龙祥苑地下车库工程施工组织设计

郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计目录第一章工程概况3第一节建筑概况3第二节结构概况4第三节工程特点及建设任务4第二章施工部署5第一节工程目标5第二节施工组织机构6第三节施工过程及施工段的划分8第三章各分项工程施工方案9第一节基础开挖、支护及降水施工方案9第二节混凝土工程施工方案16第三节内外装饰工程施工方案24第四节防水工程施工方案27第四章施工准备工作计划29第一节技术准备29第二节劳力计划、周转材料设备计划29第三节工程材料准备30第四节施工机械准备30第五节施工总平面布置30第五章各项资源需用量计划31第一节劳动力需用量计划31第二节主要材料需用量计划31第三节主要机械设备计划3365睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第四节主要周转材料供应计划35第六章确保工程质量的技术组织措施35第一节质量保证体系及质量管理制度36第二节质量保证技术措施36第三节保证工程质量、消除质量通病的技术措施39第四节地下室防渗漏措施42第五节计量管理43第七章确保工期的技术组织措施46第一节合理计划统筹安排46第二节机械设备维护确保正常施工47第三节各专业合作配合及劳力、材料、机械配备48第四节农忙期间保证施工措施49第八章确保安全施工的技术组织措施50第一节安全施工保证措施50第二节现场安全管理规章制度50第三节安全防护52第四节安全防护措施52第五节安全作业纪律，防火制度53第九章确保文明施工的组织措施56第一节对场区进行文明施工规划56第二节建立和完善各种文明施工管理制度58第三节防噪音减少扰民的措施58第十章雨季施工措施6065睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第十一章新技术、新材料、新工艺的应用61第十二章合理化建议及降低成本的措施63第一节合理化建议63第二节降低成本措施64第十三章回访保修、服务承诺66附表质量保证体系图安全施工保证体系图工程总进度横道计划图施工总平面布置图第一章工程概况本工程建设地点位于郑州市郑东新区中央大道北面，施工现场“三通一平”已完成。第一节建筑概况本工程为一层地下车库工程，建筑面积为6262.0m2。地下车库埋深为-4.19m，层高为3.3m。车库顶部覆土0.3m～0.5m。建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度；建筑物重要性等级为：二级；耐久年限50年。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计结构外墙、筏板底板及屋面防水设计采用98ZJ001地防2，（高聚物改性沥青SBS防水卷材）。内墙及顶棚做法为白水泥两遍。门窗采用塑钢窗85系列。第二节结构概况本工程结构型式为框架结构，抗震设防烈度为7度。地基基础的设计等级为丙级，基础垫层的混凝土强度等级为C10，基础混凝土的强度等级为C30，抗渗等级为：为S6，混凝土要求掺加抗裂型防水剂。地下室底板厚度350mm，墙板厚度250mm，顶板厚度180mm。构造柱混凝土采用C20。砌体采用普通粘土砖砌筑。±0.000以下采用MU10砖，M10水泥砂浆砌筑。第三节工程特点及建设任务本工程建设任务包含招标图中的全部土建工程、安装工程，本工程为地下工程，占地面积大，地下水位较浅，埋置深度较深，土质较差，因此，深基坑支护及降水的成败将是保证本工程质量的关键。第四节现场环境及自然条件本工程拟建场地地形平坦，所处地貌单元为黄河冲积平原，表层为杂填土和粉土。地下水位埋深在-2.6~4.5m。郑州地区年平均气温为14.2℃，夏季气温极端最高温度43℃65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计，年极端最低温度-17℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。冬季最大冻土深度为270m。最大积雪深度230mm。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风。基本风0.4KN/m2，基本雪压0.25KN/m2。第二章施工部署第一节工程目标一、质量目标本工程的质量目标—市级优良二、工期目标确保总工期80日历天全部完工。三、安全和文明施工目标严格按文明施工的各项规定执行，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。场内各建筑材料堆砌成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市区的环境卫生，创建文明施工达标现场。四、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我单位技术优势，采用目前国内先进的多次采用的新技术、新工艺和先进管理手段，优质、高速建成本工程。五、环境保护目标65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计在确保工程质量和工期前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施和环境，不排放污水和垃圾，减少噪声，树立文明施工的良好形象。第二节施工组织机构建立一个高效的组织机构—项目经理部。该机构通过赋予的权力，所具有的组织力在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能部门的作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务等全面负责。一、机构设置根据本工程实际情况和施工的具体要求，项目经理部设项目经理一名，项目常务副经理一名，项目主任工程师一名。部门设置为：生产技术部、质量安全部、设备材料部、财务核算部、安装工程部、综合办公室等。项目部主要管理人员一览表65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计工程名称：郑东新园—龙祥苑工程序号姓名职称担任职务联系电话1高光幸工程师项目经理2楚东强工程师项目副经理3高光宣工程师工长（施工员）4陈国强工程师技术负责人5高旗助理工程师质量员6王怀品工程师技术员7张霞助理工程师资料员8赵建伟助理工程师水电施工员9裴保国助理工程师材料员10高光生会计师财务员11祁东海工程师安全员12高光建助理程师材料员13高伟助理工程师实验员二、职能部门职责分工65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计生产技术部：主要负责生产调度、现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、计划统计、标准化等工作。质量安全部：主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理工作。设备材料部：主要负责各类材料的供、管、用，机械设备和周转材料及料具管理等工作。财务核算部：主要负责成本核算、财务收支、经营合同、工程结算、劳动工资结算等工作。安装工程部：负责水、电、暖、通、消防、综合布线等工程施工工作。综合办公室：主要负责行政事务、信息收集、综合治理、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。第三节施工过程及施工段的划分一、施工过程的划分：护坡降水阶段：包括基坑支护，施工降水等。土方施工阶段：包括土方开挖等。防水施工阶段：包括地下室外防水、屋面防水等施工。主体施工阶段：包括地下车库钢筋混凝土、车道部分施工等。装饰施工阶段：包括内装饰、、门窗安装等。安装施工阶段：包括电气、通风设施安装。施工程序遵循：先地下后地上、先主体后装修和先土建后安装。二、施工顺序及施工流向65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计各施工段既相互独立又相协调组织施工,各施工段按由东向西开始,按施工顺序组织流水施工。保证各施工段相互独立的前提下，项目部统一调配资源，保证工程均衡、有序的进展。工程施工顺序为：土方开挖→基坑支护、降水工程→基坑土清理→混凝土垫层施工→地下车库底板防水施工→地下车库（独立柱，筏基，剪力墙，框架柱、梁、板）钢筋混凝土施工→模板拆除工程→外防水施工→回填土施工→装饰施工→安装工程施工。第三章各分项工程施工方案第一节基础开挖、支护及降水施工方案一、深基坑支护方案1、方案选择：钢管、方木、竹芭支护。钢管、方木、竹芭支护与土体结合在一起承受很大的拉力，以保持结构物的稳定，施工所需钻孔径小，无需使用大型机械，可在作业空间狭小的场地内施工，用于各种地形和场所。2、井点降水(一)、现场情况分析：郑东新园—龙祥苑小区地下车库工程，目前基坑已开挖至筏板上300mm，筏基标高处（-3.75m），基坑出现水，且有淤泥土，依据现在情况地基不能满足楼承载力，况且基坑未开挖至设计标高也不能满足设计要求，必须采用降水措施降水后继续开挖处理基坑。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计根据基坑平面形状与大小，地质和水文情况，工程性质，降水深度（2m）等而定为轻型井点降水施工，较为适宜，本方案具有机具设备，使用灵活，装拆方便，降水效果好，可提高边坡的稳定，防止流砂现象的发生，降水费用低等优点，但需配置一套井点设备。(二)、轻型井点降水施工方案：A、井点降水计算1--基层土。2—原地下水位线。3—降后地下水位线。4--不透水层。