学院学生楼公寓施工组织毕业设计

1编制依据及原则商丘工学院2016-JX-SJ120103-130本科毕业设计山东某学院学生公寓施工组织设计学院土木工程学院专业工程管理学号5112010130学生姓名李炎晋指导教师牛兰英张兰提交日期2016年05月09日3 1编制依据及原则诚　信　承诺书本人郑重承诺和声明:我承诺在毕业设计撰写过程中遵守学校有关规定,恪守学术规范,此毕业设计中均系本人在指导教师指导下独立完成,没有剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果,没有篡改研究数据,凡涉及其他作者的观点和材料,均作了注释,如有违规行为发生,我愿承担一切责任,接受学校的处理,并承担相应的法律责任。毕业设计作者签名：　　　　　　年　　月　日3 摘要本施工组织设计是根据山东某学院学生公寓设计方案的实施性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备工作、主要分部分项工程施工方法、工程质量保护措施、安全文明施工措施、季节施工措施等诸多因素均进行了充分考虑，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工平面布置图、横道图或网络图。为保证工程的工期、质量、安全、文明、成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，根据每个分部分项工程的特点、结构特征施工难易程度和质量要求，编制出切实可行的施工方案。更好地控制工程成本，创建优质工程。关键词：工程概况;平面布置及平面管理;施工进度计划;施工方案61 ABSTRACTTheconstructionorganizationdesignisthedesignaccordingtothecompanyofficebuildinginShandongprovincetheimplementationofthefile.Preparetoprojectmanagementorganizationsetup,theoverallarrangementofconstruction,constructionpreparation,themainsub-segmentoftheconstructionmethods,qualityassurancemeasures,safetyandcivilizedconstructionmeasures,constructionsitemanagementmeasuresasfullyaspossiblefactorsintoconsideration,outstandingscientific,applicabilityandpertinence,istoensurehigh-quality,low,safe,civilization,high-speedcompletionofalltheimportanttaskofeconomicconstructiontechnicaldocuments.Thisdesignmainlyincludesthefollowingcontent:engineeringconstructionorganizationdesign,constructionplan.Toensurethattheconstructionperiod,qualityandsafety,civilizedbuildingsite,costsavingsandotherconditions,theestablishmentofatargetedconstructionorganizationdesign,eachbranchsub-itemprojectcharacteristics,structurecharacteristics,structurecharacteristics,thedegreeofdifficultyofconstructiontimelimitforaprojectandqualityrequirements,establishthepracticalandfeasibleconstructionscheme.Toguidetheconstructionofthesuccessfulcompletionoftheprojectconstruction,controlengineeringcost,createhigh-qualityproject.KeyWords：Generalsituationoftheengineering;planeLayoutandplanemanagement;Theconstructionschedule;Constructionplan61 目录1编制依据及原则11.1编制依据11.2编制原则12工程概况及现场施工32.1工程综述32.2工程目标32.3济南市气候特征32.3.1气温32.3.2降水量32.3.3风速与风向43总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施53.1总体施工方案53.2主要施工方法53.3主要管理措施54施工顺序、总进度安排74.1施工顺序74.1.1基础工程74.1.2主体结构74.1.3装饰阶段74.2总进度安排75施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排85.1施工准备85.1.1组织准备85.1.2技术准备105.2劳动力安排105.3材料安排115.4施工机械机具安排115.5平面布置及临时设施125.5.1施工现场平面布置125.5.2基础设施125.5.3施工现场总平面管理135.5.4临时设施136主要分部分项施工方法1561 6.2基础施工156.2.1基础主要分项施工方法156.3主体结构工程施工176.3.1砌筑工程176.3.2模板工程176.3.3钢筋工程196.3.4混凝土工程206.4脚手架工程226.5防水工程236.5.1材料准备236.5.2施工技术要点236.6装饰装修工程246.6.1外墙施工顺序246.6.2内墙面、顶棚施工266.6.3楼地面工程276.6.4油漆粉刷工程287主要施工技术措施307.1质量目标及保证措施307.1.1公司质量方针307.1.2质量目标307.1.3质量管理依据307.1.4质量保证体系307.1.5保证工程质量的技术措施327.2工期目标及保证措施327.2.1工期目标327.2.2工期保证措施327.3安全目标及保证措施347.3.1安全目标347.3.2安全承诺347.3.3安全领导小组347.3.4安全责任制347.3.5安全保证措施357.3.6主体结构施工安全防护措施357.3.7施工现场临时用电安全措施3561 7.3.8防火安全措施367.3.9机械设备安全管理措施367.3.10装饰装修工程安全防护措施377.4现场文明施工措施377.5成品保护措施387.6季节施工措施397.7保证工程施工工艺的技术措施407.8控制工程造价措施407.9消防措施427.9.1现场义务消防组织机构427.10现场治安保卫措施427.10.1施工现场治安保卫组织系统427.11环境保护措施427.12地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施:437.13劳动力组织措施437.14材料和设备的质量保证措施447.15预防渗漏、开裂的技术措施448施工现场的组织与协调478.1协调措施478.1.1施工工程组织协调范围478.2与驻工地监理单位的协作与配合518.3与设计单位的协作与配合518.4对配属队伍的管理518.5我集团对建设单位指定分包商的服务控制协调529新技术、新材料、新工艺、新设备的应用539.1在工程施工中采用以下新技术、新材料539.2科技进步目标549.3计划推广应用项目内容549.4应用新技术工法5510合理化建议5611技术经济分析58结论59致谢60参考文献6161 1编制依据及原则1编制依据及原则1.1编制依据（1）招标文件。（2）工程施工图纸及现场具体考察情况。（3）现行国家各种施工验收规范、规程和质量评定标准。（4）现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准。（5）有关工艺标准和工法。（6）收集资料以及其主要的参考文献：[1]例如建设工程项目管理规范（GB/T50326—2001）[2]建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）[3]建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）[4]工程质量验收规范（GB/T50204—2002）[5]砌体工程质量验收规范（GB/T50203—2002）[6]建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201—2001）[7]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50202—2002）[8]建筑电气工程施工质量验收规范（GB50302—2002）（7）其他现行施工及质量验收规范、规定和标准。1.2编制原则（1）本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。（2）认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单61 1编制依据及原则位根据使用功能提出的要求。（3）保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。（4）严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。（5）用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。（6）合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。（7）贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。（8）在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。（9）遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。61 2工程概况及现场施工平面布置图2工程概况及现场施工2.1工程综述该建筑为多层居住民用建筑，使用性质为学生公寓，民用建筑工程设计等级为二级，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，设计年限为50年。工程抗震设防烈度为6度。该建筑有六层，地下一层。地下室主要功能是储物室，地上一层，主要功能为公共卫生间、值班室、活动室、无障碍宿舍，二至五层，主要功能为公共卫生间、活动室、自习室、宿舍，第六层主要功能为活动室和宿舍。该建筑有100个宿舍，可容纳400人，其中每层设有两个无障碍宿舍。山东某经济学院学生公寓工程位于济南市凤鸣路南段，经济学院院内。工程地上6层，地下一层建筑，层高3.6m，建筑总高度23.4m，建筑基层面积1389.26㎡，建筑总面积约9768.39㎡。地下建筑面积1356㎡，地上建筑面积为8412.39㎡，建筑室内外高差1.5m，第一层到第六层之间建筑层高为3.6m，楼面板的高度为300mm。本工程结构形式为框架结构。基础为筏板基础，工程垫层混凝土C15，其他均为C25。2.2工程目标（1）工程目标:确保工程优秀，争做良心工程。（2）工期目标:自2015年3月5日开工至2015年9月6日竣工，总计划日历天数185d。（3）质量目标：安全施工，提高企业品质，确保达到优良工程质量标准。（4）安全目标：确保无重伤、无死亡事故。（5）工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保在合同工期内完成。（6）现场管理目标：达到省级文明工地施工标准。2.3济南市气候特征济南市地处中纬度带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬期寒冷干燥。根据济南市气象台提供的1951年以来的资料，按气温、降水量、风速等气象要素和冻土情况简介如下。2.3.1气温济南市气温七月最高，最热月平均气温为27.6℃，一月最低，最冷月平均气温为-2℃，年平均气温为14.3℃，累计年极高气温为42.5℃（发生在1955年7月24日），极低气温为-19.7℃（发生在1953年1月17日），从每年的气温统计值来看，其气温呈逐年增加的趋势。2.3.2降水量61 2工程概况及现场施工平面布置图济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm。年最大降水量为1283.40mm（1973年），累月最大降水量为504.50mm（发生在1962年7月）。日最大降水量为298.40mm（发生在1962年7月13日）；日最大降雪量为190mm（1971年3月2日）；一年之中见水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占全年降水量的65%。2.3.3风速与风向济南地区主要以东南风向为主，极大风速为33.3m/s（发生在1951年7月21日），风向W，最大月平均风速为26.3m/s，最小月平均风速为1.0m/s。61 3总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施3总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施3.1总体施工方案根据该工程的施工特点，项目经理部全面进行统筹，精心组织施工。