危改回迁楼3#楼施工组织设计

四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】目录一．编制依据：二.工程概况：（一）工程概况：错误！未定义书签。（二）承包方式：错误！未定义书签。（三）施工条件：错误！未定义书签。（四）生活安排：错误！未定义书签。三.施工部署10（一）施工项目部组织机构错误！未定义书签。（二）任务划分：错误！未定义书签。（三）施工管理目标：12（四）大型施工机械设备配置与布置12（五）临时用电错误！未定义书签。（六）施工供水系统错误！未定义书签。（七）排水系统错误！未定义书签。（八）施工现场总平面布置错误！未定义书签。（九）工期安排错误！未定义书签。（十）验收安排13四.施工准备错误！未定义书签。（一）技术准备错误！未定义书签。（二）材料准备：错误！未定义书签。（三）其它方面的准备错误！未定义书签。五.主要施工方法：错误！未定义书签。（一）流水段划分：错误！未定义书签。（二）测量放线：错误！未定义书签。（三）土方工程：错误！未定义书签。（四）钢筋施工方法错误！未定义书签。（五）模板施工方法：错误！未定义书签。（六）砼施工方法：错误！未定义书签。（七）架子工程：28（八）防水工程：错误！未定义书签。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】六.施工管理措施：31（一）质量管理措施错误！未定义书签。（二）技术管理措施：错误！未定义书签。（三）季节性施工措施：错误！未定义书签。（四）工期保证措施错误！未定义书签。（五）安全保证措施：错误！未定义书签。（六）消防保卫措施错误！未定义书签。（七）环境保护措施错误！未定义书签。（八）文明施工错误！未定义书签。七.施工计划：错误！未定义书签。（一）综合进度计划错误！未定义书签。（二）主要材料计划错误！未定义书签。（三）劳动力计划错误！未定义书签。（四）机具、设备计划错误！未定义书签。八.新技术、新材料的应用错误！未定义书签。九.施工总平面图错误！未定义书签。（一）±0.00以下基础结构施工平面图（附图-5）错误！未定义书签。（二）±0.00以上结构施工平面图（附图-6）错误！未定义书签。（三）装修工程施工平面图（附图-7）错误！未定义书签。（四）雨季施工场地排水平面图（附图-8）错误！未定义书签。十.附件错误！未定义书签。（一）施工流水段划分图错误！未定义书签。（二）施工总进度计划表（附图-4）错误！未定义书签。（三）管理及质量体系图错误！未定义书签。（四）主要施工工艺控制图错误！未定义书签。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】1编制依据1.1合同表1合同名称编号签定日期《北京危改回迁楼G区施工合同》京合同第0122013号2001年12月13日1.2施工图表2图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建1--1412001年11月结构施工图结1--203、结防1--362001年7月建筑人防图建防1--232001年11月给排水施工图水1—110、水防1--102001年11月暖通施工图设1--93、设防1--102001年11月电气、弱电施工图电1--156、电防1--162001年11月1、3主要规程、规范表3类别名称编号国家《工程测量规范》GB50026-93《锚杆喷射砼支护技术规范》GBJ86-85《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90《组合钢模板技术规范》GBJ214-8《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98《建筑抗震设计规范》GBJ-89《钢筋混凝土工程施工与验收规范》GB50204-92《地面与楼面工程施工及验收规范》GB50209-83《屋面工程技术规范》GB50204-94《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-9-96《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-9739 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】《高层建筑箱形基础施工规程》JGJ6-80《建筑桩基技术规范》JGJ94-94行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《钢筋混凝土高层结构设计与施工规程》JGJ3-19《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-96《带肋钢筋套筒连接技术规范》JGJ108-96《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《大模板多层住宅结构施工规程》JGJ20-84《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-9《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92《混凝土拌合用水标准》JGJ63-89《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-95地方《工程建设监理规程》DBJ01-41-98《北京市商品混凝土质量管理规程》BBJ-01-06-901.4、主要图集表4类别名称编号国家《建筑物抗震构造详图》97G329《混凝土结构施工图平面整体表示法》(国家建筑标准设计96G101)防空地下室通用图(FT)行业《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集《外墙内保温构造图集》地方《木质防火门图集》华北91SJ2《常用木门、钢木门通用图集》京95-J61《铝合金门窗安装图集》S1611.5、主要标准表5类别名称编号国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ301-8839 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《砼质量控制标准》GB50224-92《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88地方《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-961.6、主要法规、文件及其它表6类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令1997年第91号地方《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建发[1997]144号《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建发[1998]50号《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》京建科[1999]230号《建筑安装工程资料管理规程》京建质[2000]569号其它岩土工程勘察报告0100626质量管理体系文件及相关文件ISO9002环境管理体系文件及相关文件ISO14001职业安全卫生管理体系文件及相关文件ISO18000其他相关规范、标准要求2、工程概况：2.1总体简介表8序号项目内容1工程名称北京危改回迁楼G区3#楼工程2工程地址北京西城区关厢地区3建设单位北京市投资有限责任公司4设计单位中国建筑技术研究院5监理单位北京帕克国际工程咨询有限公司6质量监督单位北京市西城区质量监督站7施工总承包单位四建设工程有限公司8施工主要分包单位江苏南通第四建筑安装公司39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】9投资来源自筹10合同承包范围土建工程、暖卫工程、电气工程11结算方式中标价加增减洽商12合同工期2001.12.20－2001.3.1513合同质量目标结构长城杯、竣工长城杯2.2建筑设计概况表9序号项目内容1建筑物平面形状2建筑功能普通住宅及还建商业3建筑特点功能齐全、立面造型多样4建筑面积总建筑面积（m2）22113.24占地面积（m2）975.66地下部分建筑面积(m2)1977.1地上建筑面积(m2)20136.14标准层建筑面积（m2）943.25设备层面积（m2）162.65建筑层数地上21层地下2层6建筑层高地下部分层高（m）地下二层（m）4.8米地下一层（m）4.2米39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】7建筑层高地上部分层高（m）首层（m）4.5地上部分层高(m)设备层（m）5.1标准层（m）2.7机房（m）4.68建筑高度绝对标高(m)48.650室内外高差（m）0.3基底标高(m)-10.96至-11.26最大基坑深度(m)-13.06檐口高度(m)57.3建筑总高（m）67.69建筑防火防火分类为一类，耐火等级为一级10墙面保温外墙内贴60厚舒乐板保温板11外装修檐口白色GRC预制构件由厂方提供外墙装修浅驼色丙烯酸凹凸复层装饰涂料门窗工程铝合金推拉窗、塑钢推拉窗屋面工程不上人屋面PEE防水卷材上人屋面银粉保护层屋面主入口阳光板雨蓬、锗石色仿石砖12内装修顶棚矿棉吸声顶棚，乳胶漆顶棚地面工程地砖、水泥、混凝土内墙乳胶漆、釉面砖门窗工程普通门木门、塑钢平开门特种门甲、乙、丙级防火门楼梯水泥面层公用部分地砖楼面、矿棉吸声板顶棚13防水工程地下4厚PEE防水卷材屋面3厚PEE防水卷材厨卫间1.8厚高聚物改性沥青防水涂膜防水层阳台板1.8厚高聚物改性沥青防水涂膜防水层2.3结构设计概况表1039 