煤业办公楼施工组织设计

贺西煤矿运销办公楼施工组织设计汾矿集团贺西煤矿运销办公楼施工组织设计审批人：审核人：编制人：山西汾西工程建设有限责任公司二O一O年五月62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计目录一、工程概况3二、施工总体部署32.1施工项目管理目标32.2施工准备工作42.3与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理92.4施工项目组织机构建制10三、施工方案及相应的管理、技术、组织措施143.1施工方案143.2主体工程施工方案153.3分层分段流水施工283.4关键部位施工方案293.5节能施工方案313.7施工进度计划34四、主要质量保证措施364.1质量保证体系364.2质量保证总体措施374.3成品质量保证措施404.4季节施工质量保证措施454.5预防质量通病措施47五、安全、文明施工措施495.1安全保证措施495.2文明施工措施525.3安全投入计划55六、质量验收计划616.1、见证取样计划616.2质量验收计划62七、质量保修及回访制度6262山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计贺西煤矿运销办公楼施工组织设计一、工程概况本工程是贺西煤矿运销办公楼（1＃磅房）工程。位于贺西矿区。东西长25.7m，南北宽7.1m，建筑面积838.57m2,建筑高度16m，为四层砖混结构。一～三层高为3.6m,四层高为3.9m。本工程采用0.6m厚3：7灰土进行基础换土处理，C10混凝土垫层100厚，条形基础，基础混凝土为C30,雨蓬、栏板、檐板混凝土为C30，其余混凝土为C20。±0.00以下为M10.0水泥砂浆，±0.00以上至10.8m标高采用M7.5混合砂浆，10.8m以上为M5.0混合砂浆。砖MU10.0。装修主要标准为，地面铺设地砖（卫生间为防滑地砖），顶棚为耐擦洗白色涂料；内墙为耐擦洗白色涂料（卫生间为瓷砖），外墙面贴瓷砖；屋面为4mm厚SBS卷材防水；外门采用防盗保温门，内门为木夹板门；外窗为双玻塑钢推拉窗（其中一层外设不锈钢防护栏）。设计使用年限50年，抗震设防丙类，结构安全等级为二级，耐火二级。二、施工总体部署2.1施工项目管理目标1、工期目标：155天62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计基础确保30天、主体确保70天、装饰55完成总工期确保在155天完成任务。2、质量目标：确保合格等级标准，争创优良工程3、安全目标：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。2.2施工准备工作2.2.1技术准备工作1、组织人员进场。按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。2、测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。3、按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工械安装调试工作。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计4、根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。5、关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的相互协调和配合。2.2.2生产准备工作1、首先完成施工现场的清理、拆除工作、三通一平工作和施工现场循环道路、夜间道路照明线路布设及道路排水等工作。2、设置测量控制网点及基准点，对工程进行定位放线。3、做好设备、构件存放场地的平整夯实及排水、消防工作。4、做好存放场地的平整夯实及排水、消防工作。5、搭设混凝土、砂浆搅拌棚、行政办公用房、职工宿舍、工作棚及各种仓库等临时设施。6、施工用电：根据施工用电和生活照明用电需要量，在建设单位的配电箱内引出三相五线，引至施工现场配电箱。7、施工用水：由建设单位的给水管理沿施工道路旁埋设管道至各用水部位。2.2.3物资、机械准备工作62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计1、根据施工预算的材料分析和施工进度工求，做好主要建筑材料的准备工作。（见材料计划表）2、施工机具准备及进场设计。（见机械计划表）3、模板、脚手架、钢管的准备。4、模板在基础回填土完成后进场，然后进行分类、修补、重新编号。钢筋半成品、水电预埋管、预埋铁件按专业需要进行。主要材料投入计划表序号名称单位数量62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计1水泥t2202钢筋t243砂M33654石子M32605机砖千块1956白灰t457木材M368地面砖M2925施工机械计划表62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计名　称规格及性能单　位数　量备　注卷扬机台1挖掘机辆1装载机50辆1运输车10T辆3压路机18T辆1硅式打夯机台3砼搅拌机400L台1砂浆搅拌机250L台1振动棒￠35、￠50台8平板振动棒台2钢筋切断机GT40台1钢筋变曲机GJ40台1钢筋调直切断机台1电焊机台2水泵台22.2.4劳动力组织工作62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量、提高劳动效益，便于核算，各作业班保持相对稳定，由项目经理统一安排，统筹调配。2.2.4现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见2.3与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理2.3.1与建设单位的关系处理1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是用户，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。4、经常核实项目建设的施工范围是否与签订的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。2.3.2与监理单位的关系处理62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照规范要求，予以整改。2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对施工予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。2.3.3与设计单位的合作关系、处理在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。2.4施工项目组织机构建制为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的项目经理62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。2.4.1项目管理人员情况表职务姓名职称证书名称级别专业项目经理张晓毅建造师建造师证贰级工民建62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计技术负责人谢家绪工程师工程师证工民建施工员李忠强助工工程师证工民建质检员朱亚鹏助工工程师证工民建安全员王鹏上岗证材料员李新峰上岗证资料员吴琴助工工程师证工民建瓦工组长木工组长钢筋工组长架子工组长电工组长白程文上岗证工民建2.4.2劳动力组织计划劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量、提高劳动效益，便于核算，各作业班保持相对稳定，由项目经理统一安排，统筹调配。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计根据本工程特点，各阶段劳动组织需分别配备技术过硬的土建组（包括瓦工、模板工、钢筋工和混凝土工）、安装组（水电暖工）和装饰组，各施工阶段劳动力组织。