高层酒店装修改造工程施工组织设计

恒丰饭店装修改造工程施工组织设计 目录1．编制说明2.工程概况3.项目组织机构4.施工方案与技术措施5.关键部位施工方法6.施工总平面布置图7.资源配备计划8.冬雨季节性施工措施9.质量管理体系与措施10．安全管理体系与措施11.工程进度计划与措施12．提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议13．新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划14．消防、降噪、文明等施工技术措施 15．环境保护管理体系与措施16．地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施附表：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表 1编制说明1.1.编制依据1.1.1《恒丰饭店装修改造工程招标文件》和《恒丰饭店装修改造工程量清单》。1.1.2深圳市中建南方装饰工程有限公司提供的恒丰饭店装修改造工程施工图。1.1.3本单位质量、安全、环境卫生体系文件。1.1.4国家、行业和四川省现行有关技术规范、规程及标准。1.1.5通过现场调查,采集、咨询所得的有关资料。1.2.编制原则1.2.1遵照招标文件及招标单位的要求。1.2.2执行招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准。1.2.3坚持在实事求是的基础上力求全面完整，科学合理，针对可行、经济适用。1.2.4坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，科学动态管理，真实反映投标单位管理能力。1.2.5优化方案，强化管理，降低造价，缩短工期，用新技术、重点技术及先进的管理经验确保工程进度和质量。1.3.编制范围恒丰饭店装修改造工程施工图纸范围及工程量清单范围内共同包含的全部工作内容。 1.工程概况恒丰饭店装修改造工程，位于巴中市恒丰饭店，装修面积5720㎡，其中，二层2720㎡，十二至十六层3000㎡。主要内容为：客房装修改造、会议中心茶楼和电梯间装修改造。 1.项目组织机构3.1本工程实行项目法施工。我公司将本工程列为重点工程，派出施工经验丰富的工程技术人员、管理干部加强对本工程的控制、管理、协调。项目施工组织机构详见下图。项目施工组织机构图技术负责人施工员质检员安全员材料员预算员各施工班组资料员技术员环保员测量员试验员项目经理 3.2项目管理人员的职责项目经理职责1、代表企业实施项目施工管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。2、本工程实施的总负责人，对施工区域的质量、环境和职业安全卫生整合管理体系的有效性实施负全责。3、根据国家和上级有关方针、政策、法规及集团公司的管理目标，结合本工程特点，制订项目部管理目标（质量、环境、职业安全卫生）。4、负责项目部行政机构的设置和人员配备，建立完整的项目组织机构和管理保证体系。5、主持本工程施工区域的质量、环境、安全检查，同时积极配合业主、监理及上级有关部门的检查。6、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位及发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。7、推广应用新技术、新工艺，确保工程质量、安全、环保目标的实现。项目技术负责人（工程师）职责1、主管本工程施工区域的技术质量工作，负责按施工组织设计编制各专项方案、技术措施和技术、质量、安全的交底工作。2、认真审阅施工蓝图，组织好施工蓝图的自审工作，参加施工蓝图会审会议。 3、协助项目经理制订项目管理目标（质量、安全、环保），并组织实施。4、在分公司技术主任的领导下，负责处理一般的技术问题、质量事故，并配合处理重大的技术问题、质量事故。5、协助公司做好对质量通病调查及原因分析，并提出解决的办法，逐步减少质量通病的发生。6、协助分公司生产负责人处理重大安全事故。7、推广应用新技术、新工艺，确保工程质量、安全、环保目标的实现。施工员职责1、严格按设计图纸、国家法律和法规、省市有关规定进行施工，确保项目管理目标（质量、安全、环保）的有效实施。2、认真审阅施工蓝图，协助项目技术负责人做好施工蓝图的自审工作，参加施工蓝图会审会议，并作好书面记录。3、对施工作业人员作好质量、安全、环保方面的交底工作，严格执行特殊工种上岗制度，并组织好各操作班组的质量自检工作。4、负责各工种班组的劳动力按排、调整和协调工作。5、配合项目经理（副经理）和项目技术负责人制订质量、安全、环保三方面的保证措施，并直接具体负责实施，以确保项目管理目标的实现。6、领导和组织好下属质量员、安全员、环保员等积极开展工作，建立定期检查和抽查制度，发现问题，及时作出处理。7、指导、督促观砌、翻样的日常工作，并做好工程定位、放样、隐检和翻样图、料单等的复核工作。8、做好施工过程中的产品保护工作。 质检员职责1、做好日常督促检查，发现不按设计图纸、规范和标准施工的现象及时制止和提出整改意见，并有权停止施工。2、加强隐蔽工程验收和技术复核等各个环节的检查验收，把好工序质量关。3、负责工程技术资料收集和整理，做到资料正确、真实、齐全、同步。4、负责分项工程的质量评定，参加分部、单位工程的验收核定。5、协助项目技术负责人对质量通病调查及分析原因，提出解决的办法，逐步减少质量通病的发生。6、与施工员、项目材料员等一起配合项目经理，做好工程质量的管理工作，确保项目工程质量目标的实现。7、参与涉及结构安全性的安全分项工程的验收。安全员职责1、认真学习国家、政府和集团公司安全生产的各项规章制度及法律、法规，并积极配合项目经理制订项目安全管理目标。2、负责项目施工中的危险源辩识工作，并积极配合项目经理（副经理）和项目技术负责人作好风险评价和和风险控制策划。3、参与项目安全生产、文明施工专项施工方案的制订，专项施工方案必须落实项目安全目标的有关要求，并在实施过程中督促落实各项安全措施。 4、积极开展项目安全检查工作，督促项目各级人员认真履行安全职责，保证项目安全设施的齐全有效，对不符合安全生产要求的人和事有权给予处罚，直至责令项目停工整改，配合项目经理搞好项目安全考核工作。5、搞好安全生产宣传教育工作，组织新进场工人的安全教育，教育时间必须符合有关规定要求。按工程分部分项组织项目安全交底会，对项目管理人员进行安全技术交底，交底必须有针对性，且履行签字手续。6、定期召开项目安全会议，总结前一阶段安全生产情况，分析、提出下阶段安全生产措施，明确各项措施责任人，安全会议必须有书面记录。7、做好项目各类安全验收或预验收，作好书面记录。8、及时收集、整理项目安全技术资料，保证资料的真实、正确、完整、及时和可追溯性。9、及时报告，妥善处理安全事故；发生重大伤亡事故应立即组织抢救，迅速上报，并保护好现场，配合调查处理。环保员职责1、熟悉、掌握、严格贯彻执行国家和地方有关环保方面的法律、法规，配合项目经理制订项目施工环境目标，并有效性地实施。2、负责施工现场和生活区的环境因素调查。3、配合项目经理（副经理）、项目技术主管对环境因素评价及制订重大环境因素的控制管理程序方案，并具体负责实施。4、负责定期（每周一次）大检查和经常性地检查施工现场和生活区的环保实施情况，发现问题，立即上报，以便及时作出改正措施。5、协助项目经理作好夜间施工的环保手续审批工作。资料员职责 1、认真、仔细地收集和整理好工程技术资料，并随时归类存放和装订成册，以便能迅速提供有关人员查阅及为业主、质监站等上级领导作工程质量检查验收用。2、资料的收集和整理应与工程进度同步，严禁事后补做，更不准伪造，以确保工程技术资料的真实性和完整性。3、协助试验员作好标养室的管理工作4、认真做好项目管理文件的收发工作及归档。试验员职责1、熟悉国家和地方的取样规章制度及法律、法规，并能熟练掌握混凝土、砂浆、钢材、混凝土粗细骨料、防水料等必须的取样方法，以确保工程质量检测数据的真实性、公正性。2、现场进行原材料取样（包括试块制作）时，必须有持证上岗的见证人员作监护，以确保取样的公正性。3、取样完毕，应与见证人员共同将试样送至检测单位或采取有效的封样措施，由见证人员封样后送样。4、按要求认真做好混凝土和砂浆的取样、制作工作（标养、同条件），负责标养室的管理工作。5、遵纪守法，严肃、认真地做好取样工作，不准弄虚作假。6、及时取回试验报告，并将试验结果通知相关人员。材料员职责1、负责本项目材料消耗管理中环境因素调查及参加由项目经理组织的环境因素评价等职能管理。 2、参加分公司材料部门组织的对材料供货方的评价工作。3、根据项目施工进度计划，编制项目材料采购计划。4、材料采购必须在合格材料供货方的名录内进行，保证材料质量，建立有关记录，做好甲供材料的验证工作，并把好材料验收关，作好记录，不合格材料不准进场。5、按施工场布图合理安排材料的堆放，做好标识，确保材料堆放整齐标识明确。6、切实做好材料仓库的管理工作，定期进行库存品检查，严格仓库进出料制度，建立有关记录及台帐，落实仓库内的消防保卫工作。7、与施工员、质量员、取样员等互相配合，协调做好材料取样复试的工作，管理好各班组的落手清工作。测量员职责1、熟悉施工蓝图、会审记要和设计变更单，认真、仔细地作好测量定位和轴线、标高的控制。2、平时作好测量器具的保养工作，按测量器具的检定周期负责送检，以确保测量的有效性和准确性。3、与木工翻样、钢筋翻样、观砌和施工员相互密切配合、协调，测量后及时作好交底工作，以避免造成施工差错。预算员职责1、熟悉国家和地方的有关法律、法规，熟练掌握预算定额。 2、平时深入施工现场，完整地收集预决算原始资料，特别是设计变更、签证单等，以防止漏算和少算等现象的发生。3、认真、仔细地阅读施工蓝图，以确保工程量计算正确。4、严肃、认真地做好预、决算工作，不高估冒算，不漏算少算，坚持预算员的公正性、独立性。技术员职责1、在项目技术负责人的领导下，认真、仔细地做好本项目的技术管理工作。2、参加施工蓝图的项目内部自审工作和由业主召开的施工蓝图会审会议，并负责作好书面记录。3、与业主、监理、设计院等保持经常性的联系，作好蓝图、技术变更单的收发工作。4、配合项目技术主管作好往来签证单的签证工作。5、协助质量员、资料员作好工程技术资料的分部验收、竣工整理工作。6、负责竣工图的编制工作。1.施工方案与技术措施1.1.施工部署1.1.1.工期安排根据招标文件的要求，结合我公司的综合实力，我公司对本工程的工期承诺为施工总工期90日历天。开工日期以监理工程师批准的开工日期为准。具体进度计划见附表四施工进度计划。 1.1.1.施工顺序从上到下，水电及其他器具安装工程穿插配合的原则进行。1.1.2.技术准备（1）技术准备是施工准备的核心，开工前项目部组织有关人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，经审批后方可执行。（2）会同公司有关部门进行方案设计、评审编制的施工组织设计和专项施工方案。（3）认真收集、查阅地质勘察资料及附近管线、井、电缆等设置情况提出处理意见。接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对轴线位置、标高进行复测、复核。（4）编制施工预算并依据预算进行工料机分析，提出材料、劳动力、机械使用计划。（5）对进场的材料，按规范要求及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。（6）本工程执行的主要现行标准：GB50300—2001建筑工程施工验收统一标准GB50209—2002建筑地面工程施工质量验收规范JGJ33—2001建筑机械使用安全技术规程JGJ46—88施工现场临时用电安全技术规范 GB50210—2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50164—92混凝土质量控制标准GB50057-1994（2000版）电气装置安装工程建筑物防雷设计规范GB50222－95《建筑内部装修设计防火规范》、GBJ303－88《建筑电器安装工程质量检查评定标准》1.1.1.施工现场准备4.1.5.1根据业主提供的测量水准点和建筑物控制桩，建立施工控制网。4.1.5.2根据总平面图合理布设各种图牌、标识、临设及料具，主要施工场区道路进行硬化。场区按照公司《建筑施工安全文明工地实施细则》进行布置。4.1.5.3施工用水现场用水包括施工用水、消防用水、现场和机械设备的清洗用水及生活用水，由现场水源引到施工平面布置的指定位置；现场供水主管道采用地下管沟埋设的方式，在指定地点设生活、施工、消防阀门。 4.2主要施工方法4.2.1施工测量4.2.1.1施工测量准备项目部设专职测量负责人，组织测量人员进行测量工作，施工前根据建筑结构特点编制具体测量方案。同时，专职计量员把所有用于此工程的仪器、尺具送计量部门检定合格后方可在施工中使用，并严格执行周检制度。测量人员必须持有相应上岗证，测量前，对照总平面图现场勘察、校核建筑用地红线、坐标、高程、与相邻建筑物及其它设施的关系等。4.2.1.2测量放线原则测量坚持固定人员、固定仪器、固定方法，并保护好测量仪器、测量基准点，将误差控制在规范所规定的允许范围内。在测量时遵循整体控制局部，高精度控制低精度、长方向控制短方向的原则。施工控制网必须经初定、精测、检测三步。4.2.2.抹灰涂料工程抹灰工程1）在基底清理干净的基础上先刷素水泥浆一道，再用1:1：6混合砂浆打底，然后抹7mm厚1:1:6混合砂浆。2）粉刷施工工艺流程为：浇水湿润→吊线做灰饼→冲筋→校正门窗框→粉护角线→粉门窗侧壁→天棚刮糙→墙面刮糙→天棚面灰→清理。3）首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔1.2－1.5m 做出标准灰饼。4）灰饼做好稍干后后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50mm左右，间距1.5m。5）在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层7－9mm厚的底灰，至7－8成干后再进行抹灰施工。6）墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。涂料工程（1）基层处理1）清理基层表面的灰浆，浮土、油污、隔离剂必须用10%的火碱水刷洗干净,并用清水将碱液洗去。2）对已抹好水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓裂缝。3）配料将若干桶涂料倒在一个特制的大槽内,并用手持电动搅拌器将其拌合均匀,根据喷涂面积的大小巧玲珑随拌合随使用。