酒店施工组织设计

暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案张家港市暨阳湖开发发展有限公司暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程投　标　文　件项目编号：ZJG20091002502项目名称：暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程投标文件内容：技术部分（施工组织设计）投标人：xxxx有限公司（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字并盖章）日期：二○○九年十二月七日~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案施工组织方案前言为更好地控制暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工的进度、工程质量，让相关部门的领导可以及时了解和掌握项目进展情况，我司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。若我司有幸中标，荣幸承建暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程，那么我司决心在以往智能化系统工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，降低成本。在施工过程中，与土建单位、监理单位、质检单位及设计院密切合作，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。总之，我司愿以自身雄厚的技术力量和丰富的施工经验，认真尽智能化弱电系统工程建设单位的职责，兢兢业业，尽心尽力，优质、高效的完成暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程。综合上理由，我司制定以下各项目标：一、工期：确保在业主要求的时间内进场施工，在60天内完成招标规定的全部工程项目。二、质量：严格按建设部的文件执行，争创“张家港市文明工地”。三、安全：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、团结协作：与土建单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计院等有关部门保持紧密的合作关系，积极配合各单位的工作。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案目录第一节总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工界面划分41.1编制依据41.2编制情况41.3施工界面划分5第二节施工进度计划和各阶段的保证措施82.1施工进度计划82.2工程施工进度保证措施9第三节各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施123.1综合布线系统123.2计算机网络系统安装143.3有线电视系统153.4安全防范系统163.5智能一卡通系统173.6客房门锁系统183.7多媒体信息发布系统183.8背景音乐及公共广播系统施工183.9智能会议系统193.10机房工程213.11系统集成22第四节项目经理班子的人员配备、素质及管理经验234.1组织目的244.2项目经理班子成员244.3项目班子工作重点24第五节劳动力、机械设备、质量检测设备投入计划与保证255.1项目组人员构成255.2机械设备、质量检测设备的选用255.3设备材料的进场计划295.4生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书29第六节各子系统功能描述设计符合招标文件及相关规范306.1综合布线系统功能描述306.2计算机网络系统功能描述306.3安全防范系统功能描述306.4其他子系统功能描述31第七节关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案317.1施工难点分析317.2系统集成及相关接口问题31~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案7.3施工协调及相关问题32第八节与土建承包单位及其它各专业承包单位的具体配合、协调措施348.1与土建总包的配合348.2与业主的配合358.3与设计院的配合358.4与建筑内装饰承包方的配合368.5与行业管理部门（如电信局、广电局、无委会、公安局技防办、安全局）的配合368.6与空调、电梯等设备安装承包商配合368.7与消防承包方的配合：37第九节投标人具备信息系统集成施工的经验与能力体现并附相关证明材料379.1我公司部分业绩379.2我公司相关业绩的材料证明38第十节各分部分项工程的验收标准和检测方案3910.1综合布线系统验收及检测3910.2计算机网络系统的验收及检测4110.3有线电视系统验收及检测4510.4安全防范系统测试与验收方案4610.5背景音乐及公共广播系统测试与验收4810.6其他智能化子系统的测试与验收4910.7竣工验收49第十一节售后服务及培训5111.1维修服务点介绍5111.2售后服务、排除故障响应时间承诺5111.3系统培训51附件一：施工进度计划表附件二：项目经理班子人员社会养老保险证明附件三：生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第一节总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工界面划分1.1编制依据施工组织设计作为我公司指导施工的依据，在编制过程中对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素进行了充分考虑，突出科学性及可行性。施工组织设计是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工任务的重要经济技术文件。本施工方案以下列资料为编制依据：1、暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程招标文件、施工图纸及招标文件补充文件及附件；2、国家有关规范、标准；3、公司有关质量、技术、安全、生产管理文件。1.2编制情况A）编审人员：编制：项目经理等技术总监审核：设计主管工程师审定：总工程师工程师B）编制过程：审阅招标文件正稿打印、复印招标答疑编制草案编制附件草案打印技术部审核总工程师审定踏勘现场阅读施工图~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1.3施工界面划分概述：施工界面的划分是智能化工程施工的一个重要环节，避免了暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程内各工种单位之间的协调、配合的复杂性，对提高各工程单位的工作效率，分清各自职责起到重要作用。（1）综合布线系统综合布线系统是建筑物或建筑群内的信息传输系统。它使话音和数据通信设备、交换机设备、信息管理系统及设备控制系统彼此相连，也是这些设备与外部通讯网络相连的中枢。综合布线系统的施工界面划分：综合布线系统的施工包括主机房总配线箱（MDF）与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件的安装Ø包括管道桥架的预埋架设Ø总机房施工到总配线箱（MDF）配线架Ø工作区施工至数据终端面板。（2）计算机网络系统计算机网络系统目标是高速、稳定、实用，从而提供一个坚实的应用平台。计算机网络通信系统的施工界面划分：Ø包括所有建立计算机网络所需硬件（除布线）、软件设备的安装、调试Ø工作区施工从数据终端面板后的网络设备开始Ø机房施工包括用于建立网络的所有跳线（3）有线电视系统有线电视系统包括接收信号源、前端设备、干线传输系统、用户分配网络四部分。卫星接收及有线电视系统的施工界面划分：Ø施工包括卫星信号源设备的安装、连接、调试Ø机房至各房间有线电视终端面板间所有线缆及相关联的部件的安装调试（4）安全防范系统安全防范系统是实现整个大楼现代化的安全技术防范与科学管理的一项重要措施和必要手段。安全防范系统的施工界面划分：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案Ø电视监控及防盗报警前端设备的安装Ø监控机房设备的安装，及各监控、报警系统间线缆的连接安装Ø电视监控及防盗报警中心设备的安装（5）智能一卡通系统智能一卡通系统是通过一张卡实现多种不同功能的智能管理。智能一卡通系统的施工界面划分：Ø前端各类门禁机、磁力锁的安装Ø道匝设备的安装Ø中心机房至前端门禁机、道匝的布线Ø中心机房的硬件软件安装（6）客房门锁系统客房门锁系统是针对目前酒店客房现状设计的一套集制卡、发卡、门锁监测于一体的管理系统。客房门锁系统的施工界面划分：Ø客房门锁的安装Ø中心设备及软件的安装（7）楼宇设备自控系统楼宇自控系统，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，是建筑智能化系统的重要组成部分。楼宇自控系统的施工界面划分：Ø各类传感器的安装Ø各类控制器的安装Ø通讯线缆的辐射Ø中心设备的安装（8）多媒体信息发布系统多媒体信息发布系统是组织机构向特定的大量人群传递公共信息，是信息传递中极为重要的一种形式。多媒体信息发布系统的施工界面划分：Ø前端显示设备的安装~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案Ø控制器的安装Ø中心管理设备的安装（9）背景音乐及公共广播系统背景音乐及公共广播系统系统可向大楼内提供音乐节目，缓解人们的精神状态，提供轻松和谐的氛围，也可播放通知，呼叫，传播公共信息。当发生紧急情况时，该系统与消防系统相连接，形成紧急广播系统。