本工程的工期较紧，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期，保质量的原则。施工区段的划分，采用平行流水，立体交叉施工。施工时坚持合理的施工顺序，先地下、后地上，先主体、后装修。做好结构与装修、安装与装修的交叉施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件。3.2主要施工方法（1）本工程土方采用反铲挖掘机进行大开挖，人工清理，配备4辆10t重的自卸汽车运至指定地点。（2）灰土施工采用装载机拌合，压路机碾压。钢筋混凝土条形基础采用组合钢模板，混凝土浇筑采用连续浇筑，不留施工缝。主体施工时，钢筋现场加工制作；模板采用竹胶合模板，满堂排架作支撑，快拆体系。混凝土全部采用商品混凝土，现场设2台塔吊，同时设2台混凝土搅拌机备用。（3）施工区域采用围墙封闭，设警卫传达室，进出人员进行登记，实行挂牌上岗，加强对工人的管理。工程采用密目网封闭，严格按照“一标三规范”组织施工。（4）装饰阶段施工时，应采用样板引路的办法。各分项具体操作，详见主要分部分项施工方法。（5）本工程施工时，严把工程实体质量关。进场的原材料、构配件、半成品均要严把质量验收和复试关，不合格的材料及构配件不准用于工程。（6）根据工程进度计划，现场要严格按季节施工措施操作，制订合理、完善的施工方案，确保工程进度快、质量优。（7）水电安装配合:基础和主体施工期间，水电安装的预留、预埋同时进行；装饰阶段的水电安装在油漆涂2遍后穿插，具体配合由项目经理统一管理。严禁在本工程施工中出现配合不当造成工程质量缺陷和返工现象。3.3主要管理措施（1）集团公司总工办、生产质量部配合现场项目经理部，以施工中的薄弱分项、分部和技术难点为对象，进行技术攻关，提高工程质量。（2）安检部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（3）创意部：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。（4）物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。61 3总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施（5）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。（6）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（7）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（8）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。（9）财务部：对内部经济活动进行合理性、有效性分析，进行拨付款控制，负责项目资金运行、资金往来，负责内部资产核算、内部费用成本计划、财务报表、成本控制与核算。（10）经营预算部：制定成本目标，监督成本控制工作，审核个性分包合同与采购合同条款，审核合同修订和工程变更，组织竣工结算。以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。61 4施工顺序、总进度安排及总形象进度图4施工顺序、总进度安排4.1施工顺序4.1.1基础工程人工清槽→验槽→1000mm厚3:7灰土→验收→垫层→清理→投点放线→支模板→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土灌溉→养护→投点放线→柱筋绑扎、预埋→砖砌体→验收→模板→混凝土浇筑→验收→回填土4.1.2主体结构投点放线→复核→柱绑扎钢筋，预埋→砖砌体→验收→柱模板→混凝土浇筑→圈梁、顶板模板→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→验收4.1.3装饰阶段外墙面:基层处理→弹线→提前浇水湿润→基层→找平层→面层→验收室内装饰:基层处理→放线→冲筋→立门框、安付框→浇水润湿→找平层→面层→地面清理→做地面、铺地砖→门窗安装→水电器具安装→调试→清理→验收4.2总进度安排根据本工程招标文件要求，参照国家定额工期，结合我集团公司的实际施工能力，制定详细的施工进度计划。计划自2015年3月日至2015年9月6日竣工，总计划日历天数185天。为确保工程总进度计划的实现，设置6个控制点:第1控制点:2015年3月9日前完成施工准备；第2控制点:2015年4月9日前完成基础工程；第3控制点:2015年7月3日前完成主体结构；第4控制点:2015年8月27日前完成装饰工程；第5控制点:2015年8月27日前完成安装工程；第6控制点:2015年9月6日前完成竣工验收。61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排5.1施工准备5.1.1组织准备为确保质量、工期，使各项指标落实到部门和个人，建立山东某学院学生公寓工程项目部，完善有关人员编制。建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术经理为主的技术管理系统，做好施工前的各项技术管理准备工作。项目部经理各专业项目工程师各专业生产技术部门各专业专职人员各专业材料部门各工种兼职人员操作人员5.1项目经理部质量管理体系61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排装饰施工主管安装施工主管土建施工主管装饰施工水电设备安装土建施工专业指定分包指定材料供应项目经理项目副经理项目总工程师项目副经理工程生产部工程技术部工程质量部工程安全部办公室材料设备部医务保健室后勤管理部财务管理部党支部图5.2项目组织机构设置61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排5.1.2技术准备5.1.2.1施工工艺（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（3）编制实施性施工组织设计，报总工程师审批后组织实施，依据施工组织设计规范，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）依据办公建筑设计规范做模板设计图，进行模板加工。（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。5.1.2.2现场准备（1）做好三通一平工作；现场清理和测量放线；检查验收红线桩、坐标点、水准点，建立现场测量控制网。（2）临时水电管网铺设，按有关规定设置施工围墙。（3）进入施工现场后，立即将水泥库建好，钢筋、木材尽量设置在高处，并垫起，以利于排水通畅；砂、石等材料四周砌1m高砖墙挡水，防止水冲泥土污染砂石，增大含泥量。5.2劳动力安排（1）组织施工队伍，做好施工队的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（2）落实各组人员，制定相应的管理制度。（3）根据预算制定相应的材料供应计划，编制施工计划，落实建筑主要材料，并根据施工进度计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（5）劳动力需用量安排61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排表5.1劳动力需用量安排表工种按工程施工阶段投入劳力情况土方工程基础工程一二层主体二层以上主体装饰工程竣工清理木工10405050305钢筋工4050505混凝土工3050505瓦工50606010抹灰工8010架子工10203030155油漆工3010防水工30其他工202020201040总计40210260260225705.3材料安排根据工程进度要求，编制材料的用量及计划安排，联系主要材料的货源，及时安排首批材料的进场。根据施工网络计划图，按照材料分类供应的原则，制定材料供应计划(见表5.2)，并提前一个星期供应到施工现场指定地点。表5.2材料安排表名称单位数量钢管t200竹胶合板㎡3000木方m3 100钢丝绳m200电缆m5005.4施工机械机具安排根据工程施工要求，确定工程设备需用量计划。对主要施工机具，特别是早期施工的土方挖掘，塔吊等大型机械，要早作出计划，落实来源，分期进场。61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排表5.3主要机具设备配备计划表序号设备名称规格型号数量1塔吊MC6022卷扬机提升架JK/JM13混凝土搅拌机JST50A型14混凝土泵车CMR-530105混凝土输送泵HBT30-55Z106翻斗车EQ3166VP57插入式振捣器ZPN系列38平板式振捣器CH6-7029钢筋加工机械QJ-40AWJ40-1110木工加工机械MJ225M506111蛙式打夯机HW60212电渣压力焊机DZH－50113电焊机YD－28114锥螺纹套丝机JBG-4015.5平面布置及临时设施5.5.1施工现场平面布置经现场初步勘察悉知，场内施工用地较为狭窄，材料应尽量靠近现场布置，施工场地内的通道全部硬化。根据本工程施工场内用地十分狭窄的特点，在施工总平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段地施工要求，并使场地容量按我单位“标准化工地”实施。为此施工总平面布置将对基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。5.5.2基础设施基础设施主要有办公室、会议室、材料库等，具体安排详见施工平面布置图。（1）办公区、会议室办公区、会议室采用彩板房。（2）围墙采用彩钢板围墙，另根据建设单位要求的位置施工永久围墙。61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排（3）加工设施加工设施采用钢管脚手架搭设，顶棚采用石棉瓦。（4）材料堆场材料堆场主要考虑钢筋及周转材料。本工程采用商品混凝土，现场主要材料为钢筋及模板。钢筋、模板按要求架高堆放，砂子、石子四周要砌挡墙围挡，砖摆放整齐，各类材料分别挂牌标识清楚。所有材料堆场均应做到排水畅通。5.5.3施工现场总平面管理5.5.3.1平面管理总则现场平面位置的规划与使用，应进行统一的规划管理原则。根据进度计划安排的时间进行合理的管理，并设有专职人员进行规划、协调工作，成立专业施工小组进行督查。各分包单位进场后的场地使用情况，均应遵守文明施工而制定的各项规定。施工现场的总平面布置，以充分地保障其施工的阶段性重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制定详细的施工计划，以保证工程的质量、工期，严格实施施工平面的科学、文明管理。5.5.3.2平面管理体系项目经理是该工程的总负责，根据工程进度计划及施工需要对施工的总的方面进行其具体的调整，总平面施工的日常管理工作由工程部负责人进行具体的管理工作。5.5.3.3平面管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场。以确保工程进度，充分均衡的利用平面为目标，制定出符合实际情况的平面管理实施计划，同是将该计划输入电脑，进行动态调控管理。5.5.4临时设施（1）按平面规划，搭设临时设施（现场办公室、食堂、小型工具库、浴厕、模板加工区、钢筋加工区、材料仓库等），详见施工临时设施一览表(见表5.4)。61 5施工准备及主要劳动力、材料、施工机具安排表5.4临时用地表用途面积位置需用时间传达室20见平面布置图开工至竣工阶段办公室60见平面布置图开工至竣工阶段宿舍200见平面布置图开工至竣工阶段厕所30见平面布置图开工至竣工阶段仓库30见平面布置图开工至竣工阶段木加工棚60见平面布置图开工至主体阶段钢筋加工棚80见平面布置图开工至主体阶段合计480（2）按照平面规划搭建临时厂房，必须要符合相关的规定，其厂房的布局必须要详尽合理，满足现场施工的要求，最大程度上有利于施工的进行。同时厂房的搭建质量必须达标。61 6主要分部分项施工方法6主要分部分项施工方法6.1工程测量放线平面与高程控制网的测定:基础开挖前，认真做好轴线标定，根据建设单位提供的控制网坐标和高程基准点进行坐标反算，现场实测得出轴线的位置。再确定本工程的轴线控制桩，作为今后楼层放线的控制依据，轴线控制桩要便于观测保存。该工程平面控制分单元布设成“十”字形主轴线，在距施工场地较远处，布设一条高精度基线（控制桩）后，可进行下一步工作，采用极坐标法或交会法等方法进行测绘。（1）轴线传递采用逐层投点法，即当楼板（或底板）混凝土浇筑完毕后，架设经纬仪，采用激光经纬仪于控制线的控制点上，地基准目后视表，将控制线放在楼面上，由木工弹线标明。根据楼面上测得控制线，可放出建筑物各细部，弹出墨线，以检查下层墙柱尺寸是否正确，垂直度是否正确。（2）标高传递可用钢尺沿竖直方向向上测量到施工层。测量前，应用水准仪根据±0.000水平线，在各传递点处准确测出相同的起始标高做好水平标记，标高传递点应不少于4处，传递误差控制在±3mm以内，应注意拉力、温度影响。（3）为确保精度，现场水平距离测量时，钢尺使用要统一，并经过检测合格，同时须贴上检测标签，否则不得使用。钢尺要严格水平，拉力一致，钢尺读数时，要从不同起点、终点多次读数，取平均值。垂直度复核控制，从外墙面阳角处作控制线，距阳角300～200mm做复核控制线，待模板拆除后用经纬仪向上引测，弹上复核控制线，从而确保垂直精度，达到总体控制的目的。6.2基础施工本工程基础为钢筋混凝土条形基础。基础施工顺序为:人工清槽→验槽→1000mm厚3:7灰土→验收→垫层→清理→投点放线→支模板→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土灌筑→养护→投点放线→柱绑筋、预埋→砖砌体→验收→模板→混凝土浇筑→验收→回填土6.2.1基础主要分项施工方法6.2.1.1土方工程（1）本工程基坑土方工程主要包括土方开挖、土方回填和填土的压实等工序。