交付评估工序质量控制要点

交付评估工序质量控制 目录1、土球表面处理2、乔木支撑处理3、汀步施工处理4、台阶施工处理5、台阶侧壁灯处理6、墙面与地面石材处理7、绿地内窨井处理8、立面石材阳角处理9、花坛压顶石处理10、规格板石材施工处理11、道路窨井处理12、道路侧石处理13、草坪灯处理14、空调洞口施工处理15、室内新风洞口处理16、窗台板处理17、卫生间门套防潮处理18、排水立管顶装饰圈设置10、内墙涂料阳角部位处理20、内墙涂料阴角部位处理21、外墙涂料饰面滴水线处理22、阳台顶棚阴角处理23、厨房台面与标准窗台人造石衔接处理24、成品木塑踢脚板安装处理25、室内打胶收边处理26、厨房吊顶与吊柜衔接处处理27、室内窗户护栏加封盖处理28、内门套线与墙纸（涂料）收口处理29、外墙面砖涂料施工处理30、釉面砖开关盒开孔处理31、面板安装及线盒（内丝口）收头处理 1、土球表面处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：土球表面露土,杂乱 1.粗糙样例与精细样例对比精细样例一：精细样例二：草坪内土球表面撒圆形陶粒或放置30-50mm卵石人行道树池土球表面种麦冬 1.粗糙样例与精细样例对比精细样例三：精细样例四：休闲平台树池土球表面种草花或灌木土球表面满种灌木 土球表面不露土土球表面整洁2.评价标准 土球面种植苗木或满铺陶粒、松鳞、卵石3.控制要点 4.工艺步骤1.乔木种植后剪除草绳,表面回填适量土方并平整,树干向四周放缓坡。2.1草坪内土球表面:草坪先铺到树干,再以树干为圆心用剪刀将草皮剪一圆;待浇水压平草坪后再均匀放置30mm厚陶料。2.2人行道或休闲平台树池:树池周边铺装完成后,土方回填标高低于铺装50mm,硬景交界处苗木需向外倾斜45度种植，防止露土。2.3灌木内土球表面:先种植土球表面灌木,完成后再种植周边的其它苗木。 2、乔木支撑处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：支撑方式、材料不统一支撑材料、高度统一，支撑杆与硬景平行 支撑整齐2.大乔采用四脚撑，中乔采用扁担撑2.评价标准 支撑材料统一、支撑牢固。支撑杆定位：与相邻硬景平行、垂直；支撑杆顶角高度一致，四脚撑支杆倾斜度一致、扁担撑支杆垂直。3.控制要点 4.工艺步骤1.材料选择:建议统一采用杉木。2.按树高矮确定支撑高度,一般为树木高度的1/3—1/4左右。用木锯切割支撑杆，切口整齐。3.支撑前先扶正树干。统一支杆高度 4.工艺步骤4.四脚撑：先固定上部“井”字架，再固定四根支撑杆。注意点：支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致；支杆倾斜度一致。a.支撑处固定“井”字架b.顶角高度一致c.支撑杆与硬景平行及垂直 4.工艺步骤4.扁担撑：先将2根支撑杆下部削尖，用铁锤把撑杆打入土中500mm左右固定，再进行绑扎。注意点：与树干接触处需用软物保护；支杆与相邻硬景平行或垂直；顶角高度一致。a.削尖支撑杆c.软垫物b.支撑杆打入土中 3、汀步施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：汀步不平整,间距不一汀步平整,间距一致,成一直线 汀步线形流畅每块汀步间距一致汀步安装平整2.评价标准 汀步安装完成后，应及时清除石材周边的砂浆。3.控制要点 4.工艺步骤1.放样:计算出汀步石数量及间距,建议中对中距离为600-700mm2.土方平整及夯实。3.铺50mm厚碎石。4.粘结层:30mm厚1：3干硬性水泥砂浆+浇浆。5.安装:汀步石高于周边土方面30mm,四角平整度一致。6.清除汀步石周边的水泥砂浆。 4、台阶施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：踏步板长度短、下口不水平，拼缝大小不一且污染踢脚线,整石踏步板，下口平整 台阶长、宽、高一致接缝同一直线踏步板厚偏差3mm;外挑踢脚板尺寸一致2.评价标准 台阶板长、宽、高一致。长度1.5米以下宜采用整板。踏步板外挑踢脚板尺寸一致。3.控制要点 4.工艺步骤1．放样：第一档台阶踏步板及最后一档台阶踏步板完成面外口拉一斜线，对每个踏步板进行放样,控制每级台阶标高与外口边线。a.拉斜线b.踏步板放样 4.工艺步骤2．铺贴：先铺踢脚板，采用批浆法；再铺踏步板，采用1：2干硬性水泥砂浆+浇浆法，向外放坡1%。踏步板外口在同一斜线，踢脚板与踏步板内侧对齐。3．清理：施工过程中随时清除板材污染.。