修改版 施工组织设计 3 楼

鑫源.御香山3#楼施工组织设计施工组织设计目录第一章主要施工方法11.1编制依据11.2工程简介21.3施工测量31.4土方工程51.5基础及地下室工程施工方案与技术措施61.6钢筋工程71.7基础模板工程81.8基础混凝土工程121.9基础及地下室防水方案和措施151.10主体模板工程施工方案与技术措施191.11主体钢筋工程施工方案与技术措施261.12主体混凝土工程施工方案与技术措施331.13砌体工程施工施工方案与技术措施351.14装饰工程施工方案与技术措施391.15外墙外保温工程施工方案与技术措施421.16楼、地面工程施工方案与技术措施441.17门窗工程施工方案与技术措施471.18脚手架工程491.19装饰工程641.20屋面防水与保温工程671.21安装工程４８第二章工程施工的重点、难点分析及对策５８2.1基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施５８１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2.2主体施工阶段关键点、难点及其处理措施５８2.3装饰阶段关键点、难点及处理措施６１2.4安装阶段关键点、难点及处理措施６７第三章确保工程质量的技术组织措施６９3.1建立质量管理制度６９3.2材料选用执行“样板制度”７０3.3材料验收制度７１3.4材料保管制度７１3.5质量保证技术措施７１3.6施工阶段的质量保证措施７２3.7分项工程质量措施７３第四章确保工期的技术组织措施７７4.1主要施工控制点７７4.2确保工期的技术组织措施７９第五章安全管理体系与措施８２5.1安全管理体系８２5.2安全组织措施８３第六章文明施工管理体系与措施８９6.1文明施工管理体系８９6.2文明施工管理措施９０第七章环境保护管理体系与措施９３7.1环境保护体系９４7.2环境保护的措施９５第八章组织机构及管理人员、资源配置计划９８8.1项目组织机构９８１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计8.2劳动力计划及措施１０２8.3主要施工机械计划１０５第九章季性施工措施１０７9.1雨季施工措施１０７9.2冬期施工措施１１５9.3施工排水措施１２４第十章紧急情况的处理措施、应急预案及风险控制１２６10.1紧急情况的处理措施１２６10.2各类风险应急预案１３５10.3风险控制措施１４３第十一章施工总平面布置图１４７11.1临时设施布置１４７11.2施工总平面图１４８第十二章成品及半成品的保护措施１４９12.1成品保护的原则１４９12.2成品、半成品保护措施１４９第十三章工程保修措施１５４附表一：拟投入所投标段的主要施工设备表１５５附表二：劳动力计划表１５７附表三：施工进度网络图１５８附表四：施工总平面图１５９１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计第一章主要施工方法1.1编制依据类别名称规范规程国家《工程测量规范》（GB50026-2007）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012《混凝土强度检验评定标准》GBT50107-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2010版)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2011《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2011《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2000《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2001１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计第一章主要施工方法1.1编制依据类别名称规范规程国家《工程测量规范》（GB50026-2007）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012《混凝土强度检验评定标准》GBT50107-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2010版)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2011《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2011《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2000《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2001１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012以上技术要求及规范与新规范、新技术、新标准不一致时，以新技术规范标准和施工图纸要求为准。1.2工程简介本工程项目名称：鑫源.御香山3#楼建设地点：汝州市西环路向阳路交叉口向西200米路南。建设单位：河南聚尔溢实业有限公司建设规模：3#楼总建筑面积为20707.29㎡，其中地上面积19564.59㎡,地下面积1142.70㎡，住宅建筑面积17115.34㎡，商业网点面积2449.25㎡，地上十六层，地下一层，建筑高度为51.30m（室外地坪至女儿墙）。地库1-5交a-b轴为人防工程。如下图所示：１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计工程计划工期：天质量要求：合格工程内容：1.3施工测量方与技术措施案１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计根据其特点，我公司拟在测量施工中使用全站仪一台，电子经纬仪三台，自动精平水准仪六台，50m钢卷尺三把，塔尺六把。确保该工程平面位置的准确和竖向垂直度合乎要求。1、平面控制根据业主提供的测量控制点，结合该建筑物的平面结构特点，按照从总体到局部的控制原则，建立矩形控制网对建筑物进行定位。在地下结构施测中，直接采用周边矩形控制网上布置的轴线控制桩进行投点放线，在±0.000以上结构施测时，利用标定出来的楼层十字线作为测站，采用常规方法测设出每楼层的控制线及边线。2、垂直度控制在一层楼板上埋设控制点基点，在一层楼板砼浇筑时预埋10mm厚100mm×100mm的铁板，板底焊4Ф12，长8cm的钢筋，如右图所示。通过矩形平面控制网对±0.000结构层放线时，用电钻钻出直径为1mm的小孔，并在点旁画出两个对顶红油漆三角，此点就作为主体结构向上传递平面坐标的基点。各楼层施工时，采用天顶法施测，必须在各层楼板对应于铁板的位置留置200mm×200mm的预留洞口。在一层楼板基点设置测站，将垂准仪置中、整平，在测站天顶上方设置目标分划板，把垂准点锁定在所测楼层面十字丝上后，用墨斗线弹在孔边上，将放出的2个控制点归化改正后，实施楼层常规投点放线。3、高程控制由业主或相关单位提供的水准点建立施工现场的场区高程控制系统，在建筑物四周设置坚固稳定砼做的半永久性水准基点，其具体形式见右图。施工过程中对水准点定期检测复核，确保监测数据的正确性。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计一层剪力墙施工完毕后，在建筑物周边墙角设置+1.000m的标高点，每次高程向上传递，均从该标高用钢卷尺上引至楼层后，用水准仪进行楼层水平标高的测设。4、沉降观测本工程应设置沉降观测点，位置及数量详施工图。采用精密水准仪和铟钢尺，第一观测对象固定测量工具和人员，观测前应严格校验仪器。测量精度采用级水准测量，水准测量采用闭合法。每施工完一层（含地下室）观测一次，竣工后，第一年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到沉降稳定为止。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次数。观测时应随记气象资料、观测次数和时间，要求施测做好纪录四、高程控制1.4土方工程本工程基坑开挖、基坑支护大部分已完成，主楼基底预留1000mm厚土方，为了加快施工，采用小型挖掘机和人工配合施工的方法，土方回填采用人工施工为主的方法进行。