某别墅工程施工组织设计

目录第一章综合说明一、编制总体说明二、编制内容、范围及说明三、编制依据四、编制原则第二章工程综述一、工程概况二、结构概况三、安装概况四、施工特点及应对措施五、施工条件第三章施工部署一、主导思想二、施工项目班子（一）项目班子设置（二）项目班子职责（三）项目班子保证（四）施工应急措施（五）总公司与项目的关系（六）总公司对项目班子授权范围（七）项目组织协调三、工程总体施工方法四、施工顺序和流水段的划分（一）施工顺序（二）流水段划分第四章施工准备 一、组织准备二、技术准备三、施工现场准备四、施工机械设备准备五、需用材料准备六、劳动力准备第五章工程施工计划及其说明一、工程施工进度计划及说明（一）施工进度总体控制（二）工期保证措施（三）工期进度管理措施（四）计划管理的实现（五）施工进度计划完成的保障措施二、主要材料供应计划三、主要施工机械设备需用计划四、劳动力需用计划五、节约计划第六章施工平面动态规划一、规划布置说明二、施工平面布置原则三、施工平面动态布置构想四、施工用水、用电布置与计算五、施工平面布置图六、给业主和监理提供的服务七、现场平面管理第七章主要分布分项工程施工方法一、施工测量二、基础工程 三、主体工程（一）框架结构施工1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程（二）后浇带施工（三）填充墙四、脚手架工程五、门窗工程（一）木门制作安装（二）塑钢窗安装六、屋面工程七、楼地面工程八、装饰工程（一）外墙面砖饰面（二）内墙、天棚抹灰（三）塑料扣板、石膏板吊顶（四）木门、金属油漆（五）内墙、天棚乳胶漆饰面九、安装工程（一）给排水安装（二）电气安装第八章重点部位及特殊部位控制措施一、人工挖孔灌注桩二、梁、柱结点细部处理措施三、板面标高控制措施四、外墙防渗漏技术措施五、建筑轴线、标高、垂直度控制措施 六、卫生间防渗漏措施七、特殊过程——钢筋焊接质量控制第九章“四新技术”的应用一、四新技术”的应用二、计算机辅助管理及网络技术应用第十章质量通病预防措施及细部处理措施一、质量通病的预防措施要点二、质量通病预防措施三、工程细部质量保证措施第十一章工程施工目标及保证措施一、施工目标二、质量保证措施（一）质量体系要素分配表（二）组织保证措施（三）质量管理职责（四）质量管理体系（五）施工质量控制体系（六）施工质量控制体系运转的保证（七）施工质量管理体系的落实（八）施工质量控制管理（九）现场材料质量控制措施（十）主要分部工程质量（过程）控制图（十一）坚持样板，保证整体施工质量（十二）定期进行质量分析，实施动态管理（十三）全面质量管理三、两季季节性施工质量保证措施四、成品保护措施五、质量事故处理基本程序 六、施工质量技术档案管理措施七、工程质量保护与服务措施第十二章施工技术及安全保证措施一、施工技术保证措施（一）组织保证措施（二）施工过程中的工序控制（三）施工过程中的质量管理制度（四）施工过程中的质量控制措施二、安全施工保证措施（一）安全施工管理目标（二）组织保证措施（三）安全管理措施（四）安全生产责任制（五）安全资料的管理三、安全技术保证措施（一）塔机安、拆安全及使用技术措施（二）搭拆脚手架安全技术措施（三）外架拆除的安全技术措施（四）预防高处坠落，“四口”、“五临边”防护措施（五）施工用电安全措施（六）吊装安全施工（七）机械设备安全措施四、治安保卫措施五、消防措施第十三章现场文明施工管理一、文明施工目标二、组织管理措施三、文明施工管理制度 四、文明施工技术措施第十四章环抱与环卫管理一、管理目标二、组织管理措施三、技术措施第十五章成本控制措施一、管理措施二、技术措施第十六章施工配合一、组织配合二、技术配合第十七章工程档案管理与控制第十八章服务承诺一、施工过程中的服务承诺二、竣工后服务承诺 第一章综合说明一、编制内容、范围及说明（一）本施工组织设计供投标用，若有幸中标，亦将作为施工组织设计的主要依据，并根据施工图纸变更、现场实际施工情况，从施工措施、安全、文明施工、施工组织、施工顺序等作适当的修补和纠正。（二）针对本次招标实际情况，施工招标文书、**南湖郡一期工程施工技术和图纸要求，我司针对施工部署中的施工组织与策划，施工流水段的划分、施工顺序及施工进度、施工临时设施、定位放线、基础、主体结构、装饰、安装饰工程等进行周密、合适的安排。（三）施工准备、施工计划是本工程提前或按时竣工的先决条件，技术、设备、劳动力及材料的组织、施工临时用水、用电等作为重点准备及部署对象。（四）主要施工方法是本工程的技术保证，独立柱基础、挡墙下条基、主体结构、装饰，水电安装等分项施工作为重点阐述，其它分项施工作一般阐述。（五）工程质量、工期、安全、文明施工、环境保护及防止挠民措施的技术保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述对象，其它常规性组织、技术措施仅作一般性的阐述。（六）本施工组织设计还编制了推广应用“四新”技术的计划、目标及有利于工程顺利施工、节约成本、缩短工期的合理化建议，并使用计算机辅助管理技术，对工程进行全过程的跟踪管理。二、编制依据（一）**南湖郡一期工程项目施工招标文书的相关要求。（二）**南湖郡一期工程项目提供的使用功能相关要求。（三）本公司同类工程施工管理经验、机械设备需求、施工技术力量、工人技术等级。（四）国家现行《规范》及行业颁布的标准。三、编制原则 以质量为中心，精心组织、科学管理为指导思想，全面、合理、有计划地组织施工，做到施工技术全面性、可行性、针对性和先进性，结合工程特点，重点抓好施工材料的质量控制和检测、基础、主体、装饰、防水、安装、安全文明和环境保护措施等项目，自始至终坚持对施工现场全过程严密监控、动静结合、科学管理，并实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、施工工艺的优化配置，加强对质量、资金、进度进行有效控制，使工程达到预期的质量、工期目标效果。1、符合《**南湖郡一期工程施工图》的内容，全部满足业主的要求。2、科学管理、精心施工、质量第一、产品和服务让顾客满意。3、尽量采用机械化施工、充分利用当地资源、加强施工现场的优化组织，以达到降本增效目的。4、充分利用施工现场的实际情况，采用先进、成熟的施工工艺科学、合理的组织施工。5、树精品工程、创企业品牌。以工程质量为中心，倡导文明施工，加强安全管理，注重环境保护。6、贯彻执行国家及重庆市对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设管理程序。遵守设计和施工规范及强制性条文的原则，确保工程质量和工期。7、坚持实事求是的原则，根据我方的综合施工生产能力组织施工，坚持科学组织、合理安排，确保高质量、高效率、高速度完成工程建设。8、严格执行国家、地方行业主管部门制定的现行标准、规范、规程、法律法规。9、维护居民区正常生活秩序，确保现场内外安全文明施工，防止噪声，保护环境卫生。10、选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水段施工，确保施工均衡，缩短工期。11、自始自终对项目按GB/T19001—IS09001质量保证模式进行过程严密监控，用计算机辅助管理技术实施动态管理。 第二章工程综述一、工程概况1、**样板房工程位于重庆**新区**大道旁，紧邻重庆**总队七支队和**培训中心，是重庆**地产发展有限公司开发的一期工程。包括23栋联排别墅，12栋独立别墅，及南入口服务用房及配电房，建筑面积约61917M2，联排别墅有Bu-1、Bu-2、Du-1、Du-2、Bu-2、Du-1、Du-2、Cl-1、Bd-1、Cd-1、Dd-1、Cl-1、Dl-1、Du-1等多种户型。本工程±0.000标高根据每栋每户相对而定。绝对标高从市测14437点（X=78586.160；Y=62219.406；H=413.760）转测到建筑物角点。2、本工程建筑安全等级为二级，框架结构，六度抗震设防。3、本工程由重庆市**设计研究院设计，业主为重庆**地产有限公司。4、本工程三通一平已完成。二、设计简介(一)结构特征1、基础工程本工程基础为独立柱基和条形基础，所有柱下独立基础和挡土墙基础均置于中风化泥岩中，地基承载力泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=4.0Mpa；独立柱基、条基、护壁及桩砼强度等级为C20，挡墙和与之相连的柱为C25，垫层为C15，挡墙为C25，S6，内掺水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂，地坪以下的砌体采用M5水泥砂浆，砌Mu10页岩砖，地坪以下隔墙两面粉20厚1：2防水水泥砂浆。2、主体结构特征 本工程为框架结构，除直接砌筑于地基上的地垄墙和埋于地面以下的墙体采用MU10烧结砖与M5水泥砂浆砌筑，其余所有各层砌体隔墙均采用M5混合砂浆烧结页岩空心砖（容重≤11.0KN/M3），当墙体厚度变小后,砌体容重无法满足要求时,应改用轻质实心隔墙板(面密度≤0.5KN/M2),本工程钢筋混泥土结构构造均按国标图集03G101-1施工。(二)、建筑特征1、外墙饰面以烧结陶砖为主，辅以石材、外墙涂料、金属百页等；外墙作外墙内保温，保温材料采用保温砂浆；外墙除百页窗外的门窗均采用彩色铝合金门窗，门窗除车库窗玻璃采用单层玻璃外，其余均为双层透明中空玻璃。2、楼地面（除入户楼梯及平台为花岗石板饰面外）为30厚的1：3瓜米石楼地面；卫生间、洗衣房、厨房楼地面作1.5mm厚的石油沥青聚氨脂防水，车库浇100厚C20的细石混凝土基层配双向钢筋Ø6.5-200，再做30厚1：3瓜米石找平层。3、厨房、卫生间内墙及天棚做水泥砂浆抹灰，其余内墙及天棚满刮腻子。4、平屋面作3厚的SBS防水及作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，斜屋面作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，均作60厚聚苯板保温层铺设于挂瓦条之间，斜屋面挂英红彩瓦。四、施工特点及应对措施（一）环境特殊，对施工要求严格1、根据环境污染及噪声控制要求，对环境噪声要求严格，防尘降噪，安全防护是施工中控制的重点。2、应对措施：施工期间作好人、 车疏通，安全防护，粉尘污染、噪音控制等污废排放工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业避免噪声影响居民的休息，塔吊限幅限位作业以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对家属区内原有环境的影响。该工程在施工前加强对入场人员的教育，务必做到文明施工，礼貌待人，注意企业形象，言谈举止文明。施工现场周围修建围墙，进行全封闭施工，杜绝施工扰民与施工伤害事故的发生。（二）加强各专业施工班组的配合及协调管理本工程包括基础，主体结构，屋面装饰工程、水电安装、环境工程及铝合金安装配合等工作内容。由于工期紧，各专业施工班组多，交叉作业量大。因此，针对工程施工的具体要求，制订周密详尽的施工技术措施，合理划分施工流水段，合理安排施工顺序及各专业班组间的交叉作业。对业主分包的工程（如铝合金门窗制安）实行工程进度、质量统一控制，各班组签订质量保证合同，用合同进行约束管理，实行例会协调制度。（三）部分施工难度高，施工质量须进行重点监控本工程的重点在于主体结构、其标高控制，厨房、屋面及卫生间防水，特别是卫生间多，要保证每一卫生间不漏不渗，必须得下功夫。因此，在结构施工时，要严把关键工序操作质量关，特别是对施工缝、穿墙管道，穿墙、板套管等防水薄弱环节和易漏部位，必须派专职施工员精心组织施工，严格按施工操作规程作业，制订一系列的质量保证措施及质量预控对策。（四）工程工期紧，物资供应一次性投入多，平面布置合理性强 由于工程工期紧，相应劳动力及周转材料一次性投入多，工程材料类别多，场地又小，对监设布局和材料堆放皆要求精心安排，合理布局，以满足施工需要。因此，首先应做好入场准备，各种资源的准备和个环节相应投入工作，施工临设规范，以满足生产及安全文明施工要求，周转材料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备及分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力。基础工程与环境工程同时作业，地下及周边管沟在基础完就完，避免事后挖沟回填，配备充足的过去力，合理分组分段，安排施工顺序及交叉流水作业，全力以赴，积极配合业主、监理工程师实现工程目标。（五）加强质量控制，防止质量通病本工程为现浇框架结构，填充墙与框架梁、柱的连接等技术复杂，给施工技术、质量增添了很多控制点面，施工中应制定详细周密的质量保证体系和施工技术措施，实行严格的工序交接质量，监督制度，分部分项阶段做好质量控制。应对措施：工程施工以优良质量标准贯穿始终，加强重点部位，关键环节，特殊过程的质量控制，采取切实可行的技术措施消除质量通病，保证工程细部质量。五、施工条件（一）交通情况因本工程位于渝北经开区高石片区经开大道侧，已形成交通公路，交通运输较为方便。（二）场地周围过往车辆的安全主动与场区内居民联系，取得协助，采取安置安全交通警示标志用，设专人指挥疏导来予以保证行人车辆安全。（三）现场工序交叉作业的安全由于工期紧，许多工作必然有交叉作业，在施工交叉及配合作业过程中要加强安全管理工作，设置安全防护体系来予以保证，确保工程施工进度。（四）市政设施实施本工程所需的基础开挖所引起的市政设施的保护等，必须向业主提交建议，在未取得相关部门批准前不能施工。（五）公共财产的保护我司在施工过程，将维修及保护有关公共财产、道路、市政设施，并承担施工时自己造成损坏所需修复的一切费用。开工前，仔细检查并记录邻近建筑物的结构及其它情况。（六）施工开挖对附近设施的保护 在现有建筑物、道路及其它结构物附近挖土时，提供必要的挡板、稀(密)支撑以提防下陷或其他损坏。（七）尘埃及噪音控制施工时，我司将努力减少尘埃和噪音对市民的影响，分段派专人经常洒水以减少尘埃，机械设备尽可能配消声器。 第三章施工部署一、主导思想本工程一旦中标，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一无流服务”为主导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到：（一）组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。（二）认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。（三）实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。（四）按ISO9001标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。（五）认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。（六）以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。二、施工目标若有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导思想结合公司的ISO9001质量保证体系进行管理，实现以下项目管理目标：（一）工程质量目标分解1、质量检验项目一次验收合格率100%2、分项工程合格率一次验收100%以上3、分部工程合格率验收达100%。4、坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制性条文》的有关条款，严格履行质量责任和义务，确保施工质量。 5、实现本工程各项使用功能，加强对主要分部质量控制，彻底消除屋面、卫生间“滴、漏、积水”及排水不畅等质量通病。做到：该通的地方畅通无阻，不该漏的地方滴水不漏。让业主对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。（二）工期目标在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力，技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，在180天内全面竣工验收。（三）安全生产、文明施工目标1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在0.5‰以内。2、认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发［2000］39号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）及国家有关卫生的标准、规范，创市级文明建筑工地。（四）服务目标1、提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。2、重合同、守信誉、尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对质量、施工进度计划的监督。3、严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。（五）成本控制目标采取各种降低成本措施，在保证质量和工期的前提下，成本降低率控制在1%-2%。三、施工组织机构（一）项目班子设置 针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理领导班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。施工组织机构网络图附后。技术组施工组材料组质检组安全组设备组项目经理项目经理部技术负责人项目经理部施工负责人项目经理部各作业班组项目经理部（二）管理职责分配项目部管理职责分配如下：职能小组管理分工职责内容施工组生产计划根据工程进度计划编制季、月、旬（日）生产计划，督促施工组织按计划实施。预(结)算编制根据施工设计图及变更通知等编制施工预算，按施工进度编制月进度报表及结算书，报公司及建设方。技术解决施工技术、编制施工措施、方案，办理技术核定，整理工程技术资料,参与分部分项工程验收,负责新技术、新工艺的推广应用，开展QC活动，负责原材料的检验及试验。施工根据进度计划和质量要求组织施工生产，负责生产平衡调度，作好施工日志，办理月劳务工程量结算。质安质量负责施工质量的监督检查，内部核定分部分项工程的质量等级，参与编制质量计划和施工方案，参与QC活动，具体负责ISO9001质量管理体系运行。 组安全文明施工全面负责工地安全教育，安全施工检查与督促，负责按《重庆市建筑工地文明施工标准》组织建成文明工地。后勤组设备供应负责各种机械设备的进出场，操作人员的培训，施工过程中对机械设备的维修和保养。材料供应工程材料（包括周转材料）的采购、运输、保管及收发，建立材料消耗台帐。财务负责资金收取、支付、工程成本核算。生活解决施工现场管理人员和工人的食宿、现场保卫。（三）项目班子保证1、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。2、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。（四）施工应急措施若我司有幸中标，首先是组织有力的施工管理层，在公司、项目的优化管理中，编制好各分部、分项的工序最先进的施工工艺，组织施工。同时组织好各种物资、设备、材料供应。为了防止意外因素，特作好以下准备。1、现场设一台150KW柴油发电机，防止停电影响施工进度。2、现场修一座30m3的蓄水池，备两台加压泵，供施工养护消防用水。3、随时与气象部门联系，掌握天气变化情况同时备好各种物资、防雨。（五）项目组织协调 项目组织协调的目的是排除障碍，解决矛盾，保证项目目标的顺利实现。通过组织协调疏通决策渠道，命令传达渠道以及信息沟通渠道，避免管理网络的梗阻或不畅，提高管理效率和组织运行效率；组织协调可以避免和化解各利益群体，组织各层次之间、个体之间的矛盾冲突，提高合作效率、增强凝聚力，使得各层次、各部门、各个执行者之间增进了解，互相支持，共同为项目目标努力工作，保证项目的目标顺利实现；组织协调工作质量的好坏、直接关系到一个项目的管理水平和整体素质，减少甚至避免了各种不必要的内耗，既保证了业主利益，又保证了企业利益，也保证了社会发展的总体要求。组织协凋分为内部关系协调，近外层关系协调和远外层关系的协调。三、工程总体施工方法（一）垂直提升设备根据工程单层面积、材料数量、施工工期和塔吊吊臂覆盖区域，经过仔细计算和平衡，决定采用QTZ50塔吊作垂直提升设备，加快施工进度。（二）模板、架料支撑系统及主体工程1、架子工程：砌筑及室内抹灰采用工具式里脚手架，外墙装饰采用双排外脚手架。为了达安全文明施工标准，主体结构上升时随即搭设垂直封闭脚手架（挂密眼安全网），留出操作和卸料平台，在主入口处搭设4×6米宽的平台。2、主体结构框架柱采用δ=10mm的高强度覆膜竹胶合板，梁模板、构造柱、圈梁及必须现浇的过梁、挑梁和楼面板，采用δ=10mm的竹胶合板，加木方作模板，钢管架支撑加固，挡土剪力墙采用钢模加拉片和对拉螺杆，可以进行预制的构件，采用木模盒子成型。钢筋现场制作及绑扎成型，框架柱、梁、构造柱、圈梁及现浇板筋采用搭接焊。基础砼、挡土剪力墙砼、隔墙构造柱、过梁和卧梁砼和零星砼由现场拌制，塔吊吊运到浇筑地点，机械振捣，（4-21栋~轴线的基础及挡土剪力墙砼为商品砼），主体结构砼为商品砼，汽车泵泵送到浇筑地点，机械振捣；模板、钢筋、架料、砖及其它材料用塔吊直接吊运到位，少量由人力水平转运。 砌体隔墙转角处尽量同时砌筑，不能同时砌筑需留搓的留成斜搓，斜搓的长度不得小于墙高的2/3，并每@500高预留2Φ6.5的拉强筋，两端伸进墙体不得小于1000mm。四、施工流顺序和流水段的划分：根据工程设计特点及平面组合，本着合理安排工序，精心组织施工的原则，以确保各工序质量实现优良，有效控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面不分段，立体分层由下至上的施工方法；采取先地下后地上、先主体后围护，先结构后装饰和安装的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行。（一）施工顺序基础基础验收主体结构屋面防水水、电预留预埋结构验收外墙装饰内装饰室外环境水、电安装调试竣工验收（二）施工流水段的划分根据本工程为多栋联排别墅及独立别墅且平面小及结构设计特点，要据施工缝及开面组合独立尺寸的大小采取分段施工。第四章施工准备 施工准备工作分三手抓：一是在项目技术负责人的主持下，技术内业负责人、施工工长、施工员、质检员，认真熟悉图纸、设计说明、准备图纸绘审和技术交底，编制特殊过程作业指导书及设备、材料周转、半成品供应和加工计划；二是由项目经理带领各土建、安装负责人、主任工长、施工员负责现场各种临时设施搭设、定位放线等，为工程开工创造良好的条件；三是由项目经理负责，配合建设方办理该工程的招标通知书，施工许可证等相关手续。一、组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织、网络人员就位接中标通知书后2天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落到人开工前8天项目经理4组织大型机械设备入场随工程进度公司设备处、项目部5组织劳动力班组进场开工前3天项目经理6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前6天保卫、项目经理二、技术准备1、技术准备工作：项目经理组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记要，并汇总施工图中的问题，在设计图会审和交底会上解决。准备本工程需用的施工验收规范和技术标准及其图集。由项目副经理组织各专业工长，各职能部门参加，在项目技术负责人的领导下将作业指导书和施工组织设计（经审定后的）、设计施工图、规范、标准、图集组织各有关人员认真熟习与学习，确保工程施工质量。确定施工安全措施；写出砼、砂浆等的试配委托单，急早进行砼、砂强度试配工作。 写出原材料进场及采购计划和半成品加工计划，为工程顺利进展提供有利条件。