干硬性水泥砂浆浇浆踏步板外口在同一斜线 4.工艺步骤4．倒角：铺装完成后踏步板外口倒角5mm。5．成品保护踏步板外口在同一斜线完成照片踢脚板与踏步板对齐完成照片 5、台阶侧壁灯施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：灯具超出台阶踏步板灯具为二个台阶高度且与踏步板外口相齐 安装水平、垂直，收口整齐距踏步板距离、高度一致2.评价标准 按台阶踏步定位灯具侧壁为涂料面，安装灯具后再涂料施工；侧壁为石材面，石材施工后再安装灯具。3.控制要点 4.工艺步骤1.台阶踏步施工完成后进行灯具定位；2.预埋管线及底盒；3.涂料侧壁,先安装灯具,灯具表面做成品保护后再进行涂料面的施工;石材侧壁,石材施工后再安装灯具。 6、墙面与地面石材处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：地面石材与墙面石材间缝隙大小不一地面石材与墙面石材交界缝隙自然 接缝均匀、平直、自然；结构独立:地压墙（利于沉降）；结构连体:墙压地,“无朝天缝”。2.评价标准 1.墙、地结构独立：控制墙面标高为地面石材完成面-30mm。铺装：墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用同色打胶，宽度8mm以内；或同色勾缝。2.墙、地结构连体:1.控制墙面石材压地面石材10mm。3.控制要点 4.工艺步骤一、墙与地结构独立：1.墙面石材先行施工，控制标高为地面石材完成面-30mm。2.铺装：地面石材与墙面石材间距控制2mm,防止地面下沉拉裂墙面石材。如墙面石材为自然面等不平整石材，先按地面完成面标高弹墨线，用切割机割深10mm，再用磨光机拉槽后再凿除，地面石材伸入墙面石材内。 4.工艺步骤一、墙与地结构独立：3.铺装完成后保洁。4.勾缝或打胶:建筑墙面周边石材采用打胶、景墙等部位勾缝。墙面石材切割凿除打胶 4.工艺步骤一、墙与地连体：1.放样:放出墙面石材完成面边线。2.地面石材施工：控制地面石材往墙面石材完成面方向延伸10mm。3.墙面石材施工：墙面石材压地面石材10mm。交界处缝控制在2mm以内。4.铺装完成后保洁。 7、绿地内窨井处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例一：井盖直接裸露在外面需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,铺完成草皮后再铺仿真草皮 1.粗糙样例与精细样例对比精细样例二：精细样例三：需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,铺完成草皮后再铺仿真草皮草坪内窨井石材标识 井盖不外露周边收口美观2.评价标准 1.草坪内窨井盖用石材做标识2.需外露的井盖采用仿真假草皮覆盖,要求井盖面与土壤面齐平,先铺草皮再铺仿真草皮。3.灌木内用杉木桩做标识，外露200mm。3.控制要点 4.工艺步骤1．已穿线或通球完成。２．井内重新清理干净，无杂物。3.1强电井：深埋４00mm。按绿地土面标高调整井盖标高并放置平整；井盖上覆盖150g/m2土工布再回填至土方完成面标高；井盖正上方用直径60mm左右的杉木桩做标记。草坪内用100*100*100的成品石材做标识,石材比土方高30mm,灌木内用杉木桩做标识,外露200mm。3.2其它井:a.经常使用的窨井，调整井盖标高与绿地土面标高相平,井盖表面用仿真假草皮覆盖。b.偶尔检修井：采用下沉式井盖，调整井盖边框低于绿化土面50-100mm,井盖内覆盖150g/m2土工布后回填至土方完成面标高。灌木内杉木桩标记做法同强电井，桩顶面做好雨污标识。草坪内窨井用100*100*100的成品石材做标识,石材比土方高30mm。 8、立面石材阳角处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：阳角采用45度斜拼,施工难度大且易爆边阳角采用海棠角拼,易施工且美观 1.阳角石材无缺损2.海棠角大小一致,顺直2.评价标准 取消传统阳角45度斜拼,统一采用海棠角做法海棠角边厚一致5mm—8mm3.控制要点 4.工艺步骤1.阳角处石材在5mm-8mm处进行45度切割。2.石材铺装后在海棠角的接缝处用同色填缝剂进行勾缝。 9、花坛压顶石处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：阳角为45度拼,拼缝大,阳角处易破损阳角为直角铺,不易破损,施工简单且成本低 对称边长度一致上下口无高低差无明显流水污染痕迹2.