中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告

中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况111.3结论12第二章需求分析及预测132.1需求分析132.2需求预测152.3功能定位152.4建设规模15第三章场址选择及建设条件163.1场址现状163.2场地条件16第四章方案设计204.1方案设计指导思想和原则204.2总体规划设计214.3建筑设计22第五章节能设计305.1节能设计依据305.2节能措施305.3节能减排措施32第六章环境影响评价3267 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告6.1环境保护标准326.2主要环境影响336.3环境保护措施356.4环境影响评价结论376.5绿化37第七章劳动安全保卫及消防377.1劳动安全保卫377.2消防措施407.3结论41第八章组织机构与项目管理418.1项目组成人员及职责428.2项目管理制度428.3项目组织管理措施43第九章项目实施进度459.1项目建设期限9.2项目实施进度46第十章投资估算与资金筹措4710.1投资估算4710.2资金筹措4910.3、工程费用的组成49第十一章社会效益4911.1项目对社会的影响分析5011.2社会风险分析5067 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告11.3社会评价结论52第十二章研究结论与建议5312.1结论5312.2建议53第十三章附表附图附件5413.1附表5413.2附图5413.3附件5467 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告第一章总论1.1项目背景1.1.1项目概况项目名称：某县初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目建设单位：某县某初级中学项目负责人：项目性质：新建.维修建设内容：1、新建15立方米和10立方米钢筋砼沉淀池两座。2、新建30立方钢筋砼蓄水池一座。3、新建泵房一间，建筑面积15㎡。4、自来水管道和排水管道：圧埋自来水管道235米，圧埋排水管道64米。5、安装钢筋砼操场地沟盖板；长127米，宽1.2米，厚0.1米。6、安装变频泵及设备；变频泵型号为WB2-14-0.37。7、拆除原有水塔一座，建筑面积70.65立方米。8、新打井一口：井深30米，宽1米。建设期限：2014年7月至2014年12月，六个月。建设地点：某县某中学内投资规模：项目计划总投资24.0万元，县级财政配套资金24.0万元；1.1.2.项目区概况某县位于某省某市西南部，地处黄河中游的某黄土高原，区位偏僻。公路作为唯一的交通运输形式，在国家及省市的大力支持下，经过全县上下的不懈努力，交通面貌发生了较大变化。某67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告-西峰二级公路即将建成通车，全县19个乡镇均通等级路，通公路率100%，通油路率为92.4%。45个行政村通油路，行政村通油路率37%。全县公路密度为18.34公里/百平方公里。2011年全县共完成国内生产总值36.03亿元，同比增长20.5%，工业总产值完成13.8亿元，同比增长25.7%。固定资产投资总额42.7亿元，同比增长93.9%；累计完成社会消费品零售总额13.6亿元，同比增长14.0%；财政总收入2.02亿元，同比增长17.4%；农民人均纯收入3356元，同比增长15.6%；城镇居民人均可支配收入0.13亿元，同比增长18.1%。2012年实现生产总值43.6亿元，同比增长21%；全社会固定资产投资63.68亿元，增长21.68%；社会消费品零售总额17.06亿元，增长25%；大口径财政收入2.3亿元，增长10%；城镇居民可支配收入17000元，增长25.1%；农民人均纯收入3950元，增长17.7%；人口自然增长率控制在7.5‰之内。1.1.3.建设学校概况某乡位于某县西北部60公里的某北岸。东连新集乡，南接孟坝镇,西邻三岔镇,北靠环县天池乡，纯属丘陵沟壑区。据《某县志》记载：某、环县之界，有两座方形的山，大者为大某,小者为小某，以此取名为某。1936年建立红色政权，1961年从新集公社分出，1983年更名某乡人民政府。乡政府驻地某行政村焦山自然村焦漩湾。某初级中学坐落在某省某县某乡67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告内，历史悠久，底蕴丰厚，人才辈出，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野。学校拥有一支团结、实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍，曾培养和造就了一大批优秀教师，有全国优秀班主任、全国优秀体育教师、全国优秀教育工作者！教师们凭着开放的教育思想，领先的科研，以良好的素质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风培养了一批又一批优秀的学生。学校以“开发潜能、发展个性”为育人理念，从整体改革实验到差异教育的研究从二级循环活动的尝试到创新教育的思考以及网络环境下教学模式的探索，捕捉着现代教育最敏感的话题，走在教育改革的前沿。学校一贯坚持“品牌、质量、服务”的意识，在全面推进素质教育的进程中，以一流的教育质量树立了自身的品牌形象，赢得了社会的赞誉，是老百姓心目中最好的学校之一。1.1.4可行性研究报告编制依据本可行性研究报告编制的主要依据文件及资料如下国家颁布的政策，法规，行业规范和标准。1、某县某初级中学维修改造建设项目可行性研究项目委托书2、某县某初级中学选址意见书3、某县某初级中学地质报告书4、《可行性研究与项目评价》（建设部）5、《公共建筑节能设计标准》6、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》7、国家发改委《投资项目可行性研究指南》8、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准9、建设学校提供的基础资料和其它有关文件证明1.1.5可行性项目编制的原则和指导思想⑴切实贯彻国家发展和改革委员会及其他相关政策，用独特的设计理念，在场地规化、建筑造型、设计水平和环境保护方面充分体现该项目风貌。⑵通过多方案比选，精心设计、采用切实可行的设计方案，缩短建设周期，降低项目投资。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告⑶加强节能减排，采用节能设计和节能材料，充分考虑能源的再利用。⑷加强环保工作，充分利用周边现有条件和原料资源，减少环境污染，通过合理的技术手段处理污染，建设和谐的环境。1.1.6可行性研究报告研究范围在建设学校的积极配合下，本可研主要是对本项目建设的背景、必要性、建设内容及建设规模、建设地址与建设条件、工程设计方案、环境保护、组织机构、劳动定员、投资估算及资金筹措、财务分析和评价、社会效益评价等方面进行重点的分析、研究和论证，编制完成本项目的可行性研究报告。1.1.7项目提出的理由改革开放以来，我国经济不断健康持续发展，人民生活水平也在逐步提高，对于教育问题国家也越来越重视。随着九年义务教育的实施，越来越多的孩子走进了学校，学习知识。近年来，随着网络的普及以及全国各地大大小小的学校安全事故的发生和全国人民的健康安全意识的逐渐提高使得人们慢慢认识到对于学校设施的建设改造和维修时必要的，而对于存在安全隐患的设备以及建筑要及时的维修或者拆除以避免出现不必要的灾难。近三年来，随着某初级中学的教学质量逐年提高，要求入学的人数逐年增加，现有的办学条件已不能满足教学要求和学校发展要求，学校又面临办学条件和基础设施滞后的问题。对于某初级中学来说，虽然2011年以来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校舍质量，农村中小学面貌有很大改善。但是由于某初级67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告中学位于西部偏远乡村，地处山区，群山环抱。所以由于种种原因导致某初级中学的学校建设还有好多的不足。经过某乡政府和某初级中学的调查发现某初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐饮楼附近由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地沟里气味恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，所以应该在餐饮楼附近的原地沟处新建一座15立方米的沉淀池，这样不仅可以改善某初级中学学校的环境卫生，还可以对学校产生的生活污水进行处理再利用，从而节约水资源，并且还能防止污水污染水源，使在校师生免于饮用不干净的水而产生的各种疾病。并且某初级中学附近水源稀少，供水不足，供水不便等问题十分严重。所以某初级中学需要新建30立方的蓄水池一座，并打一口30米深的机井，在学校餐饮楼附近新建一座15立方米的沉淀池，而且院内还需要圧埋连接各个楼房的自来水管道和排水管道，使的学校供水和排水方便。因此，某县某初级中学蓄水池等附属工程维修改造建造项目不仅可以解决某县某初级中学出现的一系列问题，解决学校供水问题，还可以适应某县某初级中学的发展需要，满足当前师生对生活学习过程提出的环境要求。并且还能全面提高某县某初级中学的整体水平和美观程度。1.1.8项目建设的必要性和可行性1.1.8.1、项目建设的必要性（1）该项目建设目标是解决某初级中学污水处理利用和排放问题某67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐饮楼附近由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地沟里气味恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，并且这些未经处理的污水如果直接排放还将污染水源，使在校师生饮用水不卫生的水，导致一系列的疾病问题，而如果将这些污水进行处理，还可以二次利用甚至3次利用，这对于我们节约资源起到了重要的作用。