具体准备详下表序号工作内容完成时间责任部门或个人1熟悉与会审施工图施工图到后10天总工程师、技术负责人、主任工长、施工员、内业人员、质检员、安全员2编制施工组织设计施工图会审后项目技术负责人编制，总工程师审查3编制施工成本预算图纸会审后25天公司预算处4编制成品半成品计划基础开工后10天项目技术内业5编制施工进度网络计划开工前6天项目部、公司技术处6各种砼强度等级试配开工前6天技术负责人、项目试验员、质量检测所7新技术新材料的使用准备随进度进行项目技术负责人、主任工长8特殊工种培训中标后5天项目技术负责人2、施工仪器及通讯设备计划表序号名称规范型号精度数量厂家用途及说明1经纬仪J2±2″1北光放线测量2水准仪SD2±2mm3北光水准高程测量3塔尺5m±5mm3苏州测绘厂水准高程测量4钢尺50m±1mm2自贡钢卷尺厂定位放线、距离测量5钢尺50m±1mm10自贡钢卷尺厂定位放线、距离测量6台秤TGT500±0.1%4达川衡器厂材料进场及消防计量 7游标卡尺0-150mm±0.02mm1北京量具厂测量钢筋、管材直径8氧压表0=25Mpa1重庆钢筋等氧割9乙炔表0-4Mpa1东方钢筋等氧割10交流电流表±0.2%1重庆电度计量11水平尺RT500±0.3mm2重庆施工检查用12检测尺1南京测绘厂施工检查用13砼坍落度筒2砼检查用14温度计HT300Hg±0.2℃2重庆砼试块测量15数码照相机富仕S6021日本收集图片资料16摄相机松下DS401日本收集声相资料17微机联想P41中国施工管理18喷墨打印机惠普1日本各种资料打印19复印机理光1日本各种资料打印20市内电话机2工作联系21垂球4检查用22墨斗4放线施工3、本工程执行的国家规范、标准明细表序号标准编号标准名称序号标准编号标准名称1GB50026-93工程测量规范2GBJ107-2001砼强度检验评定标准3GB50104-93建设工程施工现场供用电安全规范4GB50204-2001混凝土结构工程施工质量验收规范5GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范6JGJ18-96钢筋焊接及验收规范7GB50164-92混凝土质量控制标准 8GB50204-2002建筑地基础工程施工质量验收规范10JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程11JGJ59-99建筑施工安全检查标准12GBJ50300-2001建筑工程质量验收统一标准13JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规程14JGJ126-2000外墙面砖工程施工及验收规范15JGJ110-97建筑饰粘结强度检验标准16GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范17GJJ17-2001城市生活垃圾卫生填埋技术标准18GB50203-2002砌体工程施工及验收规范19GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范20GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范21GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范22JGJ155-92普通混凝土配合比设计技术规定23GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范24GB50108-2001地下工程防水技术规范三、施工现场准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1施工场地的移交接收开工前7天分公司、项目部经理2现场控制网点的复核、设立开工前7天工长、项目部经理3现场临时设施的搭设开合同签订后进行工长、项目部经理4施工道路、排水设施修建开工前5天5临时水、电线路敷设开工前5天工长、项目部经理 6通讯呼叫设施的设置开工前3天行政保卫7消防设施的设置开工前3天专职消防员四、施工机械设备准备根据本工程平面组合尺寸及工程量，选用QTZ50塔机，能满足材料垂直运输要求和水平运输要求；选用5台JZC-350砼搅拌机及8台AC-43砂浆搅拌机，满足临星砼及砂浆搅拌，其它机械设备准备详机械设备需用计划表。五、需用材料准备根据本工程实际工程量、模板、架材按一半考虑，其它材料随工程施工进度提前十天提出材料需用计划，提前两天采购到位，采运至施工现场。六、劳动力准备根据本工程进度要求，提前作好劳动力按排，确保工期顺利进行。 第五章工程施工计划及其说明一、工程施工进度计划说明招标文书要求，工程绝对总工期为180天，根据我公司相应多个类似工程施工实际经验总结、雄厚的技术力量、机械程度及认真测算后组织编制的详细施工方案，在实施时对工序的安排，穿插的合理性和先进性等施工方面的一套特点，同时结合劳动定额用工参考，保证从开工至竣工验收时日为止，总工期不超过180天（包括未纳入本次招标各分包专业的配合时间在内），实现优质高效的工期目标。（一）施工进度总体控制本工程总面积约为61917m2，各种机械、设备及架料，模板拟采用一次性投入，确保总工期180天完成工期目标，见施工工期计划网络图。（二）工期保证措施1、一旦中标后，将组织有同类工程施经验的项目领导班子和施工队伍组织施工，从施工准备做起，做好扎实的基础工作，按制定的分部工程计划和网络计划实施，每天设专人检查计划的落时情况，发现问题，分析原因，及时向监理工程师汇报，提供修改方案，调整计划，确保各分部分项工程的工期按期完成。2、公司将全力确保该工程的人、财、物供应，并提供完好的设备。3、密切与建设、设计、监理等单位的联系，加强协调、搞好配合，以及各项工作的顺利开展，确保工期顺利进行。4、采取一些强有力的措施，抓晴天，战雨天，买棚布、雨具与天斗。5、在农忙期间，提前10天组织各工长班组与现场工人协商补贴农时费，农忙现场工不停。6、采用先进的施工技术和方法，在砼里掺用高效减水剂等一些措施，提高砼早期强度，提前拆模，加快模板周转。7、把好材料质量检查关和进货时间，提前落时各种材料的试验与检测工作。8、制定好切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保工程进度。 9、时时与气象部门取得联系，及时提供气象预报，以利生产安排。（三）工期进度管理措施：根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。1、公司计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由公司编制，它是进度计划的总方针。2、月进度计划管理：它是一个很详细，较具体的进度计划，分项目、部位、工序、月份地编制，根据工作量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求，另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否能满足要求也是一个关键，所以要分析所有因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾，考虑在先，解决在前，所编制出来的计划施工目标才能实现。该进度计划由项目技术负责人编制报项目经理审批。3、周进度计划管理：由项目部内业人员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划，（第二周计划开始时，可以检查上周计划执行情况，周计划可能会遇到一些其它不正常因素，未完全按计划运行，根据实际情况可调整周计划，直到达到预期目的），完成上一周计划前，编制下一周计划，因此，周计划是滚动计划，周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计划”。（四）计划管理的实现：1、根据计划任务编制相应的人力资源、材料、设备需用的资源计划，（如劳动力、钢材、架材、水泥、砂石、模板、构配件和其它材料的供应计划及大型设备的运行情况）等进行定期大检查。盘存和每天检查，确保人力、材力、设备都能满足整个计划执行的需要，为计划的执行得以实现提供可靠保证。 2、定期和不定期召开联系会，检查计划的执行情况，如有延期误，找出原因，有针对性的采取纠正措施，加强薄弱环节力量，使计划动态平衡，使施工进度与合同工期计划终点同步。3、安排追赶计划；有时可能由于难以预见的因素拖延周计（月计划）工期，发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究，分析原因，立马编制追赶计划，并随时检查追赶计划的实施情况。4、施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如实际工期与目标工期发生偏差要及时找出原因制定并采取纠偏措施，确保目标工期的实现。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需要用量，如劳动力计划、现金流量计划、材料构配件，加工、装运计划等并派人追踪检查，确保人力资源满足施工进度计划执行的需要，为施工进度计划的执行提供可靠的资源保证。（五）施工进度计划完成的保障措施1、施工组织保障措施（1）为保证施工进度计划的完成，我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富、精力流沛、能吃住在施工现场的项目副经理，项目总工程师常驻现场。（2）采用微机技术加强调度管理。合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法，坚持月平衡、周调度，确保施工总进度控制计划的实施。为了充分利用施工空间、时间，采用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证施工安全和工程质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织施工测量、基础、主体、安装、装饰的交叉作业。（3）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工以一次成优良，为施工获取工程工期。 （4）建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能有很多难以预见的因素而拖延工期。尤其在施工勘测、基础开挖、主体结构施工阶段，为保证工期，在工程开工时，要认真对待每种不可以预见因素出现，做好施工准备，以防不可预见因素出现而延迟工期，对各种材料选定进行落实，当然这些工作也需业主的密切配合和支持。2、工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路和潜力，各工序的穿插要紧凑。工序施工时间尽量压缩。在开挖施工阶段，就需对材料的购、配件进行核对，当开挖完成分段线路的一部分时，组织材料进场，做到分段复测完后，进行基础、主体结构、装饰、安装施工的准备工作完，待各项工序完成后进行分段工程中每个工序核定，总结其中的各处环节措施，为更好完成下一分段打下铺垫。3、优先施工队伍，提高机械化水平(1)为确保工期的完成，我单位选择一支具有高专业素质的施工队伍进场承担施工任务，该队伍来自我单位多年的固定劳务分包基础，具有较高的素质和良好的合作基础，施工人员相对固定，不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。(2)为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平。4、资金、材料管理保障措施本工程采用专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备、材料的及时进场，随着工程各阶段控制工期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供可靠保证。5、外部环境保障措施（1）积极主动与当地交通、派出所、环卫、街道等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，在保证县城交通等前提下，保证工期顺利进行，为施工活动的正常开展提供方便条件。（2）做好施工扰民的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得他们的支持理解，做到必要时能全天施工，保证施工进度要求。6、季节性施工保障措施 该工程施工阶段跨越冬、春、夏三季，做好雨季施工是能否保证工期的关键，为此我们制定了完善的季节性施工措施，详见《季节性施工措施》。二、主要材料供应计划（一）主材编制依据及计划说明1、编制依据及说明：本计划根据**南湖郡工程施工图，图纸答疑和招标文书中要求使用的1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、《重庆市建筑工程费用定额》、2000年《重庆市安装工程单位基价表》及相关配套文件为基础，进行定额量分析，待施工图到后统计材料及工程量。建材由施工单位自采购，甲方核质进场使用。材料使用计划表中所列材料（包括甲供和未列入表中）是某个工序，必须在要施工前半个月提前进场，以利整个工程顺利进行，实现计划工期目标。三、主要施工机械设备需用计划（一）计划编制依据说明：根据本工程的特点和工程量、工期进度要求，结合我公司现有的机械设备，以及多年积累同类工程施工管理经验，经过详细分析，计算而编制提供。（二）主要机械设备计划表：九龙坡区滩子口80号集资建房工程序号设备名称型号数量国别产地制造年份功率(kw)生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ-5019重庆2000365M3/h主体2康明斯发电机150KW3重庆20013砼搅拌机JZC-3505重庆20027.54M3/h主体4砂浆搅拌机AL-438重庆19995.55M3/h主体5钢调直机TQ-72成都20035.5主体 6钢筋切断机CJ40-12重庆20015.5主体7钢筋弯曲机WJ40-12重庆20013主体8闪光对焊机UN1-752重庆200275主体9电焊压力焊机AW-1003重庆200045主体10交流电焊机Bx3-3305重庆200211主体11砂轮切割机6重庆20031.5主体、装饰12振动器CTL-16PTL-615重庆20031.12.2主体13木工园锯MJ2245珠江20013主体、装饰14电锤、电钻、台钻各6日本20021.2主体、装饰15木工创床MB5034重庆20023主体、装饰16手提装饰切割机20日本20030.8主体、装饰17激光经纬仪北光DJ12上海2002主体、18光学水准仪DS-25上海2001主体、装饰1950M钢尺1自贡2003主体、装饰202-10M钢尺各10自贡2003主体、装饰四、劳动力需用计划：（一）劳动力需用计划说明： 根据提供施工图预算工程量和劳动定额，结合本工程同类工程积累的经验统计综合分析，本着既能按时保质保量如期完成工作生产计划，又不浪费人力资源、节约经济为出发点而编制，每个工种按阶段工程量和工程进度需要提供劳动力进场施工。（二）劳动力计划表九龙坡区滩子口80号集资建房工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体结构装饰备注普工608030石工1503020砖工308010钢筋工35459模板架子工306020砼工305015机操工26268水电工63030电焊工884塔吊工191919抹灰工8080木工254550油漆涂料工825电水工(值班)222专业防水工1525五、节约计划：为了提高经济效益，又要保证工程质量，合理降低工程成本，是表现全公司员工的全部生产、工作质量的综合性指标，从思想上真正树立“企业兴亡、人人有责，当家理财”的主人翁责任感，在施工组织和过程中，采用先进的、科学的管理方法和施工技术，是合理降低工程成本的唯一途径。（一）认真作好施工准备工作，凡参战施工人员“吃透” 图纸、理解设计意图，掌握好规范要求及施工工艺要求，精心组织策划，提供材料、设备等的计划，必须保证准确无误。（二）编制好施工图预算，精心组织材料，严格各项管理，把编制实施的“作业指导书”进行全面的技术交底，杜绝返工，以免造成人力、物力浪费。（三）组织员工学习先进经验、先进技术、新规范、新标准和新工艺，从而提高工人的技术、操作水平和劳动生产率。同时认真落实层层责任制，把各项施工任务落实到每个施工人员（班组）头上，与经济挂勾，奖勤罚懒，损失返工有赔。（四）加强材料使用的科学管理，节约原材料消耗、材料的采购、运输、仓管使用回收等各个环节，先立制度，再各段各层负责，按几个要素的定额耗量进行奖罚，共同采取措施，确保原材料正常消耗，降低原材料消耗是工程成本、降低的关键环节，努力做到物尽其用，人尽其力。（五）提高机械设备的完好率、利用率，搞好维护与保养，充分发挥施工机械的正常生产能力和超运转生产能力，确保生产的正常快速进行。（六）在保证质量和加速工程进度的前提下减少设备、机械及架跳材的租用费和施工管理费的支出，节约成本。（七）采用网络技术控制施工工期，利用微机对施工计划、技术、技术资料、质量、工程成本等实施全面过程控制管理。（八）加强治安保卫工作，做好防火防盗、减少意外损失。（九）加强建筑成品半成品的保护、减少返工损失。（十）加强施工人员的安全教育和劳动保护用品的使用，杜绝重大安全事故的发生、减少不必要的开支。 第六章施工平面动态规划一、布置说明本工程位于**军医大学家属区内，且场地平整，结合本施工组织设计提出的施工总体目标（质量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案选择的要求进行施工平面规划。主要解决钢筋的制作、砂石、砌块和周材的堆放，砂浆及临星砼的制备和垂直运输设备的布设，做到经济、合理、科学地布置总平面，布置的基本原则是：1、根据现场实情，合理安排，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。二、施工平面布置原则1、塔吊和搅拌场布置：根据施工情况选择QTZ50塔吊，能满足整个施工现场的布置原则，减少塔吊回转半径，提高工效，而且安拆方便。2、现场生活用房、办公室采用业主指定空地，稍加平整后修建使用。3、钢筋加工场地和木工房定位在方便塔吊吊运的位置，作为钢筋、木材的加工场地和堆放场地，对同期进行的绿化影响不大。4、水泥库及砂、少量石子堆场，布置在搅拌站附近，满足砼、砂浆搅拌要求，减小远距。5、临设一览表序号临设名称建筑面积结构类型1砂浆、砼搅拌站60钢管棚架、石棉瓦2钢筋加工房120钢管棚架、石棉瓦3木工房120砖木、石棉瓦4值班室27砖木、石棉瓦5材料、工具库150砖木、石棉瓦6现场办公室82砖木、石棉瓦 7甲方办公室25*1砖木、石棉瓦8监理办公室25*2砖木、石棉瓦9水泥库150砖木、石棉瓦10配电房12砖木、石棉瓦11宿舍1000砖木、石棉瓦12食堂150砖木、石棉瓦13厕所120砖木、石棉瓦7、在搅拌场地修建15m3蓄水池，作备用。8、围墙按市文明施工修建。三、施工平面动态布置构思：根据招标提供的工程总平面图和条件，工程情况和地理条件，编制总平面布置时，针对工期进度、质量、安全文明施工的要求，对整个施工现场进行较严谨的平面组合。把生产和生活区分开，便于安全文明施工管理。由于该工程工期十分短，可使用场地有限，相对工程量又较大，搅拌场搭设一次到位，其于临设如下所述：为使场内清洁卫生整齐，在围墙内建筑物四周和建筑物设排水沟，集中排水，减少场内积水。砂、砼搅拌场和各种堆场进行砼面层硬化处理，生产污水集中沉淀排至暗沟，排往施工区域外，生活污水修建简易化粪池处理后排放；各种材料分区分类整齐堆放，在主路进出口处设一冲洗栓，供进出车辆清洁使用，大门进出口处的围墙上“二图六牌”挂贴，标语、口号各种标识上墙张贴。四、施工用水、供电布置：1、施工用电设计方案现场用电从业主指定的电源引入施工现场。各用电地点设配电盘，引线采用五芯胶皮电缆。施工变压器容量按下列公式计算。P=1.05(K1×∑P12cosa+K2×∑P2)=1.05×(0.5×341.3×2×0.75+0.5×78)=300.2KVA故变压器选用300KVA的变压器 现场设集中配电室，现场动力、室外照明均采用预埋电缆，线路作环路布置，地面设配电箱。现场室外照明，塔式起重机设专线供电，装修阶段室内用电通过楼梯，每层设一个配电盘。2、施工用水设计方案施工用水从业主提供的水源接口引出。DNKP．N．K生产用水量按高峰Q1=3.5L/S计算，主要为养护及拌制砼，砌体工程、装修工程等用水。t×8×3600生活用水量按公式Q2=得：Q2=3.8L/S消防用水按规定：施工现场在25Km2以内，同时发生火警2次，用水定额取10～15L/S，本工程取10L/S。Q1+Q2=7.3L/S＜Q=15L/S,现场用水的消防用水为主，其供水管径按下列公式计算：π.V.10004QD=√≈84.5mm，其中V=1.3m/s主水管采用Dn100，主分管采用Dn50，各用水点支水管采用Dn25,消火栓出口管径取Dn100。五、施工平面布置图见下页六、现场平面管理：根据施工总平面布置及各阶段布置，以及工程本身工期紧的特点，即要保证施工工期顺利进行，又要保证工程质量的可靠性，在施工现场作如下平面管理：（一）在工程实施前，制订详细的大型机具设备的使用进出场计划，主材及周转材料生产、加工堆放、运输计划，同时科学地制订以上计划的具体实施方案并严格执行。（二）由一名项目副经理负责总平面与管理，建立健全并实行调度管理制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行统一协调管理，确保建筑工期和绿化工期的同步进行。 （三）根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段制定后发布平面管理实施计划，包含时间表计划责任人，执行标准，奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调后，发布计划调整书。工程负责组阶段性的定期检查监督，确保平面计划的管理实施。重点保证项目是用电的安全、场区内外环卫、场区道路、给排水系统、垂直运输、料具堆管理调整、机具、机械进退场情况，以及施工作业区域的管理等。 第七章主要分部分项工程施工方法一、工程测量：（一）工程定位测量：根据施工总平面提供的放线依据，按照“先整体，后局部”的测量控制原则，架设J2经纬仪测角，测量专用钢卷尺量距，测出建筑物四大角及中轴线、梯间轴线作为建筑物控制主轴线，对复核无误后的控制轴线均在建筑物四周易于保存的地点设置三角桩并加以保护，同时要经常检查，以防意外，对放出的轴线形成“工程定位测量记录”，交业主现场代表复核并签字。（二）轴线的投测及垂直度控制基础部分：采用经纬仪正，倒镜投点法进行放线，投点前复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将轴线投测到地上，然后用测量专用钢尺量距，依次量出各轴线交点，经经纬仪复核无误后，放出基础开挖线中心线。主体部分：利用原工程定位测量的定位轴线，架设经纬仪，依次测出各轴线，用墨线将各轴线弹在角柱基础或地梁上，然后搭架、扎筋、支模，以后每层楼的轴线及垂直度控制，用经纬仪或用5kg的吊线锤从底层（四大角及楼梯间）处层层上吊，然后用经纬仪复核。各控制轴线及控制桩参见定位桩控制图。（二）高程传递控制：利用水准点作为高程控制依据，将绝对高程和换算成相对标高，并把主体结构±0.000标高引测到临近建筑物上作好明显的标记，同时定期对各标高进行复核。为了便于高程向上直接传递，基础完工后,将标高±0.000直接引测到建筑物四大角的角柱上，用经过检验的钢尺量取每层的垂直高度，将高程传递上去，并用DS-2水准仪在各楼层测出施工标高。（四）测量偏差控制：测量放线工作实行复核制，所有轴线要闭合测量，闭合差≤5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录， 并交技术负责人签字。建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±3mm，建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3H/10000(H为建筑总高度)，且不应超过20mm。二、基础工程（一）满足《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；（二）严格执行GB50202-2002中以下条款：1、5.1.4灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高致少要比设计标高高出0.5米，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注50M3必须有一组试件，小于50M3的桩，每根桩必须有一组试件。2、5.1.5工程桩应进行承载力检验。3、7.1.3土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，严禁超挖”的原则。4、7.1.7基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提，当设计有指示时，如无设计指标时，以设计要求为准，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行。基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙体最大位移监控值地面最大沉降监控值一级基坑353二级基坑686三级基坑8101注：1、符合下列情况之一为一级基坑：1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；2）开挖深度大于10M3）与临近建筑物，重要设施的距离在开深度以内的基矿坑；基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需要严加保护的基坑。2、三级基坑为开挖深度小于7M，且周围环境无特别要求的基坑。3、除一级和三级外的基坑属二级基坑。