评价标准 1.阳角采用直角铺，不应采用45度斜拼。2.内外两侧用水泥砂浆座浆,中间为1:2干硬性水泥砂浆。3.安装时头缝采用胶泥挤浆法,使缝隙满浆。3.控制要点 4.工艺步骤1.内外两侧用水泥砂浆座浆30mm厚2.中间为1:3干硬性水泥砂浆内外两侧水泥砂浆座浆泥中间为1:2干硬性水泥砂浆泥 4.工艺步骤3.安装时头缝采用胶泥挤浆法,使缝隙满浆，向内侧放坡1%。4.花坛内侧用水泥砂浆做三角形护角。花坛内侧护角泥头缝刮纯胶泥浆,石材挤密实泥 4.工艺步骤5.安装完成一天后下口用墨线弹一水平线,用切割机倒角,使下口水平。6.阳角倒角5-8mm倒角5-8mm泥同一水平线泥 10、规格板石材施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比对缝铺粗糙样例：对缝铺精细样例：石材对缝,拼缝成一直线且缝宽大小一致没经排版,拼缝不直且不均匀 1.粗糙样例与精细样例对比“工”字缝铺粗糙样例：“工”字缝铺精细样例：拼缝成一直线且缝宽大小一致拼缝线形不顺且缝隙大小不均匀 1.粗糙样例与精细样例对比菱形铺粗糙样例：菱形铺精细样例：拼缝成一直线,缝宽大小一致,收边石材为大块的1/2,无小块铺装没经排版,收边石材缺角及小块 1.粗糙样例与精细样例对比圆弧铺粗糙样例：圆弧铺精细样例：各弧线为同心圆,线形顺畅,对缝铺且拼缝一致圆弧线形不顺畅,不对缝且缝隙大小不一 对缝、无小块接缝顺直,缝隙大小偏差1mm内接缝高低差在1mm内2.评价标准 必须结合图纸及现场尺寸进行放样排版控制拼缝的“横、平、竖、直”地面控制平整度、排水方向，一般情况下坡度0.5-1%；菱形铺、“工”字铺收边处为大块的1/2。小诀窍：拉控制线“横一竖三”。3.控制要点 4.工艺步骤1.拉“十”字通线。2.按设计标高、排水方向每5米内设置一标高控制桩.。3.粘结剂:1:2干硬性水泥砂浆+浇浆。4.拉线：“横一竖三”。横向每条缝拉一直线,竖向每隔三条缝拉一直线。5.铺装时采用橡皮锤轻敲石材,调整平整度与拼缝。6.随时清理石材表面污染。7.铺装完成二天后,采用同色勾缝剂勾缝或用切割机冲缝。8.成品保护。石材冲缝隙拉线 11、道路窨井处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：井盖表面没经处理,收口粗糙井盖表面用油漆处理,收口精细 井盖颜色做成黑色。井盖与沥青面层连接平顺，无破损。2.评价标准 1.井盖与道路中心线距离一致。2.井盖与路面高程齐平，允许偏差为±5mm，沥青面层与井座边框相接平顺，结合紧密。3.控制要点 4.工艺步骤1.放样定位:窨井施工时先放出道路中心线,各功能窨井与道路中心线距离一致。2.浇筑细沥青前调整井盖标高，使之与路面高程齐平，允许偏差为±5mm。3浇筑细沥青时，在沥青冷却前用橡皮锤敲打沥青，使沥青面层与井座边框相接平顺，结合紧密。4.井盖与井座之间宜设置橡胶垫片或采用其他减震消音措施，减少井盖震动，消除噪音。5.采用销轴链接的井盖座，安装时销轴应与道路侧石垂直，并设置在来车方向。6.用钢丝刷清除井盖表面污染物及铁锈,井盖表面刷黑油漆并成品保护。 12、道路侧石处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：侧石长短不一，接口不平整，破损侧石长度一致，对缝，无破损采用异形侧石，对缝，无破损短直线侧石拼成圆弧,侧石过短,弧线不顺畅 平侧对缝；线型流畅无折角接缝不超2mm,接口高低差1mm内侧石长度：直线路及半径15米以上的圆弧路，侧石长度应为800—1000mm；半径15米以内的圆弧路，应选用长度＞2/3直侧石长度；不能满足以上要求的应选用异形侧石。2.评价标准 1.放样：按道路中心线放样，直线段每10米设一控制桩,曲线段每5米内设一控制桩，控制侧石线形与标高。2.竖侧石迎土面需做100mm*130mm三角形细石砼护角，固定侧石3.平侧石向内放坡1%。小诀窍：弧形拼接时，侧石内侧“挖心”以便于施工3.控制要点 4.工艺步骤1.放样：按道路中心线放样，直线段每10米设一控制桩,曲线段5米内设一控制桩，控制侧石线形与标高。2.粘结剂：采用1：2干硬性水泥砂浆。3.施工顺序：先竖后平。竖侧石迎土面采用细石砼做100*130的三角形护角。控制桩三角形护角 4.工艺步骤4.铺装完成后倒角：竖侧石10—15mm;平石:3—5mm;人行入口为30度的倒“八”字。5.