公共广播系统的施工界面划分：Ø系统施工包括音源设备、控制系统、终端扬声器及各设备之间的所有线缆的连接、安装、调试Ø留出与大楼相应的火灾报警联动控制断口，由消防接入（10）智能会议系统智能会议系统是针对用户特定的需求完成客户所要求的教育培训、会议扩声、舞台表演等功能。智能会议系统的施工界面划分：Ø施工包括音源设备、处理及控制系统、扩声设备及各设备之间的所有线缆的连接、安装、调试。Ø各类投影、显示设备及控制室设备的安装及设备之间的所有线缆Ø各类中控设备、灯光设备的安装、调试（11）机房工程机房工程是指为确保计算机机房的关键设备和装置能安全、稳定和可靠运行而设计配置的基础工程。机房工程的施工界面划分：Ø消控机房及网络机房的装修及照明系统安装Ø消控机房及网络机房的UPS及防雷接地系统施工Ø消控机房及网络机房空调及其他辅助系统的施工（12）系统集成系统集成具有汇集各子系统的信息并对各信息进行综合处理，对各子系统功能进行综合管理的功能。系统集成系统的施工界面的划分：Ø中心服务器设备的软件、硬件安装~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案Ø各系统的有效连接，调试；第二节施工进度计划和各阶段的保证措施2.1施工进度计划2.1.1工期要求开工日期：2009年12月10日竣工日期：进场施工后第60天。工期：共计60日历天。2.1.2施工进度暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程在本次招标范围内涉及到的子系统有13项之多，因此本智能化系统工程实施中管线施工工程量较大，另外设备安装及调试的工程量占60%总工程量，因此，我公司将以不影响整个工程进度为原则，在业主的统一安排下，根据业主要求的工程进度进行施工及和其他施工单位进行施工配合。各阶段时间进度安排：（暂定）(一)施工准备阶段：第1个工作日至第4个工作日(二)材料和设备采购阶段：第4个工作日至第42个工作日(三)管路、线缆施工阶段：第6个工作日至第42个工作日(四)设备安装阶段：第34个工作日至第49个工作日(五)系统调试、测试阶段：第45个工作日至第55个工作日(六)系统试运行：第56个工作日(七)系统自检及整改：第57个工作日至第58个工作日(八)工程竣工验收培训阶段：第58个工作日至第60个工作日详细施工进度计划见“附件一”。2.1.3施工进度计划的调整和修正在具体实施过程中，智能化系统施工进度计划还应根据土建、装饰及其他施~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案工单位的施工情况及时作必要的调整。2.1.4智能化子系统施工进度配合建议各子系统的施工存在互相交叉制约的关系，因此协调各子系统进度计划将有利于总进度计划的实现。我司除根据总体施工进度制定出在本次招标范围内的子系统的施工进度外，我司还将根据工程经验制定所有子系统的施工进度总体配合表，以供业主参考，以后将根据各分包方施工安排，作具体调整，并和各专业保持密切联系，以保证总进度计划的实现。2.2工程施工进度保证措施我公司以土建、电气、暖通、给排水等专业的各有关施工单位的进度为依据，按照合同工期安排制定好我方工程的施工进度计划，分阶段、分区域安排工作量。每周都有下周的施工周计划上报公司工程技术负责人。本着灵活、有序的原则，安排好工程施工进度。在主体施工阶段，土建、安装、调试的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开协调会议，在总包单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点。我公司施工班组分为两班：管线组和桥架安装组，将同时进行施工，其中有交叉作业，主要以装潢进度为准。作业方式先平面水平布管桥架做完再垂直井道。对于机房的要求和以后电信光缆和市有线电视台光缆的接入，我方将依据工期进度情况和业主一起与相关单位协商解决。根据业主及装饰、土建、安装的进度来安排本项工作，我们认为，只有把这些系统的需要协调的技术难点、重点提交给项目相关方并在工程实施中得到较好的落实，才能保证整个智能化系统保质按期完成。我公司依照系统规范和系统性能要求进行系统安装调试，依照规程请建设单位、设计单位、用户、监理及有关行业监管单位进行验收。工程完工，经验收合格后，办理竣工和移交业主的正式手续，并将有关资料及竣工图纸移交给建设及相关用户，并将该工程列入公司售后服务目录。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案2.2.1施工组织措施1.在施工组织上我们将在人力、物力和财力方面优先保证此工程项目的需要。2.加强施工准备，这是保证施工顺利进行的前提，包括技术准备、组织准备、物资准备以及作业条件的准备等。3.认真熟悉建设文件，掌握工艺流程、设计要求、适用规范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键工期要准时到位。把工期目标按网络控制节点分解到各施工队、班组，实行部位承包，明确各自的职责和目标。4.在总包和监理公司及甲方驻现场代表的统一指挥下，各有关施工单位密切协作、统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉，为其它施工单位创造施工条件。5.确保施工所需劳动力。安装工作面铺开，进入施工高峰期后，各专业可以组织两套队伍，日、夜两班进行突击，以解决前期配合阶段施工面不足和施工总工期相对较短的矛盾。2.2.2施工管理措施建立施工管理组织机构，推行以工程项目为对象，以核算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理，在统一指挥下，工程项目经理对工程进度负直接责任。教育施工人员把智能建筑产品交付使用是我们企业的宗旨，对重要项目，确保工期不仅关系着本企业的信誉，还体现着我们公司的形象和凝聚力，激励职工充分发挥积极性和创造性是确保工期至关重要的环节。注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期建成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案2.2.3材料供应措施材料供应和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决。出现上述不利因素在目前较为普遍，对安装工程工期更大，我们一方面要与有关部门密切联系统，尽早排除不利因素，另一方面，要打开一切可以施工的工作面进行作业。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第三节各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施监理单位审核总承包单位配合各子系统方面的单位建立质量保证体系工程管理检查施工图编制施工方案施工检测上岗人员合格施工设备编制工程质量控制流程审查施工图审核检测资料审查施工方案检查审核抽查检查认可施工进行工程质量检查工程量确认子系统工程分项检查智能化系统综合评估、检查施工管理流程框图3.1综合布线系统水平电缆敷设：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1)在敷设电缆之前，先检查所有管槽是否已经完成并符合要求，路由及拟安装信息的位置是否与设计相符；2)核对电缆的规格和型号；3)在管里穿线时，要避免电缆受到过度拉引，每米的拉力不能超过7公斤，必要时可在管内加少量滑石粉以减少线缆与内壁之间的磨擦；4)水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉；5)布放线缆时不能伤保护套和踩踏线缆；6)水平线缆在信息点输出口处预留30-60厘米；7)水平线缆敷设时，两端应做好标签，填写好放线记录表；8)布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上；9)对于有安装天花板的区域，所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成；10)所有线缆不应外露；11)布放光缆时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度一般为15米/分。光缆出盘处要保持松弛的弧度，并留有缓冲的余量，又不宜过多，避免光缆出现背扣。配线架安装及端接：1)配线架采用19英寸机架式安装；2)系统端接前应确认电缆敷设已经完成，配线间土建及装修工程完成，具有清洁的环境和良好的照明条件，配线架已安装好，核对电缆编号无误；3)剥除电缆护套时应采用专用开线器，不得刮伤绝缘层，电缆中间不得产生断接现象；4)端接前须准备好配线架端接表，电缆端接依照端接表进行；5)设备间内双绞线及光纤预留3-6米的冗余。信息插座安装：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1)信息插座安装前必须确认所有装修工作己完成，核对信息口编号是否有误；2)信息插座安装在墙体上时，宜高出地面30厘米；3)信息插座均采用86预埋盒进行安装预埋；4)信息插座要有标签与配线架对应，以颜色、图形或文字区别设备类型；5)线缆布放时信息插座一端线缆至少留有0.3-0.6米的冗余，光纤至少留有1米的冗余；6)信息插座安装完毕后应立即依照平面图在面板上做好编号。跳接线：所有跳接线缆测试的衰耗值须符合ANSl/TIA/EIA-568-AISO/IEC11801标准.光纤跳线符合ANSI/EIA/TIA491标准；数据跳线选用千兆跳线两端RJ45接口，连接网络设备与水平配线架；光纤跳线选用双工SC/LC接口，连接主网络设备；配线架应合理放置，确保各连接跳线长度不超过规定长度，并能够快速容易的查找；所有跳接线缆均根据实际现场情况定长制作并安放在线缆管理器内，避免过多的冗余电缆裸露在外，影响美观以及将来的安装与维护。3.2计算机网络系统安装交换机安装：1)将交换机固定在机柜内。2)将交换机电源插头插入机柜内的电源插座。3)将相应主干缆的插头，插入主干模块插口，连接牢固。4)参照各型交换机说明书，对交换机各模块进行设置，使之符合网络所要求的功能。5)对于主干网管理用交换机，需用超级终端由管理员参照说明书对交换机进行相应的设置。