基坑机械开挖时避免碰动基础桩，桩侧和基坑边角部位等机械挖不到之处，应用人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械运走。基底预留一层200mm厚用人工清底找平，在进行下道工序前挖去。土方开挖过程中，设4名测量员日夜轮流用水准仪严格控制基坑底标高，防止超挖，并设专人负责观察各土层、土质的变化，若发现异常或与地质勘察资料不符时及时上报处理。采取在基坑底部四周设置排水沟、集水井等措施以防雨水浸泡基坑。电梯基坑采用效果好的井点降水。在基坑上口四周设置砼挡水坎拦阻附近地面的地表水，防止地表水流入基坑内扰动地基，并用标准围护栏杆进行防护，搭设专用通道，以便人员和物资出入基坑。土方回填：基坑底部宽度小、操作面窄，采用人工回填，蛙式打夯机夯实。1.填土前检验土料含水量是否在控制范围内。其含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。若含水量过大，则采取翻松、晾干、风干、掺入干土等措施，如土料过干时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2.在建筑物相对的两侧同时均匀的分层进行填方，从最低处开始，由下而上整个宽度水平分层均匀铺填土料和夯（压）实。采用蛙式打夯机夯实时，每层铺土厚度不宜超过250mm，人工打夯时铺土厚度不大于200mm。3.打夯前将填土初步平整，打夯按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，依次夯打，均匀分开，不留间隙。回填至管道部位，用人工从管道两边同时进行填土压实，直填至管顶0.5m以上，换用打夯机夯实。1.5基础及地下室工程施工方案与技术措施1.桩头处理土方开挖完即进行桩头处理。桩比设计要求长的需要截桩。截桩：根据设计标高在桩身用水准仪测定不少于三个点，然后用环形标尺画上线。截割桩头宜采用电动锯桩器。电锯割切进桩头不小于50mm，最后用电动或气镐把桩头截掉。严禁用大锤横向敲击或机械力强行推断。桩头处理完毕等待桩身质量测试，桩经检测符合设计要求后方能进行下一步施工。2.垫层施工褥垫层（主楼部位）250mm厚3：7最大粒径不小于30mm的级配砂石。砼垫层为100mm厚的C15素砼。施工顺序：定位放线→设定标高→级配砂石（如果有）→支模→砼浇筑→养护。根据轴线控制桩引测基础垫层周边控制线，虚铺级配砂石280-300mm高用电动平板打夯机压实，压实系数不小于95%。然后采用白灰撒出垫层边线，用5×10cm方木依垫层边线支模，在模板外用φ12、L=300mm的钢筋头按1500mm的间距和排距固定。在钢筋上抄出垫层顶标高控制线，并据此控制砼垫层浇筑的平整度和标高。模板支好后交质检员检查确认无误后方可开始浇筑垫层砼，垫层砼使用商品砼，由砼输送罐车运至施工现场后，采用施工快捷安全的汽车泵运输至浇筑部位。垫层砼先用平板振动器振捣密实，然后用刮杠、木抹子将砼垫层顶面处理平整，砼垫层浇筑好后及时覆盖薄膜，并做好养护。1.6钢筋工程1、钢筋供应１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。2、钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。3、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径≥18的水平主筋接长采用直螺纹连接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊，有特别要求的采用直螺纹连接。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。5、地下室底板（筏板）钢筋施工筏基绑扎时，先绑扎集水坑底筋和底板下层筋，然后安装马凳筋和地梁钢筋，再绑扎底板上层筋和集水坑上层钢筋，最后立墙柱插筋。基础底板下层钢筋网片为短向钢筋在下，长向钢筋在上，绑扎时先按间距摆放短向钢筋，再摆放长向钢筋，每一根筋绑扎前拉线调直，使钢筋筋身顺直。钢筋网片所有交点全部扎牢，应注意使相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形。为支撑上层钢筋网片，在两层钢筋网之间按施工规范设置马凳筋，其钢筋规格为20间距1000梅花形布置。底板顶层长短向钢筋位置与底层钢筋相反。钢筋接头位置按规范要求设置，钢筋的锚固长度必须符合规范规定。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计6、承台（下柱墩）基础钢筋绑扎钢筋网绑扎时，四周两行钢筋交叉点均扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花形扎牢，但应保证受力钢筋不位移。对于双向主筋的钢筋网，则全部钢筋交叉点均扎牢。钢筋网绑扎时，各相邻绑扎点的钢丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。钢筋弯钩朝上绑扎，不要倒向一边，对于双层钢筋的上层钢筋弯钩朝下绑扎。钢筋绑扎措施：为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。7、框架柱、剪力墙在基础内的插筋施工：（1）要准确弹出框架柱和剪力墙的位置线，并用红色的油漆在轮廓线的四角和剪力墙边线间距一米左右画上红三角，以保证位置清晰。（2）在绑扎完下层钢筋网，准备绑扎上层网之前应在框架柱轮廓线的上方绑扎一柱子箍筋，在剪力墙轮廓线的上方帮扎一剪力墙钢筋的分布筋，位置要准确，固定要牢。（3）框架柱和剪力墙在插筋时下部应和预先固定好的箍筋和分布筋固定牢靠。（4）应保证插筋竖直，由箍筋和分布筋与上层钢筋网片固定牢固无偏移。1.7基础模板工程1.基础模板安装施工顺序：定位弹线→选配模板→模板安装垫层做好以后，根据矩形控制网上轴线控制桩测设出每条轴线，根据基础平面尺寸弹出基础边线、墙边线、地梁位置边线墨线，并以红油漆标识。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2、承台基础、地梁模板使用木胶合板模板。采用木胶合板模板，φ48钢管定位和支撑。根据基础高度和宽度尺寸选配符合模数的模板以及支撑模板所需用的钢管扣件、Ｕ型卡等料具，并运送至施工部位。模板安装时，依照基础控制边线架立侧模，用钢管、扣件、Ｕ型卡等料具支撑牢固，并保证其有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼时产生的侧压力及施工荷载。3、筏板模板：底板基础模板利用砖砌保护墙作模板，如图。积水坑、电梯井模板采用18mm厚多层板按坑大小加工成定型模板。4、墙模板：墙模板安装采用单块散拼的安装方法安装顺序如下(与钢筋的协调)：组装前检查→安装一侧模板→安装竖楞→调整平直→绑扎钢筋→安装另一侧模板并调整平直→安装穿墙螺栓→安装横楞→调整模板平直→与柱、楼板模板连接。注意事项：(1)就位组拼时，应从墙角模开始，向互相垂直的两个方向组拼，这样可以减少临时支撑设置。否则，要随时注意拆换支撑或增加支撑，以保证墙模处于稳定状态。(2)当组拼模板后，应安装内钢楞，内钢楞与模板肋用钩头螺栓紧固，其间距不大于600mm。(3)１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计在组装模板时，要使两侧穿孔对称放置，以使穿墙螺栓与墙模保持垂直。在穿孔处采用加木块的方法，以避免钢模板穿孔。(4)内外钢楞间距必须严格按设计计算的间距施工，不得任意变更，相邻模板边肋用U形卡连接的间距，不得大于300mm，U形卡宜正反交替安装。(5)门窗预留洞口模板，应有锥度，安装要牢固，既不变形，又便于拆除。5、地下室楼板模板先搭设满堂脚手架，采用φ48×3.5mm的普通钢管，立杆间距为1.2m×1.2m，根据房间开间和进深尺寸进行均分调整，间距最大不得大于1.4m。梁两侧立杆间距为0.8m，水平杆步距为1.5m。梁模板由两侧板加底板组成，采取侧模包底模的支法。模板安装前，首先确定梁底的位置，根据设计标高搭设梁底和板底水平杆，梁底平铺3根50×100方木，方木上面铺设木胶板，宽度等于梁宽。梁底拉线找直找平，并按设计要求和规范规定起拱。底模铺设完，安装梁侧模。梁侧模高度等于梁高-（楼板厚+楼板底模厚），侧模立好后在梁侧模外安装外竖楞，用一道水平钢管联合外竖楞并附以斜撑作为支撑。顶板模板采用18mm厚酚醛树脂双面覆膜板材。龙骨采用50×100mm@200mm双面刨光方木。