友爱花苑工程施工组织设计—恒安

友爱花苑工程施工组织设计友爱花苑工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：扬州市恒安建筑工程有限公司二○一二年十月八日扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计目录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体部署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计一、工程概况（一）工程的招标范围友爱花苑工程招标范围为设计图纸及招标人清单范围内的土建（含桩基）、安装工程施工。（二）工程的地理位置友爱花苑工程位于扬州经济技术开发区朴席镇（三）工程建筑规模1.工程内容1#、4#楼为地上5层+阁楼层的住宅楼。2#、3#、5#、6#楼均为地上车库+5层+阁楼层的住宅楼。2.建筑面积1#楼建筑面积为3795.82m2。2#楼建筑面积为4222.43m23#楼建筑面积为4420.67m24#楼建筑面积为4171.32m2。5#楼建筑面积为4495.34m2。6#楼建筑面积为4509.44m2。友爱花苑工程总建筑面积为25615.02m2。3.建设、设计单位友爱花苑工程由扬州市朴席镇人民政府开发、江苏时代建筑设计有限公司设计。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（四）工程建筑概况1.平面功能本工程主要功能为住宅。其中1#、4#楼为地上5层+阁楼层的住宅楼；2#、3#、5#、6#楼为一层自行车库，二~六层+阁楼层的住宅楼。2.剖面设计1#、4#楼地上五层+阁楼层。层高分别为一层3.300m,二~五层（住宅）2.900m，阁楼层3.300m。建筑物总高度18.200m。室内外高差0.150m。室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）5.800m。2#、3#、5#、6#楼地上六层+阁楼层。层高分别为一层（车库层）2.190m,二~六层（住宅）2.900m，阁楼层3.300m。建筑物总高度19.990m。室内外高差0.150m。2#、5#楼室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）5.900m。3#、6#楼室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）6.000m。3.装修做法(1)外墙、高级外墙涂料饰面：[乳白色(用于线角、屋脊及阳台处)，灰色(用于2-4层墙体部分)，白色(用于5层墙体部分)，灰色(用于5层分隔墙体色带)]，基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10厚预拌砂浆DPM15找平层→25厚膨胀玻化微珠轻质保温砂浆（燃烧性能为A级）→8厚防渗抗裂砂浆，压入涂塑玻纤网格布一层（首层增加一层涂塑加强网格布）→刷硅橡胶弹性底漆一道→10厚预拌砂浆DPGM10粉面→防水涂料饰面（分格条需批崁平直）。、面砖墙面：(用于底层自行车库外层外墙部分)。基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计厚预拌砂浆DPM15找平层→8厚防渗抗裂砂浆，压入12×12热镀锌网(0.8)一层用保温钉钉牢→10厚预拌砂浆DPM5粘结层→专用勾缝剂勾缝、面砖墙面：(用于一层阳台外墙部分)。基层墙体→界面剂一道→15厚预拌砂浆DPM20刮糙找平→10厚预拌砂浆DPM15找平层→25厚膨胀玻化微珠轻质保温砂浆（燃烧性能为A级）→8厚防渗抗裂砂浆，压入12×12热镀锌网(0.8)一层用保温钉钉牢→刷硅橡胶弹性底漆一道→10厚预拌砂浆DPM5粘结层→专用勾缝剂勾缝墙体冷桥做法：墙体冷桥做法同外墙涂料饰面各层构造做法。(2)内墙、乳胶漆内墙面：(一层由住户自理)基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预拌砂浆DPM15砂浆打底→8厚预拌砂浆DPGM10粉面→白水泥腻子批嵌至平整后，刷乳胶漆二度。、瓷砖内墙面：(1,2层由住户自理)基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预拌砂浆DPM15砂浆打底→6厚预拌砂浆DPGM15结合层→5厚釉面砖白水泥擦缝、踢脚（高100）基层刷界面处理剂一道（砖墙时取消）→12厚预拌砂浆DSM15砂浆打底→5厚预拌砂浆DMM15结合层→8厚素水泥浆擦缝(3)顶棚、乳胶漆顶棚：（用于自行车库、公共楼梯、门厅等部分，用于套内时取消乳胶漆面层）现浇钢筋砼刷素水泥浆一道（内掺5%建筑胶）→6厚预拌砂浆DPGM15打底→6厚预拌砂浆DPGM15粉面→黑水泥掺胶批面→乳胶漆面层。、自行车库天板：现浇钢筋砼板刷截面积→15厚DPM15找平层→25厚石膏保温砂浆→10扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层。(4)楼地面、自行车库地面：素土夯实→120厚碎石夯实→80厚C15砼→20厚预拌砂浆DSM20压实抹光。、楼梯间地面：素土夯实→120厚碎石夯实→80厚C15砼→20厚预拌砂浆→DSM20压实抹光→10厚地砖楼面，干水泥擦缝。、厨房、卫生间楼面：（1-2层用户自理）现浇砼楼面上做→20厚厚预拌砂浆DSM20找平层→聚氨脂二遍涂漠防水层1.2厚→30厚C20细石砼→5厚预拌砂浆DSM15结合层→8-10厚地砖楼面，干水泥擦缝。。、楼梯间楼面：现浇砼楼梯上刷水泥浆一道→20厚预拌砂浆DSM15找平层→5厚预拌砂浆DSM15结合层→10厚地砖楼面，干水泥擦缝。、复合木地板保温楼面：（1-3层由用户自理）现浇砼楼面板→20厚预拌砂浆DSM15找平层→一般空气层（热流向上（水平、倾斜））→木地板。4.门窗、本工程主要为塑钢门窗，车库为卷帘门，进户门为安全防卫门需均专业厂家制作安装。、塑钢推拉窗玻璃采用5+9+5，玻璃颜色为白色。外窗面积大于1.5M2的玻璃或底边缘距地面小于500MM时,均采用钢化安全玻璃。、建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级,保温性能分级为5级，隔声性能分级为3级，。、门窗框采用湖蓝色塑料型材；外窗窗框采用90系列，窗框壁厚≥扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计2.2mm，门框：一般型推拉门采用90系列，壁厚≥2.5mm。5.屋面本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为十五年，二道设防；屋面采用外排雨水斗，雨水管采用DN100UPVC管。、水泥瓦屋面：现浇钢筋砼屋面板→20厚预拌砂浆DPM15找平层内掺3%防水剂→4厚SBS改性沥青防水卷材,冷底子油一道→70厚NLC无机A级防火保温板→40厚C30细石砼保护层内配φ4@150钢筋,分格间距不大于3M→40*20@600顺水条→50*50挂瓦条→蓝灰色水泥瓦（水泥瓦与挂瓦条可靠挂接）。、平屋面一(用于太阳能放置处、闷顶上部平屋面、老虎窗、单元入口平屋面部分)施工工艺流程为：现浇钢筋砼屋面板→40厚（最薄处）加气砼找坡层（坡度2%）→20厚预拌砂浆DPM15结合层→60厚NLC无机A级防火保温板→20厚预拌砂浆DPM15找平层→4厚SBS改性沥青防水卷材,冷底子油一道→无纺布隔离膜一层→50厚C30细石砼保护层内配φ4@150钢筋,分格间距不大于3M。、平屋面二(用于楼梯入口上部平屋面和自行车库平屋面部分)施工工艺流程为：现浇钢筋砼屋面板→20厚预拌砂浆DPM15找平层内掺3%防水剂→高聚物改性沥青防水卷材一层→20厚预拌砂浆DPM15结合层→50厚C30细石砼保护层内配φ4@200钢筋,分格间距不大于3M嵌油膏。6、室外工程、砼散水：宽度700素土夯实→120碎石灌砂浆垫层→60厚C20砼，撤1：1水泥砂浆随捣随抹光，与墙身连接处、每6M长设10宽伸缩缝,向外坡4%。、坡道台阶：扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计素土夯实→200厚碎石或碎砖石，灌预拌砂浆DSM15砂浆→100厚C15砼垫层→素水泥浆一遍→25厚预拌砂浆DSM20砂浆抹出60宽表面锯齿形表面。（五）工程结构概况1.基础工程本工程基础为预应力混凝土管桩，预应力砼管桩选用PHC-400（95）AB-14。桩长14米。承台、拉梁砼强度均为C30。承台及基础连梁梁顶标高-0.800m,下均为100厚C15砼垫层。基础墙采用MU15砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑。2.上部结构体系(1)结构形式工程主体结构均为现浇钢筋混凝框架结构体系。所有砼构件均采用C25预拌混凝土(包括圈梁、构造柱、隔墙内板带)。墙体采用蒸压粉煤灰加气砼砌块（干容重不大于6.5KN/M3），砂浆采用Ma5专用砂浆砌筑（预拌砂浆）。(2)抗震及安全、耐火等级本工程结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级；结构安全等级为二级；结构耐火等级为二级。3.钢筋级别钢筋采用HRB400级钢筋。（六）工程安装概况安装工程由电气、弱电、给排水、三个分部工程组成。1.建筑电气(1)供电电源及负荷性质本工程扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计低压引入380V电源，引自室外管网，具体电缆由供电部门负责安装接线。在相应电表间集中设置电表箱,住宅走道照明公共用电单独进线。走道照明为二级负荷,其余用电负荷为三级负荷。(2)照明本工程照明、插座均由不同的支路供电；插座回路均设漏电断路器,且其动作时间均为瞬时。(3)防雷接地与安全①本工程建筑年预计雷击次数约为0.12次/年,按三类防雷建筑物设计建筑物的防雷装置应满足防直击雷，并设置总等电位联结。②本工程在屋顶采用∅10热镀锌圆钢作为接闪器,沿屋面四周敷设,支持卡子间距为1米,转角处悬空段不大于0.3米,避雷带高出屋面0.15米。屋顶避雷带连接线网格不大于20m*20m或12m*8m。避雷带在屋面应靠外墙敷设。根据当地防雷部门规定要求,在屋面拐角处避雷带伸出建筑物屋面200mm为短接闪杆引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根∅16以上主筋通长连接作为引下线,引下线间距不大于25m。柱子上端预埋100x100x8mm热镀锌钢板,用于柱子内主钢筋与避雷带连接的转换。每根引下线的冲击接地电阻不大5欧姆。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢,扁钢伸出室外距外墙皮的距离不小于1m。引下线上端与避雷带连接,下端与接地极连接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子除设计要求外，兼做引下线的承力钢结构构件、混凝土梁、柱内钢筋与钢筋的连接,应采用土建施工的绑扎法或螺丝扣的机械连接,严禁热加工连接。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用－40X4热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。室外燃气管道的等电位连接应由相关部门专业连接,本设计由总等电位联结箱作等电位连接线的预留。有淋浴室的卫生间作局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。③本工程建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级,在电源箱进线处安装第一级I级试验SPD浪涌保护器,冲击电流不小于15KA(10/350us)；电压保护水平不应小于2.5KV。在住户电表箱处等安装第二级SPD浪涌保护器,标称放电电流不小于10KA(8/20us)。电子信息系统的SPD浪涌保护设计由专业防雷公司进行设计并报防雷主管机构审查。本工程接地采用TN-C-S系统,PEN线在进线开关前与总等电位连接箱连接,之后PE线与N线严格分开,采用TN-S系统。保护接地与防雷接地共用基础做接地装置。2.弱电系统本工程设置有线电视系统、电话宽频网络系统。本设计根据相关部门及甲方要求,仅预留穿线管道,系统图仅设计框图,各系统设备构成及调试由各相关部门及设备商实施。3.给排水系统内容主要有室内生活给水系统、排水系统、公共走道消火栓系统等。(1)给水系统本工程最高日用水量为70m3/d,二~六层采用市政管网直接供水方式,各单元入口压力为0.28Mpa,各单元入口压力为0.60Mpa,压力较大的各层每户冷热水管设可调减压阀,阀后压力0.10MPa.给水计量每户设一只远传水表DN15水表.(2)排水系统本工程采用雨污分流制排水方式,室内粪便污水与生活废水合流排至室外，雨水为外排水见建施。(3)灭火器配置本工程灭火器配置场所火灾危险等级:住宅轻危险级，火灾种类A类，扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计灭火器配置点见各层平面图消防组合柜下部（注明处除外），每个配置点配备手提式灭火器3具（注明除外),型号MF/ABC3。（七）工程节能设计概况1.设计依据《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）《夏热冬冷地区居住节能设计标准》(GJG134-2010)《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2008）《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》(2009年版)《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》国家、省、市现行的相关法律、法规。2.节能设计措施(1)总体规划①朝向：主朝向为本地最佳朝向或接近最佳朝向。②自然通风：建筑基地周围自然风顺畅。(2)围护结构热工设计围护结构传热系数和遮阳系数限值均符合设计标准和设计规范要求。(3)窗墙比和可见光透射比外门窗玻璃为5厚透明玻璃，遮阳系数sc=0.4，可见光透射比为42%。(4)窗的气密性要求建筑外门窗的气密性为4级。抗风压性能为4级。水密性为3级。(5)墙体节能设计①外墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块。②外墙及冷桥保温材料为玻化微珠保温砂浆，燃烧性能为A级。③内墙采用100厚与200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块。(6)屋面节能设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计屋面保温材料为NLC无机A级防火保温板，燃烧性能为A级。（八）工程场地概况1.拟建工程地址位于朴席镇菜场以西交通方便。2.施工现场施工区域内原有建筑物已拆除，建筑垃圾已清除，施工场地平整。3.场地明沟排水与基坑排水，经沉淀后可排放到下水管道中。4.现场供电和给排水条件较好。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计二、工期及质量目标（一）工程总工期目标1．总进度计划控制在240日历天。2．工期安排①计划开工日期：2012年10月18日。②计划竣工交付日期：2013年6月28日。（二）工程质量目标1.友爱花苑工程质量目标：合格，争创市优。2.友爱花苑工程质量要求：分项工程质量全部合格，观感质量良好，工程质量符合国家现行验收规范的要求。3.单位工程一次交验合格。4.工程质量事故实现零目标。（三）工程职业健康安全目标友爱花苑工程职业健康安全生产目标：无重大伤亡事故、火灾事故、设备倒塌事故，一般事故频率控制在12‰以下，特种作业人员持证上岗率100%，施工现场按JGJ59标准评分合格率100%，争创省级文明工地。（四）工程环境目标文明施工，控制现场粉尘，降低大气污染，合理节约材料与能源，施工场界噪音白天控制在70dB以内、夜间控制在55dB以内，固体废弃物100%合法处置，废水处理满足法律法规要求，无重大环境事故/事件。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计三、施工准备情况（一）施工前期准备工作1.向建设单位领取技术文献。2.会同有关单位进行规划红线、建筑物定位基准和标高资料的移交及现场交底。3.测量放线(1)在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。(2)校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。(3)测设坐标控制网及标高控制点，组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位签证。4.根据建设单位提供的施工现场进行施工现场总平面布置的规划设计和布置，落实水、电接口的位置，完成施工现场用水、用电线路的布设。5.依照施工总平面布置图，建好工地周边围墙，在主要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设施工现场生产和生活的临时设施，做好施工现场临时道路、排水沟和排污沉淀池。6.施工前接通施工场地场外运输道路，保证工程施工材料的运输畅通。（二）技术准备工作1.熟悉和会审图纸(1)组织各有关专业施工人员、工程技术人员、质量管理人员认真、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对建筑、结构、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准。结合工程扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计的施工特点及施工方法提出合理的修改建议。(2)由建设单位主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程设计图纸的交底和会审，进一步深化了解设计图纸的内容。图纸会审意见经各方签证认可后，作为设计文件的一部分。2.会同建设单位、监理单位搞好现场的交接工作施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及标高的移交。3.编制施工组织设计和工程质量计划(1)在了解施工设计图纸和设计意图的基础上，结合工程的施工特点、结构形式、工期要求，在投标文件的基础上编制施工组织设计、工程创优计划、分部分项工程施工方案、施工进度网络计划和特殊过程施工技术方案。(2)结合工程的施工特点，编制项目质量计划，明确工程的质量目标，控制工程的关键节点，编写各关键工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量和安全的技术交底工作。4.编制施工预算熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各分项工程工程量。作好劳动力、材料、设备、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价，计算其价格。编写预算说明书。5.技术交底在工程开工前，工程技术负责人组织施工人员参加关键工序、操作部位、关键部位和施工难点、操作要点及质量要求的技术交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。6.培训新工艺、新技术、新材料的选用及推广安排，制定使用新技术、新材料、新工艺的人员培训计划。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（三）施工物资准备1.建筑材料和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购计划，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态，并在合同文件规定范围内令建设单位满意。2.熟悉掌握合同文件及建设单位、设计单位对该项目设备物资供应的要求、规定，包括施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。3.根据合同文件与建设单位签订供应协议，分别明确建设单位直接采购、指定供货商所供物资的范围，施工企业采购物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。4.制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对进场的材料的验收，包括质量与数量的验收。5.根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，列出分阶段所需物资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其它要求，并报建设单位批准。6.根据施工进度计划安排，编制各个施工阶段的物资采购计划及进场计划，提前报物资供应部门，落实货源并按期分批组织材料进场。7.编制内部周转材料使用计划，组织采购与调剂到位。8.技术部门、质检部门和物资供应部门对材料供应商进行供方评审选择，择优录取，主要材料供应商的选择报建设单位和现场监理工程师批准。9.按建设单位和现场监理工程师批准的施工平面布置图，进行工地的物资储存和堆放，为便于管理，现场物资应堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。10.根据安全防护及劳动保护的要求，制定安全防护用品需用量计划。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（四）施工机具准备1.根据工程结构特点，选用合适的垂直运输机械、结构混凝土施工机械和其他施工机械。对选用的机械设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案。2.按施工组织设计和施工总进度计划编制各施工阶段施工机械需求计划，组织安排施工机具的分批进场及安装就位。3.施工机械的进退场时间按施工总进度计划的要求进行控制，保证施工总工期的完成。4.工程所用机械设备提前做好检查、调试及维护保养工作，确保施工机械设备完好、安全，保证在施工中正常运转。5.进行施工塔吊的选位认证，确定施工塔吊的安装位置。（五）劳动力准备1.劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、安装工程六个阶段准备。2.按施工方案和施工总进度计划编制各施工阶段各工种劳动力需求计划，由劳务部门及时调整、补充施工现场各工种人员。（六）资金需求计划根据合同要求，建设单位拨付的进度款和备料款的专款专用，是按期完成施工任务的保障。为合理使用资金，编制资金需求计划。（七）生产准备1.施工现场用水(1)用水计算扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计①施工现场设施工、生活用水，施工楼层采用高压泵集中送水至各楼层用水点。②施工生产用水量q1施工生产用水主要为模板浇水、混凝土养护用水、搅拌干粉砂浆用水、砌筑用水、抹灰用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为：40000L3/8小时。Q1＝K1×q1×N1×K2/(8×3600）＝1.15×40000×1.5/(8×3600)＝2.4L/S③施工现场的生活用水Q2＝q2×K4/(t×8×3600）＝450×60×1.3/(2×8×3600)＝0.6L/S④施工现场的消防用水Q3＝10L/S⑤总用水量Q＝Q1＋Q2＋Q3＝2.4＋0.6＋10＝13.0L/S⑥自来水流速V＝1.50M/S⑦自来水进水管直径D＝［4Q/(π×ν×1000)］1/2＝［4×13.0/(3.14×1.50×1000)］1/2＝0.105M(2)蓄水池建设单位现场提供的水源主管若不能满足施工要求，则在现场砌蓄水池，解决供水量不足或压力不足的问题。(3)进水主管扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计场内用水由建设单位现场提供的水源主管引入，在建筑物周边用Φ75镀锌管进行主管布置，搅拌区、办公区就近采用Φ25镀锌管接出支管。(4)楼层用水①施工楼层进水主管采用Φ50镀锌管安装在脚手架上，施工层分别安装三通和筏门。分层设置Φ25支线管，每层安装2只Φ25的施工用水龙头。②楼层施工用水采用橡皮管接出。2.施工现场用电(1)施工现场用电量计算①∑P1＝595KW∑P2＝230KWK1＝0.5K2＝0.6cosф＝0.75生活照明用电按总用电量10％考虑。②施工现场总用电量P＝1.05(K1×∑P1/cosΦ＋K2×∑P2)×1.1＝1.05×(0.5×595/0.75＋0.6×230)×1.1＝618KVA(2)线路架设从变配电房到施工现场线路按平面布置图架设。(3)楼层施工用电①在建筑物内部的楼梯井内安装垂直输电系统，照明、动力线分开架设。②楼面架设分线，安装闸刀开关箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(4)若建设单位提供的电源不能满足施工高峰期的需要，所有焊接工程安排在夜间进行。（八）施工总平面布置1.总平面管理(1)施工总平面布局在满足工程客观需要的前提下，重点突出文明施工。(2)工程施工工序多，场内施工人员多，施工人员流动性大，工种交叉作业多，施工中要求有一个合理的平面布置，而且要求有科学严密的管理措施。(3)为减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由工程部门、物资部门组织实施，按划片区包干管理，未经同意，不得任意改变。(4)各分包单位按划定的范围使用场地，并遵守统一的平面管理，凡涉及到改变总图的各项活动，必须经项目经理部批准后，方可实施。(5)项目经理部要根据工程进度的需要，不断的调整、补充、修订总平面布置，以满足不同施工阶段的需要。(6)制订出切实可行的管理条例和场容管理责任制，场容场貌管理有章可循，定期召开场容管理检查会议，发现问题，及时纠正，保证现场总平面布置始终井然有序。(7)现场施工道路应做好路基，现场内四周做排水沟，并保持畅通。(8)现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。(9)凡进入现场的设备、材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。(10)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计施工场内的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空管线、水管应有醒目的标志，并加以保护，任何人不得损坏、移动。2.总体布局(1)施工围墙和大门①本工程施工现场采取全封闭施工，在建筑红线范围内砌筑围墙。②在工地围墙的南侧设置一个大门，并在大门边设置门卫房。③工地主要人口处设灯箱式七牌一图、企业名称标牌和建筑效果图。(2)下水布置①基坑施工中坑内的明水采用水泵抽水排出，排入总体布局中的下水管网。②沿施工道路及材料堆场边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm×300mm，并每隔30M左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟有3‰泛水，排水口由大门边通向下水道。③工程场内设污水沉淀池，污水经沉淀后排入排污管道。(3)上水布置①将建设单位提供的给水点接入主给水管，给水管沿场地四周环通布置，其支线采用φ50mm镀锌水管，水管埋入地下不小于300mm。在干管上分段留设阀门，并在所有支线上设置阀门（作为今后修理水管不影响生产之用）和消防用水龙头。②在每幢楼现场南北面各设置一个给水点作生产用水，另根据需要在办公区、生活区设置一定数量的水龙头作为生活用水。③为满足各层施工用水，保证楼层施工安全，在施工层内设置消防设施和施工用水龙头或阀门。施工楼层进水主管采用Φ50镀锌管安装在脚手架上，施工层分别安装三通和阀门。分层设置Φ25支线管，每层安装2只Φ25的施工用水龙头。④每幢楼现场设置一个蓄水池，由现场进水管送水。(4)用电布置扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计①由建设单位提供的的变电间接出电缆线沿围墙四周布置，然后由总电缆线接出电箱。