安装要求如下：a)交换机应接地，接地电阻应符合设计要求；~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案b)各类网线接入相应插口时，应接触良好，连接牢固。c)对各类型交换机进行设置时，应按照产品说明书进行，使之符合设计要求。各软件安装：1)软件安装时，应按照说明书进行，按提示一步一步进行。2)选择网络协议时，宜选取尽量少的协议种类，只选符合设计要求的协议即可。3)同一网络中各工作站，服务器所用的协议必须一致。4)同一网络中，各工作站的IP地址不得相同，子网掩码应一致。3.3有线电视系统前端系统的安装：有线电视系统的规模决定了前端系统的规模，对于大厦的中大型前端设备，一般都配有机架，通常都配有安装说明书。按机房平面布置图进行标准机柜与控制台定位机柜和控制台到位后，应进行垂直度调整。几个机柜并排在一起时，两机柜间的缝隙不得超过3mm。面板应在同一个平面上并与基准线平行，前后偏差不大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不应大于5mm。调整垂直时从一端开始顺序进行。放大器、分支器的安装：放大器的安装应牢固，并充分注意防雨、防尘和防腐蚀。在室内墙上安装的系统输出盒要做到接线牢靠、美观，接受机户盒的连接应采用阻抗为75Ω、屏蔽系数高的同轴电缆，长度不超过3m。系统调试：前端调试是有线电视工程的最后工序，除了验证设计的合理性和安装的正确性外，需要对系统的各个部分进行精心调整并使各个部分达到最佳组合。主要包括天线的调试、前端和机房设备的调试、干线传输的调试和分配网络的调试。前端和机房设备的调试包括宽带放大器、解调器、有源混和器、卫星接收机~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案等设备的调试。根据前端设备设计组合图，检查各设备连接是否正确，各连线有无断路、短路，各接插器是否装置良好，然后通电。调制器的调整应使调制度适当。当调制度过大容易出现负像，调制度过小，图像暗淡，不清晰。伴音的输入调整也不能过大，否则会干扰邻频图像。最简单的办法可把监视器的音量开到最大，调整伴音输入电位器到中间位置，听得声音不刺耳即可。3.4安全防范系统摄像机的安装：1)摄像机安装前应按下列要求进行检查：Ø将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可安装；Ø检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向；Ø检查摄像机防护套的雨刷动作；Ø检查摄像机在防护套内紧固情况；Ø检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。2)在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。3)在高压带电设备附近架设摄像机时，应根据带电设备的要求，确定安全距离。4)摄像装置的安装应牢靠、稳固。5)从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。6)先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。线路的敷设（电缆的敷设应符合下列要求）：1)电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍；2)电源线宜与信号线、控制线分开敷设；~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1)室外设备连接电缆时，宜从设备的下部进线；2)电缆长度应逐盘核对，并根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。监控室：机架安装位置应符合设计要求，当有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整；机架的底座应与地面固定；机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过l‰；几个机架并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm；两个机架中间缝隙不得大于3mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5mm；机架内的设备、部件的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固、端正；机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均应按要求紧固不得遗漏。3.5智能一卡通系统智能一卡通系统的施工质量直接影响系统能否顺利调试、工程按期交付使用，同时也关系到系统正式运行后的稳定与否，为此在施工的每一环节都必须严格按施工规范施工，对影响工程质量的问题实行一票否决制。（1）线缆牵引用拉线将线缆牵引过管路，拉线与线缆的连接点尽量平滑，用电工胶带绕紧连接点以保证牢固。对于多线牵引，将多条线缆聚集成一束，末端对齐，用胶带紧绕在电缆束外，将拉线穿过缠好的线缆并打结。除去电缆一些绝缘层以暴露出约5CM的裸线，与拉线打结并用胶带缠绕牢固平滑。（2）线缆的标识为了便于施工、利于检修，要求对所有的线缆两端都标上统一编码的唯一的标识。线缆敷设完备后进行统一测试并作好详细测试记录并报总包和智能化监理验收，保证系统调试顺利进行。（3）设备的安装~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案在设备通电检测完毕后，按照设计要求及安装说明书进行安装，并做好安装记录。3.6客房门锁系统客房门锁系统是酒店客房管理的一个重要组成部分，门锁的安装需在内部装饰全部完成之后进行。（1）安装前调研联系业主，根据现场施工条件来确定安装时间，提出安装后的成本保护措施（2）安装安装门锁，并及时通知业主及内装单位，做好成本保护，未竣工前所有门锁上的保护套不得拿掉。（3）联网调试门锁安装完成必须进行联网调试才能实现预期功能，因此调试时我们将邀请产品生产厂商共同参与，协助调试整个系统。3.7多媒体信息发布系统（1）现场核实根据设计图纸确认所有前端设备安装位置及中心控制室，检查所有土建预留孔洞、管线，与业主进行沟通确认每个前端的位置、功能等是否需要改变。（2）管线施工依托土建、安装的施工进度合理安装施工队伍及时敷设相应的预埋管路，在具备线缆穿放的场地后，逐点放线，逐点测试，务必做好与内装同步结束。（3）设备安装因为信息发布系统的前端设备为液晶电视等，均为价格相对昂贵、现场条件要求较高的设备，因此设备的安装需要在内装全部完成后进行。3.8背景音乐及公共广播系统施工确认扬声器的位置：1)扬声器的安装位置必须顾及声音能够平均传递室内每一角落。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1)扬声器的安装位置必须避免造成重大回音。2)考虑与装潢的房屋结构的美观和其他电气设备，尽量保持一致、协调、平衡。扬声器的安装：1)有螺丝吸顶扬声器的安装办法，把吸顶扬声器嵌进已开好孔的天花板，用螺丝刀把螺丝吃紧即可。2)是弹簧钳式吸顶扬声器：把扬声器的内径放在天花板在两边弹簧钳，钳在天花板画像即可。设备：1)安装设备应当考虑美观，实用，方便的原则进行。2)把辅助设备参照接线图（厂家提供）联接到主机上。3)检查设备的联接线是否正确，用仪器测试外部线路是否有短路或者断路，然后接入设备信号输出端。4)检查各厂设备间的联接确认无误后，即可进行上电试机。3.9智能会议系统（1）设备安装施工前的器材检验：投影机吊杆支架及音轴功效的各零附件是否齐全。设备安装：1）投影机吊架安装应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。2）音箱支架不宜使用腔体状的物品作为箱支架，以防共振。线的敷设：1）连接会议主机与各代表机之间线的敷设长度应符合产家提供的有效距离长度。2）因为会议系统主机驱动能力有限，所以线的数量一定要按设计方案来敷设。接地系统：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1）要求所有设备的信号地应直接与调音台的信号地相连，然后用粗铜线将这一点接到音控室的音频专用接地端子上。2）设备机壳接地则汇总于19英寸机架接地端，再同音控室专用接地点相联。3）电源保护地应直接与音控室专用地相连，成辐射状，不能串联。音响系统：按照方案和会议室的图纸，设计机柜上各器材的摆放位置，而且调音台和机柜之间的距离要适当，便于以后操作方便。大屏幕投影系统：1）投影机的走线要规范，美观，尽量隐蔽处理。2）投影机的、到电动幕的垂直距离，离地高度应符合代货商提供的要求。3）投影机到电动幕上的画面应为满屏不超出边框。4）电动幕遥控按钮应做在经较容易操作的位置，尽量考虑装在面板上面。5）电动幕高度适当，垂下时无任何障碍物，应避开尘埃，脏物。会议系统：1）按照方案的设计要求，在19英寸机柜上把会议主机，红外线发射机等设备装上。2）各接插件的塑料材质应具有阴烯性，接插件的焊线处应互相用绝缘套管隔离，焊点处不虚焊。3）按照图纸，及设计要求，把主席机和各代表机连接上，昼考虑主席机与代表机的出线盒都为地插座。4）会议主机、扩展器所接的主席机及代表机台数符合所要求的容量。5）从会议机到代表机及其它一些会议设备的距离应符合产家所规定的要求。6）红外辐射板安装高度，总功率应符合设计要求。（2）调试音响系统的调试：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1）将整个音响系统按设计要求接好，调音台所有音量推子拉下了打开所有设备的电源开关，注意最后开功放的开关，以免别的设备开机造成强烈的冲击。2）将压限器激励器处于旁路直通状态。3）功放音量开关置最大，听扬声器无明显噪声，观察功放有无保护动作。4）调试话筒（注意站位）无声反馈。大屏投影调试：1）确保机器上电正确。2）如图像有斜角，调整高度和倾斜度。3）如图像超了聚焦范围，旋转Fccus或Zoom旋圈聚焦。4）图像端正并不超出边框后，调整菜单里的颜色，对比度等参数调到最佳状态。