湖滨商业步行街5#楼施工组织设计

53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼第一章工程概况一、编制依据：1、灵武市建筑设计院设计的灵武市湖滨商业步行街一期5#楼施工图纸。2、我国现行的相关建筑设计、施工验收和质量评定等级规范和规程。3、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关法律、法规和规定。4、灵武建筑工程公司编制的《质量体系程序文件》、《质量手册》。5、宁夏回族自治区建筑工程施工质量验收规范DB64/266-2003。二、工程概况工程名称：灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼建设单位：陕西华宇实业有限公司建设地点：灵武市育才路北侧建设规模：建筑面积3454m2结构形式：砖混结构、六层设计单位：灵武市建筑设计院（有限公司）质量要求：合格本工程为六层砖混结构，抗震设防列度为8度，乙类公共建筑；建筑耐火等级为二级；屋面防水等级为三级；建筑耐久年限为二级，使用年限为50年；地基基础设计等级为丙级，建筑结构的安全等级为二级，施工质量控制等级为B级；建筑六层高度16.8m。一）结构部分1、混凝土：基础垫层为C10砼，±0.000以下为C30砼。±0.00以上梁板柱为C20。2、钢材：HPB235，HRB335钢筋。焊条：E43系列用于HPB235级钢筋，E50系列用于HRB33553灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼级钢筋。3、基础采用钢筋砼条型基础，其构造按02G101-1施工。4、基础砌体与地沟砖砌体为M10水泥砂浆砌MU10机制粘土实心砖，±0.00以下墙身抹防潮砂浆（20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂）；±0.00以下条型基础内外涂冷底子油和沥青漆两遍。暖沟净尺寸为1000×1000，底标高为－1.40m。5、混凝土保护层厚度：板20mm，梁纵筋的保护层为25mm，基础以下40mm。6、构造做法按02G01-1-8-17页,梁纵向钢筋的连接做法按02G02-12。受拉钢筋的最小锚固长度La受力钢筋的最小锚固长度La钢筋种类混凝土强度等级C20C30d≤25d＞25d≤25d＞25HPB23527d27d24d24dHRB33561d54d30d33d7、砌体1）材料：基础采用M10水泥砂浆砌筑MU20毛料石。主体一至四层为M10混合砂浆，砌筑MU15烧结多孔砖，五至六层为M7.5混合砂浆，砌筑MU15烧结多孔砖2）墙体及构造柱等抗震构造按02G01-1施工，基础构造柱钢筋入基础底板40d，构造柱顶部钢筋锚入圈梁内40d。建筑物转角外钢筋砼构造柱箍筋沿全高加密φ6＠100。二）建筑部分1、内墙面：卫生间、厨房为毛墙面，其余内墙面为二遍腻子。楼梯间为乳胶漆墙面。2、外墙面：外墙喷丙烯酸高级涂料墙面，一层粘贴外墙磁砖。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼3、楼地面：卫生间为防滑瓷砖（250×250）。楼梯、平台为花岗岩饰面，20厚粘结层不找坡。室内地面为毛地面。4、屋面工程：采用4mm厚SBS改性沥青卷材防水（自带保护层），上部青灰色波型瓦。5、门窗工程：外窗为塑钢窗，进户门为成品钢制防盗门。三）给排水工程给水管采用聚丙烯（PP-R）给水塑料管；热熔连接。排水管采用PVC-U硬质排水管。承插连接。四）采暖工程1、管材及管道敷设；采暖埋地管为铝塑管、楼梯间管道井为镀锌钢管焊接。　2、散热器：为铸铁760与460型散热器。五）电气工程供电电源由变电所供给三相四线380V/220V低压电源。导线选用铜芯线管暗敷设，配电箱之间干线穿钢管。本工程接地为TN-C-S系统.电源进线进行重复接地.并进行总等电联接.进出建筑物的所有金属管道均应与接地装置做总等电位联结.接地电阻不大于4欧.所有电气设备.弱电设备的金属外壳敷线金属管.正常不带电金属部件.电缆进出线金属外皮等均应与PE线联结。普通插座均选用安全型插座。工程项目管理目标我公司是具有大中型工程总承包经验的三级资质施工企业，具有雄厚的技术力量、机械装备和丰富施工经验的专业施工队伍。我公司的质量管理体系于2003认证中心认证审核获得ISO9001∶2000质量体系认证，目前已按ISO9001∶2000标准进行运行，确定了新的质量方针“以科技不断追求优质精品，以诚信永远满足顾客需求”。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼近年来我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的工程项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建湖滨商业步行街一期5#住宅楼有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，贯彻落实我公司的质量方针、目标，确保工程优质、如期完成。一、质量目标1、分部分项工程一次验收合格率100%，优良率80%以上；2、质量评定等级：合格。二、工期目标根据建设方提供的开竣工时间和施工工期，根据我公司企业实力及以往施工经验，工程计划于2007年9月10日开工，2008年7月30日竣工。三、安全目标1、确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；2、杜绝违章指挥及违章作业；3、轻伤频率控制在1.5‰以内；4、争创区二级安全检查优良。四、文明施工目标争创区县二级检查安全文明工地。第二章施工部署一、项目管理模式53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼我公司将调集技术力量强，并具有丰富施工经验的优秀管理及技术人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司总部领导下，按照项目法精心组织施工。以全面质量管理为中心，按ISO9001：2000标准模式建立的质量保证体系运作，确保实现我公司的质量方针和目标，实践对业主的承诺，对本工程实施全方位全过程的管理。二、组织机构本工程项目经理部实行项目经理负责制项目经理下设项目副经理、项目技术负责人、土建工长、安装工长、质检员、安全员、资料员、材料员、核算员主抓各职能范围的组织机构体系。图3.1项目经理部组织机构见附图：姓名岗位职务上岗证件职称工作年限备注连至强项目经理二级建造师工程师2年韩文寿施工员上岗证/17年蒋柱技术员助理工程师助理工程师6年马文强质检员上岗证/12年徐军攀安全员上岗证/2年刘志斌材料员上岗证//蒋柱取样员上岗证/4年第三章施工准备一、技术准备1、根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图，根据现场布置图，根据现场规划做好现场的场地平整工作。2、认真熟悉审核施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审。3、明确工程内容，分析工程特点，由技术负责人组织编制切实可行的分部分项施工组织设计，并逐层向相关人员进行交底。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼4、施工之前，我们将根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定劳动力、材料及资金需用量。5、根据施工图及施工进度计划提出材料需用计划，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定进场日期。同时要做好各种材料进场的复试工作。6、根据工程需要培训机械工、电工、焊工等特殊工种操作工人，特殊工种操作人员必须持合格证上岗。二、施工现场平面规划1、施工现场临建规划本工程土建施工现场为3#楼与5#楼中部，钢筋加工区为5#楼南侧东部。（1）出入口：育才路向西设置大门。（2）施工道路：场地内设临时道路，并进行路面硬化。（3）生活及办公区：根据施工现场的情况，我们将办公室、库房设在原梅花苑车库房内。施工现场不考虑行活区。（4）生产设施：根据现场情况和施工需要，钢筋加工场地、模板、钢管堆场设于现场的东侧，骨料堆场、砼搅拌机、袋装水泥库设于5#楼北侧。（5）大型机械设备：根据施工要求设一台QTZ40固定式塔吊，JZC350砼搅拌机一台。2、临时用水说明：施工临时用水采用现场井水提供的水源，并考虑在现场设水箱供现场施工和生活用水。3、临时用电说明：根据施工设备机具表及其用电量，经计算，总用电量约为240.6KW，照明负荷按动力负荷10％考虑，采用需用系统法计算，在现场设一台总配电柜，电力变压器SL7-250/10额定值为250A，从配电柜引出电缆给二级箱供电，电缆均采用VV22型直埋。三级箱根据用电设备位置进行布置,其电源从附近二级箱接引。现场用电机具必须采用三级配电，两级漏电保护。电缆过道路处必须穿保护管。动力和照明必须分路设置。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼三、施工机具设备准备建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动施工过程中实行机械化，可以减轻劳动强度，提高劳动生产率，有利于加快施工进度，保证施工质量。在施工过程中，施工方法的选择和施工机具的选择是紧密相连的，所以，在选择施工机具时，我们还需从施工组织的角度考虑到：施工方法的技术先进性与经济合理性的统一、施工机械的实用性与多用性的兼顾，尽可能充分发挥施工机械的效率和利用程度。表4.1主要施工机械设备一览表序号机具名称规格型号数量用电量（KW）1自升式塔吊QTZ400153.82搅拌机JZC35015.53钢筋切断机FGQ40-117.54钢筋弯曲机GW40-A155电焊机BXI3000217KVA6插入式振捣器ZN5051.17平板振捣器ZW510.58平板振动夯ZH20A12.59水泥切割机11510木工圆盘锯MJ105-11311木工平刨床MB10413表4.2主要施工工具设备一览表序号名称规格型号单位数量1电锤TE-22台253灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼2套丝机Φ15-100台14手枪钻台25手动打压泵台16经纬仪J2台17水准仪S3台19钢尺50米把210铝合金塔尺5米个112钢模板平方米200013钢架管φ48*3.5吨8514扣件个2万15乙炔瓶个116氧气瓶个117台称500KG台2四、劳动力计划根据工程特点，所采用的主要施工方法及流水施工作业进度计划安排劳动力计划布置详见进度计划所附及下表。