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框支—剪力墙结构屋盖结构形式平屋面2地质、水位地质情况上层含有少量碎砖、灰渣；持力层为卵石、粉细砂层地下水位地下承压水31m滞水层32―26.1m设防水位33m地下水质地下水对结构无腐蚀3地基地基土质层细砂④层地基承载力300Kpa地基渗透系数0.1--0.2---6.0--8.04地下防水混凝土自防水抗渗等级S8柔性防水4厚PEE防水卷材5混凝土强度等级C50地下二层至地上二层结构C35地上三层至十四层结构C30十五层至十六层结构C25十七层至顶层结构6抗震等级工程设防烈度设防烈度8°框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级7钢筋类别一级钢φ为一级钢φ8、φ10二级钢Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ328钢筋接头形式冷挤压Φ20以上局部水平筋直螺纹竖向及水平≥ф18搭接（砼≥C30）Ⅰ级钢35d、Ⅱ级钢45d39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】焊接Φ16以上竖向钢筋采用电渣压力焊9结构断面尺寸外墙厚度(mm)外墙500mm、400mm、350mm内墙厚度(mm)内墙200mm、250mm、260mm柱断面尺寸(mm)800×800mm900×9000mm1400×900mm梁断面尺寸(mm)底板梁1000×1400、1200×1400、1400×1700、地下结构梁500×600、200×400、300×700、250×650、地上主体结构梁300×700、500×600、250×650、300×400。结构断面尺寸楼板厚度(mm)底板1100地下二层顶板150、120、180、100、160首层顶板150、120、180、100二层以上顶板120、150、100、160、18010二次结构240厚粘土空心砖、200厚加气混凝土砌块2.4专业设计概况表11序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水1区：地下二层~四层，由城市管网直接供给；2区：四层以上采用变频调速供水方式地下一、二层由市政管网供给，地上由水泵加压供给埋地管DN<75采用热镀锌钢管，DN≥75采用给水铸铁管中水中水处理站集中处理，部分楼层加压卫生，绿化均由中水水管供给，供水方式为变频水泵，分户计量；高低压分区供水下水排水系统由污废水及雨水系统组成。废水排至小区内绿地下的中水处理站。屋面雨水采用内排水系统排至室外雨水系统。UPVC管，消防试水管用镀锌钢管消防水消火栓水泵供水，消防喷淋水泵供水周围侧共设4个SOX型地下式消防水泵结合器，与室内消火栓管网连接。无缝钢管、热镀锌钢管39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】2消防系统消防消火栓和喷淋灭火按设计及规范施工无缝钢管、热镀锌钢管排烟排烟风机按设计及规范施工镀锌钢板报警烟感、温感按设计及规范施工钢管暗配监控实时监控联动按设计及规范施工钢管暗配3空调通风系统采暖空调燃气热水炉风机盘管加换气机镀锌钢板、钢管通风风机加压供给按设计及规范施工镀锌钢板采暖燃气热水炉供热水按设计及规范施工PB管燃气市政燃气管网按设计及规范施工钢管照明～380V/220Vc双路供电按设计及规范施工桥架、钢管4电力系统普通照明与应急照明照明电源预备用电源按设计及规范施工桥架、钢管动力开闭室、配电室按设计及规范施工桥架与钢管敷设弱电楼宇自控DDC系统SC20避雷建筑防雷TN-C-SΦ10镀锌圆钢电梯垂直运输按设计及规范施工5设备安装配电柜塔楼配电按设计及规范施工线桥敷设层箱楼层配电按设计及规范施工钢管穿线暗配户箱每层住户配电按设计及规范施工钢管穿线暗配灯具、插座、开关、家电各户户内电器按设计及规范施工钢管穿线暗配动力各种设备分支配电按设计及规范施工桥驾与穿管暗配水泵消防与补水按设计及规范施工桥驾与穿管暗配6综合布线电话、计算机的联接按设计及规范施工桥驾与穿管暗配广播背景音乐与紧急广播按设计及规范施工穿管暗配电视电缆卫星电视与有线电视节目接收按设计及规范施工SC40,SC207保安对讲用户应答与呼叫SC40,SC203.施工部署3.1、施工组织机构39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】施工组织管理系统图（德胜园项目经理部组织机构图附后）3.2、工程任务划分3.2.1、总包合同范围：图纸范围内的土建工程、暖卫工程、电气工程等安装工程。3.2.2、总包组织外分包施工的项目：土方工程、护坡工程、商品砼工程、防水工程、隔墙板、保温板等。3.2.3、总包单位与分包的关系：本项目部按公司有关分包的程序文件对内、外分包单位负责人进行控制。对业主的分包单位从质量管理、进度管理、文明安全施工管理等几方面进行控制，并为其准备相应的作业条件（如居住、测量放线等）协同作业。完成施工进度计划及各项管理指标。3.3、施工进度计划、总施工顺序：本工程实际工期450天，为保证合同履约，必须合理的压缩工期，处理好季节性施工，并采用时间连续、空间占满的原则进行安排。具体计划详见附件。3.3.1、大型机械的进出场时间必须满足基础、主体、装修三大分部工程的施工进度安排；3.3.2、相关专业应与土建方密切协作，充分利用时间、空间，保证总体工期目标的实现。3.3.3、逻辑关系原则：本施工进度计划遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业的施工进度安排规律；贯彻时间连续、空间占满、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则。3.3.4、季节施工原则：雨季来临之前，加大人力、物力，将室内外回填土工作完成，做好排水设施；合理安排工期，在冬施前完成结构施工。3.4、劳动力计划序号工种人数备注基础结构装修1木工1001001202钢筋工7080203瓦工砼工5040304抹灰工10101505架子工3030206油漆工10101507防水工302539 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】8电工4040609水暖工40407010电气焊工15151511信号工10101012壮工1008080小计4854557503.5、组织协调：3.5.2、项目部每周一召开安全、生产例会，每周五召开质量例会，每月25日召开成本分析会并于每三层施工完毕时召开一次技术总结会及与专业单位协调会。通过以上措施保证工程的工期、质量、安全、降低成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。3.5.2、积极参加由监理公司组织的每周一下午召开的监理例会，及时解决施工过程中的难题。3.6、施工管理目标：1、质量目标：确保“结构长城杯”，力争竣工“长城杯”工程。2、工期目标：开工日期为：2001年12月20日，竣工日期为：2003年3月15日。预计2002年12月25日进行四方验收。3、安全、消防目标：不发生重大安全事故，一般工伤事故率不超过2‰；不发生火灾事故。4、文明施工目标：确保“北京市文明施工工地”。3.7、大型施工机械设备配置与布置1、本工程全部采用商品混凝土，在基础结构施工开始3#配置一台FO23B塔吊以满足施工垂直运输问题，采用混凝土汽车泵、地泵解决混凝土的水平、垂直输送；装修施工期间采用一台两吨双笼室外电梯解决施工垂直运输。施工施工机械布置详见施工平面图。2、大型机械进场计划：本工程施工现场主要大型机械包括：1）土方施工采用四台反铲挖掘机计划2002年2月23日进场，计划2002年2月30日出场。2）塔吊进场计划进场日期2002年3月中旬39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】基础结构施工开始，计划出场日期为2002年10月中旬主体结构完成之后。装修阶段垂直运输采用一台双笼两吨室外电梯计划进场日期2002年8月中旬，10层以下结构验收之前，计划出场日期为2002年12月末楼地面工程完成之后。3）本工程采用商品砼，结构阶段采用一台HB60混凝土泵，计划进场日期为2002年3月初，计划出场日期为2002年10月初结构封顶之后。4）、四台扬程80米消防水泵计划进场日期2002年4月中旬。5）、本工程装修期间在9段上设置搅拌站来解决3#、5#楼的地面装修施工，计划进场时间为2002年8月初。