海阔天空国兴城b块地施工组织设计

海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁螀羇莃薇蚆羇肂莀薂羆芅薅薈羅莇蒈袇羄肇蚃螂羃腿蒆蚈羂芁蚂薄肁莄蒄袃肁肃芇蝿肀膅蒃蚅聿莈芆蚁肈肇薁薇肇膀莄袆肆节蕿螂肅莄莂蚈膅肄薈薄膄膆莀袂膃艿薆螈膂蒁荿螄膁膁蚄蚀螈芃蒇薆螇莅蚂袅螆肅蒅螁螅膇蚁蚇袄艿蒄薃袃莂芆袁袃膁蒂袇袂芄莅螃袁莆薀虿袀肆莃薅衿膈薈袄袈芀莁海阔天空·国兴城一期（B10地块）工程施工组织设计建设单位：海口新城区建设开发有限公司编制单位：北京建工四建工程建设有限公司单位负责人：编制人：09建筑工程管理2班刘静瑶审核人：2012年×月××日 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计目录1、编制依据1.1施工合同••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••11.2主要规程、规范••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••12、工程概况2.1工程简介••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••32.2设计概况••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••53工程特点、难点、重点与对策•••••••••••••••••••••••••••••••••••104、施工部署4.1工程管理目标•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••114.2施工组织机构•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••134.3施工部署•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••214.4主要项目工程•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••304.5综合进度计划•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••304.6组织协调的方式•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••335．施工准备5.1施工技术准备•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••395.2施工资源配置•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••525.3施工总平面布置•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••536．施工技术方案及方法6.1施工测量方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••576.2地下室防水工程施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••606.3钢筋工程施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••626.4模板工程施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••656.5混凝土施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••686.6脚手架及防护方案••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••706.7施工缝的留置和处理方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••736.8装饰、装修施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••75Ⅰ 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.9屋面工程施工方案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••777．主要施工管理方案7.1对专业分包的管理•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••797.2质量保证措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••877.3保证工期措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••877.4安全生产管理措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••897.5文明施工及环境保护措施•••••••••••••••••••••••••••••••••••••927.6施工生产应急预案•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••997.7施工技术管理••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1067.8节约资源降低成本措施••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1237.9工程回访与保修••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••1278.附图附图1单位工程施工进度计划表•••••••••••••••••••••••••••••••••••••130附图2单位工程施工平面布置图•••••••••••••••••••••••••••••••••••••131参考文献•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••132Ⅰ 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计1.编制依据1.1施工合同建设工程施工合同F1BW29011842011.4.111.2主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范及条文说明GB50026-2007人民防空地下室设计规范GB50038-94（2003版）地下防水工程技术规范GB50108-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构试验方法标准GB50152-92屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程监理规范GB50319-2000工程测量规范GB50026-2007住宅建筑规范GB50368-2005建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004砌体结构设计规范GB50003-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002住宅设计规范GB50096-1999（2003）钢结构设计规范GB50017-2003钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923钢结构防火涂料GB149073 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计建筑工程项目管理规范GB/T50826-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50828-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005压缩机、风机、水泵安装工程施工验收规范GB50275-98建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2003电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑钢结构焊接技术规程JGJ181-2002、JGJ218-2002建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001建筑变形测量规范JGJ/T8-2007平屋面施工规范05ZJ201建筑构造用料做法05ZJ001楼梯、栏杆、栏板06J403-1平屋面建筑构造（二）03J201-2种植屋面05ZJ2033 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计高层民用建筑钢结构技术规程05ZJ401预应力混凝土结构抗震设计规程05ZJ311无障碍设施05ZJ301室外装修及配件98ZJ901园林设计03J12-1室外工程，围墙、围栏88J9屋面通用图集88J5外装修88J3地下工程防水（第二版）88J6-1高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2008滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程CECS94-2002地方海南省地方标准居住建筑节能设计标准JDJ01-20053 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计2、工程概况2.1工程简介工程名称：海阔天空·国兴城6#-10#楼、B10地下车库工程地址：海南省海口大英山新城市中心区B10地块建设单位：海口新城区建设开发有限公司设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司监理单位：中国建筑设计咨询公司质量监督单位：海口市建设工程质量安全监督站施工总承包单位：北京建工四建工程建设有限公司结算方式：定额结算合同工期：18个月2.1.2施工现场概况本工程为海阔天空国兴城6-10#楼及B10地块地下车库，建于海南省海口市市区，西临大英六路，南临大英三街，北临省府北路，东临大英七路，为住宅建筑。本工程主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系和框架结构体系。高层范围基础采用钢筋混凝土灌注桩基础（采用后压浆技术），承台梁式基础，地下车库采用天然地基，筏形平板基础。楼盖采用全现浇钢筋混凝土梁板结构。地下车库1层，层间结构标高为-8.6～-2.65米，上部回填土做室外园林景观。建筑面积为14214.00m23 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计。6-10#楼地下两层，其中地下二层为人防防护单元，防护等级为核6级，平时为地下车库，单层地下室连通。地下一层为设备夹层。6#楼地上为32层，标准层高为2.9米，建筑高度为93米，建筑面积为22065.54m2；7#楼地上32层，标准层高为2.9米，建筑高度为93米，建筑面积为20589.56m2；8#楼地上27层，标准层高为2.9米，建筑高度为78.5米，建筑面积为18804.75m2；9#楼地上27层，标准层高为2.9米，建筑高度为78.5米，建筑面积为18804.75m2；10#楼地上22层，标准层高为3.3米，建筑高度为79.25米,建筑面积为24067.32m2。工程总建筑面积为116894m2。2.2结构设计表2－3序号项目内容1.结构形式基础结构形式主楼钢筋混凝土灌注桩基础（采用后压浆技术）车库筏板基础车库部分框架结构主体结构部分钢筋混凝土剪力墙结构、框架-剪力墙结构2.土质、水位基底以上土质分层情况地下水位地下承压水3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计1.滞水层设防水位地下水位水位埋深为1.80-7.30米，相应高程7.36-12.17米绝对高程+14.47m(秀英高程为15.50m)水质对砼和砼结构中的钢筋均无侵蚀性2.地基地基土质6-10#楼，桩端持力层位于第6层，粉质粘土层。地下车库，桩端持力层位于第5层，砂层。地基承载力260KPa3.·混凝土强度等级垫层C15防水保护层C20地下室底板、外墙、水池壁、地下室顶板6、7、8、9#楼C35、P8，10#楼C45、P63 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计1.基础、梁、板、柱、楼梯C35、C30C50、C45、C40、C35剪力墙6#楼-1～20层C3521～屋面层C307#楼-1～15层C3516～屋面层C308、9#楼-1～19层C3520～屋面层C3010#楼-1～6层C506～11层C4512～16层C40屋面层梁板17～屋面层C30构造柱、过梁、抗震扁带及预制板C20后浇带采用比相应部位高一级的微膨胀混凝土3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计1.钢筋类别HPB235(Q235)8～10fyk=235N/mmHRB33510～14fyk=335N/mmHRB40012～40fyk=400N/mm2.钢筋接头形式焊接连接d≧20钢筋搭接绑扎d﹤20钢筋2.3海阔天空国兴城工程建筑设计概况表2－22.3.1结构设计概况表2－3项目内容结构形式车库部分框架结构主体结构部分钢筋混凝土剪力墙结构水文地质情况基底土质粗砂、粉质粘土地下水位水位埋深为1.80-7.30米，相应高程7.36-12.17米3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计绝对高程+14.47m(秀英高程为15.50m)水质对砼和砼结构中的钢筋均无侵蚀性地基地基土质6-10#楼，桩端持力层位于第6层，粉质粘土层。地下车库，桩端持力层位于第5层，砂层。地基承载力260KPa混凝土强度等级垫层C15防水保护层C20地下室底板、外墙、水池壁、地下室顶板6、7、8、9#楼C35、P8，10#楼C45、P6基础、梁、板、柱、楼梯C35、C30C50、C45、C40、C35剪力墙6#楼-1～20层C3521～屋面层C307#楼-1～15层C3516～屋面层C303 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计8、9#楼-1～19层C3520～屋面层C3010#楼-1～6层C506～11层C4512～16层C40屋面层梁板17～屋面层C30构造柱、过梁、抗震扁带及预制板C20后浇带采用比相应部位高一级的微膨胀混凝土钢筋类别HPB235(Q235)8～10fyk=235N/mmHRB33510～14fyk=335N/mmHRB40012～40fyk=400N/mm3工程特点、难点、重点与对策3.1工期短，任务重。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计本工程调整后工期750个工作日，开工日期2011年6月9日，竣工日期2013年6月30日。共计4栋住宅楼，1栋酒店，和含有地下车库的整体地下室。全部建筑面积116894㎡。且海南地区雨季较多，天气炎热，有效施工时间较短，整个施工任务非常繁重。3.2有效使用用场地小本工程临时生活设施（办公区和住宿区），材料（钢筋、模板）的堆放和加工场地全部设在施工现场内，且为了满足其他工地的施工需求，现场有一条8m宽的道路通过。造成施工现场内可利用及周转场地较小，给施工带来很大的不便。因此就需要合理布置现场临时设施，把办公区、生活区、施工区等临建建筑根据工程特点进行布置，充分利用可利用施工场地。3.3悬挑构件大多为异形，配置难度大，施工速度慢。本工程结构中的装饰梁板全部为弧形或异形，主入口门头为弧形，地下车库柱帽做法为异形。对模板的加工、加固造成很大影响，制作极为不便，且速度缓慢，易于造成质量问题。在施工过程中合理安排，尽量做到观感质量好，施工速度快。3.4施工组织与管理方面进度与质量控制方面：本工程非常复杂，专业交叉多，分包单位多，控制难度大，从给定的工期来看，工期比较紧，各阶段控制点较为紧迫，管理难度较大。4、施工部署4.1工程管理目标4.1.1质量目标：合格3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计该工程将按照取得国家优质奖的质量标准组织施工，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%；且达到海南省建筑工程合格工程质量评审标准。4.1.2工程进度目标通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置；同时利用我公司在土方阶段已进入现场了解的优势，因此工期衔接和控制上已具有较大的先决条件。在地下结构施工工期的计划基础上，我公司将整体工程结构施工及二次结构、装饰装修、设备安装等阶段性施工综合全盘考虑，并纳入到该施工组织设计中。地下结构工程施工总工期目标控制在三个月，开工时间计划2011年11月20日，地下结构计划于2012年2月25日完工。综合考虑地上结构工期，6#-9＃住宅楼及10#楼公建地上结构施工计划工期为2012年3月至2012年9月。作为总承包方，我方深入研究后，对肥槽土方回填、二次结构及装修、设备安装等阶段性的控制点也做了计划，见专项方案。4.1.3安全目标执行OHSAS18001体系规定，施工现场安全工作达标率100%，优良率90%以上，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在1‰以下。做到“建筑工程安全，施工人员安全和施工影响区域内的安全”。