全现浇剪力墙结构住宅楼框架结构商业楼及地下车库施工组织设计

沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计施工单位：编制人：编制日期：审核人：审核日期：审批人：审批日期：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1编制说明及编制依据101.1编制说明101.2编制依据101.2.1招标文件101.2.2设计图纸及图纸答疑101.2.3工程量清单101.2.4施工现场踏勘情况101.2.5国家、省、市有关工程建设、建筑业法规101.2.6主要施工规范101.2.7企业程序化管理文件121.2.8其它相关文件131.2.9企业类似工程施工经验132工程概况132.1总体概况132.2建筑设计特征142.2.1总体特征142.2.2建筑用料及装修152.3结构设计特征152.3.1结构体系、基础形式及上部结构152.3.2主要建筑材料技术指标162.3.3混凝土17205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2.3.4墙体182.4现场施工条件182.4.1施工场地182.4.2交通道路182.4.3障碍物192.4.4施工用水192.4.5施工用电192.4.6施工排水、降水192.4.7气象条件192.4.8环境192.4.9工期与质量要求192.4.10质量要求202.5工程重点及难点202.5.1施工重点及难点202.5.2施工难点的对策见后面各章节213组织方案213.1工程总体目标213.2质量计划213.3进度计划213.3.1安全生产目标：213.3.2文明施工目标：213.3.3环境保护目标：21205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3.3.4新技术应用目标：223.3.5效益目标：223.4组织机构223.4.1机构设置原则223.4.2施工管理组织网络233.4.3项目部的施工协调264施工部署274.1施工方案及总体安排274.1.1工程总体施工方案274.1.2施工程序：294.1.3工程主要施工工艺：304.1.4工程流水段划分（详见附图一）304.2施工准备工作304.2.1需要业主协助完成的施工准备工作304.2.2施工单位技术准备314.2.2.1现场及管理准备314.2.2.2技术准备314.2.3其它相关准备工作334.3施工现场平面布置344.3.1施工用水布置与管理344.3.2施工临时用电布置与管理374.3.3临时设施40205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4.4.4垂直运输及主要施工机械设备424.4.5施工现场各阶段平面布置与管理425主要材料、机具设备、劳动力进场计划435.1主要材料进场计划435.2主要施工机具、设备进场计划435.2.1土建工程主要施工机械用量一览表435.3劳务分包情况及劳动力进场计划456技术方案，技术保证措施466.1基坑防护466.2定位放线与测量466.2.1工程概况466.2.2施工测量的准备工作476.2.3测量任务、特点和精度要求476.2.4建筑物定位测量486.2.5结构施工平面尺寸与垂直度控制测量486.2.6沉降观测（由建设单位委托专业机构测量）506.2.7测量技术复核及质量保证措施506.2.8桩位复核516.3桩间土开挖及破桩头工程526.4钢筋工程536.4.1钢筋工程施工程序53205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.4.2钢筋连接536.4.3钢筋保护层的要求566.4.4原材料的进场和堆放566.4.5钢筋加工576.4.6钢筋绑扎586.4.7钢筋绑扎质量通病防治措施616.4.8钢筋施工质量保证措施616.5模板工程616.5.1砖胎模构造做法见下图626.5.2钢木组合式模板施工626.5.3钢大模板（另编制专项方案）676.5.4模板安装的施工要求706.5.5模板的拆除716.5.6现浇结构模板安装的允许偏差见下表716.6砼工程726.6.1混凝土浇筑与振捣要求726.6.2养护746.6.3质量标准746.6.4成品保护756.6.5后浇带施工措施766.6.6混凝土的试块留置766.6.7商品砼施工76205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.7砌体工程776.7.1施工准备776.7.2操作工艺786.7.3质量标准796.7.4成品保护806.7.5应注意的质量问题806.7.6砂浆试块的留置806.8楼地面工程816.8.1水泥砂浆地面816.8.2地砖楼地面826.9门窗工程846.9.1木门846.9.2防火门安装846.10装饰工程856.10.1一般抹灰856.10.2天棚墙面乳胶漆896.10.3外墙涂料施工956.10.4外墙保温施工976.11防水及屋面工程1046.11.1防水工程概况1046.11.2施工要求1046.11.3地下室防水105205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.11.4室内有防水要求的部位防水施工1056.11.5屋面工程1056.12外脚手架工程1096.12.1脚手架方案拟定1096.12.2脚手架搭设技术要求1096.12.3脚手架安装、拆卸规定1116.12.4脚手架使用与保护1136.13水、电、暖安装施工1136.13.1施工准备1136.13.2质量保证措施1146.13.3主要施工技术措施1166.13.4安装施工材料的供应与管理1276.13.5施工安全保证措施1286.13.6文明施工措施1317施工进度计划1327.1计划编制原则1327.2工程施工进度工期控制目标1327.2.1分阶段工期控制目标见下表：1327.3工程施工总进度计划1337.4工期保证措施1337.4.1明确工期进度控制方法与原则1337.4.2实现工期进度计划的动态控制：134205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7.4.3制定保证工期的技术措施：1358工程质量计划及控制措施1378.1工程质量总体目标及目标分解1378.2工程质量组织保证体系1388.3组织保证措施1398.4质量管理制度1398.4.1技术交底制度1398.4.2工序交接检制度1398.4.3隐蔽工程签证检查制度1408.4.4施工测量复核制度1408.4.5施工过程的质量三检制1408.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度1408.4.7仪器设备的标定制度1408.4.8质量奖惩制度1418.4.9坚持持证上岗制度1418.4.10实行质量否决制度1418.4.11认真执行“样板制”1418.4.12做好施工中的协作配合工作1418.5技术保证措施1428.5.1技术资料管理1428.5.2工程测量1428.5.3钢筋工程143205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计8.5.4模板工程1448.5.5混凝土工程1458.5.6防水工程1478.5.7暖卫工程1518.5.8电气工程1518.6运用新技术、新工艺，确保工程质量1518.6.1模板工程1518.6.2脚手架工程1528.6.3钢筋连接技术1528.6.4新型防水材料应用1528.6.5新型塑料管应用1528.7加强对分包队伍的管理及质量控制1529职业健康、安全与环境管理计划1539.1安全生产目标1539.2安全生产保证体系1539.2.1组织保证体系1539.2.2资金和信息保证体系1559.2.3我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：1559.3安全生产教育1559.4安全技术措施和保证制度1569.5工程安全措施1579.5.1土方工程157205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计9.5.2结构工程1579.5.3“四口及临边”防护1589.5.4机械安全1589.5.5脚手架的材料要求1599.5.6满堂脚手架1599.5.7装饰装修工程15910绿色施工16010.1施工部署16010.1.1绿色施工方案的原则与意义16010.1.2绿色施工目标16010.1.3绿色施工组织机构：16110.1.4绿色施工的一般规定：16110.2资源节约16210.2.1节约土地16210.2.2节能16210.2.3节水16310.3节约材料与资源利用16410.4环境保护16510.4.1扬尘污染控制16510.4.2有害气体排放控制16710.4.3水土污染控制16810.4.4噪声污染控制168205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10.4.5光污染的控制17010.4.6施工固体废弃物控制17010.4.7地下设施、文物和资源保护17210.4.8环境保护工作的内业资料17210.5职业健康与安全17310.5.1场地布置及临时设施建设17310.5.2作业条件及环境安全。17410.5.3职业健康17410.5.4卫生防疫17511项目成本计划17611.1项目成本17611.1.1．项目成本构成17611.1.2项目成本控制程序17611.1.3工程成本分析17811.2成本降低措施17811.2.1成本分解17811.2.2挖潜节能18011.2.3成本管理受控18111.3推行成本管理必须坚持的原则18111.3.1全面控制的原则18111.3.2动态控制的原则18211.3.3过程控制的原则182205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12项目目标控制措施18212.1文明施工及环境保护措施18212.1.1建立组织网络体系：18212.1.2施工现场平面布置18312.1.3现场围栏的设计18312.1.4临时建筑物、构造物、硬化地、临时道路现场设计二种：18312.1.5现场污水处理排放18412.1.6粉尘、噪音控制18412.1.7现场工程标志牌挂设在围墙外大门两侧（六牌一图）18512.1.8现场卫生及安全保卫措施18512.1.9文明施工管理机构及责任人见下表。18512.2季节施工措施18612.2.1防雷雨措施18612.2.2炎热天气施工措施18712.2.3砼冬期施工18712.2.4冬季砌筑施工18812.3成品保护措施18812.4施工消防、保卫措施18912.5环境保护措施19012.6降低工程成本措施19012.6.1技术措施191205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12.6.2管理措施19112.6.3其它措施19113风险管理计划19213.1技术风险19213.1.1设计风险：19213.1.2施工风险19213.1.3其它风险19213.2非技术风险19313.2.1自然和环境风险：19313.2.2政治法律风险：19313.2.3经济风险：19313.2.4合同风险：19313.2.5人员风险：19313.2.6材料风险：19313.2.7设备风险：19313.2.8资金风险：19413.2.9组织协调风险：19414信息管理计划19414.1信息管理的概念19414.2信息管理的意义：19414.2.1通过信息的技术在工程管理中的开发和应用能实现。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计19414.2.2信息技术在工程管理中的开发和应用的意义。19514.3信息管理系统的功能：19514.3.1投资控制的功能19514.3.2成本控制的功能19514.3.2进度控制的功能19614.3.3办公自动化功能19614.4工程信息管理的计划实施19615项目沟通管理计划19715.1项目部与建设单位的沟通19715.2项目部与监理单位的沟通19815.3项目部与设计单位的沟通19815.4项目部与建设单位分包施工队的沟通19816项目收尾管理计划19916.1项目收尾组织管理19916.2项目收尾合同管理19916.3项目收尾技术资料管理19916.4项目收尾的质量管理20017技术经济指标20017.1项目施工工期20017.2项目施工质量200205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计17.3项目施工成本20017.4项目施工消耗20017.5项目施工安全目标，文明工地目标：20117.6项目的其它目标201205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期目标、工程质量、安全保证措施、文明施工等技术组织措施及环境保护措施、项目管理机构设置、劳动力组织及劳务分包情况、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、“四新”的应用、施工总平面布置等诸多方面尽可能充分考虑，突出其可操作性和科学性。本施工组织设计的编制用于该工程施工，施工时将另行编制《模板工程施工专项方案》、《混凝土工程施工专项方案》、《现场文明施工专项方案》、《现场临时用电专项方案》、《外脚手架专项施工方案》、《塔吊安装、拆卸专项方案》、《冬季施工方案》等专项方案以予补充。1.2编制依据1.2.1招标文件1.2.2设计图纸及图纸答疑1.2.3工程量清单1.2.4施工现场踏勘情况1.2.5国家、省、市有关工程建设、建筑业法规1.2.6主要施工规范1.2.6.1主要法律文件205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计序号类别名称备注1国家建筑法2国家合同法3国家建筑质量管理条例4国家建筑安全管理条例5地方政府陕西省建设厅《关于进一步加强文明工地管理的通知》6地方政府西安市建设工程技术资料整编评定统一标准1.2.6.2规程、规范序号类别规程、规范名称编号1国家钢筋砼结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图11G1012国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153国家建筑装饰工程质量及验收规范GB50210-20014国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20115国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20136国家湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-20047国家屋面工程质量验收规范GB50207-20028国家工程测量规范GB50026-20079国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200810国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-201111国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201414国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201315国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-201216国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计17国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200618国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200619国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-201420行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201121行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-201222行业建筑机械使用安全技术规程JGJ/T33-201123行业建筑工程冬季施工规程JGJ104-201124行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200425行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200026行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-20111.2.6.3主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家混凝土强度检验评定标准GB50107-20103国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20014行业建筑施工安全检查标准JGJ95-20111.2.6.4其他手册序号类别名称1企业程序文件2企业质量手册3企业职业安全健康和环境管理手册4企业创建文明工地实施手册1.2.7企业程序化管理文件1.2.7.1质量手册1.2.7.2程序文件205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1.2.7.3作业指导书土建作业指导书安装作业指导书1.2.7.4企业质量管理各项制度与规定（文件汇编）1.2.8其它相关文件1.2.9企业类似工程施工经验1.2.9.1华城泊郡2#、3#、4#楼及地下车库工程1.2.9.2华城泊郡1#楼工程1.2.9.3普华浅水湾一期工程1.2.9.4万科金域曲江一期工程1.2.9.5曲江华著中城1#-3#楼工程2工程概况2.1总体概况沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程位于西安市长安区王寺街道，科统三路以南，科统一路以北，科源路以东，太平河以西。1-4#车库为地下一层车库，1-1#楼为地下二层，地上三十四层住宅。建筑高度98.900米，结构形式采用全现浇剪力墙结构（住宅），框架结构（商业）。设计使用年限为50年。总建筑面积58572m2,（其中1-1#楼45519.37m2，1-4#车库为13053.58m2，）高层建筑层高：地下室二层3.57米，地下室二层3.33米，管沟层1.71米，首层2.9米，标准层2.9米，顶层2.99米。车库层高4.90米。1-1#楼桩基均为CFG桩，桩径400，正三角形布置，桩距1.50m，有效桩长16m，单桩承载力特征值不小于1060KN。本。本工程建设场地水质具微腐蚀性，在干湿交替作用下，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性，地挤出对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计目前，该工程土方开挖、支护、桩基全部由业主另行承包。施工场地已平整，施工临时用水水源、临时用电电源均已接至施工现场，现场道路通畅。现根据招标文件、设计图纸及现场情况等编制该工程施工组织设计如下：2.2建筑设计特征2.2.1总体特征地下防水等级Ⅱ级建筑设计使用年限50年抗震设防烈度七度工程类别一类高层住宅项目指标1-1#楼车库单体建筑面积（m2）45519.37㎡13053.58㎡建筑基底面积（m2）1591.10㎡13399.18建筑层数-2/34层一层单项主体高度98.900米4.900±0.00相当于绝对标高387.68387.68屋面防水等级Ⅱ级2.2.2建筑用料及装修2.2.2.1保温节能措施：住宅节能：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计屋面：70厚XPS挤塑保温板；外墙：70厚EPS板；非采暖房间相邻的内墙（楼板隔墙外侧）抹25厚胶粉聚苯颗粒；与非采暖房间相邻的楼板：板底贴80厚岩棉保温板；户门：保温防盗门；变形缝处贴50厚岩棉保温板。商业节能：屋面：100厚XPS挤塑保温板；外墙：85厚岩棉保温板；与非采暖房间相邻的楼板：板底贴50厚岩棉保温板；2.2.2.2建筑装修做法室外部分（交房标准）地下室部分（交房标准）住宅地上部分（交房标准）2.3结构设计特征2.3.1结构体系、基础形式及上部结构1.地下室：一层，建筑高度5.15m。结构体系：本工程为CFG桩工程，大面积土方开挖工程由业主另行安排业主队伍进行施工。筏板为平式筏板。筏板1300厚。上部为全现浇剪力墙结构，车库为承台、条基及筏板基础，车库底板厚度250。2.3.2主要建筑材料技术指标2.3.2.1钢材HPB300级钢筋HRB400级钢筋2.3.2.2焊条E43——用于HPB300相焊。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计E55——用于HRB400相焊。2.3.3混凝土强度等级栋号及部位1-1#楼1-4#地下车库C15基础垫层基础垫层C20构造柱圈梁及其他附属构件（若采用Ⅲ级钢时，砼强度为C25）构造柱圈梁及其他附属构件（若采用Ⅲ级钢时，砼强度为C25）C30商业基础、主楼17.310以上、二层商业基础~车库顶板C35主楼基础及基础顶—17.310基础~车库顶板基础、地下室顶板底板及外墙均采用防水砼，抗渗等级为P6。2.3.4墙体±0.00以下地下室顶板、底板以上覆土，垫层内砌筑墙体为实心砖M7.5水泥砂浆，电梯井道为MU7.5承重多孔砖墙，M7.5混合水泥砂浆外，其余为费承重空心砖。±0.00以上除120墙、电梯井道及外围维护砖墙为MU7.5承重多孔砖墙M7.5混合砂浆砌筑外，其余均为非承重空心砖。地上、地下非承重空心砖均用M5.0混合砂浆砌筑。2.4现场施工条件2.4.1施工场地本工程由1栋高层和部分地下车库组成。高层先行施工，暂时将相连车库工程的场地作为临时施工场地，待车库施工完后，把施工场地移到车库顶。根据现场情况，现场办公场地设在场地内西北侧，现场不设立工人生活区。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2.4.2交通道路进场大门设在场地北侧，交通运输较方便。2.4.3障碍物本工程场地内，无大量障碍物。2.4.4施工用水建设单位在该标段西侧围墙内设置接水口，水量充沛，可作为施工用水接驳口。2.4.5施工用电建设单位配电房设在场地内西侧，额定容量为800KVA，作为工程内施工单位用电接驳点。2.4.6施工排水、降水我单位进场后，可在开挖后的基坑顶部及底部设置排水沟渠和积水井、大门入口处设置沉淀池，所有施工排水及雨水经沉淀作为场地洒水降尘使用。2.4.7气象条件该工程地下室结构施工拟在2016年10月份-11月份，主体施工在2016年12月份-次年9月份（考虑春节放假时间一个月）。西安地区从5月份开始进入夏雨季，11月下旬开始进入冬季施工。在此期间，高温暴雨、雨雪等天气时有发生，在这些季节施工时，要做好防高温、暴雨及防冻措施。2.4.8环境该工程处在西安市区内，对粉尘、噪声等污染要求较高，必须做好施工现场的环境管理，确保外围公共设施（道路）整洁。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2.4.9工期与质量要求根据招标文件，本工程总工期为600日历天，开工日期以开工报告为准，具体详工期计划表。2.4.10质量要求按国家现行技术标准施工验收规范和评定标准进行验收，达到合格标准。2.5工程重点及难点2.5.1施工重点及难点1.本工程质量要求合格，应从施工组织、施工方案及施工管理等方面采取切实可行的措施，开展QC小组活动，贯彻ISO19000标准，执行公司《质量保证手册》和《质量体系程序文件》，确保工程质量。2.本工程建筑物体量比较大，应从组织管理施工部署，劳动力计划以及机械设备配备等方面予以保证，确保整个工程工期。3.本工程配套工程、安装工程比较多，且建设单位分包工程多，甲供材料多，要切实做好安装配套、分包工程等与土建的配合工作，准确做好甲供材料的各项计划工作，确保材料的及时供应。4.为确保工程质量，加快施工进度，提高机械化作业程度，应结合工程特点，施工条件，采用先进的砼搅拌、泵送系统，对现场施工组织水平要求较高。5.文明工地创建对噪声、粉尘等污染的控制要求比较严，必须采取有效措施，力求避免对周边环境的不良影响并做到长期保持。6.针对季节施工的特点，应采取可靠的、针对性的保证措施。7.该标段高层外型凹凸变化大，应准确做好建筑物垂直度、标高及平面尺寸等方面的控制测量工作。8.本工程部分基础承台梁属大体积混凝土范围，部分施工时间处于冬季施工阶段，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。9.205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计工程防水防渗漏是用户反映较为集中的一个焦点问题，在施工中应予以高度重视。10.积极推广建设部推广应用的十项新技术和各种先进的施工工艺和方法，提高工程质量，加快施工进度和节约工程成本。2.5.2施工难点的对策见后面各章节3组织方案3.1工程总体目标为使沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程项目达到业主方满意，我公司进场后将派遣精兵强将，依靠本公司的管理、技术和装备优势，以及以往类似工程的施工经验，建立完善的组织管理体系，强化管理，加强协调，确保工程优质、高效、按期完成。3.2质量计划质量目标：合格，争创市优质结构工程。3.3进度计划工程进度：开工日期2016年9月25日（具体以开工报告为准），高层总工期600天，基础55天到±0.000，主体封顶260天，装饰工程285天。3.3.1安全生产目标：无死亡、无重伤、无倒塌、无火灾、无中毒，轻伤事故频率不高于0.8‰。3.3.2文明施工目标：努力做好规范化管理，场容场貌达一流水平，创陕西省安全文明工地。3.3.3环境保护目标：施工过程中，严格遵守西安市的相应法规，减少噪音、粉尘污染。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3.3.4新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。3.3.5效益目标：让业主满意，让社会满意。3.4组织机构3.4.1机构设置原则针对该工程结构复杂、体量大、施工难度高、质量要求严、工期紧等特点，进场后，我公司将从基层挑选懂技术、会管理、工作认真、能吃苦的精兵强将到该工程中去实施管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成任务。管理机制采用项目法施工管理，质量符合ISO9000质量体系，环境管理符合ISO14000环境管理体系和ISO18000职业安全健康管理体系。从管理及施工人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面给予最充分的保证。1.公司组织各部门成立工程总指挥部，全面负责配合、协调项目部的各项工作，保障人员、机械、资金等及时到位。2.工地项目经理部：项目经理1人，主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责。项目部配备技术负责人1名，负责工程的全面技术质量工作；土建项目副经理1名，全面负责现场生产协调工作，水电安装项目副经理1名，负责安装工程的施工，与项目部保持联系和沟通。3.项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经理对工程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等全面负责。4.205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在施工全过程中，项目经理要以项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量管理，健全质量、安全两个保证体系，在确保质量、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保目标（合同）工期的实现。3.4.2施工管理组织网络3.4.2.1施工组织管理机构项目经理：徐国富项目副经理：陈国祥劳务队项目部施工技术组：王伟毕鸿强商胜银计划核算组：周游材料采保组：仝泽郁质量安全组：张玉桃严俊水电安装部：骆家彬生活后勤组：郭瑞平机电设备组：李东明各施工班组项目技术负责人：吴长亮205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3.4.2.2项目经理部主要管理人员序号姓名职务技术职称备注1徐国富项目经理工程师2陈国祥项目副经理工程师3蔡宇项目副经理工程师4吴长亮技术负责人工程师5王伟施工负责人助理工程师6毕鸿强施工员助理工程师7商胜银施工员技术员8张玉桃质检员助理工程师9严俊安全员助理工程师10洪广仁安全员助理工程师11周游核算员造价员12仝泽郁材料员助理工程师13郭瑞平保管员助理工程师14李东明机械设备技术员145何海琴资料员技术员3.4.2.3项目部班子主要成员简介及各主要组室的职责：1、项目部各组室职责1）、领导班子：由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2）、技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。3）、施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。4）、质安组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。5）、材料采保组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。6）、机电设备组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。7）、计划核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。8）、生活后勤组：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。3.4.3项目部的施工协调为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题，调度体系运转方式如下：1.每日项目部主要负责人、各工种负责人召开一次碰头会，分析解决施工中出现的各种矛盾和问题。2.监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。3.205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计定期参加有业主、上级职能部门、设计单位及监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。4.定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸至作业班组，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。5.派专人负责协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插作业，保证施工的条理化、程序化。6.定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的投入，使成本得到有效的控制。7.施工组织协调必须建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行工作，指挥调度必须准确、及时、果断。8.及时做好天气预报工作。4施工部署4.1施工方案及总体安排4.1.1工程总体施工方案该工程施工工期短，质量要求高，且土建施工单位负有总包责任，负责配合、协调管理整个施工现场，因此本方案主要围绕如何使承包范围内的工程满足业主的要求；如何协调好各分包单位，为各分包单位创造提前进场施工条件，保证参与该工程施工的所有单位都能快速优质完成各自的施工任务，使整个工程圆满完工，实现工程总体目标，是本方案所要考虑的主要问题。根据现有施工图纸的内容和工程招标文件的要求，综合考虑本工程的特点、重点和难点，结合本公司的具体条件和各种优势，本工程施工采用“全面管理、突出重点、同步施工、纵横穿插、平行流水、交叉作业”方案。1、全面管理，项目部内成立一个综合施工队，配齐专业工种和相应的管理人员，要求各工种专业人员和管理人员做到相对稳定，以确保施工队具备综合施工能力和全面管理能力。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、突出重点，整个工程的施工过程突出栋号工程，栋号工程中突出基础结构、主体结构、装修质量控制，重点抓好工程测量、防水防渗防裂措施，加强建材质量管理与控制，加强现场文明施工管理等。3、同步施工即全面展开；考虑整个工程中16#、17#、18#楼、地下车库设置后浇带的特点，各单体工程按基本同步分段流水布置施工，要求土建装饰、水电预埋等同步施工，同时铺开；施工中应力争用较短的时间完成主体结构的施工，为后期室内外装修施工及设备安装、调试等赢得时间。4、纵横穿插：在主体结构施工的同时，及时与甲方、监理、质监站等有关单位联络，按楼层为结构隐蔽段，及时让粗装修工程进行穿插施工；主体结构施工完成，及时组织门窗工程、室内外精装修施工；后期设备安装的同时穿插完成室外工程的施工，同时做好竣工扫尾工作。5、平行流水、交叉作业：地下室以后浇带为界、上部结构以变形缝为界划分流水段，将钢筋模板、墙体砌筑、水电预埋、砼浇捣等工序进行科学安排，组织流水施工，交叉作业，循环往返作业，其它分项工程和专业工程也尾随跟进，相互配合，协作施工。6、地下室结构施工完毕，及时组织有关部门进行结构验收，进行外墙防水和室内、室外回填土施工，并进行地下室内墙的砌筑、抹灰、安装等工作，达到不占施工总工期的目的。7、主体结构封顶后，进入全面装饰阶段，外装饰自上而下；内装饰采取集中力量、工序紧凑、楼层分序的方法，在样板间（层）施工符合要求的基础上，以楼层为分界线，进行全部工序的合理搭接施工，避免工序混乱、工程收尾难的弊病。8、安装工程分三个阶段进行，作为配套工序，施工时不占总工期；（1）、预埋、预留随结构施工同步跟上。（2）、结构封项后进行安装阶段。（3）、最后进入调试阶段。9、工程竣工阶段，先进行自检，符合要求后通知建设单位、监理单位、质量监督部门等进场验收，尽快做好交付使用工作。10、总体施工设想根据现场实际情况，甲方在2014年3月10号前结束17205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计#楼桩基工程交付施工单位进行施工，同时需完成相连车库的地基处理工作，便于主体阶段施工场地的布置和各种机械设备的有效使用。4.1.2施工程序：4.1.2.1总体施工工艺流程土方开挖→基础垫层及防水→基础底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验4.1.2.2地下室工程施工程序（其中基坑开挖及桩基由甲方施工完成）施工准备→基础内外砖胎模及砼垫层、筏板防水施工→塔吊安装→测量放线→基坑验槽→承台及承台梁、筏板钢筋安装→隐蔽验收→承台及承台梁、筏板砼浇筑→剪力墙钢筋绑扎→水、电管线预埋→剪力墙模板安装→地下室满樘脚手架搭设→地下室顶板梁模板安装→地下室顶板梁钢筋安装→水、电管线预埋→隐蔽验收→地下室剪力墙、及顶板梁砼浇筑→砼养护→进入上一层施工。4.1.2.3主体结构工程施工程序剪力墙钢筋安装→水、电管线预埋→隐蔽验收→剪力墙模板安装→剪力墙混凝土浇筑→钢管排架搭设→现浇梁、板模板安装→现浇梁、板钢筋安装→水、电管线预埋→隐蔽验收→现浇梁、板砼浇筑→砼养护→进入上一层施工4.1.3工程主要施工工艺：1、地下室柱、墙、梁、板采用“一次支模，整体浇砼”工艺；主体墙、梁、板采用“分次支模，分次浇砼”工艺。2、高层±0.000以下及地下车库模板采用12mm厚竹胶板制作、钢管排架和钢管顶撑支撑；高层±0.000以上竖向模板采用大钢模，水平采用12mm厚竹胶板制作、钢管排架和钢管顶撑支撑。3、梁钢筋水平主筋采用套筒直螺纹、闪光对焊连接，板钢筋采用搭接；205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4、暗柱、独立柱竖向钢筋采用套筒直螺纹、电渣压力焊工艺连接，剪力墙水平及竖向钢筋均搭接。5、本工程二层以下外脚手架采用落地式普通双排钢管脚手架，三层及以上采用爬升脚手架，密目式安全网全封闭。4.1.4工程流水段划分4.1.4.1地下室工程施工流水段划分16#、17#、18#楼、地下室总体按车库后浇带分界划分Ⅰ-X个流水段施工，16#、17#、18#楼在各段中同时施工。地下室水平施工缝设置在基础顶面300高处，按设计要求预埋钢板止水带，嵌遇水膨胀止水条。4.1.4.2主体工程施工流水段划分主体总体17#楼与18#楼采用大钢模按左右对称流水施工，16#楼采用散装木模整层施工。4.2施工准备工作该工程我单位进场后，将立即着手做好下列各项准备工作。4.2.1需要业主协助完成的施工准备工作1、提供工程施工图及有关技术资料，组织图纸会审交底工作；2、移交工程规划座标、水准点、轴线、标高。3、提供场地、水源、电源及排水通道；4、施工场地及原有临设的清理等。