3、塔吊布置：1）3#楼在施工现场东侧安装一台FO23B塔吊，该塔工作半径50m，共需20节标准节，此塔由城建四公司塔吊分公司公司负责安装、操作。2）由于场地条件所限塔吊基座座落在肥槽内，因此塔吊基础采用固定式承台桩基础（详见塔吊方案）。3）塔吊参数、安装、安全防护及安全使用等详见塔吊安装方案。3.8、验收安排为保证工程各工序插入有足够的工作面，加快工程进度，本工程验收计划分三次进行：地下基础结构工程在地下一层顶板砼浇筑一个月后进行一次基础结构验收；主体结构分两次验收，十层以下验收一次，十层以上验收一次；装修完毕后进行竣工验收。竣工验收计划在2002年12月25日。4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】收集资料了解该地区的地质、风向、地下管线及障碍物。根据地质勘察报告确定护坡方案及基槽开挖方案。规划施工现场合理布置，画出现场施工布置平面图。认真熟悉图纸，组织好施工图纸的自审与会审工作，为设计技术交底做好充分准备工作。设计交底后，组织有关人员抓紧加工、定货合同编制工作等，先提出定货计划，以保证工程的顺利进行。工长提前编制好分项工程书面技术交底、安全交底，为施工前进行技术、质量、安全交底做好充足准备。科技创新工作准备。4.1.2、器具配置：序号名称规格数量状态1经纬仪J24合格2水准仪DS35合格3塔尺5m、3m各3合格4大钢尺30m、50m各3合格5自动喷淋恒温设备1套正常6试模150*150100*10025组合格7抗渗试模5组合格8振动台3个正常9天平500g3台合格10案秤、磅秤10kg、50kg各3台合格11塌落度筒3个合格13环刀、灌砂工具各3套合格14噪声测试仪3台正常4.1.3、技术工作计划：分项工程施工方案的编制，在主要分项工程施工之前，均要编制出详尽的、有针对性、具有可操作性、能指导施工的分项工程施工方案，本工程分项方案主要包括：施工方案编制计划序号施工方案名称负责编制单位完成人完成时间1测量方案项目部技术股王海龙2002.12护坡施工方案（土钉支护及桩基）专业公司安俊嵬2002.13土方施工方案项目部技术股安俊嵬2002.14防水工程施工方案项目部技术股陶军平2002.25混凝土工程施工方案（大体积混凝土）项目部技术股陶军平2002.36模板工程施工方案（小钢模、多层板、大模板）项目部技术股张岩2002.339 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】7脚手架施工方案项目部技术股陶军平2002.48钢筋工程施工方案项目部技术股张岩2002.39临电施工组织设计项目部技术股陶军平2002.210塔吊基础设计方案项目部技术股陶军平2002.311试验计划项目部技术股张俊彬2002.312混凝土泵送方案项目部技术股曹海勇2002.313工程创优方案项目部技术股张岩2002.514雨施方案项目部技术股陶军平2002..615装修施工组织设计项目部技术股张岩2002.816资料目标设计项目部技术股杨树艳2002.317安全文明施工总方案项目部技术股张岩2002.318环境管理方案项目部技术股陶军平2002.219外用电梯施工方案（基础）项目部技术股曹海勇2002.820电气安装施工方案第三设备安装公司曹金龙2002.321水暖安装施工方案第三设备安装公司连春苗2002.322冬期施工方案项目部技术股陶军平2002.1123质量计划项目部李全虎2002.44.1.4、新技术推广：序号新技术运用内容负责人计划时间1预拌砼技术陶军平2002.3—2002.102下包口全钢大模板（清水混凝土）张岩2002.5—2002.63门窗定型模板体系张岩2002.5—2002.74地下室外墙采用可拆装止水穿墙螺栓陶军平2002.4—2002.56钢筋冷挤压、电渣压力焊陶军平2002.4—2002.57UPVC下水管连春苗2002.109计算机应用曹海勇2002.1—2002.1210滚压直螺纹连接技术陶军平2002.4—2002.511墙面装修采用耐水腻子张岩2002.11—2002.1239 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】12粉刷石膏聚苯保温体系曹海勇2002.9—2002.1113采暖PB管材施工技术连春苗2002.10—2002.1114大体积电子测温应用张俊彬2002.415楼梯一次成型定型模板体系张岩2002.4—2002.916土钉墙支护施工技术张岩2002.24.1.5、试验工作计划:序号名称负责人送样组数见证取样组数1SBS卷材张俊彬2582钢筋张俊彬280843滚压直螺纹张俊彬120364混凝土张俊彬8002404.1.6、样板项目、样板间先行：各分项工程均采用样板先行的原则，钢筋工程、模板工程、混凝土工程计划以地下二层一段墙体作为样板。4.1.7、高程引测与定位：4.1.7.1、现场控制网的测量：根据测绘院给出的测量成果，按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。4.1.7.2、根据轴线控制及标高引测的依据。进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。4.2现场准备：4.2.1、临时供水、供电：4.2.1.1、现场临时用水布置：1、供水系统:甲方提供水源在施工现场东南侧，从东侧引入施工现场，然后埋设DN125钢管供水干管，现场地下消火栓设置见施工平面图。2．上楼消防系统：现场设置5台消防水泵，消防和施工合用。消防竖管5路：1#--5#楼各一路，在地面分流；各竖管每层设置DN100的消火栓一个；低层（10层以下）设置减压孔板。选择4B91型离心水泵两台台，一备一用。水泵扬程98.0-72.5m，吸程7.1-40.0m，满足施工和消防要求。3．排水系统：沉淀池设在结构西北角，埋深1.2m采用Φ300水泥管,埋深50cm,向外引入市政管网,排水蓖子用铸铁箅子,泄水坡度为5‰39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】,沉淀池每两周掏一次,以保证排水畅通.。4.2.1.2、现场临时用电布置：4.2.1.2.1、用电容量计算和变压器选择建设工程施工现场用电执行“安全第一，预防为主”的方针，为确保施工的顺利进行，根据《施工现场临时用电安全技术规范》，对施工现场里诸多的用电设备，主要有塔吊、双笼电梯、混凝土搅拌机、振捣器、钢筋加工机械、木工加工机械以及水泵、电焊机、照明电器等用电设备，进行用电高峰负荷计算如下，以经济、合理、安全、可靠作为选择变压器的依据。各区根据实际情况，做以下机具计划：主要施工用电设备见表一序号名称型号数量功率(KW)进场时间1塔吊FO/23B55×702双笼电梯99×16.53碘钨灯1KW/台3030×14钢筋调直机JJM—5033×115电锯MJ10655×2.26电刨MQ20633×3.67电焊机BX3-3001010×21KVA8电渣焊机BX3-300-21010×16KVA88×32KVA9钢筋切断机Y123S—455×5.510钢筋弯曲机GW4055×411振捣棒ZX—504040×1.112蛙式打夯机HW—6055×2.813布料杆55×1214镝灯1010×3.515高压水泵55×1516生活照明2017电饭车20KW66×2018开水器15KW33×1539 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】20搅拌机1033021实验室531522根据本工程特点，五栋塔楼结构到6层，插入装修，此时为高峰负荷阶段。1、用电负荷计算：（1）塔吊、外用电梯塔吊：Pe=70KW，5台。外用电梯：16.5KW，9台。∑Pe=70×5+16.5×9=498.5（KW）将其由暂载率JC1=0.15转换到JC2=0.25时的总额定功率为：Pe1=2×∑Pe（JC1）0.5=2×498.5×（0.15）0.5=386KW）取需用系数Kx=0.5，功率因素COSФ=0.7，tgФ=1.02，则Pj1=Kx×Pe1=386×0.5=193（KW）Qj1=tgФ×Pj1=1.02×193=197（KVAR）（2）电焊机组单台容量：Se=21KVA，10台Se=16KVA，10台Se=32KVA，8台∑Se2=21×10+16×10+32×8=626（KVA）将其由暂载率JC1=0.6转换到JC2=1.0时的总额定功率为：Pe2=∑Se2×（JC1）0.5COSФ=626×（0.6）0.5×0.87=422（KW）Pe2’=Pe2×30.5=422×30.5=731（KW）取需用系数Kx=0.35，功率因素cosФ=0.45，tgФ=1.98，则Pj2=Kx×Pe2’=731×0.35=256（KW）Qj2=tgФ×Pj2=1.98×256=507（KVAR）（3）钢筋加工设备弯曲机：4KW/台，共5台调直机：11KW/台，共3台切断机：5.5KW/台，共5台取cosø=0.75，tgø=0.88，Kx=0.7∑Pe3=4×5+11×3+5.5×5=80.5（KW）Pj3=Kx×∑Pe3=0.7×∑Pe3=56.35（KW）Qj3=tgФ×Pj3=0.88×56.35=49.59（KVAR