序号工种劳动力投入计划基础施工阶段主体施工阶段装修施工阶段1力　工2030202瓦　工101553模板工104钢筋工65砼　工2516木　工3557抹灰工23158油漆工29电焊工13510电工22511水暖工24862山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计三、施工方案及相应的管理、技术、组织措施3.1施工方案本工程总的施工顺序应遵循“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后装修”的原则，并做好土建施工与安装施工的工序配合，安排好各项工程的竣工扫尾工作及成品保护工作。在施工期应对磅称进行围护，确保磅称的正常使用及安全使用。1、施工工序（1）总施工顺序基础——主体——屋面——内装——外装——水电安装——竣工验收（2）基础工程施工顺序测量放线—机械挖土—人工修槽—灰土垫层—素砼垫层—放线—绑扎钢筋—支模板—浇筑混凝土—砌砖—回填土。（3）主体工程施工顺序测量放线—构造柱钢筋绑扎—砌墙—构造柱支模—浇筑构造柱混凝土—现浇梁、板支模—现浇梁、板绑扎钢筋—电气预埋管—水暖预留洞及预埋铁件—浇筑混凝土—上层放线。（4）外墙装修施工顺序屋面保温防水—外墙面抹灰涂料—水落管安装—室外散水、台阶（5）内装修施工顺序62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计天棚抹灰—内墙抹灰—楼、地面铺砖—室内涂料。2、施工平面布置（平面图附后）（1）按照有利施工，减少现场材料二次搬运，临建搭设合理，确保安全文明施工的原则规划设计。（2）施工期间将搅拌机进行围棚作业，降低施工噪音。（3）主体施工期间布设龙门架，负责场内垂直运输。（4）场内临时道路用炉渣白灰铺碾4米宽，以利雨后施工。3.2主体工程施工方案（1）砌体工程砌筑前应提前浇砖，将砌筑部位清理干净，放出墙身中心轴线及边线，浇水湿润。砌砖操作方法采用“三一”砌筑法。操作中要求灰缝横平竖直，砂浆饱满＞80%，砌砖上下错缝，内外搭砌，防止产生重缝，接搓牢固，墙面垂直。①抄平放线：根据基础放出的定位线，弹出墙身的轴线、边线、门窗洞口位置线。②砌筑砂浆必须按试验室出具的配合比通知单配料，严格执行重量比。施工现场必须设置磅秤架。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计③按选定的组砌方式，在墙基顶面上试摆，以便尽量使门窗垛处符合砌砖的模数，偏差小时可调整砖缝隙，使砖排列及砖缝隙均匀，提高砌筑效率。④立头角是砌砖工程的重要一环，为了保证角的垂直度，平整度，严格执行三皮一吊，五皮一靠，为了进一步保证角的方正，平直、垂直度，我们采用经纬仪引线，随时检查的办法，以便更好地控制整个楼房角的垂直、方正。⑤要求370mm墙及240mm墙均双面挂线，砖必须在前一天浇水湿润，严格遵照施工规范及工艺砌筑。注意门窗洞口的高度，与电线配管配合，或留出线槽，留出接线盒口。（2）钢筋工程①严格设计图纸及图纸会审纪要，统一下料后进行复审。②钢筋在现场加工（包括除锈、调直、切断、弯曲、成型、绑扎）、钢筋型号、品种、规格、类别、力学性能物理性要经过严格试验，合格后方可使用，不合格的钢筋不准用于工程上。③钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。④钢筋绑扎要求：钢筋的位置准确，绑扎牢固，接头位置、数量、搭接长度、保护层厚度等符合设计要求。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计⑤钢筋的绑扎搭接长度，应严格按设计图纸及施工规范中规定取用，扎丝必须绑扎三点且牢固；对混凝土板须全部绑扎。（3）模板工程模板质量是保证混凝土质量的基础，必须严格控制。模板及支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。㈠模板支设：①墙是弹好50控制线。②构造柱模板支好后要检查墙体垂直度，防止加固柱模时墙体发生变形。③楼板模板施工楼板模板组拼安装顺序如下：搭设支架及拉杆—搭设纵横拉杆—调平标高—铺设模板—检查模板平整度并调平—检查模板起拱。单块就位组拼时，宜以每个节间从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。相邻模板边肋应用U型卡连接，也可采用U型卡预拼几块再铺设。楼板模板铺设到最后结束处，对不符合钢模板模数的窄条，要用木板嵌补，切不可采取两块钢模板对挤的方法，以免造成梁模板上口偏小。楼板模板每块搁置以三点为宜。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计㈡模板拆除非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时（大于1N/mm2）方可拆除，承重模板拆除时混凝土强度要达到设计强度要求：板≥75%，梁≥100%。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。模板拆除顺序的方法，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤和撬棍野蛮施工。拆除的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理以备待用。㈢模板施工安全一般规定施工前对班组做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手架材料、机械设备和电气设施等进行检查，确认符合要求后方能使用。高层施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作。如必须上下同时进行工作时，应设专用的防护棚或隔离措施。在人行道和人员进出口通道处，应用木板搭设双层安全防护棚，并悬挂明显标志，必要时派专人监护。（4）混凝土工程①混凝土工程包括：原材料、配合比、搅拌、运输、浇筑捣实、养护、强度检验。a、原材料：62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计水泥进场时应对其品种、级别、包装、出厂日期等进行检查，并应对其强度安定性及其必要性能进行复验，其质量必须符合现行国家标准的规定。当在使用中对水泥质量怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，只有通过复验的才可以投入使用，不符合要求的立即清理出场。按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200吨为一批，每批抽样不少于一次进行复验。混凝土用的粗骨料，其最大料块不得超过构件截面最小尺寸的四分之一，且不得超过钢筋间最小净距的四分之三，对混凝土实心板，骨料最大粒径不得超过板厚三分之一，且不得大于40mm。b、配合比：混凝土配合比依据实验室出具混凝土的配合比通知单，再根据现场砂子、石子的含水情况调整后确定混凝土施配合比，每盘计量允许偏差：水泥、水、掺合料、外加剂±2%，粗细骨料±3%。c、搅拌：混凝土搅拌机采用自由式搅拌机，搅拌的最短时间不得少于90秒。d、混凝土运输：混凝土采用龙门架垂直运输，小平车水平运输，运输过程中不得产生离析现象。e、混凝土浇筑及捣实：62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计混凝土浇筑前应对模板及模板支架、钢筋、预埋线管进行检查，清除模板内杂物和钢筋上的油污，对模板缝隙和孔洞应予以堵严，对木模应浇水湿润，但不得有积水。验收合格后方能浇筑混凝土。施工过程中保证混凝土的均匀性、密实性、结构的整体性，要保证钢筋及预埋件位置正确，模板及支架不应松动或超过允许的变形，在浇筑构造柱混凝土前，应先用同标号的水泥砂浆铺底，混凝土自由落体的高度不应超过2m。f、混凝土养护：混凝土凝结硬化是水泥水化作的结果，而水泥水化必须在适当的温度和湿度下才能进行。因此，必须做好混凝土的养护工作：1）应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水。2）混凝土的浇水养护时间对普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，一般不少于7d，对掺有外加剂的混凝土一般不少于14d。g、混凝土强度检验：结构混凝土的强度等级必须符合设计要求，用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土浇筑地点随机取样，取样与试件留置应符合下列规定：每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。每一楼层，同一配合比的混凝土取样不得少于一次。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计h、混凝土外观质量验收及允许偏差：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案处理，并重新检查验收。