内港湖天鹏国际大酒店施工组织设计

戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计戴南镇史堡村办公室装饰工程施工组织设计-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计一、工程概况（一）综合说明1、工程名称：戴南镇史堡村办公室装修2、工程地点：戴南镇史堡村3、施工范围：戴南镇史堡村办公室室内装修4、装饰工程设计单位：江苏正宇建筑安装有限公司泰州装饰分公司（二）施工条件1、该工程主体结构已经施工完成，基本具备室内装饰工程进场施工要求。2、施工临时用水、用电管线、土建施工单位已经设置，装饰工程施工时，可协调接驳使用，供电量、供水量均能满足室内装饰施工要求。3、工期与质量要求开工日期为2011年7月。工程质量标准：合格。二、工期及质量目标我公司对工期质量等目标承诺如下：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1、工期目标：工期确保120天（日历天）完成全部装饰工程施工任务，并交付使用。2、工程质量:按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）进行验收，保证质量达到合格标准，力争获得“市优工程”奖，如达不到招标要求的质量目标承担违约责任，支付违约金，并赔偿业主损失，如出现质量问题，立即返工整改，所造成的一切经济损失由我公司承担。如发生严重质量问题而整改不力，业主有权更换施工队伍，由此造成的一切损失，由我公司负责。3、安全生产目标：坚决贯彻执行国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》和安全生产各项规章制度，确保无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无倒塌，事故频率控制在1‰以内。4、文明施工目标切实遵守JGJ59-99《检查标准》及文明施工各项规定，避免粉尘、噪声、污水等污染，争创一流文明工地。5、服务目标信守合同，密切配合业主、监理、设计和相关施工单位，协调好各方面关系，接受监督与检查，切实贯彻本公司敬业、敬人、敬科技、求质、求效、求卓越服务宗旨。工程交付使用后一年内负责免费维修。6、科技进步目标-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计为实现本工程质量、工期、安全、文明、服务等目标，施工过程中积极创造条件，努力开发和推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代施工管理技术，使工程科技进步、效益率达到同行先进水平。三、施工准备情况本工程地处戴南镇，交通便利，水、电、路“三通一平”-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计条件具备，加之目前市场装饰材料货源充裕，施工前的准备工作无难度，施工准备工作将围绕下列内容及时进行：(一)技术准备1、认真学习施工图纸，做好技术交底工作，了解设计意图，按照施工图绘制施工大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工设计与施工工艺之间的矛盾。坚持按设计图施工，按施工规范和验评标准施工，按施工组织设计要求施工。2、认真全面做好图纸会审交底工作，使生产工人全面理解设计意图和施工要领。3、针对施工难点、要点，研究并确定QC攻关议题，落实QC小组成员。4、精确计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量需求状况，建立施工技术管理机构，健全质量安全体系，及时编制各项施工计划。5、在工期控制计划的基础上，及时编制旬、周作业计划，制定方案，任务分配到人，职责明确，紧密配合，坚持按计划完成任务，以保证合同工期的如期实现。(二)资源准备1、管理资源：1.1公司将指派工程师，作为本工程总管和技术总负责人，以便于在公司系统内及时为该工程项目进行人员调整和技术协调。1.2公司办公室将为本工程提供后勤服务和行政保障。1.3公司质量技术部将按照公司完善的ISO9001质量管理体系对本工程进行质量控制。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.4公司安监部负责按照国家有关法律、法规以及公司有关规章制度进行监督、检查和考核。2、技术资源2.1公司专业工种齐全，可根据本工程需要随时抽调有关人员进场参加施工。2.2公司设计部在本项目工程中，负责图纸深化设计和变更设计，发现问题，提出修改和完善设计的建议。3、人力资源公司现有各专业技术工人工种齐全，专业配套，特殊工种都经过专业培训，并持政府有关部门签发的证件上岗。他们从事装修行业多年，有丰富的施工经验，悟性高、技艺精良，可以随时接受调迁进场，为本工程顺利实施提供人力保证。4、物力资源公司拥各种运输车辆多辆，施工机具齐全，已经进行了全面彻底的维修和保养，可根据工程需要，调度进场使用。(三)施工准备为了充分利用工时、提高工效，避免开工后造成停工、窝工等现象，施工时将充分做好以下各项准备工作：1、认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图，充分利用好现有各种施工作业条件。2、组建现场管理班子，项目经理组织管理人员按各自的职责开展工作，完成现场平面布置，安排好临设和施工人员的食宿及办公场所。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3、调度安排好施工队伍，进行上岗前的安全教育和技术培训，通过培训，使上岗人员再次提高上岗所必须的素质条件，包括熟悉并了解施工管理制度、技术管理制度、质量管理制度、安全消防管理制度、材料管理制度和机械设备管理制度等等各项规章制度，了解并熟悉设计意图、设计要求以及有关施工规范的规定。特殊工种做到持有合格有效的上岗操作证上岗。4、建立起以项目管理为核心，以业务管理为基础，以思想政治工作为保证的全员承包网络体系，做到承包纵向到底，横向到边，不留死角，坚持包、保、核一体化的承包责任制，利用承包合同等经济手段，强化项目的法制化管理。5、属乙方供应的材料及时提供样品，供建设单位、设计师认定，根据认定样品签订供货合同。6、需加工订制的成品、半成品材料，根据施工进度计划提前逐项落实。7、催促并配合建设单位将尚未完善的有关工作内容尽快完成，以便装修工作的顺利开展。8、与交通、环保部门取得联系，按照市政府的有关交通管制、环保要求进行管理。(四)人员安排和材料设备准备1、公司将委派承担过类似工程，具有丰富施工经验和管理能力的项目经理担任本工程项目经理，并配备各专业得力人员充实项目管理班子，加强技术管理和合同管理人员的配备，以提高项目部的组织协调和应变指挥能力。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2、根据本工程的生产工人进场计划，在公司内部及时抽调各专业、各工种，骨干人员组成作业班子，并对操作人员实地进行上岗前培训，随时接受调度进场，做到招之即来，来之能战，战之能胜。3、认真与甲方及有关部门进行协调、商量落实好各种材料的货源，制定进场计划，抓好材料采购工作，尽量缩短采购时间，对本工程所用的各种机械设备，提前确定好进退场时间，并加强使用前的检查维护工作，保证施工时正常使用。4、为保证本工程最主要材料之一石材供应万无一失，本公司将委派经验丰富的材料员、石材专业人员与业主采购人员赴产地对石材荒料，加工半成品、成品生产过程进行跟踪监督、验收，从荒料开始进行挑检、分色，做到同矿同号，尽最大努力做到色泽一致，避免色差，杜绝不合格产品装车出厂，并根据工程进度需要，及时发货。石材到达工地后，由工地材料员，质量员再次进行检验，合格后方可安装。5、我公司检测设备已按检定周期送市计量测试部门进行检定，全部合格。6、砂浆搅拌机拟与土建施工单位协商租用由土建施工单位提供的设施，必要时，在搅拌机附近另行安装砂浆搅拌机械及相关设施。其它机械设备详第十三条（二）款施工机具配置。（五）资金准备-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计为保证工程施工的资金需求，本公司已经储备了部分资金作为备用款，防止业主资金暂不能到位造成资金周转不灵，而影响工程进度，同时针对本工程施工期间付款比例不能满足施工需要时，也能确保材料供应，决不因业主资金暂时缺口而影响施工进度。四、施工组织管理网络-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（一）施工组织机构目前我公司已着手为该工程酝酿组织一支优良的施工队伍，包括以项目经理为首的管理班子，如有幸中标，将立即按照建设单位意图安排队伍及时进场，不转包、不擅自分包。为进行有序管理，确定成立内港湖天鹏大酒店室内装饰工程项目经理部，按项目法组织施工，实行项目经理负责制，项目经理对该工程实行全面管理。树立并贯彻公司“信守合同、确保工期、质量第一、顾客至上”的经营宗旨，同时由具有丰富实践经验、技术水平较高的工程师担任技术总负责，优选本公司技术精良的施工班组进场施工。项目经理部设施工、技术、核算、质量、安全、材供、财务、后勤等管理部门（实行兼职制），具体现场施工组织机构、工程质量管理网络、安全管理网络如下：1、施工组织机构-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计公司总经理后勤部财务部材料部工程部质管部经营部设计部项目经理项目工程师项目副经理施工组安监组质技组后勤组财务组材料设备组计划核算组2、工程质量管理网络项目经理-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计质量员项目副经理项目副经理工段负责人石工长漆工长木工长瓦工长资料管理员设备管理员材料员施工员电工班长水工班长石工班长玻璃班长焊工班长漆工班长木工二班长木工一班长瓦工二班长瓦工一班长项目经理3、安全组织管理网络项目副经理专职安全员各工段长各专业队后勤组长财务组长质技组施工组材料设备组值班保卫仓库保管水工班电工班石工班焊工班油漆班木工二班木工一班瓦工二班瓦工一班(二)项目部主要职责1、项目部管理职能-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计项目经理部在项目经理领导下，全面负责本项目工程从开工到完工全过程的施工管理、指挥调度、技术质量管理、安全管理，对作业层负有管理与服务的职能，是本工程实现质量、工期、安全、效益等指标的组织保证。2、项目经理职责2.1全面负责管理本项目的合同履约、施工运行，确保项目顺利建成。2.2负责制定质量目标，负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理，负责公司质量保证体系有效运行。遵守政府有关部门对施工场地、交通、噪声及环境保护等各项规定。2.3负责做好施工前的各项准备工作，熟悉合同和设计意图，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻执行国家标准和施工组织设计等施工文件。2.4负责项目施工的实施，做好组织、协调、督促、检查，处理施工中的存在问题。2.5保持与业主、监理、设计以及总承包施工单位和专业分包施工单位的联系、协调。3、项目副经理职责3.1负责现场技术质量管理，协调调度管理工作；3.2负责施工组织设计深化编制；3.3审核并解决现场重要技术问题；3.4负责现场全面质量监督与控制；3.5负责组织对分项、分部工程的质量检验与评定；3.6搞好资金管理，控制工程成本；-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3.7对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；并按业主要求，及时提供各种计划、报表。3.8配合做好竣工验收：组织绘制竣工图、整理竣工验收资料，组织编写竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。4、项目工程师（兼施工员）职责4.1编制项目实施的进度计划，确保进度计划具备科学性、合理性、可行性，对现场施工活动实施全方位、全过程管理。4.2指导、督促、检查现场施工，并处理、解决施工中的技术问题。4.3对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责。4.4负责专业技术管理，搞好施工现场布置、检查、验收。4.5负责现场翻样和班组作业工艺交底负责做好施工记录。4.6解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调和信息反馈工作。5、项目材料员职责5.1按公司质量文件和施工方案要求，及时提供合格材料供应商或生产厂，按采购计划及时做好材料的采购、验收及计量入库工作。5.2负责组织采购物资的验收，负责提供进库的物资应有合格、有效的质量证明资料，对采购物资的品种、规格、数量、重量等负责，并按规定做好标识。5.3严格控制无质保书和不符合技术规范要求的材料投入使用。5.4对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5.5随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求，业务上接受公司材料部门的指导。5.6协助质量员对材料进行检测，严把质量关。6、项目质量员职责6.1按质量文件和合同要求实施全过程质量控制，严格检查与监督。6.2会同材料员对物资的质量进行验收。对现场施工的质量进行指导、督促，负责分项，分部工程的检验和质量等级评定，做好质量记录，对工程质量负责，随时向项目经理和公司质技部门反馈施工质量信息。6.3负责配合甲方、监理、质监等单位的质量验收工作，对提出的问题，督促施工人员按要求整改。6.4负责对施工中的技术资料按竣工验收的要求进行收集整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。7、项目资料员职责7.1按施工过程控制程序收集检测资料；7.2负责现场施工图、翻样图收发、存档；7.3负责现场技术文件、往来文件保管；7.4负责竣工资料整理、归档；7.5负责现场办公室日常文秘工作。8、项目安全员职责8.1负责管理本项目工程的安全和现场文明工作，贯彻执行国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规，推动本工程施工项目安全和现场文明管理“达标”工作和安全、文明管理目标的实现；-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8.2做好日常施工安全检查和现场文明检查，做好安全、文明管理资料收集，做到记载详细，资料齐全，归档及时；8.3对所有施工人员进行上岗前的安全、文明管理教育；8.4对现场施工设备、施工脚手架等安全情况进行检查，确认安全状态，消除事故隐患；8.5制定施工现场安全操作规程和现场文明施工规定并监督执行，负责召开现场安全、文明工作会议；8.6向项目经理汇报安全、文明管理工作情况，编写安全、文明工作报告；8.7了解工程所在地有关规章制度，贯彻执行各项环境保护措施。(三)项目部主要管理制度项目工程管理制度是围绕生产要素进行制订的，主要包括下列内容：1、项目承包责任制实施办法2、项目成本管理办法3、项目工程施工计划管理规定4、项目工程施工调度管理规定5、项目工程质量管理与控制办法6、项目工程现场文明施工管理办法7、项目工程技术管理办法8、项目工程安全管理办法9、项目工程计量管理办法10、项目工程现场材料管理办法11、项目工程现场消防管理办法12、项目部治安、保卫、保密管理办法-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计五、施工总体部署(一)总体部署原则1、为确保工期、质量目标的实现，拟定采用责任承包的方法进行组织施工，即组织各专业、各工种进场后，在项目经理部统一指挥下，进行合理分工，分别签订责任承包合同，使项目工程的进度、质量、安全、文明施工责任层层落实。2、为了更好的把握住施工全过程，以期顺利地实现预定的工期和质量目标，项目部必须加强施工计划管理，以合同工期计划为目标，对工期进行倒安排，对进度计划实施全过程的有效控制，使工程进度和质量达到计划预定的目标。3、本工程由项目经理负责对所承包的工程进行统一指挥、统一管理，集中调配劳动力、装饰材料和工具设备，为各工种创造施工条件，展开工作面，实现多工种立体交叉作业、合理组织流水施工。配合专业适时穿插。使工程在宏观控制下，始终处在均衡、连续、有序的施工状态中。4、各工种开工前首先做好现场清理、布置、交接、施工用水用电管线敷设等各项准备工作；复核检测有关装修部位的轴线、标高。5、各工种应积极组织流水施工，以工段作为流水段，电气安装工程配合装饰进度安排，做到紧前施工，对工作量大，工艺要求较高的特殊工程要重点安排，要集中力量打歼灭战，确保各施工过程在规定的作业时间内完成，使各分部项工程进度控制在总进度计划范围内。