②每幢楼现场设置施工用电箱二~四只，电箱要设置良好的接地装置及漏电开关，防止触电。③各幢施工层安放二只分电箱，电箱电缆线从结构预留洞随着楼层向上延升，楼层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工。电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在结构混凝土上。④在工程塔吊上设灯塔，保证施工照明，并配备足够的碘钨灯解决各施工点照明。(5)临时设施布置①在施工场地的南侧马路对面搭设建设单位工地办公用房、监理单位工地办公用房、项目部工地办公用房。在施工场地的北侧围墙边搭设现场工地办公用房、工地保管室、食堂等。②施工现场设四个加工区，钢筋、模板均在现场加工车间统一制作，运至现场作业面组装。(6)施工场地布置①根据工程特点及现场场地条件，施工现场总平面布置按基础施工阶段和主体施工阶段进行布置和调整。②进场后首先将建筑物的场地按标化要求进行整平，浇筑混凝土硬地坪，确保重型车辆不压碎路面。③基础施工完后，调整总平面布置，将出入口和施工场地全部硬化。④材料堆场布置根据施工部署，工程楼间空地的硬化场地为施工阶段主要堆放场地。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计四、施工组织管理网络（一）施工组织管理体系1.我公司本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明的管理目标，建立有效的管理体系，组织精明强干的施工项目部，对工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策。对各生产施工要素实施全过程的动态管理。2.施工项目部代表公司对工程进行全面、全过程的施工管理和协调。施工项目部采用项目法施工管理，施工项目部对工程的工期、质量、安全、成本等指标进行控制，并且负责现场文明施工及工程服务等工作，履行施工承包合同和对建设单位的承诺。3.施工项目部下设土建工程部、安装工程部、装修工程部三个部门，协助项目经理对浦西安置小区二期三标段工程施工、质量、进度、安全、成本和文明施工进行全面的施工管理。（二）组织机构管理网络1.建立由项目经理领导，各责任部门中间控制，施工班组现场实施的三级管理网络。形成一个横向从土建、安装、装饰到各专业施工项目工程，纵向从项目经理到生产班组的管理网络。2.施工现场组织管理网络详见下图。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计施工现场组织网络体系项目工程师项目副经理项目经理项目技术员项目资料员项目质检员项目材料员项目安全员各工种工长土建工程部装饰工程部项目核算员各专业施工队组单位及施工队组安装工程部（三）施工项目部和主要管理人员管理职责1.施工项目经理部工作职责扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(1)代表公司对工程合同的履行负直接责任，执行公司一体化管理体系方针，实现本项目工程质量、环境、职业健康安全目标。(2)组织实施公司管理体系文件，建立和完善项目组织机构，做到人员职责明确。(3)负责项目施工组织设计（项目管理规划）和管理方案的编制与实施。(4)负责现场施工生产全过程的质量、环境、职业健康安全控制。2.项目经理岗位职责(1)贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。(2)代表公司经理履行对顾客的工程承包合同，对履行合同负直接责任，执行公司一体化管理体系方针，实现本项目工程质量、环境、职业健康安全目标。(3)组织实施公司管理体系文件，建立和完善项目组织机构明确人员职责。(4)执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。(5)组织项目施工组织设计和管理方案的编制与实施。(6)根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备等的使用计划。据此向有关部门签订供需合同和租赁合同，并严格履行。(7)负责施工项目的成本控制，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，以保证成本目标的实现。(8)严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(9)组织项目工程环境因素和危险源的调查和识别，填报《环境因素调查表》和《危险源调查表》，并组织实施。(10)组织项目工程重度优先的重大环境因素和危险源管理方案的编制，以及紧急状态下重大环境因素和危险源应急预案的编制，并组织实施。3.项目副经理岗位职责(1)分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。(2)组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作。(3)配合项目经理，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度。(4)配合项目经理，组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。(5)协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政，保安等部门的工作。(6)配合项目经理，具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督和成本控制工作。(7)配合项目经理，管理工程管理部门、财务核算部门和物资供应部门的工作。(8)在项目经理的领导下，组织项目实施过程中各类分供应商的选择工作。(9)与项目经理一道，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向公司报告。(10)与项目经理一道，决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案。(11)在项目经理的配合下，负责组织协调后方生产资源和技术服务的支持工作。(12)协助项目工程师进行新材料、新技术、新工艺在扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计泰和佳园安置小区一期二标段工程的推广应用和技术总结工作。(13)具体阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。4.项目工程师岗位职责(1)协助项目经理履行对顾客的工程承包合同，实现本项目工程质量、环境、职业健康安全目标。(2)负责公司一体化管理体系文件，在工程项目上的组织实施。(3)负责编制施工组织设计（项目管理规划）和管理方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约实物报表。(4)负责向专业工长进行施工技术交底，并按交底要求组织施工。(5)负责编制特殊过程施工方案，组织对特殊过程进行连续跟踪、监督和记录。(6)组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。(7)负责本项目工程技术资料和一体化管理体系记录的收集、填写、汇总、编目、整理和归档。(8)编制各类施工进度计划和经济报表，签发施工任务单。(9)编制工程竣工决算，负责对外结算。(10)负责项目工程环境因素和危险源的调查和识别，填报《环境因素调查表》和《危险源调查表》，并负责实施。(11)主持项目工程重度优先的重大环境因素和危险源管理方案的编制，以及紧急状态下重大环境因素和危险源应急预案的编制，并负责实施。5.土建工程部工作职责(1)负责项目基础、结构、装修等工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)参与编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案。(3)负责具体组织和完成项目开工前期现场准备工作，包括各类临设。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(4)参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作。(5)参与相关分供应商的选择工作。(6)协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(7)协助技术质保部，编制职责范围内工程的物资需求计划。(8)负责填写施工日志，协助技术质保部的技术资料收集整理工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(9)负责职责范围内与建设单位、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。6.安装工程部工作职责(1)负责项目安装工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)参与编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。(3)负责编制机电安装工程各类施工技术方案。(4)协助物资采购部准备符合合同要求的设备材料样品或资料负责具体呈报审批工作。(5)参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作，负责与土建和装修工序的配合协调工作。(6)参与相关分供应商的选择工作。(7)协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(8)负责编制职责范围内工程的物资设备需求计划。(9)负责填写施工日志，协助技术质保部的技术资料收集整理工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(10)负责职责范围内的与招标单位、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。7.装修工程部工作职责扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(1)负责项目装修工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作。(2)参与编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案。(3)协助物资采购部准备符合合同要求的装修材料样品，负责装修材料样品的呈报工作。(4)参与进度计划的编制，负责职责范围内的进度计划的细化和落实工作。(5)参与相关分供应商的选择工作。(6)协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。(7)协助技术质保部编制职责范围内工程的物资需求计划。(8)负责填写施工日志，协助技术质保部的技术资料收集整理工作，参与项目阶段交验和竣工交验。(9)负责职责范围内的与建设单位、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。8.项目文件管理员岗位职责(1)严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，负责工程的技术资料的收集和整理工作。(2)负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对在用受控文件及时标识并形成清单。(3)负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件。(4)监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控文件的在用情况。(5)加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(6)负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰。9.项目工长岗位职责(1)遵守操作规程，严格按图施工。(2)参加图纸会审、设计交底和施工方案的编制，并认真贯彻执行。(3)根据施工组织设计和平面布置图，完成现场道路、排水、临时设施布置，机具设备就位等施工准备工作。(4)对操作工人进行分部、分项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等。(5)负责抄平、放线，掌握各分部、分项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责。(6)协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证。(7)督促班组做好自检、交接班检查工作，参与检验批、分项工程质量验收，协助质检员执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。(8)按规定做好试块的制作、养护、送检工作。(9)每天做好施工记录。(10)木工、钢筋工长所翻大样图，需经项目工程师审阅签字后，方可作为施工依据。(11)配合项目经理、项目工程师做好环境因素和危险源的调查、识别和控制。10.项目质检员岗位职责(1)严格执行公司管理方针、目标，配合项目经理、项目工程师做好工程质量管理工作，确保工程质量目标的实现。(2)协助项目工程师做好工程轴线定位、标高、尺寸的管理工作。(3)负责对检验批质量的检查和签证，参加分项、分部工程质量的检查验收。严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(4)对工程质量进行全面跟踪、检查，发现质量问题或隐患及时通知队组整改，并跟踪检查。(5)协助项目材料员做好检验、试验状态的标识。(6)协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，并做记录，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。(7)对不合格的施工过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》、《停工通知书》。(8)参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。(9)对施工过程和原材料、构配件等的检验结果负责。(10)参与工程质量事故的分析和处理工作。11.项目核算员岗位职责(1)正确掌握国家有关劳动定额的政策、法令，认真执行国家和省有关定额及企业补充定额。(2)下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工。提供人工分析表，核发工资、资金、外包应付帐单并建立台帐。(3)负责编制项目成本报表、台帐，正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法。(4)对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告。12.项目安全员岗位职责(1)协助项目经理，负责项目环境、职业健康安全运行控制的管理工作，确保环境、职业健康安全管理目标的实现。(2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计及时了解施工现场环境、职业健康安全生产动态，对生产过程中环境、安全问题提出整改意见，并督促整改。抓好“三宝”、“四口”、“五临边”的安全防护工作，确保适宜的安全施工环境。(3)发现重大险情或隐患，应立即签发停工通知单，并向项目经理报告，协助项目经理迅速组织人员采取有效措施予以排险。(4)参与施工组织设计中的安全技术措施方案的编制，提出合理化建议，并实施、检查、监督。(5)做好新进场工人的“三级”安全教育，检查、督促班组长开好班前会，做好岗前安全教育工作。(6)做好日常项目施工安全检查情况的记载，建立健全项目工程各项安全管理资料，做到记载详细，资料齐全，归档及时。(7)若发生重大伤亡事故，应及时报告上级主管部门，组织人员保护好事故现场，并参与工伤事故的调查、分析与处理工作。(8)负责本项目工程的安全防护设施（脚手架、塔吊、井架、施工电梯以及施工用电等）的检查初验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责实施监督检查。(9)配合项目经理、项目工程师做好环境因素和危险源的调查、识别和控制。13.项目材料员岗位职责(1)根据工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划。(2)负责对进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料。(3)负责现场物资堆放和标识管理工作。(4)对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须作出明显标识，以防混用。(5)物资发放凭施工预算控制发料，坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐物相符，定期进行实物清查和盘点工作。(6)妥善保管好各类物资的标识及有关记录。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(7)按施工平面图堆放物资，做到砖瓦成方、砂石成堆，督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，实现四清文明现场。(8)对有环境要求物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当造成损失。(9)配合项目经理、项目工程师做好环境因素和危险源的调查、识别和控制。14.项目送检员工作职责按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检验单位检测，在监理工程师的见证情况下，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。15.项目预算员工作职责负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或预算，参加合同评审，准确编制本项目工程预（决）算及材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分析。16.项目部专职机电人员岗位职责(1)在项目经理的领导下，认真贯彻执行公司有关机、电设备管理的规章制度。(2)提高核算意识，熟悉和掌握设备租赁费的组成、修理费用、人工费用等定额，监督和审核施工现场设备使用及机电人员的台班记录，检查和控制维修费用的使用，做好核算和经济分析工作，提出改进措施，努力降低机械使用成本。(3)坚持“安全第一”的方针，负责各种进场机、电设备的完好确认及参与大型机、电设备的安装验收工作，对不符合设备完好标准要求，安全使用得不到保障的进场设备有权给予退场处理，并按要求建立相关的检查、验收确认手续。(4)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计参与项目部对项目施工所需水、电、设备等方案的规划、布置工作，积极提出合理化建议，并负责方案实施过程中的监督检查工作。(5)在项目部的领导下，参与编制项目自有小型机具设备、电器材料的管理制度和实施细则，并组织贯彻实施。遵守“安全、可靠、经济、合理”的原则，负责编制项目工程所需机械设备和各种电器材料、备品备件的材料计划，协助现场材料员做好验收入库、领用等工作。(6)认真执行“定人、定机、定岗位”的三定制度，检查、监督机电职工及施工班组安全使用和操作设备，严格执行安全技术操作规程。对违章作业的机电工和设备操作者有权制止和提出批评，对屡教不改者有权要求项目部给予退场处理。对检查出的机、电设备隐患必须及时组织整改，确保机、电设备的使用安全。(7)负责一般设备事故的调查、分析处理工作，参与重大设备事故的调查处理工作。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（四）项目各管理阶段的任务管理阶段管理目标主要工作施工准备阶段·从组织机构、人力、物力、施工条件等方面确保施工项目具备开工和连续施工的基本条件·根据需要，工程管理部组建工程项目经理部，配备人员。·编制施工项目管理规则。·进行施工现场准备，达到开工要求。·编写开工申请报告，上报，待批开工。施工阶段·完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交验标准，推行全面优质管理·按施工组织设计进行施工。·做好动态控制管理，保证质量、进度、成本、安全等目标的全面实现，实现优质工程目标。·管理好施工现场，文明施工，达市文明标化工地。·严格履行工程承包合同，协调好建设单位、监理单位及相关单位的关系。·处理好合同变更。·作好记录、检查、分析和改进工作。验收交工结算阶段·对竣工工程验收交工，总结评价，依据承诺、合同结束交易关系，向建设单位提供需求的建筑产品·工程收尾。·进行试运转。·在预验基础上接受正式验收。·整理移交竣工文件，进行结算。·总结工作，编制竣工总结报告。·办理工程交接手续，工程交验合格。竣工后的服务阶段·指导用户正确使用，使建筑产品正常发挥功能，反馈信息，改进今后工作，提高企业信誉·在合同规定的责任期内进行保修服务。·为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务。·进行工程回访，听取用户意见，总结经验，发现问题及时维护。·竣工后一年内负责进行沉降、抗震性能观测，实现工程质量合格。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（五）项目管理内容与要求内容要求制定施工管理制度·符合国家政策法规和企业规章制度。·适应施工管理需要。制订对项目管理的内容、方法、步骤，重点及具体安排的纲领性文件进行项目分解、制定阶段控制目标·进行工程项目分解、绘制分解体系图表。·制定各阶段各部分控制目标。·形成施工生产和项目管理总体网络系统。建立施工项目管理体系·绘制施工项目管理工作体系图。·绘制施工项目管理信息网络图。编制施工管理规划·确定管理重点。·编制重点分部或分项施工方案。进行目标控制：即通过预测制订控制目标和实施计划，在施工生产中，通过检查、分析、控制来确保预期目标实现进度目标控制、质量目标控制、成本目标控制、安全目标控制·均衡合理施工，保证合同工期。·建立质量体系，确保施工质量。·采取有效措施，降低成本，提高效益。·创造安全的施工条件和环境，保证施工顺利进行。生产要素管理：即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理劳动管理·建立符合项目施工特点的用工分配制度，优化劳动组合，提高劳动生产率。材料管理·用科学组织管理方法进行管理。·合理节约使用材料，降低成本。机械设备管理·合理选择配备机械设备并进行科学管理。·提高建筑施工机械化水平和效率。技术管理·建立正常的施工生产技术秩序。·积极采用“四新”实现施工技术管理现代化。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（六）项目管理控制表控制目标控制任务常用方法进度控制·使施工顺序合理，衔接关系适当，均衔有节奏施工·实现计划工期(合同工期）要求·横道图法·网络图法质量控制·使分部分项工程达到质量检验标准要求·实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现·检查对比法、·数量统计法、·方针目标管理法成本控制·实现施工组织设计的降低成本措施·降低每个分项工程的直接成本·实现项目经理部盈利目标·实现公司利润目标和合同造价·价值对比法·偏差控制法·估算法安全控制·实现施工组织设计的安全规划和措施·控制劳动者、劳动手段和劳动对象，使人行为安全·物的状态安全·控制环境，消除环境危险源·安全检查表法·因果分析图法·故障树分析法·事故树分析法文明管理环境控制·依据IS•14000标准条款要求，控制噪声，控制污水排放，控制粉尘，美化环境·现场管理QC小组·因果分析法扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计五、施工总体部署（一）施工部署原则1.施工单位组织施工以土建工程为主，土方工程、水电安装工程、装饰工程配合施工，协调建设单位指定的分包单位的施工。2.整个工程分基础工程、主体工程（含水电安装预埋）、水电安装工程、装饰工程等。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。3.整个工程实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。4.本工程体量大，任务重，总的施工部署遵循“先深后浅，先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先内后外，先粗后细，先繁后易，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，安装工程同步穿插，安装与主体配合施工”的原则组织施工，重点抢基础与主体工程，中间插入填充墙和装饰工程的准备工作，装饰工程待主体工程封顶、屋面工程结束后组织施工，水电安装工程与土建工程互相穿插施工。5.整个工程施工期间以结构工程为主要进度控制线，一切施工管理资源(人、财、物）必须首先满足该施工段的要求，确保结构总进度计划的实施。（二）施工资源配置1.工程结构所用混凝土全部采用泵送商品混凝土。2.混凝土的垂直及水平运输选用混凝土输送泵输送混凝土。3.施工现场布置40T-M塔吊四台及其它机械配合施工。4．梁、柱所用模板均采用18mm厚胶合板。5.楼面模板采用18mm厚胶合板。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计6.钢筋、模板等半成品的制作全部在施工现场加工间统一加工制作，运至施工现场作业面组装。7.根据工程的结构特点，工程外脚手架采用双排钢管落地脚手架。（三）施工阶段划分及衔接关系为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。1.第一阶段(施工准备阶段）重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，进行图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。2.第二阶段(基础工程施工阶段）由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。3.第三阶段(主体结构施工阶段、安装预埋）此阶段为工程施工的高峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节。4.第四阶段(砌体、安装、装饰施工阶段）主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。5.第五阶段(安装调试、室外工程施工阶段)此阶段为工程全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程验收工作。（四）工程结构施工区域的划分1.本工程分5个施工区域组织施工。2.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计工程结构施工期间，各楼层施工段内不设水平施工缝，钢筋、模板、混凝土工程按各楼层施工段分别组织流水施工。3.柱竖向分段水平施工缝留设在楼板面上和梁下。（五）粗直径钢筋连接方法框架柱采用电渣压力焊连接。其余钢筋连接采用闪光对焊和绑扎搭接连接。（六）施工程序1.基础工程(1)施工流程测量放线→桩基→测量放线→基坑挖土方→测量放线→立垫层模板→浇筑混凝土垫层→测量弹线→绑扎基础承台钢筋、基础梁钢筋，插基础柱钢筋→立基础承台及基础梁模板→浇筑基础承台、基础梁混凝土→基础承台及基础梁模板拆除→测量弹线→绑扎基础柱钢筋→立基础柱模板→浇筑基础柱混凝土→基础柱模板拆除→测量弾线→砌基础墙→抹水泥砂浆防潮层→回填土、平整场地。(2)基础土方依次开挖的同时，混凝土垫层紧跟着进行，钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑按分段要求跟进施工。(3)基础工程施工完毕，进行基础验收，合格后进行土方回填、平整场地，按设计要求将室外地面均回填平整至相应设计底标高，以便利用其场地。