表4.3劳动力进场计划表工种2007年9-10月2008年3-7月9月10-3010月1-30日3月10-154月1-30日5月1-31日6月1-31日7月1-30日钢筋工101215151522砼工20202525255253灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼普工15152020202015木工162020202055瓦抹工5101025303025架子工3555552机械工1111111焊工2333331电工2333365水暖工233551010防水工3油漆工1010第四章施工进度计划1、根据本工程特点及施工进度要求，在主体结构施工阶段划分为二个施工段，东段、西段。2、项目部计划2007年9月10日至2005年10月10日基础完工。2007年10月11日至2007年10月30日二层主体完。2008年3月10日至2008年7月30日进行三至四层主体及内外装饰及装修工程、水暖电安装工程。第五章土建工程主要施工方法一、施工测量本工程为六层砖混结构，高度为16.853灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼米。基础主体工程中的砼浇筑、砌筑工程及各种管线的安装等项工作中都要提供各种定位轴线、标高来指导施工，为此必须先建立平面控制系统，用永久或永久性的标志，将工程的各条轴线，标高在自然地坪及结构上标定出来。1、质量保证（1）公司派一名测量工程师，调集最佳人员，最高精度、足够数量的仪器设备直接进行定位、引测工作。（2）配备：1台J2-1经纬仪，1台DSZ3水准仪，50米钢尺均应经有关部门鉴定合格，从开工到竣工固定使用。（3）完全按国家有关规定，并按ISO9001：2000质量体系要求，严格完善所有测量技术资料，真实、规范地及时上报测量技术资料，严格执行“三检制”，做好该工程全过程的质量控制。二、基础工程1、土方开挖本工程基础土方开挖从自然地平下挖3.4m，采用机械大开挖进行，砂石垫层回填深度为1.5m。基础回填土方堆放于基坑四周，剩余土方外运，待基础工程施工完毕后回填。（1）基础工程施工工艺流程放线→土方开挖→砂石换填→垫层→条型基础→毛石砌体→砖基础与地沟墙体→基础底圈梁→基础土方回填。（2）操作要点土方开挖：因本工程土方开开挖深度为3.4m，放坡从基底向上0.7m。修整边坡、清底，按照边坡灰线拉通线修整边坡，最后清除坑底土方。为防止超挖，人工清底时应设10m×10m方格网，在各方格网上做临时控制短钢筋作标识，拉水平控制线，作为坑底标高复核依据。为防止槽底扰动，应尽量减少基底土暴露时间，清槽施工应在基础垫层施工前进行。2、验槽基槽挖至设计基底标高-3.4m深后，将基槽底开挖边线用白灰布置在基底内。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼要会同勘察部门、设计院、业主和监理一起进行验槽，根据现场实际情况核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符，如有不符，按照勘察部门和设计单位的意见进行处理。基槽外形尺寸允许偏差如下表。表6.1基槽外形尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高0~50用水准仪检查2长度、宽度0~20由设计中心线向两边量，用经纬仪、拉线或尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查3、天然级配砂石垫层本工程天然级配砂石垫层施工厚度为1.5m,砂石垫层出基础轴线1.5m,基槽验收合格方可进行砂石垫层施工。施工第一层时厚度控制在50cm，防止槽底压晃。上部1.0m砂石垫层分三层进行施工,每层采用20T振动压路机,将表面浇水湿润,每层压实遍数不少于4遍。每层压完后进行灌水法试验测定砂石垫层的压实系数，压实系数大于0.96为合格。合格后方可进行第二层施工。施工完砂石垫层请有资质的单位进行砂石垫层的承载力试验。承载力特征值Fak≥180KPa为合格。（二）垫层：基础垫层用C10混凝土浇筑。在浇筑前应核对混凝土配合比，检查后台磅秤，进行开盘前交底，做好混凝土试块。混凝土的拌制：后台要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子→水泥→砂子→水。应严格控制用水量，搅拌均匀，最短时间，一般不少于90秒。混凝土的浇筑应连续进行，一般不超过2小时，否则应按规范规定留置施工缝，或者采用分块浇筑的措施。混凝土振捣采用振捣棒振实后，表面应用木抹子搓平。应严格控制标高及混凝土的厚度，要用大杠刮平表面。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼混凝土的养护，本工程基础砼施工在9-10月,混凝土的养护做到专人浇水养护每天3到4次。主体砼施工在10月至2008年3-5月混凝土的养护做到养护7天。（三）条型基础、基础构造柱、底圈梁的钢筋绑扎（1）钢筋绑扎前按施工图校对加工的半成品钢筋的规格、型号、品种等经过检验后分类堆放。（2）钢筋绑扎顺序，先长轴后短轴，由一端向一端依次进行，操作时按图纸尺寸划线、铺铁、穿箍、绑扎成型。（3）受力钢筋搭接接头位置、应相互错开，上铁在跨中、下筋在支座处，所有受力钢筋和箍筋交接处全部绑扎，不得跳扣。（4）予埋管线、铁件应牢固，基础梁上的柱插筋，应按图纸绑扎好，其标高、轴线、搭接长度等尺寸均应准确，不得遗漏和移位。（5）在模板支设前应垫好钢筋保护的砂浆垫块，基础保护层厚40mm，垫块间距小于1m。2、安装组合钢模板（1）本工程条型基础，上口标高均为-1.45m。支模采用定型组合钢模板支设，φ48钢管加固,模数不符时可采用少量木模拼装。基础底圈梁支模时严格控制轴线尺寸，加强模板交接处支设，防止模板咬口现象，造成砼截面尺寸不够。（2）支设前，模板内侧应涂刷隔离剂，模板拼装、加固支撑应符合图纸设计及规范规定。（3）组合成模后，断面尺寸标高准确，拼缝严密，加固支撑应符合图纸设计及规范规定。外围地梁模板侧边按轴线挂线进行复合，各地圈梁间尺寸严格按施工图复合，防止地圈梁位移。3、砼浇筑（1）按照施工配合比中每盘原料的用量，按石子一水泥一砂最后加水投料顺序，一起搅拌，严格按配合比下料并控制好用水量。（2）提前组织钢筋隐蔽验收，做好记录，校对模板截面尺寸、轴线及标高，并清除模板内杂物。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（3）砼振捣采用斜向振捣法，振捣棒与水平面夹角为30°左右，振捣间距300mm，防止漏振。振捣时间以砼表面翻浆出泡为宜，砼表面应随振捣随按上口抄测标高线用木抹搓平。（4）砼施工应规范要求留置试块（标养试块，同等条件试块、结构实体试块），头次浇筑的混凝土应做一组开盘签定试块。（5）、条基砼施工完表面内外抹两遍冷底子油，两遍沥青漆，防止地下水对砼有腐蚀。（四）毛石基础与砖基础砌体1、施工过程(1)毛石基础采用M10水泥砂浆砌筑MU20毛料石。毛石砌筑时要上下错缝，内外搭接，外墙毛上口标高控制在-0.75m内。毛石砌筑时配合水给排水安装工将洞口留设正确。(2)砖采用M10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。外墙砖基为360墙，内墙二层240墙体。砖基砌筑时配合水暖工留设给排水、采暖洞口。本工程排水向南留设，采暖入口在北侧。外墙砖基础砌筑标高为-036m。(3)砖砌地沟及检查井做法按02G04-9防潮地沟（净尺寸为1000×1000底标高为-1.13m。(3)砖基础与地沟施工完毕，外抹1：2防水砂浆内加5%防潮粉。抹2cm厚，转角处抹成弧型。外墙砖砖基抹至室外地坪-0.50m处，上部抹水平防潮层。2、流水段划分，工艺流程(1)按25-19轴与19-1轴两个流水段。(2)工艺流程：放线→毛石基础砌体→基础构造柱→基础砖砌体→基础底圈梁3、施工方法：砌筑时，里外挂线，上下错缝，里外组砌，第一皮要丁砌，座浆砌筑。4、质量要求：毛石砌体与砖基础组砌合理，灰浆饱满，粘结牢固，几何尺寸准确，砂浆表面平整、防水砂浆抹灰厚度在规范内。（五）基础回填土：本程回填土深度为-1.90m。；分层进行回填。严禁大型机械在基础内施工。施工时将原基础周边开挖土方用挖机将土方填入基础内，每层填入厚度为40cm53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼，压实遍数不少于3遍。周边土方少于回填量及时用汽车转土至挖机部位进行回填。回填时将建筑物周边2m范围内整理在-0.8m。并用机械压实，便于搭设脚手架。周边设置排水沟。三、主体工程（一）垂直运输与脚手架工程1、垂直运输（1）塔吊安装为解决结构施工阶段材料垂直运输问题，我们结合材料主要堆场位置在本工程设固定式塔吊。塔吊安装和拆除均需编制单独的施工方案，施工时要严格按照方案执行。塔吊安装完毕要请有关部门验收，验收合格后方可使用。（2）井架安装在本工程井架，以解决砌筑和装修阶段部分材料垂直运输问题，井架搭设前要编制单独的施工方案，搭设完毕要请有关部门进行验收，验收合格后方可使用。2、脚手架工程（1）脚手架体系的选择结构施工外脚手架，外防护脚手架及外装修脚手架拟选用普通钢管扣件落地式双排脚手架。（2）脚手架搭拆措施脚手架搭设前需制定单项技术方案，搭设时严格按照方案进行,脚手架搭设完毕后，必须经有关部门检查验收合格后方准使用。未经检查验收前，除架子工外，严禁其他人员攀登。验收合格后任何人不得擅自拆改，需做局部拆改时，须经施工负责人同意后由架子工操作。脚手架在使用过程中，操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，并设专人负责对脚手架进行检查和维修。１）设脚手架材料要求钢管：搭设脚手架应采用Φ48×3.5的钢管。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼扣件：应采用经国家批准，有出厂合格证明的扣件。脚手板：采用竹串板脚手板。a.拆除顺序安全网→护身栏→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→连墙杆b.拆除脚手架注意事项脚手架拆除前，首先对脚手架的扣件连接、连墙杆、支撑体系等进行全面检查，然后根据检查结果补充设计方案中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施。脚手架拆除时，要提前划出禁戒区，禁止闲杂人员入内。拆除脚手架应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业；所有连墙杆件应除随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙杆整层或数层拆除后再拆除脚手架。