（2）开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批后方可施工，还应对降水、排水措施进行设计，系统应经检查和试运行，一切正常时方可施工。（3）保证土方开挖顺利进行的措施61 6主要分部分项施工方法①现场设备用挖掘机一台，配合施工抢进度。②设专人负责土方开挖、车辆，保证挖掘顺序和车辆运输的合理性。挖掘机严格遵守挖掘及行走路线，以利生产和安全。③在出口处设置外出车辆清扫处，设专人负责清洁，给汽车覆盖棚布，并负责清扫路面。④测量人员及时放线、定位，密切配合。⑤现场备足照明设施，设专职电工1人，安全员1名，负责线路的维修及安全工作。6.2.1.2钢筋工程钢筋是结构的骨架，因此，钢筋的检验、焊接、绑扎成形各工序应严格把关。钢筋绑扎完毕未经检查验收不得进行下道工序的施工。（1）钢筋进场时应认真检查钢筋的外观、批量、品种，要有厂家的出厂合格证，按规定及时取样送试验室检验。（2）原材料堆放应按施工平面图分品种规格型号堆放，并挂牌标识，要说明材料名称、生产厂家、品种规格、进场时间、检验状态，未经检验或检验不合格者不准使用，对不合格的钢材应立即与供应商联系，办理退货手续。（3）钢筋保护层采用预制砂浆块，规格为40mm×40mm，厚度同保护层，垫块也可用花岗石碎块，间距不大于1.00m，梅花形布置。各部位钢筋保护层厚度详见施工图纸。（4）钢筋焊接工艺、质量验收标准、钢筋焊接接头的试验应符合国家现行标准的有关规定。（5）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可正式焊接；焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。（6）钢筋绑扎前应先熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量、长度是否正确，并按预先确定的绑扎顺序将钢筋运至指定地点。（7）钢筋保护层：基础底板为35mm厚，采用50×50×35的混凝土垫块；顶板、楼梯、墙分别为15mm、10mm厚；梁、柱分别为25mm、30mm厚，墙体采用专制硬塑钢筋保护层卡，其他部位均采用混凝土垫块。（8）钢筋验收钢筋绑扎完毕后，应组织项目部自检，发现问题解决后，填写钢筋隐蔽验收记录，申请建设单位、监理单位、设计单位共同参加钢筋验收，主要检查钢筋使用品种、规格、型号、数量、位置、预留洞预埋件的位置是否符合图纸设计要求及施工规范规定，检查模板内的杂物是否清理干净，对提出的问题，应认真全面的整改。6.2.1.3模板工程61 6主要分部分项施工方法基础模板采用钢模板，局部配以木模板，一次拼装，使用钢管及扣件固定。模板安装应按照设计与施工说明书顺序进行拼装。6.2.1.4混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土坍落度控制在规范规定范围内（现场检测）。现场设2台塔吊，配备2台强制式搅拌机备用，现场派专人对机械、电器设备进行检查维修，发现问题及时处理，以保证现场施工的正常进行。现场安排两班连续施工，不留施工缝。振捣采用插入式振动棒。6.2.1.5基坑回填土基础结构完工后，经质量监督站验收达到标准要求后，严格按设计要求，施工规范，规程及标准要求，分层组织回填，每层铺土厚度不大于25cm。回填时采用小型装载机场内运土、人工推平、蛙式打夯机夯实。如有较大颗粒及杂质应人工剔出，回填土的含水率控制在12%～15%之间。基础周围宜用3:7灰土分层夯实回填，灰土要严格按规范要求配比和进行干密度试验，经建设、监理、施工单位共同验收达到要求后方可进行上一层施工。6.3主体结构工程施工本工程主体6层。主体阶段施工顺序为:投点放线→复核→构造柱绑扎钢筋、预留、预埋→砖砌体→验收→柱模板→混凝土浇筑→圈梁、顶板模板→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→验收。6.3.1砌筑工程（1）混凝土砌块在砌筑过程中，应与框架柱有较好的连接。每隔2～3皮砌块，在墙体内埋放2根φ6钢筋（通长），钢筋应平直无弯曲，与主体结构中预埋铁件焊接牢固。（2）非承重的加气混凝土隔墙，当长度大于4.5m时，中间宜增设钢筋混凝土构造柱。在砌块墙的门口上平标高及适当部位增设混凝土腰带，以增强墙体的稳固性。（3）砌块在运输和堆放过程中，应轻拿轻放，防止其棱角损坏，对边角严重损坏的块材不宜使用，以保证墙体的刚度和稳定性。6.3.2模板工程本工程的模板设计原则是适应施工要求，能够保证强度、刚度，适用性较强，拆装简便，满足吊装搬运，操作快。模板的地面运输使用双轮车，楼层的垂直和水平运输使用塔吊。具体施工详见《模板配作方案》。6.3.2.1圈梁模板圈梁模板采用竹胶合模板制作。根据工程定位放线，确定梁的位置及标高。待61 6主要分部分项施工方法圈梁筋绑扎完。梁柱接头处采用定型模板，根据不同节点分别加工制作，确保接头处几何尺寸。为保证梁上口的截面尺寸，必须在梁的上端口用Ø12钢筋作顶撑，设置间距1000mm，从而确保梁的宽度尺寸。6.3.2.2楼板模板本工程的楼板模板采用竹胶板铺设，对不符模数处用木模填补。根据设计平台厚度确定立杆的设置间距，板厚120的立杆间距为900mm，板厚100的立杆间距为1000mm之间，水平连接杆第一道离地250mm，第二道离地2000mm，第三道根据顶板标高设置。平台支撑系统中的立杆凡是有接杆的地方，上端与水平杆连接的地方，均需加保险卡。水平杆中间设一道间隔，其余全部设。竹胶板底需铺设木方料，间距在400mm之内，以防竹胶板变形影响工程质量，竹胶板接缝处必须平整，高低差不大于1.5mm，用胶带纸贴上封口。在平台上需在卫生间进行处理时必须先弹出控制线，而且固定牢固。木模支设，高度应符合设计要求。顶板平台模板拆除根据现行规范要求执行。6.3.2.3楼梯模板楼梯模采用竹胶合板制作，下用50mm×100mm木条作格栅，每400一道，下面由φ48脚手钢管排架支撑，排架顶必须校正标高，竹胶合板与50×100木条要用铁钉钉牢，木条用18号钢丝扎牢，九夹板使用前涂脱模剂。（1）满堂排架支撑该工程楼面现浇部分设满堂排架作支撑。采用φ48脚手钢管搭设，使用快拆体系。排设主杆间距:平台底模1000，梁底模800mm，水平杆设三道，第一道距地面为20cm～30cm，第二道间距为1.8m，第三道设在梁底，另加设剪刀撑。（2）施工工艺标准①施工前应验收模板的质量，核对配件的型号、数量。向操作人员进行技术、安全交底，并进行试组装，符合要求后方可进行大面积装配。②在墙上弹水平线，并在楼面上弹控制可调支撑位置的十字线（柱、墙位置线）,十字线必须从中间向四周排开，将误差集中在边上。（3）质量措施①支撑系统及附件要安装牢固，无松动现象，模板应拼缝严密，保证不变形、不漏浆。②模板要认真刷脱模剂，以保护模板利于拆模，增加周转次数。③拆除模板时不能硬砸乱撬，模板不能随意乱抛，防止变形及损坏模板和混凝土。61 6主要分部分项施工方法④模板拆除时，混凝土强度应达到设计强度的70%，悬挑部位应达到设计强度的100%。⑤梁柱接头处应事先做好设计，并固定牢固，严禁乱拼凑。6.3.3钢筋工程钢筋是结构的骨架，因此，钢筋的检验、焊接、绑扎成形各工序应严格把关。钢筋绑扎完毕未经检查验收不得进行下道工序的施工。6.3.3.1材料要求进场钢筋应有出厂质量证明书，准用许可证及检测报告。按有关规定抽样送试验室检测，有焊接要求的进口钢筋还应做化学分折。对钢材还要进行外观检查验收，包括锈蚀情况，有无缩颈断裂、起皮等。外观检查或检测不合格的钢材不得下料施工。6.3.3.2钢筋的加工（1）钢筋加工采用集中配料，现场加工制作成半成品，分类垫高堆放，并挂牌标识清楚，现场设钢筋加工棚。钢筋加工前应先熟悉图纸，填好下料单，钢筋的加工形状、尺寸必须符合要求。钢筋的水平运输采用双轮车，塔吊运送至使用部位，人工绑扎成型入模。（2）施工中不宜进行钢筋代换，如必须代换时，须经建设、监理、设计单位同意并出变更后，方可进行代换。（3）钢筋调直，可用机械或人工调直。不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。（4）钢筋切断应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。（5）钢筋弯钩或弯曲①钢筋弯钩。弯钩形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯的圆心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值:对转半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，斜弯钩为4.9d。②弯起钢筋。中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。③箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定。④钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。6.3.3.3钢筋的绑扎接头61 6主要分部分项施工方法（1）搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。（2）受拉区域，Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，Ⅱ级钢筋可不做弯钩。（3）钢筋搭接处，应在中心和两端用钢丝扎牢。（4）箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂挑梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。（5）钢筋的保护层控制:柱、梁主筋的保护层厚度为25mm，现浇板的保护层厚度为15mm，用1:2水泥砂浆制作，经养护达到强度等级后使用。梁方向每米设2～4块/每排（2肢箍每排设2块，4肢箍筋每排4块）。现浇板的上下层钢筋网均设置马凳。（6）每个分项工程施工完毕，必须由施工班组、质检员进行自检验收，符合设计及规范要求后，以书面形式通知建设单位，进行检查验收合格后及时办理隐蔽工程验收手续，并经双方签字生效。在混凝土浇筑过程需安排2名钢筋工值班，对在施工过程中被踩乱、移位、变形的钢筋负责修整，以确保钢筋隐蔽质量。6.3.4混凝土工程本工程混凝土采用现场搅拌。施工现场设置2台塔吊，同时设4台强制式搅拌机。混凝土配合比由集团试验室提供。现场派专人对机械、电器设备进行检查维修，发现问题及时处理，以保证现场施工的正常进行。6.3.4.1混凝土的材料（1）水泥水泥选用32.5号以上的普通硅酸盐水泥。水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种、强度等级出厂日期。使用前若发现受潮或过期，应重新取样试验。水泥质量证明书中各项品质指标应符合标准中的规定。品质指标包括氧化镁含量、三氧化硫含量、烧失量、细度、凝结时间、安定性、抗压和抗折强度。（2）砂选用优质河砂。混凝土工程应优先选用粗中砂。对于泵送混凝土，砂子宜用中砂，砂率宜控制在40%～50%。砂的含泥量（按重计），当混凝土强度等级高于或等于C30时，不大于3%；低于C30时，不大于5%，对有抗渗、抗冻或其他特殊要求的混凝土用砂，其含泥量不应大于3%。（3）石子（碎石或卵石）石子宜选用花岗岩。石子最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4。混凝土实心板骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2。且不得超过60mm。对于泵61 6主要分部分项施工方法送混凝土，碎石最大粒径与输送管内径之比，宜小于或等于1:3，卵石宜小于或等于1:2.5。（4）外加剂:配制防水混凝土时，采用复合型膨胀剂掺量12%；配制非防水混凝土时，使用减水剂。混凝土的坍落度要每h检查一次，雨天每h抽查一次，坍落度控制在18～22cm。6.3.4.2混凝土施工场外运送采用混凝土泵车，为保证混凝土的坍落度，运送的时间不宜超过10min。场内采用混凝土输送泵，混凝土的供应必须保证能够连续工作。混凝土的浇筑（1）浇筑构造柱时宜在模板底部先铺一层50mm～100mm厚同混凝土内配比相同砂浆，下料要均匀，以避免冲击钢筋和造成混凝土离析。混凝土浇到哪就振捣到哪，要分片到入，杜绝漏振。振捣时快插慢拨，间距在40cm左右，振上层混凝土时，要插入下层50mm左右，以便于两层的结合。混凝土振捣采用插入式振动棒。（2）楼面混凝土浇筑前要有专人负责，严格控制楼面标高和混凝土厚度，为了减少楼面混凝土收水裂缝，在初凝前1～2h，然后用木抹子抹压。混凝土振捣采用平板振动器，移动时应成排依次振捣前进。（3）混凝土浇筑的劳力安排:两班四六制进行，每班6个h昼夜不停施工。具体安排如下:负责看模工2人，负责钢筋整修2人，布管工4人，振捣6人，灰工8人，平仓工3人，看台放料工2人，并配备每班现场指挥小组:总指挥1人，技术质量2人，试验员2人，安全值班员1人，机修1人，电工值班1人。6.3.4.3现浇混凝土楼梯本工程楼梯施工时派经验丰富的老工人专人负责。楼梯模板应根据层高放样，特别要核准最上部及最下部的高度，把楼地面考虑在内，以防形成踏步高度不一致，踏步的宽度也应放样精确控制，楼梯钢筋应按图绑扎，注意负钢筋的位置，必须支撑牢固，防止施工时踏至模板底，形成混凝土的保护层加大失去作用，楼梯自下而上一次浇灌，施工缝留设在楼梯长度跨中1/2～1/3范围内，混凝土浇灌时用铁抹子自上而下将踏步抹平，养护期间防止混凝土未达到强度就受振动或荷载而影响混凝土的质量。6.3.4.4混凝土振捣（1）插入式振动棒振捣时应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点顺序移动，应避免碰撞模板、钢筋等。（2）顶板混凝土平板振动器移动时应成排依次振捣前进。