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计6、本工程各种材料，由项目部材料组统一采购（甲供材由项目部材料组验收入库）、供应、发放，各专业应加强保管，精打细算，减少浪费，降低成本，提高效益。（二)施工现场布置原则1、装饰材料，原则上根据进度需要，陆续组织进场，进场后用人工搬运到楼层上，并堆放在作业面一侧，以便就手使用。易燃、易爆材料进库存放。2、参加施工的生产工人、管理人员一律住宿在由业主安排的临时生活基地内，不在大楼内住宿，以便创建文明达标工地。3、施工临时用水、用电，力求协商使用土建施工单位的临时水、电设施或根据业主设置的接驳点，由专业水、电工根据需要布设管线，经安全专业人员检查合格后，投入使用。使用过程中，不断进行检查和维护，避免产生跑、冒、滴、漏现象。当日下班时，关闭或切断水、电源，确保用电安全。（三）劳动力组合措施　1、石材专业施工班组人员：负责干挂墙面石材和地面石材铺设的专业施工班组人员是本公司有多年施工经验的福建籍专业工人，曾参加过多处大型工程施工和高级宾馆施工，熟悉规范，掌握标准，施工经验十分丰富，是本地区石材施工界最具实力的专业工人。我公司将挑选一批最有经验的工人进场施工，亲自操作，确保达到设计最佳效果。同时施行激励措施和面积分组法进行管理，使责任明确奖罚分明，达不到质量标准，马上整改，整改不力，扣罚工资，退场换人。2、木工班组人员-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计从本公司有多年施工经验的木工中挑选一批精英参加本工程施工，他们大多数是本籍工人，有多年的高级装饰施工经验，技术级别都在7级以上，工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，对施工工序的全过程全盘负责，在自检合格的基础上，交油漆班进行交接检，项目质量员确认达到合格标准，达不到合格标准，由责任人整改返工，直到合格为止，且返工工资自理。3、瓦工班组人员选用本公司高级别（7级以上）瓦工参加本项目施工，主要负责墙、地面抹灰、找平、瓷片、面砖镶贴，从基层处理到面砖镶贴完成均由同一班组或同一人完成，实施面积管理法，以分清界线，明确责任、奖罚分明，完工后经验收必须达到（DBJ01-27-96）优良标准，否则返工费均由责任人负责。4、油漆班组人员油漆工基本是本公司有多年施工经验的本藉工人，主要负责乳胶漆，墙纸裱糊和木制品油漆等施工，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收达到（DBJ01-27-96）优良标准，达不到优良标准返工自负工料费。5、特殊工艺工人包括玻璃安装工，精细五金工等，在本公司内或从专业供应厂（商）提供的技工中挑选合格者参与施工，确保专业工艺水平和施工质量。（四）施工程序1、施工程序安排原则是先外后内，先上后下，先湿后干，先粗后精。2、本工程具体施工程序如下：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计施工准备测量弹线　　　图纸深化设计图纸会审　　办理施工许可手续施工技术交底　　劳动力组织进场培训材料进场验收复检　临时设施设置　　　　　　　　　　　机械设备保养检修、安装　　　　　　　　　　　材料采购定货、提供样品施工阶段墙地面找平安装专业配合脚手架搭设吊顶、墙面龙骨安装管线予埋、予留安装、调试中间验收安装专业开关，插座、风口、探头、面板安装、调试吊顶面板施工细木工施工墙地面施工风口灯具安装　批嵌涂料地毯铺设地砖铺贴石材饰面木橱柜制安墙、柱饰面切片门装饰木制品油漆装饰线条安装五金安装中间验收成品保护、清洁竣工验收交付-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计六、主要分部、分项施工方法(一)测量弹线我公司将及时组织测量人员进入施工现场进行测量弹线，按设计图纸要求对结构尺寸、标高进行检测校核，全面了解本工程结构施工中可能出现的偏差，并做详细记录做到心中有数。对于偏差较大，影响安全和装饰施工效果时，应本着对工程对业主负责的原则，通过业主、监理、设计等部门，共同研究确定处理方法。垂直方向即对建筑物标高的控制方法，主要设置两道水平控制线，一道距设计的楼地面50cm处，弹一道“50线”；另一道为吊顶标高控制线，两道水平标高控制线均施弹在墙、柱面上，吊顶水平控制标高线还应按设计要求或规范要求起拱，本公司选取的起拱值为房间跨度的1/200，水平方向将视工程需要，施弹操作控制线，如吊顶龙骨分格线，墙面砖镶贴分格线，地砖铺设分格线等等，以满足装饰作业的精度要求。每道工序开始前施工员都要进行测量弹线，测量弹线完成后，质量员或项目工程师须进行验收校核后，方可开始实物操作，防止出错或失误。（二）墙面瓷砖镶贴本工程卫生间等墙面、设计要求采用300*600灰色汇亚墙砖镶贴，施工方法简述如下：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1、施工准备1.1材料准备1.1.1水泥：使用标号在42.5R以上的水泥，存放过久或有结块的水泥不能使用。1.1.2砂子：以中砂为佳，平均粒径不小于0.35㎜，不能用粉砂，使用前须过筛方可使用。1.1.3墙面砖：要选色泽一致的砖，对规格、尺寸要严加检查，若尺寸有误差，或翘曲变形或面层上有杂质等，均应挑出不用。1.2工具1.2.1墙面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工。1.2.2切砖刀：随身携带，象划玻璃刀一样可对墙面砖划切加工。1.2.3胡桃钳：可对墙面砖进行钳剥加工。1.2.4手凿：用来凿毛墙壁。1.2.5水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片等。1.3基层处理1.3.1墙面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。1.3.2墙面也应提前一天洒水湿润。2、施工工艺要求2.1施工要点2.1.1-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计施工前，应对进场墙面砖全部开箱检查，不同色泽墙面砖要分别堆放，按操作工艺要求，分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的墙面砖。2.1.2墙面砖应对厂牌、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、缺棱、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著光泽受损现象。2.1.3按要求采用横平竖直通缝式粘贴施工方法，墙面砖横竖缝宽必须保证在1-1.5㎜范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容。2.1.4突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面边缘的厚度应一致。如有水池、镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴。2.1.5施工中如发现有粘贴不实的墙面砖，必须及时取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。2.1.6施工顺序：先墙面，后地面；墙面由下往上分层粘贴，先贴墙面砖，后贴阴角阳角，其次贴压顶，最后贴底座阴角。2.1.7墙面砖粘贴20分钟后，切忌挪动或振动。2.2操作方法2.2.1抹底层：粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹1：2水泥砂浆找平层，其厚度不小15㎜，要刮平、拍实、搓粗，要做到基层表面平整而粗糙。2.2.2弹竖线：对室内粘贴墙面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准墙面砖粘结层厚度，一般为5-7㎜。按墙面砖尺寸加砖缝1㎜粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此作标准线逐皮挂线粘贴砖。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.2.3弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。2.2.4挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3ｃｍ的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使它和墙面底砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样做能使墙面砖比较整齐。2.2.5墙面砖粘贴前应放入清水中浸泡2ｈ以上，然后取出晾干手按砖背无水迹时方可粘贴。2.2.6砖墙要提前1ｄ湿润好，混凝土墙可以提前3-4ｈ湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水份。2.2.7墙面砖粘贴：这是粘贴面砖施工最重要的工序。a)粘结砂浆可采用1：2（体积比）水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥15%重量的石灰膏，以改善砂浆的和易性。b)排砖　室内粘贴墙面砖的接缝宽度按设计要求，如无设计要求时，接缝宽度为1-1.5㎜，且横竖缝宽度一致。c)粘结层厚度　在墙面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5ｍｍ左右，注意边角满浆。d)就位与固定　墙面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。e)清缝　扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计f)勾缝：墙面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）3.1主控项目3.1.1饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，其质量必须符合有关标准规定。3.1.2面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓、歪斜、缺楞掉角和裂缝。3.2一般项目3.2.1表面平整、洁净、色泽一致，拼花正确，纹理清晰通顺。3.2.2接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，非整砖使用部位适宜，缝线平直、无错台错位。3.2.3用整砖套割吻合，尺寸准确，边缘整齐。3.3允许偏差及检验方法表面平整：2ｍｍ用2ｍ靠尺和楔形塞尺检查。立面垂直：2ｍｍ用2ｍ托线板检查。阴阳角方正：2ｍｍ用方尺和楔形塞尺检查。接缝高低差：0.5ｍｍ用塞尺检查。4、质量通病及防治措施4.1空鼓防治措施4.1.1在水泥浆中掺入水泥用量8%-10%的801胶作为粘结材料。4.1.2镶贴作业时，粘浆厚度控制在8-10mm之间，并用力均匀。4.2卫生间外侧墙受潮，涂料剥落防治措施。4.2.1瓷片镶贴前，应对内墙面做防潮处理。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.2.2瓷片镶贴后，应认真进行嵌缝，确保嵌缝密实。（三）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶本工程大厅、走道、会议室及客房等设计要求采用U系列轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，部分复杂造型，白色普通乳胶漆罩面，施工方法简述如下：1、施工准备1.1检查结构施工情况。吊顶施工前，应检查结构尺寸及结构需要处理的质量问题。1.2检查设备安装情况。吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交叉施工，并进行妥善安排。本工程天棚施工前应将消防、强弱电及其它安装工作安装调试完毕。1.3材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方式应符合设计要求，紧固件采用镀锌制品，石膏板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢等缺陷，表面应平整，边缘整齐，色泽一致。2、施工程序及操作工艺2.1吊顶施工程序：在墙上弹出标高线――安装吊杆――安装大龙骨――按标高线调整大龙骨――大龙骨底部弹线――固定中小龙骨――安装横撑龙骨――安装纸面石膏板。2.2确定并引测标高线。将一米线引测到施工部位。2.3由一米线向上引测，并弹出主龙骨标高线。2.4在原天棚底面弹出主龙骨标高线，确定吊点位置。主龙骨间距为１米。吊点间距为1.2m。2.5安装吊杆，在砼底板上吊点位置用冲击锤打眼，采用Ø-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8膨胀螺栓，吊杆上端焊30×30角钢，打眼后，固定在膨胀螺栓上。吊杆用Ø6全螺纹杆制作，角钢、吊杆、螺栓均须刷防锈漆。2.6安装主龙骨。主龙骨与吊杆用吊挂件连接。主龙骨安装时，要起拱，起拱一般为短跨的L／200，主龙骨安装后，必须根据标高线进行认真调平。主龙骨的接头位置必须错开。2.7安装次龙骨和横撑龙骨。工程采用纸面石膏板尺寸为1200*3000*9.5，为此确定用于纸面石膏板的副龙骨间距为350—400mm，横撑龙骨间距为600mm，按此尺寸在主龙骨底部弹线。次龙骨与副龙骨用副龙骨吊挂件连接。横撑龙骨用副龙骨截取。安装时将两端插入挂件，扣在纵向龙骨上，并用钳子将挂搭插入纵向龙骨内，中龙骨与横撑龙骨底面要求齐平方整。2.8管线敷设，应与水、电、暖通施工部门协调确定风管口等位置。2.9安装面板。纸面石膏板与龙骨用自攻螺丝固定。螺丝间距150－170mm，与板边距离不小于15mm。螺丝钉头嵌入石膏板深度0.50－1mm，不可损坏纸面。钉帽应涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设。2.10刷防锈漆安装轻钢骨架用的吊杆及其螺栓应刷防锈漆二度。3、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）3.1主控项目-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计轻钢龙骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。木质龙骨、胶合板必须进行防火阻燃处理。3.2一般项目轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变形；吊挂件，连接件应符合产品组合的要求。罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、泛锈等缺陷。罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝位于龙骨上，压条顺直宽度一致，平直正齐；接缝应严密顺直，阴阳角收边方正。造型尺寸及位置准确，曲线流畅、美观。3.3允许偏差和检验方法安装石膏板的龙骨间距允许偏差为2mm，检验方法用尺量；龙骨起拱高低允许偏差为10mm，检验方法为短向跨度L/200拉线尺量；罩面板表面平整允许偏差为1mm，检验方法为用2m靠尺检查；罩面板接缝平直允许偏差为2mm，检验方法为拉5m线检查；罩面板顶棚四周水平允许偏差为4mm，检验方法为拉线或用水平仪检查；４、成品保护主要是安装风口及灯具等对面层的污染要做好协调监督工作，同时尽量减少天棚上部管道线路等的维修工作。5、质量通病及防治措施5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶裂缝防治措施5.1.1纸面石膏板边缘应设有倒角，以便嵌缝，嵌缝时选用收缩较小的干硬性腻子嵌缝，嵌缝必须饱满。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5.1.2石膏板使用前应放在通风的地方，充分凉干，以减少干缩，使用前先对背面进行防潮处理后再安装。5.1.3贴缝应选用的确凉布，不要使用胶带纸贴缝。5.1.4贴缝应待嵌缝腻子干燥后，在面层满批腻子前进行。5.1.5在吊顶转角处用整张板，不在转角处接缝。5.2吊顶变形防治措施5.2.1吊杆不允许使用8#铁丝代替，必须使用全螺纹吊杆。5.2.2安装主龙骨前应在四周墙上弹好标高线，按线调整好主龙骨标高，包括L/200起拱要求。5.2.3吊杆的间距不大于1000，吊杆距主龙骨端部距离不大于300。5.2.4固定石膏板螺丝钉与板边距应不小于15mm，螺钉间距以150-170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入板内0.5-1mm为宜。