系统调试运行与验收

建筑智能化系统工程调试运行和工程验收 5.1智能化系统工程调试调试组织阶段划分阶段任务调试大纲调试实施调试报告2 调试组织组织机构项目经理负责制项目管理部设计部调试部施工部采购部调试注意事项安全事故预防、技术服务、调试服务、客户培训3 调试阶段划分线缆测试单体设备调试单项系统调试系统联动调试系统集成调试4 系统调试任务前期（施工期）收集与整理、熟悉与消化、计划与组织准备阶段检验、测试、递交计划调试阶段按计划调试、运行、人员组织、过程记录5 调试大纲内容总说明调试组织各项准备调试方案进度计划配合计划安全措施6 系统调试线缆测试单体设备调试单项系统调试系统联动调试系统集成调试7 调试报告内容总说明调试组织实施情况调试进度相关配合8 5.2智能化系统工程试运行管理项目试运行准备项目试运行管理项目试运行报告9 项目试运行准备组织机构目标、机构、备人员、调整编制计划机构、人员、培训、进度、技术支持、备品备件、规章制度、配合协调人员配备与培训技术准备物资准备配套与协调10 项目试运行管理项目试运行实施工程缺陷的修复完建工程保修责任11 保修期内的工程质量缺陷责任事件原因业主权利与义务承包商权利与义务施工质量原因承包商按时派人修复提供必要方便条件自费承担修复工作承包商未按时派人业主自行修复或委托其它单位修复承担全部修复费用，不得对修复方法和费用清单提出疑义设计责任业主先支付全部返修费用后再向设计院索赔，但索赔最高限额不得超过设计合同约定和国家有关规定，不足部分由业主承担。应业主要求承担修理工作，但有权获得相应报酬。使用不合格原材料和配件承包商负责采购业主不承担责任承包商自行修复业主负责采购供应承包商提出异议，而业主坚持使用时，承担返修费用。使用经其验收同意后用于工程时负责保修，但对提出质量异议后业主仍坚持使用时，协助返修施工并有权获得返修酬金设备制造的质量缺陷业主采购的设备自行向设备制造商索赔承包商采购的设备承担返修责任，但可要求设备制造商返修或向其索赔运行中的操作不当原因承担返修全部责任如果业主要求修理时，有权获得相应的修理费用因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题承担返修工程的全部责任应业主要求承担修理工作，但有权获得相应报酬。12 试运行报告内容总说明试运行组织具体实施情况人员培训物资消耗13 5.3智能化系统操作培训管理目的与形式具体指导工作14 目的与形式目的工程承包内容试运行前提系统交付必备程序形式现场培训工程公司专业培训相关企业培训计算机仿真培训15 具体培训指导工作编制培训计划提供培训教材、手册推荐培训地点、企业指导现场培训、操作参与上岗考核16 5.4智能化系统工程验收目的与形式范围与依据验收程序17 竣工验收目的对工程施工质量全面考察明确和履行合同责任是系统交付使用的必备程序全面考核建设成果、检验项目决策、设计、施工的综合水平18 竣工验收形式建筑智能化系统由各种类型和用途的自动控制系统、图像视频系统、计算机网络系统等组成，这些系统跨越多个专业技术领域和行业，且施工工期、行业监管方式、验收规范和要求均不相同，因此其竣工验收的方式和实施办法与其它建筑机电系统相比有明显区别。19 依据一些成功建设建筑智能化系统工程项目的工程管理与工程监理经验，笔者认为：建筑智能化系统工程竣工验收应采用分系统、分阶段多层次和先分散后集中的验收方式。20 分阶段验收实施步骤单项系统功能验收系统联动（集成）验收第三方测试验收系统竣工交付验收系统管线验收单体设备验收系统管线施工系统设备安装施工单项系统调试系统联动与集成调试系统试运行系统试运行、系统培训21 分阶段多层次验收方式优点便于及时有效地实施质量控制、进度控制有利于已建系统及时投入运行适合不同的工程承包模式22 建筑智能化系统工程承包模式工程总承包模式系统总承包安装分包模式总包管理分包实施模式全分包实施模式23 系统竣工验收主要内容管线验收（隐蔽工程验收）单体设备验收单项系统功能验收系统联动（集成）验收第三方测试验收系统竣工交付验收24 管线验收（隐蔽工程验收）建筑智能化系统的管线验收是指对系统的电管、线缆安装、敷设和测试完成后进行的阶段验收，管线验收是管线施工和设备安装与调试的工作界面。