所以新建15立方米的沉淀池是十分必要的。其次，某初级中学的现有水塔因为年代久远，水塔内部没有定时清理而存在大量的寄生虫与细菌，长期饮用会影响师生的身体健康，严重是可能引起腹泻等大规模疾病。这些安全隐患极大的威胁着了某初级中学的在校师生的生命安全。所以水塔拆除是必要的。某初级中学院内缺少自来水管道和排水管道，使得某的供水系统和排水系统完全不健全，导致学校排水只能就近排放，使学校院内环境卫生极为不好。供水也极为不方便。所以圧埋自来水管道和排水管道是十分必要的。（2）该项目建设目标是解决某初级中学的用水喝水问题首先某初级中学附近水源较少，供水困难，学校常常断水或不能及时供给，导致在校师生常常遭受缺水的困扰，从而影响学生的学习和老师的教学。其次，某初级中学的现有水塔因为年代久远，水塔内部没有定时清理而存在大量的寄生虫与细菌，长期饮用会影响师生的身体健康。而且67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告由于缺少水泵房而导致供水是水压不高，达不到高层楼的正常供水。所以该项目不仅有利于解决好师生用水和生活问题，还有利于解决当前学校中存在的一些安全隐患。其次全面优化了学习生活环境，改善了学校整体面貌，有利于学校创设优良环境，创建和谐校园，努力为祖国培养人才，为中国梦的实现提供重要保障。最后该项目对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建，确保学校建成最安全、家长最放心的地方，是促进社会和谐稳定的重要举措。因此，本项目建设受国家有关政策的支持。（3）该项目建设符合某县某初级中学的基础建设规划某县某乡结合国家政策和省、市的有关精神，根据学校的总体规划要求，坚持以适度集中、扩大规模、提高效益、统一规划、分步实施的原则，对现有用房布局调整做出规划。为实现规模、质量、效益协调发展的整体目标，加快学校基础建设已刻不容缓。近几年，由于受经济条件的限制，学校学习和生活条件简陋，年久失修，存在诸多安全隐患，严重影响学校正常工作生活的进行。某县某初级中学学校师生建设维修设项目符合建设条件要求，是当前形势所迫，本项目的实施学校总体规划的要求，符合学校中长期发展规划方向。（4）本项目改造的总体目标坚持以科学发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先的战略部署，对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建，并符合防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保学校建成最安全、家长最放心的地方。因此，本项目建设符合国家政策，符合某县的近期建设规划和政策，可彻底解决某初级中学的师生生活状况，学习环境，是非常必要的。1.1.8.2、项目建设的可行性（1）良好的政策机遇为本项目的实施创造了优越的条件2011年以来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程。而某县某初级中学建设维修改造项目的建设，是从某县某67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告乡群众的切身利益出发，从学校师生的安全着想，从学校发展需求出发。为了本项目能够切实有效，经济合理的实施，某县县委和城建局等有关部门负责人亲临现场调研指导，在项目的实施前提出了许多指导性意见，并且为科研资料的整理和收集提供了方便。因此项目建设具有良好的政府政策和社会环境。（2）全民健康安全意识的提高为本项目的实施奠定了良好的基础近年来，随着网络的普及，全国人民的健康安全意识的逐渐提高和一些学校安全问题的出现。越来越多的人们意识到只有安全的学习生活环境，才能健康的工作，学习，才能使学校正常发展，整齐干净的学校环境成为师生健康的基本保障。某县某初级中学维修改造建设项目的建设也是学校发展的需要，为了给学校师生创造良好的工作和学习生活环境，维护学校师生人数增加的正常秩序，进一步提升学校为民办事的效率。因此该项目建成，将成为学校发展和后勤基础设施保障的强大支撑平台。（3）良好的外部建设条件和实施环境为本项目的实施提供有力的保障经过多年的努力，某县某67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告初级中学在为学生办实事，注重学校形象等各方面已经形成了自己的优势和特色，现有学校资源将得到充分合理的利用。该项目建设用地为国有土地，场地地势平坦，地质条件良好，适拟建设。学校位于街道旁，交通便利，街区基础设施齐全，可保证本项目的建设和建成后的供水、电力、电讯需求。建筑材料钢筋、水泥、木材、沙石、石灰、空心砌块等均可从当地市场采购。因此本项目建设具备了良好的外部建设条件和实施环境。总而言之，无论是从硬件建设方面还是从软件方面，加强某县某初级中学维修改造建设项目的建设都是非常必要的。对构建和谐社会、促进学校正常工作生活的发展将起到积极有效的作用，是一项功德无量的社会事业。因此，某县某初级中学维修改造建设项目是必要并且可行的。1.2项目概况1.2.1项目场址某县某初级中学位于某乡街道，某乡区位优越，交通便利，资源丰富，道路通畅，水电方便，邮电通讯设施完备，新建15立方米和10立方米沉淀池两座，30立方米蓄水池一座，15平方米泵房一间，圧埋自来水管道235米，圧埋排水管道64米，安装钢筋砼操场地沟盖板和变频泵及设备，拆除水塔一座，打井一口均在某初级中学院内。1.2.2主要建设条件(1)学校现状发展需要随着国民经济水平的不断增长，人们越来越重视孩子的教育问题。在这种情况下某乡党委、政府班子以及学校本身67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告坚持以科学发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先的战略部署，对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建，并符合防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保学校建成最安全、家长最放心的地方。(2)用地条件落实.根据总体规划方案，某县某初级中学维修改造建设项目用地经国土和规划等有关部门批准，拟建地址位于某县某初级中学内,该项目在城镇统一规划的基础上建设，符合城镇规划要求。拟建场地地势平坦，地质条件良好。供水、电力、通讯保障供给，建设条件良好。(3)政府的大力支持某县县委县政府和城建局等政府部门，从学校教职工的切身利益出发，从社会发展的需要出发，支持某县乡镇建设工作，用县级财政配套资金，用于某县某初级中学维修改造建设项目建设。有关领导为项目的方案规划工作提出了许多指导性意见，在社会各界的关注下,本项目的建设定会顺利实施。1.2.3项目投入资金情况本项目建设投资估算金额为24万元资金筹备方式:县级财政配套资金24万元。1.3结论本报告通过对项目建设的必要性和可行性进行深入的研究分析后，某县某初级中学维修改造建设项目的建设规模条件，可满足新时期经济社会发展的需要，急需进行某县人民政府的基础配套设施建设。在建设条件方面，某县某初级中学维修改造建设项目67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告具有足够的场地，配套资金可按时、足额到位；在建设规模上，本报告以国家行业标准中有关指标和地方有关规定为主要依据，进行详细的分析计算，确保科学、合理、经济的建设规模。通过对该项目的深入研究，该项目建成后，某县某初级中学教职工办公和生活条件可得到改善，安全隐患消除，教职工吃饭卫生的局面将得到彻底解决，不仅提高了乡镇办公环境条件，也适应了当前维护、稳定、服务社会的需要。综上所述，某县某初级中学维修改造建设项目的建设十分必要，建设规模经济合理，场地落实，各方面技术条件具备，建设方案可行，因此项目的建设是可行的。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告第二章需求分析及预测2.1需求分析近三年来，随着某初级中学的教学质量逐年提高，要求入学的人数逐年增加，现有的办学条件已不能满足教学要求和学校发展要求，学校又面临办学条件和基础设施滞后的问题，所以学生的生活环境和安全问题是某初级中学考虑的重中之重。某县某初级中学基础配套设施不尽完善，因此有以下几点改造方案。1、新建15立方米和10立方米沉淀池；沉淀池故名思议就是运用沉淀作用除去水中悬浮物的一种建筑物，主要用于废水处理再利用。例如学校食堂洗过菜的水经过处理可以进行浇灌花草和冲洗厕所等。而某初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐饮楼附近由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地沟里气味恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，并且这些未经处理的污水如果直接排放还将污染水源，使在校师生饮用水不卫生的水，导致一系列的疾病问题，而如果将这些污水进行处理，还可以二次利用甚至3次利用，这对于我们节约资源起到了重要的作用。所以新建15立方米的沉淀池是十分必要且可行的。2、新建30立方蓄水池；蓄水池可以起到一定储蓄水源的作用，防止学校因意外停水或者水源短缺时可以临时补给学校的用水需求。3、新建泵房；泵房是供水系统的安装泵并工作于其中的建筑，可以满足学校的正常供水需求维持稳定的供水压，保证高层也可以供水充足。4、压埋自来水和排水管道；都是为了保证学校的供水排水67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告系统安全顺利的进行。