（四）墙面木质饰面本工程室内局部墙面采用木基层，吸音板、高密度板喷金、红影木等材料饰面，亚光清漆罩面，施工方法简述如下：1.材料1.1材料的品种、规格、等应符合设计图纸要求和有关规定。1.2骨架料一般用红白松烘干料，含水率不大于12%，厚度应根据设计要求，不得有腐蚀、节疤、劈裂、扭曲等疵病。并预先经防腐处理和涂刷防火涂料达到A级要求。1.3铁刀木夹板颜色均匀、花纹近似，不得有扭曲、变色等疵病。1.4-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计辅料有木螺钉、木砂纸、防火涂料、超细玻璃棉防腐剂或石油沥青（一般采用10号、30号建筑石油沥青）等。2作业条件2.1所有需要安装墙板的结构面及洞口过梁处均应预埋好木砖或铁件。当设计无规定用预埋件时，可用膨胀螺栓安装骨架。2.2骨架安装应在门窗框安装完成后进行，饰面板在室内抹灰及地面做完后进行。2.3木材的干燥应满足规定的含水率：龙骨应在需铺贴面刨平后三面刷防腐剂和防火涂料。2.4所需机具设备要在使用前安装好，接好电源，并进行试运转。2.5施工前应绘制大样图，并应先做样板间，经检验合格后才能大面积进行施工。3施工要点3.1检查洞口及埋件。3.2检查门窗洞口是否方正垂直，预埋木砖或连接铁件是否符合要求。3.3弹线。3.4应根据设计要求事先弹出安装高度的水平线。3.5制作及安装木龙骨。3.5.1局部墙面根据高度和房间大小，做成龙骨架，整体或分块安装。3.5.2木龙骨应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。3.5.3龙骨间距，按设计要求中距450-600ｍｍ。3.5.4-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计安装木龙骨必须找方找直，除预留出板面厚度外，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，用钉子钉牢，每块木砖至少钉两个钉子。3.5.5木龙骨安装完毕，经隐蔽验收合格后，在龙骨之间填5厚超细玻璃棉。4、饰面板安装4.1饰面板裁割时应略大于龙骨的产际尺寸。4.2配好的饰面板，经试装合适后，在板的背面贴一层防潮纸，即可正式安装。接头处要涂胶粘剂钉牢。固定板钉子长度为面板厚度的2-2.5倍，间距一般为200mm，钉帽要打扁，并用较尖的冲子将钉帽冲入面层1-2mm。4.3安装完毕经检查合格后再进行油漆罩面。5、质量标准5.1主控项目5.1.1树种、材质等级、含水率和防腐、防火措施必须符合设计要求和施工规范规定。5.1.2龙骨架基层或木砖镶钉必须牢固、无松动。5.2一般项目5.2.1基层板制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕、毛刺和锤印。5.2.2饰面板安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。6工程质量通病及防治方法6.1-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计面层棱角不直、表面不平、接缝处有黑纹及接缝不严等：主要由于操作粗心。在面板安装前，应先设计好分块尺寸，并将每一块找方找直后试装一次，经调整修理后再正式钉装。6.2墙裙压顶条粗细不一、高低不平、劈裂等；主要是由于不注意挑选粗细一致和颜色近似的木压条。操作前应拉线检查墙裙顶部是否平直，如有问题及时纠正。6.3接头不严不平或开裂：主要是由于木料含水率大，干燥后收缩造成。不平的原因往往是由于钉子过小、间距过大，和漏涂胶粘剂等。7产品保护7.1木料进场后应储存在仓库或料棚中。并按制品的种类、规格水平堆放，底层应搁置垫木，在仓库中垫木离地高度应不小于200mm，使其能自然通风。7.2配料应在操作台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上操作。7.3护墙板安装前应刷一道底油，以防干裂，污染。7.4为避免施工中碰坏污染成品，尤其是出入口处，应及时采取保护措施，如钉保护条、护角木板，遮盖塑料薄膜，设专人看管等。（五）墙面软包饰面该工程部分墙面，设计要求采用吸音软包饰面，施工方法简述如下：1、基层要求1.1为了防止面料织物发霉生虫，基层的墙面要干燥，含水率控制在5%以下。1.2如果背面是潮气较大的墙面，在夹板背面还应做防潮处理。2、施工要点2.1在构造上，软包墙面一般由三部分组成：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.1.1基层固定3mm左右厚的夹板；2.1.2在夹板上固定10mm厚泡沫塑料；2.1.3再将面料用压条固定。2.2为了增加墙面的装饰效果，常用铜压条或不锈钢压条，每隔1-2m作竖向分割。3、质量要求与验收标准3.1主控项目3.1.1软包墙面木框或底板所用材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)的规定。软包面料及其他填充材料必须符合设计要求。并符合建筑内装修设计防火有关规定。检查方法：观察、测定含水率。3.1.2软包木框构造作法必须符合设计要求，钉粘严密、镶嵌牢固。检查方法：观察和手扳检查。3.2一般项目3.2.1软包饰面表面应符合以下规定：表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染，压条无错台错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。检验方法：观察检查。3.2.2各幅拼接应符合以下规定：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折，无污染，接缝严密，图案拼花端正，完整、连续、对称。检验方法：观察检查。3.2.3软包饰面与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气盒盖等交接处应符合以下规定：交接严密、顺直，无缝隙，无毛边。电气盒盖开洞尺寸套割正确，边缘整齐，方正。检查方法；观察检查。3.3允许偏差项目软包墙面装饰工程的允许偏差和检验方法应符合下列规定。上口平直，允许偏差2mm，拉5m线(不足5m拉通线)用尺量检查；表面垂直，允许偏差2mm，吊线尺量检查；压缝条间距，允许偏差2mm，尺量检查。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（六）壁纸裱糊本工程包厢、客房等墙面设计要求采用九龙工程壁纸饰面，施工方法简述如下：1、施工准备1.1施工工具1.1.1供裁纸用的工作台320cm×75cm×80cm，2-3个，可比实际裱糊长度大20-30cm。1.1.23m长钢直尺，切纸及墙面画垂直线用；1m长钢板尺，裁纸用；长边不小于70cm的钢弯尺，裁纸用；钢卷尺；单面刀片和若干。1.1.3装胶用的塑料或搪瓷桶（因铁桶容易生锈，使胶变色不能用）若干个；1000mL搪瓷量杯若干，盛胶用。1.1.4直径35mm、宽30mm端部抹圆角带手把小铜辊，滚压纸边用；海绵油印辊2-3个。1.1.5活动剪纸刀：刀片可伸缩，并多节，用钝可截去，携带方便，使用安全。1.1.6100mm油漆工鬃毛刷、200mm裱糊用鬃刷、油画笔、排笔、线锤、白棉丝或豆色布、毛巾、铅笔等若干。1.2施工用腻子、涂料1.2.1腻子配方：常用的有乳液腻子和胶油腻子。乳液腻子配方材料名称聚醋酸乙烯乳液滑石粉羧甲基纤维素配合比8~1010020~30-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计胶油腻子配方（质量比）材料名称白胶福粉石膏熟桐油配合比7510000100501.2.2基层处理材料：常用的有清油和108胶涂料。a）清油配方裱糊基层用的清油配方为：酚醛清漆：松节油=1：3。b）聚乙烯醇缩甲醛（108）胶涂料配方用于抹灰墙面裱糊基层用108胶涂料的配方为：107胶：水：羧甲基纤维素=1：1：0.2用于油面墙面108胶涂料的配方为：108胶：水：羧甲基纤维素=1：1.5：0.2。1.3胶粘剂的选择1.3.1选择条件：大面积裱糊纸基塑料壁纸用的胶粘剂，应具备一定的条件。a）胶粘剂是水溶性的。如果是溶剂性的，易燃、有刺激味，甚至有毒性，不利于施工，而水溶性的胶粘剂则没有这些缺点。b）为便于大面积施工，所采用的胶粘剂不宜要求有过于严格和复杂的配制工艺和操作工艺。c）所选用的胶粘剂，必须是货源充足，价格较低的，否则，对于大面积使用会有一定的限制。1.3.2使用要求：大面积裱糊纸基塑料壁纸使用的胶粘剂，应满足一定的要求。a）对墙面和壁纸背面都有良好的粘结力。b）应具有一定的耐水性。施工时，墙面基层不一定完全干燥，胶粘胶应能在基层有一定含水量的情况下，顺利地使用。施工完毕后，基层所含水分通过壁纸或拼缝处逐渐向外蒸发。另外，在墙面使用的过程中为了维护清洁，需要对壁纸进行湿擦，因而在拼缝处可能会渗入水分，胶粘剂在这种情况下应保持相当的粘结力，而不致产生壁纸剥落等现象。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计c）具有一定的耐胀缩性。塑料壁纸虽然主要在室内使用。但其使用寿命仍是一个重要问题。胶粘剂应能适应由于阳光、温度及湿度变化等因素引起材料的胀缩，不致产生开胶脱落等情况。d）具有一定防霉作用。因为霉菌的产生不仅会在壁纸和基层之间产生一个隔离层，影响粘结力，而且，还会产生使壁纸表面变色等不良后果。1.3.3常用胶粘剂：裱糊工程使用的胶粘剂有以下几种：a）BA-2胶粘剂BA-2型粉状壁纸胶粘剂，该产品有溶水速度快，溶水后无结块，胶液初粘度好，无毒、无味、易涂刷，胶液完全透明，不污染壁纸等特点。产品的各项性能均达到英国标准（BS3046）。采用该产品可以加快施工速度，提高工程质量，降低工程造价，保护工人身体健康等。b）聚乙烯醇缩甲醛胶（108胶）配比如下：PVA（固体）H2OHCHOHC4（36%~38%）NaOH10080045（可变）114（可变）在裱糊施工中，目前用得最多的是聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂。由于各厂家生产的胶粘剂稀稠不一，因此在施工时加水要适量，否则会影响粘结强度，常用配方见下表：纸基塑料壁纸裱糊常用胶粘剂配方配方材料名称聚乙烯醇缩甲醛胶（108胶）聚醋酸乙烯乳液羧甲基纤维素溶液（1%~2%）水配方一10020~3060~80配方二1002050配方三10020~30适量2、裱糊施工工艺2.1施工工序普通壁纸（包括复合壁纸、PVC壁纸、带背胶壁纸）裱糊施工的主要工序见下表壁纸裱糊的主要工序序号工序名称抹灰混凝土面石膏板面木料面复合PVC带背胶复合PVC带背胶复合PVC带背胶壁纸壁纸壁纸壁纸壁纸壁纸壁纸壁纸壁纸-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1清扫基层、填补缝隙，磨砂纸+++++++++2接缝处糊条++++++3找补腻子、磨砂纸++++++4满刮腻子、磨平+++5涂刷涂料一遍+++6涂刷底胶一遍++++++7墙面划准线+++++++++8壁纸浸水湿润++++++9壁纸涂刷胶粘剂+++10基层涂刷胶粘剂++++++11纸上墙、裱糊+++++++++12拼缝、搭接、对花+++++++++13赶压胶粘剂、气泡+++++++++14裁边+++15擦净挤出的胶+++++++++16清理修整+++++++++注：1、表中“+”号表示应进行工序。2、不同材料的基层相接处应裱条。3、混凝土表面和抹灰面必要时可增加满刮腻子遍数。4、裁边工序，在使用宽为920、1000、1100mm等需要重叠对花的PVC压延壁纸时进行。2.2施工工艺2.2.1基层处理：基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键，应认真做好处理工作。对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥，颜色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.2.2涂刷基层处理材料：基层处理并待干燥后，表面满涂基层处理材料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。2.2.3墙面划垂线：裱糊壁纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、纵横连贯一致。a）施工时，在基层涂料涂层干燥后，划垂直线作标准。b）取线位置从墙的阴角起，以小于壁纸1~2cm为宜。c）裱糊时，应经常校对、调整，保证纸幅垂直。2.2.4壁纸及基层涂刷胶粘剂：根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅应编号，按顺序粘贴。a）准备上墙裱糊的壁纸，纸背预先刷清水一遍（即闷水），再刷胶粘剂一遍。有的壁纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。b）为了使壁纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时刷胶粘剂一遍，壁纸即可以上墙裱糊。2.2.5裱糊：壁纸可采取纸面对折上墙。接缝为对缝和搭缝两种形式。一般墙面采用对缝，阴、阳角处采用搭缝处理。a）裱糊时，纸幅要垂直，先对花、对纹、拼缝，然后用薄钢片刮板由上而下赶压，由拼缝开始，向外向下顺序压平、压实。b）多余的胶粘剂，则顺刮板操作方向挤出纸边，挤出的胶粘剂要及时用湿毛巾（软布）抹净，以保持整洁。3、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）3.1主控项目3.1.1-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计面层材料和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工规范规定，并符合建筑内装修设计防火规定。3.1.2面层裱粘必须牢固，不得有空鼓、翘边、皱褶。3.2一般项目3.2.1色泽一致，无斑污，正斜视无胶痕。3.2.2横平竖直、图案端正，拼缝处图案花纹吻合，阳角处无接缝，阴角处搭接顺光，角度方正，边缘整齐，距墙1.0m正视不显拼缝，无毛边。3.2.3与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处应交接严密、无缝隙、无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件，交接边缘切割整齐，顺直、无毛边。3.2.4用玻纤壁纸、无纺布及锦缎裱糊时，表面应平整、挺秀，拼花正确，图案完整，连续对称，无色差，无胶痕，无刮痕，面层无飘浮，经纬线顺直。(七)乳胶漆饰面本工程纸面石膏板吊顶和部分墙面均采用白色乳胶漆饰面，施工方法说明如下：1、施工准备1.1材料1.1.1涂料：白色乳胶漆1.1.2调腻子用料：滑石粉、石膏粉、白水泥、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、防锈漆、穿孔纸带。1.1.3颜料：各色无机颜料。1.2作业条件1.2.1基层面应基本干燥，基层含水率不大于１０％；-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.2.2基层管道、洞口等处应提前修补找平；1.2.3环境温度保持在＋５℃以上。2、操作工艺2.1清理基层面：首先将基层面清理干净，吊顶部分应将固定石膏板用螺丝涂刷二度防锈漆，防止涂料面反锈。2.2修补基层面：用水石膏将基层面坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净，吊顶部分特别要将板缝用石膏腻子分遍补平，略低于板低（一般2-3mm），用50mm宽穿孔纸带贴缝可解决板缝开裂。2.3刮腻子：刮腻子遍数可由基层面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子重量配比为：乳胶：滑石粉：纤维素＝1：5：3.5(2%羧甲基纤维素溶液)，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，生刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将基层面清扫干净。第二遍用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净，第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢板满刮腻子，将基层面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。2.4刷第一遍乳胶漆：乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。2.5刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将柱面小疙瘩和排笔毛打磨，磨光滑后清扫干净。