5、提供施工许可证，办理质量、安全受监工作等。6、及时与乙方签订工程施工正式合同，明确并按合同规定履行相应的义务和责任。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4.2.2施工单位技术准备4.2.2.1现场及管理准备1、工程开工后，我单位积极与建设单位联系，配合建设单位与有关单位进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及相关资料的移交上。做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，从速布设施工用电线路、用水管线，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。2、按西安市文明工地要求做好场区施工道路的路面硬化工作。3、施工地下室塔吊基础，抓好塔吊安装工作，使塔吊尽快发挥作用。4、抓紧与政府各有关部门接洽、沟通，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。5、组织有关人员研究并熟悉合同内容，完成合同签约，按合同条款要求组织实施。4.2.2.2技术准备1、方案编制根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前同类型建筑工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各单项专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。2、图纸会审做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议。3、技术交底205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在工程开工前做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、雨季施工保证措施，项目技术负责人根据进度计划向施工班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。4、计划控制根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。5、建立健全岗位责任制建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制。6、编制施工预算，提出主要材料用量计划。7、进行模板、钢筋的翻样工作，便于施工时及时准确的进行加工、制作。主要准备工作计划见下表。序号项目内容开工后完成时间（天）承办单位执行人员1建立组织机构成立项目经理部，组织各班组及组成人员2分公司副经理（生产主管）2施工方案编制交底编写实施性的施工方案，并向有关人员和班组详细交底专项方案分期编制完成项目经理部项目技术负责人3图纸会审会同甲方、设计院、监理单位会审全部施工图10监理公司总监4现场平面布置布设临时设施，布置水电管线8项目经理部项目经理55项目205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计现场定位放线，资料交接轴线与标高移交、复核、确认及有关技术资料交接经理部项目技术负责人6主要机械进场机械设备进场布置、检修安装10分公司机械设备部机械设备部部长7主要材料进场钢材、水泥及周转材料等进场4项目经理部项目经理8工人进场与教育组织工人进场，进行技术、质量、安全教育及培训5项目经理部项目副经理技术负责人4.2.3其它相关准备工作4.2.3.1施工机具准备由于该工程体量较大，工期较紧，需要的施工机具种类与数量相对比较多，具体安排详见第四章第二节机械设备一览表，根据该计划提前维护保养，使所需机械处于正常工作状态，满足施工的需要，一旦进场装备好立即试车，保证不影响工程的正常施工。4.2.3.2防雨、防冻和消防设施准备施工期间需考虑西安地区的雨期，特别在基础施工期间，注意做好雨季施工准备工作，防止北侧基坑边坡塌方。我单位进场后在雨期用雨布覆盖边坡，防止雨水冲刷边坡。1、在施工期间做好收听天气情况，取得市气象台的服务资料，以便采用相应措施。塔吊要备齐避雷装置，用绝缘电缆直接引到建筑物的接地体上。2、浇灌砼或基槽土方回填时突遇下雨应及时覆盖防雨棚布，雷雨到来之前及时撤离高空作业人员，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。3、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未终凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4、大风到来之前应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面上的小型机具、零星材料应堆放固定好。吊装机械在大风到来前停止作业，塔吊起钩并将回转刹松开，高空作业人员撤到安全地带，大风过后应对模板、钢筋，特别是脚手架、电源线路进行检查，经现场负责人同意后方可复工。5、准备足够数量的棉麻布和塑料薄膜，夏季高温天气施工时及时用塑料薄膜对混凝土表面进行覆盖，冬季施工时及时覆盖棉麻布对混凝土进行保养，确保混凝土不开裂、不受冻。4.2.3.3防火准备工作做好防火工作也是施工现场十分重要的问题，在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、砂箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池，宿舍区应进行消防分区，消防疏散通道应保证畅通，不得堆放材料。作业楼层特殊工种施工时须有动火证。4.3施工现场平面布置4.3.1施工用水布置与管理4.3.1.1现场给水1、由建设单位指定的给水接驳点接入水源，管径为100MM。施工时，由建设单位提供的水源处引出用水主管，设置水表井。2、用水主管沿各楼西侧外围绕施工现场敷设管径DN50的消防环线，各用水机械处引出水管设专用水龙头（建筑物四角处可配置25mm的水龙带及19mm的水枪作为室外消火栓，设置明显标志）。3、从环线引支管，枝状分布。分供办公区、生产区及大门冲洗用水。4、从环线引四根管径DN50立管，供楼层上生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加阀门。用软管引至施工作业面，供施工生产及消防用水。5、管材采用胶联聚乙烯PVC管。6、由于本工程较高，主管供水线路较长，为防止供水压力不足，现场需设蓄水池蓄水，在场地东侧设40m3205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计钢制蓄水池座，平时蓄足水，以备应急使用。现场配备3台扬程为120m的高压水泵向上供水，各楼层采用钢管作主管供水（主要是消防养护用水等）。施工用水线路平面布置见附图。4.3.1.2现场排水1、基础施工时，施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨水和废水有组织排至沉淀池，最终排入场地外面。2、在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。3、施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。4、沉淀池定期清掏。5、基础施工期间，基坑底部及顶部周边在脚手架外侧设置排水明沟和沉淀池，使雨水通过排水沟经沉淀池流入市政排水管网。6、主体施工期间，应及早进行基坑土方回填工作，回填后重新布设排水明沟，排水明沟布设见附图五。4.3.1.3施工用水量及供水管径计算经分析，该工程施工用水高峰期为楼面板砼浇筑期间的养护用水，主要用水项目有：现场施工用水、消防用水。1、生活用水：（高峰期按300人计）q1=P1*N3*K4/（t*8*3600）=300*100*2/（8*3600）=2.09（L/s）式中：q1——施工用水量（L/S）P1——高峰期施工现场总人数N3——施工用水定额（日浇筑和养护砼量300m3）K4——用水不均匀系数（取2）t——每天工作班（按1班计）2、施工用水：式中：q2——施工用水量（L/S）K1——施工用水系数（1.1）205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计Q1——高峰期日浇筑和养护砼量300m3、日砂浆用量30m3N1——施工用水定额（砼养护300L/m3）T1——有效作业日（d）t——每天工作班（按1班计）K2——用水不均匀系数（取1.5）代入上式得：3、消防用水按25ha内计，用水量为q5=10（L/S）4、总用水量及供水管径计算施工机械用水量q3不考虑。q1+q2+q3=2.09+5.67=7.76L/s<10L/s因此，施工现场总用水量为：Q=10L/S。供水管径式中d---供水需求管径（M）Q---总用水量（L/S）V---管网中水流速度（取2.8M3/S）代入上式得：==0.067M，现场管径取100MM，满足施工用水要求。4.3.1.4水泵选择本工程最高建筑高度为99.90米，故按生产消防水泵供高层生产消防用水。总扬程H＝H1＋Z＋hH1为建筑物高度Z为最不利处的自由水头，选10m。h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。故H＝99＋10＝109m205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计所以水泵扬程H≥109m流量取消防流量L＝5L/S（6）消防竖管管径d=(4q/1000πv)1/2=(4×5/π×2.5×1000)1/2＝0.05mm管径选择DN50mm4.3.2施工临时用电布置与管理施工用电线路，敷设方式力求暗敷，必要时也可采用架空敷设，所有线路需按各施工阶段用电平面图敷设。本施工组织设计中对工程施工现场用电作如下要求：1、现场施工用电组织设计应专题另行编制。2、线路应按三相五线制架空或埋设。3、主体结构施工时，用电缆线通过管道（楼梯）井送入各楼层的分配电箱内。4、全部配电箱及开关箱均用金属外壳，并安装漏电保护器且有门、有锁、有防雨措施，并统一编号。5、现场配电房应派电工专人管理。6、必须做到一机一闸一漏电保护。7、用电线路穿过建筑物时必须严格按规范要求施工。（施工用电线路平面布置见附图四）。业主为施工现场提供用电容量为800KVA，在施工时能满足施工机械用电的需求。在施工主体、装修等各个阶段用电量中，主体施工阶段用电量最大，其需求量如下：4.3.2.1主体阶段现场主要机械功率（具体见第四章第二节）电动机功率525.4KW焊机功率330.8KVA4.3.2.2用电计算4.3.2.3施工用电注意事项205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1、各配电箱应配锁，做到防雨、防尘、防潮，移动式配电箱下底与地面垂直距离为1.5m＞h＞0.6m，固定式配电箱底与地面距离为1.5m＞h＞1.3m。2、塔吊、人货电梯、水泵及木工和钢筋作场等处的电箱为固定式，其余为移动式。3、防雷接地、重复接地、工作接地均按规范制作和埋设。4、电气防火：根据施工现场需要，配置干粉灭火器24台，各固定式配电箱设2台灭火器，配电室设6台灭火器，其它易燃处适当配置。5、做好雨季施工安全用电的保证措施，落实预防漏电各项规定。4.3.2.4安全用电技术措施1、必须按要求设置接地与接零，杜绝疏漏。2、保护线PE必须采用绿黄双色线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。3、禁止利用大地作工作零线，各配电箱内保护零线与工作零线必须分开。4、电气设备不得采用破旧伪劣产品，其性能必须符国家标准。5、电气设备安装、保护使用与维修必须符合JGJ46一88[施工现场临时用电安全技术规范]的要求6、安装、维修和拆除临时用电工程时，必须有电工操作证的人员持证上岗工作。7、进行定期检查和专项用电检查，检修时必须做到：（1）、停电并悬挂停电标志牌，拉挂必要的接地线；（2）、检修人员应穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；（3）、有统一组织和专人统一指挥。8、开关箱必须加锁，暂不用的回路断开电源，送电前检查用电设备负荷用量是否完好时才能送电。9、对于产生振动的设备，其保护零线的连接点不得少于二处。10、外单位临时用电必须服从项目部制定的用电规章制度，否则有权停电，严重违反者可取消其用电，并处以罚款。11、电箱内严禁用木垫块，接零保护点必须牢固，严禁搭挂、钩接。12、配电箱必须严格按照“一机一闸一漏电”205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计原则配置，严禁多机一闸和使用木盒开关。13、现场电焊机不得使用铝导线做电源线，电焊机必须防雨，前、后防护罩必须完好齐全。14、当班电工必须做好安全记录，交接班必须签字，并记录好各处用电情况及设备使用操作情况。4.3.2.5电气防火措施1、合理配置、整修、更换各种用电保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠保护。2、在电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆物。3、在电气装置相对集中的场所如配电室、发电机房配置灭火器等，并禁止烟火。4、禁止超载及设备“带病”作业。5、禁止绝缘老化及劣质导线用于临时用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。6、值班电工必须随时监护，巡回检查用电情况及设备运转情况，发现问题及时处理。7、电工必须熟悉消防器材的使用和维护，配电箱旁所设的干粉灭火器，遇到有损坏时及时更换。8、合理设置防雷装置。9、按照《施工现场临时用电安全技术规范》设置有关警告牌，危险地段增设夜间指示灯。4.3.3临时设施华城泊郡二期项目，基坑采用大开挖，东侧紧邻长安南路。现场办公区设在17#楼东面。基础施工期间，17#楼先施工，后施工18#、16#楼及与之相连的车库。基础施工时，临时设施放在17#楼东侧的地铁用地205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计处。在车库施工完成后可利用塔吊将周转材料堆放在车库顶面，场地合理安排后，能满足要求。材料进出场外安排在拟建建筑物西面并设置大门。具体总平面布置（见附图）安排说明如下：4.3.3.1临时设施1、在拟建建筑物四周设置封闭式围墙或围挡与外界隔开。2、在现场西北角设专用施工配电房，北角设办公区。3、生产设施布置在南面围墙内侧及车库3位置。序号名称面积（M2）1门卫值班82办公室（2层）216（单层）3标养房124仓库205配电间286钢筋加工厂4007木工加工厂808卫生间504.3.3.2施工道路为体现文明施工，保持场容场貌清洁和满足重型汽车、施工机械的行走，整个场地均做硬化处理。做法为：在场内交通部份浇筑C25砼厚15CM，钢筋加工场、木工作场等生产用地浇筑C20砼厚10CM。4.3.3.3卫生设施1、制定卫生制度，划分现场卫生整洁包干区，明确到人。2、厕所派专人负责清扫，化粪池定期通知环卫部门抽空。3、沿现场周侧、办公区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，保持废物不乱堆乱放。4、沉淀池处配备车辆冲洗设备，保持场地清洁。4.3.3.4消防设施1、制定消防管理制度，成立义务消防队，划分现场消防包干区，并落实到人。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、生产区、办公区按规定设置足够数量的灭火器。3、木模加工间以及易燃、易爆物品堆放区设置灭火器，并设警戒标志。4、楼层脚手架上按规定设置灭火器。5、施工道路兼作消防道路，各临时设施、材料堆放不占用道路。6、定期进行消防检查，灭火器确保可靠、使用灵活。4.3.3.5垂直运输机械垂直运输机械的布置对施工十分重要，合理布置塔吊和人货梯可以节省大量的资源和劳动力。为了加快工程进度，提高工作效益，本工程拟选用3台搭吊，4台人货梯，具体布置见附图。4.3.3.6施工用电1、由建设单位配电房接线至现场，设施工专用配电房。2、用电主干线从配电房引出后，沿高层侧边埋地设置。3、配电箱及次干线1）、在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专人专用。2）、建筑物高空输电，采取利用楼梯井道架设垂直输电通道，并在每一楼层按区划分，每区设两只流动式配电箱，供流动机械、小型工具使用。4、施工照明1）、施工场地西北角、东北角及北面中部各设一只镝灯照明，基础施工期间由钢管架空。2）、建筑物作业高度照明采取在每台塔吊上各设置2只镝灯进行照明。3）、其他流动作业区采取流动式小型太阳灯辅助照明。4.3.3.7办公区现场17#楼东侧甲方给定区域内的空地上安排办公室等临时用房，双层总面积约400m2。4.4.4垂直运输及主要施工机械设备1、本工程基础及主体施工阶段垂直运输设3台塔吊，臂长均为50米。塔吊位置详见附图一、二，塔吊主要用作钢筋、钢管、砌块及模板等材料的运输。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、待主体施工近一半时，安装人货电梯共3台，主要用于人员、砌筑材料及装饰材料的垂直运输，安装位置见附图二、三。塔吊安装位置处，塔吊基础均需埋设于建筑物基础以下，实际施工时需征得设计单位同意并拿出合理的措施后方可实施。3、钢筋加工、木工加工等机械配备齐全。4、本工程混凝土全部采用商品混凝土，现场设砂浆搅拌机三台，安装位置见附图二、三。5、现场砼采用泵送商品砼施工。4.4.5施工现场各阶段平面布置与管理4.4.5.1基础结构施工平面布置1、在施工准备阶段，按附图一搭设生产临时设施。在正式开工后抓紧施工完施工现场基坑顶部（大门周围）硬质路面。2、塔吊布置3台，塔吊基础埋深应低于拟建建筑物基础底不小于500mm，塔吊基础顶面至建筑物基础底部空隙用标准砖砌筑，不影响建筑物基础施工，要求塔吊安装及其安全验收需在进场20天内结束。塔吊要求基础地基地耐力为120Mpa，根据设计图纸，该工程场地地耐力为160Mpa，能满足要求（具体土质情况应待塔吊基础部位土方挖出后确定）。4.4.5.2主体工程施工现场平面布置1、主体结构施工期间，临时设施的布置安排与基础施工基本一致。2、及时隐蔽基础结构，抓紧基槽土方及室内土方回填工作，待主体至八层时，设置人货梯。3、主体结构施工期间，砌体工程和粗装修工程将安排跟进。4.4.5.3装饰工程施工现场平面布置主体结构封顶后，及时调整施工现场平面布置，钢筋、模板材料及时退场，为装饰材料、室外工程进场穿插施工创造条件。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计5主要材料、机具设备、劳动力进场计划5.1主要材料进场计划1、土建工程施工主要材料进场计划表根据核算部的计划进行有序进场2、土建周转材料进场计划表序号材料名称及规格单位数量进场时间112厚竹胶板m212000开工后按工地计划分批进场250×100规格方材m3180开工后按工地计划分批进场3Ф48×3.5焊接钢管T250开工后按工地计划分批进场4扣件万只10开工后按工地计划分批进场5竹笆片块2000开工后按工地计划分批进场6密目式安全网m210000开工后按工地计划分批进场5.2主要施工机具、设备进场计划5.2.1土建工程主要施工机械用量一览表名称型号数量功率性能备注塔吊63TM3台32.5KW×3良好臂长50米人货梯3台11KW×3良好205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计搅拌机3台7KW×4良好弯曲机2台3KW×2良好对焊机1台100KW×1良好切断机2台2.2KW×2良好调直机2台3KW×2良好电渣压力焊设备4套21KW×4良好交流电焊机2台23.4KW×2良好直流电焊机2台23.4KW×2良好高压泵扬程120m3台7.5KW×3良好振动棒15个1.1KW×15良好木工机械2套4KW×2良好砂轮切割机2台2.2KW×2良好套丝机4台1KW×4良好冲击钻1台良好接地摇表1台良好手推车60辆良好装载机1部良好合计总功率507.95.3劳务分包情况及劳动力进场计划本工程主体施工采用劳务分包的形式，205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计选择的劳务分包队伍应在西安注册并具备相应的专业分包资质，必须有健全的安全、质量保证体系，分项分包单位与劳务队伍均一并纳入项目经理部统一领导，服从业主、监理的管理劳动力安排及分项分包情况：序号工种人数进场时间（暂定）是否分包备注1钢筋工802014年3月10日否劳务分包队（按进度分批进场）2木工803大模工554混凝土工405砌筑工606脚手架工207粉刷工802014年12月25日否含零星构件及收尾8油漆工602014年11月25日否含砼墙批浆及外墙涂料9外墙保温702015年2月20日是专业保温公司（含天棚保温）10防水工252015年3月20日否含屋面及卫生间11屋面班组202015年5月25日否12栏杆152015年6月25日是含空调、护窗及阳台13烟道102015年3月20日否14楼地面班组502015年4月20日否15楼梯扶手62015年6月20日否16木质防火门42015年6月20日否17木门22015年6月20日否18门、窗402015年3月30日是甲方分包19进户门82015年6月30日是甲方分包20水电安装工452014年3月5日否21消防10根据进度安排是部分甲方分包22电梯152015年5月30日是甲方分包205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计23焊工22014年3月5日否24机械操作工202014年3月10日否按进度分批进场6技术方案，技术保证措施6.1基坑防护本工程基坑采用大开挖，工程特点：16#、17#、18#楼为地下室，基坑深度8-10m。根据现场土方开挖情况看土质较好，放坡已满足施工要求。土方业主已开挖。根据以上资料，在建设单位对未采取护坡措施的情况下，本工程拟采取以下措施进行防护：1、距基坑边500mm处用钢管护栏进行围护，护栏竖档及横档均采用Ф48钢管，高度1.2m，横管两道，第一道距地面为0.6米，第二道距地面为1.15米。2、基坑边坡四周护栏外侧用实心粘土标准砖砌筑120厚挡水坎150高，挡水坎用20厚1：3水泥砂浆粉刷，内侧基坑顶面、侧面用彩条布进行防护，防止雨水冲刷基坑边坡。3、基坑顶部周边2.0米范围内在地下室施工期间禁止堆载。6.2定位放线与测量6.2.1工程概况本工程由南向北依次为18#、17#、16#楼高层，由3个单体和部分车库组成。各栋号的控制点由业主专业测量人员提供。6.2.2施工测量的准备工作1、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。2、对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。3、测量仪器准备：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计序仪器名称数量精度产地完备率备注1J2-2经纬仪1台2"苏州100%已送检2自动安平水准仪2台S3级苏州100%已送检3铅锤仪1台新已送检45m钢卷尺8把1mm新已送检550m钢卷尺2把1mm天津新已送检以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。4、测量人员配备：测量工1～2人，施工员4人，上述人员均持有上岗证书。6.2.3测量任务、特点和精度要求1、根据施工的要求，通过测量工作的定位、放线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。2、本工程施工测量遵循先整体后局部、先高精度控制后分测的工作程序，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。3、由现场施工员成立专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测点的布置作详细复核并做好移交签证记录。4、本工程平面较复杂，整个建筑物角多、外型变化大，这给施工测量工作带来了一定的难度，在测量放线过程中，需要施工人员秉着认真负责的态度，控制好每道轴线、标高，使之切实做到精确、合理、快捷，努力为下道工序创造条件。6.2.4建筑物定位测量1、向业主索取该工程控制座标点和水准点。2、设置主轴线。3、采用经纬仪引测幢号主轴线各交汇点，经复核，测量精度符合要求后安装主轴线交汇点座标桩，为防止坐标桩受碰撞等外力作用产生偏移，影响测量精度，座标桩设置后应严加保护，方法是将主轴线的延长线投测到附近围墙上或其他隐蔽处。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4、主轴线施工测量时，利用设置的主轴线控制点和分轴线控制点及轴线延长线上的控制点，用经纬仪进行测量。5、分轴线采用直线内分点法测设，并根据施工测量实际需要，重要的分轴线也应按主轴线控制点要求在延长线上埋设控制桩，并加强保护。6、该工程挖土及桩基已由甲方分包，现基坑开挖已至设计标高，混凝土灌注桩已施工结束。我公司进场后，将根据建设单位提供的坐标点，引测该工程相关轴线位置控制点，并积极配合甲方、监理、质监站对基坑底标高进行复核测量。7、所测设的轴线控制点、基坑尺寸、标高结果，必须报请业主、监理等部门进行复核，确认无误后，方可进行基础垫层施工。6.2.5结构施工平面尺寸与垂直度控制测量6.2.5.1结构竖向投测：工程采用激光经纬仪（铅锤仪）天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设三至四个内控点，控制点设在二层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在二层控制点上对准接收靶，照准后进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。每施工十层后应在二层架激光经纬仪对上部各层轴线进行一次复核，及时纠正累积偏差。6.2.5.2施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：项目测量精度主轴线±10mm细部放线±2mm墙边线+3mm门窗洞口线+3mm1、采用外控与内控相结合的方法进行测量、校核。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、主轴线测设完毕，对结构的总长度、宽度及角度进行复核、测量，并请甲方、监理对工程坐标、轴线、标高进行复核验收，无误后进行工程施工。3）、轴线外控方法：基础结构施工完毕，在建筑物角柱上用线锤分别引测各楼主轴线控制轴线，并在控制轴线上用色漆标注，注明轴线编号，必须准确、清楚。建筑物阳角、阴角从首层开始弹控制轴线，用以控制建筑物阴阳角垂直度，用经纬仪每隔3-4层复核一次。4、分轴线根据主轴线控制采用直线内分点法测设。5、轴线内控方法：在二层平面上主轴线控制交叉点预埋10厚200×200钢板，钢板面刻上十字线，与控制主轴线重合，上部每层结构楼面在相同位置预留200×200孔洞。6.2.5.3高程的竖向传递：工程结构施工时，按流水段划分，每个流水段设两个标高传递点分别向上进行传递，并保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。１、标高传递的允许误差项目测量精度层间±3mm总高±10mm２、各传递点的起始标高线为+0.50m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿垂直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。３、施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。6.2.5.4钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.2.6沉降观测（由建设单位委托专业机构测量）1、沉降观测点设置位置按设计要求设置。2、沉降观测时，应按闭合线路设置要求，坚持“三固定”（固定测站、固定人员、固定仪器）原则进行观测，以确保观测的精度，首次观测应在首层结构完成后进行，初读数必须经监理工程师复核签证。3、沉降观测次数：主体施工期间，每施工一层结构，必须进行一次沉降观测，主体结束后，每两个月观测一次，工程完工后，第一年观测四次，第二年观测两次，观测结果及时绘制曲线，如发现异常，应增加观测次数，缩短观测时间间隔，并及时通报设计、监理等有关部门。4、建筑物全部竣工后，及时整理和妥善保存好沉降观测资料。6.2.7测量技术复核及质量保证措施本工程拟将测量组分为放线操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，接受施工技术组检查，每层轴线确认无误后再经项目技术负责人复核，最后报监理工程师验收，并做好交接手续。具体工作如下：1、验线工作应积极主动，真正做到防患于未然；2、验线的依据要原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）应为原始资料。3、验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用；4、验线精度要符合规范、设计要求；5、验线重点部位：（1）、原始桩位与定位条件；（2）、主轴线与其控制桩；（3）、原始水准点，引测标高和±0.000标高线；（4）、放线中精度最薄弱的部位。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.2.8桩位复核利用主轴线控制点和分轴线控制点，在X与Y方向架设两台经纬仪，采用轴线交汇法进行校测各工程桩的设计中心点，然后用钢卷尺量取X与Y两个方向（校测点与桩中心点）误差尺寸，即工程桩位移。桩顶标高用水平仪进行复核。凡大于允许偏差的钻孔灌注桩，应将测量复核结果整理成文，并报设计、监理、质监站及业主等有关部门，以便及时采取措施，加以处理。桩位复核测量的内容有：桩位移测量和桩顶标高测量，测量方法简述如下：6.2.8.1桩位移测量方法1、在主轴线测设的基础上，经业主、监理复核确认后，采用直线内分点法测定各分轴线控制点。2、用经纬仪架设在分轴线控制点上，先瞄准对应边分轴控制点，固定度盘，再分别投测该轴缰上各桩位移值，再在900方向上，采用同方法测点该桩位另一个方向上的位移值。3、各桩位位移值测定后，应填写报表报业主、监理工程师、设计院、质监站等单位，桩位位移值大于规范规定（垂直基础梁中心线方向≤100，沿基础梁中心线方向≤150）时应进行处理。6.2.8.2桩顶标高测量方法1、采用业主给定的水准点，通过精密测量，在该工程范围内设定一个闭合环线高程控制网，该网上的水准点，可作为后视高程，用以测量各桩顶标高。2、桩顶标高测量后，也应填写报表，报业主、监理工程师、设计院、质监站等单位，桩顶标高大于或小于设计要求的标高时（允许偏差为-50～+100MM），应根据设计要求进行凿除或加接处理。6.3桩间土开挖及破桩头工程桩间土开挖及破桩头由建设单位施工。1、在桩间土开挖期间，我单位将安排施工员进行配合，对标高、轴线进行复核。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、土方开挖（含破桩头、基坑处理、素土夯实）后，及时报监理工程师并会同设计、质监、地堪、建设等部门专业技术人员进行验槽，验槽合格后进行基础施工。3、桩间土开挖时，应确保基础板以外的基坑土顶标高应比基础板面底10cm左右，并在基坑外围四周采用明沟排水，集水坑抽水的方法进行排水，防止基础施工期间雨水溢进基础内，影响基础防水、钢筋及混凝土的正常施工。拟定在现场基坑顶面设置排水沟和底面四周设置集水井。基坑内四周每30m左右设置一个集水井，平面尺寸500×500mm，深1000mm，排水沟宽度250mm，坡度0.5%，均用120厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，底部均50厚C10垫层。现场配置4台80WQ扬程12.0m的潜水泵，以保证雨期基坑内的水及时排出，严禁带水、带泥浆进行施工。对于基坑顶面周围的地面水，在基坑防护栏杆内侧离基坑边约0.8米设置排水沟，内侧用50厚C10混凝土抹面收光，上口宽度350、底部宽200，断面呈梯形，排水坡度3～5‰。安排专人专职及时排除积水，保证排水沟畅通，不得让地面水流入基坑。4、排出的水首先进入沉淀池（平时可兼作洗车池），经沉淀满足排放标准后方可排入市政管网，沉淀池深1m，在阴雨天应多安排水泵进行基坑内排水，沉淀池如下图。24024024024024010001380880aa10015010002402402401380880100100C15砼Mu10标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑C20砼盖板，共5块，顶部留50宽600长孔洞，净间距150为梁，面筋2Φ12，底筋2Φ16，箍筋φ6@150或采用10厚钢板，面部留洞a-a剖面6.4钢筋工程钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按规定抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用。本工程采用HPB300级钢筋、HRB335级钢筋及HRB400级钢筋，最大直径Φ32205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计。本工程钢筋连接按规范要求进行施工。钢筋垂直运输以塔吊运输为主，水平运输配合人力搬运。6.4.1钢筋工程施工程序6.4.1.1地下室底板钢筋施工程序承台及承台梁钢筋→筏板下层筋→筏板上层筋→墙柱插筋6.4.1.2地下室钢筋工程施工程序绑扎地下室墙柱钢筋→地下室顶板梁钢筋→地下室顶板底筋→地下室顶板面筋6.4.1.3主体结构钢筋施工顺序：墙柱钢筋→梁筋→板底筋→板面筋6.4.2钢筋连接6.4.2.1钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度1、楼板、剪力墙钢筋采用搭接接头。2、梁钢筋采用闪光对焊连接,柱钢筋采用电渣压力焊。3、钢筋的最小锚固长度、最小搭接长度必须符合《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图》11G101-1第33-35页要求。4、钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接及验收规范”有关规定。5、采取有效措施进行成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。6、钢筋接头位置、封闭箍筋开口位置及钢筋的锚固搭接必须符合设计要求。6.4.2.2钢筋焊接工艺1、闪光对焊1）施工工艺①钢筋端头处理：进行闪光对焊的钢筋端头应平直，150mm范围内的铁锈杂质应刷净。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计②钢筋对接：钢筋置于夹具内，应使轴线在同一直线上并夹紧，不得晃动以防止钢筋错位。③钢筋焊接A、焊接前应检查焊机各部位和接地情况，以保证焊机在良好的工作状态下焊出合格钢筋。B、闪光对焊根据钢筋品种、直径和所用焊机功率大小不同可分为：连续闪光对焊、预热闪光对焊、闪光--预热--闪光。连续闪光对焊：连续闪光对焊适用于25mm以下的Ⅰ-Ⅲ级钢筋，采用连续闪光顶锻。操作方法为：先闭合一次电路，使两端钢筋端面轻微接触，促使钢筋间隙中产生闪光，接着徐徐移动钢筋，使两钢筋端面仍保持轻微接触，形成连续闪光过程。当闪光达到规定程度后（烧平端面、闪掉杂质、垫至熔化）即以适当压力迅速进行顶锻挤压。焊接完毕后，待接头处由白红色变为黑色，才能松开夹具，平稳取出钢筋以免产生弯曲。预热闪光对焊：其工艺适用于直径20-32mm以上的Ⅰ-Ⅲ级钢筋。采用预热，连续闪光顶锻，操作方法为：在连续闪光前增加一次预热过程，以扩大焊接热影响区。闪光与顶锻过程同连续闪光对焊工艺。闪光--预热--闪光焊：其工艺适用于直径20mm以上的Ⅰ-Ⅲ级钢筋及Ⅳ级钢筋，采用一次闪光、预热；二次闪光顶锻，操作方法为：将钢筋端闪平（一次闪光）然后使两钢筋端面交替地轻微接触和分开，使其间隙发生断续闪光来实现预热或使两钢筋端面一直紧密接触，用脉冲电流或交替紧密接触与分开，产生电阻热（不闪光）来实现预热。二次闪光顶锻过程同连续闪光焊工艺。C、不同直径的钢筋采取闪光对焊时，其直径差不宜大于2－3mm，其次在焊接时为保证焊接质量，应选用合理恰当的焊接工艺参数。2）、质量标准①保证项目A、钢筋品种和质量，力学性能均必须符合设计要求和有关标准的规定（进口钢筋应做化学成分分析）。B、焊工必须有合格证。C205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计、钢筋焊接接头焊接制品的机械性能必须符合钢筋焊接及验收的专门规定，在进行试件机械性能试验时，应取6个试件，3个试件作拉伸试验，3个试件作冷弯试验。在进行拉伸试验时，其接头抗拉强度不得低于钢筋的抗拉强度值，其次至少有2个试件断于焊缝之外，并呈塑性断裂；在做弯曲试验时，若3个接头中有2个达到弯曲试验指标即为合格。②、基本项目A、接头处不得有横向裂纹。B、与电极接触处的钢筋表面，Ⅰ-Ⅲ级钢筋焊接时不得有明显烧伤。C、允许偏差a、接头处的轴线位移，不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。b、接头处弯折角不得大于40。