（2）面层涂料的施工（刷涂法施工）对于一般平涂料，和内墙面线条多，颜色不一等涂料施工，多采用排笔涂刷方法，或用滚子滚涂方法施工。1）刷前应用水湿润墙面待其无明水后即可进行刷涂，涂料的稠度适宜，可不加稀释剂。 2）刷第一遍涂料：应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时应首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快应勤蘸快刷，一般应先刷窗套凸线.再刷大面,涂刷时涂层厚薄一致.颜色均匀。3)刷第二遍：第一遍涂料成膜后即可刷第二道。判断成膜的方法是颜色恢复正常,手摸不粘。涂料方法同第一遍要求涂层粘结牢固，不显刷纹。4）若因涂料材料质盖底性较差，涂刷后仍出现花感,应继续涂刷至不花，不透底为止。4.2.2.吊顶、隔墙工程（1）、工艺流程吊顶标高弹水平线→划分龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→安装压条（2）、弹线用水准仪在房间内每一墙（柱）上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。（3）、固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用Ø6的吊杆，如果大于1000mm，应采用Ø 8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆建议采用全牙螺杆。上人的吊顶，吊杆长度等于1000mm，可以采用Ø8的吊杆，如果大于1000mm，应采用Ø10的吊杆，吊杆的一端同L30×30×3角玛焊接（角玛的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定）。制作好的吊杆应作防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。（4）、在梁上设置吊挂杆件①吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。②吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆。③吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。（5）、安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L型镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋的木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。（6）、安装主龙骨①主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900－1000mm。主龙骨分为不上人U38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200－1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。②跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。 ③如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。④吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统，用10mm的吊杆与长度为1200mm的L1200mm的L15×5角钢横担用螺栓连接，横担间距为1800－2000mm，在横担上铺设走道，可以用6号槽钢2根间距600mm，之间用10mm的钢筋焊接，钢筋的间距为＠100，将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为900mm可以用L50×4的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30×4的扁钢连接。（7）、安装次龙骨次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300－600mm。用T型镀锌连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨。附加龙骨的连接用拉铆钉锚固。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。（8）、罩面板安装吊挂顶棚罩面板常用的板材有纸面石膏板、埃特板、防潮板等。选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻等要求。纸面石膏板安装饰面板应在自由状态下固定，防止出现凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。 纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板板边的距离，用面纸包封的板边以10－15mm为宜，切割的板边以15－20mm为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区，间距应适当减少，以300mm为宜。钉距以150－170mm为宜，螺丝应与板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；安装双面石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜约为埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。饰面板上的灯具、烟感器、喷林头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承受力。7、成品保护（1）、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备上。（2）、轻钢龙骨、罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理、保证不变形、不受潮、不生锈。 （3）、施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。（4）、已装轻钢龙骨不得上人踩踏。其它工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。（5）、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成验收后进行。8、注意事项（1）、轻钢构件不适用于做承重构件。（2）、不适用于户外场所，如用在湿度较高场所，其切边应用适当锌漆处理。（3）、轻钢构件应成捆包装，并用叉车卸载。（4）、产品在运输过程中，不允许扔摔，碰撞。产品要存放在平整稳定的场所。（5）、产品应存放在无腐蚀性危害的室内，注意防潮。（6）、产品堆放时底部需垫适当数量垫条，防止变形。堆放高度不得超过1.8米。10、切割轻钢构件时应小心操作，并注意其边角处可能会比较锋利。4.2.2.楼地面工程4.2.4.1.地砖楼地面①普通楼面地砖施工顺序：水泥砂浆结合层一道→20厚1:3水泥砂浆找平层→洒上1-2厚干水泥并洒清水适量→20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层→ 地砖面层水泥砂浆擦缝②基层表面特别是墙根、管根、门框根的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凸凹不平，应将凸处凿平，凹处用1:3砂浆补平。③找规矩、弹线：根据排砖设计在清理好的基层上和墙面上弹线。④在基层上均匀洒水湿润，然后刷一道水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，必须随刷随铺结合层。⑤结合层的水泥砂浆配合比为1:4，用机械搅拌均匀，稠度应尽量小。铺灰时根据冲筋的高度用小平锹或木抹子将砂浆弹平，用小刮杠刮平。木搓板拍实、搓平，顺手划毛。⑥铺砖：地砖浸水后晾至无水迹后铺贴。铺贴时由里到外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砌时必须拉细线，使缝顺直。砖铺好后用木板垫好，按铺砖先后用橡皮锤全面砸实找平。⑥擦缝：在24h内进行，用干水泥擦缝，要求缝隙密实，平整光洁。⑦铺地砖完毕24h后用锯末覆盖洒水养护，时间不少于7d。4.2.4.2.木材地面实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。 所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。注意事项木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必须清理干净。基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超过1毫米。4.2.4.3.石材地面施工流程清理基层→现场放线→弹线→做灰饼→地面铺砂浆→试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）→浇浆铺贴→勾缝养护。 施工要点1）施工时一般应在墙面抹灰完后进行。2）铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。3）在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。4）弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。5）铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺用20mm-30mm厚1：3干硬性水泥砖灰作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10素水泥浆，铺上石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为1mm，且缝隙平直不弯曲，石材表面平整度在0.3mm以内。6）铺设干硬后，再用筛过的细砂扫缝密实，面层用干布擦干净。7）板材铺设24小时后，应浇水养护1-2次，养护期为7天。质量控制标准1）石材表面平整度不大于0.3mm。2）石材表面标高误差在不大于0.3mm。3）石材色差不均匀，不允许出现上锈，泛碱现象4.2.4.4.地毯地面 (1)施工程序：固定粘结是铺装地毯的重要方法，其规范程序为：基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理。固定粘结地毯技术性要求虽然比倒刺板要求低，但也需按规范程序施工。(2)技术要领：采用粘结式铺装地毯的房间往往不安踢脚板，如果安装，也是$E地毯铺装后安装，地毯与墙根直接交界。因此，地毯下料必须十分准确，在铺装前必须进行实量，测量墙角是否规方，准确记录各角角度。裁割地毯时应沿地毯经纱裁割，只割断纬纱，不割经纱，对于有背衬的地毯，应从正面分开绒毛，找出经纱、纬纱后裁割。地毯刮胶应使用专用的V型齿抹子，以保证涂胶均匀，刮胶次序为先拼缝位置开始，然后刮边缘。刮胶后晾置时间对粘结质量至关重要，一般应晾置5～10分钟，具体时间依胶的品种、地面密实情况和环境条件而定，以用于触摸表面干而粘时随装最好。地毯铺装应从拼缝处开始，再向两边展开，不须拼缝时应从中间开始向周边铺装。铺装时用撑子把地毯从中部向墙边拉直，铺平后立即用毡辘压实。3)、地毯铺装的验收无论采用何种地毯铺装方法，地毯铺装后都要求表面平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象F接缝处应牢固、严密，无离缝，无明显接茬，无倒绒，颜色、光泽一致，无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题，应返工重铺。4)、地毯铺装常见质量问题及处理方法地毯铺装常见的质量缺陷有起鼓、裙皱、色泽不一致和地毯松动。 (1)起鼓、榴皱：除地毯在铺装前未铺展平外，主要原因是铺装时撑子张平松紧不匀及倒刺板中倒刺个别的没有抓住所致。如地毯打开时，出现鼓起现象，应将地毯反过来卷一下后，铺展平整。铺装时撑子用力要均匀，张平后立即装入倒刺板，用扁铲敲打，保证所有倒刺都能抓住地毯。(2)色泽不一致：原因除材料的质量不好外，还包括基层表面潮湿或渗水使地毯吸水后变色，以及日光暴晒使地毯表面部分发自变浅。注意在购买时要挑选质量好、颜色一致的地毯。使用中要避免地毯着水，易着水的地面，不要铺装地毯。应避免日光直照或在有害气体环境中施工，日常使用中也应避免阳光直照。(3)地毯位移松动：主要原因是倒刺板上的倒刺固定不住所致。应按要求配置倒刺板，并保证倒刺全部抓住地毯。4.2.2.墙面工程（一）、裱糊类墙面的构造墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。（二）裱贴墙纸、墙布主要工艺流程清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。（三）裱贴墙纸、墙布施工要点1．基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。（1） 混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。（2）木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。（3）石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。2．为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。3．弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。（四）注意事项1．墙面基层含水率应小于8%。2．墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。3．拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。