4、当周围已有的设施有特别要求时，尚应符合这些要求。（三）独立柱基础、墙下条基 1．施工艺流程：放线定轴线及高程→基坑、槽开挖剔打→基坑、槽验收、封底→独立柱、挡土墙放线→绑扎基底钢筋→预埋柱、墙插筋、固定→浇筑独立柱、挡土墙基础。2．放线定轴线时确定轴线并在基坑和基槽壁四周作好轴线标记，利用经纬仪DJ2将轴线引到基坑或基槽壁上，墙体轴线引到基槽外木桩上、木桩四周用混凝土固定。不能钉木桩的用铲子将泥岩铲开，并用混凝土固定石头作为轴线定位桩。将房屋四角点轴线同时向外借3米作为基础控制复核线，并作为柱、墙轴线控制线。3.剔打基坑时，先放出基坑边线，用钻子将边线镏出来，然后四边下槽，每50cm深再在中间用锲子将其冲出来，或采用空压机进行剔打。在基坑、槽验挖到一定深度时将防水圈上的轴线引到基坑、槽的护壁上弹上墨线并用红油漆图成“▲”用以控制基坑、槽的几何尺寸，到达距设计底标高20cm处后，打出岩芯试压件后，若强度达设计强度，再捡底验坑后随即进行封闭，否则应继续向下剔打，至设计所需强度。当基坑深度超过1.50米（槽深度超过2.00米）时利用人工在上面提土方。基坑、槽底的地下水利用抽水泵定向排水，下雨天坑、槽利用钢管搭架上盖彩条布进行雨季施工。该工程由于设计的±0.000不是统一的，增大了施工难度,现场将±0.000落实到每栋每户,当基坑、槽开挖到一定高度时将标高落到基坑、槽的壁上用以控制基底标高及混凝土基顶标高(用100钉子钉在基坑、槽的护壁上并图上红油漆)。并在施工现场建筑物外用混凝土固定两桩作为控制、复核各栋每户标高。4.基坑、槽验收、封底：在泥岩试压件天然单轴抗压强度达到设计标准值frk=4.0Mpa；经质检站、设计单位、地勘单位、监理单位、建设单位现场验坑、槽后用C15的混凝土进行封底。5 独立柱、挡土墙放线：利用基槽的轴线外引控制桩将轴线引到基槽的基础上，弹出墙体线及摸板的检查控制线（外借200mm）；利用独立柱四周用砖做的防水圈上的轴线外引线用广线和线砣将其引到基坑的基础上，弹出柱线及摸板的检查控制线（外借200mm）。6.该独立柱基础采用沿槽浇筑，待钢筋扎及定位好后，随即进行浇砼处理，在浇砼时随时修复移位的柱筋，基础柱筋定位如附图示意。7.挡土墙插筋用钢管支撑锁定，锁定部位在基础顶部500mm处,下部用螺纹钢14点焊后支撑在护壁上。具体如附图示意。8.本工程有的部位由于地质差，近似于流沙，塌方严重，需进行满堂开挖，四壁支设挡土板以防无止境的塌方。三、钢筋混凝土工程(一)满足《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002的要求；（二）严格执行以下强制性条款：1、4.1.1模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。2、4.1.3模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工方案执行。3、5.1.1当钢筋的品种、级别或规格需要作变更时，应办理设计变更文件。4、5.2.1钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋砼用热扎带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复检报5、5.2.2对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：a、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25b、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。检查数量：按进场的批次和产品抽样检验方案确定。 检验方法：检查进场复检报告。6、5.5.1钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求：检查数量：全数检查；检验方法：观察、钢尺检查。7、7.2.1水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号，出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要不得的性能批、指标进行复检，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬奎酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用；钢筋砼结构、预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一生产厂家，同一等级、同一品种、同一批号连续进场的水泥，袋装不超过200t各一批；散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复检报告。8、7.2.2砼上中渗用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》GB8076、《砼外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。9、7.4.1结构砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a、每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的砼，取样不得少于一次；b、每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次；c、当一次浇连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的砼每200M3不得少于一次；d、每一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；e、每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。10、8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察、检查技术处理方案。11、8.3.1现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。砼设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：量测、检查技术处理方案。12、9.1.1预制构件应进行结构性能试验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于砼结构。（三）模板工程1、模板的选择根据框架梁、板、柱及剪力墙的结构形式和特点，本工程采用组合钢模及竹胶合板模为主的现场就位成型体系，以拉片、对拉螺栓、钢套管及钢管相结合的支撑体系。2、结构模板施工方案的确定⑴、墙模板剪力墙模板采用竹胶合板模辅以木楞枋作成定型模板，编号对位，并使用焊有止水片的穿墙螺栓，一次浇筑至板底。底板与外墙相交的水平施工缝设在距底板上表面上30cm-50cm处，并设300×3钢板止水带，纵向每隔1米用木枋进行固定，保证止水带居施工缝中间，扣件试钢管脚手架加固校正支牢。⑵、柱模板 方柱、园柱模采用竹胶合板模辅以木楞枋作成定型模板，编号对位，内设对拉螺杆，确保砼截面尺寸正确；用钢管架加固支牢，用木楔校正垂直后固定。⑶、梁、板模板梁模板选用组合钢模、散装散拆；板模选用竹胶合板模作成定型模，编号对位，局部开间发生变化时，进行调整。扣件试钢管脚手架加固。⑷、楼梯模板楼梯采用组合钢模，散装散拆，扣件试钢管脚手架支撑体系。每层楼梯的休息平台先行施工，梯板二次施工。3、模板的配板原则⑴、根据工程量情况，首先考虑用竹胶合板作成定型模板，以提高工效，不足5CM的空缺，可用木板补齐。⑵、组合钢模采用阳阴角模，减少漏浆，保证棱角整齐、美观。⑶、模板长立缝错开，以提高模板的平整度，防止漏浆。⑷、柱子、剪力墙模板拼装时，应预留清扫口。⑸、钢管支撑在高度方向应设双向水平拉杆，用扣件连成整体，增加刚度和稳定性，步距1.2―1.5M.⑹、支撑要承受模板传来的多点集中荷载，用对拉螺栓和斜支撑固定时，应使每边模板有两处楞枋支撑，以加强刚度，不下沉。⑺、U型卡一定要用足，杜绝不按要求减少U型卡用量，使模板整体承载力降低，造成板缝扩张。4、模板施工准备⑴、底层施工前场地应平整，按选择的施工方案要求准备好模板、支模架料及辅助材料。⑵、熟悉图纸资料，掌握基础、结构和轴线标高，各分部尺寸和技术要求，根据施工安排，绘制好模板工程的配板图。⑶、根据轴线在地面或楼层上方弹出支撑控制线，控制线距支模边10CM，并在柱、墙、梁支架上记好高程控制点，用以控制梁板标高。 ⑷、用钢管、扣件搭设满堂脚手架，作为柱、梁模的水平支撑，也作为梁板模的垂直支撑，脚手架水平杆步距1.2-1.5M，水平支撑立杆间距，层高大于4M时为0.7M，层高小于4M时为0.9M。⑸、已对各级人员进行技术交底，明确工程量、质量要求和安全要求及完成时间。5、模板施工工艺流程⑴、柱模施工工艺流程安装前检查模板安装检查对角线长度安装对拉螺栓和柱箍全面检查群体固定⑵、梁、板模板安装工艺流程复核梁底板标高及轴线位置搭设支架支梁板底模（梁底模按规范规定起拱）绑扎钢筋预留预埋支梁侧模复核梁板尺寸及轴线位置验收⑶、墙模的安装工艺流程放墙身线设置定位基准线安放预埋件对拉螺栓模板就位安装支撑安装门窗洞口模板调整模板位置紧固对拉螺栓固定支撑检查校正连接邻墙模板6、柱模板安装⑴、柱模安装①.柱模安装前，应校核柱子轴线后，弹好柱模板安装线。②.安装根据柱截面尺寸及相应的梁截面尺寸，自下而上进行，采取一次支模到顶的方法，避免梁柱接头临时用木条拼凑，造成节头粗糙的质量通病。③. 当柱模选用组合钢模时，应根据柱截面特点，先将柱子第一节四面模板就位用连接角模拼好，角模宜高出平模，校正调好对角线，并用柱箍固定。然后以第一节模板上依附高出的角模连接件为基准，以同样方法组拼第二节模板，直到柱全高。各节组拼时，要用U型卡交替连接水平接头和竖向接头，在安装到一定高度时，要进行支撑或拉结，以防倾倒。并用支撑校正模板的垂直度，通排柱可先校正边柱、再拉网线校正中间各柱的方法。④.柱箍用短钢管加扣件互相箍紧，间距500MM，在柱底留清扫口，便于清扫垃圾。⑤.安装前先检查模底部砼是否平整，若不平整先在模板下口铺一层10-20MM厚水泥砂浆，以免造成柱底漏浆烂根。⑥.直径大于700MM柱子必须加设对拉螺栓或对拉片，对拉螺栓或对拉片竖向间距500mm。⑵、柱模校正①.柱模临时固定后，局部定位以模板外边线为准，上部定位采用双面吊线对准底部四周墨线，校正准确后立即用夹具定位，同时用钢尺检查柱子对角线是否一致，即时调整，上下定位准确后先夹其柱中间，校正垂直度和中部四角，然后固定。②.柱模群体固定：群体柱子支模时，必须整体固定。同一排柱模应校正两根端柱或边柱的模板，接着拉网线校正中间各柱的模板，并校正各柱柱矩，然后校正柱脚和柱顶并分别固定，最后安装剪刀撑和斜撑7、梁板模板安装⑴、梁模支柱的设置，应采用双支柱，间距不得大于1000mm。⑵、支梁模时，当梁截面高度≥600MM时，均采用-2×40扁铁作对拉片，对拉片水平间距1000MM，竖向间距500MM梅花形布置，详梁板模板安装示意图。⑶、当梁模采用组合钢模，阴阳角必须用阴阳角模支设。施工时，当梁模采用定形木模或竹编模时，随时检查阴阳角是否垂直，若有损坏时应重新修复。当梁模支好后用斜支撑找直上口。⑷、当梁的跨度≥4M时，模板中部要起拱，起拱高度为主跨长度的1/1000--3/1000。⑸、梁模板安装完后，根据板底标度在满堂脚手架上铺设100×50木方，间距不大于300MM，然后安装楼板模。 ⑹、模板安装完毕应复核梁轴线底标高、板面标高及楼表面平整度，预埋孔洞是否准确无误。8、剪力墙模板挡土剪力墙模板可与框架柱或框支柱套起做，其剪力墙模板采用单块就位组拼，由于其采用商品砼进行浇筑，故组装模板时，采用加设对拉螺杆和加钢拉片的方法支设，要使两侧所加钢拉片的模板对称放置，以使钢拉片与墙模保持垂直，钢拉片横向间距60cm，竖向每块设置，对拉螺杆采用Ø12的钢筋制作，间距600梅花形布置。由于该挡土墙具有挡土和防水功能，故为了预防其渗水，其对拉螺杆和钢拉片均要加设止水环，且在浇砼时加入水泥用量12%的UEA-（H）膨胀剂。9、斜屋面施工：⑴模板支撑部分：首先计算屋面的坡度和对屋面的支撑体系和模板进行设计验算，支撑体系采用钢管架支撑，⑵测量控制：根据轴线标高测控体系，引测出坡屋面的控制点线和高程控制点，并以此为依据搭设支撑体系和铺设斜屋面模板。⑶由于是斜坡屋面，且屋面梁有斜梁、水平梁及剪刀梁。因此，在施工中先对梁模定位，对多层梁部位对支撑进行加固处理后，再绑扎梁筋，最后再支设梁侧模和板模。10、楼梯模板 楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先支设平台梁及基础模板，再支设楼梯梯段板底模，然后支设楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，再在侧板上画出踏步踢板位置线，钉好固定踏步踢板的档木，在现场装钉侧板，安装模板时要特别注意斜向支柱(斜撑)的固定，防止浇筑混凝土使模板移动。11、模板的拆除和处理⑴非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。⑵承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架模板荷载时，应与结构同条件养护的试块达到下表所规定的强度后方可拆模。结构类型结构跨度（m）按设计标号百分率计（%0板模≤2≥50>2，≤8≥75≥8≥100梁、拱、壳≤8≥75>2≥100悬壁构件——≥100⑶、承受上部荷载的模板；对多层和高度需几层结构连续支模或拆模后，结构上承受施工荷载过大时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的混凝土试块达到100%设计标号时方能拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后加临时支撑。⑷、拆模顺序：模板拆除的顺序，应按模板设计的规定执行。若设计无规定时，应采取先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重模板后拆承重模板，先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。12、模板工程质量保证措施⑴、我司采用的定型模板和组合钢模，扣件式钢管支撑，能承受施工荷载及施工侧向压力，满足设计及施工要求。⑵、拼装过程要选用合格的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。⑶、完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 ⑷、模板采用专用模板脱模剂，以保证砼表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。⑸、模板拆除时间要达到规范要求的砼强度。⑹、通过对模板的质量管理，最终使结构砼达到“清水砼”效果。12、模板安装过程中标高和轴线控制⑴、标高控制：模板标高控制采用间接引测法，即用水准仪将模板标高先测设在下层结构的引测点上，建立标记，然后用钢尺测上去，作为上层模板安装和效正的基准点。⑵、轴线控制轴线采用经纬仪加吊线控制，每一层控制轴线用经纬仪逐层投测，部分经纬仪无法架设处，用线锤吊线逐层转测，然后用经纬仪进行校正。上层楼面上各标高点相连即为主轴投测，然后根据主轴线弹出模板位置线，从距柱、墙边线30CM为宜。（四）、钢筋工程1、施工准备⑴、用于本工程的钢筋必须具有质保书，所用钢筋力学试验、焊接试验已检验合格。禁止使用改制钢材。⑵、认真熟悉施工图纸，了解设计意图。⑶、分项工程技术交底已层层落实并书面签字。2、工艺调直除锈→计算下料→制作运输→安装绑扎→验收。3、施工方法⑴钢筋进场和原材料检验及储存①.钢筋进场应有出厂质量合格证和试验报告单，合格证需注明批量和进场日期。②.钢筋进场首先要进行外观检查，钢筋表面应洁净无损伤，无油渍和铁锈等，同时核对钢筋铭牌与合格证是否统一。再按规定取样进行力学性能试验，钢材检查和试验合格后方可投入使用。 ③.在加工过程中发生脆断或焊接过程中发现焊接不良等现象时，应根据国家现行标准进行化学分析或其它专项检验。④.焊条的型号、焊剂的品种必须符合规定，被焊件之一或全部为Ⅰ级钢筋或φ235-A、F钢时，采用E43焊条。被焊件全部为Ⅱ级钢筋时，采用E50焊条，并具备出厂合格证。⑤.钢筋原材和加工好的成品做好标识，按牌号分别堆放，防止污染。⑵、钢筋制作①.钢筋加工采用现场集中制作，下料前认真熟悉图纸，准确放样，并填写料单。②.钢筋加工前必须除锈和调直，钢筋直径在6-14MM之间可用调直机调直，较大规格的钢筋局部弯曲用人工调直。③.钢筋弯曲。Ⅰ级钢末端需作180度弯钩，弯曲直径应大于钢筋直径的2.5倍，平直段长度大于钢筋直径3倍，但不少于100MM；Ⅱ级钢筋需做90度弯折时，弯曲直径应大于钢筋直径4倍，平直段长度按设计要求。④.箍筋末端应弯曲135度，平直部分长度应大于箍筋直径的10倍，绑扎时接头错开。⑤.钢筋采用现场机械下料，机制和人工弯制相结合，制作工艺严格按图示要求及规范执行。⑥.制作好的钢筋，按设计位置、型号尺寸，挂牌堆放，严禁一把抓，根据平面设计规划位置，就近堆放在塔吊覆盖范围内，以便搭吊运输，减少人工二次搬运。⑶、钢筋绑扎①.柱筋绑扎a. 在基础或楼板面放出柱边线和轴线，校正并调直预埋插筋，柱筋与板面筋交接处要增设定位筋并与底板钢筋点焊牢固，防止根部位移，每层柱的主筋根部与上口亦要增设定位钢筋，确保位置准确。柱子主筋按图纸要求断头，未说明的必须按规范执行。柱的水平施工缝处，均增设定位连接钢筋与柱主筋点焊牢固（柱筋固定采用箍筋加十字筋与主筋焊接），以保证柱钢筋位置准确。具体处理方案如图。箍筋与框架柱主筋点焊牢固(每层3道)2φ8十字筋与主筋及箍筋点焊牢固(每层3道)柱筋定位示意图Ⅰ下柱伸入柱筋的根数及直径符合设计要求，当上、下柱砼强度或钢筋直径不同时，其搭接长度应以低级别、细直径为准（若设计为搭接），Ⅱ下柱纵筋伸出楼面部分，宜用工具或柱箍将柱主筋固定，以利上层柱筋焊接。柱筋加密部位严格按设计图施工。b.柱主筋与箍筋绑扎垂直，四角及箍筋与主筋交点处必须绑扎牢固，平直段长度及绑扎均符合抗震设防要求。c.柱筋保护层垫块及对拉螺杆应按要求绑扎固定在钢筋骨架上，以保证柱截面及柱主筋保护层厚度。d.柱与填充墙连接处，根据设计，预埋墙体拉结筋预埋件，并与主筋或箍筋焊接牢固。②梁筋绑扎a.梁箍采用封闭箍，并做成135°弯钩，平直段长度为10d，绑扎时先画线后摆放箍筋，梁端第一个箍筋应设置在距离梁柱，节点边缘50mm处，并在规定区段内加密。b.当长短跨梁相交时，短跨筋设置在外皮，主次梁相交时，次梁筋设置在次梁筋之上。c.当梁截面与柱宽度一样时，对梁纵向钢筋作弯折处理，置于柱主筋中。d.根据设计，确定构造柱位置，当梁遇构造柱时，在梁底及顶部预埋与构造柱同型号的钢筋，并与梁主筋焊接防止移位，待构造柱施工时，将其凿出与构造柱筋焊接。e.梁底筋纵向接长在支座两侧1/3跨度范围内，架力纵筋选择在跨中1/3跨范围内接长。 f.凡梁下部为双排梁者，设φ25钢筋作定位筋，间距1000mm，长度L=梁宽-两边保护层。砼保护层用1：3砂浆垫块控制。③.板筋绑扎a.板底部筋短跨筋置下排，长跨筋置上排，板面筋短跨筋置外侧，长跨筋置内侧，当板底与梁底标高相同时，板下部筋应置于梁筋下部纵筋上。b.板上部筋在跨中1/2左右搭接，下部筋在支座内接长。c.板的底部钢筋伸入支座梁中，应≥20d且不小于200mm，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨置上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。d.板筋采用八字扣绑扎，双向板交点处全部绑扎，单向板除外围两根筋的交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。e.板筋保护层用砂浆垫块，间距1000mm绑扎，梅花形布置，当板筋为双层筋时，增加φ8钢筋马凳，绑扎间距与垫块相同。f.板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用φ12撑铁，纵横间距1000mm，固定位置、形状（详板筋定位示意图），高度为板厚减去上层筋及保护层。板筋必须划线绑扎。④.剪力墙筋绑扎墙筋的最上排一水平钢筋与墙的竖向钢筋点焊牢固，以保证墙体竖向钢筋间距。另在墙筋上设Φ8长度为墙厚的短衬钢筋，竖向间距600mm，横向1000mm，且每面墙体不少于3行，并点焊牢固，呈梅花状布置，保证墙筋的保护层厚度及墙体厚度。(如图)φ8横向@1000,竖向@600与剪力墙主筋点焊牢固剪力墙筋定位示意图⑤.钢筋的代换 在施工中钢筋的级别和直径应按设计要求，当需要代换时，应征得甲方和设计单位同意，并应符合下列规定：同类钢筋代换采用等面积代换原则。不同种类钢筋，采用等强度代换。当砼构件受抗裂、裂缝宽度和挠度控制时，钢筋代换后应进行抗裂、裂缝宽度和挠度验标。对重要受力构件，不宜采用Ⅰ级钢筋代换Ⅱ级钢筋。钢筋代换后，应符合钢筋砼结构设计规范中所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。⑥.特殊部位的钢筋处理现浇柱与梁、板连接用的插筋，如采用绑扎，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要固定牢固，以免造成柱轴线偏移。当柱截面有变化时，其下层柱筋的露出部分必须在绑扎梁的钢筋之前，先引收缩准确。不得在楼面砼浇筑后，再收缩钢筋。当梁的纵向受力钢筋是双排筋时，两排筋之间应垫以直径≥25MM的短钢筋，以保证规范要求排距。⑦.预埋件的留设预埋件的留设应仔细检查，不得遗漏。4、成品保护⑴、派专人护筋，保证钢筋成形，就位正确。⑵、不得污染钢筋。预留、预埋时，不得任意切断和移动钢筋。⑶、在板筋上搭设通道，安置可以活动的穿脚铁马凳，上铺跳板，供施工通行，禁止踩踏钢筋。5、质量要求⑴、该工程所用的钢材，必须有出厂合格证，现场抽样100%合格，不合格的钢材不准使用。⑵ 、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置符合设计要求和《砼结构工程施工及验收规范》（BG50204-92）的规定。⑶、符合《建筑工程质量检验评定标准》（BGJ301-880）中钢筋工程分项优良标准要求。（五）砼工程砼工程是工程的重要组织部分，砼施工质量的好坏，直接影响该工程结构的承载力、耐久性能与整体性。本工程砼将采用现场自拌砼施工。因此，施工中必须抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个关键工序。1、施工准备1）浇筑砼层（部位）的模板、钢筋、预埋件及预埋孔、预埋管道等全部安装完毕，验收合格并已办理隐、预检手续。2）浇筑砼的操作平台已辅设完毕，辅助运输的塔吊运行正常。3）砼使用的水泥、砂、碎石已于一月前送检合格，已委托试验室进行砼配合比试配，配合比已得到设计、监理和业主认可。4）已填报砼浇灌许可证，并经监理签字同意浇灌。2、施工程序1）柱砼浇筑施工程序检查模板、柱箍数量、规格及钢筋位置和搭接作架→办好隐蔽签证手续→冲洗、清理模板内杂物、封闭冲洗→用同标号的水泥砂浆垫50~100mm→浇砼→养护2）梁、板砼浇筑施工程序检查模板、支撑、钢筋位置、预埋件、留孔位置数量、垫块操作架等→办好隐蔽签证等手续→根据一次砼浇筑数量组织好各班组劳动力→冲洗、清理模板内杂物→设备试运转→浇砼→养护3、混凝土搅拌：⑴.根据测定的砂、石含水率，调整配合比中的用水量，雨天应增加测定次数。⑵ .根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量，分别固定好砂、石各个磅秤的标量，磅秤应定期核验、维护，以保证计量的准确，搅拌机棚应设置混凝土配合比标牌。⑶.正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。⑷.砂、石、水泥必须严格按需用量分别过秤，加水也必须严格计量。⑸.混凝土搅拌时间，不得少于3min。4、混凝土运输：⑴.混凝土自搅拌卸出后，应及时用吊斗运至浇筑地点，运送混凝土时，应防止水泥浆流失，若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。⑵.混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间，当气温高于25℃时不得大于90min。5、施工方法⑴、柱砼浇筑①柱子砼浇筑前，底部应填以5~10cm厚与砼配合比相同，石子减半的砼，防止柱子“烂根”。②浇筑砼时采用分层振捣，分层厚度为500mm为宜，振捣砼时，振动棒应插入一层5~10cm左右，消除冷缝，严禁触碰钢筋，预埋件及线管等。③在浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋，预埋件及管线情况，若发生变形、位移时，应立即处理后再浇筑。