某生态园项目地源热泵施工组织设计方案

生态园项目地源+水源热泵系统施工组织设计能商贸有限公司年10月 目录1、···············工程说明2、··············主要施工方案3、··············施工进度计划及保证措施4、··············质量保证措施5、··············施工现场安全文明保证措施6、·············与土建等其它承包商协作的措施7、·········项目经理部、劳动力及施工机械配置8、··············售后服务 第一章工程说明一、编制依据1、有关设计图纸2、国家有关标准及规范、规定；3、我公司质量手册及ISO9001质量体系程序文件。二、工程概况本工程为生态园地源热泵项目。本工程为地源+水源热泵系统，建筑面积为112m×56m=6272㎡。天沟高8.0米，顶高9.0米，内含有一个游泳池。采用地埋管地源热泵系统+热源井水源热泵系统。主机采用一体式地源及水源热泵机组，共设置24台，风量为6000cmh，制冷量为37kw，游泳池选用主机GSHP160K共7台。第二章主要施工方案一、地下换热部分施工（一）地源热泵系统地下换热部分施工1、室外地下换热器采用垂直打孔埋管方式。打井口径150mm，深100m，井内安装D32的PE100的单U管。2、钻孔施工技术 采用150钻孔机，最大打孔深度为100米，孔径200mm，可在打孔后直接将预制好的U型管道下到孔内，施工速度快，质量好，设备使用简便。3、单U型管埋管技术本工程地下换热器采用高密度PE管，采用井下换热管（PE管）专用电熔焊机，电熔连接，保证地下及埋地水平管焊缝严密性，提高系统可靠性。施工前准备U型管专用接管管件，此管件为德国专利技术，合资产品，与垂直管道热熔连接，接口强度甚至大于管材本身的强度，确保地下埋管为一个整体，不存在机械连接存在的漏水隐患和采用金属管件存在腐蚀而影响使用寿命的问题。同时在保证U型弯强度的前提下将管线阻力降至最低。而且可有效容纳系统的沉积物,保证使用效果。对于U型管件的热熔连接，有较高的技术要求，必须采用专用热熔设备。为使其强度一致，热熔连接管件时，四个接头应以同样的温度同时进行热熔连接。U型管接好以后，将U型管（成品）和回填用管道安装在下管装置上，将U型管缓缓下入竖孔内，直至要求深度。 4、回填技术4、专用回填泵：适用于各类流质回填材料，科学的泵入压力及流速，使回填的材料密实无空隙，保证井下换热器换热效率。回填料灌料时，要求高压回填。若人工回填，压力不够空隙较多，严重影响传热效果，无法达到设计参数，系统供冷、供热均无法实现。我公司使用的回填设备，具有很大的回填压力，专为地源热泵地下换热器设计，适用于各类流质回填材料，科学的泵入压力及流速，使回填的材料密实无空隙，保证井下换热器换热效率，而且回填方式采用由孔底部位注入填料向上反填方式，确保无回填空隙。5、采用专用回填料专用回填料采用德国授权配方，确保回填层传热系数接近土壤传热系数，并保证回填料的环保性，保证地下换热器的换热。6、地下换热器系统水平管道施工6.1与建筑承包商进行协商,根据图纸要求的深度、坡度、宽度等确定管道位置；6.2根据工程的总体进度计划，安排室外管沟的开挖；6.3按图纸要求将各管桩内的U 形管连接成一个或几个系统，并分别引至机房主机安装位置；6.4注水冲洗、排气，系统冲洗约30分钟，直至出入水口的流量、清澈度都基本一致，并不再有气泡产生，必要时可用水泵进行冲洗、排气；6.5按要求试压，试压合格后继续将系统密封、保压；6.6回填：首先调整水平管的间距、平整度达到设计要求，然后通知建筑承包商进行下步砼垫层及承重层的施工。（二）水源热泵系统地下换热部分施工根据给定的永久控制坐标和水准点，按照项目要求，引至各施工现场，在施工区域设置测量控制网,控制网要避开建筑物、构筑物，土方机械操作及运输线路并有保护标志，打井前应设40m×40m的方格网，在各方格点上设控制桩并测出各控制桩处的自然地表、标高，作为计算挖、填方工程量和施工控制的依据，根据施工总平面图进行建筑平面轴线定位的测量和校核，设置控制定位轴线桩和水平桩，放出基坑边线，边线、标高、轴线应进行复核，无误后，方可进行下步工作。1、热源井工程本工程热源井换热部分为水源热泵系统的关键工序、重要环节。工艺流程图见图2—1。 安装钻机前，应将钻井的基础整好、夯实。设备安装完毕，要检查钻孔中心、转盘中心，在钻进过程中不得转移，钻塔应与高压电线保持安全距离，一般为塔高的2倍，必要时采取安全措施。安装护孔管，护孔管的内径一般比开孔钻头大50-100mm，岩层与护孔管的间隙用粘土或粘土球填好夯实。管井施工所需管材、滤料、粘土（球）及其它物料按设计要求准备好，及时运至现场。1.1钻进成井1）安装钻机① 安装钻机，应将钻机的基础平好、夯实，遇有软硬不均的情况，应当进行处理，在地势低洼、易受河水、雨水冲灌地区施工，应修筑钻井基台。②应根据合同要求针对选用的钻机种类、型号、数量、采取相应的安装方法。2）开钻前的准备工作①按照选用的钻机，依次安装钻机、泥浆机、搅泥机、抽泥机等，各种机械设备必须安装的水平、周正、牢固。②设备安装完毕、要检查钻孔中心，转盘中心、开车、使三者在一条垂直线上。