4．禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。5．裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。石材类墙面装饰工艺流程一）天然花岗岩、大理石墙面构造和施工工艺 天然花岗岩、大理石板材墙面构造：天然石材较重，为保证安全，一般采用双保险的办法，即板材与基层用铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆。饰面板材与结构墙间隔3~5厘米，作为灌浆缝，灌交时每次灌入高度20厘米左右，实凝后继续灌注。2．天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺：基层处理→安装基层钢筋网→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝→抛光。（一）贴面类装饰基本工艺流程1．粘贴釉面砖：基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。2．粘贴陶瓷锦砖：清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。3.施工要点基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。 4.注意事项1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。轻钢龙骨隔断墙的施工工艺流程1.放线：根据施工图要求弹出隔墙与墙面相连的垂直线，地面与顶棚的HI位置线。2.固定轻钢龙骨，轻钢龙骨主龙骨必须上与楼板底面、下与地面直接固定。地面直接固定在楼板上。3.安装石膏板，用平帽自攻钉（经防腐处理），钉帽要埋进石膏板面1mm以下。两块板间留缝隙5mm，用腻子抹平表面，贴尼龙网布二道，干燥后可作饰面装饰处理。镜面玻璃墙面施工工艺流程1．镜面玻璃墙面的构造。玻璃固定的方法：（1）在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。（2）用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。（3）用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。2.镜面玻璃安装工艺： 清理基层→钉轻钢龙骨架→钉衬板→固定玻璃。3．注意事项:（1）匀面玻璃厚度应为5~8毫米。（2）安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。 4.2.2.安装工程4.2.6.1成品门安装（1）工艺流程放线→固定门、框→填缝→门扇安装、玻璃安装→清理（2）施工要点成品门原材料必须符合有关规范。成品门运输入场后必须堆放在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱一起存放，室内应清洁、干燥、通风。框必须根据现场洞口实际尺寸下料。成品门装入洞口时应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢，不得将外框直接埋入墙体。门安装时，装入洞口时应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将外框直接埋入墙体。四周外边缘与墙体应留15—25mm缝隙，内填满石棉毡或填塞其它轻质防腐材料，抹窗边前在贴窗四周边用10mm厚木条隔离，抹完灰拆除木条后填塞油膏，油膏填塞后窗周边缝隙必须满打胶封密。在抹水泥砂浆或混合砂浆时，溅洒在门表面上的水泥砂浆必须立即擦洗干净，以防时间长对铝合金表面产生腐蚀作用。 紧固件应采用不锈钢件，如果采用铁件须用非金属耐腐蚀的材料隔，连接件的数量、规格、位置、埋设及连接方法等都要符合设计要求，严禁将不防腐蚀铁件直接接触表面。窗锚角间距不大于600mm。门框表面要用保护薄膜盖严密，避免碰伤，防止水泥腐蚀金属表面。门的开启、推拉要轻慢，对于较高大的门，开启、推拉点要尽量靠近扇中部，即拉手位置。塑钢窗安装过程中，不得在门框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门变形和损坏。门吊运时应用软质材料衬垫，选择牢固平衡的着力点，以免门框表面擦伤。清洁门时，要用细软润湿的布轻轻地擦拭，干硬的布会使表面受损。对于松动和脱落的螺钉应及时拧牢和补充。避免坚硬物品与门磕碰磨，以免碰伤铝合金表面，影响美观。防止酸、碱等化学物品与门接触，以免腐蚀。4.2.6.2卫生器具安装（1）卫生洁具安装的共同要求是平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能良好等。卫生器具的规格、型号必须符合设计要求，外观规模规矩，造型周正美观，表面光滑、美观、无裂纹，边缘光滑，色调一致。（2）安装及搬运卫生器人时应轻拿轻放，切不可划出痕迹和污损，安装应一丝不苟，做到牢固、美观，安装完成注意成品的保护工作。安装要求如下：1）位置正确：卫生器具的安装位置包括平面位置和立面位置，由设计确定，应特别注意器具排水支管中心位置的准确，否则将影响卫生器具的安装质量，造成返工浪费。 2）安装稳固：其稳固与否取决于器具的底座、支腿和支架的安装是否稳固。3）安装美观：在安装中应用线坠、水平尺等工具进行检验和校正，使共端正、达到基本的美观要求。4）安装严密：卫生器具与给水管道和排水管的连接应按规程严格进行，以防漏水。5）卫生器具在安装时应考虑可拆卸。6）卫生器具安装后进行防护，做好成品保护，以防堵塞。4.2.2.水电工程（一）给排水工程的施工技术方案1.施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，对给排水的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料，设备的型号了解清楚，做到心中有数。2.施工技术人员必须按确认的管道综合布置图制定出各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并作好技术义底记录。3.管道的安装应符合下列顺序“先立管、竖井、后横管、主水平管，先地下后地上，分层、分段、分系统”地进行。4.主搂排不管包括废、污采用柔性抗震排水管，要经水压试验合格方可安装，试验压力为0.1Mpa停留5分钟不渗漏为合格。5.对于各系统的总管，施工技术人员须统筹兼顾，确保各系统的总管合理布局，确保工程质量，并应考虑便于维修和护理。 6.管理和设备安装前必须清除管内的设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工。7.管道螺纹连接要做到丝扣螺纹端正、不乱扣、光滑无毛刺，不掉丝、松紧程度适当。8.敷设的平面管道，在穿越沉降缝时应增设不锈钢柔性接头。管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，避免由于压力集中造成设备或管道的损坏。9.法兰连接时，垫片选用要符合设计要求，垫片表面应清理干净，垫片与法兰应保持同心。10.水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线，垫铁的设置和隔振器的安装应符合工程设计和安装规范。11.按设计要求，本工程的消防栓及喷淋系统给水管，管路选取用垫镀锌钢管，喷淋系统管一般采用DN25-DN50。12.在施工时不允许对镀锌管施行焊接破坏镀锌层，以免影响质量。13.由于本工程喷淋管道较多，因此施工阶段严格作好防堵工作。14.本工程所有卫生间采用卫生洁具，要求搬运时要轻拿轻放，以免损坏，安装完毕后作好相应产品保护，以免水泥浆沾污。15.试压要求：（1）试压前应对管道系统进行完整性检查，核对管子、配件、阀门支架等安装是否符合施工图要求。（2） 试压前对不参与试压的设备、仪表等用盲板加以隔离，待试压完毕后予以恢复。（3）试压前在管道最高处设放空阀和放空管，放空管不得随间排水，应接入就近排不点。（4）各系统试压工作应在国家规范规定的环境温度以上进行，不然应有防冻措施。（5）试压时要注意主管的最低处必须有牢固的支撑，支架也要事先固定牢靠，压力表精度不低于1.5级，仪表的满刻度值为最在被测压力的1.5-2倍。（6）试压过程中，如发现压力表指针突然下降，响声异常或明显变形等，立即停止升压，查明原因，如有泄漏不得带压修理，待缺陷消除后再重新试压。各系统管道试验压力合格的标准：a.上水管：供水总管试验的压力为2.9Mpa三小时内无渗漏，压力下降不超过0.5%为合格，减压阀后管道试验压力为0.1Mpa-0.45Mpa，10分钟内压力不下孤芳自赏无渗漏为合格。b.排水管及透气管：管道施工完后做灌水试验，水头不低于3米，三小时内无渗漏为合格。c.热水管：同冷水管，试验压力0.1Mpa-0.45Mpa，三小时内无渗漏，压力下降不超过0.5%为合格。（二）电气工程配管施工方案1.电气工程配管施工方案和技术措施（1）平面顶上安装的管线、电气配管应按确认管道综合布置图要求施工并管道密切配合。 （2）电气设备应在土建结构具备条件下方可安装。（3）施工用的管材，线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。（4）管线的走向、定位严格按施工图的布置施工。（5）密切与土建配合，进行电气预埋、预留、同时做好隐蔽验收单记录。（6）配管过程中作好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。（7）管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管的交叉，以免影响土建楼板的保护层。（8）暗盒、箱应紧贴模板，且要堵满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。（9）电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要支掉管口毛刺。2.电气工程配线施工方案配线前进行数量、规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。层线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿线，垂直管口应作密封处理。3.电气工程电缆敷设施工方案（1）电缆敷设前，应据施工图检查电缆保护管、电缆桥架、电缆沟支架等是否安装完毕，整个路线有无障碍，保证电缆敷设渠道的畅通的完好。（2）电缆到达现场，应检查核对对电缆的规格、型号、数量是否与施工图要求相符。（3） 电缆必须具备合格证，敷设前，应先进行绝缘电阻测定合格后方可进行敷设。（4）电缆敷设时，其支持点间距、弯曲半径应符合规范要求。（5）桥架内的电缆敷设不能有交叉重叠和严重扭曲的现象，要保证电缆一定的弯曲半径，并做好标志牌。（6）电缆穿过保护管进出口，应填塞密封。（7）电缆终端头、中间头的制作，应经培训的确良熟练技术工人进行操作，并做好绝缘测定，耐压试验以及挂标志牌。（8）电缆与柜盘的连接，必须依据系统图对号入座，反复核定和检查，不得有漏接错误现象，应连接牢固可靠，并有编号和挂标牌。（9）电缆敷设时设专人统一指挥专人负责，若电缆敷设遇不宜滚转滑行处，需用人工传递到位。4.电气照明工程施工方案（1）所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其型号、规格符合设计，并具备合格证。（2）由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。（3）照明或诱导照明灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装。灯具的外形需与装修线保持一致，做到横平竖直，以免影响室内的整体效果。（4）灯具接线应牢固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动，脱落现象。（5）灯具在未装前进行试亮，然后再安装。（6）同一层面的所有照明开关插座的标高、布置应一致，其表面不得凸出或凹陷墙面，做到横平竖直，固定牢固。 （7）混凝土结构的安装灯具可用膨胀螺栓固定，如有压形板结构，安装灯具可用楔形螺栓固定灯具支架。（8）灯具、形状安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保照明装置的完好无误。（三）调试工程施工方案1.生活给水调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况。确定各用水点的供水到位后，对层卫生洁具按规范要求进行校水试验盛水24小时，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口，检查洁具是否渗漏，是否有损坏。洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排不管路是否畅通，是否渗漏，并及时解决出现所问题。2.排水系统逐层打开各自排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻球径一般为管径的1/2-2/3。3.电气系统低压配电系统调试送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行缘复查，并检验连接线，表等的紧固。分离主干母线与二次控制电源，用临时电源送电于二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路形状的各个性能、状态试验。以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线，绝缘后，在低配进行分相送电及电压检查；以上试验确认与设计要求无误后，书面形式通知允许送电并挂牌。 4.照明系统控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查按照图纸及灯头的型号，座标及其它要求检查；分别对应急及公用系统进行分相送电；检查开关控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。4.关键部位施工方法4.1.