每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落。61 6主要分部分项施工方法（3）为防止发生离析现象，混凝土自高处落下的自由高度不应超过2m。6.3.4.5混凝土的养护立面混凝土采用M9养护剂进行养护，拆模后立即安排进行涂刷。平面混凝土采用塑料薄膜保潮，使混凝土表面湿润即可。施工时，浇水养护应保证混凝土在浇筑后7d内处于足够的湿润状态。6.3.4.6混凝土施工缝的留置与处理混凝土施工缝的留置应在结构受剪力较小的、便于施工的位置。（1）构造柱施工缝可留在圈梁、现浇板底面标高处。（2）单向板的施工缝可留置在与主筋平行的任何位置，或与受力筋垂直方向跨度的1/3区段，双向板的施工缝留置应与设计人员协商，同意后方可进行留置。混凝土在浇筑状态下的检验由施工单位负责，混凝土的试块留置必须符合以下规定:（3）检验混凝土在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少两次,并做好实测记录。（4）试块留置应采取浇筑地点随机取样制作，现场建养护室。（5）试块留置数量应符合规定，设专人负责。（6）每天至少留置两组同条件试块，以便及时掌握混凝土的强度发展情况，对模板的拆除提供必备的依据。6.4脚手架工程施工前必须针对工程实际编制切实可行的搭设方案，对所选用的钢管、扣件、架子材料等作出计划，明确搭设的层数，劳动力组织与安全措施，方案确定后应召集相关人员讨论研究，并向具体人员作技术交底。1根据本工程的具体特点，该工程全部采用落地式双排钢管脚手架，外挂密目网，配以竹笆保护全封闭施工。（1）双排脚手架里立杆离墙面的距离0.35～0.50m。（2）小横杆里端离墙面的距离0.15～0.20m。小横杆外端伸出大横杆外的长度大于0.15m。（3）双排脚手架内外立杆横距0.8～1.2m；立杆纵距1.5～2m；大横杆间距不大于1.8m；小横杆间距不大于1.5m。第一步架高1.6m。（4）脚手架纵向两端和转角处起，每隔10m设一组，连接杆每层设置垂直距离不大于4m，水平斜拉杆按需要设置，护身栏杆和挡脚板设置在作业层，栏杆高1m挡脚板高0.4m。（5）杆件对接或搭接位置上下或左右错开，设置在不同的网格内。（6）架子地基应平整夯实，平整后，加垫板。（7）脚手板要铺满、铺平稳，不得有探头板。61 6主要分部分项施工方法（8）在架子方向按规定设置安全网。2安全保护措施（1）为了保证施工安全，脚手架的外侧全部采用竹笆封闭外挂密目安全网，并按有关规定设置护板。主要通道出入口处需搭设安全架子，上用5cm木板满铺以确保安全。（2）在结构层施工时，外脚手架严禁堆放钢管、模板、钢筋等材料，只作围护架使用，必须堆放时，应做加固措施，并经现场验收后方可堆放。6.5防水工程防水施工必须选用专业队伍施工，施工人员要求持证上岗。施工材料进场后妥善保管，平放在干燥、通风、平整的场地上，远离明火处，避免日晒雨淋。施工方法按设计及规范规程要求进行。施工前要认真对防水卷材进行检查，经检验各项质量指标符合规范规定后，方可进行施工。6.5.1材料准备（1）进场的材料经抽样复验，技术性能符合质量标准；（2）材料的进场数量能满足屋面防水工程的使用；（3）各种屋面防水的配套材料准备齐全。（4）施工的基层要求及环境条件:找平层的强度、厚度等指标应符合国家规范的设计要求。找平层采用25mm厚1:2.5防水砂浆；找平层表面应压实平整，水泥砂浆找平层应二次压光，充分养护，不得有空鼓、疏松、起砂、起皮现象；在铺设前必须认真清扫基层，不得留有突出粗砂或尖锐物；基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧，圆弧半径不小20mm；防水工程施工前，穿出防水层的设备、管道或预埋件等必须在防水工程开始前安装完毕。找平层宜留分格缝，缝隙大小20mm，分格缝间距不应大于6m。保温层屋面应设置排气道和排气孔，排气道应纵横贯通，其间距为6m，排气孔可设在屋面排气道交叉处，以不大于36㎡设置一个为宜。防水层施工程序清理基层→满粘附加层→预铺大面→刷胶粘剂→焊接(辊压)验收→施工收尾。6.5.2施工技术要点（1）特殊部位处理突出屋面的管道应做附加层,其高度距屋面找平层不小于250mm。（2）主防水层铺设61 6主要分部分项施工方法①施工前进行精确放样,尽量减少接头,有接头的部位,接头相互错开至少30cm,平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接,垂直于屋脊的搭接缝应顺平最大频率风向搭接。②施工时,首先要进行预铺,把自然疏松的卷材按轮廓布置在基层上,平整顺直,不得扭曲。③卷材的长边搭接宽度为5cm,短边的搭接宽度10cm。④热风焊枪温度控制在250～450℃之间,焊接速度0.2～0.5m/min,焊接时用手动压辊,压实,随焊随压。⑤卷材满粘时，应将预贴部位的卷材掀开，分别在卷材和找平层上涂刷胶粘剂，等胶粘剂干燥且不粘手时，使预粘面合拢，压辊压实。1门窗工程门框安装应在内、外抹灰之前。（1）安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、安装位置及开启方向（里平、外平、中间、里开、外开），在墙上画出门框位置线。有贴脸的门，立框时应与抹灰补平。（2）门框的安装标高。以墙上弹＋50cm的平线为依据，用木楔将门框临时固定在门洞内，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上找直，找平。再用线坠校正吊直。（3）每块木砖应钉2个10cm长的钉子，并将钉帽砸扁钉入不能外露。（4）砌体施工时，应按规范要求的位置及间距砌入带木砖的预制混凝土块。2木门扇的安装（1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开的裁口方向一般应以开启方向的左扇为盖口扇。（2）检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位画线。（3）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1～2mm。（4）第一次修刨后的门扇门应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画第二碰珠、拉手等距地高度为95～100cm，插销应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同自由门。（5）安装带玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，卫生间玻璃裁口在室内。6.6装饰装修工程6.6.1外墙施工顺序61 6主要分部分项施工方法外墙面层处理→弹线→充筋→提前浇水湿润→基层→找平层→面层→验收1室内装饰:基层处理→放线→冲筋→立门框、安副框→浇水润湿→找平层→面层→墙面乳胶漆→地面清理→做地面→灯具、洁具安装→调试→清理→验收。2外墙面砖施工（1）材料要求水泥:42.5号普通硅酸盐水泥。黄砂:采用中砂，面层粘贴时应过筛。面砖:必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。（2）施工工具水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。（3）施工工艺①面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。②挂线根据墙面的宽度、高度和设计要求，挂上面砖定位的立缝线和水平缝线。③润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。④镶贴面砖用抹子直接把108胶抹到面砖上，厚度控制在4～6mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶轻击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。⑤擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。镶贴完毕经检查验收达到要求后进行嵌缝，嵌缝应严密，表面光滑顺直，无裂缝。（4）劳动组织3人编为一个施工小组，1人拌灰浆，2人粘贴面砖。如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。（5）质量要求及注意事项在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，61 6主要分部分项施工方法操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。6.6.2内墙面、顶棚施工（1）内墙面、顶棚抹灰施工顺序:浇水湿润→界面处理剂→设置标筋→抹底层、中层灰→抹面层灰内墙抹灰工程从结构验收结束后，可开始进行施工。施工该分项工程时，一定要按施工规范、质量标准及操作规程施工。抹灰前提前做好样板间，通过质量监督部门验收符合优良标准后，方可大面积组织施工。抹灰前，检查门框位置是否准确，与墙连接是否牢固，是否方正，框后用混合砂浆分层嵌塞密实。贴饼和位置必须符合操作规程的要求。清理基层表面，并洒水湿润，混凝土柱、梁有凸出部分必须剔平，太光滑的表面应凿毛。冲筋后约2h左右开始抹底灰，底灰7～8成干后抹中层灰，中层灰两边的标筋稍厚，然后两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。混凝土部位施工前应先抹界面处理剂一道，然后分层找平、压光，检查墙面垂直、平整度，阴阳角方正。在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。抹灰完后及时进行养护（采用喷雾气喷水养护），养护时间在14d左右，以减少墙面空鼓现象。养护完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。抹灰质量要求:做到无空鼓，表面平整、垂直，阴阳角方正，墙面无裂缝等质量通病。（2）镶贴瓷砖墙面①选砖:瓷砖要求方正、平整、无裂纹、棱角整齐完好、颜色均匀一致、表面无凹凸、扭翘等毛病。②基层处理、抹底灰:清洁墙面，提前一天将墙面浇水润湿，按规定的数量及位置贴饼冲筋。找好规矩，防止割半砖时出现大小头，影响观感。抹底灰前将墙面浇水湿润，分层抹1:3水泥砂浆厚约为12mm，刮平、搓毛，24h后浇水养护。③待基层灰六至七成干时进行贴砖。要事先进行排版，横向排版从阳角开始，门窗洞口左右为整砖，尽量将半砖留置在阴角，竖向自下而上进行，不得有小于4cm的砖存在。排好砖后在基层上将垂直及水平控制线弹好。④贴标准点:用破砖粘贴在基层上，作为面砖表面平整控制点，根据控制点拉线控制平整度。61 6主要分部分项施工方法⑤测好底皮砖的标高，约为20mm左右，以便地砖塞进，放置好垫板，固定好。⑥将选好的砖放入清水中浸泡2h左右，取出晾干后，用水泥细砂浆由下向上进行镶贴，先贴阴角，阴角贴一排砖，作为墙面垂直、平整及砖间缝隙的标准，缝隙约为1.5～2mm，阳角处砖要做90º对角，砖边要切成小于45º的坡面，棱角不得损坏，90º对角处要严密、顺直。遇门窗框处砖应塞入抹灰口内，不得吃口、撇口。⑦镶贴完毕后，检查空鼓、缝隙均匀、顺直、墙面垂直、平整度均符合要求后，冲洗墙面，擦净、用白水泥嵌缝，稍干后用布擦均匀，面砖表面要清净。（3）穿孔吸声板吊顶施工①吊顶施工前，应首先检查结构是否有需处理的质量问题，如有问题，必须及时处理，其次，应检查设备管道是否安装完毕。②在墙面或柱面上弹顶棚标高线，在楼板上弹线确定龙骨及吊杆的位置。③吊杆固定应按设计要求设置预埋件或吊筋，严禁用射钉固定。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm。龙骨起拱高度不应小于房间短向跨度的1/200。④按要求固定好吊杆后进行龙骨的安装。按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，安装与调平龙骨宜在同时完成。⑤固定板材:穿孔吸声板的固定应根据材料要求及厂家说明进行。（4）矿棉板吊顶①安装前，即在中型轻钢涂料龙骨下口拉通线，以控制罩面板安装时缝隙的顺直。②采用复合粘贴安装法，在已安装好的U型轻钢龙骨吊顶骨架上，用自攻螺钉先把纸面石膏板固定在上面，在板缝、螺钉帽处用腻子找平，再在石膏板上按矿棉板尺寸(500或600见方)放线，然后在矿棉板背面抹胶，涂15个点，最后把装饰吸声板粘贴在纸面石膏板上，粘贴时应注意板面平整，板缝平直。③施工中注意装饰板背面的箭头方向和白线方向，必须保持一致，以保证花样、图案的整体性。④安装矿棉板时要戴清洁手套，以免将板面弄脏。6.6.3楼地面工程楼地面工程面层施工应在顶棚和墙面抹灰完工后进行。基层清理用扫地机进行清渣后，用压力水冲洗干净。不同的楼地面材料做的面层，分界线应放在门口中线处。施工前均先施工样板，经核验后再大面积施工。楼地面施工前，先在楼地面柱、墙±0.5m控制楼地面的水平度。穿越楼地面的立管加上套管，应以露出地面30mm，用水泥砂浆或细石混凝土堵严，如地面有管线，应用细石混凝土事先稳牢，管线重叠部位需铺设钢板网，每边宽出150mm。6.6.4油漆粉刷工程61 6主要分部分项施工方法（1）乳胶漆施工内墙粉刷的施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程，门窗框安装完，水暖电气工程等全部完工后再进行。施工时环境温度不应低于+10℃，相对温度不宜大于60%。①涂刷前，应对基层表面进行处理。用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。砂浆溅物、流痕等用铲刀、钢丝刷等清除。用5%～10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水清洗干净。基层表面泛碱的，要用3%草酸溶液中和，然后用清水清洗干净。空鼓、酥松、起皮、起砂等先清除，用清水冲洗后再进行修补。