③认真搞好各种安全设施，机器运转部分安装防护罩，皮带传动部分要设安全罩或防护拦杆，雷雨季节施工要安装避雷针，电动机等设备的外壳应接地线。④安装护孔管,下入护孔管的口径、深度，根据岩层的个体情况和井孔的开孔尺度而定，护孔管的内径一般比井的开孔钻头大50-100mm,其下入深度应在不透水层或潜水位以下1m,下入长度一般为2-10m，下入护孔管时应尺量减少岩层与护孔管的间隙，应该用粘土或粘土球填好夯实。⑤安装钻具、安装钻杆、水笼头，接高压胶皮管，方钻杆和钻头，并将方钻杆卡于转盘中心。3）钻进φ650mm钻头钻进至终孔,孔深120 米。在钻进的整个过程中，应根据不同深度，不同性质的地层，采用相应的钻头类型，钻进技术参数及操作方法，严格按照有关机井钻进的技术要求进行施工。1.2下管封井使用水泥预制厂生产的能满足本工程使用φ350mm的特制高强密筋水泥回灌专用管，滤水管外缠不锈钢网，井管应无残缺、断裂和弯曲等缺陷。井管每米弯曲不得超过3mm；井管的上下口平面应垂直于井管轴线；井管外径偏差不得超过±5mm；下管前须测井、探孔，井管连接用做到对正接直，封闭严密，接头处强度必须满足下管安全和成井的质量要求。1）井管的安装方法在安装过程中必须满足井管的质量、技术和安全要求，下管方法可根据管材允许拉力，井管重量、钻机安全负荷等因数，选择提吊法下管、提吊加浮板法、钻杆托盘法下管。本工程采用提吊法下管。2）填砾止水填砾和管外封闭：滤料按标准要求严格筛选，不合格的颗粒含量不得超过15%,滤料除按设计备妥外，还要准备一定的余量。填砾时必须连续、均匀、速度适当，严防棚堵，及时测量填砾调度，核算数量。管外的封闭采用半干的粘土球或粘土，粘土球选用优质粘土制成，投入前应取井孔内的泥浆做试验，粘土的投入速度适当。①填砾是管井建造中的一个重要环节，填砼规格、砾料质量、填砾方法均直接影响井的质量。 ②填砾规格的规定，应严格按照水利部部颁标准《机井技术规范》SD188-86进行施工。滤料粒径DSO=(8-10)d，含水层颗粒均匀系数n<3，中粗砂含水层填砾厚度不小于100mm,细砂以下含水层填砾厚度不小于150mm. ③填砾厚度的规定：中、粗砂含水层，填砾含水层填砾厚度不小于100mm；细砂以下含水层填筑厚度不小于150mm。④填砾的质量要求：滤料应选用磨圆度好的石英硅质砾石。填砾的质量须符合下述要求：a填砾的形状以近圆形的卵石或砂粒为宜，不能采用碎石作填砾。b填砾质地坚硬，其化学成分在水中不易起化学变化为理想。c填入的砾石须经过严格筛分，其合格率必须大于90%。d填入的砾石不得含土过多或含有其它杂质。⑤填入砾石的方法含砂量达到设计要求后,即将抽水管提出，填砾抽水工作即告结束。管外封闭一般方法：进行管外封闭之前按照井的柱状图将井管外封闭所需的粘土球及粘土的数量、计划填入的深度计算妥当，并准备一定的余量，粘土球填入井孔后因受压缩体积变小，准备的数量应比计算的数量多25%-30%,粘土的准备数量应比计算数量多10%-15%。 有三个含水层的管井,第一、三含水层水质好,第二含水层水质不良必须彻底封闭,其做法是先按照规定将第三含水层所需的砾石填入,再将25mm左右的半干状态粘土球徐徐填入，填至计划位置（应包括因溶化而多填的25％）,再填入第一含水层所需要的砾石。井口采用粘土封闭，封闭前先将大块粘土捣成碎块，再填入井孔至井口并夯实，特殊情况下采用砼封闭。1.3、洗井回灌在井管安装完毕后，及时负责管井中泥土、细砂、泥浆等的全部清洗工作，以保证管井达到正常的出水量。为了使过滤器周围形成一个良好的滤水层，以增大井的出水量，填砾结束后应进行洗井，采用不同机械交错或联合的洗井方法。洗井时抽水应达到设计降浓度。洗井完毕后，井内含沙量应符合设计要求（含砂量要求小于1／200000）。试验抽水时，做一次大降抽水，试验抽水终止前应采取水样进行水质分析。终孔后采用对含水层位反复拉活塞后,空压机洗井（反吹正洗）至水清砂净。1）抽水试验对各井应进行两落程稳定流抽水试验，抽水前测量静止水位，在水位稳定（变幅小于0.02m/小时，且无上升或下降趋势）4小时后，可开始进行抽水试验。程序为：A、开抽后第1、2、3、5、7、10、15、20、30、50、70、90分钟，以后每30 分钟观测水位一次。每2小时观测一次水温、气温。在水位稳定（变幅小于0.1m，且无上升或下降趋势）水清砂净后停抽，待恢复到原来水位后反复进行抽水试验，直至每次开泵后5分钟内即达到水清砂净。B、停抽后第1、2、3、5、7、10、15、20、30、50、70、90分钟观测恢复水位，以后每30分钟观测一次。1）回灌试验抽水试验后对各井进行回灌试验。回灌前测量静止水位，然后从其它井中抽水回灌入该井，每次回灌时间不低于4小时，在每次停灌待水位恢复后，逐渐延长每次回灌时间，总回灌试验时间不低于72小时。回灌试验结束后，再进行抽水，这样有利于将阻水层与含水层之间沉积的粉细颗粒彻底清除干净。水位观测采用水位计观测，抽水孔观测读数精确到厘米，观测孔读数精确到厘米。流量采用水表进行观测，读数分别精确到0.1m3。1.4封孔：所有工序做完后，在井口加盖保护。二、设备安装1.设备进场验收设备到场后，项目部有关人员将进行常规的检查，如核对型号、外观、技术文件、备品备件等，由业主、监理、施工方及供货商共同参加。