御景阁17楼施工组织设计

目录1.编制依据４1.1石家庄南高营大街御景阁17#楼工程招标文件及《施工合同》４1.2施工图４1.3岩土工程勘测报告４1.4主要规程、规范５1.5主要图集５1.6主要法规６1.7其它６2．工程概况６2.1总体简介６2.2建筑设计概况７2.3结构设计概况７2.4给排水、暖通设计概况９2.5电气设计概况１０2.6施工条件１０2.8主要实物量１１2.9技术与工艺１２2.10工程重点和难点分析１２3．施工部署１３3.1施工组织１３3.2工程任务划分１９3.3施工部署原则２１3.4工程施工进度控制２４3.5施工项目制度的建立２５3.6主要施工方案的选择２７3.7施工流程及主要分部、分项的施工工序２９4．施工准备３０ 4．1技术准备３０4．2资源准备３４4．3生产准备３７4．4场外组织与管理准备４１5．施工方法４２5．1测量放线４２5．2土工工程与地基基础４４5．3结构工程４５5．3防水工程５０5．4二次结构工程５１5．5外墙外保温工程５２5．6屋面工程５２5．7装修工程５２5．8脚手架工程５５5．9水暖工程５７5．10电气工程595．11季节性施工606．施工管理-----------------------------------------------------------------------------------------616．1质量管理616．2进度管理７４6．3安全管理７５6．4消防、保卫管理８５6．5环境及文明施工管理８６6．6成品保护措施９０6．7降低造价措施９２7．主要技术指标９３7．1质量目标９３7．2工期目标９３ 7．3安全目标９３7．4环境保护和文明施工目标９３7．5工程成本造价控制目标９３7．6技术创新目标９４7．7施工回访和质量保修计划９４7．8培训和教育目标９５7．9团结合作目标９５8．施工总平面布置９５8．1布置原则９５8．2施工现场平面布置９６8．3附图------------------------------------------------------------------------------------------971.编制依据1.1石家庄南高营大街御景阁17#楼工程招标文件及《施工合同》1.2施工图图纸名称图号图纸编号出图日期 南高营大街御景阁17#楼结构图结施-01～结施-222011.12南高营大街御景阁17#楼建筑图建施-01～建施-162011.12南高营大街御景阁17#楼给排水图水施-01～水施-142011.122011.12南高营大街御景阁17#楼暖通图暖施-01～暖施-132011.12南高营大街御景阁17#楼电气图电施-01-电施-251.3岩土工程勘察报告《御景阁15#~24#住宅楼岩土工程勘察报告》石家庄建筑设计院提供（2011年5月）1.4主要规程、规范类别名称编号国家规范工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90行业标准混凝土小型空心砌块建筑技术规程JG/T14-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ—2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ11-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97地方标准建筑工程技术资料管理规程DB13（J）-2002混凝土外加剂技术规程DBJ01-81-2002建筑安装分项工程施工艺规程DBJ01-28-98建设工程监理规程DBJ01-41-2002河北省建筑工程施工安全操作规程DBJ01-82-2002人民防空地下室设计规范GB50038-20051.5主要图集类别名称编号地方标准05系列建筑标准设计图集05J1-05J13地方标准居住建筑节能构造J08J110防空地下室建筑设计FJ01-03(2007年合订本)国家标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、2；02G02、02G05、06G101-6、04G101-3、04G101-4、1.6主要法规类别名称编号建设部环境保护法 国家建筑法建设项目环境保护管理条例行政法规工程质量管理条例国务院第279号文1.7其它类别名称编号企业公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系《手册》、《程序文件》本公司《项目施工管理规矩集》本公司《施工现场管理文件汇编》2．工程概况2.1总体简介工程名称御景阁17#楼工程地点石家庄市北二环与东二环连接处北侧建设单位石家庄荣远房地产开发有限公司设计单位河北建研建筑设计有限公司勘察单位石家庄建筑设计院监理单位河北冀通工程建设监理有限公司质量监督单位河北省石家庄市质量监督站施工总承包单位江苏南通三建集团有限公司合同承包范围御景阁17#楼工程施工图纸范围内土建、水、暖、电等全部施工内容。工期730天质量目标合格现场管理目标文明安全工地安全管理目标杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内2.2建筑设计概况序号项目内容1工程性质住宅用房2建筑面积19999.46m23建筑特点该楼平面复杂，是一栋以住宅为主要功能的建筑。4建筑层数地下二层、地上二十六层5建筑层高地下二层地下一层首层至二十五层二十六层 30002940290030106建筑高度+0.000相对于绝对标高72.55m室内外高差0.45m檐口高度75.85m基底深度-7.250m7建筑平面横轴编号1～41纵轴编号A～N东西向长53.51m南北向宽17.7m8建筑保温南北外墙为40厚挤塑聚苯板；东西山墙为55厚挤塑聚苯板。9耐火等级一级12二次结构地下各层陶粒混凝土砌块墙体地上各层加气混凝土砌块墙体14室外装修外墙装饰外墙面砖，普通外墙涂料门窗工程外门窗采用塑钢门窗15室内装修地面水泥砂浆地面、大理石地面、防滑地砖墙面水泥砂浆、白色无机耐擦洗涂料、白色无机耐擦洗涂料喷涂、面砖内门防盗门、木质防火门、人防门顶棚白色无机耐擦洗涂料喷涂16防水工程地下室底板及外墙防水等级二级二级防水：防水混凝土抗渗等级P6+4厚SBS防水卷材屋面防水防水等级Ⅱ级保温层为55厚FTC相变保温材料卫生间等1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式剪力墙结构2地质、水位土质情况持力层为第4层黄土状粉土地下水位不需降水地下水质对砼无腐蚀性3地基地基持力层第9层细砂或第10层中粗砂地基承载力天然地基承载力120KPa，处理后地基承载力≥500Kpa4地下防水混凝土自防水砼抗渗等级P6防水涂料SBS防水卷材 5混凝土强度等级垫层C15基础C35（P6）挡土墙、-2层顶板C35（P6）-2层~-1层其余墙、梁板、楼梯C35-0.11～8.590墙、梁、板、楼梯C358.59以上～屋顶墙、梁、板、楼梯C30后浇带C40微膨胀混凝土圈梁、构造柱、过梁C206抗震等级工程设防烈度7度结构抗震等级三级7钢筋类别Ⅰ级钢6、8、10Ⅱ级钢无Ⅲ级钢8、10、12、14、16、18、20、22、258钢筋保护层基础40挡土墙外侧30、内侧20板、墙15梁25柱309结构断面尺寸挡土墙厚度（mm）300剪力墙厚度（mm）200、250柱断面尺寸（mm）400×400梁断面尺寸（mm）200×400、200×500、250×800、200×440、200×350、150×440、200×450、250×440、150×350、200×800、200×550楼板厚度（mm）100、120、140、150、180、200、2502.4给排水、暖通设计概况给水系统本工程水源为市政管网供水，采用水泵房加压给水方式。施工给水系统分为三个区，1-11层为低区，12-22为中区，22-26为高区，分别由加压泵供水。给水系统最高日用水量：Q=11.50m3/d。给水干管明设采用镀锌钢管内涂塑，丝扣连接。入户水表后采用PP-R塑料管，热熔连接。生活热水系统本工程住宅部分洗浴热水由户内的燃气热水器制备。燃气热水器设于厨房，卫生间内预留安装电热水器的条件，户内热水管道敷设到位。 排水系统室内排水采用污废合流、厨卫分流制排水系统，洗衣机排水设单立管伸顶透气，厨房，卫生间排水设有专用通气立管的双管系统，首层住宅单独排出。室内地面层±0.00m以上排水采用重力流排出。污水经室外水管收集至室外化粪池处理后排入市政污水管网。地下室内废水，用潜水排污泵提升后排至室外雨水污水管道。住宅户内卫生间除首层外，均采用降板同层排水。排水管双立管系统采用UPVC排水塑料管及管件。单立管系统的排水立管采用螺旋排水塑料管。其它采用UPVC排水塑料光管。雨水系统采用热镀锌钢管。消火栓系统小区设置消防水池一座，消防泵设在小区泵房内。消防水箱设置在本楼水箱间内，消防箱容积18m3。消防栓给水管采用内外热镀锌钢管管径≤DN65丝扣连接。采暖系统系统为热水集中采暖系统，实行分户计量。采暖系统的定压及补水在换热站内解决。本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖系统。采暖系统分低、中、高三个区，一～十一层为低区，十二～二十二层为中区，二十三～二十六层为高区。立管、横干管采用焊接钢管，DN≤80丝扣连接，DN≥80焊接；地板辐射盘管采用PE-X管，卡箍式连接；分户计量装置至分集水器间采用PP-R管，热熔连接。防排烟系统防烟楼梯间及合用前室均采用机械加压送风系统，每层设加压送风口，风口常闭，火灾时由人员就地或由消防控制室开启风机。加压风机设于主楼屋顶，着火后多叶送风口联动打开送风机，或由消防控制室开启风机，向前室加压送风。防烟楼梯间、消防电梯前室及地下室设有口开启外窗自然通风排烟。2.5电气设计概况负荷分类一级负荷：消防电梯、消防潜水泵、应急照明、正压风机、航空障碍灯等。三级负荷：其它电力负荷及住宅用电。220/380V配电系统电业负荷由本小区内电业变配电室内埋地共引入二路YJV22-0.6／1KV低压电缆至各单元地下一层电气进线间内电业总箱。电业负荷采用预分支电缆树干式供电，住宅每层集中设置电度表箱，各住户内设户配电箱。物业负荷采用放射式供电。电话及宽带网络系统埋地引入网络光缆及电话通讯电缆至本楼地下一层弱电交接箱，再由此采用超五类四对非屏蔽双绞线分配至各单元各层通讯交接箱内，其系统及线缆由电信部门负责。本设计仅预留管路及线槽。由楼道各通讯交接箱至各户多媒体及由住户多媒体箱至各终端插座的网络支线采用超五类四对非屏蔽双绞线，穿难燃厚壁PC管在地面现浇层及墙内暗敷。有线电视系统由市政有线干网埋地引入SYDLY-75-12电视电缆穿钢管至电视进线箱内，再由此采用SYWV-75-9干线电缆穿钢管分配至各单元各层电视分支箱内，再采用SYWV-75-7穿难燃厚壁PC管引至各户多媒体箱。非可视对讲及报警系统门口设主机，门上加电控锁，每套住宅内设非可视客访对讲分机，方便来客及起到防盗作用。门口主机可与分机实现对讲、可接受分机的遥控开锁。 消防报警及其联动控制系统本工程为一级消防保护对象。由小区内消防控制室引来系统线路。各层均设感烟探测器，火灾确认时相应联动消防分机启动、点亮应急照明、声光讯响器报警、切断非消防电源。在疏散走道、楼梯间等场所设置感烟探测器。在每层的楼梯间出口处及走廊适当位置设置手动报警按钮（带电话插孔）。消防专用通讯系统为独立的总线制通讯系统，在每层适当位置设消防电话插孔（与手动报警按钮为一体）。消防栓按钮控制回路采用安全用电，控制线路暗敷于地面及墙体内，消防栓按钮系统向消防控制室发送消防栓工作信号和启动消防水泵。消防控制室内控制消防水泵的起、停，显示消防水泵的工作、故障状态，显示消防栓按钮的工作部位。防雷与安全保护接地系统本工程经计算按三类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带防直击雷，要求避雷网格不大于20m×20m或16m×24m，利用剪力墙内四根Ⅰ级钢12主筋焊接做防雷引下线，要求引下线间距不大于25m。利用基础筏板内主筋做接地极，要求接地电阻＜＝1欧。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.6施工条件2.6.1现场周围环境本工程地处石家庄市北二环与东二环连接处北侧。本工程场外交通便利，场内在主体施工时交通基本无影响，但在二次结构施工时可能会受和车库交叉施工的影响，对场内交通的布置、临建的搭设与材料堆放、机械设备的布置需进行周密的规划。2.6.2现场场地及材料堆放钢筋在现场钢筋棚进行加工，木模板现场制作，门窗等委托加工。材料加工、堆放场地布置详见基础、结构、装修各施工阶段的现场平面布置图。2.6.3水源、电源水：施工用水源自现场地下井水，从本小区西南处接入，经主水管、支水管送至各用水地点，现场设置了2个消防栓。所有用水管路均采用直埋，施工用水主管为DN75mm。电：施工用电由甲方直接将电缆从其总配电房输出，送到18#楼西边。电缆采用架空和沿地暗敷，计划施工用电负荷为330KVA，原供电系统可以满足施工要求。2.7.4施工图纸施工图纸已全部完成施工图阶段设计。2.8主要实物量序号材料名称单位数量结构部分 1混凝土C15M31502C30M339103C35M316004抗渗C35M318005微膨胀C40M3456钢筋Φ10以内T8407Φ20以内T4508Φ20以外T909直螺纹接头个180010电渣压力焊接头个1218111模板M27600012加气混凝土砌块M3189513陶粒混凝土砌块M320314地下室4厚SBS卷材防水M2100015屋面防水55厚FTC相变保温材料M2800装修部分1水泥砂浆地面M2232502混凝土地面垫层M2232503防滑地砖地面M2225004外墙保温M2115705内墙面抹灰M2505606内墙、天棚面腻子M2233637内墙、天棚涂料M2233639外墙涂料M21157010塑钢门窗M2746511防盗门M251512木质防火门M210512.9技术与工艺本工程涉及的主要分项工程如：土方开挖与回填、素混凝土桩基工程、钢筋砼结构施工、冬雨季施工、二次结构施工（陶粒混凝土砌块、加气混凝土砌块砌体施工）、防水施工、门窗安装、涂料施工、外墙保温粘贴施工、地面砖施工、给排水、采暖、电气等。2.10工程重点和难点分析（1）施工的复杂性本小区有17#～18#楼、地下车库工程，现场可利用场地狭小，对场内道路和现场临建、材料堆放、机械设备的布置造成困难，如何合理进行现场平面布置和对材料进行合理地组织进场，是确保本工程顺利进行的关键。 本工程为高层建筑，基础较深，保证整个结构位置的准确性和放线的精度是施工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和测量误差的控制。本工程单层施工作业面积小，必须合理的组织施工、合理安排工序、合理的划分作业流水段、合理的进行各项资源配置，以利于整个工程的顺利进行。为控制装修成本，如何保证结构的截面尺寸、结构墙面的平整度与垂直度、顶棚的平整度是施工中应该重点控制的问题。由于本工程施工周期短，结构施工与装修施工衔接比较紧，在组织结构施工过程中就要进行装修工程施工的组织准备工作，对技术准备工作、人员的安排、装修材料的选样与定货时间要求比较紧迫。专业安装与土建施工的穿插。土建工种交叉作业多，装修工程成品保护困难。（2）高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。（3）工程的紧迫性要求该工程工期紧、任务重，同时要经历两个雨期和两个冬期，如何通过人、机、料、法、环的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。（4）总承包的综合能力由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包单位进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。3．施工部署本工程施工总工期为730日历天（地下二层、地上二十六层），要经历两个冬期、两个雨期和两个春节，实际施工天数比总工期天数少，所以工期比较紧张。为了保证基础、主体、装修、设备安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 3.1施工组织3.1.1组织表项目经理部由公司授权管理，按照我公司项目管理模式—GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照本公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。组织原则及要求：知识化、年青化、有开拓精神、高效率，有同类工程施工经验，且在经历工程中均有突出业绩。项目管理职能体系与分工如下：项目经理生产部技术部经营部设备租赁材料收发资源采购资源计划技术交底质量控制试验及资料土建生产组各专业生产组安全及文明施工机械管理及维修装饰班组钢筋、木工、砼班组水暖、电气专业班组 其它作业班组注：实线为职能控制线；虚线为信息反馈线。