2、电渣压力焊1)工艺原理电渣压力焊属于熔化压力焊，它利用电流通过渣池产生的热能将钢筋端部熔化，然后施加压力焊合，是钢筋焊接的一种立焊方法，适合于钢筋竖向连接，施工工效高，焊工易于掌握，且节约钢筋。2)电渣压力焊施焊前的准备工作：①根据钢筋直径及钢种确定焊接参数。②如钢筋锈蚀，应将端部1.5M范围内的铁锈杂质除去，上下钢筋要扶稳对齐。③钢筋端头要在焊剂盒的中部，上下钢筋对齐后，在中间放入一个焊条头或铅丝球作引弧丝。④在焊剂盒底部垫好砂布棉垫，合上焊剂盒，放上焊剂。3）操作程序①施焊时，接通电路，使引弧丝、钢筋端部及焊剂熔化，形成电渣池，维持数秒后，借助操纵杆将上部钢筋缓慢下送（速度约为1MM/S），并使焊接电压稳定。②钢筋下送的过程不能太快或太慢，防止造成电流短路或断路，要维持良好的电渣形成过程。③205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计待熔化量达到一定的数值时，应立即切断电源，并迅速用力顶压钢筋，挤出全部熔渣和熔化金属，使之形成坚实的接头。④冷却2--3分钟后，打开焊剂盒，收回焊剂，卸下夹具，敲去焊渣，结束焊接过程。4）质量要求①接头检验时，从每批成品中取三根试件，每层300个同直径接头为一批，不足300个也作一批。②电渣压力焊接头外观检查应符合下列条件：接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面不得有烧伤等；焊包不得有咬边、气孔等现象。接头处钢筋轴线偏移不得超过0.1钢筋直径，同时不得大于2MM；接头处弯折不得大于4度。外观检查不合格的切除重焊。6.4.3钢筋保护层的要求项目设计已注明设计未注明的必须符合构件名称基础纵向钢筋地下室外墙外侧纵向钢筋梁柱箍筋除外墙、水池池壁墙体的分布钢筋《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图》11G101-1第33页要求保护层厚度（mm）4040≥15≥106.4.4原材料的进场和堆放1、进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或进口商检报告。收料人认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须作力学试验和化学成分分析，经检验合格后方可使用。钢筋的机械性能应符合下表规定品种强度等公称直径（mm）屈服点N/mm2抗拉强度N/m2伸长率%205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计级代号外形钢筋级别牌号不小于光圆钢筋ⅠA3R2106-1223537025月牙筋Ⅱ20MnSiRL2358-25335510182、本工程对剪力墙结构有抗震要求，对柱中的纵向受力钢筋，检验结果应符合以下规定（1）、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应小于1.25。（2）、钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比值，按一级抗震设计时，不应大于1.25；当按二级抗震设计时，不应大于1.4。（3）、各种构件的钢筋在施工前均由主管钢筋的工程师按图纸要求编制配料表，配料表必须经技术负责人审核后方可下料。3、钢筋堆放场地，满浇一层C20砼100厚，并用C15砼浇成200×200mm的长条砼墩，钢筋分规格放在长条墩上，用标识牌标明直径、级别、产地、检验状态，并设专人管理。6.4.5钢筋加工1、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。2、钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于Ⅱ级钢筋不能反复弯曲。钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。在施工过程中出现钢筋代换时，必须经设计部门及甲方、监理单位认可后，由技术负责人签发核定单，方能代换，其他人无权决定。6.4.6钢筋绑扎6.4.6.1准备工作核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫块。6.4.6.2基础钢筋绑扎205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计承台验槽做好垫层及防水层后即可绑扎钢筋，底板及承台梁按受力关系，确定好钢筋的绑扎顺序，承台梁纵筋伸入承台（或柱）内的长度必须符合图纸要求。承台或承台梁采用水泥砂浆保护层垫块，承台梁、框架柱或构造柱的保护层厚度按照设计规范规定的厚度留置。承台梁主要靠箍筋支撑上层筋，按设计要求设置马凳支撑底板上层钢筋。6.4.6.3柱钢筋绑扎柱纵向钢筋伸入承台或承台梁内锚固长度须符合图纸及规范要求。柱纵向筋接头距基础顶面或楼板面高度应符合规范和设计要求，接头在任一截面内数量不得超过该截面面积50%。柱纵筋一层一竖，且每隔一根错开接头。柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，出楼面的第一道柱箍筋与梁主筋焊牢以控制柱立筋在砼浇捣过程中不位移。框架柱、梁箍筋采用封闭式，末端弯钩角度1350弯钩直线段长度10ｄ，且不小于100。箍筋布置应四角错开。6.4.6.4梁钢筋框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下筋立于主梁的下筋之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯折伸入柱主筋之内侧。框架梁主次梁交叉位置钢筋注意不颠倒，板筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下，要保证节点处钢筋不超高。梁上筋在跨度中间1/3范围内搭接，下筋在净跨中间1/3范围内不允许采用绑扎接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。框架梁、柱的顶层钢筋要按图纸要求进行预留锚固长度。为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内；当梁内设二排、三排主筋时，为保证位置正确，则采用直径25钢筋搁垫固定，间距1000（见下图）。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计梁主筋固定方法固定钢筋Ф256.4.6.5剪力墙钢筋绑扎1、剪力墙横向分布钢筋其搭接长度La>34.5d，搭接位置应互相错开不小于500，搭接的钢筋数量不超过25％（见下图）。竖向钢筋接头位置应相互错开，每次搭接的钢筋数量不超过50％。横向钢筋在转角或丁字转角处的放置及锚固长度须符合设计要求。双排钢筋之间设置S形拉筋，梅花形布置。34.5d50034.5d50034.5d50034.5d2、剪力墙在端部转角处有暗柱时，其水平钢筋端部锚固构造必须满足设计和规范要求。3、剪力墙上所留的边长（或直径）≤300的孔洞和凹槽，竖向或横向钢筋均不切断，不需加筋，当钢筋遇洞口时可绕过洞口在洞边通过；对于边长（或直径）为300～800及300～800的孔洞或凹槽，洞口加强筋应分别按设计要求加设。4、上下层门洞对齐，且门洞宽度相等，门洞两侧的竖向加强筋（端墙竖向受力筋）均上下贯通配置，上下层洞口位置相错时，洞侧竖向加强筋均伸过洞边45205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计ｄ，且不小于700。5、剪力墙连梁上下水平筋伸入墙内长度Ｌａ≥35ｄ，并不小于600mm连梁沿梁全长设箍筋，顶层连梁的箍筋在伸入墙体的钢筋长度范围内同样设置。6、剪力墙插筋本工程地下室及上部均为全剪结构。因此在承台梁上插筋时，要保证插筋位置准确，插筋前要放好线。7、剪力墙连梁主筋与暗梁相接时,应尽量连通,钢筋不要断开,以减少搭接接头,剪力墙水平分布筋在连梁高度范围内拉通。6.4.6.6楼板钢筋施工1、钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量，并准备必要数量的铁丝和水泥垫块。绑扎铁丝用20号铁丝，长度约300mm左右。垫块50mm×50mm，厚度等于保护层厚度。板的上层筋的固定采用Ф10钢筋制作铁马凳，间距800。2、板筋绑扎时，应在模板上先划出钢筋间距分隔线，写上钢筋的规格及间距。3、单向板及双向板板底钢筋放置，短向钢筋在下，长向钢筋在上。楼板边角处按设计要求设置角部加强筋。4、所有锚入剪力墙内的板筋（包括板的上层及下层筋）的锚固长度均为35d。5、楼板留洞处理原则1）、圆洞直径ｄ或方洞垂直于板跨方向的宽度d≤300时，板内主筋可以绕过孔洞边，不必切断。2）、当ｄ＞300时，且洞边无集中荷载时，沿洞边每侧配置加强筋，其面积不少于孔洞宽度内被切断受力钢筋，加强筋的长度为单向板受力方向或双向板的两个方向沿跨度通长，并锚入支座≥5d，且应伸入到支座中心线。单向板非受力方向的洞口加筋长度为洞口宽加两侧各40d，且应放置在受力钢筋之上。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.4.7钢筋绑扎质量通病防治措施1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼时，先铺设操作桥板，防止操作人员直接踩踏已绑扎好的板筋，同时要安排钢筋工将不小心踩乱的钢筋调整到正确位置。同时，派专人在柱、墙外边10cm处设检查线，发现柱、墙钢筋移位立即纠正。2、对于板筋绑扎，垫块一定要垫够，其间距≤1000mm，梅花型放置。上层板筋应加强马凳。3、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。6.4.8钢筋施工质量保证措施1、墙柱钢筋的绑扎在楼板混凝土浇灌完毕后并终凝后进行。在绑扎墙、柱钢筋时，应严格按设计要求的规格、间距、数量进行施工。墙、柱钢筋安装时，边吊线边绑扎，做到墙、柱钢筋横平竖直，不弯曲，不倾斜。在条件允许情况下，每层墙筋顶端拉结筋两端用电焊焊牢，保证墙筋位置稳定及墙筋保护层准确。2、框架梁的钢筋与模板工程穿插进行，板的钢筋在梁板支设完成后进行。梁的箍筋与板筋在绑扎前均应划线，确保梁板钢筋在绑扎时能严格按设计要求的规格、数量、搭接长度绑扎牢固。3、结构主筋在布筋时与普通钢筋发生冲突时，应优先保证结构主筋的位置准确。4、钢筋工程属于隐蔽工程，是保证主体结构施工质量的关键。每个施工段的钢筋绑好后都要进行自检，自检合格后提请监理工程师验收。6.5模板工程主体工程达到清水混凝土的标准，该工程全部采用新模板。并按清水混凝土质量要求进行模板设计，在模板满足强度和刚度要求前提下，尽可能提高表面光洁度。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计本工程基础、二层以下构件（含墙、柱、梁、板、梯）均采用钢木组合式模板施工，二层（含二层）以上竖向结构采用钢大模施工，水平结构采用钢木组合式模板施工。钢木组合式模板面板选用12厚竹胶板，50×100木枋制作楞木，间距200-250mm。围柃用2根Φ48钢管和Ф12螺杆组成，围柃间距下道离楼面各250mm，中间450mm，两面用Ф12的对拉螺栓夹紧（对有抗渗要求的结构，采用止水对拉螺杆），螺杆水平间距为450mm，为保证墙模的侧向刚度和整体性，在外侧加设斜拉钢管作为拉杆。梁板支撑均采用钢管排架支撑。二层以下墙、柱、梁、板、梯均采用“一次支模，整体浇筑”方法施工；二层以上墙、柱、梁、板、梯均采用“分次支模，分次浇筑”方法施工。为保证施工进度，模板的周转，各栋号标准层以上水平结构（梁板等）配备三层套。模板均采用塔吊进行垂直、水平运输和现场二次转运。6.5.1砖胎模构造做法见下图基础外围、承台梁、基础梁、电梯坑和积水井等外围均采用砖胎模，高度1200以下120厚，高度大于1200，采用240厚砖胎膜。具体断面做法如下：120或240厚砖胎模，Mu7.5粘土砖，M5砂浆砌筑，内粉1：3水泥砂浆15厚C35、C40钢筋砼C15素砼垫层及防水层100厚C35、C40钢筋砼防水层6.5.2钢木组合式模板施工6.5.2.1柱模板柱模的安装顺序是：安装前检查→木模安装→　检查对角线长度差　→检查效正　→整体固定，应特别检查门窗洞口处模板强度。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计柱模构造及安装方法（见下图）托木枋钢管包箍对拉螺栓脚垫板钢钉模板阻筋250250450450450模板钢管包箍托木枋独立柱外侧垫块基础顶面施工缝凿毛处理1、模板用12厚竹胶板制作，做到拼缝应严密，板缝不大于1.5mm。2、木托方选用50×100木方，大面尺寸应一致，小面不得弯曲变形，无死结，无断裂。3、包箍选用50×100木方，小面应平直，包箍间距450。4、穿心螺栓，当柱截面尺寸大于700时，中心加一道对拉螺栓，垂直间距@500mm，螺栓直径Ø12。6.5.2.2梁模板安装梁模安装顺序：复核轴线、底标高位置　→支梁底模(按规范规定起拱)→绑扎钢筋（梁高度小于700时待模板安装后再绑扎钢筋）→　支梁侧模　→复核梁模尺寸及位置　→与相邻梁板连接固定。梁侧可用支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑。楼底模板钢钉托木枋穿心螺栓梁侧模梁底模夹管虚线示梁夹具木格栅自制梁夹具螺栓木方205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1、梁底紧固卡件（梁夹具）用Ø12钢筋、套管、螺杆等组合支撑，间距约800。2、夹管用新脚手钢管，使用旧钢管时，应认真挑选，不得使用弯钢管。3、梁上口胀力主要依靠板底模支撑，每根托木方上钉2根2寸的铁钉。4、梁高≥700时，在下口1/3高度需用螺栓拉结，梁板模板跨度≥4000时按设计或规范要求起拱，起拱高度为全跨的2/1000，主次梁交接时先主梁起拱，后起拱次梁。最大起拱高度不大于30mm。跨度大于1.5m的悬挑梁按3/1000起拱。5、梁、板垂直支撑选用Ø48脚手钢管，搭设整体排架支撑。立杆间距纵向不大于1000，横向不大于700。6、自制梁夹具用50×100木方和Ø12螺栓制成，间距小于800。6.5.2.3地下室墙模支设剪力墙模板采用12厚竹胶板做面板。剪力墙模板制作成定型模板，竖向用50×100mm木方作楞木，间距250mm；水平方向用φ48×3.5钢管作横楞，间距不超过450mm。剪力墙（内、外墙）模板构造示意图如下：250钢管围柃站木枋模板用于外墙时为止水螺栓，用于内墙时为普通螺栓，外加PVC套管施工缝预埋短钢筋＠2m钢管支撑承台梁底板450450450地下室外墙部位在基础顶上500高处加设钢板止水带及遇水膨胀止水条205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计穿墙对拉螺栓采用Ø12圆钢做成（见下图），纵横向间距不超过500mm。螺杆长度500mm+墙厚，纵向下部四道均采用双螺帽。250250墙厚Ø12螺杆Ø10钢筋头与螺杆焊接做墙厚限位钢筋，长度503厚钢板40×40做止水环，用于内墙取消18厚木垫块30×30用于外墙外侧，用于内墙时取消对拉螺杆大样模板安装工序为：检查、清理→做砂浆找平层→放模板就位线→安放角模→安放内模→安装穿墙螺栓，安装外模并固定→调整模板间隙、找垂直度→检查验模→浇筑混凝土→拆模清理。拆模工序相反。1、模板安装前应弹出模板就位线和控制线（200MM），并在柱墙钢筋上部500mm高处做好高程控制点。在墙外侧下部做砂浆找平层高度h-20mm，宽度B=80mm，以利于墙模定位找平。防止模板穿墙螺栓高低错位及板下口跑浆。2、模板安装上墙前把板面清理干净，检查几何尺寸是否准确，均匀涂刷好脱模剂。3、模板安装顺序为先内模、后外模，先角模、就位调整后才能支平模，第一块模板安装前应先将每个房间的四个角模用铁丝与钢筋绑牢，安装就位，然后平衡吊放大块平模就位。模板就位后，用斜支撑调整模板位置及垂直度。4、地下室外围墙模安装前，应清理墙根部位，保持干净、干燥，并将提前准备好的止水条安放于承台梁顶部墙中位置设置的止水带根部外侧，经监理验收合格并办完工程隐蔽验收手续后，方可封闭外围墙模。6.5.2.4顶板模板顶板模板采用12厚竹胶板，支撑采用立杆间距800×1000扣件式脚手架早拆支撑体系，具有多功能，效率高，承载力大、安装可靠，便于管理（见下图），205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计实际施工时需进行强度及稳定性的验算。　板次梁主梁底板8008001000水平杆立杆模板搁栅采用50×100木方@300，采用早拆养护支撑。模板接缝内粘贴海绵条，铺粘胶带纸。弹放钢筋档位线，保证钢筋及隔墙予埋铁位置正确。当混凝土强度达到设计要求强度的80%时，即可拆除部分模板和顶撑，只保留养护支撑不动（混凝土的强度以同条件养护试块的抗压强度为依据，直到混凝土强度完全达到设计强度时拆除），后浇带部位的整跨模板待后浇带浇完达到强度方可拆除。顶板模板拆除后，应立即进行检查，把粘着的胶带纸撕掉，将板面清理干净。必要时，借助砂轮机进行清理。6.5.2.5底板及墙部位后浇带模板构造1、模板：用1.5～2厚钢板网制作，拼缝处加木站枋。2、木方：主要是保证钢板网不变形。选用50×100木方，大面尺寸应一致，小面不得弯曲变形，无死节，无断裂。木站方间距400，木方支撑间距1000。3、后浇底板与基础梁交接处及后浇带支模时将钢板网上下按筏板（或墙）钢筋间距锯成锯齿形，待筏板底层钢筋绑扎完后，将模板临时放好，等上层钢筋网绑扎后按下图进行固定，锯齿处空隙较大时加铺密目钢丝网，防止混凝土漏浆。50×100木方支撑钢板网底板上下或墙纵筋50×100木站方50×100木托方预埋20×20木条205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.5.2.6异形构件模板异形构件在结构施工时，普通模板往往都不适用，为此在本工程中，凡是异形构件等不适用普通模板部位：阳台线脚、阳台扶手、滴水线脚等均采用木模板散装或木条、板材拼凑散装支设。6.5.3钢大模板（另编制专项方案）本工程标准层以上墙体采用全钢大模板，通过Φ32穿墙螺栓实现拉结。6.5.3.1大模板概况本工程全钢大模板采用86系列全钢大模板。1、板面：用6mm厚钢板拼焊而成；2、加劲肋：即横肋，用［8槽钢制成。间距400mm，用于加固板面；3、立撑：即竖肋，用两根［8槽钢拼成，间距1000mm，用于连接加劲肋。大模板的紧固件与支撑均安装在此立撑上；4、支撑：用Φ48无缝钢管制成，三角形桁架结构。桁架与地面接触点有一地脚螺丝，通过调节螺丝的丝杆长度来控制板面垂直度。5、构配件：包括穿墙螺栓、穿墙套管、回形销等。本工程内外墙均纵向对拉三排穿墙螺栓，下排间距1200mm，距地500mm；上排间距1200mm，距顶600mm。中排间距1200mm，居上下排中设置。大模板的垂直度通过支撑架上的地脚螺栓调整。外墙模板下口比楼面低30mm，顶部高出楼面20mm，模板总高2920mm；内墙模板高度2780mm。外墙模板的上、下口均设装饰条（以便在墙面上形成凹槽，防止漏浆发生），上口装饰条规格80*5mm，下口装饰条规格50*5mm，均带45°坡口。装饰条与模板的上下边平齐。大模板构造图如下：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.5.3.2大模板组合通过固定于大模板板面的角模，把纵横墙模板组装在一起，施工时纵横墙的混凝土同时浇筑。基本组合方式如下：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计角模（外为阳角模，内为阴角模）内墙大模板阴角模外墙大模板大模板平面组合图6.5.3.3大模板堆放要求：1、大模板的堆放场地必须平整、坚实；2、在大模板堆放区外围搭设钢管支架护栏。角模及其他配件另设专放区，禁止将其斜靠在大模板上；3、大模板放置时，为防止风力或其它外力碰撞导致其倾倒，应保持一定的自稳角（一般与地面呈75°角）；4、相邻的两块板之间应留出便于清理和维护的作业通道（一般1m左右）；5、在施工过程中，大模板应堆放于塔吊回转半径以内。6.5.3.4大模板安装前的准备工作1、大模板在安装前应清除表面的污垢和杂物，涂刷水性脱模剂。脱模剂应充分涂刷均匀（不可在模板就位后涂刷）。2、将模板下口的混凝土表面赶光压平（或做砂浆找平层），在其上粘贴海棉条（防止漏浆）。3、弹出墙体内外边线和模板控制线（一般模板控制线距墙体内外边线300mm左右）；在墙钢筋上标出楼层标高控制线（即500mm控制线）。4、检查钢筋、安装管线（套管）、预埋件、预留洞等有无遗漏。在自检、互检、交接检、隐检均合格后报请监理验收，合格后即可吊装模板就位。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.5.3.5大模板安装1、每个房间内外墙大模板安装前，预先将房间内的所有角模就位，安放牢固后方可安装墙体大块的平模。2、安装墙体平模时，先安内墙模板，再安外墙模板。当内墙模板吊装就位后，开始安放穿墙螺栓和Φ40穿墙塑料套管。完毕后吊装外墙模板。所有模板经垂直校正后即拧紧穿墙螺栓。注意：所有模板均有编号，吊装时应按顺序逐块进行。3、外墙模板置于外脚手架上安装时，必须保证外脚手架有足够的刚度、强度和稳定性，应验算后方可使用。4、墙模板支设前，在板下墙面上形成的凹槽内加贴10*30mm的通长海棉条，防止漏浆。6.5.3.6大模板拆除1、墙体混凝土的强度必须达到1.2Mpa以上方可拆模（以现场留置的同条件养护试块所测值为准）。拆除时先拆纵墙模板，后拆横墙模板；先拆大块的平模，再拆角模；先拆连接附件，再松开地脚螺栓，用撬棍轻轻将模板移出20-30mm，使模板与墙体脱离，再吊出模板。2、拆模时不得用塔吊吊、拉模板。起吊时，应将吊钩落在模板的重心位置，缓慢、垂直提升，无碍时方可吊走。注意不得碰撞墙体。3、模板拆除后的清理工作尤为重要。若模板清理不净，拆模时将带动墙面的混凝土，造成表面损伤，甚至产生横向裂缝。故每次拆模后均应认真清理。清理方法：将模板吊放在100*100mm木方上，用小铲将模板表面、顶部、底部清理干净。清模时用专用工具，包括：长短扁铲、人字形梯、棉纱、油槽等。6.5.4模板安装的施工要求1、下层结构具有足够的强度时，方可安装上层模板，上下层排架立杆基本对直；2、现浇结构的模板安装的允许偏差应符合规范规定。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，每次砼浇筑前必须将模板平面位置、垂直度、预埋件、预留孔洞复核无误，并相关技术人员签字后方可开机。4、按设计要求预留后砌墙体拉结钢筋，可将拉结钢筋紧贴柱筋或墙筋绑扎，墙体砌筑前凿出拉结钢筋。预留墙体拉结钢筋应按设计要求保证锚固长度及外露长度。6.5.5模板的拆除模板的拆除，原则上在砼强度达到要求后即可进行，以利于模板的周转和加快工程进度，但以不损坏砼构件为前提。1、非承重模板：一般砼养护24小时后，方可拆除；2、承重模板：如板底模应在与结构同条件养护的试块达到下表规定的强度方可拆除。现浇承重结构模板拆除所需砼强度结构类型结构跨度M砼强度按设计值的百分率%板≤250<2、>875≥8100梁≤875>81006.5.6现浇结构模板安装的允许偏差见下表现浇结构模板安装的允许偏差（mm）序号项目允许偏差规范标准企业标准1轴线位置552底模上表面标高+5+53截面内部尺寸基础+10+8205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4柱墙梁+4-5+4-55层高垂直全高≤5M656全高>5M877相邻两板表面高低差228表面平整（2M长度以上）546.6砼工程该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土输送车运送至施工现场，混凝土地泵（地下部分混凝土施工时配泵车）泵送至浇筑部位。6.6.1混凝土浇筑与振捣要求1、混凝土自吊斗下落的自由倾落高度不得超过2米，浇筑高度如超过3米时必须采取用串桶或溜管措施等。2、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50厘米。3、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为30～40厘米)。振捣上一层时应插入下层5厘米，以清除两层间的接缝。表面振动器(或称平板振动器)的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。4、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h，应按施工缝处理。5、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。6.6.1.1梁板混凝土浇筑1、梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。2、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。3、浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。4、施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用钢丝网挡牢。5、施工缝处待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。6.6.1.2剪力墙混凝土浇筑1、剪力墙浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑5厘米厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁锹入模，不应用料计斗直接灌入模内。2、浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在60厘米左右，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣器操作人员数量。3、振捣棒移动间距应小于50厘米，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5厘米，振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致。大洞口的洞底模板应开口，并在此处浇筑振捣。4、混凝土墙体浇筑完毕之后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。6.6.1.3楼梯段混凝土浇筑1、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起振捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。6.6.2养护竖向结构、水平结构派专人24小时值班用水喷洒养护，保持混凝土表面昼夜湿润，养护时间不少于14昼夜。6.6.3质量标准6.6.3.1保证项目1、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。2、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。3、混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合规范规定。4、设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。6.6.3.2基本项目混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。6.6.3.3允许偏差项目见下表现浇框架混凝土允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法单层多层高层框架1轴线位移柱、墙、梁85尺量检查2标高层高±10±5用水准仪或尺量检查全高±30±303柱、墙、梁截面尺寸＋8－5±5尺量检查205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4柱、墙垂直度每层55用经纬仪或吊线和尺量检查全高H/1000且不大于20H/1000且不大于305表面平整度88用2m靠尺和楔形塞尺检查6预埋钢板中心线位置偏移1010尺量检查7预埋管、预留孔中心线位置偏移558预埋螺栓中心线位置偏移559预留洞中心位置偏移151510电梯井井筒长、宽对中心线＋25－0＋25－0吊线和尺量检查井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于30注：H为柱、墙全高。6.6.4成品保护1、要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和筋。2、不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。3、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。4、冬期施工在已浇的楼板上覆盖时，要在铺的脚手板上操作，尽量不踏脚印。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.6.5后浇带施工措施1、后浇带采用密目钢板网代替模板，拆模后，及时清理后浇带内残渣物，进行凿毛处理，凿毛后，冲洗干净，加强养护。2、后浇带应待地库外墙砼充分干缩后浇筑（达到设计要求），采用比原混凝土等级提高一级的膨胀混凝土，浇筑前应先清除钢筋锈斑，清理杂物冲洗干净。所有后浇带相应位置均设凹槽，浇筑前安放止水条。3、后浇带浇筑12小时应及时采用覆盖洒水养护，始终保持混凝土表面湿润，养护时间不少于14昼夜。6.6.6混凝土的试块留置施工现场设12M2标养室，现场专人负责按规范留置试块。砼试块的取样，普通砼每100M3同配合比砼取样一组，如一工作班不足100M3仍取样一组。抗渗砼，按规范要求每个品种每500m3留置不少于两组抗渗试块。留置试块时，请厂方技术人员共同参与，并在监理监督下进行。6.6.7商品砼施工商品砼质量控制措施1、及时向厂家提供混凝土强度、塌落度、水灰比、初凝时间等技术要求，以便混凝土供应厂方及时做好混凝土试配工作。2、浇筑前向厂家索取相应配合比报告，混凝土浇筑28天后，及时向厂家索取砼28天强度报告。3、现场控制好运输车的调运频率，防止混凝土在运输中产生离析、泌水现象，减少塌落度损失。4、要求厂方派技术人员到施工现场负责商品混凝土的质量管理，以便及时联系、配合，及时解决现场发生的技术问题。5、每100m3混凝土留置一组试块（不足100m3时也应留置一组），对不同品种的抗渗砼，按规范要求每个品种每500m3留置不少于两组抗渗试块。留置试块时，请厂方技术人员共同参与，并在监理监督下进行。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6、预拌混凝土进入现场时，施工单位应当在监理单位的监督下，会同生产单位对进场的每一车预拌混凝土进行联合验收。验收合格后，施工、监理及生产单位应在《预拌混凝土交接单》上会签。6.7砌体工程施工中须按设计和抗震规范要求在砼构件中预留好拉结筋，控制好墙面的平整度和垂直度，确保砂浆的饱满度。按设计要求设置构造柱和过梁，砌体工程施工要点如下：6.7.1施工准备6.7.1.1材料及主要机具：1、空心砖、实心砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。2、水泥：325号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，有出厂证明、复试报告。3、干混砂浆：有出厂证明、复试报告。。4、掺合料：选用石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉等。生石灰熟化时不得少于7d。5、水：用自来水或不含有害物质的洁净水。6、其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐处理。7、主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛、工具袋等。6.7.1.2作业条件：1、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。2、立皮数杆：宜用30mm×40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15～20mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包合子找干。4、常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰霜。5、砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模。6.7.2操作工艺1、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。2、根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。3、拌制砂浆：（1）、砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥±2%，砂及掺合料±5%。（2）、宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于l.5min。（3）、砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后3～4h内用完，严禁用过夜砂浆。（4）、每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。4、砌空心砖墙体：（1）、组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。（2）、水平灰缝不宜大于12mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。（3）、空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。（4）、空心砖墙按设计要求设置构造柱、过梁或现浇混凝土带。（5）、各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。（6）、空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。（7）、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。（8）、拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计5、雨期施工：空心砖表面粉尘、霜雪应清除干净，砖不宜浇水，适当增大砂浆稠度。6.7.3质量标准6.7.3.1保证项目：1、空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。2、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合规范规定。3、空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。4、转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。6.7.3.2基本项目：1、上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。2、接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。3、拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。4、预埋木砖、预埋件符合规定。6.7.3.2允许偏差项目，见下表：顶次顶目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高±15水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪或吊线、尺量检查>10m204表面平整度8用2m靠尺，楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查6门窗洞口宽度±510m长拉线和尺量检查205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计(后塞口)高度+15、-5尺量检查7水平灰缝厚度+2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面+10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准6.7.4成品保护1、暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。2、预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。3、手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。4、空心砖墙上不得放脚手架排水，防止发生事故。6.7.5应注意的质量问题1、砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。2、墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。