设备验收合格后，需集中临时存放，在设备四周采用架子管及彩条布做防护栏，设备上盖塑料布防止灰尘污染及雨淋，如需存放在建筑物附近，还需做好防砸措施。 项目部设专人对材料进行保管以及发放，定期对设备进行保养及维护。2.设备安装3.1热泵机组的安装3.1.1设备进行开箱检查，核对设备名称、规格、型号是否与设计相符以及备品备件是否齐全，检查设备外观是否有损坏和锈蚀等情况，技术文件是否齐全等；3.1.2检查设备基础，基础应平整并设1.5%的坡度，坡向地漏；3.1.3机组安装时，首先接好地线，再进行其它电源线及各控制线的联接；3.1.4与设备连接的水管使用橡胶软接头进行减振,防止震动沿管道进行传播。3.2水泵安装3.2.1检查基础和划线。水泵安装前复测基础的标高、中心线，将中心线标在基础上，以检查预留孔或预埋地脚螺栓的准确度；3.2.2水泵就位于基础前，将水泵底座表面的污秽物、泥土等杂物清除干净，将水泵和基础中心线对准定位，每个地脚螺栓在预留孔洞中保持垂直；3.2.3水泵的找正与找平，校对水平度、标高、中心线，分初平和精平两步进行；初平即找出水泵的中心线与基础的中心线，进行对正；将水泵进行初步固定；精平是在将水泵最终固定之前对水泵的中心线、水平度、标高等数据进行仔细核对，利用找平薄钢板或铜板进行调平，并最终进行定位；3.2.4 灌浆固定，上述工作完成后，将基础铲成麻面并清除污物，将碎石混凝土填满并捣实，浇水养护；3.2.5当混凝土强度达到设计强度70%以上时，紧固螺栓进行校合，进一步核对水泵的水平度、平行度、同轴度，使其完全达到设计要求，加油试运转；水泵安装时采用弹簧减振器进行减振，进出口设橡胶软接头以达到减振效果。3.3新风机组和风机盘管的安装3.3.1机组应清扫干净，箱体内应无杂物、垃圾和积尘。3.3.2外观要完好无碰损，手动转动风扇，保证叶轮转动灵活、无磕碰及杂音。3.3.3风机的机壳不应承受其他机件和风机的重量，连接风机的风管法兰应与风机的进出口法兰相一致。3.3.4新风机组、风机盘管安装采用减振吊架，防止设备的震动传递到建筑的各处。三、管道安装1.管道材质及规格PE管采用电熔连接，PPR管采用热熔连接。2.水管及配件的安装流程:安装前准备套管安装管道预制支架安装立管及配件安装水平管安装支管及配件安装管道冲洗试压 3.套管安装管道穿越墙体处，要设置钢套管。按图纸要求，预埋套管管径比管道规格大1-2号。穿越墙体的套管长度要和墙体两面（含抹灰面）齐平为标准。套管预埋使用膨胀水泥固定，穿管后其缝隙要用石棉绳等材料填实，水管穿防火墙处设阻火圈。4.管道支吊架在建筑结构负重允许的情况下，水平安装管道支、吊架的间距要符合下表规定：如临近阀门和其他较大管路配件，还要增设辅助支架。临近末端设备处必须安装支架，严禁设备承重。支吊架的结构形式采取型钢吊架与吊杆加抱箍间隔使用的方式，这样既能保证管道的牢固可靠，又能减轻支架对建筑结构所形成的负荷。特别是对同一走向的管道直径相差较大时，使用吊杆加抱箍的形式更加灵活实用。水管支、吊架的安装按要求就近安装，但要按设计及规范要求的管道坡度不同时，调整好支吊架的高度，使每一根管子都符合其坡向及坡度要求。 公称直径mm1520253240507080100125150200支架的最大间距（m）L11.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.57.5L22.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.0注：1、适用于工作压力不大于2.0MPa，不保温或保温材料密度不大于200kg/m3的管道系统2、L1用于保温管道，L2用于不保温管道。5．配件安装：阀门：阀门到货后应按技术要求每批抽检10%，进行强度和严密性试验，有方向性要求的阀门（例如止回阀、截止阀、等），按照水流方向进行安装，要注意不能将阀门装反，造成阀门失灵。6.管道冲洗试压管道冲洗试压是隐蔽前的最后两道工序，是极其重要的一个环节。清洗前要检查管路上是否有预留孔（如压力表接孔等）未进行必要的封堵措施，以免冲洗水流出污染其他专业的成品、半成品及原材料。阀门的启闭要满足冲洗的要求。 清洗时要注意排掉的水要接至就近的排水井或排水沟，以保证排泄和安全。排水管从管道末端接出，排水管截面积不能小于被冲洗管道截面积的60%。冲洗要以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。管道冲洗完毕，整个管路分层、分系统进行压力试验，以检查管路的强度及严密性。向管路内充灌水时，要打开管路各处的排气阀。水灌满后，关闭排汽阀和进水阀，用手摇试压泵或电动试压泵加压，压力应逐渐升高，加压至试验压力的一半时，要停下来对管路进行检查，无问题时再继续加压。到达试验压力以后，再重点检查焊缝、法兰、管件连接处，以确保工程质量。在规定的试验压力保持的时间内，压力降不超过0.02MPa为合格。7.设备及管道防腐保温7.1设备及吊支架等刷底漆前，要清除管道表面的灰尘、污垢及锈斑，保持干燥，必要时采取机械除锈；7.2设备在除锈后，刷防锈底漆二遍。7.3吊支架在除锈后，刷防锈漆与调和漆各两遍。