5-井点抽水管1、涌水量计算Q=1.366K×(2H－S)×S÷(㏒R－㏒r)Q=1.366×5×(2×5.4－2)×2÷(㏒20.265－㏒11)=453.01m3/dQ—总涌水量K—渗透系数（本工程地下土质属于黏土、细纱土，渗透系数可取5m/d）H—含水层厚度｛1.8×(2+1)=5.4m｝S—水位降深值（0.8+1.2=2m）R—降水影响半径(1.95×25.4×5=20.265m)r—基坑范围的引用半径｛(17.4+1.6+3)/2=11m｝1、井点管根数：n=Q/q=453.01/14.66≈31根N=mק×n65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计N=1.1×7.5×31≈255根N-----井点降水总管根数n------井点管根数（每组根数）m-----井点备用系数。一般取m=1.1q------65×3.14×0.042×15=14.66m3/d§---组数（14+75.6+12.4+17.4+43.2+12.4+43.2+75.6+14）/41=7.51、井点管的间距（0.8～2.0m）和使用组数§0的确定：井点管的间距取1.6m，使用组数§0=255/（24根/组）≈11组。2、抽水设备的确定：一般按涌水量、渗透系数、井点管根数与间距、降水深度等来确定抽水设备。参考施工手册选择抽水设备祥见如下。B、材料要求1、井点管：用直径38-55mm钢管，带管箍，下端为长2m的同直径钻有Φ10mm梅花型孔（6排）的滤管，外缠8号铁丝，间距20mm，外包尼龙窗纱两层，棕皮三层，缠20号铁丝，间距40mm。2、连接管:用塑料透明管，胶皮管，直径38-55mm顶部装铸铁头。3、集水总管：用直径75-100mm钢管接头。4、滤料:粒经0.5-3.0cm的石子，含泥量小于1%C、主要机具设备65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计1、真空泵型轻型井点系统设备：（1）往复式真空泵1台，V6型，生产率4.4m3/min，真空度100Kpa，电动机功率5.5KW，转速1450r/min。（2）离心式水泵2台，B型，生产率30m3/h，扬程25m，抽吸真空高度7m，吸口直径50mm，电动机功率2.8KW，转速2900r/min。（3）水泵机组配件3套，井点管100根，集水总管直径75-100mm，每节长1.6-4.0m，每套29节，总管上节间距0.8米，接头弯管100根；冲射管1根，机组外形，尺寸2600mm×1300mm×1600mm。D、作业条件1、地质勘探资料具备，根据地下水位深度，土的渗透系数和土质分布已确定降水方案。2、基础施工图纸齐全，以便根据基层标高确定降水深度。3、已编制施工组织设计，确定基坑放坡系数，井点布置、数量，观测井点位置，泵房位置等，已测量放线定位。4、现场三通一平工作已完，并设置了排水沟。5、井点管及设备已购置，材料已备齐，相关配套已完成。E、施工操作工艺1、井点布置：根据基坑平面形状与大小，工程性质、降水深度等确定，宜采用环形井点降水，挖土设备进出通道处，可不封闭，间距可达4m。井点管距坑壁不应大于1.0m，间距由1.2-2.0m，埋深根据降水深度及含水量位置决定，详见平面布置图。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计2、井点管施工工艺程序：放线定位→铺设总管→冲孔→安装井点管填砂砾滤料，上部填粘土密封→用弯联管将井点管接通→安装集水箱和排水管→开动真空泵排气→再开动离心水泵抽水→测量观测井中地下水位变化。3、井点管埋设：成孔用冲击式或回转式钻机成孔，孔径为300mm，井深比井点设计深50cm，洗井用0.6m3空压机或水泵将井内泥浆抽出；井点用机架吊起徐徐插入井孔中央，使漏出地面200mm，然后倒入粒径5-30mm石子，使管底有500mm高，再沿井点管四周均匀堆放2-4mm粒径粗砂，上部1.0m深度内，用粘土填实已防漏气。4、井点埋设完毕应接通总管。总管设在井点管外侧50cm处，铺前先挖沟槽，并将槽底整平，将配好的管子逐根放入沟内，在端头法兰穿上螺栓，垫上橡胶密封圈，然后拧紧法兰螺栓，总管端部，用法兰封牢。一但井点干管铺好后，用吸水胶管将井，点管与干管连接，并用8号铁丝绑牢。一组井点管部件连接完毕后，与抽水设备连通，接通电源，即可进行试抽水，有无漏气、淤塞情况，出水是否正常，如有异常情况，应检修后方可使用，如压力表读数为0.15-0.20Mpa，真空度在93.3Kpa以上，表明各连接系统无问题，即可投入正常使用。5、井点使用时，应保持连续不断抽水，并配用双电源以防断电。一般抽水3-5天后，降落漏斗基本趋于稳定。6、基础和地下构筑物完成并回填土后，方可拆除井点系统。拔出可借助于倒链或杠杆式起重机，所留孔洞用砂或土填塞。765睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计、井点降水时，应对水位降低区域内的建筑物进行沉降观测，发现沉陷或水平位移过火时，应及时采取防护技术措施。F、质量标准1、井点管间距、埋设深度应符合设计要求，一组井点管和接头中心，应保持在一条直线上。2、井点埋设应无严重漏气、淤塞、出水不畅或死井等情况。3、埋入地下的井点管及井点联接总管，均应除锈并刷防锈漆一道；各焊接口处焊渣应除掉，并刷防锈漆一道。4、各组井点系统的真空度应保持在55.3—66.7Kpa，压力应保持在0.16Mpa。G、成品保护1、井点成孔后，应立即下井点管并填入豆石滤料，以防塌孔。不能及时下井点管时，孔口应盖盖板，防止物件掉入井孔内堵孔。2、井点管埋设后，管口要用木塞堵住，以防异物掉入管内堵塞。3、井点使用应保持连续抽水，并设备用电源，以避免泥渣沉淀堵管。H、施工注意事项1、成孔时，如遇地下障碍物，可以空一井点，钻下一井点。井点管滤水管部分必须埋入含水层内。2、井点使用后，中途不得停泵，防止因停止抽水使水位上升，造成淹泡基坑的事故，一般应设双路供电，或备用一台发电机。3、井点使用时，正常出水规律是“先大后小，先混后清”，如不上水，或水一直较混，或出现清后又混等情况，应立即检查纠正。真空度是判断井点系统是否良好的尺度，一般应不低于65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计55.3-66.7Kpa，如真空度不够，表明管道漏气，应及时修好，井点管淤塞，可通过听管内的水流声，受扶管壁感到振动，夏冬季手摸管子冷热、潮干等简便方法检查。如井点管淤塞太多，严重影响降水效果时，应逐个用高压水反复冲洗井点管或拔出重新埋设。(三)、安全措施1、冲、钻孔机操作时应安放平稳，防止机具突然倾倒或钻具下落，造成人员伤亡或设备损坏。2、已成孔尚未下井点前，井孔应用盖板封严，以免掉土或发生人员安全事故。3、各机电设备应有专人看管，电气必须一机一闸，严格接地、接零、安装漏电保护器，水泵和部件检修时必须切断电源，严禁带电作业。4、土方开挖（1）土方开挖应分层进行，根据地下停车库埋深分二层开挖。机械开挖后留300mm，采用人工清底。（2）因基坑四周均为桩基，四侧均为直壁开挖，挖土方机械在挖第二层土时，留出退出路径，最后由人工将作土挖出，选用吊装机械进行垂直运土。（3）土方开挖方向应从短向一侧开始。（4）基坑开挖前应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖深度，采取四侧直壁开挖。（5）为保证土方不超挖，机械开挖至设计标高基底上300mm处，由人工清理基底。（6）土方每开挖一层后，立即对护坡桩之间土进行处理，即用机制铅丝编织网固定在桩间土上，用1∶65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计3水泥砂浆粉刷30mm厚，以防土体塌方。（1）基坑挖完后应进行验槽，并做好记录，发现地基土质与地质勘探、设计要求不符时，应与有关人员进行研究处理。（2）在土方开挖过程中，要随时对基础混凝土灌注桩桩头进行破除，并按设计要求留出桩长和锚筋，伸入混凝土底板内。第二节混凝土工程施工方案一、钢筋工程1、钢筋的配料⑴钢筋配料根据配筋图,绘出各种形状和规格的单根钢筋图并加以编号,然后分别计算钢筋的下料长度和根数,填写配料单,申请加工。⑵配料计算注意事项a.在设计图纸中,钢筋配置的细节问题无注明时,一般可按构造要求处理。b.配料计算时,要考虑钢筋的形状和尺寸,在满足设计要求的前提下有利于加工和绑扎。c.配料时,要考虑施工需要的附加钢筋。⑶配料单和料牌钢筋配料完毕后，填写配料单。列入计划的配料单。将每编号的钢筋制作一块料牌作为钢筋加工的依据，并在绑扎中作为区别工程项目、构件和各种编号的标志。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计2、钢筋制作a.钢筋除锈：钢筋除锈一般通过以下两个途径：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是机械方法除锈。b.钢筋的弯曲成型：⑴一级钢筋末端作180°弯钩，其圆弧弯曲直径Ｄ不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。梁柱箍筋弯成135°其直线段长度,梁不小于10d，柱子不小于10d。⑵二级钢筋末端做90°或135°弯曲时,弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。⑶弯起钢筋中部位弯折外弯曲直径Ｄ不宜小于钢筋直径d的5倍。c.钢筋对焊⑴对焊前应将端头150mm范围内清除干净，钢筋端点头有弯曲，应予以调直或切除。⑵夹紧钢筋时,应使两钢筋端面的凸出部分相接以利于均匀受热和保证焊缝与钢筋直径轴线垂直。⑶焊接完毕后，应待接头变为黑红色，才能松开夹具，平稳取出钢筋。⑷做好对焊试件，不少于2个进行冷弯试验，合格后，才能批量焊接。⑸焊接场地应有防风、防雨措施。d．锥螺纹钢筋接头⑴施工工艺65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计钢筋下料→钢筋套丝→安装塑料保护帽及连接套→做钢筋接头试件静力拉伸试验→连接钢筋⑵施工要求①钢筋下料可用钢筋切断机或砂轮锯，不准用气割。②钢筋不得挠曲或出现马蹄形，端头面应垂直于钢筋轴线。③套丝工人必须持证上岗作业。④钢筋接头试件每300个接头取三根进行静力拉伸试验合格后，才能进行连接施工。