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4.1.4现场文明施工及环境、环保管理目标建设“花园式”工地，遵循ISO14001标准，全过程实现“绿色施工”，确保海南省文明施工现场，达到海南省环保示范工程标准。4.2施工组织机构4.2.1施工组织机构设置经理部管理人员有：项目经理、执行经理、总工程师、总经济师、总会计师、主任工程师以及配套的技术、质量、试验、测量、计量、物资、设备、消防、保卫、安全、环保、卫生等各部门、各专业的管理人员，共36人左右。4.2.2项目管理部门职责表项目管理部门职责部门职责分工项目经理1）确定项目管理的目标与方针，对自行完成工程的质量、安全、进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作进行总包领导。主持编审项目施工组织总设计和制定总体质量规划。2）确定项目责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织项目部开展工作。3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4）定期召开四方会议（与业主、监理、设计），解决随时出现的各种问题，替业主、排忧解难，确保业主利益。5）积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。项目副经理1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。3）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。4）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。5）具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工。6）进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。7）进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明样板工地称号。部门职责分工项目总工程师1）组织编制施工组织总设计。2）对工程的技术质量负总责。制定严格的管理制度和措施，按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计3）对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任，进行工程质量的最终控制。4）定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。5）参加业主组织的设计交底和图纸会审会议。项目总经济师1)协助项目经理做好经营管理工作，组织业务人员做好经济活动分析和承包分配工作。2)负责工程预结算及增减预算的编制和审核，指导业务人员收集市场价格，建立业务台帐，提供详细的工程概预算、合同资料。3)组织合同变更和经济洽商的评审。技术科1）负责日常的工程技术管理工作。2）参与工程的检查和验收工作。3）在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。4）负责设计变更洽商的办理工作。5）对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其他承包人的施工工艺。6）对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试验工作。7）负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。8）负责技术资料的收集整理和归档工作。9）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计质量科1）负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备进入现场。4）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。续表1续表2部门职责分工质量科5）实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。6）会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。7）负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计工程科1）有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。2）编制施工进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序按技术要求施工，最终形成优质产品。3）落实项目进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。4）负责作业过程中的指导、监督和管理，确保工序管理严格实施。5）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。6）负责材料、设备、大型机械及垂直运输设备的管理调度。7）负责工程项目《施工日志》的记录工作。8）负责现场文明施工、安全、保卫、环卫环保管理工作。机电科（水电、暖通）1）负责日常的所有机电安装工程的技术质量管理工作。2）参与工程的检查和验收工作。3）在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。4）负责机电设计变更洽商的办理工作。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计5）对机电系统分包商的施工方案进行审核，统一施工工艺。6）完成与项目有关的计量、试验工作。7）落实新技术新工艺新材料的推广应用工作。8）负责机电安装工程的技术资料的收集整理和归档工作。9）负责本工程总体质量计划中机电安装部分的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。续表3部门职责分工机电科(续)10）负责对分部、分项工程的检验和评定及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。11）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。12）严格控制无质量证明和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计13）实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。负责专业分包材料设备产品的质量延伸监控和管理。14）会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。材料科1）负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养，对其工作质量负责。2）组织对供应商的评价，建立供应商档案。3）严格控制顾客提供的产品质量；4）对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性；5）具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。6）在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养，使用维修。7）根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用。8）编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程。9）对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。综合办公室1）加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。2）做好对外联络工作，加强与当地政府主管部门的合作关系，做好对外接待、宣传工作。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计3）确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各种资料。4）做好施工现场的标准化管理；做好文件的收发整理工作。5）负责文件资料的登记、分办、签收、传递、立卷、归档、销毁等工作，并建立文件管理台帐。6）做好后勤保障等事务。续表4部门职责分工经营科1）负责分包商的年、月报的核实与工程款的核对。2）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。3）根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。4）做好工程保险所需资料的收集和准备工作。5）负责日常财务管理工作。6）具体实施项目的合同管理。参与分承包商的选择，进行材料、设备的采购、招标程序，合同签定及执行的具体实施。7）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。8）做好项目成本控制，合理组织资金周转。9）做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。10）组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计11）负责专业分包商、材料、设备供应商的招标工作。安保科1）对本工程的施工安全、消防、保卫、劳务、环保工作负总责。对参加本工程的所有施工单位进行统一管理并负责指导、检查、监督和协调工作。2）严格监督执行海口市有关规定、文件，认真落实责任制。根据我公司在大型群体工程施工的成功管理经验,制定严格制度和措施,实施严格的管理，坚持谁主管、谁负责的原则,切实做好安全保卫工作，实现安全管理目标。3）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制，收集和立卷工作。4）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。5）监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施。6）负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。强化工地施工的环保意识，积极做好结构、安装、装修装饰、夜间施工等的有效防护措施。4.3施工部署4.3.1施工部署原则施工部署所采取的总体原则是：“3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计利用最佳的施工技术手段，选用最具有战斗力的施工队伍，投入最先进的机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施工组织管理方法。”4.3.1.1加强施工总承包管理的原则根据招标文件，本工程将有部分施工项目为业主指定分包，在施工过程中，我方将行使总承包责任，将制定详细的分包管理措施，加强对专业分包商的施工现场、施工技术、质量、进度、安全的管理；同时根据业主要求，配合业主做好所有分包方的管理和协调工作。4.3.1.2保证工程质量的原则本工程质量目标确保“合格工程”，项目经理部负责编制项目质量计划，质量计划包含保证工程质量的各个要素的工作计划、质量要求、工作流程，是项目管理的工作质量保证措施。落实施工组织设计、施工方案的执行检查措施：施工组织设计、施工方案一经审核批准，即作为本项目施工纲领性文件，必须得到严格执行，任何人不得随意修改。如果文件修改，必须编制修改方案，填写修改记录，由原审核人对修改的条目进行审核，由原审批人审批后方可执行。公司技术质量部把施工组织设计、施工方案的执行情况作为对项目总承包部月度考核的重要指标，发现未执行的、没有审批手续自行修改的，将依据考核办法对项目经理部扣减考核评分。4.3.1.3处理好季节性施工的原则根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，受季节性影响的施工工序应尽量避开雨期，以保证工程质量。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计本地下结构工程施工将经历一个雨季；地上结构施工将经历一个雨季，装修阶段将经历一个雨季，周期长，受降雨及台风影响大。4.3.1.4满足平行流水、交叉施工、动态划分施工区段的原则根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，在平面上分施工区段，竖向上分流水段，相互交叉作业，合理利用施工步距。随着施工阶段和工程体量的变化，动态地调整施工区段。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，在结构施工期间将提前插入二次结构、装修、机电管线安装的施工。尤其注重保障分包施工项目的工序穿插。4.3.1.5临设阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足集中管理、方便运输、可移动性强，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临时设施占地，做到投入最低，收效最大，经济适用。在该工程中，一些跨越周期较长的临设，如办公区、试验室、料库等设施在整个施工期间都将利用，因此布置在现场不受施工影响的部位；而钢筋加工厂、模板加工厂、周转材料堆放区等随工程进度变化较大的场区，将动态地布置。结构施工阶段，钢筋、模板、周转材料堆放在基坑以外的场地，到装修施工阶段时，中心广场已回填后形成可利用场地，根据实际情况再二次布置现场。4.3.1.6合理配置施工资源的原则（1）根据该工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，组建成一支优秀的项目管理团队，该团队具备经济技术型和智慧管理型特点。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计（1）合理利用资金，专款专用。在施工过程中，根据不同阶段对各专业分包及各分项项目的资金利用进行严格的计划和控制，确保工程资金有效利用，以保障各个环节的顺利展开。（2）合理选择、布置垂直运输机械。基础底板施工时，提前进行塔吊基础施工和塔吊安装，使塔吊及时投入使用；在结构施工期间及时安装外用提升架，以保证装修能提前穿插进行，有效地促进工序的衔接。（3）混凝土选择及输送：本工程混凝土采用商品混凝土，在基础施工时现场采用地泵与汽车泵结合；进入地上结构施工时采用地泵输送，在作业面上采用布料杆进行混凝土浇筑。（4）在合理利用公司资源的基础上，建立该工程材料供应商库，提前考察和优选优秀的材料供货商，以保证工程质量，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标的实现。⑹创建环保型、节约型、节能型、安全文明工地的原则本工程位于海南省海口市新城区，为海航地产投资建设的重点住宅楼工程，做好施工中的环保工作及安全文明施工意义重大。因此，施工中将加强施工管理，采取有效技术措施，尽可能实行封闭式施工，减少施工扬尘及渣土遗洒等对周围环境的影响。创建节约型、节能型工地；加强安全文明施工管理，在按照集团安全文明施工要求施工的同时，严格按照海南省安全文明施工的要求执行，保证施工安全。创建环保型、安全文明工地目标。⑺本着依靠科技促进生产的原则本工程大力提倡建筑业“四新”技术的应用，大力开展科技创新，开展“QC”3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计活动；通过应用机械化作业提高施工速度，采用微机化办公管理。4.3.2施工总体部署要点本工程调整工期750日历天，计划开工时间2011年6月9日，竣工时间2013年6月30日；施工期间跨越2个雨季和2个暑季。总体施工安排：2011年6月9日至2011年11月1日完成地下桩基施工，2011年11月1日至2012年2月25日完成地下结构出正负零，2012年2月25日至2012年9月1日底完成主体结构封顶计划，2013年6月30日完成住宅楼及公建交付使用。为了保证工期和施工质量，我们将采取有效的措施和合理的施工安排来保证：1、合理划分流水段，增加作业面，以加快施工进度。2、提前做好结构实体检测，合格后立即进行结构验收；每个楼结构分2次验收，地下结构、主体结构分别及时验收，保证提前插入二次结构和初装修；3、视工程需要，适时增加人员、周转料及设备，保证按计划工期顺利实施。4.3.3施工阶段划分4.3.3.1地下结构施工阶段3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计该施工阶段主要包括底板垫层、防雷接地、底板防水、底板结构、地下结构等工序。4.3.3.2地上结构施工阶段该阶段主要包括地上以上的结构施工，分阶段进行结构验收，穿插进行二次结构施工等。4.3.3.3装修施工阶段该阶段主要为屋面施工、外墙保温及外装饰施工、室内二次结构砌筑、卫生间防水施工、电梯安装、设备安装等。4.3.3.4竣工验收阶段该阶段主要为综合调试、人防验收、电梯、消防、四方验收等。4.3.4施工（区段）流水段划分及施工顺序安排根据工程体量、设计特点、施工资源配置和施工组织方法，按照“科学、合理、方便、快捷”的原则，将工程划分成施工区、流水段。施工单位按施工区施工，施工操作按流水段作业，形成小流水、快施工的良好循环施工。4.3.4.1地下室施工流水段划分根据本工程地下部分含有6#、7#、8#、9#、10#楼及地下车库，后浇带分布较多，则地下部分根据沉降后浇带和伸缩后浇带的分布交叉情况，共划分为20个流水段。地上部分只含有6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼五栋主楼，流水段根据各单元进行划分。