住宅交付使用标准

住宅交付使用标准第一章住宅结构标准第一条六层及六层以下多层住宅为砖混结构，七层及七层以上中高层住宅为框架结构。第二条住宅楼板为现浇钢筋砼楼板。第三条卧室、起居室净高不低于2.50米。第二章住宅装饰标准第一条住宅公共走道、公共部位及楼梯间墙面及平顶根据住宅性质进行相适应的装饰。第二条住宅户内墙面仅做至面层粉刷，即批白水泥掺801胶水三遍。第三条住宅户内地坪做至细石砼面层找平。第四条住宅外墙做涂料。第五条住宅门窗采用塑钢门窗。第六条住宅进户门多层采用防盗门、高层采用防火防盗门。第三章住宅设施标准第一条住宅户内设置厨房，厨房内设有一个洗涤盆位置，留有冷热水管道接口，预留排油烟机、燃气热水器安装位置，并配有燃气热水器冷热水进出口。第二条住宅每套设置卫生间，卫生间设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，卫生间的管道安装尺寸以设计图纸为准。第四章住宅设备标准第一条住宅每户一只水表和一只进户阀安装于公共楼梯间，水表采用上海自来水公司的产品，进户阀采用铜质球阀，水表表径为φ20MM，小区供水压力低压为0.30MPa，高压为0.40Mpa。第二条室内冷热水管均采用PPR管。第三条房间内的排水管材统一采用UPVC管材，并安装辅助透气管，保证排水立管的透气性能。第四条住宅统一采用城市管道煤气，提供安装4立方米煤气表表位，明装煤气管不得随意拆装改造；煤气表统一由煤气公司安装在厨房内。第五条住宅每户用电配置容量列表如下：建筑面积（平方米）容量（千瓦）供电方式80以下（二房）4单相供电80~130（二、三房）6单相供电 130~200（三、四房）8单相供电第一条每户配有10（40）A单相电度表设于楼梯间，户内设置住户配电箱一只，插座回路带漏电保护装置。第二条户内所有管线暗敷，由电度表箱引至住户配电箱的铜导线截面为10毫米平方以上，住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面为2.5毫米平方；严禁在住宅墙、地面上打孔。第三条各房型每户设置二对电话进线，一路在主卧、主卫串联配置插座，一路在客厅、书房、次卧配置插座；每户可申请安装2门电话。第四条住宅建有千兆双向有线电视网，系统采用双向宽带传输技术并入市有线电视网，每户在主卧和起居室各配置一个电视终端，住户可接收有线电视网开路电视节目。第五条住宅建有100/1000兆局域网，各房型每户设置一个信息点（书房或次卧），配置标准RJ45信息插座；住户可获得高速INTERNET接入服务及不断开发完善的一系列增值服务。