5）为了使投影机能更长寿的使用，在切断电源时把投影机打开“Standby”等机状态，让其灯泡冷却几分钟，再切断电源。6）如果方便把投影机盖子盖上，以防尘埃。7）遥控器电池用完后卸下。大屏幕公告栏和触摸屏系统：1）根据现场实际情况、装修情况，与土建施工单位共同确定安装LED大屏的固定支架的挂接点，保证安全可靠。2）配电系统为LED大屏提供独立电源。3）对于大屏幕公告栏，所有接头采用焊接方法，任何裸露线头采用热缩管保护，所有通讯线和控制线只在LED屏体和控制器的接线端进行端接，其他任何地方不进行端接。4）现场安排经验丰富的工程师进行安装、调试。3.10机房工程因机房工程对电话通讯，电脑网络及监控机房内的设备安装调试均有影响，项目部要求机房装修须提前完成，以便给整个智能化系统安装提供工作平台，保~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案证整个大楼的施工进度。机房要求：1）采用以1mm厚度进口耐火板为饰面板的钢型三抗路通抗静电地板。2）采用以九厘多层板作基础，复以塑铝板来制作墙体。3）采用木质防火门。4）照明采用无眩光反光片嵌入式格栅灯。机房接地系统：1）接地母排采用40MM*4MM。2）每隔1200mm用绝缘胶木板与地面实现绝缘可靠连接。3）从共用地起始端直接引线分别至各机房，引线为50mm2铜芯绝缘导线，中间不能裸露。4）安全接地线—它需同机壳相连，一般采用BVR6或BVR10。UPS系统：1）UPS中线截面积为相线的1.2-1.5倍，中线与地线不得直接相连，且二者之间的电压不得大于1V。2）电池线线径不小于40mm2。3）在土建专业进行结构设计的时候，对UPS机房做处理，增加其承重能力。4）为了便于散热，一般宜在机柜周围留下0.5～1米的距离。5）其它子系统的施工、调试工作由于篇幅有限在此就不一一列举，如有幸能为业主服务将提供更为完整的施工方案3.11系统集成系统集成是在各子系统的基础上进行的，因此集成系统的实施是在各子系统调试完毕并稳定运行的基础上进行，集成系统的施工分为以下几个阶段：调研阶段：中标后，调查各子系统所能实现的功能，可以提供的数据，讨论接口形式及协议。在此基础上向业主方提供详细的功能需求说明书，业主方确认。开发阶段：根据功能说明书所提及的集成功能及需要集成的子系统，确定需~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案要开发的接口数量和内容。由软件人员进行集成接口的开发工作。实施阶段：根据功能描述和系统间联动关系，进行系统点表设置和组态，并逐步对每个接口单独调试（需子系统方配合），每个接口调试完成后，进行系统整体联调。对调试过程中的问题进行解决。系统验收：系统经过试运行一定阶段后，准备系统的验收和提交技术、工程文档。第四节项目经理班子的人员配备、素质及管理经验由公司配备的工程现场技术人员为暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程提供服务，我们的总承诺是：1、遵守法纪，遵守现场的各项规章和制度。2、对工作有很强的责任感和事业心，按时到位。3、具备丰富的施工经验，熟悉系统的结构、设计思路。4、身体健康，适应现场工作条件。凭借我们公司多年的工程经验，一个好的工程能够顺利的完成需要多方面的配合和相互沟通。一个好的投标文件并不能代表能做出一个好的工程，这需要技术工程人员与业主、设计院及其他施工单位（如：装潢）有着良好的沟通。一个工程并不可能是独立的一个现场项目组就能顺利完成的，这需要强大的技术支持做后盾。经过多年的努力，我们公司有着相当一批智能化行业中的佼佼者，在设计方面，我们的设计人员不但有着较强的理论知识，还有着相当丰富的工程经验，因为我们觉得工程和技术是密不可分的，这样会对整个工程的进展带来非常好的作用，所以我们在本项目上所安排的无论是技术还是工程人员都具备相当强的能力，有着相当好的水平，受到业主的一致好评。由于多年的设计和工程经验，我们的工作人员在与设计院配合方面非常到位，设计施工出了一个又一个好的工程。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案4.1组织目的为了使本工程成为一个优质的样板工程，更好的地组织好承包方、用户、监理及其他有关单位的协调工作，成立了专门的项目班子，明确其各自职权。尽最大努力，权利做好自己本职工作的同时，协调好各方的工作，一定要高标准、高质量、高效率完成本次工程。4.2项目经理班子成员岗位姓名年龄学历专业职称证书号简要业绩项目经理（建造师）潘烨34大学电子工程师苏132070803965江苏省苏州中学弱电工程吴江图书馆、档案馆智能化工程施工员孙海明27大学电子助理工程师010508001526吴江高等职业技术学院弱电工程吴江图书馆、档案馆智能化工程质检员（质量员）邵凯30本科机械技术员安装质检030508200165昆山图书馆智能化工程苏州高新区科技城建筑智能化工程安全员杨宏37大学电子技术员苏建安C(2005)0506684昆山图书馆智能化工程苏州高新区科技城建筑智能化工程预算员马方华28大学计算机技术员苏070E33235材料员（资料员）陈立煌51中专机械技术员苏建教施字第769836号吴江高等职业技术学院弱电工程苏州市疾病预防控制中心智能化工程项目经理班子成员社保证明详见“附件二”。4.3项目班子工作重点做好施工前的准备工作和施工进度计划安排。施工过程中做好施工现场的管理工作，有效地组织好我方与业主，建设单位、监理及有关单位的协调工作，抓好施工队伍的安全文明施工管理工作。向公司上级汇报工程施工情况、进度，向下传达公司有关在施工过程中的任务和要求，全程控制项目施工全过程的质量问题，安排好项目施工人员的工作和任务。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第五节劳动力、机械设备、质量检测设备投入计划与保证5.1项目组人员构成前期施工需要搭建一个完整的施工队伍，由施工负责人管理。施工人员人数30-40人主要任务服从项目经理及施工队负责人的指挥，在施工过程中承担所有桥架及管线敷设、设备安装等工作技术水平这是一批成熟的队伍，在一起承担过数个重点工程，所有工程均高质量、高效率的完成，得到业主的好评。值得信赖主要业绩参加过多次重点项目的施工，且都顺利完工在各个系统设备逐步进场后，会有很多安装、调试工作的展开，我们会对各个系统作一个明确划分，明确谁主要负责哪个系统的安装调试。同时对重点、难点的系统会找厂家进行现场的配合、指导。调试组负责人由项目经理总牵头，调试负责人具体安排各个调试小组的工作。我们还会在每个系统安装调试过程中配备3-4名专业技术人员及必要的施工人员进行配合调试，主要系统还会有厂家专业技术人员到现场来配合安装、调试工作，确保各个系统顺利开通。5.2机械设备、质量检测设备的选用施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。因此，在考虑选用施工机械设备时，需综合考虑施工现场的条件、机械设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织与管理、经济等方面的因素；使施工所用机械设备能合理装配、配套使用、有机联系，充分发挥机械设备的效能，力求获得最好的综合经济效益。机械设备的选用，应着重从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。5.2.1机械设备的选型机械设备的选择，应本着因地制宜、因工程制宜，按照技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便的原则，贯~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案彻执行机械化，半机械化与改良工具相结合的方针，突出施工与机械相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性。5.2.2机械设备使用、操作要求合理使用机械设备、正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节。贯彻“人机固定”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。机械设备在使用中，要尽量避免发生故障，尤其是预防事故损坏（非正常损坏），即指人为的损坏。造成事故损坏的主要原因有：操作人员违反安全技术操作规程和保养规程；操作人员技术不熟练或麻痹大意；机械设备保养、维修不良；机械设备运输和保管不当；施工使用方法不合理和指挥错误，气候和作业条件的影响等。因此，公司制定下列五项标准，来严格规范操作人员，及时做好防范工作：完成任务好：要做到高效、优质、低耗和服务好。技术状况好：机械设备经常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整洁和随机工具部件及附属装置等完整齐全。使用好：认真执行以岗位责任制为主的各项制度，做到合理使用、正确操作和原始记录齐全准确。保养好：认真执行保养规程，做到精心保养，随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。安全好：认真遵守安全操作规程和有关安全制度，做到安全生产，无机械事故。5.2.3施工机械、检测设备的安全性能在施工过程中，施工机械的不安全状态也是很容易出现的，但是都与人的不安全行为或人的操作、管理失误有关。往往在机械的不安全状态背后，隐藏着人的不安全行为或人为失误。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案针对施工中机械设备的不安全形成与发展，在进行施工设计、工艺安排、施工组织与具体操作时，采取有效的控制措施，把机械设备的不安全状态消除在施工进行之前，或引发为事故之前。消除施工过程中的不安全状态，是在项目施工进行中所必须的，是“预防为主”方针落实的需要，也是生产组织者所应尽的责任。对施工机械及检测设备的使用，本公司将严格遵照相关管理规定来实施。1.在使用施工机具及检测设备前，必须做到经验收合格以后才能使用（安全防护装置齐全）。2.应极大限度地杜绝在工艺过程、操作过程中因人为的操作失误而导致的机械设备的故障，并造成严重的后果。