成品保护:浇筑道路沥青时需做好成品保护，防止污染。圆弧侧石接口,两边留30mm厚，凿深20mm人行入口侧石 13、草坪灯处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：草坪宽度小，灯具在草坪内灯具在草坪与灌木交界处 1.灯具安装在灌木与草坪交界处;或距离硬质铺装0.5米2.灯具安装垂直、牢固2.评价标准 1.基座不外露2.灯具定位:草坪宽度2米以内,安装在灌木与草坪交界处;草坪宽度大于2米,安装距离硬质铺装0.5米;灌木与硬质相接,安装距离硬质铺装0.5米3.控制要点 4.工艺步骤1.预制基座:采用素混凝土制成圆形基座,高200mm，直径大于灯具底座100mm2.放样定位及预埋:安装在灌木与草坪交界处的灯具,需先放出放灌木外缘边线;安装在草坪或灌木内灯具的统一距离硬质铺装0.5米。3.预埋穿线管及水泥基座,基座低于土方完成面50mm。4.安装:穿线及安装灯具,灯具需垂直。预制混凝土基座 14、空调洞口施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 1、洞口装饰盖要紧贴墙面，无明显接缝。2、洞口位置符合要求。2.评价标准 空调洞口高度控制在2.45~2.5米之间，洞口中心距墙角水平距离控制在130MM~250MM.洞口内外有一定的坡度，内高外低，落差8MM。洞口周边墙面平整度要控制在0.5MM内。3.控制要点 定位、开孔4.工艺步骤安装固定PVC套管清理孔内内灰尘，安装PVC套管，内高外低5MM~8MM.套管四周用发泡剂固定、密封、无露孔。孔中心高度离地面2.45~2.53米，距墙角水平距离130MM~250MM.孔内高外低，落差8MM. PVC套管管口修补4.工艺步骤装饰帽洞口四周用防水腻子批平。用空调专用装饰帽装饰洞口。 管道安装完成后，外侧管口用密封胶封堵。安装空调专用装饰盖外洞口封堵4.工艺步骤 15、室内新风洞口处理 目录精细样例评价标准控制要点 1.精细样例 1.精细样例 1.精细样例 1.立面应躲避线条、线脚、管道、壁灯及埋管2.不宜布置在东西山墙3.避免与立面分割线交叉4.外墙定位应避免户间干扰，安装方向不得朝向相邻户。2.评价标准 1.穿外墙孔洞，内高外低，坡度为5%2.外口收胶饱满，颜色同墙面。特别注意不应堵塞泄水口3.控制要点 16、窗台板处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 石材与窗拼缝不密实窗台板两边耳朵不均匀石材下口网格布不清理1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 1、石材与窗拼缝应密实，做到不用胶收口。2、窗台板两边耳朵应保持均匀，不允许出现大小头现象，切割面与墙体应保持在90°。3、窗台板边下口的加强网格片需清理干净并磨光。2.评价标准 1、铺贴完成后，需将窗台铺贴下口的溢口浆清除干净，并将下口缝隙填实。2、石材与窗拼缝应密实，做到不用胶收口。3、窗台板石材铺贴压铝合金型材10mm。4、铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂后随即用干布擦净至无残灰、污迹为止，铺好石板块两天内禁止堆放物品。5、窗台板边下口的加强网格片需清理干净并磨光。3.控制要点 基层处理4.工艺步骤铺贴前应先将面基层处理，必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等）。试拼、弹线铺贴前浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。 清理填缝、成品保护用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板预铺，用锤着力敲击板中并用水平尺控制其水平。同时要查看窗底侧两边标高一致。刷水泥浆及结合层铺贴完成后，需将窗台铺贴下口的溢口浆清除干净，并将下口缝隙填实。4.工艺步骤窗台板边下口的加强网格片需清理干净并磨光。 成品效果4.工艺步骤 17、卫生间门套防潮处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 石材与墙地砖粘贴不牢固石材与门套接缝处理不均匀石材门墩见光面粗糙1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 1、石材与墙砖、地砖粘贴应牢固，不松动。