⑤钢筋连接时应先做好检查工作，确认无误后用规定力矩值拧紧接头，并随手划上油漆标记，以防漏拧。3、钢筋绑扎与安装⑴准备工作：a.核对成品钢筋的钢号直径、形状、尺寸和数量是否与料单料牌相符。b.准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等。c.准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块，其厚度应等于混凝土保护层厚度。⑵基础为双层网片，为控制好基础截面高度，采用钢筋马凳纵向通长设置，其间隔1500mm。⑶钢筋绑扎接头，因基础钢筋长度较长，为满足施工和设计要求及施工方便，部分底板钢筋需断开施工，下料时一定要保证钢筋搭接长度满足设计要求；或采用锥螺纹连接。⑷地下室外墙板和柱子钢筋，其位置要求下插准确，固定牢固，下插长度要满足设计要求。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计⑸地下室墙板、柱子、梁、顶板钢筋绑扎要满足设计要求及有关规范的规定。二、基础模板工程混凝土结构的模板工程，是混凝土施工中的一个十分重要的组成部分。全现浇框架结构工程施工用的模板，目前主要有木模、组合钢模、大模板、定型模板、滑升模板等。本工程采用竹面钢模、竹面大模、以及定型模板和定型钢竹模板等。1、底板筏板模板底板筏板模板采用砌240厚砖墙代替模板，在砼筏板一侧用1∶2.5水泥砂浆粉光以便涂刷防水层。2、地下室混凝土墙模板本工程地下室内外墙均采用竹面大模板，全部墙体采用穿墙螺栓加固，＠600梅花形设置。a.工艺流程:清理墙基杂物→弹线定位→校正混凝土墙插筋→绑扎混凝土墙钢筋、安放预埋件→模板下口找平→墙体模板就位拼装→安装水平围杆→支斜撑杆→校正模板垂直度→安装操作平台→浇筑混凝土→养护→拆模→养护。b.墙体模板的安装顺序是先内墙后外墙，由角模开始向互相垂直的两个方向面块拼装。在相对的模板洞上穿放螺栓，间距为600mm，边拼装边穿螺栓。c.水平围杆每道墙设置五道，下水平围杆距模板底400mm,上平水围杆距模板上口190mm，中间二道围杆均分设置。d.采用钢脚手架搭设，安装外墙模板和浇筑的操作平台。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计e.墙体模板的拆除，顺序是先内墙，后外墙，先拆大面后拆角模、先上后下。3、顶板梁模板梁均采用竹面钢框模板。梁底标高要符合图纸尺寸，按设计要求起拱一般跨度大于4m时，起拱0.2％-0.3％梁口要有与梁宽尺寸一样的撑口条以保证梁宽。梁高超过50cm梁的两侧要设通长水平横杆上下各一道，小竖杆间距60cm-70cm。柱间要搭设一定数量的剪刀撑。4、顶板模板⑴制作：采用竹胶合板，在梁模板制作完毕后，楼板模板按照图纸的尺寸，算出板四边的边长，按照尺寸制作模板，按照图纸轴线，给模板编组、编号，模板按组按号堆放。⑵模板支设模板的一般支设工艺流程：立柱支设安装升降头－－安装桁架－－柱头顶板调整－－铺模板块及边角－－刷脱模剂－－检查验收－－下道工序。a.根据模板设计，先在楼板或地面弹出立柱位置。b.根据地下室楼层标高初步调好立柱高度及升降头的高度并调平加固好龙骨(龙骨规格5cm×10cm间距为30cm)。c.当完成第一个立柱和桁架的支设工作后,可跟随安装模板块。d.依次架设其余立柱、升降头和龙骨。e.根据桁架的长度,调整立柱垂直和升降头高度，然后用水平尺调整整个模板的水平度。f.安装斜撑，将连接逐个销紧，直到完成整个面积。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计⑶模板拆除落下支撑龙骨的升降头－－拆卸木制龙骨－－拆模板块－－继续养护－－拆立柱。a.降下升降头，则龙骨随之落下。b.逐个卸下模板块。如板块粘附混凝土，卸时可轻轻敲击，模板块下原按原来的编号，分组分类堆放，以便上层使用。c.拆除水平撑和斜撑。d.最后,拆除所有立柱,逐一整理好备用。⑷注意事项a.严格控制柱顶标高，因为它是决定楼层标高的关键，误差不得大于±10mm。b.严格建立模板和立柱的拆除申请、批准制度防止盲目拆模。c.模板块在装拆、搬运时均应要轻放，严禁摔、扔敲、砸。每次拆下模板应认真清理。d.竹胶合模板的边缘及孔眼，均涂刷防水涂料。e.模板安装时，必须严格按模板设计平面布置图就位施工。模板相邻板面高差不得超过2mm。f.严格控制施工荷载，上料要分散、不要集中。三、混凝土工程该工程为钢筋混凝土框架结构，由于现场场地实际情况，混凝土采用商品混凝土运输到现场，混凝土由混凝土泵直接输送到浇筑部位。在现场按有关规定留试样。a.原材料的选择水泥选用普通硅酸盐或矿碴硅酸盐水泥，骨料按规范要求选用。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计b.配合比的设计为了降低水化热、改善混凝土泵送性能等方面的要求，将掺加水泥用量10％左右的粉煤灰等量取代水泥。基础混凝土按设计要求为防水混凝土,按要求加15％UEA，同时还可适当掺加高效膨胀剂和性能良好的减水剂以增强混凝土的早期强度。c.混凝土的浇筑（采用混凝土泵送浇筑）1.管道敷设管道敷设,对泵送混凝土的影响很大。其敷设原则是“路线短、弯道少、接头严密”。2、混凝土宜采用机械振捣，振捣棒的操作，要做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振捣棒上下抽动，以使上下振动均匀，每点振动时间一般为19S--30S为宜，但还应视混凝土表面呈水平不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。分层浇注，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。振捣时要防止振动模板，并尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。每振捣完一段，应随即用铁锹摊平拍实，木抹搓平。3、混凝土的养护为了保证新浇混凝土有适宜的硬化条件，防止早期由于干缩产生裂缝，混凝土浇筑完毕后应加以覆盖和浇水。本工程采用满铺0.5mm厚塑料薄膜加盖草袋的做法，视气温情况每间隔一定时间浇水养护,保证混凝土面上湿润。4、地下室混凝土墙的浇筑，采用分层连续浇筑。5、地下室顶板、梁混凝土的浇筑65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计浇筑前，在地下室顶板上敷设管道，必须采用马凳将其架空，以保证在浇注混凝土时钢筋位置不受影响。6、膨胀加强带施工本工程中，设计要求⑸～⑹轴、⑽~⑾轴设置膨胀加强带，带宽2000mm。浇筑混凝土时，除按图纸设计要求施工外，还应待两侧混凝土强度等级达到28天龄期一个月后用比设计混凝土强度等级高一级混凝土浇筑，浇筑时温度宜低于主体浇筑混凝土时的浇筑，并加强养护。施工到膨胀加强带处时注意就在后浇带两侧面分别设钢丝网,以防混凝土跑漏，2000mm后浇带内混凝土中外加剂的掺量按设计要求进行掺加。后浇带施工，必须进行沉降观测，沉降是在允许范围以内，并经设计单位同意后方能施工。施工过程中，后浇带部分要加强保护，防止木屑、混凝土、杂物等进入，并要及时清理，注意钢筋的防锈。第三节内外装饰工程施工方案室内外装饰工程是多工种、多工序配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板间，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。装饰工程总的施工工序为：室内外同时进行，上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后，样板先行，大面积施工在后。一、墙面抹灰①抹灰前，检查门窗框及预留洞位置是否正确，65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计预留架眼应提前堵塞填实，砖墙、加气混凝土墙表面的灰尘，污垢和油渍应清除干净。②必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直弹出准线和墙裙、踢脚线。③基层处理洒水湿润墙面，基层为混凝土和加气混凝土砌块时，将基层清理干净，先甩上一层80％801胶拌制的稀糊状水泥浆，以能凝固在光洁墙面上为准，然后再在上面做抹灰层。④抹灰时先薄薄地刮一层灰使其与基面粘牢，待砂浆有一定强度后紧跟着上第二道抹灰，施工顺序为先从上至下打底，底层抹灰完成后，再抹面层。⑤水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层注意接槎，表面压光，不得少两遍，罩面后次日进行洒水养护。⑥阴、阳角抹灰时，其方正、垂直、平整要符合规范要求。二、顶棚抹灰①钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水湿润并刷素水泥浆一道。②抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。③顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平现象，顶棚与墙面相交的角，应成一条直线。三、楼地面的施工①施工前,钢筋混凝土结构层必须清理干净；②铺设水泥砂浆找平层前，先刷素水泥浆一遍,65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计并随刷随铺，抹压平整。③水泥砂浆面层宜在垫层或找平层的混凝土或水泥砂浆抗压强度达到1.2N/mm2后铺设。④垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。⑤水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不小于2min,要拌合均匀、颜色一致。其稠度(以标准圆锥体沉入度计)不应大于3.5cm)。