(4)±0.00以下的管线尽量在土方回填前施工完善，避免重复施工。2.主体工程(1)结构主体施工流程测量弹线→绑扎框架柱钢筋→立框架柱、梁、顶板模板→浇筑框架柱混凝土→绑扎框架梁、顶板钢筋→浇筑框架梁、顶板混凝土→扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计拆除模板→墙体砌筑。(2)主体施工时，以支模、浇筑混凝土为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象。具体施工时几个施工段组织流水施工。每层楼板混凝土浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。3.装饰工程(1)墙体砌筑结束后便进行室内粉刷、楼地面施工，门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内装饰基本结束后进行安装。(2)外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。4.屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为装饰工程施工创造有利条件。5.室外坡道、台阶、散水等零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。（七）劳动力、材料、设备和物资管理1.劳动力安排(1)对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。(2)对进场的施工队伍实施动态管理，不允许其擅自随意变动或抽调，以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。(3)未经质量、安全培训的操作工人不允许上岗，定期组织班组培训活动。2.材料、设备和物资管理(1)材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对工程所需的工程材料、设备和物资供应按合同分别编制采购，力争使该项目的质量、安全、成本、工期达到最佳状态。(2)根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，落实货源并分批组织材料进场。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(3)对进场的材料、设备和物资进行严格的验收与检验，对符合合格要求的材料、设备和物资组织安排入库、堆放、入帐和标识。(4)工程所用机械设备提前做好检查、维护工作，保证施工时机械设备的正常运行。（八）施工协调管理1.与建设单位间的工作协调(1)切实履行质量第一的宗旨，实行最佳服务。(2)积极作好施工图审查，配合建设单位、监理单位提出建议，完善设计内容和设备物资的选型工作。(3)对施工中出现的意外情况，除按建设单位、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的矛盾，并会同建设单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，组织验收小样或样板间，进行部位验收、中间验收和竣工验收。(4)对于由我公司负责保管控制的甲供材料，项目部提前三个月编制完整的材料需求计划和材料进场计划，报建设单位审批。在施工的全过程，材料人员将同建设单位密切联系，严格按照材料计划组织进场。如果在供货某个环节上出现问题，项目部人员应积极主动地与建设单位沟通，尽快尽好地解决矛盾。2.与设计单位间的工作协调(1)加强与设计院的联系工作，了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工实施方案中包括施工中可能出现的各种结构情况，以协助设计院完善施工图设计。(2)参与施工图审查，提出建议，完善设计内容和设备物资选型。(3)对施工中出现的情况，按设计人员、监理的要求及时处理。(4)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计协调各分包单位在施工中与设计人员协商解决的问题，协助设计人员解决因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计人员解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3.与监理单位工作的协调(1)在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。在施工单位自检和专检合格的基础上，接受监理师的验收和检查，出现问题时必须按照监理要求，及时整改。(2)贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包单位及施工队组予以检控，确保各分项工程合格。总包单位对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为总包项目部的工作失误。杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理单位的一切指令得到迅速、正确、全面执行。(3)所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向监理单位提交产品合格证或质保书，应按规定在使用前需进行复试与检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备符合规定标准的要求，不给工程造成浪费。(4)按部位或分项、工序检验的质量要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理单位的权威性。4.与分包单位间的协调(1)总包单位会同建设单位对拟选定的分包单位予以考察，并采用择优录取的方法，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是资质、管理、业绩、信誉上均符合工程要求。(2)对分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得建设单位、监理单位和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。(3)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计责成各分包单位严格按照施工总进度计划和施工组织设计，编制进度计划和施工方案，建立质保体系，确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。(4)各分包单位严格按照总包单位制定的总平面布置图“按图就位”，且按总包单位制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。(5)分包单位进场前均与总包单位签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务，尽可能地避免施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程工期或造成的经济损失。(6)总包单位应加强对各分包单位的教育，督促分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。5.协调方式(1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。(2)由工程项目经理部经理负责主持施工协调会，以周为单位进行协调。(3)项目经理部将会同建设单位代表定期组织对工程工期、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。(4)项目经理部定期向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的问题和困难。根据工程进展，积极配合建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计六、主要分部、分项施工方法（一）测量控制1.控制点的确认对建设单位提供的原始基准点、基准线、和标高等测量控制点进行复核。2.控制轴线的布设和测设(1)建筑方格网的布设应考虑整个区域和局部单位工程的测设，整个区域建筑方格网采用“井”字形，单位工程的方格网在整个区域建筑方格网的基础上采用二级网加密。(2)建筑方格网的点位布置要便于方格网的测量和单位工程的施工定位。(3)单位工程的方格网采用坐标计算法，先根据总平面图提供的红线坐标，确定工程的控制线，利用坐标计算采用经纬仪定出各个轴线及控制线。3.高程控制测量高程控制点的布置同控制轴线的布设和测设。4.控制点的做法用2m长钢管打入地下，地面上预留20mm，其上焊40mm×40mm铁板，并在铁板上焊Φ6钢筋头(钢筋头顶部磨圆）。控制点复核确认后，用砖砌600mm×600mm的方井，其上用盖板覆盖。5.测量放线(1)组建工程测量专业小组，由施工员负责。(2)现场使用一台J2激光经纬仪、两台J6经纬仪和三台DS3水准仪，量距使用二把长城牌50M钢卷尺（一把测量、一把校核），校核后使用。(3)利用计算机（Aut•扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计CAD）辅助放线，做好工程轴线与建设单位交给定位点线的关系尺寸的内业计算。(4)结构施工的轴线控制采用外控方法进行，外控采用坐标法。(5)根据设计总平面图的布置，用经纬仪测设控制线（网）,用钢管桩标志固定,全部测设工作完成后，进行闭合验收，控制网按二级导线精度要求。(6)放线顺序测各轴线交汇点→木桩临时固定→闭合验收→钉龙门桩→复核原有轴线和桩位。(7)为防止施工途中轴线桩遭到破坏，工程轴线失准，要求在工程四周的外侧做好轴线引出控制点，引出点一定要构筑在稳定的地基上或永久性建（构）筑物上，要求牢固，不受干扰，可以通视。6.工程的轴线控制点和控制层高的水准点(1)基础工程完成后，将工程轴线引测到工程的底层楼面上，并做好标志。(2)为向上引测轴线和楼层标高，在±0.000构筑牢固的,可以控制工程轴线和楼层标高的控制点,通过外围框架柱将轴线与标高向上引测。8.轴线及标高的竖向引测吊线坠法用5Kg线坠，悬挂在测量层测量轴线点，观察线坠尖与轴线控制点的偏差。9.楼层标高的测定通过底层基准线，从地面的水准基点上用钢卷尺向上量得施工层标高，施工楼层再架设水准仪操平，将标高打到所需各部位，标高测量严禁层层翻倒，防止累计误差，均需从地面水准基点上量得。10.沉降观测(1)建筑物沉降观测点的布置由设计院提供或按照规范要求留设。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(2)建筑物四周沉降观测的水准基点的构筑要求：①可以通视。②高程由国家（地方）水准点直接引测。③地基牢固，构造在不受干扰的地方或附设在永久性建（构）筑物上。(3)建筑物的观察点在主体混凝土结构上预埋不小于Φ20钢筋或成品不锈钢件。(4)测量要求①沉降观测从基础开始，每施工一层观测一次，主体结构封顶后，每个月观测一次，竣工后第一年内每隔二～三个月观测一次，以后每隔四～六个月观测一次，直到沉降相对稳定为止。②水准基点与建筑物沉降观测点的相对高程的测量按照水准测量闭合导线方法要求进行，符合四等水准测量的精度，并建立测量档案。③定期测量，填写测量记录，竣工验收后交建设单位保管和测定。(5)保证测量精度，施工现场组织专职人员测量，仪器定期检验。11.工程测量仪器仪器名称规格型号数量激光经纬仪J21台经纬仪J62台水准仪DS33台钢卷尺50M3把标尺3根塔尺3根（二）桩基工程本工程为预应力混凝土管桩基础，采用静力压桩法进行施工。1、桩基础施工（1）、施工工艺流程扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计静压法沉桩一般都采取分段压入，逐节接长的方法，按压桩程序进行沉桩至设计要求标高。桩机就位→吊第一节桩校正→压第一节桩→吊第二节桩校正焊接→压第二节桩移机送桩至设计标高（2）、主要施工方法及质量控制要求A、测量定位：①根据业主提供的门机位置放好定位线，同时在每条定位线上确定不少于两点控制点，并用红漆标明轴线编号，防止操作移动破坏后无法进行复线工作。②根据现场放置的定位线放置小桩位，桩位采用30cm长的竹桩系上红绳后一并钉入地面下，小桩位与设计图纸误差应控制在10mm范围内。尺寸测量时必须使用标定的钢尺测量。③±0.00标高引测在施工现场固定地点不少于两点，施工中用来控制桩顶标高。B、桩机就位：①桩机就位后，应垂直平稳，在压桩前，应对压桩机进行垂直度校正，并应在压桩期间经常校核检查，随时保持桩机的垂直度和平整度。②按测放好的桩位布置地桩，用白灰沿竹桩中心以25cm为半径画圆，做醒目标记。就位时，将桩尖对准地桩。桩机就位要力求准确，偏差不大于规范要求。预制桩（管桩）位置的允许偏差序号项目允许编差（mm）1盖有基础梁的桩：①垂直基础梁的中心线100+0.01H扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计②沿基础梁的中心线150+0.01H2桩数为1-3根桩基中的桩1003桩数为4-16根桩基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩其中的桩①最外边的桩②中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长C、吊桩①对进场的预制管桩，严格按验收程序验收，合格后方可进场。②在吊桩过程中采取一点吊法，进行吊桩。吊点布置在0.293L（桩长）处，绳索与桩的夹角应≥450。吊桩时，严格遵守安全技术操作规程，用两根钢丝绳扣桩，防止钢丝绳从桩上脱落。D、管桩校正：①管桩吊入夹桩箱后，启动电机伸出夹桩器，抱紧管桩，压力控制在桩身强度值内。②插桩前，用经纬仪从两个方向再次校正桩的垂直度，检查桩位中心线是否与地桩中心线重合。垂直度偏差不得超过0.5%。E、压桩：①桩的压入初期应徐徐压入，在确认桩的中心位置无误后，再正式压入。②沉桩过程中，根据观测沉桩阻力，施加外力，并保证沉桩施工的连续性。F、接桩①管桩焊接成整桩采用端板焊接连接。②焊接前应先确认是否合格，端板是否合格、平整，桩端埋设铁件，特别是端板坡口上的浮锈和污蚀物应清除干净，露出金属光泽。③扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计接桩就位时，上下桩节应找正接直，如桩节间隙较大，可用铁片填实焊牢，接合面之间的间隙不得大于2mm。④焊接时应采取措施，减少焊接变形，沿接口周围宜对称焊六点，待上下桩节固定后再拆除导向箍施焊。正确掌握焊接电流和施焊速度，焊缝不应有夹渣、气孔等缺陷。G、送桩：①压桩后期，启用桩机上吊机，吊送桩器至机上送桩。②根据±0.00标高和桩顶标高，用水准仪测量并在送桩器上做醒目标记。③在桩顶接近设计标高时，应放慢压入速度，加强机下与机上操作人员的联系，严格控制桩顶标高，防止桩顶不到位或超深。④桩压到位后，为防止桩的回弹，压桩器压在桩顶停止两分钟，待桩与桩周土相对稳定后再提起送桩器。H、移机：一根桩施工完毕，应严格按施工顺序进行下根桩的施工。（三）基坑降水按照场地工程地质、水文地质状况，基础考虑采用基坑明排水，在基础承台外侧周边设置集水坑和排水沟，采用水泵抽水。（四）土方工程1.土方开挖(1)施工流程定位放线→挖土→人工修整→基坑验槽→基础验收→回填土。(2)土方开挖前的准备工作了解地下管线等需要被保护对象的分布情况，完成挖土施工方案设计。(3)土方开挖①土方开挖采取单栋基坑大开挖方案。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计②土方采用反铲挖掘机挖掘为主，人工挖掘修整为辅的挖掘方法。机械挖掘控制线为垫层上300mm，待垫层施工前由人工修整至设计标高。③挖土机械在前、后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物。机械回转时，必须看清360°回转半径内是否有物料、行人等。④整个基础施工期间，将采取明排大气降水结合措施，确保基坑内无水。⑷土方开挖过程中，加强对土质情况、地下水位和标高等变化的观测并做好记录。(5)基坑成型后，应会同有关部门及时进行验槽，办理验槽记录签证，以便尽快浇筑混凝土垫层。（6）现场挖出土方现场就近机械打堆，如果仍然堆不下，考虑多余土方外运。2.土方回填(1)基础施工完成后，经有关部门验收，确认合格，应尽早进行基坑及需要填筑区域的回填土工作，直至所需标高。(2)基础回填土用人工铺平，蛙式打夯机夯实，按规范要求分层回填和夯实，每层铺土厚度不大于250mm，机械夯实4遍，并做好回填土的环刀试验，压实系数不小于0.94。（3）现场回填土方不够，考虑外运土方回填。（五）模板工程1.模板体系(1)框架柱、框架梁及楼面板模板采用18mm厚大块胶合板。(2)楼面模板采用胶合板，按清水混凝土的要求，拼缝处粘贴海绵条或用胶带纸封堵，保证模板不漏浆。(3)框架柱、梁侧模的竖肋、楼面模板的横楞采用50mm×100mm扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计的木枋。(4)框架柱侧模的围檩、脚手、剪刀撑采用Φ48×3.5mm焊接钢管，扣件卡连结。(5)梁、板面模板的排架采用Φ48mm钢管排架和快速拆模体系定型支撑。2.施工方法(1)模板采取加工车间集中制作，运至施工现场安装。(2)框架柱模板①框架柱模板采用2440×1220×18耐水胶合模板，在柱模板四角水平钢管上用“3”形卡加拉结螺杆固定。②模板分片运输到施工现场拼装。③框架柱模板安装，搭设钢管扣件井式脚手临时固定，验收校正后，加设抛撑和系杆给予稳定。(3)楼面框架梁板模板①楼面模板的支撑，采用Φ48钢管排架和快速拆模体系定型支撑，纵横向支撑间距为600mm～900mm。为避免对现浇楼板产生附加荷载，支撑应上下基本对齐。②为加强楼面顶撑的刚度，除搁栅外，竖向每1.8M设一道纵横水平杆，每6m不少于一道双向剪刀撑。③楼面模板采用胶合板1830×915×18，铺设在50mm×100mm楞木上，楞木搁置在钢管排架上。④楼面模板编号定位，固定使用位置，保证质量，提高工效。⑤精心处理梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。⑥所有模板按清水混凝土的要求，拼缝处粘贴海绵条，保证模板不漏浆。⑦梁模板采用加肋胶合板。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计⑧模板验收校正后，纵横方向均加设剪刀撑给予整体稳定。⑨楼面模板支撑方法——详见下图。⑩楼面模板的支撑、楞木的间距待模板计算后确定。(6)模板的维修与保养①模板使用后，再次使用前，表面积灰清理干净，涂刷隔离剂。②每层模板拆除后在楼层集中维修，经配制后重新翻至上层使用。③木模板架设后，在干燥天气时要浇水保养。(7)拆模要求①根据柱距(梁跨)，楼面结构模板和支撑系统的拆除，必须在上层的梁板混凝土浇筑后，且本层混凝土强度达到规范规定的强度时拆除。②拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计③拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。④拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板要及时运走、整理。所拆模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂隔离剂，按规格分类堆放整齐。⑤拆模必须由项目技术负责人出具拆模通知单后实施。(8)施工现场的单栋模板数量：柱模板一套，楼面模板二套，梁侧模板二套，梁底模板二套，支撑系统二套。(9)预埋铁件，预留洞口与水电安装单位共同复核后封模。3.支模质量要求(1)模板制作安装的质量按工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准进行验收评定。(2)模板及支撑必须具有足够的强度，刚度和稳定性。(3)实测质量偏差符合下表，其符合率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值(mm)轴线位置5底模上表面标高±5截面内部尺寸基础±10柱、梁＋4,－5层高垂直度5相邻两板表面高低差2表面平整度54、基础施工阶段，现场施工场地狭小，现场模板无法配模及堆放，考虑租用场地堆放及配模板。（六）钢筋工程1.结构层钢筋施工顺序框架柱定位弹线→检查、校正框架柱钢筋→绑扎框架柱钢筋→扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计绑扎框架梁钢筋→绑扎板面钢筋。2.施工方法(1)原材料及加工①钢筋翻样前要仔细阅读图纸结施说明的内容，对每一个特殊部位都要作详细技术交底。所有进场钢筋必须有出厂证明书，并按规范要求制作试件，经试验合格后方可使用，钢筋工程必须符合混凝土结构工程施工质量验收规范中的有关规定。②钢筋工长按建设单位提供的施工图纸及现行的规范、规程及设计要求进行放样，编制加工生产任务单，在现场钢筋车间加工，加工过程中要进行抽检。③钢筋编号挂牌堆放，运至现场安装。制作时先按料单放样，试制合格后，才能成批生产。为确保加工的几何尺寸准确，同批材料操作人员无特殊情况不得更换，特别是箍筋和弯起钢筋的控制尤为重要，所制作的钢筋形状要准确，无翘曲现象，钢筋弯曲点处不得有裂痕。所加工的半成品钢筋必须根据施工进度计划分期分批进场，应按部位、规格、数量分类堆放，并有专人对加工完的半成品挂牌登记发放，在下料前应对照下料单合理编排，做到物尽其用，严禁长材短用，减少浪费。钢筋加工的质量标准应符合设计及规范要求。④箍筋抗震构造135°弯钩要求预制加工。(2)钢筋连接①工程钢筋连接方式为：框架柱采用电渣压力焊连接。其余钢筋连接均采用闪光对焊连接及绑扎接头连接。②钢筋搭接长度和同一截面的接头数量按施工规范和设计要求执行。③钢筋电渣压力焊、闪光对焊，应符合国家标准的规定，并按规范抽检送检，合格后使用。(3)钢筋绑扎、安装扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计①钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。②绑扎箍筋和板筋前用粉笔划出图纸要求的间距，再进行绑扎，梁板上洞口加强筋按图纸要求进行绑扎，其绑扎质量必须符合设计及施工验收规范要求。③柱的箍筋采用封闭箍,在竖向钢筋接长前,先将箍筋套入柱，然后再接长钢筋绑扎成型。若遇主次梁相交,则次梁的上下排主筋应分别放置在主梁的上下排主筋之上，当梁与柱外皮平齐时，梁外测的纵向钢筋应置于柱主筋的内侧。梁柱核心区为抗震关键部位，核心区的柱箍筋必须严格按照加密要求绑扎，不得因绑扎困难而稍有马虎。④柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135°弯头，弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径)。⑤钢筋保护层全部采用塑料定位件，楼板的定位件在绑扎板下铁时卡于板底钢筋上，梁的定位件在扎梁筋时卡于梁底及梁侧钢筋上，墙柱侧壁的定位件在封模之前卡于墙柱主筋上。⑥楼板钢筋采用通长钢筋马登来支承楼板上层钢筋的重量。楼板钢筋马登为Φ10@800。纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。⑦竖向钢筋的垂直度控制。在暗柱根及顶部采用焊接钢筋固定支撑方法使其稳定，防止浇筑混凝土过程中钢筋变位。⑧所有楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。楼板筋绑扎应分档划线，绑扎呈“八”字形，锚固弯脚弯向混凝土内。(4)砌体拉结筋，构造柱予留插筋均在结构工程结束后打孔植筋，孔深为15d（d为钢筋直径）。3.钢筋绑扎质量要求扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(1)钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。(2)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和有关规定。(3)钢筋工程的质量和等级评定按工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准进行验收评定。(4)钢筋绑扎允许偏差值符合下表，其符合率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值(mm）绑扎钢筋网长度、宽度±10网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架长度±10宽度、高度±5受力钢筋间距±10排距±5受力钢筋保护层厚度基础±10梁、柱±5墙、板±3绑扎箍筋、横向钢筋间距±20（七）混凝土工程1.材料要求（对商品混凝土供应商的要求）(1)由于该工程工期紧、质量要求高，工程结构所用混凝土全部采用泵送商品混凝土。(2)混凝土拌和物入模坍落度为120±20mm。(3)工程结构部位的混凝土应使用同品种、同标号的42.5号普通硅酸盐水泥(新标准）拌制。(4)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计混凝土用的粗骨料选用5～31.5连续粒级洁净碎石，含泥量控制在1％以下，吸水率不应大于1.5％。当采用多级级配时，其规格及级配应通过试验确定。(5)混凝土的细骨料，宜采用中粗砂，细度模数2.3～3.0，其含泥量不应大于2％。(6)拌制混凝土宜采用对钢筋混凝土的强度耐久性无影响的洁净水。(7)配制混凝土时，根据施工要求宜掺入适宜的高效复合防水剂，使混凝土产生补偿收缩效果，外加剂应符合现行国家标准的规定。(8)混凝土的配合比必须有试验室出具。混凝土配合比的选择，应保证结构设计所规定的强度、抗渗、抗冻等标号和施工和易性的要求，并应通过计算和试配确定。(9)严格执行按配比施工，采取电子自动计量装置上料台。(10)严格控制混凝土的搅拌时间，每机搅拌时间不少于90s，掺入外加剂，每机搅拌时间不少于180s。2.混凝土浇筑(1)混凝土的水平及垂直运输选用一台混凝土输送泵输送混凝土。(2)混凝土泵管管径用125mm，并用ф48钢管搭设支架架空。(3)浇筑时安排专人接拆泵管。(4)混凝土入模处，配备足够插入式振动器。(5)混凝土浇筑前应将模板表面洒水湿润。(6)混凝土浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。(7)浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层50～100mm。(8)浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。(9)墙体混凝土采用分层下料的施工法，每层下料≤500mm，根据各施工段操作面合理劳动组合安排做到不留施工缝和冷接头。(10)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计为防止混凝土的收缩裂缝，除严格控制混凝土的水灰比外，在混凝土初凝前进行二次复振，以减少气泡，提高混凝土的密实性。混凝土浇筑完毕后，楼面混凝土应在终凝前，掌握时间进行反复抹压表面的工作，防止混凝土开裂。3.施工缝留置与处理(1)混凝土施工原则上不留垂直施工缝，由于特殊原因需留施工缝时，必须事先征得设计人员和总监的同意，填写技术措施单后方可留设。剪力墙施工缝的留设，下口设在楼板面和基础变截面处，上口设在楼面梁下50mm～100mm处。特殊部位施工缝在施工前与设计部门商定制订具体技术措施后留设。所有悬挑结构梁一次浇制完毕不留设任何施工缝。(3)所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。(4)若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留设施工缝，施工缝位置宜设在次梁(板)跨中1/3范围内。(5)施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。4.混凝土养护(1)混凝土浇筑终凝后，即可进行养护工作。(2)养护时，夏天采用覆盖草包浇水养护，雨天采用塑料薄膜和草包覆盖养护。(3)养护时间一般为7～14d。(4)浇筑后的楼面上应控制人流,严禁堆放杂物,混凝土表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。