表示文明安全施工控制线；表示生产控制线；表示质量控制线3.1.2职能分配3.1.2.1：项目经理:（1）项目经理负责项目的全面管理工作，是本项目的第一责任人，代表公司履行与业主合同相关的责任；（2）负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施；（3）主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告；（4）签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案；（5）制定项目人员流量计划；（6）负责项目施工现场管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题；（7）主持生产例会，协调各专业分包之间的配合工作；（8）负责审核月、周施工进度计划，并监督计划的实施情况；（9）负责总进度计划审核工作；（10）组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收工作；（11）负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划；（12）安排、指导责任工程师进行日常工作；（13）就总包自行完成的部分和各专业分包队伍的工作总协调；（14）协调安排使用施工场地及临设，负责资源管理；（15）负责与业主、监理协调关系；（16）负责组织现场安全文明施工，有权处罚未按要求操作的人员；（17）组织协调周边各单位关系； （18）负责对生产部门人员的考勤；3.1.2.2：技术负责人:（1）组织编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计划，监督方案执行；（2）编写进度计划及计划的修改、调整、批复；（3）负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，办理或审定变更和洽商；（4）负责组织编制关键工序、特殊过程的质量保证措施；（5）根据需要召开质量会议；（6）负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析；（7）负责报审材料计划，报送材料样品；（8）提前做好施工的技术准备工作；（9）负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题；（10）指导施工员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料；（11）对各施工班组进行质量技术交底。3.1.2.3：生产经理:（1）掌握工程施工图纸和各项技术要求，按照合同要求、施工验收规范及施工操作规程，监督和指导施工；（2）保持与业主的密切联系，及时掌握建设意图和对各项工作的意见及按业主要求,及时调整施工部署和措施；（3）牵头制定和落实施工方案及各项质量保证措施；（4）监督并协助专业分包单位建立、完善质量保证体系；（5）及时了解工程进度情况和质量情况并做评估，对进度计划和质量保证措施作必要合理调整；（6）负责生产计划日常管理；（7）主持召开由专业分包单位和主要管理人员参加的生产例会，在总结评比的基础上提出具体要求，并检查落实情况；（8）负责现场安全及文明施工；（9）负责处理工程质量、安全事故；（10）组织分部、分项、单位工程质量检查验收工作； （11）制定并评估现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状；（12）审核物资申请计划；3.1.2.4：质量员:（1）坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国家施工验收规范的合格等级；（2）负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单；（3）针对工程质量通病，制定质量通病预防措施；（4）根据需要向项目技术负责建议召开质量会议，重点解决质量问题；（5）负责填写季质量情况报表报公司质保部；（6）负责将质量目标分解，制定质量创优计划。3.1.2.5：安全员：（1）按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好安全宣传工作；（2）负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。对进场工人进行三级教育、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录；（3）定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况；（4）监督不合格安全问题的整改落实情况；（5）建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况；（6）组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日常维修检查；（7）在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工地检查内容，并做好内业资料整理；（8）对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全处罚；（9）负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议；（10）完成项目经理交给的其它工作；3.1.2.6：资料员：（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的有效运行。（2）按当地要求和公司质量体系文件规定收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、及时、齐全、完整、无误。 （3）负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录，并即时做好标识和信息传递。（4）参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。（5）协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。（6）工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，按统一规定折图和装订，并按规定保存、送档。3.1.2.7：试验员：（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的有效运行。（2）严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责原材料、砂浆、混凝土及构件抽验、复检工作，并预先请求监理人员见证，将检验信息向有关部门迅速传递，有质量问题时，立即会同保管员作出标识，并及时向项目技术质量部汇报。（3）按照标准养护室的技术要求，建立和管理好试块的养护。（4）收集和整理检验和试验报告单，送交资料员保存。3.1.2.8：预算员：（1）贯彻执行公司的质量方针和目标及质量体系文件。（2）贯彻执行国家和地方预算定额、施工定额和有关现行规定。（3）参加图纸会审。（4）了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图纸和《施工组织设计》为依据编制施工预算和决算。（5）编制工程量表、工程物资需求计划和生产统计报表。（6）拟定单位工程的经济指标，考核本工程的生产经营成果。（7）参与工程投标活动及工程合同评审工作。3.1.2.9：材料员:（1）负责组织采购项目经理部购买的物资；（2）负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场，并做好材料进场验收记录；（3）负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理；（4）负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等；（5）组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果； （6）负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法；（7）负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作；（8）负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况）；（9）负责进场物资在使用过程中的监督工作；（10）完成项目经理交给的其它工作；3.1.2.10：保管员：（1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的有效运行。（2）熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。（3）严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。（4）严格按《物资管理工作程序》操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全，领料单中应填写该产品使用层次与部位，并由质检员验证。（5）认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。（6）负责物资进货检验状态的标识。（7）收集整理质保书、合格证等交资料员归档。3.1.2.11：财务：（1）负责办理日常财务、税务事项；（2）负责保险、保函、信用证的办理和日常管理；（3）负责编制资金计划、财务报表；（4）负责各项费用核算及工程款收支台帐；（5）配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作；3.2工程任务划分3.2.1总包合同范围《御景阁18#楼施工图纸》范围内土建、水、暖、电等全部施工内容。3.2.2总包方组织外分包施工的项目本项目设计图纸范围内的建筑工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、强电工程（不含变压器及高压柜安装）、弱电工程（只预埋电管、预埋箱盒及穿带钢丝）、消防报警及联动工程（只预埋箱盒及穿带钢丝）、室内木门窗及甲方分包工程的预留、预埋。劳务分包的专业项目施工由本公司负责（本公司有相应的资质）。外分包施工的项目在专业方面接受总包方的质量监督，现场管理方面接受总包方直接管理。 3.2.3拟委托协作配合的事项（1）土建材料进场计划地下部分——为了加强现场的施工区域管理，分材料、分种类、分部位随进度进行计划，钢筋提前两周进场，防水材料提前十天进场，其它材料施工前进场，不得影响施工进度。地上部分——随主体进度计划提前一周安排相应材料进场。（2）电气安装、给排水、暖通安装工程材料进场计划按进度计划工作量提前一周分批组织进场。（3）材料、设备供应计划1）模板加工门窗洞口模板、梁模板、楼梯模板、墙体模板等均在现场进行加工。2）混凝土供应采用经建设单位、监理单位及我方考察后合格的商品混凝土搅拌站为本工程供应商品砼。项目部技术部门对不同部位、不同季节使用的砼向砼供应方提出技术要求、参数指标，确保商品砼的质量合格。3）周转材料租赁在资金条件允许下，本着少租赁多购置的原则，结合自有部分，除少量架子管及其配件钢支撑外租外，其余均由项目部外购。周转材料的进场依据技术部门编制的需用量计划，及时组织进场。4）材料试验及试配现场取样试验包括钢筋原材复试、防水材料复试、回填土、砌块、砌筑砂浆、水泥、砂、钢筋焊接接头、机械连接接头、同条件混凝土试块（75％、100%，600ºc·d）、标养试块（28天）、抗渗砼试块以及冬施混凝土同条件试块（临界强度4.0MPa）等试验。试验委托有见证资质的试验室进行。5）分包试验塑钢门窗现场抽样送试，外窗风压变形性能、雨水（空气）、渗透性能试验须委托法定检验机关检测。6）设备租赁及进场安排塔吊租赁使用有相应租赁资质和证书，设备力量和人员雄厚的塔吊租赁单位，并要求配备3名持证上岗的塔司。混凝土强度达到75%后，方可安装塔吊。 砼浇筑采用汽车泵或地泵进行浇筑。施工升降机使用租赁信誉好，机械性能好、证书齐全的租赁单位，在主体到十二层时，调入现场使用。3.2.4建筑材料产生室内外环境污染的控制进场对材料进行检验，对所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告；内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告，并符合设计和规范规定，本工程室内环境污染物浓度限量：污染物氡（Bq/m3）游离甲醛（mg/m3）苯（mg/m3）氨（mg/m3）TVOC（mg/m3）限量≤400≤0.12≤0.09≤0.5≤0.63.3施工部署原则3.3.1在时间上部署原则——季节施工的考虑根据总施工进度的安排，本工程将经历两个雨期，两个冬期，因此，对季节性施工应有充分准备，在人力、物力、资金、方案、培训等诸方面提前做好相应的准备，以确保冬、雨期施工的工程质量及施工进度。冬期施工：应根据不同的施工部位及项目特征，做好热源、保温防冻工作。雨期施工：应根据不同的施工部位及项目特征，做好现场排水及防汛工作。本方案考虑主体结构经历2011年的冬期期施工和2012年雨期施工，在2012年冬期施工前完成。3.3.2空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑为了贯彻占满时间、连续均衡、协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次围护结构、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构插入施工，需要将结构分三次验收。结构计划验收时间见下表。序号结构验收部位计划验收时间资料齐备时间1地下部分至地上八层2012/06/202011/06/182九层至一十八层2012/08/202012/08/183一十九层至顶层2012/09/302012/09/283.3.3总施工顺序上部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建专业，后机电 专业的总施工顺序原则进行部署。水、电、设备、消防等专业：在各部位基础、主体及二次结构施工期间，按设计要求，做好相应的预留、预埋工作。在装修过程中，应与土建及相应专业间交叉配合，进行各自项目的施工。3.3.4在资源上的部署原则——机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。按现场平面布置，在结构施工期间在南侧布置一台塔吊。为了降低塔吊使用负荷，提高工效，混凝土浇筑采用地泵完成。为了方便二次结构和装修材料垂直运输，在进入二次结构施工时，在南侧设1台施工升降机。各类型设备详见4.2.2施工机具计划表。3.3.5根据基础、主体、装修三个施工阶段的不同特点安排总体施工部署（1）基础施工阶段：基础底板有积水坑、有导墙、地下室墙体高，钢筋绑扎、混凝土浇筑工作量大，模板支设难度大，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，有利于保证基础结构的施工质量。基础外墙施工完毕具备外墙防水施工条件时，应尽快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于拓宽施工场地，便于施工现场的管理与布局。（2）主体结构施工阶段：主体结构计划施工进度必须控制在6天/层；如果工期比较紧张，可以考虑适当增加劳动力。（3）装修施工阶段：本工程外檐装修主要为涂料饰面、塑钢窗，装修标准中档。内装修为木质防火门、防水涂料、水泥地面及防滑地砖的装修标准，要有较为详尽的施工部署，在二次结构施工时应提前做好相应装修材料的外加工定货工作。在二次结构施工完毕并具备做样板间时，应及时按设计要求做出相应的样板间。为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对已验收的地下结构部分及时安排二次结构施工。（4）设备安装阶段：进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留； 随着结构工程的施工进展情况，及时插入机电管道安装工作；随着装修工程的施工，及时插入设备安装；在结构施工期间，做好专业分包单位的选择工作；积极进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包单位的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；组织、协调各分包单位进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试；优先保证设备和机电的安装施工及调试，让业主满意。3.3.6交叉施工（1）结构施工与装修的交叉施工原则：本工程按期完成的关键在于保证装修有充裕的时间。要充分体现结构快、二次结构和机电安装早插入，装修紧张有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分阶段验收，抓紧外围护砌筑工程施工，在主体结构和二次结构施工完后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工作的及时插入。通过采取分阶段验收的方法，可保证二次结构尽早插入,装修及时跟进的原则得以实施。1）工作面交叉：二次结构插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。2）安全防护设施方面的交叉：在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在此情况下可申报现场安全员请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。（2）装修与机电安装之间的交叉施工：装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。2）明确责任，正确划分利益关系。 3）建立固定的协调制度。4）一切从工程全局出发，各分包单位应在总包单位的统一组织管理和协调下开展施工，互帮互助，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。（3）室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面，但在外窗基本封闭后，装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修施工进度为前提。