②施工要求涂刷前，基层表面必须干燥，混凝土抹灰基层表面含水率不大于8%。施工时应当注意天气，大风、雨、雾天气，不可施工。大面积施工前应先作样板间，经建设、监理部门验收合格后，方可按样板要求大面积施工。使用的腻子应结实牢固，不能粉化、起皮、裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。厨房、卫生间、阳台等部位应使用具有耐水性能的腻子。乳胶漆应根据材质的环境温度等控制稠度，不可过稀、过稠，涂刷过程中透底，不露混凝土，不显刷纹。施工质量应符合设计要求，涂膜牢固，颜色花纹均匀一致，无脱皮、漏刷、反锈、剥落、开裂，装饰线。五金、玻璃等非粉刷部位洁净无污染。（2）油漆施工①木材面油漆木门油漆施工顺序如下:基层处理→刮腻子→润油粉一遍→满刮腻子→砂纸磨光→细砂纸打磨→刷底油→刷油色→清漆三遍(a)基层处理基层含水率不大于12%。表面平整、无尘土油垢，施工前应用砂纸打磨。木制的表面缝隙、毛刺等用腻子刮平，较大的剔除后用相同木质的木料修补。木材表面树脂、色素等清除干净。②施工要求:刷底油时，木材表面、门窗玻璃口四周均须粉刷均匀，不可遗漏。抹腻子，宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光。打砂纸要打磨光滑，不能磨穿油底，不可磨损棱角。刷油漆时，要先做到横平竖直，纵横交错，均匀一致。先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平、理直。清漆涂刷应注意色调均匀，拼色一致，表面显露带疤，不露刷纹。③各种铁件表面调和漆施工顺序:基层处理→刷防锈漆→刷漆三遍。首先对基层表面进行处理，将基层面油漆、粘结物等清理干净，61 6主要分部分项施工方法用腻子将凹凸不平的部位找补整齐，干燥后用砂纸磨平、磨光，金属物件表面涂刷一层防锈漆。表面满刮腻子，干燥后打磨光滑、平整，然后开始涂刷油漆，要求涂刷均匀，不得有遗漏。至少涂刷三遍，第二遍应在第一遍油漆干燥后进行。然后进行详细的检查。④质量要求混色油漆工程严禁脱皮，漏刷和反锈。混色油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。油漆工程严禁漏刷、脱皮和斑迹。油漆：表面光亮足，光滑，棕眼刮平，木纹清楚，无流坠、皱皮、颜色一致，无刷纹。61 7主要施工技术措施7主要施工技术措施7.1质量目标及保证措施7.1.1公司质量方针科学、优质、高效、信誉。7.1.2质量目标确保优良工程,争创泰山杯工程。表7.1主要分部工程质量目标表序号分部工程名称质量目标备注1基础工程优良2主体工程优良3楼地面工程优良4门窗工程合格5装饰工程合格6屋面工程优良7水位工程优良8电气工程优良7.1.3质量管理依据（1）工程施工验收规范；（2）工程建设强制性标准条文；（3）建筑安装质量检验评定标准；（4）国家、省、市有关现行技术标准和规定；（5）符合规定的设计文件；（6）ISO9001中的《质量手册》和《控制程序文件》。7.1.4质量保证体系成立以项目经理为核心的质量保证体系，健全质量目标管理系统，组织保证系统，信息反馈系统，确保工程质量目标的实现。61 7主要施工技术措施质检部总指挥部项目经理项目总工程师项目副经理质检部质量预控质量达标技术部技术管理QC策划新技术运用核算部合同预算成本核算计划统计物资部材料供应料具周转机械管理工程部生产调度文明施工专业班组木工班组架子班组安装班组钢筋班组装饰班组专业分包瓦工班组机电班组全体职工图7.1项目管理体系质量管理网络61 7主要施工技术措施7.1.5保证工程质量的技术措施本工程除确保工期按期完成以外，在质量上还要确保优良工程。具体措施如下:（1）认真学习《建设工程质量管理条例》，明确施工单位的责任和义务。（2）建立健全完善的质量保证体系。按国家生产、安装和服务的质量保证模式来建立质量体系，我公司编写的《质量手册》和《控制程序》已顺利通过认证中心认证。在工程质量形成的各个环节认真贯彻执行“质量第一”的方针，使预防与控制相结合。（3）项目经理部建立以项目经理、项目技术经理为主，专业施工队、专职质检员、班组兼职质检员为辅的质量保证体系，对工程质量全面负责，技术负责人负责组织，贯彻、执行施工验收规范和施工规程，检查验收分项工程质量做好质量评定及技术资料的收集整理归档，对职工加强质量管理知识的教育。每位管理人员严格履行自己的管理职责。加强技术培训和业务学习，强化职工的质量意识。（4）认真熟悉、学习图纸，做好图纸会审。加强技术管理，完善技术复核制度。坚持以技术进步来保证施工质量的原则，积极采用新技术、新工艺。每个工种、每道工序施工前逐级做好技术交底，明确施工方法、程序，技术及质量要求，确保施工质量。（5）严把材料、设备进场质量关。采购材料前要选择质量优、社会信誉好的厂家进货。原材料、成品或设备进入施工现场要有合格证、使用说明书及检测报告、材料准用许可证，并按规定抽样送试验室检测。不合格的材料一律得用在工程上，把好材料质量关。高级装饰材料提前组织建设、监理、设计单位看样定货。（6）严格控制设备、计量器具的质量。进入现场的施工设备必须性能良好，符合有关标准和规范；计量器具要有鉴定合格的检测报告，保证在有效使用周期内使用，并按二级计量器具管理。（7）在实际施工操作中，严格按照操作规程进行，确保达到质量标准。合理安排工序，尽量减少工序的交叉作业，加强土建、安装装饰各工种之间的配合，采取合理有效的保护措施，设专人负责，搞好成品保护，杜绝损坏和污染。7.2工期目标及保证措施7.2.1工期目标本工程自2015年3月5日开工，2015年9月6日竣工，总日历天数:185d。7.2.2工期保证措施7.2.2.1公司内部施工措施（1）我集团已把本工程作为公司的重点、形象工程。有关二级单位也把该工程列为当前工作的首要任务。61 7主要施工技术措施具有二级资质的集团试验室，保证各种配合比的试剂及原材料试件的试化验工作。集团租赁公司、物资公司等密切配合，要求上下步调一致。（2）现场成立项目经理部，推行“项目承包”施工管理，配齐项目管理人员，投入足够的精干的施工队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，搞好内部各级承包制，充分调动职工的积极性。（3）充分做好开工前准备工作。首先搞好图纸会审工作，及时编制可行的施工组织设计和主要分项施工作业计划，为施工提供可靠保证。其次及早作出材料、设备、工具需用计划，并按期进场。（4）施工准备应准确及时，要求精、细。做到施工与材料，施工与加工构件，土建主体施工与安装专业交叉配合同步，保证按时完成施工分部分项。（5）以总计划为龙头，编制季、月、旬作业计划，加强调度与管理，维护计划的严肃性，按阶段完成施工目标。（6）建立每周例会制度，加强甲乙双方及设计单位协调，解决施工生产中的问题。（7）采取技术措施加快模板周转，缩短搭拆时间，提高工效。7.2.2.2农忙季节施工措施（1）农忙季节提高职工补助，实行双薪制，确保工人安心工作。（2）施工前与班组长签订保证工期合同，制定提前完成计划奖励、拖后工期罚款的奖罚制度。（3）提前做好准备，组织好农忙期间的劳动力安排及落实。做到不因任何情况而影响施工。（4）对家中确有困难，技术过硬的人员，公司组织协调，给预解决。（5）全体人员在农忙期间，要严格遵守劳动纪律，对旷工的人员，情节严重者加倍处罚。（6）公司有关部门在农忙考核期间要认真做好工人的思想教育工作，严格检查出勤情况。（7）为确保形象进度，认真安排好进度计划，安排好职工的生活，确保工人的正常作息时间，及时发放工人工资。（8）为加强对农忙期间的劳动管理，由公司组成假期考核小组，负责有关制度的执行、监督。7.2.2.3特殊条件下的工期保证措施（1）充分利用我们的雄厚资金，材料储备优势，对施工过程中出现资金暂不到位、材料短缺、调剂等问题时，提供相对方便。（2）当施工中有扰民现象时，作相应经济补偿，以保证工期。61 7主要施工技术措施（3）做好冬雨季技术措施准备工作，保证冬雨季的正常进行。7.2.2.4夜间施工措施（1）工程施工尽量不安排在夜间进行，如果应连续施工的项目必须夜间施工时，应作出妥善安排。（2）夜间施工应首先办理夜间施工许可证，绝对不允许无证进行夜间施工。（3）夜间施工的分项应尽量减少噪声，现场做好周围居民的安抚工作，提前贴出通知，并进行耐心细致的解释工作。（4）夜间施工应派专门技术人员值班，及时处理各种问题和突发事件，防止出现工程质量事故。（5）夜间施工的工作人员应进行专门安全教育，施工时应注意严格按照操作规程操作，不大声喧哗。7.2.2.5节假日工期保证措施本工程施工期间，将经历五一节等节假日，如何安排好假日工程施工，是保证本工程工期目标实现的关键。为此特制定措施。（1）节日期间，为确保工程工期的实现，我集团拟采取特殊措施预以确保。首先，充分做好劳力的动员工作，合理安排有关操作人员正常施工，采取每天补助定奖的办法，每完成一个定额工日的工程量，给予8元的补助，4元的奖励；其次，派员走访慰问节日期间施工人员家庭，稳定施工人员思想，以增强凝聚力，充分发挥我集团打硬仗的特点，保证工期目标的实现。（2）双休日、法定节假日（包括五一等长假）期间，我集团将从人力、物力、财力等方面加强现场的施工管理工作，采取管理人员轮休、操作人员轮换的行之有效的方法，连续组织施工，以确保本工程工期目标的实现。7.3安全目标及保证措施安全文明是体现企业现场管理的一个重要标志。针对工程实际情况，制定以下措施。7.3.1安全目标确保济南市安全生产文明施工优秀工地，争创省级“安全文明示范工程”。7.3.2安全承诺严格执行建设部三规范，坚决杜绝重大伤亡事故。三项规范为JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》、JGJ80-91《建设施工高处作业安全技术规范》、JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》。7.3.3安全领导小组由工程总指挥任组长，项目经理任副组长，具体负责安全工作。7.3.4安全责任制61 7主要施工技术措施（1）总经理:是企业法人代表对本企业的安全生产负责。（2）总工程师:组织制定施工过程中安全生产保证措施，对承建工程全面技术责任。（3）项目经理:贯彻执行国家有关劳动保护法令和制度以及本公司安全生产的规章制度，对所承建的工程负全面经济法律责任。（4）安全员:在项目部负责人的领导下，负责检查、监督、实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全技术交底。7.3.5安全保证措施（1）施工现场成立安全领导小组，专人负责。（2）建立安全生产轮流值班制度，项目部管理人员轮流值班，应对本日安全生产工作负责，明确安全责任制。（3）认真做好安全检查工作，集团公司每月一检查，项目部每周一检查，生产班组每日检查，各级检查时发现的不安全因素限期整改，坚决杜绝不安全因素。7.3.6主体结构施工安全防护措施（1）基坑要制定出有效的支护方案，做好临边防护，土方开挖时做好上下人员的安全通道、排水措施及操作人员的作业环境，基坑内作业人员有安全立足点，上下垂直作业要有隔离防护，并保证足够的照明光线。（2）上部主体结构全部采用落地式外脚手架，挂设密网进行全封闭施工。（3）搭设工作人员上下安全通道，进口进行全封闭起来通道口，并设立醒目的标志及提示用语，楼道边采用半封闭式防护，设立醒目的层数，有效的照明，保持通道清洁。（4）随层高做好施工中的防护，楼梯口、管道井、通道口、阳台沿边四口的防护全部采用1.2～1.5m高强度硬质防护栏。（5）卸料平台，根据建筑物体与垂直运输最佳点进行搭设，层层搭设安全门、护栏，上下对讲机联络，进行全封闭式区域间的封闭，保证安全、可靠、有效上下物料。7.3.7施工现场临时用电安全措施（1）安全用电措施①现场临时施工用电线路铺设必须符合要求，线路截面满足计算的要求，同时应满足机械强度的要求。②供电线路、用电设备，派专人检查维修和保养。③各种用电设备和电动手持工具要按规定安装漏电保护装置，做到一机一闸，做好用电设备的接地、接零。④工地配备专职电工，非机电人员严禁开动、维修机电设备，特殊工种须持证61 7主要施工技术措施上岗。（2）临时用电消防措施①各种配电设备不准“带病”运转，各种线路按规范进行架设，用电设备做好接地、接零及避雷工作。②各种配电箱放置，应避开高温的位置，临时用电线路按规范保持适当距离，不得碰撞，造成短路。③电焊机的位置，要避开易燃、易爆物品，四周不得放过多的物品，电焊机的二次线采用钢芯护套多股电缆，长度>30m。④用电设备的电缆截面，根据功率大小进行选择，严禁小截面而使用大设备。⑤做好用电设备的避雷接地工作。⑥现场的重要位置，应设置足够的砂箱、干粉灭火器。⑦对现场操作人员进行安全用电教育和日常用电教育。7.3.8防火安全措施（1）开工前必须落实防火措施，对施工人员每半月进行一次防火教育，不断增强防火意识。（2）现场易燃物品必须集中堆放，油类、油漆类等要有专人负责，采取严格的领发制度。（3）严格动火制度，电焊机、对焊机在动火前必须报告现场。（4）安全员说明动火地点和环境，证实周围无易燃物和任何火灾隐患后，经安全员批准方可动火。（5）施工现场木工棚、仓库、易燃物品堆放区严禁烟火，违者批评教育罚款五十元以上，造成事故者依法追究法律责任。（6）消防器材不得随意搬动和损坏，定期进行消防器材的检验，保证有效可靠，并设立专人安全消防员，确保施工现场防火安全。7.3.9机械设备安全管理措施（1）建立机械设备安全管理小组，以机械工长为主执行每日开工前、停工后的巡查制度，做好设备的运转安全日记。（2）大型设备每旬进行一次检查，中型设备五天一次检查，小型设备日查，坚决杜绝带病运转，存在不符合安全操作的一律不准使用，并用醒目的检查牌来确定设备的完好程度。（3）高大设备做好避雷，接地装置，用醒目的颜色做标志，电器设备必须做重复用电接地，不做接地的一律不准使用，施工值班电工有权断电。（4）所有现场加工设备都必须搭设安全防护棚，按加工区域分为模板、木材加工区、钢筋加工区、现场搅拌加工区、半成品暂存区。61 7主要施工技术措施（5）停工后现场所有设备一律断电，设立1名值班电工做好最后配电检查，拉下闸刀锁好配电箱门，最后切断点配电箱电源，用电必须告知值班人员，方可用电，如擅自用电，发现后加倍处罚。