拆除下来的构配件必须按层分段集中运至地面，严禁抛扔。（二）钢筋工程施工中钢筋集中配料，集中加工成型，用塔吊运送至使用部位。钢材进场后必须经有关技术人员进行外观质检、材料合格证及材料试验单的预检，无异议后应按规定批量现场取样进行复试，合格后书面通知钢筋加工班组使用。钢筋堆放时应严格按照分批同等级、牌号、规格、长度，分别挂牌堆放。存放钢筋场地要平整且备好垫木，场地有必要的排水措施，不得有积水现象。同时做好各种规格钢筋接头试验工作。1、钢筋连接钢筋连接采用焊接与搭接，焊接前进行焊接试拉，试拉合格进行批量焊接。每层均对不同型号钢筋进行焊接试拉样。构造柱钢筋采用搭连接，主体砼强度为C20根据02G01-1搭接倍数为61d。2、钢筋绑扎（1）梁钢筋绑扎53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼圈梁与梁钢筋绑扎前首先要检查梁底标高、圈梁轴线位置符合设计要求后，方可进行钢筋绑扎。绑扎圈梁钢筋，将梁上部钢筋与下部钢筋固定好，保证钢筋骨架截面尺寸。圈梁绑扎好，经自检合格后，交项目部技术负责人进行验收合格后，加保25mm保护层垫块，模板施工完毕后再经项目部验收合格后进行现浇板钢筋绑扎。各检验批钢筋与模板工程施工完毕后首先进行自检，自检合格请监理公司进行隐蔽验收。（2）构造柱钢筋绑扎构造柱钢筋在现场进行予制，每层进行墙体砌筑时进行安装。予制时按图纸要求用粉笔划箍筋间距线，并按线将已套好的箍筋绑扎。绑扎时箍筋的弯钩叠合处应沿框柱竖筋交错布置并绑扎牢固。交接处箍筋按图纸设计要求绑扎，不得漏设。（3）板钢筋绑扎板筋绑扎前首先要清理模板上的杂物，并用墨盒在模板上弹好主筋、分布筋间距。然后按画好的间距先摆放受力主筋，后放分布筋，板上下筋之间放马凳，以确保上部钢筋位置。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。本工程现浇板短边尺寸大于4m时上部加设温度钢筋网，做法为φ8＠200双向，钢筋伸入现浇板负筋钢筋400mm长。短边方向小于3.3m时上部附加斜向钢筋，Lo≤3300时9φ，Lo≤3600时11φ10，Lo＞3600时13φ10。（4）楼梯钢筋绑扎在楼梯底模上确定主筋和分布筋位置，安放主筋和分布筋，绑扎时先绑主筋，后绑分布筋，每个交点均绑扎。板底筋绑完后，应按规定垫好保护层垫块，主筋接头数量和位置要符合设计和规范要求。3、钢筋安装质量检查（1）根据设计图纸检查型号、直径、根数、间距等是否正确，特别是要注意检查负筋位置；（2）检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；（3）检查混凝土保护层是否符合要求；53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（4）检查钢筋绑扎是否符合要求；（5）钢筋表面是否有油渍、漆污和颗粒状（片状）铁锈；（6）安装钢筋时的允许偏差，不得大于下表规定：表6.2钢筋制作安装允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检查方法1网的长度、宽度±10尺量检查2箍筋、构造筋间距±20尺量检查尺量连续三档取其最大值3绑扎网眼尺寸4骨架宽度、高度±5尺量检查5骨架长度±106受力主筋间距±10量两端中间各一点取最大值排距±57钢筋弯起点20尺量检查8受力筋保护层基础±10梁±5板±39焊接预埋件中心位置5平整度3钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土之前应对钢筋及预埋件进行验收，做好隐检工程记录。（三）模板工程53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼施工顺序：1、现浇结构中模板工程是整个工程中一个主要工序，操作中做到万无一失，以保证工程质量。本工程构造柱、现浇板采用胶合板，板缝用胶带纸粘严。构造柱胶合模板侧面板用5cm方木做背垫，周边用钢架管加固。现浇板用木支柱做支撑，5cm方木做底架，上部铺设胶合板。2、模板支设程序是，先支柱模、后支梁板，梁板模板支设应先支设梁底待钢筋绑扎完毕后再支设侧模板及现浇板模板，防止模板支好后无法绑扎钢筋的弊病。3、柱模支设前应先引测轴线标高并放线，据此找正模板，放线时用线坠向上引测轴线，保证柱模轴线位置的准确。4、圈梁模板支设前应在柱上弹出各纵横线及+500mm水平线，一层梁底与支撑系统排架下加通长木垫板，防止局部下沉。支撑中间及下部加设剪刀撑及水平拉杆。梁底模板按梁跨（大于4米）的1-2‰起拱。起拱时梁中部标高为现浇板面结构标高，梁两端梁底模减去梁起拱高度，防止梁钢筋打架造成现浇板砼表面超出设计标高，保证梁中部现浇板面砼截面尺寸。5、支前，必须提前将砼接槎处的浮灰、余浆清理干净，预留清扫口，并用水冲洗灰尘，柱合模后不得落入杂物，防止造成夹渣。6、梁柱及门窗洞口处应预埋各种埋件、木砖及墙体拉接筋、过梁插筋，严格按图纸要求及规范规定埋设，支模前认真检查、不得遗漏，并做好钢筋隐蔽记录。7、模板工程按施工要求认真阅图，熟悉各部位的标高、轴线及截面尺寸，引测轴线、标高的准确数据。梁柱要挂通线支设，梁底标高必须以测量控制，并分清结构标高尺寸和建筑标高尺寸，不得混用。8、浇筑砼时派专人负责看护模板，随时注意模板支撑及扣件的稳固情况，及注意埋件予留洞的位置，发现问题及时纠正。10、模板拆除：构造柱柱侧模在常温下2453灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼小时，以拆除不损坏砼棱角，不粘模为宜。梁底模板支撑系统的拆除，以同条件养护试块的强度依据来确定拆除时间，由工长制定拆除方案，经项目技术负责人审核后进行。拆模时砼强度值达到如下：2m以内50%，2m-8m为75%，8m以上100%，悬挑结构为100%。（四）、混凝土工程1、混凝土供应根据现场条件，本工程混凝土全部采用现场搅拌。砼的材料:砂子含泥量小于3％的水冼砂，水泥为灵武赢海水泥，石子采用大河沟碎石与卵石。经灵武市试验室试配后经现场调整为施工配合比方可用于施工。我们将在现场设置一台搅拌机，以满足混凝土的供应。2、混凝土搅拌：搅拌机在开始前，对搅拌机及上料设备进行检查并试运转；对所有计量器具进行检查并定磅；校对施工配合比；对所用原材料的规格、品种、产地、牌号及质量进行检查，严格控制用水量。如有变化，及时调整。一切检查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。（1）上料当掺加砂石料时，其上料顺序为石子、水泥、石子、砂。（2）第一盘混凝土拌制的操作每次上班拌制第一盘混凝土时，先加水使搅拌筒空转数分钟，搅拌筒被充分润湿后，将剩余积水倒净。搅拌第一盘时，由于砂浆粘筒壁而损失，因此，水泥用量加半。从第二盘开始，按给定的配合比投料。（3）出料出料时，先少许出料，目测拌合物的外观质量，目测合格后方可出料。每盘混凝土拌合物必须出尽。3、混凝土的运输53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼现场搅拌的混凝土用塔吊运送至浇筑部位。混凝土自搅拌机中卸出后，要及时送到浇筑地点。在混凝土运输过程中，要防止离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运送到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。4、混凝土施工缝的留置水平施工缝留在基础顶面和梁底，梁板垂直施工缝设置在跨中1/3范围内，楼梯施工缝设置在梯段1/3范围内。5、混凝土施工缝的处理施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时才能继续浇筑。在施工缝处继续浇筑混凝土时，要把已硬化的混凝土表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层清除干净并加以充分润湿和冲洗干净且不得积水，在浇筑混凝土前先在施工缝处铺设一层与混凝土配比成分相同的约20mm厚的水泥砂浆，然后浇筑混凝土。6、混凝土浇筑（1）浇筑前的准备模板内的杂物和钢筋上的油污等要清理干净，模板缝隙和孔洞堵严，混凝土保护层垫块垫好，柱模板的清扫口在清除杂物及积水后封闭，模板及其支架、钢筋、预埋件和管线等必须经过检查，做好预检、隐检记录，符合设计及有关规范要求后方可申请浇筑。（2）混凝土浇筑方法在浇筑竖向结构混凝土时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于50mm，且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处连续布料，应在2—3米范围内水平移动布料器，且宜垂直于模板。使用插入式振捣棒要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行不得遗漏，振捣延续时间以振实均匀为度（表面呈现浮浆，不再下沉）。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣上一层时要插入下一层50mm，以消除两层间的接缝。混凝土浇筑振捣完毕，若浮浆过多要清除。水平结构混凝土表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，以免产生收缩裂缝。（3）板混凝土的浇筑浇筑板的混凝土时，混凝土的虚铺厚度要略大于板厚，用平板振捣器53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕用长木抹子抹平。（4）构造柱混凝土的浇筑浇筑构造柱混凝土在柱的浇筑过程中，要由专人用橡皮锤敲击模板面，特别是阴阳角部位，以保证混凝土密实。浇筑完毕后，要及时将伸出的搭接钢筋整理到位。（5）楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。7、混凝土拆模混凝土模板拆除时，其混凝土强度要符合下列要求：（1）混凝土侧模，要在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。（2）混凝土底模，要在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除：表7.4现浇砼构件拆模前的强度规定结构类型结构跨度按设计的砼标准值的百分率（%）板≤250＞2，≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件—1008、混凝土养护砼养护成立专业砼养护班组。