现浇混凝土外观不应有严重缺陷，对已经出现的严格缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理部位应重新检查验收。现浇结构不应有影响结构性能和使用性能的尺寸偏差。（5）内装饰工程施工方案①检查基体表面的平整度并用与抹灰层相同砂浆，设置标示和标筋。②抹灰用砂子应过筛不得含杂物，抹灰面要提前一天浇水湿润。③先做样板间，实测实量和观感达到合格后，方可大面积施工。④抹灰前，清除混凝土及砖墙等基层表而后灰土、污垢和油渍后浇水湿润；墙面抹灰程序为挂线——贴饼——冲筋——抹底子灰——抹罩面灰。⑤内墙面门窗洞口等所有阳角均在离楼地面1500mm范围内用1:2水泥砂浆做护角，圆角R=50。⑥外窗台抹灰提前浇水湿润，刷一道素水泥浆，细石混凝土找坡后方可抹面，以杜绝空鼓裂缝。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计⑦顶棚抹灰按室内0.50m标高线上翻，沿墙四周弹出顶棚抹灰控制线，各种砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后应采取措施，防止污染和损坏。⑧镶钻瓷砖，在突出墙面的管线、灯具、卫生设备的支撑处，应用整砖套割吻合，以保证墙面美观。嵌缝后，应及时将面层残存的水泥砂浆清洗干净，并做好成品保护。（6）外装饰工程施工方案①外露混凝土面抹保温砂浆。基层刷混凝土界面处理剂或素水泥（内掺水重5%的107胶）甩毛方法做好基层处理，再做外露混凝土面水泥砂浆我平层有水泥砂浆罩面。②外窗台面做5cm的流水坡。③突出墙面5cm以上的出沿、腰线、线脚、泛水等部位，上表面要做1cm的流水坡，底面要做1cm的滴水线（鹰嘴）。抹光亮顺直，棱角清晰。④屋顶女儿墙压顶、挑雨篷等顶面抹灰必须向内做1～3cm的流水坡度。⑤水落管正面及侧面垂直控制，采用一种固定水落管管卡的膨胀螺栓丝上套2cm长的塑料管，保证了水落管距外墙饰面距离均为2cm，保证了水落管正面及侧面的垂直度。（7）屋面工程施工方案62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计①屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求；保温层的含水率必须符合设计要求；卷材防水层不得有渗漏和积水现象；天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。屋面防渗漏应遵守“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证”的原则。②细部做法a、屋面防水施工前，首先要找好坡度，控制在2%，保温层应干燥，含水率低于8%时才能铺防水层。b、平屋顶面横向坡度为2%，檐沟纵向坡度1%，水落管周围直径500mm范围内应有5%明显收坡；水泥砂浆平层的体积秕为1：2.5，厚度为20～30mm，施工时伸出屋面设计的根部抹成半径为150mm的圆弧。c、找平层设分格缝兼作排汽道，水泥砂浆找平层的纵横间距不宜大于6m，缝宽20～30mm并与保温层连通，找平层完成后清除缝内余灰。d、排汽道纵横交接处设直径80mmPVC排汽筒、排气洞出屋面高度不小于300mm，下部对应排气道处钻成多孔眼。e、防水卷材在排汽道、水落口、檐沟泛水和突出屋面设施的根部设附加层，排汽道附加层200～300mm宽卷材单边点贴。f、卷材在女儿墙和突出屋面设施的收头，高出屋面不得小于250mm。突出屋面管道和排汽筒卷材收头处用金属箍和防水油膏封严。女儿墙的卷材收头，应在砖墙上留槽，或压入女儿墙压顶内。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计g、防水层严格按施工标准要求，注意纵横搭接长度：油毡的搭接长度长边不小70mm，短边不小于100mm；高聚脂防水材料长边与短边的搭接长度均不小于80mm。h、压顶抹灰待防水完后进行，压顶抹灰要有15%坡度向屋面的流水坡向。(8)木门、塑钢窗施工方案①熟悉施工图，明确安装的技术要求，窗数量、规格、安装位置及方向。②按设计要求检查洞口尺寸，确认建筑物每屋的门窗安装位置参考线（标高线、门窗正面中心线和侧面中心线）明确门窗实际安装位置与放线的关系。③门窗框的安装必须牢固，锚固件的数量、位置、锚固方法及防腐处理必须符合设计要求，锚固件应双侧锚固或交错双侧锚固。门窗框安装之前应先清洗窗洞口砼表面层，后刷素浆结合层，以保证塞缝砂浆与原洞口的严密结合。④为防止窗台处渗水，施工时首先清理洞口，用钢丝刷将基层仔细清理干净湿水，刷素浆，保证窗塞缝窗台抹灰能紧密结合。⑤窗框安装固定后，用矿棉进行塞缝。(9)安装工程施工方案A、安装工程准备工作62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计①首先在土建施工之前，施工技术人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和安装图纸，以防止遗漏和差错。②详细了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面做法和相互连接的方式，然后组织好各工种人员的机具、并备齐施工预埋支架、套管、钢管、线盒等材料。③会同业主具体选择好配电箱、给排水管及卫生器具设施等设备材料，确定生产厂家，以使在施工中准确预留洞口尺寸。B、安装工程一般规定：①暖卫材料和设备在使用和安装前，应按设计要求检验规格、型号和数量，符合要求后方可使用。②管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。③给排水和采暖系统在使用前，应用水冲洗，直到将污垢物冲洗净为止。④管子的螺纹应规整。如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。C、土建与电气、管道安装配合施工①管道预留孔洞应在土建施工的同时进行。由现场管道工按设计要求找出土、下水管道预留孔洞及卫生洁具安放位置，由施工操作人员负责留出。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计②在砖墙上预留槽、洞时，应按照图纸要求的标高、位置、规格尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工负责留出。但管道应随时检查，以防留错。③预留的槽、洞应上下相对，不得参差不齐，严禁安装时再凿墙面。④电气敷设的各种钢管、塑料管、配管等及各种箱盒位置，施工前应根据施工图纸按线路确定。凡需埋在混凝土及砌体内的管道、木砖及各种箱盒等，都要及时确定位置预埋好。⑤在砌体中敷设暗管，应由现场电工及时配合瓦工做预留洞槽、埋管工作，不得在砌体完工后再凿洞。10、脚手架工程1）本工程外墙脚手架采用钢管扣件式排架，采用外墙双排钢管脚手架。2）室内脚手架采用钢管扣件式满堂脚手架，满堂脚手在主体结构排架部分已述从略。3）外墙脚手架采用双排立柱，立柱间距1.5m，架宽1.5m，步距1.6m，架子离墙0.3m，选用Φ48×3.5普通建筑用钢管、普通建筑用铸铁扣件搭设。4）架子地基(如回填土上)设1:1砂石垫层30cm厚，铺50mm厚木板垫板，并设排水明沟，保证排水良好。5）架子设扫地杆，剪刀撑按9×9m格网通长设置，斜撑与地面夹欠留在45—60度，纵向剪力撑钢管应采用对接扣连接，横向剪力撑每隔15米设一道，在非封闭脚手处必须设置横向剪力撑。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计6）架子与墙体结构纵向每隔一层拉结一道，横向每10m左右拉结一道，可与框架柱拉结，采用刚性连接。7）架子设满挂安全网，操作面满铺脚手板，四周用密眼安全网连续封闭。8）脚手架操作层必须有180mm高档脚板和高1.2m的护身栏(两道水平钢管紧贴外立杆侧，用扣件扣牢)。9）脚手架使用荷载不大于2KN/m2，施工中严禁超栽。10）搭设脚手架，每完成一步都要及时核正立柱的垂直度和大小横杆的标高和水平度使脚手架的步距横距上下始终保持一致。11）脚手架必须由架子工专门搭设，搭设后必须经安全等验收合格后方可使用。搭设质量要求：立杆垂直偏差(搭设高度H<25m)纵向偏差不大于H/200，且不大于100mm横向偏差不大于H/400，且不大于50mm纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300且不大于20mm，横向水平偏差不大于10mm脚手架的步距，立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距偏差不大于50mm。扣件紧固件宜在45—55N/m范围内不得低于45N/m或高于60N/m。