⑵、梁、板砼浇筑①肋形楼板的梁、板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”浇筑，根据梁高分层浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板一起浇筑。②梁板浇筑方向连续梁宜同时从两端跨开始向中间跨推进，并于中跨结束。板应从短边的一方开始，平行于次梁方向推进。③梁板砼浇筑前，先搭好人行通道，严禁操作人员在钢筋上踩踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能满足设计要求占有效位置。a.梁节点钢筋较密，浇筑此处砼时，用小直径振捣棒振捣。b.楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推进。 施工时，设马凳及人行通道和操作平台，严禁直接踏踩钢筋，通道随打随拆。楼板砼浇筑时，用水准仪抄平，保证楼板平整度。c.浇筑板砼虚铺厚度应略大于板厚，用插入式振捣棒顺浇筑方向振捣，并根据事先测定在柱筋上的标高拉线检查砼厚度，后用长木抹子抹平，待砼凝结前收水后，再抹1~2遍，防止砼受气候等影响，表面出现裂缝。（施工程序：振捣→砸夯→长枋压实找平→木抹抹平）d.施工缝留设：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。e.施工缝处须持已浇筑的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新砼紧密结合。⑶、楼梯混凝土浇筑①楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，不时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。②施工缝留设和处理：楼梯混凝土施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。其处理按上述。⑷、剪力墙砼浇筑①剪力墙浇筑前将杂质清理干净，止水条连接固定牢固，为避免墙脚烂根，先辅一层3-5cm厚与砼同标的水泥砂浆，然后再浇筑砼。②、浇筑砼应采用分层浇灌，分层振捣，每层厚度控制在500mm左右，采用插入式振动棒捣实，振捣上层时，应插入下层5cm，移动间距为振捣作用半径的1.5倍。③、砼布料应按砼辅设厚度来回循环下料，不得一次集中下料。④、墙体原则不留施工缝，如必须留施工缝时，应设置在楼面板上口30-50cm处，施工缝作成凹凸缝形式，挡墙采用BW膨胀止水带。⑸、砼养护①、砼采用洒水养护，待砼拆模后即进行养护，楼板砼在浇筑完毕后12h 以内进行，养护时间不得小于7d，电梯井底部，地下室挡土墙砼养护不少于14d。②、砼的养护均安排专人进行，确保砼质量。6、主体楼面现浇质量控制点的设立⑴、质量控制点的建立根据屋面和局部该项目质量控制的要点。⑵、产生龟裂的原因①砼粗骨料级配差。②河砂的细度模数过细，含泥量过重。③高温浇筑楼面砼，水泥水化过程中失水过快。④养护措施不到位，不及时等。7、措施首先应根据主体施工条件认真作好砼的试配工作，得出相应的粗细骨料的配合比，其次河砂的细度模数必须控制在0.85以上（进行筛分试验），以减少河砂石子的比表面积，从而减少水泥投入量；采用砼外加剂技术，即掺木制裁磺酸钙（水泥掺量的0.25%）缓解水化过程；最后由于高温施工，必须专人浇水养护，如连续高温4天者，采取覆盖50厚河砂浇水养护。8、砼成品保护⑴、不用重物冲击模板，不在梁和楼梯踏步模板帮上蹬踩。⑵、砼浇筑好后，搭设跳板，保护模板的牢固和严密。⑶、振捣砼时，不得碰动预埋件和插筋，以保证钢筋和预埋件的位置正确。⑷、模板按规范要求折模，以保证砼表面质量。⑸、砼浇筑完毕强度达到1.2MPa后方能在其上增加荷载。9、质量要求⑴、砼所用各种原材料必须符合《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92规定。 ⑵、砼强度满足设计要求。⑶、符合《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）中砼工程分项优良标准要求。四、地垄墙架空层楼面板安装1、工艺流程：安装板孔洞灌浆堵头支座坐浆找平养护扎板缝搁置长度调节板缝及支座2、支座坐浆找平：对不平整处坐浆找平，不平度大于2cm的用C20瓜米石找平，小于2cm的用砂浆找平，且砂浆强度不小于M10。3、检查所有孔洞是否已堵头，未堵头的及时堵头，孔道灌浆砼的强度略底于预制板强度。4、在安装板时，由于只能采用人力运输直安装地点，故抬板时要求各吊点均匀受力，板面保持水平，避免扭翘使板开裂，按设计图纸核对墙上的板号是否正确，然后对号入座，不得放错，安装时板端对准位置线，缓慢下降，放稳后才允许脱钩。5、用撬棍调整板缝宽度为2～3cm，支座的搁置长度不小于8cm。6、扎板缝采用将该层砌体砌筑完毕后才开始扎缝，避免施工荷载破坏板缝连结，灌缝前先冲洗干净，并刷素水泥浆一道，板下口用铝丝条吊压板条，严禁用砼渣、木条、水泥纸卡缝，灌缝时采用两次成活，第一次灌1/3，第二次灌至板面下1.5cm，留作地坪时一次完成，以提高楼地面的整体性。若有现浇板带也在此时一并进行施工。五、填充墙（一）满足《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的要求；（二）严格执行GB50203-2002中以下条款：1、4.0.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2、4.0.8凡在砂浆中渗入有机化剂、旱强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机化剂应有砌体强度的型式检验报告。3、5.2.1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。4、5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度应不小于高度的2/3。5、8.2.1钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求；6、8.2.2构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的砼或砂浆的强度等级应符合设计要求。（三）砌筑工程1、施工准备（1）页岩砖、水泥、砂已送检合格，试验室已出具砂浆配合比。（2）砌砖的层段已经通过结构验收，结构+500线与弹好并已经校核无误。（3）墙身线及门窗洞口线及构造柱位置线已弹好。（4）砌体排列方式已确定，加气砼砌块已按排列型号运输到位。（5）柱内墙体拉墙筋已全部焊焊接完毕。工（6）材料、机具、周材到位。2、作业条件（1）主体结构已办理中间验收或已经过验收。（2）试验室已下达砂浆、砼配合比通知单。（3）砌块已到位并提前一天浇水润湿。（4）轴线、墙身线、标高等已施放好并经复测合格。（5）匹数杆已设置就绪。3、质量标准质量标准为优良。 4、工艺流程砂浆搅拌→放线→摆样砖→砌墙→下道工序5、操作工艺①墙面放线：砌体施工前，依据轴线控制点及施工图，放出轴线及墙身线、门窗洞口线、构造柱位置、标高控制点等。②砌块排列：根据页岩砖尺寸按排列图在放出的墙身线范围内，分块定尺、划线、排列上下皮应错缝达接。③拌制少浆：根据设计要求的砂浆品种、强度配制少浆、配比应由试验室试配强度确定。计量精度水泥±2%，砂、石灰膏控制在±5%以内，机械拌制、投料顺序先砂、后水泥及渗合料。砂浆搅拌时间不少于1.5min。④组砌方法：砖墙采用清水墙一顺一丁砌筑，上下错缝、内外搭接、灰缝平直饱满、水平灰缝厚度及竖缝宽度为10mm。转角处及交接处同时砌筑，砌筑时将拉墙筋按规定砌入墙内，承重墙最上皮砖及梁垫下应用丁砖。⑤砌筑前在结构上安装自制焊接的小铁件如图。注意检查位置是否正确，同时办理隐蔽验收记录，将墙体拉结筋及水平钢筋带的钢筋焊在小铁件上，如图。(略)⑥砖墙砌筑A、排砖撂底：外墙横墙排丁砖，前后纵墙排顺砖,核对预留洞口是否 符合模数，不合模数时，所砍的砖或丁砖应排在洞口中间或不明显的部位。B、盘角：砌前应先盘角，且不超过五皮，及时进行吊靠修整，并根据皮数杆控制灰缝，盘角经检查合格后挂线砌筑。C、挂线；砌筑时拉通线控制水平灰缝，长线中间设几个支点，小线拉紧平直。D、砌砖：砌砖采用挤浆法，砌块平放线，分段控制游丁走缝，检查校正。同时在砌筑过程中，预埋好预埋管，并将拉墙筋砌入墙内。当砌至现浇梁或钢筋砖带时浇筑好现浇梁，现浇梁砼强度足够后，再砌筑直至完成。E、后塞填充墙详图。6、成品保护1、砌块运输，装卸过程中，严禁抛掷至高处倾倒，用专用工具上下。2、吊放构件及材料时，指挥工程塔吊工认真指挥和操作，防止撞坏墙面，影响砌筑质量。7、质量要求1、砖的出厂合格证，检验报告中其品种、标号满足设计要求。2、砂浆试块留置数量，养护应按规定，强度满足设计要求和《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）的规定。3、砌体灰缝饱满度不小于80%，留槎做法符合施工规范规定。4、预埋拉结筋数量，长度均符合设计要求和施工规范的规定。5、垂直平整度，水平灰缝平直度，门窗洞口宽度及高度均符合规范要求。8、砖墙砌筑质量通病及防治1、墙身轴线位移：在砌筑过程中，随时检查校核砌体的轴线与边线的关系，挂准线过长时应反复吊靠，防止墙身轴线位移。 2、水平灰缝厚薄不均匀：在立皮数杆时标高要反复校核，使之一致，砌砖盘角时每道灰缝控制均匀，砌筑时拉紧准线。防止水平灰缝厚薄不均匀。3、清水墙面游丁走缝：砌筑时，认真挑选砖块，将误差较大的剔除，排砖撂底时把竖排列均匀，注意砌时丁砖中心线必须与丁层条砖的中线相重合，沿墙面每隔2m间距竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸，控制游丁走缝。4、出现墙面通缝；砌砖时半砖发散使用。5、构造柱未按规范砌筑。砌时构造柱两侧应砌成马牙槎，设置好拉结筋，并按要求先进后退，清除柱内垃圾。六、脚手架工程本工程地上结构、外形比较规则，主要施工内容为主体结构施工，填充墙外装饰及内装饰施工等，根据主体结构施工特点，采用碗扣式钢管脚手架。（一）脚手架构造1、根据计算脚手架立杆纵向间距1.5M，横向间距0.9M，距墙0.45M，一步架高度1.8M，为保证构造措施，每层设连墙撑，可四跨三步设置一个，固定于框架砼柱上。2、每隔六跨设置一组沿全高连续搭设剪刀撑，每个剪刀撑跨越五根立杆，与地面夹角为45度至60度，用万向扣件与脚手架连接。3、在90度转角处每一跨脚手架，沿全高范围内满布节点斜杆。4、沿脚手架外侧满挂封闭式密目安全网，立网应与脚手架立杆横杆绑扎牢固，绑扎间距不小于0.30M，在施工层满挂密目安全网的同时，用高度不小于2M的竹笆防护，防止施工噪音及坠落物体，在脚手架底部及每隔三层设置一道水平安全网。同时，在作业层及最下一层满铺脚手板。（二）搭设脚手架方法1、施工准备：在进行首层结构施工时，应开始准备外脚手架的材料，按计划选择合格构件，准备好竹笆、安全网。2、搭设顺序：立杆底座→立杆→横杆→斜杆→接头锁紧→脚手板→上层立杆→立杆连接锁→横杆 3、搭设方法：（1）内脚手架本工程所有内外脚手架及承重支撑脚手架，均采用扣件式钢管脚手架。①、砌筑用脚手架采用双排里脚手架，立杆距墙面0.15m，立杆横向间距1.4m，纵向间距2.0m，步距1.50m，小横杆挑向墙面的悬臂为0.40-0.45m。②、现浇用脚手架现浇柱、梁板支撑脚手架，采用φ48×3.5扣件式钢管脚手架搭设双排外架，铺设竹跳板，双排外架在35米处用钢丝绳和花蓝螺栓连接砼结构卸载。③、内装饰脚手架搭设移动式灯笼脚手架，铺设竹跳板。（2）外架搭设①、根据脚手架设计，采用3.0M和1.8M（可根据钢管长度进行设计备料）两种不同高度立杆相互交错连接，参差布置，上层均采用3.0M长立杆接长，顶部用1.8M长立杆找齐，以避免立杆接头处在同一水平面上，装立杆时，及时设置扫地横杆，将所装立杆连成一整体。②、搭设完两层横杆，首先应检查并调整水平框架的直角度和纵向直线度,其次检查横杆的水平度，通过调整立杆可调座使横杆间的水平偏差小于1/400L,当底层架符合要求后,检查所有碗扣接头，并重新锁紧，在搭设过程中，应随时进行检查，即时调整。检查调整完毕，铺设好底层脚手架及安全网。随着结构层的施工,逐层设置连接撑，并按要求搭设斜杆和剪刀撑。（三）质量要求及注意事项1、所用构件均应满足要求，构配件无咬肉、裂纹及损伤、变形，可调构件，螺纹完好。2、外用围护安全网用16＃铅丝绑于大横杆上，每点均须绑扎，上下左右绷直，所有绑扎头朝向外架，以免挂伤作业人员。 3、搭设过程中，通过调整连墙撑的长度来调整整架的垂直度，垂直度小于1/500L，最大允许偏差为100MM.4、搭架上升时，各种材料必须进行可靠传递，不得乱抛。5、作业人员必须穿戴好安全防护用品，在立杆时，必须有两人以上同时操作，以免立杆不稳。6、搭设好的架体，使用过程中严禁随意拆卸，架体上严禁堆放材料，其上放置的零星材料要放置稳定。（四）外架的验收管理外架搭设好后，组织有关人员进行检查验收，全部合格并办妥验收手续后方可使用。如验收过程中发现不符合标准，必须限期整改，改正完毕后再检查，安全符合要求并办妥验收手续后方可启用。严禁外架边搭设边投入使用，严禁下部在使用的同时在上部进行搭设，使用与搭设应交叉进行。（五）外架的例行保养和检查每天派专职人员在使用前和下班后，对外架进行例行保养和检查，每隔一定时期和恶劣天气前后要作全面检查。检查的重点是；外架垂直度、外架与建筑物结构的连接、外架上的堆荷的数量和位置、外架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养的检查要做好详细的记录（六）外架的防雷、防电和防火（1）外架的防雷接地利用建筑物的防雷接地，接地电阻小于4Ω。（2）所有施工用电线电缆不准直接绑扎在外架上，如必须绑扎在外架上，必须有可靠的绝缘保护措施。（3）外架防火以预防为主，首先尽可能不使用易燃品作外架及时清理外架上的易燃建材，在外架一定部位设置灭火器材，此外严禁在外架上动用明火，动用明火要审批，并有专人监护，禁止在外架上吸烟，杜绝火种来源。（七）外架上的堆荷管理 主体支模、外挑堆货平台，向室内卸货的溜槽等均不允许支承在外架上或与其联系，绝对禁止振动设备与外架联系，塔吊的附着杆均与外架分开。（八）外架施工人员的管理参加搭设和拆除外架的施工人员事先要进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除外架。外架施工人员要经常进行安全教育和技术培训，每天上班前要对他们作安全和技术交底。（九）脚手架的拆除1、脚手架拆除前，先划定安全范围，设置警戒线，禁止非作业人员进入。专业工长向拆除脚手架人员进行局面技术交底。2、脚手架拆除程序应从上到下，按层按步拆除，先拆后搭的杆、剪力撑、拉杆，不准一次性全部拆除，要求拆到哪一层剪口撑、拉杆拆到哪一层。3、作业人员必须持证架子工，酒后不得作业，中途不得换人。4、拆除的构件应用吊具吊下或人工道下，严禁乱抛。七、屋面工程（一）满足《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的要求；（二）严格执行GB50207-2002中以下强制性条款：1、3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。2、4.1.8屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。3、4.2.9保温层的含水率必须符合设计要求。4、4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。5、6.1.8细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。6、6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。7、9.0.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。 （三）作业条件A、屋面基层已处理清扫完毕，各种穿过屋面的预埋管件，穿洞已补好，屋面女儿墙已按设计图纸要求施工完毕。B、主体结构已验收。C、按设计要求弹好坡度线，并清好场。（四）施工方法：1、、找平层（保护层）施工A、工艺流程基层清理→管根封堵→按500MM线找平线打巴子→找平层→养护B、操作工艺a.基层清理：先将结构层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣、散杂物铲平。b.管、墙根部处理做找平层前，先将屋面的管根、墙根部位处理好，并洒水湿润。c.弹找平线，贴灰饼按女儿墙+500MM水平标高线在四周弹好找平线，依据此找平标高线，用砂浆作40×40MM灰饼，间距2M为宜。d.水泥砂浆找平层根据设计要求机械搅拌找平层砂浆，砂浆为干硬性，塔吊吊装就位，用长尺方刮干，木抹子，铁板压光，浮水沉实后，人踏上去有脚印而不下陷时，用铁板二次抹光，终凝后洒水养护。2、FM聚苯乙稀挤塑泡沫板保温层(1)以分格缝为基准分板块弹线，板边留出15mm的防水砂浆抹面，使分格缝保持30mm。(2)用1:3的水泥砂浆铺水泥珍珠岩预制块，边铺边搓压密实，要求表面平整，灰缝顺直。灰缝用水泥:石灰膏:水泥珍珠岩碎粉=1:1:10（体积比）勾缝。 3、屋面石油沥青聚氨脂防水涂料施工⑴、基层处理：先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有坑凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用扫帚将尘土扫干净。⑵、基层满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子：将搅拌均匀的氯丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中，掺少许水泥搅拌均匀，用刮板将基层满刮一遍。管根和转角处要厚刮并抹平整。⑶、第一遍石油沥青聚氨脂防水涂膜：根据每天使用量将石油沥青聚氨脂防水涂料倒入小桶中下班时将余料倒回大桶内保存，防止干燥结膜影响使用。待基层氯丁胶乳水泥腻子干燥后，开始涂刷第一遍涂料，用油漆刷或滚动刷蘸涂料满刷一遍，涂刷要均匀，表面不得有流淌堆积现象。⑷、细部构造和加强层：阴角、阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布（或聚酯无纺布）铺贴于上述部位，同时用油漆刷石油沥青聚氨脂防水涂料。要贴实、刷平，不得有折皱。管子根部也是先做加强层。可将玻璃丝布（或聚酯无纺布）剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷石油沥青聚氨脂防水涂料，贴实、刷平。如果墙面无防水要求时，屋面的防水涂层往墙面四周卷起300mm高，也做加强层。⑸、刷第二遍防水涂料：细部构造层做完之后，可进行大面积涂刷工作，一般平面施工从低处向高处做，按顺水接茬从里往门口做，先做水平面后做垂直面。⑹、第三遍防水涂料：待第二层涂料干燥后，用油漆刷或滚动刷满刷第三遍防水涂料。表面撒一层粗砂，干透后做蓄水试验。⑺、蓄水试验：防水层涂刷验收合格后，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时间不少于24h，若无渗漏为合格，可进行保护层施工。⑻、保护层施工：蓄水试验合格后，在上面作一层２０厚的１：3水泥砂浆保护层，达强度后再作面层找平层。 4、屋面保温隔热层施工⑴、斜屋面先根据屋面瓦的尺寸固定挂瓦条的角钢和防腐木条，角钢采用L50*50*3的角钢，并用红丹防腐漆作两遍防腐处理，连接角钢与防腐木条的螺钉采用镀锌螺钉。⑵、根据防腐木条之间的内空尺寸，用木工刀切割聚苯保温板，用氯丁胶找平层上间距1米涂刷10cm宽的粘接带，将聚苯保温板粘接在找平层上。不得直接将聚苯保温板铺在找平层上。挂屋面瓦时，人不得踩在聚苯保温板上，只能在防腐木条上走动八、楼地面工程楼地面工程根据房间的使用功能不同，设计不同的结构层，在本方案中，按照设计要求，写出了各结构层的施工方法，在施工过程中，结合设计实际参照选用。（一）满足《地面工程质量验收规范》GB50209-2002的要求；（二）格执行GB50209-2002中以下强制性条款：1、3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。2、3.0.3厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。3、3.0.15厕浴间、厨房和有排水（或其它液体）要求的建筑地在面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4、4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。5、4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇砼或整块预制砼块，砼强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。6、4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通 （三）瓜米石楼地面1、操作工艺①工艺流程清理基层洒水湿润抹灰饼刷素浆做面层养护。②基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用铁丝刷刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水深液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。③找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量出面层标高，并弹在墙上。④洒水湿润：用喷壶或喷雾器将地面基层均匀洒水一遍。⑤抹灰饼：根据房间内墙四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖向距为1.5～2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高，标灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆层，其水灰比为0.4～0.5，涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺瓜米石面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用瓜米石填平。木抹子槎平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木刮杠刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出现浆汁为止，如果瓜米石浆汁过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一层水泥和砂(1:1)的拌合料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压、表面压平、压光。 第三遍压光：在瓜米石终凝前进行第三遍压光（人踩上稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不小于7d，当抗压强度达5MPa才能上人。2、成品保护（1）地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面的管线不得随意移位，地漏内得堵塞砂浆等。（2）面层做完工的地面上进行油漆、电气、给排专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆污不要污染面层。（四）入户平台及台阶花岗石地面1、工艺流程准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板块→灌缝、擦缝→贴踢脚线2、准备工作以施工大样图、排版图、结构实际尺寸以及花岗板块的尺寸大小为依据，先熟悉了解各部位尺寸和作法，按实际放样排版，提出所需花岗石板块的材料数量及尺寸，到加工厂定尺加工。3、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷或錾子剔(刷)掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。4、试拼：在正式铺设前，对每一台阶及平台的花岗石板块，按图案、颜色、纹理试拼，并利用非整砖对称排放，试拼后进行编号排列，码放整齐。5、弹线：依据原放样尺寸进行弹线，以控制板块的位置，并在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意与室内楼面标高一致。并弹出梯段踩面阳角角点的斜段控制线和踢脚线上口标高线。 