3、门窗框两侧漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。4、空心砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。5、拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。6、预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。6.7.6砂浆试块的留置砂浆试块每层段250平方米不少于两组进行留置，强度以28天标准养护进行抗压试验结果为准，并按规范要求进行汇总评定。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.8楼地面工程由施工图可知，本工程为贴地砖楼地面，现将其施工方法简述如下：6.8.1水泥砂浆地面6.8.1.1施工方法1、混凝土基层处理要干净，在上、下水管穿过楼板部位，在其周围应重视加强防水施工质量。砼基层凿毛后清洗干净，提前洒水湿润24小时，施工前表面应无积水，刷水泥浆一道。2、砂浆地坪用1：2水泥砂浆，力求使用干硬性水泥砂浆，刮平后多次压抹提浆，严禁在表面撒干水泥，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外槎平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。当砂浆干湿度不合适时，可稍洒水或撒1：1干水泥砂浆，不宜撒干水泥。3、面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍待砂浆稍收水后，即用钢抹子压出浆，抹平。砂浆收水时多次压抹直到无抹痕，表面光滑为止。4、踢脚板抹底层水泥砂浆（该工程不做）：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，（加气砼墙面抹水泥石灰膏砂浆打底）刮板刮平，槎平整，扫毛浇水养护。5、踢脚板面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后和刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光。6、面层压光24h以后，可用锯末覆盖，洒水养护7－10天。养护期间不允许压重物和碰撞。6.8.1.2质量标准：1、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，抹面与地漏（管道）结合严密平顺。3、允许偏差：项目允许偏差(mm)检查方法205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计表面平整度42m靠尺和塞尺检查踢脚板上口平直4拉5m线尺量检查分格缝平直36.8.1.3施工时应注意问题：1、施工时保护好管线、设备等位置；保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。2、施工后的地面不准上人，剔凿孔洞。3、施工前一天认真清理地面基层，洒水润湿，施工时涂刷水泥浆应随刷随铺灰，铺灰压实应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度，以防止引起空鼓和裂缝。4、水泥砂浆铺设后应注意边角、管根处搓平到边，不得漏压，以防止地面不平。6.8.2地砖楼地面6.8.2.1基层处理将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面凹坑内的污物剔刷干净。6.8.2.2水泥砂浆打底1、刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水淹透，并撒素水泥浆，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。2、冲筋：房间四周从+50cm水平线下方至底灰上皮标高（从地坪减面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。3、装档：用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平。24h后浇水养护。6.8.2.3找规矩、弹线205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于2mm为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。6.8.2.4铺砖从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：1、浇水泥浆于底灰上。2、砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1:2.5，厚度不小于10mm。因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。3、将抹好灰的砖码砌到浇好的水泥浆的底灰上，砖上楞跟线，用木板垫好，木棰砸实找平。6.8.2.5拨缝、修整将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。6.8.2.6勾缝用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，撒水泥浆，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实，最后用干锯末扫净，同时修整高低不平的砖块。6.8.2.7养护铺完面砖后，常温下48h浇水养护。整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接槎最好放在门口的裁口处。6.8.2.8踢脚板的施工（该工程中不做）踢脚板一般使用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料。所以块材的立缝应与地面对齐，铺设时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线。开始铺贴，将砖背面砖朝上，铺抹粘结砂浆。其砂浆配比为1:2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线平齐，随之将挤出砖面的余浆刮去，将砖面清理清净。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计质量要求地砖地面允许偏差（mm）项次项目花砖缸砖检验方法1表面平整度34用2m靠尺及楔形塞尺检查2缝格平直33拉5m线，不足5m拉通线3接缝高低差0.51.5尺量及楔形塞尺检查4踢脚线上口平直—4拉5m线，不足5m拉通线查5板块间隙宽不大于22尺量检查6.9门窗工程本工程门窗种类较多，有木门、各种防火门、人防门、三防门、铝合金门及铝合金窗。根据业主招标文件规定，所有门窗均由业主分包给专业队伍施工。所有门窗材料都必须经过质量检测部门的检测，在确认其合格后，方可使用。6.9.1木门安装1、木门制作将根据图纸和规范要求在指定加工场加工。2、木门安装施工顺序：放线（包括墙上抄50cm水平线）→立木门框→用线锤找直吊正→塞缝→安装门扇→装小五金3、木门安装施工要点：门框用钉子固定在预埋木砖上，每边不少于三处。铰链必须双面开槽，不允许单面开槽。有木节处或已填补的木节处，均不得安装小五金。6.9.2防火门安装6.9.2.1工艺流程205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计弹线找规矩→门窗框安装位置→安装标高→门框安装→门扇安装6.9.2.2操作工艺1、依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2、木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。3、木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用专用铁脚及木螺丝与专用混凝土砌块内预埋木块固定牢。4、门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保持抹灰面相平。5、根据门口尺寸对门扇进行修刨，分两次进行。第一次修刨应使门窗能塞入门口，第二次修刨线可安装合页。6、合页安装时，门框和门扇要同时剔凿，并在剔凿时弹线，防止剔凿过大或过深，影响门的安装质量。7、木质防火门合页、门锁、闭门器、等五金配件由生产加工厂统一配套供应，油漆颜色由设计和甲方选定。8、木质防火门搬运时，需轻拿轻放，不得将棍棒穿入门框内挑运，严禁重物挤压碰撞，存放时应架空直立码放，并设与地面不小于70°倾脚的靠架靠稳，如有变形必须校正后方可进行安装，防火门存放需有防雨、防晒、防潮措施。6.10装饰工程在装修施工前应先做样板层或样板间，坚持“样板先行”原则，经样板确定后，再大面积展开施工。另外，在外墙线条、阳台、屋面粉刷等细部处理上还应遵循“艺术化”、“精品化”的原则，做到精雕细刻、一丝不苟，力求规范、统一、精细。6.10.1一般抹灰6.10.1.1施工工艺流程：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计基层表面处理→出标志块→底层砂浆抹灰→面层抹灰→表层处理→了尾工作。6.10.1.2施工准备工作1、抹灰基层表面处理：墙面上积灰和砂浆清扫干净，砼墙面的油渍和浮灰清洗干净，组织砼表面凿高补低，砂浆找平等工作，表面满甩掺107胶水泥浆粘结层。2、墙面预留洞口形状整理，施工过渡性留洞以及安装工程的开凿洞口堵塞，外墙穿墙洞口以及螺栓孔眼要用防水砂浆堵塞密实。3、混凝土在粉砂浆之前，在柱、墙及门窗洞口的阳角，粉水泥砂浆护角线，并组织专人施工。4、底层抹灰面标志块（抹饼）的施工：灰饼的材料采用高标号水泥砂浆，这道工序是抹灰面厚度和平整度以及垂直度的标志，是控制抹灰工程质量的关键工序。灰饼的基本要求：牢固，不变形，标志块方格控制网的垂直度和平整度，以及阴阳角的方正等偏差均需符合面层装饰工程标准，标志块方格控制网的布置，数量以及间距在实施前由项目负责人在技术交底中指定。内墙抹灰的灰饼：先在阴角处两侧墙面做二条垂直灰饼，每条不少于三点，经检测符合标准后，墙面中间出灰饼，带通线制作。外墙面抹灰的灰饼：在转角和立面变化处的阴阳角二侧的墙面上做垂直灰缝，吊线附制作，并用经纬仪检验。门窗洞口两侧的垂直灰饼，吊线制作，墙身中间灰饼，从顶层女儿墙开始向下带通线制作。灰饼间距，应小于0.7m及括尺长度。装饰标准要求高的大墙面，根据抹灰基层的灰饼可以抽成龙筋来控制抹灰基层的平整度和垂直度。6.10.1.3墙面底层抹灰：1、抹灰砂浆的配合比，按设计要求和规范规定调制，因本工程内外墙都采用加气混凝土砌块，故水泥砂浆的强度不宜过高，水泥砂浆的稠度为6-7CM。2、抹灰前，基层表面洒水湿润，砼墙和小型砌块砌体的表面刷掺107胶水泥素结合层。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3、抹灰厚度大于12mm的要分层施工。6.10.1.4面层抹灰1、底层抹灰面上风裂、空鼓的地方须经返工，整修后方可组织面层抹灰。2、基层抹灰面上要洒水湿润。3、抹灰砂浆和配合比，按设计规定调制稠度6-7CM。4、表面砂浆抹定后，用括尺括平，木蟹压实提浆，在砂浆初凝前将表面处理。表面装饰材料用涂料、油漆、喷漆（塑）的面层抹灰面，用铁抹子压光。表面装饰镶贴面砖的抹灰面用木蟹拉细毛。5、阳角用刀口条来控制抹灰质量，阴角用专制阴角器理顺。6.10.1.5天棚抹面：1、基层表面处理：砼表面凿高补低找平等施工准备工作同上述要求。2、表面洒水湿润抹灰前刷掺107胶水泥素浆结合层。3、天花抹灰层较薄，分二次完成，底层抹灰主要是增加粘结度，粗略平整，底层砂浆终凝后，发现有空鼓地方及时修补处理，面层砂浆抹灰，砂浆初凝前用括尺括平木蟹压实提浆，表面用铁板抹平压光。梁的阳角用刀口条来控制抹面质量，水平方向阴角用专制阴角器理顺。6.10.1.6质量要求1、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。3、实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90％以上。实测质量允许偏差项目允许偏差(mm)检验方法中级高级12345立面垂直表面平整阴阳角垂直阴阳角方正分格条(缝)平直544433222-用2m托线板检查用2m靠尺和楔尺检查用2m托线板检查用20cm方尺和楔尺检查拉5m小线和尺量检查205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.10.1.7成品保护1、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应钉铁皮或木板保护。2、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。3、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。4、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。5、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。6、要保护好地面、地漏。6.10.1.8应注意的质量问题：1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：（1）、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工作，派专人负责塞缝堵塞密实。（2）、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。（3）、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为7—9mm。（4）、砂浆配置不当或原材料质量不好，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。2、抹灰面层起泡、有抹纹、开花：（1）、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。（2）、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（3）、淋制面灰（包括底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。3、抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门窗框边部，室内如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。5、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等：主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。6、水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水，使用过滤灰造成。6.10.2天棚墙面乳胶漆6.10.2.1材料：1、涂料：乙酸乙烯乳胶漆2、调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、甲基纤维素、聚酯乙烯乳胶漆液。3、颜料：各色有机或无机颜料。6.10.2.2作业条件：1、墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。3、门窗安装完毕，地面施工完毕。4、环境温度保持在+5度以上。5、做好样板间并经鉴定合格。6.10.2.3操作工艺：1、清理墙面：首先将墙面起皮及松动橱窗清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子配比重量为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三扁用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。4、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛去掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同，由于乳膛漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6.10.2.4质量标准：1、保证项目：严禁脱皮、漏刷、反锈。2、基本项目：属中级油漆基本项目如下：1）、透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。2）、光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。3）、装饰线，分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。4）、颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。6.10.2.5成品保护：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1、油漆墙面未干前室内不得清所地面，以免尘土玷污墙面漆面，干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。2、油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。3、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。6.10.2.6应注意的质量问题：1、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。2、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互衔接。3、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。4、涂刷带颜色的漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。6.10.3室外贴面砖6.10.3.1施工准备材料：1、水泥：32.5MPa、矿渣水泥或普通水泥，水泥应有合格证、准用证，进场抽样试验报告。2、白水泥：32.5MPa白水泥。3、干混砂浆：有合格证，复试合格证明。4、面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于18%。5、107胶和矿物颜料等。6.10.3.2作业条件1、外脚手架子应提前支搭和安设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗角150-200mm。架子的步高要符合施工要求。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。3、墙面找平层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵粉刷好。4、按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。5、大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并与施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。6.10.3.3操作工艺1、基层为混凝土墙面（1）、基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，好先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂将甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘在混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。（2）、吊垂直、套方、找规矩：本工程为2幢33层高层，在出灰饼包砼外角时，应在四周大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直；崩铁丝，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。（3）、抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆（用1:3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木括尺刮平、木抹槎毛，终凝后浇水养护。（4）、弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（5）、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但亦要注意一致和对称。（6）、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7）、镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆或纯水泥10-20%的107胶素浆镶贴，厚度为6-10mm，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝。并用靠尺通过标准点调整平面垂直度。如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴在镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也镶贴面砖时，应采取顶压底的做法，以免向内渗水，引起空裂；同时立面中最低一排面砖应压住底平面面砖，并低出底平面面砖3-5mm，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐。（8）、面砖勾缝与擦缝：缝宽一般在8mm以上，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。2、基层为砖墙面（1）、抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。（2）、抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆约6mm厚刮一道，紧跟用同标号灰与所冲的筋抹平，随即用木括尺刮平、木抹搓毛。终凝后浇水养护。（3）、其它同基层为混凝土墙面做法。6.10.3.4质量标准1、保证项目205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（1）、饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。（2）、饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2、基本项目（1）、表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。（2）、接缝填嵌密实、平直、宽窄，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。（3）、套割：用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。（4）、流水坡向正确，滴水线顺直。3、允许偏差项目室外贴面砖允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板和尺量检查2表面平整22用2m托线板和塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直32拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直22拉5m小线和尺量检查6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查6.10.3.5成品保护1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框最好粘贴保护膜，预防锈蚀。2、合理安排施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。3、刷油漆涂料时不得将油漆涂料喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止外涂料的污染。4、各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计5、拆架时注意不要碰撞墙面。6.10.3.6施工中应注意的质量问题1、空鼓、脱落（1）、基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。（2）、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩率亦会造成空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重贴。2、墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差太大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。3、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细、操作不当等造成。4、墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以主其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水的溶液刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强其他工序施工的成品保护工作。6.10.4外墙涂料施工6.10.4.1基层要求及施工准备1、基层要求：外墙水泥砂浆抹光，基面要平整，不能有超过2mm的缺损和超过1mm的裂纹，因为这些都是外墙腻子难以补平整的。不能存在空鼓裂纹等，墙体表面应坚固、结实、不粉化。墙体含水率应低于15%，酸碱值应低于10。墙面的其他材质构件应进行预先处理，尤其是墙体内的铁丝网露出墙面的部位应进行防锈处理，阴阳角要平直方正。2、基层施工准备：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（1）、清除墙面的灰尘、污渍、水泥盐、油笔写的彩色字迹，方法是铲除或清洗。（2）、检查墙面的其他构件是否进行防色素渗透（如木材）、防锈（如金属）、和防污染（如门窗成品）处理。（3）、检查墙体是否干燥，尤其是不通风、不见光的部分。6.10.4.2刮腻子1、原则：腻子是用来填补墙面的沙眼、小的缺损，使墙体表面光洁，同时修正小部位的不平整，腻子层要薄，一般需刮两遍腻子。2、材料：将普通白水泥和建筑胶水溶液混合搅拌均匀，一般第一遍腻子稠些，第二遍腻子稀些。外墙腻子一定要选用耐水骨料，否则会使其强度和防水性能都大大地降低。3、刮腻子：刮腻子时要补平砂眼、小的缺损和小部位的不平整，同时要注意稍稍休整阴阳角，尤其在修正小的不平整（如波浪纹）时应换刮刀方向，使其彻底平整，头遍腻子一般不超过3mm厚。二遍腻子只是很薄地修正第一遍腻子。等腻子完全干燥后打磨平整。4、刮腻子质量的检查（1）、检查腻子强度和耐水性能（2）、检查打磨后腻子表面是否光洁，无沙眼、小缺损、砂纸磨痕（3）、检查有无小的不平整6.10.4.3滚刷涂料1、滚刷外墙涂料抗碱底漆在刷底漆之前检查腻子层是否干燥，然后开始对别人的成品进行保护措施，最后涂刷底漆。底漆干燥后，再检查墙面是否光洁，若否，再用腻子修补，干燥后补上底漆。2、滚刷外墙涂料面漆205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在底漆干燥后（一般4~5小时），涂刷第一遍外墙面漆，并等其干燥，后再次检查一下墙面，若有需修的部分，则要补腻子、底漆、第一遍面漆。在第一遍面漆干燥后（一般3小时），涂刷第二遍外墙面漆，涂刷完后三十分钟内（表干即可），撕下分色纸和别人的成品保护纸等。在外墙面漆第二遍结束五小时内应进行保护，不能让大雨直接冲刷涂料表面。雨前、雨后、大风天都不宜刷涂料，在涂料尚未表干前应防灰尘、污物。6.10.5外墙保温施工6.10.5.1材料准备1、挤塑聚苯板：设计厚度×600×1200（mm）2、外墙专用砂浆3、热镀锌电焊网电焊网技术指标项目单位指标工艺热度锌丝经mm0.90±0.04网孔大小mm12.7×12.7焊接拉力N＞65镀锌层重量g/m3≥1224、锚固件：规格为ф8×102mm锚固件：制作螺钉的材料应是不锈钢或经表面防锈处理的金属塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯、或聚丙烯等材料制成，不得使用回收的再生材料。应针对砼墙与砖墙采用不同的锚固件。上述材料进场应报监理建设单位验收，合格后方可进场使用。6.10.5.2施工条件1、主体隐蔽工程验收完毕。2、门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求；门窗或辅框应安装完毕。3、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4、面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风力不大于5级。冬季施工时应采取适当的保护措施。5、二次结构浇注，模板拆除完毕。螺栓洞眼及脚手眼事先用发泡剂封堵4cm深（内侧用水泥砂浆封堵严密）后抹20厚1：3水泥砂浆并刷一道堵漏灵、窗台等事先砌堵粉刷好并验收通过。6、基层墙面干燥、洁净。雨季施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。7、基层处理：基层后砌墙体（砼墙不符合要求时亦应粉刷到位）的粉刷找平到施工要求，基层墙体及找平层应干燥且验收合格。砌体墙用1：3水泥砂浆找平。8、脚手架：外脚手架子应提前支搭和安设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗角150-200mm，架子的步高要符合施工要求、外侧防护网搭设严密、底层防护严密（本工程使用爬升脚手架及悬挑脚手架，已按上述要求搭设）。9、大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并与施工人员做好交底工作。样板完成后必须经检查合格后方可组织班组按样板要求施工。6.10.5.3施工要点施工流程：基层墙体处理→测量、放线→打基准线、隐检→粘贴保温板→打磨、修理平整→挂电焊网→安装锚固件、隐检→抹抗裂砂浆→修整、验收→贴面砖1、基层墙面处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱摸剂、空鼓及风化物等影响粘贴强度的材料。贴保温板前，粘结砂浆与砼墙面粘结处应先刷一道界面剂增加粘结效果。2、填充墙应按要求抹灰，抹灰面拉毛。3、配置聚合物粘结砂浆（1）、按干粉与水的配比量（3.5：1）先将水倒入搅拌桶，再边搅拌边加粉，搅拌中必须用专用电动搅拌器搅拌。（2）、配置的粘结砂浆静置5分钟后使用，配置好的粘结砂浆宜在1小时完。（3）、粘结砂浆的配置只许加入水，不得加入其它添加物（剂）。4、挂垂直钢丝205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它位置挂垂直钢丝线以控制挤塑板的垂直和平整度。5、安装挤塑板标准挤塑板对角线误差〈2。挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许误差为+1.5。（1）、阴阳角部位粘贴时板材应咬槎互锁，禁止有通缝出现。（2）、将粘结砂浆涂抹在挤塑板的背面，为保证粘结牢固，可采取点框法，每块保温板周边抹宽50㎜厚10㎜的粘接砂浆，再在保温板分格区内抹直径为100㎜，厚度为10㎜的灰饼。灰饼数量每块板约为8个（板规格为600㎜×1200㎜）且涂粘结砂浆面积不得小于挤塑板面积的40％。其具体做法（见图）（3）、砼基层上刷一道界面剂后，立即将抹好粘结砂浆的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防表面结皮，失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹粘结砂浆。（4）、飘窗板上下板安装挤塑板时应遵循竖板压横板的原则。（5）、挤塑板在安装过程中如遇到突出位置（腰线）板应与突出位置的上下两个侧面紧贴不得有缝隙。（6）、挤塑板贴上墙后，应用2m靠尺压平操作，保证平整度及粘贴牢固,板与板之间要挤紧,不得有缝.板接缝大于2mm时应塞缝,用挤塑板条塞入并磨平。每贴完一块板，应将挤出的粘结砂浆清除。（7）、挤塑板的粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴每排板应错缝1/2板长。（8）、挤塑板接缝不平处应用打磨机打磨。（9）、打磨后及时将挤塑板浮灰用刷子清理干净。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（10）、挤塑板粘完24小时后，可以对板进行垂直、平整、牢固性检查。如果有质量隐患及时进行处理。6、挂热度锌钢丝网（1）、待保温层固化干燥后固定网。（2）、钢网的搭接宽度大于40，搭接处最多为三层钢网，局部不平部位可用U型卡子压平。（3）、固定钢丝网应注意网内曲的一面朝里。（4）、玻纤网与钢丝网接口部位搭接不少于40mm。（5）、在阴阳角处侧搭接宽度不小于200mm。（6）、在墙面施工预留洞四周100mm范围暂不设钢丝网，待大面积施工完毕后修补。（7）、在顶部等露天位置挤塑板应进行玻纤网翻包，翻包宽度不小于70mm并用抗裂砂浆将网压平。（8）、玻纤网翻包：门窗洞口，变形缝两侧等处的保温板上预粘玻纤网，总宽度200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：玻纤网剪裁长度为180加板厚。首先在翻包部位抹宽度为80mm,厚度为2mm的粘结砂浆,然后压入80mm长的玻纤网,余下的甩出备用,具体翻包部位见详图。7、钻孔及安装锚固件（1）、待保温层固化后安装锚固件，其数量及布置见下图。填充墙部位采用空心砖专用锚固件锚固。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（2）、锚固件安装前应先用冲击钻钻孔，孔径8mm，钻入基层墙体深度约为60mm，锚固件钻入基层墙体的深度约为50mm，以确保牢固可靠。（3）锚固件安装完毕后，塑料膨胀管帽与保温板表面齐平或拧入一些，使其与基层墙体充分锚固。8、抹面层抗裂砂浆（1）、聚合物抗裂砂浆的配置方法同粘结砂浆。（2）、抹完底层抗裂砂浆，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层抗裂砂浆，抹面厚度以盖住钢网为准。6.10.5.4外饰面做法待抹灰基面达到施工要求时可进行饰面施工，施工方法与普通墙面施工工艺相同，材料应与外保温材质相容。6.10.5.5成品保护1、保温板安装完毕后，严禁在上面踩踏、外力撞击。2、保温工程完毕后，严禁明水浸泡对保温墙面不得进行任何剔凿。6.10.5.6安全措施1、每天上工前必须有专人检查脚手架，确保架板铺设到位且牢固。2、施工人员必须带安全帽，否则不得进入施工现场，施工过程中临边或外架作业必须系安全带。3、施工人员在施工工程中不得丢抛任何物品。4、施工人员不允许穿拖鞋进入施工现场。5、严禁私自接电，如需用电，需由项目部安排电工操作。6、不熟悉或黑暗场所及预留洞不得进入，以防发生意外。7、冲击钻等电动工具须专人使用，使用前应检查是否完好，并严格按电动工具操作操作，防止使用伤人。6.10.5.7穿墙管做法（含水平式出水口）205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.10.5.8外墙外保温验收标准1、墙体基层的允许偏差工程类别项目允许偏差砌体工程墙面垂直度每层4mm（2m托线板检查）全高≤10m≤6mm经纬仪或吊线检查＞10m≤10mm表面平整度≤4mm2m直尺和楔形塞尺检查混凝土工程墙面垂直度全高≤5m≤5mm＞5m≤6mm全高H/1000，且≤30min表面平整度2m长度≤4mm2、整体保温竣工后允许的偏差及检查方法项次项目允许偏差检查方法1表面平整±5用2m靠尺和楔形尺检查2立面垂直±5用2m垂直检查尺检查205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3阴阳角垂直±5用2m托线板检查4阳角方正±5用200mm方尺检查以上施工工艺及验收标准均严格按照陕西省（2005J12）外墙保温构造图集编制。6.11防水及屋面工程6.11.1防水工程概况防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1地下室（底板、侧墙）两道设防：混凝土自防水＋4厚SBS卷材抗渗标号为P6钢筋砼自防水4厚SBS防水卷材2车库顶板两道设防：混凝土自防水＋4厚SBS卷材抗渗标号为P6钢筋砼自防水4厚SBS防水卷材3上人屋面二道设防：防水卷材3厚SBS防水卷材两道4不上人屋面二道设防：防水卷材3厚SBS防水卷材两道5室内（卫生间等）单道设防：防水涂膜1.5厚聚氨酯防水涂膜6.11.2施工要求1、防水工程必须由防水专业队施工。