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4.3.4.2各区段结构施工顺序10＃公建地下结构10＃公建地上结构7＃住宅楼地下结构7＃住宅楼地上结构6＃住宅楼地下结构6＃住宅楼地上结构9#住宅楼地上结构B10地下车库配套公建B10地下车库9#住宅楼地下结构8＃住宅楼地上结构群体结构竣工8＃住宅楼地下结构4.3.5施工任务划分表各单位施工任务范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围地基与基础工程、结构工程、屋面及防水工程、初装2总包对直接分包管理范围外门窗及入户门、安装工程、3总包对外分包管理范围红线内室外附属工程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计表结构施工阶段任务划分序号任务划分范围负责单位18#、9#、10#住宅楼、地下车库Ⅱ段及配套公建26#、7#住宅楼、地下车库I段3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计工程开工4.3.6施工流程框架图3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计专业工程设计交底专业分包商签专业分包商招标专业分包商的考察配合业主进行分包设备专业调试预留预埋及水电安装及水电底板施工结构验收综合调试验收施工准备图纸及技术文件专业图纸深化设计专业材料设备试验性能指标参数定图纸及技术文件专业图纸深化设计专业材料设备试验性能指标参数定地下结构施工底板施工结构验收地上结构施工综合调试及验收防水及保护层施工外墙防水施工肥槽回填竣工验收二次结构施工外墙保温及装饰施工室外工程对接初装及设备安装3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4.4主要项目工程量表主要项目工程量项目单位数量回填土方量m354400防水工程屋面及地下卷材m230200卫生间m20地下防水混凝土m312000地上普通混凝土m350000砌体工程地下m31500地上m37000钢筋工程地下t4000地上t8000装修工程内装修墙面抹灰m290000地面m370000腻子、涂料m290000外装修涂料墙面m2340004.5综合进度计划4.5.1遵循的原则3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计工序安排遵循先地下后地上；先结构，后围护；先主体后装修，先土建后专业的一般规律。实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。4.5.2施工的主要阶段工期目标控制总控制工期750日历天（即2011年6月9日开工，2013年6月30日竣工）。阶段完成的时间如下：总工期750日历天：（1）施工准备、桩基施工工期155日历天:2011年6月9日—2011年11月10日（2）底板防水、基础工期58日历天（不包括汽车出口）：2011年11月8日—2012年1月4日。（3）主体结构出正负零工期89日历天：2011年11月26日—2012年2月25日。（4）主体结构封顶工期210日历天：2012年2月5日—2012年9月1日。（5）初装修致交付使用工期264日历天（总施工时间）：期间为2012年8月10日—2013年4月30日，分阶段进行，过程中有季节性间隙。（6）专业施工（含机电安装）施工工期468日历天：2011年11月16日—2013年2月28日。（7）屋面工程、装修等工期95日历天：2012年8月1日—2012年11月3日。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计（8）室外工程等工期98日历天：2013年2月10日—2013年5月18日。（9）分户验收共60日历天：2013年5月1日—2013年6月29日。（10）竣工验收共1天：2013年6月30日—2013年6月30日。具体计划见总进度横道图。为此根据本工程的特点和难点，拟采取分段施工、流水作业，进行分阶段验收、提前插入安装、装修施工，以最大限度的缩短工期的施工总体部署，计划分三次进行结构验收。表验收计划表序号验收次数验收部位验收时间1第一次结构验收地下室（基础）结构验收2012年3月15日2第二次结构验收10#楼结构验收2012年7月20日3第三次结构验收8#、9#楼结构验收2012年8月10日4第四次结构验收6#、7#楼结构验收2012年9月10日3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计8＃、9＃住宅楼为27层、位于施工场地南侧，10#楼为公建楼，共23层，靠近市政道路，不受到其他客观、主观性的影响。6#、7#楼为32层，位于靠近B11地块4#、5#楼。为了加快施工进度，必须有可靠的人力、物力并加大施工作业面，开工前考虑周围环境因素，提前做好周围居民工作，考虑安排24小时连续作业。为保证实现对甲方合同工期的承诺，为了公司的形象和信誉，我们尽最大可能加快施工进度，在材料、劳动力、机械加大投入，同时保证工期安排的合理性、科学性。4.6组织协调的方式工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计5．施工准备5.1施工技术准备5.1.1一般性准备工作对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技术管理制度，并对项目部及分包技术人员进行教育与培训。熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前，提前进入施工现场进行准备。根据图纸及施工要求，购置相应的规范、规程、标准、图集（本工程所选用的资料见编制依据）及工具书、资料盒等。5.1.2合同及招投标文件交底在施工前组织全体生产技术人员进行合同及招投标文件交底，由经营部门进行交底，了解合同情况及我们的施工范围，以便进行成本控制及时办理工程变更。5.1.3计量、测量、监测、试验等器具配置计划各种装置应按照不同的施工阶段配置并在计划表中注明。表施工用仪器、仪表配置计划序号名称规格单位数量配置阶段1经纬仪DJ6-020台4进场前2水准仪DZS3-1台4进场前3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4激光铅直仪DZJ3台4结构出地面5大钢尺50M把4进场前6塔尺5M把6进场前7小钢尺5M把10进场前8砂浆试模标准组7结构施工完9混凝土试模标准组80垫层打灰前10抗渗试模标准组12底板打灰前11电热管个1进场前12温控仪个1进场前13烘箱个1进场前14振捣台台1垫层打灰前15砂子筛个1结构施工完16石子筛个1结构施工完17天平案秤套1进场前18坍落度筒个2垫层打灰前19环刀组3结构出地面20温度计根10进场前212m靠尺把3结构施工完22质检工具包个1进场前以上仪器、设备均在使用前进行鉴定，合格后投入使用。5.1.4施组、方案编制计划3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计认真调查了解、掌握现埸的实际情况和图纸情况，编制出施工组织设计，根据施工进度安排编制各种施工方案。表施组、方案编制计划表序号施工方案编制人员完成时间1施工组织设计张志强2011年8月2土方工程施工方案张志强2011年8月3质量管理方案张志强2011年8月4试验方案张志强2011年8月5测量施工方案张志强2011年9月6安全防护方案张志强2011年9月7施工现场临电方案张志强2011年10月8施工现场临水方案张志强2011年11月9施工安全、消防保卫方案张志强2011年12月10塔吊基础施工方案张志强2012年1月11雨季施工方案张志强2012年2月12群塔作业施工方案张志强2012年3月13地下防水工程施工方案张志强2012年4月14架子工程施工方案张志强2012年4月3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计15钢筋工程施工方案张志强2012年5月16模板工程施工方案张志强2012年6月17混凝土工程施工方案张志强2012年7月18卸料平台施工方案张志强2012年8月19回填土工程施工方案张志强2012年9月20环境保护施工方案张志强2012年10月21屋面工程施工方案张志强2012年11月22装饰工程施工方案张志强2012年12月23外用电梯、提升架施工方案张志强2013年1月5.1.5新技术推广计划新技术推广计划序号推广应用内容数量负责人1深基坑支护及边坡防护技术复合土钉墙支护、钻孔灌注桩及止水搅拌桩技术200吨刘保忠2高效钢筋应用技术HRB400级钢筋的应用技术4000吨翟永征3粗直径钢筋机械连接技术直螺纹连接技术61000个翟永征3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计4新型模板和脚手架应用技术清水混凝土模板技术45000m²李寅啸碗扣式脚手架应用技术30000m²外挂脚手架和悬挑式脚手架应用技术10000m²5管道制作连接与安装技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术2000个徐寅6节能型围护结构应用技术新型墙体材料应用及施工技术徐寅节能型门窗应用技术7新型防水卷材材料应用防水卷材应用技术徐寅8新型防水涂料水泥基防水涂料应用技术9施工过程监测和控制技术施工过程测量控制网建立技术陶庆会深基坑工程监测和控制10建筑企业管理信息化技术管理信息化技术刘洋信息化标准技术新技术推广计划应用经济计算见成本降低措施一节5.1.6高程引测及建筑物定位3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计项目经理部进场后，由测绘院将建筑的红线桩与城市水准点引入施工现场，来控制建筑物的位置与标高。进场时土方作业部分已完成，在垫层施工前，由公司技术部测量管理人员协助将轴线桩引到现场四周固定的房屋墙面上，作为施工轴线的投测点，并对现场的坐标点进行复核。5.2施工资源配置5.2.1劳动力资源配备计划根据施工总体安排，本工程各施工单位分均由项目经理部负责对各分包及指定分包施工质量、进度进行协调与管理。项目经理部工程管理部门和各分包单位工程管理部门在施工前要制订出详细的劳动力使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求，并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。对施工作业队伍要择优录取，各工种劳动力要按需进场。根据该工程的任务分配情况，项目经理部自行组织施工的部分，主体结构施工由三个土建分部施工完成。工程管理部门组织所有拟定的施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防、治安保卫等项目的技术培训和交底。本工程施工作业队相对独立，劳动力工种配置要齐全，现场管理和作业人员总数将维持在1000人到1200人之间。劳动力由工程部和协调部根据现场施工需要统一调配。不同施工阶段的劳动力需用量如下。5.2.1.1项目经理部人力资源配备按不同的施工阶段计划和组织，以满足项目建设不同时期管理人员的需求。表项目经理部人力资源配备表3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计施工阶段人员机构地下结构施工阶段主体结构施工阶段装饰装修及设备安装阶段项目经理111项目执行经理111项目总工111项目总经济师222项目副经理222工程技术科555质量科333机电科333安全科444预算科333综合办333合计2929303 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计项目经理部人力资源配备构成图5.2.1.2建立施工现场领导机构，挑选技术力量雄厚、信誉良好，具有市优、市优等优质工程施工经验的劳动力施工队伍。5.2.1.3主要劳动力安排外装修：外保温及涂料施工队。内装修：依据施工总部署，结构施工过程中，穿插装修施工队。机电安装工程，依据总体部署，机电安装应穿插施工，分地上、地下机电安装，分期分批进入施工现场。⑴地下结构阶段地下结构阶段施工高峰在2011年7月～2011年9月，该施工阶段作为整个结构工程的关键控制点，高峰期大约需要劳动力1000人，劳动力计划见下表3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计能特点具体划分。地下结构阶段施工（高峰）劳动力计划表序号工种名称人员数量序号工种名称人员数量1钢筋工2807塔吊司机82混凝土工308信号工123结构木工3009瓦工554电焊工3010现场管理人员395气焊工1011水暖工756架子工11012电气工75合计1024地下结构阶段施工（高峰）劳动力构成图⑴地上结构阶段3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计地上主体结构阶段施工高峰在2011年9月～2012年2月，该施工阶段高峰期大约需要劳动力人。说明：主体结构施工阶段，二次结构、粗装修和水电设备安装多次插入。地上结构阶段施工（高峰）劳动力构成图地下、地上结构施工（高峰）阶段主要工种劳动力用量柱状图3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计地上结构施工（高峰）阶段5.2.1.4管理人员培训，特殊工种人员必须经过培训持证上岗。⑴做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。⑵对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。⑶对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。5.2.1.5劳务人员培训⑴对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计⑵对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。⑶对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。5.2.2主要机械、机具设备配置计划本工程施工主要机械、机具设备配置根据标书文件和设计图纸，按照如下原则编制：由项目经理部自行组织施工的项目的施工机械进行详细统计安排；设备专业和指定分包项目的机械设备情况待深化，仅根据总体计划安排进行粗略估计；业主指定分包项目所使用的机械设备在分包招标时，另行安排。各阶段机械设备配置计划见表。结构施工阶段机械、机具设备配置表结构施工阶段机械、机具设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量功率kW生产能力用于施工部位备注进场时间1塔吊60m臂1台75良好结构2011.5塔吊50m臂1台48良好结构2011.5塔吊55臂1台48良好结构2011.53 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计塔吊45m臂1台48良好结构2011.52汽车泵48米臂待定/良好地下结构2011.5混凝土地泵HBT803台90良好结构2011.5插入式振捣器ZX304个1.1KW良好结构2011.5插入式振捣器ZN504个1.5KW良好结构2011.5布料杆4台/良好结构2011.53钢筋弯曲机GTB7-404台5KW良好结构2011.5电焊机BX3-25010台35KW良好结构2011.5电焊机BX3-5004台40KW良好结构2011.53 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计钢筋切断机GTB7-308台4KW良好结构2011.5钢筋调直机GT4-144台7.5KW良好结构2011.5直螺纹丝扣机HGS-40B6台3KW良好结构2011.5直螺纹套丝机JBG-404台3KW良好结构2011.54木工电刨M1B-80/13台4KW良好结构2011.5电刨MB506B4台3KW良好结构2011.5木工电锯MJ1044台2KW良好结构2011.5蛙式打夯机WH-2013台6KW良好结构2011.5消防水泵IS50-32-2502台5KW良好结构2011.53 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计5镝灯10台良好结构2011.5食堂蒸饭车3台24KW良好结构2011.5电热水器4个24KW良好结构2011.5电热水器1个9KW良好结构2011.5说明：本表中消耗性机械、机具含一定的损耗量。5.2.3其他设备（1）测量仪器名称规格单位数量钢卷尺50米把8塔尺5米把8经纬仪蔡司020台3水准仪S3台33 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计激光铅垂仪建设JD95-A台3全站仪台1（2）试验、检测工具、仪表表名称单位数量砂浆试模组30混凝土试模组60抗渗试模组30电热管个2温控仪个1烘箱个1振捣台台2砂子筛个2石子筛个2天平案秤套1坍落度筒个3环刀组23 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计温度计根202m靠尺把2楔形塞尺把45.2.4主要物资供应序号名称规格数量进场形象进度1方木50×1001000m3底板施工后陆续进场2方木100×100400m3底板施工后陆续进场3钢管6m8千根底板施工后陆续进场4钢管4m7千根底板施工后陆续进场5钢管3m7千根底板施工后陆续进场6钢管2m6千根底板施工后陆续进场7碗扣架立杆2.4m2万根底板施工后陆续进场8碗扣架立杆1.8m4千根底板施工后陆续进场9碗扣架立杆1.2m1万根底板施工后陆续进场10碗扣架立杆0.9m4千根底板施工后陆续进场11碗扣架横杆1.2m4万根底板施工后陆续进场12碗扣架横杆0.9m4万根底板施工后陆续进场13碗扣架横杆0.6m2万根底板施工后陆续进场14可调上托0.7m1万个底板施工后陆续进场15可调下托0.7m1万个底板施工后陆续进场16脚手板板4m长5000块底板施工后陆续进场3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计17单侧支模架榀1602011年9月5.3施工总平面布置5.3.1临建布置该办公区设在场地西侧南端，用地面积约300m2，建筑面积458.4m2。