5、安装操场地沟盖板；地沟盖板是用于覆盖地沟作用是为了在连续下雨期间操场产生的积水通过排水沟排除而铺设的管道。可以防止学生陷入地沟，保持道路通畅。6、安装变频泵及设备；普通水泵由于是电机直接启动很容易对供电设备造成冲击而损坏并且耗电量增加。但是变频泵利用变频器的软启动功能将使启动电流从零开始，最大值也不超过额定电流，减轻了对电网的冲击和对供电容量的要求，延长了设备和阀门的使用寿命。节省了设备的维护费用。所以变频泵的功能有：（1）具有停电保护恢复功能：恢复通电后，水泵会在5秒内自动恢复工作。（为用户及时供水）（2）具有缺水保护节电功能：如用户的水管、水箱、水池缺水时，水泵会在10-100秒之内（时间可调），自动停止运转工作。（可以避免水泵在缺水情况下持续运转工作，损坏水泵，同时也为用户节约电能）（3）具有出水管破裂或异常损坏保护功能：当用户的出水水管破裂或损坏时，水泵会在10秒到10小时内自动停止工作（时间自调）。避免水泵继续工作，造成水资源的浪费，同时为用户节约用电，不造成第三方事故。（4）还具有有防冻功能、防结冰功能：恒压变频泵在寒冷的地区地区工作时，水泵会自动间隔循环运转一次。防止管道结冰结7、拆除原有水塔；现有水塔一座完全不能满足学校的正常供水需求并且水塔内部长期得不到清理会产生大量的细菌和寄生虫，学生如果长期饮用会导致疾病的产生影响师生的身体健康。8、新打一口井；可以保证水源充足，供水方便。所以该项目建设是为了改善某初级中学存在的一系列问题。首先解决好学校的污水处理排放问题，有利于优化学习生活环境，改善了学校整体面貌。其次67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告解决好在校师生的饮水用水问题，有利于解决师生的生活和学习问题，有利于学校创设优良环境，创建和谐校园，努力为祖国的发展培养人才，为中国梦的实现提供了重要保障。最后该项目对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建，确保学校建成最安全、家长最放心的地方，是促进社会和谐稳定的重要举措。因此，本项目建设受国家有关政策的支持。项目的实施，符合学校发展需求。综上所述，本项目建设是该某乡某初级中学的自身发展的迫切需要。2.2需求预测项目建成后，可大大消除某初级中学存在的一些安全隐患，解决某中学基础设施落后的问题，保证某初级中学教育事业正常有序进行。本项目的建设有利于学校未来的发展，是大力发展某县教育事业的迫切需要，可完全满足学校师生用水的需求，本项目实施符合国家政策要求，符合某县某中学总体规划的要求，符合学校中长期发展规划方向。2.3功能定位随着国民经济水平的不断提高,社会对公共教育事业的要求提高。政府的建设将力求营造良好的教育气息和氛围，体现以人为本的管理理念，进一步提高教职工的生活环境，项目建成后可解决上就餐卫生和水源的问题，给学校教职工创造清新的生活环境，为教育发展提供良好的后勤基础设施环境。2.4建设规模2.4.1项目的建设规模依据某县发展规划，因地制宜，决定新建某县某初级中学维修改造建设项目。本项目实施符合国家政策要求，符合某县某初级中学学校总体规划的要求，符合某初级67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告中学学校中长期发展规划方向。建筑平面布局合理，交通疏散线路流畅，立面造型大方新颖且各有特色。建筑方案符合国家规范标准，能满足使用功能要求。该项目的建成，可以解决某县某初级中学污水处理排放等问题，保证学校内生活工作有序进行，项目的建设有利于学校发展，顺应某县某初级中学学校自身健康发展的必然要求，对于加强学校基础能力建设、具有极其深远的意义。2.4.2建设内容按照《建筑设计规范》和学校的实际工作标准和需要，学校主要建设内容包括：1、新建15立方米和10立方米钢筋砼沉淀池两座。2、新建30立方钢筋砼蓄水池一座。3、新建泵房一间，建筑面积15㎡。4、自来水管道和排水管道：圧埋自来水管道235米，圧埋排水管道64米。5安装钢筋砼操场地沟盖板；长127米宽1.2米，厚0.1米。6、安装变频泵及设备；变频泵型号为WB2-14-0.37。7、拆除原有水塔一座，建筑面积70.65立方米。8、新打井一口：井深30米，宽1米。2.4.3项目建设目标某县某初级中学维修改造等设项目建成投入使用后，通过加大学校投入和深化改革，加强基础设施建设，提高装备水平，深化管理体制改革，提高专业人才能力培训，改变学校的设施不齐备的面貌，可完全满足学校师生及工作人员生活要求的要求，本项目实施符合某县某初级中学学校总体规划的要求。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告第三章场址选择及建设条件3.1场址现状某乡位于某县西北部60公里的某北岸。东连新集乡，南接孟坝镇,西邻三岔镇,北靠环县天池乡，纯属丘陵沟壑区。建筑方案符合国家规范标准，能满足使用功能要求。3.2场地条件3.2.1地形、地貌某县地处陕甘宁盆地南部,某县某乡 位于某县西北部60公里的某北岸，地形平坦，相对高差较小，黄土层厚达150--200米，黄土绵而深厚，质地均一，具垂直节理。由于长期的风雨剥蚀，河流切割，形成塬高谷深，沟壑纵横的多级阶状地貌，是新构造运动的上升区。新建的无塔上水器位于某县某初级中学内，地貌单元属某黄土塬，地形较平坦。3.2.2气候与气象某县地处黄土高塬沟区。属典型的黄土高塬地貌，山、川、塬兼有，平均海拔1300米，最高1767米，相对高差756米。属北温带大陆气候，春季多风干旱，夏季炎热，秋季凉爽，冬季严寒。年平均降雨量为487毫米，主要集中在7、8、9月份，占全年降雨量的60%左右。平均气温为15度，无霜期165天。3.2.3水文、地质参照该场地相邻的某县某初级中学勘察报告：场地位于某初级中学院内，地貌单元属某黄土塬，地形较平坦。勘察深度范围内土层较简单，自上而下依次为新近堆积黄土、马兰黄土及离石黄土构成。分述如下：①67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告层,新近堆积黄土(Q4)：层厚为2.80～6.50m，主要以粉质粘土为主，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，多植物根茎，大孔结构，针孔发育，结构松散。②层，马兰黄土（Q3）：层厚5.00～9.00m，灰黄色，具大孔隙，见植物根茎，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，有白色钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，均匀性较好。稍湿～湿，松散。③层，离石黄土（Q2）：该层未穿透，灰黄色～褐色，有白色钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，土质较均匀，稍湿，稍密。勘探深度1.20～5.70m。依据《岩土工程勘察规范》GB50021－2001，该场地等级为三级（简单场地），地基等级为二级（中等复杂地基），场地地基基础设计等级按丙级考虑；在勘察深度范围内，场地地层由新近堆积黄土、马兰黄土及离石黄土构成，地层复杂程度一般，未发现其它不良工程地质现象，属相对稳定场地；最主要的工程问题为消除湿陷性及场地防水，在地基处理和基础设计中应重点考虑。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）该场地抗震设防烈度按7度考虑，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.15g，设计特征周期为0.65s；按覆盖层厚度按大于50m考虑，其估算等效剪切波速值在140～250m/s之间，综合评定为中软场地土，场地类别为III类；该场地属可进行工程建设的一般场地。2、水文地质某乡地下水以大气降水补给为主，水质良好，动态不稳定，除第四松散沉积物中的孔隙水和震旦系雾迷山灰岩的裂隙--喀斯特水可部分满足农田灌溉和居民点供水外，其它时代岩层中的地下水仅能满足小型居民点供水。3.2.4周边建筑物与环境条件场区周边建筑物如下:67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告拟建场地周边没有污染源，日照充足,场地干燥,气候湿润，排水通畅,周边环境良好。能为室外活动场地的布置提供必要条件，符合维修改造学校建筑的各项要求。本项目场址,交通条件便利，距离水源区较近，方便区集中供热,符合城镇总体规划,只要项目在建设过程中,采取切实有效的环境保护措施,确保达标排放,则该项目选址是可行的，符合学校建设条件。3.2.5社会环境条件近年来,县区建设与经济都有了很大的发展,农村经济随着西部大发展的实施,农业产业化格局已初具规模,群众的生活水平得到了空前提高,现已有多家外资和合资企业在某县立足,投资的目光瞄准某县的煤矿、房地产、林果、土产、农牧业.必将带动某县经济和社会的发展。本项目建设场地平坦宽畅，水、电道路已通，能满足工程施工的需要。项目符合国家事业发展政策和某县事业发展规划，符合国家公共基础设施建设的要求。3.2.6公共设施条件⑴电力条件用电已与某县某乡电管所达成供电协议，供电方便，完全能够满足项目实施和运营后的供电需要。⑵供水条件某乡政府现有水塔不可以满足建设和运营后的供水需求.⑶排水条件本项目排水采用雨污合流制排水体系。污水通过化粪池沉淀处理，经污水管网排入街区污水管网，雨水通过院内官网直接排入街区污水管网。⑷供热项目采暖由学校67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告院内锅炉房集中供热供给，可满足项目的要求。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告第四章方案设计4.1方案设计指导思想和原则本项目遵循以人为本的主导思想，遵照国家现行法规、规范和城市总体规划要求进行实地勘察与设计。在满足学校各功能使用要求和未来发展方向的前提下，做到面向未来、科学先进、结构安全、布局合理、经济适用。本方案的设计遵循以下原则:（1）满足教职工生理、心理及行为特征的要求。（2）应处理好建筑内涵与形态之间的关系。