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼混凝土浇筑完毕后，常温要在12小时内浇水养护，梁板洒水，养护期间要保证混凝土表面强度持续增长，养护期不少于7昼夜。（五）砌筑工程1、主体砖墙砌筑（1）砌筑前在现浇板上弹出轴线，双面挂线砌筑，避免砌筑时出现只顾该层垂直度而不顾其它各层的情况，出现整个建筑物外墙垂直度偏差过大，给装饰工程施工带来困难。（2）砌筑时在门窗洞口处相应高度埋设安装窗口的砼预制块，安木质门时，预制块内加木砖，砼预制块强度等级不低C25。（3）墙体砌筑必须按工艺操作标准进行施工，准确留设门窗洞口及配电箱的位置。（4）皮数杆控制灰缝大小，灰缝一般为8-12mm，砂浆要具有良好的和易性，砂浆应随搅拌随使用，必须在3h内使用完，并留置试块。砌筑前要选择棱角整齐、无弯曲裂纹且规格基本一致的砖，砌筑时应随砌随将舌头灰刮尽。四、装饰工程1、内墙面装饰工程施工1）该工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》。2）楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中有注明者外均位于启平门扇开启面处。3）凡设有地漏房间就应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1M范围内做1—2%坡度坡向地漏，有水的房间的地面应低与相邻房间20mm（２）外墙装修工程外墙一层为釉面砖，其佘外墙为乳胶漆，屋面为青灰色的瓦。（3）外墙保温外墙抹灰完工后，表面凉干十天后，进行外墙保温，保温层采用50厚的挤塑板保温层，保温板上满乱弹性腻子两遍砂光，上外墙涂料。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼3、门窗施工施工顺序：门窗框就位→门窗框与墙体固定→填塞缝隙→装门、窗扇→安装玻璃→安装五金配件→打胶、清理。（1）检查洞口位置，标高是否符合设计图纸要求，如发现问题应进行剔凿、修补。（2）依据图示尺寸弹好窗中心线和室内＋500mm水平线，并在洞口墙上弹好门窗框安装位置线。（3）安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的门窗左右通平。（4）采用水泥砂浆或豆石砼堵缝时，堵后应及时刷洗清理干净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏门窗表面氧化膜。（5）填塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。4、外墙面与外墙涂料施工（1）施工前室外门窗应安装完毕，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台等事先砌堵好。（2）抹灰前一天将墙面用细水管自上而下浇水湿透。（3）检查墙面平整度和垂直度并设置标筋，按设计要求配制水泥素浆渗胶水溶液，涂刷粘结层，要求随刷随抹底子灰，每层抹灰不应超过10mm。打底完成后要仔细检查平整和垂直度。五、屋面工程1、本工程六层大客厅与厨房为平屋面，其它为为坡屋面。（1）根据坡度要求将平屋面拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，其间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后抹找平层。（2）在大面积抹之前，应将沟边拐角、管、墙等部位先做成钝角，必须满足排水要求。找平层（因为C20细石）应留置分格缝，缝宽20mm，其间距不大于6m。（3）找平层抹平压实后，常温在24小时后覆盖草帘洒水养护，养护时间一般不少于7天，基底干燥后即可进行防水层的施工。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼2、保温层：屋面保温采用100厚挤塑板用聚合物砂浆粘贴檐口处设L50×45角钢挡。3、找坡层：最低处30厚1:6水泥炉渣找2%坡；4、防水层（1）将基层清扫干净，含水率不得大于9％，并不得有起砂现象。（2）防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材（自带保护层）。5、坡屋面上部挂青色瓦。第六章安装工程主要施工方法一、预留孔洞预留孔洞及预埋件的正确与否将直接影响工程的质量、工期和观感，所以在土建结构施工时，认真熟悉图纸，领会设计意图。将水暖电工程所需要的预留孔洞及预埋件，与土建协助做好孔洞预留，避免以后打洞，对结构造成不良影响。1、对于楼板洞，为了防止出现偏差，结构施工时，用木盒子预留，比管径大四号的孔洞，木盒子要固定平固，防止打灰时偏移，对于砖墙洞尽量在砌砖前将管道安装完毕，并加装应加装的套管。2、穿楼板套管按管径大2号，长度＝楼板厚度＋板底抹灰厚度＋地面抹灰厚度＋20mm制作加工预留洞口二、给排水工程1、工艺流程施工准备→支架安装→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压灌水试验→防腐油漆→卫生器具安装→冲洗与通水试验2、施工要点（1）施工前根据设计要求，施工规范的规定，绘出实际安装草图。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（2）支架安装应根据安装草图，定位放线，确定支架位置，用膨胀螺栓或埋件安装支架，并采用拉线方法确定管道坡度走向。（3）按施工图要求，冷水管道采用聚丙烯PP-R给水管，采用热熔连接，与供水设备连接采用带金属的管件，丝接。排水管道为PVC-U，承插粘接，排水干管拐弯处采用两个45°弯头。（4）管道安装顺序是先干管后立管，或先里后外，先大管后小管。（5）管道安装完毕后，进行管道检查及水压试验。（6）卫生器具的安装，主要工序多，交叉配合多，首先卫生器具型号，规格要正确，根据水平标高线，确定卫生器具坐标与标高准确位置。（7）管道设备安装完毕后，进行系统冲洗及通水试验，并记录。3、质量要求（1）管道坡度的正负偏差不超过设计要求及规范的规定。（2）管道支架应平整牢固，结构合格，排列整齐与管道接触严密。（3）塑料排水立管应按设计要求、数量、装设膨胀节，设计无要求时，每层至少装设一个。（4）排水管道干管拐弯处必须采用45°弯头2个，并加砼支墩。（5）给水立管卡子应平整牢固，立管垂直度塑料管每米偏差3mm，当各层立管全长超过5m时，塑料管不大于15mm。三、采暖工程：1、工艺流程：施工准备→支架安装→干管安装（地沟内管道安装）→立管安装→支管与散热器安装→检验试压→油漆、保温→冲洗2、施工要点（1）施工前需根据设计要求，绘出实际草图。（2）支架安装应根据实际草图定位放线，确定支、吊、托位置，用膨胀螺栓或埋件固定支、吊、托架，并采用拉线方法确定管道坡度走向。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（3）管材采用焊接钢管，DN＞32焊接，DN≤32丝接。散热器采用铸铁760、460型散热器，挂墙明装。（4）散热器联接：片数＞20异侧联接，片数≤20同侧联接。（5）管道安装顺序是先干管后立管，先大管后小管，先丝接，后焊接进行安装。（6）采暖干管主要是地沟内管道安装。根据施工图干管安装后，要进行试压，除锈、刷漆保温等，做到±0.00以下隐蔽试验。（7）干管坡度必须符合设计要求及规范的规定。（8）明装管道、散热器、及构件除锈去污后刷红丹一遍，再刷银粉两遍，地沟内附设的供、回水管除锈后刷红丹二遍后均需保温，保温材料采用岩棉管壳。（9）管道设备安装完毕后，进行系统试压，并做好记录。（10）试压合格后，进行系统冲洗。从大管到小管依次进行冲洗，直到合格为止。（11）试压和冲洗水排放到就近污水井内，必须排放干净。3、质量要求（1）管道支托，吊架的安装应正确、平整牢固与管道接触严密。（2）管道的对口焊缝及弯曲部分严禁焊接支管，接口距起弯点，支吊架边缘必须大于50mm，管道固定支架的位置必须符合设计要求和施工规范要求。（3）管道穿楼板及墙时应按设计要求，规范规定设置套管，楼板内套管顶部高出地面不小于20mm,底部与天棚齐平，墙壁内套管两端与装饰面平。（4）阀门安装在同一房间内其高度一致，应安装在便于开点与检修处，其型号规格耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求，安装位置，进出方向正确，连接牢固紧密，同房间主要卡子高度应一致，支管超过1.5m应设挂物。（5）管道和金属管架上能除的锈污必须清除彻底，油漆种类及遍数符合设计，油漆附着良好，无脱皮、起泡，流淌，污染和漏涂。（6）散热器的挂勾，固定数量和构造符合设计要求，位置正确埋设牢固。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（7）窗下安装散热器，必须做到散热器的中心线应与窗子的中心线吻合，允许偏差为20mm。散热器垂直度为3mm。（8）散热器应严格地垂直安装，散热器的垂直位置应保持在安装散热器的墙壁相平行的平面上其允许偏差为3mm。四、电气工程1、准备工作：预留洞及暗配管预埋的正确与否将直接影响工程质量、工期和观感，所以在土建结构施工时认真熟悉图纸。领会设计意图协助土建做好孔洞预留和暗配管预埋，避免以后打洞对结构工程造成不良影响。（1）根据施工图计算出配管煨弯预制工作，暗配管弯曲半径不大于管子直径的六倍，偏度小于管子直径的1／10要求进行预制加工。（2）并用木板钉木盒子预留墙体内的配电箱洞口，根据配电室功能确定配电箱的大小、数量。（3）避雷与接地装置与土建主体配合，进行接地体的焊接，必须保证接地体的焊接质量不影响土建主体施工。2、暗配管（1）工艺流程暗配管敷设→切管、清除管内渣屑→管口毛刺→测定盒箱位置→稳住盒箱→管路连接→墙体、砼楼板的配管。（2）施工要点a.暗配的电气管路盒沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或砼内的管子离表面的净距不小于15毫米。b.管口切断处平齐不歪斜、管口光滑无毛刺、管内渣屑清除干净。c.管路超过一定长度应加接线盒：无弯时30米加一个接线盒，有一个弯时20米加一个接线盒，有二个弯时15米加一个接线盒，有三个弯时8米加一个接线盒，严禁出现四个弯。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼d.管入盒箱要求一管一孔，墙内配立管时管要放置于墙中心，向上的管口要堵好，砼楼板及墙内配管时，每隔1米用钢丝牢固绑扎在钢筋上。3、管内穿线或电缆：（1）工艺流程清管→穿线→接线→绝缘测试。（2）施工要点a.检验导线或电缆规格型号，符合要求后穿线。b.管内穿线或电缆时，可加些滑石粉，以减少摩擦阻力，进入配电箱时，按顺序以同样的弧度与接线端连接，并将出线一次绑扎整齐、牢固、美观。