6、刷水泥素浆及铺砂浆结合层，试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上花岗岩板块时宜高出面层水平线3～4mm，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。7、铺砌花岗石板块：先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺，落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板。梯段部位按板材的模数拉斜线控制。8、灌缝、擦缝：在振块铺砌后1~2昼夜后进行灌浆擦缝，同时用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦干，同时将板面上水泥浆擦净。9、贴踢脚线：根据标高线，测出踢脚线上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚线板的出墙厚度(控制在8～10mm之内)，然后用1:3水泥砂浆打底找平、划纹，干硬后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直，并注意梯段与平台相交处的套割吻合，然后擦缝清扫干净。九、外墙面砖（一）外墙饰面砖工程施工及验收规程规定：（二）满足《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000)中具体要求：1、外墙面砖的找平层必须采用具体的抗渗性的找平材料，其抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。2、外墙饰面砖粘贴采用水泥基粘结材料，以提高其粘结力。3、勾缝时采用具有抗渗性的粘结材料。4、伸缩缝采用柔性防水材料嵌塞。5、粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料应进行复检，合格后方可使用。6、在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。7、外墙饰面砖工程施工前应做出样板，经建设、设计、监理等单位根据有关标准确认后方可施工。 8、门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等处理完毕。（三）操作工艺1、工艺流程处理基体→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝→伸缩缝处理→清理表面2、施工方法①处理基体：若基层为砼时，首先将凸出墙面的砼剔平，并用砧子钉麻，然后用掺水泥用量17%的羧甲基纤维素溶液水泥浆刷一道结合层，墙面为砖墙时，先必须清扫干净，浇水湿润，修补缺梭掉角处及脚手架洞口，脚手架洞口用瓜米石加12%的UEA-H微膨胀剂堵塞密实，预防渗水。②吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，或从顶层开始用特制的大线锤绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。③抹找平层：抹找平层前先将基体表面润湿，并刮一道掺水泥用量0.14%的赛力特CM30水泥胶浆结合层，然后再抹找平层，找平层砂浆配合比为水泥：砂：高效防水剂=1:2.5:0.05，找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，抹找平层时用木刮杠刮平，木抹子搓毛，每天洒水养护。④排砖、分格、弹线：在基层灰六至七成干时，即可按设计要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层粘标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整，根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天砖垛要排整砖，以及在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但亦注意一致和对称，如遇有突出部件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。⑤浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出街表面晾干或擦干净后方可使用。⑥ 镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最上一层砖的上皮稳好靠线，以此为依据逐块粘贴，粘贴面砖的砂浆配合比为水泥：砂：赛力特CM30=1:0.5:0.0014，搅拌该砂浆时，先将CM30倒入适量清洁的凉水中，并搅拌使其分散均匀，再按比例加入水泥和细砂，搅拌均匀。然后将搅拌好的胶浆满涂于墙面和瓷砖背面，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用灰刀调整竖缝，并用3m的靠尺通过标准点调整平面的平整度。⑦面砖勾缝与擦缝：用水泥：砂：高效防水剂=1:1:0.05的防水砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，面砖勾完后，用布或绵砂蘸草酸擦洗干净，然后用清水擦净。由于新规范规定面砖粘贴好后的粘接力抗拉强度不小于0.4Mpa，其强度较高，故在外墙缸砖施工中采用大厂旋窑32.5R水泥(即原425R水泥)进行粘贴及抹灰。十、装饰工程（一）满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求；（二）严格执行GB50210-2001中以下强制性条款：1、3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核算、确认。3、3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4、3.2.9建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5、3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能；严禁末经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。6、3.3. 5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。7、4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。8、5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。9、8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防水处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（三）、抹灰工程1、操作工艺门窗框四周堵缝浇水湿润墙面墙面清理①工艺流程：养护弹灰层控制线基层处理垂直套方、抹灰饼、充筋抹底层砂浆②基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。③吊垂直、套方找规矩、抹灰饼：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。④充筋、抹底层砂浆：常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:0.5:4。冬季、底灰的配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。⑤滴水线（槽）施工及灰层养护方法同前。2、质量标准：（1）所用材料的品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 （2）、所作抹灰达中级抹灰标准：表面光滑、洁净，接搓平整、线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。（3）、护角应符合装饰工程施工规范的规定，表现光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填密实，表面平整。（4）、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。（5）、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度不小于30mm，深度不小于10mm，整齐一致。3、成品保护①门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。②翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别边角处应钉木板保护。①油漆工刷漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，以防染墙面，且不得蹬踩窗台，防止损坏棱角。（四）铝合金门窗安装1、作业条件（1）结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。（2）按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的±50cm水平线，确定好安装标高。（3）校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时纠正。（4）检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。（5）检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹，麻点，气孔和明显擦伤。（6）准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。2、操作工艺（1）工艺流程 弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查门窗外观检查按图示要求运到安装地点门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理（2）工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工，铝合金门窗框连接件如下图。（3）检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。（4）按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立面的标高控制线。（5）安装门框口的铁脚。（6）安装门窗框，并按线就位找好垂直度的标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构固定好。（7）嵌缝：门窗框墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝，或用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面厚度为5～8mm的密封胶封闭。（8）门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自改螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。（9）安装注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。3、应注意的质量问题（1）运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，竖直存放，并应远离热源。（2）门窗框松动：安装时应先在门窗框处按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。（3）门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。（4）门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。 （5）门窗框边未嵌密封胶：应按图纸及规范要求操作。（6）连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。（7）污染：保护措施不够，清洗不认真。（8）五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。木门窗安装简单，此处不作详述。（五）金属油漆饰面施工1、工艺流程清理基层→刮腻子→第一遍打磨→刷满一遍油漆、找补腻子→第二遍打磨第二遍油漆→装玻璃→补腻子→第三遍打磨→刷罩面漆2、施工方法金属油漆：金属件先用粗砂除锈，打磨干净后，再用细砂进一步除锈，经验收合格后，根据设计选用防锈漆及面漆的品种先刷防锈漆再刷罩面漆。（六）内墙涂料腻子1、工艺流程基层处理修补腻子刮腻子三遍2、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。3、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后，用1 号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢筋刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。十一、水电安装工程(一)满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求；（二）必须执行GB50242-2002中以下强制性条文：、3.3.3地下室或地下构筑物有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采取柔性防水套管。、3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验。非承压管道系统和设备应做灌水试验。、4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。、4.2.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒、符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。、4.3.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查。、5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道和接口无渗漏为合格。、10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。检验方法：用不准仪、拉线或尺量检查。(三)给排水安装工程安装工艺：1、施工原则前期施工以土建为主，后期以安装为主，在整个施工过程中，须与土建和其它工种密切配合，做到先预埋、后安装；先地下、后地上；再外墙；先主管、后分管；先单体、后系统。 2、主要施工方法：给、排水安装主要是配合土建前期的预留、预埋、埋地管道敷设；其它在土建主体断水后，全面开展安装，最后收尾及单体及系统测试三个阶段，具体方法如下：a.室内给水立管，排污立管，以及出屋面的排污管，均设置带有翼缘的刚性套管（比主管管径大两级）以加强防水，减少管根渗漏，其高度高出楼地面20～30mm，管缝用油麻或沥青嵌缝填实，再用防水油膏嵌塞，给水立管丝口连接，丝口外露部分不超过1-2丝，并作防腐处理，立管每层应安装两个管卡。管道穿越楼面、屋面时，管外表面用砂纸打毛或刷胶粘剂后涂干燥黄砂。b.室内支管安装应按图纸中管道走向，先放线、宜有1%的坡度，坡向泄水装置。给水支管转弯或受力处应安装管卡。丝牙连接外露部分不多于1-2丝，并作防腐处理。c.排水管安装：按设计标高放线，安装排污管时，粘结用的胶必须铺满，在主管与支管采用Y型三通连接，弯头或受力径的70度弯头，转弯处理要用砼基座支撑，施工完后第二天即可作堵水试验，在堵水试验合格后并作隐蔽工程验收后方可进行回填。d.卫生洁具安装，是给排水工程安装的最后顺序，安装前应逐个仔细检查，发现质量问题者，严禁安装，出水结口应严密无渗漏，地漏安装其表面应比其相应处的地面标高低5～10mm。楼板洞填充砂浆时，添加水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂，防止渗水。蹲便器、坐便器及浴盆安装时将连接管承口顶部安装至突出钢筋混凝土楼板面25mm的位置。待土建人员补好洞并检查确实不漏水后，在连接管承口内外壁涂油膏，将其排水口插入承口，再将其周围与承口缝填满油膏，在底部填腻子灰或油灰，将承口周围填密实并使所安器具准确定位。e.排污检查口、水平支管，消火栓及其箱体地漏等安装甩口，在主体上升时应考虑设计地面的建筑构造层次，以保证各自的设计高度。3、给排水管道安装工程工艺流程图 阀门清洗试压管段试验卫生器具安装配合土建预埋测位放线管道支架安装管道安装给排水设备安装分系统试压防腐保温系统调试预验收材料检查设备开箱检查(四)电气施工1、满足《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002的要求；2、必须执行GB50303-2002中以下强制性条文：、3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。、3.1.8高压的电器设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电器装置安装工程电器设备交接试验标准》GB50150的规定。、22.1.2插座接线应符合下列规定：a、单向二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；b、单向三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。 C、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。3、、电气工程施工工艺⑴、电气工程预埋线管敷设主要结构上升阶段，是电气工作的前期，必须搞好主体结构预埋，安排技术水平高、工作责任心强的同志负责，并设专人按图检查，做到不漏埋、不错埋，严禁事后剔槽打洞。a.按设计要求，结合基础施工的不同阶段，搞好接地网的焊接工作，并敷设一-40×5镀锌扁钢，与基础网筋焊牢，基础钢筋与构造柱筋焊牢，逐层焊接至屋面女儿墙，使之形成一个整体。b.主体结构施工时的暗管敷设，严格按设计图纸预留预埋，控制管道弯曲半径，尽量减少弯曲次数。c.在砼浇筑的同时，检查预埋导管的钢丝引线是否能拉动，即是否导管被损坏、堵塞。如有堵塞应立即修复。⑵、电气工程的箱体及线路安装a.导线连接采用压接固接，包扎严密，绝缘良好，接线端子必须采用压接，最大限度地减少线路的电阻值。b.照明设备、灯具、开关必须一件一盒，灯具座标严格控制。对走道、卫生间等电气照明必须拉通线定位，以达到纵横成行，安装高度根据土建标高控制，达到高度一致。c.各种箱体的安装后必须塞密实牢固、垂直、水平。⑶、电气工程测试电气工程测试是安装工程后期工作不可缺少的一个环节，为电气安装工程的质量评定提供可告的质保依据。a.配电箱（盘），继电器、自动开关安装前后，各作一次调试，其整体值是否与设计符合，并作好试验报告记录。b.对电流、互投箱及电气测量后，进行无载模拟互报试验，再投入系统进行。c.各分流、绝缘电阻值应多次测试达到要求后，才进行各分流无载通电试验，最后进行有载试验，具体操作时应作好测量仪器的精确度，各设备的温度记录。 d.接地电阻测试，按测设好记录后由有关部门复核。配合土建上升预留预埋、防雷钢筋焊接是否接地干线敷设电源管安装防雷地极测试清理预埋管道、接线盒配电箱就位明管及暗管敷设管内穿线各系统无负荷测试照明系统通电试验全系统联合调试第八章重点部位及特殊部位控制措施一、梁、柱结点细部处理措施梁柱结点是框架中重要部位之一，该部位为结构应力集中点，直接影响结构安全，因此，在施工中主要采取以下措施。1：钢筋施工 梁、柱结点部位钢筋密集，钢筋绑扎及砼浇筑难度都较大。由于该部位根部梁箍筋对保证框架结构受力非常重要，因此在技术交底时要对作业工人进行反复强调，梁筋绑扎完后，穿入两个开口箍焊接成封闭箍，现场作业人员可根据实际施工情况处理，同时，现场管理人员对该部位严加检查。2、模板处理梁、柱结点模板处理好坏直接影响砼的浇筑质量，本工程梁柱结点模板采用定型木模，扣件试钢管支撑。1、砼浇筑：浇筑砼梁、柱结点时，先将结点部位清理干净，用清水冲洗润湿，由于该部位钢筋较密，故采用等强度的细石砼浇筑，振动棒改用小型或片式振动棒，当梁、柱砼强度等级不同时，应先施工砼强度等级高的梁或柱。4、养护梁、柱结点是集中受力点，浇筑完终凝后即时进行养护，高温天气养护间隔不多于2小时，养护时间为14d。二、板面标高控制措施因本工程单层面积较大，砼板面标高不易控制，为确保其施工质量，采取以下控制措施。1、在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。2、在浇筑砼前，钢筋须用纵横@1000的马凳铁点焊固定，保证钢筋的有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。3、为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100×100同强度砼块按@2000进行布点控制。4、砼浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。5、板面收光时，必须用2m平尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填砼压实平整。6、在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。 三、外墙防渗漏技术措施1、把砌体质量，砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，施工员及质检员检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底灰。2、砌筑砂浆选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，确保砂浆强度及提高抗渗性能。3、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架时，将墙内钢管全部拆除并用细石砼堵洞。4、外门窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm，窗框塞缝定人定位，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显。5、外墙面抹灰厚度每次≯5~7mm，分层压实。抹灰砂浆严格按设计配合比施工。6、砼结构与墙体不同材质交接处每边钉一层≥500mm宽的钢板网，以避免受温度影响收缩不均而产生界面开裂。7、室内卫生间应做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面600mm。四、建筑轴线、标高、垂直度控制1、要保证建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施工放线的依据。根据本工程的地理环境，采用内控外校法，控制建筑物的垂直度，即在建筑物内建立内控控制网，用外控点进行校核。2、控制网的布设由业主提供建筑基线点，引测闭合导线，作为房屋垂直度和施工测量的四级控制，并作为楼层施工放线及校核的依据。3、垂直度控制措施①、根据轴线控制桩，将其引测至底层转角构造柱和墙面上，校核无误后以此控制线为依据引测至各楼层，作为主体施工向上投测放线的依据。②、垂直度的确定和数据处理 以投测至各层的控制轴线为依据，量取各处墙外边观测点至控制轴线的垂距，计算出该数据与设计值之差，即为各点在施工中的偏差。通过每个楼层测量的结果，计算出每层的实际形心位置，再与设计形心位置进行比较以确定该层垂直度偏差情况。五、厨房及卫生间防水厨房及卫生间二布六油防水施工工艺流程:基层处理→涂刷第一遍沥青水腻子→刷第二遍沥青→细部构造和加强层→铺贴玻璃丝布(或无纺布)同时刷第三遍沥青→刷第四遍沥青→贴玻璃丝布(或无纺布)同时刷五遍沥青→刷第六遍涂料→蓄水试验1、基层处理：先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有坑凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用扫帚将尘土扫干净。2、基层满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子：将搅拌均匀的氯丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中，掺少许水泥搅拌均匀，用刮板将基层满刮一遍。