（3）建筑形式美的法则，遵守统一与变化、对比与微差、均衡与稳定、比例与尺度、节奏与韵律、视觉与视差等构图法则。（4）所在区域建筑风格统一协调。（5）在选材上体现了美观、大方、典雅和经济的原则。（6）环保上充分体现了节能、低污染的宗旨，在经济合理的前提下符合环保要求。（7）为保证废水处理系统正常运转，供电系统应需有较高的可靠性，废水处理设备设施运行应有适当的备用率。（8）将资源回收利用和废水处理相结合，应尽量做到综合办利用，争取较好的经济效益，使环境效益，经济效益和社会效益能够有机的结合。（9）系统操作简单，维护管理方便。（10）处理设施应具有较大的适应性，应急性，可满足水质，水量的变化，并考虑突发事故状态的各种应急措施。4.2总体规划设计4.2.1设计原则⑴绿色设计原则67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告健康和环保是一个永恒的主体，太多的装修污染存在于我们的生活当中，非环保材质的使用让职工受到极大的伤害，无污染的健康生活环境，让教职工生活在清新环境当中。⑵成本设计原则在设计前期有效的做好成本控制和投资比例。⑶品位设计原则作为大家的生活空间，营造良好的生活环境，让职工的生活环境丰富多彩。⑷生态设计原则某中学的生态设计理念主要是“人与大自然的亲密接触”，通过建筑外观及内部空间划分手段，融合自然、植物、日光的设计，达到建筑物与自然界和协统一。⑸流线设计原则平面布置上功能上分清了区域，采取方便管理，利于疏散的原则，按照“一切为了孩子”的设计理念。4.2.2总平面布局根据《民用建筑设计通则》满足城镇规划对基地、道路红线建筑突出物、建筑高度的要求，满足城乡总体规划，用地界线距道路红线为6.0米，满足当地规划部门规定的建筑覆盖率和密集率。某县某乡位于某县西北部60公里的某北岸。东连新集乡，南接孟坝镇,西邻三岔镇,北靠环县天池乡，与村镇道路相通，新建的无塔式上水器位于某初级中学院内。4.2.3竖向设计由于场地地势平坦，设计时将主楼一层室内地坪与室外相差0.45米,场地地面采用平坡式，地面雨水及废水考虑采用有组织排放（经处理后）均以暗管系统排入城镇排水管网。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告4.2.4绿化设计场地的绿化是在建筑物、道路、管网、各种工程设施条件布置之后进行的，并综合协调各内容之间的关系并满足使用的要求。学的绿化面积较大，在硬化场地外的其它地方根据绿化布置用自然土进行种植。4.2.5室外辅助工程1)自来水管道的圧埋：圧埋自来水管道，dn65管95米，dn50管68米，dn40管72米，砖铺院坪235平方米。管内压强0.35Mpa，圧埋深度1米，在距管道1米处人工开挖，沟槽宽0.5米，自来水管道采用PPR塑料管，素土回填不超过20cm。2）排水管道的圧埋：圧埋排水管道，dn169管22米，dn110管42米，管内压强0.35Mpa，圧埋深度1米，在距管道1米处人工开挖，沟槽宽0.5米，自来水管道采用PPR塑料管，素土回填不超过20cm。3）钢筋砼操场地沟盖板的安装：安装操场地沟盖板，长127米，宽1.2米，厚0.1米。4）安装变频泵及设备：变频泵型号为WB2-14-0.37。5）打一口井：井深30米，宽1米，机井位于某初级中学餐饮楼附近，该井用于提供地下水资源并用于学校正常用水环节中。6）拆除水塔：某初级中学现有水塔一座，完全不能满足学校内正常的供水需求，并且由于水塔内部长期得不到清理，产生大量的细菌和寄生虫，学生如果长期饮用会导致疾病的产生影响师生的身体健康。所以需对水塔进行人工拆除，拆除体积为70.65立方米。4.3泵房建筑设计4.3.1设计依据项目选址意见书67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告建设学校设计任务委托书《民用建筑设计通则》GB5035-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计标准（某省实施细则）》JGJ26-2010《建筑工程设计文件编制深度规定》工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）未尽事宜应按现行设计及施工规范的有关规定执行4.3.2平面设计1)工程概况某县某初级中学泵房建设，该工程为钢筋混凝土结构，三类建筑，耐火等级为二级，结构安全等级二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。2）平面设置新建的水泵房为长6.5m，宽2.3m，檐高3.3米，基础采用条形基础，开挖基槽宽1.5米，深1.5米，素土回填0.7米，三七灰土回填0.3米，砖基础0.3米，砼基础梁一道，外墙勾缝，内墙抹灰，砼地坪，1.2米宽散水，瓦屋面。3）交通设计平面交通:在平面交通设计中，为避免人流干扰，设计疏散通道方便使用。4.3.3立面设计某67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告初级中学泵房等附属工程维修改造项目设计紧紧把握规划意图，在功能与形式统一的前提下运用现代的设计手法，力求使建筑形式简洁明快。充分利用材料材质的肌理，色彩上重视与周边建筑的协调统一，做到相互衬托，同时在建筑形式上根据学校所处的环境及周边建筑做一的呼应，体现当地的地域特色。泵房立面以铁锈红色为主，设备原色，基座中灰，地面防滑地砖亮色。4.3.4剖面设计某初级中学水泵房墙厚0.2m，预留1米宽的0.5米深的吸水槽，墙体采用DN150钢筋混凝土并用刚性防水套管包裹。4.3.5建筑材料某初级中学水泵房室外地坪以下及女儿墙为DN150钢筋混凝土；4.4水泵房结构设计4.4.1工程概况某县某初级中学水泵房建设，该工程为钢筋混凝土结构，三类建筑，耐火等级为二级，结构安全等级二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。4.4.2设计依据本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程：《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-201067 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-20044.4.3结构特征某县某初级中学学校水泵房工程建设项目建筑抗震设防标准：乙类结构重要性分类：安全等级二级地基基础设计等级：丙类结构设计使用年限：50年地震设防烈度：7度设计基本地震加速度值为：0.15g设计地震分组为第三组框架抗震等级：二级4.4.4结构内容设计1、地基基础1）本工程场地地貌属某黄土高原侵蚀地貌，场地按照II及自重湿陷性黄土场地设计。场地类别为III类，场地土类为中软土，基础形式为砖条形基础，设计等级为丙级。2)地基处理采用大开挖3米，开挖基槽宽1.5米，深1.5米，素土回填0.7米，三七灰土回填0.3米。2、主要结构材料1）砼强度等级：±0.000以下（基础部分）：梁板柱砼均为C30，构造柱为C20，屋面构架及露天构件为C30，垫层C15；67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告2)砂浆强度等级：室外地坪以下砌体砂浆为M10水泥砂浆，其余均为M7.5混合砂浆。3)钢筋:HPB400级钢，HRB400级钢。4)焊条：HPB400级钢之间采用E43型，HRB400级钢之间采用E50型。5）墙体：室外地坪以下及女儿墙为DN150钢筋混凝土。4.5蓄水池建筑设计4.5.1设计依据项目选址意见书建设学校设计任务委托书《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外给水工程规划规范》GB50282-98《给排水工程建筑物结构设计规范》GB50069-2002《室外给水设计规范》GB50032-2006《中华人民共和国工程建设标准强制性条文----城镇建设部分》《排水专业强制性条文》《建筑给水排水设计规范》GB20015-2009《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）未尽事宜应按现行设计及施工规范的有关规定执行4.5.2平面设计1)工程概况67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告某县某初级中学蓄水池建设，该工程为钢筋混凝土矩形蓄水池，池顶活荷载标准：2.0kN/㎡，池边活荷载标准值：10Kn/㎡，三类建筑，结构安全等级为二级，结构重要性系数取1.0，限制裂缝宽度wmax≤0.2㎜，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。2）平面设置新建的蓄水池为长6.5米，宽1.5米，深3米的地下矩形构造4.5.3立面设计某初级中学中学水泵房等附属工程维修改造项目设计紧紧把握规划意图，在功能与形式统一的前提下运用现代的设计手法，力求使建筑形式简洁明快。充分利用材料材质的肌理，色彩上重视与周边建筑的协调统一，做到相互衬托，同时在建筑形式上根据学校所处的环境及周边建筑做一的呼应，体现当地的地域特色。蓄水池立面以铁锈红色为主，设备原色，基座中灰，地面防滑地砖亮色。4.5.4剖面设计蓄水池长6.5米，宽1.5米，深3米池顶覆土1000mm。4.5.5建筑材料1)工艺管道：钢制管件、管道支架均采用Q235A钢。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告2）混凝土：混凝土中最大氯离子含量小于0.2%，最大碱含量应小于3.0kg/m33)垫层强度等级为C10。4）池体强度等级为C25，池体抗渗等级为S6，水灰比应在0.5以下。5）钢筋：直径d≤8为HPB235钢，直径d≥10为HRB355钢。6）钢梯：预埋件采用Q235B钢。也可改为不锈钢梯7）水池外壁、内壁和顶板顶面，用1:2防水水泥砂浆抹面，厚20mm。水池底板低面、支柱和导流墙等表面，可用1:2水泥砂浆抹面，厚15mm。8）砌体：导流墙应选用240mm厚承重混凝土砌块，砌块强度等级不低于MU10，用M10水泥砂浆砌筑。