四、系统调试空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整，以保证空调系统能安全可靠投入运行，性能达到设计的技术要求。主要内容有：设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下的联合试运转及调试。我公司拥有丰富的相关检测调试经验，协调配合及时，且能够利用进口软件的支持自己编制调试程序，这对于提高效率、缩短工期保证调试、运行效果是非常有利的。 在测试过程中先进的测试设备是测试的硬件要求，正确的测试方法则是测试成功的关键。在整个系统安装结束后依靠精确的测试仪器、有效的测试方法对全部系统的温度、湿度、压力等各项参数逐个调试，最终达到设计要求。（一）、单机试运转1.热泵机组试运转1.1制冷设备试运转过程中，要防止污染环境。1.2各保护继电器、安全装置的额定值要符合技术文件规定，其动作要灵敏、可靠。1.3热泵机组的负荷试运转要符合下列要求；1.3.1按要求供给冷却水1.3.2启动运转的程序要符合设备技术文件的规定1.3.3运转中要无异常声响和震动，并检查压缩机轴承处的温升应正常1.4与设备连接的管道，其进、出口方向及位置要符合工艺流程和设计的要求2.泵类试运转2.1泵试运转前的检查要符合下列要求2.1.1驱动机的转向要与泵的转向相符，如不符需调整三相电接线；2.1.2各固定连接部位要无松动；2.1.3各润滑部位加润滑剂的规格和数量应符合设备技术文件的规定，有预润滑要求的部位要按规定进行预润滑；2.1.4各指示仪表、安全保护装置及电控装置均要灵敏、准确、可靠； 2.1.5盘车要灵活、无异常现象；2.1.6泵采用机械密封，要放出密封腔内空气。2.2启动时要符合下列要求2.2.1打开吸入管路阀门、关闭排出管路阀门，高温和低温泵要按设备技术文件的规定执行；2.2.2泵的平衡盘冷却水管路应畅通，吸入管路要充满输送液体，排尽空气，不能在无液体情况下启动；2.2.3泵转速正常后要打开出口管路的阀门，出口管路阀门启动时，将泵调节到设计工况，并检查确保泵不在性能曲线驼峰处运转。2.3水泵试运转要符合下列要求2.3.1各固定连接部位不能有松动；2.3.2转子及各运动部件运转要正常，不能有异常声响和摩擦现象；2.3.3附属系统的运转要正常，管道连接要牢固无渗漏；2.3.4各润滑点的润滑油温度，密封液和冷却水的温度均要符合设备技术文件的规定，润滑油不能有渗漏和雾状喷油现象；2.3.5泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均要灵敏、正确、可靠；2.3.6机械密封的泄露量不能大于5ml/h；2.3.7工作介质比重小于1的离心泵，用水进行试运转时，控制电动机的电流不能超过额定值，且水流量不能小于额定值的20%； 2.3.8泵在额定工况点连续试运转时间不得小于2小时。3.新风机组与风机盘管试运转3.1检查各设备是否安装完毕，设备组件是否完备无缺；电气系统、控制系统是否完好；3.2用手盘动叶轮，看有无卡阻、刮擦现象；3.3对设备进行点动试转，观察电机、叶轮旋转方向是否正确，看叶轮是否有刮擦现象，是否有震动及噪声；3.4如上述程序完成，且正常，则进行设备的试运转，在额定电压、转速下运转时间不少于2小时；3.5试运转完成后填写试远转记录.（二）、系统试运转及调试1.系统联动试运转在通风与空调设备单机试运转和风管系统漏风测定合格后进行，系统联动试运转时，设备及主要部件的联动必须协调，动作正确，无异常现象。2.系统无生产负荷的测定与测试要包括：通风机的风量、风压、转速，通风与空调设备的风量、余压与风机转速；系统与风口的风量测定与调整；通风机、制冷机、空调器的噪声测定；制冷系统运行的压力、温度、流量的技术资料等。（三）、综合效能的测定与调试 在各种设备系统联接与试运转过程中，要由有关厂家参加协调，在业主的组织下，由监理公司、总包单位、施工单位共同参加，进行统一的系统调试，发现问题及时解决，并做好调试记录。有关本工程的具体调试方案待工程收尾时依据工程实际、相应的天气及施工情况编制。（四）、先进的测试仪器、仪表保证调试效果公司拥有一套国内最完整的空调系统、设备性能测试仪器、仪表，全部从芬兰、英国、日本、丹麦、美国等国家进口，可测出空调设备噪声、制冷机冷量、流量、风口的风速、风量、风压、保温层外表温度、室内温度、室内湿度等情况，为系统检查及调试提供可靠的依据。具体的调试方案待工程完工进入调试阶段，由现场施工人员根据现场施工条件及天气情况进行详细的编制，报请总包方、监理、业主审核后实施。 第三章施工进度计划及保证措施一、施工进度计划1.工程工期本工程工期将根据甲方要求及现场实际情况、设备到货情况进行安排。保证随时按照甲方要求调整人力、物力满足工期要求。二、施工进度保证措施为保证工程安期完成，拟采取以下措施：1）选用具有丰富施工管理经验的施工管理人员和施工队伍进行施工，确保工程质量和施工工期。2.现场管理人员、技术人员能够根据业主意见和施工现场的具体情况进行施工变更、出图，为业主作好参谋，缩短变更时间，保证施工进度和工期。3.