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.6刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要左右顺刷相衔接，后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。3、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）3.1主控项目：材料品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选样要求，基底平整、立面垂直、接缝顺平、边角方正、尺寸精确，抹灰面达到高级抹灰标准，胶合板或硅酸钙板应用耐水板面，表面干净、光滑、接缝严密、无挂　胶、无外露钉帽。3.2一般项目：质量标准如下：3.2.1无透底，无流坠，无皱皮3.2.2光亮和光滑：光亮足，光滑无挡手感。3.2.3装饰线、分色线平直：偏差不大于１mm（拉５m线检查，不足5m拉通线检查）。3.2.4颜色刷纹：颜色一致、无刷纹。4、成品保护4.1油漆面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污。4.2油漆面完工后要妥善保护，不得磕碰。4.3安装风口、灯具等时应戴白纱手套，以免沾污。5、质量通病及防治措施5.1-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计在光源侧向照射下，面层不平，主要原因是抹灰或批腻子局部不平，必须进行多次批腻子，多次磨平。5.2涂刷不均匀：选择经验丰富的技工进行操作，力求做到不漏刷。(八)石材地面铺设本工程大厅、电梯厅等地面采用800*800汇亚米黄微晶钻石材铺贴，主要施工方法叙述如下：1、施工准备　1.1材料1.1.1石材板块（由石材厂加工的成品）的品种、规格、颜色、质量应符合设计和施工规范要求，并需复验其放射性核素是否超标。1.1.2水泥：42.5R号以上普通硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥，水泥须复验凝结时间、安定性和抗压强度是否符合规范标准。1.1.3砂：中砂或粗砂。1.1.4矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。1.2作业条件　1.2.1石板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。1.2.2安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好。1.2.3室内墙面装修和水电设备管线均应在安装前调试完成。1.2.4房内四周墙上弹好＋５０cm水平线。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.2.5施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。2、铺贴石材操作工艺　　2.1熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。　2.2试拼：在正式铺设前，对每一区域的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。2.3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在水泥砂浆找平层上，并引至墙面底部。2.4、试排：在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于３cm。根据图纸要求把花岗石块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。2.5、基层清理：在铺砌石板之前将水泥砂浆找平层清扫干净（包括试排用的干砂及花岗石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。2.6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用１：３水泥砂浆干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，干铺好后刮大杠、拍实，用抹子打平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.7、铺贴：从正中放样，向四周按照试拼编号，依次铺贴。铺前将石板预先浸湿，阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比1：0.5的素水泥浆，然后正式铺贴。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫板，用铁水平尺找平，铺完第一块后向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。花岗石板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。2.8、灌浆、擦缝：在铺贴１－２昼夜后进行灌浆擦缝。根据石材颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成１：１稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入花岗石板块之间缝隙，并用小木条把流出水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆１－２天后用棉丝蘸原稀水泥浆擦洗，与地面擦平，同时将板面上水泥砂浆擦净。然后面层加以覆盖保护。2.9、打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光洁明亮。3、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）3.1、主控项目石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和放射性核素限量必须符合设计要求和规范要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓。3.2、一般项目3.2.1板块挤靠严密,无缝隙,缝痕通直无错缝,表面平整洁净,图案清晰,无磨划痕迹,周边顺直方正。3.2.2任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺，基本一致，石板缝痕与石板颜色接近，擦缝饱满与石板齐平，洁净，美观。3.2.3踢脚板排列有序，挤靠严密不显缝隙，表面洁净，颜色一致，结合牢固，出墙厚度一致，上口平直。3.2.4镶边用料尺寸准确，边角整齐，拼缝严密，接缝顺直。4、允许偏差和检验方法-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计顺序项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度１用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平整1拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4板块间隙宽度≤0.5尺量和楔形塞尺检查(九)地砖地面铺贴本工程更衣室、浴厅、盐浴区等楼地面设计要求采用300*600汇亚白色地砖铺贴，卫生间采用300*600汇亚浅灰色地砖铺贴，施工方法简述如下：1、材料地砖的品种、规格、图案、颜色等必须符合设计规定，表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷。水泥425#普通水泥、过筛中砂。2、作业条件2.1室内水、电设备管线安装完毕，穿楼板管道等孔洞均已妥善处理。2.2相关交接界面衔接方式确定，符合工艺性要求，水平标高基准已正确引入，防水层施工验收合格。2.3实际平面与地砖放样相符2.4相关设备已装备完好3、操作工艺要点3.1基层处理楼面砂浆等污物清理干净，板面凹坑用砂浆填平，刷素水泥浆接浆。3.2水泥砂浆作防水层找平，平整度、标高、泛水正确，养护24h。3.3-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计弹十字线，每隔约4块砖弹一条控制线、严格控制方正。缝宽按设计要求控制。（不大于2ｍｍ）3.4浸水：铺砖前，将选配好的地砖清洗干净后，放入清水中浸泡2-3ｈ后，取出晾干备用。3.5铺砖按弹好的基准线，铺贴顺序如下：3.5.1按线行铺纵横定位带，定位带各相隔15-20块砖，然后铺贴定位带内的地砖。3.5.2从中心地带向两边铺贴。也可按纵向控制线从里向外退着铺贴。3.5.3踢脚板应在地面做完后镶贴，以保证镶贴的质量。3.6铺贴方法：3.6.1结合层弹好线后，接着铺砖。铺砖时应抹垫水水泥湿浆，或撒1-2ｍｍ厚干水泥洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。3.6.2压平、拨缝：每铺完一个区域或一个房间，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板，按铺砖顺序拍一遍，不遗漏，边压实边用水平尺找平。压实后拉通线先竖缝后，横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤和硬木拍板砸平压实。破损地砖应更换。随即将缝内余浆或面砖上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝应连续作业，常温下必须在5-6ｈ完成。3.7嵌缝：铺完地砖2ｄ后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1白水泥砂浆嵌缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前必须彻底清除砖内灰浆。3.8养护：地砖嵌缝砂浆终凝后，常温下洒水养护不少于7昼夜。4、质量要求：（DBJ01-27-96优良标准）-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.1地砖品种、规格、质量必须符合设计要求。4.2面层与基层的结合(粘结)必须牢固、无空鼓。4.3表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、砖块无翘曲、碎裂。4.4各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。4.5安装偏差与检查方法：表面平整度：2mm/2m靠尺和楔形塞尺检查；缝格平直：2mm/拉5m线和尺量检查；接缝高低差0.5mm/直尺和塞尺检查。（十）地毯铺设本工程休息厅、棋牌室、健身室、客房、包厢、会议室等地面设计要求采用地毯铺设，施工方法简述如下：1、施工工序清理基层→裁剪地毯→钉卡条、压条→接缝处理→铺接→修整、清理。2、施工工艺2.1铺设前的准备2.1.1铺设地毯的室内地面应提前15天以上，用水泥砂浆找补、抹平修复，待干燥后，再铺设地毯。2.1.2地毯铺设前应把地毯和其垫层，在使用前24小时放置于清洁、空气流通和安全的地方，并拆除包装铺平放置凉干。2.1.3地毯的铺设必须在所有墙、顶面的装修工程全部完成后才开始进行。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.1.4铺设地毯的基层面，要求平整、干净、干燥。如基层上凸凹不平之差不大于10mm时，应将整个基层修复至完全平整、光滑。待基层面具有一定强度，且表面含水率小于8%时，方可铺设地毯。2.1.5精确测量房间的长宽尺寸，作为地毯下料的依据。2.1.6根据测量的尺寸，用裁边机对地毯进行下料（方块地毯应用尺开直），其长度要比房间长度长出约20mm，宽度按裁去地毯边缘线后的尺寸计算。裁好的地毯卷成卷，编上号运进对号的房间。2.2铺设要点2.2.1活动式铺设将地毯裁边并粘结拼缝成一整片，其尺寸应大于房间长宽尺寸10-20mm。拼缝方法可采用地毯电熨头烫合，或在地毯反面将对缝处用粗针缝合，再用麻布窄条衬带上涂胶液，在地毯对缝两侧也涂上胶液，将麻布衬带粘贴在对缝处。将拼好的整片地毯直接铺在地面上，沿四周墙角修齐即可。拼缝时，要注意察看毯面绒毛及织纹的走向，要按同一走向来拼接。铺设时，要使绒毛走向背光。2.2.2固定式铺设胶结剂固定方法即用胶粘剂将地毯与地面粘结在基层上，所有基层表面在刷胶前应完全干透，刷胶时应尽量小心防胶液沾染在邻近的地毯等饰面上，地毯铺设必须平整、光滑和均匀。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计当地毯下设有弹性胶垫时，可在房间周边的地面上放带有倒刺的木卡条，将地毯背面固定在倒刺板的钉钩上，倒刺板不应设置在门口部位。采用这种方法，木卡条应距墙面8-10mm，以便于地毯掩边。木卡条用水泥钉直接固定在基层上，地毯铺好后，裁去墙边多余部分，用扁铲将地毯边缘塞进木卡条和墙壁之间的缝隙中。在房间的门口处，地毯应在门扇下面中部收口。门口处人流来往频繁，为防止地毯被踢起，需加一铝合金收口条。安装时，铝合金收口条用螺钉固定在地面上，将地毯插入其内，再将收口条轻轻敲下，使收口条内的倒钩压住地毯，将地毯扣牢。3、地毯铺设的质量要求3.1地毯应固定牢固，不能有卷边、翻起等现象。3.2地毯表面平整，不应有打皱、鼓包等现象，在地毯铺设的最后阶段，不应有视觉上或触觉上的不平整，不均匀的情况出现。3.3地毯拼缝处应平整、密实，在视线范围内应不显拼缝。地毯接缝必须在同一直线，接缝处的图案应保持与原设计图案一致。3.4地毯同其他地面的收口或交接，应视不同部位选择合适的收口或交接材料。3.5地毯的绒毛应理顺，表面应干净，无油污等杂质。铺设要求表面平整、光滑和均匀。3.6垫层的任何部分不能在最后完毕时暴露。4、缺陷修补4.1表面起鼓不平整：铺设时推张松紧不匀，应在铺设时逐段逐行推张地毯，使之既拉紧，又平伏地面。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.2花饰不对称：铺设时未区分好花饰特点或选购的规格与实铺面积不相符。应合理选购地毯，考虑适当余量，并在铺设前对花饰地毯周密观察，合理裁切与拼接，细心粘贴接缝使之压实，不能离缝。4.3颜色不一致：地毯材质不良或基层地面潮湿导致地毯变色。应选用材质优良的地毯，并在基层干燥，含水率低于8%时才能铺设地毯。(十一)成品钢木门安装本工程内门扇设计要求采用钢木套装门，门扇在本公司专业厂制作，以确保质量，并根据工程进度要求，及时进场进行安装，安装方法简述如下：1、施工准备1.1材料钢板、胶合板、防火板、防火涂料、防腐剂、木镙丝、合页、插销、拉手、门锁及各种小五金。1.2半成品检验标准1.2.1门扇制作外形尺寸应准确，平面平整，无翘曲、窜角等现象。1.2.2门扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、如有以上情况应修理后再行拼装。1.2.3门扇制作后及时组织油漆工将靠墙靠地的一面应涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷操油一道，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层间衬板通风，一般不在露天堆放。1.2.4门扇安装应在地面工程施工完成并达到强度后进行。2、操作工艺2.1做样板-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计门扇制作安装应依照图纸及规范要求进行施工，安装后经质检员按验评标准检查，若符合标准要求则算做样板。并按此样板做为门扇安装的标准。2.2掩扇(把门扇安装在门框上)2.2.1根据设计要求确定开启方向，以开启方向的右手作为盖扇（人站在室内）。2.2.2单扇门应将门扇靠在门框上，在扇上画出相应的尺寸线，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行第二次修刨直至合适为止。2.2.3合页距门上、下端宜取门扇高度的1/8，并避开上、下冒头，安装后应开关灵活。2.3门框的安装2.3.1门框与门套相结合，采用铁刀木实木线条制作，油亚光聚酯清漆罩面。2.3.2安装时应考虑抹灰层的厚度，并根据门尺寸、标高、安装位置及开启方向，在墙上画出门框位置线。2.3.3采用木砖固定时，应将钉帽砸扁钉入不能外露。2.4木门扇的安装2.4.1先确定门的开启方向及五金型号和安装位置。对开的裁口方向一般应以开启方向的右扇为盖口扇。2.4.2检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线。2.4.3-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1~2mm。