9）油漆：蓄水池内所有铁件防腐均应采用符合有关标准的无毒防腐涂料。4.6蓄水池结构设计4.6.1工程概况某县某初级中学中学蓄水池建设，该工程为砖混结构，三类建筑，耐火等级为二级，结构安全等级二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。4.6.2设计依据本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程：《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-201067 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-20044.6.3结构特征某县某初级中学中学学校蓄水池工程建设项目建筑抗震设防标准：乙类结构重要性分类：安全等级二级地基基础设计等级：丙类结构设计使用年限：50年地震设防烈度：7度设计基本地震加速度值为：0.15g设计地震分组为第三组框架抗震等级：二级池顶活荷载标准：2.0kN/㎡，池边活荷载标准值：10Kn/㎡4.6.4结构内容设计1、地基基础1）本工程场地地貌属某黄土高原侵蚀地貌，场地按照II及自重湿陷性黄土场地设计。场地类别为III类，场地土类为中软土，基础形式为柱下独立基础，设计等级为丙级。2)地基处理采用大开挖8米。3）池顶与池底覆土1000mm,地基承载力fa≥100kpa。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告2、主要结构材料1)工艺管道：钢制管件、管道支架均采用Q235A钢。2）混凝土：混凝土中最大氯离子含量小于0.2%，最大碱含量应小于3.0kg/m33)垫层强度等级为C10。4）池体强度等级为C25，池体抗渗等级为S6，水灰比应在0.5以下。5）钢筋：直径d≤8为HPB235钢，直径d≥10为HRB355钢。6）钢梯：预埋件采用Q235B钢。也可改为不锈钢梯7）水池外壁、内壁和顶板顶面，用1:2防水水泥砂浆抹面，厚20mm。水池底板低面、支柱和导流墙等表面，可用1:2水泥砂浆抹面，厚15mm。8）砌体：导流墙应选用240mm厚承重混凝土砌块，砌块强度等级不低于MU10，用M10水泥砂浆砌筑。9）油漆：蓄水池内所有铁件防腐均应采用符合有关标准的无毒防腐涂料。4.7沉淀池建筑设计4.7.1设计依据项目选址意见书建设学校设计任务委托书《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外给水工程规划规范》GB50282-9867 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告《给排水工程建筑物结构设计规范》GB50069-2002《室外给水设计规范》GB50032-2006《中华人民共和国工程建设标准强制性条文----城镇建设部分》《排水专业强制性条文》《建筑给水排水设计规范》GB20015-2009《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）未尽事宜应按现行设计及施工规范的有关规定执行4.7.2平面设计1)工程概况某县某初级中学沉淀池建设，该工程为钢筋混凝土矩形沉淀池，池型呈长方形，废水从池的一端流入水平方向流过池子，从池的另一端流出。在池的进口处底部设贮泥斗，其它部位池底有坡度，倾向贮泥斗，沉淀池超高不少于0.3m；缓冲层高采用0.3—0.5m；贮泥斗斜壁的倾角，方斗不宜小于60º，圆斗不宜小于55º；排泥管直径不小于200mm。沉淀池出水部分一般采用堰流，在堰口保持水平。出水堰的负荷为：对初沉池，应不大于2．9Us·m；对二次沉淀池，一般取1.5～2.9L/s·m。有时亦可采用多槽出水布置，以提高出水水质沉淀池一般采用静水压力排泥，静水压力数值如下：初次沉淀池应不小于 14.71kPa(1.5mH20)，67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告三类建筑，结构安全等级为二级，结构重要性系数取1.0，限制裂缝宽度wmax≤0.2㎜，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。2）平面设置新建的沉淀池为长5米，宽3米，深3米的地下矩形构造4.7.3立面设计某初级中学中学水泵房等附属工程维修改造项目设计紧紧把握规划意图，在功能与形式统一的前提下运用现代的设计手法，力求使建筑形式简洁明快。充分利用材料材质的肌理，色彩上重视与周边建筑的协调统一，做到相互衬托，同时在建筑形式上根据学校所处的环境及周边建筑做一的呼应，体现当地的地域特色。4.7.4剖面设计沉淀池长5米，宽3米，深3米，超高不少于0.3m；缓冲层高采用0.3—0.5m；贮泥斗斜壁的倾角，方斗不宜小于60º，圆斗不宜小于55º；排泥管直径不小于200mm。4.7.5建筑材料1)工艺管道：钢制管件、管道支架均采用Q235A钢。2）混凝土：混凝土中最大氯离子含量小于0.2%，最大碱含量应小于3.0kg/m33)垫层强度等级为C10。4）池体强度等级为C25，池体抗渗等级为S6，水灰比应在0.5以下。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告5）钢筋：直径d≤8为HPB235钢，直径d≥10为HRB355钢。6）钢梯：预埋件采用Q235B钢。也可改为不锈钢梯7）水池外壁、内壁和顶板顶面，用1:2防水水泥砂浆抹面，厚20mm。水池底板低面、支柱和导流墙等表面，可用1:2水泥砂浆抹面，厚15mm。8）砌体：导流墙应选用240mm厚承重混凝土砌块，砌块强度等级不低于MU10，用M10水泥砂浆砌筑。9）油漆：沉淀池内所有铁件防腐均应采用符合有关标准的无毒防腐涂料。4.8沉淀池结构设计4.8.1工程概况某县某初级中学中学沉淀池建设，该工程为砖混结构，三类建筑，耐火等级为二级，结构安全等级二级，地震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。4.8.2设计依据本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程：《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-200467 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告4.8.3结构特征某县某初级中学中学学校沉淀池工程建设项目建筑抗震设防标准：乙类结构重要性分类：安全等级二级地基基础设计等级：丙类结构设计使用年限：50年地震设防烈度：7度设计基本地震加速度值为：0.15g设计地震分组为第三组框架抗震等级：二级池顶活荷载标准：2.0kN/㎡，池边活荷载标准值：10Kn/㎡4.8.4结构内容设计1、地基基础1）本工程场地地貌属某黄土高原侵蚀地貌，场地按照II及自重湿陷性黄土场地设计。场地类别为III类，场地土类为中软土，基础形式为柱下独立基础，设计等级为丙级。2)地基处理采用大开挖8米。3）池顶与池底覆土1000mm,地基承载力fa≥100kpa。4）沉淀池超高不少于0.3m；缓冲层高采用0.3—0.5m；贮泥斗斜壁的倾角，方斗不宜小于60º，圆斗不宜小于55º；排泥管直径不小于200mm。5）土方运输，运输距离1000米以内，原土夯实。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告6)现浇混凝土垫层C10，现浇池槽混凝土C20,现浇构件非预应力钢筋圆钢Ø5mm以上。2、主要结构材料1)工艺管道：钢制管件、管道支架均采用Q235A钢。2）混凝土：混凝土中最大氯离子含量小于0.2%，最大碱含量应小于3.0kg/m33)垫层强度等级为C10。4）池体强度等级为C25，池体抗渗等级为S6，水灰比应在0.5以下。5）钢筋：直径d≤8为HPB235钢，直径d≥10为HRB355钢。6）钢梯：预埋件采用Q235B钢。也可改为不锈钢梯7）水池外壁、内壁和顶板顶面，用1:2防水水泥砂浆抹面，厚20mm。水池底板低面、支柱和导流墙等表面，可用1:2水泥砂浆抹面，厚15mm。8）砌体：导流墙应选用240mm厚承重混凝土砌块，砌块强度等级不低于MU10，用M10水泥砂浆砌筑。9）油漆：沉淀池内所有铁件防腐均应采用符合有关标准的无毒防腐涂料。第五章节能设计67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告能源是一个国家、民族协调、可持续发展的最基本条件，为了贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》，充分利用能源，提高能源利用率，保证建设与发展相协调，根据本项目实际情况，在本项目建设过程中，重点考虑建筑物的布局形式、通风、采光照明、建筑材料的选型以及项目建成后运营等方面的节能措施。5.1节能设计依据民用建筑设计通则GB50352-2005《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-20105.2节能措施5.2.1建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。本方案根据当地的气候特点，采用合理的建筑布局和构造措施。建筑设计考虑了如下节能措施：（1）安装变频泵及设备，减轻了对电网的冲击和对供电容量的要求，延长了设备和阀门的使用寿命，节省了设备的维护费用。（2）修建沉淀池，对于废水进行循环利用，节约水资源。（3）修建蓄水池，储存多余的水资源，在需要的时候使用。（4）修建泵房，提高供水需求能力。5.2.2暖通节能措施1)该建筑采暖方式为集中供热。设于地沟、非采暖房间、室外及吊顶内的管道均需保温，保温材料采用岩棉管壳外缠玻璃丝布；2)室外管网均为地沟敷设，管材为泡沫夹壳保温管，以减少散热损失。3)采取节能的温控方式和热计量方式。