墙面软包施工一工艺流程：基层或底板处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、套裁面料→粘贴面料→安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆→软包墙面1原则上是房间内的地、顶内装修已基本完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。2基层或底板处理：凡做软包墙面装饰的房间基层，大都是事先在结构墙上预埋木砖、抹水泥砂浆找平层、刷喷冷底子油。铺贴一毡二油防潮层、安装50mm×50mm木墙筋（中距为450mm）、上铺五层胶合板，见图9-25。此基层或底板实际是该房间的标准做法。如采取直接铺贴法，基层必须作认真的处理，方法是先将底板拼缝用油腻子嵌平密实、满刮腻子l～2 遍，待腻子干燥后用砂纸磨平，粘贴前，在基层表面满刷清油（清漆+香蕉水）一道。如有填充层，此工序可以简化。3吊直、套方、找规矩、弹线：根据设计图纸要求，把该房间需要软包墙面的装饰尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺寸与造型落实到墙面上。4计算用料、套裁填充料和面料：首先根据设计图纸的要求，确定软包墙面的具体做法。一般做法有二种，一是直接铺贴法（此法操作比较简便，但对基层或底板的平整度要求较高），二是项制铺贴镶嵌法，此法有一定的难度，要求必须横平竖直、不得歪斜，尺寸必须准确等。放需要做定位标志以利于对号入座。然后按照设计要求进行用料计算和底村（填充料）、面料套裁工作。里注意同一房间、同一图案与面料必须用同一卷材料和相同部位（含填充料）套裁面料。5粘贴面料：如采取直接铺贴法施工时，应待墙面细木装修基本完成、边框油漆达到交活条件，方可粘贴面料；如果采取预制铺贴镶嵌法，则不受此限制，可事先进行粘贴面料工作。首先按照设计图纸和造型的要求先粘贴填充料（如泡沫塑料、聚苯板或矿棉、木条、五合板等），按设计用料（粘结用胶、钉子、木螺丝、电化铝帽头钉、铜丝等）把填充垫层固定在预制铺贴镶嵌底板上，然后把面料按照定位标志找好横竖坐标上下摆正，首先把上部用木条加钉子临时固定，然后把下端和二侧位置找好后，便可按设计要求粘贴面料。6 安装贴脸或装饰边线：根据设计选择和加工好的贴脸或装饰边线，应按设计要求先把油漆刷好（达到交活条件），便可把事先预制铺贴镶嵌的装饰板进行安装工作，首先经过试拼达到设计要求和效果后，便可与基层固定和安装贴脸或装饰边线，最后修刷镶边油漆成活。7修整软包墙面：如软包墙面施工安排靠后，其修整软包墙面工作比较简单，如果施工插入较早，由于增加了成品保护膜，则修整工作量较大；例如增加除尘清理、钉粘保护膜的钉眼和胶痕的处理等。8冬期施工：8.1冬期施工应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于5℃，要注意防火工作。8.2做好门窗缝隙的封闭，并设专人负责测温、排湿、换气，严防寒气进入冻坏成品。二质量标准2.1保证项目2.1.1软包墙面木框或底板所用材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理，必须符合设计要求和《木结构工程施工及验收规范（GBJ206—83）的规定。软包面料及其它填充材料必须符合设计要求。并符合建筑内装修设计防火的有关规定。检查方法：观察、测定含水率。2.1.2软包木框构造作法必须符合设计要求，钉粘严密、镶嵌牢固。检查方法：观察和手扳检查。2.2基本项目2.2.1表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染。压条无错台、错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。 检验方法：观察检查。2.2.2单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折、无污染，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。检验方法：观察检查。2.3允许偏差项目，见表9-46。三成品保护3.1软包墙面装饰工程已完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏，应设专人管理（加锁、定期通风换气、排湿）。软包墙面装饰工程的允许偏差和检验方法表9-46项次项目允许偏差(mm)检查方法1上口平直2拉5m线检查，不足5m拉通线检查2表面垂直2吊线尺量检查3压缝条间距2尺量检查3.2在整个软包墙面装饰工程施工过程中，严禁非操作人员随意触摸成品。3.3暖卫、电气和其他设备等在进行安装或修理工作中，应注意保护墙面，严防污染和损坏成品。3.4严禁在已完软包墙面装饰房间内剔眼打洞，若纯属设计变更，也应采取相应的可靠有效的措施，施工时要小心保护，施工后要及时认真修复，以保证成品完整。 3.5二次修补油、浆活及地面磨石清理打蜡时，要注意保护好成品，防止污染，碰撞与损坏。3.6软包墙面施工时，各项工序必须严格按照规程施工，操作时要做到干净利落，边缝要切割整齐到位，胶痕及时清擦干净。3.7冬季通暖要有专人看管，严防发生跑水、渗漏水等灾害性事故。四应注意的质量问题：4.1不垂直或不水平：相邻两卷材接缝不垂直或不水平，或卷材接缝虽垂直，但花纹不水平，故造成花饰不垂直等，因此在粘贴第一张卷材时，必须认真吊垂直线并注意对花和拼花，尤其是刚开始粘贴时必须注意检查，发现问题及时纠正。特别是采取预制镶嵌软包工艺施工时更要注意。4.2花饰不对称：有花饰的卷材粘贴后，由于两张卷材的正反面或阴阳面的花饰不对称，或者门窗口两边或室内对称的柱子，拼缝下料宽狭不一，因而造成花饰不对称。预防办法是通过做不同房间的样板间，找出原因采取试拼的措施，解决花饰不对称的问题。4.3离缝或亏料：相邻卷材间的接缝不严合，露出基底称为离缝；卷材的上口与挂镜线，下口与台度上口或踢脚线上口接缝不严，显露基底称为亏料。主要原因是卷材粘贴产生歪斜，故出现离缝；上下口亏料的主要原因是裁卷材不方、下料过短或裁切不细、刀子不快等造成的。4.4翘边：主要是接缝和边缘处胶粘剂刚涂过少，或局部漏刷及边缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时补刷胶并辊压修补好。4.5墙面不洁净，斜视有胶痕：主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净，或更清擦但不彻底、不认真，或由于其他工序造成墙面污染等。 4.6面层颜色不一致、花形深浅不一：主要是卷材质量差，施工时没有认真挑选等。4.7周边缝隙宽窄不一致：主要是拼装预制镶嵌过程中，由于安装不细、捻边时松紧不一或在套割底板时弧度不匀等造成，应及时进行修整和加强检查验收工作。4.8墙面表面不平，斜视有疙瘩：主要是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、小砂粒、胶浆疙瘩等，造成墙面表面不平，斜视有疙瘩。因此施工时一定要重视墙面基底的清理工作。4.9边框、贴脸及装饰边线宽窄不一、接槎不平、扒缝等：主要是制作不细、套割不认真、拼装时钉子过稀缺胶。以及木料含水率过大等原因造成。施工时，应重视边框、贴脸及装饰边线的制装工作。如果把装饰线条做好，则给整个精装修观感质量提高了档次。4.施工总平面布置图6.1布置原则6.1.1施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。6.1.2保证现场运输畅通，尽量减少场内运输。6.1.3施工设施布置，都要满足生产，利于生活、安全防火，符合环境保护和劳动保护要求。6.2施工平面图根据不同的施工阶段动态布置,施工总平面布置图见附表五 4.资源配备计划7.1劳动力计划7.1.1为便于统一管理，保证施工工期和工程质量，在结构施工阶段组织四大结构专业队进行结构施工，施工人员包括架工、安装工、油漆工、水电工等，项目管理部将根据不同施工阶段不同劳动力需求进行动态调整劳动力。水暖电安装工程组织专业队进行施工。7.1.2劳动力需用量计划见附表三。7.2材料供应及材料保证措施材料供应要遵守“既管供、又管用，供管并举”的原则，本项目材料供应采用内部供货合同，明确供需双方经济责任、权利和义务，分工合作，互相制约，供方按需方材料计划，组织按时、按质、按量保证供应。项目部依据预算提出各阶段各部位的材料计划,经审核后,材料部门及时组织进场。7.2.1材料采购严格按照ISO9001标准要求选择合格分供方，并进行实地考察确认，以保证原材料供应数量、质量。7.2.2现场材料验收要做到质量符合设计要求,数量准确、堆放合理。7.2.3材料进场后会同监理及时进行见证取样复验及材料报验审核，同时收料人员熟悉材料技术标准，不合格的材料严禁用在工程上。7.2.4现场设专人负责材料取样工作，并按规定进行见证取样，及时送交试验室进行复试，保证原材料合格证、复试报告等资料齐全，无质保证明资料一律不予接收。7.2.5现场材料保管科学妥善，保证材料不丢不损、不变质。 7.2.6对场外加工生产的构件、半成品要从生产过程开始质量监督，确保进场质量。7.3机械设备使用计划7.3.1为确保工程进度及施工面需求，本工程在建筑物周围设1台塔吊，为保证钢筋加工满足进度要求，现场设立1个钢筋加工区及配套机具，另外还配置其它机械设备若干。7.3.2为了确保机械的正常运行与定期维护，项目部要派专人进行机械管理、检查，制定机械维修与保养制度，同时与操作机械工签订责任状，实现人机的充分结合。8.冬雨季节性施工措施8.1雨季技术措施8.1.1一般要求（1）做好雨季施工的准备工作，备好防雨设施、用品、用具。（2）按排水流向做好场地挖高垫低，局部硬化，使排水流畅，不积水。道路要坚实，保持畅通。（3）收视天气预报，注意天气变化，安排好雨天作业计划和应对突发天气情况的计划。8.1.2装饰工程（1）雨天时合理调配施工项目，室外施工可转入室内施工。（2）水泥、木构件及其它怕雨淋、潮湿的材料和物品要存放在干燥通风的库房内贮存。（3）当气温高于35℃时，室外抹灰、贴面砖等应采取遮阳措施。 8.2雨季安全措施8.2.1进入雨施前，项目部对工程施工采用的塔吊及其附墙连接等进行一次全面检查，每次大风雨过后要进行复查，发现问题及时处理。8.2.2现场机具设备（电焊机、水泵、闸箱等）要有防雨措施。8.2.3每次大风雨过后，对脚手架、吊料平台等架体进行全面检查，确保安全后方可使用。8.3冬季施工措施（1）冬季施工必须确保工程质量，做到安全生产。冬季施工的措施方案金经济合理，使增加的费用最少，并尽量减少能源消耗，缩短工期。（2）本工程部分雨、污水管线处于冬季施工，因此必须生产计划中统一安排，并提前落实，做到合理搭接，尽量减少冬季施工的作业面。（3）已确定进入冬期施工的项目，在冬施材料、设备落实后，要保证施工力量，做到连续施工，避免造成不必要的浪费。（4）编制冬季施工方案，应根据工程特点及冬季施工信息的反馈情况，布置年度冬期施工原则及实施方针，根据公司总的原则，结合本单位的具体情况，编制冬季施工方案，编制一般工程冬季试过女冠措施和重点工程的单位工程冬期施工方案，主要内容有：冬期施工生产任务特点部署，主要的冬期施工方法，热源设备计划，保温材料、外加剂材料计划，冬期施工人员培训计划，施工管理工作，冬期施工项目及热源安排。（5）外加剂的准备材料部门应根据计划采购订货，其他资源的准备：保温、覆盖材料的设备，根据工程任务特点及主要施工方法，确定保温、覆盖材料的用量，编制计划，组织进场存放和保管。 （6）技术培训，进入冬季施工前，施工管理人员、测温人员进行培训考核，施工管理人员的培训主要包括一下内容：学习有关冬期施工规范、规定；学习公司制定的冬期施工原则，主要的冬期施工方法与技术措施；学习冬期施工中要采用的新技术；学习冬期施工日常的管理工作和安全消防措施。测温人员的培训应包括的内容：了解测温工作的意义和重要性，提高责任心，学习掌握各种测温仪器仪表的使用方法，学习各分项工程的测温要求，学习记录各种测温数据和填写表格。（7）施工现场所有准备工作，必须在砼浇筑前完成，达到进入冬期施工的条件。现场准备要求：原料加热设备符合要求，保温围护好；外加剂有储备，保管好，无破裂；供水消防管线，模板的保温措施已完成；测温工作已开始进行，测温记录齐全，现场生活设施做好入冬准备，并符合安全消防要求，未完成工序进入冬期施工前应停在合理部位。（8）冬季施工计划管理，进入冬期施工前，将冬季施工准备工作项目和用工纳入生产计划和用工计划，并结合各级施工方案，统一安排生产计划。冬季施工过程中严格按《冬期施工技术规定》中的要求和冬期施工方案确定的原则和施工方法进行施工。（9）外加剂的管理，冬季施工使用市售成品或企业内部集中生产的小包装复合外加剂，禁止使用现场无计量临时配制的外加剂。外购的成品复合外加剂，必须有鉴定材料和试验资料。项目自配的复合外加剂必须经公司鉴定，购入生产复合外加剂的原料，须有产品合格证或公司试验室的检验证明。（10）测温与保温管理 在整个冬期试过女冠过程中项目组织专人进行测温工作，负责测温人员应每天测温情况通知工地负责人，出现异常情况立即采取措施，测温记录最后由技术员归入技术档案，测温项目：每日实测室外最低、最高温度、砂浆温度。（11）安全消防管理（12）冬期施工检查工作（13）冬期施工管理工作，冬期施工过程中除值班经理每周检查一次外，执法部门应每周组织检查二次冬期施工管理工作，检查各项冬期施工措施的落实，同时做好检查记录。9.质量管理体系与措施9.1质量目标符合国家现行施工验收规范合格标准。9.2质量管理体系9.2.1完善的项目组织机构和项目质量保证体系我公司将根据本项目的具体情况，选派有管理经验、组织协调能力强、有敬业精神、技术和作风过硬的管理人员组成项目管理班子，按照企业的项目管理模式和ISO9001质量保证体系运作。项目将建立完善的岗位责任制，在项目开工之初或阶段工程开始时，制定项目岗位责任制度，将责任落实到项目每个管理人员，并签订相应的岗位责任状，与个人收入挂钩。我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。我公司在本工程施工中将广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“ 一案三工序管理措施”即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，使企业对质量综合保证能力显著提高,圆满顺利地完成工程施工,达到质量目标。9.2．2质量保证体系组织结构（见下图） 质量保证体系组织结构图项目副经理项目技术负责人施工员技术员质量员安全员机械员材料员预算员施工作业层项目经理 质量保证管理体系图(见下图).