2、防水施工人员必须持证上岗。3、做防水层时基层含水率不得大于9%。4、防水材料应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.11.3地下室防水地下室采取全防水处理，采用混凝土自防水＋4厚SBS卷材。（１）、基础底板侧边、地下室顶板外露部分、地下室外墙防水层均采用外防法。（２）、基础底板防水施工工艺流程：砖胎模砌筑及浇筑混凝土垫层→砖胎模及混凝土垫层砂浆粉刷→混凝土垫层面贴卷材→隐蔽验收→防水保护层→进入下道工序。（３）、地下室外墙防水施工工艺流程：清理基层→砂浆找平层→贴防水→隐蔽验收→防水保护层→土方回填。（４）、材料进场应检验合格后方可使用，（5）、阴阳角处的防水层均应抹成圆角，阳角半径5mm，阴角半径25mm。6.11.4室内有防水要求的部位防水施工卫生间等均做1.5厚涂膜防水层。（1）、在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。（2）、找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应³2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。（3）、与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。（4）、小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300mm高与立墙部分水平接好。（5）、在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）、涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5mm。（7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。（8）、防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。6.11.5屋面工程205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计本工程屋面分为上人屋面，不上人屋面，其屋面基本做法分为找平面层、保温层、防水层、找平层、找坡层，屋面防水工程是该工程重点项目之一。施工时编制专项施工方案。1、屋面基层：为提高屋面砼自防水能力，要求商品砼控制好水灰比，现场按要求严格验收，砼浇筑中，确保振捣密实，不产生施工冷缝，保证砼表面平整，无气孔、无麻面、无裂纹，屋面女儿墙必须与楼面一起浇筑，施工缝应比屋面高150～200。2、屋面施工前，基层应清理干净，在出屋面建筑物及女儿墙根部按规定做出凹圆弧，屋面上的预留洞分二次用膨胀细石砼堵实严密，经蓄水试验无渗漏再做找坡、找平。3、材料要求：水泥用普通水泥，标号不低于425#，砂子用中砂，含泥量不大于3%。4、防水层施工前，找平层应干燥，油污、灰尘应清理干净，防水层由专业施工队施工，应严格按设计要求和规范施工，防水层施工中不得穿插其他施工，防水层完成后不得再凿孔打洞。5、保温隔热层：本工程保温隔热层铺挤塑聚苯板，铺设时应注意基层平整和坡度正确，确保聚苯板接缝严密，保温层施工时应重视对防水层加强保护。6、面层：25厚1：3水泥砂浆找平面层，施工中应确保施工质量，分仓缝设置应合理美观。距女儿墙周边应留20宽伸缩缝，分仓缝和伸缩缝内用防水密封材料嵌填密实。7、屋面细部处理与做法：（1）、屋面防水施工前应对变形缝和女儿墙、管道烟囱等出屋面部分及落水管口等部位按设计要求进行细部防水处理。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（2）、屋面女儿墙内侧及压顶采用20厚水泥砂浆抹面，分格缝6mm宽＠3000，丙烯酸胶泥嵌缝。（3）、屋面雨水口周围500直径范围内坡度＞5%.雨水口周围应用851或聚氯乙烯胶泥涂封。（4）、女儿墙压顶做防水处理，并做成向内排水坡，坡度宜大于6％,并向内倾斜。（5）、屋面阴阳角、雨水口周围应设涂膜保护。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（6）、卷材搭接处应采用与卷材材质相当、材质相容的密封材料封严。（7）、伸出屋面的管道或柔性防水层的找平层之间应留凹槽嵌聚氯乙烯胶泥，且管道周围的找平层应加大排水坡度并加铺一层防水卷材固定，密封。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（8）、地漏口周围及穿过地面防水层的管道及预埋件周围与找平层之间应留10×7的凹槽,并用聚氯乙烯胶泥嵌缝,地漏距墙、柱边>80。（9）、泛水铺贴防水卷材时应采用满贴法，卷材防水风收头应定牢，用聚氯乙烯胶泥封严。8、防水工程质量保证措施（1）、所有防水材料的品种及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定，不合格、无质量保证证明的材料不得使用。（2）、加强计量管理工作，并按规定对计量器具进行检验、校正，保正计量器具的准确性。（3）、屋面防水施工完后必须做蓄水试验。（4）、施工全过程的技术控制：1）、严格考核防水施工队伍，确保施工人员的素质及作业水平。2）、施工过程中，层层把关，前一道工序合格后，方可进入后一道工序。3）、卷材防水的基层应牢固，表面洁净，平整；阴阳角处呈弧形或钝角，阴角部位应设防水增加层。4）、防水卷材厚度应达到设计要求，防水层粘结牢固、紧密，不得有损伤。5）、防水成品保护A、防水层施工完成后，应及时清扫干净或做防水保护层。B、不得在防水层上堆放材料、机具。C、不得在防水层上用火或敲踩。D、因收尾工作需要在防水层上作业，应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护，完工后将剩余材料及垃圾及时清除。E、防水层如被损坏，应及时修补，确保防水工程质量。6.12外脚手架工程6.12.1脚手架方案拟定根据该工程的设计特点及现场的实际情况，从经济、适用、安全和可行等要求出发，二层以下及车库外架采用双排钢管，扣件脚架，高度在20m以下。二层以上工程外架采用爬升式脚手架技术，施工方案另有专项施工方案。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6.12.2脚手架搭设技术要求6.12.2.1材料要求1、钢管钢管采用φ48壁厚3.5mm高频焊接钢管，材质应符合《普通碳素结构钢技术要求》中的Q235钢的技术要求，弯曲变形、锈蚀钢管或者已被打过孔眼的钢管不得使用。2、扣件应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准的规定；采用其它材料制作的扣件，应经试验其质量符合该标准的规定后方可采用；扣件在螺栓拧紧扭力矩达65N.M时，不得发生破坏。3、脚手板脚手板采用竹笆片，一般规格为400×2000mm。4、安全网采用密目式安全网。6.12.2.2外脚手架构造外脚手架从基础垫层底开始搭设普通双排脚手架至主体二层板面，具体构造说明如下：1、立杆：纵向间距不大于1500mm，横向间距900mm，内排立杆与建筑物净距为250mm。立杆的接头应错开50%，同一跨内不许有两个或两个以上接头，接头设置在跨端三分之一范围内。立杆垂直偏差不大于架高二百分之一。搭设时，让开飘板位置。2、大横杆：步距为1.8m，上下横杆的接长位置应错开，同一水平面的内外大横杆接头应错开一跨间，大横杆架设在立杆内侧，大横杆水平偏差控制在5cm以内。在大横杆之间分中设置防护栏杆。3、小横杆：应垂直置于大横杆之下，用扣件与立杆紧固，小横杆伸出大横杆之外，不应小于10cm。4、剪刀撑与横向斜撑：不大于5根立杆间距，在建筑物外侧立面整个长度和高度上连续设置，斜杆与地面的倾斜角在45°-60°205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计之间，每组剪刀撑必须上下结点对齐，斜杆搭接（不得少于3个转向扣件连接）接头长度不得小于100cm，禁止采用对接接头。6.12.2.3节点构造外脚手架与建筑物之间的连接是通过连接杆来实现的，连接杆设置要求说明如下：1、连接杆用短钢管制成，水平间距4.5m，垂直间距每层楼均应设置，连接杆应上下错开，成菱形布置。2、连接杆应尽可能设在立杆与大小横杆的连接处，如在规定的位置上设置有困难，应在邻近点处补足。6.12.2.4脚手架安全防护装置1、脚手架在施工层楼面必须满铺竹笆片，竹笆片用12#铁丝同大横杆绑扎牢固，脚手架内排立杆与墙面之间铺设通长安全隔断挡板，竹笆片靠外排立杆处设踢脚板。2、脚手架的外侧满铺密目式安全网，并在外立杆里侧1.2m高处设置防护栏杆。3、附设于外立面的塔吊卸料台，应根据需要在垂直高度上错开设置。卸料台必须与脚手架体分开，应单独设置。4、脚手架防雷措施，尽可能将建筑上的避雷线引出与各段脚手架承载装置的四角焊接，接地电阻不大于10欧姆。6.12.3脚手架安装、拆卸规定6.12.3.1一般规定1、架子工必须具备国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》要求的条件，经培训、考核、取得安全操作证并已体检合格，方可从事脚手架安装、拆卸作业。2、脚手架安装前，架子工应熟悉图纸，熟悉现场具体情况，了解技术交底意图和施工操作方法，并将符合要求的架杆，扣件等材料运至现场，分类堆放，搭设前应清除障碍物，搭设范围内基础土方必须分层夯实平整，并应做好排水沟。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3、脚手架拆卸前，脚手架上的材料、杂物等应清除干净，拆卸通知单应经下达，架子工应了解拆卸技术交底意图和操作方法，拆卸范围内的护栏和警示标志应设置完备。4、架子工作业时，必须戴好安全帽，系安全带，严禁穿高跟鞋、拖鞋或硬底带钉易滑鞋，工具及零件应放在工具包内，服从指挥，集中思想、相互配合，拆卸下来的材料不乱抛、乱扔。脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、开玩笑。5、凡遇六级以上大风或下雨时，不得进行作业，雨后作业应待脚手架上雨水吹干后进行，防止滑落。6、在靠近电源处搭拆脚手架时，必须将电源先切断或变更位置，方可进行，不允许将电源线拉在脚手架上，以防漏电伤人。7、不应在脚手架上附装机械设备、悬挑平台拉缆风绳及搭（接）卸料槽（斗）等。6.12.3.2搭设规定1、搭设双排脚手架，应先立里排立杆，后立外排立杆，立杆的垂直偏差不得大于1/200架高，相邻两根立杆接头应错开500，并不应在同一步距内。立杆下需垫5cm厚的木枋。2、大横杆应架设在立杆内侧，同一水平面的内外大横杆接头应错开一跨间，大横杆水平偏差应控制在50以内。3、小横杆应垂直于大横杆之下，用扣件与立杆紧固连接。小横杆出大横杆之外，不应小于100，靠墙一面，应距墙面100—150。小横杆应水平，不得内高外低。4、剪刀撑应满跨设置。剪力撑的斜杆应设在立杆的外侧，与大横杆成450—600夹角。5、为保证架子的稳定性，搭设剪力撑时，应将斜杆间隔扣在立杆上和小横杆的伸出部分。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6、用对接扣件连接大横杆时，扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上，以防雨水进入。用十字扣件时，开口不得朝下，以确保安全，在安装扣件时，必须将扣件放端正后再拧紧螺栓，拧紧螺栓时，用力要适当，一般控制在40-50N.M。7、脚手竹笆片在操作层上应满铺、铺稳，两边用12#铁丝扎在大横杆上，防止滑动，严禁在护身杆外侧铺设站人竹笆片。8、操作层脚手架应设置栏杆与挡脚板，栏杆高度不低于1.2m，挡脚板用七合板制成，高度不低于200。6.12.3.3拆卸规定1、拆卸脚手架应按先上后下的顺序进行，即后安装的先拆，先安装的后拆，同一部位拆除顺序是：栏杆→踢脚板→钢笆片→剪刀撑→大横杆→小横杆→立杆。2、拆除脚手架，应有专人指挥，上呼下应，左右协作，当拧开与另一人有关的扣件时，应提醒对方。拆除下来的各部件应用滑轮或绳索运送到指定位置，不得从高空向下抛掷。3、脚手架拆除过程中，不宜中途换人，如必须换人时，应将安全技术要求交底清楚。6.12.4脚手架使用与保护1、脚手架使用中必须经常检查，清除架上杂物，严禁在架子上堆积过多的施工材料，或多人挤在一起，以防架子超载。2、脚手架上施工材料应随用随运，施工荷载不得大于2000N/M2。使用的工具，材料等应尽量放在脚手架内侧，以减小倾覆力矩。3、施工过程中，应有专人负责经常检查脚手架，如发现连接部件有松动、位移现象时，应及时采取加固措施。4、脚手架在使用过程中，不得将模板支架、缆风绳、泵送砼和砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备；严禁拆除中心节点处的纵向、横向水平杆，纵横向扫地杆和连墙件。6.13水、电、暖安装施工6.13.1施工准备6.13.1.1确立总体奋斗目标：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计针对工程特点，我们明确提出了在本工程安装全过程中以“一流的质量、一流的管理、一流的服务”为奋斗目标，要“用我们的智慧和汗水向社会奉献精品”，奉献一个优质工程。6.13.1.2成立水电安装工程项目经理部调集精兵强将，组成安装项目经理部，按项目法推行全面质量管理，以优质的工作质量来保证优质的工程产品，在质量、安全、施工、材料供应等各方面都有专门的人员把关管理，形成一个纵横严密，高效有序，灵活应变的管理矩阵，保证各项工作和指令得以高效实施。6.13.1.3施工总进度计划聚集各专业人员消化施工组织设计，对计划、劳力、机具、方案质量、安全等方面的工作进行测算、布置，做到心中有数。根据安装工期，参考结构施工和装饰施工进度计划制定安装总施工计划，采取“关死后门、倒排计划”的方针，编制月、季计划，推行以形象进度为中心的周计划为作业的实施计划，以“周保月、月保季”的方式来确保总施工计划的实施。确定全部施工过程，即全面细致技术交底，配合结构预埋，穿线、桥架、管道安装，整体冲洗试验、调试交工等四个施工阶段，对系统间的施工顺序及系统内部的安装步骤进行科学细致的研究。制定合理的施工程序，即先系统、后局部。同一系统中先干线、后支线，自上而下的安装程序，根据土建工程进展顺序所提供的工作面，先施工地下及非标准层部分，后施工竖井和标准层部分。6.13.2质量保证措施6.13.2.1目标 动用各种手段，使全体职工的质量意识进一步提高，争取把工程质量再提高一个档次。持久进行“质量第一”意识的教育，使工地上的每个管理者、监督者、生产工人都对质量重要地位有更深的认识，要从组织上、规范上、措施上、经济上给予保证与现场各兄弟单位紧密配合。 １、电气 205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（1）、各种电气设备，各种配线方式的导线间、导线对地间的绝缘电阻大于规范规定值。 （2）、各种电气设备接地措施可靠，接地电阻小于设计规定值。 （3）、母线连接及开关与电缆的连接，接触面良好、可靠、且不受外力。（4）、电气设备安装排列整齐，电气开关、插座等器具同室应在同一水平线上。（5）、各个系统调试准确无误，试运一次成功。２、给排水、暖通（1）、各管道系统水压试验结果符合设计要求。（2）、各种泵类试运行正常。（3）、卫生器具安装端正，表面洁净，给、排水口严密不漏。（4）、各种管道整齐、美观，接口严密可靠。6.13.2.2工程质量控制措施１、工程质量检查控制程序施工初期，我们组织有关人员认真学习图纸要求，技术说明和涉及的各种标准对工程施工质量进行严格把关，坚持接受当地质检部对工程的监督指导，在内部建立一套完善的质检制度和程序，坚持不合格的项目不得进入下道工序，只能通过初检、复检、核检，才能进行下道工序。2、工程用料质量检验控制 坚持优质工程必须有优质的材料及设备，因此对进场的材料设备必须进行质量把关，坚持做到事先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据、材料样品送交甲方代表认可，凡是资料不齐，未经批准的材料，一律不准进入施工现场，对用量大而对质量有至关重要的原材料，具备上述各种资料，还必须由工程技术人员和甲方代表对生产厂家的生产工艺，质量控制的检测手段等进行实地调查，直到满足规定的要求为止。3、工程施工的质量控制（1）、建立标准工序流程制度205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计本工程安装系统项目较多，土建与安装的施工交叉对工程质量影响极大，合理科学的施工程序是保证工程质量和施工进度的关键环节，绝对不允许后续工序超前插入，以杜绝工序颠倒先干后拆的打乱仗现象。为了协调土建与安装两个专业的图纸校核和协调工作，核对空间尺寸，互通设计细节，研究交叉配合中有关问题，按流程顺序推进，这样不仅避免了相互破坏，而且能确保工期和质量。（2）、分项工程质量程序控制制度分项工程施工质量是分部工程质量的保证，为了保证安装工程质量，必须建立分项工程质量程序控制。（3）、施工交接及成品保护制度在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备须进行检查，并办理当面移交手续，认真执行谁破坏、丢失，谁负责的制度，严格控制上道工序不合格不发放下道工序材料，使班组和工长增强工作责任心。同时还有采取以下几点措施：1）、根据施工程序绘制施工流程表，此表格有工作内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有消防、上下水、空调系统及电气均在装修前完成试压、调试工作。2）、分层分段设专人负责成品保护和治安消防巡视检查，工作完毕由成品保护人检查，发现问题立即查明责任者。3）、派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可的一概不得进入已完工的房间。4）、预验收后要修整的项目，须有甲方发给的“特殊许可证”方可进入。通过以上措施将有效地解决成品保护老大难问题。（4）、样板间制度在每一项安装工作大面积开展之前，必须先做样板间，作为甲方对该项工作所用的材料，工艺是否满足要求的最终认定，通过鉴定方能以样板间为标准开展大面积施工。制作样板间过程既是确定用料、施工工艺和质量标准的过程，又是培训施工队伍的一种形式。施工过程中班组人员固定，定人定部位操作，便于提高操作熟练程度和掌握技巧。（5）、质量奖惩制度采取班组操作挂牌，质量与经济挂勾的制度，为保证工期和质量、安全，工长与班组每月签订包保合同，凡质量粗制滥造，出现两次检验不能通过者，则取消当月的奖金，这一措施将有力地加强班组责任心，提高一次交验合格率，对提高质量保证工期会起到积极作用。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（6）、测试设备制度所有测量、计量设备、器具必须经过国家计量部门检验，并有计量部门检验标志方可使用，还要按照国家计量有关规定定期将测量、计量设备、器具送计量部门复检，这样才能提高测试准确性，保证对工程质量起到一定的作用。6.13.3主要施工技术措施6.13.3.1电气专业施工技术措施本工程电气安装部分绝大部分为暗配管，配管的到位率、可靠率、器具安装的准确、美观是搞好电气部分的关键。一）、作好施工前的准备，全体电气施工人员要认真熟悉图纸，熟悉有关规程、规范，熟悉有关国家标准图集，列出机具、加工场及工具房、工具规划，并提前作好准备，建立电气工程加工场及工具房、库房。施工员在每道工序前要进行详细的技术交底，并作好记录，对所有设备材料要认真检查，不合格的有权拒绝使用，对职工进行质量意识，安全意识教育，确保工程质量，确保安全，做到文明施工。二）、电线管敷设工程１、由于混凝土均为现场浇筑，电线管、接线盒大部分在砼内，要求与土建施工紧密配合，配合程序（1）楼板内配管：土建模板架设→安装放线定位→土建扎底层钢筋→配管、固定接线盒→面层钢筋→安装检查；（2）墙柱内配管：土建钢筋绑扎→安装配管、固定接线盒→安装检查→土建支模。配合土建工作是时间很紧张的工作，为保证不影响土建施工，必须预先作好深度预制工作，弯头、短管、Ｓ弯等都照图预制，相同楼层可以批量预制，各部位管盒要作好工艺卡片记录。作好防护、严防漏浆废管。２、吊顶内电线管施工要与装修工作紧密相配合，注意标高、座标的准确性，管子尽量少转弯，管、盒在骨架上要固定牢靠要经常与其他工种协商，避免互相影响，吊顶封板前作全面检查，确认无误后才能封板。３、要求：（1）、预埋在砼里的电线管距砼表面不得小于15mm。防止产生裂缝。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（2）、所有进入接线盒的管口，伸出砼的管口，都要认真堵严，接线盒用塑料泡沫板堵严，防止砂浆进管，较长管内应穿引线铁丝（注意塑料泡沫厚度不小于50mm且不影响土建支模）。（3）、管子敷设要避开预留孔洞，平行排列相邻管之间需有20mm以上间隙。管道套丝时，先检查丝板牙齿是否符合规格标准，套丝时应边套边加润滑油。（4）、管子切割不得用氧气切割，管口毛刺要打磨平滑，弯曲处不能有皱皮，禁止用火焰加热煨弯，弯曲半径要符合规定，预埋管不能在同一点上交叉三根管子。（5）、管子跨接线采用Φ6元钢，需由有合格证的焊工焊接，不得有漏焊及焊穿现象，焊接处要及时做好防腐处理，焊缝长度应符合规范规定。钢管进入箱、合处管口露出箱合5mm，用卡子固定，成排安装要排列整齐，管口用管堵保护。（6）、金属软管的敷设应用软管接头，软管应有可靠接地。（7）、施工员、班组长要作好复查，浇砼时派专人看护，作好隐蔽工程记录和质检表格的填写。三）、配电箱、盘安装１、基础型钢与盘、柜应有可靠接地，基础型钢平直度一定要符合要求，安装时应用水平尺找平，再用角尺找方，柜和盘体排列平直，侧面无间隙，盘柜进场要检查几何尺寸，盘、柜的表面漆层应完整无损伤。２、挂墙式或嵌入式配电箱安装，箱体应固定牢靠，保证平直，标高要统一，进出线口位置准确，便于接线，箱面与装修后墙面平齐。３、箱盘金属箱体上开孔，应采用液压钢板开孔器和园锯开孔器，不许用气割开孔。４、配电箱的接地应在管道上端焊接地螺栓用多股铜芯线和箱体接地螺栓相连接，严禁将钢管与箱体焊接作为接地线。５、盘、柜内的一次、二次回路均应接线正确，盘柜的正面及背面各电器、端子排等应标明编号、名称、用途及操作位置，牢固可靠，特别是一次回路接头要全面检查、紧固，线路要有规律顺序排列，不得任意歪斜、交叉、所有线头应有标号，电缆头有标志牌。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计四）、桥架、母线槽安装电缆桥架，母线槽的支吊架安装，要先拉线定位，保证安装平直，支吊架制作不宜用气割切断，桥架安装要注意与管道等专业在位置上，时间顺序上的安排，桥架若有盖时，要注意盖板朝向，便于布线、检修。绝缘穿刺线夹安装前要对型号、尺寸、绝缘电阻等进行全面检查，母线连接紧密。五）、配线工程、电缆施工所有导线联接要求采用压接，要注意压管与压钳的配合，铜、铝接合必须有过渡措施。管内严禁有接头。配线结束要对所有回路进行绝缘检查，作好绝缘电阻记录，电缆在桥架内敷设可采用绑扎带固定，弯曲半径不小于电缆外径的10倍，电缆敷设不宜交叉，应排列整齐，照规定，及时装设标志牌。电缆终端头制作要严格遵守制作工艺规程，10kv电阻终端头宜采用较先进的交联热缩终端头。六）、照明器具安装照明器具安装关键是可靠与美观，要求同一室内成排安装的器具，中心偏差不大于2mm。照明器具安装前，要逐层对已配管子进行检查，整修，保证畅通与到位。嵌入顶棚内的灯具应固定在专设的框架上，电源线不要紧贴灯具外壳，灯线要留有余量，固定灯罩的边框边缘，应紧贴在顶棚面上，不得有明显缝隙。低于2.5m的灯具其金属外壳应有可靠接地。标准层的器具安装可与装修一起作样板间试装，取得理想效果后再全面安装。6.13.3.2给排水管道、采暖、设备安装施工技术措施:本工程管道工程包括给水、排水（污水、废水、雨水）、消火栓及采暖系统，管材大分部采用镀锌钢管及钢塑复合管，水表后为PPR管，其中采暖热水表后为PE-RT管，为低温地板辐射采暖，工作量大，系统复杂，质量要求高，为了保质、保量、按时完成此项任务，特制定管道安装工程的主要施工技术措施。一）、施工准备作好施工前的准备，管道施工人员认真熟悉图纸，规程、规范和有关标准图集，检查机具运转状态，施工技术人员要进行详细的技术交底，根据本工程的特点制定标准程序，配合土建施工，其程序为：土建支梁、板、柱模板→205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计套管定位、检查→浇捣砼（安装专人配合）→非标准层管道安装→竖井管道安装→水平干管安装→浇管井砼，砌管井围墙→支管线安装→初试压→系统试压→油漆、保温→土建做地面、墙面、吊顶→设备洁具安装→系统安装调试。对进入现场材料设备要认真检查，凡是进场各种管材、管件、卫生洁具必须有出厂材质合格证，并分类存档，材料必须参照有关规定抽样检查，并且出示材料检验资料。二）、管道的安装1、给水系统，消火栓系统管道安装。钢管采用焊接法兰连接，镀锌钢管管径小于DN80时为丝扣连接，管径大于等于DN100时采用焊接法兰、卡箍连接。（1）、管道丝扣连接管螺纹加工精度应符合有关规定要求，螺纹清洁、规整、断丝或缺丝不大于螺纹扣数的10%，不得出现乱丝现象，在安装中设专人操作套丝机套丝，对每个丝头都要进行认真检查，不合格的决不使用，避免丝扣发生漏水现象，安装前在丝扣部位用麻线及白铅油紧绕丝扣，接口处无外露油麻。（2）、管道焊接法兰连接用手工电弧焊焊接钢管和附件时，厚度在4mm以上带坡口的接口，焊接层数不得少于两层，管道焊接应考虑焊接操作顺序和方法，防止受热集中而产生内应力。多层焊接时，第一层焊缝根部必须均匀焊接透彻，并不得烧穿结瘤，在焊以后各层时，应将前一层的熔渣全部清除干净，每层焊缝厚度一般为焊条直径的0.8-1.2倍，各层的引弧点和熄弧点应错开。焊接完后的焊缝在外观上应符合下列要求。1）、焊面光洁，宽度均匀整齐，不得出现咬边裂纹和明显的结瘤，夹渣及气孔等缺陷。2）、焊缝表面凸出管道皮的高度，根据管径的大小其高度为1.5-3mm，但不得大于管壁厚度40%。3）、加强面的宽度，焊出坡口边缘2-3mm。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4）、为确保镀管法兰焊接质量和使用要求，凡镀管法兰焊接处应先进行焊接安装，试水后拆开将焊口清理干净，进行内外刷二遍无毒环氧树脂防腐，再连接支管，分层试水。2、排水、污水、废水管的安装在立管安装时一定要用线锤控制立管的垂直度，排水立管下部和悬吊正压段处应采用增厚管及管件，并应保证接口处严密不漏水。排水横管安装时要按设计要求坡向立管，支管安装时应及时将支管甩口封密，以免砼等杂物掉入管内，封口材料选用与管口相应尺寸的木块堵塞，然后用少量水泥搅拌石灰膏，掺入纸筋，封密木块与管口的缝隙处，等到洁具安装时再拿掉封口材料，保证今后排水畅通。3、卫生间内管道的安装卫生间管道的重点，就是找出管线的标高，管中心与结构柱间距，器具的坐标、管道坡度等。在安装过程中，要确保卫生器具的位置标高，关键是确保测量尺寸的准确无误。因此在土建做地面防水和墙面粉刷时，要派专人配合土建施工，发现问题及时处理，确保卫生器具的冷水、热水，排水管的座标准确无误，为本工程创优打好基础。4、卫生洁具、给排水器件（1）、本次工程住宅部分给水支管不施工，主管入各厨房、卫生间内配设一个DN15的水龙头。（2）、卫生间内安装的地漏应在地面的最低处，其盖子顶面应低于设置处地面5mm。（3）、卫生器具购货时要认真检查产品，对各种器具要做度安装，查看是否符合要求，发现问题及时整改，在进行卫生器具安装时需做一个样板层。三）、管道试压１、管道水压试验要求（1）、给水管道试验压力为工作压力的1.5倍，但最小不得小于0.6MPa。（2）、热水的供回水试验压力与相应的生活给水系统（冷水系统）相同。（3）、雨水系统采用灌水试验透气系统，污废水系统采用通水试验。２、试压实施（1）、施工人员必须到现场指导及检查试压准备工作和现场施工情况，装修时各系统支管试压首先用压缩空气粗检，发现问题及时处理，确认无误后，才能通知送水。试压按系统分段进行。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（2）、试压时每层楼面应有监视人员，在到达预定压力三分之一，监视人员要检查是否有无漏水现象，如有漏水现象，应立即停止试压，待降压修补后，将管道上的水全部擦干，再进行试压。（3）、自检合格，并将压力达到试验压力要求后，书面通知甲方监理到现场验收，验收合格，马上填写水压试验验收单，并交甲方签字。（4）、满水、通水试验基本同上。３、支吊架施工（1）、位置应合理正确，并符合设计要求间距，如果预埋件不正，应另用冲击电锤打眼，重新预埋膨胀螺丝，要求支架牢固、吊杆垂直，在有弯头或三通100mm处，应多增设一个支架或吊架。（2）、立管固定采用U型螺丝及角钢、槽钢、并在墙上打膨胀螺丝将其固定，如立管口径较大的应按规定设置固定支架。（3）、吊架支架间距详见下表。公称直径（mm）1520253240507080100125支架最大间距（米）保温管1.5222.533444.55不保温管2.533.544.55666.57注：保温管道支吊架应设置与保温层厚度相同的双合木制管瓦四）、室内消防设施施工方法及技术措施（1）、工艺流程：材料、机具准备→预留孔洞修整→箱体就位固定→箱内设备安装。（2）、室内消火栓箱安装技术1）、先将消火栓箱按设计要求的标高，固定在墙面上或墙洞内，要求做到横平竖直、固定牢靠，栓口中心距地面1.1m。2）、同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、水枪和水龙带。3）、消火栓箱内的消火栓口应朝外。4）、将水龙带与水枪和快速接头采用箍卡（或用16号铜线绑扎）牢固，消火栓箱内水龙带挂架、水龙带和水枪在工程验收前安装完毕。5）、质量标准：消火栓栓口朝外，水龙带接口绑扎牢固并应整齐的折挂或盘卷在箱内的支架上。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计五）、采暖管道的施工1、供暖干管变径不得使用补心变径,应按排气要求使用偏心变径。2、变径位置应不大于分支点300mm。3、住宅工程室内供暖干管安装不应使用活接头连接,如设计要求必须设置可拆连接件时应采用法兰连接件。4、供暖管道用焊接钢管,连接时直径≥DN40时,宜采用焊接,管道直径＜DN40时宜采用丝接。5、供暖干管分环路进行分支连接时,应考虑管道伸缩要求,一般不得用丁字直线管段连接。6、干管采用方型分路时,横短管为3D＋100,竖短管为6D＋100。7、干管分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点,必须在分路阀门前加泄水丝堵。8、供暖干管最高点或可能有空气集聚处,应设排气装置,最低点或可能有水积存处,应设泄水装置。住宅工程的自动排气阀或集气罐应安装在厨厕间。9、供暖干管坡度一般为0.003,但不得小于0.002。10、干管的弯曲部位及焊缝处严禁焊接支管,接口焊缝距起弯点、支、吊架边缘必须大于50mm。11、户内为低温热水地板辐射采暖，有专业施工队伍施工，在进场安装前编制专业施工方案，按照图纸设计要求经设计院暖通专业工程师认可后方可进行施工。6.13.3.3通风空调系统设备安装施工技术措施:本工程通风系统地下人防系统不施工，仅为合用前室加压送风系统。在每个楼层的合用前室装设增压送风口，增压风机在屋面安装。1、技术准备（1）、安装风管前，应将图纸与施工现场进行核对，检查能否按设计的标高和位置进行安装。检查支、吊架的敷设、设备基础和预留孔洞是否符合要求。（2）、检查已制作好的风管和部件：风管不应有变形、扭曲、开裂、孔洞，法兰脱落；法兰开焊、漏焊、漏打螺栓孔等缺陷。（3）、有完善的风管安装施工方案，并进行了技术交底。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（4）、安装用工机具、计量器具准备齐全，并检查使用性能完好。2、作业条件（1）、通风管道的安装，宜在建筑围护结构施工完毕，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行；净化系统安装，宜在建筑物内部安装部位的地面做好，墙面抹灰完毕，室内无灰尘飞扬或有防尘措施的条件下进行。（2）、工艺设备安装完毕或设备基础已确定，设备的连接管等方位已明确。（3）、结构预埋铁件、预留孔洞的位置、尺寸符合设计要求。（4）、作业地点应有相应的辅助设施，如梯子、架子、移动平台、电源、消防器材等。3、操作工艺要点（1）、支、吊架制作：1）、按照设计图纸，根据土建基准线确定风管标高；并按照风管系统所在的空间位置，确定风管支、吊架形式，设置支、吊点。支、吊架制作按照国标图集T616选用强度和刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定；支、吊点形式有预埋件法、膨胀螺栓法、射钉枪法等。2）、风管支、吊架制作前，首先要对型钢进行矫正，矫正的方法有冷矫和热矫两种；小型钢材一般采用冷矫正，较大的型钢须加热到900°C左右后进行矫正。矫正的顺序为先矫正扭曲后矫正弯曲。3）、风管支、吊架的形式、材质、加工尺寸、安装间距、制作精度、焊接等应符合设计要求，不得随意更改，开孔必须采用台钻或手电钻，不得用氧乙炔焰开孔。4）、支、吊架的焊接应外观整洁漂亮，要保证焊透、焊牢，不得有漏焊、欠焊、裂纹、咬肉等缺陷。5）、吊杆圆钢应根据风管安装标高适当截取。套丝不宜过长，丝扣末端不宜超出托架最低点，不得妨碍装饰吊顶的施工。6）、风管支、吊架制作完成后，应进行除锈刷漆。埋入墙、混凝土的部位不得油漆。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7）、用于不锈钢、铝板风管的支架、抱箍应按设计要求做好防腐绝缘处理，防止电化学腐蚀。（2）、支、吊架安装：1）、按风管的中心线找出吊杆安装位置，单吊杆在风管的中心线上；双吊杆可按托架的螺孔间距或风管的中心线对称安装。吊杆与吊件应进行安全可靠的固定，对焊接后的部位应补刷油漆。2）、立管管卡安装时，应先把最上面的一个管件固定好，再用线坠在中心处吊线，下面的风管即可进行固定。3）、当风管较长要安装成排支架时，先把两端安好，然后以两端的支架为基准，用拉线法找出中间各支架的标高进行安装。4）、风管水平安装，直径或长边≤400mm时，支、吊架间距不大于4m；直径或长边＞400mm时，不大于3m。对于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不大于3m。当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。风管垂直安装时，支、吊架间距不大于4m；单根直管至少应有2个固定点。5）、支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。6）、抱箍支架，折角应平直，抱箍应紧贴并抱紧风管。安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍，其圆弧应均匀，且与风管外径相一致。（3）、风管法兰连接：1）、法兰密封垫料。选用不透气、不产尘、弹性好的材料，法兰垫料应尽量减少接头，接头形式采用阶梯形或企口形，接头处应涂密封胶。法兰之间的垫料应符合设计要求，设计无要求时按表3．6．2选用。2）、法兰连接时，首先按要求垫好垫料，然后把两个法兰先对正，穿上几颗螺栓并戴上螺母，不要上紧。再用尖冲塞进未上螺栓的螺孔中，把两个螺孔撬正，直到所有螺栓都穿上后，拧紧螺栓。紧螺栓时应按十字交叉逐步均匀的拧紧。风管连接好后，以两端法兰为准，拉线检查风管连接是否平直。3）、不锈钢风管法兰连接的螺栓，宜用同材质的不锈钢制成，如用普通碳素钢，应按设计要求喷涂涂料。4）、铝板风管法兰连接应采用镀锌螺栓，并在法兰两侧垫镀锌垫圈。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计5）、非金属风管连接两法兰端面应平行、严密，法兰螺栓两侧应加镀锌垫圈；复合材料风管采用法兰连接时，应有防冷桥措施。6）、连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。（4）、柔性短管安装：根据施工图纸确定正确的安装位置。l）、柔性短管安装应松紧适当，不得扭曲。安装在风机吸入口的柔性短管可安装得绷紧一些，防止风机启动后被吸入而减少截面尺寸。2）、安装时，不得把柔性短管当成找平找正的连接管或异径管。（5）、风管安装：1）、安装技术要求：明装风管：水平度每米＜3mm总偏差＜20mm；垂直度每米＜2mm总偏差＜20mm。暗装风管：位置应正确，无明显偏差。2）、安装顺序为先干管后支管；安装方法应根据施工现场的实际情况确定、可以在地面上连成一定的长度然后采用整体吊装的方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。整体吊装是将风管在地面上连接好，一般可接长至10～12m左右，用倒链或升降机将风管吊到吊架上。3）、风管穿越需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。（6）、风口安装：l）、风口安装应横平、竖直、严密、牢固，表面平整。2）、带风量调节阀的风口安装时，应先安装调节阀框，后安装风口的叶片框。同一方向的风口，其调节装置应设在同一侧。3）、散流器。安装时，应注意风口预留孔洞要比喉口尺寸大，留出扩散板的安装位置。4）、排烟口与进风口的安装部位应符合设计要求，与风管或混凝土风道的连接应牢固、严密。