（4）机电安装、装修与室外管道、道路、绿化和总图的交叉施工由于室外工程施工多数由其它专业分包单位施工，为保证工程能按期竣工，在工程收尾阶段，机电安装、装修与室外的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。3.4工程施工进度控制本工程计划施工工期为730天，为保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划，要明确各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改，施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。3.4.1各阶段施工进度安排2011年12月25日基础底板完成2012年02月20日±0.000以下结构完成2012年8月30日主体结构二十六层封顶2013年6月30日二次结构完成2013年11月20日竣工验收完成具体安排详见施工总进度计划表3.5施工项目制度的建立我公司有一整套总承包管理手册，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、安 全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.5.1制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工前，项目经理部工程部、技术部和机电安装的工程技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成施工文件，以确保工程顺利进行。3.5.2建立例会制度计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周一下午5:00召开项目经理部全体成员会议，协调内部管理事务；每周四下午4:00召开有分包单位共同参加的生产、质量例会，总结计划完成情况、质量问题，发布周计划；每周三召下午1：30开监理例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方达到信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定“四级”控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理方计解决。3.5.3不同施工阶段现场平面布置制度我公司将根据基础、主体、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料加工、堆放场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。3.5.4对施工详图设计的协调工作制度这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的技术人员全面负责此项工作。3.5.5制定考察制度 我公司是ISO9002质量体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18000职业安全管理体系认证企业，根据三个体系管理要求，项目的分包、分供方要有二家以上参与竞争，因此制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.5.6与政府和社会各方面的协调制度在这方面我单位历来非常重视，并积累了成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容城管等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为施工生产的正常进行创造良好的外部环境。3.5.7加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包单位、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各承包单位之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各相关方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。3.6主要施工方案的选择3.6.1施工流水段的划分施工流水段划分合理与否，将对施工进度、施工质量产生较大影响，因此应根据工程的实际做好流水段的划分。根据本工程实际情况，结构施工流水段的划分情况如下：（1）筏板基础以后浇带为界划分为两个流水段。（2）基础及基础～屋顶结构墙体、梁板以20轴为界划分为两个流水段。3.6.2土方工程（1）土方开挖基坑边坡按1：0.3放坡，机械开挖，从西往东进行开挖施工。本工程筏板轴线外挑200、800、900、1200㎜不等，挖土时基底留工作面500㎜可满足施工操作要求。（2）土方回填按设计要求，回填土为3：7灰土，回填土采用人工与机械相互配合进行分层回填夯实。 3.6.3结构工程（1）模板的选择本工程混凝土墙体、柱、梁、顶板、楼梯等所有混凝土现浇构件均采用15mm厚覆面多层板，背楞龙骨均选用50×100方木，支撑、模板主龙骨选用φ48×3.5钢管。（2）钢筋工程钢筋采用在现场后台加工区集中加工，预制成型，现场绑扎安装及连接就位，现场加工主要进行少量调整；水平向钢筋直径≥22采用剥肋滚压直镙纹套筒接头；水平向钢筋直径<16时全部采用绑扎搭接。竖向墙柱钢筋直径<22均采用电渣压力焊连接接头。（3）混凝土工程结构砼全部使用商品砼，地下结构砼需控制碱集料含量；基础、墙体、柱、顶板砼浇筑采用1台地泵或局部增加汽车泵浇筑。3.6.4装修工程（1）内装修：地下一、二层为水泥砂浆楼面；首层合用前室和门厅为大理石楼地面；地上二层到顶层合用前室、公共走道楼梯前室、起居室、卧室、餐厅、阳台、厨房、卫生间等为防滑地砖楼面，电梯机房、楼梯间楼梯及其他房间为水泥砂浆楼面。首层门厅、首层合用前室、有洗衣机阳台、厨房、卫生间内墙面为面砖；无洗衣机阳台、起居室、卧室、餐厅等部位的内墙面为白色涂料喷涂；地下室及地上其余房间部位的墙面为白色无机耐擦洗涂料喷涂。顶棚为白色无机耐擦洗涂料喷涂。户门为保温防火防盗门，竖井、公共部位内门为木制防火门。（2）外装修：外墙为面砖、涂料；外窗为塑钢窗。3.6.5外架子工程结构施工选用槽钢外挑双排钢管脚手架；外墙装修选用电动吊篮施工。3.6.6专业配合与穿插电气、暖通专业施工和土建工种为统一的经济实体，共同承担工程的盈亏。 在装修的施工过程中每个房间均编号及下达任务完成时间，执行交接手续。由于土建的工序较多，施工面较大，所以在装修期间为专业工种让路，给以合理的空间配合及适当的试运行时间。3.6.7垂直运输（1）塔吊的选择：本工程基础及主体施工阶段，根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。由于楼座东西向长为60.71m，南北向宽为17.74m，我方拟在结构施工期间布置一台塔吊，型号为QTZ63型塔吊臂长55m立于本工程南侧，以解决基础及主体结构施工钢筋、模板及其它周转材料的垂直及水平运输。塔吊的具体位置详见基础（结构）施工平面图。（2）外用施工升降机的选择：为解决二次结构及装修期间的物料的垂直运输，在地上部分楼内具备二次结构施工前，及时设立外用施工升降机。根据本工程现场场地情况，拟在南侧中部设立施工升降机。（3）混凝土机械：本工程基础及主体结构所用砼全部采用预拌混凝土。故现场不设砼搅拌系统，采用地泵进行砼的水平和垂直输送。大　型　机　械　选　择　一　览　表序号大型机械名称规格数量进场时间退场时间1塔吊QTZ6312011/11/282012/09/302施工升降机SC200/20012012/06/012013/10/013.7施工流程及主要分部、分项的施工工序（1）结构工程施工：地下部分基础结构施工工序：基础土方开挖→桩基工程→验槽→褥垫层→混凝土垫层施工→基础导墙砖模砌筑→SBS防水施工→防水保护层浇筑→基础钢筋绑扎→墙柱插筋绑扎→基础与导墙模板→基础砼浇灌→剪力墙钢筋绑扎→剪力墙模板安装→地下室顶板、梁、楼梯模板→地下室顶板、梁、楼梯钢筋绑扎→地下室墙、梁、顶板、楼梯浇灌砼→墙体模板拆除→顶板、梁模板拆除→外墙防水施工→肥槽回填（在不影响主体结构施工前提下进行）。 地上部分主体结构施工工序：墙钢筋绑扎→墙模板→楼层结构顶板、梁、楼梯模板→楼层结构顶板、梁、楼梯钢筋绑扎→墙、梁、顶板、楼梯砼浇筑→墙体模板拆除→顶板、梁模板拆除。（2）屋面、门窗及内外装修：结构验收→二次结构施工→装修。（3）水、电、设备等专业：基础及结构期间为预留预埋；进入装修阶段各专业之间及与土建之间穿插进行管、线、盒、设备安装施工。4．施工准备为确保工程按计划有序、优质、高效地组织施工，实现工程承包总体目标，其中关键一点是充分做好各方面的施工准备工作。施工准备包括技术准备、资源准备、生产准备等。4．1技术准备4.1.1技术管理系统技术负责人现场技术质　量资　料试　验测量技术员质检员资料员试验员测量员土建劳务技术队长专业分包队技术队长 4.1.2拟编施工方案根据工程进度和季节，针对不同分项工程和工程进度情况，制定专业分项方案。序号方案名称责任部门截止日期审批单位1施工组织设计项目技术部2011.12.15公司总工2测量施工方案项目技术部2011.12.20公司总工3试验方案项目技术部2011.12.22公司总工4雨季施工方案项目技术部2012.01.10公司总工5临电施工方案项目技术部2011.12.25公司总工6临水施工方案项目技术部2011.12.27公司总工7应急预案项目技术部2011.12.30公司总工8土方开挖施工方案甲方分包未知未知9塔吊安拆施工方案租赁安装单位2011.12.15质量安全部、项目技术部10桩基施工方案桩基施工单位未知未知12防水施工方案项目技术部2011.12.18公司总工12钢筋施工方案项目技术部2011.12.19公司总工13模板施工方案项目技术部2011.12.21公司总工14混凝土施工方案项目技术部2011.12.23公司总工15外架方案项目技术部2012.03.06质量安全部、公司总工16卸料平台施工方案项目技术部2012.04.06质量安全部、公司总工17土方回填施工方案项目技术部2012.03.10公司总工18节能施工方案项目技术部2012.07.1公司总工19冬季施工方案项目技术部2011.11.30公司总工20外用电梯安拆施工方案租赁安装单位2012.05.15质量安全部、公司总工21砌体工程施工方案项目技术部2012.05.30公司总工22屋面施工方案项目技术部2012.08.20公司总工23装修施工方案项目技术部2012.09.15公司总工 24门窗安装方案专业分包单位2012.11.18项目技术部、公司总工25电动吊篮安拆施工方案租赁安装单位2012.12.20项目技术部、公司总工26水暖工程施工方案项目机电部2012.07.20公司总工27电气工程施工方案项目机电部2012.07.20公司总工4.1.3试验计划原材试验计划序号材料名称规格计划用量试验组数（100%见证）1钢筋Ⅲ2290t（1）同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态，每60t为一验收批，不足60t也按一批计（2）每一验收批取拉伸试件2个、弯曲试件2个。（在任选的两根钢筋切取）Ⅲ1815tⅢ1680tⅢ1470tⅢ2518tⅢ1280tⅢ2019tⅢ10120tⅢ8240tⅡ220.8tⅡ2012tⅡ1811tⅡ1637tⅡ1482tⅡ12190tφ1048tφ8432tφ681t2水泥P.O32.5729t43砂子水砂2600t54加气混凝土砌块600×250×200126660块45陶粒砼砌块600×250×20015000块46SBS改性沥青防水卷材4厚1100㎡1 7防水涂料1100㎡1钢筋接头试验计划序号规格接头类型接头个数见证试验组数122直螺纹16004220电渣压力焊10个×2段×28层56318电渣压力焊20个×2段×28层56416电渣压力焊160个×2段×28层56514电渣压力焊350个×2段×28层112612电渣压力焊850个×2段×28层168回填土试验计划序号部位回填土种类要求最小压实系数周长(m)回填高度(m)点数1基槽回填3：7灰土0.95154.26185结构砼抗压、抗渗、同条件试验计划序号部位强度等级数量（m3）标养（组）抗渗（组）同条件拆模（组）结构实体（600℃·d）1垫层C1511012保护层C156013筏板C35P6700M3×2段2114地下外墙C35P6200M3×2段×2层4225一层至五层墙、梁、板C35150M3×2段×5层6410106六层至二十六层墙、梁、板C30140M3×2段×16层2432168后浇带C4045M31114.1.4施工样板计划样板、样板间计划表序号样板项目样板部位样板施工时间1钢筋工程基础筏板基础2011-12墙、柱地下二层2011-12梁、板地下二层2012-012模扳工程墙、柱地下二层2011-12 梁、板地下二层2012-013防水工程基础筏板基础2011-12卫生间地上二层2012-094砌体工程地下二层2012-085内装修样板间地上二层东北角2012-104.1.5坐标点、标高引入由业主提供原始桩位、水准点采用闭合水准路线进行现场高程引入。由原始桩位的复测及成果报告进行控制桩位引测，并进行校核、复测。4.1.6施工图会审接到图纸后，技术人员进行审核，找出图纸上存在的问题，接到业主图纸会审通知后，通知技术组及相关专业技术负责人参加图纸会审，并与设计对一些问题进行解决，形成书面的设计交底文件，为施工的顺利开展垫定基础。4.1.7管理人员培训岗位培训对管理人员知识层次进行统计分析，针对在岗无证的管理人员按公司培训工作程序安排培训，保证持证上岗率达到100%。文明工地管理培训贯标工作培训由工地认证员结合本工地特点，就标准工作程序有机的与每个人的工作结合，更好发挥运用标准化管理程序来提高工作效率，保证工作质量。劳务人员的培训按公司安全环境过程控制、培训工作程序对进场劳务队进行三级安全教育、特殊工种培训以及施工规范验评标准等进行培训。4.1.8检测、试验设备配置计划（见4.3.3仪器与设备）4．2资源准备4.2.1劳动力劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。 根据流水段的划分、施工工期的要求，以及模板、材料的投入综合分析，施工高峰时劳动力安排如下：（见下页） 劳动力计划表、日期工种2011年2012年2013年11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月12月1月2月3月4月木工103030303030303030182222钢筋工3022222222222222662222混凝土工1010101010101010663333架子工48888888866666抹灰工5520202020202020瓦工55121212121288防水工88666壮工6666666555555588884电工5555555888888815151515焊工444444422222222222油工151515154测量工44444442222222222管工2222222555555510101010其它12121212121020101010门卫2222222222222222222总计951118888888888887484818181811898828462 4.2.2施工机具计划根据现场实际情况和施工需要，结构施工阶段设置1台QTZ63塔吊，满足建筑物施工材料及模板的垂直和水平运输需要，保证施工的顺利进行。装修阶段设置1台施工升降机；现场设置1台混凝土搅拌机负责搅拌砂浆及混凝土。施工机械设备投入如下表：主要施工机械设备序号机械名称规格及型号单位数量备注1塔吊QTZ63台1固定式2混凝土搅拌机JZC350A台1强制式3施工升降机SC200/200台1固定式4沙浆机JQ-350台15地泵HBT80台1拖式6插入式振捣棒Ф50台5高频低音7插入式振捣棒Ф30台3高频低音8电焊机BX1－500A台49钢筋切断机CQ－40台28钢筋弯曲机GW40-A台29钢筋调直切断机LG74/14台110平板振捣器ZW1.5台110木工电锯MJ105台111套丝机GYL-40台212切割机HI－400台213空气压缩机W－1017台114木工电刨MB573台115其它小型机具台若干 4.2.3仪器与设备检测设备配置计划序号设备仪器名称规格型号数量状态要求1电子经纬仪DZS3-11台按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测，合格后方可使用。2水准仪DT-21台3塔尺5m1根4游标卡尺0—20mm1个5磁力线坠0.5kg1个6回弹仪HT—225A1个7建筑用多功能检测尺1套8乙炔压力表0—0.25MPA0—2.5MPA2个9氧气压力表0—4MPA0—25MPA2个10台秤ACT—10型1个试验设备配置计划序号设备仪器名称规格型号数量状态要求1抗渗试模175*185*1502组按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测，合格后方可使用。2抗压试模100*100*1008组3砂浆试模70.7*70.7*70.75组4环刀2003个5温度计10个6坍落度筒1个7砼振动台0.8m21个4．3生产准备4.3.1临时用电(1)临电设计本工程施工现场有一个主体工程，一个钢筋加工区、模板加工区，办公与生活区单独供电。现场用电集中、用电情况复杂的特点，基于上述情况，为了满足现场用电，同时考虑配电的经济性和合理性，现场供电为三级配电，即总箱、二级箱、三级箱（手提箱及插座箱），两级空开、三级漏电保护。本工程现场临时用电采取放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级构成配电网络。