3.保证在出现人为失误或险情之后，具有控制失误后果的能力，不致发生更大的危险，以及严重地影响到施工进度的进展。4.若机具设备发生故障、出现失误，应防止引起其它的故障和失误，或者其它机械设备的故障和失误，避免故障或失误的扩大与恶化。5.机具设备发生故障、出现失误后，能以最快速度，以最有效的解决方式来排除故障，弥补失误，做到不影响整体的施工进度。6.对大型施工机械的装、拆提出以下要求：Ø必须由有装、拆资质的专业施工队伍进行作业；Ø装、拆前要制定方案，方案须经上级审批通过；Ø对装、拆人员要进行方案和安全技术交底；Ø装、拆人员须持证上岗，并派监护人员和设置装、拆的警戒区域。Ø安装完毕后，企业应进行验收。经行业指定的检测机构检测合格后方能投入使用。5.2.4施工机械的进场计划由于本系统工程量很大，子系统也比较多，工期也比较紧张，所以在开工之前将让所有涉及到安装的各个施工机械设备进场，这样能确保开工以后的施工进度，当然在机械设备进场之前我们将与业主和土建总包方做好协商，提前解决好~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案设备摆放问题，安排仓库。在系统进行调试之前，所有相关子系统所需的调试设备将提前进场，进行教验，确保调试工作的顺利进行。5.2.5施工装备及检测设施清单序号工具/仪器名称规格型号单位数量1四对线测试仪LCR815B台22手提检测仪SX-9120-8101台23光纤测试仪F693台24光纤制作工具套85HPYXI测试系统HPE8491A套16笔记本电脑台27卫星寻星器PBI-8795台28双踪示波器HZ.4260A台29数字示波器TEKTDS5200C台210彩色电视信号发生器5387台111场强仪PS550台112数字万用表HPE1412只413万用表500型只414对讲机MOTOROLA对815电焊机台416电锤只417手电钻JI2-SD05-BA只818切割机台61924V交流稳压电源PS-10台42012V直流稳压电源XD-S412台4211:1隔离变压器只422快速烙铁20W只423吸锡器只424套装工具包套2025套装内六角工具套626手枪电钻龙牌个427云台切割机台528110切割机台229打线工具套1030带脚龙门架个231六类网络测试仪个232打线刀个10~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案33光缆测试仪MiscrotesUSA台134电线管板块335开孔机台236绞丝工具套337电动工具配件套138博士2SE电锤台2395对打线工具套340示波器DF4240台141编程器台141进口砂轮切割机台15.3设备材料的进场计划每周由项目经理向监理方提交下周的材料进场总体计划，包括进货品种、数量、生产厂家等，材料监理工程师根据工程周进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。设备材料按照符合监理方要求的进场计划按时到场。若遇不可抗力造成的延误，由项目经理及时申报至监理方，并采取相关措施，协调各方（土建、装潢、其他分包商）的进度，以保证业主方的利益不受损失。5.4生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书◇综合布线系统中“耐克森”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇计算机网络系统中“H3C”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能一卡通系统中“克立司帝”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇多媒体信息发布系统中“禾麦”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“TONNY”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“DBX”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“奇胜”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇酒店门锁系统中“Onity”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇系统集成中“新基点”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书详细证书见“附件三”。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第六节各子系统功能描述设计符合招标文件及相关规范6.1综合布线系统功能描述综合布线系统产品由各个不同系列的器件所构成，包括传输介质、交叉/直接连接设备、介质连接设备、适配器、传输电子设备、布线工具及测试组件。这些器件可组合成系统结构各自相关的子系统，分别起到各自功能的具体用途。综合布线系统网络上传输的弱电信号有：Ø模拟与数字话音信号；Ø高速与低速的数据信号；Ø传真机等需要传输的图像资料信号；Ø会议电视等视频信号；Ø建筑物的安全报警和自动化控制的传感器信号等等。6.2计算机网络系统功能描述计算机网络系统是由网络硬件和网络软件组成的。在网络系统中，硬件的选择对网络起着决定的作用，而网络软件则是挖掘网络潜力的工具。计算机网络建立的主要目的是实现计算机资源的共享。计算机资源主要是指计算机硬件、软件与数据。计算机网络的功能：1、资源共享2、数据通信3、远程传输4、集中管理5、实现分布式处理6、负荷均衡6.3安全防范系统功能描述随着现代化科技的发展，安全防范系统不断的应用于各个领域，同样大厦的安全防范是十分重要的。安全防范系统一方面可以给大厦内部的工作人员提供一个安全可靠的工作环境，提高工作效率，管理人员在办公室就可以查看大厦内的情况；另一方面为防止各种意外发生，消除生产安全隐患，当意外情况发生时，可以及时的得到控~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案制，同时也为进一步深入调查提供有力线索。同时，安装了监控系统和防盗报警系统可保障大厦内的财产安全。大楼的安全防范系统主要包括闭路电视监控系统（室内、室外）、防盗报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统；监控系统、报警系统、门禁系统之间要能实现联动。6.4其他子系统功能描述其他各子系统均在满足甲方要求的基础上深化设计，由于篇幅限制，在本施工组织设计中不再说明，我公司将在中标后深化设计。第七节关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案7.1施工难点分析暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程须与各个专业协调确定各自所需负责的安装工作，并就双方的交接接口商定准确的位置及双方的工作界面。总包方须与上述专业协调确定各自所需负责的安装工作，工程范围较大、周期较长，系统较多，相对其它智能化弱电系统工程有一定难度，经过我们认真分析及以往的工程经验，我们认为暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工中以下问题必须引起重视。7.2系统集成及相关接口问题在建筑物智能化系统工程建设中，普遍存在着诸如楼宇机电设备自控系统的控制器与受控设备之间、消防系统与安保系统的信息共享、消防系统的火警预报与灭火设备的联动控制、安保系统的各子系统间的控制信息互联及各种控制技术自动报警的联动、以及各种管理信息集成的通信资源共享网络的互联、系统与系统之间的结合，这种相互的关系可归纳为二类，即设备硬件间的连接和系统与设备、系统与系统之间的信息通信软件方式的相联，它们都需要对各自的“接口”界面进行处理，以便良好运行，它是把握系统工程集成成功与否的关键点，也是~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案系统工程的技术施工难点。7.2.1影响相关系统“接口”界面处理的因素l系统要求不明确、技术规则不统一l技术不成熟，实际操作无保障l各承包商工作的界面不明确，彼此推诿l技术不可行，系统结合实为虚设7.2.2相关系统“接口”界面的控制方法对系统“接口”界面进行早期的技术控制，是相关系统结合最有效的方法，根据相关系统“接口”界面存在的问题，提出根治的方法，确保智能化系统整体功能的实现。系统结合的功能要求应具体明确：相关系统的结合的功能要求，应在可行性论证的基础上，整体构思后，分别具体提出，并且须分别明确，严格落实到位。“接口”技术及通信协议应统一：对相关系统结合的“接口”界面技术应标准化、统一化，尤其在通信协议、网络构架等方面应明确要求，并分别予以限定性地具体化。采用成熟的系统技术：工程中应尽可能避免首次性的研究或开发，积极采纳成熟技术系统技术，选用技术、服务皆优的设备及供应商，优先推行有成功先例的系统应用体系。推广无缝隙的系统工程承包机制：在系统工程中，推广以工程的设备系统、技术服务、工程实施为一体的全过程专业化服务的承包机制，是具有良好技术保障的无缝隙工程实施方式。7.3施工协调及相关问题暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程子系统较多，涉及面广。因此，系统施工的变更将不可避免，综合的协调是高质量完成工程的重要因素。智能化承包单位将主要从以下三个方面开展工作，保障工程顺利实施。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案（1）管路、桥架走向协调由于智能化系统工程各子系统管路桥架，基本独立设计，因此，在走廊、弱电井等许多地方，不可避免地出现现场实际管路冲突。同时，由于电气、给排水、暖通等专业相应管道影响，所以，只有管路安排严格按照国家有关电气的技术规范，才能确保弱电信号的良好传输，避免电磁干扰等带来的不利影响。总包单位将在建设单位和监理单位领导下，统一安排智能化弱电系统工程各子系统的管路，同时与电气、暖通、给排水等其他专业综合考虑，制订最佳管路、桥架走向方案。