质量保证管理体系图质量保证体系思想保证质量保证技术保证施工保证经济保证经济法规创优质工程提高质量意识项目经理部TQC领导小组加强技术培训，实行计算机网络计划推行全面质量管理，强化ISO9002系列标准制定创优计划明确创优工点检查创优效果TQC教育质量第一为用户服务下道工序是用户制定教育计划成果发表班组QC小组掌握规范标准技术交底测量复核推广新技术工艺检查落实改进工作质量加强现场试验控制班组自检互检交接检定期不定期质量检查接受监理工程师监察技术责任制质量责任制提高施工技能总结表彰先进经济责任制制定奖罚措施签订质量责任状执行优质优价经济兑现奖优罚劣提高经济效益质量验评确保工程创优目标的实现信息反馈 9.3质量保证措施9.3.1建立质量目标责任制度9.3.1.1公司实行严格的质量责任签订制度，首先由公司总经理与项目经理签订责任状，确定质量目标，实行风险抵押，然后项目经理与工长签订工程质量责任状，层层签订责任制状，有利于质量目标的实现。9.3.1.2建立项目五条控制线，即：主体控制线、安装控制线、材料控制线、现场文明控制线、施工管理控制线。每条控制线由专人负责，与经济挂钩，做到目标落实，奖罚严明。9.3.1.3施工合同签订后，项目管理部应获取完整的设计图纸、技术资料和施工技术标准；认真进行图纸会审，形成图纸会审记录；认真编制施工组织设计并进行审批；（采用的新技术、新材料、新工艺）应编制专门的技术措施或作业指导书，并认真贯彻执行；对全体施工人员进行质量知识培训。选配事业心强，经验丰富的施工人员，建立管理型的QC小组，围绕工程质量目标，根据质量薄弱环节，确定质量管理点，按照管理点组成各种形式的管理小组，开展PDCA循环，以提高质量管理水平。9.3.1.4工程开工前，应编制测量控制和沉降观测方案，经项目技术负责人批准后实施。9.3.1.5严格执行隐蔽工程检查验收制度、地基基础验收和主体工程验收制度、分项分部工程验评制度。9.3.1.6认真贯彻GB/T19001—2000ISO9001：2000《质量管理体系要求》标准，执行公司《质量管理手册》、《程序文件汇编》文件，使施工中的每道工序处于受控状态，每个过程均形成施工记录，满足过程追溯要求。 9.3.1.7把好材料物资进场关。首先要从合格分供方采购材料物资。材料物资进场时，要对材料物资的外观质量、规格尺寸、数量、合格证、标识等进行进场验证，符合要求后，送有相应资质的试验单位复试。钢材、水泥、钢筋焊接试件、钢筋机械连接试件、砖和承重用砌块、混凝土试块、砂浆试块等尚应见证取样试验。装饰材料必须满足环保要求。不合格的材料物资和半成品绝不能用在工程上。9.3.1.8重视施工过程控制。项目部实行质量动态分析会制度，定期对工程中的质量问题进行分析、研究，掌握工程质量情况，预测可能产生的质量情况并做出相应对策。施工人员必须按工艺标准、作业指导书、技术交底认真施工。每道工序完成后都要进行检查，相关各专业工种之间要进行交接检验，并都要形成记录。隐蔽工程在隐蔽前应由有关单位验收，并形成验收文件。凡未经检查验收或虽经检查但未达到相关质量要求时，不得进行下道工序的施工。9.3.1.9对于防水工程、电渣压力焊等特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制，编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。9.3.1.10室内装饰工程实行样板制。样板做好后，经业主、监理公司根据有关标准检查确认后，再大面积推广施工。9.3.1.11检视设备必须经过检定，有检定证，并在有效期内。9.3.1.12做好成品保护教育工作，制定成品保护的组织措施和技术措施，认真落实，并有保卫人员检查监督。9.3.1.13电焊工、电渣压力焊工、防水工、安装电工等均应经过培训，持证上岗。 9.3.1.14工程竣工验收时，要对工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行核查，对主要功能进行抽查，对观感质量进行检查。9.3.1.15工程交工后，按回访工作计划进行工程回访，按“工程质量保修书”约定的范围、内容进行工程保修，听取用户意见，提高服务质量，改进服务方式。9.3.1.16技术人员负责技术资料的管理工作。各有关施工技术人员都要认真做好各施工阶段的施工记录和质量记录，认真记载填写。技术资料要与工程同步，使技术资料及时、准确、真实、全面地反映工程的实际情况和工程实际质量。工程竣工时提供完整的竣工资料的竣工图。9.3.1.17抓好新技术、新工艺等重要环节的资料积累，形成影像资料，为申报优质工程做积极准备。10．安全管理体系与措施10.1安全目标10.1.1安全生产总目标：杜绝重大伤亡事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾），轻伤事故控制在3‰以下频率；不发生机械设备、火灾事故，维护社会治安秩序，做到“安全第一、预防为主”。10.1.2增加法制观念，强化安全管理。在安全生产工作中，要加强法制宣传教育，提高全体员工的安全法制观念，做到人人学法、知法、懂法、守法，确保安全生产。 10.1.3施工安全文明工地目标：达到“巴中市安全文明标化工地”。10.2安全管理体系安全文明组织机构(见下图)，安全文明组织机构图项目经理副经理机械员技术负责人安环全保员员材料员施工员消防保卫技术员施工作业层：作业队组兼职人员无死亡重伤事故控制轻伤事故频率 安全文明保证管理体系(见下图)安全文明保证管理体系图安全生产领导小组公司领导工程部质安部行政部机械管理员项目经理部安全员班组兼职安全员机械员制定安全生产规章制度监督执法检查安全生产规章制度执行落实劳动保护文明生产检查机械设备检查维修、保养 10.3安全保证措施10.3.1贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，执行国家有关安全生产法律、法规、技术规范及标准，坚持安全生产“谁主管、谁负责”和“群管群治”的原则，认真落实安全生产责任制度。10.3.2从项目经理到员工责任明确，实施安全生产目标管理，逐级签订安全责任状。各级安全生产责任制：1、项目经理（1）对所管工程的安全生产负直接责任。坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全生产摆在日常工作的首位，定期研究和解决安全生产中的问题，并进行必要的投入。（2）领导（检查）项目质量领导小组的工作，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业，领导不违章指挥。（3）认真消除隐患，发生工伤事故立即上报，保护现场，协调紧急抢救工作，参加事故调查处理。2、项目技术负责人（1）对施工项目的安全技术负责。（2）编制施工组织设计（施工方案），将安全技术措施落实到施工组织设计中的各个环节，并检查实施情况。（3）编制单项（分部、分项工程）施工方案要有针对性的落实安全措施。 （4）组织安全技术攻关活动，使用新技术、新工艺、新材料的研究时，应对安全负责。（5）组织分项（分部）工程的安全技术交底，督促有关质安、技术人员作好记录和签证工作。3、班组长（1）认真执行安全生产各项法规法令，做好本班组的安全技术交底，作好记录并有完备的签字手续。（2）组织好安全活动日，开班前安全会，作好班前活动记录。（3）组织班组职工学习安全操作规程，对每个新工人要进行岗位安全教育，办好教育交底卡的签证工作。（4）经常检查施工现场的安全生产情况，发现隐患及时整改并上报，保证本班组人员工作环境处于安全状况。（5）有权拒绝违章指挥。4、组员（1）认真学习和严格执行安全操作规程，不违章作业。（2）参加各项安全学习和活动，不断提高安全意识和自我防护能力。（3）严格遵守“施工现场各项安全规定”。（4）发生事故立即上报，并迅速抢救伤员，保护好现场。（5）有权拒绝违章指挥。10.3.3由项目经理组织每周一次现场安全检查；安全员配合施工员对各分项工序进行跟踪检查；班组每日进行自检自纠；每月末按照部颁标准检查，并进行记录，实现达标要求。 10.3.4安全教育1、全员教育，全员教育在于提高员工对安全生产和劳动保护的认识，掌握安全管理业务（技术）知识和安全操作技能，树立“安全第一，预防为主”的思想。2、三级安全教育（公司级、项目级、班组级）主要内容包括国家安全生产方针、政策、法令、规定以及西安市安全管理规定；安全纪律及劳动防护用品的正确使用；本工程安全技术操作规程及机械设备操作规程，班组安全活动制度及纪律等。3、新入场或调换工种的工人，上岗前必须进行三级安全教育，经考试合格后，方准进行质量、安全技术交底，上岗操作。4、特种作业人员必须经过国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术培训，并经考核合格取得操作证者方能上岗独立作业。10.3.5工程开工前，项目部编制施工组织设计（方案）及专项施工方案；编制安全技术措施费用计划和雨期施工安全措施。分部（分项）工程施工前，施工员按生产计划下达书面安全技术交底，须分层交底，逐级落实，并履行签字手续。10.3.6项目部依据公司有关安全奖罚规定，结合本工地情况制定安全奖罚制度，安全生产与职工收入挂钩，对其“三违”现象，严加教育处罚。10.3.7严格执行建设部颁“一标五规范”。10.3.8基础及结构施工中，支拆模板、制绑钢筋、浇注混凝土、砌体等工序，搭设稳固的跑道、操作架及平台，操作人员不得踩在钢筋或架体上作业。 10.3.9模板安拆中，模板及支撑架工具按量分散堆放，在距离楼层边2米范围内，分段有序安拆，不留悬模板，防止坠落伤人。10.3.10电（气）焊接金属时，所使用的电（气）焊机具，必须绝缘良好，防护装置齐全有效。施焊时，焊工及配合人员正确使用个体防护用品，避免造成触电、灼伤。10.3.11本工程采用钢管、碗扣式脚手架，各类落地脚手架及模板支撑架基础必须整（夯）平垫实，纵横向杆件间距一致，支撑稳固，并搭设上人走道。10.3.12施工现场执行三级配电二级保护；采用TN-S接零保护系统；用电设备做到一机、一闸、一箱、一保护；现场电源由建设单位引入现场边缘的聚中部位，主要动力线路选用五芯电缆线，采取架空（埋地）敷设，电气设备、工地照明全部使用标准铁质闸箱。10.3.13移动性临时用电线路和使用橡皮护套铜芯软电缆必须架空，不得拖地或直接缠绕在金属架上；地下室及楼梯间等阴暗潮湿处照明使用行灯变压器，安全电压为36伏以下；现场入楼配电，须按区段（分层）设置分配电箱及开关箱，不得使用分配电箱代替开关箱控制设备。10.3.14.1安全用电组织措施1、建立健全安全用电管理的领导小组。2、建立施工组织设计及安全用电措施的编制及审批制度，并做好安全技术档案工作。3、有定期检查制度，规定每天、每周及每月作安全检查，并做好检测记录。 4、落实检查发现的事故、隐患、整改措施和时间，落实整改责任人，复查负责人，并做好实况记录，对遗留问题做出果断处理。5、做好安全交底制度，履行交底人和被交底人的签字手续和日期。6、建立电气设备和元件运行的监护及维修验收制度。7、定期检查漏电开关的性能，对不合格者坚决拆除和更新。8、建立安全教育和培训制度，持证上岗。9、强化安全用电领导体制，提高电气作业人员的素质和水平。10、建立安全用电责任制和评比制度，奖罚分明。10.3.14.2安全用电技术措施1、以技术规范JGJ46-88为依据，从事电气作业工作。2、按施工组织设计进行设备安装，配电箱电线一律下进下出。3、正确使用TN-S接零保护系统.4、对机电设备的金属外壳和构架做好保护接零。5、PE线以“并联”方式连接到零干线上，严禁串联。6、PE线统一标志为绿/黄双色线，严禁作负荷线。7、PE线不得进入开关或熔断器。8、本施工现场实行二级漏电保护。9、工作接地电阻不大于4欧，复重接地电阻不大于10欧；10、潮湿及不安全地方使用36V安全电压。10.3.14.3电气防火技术措施1、严禁使用老化破皮线，防止导线短路、过负荷及接触电阻大造成火灾。2、防止电器部件接触不良，造成局部过热，发红或冒火花。 3、100W以上灯泡表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。4、电焊导线与气焊管线应保持10米以上距离。5、在电气装置及线路周围不得堆放易燃易爆物质。6、安放足够数量及合格的灭火器，选用干粉灭火器或1211灭火器，严禁烟火。10.3.15移动式手持电动机具及照明灯，须设控制开关，安装漏电保护器，做好专用接零保护。机械设备传动部位设防护罩，所有机械不得带病或超负荷运转。检修保养机械必须拉闸断电、上锁，派专人监护。10.3.16结构施工中，对屋面、楼层、预留孔洞、通道等四口临边危险区，区别不同情况，设置严密的防护设施。10.3.17随工程结构升层，所有结构外围的脚手架除与结构拉结牢固外，由下而上，逐层张挂阻燃密目安全立网，竖向每隔10米，设置层间网一道，作业层满铺架板，实施全封闭。10.3.18应急保障措施1、根据本工程的特点，结合自然条件、环境进行全面分析，为确保正常施工和预防突发情况的发生，应建立应急事故对策预案。2、一旦发生突发情况，直接责任人在第一时间内通知安全员、项目经理。有关有员接到通知后，立即赶到现场实施救援. 11.工程进度计划与措施11.1工期安排施工进度详见工程进度计划表（附表四）11.2工期保证措施11.2.1组织措施11.2.1.1组织精干的、有实力的项目部，合理配置施工技术管理人员，实行统一领导指挥。11.2.1.2选派技术素质高，能打硬仗的施工班组进行该工程施工。11.2.1.3建立由项目经理主持的碰头会制度，协调解决质量、安全、进度中存在的问题，以及土建安装配合问题及各工种工序的穿插配合问题，综合调度劳力、材料、机械，确保工程顺利进行。11.2.2计划实施保证：施工期间运用网络技术编制总进度计划，季、月进度计划，并将月度计划层层分解，按周（日）计划给班组下达施工任务书。计划执行过程中，运用PERT网络计划控制系统对工程进度进行适时监控，利用前锋线检查法将实际进度与计划进度相对比，分析超前和滞后的原因，随时进行工序调整和资源的优化配置，满足总进度计划的要求。11.2.2.1在总的施工进度网络计划的控制下，周密安排月、旬、日进度计划，同时提出相应的劳力需要计划、机具、材料供应计划和进退场计划，由项目经理亲自负责计划的实施和检查落实工作。11.2.2 .2按照施工部署和施工方案的安排，组织流水施工作业，充分合理利用时间、空间，科学组织施工。11.2.2.3当施工进度，尤其当关键线路项目有拖后现象时，必须查寻原因，采取有效措施赶上。11.2.3技术措施（1）必须做到技术先行。图纸设计存在的问题，必须预先解决。技术方案、技术措施要预先周密研究制定。测量放线，必须认真复测，误差控制在允许范围内。（2）认真执行技术质量管理制度，保证各工序、分项工程一次达到预期的合格或优良标准，最大限度地减少返工修理。（3）以项目技术负责人为首组织技术攻关和QC小组，对工程难点进行攻关，提前解决技术疑难问题。11.3资源配置措施11.3.1（1）选派公司优秀的一级项目经理担任本工程的项目经理。选派有经验的工程师担任本工程的项目工程师。