2、石材门墩与木门套线条接缝应做到无缝，或缝隙均匀小于1mm；3、石材门墩见光面应打磨处理磨光；2.评价标准 1、门套基层背面应刷两遍防腐剂；2、卫生间门套基层下部与地面悬空，留10cm用水泥砂浆粉刷；3、门套基层与墙面缝隙用发泡剂封堵，面层用水泥砂浆粉刷平整。4、门套完成后两边收口用黄色胶带粘贴。5、门套固定用的铁钉需用防锈漆进行防锈处理。6、石材门墩与墙地砖固定应牢固，不松动；7、石材门墩与木门套线条接缝应做到无缝，或缝隙均匀小于1mm；8、石材门墩见光面应打磨处理磨光。3.控制要点 刷防腐剂4.工艺步骤门套基层背面应刷两遍防腐剂门框钉木锥木门套固定木楔预设，在门洞左右两侧及顶部用φ12冲击钻头钻孔，把14*14*80的木楔敲入孔内，固定点上下间距不大于350mm，不小于300mm，同一高度应设交叉曲线； 门套线及门墩安装卫生间门套基层下部与地面悬空，留10cm用水泥砂浆粉刷水泥砂浆粉刷安装门套线条、石材门墩（应安装牢固、无松动），石材见光处应打磨处理。4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 18、排水立管顶装饰圈设置 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 装饰圈完整，无污染安装平整，与板底贴平2.评价标准 管底吊模要平整，涂料不透底；装饰圈安装前涂料必须完成装饰圈安装前立管需保洁完成装饰圈安装需贴平板底装饰圈要完整，不得有缺口3.控制要点 4.工艺步骤涂料完成；立管保洁完成；管顶打玻璃胶；安装装饰圈，贴平。 19、内墙涂料阳角部位处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 阳角线条不顺直、弯曲方正度偏差大易碰损1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 垂直度、方正度控制在1MM内线条顺直没有流坠、毛刺、色差2.评价标准 基层采取护角条定位，控制偏差在1MM内。线条观感顺直，无流坠、毛刺。3.控制要点 基层清理4.工艺步骤清理基层灰尘，修补缝隙安装护角条用成品腻子修补阳角,并安装护角条（30MM*30MM“7”子型防火PVC护角条） 固定护角条4.工艺步骤一遍腻子批嵌用红外线结合2米靠尺安装固定护角条。垂直度控制在1MM内。护角条固定调整完成后，进行第一遍腻子批嵌。 腻子打磨一遍腻子干燥后，进行第二遍腻子批嵌。二遍腻子批嵌二遍腻子干燥后，进行砂皮打磨，方正度控制在1MM.4.工艺步骤 清理表面灰尘，涂刷底漆，保证无流坠面漆施工底漆施工待底漆干燥后，涂刷两遍面漆，观感均匀、无色差。4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 20、内墙涂料阴角部位处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 阴角线条不顺直、弯曲方正度偏差大1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 方正度控制在1MM内线条顺直，无弯曲没有流坠、毛刺、色差2.评价标准 阴角采用海洁布粘贴，防止开裂阴角观感顺直、颜色均匀无色差3.控制要点 基层清理4.工艺步骤清理基层灰尘，修补缝隙铺贴海洁布用红外线结合靠尺进行阴角修补（采用拉法基），保证顺直后，贴海洁布（12公分宽），每边搭接60MM。 腻子批嵌4.工艺步骤腻子打磨海洁布铺贴完成后，进行两遍腻子的批嵌。采用专用直角打磨工具进行打磨，重点控制垂直度、方正度、直线度在1MM内。 清理表面灰尘，涂刷底漆，保证无流坠面漆施工底漆施工待底漆干燥后，涂刷两遍面漆，观感均匀、无色差。4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 21、外墙涂料饰面滴水线处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 线槽污染，与涂料界限不清晰线条歪曲与阳角线条距离大小不一1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 线槽平整光洁线条顺畅与阳角线条平行一致2.评价标准 通过对滴水线槽预填腻子、刷黄油减少污染控制线槽安装定位，做到与阳角线条平行一致3.控制要点 立面粉刷施工4.工艺步骤立面粉刷完成，确定滴水阳角位置固定靠尺在滴水阳角底部位置固定铝合金靠尺（距阳角线一定距离）用卷尺测量滴水阳角线左中右三点距靠尺外侧距离，一般控制在4cm左右 安装滴水线槽用腻子填充饱满滴水线槽，防止过多粉刷砂浆进入滴水线槽内造成清理困难安装准备紧贴靠尺外侧安装滴水线槽4.