我公司自有的设计院是现场项目部技术人员的有力后盾，在现场技术人员遇到较大困难无法自行解决时，公司设计院会在最短的时间里拿出最优的解决方案为业主把关，协同现场项目部共同保证施工质量和施工进度。4.组织措施落到实处。工作体系是总部由项目管理部统一指挥协调和服务、各业务部门积极配合和服务，现场由项目经理部组织和实施，优化组合各专业、各工种，施工小组紧密配合土建等工序扩大工作面，加速施工流水进程。5. 利用公司独有的网络图、横道图及劳动力、设备进场计划，科学编制施工组织设计，精心安排施工工序搭接，做到主体交叉作业，穿插施工，缩短工序间隔时间，提高工程进度。6.按月份、周进行详细施工形势分析，提前解决施工中出现的各种矛盾，及时调整施工工序搭接和劳动力、技术力量安排，使其适应总体进度的需要。7.做好施工材料的定货、采购和进场计划，建立追踪制度，原则上每个月末依工程进度形势。第四章质量保证措施一、质量承诺我公司确保工程质量达到业主要求。二、质量保证体系为保证工程质量达到要求，我公司组成以公司质量安全部领导的，由项目经理、质量管理工程师及施工班组组成的四级质量管理体系，对工程施工质量进行管理。施工班组质量管理工程师项目经理公司质量安全部 三、质量保证措施为了规范安装工程质量活动，严格过程控制，确保工程质量达到业主要求，依据公司ISO9001质量认证体系的程序文件和质量手册，结合本工程项目的实际情况，制定质量保证措施如下：1．采购合同评审总公司商务部是建筑采购合同评审的负责部门，实施该项评审工作，并保存记录；技术部、质量安全部、采购部配合合同中有关条款的评审并提供相应资料，把好工程设备、材料的质量关。对合同条款的任何修订都要征求合同条款所涉及部门的意见、针对顾客的设计变更和其它合同的变更要求进行评审，对实施过程中出现的问题及时与顾客协商解决，进而保证履约和服务质量。2．文件和资料控制拟用于本工程施工的受控文件清单如下：序号文件名称文件编号备注1企业标准-质量手册和相关程序文件JGJT-SC-A-2003 2安全生产责任制KT-ZA-01-20033安全管理制度KT-ZA-02-20034工程项目质量安全管理检查评定和奖罚办法KT-ZA-03-20035争创优质工程安全文明工地称号的奖罚办法KT-ZA-04-20036安全技术操作规程KT-ZA-06-20037施工过程监视和测量的依据KT-ZA-07-20038工程质量管理制度KT-ZA-08-20039关于施工机具维修保养规定KT-XG-01-200310材料采购与定货管理制度KT-CG-01-200311建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001 12现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GBJ236-200713通风与空调工程施工质量及验收规范GB50243—201114机械设备工程施工及验收规范GB50231-200715建筑工程质量验收统一标准GB50300-201116工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-200517建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201118建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200119工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-201120其它国家及地方规范3．采购物资的控制采购部负责物资采购工作，按国家标准和行业标准生产的物资，必须标识明确；对质量保证体系有要求的重要物资，提出适用的质量保证模式及标准名称、编号和版本，不采购伪劣产品。4．顾客提供产品的控制采购部和项目经理部负责对顾客提供产品的验证、贮存、维护和保管，技术部和质量安全部协助采购部对顾客提供产品质量进行验证。 当顾客提供的产品发生丢失、损坏、不适用等情况时，公司及时做好记录向顾客报告并保存记录。5．产品标识和可追溯性为了区分产品，防止混用、误用和必要时的可追溯性，规定：采购部负责规定物资识标方法和监督检查以及实施工作；技术部负责制定工程半成品标识方法和监督检查工作，质量安全部负责对工程质量进行追溯分析；项目经理部具体实施，并做好记录，标识范围包括采购的物资、顾客提供的产品、制造的半成品或成品、建筑工程设计图纸等各种产品。6．过程控制根据《过程控制程序》要求并结合本工程的特点，对于过程控制做以下要求：分项工程施工前，各专业技术员对班组长进行书面技术交底并签字，班组长对本班组人员进行口头交底。施工现场的各种材料、成品、半成品、设备均按项目部要求堆放。材料的堆放和管理应符合公司的有关规定，并认真开展文明施工。进入本工程的所有施工机具、设备确保完好并满足工程所需，严格按公司设备管理制度进行使用、维护和保养。每道工序施工完毕后，施工人员对该工序进行自检及班组内的互检，发现问题及时整改并做好记录。 自检合格后，项目部负责人按《过程检验和控制程序》组织有关人员对其进行验收、评定，对发现不合格情况按《不合格品控制程序》控制，对于隐蔽工程，经验收合格并填写《隐蔽工程验证记录》后方可隐蔽。