）（4）木工加工设备电刨：3.6KW/台，共3台电锯：2.2KW/台，共5台39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】取cosø=0.75，tgø=0.88，Kx=0.7∑Pe4=3.6×3+2.2×5=21.8（KW）Pj4=Kx×∑Pe4=0.7×∑Pe4=15.26（KW）Qj4=tgФ×Pj4=0.88×15.26=13.43（KVAR）（5）震捣设备及布料设备振捣棒：1.1KW/台，共40台打夯机：2.8KW/台，共5台布料杆：12KW/台，共5台搅拌机：10KW/台，共3台取cosø=0.75，tgø=0.88，Kx=0.7∑Pe5=1.1×40+12×5+2.8×5+10×3=148（KW）Pj5=Kx×∑Pe5=0.7×∑Pe5=103.6（KW）Qj5=tgФ×Pj5=0.88×103.6=91.17（KVAR）（6）施工照明设备碘钨灯：1KW/台，共30台镝灯：3.5KW/台，共10台取cosø=0.55，tgø=1.52，Kx=1∑Pe6=3.5×10×1.2+1×30=72（KW）Pj6=Kx×∑Pe6=1×72=72（KW）Qj6=tgФ×Pj6=109.4（KVAR）（7）生活区电饭车：20KW/台，共6台照明、办公设施：20KW实验室：15KW取cosø=0.7，tgø=1.02，Kx=0.7∑Pe7=20×6+20+15=155（KW）Pj7=Kx×∑Pe7=0.7×∑Pe7=108.5（KW）Qj7=tgФ×Pj7=1.02×108.5=110.67（KVAR）（8）消防消防泵：15KW/台，5台，从变压器上口直接接线，兼作施工供水设施。取cosø=0.7，tgø=1.02，Kx=0.6∑Pe8=15×5=75（KW）Pj8=Kx×∑Pe8=0.6×75=45（KW）Qj8=tgФ×Pj8=1.02×45=45.9（KVAR）（9）现场用电总负荷取同时工作系数Kp=Kq=0.80Pjs=Kp×∑Pji39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】Qjs=Kp×∑QjiSjs=Kp×（1+10%）×（Pjs2+Qjjs2）0.5=1127.2（KVA）（10）变压器经济运行容量变压器经济运行容量Sz应为现场计算容量Sjs的1.25倍，即Sz=1127.2×1.25=1409（KVA）。甲方提供的变压器容量是1000KVA，不能很好的满足施工现场的实际需要，施工现场要合理安排用电。结构施工时计划地泵采用柴油泵，施工现场临时用电情况详见《临电施工组织总设计》。4.2.2、现场“三通一平”临时道路及围墙：作好现场“三通一平”：确保施工现场的水、电、道路均通畅，按照消防要求，设置消火栓。现场场地经平整后道路需全面硬化。用15cm厚C15砼硬化，其余场地除计划绿化部分外，均做碎石铺垫，东侧围墙利用原有围墙，南侧用有城建集团标志的围挡，西侧利用原有民房山墙（重新抹灰粉涮）。4.2.3、生产、生活临时设施：序号名称面积（m²）说明1办公室870新建活动房2库房390新建活动房3水泵房25新建砖房4伙房250新建活动房5警卫室24新建活动房6厕所80新建砖房7试验室51新建砖房4.4、对业主的要求：4.4.1、业主应在土方施工前提供地下管网图。4.4.2、业主应提供测绘院成果及地质勘探报告。4.4.3、业主应提供与合同条款相一致的施工图纸数量并于2002年1月中旬组织设计交底。4.4.4、业主应按合同约定条款支付施工备料款。5、主要施工方法及技术措施5.1、总平面布置39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】5.1.1、出入口：根据现场实际情况，应在现场北侧、东南和西南侧开三个5米宽的出入口，原则上车辆从北侧进入，从南侧的东、西门口出大院。5.1.2、大型临建：办公区设在场内东侧，并建两间25平方米的标养室，在8段北侧建40平方米的厕所，因场地狭小，现场不设钢筋加工棚，所有加工棚设在施工区北侧甲方提供的闲置空地。5.1.3、现场道路：因该工程场地狭小，基础采用满堂红基础，八段位置预留，在地下室施工阶段院内不能形成环路，主体结构施工过程中形成环行道路。5.1.4、现场堆料：现场做到不存料，原则上随用随进，材料加工厂设在施工区北侧H区地块，集中加工。一些需要提前进入现场的材料只能放在临时堆放区。5.2、流水段划分：5.2.1、施工段划分为保证工程均衡连续施工，发挥劳动效率，减少周转材料的投入，在施工缝符合规范要求的情况下，将3#楼地下二层至地上二层分两个流水段、三层以上部分分为四个流水段，见附件流水段划分图。。零米以下结构防水砼施工不划分流水段，为保证抗渗砼的质量，采取整体浇筑的方式。钢筋、模板按两个流水段施工及验收。（详见砼方案）5.2.2、施工缝的留置原则：1）基础垫层一次浇筑，底板防水及防水保护层施工不分流水段。底板结构施工阶段：按规范要求底板混凝土禁止留置施工缝，在变形缝处可分两次浇注。地下室外墙为保证砼的质量不分流水段，整体浇筑。2）单向板的施工缝留置在平行于板的短边的位置。3)墙体施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内或纵横墙的交接处。5.3、大型施工机械的选择：5.3.1、塔吊布置：5.3.1.1、选型：1台FO/23B5.3.1.2、位置：3#楼布置在建筑物东侧，向南距3-A轴6m，向东距外墙边6m。5.3.1.3、塔吊基础：为固定式，承台尺寸6000×6000×1400mm。5.3.1.4、塔吊由现场变压器供电，塔吊单独设一个配电箱，线路布置详见《临电施工组织设计》。5.3.1.5、塔吊的最大起升速度64/32（m/min），起重力矩1450KN*m，供电总容量90KVA。5.3.1.6、立塔时间：底板及反梁施工完毕。5.3.1.7、塔吊拆除时间：结构封顶后可拆除。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】5.3.1.8、安全防护：1）塔吊安装完毕后，应全面检查安装的质量是否符合要求，并按公司ISO9002质量体系文件进行试运行检测，检验运行情况是否正常，吊索、吊具、吊盘、安全保险以及刹车装置等是否可靠。2）塔吊必须安置行走、变幅、吊钩高度限位器和力矩等安全装置。并保证灵敏可靠。3）当风力达到4级以上时，不得进行顶升、安装、拆卸作业，风力达到5级以上，塔吊停止作业。5.3.2、外用电梯布置与起用：选用SCD-200型外用电梯一台，架设在3#楼西侧、。起用时间8月上旬，结构到第十五层穿插部分装修。5.3.3、砼输送泵5.3.3.1、选型：HBT60C（柴油泵）5.3.3.2、位置：3#楼东侧5.3.3.3、参数功率55KW，最大理论排量71m3/h，最大泵送压力76.5N/mm2，最大垂直运距67m。配泵管直径φ125mm。5.3.4、汽车泵：在基础底板施工时，混凝土量大，地泵不能满足连续灌注要求，增加2到3台汽车泵。5.4、主要分部、分项工程施工顺序：钢筋工艺流程、砼工艺流程、全钢大模板工艺流程见附件。5.5、测量放线：施工测量放线是指导工程施工确保工程质量的重要手段，因此施工技术人员必须用高度的责任心和科学的方法对待这项工作。1）测量人员持证上岗。2）测量仪器和测量器具必须经法定检测单位检验合格并在有效期内方可使用，实行季度自检制度。3）建立栋号质检员验线制度。4）平面及高程控制网的建立：根据北京市测绘设计研究院在按水准点测量在楼座各建立4个平面控制点，经平差计算后最大点位中误差为±2mm，按照《测量方案》进行施工。5）测量定位桩由公司技术部测量工程师使用全站仪进行复核，并帮助建立四角控制桩和加密主要轴线控制桩。项目部测量人员经常（半月）校核控制桩。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】6）竖向投测要求采用竖向借线法结合进行。7）放线采用钢尺量距时，应进行尺长、倾斜、温度改正，采用标准拉力50N。8）每道墙体要求弹出墙皮线、墙模控制线，便于检查控制。9）标高向上传递要求沿垂直度较好的外窗洞边，外墙皮用钢尺往上量取，每施工段不少于2点，误差不超过2mm，取平均值作为后视，每次均以首层标高线为准。10）结构施工抄测结构+50cm标高线，装修施工抄测装修+50cm标高线。5.6、基坑支护工程：5.6.1、护坡：因基坑开挖深度较大，南侧和1#楼西侧采用桩锚支护法，东侧、西侧采用土钉墙支护，北侧除锅炉房附近做桩锚支护外，其余采用土钉墙支护。基础作业时间较长，且大部分时间在冬季。根据本工程实际情况，由于四周平面尺寸较小，同时保证6米的现场环行道路，基坑南侧和1#楼西侧采用护坡桩；桩顶设置于±0.000以下3米处，桩顶以下采用桩锚支护，桩顶以上采用砖墙加构造柱支护。其余采用土钉墙护坡，坡度为0.3。5.7、土方工程5.7.1、工程土方量约为14000立方米，选用6台液压挖掘机进行开挖，由西向东进行施工。基底留300mm虚土。有专人看护边坡防护，与边坡防护施工同步进行，并进行标高测量以确保其平整度。5.7.2、出土马道设在1#楼西侧和4#楼北侧，马道上口宽8m，坡比为1：6。5.7.3、由于场地条件限制，施工现场不考虑预留回填土，开挖的土方全部外运。5.7.4、土方分三层开挖，土方开挖方案另行编制。