工艺步骤 用卷尺检查滴水线槽与外侧距离，确保滴水线槽与滴水阳角平行、顺直粉刷老鹰嘴校核安装位置滴水阳角下口粉刷施工，做出鹰嘴4.工艺步骤 第一遍清理涂料施工前准备滴水线安装完成后由总包进行第一遍清理，清除粉刷时带来的少量砂浆及实现填充的腻子移交涂料单位，并由其在滴水线槽内涂刷黄油，方便后续因涂料施工对滴水线槽内污染的清理4.工艺步骤 涂料施工第二遍清理涂料施工第二遍清理，清除滴水线槽内的涂料污染4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 22、阳台顶棚阴角处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 阴角处涂料有流坠阴角处涂料线条不顺直，有大小头阴角涂料粗糙，不光滑1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 1、阳台顶面涂料刷至墙面三公分，涂料无流坠。2、阴角处涂料线条顺直，四周线条无大小头；3、阴角处墙面三公分涂料细腻、光滑不粗糙，颜色均匀一致无色差；2.评价标准 1、基层清理应干净，无浮灰。2、腻子批嵌不宜过厚，以防开裂。3、应在第一遍腻子干透后再进行第二遍腻子的批嵌。4、涂料涂饰颜色要均匀一致，不得有泛碱，咬色。5、涂料涂饰要均匀，不得有流坠、疙瘩、刷纹等。6、阴角处涂料涂刷时应先弹线贴好美纹纸后再刷涂料，最后外墙涂料施工；3.控制要点 顶面涂料4.工艺步骤涂料涂饰要均匀，不得有流坠、疙瘩、刷纹等；墙面三公分涂料先在阳台墙面四周弹线，顶面高度下挂三公分，沿着弹好的线贴美纹纸，美纹纸应贴顺直，然后再进行刷涂料； 外墙涂料施工待涂料干透后做好成品保护；成品保护最后进行外墙涂料的施工，外墙涂料施工时应注意不要污染到已完成的墙面顶棚涂料。4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 23、厨房台面与标准窗台人造石衔接处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：照片照片 搭接平顺、倒坡（2mm）。拼接无缝，逆光检查无异样。铝窗四边压框匀称。2.评价标准 前期需考虑铝窗框底口标高是否满足需求（方太：柜体800、台面完成840、挡水完成900、压铝窗框10~20、铝窗框底890~880，还需结合墙砖排版）。人造石与墙砖、铝框边留缝2mm收胶。拼接无缝且无折痕，台面逆光检查无异样。初保洁完成后台面抛光，严禁上人。3.控制要点 4.工艺步骤核对标高。（以铝窗框底口为基准，扣除塞缝高度后，即为结构设计标高）2.制定调整方案。（调高橱柜踢脚10~20mm或微调后挡水10mm）3.前置条件完成。（外窗淋水、窗台砂浆面、墙地砖、橱柜就位） 4.工艺步骤4.标准窗台板（人造石）与台面挡水条平顺搭接，窗台板倒坡。（铝窗边微高2mm）5.拼缝打磨四遍，逆光检查无折痕，台面完成严禁上人。（砂纸标号80#120#320#400）6.挡水条高度一致，拼接无缝，墙边留缝匀称（2mm）。7.初保洁完成，整体抛光并打蜡保养。 成品效果4.工艺步骤 24、成品木塑踢脚板安装处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 安装不牢固与墙面有明显缝隙拼缝过大1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 线板牢固不松动与墙面、地板间无明显缝隙拼接无缝，无高低差2.评价标准 安装前检查作业面是否符合要求踢脚板卡扣用安装板定位安装，踢脚板拼接处必须安装卡扣踢脚板转角处使用专用的PVC连接扣3.控制要点 卡扣定位4.工艺步骤规划卡扣在墙面上的定位建议卡扣间隔距离为330mm左右（平均3个/米，踢脚板两端的卡扣置于板端内缩100mm处卡扣安装将卡扣定位在安装板前端，保证卡扣有三分之二的部分外露用来作固定空间，保证装有卡扣的安装板底部与地平面间距2mm将卡扣固定取下安装板 安装滴水线槽阳角处装好PVC连接扣，将踢脚板靠墙呈45度与卡扣上边初步吻合安装连接扣用橡胶榔头轻敲踢脚板安装到位4.工艺步骤 25、室内打胶收边处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：照片照片收胶部位不统一、标准不统一胶体颜色未调制 胶条平顺无断点，胶宽不应超过5mm。