5.2.3节水节能措施(1)建筑物给水龙头均采用陶瓷芯片密封节水龙头.67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告(2)排水系统为单顶式通气立管，以保护水封，防止下水道内臭气进入室内，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件.通气管顶部端口设于屋面之上.(3)采用水封深（大于等于50mm）且效果好的地漏，地漏下设存水弯，以降低水面蒸发对水封的不利影响.5.2.4材料节约利用1）本工程在设计阶段尽量控制材料的计算准确性，提出切合实际需要的材料用量。2）在购置材料时尽量按照需要数量进货，避免多余浪费；3)材料施工时合理规划、设计，尽量避免不合理取材、选材、截材引起的浪费现象产生。5.2.5能源节约1)坚持因地制宜原则，就地取材，就地消化多余土方，充分利用天然地形特点进行设计、施工，减少施工过程中搬运引起的人力及机械油耗。2)建筑材料选用新型墙体材料和建筑节能产品。3)加强节水设备和用水器具购置的管理。对未经确认的用水器具和淘汰产品坚决不得使用。4)在运行过程中加强管理，防止电能无度浪费和水、电的跑、冒、滴、漏等现象。5.3节能减排措施1）节约资源、降低能耗：认真贯彻有关部门要求的节能减排精神，设计人性化，做到有监督、有管理、有效果。通过开展节能减排活动，节约能源，降低不必要的损失；2）减少排放：本项目产品生产过程中的“三废”都有科学合理的处理措施，都有固定的存放区域，进行定期合理处理，不随意排放。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告3）充分的利用能源，提高能源利用率，保证城市建设与发展相协调，根据本项目的实际情况，在本项目建设过程中，重点考虑建筑物的布局形式、采暖通风、采光照明、建筑材料机电设备的选型，以及项目建成后的运营等方面的节能措施。第六章环境影响评价6.1环境保护标准67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受某市环境保护部门的监督，采用的环境保护法规及标准为：《中华人民共和国环境保护法》《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（2005年12月3日）《建设项目环境保护设计规定》国家计委、国务院环委（87）国环字第002号文《建设项目环境保护管理条例》国务院（98）253号令《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）2类《环境空气质量标准》GB3095-1996《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996《地表水环境质量标准》GB3838-2002《污水综合排放标准》GB8978-1996《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999《城市区域环境噪声标准》GB3096-93《建筑施工场界噪声标准》GB12523-906.2主要环境影响本工程在建设期、使用期会对环境带来一定的影响，主要包含对大气环境、水环境和声环境，以及固体废弃物对生态环境的影响。(一)对大气环境的影响1、施工期67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告项目施工期的大气污染主要为挖填土、运输车辆行驶扬尘污染和机械排放污染。建造过程中，无论在挖掘、物料存放及运输、实体施工等不同来源均会产生尘埃污染；施工过程中使用的不少机械在工作过程中会产生一定的废气污染，对周围环境有影响。2、使用期的大气污染主要是通风等设备带来的微量污染，其产生的废气有限，对周围环境产生影响较小。(二)对声环境的影响1、施工期建筑噪音的来源主要是机械设备本身运作时产生的噪音。其中机械设备与其他对象的接触噪音和施工机械噪音是主要的污染源。2、使用期本项目投入使用后，对声环境的主要影响是排风机等设备运行中的机械噪音污染。(三)对水环境的影响1、施工期施工期的污染主要是：施工机械的车辆、构筑物的冲洗废水，工地食堂污水和施工人员产生的少量生活污水等。2、使用期本项目使用期主要的水污染是操作间产生的生活污废水。(四)对生态环境的影响1、施工期在施工过程中产生的废石、弃土、弃渣和施工队伍产生的少量生活垃圾对周围环境造成一定的影响。2、使用期项目建成投入使用后，将产生一定数量的以生活垃圾为主的固体废弃物。6.3环境保护措施(一)对大气环境的保护措施1、施工期67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告为减少粉尘，建议在工地主要道路均铺混凝土、砾石或定时洒水，以减少车辆通行的扬尘。对易生尘埃的水泥等干粉材料尽量采用带装，储存在室内或在室外加盖防尘布。现场搅拌混凝土、砂浆时，搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。为减少施工机械对大气的污染，施工组织应择优选择和合理安排施工机械，减少高排放机械的使用数量，同时加强对机械设备的维护、保养，加装消烟装置最大限度的降低施工机械对大气的污染。2、使用期本项目设计热源拟采用效率较高的集中供热，相比自建锅炉房，对大气的排放少、污染较小。(二)对声环境的保护措施1、施工期施工噪音污染随工程建设期的结束而结束，因此污染也是短期的。2、使用期使用期噪音污染主要来自机电设备，应对操作间等产生噪音设备采取相应消声措施。选用低噪声设备，设备基础进行隔震处理，管道与设备接口采用软接口，并安装消声装置。管道支架采用弹性支吊架。对产生较大噪声的机房，采用隔音门、吸音墙和吊顶。③对室外机组采取选用优质低噪设备、加强运行管理保证措施，使其始终处于低噪音运行水平，可大大降低环境的噪声污染。(三)对水环境的保护措施1、施工期在施工期，通过设置沉淀池对处理施工机械的车辆、构筑物的冲洗废水进行预处理后排入城镇污水管网。生活污废水经处理达到排放标准后，排入城镇污水管网。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告由于施工期废水水量较少，通过处理后对水环境影响较小。2、使用期减少对水环境影响的有效方法是尽量减少生活污水的排放量，尽可能选用节水型龙头、洁具，尽量减少污废水的排放量。同时污废雨水采用分流制系统，分系统排出，在排放中采用污废水和雨水分流制系统，其中操作间的污水经室外隔油池处理后，再经园内排污管网排入城镇污水干管，雨水直接排入市政雨水干管。(四)对生态环境的保护措施1、施工期要求施工学校及时清理固体废弃物，并在工程交工后彻底清扫处理，将对环境的影响降至最低。2、使用期在使用期要加强楼内垃圾的清洁打扫、收集，及时外运送至有关部门指定的地点进行集中处理。通过这些措施不会对环境造成影响。6.4环境影响评价结论本工程在建设施工期对周围环境的影响主要表现为施工扬尘、噪声、废水、固体废物和生态环境等，通过对上述环境要素影响分析，各污染要素对周围环境的影响极其有限。采取本报告建议的防治污染措施后，在施工期及建成使用期对环境的不利影响可以降低至最低程度，不会造成环境问题，综上所述，本项目从环境保护的角度来看是合理的，可行的。6.5绿化67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告绿化是保护环境和改善环境质量的重要措施，具有防尘、降噪、吸污、净化空气等多种功能。院内尽可能利用空地进行绿化，建设良好的绿色环境，改善区域环境质量，美化环境，营造一个优美、环保、健康、舒适的园环境，也是对项目建设原有生态环境破坏的一种补偿措施。第七章劳动安全保卫及消防7.1劳动安全保卫认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保项目建设和使用符合国家规定的安全要求，切实保障劳动者在劳动过程中不受侵害和影响身体健康67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告。职工是祖国的未来,是未来社会的主人,在教育地位如此突出的今天,严峻的现实警告我们,给职工创造一个健康而安全的环境是全社会共同的责任。学是职工学习和生活的地方,学的安全管理和安全设施直接关系到每一名职工的人身安全。因此，建设学校和施工单位必须重视项目建设中的施工安全问题。7.1.1编制依据⑴《工作场所有害因素职业接触限制》（GBZ2-2002）；⑵《建筑设计防火规范》（GBJ16-87,2001年版）；⑶《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；⑷《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）；⑸《生产设备安全卫生设计总则》（GB5083-85）；7.1.2危害因素及危害程度分析⑴主要隐患部位施工现场的水、电、电器、机械、高空作业、提升机、特品吊运、装卸、脚手架及周围、跳板、支撑、通道和料堆等等。⑵有害物质种类：粉尘、废水废料、噪声、有害气体等。7.1.3对危害部位的分析与防治⑴施工期劳动安全及保护措施在施工过程中，必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度。严格执行《中华人民共和国劳动法》和《设计项目（工程）劳动安全卫生检查规定》，对人员加强劳动保护知识、安全卫生常识教育，定期对工人进行身体检查，按规定发放劳保用品。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告在危险处如：起重机械、临时用电设施、脚手架、出人通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿及有害危险气体和液体存放处等，都必须按《安全色》（GB2893-2001 ）、《安全标志》（GB2894-1996）的规定悬挂醒目的安全标志牌。 对施工现场的安全管理人员、特种作业人员及其施工作业人员进行安全生产培训并配备有效的劳动保护用品。采取有效地的安全技术措施，加强劳动安全管理。施工现场使用的安全防护用品、电气产品、安全设施、架设机具，以及机械设备等，必须符合规定的安全技术指标，达到安全性能要求。