5.7.5、钎探及验收5.7.5.1、钎探点采用1.5m梅花型布置，钎探后的孔要填灌中砂至密实状态，上盖红机砖，并拉线找直。5.7.5.2、基础挖完后，应会同建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质量监督站进行验槽，并做好验槽记录。5.8、防水工程1、地下防水采用45号聚酯胎SBS39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】改性沥青4+4mm双层卷材防水。基础底板防水做法采用“外防内帖法”施工，地下室外墙防水采用“外防外帖法”施工。2、屋面防水采用45号复合胎SBS改性沥青2+2mm双层卷材防水。3、室内卫生间、厨房间防水采用1.8mm聚氨酯涂膜防水。4、以上防水工程项目具体施工方法详见防水施工方案。防水施工前，必须制订防水施工方案，原材料进场须有出厂合格证，生产许可证，须按要求做复试，合格后方可施工。施工中须及时办理隐预检手续，经监理或质量监督站验收后才能进行下一道工序。地下外墙防水施工验收后须及时进行2:8灰土回填。分层夯实，回填土干容重不小于15.5Kg/M³。防水保护层采用软保护法。所有防水施工均须先做样板，经有关部门验收后才能进行大面积施工。卫生间屋面防水须按要求进行蓄水淋水试验，作好原始记录，确保施工质量，严格按技术交底施工。5.9、钢筋工程钢筋工程加工由现场加工厂集中下料加工，成型后送到施工现场，施工现场设钢筋存放场地，由于该工程钢筋用量较大，所以要求钢筋加工厂负责人对进场钢筋进行有效标识，钢筋原材进场经复试合格后方可使用，原材取样除了应按照规范规定的批量要求外，还应根据不同炉号、不同批次以及吨位要求，确定取样数量。使用于框架梁、柱主筋尚应测试屈强比、屈标比指标，不合格的禁用。钢筋接头应按批量要求做力学性能检验，合格后方可进行下一道工序。本工程钢筋工程可分为三大部分。第一部分：筏板基础部分，底板厚1100mm三种，底板钢筋大部分为Φ25钢筋，其中有少量的Φ28与Φ32钢筋，为保证钢筋施工质量与施工进度要求，底板直径大于Φ20的钢筋接头采用直螺纹接头连接，梁板端部带拐头的钢筋采用套筒挤压连接方式，直径小于Φ20的钢筋接头采用绑扎搭接。接头位置：底版上铁在支座1/3范围内、下铁在跨中1/3范围内；接头面积：螺纹接头不大于总截面面积的50%、绑扎接头不大于总截面面积的25%。与其它相交接部位采用套筒挤压接头方式，本工程基础梁部分钢筋排列先后顺序应严格按照设计交底提出的要求进行施工，详见〈钢筋工程施工方案〉。第二部分：竖向墙柱钢筋连接采用电渣压力焊连接方式，墙柱钢筋定位采用梯子凳进行定位，钢筋垫块均采用塑料垫块，另外每次浇筑混凝土前采用螺纹Φ39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】12钢筋焊制临时钢筋固定卡具固定竖向钢筋，以确保钢筋位置准确，同时注意主筋和箍筋的排距、间距、数量以及规格等要符合设计图纸要求和施工规范。第三部分：梁板钢筋绑扎应确保钢筋保护层位置准确，箍筋绑扎到位，板的钢筋绑扎应画线，按规定加设马凳，以确保位置准确。有关技术要求和施工工艺详见《钢筋工程施工方案》。5.10、模板工程5.10.1、模板选型1、框支结构墙体及柱子模板（地下二层—地上二层）:地下室墙体模板采用酚醛胶贴面多层板模板后背木楞体系，1220×2440×15mm覆面木胶合板作面板，背楞为50×100木方，间距250mm，横楞2Ф48×3.5钢管，间距500mm。地下室柱模板选用酚醛胶贴面多层板模板后背木楞体系，1220×2440×15mm覆面木胶合板作面板，背楞为50×100木方，间距250mm，柱箍选用2[8#槽钢背靠背用扁铁连为一体，柱箍间距400mm，用φ14拉杆连接,柱模板侧边采用企口设计，面板缩进背楞15mm。在企口处用双木方加固，保证刚度要求和防止错台。2、梁、板模板顶板模板采用1220×2440×15mm厚的覆面木胶合板作面板，50×100mm木方作次龙骨，间距300mm，100×100mm木方作主龙骨，间距1200mm，支撑体系选用满堂红WDJ碗扣架支撑模板体系。梁模板面板选用1220×2440×15mm厚的覆面木胶合板，侧模及底模次龙骨选用50×100mm木方。墙柱、梁板模板体系具体支撑、加固体系背楞间距在《模板工程施工方案》计算后进行调整。3、二层以上墙体模板墙体模板采用奥宇模板公司提供的86系列全钢定型大模板，根据施工技术要求达到清水混凝土的墙体效果，面板采用6mm厚热轧平板，横边楞及横肋为[8#槽钢，间距300mm，竖边框为80×8角钢，构造竖肋为-60×6扁钢，模板竖楞为双[10#槽钢。最大间距1200mm。穿墙螺栓是采用大头ф32mm，小头是ф28mm的锥形铸钢，穿墙螺栓与大模板之间设有塑料套管以防止混凝土流出。墙体模板配置的方式是下包口模板体系，其目的是为了保证接茬处混凝土的外观质量。具体做法外墙模板比内墙模板高200mm，其中楼梯间部位按外墙模板配置。4、楼梯模板39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】本工程有多步楼梯，楼梯模板按楼梯详图配置，地下非标准层部分采用现场自己加工木模，标准层部分采用一次压光定型楼梯进行混凝土施工。采用地面做法同踏步一起浇筑（最下一步加高，最上一步减小的办法），并在挡板上端加上踏步护角（角钢）。待砼凝固后拆掉楼梯，留下护角与砼连接。真正达到一次成型的清水楼梯。支模时可通过地脚丝杠来调整垂直度。见附后示意图。5、电梯井筒模电梯井配置集中操作式电梯井筒模，筒模由角模、模板、伸缩式机构组成，下端设有跟进平台以保证操作人员的安全。由单人操作即可实现支模、脱模的全过程，整个过程方便快捷。本产品浇筑后的井道面平整、光滑、垂直。6、丁字洞口、拐角洞口此部位是极易发生错台现象而影响砼的成形效果也影响“长城杯”评定的得分。针对此情况，我们采取了一系列措施。效果比较好的两种方案：一是在丁字洞口的梁下面配置一块堵板、堵板上面配置两个阴角模，然后再配置梁侧模和底模，（见附后示意图）；二是在丁字洞口里配置一套收缩式门口模，在门口模两侧配置异形阴角模，阴角模与门口模边框均冲锁孔，采用专用连接器进行连接。然后再用小背楞将阴角模、门口模、大模板连接成整体。（附后示意图）通过采了以上措施该部位的墙体表面平整光滑。5.10.2、模板拆除①墙体混凝土按规定留置1Mpa同条件养护试块,积累不同强度混凝土,在不同原材料,不同气温条件下,多长时间达到1Mpa的经验,以便及时松动螺栓。外墙混凝土强度保证不缺棱掉角后才能拆模。②顶板、梁模板根据与结构同条件养护的试块强度达到设计混凝土强度标准值的百分率确定拆除时间并在平面图中注明。跨度≤2m50%39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】2m＜跨度≤8m　75%跨度＞8m　　　　　　100%①执行拆模申请制度。模板工程施工前另行编制《模板工程施工方案》。5.11、砼工程1、该工程砼均采用预拌砼，初步确定选用永丰、城建总公司、城建四公司、新郁华四家搅拌站搅拌站供应砼。商品混凝土质量控制是混凝土工程的重点，所以在同搅拌站签定经济合同前，一定要明确技术条件要求，作为合同的附件要求，对进场不符合要求的商品混凝土一律退场。2、本工程基础底板为1100mm，属大体积混凝土，在施工前应在〈混凝土施工方案〉中进行大体积混凝土计算，制定措施。3、砼的运输和浇筑：本工程为泵送砼，砼的供应必须满足输送砼泵能连续工作；泵送前应选用适量的与砼内成分相同的水泥砂浆润滑输送管；砼在输送管道内停滞时间不得超过45分钟。一旦砼泵发生故障，砼在输送管内停滞的时间不得超过45分钟或产生离析现象，应及时用高压水管进行冲洗，并将管内清理干净。各阶段混凝土施工的混凝土输送泵的选择与泵管的布置详见《混凝土泵送施工方案》。4、根据设计要求，本工程地下部分为Ⅱ类工程，要预防碱集料反应，因此要求选用低碱水泥及低碱活性集料。本工程选用425#及525#普通硅酸盐水泥，砂子及石子均为低碱活性集料。经计算，混凝土含碱量均满足规定要求。5、在浇筑墙体砼前，清除砼表面浮浆，以露出石子为准，并用水冲洗干净后，铺一层50-100mm厚与砼同配合比减石子砂浆。砼浇注时应分层分段连续浇筑，浇筑层的高度根据本工程的结构特点，钢筋的疏密程度、振捣工具的选择与混凝土浇筑总高度具体确定（详见混凝土施工方案）。6、施工缝的留置：1）、基础底板墙体水平施工缝:高出底板300mm留置企口缝。2）、墙体水平施工缝:顶板底标高以上5mm。3）、墙体垂直缝：尽可能留置在门窗洞口部位。4）、顶板施工缝：板跨1/3中跨范围内。5）、楼梯施工缝：留置在上跑踏步板的1/3中跨范围内。6）、施工缝处，在继续浇筑砼前，应先剔除浮浆与松散混凝土以露出石子为准，用水冲洗干净，在表面抹一层(50-100mm)与砼内成分相同的水泥砂浆。7、砼的养护：39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】顶板及柱采用覆盖塑料布，终凝后浇水养护；墙体用喷雾器浇水；顶板模板采用满铺麻袋片后浇水养护。抗渗混凝土养护不少于14昼夜，普通混凝土养护不少于7昼夜。浇水次数应保持砼处于湿润状态。混凝土养护设专人负责。