（9）、风阀安装：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1）、风阀安装前应检查框架结构是否牢固，调节、制动、定位等装置是否准确灵活。2）、风阀的安装同风管的安装，将其法兰与风管或设备的法兰对正，加上密封垫片，上紧螺栓，使其与风管或设备连接牢固、严密。3）、风阀安装时，应使阀件的操纵装置便于人工操作。其安装方向应与阀体外壳标注的方向一致。4）、安装完的风阀，应在阀体外壳上有明显和准确的开启方向、开启程度的标志。5）、防火阀的易熔片应安装在风管的迎风侧，其熔点温度应符合设计要求。4、通风设备的安装1）、呈通风与空调设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应具有商检合格的证明文件。2）、二设备安装前，应进行开箱检查，并形成验收文字记录。参加人员为建设、监理、施工和厂商等方单位的代表。3）、设备就位前应对其基础进行验收，合格后方能安装。4）、设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规定，并应做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成设备损伤。5）、大型设备搬运前，应制定安全措施，并预留运输道路。6.13.4安装施工材料的供应与管理材料供应对整个施工过程举足轻重，能直接影响施工工期、质量，本工程的材料供应特点是：１、材料供应量大，品种规格多。２、对材料的质量要求高，检查手续严。３、设备、材料多，不可预测因素难以控制。6.13.4.1采购与供应管理本工程安装经理部设有材料供应组，统管工地材料工作，其具体内容：１、与现场施工技术人员一道研究，拟定设备，材料清单和要货日期，向甲方提供订货计划。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计２、对国内设备、材料，首先要向甲方送验样品和技术资料，选择厂商，确定供货时间，材料计划变更要及时调整，保证生产用料。３、组织好现场供应调度，集中精力抓好到货验收，运输、保管和发放。6.13.4.2库存管理一）、仓库设置对于用量大的一般材料，与厂商签订合同，随用随要的办法，对于价格突涨急用，订货周期长，运输困难的材料，在基地设置一个总库房存放，为配合施工，在施工现场各部班组设置小库房，但没有库存能力，每三天由总库进货，根据工地进度，小库房需要随时搬家。二）、库存管理总库由材料供应组负责，工作程序为：１、进货时按到货预报单安排库存场→货物到达后会同有关人员验收合格→组织开箱，填写验收记录，按完好的实物数量记帐→仓储按照材料特性分门别类妥善保存，作好防护和安全工作。２、发货时按施工人员提出用料申请→项目经理批准、材料组审核、签发三联单→总库领料→开箱清点验收，按实际完好数记帐→发放班组。总库管理人员遵循严格的报表分析制度，以达到信息灵通，供应及时无误，具体作法：1）、材料管理人员每月要向有关上级部门提供各条系统施工预算限额发料执行情况表，材料超耗及调整表，各种材料使用预测分析表。2）、总库保管员每天要及时做出各系统的材料到货及发放日报表，每月要报各系统的材料收、发、存报告和主要材料使用方向。三）、现场材料发放１、损耗率分别掌握205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计由于安装材料价值高，品种多，是现场材料管理的重点，根据施工限额预算，对于价值高的材料，损耗量留在库，不发给班组，但发放时不给余量，在施工中有损坏时由工长写出书面报告申请补发，视不同情况分别处理，对低值易耗材料将材料计划量加上损耗率一次签发到班组，包干使用，节约归已。施工结束时，质量部分同材料部门共同验收工料完成情况，节约的材料按规定办理退料手续，结算限额领料单、超凭证，转财务部门兑现奖金、罚款。２、审批“一支笔”负责制本工程材料管理中借用财务系统一支笔负责制，领用材料必须经材料主管人员签字，由一个口统起来，堵塞漏洞。３、材料损坏丢失逐级报告制。对超过定额的损坏、丢失、返工用材料控制要严，追补材料的手续为：工人班组报告情况，工长签署意见，项目经理批准，材料供应组领导核查，将上述程序全部办完才能补发材料。6.13.5施工安全保证措施6.13.5.1安全管理目标及安全保证体系1、安全管理目标保证安全生产，确保无重大伤亡事故的发生。2、安全保证体系根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立由项目副经理挂帅，有专职安全管理员和主要工种的工长或班组长兼职安全员组成的安全和生产管理网络，见安全保证体系机构图。6.13.5.2安全管理制度1、安全教育岗位教育：进场工人必须进行安全技术规程，安全规章制度和安全防护设施应用及个人防护用品使用等岗位教育，通过学习，经考核合格后，方能上岗操作。特殊作业人员教育和培训：架子、电气、起重、机械操作、焊接、司炉、驾驶等特殊工种，除接受一般性安全教育外，还必须进行专门的安全操作技术培训，经考核合格后，持证上岗。经常性安全教育：开展各种类型的安全活动，如安全月、安全技术交流会，安全展览等，使安全教育工作贯穿施工全过程。2、安全生产责任制205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计建立健全各级安全生产责任制，除了项目经理的领导责任外，竖向分层次，横向分部门，明确规定各级人员在安全生产方面的职责，并认真严格执行。3、安全检查及记录落实预防为主的安全方针，为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，必须进行安全生产的监督检查。并认真做好原始记录工作，记录主要内容有：安全教育记录；安全会议记录；安全组织状况；安全措施登记表；安全检查记录；安全技术交底记录；安全事故调查分析；处理记录；安全奖惩记录等。4、伤亡事故管理杜绝重大伤亡事故的发生，若发生工伤事故，必须认真执行伤亡事故的报告、分析、处理制度。6.13.5.3安全技术措施1、现场安全生产凡进入现场施工的作业人员，必须认真执行和遵守安全技术操作规程；各种机具设备、材料、构件、临时设施等，必须按照施工总平面图布置，保证现场道路和排水畅通；高压线路和防火措施，要遵照供电和公安消防部门的规定，设施应完备、可靠；使用方便；根据工程需要，施工现场应具有可靠的防护措施，以及各种安全设备和标志，确保安全作业。2、“三宝”防护进场人员必须戴好安全帽，注意正确使用安全带。3、必须健全机械的防护装置所有机械的传带部位，明齿轮、暗轴、皮带轮飞轮都应设置防护网或罩，电锯和木工平刨也应设防护装置。电动机械有保护接地，不得违章作业，机具设备要经常检查、保养和维护，保证其灵敏可靠。4、施工用电安全现场施工用电严格执行《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)，根据施工要求制定出具体的用电计划，并有临时用电平面布置图。现场配齐电箱、闸刀、触电保护器、并编号使用，高压线安全距离、支线架设及现场照明电路及设备等符合范要求，严禁无证人员从事电气作业。5、冬雨期施工安全205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计雨期要组织电气人员定期认真检查现场所有的电器设备、线路及漏电保护装置，发现问题立即处理。凡露天使用的电器设备和电闸等，都要有可靠的防雨防潮措施，高塔、井架、钢管脚手架等高大设施，应做好防雷保护。现场做好排水措施。冬季要做好防滑措施。6、其它安全措施分部项工程的施工，要制定针对性的安全措施，并向施工班组交底。施工动用明火，必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续,在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下采取隔离措施。对施工中使用的有毒、有污染材料要采取防毒措施，对从事高温和夏季露天作业人中采取降温、通风和其它有效措施；对有粉尘、噪音、电焊光等作业场所，应采取相应的保护措施，预防职业病的发生。及时听取气象预报，加强防台、防汛期间的值班工作。7、保卫及消防做好现场安全保卫工作，成立保安小组，采取必要的防盗措施，现场四周已设置围墙。严格依据《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态，在容易发生火灾的施工区或在储存，使用易燃易爆器材时，要采取特殊的消防安全措施。6.13.6文明施工措施6.13.6.1文明施工管理制度1、目标管理项目施工严格执行国家及陕西省、西安市区管委会有关施工现场安全、场容、场貌、环保、卫生等规定，明确现场文明施工管理目标，即紧紧围绕创“标准化现场”这一目标进行管理2、管理责任制205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计健全以项目经理(或项目副经理)为首，专职抓文明施工的管理员及队组有关人员组成的管理网络，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效实施，项目实行全面、全过程、全员的标准化管理制度。6.13.6.2文明施工管理措施1、现场管理现场按照有关规定悬挂标牌证照，牌证规格统一，文字清晰，排列整齐。按照施工总平面布置图设置各项临时设施，施工现场材料、机具堆放整齐，现场施工面保持无积存垃圾、无积存废水、无散落材料、无弃废物品、施工道路畅通。施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全技术规程，严禁任意拉线接电，现场保证有足够的夜间照明。2、环境保护遵守国家有关环境保护的法律规定，妥善处理泥浆、废水、禁止将未作处理的废水直接排入市政设施，禁止在现场熔融能够产生有害类灰尘和恶臭气体的物质，禁止将有害有毒废弃物作回填土使用。3、卫生管理建立施工生活卫生责任制，并定期检查。定期杀灭鼠蝇等疾病传播体，保持环境清洁，防止食物中毒事故；职工宿舍保证具有良好的通风、采光和必要的盥洗等设施，保持室内外整洁。严禁私拉接电线，严禁在宿舍内烧大功率电器。7施工进度计划7.1计划编制原则根据工程招标文件、答疑中的工期要求，本工程施工总工期为550天，开工日期暂定为2014年3月10日（具体以开工令为准。编制工程进度计划时以基础和地上主体结构为主，利用好每一天的工作时间，利用工程栋号结构相同、单体内单元基本相同的特点，按栋号分层分段组织施工，流水作业，确保工程的工期要求，全面地完成本次投标范围内的工程项目，让建设单位满意。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7.2工程施工进度工期控制目标7.2.1分阶段工期控制目标见下表：楼号工期控制点施工计划总工期备注基础主体装饰17#602702202014.3.0~2015.10.818#602702202014.6.1~2015.12.2816#60270220待定总工期：550日历天7.3工程施工总进度计划1、具体进度安排详见施工总进度计划表附表一:施工总进度计划表7.4工期保证措施本工程总工期为550天。进场后，我公司为保证总工期的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度计划为依据，按进度阶段的不同，分解为若干层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度控点为目标的进度控制目标系统。7.4.1明确工期进度控制方法与原则(1)205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计、按各栋号施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把基础工程和主体结构施工及精装修施工列为重点控制对象，确保提供各安装专业的安装时间，以这两个施工控制点为关键线路，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。(2)、按施工单位分解，明确分部目标。对各施工单位，以总进度计划为依据，明确各单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现分部目标来确保目标的实现。(3)、按专业工种分解，确定交接日期。在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进度计划的实现。(4)、同时按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解成年度、季度、月度及旬进行编制控制计划，这样将更利于计划目标的控制。(5)、控制原则：下级目标必须达到上级目标的要求。7.4.2实现工期进度计划的动态控制：施工阶段进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生拖后的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。其进度动态控制循环图如下。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计施工进度计划的执行了解施工进度情况对其它有关计划的调整施工进度数据的统计和调整实际值与计划值的比较形成新的施工进度计划（经调整的进度计划）提出更改措施分析此偏差产生的原因及其对后续工序的影响确定是否生产进度拖延偏差否是施工进度动态控制循环图7.4.3制定保证工期的技术措施：(1)、开工后，我单位将按照投标承诺书的保证，以最快的速度进行，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。(2)、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。(3)、为保证现场施工用水、用电正常供应，维护正常施工秩序，项目部自备1台120KW柴油发电机，及在施工现场建1个40立方米的蓄水池，确保市供电网路停电时必须的施工用电用水的供应。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计(4)、采用汽车泵及地泵进行砼泵送浇筑，加快施工进度。(5)、保证各施工机械和各种周转材料的投入，梁、板模板、排架支撑的投入，必须坚持按审定的施工方案组织现场施工。(6)、大力推广新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高工效，加快施工进度。１）、积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。２）、墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，缩短了工期，节约了投资。3）、竖向结构采用大钢模，既保证工程进度，又提高工程质量和经济效益。4）、脚手架采用爬升脚手架，不仅能保证工程进度，又能确保安全和提高经济效益。(7)、加强后勤供应，成立专门的后勤机构，服务于该工程的全过程，做到既不影响工程进度又保证工程质量。(8)、除充分利用白天时间外，也可充分利用夜间施工一些噪音小的分项工程，如砌墙、钢筋绑扎等。(9)、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。(10)、合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。(11)、结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。(12)、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。(13)、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。(14)、加强工程进度的计划性：１）、施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。２）、加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计３）、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。(15)、加强土建、水电专业的配合工作：１）、装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。２）、加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。(16)、加强成品保护工作：１）、做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。２）、对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。３）、建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。（17）、加强资金保障工作，及时发放施工人员工资，确保劳动力数量和素质的相对稳定，为实现工期目标打下坚实的基础。8工程质量计划及控制措施8.1工程质量总体目标及目标分解本工程招标文件要求的质量目标为：按国家现行技术标准和施工规范和评定标准进行验收，要求达到合格标准。为了达到本工程的质量目标，我公司将选派优秀的项目班子，对工程施工采取全过程的目标管理，并将工程质量总目标分解为分部分项工程的分目标，对各质量目标均落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项工程的管理者与操作者形成有效的压力，最大限度地调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，并提高员工的质量意识。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕“目标”这个中心而展开。将以目标管理统揽工程整个施工过程，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量标准为手段，开展质量管理工作。质量目标分解如下：工程质量总目标确保值责任人合格徐国富序号分部分项工程目标值责任人1基础工程优良徐国富、吴长亮2主体结构工程优良徐国富、吴长亮3装饰工程合格徐国富、吴长亮4门窗工程合格徐国富、吴长亮5楼地面工程合格徐国富、吴长亮6屋面工程合格徐国富、吴长亮7电气工程合格徐国富、骆家彬8给排水工程合格徐国富、骆家彬说明：单位工程质量合格，达到公司“优良”等级8.2工程质量组织保证体系本工程严格按公司ISO19000认证的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《企业质量管理文件汇编》的规定，建立质量管理保证体系，实施质量管理。（工程质量管理体系见下图）205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计项目经理：徐国富项目经理：徐国富项目副经理：陈国祥技术负责人：吴长亮技术负责人：吴长亮专职质检员：张玉桃专职质检员：徐元海油漆班组：周如明钢筋班组：苟银正水电班组：骆家彬装饰班组：潘志高砼班组：汤圣虎木工班组：刘希江瓦工班组：汤圣虎油漆班组：周如明钢筋班组：卜广新水电班组：唐胜装饰班组：丁明峰砼班组：康学良木工班组：缪横林瓦工班组：康学良8.3组织保证措施205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。8.4质量管理制度8.4.1技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。8.4.2工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。8.4.3隐蔽工程签证检查制度205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。8.4.4施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。8.4.5施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。8.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据招标文件规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。8.4.7仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。8.4.8质量奖惩制度205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。8.4.9坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。8.4.10实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。8.4.11认真执行“样板制”施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。8.4.12做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。8.5技术保证措施8.5.1技术资料管理205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（１）、设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（２）、执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。１）、物资部负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。２）、技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。３）、施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。４）、安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（３）、做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面一致。8.5.2工程测量（1）、施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）、本工程基坑开挖及地下结构施工过程中须加强对基坑周围现有建筑物的观测，做好纪录。（3）、测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（4）、测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（5）、各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。（6）、主体结构施工中，为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧模板上。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计8.5.3钢筋工程要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）、认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。（2）、钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工。（3）、钢筋焊接在现场作出焊接试件,试验合格后,方准施焊,钢筋搭接焊严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗，在进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免操作钢筋，影响结构承载力。（4）、钢筋机械连接接头施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。（5）、钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等,必须保证正确，箍筋加工应认真控制。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置和截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后,要求横平竖直,整洁美观。（6）、认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。（7）、钢筋分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。（8）、为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）、在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。2）、竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋的位置准确。3）、暗柱钢筋位置采用在模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。4）、在模板合模后、浇筑混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（9）、为保证钢筋绑扎连接牢固、扎丝不外露采取如下措施：1）、根据钢筋的不同位置确定扎丝的长度。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2）、定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止扎丝过紧断裂。3）、绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，扎丝端头一律弯向墙柱内。4）、顶板扎丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁扎丝朝向板内。8.5.4模板工程模板工程是保证砼内实外美的关键，必须精心设计、精心制作、精心施工。模板在设计过程中，对拼、对拉螺栓的数量、多块板的排板配置，除满足强度、刚度要求外,严格按照均匀、对称、有规律的原则进行设计，在施工过程中,严禁随意更改变动,模板加工、制作、安装的质量要求，要严于国家标准,分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。（1）、根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进,确保线型顺直。（2）、墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。（3）、模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。（4）、模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。（5）、墙模板支模前,先在其根部粘海绵条,防止柱、墙根部混凝土漏浆。（6）、顶板模板采用防水竹胶合板，拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝平整、严密。（7）、混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。（8）、施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止砼因振捣而流成坡槎。（9）、拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。（10）、板、墙拆模时,不得死撬硬砸,按照先装后拆的顺序拆模,不得破坏砼。模板拆除后及时清洁,刷好脱模剂,模板在运输、堆放过程中,注意保护,避免损坏。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（11）、为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。采用以下措施：1）、板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线2-3mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验收标准允许的负误差，防止胀模。2）、顶板模安装之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。3）、顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。8.5.5混凝土工程（1）、本工程拟采用预拌混凝土，应选择合格分供方，并应在合同中明确水泥品种、砂、石骨料的粒径要求；砼有无抗冻、早强要求，明确技术指标及砼出厂温度和塌落度要求。（2）、商砼资料要求1)、预拌混凝土搅拌单位必须向施工单位随车提供预拌混凝土运输单,并提供预拌混凝土出厂合格证；2)、28天抗压强度报告(现场检验)；3)、混凝土浇灌记录(其中部分内容根据预拌混凝土运输单内容整理)；4）、混凝土坍落度测试记录(现场部分)；5）、混凝土试块强度统计及评定记录(现场部分)；（3）、按每一流水段每100m3，每一工作班留置一次混凝土试块，每次均需留置标养、拆模试件外，还应留置同条件试块。（4）、混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。（5）、混凝土浇筑时要先确定其浇筑高度，浇筑高度＝层高－板厚（梁高）＋混凝土软弱层厚度＋5mm，使施工缝留在梁板内，以便在下次浇筑前剔除其表面的软弱层，施工缝位置与规范要求相吻合，且便于施工。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（6）、混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50mm，振点交错均匀排列（间距不大于400mm），振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为原则。（7）、钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振。（8）、施工缝处理施工缝处接缝前要剔除原混凝土表面浮浆和松动石子，用风泵吹净或用压力水冲洗干净，并浇筑30-50mm厚的同配比的减石子水泥砂浆，以确保施工缝处的质量。（9）、混凝土养护混凝土终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般砼养护时间不得少于7天，抗渗砼养护时间不得少于14天。（10）、拆除砼模板，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模。（11）、基础工程，要求按《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》控制其碱含量。优选低碱水泥，混凝土的含碱量不超过5Kg/m3。（12）、砼楼板在强度未达到1.2Mpa前不得上人操作。（13）、砼质量必须达到清水砼标准：即表面平整有光泽，阴阳角线型顺直、流畅、角度方正，施工缝无错台。砼分项工程实测实量合格率达100%，优良率达80%，砼强度等级满足设计要求。（14）、为保证大体积混凝土的施工质量，拟采取以下措施1）、为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。2）、采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。3）、混凝土内掺加粉煤灰、防裂剂或膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4）、气温较低时，要求商混厂家用热水拌制砼，出场时采取保温措施，严格控制混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。5）、控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。6）、底板混凝土及底板防水施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。7）、为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。（15）、混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；外爬架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。8.5.6防水工程（1）、选用的防水施工队伍应取得相应的《施工企业资质等级证书》（在有效期内）。施工人员应持证上岗。（2）、防水材料应有“三证一标志”，即准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。（3）、防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。（4）、进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。（5）、防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（6）、防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录，对屋面应做淋水试验或雨后观察，（雨量应中级以上）淋水时间不少于2小时。厕浴间应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。（7）、上部外墙渗漏水的预防措施1）、建筑外墙渗水时有发生，严重影响居民生活，根据本公司施工经验，施工中着重注意以下问题：重视砌体质量和生产日期，将砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓，墙体砌筑期间，施工人员及质检员详细检查墙体是否有通缝透亮现象，然后再进行下道工序施工；2）、砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，确保砂浆强度及提高抗渗性能，砌体端头缝必须饱满；3）、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架型钢处砌墙时留洞，拆架时将墙内型钢、钢管全部拆除再按要求堵洞；4）、现浇砼外墙、外梁拆模后及时将固定模板用的螺栓孔凿成喇叭口用用防水砂浆两次封堵。外墙根部与楼面连接的施工缝，以及与女儿墙、阳台板等连接的施工缝，必须全部仔细检查，发现局部有麻面、裂缝、夹渣和结合不严密的现象，都应按它的全部深度凿去，并用水冲洗干净，涂刷水灰比为0.45的水泥浆一道，再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞，或用1：2的水泥砂浆分层抹平、压光和压实；5）、外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm，窗框塞缝派专人用沥青胶料及防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度≥10%；6）、所有突出墙面的构件平面做泛水坡度，下口做滴水槽。7）、穿外墙管道必须预埋堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水；8）、外墙抹灰厚度超过2cm应分层施工，较厚部位分2-3次（内蒙钢丝网）粉刷，为了减少粉刷收缩裂缝，提高抗渗能力，粉刷砂浆中可掺入防裂材料，增加砂浆的抗裂性能；9）、抹底灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、柱和楼面的接缝处错开300-500mm的部位；205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10）、砼结构面与墙体交接处蒙一层≥250mm宽的钢丝网，从而避免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗漏；11）、屋面女儿墙施工缝宜留在屋面板向上400mm。做屋面防水时，防水材料应卷上女儿墙500mm，使屋面积水渗不出女儿墙外；12）、室内厨房、卫生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面300以上，以防止室内水渗出外墙；13）、施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到防水作用；（8）、卫生间等有水房间防渗漏措施1）、为了防止卫生间等有水房间的墙渗漏，卫生间隔墙在墙根处浇筑180高（与楼面接触面插Φ6@500钢筋带）C15砼挡水坎，要求振捣密实，无露筋、露石、砂现象。2）、基层处理：A、做地面防水前必须先检查管道是否安装完毕，管道结构须留洞，由专人吊模，洞口凿成喇叭口，补前凿毛，刷浆分两次吊模，第一次浇2/3，第2天再补浇1/3；预留洞浇完后，卫生间内蓄水24小时检验，无渗漏方可进行下道工序的施工，否则应返工重做。B、砼表面浮浆应清理干净。