公司质量安全部定期（月、季、年）或不定期对工程进行检验，确保四级检验控制制度有效运行。施工中的设计变更，必须经原设计单位同意并签字盖章后方可生效，技术员根据设计变更在原施工图纸上标注更改说明，并对施工人员进行书面交底。施工过程中，特种作业人员持证上岗。施工过程中，各专业技术员随工程进度及时整理好施工技术资料，技术资料必须真实完整。7．检验和试验检验和试验记录由各职能部门真实清楚的填写，由检验人员签字并保存，对检验和试验过程中发现的不合格品，按《不合格品控制程序》进行处理。1）进货检验和试验所有进入施工现场的物资由采购部和技术质量部检查验证随货物交付的质量凭证，按规定的检查方法进行检验其质量是否合格；未验证或判定为不合格的物资不投入使用。2）过程检验和试验所有工序在自检的基础上进行复检，凡未经检验和试验的半成品不得转入下道工序。3）最终检验和试验 按照技术规范要求或质量验收标准及其有关资料对产品进行最终检验和试验，以验证工程质量、产品质量与技术标准的符合性。8．检验、测量和试验设备的控制对检验、测量和试验设备进行有效的控制，确保测量不确定度已知，以满足测量能力的要求和数据的准确性，明确检测任务要求的准确度，选择适用的检测设备，检测设备的精密度、准确度等符合规定要求。9．不合格品的控制对不合格品进行有效的控制，确保不合格材料和工程施工过程的不合格品不进入下道工序，不合格工程不竣工、不交付。质量安全部负责工程不合格品控制的监督管理和检查工作；技术部协助质量安全部进行工程不合格品质量事故的鉴定工作，并提供相关技术资料做依据；采购部负责不合格材料、设备、外协件的标识、记录和处理工作；项目经理部负责工程不合格品的标识、记录和处理工作，发生质量事故必须严格按照有关规定向质量安全部及相关部门报告。10．纠正和预防措施及时有效的处理质检人员、顾客投诉的质量问题和不合格品报告，调查分析与产品过程、质量体系有关的不合格产生的原因并做好调查记录；针对不合格原因制定有效的纠正措施，对纠正措施的实施情况进行跟踪检查和监督，并对其有效性进行评价。11．搬运、贮存、包装、防护和交付 工程所用各种原材料、半成品、构件、设备的场内和场外搬运及贮存应执行《搬运程序》及《贮存程序》，项目经理部负责制定搬运方案和搬运技术交底，搬运人员负责产品标识保护，做好搬运工作，保管员负责验收、入库、标识、记帐、存放、出库等工作。施工过程中成品、半成品的防护执行《防护程序》及《交付程序》，项目经理部负责制订本安装工程的成品、半成品防护措施。12．质量记录技术员负责本工程施工技术资料（质量记录）的收集整理和编制目录，执行《质量记录控制程序》和《建筑安装工程施工技术资料整理规定》文件的相关规定和要求，保证施工技术资料（质量记录）的收集、整理、审核与工程同步进行。13．培训工程开工前，施工员、技术员根据工程的具体情况做好施工准备，组织施工人员学习图纸，进行技术交底。对工程中用到的新技术、新材料、新工艺、新设备要及时组织学习、培训，并针对其施工特点制定相应的技术措施。其它有关方面执行《培训程序》。14．服务施工过程中项目经理部的所有施工人员的服务均以顾客满意为宗旨；竣工交付后，加强质量回访工作，收集有关工程质量信息，使服务满足顾客的规定要求。15. 使用我公司自有的熟练工人，采用先进的施工工艺，专用的施工装备等，保证施工质量，延长工程使用寿命。同时公司会在施工现场举行“工程质量示范活动”，奖励工程质量优良的施工人员，保证工程质量。第五章施工现场安全文明保证措施一、工程安全管理体系和安全保证措施我公司将严格遵守国家和地方颁发的安全生产有关规定，保证安全生产达到甲方要求。(一)安全管理体系为保证安全施工，我公司组成以公司质量安全部领导的，由项目经理、安全管理工程师及施工班组组成的四级安全管理体系，对工程施工安全进行管理。项目经理公司质量安全部安全管理工程师 施工班组(二)安全保证措施1.建立健全各项规章制度安全技术交底：工程开工前由安全管理工程师组织对施工班组进行安全交底。施工中新工种开工前、新工艺采用前及新工人入场前，必须进行安全交底及培训，培训不合格严禁上岗。安全检查制度：班组长每天对施工现场的安全情况进行检查，发现问题要及时上报解决；项目部每周要组织一次安全检查，对查出的安全隐患必须制定出整改措施，并作好记录。每周一安全活动制度：项目部每周一组织全体工人进行教育，对上周安全方面存在的问题进行总结，使工人对安全心中有数，时刻牢记“安全第一”。持证上岗制度：安全责任人员和特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作。2.施工安全防护措施2.1进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，严禁酒后作业。 2.2操作高度超过两米的作业必须系安全带，使用安全带前，必须检查安全带是否有破损、开环等现象，如不合格立即更换，不能将就使用。2.3高空作业一般应搭设脚手架或脚手台，必须牢固可靠，必须设有1m高的安全栏杆和档板。2.4高空作业上下传递材料、设备工具等，必须采用直接传递方式或绳索、溜槽、机械等运输方式，禁止高空投掷工具和材料。