（2）相关子系统技术协调本智能化系统工程项目共13个，但其中每个子系统之间又有一定联系。承包单位在建设单位和监理单位领导下，负责智能化各子系统项目的实施，对各子系统交叉的技术衔接细节部份进行统一协商解决，既保证各子系统的独立，又保障大楼智能化系统工程的整体质量。（3）与其他专业协调智能化系统工程项目，有的项目独立性较强，与其他专业相互关联的问题不多，而有的项目却与其他专业紧密配合。因此，智能化承包单位应该在建设单位和监理单位的领导下，与土建、暖通、电气等专业建立工作联系制度，通过定期召开的工作联系会议对相关问题进行协调商量解决，避免工程冲突带来的不良后果，保障工程顺利实施。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第八节与土建承包单位及其它各专业承包单位的具体配合、协调措施为建设好暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程，搞好本工程智能化专业与其它专业工种的承包方协调和合作，将做好以下几方面的工作：1)提供所需的有关设备和人员，以确保于分工交接点上能与其它承包方满意地配合，并确保负责的工作按正确的程序施工。在施工进行的各个阶段中，还将主动与其它有关承包方讨论，协调和落实各分工交接点。2)向其它工种承包方提供所有必须图纸和技术资料，以便进行综合设备施工图和综合土建要求图的设计。3)按照其它专业承包方所建议并经设计方批准的施工程序来进行安装工作。4)将把已有设计方批准的施工图或土建要求图，以电脑软盘形式提交给本专业分包方或其它工种承包方，以进行绘制综合设备施工图等。所用的电脑软件与其它工种承包方互相协调和配合。8.1与土建总包的配合土建总包单位为智能化施工单位进场提供所需的场地、水、电等工作、生活条件提供方便。我公司将遵守土建总包单位制订的对工地管理的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。为配合有关智能系统的安装，在建筑方面预留部份设施，墙体及楼板孔洞预留及设备基础等。在实际施工前，与配合土建预埋工程单位进行已安装工程作技术交底并以书面形式确认有关预留的设施可满足本技术文件范围内施工的要求。如有需要，将提供进一步预留设施的资料。在开始工作后，即以书面形式确认及提供有关会对建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如以后发觉仍需再作更改时，将立刻提交详细的资料供设计方审核。在土建期间，负责确保其所有的土建要求，孔洞等均按要求正确地设置。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案将本工程范围内各系统所需在建筑结构内预埋的套管，防水套管及预埋件汇总提供给建筑承包方作预埋。并且负责确保所有套管，防水套管，及预埋件均按要求正确地设置。尽早提供所有有关的土建要求和其详细资料供设计方审批，并与建筑承包方协调以进行所需的土建工作。确保有关的土建施工达到本系统的设计要求。及时与建筑承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。8.2与业主的配合业主提供各相关专业的详细图纸。智能化承包单位就暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程全面向业主负责,并指派专人与业主联络。智能化承包单位应按业主的要求对整个智能化子系统工程进行管理，并负责在规定的时间内将系统按业主规定的设计标准交付业主使用。智能化承包单位应及时向业主汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使业主对工程进展情况了如指掌。智能化承包单位接受业主委托的监理的监督。业主应为智能化承包单位的施工提供必要的条件，并协调智能化承包单位与其它非智能化单位的相互关系，使整个工程协调有序的进行。业主应有指派专门的工程联络人或监理与总包单位联络。业主应提供智能化系统所需的各种设计文件及技术资料。业主应提供必要的文件、证明，以方便智能化总包单位向有关部门办理各种手续。8.3与设计院的配合智能化承包单位向设计院提供必要的产品介绍、设计手册、图纸、注意事项等技术资料，以便设计院做出合理的设计。根据智能化承包单位的意见，更改设计，配合新系统的功能。设备监控系统的被控对象提供满足要求的可控制条件，由我司提出详细要求~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案提交设计院和相应配合单位。根据机房设置提供足够满足要求的电源及其它要求。根据智能化承包单位提供的数据，校验负荷，保证大楼的安全。设计单位应协调智能化设计与其它各专业的关系，以使整个建筑设计合理、实用。8.4与建筑内装饰承包方的配合1)建筑内饰单位提供详细图纸。2)根据建筑内装饰设计要求，弱电单位对各系统前端设备和机房设备布置得更合理进行必要的综合协调，以确保内装饰设计的良好效果及智能系统功能的使用。3)弱电单位从各系统管线敷设和设备设施的安装要求，提供具体的要求资料图和其他的技术资料说明书等，配合本工程内装饰机电设计。4)内饰承包单位负责后期弱电系统必要的管线敷设开槽的修补工作。8.5与行业管理部门（如电信局、广电局、无委会、公安局技防办、安全局）的配合向相应的行业管理部门办理验收、检查、签合格使用证等，有关文件所必需处理的工作。定期与有关智能化行业管理部门接触，介绍工程进度。认真按施工组织设计和各专业工种施工方案的安排与要求组织施工，做好施工技术资料的积累工作，做到准确、及时、完整，与施工进度同步。8.6与空调、电梯等设备安装承包商配合1)施工前双方进行技术交流，找出双方施工中的交接面。2)双方协商，对于将来可能出现的问题（例如：桥架、配管的走向）进行沟通，拿出最好的解决方案。3)对于工程中，智能化公司对与需要采集的信号，以及需要的相关接口，应在施工前提出。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1)双方应及时向总包单位汇报工程施工中出现的问题及处理方式，确保工程按计划完工。8.7与消防承包方的配合：提供对消防有关设备进行监测或控制的配合，负责本工程范围内各系统接线至无源接线端子。所需的无源接线端子由消防承包方负责提供。与消防承包方协调以进行本工程范围内各系统所需的安装工作，并就双方的交接驳口商定准确的位置及双方的工作界面。篇幅有限就不在此一一列举与各个专业之间的配合，如中标在根据具体施工提供更为详细的施工方案。第九节投标人具备信息系统集成施工的经验与能力体现并附相关证明材料9.1我公司部分业绩项目名称规模（万元）开、竣工日期项目经理质量评定结果江苏吴江农村商业银行综合楼弱电设备418.1951万元06.3.12-06.7.20张冬林合格西园戒幢律寺弱电工程48万元06.5.15-06.12.31合格苏大附属儿童医院交换机及防火墙设备108.8033万元06.4.15-06.5.28无合格太湖仙境小区智能化工程106.176万元06.6.28-08.10.30杨宏合格苏州市国家税务局纳税人停车场弱电工程123万元06.7.1-07.6.5王庆宏合格吴江芦墟科技综合楼会议系统73.8346万元06.7.10-06.7.25孙秀治合格独墅湖高教区宿舍区围墙监控系统工程64.6022万元06.7.15-06.8.15陈立煌合格太仓健雄职业技术学院弱电设备462.0052万元06.8.18-07.3.17潘烨合格苏州监管分局弱电系统133.8380万元06.10.10-07.3.15张若伟合格独墅湖高教区第一教学楼增加弱电工程65.2752万元07.1.22-07.2.10陈立煌合格吴江人民法院审判大楼弱电工程785.6873万元06.11.28-07.5.7孙秀治合格健雄职业技术学院会议系统151.80万元07.3.12-07.5.12张若伟合格独墅湖学生公寓B区2、4、5、7幢弱电458.1157万元07.5.8-07.6.30吴钢合格质量技术监督局检测中心大楼弱电工程388.3764万元07.8.30-08.4.30张力军合格苏州市工人文化宫改造智能化工程300.8006万元07.7.25-07.10.22张冬林合格江苏吴江农村商业银行弱电系统工程1263.6150万元07.10.23-08.1.31吕安合格皇家领誉小区智能化工程414.7906万元08.3.1-至今合格伊顿小学智能化工程102.1896万元08.3.20-08.5.25陈立煌合格~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案高新区保税物流中心二期弱电监控工程529.75万元08.4.7-08.8.30吴钢合格无锡百大春城BCD组团智能化工程220万元08.4.28-08.12.28江涛合格南通工商行政服务楼建筑智能化工程318万元08.5-08.12.30邵凯合格苏州工业园区青少年活动中心智能化工程737.09万元08.8.20-09.3.30张力军市优名墅花园二期高层区住宅智能化工程168.373万元08.8.28-09.4.30孙秀治合格太仓大半泾地块涉密内网工程617.971708.12.1-09.6.30江涛合格金阊新城小学及幼儿园建筑智能化工程375.27万元08.12.20-09.5.30邵凯合格苏大附一院干部保健中心门诊大楼智能化工程193.53万元09.2.20-09.7.20陈立煌合格常熟市机关服务综合用房建筑智能化工程542.24万元09.3.1-09.5.30潘烨合格太仓市人民法院综合楼智能化工程1072.149409.8.1-09.11.3孙海明在建常熟市物业管理中心综合管理用房改造智能化工程612，2109.7.28-09.10.5周卫在建9.2我公司相关业绩的材料证明我公司相关业绩的的材料证明详见“投标附件资料部分”。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第十节各分部分项工程的验收标准和检测方案在智能化系统工程中，智能化子系统的验收采用国家相应的验收标准。无国标验收标准的以企业或地方的验收标准为准。以下列举主要智能化系统的测试标准和验收方法，供业主参考。