为保证顶板的整体混凝土成型效果，将整个顶板的多层板按同一顺序、统一方向对缝平铺，必须保证接缝处下方有龙骨，且拼缝严密，表面无错台现象。若与柱相交，则不刻意躲开柱头，旨在该处将多层板据开与柱尺寸相应洞口，下垫方木作为柱头的龙骨。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计梁、板模板支设大样图6、框架柱模板柱模板采用15mm厚多层板制作整体模板，竖楞采用50×100mm方木，方木均经压刨找平，每20cm一道。柱箍采用100×100mm方木（单面刨光），每400mm一道，最底一层距地面采用ф48×3.5mm架子管刚性支撑。柱子模板构造１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计1.8基础混凝土工程1.基础砼施工施工特点：基础混凝土施工具有结构厚、体形大、钢筋密、混凝土数量多。工程条件复杂和施工技术要求高。混凝土的截面尺寸较大，在混凝土硬化期间水泥水化过程中温度增高，使混凝土内外温差过大，内外温差产生的温度应力大于混凝土的抗拉应力，是导致混凝土结构出现裂缝的主要因素。在混凝土施工中必须考虑温度应力的影响，主要是采用相应的技术措施控制内外温差，减小混凝土内外由于温度差而产生的温度应力。施工准备：钢筋通过隐蔽验收，主体结构防雷接地验收合格，插筋位置、规格、间距、标高、弯钩方向等符合设计要求，预埋件位置准确。测量准备：根据砖胎膜板位置控制混凝土工程平面边界；在上层钢筋网片上焊接钢筋头，弹出标高控制线来控制混凝土浇筑的标高；在墙、柱模板上端口部位弹制标高线来控制混凝土的浇筑高度。机械（机具）准备：混凝土浇筑时采用混凝土泵车，3台插入式混凝土振动棒。施工前先将机械设备调试完毕。辅助机具：2m刮杠、木抹子、尺子、灰桶、线绳、铁锨、铁耙、马凳等。劳动力准备：操作人员实行昼夜连续作业，两班人员轮换施工，每班6小时。施工人员不少于24人，其中振动棒操作手每班不少于3人，混凝土抹面人员不少于4人。2.技术准备：认真熟悉图纸，找出混凝土工程中变标号变外加剂位置、安全质量施工注意点等，做到施工中重点突出，心中有数。认真做好施工方案的三级技术交底工作，并使技术交底落到实处。尤其是施工班组长向操作工人交底，须认真彻底，避免流于形式。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计工程计量用的仪器、测量工具、压力表、温度计等经鉴定合格，并在有效周检期内。3.混凝土浇筑：搭设施工铺道：在筏板基础内用钢管搭设施工便道，上铺竹架板，在混凝土浇注过程中施工人员不得直接从钢筋网架上行走。混凝土浇筑顺序：根据工程特点，利用后浇带分段浇筑。振动棒操作人员应安排有操作经验的人员担任，熟练振动棒的操作方法。作到“快插慢拔”每个插入点的振捣时间应由现场确定（表面出现少量砂浆，无气泡逸出为止），一般10秒左右，插入点之间距离控制在50cm左右，不得漏振，振捣时不得用振动棒赶浆，不得振动钢筋和砖胎模。振动棒的插入深度应至少插入下层混凝土5cm，消除上下层混凝土之间的缝隙。4.混凝土的抹面：浇注完成设计标高后的混凝土，应由专门的抹面人员收面找平。根据柱筋上的+50红三角，拉线控制混凝土上表面的标高，用2m刮杠找平，并用木抹子收平混凝土面。浇筑后的混凝土初凝开始至终凝前，对找平收面的混凝土再次收面抹压，消除由于混凝土干缩造成的细微裂缝，并把面层收成毛光。该工序在必要时应多次进行，保证表面无裂缝出现。5.混凝土养护：混凝土养护在混凝土浇筑中起着重要的作用。本工程混凝土施工采用综合蓄热法。混凝土浇筑完找平后，混凝土表面及时铺一层塑料薄膜，塑料薄膜上再覆盖阻燃草被保温。混凝土浇筑时，由于水泥凝结过程中产生大量水化热，因而易形成较大的内外温差，当温差大于25℃时混凝土易产生温度裂缝，为防止混凝土产生危害裂缝，采用如下措施：a．选用水化热较低水泥，掺加缓凝型减水剂，控制水泥用量，以减少水化热。b．采用合理的养护和表面温度控制方法，减小大体积混凝土的内外温度差。6.在混凝土浇筑后及时对混凝土塑料薄膜覆盖，覆膜的作用主要是降低水化热的释放速度。塑料薄膜外再加盖麻袋蓄热保温。基础防水混凝土养护时间不得少于14d。7.混凝土测温根据在混凝土施工中的实践经验及有关资料，混凝土浇筑后内外温差Δt≤25℃１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计,混凝土的裂缝能得到有效的控制，因此，在混凝土浇筑完成后一段时间内对混凝土内外进行测温，温差较大时，在混凝土表面增加保温覆盖，降低温差。测孔布置：测温孔采用ф20的薄壁钢管制作，管长0.6m，管下端用镀锌铁皮焊死，预埋入混凝土内，管口高出混凝土面50mm。本工程筏板基础比较规则，因此布置三个测温孔（个/300m2）。测温方法：将温度计伸入管内中下部位置，管口用软橡皮塞堵严，以保证内部测温准确，三分钟后迅速提出温度计读取温度读数，并按测温孔平面布置图的编号依次测量并记录数据。附件：测温孔平面布置图混凝土初凝后，开始测温，第一至七天每四小时测温一次，第七至十四天每八小时测温一次。值班人员分三班测温，对每一孔进行编号，做好测温记录，根据测温结果绘制温差变化曲线，混凝土内温度连续24小时呈下降趋势且平稳时，可停止测温。8.混凝土拆模墙体混凝土拆模时间不易过早以免损伤混凝土表面，拆模也不易过迟，否则因养护推迟，易造成水化受阻。墙体混凝土应根据现场观察，当混凝土表面、棱角有一定强度不易被破坏时即可拆模。平面结构混凝土在终凝后应立即进行浇水养护，墙体混凝土在拆模后要立即进行浇水养护，将表面浇湿后，用塑料薄膜或麻袋覆盖在表面，并时刻保证薄膜内有凝结水或麻袋湿润。防水混凝土保湿养护时间应为14天。施工中注意事项：避免施工缝的方法：在人员组织和材料准备上，保证混凝土浇筑的连续性。浇筑时在下层混凝土开始初凝前，及时覆盖上层混凝土，避免施工缝的产生。间隔时间应由现场确定，约1-2小时。浇筑混凝土时，要保证在浇筑时不能摇动钢筋，避免钢筋发生移位。钢筋工应派专人负责看守配合，及时恢复移位的钢筋。9.其它质量保证措施对到场不合格的混凝土由现场调度退回搅拌站，并记好车型、车号。质量检查人员检查施工，严格按顺序振捣；接班振捣人员提前半小时到岗与上班振捣人员共同操作，交班人员推迟交班半小时撤岗（有一小时共同工作时间）。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计安全措施：混凝土施工的作业人员，必须穿胶鞋、戴绝缘手套。泵管接头应连接紧密可靠（必须垫胶皮圈）、不漏浆，支撑架子牢固，输送时先试送，检修时必须卸压。夜间浇筑混凝土必须有足够的照明设备。在指定电箱接线；振捣棒有专用开关箱，并接漏电保护器（必须达到两极以上漏电保护），接线不得任意接长。电缆线必须架空，严禁落地。10.未尽事宜执行现场规定和有关安全法规、规范、标准1.9基础及地下室防水方案和措施地下室防水等级为‖级（地下室顶板、变配电室底板防水加铺3mm厚SBS油毡一层，加铺范围为自变配电室周边加大1000mm）。防水做法采用钢筋混凝土结构自防水和外防水相结合；首先采用结构自防水设计，抗渗等级为P6；外防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材（二级）。（1）气象条件根据郑州市有关气象资料可知，郑州市年最热平均气温27.3℃，极端最高气温43℃，极端最低气温-17.9℃，年平均降水量655mm，最大冻土深度270mm，夏季主导风向南风，冬季为西北风。（2）工程地质条件A.地层结构特征拟建场地地形、地貌、地势较平坦，地貌单元属黄河冲积平原，周围无高大建筑物，工程环境简单。拟建场地地层在开挖及施工涉及到的土层主要以粉砂、粉质粘土、粉土为主，上部有一层杂填土，各层土的特征及物理力学参数描述如下：B.水文地质条件本场地地下水类型为孔隙潜水，水位埋深5.6-6.2m，水位变化幅度约1-2m，近三至五年最高水位在自然地面下3m左右。三.施工准备技术准备１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计施工前编制详细的施工方案，并对施工班组作好技术交底，对施工操作工人作好岗前培训，使其真正知道防水施工的操作要求及质量标准。材料准备SBS改性沥青防水卷材其质量和技术性能必须符合国家现行规范、标准的规定，有出厂合格证。卷材进场后先会同监理工程师进行验收，并根据规范规定外观检验和取样复试，合格后方可使用。严禁使用无合格证、未经复试或复试不合格的卷材。机具准备施工机具主要有滚筒、铁桶、汽油喷灯或热喷枪、手持压辊、剪刀、量尺、墨斗、笤帚、小平铲、吸尘器等。