导线应按规定的颜色敷设，即零线选用淡蓝色，PE线选用黄绿双色，相线L1为黄色，L2为红色，导线在管内均不得有接头，管路较长时为便于穿线可在管内加入适量滑石粉。c.穿线完后，必须每个回路进行绝缘测试。4、灯具、插座、开关、送电调试（1）工艺流程灯具→插座、开关→调试（2）施工要点a.检查灯具、插座、开关型号是否符合要求。b.土建装饰结束后，安装开关、插座及灯具并接线。c.插座、开关均为暗装时，要注意面板平整。d.灯具吊点要牢固，安灯泡、灯管时逐个检查保证节点导通。e.送电调试前应做绝缘测试，合格后进行24小时试运行。送电后要测电压、电流，作好记录，并且每隔8小时记录一次。调试中逐个检查插座接线是否正确，开关控制灯具是否对应。并随时观察灯具发光是否正常，导线发热是否异常，发现问题及时查找原因进行整改，保证达到交付使用的要求。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（3）质量要求a.配电箱、灯具在搬运时必须采取防震、防潮、防碎、防变形和漆面受损的措施。b.所有设备、器具必须具有合格证和认证书、检验报告牌。c.配电箱安装水平和垂直误差不超过1.5毫米，接地明显牢固。d.暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，预埋地下及砼内时不应小于管外径的10倍，管弯曲时无明显折皱。e.管口要搓平、刮光、护口齐全。f.灯线所有的分支接头必须留在接线盒内。g.同一室内开关或插座的高度差为5毫米。h.在穿线评定之前及竣工验收之前必须使用500V摇表测试导线之间绝缘电阻值，其值要求不小于0.5Ω。五、接地装置1、与土建配合、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好接地保护装置。本设计利用建筑基础做接地体，基础的桩地梁、柱内主筋均可靠连接。2、自然接地体要求建筑物钢筋砼内的钢筋具有贯通性连（焊接），利用柱内不少于2根主筋作为避雷引下线，纵筋全长接通，并与基础梁内主筋焊接，将上下层钢筋全长焊接，并焊成网状，采用柱主筋焊接（对角线主筋）并与其相接的梁主筋焊接。所有外围柱主筋均与基础梁主筋焊接。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼第七章：灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼工程质量保证措施优质高效的完成湖滨商业街一期5#住宅楼，在整个施工过程中我们始终都将把质量管理放在首位，争创精品工程，要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工序，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位、全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量。我公司的质量管理体系获得ISO9001：2000质量标准体系的认证。一、质量目标的控制对于本工程，我公司予以了高度的重视，力求为建设单位营建一项优质精品工程。本工程质量目标为“确保合格，争创优良”。为保证这一目标的实现，首先以质量目标管理为核心，以“百年大计，质量第一”为施工宗旨，严格执行国家建筑工程质量检验评定标准，严格执行“招标文件”中所规定的质量检验评定标准，严格依据国家建筑工程有关施工规范及规定施工，严格按照审批后的施工组织设计施工，严格按照我公司制定的《质量手册》、《质量体系程序文件》和《作业指导书》组织施工。对工程质量严格控制，加强质量管理，注意细部构造处理，由点及面，由面到整体，确保每一道工序，每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，最终达到本工程质量目标的实现。二、现场质量保证机构设置和质量人员配备为了实现本工程的质量目标，首先应建立健全本工程严密的现场质量保证机构，配备强有力的质量管理人员。为此，我公司采用内部竞标，民主评议等科学方法选派年富力强、技术过硬、善于经营、精通管理、具有丰富施工经验的人员组成本工程项目经理部。1、项目质量管理责任保证体系（质量保证体系）2、项目质量管理岗位职责在项目质量管理中，我们首先明确部门及人员的质量管理职责，做到分工明确，各司其职。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（1）项目经理项目经理是工程质量的第一负责人，对项目工程质量全过程及质量结果负责。（2）项目施工负责人对项目经理负责，对工程质量负直接领导责任；贯彻落实项目各项计划并实施监督检查；协调各工种、工序的配合，协调好工期与质量的关系；组织工程质量事故的调查。（3）项目技术负责人8.1项目质量管理责任保证体系图见附图（4）核算员负责控制工程款结算，把好工程结算关；依照规定扣除工程事故及违章罚款的经济费用。（5）质检员直接对项目经理负责，对工程质量负有第一技术责任；负责组织编写各项管理计划；参加工程事故的调查处理，并提出处理意见及措施；负责新技术、新材料、新工艺的广应用；组织工程结构及竣工验收工作。全面负责项目质量检查监督工作；督促各班组建立有效的质量管理体系并监督其有效运行；参加分部、分项工程质量等级验收及评定；定期召开质量例会或分析会，研究质量状况及存在问题，并提出有效的预防措施；对潜在的不合格隐患发出整改通知，参加工程质量事故调查分析会，提供真实施工情况供上级领导决策；参加工程结构验收和竣工验收。（6）工长对工程质量负直接责任；组织各班组落实质量计划；对分部、分项工程进行技术交底并组织实施；认真完成隐检和预检工作；对质量整改通知书及时组织整改，并将整改情况反馈质检员。三、物资管理1、对甲供物资的管理对甲供物资按公司程序文件要求严格控制，并做如下要求：甲供物资进入现场要单独码放，建帐并标明“甲供”53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼字样。对甲供物资要进行质量和数量的验证，包括文件和实物验证，并按照有关规定进行外观检查和材料复验。对甲供的各种专业安装设备，项目要及时通知公司相关部门共同对其进行验证并做好记录。对验证不合格的物资要连同验证记录及时书面通报甲方，进行洽商处置。2、对自购物资的管理项目材料员每月10日编报下月物资需用计划，经项目经理审批签署后报项目材料员统一采购供应。材料员依据物资需用计划编制物资采购计划，经主管领导审核签署后到合格经销处购买。进入施工现场的材料、设备、半成品和预制构件除必须具有供方出具的合格证明外，还应按照公司有关规定进行物资外观质量检验和抽样送检，并及时向业主、监理等部门报验，材料员按规定办理入库验收手续，建立台帐，对工程质量有较大影响的物资还应在台帐上注明使用部位，并在发料凭证上注明，作为其可追溯标识。入库或现场堆放的物资均应按品种规格分类码放整齐，并对其进行标识，注明其品名、规格、型号、数量、产地、进货日期、是否经过检验及检验是否合格等。以防止不合格品使用于工程上。3、物资的试验依据国家有关试验标准，及我公司试验制度，由项目试验员及时客观地对原材料抽样送检，认真准确地填写记录，建立台帐，报送业主、监理审核。并协助业主、监理按国家有关规定要求做好见证取样工作。四、加强成品保护为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，提高产品一次合格率，达到一次成优的目的，我们将制定一系列的成品保护措施。1、健全组织机构在施工过程中，我们将建立健全成品保护制度，成立成品保护小组，明确责任，科学、合理、周密地安排生产计划，减少人为因素造成的对成品的破坏。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼2、经济保证明确各班组成品保护所承担的责任，与效益直接挂钩，按执行情况给予奖惩。3、制定现场成品保护措施（1）测量定位阶段成品保护措施定位桩周围需浇筑混凝土固定，并搭设保护架，悬挂明显标志以提示。选择通视、安全位置做砼水准引测点并砌护墙，同时引测到围墙上，标志明显，不准堆放材料遮挡。（2）结构施工阶段成品保护措施楼板钢筋绑扎完毕，不准在其上踩踏行走；模板安装时要轻拿轻放，不准碰撞，防止模板变形；拆模时不得用大锤硬砸，以免损伤混凝土表面和棱角。拆下的模板要及时清理，并涂刷脱模剂；浇筑混凝土时要派钢筋工专门负责整理钢筋，以保证钢筋位置的正确；已浇筑楼板的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，才能在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。砌筑时，安装专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。墙面要随砌随清，防止砂浆污染。（3）装修阶段成品保护措施楼地面施工时，要加强对安装的管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工。墙面涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界线时，采用胶带纸粘贴，避免污染其它界面。五、经济保证为保证工程质量，强化质量意识，控制分项工程施工质量，建立施工中的质量奖惩制度。从经济上保证质量计划的实施。奖励：各班组对进场物资的管理要认真执行相关质量管理制度，切实到位。对于工程质量满足项目施工质量计划书要求的，按规定的奖励额度给予奖励。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼处罚：对于有如下行为施工者将按有关规定给予处罚：分部分项质量达不到预定目标，工程质量低劣，造成不良影响者；对项目经理部、监理单位下达的整改通知书未及时整改者；使用不合格材料，对进场材料不及时进行复试即使用，对工程质量造成影响者；不严格执行三检制，操作过程失控者；成品保护措施不力，造成破坏者。六、工程回访与保修为了对业主负责，保证工程交付后正常运行，我公司在工程交付使用初期，将视工程情况，留下一定数量的各专业的人员对工程进行一段时间的维护工作，及时处理可能出现的质量问题，切实保证用户的正常使用。工程交付后保修期内，我公司将由公司领导带队组织有关部门每年进行两次定期回访，回访中将与业主座谈并实地察看业主反映的质量问题，与业主共同分析查找原因。凡核实为我公司责任的质量问题，将由公司技术部门制定保修方案，工程部门组织有关单位限期完成保修任务，并与业主、监理单位共同检查验收，最后达到业主的满意。七、施工过程质量控制措施1、质量预控（1）质量意识教育项目经理部成立后，针对工程特点，由项目技术负责人组织有关部门及人员制定质量意识教育计划。通过教育提高管理人员及各班组施工人员的质量意识，并贯彻到实际工作中，以确保项目创优计划的顺利实现。