各用电器用电量统计序号设备名称规格型号功率(KW)(KW)数量功率合计(KW) 1塔吊（QTZ63）751752施工升降机（SC200/200）661663沙浆机JQ-3503134搅拌机（JZC350A）61155地泵801806蛙式打夯机1.122.27钢筋切断机5.52118钢筋弯曲机2.224.49普通焊机BX3002136310电渣压力焊6016011电锯MJ2243.813.812电刨4.014.013压刨MB1034.014.014低频振捣棒1.133.315多级泵（1.5G-5×7）7.511816镝灯3.513.517空气压缩机515(2)负荷计算根据上表电器用电量统计：电动机总额定功率：∑P1=284.2KW电焊机总容量：∑P2=123KVA楼层及库房照明用电：∑P3=20KWCOSφ：电动机功率因数，取0.75；K1，K2，K3：相应动力机械折减系数，K1=0.5，K2=0.6，K31.0P总=1.05（K1∑P1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3）=1.05×（0.5×283.2/0.75+0.6×123+1.0×20）=1.05×（194.47+73.8+20）=296.73KVA说明：根据施工进度安排（施工段先后施工）和大型设备断续使用情况以及各类小型的施工机械，我公司按现场建设单位提供的配电系统的供电能力，错开设备使用时间，基本能满足现场施工需要。(3)配电线路：施工现场用电量较大，负荷分散，但某些局部却相对集中，且备有很多用电设备的配线，如塔吊、钢筋加工机械、电焊机等。为满足各配电线路故障互不影响，同时又考虑供电的可靠性和维修方便，本工程临时用电配电线路采用TN－S供电系统，配电总箱（内设电能计量及电流、电压监测仪表）设在盛世家居西侧 。由配电总箱放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级构成配电网络。采用电力电缆输送电能。线路一：负责主楼南侧塔吊，至Pi—1配电箱线路二：为施工现场照明用电、楼层生产用电、电焊机用电，至Pi—2配电箱线路三：负责南侧钢筋及混凝土地泵，至Pi—3配电箱线路四：负责北侧模板加工区用电，至Pi—4配电箱根据施工过程，地上结构阶段负荷最大按上表布置线路，装修阶段增加施工升降机和搅拌机用电配电箱。配电线路敷设：电缆线路的敷设主要为暗埋和架空（包括沿围挡敷设）按照JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》进行。沿地暗埋的电缆线路需要选择最短路径并考虑已有和拟建建筑物的位置。尽量减少穿越各种管道、堆放区。不致受到各种机械损伤和腐蚀。便于埋设和维修。进出地面必须架设防护套管。沿围挡敷设，用专用卡子固定，每隔两米设一个专用卡子。楼内施工所需电源均为架空引入，然后沿在建工程的竖井、垂直孔洞等垂直敷设，并尽量靠近用电负荷中心，每层均设置配电箱。塔吊专用配电箱（Pi—1）下打一组接地极，接地电阻小于4Ω。(4)配电箱和开关箱设计：1)配电箱、开关箱依据JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等电气安全、技术标准。采用三级配电，即总箱、二级箱、三级箱（手提箱），两级空开、三级漏电保护。各箱总开关为空气开关，出线开关为带漏电空气开关。各总箱进线均由配电室引出。所有二级箱进线电缆均有5-6米的余量，以备适量移动；另外配若干手提箱。箱体材料选用铁板，铁板厚度为1.5mm，保证使用现场机械强度。箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。箱体的电气保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子（即采用TN-S保护系统），专门用于连接专用保护零线一PE线）。2)配电箱与开关箱的电器配置与接线 各用电区域总配电箱的电器配置和接线：各总配电箱内均设置漏电开关。总箱漏电开关漏电动作电流为400A，二级箱的漏电动作电流为400A，开关箱的漏电动作电流为100A。各用电区域内二级配电箱的电器配置与接线：二级配电箱的电器配置和接线应与总箱电器配置和接线以及配电线路相适应。配电箱设置漏电保护器，仍按TN-S系统保护要求接线，N与PE接线端子分别设置。开关箱的电器设置和接线：与二级配电箱的电器配置和接线以及配电线路相适应，设置自动空气开关与漏电保护器。3)现场照明：主体塔吊设置镝灯。现场各配电箱设置照明专用插座，保证作业面照明，主体后期设一台5000VA低压变压器。4.3.2施工临时用水根据本工程现场实际布置特点，现场临时用水管道采用放射状方式布置。水源自本小区西南处地下水井。现场临时用水包括：施工用水Q1，现场生活用水Q2，现场消防用水Q3。其中计算如下：公式q1=K1Σ(Q1×N1×K2)/(8×3600)=(400×400×1.1)/28800=6.1L/sq1—生产用水量；Q1—最大台班工程量；N1—各工种工段施工用水定额；按400l/m3K1—未考虑到的用水量修正系数；取1.10K2—每班用水不均衡系数；取1.5现场生活用水量(q3)计算Q2=P1×N3×K4/(t×8×3600)=120×10×1.4/28800×3=0.175l/sP1—施工现场高峰期人数(120)N3—现场生活用水定额；取10lK4—每日用水不均衡系数；取1.4t—工作台班；取3消防用水量（q3）计算施工现场：<25万平米；10l/s总用水量 Q=q1+q2+=6.1+0.175=6.275<10取10l/s供水管径计算[4Q/（π×γ×1000）]1/2=[4×10/（3.14×2×1000）]1/2=0.07m供水管径为DN75，可以满足要求。本建筑物施工用水最高点高度约为95.65米，根据水塔压力，水压达不到要求，考虑在17#楼西侧设一个水泵房，安装三台水泵进行加压供水(其中一台备用)。临时用水布置说明：临时水管管材采用焊接钢管。沿槽边敷设，回填土后埋设深度应为80厘米，冬季可起到防冻作用。明露支管采用橡塑保温棉保温。根据现场各种材料库的布置，在现场的四周设有2座室外消防器材站。每座消防器材站内配备3套手提于粉灭火器，及消防专用小水桶，消防铁锹，消防斧若干，保证现场的消防安全。根据现场实际情况，消防给水管沿现场呈放射状布置，管径为DN75。在结构施工的同时，根据本建筑物的实际情况，在楼层的施工面上设置1根消防供水立管，立管根部由闸阀控制开启，并设泄水闸阀。立管管径为DN75，消火栓管径为DN50毫米，每层设置消火栓的数量按立管数量定，逐层而上。现场施工用水布置随消防立管布置，管径为DN50。每层用水支管管径为DN25,用水由闸阀控制。根据现场的实际情况，在现场设临时厕所，污水、粪便排入化粪池每月采用定期清理。在现场南侧地泵及搅拌机处设一沉淀池，收集清洗用水。加强职工的环保意识，节约用水，严禁水管出现跑、冒、滴、漏现象。4.3.3加工定货计划物资名称加工订货时间组织进场时间备注模板穿墙螺栓的加工在开工前5天进行改制加工底板钢筋绑扎1、所有A类材料必须选用合格分供方2、所有A、B、C类材料进场必须有合格证，按河北省规定提供相应质量保证资料。3、所有需要进场复试的材料，进场后通知质量员组织复试取样送试。4、分供方应确保质量、数量、时间。5、合同必须存档。钢筋地下分一次地上分两次提前一周进场混凝土商砼及原材在二周前订货按通知进场时间其他周转材料随工程进度随时订货提前一天进场门窗地下一次地上一次门窗扇及配件一次提前一周进场防水材料基础平面一次基础立面一次屋面一次厕浴间一次提前一周进场 其它材料提前签订合同按施工进度要求随时组织进场4．4场外组织与管理准备编制开工前期手续准备计划，做好资料准备，项目经理负责组织落实。抓紧对分包施工项目的单位、资质、业绩、施工技术水平和质量等方面的考核工作，尽早确定单位，签定分包合同。并审核其所编制的分包项目施工方案等。业主提供有关资料后专人按规定办理相应备案、工程报审等备案、报批施工许可等手续、证件，与业主共同协调周边关系．并制定落实安全、环保、消防等措施。扰民和民扰问题：现场设综合办公室、接待室，专人负责接待，便于对出现的问题及时上报、及时给予解决。对现场声扰、光扰的控制主要从各级管理人员和职工入手，加强教育管理工作，合理安排各工种交叉工作时间，调整强光的照射角度、方向，对木工棚等强噪声污染源布置远离居民区采用隔音措施，杜绝扰民事件发生。5．施工方法5．1测量放线（1）场区平面控制网的建立1）场区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；2）场区平面控制基准点的复测：首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。复测利用经纬仪，测角中误差±5″，边长相对中误差1／40000进行角度、距离复测。3）场区平面控制网的布设：本控制网按Ⅰ级建筑方格网进行测设，测角中误差±5″，边长相对中误差1／40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm以内。采用直角坐标定位放样的方法测设主轴线交点，为了便于控制及其施工，建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1米或借线。（2）高程控制网的建立:高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供两个），采用 DZS3-1水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物±0.00），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。（3）±0.00以下施工测量：1）轴线投测方法：±0.00以下的基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线泵井控制轴线，并打控制桩指导开挖。待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。基础验线时，允许偏差如下：L<30m允许偏差±5mm2）±0.00以下结构施工中的标高控制在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。±0.00以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点可标在塔吊的立面位置，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。（4）±0.00以上施工测量:1）平面控制测量：对于高层建筑物±0.00以上的轴线传递，不应采用经纬仪方向交会法，在建筑物首层内测设轴线控制点即所谓的内控法。 根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做内控点（每一流水段至少3-4个内控基准点），埋设在首层相应偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用150mm×150mm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出200mm×200mm预留洞。轴线竖向投测的允许误差：高度(m)允许误差(mm)每层3H£30m530m2m，≤8m≥75%>8m≥100%梁≤8m≥75%>8m≥100%楼梯、悬臂构件－≥100%具体详见《模板工程施工方案》。5.2.3混凝土工程本工程结构所用混凝土将全部采用预拌砼。相同层与段的墙体、梁、板、楼梯混凝土同时浇筑。（1）混凝土的运输：混凝土运输方式：本工程结构混凝土施工时采用地泵进行施工现场混凝土的水平、垂直运输。（2）混凝土的浇灌：1）基础混凝土浇筑：先在钢筋上方用脚手架铺设浇筑马道，以防钢筋被踩变形。由一端开始浇筑混凝土，混凝土分层浇筑，每层厚度不得大于45cm。振捣采用振捣棒快插慢拨，插点均匀。2）墙体混凝土浇筑：墙体混凝土采用地泵进行混凝土输送，浇筑墙体混凝土前，底部先填以30～50mm厚与墙体混凝土相同配比减石子砂浆，避免墙体底部混凝土出现烂根。浇筑墙体砼时必须连续进行，上下层砼浇筑间隔时间小于初凝时间，每层浇筑振捣应达到其表面返浆不冒气泡为止。混凝土须按规范要求每层40㎝分层浇筑。 3）梁及顶板混凝土浇筑：先在钢筋上方用脚手板搭设浇筑马道，以防钢筋被踩变形。梁板同时浇筑，浇筑时由一端开始下灰，振捣手必须密切配合，用“赶浆法”保持水泥沿梁底向前推进，根据梁高分层浇筑，当达到板底部位后与板一起浇筑。振捣采用插入式振捣器，振捣器快插慢拨，插点均匀。板面随振捣随抹平，抹好后禁止上人踩踏。（3）混凝土养护：1）基础底板、顶板等平面部位：冬期：在混凝土浇筑完毕后，及时用塑料布覆盖，上方覆盖保温材料；常温：在混凝土浇筑完毕初凝后浇水养护浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。2）剪力墙等立面部位：冬期：剪力墙部位拆模后，及时外包塑料布，并挂保温材料。常温：框架柱、剪力墙部位拆模后，可涂涮水溶性养护剂。具体详见《混凝土工程施工方案》。5．3防水工程本工程防水设计为地下防水二级，屋面防水二级，施工必须严格按照《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）执行施工，包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水三个部分，其做法见下表：序号设防部位设防体系设防做法1地下室底板、外墙钢筋砼自防水+防水涂料抗渗砼P8加1.5厚RG防水涂料2屋面防水卷材3+3厚SBS改性沥青防水卷材3卫生间防水涂料1.5厚RG防水涂料（1）防水材料要求SBS改性沥青防水卷材和RG防水涂料均要求有产品合格证、材料检验报告。材料进场复试合格后，方准使用。（2）防水基层及作业条件1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。2）阴阳角、立面与平面阴角、立面内角和外角必须做成≥20mm的圆弧角。3）卷材防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1m2卷材平坦于铺在找平基层上，静置3～4h，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。（3）卷材防水的施工 工艺流程：基层检查清扫→涂刷冷底子油→粘贴防水卷材→密封胶封搭接缝边→清理、检查、修理→验收1）涂刷基层处理剂（冷底子油）要均匀一致，不要反复涂刷。2）阴阳角等细部先做500㎜宽附加层3）卷材与基层采用熔粘法。4）卷材搭接长短边均为≥100mm。5）第二层卷材搭接缝与第一层卷材的搭接缝应错开卷材幅宽的1/3～1/2。（4）地下室RG防水涂料的施工工艺流程：清理基层→涂刷底层涂料→增强涂布→第一道涂膜防水层→第二道涂膜防水层→第三道涂膜防水层→第四道涂膜防水层→防护层将基层清理干净，将RG防水材料按比例进行配置，并搅拌均匀后进行涂刷，经24h以上蓄水试验合格后采用70厚细石混凝土做保护层。具体详见《防水工程施工方案》。5．4二次结构工程根据设计要求首层以上二次结构砌体采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5号混合砂浆，地下室二次结构砌体采用陶粒混凝土砌体，砌筑砂浆采用M5.0号水泥砂浆。（1）墙体砌筑工艺流程：作业准备→布置与结构墙连接拉结筋、构造柱、门过梁钢筋→有水部位房间砼翻边施工→砂浆拌制→排砖撂底→砌块砖墙至门窗洞口顶高度→构造柱、门过梁砼的施工→继续上部墙体砌筑→构造柱砼的施工→检查验收（2）布置与结构墙连接拉结筋：每500㎜设2φ6拉结筋，伸入墙内700㎜，与结构墙柱连接的方法采用植筋的方法与砼墙柱进行连接。（3）砌体水平灰缝为15mm，垂直灰缝厚度20mm。（4）在遇构造柱处应砌成马牙槎，马牙槎为一退一进（先退后进）为60㎜。（5）混凝土构造柱、过梁、圈梁的混凝土强度等级为C20，采取现场搅拌。（6）砌块墙砌至楼板下200mm以内，待墙体砌完沉实后用斜砌实心砖墙与板底或梁底顶紧，并用砂浆填实，注意撑砖要挤实，不得浮放、不得有透缝。具体详见《二次结构工程施工方案》。 5．5外墙外保温工程（1）工艺流程：墙体面找平→胶粘剂→将抹好胶粘剂的挤塑聚苯板揉粘在找平层上→用塑料锚栓锚固→抹2㎜左右聚合物砂浆→耐碱涂塑玻纤网格布增强层→抹剩余厚度的聚合物砂浆→做涂料饰面层（2）采用挤塑聚苯板做保温层时，胶粘剂应采用粘结型胶粉聚苯颗粒满粘以保证与基层墙体有效粘结。（3）聚苯板规格尺寸为1200×600×65（90）㎜。（4）聚苯板粘贴牢固后（至少24h）才能进行防护层的施工。（5）安装锚栓应在粘贴聚苯板的胶粘剂初凝后钻孔进行。具体详见《建筑节能工程施工方案》。5．6屋面工程（1）工艺流程：保温层→找坡层→找平层→防水层→隔离层→保护层（2）保护层：40厚C20细石混凝土保护层，内配圆钢4间距150*150钢丝网片，分隔缝纵横间距不大于6米，缝宽30。（3）隔离层：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层。（4）防水层：2道各3厚SBS防水卷材（5）找平层：20厚1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.8kg/m3。（6）找坡层：：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处厚度20。（7）保温层：防水层施工后经蓄水24h以上合格后铺设60㎜厚挤塑聚苯板。具体详见《屋面工程施工方案》。5．7装修工程5.7.1装修工程综述本工程装修做法种类较多，其主要内容如下：（1）外墙：外墙为高级仿砖涂料。（2）内墙：抹灰、腻子、白色防霉涂料、防乳胶漆、釉面砖等。（3）顶棚：腻子、乳胶漆、白色防霉涂料。（4）地面：水泥砂浆、陶瓷地砖等。（5）门窗：塑钢窗、木制防火门、防盗门等。 5.7.2各部位装修做法的施工方法（1）抹灰施工抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰；钢板网宽度不少于200mm。