5.混凝土试块制作(1)用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作。试件的留置应符合下列规定：①每拌制不超过100m3的同配合比的混凝土，其取样不得少于一次；②每工作班浇筑的同配合比的混凝土不足100m3扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计时，其取样不得少于一次；③每一楼层、同一配合比的混凝土，其取样不得少于一次；④每次取样至少留置一组标准养护试块，另外留置一至两组同条件养护试块，一组用于结构实体的检验，一组用于水平结构拆模的强度依据。(2)标准养护试块制作完成后应送入试验室进行标准养护。(3)结构实体检验用同条件养护试件的留置方式和取样数量应符合下列要求：①对混凝土结构中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；②同一强度等级的同条件养护试件，其留置数量不应少于3组；③同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。(4)同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期可取按每日平均气温逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。6.混凝土质量要求(1)混凝土的质量和等级评定按工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准进行验收评定。(2)表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。(3)实测质量偏差符合下表，其符合率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值(mm）轴线位置基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度8标高层高±10全高±30扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计截面尺寸+8、-5截面平整度8（八）砌体工程1.原材料的质量要求(1)本工程±0.000以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体采用M5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，Ma5.0专用砂浆砌筑。砌体的品种、强度等级必须符合设计及规范的要求，并有出厂合格证。砌体的品种需得到建设单位和监理单位的认证许可。(2)预拌砂浆的强度等级必须符合设计等级。(3)预拌砂浆拌合料的稠度、保水率和凝结时间应满足相应的质量标准要求。2.施工方法(1)墙身的砖砌块和砂浆标号，按设计要求采用和调制。(2)砌筑前，先弹出墙身实样的墨线，摆样后组织砌筑。(3)砌体施工时应正确设置皮数杆，皮数杆上应注明皮数及门窗、圈梁的变化部位，砌墙时双面挂线砌筑。(4)砌筑墙体时采用满铺砂浆法，铺灰应均匀，宽度应一致，铺灰长度不超过500mm。(5)砖砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm左右,竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法(6)转角和墙身中间必须整砖，竖缝交叉1/2砖。(7)墙身与混凝土结构结合处，墙身与墙身交叉处，或相邻墙身不能同步砌筑的转角处，都要按设计要求设置2Φ6墙身构造连结筋。(8)严禁在砌筑中留设直槎。(9扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计)转角处或交接处留置斜槎时，留槎长度不小于高度的2/3，留直槎时，必须留成阳槎，并设置拉接筋。(10)构造柱按规定留设马牙槎。(11)全日砌筑高度应≤1.8m，雨天≤1.2m。(12)门边木砖可采用现场预制混凝土块埋入带钉木砖，木砖满涂水柏油。(13)楼面梁上下各砌四皮混凝土实心砖。(14)外墙砌筑至窗下留120mm高（不包括泛水），浇筑混凝土窗台梁。(15)电管宜在砌墙时布入，不得以后打墙。以后布管要使用开槽机或切割机开槽。3.质量要求(1)现场搅拌时干拌砂浆及用水量均以质量计量，干拌砂浆用水应符合规定，用水量应符合说明书的要求，除水外不得添加其他成分。(2)干拌砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间应符合包装袋或送货单标明的规定。搅拌时间的确定应保证砂浆的均匀性。砂浆应随拌随用，搅拌均匀。(3)墙面无通缝、透明缝，灰浆密实，缝、砖平直，拉结筋数量、长度符合要求。(4)砖砌体的质量和等级评定按工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准进行验收评定。(5)实测质量偏差必须符合下表，其符合率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值(mm）轴线位移10垂直度5表面平整度8门窗洞口高、宽±5外窗上、下窗口偏移20扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（九）屋面工程1.施工流程（1）水泥瓦屋面基层清理→水泥砂浆找平层→SBS改性沥青防水卷材→NLC无机A级防火保温板→C30细石混凝土找平层→50×50水泥砂浆挂瓦条→蓝灰色水泥瓦。（2）平屋面基层清理→加气混凝土找坡层→水泥砂浆找平层→NLC无机A级防火保温板→水泥砂浆找平层→SBS改性沥青防水卷材→无纺布隔离膜一层→C30细石混凝土保护层。2.施工方法(1)水泥砂浆找平层①在基层上洒水湿润，刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥浆，面积不得过大，随刷浆随铺抹1：3找平层砂浆，并用2m长刮尺刮平，再用木抹子搓平。②面层水泥砂浆用括尺括平后，用木抹子提浆压实，终凝前用木蟹拉细毛。③抹好找平层砂浆后养护24小时，待抗压强度达到1.2MPa，方可进行下道工序施工。(1)NLC无机A级防火保温板保温层基层清理后直接铺贴保温层，分层铺贴时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。(2)加气混凝土找坡层将页岩陶粒混凝土按照比例搅拌均匀后运至屋面。根据找坡要求，铺在找坡的区域，并用2m扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计长刮尺以灰饼为标准进行刮平，再用木抹子搓平。铺设时分层、滚压，控制虚铺厚度和设计要求和密度，应通过试验，保证保温性能。(3)NLC无机A级防火保温板保温层基层清理后直接铺贴保温层，分层铺贴时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。(4)SBS改性沥青防水卷材防水层①基层要求a.清除基层表面的灰尘、杂物。b.在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。c.基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。d.施工时基面不得有水水，如有积水部位，则需进行清理，并用喷灯烘干后才可施工。e.各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。②施工方法a.涂刷的基层处理剂必须干燥8h以后才能进行施工。b.用喷灯加热卷材时，加热要均匀，手持喷灯使热量均匀地分布在被粘结的表面，保持不动直到沥青开始流淌。c.塑料防护层需要沥青软化之前溶化，可用抹子来回移动。d.把卷材的溶化部分和要粘贴的部分紧紧地接在一起，可用抹子来回压，让部分沥青流到外面。e.卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。(5)无纺布隔离层按照施工所需尺寸进行裁剪，铺贴前将基层清理干净，分块铺贴。(6)细石混凝土刚性防水层①铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），然后从一端开始铺设，由内向外退着操作。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计②用铁锹铺混凝土，随即用平板振动器振捣。③混凝土振捣密实后，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用铝合金刮尺刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地方，应按设计要求的坡度做。④已浇筑完的混凝土垫层，应在12小时后覆盖草包浇水养护，养护时间不少于7天。⑤浇筑后的混凝土面上应控制人流，严禁堆放杂物。混凝土表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。⑥混凝土分格缝内的挤塑板待混凝土强度达到50%，由人工清除后，用油膏灌缝。⑺水泥瓦铺盖①按屋脊和檐口标高点分别操平，按水泥砂浆挂瓦条尺寸用水泥砂浆做成50×50灰饼。②连接屋脊与檐口标高点，根据水泥瓦的尺寸，平行于屋脊方向粉水泥砂浆挂瓦条，并浇水保养，达到一定强度后，才能上人铺盖屋面瓦。3.质量要求(1)铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应是园弧形或钝角；防水层无积水现象。(2)卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。(4)封山应平直，檐沟和泛水的质量及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和施工验收的有关规定。(5)实测质量允许偏差符合下表，其合格点率应控制在80％以上。项目名称允许偏差(mm)找平层表面平整度5扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计保温层厚度±5δ/100，且不大于4卷材搭接宽度-10（十）抹灰工程1.施工顺序基底处理→吊垂直、套方→贴灰饼→浇水湿润→底层抹灰→面层抹灰2.施工方法(1)抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应涂刷界面剂。(2)抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。(3)大墙面、四角和门窗口边弹线找规矩，横线则以楼层水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和柱为基线控制。在墙面上用2M托线板分层设点做灰饼，每次打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。所有阳角均用1∶2.5水泥砂浆做护角（小圆角），然后做竖筋刮糙。(4)墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于10mm，必要时可用钢丝网加固。(5)抹灰前，先把墙面洒水湿润，底层抹灰应压实，抹灰应与所冲的筋抹平，拉出鱼鳞糙，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺刮平，木蟹打平整搓毛。(6)罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。终凝后洒水养护。(7)砌体与混凝土柱(墙)梁交界处蒙400mm宽(两边各200mm)钢板网,以免以后出现裂缝。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3.质量要求(1)抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。(2)表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。(3)实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值(mm）立面垂直度4表面平整4阴阳角方正4分格条（缝）直线度4墙裙、勒脚直线度4（十一）涂饰工程1.工艺流程基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→涂封底涂料→涂刷主涂层→面层涂料→涂料修整。2.施工方法(1)基层处理将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。(2)修补腻子将基层缺棱掉角处,用1∶3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用白水泥腻子填补齐平，并用腻子进行局部刮腻子，待腻子干燥后，用砂纸磨平。(3)第一遍满刮腻子扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计用腻子填补齐平，第一遍用橡皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。(4)第二遍满刮腻子第二遍用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。并清扫干净。(5)涂刷第一遍应稍稀，稀释用量及数量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，稠度应根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。(6)修整涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种：一种是随施工随修整，贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。3.质量要求(1)涂料的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。(2)各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。(3)涂刷表面颜色一致，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。（十二）外墙外保温工程1.工艺流程外墙一：基层墙体→界面剂一道→25厚水泥砂浆刮糙两遍→25厚玻化微珠保温砂浆→8厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层→防水涂料饰面。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计外墙二：基层墙体→界面剂一道→25厚1：3水泥砂浆刮糙两遍→8厚抗裂砂浆压入12×12热镀锌网（0.8）一层用保温钉钉牢→面砖饰面。2.施工方法(1)抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土及砌块表面应涂刷界面剂。(2)抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。(3)大墙面、四角和门窗口边弹线找规矩，横线则以楼层水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和柱为基线控制。在墙面上用2M托线板分层设点做灰饼，每次打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。所有阳角均用1∶2.5水泥砂浆做护角（小圆角），然后做竖筋刮糙。(4)墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于10mm，必要时可用钢丝网加固。(5)抹灰前，先把墙面洒水湿润，底层抹灰应压实，抹灰应与所冲的筋抹平，拉出鱼鳞糙，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺刮平，木蟹打平整搓毛。(6)砌体与混凝土柱(墙)交界处蒙400mm宽(两边各200mm)钢板网,以免以后出现裂缝。（7）底层面砖墙面设置不同数量的保温钉，用冲击钻打孔，锚固于墙体中，锚入墙中50mm以上。射钉@500布置。（8）底层以上涂料饰面，外墙为保温砂浆保温，表面采用涂塑玻纤网格布压入,铺贴遇有搭接时必须满足搭接长度：横向100mm，纵向80mm。(9)抹表面专用粘结剂①在保温砂浆表面抹专用粘结剂，厚度控制在8扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计mm左右，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网随即压入砂浆中，抹灰砂浆不能压光。②在施工间歇期间，抹灰面应留置在自然断开处，如伸缩缝、阴阳角、分格缝、挑台等。如果在大面积上留茬，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻纤部，底层接茬应呈台阶形坡茬，坡茬间距不小于150mm。（十三）楼地面工程1.施工顺序(1)地面基底处理→120厚碎石垫层→80厚C15混凝土找平层→20厚水泥砂浆面层（地砖面层）(2)楼面基底处理→刷素水泥浆一道→20厚1:3水泥砂浆找平。基底处理→刷素水泥浆一道→20厚1:3水泥砂浆找平→聚氨酯涂膜防水层二遍→30厚C20细石混凝土→8~10厚防滑地砖2.施工方法(1)出标志头①根据墙上＋0.50M的水平标高线及设计规定的垫层厚度往下量测出垫层的上平标高，并弹在四周墙上。②拉水平线找平墩，其间距2M左右（间距小于靠尺长度），有泛水要求的房间，按坡度要求拉出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制垫层的表面标高。③灰饼砂浆硬结后，以灰饼高度为标准，抹宽度为80～100mm的纵横标筋。(2)碎石混凝土垫层①为了控制垫层的平整度，首先地面可在填土中打入小木桩，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2M左右）。在石子垫层上可抹扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计100mm×100mm混凝土灰饼，灰饼上平为混凝土垫层的上标高。②铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），然后从一端开始铺设，由内向外退着操作。③用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平桩（墩），随即用平板振动器振捣。厚度超过200mm时，应采用插入式振动器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。④混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平桩（墩）为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用铝合金刮尺刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。⑤为防止混凝土的收缩裂缝，除严格控制混凝土的水灰比外，在混凝土初凝前进行二次复振，以减少气泡，提高混凝土的密实性。混凝土应在初凝前，掌握时间用括尺括平、压实。⑥已浇筑完的混凝土垫层，应在12小时后覆盖草包浇水养护，养护时间不少于7天。⑦浇筑后的混凝土面上应控制人流，严禁堆放杂物。混凝土表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。⑧混凝土试块每台班不少于一组。试块制作完成后,应送入试验室进行标准养护。(3)水泥砂浆找平层①将混凝土基层上的杂物清净，不得有油污、浮土。用钢錾子和钢丝刷将沾在基层上的水泥浆皮錾掉铲净。基层表面洒水湿润，但表面不得有积水现象。②刷一道水灰比为0.4～0．5的水泥浆，面积不得过大，随刷浆随铺抹1∶3找平层砂浆，并用2M长刮杠以标筋为标准进行刮平，再用木抹子搓平。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计③面层水泥砂浆用括尺括平后，用木蟹提浆压实，终凝前用木蟹拉细毛或用铁板压光。④在基层上洒水湿润。⑤抹好找平层砂浆后养护24小时，待抗压强度达到1.2MPa，方可进行下道工序施工。(4)水泥砂浆面层①铺水泥砂浆面层涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间浆砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。②木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。③铁抹子压第一遍木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和浆（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再有溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。④第二遍压光面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。⑤第三遍压光扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留理的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。⑥养护地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。(5)面砖面层①施工顺序：基层处理→扫纯水泥浆→粉找平层→铺摊粘结水泥砂浆→捶击定位→嵌缝②基层处理时，一定要将建筑垃圾清理干净，浇水湿润后扫水泥浆一道。③用1:2.5水泥砂浆做20厚找平层，并用木抹子磨平磨毛。④用1:1水泥砂浆做粘结层10厚⑤用橡皮锤进行捶击定位。⑥耐磨砖铺设前应浸水湿润，并适度晾干，以保证铺贴时没有淋水现象为宜。(6)聚氨酯防水层用橡皮塑料刮板将高分子涂膜按顺序均匀涂刮在基层表面上，涂刷厚度要均匀一致，在1.5mm左右（用量1.5Kg/M2），不得有露底现象。涂刷的的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜。第一道涂膜固化后，即可在其上涂刮第二道防水涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24小时，亦不大于72小时。3.质量要求(1)材料的品种、强度(配合比）及颜色，应符合设计要求和施工规范的规定。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(2)各层的结合（粘结）必须牢固，不翘边、无空鼓（脱胶）、裂纹等缺陷。(3)实测质量允许偏差符合规范，其合格率应控制在80％以上。项目名称允许偏差值（mm）水泥砂浆表面平整度4缝格平直3踢脚线上口平直4（十四）门窗工程本工程为塑钢门窗(1)弹线找规矩①在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的洞口进行剔凿处理。②门窗的水平位置，以楼层＋0.50M的水平线为标准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直，每一楼层保持窗下皮标高一致。③确定墙厚方向的安装位置，根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台和外露宽度一致为准，窗台板伸入窗框下5mm为宜。④安装窗披水：按设计图纸要求固定在窗框上，且要保证位置正确，安装牢固。(2)进行防腐处理门窗两侧的防腐处理按设计要求处理，连接固定件选用不锈钢件。(3)就位和临时固定根据找好的规矩，安装门窗框，并及时将其吊直找平，在其安装位置正确后用木楔临时固定。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(4)与洞口连接固定沿窗框洞口用电锤打φ6孔（深60mm），并用Ⅰ型φ6钢筋稍粘107胶水混浆，打入孔中待水泥浆终凝后再将铁脚和预埋钢筋焊牢，门窗框装入洞口应横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，横向及竖向组合时，采取套插搭接形成曲面组合，并用密封膏密封，密封条安装应留有伸缩余量，以免产生收缩缝。(5)处理门窗框与墙体的缝隙门窗框安装固定后，应及时按设计要求处理门窗框与墙体缝隙，窗在窗台板安装后将窗四周缝隙用发泡剂嵌填。(6)装扇推拉窗在上框内做导轨和滑轮。(7)装玻璃按照窗扇的内口实际尺寸合理计划用料，裁割比实际尺寸小3mm，以利安装，安装时撕去窗框的保护胶纸，在安装部位支塞橡胶带，用玻璃吸手安装平板玻璃，并前后垫实，使缝隙一致，然后再塞入橡胶条密封。(8)安装纱窗扇，装五金配件。（十五）脚手架工程1.脚手架总体方案根据工程的结构特点，浦西安置小区二期三标段工程外脚手架采用双排落地钢管脚手架，内脚手架采用双排砌墙脚手架。2.钢管脚手架搭设要求(1)双排钢管脚手架立杆纵向间距1.5m、横距1.05m，步距1.8m，在主体结构转折处注意相邻外排脚手架的互相拉结，使其形成一个整体，在水平、垂直方向整体外排脚手架按两步四跨与楼层结构拉结，层层附墙，保证外排脚手架的整体稳定性。(2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计底部立杆应采用不同高度的钢管参差布置，使相邻的立杆接头相互错开，不在同一水平高度上。(3)竖向垂直方向利用密目式绿色安全网封闭。水平方向顺各作业层满铺设竹笆片，并搭设Z形钢管钢笆片斜道，形成安全通道，外排架与主体结构空隙设安全网，沿垂直方向设一道安全挑网，从而保证作业人员的安全并防止高空坠物。(4)从脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架两侧面，每隔7-9根立杆用斜杆搭成剪刀撑，自下而上连续设置，斜杆与地面搭设成45°－60°夹角。(5)外脚手架搭设方法详见下图。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3.脚手防护(1)脚手架外侧用密目式安全网封闭并兜底，最底一步架要用木板全封闭，木板下设兜底安全网，架体与结构间空隙每3步采用木板封闭，与建筑物距离不小于350mm，多层作业隔层顶部均需密封，避免相互影响。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(2)脚手架禁止堆放设备、材料、杂物等，承受荷载不大于200Kg/M2，脚手与主体连接采用预埋钢管用扣件与主体脚手架连接，竖向外围用密目式绿色安全网封闭。(3)脚手架要根据料台的具体位置在附墙处断开。在塔吊附墙处，脚手架在搭设时，大横杆、剪刀撑均采用短横杆、立杆要避开附墙支撑。(4)由于该工程脚手架均铺设竹笆片，防火是关键，在每层外脚手架的主要醒目地段挂灭火器，每层不少于4只灭火器。（十六）给排水工程1.室内给水管道及配件安装(1)工艺流程安装准备→支吊架制安→管道预制加工→干管安装→支管及配件安装→管道试压→管道防腐油漆保温→管道消毒冲洗(2)操作工艺①安装准备②管道支吊架制作安装管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工，使用材料应取得设计者同意；支吊架的受力部件，如横梁、吊杆及螺栓等的规格应符合设计及有关技术标准的规定；管道支吊架、支座及零件的焊接应遵守结构件焊接工艺。焊缝高度不应小于焊接最小厚度，并不得有漏焊、夹渣或焊缝裂纹等缺陷，制作合格的支吊架，应进行防腐处理和妥善保管。管道支吊架安装技术要求扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计管道支吊架的放线定位。首先根据设计要求定出固定支架和补偿器的位置；根据管道设计标高，把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上。根据两点间的距离和坡度大小，算出两点间的高度差，标在末端支架位置上；在两高差点拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置。