连接点的数量位置要正确，连接牢固，无松动现象。相邻两根立杆的接头应错开500mm并力求不在同一步内。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计剪力撑将一根斜杆扣于立杆上，另一根则扣于小横杆伸出部分上，并且每根斜撑上扣件不得小于5只扣件。φ48与φ51钢管扣件严禁混合作用。12）手架的拆除拆除顺序由上而下，不能上下同时作业，连墙杆必须与脚手架同步拆除，严禁连接杆拆数层或再拆脚手架分段拆除高度不应大于2步。拆除前全面检查脚手架的扣件连接点连接杆，支撑是否符合要求。补充完善施工组织设计中脚手架拆除顺序和有关部门人员检查验收，项目总工批准后才能拆除。拆除前，由技术负责人、安全员、施工员对拆除架子工进行拆除技术交底。拆除前将脚手架上杂物和地面障碍物清理干净。拆除时要设置警戒区，专人看管监督，严禁人员进入区域。3.3分层分段流水施工（1）基础工程完成后，立即开始结构主体工程施工，主体施工阶段，主要以瓦工、钢筋工、模板工、混凝土工为主。每层为一个检验批进行验收。（2）装饰工程的流水作业组织：主体进入三层后在一层插入室内粗装饰，自下而上，逐层逐间进行，同层按顶棚－墙面－楼地面顺序施工，同时插入各类管线安装工程与之配合。3.4关键部位施工方案1、测量放线62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计①开工前主轴线要用经纬仪闭合测设，主轴线的引桩要妥善保护，引桩位置应考虑到高层放线需要合理安置。②各段放线要有纵横两个方向的控制线，基础施工保护好控制点。③根据设计要求及甲方要求作好标高控制桩，作为永久标志。④合理设置沉降观测点及标准点，做好保护并定时观测作好相应记录。2、基础工程施工（1）机械挖土方案：①根据工程场地类别、图纸要求及地质报告确定工程放坡系数为1:0.28。②在开挖过程中，应随时检查坑壁和原建筑状态。深度大于2.50m时，根据土质变化情况，做好基坑的支撑准备，以防坍陷。③开挖基坑时不得挖至设计标高以下或扰动原土层，如不能准确地挖至设计标高位置时，可暂留100mm厚土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。④修边和清底，在距坑底500mm坑壁处，抄出水平线，钉上小木橛，检验坑底标高。同时由边轴线检查边坑尺寸，确定坑边标准，以此修整坑边。最后清除坑底土方，并严格以上土方开挖工程检验批质量检查验收记录，主控项目标高、宽度、边坡、一般项目表面平整及基底土质进行验收，验收合格后方可进行地基处理。（2）条形基础施工62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计①垫层上弹好轴线、基础边线及构造柱边线，确保构造柱位置准确。②基础及梁模板一次同时支好，梁侧模板用钢管固定牢固，钢筋保护层支设到位，混凝土一次连续浇筑完成。③混凝土浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护不少于7天。3、现浇板施工①现浇板模板支设时必须有足够的刚度，按3/1000起拱。②模板接缝严密，钢筋保护层为20mm。③混凝土严格执行配比单，控制坍落度，控制钢筋保护层。3.5节能施工方案节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品进场时应检查产品质量合格证明文件相关性能的检测报告，对主要材料和制品现场抽样复验。建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。对隐蔽工程进行验收1、外墙保温(1)基层墙体经工程验收达到合格质量要求；(2)墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计(3)墙体平整度超出部分应剔凿或修补；(4)墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；(5)墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。(6)EPS、XPS保温板的施工控制：a：根据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等控制线。在外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，控制板的垂直度和平整度。b:配制胶粘剂和抹面胶浆应符合下列规定：胶粘剂应采用水泥基胶结材料；根据生产厂家使用说明书的配合比配制；专人负责，严格计量，机械搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间内用完。c:基层与胶粘剂的现场垃伸粘结强度不应低于0﹒3mpa,且粘结界面脱开面积不应大于50％。d:板宽度宜为1200㎜，高度宜为600㎜。e:整块墙面的边角应用最小尺寸大于300㎜的板。f:门窗洞口的四角处板不得拼接，应采用整块的板切割成形，板接缝应离开角部至少200㎜。g:排板时按水平顺续排列，上下应错缝，阴阳角应做错茬处理。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计h:采用粘结固定板时，粘结厚度宜为3～6㎜，粘结方式有点框法和条粘法，每块板背面涂胶面积不得小于40％。板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象，需安装锚栓的墙面，锚栓数量和锚固深度不得低于设计要求。i:板安装时，各板间应挤紧拼严，不得在板侧面涂抹胶粘剂。超出2㎜的缝隙应用板条（片）填塞严实，拼缝高差大于1.5㎜处应用砂纸或专用打磨机打磨平整。j:板安装的偏差和检验方法：表面平整3㎜，用2m靠尺和塞尺检查；立面垂直3㎜，用2m垂直检测尺检查；阳角方正3㎜，用200㎜方尺和塞尺检查；接缝高度1.5㎜，用直尺和塞尺检查；接缝宽度2㎜，用尺量检查。k:薄抹面层厚度控制：普通型宜为3～5㎜，加强型宜为5～7㎜；抹面胶浆应分遍进行，并应在干湿条件下养护。耐碱网布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象；搭接宽度纵横向均不得小于100㎜。耐碱网布宜压入抹灰的上层，双层网布之间不得有干贴现象，抹灰厚度以覆盖网格布、微见网布轮廓为宜，面层不得来回揉槎。l:抹面允许偏差：表面平整4㎜；立面垂直4㎜；阳角方正4㎜；分格缝（装饰线）直线度4㎜。2、屋面保温（一）保温层的铺设必须符合下列要求：整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（二）控制要点（1）原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。（4）穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。（5）排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。（6）气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在低温下施工；沥青玛崹脂粘贴板状保温材料不宜在－10℃气温以下施工；水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5℃气温以下施工。（7）保温层施工完成后，应及时进行下道工序。3、窗保温按设计要求采用双层塑钢推拉玻璃窗。3.6施工组织原则针对本工程质量要求高，工期紧的特点，必须争取时间，充分利用空间、平面，组织立体交叉作业，按施工流水组织施工，均衡使用各种资源，充分发挥机械化施工优势。工程总的施工顺序应遵循“62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计先地下后地上、先土建后安装、先主体后装修”的原则，并做好土建施工与安装施工的配合，安排好各项工程的竣工扫尾工作及成品保护工作。3.7施工进度计划（一）工期目标甲方要求于2010年5月1日开工，2010年10月1日竣工，有效工期155天。根据施工进度计划，我公司计划154天完成工程项目。我公司将整个工程划分为四个施工阶段进行施工即：第一阶段基础工程；第二阶段主体工程；第三阶段装饰、安装工程；第四阶段工程竣工验收阶段。第一阶段：基础工程施工62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计2010年5月10日—2010年6月23日，用45天的时间完成基础工程，基础工程采用机械挖土、三七灰土垫、素混凝土垫层及钢筋混凝土基础工程施工。