垂直、找方、贴灰饼、充筋，并浇水湿润。每遍抹灰厚度为5—7mm，面层经赶平，压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。具体详见《装修工程施工方案》。（2）内墙面砖粘贴基层处理：将基层表面多余的砂浆、灰尘抠净，空洞堵严，墙面浇水润湿。找规矩、贴标块：用托线板检查墙面的平整和垂直度，由此确定抹灰厚度，在2m左右高、距两边阴角100~200mm处，分别做一个标块，大小为50*50mm，厚度以墙面平整和垂直决定。标块间距为1.2~1.5m，在门窗垛角处均需做标块。抹底子灰：标块做完后，抹底子灰首先薄薄抹一层，再用刮杠刮平，木抹子搓平。接着抹第二边，与标块找平。排砖、弹线、拉线、贴标准砖：按排砖尺寸用墨斗弹出竖线和水平线。拉线保证所贴的每一行砖与水平线平直，同时也控制整个墙面的平整度。粘贴面砖：用1：1水泥砂浆粘贴面砖。擦缝：对所铺贴的砖面层，应进行自检，如发现空鼓、不平、不直的毛病应立即进行返工，然后用棉纱将砖面擦干净，用擦净。用长毛刷蘸粥状素水泥浆（与砖颜色一致）擦缝，应擦均匀、密实，以防渗水。最后再清理砖面。具体详见《装修工程施工方案》。（3）防滑地砖工程1）工艺流程：基层处理→找标高、弹线→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护2）实行样板间制，先做样板，然后才大面积施工。3）采用的1：4干硬性水泥砂浆做为结合层，砂子采用中砂。4）铺贴前，应对基层排砖弹好线，预先作好贴饼标筋，以控制砖的整齐度。 5）铺贴完毕后，撒上湿锯屑浇水养护7d。擦缝时，应注意不得污染面砖，随擦随清扫。具体详见《装修工程施工方案》。（4）门窗安装工程门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。门窗不得有型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准的有关规定。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。安装工程中所使用的门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料等分层填塞。门的安装应在地面工程施工前进行。在确定门框的安装位置后，把门装入洞口，安装时应采取防止门框变形的措施。具体详见《装修工程施工方案》。（5）内墙、天棚腻子、涂料工程1）工艺流程：基层处理→局部粉刷石膏找平整、找垂直→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→弹线分色→刷第一道涂料→刷第二道涂料2）施工要点基层处理：对基层表面进行作业前的验收，表面须干净、干燥、坚固，清理混凝土表面的浮浆，砂浆基层应检查是否有空鼓、裂缝现象。刮腻子找平：对混凝土墙面刮耐水腻子找平，并要求与基层粘接牢固，待干燥后用砂纸进行打磨，手感无杂质方可进行下一道工序。涂刷（滚涂）涂料：从上到下均匀的进行涂料涂刷，至少涂刷两遍。具体详见《装修工程施工方案》。5．8脚手架工程本工程主体施工时拟采用落地式外悬挑脚手架。5.8.1落地式脚手架1）施工地下室和一层时沿地下工程外侧搭设施工及防护用脚手架，脚手架形式为双排单立杆。立杆纵距1.5米，立杆水平间距1.00米。里侧立杆距混凝土结构0.5米，以保证外墙防水施工作业面。大横杆步距1.5米，小横杆出里侧0.3米 。待一层结构施工完结毕后，该部分脚手架拆除，进行室外回填土施工。2）脚手架立杆坐在在外挑筏板基础上。3）立杆接头采用对接扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内。4）大横杆置于小横杆下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧。5）每一立杆与大横杆相交处（即主节点），都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件紧在大横杆上，该杆轴线偏离不大于15cm。小横杆间距与立杆间距相同，小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排大横杆距结构外边缘15cm。上、下层小横杆应在立杆处错开布置。6）纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的立杆上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向地杆下方的立柱上。7）脚手架板选用松木，宽度250-300mm，厚50mm，长度不少于3.5m。在作业层下部架设一道水平兜网。脚手板设置在三根小横杆上。5.8.2悬挑脚手架1）本楼三层以上结构采用悬挑脚手架，每八层一挑，悬挑梁采用18号工字钢，悬挑双排脚手架，供支模和安全防护使用，有阳台部位悬挑单排脚手架，仅供安全防护使用。2）脚手架搭设高度为18.6m，双排架内立杆距结构50cm，横杆1m，纵距1.8m。单排脚手架立杆距悬挑阳台60cm，纵距1.8m。大横杆步距1.5m。3）悬挑梁采用18号工字钢，长度4m，从三层开始每八层一挑。工字钢悬挑长度为2m，墙体里工字钢长度为2m。悬挑梁水平间距1.8m此距离误差不得大于200mm。4）在双排架位置的工字钢悬挑端，距离端头100mm及1100mm位置处焊接一竖向钢筋头（直径25mm）。在单排架位置的工字钢悬挑端，距离端头100mm位置处焊接一竖向钢筋头（直径25mm）。架设立杆时，架管穿在钢筋头上，防止立杆侧移，同时增强工字钢的整体稳定性。6）悬挑梁以混凝土外墙作为支点，钢梁与外墙混凝土部位有空隙时，必须用木方垫在工字钢下面。7）地锚地锚采用Ⅰ级钢制作，直径18mm。地锚在墙内侧300mm及1800mm位置处设置。穿混凝土墙的部位，靠墙300mm的地锚可以不设。 吊环埋入混凝土内钢筋长度（每支脚）不少于500mm，并应放在楼板底筋下部并与主筋连接8）立杆双排脚手架与单排脚手架均采用单立杆，立杆顶端高出结构栏杆至少1.5m。9）大横杆大横杆置于小横杆之下，立杆的内侧，用直角扣件与立杆扣紧，除必要错开接头位置外，均采用6m长大横杆，且同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内。最下一层大横杆用直角扣件固定在距工字钢上皮15cm的立柱上。10）小横杆每一立杆与大横杆相交处都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧大横杆上，该杆轴线偏离主节点不大于15cm。小横杆间距与立杆纵向相同。小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排大横杆距离结构外边缘不小于15cm。11）剪力撑的搭设剪力撑每6根立杆设置一道，斜杆与地面的夹角在45度～60度之间。剪力撑采用转扣搭接连接，搭接长度不应小于1m，应采用三个旋转扣件固定。12）连墙杆连墙杆每层均设，水平间距7.2米。13）安全网的技术的要求安全网绳必须使用优质合格产品，并经物资部、安全部实测检查验收合格后方可投入使用。具体详见《外脚手架工程施工方案》。5．9水暖工程5.9.1排水系统排水管道制作安装。排水管道安装完毕，经复核无误后，必须进行灌水试验，管道满水15min后，灌满水再延续5min，液面不下降，不渗漏为合格，施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。系统通水试验进行后，对每根立管和水平管进行试验，球径不小于管径的2/3，投球后管道畅通无阻为合格，地下一层部分排水管要做防结露保温。 5.9.2给水系统管材切割→加工管螺纹→去毛刺、倒角→连结。水压试验：室内给水系统管道分区域试压，试验压力为工作压力的1.1倍，稳压1小时，外观检查，不渗不漏为合格。管道冲洗，管道安装完毕后以系统内最大设计流量为冲洗流量或不小于1.5m/s流速冲洗，直到出口水水色和透明度与入口处一致为合格。5.9.3消火栓系统套管制作安装→支吊架安装→管道安装→消火栓安装。管道刷油：消除表面污垢后，管道刷樟丹两道，银粉两道，埋地刷沥青漆两道。管道冲洗：消防管道安装完毕后，应按有关规定进行冲洗，冲洗水量应达到消防时的最大流量，出口水色和透明度与入口处一致为合格。管道试压：消防系统应进行静水压试验，试验压力为工作压力0.6Mpa，但最低不小于1.4Mpa，压力保持两小时不渗漏为合格。5.9.4采暖系统管道安装（1）干管安装要按设计要求控制好坡向、坡度，设计未注明按i=0.002敷设。在最高点和最低点分别安装排气和泻水装置。（2）管道变径采用偏心变径（顶平），变径长度.为大管外径1～1.5倍，变径距三通不小于200mm。（3）立管中心距墙控制在50～60mm之内，距地1.5M安装双立管管卡，双立管中心距控制在80mm。立管垂直度不大于2mm/m。PBR管道热熔承插连接切管→倒角→标记插入深度→清洁→加热→连接→水压试验。具体详见《水暖工程施工方案》5．10电气工程5.10.1防雷接地本工程经计算按三类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带防直击雷，要求避雷网格不大于20m×20m或16m×24m，利用剪力墙内四根Ⅰ级钢12主筋焊接做防雷引下线，要求引下线间距不大于25m。利用基础筏板内主筋做接地极，要求接地电阻＜＝1欧。应与防雷系统连接。 本建筑物尚应采用以下防侧雷击措施：将60m以上所有外墙栏杆、门窗、空调外机等较大的金属物与防雷装置连接。5.10.2等电位联结利用主筋做引下线时按照设计要求设置断接卡子或测试点,采用暗装,同时加盖,并做好接地标记；被利用来做引下线的主筋必须做有明显的标记，焊接符合施工规范要求；根据设计要求主筋引上屋面，接地线甩出屋面0.5米,便于避雷网连接；所有的焊接处焊缝应饱满,并有足够的机械强度,不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔缺陷。焊接处的药皮敲净；扁钢与扁钢焊接搭接长度不少于宽度的2倍，三个棱边施焊；钢板与扁钢焊接搭接长度不小于扁钢宽度的2倍，三个棱边焊接；圆钢与圆钢焊接搭接长度不小于圆钢直径的六倍。暗敷设的圆钢直径必须大于12mm。楼内的金属管道（含给排水管），电缆金属护套及金属门窗等就近与接地系统焊接连通。接地系统中的所有焊接点（在混凝土中的除外）均要求进行防腐处理。避雷带水平固定间距不大于1m(砼支座不大于1.5m)转角处固定间距不大于0.25m，各间距布置均匀，美观整齐。5.10.3器具安装、线路敷设灯具、开关、插座等的安装，灯具、开关插座的具体安装方式和接线方式都应该严格产品说明以及规程规范进行。配管敷设。桥架、线槽、封闭式母线安装。具体详见《电气工程施工方案》。5．11季节性施工本工程的主体结构工程经历2012年的雨季和2011年冬季，二次结构工程经历2012年冬季施工，装修工程经历2013年的雨季。5.11.1冬季施工（1）进入冬施前应完成养护、保温等材料的准备工作，生活区配备采暖设备。 （2）施工现场冬施准备工作在11月1日前完成，项目部成立冬施领导小组，做好现场、机械的防冻及封闭工作。（3）进入冬施前，由项目部根据现场实际情况编制详尽的冬施方案，为相关部门采购订货提供依据以及加强冬施安全保障措施。（4）冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施所需材料要在冬施前准备好。（5）做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查施工现场的过冬准备工作包括临时设施机械设备及保温等项工作。（6）大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其它检修保养工作以便在冬施期间运转正常。（7）冬施中要加强天气预报工作防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。现场临时管道均要采取保温处理以防冻裂。具体详见《冬季施工方案》。5.11.1雨季施工（1）2011年雨期正值土方回填、基础、主体施工。（2）提前成立雨期施工领导小组，负责组织、布置、检查、落实各项工作。（3）在雨季来临前，项目经理部组织各部门负责人对现场进行一次全面检查和维修，做好一切防护准备。（4）做好原材料的堆放和储存工作。（5）现场准备足够的防雨布，用以材料、结构的防雨覆盖。（6）每天收听天气预报，对每天的工作做合理的安排和调整，作好充分防雨准备。具体详见《雨季施工方案》。6．施工管理6．1质量管理6.1.1质量目标本工程项目质量目标：合格 针对上述质量目标，由一批高素质的项目管理和质量管理人员组成项目管理班子，项目经理部在总公司控制下，充分发挥企业的整体优势，按照企业的项目管理模式，严格按照GB/T19002--ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。6.1.2质量控制和保证的指导原则首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”；严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程；制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度；建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度；广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量；严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关；确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。6.1.3建立有效的质量管理保证体系按照企业的项目管理模式，以GB/T19002--ISO9002模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行ISO9002国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业工长负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制；使质量保证体系延伸到各专业承包商、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各专业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。（1）机构设立：项目质量管理组织机构见下图： 业主监理公司项目经理公司工程管理部国际标准生产经理技术经理专业质检员土建质检员土建工长专业工长各专业承包单位各专业化公司各作业班组各作业班组合约管理、质量管理技术管理、生产管理（2）质量职责：项目经理：是项目质量的第一责任人。组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。工程管理部、机电管理部：①对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。②实施工程过程质量监控。严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。③本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。④工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。⑤组织分部工程质量评定。工程技术部：①对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发以指导工程的施工生产。②编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。③对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。经营管理部： ①严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。②组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。③采购资料及验证记录的收集、整理。质量监督部：①监督检查质量计划的落实情况。②组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。③组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。④针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。⑤负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。（3）组织保证措施：根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，成立由项目经理领导，现场经理和安装经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。6.1.4实施“过程精品”工程（1）过程精品应指导原则坚持各负其责：项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人（执行人）都必须无条件严格的执行。加强内部管理：在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。强调创“过程精品”：只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”：在工程实施过程中。要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。