⑥铺设时，预先用木板隔成宽小于3m的条形区段,并以木板作为厚度标准。先刷素水泥浆,随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，刮尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。⑦水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。⑧水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于1次。如室温大于15℃时,最初3～4d内每天浇水最少2次。四、水泥楼地面各层的质量要求①地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等应符合设计要求。②楼地面各层的强度和密度应符合设计，上下层结合牢固。③地面与楼面面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。踢脚板与墙面应紧密结合。④楼地面各层厚度与设计厚度的偏差，在个别地方不得大于该层厚度的10％，在铺设时检查。⑤楼地面表面平整度应在允许的偏差范围之内。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计三、涂料施工①基层处理：将抹灰清扫干净并适当洒水湿润。②刮腻子两遍：腻子以纤维素溶液，福粉加少量107胶，光油和石膏粉拌和而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后用砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光；第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。③刷第一遍涂料：用铁刮板施工，涂料使用前应搅拌均匀。涂刮时，从一头开始，逐渐另一头推进，要上下顺刮，左右衔接。④刮第二遍涂料：第一遍涂料有7--8成干后，开始刮第二遍涂料，操作同第一遍．⑤涂料完工后，应注意成品保护，不得随意湿水或碰撞表面。第四节防水工程施工方案本工程外防水采用的是SBC120聚乙烯丙纶双面复合卷材，粘贴用冷粘法施工。一、基层要求及处理1、基层必须牢固，无松动，起砂等缺陷。2、基层表面应光滑平整、均匀一致。3、基层应干燥，含水率宜小于9%。4、基层若高低不平时，应用掺加107胶的水泥砂浆抹平。5、65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计基层与管道等的相连接的阴角部位应做成均匀一致，平整光滑的直角。1、必须将突出基层的砂浆疙瘩、表面异物等除掉，并将尘土杂物清除干净。二、卷材防水层的施工主要步骤：涂布基层处理剂→复杂部位增强处理→涂布基层胶粘剂及铺设卷材卷材→搭接及收头处理→施工保护层1、涂布基层处理剂（1）应使用与选用的卷材相配套的基层处理剂。（2）先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀不得过厚或过薄，更不得漏涂露底。底胶涂后要干燥4小时以上，方可进行下道工序施工。2、复杂部位增强处理在铺贴卷材之前应对阴阳角、排水口、管道等薄弱部位做增强处理。以非硫化密封胶片或自硫化密封胶片粘贴做为加强层。3、涂布基层胶粘剂及铺设卷材（1）卷材的长边应垂直于排水方向，且沿排水的反方向顺序铺贴。（2）在转角处及立面上，卷材应自上面下进行铺贴。（3）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。（4）65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计分别在基层表面及卷材表面涂布基层胶粘剂，用搅拌器将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂布。具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层，用长把滚刷沾满胶迅速而均匀地进行涂布，接头处10厘米内不涂布，不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂布亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免咬起底胶，形成凝胶。涂布胶后，需静置10~20分钟，待胶膜基本干燥时，将卷材用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。（1）在重新卷好的卷材筒中心插入一根铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材，并每隔一米对准标准线将卷材粘贴一下，注意不要拉伸卷材，每铺完一张应立即用干净而松软的长把滚刷从一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。（2）立面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松驰地反卷在筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，借助两端的梯子自下而上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并预以排气，排气时先滚压中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。（3）卷材搭接缝部位必须做附加补强处理，卷材搭接缝宽度为100毫米。卷材收头必须用聚氨脂嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯防水涂料。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第四章施工准备工作计划第一节技术准备1、组织有关技术人员,全面熟悉图纸,领会设计意图,学习国家的规范,准备图纸会审。2、进行施工组织交底,完善三级交底,管理人员要熟悉本工程的施工方案和工艺流程以及质量目标等,施工人员必须严格执行施工方案和工艺流程。3、质安部要组织有关人员进行安全教育和操作规程的培训,综合办组织进行文明施工的教育。使他们掌握新技术、新工艺，增强安全意识及防范能力，确保文明施工。第二节劳力计划、周转材料设备计划1、劳动力准备:为满足工期要求,经公司劳务处对劳务分供方评审,选用长期与本项目合作的有丰富经验的队伍进行施工。2、周转材料准备:根据施工进度计划安排,准备进场前临时设施材料和周转材料。第三节工程材料准备65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计根据施工图预算提供的数量，工程材料根据施工进度计划组织供应。第四节施工机械准备垂直施工机械：现场安装塔式起重机一台，设一台回转半径45m，塔高分别为25m，负责钢筋、模板及脚手架等材料的垂直运输。装饰阶段采用一台物料提升机负责砌筑装饰材料的运输。配置一台HBC60高压混凝土输送泵负责混凝土的水平及垂直输送。现场设钢筋成型机械一套，负责钢筋的切断与成型，木工机械一套，负责模板及木门等的制作。第五节施工总平面布置因本工程所处位置北侧、西侧紧邻建筑物不足20m，基坑护坡后场地无法使用，在场地东侧布置临时房建筑，在场地南侧布置塔机，混凝土输送泵，钢筋加工场地和木工加工场地等。具体见施工平面布置图。第五章各项资源需用量计划第一节劳动力需用量计划65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计为满足工期要求，对劳务分供方评审，选用长期与本公司合作的有丰富经验的队伍进行施工。根据工程量和施工作业面对劳动力进行规划。劳动力计划进场时间根据网络图中劳动力曲线提前一周进行安排。劳动力用量计划见表5.1第二节主要材料需用量计划主要材料及构配件将根据施工进度和施工图预算按计划组织进场。主要材料见表5.2。表5.1劳动力用量计划表65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计工种人数工作内容计划进场时间备注钢筋工60钢筋加工成型、绑扎挖土完木工60模板制作、安装挖土完混凝土工40混凝土成型挖土完防水工20地下室及屋面防水护坡桩完泥工40红砖砌筑主体完粉刷工80内外墙粉刷、楼地面墙体完杂工50挖土、其它开工前安装工20水、电、暖等安装挖土完油漆工10门油漆、涂料安装完打桩工40基坑护坡桩开工前降水工10基坑降水开工前电工2配合施工开工前电焊工2配合施工开工前表5.2主要材料用量表序号材料名称单位数量序号材料名称单位数量1钢筋T290102水泥T400113砂m34001265睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计4石m3300135砖块5万146防水材料卷467卷157止水条米430米16817918第三节主要机械设备计划现场采用垂直运输机械为2种：一为塔式起重机一台，负责主体阶段钢筋、模板及脚手架等材料的运输。另为物料提升机一台，负责在主体砌体、装饰阶段砌筑和装饰材料的运输。现场配置一台混凝土输送泵负责基础和主体阶段混凝土的运输，以加快混凝土的施工。现场设钢筋成型机械一套，负责钢筋的加工和成型。现场设木工机械一套，负责模板的加工制作。