10.1综合布线系统验收及检测（1）采用标准◇GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统验收规范》◇ANSI/EIA/TIA568-1995《商用楼通信布线标准》◇ANSI/TIA/EIA568B《六类布线的测试标准》◇ISO/IEC11801-1995《用户大楼综合布线系统》◇ANSI/EIA/TIATSB67-1995《非屏蔽对绞电缆布线系统现场测试传输性能规范》◇TIA/EIA528-14A美国《多模光纤的安装及光功率损耗的测试》◇TIA/EIA526-7美国《单模光纤的安装及光功率损耗的测试》（2）测试设备测试设备我们选用美国FLUKE公司的DSP-4000测试仪。（3）综合布线系统测试说明综合布线系统测试包括：◇水平铜缆链路测试◇垂直干线光缆链测试◇端对端信道联合测试系统测试完毕后，即组织有关技术及管理人员对整个系统进行验收。（4）水平铜缆的测试说明：六类水平铜缆系统采用专用测试仪器进行测试，测试指标包括：◇极性、连续性、短路、断路测试及长度◇信号全程衰减测试~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案◇信号近、远串音衰耗测试◇结构回转衰耗SRL◇特性阻抗◇传输延时六类水平子系统具体的一些测试指标如下：pr-prPSpr-prPSreturnphasedelayfreqattenNEXTNEXTELFEXTELFEXTlossdelayskew(MHz)(dB)(dB)(dB)(dB)(dB)(dB)(ns)(ns)12.272.770.363.260.2195805044.26360.551.248.21956350106.556.65443.240.219556.850168.353.250.639.136.119554.550209.351.64937.234.219553.65031.2511.748.445.733.330.317.1552.15062.516.943.440.627.324.314.1550.35010021.739.937.123.220.212549.45012524.538.335.421.318.31154950155.5227.636.733.819.416.410.1548.75017529.535.832.918.415.49.6548.65020031.734.831.918.415.49548.4502503633.130.217.214.28548.250（5）光纤系统的测试说明测试项目：◇连通性测试◇全程衰减及SC/SC连接头衰减测试为符合TIA/EIA528-14A关于"多模光纤的安装及光功率损耗的测试"及TIA/EIA526-7关于"单模光纤的安装及光功率损耗的测试"等要求，光纤测试采用Lucent938A型测试仪进行测试，对于光纤系统，测试指标可由以下公式计算得出：全程链路衰耗值=光缆的衰耗值+耦合器光纤连接头损耗+熔接头衰耗值+光功率比校正值多模光纤~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案多模光纤连接头信号波长最大衰减dB/km最大容量MHz/km类型最大衰减dB850nm3.40200多模ST/SC连接头0.391300nm1.00500多模LC连接头0.14单模光纤信号波长最大衰减dB/km连接头类型最大衰减dB1310nm0.50单模ST/SC连接头0.441550nm0.50单模LC连接头0.2410.2计算机网络系统的验收及检测我司从整个智能系统的角度去将计算机网络测试要求，及测试所需保留的文档作如下说明，暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程网络建设有应按本部分所列的内容进行网络系统测试及验收。测试，是判定网络运行是否符合要求的依据，其必须测试以下几部分内容：10.2.1网络节点测试（1）加电测试测试目的上电后，检测设备自检状态场地设备名主机名步骤加电前，根据安装步骤检查各部件是否符合加电要求将开关置off，连接电缆开关置on标准指示灯显示正常，参见设备安装手册各模块指示灯是否正常风扇运转是否正常电源板开关是否正常结果：(pass/fail)时间甲方：项目实施组：（2）电源冗余测试测试目的断掉一个电源，检测设备是否工作场地~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案设备名主机名步骤断掉一个电源，然后恢复断掉另一个电源，然后恢复标准设备工作正常，参见设备安装手册结果(pass/fail)时间甲方：项目实施组：（3）系统测试测试目的测试板级冗余(如配有冗余)，部件状态场地设备名主机名步骤拔出一块冗余板，然后恢复拔出另一块冗余板，然后恢复showinterfance,检查端口状态showdiag,检测部件状态showlog,显示系统日志标准设备工作正常，参见设备安装手册结果(pass/fail)时间甲方：项目实施组：（4）系统配置及版本检测测试目的检测系统版本及配置场地设备名主机名步骤使用showver命令，确认系统版本使用showrun命令，确认系统配置标准系统版本及配置确定显示设备的基本信息：cpu型号、memory信息、flash信息、所有识别模块信息等。结果(pass/fail)时间甲方：项目实施组：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案（5）测试汇总表场地主机名测试内容结果(fail/pass)甲方：项目实施组：10.2.2网络测试（1）全网互通测试（路由器）测试目的测试每台路由器与全网其它路由器的连通性场地设备名主机名步骤使用ping命令,ping全网其它路由器标准ping通全网其它路由器，ping1000次以上成功率98%以上为正常。结果(pass/fail)结果：时间年月日甲方：项目实施组：（2）全网互通测试（交换机）测试目测试每台交换机与全网其它交换机的连通性场地主机名步骤使用ping命令,ping全网其它交换机ping1000次以上成功率98%以上为正常。结果(pass/fail)结果：时间年月日10.2.3网络功能测试（1）大数据流量测试测试地点：a->b测试目的–测试网络传输性能测试方法–ftp从a向b传一个1000m的文件~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案传输结果–ftp>签字甲方：项目实施组：（2）业务网络测试测试地点：测试目的：测试过程：测试结果：签字：甲方：项目实施组：10.2.4网络基本安全性测试从VLAN、设备配置保护、产品安全等方面进行测试。设备配置保护：根据网络产品的说明书，准备相应的软件硬件平台，进行网络设备的配置保护测试，应测试配置的完整保存和产品的配置恢复，并完整记录结果。如能不能异地保存，保存介质要求，恢复情况如何等。访问列表控制和过滤：根据说明书，检查网络产品是否支持访问列表。如支持，则测试若干访问列表项，如该产品根据测试要求进行了访问控制，则正常，并测试是否支持基于TCP端口、UDP端口、ICMP等协议的过滤。网络产品的安全性：根据网络产品的说明书，准备相应的软硬件平台，检测是否有多层口令系统对产品的配置进行不同层次的保护；并且从其他网络设备中对被测试设备进行登录并试图修改配置。详细记录所发生的情况，并分析该产品本身是否安全。10.2.5网络性能指标测试网络性能指标测试是为了获取暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程网~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案络运行基本指标，以评判网络性能指标是否正常和达到设计要求。主要的测试项目有带宽、利用率、吞吐量、精确度、延迟等指标。带宽测试采用专用网络测试设备对网络的核心层和接入层进行可用带宽测试，测试方式采取抽样测试。测试结果达到良好、一般为合格。标准如下表所示：以太网类型良好一般差1000M端口间＞＝800M500M至800M＜＝500M100M端口间＞＝80M50M至80M＜＝50M吞吐量测试在网络利用率最低和最高的时间段，采用FTP工具从网络中心的FTP　SERVER下载和上传文件方法进行测试。文件有脚本分为两类。一类为单个容量为100MB至1000MB的大文件，另一类为同等容量的一批1KB到10KB左右的小文件。在三种不同的环境下进行测试：第一种，在网络中心的两台工作站上做到点到点的FTP测试，测试同一网段内的吞吐量，并记录FTP的时间。第二种，在不同网段的工作站上做同样的FTP测试，测试跨网段的吞吐量，并记录FTP的时间。分析二次的结果是否稳定、正常，并作好记录。10.3有线电视系统验收及检测《有线电视系统工程技术规范》文件编号：GB50200-9430MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统验收规则文件编号：SJ2846-88有线电视系统的验收，线路部分的施工主要为随工检验和复查，其性能验收应和系统验收结合进行，有关系统验收的内容及方法如下：10.3.1施工质量复查a、共用天线电视系统设备的动力线、信号传输线，敷设方式经复查应符合配线施工的验收规范；~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案b、室外开路电视天线安装方向正确，固定牢固，天线放大器防水措施有效；c、卫星室外接收天线安装方向正确，固定牢固，防水措施有效；d、避雷针安装高度、接地线、电气连接符合设计要求和安全规范；e、前端设备及部件安装位置、连接方式、进出线缆标记经复查符合设计要求；f、用户端设备，出口盒安装位置正确、安装平整、布线整齐、美观、牢固。10.3.2测试测试应满足“GY/T106-92”参数要求。标准测试点应是典型的系统输出口或等效终端，测试点应选择那些噪音、互调失真、交调失真、交流声调以及本地台直接串入等影响最大的点。对于A类和B类系统，每1000个系统输出口应有1-3个测试点，而且至少有一个测试点应位于系统中主干线的最后一个分配放大器之后，对于A类系统，测试点可限制在十个以内。对于C类系统，至少应选取二个测试点，其中一个或多个测试点应接近主干线或分配网络的终点。