25 单体设备验收建筑智能化系统的单体设备验收是指对系统设备安装到位，通电试验完成后，对已安装好的设备的验收，通常以现场安装设备为主。26 单项系统功能验收建筑智能化系统的单项系统功能验收指对调试合格的各子系统及时实施功能性验收（竣工资料审核、费用核算等可在后续阶段进行），以便系统及早投入试运行发挥作用。27 系统联动（集成）验收建筑智能化系统的系统联动（集成）验收也是一种对系统的功能性验收。区别在于系统联动（集成）验收对象是各子系统正常运行条件下的系统间联动功能，或则是对各子系统的集成功能。28 第三方测试验收建筑智能化系统通过系统功能和联动（集成）验收，并经过一定时间试运行后，应由行业主管部门组织系统竣工验收。29 系统竣工交付验收建筑智能化系统交付验收由国家有关部门和业主上级单位组成的验收委员会主持，业主、监理、系统承包商及有关单位参加。30 验收范围和依据验收范围验收条件管线安装规范、系统调试达到要求、试运行效果良好验收依据批准文件、设计文件、过程记录、标准规范、设计修改与变更通知、合同31 竣工验收程序交工验收单项工程验收第三方测试验收全部工程验收32 交工验收整个项目如果若干个合同交予不同的承包商实施，承包商已完成了合同工程或按合同约定可分步移交工程的，均可申请交工验收。交工验收一般为单位工程，但在某些特殊情况下也可以是工程的施工内容，如BA系统设备安装，弱电系统配管工程等。承包商的施工达到竣工条件后，自己应首先进行预检验，补缺有缺陷的工程部位。在准备好竣工资料后，承包商可向业主提出交工验收申请。33 单项工程验收建筑智能化系统中，某些重要的单项工程如安保系统、消防系统、通讯系统，应该竣工一项验收一项，以使系统及早发挥作用。单项工程验收又称交工验收，即验收合格后，系统方可正式移交业主或物业公司，投入正式运行。34 行业主管部门及第三方验收建筑智能化系统中的有许多子系统，在完成单项工程验收后因由行业主管部门或第三方权威机构进行验收。其中包括消防部门负责消防报警与控制系统验收（GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范），公安部门负责安保系统验收（GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范），音像管理处负责卫星电视接收与CATV系统验收，电信部门的电话通局和程控交换机工程验收等。35 全部工程的竣工验收全部施工工程完成后，应有业主组织整个系统工程的竣工验收，又称动用验收。全部工程竣工验收分为验收准备、预验收、正式验收三个阶段。整个工程项目竣工验收后，业主应迅速办理系统交付使用手续。36 37 38 复习要点调试大纲编制目的、内容系统调试工程实施步骤系统试运行准备事项人员培训技术指导工作内容竣工验收目的和形式竣工验收条件和依据39 调试大纲编制目的、内容目的进度控制准备与协调监理配合内容说明机构准备计划40 系统调试工程实施步骤线缆测试单体设备调试单项系统调试系统联动调试系统集成调试41 系统试运行准备事项方案设计审核施工图审核建立健全规章制度物质准备配套与协调准备42 人员培训技术指导工作内容编制培训计划提供培训教材、手册推荐培训地点、企业指导现场培训、操作参与上岗考核43 竣工验收目的对工程施工质量全面考察明确和履行合同责任是系统交付使用的必备程序全面考核建设成果、检验项目决策、设计、施工的综合水平44 竣工验收形式交工验收单项工程验收第三方测试验收全部工程验收45 竣工验收条件和依据验收条件管线安装规范、系统调试达到要求、试运行效果良好验收依据批准文件、设计文件、过程记录、标准规范、设计修改与变更通知、合同文件46 47