其它施工机械见表5.3表5.3主要施工机械设备一览表种类数量型号功率KW塔式起重机1QTZ4025.7自升式门架升降机1SMZ-1507.5混凝土搅拌机2JS5002*18.565睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计混凝土输送泵1HB6075砂浆搅拌机4HJ3504*3闪光对焊机1UN100100KVA交流电焊机4BX1-5004*36.8钢筋切断机1FGQ40B7钢筋弯曲机1WG403电控卷扬机1JK-23木工电锯1MJ2355.5木工电刨1MB5043打桩机3砼插入式振动器10ZM5010*1.1平板振动器2ZW102*1.1蛙式打夯机2HW2804*3水泵201GC5*72*7.5自卸汽车10JN362C-8反铲挖掘机1PC220-6装载机1ZL50E全站速测仪1SET4000经纬仪1J-2水准仪2DS3电动套丝机1TQ3A1砂轮切割机21.1液压弯管机1WC27-1081.165睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计台钻11.1第四节主要周转材料供应计划主要周转材料见表5.4。表5.4主要周转料供应表名称数量规格竹胶合板3000m212mm钢框竹面模板1000m2方木、板材100m3钢架子管800tΦ48扣件20000个回形销3000个可调支座1000个尼龙密目安全网5000m2竹架板2000块第六章确保工程质量的技术组织措施本工程质量控制和质量管理严格执行本公司的《质量手册》及其相关的系列程序文件。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第一节质量保证体系及质量管理制度一、质量标准①确保优良。②工程质量资料准确、齐全、系统完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。二、建立质量保证体系在本工程中，我公司将严格按ISO9002标准的要求建立质量保证体系，以确保各质量体系要素在运行过程中处于全面的，全过程的受控状态。（见质量保证体系图）三、建立质量责任制建立以项目经理为首的质量岗位责任制。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。树立全员质量意识，贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则。实行质量“一票否决权”，并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。第二节质量保证技术措施一、施工准备阶段技术保证措施①65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新材料，新工艺。②根据招标文件的规定和工程结构特点，结合企业技术水平，管理能力及机械设备，周转材料装备条件，按保证质量，方便施工进行统筹考虑，确定施工方案，编制施工组织设计。二、施工过程中质量控制措施①材料及设备的采购对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复验合格后方能使用。不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。②施工班组选择选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量。特殊工种人员一律实行持证上岗。③加强施工全过程的质量预控，使施工全过程处于受控状态。对不符合质量要求的施工项目，不予验收。隐蔽工程未经业主、监理等有关人员签字认可，不准进行下一道工序施工。④重点分项，分部工程的质量控制⑴钢筋工程钢筋的下料，制作，安装严格按图纸设计和施工规范要求进行。对钢筋的就位和穿插，应合理安排，有序进行，对钢筋的对焊和机械连接，应先做试件，检验合格后，方能批量生产。⑵混凝土工程65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计混凝土的配合比应先由试验室进行试配，出具配合比单，并在施工中严格执行。在防水混凝土结构中，应严格控制施工缝的留设，严格按操作规程施工，严禁出现蜂窝、空洞等缺陷。⑶模板工程模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，安装过程中随时复查垂直度、中心线、标高和几何尺寸，使其达到设计和规范要求。为保证混凝土的外观质量，模板应做好防漏浆措施，接缝严密。⑷装饰工程开工前，应先定标准，做样板，经有关人员认可后，方可大面积施工。装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方能施工。⑸安装工程安装的各类预埋管件严格控制水平标高，位置准确，固定牢靠，按设计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电气预留预埋前熟悉图纸，尤其是与土建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙面，严格按安装工艺和操作规程要求施工。⑹工程质量的检验与评审a.各施工组应及时、准确、真实地进行预检、隐检、观测和试验工作，以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试。b.公司每月对工程进行一次工程质量综合考评。工程项目部每月四次对工程质量全面检查，施工员、各班组长每月进行现场质量检查，以杜绝质量隐患发生。c.由专职资料员负责工程资料的收集，归档及保管，实事求是地进行质量资料的整理。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计d.积极配合甲方、监理单位、质检部门做好工程质量的评定。三、质量控制程序①钢筋工程质量控制程序②混凝土工程质量控制程序③模板工程质量控制程序四、垂直度控制措施①按公司计量管理条例做好经纬仪、钢卷尺的鉴定工作。②所使用的仪器必须经河南省技术监督局或郑州市技术监督局鉴定合格后，在使用期限内方可使用。③准确设置垂直基线，并加以保护。④做好轴线控制桩保护工作。⑤在每层的施工放线过程中，先用激光经纬仪冲点，然后用垂直基线进行复核，加以校正。第三节保证工程质量、消除质量通病的技术措施一、干缩裂缝防治措施①控制混凝土水泥用量，水灰比和砂率不要过大，减少骨料的含泥量，由专职试验员负责对工地的砂、石送检工作，并由公司试验室出具砂、石的检测报告以及施工配合比。②振捣时要振捣密实而不离析，对板面进行二次抹压搓毛，以减少收缩量。③采取薄膜覆盖法及时对混凝土进行养护，避免曝晒。二、湿度裂缝防治措施65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计①拆模后要及时回填。②采用水化热较小的水泥并掺减水剂，减少水化热。③分层浇筑混凝土，每层厚度不大于30cm。三、沉降裂缝防治措施①基坑开挖后，要及时通知设计、监理、业主单位对基坑土质进行验收，对不符合设计要求的土质由设计院出方案进行及时处理。②对截面变化较大的竖向混凝土结构，在浇筑到变截面处应静停2～3h，待沉降稳定后再浇上面部分。四、墙面裂缝防治措施①抹灰前先将墙面浇水湿润。②分层抹灰，第一层抹5～8mm厚底灰，抹灰时应用力将砂浆挤入砌块缝内，表面平整扫毛。底灰达5～6成干时抹4～7mm厚中层灰，用木抹子搓平，然后扫毛面层或划毛。面层厚度控制在5～8mm，抹灰后刮平，用木抹子收成涩光面。③大面积抹灰时可分片同时施工，在阴角或分隔缝处方可间断施工。④面层抹灰经24小时后应依据气候条件进行养护。五、砌体与柱、梁等连接处裂缝的防治措施①砌体与抗震墙、框架柱连接处，抗震墙或框架柱内应预埋2Ф6@500锚拉筋，锚拉筋沿墙全长布置（锚拉筋竖向间距视块体模数在50mm范围内调整）。②砌体墙长大于5m时，就沿墙长每3m设一墙厚×250mm构造柱、主筋4Ф12、箍筋Ф6@190，水平方向每1.2m高设一墙厚×65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计119mm现浇混凝土梁，主筋4Ф12、箍筋Ф6@190。③砌体填充墙顶部斜砌砖必须逐块敲紧砌实，砂浆填实，且待下部所砌砌体沉实后，再砌顶部斜砖。④粉刷前应先在砌体与柱、梁、墙等交接处钉沿墙高钢丝网片。⑤粉刷前应先浇水湿润分层抹灰，抹灰后应加强养护。六、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝防治措施①抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键，抹灰前，均应事先将油污、析盐清除干净。基层过于光滑的要凿毛，刷浆等。墙面脚手孔洞及水暖、通风管道通过的墙洞要用水泥砂浆堵严抹平；不同基层材料相接处要及钉金属网等。②抹灰前，墙面应浇水，根据季节、气候及其它影响来掌握好浇水程度。③砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。④抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。⑤局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在8～10mm。⑥门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责。七、抹灰面不干，阴阳角不垂直、不方正的防治措施①按规矩将房间找方，挂线找垂直和，贴砂饼。②冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。③抹灰时冲筋抹软硬要适度。④抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正，65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计不方正时应及时修正。八、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的防治措施①现浇混凝土楼板板底表面有木丝，油毡等杂物时必须清理干净，若有蜂窝麻面情况时应先用1:2水泥砂浆修补找平等。②为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。同时顶板抹灰应在上一层地面做完后进行。九、混凝土表面二次抹压，防治板面裂缝现浇混凝土结构表面若抹压不当易产生板面裂缝。