主要工具如热喷枪等应预先检查一遍，看开关是否灵验，有无漏气等缺陷。劳动力准备本工程拟投入专业防水工人20人，防水专业工程师1名。四.施工要点本工程采用热熔法、满粘滚铺施工。工艺流程基层处理涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边做保护层2.基层要求及处理铺贴卷材前，基层必须经过严格检查验收。①.水泥砂浆找平层必须坚固，无松动、起鼓、起砂等现象。②.基层表面应平整。用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。若表面高低不平或凹坑较大时，应用掺加占水泥重量15%107胶的水泥砂浆抹平。③.基层表面应清洁干净。施工前必须将基层表面的残渣、尘土、杂物等清理干净，必要时可用高压吹风机进行清理。尤其是阴阳角、管道根部等部位更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应用砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。④.基层表面的阴阳角处、凸出表面的管道根部均应作成圆弧角或钝角。⑤.卷材铺贴前基层应干燥。干燥程度的简易检验方法是：将1m2１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计卷材平坦的干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即为基层干燥。若基层表面干燥有困难时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，使卷材与基层贴紧。必要时可增铺一层卷材。3.涂刷基层处理剂在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚筒将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得有透底或漏刷现象。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h左右干燥（干燥程度以不粘脚为好）方可进行热熔法施工。4.细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。施工时先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯或热喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。铺贴时，不得出现空鼓现象。热熔铺贴卷材此地下室顶板防水采用满粘滚铺法施工，先铺粘大面、后粘接搭接缝。①弹线在已经处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。②熔粘端部卷材将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的墨线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面手持热喷枪，慢旋开关，点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状态即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实。这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再进行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。③滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持热喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角喷枪距卷材及基层加热处约30~50cm，施行往复烘烤（不得将火焰停留在一处直火烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），即及时推滚卷材进行铺贴，后随一人施行排气压实工作。卷材搭接缝施工１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响防水质量的关键环节之一，其施工不得随大面一次铺贴，而应做专门处理。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，然后用SBS橡胶沥青防水涂料沿缝封严。接缝部位必须距离阴、阳角250㎜以上。操作方法如下：a.为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到接缝以外的卷材，应使用隔热板沿搭接线移动，热喷枪随隔热板移动，则达到熔掉接缝处隔离层而不影响其他卷材。b.粘贴搭接缝：一手用刮刀将接缝卷材掀起，另一手持热喷枪烘烤接缝处卷材面，随烘烤熔融随铺贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平、压实，并用密封材料封严。C、与地下室墙身交接处依据洽谈记录施工（附图）。⑥作保护层防水卷材施工完毕后，报监理工程师检查验收，合格后，立即进行保护层施工，浇筑细石混凝土刚性保护层时，在完成油毡保护隔离层的铺设后，平面部位可浇筑80㎜厚的细石混凝土保护层。浇筑混凝土时，切勿损坏油毡和卷材防水层，如有损坏，必须及时用接缝专用胶粘剂粘补一块卷材进行修复，然后继续浇筑细石混凝土，以免留下隐患，造成渗漏水质量事故。五.质量通病及防治措施空鼓卷材空鼓的原因主要有基层潮湿、不平整、不清洁，操作时刷油不匀、压铺用力不匀等。施工时应先检查基层，使之符合要求。涂刷基层处理剂时要均匀，不得透底、漏刷，不宜反复涂刷形成凝胶。铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以便排除空气。对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材。管道部位卷材粘贴不良主要原因是施工操作不细致，以及管道上有油污、锈迹。施工时必须将管道上的污垢和锈迹清理干净。穿过砼墙结构的管道，可预埋带法兰盘的套管。卷材铺贴前，先将法兰盘及夹板处理干净，并涂刷胶粘剂，卷材防水层铺贴在法兰盘上，粘贴宽度最少100mm，再用夹板将卷材压紧，夹板下加卷材衬垫。未加套管的管道，施工前先在管道根部做增补处理，方法是用聚氨脂防水涂料涂刷在管道根部周围距管道中心不小于200mm的范围内。聚氨脂固化后再铺贴卷材。转角处渗漏水１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计转角处的基层应作成圆弧角或钝角，以有利于卷材贴实。铺贴前，先对转角处进行加强处理，可增铺一层卷材，或用聚氨脂涂膜进行处理。六、成品保护1、卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮。2、已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。3、采用外防外贴法墙角留槎的卷材要妥善保护，防止断裂和损伤，并及时砌好保护墙。4、在防水卷材铺完后，应按设计和规范要求及时做好保护层。七.安全要求1.易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器。2.施工操作人员应戴好安全帽、防护口罩、防护手套，避免有毒材料沾染皮肤。3.加热冷底子油，应缓慢升温，严格控制温度，防止着火。4.地下室通风不良时，应采取通风措施，防止有机溶剂挥发，使操作人员中毒。铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级及以上大风不得施工。严禁热喷枪火焰对着人或易燃材料施工。7.严禁酒后上岗，严禁在施工现场嬉戏、打闹。1.10主体模板工程施工方案与技术措施1、模板的配制主体结构施工时，梁板模板按三层配制，墙板按二层配制；地下室模板一次配齐，以满足施工周转；在地下室砼浇筑完成后可将墙体模板改造后，投入主体结构施工。2、剪力墙模板本工程剪力墙采用木（竹）胶合板模板，板面采用双面覆膜胶合板。模板加强肋采用50×100木枋，肋距不大于200mm，在加强肋两端设节点板，节点板上留有与背楞相连的连接孔17×21椭圆孔，面板上有Φ25穿墙孔。在模板四角斜铁及加强位置用沉头螺栓同面板连接。