2.4.4第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上下端1/10，同时应注意门扇安装的平整。2.4.5对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即粘贴封边条，待胶干后，安装合页。安装合页前应先用线勒子勒出合页的宽度，根据离上、下冒头1/10的要求；订出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，剔合页槽时应留线，不应剔得过大。2.4.6合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一枚螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，门扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如木门为黄花松和其他硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长2/3，打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断。2.4.7安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。对口缝的裁口深度和裁口方向应满足所有的要求，然后进行四周修刨到准确尺寸。2.4.8五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、拉手等距地高度为95~100cm。3、质量要求（DBJ01-27-96优良标准）3.1门框安装位置必须符合设计要求。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3.2门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。3.3门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。3.4五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。3.5门、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。4、成品保护4.1木门安装后应用塑料编织布保护。防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。4.2修刨门时应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门框扇制作后应妥善管理，存放工地临时仓库，下面应垫起，离开地面20~40cm，码放整齐。4.3应及时刷操油一道，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理。4.4调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。4.5安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。4.6安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。4.7已安装好的门扇应设专人管理，门扇下用木楔塞紧，门扇设专人开关，防止刮风时损坏。4.8严禁将门框扇做为架子支点使用，防止脚手板的砸碰和损坏。4.9五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。4.10门扇安好后不得在室内再使用手推车。(十二)木制品油漆-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计本工程木门、窗帘盒等为亚光聚脂清漆，大面积施工前必须先做样板件，经检验评审合格后，再进行施工，操作工艺如下：1、表面清理：1.1去污：如果木质表面粘有砂浆、沥青或灰尘，先用铲刀刮掉，然后用0号砂纸打磨。对于灰尘，可先用干毛刷清扫，然后用湿布擦净。为防止日后咬色或影响漆膜粘结，可再用虫胶漆局部涂1遍，起到封底的作用。铲刀刮去多余的粘附物时，注意不要损坏木材表面。油脂和胶渍可用温水、肥皂水、碱水等清洗，也可用酒精、汽油或其他溶剂擦洗。用肥皂水、碱水清洗后，还应用清水再将其清洗干净。1.2去脂：如果使用油脂较多的木材，在节疤或虫眼处，有的会渗出油脂，可用溶剂溶解。2、批腻子批腻子主要有以下作用：2.1填平表面：经过批刮填孔材料，获得合乎要求的平整度。2.2防止渗漆：经过腻子批刮，使木材表面的管孔填塞密实，防止油漆渗入孔内。2.3适当着色：在腻子中适当放入着色颜料，为油漆着色打下基础。3、表面磨光木质制品表面的砂磨，是基层处理的重要内容。砂磨的目的，一方面可以将表面灰尘或其他浮物清理掉，为下一道工序创造良好的粘结条件；另外，还可以将白坯表面的木毛磨掉，使基层表面变得光滑平整。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计表面磨光的材料用木砂纸。手工打磨时，材质较软可用120号砂纸，材质较硬的木材可选用80号砂纸。磨光时，一般先用粗砂纸，可提高工效，但粗砂纸易在表成留下磨痕，最后再用细砂纸细磨，以增加表面的光滑程度。手工磨平时，常将一张木砂纸撕成2份或4份，用手指夹住砂纸，顺着木纹方向打磨。也可将砂纸包住一块木块打磨，这样容易握住，推动时易于使劲，所以在现场获得普遍使用。打磨时，遇到凹凸线角部位，要将砂纸紧贴线角的轮廓，轻轻用力，注意不要用力过度，使线角形状变形。磨过后，木材表面有不少粉末，要用湿布擦干净，以免影响下一道工序的质量。磨过的表面，用手触摸，一般应做到光滑无挡手的感觉。4、涂饰工艺4.1施工程序：润粉刷漆抛光打蜡。4.2涂饰工艺：为确保质量，每道工序必须按下述方法涂饰施工。4.2.1润粉：用油粉，不得用水粉、胶质粉或受潮易松散的粉料。润粉要用麻丝揩擦，要擦到、擦净，填实棕眼，色泽均匀一致，不得遗漏、发茬。4.2.2刷漆：配制的漆需加入适量的稀释剂调稀后使用。稀释剂可用无水二甲苯与无水环己酮（1：1）的混合剂。涂刷要刷到、刷匀、厚薄均匀，无接槎，无遗漏。涂层要薄，第1遍漆膜略干后，用腻子补嵌，然后用180号水砂纸进行全面水磨，磨后将表面揩擦干净。待水分干透后即进行第2遍涂刷。漆膜略干后，再进行全面水磨，然后上面层漆。面层涂刷7d后再进行磨退出光。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计涂刷前后两遍漆的间隔时间不能过长，否则漆膜坚硬，不易打磨，而且漆膜之间的结合力变差，会出现分层脱皮现象。环境气温15~30℃时，每日可刷一遍，但面层涂刷后，必须经过7d方可使用。5、施工注意事项5.1油漆涂饰前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净。木料表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹相同的材料用胶镶嵌。节疤处应点漆片2~3遍。5.2涂饰门窗扇时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏饰油漆。5.3施工现场要通风良好，操作人员要注意劳动保护。6、清理：油漆工程完成后，须将工作余料、空罐、布絮等杂物清理干净，凡墙面、地面、五金等被油漆污染时，须及时清除。7、质量标准（DBJ01-27-96优良标准）7.1主控项目7.1.1油漆的品种、质量等级、颜色、性能等必须符合设计及有关标准规定，并应附有产品使用说明书。7.1.2油漆质量效果必须与样板件相同。7.1.3油漆所用腻子的塑性及和易性应满足施工要求。稀释剂应根据油漆中成膜物质的性质配套使用。7.2一般项目7.2.1油漆着色质量应符合下列规定：-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（1）颜色一致，鲜明，木纹清晰与样板相同。（2）无漆污、积粉、杂渣、溅边、色花、白点、不平、色差等缺陷。（3）分色线、装饰线平直。7.2.2油漆表面质量应符合下列要求。（1）无脱皮、皱皮、透底、流坠、刷纹、裹棱、漏刷等缺陷。（2）光亮柔和、平滑无挡手感、漆干后木孔棕眼不得有缩孔沉陷。7.3允许偏差7.3.1色花：大面无，小面不超过1处。7.3.2裹棱：大面无，小面不超10ｍｍ1处。7.3.3木孔沉陷、缩孔：大面无，不明显部位30ｍｍ2不超过3处。7.3.4鼓泡、胀边：鼓泡无，胀边小面1处不超越过20ｍｍ2。7.3.5雾光：大面无，小面不超30ｍｍ21处。8、主要质量通病及防治措施8.1流挂产生原因：8.1.1漆料过稀，干燥过慢或溶剂挥发性太慢。8.1.2漆料中含有重质颜料过多，分散不匀，或对物面附着力差。8.1.3漆刷蘸漆过多，漆膜过厚；喷涂距离过近，角度不当。8.1.4施工时，气温在30℃以上，漆料粘度低。8.1.5稀释剂使用过量或稀释剂挥发性差。8.1.6在凸凹不平的物体表面上涂刷油漆，容易造成涂刷不均匀，厚薄不一致，较厚处要流坠；物体表面处清理不彻底，有油、水等污物；油漆涂刷后不能很好地附着在物面上，而自然下垂。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8.1.7选用的漆刷太大，刷毛太长、太软，也易造成流挂现象。8.2防治措施选用优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂，物体表面处平整，无油污、水分；施工环境温度（15~20℃）和湿度（50%~70%）要选择适当；刷油时，选择适宜的刷子，少蘸油、多理顺、油漆越薄越匀越好。涂刷时，多检查，发现有流挂现象及时消除。8.3皱纹产生原因：8.3.1刷油时或刷油后遇高温及太阳暴晒，会使表面形成皱纹。8.3.2漆质不好，溶剂挥发太快，催干剂过多或油漆调配不均匀，也会产生皱纹。8.3.3底漆过厚，未干透或粘度太大，漆膜表层先干结成膜，隔绝了下层和空气的接触，以致外干里不干而形成皱纹。8.4防治措施：选用优良漆料，不得任意加入催干剂；避免在烈日高温条件下施工；对于粘度大的涂料，可以适当加入稀释剂，使涂料易刷。涂刷时，要使漆膜薄厚均匀，必须纵横展开涂层。特别在边棱、线角、转角处要涂刷均匀一致。涂刷粘度较大的涂料又不能稀释时，要选用刷毛短而硬的油刷进行涂饰。8.5起泡产生原因：8.5.1由基层潮湿，水分蒸发而造成漆膜起泡。8.5.2油漆涂刷太厚，漆膜表面已干燥而稀释剂还未完全挥发，则将漆膜顶起，形成气泡。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8.5.3环境温度太高或日光强烈照射，底漆未干透就罩上面漆，底漆干结产生气体，将漆膜顶起形成气泡。8.5.4喷涂时，夹带的空气进入涂层，不能跟随溶剂挥发而产生气泡。8.6防治措施基层含水率要符合规范要求，墙不干不刷；木材的松脂和节疤要清除，并且要点刷漆片清漆；不在高温下施工；涂漆不宜太厚，并分层进行；前遍涂层未干透，后遍不得涂刷。已起泡的涂层，要彻底清除，补好腻子，重新涂刷。8.7漆膜脆化、剥落产生原因：8.7.1在潮湿面上，特别是含水率高的木料面上涂漆。8.7.2物面处理不当，如水泥或木材表面未经打底就嵌填腻子或上漆，则面漆的油分被其吸收，就会造成脱落。8.7.3底漆、面漆不配套，造成面漆从底漆上整块揭起。8.7.4在平滑有光泽的表面涂刷油漆缺乏附着力或者漆膜下有晶化形成等易引起剥落。8.8防治措施检查基层含水率是否合乎标准；涂刷封闭涂料；不要在有雾、湿、霜的环境中涂刷油漆；选用与表面收缩性相适应的油漆；彻底消除基层上的污物和锈蚀，选用适当的底漆；擦刷和湿磨表面；在涂刷油漆时，用刷子除去所有晶化物。8.9咬底产生原因：8.9.1底漆未干透，不牢固，面漆涂刷太早。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8.9.2底漆与面漆不配套，底漆膜承受不了面漆强溶剂的作用，被咬起溶解。8.9.3涂刷面漆时，操作不迅速，反复涂刷次数过多，也会使原来的底漆膜被溶解咬起。8.9.4使用漆面(虫胶漆或硝基漆)涂刷，易产生咬底现象。8.10防治措施选用配套的油漆材料；底层干燥后，再涂刷面漆；涂料、溶剂、腻子应配套使用。如果用不同的涂料，在油性漆表面作溶剂性较强的面漆时，可在底层完全干透后，涂刷2~3遍漆片液(虫胶漆)作隔离层，然后再涂刷面漆；涂刷强溶剂性的涂料，要求技术熟练，操作准确、迅速，防止反复涂刷。七、结合本工程特点的针对性措施（一）针对装饰设计特征采用的措施该工程室内装饰设计充分体现了业主所要求的极具个性和独特风格的设计意识，通过装饰过程实现设计意图和效果是本工程的重点之一。此外该工程工期要求严格，工程质量要求精细，施工期间各专业各工种交叉施工频繁，给工程管理也带来的较大的难度，针对上述重点采用的特殊措施分述如下：1、针对施工图深化设计任务的轻重，本公司设计部将组成专业班子派专人深入现场，在项目经理的直接领导下，负责施工图深化设计和变更设计，并指导现场施工，具体措施如下；-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.1为完善设计，我现场设计人员发现问题，先向原设计工程师请教，一起商讨施工做法，画出施工大样图，经业主及监理工程师审批后，向施工班组作技术交底。1.2图纸修改必须与原设计工程师一道进行或征求业主及监理工程师意见后，据批准手续方可进行修改。1.3对于复杂部位，先做实物大样（样板块或样板间）如干挂石材等，实物大样完成后须由业主、监理工程师参加评审外，还必须请原设计工程师参加评审，确认达到优良标准后，按样板标准展开大面积施工。1.4施工班组遇有需要解决的设计问题，项目工程师与项目设计组成员商讨解决，不能自作主张。1.5对于业主提出的修改项目，一般应原则上同意修改。同时本着对业主高度负责的精神，反复研究设计修改意见的合理性，提供多种方案供业主优选，并征得设计工程师意见后，实施修改。1.6对于设计要求的主要材料，如石材、面砖、木制品饰面材料等，采购前先提供样品，力求花色、品种、规格与设计意图完全一致，并征得业主认可后，按样品的品牌、花色与规格标准进行采购供应。2、施工过程项目管理人员坚持以图表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计意图、施工方法、质量标准等内容清楚地传递到施工班组手中。工序完成后进行交接时，同样坚持以书面形式进行交接，认真填写交接记录。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3、每道工序在施工前，坚持对参加施工的生产工人进行安全、文明施工技术交底，施工过程中坚持现场巡查和监督，使安全、文明施工管理要求件件落到实处。4、对于重要工序和过程，施工员坚持旁站监督，严格控制工序和过程的施工质量，把好隐蔽工程质量关，坚持质量进度、安全、文明施工考核制度，真正做到责任明确，奖惩分明。（二）针对现场施工条件拟定的措施1、资源利用措施项目经理部在施工前应对施工现场各项可利用资源进行深入调查分析，确定可利用性并与业主、监理和土建施工单位等进行充分协商，对可利用资源达成协议，以实现资源的有效利用，进一步为工程进度质量安全文明等管理创造条件，资源项目主要有：1.1土建施工单位的生产生活办公等设施：生产设施如配电箱供水管线等；生活办公设施如：办公室职工食堂，及多余的职工宿舍和卫生设施等。1.2工程监理公司的质量监督管理制度办法和要求，是指导本工程施工管理的权威性文件，项目工程在施工过程中必须组织施工管理人员和生产工人认真学习、贯彻执行，接受指导；1.3专业厂商和专业施工队伍有熟练的施工技术和先进的施工设备，有保证特殊工程施工质量的能力和条件，必要时，在征得业主同意的前提下委托专业厂或专业公司派人参加施工。1.4利用社会资源为工人生活后勤提供保障。2、资源保障措施-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.1公司指派副总经理和总工程师作为本工程管理和技术总负责人，公司办公室提供后勤、行政保障、质技部、安全部按照公司ISO9001质量管理体系对本工程进行质量控制和安全监督。2.2公司现有技术工人600余人，工种齐全，专业配套，技术精良，可随时调配进场参加施工。2.3公司拥有各种运输车辆和施工机具400多件，电脑20多台，可根据本工程进度需要调度使用。（三）防潮湿措施该工程土建工程完工不久，接着进行装饰施工，因部分墙面、地面抹灰凉干时间不足，基层湿度大，含水率高实属难免，天气时有阴雨，防潮湿必须给予高度重视，否则对木装修饰面、油漆饰面等都会带来一定的质量影响，主要防潮、除湿措施简述如下：1、施工管理措施1.1对于湿度有严格要求的装饰项目：如木质饰面、油漆饰面等，在工序安排上力求滞后装饰，给干燥除湿留有充分时间。1.2项目部施工前，针对装饰基层含水率程度和装饰材料技术要求，及时编制施工技术措施，对施工操作人员进行认真交底，确保各项防潮除湿措施有交待、有检查、有效果。2、施工技术措施2.1木质饰面防潮措施。2.1.1木质饰面基层涂刷沥青或木防腐剂二遍，木龙骨及木板应作防腐、防火处理后再安装。