对所浇筑的结构或构件，在混凝土初凝前做完找平工作，在混凝土终凝前做完压平(或压光)工作。根据结构构件的厚度应用二次抹压工艺。①混凝土浇筑时虚铺厚度须稍大于所浇筑混凝土的实际厚度，尤其对水灰比高、坍落度大的混凝土，更应注意。②遇与梁、柱混凝土一起浇筑的结构或构件时，须严格按有关规范间歇一定时间后再进行浇筑(浇筑完毕后停歇1～1.5h)。③做完二次抹压后，应及时(在混凝土浇筑完毕后12h内)按有关规范、规定进行养护。④抹压时应注意各遍抹压用力的大小及力度均匀一致。第四节地下室防渗漏措施本工程地下室底板、剪力墙混凝土采用抗渗混凝土，由于地下室底板在水位以下，地下室防渗应做好以下几方面工作：1、做好防水混凝土的配合比试验工作，保证材料的性质符合设计要求。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计2、做好混凝土的搅拌、运输工作。3、照施工组织设计进行浇筑和振捣，对振捣工上岗前进行专业培训取得合格证后，方可上岗。4、设专人对混凝土进行养护，养护期不少于14天。5、混凝土强度达到设计强度的70％时，方可拆模。6、对预留套管及洞口等部位，加强混凝土振捣工作，以防该部位出现漏振或振捣不密实现象。7、对施工缝的处理，严格按照施工图设计进行施工，加强该部位的凿毛工作。8、地下室防水采用卷材防水结合新型砂浆防水液，砂浆防水层严格按照配合比进行配制，加强计量工作，做到配合比准确无误。9、严格按照施工规范及工艺标准，对该工序进行施工。10、加强防水层的养护工作及成品保护工作。第五节计量管理项目部按国家的有关规定配齐各类计量器具，按照计量器具检定周期定期送到检定部门检定，现场设计量员一名，负责计量器具的管理检定与维修工作。一、计量检测器具标识封存的管理1、彩色标识及封存的管理⑴彩色标识是我公司计量器具工作状态受控状态的标识。可分为绿色、红色二种。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计⑵经有关部门检定、校准比对合格的计量器具粘贴使用标识。⑶彩色标识由公司计量人员，根据检定证书统一粘贴，计量器具使用人员应妥善保管。2、确认标记程序⑴计量器具经法定机构检定，并出具有效检定证书后，由公司计量人员粘贴相应彩色标识。⑵计量器具彩色标识应填写检定日期、有效日期、送检单位、确认人等。⑶一次确认的测量设备应在确认标识上加以注明。二、计量器具采购、验收、发放的管理1、计量器具的采购⑴计量器具采购计划书，必须由项目计量员提出，并注明所购器具型号、规格、性能、精度、生产厂家、用途等内容。⑵采购人员必须按计量器具采购计划购置。⑶采购计量器具，供方必须持有国家计量行政部门批准的《计量器具生产许可证》及MC字样标记。2、计量器具的验收⑴购置的计量器具必须附有产品合格证、使用说明书及有关技术资料，经计量检定部门检定、校准合格后方准使用。⑵购置的计量器具，经计量检定部门检查校准，确认不合格的，将检定结果交采购部门办理退货。3、计量器具的发放的管理⑴计量器具检定后，应立即由计量员登记上帐，统一编号，建帐、粘贴标识，编入周期检定计划进入公司的管理网络。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计⑵领用人员要检查计量器具的型号、规格是否与领用单相符，检定合格是否有效，满足以上要求时，方可领用。领用后，不得私自调换转让，调离岗位要及时归还。三、不合格计量器具的管理1、不合格计量器具的种类⑴计量器具已经损坏⑵计量器具已超过检定周期⑶检定时，检定结果表明该器具不合格2、不合格计量器具的管理措施⑴发现不合格的计量器具立即停止使用，粘贴红色标识，在条件许可的情况下隔离存放。⑵不合格的计量器具，必须重新检定，消除怀疑后，方可投入使用。⑶对不合格的测量设备、计量器具的历史进行追溯，对发现的问题及时纠正。⑷对检验不合格的计量器具，又未修复的应及时作报废处理。四、计量器具维护保养①项目部计量员负责计量器具的正确使用、维护、保养工作，须落实到责任人。②使用计量器具前应进行必要的检查，使用后应清洗干净，妥善保管。③在用的计量器具性能必须处于良好状态，并定期保养，发现故障及时上报本单位计量室并及时检修。④衡器类计量器具要经常保持台面、65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计基坑清洁干燥，严禁非检定维修人员擅自检修保养衡器。⑤各种计量器具必须按技术要求使用与保养，做好防锈维护工作，必须保证完整无缺。第七章确保工期的技术组织措施本工程工期我公司确定为80天,在人员调配,机械设备选择和周转材料等优先考虑该工程。第一节合理计划统筹安排1、项目部采取倒排施工计划法安排施工生产，根据业主使用要求及各工序施工周期，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接。加强全体施工人员的紧迫感和责任心，打好交叉作业仗，确保各控制点目标按期实现。2、发挥计划管理的龙头作用，采用施工进度总计划与月、周计划相结合的多及网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织交叉作业。安排施工网络节点控制各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。3、建立生产例会制度，每星期至少召开两次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计4、加强设备和材料的管理工作，材料设备部要提前按计划准备好，及时供应；机械设备要严格维修保养制度，保证机械性能良好，运转正常。5、建立责任制度和请假制度。计划下达落实到人，使每个管理人员都能各负其责，认真工作。6、大力开展QC小组活动，推广实施新工艺，新技术，新材料，以缩短工期提高工效。混凝土搅拌、泵送，浇筑“一条龙”施工工艺，模板的早拆支撑体系施工工艺等。7、做好施工配合及前期准备工作，拟定施工准备计划。逐项落实、保证后勤保障的高质高效。8、在施工中，要牢固地树立以“质量求进度”的信念，避免返工，返修现象。第二节机械设备维护确保正常施工项目部负责将所有机械按时调剂到位。按照我公司程编文件的要求，做好机械设备安装，调试和维护工作。1、机械进场后，按照施工平面布置安装就位。2、所有机械应选派专业人员进行调试，并做好记录，符合要求时方能使用，调试后发现不合格的设备，经检修后，仍不能达到要求的，要及时予以更换，以确保机械安全正常运行和工程的正常开展。3、所有的操作人员必须持证上岗，并严格执行操作规程9.2.4机械设备应建立“三定”（定机、定人、65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计定岗位）及交接班制度，操作人员应经常检查机械的运行情况，并负责对该机的日常维修，保养，并做好运转维护记录。4、机械安全员应对现场使用的机械每月检查一次，并做好记录。第三节各专业合作配合及劳力、材料、机械配备建筑施工配合是安装工程中的重要环节，也是施工中很重要的问题，要涉及至各工艺的工艺流程，成品保护等方面。在这方面，我公司决定以土建装饰为龙头，专业安装工程组织配合施工。在各个专业组的配合下完成施工进度计划。在实际工程中必须调整的即时召开办公会调整。另外，各在专业安装施工及土建装饰施工要严格地履行成品保护制度，项目部将抽专人负责，专业施工配合及成品保护工作。1、在土建进行主体施工时，各专业安装要进行预埋和预留工作，要求位置准确，不少留漏留等。2、在土建作地坪之前，卫生器具、地漏等应安装完毕。3、安装设备时，设备基础在强度必须达到70％以上。4、暗设的电器设备及配管以及自动喷淋系统安装均应与土建部分的主体与砌体工程施工配合，严禁随意凿墙面等。5、安装施工中注意对墙面、吊顶的保护，避免损坏及污染。不得随意在墙体上打洞，若必须打洞，应征得管理人员的同意，确定位置及孔洞的大小。6、各分部分项工程安装的配合。本着小管让大管，65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计给水管让排水管，生活用水让消防用水，电管让水管，水管让风管，弱电管让强电管等。合理布局，统筹安排。7、油漆工必须在施工对各种管道，支吊架先刷好底漆，待全部安装完毕后，再刷面漆，刷漆的一定要注意不得污染成品的墙面、地面、门窗等，必要时采取保护措施。8、管道、电气配管与电气接线，应在设备就位后进行。9、安装工程应遵循先地下后地上，先预制后安装，先单机后联动的原则，做好相互间的配合。10、定于每周二下午召开一次协调配合工作会，专职协调员每天要检查配合情况，并对各施工工长做出安排。11、及时做好成品保护工作。各施工工长负责本施工队的施工项目的保护工作，要示其他施工人员不得随意扳已安装到位的管线、开关、阀门等，对已完工的房间要进行封闭、隔离保护等。第四节农忙期间保证施工措施①在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节的出工率不受农忙季节影响，且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。②到农忙及传统节日前,事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备劳务队，及时进行补充,保证农忙期间施工人员100人。③对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时,对其农忙期间出工率的承诺用经济手段加以制约，并让其交10000元的风险抵押金，兑现承诺时给以奖励，否则，加倍处罚。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计①对工期进度计划进行合理编排,在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在收麦和收秋农忙期间。②公司将对在农忙季节及节日施工期间贡献大的劳务队给以奖励，对在农忙期间坚守岗位的工人进行经济补助。