面板采用18mm１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计厚胶合板。阴阳角及门窗洞口模板采用定型模板。钢管架作为辅助支撑系统，构成结构层平面模板体系。该种模板表面平整光滑，强度大、变形小，加上在主体结构中使用高性能的砼，且振捣更为充分、更密实，所以做出来的砼表面光洁度很高，具有很好的外观效果。模板安装校正完毕，检查一遍扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及底边是否严密，门洞口的模板支撑是否牢靠等，并办完预检手续。3、梁板模板梁的底模与侧模均用木胶合板，龙骨均采用50×100mm单面刨光方木。顶板模板采用18mm厚酚醛树脂双面覆膜板材。为保证顶板的整体混凝土成型效果，将整个顶板的多层板按同一顺序、统一方向对缝平铺，必须保证接缝处下方有龙骨，且拼缝严密，表面无错台现象。若与墙相交，则不刻意躲开墙，旨在该处将多层板据开与墙尺寸相应洞口，下垫方木作为墙的龙骨。先搭设满堂脚手架，采用φ48×3.5mm的普通钢管，立杆长度为2.7m，立杆间距为1.0m×1.0m，根据房间开间和进深尺寸进行均分调整，间距最大不得大于1.2m。梁两侧立杆间距为0.8m，水平杆步距为1.3m。梁模板由两侧板加底板组成，采取侧模包底模的支法。模板安装前，首先确定梁底的位置，根据设计标高搭设梁底和板底水平杆，梁底平铺3根40×１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计80方木，方木上面铺设木胶板，宽度等于梁宽。梁底拉线找直找平，并按设计要求和规范规定起拱。底模铺设完，安装梁侧模。梁侧模高度等于梁高-（楼板厚+楼板底模厚），侧模立好后在梁侧模外安装外竖楞，用一道水平钢管联合外竖楞并附以斜撑作为支撑。楼板模板从一侧开始铺设，板底方木间距300mm侧放，每两块模板接缝下垫2根方木上下平放，木胶板与板底方木钉牢。模板四面刨光使拼缝结合严密。设计参数：立杆纵距la＝1.2m立杆横距lb＝1.2m步距h＝1.8m搭设高度H＝40m所在地区基本风压值w0＝0.45KN/m2立杆截面积A＝489mm2立杆的截面积抵抗距w＝（5.08×103）mm3立杆回转达半径i＝15.8mm钢材抗压强度设计值fc＝0.205KN/mm2连接件横距lw＝4.5m连墙件竖距hw＝3.6m挡风面积Aa＝1×1.5+（1.8－1）×0.05＝1.54m2相应的迎风面积Aw＝1.8×1.5＝2.7m2用于结构作业时为一层作业，用于装修作业时为二层同时作业。2、荷载计算：1）恒载的标准值：GkGk＝H（qk1+qk3）+n1qk2H立杆计算截面积的架高qk1以每米架高的构架基本结构部件的自重计算数值（KN/M）qk2以每米立杆纵距（la）计的作业层面材料的自重计算数值（KN/M）qk3以每米架高计算的外立面整体拉结杆件和防护材料的自重计算基数（KN/M）n1同时存在的作业层设置数查表得：qk1＝0.1089KN/Mqk2＝0.2612KN/Mqk3＝0.1113KN/Ma、当取H＝40m时：用于结构作业时Gk＝9.2KN/M用于装修作业时Gk＝9.59KN/Mb、当取H＝25m时：用于结构作业时Gk＝5.9KN/M用于装修作业时Gk＝6.29KN/M2)活荷（作业层施工荷载）载标准值QkQk＝n1laqk１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计式中：qk作业层施工荷载计算基数（KN/M）查表得：qk＝1.8KN/M（结构作业时）qk＝1.2KN/M（装修作业时）则有：用于结构作业时：Qk＝2.7KN/M用于装修作业时：Qk＝3.6KN/M3)风荷载的标准值WkWk＝lawkWk＝0.7usuzwo式中：为按脚手架封闭情况确定的挡风系数＝挡风面积Aa/迎风面积Awus脚手架风荷载体型系数uz风压高度变化系数wo基本风压KN/M2＝Aa/Aw＝1.54/2.7＝0.57查表得：us＝0.8当架高5m时：uz＝0.74当架高25m时：uz＝0.92则有：当架高5m时：Wk＝0.7usuzwo＝0.186KN/M2Wk＝lawk＝0.159KN/M当架高5m时：Wk＝0.7usuzwo＝0.232KN/M2Wk＝lawk＝0.198KN/M3、模板支撑体稳定验算：1）确定材料附加分项系数rˊm因组合风荷载取＝1.56072）计算轴心力设计值NN＝（NGK+NQK）NGK即GKNQK即QK，将GK、QK数值代入即得：１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计a、验算底部截面：用于结构作业时：N＝14.28KN用于装修作业时：N＝15.83KNb、验算H＝25m时的截面：用于结构作业时：N＝10.32KN用于装修作业时：N＝11.87KN3）计算风荷载弯距MWMW＝0.12qwkh2式中：qwk即WK，h为步距。则a、验算底部截面：MW＝62KN•mmb、验算H＝25m时的截面：MW＝77KN•mm4）确定稳定系数：查表得：u＝1.53λ＝u•h/i＝1.53×1.8/0.158＝174查表得：＝0.2355）验算稳定Nˊ/A+MW/W≤fc/0.9rˊm将上式fc和rˊ的数值代入上式，得到：Nˊ/A+MW/W≤0.146KN/mm2将以上4种验算情况的数据分别代入上式进行验算，其结果列入下表：验算截面使用类别A（mm2）W（mm2）NMW（KN•mm）N/A+MW/W验算结果底部结构作业0.2354895.08×10314.28620.137符合要求装修作业15.830.149符合要求25m高处结构作业0.2354895.08×10310.32770.105符合要求１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计装修作业11.870.118符合要求经验算结果符合要求。4、电梯井筒内模为了保证主体结构工期、质量，保证电梯井垂直度和几何尺寸准确，本工程电梯井筒内模拟采用铰接筒模，其整体性好、刚度大，而且支模方便，脱模迅速、安全。筒模由平面模板、复式角模、花蓝螺栓式脱模器及型钢龙骨等部分组成，它利用铰的可变性原理，以实现筒模的整体脱模，整体提升，详见图。其施工顺序为：操作平台吊运、就位调节→放线、筒壁钢筋绑扎→筒模吊装就位调整→隐蔽验收→筒壁外模安装→对拉螺栓安装、固定→砼浇筑、养护→拔出对拉螺栓、脱模→筒模吊运、清理→操作平台就位→进入下一循环。5、特殊模板：为避免门窗洞口预留不方正等质量通病的发生，本工程所有剪力墙上预留的门窗洞全部采用定型工具模，用定型的工具模代替常规的预埋木盒。6、楼梯模板楼梯底模用方木、木胶板平铺在斜杆上，楼梯侧模用木板侧放。踏步级采用木夹板，两端固定在侧模上，另外用一至二道反扶梯基加三角撑定位。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7、模板拆除（1）墙模板拆除在混凝土强度达到1.2MPa能保证其表面棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。在同条件养护试件混凝土强度达到1.0MPa后，先松动穿墙螺栓，在松开地脚螺栓使模板与墙体脱开。脱模困难时，可用撬棍在模板底部撬动，严禁在上口撬动、晃动或用大锤砸模板，拆除下的模板及时清理模板及衬模上的残渣，在面板边框刷好隔离剂且每次进行全面检查和维修做好模板检验批质量验收记录，保证使用质量。（2）门洞口模板拆除松开洞口模板四角脱模器及与大模连接螺栓，撬棍从侧边撬动脱模，禁止从垂直面砸击洞口模板。防止门洞过梁混凝土拉裂，拆出的模板及时修整。所有洞口宽>1m时拆模后立即用钢管加顶托回撑。（3）顶板模板拆除：顶板模板拆除参考每层每段顶板混凝土同条件试件抗压强度试验报告，跨度均在2m以下，强度达到50%即可拆除，跨度大于8m的顶板和悬挑梁，当混凝土强度达到设计强度100%强度后方可拆除外，其余顶板、梁模板在混凝土强度达到设计强度的75%强度后方可拆除。拆顶板模板时从房间一端开始，悬挑梁及梁板应先拆除侧模，后拆除底模，模板拆除后应及时运走，防止坠落人或物造成质量事故。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计顶板模板拆除时注意保护顶板模板，不能硬撬模板接缝处，以防损坏多层板。拆除的多层板、龙骨及碗扣架要码放整齐，并注意不要集中堆料。拆掉的钉子要回收再利用，在作业面清理干净，以防扎脚伤人。1.11主体钢筋工程施工方案与技术措施1.