（2）质量控制最为重要和薄弱的环节 加大对设计的协调和施工详图设计的力度，有效控制图纸二次深化设计深度和质量：只有图纸的深度和设计的质量达到完善的程度，才能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。因此我们必须重视图纸会审、二次设计、详图设计和综合图的设计工作，加大设计人员和设备的投入，严格图纸会审，积极主动地与设计进行协调和沟通与配合，以避免各专业的衔接不到位或矛盾的问题。特别是确保在土建工程与机电工程、土建工程和装修工程之间的有效合理衔接，为施工单位提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。材料设备的选型及其质量标准和档次的确定：①按照业主、设计和规范的要求确定其质量标准、档次；②严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见；③严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购；④对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制；⑤对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。对重要材料设备出厂前的检查和监造：对于砼质量、防水材料等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，对其它独立承包商的重要材料、设备（诸如石材、地面砖、大型机电设备、电梯等），必要时，对重要材料和设备应派有丰富实践经验的工程师驻厂监造进行加工监造，诸如门、石材加工等，以确保重要设备材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。对设备材料采购过程和环节质量控制：根据ISO9002质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：①采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；②实行动态管理。项目经理物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。③严格验证。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。 施工现场质量管理和实施控制：为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：①建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程——分部工程——分项工程——施工工序进行层层分解，把质量责任落实到了最基层。②制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度；现场质量管理制度；装修材料样品制；施工样板和首检定标制；工序管理制度；方案资料管理制度；质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。③严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。④强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。⑤实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。这些对于质量控制非常非常重要。⑥加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。⑦协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。⑧通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。6.1.5工程试验在工程施工中，工程试验工作尤为重要，我单位历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。针对该工程，特简要制定如下试验方案，倘若我单位中标，将针对本工程制定出具体详细的试验方案，报业主、监理公司审批后实施。 （1）试验室选定及现场试验人员配置：本工程在正式开工前，按照我公司ISO9002质量管理体系中关于分承包方管理的要求，选择试验室，并报请监理审定。现场配试验技术人员一名，负责施工全过程的施工原材、施工试验的取样、送样及土工试验工作。（2）现场试验要求：施工现场试验的原则明确如下：各负其职的原则①现场经理、总工程师—负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩。在人力物力上支持试验工作。②现场物资部—对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，负责取样委托试验室试验。如不委托，发生漏做少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负全责。复验报告同样最终由物资部门提供。各专业工长—要对各自负责的专业施工质量负直接责任。①混凝土专业工长：每次浇筑混凝土，要向试验室办理委托请试验室成型试块。要注明混凝土等级、施工部位、方量、所用原材、配合比（商品混凝土情况）。试验室将混凝土强度报告交混凝土专业工长，由其交技术部资料员。如未委托，发生漏做，由专业工长负责（下均同）。③钢筋专业工长，按照国家规范规定，负责与钢筋有关的试验委托。如发生钢筋焊接、机械连接，应按接头数批量，委托试验室取样试验。由钢筋工长向技术部资部员交接头试验报告。④砌筑专业工长，根据砌筑方量，委托试验室成型试块（按照标准要求）。⑤防水专业工长，根据设计和规范要求委托进行防水材料的试验。⑥回填土专业工长，分层夯实后，委托试验室进行干密度试验，合格后才能回填上面一层。现场试验室，接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录、报告发放登记。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。 上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则。主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验、回填土试验。钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土；混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工；回填土下面一层合格后才能回填上面一层。（3）试验工作的主要内容原材料试验①钢筋试验：钢筋进场后先试验后使用。应严格按批验收，每批重量不大于60t。每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。若同一批有几个炉号，当不多于六个炉号，炉号间的含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%，可作一混合批验收。否则应逐个炉号验收。②水泥试验：散装水泥以500t为一批，袋装水泥以200t为一批取样试验。③砂、石试验：砂、石以为400m3或600t一个取样单位，取样试验。⑤其他材料，各按其标准分批取样试验，合格后才能使用。工序试验①混凝土试验：浇筑混凝土以每一工作班、每100m3、不超过100盘，每一单位工程、每一现浇楼层、每一现浇施工队，取样不少一次。每次取样至少制作一组标养28天试块。检验折模等强度同条件养护试块另加。冬季施工另增加二组同条件养护试块。②砌筑砂浆试块：砌筑砂浆以同一单位工程、同一楼层250m3砌体为一取样单位。③钢筋连接试件：钢筋焊接以300头为一批，机械连接以500头为一批，取样试验。④各类管道打压试验。⑤防水蓄水试验。6.1.6质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中以有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。（1）钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，近几年我公司又探索出了多种定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患。 钢筋绑扎实测项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求允许偏差值（mm）1网的长度、宽度±102网眼尺寸±203骨架的宽度、高度±54骨架的长度±105受力钢筋间距±10排距±56箍筋、构造筋间距（拉勾等）±207钢筋弯起点位移208焊接预埋件中心线位移5水平标高+3，-09受力钢筋保护层基础±10梁柱±5墙板±3具体控制措施①为保证钢筋与砼的有效粘结合，防止钢筋污染，在砼浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的砼浆，避免其凝固后难以清除。②为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。③工人在浇筑墙体砼前安放固定钢筋，确保浇筑砼后钢筋不偏位。④在钢筋工程中，我们总结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋偏位这一建筑顽症。通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。⑤钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。（2）模板工程 模板体系的选择在很大程度上决定着砼最终观感质量。我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。墙、柱模板选用定型大钢模，顶板采用竹胶板。模板工程允许偏差项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求允许偏差值（mm）1轴线位移22标高±33截面尺寸+1、-24每层垂直度25相邻两板表面高低差16表面平整度27预埋钢板、预埋管、孔中心线位移38预埋螺栓中心线位移2外露长度+10，-09预留洞中心线位移±10截面内部尺寸+10，-0模板质量具体控制措施①为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。②通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。③在结构施工中电梯井桶采用定型组合钢模板。④顶板模板、地下室外墙及框架柱、梁部位模板选用多层竹胶板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后砼表面光滑等优点。（3）混凝土工程为保证工程质量，我们选用有信誉、质量有保障的商品砼供应商，提供优质的商品混凝土。在施工中采用流程化管理，严格控制砼各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了砼工程内坚外美的效果。混凝土工程允许偏差项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求允许偏差值（mm）1轴线位移52标高层高±5全高±20 3截面尺寸+3，-24柱、墙垂直度阴阳角2每层3全高≯205表面平整度26阴阳角方正27预埋钢板中心线位置偏移108预埋钢管、预留孔、预埋螺栓位置偏移59电梯井井筒长、宽对中心线+25-0井筒全高垂直度≯30质量控制的具体措施①砼到场后必须每车检测坍落度，并做好记录。同时记录砼的出厂时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证砼的质量浇筑的整体性。②浇筑砼时为保证砼分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。③砼浇筑后做出明显的标识，以避免砼强度上升期间的损坏。④为保证砼拆模强度，从下料口取砼制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处砼同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。（4）砌筑工程砖砌体尺寸、位置的允许偏差（见下表）项次项目施工规范要求允许偏差（mm）1轴线位置偏移102垂直度每层53表面平整度混水墙、柱54水平灰缝平直度混水墙75水平灰缝厚度（10皮砖累计数）混水墙±86门窗洞口（后塞口）宽度±5门口高度+15、(-5)7预留构造柱截面（宽度、深度）±10质量控制的具体措施①测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。②墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。③墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。 ④注意配合墙内管线安装⑤墙体拉结筋按照图纸施工⑥横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。（5）抹灰工程施工控制要点①基层处理：根据砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除;提前一天洒水湿润墙体。①甩毛：用水重量的20%108胶涂刷基层，待胶不粘手时用水泥砂浆在墙上甩毛;甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下道工序。③放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。②做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5-1.8米。抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。⑤界面处理：待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先润湿透水，等墙面干后或无水迹方可作业。砼墙面必须先套胶：用滚筒1：3的确良07胶均匀地涂在清理干净的墙面上，稍干后可进入下一道作业。⑥头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.5(中砂),厚度控制在5mm左右。⑦固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大于100mm，并进行养护。⑧中层抹灰：用1:3的水泥砂浆，厚度控制在7-10mm，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。⑨面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在1-2mm，压光，终凝后洒水养护。⑩清理面层，报验。抹灰工程的允许偏差（见下表）项次项目施工规范要求允许偏差（mm）1表面平整22阴、阳角垂直23立面垂直34阴、阳角方正25分格条（缝）垂直3（6）装修和外墙工程质量控制措施室内装修和外墙工程待二次深化设计和专业承包商选定之后，我们将根据设计 图纸和规范，与相应的专业承包商共同制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面：二次深化设计和详图设计的设计质量，以满足材料加工和施工的需要；材料的质量标准和档次必须符合业主、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求；对材料采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制；对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接制度。采取切实有效的成品保护措施。（7）防水工程施工保证措施参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法；对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；地下室、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。（8）机电工程质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错埋、管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留 编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭严格规范要求，认真检查根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距、与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病管路明敷支吊架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路横平竖直管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病穿线配线导线涮锡，导线损伤严格涮锡工艺，穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案管道工程预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道安装管道甩口支吊架间距铸铁管水泥捻口及时封堵严格规范要求，认真检查冬季防冻保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查（9）其他质量保证措施劳务素质保证：本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。 