（2）技术保障根据工程特点，制定经济有效的施工技术方案，明确工程质量的关键控制工序与控制点，贯彻并监督技术措施的实施情况，确保质量目标的实现。（3）技术准备与技术交底a.工程开工前，与工程相关的工程技术、管理人员将认真研究图纸，了解设计意图，确定施工重点难点，制定相应的技术质量保证措施，并在实践中不断加以规范、修正。b.技术交底53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼工程开工及各分部分项工程施工前，项目技术负责人要组织各级管理人员针对重点重要部位进行技术交底，使各级管理人员了解各阶段施工应采取的技术措施与应取得的质量效果，按照技术交底要求还应的操作方法与标准进行施工，保证达到合格的产品。技术交底要紧密结合工程实际，有针对性与较强的可操作性。没有进行技术交底不得进行施工。（4）物资准备a.公司建立物资供应商档案，从所供应物资的质量、性能、价格等多方位进行考核，选择合格的物资供应商进行采购。b.物资进入现场后，要由项目材料员会同项目技术负责人、质检员对进场物资进行检验，需取样送检的要在质量部门见证情况下取样。c.进场检验合格的物资，由材料员进行标识。2、过程控制（1）实行“样板引路”制分项工程施工前，各班组均要做出样板，由项目经理部各级管理人员及业主、监理单位代表共同检查验收，确认样板符合设计与规范要求，并在“样板记录表”上签署意见认可后。方可进行施工。（2）实行三检制a.自检：每一分项工程施工完成后，施工班组进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表，并上交工长。b.互检：经自检合格的分项工程，由工长、质检员、班组长，组织各工序的施工班组进行互检，对所发现问题及时加以解决。c.交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项质量验收标准要求后，双方填写交接检记录，方可进行下一工序施工。（3）加强对各班组分项工程质量验收的控制力度。（4）建立质量例会制度53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼项目经理部要根据工程进展情况及施工力度的不同，定期组织召开不同层次的质量例会，分析、通报质量情况，研究解决存在的问题，制定措施并在会后予以贯彻执行。项目质量管理制度1、图纸会审制度在接到正式施工图纸后，我们将尽快熟悉图纸，弄清设计意图、工程特点和施工中可能出现的关键问题，认真做好图纸的自审工作。图纸会审时要注意并解决如下问题：设计是否符合施工技术装备和工程现场条件及满足工期的要求，图纸各部位是否清楚明确，尺寸有无差错或遗漏。各专业图纸之间有无冲突、不妥、不便施工的部位。图纸会审过程中提出的问题及其解决办法和决定，由专人负责做好详细记录。2、施工组织设计管理制度单位工程施工组织设计由项目技术负责人组织有关人员编制并审核，然后报公司相关部门进行会签，会签完成报公司总工程师审批。施工组织设计完成后由项目技术负责人对施工管理人员进行交底并组织实施，公司每季度对施工组织设计执行情况进行检查。3、施工技术资料的管理项目经理部将配备一名专职资料员，负责技术资料的管理工作。严格按照《建筑安装工程施工技术资料管理规定》进行技术资料的收集和整理。技术资料在收集整理过程中要完整、真实、准确、数据齐全、无差错、记录及时、字迹清楚，并与施工进度同步。项目技术负责人负责技术资料的审核。4、交底制度单位工程开工之前项目技术负责人要对施工图纸、施工组织设计向参加施工的全体管理人员进行交底。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼每个分项工程施工前工长要以书面形式向施工班组做详细的技术交底。重要分项工程、特殊部位或新材料、新工艺施工前项目技术负责人应写出书面技术交底。5、隐蔽工程验收制度隐检项目在班组自检合格的基础上，由工长组织单位工程项目技术负责人、质检员等参加检查验收，合格后由工长填写“隐蔽工程检查记录”并通知业主、监理、设计单位进行检查验收。未经隐检或隐检不合格，不得进行下道工序施工。6、工程预检复核制度预检复核在下道工序施工前进行，由工长负责组织班组长，并请项目技术负责人和质检员参加，共同进行。检查中如提出返修意见，则返修合格后，进行复查填写复查意见。7、混凝土浇筑申请制度混凝土浇筑之前做好一切准备工作：钢筋隐检、模板预检、预埋件安装完成并经检查、浇筑用水、电、机械等准备完备。所有准备工作都做好之后，由工长填写混凝土浇筑申请书，经项目技术负责人批准，报送监理单位签字后方能进行混凝土浇筑。8、各级质量检验制度（1）工序检验:由项目技术负责人和质检员在施工过程中随时进行，以验证工序质量是否符合要求，以防止不合格品进入下道工序。（2）分项工程质量检验:分项工程完成后施工班组要组织质量自检并填写自检记录，同时由工长组织上下工序的施工班组进行交接检并填写记录。经自检、交接检合格的分项工程方能提请进行分项工程质量检查验收，质量等级核定合格后方许进入下道工序施工。（3）分部工程质量检验：所有分项工程经质量评定和核定后，由项目技术负责人组织有关人员进行分部工程质量评定。一般分部工程质量由项目质检员核定。基础、主体分部工程质量由业主或监理方共同参与，由政府质量监督部门核定。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（4）竣工验收交付：项目经理部对工程进行全面自查的同时将竣工资料报公司技术部、质保部审核，合格后由公司工程部组织质保部、技术部等部门对竣工项目进行全面检查验收，对存在的质量问题发出整改通知，并跟踪复查。复查合格达到质量目标后由项目经理部邀请业主、监理、设计单位对工程质量进行四方验收，合格后由质量监督部门进行最终核验，方可将工程交付业主使用。在施工过程中，为了加强对项目工程质量的监督检查，公司工程部每月对工程进行一次与工程同步的实测实量，每季度进行一次综合评定并打分公布，奖优罚劣。公司每月由总工程师带队进行一次全面质量检查鉴定，检查施工工艺及质量是否符合规范、标准的要求，施工资料是否齐全并与工程进度同步。9、不合格品的控制在施工过程中，一旦出现了不合格品，我们一定要认真对待、认真处理，以使其对工程质量的影响降到最低。施工中若出现不合格品，首先做出“不合格品报告”，然后项目技术负责人组织有关人员对其产生的原因、性质进行评审，提出处置方案，质检员负责对其处置过程进行监督并对结果检验评定。10、纠正和预防措施施工过程中，对已发现的质量问题制定纠正措施，对潜在的质量问题制定预防措施。根据不合格产品报告，项目技术负责人组织有关人员调查、分析产生不合格产品的原因，制定纠正措施并组织实施。公司技术部每季度将收集的已发生和潜在的不合格品产生的原因，制定纠正措施，下发各项目经理部实施。工地每旬召开一次质量分析会，根据工程中出现的不合格品、存在较为集中和普遍影响质量的问题和隐患分析影响质量的潜在原因，研究制定预防措施，并由项目技术负责人组织实施。九、加强与质量监督单位、监理单位的配合“确保合格，争创优良”53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼，既是我公司对本工程确定的质量目标，也是各有关单位的对本工程的质量要求。为了实现这一目标，各单位相互协调、相互配合也是一项至关重要的因素。作为本工程的直接施工单位，更需加强与质量监督单位、监理单位对工程质量、造价、进度等方面的全面控制和管理的配合。（一）加强配合质监部门、监理单位在施工准备阶段的工作1、认真熟悉图纸，按时参加由建设单位组织的设计技术交底会，并提出建设性建议和意见，认真做好记录。2、工程开工前，填报施工组织设计（方案）报审表，并附完整的施工组织设计，报送监理单位。3、工程开工前，积极配合监理单位审核项目经理部的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，及时提供专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4、测量放线后，填写测量成果报验申请表，并报送监理单位审核。5、施工许可证已获得主管部门批准，施工组织设计已获监理单位批准，人员、设备已进场，主要材料已落实，“三通一平”已满足开工要求后，向监理单位报送开工报审表及相关资料，经建设单位，监理单位及有关单位审查批准后，再正式开工。（二）加强配合质监部门、监理单位对工程质量的控制工作1、准时参加建设单位，监理单位召开的工地例会，汇报上次例会议定事项的落实情况，工程进度计划完成情况及下一阶段进度目标及其落实措施。分析工程质量状况，以及需要协调的有关事宜。认真听取建设单位，监理单位对以上情况的建设性的建议和意见。做好记录，认真整改，并及时反馈(一般采用书面形式)。2、在施工过程中，如对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动，及时向监理单位申报，经监理单位审查签认后再予以实施。3、及时向监理单位报送试验情况和有关资料，经审核认可后，再进行试验。4、及时向监理单位报送拟进场工程材料、构配件和设备报审表及其质量证明资料，并协同监理单位对进场的实物按合同及有关质量文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽样。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备在限期内撤出现场。5、定期自检、配合监理单位检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼6、对工程重点部位、关键工序及隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，主动邀请监理单位进行旁站、检查。7、及时向监理单位报送隐蔽工程报验申请表和自检结果，并陪同现场检查验收，经监理单位签认后，再进行下一道工序的施工。8、对重点部位、关键工序、重要分项工程、分部工程、单位工程的质量验评资料及时报送监理单位，经审核和现场检查签认后，再将质量验评资料报送质量监督部门并经现场检查签认。9、对施工过程中出现的质量缺陷，及时报送质量调查报告和处理方案，及时处理，处理后，及时反馈。（三）加强配合监理单位对工程造价的控制工作按施工合同约定按时统计经监理单位质量验收合格的工程量，填报工程量清单和工程款支付申请表，并积极配合监理单位的审核工作。（四）加强配合监理单位对工程进度的控制工作1、抓住重点，切合实际地编制施工总进度计划，年、季、月度施工进度计划，并按时向监理单位申报。2、严格依据施工图、国家有关施工规范和规定、施工合同有关条款及已批准的施工组织设计施工，确保进度计划的落实。（五）加强配合监理单位对工程竣工验收工作依据有关法律法规，工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，收集、整理竣工资料，并向监理单位、建设单位报送审查，协助配合质量监理部门、建设单位、监理单位对本工程的质量竣工验收。