2.5采用单面梯和人字梯作业时，必须保证梯子上端牢靠结实，梯子对地角应为60度左右，下端应采取防滑措施或用人扶持。2.6夜间作业必须设有足够的照明设施。3.施工现场临时用电安全措施3.1电箱提供采用国家推荐的合格产品，箱内有足够的操作空间。3.2施工现场一切用电设备的金属外壳必须接零或接地保护。3.3现场的一切电器设备必须由持证电工安装、维护，非电工不得私自安装、维修、移动一切电气设备。3.4现场电工必须严格遵守操作规程、安装规程、安全规程，维修电器设备时应断开电源，验明单相无电并在开关手柄上挂上“严禁合闸，有人工作”的标示牌方能工作。未经验电，则应按带电作业的规定进行工作。3.5现场电工不得随意调整自动开关脱扣器的额定电流或开关，熔断器内的熔体规格。对总配电柜、干线，重要的分干线及大型施工机械的配电装置进行上述调整时，必须得到电气质安员同意方能进行。 3.6一切用电设备必须按一机一闸一漏电开关控制保护的原则安装施工机具。3.7现场电工除做好规定的定期检查外，平时必须对电气设备勤巡、勤查，发现事故隐患立即消除，严禁电气设备带病运行。4.机械设备安全管理措施4.1严格按机械设备安全技术操作规程进行操作。4.2各种机械设备要专人操作，持证上岗，并且定期检查，严禁带病运作。4.3所有机械设备要做好接零保护，传动部位设安全防护罩。4.4加强设备的日常维护保养。通过日常保养和定期保养，使机械设备保持良好的状态，提高机械完好率，保证安全生产。5.现场防火管理措施5.1因施工需要搭设的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。5.2使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审查批准，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定的时间内有效。5.3施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，易燃材料必须专库储存；化学易燃物品和压缩可燃气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》； 使用后的废弃物料应及时清除。5.4安装电器设备、进行电气切割作业等，必须由合格的焊工、电工等专业技术人员操作。5.5冬季施工使用电热器，须有工程技术部门提供的安全使用技术资料，并经施工现场防火负责人同意。重要工程和高层建筑冬季施工用的保温材料，不得采用可燃材料。5.6施工中使用化学易燃物品时，应限额领料。禁止交叉作业；禁止在作业场所分装、调料，禁止在工程内使用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。5.7非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。5.8配备相应的消防器材和安排足够的消防水源。5.9施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪作他用。冬季施工，须对消防设备采取防冻保温措施。二、工程文明施工措施1.建立以项目经理为首的文明施工管理小组，具体负责现场文明施工的监督与管理。2.定期对生产人员进行文明生产教育。3.进入现场的全体人员，严格遵守招标单位各项规章制度，服从总包单位管理，统一着装。 4.不乱占道路、乱占场地，保持施工现场的清洁，做到人走料净脚下清，禁止随地大小便。5.注意环境保护，减少施工噪音。将水管调直、风管组装等噪音较大的工作安排在白天进行；夜间施工时，严禁使用铁锤敲击管道和大声喧哗。6.垃圾集中收集、集中清运，不乱扔乱倒，加工场地中各种材料堆码整齐。7.施工人员宿舍整洁卫生，禁止乱倒污水及剩饭剩菜。8.现场每月至少组织两次综合检查，班组实行自检、互检、交接检制度，做到自产自清、日产日清、工完场清。三、成品、半成品保护措施施工过程中对成品、半成品要注意保护。1.对施工完或施工中断的管道及时进行封堵，防止建筑垃圾、异物进入管道内，造成堵塞，影响施工质量。地下换热器的封堵可采用管端冒、热熔、胶带等多种封堵方式，并派人每天巡视检查，发现封堵不彻底及时整改。2.管沟挖掘采用挖掘机等设备，由于井下换热器密度大，所以与挖掘施工交叉施工点多，在挖掘过过程中做好立管的保护工作也是保证工程质量的重要方面。3.水平管连接施工，由于在沟内进行，洁净度是重点控制的环节。主要包括：立管内的洁净、管件的洁净、水平管内部的洁净等。 4.机房内设备较多，而且都较贵重，一旦设备有损坏对整体工程将产生很大影响。在机房开始施工时，马上派专人进行看护，进出机房要实行登记制度，切实保护好机房内的设备，从根本上保证施工质量和施工工期；5.对已就位安装的设备，加强保护，防止在其它的施工工序中对其造成损伤。可在设备周围采用钢架围护，覆盖彩条布、防雨布等措施对设备进行防撞、防碰、防雨、防尘保护；6.对到达施工现场而暂时安装不上的设备、材料，进行防雨、防冻、防砸、防损伤、防盗的保护措施，采用钢架保护，彩条布覆盖，人员巡查等方法进行设备的保护；7.对到达施工现场的钢材及时进行除锈、防腐，防止钢材在施工现场的二次腐蚀，影响材料质量；8.