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.1.2木龙骨及木工板应选用不易腐朽、不易变形、不易开裂的木材，含水率不大于12%。2.1.3铺设面层前，应待有湿作业的室内工程和可能引起潮湿的其它工程完工后进行，并力求使房间干燥后再施工。(四)防蛀虫、防白蚁措施因该工程木质饰面材料，不仅易受潮变形、变质，而且易使蛀虫、白蚁等害虫孳生繁衍，严重时会直接影响使用，为此拟定防治措施如下：1、工程开工前与兴化市白蚁防治中心灭治站签订预防合同，交纳防治费，并在施工前或施工过程中由防治中心采用专用药剂进行喷洒防治。2、对于木材、木工板等装饰材料，施工安装前，由专人进行防火、防腐、防虫处理，全面涂刷一遍WS-Ⅱ型防虫涂料，以杀灭和防治蛀虫孳生繁衍。（五）管线、设施加固措施该工程室内装饰施工期间必须对总承包施工单位设置的预埋件，预埋管线，配电箱、盒及门窗等设施精心爱护，严加保护，避免损坏，主要保护措施如下：1、在土建总承包单位协调管理的基础上，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后工序时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门跟踪专业协调管理工作，确保各项协调措施管理到位，实施有效。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2、项目部给下属各专业施工班组下达施工交底文件中，特别书面注明本工程与其它专业工程交叉作业的配合要求，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方如何避让与保护别工种安装的管线和设施，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都一一交待清楚。3、装饰施工前，必须对已安装的管线和设施进行详细检查、测量，凡影响装饰作业的影响装饰效果的，事先提出来通过监理工程师，设计人员等共同商定，按商定后的意见进行处理。4、装饰施工过程中凡因开槽、凿洞、钻孔等影响结构安全的，事先必须征得设计工程师的同意，并办理签证手续后再施工。5、装饰施工过程中，如操作不当损坏管线及设施的必须立即通知监理工程师及有关专业，及时修复，并承担经济责任。6、灯具、洁具、五金等安装后，立即派专人日夜看护，避免损坏或丢失。（六）其它针对性措施　该工程使用的木工板、木夹板、油漆等都是易燃易爆材料，施工过程中必须按有关规定加强防火、防爆管理，按施工现场管理要求做好各项消防工作，避免发生火灾事故。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计八、季节性施工措施为做好雨期施工的组织工作中，保证雨期施工的工程质量和施工安全，特编制雨季施工措施如下：1、在深化编制施工组织设计时必须认真编制“雨期施工技术措施”，并按“施组”审批程序，批准后实施。雨施前按“施组”要求进行一次检查和调整。2、雨施期间，要随时掌握气象情况，确保作业安全。3、雨水斗、水落管等应争取及早安装，以防止　屋　面雨水顺外墙面冲刷，污染装修。内排水的雨水管安装前应先做好临时排水通路，防止雨水不能通畅排除积存在管内。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4、室内装修宜在屋面楼地面工程完成后再做，或采取先做地面，堵严各种孔洞、板缝，防止上层向下漏水。5、各种门窗和细木制品及其他装饰材料、配件等，在运输、存放过程中要严禁雨淋和受潮，以防止粘接、变形或生锈污染。6、石膏条板、石膏覆面复合板以及其他轻质隔墙材料严禁雨淋，浸水和受潮，以防材质变性造成质量隐患。大理石、花岗岩等天然石材存放时应避免水浸，以防止泛黄污染。7、已安装好的门窗，应有人负责管理，降雨时应及时关闭并应插好插销，以防止风雨损坏。8、通过屋面的立管，在施工中要随时做好管口临时遮挡封闭，防止突然降雨灌水。并应及时做好正式防雨防水节点。9、电气安装管内穿线以前，应从上往下对管路吹扫，以防止管内存有积水。10、各种材质的门窗及其配件、细木制品等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。叠放不宜超过1.8米，采用靠架存放时，必须确保不变形。11、砂子、豆石等松散材料，堆放周转要加以围护，防止降雨水冲流散。灰浆存放处要用加以围扩并覆盖，以防雨淋、水冲及污染。12、水泥、石灰粉等材料，必须存放在确实有效的防雨、防风、防积水、防潮气的库房内，特殊情况需露天临时堆放时，必须具备可行的苫、垫措施。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计13、现场机械，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械接地或接零保护装置，要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于4欧姆，防雷接地一般应不大于10欧姆。14、电动机械设备和手持式电动机具，都要安装漏电保安器，漏电保安器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。15、所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。16、现场用电必须按照JGJ146-88《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实施。17、在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及漏跑电现象，必须及时修理和更换，严禁迁就使用。18、配电箱、电闸等，要采取防雨、防潮、防雷等措施，外壳要做接地保护。19、各种电气动力设备必须经常进行绝缘，接地、接零保护的遥测，发现问题应及时处理，严禁带隐患运行。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计九、质量保证措施(一)质量保证依据本工程质量保证依据除设计要求、业主规范要求、施工合同规定及工程监理规定外，还必须严格执行下列国家标准和规范：1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；4《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001；5《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002；6《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计7《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；8《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001；9《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001；10《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001；11《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2002。12《建筑材料放射性核素限量》GB6566-200113《高级建筑装饰工程质量验收评定标准》DBJ01-27-96。(二)质量保证体系本公司完善而科学的部门设置，职能分配及相应的管理制度，已形成一套自下而下的信息交流畅通，反馈及时有效的质量保证体系，它覆盖了质量控制的方方面面，没有死角，公司质技部、安监部、工程部等职能部门对公司承接的所有工程均严格按照ISO9001质量保证体系的要求进行全面的质量监督。2、公司质量技术管理部门（质技部）是以培训、服务拉动项目质量管理的职能部门，按照企业服务控制的职能和ISO9001-2000程序文件要求，将全力围绕项目工程质量管理提供全方位，高品质服务，在质量策划、目标管理、方案制定、过程控制和持续改进等方面，做到“急项目之所急，想项目之所想”，使服务控制达到实效、系统，以体现企业质量和创优的保证能力。　-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3、项目质量管理由项目经理领导，项目工程师（技术负责人）负责施工过程质量控制、质量验收和创优措施制定，并组织培训和实施，项目副经理负责监督检查，施工员、质量员、材料员、机管员和各专业工长等具体负责质量控制措施的贯彻执行及质量检验与评定。资料员负责质量控制资料收集和信息反馈，形成一个横向至各专业工种，纵向从项目经理到班组的质量管理网络。4、质量记录：为控制施工质量，并使每个环节都有可追溯性，我公司详细制定了与质量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录反映出的大量质量状况的数据，我们通常采用质量管理统计的办法进行分析，找出产生质量缺陷的原因，制定整改方案和预防措施。5、检查：我们在质量保证体系中制订了严格的分级检查制度。即以班、组长为基础，时刻对所属范围内的施工质量进行最基本控制，发现问题及时纠正；施工员则是在现场对各班、组进行循环式的检查，了解他们的施工是否正确；是否符合设计要求和质量标准，并及时解决班、组长反映上来的各种问题；专职质检员则是通过对各分项工程的量化验收、原始记录和报表、材料试验数据的检查，来核定对施工过程的质量管理程度是否到位。发现施工中的不合格项，除立即整改外，还要对相关人员进行培训，分析产生质量问题的原因，避免类似事情再次发生。6、调度和调整：对在检查中得到的信息，进行分析对比，从而发现问题，找出差距，重新调度人力和物力，调整施工组织，适当调整计划，使之能在新的方案中达到新的平衡。7、材料质量的控制：进场材料必须是通过检查验收、符合设计要求、达到质量标准的合格产品。(三)施工准备阶段质量管理措施-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1、组建项目部。即组织管理能力强、技术素质高的管人员及工程技术人员成立项目部，并尽早投入运行，其项目经理、项目工程师、技术员、施工员、质量员、安全员都具有相应资格，精选有经验、技术熟悉、高素质的施工人员，并由公司对其中质量管理者赋予质量责权。2、在本公司内精选施工经验丰富，素质与悟性较高的施工队伍进场施工。3、做好施工图纸会审、自审、深化设计工作，熟悉、研究施工图，了解设计意图，对设计图中存在的差错及可能影响质量的问题提出改进意见，会同设计协商解决，对做好的深化图及时交设计部门审核。4、根据现场实际施工条件及施工图要求进一步深化编制施工组织设计和施工方案，并报请监理审核。5、确定工程质量目标，实行目标管理，针对目标制定技术质量文件，经监理批准后执行。6、制定本工程IS09001系列质量控制的实施计划，各程序分类立册。从材料进场到施工验收实行全过程的IS09001系列质量控制。7、认真做好施工现场的准备工作，提供适宜的工作环境，按照现场平面布置图要求布置现场，配备卫生设施和安全设施。8、按照施工组织设计的要求组织材料和设备的进场。加强对原材料、半成品的质量检验。对施工用的机械设备、测量仪器进行测试、检修、配套。9、材料进场落实专人负责检测、验收、保管及资料收集。10、会同监理复核轴线、水平标高，为施工现场翻样、弹线做好基准点。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计(四)施工过程质量控制措施1、建立完善的质量资料记录体系。2、建立定期质量检查日及时反馈和解决工程质量问题。3、技术交底。按工程项目的主次，实行分级交底，对重点部位的所有工序进行技术交底。吊顶施工、木材油漆、花岗岩及墙地砖的施工等分阶段指派专人负责，做到责任到位，责任到人。技术交底由项目工程师（或施工员）负责，根据设计图纸、操作规程、质量标准和作业指导书进行，并做好记录。4、加强施工工艺的管理，保证施工工艺过程的合理性、科学性和相对稳定性，从根本上预防、减少质量事故和不合格产品的发生。5、必须按照设计图纸及有关规范规定进行施工，在施工中坚持“自检、互检、专检”制度，分项工程施工必须填写复核单，做好技术复核验收。现场定期组织施工班组进行质量互查，交流经验及时解决质量问题。6、坚持三级监理、五步到位制度，并坚持质量控制标准，消灭返工现象，用工作质量保证产品质量。6.1三级监理劳务方监理——项目部质量监理——业主方监理6.2五步到位在分项工程施工中，管理人员做到：操作要点交接到位；上下工序交接到位;上下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计7、做好隐蔽工程验收。隐蔽验收是施工管理的重要环节，也是保证工序质量，分部分项质量，进而保证整个工程质量的关键。隐蔽验收工序在材料认定、施工质量认定的基础上进行，对形成的中间验收资料加以收集。对需做隐蔽验收工作的分项工程，如吊顶龙骨等必须留有充分时间进行验收和整改。8、坚持样板引路制，即关键工序或关键分项工程，在大面积施工作业前由项目工程师先组织高级技师、技工对施工工艺进行研讨，而后由高级技师或技工按确定的施工工艺做出样板间或样板块，经业主、监理工程师、设计师鉴定合格后，再组织施工操作工人进行观摩学习，并要求按样板的质量标准进行操作施工。9、坚持挂牌施工制度9.1专业工长或班组长接到施工任务后，首先进行分工，分工时应向生产工人明确交待作业范围、工程量、作业程序规定、质量标准与要求、文明施工要求、安全注意事项及完成时间等，并在作业面上挂上操作人姓名、工种级别标牌。9.2完工后，先由作业人员进行自检，合格后报工长或班长考核并记录作业人员各项指标实现情况，作为发放工资和奖励的依据。(五)材料质量控制措施1、各种饰面材料取样和认定。对甲供装饰材料，我们将根据设计指定的标准(DBJ01-27-96材料质量标准及技术要求)在索取合格证书，检验报告的同时按技术标准规定取样送检，经复检合格（包括有害物质含量限值），方可使用。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2、自行采购的材料，我们也严格按照图纸说明的材质、规格、技术性能要求及质量要求去采购。我们所采购的材料、成品、半成品、设备等除按照上述程序外，也将按照IS09001系列质量体系规定的材料采购执行程序来管理。并随时配合甲方、监理与质监站作必要的抽样检查，退换不合格的材料，确保采用合格材料。3、按国家有关规定以及合同要求，我们有责任要求供货商提供各类有效证书，以及材料的试验报告，合格证书等，汇总整理形成资料，并最终验收归档。4、部分材料质量控制要求：4.1采用的木材为硬木或优良的松木，使用前经过热处理或自然干燥二年以上的含水率不大于12%。4.2做好装饰板材的挑选工作：采用的夹板品级为AAA，厚薄均衡，颜色木纹要一致，采用的墙地砖具有抗击强度、吸水低、规格一致的优等材料。4.3轻钢龙骨、金属加工制品、构件进场时必定验收质保书，复核（或抽验）到货质量，所到材料进库建立挂牌制度，按规格分别堆放。轻钢龙骨不得弯曲变形，石膏板不得受潮翘曲变形、缺棱掉角或表面有波纹；应厚薄一致，无脱层、无折裂、无污染。4.4水泥进场时要验收证明文件，复核其品牌、标号、出厂日期，使用的水泥必须具有合格资质试验室所签发的报告。同时对该类材料进行记录，把进货过程和使用过程记录在项目部，使水泥的质量具有可追溯性。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.5门窗及其配件，应符合图纸及验收规范要求，尤其木门樘，木门扇要检验其饰面材料色泽及胶合牢固程度，防止水浸，影响质量。门框扇应正确堆放，防止变形。(六)有害物质限量控制措施1、工程开工前，公司委派专人配合项目经理部，组织全体干部、职工再次进行技术培训，重点学习国家颂布的《室内装饰装修材料有害物质限量》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等法律、法规文件以提高施工人员的室内装修的环保意识，提高室内环境保护观念，建立健康第一、安全第一，对人民负责的指导思想。2、材料员坚持使用国家认证和推荐的符合国家标准的绿色环保装修材料，决不使用国家明令禁止的“三无产品”和劣质材料。3、施工员实行科学施工，严格施工规范，强化管理，确保施工质量，积极采用可消除污染的新工艺、新材料。4、工程完工时，委托市检测中心进行环境质量检测，必要时采用“甲醛一刷灵”进行处理，确保室内空气质量符合国家有关标准要求。（七）对成品和半成品的保护措施1、本工程按国家和本公司的成品保护措施和标准执行。2、为防止发生互相污染破坏，坚持在施工前制定正确的工作程序，制订每一房间（每一部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，施工时严禁违反施工程序。3、在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4、施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。