3）、找平层：砂浆找平层表面应光滑，略带泛水坡度，墙角处做成5cm斜角，以便防水施工。4）、防水层：防水层均刷至四周墙上300mm以上，门口刷出卫生间100mm，管道四周加无纺布再多刷一层柔性防水胶，防水胶厚度必须满足要求，防水层做好后抓好保护层的施工时成品保护工作，以防止防水层被破坏。5）、卫生间地面坡向应明显，保证楼板内不积水，穿地面管道等在地砖铺完后周边打防水胶。6）、卫生间防水层施工完毕后，需蓄水检验24小时，当无渗漏后方可进行下道工序的施工。（9）、屋面渗漏水防治1）、砼结构楼板：结构设计在平面形状发生突变处和转角处增加钢筋网片，以抵抗结构应力集中所造成的楼板开裂，从而不留渗水隐患。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2）、屋面防水施工前，所有穿屋面管道必须安装完毕，预留洞口补浇结束，吊模施工方法：先将预留洞口凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道1小时后开始浇砼，砼采用比楼板砼强度等级高一级内掺UEA微膨胀剂，砼浇筑后加强养护。3）、屋面施工洞口补完后，24小时蓄水10cm，无渗漏方可进行下道工序施工，如发现渗漏则立即返工，如是预留洞口渗漏，则凿掉洞内砼，重新吊模，如是楼板开裂，则将楼板凿成“V”形缝用防水砂浆补好，附加高分子柔性防水胶一道，每边出裂缝1m。4）、防水胶的厚度、质量必须符合要求，所选厂家、材料必须经过甲方、设计、监理认可。5）、屋面坡向必须按设计，在地漏处直径500mm范围做成泛水>6%的锅底状，确保屋面大面积及地漏处均无积水。6）、屋面找平层及找坡层，面层均做6×6m分格，分格缝内填嵌优质油膏，防止油膏与砂浆饰面层出现开裂而引起水渗入砂浆层，时间过长而引起渗漏。（10）、关于给排水工程的防水防渗漏措施1）、关于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水所有伸出屋面的管道与防水层的找平层之间预留凹槽嵌填密封材料，并且管道的周围找平层应加大排水坡度，并应增设柔性防水附加层固定密封。屋面雨水斗的周围应按陕西省《建筑防水工程技术规程》的要求做好防水措施。2）、关于地漏防水地漏口的周围与找平层之间予留宽10MM，深7MM的凹槽，并填实密封材料。地漏口的安装高度应低于地面标高不小于2MM。8.5.7暖卫工程（1）、在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作。（2）、浇筑孔洞，堵抹墙洞工作应在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计（3）、所有材料应严格执行进场检验和试验程序。（4）、型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割的，应做到表面光洁，孔径规范。（5）、管井支架应统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。（6）、支管管径小于DN25，管中距墙不超过60mm的均用单管卡做托架，管卡扁钢须不小于25×3mm。（7）、为保证厕浴防水质量，所有立管，套管根部均做防水台度，套管高度应保证³50mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈应彻底。固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。（8）、进行保温施工时须保证保温层厚度，保温应严密、光滑、无漏损。（9）、施工中加强过程控制，严格执行过程检验和试验程序。（10）、施工前要制定专项和整体成品保护措施，防止交叉污染和成品受损。8.5.8电气工程钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。8.6运用新技术、新工艺，确保工程质量8.6.1模板工程采用新型模板体系，确保达到清水混凝土标准。为保证地下室混凝土观感质量，地下室内墙采用大模板接高技术。地上结构墙体采用定型大钢模；顶板模板采用光面竹胶板，墙体与顶板分两次浇筑砼。8.6.2脚手架工程主体装饰外脚手架采用落地式双排钢管脚手架，其搭设方式详外架施工方案。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计8.6.3钢筋连接技术1、≥Φ16Ⅲ级钢筋采用套筒直螺纹连接技术。2、竖向Ⅱ级钢筋直径在14-25mm之间采用电渣压力焊。8.6.4新型防水材料应用地下室、屋面防水采用SBS防水卷材做法。卫生间等采用聚氨酯涂料防水。8.6.5新型塑料管应用1、电线穿线管、室内排水采用硬聚氯乙烯管材（UPVC），施工灵活，使用效果好。2、、标养室采用恒温恒湿自动控制仪，确保混凝土试块质量。3、计算机应用及信息技术：业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等。4、施工现场闭路监视系统：通过现代化管理手段，将分布在施工现场各区域的重要部位，通过摄像机将图象集中于各主管部门，便于集中管理。8.7加强对分包队伍的管理及质量控制本工程项目，我单位将履行总包管理职责，确保实现招标文件规定的质量目标，为此我们将做好以下工作：1、选择的分包方必须有健全的安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从业主、监理、的管理。2、分承包方，必须经总包评审为合格承包方后方可进场作业。3、为保证实现质量目标，结构劳务分包队伍选用与我方长期合作的施工队伍。4、坚持每天施工现场生产调度会制度，及时解决、协调与分包之间存在的问题。质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全9职业健康、安全与环境管理计划9.1安全生产目标1、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；2、无火灾事故；3、无严重污染、扰民事件；4、无重大交通行车事故。5、工程施工过程中杜绝重伤、死亡事故，轻伤事故频率不超过0.5‰，不发生危险倒塌、中毒事故。9.2安全生产保证体系9.2.1组织保证体系组织网络体系姓名职务职称学历徐国富项目经理工程师大专陈国祥项目副经理工程师大专吴长亮技术负责人工程师本科常征专职安全员助理工程师中专谢志元安全员助理工程师高中205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计安全生产网络图项目经理：徐国富项目副经理：陈国祥技术负责人：吴长亮专职安全员：常征谢志元生活后勤：仝泽郁架子班组：向富家油漆班组：周如明钢筋班组：苟银正水电班组：骆家彬装饰班组：潘志高砼班组：汤圣虎木工班组：刘希江瓦工班组：汤圣虎（1）、建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）、进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计9.2.2资金和信息保证体系（1）、保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）、建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。9.2.3我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）、安全生产责任制；（2）、安全生产管理制度；（3）、安全生产检查制度；（4）、安全生产验收制度；（5）、安全生产教育培训制度；（6）、安全生产技术管理制度；（7）、安全生产奖罚制度；（8）、职工人员因工伤亡事故报告制度；（9）、重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）、特种作业及外协力量安全管理制度。9.3安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识、新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。9.4安全技术措施和保证制度1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。3、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。5、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。6、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。7、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。8、基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。9、各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。10、外脚脚手架须检算合格，并报上级技术部门审批，且必须经过验收与方案相符才能使用。11、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12、建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每半月进行一次安全检查；安全员和作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。9.5工程安全措施9.5.1土方工程1、做好土方开挖中机械设备的组织指挥工作，土方回填应自下而上分层进行。2、基坑四周做1.2米高的临时围栏，并用密目网封闭，2米以内不得堆土堆料。夜间设红色警示标志。3、严格按要求放坡，操作时应注意土壁的变动情况，发现裂纹和局部坍塌现象，应及时进行支撑，并注意支撑的稳固和土壁的变化。4、当采用机械挖土时机械旋转半径内不得有人。9.5.2结构工程1、安全防护：结构施工及装修施工时外防护拟采用爬升架。严格按规定支设安全网，操作层下加随层网。搭设方案必须向操作人员进行交底，方可施工。架子工必须持证上岗，严禁无证操作。2、在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。3、高层建筑物出入口处必须搭设长６m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，两侧用密目安全网封闭。4、外用电梯一侧首层进料口应搭设长度不小于6m的防护棚，另三个侧面必须采用封闭措施，每层卸料平台应有防护门，两侧应梆两道护身栏杆，并设挡脚板。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计5、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。6、施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具的安装、使用必须严格按机械管理部门的技术方案进行施工。7、分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。9.5.3“四口及临边”防护1、楼梯口防护：楼梯及休息平台临边设两道Φ48×3.5脚手管搭设为0.6m、1.2m高的牢固护身栏杆。2、预留洞口防护：1）、1500×1500mm以下的洞口，应加固定盖板。2）、1500×1500mm以上的洞口四周必须支设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。3、施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。4、施工中使用的卸料平台护栏高度不得低于1.5m，用密目网封严，护栏上严禁搭放物品，并设置限载标志牌。5、电梯必须安装工具式可开启的金属防护门，井道内每隔4层设水平网，封闭网内的杂物应及时清理。6、竖向管道间、管道竖井必须安装防护门或护栏，高度不低于1.5m，并设红色警示灯。9.5.4机械安全1、新进场的机械设备在投入使用前,必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转，合格后方可投入使用。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、塔式起重机等大型机械设备，设专人负责管理，建立设备档案、履历书和定期安全检查资料。3、施工现场的塔式起重机严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。4、施工现场设固定信号指挥人员，并持证上岗，吊装挂钩人员也应相对固定。吊索具的配备应齐全、规范、有效。9.5.5脚手架的材料要求扣件式钢管材料要求：外径48mm，壁厚3.5mm；钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的扣件。9.5.6满堂脚手架结构施工用架子（如现浇钢筋混凝土楼板，作楼板模板支柱用），其立杆间距、大横杆间距、小横杆间距应经过计算确定。脚手板应铺严、铺齐，立杆底部必须夯实或垫板。9.5.7装饰装修工程1、装饰装修工程施工中楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。2、施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。3、施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱。4、施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放。5、室内抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计6、使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人，加油应待喷灯冷却后进行，离开工作岗位时，必须将火熄灭。10绿色施工10.1施工部署10.1.1绿色施工方案的原则与意义1、最大限度地节约资源和能源，减少污染、保证施工安全，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现与自然和社会的和谐发展，是我们的责任。2、贯彻落实节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。3、施工企业建立绿色施工管理，实施绿色施工是贯彻落实科学发展观的具体体现；是建设可持续发展的重大战略性工作；是建设节约型社会、发展循环经济的必然要求，是实现节能减排目标的重要环节，对造福子孙后代具有长远的重要意义。10.1.2绿色施工目标1、创“西安市文明工地”。2、在施工区、生活区、办公区分路供电，分区域设置、分别计量。并且建立台帐，有原始记录，数据真实；定期核算，有对比分析。3、材料损耗率比定额损耗率降低30%。4、建筑垃圾指标：建筑垃圾产生数量≤350T/万元平方米；建筑垃圾再利用和回收率≥30%；对于碎石类、土石类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率≥50%。5、施工现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪音限值》GB12523-2011的规定。6、施工现场污水排放达到国家标准《污水综合排放标准》GB8978-1996的规定。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7、临时设施重复利用率达到70%。8、循环水利用率大于30%。9、无违反国家及地方强制性标准的行为，无工程建设周边居民投诉。10.1.3绿色施工组织机构：绿色施工组织机构图如下：项目经理：徐国富项目副经理：陈国祥技术负责人：吴长亮施工员：王伟安全员：常征核算员：周游材料员：仝泽郁水电组：骆家彬205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10.1.4绿色施工的一般规定：1、定期组织绿色施工教育培训，增强施工人员绿色施工意识；定期对施工现场绿色施工实施情况进行检查，做好检查记录。项目部由项目技术负责人和安全员组织对进入施工现场的所有自有员工、工程承包单位的领导及所有施工人员进行绿色施工知识及有关规定、标准、文件和其它要求的培训并进行考核，特别注重对环境影响大（如产生强噪声、产生扬尘、产生污水、固体废弃物等）的岗位操作人员的培训，以保证这些操作人员具有相应的环保意识和工作能力。2、在施工现场的办公区和生活区设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识，并按规定设置安全警示标志。3、分包单位应服从总包单位的绿色施工管理，并对所承包工程的绿色施工负责。总包与进入施工现场的各工程承包方签订《环境、职业健康安全保护责任书》4、管理人员及施工人员除按绿色规程组织和进行绿色施工外，还应遵守相应的法律、法规、规范、标准等相关文件。10.2资源节约10.2.1节约土地1、施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。2、土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。10.2.2节能1、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。2、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。3、施工现场机械设备管理应满足下列要求：1）施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度。2）施工机械宜选用高效节能电动机。3）3220V/380V单相用电设备接入220/380V三项系统时，宜使用三项平衡。4）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标识，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。5、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。10.2.3节水1、实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率。2、施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计3、施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。冲车池及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车污水进行重复循环利用。4、施工工艺采取节水措施。10.3节约材料与资源利用1、选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。2、施工现场实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。3、根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。4、施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法。5、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。6、贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。7、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。8、对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存放要求进行材料装卸和临时保管，避免因现场存放条件不合理而导致浪费。1）优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。模板应以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模、多层板。施工前应对模板工程的方案进行优化。多层、高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜采用工具式支撑。2）外脚手架方案，采用整体落地、分段悬挑等方案。9、在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10.4环境保护10.4.1扬尘污染控制1、施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，采用C20混凝土硬化20cm厚。2、从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。3、施工现场易飞扬，生活垃圾和施工垃圾均有专门的垃圾站，防止粉尘污染环境。4、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。5、施工现场办公区和生活区的裸露场地进行硬化、美化。6、施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实（C20混凝土地面）。7、施工现场设喷淋系统降低土方及结构施工期间粉尘污染。8、本工程使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。对工程剩余的预拌混凝土要进行妥善再利用，严禁随意丢弃。9、施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。无齿锯砂轮切割时前方放置挡尘板聚集粉尘，防止扩散。10、施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。1）垃圾站要求：施工现场必须设立封闭式垃圾站(大型或群体工程可视现场具体情况设立多个)，分别存放不可回收的建筑垃圾、生活垃圾。2）垃圾站材料：墙：采用陶粒空心砖；顶：型材板；门：双扇木工板门；地面：硬化。11、办公区、生活区垃圾箱205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1）要求：施工现场可统一购买垃圾桶，也可自制垃圾箱。垃圾箱每三个为一组。施工现场办公区设置一组，生活区设置二组。在食堂、饮水区、洗碗处放置塑料桶存剩饭菜及液体垃圾。垃圾箱由专人负责管理每天清运。12、洒水情况1）依据现场场地情况每天安排专人进行洒水，早晚各一次，挖土施工期间，适当增加洒水次数。13、扬尘控制目标1）工地沙土100%覆盖2）工地路面100%硬化3）出工地车辆100%冲洗车轮4）暂不开发处100%绿化14、各施工阶段要求：1）土方施工阶段①各单位要与承包土方运输的单位签订环保协议，要求其遵守法律法规及其他要求。②出入施工现场的车辆必须在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。③基础开挖时土方要及时清运并苫盖，四级风以上不得进行土方作业。现场需存土时，应采取苫盖、喷洒固化剂或种植植物等方法。2）结构施工阶段①施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。②施工垃圾在分拣后要日产日清。③水泥、外加剂、白灰和其他易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢固的苫盖。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。④木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘，钢筋加工的铁屑及时清理。⑤回填土施工时，掺拌白灰时禁止抛撒，避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上的回填土。⑥清除建筑物内施工垃圾时必须采用袋装或容器吊运，严禁利用电梯井或从楼内向地面抛撒施工垃圾。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计⑦施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整坚实。并作一定的排水坡。⑧使用预拌混凝土、禁止现场搅拌砂浆。3）装修阶段①装修工程每道工序完成后要及时清理现场，垃圾装袋清运。工程全部完工清理房间前应洒水后进行清扫。②脚手架在拆除前，必须先将水平网内、脚手板上的垃圾清理干净，避免扬尘。③对抹灰工程、涂料工程的基层处理、打磨工序等采取淋水降尘，饰面板（砖）、轻质隔墙等切割应采取封闭，避免造成扬尘。④根据在施面积的大小成立10人的洒水小组。15、扬尘监测方法1）测点的确定沿现场围挡，在围挡内侧每50米设一测点。2）测量方法①采用目测的方法。②测量的次数：每月两次3）扬尘控制限值①土方作业阶段：作业区目测扬尘高度小于1.5米。②结构、安装、装修阶段：作业区目测扬尘高度小于0.5米。10.4.2有害气体排放控制1、施工现场严禁焚烧各类废弃物。2、施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好的运行状态。3、装饰装修材料应选择经过法定检测单位检测合格的建筑材料，并应按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》的要求，进行有害物质评定检验。4、根据民用建筑工程室内装修严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10.4.3水土污染控制1、施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。2、施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。3、食堂应设隔油池，池上设盖板。盖板要方便开启，便于隔油池的清掏。4、施工现场设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理。10.4.4噪声污染控制一般噪声源：土方阶段：挖掘机、装载机、推土机、运输车辆、破碎钻等。结构阶段：地泵、汽车泵、振捣器、混凝土罐车、空压机、支拆模板与修理、支拆脚手架、钢筋加工、电刨、电锯、人为喊叫、哨工吹哨、搅拌机、钢结构工程安装、水电加工等。装修阶段：拆除脚手架、石材切割机、砂浆搅拌机、空压机、电锯、电刨、电钻、磨光机等。1、施工时间应安排在6:00——22:00进行，因生产工艺上要求必须连续施工或特殊需要夜间施工的，必须在施工前到工程所在地的区、县建设行政主管部门提出申请经批准后，并在环保部门备案后方可施工。项目部要协助建设单位做好周边居民工作。2、施工场地的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧。尽量选用环保型低噪声振捣器，振捣器使用完毕后及时清理与保养。振捣混凝土时禁止接触模板与钢筋，并做到快插慢拔，应配备相应人员控制电源线的开关，防止振捣器空转。3、人为噪声的控制措施1）提倡文明施工，加强人为噪声的管理，进行进场培训，减少人为的大声喧哗，增强全体施工生产人员防噪扰民的自觉意识。2）合理安排施工生产时间，使产生噪声大的工序尽量在白天进行。3)清理维修模板时禁止猛烈敲打。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计4)脚手架支拆、搬运、修理等必须轻拿轻放，上下左右有人传递，减少人为噪声。5)夜间施工时尽量采用隔音布、低噪声震捣棒等方法最大限度减少施工噪声；材料运输车辆进入现场严禁鸣笛，装卸材料必须轻拿轻放。6)每年高考、中考期间，严格控制施工时间，不得夜间施工。4、减少施工噪声影响，应从噪声传播途径、噪声源入手，减轻噪声对施工现场地外的影响。切断施工噪声的传播途径，可以对施工现场采取遮挡、封闭、绿化等吸声、隔声措施，从噪声源减少噪声。对机械设备采取必要的消声、隔振和减振措施，同时做好机械设备日常维护工作。施工现场场界噪声应符合下表规定：施工阶段主要噪声源噪声限值（DB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65556:00——22:00为昼间、22:00——次日6:00为夜间。5、流动混凝土泵必须用隔音布等材料进行临时封闭。6、强噪声机械设备用房1）要求：施工现场凡产生强噪声的机械设备（电锯、大型空压机）必须封闭使用。电锯房门窗要做降噪封闭。2）尺寸：按现场实际使用情况确定。3）材料：墙：采用陶粒空心砖、页岩砖等，禁止使用模板、瓦楞铁等；顶：铺脚手板、做防水、铺水泥瓦或瓦楞铁；门：推拉门、双扇门；地面：硬化。7、噪声监测方法1）测点的确定①205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计主要以离现场边界最近对其影响最大的敏感区域为主要测点方位，并应在测量记录表中画出测点示意图。②当噪声敏感区离现场边界的距离在50米之内时，应沿现场边界每50米为一测点，当距离在50-100米时，应沿现场边界每70米为一测点，大于100米时将现场边界线离敏感区最近点设为测点。2）测量条件①测量仪器：普通声级计或等效声级计。②气象条件：应选在无风、无雨的气候时进行。当风力为3级，测量时要加防风罩，风力为5级时，停止测量。③测量时间：8:00——12:00；14:00——18:00；夜间施工：22：00——6：00。以产生噪声大的生产工序为主。机械噪声、混凝土振捣、模板的支拆与清理等。3）测量方法①测量时仪器应距地面1.2米，距围墙1米。设置在慢档。每一测点读200个数据，用《噪声计算》软件计算后得出等效声级数值。②测量的次数：每月两次。4）声级计使用要求①公司所属项目部应配备声级计，并由专人保管使用。②声级计为强检器具，必须进行周期检测，检测报告由计量员留存。10.4.5光污染的控制1、夜间施工，要合理布置现场照明，应合理调整灯光照射方向，照明灯必须有定型灯罩，能有效控制灯光方向和范围，关并尽量选用节能型灯具。在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰。10.4.6施工固体废弃物控制10.4.6.1主要废弃物清单1、危险固体废弃物205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1)施工现场危险固体废弃物(包括废化工材料及其包装物、电焊条、废玻璃丝布、废铝箔纸、聚胺脂夹芯板废料、工业棉布、油手套、含油棉纱棉布、油漆刷、废沥青路面、废旧测温计等)；2)试验室用废液瓶、化学试件废料；3)清洗工具废渣、机械维修保养液废渣；4)办公区废复写纸、复印机废墨盒、打印机废墨盒、废硒鼓、废色带、废电池、废磁盘、废计算机、废日光灯管、废涂改液。2、一般固体废物(可回收、不可回收)。1）可回收办公垃圾：废报纸、废纸张、废包装箱、木箱建筑垃圾：废金属、包装箱、空材料桶、碎玻璃、钢筋头、焊条头2)不可回收施工垃圾：瓦砾、混凝土、砼试块、废石膏制品、沉淀物生活垃圾：食物加工废料3、固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识（如有毒有害、可回收、不可回收等）。4、危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环卫部门统一处理并留存委托书。5、对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收的尽量由厂家收回。6、对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新，以便于废弃物的回收，并尽可能由厂家回收处。应建立保持回收处置记录。7、可回收再用的一般废弃物须分类收集，并交给废品回收单位。如能重复使用的尽量重复使用（如双面使用废旧纸张、钢筋头再利用等）。对钻头、刀片、焊条头等一些五金工具应实现以旧换新，同时保留回收记录。8、205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计加强建筑垃圾的回收利用，对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地点堆放，不得露天存放。应及时收集、清理，采用袋装、灰斗或其它容器集中后进行运输，严禁从建筑物上向地面直接抛撒垃圾。生活垃圾应及时清理。垃圾清运过程中，易产生扬尘的垃圾，应先适量洒水后再清运。9、固体废弃物清运单位必须有准运证，并让其提供废弃物收购、接纳单位资质证明和经营许可证，与其签订《固体废弃物清运协议》。10.4.7地下设施、文物和资源保护1、施工前应调查清楚地下各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。2、施工过程中一旦发现文物，立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。3、避让、保护施工场区及周边的古树名木。10.4.8环境保护工作的内业资料10.4.8.1第一项：建筑施工场地示意图。要求：内容应包括各种污染源位置：强噪声机械设备、垃圾站、搅拌机（砂浆机）、食堂、油料库、砂石料场、水泥库、脱模剂存放地点的位置及现场周围情况（敏感区）。10.4.8.2第二项：施工现场环境保护措施主要应考虑：施工各阶段的控制措施和扬尘（粉尘）的控制、噪声的控制、污水的控制、施工垃圾的控制、油品及化学用品（脱模剂）。如在噪声敏感区内施工，当结构升高，在结构周围悬挂隔音布,减少噪声传播等具体措施。10.4.8.3第三项：环境保护自保体系1、环境管理组织机构图2、环境保护工作责任区划分3、环保员职责4、现场洒水小组名单10.4.8.4第四项：环保活动及自检整改记录205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计要求：项目部自保体系人员每月活动两次并留存记录。活动内容包括：学习环境保护法律法法规及文件、会议讨论、现场自查，对检查出的问题制定整改措施等。10.4.8.5第五项：噪声、扬尘自我监控记录要求：每月进行两次噪声监测并留存记录。10.4.8.6第六项：环境保护教育考核记录要求：1、对新入厂人员进行教育培训，登记并保留试卷。2、针对施工现场不同岗位、不同人员每月进行两次职工应知应会宣贯、学习法律法规等，并做好相应记录。10.4.8.7第七项：自检表1、每月进行两次，根据现场实际情况进行评分。扣分要写明原因。2、针对扣分点要填写《文明安全施工检查问题整改记录》10.4.8.8第八项：施工工地环境保护审批表/夜施许可证10.4.8.9第九项：固体废弃物清运协议10.4.8.10第十项：试卷有关环保法律法规、标准、文件单独存放。10.5职业健康与安全10.5.1场地布置及临时设施建设1、办公室受现场场地条件所限设置在坠落半径区域内，应搭设防砸蓬。2、施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室（或农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。3、施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证书。建设工程竣工一个月内，临建设施应全部拆除。4、严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计10.5.2作业条件及环境安全。1、施工现场基坑四周采用48钢管挂密目网围挡，高度1.5m。2、在施工现场设置标志牌（注明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理姓名、联系电话、开竣工日期以及施工许可证批准文号等内容）。和企业标识，按规定应有现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图（包括领导小组名单、联系电话及常用急救电话等内容。3、应采取保护措施，确保与建设工程毗邻的建筑物、构筑物安全和地下管线安全。4、施工现场高大脚手架、塔式起重机等大型机械设备应与架空输电导线保持安全距离，高压线路应采用绝缘材料进行安全防护。施工现场周边高压线防护棚应采用杉杆防护架，变压器处搭设防护棚，变压器上的高压线应采用悬臂结构加钢丝绳拉索；围墙边的高压线应采用双排架搭设。防护架、防护棚搭设应保持距高压线1米以上距离。防护架、防护棚距施工现场一侧应设置警示灯、警示旗、间距6米，用36V低压线送电。防护架下必须设置灭火器。5、对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口采取硬质安全防护措施，夜间应设置照明指示装置。6、施工现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，应设置明显的安全警示标志。7、在不同的施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采取相应的安全技术措施，达到文明安全施工条件。施工现场应按照具体要求，完善各项安全防护措施，确保施工生产安全。10.5.3职业健康1、施工现场应在易产生职业病危害的作业岗位和设备、场所设置警示标识或警示说明。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。3、特种作业人员必须持证上岗，按规定着装，并佩戴相应的个人劳动防护用品。