第二阶段：主体工程施工2010年6月24日—2010年8月10日，用48天完成主体结构，主体结构施工采用一座龙门架分二个施工阶段展开流水施工，所有工种按各自的流水段换班作业，连续施工，保证按计划或超计划完成。第三阶段：装修、装饰工程施工2009年8月5日——2010年9月26日，用52天时间完成装饰装修、屋面及安装工程施工。安装工程与其它各分部工程相互配合穿插作业，不占用整体工期，达到缩短工期的目的。第四阶段：工程全部竣工2010年9月26日—2010年10月1日，完成即完成各项竣工准备、竣工图纸、竣工资料整理、竣工决算编制等工作，交付建设单位使用。四、主要质量保证措施4.1质量保证体系62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计建立健全技术保证和质量保证体系，公司和项目经理部成立创优领导小组。建立公司质量部门、项目部质量管理小组及作业班组专职质量员，实行“三级质量管理系统，四级检查制度”，对本工程质量实行全方位、全过程、全员的管理体系，形成自上而下的工程质量管理网络。建立严格的质量承包责任制，采取挂牌制和样板制，强化工程质量，严格以新的施工规范的检验批内容对工程全过程进行检查验收。我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。树立正确的“质量意识”观念，始终坚持“质量第一，用户至上”的原则。管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备　质量采购质量施工过程控制不合品控制和管理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修　工程安全与责任质量文件和记录统计技术的应用测量和实验设备的控制质量保证体系如下：4.2质量保证总体措施4.2.1从施工组织与队伍上确保：62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计a、本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富中实践经验的项目经现担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。b、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。4.2.2从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核”制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。4.2.3依托先进的施工技术与手段，提高质量：a、专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。b、先进的模板体系：墙模采用组合大模板体系，表面为双面覆膜多层板模板，足够的刚度和光滑平整的楼面是施工清水砼的保证。柱模采用木模拼装组合，钢管围楞，以确保砼外观质量。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计梁板采用12MM厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，砼质量好。模板支撑采用新型门架早拆支撑体系，以确保模板的承载力与稳定性。c、钢筋连接技术：Ф〉16以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专业人员施工，操作工人持证上岗，时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。d、防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4.2.4优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和分供应的物资满足质量要求。a、采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。b、实行动态管理，项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。4.2.5以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：a62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计、保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励，扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。b、合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。4.2.6从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照《江苏省建筑施工企业计量检测与计量配备规范》的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。4.2.7开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制等课题，提高工程质量，详见QC攻关计划。4.3成品质量保证措施工程施工前做好方案，土建与水电设备安装计划，避免翻凿、返工；施工中加强检查、督促，要强调不准随便移动预埋管线；完工后及时检查验收。4.3.1现浇钢筋砼工程保护1、钢筋绑扎成型的成品质量保护(1)钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。（2）接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（3）木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；（4）梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工，作业人中不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。2、模板保护（1）模板支撑完成后及时将全部多作材料及垃圾甭理干净；(2)安装预留孔、预埋件应在捣模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。(3)模板侧模不得靠钢筋挂重量物，以免倾斜、偏立，影响模板质量；(4)砼浇筑时，不得用振动棒等撬动模板、埋件等，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形；(5)水平运输车道，不得直接搁置在侧模上；(6)模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3、砼成品保护（1）砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品应按雨期要求进行覆盖保护；（2）砼终凝前，不得上人作业，应按方案夫定确保间息时间和养护期；（3）楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，应人散均匀轻放，不得集中超堆放。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（4）下道工序施工需堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。（5）不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预埋；不得重锤击砼面。4.3.2砌体成品质量保护（1）需要预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。(2)砌体完成后按标准要求进行养护；(3)冬雨期间施工按工求进行覆盖保护，保证砌体成品质量；(4)不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。4.3.3楼地面成品保护（1）水泥砂浆及块料面层等楼面，应设置保护栏杆，待成品达到规定强度后方能拆除，完成后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。（2）雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。（3）水泥砂浆及硬块料镶巾楼地面，不允许堆放带棱角硬材料和易污染的没、酸、油漆、水泥等材料。