结构采用钢结构骨架构造，外围防护及隔墙分别采用100mm及50mm厚的彩钢复合板，屋面为彩钢聚苯复合板。共设两层，外形呈凹型。装修完成后室内净高约2.6m。走廊采用外走廊，走廊外窗为通长塑钢窗。5.3.2临时用水布置（1）由国兴城B11地块引出1路Æ100PVC水管作为干管。（2）现场给水及消防共用一根水管，以满足施工用水及消防用水。（3）现场东侧给水消防管沿基坑边敷设；北侧及西侧沿围墙边敷设，水管埋深800mm。（4）北侧主干管在6#楼、7#楼、10#位置各留设一个阀门井，设双接口，引出现场施工和消防用水；从南侧主管引出三路支管，一路用于8#、9#楼现场施工和消防用水，另一路引入钢筋加工区，满足消防用水；现场东南侧办公区位置留设一个阀门井，设双接口，引出办公区满足生活用水和消防用水。5.3.3临时用电布置现场施工用电由国兴城B11地块高压配电柜引入。在B10地块设置两个小型配电柜。经计算容量，1#配电系统（包括6#楼、7#楼及北侧加工厂）用电量计300KVA；2#配电系统（包括10#楼楼及北侧加工场3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计）用电量计200KVA，3#配件系统（包括9#楼及南侧加工厂）用电量计200KVA，4#配电系统（包括8#楼及南侧加工厂）用电量计200KVA，5#配电系统（包括是办公区）用电计100KVA，甲方现在B10施工现场的北部提供一1000KVA的变电站，该变电站为B10与B11共用。现场4台塔吊，5个施工电梯，20台电焊机等主要设备用电。施工现场设置17台固定式配电箱，办公区放固定式配电箱1台。线路敷设：现场施工临时用电线路全部采用TN－S系统供电，导线基本采用VV22型电缆埋地敷设,部分采用VV22电缆明敷，敷设要求按JGJ46－2005施工现场临时用电安全技术规范施工。电气保护及防雷：采用TN－S系统供电，所有配电箱的金属外壳及配电设备金属构架与会代表保护零线(PE线)相连接，每台用电设备必须达到三级保漏电方可使用，末级漏电断路器动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S.3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6．施工技术方案及方法6.1施工测量方案6.1.1施工测量原则遵循“先整体，后局部；高精度控制低精度”的原则。首级测量控制网在保证工程整体性的情况下应满足工程施工各阶段结构定位的需要；控制网的精度设计，应该以各施工阶段中对测量精度的最高要求为出发点，根据设计要求及相关的国家规范确定。平面施工控制网参照《工程测量规范》GB50026-93和《建筑工程施工测量规程》DBJ01－21－95中对导线和建筑方格网主要技术指标，适当提高精度要求，制定本工程首级、二级控制网主要技术标准。总平面图所标注的坐标为6＃、7＃、8＃、9#、10#楼各楼角轴线交点坐标，根据各楼结构平面图仔细推算出各角点坐标。记录在测量施工日记本上。6.1.2施工测量方法6.1.2.1±0.000以下结构施工测量方法⑴平面控制：3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计地下测量施工时，将全站仪架在基槽上口的二级控制点上，后视基槽另一端的控制点，根据记录在测量施工日记本上的楼角坐标点，进行测量坐标反算，计算出楼角坐标点与楼附近二级导线点的方位角、距离。把已计算出的楼角坐标准确定位在清理好的基槽底上，打好垫层后根据建筑物基础轴线网及基础施工图，在基础混凝土垫层上,投测基础外廓线。经复核，精度满足规范要求后，采用内分法或直角坐标法用钢尺量距，定出细部轴线，再以轴线为依据，放出细部柱、梁和墙体模板线及模板检查控制线，楼梯、电梯等门洞位置线等碎部点、线，并认真进行自检，合格后，交现场技术、质检、监理等负责人复核。⑵高程控制：±0.000以下标高测量施工时用水平仪将高程引测到基槽四周护坡上，并进行闭合差计算。施工时用水平仪将结构50cm线抄测在施工层钢筋上，以便高程控制。6.1.2.2±0.000以上结构施工测量方法轴线投测和细部放线：轴线投测控制采用内控法，在每自然流水段预留观察洞4个，纵、横向各2个形成“井”字形，采用先进的激光铅直仪作为竖向投测主轴控制线的测量设备，其精度应严格按照规范要求。首先在一层用全站仪按常规的测量方法，精确的测设主轴线，角度、距离要闭合，误差在规范允许范围内进行闭合差调整。根据测量的需要在建筑物内设置内控点（在结构上埋设铁板200mm×200mm×10mm，精测定出轴线控制线交点，电钻钻孔、埋置铜丝），保证每段都能独立地进行测量放线。各施工层在控制点投测完成后必须用经纬仪进行闭合检查，合格后方可进行细部放样。各施工段之间测量工作完成后，同样必须要进行闭合检测。激光束穿过各层楼板相应的位置做200mm×200mm预留洞，洞的四周砌筑高100mm的挡水墙。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计b.标高传递与控制：当建筑物到达±0.000后，采用附合水准测法，在建筑物四周墙体外侧，布设+500mm标高控制点，并用墨线连接，经检测其精度满足规范要求后，在首层的4个大角设基准标高点，作为向上各层传递标高的依据，向上各层传递标高时，用钢尺悬吊法量距，每层用水准仪校测4个标高点，精度在±3mm内，并取其平均值作为标高依据，各层测设建筑+500mm标高点、线，作为施工依据。6.1.2.3装饰施工测量方法⑴地面面层施工测量在四周墙面与柱身上测设出建筑100cm水平线，作为地面面层施工和顶层施工的标高控制线。按照设计要求，以基层上轴线为基准，放出房间隔断线。在施工过程中用水准仪检测标高与水平度其测点间距：大厅小于5m，房间小于2m或按技术交底进行。⑵吊顶施工测量以100cm水平线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹出水平控制线。在顶板上弹出十字直角定位线，其中一条与外墙平行，十字线按实际空间匀称确定，直线点标在四周墙上。⑶墙面施工测量3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计内墙面装饰竖直控制线按1/3000精度投测。水平控制线（室内、室外）每3m两端高差应小于2mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm。装饰墙面按设计需要分格分块时，按高于1/10000的精度测量，定出分格线与分块线。6.1.3沉降观测及基坑监测施工中变形测量包括垂直沉降观测和水平位移观测。该部分主要由甲方委托有观测资质的测绘单位进行。6.2地下室防水工程施工方案6.2.1防水混凝土施工要点6.2.1.1材料要求⑴本工程采用商品混凝土，主要泵送浇筑；在与试验室配制配合比时，对防水混凝土提出如下技术要求：6-9#混凝土强度等级：C35、P8；10#混凝土强度等级:C45、P6坍落度：160-180mm初凝时间：4-6h 碱集料控制要求:最大氯离子含量0.2％，最大碱含量3.0kg/m3。⑵混凝土进场前试验室提供混凝土的配合比通知单，氯离子、碱含量计算书，混凝土凝固曲线表等资料，经项目总工程师、监理工程师审核后，方可正式开盘浇注。⑶3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计控制入场混凝土质量：混凝土进场后，及时做好开始浇筑、浇筑完成的时间记录，保证混凝土在初凝前浇筑完。在浇筑过程中，试验员对混凝土进行坍落度检查与抽查，做好记录，对不符合要求的混凝土清理出现场。6.2.1.2混凝土浇筑⑴底板大体积混凝土浇筑：每个段底板连续浇筑，不留置施工缝；在施工时利用汽泵配合地泵分层浇筑；分层厚度为40－50cm，上层振捣时要插入下层5cm以上，以保证混凝土的整体性。同时适当延长混凝土的初凝时间以避免出现施工冷缝。⑵外墙混凝土浇筑：浇筑混凝土前先浇筑一层30mm～50mm厚同配比的水泥砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。浇注外墙体混凝土时易造成混凝土离析，采取的措施在混凝土泵管的未端加一节帆布软管，浇筑时先将软管放入墙内，然后分层（深度不大于45cm）浇筑、分层振捣。⑶混凝土振捣：混凝土的密实度与混凝土的振捣有密切关系，因此在混凝土浇筑前，要对混凝土振捣工进行培训，做到持证上岗。6.2.1.3混凝土养护⑴底板混凝土养护：底板浇筑后在第二次搓平后，即覆盖一层塑料布，防水混凝土失水，如果混凝土表面温度过高，在塑料布上浇水降温，养护时间不少于十四天。⑵墙体混凝土养护：墙体模板拆除后，即在两侧满挂防火草帘子，并根据天气情况，按时浇水，保证草帘子保持湿润。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.2.1.4混凝土的施工缝等细部构造混凝土施工缝是混凝土渗漏的主要漏点，在专项施工方案里重点说明施工方法。6.2.2柔性防水施工要点本工程柔性防水层自粘聚合物改性沥青防水卷材。6.2.2.1基层要求⑴基层清理：将基层表面的落地砂浆、灰尘等，用铲刀、扫把等清扫干净。⑵基层干燥：基层要干燥，含水率控制在9～12％；测试方法：将一块1m见方的卷材平铺在基层上，3～4h后揭开卷材无明显水印即可；如果基层干燥困难，采取刷一道潮湿界面剂。⑶混凝土外墙面的流附灰浆等用铲刀清理干净，表面的蜂窝、麻面用水泥砂浆修补平整；穿墙螺栓孔用膨胀性水泥砂浆塞实，抹平。⑷穿外墙管道（套管）周圈用水泥砂浆抹成圆弧。6.2.2.2材料要求防水材料：进场时具备出厂合格证、性能检测报告。进场后及时请业主、监理进行有见证取样复试合格后方可使用。6.2.2.3自粘聚合物改性沥青卷材防水层施工要点⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计防水施工：防水施工由具有海口市建委颁发的防水施工资质证的专业防水施工承担，作业人员具有上岗证。⑵底板防水层施工:在保护墙、电梯井、集水坑等结构的转角处先做一层不小于500mm宽的附加层，交角每边各250mm，粘牢贴实；后浇带除转角处铺一层加强层处，整个后浇带再空铺一层防水层。在防水基层上按卷材的宽度，弹出每幅卷材基线，铺贴底层卷材，然后铺贴上层卷材：上层卷材与下层卷材平行铺贴，长边接缝错开1／3幅宽以上，短边接缝错开不小于600mm。⑶外墙铺贴:从下向上铺贴，长边接缝错开1／3幅宽以上，短边接缝错开不小于600mm。铺贴方法同第一层卷材。铺贴时注意火焰强度，不可将第一层卷材烧破，卷材收口：先热熔将卷材与墙体粘牢，再用水泥钉与墙体钉牢，最后用100m宽的盖缝条将上口封闭。6.2.2.4防水保护层⑴底板保护层：底板保护层采用50mm厚C20的细石混凝土；施工时同混凝土垫层一样，先做标高控制点、浇筑混凝土，表面用木抹子压实、抹平。施工做好防水层的保护，施工人员不得穿着硬底鞋和带钉子的鞋，施工用的工具有轻拿轻放，手推车等的铁脚用胶皮包裹。⑵外墙保护层：外墙保护层采用贴30厚聚乙烯泡沫塑料片材；基坑回填时，加强对防水层的保护，夯实时严禁破坏防水保护层。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.3钢筋工程施工方案6.3.1钢筋放样及加工钢筋规格：Ⅰ级HPB235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400三种规格钢板：采用Q235B焊条：HPB235，HPB235与HRB335之间及Q235钢材之间的焊接采用E43型，HRB335的焊接采用E50型。HRB400的焊接采用E53型钢筋放样根据施工图纸和《混凝土结构施工土平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101）的构造要求几施工规范进行逐根钢筋放样。钢筋放样时重点考虑钢筋的搭接位置，锚固长度及抗震要求。钢筋加工钢筋加工采用现场加工形式，加工时严格按钢筋加工料表进行加工，对无标识或标识不合格的钢筋禁用。钢筋加工用机械加工，加工时发现问题，及时反映，及时解决，应按施工顺序进行加工，先底板后梁柱、墙、顶板。加工完的钢筋根据钢筋加工料表的规格、型号、数量及使用部位做好标识牌。钢筋使用时，严格领料手续。6.3.2钢筋连接方式钢筋搭接按设计图纸及施工规范要求进行施工。表3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计序号接头形式应用部位1辊轧直螺纹基础底板、框架柱、剪力墙边缘构件、框架梁中受力筋（d≥20）2焊接接头其它部位3绑扎其它部位6.3.3钢筋的运输方式钢筋施工的运输方式为塔吊和人工搬运。6.3.4钢筋保护层厚度及控制（1）墙体、柱、梁侧面钢筋保护层控制采用塑料垫块，墙体结构放在外侧的水平钢筋上，梁、柱结构放在箍筋上；底板及地梁钢筋采用塑料垫块，结构各部位钢筋保护层厚度和使用垫块（2）钢筋位置的控制：墙、柱的主筋采用梯子筋和定距框来保证其间距、位置准确，预埋插筋通过与附加筋焊接保证不移位。6.3.5水电埋管、盒施工配合水电埋管、盒施工采用设置附加筋与主筋绑扎，并用短钢筋与附加筋点焊固定，不得伤主筋，电盒一次预埋到位。6.4模板工程施工方案6.4.1工程概况3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计本工程6#、7#、8#、9#、为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，10#楼为现浇框架剪力墙结构，地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构，模板工程是影响工程质量的关键因素之一，模板选型要保证其自身刚度和拼装使用要求，为确保混凝土外观质量良好，不出现蜂窝，麻面。在模板的设计、选型、加工、安装、拆除、养护、倒运等各个环节都要精心、负责、爱护，从模板上为创建结构工程清水混凝土提供有力保证。6.4.2主要部位模板的选型及配置原则：根据本工程的特点，异形构造比较多，并且异形构造比较复杂。模板采用规格为18mm×1200mm×2400mm的木模版。在墙体柱模板配备时采用主次龙骨采用Ф48的钢管，Ф14的穿墙螺栓（地下室外墙止水环采用3.0mm厚，边长为80mm的正方形铁片），及Ф48*3.5钢管螺旋顶托。在梁板模板配备时模板底次龙骨使用50*100方木、间距300mm，主龙骨使用Ф48的钢管，间距为900mm（柱帽部分间距600mm），钢管支撑体系双向间距为1200mm。脱模剂的选用：为使木模板便于脱模，且脱模后墙面平整光洁，应对模板表面涂刷隔离剂，以尽量减少模板与砼的粘结。隔离剂应选用油性脱模剂：6.4.3模板加工胶合板采用专用切割机裁割，防止毛边、飞边、破茬。裁口处用封边漆保护，以防止裁口处再生毛边膨胀疏松变形。普通胶合板为18厚。背楞为50×100木方子。胶合板下料应尺寸准确，下料后应及时刷封边漆，板成型后截面尺寸偏差应控制在±2mm以内。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计预制墙梁柱模板的龙骨应刨平刨直后方可使用，板面拼缝高低差应控制在1mm以内。配置好的模板应在反面编号并写明规格，分别堆放保管，以免错用。使用后的模板应及时清理维修，以备下次使用。6.4.4模板验收模板加工时，技术、质检部门应在过程中进行检查。模模板在进场后，技术质量科应对其质量、规格、数量等进行现场拼装、检查验收。6.4.5模板施工要求⑴放线人员根据轴线弹出墙边线，柱边线和相应的控制线。便于模板的安装和校正。⑵墙柱模板和板模板在安装前后应应用扁铲、干拖布等工具将模板板面清理干净，脱模剂涂刷均匀，不得漏刷，雨淋后要重刷。⑶梁及顶板均采用胶合板拼装和钢木支撑体系，采用Ф48钢管加U型托、Ф48钢管做为主龙骨，5×10木方为次龙骨。支撑保证连续三层支设，立杆上下对中，下支撑采用底托，顶板拼装为硬拼法。⑷墙柱模板安装时注意使两侧模板的螺栓孔对正，对称调整板的锚地螺栓，在模板的垂直度、水平度、标高符合要求后，拧紧螺栓，但需使螺栓均匀受力，并保证模板拼接处必须严密、牢固、可靠。⑸对于墙柱下口沿长度方向加海绵条，以防跑浆。⑹对于跨度大于4米的梁、板应按3‰起拱。6.4.6拆模要求⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计拆模混凝土强度要求：顶板及梁混凝土施工完毕，混凝土强度达到《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002），模板方可拆除，且应保证三层连续支撑。⑵顶板模板拆除严格执行拆模申请制度，由工长提前填写拆模申请，注明混凝土浇筑时间、浇筑部位、同条件试块强度，由技术部门签署意见，同意后方可拆除模板。⑶拆模时应注意对板面和阳角的保护，不能野蛮拆卸，顶板拆摸应搭设高凳。⑷拆下的模板应及时清理粘结物，进行“一磨、一铲、一擦、一涂”四道工序，模板板面及边框、背楞等部位均要清理到位.6.4.7模板的管理所有顶板模板裁边后均涂刷封边漆，严禁任意裁锯模板，加强模板周转次数;设置专人负责模板的维护和维修6.5混凝土施工方案6.5.1工程概况本工程6#、7#、8#、9#楼为全现浇剪力墙结构，10#楼为全现浇框架剪力墙结构，地下车库为全现浇框架结构，混凝土采用商品混凝土，地下结构施工时用吊车与汽车泵、地泵及布料杆配合施工，主体结构时则主要用地泵和布料杆。混凝土强度等级见下表：6.5.2混凝土运输施工现场设置混凝土输送泵4台，分别满足各楼层施工，泵管由地泵引出后，从首层公共部分进入楼内，在首层及以上层顶板预留有管洞，泵管从预留洞向上深入到楼层内，用布料杆配合地泵浇注。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计本工程全部采用商品混凝土，为保证工程质量和工程顺利进行，要严格控制原材料和配合比，提前联系一至两个预拌混凝土供应单位，如遇到搅拌站供应故障等特殊情况，要立即起用另一家搅拌站供应混凝土,以保证施工顺利进行。