如果土建施工时，在墙上如预留有支架孔洞或在钢筋混凝土构件上预埋了焊接支架的钢板，应采用上述方法进行拉线校正，然后标出支架实际安装位置。管道支、吊、托架应位置正确，埋设平整、牢固；支架横梁应牢固地固定在墙、柱或其他结构物上，横梁长度方向应水平。顶面应与管中心线平行；固定支架必须严格地安装在设计规定位置，并使管子牢固地固定在支架上。固定在建筑结构上的管道支吊架不得影响结构的安全。管道支架上管道离墙、柱及管子与管子中间的距离应按设计图纸要求敷设。管卡支架螺栓应设有垫片，立管管卡安装应符合下列规定。A.高度小于或等于5m，每层必须安装一个。B.楼层高度大于5m，每层不得少于一个。C.安装高度，距地面应为1.4～1.8m，2个以上管卡应均匀安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。③管道预制加工，按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图。在实际安装的结构位置做上标记。按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工，并按管段及分组编号。④给水管安装立管从上至下统一吊线，安装管卡，管卡高度应统一，对于成排管道，设置型钢组合支架，将预制好的立管按编号分层排序安装，对正调直。管道穿墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻然密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。A.切割：一般采用砂轮切割机切割、钢锯手工切割、管子割刀切割、凿切、管子剪切割。管道切割应保证管道端面与管中心线垂直、无毛刺。B.钢塑管螺纹连接：加工后的管螺纹都应端正、清楚、完整、光滑。断丝和缺丝总长不得超过全螺纹长度的10%。管螺纹连接要点：螺纹连接时，应在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入2～3扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回。装紧后，管螺纹根部应有2～3扣的外露，螺纹多余的麻丝应清理干净，并做防腐处理。装紧后应留有螺尾；管道连接时，应把挤到螺纹外面的填料清除掉。填料不得挤入管道，以免组塞管路；一氧化铅与甘油混合后，需在10min内完成，否则就会硬化，不得再用。各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换新填料。螺纹连接应选用合适的管钳，不得在管子钳的手柄上加套管增长手柄来拧紧管子。C.卡箍式专用管件连接a.安装前准备1)按设计要求装好待装管子的支架、托架滚槽。2)用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整。切口处若有毛刺，应用打磨机打磨。3)将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。4)在钢管上放置水平仪，用水平仪量测，使钢管处于水平位置。b.安装安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径、分支管的原则。安装过程中不可跳装、分段装，必须按顺序连续安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。两管口应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍安装方向应一致。1)准备好符合要求的沟槽管段，配件和管件。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计2)检查橡胶圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。3)将另一根钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定间隙，间隙应符合标准要求。4)将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其周边涂抹润滑剂。5)检查管道中轴线。6)在接口位置橡胶密封圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。7)用手压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头槌紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。8)在卡箍螺孔位置穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。9)检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。c.开孔、安装机械三通、机械四通1)安装机械三通、机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。2)用开孔机的链条将开孔机固定在钢管预定开孔位置处。3)启动电动机转动钻头，操作设置在立柱顶部的手轮，转动手轮缓慢向下，并适当添加开孔钻头的润滑（以保护钻头）完成钻头在钢管上开孔。4)清理钻落金属块和开孔部位残渣，孔洞有毛刺，须用砂轮机或锉刀打磨光滑。5)将机械三通、机械四通卡箍置于钢管孔洞上，注意机械三通、机械四通橡胶密封圈与孔洞间隙均匀，紧固螺栓到位。D.管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：a.墙体两侧采取柔性连接。b.在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。c.在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计E.PPR管安装管件与塑料管采用热熔承插连接。热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。管子与管配件连接端面必须清洁、干燥、无油。用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出焊接深度，焊接深度应符合产品规定的要求。熔接弯头或三通时，应注意其方向，在管件和管道的直线方向上，用辅助标志出其位置。连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与热头上现时取下，迅速无旋转地直线均匀用力插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。F.阀门安装a.应注意介质流向：1）截止阀、升降式止回阀，以阀体箭头所示流向为准。2）瓣式止回阀在阀瓣旋转轴一端为介质流入口。3）闸阀、旋塞、球阀等无流向规定。b.螺纹连接的阀门。1）要求管道螺纹为锥形管螺纹，且螺纹有效长度稍短，见下表。短螺纹有效长度（mm）公称通径DN1520253240506580螺纹有效长度911121416182023纹填料应符合介质性能要求。2）并在阀门出口后安装活接头。3）阀门安装时，应用扳手卡住六角体旋转，不可用管子钳。c.法兰连接的阀门。1）相配的法兰类别，规格应与阀门符合。2）螺栓规格与法兰类别、规格相符。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3）螺栓六角头必须均在相配法兰一侧，螺母在阀门法兰一侧。4）法兰垫片符合介质性能和压力等级要求。5）紧固螺栓时，必须十字交叉、对称、均匀地分2~3次拧紧螺母。6）保证组对法兰的密封面平行和同心。7）铸铁等质脆材料，必须避免强力连接和各螺栓受力不均匀引起的损坏。d.带操作机构和传动装置的阀门，应在阀门安装好后，再安装操作机构和传动装置。并应进行运行调整，使动作灵活，指示正确。G.管道试压铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前，应做好水压试验；在系统安装完后，应进行水压试验。H.管道消毒、冲洗管道在竣工验收前，应用清洁水冲洗管道，将管道内脏污杂物冲洗干净，管道在冲洗前，应将阻碍水流流向的调节阀、减压阀及可能损坏的阀件、仪表等拆除，以临时短管和堵头替代。管道冲洗时，开启冲洗总阀，使管道系统具有设计要求的最大压力和流量（一般出水口流速不小于1.4m/s），同时开启设计要求同时开放的最大数量的配水点；当设计未明确时，可以分区、分层冲洗或同时开启系统三分之一的配水点进行冲洗。直至所有配水点均放出洁净水为管道冲洗合格。2.室内排水管道及配件安装(1)工艺流程安装准备→预制加工→支架安装→干管安装→立管安装→支管安装→封口堵洞→灌水试验→闭水试验(2)塑料排水管安装：①预制加工A.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外的飞刺，外棱铣出15°角。B.粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口深度的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口须粘接部位的水分、灰尘擦拭干净，如有油污须用丙酮除掉。C.用毛刷涂抹粘接剂，先涂承口后涂抹插口，随后用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约0.5～1分钟可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口连接时应注意预留口方向。②干管安装A.首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽，管道穿越墙壁处，按规范要求预埋套管。B.埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托吊架，托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。C.施工条件具备时，将预制好的管段，按编号运至安装部位进行安装，各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置正确。D.干管安装后应做闭水试验，出口用充气橡胶球封堵，达到不渗漏，水位不下降为合格。E.地下埋设管道应进行隐蔽验收后，先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。施工完毕后将预留口封堵。F.管道与套管之间应用阻燃密实材料填实。③立管安装A.施工前对照施工图的管道坐标、位置核对预留管洞尺寸有无差错，如有出入，须打凿、断筋，必须征得土建单位有关人员同意，按规定要求处理。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计B.用吊线锤及水平尺找出各支架位置尺寸，统一编号进行加工并安装。外墙立管按设计要求设置固定支架，如设计无要求，应每隔两付支架设置一付固定支架。C.应按设计要求设置立管伸缩节、检查口。如设计无要求，应执行验收规范的要求。D.明装管道穿越楼板处应按设计要求设置阻火圈或防火套管，并符合下列规定：a.立管管径≥110mm时，在楼板贯穿部位应设阻火圈或长度≮500mm的防火套管，管道安装结束后，在穿越楼板处用C20细石混凝土分两次浇捣密实。浇捣结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度≮20mm，宽度≮30mm的阻水圈。b.管径≥110mm的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设阻火圈或长度≮300mm的防火套管，且防火套管的明露部分长度不宜<200mm。c.横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设阻火圈或长度≮500mm的防火套管。E.复查立管垂直度，将立管固定卡牢。立管安装完毕后，检查支架及管卡是否全部安装完毕并固定。F.按规定要求进行闭水试验，暗设管道须进行隐蔽验收。G.通到屋面的UPVC管排水管周围无法固定时，需在屋面增加套管进行固定，长度大于80cm。④支管安装A.施工前对照施工图的管道坐标、位置核对预留管洞尺寸有无差错，如有出入，须打凿、断筋，必须征得土建单位有关人员同意，按规定要求处理。B.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计将预制好的支管按编号运至现场，按照施工图的管路坐标、标高将支管水平初步吊起，并根据管段长度调整好坡度，使其满足设计和规范要求。C.根据初步调整好的实物，测量吊架长度，并对半成品进行加工后安装吊架。D.清理各粘连部位的污物及水分，涂抹粘接剂，用力推入预留管口，合适后固定卡架。E.封闭各预留管口，并配合土建封堵洞口。F.按规定要求进行闭水试验，暗设管道须进行隐蔽验收。⑤地漏安装A.核对地面标高，按地面水平线采用2％的坡度，再低5～10mm为地漏表面标高。B.地漏安装后，用1∶2水泥砂浆将其固定。（十七）电气工程1.电线、电缆导管和线槽敷设、敷线(1)工艺流程①钢管敷设A.暗管敷设暗管敷设→预制加工→测定盒箱位置→稳筑盒箱→管路连接→暗管敷设方式→变形缝处理→地线焊接B.明管、吊顶内管路敷设明管敷设→预制加工管弯、支吊架→测定盒箱及固定点位置→支吊架固定方法→盒箱固定→管路敷设与连接→变形缝处理→地线焊接②管类穿线选择导线→扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线的绑扎→管口带护口→导线连接→线路绝缘摇测③线槽配线扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计选择导线→槽内放线→导线连接→线路检查、绝缘摇测(2)钢管敷设①预制加工A.煨弯：钢制管径在20mm及以下的可用手扳弯管器，先将管插入煨管器，逐步煨出所需要的弯度。管径在25mm及以上时，用液压煨管器，先将管放入模具内，然后扳动煨管器，煨出所需弯度。弯扁度不应大于管外径的1/10；暗配管时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋入地下或砼楼板内时，不应小于管外径10倍。B.管子切割常用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管,将需要切断的管子长度测量准确,放在钳口内固定,断口处平齐不歪斜,管口刮铣光滑,无毛刺,管内铁屑除净。C.管子套丝采用套丝机或人工套丝,根据管子外径选择相应板牙,手工扳牙套丝将管子固定在台虎钳或龙门钳内,再把绞扳套在管端,均匀用力不得过猛,随套随涂抹机油。丝扣应完全无断扣、乱扣现象。清理渣屑，丝扣干净清晰。用套丝机套丝时应注意随套随浇冷却液。②测定箱、盒位置根据设计图纸要求确定箱、盒轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱、盒实际位置尺寸。③稳筑盒、箱固定箱、盒要求平整牢固，坐标正确，现浇砼板墙的箱、盒加支铁固定，将盒内管口及箱盒封堵，以防砂浆进入。④管路连接A.采用丝扣连接，套丝不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，上好管箍后,管口应对正，外露丝应不多于2扣。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计B.管路水平敷设超过下列长度应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m，有一个弯时30m，有二个弯时20m，有三个弯时12m。C.管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离，并用卡箍固定导线，50mm2及以下为30m；70～95mm2时为20m，120～240mm2时为18m。D.管进箱、盒连接1)箱、盒开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制箱、盒严禁使用电焊、气焊开孔，并应刷防锈漆；定型的箱、盒敲落孔与管径无法匹配时，应用开孔器在箱盒的对应位置进行开孔，不得露洞。2)管口入箱、盒，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒箱棱边上，管口与敲落孔不得焊接，进入箱、盒的管口应小于5mm，用锁紧螺母锁紧管口，管口丝扣露出2～4扣，两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排列整齐。E.暗管敷设方法1)砖墙、加砌气混凝土块墙、空心砖墙配合砌墙布管时，管路最好敷设在墙体中心,管口向上都要堵好,预埋的盒、箱应平整，标高准确，管口进入箱、盒里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90°弯进入吊顶内。由顶板引下管不宜过长，以达到开关盒为准，敷设在墙体内管路箱、盒应与墙体固定好。2)剪力墙内配管，管路敷设在两层钢筋中间，垂直方向宜同侧，沿竖向钢筋敷设，水平方向的管路宜沿同侧横向钢筋敷设。3)埋地钢管应选用不小于20mm，埋地下的钢管不宜穿过设备基础，在穿越建筑物或设备基础时，应再加保护管保护。F.变形缝处理方法扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计变形缝两侧各预埋一个接线箱，先将管的一端固定在接线盒上，另一侧将接线盒的底部垂直方向开长孔，其孔径的宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿跨接地线。G.接地线焊接对所敷设的管路应作整体接地线连接，穿越建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。采用跨接方法连接，跨接地线两端焊面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，清除焊渣，刷防腐漆。H.明管敷设根据设计图纸及建筑结构制作加工支架、吊架、抱箍等铁件以及各种盒、箱、弯管。明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同之处见相关部分。1)根据设计及建筑物结构测量出盒、箱与管路敷设的准确位置。2)根据测定的盒、箱位置，把管路的垂直、水平走向弹出线来，按照施工规范规定的间距尺寸确定支架、吊架、管墩的具体位置。3)固定点的间距均匀，管卡与终端、转弯中点，电气器具或接线盒边缘的距离为150～500mm，中间设置的管卡见下表：钢管中间管卡最大距离钢管名称钢管直径（mm）15～2025～3040～5065～100钢管1500200025003500K.箱、盒定位固定地面引出的管路至自制明配电盘、箱时,可直接焊接在钢支架上；采用定型盘箱时，需在电箱、电盘下侧100～150mm处加稳固支架，将钢管固定在支架上。箱、盒安装应牢固、平整，开孔整齐与管径相吻口，要求一孔一管，不得开长孔。铁制箱、盒严禁用气焊开孔。L.管路敷设与连接1)明配的钢管，管路在2m以上时，偏差值应控制在3mm，全长不得超过管子内径1/2。2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层或防锈漆是否完好无损，管子不顺直应调直。3)敷设时，先将管卡一端的螺栓拧进一半，然后将管敷设在管卡内，逐个拧牢，使用铁支架时，可将钢管固定在支架上，不允许将管焊在支架上。4)与设备连接的钢管管口与地面的距离宜大于200mm，内外涂环氧复合钢管和薄钢管采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不得采用熔焊连接。5)钢管与设备连接时如不能直接进入，应采用金属软管接头连接，金属软管用管卡固定，其间距不应大于1m。不得利用金属软管作接地导体。但金属软管应跨接接地线。6)明配内外涂环氧复合钢管跨接接地连接，采用管箍压接导线作接地跳线，不得采用熔焊连接。7)使用黑色钢管采用螺纹连接时，连接处两端可焊接跨接接地线或用专用接地卡跨接。8)管路敷设应牢固、通顺、横平竖直、支架、吊架、管墩间距均匀，在管进盒、箱及弯曲部位两端150～300mm处加固定卡固定。(4)管内穿线①选择导线A.应根据设计图纸要求选择导线规格、型号。B.相线、零线及保护接地线的颜色加以区分，用黄绿双色导线为接地保护线，淡兰色导线做零线。②清扫管路A.清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水及杂物等。B.清扫管路的方法：将布条的两端牢固绑扎在带线上，从管的一端拉向另一端，以将管内的杂物及泥水除尽为目的。③穿带线扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计穿带线的目的是检查管路的通畅和作为电线的牵引线，先将钢丝或铁丝的一端馈头弯回不封死，圆头向着穿线方向，将钢丝或铁丝穿入管内，边穿边将钢丝或铁丝顺直。如不能一次穿过，再从管的另一端以同样的方法将钢丝或铁丝穿入。根据穿入的长度判断两头碰头后，再搅动钢丝或铁丝。当钢丝或铁丝头绞在一起后，再抽出另一端，将管路穿通。④放线及断线A.放线：a.放线前应根据施工图纸对导线规格、型号进行核对。并用对应电压等级的摇表进行通断摇测；b.放线时导线应置于放线架上。B.断线：剪断导线时，导线的预留长度应按以下四种情况预留：a.接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内的导线的预留长度应为150mm；b.配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的1/2。c.出户导线的预留长度应为1.4m；d.公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。⑤导线与带线绑扎A.当导线根数较少时，例如2～3根导线，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯与带线绑扎牢固。使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。B.当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线绑扎牢固，不要将线头做得太粗太大，应使绑扎接头处形成一个平滑的锥形接头，减少穿管时的阻力，以利穿线。⑥管内穿线A.钢管在穿线前，应首先检查各管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损,应补齐或更换。B.当管路较长或弯头较多时，要在穿线前向管内吹入适量的滑石粉。C.两人穿线，应配合协调，一拉一送，用力均匀。D.穿线时应注意的问题:a.同一交流回路的导线必须穿于同一管内。b.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计不同回路、不同电压、交流与直流的导线不得穿入同一管内。但以下情况除外：标称电压为50V以下的回路；同一设备或同一设备的回路和无特殊干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。c.导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。d.敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口处和接线盒中加以固定：截面积为50mm2及以下导线为30m，截面积为70～95mm2导线为20m，截面积为180～240mm2之间的导线为18m。e.导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线合内连接。f.管内导线的总面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%。g.导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护口保护导线，在不进入箱（盒）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。⑦导线连接A.单芯铜芯的直线连接：a.绞接法：适用于4mm2及以下的单芯线连接，将两线互相交叉，用双手同时把两芯互铰两圈后，然后将两个线头在另一个芯线缠绕不少于5圈，剪掉余头。b.缠绕卷法：有加辅助线和不加辅助线两种，适用于6mm2及以上的单芯线的直线连接。将两线相互并合，加辅助线后和绑线在并合部位中间向两端缠绕，其长度为导线直径10倍，然后将两线芯端头折回，在此向外单独缠绕5圈，与辅助线捻绕2圈，将余线剪掉。B.铜导线在接线盒内的连接：a.单芯线并接头：导线绝缘台并齐合扰，在距绝缘层12mm处用其中一根线芯在其连接端缠绕5～7圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上。b.不同直径导线接头，如果是独根（导线截面小于2.5mm2）或多芯软线时,则先进行搪锡，再将细线在粗线端（独根）缠绕5～7圈，将粗导线端折回压在细线上。c.LC型安全型压线帽：铜导线压线帽分为黄、白、红三种颜色，分别适用于1.0～4.0mm2的2～4根导线的连接。其操作方法是：将导线绝缘层剥去8～10mm扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（按帽的型号决定），清除线芯表面的氧化物，按规格选用配套的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头（剥长加倍），直至填满为止，线芯插到底后，导线绝缘层应和压接管平齐，并包在帽壳上，用专用压接钳压紧即可。C.接线端子压接：多股导线可采用与导线同材质且规格相应的接线端子。削去导线的绝缘层，但不要碰伤线芯，将线芯紧紧地绞在一起，清除接线端子孔内氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧，导线外露部分应小于1～2mm。D.导线与平压式接线桩连接：a.单芯线连接：用一字起或十字起螺丝压接时，导线要顺着螺钉旋进方向紧绕一圈后再紧固，不允许反圈压接，盘圈开口不宜大于2mm。b.多股铜芯线螺丝压接时，先将软线做成单眼圈状，搪锡后用一述方法连接；或将软线拧紧刷锡后插入接线鼻子（开口和不开口两种），用专用压线钳压接后用螺丝紧固。注意：该两种方法压接后外露线芯的长度不宜超过1～2mm。E.导线与针孔式接线桩头连接（压接）：把要连接的导线的线芯插入接线桩头针孔内，导线裸露出针孔大于导线直径1倍时需要折回头插入压接。F.导线焊接：a.铝导线的焊接：焊接前将铝导线线芯破开顺直合拢，用绑线把连接处作临时缠绑。导线绝缘层处用浸过水的石棉绳包好，以防烧坏。铝导线焊接所用的焊剂有两种：一种是锌58.5%、铅40%、铜5%的焊剂，另一种是含锌80%、铜1.4%、铅20%的焊剂，焊剂成分均按重量比。b.铜导线的焊接：由于导线的线径及敷设场所不同，因此铜焊接的方法有如下几种：i.电烙铁加焊：适用于线径较小的导线的连接及用其它工具焊接困难的场所。导线连接处加焊剂，用电烙铁进行锡焊。ii.喷灯加热（或用电炉加热）：将焊锡放在锡勺（或锡锅）内，然后用喷灯（或电炉）加热，焊锡熔化后即可进行焊接。加热时要掌握好温度，温度过高涮锡不饱满，温度过低涮锡不均匀，因此要根据焊锡的成分、质量及外界环境温度等诸多因素，随时掌握好适宜的温度进行焊接。焊接完后必须用布将焊接处的焊剂及其它污物擦净。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计G.导线包扎：首先用塑料绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1～2个绝缘带宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能地收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕1～2圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头处两端应用黑胶布封严密，包扎后应呈枣核形。H.线路检查及绝缘摇测：a.线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。b.绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0～500MΩ的兆欧表。一般照明线路绝缘摇测有以下两种情况：i.