管根和转角处要厚刮并抹平整。3、第二遍防水沥青：根据每天使用量将氯丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中下班时将余料倒回大桶内保存，防止干燥结膜影响使用。待基氯丁胶乳水泥腻子干燥后，开始涂刷第二遍涂料，用油漆刷或滚动刷蘸涂料满刷一遍，涂刷要均匀，表面不得有流淌堆积现象。4、细部构造和加强层：阴角、阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布（或无纺布）铺贴于上述部位，同时用油漆刷刷氯丁胶乳沥青防水涂料。要贴实、刷平，不得有折皱。管子根部也是先做加强层。可将玻璃丝布（或无纺布）剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷氯丁胶乳沥青防水涂料，贴实、刷平。地漏、蹲坑等与地面相交的部位也先做二层加强层。如果墙面无防水要求时，地面的防水涂层往墙面四周卷起300mm高，也做加强层。 5、铺玻璃丝布（或无纺布），同时刷第三遍涂料：细部构造层做完之后，可进行大面积涂布操作，将玻璃丝布（或无纺布）卷成圆筒，用油漆刷蘸涂料，边刷，边滚动玻璃丝布（或无纺布）卷，边滚边铺贴，并随即用毛刷将玻璃丝布（或无纺布）碾压平整，排除气泡，同时用刷子蘸涂料在己铺好的玻璃丝布（或无纺布）上均匀涂刷，使玻璃丝布（或无纺布）牢固的粘结在基层上，不得有漏涂和皱折。一般平面施工从低处向高处做，按顺水接茬从里往门口做，先做水平面后做垂直面，玻璃丝布（或无纺布）搭接不小于10cm。6、第四遍防水涂料：待第二层涂料干燥后，用油漆刷或滚动刷满刷第三遍防水涂料。7、铺贴玻璃丝布(或无纺布)同时刷第五遍沥青，方法同前。8、第六遍防水涂料：第五遍涂料干燥后，再满刷最后一遍涂料，表面撒一层粗砂，干透后做蓄水试验。8、蓄水试验：防水层涂刷验收合格后，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时间不少于24h，若无渗漏为合格，可进行面层施工。六、特殊过程—钢筋焊接质量控制钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须持证，合格证必须有效。所用焊条、焊剂必须具备合格证方可使用，钢筋焊接接头应符合GB50204-92第3、4、7条规定。1、闪光对焊：用于钢筋的横向连接。钢筋直径较小时可采取连续闪光焊；钢筋直径较大，端面比较平整，宜采用预热闪光焊；端面不够平整，宜采用闪光→预热→闪光焊。在钢筋焊接过程中，各操作环节应密切配合，以保证焊接质量。若出现异常现象或缺陷时，参照JGJ18-96钢筋焊接及验收规格表查找原因，及时消除。2、电渣压力焊：≥Ф14规格钢筋的竖向连接尽量采用电渣压力焊。焊接时应防止上下钢筋错位和夹具变形。电渣压力焊的参数应符合JGJ18--96钢筋焊接及验收规程的规定。3、搭接焊：对一些特殊部位采用搭接焊，要保证焊缝质量和焊缝的长度满足规范要求。 4、超长部分连接，采用现场连接，连接方式为：熔槽帮条焊，焊接工艺应符合下列要求：a、采用边长为50mm，长度为90mm的角钢作连接垫板。b、钢筋断头应加工平整，两钢筋间隙为12mm。c、从接缝处垫板引弧后应连续施焊，应使钢筋端癌熔合，防止未焊透或夹渣。d、焊接过程中应停焊清渣一次，焊平后，再进行焊缝余高的焊接，其高度不小于3mm。e、钢筋与角钢控制板之间，应加焊侧面缝1-3层，焊缝应饱满，表面平整。5、钢筋的绑扎①钢筋绑扎接头设计有要求的，首先符合设计要求，设计无要求的，按照《砼结构验收规范》GB50204-92有关规定执行。②底板钢筋搭接，对焊接头位置，上部钢筋可在梁内，下部钢筋在跨间1/3处。③地梁钢筋搭接、对焊位置：上部钢筋在构造柱内错接，下部可在跨间1/3处错接。④构造柱筋搭接。对焊位置应错开，同一截面处不能超过50％。第九章新工艺、新技术、新材料的运用及管理一、新工艺、新技术、新材料的运用1、在安装大便器及浴盆时，在其底部增设一层2CM厚的腻子灰，减少其渗水性。同时，其与地面相交的部位作两层二布六涂的防水加强层，承插口处用建筑密封胶封严，从而避免渗漏。2、屋面现浇时，针对该屋面在施工过程中振捣困难，故浇筑时留浇筑带，并添加UEA-H微膨胀剂，浇成S8的自防水砼，减小其收缩性， 提高防水效果。3、采用新型防水材料高分子卷材SBS进行屋面和卫生间防水。4、为了预防卫生间因积水过多而沿墙体渗漏而下，在浇卫生间砼时，沿墙体返上浇筑30CM高砼，再找平砌筑，作泛水时处理好收头部位，并用密封膏封严收头位置。5、外墙缸砖粘贴时采用新型材料塞力特CM30粘贴剂，提高其粘结力。6、采用计算机对现场进行管理及资料的整理。以上均详见施工技术措施方案所述。二、新工艺、新技术、新材料的运用应用管理办法1.新工艺、新技术、新材料是指通过鉴定、评估的先进成熟的技术、材料、工艺、产品。2.应用新工艺、新技术、新材料的运用原则：有利于提高经济效益、社会效益和环境效益；必须经过工程实践的考验。3.新工艺、新技术、新材料应用项目的提出：新技术应用项目可由建设方人员、设计院人员、监理人员、施工单位人员提出。4.应用项新工艺、新技术、新材料的目的调查分析：由施工项目部或公司组织专业人员充分调查研究、收集有关资料，进行多方案比较，核算经济效果，并对己实施的工程项目进行实地考察，做到内容具体、切实可行，并能取得最佳的技术经济效果。然后上报甲方和项目监理部.5.新工艺、新技术、新材料应用项目的确定：由调查人员写出新技术应用方案（包含作业指导书、验收标准以及投入的成本和带来的经济效益），经总工程师审核确认后交由甲方和项目监理部确定。6.新工艺、新技术、新材料应用项目的实施：由项目专业人员或监理、施工单位组成小组成员先做样板，待必要的测试符合要求后再大面积推广。7.新工艺、新技术、新材料应用项目实施后的总结：总结的内容包括施工的经验、检测的数据、应用的注意事项及改进的建议、与原方案的技术经济效果比较。 三、计算机辅助管理及网络技术应用项目采用微机管理，建立成本控制，工程进度控制等管理体系，解决施工中各环节可能出现的问题；使现场办公效率更加提高和改善，达到规范管理之目的。第十章质量通病预防措施及细部处理措施一、质量通病的预防措施要点：1、人工开挖桩孔中的土石方时，严格按照先中心、后边缘的顺序开挖，并对靠近上节护壁处的土石方要细致开挖，防止因此部位超挖而引起护壁位移或下滑。2、如果桩基施工过程中发现地下水，则根据地质勘察报告结合现场实际情况认真排除地下水，若地下水难以一时排除干净，则可以采取“ 水下灌注砼”的控制原则来浇灌桩基砼，同时，在浇灌时要特别根据地下水位情况计算出的第一斗砼需要数量来控制砼数量，以保证灌注的砼质量。3、浇灌桩基砼时，由于没有普通砼浇灌时那样好的振捣条件，因此，一方面让砼拌和物在下料时在重力和冲击作用下自身起到振捣作用，另一方面要采用灌注砼时所使用的导管上下运动加强振捣，保证砼所需要的密实程度。4、房基基坑土石方施工过程中，要密切关注拦截和排除地表水的问题，以免使基底浸水而软化，从而影响地基承载力。5、在每个楼层测量定位放线时，要密切注意复核整个建筑物的有代表性的转角和边沿的位置是否上下一致。6、钢筋砼结构模板安装时注意专门留设清扫时排除杂物所需的清扫口，如遇到浇灌高度超过2m的模板，还要留设专门供下料和振捣所用的门子板。7、在浇灌卫生间楼板砼时，搭设专门的人行走道，以免施工人员踩塌楼板的负弯矩筋。8、在浇灌砼时，安排专人负责看护模板和钢筋，以便发现诸如爆模或钢筋移位等问题能够及时进行处理。9、提前浇水湿润围护砌体结构所使用的砌块，以免在砌筑时因砌块过多吸收砂浆中的水分而影响砂浆的强度；而且当砌筑到最后一皮时要采用斜砌的方式砌筑，避免砌体与砼结构之间在抹灰以后出现开裂现象。10、在正式开始抹灰以前，先在墙面或顶棚上冲筋找规方控制抹灰层厚度，特别是外墙面，要在整个外墙面上统一冲筋找规方，以免影响建筑物的外观质量。11、抹灰时要重点关注对基层的处理问题，避免抹灰以后出现空鼓或开裂现象。12、外墙面砖镶贴时除了要统一加强整个墙面的平整度、垂直度等质量指标以外，还要重点注意面砖勾缝质量，而且勾缝一定要分成两次以上进行，这样才能够保证勾缝质量而今后避免雨水向墙面渗透出现“尿墙”现象。 13、楼地面找平层施工以前，也要冲筋控制标高和坡度，同样也要重点关注基层处理情况，避免出现空鼓或开裂现象。14、质量通病是我司非常重视质量管理范筹，在此列出如下主要分项工程的质量痛病及防治措施，以便施工过程中引起高度重视，将质量通病杜绝。二、质量通病预防措施1、砌体工程质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1砌体组砌混乱1、施工员技术交底不够。2、工人对规范的学习程度不够。1、施工前，施工员、工程技术负责人对工人作全面、细致的施工技术交底，要求工人先作样板墙，经有关人员检查后才能大面积施工2、班组长组织工人认真学习施工验收规范，未懂得施工规范的规定前，严禁操作。2接槎不严、透明缝多。1、工人操作不仔细，未按操作规程办事。1、优化施工程序。采用留踏步槎的方法留槎，尽量保证在转角处同时砌筑。2、在接槎前，首先将槎面处清理干净，然后浇水湿润，接槎时槎面要填实砂浆。3砂浆不饱满1、砌块的含水率不够；2、一次铺砂过长1、砌块在使用前的头一天用水将砌块浇湿保证砌块的含水率为10-15%。2、改进砌筑方法，采用“三一”砌筑法。4砌体的灰缝厚度不均匀1、砌块的厚度不均匀。2、未立皮数杆。1、材料采购员在采购砌块时必须对生产厂家的格质、几何尺寸作全面检查，入场时收料员必须对砌块的材质、几何尺寸作全面检查，不合格者，一律不收货。2、在砌筑砖体前，必须立皮数杆。 5砌体的立面垂直度，表面平整偏差大1、未立皮数杆。2、即使立有皮数又未随时检查皮数杆的垂直度和平整度。1、砌体施工前必须立皮数杆。2、对于皮数杆必须随时检查其垂直度和平整度。2、钢筋工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1钢筋剪断尺寸不准剪断前未用粉笔画线钢筋在剪断前必须用钢卷尺按图纸要求量准，用粉笔画线。2箍筋不成方未按操作规程办注意操作，使成型尺寸准确，一次弯制多个箍筋时应在弯折处逐根齐。3成型尺寸不准1、钢筋表有误2、操作者不细心1、钢筋表必须由现场技术负责人编制，交班组按表制作。2、操作者必须按钢筋表下料制作，反复检查。4构造柱外伸筋错位1、外伸部分未加一道临时箍筋2、浇筑砼时无人护筋1、外伸部分必须加一道临时箍筋，并用缠扣绑扎。2、浇筑砼时必须安排钢筋工护筋。3、混凝土工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1柱砼烂根未按施工规范规定作在浇筑柱砼前，先在底部填50-100mm厚与砼内成分相同的水泥砂浆 2施工缝处出现夹渣层未按施工规范规定处理施工缝1、在施工缝处继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。2、在浇砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆。3、砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。3砼出现孔洞、蜂窝现象1、砼和易性不好2、振捣不密实1、严格按配合比执行，严格计量盘盘过磅。2、特别加强水的计量。3、严格搅拌时间。4、振捣砼必须由专人负责，振捣必须密实。4砼表面出现麻面1、模板与砼接触面未刷隔离剂。2、拆模时间过早。1、安装模板前，模板与砼接触面必须刷隔离剂。2、拆模时间应严格按照施工规范规定的执行。 4、屋面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1屋面渗漏1、防水材料的材质不合格。2、工作的责任心不台。操作不仔细。3、细部处理不够。4、未按施程度办事。5、成品保护工作作得不够。1、防水材料必须在正规厂家采购。入场时必须按规定抽样检验。2、屋面工程前工程技术负责人必须向班组工人作施工技术交底。3、防水层施工必须由责任心强，作事仔细、负责的工人担任施工。4、作好各细部处理、坡度必须符合设计要求。水泥砂浆找平层必须按施工规范规定作好分格缝和嵌缝处理，找平层干燥后作防水层。5、柔性防水层施工完比，并且干燥后，必须作灌水试验，合格才能进行下道工序施工。有渗漏现象必须立即返工。6、作好成品保护，在已作好的防水层（经过灌水试验已合格）面上进行其他工序操作时，必须由责任心强，作事仔细的工人操作。 5、卫生间楼面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1卫生间楼面渗漏1、材质不合格。2、细部处理不够。3、找平层未干燥就开始作防水层。4、防水层泛水高度不够。5、未作灌水试验就在其上进行其他工序施工。6、在防水层面上进行其他工序施工不细心而损坏了防水层。1、防水材料必须在正规厂家采购，入场后必须进行抽样送检，合格后才准使用。2、各细部处理必须由专人负责处理。3、找平层干燥后，才能进行防水层施工。找平层与墙面交界处的阴角必须作成弧形，便于防水层粘贴。4、防水层的泛水高度必须超过楼面最高处6cm。5、防水施工完毕后必须作灌水试验。6、在防水层上面进行其他工序施工时必须由操作仔细、责任心强的人员进行操作。注意成员保护。6、抹灰工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1天棚抹灰空鼓裂缝1、顶棚油污、杂物等在抹灰前未清理干净，抹灰前浇水不透。2、预制楼板安装不平，灌缝不密实。1、现浇或预制砼楼板底表面木丝、油毡等杂物必须清理干净，油污、隔离剂等必须用清水加10%的火碱洗刷干净。2、抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。3、预制楼板安装应“坐浆”放平衡，板缝必须清扫冲洗干净后，用同强度细石砼振捣密实。 3、砂浆配比不当，底层砂浆与楼板粘结不牢。4、现浇楼板底凸的地方要凿平，凹的地方用1：2水泥砂浆抹平。预制板底用1：2水泥砂浆勾缝找平，抹灰时应垂直板纹（缝）方向，底层灰厚度应控制在2-3mm内。2内墙抹灰层空鼓、裂缝1、基层处理不好清扫不干净，浇水不透。2、墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。3、砂浆和易性、保水性差、硬化后粘结强度差。4、各层抹灰配比相差太大。5、没有分层抹灰。1、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整凹陷处有1：3水泥砂浆找平。2、基层太光滑则应凿毛或1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。3、墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。4、基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。5、砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏。6、基层抹灰前水要湿透砖基应浇水两遍以上。7、分层抹灰，且强度不宜相差太大。7、饰面工程质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施外墙面饰面砖空鼓，脱1、饰面砖自重大，找平层与基层有较大剪应力，粘结层与找平层间亦有剪应力，基层面不平整，找平层过厚使各层粘结不良。2、砼基层未作处理不同结构的接合处未作处理。1、找平层与基层应作严格处理，光面凿毛凸面剔平，尘土油渍清洗干净。找平层抹灰时湿水，再分层抹灰，提高各层的粘结力。 砖落3、砂浆配合比不准稠度不合要求，砂含泥量大，在同一施工面上采用不同配合比砂浆，引起不均匀干缩。4、砖背后面砂浆不饱满面砖勾缝不严，雨水渗入受冻膨胀引起脱落。2、砂浆中，水泥必须合格，砂过筛，宜用中砂、含泥量不大于3%，砂浆配合比计量或在砂浆中掺入水泥重量5%的107胶，改善砂浆的和易性，提高粘结度。3、面砖泡水后必须晾干，背面刮满砂浆，采用挤浆法铺贴，认真勾缝分次成活。勾凹入砖内3mm，形成嵌固效果。8、饰面工程质量通病及防治措施：（续表）项次通病名称原因分析防治措施外墙面砖分格缝不匀墙面饰面不平整1、面砖几何尺寸不一致。2、找平层表面不平整，做找平层未认真检查。3、未排砖弹线和挂线。4、未及时调缝和检查1、面砖使用前应挑选，凡外形歪斜，缺角掉棱翘裂和颜色不均匀应剔出套板分出大、中、小分类堆放，分别用于不同部位。2、做找平层时，必须用靠尺检查垂直，平整度符合规范要求。3、排砖模数，要求横缝与旋脸、窗台平，竖向与阳角、窗口平，并用整砖，划出皮数杆，大墙面应事先铺平。窗框，窗台、腰线等应分缝准确，阴阳角双面挂直线，依皮数杆在找平层上从上至下作水平与垂直控制线。4、操作时应保证面砖上口平直，贴完一皮砖后，垂直缝应以底子灰弹线为准，在粘贴灰浆初凝前调缝，贴后立即清洗干净，靠尺检查。 墙面污染1、面砖半成口保管不善成口保护不好。2、施工操作后未及时清理面层砂浆。1、不得用草绳或有色纸包装面砖；在运输中与保管中，切忌面砖淋雨受潮。2、贴面砖开始后，不得在脚手架上和室外倒污水、垃圾；操作完成应彻底清洗面砖。三、工程细部质量保证措施为了确保工程质量一次达到验收优良，特对有关分项工程的细部处理作如下规定和要求，在施工中进行监控。1、室外墙面（1）外墙镶贴饰面材料应分墨弹线，镶贴必须牢固，严禁空鼓。所有阳角均割砖45°碰角、阴角应大面压小面。装饰线条转折处应放样套割，灰缝填嵌密实、平直、宽窄深浅不一致，非整砖应用于阴角处，宽窄均匀通顺。（2）两种不饰面材料不得在阳角相交，主要饰面材料（收头）不宜小于50mm。（3）窗楣窗台、雨蓬、楼梯间、花格梁（压顶和突出腰线）等，上面应做流水坡度，坡度不小于3-5%，下面应做滴水线或滴水槽，其深度（厚度）或宽度均不得小于10mm（具体选用哪一样作法到时由业主、监理确定）。（4）水落管背后墙面不得粗糙。2、墙横竖线角（1）在阳台镶贴块材宜割成45°角，使得楞角直观、顺直，清水角不得弯曲。（2）外墙抹灰应按水平和垂直方向拉通线找正，要求窗楣、窗套、阳台等横线看通、竖能吊平，面要平。（3）分格缝的宽度（宜为20-30mm）和深度（不小于5mm）应均匀一致，宜构成窝缝，表面光滑，不得有错缝、错位，不得缺楞掉角，所涂颜料不得与外墙饰面块料交叉污染。 3、室外工程坡度符合设计要求，无明显积水，楞角整齐顺直。室外工程与主体脱开（设置沉降缝，纵向间隔6m设伸缩缝，阴阳角清晰顺直，缝宽度整齐一致，嵌缝密实美观）。4、水落管上有雨水斗，下有弯北海（直接接入暗沟应设检查口），支架选型正确，其位置在承接插口处，正立面顺直，管道离墙20-30mm，支架和管道背面无漏刷，塑料管道不小于4m设伸缩节，伸缩节不得用胶粘牢。5、屋面坡度屋面、阳台雨蓬排水坡度必须符合设计要求，无积水、无杂物，经24小时蓄水检查无渗漏。6、屋面细部（1）镶贴饰面应在女儿墙压顶上交圈（收头），高度10mm，形成挡水线。（2）女儿墙压顶宜瓜米石C20砼，压顶和突出腰线上面应做流水坡，（坡度不小于10%），下面应做滴水线，滴水槽或鹰咀，其垂直高度（或深度）不小于10mm。（3）女儿墙压顶、腰线、泛水等阴阳角顺直清晰，柔性屋面泛水应圆滑顺直。（4）屋面出水口大小形状美观一致，与防水层结构紧密，泛水处理整齐，光滑牢固通顺。（5）为了避免女儿墙色泽不一致，消防污染，宜采用降炳烯酸胶加水泥满刮一道。7、室内顶棚、室内墙面（1）结构屋子应湿润或刷107胶，阴阳有左右50mm，大面不大于1500mm应打“巴”立“柱”，对糙灰的阴角应弹线进行检查修整（包括与顶棚、地坪板交的阴角）。（2）对打“巴”立“柱” 、管道背面和管板，电器（开关、插座、配电箱等）周边等应加强打砂、刮灰、补平。（3）瓷砖粘结牢固，镶贴顺序为先平面，色泽一致，不开裂、不缺角，接缝均匀顺直，勾缝均匀一致，支架处套割合理，整齐美观，先贴地面材料，后贴立面瓷砖，非整砖拼贴应打磨，不得宽窄不均，不得歪料。（4）各层粘结牢固、平整、不开裂、不烛板缝、抹纹、不显“巴”、“柱”，不得有爆成，表面光滑、洁净，颜色均匀，手感细腻，不掉粉、不脱，阴阳角颇直清晰，管背面和管根，电器周边抹灰平整，饰面皮与大面一样，不粗糙。8、地面与楼面（1）地砖地面：粘结牢固、色泽一致，缝隙顺直均匀，勾填密实一致，非整砖铺贴宽窄一致、顺直、阴角等铺贴到位，套割整齐美观。（2）厕所及地漏的房间地面找平层施工时，必须处理泛水，作24小时蓄水检查，有渗漏者不得进入下步施工（建议增设一道防水层），表面标高正确，排水坡度不应小于5‰，也不得大于2%，四周应坡向池漏。（3）成品的保护：可用河沙、锯木面、废塑料泡沫、彩布等材料进行保护。9、楼梯、跳步踏步的宽度与高度应基本一致，相差不大于10mm，无明显的顺坡，齿角整齐，楞角线垂直于楼梯墙面，防滑条距边缘一致，高出跳面2-3mm，楼梯上做挡水线，下做滴水线，在梯横梁接通，并采取有措施对成品进行保护。10、门窗安装（1）门窗框与墙体间填塞饱和；截口顺直、刨面平整光滑，不得有自闭现象、开关灵活、稳定、无回弹翘曲。 （2）铰链型号、规格符合设计或图集要求，悬窗必须按图集要求钢窗铰链、弹簧插销，安装位置正确（合面应在立挺高度的1/10，开上、下帽头。刻槽宽度深度应等同铰链宽度厚度，边沿整齐，不刻槽或刻槽或超深超大），铰链严禁刮灰、刷油漆刮灰；木螺丝打入2/3，拧入1/3，拧紧卧平，严禁全长打入。11、塑窗有出厂合格证（1）产品必须有出厂合格证。（2）安装位置、开启方向必须符合要求，固定牢固，预埋件的数量、埋设、连接方法等必须符合设计要求；关闭严密，开关灵活，窗无阻滞、回弹和倒翘。（3）附件齐全，安装位置正确、牢固，达到各处的功能，端正美观。（4）边框与墙体间隙填料必须符合设计要求，饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，对塑钢门，当设计未规定填塞材料时，应采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口，填嵌缝油膏。（5）塑钢表面洁净（重视成品保护），无划痕、碰伤。12、油漆（1）必须按如下工序施工，局部刮腻子磨光→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→第一遍油漆→复补腻子→湿布擦净→第二遍油漆→用水砂纸磨光→湿布擦净→第三遍油漆（2）门窗框及贴脸板油漆与抹灰分界清爽、顺直、不得交叉污染；门窗扇下面必须刮灰补洞，上下及小面不得漏刷，油漆应下脚，不得露钉帽，不得缺楞、缺料、不得开裂。（3）严禁脱皮、皱皮、流坠、透底、漏刷、表面平整、光滑、洁净，具有一定光泽。（4）配电箱（板）、消防箱、搁物板上的木门等小件油漆与大件一样。13、室内给排水 （1）给排水管穿过墙体、楼板必须加金属导管（不得用塑料导管），穿墙层管两端与墙面抹灰齐平，过楼板导管下口与天棚抹灰齐平，上口应高出楼面面层30mm，导管应美观、防腐，先用沥青麻丝等柔性防水材料堵口，最后留10mm，用水泥砂浆捻口。（2）承插给排水管道，捻口（打口）的填料必须符合要求（石棉：水泥：水—+1：3：7或石棉绳捻口）填料凹入承口边缘排水5mm，给水2mm，最多平口，严禁用一般水泥砂浆抹口或用划绳、布屑等填口。（3）给水管道应螺纹连接或丝接。（4）给水管或管件应无破损，接口处无外露油麻等。（5）管道离墙20-30mm，单位工程内应统一离墙尺寸。（6）给水管横向平直（或坡向泄水方向，坡度2-5‰）。支架选型符合要求，位置正确，始终端前后、转弯左右（上下）200mm处，管道煨弯靠墙处应设置支架，中间位置按规定规范要求，竖向垂直。（7）给水立管和装有3个或是个以上配水点的支管始端，均应安可拆装的连接件。（8）排污横管坡度应符合规范要求（1.2-2%），不得有倒坡，承水弯处应有一个抱箍，竖向垂直，在1800mm处，避开瓷砖墙面设置一个支架，角钢支架不得安装反向。（9）塑料管应用薄膜绑扎保护，每层应设一个伸缩节，伸缩节不得用胶粘牢，若用金属材料做抱箍应如加软垫皮，软垫应整齐美观。（10）消防管在每层1800mm处应设置支架，栓口应朝处，阀门口心距地面1200mm，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。（11）管道背面，支架不得漏刷，防腐漆色泽一致。（12）最低层和有卫生器具的最高层必须设置检查口，中间层隔层设置，检查口离地为1000mm，允许偏差±200mm，并应高于该卫生器具上边缘150mm。检查口的朝向应便于检查（并为阴角45°方向上）。（13）在连接2个及2个以上大便器或3个或3个以上卫生器的污水横管应设置清扫口。 （14）上下平行安装，热水管应在冷水管上面，垂直安装，热水管应在冷水管面向的左侧，卫生器具上，热水龙头应安装在面向的左侧。（15）给水必须做水压试验和清洁记录，排水、排污管必须做通球试验和灌水试验。（16）给排水宜在底楼作样板间，合格后方可成批制作安装。14、室内电气（1）剔槽敷设暗管时，必须用强度不小于100号水泥砂浆抹面保护（宜用200细石砼），厚度不应小于150mm。（2）电线管路的弯扁程度不应大于管外径的10%，不应有折皱凹穴和裂缝等现象。（3）导线接头必须在接线盒内进行，单蕊铝导线应用冷态压接，不得采用绕接，槽板接头应割45º角，上下接头应错开，导线穿越楼面，墙壁体应设导管保护，导管的长度与顶棚面、楼地面、墙面面层齐平。