混凝土的质量及技术要求在合同中加以规定，优选绿色混凝土。其中对高强度等级和有抗渗要求的混凝土，对中标的混凝土供应公司提出严格的技术要求，保证混凝土的质量和供应满足施工要求。并要求商品砼厂家承担20年不发生混凝土碱集料反应损害的相应责任。混凝土公司的综合考虑混凝土泵车受现场和施工区周边道路的影响，必须保证有足够的车辆可以调度，满足施工日用量和小时用量的运输能力。如运输到现场后混凝土发生离析，水泥流失等现象，必须更换混凝土重新浇筑。商品混凝土到现场后严禁加水，违者将进行严肃处理。6.5.3混凝土浇筑6.5.3.1底板混凝土浇筑本工程底板混凝土为C45P6、C35P8防水混凝土，根据工程量及后浇带位置划分20个流水段，每个流水段一次性整体浇注。基础混凝土施工采用混凝土输运泵输送。现场配备20台振捣棒（施工机具根据现场实际情况进行调整），及时振捣，振捣棒振捣时快插慢拔，间隔40cm振捣一处，每处振捣15-30秒，上层振捣时要插入下层5cm以上，以保证混凝土的整体性，不得碰撞钢筋。砼分层浇注，每层最后用平板振动器匀速均匀振捣一遍。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.5.3.2墙柱混凝土浇筑⑴浇筑混凝土前先浇筑一层50mm厚同配比的水泥砂浆，再正式浇筑混凝土，每次浇筑深度不大于1m，振捣棒移动间距不得大于50cm。上层振捣时要插入下层5cm以上，以保证混凝土的整体性。不得碰撞钢筋。⑵门窗洞口处首先浇筑窗台以下墙体，浇筑窗间墙时要两侧同时下料，以防止门窗洞口位移，预留洞处首先将混凝土浇至洞顶部，然后沿洞两侧同时振捣，以防止洞口偏移和下部孔洞出现。⑶混凝土浇筑时不得随意挪动钢筋，以防止钢筋位移。混凝土浇筑后派专人检查钢筋的保护层和位置，并随时调整。⑷浇筑墙体混凝土时，派专人随时用木锤轻击模板，检查混凝土振捣情况，防止漏振。同时及时发现跑浆及胀模现象，以便及时发现及早解决。6.5.3.3顶板混凝土浇筑顶板厚为100-500mm。浇筑时施工人员严禁将上铁钢筋踏下，混凝土振捣密实后用木抹子抹平并拉毛。顶板混凝土浇注时用钢板网隔开，并保持施工缝垂直。6.5.3.4楼梯混凝土浇筑⑴楼梯混凝土处自下而上浇筑，振实底板混凝土，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。⑵施工缝留置在休息平台或楼板折处1m处循环向上。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.5.4混凝土振捣混凝土振捣采用插入式振捣器机械振捣，振捣时采取“快插慢拔”、“行列式”或“交错式”布点的振捣方式，振捣程度至砼表面不再出现气泡为宜；混凝土的浇筑厚度和振点的间距为振捣棒有效长度的1.25倍（一般为40cm左右）。浇注板类构件时易采用插入式振捣棒配合平板振捣器振捣。6.5.5混凝土养护底板和顶板混凝土采用自然养护，以塑料布或湿草帘覆盖，浇筑12小时后派专人负责浇水，普通砼养护不少于7天，抗渗砼不少于14天，混凝土表面要保持湿润；（进入冬施后采用塑料薄膜保水养护）墙柱面养护采用混凝土浇水及塑料布包裹保水养护，砼养护要设专人负责，并做好标识。6.5.6施工缝留置和处理墙体竖向施工缝留置在门洞口过梁或框架梁跨中1/3范围内，水平施工缝留在板底高出梁底15mm处，施工缝处理后与梁底平，板施工缝应留置在平行于板短边的跨中1/3范围内，楼梯施工缝留置在楼层休息平台板跨中1/3处。施工缝在浇注混凝土前，必须将整个混凝土上的垃圾、钢板网、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层清除，并加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈也要清除。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计施工缝处理时，为保证施工缝附近混凝土的质量，用无齿锯在施工缝处切5mm深的缝后，再进行剔凿；墙上有梁豁口时要保证混凝土施工缝的顺直，在墙体拆模后立即在墙上弹上梁的尺寸线（包括楼梯的休息平台暗梁），用无齿锯切割后剔凿。（注意：所有施工缝的处理必须等混凝土达到0．1MPa以上。）具体见混凝土施工方案。6.6脚手架及防护方案6.6.1工程特点及难点⑴本工程场地狭小，南北两侧离加工场较近，施工中要加强安全防护。(2)根据结构本身特点，防护需选多种形式。6.6.2方案设计(1)本工程二层以下结构施工采用扣件式双排脚手架。(2)6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼的二层以上结构施工采用悬挑双排脚手架防护体系，可满足绑扎钢筋、支立模板、浇注混凝土等操作作业的防护要求；6.6.3扣件式双排脚手架（1）本工程二层以下结构施工采用扣件式双排脚手架，以满足绑扎钢筋、支立模板、浇筑混凝土等操作的防护要求。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计（2）外脚手架采用全封闭扣件式双排脚手架，沿外墙周圈搭设。由大小横杆、竖向立杆、安全栏杆、斜杆、挡脚板、剪刀撑、绿色密目安全网、大眼网等组成。（3）扣件式双排脚手架施工方法：脚手架立杆纵距为l.5m，横距为l.5m。内立杆距墙0.20m，纵向水平杆步距1.4m，横向水平杆间距1.5m，端头距墙装饰面0.2m。6.6.4悬挑双排架施工（1）6#、7#、8#、9#楼、10#楼地上为剪力墙结构，采用悬挑双排脚手架施工，用来承受外墙模板、施工结构作业层荷载，对作业层进行防护；外墙挑架按标准层配置一层，参与流水施工，隔10层进行钢丝绳构造卸荷。（2）挑架由我单位设计、生产，挑架与墙体相连部位采用20a工字钢，其余部分用Φ48钢管焊接而成，组拼架体时，在其上端分别用Φ48钢管连接，以搭设操作平台及防护栏。（3）本工程所采用的外架宽为1.5m，间距1.2m，工字钢每3.6m布置一根。（4）楼板上预埋4根10圆钢，锚固工字钢。6.6.5临边及洞口防护（1）临边洞口防护：在电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口及临边做防护，确保施工安全。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计（2）结构水平挑网防护：主楼部分六层以上使用爬架防护，需搭设水平挑网防护。六层板底搭设6m宽水平网，以上每三层搭设3m宽水平网一道。6.7施工缝的留置和处理方案6.7.1施工缝的留置（1）施工缝留置的原则是在结构受剪力较小便于施工的部位。（2）柱子的施工缝留置在梁底标高以上20—30mm处；（3）梁、板混凝土的接槎留置在楼板跨中三分之二处；单向板的施工缝，留在平行于板的短边的任何位置。（4）墙体水平施工缝留在板底标高以上20—30mm处。（5）主、次梁的楼板的施工缝，顺着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁跨度的板跨中三分之二处。（6）施工缝留置在休息平台或楼板折处1m处循环向上。（7）混凝土底板依后浇带位置，不另设施工缝。6.7.2施工缝的处理6.7.2.1墙体竖向施工缝的处理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计墙体竖向施工缝用快易收口网拦挡，在混凝土浇注完后快易收口网会形成一种粗糙的表面，该表面无须任何处理，可以与新浇混凝土良好结合。当墙模拆除后，在距施工缝50mm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm深的直缝，再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎的表面质量。6.7.2.2墙体顶部水平施工缝的处理墙体混凝土浇筑时，高于顶板底20-30mm。墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝，将直缝以上的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净。6.7.2.3墙、柱底部施工缝的处理剔除浮浆，并使剔除向下凹2cm，沿墙、柱外边线向内5mm用砂轮切割机切齐保证混凝土接缝处的质量，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。6.7.2.4顶板施工缝的处理顶板处施工缝用快易收口网拦挡，在混凝土浇注完后快易收口网会形成一种粗糙的表面，该表面无须任何处理，可以与新浇混凝土良好结合。6.7.2.5底板后浇带处理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计后浇带通常设计形式为阶形凹槽，一般情况下，后浇带处混凝土接缝处理很难达到理想状态，这也是后浇带施工的通病，先后浇注的混凝土不能良好结合，这个薄弱的环节就为地下水的渗入提供了通道。为了克服这个质量通病，加强后浇带的防水效果，设计上除后浇带封堵混凝土采用抗渗混凝土外，后浇带模板采用快易收口网。快易收口网是由网状钢板和U型肋骨架组成的一种永久性模板，在浇注第一次混凝土后，快易收口网与混凝土结合后会形成一种特殊的表面，这种表面不需做任何处理，就可以与第二次浇注的混凝土粘接成一体。6.7.3施工缝处混凝土浇注质量控制清除垃圾，水泥薄膜、表面上松动的砂石和水泥浮浆，加以凿毛，用水冲洗干净并充分润湿，不小于24小时。不得有积水。在施工缝处回弯钢筋，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏，钢筋上的油污和水泥浆也应清理干净。6.8装饰、装修施工方案6.8.1工程概况6.8.1.1墙体工程⑴6#、7#、8#楼、9#楼、10#楼:外墙面为涂料面层、面砖饰面、花岗石板；内墙主要为乳胶漆饰面、水泥砂浆饰面、贴碎拼大理石饰面。⑵地下车库:内墙面为乳胶漆墙面。6.8.1.2楼、地面工程⑴6#、7#、8#楼、9#楼、10#楼:起居室、厨房、卧室、楼梯间、设备房地面做法均采用水泥砂浆压实抹光；阳台、凹廊为钢筋混凝土楼面；卫生间、入口花园为防滑地砖；高层住宅地下部分为水泥砂浆地面；消防水池、集水坑为防水楼面；首层门厅、电梯厅、休息厅为花岗石楼面；标准层前室、首层电梯厅为地砖楼面，稀水泥浆擦缝；⑵地下车库：地下车库及汽车坡道为特殊骨料耐磨地面。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.8.1.3顶棚工程⑴6#、7#、8#楼、9#楼、10#楼：起居室、厨房、住宅户内卫生间、住宅入户花园、阳台、凹廊、管道井为清水混凝土；标准层前室、电梯厅为轻钢龙骨石膏板；首层门厅、休息厅、电梯厅为高级装饰吊顶。⑵地下车库：地下车库、高层住宅地下部分、汽车坡道、住宅楼梯间、设备用房为乳胶漆；地下消防水池、集水坑为水泥砂浆顶棚。6.8.1.4门窗工程外檐门窗采用深灰色压光塑钢框，外窗开启扇均装纱扇，内门均采用实木复合门，防火门采用木质防火门（颜色由甲方选定），外檐窗均采用浅灰色单层吸热玻璃窗。6.8.2主要施工方法(1)砌筑工程工艺流程：施工准备→排砖撂底→拌制砂浆→砌砖→验评(2)门安装工程工艺流程:找规矩弹线，找出门框安装位置→框安装→扇安装→验收(3)抹灰工程工艺流程：基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→作护角→抹灰→养护(4)水泥砂浆楼、地面工程：3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计工艺流程：洒水湿润→涂刷水泥砂浆结合层→找标高贴灰饼→扑水泥砂浆上杠→木抹子搓平→铁抹子压头遍→第二遍压光→第三遍压光→养护(5)地砖楼面工艺流程：基层清理→弹线分格→预排拼样→镶贴面砖→洒水养护→自检→翻修→勾缝(6)墙面贴砖：工艺流程：墙面基层处理（卫生间防水层表面清理）→抄平、分块弹线→镶贴→调缝→擦缝、养护。(7)吊顶工程:工艺流程：弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板。(8)油漆工程:工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳胶漆→施涂第二遍乳胶漆→施涂第三遍乳胶漆(9)外墙面施工:工艺流程：基底放线→埋件焊接→安装主龙骨、次龙骨→上挂件安装石材（玻璃扇）→填胶条、密封胶。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计6.9屋面工程施工方案6.9.1施工要求(1)卷材采用热融法施工。(2)卷材进场后要应进行复试，合格后方可使用。(3)保温材料进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查。(4)水泥砂浆找平层经养护，强度达到要求后，表面的含水率小于9%时，才可进行防水层施工。(5)找平层必须平整不得积水，管道根部，墙根部节点作法要符合要求。(6)屋面防水层铺贴要与基层粘结牢固，搭接宽度符合要求，搭接方向符合要求。(7)防水层做好后要做24小时蓄水试验，雨季还应要对屋面进行蓄水试验检查，以防渗漏。6.9.2施工时间安排屋面工程计划在结构完成后立即进行，根据总体计划安排进行布置，施工到防水保护层，然后安装吊篮，待外装修完成吊篮拆除后进行上人屋面面层施工。6.9.3质量要求(1)严格验收保温层、找平层的工序质量，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计(2)严格卷材搭接尺寸，保证墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴，杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。(3)卷材与基层之间的接缝部位，粘接要牢固，不得有皱折、空洞、脱皮、滑动、起鼓等现象。确因基层局部不平，造成空鼓起泡，用开刀拉开放气，重新粘结卷材防水层，使之贴牢、压实，再将大于开刀拉开边缘200mm宽范围内的四周的铺贴卷材一道。(4)卷材与防水涂料的粘结牢固，加强层不能皱折、翘边。(5)排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。(6)做完防水层后再进行淋水试验。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7．主要施工管理方案7.1对专业分包的管理7.1.1承包范围及劳务队伍的选择在本工程我公司承建6#、7#、8#、9#、10#及地下车库的主体结构和装修施工。结合本工程特点和工期要求及工程质量目标，选用劳务队伍由公司外施队伍管理部负责，以市建委确定的劳务基地为主，非劳务基地为辅的原则，进场前进行认真的考察，全面了解队伍的整体素质和管理能力等情况，做到公平、公正、公开，通过公开招标的竞争形式公开招标择优选用三家以上的劳务队伍，报业主、监理进行进一步考察。7.1.2对分包队伍进行管理和提供服务7.1.2.1为各专业分包商的服务⑴施工脚手架的协调配合在施工脚手架尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手架。各分包单位按照总承包规定的脚手架承载能力，以及安全操作规程使用脚手架。在施工脚手架拆除后，各分包单位若要求总包帮助搭设脚手架应在一周前以书面方式向总包提出申请，提出脚手架搭设位置、技术要求以便于提前调配脚手材料进场搭设。⑵施工场地协调管理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计施工场地安排分阶段实行动态管理。各分包单位进场施工前，应向总包提交其施工及构件堆放所需场地面积、部位等场地计划，总包根据施工进度计划安排以及现场实际情况，合理安排施工场地，为各专业分包提供搭建材料设备仓库、设备堆放区、办公区的合理空间，并划分责任区。对于临建设施由总包统一规划，统一布置，各分包单位必须遵守总包对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。⑶施工运输通道及道路协调管理总包有义务合理安排各分包单位的施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。各分包单位不得私自占用施工运输通道，若必须临时占用时，要有导流措施，以确保现场运输通常，不致影响其他单位施工。⑷施工用水、用电①总包在结构施工期间在现场周围布置若干供水接口，装修施工期间在每层开设供水龙头接口，以便于各分包单位用水方便。②总包在现场周围布设若干二级配电箱，各分包单位施工前提出施工用电计划总承包审核后提供其二级配电箱的接口位置、数量，以确保各分包单位用电方便。③设备测试、调试及试运转:在设备测试、调试、试运转期间，总承包人将按照专业分包商要求，提供专业分包及其他承包人所需的水压、电压及容量要求（水电费用由相应专业分包和承包人承担），保证各专业测试、调试及试运转的要求。④垃圾清理各分包单位应做好各自作业面的垃圾清理工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总包的要求集中到指定地点，由总承包统一处理。⑸为有效协调、管理各专业分包及其他承包人的施工，及时解决施工中遇到的矛盾，总承包将定期召开协调会议。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计总承包项目部有关部门定期分析各专业分包商施工质量、施工进度，按照向雇主承诺的质量目标以及总进度计划进行施工管理。协调会议上各专业分包须提出要求总承包协调解决以及提请总承包和其他专业分包配合的事项，由总承包工程部、协调部负责总体协调。7.2质量保证措施7.2.1质量保证体系7.2.1.1质量保证体系⑴项目部针对本工程特点，质量管理建立一套自上而下的行之有效的质量保证体系，从组织上确保质量目标的实现。质量保证体系由项目经理为质量总负责人，项目总工、生产经理组织实施。⑵各参施工单位、分包单位进场时，质量保证体系即完成建立，并开始发挥质量保证能力直至工程结束。