第八章确保安全施工的技术组织措施第一节安全施工保证措施建立安全保证体系，建立和健全安全生产责任制，各级领导及项目部施工技术人员要确定自己的安全责任目标，健全安全保证体系，实行项目经理负责制(安全保证体系见附图)。第二节现场安全管理规章制度①安全生产方针：安全第一，预防为主。②安全生产的原则：“管生产必须管安全，谁主管谁负责的原则”。“生产必须安全，不安全不生产的原则”。“先防护，后施工，无防护不施工的原则”。“发生事故‘四不放过’原则”。③抓好安全生产教育⑴在安全教育上以正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计和职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上岗，转岗要进行转岗教育，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。⑵在培训工作中，以特殊工种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。⑶做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底相结合。④加强安全检查⑴加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节。坚持公司每季一次，分公司每月一次，项目部每周一次，施工员、班组长、安全员、值班员日检查，法定节假日前检查以及施工用电、塔吊、施工电梯、卷扬机吊架、临时设施等专业检查。⑵整改反馈，检查出来的问题，要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”。专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管、领导、批准使用，各项整改情况要及时复查，逐级书面反馈，对重大隐患应当立即处理，直至采取停机、停产、查封措施。第三节安全防护工程进入主体施工后，需要及时对工程施工作业面，施工通道及人员活动的场所进行安全防护，本工程拟采用水平垂直两面交叉配合防护体系，平面防护包括安全通道，安全防护棚，工作面防护，电梯井口防护等内容，立面防护包括：立网防护，临边防护等内容。安全防护所用的主要材料以钢管、安全网、安全带、拦风绳、竹笆等工地常用材料为主。根据不同部位选择采用。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计施工临时用电，设备等按《建筑安装工程安全技术规程》进行安全防护设计。第四节安全防护措施①根据工程特点，工人进入楼层施工，通道设在本楼四周。通道用钢管搭设，上下用竹笆满铺，竹笆的两端用钢管和铁丝压扎牢固，走道口处要悬挂各种安全标志牌及安全管理制度。②临边防护措施⑴基坑防护基坑采用钢管维护，每隔4m左右打入一钢管，打入土内深度70cm，并离基坑边口距离60cm,防护栏杆上杆离地高度1.2m。下杆离地0.6m,水平杆用黄黑油漆刷成两色相隔醒目颜色。基坑上下搭设梯子,梯子搭设好扶手栏杆,挂好标牌,严禁任意拆除。第五节安全作业纪律，防火制度一、工地安全作业纪律。⑴进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。⑵进入施工现场必须带好安全帽。⑶高空作业，必须系好安全带。⑷施工现场，不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。⑸严禁酒后上班。⑹特种作业人员应持证上岗，无证人员禁止从事特种作业。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计⑺不准在施工现场嬉耍，打闹或私自乱动机电设备。⑻不准在施工现场往下或往上抛掷材料、工具等物件。⑼施工现场一切安全设施、装置及安全标志牌禁止随意拆除或移动。⑽禁止带小孩进入施工现场、禁止在危险禁区通行。二、工地保卫防火制度⑴工地一切人员进入施工现场，必须服从管理，听从指挥，遵守各项规章制度。⑵一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，不准进入工地。⑶工地公共财产，职工与民工人人有责任保护。⑷工地一切易爆物品应符合存放，使用安全规定。⑸应严格遵守工地防火制度，禁火区严禁吸烟及动火。⑹工地一切安全消防设施应齐全有效,任何人不准随意拆除。三、防火安全措施⑴建立安全放火责任时，划分放火责任区。⑵在仓库等易然易爆物堆存处，张贴醒口的放火标志⑶施工现场、仓库等处配备足够数量的放火灭火设施和器材。四、高空作业的安全防护①高空作业严禁使用吊篮、吊笼载人。②高处作业必须悬挂安全带。安全带要高挂低用，安全带无处生根时，必须搭设临时操作平台。③不经安全员或施工员批准，任何人不准随便拆除或变动高空作业防护设施。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计①高空作业中所用的物料必须堆放平稳，不得妨碍通行或装卸。②高空作业场所所有可能坠落的物件必须先行撤除或加以固定，撤除的构件及其他余料和废料必须及时清醒，不准任意乱投。③攀登用立梯不能垫高使用，上端必须固定，不能同时上两人操作。④折梯在使用时夹角在30度到45度之间，中间应固定。⑤片梯使用超过4组时，必须加拖拉绳固定，片梯严禁载人时移动。五、洞口、临边的安全防护①1.5mx1.5m以下的孔洞必须加足以承重的固定盖板。②1.5mx1.5m以上的孔洞，四周必须加设两道护身栏杆。③电梯井口必须设高度不低于1.2m的金属防护门。④楼层临边、阳台边必须设两道防护栏杆。六、临时用电的防护①施工现场临时用电按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规定来进行。②施工现场的配电系统实行分级保护使用的漏电保护器。③导线采用绝缘铜线，架设在专用电杆上，过墙电线穿套管保护。④配电箱采用铁制，箱体做电气保护、有门有锁，安装装置恰当牢固。⑤严禁其他金属代替保险丝使用。⑥潮湿场所照明和手持灯具使用36v安全电压。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计①所有用电设备按规定做保护接零或保护接地，同时在负荷首端安装漏电保护器。七、机械设备安全保护①各种机械设备按其技术性能的要求正确使用，不使用缺少安全装置或安装装置已失效的机械设备。②严禁拆卸机械设备上的安全装置，其调试和故障的排队由机修人员负责进行。③机械设备按时进行保养，严禁对处在运行和运转中的机械设备进行维修、保养、调试等。④机械作业时，操作人员不能擅自离港或将机械交给非本机械作业人员操作，严禁酒后作业。操作人员有权拒绝执行违反安全操作规程的命令。第九章确保文明施工的组织措施第一节对场区进行文明施工规划⑴结合现场平面布置，对场区进行合理的、即能满足工程施工需要，又能便于管理，便于交通；生产与生活之间，各种功能性区域明确。⑵公司“施工现场文明施工管理条例”对施工现场的文明施工、安全、质量等宣传标语统一方案，统一字形，统一色彩，全面体现公司“白底、绿字”主色调。⑶公司“施工现场文明施工管理条例”65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计标准，设计、制作可拆卸的场区大门，除在大门两边根据具体情况用白底绿字书写两条对联外，门头书写醒目标志。⑷对场区围墙刷成白底、红框，用绿字书写宣传标语。⑸场区门口选择一醒目位置，设计制作广告墙，布置悬挂施工标牌，绘制建筑物特色宣传画，鸟瞰图等。⑹合理规划临时建筑物，道路及场区上下水管道，保证施工期间场区无积水，场区按规划建筑生产垃圾和生活垃圾池，使两种垃圾分开，做到日产日清。确保施工场区内整洁。⑺按照文明施工及ISO9002质量标准要求，现场施工用的材料要规划成区，用砌体或警示栏杆区分开，并且要摆放整齐，明码标识。⑻职工食堂要求宽敞明亮，有排烟口（换气扇），入门有纱门，所有窗有纱窗,有冷藏设施，生熟分开，案上食物有纱罩覆盖，灶台、墙裙及案板墙要求贴磁片。厨房里不能住人，同时要求保证无苍蝇，无鼠洞。⑼场区距宿舍一定范围内（距食堂不小于10m）建一个不少于19个蹲位的水冲式厕所。男厕所15个蹲位，小便池不小于10m，女厕所5个蹲位。厕所墙裙、隔墙、大小便池要求贴磁片，厕所要求通风、照明良好。设专人对厕所进行卫生管理。保证厕所无积水，夏天无苍蝇，粪便垃圾及时得到清理。⑽职工宿舍设专人进行统一管理。保证宿舍、衣物、被子等叠放整齐，不乱扔杂物，不乱倒剩饭，宿舍要干净卫生，无蚊蝇。⑾在现场办公室、会议室设置各种岗位责任制,65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计布置施工网络计划，施工平面图，文明施工责任区分布图，工程组织保证体系、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系、实际工作量逐日完成进度表，施工停水、停电记录表，工程施工天气晴雨表以及治保委员会、消防委员会和计划生育委员会图表。⑿所有施工人员必须持证、挂牌上岗，安全帽也要分色配戴。项目经理配戴红色安全帽，红色胸卡；主要管理人员及质安员配戴黄色安全帽，黄色胸卡；一般管理人员要配戴蓝色安全帽，蓝色胸卡；劳务队统一配戴白色安全帽，白色胸卡。上班必须戴安全帽，出入必须凭胸卡。⒀各种机具旁边要悬挂操作规程标牌，砂浆机、混凝土搅拌机等处还要挂配合比牌，各种原材料在搅拌前必须进行计量。安全所用的防护栏杆全部用标有一节40cm长，黄、黑相间的（用油漆涂刷）的安全警示杆搭设。⒁按安全保证措施对现场需要防护的地方进行防护，施工场区要设不少于一个的安全通道，通道用安全网、竹笆进行防护，出入口要悬挂各种安全警言牌和进入施工现场注意事项。施工工作面要设安全行驶路线，并用指示牌指示。第二节建立和完善各种文明施工管理制度⑴文明施工规划及实施方案⑵文明施工现场管理制度⑶文明食堂、宿舍、厕所管理制⑷文明施工责任区划分表⑸文明施工奖罚制度65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第三节防噪音减少扰民的措施本工程一旦施工中产生的噪声过大，势必影响附近居民生活。