（6）保证施工现场全部机械设备完好率，利用率达到要求，确保工程进度顺利完成。7.3.10装饰装修工程安全防护措施（1）外墙饰面采用外脚手架，密目网全封闭，作业板一律铺满板，并多加二道60cm、120cm护栏，作业板下搭设一层平网防护。（2）尽量减轻脚手架的负荷，其他物品一律在建筑物内存放，及时上架子。（3）高处作业人员必须身体合格者，有心脏病、眩晕、高度近视等病状，一律不准上架子作业，必要时配带安全带进行作业。（4）内装饰工程照明用电、小型工具用电，线路一律悬空架起，每层配备漏电开关箱，配用防水电缆，杜绝乱人接用电源。（5）操作完后，做好清理现场，垃圾处理及时，保证成品做到文明施工，物清料净。7.4现场文明施工措施认真贯彻《山东省建筑行业管理示范工程实施办法》，建立健全施工现场管理制度，规范现场管理，利用现代管理办法，科学组织，进行文明施工，确保工程质量、安全生产，提高工作效率和节约原材料等。为响应市政府的号召，大力实施“容貌工程”和“蓝天工程”，做好该工程的文明施工，制定以下措施。（1）建立总平面管理及文明施工责任制，施工现场实行划区责任制。（2）在规定施工区域周边设置彩板墙，按要求达到标准高度，设立大门，搭设牌坊，在进入现场的醒目位置上，挂设五板二图，（企业简介、工程简介、十项安全技术措施、文明卫生守则、安全日历板、施工现场平面图、工程的立体效果图）。（3）按施工平面总图规划位置，进行机械设备就位，临设的搭建（办公区、生活区），材料仓储、料具堆放；场内道路要按有关要求硬化。（4）严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调土建与安装，内部与外部的关系，保证工程有序的施工。（5）在施工期间采取各种合理措施，尽量避免产生噪声。不乱倒垃圾、污水、保障周边道路畅通。（6）各种责任制、规章制度设立在醒目的位置上，施工现场内各种警示、禁止、警告牌放在必要的位置上，使工作人员一目了然，各类宣传必须到位。（7）教育全体工作人员遵守各项规章制度，不乱窜门、窜岗，施工人员佩带工作证出入。61 7主要施工技术措施（8）办公室、会议室内应卫生清洁，办公用品摆放整齐有序，环境要保持卫生清洁，无污物和污水。（9）宿舍应建设牢固，设施齐全，具有夏季防蚊蝇，冬期保暖功能；严禁在施工的建筑物内安排人员住宿；保持宿舍卫生整洁、通风，日常生活用品放置整齐有序，严禁私拉乱接电线。（10）设置固定厕所并设专人打扫，设置沉淀池，污水经沉淀后排入市政管网。（11）饮用水必须符合国家卫生标准；施工现场必须设专人供水和专用保温桶，水桶加盖、加锁，防止污染。施工人员不准喝生水；严禁共用一个器皿饮水。（12）驶出施工现场的车辆，必须设专人清扫车轮，以免污染道路和周围环境。（13）应用新技术做好环保工作，详见我公司编写的《建筑施工综合环保技术应用》。7.5成品保护措施（1）现场成立成品保护小组，制定合理有效的成品保护制度。加强成品保护教育。（2）钢筋绑扎完，不许随意踩踏，施工现场挂有严禁踩踏标志。平台板上铺设必要的施工架板，以供施工人员运走，违者采取罚款措施。（3）混凝土浇筑完:在混凝土强度未达到3.5N/mm2时，不许上人运走，不许堆放任何材料。（4）装修阶段室内无论何人一律禁止吸烟。室内严禁大小便，每楼层设小便桶。（5）施工用的铁梯、铁凳必须用胶皮包腿，并在使用前检查是否有破损。在成品层面上施工时，严禁磕、砸、碾、踩、划伤地面。（6）块料面层及其他地面施工完毕24h内，严禁上人行走、操作，更不得堆放材料，地面及楼梯施工人员应主动制止和追究成品破坏者的责任，并及时上报项目部。否则造成的损失由该层地面或楼梯施工队自负。（7）检查修理完毕后的成品地面、瓷砖应立即满铺潮湿细锯末，厚度不得少于1cm，决不能露出面层，并派专人看管，以免散失。同时要用竹篱笆封挡入口预防非操作人员入内。（8）楼梯施工完毕后，应及时覆盖并封闭入口，任何队伍及个人不得擅自通行。（9）严禁在水泥地面上搅拌砂浆，切割瓷砖、石材等。进行踢脚板、窗台板、打胶、油漆、涂料等作业时，均应采取可靠的覆盖措施。（10）材料运输需通过成品地面及楼梯时，必须在项目部批准后方能实施，并且运输方必须主动爱惜成品，特别注意门口、地面及门框的保护工作，所用运输工具必须包腿，运输过程必须有管理人员看管。（11）地面应及时擦净地面灰浆，以免造成地面损伤。61 7主要施工技术措施（12）吊顶施工要注意保护顶棚里多种管线及保温材料，吊筋龙骨不准固定在通风管道及其他设备上，同时其他工种的吊挂件也不得吊于龙骨上，更不允许上人踩踏已安好的龙骨。（13）吊顶应在顶棚内管道保温，试水等一切工序全部验收完毕后进行，并以项目部书面通知为准，否则造成损失由吊顶方自负。同时经批准上板的吊顶若发生管道漏水造成的损失由管道安装方照价赔偿。（14）采用砂浆塞门口时应及时将砂浆擦净，以防固化造成门窗框污染。（15）门窗保护膜在交工前再撕去，绝不允许用利器施工造成表面划伤，否则造成损失后果自负。（16）室内严禁擦碰窗框、玻璃及瓷砖墙面，非专业人员严禁擅自撕掉窗子保护膜。（17）严禁材料从已埋好的窗框进出。（18）室内外作业的架子支撑拉接点，如阻碍施工处，须拆除时必须经过项目部批准，决不允许任何人或队伍擅自拆除。（19）窗口打胶，周圈必须用不干胶封贴，下部覆盖，决不能污染任何墙、地面，废弃的胶带及胶桶不能随意丢弃，以免造成污染。各施工队及操作人员都有权利有义务协助项目部做好成品保护工作，并积极行动起来制止和追究有关责任人，使工程创“优良”得以实现。7.6季节施工措施在雨期到来之前，现场成立领导小组，编制施工技术措施及施工作业计划，在雨期来临之前做好充分准备。根据雨期的特点，将不宜雨期施工的分项工程提前或拖后进行。（1）做好现场排水系统将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。（2）应对塔基道路和外架进行全面检查。（3）塔吊应做好防雷装置，机电设备做好接零接地，手持电动工具安装漏电保护装置。（4）机电设备必须加防雨罩，以免漏水而损坏设备，雨后应对机电设备进行检查。（5）水泥库房应垫高20cm以上，周围应设排水沟，屋顶检修防漏。（6）屋面工程①保温层和防水层在施工中均应采取保护措施，以防雨水浸泡造成损失，涂刷防水材料或铺设卷材时，其保温层含水率应符合规范规定。②保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮或雨淋以保证保温层质量。61 7主要施工技术措施③雨期铺设防水层的基层应干燥、平整、无积水现象，如基层浸水，应在基层表面必须晾干，含水率达到要求后方能继续进行。（7）抹灰工程①室内抹灰及地面施工应在屋面防水层做完进行，并应在窗口处设防雨措施，以防水冲入室内，以免影响墙面及地面的质量。②室外抹灰应在非雨天进行，若需在雨天施工时，应设可靠的防雨措施。③落水管应随外抹灰而下，防止雨水自落水水管洒落而影响外墙质量。（8）其他详见我公司编写的2002年度《雨期施工技术措施》。7.7保证工程施工工艺的技术措施（1）我公司已通过ISO9001质量认证，工程施工过程中严格按国家GB/T19001-idtISO9001-2001生产、安装和服务的质量保证模式进行，确保施工工艺顺利实施。（2）工程开工前，组织有关人员学习图纸及有关设计文件，及时编写《质量计划》，做好施工工艺的交底工作。（3）我公司大力推行科技进步，在工程施工中总结了许多“四新”技术应用工法，如《新型卷材防水屋面施工工法》、《全瓷面砖铺贴施工工法》等，上述施工方法在工程施工中已多次应用，形成了固定的工艺。（4）工程施工过程中，对每一个分部分项完成后及时进行检查，落实施工工艺方面存在的问题，组织整改。（5）特殊工艺施工时，要坚持推行“样板引路”的原则，做好样板后请有关方面领导进行验收，然后大面积展开。7.8控制工程造价措施我公司不仅对工程质量、进度特别重视，而且非常重视工程的效益，同时千方百计为建设单位考虑采取各项有效措施，杜绝浪费、减少消耗，确保工程按照高质量、高速度、高标准、低成本“三高一低”的原则精心组织、精心施工。（1）确保工程质量目标:质量是最大的效益，因此施工要以质量为中心，切实做好各项质量管理，杜绝返工浪费，确保各分部工程一次验收通过。选择实力雄厚经验丰富、业绩优秀的配属队伍。选择作风过硬、有双十佳业绩的项目经理和项目班子。（详见项目部人员名单）严格质量管理:集团公司坚持质量月检，并有相应的质量奖罚制度。（2）缩短工期:加快施工速度，缩短工程工期，不仅提前发挥建设单位的投资效益，而且可以大幅度节省工程管理费用和三大工具及机械设备的租赁费用，运用网络计划组织施工，及时进行调整优化。（3）加强管理:向管理要效益，通过严密的施工管理、技术管理、安全质量管61 7主要施工技术措施理、材料管理、财务管理，加强过程控制运用ISO9001标准程序，抓好现场管理，确保成本降低率控制在3%左右。（4）维修科技:大力推广应用建筑业十项新技术，通过科技手段节约挖潜，具体做法详见《新技术、新材料、新设备的应用》。（5）加强材料控制:材料是工程建设的物质基础也是影响工程造价的重要因素。建立材料对帐制度，及时与建设单位监理单位做好材料控制，确保材料质量和按进度使用数量。（6）抓好图纸会审:认真做好图纸会审工作，施工人员要看透吃透施工图纸并全面熟悉掌握设计意图和要求，尽量把图纸中不够明确和相互矛盾的地方以及容易造成工程成本上扬的部位，提出并提前解决，从图纸设计的源头抓起，确保做好工程造价。（7）主体工程①加强管理，实行质量承包到组，按照工程定额进行工料核算，下达生产任务。在保证质量的前提下，合理利用现场，减少砂石等原材料的浪费。充分利用剩余材料，把主体材料用量控制在允许范围内。②积极采用建筑业十项新技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率，节约人工费开支。加强现场的安全管理，坚决杜绝安全事故的发生，节约医疗费及劳保费用支出。③搞好工程质量一次达到预定质量目标，杜绝质量问题，节约质量返修使用的原材料和人工费。④钢筋加工制作时采用新技术、新工艺，达到最高效率，保证配料准确。预制构件运输堆放均按规定执行，严格控制损耗量。⑤现浇混凝土运输做到不漏撒，确保文明施工。⑥在砂浆、混凝土中掺用粉煤灰，以减少水泥用量，降低工程成本。养护采用M9养护剂，节省水泥及用水量，提高模板周转率。（8）装饰工程①合理安排施工顺序，确保装饰阶段不出现窝工和返工。②分项工程施工时先做样板，经验收合格后再进行大面积施工，杜绝因不合格造成的浪费。③做好成品保护工作，防止由于穿插不合理人为因素造成的破坏。（9）安装工程①电气暗管埋设与主体同步进行，砌筑预留洞位置及尺寸准确，配电箱（柜）安装牢固，严格执行新规范，要求做到“三检”。②安装给排水管线，标高及尺寸准确无误，管线走向合理，卫生器具安装牢固61 7主要施工技术措施准确，工序穿插及时，严把材料关。把材料损耗控制在允许范围之内。7.9消防措施7.9.1现场义务消防组织机构（1）管理组织消防安全工作领导小组:针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工工长、施工队队长、现场保安员为组员。（2）职责与任务①定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。②经常检查消防器材，以保证消防的可靠性。③经常检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。④定期对职工进行消防教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。（3）义务消防队①本工程以本项目经理为义务消防队队长、以项目安全负责人为副队长，项目施工人员组成义务消防队员。②定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾。7.10现场治安保卫措施7.10.1施工现场治安保卫组织系统（1）治安保卫组织管理体系针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安为组员。（2）职责与任务①定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。②定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。7.11环境保护措施施工中可能出现的环境污染及扰民问题根据我公司编制的《施工环境管理措施》及多年来的施工经验，施工现场可能出现的环境污染主要有:噪声的排放:钢模板、钢架管的施工噪声、打夯机、混凝土输送泵等施工机械，电锯、压刨、空压机、切割机、冲击钻、混凝土振捣棒等电动工具。粉尘的排放:施工场地平整作业、土堆、砂堆、石灰、筛砂、现场路面、进出车辆车轮带出的泥土、水泥搬运、混凝土搅拌、木工房锯末。61 7主要施工技术措施运输的遗撒现场渣土、商品混凝土、生活垃圾、原材料运输当中易产生遗洒。生产、生活污水的排放:厕所、现场洗车处。这些可能出现的环境污染将对周围单位及车辆、行人的日常工作、生活带来不便和烦恼，甚至可能会影响到整个工程的顺利进行。针对这些环境影响因素，我方将严格按照公司制定的《施工环境管理措施》，采取有效的控制措施，使施工中的环境污染问题减少到最小。具体措施如下:现场环境保护措施及方案联合国1972年发表《人类环境宣言》特别是1992年里约热内卢联合国环境与发展大会以来，环境管理问题日益引起全人类的关注。政府领导、科学家和民众认识到在全球范围内保护人类生存环境的严重性和迫切性，使加强环境管理这个战略趋势已成为当今世界的大潮流。作为施工总承包企业必须充分认识自身因素对环境的影响，并通过执行ISO14000标准，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善，为建筑企业施工环境管理作出典范。环境管理的法律依据及其他法律依据。