胶体颜色调制不突兀。（颜色应接近相邻平面或立面材料）座便器应底面内侧打胶，外边缘不建议打胶。2.评价标准 施工前考虑各类材料的搭接、收头。应统一打胶部位（铝合金与石材、洁具与石材、台面挡水与墙面）应统一打胶标准3~5mm，应固定打胶人员，必须样板先行，过程勤检。应明确不同部位的胶体颜色（定制），初保洁完成即可实施，二天内勿动。3.控制要点 4.工艺步骤仔细清理、检查，不符合打胶标准的缺陷坚决整改。（绝不容忍一胶收天下）复杂部位做好保护避免污染。（美纹纸、薄膜等）胶头的尺寸定型统一，确保胶体宽度。应相对固定打胶人员，避免标准不统一。样板先行，过程复查。 成品效果4.工艺步骤 26、厨房吊顶与吊柜衔接处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：照片照片 吊柜与吊顶之间通过收边条遮挡缝隙吊柜与吊顶之间留缝10cm以上2.评价标准 吊柜与吊顶间应不留缝或留缝不得小于10cm。3.控制要点 4.工艺步骤收边条做法吊柜侧板加长，上部直接到吊顶吊柜上部加收边条 4.工艺步骤留缝做法吊柜与吊顶间留缝10cm以上 27、室内窗户护栏加封盖处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：护栏与窗框边墙面不平整墙纸缺口明显、起翘 墙体基层面平整封盖与护栏间隙小、均匀封盖固定、无滑动2.评价标准 墙纸接头设置在靠近窗框一侧U型口朝下设置，拼接口放置在下口隐蔽部位封盖内需打胶固定，避免胶外露3.控制要点 4.工艺步骤定制颜色与护栏颜色一致根据护栏尺寸定制成品封盖 4.工艺步骤采用普通门窗使用的耐候胶。胶用量尽量少，固定在与栏杆接触部位，避免污染墙纸。U型封盖口打胶安装 4.工艺步骤安装时避免胶污染栏杆和墙体，如有污染，需立刻清理。一字型封盖打胶安装 4.工艺步骤完成效果 28、内门套线与墙纸（涂料）收口处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：照片照片缝隙较大打胶影响观感 门套线（踢脚线）紧贴装饰面层。门套线（踢脚线）外边缘严禁打胶。2.评价标准 门套与墙体厚度应吻合。平整度、垂直度应符合标准要求。（A5S）成品门套需在第二遍腻子前安装完成。墙面装饰层完成后安装成品门套线。（踢脚线）3.控制要点 4.工艺步骤弹出装饰完成面控制线。内门单位测量、汇总、复核、确认、下单。过程中全数检查门洞尺寸。（及时调整现场或下单尺寸）成品门套安装完成，外露面成品保护。第二遍腻子应批嵌至门套内口平。应涂饰面层完成后安装成品门套线。（踢脚线） 4.工艺步骤成品效果 29、外墙面砖涂料施工处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 面砖和涂料在同一平面硬接，平面至少留出5cm便于面砖收头1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 拼角开口观感差，需配置勾缝剂重新勾缝，冬天容易开口处出现冻融，存在一定的安全隐患1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 面砖排版时未考虑内外面砖收头，出现半砖排版时尽量排布整砖，当不可避免出现半砖时，通过调节砖缝大小，杜绝出现半砖窗边可通过设置线条，或者上下设置竖砖，确保砖缝连贯均匀1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 落水管未接到雨水井之前，需接45度弯头，避免面砖雨水大量冲洗，导致面砖返碱1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 成品保护，面砖铺贴时提前预留或者开凿相关孔洞，做好成品保护，污染后及时清理，严禁采用草酸清洗文化砖1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 檐沟漏水导致涂料污染，檐沟安装后及时打胶封闭，防止接头处漏水污染涂料1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 阴雨天气勾缝，容易导致面砖返碱。平面不同材料收头需增加线条1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例： 分仓条做法：用成品滴水线条做分割收边 线条（收头）顺直面砖勾缝均匀无半砖外立面无污染2.