成品保护措施：装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：①分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。②设专人负责成品保护工作。③制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。④作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。⑤采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。⑥工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。季节性施工的质量保证：季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。经济保证措施：保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。合同保证措施：全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。6．2进度管理施工总进度计划分级控制根据对业主的承诺，我们编制工程总进度计划，作为工 程施工阶段目标的一级控制计划，该计划亦作为我方与业主签定合同的条款之一。该计划有四个关键日期控制点即开工日期、地下结构完工日期、结构封顶日期、竣工交验日期等。根据总进度计划编制二级进度计划，该计划关键控制点既是我们和各专业分包方签订合同的依据，又是分别编制各专业进度计划的依据。根据二级进度计划由项目技术组编制月进度计划，施工工长编制周进度计划报项目经理部审批，现场施工专业队编制日进度计划，于每周生产例会提出、经会议评审认可后，发给有关执行人。同时编制周进度预测计划，根据上周计划完成情况进行调整，编制实际计划。6．3安全管理6.3.1管理目标（1）在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、石家庄市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康,严防各类事故发生，以安全促生产。（2）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之三以内。6.3.2组织管理（1）成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。（2）项目经理部主要负责人与各施工班组责任人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。6.3.3生产管理制度（1）认真贯彻《河北省建筑施工现场安全防护基本标准》、《河北省建设工程施工现场管理基本标准》、《河北省建设工程施工现场环境保护工作基本标准》（2）总包方负责全现场文明安全施工管理，各分包方必须服从总包方管理，按总包方管理模式配备相应的管理人员配合现场责任区域的安全生产管理工作，确保现场文明安全施工管理体系的组织严密性、高效性。（3）安全生产过程控制严格执行“二级安全技术交底制度”和“专业工种技术交底制度”；安全生产监检由“安全日检”和每月5日、20日“联检”实现。进入现场的所有人员必须注册登记，并接受进场三级安全教育和不定期的安全教育；特种作业人员必须单独注册，持证上岗，接受专业安全技术交底。（4）进入现场的所有人员必须遵守现场安全生产各项管理制度，严格执行安全操作规程和技术交底、专业技术交底，施工队安全员必须严抓“班前安全交底活动”。 （5）施工现场各种安全防护做到标准、到位、验收及时。各责任区域安全员负责责任场区的安全防护监督、检查和保护工作，做好安全日检、确保联检达标。（6）进入现场各种机械总包方统一按区域进行注册编号，进行标准防护，执行“一人一机一编号”的日常责任管理制度。（7）现场临电系统按颁布规范、标准配置、布网，各责任区域安全员负责责任场区临电设备、线路的保护，责任场区维修电工、机修工配合安全员搞好设备、线路的维修、保养。（8）半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。各分包施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。6.3.4行为控制进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部 安全文明部备案。6.3.5劳务用工管理各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6.3.6安全防护管理对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆，并于夜间应设红色标志灯。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60度。结构内1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。电梯井口处必须设高度不低于1.5米的上翻式金属防护门，下底高20厘米,门两边各宽于门口10厘米,门栏刷涂红白相间的颜色,同色间隔20厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。 建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。6.3.7临时用电管理建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制,箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。 6.3.8施工机械管理（1）调直机必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。固定机身必须设牢固地锚。传动部分必须安装防护罩，操作人员离开调直机或作业中停电时，应切断电源。（2）氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。（3）平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。6.3.9塔吊作业管理通过强化塔机作业的指挥、管理和协调，本工程塔机在施工中，要保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。（1）进入施工作业现场的塔机司机,要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。（2）为了确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。6.3.10安全管理的岗位责任（1）项目经理对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负责全面领导责任。贯彻落实安全生产方针，政策法规和各项规章制度，结合工程特点及施工全过程的情况，制定本工程各项生产安全管理办法或提出要求，并监督其实施。在组织项目工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持指导安全管理人员的工作。健全和完善用工管理手续，录用外包队，必须及时向有关部门申报严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包工队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备，设施验收制度的实施。领导组织施工现场定期安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时，定人措施予以解决。 发生事故，要做好现场保护与抢救工作及时上报组织，配合事故的调查，认真落实制度定的防范措施，吸取事故教训。（2）安全员认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，制定施工现场安全技术措施，并监督执行，对执行中发现中的问题及时予以解决。领导班组安全技术攻关，认真采纳合理化建议。经常组织班组人员认真学习，贯彻安全操作规程监督班组人员正确使用个人防护用品。认真落实班前安全交底，要有记录、有鉴字，不违章指挥，冒险蛮干。经常检查班组作业现场安全生产善，并有齐全的检查档案记录资料，发现问题及时解决并上报有关领导。认真做好新工人入场的安全生产岗位责任制的教育和培训，增强安全意识。（3）现场工长认真执行上级有关文明施工管理规定，对所管辖的班组现场施工负责。具体落实文明施工管理措施。针对施工现场特点负责分区，分段向班组（队）及不同专业进行详细的交底，并对施工现场要求随时检查实施情况。随时随地检查施工现场的各项防护设施，设备的安好和使用情况以及场院容，料具堆放，环境保护，环卫卫生，保卫消防的管理，不违章指挥。积极组织现场管理人员学习施工现场管理规范，规定和文明施工达标的具体内容。施工现场出现重大问题或事故，要保护好现场，立即上报。（4）技术员施工组织设计内容齐全，科学合理，必须编制有针对性的施工安全，保卫消防，环境保护技术措施及材料节约等文明施工管理要求，并有施工各阶段的平面布置图和切实可行的季节性施工方案。认真落实施工组织设计中的施工现场文明施工的各项管理措施，严格执行安全技术规定，科学合理指导施工。熟悉施工现场文明施工的有关管理规定和基本内容，积极配合其他管理人员进行现场管理，参加检查整理保存文明施工档案资料，待竣工后上交工程科。（5）质检员岗位责任制认真执行上级有关规定，监督施工人员严格执行规范和各项操作规程和标准。认真作好本职工作，决不违章指挥。 参加各项安全检查和验收工作。巡视施工现场，做到随时随地监督操作规程，发现不安全隐患要立即制止，并对违章操作人员和其领导有处罚权。（6）外地建筑施工队队长安全生产责任制认真执行安全生产的各项法规，规定规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责。按制度严格履行各项劳务用工手续，做好本队人员的岗位安全培训，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业。必须保持本队人员的相对稳定，人员变更，须事先向有关部门申报，并按规定输各种手续，经批准并进行必要的岗前安全教育后，新来人员方准上岗。根据上级的交底向本队各工种进行详细的书面安全交底，针对当于任务作业环境等情况，做好班前安全讲话，监督其执行情况，发现问题及时纠正解决。定期和不定期组织检查本队人员作业现场安全生产善，发现问题及时纠正，重大隐患应立即上报有关领导处理。发生因工伤亡或未遂事故，要保护好现场，做好负伤人员的抢救工作，并立即上报有关领导。（7）外包队生产负责人与技术负责人责任制组织有关人员认真学习和贯彻执行有关安全生产的安全技术管理规定，对本队安全生产负责任。主持制定年、季、日技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定安全技术措施计划并督促执行，对执行中发现的问题及时处理纠正。组织安全生产检查对施工中存在的事故隐患，从技术上制定措施，及时排除。组织并主持各种安全设施，设备的审查和验收，发现问题及时采取措施。参加因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因提出防范措施。（8）班组长安全生产责任制认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全健康负责。经常组织班组人员认真学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人防护用品，不断提高班组人员自保能力。认真落实施工员的安全交底，做好班前讲话，不违章指挥和冒险蛮干。经常检查班组作业现场安全生产善，发现问题及时解决并上报有关领导。 住址做好新工人的岗前安全教育。发生工伤事故及未遂事故后，要保护好现场并立即上报有关领导。（9）施工现场各工种安全生产责任制木工岗位责任制模板档支撑，不得使用檀、朽、扭、裂、劈裂的材料顶撑（大头柱）要垂直，底端要平整坚实在垫木上加木模、钉牢、顶端也要用钉定位，防止移位，偏向顶柱之间要相互叉入连结、增加整体性。采取木架支模，过深度应严格检查，发现变形的移动的应及时加固修复。支撑应按层次顺序进行，模板有固定检查等，不得进行下道工序禁止在固定好拉杆，支撑攀登上下。支设4M以上主柱模板时，四周必须顶牢放正，垂直操作时要搭工作台，严禁用钢模代替木跳板作业，防止滑落伤人。支设过深模板时，梁底两侧，要搭设临时工作台，不得在深底上到达及作业。模板拆除时，必须施工技术人员同志，作业时要按顺序分段进行，禁止撬、硬、砸大面积脱落，班组完后不得移动悬挂的模板做到一次性拆除干净。在顶板拆除时，在拆除区不得通行，设专人在外围监护，上下呼应防止落下伤人。模板拆除后，涂油按规格码放整齐，清扫现场渣土外运。钢筋工岗位责任制制作：钢材半成品等，应按规格，品种分别码放齐整达到一头齐，每种都有标牌。制作场要平整，钢筋加工机械按工序传递安装牢固工作台稳固，如照常作业必加网罩。拉直钢筋，安全防护是大事，卡头要牢，地锚要坚实在拉筋区域2米内禁止有行人。多人合运钢筋，起落转停动作要一致，人工上下传递不得在一道垂直线上，防止散落伤人。绑扎：在高空、深坑绑扎钢筋和安装半成品料时，必须搭设工作段后，上人要走坡道。绑扎立柱，墙体钢筋时不得在绑好的钢筋骨架上攀登上下，在4米以上柱墙体要搭设临时作业台，临时支撑，防止倾倒份人。绑扎基础时应按施工设计规定摆放钢筋支撑不得任意减少。绑扎圈梁，挑檐外墙边柱要加强外檐临边防护。钢筋骨架起落时，下方不准行走站人。钢筋机械：切断机待运转正常后方可断料手与刀口距离不得少于15CM 严禁切硬度高的合金钢。切长料时，操作配合好动作一致，切短料时，不得用手垂直接送取料。切断机旁要设料台，严禁在运转中清理刀口附近的料头。煨弯机要紧贴档板，注意回转方向，弯长料要有专人配合，防止碰伤他人。对焊机，要设在干燥、平整、接地可靠、线绝缘良好的场地上。作业时要戴好个人防护用品，站在操作台上，工作棚要防火，周围无易燃物，并备有防火用具。冷却手管要保持畅通，定期检修，铜头成品码放整齐。架子工岗位责任制架子工是我们建筑业施工现场的主要工种它高处作业多危险性大，它的质量好坏对工种的安全质量进度有很大关系，安制时安全作业要引起各方重视：搭设脚手架、支撑架过桥井字架，可用杆件机件都要规定标准不得使用腐蚀、弯曲、压扁裂纹、变形、滑丝。如检查验收时发现要及时更换和采取补助措施，所有作业脚手架，都必须经验收方能使用。遵照施工搭设脚手架的要求，地面坚实、整通铺木板外加扫地杆，要达到檐干，坚直间距相等。等差超过2M，要根据跨度，每6-7根立杆间加设剪刀撑一道到顶为止。首层作业面的下方，加设永久性，兜网每隔一个楼层都要加固定兜网，随作业面上升，活动性兜跟着上升。每层的作业面都应满铺脚手板，一通护身拦，立挂安全网或两道护身栏一道挡脚板。混凝土工岗位责任制在使用振动棒作业时，必须戴好绝缘手套，穿好胶鞋振动棒严禁在钢筋上，愣别振捣，避免把电机烧毁。不得光用动用开关和移动振动器电机电源，不得在手推车下扎和其它物件砸压，必须用安全勿悬挂，架空防止破皮漏电伤人。手推车运料必须在临时过桥行走，不得在钢筋架上及未凝固的砼上行走。用井架运输和其它物料时，车把不得仲出吊篮外边，安全门关好后，方能上下运行，塔吊运料时上下，信号工司机，密切配合起落吊和吊点下方不得有人停留。在运输、浇灌的同时，有落地要及时回收利用并且做到活完脚下清，保持施工现场清洁卫生。瓦工岗位责任制作业前首先要检查作业面的防护是否健全如有防护漏洞及时报修完善。脚手架上的具料不得集中，砌块不得超过三层。 半节砖都要砌上落地压，都要回收用上，做到活完料净脚下清，现场和作业面要清洁、卫生、文明施工。余下的材料要及时清运马上不能运走的要按规格码放整齐。砌砖时，料具都要放在稳妥地方，防止落物伤人。电工岗位责任制掌握安全用电基本知识和用电设备的机械性能，定期检查各种设备的运转情况，严禁带病运转。用电设备安装前，操作者必须按照有关规定正确使用防护用品，检查电气装置和保护设施是否完好有效。停止使用的设备必须拉闸断电并销好开关箱。负责保护所有用电设备的负荷线，保护线和开关箱，发现问题及时解决。搬动或拆除用电设备时，必须由电工作妥善处理后进行。及时填写电气维修工作记录，定期检查记录，临时用电工程检查验收表。所有绝缘检验工具，应妥善保管，严禁使用，并应定期检查校验。现场施工用高低设备及线路，应按照施工设计及有关电气安装技术规程安装和架设。线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。有人触电，立即切断电源进行急救；电气着火，应立即将有关电源切断，使用泡沫灭火器或干砂灭火。（10）施工现场工人安全生产责任制认真学习，严格执行安全技术操作规程，模范遵守安全生产规章制度。积极参加安全活动，认真执行安全交底，不违章作业服从安全员的指导。发扬团结友爱精神，在安全生产方面做到互相帮助互相监督，对新工人要积极传授安全生产知识，爱护一切安全设施和用具，做到正确使用不随意拆改。对不安全的作业要积极提出意见，并有权拒绝违章指令。发生伤亡和未遂事故后，要保护好现场立即上报。（11）施工现场安全须知进入施工现场必须戴合格的无损环的安全帽，并要系好帽带。施工现场内梦止穿拖鞋或光脚。工地有关工种作业人员必须穿戴必要的劳动防护用品。