对于D类系统，至少应选取一个具有代表性的测试点。客观测试项目内容如下：项目名称系统类别备注图像和调频载波电平A、B、C、D所有频道载噪比A、B、C所有频道载波-互调比载波组合三次差拍比A、B所有频道交扰调制比A、B每一波段测一个频道载波-交流声比A、B测一次频道内频率响应A所有频道色度/亮度时延差A微分增益和微分位A10.4安全防范系统测试与验收方案10.4.1工程实施及质量控制（一）设备及器材的进场验收应符合下列要求：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案1）安全技术防范产品必须经过国家或行业授权的认证机构（或检测机构）认证（检测）合格，并取得相应的认证证书（或检测报告）；2）产品质量检查应按《智能建筑工程质量验收规范》GB50039-2003第3.2节的规定执行。（二）安全防范系统线缆敷设、设备安装前，建筑工程应具备下列条件：1）预埋管、预留件、桥架等的安装符合设计要求；2）机房、弱电竖井的施工己结束。（三）安全防范系统的电缆桥架、电缆沟、电缆竖井、电线导管的施工及线缆敷设，应遵照《建筑电气安装工程施工质量验收规范）G1150303第12、13、14、15章的内容执行。如有特殊要求应以设计施工图的要求为准。（四）安全防范系统施工质量检查和观感质量验收，应根据合同技术文件、设计施工图进行。1）对电（光）缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、绑扎质量，桥架的架设质量，缆线在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量和接线盒接线质量等；2）对接地线应检验接地材料，接地线焊接质量、接地电阻等；3）对系统的各类探测器、摄像机、云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁、对讲设备等的安装部位、安装质量和观感质量等进行检验；4）同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量检验应符合《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198的有关规定；5）控制柜、箱与控制台等的安装质量检验应遵照GB50303第6章有关规定执行。（五）系统承包商应对各类探测器、控制器、执行器等部件的电气性能和功能进行自检，自检采用逐点测试的形式进行。（六）在安全防范系统设备安装、施工测试完成后，经建设方同意可进入系统试运行，试运行周期应不少于48小时；系统试运行时应做好试运行记录。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案10.4.2系统检测（一）安全防范系统的系统检测应由国家或行业授权的检测机构进行检测，并出具检测报告，检测内容、合格判据应执行国家公共安全行业的相关标准。（二）安全防范系统检测应依据工程合同技术文件、施工图设计文件、工程设计变更说明和洽商记录、产品的技术文件进行。（三）安全防范系统进行系统检测时应提供：n设备材料进场检验记录；n隐蔽工程和过程检查验收记录；n工程安装质量和观感质量验收记录；n设备及系统自检测记录；n系统试运行记录。10.5背景音乐及公共广播系统测试与验收10.5.1验收依据民用建筑电气设计规范JCJ/T16-92GB50045-95高层民用建筑防火规范GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ116-88火灾自动报警系统规范GB6510-86《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》中声音部分的测试方法和技术参数。10.5.2系统的试运行音源的运行：a.调频机的播放：正常、不正常b.双卡放音机的播放：正常、不正常c.激光唱机的播放：正常、不正常系统的运行：系统分区控制分区的划分与消防分区相一致。根据消防要求当N区发生火灾时N+1、N-1~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案层均报警。强切功能运行连接好紧急、业务面板，扩展分区面板、功率放大器等设备，运行从背景音乐状态“强切”到紧急广播状态。并实现对某些分区或全部分区的广播。供电方式切换：系统切换到消防紧急电源系统（直流24V），紧急广播应正常工作。10.5.3系统扬声器回路的播放连接好各分区的扬声器，通过扬声器进行播放系统。播放情况见下表。扬声器回路播放情况记录示意表：层数分区号喇叭号声音好坏首层二层三层10.6其他智能化子系统的测试与验收因为篇幅限制，其他各智能化子系统的测试与验收不再一一列举。其他各智能化子系统的测试将全部按照国家规定、行业规定及标书、合同约定的要求进行测试与验收，确保各子系统按质按量地完成。10.7竣工验收（一）智能建筑工程验收应按照国家规定执行。（二）以管理为主的智能化系统的竣工验收按《智能建筑工程质量验收规范》GB50039-2003第3.5节规定执行。（三）竣工验收应在系统正常连续投运时间24小时后进行。（四）系统验收的文件及记录应包括以下内容：工程设计说明，包括系统选型论证，系统监控方案和规模容量说明，系统功能说明和性能指标等；工程竣工图纸，包括系统结构图、各子系统原理图、施工平面图、设备电气端子接线图、中央控制室设备布置图、接线图、设备清单等；系统的产品说明书、操作手册和维护手册：~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案工程实施及质量控制记录：设备及系统测试记录；相关工程质量事故报告、工程设计变更单等。（五）必要时各子系统可分别进行验收，验收时应作好验收记录，签署验收意见。~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案第十一节售后服务及培训我公司是一家经济实力雄厚、技术先进、业绩优良的科技服务型企业。公司一直致力于智能建筑、智能小区弱电系统和计算机网络、信息系统集成工程项目总承包及设计、开发、施工和咨询服务业务。公司长期与国内、外著名智能化设备厂商建立合作伙伴关系。我公司以强大的技术力量和完善的服务网络为后盾，为用户提供系列的技术培训，以及迅速的售前、售中、售后服务体系。同时大力推进服务网络建设，健全客户服务系列标准，提高客户服务队伍素质，为客户提供不断完善的服务体系。11.1维修服务点介绍我公司维修服务点位于公司本部：苏州市胥江路405号。11.2售后服务、排除故障响应时间承诺系统免费保修期为二年，我公司将严格遵循标书及合同的规定，向业主提供系统最终验收合格之日起二年的免费保修期内的责任和义务，对系统提供免费维护。在规定保修期间及保修期满后，软硬件的维护、维修以及发现有质量问题和机器发生故障，我公司承诺：在收到业主函、电后1小时内响应，2个小时到达现场提供服务，一般故障在4小时内排除。4小时内无法解决，我公司会立即用同等质量和标准的备品备件替代设备恢复使用。11.3系统培训（1）概述工程竣工验收前，我公司将派出经验丰富的培训工程师对业主维护人员进行培训，包括系统的操作、维修、保养、使用等，使相关人员能够全面掌握系统的操作、维护及扩展等技能。并负责编制工程设备、材料和成品的维护、保养导则。（2）培训计划和内容我公司将采用集中开课和现场培训两种方式为使用单位培训2名系统管理~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案人员和2名系统操作人员。我公司将提供培训所需的培训资料、教学设备、仪器，并派出富有经验的培训老师在业主提供的场所进行授课。²培训目标和内容培训方式和内容我公司将采取一般和重点相结合的模式。对于系统操作人员，我公司将对他们进行一般的电脑、网络、智能化等基础知识培训，使他们能熟练运用各种设备进行日常的工作。对于系统管理人员，我们将进行重点培训，除了一般的基础的知识，进一步的理论和实践培训，使他们具有一定的理论和实践能力，了解整个系统的构成和各个系统的功能及原理，对一般的故障能有排查和解决的能力。具体培训内容如下：面向系统管理人员的培训内容主要包括：Ø各子系统的理论基础原理结构；Ø各系统主要设备、器件的作用安装位置；Ø维护规程及简单故障判定排除；Ø系统总体结构及各子系统相互间的关系；Ø系统重要参数的设定和修改；Ø功能特点及操作。面向系统操作人员的培训内容主要包括：Ø各系统主要设备、器件的作用安装位置；Ø各系统的日常操作；~52~ 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案附件一：施工进度计划表 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案附件二：项目经理班子人员社会养老保险证明详见纸质标书《技术部分》。 暨阳湖酒店会所（迎宾楼）项目智能化工程施工组织方案附件三：生产商出具的对主要设备、材料的投标授权及价格授权证书◇综合布线系统中“耐克森”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇计算机网络系统中“H3C”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能一卡通系统中“克立司帝”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇多媒体信息发布系统中“禾麦”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“TONNY”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“DBX”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇智能会议系统中“奇胜”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇酒店门锁系统中“Onity”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书◇系统集成中“新基点”生产厂商出具的投标授权及价格授权证书以上授权书详见纸质标书《技术部分》。