⑵使用期劳动安全及保护措施由于本项目为单纯住宅小区，在使用期不产生有毒、有害物质和危险爆炸品。电源接地采用TN-S系统，所有用电设备正常情况下外露可导部分均可靠接地。防雷措施采用装设在屋面周边的避雷带，利用柱内主钢筋作引下线基础钢筋作接地体；对电梯等机械设备需经当地劳动安全部门验收合格后才可投入使用。⑶抗震与防震结构设计时，严格按照国家抗震规范进行设计；对师生进行防震逃生教育，使广大居民懂得基本知识和方法。⑷卫生保护措施新建项目通风条件良好，其通风、卫生设施均按国家卫生标准进行设计，满足各项规范要求；卫生间洗手盆和便器采用感应式水嘴和感应式冲洗阀以防止交叉感染疾病。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告7.1.4达到的预期效果在项目建设和运营过程中，只要相关人员严格按照国家有关规范、标准及专业操作规程来要求，并对有关人员、机械定期进行安全生产培训、教育，牢固树立“安全第一”的观念，可有效防止、避免或减少机械伤害等灾害事故的发生。7.2消防措施7.2.1施工期消防安全保护措施现场应划分用火作业区，易燃、易爆材料区，生活区，按规定保持防火间距。现场要有明显的防火宣传标志，每月对师生进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。电工、焊工从事电气设备安装电、气焊作业，要有操作证和用火证。动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。城区内的工地一般不准支搭木板房。施工材料的堆放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃、易爆物品，应专库储存，分类单独堆放，保持通风，用火符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀释易燃、易爆液体。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告施工现场和生活区，未经安全保卫部门批准不得使用电热器具。氧气瓶，乙炔气瓶工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。施工工程始末要坚持防火安全交底制度。特别进行电焊、气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。7.2.2、使用期消防安全保护措施工程设计严格按消防规范要求，留有足够消防通道、消防楼梯和，合理设置消火栓、消防泵、自动喷淋等消防设备系统。在使用中，加强对易引起火灾的部位的安全管理，加强对人员的教育，及时对消防设备进行检修、确保处于有效工作状态。同时，在使用期，一旦发生将对建筑物内人员的人身安全造成很大的危害，因此，在项目投入使用后对院区严格要求与管理，并制定相应预防措施和一旦发生紧急安全事件的应对办法，明确处理紧急事件中的组织机构、人员职责、工作程序等，贯彻预防为主、分工负责、协调一致、联动有序、保障有力的原则，全面提高应对突发性安全事件的能力。7.3结论67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告本工程从卫生安全及劳动安全的角度给予了充分的考虑，在坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，采用了相应的卫生防护措施，以及劳动安全措施，免除对周边地区的影响，保证施工人员、设备的安全。因此，该项目的建设在卫生防护和劳动安全方面是可行的。第八章组织机构与项目管理67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告为保证优质、高效的完成该项目的建设，按照国家计委、财政部、教育部、建设厅对项目管理的有关规定，要严格制定项目管理制度，制度的建立要充分体现坚持项目法人负责制，工程招标投标制、工程建设监理制等工程管理制度，以及建立有效监督机制等方面的要求。8.1项目组成人员及职责为了进一步加强教育基建项目工程管理，某县平泉镇人民政府决定成立某县某初级中学基建项目工程领导小组。8.2项目管理制度本项目在建设过程中，严格按照国家建设程序，严格执行项目法人责任度、招投标制、工程监理制度、合同管理制、竣工验收制、财经管理制,强化管理和监督，加强协调和指导，以确保工程质量和项目的顺利实施。（1）组织和管理为保证本项目顺利实施，加强项目的管理和监督，落实目标任务，成立项目建设领导小组及学习室，负责项目规划与年度计划的审核和预算落实，组织协调各部门积极参与和支持项目活动，制定相应的配套政策和措施，监督项目的实施和配套投资，确保项目的顺利实施.（2）项目法人责任制度项目法人对工程质量负总责，核心内容是明确由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责。（3)工程监理制度67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告在项目实施过程中，有相应资质的监理学校受工程建设学校委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经国家有关部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他工程建设合同,本工程必须招标。（4)合同管理项目合同的订立应在“符合法律法规、平等自愿、公平、诚实信用、等价有偿”的原则下开展，在工程项目的订立上必须符合学校的规定，在履行中必须接受学校的监督和检查。合同管理贯穿于工程项目建设的全过程，在项目建设的各阶段都必须用合同的形式来约束各方的责任、权利和义务，是一个完整的体系。主要包括《工程项目前期咨询合同》、《勘查设计合同》、《工程承包合同》、《工程施工合同》。（5)竣工验收制当工程项目按设计文件的规定内容和施工图纸的要求全部建设完成后，应及时按照要求组织施工验收，检查项目实际形成的生产能力和效用，避免项目建成后继续消耗建设费用。8.3项目组织管理措施（1）健全机构，加强对项目工作的组织领导为了保证项目建设的顺利实施，由某县某初级中学决定成立某县某初级中学基建项目工程领导小组，项目协调领导小组，具体负责协调项目实施。在项目建设的过程中,建设单位成立基建领导小组和办公室,照成本控制、节约开支、公开透明、确保质量的原则对工程进行监督和管理.进行层层管理,责任到人,狠抓落实,形成强有力的管理体系。（2）搞好项目前期准备工作67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告2014年6月底完成项目总体规划，图纸由有资质的设计单位承担设计，做到科学合理，美观实用，符合专业特点，施工、监理实行公开招标，择优选用。（3）强化监督，确保项目建设质量坚持服务社会、为民服务的原则，工程质量从原材料入手，实行层层把关，使有限的资金真正用到项目建设上。立足实际，制定建设方案，搞好工程质量的施工安全，责任到人。随时接受审计部门和上级主管部门的监督检查，严把质量关，保证资料齐全、真实性。加强项目投资决策和初步设计阶段控制工程造价，进行全过程的管理和监督；使工程符合施工规范的标准和要求，达到合同约定的目标。坚持“百年大计，质量为本”的原则，切实加大监督管理力度，加强质量管理，严把质量关，一是项目设计、施工队伍招标和原材料采购等环节，坚持按程序办事，明确工程质量标准和双方责任。二是委托专业工程监管单位对工程的全过程进行监理监督。三是严把验收关，保证资料齐全，材料检测合格，施工规范标准，质量完全达标。（4）加强资金使用管理，充分发挥项目的投资效益对所有项目资金全部实行专户储存，封闭运行，专款专用，严格按工程实施进度分期分批拨款，绝不挤占挪用，使项目资金发挥最大效益。在项目建设进行的过程中,编制资金使用计划,对未来项目的资金使用和进度控制有所预测,消除不必要的资金浪费和进度失控,也能够避免在今后工程项目中由于缺乏依据而进行轻率判断造成的损失，减少了盲目性，使现有资金充分发挥作用.通过资金使用计划的严格执行,可以有效的控制工程造价上升，使工程造价更加趋于合理水平。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告本项目工期比较紧，施工量较大，对施工质量要求严格，必须选择有资质的施工单位来承担，并具有相应的施工机械设备和固定的专业技术人员，并采用招投标方式，严格选择承包商和施工单位，采用优胜劣汰，优质优价政策，建立政府监督、社会监理、内部自检的工程质量保证体系，确保工程质量。采用招投标方式严格选择有资质的监理单位及其专业技术人员对工程项目进行监理及协调管理。严格执行工程招投标政策、规定和程序，编制好招标文件，以建设工程施工合同为基础。除合同文本外，要有合同条件技术规范、工程量清单及相应的工程图纸等设计文件。第九章项目实施进度某县某初级中学维修改造建设项目，开工建设前需先完成可行性研究、建筑方案、初步设计和施工图设计等项工作；从开工建设到投入使用，需要完成土建主体工程和建筑装修、水暖电设备安装和运行调试、并经验收合格后才能投入使用.67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告该项目的建设应按我国的基本建设程序，在保证工程质量和安全的前提下，应加快工程建设进度，工程的建设工期，根据工程规模和复杂程度编制工程进度表。9.1项目建设期限某县某初级中学维修改造建设项目总建筑面积为4213平方米，建设工期为3个月。9.2项目实施进度主要的实施进度安排如下：可研开始之日，为本项目实施进度的开始日期。1、前期工作准备阶段①可行性研究及审批2014年第三季度②初步设计及审批2014年第三季度③施工图设计及审查2014年第三季度④工程招投标2014年第三季度⑤开工2014年第三季度2、施工阶段①场地拆迁、平整、三通一平。