（4）下道工序进声施工，应对施工范围楼地面进行喜笑颜开保护，对油漆料、砂浆操作面上，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫坂，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得撞击楼地面。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（5）注间清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。（6）严禁在楼面打钉生火。4.3.4门窗成品质量保护(1)木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。(2)运输车道进出口的门框两边应钉型防护挡板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框。（3）铝合金门窗框塑料保护腊完好，不得随意拆除。（4）不得利用门家长框销头，作架子横档使用。（5）窗没作材料的进出口应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。（6）施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；（7）作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；（8）不得随间在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物；（9）门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。（10）木门窗安装后，必须做好保护措施，防止其受污损，下班破碎。门框在适当高度位置要设置铁皮保护，以防手推车轴头碰坏门框。4.3.5装饰成品大批量保护62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（1）所有室内外，第一装饰完成后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。（2）不得在装饰成品上涂定、敲击、刻划。（3）作业架了拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变；（4）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。（5）楼梯间，墙面及楼梯扶手，容易被碰撞损毁，所以面层饰面工序排在最后施工。色线、腰线、雕花饰自检完成后，严禁大力敲打，避免在搬运过程中碰撞造成缺角，断裂破损等现象。4.3.6安装工程产品（1）有组织的止水引水，由于上下层同进交叉施工，上层水往上流，故各层均应放置引水渡槽，交室内积水合理排放，以免溅污产品。与此同时，庆做好各管道的塞孔工作，防止积水沿管壁往下流，影响已完成的产品。(2)卫生间污粪立管安装后，塞管外孔时，要用水泥袋之类搓成大纸团将管口堵住，以防止杂物跌入管内，淤塞管道，安装洁具时先试水，证明水流畅顺，方可接口。4.3.7防水工艺成品保护（1）屋面防水篱笆完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（2）不得在屋面防水层止堆放材料、什物、机具；不得在防水屋面上用力敲击；（3）作业架子拆除时应注意防止碰撞，钢管脚手架等应轻放；（4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰面料霉变；（5）严禁用水，用以防止装饰成品受污染、受潮变色。（6）因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作业应做好防火隔离；（7）在防水层面上增加或换弄安装设备必须事先做好防水屋面质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复检。如有损坏应修补确保防水质量。（8）外壁防水层完成后应尽快设置防水保护层。4.4季节施工质量保证措施4.4.1雨季施工质量保证措施：本工程计划施工工期内，要经历雨水季节，按计划正是结构施工阶段，施工时需采取特殊的技术措施才能确保安全生产，满足进度和施工质量的要求。雨季施工期间，劳动力应进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（1）施工期间密切注意于气预报做好相应防护及加固措施：对外脚手架的悬挑、斜拉钢丝绳及附墙杆件进行认真检查加固。加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。（2）所有机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施，机动电掣箱要有防雨施，漏电保护装置要安全可靠。（3）在结构施工阶段，注意天气变化，防止雷雨突袭，保证砼连续浇捣顺利进行，施工现场应准备一定数量的彩条布，作为覆盖刚浇筑砼和机具的使用。当雨下大时，应在规范定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。（4）雨季砼施工中，及时测定砂、石的含水率，掌握其变化幅度及时调整配合比。（5）现场院四周及道路，仓库和机棚要做好排水，防止受淹。对现有水沟进行清竣。（6）及时插入雨水管的安装，并接到室外，不能插入安装的，应在屋顶临时覆盖和砌筑挡水。（7）风雨过后应对钢井架、排栅等设施认真检查，发现问题要整改，并经专业人员检查合格后方可投入使用。4.4.2炎热高温天气施工措施62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（1）高温天气施工，应作好各种降温防暑工作，应配备充足饮用水、降温饮料和设置遮阳降温凉棚。（2）砼运输和输送要考虑砼坍落度的损失。（3）混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应蓄水养护，减少砼因失水产生的裂纹。（4）采用吸湿性好的术模板进行施工，设专人对模板淋水降温，力争改善工人操作的环境条件。改进施工工艺，装好楼面模板后才浇筑蔷、柱砼，利用楼面模板作凉棚，遮阳保温，减少阳光对墙、柱砼的直射。（5）要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，用水冲洗碎石，必要时需加冰水搅拌，降低砼的温度。4.5预防质量通病措施1、必须控制构造柱浇筑高度。2、砌砖墙时组砌方法要正确，保证砂浆保满度、控制游丁走缝、垂直、平整。3、混凝土工程：应控制石子的粒径，保证混凝土坍落度符合配比单和施工操作要求。加强混凝土的养护工作。4、装饰工程细部不细①62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计加强施工管理和提高操作技术水平，抹灰必备靠尺、方尺和阴阳角抹子。管道背后墙面的抹灰应在墙面冲筋后、管道安装前完成；顶棚和零星抹灰的阴角应顺直、清晰，用阴角抹子压光；墙面和楼地面交接的阴角应顺直、光滑、清晰；门窗侧面抹灰阳角应方正、垂直，目视里外在同一平面，且不吃口；室内窗台应是水平面，外窗台有向外的流水坡，内外窗台根部同高，同一墙上同标高的窗台应顺直；室内墙柱护角应做成小于90°的侧面宽度不小于50mm，墙面白灰抹至角部形成平面。②木门油漆与外墙面涂料交接在框边阴角处，以及其它不同材料和不同颜色的喷刷饰面的交接处，应为直线并清晰，不应裹边相互污染。5、门扇下侧无油漆思想上要重视，不能存侥幸心理；木工在安门扇之前，派专人刷漆；工地质量要严格把关，扇扇检查。6、屋面渗水、漏水；找平层表面应压实、平整，排水坡度符合设计要求，充分养护，与突出屋面结构连接处均应做成圆弧。防水层应待基层完全干燥后进行施工，施工时需先进行基层处理，卷材铺贴，选择好天气进行，严禁在雨雪天施工，铺贴时应做好结点、附加层和排水较为集中部位的处理，卷材的收头、水落口处、管根处、变形缝处和出口入口等均应按构造要求做好细部处理。保护层施工应在防水层经过验收合格，并将其表面清扫干净后进行。7、上、下水管道、采暖管道固定不牢，反坡、散热器固定不牢。管道安装所需的托架和卡钩的数量、间距和位置必须符合有关规定。托架和卡钩安装前应充分湿润墙孔，安装时用水泥砂浆加石子挤紧，严禁用木楔固定。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计水暖横向管道安装应按规定和介质流向形成坡度，较长管道个别区段只许水平安装，绝不允许有反坡现象。连接散热器的支管，坡度宜为1%，且不大于10mm。