（2）组织评审合格的劳务作业队进行本工程的施工，特种作业人员必须经过培训，持证上岗。（3）合理配置施工机械。施工机械设备要配备必要的零配件，做好日常保养维护，保证机械设备的完好率。11.4提前完工的进度保障措施11.4.1管理措施 （1）在建设单位和监理单位的统一指挥下，加强与安装单位的配合，提前进行协调，预先确定孔洞、埋件等的位置，避免返工；对安装工程量较大、安装工期较长的部位，土建、设备基础提前安排施工，尽早为安装提供条件。（2）做好雨季施工的准备工作，制定好雨季施工技术组织措施，尽量减少因雨季而影响施工进度。11.4.2生产人员保证：我公司将选派富有施工经验的专业施工队伍进行施工，并根据工程进展情况进行主次工种调配，确保各阶段特别是高峰期施工人数,同时加强土建与安装的协调配合工作。11.4.3组织体系保证：我公司将本工程列为重点之重，派出施工经验丰富的工程技术人员、管理干部加强对本工程的组织领导，以确保施工进度。施工期间，项目部成员不随意抽调、更换。11.4.4机械设备保证：为满足工程的垂直和水平运输，现场设塔吊1台，保证工程连续施工。项目部设专人负责机械设备管理，随时进行故障的应急处理，提高设备的完好率、利用率和施工机械化程度，为工程施工赢得时间。11.4.5材料保证：依据工程进度计划，提前半月编制材料需用计划，材料采购部门根据计划积极组织货源，材料储存达到保险储量以确保连续施工。11.4.6质量保证：施工准备及施工过程中进行周密细致的安排，跟踪质量检查，与监理密切配合，杜绝返工现象，以工程质量一次合格保工期。11.4.7安全文明施工保证：施工中严格执行部颁标准，搞好安全教育，完善安全设施，专职安全员跟踪查隐患、堵死角，以安全文明生产保工期。11.4.8后勤服务保证：做好后勤服务工作，确保项目施工人员以充沛的精力投入工作，尽善尽美地完成施工任务。 12．提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议12.1选择具有完善质量保证体系、技术装备力量雄厚、具有同类工程施工经验的施工企业进行合理组织流水施工，动态管理，减少各项不必要的费用，并确保质量目标及工期目标的实现。12.2采用工程总承包方式，避免工程肢解分包，以利于质量体系控制，减少配合费用。12.3建议建设、监理、施工单位实行每周例会制度，及时解决工程施工中的问题。12.4设计院应经常去工地及时解决设计与施工矛盾等问题。12.5严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压，减少退料，并严格限料领料，做好材料保管。12.6采用新技术、新工艺、新材料、新设备，保证质量、缩短工期，使工程尽早投入使用，从而增收节支，如钢筋电渣压力焊接，可节省钢材用量，从而综合成本降低；混凝土中添加外加剂，可节约水泥用量，降低造价；采用竹胶模板，执行清水混凝土施工工艺，成模效果好，减少了抹灰工作，降低了造价，缩短了工期。12.7根据施工组织设计，合理组织各工种按流水段施工，并动态管理，提高劳动效率，既节约周转材料的投入，又减少了施工人员，保证了有效工期，做到各工种合理有序的流动。12.8尽快进行设备选型定货和装修设计工作，以利于和在施工程的紧密衔接配合，避免不配套形成返工，延误工期，影响质量，加大费用。 12.9共同协调社会关系，创造良好的施工外部环境，必要时可抢工期，昼夜施工，确保工程早日交付业主使用。13．消防、降噪、文明等施工技术措施13.1现场文明施工措施13.1.1施工人员入场后，对所有人员进行文明施工教育，在安全技术交底的同时，注入文明施工的内容。13.1.2施工现场实行封闭式管理。场门、围墙按照规范设置，现场入口明显处设置五牌两图，在危险处张挂安全警示牌。13.1.3办公区、生活区、施工区按管理范围划分卫生责任区，责任到人；办公室、会议室墙面张挂项目部组织机构和与其相应的岗位责任制及生产计划配套图表。13.1.4施工现场管理人员佩戴标其姓名、职务工种的胸卡。13.1.5现场在办公和生活区设置洗澡堂、综合办公室、医务室、员工宿舍。设置金属管制上下床，以改善员工的工作和生活环境。在建工程不得用作员工宿舍使用。13.1.6施工现场分区设置临时水冲式厕所和化粪池，食堂外设置隔油池。13.1.7 食堂内外墙，顶棚刷白，地面铺地砖。安装纱门纱窗及通风、排污水、排气设施；灶台及灶台以上贴瓷砖；炊事用具，清洁卫生，案板应生熟分开，注明标记；炊事人员每年须进行一次健康体检，持健康证、合格证上岗。13.1.8施工现场各种材料、成品半成品分类堆放整齐，设物资标识牌，并分结构和装修两个阶段，绘制平面图，定置管理。13.1.9施工所使用的氧气、乙炔气瓶及汽油、化工类原料、易燃易爆物品入场后，分类入库存放，妥善保管，随用随领，及时退库，不得放在办公、宿舍等人员密集处。13.2现场消防措施13.2.1项目部制定消防制度，配备专人负责消防管理工作，开展消防安全宣传教育，指导消防工作，按规定配置消防器材，建立消防档案。13.2.2现场设置醒目的消防标语和警示牌，明确划分用火作业区，消防道路畅通无阻，夜间设照明，加强巡逻。13.2.3在高压配电设施及线路下，不得搭设临时建筑物或堆放可燃物品。用火作业区与在建工程和其他区域之间距离不小于25米；距生活区不小于15米。临建宿舍与易燃品库距离不少于30米；距高压架空线水平距离不小于6米，如不能满足要求时，须采取特殊防护措施。13.2.4木工棚、仓库、金属加工易燃场所，按规定设置干粉灭火器、灭火砂袋及消防水池或消防蓄水桶。13.2.5高层建筑装饰、装修作业点配备二台以上灭火器。13.2.6不准在宿舍、工棚烧水做饭，严禁使用电炉，不得私拉乱接电线和电器开关。13.2.7金属电（气）焊、割作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不小于10米 ，与易燃易爆品距离不小于30米，内外装修高处施焊时，在下方须设隔离板，操作完毕，清理现场，避免发生火灾。13.2.8坚持门卫管理制度，门卫护场人员、执勤要佩戴袖章，实行凭证件出入，与施工无关人员不准进入施工现场。不得将员工家属及他人带入现场留宿，做好门卫值班记录。13.2.9员工宿舍、财会及材料库房等易发案部位指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播非法物品和打架斗殴。13.2.10施工现场每月组织一次现场保卫工作检查，对发现的问题限期整改，并按期复查，做好检查记录。14．环境保护管理体系与措施14.1环境管理方针坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。14.2环境管理目标噪音控制达标；杜绝现场扬尘；最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生；固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量；最大限度节约水电能源消耗；节约纸张消耗，保护森林资源；物资材料分类摆放规则整齐，保证现场的整洁一致。14.3环境管理因素鉴于本工程的特点，将重点控制和管理水土污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。14.4.环境管理措施 14.4.1遵循我公司建立的环境管理体系，严格遵守业主的各项规章制度，认真贯彻执行ISO14001国际环境管理标准以及OHSAS18001职业卫生管理体系标准，参加定期召开的“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，执行施工现场环境保护管理检查制度。14.4.2制定项目部环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小；选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备。14.4.3制定现场环境保护规章制度，明确环境保护区域、控制点及责任人。责任师应及时检查环保工作的落实情况，发现问题及时处理，提出整改意见。14.4.4污染管理措施14.4.4.1防止对水土污染：加强对现场存放的油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水土。14.4.4.2材料设备及废弃物的管理措施14.4.4.2.1材料设备的管理按土建总承包商的统一管理，对不同的材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。环保节能型材料设备的选择：满足质量和本工程使用功能上的要求，并满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。14.4.4.2.2废弃物管理：按 管理要求，施工现场废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。对废料、旧料做到每日清理回收。剔凿、切割出的铁屑等垃圾要做到及时清理，堆放在指定地点。14.4.4.3防尘措施在采用机械剔凿作业、切割作业时，可用局部遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。杜绝现场扬尘，安排专人洒水压尘。14.4.5机电安装施工的降噪措施14.4.5.1为了减少机电施工对周围环境影响，避免扰民，实现管理体系对环境目标的控制，并依据体系文件和现场条件编制一系列机电单项环保指导书，如砼剔凿作业指导书，切割操作作业指导书，套丝作业指导书，易燃、易爆、油品及化学品储存作业指导书，以指导操作人员的工作行为。14.4.5.2根据环保噪音标准，合理协调安排施工时间，在中考、高考期间放弃夜间施工。14.4.5.3所有车辆进入现场后禁止鸣笛；使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。以减少噪音。14.4.5.4需调直加工件时，严禁用铁锤敲击，避免人为的噪音污染。14.4.5.5采用机械剔凿作业时使用低噪音的剔凿设备，人工剔凿作业时，大面积剔凿严禁过度集中，夜间不得进行剔凿作业。14.4.5.6机电切割作业应在指定地点范围进行操作。14.4.5.7对施工机具进行全面的检查和维修保养，保证其始终处于良好状态并定期检查机械零部件，如发现有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音。 14.5.防止扰民和民扰措施加强与当地街道办事处、居委会、学校的协调和沟通，虚心听取周围居民的意见，建立融洽的关系。根据学校作息时间适当调整施工方案。14.5.1设立一个专门的接待室，指定专人负责与周围居民的沟通。14.5.2减少机电施工对周围环境影响，避免噪音扰民。14.6环境保护保证体系图（见下图） 15．地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。二、保护措施（1）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。 （2）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。1、工程开工前，查明地下管线索及设施的分布情况，在有地下管线和地上设施的部位覆盖2公分厚的钢板。2、对已有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。三、下管线及地上地下设施的加固措施 基坑或土方施工前向业主及有关部门索要有关资料，尽可能多地了解地下设施管线分布情况，以便提前做好相关准备。在敷设有地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工时应采取措施，以防止破坏管线造成严重事故。施工时尽量避开或尽量将其移走，无法避免的施工时安排专人监控，禁止施工机械直接触碰，并及时采取措施加固或防护。对地上架空线路等设施，采取设置警戒标志或搭设防护棚防护。土方开挖应防止邻近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采取保护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报告当地有关部门处理后方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地质部门设置的长期观测点等，应加以保护。四、地下管线及其他地上地下设施1、地下管线加固： 目前无现场地下情况详细资料，在施工准备期间，须查清地下有无管线及管线位置、埋深、用途等。需改道的应报请有关部门改道。不能改道而又在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护措施，以确保管线安全。2、其它设施防护： 本工程施工现场场地在办公楼内，安全防护主要是施工场地内的安全防护。为确保安全，施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，工作人员挂牌上岗，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。外架满挂安全网及彩条布作全封闭施工，防止坠物伤人和减少粉尘污染。 工地出入口处通道设安全防护棚，并悬挂明显标志。  附表一：计划投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电焊机BX3152重庆2009/良好/合格率97%2冲击钻TE15-DRS5成都2010/良好/合格率96%3手枪钻牧田6重庆2009/良好/合格率99%4钢材切割机CJS-40-12重庆2010/良好/合格率97%5木工电锯BIOG3004重庆2010/良好/合格率96%6气泵TC-108QG2重庆2010/良好/合格率97%7铝材切割机SQ-400-1L2成都2009/良好/合格率96%8石材切割机HAVD-182济南2009/良好/合格率99%9氩弧焊机HUEY-902西安2009/良好/合格率97%10台式电动钻床WUJY-301重庆2009/良好/合格率96%11圆盘据机工作台牧田2重庆2009/良好/合格率99%12套丝机台钳架TST-s21重庆2009/良好/合格率97%13曲线锯KS6302武汉2009/良好/合格率96% 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1卷尺5m8把中国上海2009105测量完好率100％2混凝土试模15×15×1515组中国绵阳2009200检测完好率100％3砂浆试模7.07×7.07×7.0715组中国绵阳2009200检测完好率100％4钢卷尺50M2把中国成都20091400测量完好率100％5经纬仪T21台中国北京20091100测量完好率100％6水准仪DS31台中国南京20092100测量完好率100％7摄像机PD150P1台日本20091500记录完好率100％8台秤TGT5002台中国成都20081300检测完好率100％9水准尺5m1把中国南京20091200测量完好率100％ 附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况/施工准备抹灰涂料吊顶、隔墙楼地面工程墙面工程安装工程水电工程竣工收尾油漆工3202218222抹灰工2202315232电焊工22126111581木工2461011842水电工2126668254安装工1245620111防水工1428410111机械工22454662普通工610111210898 附表四：施工进度计划表1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。 