⑶建立健全各项质量管理制度，坚持预防为主的原则，强调事前控制，使工程质量全过程、全方位处于严格的受控状态。⑷质量保证体系图7.2.1.2建立健全明确质量责任制3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计⑴项目经理项目经理是公司法人在项目上的授权代理,全面主持项目的质量管理工作，负责工程质量目标的实现，是本项目的质量第一责任人,代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。⑵总工程师配合和协助项目经理全面主持技术质量管理工作，落实、监督质量保证体系运行情况；主持施工组织设计和重大技术方案的研讨、论证、编制、审核、交底工作；主持编制项目质量计划并监督实施；主持创优工作。⑶生产经理生产经理是施工生产的指挥者,执行项目的各类生产计划、施工方案,负责落实项目的质量计划和质量目标的执行，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。⑷总经济师负责为项目提供可靠的分承包方或制造商、供应商，并组织签订分包合同，保证质量目标。⑸工程技术部协助项目总工程师，对工程技术、测量、信息化管理、新技术应用、科研开发等进行全面管理；负责项目施工的各项技术管理工作，具体编制施工组织设计、各项施工方案，参与项目质量计划编制，制定各项质量保证措施和重要部位施工的技术交底。对相关分承包商和物资供应商的技术满足能力进行审核。负责对分包单位施工方案的审核工作。负责施工技术保证资料的汇总及管理。推广应用新技术、新工艺、新材料，促进施工质量。⑹质量部3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计协助经理、总工程师建立质量保证体系对施工过程实施全过程、全方位的监督、检查、验收。负责工程物资选样的审核和物资进场检查、报验工作，负责组织工序的交接检查工作，负责样板、分项验收批的检查、报监理验收工作；参与分部、分项工程和各项专业工程的验收和最终的竣工验收工作。负责制定过程检验计划，定期组织工程质量分析会,并提出改进措施，监督整改情况。⑺物资部选择符合工程质量要求的合格物资供应商，监督其质量保证供应能力；监督各分包方进场材料的验证、复试，并记录存档。负责工程和质量保证资料的收集工作。负责工程物资的标识、储存、工程物资样品的封样管理工作。做好材料进场计划，完成物资进场报验计划的编制，合理安排材料进场的复试。做好对不合格品的处理工作。⑻安全保卫部对工程质量、物资管理提供安全、保卫支持，协助工程、质量部门成品保护工作，并做好对现场安全生产紧急预案。⑼各专业分包单位及劳务作业队接受项目总承包项目部各相关业务部门的工作领导，认真落实总承包项目部质量保证体系中的相关责任，认真完成各项施工任务和各自的质量分解目标。实行全面质量管理，保证工程质量始终处于受控状态。7.2.2质量控制措施3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.2.2.1质量管理工作总流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.2.2.2纠正和预防工作流程见下图7.2.3质量管理措施7.2.3.1建立高效的管理机制设置高效的工程协调管理机制、敬业负责的质量检测部门、严格的工程监督制度，分包单位必须选派责任心强的技术骨干专人抓技术质量管理。开工前对质量实行目标管理，施工中严格执行各项管理制度，定期检查落实情况，从管理上确保质量目标的实现。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.2.3.2针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。加强全员质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，操作人员利用岗前教育，岗位培训作为质量管理的措施。7.2.3.3坚持责任制坚持质量管理责任制，做到目标清、任务清，班组对个人，施工队对班组，项目部对施工队逐级考核，实行质量否决权。7.2.3.4工序质量控制各专业工种和劳务分包项目经理部的工序质量控制各工序必须按照项目施工技术规范、质量标准、质量目标进行控制，由工长组织质检员、技术人员及时进行专检并与下道工序的班组长进行交接检以满足下道工序的施工条件和要求，填写分项工程自检、交接检记录表，填写检查意见并签字确认形成记录，报请监理工程师进行复验并做好复验记录。7.2.3.5实施全面质量管理本工程的施工过程将实行全面管理制度，全员参与全过程的质量管理控制工作，对关键部位、主导工序开展“QC”小组活动。全面质量管理的基本原则；全过程、全方位原则；以人为本原则；质量预控原则；用数据说话原则；全面质量管理的过程。7.2.4质量创优措施本工程的创优目标：合格。在分项、分部工程质量验收合格的基础上，突出“精”字，从施工管理、工程质量、工程资料等都以创“精品”为中心，最终实现工程质量目标。7.2.4.1质量目标管理制度编制完善《质量目标计划》、《质量保证预控措施》和《质量奖罚办法》，并及时执行和落实，确保各项质量目标实现。7.2.4.2建立健全质量教育培训制度强调预控和过程控制，明确规范要求，了解现场实况，了解国家、部委的法律、法规和标准及现场管理制度和规定;掌握必要的安全、质量知识;提高自我防护及安3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计全意识，提高质量意识，自觉遵守现场纪律，保证施工生产的顺利进行；进行质量意识的教育，通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识，人人树立"质量第一"的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现；加强对图纸、规范的学习,以及方案交底的学习理解；施工过程三检制度。7.2.4.3施工现场质量挂牌标识制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品;水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明物资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等，必要时必须注明存放要求。对现场成品采用粘贴标识牌，注明:分项工程名称、施工单位、验收部位、垂直度、平整度、阴阳角方正、质量等级，验收时间、现场负责人等。混凝土工程施工分包方要在待浇部位及混凝土拖式泵处设置醒目的标识牌，注明:混凝土强度等级、浇筑位置、浇筑标高、计划方量、坍落度、初凝时间和浇筑速度等。质量部保证适时检查分包方质量标识执行情况，及时纠正不正确的做法。7.2.4.4质量会诊制度依据IS09001:2000质量标准体系的要求和质量管理文件，结合现场施工的实际情况，每周进行一次现场质量会检并予以分析，找出问题症结和相关因素，制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法。7.2.4.5工程质量检验制度分包方负责工序质量控制，各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。总承包对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站，确定调整检验批施工方案（法）和质量标准。7.2.4.6质量通病防治施工过程中注意对质量通病的防治，对关键工序提前作出预控，编写详细施工方案和交底，组织相关人员召开交底会，施工时必须有工长以上人员旁站。加强对施工工人的质量意识教育，定期召开质量通报会，对于出现的质量问题，要及时找出原因给予纠正，并做出必要的处罚。7.2.5成品保护措施7.2.5.1钢筋工程成品保护3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪，以防钢筋锈蚀；注意楼板负筋的成品保护：作业面堆料不得放置在楼板负筋之上，负筋铺好后搭设人行马道，附近部位马凳要适当加密；吊料时注意不要碰撞墙、柱、钢筋；墙体、楼板开洞由钢筋工进行，水、电等其他工种严禁拆改。7.5.2.2模板工程成品保护使用的多层板运输及现场堆放下部务必垫平，堆料高度不可过高，遇雨雪及时覆盖，防止变形；配置好的模板、角模、门窗洞口模板运输施工过程中轻拿轻放，不得磕碰，大钢模进场前厂家必须在模板背面刷防锈漆，正面刷机油以防锈蚀；拆模时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏；禁其他工种任意在模板上开洞，胡乱拆改模板。7.5.2.3混凝土工程成品保护水泥、外加剂等注意防潮防雨淋，堆料时下部必须垫高；新浇筑完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印；混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料，以防压裂混凝土楼板；混凝土拆模时必须等到具有规范要求的强度后进行；混凝土构件严禁其他工种虽已剔凿，必须进行必要的剔凿时要征得技术部门的同意，并按规范要求剔凿。7.5.2.4结构施工期间水电工程成品保护结构施工期间水电工程成品保护主要是预埋管件的保护，土建施工时注意不要随意拆除、不得碰撞移位。7.5.2.5装修期间成品保护门窗到场后应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水；检查门窗保护膜，确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏；任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏；墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件；进场材料、半成品需入库的入库，注意合理堆放；安装好的水电专业、设备专业等器材任何人不得乱动；水电设备安装工程成品保护；油漆、浆活作业注意防止污染；安装好的成品设专人看护，防止丢失。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.3保证工期措施7.3.1工期保证体系环境保护管理领导小组项目总工程师总会计师各分包参施队、各劳务队负责人专业分包环保小组设备安装作业队环保小组业主政府监督机构生产经理总经济师质量管理技术管理安全管理工程管理商务管理物质管理财务管理7.3.2工期保证措施7.3.2.1以施工进度计划为指导合同工期要求：3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计制定分级控制保证计划：根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。根据进度、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。有针对性的对工人进行培训，提高作业人员质量意识，加强施工过程中质量控制，提高质量一次验收率，确保工程施工进度。7.3.2.2保障措施⑴方案和工艺保证制定清晰的、详细的、有针对性、可操作性、可预见性和全面性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，大力采用先进的新技术、新材料、新工艺，采用先进的施工新技术、新材料和新工艺，保证工程质量，加快进度、缩短工期。⑵精心组织资源的调配加强对劳务队技术骨干的岗前培训、班前教育，使其了解本工程相关技术难点，掌握施工技能及规范要求，确保技术娴熟、施工熟练；根据计划安排，合理调配劳动力，避免劳力不足或窝工浪费。⑶加强施工过程的控制工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施；合理划分施工流水段，做到一次成优，确保进度。合理组织流水作业，充分利用施工空间，实现工序立体交叉作业；组织好冬雨期施工，避免季节性停工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施工进度，节约周转材料。⑷加强与社会相关方的协调在施工过程中，影响进度的因素很多，项目总承包部将加强与市建委、治安、交通、市政、供电、供水等单位的协调，进一步保证工程施工的正常进行。⑸加强与业主、监理、设计方的合作、协调加强现场内部施工各方的配合与协调，使施工中亟待解决的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时地解决。⑹场区交通3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计本工程施工位于国兴大道，大量的工程材料等运输量给周边的道路交通造成极大的困难，同时周边道路早已饱和的交通流量又给工程施工进度的如期进行造成无法想象的挑战。针对此情况我公司制定了相应的解决方案，采用避开交通流量高峰、关键部位连续施工时请求相关部门配合、利用夜间运料、合理组织施工等措施解决。7.4安全生产管理措施7.4.1施工安全、消防、保卫管理体系项目部安全领导小组组长：张进红副组长：张进红7.4.2安全管理措施职业安全健康管理遵循职业安全健康管理体系（GB/T28001-2001）的运行模式（职业安全健康方针、策划、实施与运行、检查与纠正措施、管理评审、持续改进），坚持目标导向、预知预控、突出重点、点面结合、动态控制的管理原则。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.4.2.1安全管理目标杜绝责任死亡事故，杜绝责任交通事故、火灾事故、治安事件，因工程负伤率每年控制在1‰以下。7.4.2.2管理制度每周对现场进行一次全面的检查，并组织召开一次安全生产例会，对现场安全生产状况、安全技术交底和技术方案安全措施等进行总结和讨论，找出不足和问题点，制定整改和预防措施；建立生产教育和培训制度，坚决贯彻“安全第一、预防为主”方针，定期对全体施工人员进行《安全操作规程》教育，严格执行安全生产制度和安全生产奖惩制度；建立责任区制度，指定负责人，设立标牌。一切施工人员严守安全纪律，严禁违章指挥、违章作业。7.4.2.3现场安全防护措施⑴槽、坑防护在基槽、坑边沿处设置两道不低于1.2m高的护身栏，刷红白间隔油漆，并设专用人员马道，马道周边用密目网封闭，槽、坑施工期间白天设警示牌，夜间设红色标志灯。在基坑施工过程中和回填前，对基坑进行必要的安全支护，以防止引起沉降或其他损害。基坑周围停车、堆物一定要按照支护单位的要求保留安全距离，并要派专人定期观测，防止塌方。⑵脚手架作业防护3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计脚手架的基础必须满足方案的要求，沿外侧设置排水沟，做到不积水，不沉陷。基坑周围停车、堆物一定要按照支护单位的要求保留安全距离，并要派专人定期观测，防止塌方。支搭脚手架时，立杆下设底托，底托下铺50mm厚、200mm宽的通板（至少保证两根立杆在同一块板上）。特殊情况时用槽钢、工字钢或枕木做垫板，脚手架按操作规程支搭。脚手板坚实并固定铺严。立挂安全网，安全网下口兜过脚手板下方后封严。操作人员系安全带，吊勾有防脱钩装置。严格按照脚手架的搭拆方案进行脚手架施工，改移脚手架时必须经原方案的编制人、审批人的同意。⑶洞口及临边防护建筑物内所有预留洞口统一编组、编号，设专人负责防护。1.5m×1.5m以下的孔洞，加设钢筋网片及固定盖板，1.5m×1.5m以上的孔洞，四周设置不低于1.5m高的两道护身栏，中间支挂水平安全网。楼梯及休息平台临边处支搭两道高1.2m的牢固防护栏杆。⑷高处作业防护高空作业人员必须系好安全带；六级以上大风，停止高空吊物及作业；严禁带病登高作业，长时间登高作业人员，要通过医疗部门的体检。⑸其它防护及要求工人入场必须进行三级安全教育，并经安全考试合格后方可上岗，坚决禁止违章指挥和违章作业。落实安全生产责任制和贯彻执行各种规章制度3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计；施工现场所有施工人员，严禁不戴安全帽进入现场，严禁高空作业不带安全带，严禁在施工区域内追逐打闹，酒后上岗。严禁现场吸烟、穿拖鞋、赤背、穿短裤；施工现场的出口明显部位地段，要有安全标志牌，标语和宣传通知，随时提醒施工人员注意安全。⑹现场安全用电措施严格执行部颁标准，施工区域实行TN－S系统，漏电保护达到三级保护；临时用电工程施工程序遵循：施组→交底→安装→调试→验收→交付使用→检查整改→维修保养→竣工拆除；配电系统设三级配电，即总配电箱（室）---分配电箱---开关箱，一律采用三相五线制施工供电；所有电闸箱都必须采用专用配电箱，须有编号系统图，闸具要标明用途，配电箱标明负责人。严禁使用不合格的电气材料和电气设备非专业人员不得随意动用拆装机电设备，电闸箱要设防护上锁，机电设备设有效防雷防雨保护措施，配电箱、开关箱内部不得有外露带电体；室外配电箱设防雨、防砸棚和围栏，围栏高不低于1.7m；电器设备明显部位应设“严禁靠近以防触电”的标志。7.4.3消防管理措施7.4.3.1消防管理管理目标：杜绝火灾事故，避免火警事故。7.4.3.2消防管理措施⑴库房、材料管理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计各施工单位应当按照仓库防火安全管理规则存放、保管施工材料。施工材料的存放、使用应符合防火要求。库房应采用非燃材料支搭，易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。工程室内不准作为仓库使用。不准在工程室内、库房内调配油漆、稀料。施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。统一由总承包方保卫部门严格审核，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。7.4.3.3物品管理易燃易爆物品，实行限额领料，随用随清。施工中使用易燃易爆物品操作时，必须进行消防技术安全交底，提出具体防火要求与灭火措施。