（4）槽板应弹线敷设，横平竖直，外表面光滑，无棱刺，颜色均匀，不得翘曲。（5）管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%，槽板内的导线不得受挤压。（6）吊链灯具的灯线不应拉力，灯线宜吊链编叉在一起，两条吊链应垂直于地面，不应形成夹角。（7）软线吊灯软线的两端应作保险扣。（8）同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不大于5mm。（9）固定灯具用的螺钉或螺栓不小于两个，木台直径在75mm以下时，可用一个螺钉或螺栓固定。（10）插座一般距地高度为1.3m，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm，成排安装的插座不应大于2mm。（11）面对插座的右级接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或接零线均在上方，接地零线与工作零线必须单独敷设，不得混同，严禁作假。（12）接线开关距地一般为2-3m，距门框为0.15-0.2m ，且拉线的出口应处下，其它各种开关一般为0.3m，距门窗为0.15-0.2m，同一室内高低差不大于2mm，接线开关的相邻间距不小于20mm。（13）吊扇的挂钩不应小于悬挂销钉的直径，且不得小于10mm，外露长度以120mm为宜，钩形美观。（14）开关、插座、配电箱等四周应紧贴墙面，横平竖直，不得歪斜，横管、暗管应到位，整齐一致，一般伸入箱内的5mm。（15）配电箱底边距地面不应小于1.8m，配电箱底边距地面一般为1.5m。（16）各回路应进行绝缘电阻测试，电阻值一般不小于0.15兆欧。15、避雷装置（1）明敷接地线支持件间的距离，水平直径为1-1.5m，垂直为1.5-2m，转弯部分为0.5m。（2）接头应采用搭接焊，搭接长度是扁钢宽度的2倍，且至少三个棱边焊接，圆钢直径的5倍，圆钢与扁钢连接时，为圆钢直径的6倍。（3）连接板须用40×4镀锌扁钢，螺栓，弹簧垫圈全部用镀锌件，安好后涂黄油保护。（4）宜在引下线距地面1.5-1.6m处设置断线卡，其搭接长度应满足要求，护罩牢固、美观。（5）屋顶上装设的防雷金属网和建筑物45°夹角，不能遮盖的全面物体应焊成一个整体。（6）必须经过质检站作过避雷测试，接地电阻不宜超过16欧姆。 第十一章工程施工质量目标及保证措施一、满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求；二、必须执行GB50300-2001中以下强制性条文：1、3.0.3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。、参加工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成有关文件。、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。、检验批的质量应按主控项目和王码电脑公司软件中心般项目验收。、对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程应进行抽样检测。、承担见证取样检测的及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。2、5.0.4单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：、单位（子单位）工程所分部含（子分部）工程的质量均应验收合格。、质量控制资料应完整。、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。、观感质量验收应符合要求。3、5.0.7通过反修或加固处理仍不能工巧匠满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 4、6.0.3单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。5、6.0.4建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。6、6.0.7单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政主管部门备案。三、工程质量保证措施质量是企业的生命，是企业的立足之本。“百年大计、质量第一”。我司将从施工各个环节上，确保该工程的施工质量。1、组织保证措施⑴、精选业务素质高、管理工作经验丰富、责任感强的人员组成项目管理班子，代表公司对各专业施工组行使统一指挥权，对各工序、工艺的质量验收和交叉穿插进行协调，确保工程目标的实现。⑵、项目经理与项目质检、施工、技术、材料负责人组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系（详组织机构图），确保各类人员在组织行动、上岗尽职、分工合作、保证质量及进度目标等方面落实到位。项目经理质检负责施工负责技术负责材料负责各专业工长质检员内业技术材料员班组质检员⑶、专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，独立行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组分配同质量挂钩，其优质工资的多少、有无，必须经专职质检人员检查、认可、签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。 2、技术保证措施⑴、认真阅读设计图说，完成设计交底。根据设计图说、交底纪要、规程、规范，有针对性地编制切实可行的施工组织设计。⑵、施工过程中的工序控制施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，其基本特点是从事后检验把关为主变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。工序控制是使整个工程的施工过程处于受控状态。3、现场材料质量管理措施⑴、严格控制外加工、采购材料的质量①、三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，禁止用改制钢材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂水泥，经建设单位和监理单位定质、定价认可。②、各类建筑材料到现场后必须查验核对质量保证资料，按规定进行抽样检查，无检测合格证明者禁使用。③、对主体结构、装修效果、使用安全等有影响的材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样、比选、定质、定价后才能采购。⑵、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的砼及M10等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。4、坚持样板制，保证整体施工质量在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板施工制度经建设方、设计方及监理部会同有关部门对样板检查验收合格后，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。5、定期质量分析，实施动态管理 各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点、质量要求等作详细交底外，对重点、难点部位建立质量控制点，开展QC和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理。四、成品保护措施1、钢筋成品、半成品防护措施⑴、钢筋堆放①、钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟，堆放钢筋下面应放垫木，高出地面不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。②、钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应堆放在地势较高、土质较好、较为平坦的露天场地堆放；在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不小于200mm枋木，上面应尽量加以覆盖。⑵、堆放注意事项①、钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。②、钢筋成品应分工程、分构件，按号码顺序堆放一起，不得将不同号码的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜挂牌排列在一起。③、预埋件焊好后，应按用途规格、品种和数量分开堆放。④、挂牌上应注名构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。2、顶棚抹灰成品保护⑴、顶棚抹灰成品保护①、合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。②、管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线错位，用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。③、搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。⑵、墙面抹灰成品保护 ①、外墙抹灰在高温季节时应防止曝晒，造成抹灰脱水过快，在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。②、通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。抹灰易污损的部位使用塑料薄膜保护。③、清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。④、管道试水完毕后，派专人拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖帕蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。⑤、拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。3、饰面砖成品保护措施⑴、饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。⑵、室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。⑶、天沟水落管，应及时配合安装，防止雨水漫流，污染墙面。⑷、交通或过道部位、墙的阳角，应在离地（楼）面2m高的范围内，用木板或其它材料保护。⑸、拆架子或搬运高凳时，不得碰撞墙面。⑹、饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面粘结。4、屋面工程成品保护措施⑴、找平层成品保护①、水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。②、水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。③、找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。⑵、防水层成品保护 ①、铺贴好的卷防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留屋面的杂物应及时清走。②、操作人员不得穿带钉子的鞋作业；卷材防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。③、穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。④、地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。⑤、清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物往下抛撒，以免损坏和沾污饰面。五、施工质量控制体系施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。1、人的因素施工中人的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心的好坏将直接影响到本工程的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从；人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素质。在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的部位必须持有有效的上岗证才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广，在劳务层，对一些重要的岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，我们即要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作，人员的管理及评定工作应是对项目的全体管理层及劳务层，实施层层管理，层层评定的方式进行。进行这两项工作目标的在于使进入现场的任何人在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。人员管理评定详见《人员管理评定计划表》。 序号评定人员分类评定周期评定要点1项目经理一个季度每季度的工程质量总体情况2项目副经理一个季度主管生产的实施情况3工程部负责人一个月主管的生产质量情况4质量部负责人一个月主管的质量检查情况5材料部负责人一个月主管的材料质量情况6施工工长每旬生产实际的质量管理情况7质检员每旬质量检查的实施情况8材料员每旬材料检测情况9内业人员每旬质量的综合保证情况10施工班组每旬操作的质量保证2、“机”的因素进入现代的施工管理，机构化程度的提高为工程更快、更好的完成创造了有利的条件，但机构对施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机构处于最佳状态，在施工机械进场以前必须对施工机械进行一次全面的保养，使施工机械在使用以前就达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检查。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。施工机维护详见《施工机械维护计划表》序号施工机械名称维护要求维护人员1砼搅拌机每天一次搅拌机操作员2钢筋切断机每半月一次机修工3小型砼搅拌机每天一次搅拌机操作员4园盘锯每五天一次机修工5双面压刨机每半月一次机修工6插入式振动器浇筑砼后立即进行机修工7潜水泵每周一次机修工 8蛙式打夯机每周一次机修工9电焊机每天一次机电修理工10钢筋对焊机每半月一次机电修理工11电渣压力焊机每周一次机电修理工3、“物”的因素材料是组成本工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响到本工程的内在及外观质量。“物”的因素是最基本的因素。为保证“物”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合的落实。4、“环”与“法”的因素“环”是指施工工艺流程，而“法”则是指施工的方法，在本工程的施工建设中，必须利用合理的施工流程，先进的施工方法，才能更好、更快的完成本工程的建设任务。在本《施工组织设计》中我们已对施工流程的施工方法作了介绍，其真有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按《施工组织设计》中的有关内容进行全面地落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系、监督体系才能即既定设想完成本工程的施工任务。六、不利季节施工质量保证措施因本工程施工主要在夏季，且重庆市夏季炎热，应根据实际天气情况调整工作时间，尽量避开中午，利用一早一晚，现场供应茶水，并发放防暑药品，防止工人中暑。1、夏季由于天气温高，初凝时间短，浇注砼是主要应解决施工冷缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。2、砼及外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿矿泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。3、砼加减水剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。 4、新浇好的砼表面用草垫遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。5、外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层的基层应在头一天下午用水浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水，对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间亦应养护一次。6、高温期间要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。7、高温期间，混凝土施工配合比要作适当调整，掺缓凝减水剂，延长终凝时间，克服坍落损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水润湿，要特别注意加强保湿养护。8、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h内用完，红砖在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。七、档案资料管理1、现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁有涂改及编造数据。2、现场设专人负责档案资料管理，及时、准确地做好档案资料的收集、整理，工程完工及时归档。3、加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结算时出现差错。4、设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。5、运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，确保工程技术资料、质检资料等档案资料的完整性和准确性，以便工程完工后及时归档。 第十二章：施工技术及安全保证措施一、施工技术保证措施：（一）组织保证措施由项目经理带头会同技术负责人、主任工长、各施工员、质检员认真阅读设计图说及规范，搞好设计交底。对施工中的重点及难点要根据设计图说，交底纪要，规程及规范，有针对性地编制出详细可行的施工组织设计方案，报业主及监理审批后方能实行。（二）施工过程中的工序控制施工过程中的工序控制是保证稳定、提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素，使整个工程在施工过程中都处于受控状态。（三）施工过程中的质量管理制度1、开工前的技术交底制度各分项工程施工前，除对该分项工程的工艺流程，施工重点、质量要求等作详细交底外，还必须强调重点难点部位，按全面质量管理方法，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理，建立质量保证奖惩制度，奖励先进、督促后进。2、坚持“五不施工”、“三不交接”制度A、“五不施工”即未进行交底不施工，图纸和技术要求不清楚不施工，定位放线测量和资料未经复核不施工，材料无合格证和复核资料不施工，工程未经检查签字的不施工。B、“三不交接”即无自检记录不交接，未经专业人员检查验收的不交接，施工记录不合格不交接。C、对施工工序实行严格的“三检”制度“三检”即自检、互检、接检，上道工序不合格，不准进入下一道工序，其目的是确保每一道工序的工程质量。D、建立材料的成品、半成品验收制度 对所有入场材料，必须查验核对材料的质保资料，并取样进行试验，填写实验报告。按验收程序收货后分类保管，做好标记，保管好样品。质量检查记录和试验报告要随样品一起保存备查。对检查验收不合格的材料、成品、半成品，不得使用。（5）建立见证取样制度现场所有材料试验取样，均必须在业主或监理工程师的监督下抽样，以严格控制材料质量。（6）建立测量计算换手复核制度施工基线的开工复测控制网水准基点加密测量施工中复测测量资料，须经换手复核，最后交项目技术负责人报业主驻现场代表或监理部批准，现场测量基线、水准点及有关标志均须进行定期复测检验。测量程序控制如图。施工测量施工中复测（7）建立严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组，项目部逐级进行自检，自检合格后，应会同业主驻现场代表或监督部门复检，检查结构填入验收表格。由双方签字，并签发隐蔽工程验收证明书。（8）建立工序质量和分项工程验收制度每一道工序完工后必须进行质量检查，检查合格后方能进行下一道工序施工，各分项工程完工后应组织项目技术组及相关人员进行验收。分项工程验收自检合格并有完整的施工记录填写分项工程质量评定表项目部验收填写验收评定结果签署验收意见 （9）建立原始资料的积累和保存制度各分部分项工程必须由专职质检人员做好质量检测记录，工程结束时交档案资料员整理装订成册归档。（四）施工过程中的质量控制措施（1）项目部应对有重大质量影响的工作程序化、制度化，各分部分项工程在施工过程中，根据设计及规范要求，按照GB/T19001-ISO9001标准建立质量保证体系，对施工过程进行控制。施工过程控制程序图及质量保证体系详图。设计交底、研究图纸及说明书执行施工计划根据计划编制任务书材料供应设备供应执行施工方案开展QC活动按质量保证计划进行质量控制效果检查、质量检查改善施工管理施工质量的鉴定和评价移交工程文件编制工作程序及质量保证计划审查批准施工前准备 质量管理目标的确定质量保证的工作计划质量保证的工作体系质量形成过程的控制体系设计过程的控制体系；施工准备阶段质量控制；机具、材料的质量控制；施工过程的质量控制；使用过程的质量控制质量信息体系思想工作体系组织保证体系质量意识教育为用户服务预防为主标准化公司质管部门项目部质管部门班组质管员计量工作质量保证体系（2）建筑装饰施工质量保证措施A、装饰材料质量保证措施a严把材料入场关，以高质量的材料来保证工程质量。材料采购应考虑季节、运输、生产能力等因素，统筹安排采购计划，坚持及早采购，一次定货、同批产品的原则。各种材料入场时，应有出厂合格证及相关质量保证书做到无证不许进场。b施工现场应加强材料的收发检验管理工作，杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存放，实行限量领料，减少材料损坏。B立面装饰质量保证措施a加强各工程间配合与衔接，施工管理人员应事先研究出装饰分项的各道工序，及各工种之间配合衔接的最合理工艺流程 b坚持样板制，装饰装修工程要按方案先作样板间、样板墙，经过业主、质检、监理负责人检查验收认可后，才能大面积施工。c砂浆、防水、饰面材料等配合比根据设计要求，由项目技术组负责进行试配，并出示正式施工配合比，现场配制设专业工长负责，派专人过称，挂牌明确各混合物的配合比重量，并随时检查。d严格审查装饰作业队伍与人员资质，要求其必须具备熟练操作技能和类似工程成功的施工经验，以此作为保证外装饰工程质量的首要前提。e外墙施工中应对墙面分格弹线加强控制，保证分色涂料及墙面横平竖直，线条均匀和谐。不同材料交接处应作好接头处理，在墙面转角或凹凸处，应与墙面整体美观。C、抹灰面层防裂缝、空鼓、脱落措施。a为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚薄均匀。b为防止不同材料收缩不一造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处每边应钉250宽的钢丝网。c在砌体施工过程中，在砌体灰缝内压入22#铅丝，间距200，外露长100，与抹灰层拉结，防止抹灰空鼓、脱落。d抹灰完后人工用喷雾器喷水养护一周，防止抹灰层收缩过快造成拉裂。二、安全施工保证措施（一）安全施工管理目标实行以项目经理为首的项目安全施工负责制，建立安全生产管理机构，制定施工现场各层管理人员的安全生产责任制，树立“管生产必须管理安全”，“谁施工谁负责安全”的原则，把施工现场的安全与生产统一起来，达到本项目的安全管理目标，即死亡为零，重伤为零，轻伤率为3‰。