序号项目名称施工进度计划单位：日历天510152025303540455055606570758085901施工准备2抹灰涂料3吊顶、隔墙4墙面工程5楼地面工程6安装工程7水电工程8收尾及竣工说明：1、按招标文件要求：施工总工期90日历天，具体开工时间以监理工程师批准的开工日期为准。2、施工准备5日历天，抹灰涂料工程40日历天，吊顶、隔墙工程60日历天，墙面工程50日历天；楼地面工程60日历天，安装工程35日历天，水电工程80日历天，收尾、竣工验收5日历天。水电工程在其他施工阶段穿插配合进行施工。 附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。 附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间业主办公室20施工区域内90日历天监理办公室20施工区域内90日历天水泥库房80施工区域内90日历天木材构件库房70施工区域内90日历天材料周转库房60施工区域内90日历天宿舍200施工区域内90日历天食堂50施工区域内90日历天洗漱间、厕所30施工区域内90日历天钢材库房80施工区域内90日历天加工场地80施工区域内90日历天试验室20施工区域内90日历天综合办公室20施工区域内90日历天配电房8施工区域内90日历天警卫室10施工区域内90日历天 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×45 300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。一、施工部署及进度计划1、工期安排45 本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。2、施工顺序⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。⑵结构工程结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。一、施工准备45 1、现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、机械准备⑴设2台搅拌机，2台水泵。⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。⑶现场设木工锯，木工刨各1台。⑷回填期间设打夯机2台。⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、生活用水生活用水采用自来水。45 1、劳动力安排⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线⑴施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#45 楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。⑶基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。45 C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。⑵砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“45 ，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。⑶板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。⑷钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。45 ⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。45 1、架子工程⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。2、装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。45 2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。1、楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4－5天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。45 3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。45 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：⑴、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。45 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80％以上，竖缝饱满度满足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15％含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm45 留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内＞100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：⑴踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。⑵踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：⑴仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。⑵45 浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。⑶如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：⑴将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。⑵将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。⑶用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。⑷砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：45 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：⑴、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；⑵砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。⑶当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：⑴现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。⑵找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。⑶找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。⑷防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。⑸粘结层：用1：20水泥砂浆厚≥20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：⑴45 、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。⑵、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。⑶、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。⑷、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。⑸、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：2－1：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。⑹、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距≯1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。⑴、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。⑵、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。45 9、塑钢窗之固定：⑴、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角≯180mm；间距≯600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。⑵、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。⑶、固定门窗框用的连接铁板与钉接：①、连接铁板条：其规格为：（长×宽×厚）≥140mm×20mm×1.5mm射钉规格为：（直径×长）≥3.7mm×42mm或金属胀锚螺栓：（直径×长）≥8mm×65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径≥5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。45 ⑷、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：⑴、管子接口：①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。⑵、安装①、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。45 ②、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。⑶、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。⑷、水压试验：①、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。②、压力表必须精确，使用前要进行校验。③、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。④、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：⑴、不设零线；⑵、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。45 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：⑴、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。⑵、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：45 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：45 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。㈠、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）45 控制工期目标330天；其中：±0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：⑴、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；⑵、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；45 ⑶、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；⑷、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。