电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。ii.电气器具全部安装完，在送电前进行摇测时，应先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。3.成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装(1)操作工艺柜、屏、台、盘安装按工艺流程进行，应注意施工的先后顺序，按现场条件和作业情况，各过程也可适当分解或合并进行。①基础型钢安装A.基础型钢安装宜由安装施工单位承担。如由土建单位承担，设备安装前应作好中间交接。B.型钢预先调直，除锈，刷防锈底漆。C.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计基础型钢架可预制或现场组装。按施工图纸所标位置，将预制好的基础型钢架或型钢焊牢在基础预埋铁上。用水准仪及水平尺找平，校正。需用垫片的地方，须按钢结构施工规范要求。垫片最多不超过三片，焊后清理，打磨，补刷防锈漆。D.基础型钢尺寸按设计要求，安装允许偏差符合规范要求。E.基础型钢与接地母线连接，将接地扁钢引入并与基础型钢两端焊牢。焊缝长度为接地扁钢宽度的2倍。②柜（屏、台）安装A.柜（屏、台）安装应按施工图纸布置，事先编设备号、位号，按顺序将柜（屏、台）安放到基础型钢上。B.单独柜（屏、台）只找正面板与侧面的垂直度。成列柜（屏、台）顺序就位后先找正两端的，然后挂小线逐台找正，以柜（屏、台）面为准。找正时采用0.5mm铁片调整，每处垫片最多不超过三片。C.按柜底固定螺孔尺寸在基础型钢上定位钻孔，无特殊要求时，低压柜用M12镀锌螺栓固定。D.柜（屏、台）就位找平后，柜体与基础型钢固定，柜体与柜体，柜体与尺挡板均应用镀锌螺栓连接。E.每台柜（屏、台）单独与接地母线连接。柜本体应有可靠、明显的接地装置，装有电器的可开启柜门应用裸铜软导线与接地金属构件做可靠连接。F.不间断电源柜及蓄电池组安装及充放电指标均应符合产品技术条件及施工规范。电池组母线对地绝缘电阻值应符合下列规定：110V蓄电池不小于0.1MΩ；220V蓄电池不小于0.2MΩ。③配电箱盘安装A.弹线定位：依据设计要求找出配电箱（盘）位置，并按照箱（盘）外形尺寸进行弹线定位。在同以建筑物内，同类箱（盘）高度应一致，允许偏差10mm。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计B.安装配电箱（盘）的木砖及铁件等均应预埋，挂式配电箱（盘）应采用膨胀螺栓固定。C.明装配电箱（盘）固定;在混凝土墙上固定时，有暗配管及暗分线盒和明配管两种方式。如有分线盒，先将分线盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱（盘）找准位置后，将导线端头引至箱内或盘上，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上。同时将保护地线压在明显的地方，并将箱（盘）调整平直后用钢架或金属膨胀螺栓固定。在电具、仪表较多的盘面板安装完毕后，应先用仪表核对有无差错，调整无误后试送电，并将卡片框内的卡片填写好部位，编上号。如在木结构或轻钢龙骨护板墙上固定配电箱（盘）时，应采用加固措施。配管在护板墙内暗敷设并有暗接线盒时，要求盒口应与墙面平齐，在木制护板墙处应做防火处理，可涂防火漆进行保护。D.暗装配电箱的固定:在预留孔洞中将箱体找好标高及水平尺寸。稳住箱体后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上直接抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺栓垂直受力均匀。E.绝缘摇测：配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，两人进行摇测，同时做好记录，做好技术资料存档。④二次控制线调整及模拟试验A.所有的接线端子螺丝再检查紧固一次。B.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计绝缘摇测：用500V摇表在端子板处测试每条回路的绝缘电阻，绝缘电阻必须大于0.5MΩ。C.二次小线回路如有晶体管、集成电路、电子元件时，该部位的检查不准使用摇表测试，应使用万用表测试回路是否接通。D.接通临时的控制电源和操作电源：将柜（盘）内的控制、操作电源回路熔断器上端相线摘掉，接上临时电源。E.模拟试验：按图纸要求，分别模拟试验控制，连锁、操作、继电保护和信号动作。试验动作正确无误，灵敏可靠。F.拆除临时电源，将摘下的电源线复位。4.开关、插座安装(1)清理用錾子轻轻地将盒子内残存的水泥灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用刷子或湿布将盒内灰尘擦净。(2)接线①接线前先将盒内导线留出维修长度后剪除余线，用剥线钳剥出适宜长度，以刚好能完全插入接线孔的长度为宜；对于多联开关需分支连接的应采用压接帽压接分支，并注意区分相线、零线及保护地线，不得混乱。②开关接线：①同一场所的开关通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠；②电器、灯具的相线应经开关控制。③插座接线：①单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接零线，竖装时，面对插座的上级接相线，下极接零线。②单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方。③交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插头与插座配套，均不能互相代用。(3)安装开关、插座准备扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再和顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。(4)开关、插座安装①开关安装规定：A.开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面的高度1.3m；B.相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。C.暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无间隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；D.开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；E.对附着在开关、插座面板上的装饰帽应事先取下备用，在面板安装调整完毕后再盖上；F.潮湿场所和户外应选用防水型，面板与墙面之间应有防水措施。②插座安装规定：A.安装高度符合设计要求；同一室内插座安装高度一致；B.暗装的插座面板应紧贴墙面，四周无间隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；C.地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。③开关、插座安装按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于25mm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。④通电试验开关、插座安装完毕后，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。5.灯具安装(1)吸顶灯安装根据设计图确定吸顶的位置，将吸顶灯贴紧建筑物表面，吸顶扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上腊管或塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，将螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应使用胀管、螺栓加以固定。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板（瓷接头）上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把白炽灯管装好。(2)通电试运行灯具安装完毕，各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，灯具有无异常噪声，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计七、针对本工程工程特点采用的特殊措施（一）主体结构变形缝施工措施1.主体施工时变形缝位置的混凝土柱、梁、板均采用木模板，中间用木方支撑以便于拆除。2.混凝土浇筑时，缝顶必须用模板盖住，不得将混凝土漏入变形缝中。3.进行砖砌体施工时，墙体要随砌随清，严禁砂浆碎砖块掉入变形缝中。4.变形缝应经常清理，清理干净后的变形缝应采取保护措施。5.在进行变形缝施工前,应首先检查其内有无杂物,并经现场监理验收后隐蔽封闭。（二）工程质量通病防治方案和施工措施工程质量通病防治方案和施工措施严格按照《扬州市建筑工程质量通病防治办法》来进行施工和控制。详细方案和措施如下：1．墙体防裂措施(1)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。(2)砌体结构砌筑完成后30d后再抹灰。(3)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。(4)框架填充墙拉结筋间距应满足砖（砌块）模数要求，不得折弯压入灰缝。2．现浇板防裂措施(1)现浇板的混凝土应采用中粗砂。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(2)混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。(3)预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量不大于15%。(4)现场备有砼坍落度桶，预拌混凝土进场时由专人逐车检查入模坍落度，坍落度不大于150mm。(5)砼浇筑前必须搭设好跑道，以确保在浇筑过程中施工人员不践踏楼板钢筋。跑道采用Φ48钢管搭设,宽2000MM,高500MM。现浇板厚度采用特制塑料定位件来控制。现浇板中下层钢筋位置采用塑料保护层垫块来控制。现浇板上层钢筋采用通长钢筋马登来支承。现浇板钢筋马登为Φ10@800（板厚≤200时）、Φ12@800（200＜板厚≤300）。纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。(6)现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在上下层钢筋之间），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。(7)现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。(8)现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得小于14d。(9)现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。(10)现浇板的板底宜采用免粉刷措施。(11)模板及支撑除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。(12)施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为800mm。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时采用高一等级微膨胀混凝土。3．楼地面防渗漏措施(1)上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。(2)管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。(3)现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、打毛、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。(4)防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。(5)找平层向地漏放坡1-2%，地漏口要比相邻地面低5mm。(6)有防水要求的地面施工完毕后，用抗渗砂浆在地面周边砌筑50mm高止水坎进行24h蓄水试验，蓄水高度为20-30mm。(7)烟道根部向上300mm的范围内宜采用柔性防水层。(8)卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。4．外墙粉刷防裂措施(1)外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。(2)外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。(3)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计抹灰工程严禁使用过期水泥，其凝结时间和安定性须复试合格后方可使用。(4)外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。(5)外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。(6)粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。(7)两种不同基体交接处采用300宽钢板网进行连接。(8)外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。(9)外粉刷必须设置分格缝。(10)外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。(11)外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。(12)窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。(13)粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。5．门窗抗风防渗措施(1)门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。(2)门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体间隙应根据饰面材料而定。(3)门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。(4)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。(5)门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条做槽口。(6)打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。6．屋面防渗漏措施(1)屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。(2)卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。(3)在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。(4)刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：①钢筋网片应采用焊接型网片。②混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。③分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。④保水养护不小于14d。(5)屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计7．轴线控制措施(1)由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。(2)主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。(3)严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5-2m2范围内宜设置一处。(4)装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。(5)按检验批进行建筑物室内标高、轴线测量。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度、平整度测量记录》。(6)室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。(7)楼板厚度的检测，按楼层划分检验批，每检验批抽查自然间总数≥10%且不少于5块板，被抽查自然间前应先检测平整度。（三）文明、标化、安全工地管理和环境保护措施1.本工程现场管理目标为争创省级文明工地，应按省级文明标化工地要求制定相应措施，并进行严格管理。2.严格遵守江苏省文明施工的有关规定，制定施工现场文明施工的具体措施。3.现场四周采用全封闭的围墙，实行全封闭施工，施工人员严禁随便出入。4.运输车辆的行走路线严格按建设单位指定的道路行走，材料运输尽量让开行人高峰期，以免堵塞交通，保证主干道的正常通行。5.必须合理安排施工场地，施工材料的堆放场地作硬化处理，整个施工场地均浇筑150mm扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计厚C20混凝土地坪，工程场内道路两侧、材料及施工机械的堆放场地四周设排水沟，并保持畅通，保持施工现场的整洁。施工现场保持道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地设置排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。6.施工场地大门口设置钢栅洗车台，配备高压专用洗车水枪。汽车出场不得污染场外道路和环境。7.砂石分类标识插牌、集成堆放成方，底脚边用边清。施工设施设备、模板、钢管等，进行标识，集中堆放整齐。袋装、散装水泥不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数并进行标识。8.钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。9.搞好环境卫生，工地建筑垃圾集中堆放，及时清运，工段作业垃圾及时清理。生活垃圾要求进行袋装化管理，现场设生活垃圾桶，每天清运二次。10.工地严格按照扬州市创建卫生城要求，严格控制“四害”的孽生地，生活垃圾每天进行清扫11.设专职生活管理员一名，每天对工地进行检查，对不合格的部位进行整改，直至处罚。12.施工时，需采取以下防尘措施：(1)脚手架外采用尼龙搭扣彩条布进行密封，防止施工灰尘扬出。(2)土方工程施工期间土方用彩条布加以覆盖，防止灰尘扬起。(3)楼层清运垃圾时，应洒水后在清扫。(4)砂石材料不使用时，用彩条布加以覆盖，防止灰尘扬起。(5)施工现场每天下班后洒水清扫，施工现场整洁、卫生。13.合理安排有噪音污染工种的工作时间。特殊工序须安排有噪音的工序操作时，需向环保部门提出申请，经批准后再进行施工。14.加强现场危险品的管理，做好防火、防爆工作。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计危险品应选择安全地带设置危险品仓库存放，必须有必要的防范措施。现场防火工作要有专人负责，现场严禁吸烟。15.在装修过程中，要建立明火申请制度，电焊、气割设备使用必须符合安全操作规程，做好气割设备的保管工作，远离火种，严禁曝晒，严禁气割与明火工作同时进行。（四）与专业分包单位间的配合与协调本工程施工中与各分包单位的协调配合是工程施工管理的关键。1.与专业施工单位间的协调(1)责成各专业施工单位严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。(2)各专业施工单位严格按照投标单位制定的总平面布置图“按图就位”，且按投标单位制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。(3)投标单位将以各个指令，组织指挥各专业施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。(4)投标单位应不断加强对各专业施工单位的教育，提请专业施工单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。2.协调方式(1)按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查施工实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。(2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计工程项目经理部经理部会同监理单位召开施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。(3)项目经理部将会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。(4)项目经理部定期出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。3．土建与土方分包单位的配合措施(1)土建与土方施工单位配合，确定基坑开挖尺寸和深度。(2)基础工程施工期间，与土方施工单位一起共同做好基坑围护和周边建筑物的保护工作。4．土建与水电安装单位的配合措施(1)土建提前向安装单位提供施工计划，协助配合在墙身中埋设水电管线、预留洞口模匣的定位和预埋，配合堵塞预留洞口。(2)协助安装单位进行防雷接地的焊接工作。(3)预留洞口的位置，尺寸和数量及时协助纠偏。(4)配合安装单位精确预留设备基础上的预埋铁件。(5)与安装单位配合，放置垂直风道穿过楼层时的楼面加强钢筋网片。(6)土建施工时，积极配合各专业安装单位，创造安装条件，留给安装单位一定的穿插施工时间，形成交叉流水作业，缩短工期。(7)砌体施工首先完成外墙，减少安装施工噪音对环境的影响。(8)内墙施工顺序考虑安装工作，让出必要的工作面，便利通长管道的安装。5．土建与门窗和屋面防水工程的配合扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(1)加强相互联系工作，门窗洞口尽量预留准确，土建配合做好框与墙身之间的填塞防水工作，协助做好防污保护工作，并提供垂直运输。(2)屋面防水施工前提前向屋面防水施工方提供总进度计划，分批分段提供作业面，加强相互联系确保屋面施工质量，做好分区作业的封闭工作，严禁无关人员在屋面上行走，做好屋面保护工作。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计八.季节性施工措施本工程施工期间贯穿雨季和冬季，为掌握施工的主动权，必须及时掌握气象动态，预测季节性施工时间，提前做好季节性施工的调度安排，备足各种防护材料。（一）雨期施工1．必须做好现场场地排水系统，做到场地内无积水，现场施工道路应做好路基，现场内四周设置排水沟，保持场内道路畅通.并根据现场地势的特点，配备多台潜水泵。2．整个基础施工期间，应在坑底设排水沟和集水井，备水泵及时排除积水和土层的渗透水，把水位控制在混凝土垫层表面以下300mm，并在基坑边设挡水坎，确保基坑内无水。3．室外装饰应避免雨期施工。4．掌握气象动态，混凝土浇筑时间应避开暴雨，混凝土浇筑时若遇暴雨，应及时停止浇筑，并处理好施工接头，用塑料布加以覆盖，防止被雨水冲刷。5．混凝土浇筑时若遇小雨，混凝土浇捣后用薄膜覆盖。6．水泥库应垫高300mm以上，周围设排水沟，屋顶应确保防漏，保证雨期间水泥在库内不得受潮以防结块失效。7．钢筋堆场下面必须用木方垫好，将钢筋按规格堆码整齐，雨天用苫布全部覆盖。8．现场机电设备要做好防雨、防漏电措施，要做好接零接地。9．塔吊、井架、脚手等的防雷接地设施要装置完善，符合规程要求。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计10.机械设备、塔吊、井架及脚手架、模板安装、电气线路架设必须牢固，能经受住暴风雨的侵袭。道路、脚手做好防滑措施，现场机电设备要做好防雨、防漏电措施，要做好接零接地。暴风雨后应进行全面的检查，发现问题应及时解决。11．大风天气，所有高耸的设备、设施均需提前落实防风加固措施，风力达六级或六级以上时，应停止使用垂运输直机械。12．台风期间，塔吊、井架及脚手架均需加强与主体结构的拉结，塔吊、井架各增加二道附墙支撑。（二）农忙季节施工农忙期间采用解决工人农忙费和采取发双倍工资的办法，确保农忙期间工人不放假。（三）冬期施工1．加强宣传工作，根据冬期严寒的特殊情况，向广大职工讲明低温给施工带来的危害，提高认识，做到思想重视，人人防范。2．针对各分部分项工程的要求，加强防寒保温工作，及早备好、备足有关的防寒保温用草帘、塑料布等，做到有备无患，防止低温寒流的突然袭击。3．施工计划做到早安排，水作项目尽量利用正温施工，冬季操作时间应做到弃早、晚，抓中间。4．指定专人收听天气预报，并做好记录。5．冬期施工应按建筑工程冬期施工规程的要求编制相关分项工程的施工方案。6．冬期施工要求必须在技术交底中详细说明。7．施工日记中应对冬期施工逐日情况有较详细的记录，如预报气温及现场实测气温等。8．使用抗冻剂时，进不同厂家不同品种的水泥均须送试验室做相容性试验，经技术部门批准后方可使用。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计9．冬期施工用水泥宜选用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。10．应加强混凝土、砂浆的配制工作，严格控制水灰比，可适当选用早强剂和抗冻剂。11．加强混凝土的养护工作，防止混凝土、砂浆出现冻坏和收缩裂缝等现象。12．浇筑上部结构混凝土施工时，其施工层的下层应用彩条布进行全封闭遮挡，面层覆盖一层塑料薄膜及二层草包。13．相关分部分项工程冬期施工要求简述①　混凝土工程a.冬期施工混凝土所采用的骨料中不得含有冰、雪、冻块。b.冬期混凝土施工可采用掺防冻剂、保温蓄热及双重措施。c.冬期施工优先考虑防冻剂，采用的防冻外加剂必须报技术科，经批准后使用。d.应加强混凝土、砂浆的配制工作，严格控制水灰比，可适当选用早强剂和抗冻剂。掺早强剂和防冻剂的混凝土现场搅拌时间应适当延长，具体要求参照规范执行。e.加强混凝土的养护工作，防止混凝土、砂浆出现冻坏和收缩裂缝等现象。f.蓄热保温，应采用塑料薄膜外覆盖草包至少各一层。草包不得受潮。g.混凝土浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。h.冬期施工混凝土除按一般要求留设标养试块外，尚应留置不少于2组的与结构同条件养护试块以测定混凝土强度增长情况及提供拆模依据。②　钢筋工程a.钢筋焊接宜在正温条件下作业，焊接场所应设置防雨雪、防风保温措施，以防焊接接头发生冷脆，影响焊接质量。b.负温闪光对焊宜采用预热闪光或闪光——预热——闪光焊工艺。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计③　砌筑工程a.砌体块材不得遭水浸或受冻，不得沾有污物和冰雪。b.石灰膏宜保温防冻，遭冻结时应融化后方可使用。c.拌制砂浆所用的砂不得含有冻结块或冰块。d.每天砌筑的砌体，下班前必须用草帘等保温材料加以覆盖。次日上班时应将砖表面的霜雪扫净，方可继续砌筑。e.在负温下施工时，砂浆标号应适当提高，砂浆灰缝厚度要控制不超过1公分，砂浆稠度要适当加大。砌筑高度要严格控制不得超过1.2M。f.优先选用外加剂法。