全文明样板工地”。18．4消防目标消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。18．5环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。348/348
精装修工程施工组织设计19．验收及保修本工程根据招标文件规定工程保修合同采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局建（2000）185号文件规定的《房屋建筑工程质量保修书》。竣工时间以全部完成招标内容及验收合格后为准，工程招标文件中规定装修工程质量保证期为自通过最终验收后12个月，除非合同中另有规定除外。19．1验收19．1．1工程交付验收具备的条件（1）工程全部竣工完成后，并通过建设单位的预验收，完成全部整改工作及清洁工作。（2）准备好全部验收资料。包括：交付初步验收的项目，隐蔽工程的验收资料；主要材料、设备、设施清单（品名，生产厂家名称、地址，产品质量保证书）；预验收报告，质量评定；整改报告等。（3）根据甲方要求完成竣工资料，并装订成册。19．1．2验收前的准备工作在工程正式交工验收前，公司工程部组织技术质量部等相关部室进行全面预验收，检查有关工程的技术资料，各工种的施工质量，如发现存在的问题，及时进行处理整改，直至合格为止。348/348
精装修工程施工组织设计19．1．3交工验收的标准（1）工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕，按国家质量验收标准，达到优质工程；（2）交工前整个工程达到窗明地净，水通灯亮及空调设备运转正常；（3）室内布置洁净整齐。（4）技术档案资料整理齐备。19．1．4验收依据（1）工程设计文件和说明、招标文件及招标文件答疑；（2）审定的投标商的施工方案及选材要求和说明，封样的材料；施工合同。（3）国家和广东省现行的有关技术规范、标准等。19．1．5竣工资料整理（1）上级主管部门和有关文件，所要办理的手续文件等。（2）建设单位与本公司签订的工程合同。（3）设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证。（4）施工组织设计方案。（5）工程例会记录及工程整改意见联系单。（6）采购工程材料的合格证，商检证及检验报告。（7）隐蔽工程验收报告。（8）自检报告。348/348
精装修工程施工组织设计（9）竣工验收申请报告。19．2保修本工程保修原则是认真贯彻国家现行法规、政策，保修期始于工程通过竣工验收的日期。在保修期内由于装修工程质量原因造成的质量问题本公司无条件的对工程进行维修。工程竣工验收后，立即成立工程维修保驾小组，由本项目部部分人员组成，专职负责本工程的维修服务工作。对比较特殊的施工材料，在订货时，建议甲方相应增加一定数量，留做日后维修用，并保留供货方的地址及电话。提供跟踪服务，对保修期满的工程项目，仍然实行跟踪服务和回访。20．竣工回访和质量保修计划根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户进行回访。根据保修合同，质量保修1年。21．附图及附表1、人员架构表2、施工总平面布置图3、施工进度计划横道图348/348
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