①《中华人民共和国环境保护法（试行）》②《大气环境质量标准》③《锅炉烟尘排放标准》（GB3841-83）④《地面水环境质量标准》⑤《建筑施工场界噪音限值》（GB12573-90）7.12地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施:（1）根据建设单位提供的地质和地下管网线路资料，确定地下管线的精确位置。（2）对不能移走的地下管线，要先将地下管线挖出并保护，或拆除重作后再处理周围部分。（3）土方开挖时，严格按土方开挖图进行，避免超挖、误挖，损伤地下管线，并备有应急措施，以防不测。（4）基础施工时，要对外露的地下管线加以保护，并设立明显的标志，以防意外破坏。（5）遇到地下其他设施或不明埋藏物时应及时向驻地监理工程师汇报情况，并提交处理意见，待监理工程师批准或处理后方可继续施工。（6）地上设施因故不能搬迁的，在不影响施工的前提下用围护预以遮挡，并划出禁区，张挂明显标志。（7）地上、地下设施的保护方案均要报经驻地监理工程师批准后方可实施。7.13劳动力组织措施（1）工程开工前要提前做好准备，组织好劳动力的安排和落实，严格按照工程61 7主要施工技术措施劳动力计划组织人员。（2）成立现场领导小组，及时与建设单位及相关部门协商解决施工中的困难和相互间的协调。（3）与劳力组织负责人签订责任状，保证人员充足，严禁停工，否则给预处罚。（4）加强施工人员的思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性。发挥经济杠杆作用，制定切实可行的经济政策，以调动工人的工作积极性；对随意脱岗人员给予经济处罚。（5）抓好预测，早准备、早组织、早联系，控制计划及实施，为整个工程紧张有序的进展打好基础。7.14材料和设备的质量保证措施为确保本工程材料和设备的质量，组织成立工程材料设备供应领导小组，由项目经理任组长，其他工程负责人为小组成员。由材料领导小组全面负责材料设备的选择、提料、订货、质量检查、复试等工作。根据本工程特点，我公司将该工程列为重点工程，实行四个单列、五个优先。其中，材料设备等物资保证优先供应。为此，我集团材料设备公司将积极采取措施预以解决，保证工程建设的正常进行。本工程所用材料必须符合国家规定的技术标准，进场前所有原材料，均由建设单位、监理单位及施工单位共同对生产厂家进行资质审查，审查通过后方可进行订货。现场材料员根据施工进度及早提出材料计划，积极组织按进度计划提前进场。制定成品保护制度，要求所有施工人员认真遵守该制度、注意爱护建筑内的各种材料、设备及成品。对进场的主要设备，在安装前应由建设单位、监理等各方人员检查，进行拆箱做好记录，发现缺损、丢失情况，及时向有关部门反映。对于贵重、易损的仪表、零部件，尽量在调试之后再进行安装。提前安装，要采取妥善保护措施，以防丢失、损坏。7.15预防渗漏、开裂的技术措施外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是一大质量通病。每当雨期来临，很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档实内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以对文化中心这样的重点工程，社会影响力极大，我们对此加以高度重视。（1）主体施工时:①保证构造柱混凝土的密实性。②外墙砌体要保证缝隙砂浆饱满度达到设计要求，特别是竖缝的砂浆要密实。61 7主要施工技术措施（2）抹灰时:①掺适量微膨胀剂的细石混凝土堵封外墙上预留的设备孔洞等所有孔洞。②打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。③外墙的混凝土与砌体交接处全部采用钢丝网搭接每边各100mm。（3）外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应预留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地砂浆堵灰缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。③加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。④加强对窗框四周堵缝的工作的检验，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。（4）卫生间防渗漏①底板及上边的混凝土墙体要严格按图纸要求进行防水处理。②卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。③地面应坡向地漏方向，坡度符合规范要求，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。④在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。⑤找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3～5%，不得局部积水。⑥与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。⑦小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起100mm高与立墙部分水平接好。⑧在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。⑨涂膜分三次进行涂刷，施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致。⑩厕浴间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交61 7主要施工技术措施叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。（5）屋面防渗漏、开裂①在屋面结构和女儿墙结构施工完后，将结构层清除干净后用水冲洗，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。②施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实。61 8施工现场的组织与协调8施工现场的组织与协调在工程实施过程中建设单位、设计院、监理、施工等单位都是为了一个共同的目标，即保证工程建设按期、优质投入生产使用，各方的密切配合是实现这一目标的重要条件，在与建设单位的配合中，我们的指导思想是:一切为工程着想。8.1协调措施成立现场指挥领导小组，明确责任，实行网络化管理。建立例会制度，每周一次协调会，邀请建设单位及监理单位参加，对进度、资金、劳力、机械、材料等统一协调。尊重建设单位、监理的现场管理人员，认真对待他们在施工中指出的问题，积极整改。遇到双方意见不一致时，要耐心解释、协商，并达到共识。加强职工道德教育，牢固树立“一切为用户服务，一切服从项目要求”的思想，要求各工种之间相互创造施工条件，使工程顺利进行。由项目经理负责协调处理周边关系，坚持文明施工，给广大群众创造良好的生活环境。施工项目组织协调是指以一定的组织形式、手段和方法，对施工项目中产生的关系不畅进行疏通，对产生的干扰和障碍予以排除的活动。施工项目组织协调是施工项目管理的一项重要职能。项目经理部应该在项目实施的各个阶段，根据其特点和主要矛盾，动态地、有针对性地通过组织协调，及时沟通，排除障碍，化解矛盾，充分调动有关人员的积极性，发挥各方面的能动作用，协同努力，提高项目组织的运转效率，以保证项目施工活动顺利进行，更好地实现项目总目标。为了能使工程按期优质完成施工任务，根据本工程的实际情况和工程特点，选派具有同类工程施工管理经验的优秀项目管理人员组成项目经理部以项目经理为核心，设计了一个高效、精练、责权明晰的总承包管理机构，并且制订了一系列的方法与措施，来确保总承包管理的高效运转。充分发挥企业的整体优势，以质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据对工程项目进行全过程、全方位的计划组织、管理、协调与控制。8.1.1施工工程组织协调范围协调的内容：施工项目组织协调的内容主要包括人际关系、组织关系、供求关系、协作配合关系和约束关系等方面的协调。这些协调关系广泛存在于施工项目组织的内部、近外层和远外层之中，分别叙述如下。8.1.1.1施工项目经理部内部关系协调（1）施工项目经理部内部关系协调的内容与方法见表8.1。（2）施工项目经理部与企业本部关系协调施工项目经理部与企业本部关系协调的方法内容见表8.2。61 8施工现场的组织与协调表8.1施工项目经理部内部关系协调表协调关系协调内容与方法人际关系·项目经理与下层关系·职能人员之间的关系·职能人员与作业人员之间·作业人员之间·坚持民主集中制，执行各项规章制度·以各种形式开展人际间交流、沟通．增强了解、信任和亲和力·运用激励机制，调动人的积极性，用人所长，奖罚分明·加强政治思想工作，做好培训教育，提高人员素质·发生矛盾，重在调节、疏导，缓和利益冲突组织关系·纵向层次之间、横向部门之间的分工协作和信息沟通关系·按职能划分，合理设置机构·以制度形式明确各机构之间的关系和职责权限·制订工作流程图，建立信息沟通制度·以协调方法解决问题，缓冲、化解矛盾供求关系·劳动力、材料、机械设备、资金等供求关系·通过计划协调生产要求与供应之间的平衡关系·通过调度体系，开展协调工作，排除干扰·抓住重点、关键环节，调节供需矛盾经济制约关系·管理层与作业层之间·以合同为依据，严格履行合同·管理层为作业层创造条件，保护其利益·定期召开现场会，及时解决施工中存在的问题表8.2施工项目经理部与企业本部关系的协调表协调关系及协调对象协调内容与方法党政管理与企业有关的主管领导上下级领导关系·执行企业经理、党委决议，接受其领导·执行企业有关管理制度业务管理与企业相应的职能部、室接受其业务上的监督指导关系·执行企业的工作管理制度，接受企业的监督、控制·项目经理部的统计、财务、材料、质量、安全等业务纳入企业相应部门的业务系统管理水、电、运输、安装等专业公司总包与分包的合同关系·专业公司履行分包合同·接受项目经理部监督、控制，服从其安排、调配劳务分公司劳务合同关系·履行劳务合同，依据合同解决纠纷、争端·接受项目经理部监督、控制，服从其安排、调配61 8施工现场的组织与协调8.1.1.2施工项目经理外部关系协调（1）施工项目经理部与近外层关系协调施工项目经理部与近外层关系协调的内容与方法见表8.3。表8.3施工项目经理部与近外层关系协调表协调关系及协调对象协调内容与方法发包人甲乙双方合同关系（项目经理部是工程项目的施工承包人的代理人）·双方洽谈、签订施工项目承包合同·双方履行施工承包合同约定的责任，保证项目总目标实现·依据合同及有关法律解决争议纠纷、在经济问题、质量问题、进度问题上达到双方协调一致监理工程师监理与被监理关系（监理工程师是项目施工监理人，与业主有监理合同关系）·按《建设工程监理规范》的规定，接受监督和相关的管理·接受业主授权范围内的监理指令·通过监理工程师与发包人、设计人等关联单位经常协调沟通·与监理工程师建立融洽的关系，更好的促进工程进行。设计人平等的业务合作配合关系（设计人是工程项目设计承包人，与业主有设计合同关系）·项目经理部按设计图纸及文件制订项目管理实施规划，按图施工·与设计单位搞好协作关系，处理好设计交底、图纸会审、设计洽商变更、修改、隐蔽工程验收、交工验收等工作供应人有供应合同者为合同关系·双方履行合同，利用合同的作用进行调节无供应合同者为市场买卖、需求关系·充分利用市场竞争机制、价格调节和制约机制、供求机制的作用进行调节分包人总包与分包的合同关系·选择具有相应资质等级和施工能力的分包单位·分包单位应办理施工许可证，劳务人员有就业证·双方履行分包合同，按合同处理经济利益、责任，解决纠纷·分包单位接受项目经理部的监督、控制公用部门相互配合、协作关系相应法律、法规约·项目经理部在业主取得有关公用部门批准文件及许可证后，方可进行相应的施工活动·遵守各公用部门的有关规定，合理、合法施工61 8施工现场的组织与协调束关系（业主施工前应去公用部门办理相关手续并取得许可证）·项目经理部应根据施工要求向有关公用部门办理各类手续·到交通管理部门办理通行路线图和通行证·到市政管理部门办理街道临建审批手续·到自来水管理部门办理施工用水设计审批手续·到供电管理部门办理施工用电设计审批手续等·在施工活动中主动与公用部门密切联系，取得配合与支持，加强计划性，以保证施工质量、进度要求（2）施工项目经理部与远外层关系协调施工项目经理部与远外层关系协调的内容与方法见表8.4。表8.4施工项目经理部与远外层关系协调表关系单位或部门协调关系内容与方法政府建设行政主管部门·接受政府建设行政主管部门领导、审查，按规定办理好项目施工的一切手续·在施工活动中，应主动向政府建设行政主管部门请示汇报，取得支持与帮助·在发生合同纠纷时，政府建设行政主管部门应给予调解或仲裁质量监督部门·及时办理建设工程质量监督通知单等手续·接受质量监督部门对施工全过程的质量监督、检查，对所提出的质量问题及时改正·按规定向质量监督部门提供有关工程质量文件和资料金融机构·遵守金融法规，向银行借贷，委托，送审和申请，履行借贷合同·以建筑工程为标的向保险公司投保消防部门·施工现场有消防平面布置图，符合消防规范，在办理施工现场消防安全资格认可证审批后方可施工·随时接受消防部门对施工现场的检查，对存在问题及时改正·竣工验收后还须将有关文件报消防部门，进行消防验收，若存在问题，立即返修公安部门·进场后应向当地派出所如实汇报工地性质、人员状况，为外来劳务人员办理暂住手续·主动与公安部门配合，消除不安定因素和治安隐患安全监察部门·按规定办理安全资格认可证、安全施工许可证、项目经理安全生产资格证·施工中接受安全监察部门的检查、指导，发现安全隐患及时整改、消除61 8施工现场的组织与协调公证鉴证机构·委托合同公证、鉴证机构进行合同的真实性、可靠性的法律审查和鉴定司法机构·在合同纠纷处理中，在调解无效或对仲裁不服时，可向法院起诉现场环境单位·遵守公共关系准则，注意文明施工，减少环境污染、噪声污染，搞好环卫、环保、场容场貌、安全等工作·尊重社区居民、环卫环保单位意见，改进工作，取得谅解、配合与支持园林绿化部门·因建设需要砍伐树木时，须提出申请，报园林主管部门批准·因建设需要临时占用城市绿地和绿化带，须办理临建审批手续，经城市园林部门、城市规划部门、公安部门同意，并报当地政府批准文物保护部门·在文物较密集地区进行施工，项目经理部应事先与省市文物保护部门联系，进行文物调查或勘探工作，若发现文物要共同商定处理办法·施工中发现文物，项目经理部有责任和义务，妥善保护文物和现场，并报政府文物管理机关，及时处理8.2与驻工地监理单位的协作与配合施工过程中，自觉接受建设单位授权的监理单位的合法监理，并为监理工作的顺利开展提供方便，按规定提供完整的有关施工技术经济资料，基于控制工程质量、工程进度共同目的，我们将做好以下工作（1）合同签订后，我们将施工组织设计、施工方案和施工度计划提交核定，并在实施过程中接受其监督。