（六）加强配合监理单位对施工合同管理的其它工作1、认真落实投标承诺及合同约定的工程质量保修内容。2、实事求是地协助监理单位办理工程变更事宜。第八章安全生产管理53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼工程质量的好坏，不仅取决于施工过程的控制，而且与安全工作的好坏有密切的关系。“没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”，要想保证工程保质保量的顺利完成，首要任务是必须做好施工安全工作。一、项目安全管理职责项目经理部将认真执行公司安全生产管理目标，确保工程项目安全管理达标；建立和完善工程项目安全组织管理保证体系，由项目经理领导其有效运行；定期召开工程项目安全生产会议，认真研究分析当前工程项目安全生产动态、特点，并对存在的隐患采取有效措施进行整改，确保安全生产。二、项目安全管理体系1、项目安全管理体系2、安全技术管理工作（1）安全技术方案的编制在工程开工之前，首先编制安全技术方案，在编制过程中，遵照国家颁发的有关安全生产的规定、规范等，同时考虑现场的实际情况、施工特点、周围作业环境及不利因素，从技术上采取具体有效的施工措施予以预防。（2）安全技术交底项目在进行技术交底的同时将进行施工生产安全技术交底，安全技术交底与工程技术交底一样将分级进行。图9.1安全生产管理保证体系53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼安全生产管理电工电气焊试验木工安全检查监督管理安全领导小组钢筋工架子工抹灰工安全技术管理砼工机械工水暖工3、教育管理凡进入施工现场的分包队伍均将接受三级安全知识教育，以考试合格领取上岗证后方可上岗操作；特种作业人员需持有特种作业操作证，并对其进行针对专业安全操作技术方面的教育。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼4、安全检查及例会每周一下午定期组织召开安全生产例会，项目安全管理将实行逐级安全检查制度。凡在检查中发现的安全隐患由检查组织者签发安全隐患整改通知单，落实责任实施整改并复查，重大隐患要在规定限期时间内完成整改项目，必要时安全员有权责令其立即停工，待整改验收后方可再恢复施工。5、安全验收（1）安全技术方案实施情况的验收项目的安全技术方案实施情况由项目技术负责人牵头组织验收；分项分部工程安全技术措施由安全小组组织验收；一次验收不合格的项目要限期重验。（2）设施与设备验收一般防护设施和中小型机械设备由工长会同各班组长验收；整体防护设施以及重点防护设施由项目技术负责人组织工长、安全员及有关人员进行验收；其验收资料要分专业归档；高大防护设施、临电设施、大型设备需在项目经理部自检自查基础上报请公司安全部组织项目技术负责人及有关部门和人员验收。三、施工现场安全防护所有进入施工现场的人员，必须配戴安全帽，现场配备急救站和医护人员。1、土方工程施工中安全技术措施（1）基槽四周应设立两道防护栏杆，危险处，设立禁示标志，夜间设红色标志灯。（2）室外回填土施工过程中，由于地上和地下同时施工，交叉作业，所以基槽处必须搭设防护棚，以免高处坠物伤人。2、脚手架作业安全措施（1）脚手架搭设前要进行必要的计算，根据计算编制脚手架搭拆方案或措施，按照搭拆方案（措施）进行搭设。（2）外脚手架搭设时必须按楼层与结构有可靠拉接，拉接点间距不得超过有关规定要求。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（3）脚手架的操作面必须满铺脚手板，不得有空隙和探头板，脚手板下层兜设水平网，操作面外侧设两道防护栏和一道挡脚板。3、洞口、临边防护安全措施（1）1.5×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂安全网。（2）楼梯踏步及休息平台处，必须设牢固防护栏杆。4、高处作业安全防护措施（1）建筑物首层四周设置6米宽的双层水平安全网，网底距地面不得小于3米。网底距下方物体表面不得小于5米。其上每隔四层固定一道3米宽的水平安全网。（2）高处作业，严禁投掷物料。5、料具存放安全技术要求（1）大模板必须按照指定地点存放，自稳角为70—80度，并将支腿支撑牢固。（2）砌体材料、小钢模等必须码放稳固，存放水泥等袋装材料严禁靠墙码垛，存放砂、土、石料严禁靠墙堆放。6、临时用安全防护措施（1）临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。（2）配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，开关电器标明用途。（3）各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固。做好防雨、防尘工作，箱体外涂设安全色标，统一编号。箱内保持清洁无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。（4）独立配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护措施。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护器选择应符合规定。（5）手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完整无损。电源线不得任意接长和调换，维修和保管应由专人负责。（6）电焊机单独设开关。电焊机外壳做接零或接地保护。一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线要双线到位，不得借用金属管道，金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好，电焊机做好防潮、防雨工作。7、施工机械安全防护措施（1）施工现场应有施工机械安装、使用检测、自检记录。（2）塔式起重机的安装必须符合国家标准及原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后方可使用。使用中，定期进行检测。（3）塔式起重机的安全装置（四限位，两保险）必须安全、灵敏、可靠。（4）蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应采取绝缘措施。夯机用后应切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。（5）乙炔发生器必须使用金属防爆保护，回火防止器应保持有一定火量。氧气瓶不得暴晒、倒置、平使，禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场严禁使用浮筒式乙炔瓶。（6）圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险挡、分料器。凡长度小50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锚不得混用。（7）砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。（8）吊索具必须使用合格产品。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼a.钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、麻芯外露的不得使用。b.吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的保险装置。c.卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大灰斗、混凝土斗等大件时，必须使用卡环。第九章消防保卫措施消防保卫工作是施工顺利进行的必要保证，为此，在施工中必须把该项工作做为一项重点来抓。在施工中，我们将严格遵守银川市消防安全工作标准，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，逐级落实消防责任制。首先，我们将建立公司、项目经理部两级消防保卫工作管理网。其中公司保部负责全公司范围内消防、保卫管理工作，对项目的消防、保卫工作进行监督和检查；另外，项目经理部将成立消防、保卫管理小组，按照“谁主管、谁负责”的原则，由项目经理任小组长，另设专人负责施工现场的消防保卫工作。一、施工现场保卫工作为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据银川市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，特制定本工程的保卫工作方案。工地设门卫值班室，由3人24小时昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，对当天发生的情况，必须在记录本上详细记录，并向接班人员交待清楚，双方签字后，交班人员方准离开岗位。夜间值班人员不得睡觉、喝酒，不断进行巡逻检查，发现问题及时向主管领导报告。门卫值班人员不得随意离开岗位，如被发现除进行批评教育外，还给予罚款。对于进入工地的材料，警卫值班人员必须进行登记，注明材料规格、品种、数量、种类和车号。外运材料必须有单位工程负责人签字，警卫人员方可放行。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼加强人员管理，实行出入证制度，对外协队伍工人要摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酿酒、传播淫秽物品和打架斗殴。大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。做好成品保卫工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。对现场保卫检查出的问题必须限期整改，并按期进行复查。二、施工现场消防工作现场成立义务消防队，并由项目经理任义务消防队长。义务消防队将定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。现场要有明显的防火宣传标志，加强对施工人员的治安、防火教育。施工现场要设置消防通道，并配备足够的消防器材，消防器材布局要合理，且要定期维护、保养。设立有防火措施的吸烟室，严禁在施工现场吸烟。在施工过程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人。