2014年第三季度②土方工程2014年第三季度③土建工程2014年第三季度④设备安装及配套工程2014年第三季度3、竣工验收①竣工验收2014年第四季度②工程总结2014年第四季度9.3、项目实施进度表项目实施计划进度表工作阶段2014年2014年67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告7月8月9月10月11月12月前期准备√可研编制√施工图设计√施工前准备√施工期√√√竣工验收√第十章投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1编制内容67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告1、新建15立方米沉淀池；工程造价33532.44元2、新建30立方蓄水池；工程造价50762.85元3、新建泵房：工程造价14424.24元4、压埋自来水和排水管道；工程造价37533.4元5、安装操场地沟盖板；工程造价19786..07元6、安装变频泵及设备；工程造价53000元7、拆除原有水塔；工程造价4000元8、新打一口井；工程造价2000元10.1.2编制范围某县某初级中学维修改造建设项目：建筑及装饰工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、电气工程、有线电视、电铃和电话机网络系统工程等，另外包括工程建设其他费用及预备费，为该工程所需的全部费用。10.1.3编制方法本项目投资估算采用指标估算方法。10.1.4编制依据（1）《某省建筑工程概算定额》2001年版及2001年某省地区基价西峰地区基价；（2）《某省建筑安装工程概算定额》2001年版及2001年某省地区基价西峰地区基价；（3）《某省建筑安装工程概算费用定额》2010年版；（4）《某省建设工程费用定额及文件汇编》甘建价[2001]223号（5）人工费：执行某省住房和城乡建设厅甘建价[2013]541号文件《关于调整某省建设工程人工单价的通知》。（6）机械费：执行某省住房和城乡建设厅甘建价[2013]542号文件《关于调整某省建设工程机械费的通知》。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告（7）税金：执行某省住房和城乡建设厅甘建价[2011]215号文件«关于调整某省建设工程税金费率的通知»。（8）材料费：一类材料指导价执行某市住房和城乡建设局庆建建发[2014]108号文件«某市住房和城乡建设局关于公布某市二0一四年第一期实物法调整的一类材料指导价格的通知»，某县指导价，部分材料执行市场价。（9）《某省建设工程其他费用项目组成及有关文件汇编》2001年版；（10）本项目的方案设计及有关图纸及技术资料；（11）与本项目相关的投资估算文件资料。10.1.5估算依据：各项其他费用按有关文件参考的说明：（1）前期工作咨询按计价格（1999）1283号文件，国家计委关于印发《宿舍前期工作咨询收费暂行规定》的通知计算。（2）工程勘察设计费按计价格【2002】10号文件，国家计委、建设部关于《工程勘察设计收费管理规定》的通知计算。（3）工程监理费按发改价格[2007]670号文件执行；（4）招投标交易费按《某省发展和改革委员会关于公共资源交易服务收费标准的批复》甘发改服务[2013]1086号文件，省物价局、省建设厅《招投标交易收费管理暂行办法》的通知。（5）施工图设计审查费按甘价服务[2005]229号文件，省物价局、省建设厅关于“建设工程施工图设计审查收费标准及有关问题”的通知，建筑面积小于5000平方米时，按其1.5元/㎡计算，最低不低于1500元。（6）预算编制费按甘建价[2012]476号文件执行；（7）招标代理服务费按甘建价[2004]370号文件执行；67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告（8）建设期间基本预备费以建安工程费用与工程建设其他费用之和为基数按5％计取。（9）墙改费按建筑面积的8.0元/m2计算（总量的30%记取）（10）建设单位管理费执行财政部财建（2002）394号文件10.1.6工程费用的组成工程建设总投资由建筑安装工程费、工程建设其他费用和基本预备费三部分组成。根据建筑工程的特点，结合工程实际的涨价预备费暂不考虑，只考虑基本预备费。10.1.5投资估算说明本项目投资估算金额为24万元。10.2资金筹措本项目建设投资估算金额为24万元。资金筹措方式为：（1）县级财政配套资金24万元；10.3、工程费用的组成工程建设总投资由建筑安装工程费、工程建设其他费用和基本预备费三部分组成。根据建筑工程的特点，结合工程实际的涨价预备费暂不考虑，只考虑基本预备费。第十一章社会效益67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告11.1项目对社会的影响分析某县某初级中学维修改造建设项目项目建设的实施，对改善某县某初级中学工作条件，解决教职工困难，全面推进社会发展，将带来显著的社会效益。具体体现有：1、项目建成后，可解决教职工用水饮水问题，及时缓解了该学校生活困难的现状;2、项目建成后，有利于促进布局调整，集中优势资源，促进城乡均衡发展;3、项目建成后，有利于进一步发挥的区位优势和资源优势，以点带面，辐射农村，全面提升某县基础水平。4、项目建成后，有利于进一步发展区域经济，充分发挥资源优势，培养更多的社会主义建设人才，提供良好的育人环境。11.2社会风险分析项目从投资决策到建成使用，不论是人为的、自然的、还是社会有都会有一定的风险，包括国家的产业政策调整，市场经济的变化等都会带来一定的负面影响，在项目建设过程中要有效的控制和杜绝这些影响因素，使项目的建设顺利进行。11.2.1项目主要风险因素的识别(1)工程风险项目区工程自然条件、地质、水文条件、在建设中与预测状况不符，发生重大变化，导致项目建设工程量增加、建设投资增加、建设周期延长.(2)外部协作条件项目在建设和运营中，场地使用、供水、供电、交通运输及合作单位等外部协作条件发生重大变化，给项目建设和经营带来风险.(3)资金风险67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告在设计、施工过程中任何因素都可能影响到工程最终的总造价，由此产生的资金短缺而带来建设周期延长甚至被迫终止.(4)设计、施工质量外观设计是建筑工程的人性展示，施工质量是产品的生命体现。完美的建筑设计和可靠的施工质量，是验证其“作品”是否能达到预期目标的重要因素。11.2.1防范和降低风险对策(1)工程风险在项目进行设计、施工工作以前，通过对建设场地内工程地质和水文地质情况做详尽的地质勘查工作，可以有效的规避项目的工程风险。(2)外部协作条件项目在建设和运营中，进一步落实项目场地使用、供水、供电、交通运输及原定的合作单位等外部条件，与各外部协作单位建立稳定、长期的供需合作关系，可有效的防范项目面临的外部协作条件风险。(3)资金风险项目在进行设计时，应采取方案招标、严格按照建设程序进行限额设计，优化设计、充分考虑原材料购入及其涨价因素。在施工过程中尽可能减少人为因素的变更，将项目建设投资控制在建设造价的合理范围。(4)设计、施工质量在设计和施工过程中要选择有资质、重质量、重信誉的设计、施工单位进行项目的设计与建设，降低由此造成的设计、施工风险。11.3社会评价结论某县某初级中学维修改造建设项目项目建设的实施，对改善67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告某初级中学的生活工作条件，解决教职工生活困难，将带来显著的社会效益。具体体现有：1、项目建成后，可解决教职工生活问题，及时缓解了该学校生活困难现状;2、项目建成后，有利于促进布局调整，集中优势资源，促进城乡均衡发展;3、项目建成后，有利于进一步发挥的区位优势和资源优势，以点带面，辐射农村，全面提升某县基础水平。4、项目建成后，有利于进一步发展区域经济，充分发挥资源优势，培养更多的社会主义建设人才，提供良好的育人环境。某县某初级中学维修改造建设项目的建成，根据某县发展规划，在某县建设该项目是十分必要的.它给某县某初级中学附近的职工创造了良好的工作的环境,既解决了后勤用房紧缺的矛盾又改善了生活工作条件。第十二章研究结论与建议67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告12.1结论某县某初级中学维修改造建设项目项目的建设符合国家和县级有关部门投资的条件。该项目的建设将为教职工提供更广阔的空间，并给职工创造了一个良好的生活环境。。从该项目的场址条件、地质条件、规划条件及建筑方案等方面分析，本项目在工程方案上具有实施的可行性.项目所处地理位置优越，交通条件便利，水电等公用设施齐全，建设条件具备，建设环境较好，从已完成的选址方案、规划设计、建筑方案及方案阶段提供的设计成果和计算数据看，该项目总体布局合理、功能设置完善、建筑形象美观大方，具有动画效应，可使职工从心里上接受这片乐土。项目设计从消防、抗震、节能、环保、造价、技术等方面均可满足国家相关要求，具备工程技术上的可行性。12.2建议⑴加强项目资金管理，确保合理使用。做到专款专用，对于国家投入的专项资金，要坚持原则，严格管理；宿舍楼严格按照基本建设程序进行管理，实行工程预决算制度，严格控制工程建设成本，提高投资效益；无论是国家专项资金，还是地方配套资金，都要厉行节约，精打细算，讲求效益。⑵加强项目管理，提高工程质量。项目实施阶段，合理安排施工组织计划，力求降低工程成本，积极推广新技术、新材料、新工艺.加强工程的监督管理工作，确保工程质量和进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告⑶任何项目的建设都会存在一定的风险，从项目的投资决策到项目建成投入使用的过程中，会有主观上的、客观上的不利因素，对项目的建设造成一定的风险和影响，因此在项目开始实施时，建设单位要对项目的建设加强主动控制，针对可预见的和不可预见的风险影响因素，要加强工程实施过程中的各种管理，精选施工队伍，降低工程造价，加快工程进度，力求用最短的工期取得最好的社会和经济效益，确保项目的顺利实施。67 中学蓄水池附属工程维修改造项目可行性研究报告第十三章附表附图附件13.1附表附表1某县某初级中学维修改造建设项目工程估算总表13.2附图某县某初级中学维修改造建设项目方案图13.3附件附件1：建设单位组织机构代码证和法人证书67