对施工过程中接触有毒、有害物质或具有刺激性气味可被人体吸入的粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业的施工人员，应佩戴相应的防护器具（如护目镜、面罩、耳塞等）。劳动防护用品的配备应符合《劳动防护用品选用规则》的规定。施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。4、施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化施工工艺，降低机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力保护。5、在粉尘作业场所，应采取喷淋等设施降低粉尘浓度，操作人员应佩戴防尘口罩；焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。6、高温作业时，施工现场配备防暑降温用品，合理安排作息时间。7、施工现场防水作业、油漆作业要注意通风。10.5.4卫生防疫1、施工现场员工膳食、饮水、休息场所应符合卫生标准2、宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，日常维护应有专人负责（劳务队设置专人负责）。3、食堂应有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁。炊事员应持有效健康证。4、厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期（每周）消毒。5、生活区应设置密闭式容器，垃圾分类存放，定期灭蝇，及时清运。6、施工现场应设立医务室，配备保健药箱、常用药品及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。7、施工人员发生传染病、食物中毒、急性职业中毒时，应及时向发生地的卫生防疫部门和建设主管部门报告，并按照卫生防疫部门的有关规定进行处置。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计11项目成本计划11.1项目成本11.1.1．项目成本构成项目成本指构成项目实体的全部费用总和，言简意赅但内容包罗万象。如今，项目成本与过去构成框架略有不同，随着公司体制的改革与完善，我公司已走入施工总承包的经营方式，项目成本的划分也逐步细化完善。见项目成本构成表。项目成本分包款单项工程分包（主要是包工、包部分零星材料），一般为一次包死。直接费人工费生产工人开支的各项费用。材料费施工中耗用的各种材料费用。机械费施工中使用机械所发生的费用。其它直接费包括临设费及其他，直接用于工程施工的辅助性费用。现场经费应由项目承担不直接作用于施工的辅助费用开销。项目服务费为配合其他专业分公司施工的收支费用甲方分包配合费我方为配合甲方指定分包方施工所发生的收支费用。与以往相比，项目上经常出现一些较难控制性支出费用，主要是地方上收费较多（如占地费、环卫清洁费、临建规划费等等）。为此，项目其它直接费中新增加了地方费用一项。因此，只有充分了解项目成本构成，才能更好控制项目成本支出。11.1.2工程成本分析本工程由16#、17#、18#楼及地下车库组成，建筑面积53260m2。工程造价81280419.6元，预测成本降低率不足205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计。因此，要想取得较好的成本效益，必须制定切实可行的成本降低措施。11.2成本降低措施11.2.1成本分解实行成本分解，是降低成本最有利的措施，是实施成本计划最可行的保证。建立成本责任制，及时反馈成本信息，可以控制成本动态，及时纠正出现的不利超支。11.2.1.1商务部目标：分包合同管理节约费用，向业主索赔争取利润。原则：1、制定项目成本实施计划，保证所有项目支出有其收入来源。2、分包合同中，除要写明其主要分部分项内容外，还必须对交叉施工及各种辅助性施工明确其内容，注明对分包工期、质量、安全等目标要求，采取相应手段予以奖罚。3、凡我方与业主承担的风险化解到分包头上。4、与业主合同内分包合同外用工，一律走包清工合同，杜绝出现合同内人工签证。5、参与材料的采购与供应工作，对超出合同价的材料提出反馈意见，征得业主同意，替换材料或增加费用。6、加强索赔管理7、及时回收工程款。11.2.1.2工程管理部目标：分包索赔为零，杜绝零星用工。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计原则：1、按照合同要求，对分包工期、质量、安全等严格考核，及时发现工程现场中存在的问题，避免因大量返工而造成的经济损失。2、深刻领悟合同内涵，防止分包单位在施工中以任何理由提出的索赔。3、属于项目自行完成的工作量，按照项目经营部预算用量，严格控制人、材、机的支出。4、若确需使用零星用工时，配合经营部签定包清工合同。5、作好施工图纸和技术交底工作，使施工管理和施工一线人员了解施工任务的工程特点、技术要求、重点、难点及关键部位质量标准，制定现场质量管理计划。11.2.1.3技术协调部目标：利用新技术新材料、新工艺降低成本。原则：1、充分了解设计意图，吃透图纸内容，使设计修改洽商变更的费用均在合同可调价款之上。2、制定切实有效的施工方案，合理安排工期进度，避免结构冬季施工，及时插入砌墙及抹灰工作。3、根据工程特点，充分开发新技术、新工艺，优化施工方案，在保证质量前提下，从技术角度减小工程投入，降低费用支出。4、利用现场技术管理的优势，提出可节约费用的合理化见意。5、合理布置现场，避免非主要因素影响生产工效。11.2.1.4物资部目标：争取材料采购获得利润。原则：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计1、材料选购要反复比较，择优选用，把住价格、运费关。2、材料进入现场，保管员要严格验收过点、过量、过磅，把住数量关。3、现场材料购进与消耗，要及时办理入库、耗用单台帐，作好日清月结，把住帐实相符关。4、建立材料明细帐，以便有效控制物资。5、加强现场管理，周密计划，对分包单位严格执行限额领料。6、减少库存材料，降低资金占用。7、搞好项目所虚材料预算量与实际耗用量对比，作到节约、浪费实行有奖有罚兑现。11.2.1.5办公室目标：控制消费基金、办公费、交通费等不超支。原则：1、作好资金消耗计划，根据施工进度考核发放月度奖金。2、办公用品根据实际需要购入、支出，并作好登记台帐。3、对于复印、传真、计算机等工作设专人进行管理，控制复印纸的浪费。11.2.2挖潜节能“挖潜节能”是一个隐性含量，它能给项目成本带来的实际收益是无法予估的，所以我们应尽可能的为“挖潜节能”提供一切前期条件。11.2.2.1高标准严要求，提高项目管理水平。工程质量是评价工程优劣的一个重要指标，我项目将自己的质量目标定为市优质结构工程，工期目标要求层数增加三层而工期不变，无死亡事故、重伤频率＜4‰、轻伤频率＜6‰，项目各部门积极配合，同心协力，以使业主和监理对工程感到非常满意，从而有利于我方后期发展。11.2.2.2作好现场CI工作，提高公司形象。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计现场CI工作体现在现场布置、文明施工、宣传管理及计算机应用与开发等方方面面，在与业主、监理、分包间事务往来中，它与工程质量所起作用不同，它对共事方的心理印象起着举足轻重的影响。提高现场CI水平，虽然会多增加一些投入，但它对树立良好的公司形象起到推波助澜的作用。11.2.2.3利用前期基础为后期工程做铺垫。1、多接本工程合同外工作前期质量是前期成本的保证，利用前期质量获取新的收益更是增资的捷径。2、多接后续工程现场CI的开展使项目部在临建上投入很大，项目部高瞻远瞩，一开始就用长远发展的眼光去看问题，后期工程量约是一期的1.5倍，而现场临时设施费和现场经费就将节省上万元，计入成本所能获取的收益是绝不可等闲视之的。因此，现场CI是后期工程的有力支持，后期工程收益与前期投入息息相关，确保后期工程发展，才是成本降低这个长远目标实现的关键。11.2.3成本管理受控成本管理的方式方法就象行军布阵的策略，需要有谋士运筹帷幄、有精兵运行操练，才能眼见其效果。在项目上推行成本管理，就要按照既定的目标能够总控全局，随时把握动态发展、有奖有罚不留余地。11.3推行成本管理必须坚持的原则11.3.1全面控制的原则建立全员参加的责权利相结合的项目成本控制责任体系，成本控制作为一个硬性指标遍布项目施工过程的每一个角落，每一项经济业务都要纳入成本控制的轨道。项目经理、各部门、各参战的施工队伍都负有成本控制的责任，在一定范围内享有成本控制业绩与奖金挂钩的直接利益，从而形成一个有效的成本控制责任网络。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计11.3.2动态控制的原则项目施工是一锤定音，任何行为都会影响成本波动，因此，应在施工之前进行成本预测，编制成本实施计划，制定各种费用开支标准。施工阶段，成本控制应与施工进度同步，不能时紧时松。建立灵敏的信息反馈系统，使成本责任部门能及时获得信息、纠正不利成本偏差。制止不合理开支，把可能导致损失和浪费的苗头消灭在萌芽状态。竣工阶段，将签证索赔及工程款回收工作视为收尾的重头戏来抓，使成本盈亏圆满。作好成本核算、分析、考评，找出实际成本与预算成本出入的原因，为下一个工程提供参考。11.3.3过程控制的原则成本控制不应是一时的一句空话，成本分解到各部门，就应落实到位、落实到人，作好成本收支记录，经营财务牵头，定期检查，填写部门成本台帐，对不执行已下达任务和成型规定的应严管严办。12项目目标控制措施12.1文明施工及环境保护措施为体现西安市的建设风貌和我公司企业形象，我公司进场后，将把该工程作为文明施工示范工地进行管理。12.1.1建立组织网络体系：205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计木工区域负责：刘希江办公区域负责：周游义务消防员：张玉桃机械设备：李东明组长：徐国富副组长：陈国祥专职安全员：常征瓦工区域负责：汤圣虎钢筋区域负责：苟银正水电安装负责：骆家彬生活区：郭瑞平脚手架负责：向富家综合治理：常征施工用电：孔祥安12.1.2施工现场平面布置见附图一。12.1.3现场围栏的设计我公司进场后将对现有场地拟建建筑物四周设置临时围墙或围挡进行封闭。1、建设单位指定位置我单位大门入口处后砌围墙上悬挂六牌一图及宣传标语。2、设出入口大门一个，大门两侧砌筑门墩，安装钢质大门，大门扇上蒙铁皮后刷漆，书写公司简称及徽标。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12.1.4临时建筑物、构造物、硬化地、临时道路现场设计二种：1、砌筑房屋（电房、标养房等）；①素土夯实；②M5.0砂浆砌370砖基300高；③砌180砖墙高3.0m；④配电房地面留设电缆沟槽，地面80厚碎石垫层，60厚C15素砼随打随抹。2、办公室(含会议室等),采用方钢和彩钢板搭建两层活动房。门卫房采用标准砖砌筑。办公区前面用标砖砌筑800高围挡与施工区隔开。3、构造物包括：车辆冲洗槽和沉淀池。车辆冲洗槽设在大门内，比自然地面低10cm，设置水沟，水沟与沉淀池相连，沉淀池规格为2.5m长、1.0m宽、1.0m深，采用M7.5砂浆砌筑240砖墙内外粉1:2水泥防水砂浆25厚，底部100厚C10砼垫层。硬化地：施工现场做100mm厚C20硬质砼路面，并设置相应安全防护设施和标牌，现场不得有裸露地面，现场设排水沟，及时将雨水排出场外（现场不得积水）。大门入口处和场内道路做法：①素土夯实；②浇筑150mm厚C25砼。12.1.5现场污水处理排放污水、洗车污水经沉淀池后直接排出场外。12.1.6粉尘、噪音控制12.1.6.1粉尘控制1、施工现场路面定期洒水，以减少灰尘对周围环境的污染；2、禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质；3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行；4、严禁向建筑物外抛掷垃圾。12.1.6.2噪音控制1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法，如噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工；205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计2、严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。尽量避免中午和夜间进行发出噪音的建筑施工作业，如由于施工中不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午和夜间连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请。3、振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。4、教育职工不得敲打钢管等，尽量减少噪音。5、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。6、装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。7、出口大门处设洗车池，对出场车辆进行冲洗，确保不污染外围道路。8、拉土（砂、炉渣等松散材料）车辆进出现场必须采取覆盖措施，避免抛撒现象。9、现场暴露土采取硬化措施，对砂料、水泥等进行覆盖，避免扬尘。12.1.7现场工程标志牌挂设在围墙外大门两侧（六牌一图）1、材料：要求用有机玻璃贴在七夹板上，铝合金包边，天蓝底白字。2、规格：1830×10000mm；3、字体：仿宋体，蓝底白字。12.1.8现场卫生及安全保卫措施现场卫生在配备专业勤杂人员打扫的基础上，教育广大职工提高自身素质来起到自觉爱护我们的施工和生活环境的作用。安全保卫在配备专职保卫人员的基础上，职工时刻保持警惕性，共同创造一个安全的生活环境。12.1.9文明施工管理机构及责任人见下表。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计现场文明施工管理机构及责任人现场文明施工负责人徐国富分管文明施工负责人陈国祥技术负责人吴长亮施工作业现场负责人王伟办公环境管理负责人周游现场环境管理负责人常征防火消防负责人张玉桃综合治理负责人仝泽郁生活区环境管理负责人郭瑞平12.2季节施工措施12.2.1防雷雨措施1、做好现场排水系统，修整主要运输道路及排水沟。2、雨天现场搅拌砂浆时要扣除砂子含水量，对配合比进行调整。3、大风大雨后应对塔吊、脚手架进行检查，有否沉降及歪斜，发现问题及时处理。4、防水工程应避免在下雨时施工。5、浇灌砼时突遇大雨，应在大雨来临前搭好防雨棚，防止雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。6、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣，提前检查、维修好排水设备，及时排除场内的积水。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7、塔吊、脚手架均要做好有效的防雷接地，机电设备电机要加盖，所有电动工具要加防漏电开关。12.2.2炎热天气施工措施1、夏季高温季节要适当调整作业时间，做好放弃中间抓两头，即早上班、加晚班、中午休息，要保证一线工人，劳益结合，休息好才能工作好。2、施工现场保证职工有茶水供应，及时备足发放防暑用品，做好施工人员的防暑保健工作。3、砼浇筑前，模板要浇水保养，拆模后加强砼的保养。4、氧气、乙炔、汽油等易爆物品，及时回收入库，不得在太阳下曝晒。5、水泥砂浆面层等装饰工程加强保养。12.2.3砼冬期施工1、冬期浇筑的混凝土掺负温复合外加剂时，根据温度情况的不同，使用不同的负温外加剂。且在使用前必须经专门试验及有关单位技术鉴定。2、冬期施工前应制定冬期施工方案，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑和养护等进行热工计算，并应据以施工。3、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪、污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应有保温措施。4、运输浇筑过程中，温度应符合热工计算所确定的数据，如不符时，应采取措施进行调整。5、冬期施工平均气温在-5摄氏度以内，采用蓄热法施工，所用的早强抗冻型外加剂附有出厂证明，并要经试验室试块对比试验后再正式使用。蓄热法宜选用425号以上普通硅酸盐水泥或R型早强水泥。外加剂应选用能明显提高早期强度并能降低抗冻临界强度的粉状复合外加剂，与骨料同时加入，保证搅拌均匀。6、冬施养护：模板及保温层，应在混凝土冷却到5摄氏度后方可拆除。混凝土与外界温差大于20摄氏度时，拆模后的混凝土表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计7、混凝土试块除正常规定组数制作外，还应增设二组与结构同条件养护，一组用以检验混凝土受冻前的强度，另一组用以检验转入常温养护28d的强度。8、冬期施工过程中，应填写“混凝土工程施工记录”等资料。12.2.4冬季砌筑施工在预计连续10d内平均气温低于﹢5℃或当日最低温度低于-3℃时，即进入冬期施工。冬期使用的砖要求在砌筑前清除冰霜，水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的冻块，材料加热时，砂加热温度不超过40℃，水加热不超过80℃。砖正温时适当浇水，负温即要停止，可适当增大砂浆稠度。12.3成品保护措施1、项目部应充分认识成品保护的重要性。安排施工计划时，尽量避免交叉作业，如工序无法避免视现场情况采取可靠的保护措施。2、项目经理部通过每周的生产调查会对成品保护工作做出统一布置。3、平时加强对职工的教育，增强成品保护意识，主要做好以下工作：（1）、在主体结构施工过程：钢筋吊运过程中，对成型钢筋加以保护，以防变形，严禁踩踏绑扎好的楼板钢筋和阳台的负筋。模板：模板不得高空扔掷，不得撞碰，冲击组装好的模板，进行模板拆除时，严禁乱拆蛮撬，损坏砼构件的棱角。（2）装饰阶段门窗工程：塑钢窗及其它装饰品，应用坚实胶带裹缠，其他工种作业时严禁损坏其保护层，落地门坎两侧应用木枋保护，防止损坏下嵌铝料。木门框安装在距离地面80cm以下范围用旧铁皮进行保护，防止小拖车撞击门框；严格按顺序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，地面施工完毕，严禁有铁质、硬质物件接触地面，施工用脚手梯凳腿上包上胶皮，以防划痕；205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计对即将完成或已完成的房间要及时关闭，有专人看管钥匙，班组入内施工，做好成品登记，如有损坏或丢失须追查责任；对不便关闭的室外灯具等应派专人看守，并制定好处罚规定，予以公布执行。为了防止外墙面二次污染，外墙装饰贴面用的外脚手架应及时拆除，且应用布擦清墙面污染。（3）安装工程成品保护要求施工现场保卫部门，应按成品保护和值班保安制度要求组织专人保护成品。对已装饰完的房间场所如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不允许打洞。在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护。需重新开洞或扩孔，不能损坏结构钢筋，必要时，应征得土建、甲方、设计代表认可。对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好，待粉刷完毕，取下包装层刷漆，但不允许污染墙面。管路吹扫、通水时，应分系统单独吹扫，通水，并清理堵物，防止污水污染地面、墙面或吊顶。中断安装时，各专业需将留下的设备口、管口封闭扎好，以免堵塞。施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩踏或作脚手架的支撑。有防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施，防止涂层受损。各种容易丢失或损坏的器具、配件、小五金、水龙头、灯具、仪表件等，一般在交验前安装。4、加强成品保护的奖罚制度执行工作，加大惩罚力度，不断完善和补充各项成品保护措施，鼓励保护成品的好人好事，批评、打击人为有意损坏成品的不良分子，后果严重者开除直至送公安机关处理。12.4施工消防、保卫措施205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计１、现场组建工程施工消防保卫领导小组和义务消防小组以完善管理网络与保证体系。２、施工人员均佩带工作证，未经许可外人不得随便进入施工现场。３、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备必要的消防设施，易爆易燃物品要专库存放，严格执行领用、回收制度。４、施工现场设场内材料运输通道兼作安全消防通道。５、消防设施注意经常检查、维修，满足建筑物灭火需要，配备灭火器。高压水泵跟随施工的进度，做到施工用水提前到位。６、严格执行用火审批制度，凡用电气焊割的明火处，配备足够的灭火器材，周围无易燃物，并着专人看护。７、项目部每月检查消防与治保工作管理不少于２次，安全部门和保卫部门专项内容月度检查不少于一次，发现问题限期整改。12.5环境保护措施1、建筑施工垃圾将搭设封闭式临时专用垃圾通道，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾及时清运，适量撒水，减少扬尘。2、现场设置沉淀池，使清洗机械和运输的废水经沉淀后，排入市政污水管道，避免堵塞。3、采取有效措施保护施工现场周转地下管线，尤其在重型车辆出入口处。施工现场及周围不得随意开挖，如地下管线被损坏，应及时会同有关部门处理并积极配合。4、做好施工组织管理，现场工人不得随意向围墙外乱扔、乱抛垃圾、脏水，维持现场及周围道路畅通、整洁，保持好周围绿化，道路等设施。5、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通，施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续。6、施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工现场的噪音限值》，严格控制作业时间。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12.6降低工程成本措施我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。节约成本，提高工程质量，降低工程造价是双方共同的目标。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。12.6.1技术措施1、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。2、混凝土中添加粉煤灰、减水剂，节约水泥用量，降低工程造价。3、现浇混凝土梁、顶板采用清水模板工艺，减少抹灰工作量，缩短工期。4、采用先进的施工技术和新型的施工工艺，如混凝土泵送工艺，顶板模板的快拆体系等，不仅能够加快施工进度，而且可以降低成本。5、利用我单位自有的大型机械设备，以及各种周转料，如：定型组合模板、各种脚手架材料等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低施工成本。6、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，既节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。7、钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配使用。钢筋连接采用合理的接头进行连接，节约钢筋、减少用工。12.6.2管理措施1、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。2、合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。3、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。4、施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。5、施工人员操作做到工完料净场地清。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计12.6.3其它措施1、严格按本公司工程材料管理规定，进场材料都要验收入库和登记。2、实行限额包干用料制度，防止浪费，超用部分从工资中扣除，同步节约材料实行奖励并作为降低工程成本的控制手段，加强对职工节约材料的教育，严禁长料短用，大料小用。3、钢筋加工统筹下料，截短余料加以利用，改作预埋件和防护栏杆。4、模板周材加强表面清理，表面刷高效脱模剂，提高周转次数。5、精心组织工程施工，加强施工过程中检查指导，保证质量一次成优，减少返工及材料浪费。6、散失在户外的材料，及时回收入库，加强现场文明施工管理，在施工操作面上实行工完料尽，场地清洁。13风险管理计划本项目施工过程周期长，总工期：660天，进展中干扰因素多，因素的变化性，时间性、不定性要求我们进行动态管理，预先尽量预测风险并作出措施，以保证项目的顺利进行。本工程的风险事件管理、预测措施如下：13.1技术风险13.1.1设计风险：因素：设计错误和遗漏、规范不恰当，未考虑施工可能性等。防范措施：加强技术会审，仔细审查图纸。13.1.2施工风险因素：施工工艺落后，不合理的施工技术和方案，应用新技术失败等。防范措施：注意信息收集，合理采用新技术、结合实际情况设计工艺。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计13.1.3其它风险因素：工艺流程不合理，违反操作安全等。防范措施：加强以人为本的观念，注重工艺的研究和应用。13.2非技术风险13.2.1自然和环境风险：因素：由洪水、地震、台风、不明的水文气象等。13.2.2政治法律风险：因素：由法律、法规的变化、战争和骚乱、罢工等。13.2.3经济风险：因素：由通货膨胀、汇率变动、市场动荡、各种费率的变化等。13.2.4合同风险：因素：由合同条款遗漏，表达有误，索赔管理不利。防范措施：加强合同的制定和管理，在合同制定中应考虑各种因素，以减少各种外在的因素对工程的影响。13.2.5人员风险：因素：管理人员、施工人员的素质不符合要求。13.2.6材料风险：因素：由于原材料的供应不足，数量差错，质量不合格等。13.2.7设备风险：因素：由于施工设备供应不足，类型不配套，选型不当。防范措施：根据工程具体的实际情况，严格资责，资格审查，安排项目管理机构人员，制定合理的材料及检验计划，充分结合实际情况，合理设计施工机具。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计13.2.8资金风险：因素由于资金筹措方式不合理，资金不到位。防范措施：搞好与金融机构的关系，充分利用各种融资方式。13.2.9组织协调风险：因素由于与业主和以上管理部门及监理方的不协调，内部的不合理。防范措施：研究各方特点，制定相应措施并协调好关系。14信息管理计划14.1信息管理的概念信息化最初是从生产力发展的角度来描述社会形态演变的综合性概念，信息化和工业化一样，是人类社会生产力发的新标志，信息化的出现给人类带来了新的资源、新的财富和新的社会生产力。形成了以创造信息劳动者为主体，以电子计算机等新型工具，体系为基本手段，以再生性的信息为主要劳动力对象，以高技术型企业为骨干，以信息产业为主导产业的新一代信息生产力。14.2信息管理的意义：14.2.1通过信息的技术在工程管理中的开发和应用能实现。1、信息存储数字化和存储的相对集中。2、信息处理和变换的程序化。3、信息传输的数字化和电子化4、信息获取便捷。5、信息透明度提高。6、信息流扁平化。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计14.2.2信息技术在工程管理中的开发和应用的意义。1、“信息存储数字化和存储相对集中”有利用项目信息的检索和查询，有利于数据和文件版本的统一，并有利于项目的文档管理。2、信息传输的数字化和电子化，提高数据传输的抗干扰能力，使数据传输不受距离限制并提高数据传输的保真度和保密性。3、“信息处理和变换的程序化”有利于提高数据的准确性，并可提高数据处理的效率。4、“信息获取便捷”“信息透明度提高”“信息流扁平化”有利于项目各参与方之间的信息交流和协调工作。14.3信息管理系统的功能：14.3.1投资控制的功能1、项目的估算、核算、预算、标底、合同价、投资使用计划和实际投资的数据计算和分析。2、进行项目的估算、概算、预算、标底、合同价、投资使用计划和实际投资的动态比较（如核算与预算比较，概算和标底比较，概算和合同价的比较，预算和合同价的比较等）并形成各种比较报表。3、计划资金投入和实际资金投入的比较分析4、根据工程的进展进行投资预测等。14.3.2成本控制的功能1、投标估算的数据计算和分析2、计划施工成本3、计算实际成本4、计划成本与实际成本的比较分析5、根据工程的进展进行的施工成本预测等205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计14.3.2进度控制的功能1、计算工程网络计划的时间参数，并确定关键工作和关键线路2、绘制网络图和计划横道图3、编制资源需求量计划4、进度计划执行情况的比较分析5、根据工程的进展进行工程进度预测14.3.3办公自动化功能1、有利于工程文件、资料、变更的传输2、能保证资料、通知、变更等文件的准确、高效运输。3、提高了办公的速度，节约了办公成本。4、有利于工程资源的共享。14.4工程信息管理的计划实施1、在工程实施过程中，利用总公司的计算机综合管理信息系统，及时上传工程的概算、预算、标底、合同价、投资使用计划和在施工过程中实际投资的数据计算和分析，做到及时准确。2、在工程施工过程中，根据计划施工成本和实际施工过程中的成本进行比较分析，对实际施工进度成本进行了分析是否成本盈利和亏损，并找出成本偏差的原因，要求对成本的消耗量，成本计划做到及时上传到成本综合系统中，对工程的变更量及时进行核算，并计入成本系统中，在实际施工过程中，要经常检查和进行成本分析，检查成本控制是否存在偏差，有须进行分析找出原因和提出下发整改意见和措施，努力使成本控制在目标范围内。3、进度控制信息管理205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计在工程施工前，编制总进度计划表，并将经上级有关部门审查通过的进度计划表上传总公司的信息综合管理系统，给制网络图和计划横道图，并确定关键线路，并根据进度网络编制资源需求计划，在实际施工时，要定期对实际工作计划与工程网络计划进行比较分析，预测工程进度能否实现，对不能实现的计划，要运用组织措施，管理措施，经济措施，技术措施进行调整。使实际进度跟上计划进度。4、合同信息管理工程合同签订后，及时上传到总公司的合同信息综合系统中，便于项目部和材料部、核算部等相关部门进行查询，在工程实际过程中，便于检查合同执行情况和成本的分析，有利于在以后工程中辅助起草和文件查询工作。5、办公自动化功能在工程施工过程中，运用办公自动化综合系统，将工程的质量资料、安全资料，文明创建资料和工程管理资料的储存，有利用在以后的工程中利用，提高办公自动化和效率，提高工作速度，节约成本，在工作中要做到及时、准确地收集资料。15项目沟通管理计划由于本项目工程的工作量大，周期长，因此本项目的协作单位多，需相互沟通的单位多，为了做好项目沟通管理，提高工程价值，需做好以下项目沟通管理工作：15.1项目部与建设单位的沟通1、在工程开工前，与建设单位施工现场管理人员做好工程前期工作沟通，要求建设单位为工程前期提供“三通一平”即路通、水通、电通和场地平整。2、建设单位提供现场办公场所场地和工人临时的场地和现场门卫、电房、仓库、钢筋、木工制作场地，划分位置的确认。3、由建设单牵头与设计院对图纸进行技术交底和图纸会审工作。4、由建设单位主持，建设单位、施工单位、监理单位协调会，明确各单位的职责和分工和各工作的管理、验收程序、资料报验程序。5、由建设单位明确试验、检测单位。6、由建设单位组织前期土方、桩基单位与施工单位的资料交接。轴线，标高的移交工作。7、在施工过程中，建设单位要协助施工单位解决在施工过程中与外部、行政单位、周围居民等发生的矛盾和事务。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计8、工程竣工时，业主组织工程竣工验收。施工单位协助业主及时移交工程和工程资料的备案移交工作。15.2项目部与监理单位的沟通1、在开工前，由业主组织施工，监理三方协调会，明确各方责任，工作任务和相互要求，检查，验收要求。资料的申报要求等。2、在施工中：监理单位与施工单位沟通包括①隐蔽工程验收时，及时上报监理验收，资料与工程同步报监理签字。②原材料进场后，报监理进场验收和抽样检查，检查合格后及时上报准用单。监理签字确认后方可进行使用。③对分部分项检验批验收及时书面或口头通知监理验收，验收后形成文字后方可进入下道工序施工。④现场的功能性和安全性检测项目必须有监理现场参加。3、在工程后期工作中：施工单位及时将工程资料报监理审查，合格后方可进行竣工验收。②施工单位与监理单位共同组织与验收。③监理参与竣工验收，并及时汇总竣工资料。④监理参与工程决算的审核工作。15.3项目部与设计单位的沟通1、在开工前，设计单位及时进行设计交底，与施工单位共同对图纸进行会审，并形成会审纪要。2、在施工过程中：①对施工单位提出的图纸疑问，设计单位及时解答。②设计单位参与主要各分部和基础、主体、竣工验收工作。③设计单位对施工中出现的质量问题，提出整改方案，施工单位及时整改，并请设计院参与验收。15.4项目部与建设单位分包施工队的沟通1、建设单位分包工程，各分包单位须服从总包单位管理，包括质量、安全。2、各分包单位工程完工后资料整理报总包单位验收，对不合格的资料重新整改，对合格资料由总包单位保管，整理，归档。3、各分包单位对工程质量、安全对总包单位负责，总包单位对建设单位负责，总包单位对分包单位的工程质量负有连带责任。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计16项目收尾管理计划本工程由于工程量大，共9个单位工程和与高层1#、2#、3#相连的部分车库组成，共115594m²，工期长高层660，其它按业主要求，根据工程的特点，制定如下项目收尾管理计划。16.1项目收尾组织管理由于收尾工作的工程量大，确定以项目经理为牵头，成立项目收尾工作领导小组，组长由项目经理担任。成员有：质量管理人员3名，材料供应人员1名，资料收集，报送备案人员2名，核算人员2,名。工程维修人员：瓦工、水电工，装饰各2人，通风，采暖，维修人员4名。16.2项目收尾合同管理工程到了收尾阶段，工程核算员要加强要合同管理，对工程中的变更要及时办理变更决算，并对工程中所有变更决算进行归类，整理。对工程最终决算及时办理，并送监理、业主审核。对工程施工中发生的索赔签证。进行汇总、整理，并一起并入决算中办理。根据合同中条款对工期奖罚，进行明确。确定工程推迟罚款还是提前奖励，对工程合同中的质量、安全、文明工地等条款进行核实，是否有罚款和奖励，并纳入决算有关条款中。16.3项目收尾技术资料管理项目收尾时要加强技术资料的整理和归档工作：①对分包单位资料，督促分包单位资料完善，并报总包单位验收，不合格重新整改，对合格的分包单位资料及时由总包整理归档。②对总包单位自身的资料，加强收集，整理工作，及时按归档的目录整理，及时移交业主。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计16.4项目收尾的质量管理在项目收尾阶段，项目部成立专人负责项目质量维修服务工作，对业主反馈的质量问题做到在24小时内派人到现场进行维修服务，对已维修的问题要做到修理完成后48小时内进行回访，及时处理业主反映的质量缺陷，并做好记录，对以后的工作起警示作用。17技术经济指标17.1项目施工工期本工程总工期为550，其中基础60天，主体270天，具体开工日期以建设单位开工令为准。17.2项目施工质量本工程合同要求，各分部工程质量均需合格，单位工程质量验收合格，验收标准，以现行施工质量验收标准，GB50202-2002为准。17.3项目施工成本因本工程进行了部分高层的招标工作，其它栋号的预算未进行，工程报建工作在进行中，现暂确定本工程利润率为3.5%，成本降低5%。17.4项目施工消耗本工程目标：劳动生产率达91%主要材料消耗量61%，节约量8%。主要大型机械使用数量：塔吊3台，人货电梯3台，对焊机2台，发电机1台。机械使用率：96%。205 沣科花园项目二期1-1#楼及1-4#车库工程施工组织设计17.5项目施工安全目标，文明工地目标：1、安全生产目标：无死亡、无重伤、无倒塌，无火灾，无中毒，轻伤事故频率不高于0.80%。2、文明施工目标：努力做好规范化管理、场容场貌达一流水平。创西安市文明工地。3、环境保护目标，施工过程中，严格遵守西安市的相应法规、减少噪音，粉尘污染。17.6项目的其它目标1、综合机械化程度达到80%2、流水施工系数达到1:23、施工现场利用系数：70%4、新技术应用目标：积极推广应用的“十项新技术”依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。5、效益目标：让业主满意，让社会满意。205