在冬雨季进行施工，要注意采取措施进行防冻、防雨，如冬季要将管道、设备内的水排放干净，防止冻裂；雨季要对露天存放的设备、材料进行保护，转移到高处或对其进行垫高防止被水浸泡，造成损失；9.空调系统冲洗、调试时，做到方案、措施先行，要考虑到排水、电气系统的安全，然后才能进行系统的冲洗和调试；10.对其他施工单位的成品、半成品要象保护自己单位的成品、半成品一样，遵守其它单位对成品、半成品的保护规定。四、环境保护措施 1.对工程中产生的建筑垃圾，做到随产生随清理，保证工完场清，人走料走，保证现场的清洁，同时将产生的建筑垃圾运送到指定的地点，防止对工程现场和周围环境造成二次污染；2.对施工人员的生活垃圾，进行集中收集，派专人每天进行清理和运送，防止产生污染；3.夏季对尚未运走生活垃圾进行封盖，防止孳生蚊虫，影响周围环境；4.在施工中将噪声大的施工工序安排在白天进行，晚上进行施工时严禁施工人员进行大声喧哗，使用铁锤敲击钢管，发出较大的噪声，扰乱周围居民的正常生活；5.在进行空调系统冲洗调试时，冲洗废水利用管道排放至城市的废水管网，不能让冲洗废水四处横流，造成环境污染；第六章与土建等其它承包商协作的措施为确保施工进度计划及施工质量，我公司做好与各方的配合工作，具体如下：一、安装与建设、监理单位配合1.业主供应的材料、设备由业主按进度计划及时提供，其计划表按施工图由项目技术负责人提出；安装与设计及其他协作单位的有关事宜由业主协调； 2.监理协同业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检验、隐蔽验收试压、试车均应由业主、监理和设计院有关人员参加；3.在符合操作规程和工程质量验收要求的前提下积极与业主配合，满足业主的合理要求，服从业主的管理调配和协调，积极为业主提供合理化建议，为工程顺利开展创造条件；4.接受业主委托的监理单位的监督、协调和管理；5.对施工现场的变化，依图纸无法施工的情况下，认真负责的提出合理建议并经业主、设计院认可，监理单位参与做好工程洽谈记录方允许施工。二、与建筑装修承包单位的协调及配合1.与本工程的建筑装修承包单位协调和合作。我公司提供所有所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与建筑装修单位满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，我公司将与建筑装修承包单位讨论、协调和落实各分工交界点。2.我公司负责在有关工程施工前复核由建筑装修承包单位为配合本工程所提供的各项设施和配备是否适用。3.有关所有设备需用的混凝土基础由建筑装修承包商负责建造，我公司将适时提供所有有关要求土建配合的详细资料于相关单位审批，并须与建筑承包商协调以完成所需的土建工作。因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等等，将由我公司负责。4.积极与建筑 装修承包单位协调，使有关的安装工作能配合工程整体进度。因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期等等，由我公司负责。三、安装各工种之间的配合1.各工种管道安装本着小管让大管、有压让无压、低压让高压、常温让低温与高温的原则，确定和调整工程管道布置、电气线路走向与支架位置；2.油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交付验收前统一色泽然后刷面漆、标志色环或标志字等；3.隔热保温施工，依施工作业分段、分系统管道安装完毕后及时做水压试验，然后进行保温；第七章项目经理部、劳动力及施工机械配置一、项目部管理人员配置1.项目管理机构设置 2.主要施工管理人员：项目经理(兼技术负责人)1人施工管理工程师1人质量、安全管理工程师1人商务、采购工程师1人采购工程师二、劳动力组织1.特殊工种上岗证拥有率达到100%，其它工种也已实施持专业资质证书上三、施工机械我公司拥有有近百台、套进口的施工装备。先进的机具减少了人工劳动的不确定因素，提高施工精度保证工程质量；同时也提高效率为业主节约成本。第八章售后服务1.我公司对所施工的工程成立专门的工程售后服务部。2.提供相应的培训设施和课程，确保业主的物业管理人员对各系统有全面的认识和了解。3.培训由我公司委派代表或制造商代表在现场进行。4.保修期两年并保证在接到维修通知后12小时内人员到位，且对工程实行终身服务。保修期自专项工程（或整体工程竣工）验收合格之日起计算。 5.在各系统保修期内，我公司免费提供所需的工作人员和材料，对系统作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时随传随到的紧急维修服务，并保存相关的维修保养记录。6.保修期满后，若由于我公司的工料和施工方法不符合技术规范和图纸的要求而引起的系统上的缺陷，我公司将免费更换或修改。7.我公司将在保修期开始后的六个月内提供正式的各系统操作及维修手册为业主的物业工程人员参考使用。8.按照公司ISO9001质量体系的要求，每年春秋两季对客户进行质量回访并解决实际问题。