（二）组织保证措施安全管理组织机构，如下图： 项目经理技术负责人后勤负责人工长安全员现场保卫班组安全员（三）安全管理措施1、在公司分管安全部门统一管理下，项目经理部建立安全生产管理保证体系和以项目经理为组长的安全生产领导小组，同时建立和完善各层管理人员的安全生产责任制，岗位责任制。2、工人在进入施工现场时，必须进行安全教育及本工程安全操作规程的学习，使每个职工熟悉安全操作规程。3、工人在操作前，施工员必须对工人进行专项的安全技术交底，交底要有针对性，并履行签字手续，现场安全员针对交底内容，对工人实施作业过程中的监督检查。4、现场设置明显的安全标志牌和警示牌，使职工增强安全意识，预防事故的发生。（四）安全生产责任制1、项目经理职责：认真贯彻执行国家，行业，本企业的安全法规、标准、制度，对本项目的安全负直接责任，组织本项目的安全、生产的检查，接受上级的检查监督。2、技术负责人职责：协助项目经理搞好安全施工，把好本现场的安全技术关，编制现场的安全防护设施的设计，参加防护设施的验收和安全施工检查。3、现场施工员职责：配合项目经理组织好现场的安全施工，针对各班组施工特点，组织好安全技术交底，并对实施过程进行跟踪检查，发现问题及时提出处理意见，对现场的安全、生产负责。 4、安全员职责：贯彻执行安全施工的法律，法规及标准，配合有关人员对工人进行安全知识的教育，协助项目经理对现场的安全施工进行检查、督促，经常对照交底的内容进行查实，发现有违反法规、标准及制度的人员，应对他们进行教育和处理。5、现场保卫职责：贯彻执行有关治安安全法律、法规、条例及公司的各项制度。对现场发生的案件，要组织人员保护好现场，并及时上报公司及有关部门和当地派出所，负责提供线索，组织相关人员协助。6、班组安全员职责：对照安全技术交底随时检查施工中的安全问题，发现问题立即处理，不能处理的应及时向现场安全员或施工员汇报，把事故消灭在萌芽状态。参与事故的调查处理。（五）安全资料的管理项目部资料员在现场应当收集和完善以下资料：1、本现场的安全管理制度、安全学习，安全检查和各层管理人员的职责；2、分部分项的安全交底记录，班组安全活动记录，特种作业人员的持证上岗证件，大型设备的运行、检查、维修、保养记录；3、安全防护搭设方案和验收、外架搭设方案，验收记录，工人的教育培训记录；4、现场的安全会议，开展的安全检查活动记录及相关的安全管理资料，由专人负责整理、专人管理。（六）安全检查制度该项目除接受上级有关职能部门的安全检查外，本项目部每周必须组织有关人员对现场的安全进行一次检查，参加人员有项目经理、施工员、技术员、安全员及各班级组长参加，检查内容，现场的安全管理资料、安全防护设施，施工用电，设备使用情况及现场的文明施工等，按有关规范和规程和安全评分、文明施工评分标准逐一进行对照检查，发现问题应有处理结果，保证现场的安全生产。三、安全技术保证措施（一）塔机的安、拆安全及使用技术措施 1、塔机在安装前项目部必须编制塔机安装的组织方案，送公司设备、安全部门签字认可，再送当地劳动部门审批，审批前这些部门的相关人员到现场实地观察，认定安装位置和基础的承受能力是否妥当和稳固，安装队伍必须取得有安装塔机资质证书，安装人员必须经劳动部门培训后持证，才能进场安装，在安装过程中项目部应有专人监督，专人管理，待塔机安装好后，通知以上部门的人员到现场对塔机进行验收，对验收的数据，检测的性能，安装队、项目部及验收部门的相关人员同时签字认可，并标识该机验收“合格”标牌才能使用，对使用塔机的操作人员，指挥人员必须持证上岗，并对塔机的使用、维护、检查应每天进行记录，保证塔机的安全起吊。2、塔机在拆除前也应编制塔机的拆除方案送设备、安全和当地劳动部门进行审批，拆除过程中项目部应有专人负责保证塔机在拆除过程中的安全。（二）搭、拆脚手架安全技术措施1、所有脚手架的搭设都应由项目部技术负责人编制相应的施工组织方案，送公司技术、安全部门审批、认可后才能组织队伍搭设，架子工应经专业技术培训，经考试合格才能进行此项工作，如来不及培训，应请有专业搭架的队伍承担此项工作，要求对承担此项工作的人员必须进行身体检查，凡患有心脏病，高血压的人员禁止上架和从事高空作业。2、外架作业人员不准饮酒，不得穿硬底易滑鞋上架作业，工人搭架过程中应戴好安全帽和安全带。3、架子的材质必须符合规定，基础应坚实，架子底部应设垫木或作硬化处理。4、架子的大横杆、小横杆、立杆的间距应符合外架“方案”要求，与建筑物连接牢固，其连接锚固点每10米不少于3处，纵向间隔一层楼一道锚固，外架搭设应铺设跳板，不准有瞎跳和探头跳，架子外侧应有防护栏及一道挡脚板，防护高度在0.9-1.2米左右，挡脚板不低于0.2m。5、架子外侧应用竹编板或密目安全网进行封闭密实，待外架工作做好后，项目部应组织相关人员进行验收，合格后方可使用。（三）外架拆除的安全技术措施 在外架拆除前，项目部应编制外架拆除“方案”，送技术、安全部门审批，外架拆除人员按“方案”进行拆除，项目部应有专人监护，架子拆除应自上而下的顺序拆除，严禁上下同时作业。拆除架子时要设拆除禁区，有专人监护，上方作业时，严禁无关人员进入禁区，对拆下的管材要随时清理，不得随便从高处向下抛投，应上、下转递，上下配合，做到上呼下应。1、外架在使用中的检查与保养外脚手架在使用过程中，项目部必须安排专人对外架进行检查维护，检查人员主要对外架子的连接扣件，与墙体连接描用杆件等部位进行检查，并要对扣件、螺杆采用黄油保养，便于外架的拆除。2、外架的防雷、防电措施外架搭设好后，在外架的底边用φ12的钢筋用电焊连接，钢筋引入大地作防雷保护，施工用电的架设严禁用外架作支撑，如有线路必须在架中穿行时，要采取专门的防护措施。（四）预防高处坠落，“四口，五临边”防护措施1、项目部应加强对职工进行预防高处坠落的安全知识教育和安全技术交底，高处作业人员必须穿带好个人防护用品。2、高处作业中的安全标识、工具、电气设备和各种设备，施工前必须进行检查，确认完好方能使用。3、施工作业场所有可能坠落的物件，应一律先拆除或予以加固，拆卸下的物件严禁向下抛掷。4、遇有六级以上强风、浓雾，下雨等恶劣天气，应禁止高空作业。因作业需要临时拆除或变动安全防护设施时，必须经项目部技术负责人同意，并采取相应措施，作业后立即恢复。5、防护设施的搭设与拆除项目部必须编制措施方案、搭设、拆除时应设警界线，专人监护。6、预留洞口，出入口，应设醒目的警示标志。（五）施工用电安全措施1、施工现场必须按规定配足具有经验，持证上岗的电工作业人员，做到24小时专人维护。 2、架设的线路间距不得小于300mm，线路与地面高度不得低于4米，跨越公路时不得低于6米，引向设备的分支线，必须用绝缘线，间距不得小于200mm，离地面高度不得小于2.5米，应装设横杆瓷瓶，不得乱拉乱接。3、设备安装漏电保护器，实行一机一闸，做好保护接零，开关箱应有防雨措施，有门有锁，不能用其它金属物代替保险丝。4、施工现场的临时用电必须符合“用电安全技术规程”实行“三相五线”制，对设备的使用必须实行“二级”漏电保护。5、搞好防雷措施，夜间作业应有专人负责，要经常检查照明线路是否有破损现象，照明光线是否符合操作要求。（六）吊装安全措施1、对吊装作业，指挥人员必须持证上岗，严格执行遵守起重吊装“十不准”的原则。吊装作业中，吊物下面禁止有人停留或通行，塔吊必须按规定的起重性能作业，不得超负荷或带病运行，严禁歪拉斜吊，起重物应绑扎牢固和平稳，不得在起吊物与堆放与挂放零星物件。2、钢丝绳的规格，强度必须符合该型设备的规格要求。（七）机械设备安全措施（1）施工现场的所有机械设备项目部必须编制，其安全操作规程，搅拌机应搭设两层防砸棚和防雨操作棚，操作平台两侧应设防护栏，经常检查启动装置，离合器、制动器、防护罩是不是完好，安全可靠。（2）电焊机应单独设开关，安装防护罩，电焊机外壳应按零。（3）园盘锯，刨木机应有安全护罩，设置保险挡板，分料器、凡长度小于30cm的木料禁止上锯操作。四、治安保卫措施项目部在公司的统一领导下，为了该工程圆满按时完成，防止治安事故发生，制定以下治安保卫措施。1、建立健全治安保卫机构，由项目经理负责本项目治安保卫管理工作，选派政治思想好，作风正派、工作责任心强的同志担任本项目保卫干部，具体负责本项目日常治安保卫工作。 2、健全治安保卫工作的各项规章制度及保卫工作的岗位责任制，使项目管理人员及全体职工自觉遵守各项规章制度。3、对本项目职工进行法制宣传教育，提高职工法制观念，加强防范意识，自觉地同坏人坏事作斗争，切实做到“谁主管，谁负责”的原则。4、根据本项目重点要害部位，易发案部位要制定严密的防范措施，要定专人负责，确保财产、人身安全。5、配足门卫力量，做到24小时执班，非本项目工人、禁止进入施工现场，佩戴统一标志，工人下班出门时、自觉接受门卫检查，定期开展治安检查工作，对查出的不安全因素，逐件签字，认真及时解决治安隐患。6、对重大治安案件，应保护现场及时与当地派出所联系协助调查，对责任人应依法处理，发生一般事件对责任人应进行处罚。7、凡是从现场运出的材料、机具等应由工长统一签出门证，经检查后，方可放行，协助后勤搞好食堂卫生，防止食物中毒。五、消防措施1、设立防火标志牌，建立防火制度，设立消火栓，并配备足够的消防灭火器材。2、施工现场严格控制火源，严禁随便动用明火需动用明火，必须经保卫部门同意，并有周密的防火措施，方能动用明火，对新入场的职工在进场时由项目部保卫部门进行治安防火及遵守各项制度的学习教育。3、施工现场的木工加工场所要做到工完场清，并把废料，刨花、木屑及时清运，重点加强对乙炔发生器，氧气瓶的管理，支电、气焊，电工、油漆工、防水工等严格按操作层层施工，如违章作业造成火灾，要追究其责任。4、施工现场的临时建筑要符合防火要求，消防器材要有专人管理，定期检查维修，保持完好，应灵敏可靠，使用方便，消防设施附近不得堆放其它材料。5、定期组织检查，及时消除火灾隐患，确保无火灾事故发生，易燃物器要妥善保管。 第十三章现场文明施工管理一、文明施工目标：争创市级文明施工优良工程二、组织管理措施由项目经理负责，建立和完善与文明施工相关的管理机构和人员，严格贯彻执行“重庆市建筑工地文明施工标准”对照施工现场逐条落实，实现我们管理目标。1、项目部全体管理人员在项目经理领导下，认真学习“重庆市建筑工地文明施工标准”，组织好施工现场的文明施工建设，项目经理应保障现场文明施工的财力、物资的供应，同时落实好专职文明施工管理人员，使现场文明施工有人抓、有人管。2、文明施工管理人员应对现场所需材料，认真按照现场平面布置进行管理，使现场材料堆码有序，标识明确。加强对作业人的教育和管理，使工程进度按程序做到工完料尽场地清，真正按照“谁施工，谁负责”的原则，划分文明施工责任区，并设置明显标牌，相互监督，来达到文明管理的目标。三、文明施工管理制度为了实现该项目在施工管理过程中，达到文明施工优良工程，使施工进度质量更加安全有效地进行，结合项目管理实际，制定以下制度：1、项目部应根据其施工现场特点，按谁负责施工谁就负责文明施工的原则，制定出相应的措施计划，使文明施工贯穿于整个施工全过程。2、项目部应定期对现场文明施工的检查，发现问题要及时处理，特别对分管文明施工的责任人要加强引导，使他们在管理过程中正确认识文明施工的重要性。做到施工现场文明施工处处有人管，事事有人抓。 3、坚持文明施工与工资、奖金挂钩，对检查不合格的片区，除强调立即限期整改外，应分析是什么原因达不到要要求，一次给予教育，地屡次检查都有问题的责任人应予以处罚，对在检查中做得好的片区责任人应给予表扬、奖励，做到奖罚分明。四、文明施工技术措施参照“重庆市建筑工地文明施工标准”执行（一）文明施工管理工地有以项目负责人为责任人的文明施工组织管理机构及人员，文明施工制度完善、目标明确、责任到人。有经批准的规范科学的施工组织设计和合理的施工总平面布置图。（二）封闭施工工地实行围墙封闭施工，围墙高度不低于2.8米，采用砖体砌筑，用砂浆抹光上色。现场设有进出口大门，有门卫和健全的出入管理制度，凭工作胸卡出入，门头要设置企业标志，“门前三包”落实。（三）现场图牌标语工地主要出入口设置“六牌二图”，即工程概况牌、现场出入制度牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面布置图。工地设有安全文明标语、宣传栏、读报栏、黑板报，施工危险区域或夜间施工均有醒目的安全警示标志，各类标牌整齐规范。（四）施工场地道路、材料堆放场地及出入口进行硬化处理，设置车辆冲洗设施及沉砂井、排水沟、场内平整干净，沟池成网、排水畅通、集中清淤、无积水、污水得外溢场内、场外。（五）暂设工程1、施工作业区与办公、生活区分隔设置。暂设工程井然有序，室内净空高度不低于2.5米，符合安全、卫生、通风、采风、防火等要求。2、食堂必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，并持有《卫生许可证》，具有健全的食堂管理制度，工作人员持“健康证”，穿戴清洁的工作服、帽； 3、宿舍内住宿人员名单上墙，建立卫生保洁制度，有消暑、保暖和防蚊虫呆咬措施。室内无异味，床面平整干净，用品“五线一方”（即工作服、安全帽、毛巾、餐具、鞋成线，被子成方），每间宿舍不超过10人。（六）沐浴室安全卫生整洁，厕所地面、墙面、便槽内铺设瓷砖、地砖等，有冲洗设施，蹲位不得少于现场职工人数的5%；按保暖防暑要求设立茶水供应点，具有防雨防尘措施，由专人负责确保供应，茶桶应上锁，并保持清洁。生活垃圾有带盖容器存放并及时清运。工地有专门的吸烟处。（七）材料堆放工地建筑材料、构件、料具、废料及建筑垃圾等按平面布置定点分区分类堆放，成线成块成堆，标牌标语醒目、规范、完整，堆放整齐。易燃易爆物品应分类妥善存放。（八）工完场清每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过3天。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清。（九）分工标志施工现场所有人员要佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。现场管理人员和工人戴分色或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志。危险施工区域应派人佩章值班。（十）对周边建筑物等的影响施工不得危及周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施安全。（十一）烟尘控制严禁在施工现场洗石灰、熬煎沥青，工地生活燃料符合环保有关要求，不得从建筑物高处向下流放污水、倾倒垃圾。（十二）园林绿化文物保护遵守园林绿化和文物保护的有关规定，不得随意砍伐树木、毁坏绿地、损坏文物。要封闭泥土，绿化、美化施工现场。 （十三）噪声控制按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，做施工不扰民。夜间施工一般不超过23点。] 第十四章环保与环卫管理一、管理目标根据GB/T24000-ISO14001环境管理标准，建立环境管理体系，力争达到施工与环境和和谐，创建环保工作先进现场。二、组织管理措施建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，对所有参与体系工作的人员进行相应培训。项目部成立场清洗队，每天负责场内外以及场外交通道路近100米区域的清洗保洁，并洒水降尘。每半月召开一次施工现场环境保护“工作例会”，总结前一段的工作情况，分析研究、解决，出现的新情况、新问题，并制定措施，由项目部有关部门督促解决。三、技术措施（一）阻止大气污染措施1、土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。2、建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少污染。3、水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或庶盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。4、确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置清洗冲刷台，车辆经清洗出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（二）防止对水污染1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进施工场内。 2、现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后排入市政管网，严防施工污水直接排入施工区域污染环境。（三）废弃物管理措施1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃权物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。3、对可回收的废弃物做到再回收利用。（四）防止施工噪音污染措施1、混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板。2、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对钢筋切割机、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。3、模板、钢管修理时，禁止使用大锤。4、用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。5、使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头上注油或水。加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，最大限度地减少噪音扰民。（五）其他管理1、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染。2、施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。 第十五章成本控制措施一、管理措施（一）严格按照GB/T19001-ISO9001质量管理标准以及我司运行的质量手册、程序文件建立质量管理体系，加强质量管理，做到不返工，不出现任何不合格品。（二）实行严格的工序检查制度，特别是主体结构施工时，加强对模板校对，尽量减少爆模现象，杜绝轴线移位，减少施工中的剔打，节约人工，同时为抹灰工程和外装饰创造条件。（三）实行进货物资验证制度，尽量减少物资浪费。（四）合理组织材料进场，减少库存储备，避免物资积压和变质损坏，降低库存浪费。（五）组织合理的流水施工，减少模板，架材的一次投入量。（六）加强现场管理，对模板架材及时进行清理和清洗，尽量减少扣件损失，节约工效和损耗。（七）对施工现场临时供水、供电加强管理，设专职管理，杜绝长流水和长明灯无人管理现象。（八）对现场干部、职工进行教育，举办专题讲座和阅报栏，鼓励干部职工励行节约，奖优惩劣，杜绝浪费。（九）现场材料下料精打细算，长料不用，优材不劣用，减少料头损耗。（十）搞好施工物资管理，限额领料，落地灰及时清理加以利用。二、技术措施（一）φ14以上钢筋连接采用电焊压力焊，φ14以下的钢筋，采用搭接焊，节约钢材。（二）结构施工时，模板采用定型模板，编号对位，严格控制乱拼乱锯，节约板材和木材。（三）砼梁板采用早拆支撑体系，提高模板、架材周转率，节约工期。 （四）短钢筋利用作为对拉螺栓，预埋件等。（五）搞好工人技术培训，提高职工技术水平和操作技能，避免返工和材料浪费。（六）加强技术管理，每道工序施工前，由技术负责人向施工员、作业班组进行技术交底，避免盲目施工和乱施工，减少返工和材料损失。（七）加强设备管理，定期对机械设备进行检查检修和保养，避免停机检修，提高设备利用率。（八）加强生产安全管理，杜绝重大安全事故发生。（九）根据主体结构不同的施工季节，掺入适量外加剂，节约水泥用量和提高模板架材周转率。 第十六章施工配合一、组织配合（一）若我司中标，将本工程定为我司的重点工程，我司各职能部门将派员定期或不定期对工程质量、进度、安全文明施工进行全面的检查。同时，同业主、监理之间座谈，解决施工过程的质量、技术、安全文明施工问题，建立同业主、监理工程师之间相互配合的管理网络。（二）中标后，我司将选派具有同类工程施工经验的一级项目经理担任该项目的项目经理，并组织具有同类项目，施工经验的管理人员和作业班组进场施工。（三）公司从人力、财力、物力上给予全面的支持，并提供满足该工程施工要求的各种机械。（四）项目部根据我司拟定的施工计划组织实施，组织人力、物力和财力、严格按照计划拟定的施工工期执行，确保业主的投资效益。（五）项目部根据拟定的施工计划，制定严格的月、周、日计划和出现未按计划完成工作量的追赶计划，确保施工计划顺利实现。（六）项目部实行每周召开施工生产协调会制度，邀请业主和监理工程师参加，解决施工技术、质量、进度、安全文明施工等问题。（七）项目部及时向各有关部门办理各种证照，同时搞好民工临时暂住证登记工作的现场保卫工作。（八）业主对功能设施不满意处，项目部力争尽早与设计部门取得联系，指定专人负责，尽可能满足业主的要求，及时进行小的修改。二、技术配合（一）配合业主、设计、监理等单位搞好该工程的施工图会审及施工过程的技术变更工作。（二）在施工前或施工过程中，积极向业主提出合理化的改进建议，避免严重质量通病，为业主节约成本。（三）对业主提供的材料，发现问题立即向业主报告，并提出处理意见。 第十七章工程档案管理与控制按照《档案管理标准》及《工程档案管理办法》，工程档案资料实行谁负责施工，讹诈负责编制的原则。技术内业专职负责工程档案的收集、整理、立卷、归档工作。工程档案的管理与工程相适应并实行全过程管理。在技术交底时，技术负责人要个体交待单位工程在不同阶段需整理、收集的工程技术资料，实行跟踪管理，保证工程档案资料的及时、完整、正确。工程完工时，技术内业必须对所在档案资料进行全面认真的清理、复查、审核，确保工程档案齐全完整，合符要求，然后装订成册。后由技术副经理审查并签注意见和署名。然后由项目部报送我施工单位相关部门审定，经审定合格的工程档案一式三从其中送建设单位存档一份。本工程应该收集的技术资料和质检资料按照重庆市档案馆规定进行收集整理。 第十八章服务承诺服务是指为业主方及其监理方的服务。在进行服务工作中，我施工单位做到文明用语，礼貌待人。一、施工过程中的服务承诺1、为业主代表驻地提供的电力、电讯和净水、污水设施应满足正常使用需要。2、在工程施工阶段应向业主自暴自弃畀提供所有包括办公室等基本设施；3、在合同有效期间，应为业主代表和其它工作人员提供一日三餐饮食和冷热饮水，其质量与项目部管理人员相同；4、项目部应修建和维护业主代表驻地一切必要的附属设施，例如围墙、绿化和通向业主代表驻地的道路等；5、为业主代表提供的设施修建之前，应将有关材料和详图报业主代表批准。为业主代表提供的设备和一切服务应使业主代表满意。6、如果施工必须在规定的公休日或晚间进行，应有业主代表在现场监理。7、及时处理解决业主方、监理方来电、来函、来访所提出的施工中存在的问题。8、施工过程中的服务责任人是项目部经理，在工作中要求作好书面记录。二、竣工后服务承诺1、竣工交验后的服务承诺及安排本工程在竣工后规定日期内对本工程的运行监控、质量保修和维护。（1）竣工交验后的服务包括：A、国家规定的建筑工程中施工企业应承担的和招标文书要求保修。B、合同条件中规定的保修责任。C、设备安装及合同规定的其它特定内容。 D、主动回访建设单位对工程质量的反映。E、处理建设单位投诉。F、为建设单位提供工程产品使用指南。（2）竣工检验和维修期A、检验竣工检验应在所有工程内容完成后进行，此检验应证实已达到预期的性能、设备、装置运行正常，竣工检验应包括：当工程完工后，应通知业主代表对已完成工程进行检查测试，检验应严格按照规范要求实施。按照合同要求，应提供试运行测试所需的所有设备、材料、劳动、辅助设施、建议、规程和其它必要工具。B、缺陷责任期工作服务在缺陷责任期内，对有缺陷或不能正常运行的排水管道，项目部应进行修补或更换，并承担费用，该工程的缺陷责任期从修复或替换之日起开始计算。C、项目部在竣工交付时填写《建筑工程质量保修书》，加盖单位公章和企业法人代表章；用户有问题填写《质量问题通知单》交我施工单位相关部门。D、质量问题通知单等有关信息及时由我施工单位相关部门送到公司，由管理人员登记建帐，并迅速组织人员维修，并通知项目部。E、项目部接到《质量问题通知单》，其项目技术负责人应积极配合回访保修人员，尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量问题产生的实际情况，对工程质量的问题进行鉴定，并提出保修意见。F、对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，我施工单位组织保修人员和保修所需物资尽快投入保修。同时，保修方案应经公司总工程师批准。2、回访保修责任（1 ）除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员也必须尽力满足。（2）保修时精心施工，保修完成后由负责人会同建设单位进行排水管道工程的验收，并会签对保修结果的鉴定意见，保证圆满实现服务承诺！