五、安全、文明施工措施5.1安全保证措施安全生产文明施工达到地级合格“安全文明工地”。根据本工程特点，安全生产在整个施工过程作为主要课题，每一施工阶段除了采取特定的技术措施外，还应建立必要的安全生产责任制，并经常进行群众性的安全教育与宣传工作。因此采取以下措施。1、进场人员必须通过安全教育，以提高安全生产意识，牢固树立“安全为生产，生产必安全”和“安全第一”的思想。2、建立安全监督管理机构和安全保证体系，配备专职安全员，认真贯彻安全生产规章制度，严格遵守操作规程，特殊工种必须持证上岗。3、建立总公司、项目经理部和作业班组各级安全生产责任制。明确责任、落实到人，安全员有职有权，随时检查，发现事故隐患及时整治，按照安全生产奖罚制度和经济挂钩，奖罚明确。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计4、广泛开展安全生产宣传教育活动，使广大职工树立“安全第一，预防为主”思想，自觉遵守各项安全操作规程，对新工人必须进行三级安全教育，考核合格后方可上岗，工种变动后必须进行培训。5、施工现场设立安全防护栏、安全防护蓬、安全通道、禁止非工作人员进入施工现场，施工现场明显部位布置六牌二图及安全措施、规章制度、操作常规，危险区设醒目标目，提醒人人注意安全。6、项目经理在下达各工种生产任务的同时，必须下达该分项工程施工的安全技术措施和操作注意事项，与班组及个人签订安全生产合同。7、加强安全防范，贯彻“预防为主”的方针，发挥安全“三件宝”的作用，搞好“四口”、“五临边”的防护措施。8、安全设施配置齐全，定期检查安全劳动保护用品，质量是否可靠，做到及时更换。凡进现场的施工人员必须戴安全帽，不许穿高跟鞋、拖鞋，否则按公司制度罚款。9、特殊工种必须持证上岗。10、3m以上作业、下面必须挂安全网，高空作业要系好安全带；严禁向下投掷物件。11、施工现场设总配电箱及漏电保护器，施工现场的电器等机械设备线路采用三相五线制和三级配电两级漏电保护，并做好“一机一闸一漏保一箱”和接地保护设施，各开关要有保险插头，开关处要上锁。箱内接线下留一定的接线空地。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计12、各种电线、电缆不许直接绑架在钢架管上，利用钢架管做立杆时，要有绝缘措施。13、对于机械设备操作与管理，严格按照安全操作规程挂牌操作，做到专人负责，不许非机械工操作，做到“三必须”，即传动部位必须有防护罩、转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器。并有可靠的接地、接零保护，杜绝一切机械伤人事故。14、施工现场的临时用电工程的安装、维修和拆除工作及接触电器等，必须由专业电工负责，严禁任何人私拉电线的电器。15、临时照明线路及灯具，距地高度不低于2.5m。使用移动式工作照明灯，电压必须在220V以下。16、在施工中严禁在楼面板或屋面板上集中堆放或超过设计荷载的建筑材料或设备，以防楼面板和屋面板结构因超载面坍塌。17、在施工中，外墙脚手架有上下两层同时立体交叉作业时，上下两层必须设有专用的防护棚或其它隔离措施；禁止在同一垂直线下方工作。18、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、卷扬机等搭设稳固的操作棚，确保施工安全。19、所有电器设备绝缘必须符合要求，并定期测定、整理做好记录，暴风雨后，对现场线路进行一次检测、维修。20、遇有暴雨或六级以上大风，将停止一切高空、起重等作业，并做好防洪、排水工作。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计5.2文明施工措施文明施工是企业形象的体现，是企业各项管理水平的综合反映，是企业管理的对外窗口；降低工程成本，减少材料消耗是企业经济效益的体现。在本工程施工过程中应做到以下几点：1、应对施工现场所有人员进行文明施工教育。2、加强现场管理，严格按照施工现场的总平面规划图布置各种临时设施、机械设备和材料堆放，并应码放整齐，插牌标识。施工前，应铺好现场内的施工道路和消防道路，用砖砌筑排水沟。生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后排入城市下水道内。3、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽及时清理，保证场内道路畅通，交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业应相互爱护成品及半成品，避免交叉污染。4、施工现场出入口设牢固可靠的大门，设门卫和专职保卫人员值班，与施工无关的人员不准随意进入现场，并建立出入登记签字手续，实行出门证制度。5、施工现场主要入口应设置六牌二图即：工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、建筑工人维权须知牌和施工现场总平面图、工程立体效果图。6、施工现场要排水畅通，无任何积水和给水管线滴漏或长流水。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计7、操作面及楼层在施工中洒漏的混凝土、砂浆、砖渣废料，必须随水清理，并集中过筛、砂可继续使用。应有防止泥浆洒漏、尘土飞扬等措施。堆放物料不得影响施工、严禁楼板超载乱堆物料。建筑物四周（包括脚手架下面），做到活完、料净、场地清，建筑垃圾要集中堆放清运，保持场容整洁。8、要认真保护现场成品，防止污染、损坏成品，确保工程质量。9、施工现场用料应做到砖成丁、砂石成方、分类挂牌堆放。各种材料、成品、半成品应堆放整齐，施工机械设备安装，应和施工平面图相符。其他管材、架管、架板、模板、钢模、锯材等应分类码放整齐。10、水泥库应设有防潮、防雨措施。水泥应按不同强度等级和种类分别堆放整齐，堆放高度不超过15包，并挂有产品标识牌，水泥袋应及时打捆入库。11、钢材按种类、规格分别搁放整齐，并挂产品标识牌。加工的半成品应分类推放，示挂标签牌。12、在施工过程中，推广应用先进施工新技术、新工艺、新材料，不仅提高工程质量，加快了施工进度，而且降低了材料消耗。13、在基础和主体施工中，加强施工组织，推广应用先进的“小节拍均衡流水”和“网络计划技术”组织施工的方法，加快工程进度，大大减少了设备的投入量，并获得良好的经济效益。14、装修和安装工程实行立本交叉综合施工技术，推行方块进度组织法，实现平面、立体交叉配合，在时间、空间上实施统一程序控制。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计15、加强钢筋翻样配料工作，增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，充分利用短料，提高钢筋配料准确性，减少漏项，消灭错项。16、严禁优材劣用、长材短用、大材小用，合理使用木材。采取以钢代木，以塑代木等各种形式节约木材。18、灌注混凝土时设专人对装料工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。19、加强现场管理，合理组织材料、构件进场，按施工总平面布置图规划堆放各种才料，减少二次搬运浪费用损耗。保证场内平整，道路畅通。20、在多工种、多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作，防止施工中碰撞损坏成品。21、严格要求内外墙面及外墙四角的垂直平整度，减少抹灰厚度。22、严格执行限额领料制度，用经济手段搞好材料管理，执行材料节奖、超罚制度。23、水泥库要有门锁，专人管理，水泥库内地面应做一防水防潮，不得靠墙码放。使用时应做到先进先用，有散灰及时回收利用。24、加强工具管理，采用租赁制度，防止丢失、损坏，加快周转速度以降低工程成本。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计5.3安全投入计划5.3.1安全生产1、安全资料的编制、安全施工标志的购置及宣传栏的设置费用；2、安全培训及教育；3、“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用（三宝：安全帽、安全带、安全网；四口：楼梯口、通道口、电梯口、预留洞口；五临边：阳台周边、屋面周边、基坑周边、楼板周边、卸料平台两侧）4、施工安全用电的费用，包括：标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护设施等。5、施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用；6、交通疏导、警示设施费用；7、消防设施与消防器材的配置及保健急救措施费用；8、其它安全防护措施费用。