5、各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商解决。6、加强专人值班制度，防止材料、工具被盗。7、加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。8、抹灰成品保护8.1抹灰前必须事先把门窗框与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实（铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定）。8.2要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。8.3推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。8.4拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗、墙面和口角。8.5要注意保护好墙上的预埋件、帘钩、通风箅子等。8.6在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。8.7要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面上拌灰。9楼梯的成品保护9.1楼梯踏步成品，棱角处应用木板护角或角钢护角予以保护并覆盖。9.2楼梯扶手安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计10、木门框扇安装保护10.1门框扇进场后，应妥善保管。有条件的应入库，下面垫起，离地20-24ｃｍ，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮。10.2应及时刷好第一道油，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框刷好防锈漆。10.3一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度超过手推车轴，对于高级硬木框宜用1ｃｍ厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。10.4修理门时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边。调整修理门时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。10.5安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损坏成品。10.6安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。10.7已安装的门、扇四周用木楔背紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。10.8门安装后，不得在室内使用手推车。10.9五金安装应符合图纸要求，严禁丢漏。11、玻璃安装保护11.1凡已经安装门窗玻璃的房间或部位，必须派专人看管、维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天更应注意。11.2门窗玻璃安装后，应挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃。11.3对于面积较大、造价昂贵的特种玻璃建议在交验前安装，如需要提前安装，应采取妥善保护措施。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计11.4玻璃安装时，操作人员要注意对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。11.5玻璃安装后须贴彩带或写“小心”字样，醒目提示，以防碰撞。12、电器通风成品保护12.1各种管线盒闸专用敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。12.2吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。13.3重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。(八)质量检验措施1、分部项工程质量检验标准除按（GB50210-2001）标准和（GB50300-2001）规范进行验收外，还将进一步对照北京市颁发的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）进行检验和评定。2、全面引入和执行质量管理体系，把质量计划随施工作业交底指导书下发给施工班组，在施工中严格按照质量计划规定的各项内容及程序执行。对《不合格品的控制程序》、《纠正和预防措施程序》实行强制运转，以确保质量。3、全面执行技术核定单及隐蔽工程验收单所规定的验收范围，质量员将质量计划控制形成文件、记录和资料，执行《质量记录的控制程序》的规定，并按省建筑工程质量监督站编印的《建筑工程质量验收资料》表式（TJ）进行验收、记录。（九）竣工资料收集、整理与审核管理-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计工程资料是项目质量保证的重要依据之一，项目部配备专职人员，在项目工程师的直接领导下，专门从事施工技术资料的收集、整理、工程竣工前，报送有关部门进行审核，确保竣工资料及时、准确、完整、真实，具体措施如下：1、项目工程资料收集的内容根据省建设厅｛苏建质（2002）332号｝《关于统一使用“建筑工程施工质量验收资料”的通知》要求，严格按省建设工程质量监督站编印的《建筑工程质量验收资料》规定的表式，内容进行填写，填写时必须与施工工序同步进行，以保证其及时性和真实性。2、项目工程资料整理项目工程资料收集后，应按《建筑工程施工质量验收资料使用说明》有关要求进行整理，编码，统一使用A4纸复印　。3、项目工程资料审核分项工程、分部工程和单位（子单位）工程完工后，项目质量员应及时填好相关表格，及时交监理工程师进行审核，确认其工程质量符合标准规定后，签字认可。4、经审核后的项目工程资料按编码顺序，进行装钉成册，一式三份，工程竣工时交给建设单位，城建档案馆各一份，施工单位自留一份。（十）质量回访保修、保养及服务措施1、本工程根据招标文件要求，完工后的质量保修期限按建设部第80号令执行，时间自竣工验收合格之日起计算。2、签订保修合同-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计我公司将按有关规定及时与业主签订《装修工程保修合同书》和提供12个月的免费维修保养和终身维修服务，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同规定及时组织保修。3、质量保修期间的服务3.1在保修期内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。3.2在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。3.3工程交付后一年内我公司将指派专人，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。3.4公司根据《装修工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理，修理后由业主验收。3.5在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起的对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计十、工期保证措施(一)工期保证组织措施1、公司经理和工程项目经理、工段负责人、施工员等是工程进度控制的主要责任人，是构成该工程进度控制的组织系统，负有进度控制计划编制、审核、审批和实施控制管理的责任，对工程合同工期全权负责。其进度控制的任务如下表：部门人员进度控制任务和责任公司经理审批进度控制计划、措施；审批资金、设备、劳力、材料等调度计划，对合同工期负责。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计工程部经理审核进度控制计划；审核资金、设备、劳力、材料等需求计划并组织调度安排；制定工程进度控制措施并组织实施。项目部经理预审进度控制计划；预审资源配置计划；组织进度检查，是合同工期具体负责人。副经理组织编制旬、月施工作业计划；组织实施进度控制计划和措施。施工员负责编制旬、月施工作业计划；实施进度计划及措施管理，及时反馈进度控制效果信息，及时发现并分析进度失控环节与原因。专业队组工段负责人工长班组长严格按进度控制计划组织施工；严格按进度控制措施组织施工，确保工期责任目标如期实现。2、项目工程进度控制组织机构在施工期间行使下列职能：2.1根据工程进度需要，及时组织调配资金、劳力、材料、机械设备等生产资源，确保工程资源配置合理、充分、有效、调度及时，并加强管理，避免浪费。2.2及时组织编制审核、审批施工作业旬、月计划和相应的进度控制措施，并组织实施。2.3项目部在编制作业计划的同时，应与有关工长及班组长签订分项工程进度目标责任状，明确进度责任。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.4及时组织职工进行技术培训，做到特殊工种特证上岗，新工艺、新材料做到先培训，后操作。3、工期保证技术措施3.1、实施进度目标考核制度，由项目经理牵头，工段负责人、施工员、质量员具体实施进度目标检查考核，对按时按质完成施工任务的专业队或施工班组，按责任状规定，实施奖励，做到奖罚分明，以激励职工实现进度控制目标的积极性和责任感。3.2、必要时，对个别工序采取全日制作业制度，抽调施工人员，组织两班制轮流作业，白班：7：00-19：00，晚班：19：00-7：00（含工间休息和用餐时间），使工序实际进度恢复到计划控制进度范围内。3.3、工程部、项目部有关进度控制责任人员，应根据项目工程施工特点，及时深入基层，进行调查分析影响进度的不利因素，并及时采取预防、预控措施，克服其不利影响，使工程进度尽可能按控制计划顺利实施。3.4、加强质量管理，强化事先、事中管理，避免由于质量问题造成返工而影响工程进度。3.5、重视成品保护，加强成品管理，避免人为污染和损坏。3.6、施工过程中，机械设备坚持专人使用，专人维护，努力提高完好率和使用率，力求避免因设备损坏而影响工程进度。4、协调管理措施本工程施工期间在协调管理的基础上，进行多专业、多工种的合理穿插，进行交叉作业的有序安排，使进度、质量、安全和文明施工目标全面实现，为此制订交叉作业措施，具体做法如下：4.1、与总分包单位的配合协调措施-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计该工程装饰施工期间存在着多工种、多专业交叉施工现象，必须通过总包单位（土建）及监理工程师的有效协调分包单位积极配合才能保证有序完成，我们保证按下列措施主动与总包单位和业主分包单位做好配合协调工作。4.1.1充分利用总包单位管理能力、协调能力，遇到问题及时向他们请教和商量，服从总包单位的统一部署，统一管理。同时根据装饰施工的具体情况，提前向相关专业提出界面及时时间上的要求，请协调小组及总包单位尽快给予协调解决。4.1.2当其它分包单位的施工（如水电、消防、通讯、空调等）为我们的前道工序时，可能发生工时重迭，界面不清，我们会主动及时与他们协商协调，寻求最佳解决方案，请他们尽量能一步到位，减少返工。4.1.3当我们的施工为其它专业分包单位前道工序时，可能发生的工时重迭，界面不清，一定会主动与相关专业协商，并做到一步到位避免返工。4.2、与空调专业的协调在装饰施工前，空调专业应完成风管试调工作，即通风系统工程基本完成后，风管的走向定位和风口的位置以及准确尺寸由装饰人员与空调技术人员一并定出。如在有顶棚吊顶的出风口，应在顶棚乳胶漆施工前安装好，由油漆工修整边缘后再做乳胶漆等。4.3、与消防专业的协调4.3.1-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计在装饰施工前，管道主要试压工作应完成，分支小管道、喷淋头安装高度及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。喷淋头、烟感器的安装顺序与顶棚的施工配合进行，轻钢龙骨石膏板吊顶龙骨架完成后，才能封板。在顶棚油漆工程完成后安装喷淋头和烟感器时工人应戴手套操作，不能污染已完成的顶棚工程，如果是在油漆工程开始前装好喷淋头和烟感器，并用泡沫纸包装好，然后进行油漆工程，小心边界收口处理。4.3.2需要做精细油漆装饰的消防管道建议由装饰队油漆工负责，管道油漆工作与其他装饰部位的油漆工序要搭接好，收口要齐整，分色用分色粘纸，确保两个颜色交界面整齐，颜色由设计人员定样。4.3.3安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由专业公司定出，在重要位置的消防栓需要精装修的由专业公司负责较好，装饰队要对消防设施的成品加以保护。4.4、与弱电专业的配合主要包括探测头、扬声口、电视接线盒、电话接线盒、诱导灯位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。弱电线管油漆，应由油漆组操作。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计十一、安全生产和文明施工措施(一)安全生产目标本工程安全目标为：无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无倒塌，“事故频率控制在1‰以内”。安全生产，人人有责。我们将认真贯彻执行国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》以及省、市、有关安全生产规定，树立“安全第一、预防为主”、“谁施工、谁负责”的思想，建立各级安全生产责任制，项目经理亲自抓安全生产，并从上到下形成职责分明的安全管理网络，〔见第四（一）条〕确保安全生产顺利进行。(二)安全生产保证措施-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1、及时向有关部门办理工程开工安全受监报告。无条件服从土建施工单位安全管理各项规章制度。2、加强对施工人员的安全教育，增加安全意识，健全和落实工程安全责任制，遵守各项安全规章制度，按照施工安全技术标准和各工种的安全操作规程进行施工作业，做到安全生产和文明施工双达标。3、施工现场成立领导小组，并设专职安全员，发现不安全隐患时，有权勒令停止施工，并报告项目经理进行处理，该工程安全管理网络详见第四条第一款。4、进入现场的工人，必须接受入场安全培训，并办理签证手续，进行三级安全教育，建卡备查。专业工种施工人员持有特殊工种操作证，严禁无证上岗。5、认真执行各项安全施工措施，施工前对工人进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签名手续。并向施工人员提供施工安全所必需的符合规定标准的劳动保护用品。6、实行每周上岗安全生产交底制度，每周由项目经理亲自组织安全检查，安全检查记录齐全，隐患部位的整改做到定人、定时、定措施。7、开展班组活动，班前进行上岗交底，上岗检查，并做好上岗记录。8、各级管理人员佩带证明其身份的证卡，各类施工人员戴胸卡、戴安全帽、无违章指挥、违章作业。9、对施工现场的洞口、临边的各类安全围护设施以及各类脚手架、机械设备、用电装置必须严格遵循“谁使用、谁负责”的原则。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计10、实施临时用电工程检查验收记录，接地电阻、漏电开关测试和定期检修记录、电工作业维修记录和交换班记录。11、由项目副经理、及施工班长、安全员组成“三防”领导小组具体负责“三防”工作。工地主动加强与警察、联防队以及土建施工单位联系，取得他们的帮助和支持。12、上班时在入口处设警卫，对进场人员的安全防护进行检查，凡穿戴不当，或携带火种，一律不得进场。13、加强安全巡查，消灭事故隐患。14、在现场施工中虚心接受监理人员以及土建施工单位对安全生产的指导、检查，对存在问题及时整改。15、公司定期对工地进行安全生产、文明施工检查，及时配合项目工程部安全文明生产管理工作，认真接受市安监站及有关单位的检查、验收，确保安全生产。(三)安全生产技术管理措施1、施工人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定，安全设施严格执行报批、报验制度，并加强日常检查和维修。2、楼层内消防通道上不准堆放材料、杂物，确保消防通道畅通，未安装的电梯口设安全围栏加以防护。在施工现场的事故易发区域，设置专项的安全防护设施，并设立醒目的警示标志。