钢筋加工制作要求1）钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，钢筋进场时应查对标志，进行外观检查，并按现行国家关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。2）本工程钢筋制作在现场钢筋车间进行，原材料根据施工进度计划分批分次进场。在施工现场设钢筋加工车间，配备钢筋切断机，钢筋弯曲机，对焊机，钢筋机械连接设备，钢筋调直机等。钢筋原材料及半成品堆场设在钢筋车间附近，原材及半成品必须挂标识牌，以防错用。3）加工区布置：根据本工程钢筋规格品种多，数量大等特点，将钢筋加工区分为原材堆放区，加工区，半成品堆放区三个区域。在进行设备布置时，充分考虑“切断—焊接—弯曲—堆放”或“切断—弯曲—焊接—堆放”加工流水工艺，合理布置切断机、弯曲机、对焊机、小冷拉等设备的位置关系，形成合理、通畅的加工流水线。4）加工要求：钢筋加工前，根据图纸先对钢筋放样，编制配料单，作为钢筋加工的主要依据。加工时，根据配料单中不同品种、规格钢筋的数量、尺寸进行加工。①所有钢筋在使用前,其表面的油污、浮皮和铁锈需清理干净。焊接前,焊点处的水锈也要清理干净。②盘圆钢筋调直采用小冷拉方式,冷拉率不大于4%。调直后的钢筋放在垫木上,上部搭设雨棚,防止钢筋锈蚀和污染。③钢筋切断机一侧架设一块较长五分板，用于标识切断尺寸。切断钢筋时，根据配料单，将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少损耗。施工过程中，及时检查刀口损坏情况，并注意切断工艺，避免钢筋断口有马蹄形或起弯现象。④１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计本工程钢筋包括圆钢和螺纹钢两种。弯曲成型时，采取不同的工艺进行加工。一级钢筋末段均需作1800弯钩，平直段长度不小于钢筋直径的3倍。箍筋弯曲时确保每道箍筋见方、不翘曲，弯钩角度确保1350，平直段长度大于钢筋直径的10倍。螺纹钢弯曲时，为确保钢筋弯曲点的性能，二级钢筋的弯曲直径不小于钢筋直径的4倍，三级钢筋的弯曲直径不小于钢筋直径的5倍。⑤钢筋焊接时，根据不同的钢筋品种、直径，采用不同的焊接参数。接头部位在冷却前避免粘水和弯折。接头数量达到规定检验批时，由专职人员截取试件，并送实验室进行抗拉、抗弯检测，不合格的不准使用到工程中。现场的钢筋垂直及水平运输由塔吊配合人工进行。2.钢筋的连接方式钢筋焊接和机械连接为本工程钢筋的主要连接方式，对保证工程结构的安全性具有极其重要的作用。①、闪光对焊1）对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。2）钢筋端头若有弯曲，应予以调直或切除。3）当调换焊工或更换焊接钢筋规格时，应先制作对焊试样进行试验，合格后，方可进行成批焊接。4）焊接参数应根据钢筋种类、规格、气温电压、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员随时修正。5）夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热。6）焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。②、帮条焊和搭接焊1）采用搭接焊时，钢筋应先进行预弯，保证焊接后两钢筋的轴线在一条直线上。2）采用帮条焊时，帮条和主筋之间先用四点定位焊固定，搭接焊时两点固定，定位焊点应离帮条或搭接端部20mm以上。3）施焊时，引弧应在帮条或搭接钢筋的一端开始，收弧应在帮条或搭接钢筋端头上，弧坑应填满。多层施焊时，第一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝的开始端与终端应熔合良好。4）钢筋头采用帮条焊或搭接焊时，焊缝长度应不小于帮条长度或钢筋搭接长度，焊缝高度h≥0.3d，并≥4mm；焊缝宽度b≥0.7d，并≥10mm１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计；钢筋与钢板接头采用搭接焊时，焊缝高度h≥0.35d，并≥6mm；焊缝宽度b≥0.5d，并≥8mm。3、钢筋直螺纹连接（1）将钢筋端部的锈斑、杂物清除干净，钢筋端头宜用砂轮无齿锯切割，如截断机环割能满足要求也可使用，但要保证每个钢筋端头平整，不能出现马蹄形和起弯。（2）钢筋直螺纹过程中要保证的直螺纹长度和直螺纹的直径足够大，直螺纹轴线与钢筋母材轴线应在同一直线上。（3）将钢筋加工出螺纹，直径不应小于钢筋母材。（4）现场施工时，钢筋连接应用力矩扳手来操作，钢筋连接所加力矩应达到设计要求，以保证上下部分钢筋连接牢固，达到强度设计要求。2.6.3钢筋绑扎1、钢筋的绑扎方法及要求1）钢筋绑扎好后应按设计的保护层厚度用带铅丝的砂浆垫块垫起，以确保钢筋的砼保护层厚度。2）在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置正确，楼面板面筋从梁面筋上穿过，必须严格控制各层钢筋间的间距，既要保证其最小净距满足规范要求（不小于其直径且不小于25mm），又要保证构件的截面尺寸正确。（梁内多排钢筋间用Φ25钢筋作垫铁，间距按1000mm设置）。3）板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点必须扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。4）为确保墙竖向钢筋位置准确，浇筑楼板砼前，应在楼面上绑扎三道水平钢筋，并用钢筋等支撑将墙筋校准位置后固定牢固，以防止竖向钢筋偏位。5）梁中通长筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比应满足设计及规范要求（上部通长筋应在跨中搭接、下部通长筋在支座处搭接，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受压区不得超过50%、在受拉区不得超过25%）。6）墙内竖向钢筋分两层错开接头位置，墙内水平分布筋沿高度每隔一根内外排错开搭接。7）竖向受力钢筋采用机械连接时，接头应相互错开，相邻接头间距≥35且不得小于500mm。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计8）配双层钢筋的楼板，同一截面的有接头的钢筋面积不应超过该截面钢筋总面积的25%。9）钢筋的搭接长度和锚固长度按设计和施工规范的要求留置。10）开洞楼板洞宽小于300mm时板筋可绕过洞边不需切断受力筋，洞宽大于等于300mm时应另加附加钢筋，图中未标明时洞边附加钢筋为2Φ12，锚入洞边450mm。11）在主次梁相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小，避免此处钢筋超高。2、剪力墙钢筋施工（1）根据所弹墙线，在浇捣后的梁混凝土上校正墙体插筋。（2）在绑扎时，先立2～4根竖筋，并画好横筋，分档标志，然后于下部及齐胸处绑扎两根横筋固定好位置。并在横筋骨上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。绑扎时，其搭接长度及位置要符合设计和规范要求，搭接处应在中心和两端用铁丝绑牢，且端部钢筋骨一定要伸入暗柱内，伸入长度应符合施工规范要求。若端部有墙体，应予留Φ6拉接钢筋，间距为500mm。（3）采用双层钢筋网时，在两层钢筋间应设置撑铁，以固定钢筋间距。撑铁高度等于两层网的净距，间距约300mm相互错开排列，同时在两层网间还应设拉钩，以防止两层网间距变大，保护层变小，拉钩间距约300mm，成梅花形搭设。（4）墙水平钢筋在端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度及洞口周围加固钢筋等均应符合设计要求。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（5）合模后，对伸出的钢筋应进行修整，浇筑混凝土时专人看管。3、框架柱钢筋绑扎（1）框架柱钢筋的绑扎，应在模板安装前进行。（2）按图纸设计箍筋间距，计算出各根柱箍筋数量，将箍筋套在下层伸出的搭接筋上（基础部位套在预埋柱插筋上），箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋的位置，箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d，（d为箍筋直径）。（3）框架柱竖向主筋采用机械连接不得焊接连接，基础部分柱筋置于底板下部主筋之上，且锚固长度≥LaE。