评价标准 前期设计阶段需确保不同材料在阴角收头，施工前平面收头需设置线条排版放样，拉通线挂线锤，确保横平竖直不同材料施工时需做好成品保护外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚度≥15mm，以提高墙身自防水能力。外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴剂粘贴，砖缝一般为8～10mm(宜为9mm)。贴外墙面砖前应提早一天将墙体粉刷及面砖浇水湿润，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆现象。勾缝完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。外墙面砖排版见节点图。勾缝宜采用半干粉或挤浆工艺施工。3.控制要点 说明：在排版时，阳角砖必须大于100mm，窗间墙阳角面砖大于80mm；外墙线脚下窗顶上竖砖长度控制在130-170mm之间调整；外墙阳台顶下的门窗顶竖砖长度控制在120或180mm，阳台板下部预留30~60mm。仿清水面砖排版示意图3.控制要点——排版要求 3.控制要点——排版要求 面砖阳角收头处理说明：两个面的面砖在阳角交接时，交界角切割角度大于50度，拼接时必须用砂浆挤压，使交界处不留空隙;两个面的面砖在阴角交接收头时留一条竖缝或不留竖缝采用砂浆挤压，必须做到交界处不留空隙。3.控制要点——排版要求 说明：面砖在粘贴时，在面砖与上腰线之间留出10－15mm(宜15mm),线条上涂料跟下5mm，面砖与下腰线之间留出10－20mm(宜15mm）。3.控制要点——排版要求 面砖门窗套边节点说明：面砖与门窗套交接处必须头缝挤浆，不留空隙。3.控制要点——排版要求 面砖阴角收头(1)3.控制要点——排版要求 面砖阴角收头(2)3.控制要点——排版要求 外立面灰饼护角4.工艺步骤外立面灰饼护角，注意通线挂线锤外墙粉刷防水界面剂满批注意梁柱与砌体交界处需设置抗裂钢丝网贴砖及做涂料前修补空鼓 挂线面砖铺贴根据电脑排版，在外立面放样，特别注意内外墙交界处的面砖排版腰线处竖砖需与线条拉直面砖排版放样特别是拼角砖处，需挂线后方可铺贴铺贴时统一留1cm宽的横竖缝，阴角处两侧统一缩0.5cm4.工艺步骤 统一用1cm的扁钢勾缝，一般先沟竖缝，后沟横缝阴雨天气严禁勾缝，面砖将会返碱面砖清理面砖勾缝勾缝后1个小时左右，用扫帚清理面砖4.工艺步骤 涂料施工顶层檐沟安装涂料与面砖施工可穿插作业，但需做好成品保护檐沟安装前根据找坡弹线放样檐沟安装后打胶，及时落水管4.工艺步骤 面砖清理面砖上防护剂有些面砖被污染，需要及时清洁，无法清理的面砖需重新凿除大面用清水及刷子清洗面砖全部完成后，及时喷涂两道防护剂4.工艺步骤 成品效果4.工艺步骤 30、釉面砖开关盒开孔处理 开孔切割边线歪斜、粗糙，开孔定位偏差，开孔范围超出装饰面板范围开孔切割线过长，切口超出装饰面板范围1.粗糙样例与精细样例对比开孔切割线条方正，定位准确开孔角部倒R角，确保所开孔洞都在装饰面板覆盖范围之内粗糙样例：精细样例： 浸泡、划线2.釉面砖开关盒开孔工艺釉面砖浸泡后在砖背面画切割定位线通过浸泡减少切割时暴边现象切割从砖背面切割，切割不到角，保留角部约8-10mm不切割切割不到角，避免切割过大，切口超出装饰面板现象 清除余料2.釉面砖开关盒开孔工艺切割完毕后用残料轻轻敲打线盒中间部位至脱落，再用残料轻轻敲打角部至R角成型成型（此工艺适用釉面砖线盒切割，玻化砖从反面切割易爆边故不适用） 31、面板安装及线盒（内丝口）收头处理 目录粗糙样例与精细样例对比评价标准控制要点工艺步骤 1.粗糙样例与精细样例对比粗糙样例：精细样例：照片照片底盒过深，安装面板需加长螺丝内丝过深，安装角阀需加外丝接头，易渗水 预埋底盒（内丝接头）低于装饰面3~5mm。开关面板四边（角阀的法兰盖）紧贴装饰面，安装牢固。不同类型面板下口（或上口）同一标高。2.评价标准 明确装饰完成面的控制线。控制预埋底盒（内丝接头）进深的尺寸。控制预埋的统一高度或按设计要求。不同形式面板应离缝安装。应饰面完成后，再安装面板。3.控制要点 4.工艺步骤弹出装饰完成面（排版要求）控制线。标注点位、标高、间距。调整底盒（内丝接头）略低于完成面控制线3~5mm（水平仪、卷尺）。确保与饰面平行并及时砂浆固定，未完全牢固前勿进行下道工序（建议先固定底盒，后进行管盒连接）。粉刷前安装铁皮盖板（外丝堵头），避免污染预埋部件。饰面施工前清理洞口、修正。 成品效果4.工艺步骤 THEEND