8、试验要求砼见证取样试验详见试验方案同条件砼试块取样数量要求：同条件抗渗砼试块留置组数与标养抗渗砼试块留置组数相同，现场同条件养护不少于28d。常温期墙体每10d留置二组同条件砼试块，一组用于检验墙体是否达到1Mpa可松动穿墙螺栓和拆模强度，另一组备用。常温期顶板每次浇灌砼均应留置一组同条件砼试块，用于确定拆模时是否达到规范要求的强度。同条件砼试块应放置于同部位楼层内，与结构同条件养护，拆模后的试件继续放在楼层内，焊铁笼保护，其养护时间根据施工要求而定。用回弹仪粗略测定砼强度，与同条件砼试块确定强度法互为检验。5.12、架子工程：（详见脚手架施工方案）1、零米以下基坑四周必须搭设防护栏，防护栏高度为1.2米，高度中间加绑一道顺水杆，防护栏下端砌240砖墙，并预埋φ20箍筋头。基坑边应搭设一座钢管马道，供施工人员上下之用。该马道必须按架子规格搭设，公司验收后方可使用。2、地下工程墙体、柱子采用双排Ф48的钢管，作为操作及防护使用。同时架子上满铺脚手板。3、地上部分结构施工，采用外挂脚手架,剪力墙部分采用水平网进行防护,东侧搭设护头棚4、装修阶段采用外挂吊篮进行施工,首层支搭6米宽的防护网，高度不低于5.5米，两网之间不小于1米，每隔四层支搭3米宽的随层防护网。外口比里口高800mm，安全网下不得放任何材料。5、本工程在装修施工阶段使用双笼室外电梯，由专业施工队进行安装，并由专职电梯工操作。6、电梯井道、楼梯间等加设安全门、安全栏。电梯井内首层支一道安全网，向上每四层支一道安全网。7、首层每个出入口处搭设3米×6米的护头棚，其高度不小于2.5米。8、所有脚手架施工前均编制详细的施工方案，并报有关部门审批后方可施工。5.13、装饰工程：（详见装修施工方案）39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】在十五层结构施工时经质量、设计、甲方验收后开始对十二层以下结构插入装修，因此必须提前落实各项加工定货到场日期，保证顺利施工。5.13.1、装修部署：粗装修在前，精装修在后，外装修为先上后下，先外后内，上下交叉施工，内装修为先房间后走廊，先顶棚后墙地面；先做样板或样板间，再大面积施工。在施工中每层每个房间都提供土建安装、水电安装、机电设备安装等专业使用的统一标高线、轴线和十字中心线。5.13.2、外装修工序安排：吊篮设置→砼墙面处理→安装门窗→涂料→拆除吊篮塔式住宅部分为浅驼色涂料和丙稀酸外用乳胶漆墙面，裙房为褐色仿石外墙砖。外装修部分包括涂料工程、外墙面砖、门窗工程及屋面工程等多项，具体施工时见〈〈装修工程施工方案〉〉。5.13.3、室内装修：室内装修作法概要：地面主要为地砖楼面，局部为水泥楼面，地下室地下二层内墙为240厚粘土空心砖，地下一层内墙为200厚加气混凝土砌块，一至二层围护墙采用250厚加气混凝土砌块，一至二层内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，住宅标准层内墙采用90厚ASA隔墙板，分户隔墙采用两块50厚中间10厚共110厚ASA隔墙板。内墙面为乳胶漆墙面，墙面抹灰时，墙柱面阳角及门窗洞转角处均做1：2水泥砂浆护角，范围为每边50mm宽，由地（楼）面起2000mm高，与墙面抹平。5.14冬季施工措施：根据施工进度计划安排，本工程将经历两个冬季，2001年的冬季仅有打桩施工外及土方工程，2002年的冬季以装修工程为主。1）、基坑挖好后及时覆盖以阻燃纤维保温被。2）、在冬季施工期间在做好测温工作，密切注意天气情况。3）、加强冬季劳动保护工作，作好保温、防冻工作，脚手架、马道采取防滑措施，雪天及时清扫。4）、成立冬施安全小组，确保冬施安全，冬施用煤取暖时，室内通风要良好，防止一氧化碳中毒。5.15、雨施措施：1)雨季期间该工程处于主体结构施工阶段，应采取相应措施确保工程顺利进行。2）钢筋堆放处底部用方木垫起，保证不积水，上盖编织布，防止生锈，已绑好的如果生锈打混凝土前用钢丝刷和棉纱除锈。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】3）模板码放时底部在垫方木防雨水浸泡，下雨后重新刷脱模剂。机电设备加防雨罩，雨后及时对设备进行检查。4）回填土应连续进行，尽快完成。施工中要及时把握雨情，雨前应及时夯完已回填的土层，并做出一定坡度，以利于排水。施工时应有防雨措施，防止地面水流入基坑内。5.16、暖卫施工措施：1）水电队的技术人员应事先核对图纸，与土建留洞图对照，由土建做出留洞汇总图；2）所有穿楼板、墙板，直径大于50cm以上的均应预埋或留洞；3）禁止黑管进楼，材料应提前除锈、扫膛、防腐、油漆工作；4）预埋预留套管洞口不得随意切割钢筋，需处理的应通知土建技术员由土建人员处理；5）楼层留洞应预先在图纸上定出坐标位置，结构施工阶段严格控制好定位偏差；各系统均应进场按规范分段试压和综合试压；6）给水、排水、消防、采暖应以系统最大设计流量进行冲洗试验；7）给水、排水、卫生器具做通水试验；8）排水系统做通球试验；9）设备要有试运转试验和记录。10）各种埋地管线在掩埋前必须严格进行隐检，合格后方可进行掩埋；11）各种管线的走向、坡度必须合理；12）暖气片，采暖风机盘管的安装要保证功能性和美观性；13）各种水暖阀门必须严格按照规范进行检验和试压；14）各种水暖管道的支吊架必须按规范或施工工艺制作、施工，确保牢固与美观；15）严禁大管绕小管，焊接不防腐，丝接漏丝过长和超规范断丝；16）管线施工时应该先立管后横管，先总（总支）管后支管，并遵循，由设备到管线，管线施工间歇期应该作好临时封堵，减小管线内部污染。5.17、电气施工措施：1）电气施工和技术人员必须熟悉图纸，熟悉转业施工工艺标准，了解土建图纸并向土建提供有关预埋预留位置、尺寸、做法；2）剪力墙体内电盒应预埋准确并紧贴模板，避免后剔凿；3）二次结构内暗埋的配电管线、电盒、配电箱在土建施工前应作到位，并向装修队进行技术交底以确定其暗埋深度位置，尺寸；4）在土建拆除模板后，尽快穿带线，所有管口及时临时封堵，以免杂物落入管内，土建装修湿作业完毕后方可穿线箱体预留洞应比实际箱体尺寸宽高各大于20mm，便于安装；39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】5）做好防雷地接地的焊接工作，在所有引下线的柱子内，均用同一部位的主筋，各点焊长度为钢筋直径的6d双面焊，顶板浇注砼时派专人看护，及时修复跑位的线盒、预埋管；6）作好各种跨接，严禁不按规范进行跨接；7）综合布线时要保证功能性和美观性；8）严禁进盒管不加锁母；9）作好设备的接地和保护，确保设备的安全运行。六.施工管理措施：6、主要施工管理措施：6.1、工程质量保证措施：6.1.1、认真执行政府相关法则、规范、标准，严格按照图纸施工。贯彻执行GB/TI9000—ISO9002标准，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。6.1.2、以优质工程为目标，加强技术管理，优化技术方案。技术交底应详细、清楚、准确、及时。每项分项施工前，主管技术员应对工长、质检员、外包队联合进行施工交底，明确技术要求、质量标准、施工中的控制重点、难点及预防纠正措施。6.1.3、严格质量管理，树立不返工即是最大的节约、不返工即可以加快施工进度的思想。工长、质检员应对过程施工随时检查，对不按交底施工、质量不合格的要立即制止并纠正。严格执行“三检”制度和“挂牌制”、“样板制”，保证合格率，提高优良率。6.1.4、积极接受监理工程师和甲方代表的监督和检查，对提出的问题必须进行整改或返工，直至认可后方可进入下道工序。6.1.5、严把材料关，所有进场材料、设备必须“三证”齐全，进场材料应与样品相符，钢筋、水泥、防水材料、砌块等建筑材料必须经公司实验室复试合格。6.1.6、加强分包队伍的选择与管理，加强质量意识，开展质量、劳动竞赛，质量不能满足要求的分包单位必须果断清退。做好试验、计量、测量和技术资料的管理工作，满足569#文件及总公司科技文件管理规定的要求。6.2、工程技术资料管理措施6.2.1、由项目部技术质量股在施工过程中根据建委569号文件汇集、编制、整理所有施工技术资料。开工前制定出《资料目标设计》。6.2.2、施工过程中的技术资料由有关负责人收集、填写，确保资料真实、无误、签认齐全后交资料员存档、编目、保管。6.2.3、施工技术资料必须随时收集，不得后补，更不得涂改、伪造。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】6.2.4工程竣工前一个月由项目部与甲方签定竣工图编制合同，我方将按合同要求编制出城建档案馆及甲方所需的竣工图和竣工资料。6.2.5、对重点工序、部位要拍摄照片等影象资料资料保存。6.2.6、由项目部资料员负责施工方与甲方、监理、设计、分包间的文件、信函、指令、资料的收发往来，做好收发文登记台帐。同时，将其及时传送到有关业务股室。6.2.7、所有已报送甲方、监理、公司的方案、计划洽商申请等文件7日内无回复的将视为该文件已被认可，我方将按文件内容实施。6.2.8、商品砼应有全套技术资料，外加剂要有说明书，砼小票上要注明出机、到场、开始浇灌、完成浇灌的时间记录，温度记录，并搜集汇总，做出分析。6.2.9、方案、资料目录、图表均应计算机打印绘图。6.3、工程测量管理措施6.3.1、平面及高程控制网的建立：根据测绘院提供的测量成果和现场给出的楼红线桩点及高程控制点，建立平面及高程控制网。