框架柱主筋在箍筋加密区以上分二次交错连接，箍筋全长加密的柱在距楼板面大于柱高或750mm以上分二次交错连接。（4）在立好的柱子竖向钢筋上，按设计要求用粉笔划出箍筋间距线。按划出的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可梅花型交错扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字。箍筋弯钩叠合处沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋，框架柱竖向主筋采用机械连接接长，基础部分柱筋置于桩基承台下部主筋之上，且锚固长度≥LaE。（5）柱筋绑好后，将25mm厚的砂浆垫块按照间距1000mm绑扎在柱竖筋外皮上。（6）框架梁应放在柱的纵向钢筋内侧。4、梁、板钢筋施工（1）梁钢筋绑扎顺序应根据具体部位，分别对待，若梁截面过高，则采用先支设梁底模板，然后绑扎钢筋，钢筋绑扎完成后，必须对所绑扎钢筋进行校核，当钢筋数量、规格、位置准确无误后方可支设梁侧模的办法。若梁截面不高，则采用先支设梁的底模、侧模，然后将梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，最后再把钢筋落下的方法。（2）梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋间应垫以直径大于等于25mm的短钢筋，以保持其达到规范要求的钢筋排距。主、次梁受力筋下均垫砂浆垫块，保证保护层厚度。（3）箍筋的接头应交错布置在梁的两侧。（4）梁端第一个箍筋应设置在距离墙接点边缘50mm处，梁端与墙交接处箍筋应加密，其间距及加密区长度均要符合设计要求。（5）梁的上部贯通筋采用机械连接。接头位置要符合设计要求。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（6）板钢筋绑扎时应注意保护板上部的负筋，防止被踩下。要严格控制负筋位置，以免拆模后混凝土出现裂缝。（7）底层板筋弯钩必须朝上，上层板筋弯钩必须朝下。（8）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。（9）梁板钢筋的锚固长度必须满足规范要求和设计要求，板筋必须锚入墙内二分之一墙厚。（10）框架节点处钢筋穿插十分稠密，应特别注意梁顶主筋间的净距要有30mm，以利于浇筑混凝土。（11）梁板钢筋绑扎后应防止水电管线预埋时将钢筋抬高或压下。钢筋采用双层排列时，两排钢筋间应垫以直径大于等于25mm的短钢筋，以保持其设计距离。主、次梁受力筋下均垫砂浆垫块，保证保护层厚度。5、几个关键部位的处理a.剪力墙基础插筋的定位：剪力墙插筋在底板钢筋绑扎完毕，浇筑砼之前施工。在底板钢筋绑扎前，弹出所有剪力墙轮廓边线，并弹出暗柱线，用油漆在暗柱每个角部涂红，明显标示暗柱平面位置。底板上层钢筋网片绑扎完成后，用吊锤将暗柱角点引至上层网片并弹线，在暗柱轮廓线内放置一道环筋，保证四周保护层一致，并焊牢固。同时，弹出剪力墙边线，在线内侧放置两根钢筋，满足水平筋保护层要求，并焊牢固。然后，根据施工图纸标识的钢筋规格、数量，插设暗柱主筋和剪力墙竖筋，并点焊牢固。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计b.悬挑构件上层钢筋处理措施：悬挑构件的上部钢筋是其主要受力筋，而上部钢筋支座处的保护层厚度和锚固长度又是影响其质量的关键。因此，该工程悬挑构件施工时，在满足设计中对钢筋规格、数量的要求条件下，我们将重点处理钢筋锚固长度和上部钢筋支座处的保护层厚度。技术方面，支座处增加钢筋马蹬或垫块支设密度，确保主受力筋不下沉。管理方面，隐蔽前，对所有悬挑构件做到100%检查验收。浇筑砼时，派专人看护，发现有下沉的，及时提起。c.剪力墙变截面处钢筋封顶处理：在变截面处剪力墙部分竖向钢筋需要封顶，顶层所有竖向筋都需封顶。根据以往的施工经验，该部位弯钩常出现高低参差不齐现象。为避免这种现象，在本工程施工中，我们将采取逐根测量的方法进行施工。在封顶层，将需封顶的钢筋逐一编号，测设标高，根据标高计算出每根钢筋需焊接的长度，逐一下料并编号。在焊接时，确保弯钩的方向正确。d.楼板上层钢筋网片质量保证措施：由于楼板设计钢筋直径较小，在绑扎及浇筑砼时，上层钢筋容易造成下沉、绑扎铅丝脱扣造成位移，影响工程质量。本工程施工时，我们将采取有效措施避免这种情况发生。绑扎钢筋时，增加架立马蹬数量并合理布置。浇筑砼时，在高出上层网片10cm左右架立竹夹板，避免操作人员直接踩到上层网片上。同时，安排专人负责看护，将下沉钢筋及时提起和及时纠正位移钢筋。6、钢筋成品及半成品的管理钢筋半成品管理的好坏直接关系到现场钢筋绑扎的质量与进度，施工中应抓好半成品的管理，半成品的加工按现场的施工流向和进度加工，加工好的半成品按绑扎顺序挂牌堆放，并实行发料、领料登记制度，以便查询及追溯。钢筋成品亦要加强管理，墙柱钢筋严禁攀爬、蹬踩，板筋(尤其是直径较小的负筋)要加以保护，保证钢筋几何形状，不得使其变形，影响工程质量。1.12主体混凝土工程施工方案与技术措施1、混凝土配制本工程施工采用商品混凝土，但在施工中项目部应设专人随时监控商品混凝土的生产全过程，以确保混凝土的技术指标和总体质量。2、混凝土运输１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计商品混凝土由商品混凝土专用的搅拌输送车进行运输。商品混凝土输送车在运输过程中要保持均匀、慢速旋转，防止水泥浆流失和混凝土离析。夏季混凝土输送车要加湿布滚刷进行进行降温。混凝土输送车要避开人流密集的道路，确保混凝土从出场到浇筑完毕控制在二小时之内。混凝土输送车到达工地后，要由实验员对每车进行坍落度检查，如与配合比不符，本车混凝土必须退回生产厂家，不得使用。混凝土运至浇筑地点如有离析现象，对于轻度离析，对搅拌车加速旋转必须进行二次拌合，如较严重的离析，则该车混凝土必须退回，并应分析原因，采取措施。混凝土运至施工现场后，采用泵送工艺将混凝土输送至浇筑地点。3、混凝土浇筑本工程墙柱、梁、板等混凝土浇筑均采用泵送工艺，采用HBT80混凝土输送泵。混凝土浇筑顺序为：先浇筑墙柱混凝土，后浇筑梁板混凝土。地库梁柱砼标号不同的浇筑措施：先用高标号的砼浇筑柱头，扩大约半米范围浇筑，然后接着浇筑底标号的混凝土，交界面约呈45度，一次成型，核心区的砼标号向高的强度看齐。在浇筑墙柱结构混凝土时，应采用串筒进行下料，混凝土自由倾落高度控制在2m以内，以防止混凝土产生离析现象。梁板浇筑采用赶浆法。楼板混凝土浇筑时应用脚手板铺设走道，以保护楼板钢筋，在浇筑混凝土时严禁随意留设施工缝，必要时应按设计及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）要求执行。混凝土振捣采用插入式振动棒，振捣时应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）有关要求操作，竖向结构应分层浇捣密实，分层高度可控制在250～300mm左右，予留洞口两侧要适当加长振捣时间。4、施工缝的留置和处理本过程施工中，先浇筑墙柱混凝土，后浇筑梁板混凝土，尽量不留施工缝。但考虑到浇筑混凝土时的各种不确定因素，对特殊情况下施工缝的留置应提前予以考虑。（1）施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位：①墙体水平施工缝宜留置在梁板的下部或梁板的上平面。②地下室外墙板施工缝留在筏板以上300mm处。③单向板留设在平行于板的短边的任何位置。④有主次梁的楼板宜顺着次梁的方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝必须经过以下处理，方可继续浇筑混凝土：（1）施工缝表面应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并将表面凿毛，冲洗干净并保持充分湿润，但不得积水。（2）在施工缝处混凝土抗压强度不应小于1.2N/mm2。（3）施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物应清除。（4）在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层10～15mm厚水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆，方可浇筑下一层混凝土。