（2）由于影响工程进度因素错综复杂，为了保证工程如期完成，我们将和建设单位、监理方共同按各控制点考核工程进展情况。（3）认真贯彻执行合同中规定的规范、标准、严格按图施工，关键工程部位设置停检点，邀请监理单位进行质量确认，现场所使用的原材料、设备在自检的基础上，还将接受建设单位的监督。（4）积极配合建设单位、监理做好施工现场各项管理工作和各方面关系的协调，确保文明施工，做好成品保护和安全防护等各项工作。8.3与设计单位的协作与配合中标后，我们将积极与设计单位联系，全面了解设计意图，在施工过程中，要保持与设计单位的经常沟通，以便及时解决施工中发生的与设计有关的问题，同时要虚心接受设计部门指导。8.4对配属队伍的管理（1）合同管理将总承包合同精神贯彻到相应的劳务分包合同中，强化合同约束机制，使配61 8施工现场的组织与协调属队伍完全处于总承包商控制状态之中。主要以经济手段对配属队伍进行控制，合同签订前对分包从材料质量到工人的素质、资质等级等各方面进行全面考察，确保重要生产要素的质量。（2）计划管理:编制工程施工总进度网络计划及工程分阶段实施计划，以此有效的对工程进度计划进行总控制。（3）编制详细的施工方案，报请建设单位、监理审批同意后才能实施，加强施工方案的权威性和严肃性，杜绝施工的随意性。（4）我公司作为总承包单位将协助建设单位及建筑师做好设计的完善与优化工作，同时对分包管理等负起高度责任，以确保工程质量不仅符合设计要求还要满足建设单位的要求。（5）对配属队伍的协调及指令①每周定期与劳务分包单位召开一次例会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查劳务分包每周计划完成情况及布置下周施工生产计划。②现场管理人员与劳务分包管理人员每天召开生产例会，协调解决当天生产过程中发生的问题，对第二天的生产作业作出安排。③施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，我公司项目部须以书面指示书的形式，及时发给各劳务分包商执行。8.5我集团对建设单位指定分包商的服务控制协调对建设单位指定分包队伍，我集团有义务给预积极的配合和良好的服务，在合同规定的业务范围内提供便利条件，以保证分包项目的顺利实施。同时必须在工程质量和施工进度方面对分包队伍进行强有力的控制，纳入总包管理轨道，以满足工程总体大局的施工需要。对各个分包队伍在施工中给予及时地协调，解决分包队伍之间的矛盾，充分发挥总承包单位的组织协调职能。61 9新技术、新材料、新工艺、新设备的应用9新技术、新材料、新工艺、新设备的应用新技术、新材料、新工艺、新设备的应用为确保本工程达到高质量、高速度、高水平的要求，提高工程的科技含量，我公司将采取以下科技进步措施，在土建工程施工中拟采用下列“四新”措施。9.1在工程施工中采用以下新技术、新材料（1）应用粒化高炉矿渣粉（S95级）代替部分水泥，改善混凝土亚微观结构，提高粗骨料与砂浆之间的界面强度，而且可填充混凝土内部的毛细管，起到增强和密实的作用。另一方面可以节约水泥30～40%。在砌筑和部分抹灰砂浆亦将掺加粉煤灰，不仅可以提高其和易性，改善使用性能，而且能够提高观感质量。（2）使用FCT101新拌混凝土快速测定仪。该仪器系英国进口，具有体积小、重量轻、携带方便、便于操作等优点，能在几分钟预测出现场内新拌混凝土的28天强度，准确率较高。（3）采用M9混凝土养护剂。该技术具有养护效果好，20天自动脱落，不影响装修的特点，节水效果良好。（4）冷拔螺旋钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其锚固强度大大高于普通圆钢。（5）建议采用钢筋焊接网技术。该技术是以冷轧带肋钢筋或冷拔光面钢筋为母材，在工厂的专用焊接设备上生产加工而成的网片或网卷，用于钢筋混凝土结构，以取代传统的人工绑扎。应用焊接网可提高工程质量，缩短工期，降低钢材消耗和工程成本。①新型保温防水材料建议屋面采用硬质聚氨脂发泡（PU硬泡）保温防水复合材料。该材料具有强度高、延性大、轻质、耐老化等良好性能，其最大优点是集保温、防水于一体，可有效简化屋面结构，防水可靠，保温效果良好。②新型摸板本工程拟采用竹胶合板模板。该技术具有模板重量轻，劳动强度低，施工方便快捷，施工速度快，砼观感质量好等优点。配合早拆支撑体系，可加快模板周转，提高工效，降低工程成本。③计算机应用和管理技术运用计算机进行编制施工组织设计及资料管理。61 9新技术、新材料、新工艺、新设备的应用9.2科技进步目标本工程采用建筑业十项新技术组织施工，确保市级科技示范工程，争取达到省级科技示范工程的标准要求。（1）施工现场推行CIS战略中的VI系统，全面提高施工现场形象，适应都市代化面貌，有利于工程质量的提高，减少用工，从而降低工程成本。（2）加大项目管理人员、技术工人的培训力度，促进科技步和技术创新。采用计算机技术对施工管理、工料管理、工程预结算管理等进行现代化科学管理。（3）在整个施工过程中，按施工组织计划及各阶段的工作量，合理的配备劳动力，实行定额用工、限额领料，下达施工任务书，避免材料浪费和窝工现象。（4）进行市场调查研究，采购优质价廉产品，做到一次投资长久受益，严禁使用不合格的产品，杜绝返工现象。（5）调动职工的积极性，提高劳动生产率。材料的保管工作确保无变质、无失效的材料，避免造成浪费。开展增产节约，增收节支的活动，并进行评比，表扬先进。（6）充分利用我单位机械设备规模大的优势，投入充足的机械设备，提高机械化施工的能力，降低劳动强度提高经济效益。（7）针对本工程砼预制的特点，模板投入一次到位，采取必要技术措施，缩短拆模时间和模板的周转时间，提高周转次数，从而加快施工速度，且降低模板的摊销费用。（8）普遍使用散装水泥，有利于提高工程质量，节约成本。（9）钢筋集中下料，合理利用，在报计划时尽量注明来料定尺，减少损耗。钢筋接头采用闪光对焊、气压力焊、锥螺纹连接等方式，减少钢筋用量从而降低工程成本。（10）全面实施砌筑工程中的“反手线，正手砌”的方法，用于提高工程质量，避免返工法。9.3计划推广应用项目内容（1）高效钢筋技术本工程受力钢筋部分拟采用新Ⅲ级钢代替代Ⅱ级钢。新Ⅲ级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其屈服强度标准度为400MPa，比普通Ⅱ级钢筋度提高20%左右。该钢种已列入新修订的国家规范标准。采用新Ⅲ级钢筋的综合成本（指被替换的钢筋）可降低6%。（2）粉煤灰综合应用技术:混凝土和砂浆中掺用适量粉煤灰。（3）新型墙体与建筑节能技术:屋面保温采用水泥珍珠岩板保温层，外门窗密封技术。61 9新技术、新材料、新工艺、新设备的应用（4）新型建筑防水与塑料管应用技术:屋面防水采用SBS新型防水卷材，上下水管道采用PVC或铝塑复合管，电线采用PVC塑料管。（5）现代化管理与计算机应用:运用ISO9001质量保证与质量管理模式做好现场各项管理工作。推广应用企业经营管理软件、网络计划、工程质量与安全管理、计划统计均采用微机科学管理。9.4应用新技术工法为确保该工程的工期与质量，提高该工程的科技含量，我集团公司将应用以下成熟的新技术工法。（1）竖向钢筋电渣压力焊施工工法:JZCGF-5-97；（2）全瓷玻化地面砖铺贴施工工法JZCGF-8-96；（3）水落管安装质量通病消除工法JZCGF-5-98；（4）PVC暗敷电器管质量通病消除工法JZCGF-6-98；（5）机械碾压灰土垫层施工工法JZCGF-2-99。其他新技术集团公司在推广应用上述新技术的同时将在工程施工中广泛推广建筑施工综合利用粉煤灰技术，建筑施工综合节水技术，建筑施工综合环保技术等我集团公司自行形成的技术。61 10合理化建议10合理化建议根据本工程的实际情况和特点，提出如下建议，供建设单位参考并在工程施工中采纳。（1）建议使用轻质砂浆进行框架填充墙的砌筑施工。它主要是适用于加气混凝土墙体，也是用于承重砖，混凝土小型空心砌块等墙体的砌筑和抹灰。组成轻质砂浆的重要材料是粉煤灰加气砂（简称加气砂），它是混凝土加工成的细粒径轻质砂含S202和A1203等活性物质，有很高的内表面积的细小孔隙，可吸收大量的水，1:1:6水泥石灰混合轻质砂浆中水泥用量比普通1:1:6砂浆中水泥用量可节约30%～40%，同样程度的砂浆，加气砂轻质砂浆的用水量是普通砂浆的200%左右，因此使用加气砂质砂浆做为加气混凝土的砌筑和抹灰砂浆后，加气混凝土可不浇水而不影响加气混凝土的硬化，从而基本上消除了由于各自的干缩不同而产生的应力差，避免了使用普通砂浆会经常出现的裂缝、空鼓、剥落等现象，变废为宝，资源再生，节约能源，具有显著的社会效益，环境效益，经济效益。（2）建议钢筋连接方面，水平钢筋连接采用连接闪光对焊和窄间隙焊，不但可以使钢筋焊接质量更有保障且可以节约钢材用量。（3）本工程钢筋含量高，建议该项目中的I级钢筋选用冷轧扭钢筋。冷轧带肋钢筋与混凝土的粘结强度相当于光面钢筋的3倍以上，强度高，可节约钢材20%～30%。此项技术在我公司已得到推广应用。本工程的结构特点之一是现浇混凝土量大，建议本工程I级钢筋采用冷轧扭钢筋代替，同时采用既能够节约钢材降低工程造价，又有利于保证工程质量。（4）楼梯照明采用声控灯具以节约用电，有利于长期节省用电费用。（5）建议混凝土工程中掺用磨细粉煤灰，既利于改善混凝土性能保证工程质量，又利于节省大量水泥降低工程成本。为此节省的水泥费用全部让利于建设单位。《济南市粉煤灰综合利用规定》47号文（92）、《济南市资源综合利用条例》省人大（97）中明确规定鼓励在建筑工程中使用粉煤灰。我集团在应用粉煤灰方面也有成熟经验，《建筑施工综合利用粉煤灰技术》获山东省建筑业科技进步叁等奖。（6）建议现浇混凝土楼板采用竹胶模板，提高混凝土质量，并且拆模后的表面光洁平整，可直接刮腻子刷涂料，根治混凝土表面抹灰空鼓，减少建筑物自重。（7）局部混凝土梁、柱接头处，钢筋交叉较密，建议采用免振捣自密实混凝土技术。（8）在混凝土与砌体相连处为确保工程质量和使用功能，增加钢丝网，内抹灰前进行甩浆处理，可以避免墙体裂缝。（9）响应济南市政府号召，积极开展节水保泉的蓝天工程。在工地建立蓄水池，进行污水的二次反复利用，如此将有利于保护济南的地下水资源。61 10合理化建议（10）建议在该工程推行节水器具安装，既可以节省长期用水费用，又符合济南市政府关于住宅建设节约用水管理办法的规定。（11）卫生间等部位釉面砖墙面的传统做法，建议用高强PVC阳角，美观，无有接缝。（12）在施工中建议建设单位对一些大型的设备机组早订货，并在前期的预留施工中，由厂家将设备的详细技术资料提供出来，以便在施工中做到准确无误，减少返工损失。（13）由于本工程部分项目可能另分包，争取在施工前将施工队伍确定下来，在图纸会审时让施工队伍的技术人员参加，以便根据本工程的实际情况，结合自己的专业特长，提出更有利于本工程的建议来。以减少工程投资，保证本专业的可靠性及与其他专业配合的严密性。（14）建议建设单位要定期召开工程例会制度，针对每个施工阶段存在各个施工队伍的施工工序交叉等问题进行整体上的协调，以减少或避免施工队伍间的相交干扰，确保工程的工期。61 第十一章技术经济分析11技术经济分析按照施工方案施工，正常情况下至少可取得以下经济效果:（1）工期:按要求完成施工任务，确保建设单位的正常使用。（2）质量:确保优良工程。（3）安全生产:死亡及恶性事故率为零，轻伤负伤频率≤1.5‰，创建市级安全生产文明施工优秀工地。（4）设备完好率:90%。（5）机械利用率:85%。（6）成本降低:5%。61 结论结论这次毕业设计任务是框架楼房的组织施工设计。本建筑是一座多层学生公寓楼，大楼共六层。主要用于学生住宿，顶层分上人屋面不上人屋面。此建筑物实用、经济、美观。采用较为简洁朴素的造型，给人亲切的感觉。在设计过程中我遇到许多问题，比如前期的建筑方案由于考虑不周，建筑和施工组织的结合较少，柱网布置不合理，装修做法不符合标准等，但在老师的帮助和耐心指导下我的设计渐渐趋向完善。期间我也学到了很多新知识，更加熟练了专业软件操作，对规范也更加深刻了解，大大提高了我对这个专业和施工组织设计的认识和丰富了我的知识。这一次设计让我积累了很多经验，为我以后的工作奠定了很好的基础。同时我也明白了一个道理：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。毕业设计的顺利完成，标志着我大学生活的结束，同时也代表我另一人生的开始。长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。61 参考文献致谢感谢商丘工学院，感谢土木工程学院，感谢各老师对我四年的培养，让我学到了许许多多的知识，感谢各位领导及老师在这四年里对我的关怀与照顾，在此致以我深深的谢意。经过几个月的努力，我的毕业设计在张兰老师的悉心指导下，终于顺利完成。在此我对张老师表示深深的感谢。张老师认真负责，对设计要求严格，每周都会对我们的设计思路和内容进行悉心指导，这使我受益颇多，我逐渐形成了一个做事要严谨认真的态度。鉴于本人学业知识及经验所限，在理论的描述、规范的运用等方面难免有内容浮浅、考虑不周、不当等弊病，有些施工设计方面尚欠成熟，敬请各位老师批评指正。61 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