3、攀登作业可使用梯子或其他攀登设施，攀登设施、结构构造必须牢固可靠，梯子踏板间距以30cm为宜，不缺档，使用负荷不大于1100N。4、移动梯子底部应坚实，并有防滑措施，不垫高使用，梯子上端有固定措施，立梯的工作角度为75度±5度。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5、各种操作平台，凡高度超过2M时，平台四周装设防护栏杆，栏杆高度≥800MM。装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的接合处应牢固可靠，立柱底端距地面不大于8cm。6、悬空作业处应有牢固可靠装置，并视具体情况配置防护栏网，栏杆或其他安全设施。7、各工种进行上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层作业的范围位置必须在上层作业高度可能坠落的半径范围之外，并设置安全防护棚加以隔离。8、粉尘作业戴好纱布口罩或过滤式防尘口罩，电焊作业佩带有色防护眼镜，高处作业穿防滑鞋，扣紧袖口和脚管。其他工种的个人防护严格执行各工种安全操作规程中的规定要求。9、照明线路与施工用电线路分开，现场施工用电必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）、国家规定的《施工现场用电安全管理规定》。10、现场配备一定数量照明灯具，使作业视觉良好。现场照明一律采用软质橡皮护套线并有漏电开关保护，照明线不准随地拖拉。照明灯具的金属外壳、金属支架必须设保护接地或接零。11、现场临时用电线路不得乱拉乱架；电缆线应绝缘架设，严禁用裸露金属丝绑扎；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。工具暂不使用时应拔掉电源插座。12、现场各种机电设备必须完好，外壳须有效接地或接零，并配有漏电保护装置，实施挂牌验收制度，检查合格后，才能使用。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计13、专用电源中性点直接接地的系统中应采用TN-S三相五线制接零保护系统。14、同一电源系统中应采用同一保护方法，即不得一部分设备作保护接零；另一部分设备作保护接地。15、配电箱、开关箱内整洁，各类电器装置灵敏有效，完整无损、绝缘良好，无外露带电部分，且安装牢固，布置接线规范。进出口设在箱体的下底面。16、固定挂式箱应装设端正、牢固；下底与地面的垂直距离大于0.5M，小于3M。移动立式电箱应装设在牢固的支架上，下底与地面的垂直距离大于0.6M，小于1.5M。17、动力、照明线路分路设置，严格执行“一机、一闸、一箱”制，并选用与用电设备相匹配的漏电开关。18、保护地线或保护零线应通过端子板连接，漏电保护器应设在电源隔离开关的负荷侧，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配，严禁用铁丝等非专用熔线替代，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。19、木工园锯的锯片上方有防护罩，锯片安装保持与轴同心，锯片平整，锯齿尖锐，不连续缺齿四个，裂缝长度不超过20mm，且裂缝末端冲止裂孔，传动部位有可靠的防护罩或挡板。20、园锯机使用单向点动开关，严禁使用倒顺开关，且有漏电保护，机架有接地（接零）保护。21、电焊机机壳完好无损，有防雨、防潮、防晒措施，一、二次侧（电源、龙头）接线柱防护罩安全，一次侧线使用橡皮电缆线长度不超过5m，二次侧线使用线鼻子。配线不乱拉乱搭，焊钳与焊把连接牢固，焊把绝缘良好，操作人员持有效证上岗。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计22、各类气瓶有明显色标和防震圈，气瓶要有防回火装置、减压器、压力表、安全帽等安全降护装置齐全有效，皮管用夹头紧固，不漏气。23、施工现场内材料、成品要注意保护，并且做好防火、防盗工作。(四)消防管理措施根据消防部门《关于切实做好建筑业消防安全工作的紧急通知》精神，编制消防措施如下：1、施工现场消防管理组织在土建施工单位统一管理的前提下，项目部为进一步加强消防管理，建立健全以项目经理为首的消防管理组织。包括成立临时消防队。2.项目经理、副经理（包括项目工程师、工段负责人、仓库负责人）消防责任制。2.1对本单位的消防工作负直接责任。贯彻落实上级有关消防计划、制度和规定，将消防工作纳入生产经营、行政管理和施工方案之中。对重点环节和部位负责落实消防保卫方案及消防措施。做到与生产经营和行政管理同计划、同布置、同落实、同检查、同总结、同评比。2.2将消防措施纳入施工方案、施工组织设计及现场平面布置之中，在下达生产计划的同时，进行消防安全技术措施的交底。2.3负责组织参加定期的消防检查，对不安全问题要本着“三定”“四不推”的原则，逐级研究解决。对无力解决的火险隐患，在上报上级部门的同时，要采取临时有效措施。2.4健全消防组织，领导义务消防队定期训练，并给予必要的工作条件和时间保证。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.5对发生的火灾事故，在积极组织扑救的同时，向上级汇报，组织事故的调查。对责任者提出处理意见，并根据“三不放过”的原则，召开现场会和事故分析会，找出应吸取的教训，制定预防措施。2.6与配合的施工单位签定治安防火协议书，负责进行入场教育和书面消防安全交底。2.7随着工程的移交，消防保卫工作向甲方移交，并应有文字记录。3、消防教育规定3.1公司安全部门对全体员工进行经常性的消防教育，方法主要采用上课，观看录相，现场会等形式。3.2公司对新录用的工人必须进行三级教育，考试合格后方可上岗，并填写教育手册。3.3对于电气、压力容器、焊接、车辆驾驶等特殊工种人员，必须经过专门安全操作训练，考核合格，取得资格证后才能上岗。3.4项目部建立消防活动日和在班前班后会上检查消防情况的制度，认真填写各种管理台帐，对职工进行经常性的消防教育。结合职工文化生活，开展和进行消防宣传活动。3.5在采用新技术、新生产方法、新设备，或工人调岗时必须进行消防教育。4、施工现场防火措施4.1施工组织设计中应具备以下消防内容：4.1.1施工现场消防道路的宽度及走向。4.1.2消防水泵房、竖管的位置、电源线路图。4.1.3临时消火栓的位置及数量，轻便消防器材配备的数量及位置。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.1.4用火、用电的管理。4.1.5施工组织设计、消防保卫方案或措施、灭火预案应在开工前五日内，送公安消防监督机关审批或备案。4.2施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，确定党政主要领导负责消防保卫工作。实行总承包单位负责的消防保卫工作责任制，建立消防保卫工作领导小组，与分包单位签订消防保卫责任书，明确防火责任，各分包单位应接受总包单位的统一领导和监督检查。4.3施工现场建立门卫、巡逻护场和成品保护制度，护场守卫人员应佩带执勤标志。4.4加强对施工队和配合施工队伍的管理，入场前进行消防教育，掌握人员底数，签订治安消防协议书。4.5现场有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次消防教育，每月义务消防队训练一次。定期检查消防器材，建立防火工作档案，管理使用好消防器材。4.6施工现场设置消防道路，其宽度不得小于3.5米。4.7施工现场消防水源进水干管直径不得小于100毫米。消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准有任何物品。4.8材料的存放、保管应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃、易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。施工中使用化学易燃易爆物品时，应限额领料。禁止交叉作业。不准在工程内进行调配料。4.9-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料。因施工急需进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入，并采取可靠的消防措施。4.10工程内不准住人、或做办公室和更衣室等。特殊情况需要住人、设办公室、更衣室、加工间等，要由总承包单位写出申请制定消防措施，报经公司级消防保卫部门批准，并与建设单位签订协议，明确管理责任。4.11施工现场严禁吸烟。4.12氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶距明火作业不小于10m。（五）文明施工措施1、文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保实现市文明工地目标，本工程实行施工现场标准化管理，健全文明施工管理网络如下：项目经理文明施工管理员（安全员兼）项目副经理施工组质技组材料设备组后勤组财务组各工队长玻璃班长焊工班长水工班长电工班长油漆班长木工二班长木工一班长石工班长瓦工二班长瓦工一班长-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2、文明施工管理措施2.1开工前与业主签订有关文明施工管理协议，明确各自的权利和义务。2.2协助业主按规定办理质量，安全报监手续，并提供报监所需资料，递交本公司名册和施工安全的书面保证措施。2.3施工现场项目部键全综合治理、工程质量、安全管理、环境卫生、防疫、防火管理、宣传教育七大系列的内业资料以及现场施工管理日记。2.4制定和完善施工现场的环境卫生管理责任制度，明确施工现场具体管理责任人，同时要加强日常的检查和监督，保持工地环境处于良好状态。2.5施工现场必须的卫生设施基本齐全，环境整洁，项目经理能主动关心职工生活，为职工办实事。2.6施工现场所有人员统一在生活设施就餐，不向无证摊贩购买饭菜。2.7在施工区域设置符合卫生标准的厕所（小便处），并落实专人保洁，做到清洁卫生。2.8开展文明施工、职业道德教育和安全生产宣传教育，坚持“三优”服务，改善劳动条件，注意劳逸结合，做到无野蛮施工，无违章施工，杜绝重大安全事故。2.9施工中加强成品的保护工作，制定措施；交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏；对易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。2.10认真做好各种标准化资料的记录、整理、归档工作。工地配备照相机，专人负责拍摄各施工部位、各施工阶段、安全、文明现场状况。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.11尊重并虚心接受业主及监理工程师对文明施工的指导、检查，对指出的问题及时整改。2.12公司定期对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、消防卫生等检查考核。并认真按市安监站及有关单位的检查、验收意见督促整改，使创建文明标准化工地各项措施落到实处。3、场容场貌管理措施3.1实行挂牌施工，在施工范围的明显处明示施工单位名称、承包区域和内容、开竣工日期、项目经理、主要施工管理人员、监督电话等以便监督。3.2施工现场生产区、工作区以及生活区做到整洁，施工道路保持畅通。3.3施工现场张贴、悬挂醒目的宣传标语，进行安全、文明等宣传和警示。3.4施工现场管理人员和作业人员须佩戴证明其身份的胸卡，统一着工作服。3.5现场保持整洁，物料堆放整齐，各种材料严格按施工计划进场，进场后按业主审批过的临时仓库存放，并堆放整齐。3.6施工过程中要求工人做到落手清，做到工完、料尽、场地清，并对施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。所有散落在场内施工道路的零星砂浆和垃圾，做到随落随清。3.7工地有专人负责协调与有关单位、市政、交通等部门的横向联系，主动接受指导监督。4、生活卫生-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4.1生产工人生活设施在本公司生活基地安排，家住本地职工，下班后回自家住宿以便降低成本，必要时另行租地搭建，并按有关卫生、居住标准，落实专人负责，定期检查，保证职工生活卫生、整洁、安全。4.2按本施工组织设计中现场平面布置图的内容和位置设置办公、卫生等设施。建立和健全工地的各项卫生制度，做到有专（兼）职人员负责。4.3现场办公设施统一配备，办公用具、用品摆放整齐、有序，室内卫生整洁，室内外张贴文明施工、安全生产宣传标语。4.4仓库按标准设置，有仓库管理制度。材料有标识，进出有帐目。仓库内保持整洁。4.5施工现场茶水亭按标准要求设置，有专人管理，有消毒措施。（六）减少扰民，降低环境污染和噪音的管理措施1、粉尘控制措施1.1建筑垃圾做到落地清、工完场清，谁做谁清，责任到人。清理时粉状垃圾装袋，块状装筐由专人用专车送到指定地点集中堆放，严禁从窗口向外抛撒，并按市环保部门规定地点，及时运出场外抛弃。1.2木工下脚料、包装箱、塑料袋等废物，严禁在施工区域内焚烧。1.3砂、石等材料进场后，应适当苫盖，防止粉尘飞扬。1.4运输车辆应加蓬布苫盖，防止粉尘抛撒，出场车辆应事先清洁轮胎，防止夹带泥土上路，影响市容整洁。2、污水控制措施2.1装饰施工用水从业主设置的接驳点接驳使用。主管用钢管，支管使用胶质软管，由专业水工接驳并管理，严禁跑、冒、滴、漏。2.2冲洗搅拌机的污水用管道引入到沉淀池、积水坑中，以便二次使用。严禁排入市政下水管道。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2.3生活污水有条件的通过过滤池排入市政污水管网，没有条件的，通过人工清洁处理。2.4职工大便一律使用场内设置的厕所。施工楼层上设置小便桶，并安排专人及时清洁。3、噪声控制措施3.1切割作业必须在室内进行，并不得在夜间进行切割作业以防噪声扰民。3.2参加施工的管理人员和生产工人，不准在现场大声喧哗、吵闹。十二、降低成本、提高经济效益措施为了进一步推行企业项目经营承包责任制，提高项目工程综合管理水平，增加企业利润，项目工程在施工过程中，必须运用必要的技术管理手段，对物化劳动和活劳动消耗进行严格的组织和监督，建立以成本控制为中心的施工管理机制，充分利用人力、物力条件，增收节支降低工程成本，提高经济效益，主要措施如下：1、成本目标管理要点1.1项目部应根据公司《成本目标管理实施细则》编制切实可行的《项目成本控制计划表》，经公司审批后，组织实施。-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.2项目部计划核算组根据批准的《项目成本控制计划表》按分部项工程进行分解，确定各分部、分项工程成本控制目标，并下达到专业工种和施工作业班组实施成本控制管理。1.3按分部、分项工程的目标成本，实施项目工程内部成本承包，制定各承包专业班组的成本承包责任制。1.4项目部计划核算组组织各承包组制定降低成本措施，编制并确定降低成本计划。1.5每一分部、分项工程施工完毕，及时进行成本核算与分析，以利进一步改进成本控制措施。2、降低成本技术、组织措施2.1工程施工前，应根据工程特点、设计特征、施工条件、人力、物力提供状况进行综合策划，把以降低成本为中心的各项措施，编制在施工组织设计中，以便对降低成本，消灭非生产性损失，减少非生产性开支，提高生产效率等诸项因素实施控制管理。2.2加强材料采购、储运、验收、发放、使用和余料回收管理，尤其A类材料，应作为重点，进行严格控制，以降低材料费用。2.3制定适当的劳动分配制度，激励措施，加强职工思想教育管理和责任管理，以提高职工生产积极性，缩短工期，从而实现降低人工费用成本。2.4加强施工质量管理、安全管理，避免返工修补，避免出现安全事故。3、项目成本动态控制措施3.1坚持落实项目计划成本责任制3.1.1项目管理班子有关职能人员和职能部门，必须责任明确，实行计划成本归口管理。3.1.2项目部与施工班组签订成本承包合同，实行“四保”、“四包”-103-泰州市博大建设工程有限公司 戴南镇史堡村办公室装修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计管理，即保证任务安排的连续性、料具按时供应、技术指导及时、合同兑现，施工班组包质量、包进度、包安全、包成本，工资总额与“四包”挂钩。3.1.3施工班、组应本着干什么，算什么的原则，包定额用工、包材料消耗、包质量得分率，包安全得分，包工完场地净，按考核得分计酬。3.2加强成本计划执行情况的检查与考核项目部定期检查成本计划执行情况，并在检查后及时分析，找出成本升降原因，采取措施，控制成本支出，保证成本计划目标的实现。主要考核内容如下:3.2.1项目部各管理部门责任成本完成情况和成本管理责任的执行情况。3.2.2各专业工种或施工班组劳务合同规定的责任承包范围和内容的执行情况。3.2.3施工项目成本考核采取评分制，成本考核的评分是执行奖罚的依据。-103-泰州市博大建设工程有限公司