从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求，必要时派专人看护。施工现场不得乱堆乱放可燃物，装修阶段及木工操作地点的可燃包装、油漆桶、碎木、刨花、锯沫等必须随干随清，当日运到垃圾站。建筑工程内不准存放易燃、可燃、易爆、有毒材料，因施工需要进入工程内的上述材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得总包方安保部的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场。废弃材料应及时清除。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于10m。建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶，禁止使用液化石油气“钢瓶”。露天存放可燃材料，要堆码整齐、垛间距应保持3m以上，场内道路宽度不得小于3.5m，并设有足够的消防器材。7.4.3.4用火管理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计在明显部位设立防火宣传标志，施工现场严禁吸烟。施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。施工现场进行电气焊等明火作业时，必须到各责任区的保卫部门办理用火审批手续。用火证一个部位、一天一开，用火地点变更时，必须重新办理用火审批手续，保卫部门要坚持先检查后开用火证。并随时对用火情况进行检查。装修阶段将实行电气焊等明火作业的分层、分级统一管理。要认真落实“清”（清理周围的易燃物）、“接”（接住火花）、“浇”（浇湿不能清走的易燃物和余火）、“看”（设看火人员）、“检”（焊前、焊后对焊点周围进行认真检查）、“严”（严格执行防火规章制度）的防火措施。食堂使用的燃料符合防火规定，用火点和燃料不能在同一房间内，使用时设专人管理，停火时将总开关关闭，经常检查有无泄漏。7.4.3.5用电管理临时用电采用三相五线制的接零保护系统，按照高标准、规范化的要求进行布置，配电箱达到三级配电、三级保护。电工必须持证上岗，按标准进行安装和检修，禁止非电工操作。使用电热器具，必须经分部、分包单位安保部批准，按标准安装，指定人员管理后方可使用。禁止用铜、铁丝代替保险丝。要坚持经常检查线路和电气设备，保持线路支点牢固，导线绝缘层不残破，不老化。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所应使用防爆灯具，不得使用明露高热强光源灯具。7.4.3.6灭火准备措施施工现场设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或者挤占临时消防车道。室外设置地下消防栓。消防栓处昼夜要设置明显的标志，周围2000mm内不准堆放任何物品。冬季采取防冻措施，保证消防设备灵敏有效。建设工程内安装临时消防竖管，逐层安装消火栓接口。每座消防栓处配备两节65mm口径，25m长的水龙带和一只19mm水枪。每个大门、防火重点部位、施工作业场所配备足够的轻便消防器材，要害部位应配备不少于４具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效，教育施工人员不准随便动用消防器材。消防泵房应用非易燃材料建造，设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端，并设专人24小时值班。要保证连续不间断供电。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计各分包单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任。7.4.4现场治安、保卫管理措施7.4.4.1保卫管理管理目标：人防与技防相结合，防止偷盗事件及其他破坏事件。7.4.4.2保卫管理措施⑴安全技术防范采用视频监控、红外对射防盗报警及保安巡更三个系统实现现场办公区、生活区、库房、大门、围墙、作业面的安全技术防范。在施工现场围墙内各个重要区域和部位安置巡更点，安装巡更钮，工地保安巡检人员持巡更棒按照事先规定的时间和线路进行巡查，同时用识读器触碰线路上安装的信息钮，识读器将记录到达的地点及时间。管理人员可以将识读器中的记录信息传至微机中，在屏幕上可清晰显示出巡检员的巡检地点及到达时间，根据事先确定的巡检班次和时间要求，计算机软件将自动统计出正点、误点及漏检报表显示在计算机屏幕上，并可通过打印机打印，为管理者提供重要管理信息。⑵施工人员管理3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计严把人员政审关，参施单位及专业施工单位的保卫部门必须对参加本工程施工和重大活动的管理人员、施工人员进行政审，并将政审意见和人员花名册报总承包部备案。禁止政保重点人、治安危险人混入施工队伍。各单位使用的外埠队伍必须坚持先政审后进人，先签合同、协议后进场，先经教育培训后上岗的原则。施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度，听从保卫人员的指挥与管理。施工队伍中，每班组人推选一名治安员，负责管理本队组的治安管理。治安员受安保部的指挥和管理。7.4.5交通安全管理措施7.4.5.1现场道路状况现场沿基坑周围布置一条场内临时道路，即从东北门始向西绕场内基坑一周，由于基坑东侧场地狭窄不设通车路线，借助围墙外侧三里河南路。我公司承建工程为1#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段，位于现场东侧，其中地下车库Ⅱ段与其他单位施工的地下车库Ⅰ段结构相连。人流组织主要考虑民工，场内两道路侧设置种植草步行道，民工生活区位于工程场地西北角经北侧临时路进入现场，安全疏导人流。7.4.5.2组织管理项目总承包部交通安全的管理职能分配在安保部，安保部设专职的交通管理人员，各分包单位进场后按照项目总部的要求安排相应管理人员对本施工区域的交通安全进行管理，并协助交通警察搞好施工现场以外车辆的疏导。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计按照首特工程的特殊要求，制订有针对性的交通安全管理制度，并要求严格执行。按照“谁主管、谁负责”的原则，各分包单位及进出车辆司机均要与项目部签订交通安全责任书。7.4.5.3管理措施⑴进场前，主动与周围交通管理部门联系，进行施工围挡和场门外的施工组织导流，制作、购买交通指示牌，在施工区域附近设置明显的警示标志，禁止无关车辆、人员进入。⑵进出车辆必须严格服从门卫及现场交通安全管理员的管理。⑶进出场的施工车辆必须办理“行车证”，驾驶员办理“施工证”，“两证”均不得外借或与车型、车号不符，违者按规定给予处罚。⑷对进出车辆司机要进行严格审查，进场前要进行安全教育，并予考核，不合格不能上岗，所有车辆司机必须在项目部注册登记，无特殊情况不予更换。⑸工程施工期内，要绝对保证不因施工组织管理不力而影响三环主路社会车辆的交通。⑹所有车辆一律按规定的施工专用路线行驶，严禁非司机开车、酒后开车；不准疲劳驾驶、超速行驶、违章驾驶、违章拉人，违者追究有关单位和当事人的责任。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.5文明施工及环境保护措施7.5.1现场文明施工管理措施7.5.1.1管理目标以人为本，营造舒适的生产、生活环境，确保实现海南省“安全文明样板工地”。7.5.1.2组织机构确立工程项目施工总包机构文明施工负责人并成立领导小组，认真组织开展日常管理工作。7.5.1.3管理制度成立施工现场文明施工管理小组，制定实施例会制。在项目实施过程中推行文明施工责任制、文明施工方案会签制，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。7.5.1.4保证措施明确职责、落实责任，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。建立统一的文明施工管理标准，确定总承包方统一管理，对文明施工制定详细的检查考评制度，并定期下发简报。设立现场文明施工、安全生产奖励基金用于现场管理、安全生产及各种活动。在施工现场，通过多种形式进行持续的文明教育宣传活动，提高大家的安全文明意识、自身的文化素质，整体提升现场的安全文施工。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.5.2降低周边环境污染措施7.5.2.1管理制度⑴成立由项目总包方为首的“环境保护管理领导小组”，组织领导施工现场的环境保护管理工作。⑵在项目开工前，组织专家对施工过程中的环境保护情况提出评估报告，就施工过程中建筑材料、施工工艺、施工环境、施工人员生活等各个方面对环境的影响进行评估、降低影响应采取的对策，提出建设性方案，指导今后整个工程建设，并在实施过程中不断改进，提高环保水平。⑶在项目实施过程中，实行“环保一票否决制”，对施工方案的会签、施工材料的选择、施工合同的签订、施工工艺的制定等所有项目建设的环节中，增加环保审查程序，凡对环保有不利影响或有潜在的隐患的，坚决予以拒绝，不得使用或采纳。⑷所有参加施工的单位，在开始工作前开展学习、宣传环保意识，通过目前的环保重大事项，提高作业人员的环保意识，宣传项目采取的环保方案、措施，提高环保意识。7.5.2.2专项管理措施⑴防尘措施3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识；施工现场设混凝土硬化路面，出口处要与已有道路衔接；路面设专人维护，保持清洁。基础及雨季施工期间，在施工现场出口处设车辆清洗冲刷台，车辆清理和冲洗干净后方可出现场，运输车驶出要保持车身清洁，混凝土罐车每次出场前应清洗下料斗；施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放，库房应封闭严密。在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。⑵防噪措施施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设四个监测点，布置在场地西、南侧，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督；严格控制强噪声作业，施工现场在使用混凝土输送泵、电锯等强噪音机具前，采取隔音棚或隔音罩进行降噪封闭、遮挡，现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板；钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，轻拿轻放，避免产生噪声；避免对钢构件的砸和敲击产生噪音；振捣时采用低噪音振捣棒，尽量避免振击模板，减少噪声；在制作和设计模板时，使用电刨、电锯时，设置隔音棚，保证在正常的施工时间内最大程度的降低噪声危害。⑶其他专项措施（废弃物污染、易污染物）油料、化学品贮存要设专用库房；一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；尽量避免泄露、遗撒；3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计垃圾、渣土等的运输车辆如有遗撒，应马上清理干净；模板施工时，涂刷脱模剂时，防止泄漏，以免污染土壤；装修施工中，油漆、涂料等化学品施工操作时，严禁遗洒；架子管涂刷防锈漆时，在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下。⑷夜间施工管理措施钢材、钢筋进场时的装卸必须用吊车装卸，并轻拿轻放，避免产生噪声；钢筋加工使用砂轮切割机切割钢筋时，必须在隔音棚里进行。钢筋绑扎及安装钢结构时，一次绑扎、吊装成型到位，避免修整，避免对钢构件的砸和敲击产生噪音。模板运输时轻拿轻放；地泵必须设置隔音棚，人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。在材料堆放场清理材料时，应轻拿轻放。7.5.3公共卫生管理重视公共卫生管理，强化对传染病的预防和控制，健全疾病监控网络，深入做好预防工作，保证食品、生活饮用水等与健康相关产品的安全卫生。生活区、办公区及施工现场将单独成立公共卫生维护小组，负责管辖区域内公共卫生的日常维护。7.6施工生产应急预案7.6.1特殊时期施工预案7.6.1.1重大会议和社会团体活动期间⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计在海南省两会以及重大活动期间，我们将根据具体情况制定一套重大活动期间施工预控方案，在服从国家整体利益的前提下，尽量减少重大活动对施工造成的影响，保证本工程的施工质量和进度的要求。⑵高考期间夜间禁止施工。白天施工时调整施工工序，尽量不安排浇筑、振捣混凝土及拆卸模板等噪音较大的工序。⑶疫情的发生、发展都属不可抗力，难以预料，因此，在施工生产中要严格贯彻国家、海南省卫生医疗机构对各种传染病及季节性流行病的预防与防治，关注相关的法律法规和政策规定，对疫情疾病本着早发现、早报告、早隔离、早治疗的基本原则，有针对性地控制和处理，严防疫情的暴发与流行，采取一切有效措施，做好疫情的预防、防治、监测等工作，保证工程建设期间广大施工生产人员生命健康，保证施工生产过程的万无一失。7.6.1.2季节施工期间进入季节施工前，应提前制定对于本工程具有针对性的季节施工方案、预案。⑴每天收听天气预报和测温工作，并安排专人记录，如气温过高，应减少室外工作时间或停止进行室外作业。⑵合理安排作业时间，错开日照强烈时段。⑶商品混凝土运输和输送要考虑混凝土的坍落度的损失。⑷要注意混凝土的入模温度，搅拌前对材料要适当的进行降温，用水冲洗碎石，降低混凝土的温度。混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应加湿养护，减少混凝土因失水产生的裂纹。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计⑸当气温超过30℃时，砂浆应在2小时内用完，并适当增强和易性。⑹在炎热天气下，做好砌筑、抹灰、水泥地面、面砖镶贴等湿作业的养护工作，及时浇水，覆盖保湿养护。⑺建筑安装材料及设备做好防晒工作。⑻做好工人的防暑工作，现场派专人准备绿豆汤和冰块，配备充足饮用水，降温饮料和设置降温凉棚。施工作业面设置防暑降温茶水、药品。现场设置医务室，及时救治中暑职工。同时配备应急药箱。⑼进入冬季施工前，应做好工人采暖和伤寒感冒等疾病的预防措施预案，并做好冬期施工前的准备工作及结构保温成品保预案。7.6.1.3大风、浓雾天气施工措施⑴六级以上大风、浓雾天气，不得进行高空作业，塔吊停止使用。塔吊大臂顺风放置，并用钢丝绳固定。⑵大风期间，外脚手架、脚手板及外墙门窗洞口处严禁存放松散小型块状材料，防止坠落伤人。⑶大风过后，要对高空作业的安全设施进行检查，发现松动、变形等现象立即修理，检查合格后使用。7.6.2安全生产事故应急救援与响应预案7.6.2.1组织措施3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计目的：当施工现场发生安全事故时，能够及时有序的进行人员救治、排除危险因素。成立以项目经理为组长，生产副经理、总工程师为副组长，安全员、保卫员、医务员为成员的应急措施小组。7.6.2.2实施措施⑴应急措施实施程序：抢救伤员→控制事态→组织救援→疏导人员→事故上报→事故调查→现场资料保存⑵事故及紧急情况抢救、报告程序⑶发生工伤事故后，各单位应立即组织对伤者的抢救、保护好现场并立即上报总承包项目部领导，随即上报公司安全管理部、行政保卫部、主管部室领导或值班室，立即组织相关人员投入紧急救援协助工作。⑷接到事故报告后，轻伤事故：公司安全部前往调查。重伤以上事故，安全管理部、公司主管安全生产领导，立即赶到现场的同时，及时向上级有关单位报告。⑸了解当地报警电话，一般是：公安报警：110；急救中心电话：120或999；火警电话：119。7.7施工技术管理7.7.1技术管理责任制3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计总工程师配合和协助项目经理全面主持技术质量管理工作，落实、监督质量保证体系运行情况；主持施工组织设计和重大技术方案的研讨、论证、编制、审核、交底工作；主持编制项目质量计划并监督实施；主持创优工作。副总工程师，负责日常技术管理工作，协助总工程师编制和完成施工组织设计和各项施工方案，监督落实技术员完成施工技术交底等工作，检查监督现场对技术交底的落实情况，协助、协调其他各部室完成日常工作，对工程技术、测量、信息化管理、新技术应用、科研开发等进行日常管理。技术员主要协助总工程师完成专项技术交底的编制，施工现场技术资料的编制和整理，以及，施工过程中资料的收集、整理。7.7.2试验管理7.7.2.1管理目标试验检测工作及时、准确，试验资料齐全、交圈，杜绝试验不合格材料及工序的放过。7.7.2.2组织机构3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.2.3工作流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.2.4控制措施⑴试验方案及计划的编制由项目总工部组织编制试验方案，报公司技术主管审批和质量部备案。开工前，由施工单位技术负责人编制《试验计划》、《结构实体检测计划》，报监理批准，报项目质量部备案。对于大体积混凝土及冬季施工混凝土，由技术负责人编制测温点的布置及测温方法的确定，对试验员进行书面交底，设足够数量、经过培训的专人进行测温。工程验收前，由施工单位技术负责人编制《室内空气质量检测计划》，报监理批准，报项目质量部备案。对于特殊材料及工艺，由技术部、质量部会同监理单位共同制定试验检测方案。