5.3.2文明施工1、按规定需设置的施工现场围挡及简单装饰、大门、六牌一图的费用；2、施工现场临时设置的办公室、仓库、加工场地水电设施等按规定标准设置的费用；3、封闭施工、施工道路及场地的硬化；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计4、现场污染源的控制、粉尘控制、噪音控制、施工垃圾、生活垃圾入桶加盖、排水设施等费用；5、宣传栏及不扰民措施的费用；6、其它文明施工措施费用。5.3.3安全投入计划表名称单位数量单价金额安全帽个100202000安全带条3030900密目网张5007537500安全网张15017526250安全警示牌　　　50005cm厚木板m22007515000防火器材　　　3000安全宣传教育　　　3000防护设施　　　4000用电防护　　　500062山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计安全设施人工费　　　5000合计　　　1066505.3.4、成品保护措施根据工程的特点，需多工种、多层次立体交叉流水施工，故做好成品保护工作，有利用于保证工程质量和施工进度，并可节约材料和人工，因此应采取以下措施：1、工程保卫人员实行分层包干、定岗位责任制和交接班登记制，值班人员要坚守工作岗位，昼夜值班，主要职责是保护成品，防火、防盗、防破坏。2、建立责任制，实行成品保护逐级负责制。3、严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，严格防止流水。楼（地）面装修完后，各工种使用的高凳、架子、台钳等工具原则上不许进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子腿要包胶皮，操作人员及其它人员进楼必须穿软底鞋，已完工的房间和楼层要加锁封闭。4、成品窗台板和楼梯踏步板用纤维板条保护，保护用的材为可周转使用。5、门框包铁皮护口保护；窗的包裹塑料膜待室内湿作业完成后再撤掉。6、门窗玻璃及小五金安装完派专人看管，并负责关闭窗扇、锁门。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计7、贴釉面砖的阳角用板条包角，防止碰撞掉角。8、卫生间陶瓷制品均应加木罩保护。9、所有成品、半成品存放均应用防水、防潮措施，并防止污染、损坏，确保工程质量。5.3.5消防保证措施1、健全各级消防组织和专职人员，组织巡回检查，现场设驻场消防值班员。2、对职工要进行安全防火宣传教育，结合工程特点，提出防火措施，并健全各项消防制度。3、项目部成立以项目经理为首的消防管理小组，组建义务消防队。消防队员要定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。4、现场要有明显的防火宣传标志，每月对施工人员进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。5、施工材料的存放、保管应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。建筑物内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料。因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。6、施工现场平面布置图，施工方法和施工技术均应符合消防安全要求。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计7、现场应设消防用水管箱、灭火器、消防工具、消防砂池等消防设备。8、所有振捣器、打夯机、电锤等手持电动工具，其电闸箱要安装灵敏有效的漏电保护装置。9、所有电气焊工、信号工、架子工、电工、应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。10、现场施工应遵守有关消防规定及用火申请制度，现场消防道路应随时保证畅通。11、现场应设吸烟室，场内严禁吸烟。12、临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，要按消防要求，保持道路畅通，并设置灭火器材料。13、工棚距易燃库房的距离不小于30米。14、工棚的灯具、电线都应采取妥善的绝缘保护，灯具与易燃物一般应保证30cm间距，使用大灯泡时应加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明。15、安全使用电气设备应注意以下防火要求：（1）各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实，接牢，防止设备线路过热或打火短路，发现问题要立即修理。（2）存放易燃液体、可燃性瓶子的库房内，照明线要穿管保护，库房要采用防爆灯具，开关应设在库外。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（3）穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。16、使用明火时应注意问题：（1）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并准备消防器材。（2）现场锅炉房要用非燃烧材料建造。烟囱临近锅炉房顶的易燃材料处要采取隔离措施。（3）使用木料烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄灭。5.3.6环境保护措施施工现场的环境保护是文明施工的具体休现，为了保护和完善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，必须采取现代的管理措施做好这项工作。进场前与建设单位和周边居民取得联系，在公安和环保部门指导下，订立协议，明确各方权利和义务。1、防止大气污染（1）清理施工垃圾时应采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。（2）水泥等粉细散装材料，应尽量采取室内存放或严密遮盖，卸运时采取措施，减少扬尘。62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计（3）现场临时道路的面层应采用细石、焦渣铺设，随时洒水，减少道路扬尘。2、防止施工噪声污染（1）严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹口哨，最大限度地减少噪声扰民。（2）施工现场的强噪声机械（如：搅拌机、电锯等）要进入封闭的机械棚，以减轻噪声的扩散。（3）进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，必须昼夜连续作业的施工现场，应尽量采取降噪措施，尽量减少施工噪音，以免影响学校学生和周围居民正常的生活。六、质量验收计划6.1、见证取样计划1、灰土干容重环刀取样；2、砂、石、砖地方材料取样试验；3、水泥检查出厂合格证，取样进行复试；4、钢材检查出厂合格证，取样进行检验；5、对焊件进行随机取样，进行抗拉试验；6、对保温材料检查出厂合格证及相关检测报告，进行现场钻孔取样；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计7、对塑钢窗检查检测报告及出厂合格证，对玻璃厚度进行检查，对窗进行气密性、水密、耐风压试验。8、对混凝土、砂浆按规定进行取样，留置试块。9、对钢屋架的钢材进行试验，检查焊缝。6.2质量验收计划1、每个检验批实行班组自检，专职检验员检查验收合格后报监理部门进行验收，共同验收合格后方可进行下道工序。2、对钢筋隐蔽、基础、主体核验需申请质量监督部门人员参加验收。3、对分部工程由技术负责人组织验收合格后报总监理工程师组织验收。4、工程达到竣工条件时由公司技术负责人组织验收合格后填报《竣工预验收单》报总监理工程师组织预验收。七、质量保修及回访制度　　一、保修期　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3.装修工程为1年；62山西汾西工程建设有限责任公司 贺西煤矿运销办公楼施工组织设计4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　二、工程回访制度1、公司承诺：干一项工程，塑一件精品，树一块丰碑，交一方朋友。公司的施工口号是：“重质量、重友谊、重合同、重合作、重信誉”。2、执行国家交工后，定期回访保修制度。3、提供专项维修监督电话。4、服务承诺：小问题24小时修好，大问题72小时修好。山西汾西工程建设有限责任公司二O一O年五月62山西汾西工程建设有限责任公司