东方明珠住宅小区（幼儿园、会所、服务中心）施工组织设计

东方明珠住宅小区（幼儿园、会所、服务中心）施工组织设计编制人：职务：审核人：职务：批准人：职务：年月日115 目录第一章工程概况及其施工特点分析----------------------------------------5第一节编制依据--------------------------------------------------------5第二节工程概况----------------------------------------------------------5第二章现场总平面布置-------------------------------------7第一节施工现场目前现状-------------------------------------7第二节施工总平面布置原则及依据------------------------------------------7第三节各阶段施工平面布置-------------------------------------7第四节主要生产、生活设施布置-------------------------------------8第五节施工临时用水布置-------------------------------------9第六节施工临时用电布置-------------------------------------10第三章各分部分项工程施工技术方案-------------------------------------11第一节测量施工方案-------------------------------------11第二节土方施工方案-------------------------------------12第三节人工挖孔桩施工方案-------------------------------------16第四节桩承台及承台梁专项施工-------------------------------------17第五节砌体工程施工-------------------------------------25第六节模板工程施工-------------------------------------32第七节防水工程施工-------------------------------------32第八节装饰工程施工------------------------------------39第九节安装工程施工-------------------------------------46第四章工程质量管理体系与措施-------------------------------------93第一节质量管理目标-------------------------------------93第二节质量管理体系-------------------------------------93第三节施工质量控制及保证措施-------------------------------------94第四节防渗漏及防水质量保证措施-------------------------------------95第五章安全、文明管理体系与措施-------------------------------------98第一节安全管理体系-------------------------------------98第二节文明施工组织及措施-------------------------------------109第六章冬、雨季、炎热高温施工技术、组织保证措施------------------114115 第一节雨季施工措施-----------------------------------114第二节冬季施工措施-------------------------------------115第三节炎热、高温季节施工措施-------------------------------------116第七章环境保证措施-------------------------------------116第一节降低环境污染和噪音防止扰民的措施-------------------------------------116第二节环境管理流程图-------------------------------------118第三节环境管理的实施方案及措施-------------------------------------118第八章施工进度计划及保障措施-------------------------------------120第一节施工进度计划说明-------------------------------------120第二节施工进度计划-------------------------------------120第三节确保施工进度计划的条件-------------------------------------121第四节施工进度计划完成的保障措施-------------------------------------121第九章项目部组织机构图及岗位职责-------------------------------------123第一节施工质量管理组织机构-------------------------------------123第二节施工安全管理组织机构-------------------------------------126第三节劳动力计划表-------------------------------------127第十章选用的主要施工设备及设备调配计划--------------------------128第一节主要施工机具配置计划--------------------------128115 第一章工程概况及其施工特点分析第一节编制依据1、东方明珠住宅小区（幼儿园、会所、服务中心）工程施工图纸；2、东方明珠住宅小区工程招标文件；3、由勘察单位提供的地质勘察报告；4、《中华人民共和国建筑法》；5、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；6、国家关于工程施工和验收的法律法规；7、湖南省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规；8、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度；第二节工程概况1、工程综述本项目位于张家界永定区西溪坪，场地地形平整，周边市政条件完善。本工程为东方明珠住宅小区（幼儿园、会所、服务中心）工程，本工程3栋，总建筑面积2588平方米（其中幼儿园面积1087.57平方米共3层；服务中心面积750.4平方米共2层；会所面积750.4平方米共2层）。2、建筑特征本工程设计标高±0.00相当于绝对标高156.45m。建筑物的设计使用年限为五十年。3、结构特征本工程为少层公共建筑，框架结构。4、水暖工程4.1给水系统：4.1.1本工程由市政管网直接供水，市政水压≥0.32MPa，4～10层采用变频水泵及供水转输水箱联合供水。4.1.2本项目工程最大时生活用水量10.8m3/h。4.1.3冷水主管均沿墙、柱和吊顶内边明设；厨房、卫生间冷、热水支管均暗设。4.2排水系统：4.2..1卫生间污水排至室外污水管网；室外污、雨水分流至市政污、雨水系统；屋面雨水排至室外检查井，空调和阳台雨水直接排至室外绿化地面。115 4.2.2排水立管采用超级静音排水管，连接方式为柔性承插连接；其它排水管一律采用实壁UPVC管，承插粘接。4、电气工程本工程招标内容主要包括动力配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统，消防报警系统。本工程低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷：消防负荷采用双电源双回路供电并在末端配电箱自动切换，双电源转换开关采用消防专用PC级转换开关。其余一级非消防负荷在配电室首端自动切换。三级负荷：采用单电源供电。5、施工条件5.1有利条件本工程规划范围四周为在建或待建工地及交通要道，扰民和民扰相对较少，对施工影响较少，对保证工期有利。本工程交通比较便利，工程所需各种材料、设备、构件可以顺利抵达施工场地。具有成熟类似工程的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工艺、设备安装做法熟悉了解，配合默契。第二章现场总平面布置第一节施工现场目前现状目前，整个现场较为平整、开阔，基本上达到了三通一平条件，施工现场方便无阻沿路有市政排污管道。第二节施工总平面布置原则及依据1、布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：1、布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。2、布置依据3、总平面图、建筑图、结构图。4、总进度计划及资源需用量计划。5、总体部署和主要施工方案。6、安全文明施工及环境保护要求。第三节各阶段施工平面布置(具体见总平面布置图)2、主体结构工程施工平面布置2.1本阶段主要施工任务是：幼儿园、服务中心和会所115 结构施工，主要内容为钢筋、模板、混凝土施工以及墙体砌筑、安装预留等。2.2本阶段是本工程的主要和关键施工阶段，施工节奏快，专业比较单一，现场机具、材料需用量大，此阶段达到了施工高峰期。2.3从水源将管道通至建筑物四周，形成环状水路，水管埋入地下，根据需要留出接头位置，供接出水管引至用水地点。2.4将电缆按照施工机械布置及施工要求引至各用电处，保证全场有足够的电力。路口设路灯，作业点用碘钨灯或低压灯，场地四角设大功率镝灯。第四节主要生产、生活设施布置1、生产设施布置1.2钢筋加工及堆放钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。各钢筋加工棚约100m2，长20米，宽5米，用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护竹笆片，各设切断机1台，弯曲机1台，对焊机1台及加工操作平台。1.3模板加工及木料堆放场地模板加工、堆放场地分为一处，一处为会所前。各块面积约100㎡，木工棚内各设平刨1台、压刨1台、圆盘锯1台。1.4模板堆放场地本工程在施工场区两处靠模板加工场设一模板堆放区用于模板的堆放。2、生活设施布置2.1现场办公2.2工人宿舍、浴室、厕所、食堂工人生活区分设在场外另行租地，包括宿舍、食堂、浴室厕所组成。宿舍采用活动板房搭设，上下两层，每个生活区，专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。施工现场厕所采用水冲式厕所，墙地面瓷砖铺贴，整洁卫生，厕所设化粪池，污水经处理达到国家排污标准后排入市政管道。第五节施工临时用水布置1、施工临时用水量计算本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、消防用水四部分，根据现场实际情况，砼采用商品砼，其用水量不大。因此现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。消防用水量按现场总面积2ha以内，人数500人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10~15L/s，115 q4按10L/s考虑。根据规定，当q1+q2+q3