⑵有关试验工作的交底原材料进场后，由材料员收集相关的证明材料、证书，填写材料联系单，交试验员进行取样，送试，经试验合格后，通知材料员进行标识，投入使用；浇注混凝土之前，由生产管理人员填写《混凝土浇灌申请单》，各部门签认后交试验员一份，试验员据此进行混凝土试件的取样；3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计其他施工试验项目，由技术员向试验员进行书面技术交底，进行取样和送试，经试验合格后，通知技术员可进行下道工序；⑶环境条件的控制保证混凝土及水泥砂浆标养室温度为（20±2）℃，相对湿度在95%以上，由温湿自控设备和空调进行控制；水泥混合砂浆养护箱温度为（20±3）℃，相对湿度（60～85）%；试验员每天两次记录温湿度；操作间温度保持（20±5）℃；同条件养护试件必须置于钢筋笼中，上锁后与结构同条件养护；每天在试验日志中记录大气温度。浇注混凝土之前，由生产管理人员填写《混凝土浇灌申请单》，各部门签认后交试验员一份，试验员据此进行混凝土试件的取样；对不合格原材料，试验员应及时将不合格通知单交材料主管，签署处理意见；对不合格施工试验项目，试验员应及时将不合格通知单交施工单位总工，签署处理意见。并将不合格情况及时上报技术部，严格杜绝不合格情况的放过。建立健全各种规章制度、操作规程，加强对试验检测工作的全程控制；开工前，技术部、质量部会同建立工程师共同对现场试验站进行验收，合格后方可投入使用。⑷试样的抽取、标识3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计试验员根据标准、规程及试验方案、计划、技术交底、混凝土浇灌申请单、材料联系单等抽取、制作各种试样；所有抽样必须见证人员在场共同取样。所有试件必须有明显标识；拆摸之前，混凝土试件用黑色墨水在上表面写明“工程编号”、“试件编号”、“强度等级”、“抗渗等级”、“制模日期”、“养护条件”、“要求龄期”；拆摸之前，砂浆试件用黑色墨水在上表面写明“工程编号”、“试件编号”、“砂浆种类（混合砂浆或水泥砂浆）”、“强度等级”、“制模日期”、“要求龄期”；其他试件采用标识卡，写明“工程编号”、“试件编号”、“品种及规格”、“送样日期”；有见证试验还应由见证人做见证标识。⑸有关试验资料的要求试验委托单一律采用打印方式；所有试验报告按照《建筑工程资料管理规定》BDJ01-51-2003要求统一格式，采用白色A4打印纸打印，不得使用复写方式。⑹试验不合格情况的控制试验不合格分为原材料不合格及施工试验不合格；当外委试验项目发生不合格时，外委试验室应及时通知施工单位试验员，试验员及时取回不合格通知单；3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计当现场试验员负责进行的试验检测项目发生不合格时，试验员要及时向技术负责人汇报；对不合格原材料，由试验员将不合格通知单交材料主管，材料主管负责进行评审和上报，并在不合格通知单上签署处理意见；对不合格施工试验项目，试验员应及时将不合格通知单交技术负责人，技术负责人组织进行评审和上报，并在不合格通知单上签署处理意见。施工单位应及时将不合格情况上报总承包部质量部，质量部按照11.7条《不合格品控制与质量事故处理》的规定进行处理。7.7.4测量管理工程测量实行二级管理，即项目部测量班和参施单位专业测量班，其中，项目部测量班代表项目部负责工程建设过程中的施工控制及测量管理。主要工作包括：负责建立场区平面控制网（点）和高程控制网（点），并负责对桩位点进行检核复测与保护。负责本工程主要控制轴线及主点的施测与保护。负责施工过程中建（构）筑物及施工需要的沉降、变形观测。负责及时准确地向专业施工单位提供控制网（点）桩位及成果，并办理签认手续。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计负责对现场各专业测量工作监督检查，包括重要部位的总承包测量复核。负责协调与业主、设计和监理间的测量工作关系。负责测量技术资料的收集、整理及归档工作。根据工程特点，现场施工测量分两级控制。首先建立建筑物基准控制点，即一级建筑控制网，然后在此基础上建立场区高精度控制网和建筑轴线控制网。本着信息化指导施工的原则，对施工期建（构）筑物进行沉降变形观测，拟考虑施工期沉降观测基准点与永久性沉降观测基准点共用。7.7.5施工技术交底管理⑴施工组织设计、施工方案的龙头作用：项目建立以总承包编制的施工组织总设计为龙头、各项施工方案为保障、施工技术措施为补充的技术管理保障体系，施工前编制分部施工组织设计和分项施工方案。按照施工组织设计和施工方案制定技术措施，确定施工阶段，制订施工进度计划、季度及月、周施工计划。⑵严格实行“三级技术交底制”：方案和图纸完成后，必须确实传递到操作层，尤其是有效的技术文件以及特殊节点技术要求、操作程序工艺、质量控制要点等能够及时准确地传达到操作层，总承包项目部通过严格的三级技术交底，而且技术交底具备可操作性和针对性，从而有效减少不必要的返工和质量问题的发生。⑶3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计应按工程分部、分项进行交底，内容包括：设计要求；施组及施工方案实施的具体技术措施与施工方法；与其它专业交叉作业的协作关系与注意事项；各工种协作与工序交接质量检查；规范、规程、工艺标准；质量标准及检验方法；成品保护；安全措施等。技术交底必须具有先行性、针对性、可操作性与现实可能性，杜绝空泛、潦草、敷衍等大忌。⑷技术交底流程7.7.6施工技术资料的收集与管理7.7.6.1技术资料管理流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.6.2物资资料管理流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.6.3分项工程质量验收资料管理流程7.7.6.4分部工程质量验收资料管理流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.6.5验收资料管理流程3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.6.6资料管理措施3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计⑴资料管理原则工程开工前，各分包单位应当根据所承担施工任务的数量、特点编写施工资料目标设计，制定切实可行的资料岗位责任制和管理措施，将每项资料的填写、收集、保存的责任落实到人。工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准、工程合同和设计文件的规定。收集、整理资料要及时，做到与工程同步，不缺项、不漏项。严禁对施工资料进行涂改、伪造、随意抽撤和损毁。保证资料填写的内容真实、准确，不同资料之间各项指标要互相交圈。施工任务完成后，在《首特建筑安装工程资料管理规定》要求的时间内，完成对所形成的施工资料汇总、整理，并与总承包部办理移交手续。⑵资料管理办法施工技术资料施组、方案由资料员填写，工程技术文件报审表报监理审批。设计变更，图纸审查，设计交底，技术交底由技术员负责填写并定期交至资料员。施工物资资料3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计由材料员及时收集原材的质量证明文件交资料员，需复试的材料，进场后12小时内通知试验员取样复试，试验员要在2天内将复试报告交资料员，由资料员填写工程物资选样送审批表并附齐所有附件，报监理审批后归档。施工测量记录由测量员及时填写，工程定位测量记录，楼层放线和基槽验线记录，由测量员负责工程楼层放线报监理审批并及时收集定期交资料员。施工记录砼的养护，冬季测温，配合比，砼坍落度由试验员负责填写其他施工记录由技术员负责填写，定期交给资料员。商砼的小票由生产调度负责收集并整理定期交资料员。施工试验记录由试验员负责填写和收集，定期交资料员。其中砼强度评定时间不得超过三个月，抗渗砼单独评定，钢筋连接要进行可焊性试验和工艺检验并出具试验报告。施工验收资料由质量员负责填写，全部/分项工程施工报验表，质量评定表并收齐所有附件报监理，返还后定期交资料员。分包单位的资料（水电设备）由分包单位按规程独立编制（并统一按公司的要求和标准执行）在工程组织验收及时（包括基础、主体结构、长城杯检查）便于总包统一检查。在工程竣工后30天内完成竣工资料编制工作并交给总包单位。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.7.7施工技术文件的管理施工验收资料建立起施工资料管理台帐，编号执行《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）中的规定。技术文件、图纸需存放在专用档案柜内，注意保密并由专人负责。建立影音资料库，对施工全过程进行全程监测并归档保存。对于工程洽商、设计边更文件，贯彻先洽后干的原则，维护设计文件的严肃性；根据施工实际，主动向设计人员提出某些改善性的建议，以达到施工总体最佳效果的目的；各种签证齐全后，及时落实设计变更，以防返工或减少返工损失；设计变更、洽商文件一定要及时完整地交给经营部门并提供或帮助核定返工量（若有），以供及时办理经济洽商；设计变更、洽商要由技术科予以办理或发放。7.7.8新技术推广应用的管理⑴节能小区建设及管理⑵建设工程管理7.7.9施工组织设计的管理项目经理在开工前组织经理部相关人员共同编制工程施工组织设计，经公司审批后采取书面形式向经理部人员及分包单位交底；接受交底人必须认真贯彻执行，按分工要求积极开展工作；变更施组必须经过审批，对擅自行事、违反施组造成损失者要追究其责任。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计7.8节约资源降低成本措施7.8.1成本控制目标建筑产品所处的特殊环境造成其成本的复杂化和广泛化，在确保工程工期、质量的同时，通过科学的管理，采用新技术、新工艺等手段，合理调配财力、人力合理安排组织生产，凭借多年累积的丰富工程经验，达到科学、合理降低成本的目的，促成雇主于我们的“双赢”局面。7.8.2项目成本管理体系建立、健全项目经理为首的成本管理体系，以项目主管会计作为项目成本的控制中心。负责整个成本管理体系的运转工作。各职能部门积极配合主管会计开展成本管理工作，同时充分发挥主观能动作用，依据相关专业优势，为降低成本献计献策。完善各项成本制度，确保成本管理有章可循。建立健全成本责任到人制度、计量验收制度、考勤考核制度等等，并采取得力措施，保证各项制度运行良好。7.8.3成本管理措施⑴成本管理核算形式项目部对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调，负责项目的成本归集、核算，竣工决算和各项成本分析。项目成本管理程序如图所示。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计成本控制成本分析计划成本23451成本措施预算成本项目成本管理程序图⑵有形成本控制成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本活动范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施及时纠正，达到预期的降低成本目的。在计划成本初步确定后，为了保证成本计划的实现，业务部门按各自职能范围具体落实。对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入或签订材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加，调整施工工艺。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套计划—采购—使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。⑶无形成本控制3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计对施工过程中发生的问题处理不当或预计不足而给周边地区造成的环境破坏、生活不便等社会不良影响，就会导致业主和我们的名誉、信誉等无形成本的流失。对于无形成本的控制尤为重要，我们不但要全面、周全的解决工程中出现的问题，还要编制应急预案。7.8.4成本降低措施7.8.4.1加强管理⑴加强现场管理，按照项目法严密组织施工，制定严格的材料加工、购买、计划进场、限额领料制度，既保证材料保质保量及时进场到位，又不造成积压和材料浪费，减少材料损耗，减少材料来回运输和二次搬运，降低成本。⑵建立材料用量台帐，施工管理中严格执行限额取料制度。⑶周转材料进出场认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场和出场，节约租赁费用。⑷材料进场必须有分批计划和累计数量，控制材料单价成本，施工中严格限额领料，建立节约用材奖励措施。⑸合理划分施工段，组织流水段施工。控制劳动力和周转材料投入总规模，提高劳动生产率，降低施工成本。⑹加强机械维修保养，提高作业率，既保证进度，又节约费用,建立回收小组，专门负责回收零散材料。7.8.4.2技术节约措施⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计做好施工前的准备工作，审好图纸，制定合理的施工方案，合理划分施工流水段，实现快节拍均衡流水施工，加快施工速度，最大限度地减少模板及支撑的投入量。⑵优化施工工期，尽量减少大型机械和架模工具的租赁费。⑶在型钢、钢筋下料中，提前编制材料计划，在满足设计、规范要求的前提下，合理配料，做到“长料长用，短料短用”，对于剩余的短钢筋妥善保存，以便在二次结构中使用。⑷模板施工中，根据结构构件的不同部位的施工特点进行选型，加强模板的标准化施工，以加快进度。⑸采用在混凝土中掺加粉煤灰，利用粉煤灰后期强度的施工技术，一方面可以提高砼的和易性能，另一方面可节约水泥，从而降低成本。⑹施工中，提高全员的成品保护意识，采取有效措施，加强成品保护，避免下道工序对上道工序成品的破坏，对于人为破坏行为，给予重惩。⑺加大计算机在工程施工中的应用，通过应用成本控制软件使成本控制更加科学；通过内部局域联网，使技术、生产、经营、财务、材料部门达到资源共享，提高项目部整体的办公效率，保证资源的统一性，使项目管理走向科学、系统、规范化。7.8.4.3材料节约措施⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计材料采购采取招标方式。在施工中加强材料管理，进场各种材料要验收点数、称重或量方。材料堆放场地入口设置DCS动态电子汽车称一台，对进场各种材料进行动态自动计量，提高计量精度，可对进场的散装水泥、砂、石、钢筋等进行准确计量，防止原材料的亏损。⑵加强木材从进场到保管的管理工作，加强木材的周转、节约材料。⑶现场开展“修废利旧”活动，利用工程的一些下脚料制造一部分施工工具，如手锤、钢钎、安全防护栏、木抹子等。⑷进场的周转料必须严格按规定码放，使用合理，严禁长料短用、优料劣用，不得随意截断架子管、钢支架等，不得在钢模板面上开孔和焊接，拆卸模板及脚手架时，不准从高处摔扔，并及时维修与保养。7.8.4.4其它节约措施对施工垃圾进行分检，修旧利废，回收有用垃圾再利用。我们本着质量为本，成本经济，在保证质量达到要求的同时，通过科学管理、优化方案、推广新工艺、新材料等措施降低成本。7.9工程回访与保修施工过程中的质量控制固然重要，但对工程的保修回访服务仍然不可忽视。从工程验收合格交付之日起，对工程保修工作随即展开。在保修期间，依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。7.9.1定期回访制度⑴3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计编制工作回访计划、成立保驾维修服务部。在竣工后2年内为业主进行维修服务，负责保修的受理、维修、事后反馈信息收集。并负责协调、组织其它分包专业的维修工作。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为雇主提出解决办法。⑵在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三地进行其它部位的检查、维修，并制定纠正措施，以防类似质量问题的出现。7.9.2保修方案7.9.2.1成立保修队伍保修期内，我公司将成立工程保修队伍，成员由工程经验丰富、局势好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。7.9.2.2保修措施⑴保修队伍在雇主方发出的要求修补指示后48小时内进行修补。⑵对生命财产有危险的紧急突发事件（如停电、水管爆裂等）立即处理。⑶3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计工程保修队伍在接到雇主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，由保修队伍自行处理；不能自行处理的问题及时上报公司迅速研究解决。⑷一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3~7个工作日内完成。⑸建筑安装工程如在保修期内发生质量问题时，由使用单位发现的请通知我公司派驻现场保修负责人。7.9.2.3保修措施保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计3 海阔天空.国兴城一期工程施工组织设计参考文献姚谨英，建筑施工技术，中国建筑工业出版社，2007，1第3版 林立，建筑施工组织，中国建材工业出版社，2010，1第1版 王芳，范建州，工程项目管理，北京出版社，2007，第1版莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆莂蝿螈芁芈莅袀肄膄莄羃芀蒂莃蚂肃莈莂螅芈芄蒂袇肁膀蒁罿袄葿蒀虿聿蒅葿袁袂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆蒁蒆袈罿莇薅羀膄芃薄蚀羇腿薃螂膂肅薂羄羅蒄薁蚄芁莀薀螆肃芆薀衿艿膂蕿羁肂蒀蚈蚁袅莆蚇螃肀节蚆袅袃芈蚅蚅膈膄蚄螇羁蒃蚄衿膇荿蚃羂罿芅蚂蚁膅膁螁螄羈3