因此，如何在施工过程中最大程度地降低噪声，防止噪声污染就成为本工程施工中的一个主要课题。经过充分研究和论证，拟采用如下措施来防止噪声扰民。一、组织管理方面1、成立以项目经理为首的静音施工领导小组，以预防为主，全面综合治理。2、建立定期民意调查制度，施工过程中与附近居委会密切配合，通过居委会反馈的信息进行专项治理。3、合理组织施工生产，对于施工中不可避免的声音较大的施工操作，安排在白天进行，夜晚十点以后至次日晨六时，主要进行无噪音的施工操作。二、防噪音防污染的环保技术措施通过运用新技术，新工艺，新方法，改变传统落后的施工方法，减少噪音，日常施工过程的噪音，主要来自于拆模板、振捣和机械。(1)采用新型模板技术减少噪音，传统的小钢模施工敲敲打打，噪音较大在本工程中我公司将采用以下模板施工工艺，可大大降低施工噪音。(2)外墙采用竹胶模板。(3)平台模板采用竹面大模板施工，消除了传统用小块钢模的施工噪音。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计(4)梁板模板支撑系统采用快速支撑技术，简化传统钢管的支撑程序和减少传统钢管的用量，从而降低了支模过程中的噪音。(5)采取隔音、消音措施，减少机械噪音污染。三、混凝土浇捣方面(1)减少噪音大的振动棒的使用频率，提高使用效率，楼板采用无噪音的平板振动器。(2)除因地下部分混凝土量大必须连续，进入结构层施工时，每层用混凝土输送泵泵送混凝土，可在白天内浇完一个工作面，尽可能不在夜晚打混凝土。第十章雨季施工措施根据施工进度计划及其施工现场的实际情况，本工程将赶上一个雨季，因此要做好一切准备工作。首先组织雨季施工的技术教育，严格岗位职责，学习并执行雨季施工的操作规范和各项规定，确保工程质量和安全，并落实雨季施工任务和计划，其次，根据雨季施工方案和技术措施，做好各种物资的准备工作，同时对临时设施进行检查维修，以防透风，雨淋等。1、地下结构工程施工，土方施工完成后积极组织其后其它工序的施工，注意基坑内水的排除，要随时观察边坡的稳定情况，若有问题及时做出处理。2、砌筑工程及混凝土工程，65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计砂浆和混凝土要根据现场砂石的含水情况，调整配合比，以保证混凝土和砂浆的质量，水泥外加剂等存放在室内。同时要严格控制每日的砌筑高度，雨天浇筑混凝土要有防雨措施。3、进入装饰施工时，屋顶施工洞口，出入口，要用防水材料堵好，以免漏雨影响装饰施工。4、所有的原材料（如钢筋）和机械设备（如塔吊、钢筋机械等），都要有防雨措施，以免影响工程质量和工程工期。5、在施工现场，及其道路，临近设施，要做排除地面积水的排水沟，做好防汛工作。第十一章新技术、新材料、新工艺的应用为提高工作效率，降低劳动强度，采用我公司较成熟的新技术、新工艺。1、泵送混凝土的应用以现场混凝土搅拌站为依托，采用泵送混凝土。2、新型的防水材料本工程中，应用的新型的防水材料有SBC聚乙烯丙纶防水卷材。这些新型防水材料的应用提高了建筑物的防水性能，确保防水工程质量。3、竹面大模板及钢框竹模板的应用竹面大模，大大减少模板拼缝，对防止漏浆，保证混凝土的质量十分重要，最主要的是这种模板易操作，零件少，装拆方便，施工效率高，减少施工噪音。竹面大模板及钢框竹模板，都具有重量轻，强度高的特点，从而保证了混凝土的内在及外观质量。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计4、快速脱膜技术的应用在每层楼板施工中，采用该技术可以缓解周转材料的供需矛盾，提高了模板的周转次数和利用率等，其具体操作方法详见模板工程的施工。5、钢筋锥螺纹连接钢筋采用机械连接，现场操作工序简单，速度快，适应范围广不受气候的影响，缩短了工期，其具体施工方法详见钢筋锥螺纹连接。6、PVC管用作电线穿线管的施工PVC管的应用可以节约钢材，而且有利于施工，从而降低了工程造价，提高劳动生产率等。7、采用砼"双掺"技术。通过在砼中掺加外加剂和粉煤灰，可以提高砼的工作性能，增加砼的和易性，还可以节约水泥。8、混凝土无水养护技术。墙柱砼拆模后，立即喷洒一层M9养护剂，可保持砼的水分，从而起到养护的作用。9、应用CG882、YH-2界面剂。在抹灰时，抹灰基层素浆中掺加界面剂，可能减少抹灰空鼓。10、现场计算机的管理现场计算机的管理的应用可以提高经营管理与决策水平，从而推动了ISO9002质量体系的运行，65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计使各个环节都处于受控状态。使用施工技术和工艺控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。推广建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化，提高企业综合竞争能力。我公司历年来在诸多的工程实践中，积极推广新技术、新工艺，提高工作效率，降低劳动强度，降低工程成本取得了显著的成绩。第十二章合理化建议及降低成本的措施第一节合理化建议1、建议局部采用高强度混凝土高强度混凝土的使用减少物件的截面尺寸或改变柱截面尺寸，提供较大的空间和较大的跨度，有利于建筑平面的布置。同时也增大了建筑物使用面积等。2、建议采用粉刷石膏砂浆初步设计内墙面粉刷采用混合砂浆，建议改用粉刷石膏砂浆是由二水硫酸钙或无水硫酸钙经煅烧，由其生成物混合后掺入外加剂，也可加入集料制成的胶凝材料，它具有早强、硬化快、粘结力强、体积稳定性好，施工效率高，不空鼓，不开裂，不返碱等特点，是内墙和顶棚的新型抹灰材料，特别适用于加气混凝土砌块墙粉刷，可有效克服水泥砂浆、混合砂浆等传统粉刷料的空鼓、开裂等质量通病。3、预埋电管及上下水管，建议采用PVC管PVC管的应用，可以节约钢材，降低工程造价。而且还有利于施工，从而提高了劳动生产率，加快施工的进度。4、水泥建议采用散装水泥65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计散装水泥比袋装水泥价格较低，且可节约水泥，降低工程造价，此外散装水泥存放时质量易保证，还可起到环保作用。第二节降低成本措施1、商品混凝土和散装水泥应用技术使用商品混凝土，采用搅拌站集中搅拌，机械上料，计算机计量控制，混凝土搅拌运输车运抵施工现场后，用混凝土泵车送，布料机布料入模，实现混凝土生产、运输、泵送、布料、浇捣一条全盘机械化作业，保证混凝土工程质量，提高劳动生产力，以及改善作业环境。2、混凝土外加剂和粉煤灰“双掺”应用技术在混凝土中加膨胀型减水剂，不仅节约水泥用量，还可防止混凝土产生收缩裂缝。冬期施工加入早强型防冻剂，在混凝土和砌筑砂浆中掺加适量粉煤灰，可有效地改善混凝土和砂浆的性能，保证了高层结构混凝土的可泵性，有效地控制墙体抹灰开裂。3、钢筋连接和冷轧带肋钢筋应用技术。钢筋接头采用机械连接接头，操作性强适应范围广，不受气候影响，施工速度快，冷轧带肋钢筋可用于现浇楼板，具有强度高，同混凝土握裹力好，节材率高。4、竹面大模板及钢框竹面模板的应用技术。竹面大模，大大减少模板拼缝，对防止漏浆，保证混凝土的质量十分重要，最主要的是这种模板易操作，零件少，装拆方便，施工效率高，减少施工噪音。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计竹面大模板及钢框竹模板，都具有重量轻，强度高的特点，从而保证了混凝土的内在及外观质量。5、现代管理技术与计算机的应用。运用GB/T18002-ISO9002国际标准和全面质量管理的方法，提高和促进工程的质量管理，对每一项施工技术分析，促进二者统一，并运用计算机技术，加强项目计划网络，工程成本，材料管理，施工方案编制，钢筋翻样工程预算及文件与合同的管理，使原来复杂、繁琐的管理工作变得简捷有序，利用计算机辅助施工项目管理，提高工作效率和工作质量。6、降低成本的措施施工项目的成本，主要是在施工过程中形成的其成本费用支出，主要发生在施工项目的各职能部门的业务活动中，发生在施工班组进行的分部分项工程施工过程中，因而施工项目成本控制的实施主要是指在项目的施工过程中以各职能部门，生产班组为成本控制对象，以分部分项工程为成本控制对象，在发生对外经济业务时，以经济合同为成本控制对象，落实成本控制现任制，执行成本控制计划并随时进行成本检查、考查、分析等一系列成本控制活动。在施工阶段，成本控制随施工活动进行展开，以施工图预算为依据，完成分部分项工程进行成本核算，按月进行施工直接费用，间接费用成本核算，通过限额领料制度将材料控制在合理消耗之内，从基本环节上控制人、机、材的消耗水平。本企业历年来在诸多的工程实践中，积极推广新技术、新工艺，提高工作效率，降低劳动强度，降低工程成本取得了显著的成绩。65睢县建设集团郑州工程项目部 郑东新圆-龙祥苑地下车库工程施工组织设计第十三章回访保修、服务承诺根据国家规定和企业《质量手册》的要求，项目经理部负责已交付工程的回访和保修。组织生产、质检部门、施工人员征求业主意见，调查缺陷，项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施，及时组织实施维修。1、项目部要制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次，业主提出要求时要随时回访和维修。2、工程交付业主使用时，应向业主提交《建筑工程保修书》和《建筑工程质量维修通知书》，并注明联系方式和地址等。3、本工程回访方式，一是项目部主管领导带队，生产与质检部门，参加进行登门回访；二是邀请业主代表召开座谈会，或电话征求意见。4、保修期限：执行建设部第29号令《建设工程质量管理规定》要求或按合同要求。5、经回访发现质量问题或业主要求维修的，应在十日内到现场观察和调查，与业主协商维修事宜，取得业主的配合，并组织人员和物资尽快修复，修复完毕由质检员检验合格后，交付业主验收使用。65睢县建设集团郑州工程项目部