施工材料的存放、保管要符合防火安全要求。库房应用非燃材料支搭。对于易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。工程内不准住人及作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”作为乙炔发生器使用。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼第十章文明施工管理抓好文明施工管理是树立公司社会形象和项目部施工素质的综合体现。因此，我公司把文明施工管理作为项目部的重要管理内容之一，并且制定了文明施工管理体系责任制，树立银川市“安全、文明施工的样板工地”形象。达到生产效益和社会效益双丰收的目的。一、文明施工管理体系项目经理部设立文明施工管理小组，项目经理任组长，兼文明施工管理人员，负责文明施工工作，建立项目文明施工保证体系。二、施工现场在大门一侧设置五牌一图：消防保卫标牌、安全生产标牌、文明施工标牌、工程概况标牌、管理人员名单和监督电话牌、工现场平面图。并且设置相关安全文明施工的宣传教育灯箱、标语、环保图案等。施工区域和生活区域明确划分，并划分管理责任区，责任到人。临建设置门牌，办公区设置花池铺设彩色道砖。健全场外生活区的福利设施。对施工现场临时道路进行硬化处理，在空闲地段建设绿化草坪，防止尘土飞扬或泥浆被带出场外。施工现场临时存放施工材料要码放整齐，符合要求，不得妨碍现场交通和影响市容。料具和构配件应按施工平面布置图指定位置分类堆放整齐，并有明显的材料标识牌。施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标识。三、生活区文明施工管理施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，确定项目部治安保卫工作。公司与项目部签订保卫工作责任制，各班组必须接受项目部统一领导和监督检查。施工现场配备保卫人员，制定门卫和巡逻制度，实行出入登记。施工现场要配备足够的消防器材，保证消防器材灵敏有效。施工现场严禁吸烟。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼生活区安排责任心强的同志，负责管理生活区的卫生，使生活区干净整洁。食堂必须符合卫生防疫部门的验收标准，炊管人员必须持健康证上岗。施工现场定期喷洒防疫药物。对施工现场文明施工进行分级检查，检查时采取观察实测、查阅及询问等方式。公司建立定期检查制度，将检查结果与奖惩、评优结合起来。项目部每周自查一次，发现问题及时进行处理。项目经理要经常深入工人中了解职工的生活，及时解决存在的问题。第十一章环境保护的方针和措施我公司将严格按照ISO9001：2000标准，制定环保制度的管理措施，根据工程特点，为了保护施工现场及周边的生活环境，避免由于建筑施工造成的环境污染和扰民。保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，必须做好施工现场的环境保护工作。一、施工现场环境保护内容：1、防尘污染：搞好基础建设和绿化建设，严防沙尘污染。2、防止建筑材料污染：防止有毒害或产生毒害气体的建筑材料进入现场使用或与化工材料混装使用。3、防止大气污染：防止施工扬尘；生产和生活的烟尘污染。4、防止水污染：混凝土搅拌机、灰浆搅拌机、乙炔发生罐等作业产生的污水处理；油漆、油料的渗漏等污染防治。5、防止公害污染：做好卫生防御，防止蚊、蝇、虫、鼠类等公害的孳生。6、防止施工噪声污染：人为及施工机械的噪声防治。二、防止污染措施：1、防止尘土污染：53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼搞好施工现场硬化路面和绿化建设。对起尘土方洒水后运输，对施工现场浮尘做好铺石洒水防护，储存土方整平整方拍实后，覆盖保护，防止风吹扬尘。2、防止建筑材料的污染：采用国家认证的绿色环保材料，建立现场材料验收管理制度，杜绝有毒害材料进入现场。技术人员和操作人员应熟悉材料性能。对混合后会发生反应生成有毒害物质的材料分开存放，并严禁混合使用。3、建筑施工现场防大气污染：（1）清理施工垃圾，必须使用封闭的垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，应尽量安排库内存放。如露天存放应采用严密覆盖，运输和卸运时，防止遗漏飞扬。施工现场要制定降尘制度，指定专人负责；在易产生扬尘的季节，施工场地采取少量洒水降尘；（2）茶、浴炉要用消烟除尘设备；（3）施工现场严禁使用敞口锅熬制沥青，凡进行沥青液化作业的，要使用密闭和带烟尘处理装置的加热设备，防止浓烟携带粉尘对大气污染。4、防止水污染：（1）对搅拌机的废水排放控制，在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池，排出的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管道或回收再用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施内；（2）施工现场排放的污水经过沉淀池处理，以免污染环境。对其他有污染性的材料，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏，以免地下污染。5、防公害污染，对施工现场的照明、厕所、下水井、垃圾池等蚊、蝇容易孳生部位，定期清扫喷药。对容易腐蚀材料做好防腐、防潮隔离，并且喷洒防虫蛀药粉。6、建筑施工现场防噪声污染：（1）施工现场文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为噪音，增强全体人员防音扰民的自觉意识；53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（2）对易产生强噪声的成品、半成品加工制作，放在车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪音设备的施工机械。施工现场的强噪音机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，墙体选用隔音材料维护，以减少强噪声的扩散；（3）对施工现场的噪声设专人监测、专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪音测量记录表，凡超过《施工现场噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。第十二章雨季施工技术措施由于建筑施工是露天作业，经常受季节和气候条件的影响。夏季高温及阴雨连绵，都不利于施工的进行。为此，我们将采取一系列措施，以保证施工在雨期照常进行，并确保工程质量，确保安全生产、文明施工。特制定了以下雨期施工技术措施：1、雨施前准备（1）根据工地的具体情况组织成立防汛抢险队，雨天巡逻检查工地情况，发现险情及时排除。防汛抢险人员要经常组织活动，学习防汛的有关知识，加强防汛意识，保证雨期正常施工。（2）根据工程特点，制定切实可行的雨期施工技术措施，提前提出雨期施工需用的材料、机具设备和物资计划，及时购买、调运、提前组织进场。提前检修好水泵，保证完好率100%。（3）平整现场场地，规划排水流向，场地四周做排水沟，排水沟的坡度要符合排放要求，及时清理，不得堵塞，保证排水畅通无阻。2、屋面工程雨期进行防水施工时，基层含水率应控制在9%以内，符合要求后方可施工。防水材料要防雨、防污染。防水层施工时，应密切注意天气预报，根据天气情况来决定防水层施工的时间，下雨天不得进行防水层的施工。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼3、钢筋混凝土工程（1）钢筋应垫放整齐，绑扎前应刷除钢筋表面的泥土和锈斑。（2）木模板应尽量减少雨淋日晒，防止扭曲变形和开裂，不要过早刷脱模剂，刷后要防雨保护，雨后清理、补刷。（3）雨期进行混凝土施工要注意收听天气预报，确定混凝土浇筑时间。混凝土浇筑要避开大雨，如遇到小雨时，应用防雨材料将新浇筑的混凝土表面遮盖，以免冲走水泥浆，影响混凝土浇筑质量，对因大雨被迫中断连续浇筑的部位，施工缝处可采用加筋的方法进行处理或按设计要求采取措施，并加盖塑料布保护。4、脚手架工程（1）外脚手架要严格按施工组织设计及有关规定搭设。要及时排除架子基底积水，大风暴雨后认真检查，发现立杆下沉、悬空、接头松动等问题应及时处理，并经验收合格后方可使用。（2）脚手架的坡道要加防滑条，防滑条间距不大于30cm，不得随意增大间距，安装挡脚板和防护网。缆风绳应固定在建筑物的坚实构件上或埋深在地锚上，专人定期检查，发现松动，及时调整。（3）脚手架若在相邻建筑物、构筑物的防雷装置的保护范围以外，应安装防雷装置。（4）实行总承包项目的脚手架及防护设施，总承包方应与分包方办理交接手续，分包方严禁私自拆改，如有变动需经总承包方批准。5、施工机械设备安全使用（1）对进入现场的机械设备实行统一管理，保证机械设备状况完好，确保雨期安全使用。（2）做好各种露天使用的电器设备、电闸箱的防雨防潮、防砸等措施。电器设备、电闸箱、机械设备配备完好的防护盖，放置在现场干燥较高的位置，并用木方垫起，不能放在坑洼处。（3）经常检查施工现场电器设备的接零、接地等保护设施的可靠性及灵敏性。（4）工作场所应搭设防雨棚，且要通风好。53灵武市建筑工程公司 53灵武市湖滨商业步行街一期5#住宅楼（5）塔吊必须严格认真做好防风、防滑工作。在停止工作或司机离开塔机前必须放下轨钳并卡固，同时检查路档及安全装置是否完好齐全，吊钩高度必须超过建筑物高度，及时清理轨道、爬梯、平台，司机上下塔吊注意安全，防止滑跌。塔吊的重复接地电阻值不应大于4Ω，其电气箱、电闸箱要有防水装置，不得漏水。（6）塔吊在雨后严禁立即带载工作，必须先进行空负荷运转，确认各机构运转正常后方可投入使用。第十三章施工现场形象企业形象是我公司管理的一项重要内容，尤其是施工现场形象则是我公司狠抓落实的一项内容，施工现场不仅代表着我公司的形象，更是树立五建精神的重要标志，具体内容如下：一、标牌1、五牌一图：施工现场西侧规则设工程概况标牌，安全生产管理制度标牌，文明施工标牌,消防保卫牌管理制度牌，项目部人员及监督电话牌，施工平面部置图；2、其它标牌：场地卫生环保制度标牌，安全消防器材及警示牌布置图,及宿舍、门卫标牌，仓库，食堂，厕所，娱乐，操作间标牌，配电箱标志，安全警示牌等。二、安全帽1、现场施工人员全部佩戴，不戴安全帽不得入内；2、项目经理部主要管理人员为红色，一般管理人员为白色，其它均为黄色。三、材料标识均按我公司质量体系文件要求标志牌，注明产地、数量进场日期、质量等级、有效期限，并分类分品种码放整齐，设防雨、防潮、防晒措施。53灵武市建筑工程公司