选用的防冻外加剂必须报告技术部门，经批准后方可使用。g.砂浆试块的留置除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的强度。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计九.质量保证措施（一）质量管理网络建立由项目经理负责，项目副经理和项目工程师中间控制，质检员现场监督的三级管理网络。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分项工程，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。质量管理网络—详见下图。（二）质量保证体系1.建立质量保证体系，有效地保证从投标、签定合同、施工、竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程的质量要求。2.依据公司要求，对施工生产的“程序”、“过程”进行持之以恒的控制，确保与工程质量有关的“过程”得到严格的控制。3.为完成本项目的施工并保证本单位工程质量合格,本公司配备充足的“人”、“财”、“物”资源。按照国家和行业标准与有关规定和本公司《质量手册》及其配套使用的程序文件、作业指导书、组织施工和进行质量检验。实施横向到边,纵向到底的全员、全过程、全方位的管理。4.承担本项目施工的项目经理部为我公司的派出机构。在公司经理室的管理下,建有完善的工程管理机构。项目经理部为具有组织本项目质量管理的责任集体，项目经理为第一责任人。项目经理部设有专职质检员具体负责工程的质量检验工作，施工班组设有兼职质量员协助班组长搞好班组的质量管理工作。5.建立质量保证体系后，重在实施。(1)组织项目经理部全体管理人员、职工学习培训，尤其对主管质量检验人员、内审人员真正做到按“质量文件”要求运作。(2)在公司“质量手册”、“程序文件”的指导下，项目经理部编好“作扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计质量管理网络施工队组长项目工程师项目经理总工室公司经理室质检科技术科项目技术员项目质检员项目副经理各专业工种工长项目资料员项目材料员施工队组兼职质检员扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计业指导书”、“项目创优计划”、“质量记录”等有关质量文件及质量管理卡片，使“职责”与“控制”真正能够落到实处，形成：“施工”、“技术”、“检验”、“测量”、“物资”、“试验”六大质量控制系统。(3)质量保证体系的有效实施①项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。②以项目经理为龙头，统一认识，协调工作。③服从公司管理网，主管部门及建设单位等对质量体系的严格监督，发现问题及时纠正。（三）保证质量的管理措施1.以制度规范操作行为(1)质量责任制按质量总目标分解成各分部工程分项工程的分目标，将各质量分目标落实到人，各质量责任制层层挂牌，层层落实。本公司建立了质量管理责任制，从总经理岗位到每一个员工岗位都有质量责任，每一个岗位都是由经过培训的、具有技术任职资格的、业务素质符合要求的人员在岗工作，能够胜任本职工作，并能尽职尽责。(2)质量奖罚制对各施工班组作业，实行优质优价，工资结算按优良与合格分别定价，并加大其单价的差距。对关键工序实行重奖重罚，使每个项目员工与质量的目标直接相关，建立一个良好的激励机制，最大限度地发挥每个员工的积极性、主动性。(3)材料进场检查制检查水泥、钢材、焊条（剂）、构件、设备等主要材料出厂合格证。(4)一票否决制扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计专职质检员对施工质量具有一票否决权，确保上道工序不合格，不进入下道工序施工。(5)隐蔽工程检查制度根据施工进度安排预检，隐检计划，及时通知监理工程师进行隐蔽验收，并履行签字归档手续。(6)工程例会制通过工程例会，经常掌握生产动态，解决施工中存在的质量问题，确保施工生产的顺利进行。除参加建设单位和监理单位的工程例会外，公司每月召开一次工程例会，由主管生产的副总经理主持，公司有关职能部门负责人和项目经理部负责人参加。2.坚持质量检查制度，促进质量水平的提高在施工过程中建立严格的质量检查制度，组织定期和不定期的质量检查评比活动，公司每季组织一次，项目部每周组织一次质量检查，通过检查发现和处理施工中存在的质量问题，以不断提高施工质量水平。3.以教育强化质量意识进行经常性的质量意识教育，在全体员工中树立坚定的质量和信誉第一的观念。形成人人关心质量的氛围，并以自己的工作质量、操作质量保单位工程的整体质量。（四）保证质量的技术措施1.严格贯彻执行建筑工程施工与验收质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作。2.坚决贯彻执行图纸会审制度，作好前期准备工作。在施工前，由公司技术负责人组织项目部技术人员认真审阅图纸，保证每个人员都对该工程的整体概况，结构特点，施工难点做到心中有数，并针对在审阅图纸中出现的疑难问题，提出解决措施。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3.在彻底领会设计意图的基础上，编制技术交底。技术交底要准确，实用、易行、完备。除编制书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。4.测量放线由专人负责，项目技术负责人进行复核，并作好测量记录，且要保证所用的测量仪器、设备是在有效检定周期内，精度能达到标准要求，以确保测量偏差在允许范围内。5.严把材料关，严格贯彻执行供货商管理评审制度，加强原材料检验工作，无检验证或试验不合格者，坚决不予采用。现场材料必须合理分类、堆放整齐，将材料按其检验状态分为：合格、不合格、待检挂牌标识，并作好原材料的存放。6.实行混凝土浇筑令制度。混凝土浇筑前的检查是一道重要工序，因此在计划安排上要留出一定的时间，当检查中发现有影响质量的因素时，必须及时处理妥当，经复查通过后才能由项目技术负责人填写“混凝土浇筑申请报告”并送监理公司，由监理公司总监或总监代表签发混凝土浇筑令，坚决杜绝边检查、边修整、边浇筑的作法，更不允许未经检查确认合格擅自浇筑。（五）主要分项工程的质量保证措施1.测量放线设立专门的测量小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制和平面位置的控制。2.模板工程模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次成优”的质量控制法，以创优质主体结构工程为目标，为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工流程说明如下(1)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计工程技术人员在工序开工前将各结构构件的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。(2)认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后由施工员组织钢筋、木工班组长和质检员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完成后方可封模。(3)模板安装必须具有足够的强度，刚度和稳定性，拼缝严密。(4)楼面模板采用胶合板，按清水混凝土的要求，拼缝处粘贴海绵条，保证模板不漏浆。(5)为提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使混凝土不掉角、不脱皮、表面光洁。(6)精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。(7)模板内的预埋件和预留孔洞等不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在规范允许值内。(8)提高模板施工质量标准，几何尺寸、标高、轴线、垂直度和平整度的允许偏差均要在规定范围之内，不得突破范围。(9)模板拆除后要进行清洁修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。(10)为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用胶带纸封堵板缝。3.钢筋工程施工(1)钢筋进场后要及时进行材料复试与检验，合格材料方可使用。(2)钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密集处应既能保证钢筋位置准确，又要保证混凝土能顺利浇捣。(3)钢筋的规格、数量、品种、型号均应符合国家规范及图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。(4)钢筋接头，焊接等必须按设计要求和规范标准进行搭接和焊接，焊接质量必须符合钢筋焊接验收规范的规定。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(5)底板和顶板上柱插筋要固定好，混凝土浇筑时应派人看护，发现偏位及时纠正。(6)钢筋工程安装后，质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查：根据设计图，检查钢筋的种类、直径、根数、间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确；检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象；检查混凝土保护层是否符合要求；检查钢筋对焊接头是否符合要求。(7)由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼面板模板上进行二次放线的方法，对柱筋进行重复校核，在浇混凝土前对柱钢筋采取固定措施，以保证其位置正确。4.混凝土工程施工(1)严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计划地提前做好复检试验工作，杜绝不经复检试验而先使用的现象。(2)选择符合标准要求的优质砂、石、水泥和外加剂，严格按施工配比单配料计量过秤，以确保混凝土质量。(3)作业面设技术人员和专职质检员进行质量跟踪，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度、墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工。(4)混凝土浇筑时若遇雨天，应及时调整混凝土配合比，并用塑料布覆盖已浇筑的混凝土。(5)混凝土浇筑时，要振捣密实，直到混凝土表面泛浆为止。下落的混凝土不得发生离析现象。做好混凝土表面的养护工作，此项工作由专人负责。(6)对班组进行施工交底，浇筑实行挂牌制，谁浇捣的混凝土部位，就由谁负责混凝土的浇捣质量，要保证混凝土的质量达到规范标准要求。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(7)混凝土浇筑后要加强养护工作，模板拆模必须待混凝土达到规定强度后方可进行。6．质量控制程序见下图扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（六）成品保护措施1.建立现场成品保护管理体系(1)项目经理部进行全面管理，首先根据各个阶段、各个工序制定成品保护细则和成品保护奖罚制度，以此作为管理的依据，通过教育加强工人成品保护的意识，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。(2)成品保护负责人直接对项目部负责，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行奖罚。(3)工人负责在施工过程中对成品和半成品的保护，同时受到奖罚制度的约束。(4)落实工序交接，搞好工序、专业间的穿插作业，防止下道工序操作不当影响上道工序质量。2.分项工程产品保护细则(1)防水施工①施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。②防水涂膜固化后，应及时做保护层。(2)模板工程①模板在每次使用后都要进行清理，涂刷脱模剂。②拆模后按编号分类堆放，合理使用，减少损耗。(3)钢筋工程①钢筋加工各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有所遮盖，防止日晒雨淋。在转运钢筋时应小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。②钢筋安装钢筋成型后要垫好保护层垫块，减少人员走动时的踩踏，特别注意负扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计弯矩筋部位，在浇筑混凝土时要采取措施保护。③钢筋闪光对焊焊接半成品不能浇水冷却，待冷却后方能移动。钢筋焊接半成品要按规格分类堆放整齐，堆放场所注意保护。转运钢筋焊接半成品不能随意抛掷，以免钢筋变形。(4)混凝土工程混凝土浇筑期间，及时校对预留钢筋或埋件的位置。使用振动棒时，注意不要触碰钢筋、埋件、线管等，如发现变异应及时调整。浇筑时，还要注意不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。混凝土浇筑完毕后，达到1.2MPa后才准在楼面上进行操作。模板的拆除应遵照有关规范进行，侧模应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。雨期施工应备有足够的预防措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。(5)楼地面工程手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，也不得碰撞给排水立管。在施工时暂时堵住地漏、出水口，以防止灌入浆液杂物造成堵塞。如有沾污墙面、门窗框、管线等要及时清理干净。楼地面面层完成后，注意养护，在保护期内严禁堆放重物及随意踩踏。(6)门窗工程刷涂料前，要先清理好周围环境；涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污。每遍刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃破坏。刷饰涂料后，应立即将滴在地面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。木门施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸。(7)装饰工程扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计推手推车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。搭拆脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒、门窗框等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。要保护好地漏、出水管等处不被堵塞。（七）工序质量控制1.质量控制点的设置(1)质量控制点质量控制点详见下表。质量控制点一览表控制点名称责任人主要控制依据工作依据工作见证项目质量计划项目工程师按企业标准要求编制项目质量计划，上报审批图纸及国家标准、验收规范等批准的项目质量计划重要材料的验收保管员质检员审核质保书或合格证、外观质量及数量验证、检验和试验产品的随行文件及标准物资进货检验记录施工方案项目工程师针对重要的施工过程，明确质量控制要求和方法图纸及国家技术标准、验收规范等批准的施工方案分部、分项工程隐蔽验收施工员质检员隐蔽内容、质量标准图纸及国家技术标准、验收规范等隐蔽工程验收记录物资采购计划项目负责人计划的编制、审批进货、建帐立卡图纸、规范、定额物资采购计划特殊工种作业人员安全员审核操作证政府有关规定资格证书施工管理人员项目经理审核上岗证政府有关规定资格证书扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计技术交底施工员设计意图、规范要求，技术、质量安全措施图纸、规范、评定标准技术交底记录轴线、标高复测项目工程师复测轴线、标高图纸、规范复测记录焊接工艺试验焊接技术人员评定项目试验评定标准焊接试验配合比试验员砂石含水率试验确定图纸、规范试验报告(2)质量控制点的设置可根据工程施工进度和影响因素的变化，进行调整。(3)技术复核①技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。②一般建筑工程技术复核内容a.建筑物位置:复核测量定位的轴线、标高。b.基础:复核土质、位置、尺寸、标高、桩位及桩标高。c.模板:复核尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置。d.砌体:复核墙身轴线、标高、预留孔位置、规格。(4)隐蔽工程钢筋绑扎、焊接、模板、混凝土、砌体、吊顶、骨架吊筋、屋面细石混凝土找平层、保温隔热层、防水卷材以及屋面钢筋网片、外墙支模式与脚手架洞眼等、水电管预埋、防雷引下线焊接、接地体联连、管内穿线等。2.工序分析(1)一般施工工序模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面基层工程、整体楼地面工程、门窗安装工程、一般抹灰工程、涂料工程、细木制作工程、水落管工程、内管制作、给排水管道安装、管内穿线、配电箱灯具安装等。(2)关键工序扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计钢筋焊接工程、胶合板组合板工程、地砖楼地面、内墙贴面、油漆工程、电管预埋、防雷接地系统，保温工程、电缆敷设等。(3)特殊过程屋面防水施工，卫生间（有水房间）防水施工作为特殊过程加以控制。3.工序的控制措施(1)落实质量责任制，保证这些工序处于受控状态。(2)做好技术交底工作，并确保施工设备和环境满足施工要求。(3)根据施工要求，安排有相应的技能和素质的操作工人。(4)加强管理和检验工作，确保抽检一次合格，开展检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序的活动，并做好记录。(5)严格质量考核并与经济挂钩。4.特殊过程的控制措施(1)关键工序和特殊过程在实施前，应由施工员编制施工方案或作业指导书，经项目工程师审核后方可实施。施工员应做好对班组的交底工作。(2)做好实施前的准备工作，配备必须的施工设备，提供适宜的施工环境，以确保施工设备和生产环境满足施工的需要。(3)在施工过程中，质检员、施工员应加强对工序的质量进行连续监控。(4)机管员组织相关人员，定期对施工设备进行检查、检定，确保设备正常运转。(5)项目工程师制定内控质量标准，并贯彻以样板指导施工的原则；项目负责人组织有关人员，定时或根据需要按标准进行检查和评定。(6)严格控制物资的采购质量，加强进货检验和试验，确保材料质量符合规定要求。(7)挑选素质好，具有较高操作技能的施工操作人员，并对不符合要求的操作人员进行培训，合格后上岗。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(8)施工员、质检员、机管员做好各自职责范围内的工序、设备和人员的鉴定记录和验证记录。（八）开展QC小组活动1.推行QC小组的有效活动，攻克技术难关。2.对工程质量通病进行预防、治理(1)预防通过技术交底单，明确其具体做法，加强督促、检查与验收；因地制宜地采取预防措施。(2)治理对出现质量不合要求的坚决返工，无条件否决。3.建立现场型攻关小组(1)建立“模板工程质量攻关QC小组”，实现混凝土实测符合率＞93％，梁、柱接头自然、平滑、无明显接头、无跑模，外框边梁、柱头无错位。(2)建立“卫生间、外墙、屋面防渗质量攻关QC小组”，实现卫生间、外墙、屋面无渗、无漏、无滴效果。4.QC小组的人员组织和活动时间(1)组成各QC小组由各作业队中选拔l～2个班组成，每一QC小组由一名技术人员、质检员、工长和全班成员组成，项目工程师任组长。(2)活动时间在各专业施工前开展工作，直至该分项工程结束，认真总结存档。（九）回访保修制度1.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计各施工班组负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由各施工班组赔偿，由施工项目部监督实施。2.工程交付建设单位使用后(若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），项目部在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。3.工程质量回访后(在一年内随叫随到），凡属于项目部在施工时造成的质量问题，均由项目部负责维修，不留隐患，一切费用由项目部负责。凡不属于项目部造成的问题，而建设单位方要求维修的，项目部协助解决，费用由建设单位承担。4.在回访保修期间进行修理的工程，应由建设单位签字确认。（十）样板房施工制度1.在装饰工程开工前，由工程总监指定样板房部位。2.项目部根据图纸向施工班组进行材料选择、质量标准、施工方法的交底工作。3.项目部根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。4.样板房完成后，请工程总监、建设单位代表验收确认后，进行全面施工。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十、工期保证措施（一）管理体系1.现场成立项目经理部组成的工程计划管理网络，负责协调各部门间的工作，定期检查各阶段进度完成情况，及时调整施工方法，采取必要的措施，确保工程如期完成。2.工程计划管理网络——详见下图。（二）抓项目管理组建、落实相关责任制1.组建强有力的项目管理班子，通过强化班子建设，保证“人、财、物”三位一体，强化管理，确保管理工作全面到位。2.工程实行项目法责任承包：包工程进度计划完成，包工程质量，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗，包效益指标，包职工队伍纪律管理。形成强有力的约束机制，并制定详细的责任细则，根据管理人员所担任职务进行考评，决定管理人员工资收入。3.项目经理做到对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。4.组织协调管理，保证施工项目管理组织内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调的有效性，从而保证工期目标顺利实现。5.通过施工现场管理、合同管理、信息管理和生产要素管理，实现优化生产要素组合和施工环境，提高施工项目管理的综合效益。（三）投入充分的劳动力1.做好各阶段用工定额分析，有的放矢的进行劳动力投入。2.统筹安排施工进度计划，实现合理用工。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3.劳动力由公司统一调度，确保高峰用工人力到位。计划管理网络施工队组施工队组长项目工程师项目副经理项目经理项目材料员项目技术员各工种工长项目核算员扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（四）合理利用空间，采取进度搭接与交叉施工1.通过分段主体验收，有效形成主体结构、砌体、装饰三个层次的施工。2.主体结构施工时，楼面支模成型后，水电预埋进行安放做标记、管件成型等工作，楼面板底钢筋绑扎结束后，及时穿插水电预埋的施工。3.装饰、安装阶段，合理利用空间，采取有序搭接与适度交叉作业。（五）严格进度计划控制与落实1.工程施工进度控制方法主要是计划、控制和协调。根据工期总目标编制“总体施工进度计划表”和“双代号时标网络图”，并根据动态控制原理对本工程的施工进度实施全面管理。2.建立进度控制的组织系统，项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解。认真研究、分析影响及制约各分项工程的因素，做出周密合理的施工网络图，施工中严格按照网络计划施工，如出现不符的情况，及时分析原因，提出补救措施。3.以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业进度计划，作为控制各施工单位施工进度的依据。4.以控制关键日期（里程碑）为目标，以流动计划为链条，建立动态的计划管理模式。在总控制进度计划的指导下编制季、月、旬、周、日等各级进度计划，一级保一级，保证总控制进度计划的完成。5.对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地缩短关键控制线路的时间。同时，利用计算机实现工程进度计划的优化管理，采用项目管理软件，对各级进度计划进行优化管理，并利用PERT技术编制各级计划的网络图，以便及时准确地将实际施工中各种反馈信息反映到修改的进度计划中，不断修正计划中存在的不合理性，提高流动计划编制效率和准确度。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计6.认真做好月报工作，项目经理部每月将完成的工作量和工程形象进度呈报建设单位和监理单位，以便根据工程进度的实际情况进行分析和控制，使得工程进度的全过程始终处于循环的、动态的控制之中。（六）工程例会制度1.坚持工程例会制度，项目经理部每星期召开一次工程会议，下达计划，检查落实工程实际进度完成情况，分析和预测可能影响进度的因素，制订预防措施。对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素，及时报请工程监理，共同制订解决办法。2.协调各施工单位之间的工作，统一有序地按进度计划执行。各班组坚持每日下班前的碰头会，检查当日完成的工作量，并将存在问题及时报告项目经理部，把工程总体进度计划层层落实到班组和个人。（七）采取先进的施工工艺，促进工效提高1.楼面模板采用胶合板大模组拼，支撑采用钢管与定型支撑结合，标准层采用快拆模板体系，加快材料周转。2.钢筋、模板、木制作等均采用专人负责翻放大样，预先制作编号，施工时成为“安装工序”。3.加大小型机动工具的投入，用机械代替手工，提高工效。（八）其他措施1.加强策划与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要，同时密切监督建筑材料、设备的采购定货、供应过程。加大安全生产的管理力度，争取做到将一切影响工期的不利因素在施工前解决。2.合理安排工序，在绝对保证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构设备、安装、装修三者的立体交叉、全方位作业。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计3.充分分发挥群众积极性，开展班与班、组与组之间的劳动竞赛，争夺流动红旗，对完成计划好的给予表扬和奖励，对完成计划差的给予批评和处罚，充分发挥经济杠杆作用。4.加强各工序施工之间的协调工作。各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协调工作。5.加强安全和技术交底工作，经常对职工进行安全和质量方面的教育，不断提高职工的质量意识和工作责任心。避免发生质量事故，将不安全隐患消灭在萌芽状态中，是保证工程按计划实施的主要措施之一。同时加强对机械设备的维修保养，提高机械的完好率与利用率。6.科学、合理的组织平面流水施工交叉作业，项目经理部根据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备，供给充足的材料，安排合理的劳动力，进行流水作业和交叉作业，避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。7.坚持多点施工，平行作业，根据施工需要可采取二班或三班施工，每班安排部分管理人员值班，对现场施工进行指挥与协调。8.落实岗位责任制，实行全面承包，建立激励制度，开展劳动竞赛，关心职工生活，搞好后勤服务，调动施工人员积极性，提高劳动生产率。9.建立施工进度监测与调整系统。10.采取切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十一、安全生产和文明施工措施（一）危险源控制和安全生产措施1.