保护好红线桩点，根据桩点将楼四角轴线推测至周围永久建筑物上，地上的永久控制桩做一砼墩，周围一米范围内禁止堆放材料。高程点根据测绘院给出的BM1，BM2点分四站推测至周围永久建筑物上，往返误差2mm。6.3.2、结构施工中的控制：基础开挖至最后一步，必须随时检测基底标高，防止超挖，检查放坡坡度。根据图纸尺寸放出墙体轴线，边皮线，门窗洞口线及300mm的模板控制线。墙体钢筋绑扎完成后，在竖向主筋上测设建筑500mm线作为标高控制点，并用红油漆标注。标高控制点设南立面、东立面、西立面、楼梯间、电梯井五处引测点，每四层校核一次。轴线控制采用内、外控结合的方法：外控法采用侧向借线法，以首层的借线为后视，向上投测，确定轴线位置；内测法为吊线坠法，每层留设六个吊线孔，直接向施工层引测轴线。作好内业资料，包括定位测量，楼层轴线预检，标高预检。每次放线后，必须由栋号负责人验线。6.3.3、沉降观测：由甲方另行委托。6.4、施工试验管理措施6.4.1、39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】现场设工地试验站并建立标准养护室，配备一名专职试验员。在业务上受公司中心试验站指导、监督，由工地项目部组织实施。6.4.2、协调处理好试验与各业务口的交圈关系，进场材料及时送试，试验报告及相关资料由项目部资料员及时报送监理工程师。6.4.3、试验项目：素土、灰土回填密实度检验；砼试块抗压试验；防水砼抗渗试验；钢筋原材试验；钢筋连接试验（包括焊接、冷挤压）；防水材料试验；厕浴间、屋面防水试水试验；砂、石、砌块原材料试验；新材料性能试验。6.4.4、由施工方会同甲方、监理共同制定有见证取样和送检计划，确定见证人、取样人，经三方共同协商，确定城建四公司中心试验室为常规试验室，国家建筑工程质量监督检查中心为承担有见证实验的试验室。6.4.5、见证取样和送检项目：用于承重结构的砼试块；用于结构工程的主要受力钢筋；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；外加剂、防冻剂。6.4.6、有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，见证记录及见证试验汇总表、见证试验报告单由施工单位汇总纳入工程施工技术档案。6.4.7、采用一台回弹仪回弹作为辅助检测方法，用于粗略测定砼是否达到规定的拆模强度、抗冻临界强度、提挂外架的强度及有疑问的砼强度。作为同条件试块检测法的补充。6.5、计量管理措施6.5.1、项目部成立以经理为组长的计量管理领导小组，按“企业计量管理办法”和ISO9002质量管理标准中所规定的内容管理计量工作，建立健全各类计量器具的档案资料。6.5.2、按时对各类计量器具送检，对钢尺、塔尺进行定期目测。发现不符合要求的计量器具马上停止使用。6.5.3、加强对各个分包单位的管理，组织有关人员进行学习，严禁使用不合格和无证过期的计量器具。6.6、安全管理措施严格执行市建委防护标准70条。6.6.1、成立有主管领导负责的安全生产领导小组，定期召开安全生产形势分析会,采取有效措施加强隐患整改,确保安全生产。项目部设置专职安全检查员。6.6.2、对所有施工人员均进行上岗前的安全培训，组织学习上级颁布的安全生产法令。作好各项工程的安全技术交底。每周组织施工人员进行一次安全教育，使施工人员懂得“安全第一，预防为主”的方针。电工、架子工、机工及其他特殊工种的人员必须持证上岗。进入施工现场人人都要戴好安全帽，高处作业必须系挂好安全带。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】6.6.2.1、本建筑属高层结构，首层进出口支搭长度不小于6米，宽度比出入口两侧各搭1米的护头棚，护头棚顶板为双层板，板厚不小于5CM，板距不小于50—60CM并固定牢固。6.6.2.2、电梯井口安装不低于1.2M高的开起式金属防护门，电梯井内首层支搭双层水平网，首层往上每隔四层（最多不超过10米）再支搭一道水平安全网。电梯井内操作平台应有设计方案、受力计算书、支搭的安全技术交底和验收手续。6.6.2.3、楼层结构临边、楼梯及平台两侧，支搭1.2m高的两道防护栏杆。6.6.2.4、1.5m*1.5m以下的予留洞口,设置金属网片,并加固定盖板,1.5m*1.5m以上的予留洞口，四周支搭两道防护栏杆，并做立网封闭，中间支搭水平安全网。6.6.2.5、竖向管道井、管道间应支搭不低于1.5m高的防护栏杆，并立挂安全网。每隔2—3层加一道固定盖板。6.6.2.6、出料平台的具体形状、防护方案，经公司技术、安全部门审核同意后方可投入使用。机电设备操作人员要穿绝缘鞋戴绝缘手套，机电设备安装漏电保护器，打夯机设专人拉线。地下室装修照明采用36v以下的安全电压。建筑物周围设排水沟，塔吊要设接地避雷装置。6.6.3、临时用电必须按临电施组和临电规范要求进行施工，建立必要的内业档案资料，并对现场的线路设施定期检查。临时配电线路必须按规范架设整齐，电缆不得沿路面明敷设，配电系统必须实行分继配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型定值要符合规定，开关电器应标明用途。各类配电箱开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源,箱上上锁。配电系统必须采用三相五线制的TN-S接零保护系统。各种电器设备、电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。塔吊、脚手架、外用电梯必须设避雷装置。各种手持电动工具的电源线插头和插座应完好，工具的外壳应完好无损。电焊机应单独设开关，电焊机外壳应接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并装可靠防护罩，焊把线应双线到位，不得借用金属管道金属脚手架结构钢筋做回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸措施。6.6.4、作好施工现场的施工机械的安装、使用、检测、自检记录。塔吊基础安装必须符合国家标准及原厂使用规定，办理验收手续，检验合格后方可使用。使用中定期进行检测。吊索具必须使用合格产品。吊运大件物品时必须使用卡环。6.6.5、脚手架落实规范管理，并用绿色密目安全网封闭防护到位，39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】架体卸荷用钢丝绳，在施工期间加强检查。保持防护设施完好，使安全施工处于受控状态。6.6.6、脚手架由技术人员编写方案、设计、计算，主任工程师审核，由公司技术部审批，施工员组织搭设，安全管理人员监督标准落实。脚手架基础和排水处理及搭设见具体方案。6.6.7、根据基坑基槽土方的深度土质类别选择土方开挖的方法，确定设置坡度支撑等方法。6.6.8、基坑四周搭设二道1.2m高防护栏杆，护拦距基坑边＞５0cm并用密目网封闭严密。基坑设俩处上下行人爬梯或马道，其搭设应牢固，符合标准。6.6.9、施工现场达到北京市文明安全工地验收标准，在施工期间严格执行北京市建筑施工现场安全防护基本标准，文明安全施工管理暂行规定及补充标准。6.7、材料管理措施材料进场需以材料计划及施工进度为准，严格材料进场验收制度。6.7.1、计量检测：材料进场后，要认真验收，要有必要计量检测手段（电子秤、量方、抽样）和必要监控手段（门卫制度、项目部不定期抽查）。6.7.2、质量检验：要保证工程质量，首先要保证原材料的质量，其主要材料要协同技术、质量部门一同验收。6.7.3、材料进场时要根据现场平面图进行码放整齐，并妥善保管。6.7.4、施工现场建立限额领料制度，加强对施工现场材料消耗的跟踪管理。6.7.5、认真贯彻文明施工现场管理标准，落实施工文明现场管理奖罚规定。6.7.6、施工现场周转材料的管理和使用按现行《周转材料管理办法执行》。6.7.7、项目部材料部门，要对班组和民工队领用在用工具和周转材料，建立台帐或卡片，班组或民工队使用完后必须退回材料组，对未上交的要按原价赔偿。民工队结算和自有职工调动，必须经材料部门主管签字。6.7.8、凡违反现场材料管理规定有下列行为之一的视情节轻重予以处罚：进场材料验收不认真，造成经济损失者；对现场料具保管不善，造成经济损失者；违反操作规程造成料具损坏和浪费者；违反规定擅自处理废旧料具和包装容器者；违反物资政策，物资纪律和廉洁规定，给企业造成经济损失者。6.7.9、其他要求按公司项目部管理文件执行。6.8、消防保卫管理措施6.8.1、施工现场应严格遵守《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》、《北京市人民政府（90）第32号令》和《北京市人民政府（93）第9号令》及北京市人民代表大会常务委员会公告第5839 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】号令《北京市消防条例》。6.8.2、施工现场建立保卫消防组织，在项目部成立以项目经理为组长的消防保卫领导小组和治保委员会，配备专职消防保卫人员，确保施工现场的安全生产。