高处作业，交叉作业，必须戴合格的安全帽。凳高不允许穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋，应该穿防滑鞋。 电工应穿绝缘鞋。电气焊工应戴绝缘手套，穿绝缘鞋，使用面罩或色境。其它工种作业应穿戴规定的防护用品。进入施工现场要遵守劳动纪律，坚持岗位，不串岗，作业时思想要集中，要服从领导和安全检查人员的指挥，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火，不得随意进入危险场所或触摸非本人操作的设备，电闸、阀门、开关等，要严格按操作规程操作，不得违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，有责任制止他人违章作业，工地上的危险地段区域、道路、建筑、设备等处所悬挂的各种“禁止、警告、指令、提示”的标志，任何人都不准随意拆掉、移动或毁坏。工地作业要防止伤、亡事故的发生，要求有护栏、拉杆、栏杆、安全网、缆风绳、跳板、脚手架、支撑等防护设施严禁随意拆除或毁坏。高处作业人员应注意作业中不得往下投掷物件，碎砖灰渣，清理楼内物料时，应设溜槽或使用垃圾桶，手持工具和零星物料应随手放在工具袋内，安装或更换玻璃要防止玻璃坠落措施。严禁往下扔碎玻璃正确使用凳子、梯子严禁两人以上同用一个高凳或梯子，不准站在梯、凳上移动。非施工人员严禁留宿，施工现场内严禁吸烟，吸烟请到吸烟室。工地不准打闹、骂街和大声喧哗。严禁带易燃易爆物品进入现场，不得带小孩进入施工现场，任何材料、机具拿出现场必须经领导批准。6．4消防、保卫管理（1）严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。（2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。（3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。（4）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育,重点工作设消防保卫人员,施工现场值勤人员昼夜值班,搞好”四防”工作。（5）把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。 6．5环境及文明施工管理6.5.1管理目标本工程施工现场管理目标：“文明安全工地”我们将依据GB/T24001-(1996)/ISO14001-(1996)环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，在施工过程中达到环保要求。认真贯彻执行建设部、石家庄市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。鉴于本工程周边环境的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。6.5.2组织保证（1）在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。（2）本工程地处闹市区，施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立5人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。6.5.3工作制度（1）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。（2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。 6.5.4管理措施（1）场容布置1）根据施工现场情况本工程需要设置一个大门，大门门扇为双开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。2）对现有围墙按公司CI手册要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整的要求。3）为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。4）在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。5）大门口内设二图四板（即：项目组织机构图、施工现场平面图、施工现场文明施工管理制度板、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场环境保护管理制度板。）（2）防止对大气污染1）施工阶段，定时对道路进行洒水降尘，控制粉尘污染。2）建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。4）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。5）对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，混凝土卸完后必须清理干净方准离开现场。6）在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。7）现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品。（3）防止对水污染1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2）现场内基础内的沉水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。 3）施工现场厕所设沉淀池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。4）罐车冲洗池将罐车清洗所用的废弃水经初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。5）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。6）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（4）防止施工噪音污染1）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。4）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。5）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。6）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。7）塔吊指挥进可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。8）木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。9）由项目书记负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投述。（5）限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区。（6）废弃物管理1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。3）对可回收的废弃物做到再回收利用。 （7）材料设备的管理1）对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。2）在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3）对废料、旧料做到每日清理回收。4）使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。（8）环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：1）满足设计要求2）满足规范要求3）满足质量和建筑物尤其是办公工程所特有的使用功能要求4）满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。（9）其他措施1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。6．6成品保护措施6.6.1成品保护工作的主要内容（1）建立成品保护工作的组织机构1）以现场生产经理、机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 2）工程管理部、机电管理部经理和各工长负责实施。3）经营经理负责制定成品保护资金计划的落实。4）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。（1）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。（2）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。（3）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。（4）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。6.6.2成品保护责任及管理措施（1）项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。（2）现场材料保护责任：我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。（3）结构施工阶段的成品保护责任：结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。（4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施：1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。5）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划。6）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。7）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。6．7降低造价措施6.7.1认真会审图纸，积极提出修改意见会审图纸时要从方便施工，有利于加快工程进度和保证质量，有能降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，并取得业主和设计单位的认同。6.7.2制定先进的、经济合理的施工方案施工方案要从方法的确定、机械的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织进行综合考虑。联系项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况等，同时制定多个方案，进行优化，选择最合理、最经济的一个。6.7.3组织均衡施工，加快施工进度加快施工进度可降低管理人员的工资和办公费用，现场临时设施费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，要根据作业面情况做到均衡流水施工，快而不乱。 6.7.4降低材料成本项目中材料成本可占项目成本70%左右，节约方法如下：节约采购成本；认真计量验收；严格执行材料消耗定额；正确核算材料消耗水平；改进施工技术；利用工业废渣；减少资金占用；加强现场管理。6.7.5提高机械利用率根据作业特点选择机械，做到实用、经济；做好工序、工种安排，发挥机械最大效能；做好维修保养，减少停滞时间。6.7.6用好激活机制，调动职工节约积极性对关键工序施工的班组实行重奖；材料操作损耗大的工序，可由班组承包；现场小（零）材料管理细化。7．主要技术指标7．1质量目标分部、分项工程一次验收合格率100%。质量目标：合格7．2工期目标确保2011年10月28日至2013年10月28日，计730日历天（从褥垫层开始，地下二层，地上二十六层）完成全部施工任务。各分部分项及阶段施工进度详见附后“施工进度计划表”。7．3安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三 以内。7．4环境保护和文明施工目标本工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，严格按照石家庄市对施工现场的环境保护和文明施工相关管理规定执行，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能要求的绿色建筑。针对本工程处于的地理位置特点，我公司将制定专项环境管理实施方案，确保施工期间做到行为举止文明、场容整洁、减轻噪音、尘埃污染。7．5工程成本造价控制目标要始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利。7．6技术创新目标我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化（分别以结构的流水段、装修的房间、机电的系统为单位），使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态。 7．7施工回访和质量保修计划本工程保修我们将严格按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》等规定执行，并结合公司相关要求，做好竣工后的服务工作，定期回访用户，并按以上有关规定实行工程保修服务。从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。7.7.1保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》等规定。7.7.2工程质量保修范围主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线和安装工程，采暖工程等项目。7.7.3质量保修期土建工程为经济寿命期，屋面防水工程为5年；电气管线、上下水管线安装工程为2年；采暖工程为各2个采暖期；其他约定：按合同签订执行。7.7.4定期回访制度自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管领导带队，公司相关部门及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。7．8培训和教育目标实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训 教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。7．9团结合作目标积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。8．施工总平面布置8．1布置原则8.1.1施工平面布置与该时期的施工重点相适应。根据本工程特点将现场总平面布置分期安排，分别分为3个阶段来设计，分别为：⑴第一阶段（基础）施工现场平面布置图；⑴第二阶段（主体结构）施工现场平面布置图；⑵第三阶段（装修）施工现场平面布置图。8.1.2在选择机械设备的型号、数量、安装位置时，既要考虑施工的实际需要，同时也要兼顾经济合理。机械设备的安装及移动还要考虑到不能影响后续工程的施工。8.1.3施工现场部分临建位置根据不同施工阶段进行移动，保证施工正常进行。8.1.4工人生活区做到设施齐全，同时要遵守政府有关防治大型传染病的相关规定，为工程顺利进行提供有力的后勤保障。8．2施工现场平面布置8.2.1施工道路及出入口布置（1）为满足施工要求，在现场南侧设置一主入口。为保证车辆机械的正常进出，出入口宽度设为不小于5米。主入口大门依据公司CI标准设置。在出入口处设置洗车池和沉淀池，保证车辆驶出工地前必须将车辆清洗干净，无泥土带出工地。（2）根据现场实际情况布置道路，在便于施工和满足消防要求的前提下，结合现场实际情况，合理进行现场材料的布置。（3）主入口大门至钢筋原材堆放处的道路采用150厚C15混凝土进行硬化处理。其它区域的道路、加工区场地、材料堆置场地铺设碎石以覆盖泥土。施工现场排水利用现场原有地貌进行有组织的修整，向场区外允许方向及区域排放。8.2.2现场临设及材料加工码放场地布置 （1）临时设施①根据施工现场实际情况及建设单位要求，民工宿舍、食堂、厕所、浴室设置在小区21#楼的东侧，距离施工现场100m左右。办公区在小区东侧，试验室设置在施工现场西侧。试验室内配标准混凝土养护池、标准混凝土试块模具、各种必要的计量和现场取样设备等。土建库房、水电库房及库管员住宿设置施工现场西侧。②施工出入口处设置门卫室；木工加工场设在现场的北部，内配木工圆锯机、木工平刨机、木工压刨机等加工设备；钢筋原材堆放、半成品堆放及加工场集中设置在现场南侧中部位置。③进入装修阶段，在现场设置1个砂浆、混凝土搅拌站，搅拌机棚内设置1台混凝土搅拌机。（2）材料堆放放场地结构施工阶段，钢筋原材堆场、成型钢筋堆场与设置在南侧钢筋加工棚两侧临路位置，机电材料堆场、脚手架材料堆场设置在场地东部，模板堆场设置在北部。装修施工阶段，装修材料堆场和砌块堆场利用楼边临路位置设置。8.2.3大型机械布置结构施工阶段使用的塔吊、混凝土地泵设置在施工区的南侧。装修阶段使用的施工升降机设置在施工区的南侧。8．3附图基础施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图装修施工阶段平面布置图施工总进度计划