㈡、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：⑴、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；45 技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；⑵、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；⑶、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；⑷、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；⑸、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；45 把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；⑹、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；⑺、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。㈢、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中⑴、消灭重伤事故⑵、消灭伤亡事故⑶、消灭多人事故⑷、轻伤事故率：2‰2、确保安全生产的措施⑴、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。45 技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。⑵、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。45 ⑶、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。⑷、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。⑸、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。⑹、五大专业工种持证上岗⑺、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。㈣、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：⑴、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；⑵、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；⑶、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：⑴、明确现场文明施工责任制；45 项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。⑵合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。⑶、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。㈤、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准㈠、质量标准1、分项工程（1）、合格：①、保证项目，必须符合相应评定标准的规定②、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；③45 、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。①、返工重作的，可重新评定质量等级；②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程⑴、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：⑴、合格：①所含分部工程的质量全部合格；②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％以上。②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％及其以上。㈡、工程分解体系：（见附图）㈢、目标体系：1、目标保证体系：45 工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：⑴、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。⑵、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。⑶、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。⑷、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。⑹、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。⑺、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。45 ⑻电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：⑴、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。⑵、质量目标制定依据：①、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；②、有关法规、标准、定额；③、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；④、生产要素的实际状况与动态；⑤、设计要求与有关说明。⑶、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：②、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。㈣、目标控制与管理：45 1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。⑴、工程施工体系（生产体系）：⑵、质量控制与管理体系（组织体系）：⑶、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：⑴、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；⑵、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；45 ⑶、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；⑷、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：⑴、有关原材料技术标准；⑵、有关构配件取样试验标准；⑶、有关技术鉴定书；⑷、有关操作规程；⑸、有关规范及验收标准。㈤、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。⑴、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；⑵、编写开工报告并审核上报；⑶、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；⑷、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；⑸、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；⑹、进行图纸会审送签署会审记录；⑺45 、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：⑴、检查内容：①、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。②、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；③、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；④、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；⑤、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；⑥、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；⑦、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。⑵、检查方法：①、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；45 摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；②、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；③、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。⑴、工序质量控制的内容：①、确定工序质量控制流程：45 每道工序完成后（工序产品）→施工自检、互检→会同工长检查验收→通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证→下道工序施工。②、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。③、及时检查工序质量，并进行分析判断。④、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。⑵、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：45 ⑴、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；⑵、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。⑶、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。⑷、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。⑸、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有－10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。⑹、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。45 ⑺、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。⑻、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。⑼、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。㈥、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：⑴、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。⑵、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。45 ⑶、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。⑷、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：①、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。②、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；③、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；④、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；⑤、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；⑥、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；⑦45 、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；⑴、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。⑵、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。⑶、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。45 5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。㈦、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。⑴、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。⑵、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；⑶、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；⑷、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；⑸、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；⑹、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；45 ⑺、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。㈧、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。㈡质量与安全组织保证体系㈢质量与安全法规体系㈣工程质量控制体系㈤进度控制系统45