在项目部成立义务消防队，消防水源从现场西南侧供水管网引入DN150干管，在该工程设5个地下消火栓，配备灭火器50个，水龙带16条。1#-2#楼北侧设消防立管各1根，DN100，兼做施工用水立管，与外柱拉接牢固，每立管每隔一层甩F20mm水嘴二个和DN100消火栓一个。6.8.3、施工现场建立和完善用火制度，需要用火前必须领用火证才能生火，生火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火手续。6.8.4、易燃材料进场分类码放,控制数量，随用随进，不用即时退场，易燃材料码放地点应取得消防保卫部门同意。6.8.5、现场木工加工棚、油漆化工库、电气焊、伙房、材料库等固定作业区须配备灭火器材和明确防火负责人。6.8.6、施工现场设门卫制度及夜间巡逻制，现场材料库房加强巡逻守护，对重要、剧毒、易燃等材料重点看管，建立各种治安消防制度并上墙，设专人负责。6.8.7、现场材料、机械、工具等运出现场时，必须具有材料或保卫部门开具的出门证，门卫才能放行。6.9、环保管理措施成立环境保护领导小组，健全环境保护的检查制度。结合程序文件及时办理开工审批表、污水监测证明、噪音监探证明并排查环境因素、确定重要环境因素，制定目标指标及管理方案。制定出有可操作性的作业指导书，跟踪管理。现场不设搅拌机。木工棚全封闭，设在地下室。地泵废水需设沉淀池将水沉淀后方可排入市政管道。食堂下水道需设隔油池，严禁食堂冒黑烟。进出现场的车辆需在门口进行冲洗轮胎装运散料时要覆盖。施工现场要整齐清洁，无积水。对于有毒有害废弃物分类管理，设分检站，指定地点进行消纳。办公室、宿舍、伙房、饮水站、厕所、垃圾站统一标牌。施工现场要设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗。工地应有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救。做到定期培训。施工现场临时道路和大门入口处道路基层采用素土夯实，浇筑150mm厚砼，强度等级为C15。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】土方开挖时，运土车上的土最高点不能超过槽帮300mm，边沿低于槽帮上沿100mm。在大门出口处设置冲洗车轮的设备和泥浆沉淀池，同时设集水沟防止污水流出大门。土方运输车辆驶出现场前将土方拍实，并将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。在工地施工用水和砼地泵旁设置两个沉淀池，尺寸为L*B*H=200*1500*1500，经沉淀后排入下水管道。振捣器采用低噪音振捣器，控制作业时间。切割机等其他机械进入施工作业面要进行围护，限制作业时间。地泵采用全封闭隔音措施，控制作业时间。对施工现场全体人员进行环保知识考核，并经常教育，每月不低于三次，减少人为噪音。食堂大灶全部改为清洁燃料。6.10、环卫管理措施施工现场成立环保领导小组。炊事人员上岗前要进行体检并要定期进行身体检查持证上岗。食品有设置防蝇罩，夏季食物不得过夜，熟食生食应设专用菜刀，以防食物中毒。厕所设专人清扫，自来水冲洗，门窗设防蝇纱门纱窗，定期灭蝇。派专人管理施工现场的卫生。搞好个人卫生，定期检查住所卫生。外包队宿舍做到半军事化管理：即，统一上下单人床架，统一配发床单、床头卡，做到毛巾一条线，被子一条线。餐具、洗涮用具集中存放，个人衣物及物品集中存放。制定和建立宿舍管理规章制度。食堂、宿舍、卫生间应按集团总公司制定标准进行施工。6.11、工期保证措施A、配备足够的施工机械，加强机械化施工水平，提高生产率。如砼采用大功率地泵垂直输送，布料器水平输送，加快浇注速度。B、采用基础立塔，加快基础施工进度。C、配备足够的施工人员，在有效的时间内完成更多的工作量，节假日、冬雨季期间采取措施，不停工。D、采用小节拍流水施工。E、结构八层以下提前分段验收，在结构施工期间提前插入地下室部分及八层以下的装修施工。F、结构施工至十四层时立一台双笼外用电梯用于十四层以下插入装修及施工人员上下。G39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】、积极采用新技术、新工艺。如采用新型组合模板，碗扣式脚手架快拆体系，减少支、拆模及架子搭设时间；砼掺加新型复合型外加剂，提高砼的早期强度，尽早形成工作面。6.12、文明施工管理措施施工现场大门使用金属门推拉门，大门封闭严密、牢固、美观。具体做法按集团企业形象视觉识别规范手册（CI手册）要求执行，现场四周围挡作到封闭、完整、牢固、美观，围挡的外立面颜色按企业形象要求实施。施工现场基坑四周的循环道路两侧设排水边沟，边沟断面尺寸下口20cm，深不小于15cm；大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池；所有道路用C15砼硬化，做到施工现场场地平整，道路坚实畅通，排水措施完善。办公用房采用复合板房，外埠施工队伍采用干粘石板房,共计三层，整个用房经过质量、安全、技术、生产等部门验收达到使用要求后方可使用。建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，设置明显的标志牌，分片包干、责任到人，使现场和生活区整洁、文明、有序。施工现场一图、两牌、四板及宣传栏，使用全金属材料焊接安装，做到字体规范、工整、美观。各种材料做法全部按集团企业形象自做。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织确定的施工平面图布置，搭设或埋设整齐。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、砼必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。严禁损坏污染成品，堵塞管道，设置临时便桶，严禁在建筑物内大小便。建筑物内清除的垃圾渣土，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或采取其它措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。现场材料存放必须整齐、符合要求，不得妨碍交通和影响施工道路。堆放散料时应进行围挡，料具和构配件必须按施工平面图布置，按指定位置分类码放整齐。施工现场垃圾站必须封闭严密，并指定专人负责管理分拣，做到与生活垃圾分开存放，有毒有害垃圾根据公司回收规定，及时分类回收消纳，并保存好有关手续资料记录。39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】现场管理措施根据有关规定结合项目部当前情况，必须做到争创市级文明安全工地，并成立了以项目经理为组长和生产副经理、主任工程师为付组长的领导小组；成员由八大口和各栋号长及工会共青团为了一体的领导班子并全面提高文明施工的综合管理水平，实现管理工作的科学化、规范化、制度化，促进工程质量的提高和经济效益的增长。施工现场应严格执行成品保护措施（具体内容见成品保护措施），对各种材料卫生洁具等易损坏的部分成品、半成品应采取必要的措施加以保护，确保成品完好有效。6.13、机械管理措施：A、对自有设备和外租设备实行综合管理，做到合理装备，正确使用，精心维护，科学检修，适时更新。不继改善和提高本项目技术装备素质，充分发挥设备效能，确保各项施工生产任务的完成。B、负责编制年度设备购置计划，并根据领导批复进行购置，组织新设备的验收工作。C、建立设备技术档案和台帐，掌握设备分布情况，并定期清查，做好设备各种原始资料的积累，准确及时的填报各种统计报表。D、编制设备年、季、月修理计划，审批检查设备月保修计划落实情况，严禁乱拆乱卸。抓好“三定制度”，落实工作和交接班制度的落实工作。组织“红旗设备”、“红旗设备操作手”（司机）竞赛评比活动。E、建立设备履历表、台帐，做好设备各种原始记录，准确、及时的上报各种统计报表。F、根据施工生产计划，合理安排，保证重点，忙而不乱，疏而不漏，合理调配，统筹安排，正确使用设备，充分发挥设备效能。G、为保证设备的安全运行，正确使用，能够及时发现，解决设备管理工作的问题，实行设备检查制度，以达到节能高效的目的。6.14、成品保护：6.14.1、绑扎成型钢筋，防止踩踏，并安排专人看守负责修理；6.14.2、预埋件、水暖电管、洞口模板、浇灌砼前须经有关负责人员进行细致的检查、加固。浇灌砼时在楼板上架木板，禁止在钢筋上走动；6.14.3、模板拆装轻拿轻放，严禁碰撞砼表面及阴阳角部位；6.14.4、防水层完成后由专人看护，并及时进行保护层的施工。7、经济技术指标：7.1、质量目标工程质量确保优良，确保北京市结构“长城杯”，竣工长城杯施工现场达到“北京市安全文明工地”标准。7.2、工期目标39 四建设工程有限责任公司【危改回迁楼3#楼施工组织设计】确保合同工期：2001年12月28日开工，2003年3月15日竣工。本方案中一切进度计划措施均以此为依据进行安排。7.3、文明安全施工目标确保无重伤、无亡人事故，创市级文明工地。8、施工总平面图：见基础施工现场平面图。附件工程项目管理组织体系附件施工进度计划表附件结构施工网络图附件钢筋施工工艺流程图附件全钢大模板施工工艺流程图附件砼施工工艺流程图附件施工流水段划分图39