安全管理网络（见附图）项目工程师施工队组长安全科公司经理室各工种工长项目安全员项目经理施工队组兼职安全员扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目工程师、项目经济师三条线分管共抓。项目副经理分管安全和材料设备部门，具体进行安全措施的制订落实。项目工程师分管技术质量部门，从技术方案角度来落实安全生产措施。项目经济师分管核算部门，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。项目经理通过安全科还要建立专职安全员和各专业安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。2.安全保证体系(1)根据施工企业第一把手是安全生产第一责任人的原则，公司组成以公司经理为首的安全生产委员会，负责对安全工作的领导和检查督促。安全生产委员会办公室设在安全科，由安全科负责安全生产的日常工作。(2)公司制定安全生产责任制，按岗位设定职责，必须尽职尽责。(3)项目经理部成立以项目经理为组长，各相关管理人员为组员的安全消防管理领导小组，项目设专职安全员，班组设兼职安全员，专、兼职安全员有职有责，严格管理。(4)安全管理小组必须履行职责，从措施制度，安全教育、技术交底、执行检查等环节层层把关，纠正违章作业，消灭事故隐患。严格执行国家及公司安全生产的有关法规、法令及管理条例和规定。(5)各级施工管理人员、工程技术人员应熟悉与建筑施工有关的安全条例、标准、规范和规程等，各工种工人必须熟悉本工种的安全操作技术规程。(6)安全保证体系同时也是防火保证体系，现场由项目经理兼任防火组长。3.危险源控制和安全管理措施(1)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计认真贯彻执行安全生产以预防为主的方针，按建筑施工安全标准、安全技术规范、安全技术规程组织施工，切实加强管理，保证职工生产活动中的安全和健康。(2)加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，努力改善劳动条件，注意劳逸结合，制定以防止工伤事故、中毒和职业病等为内容的安全技术措施，并认真组织实施。(3)坚持“管生产必须管安全”的原则，健全管理机制，建立领导与群众、专职与兼职相结合的齐抓共管的安全生产保证体系，做到安全生产“层层有人负责，事事有人管理”，认真落实安全生产责任制。(4)加强施工现场的安全防护，推行先进的安全技术和设备，按规定对职工进行安全教育，奖励安全工作的好人好事，并对违章指挥、违章作业予以处罚。(5)分项工程施工方案必须编制安全技术措施，内容要全面，要有针对性，根据特点和施工季节等具体情况，提出具体内容，经审批后方可组织实施，各级管理人员必须按审批后的安全技术措施组织施工、检查和落实。这些内容必须成为向作业班组交底的重要内容，并依据这些措施落实材料、器具、检查人员、检查方法。(6)对下列分项工程制订专项安全技术措施①施工技术与安全规定②塔吊使用安全规定③人行过道防护④临时设施防护⑤临时用电管理⑥楼内防护等(7)将安全交底卡和每周星期一的安全活动作为不变的制度，成为安全工作内业检查的主要内容。(8)各级领导、工程技术人员、生产工人等必须熟悉安全生产技术知识、条例及规程，认真做好安全技术工作。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(9)各级领导必须从思想上高度重视安全技术措施的实施，认真组织人力、财力，保证安全技术措施经费的落实，专款专用。(10)项目经理和项目技术负责人在布置施工生产任务时，要做好安全技术文字交底，交接双方履行签字手续。(11)公司每月组织一次生产、安全、机械设备等部门参加的联合检查，对查出的隐患以书面形式通知项目部，并限期整改完成。(12)项目经理部每半月要组织一次有关工程技术人员、专职安全员、班组长等参加的综合检查，对查出隐患作好记录，并限期整改完成。(13)公司根据台风、暴雨等灾害性较大的气象预报,不定期地组织检查，及时排除安全上的隐患。(14)施工安全检查根据建筑施工安全检查标准进行评定，评定资料同步到位。(15)按照本公司一体化管理体系的要求，由工程项目进行危险源调查、识别，经分公司评价后由公司环境安全保障部列出“重大危险源清单”。(16)根据本工程特点，评价出“建筑物主体结构施工首层周边无防护措施”为“重度优先重大危险源”，应编制和实施《危险源管理方案》。(17)由于脚手架坍塌后果严重，往往造成人员伤亡以至重大人员伤亡事故，本工程项目为此编制和实施《脚手架坍塌应急准备和响应预案》。(18)为控制火灾事故造成的损失，本工程项目为此编制和实施《工地火灾事故应急准备和响应预案》。4.安全生产具体要求(1)建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚办法在内的保证措施。(2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计安全工作必须做到预测预控，对工程对象先进行分析，工程施工中安全工作的重点是高空作业，上、下楼层交叉作业，楼层内孔洞防护，施工机械作业、施工用电、周围防护等六大方面，对六个方面分析,找出控制点进行针对性的控制。(3)强化三级安全教育①工人进行公司、项目部和班组的三级教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。②对全部人员由公司安全科进行一级教育，内容主要是安全生产的有关政策、法规以及公司的规章制度、本行业生产特点、典型事故教训、急救防护知识等，培训后经考试合格方可分配工种上岗。③项目经理部进行二级安全教育，内容是结合施工生产性质的安全规章制度，如高空作业、施工安全用电、事故报告等。④施工班组进行第三级教育，内容是班组安全生产历史，安全生产特点、目前安全生产情况及存在的问题等；经常工作地点及环境卫生要求；机械设备工具的性质及安全管理知识和预防事故的方法；工种的安全技术操作规程；个人防护用品使用维护知识。⑤工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。⑥认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。(4)编制专题安全、文明施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。(5)强化并落实分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。(6)特种作业持证上岗特种作业人员必须培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用。(7)落实安全检查制度①必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。②对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计③塔吊、井架和脚手架，认直做好验收合格挂牌制度（即“四验收”）。(8)开展班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”活动。对班组的安全活动，要有考核措施。(9)工伤事故处理制度化建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。(10)“七牌一图”与安全标牌①施工现场设灯箱式“七牌一图”，图牌应规格统一制作，字迹端正，表示明确。②施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须有安全宣传标语或安全警告牌。(11)坚持安全“四宝”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）。执行建设部和省建委的规定，保证用电设备“一机一闸一漏电”和分级装设漏电保护器。(12)施工现场必须按规定设置安全标志和安全纪律牌，现场作业必须认真执行安全纪律。安全纪律牌与施工总平面布置图示牌对称悬挂在工地入口处。各机械设备上要明挂操作规程和操作人员标牌。(13)电工、电焊工、气焊工、建筑登高架设作业、机械操作工、起重吊装等特种作业人员必须经市劳动局或有关部门进行的专门安全教育培训，经考试合格后方可持证上岗作业。(14)采用新的施工方法、新技术和新型机电设备时，要进行新的操作方法和新的岗位安全知识教育，工人换岗工作必须进行换岗教育。(15)施工现场，易燃易爆仓库和木材堆放场地要建立防火管理制度，配备足够的消防器材，经常检查，保持良好。有毒易燃器具设专人保管并有严格的管理制度。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计(16)夜间操作要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯应采用36V低压防爆工作台灯。(17)购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地明火制度，宣传消防知识，现场要设立安全宣传牌和消防宣传牌。(18)项目经理经常督促各班组对每天的作业面进行一次安全检查，发现问题及时解决，不留后患。(19)施工安全有关要求①严禁上下抛散物体。②支模、拆模、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌筑等均必须严格按安全规程操作。③楼梯口设防护栏，每二层全封闭一次，预留孔洞上加盖密封盖板。(20)施工用电严格按施工组织设计布设到位，并每天加强巡查，严禁出现私拉乱接现象发生。(21)消防措施①施工楼层、加工区、后勤区均严格要求设置灭火器材。②工地明火要持申批卡制度，氧气瓶与乙炔气瓶按规定隔开，工地严禁使用电炉，严禁在楼层内吸烟。(22)临时设施防护①在建筑物辐射角内的所有临时设施顶均搭设安全防护棚（双层防护）。②人行过道搭设双层防护。5.分项工程安全技术措施(1)模板工程①支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支撑、模板联结稳固，不得空架浮搁。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计②拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠物伤人。拆模时应搭设脚手板。拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外倒跌的措施。(2)钢筋工程①钢筋机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。②工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。③操作人员必须持证上岗,熟识机械性能和操作规程。④搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩持物体，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线。人工抬运钢筋，上卸料要注意安全。⑤安装钢筋时，应和附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。(3)混凝土工程①使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。②使用手推车倾倒混凝土时，应有挡车措施，不得用力过猛或撒把。垂直运输采用井架或高层电梯时，手推车放置要平衡，车把不得伸出笼外，车轮前后应挡牢。③使用溜槽时，严禁操作人员直接站在溜槽邦上操作。④浇筑单梁、柱混凝土时，应设操作台，操作人员严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断而坠落。⑤楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。宜提倡预埋间距200mmx200mm钢筋网作可靠性防护。⑥夜间作业，应有足够照明设备，并防止眩光。(4)装饰工程扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计①清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物。②剔凿地面时要带防护眼镜。③夜间施工在光线不足的地方施工时，应采用36V低压照明设备。④非机电人员不准乱动机电设备。⑤用卷扬机、井架、高层电梯作垂直运输时，要注意联络信号，待吊笼平层稳定后再进行装卸操作。⑥室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。⑦室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平衡牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。⑧不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板，阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。⑨使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否安全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平衡，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。⑩使用手提电动机，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。（二）环境因素控制和文明施工措施1.责任与制度(1)组织以项目经理为组长，相关管理人员、门卫等为成员的工地治安、防盗领导小组，制订进出门规定和携带材料工具进出门的规定。在装修安装阶段组织以成品保护、现场防盗队伍，分层、分房间专人专职看守，施工期间每晚组织管理人员进行晚间值班抽查，杜绝破坏行为和不良现象。(2)扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，负责落实公司关于文明施工的管理制度及相应措施，制定出相应奖罚细则。(3)按照本公司一体化管理体系的要求，由工程项目进行环境因素调查、识别，经分公司评价后由公司环境安全保障部列出“重大环境因素清单”。2.现场场容、场貌布置(1)现场布置①必须根据场地实际情况合理地进行布置，设施、设备、材料按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。②按照施工平面图规定的地点设置临时设施，堆放大宗材料，成品、半成品，机具设备不得侵占道路。各种标牌清晰醒目，材料入出库记录齐全。工程机械停放整齐一致。③在显眼位置悬挂文明施工规定尺寸标牌“七牌一图”。在适当位置悬挂各种操作规程牌、安全警示牌等。工地入口布置现场标志牌，标明工程负责人，技术负责人，材料、机械及安全负责人姓名，标志牌要鲜明、醒目、周正。(2)道路与场地现场场地及道路均浇筑150mm厚C20混凝土硬化地坪，工程场内道路两侧、材料及施工机械的堆放场地四周设排水沟，保证场内排水系统畅通无阻，保持施工现场的整洁。道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落的杂物及散物。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。(3)班组工完料清①对新进入现场的施工人员，由专人作文明施工交底，杜绝不良操作习惯。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计②班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。(4)大堆材料砂石分类标识插牌、集中堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类标识插牌成垛堆放整齐，碎砖材料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。(5)周转设备施工设施、设备、模板、钢管等进行标识，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确。钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。(6)水泥库袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数并进行标识。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全正确，牌物帐相符。库容整洁，无“上漏下渗”。(7)构配件及特殊材料应进行标识分别堆放构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（包括安装、装璜、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。3.环境卫生管理(1)施工区卫生①生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。②现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与队组单位签订检查监督约定，保证措施落实。③施工现场要设专职卫生员负责及时清扫垃圾，保持场容场貌整洁。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计④建立生活垃圾箱，联系场外垃圾场，组织清运。各班组完工后，要及时清理垃圾，并作为工作内容之一。⑤排水畅通，场地平整无积水，保持干地施工。⑥采用硬地面施工，预埋施工排水管网，施工现场主入口处设洗汽台一座，并设置污水沉淀池。⑦各种材料按种类与规格堆放整齐。摆放在总平面图中指定范围内，钢筋应按品种、型号、规格进行标识，并分别堆放，下面垫以适当数量的方木，使之与地面有效隔离，避免锈蚀。⑧施工现场的污水经过沉淀池沉淀后才可排入市政管网。⑨工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。(2)粉尘控制①工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，干燥天气、大风天气，施工现场采取洒水降尘。②脚手架定期派人清理并洒水减尘。③搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭措施，场地黄砂、砖等材料进场洒水减尘。④禁止向建筑物外抛洒垃圾。⑤装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润。(3)噪音控制①建立健全控制噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。②与建设单位联系相互配合，合理安排有噪音污染工种的工作时间。③晚上因技术原因需连续施工时，应先到环保局申请噪音许可证和夜间施工许可证等，拿到批文后再进行施工。④混凝土浇筑，每次浇筑均派管理人员现场值班，振捣时混凝土振捣棒避免撬筋，降低噪音。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计⑤尽量选用低噪声施工机械，木工棚、钢筋棚、搅拌机棚封闭设置，减少噪声扩散。⑥夜间混凝土施工应采取低噪音设备，尽量减少对周围环境的影响。⑦采取在建筑物四周用竖向隔音围幕全封闭遮挡的技术措施，减少施工噪音。4.周围环境美化(1)办公用房与围墙均进行外粉刷，刷白涂料书写有关标语。(2)工人宿舍采用白色彩钢板屋面。(3)大门采用全封闭钢大门，刷银粉漆。(4)脚手架管理统一出新，立杆刷黄色，横杆刷红白相间警色。(5)脚手架统一外挂新绿色细目安全网，定期派专人冲洗。5.文明施工管理网络（见附图）文明施工管理网络扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计项目材料员项目经理安全保卫人员各工种工长施工队组长施工队组扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十二、降低成本、提高经济效益措施（一）管理措施1.工程项目经理部负责工程的成本管理。在预算成本的基础上实行全额经济承包。公司与项目经理部形成两级管理两级核算的管理核算体系。项目经理部作为内部独立的综合核算单位，负责项目的成本归集，核算、竣工决算和各项成本分析。2.正确选择施工方案，精心组织施工，合理使用劳动力、机具和各种材料，提高管理水平。3.加强物资计划管理，杜绝粗估冒算，提高计划的准确性，防止积压、浪费现象的发生；挖掘内部潜力，清仓理库等工作。4.项目材料管理人员配备齐全，明确岗位责任，材料费用实行承包制，材料成本责任具体落实，实行限额领料，实现内业资料规范化、档案化。5.加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然耗损。6.加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。7.砂、石、水泥等严格计量，且计量准确，杜绝因配比不准造成的水泥、砂石料的浪费。8.搞好限额领料工作，按照《限额领料方法》和《限额领料考核标准》的要求认真落实，严格做到“先算后干”。9.用经济手段管好材料管理，签定材料管理目标责任书，严格执行材料节奖超罚制度。10.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计建立健全劳资管理责任制，按劳动定额、工资奖罚等有关规定行事，任务单、分项用工单、考勤单对口，劳动定额管理的各种台帐及时、准确、齐全。力争人工费不超预算。11.合理组织施工，推广小节拍均衡流水作业。开展劳动竞赛，提高劳动生产率，减少窝工损失。（二）材料采购管理1.建立和健全材料采购管理制度(1)建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定人、定岗、定责、定分考核的办法。(2)建立计划采购供应制度，严禁盲目采购。(3)制定材料消耗储存定额，做到材料有计划采购、库房有计划地发料。2.抓材料采购合同，建立以主管领导为主的领导分工负责制(1)认真调查研究市场行情，摸清材料价格信息，选择优质价廉的材料。坚持质优、价格合理与就近购买的原则，进行审查论证。(2)严格材料进库前的质量验收制度，材料经审查论证与认可后购进，入库前依据质保书等严格进行数量、质量验收。(3)严格控制付货款数量、时间。(4)严格票据审核、审批制度。(5)严格索赔制度，在购货合同上明确索赔条款。（三）主要材料节约措施1.增加钢材综合利用效果，钢筋集中配料加工，钢筋采用焊接或机械连接，剩余短料应尽量利用，提高钢筋的利用率。2.完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，消灭重项、错项。3.扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计加强对周转材料的管理与利用，防止浪费、丢失。周转材料使用后要及时维修保养，不许乱用、垫道、车压、土埋。4.搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。5.严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。6.加速周转材料内部周转，严禁胶合板乱铺乱搭，严禁木材木方烧火，做好周转材料的周转工作。7.木模板表面涂隔离剂，利于脱模，保护模板，增加模板周转次数。木材严禁长材短用、乱锯乱用。8.模板使用快速拆模体系，提高模板的周转率。9.混凝土采用掺高效减水剂技术，减少水泥用量，提高混凝土强度。10.现场砂浆、混凝土搅拌严格控制配合比。11.浇筑混凝土时，设有专人对下料工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。12.施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。13.搞好水泥纸袋、包装箱、袋、盒的回收。14.建筑内粉刷落地砂浆及时收回使用，做到文明施工。15.安排好室内外土方回填挖运平衡工作，避免重复倒运。16.提高劳动生产率，减少工日消耗；改善劳动组合，提高单位时间产量；认真编制作业计划，加强经济核算；制定质量奖罚制度，充分调动广大员工积极性，缩短工期。17.提高机械利用率，加强机械设备维修保养。18.狠抓施工质量，主体施工要确保垂直度和楼面平整度，防止垂直度和楼面平整度偏差过大，造成抹灰、找平层超厚费工费料。坚持按施工规范施工，确保工序一次成优，杜绝返工。19.加强防火、防盗措施。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（四）技术节约措施1.在建筑施工中，要充分采用新工艺、新技术和新材料，向科技要效益，达到节省资源、降低成本的目的。2.合理安排施工进度，缩短工期，减少人工、机械、材料等费用的盲目投入。3.合理部署安排冬、雨季施工，节省季节施工费用。4.切实推行全优管理，确保一次成优，减少返工浪费。5.安排好室内外土方回填挖运平衡工作，避免重复倒运。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十三.、主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表（一）主要施工机械和工具一览表计划投入的主要机械设备──详见下表。计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量功率(kw)备注1施工塔吊40t-m4台36.4按施工进度需要组织进场2混凝土输送泵HBT-602台3干拌砂浆搅拌机UJZ2004台84平板振动器B-2212台1.55插入式振动器ZN-5020台1.56钢筋竖焊机LDZ366台407交直流电焊机BX-3004台258钢筋对焊机UN1-1002台1009钢筋弯曲机GW-402台810钢筋调直机LG-6/102台811钢筋切断机GZ-402台812木工机械4套2013砂轮切割机Φ400mm3台3扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计14剪板机2m×6mm2台515折边机4台516联合角咬口机4台517电动套丝机QT+B1/2"44台518电动试压泵0-4MPa2台219电动液压弯管机WC-27-1084台520电动开孔机4台321冲击电锤25B4把122电钻10把123氧乙炔割具42套24镝灯12台3.5扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（二）主要周转材料一览表施工现场投放的主要周转材料——详见下表。主要周转材料一览表序号材料名称单位数量进场计划1胶合板M255000按施工进度需要组织进场2Φ48×3.5钢管T500320～50厚板材M380450×100木材M3605扣件卡万只206密目式安全网M2200007脚手笆片M24000扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计（三）劳动力安排一览表现场各工种劳动力投放计划——详见下表。劳动力安排一览表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面混凝土工608060钢筋工3040木工2080瓦工308030抹灰工12030防水工2030架子工2010油漆工60电焊工1010机操(修)工555钣金工102020管道工102030电工101010辅助工20303010扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十四.施工进度计划本工程计划2012年10月18日开工至2013年6月28日竣工（实际开工时间以甲方开工令为准），各分部工程工期基础工程占用工期70天，上部主体工程占用工期90天，,内外装饰工程（包括楼地面工程及其他附属工程）占用工期80天。施工进度计划──详见下表。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计十五.施工总平面布置图施工总平面布置——详见下图。扬州市恒安建筑工程有限公司第1页 友爱花苑工程施工组织设计扬州市恒安建筑工程有限公司第1页