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（5）混凝土浇筑完毕后对施工缝接缝处应加强养护。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计5、混凝土养护混凝土在浇筑后12小时后即进行养护。对竖向结构混凝土，拆模后用麻袋进行外包并浇水养护。对梁板等水平结构混凝土派专人进行浇水养护，随时保持混凝土表面湿润。对施工缝处要加进行薄膜和麻袋覆盖养护。一般混凝土养护时间不得少于7天，施工缝和防水混凝土养护时间不得少于14天。6、后浇带施工地下室底板施工时，温度后浇带需在地下室底板和墙板28天后施工，沉降后浇带在沉降稳定后施工。两侧须设置5×5mm钢丝网，并于后浇带处配上部加强筋且面积为受力钢筋截面面积的一半，下部加强筋为：Φ12@200；其他各层板施工时，于后浇带处配置加强筋为：板的下部加强筋为受力钢筋截面面积的一半，上部加强筋为：Φ8@200。梁施工时，后浇带两侧须设置5×5mm钢丝网，并于后浇带处的梁两侧配置加强筋：当梁高≤500mm和500mm＜h≤700mm时，加强筋分别为4Φ12和4Φ16；当梁高700mm＜h≤900mm时，加强筋为6Φ16；当梁高900mm＜h≤1200mm和1200mm＜h≤1500mm时，加强筋分别为8Φ18和8Φ20；加强筋伸入缝两侧砼内的长度为钢筋的锚固长度。地下室外围墙后浇带加强筋面积为原墙体配筋面积的一半即加强筋间距为原墙体钢筋间距的两倍。由于底板后浇带清理困难，底板后浇带两边混凝土浇筑后，后浇带内模板拆除并清理干净后，须用木胶合板盖严，防止其他杂物落入后浇带内。后浇缝必须经过以下处理，方可继续浇筑混凝土：（1）后浇缝表面应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并将表面凿毛，冲洗干净并保持充分湿润，但不得积水。（2）在凿毛底板后浇缝表面时，要小心剔凿，不要凿到。（3）后浇缝位置调整钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物应清除。在浇筑混凝土时，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。混凝土浇筑完毕后对施工缝接缝处应加强养护。1.13砌体工程施工施工方案与技术措施1.实心砖砌体施工１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计本工程的砌体质量控制等级为B级。砌筑工艺：抄平、放线→立皮数杆→排砖撂底→盘角、挂线→铺灰砌砖→修缝、清理等。1）、抄平、放线：为保证建筑物平面尺寸正确及各层标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。2）、砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15～20m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。3）、墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。4）、砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留取。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h和4h内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。5）、木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。6）、构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先退后进，并按要求设置拉结筋。7）、砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二，槎子必须平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚墙加两根ф6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。8)、在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。2.加气砼砌体施工1)、工艺流程：墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝。2)、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。3）、砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：①１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。②砌块排列时尺寸可能采用主规格的砌块、砌体中主规格砌块应占总量的75％～80％。③砌块排列上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭接缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。④外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗沿口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。⑤砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为20～25mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。⑥砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖粘砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌砖强度等级。⑦砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。4）、制配砂浆：按设计要求采用M7.5混合砂浆，配合比应由试验室确定,采用重量比,计量精度为水泥＋2％,砂、灰膏控制在＋5％以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2.5min。5）、铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。6）、砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲击浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面整度。7）、砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒撬，用托线板挂直、校正为止。8）、砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖和须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。9）、竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为3-4mm。10）、加气混凝土砌块拐角处砌法：加气混凝土砌块的转角及丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开。转角处半砖在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头，在加气块砌筑前，底部应至少有三皮实心砖。3.防潮层施工１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。1）、材料要求：（1）水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥。（2）砂应符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定，并采用中粗砂，含泥量不大于3%。（3）防水剂应符合现行产品的标准规定。并应经国家法定的检测单位检测。2）、施工要点：（1）在铺设防潮层前，应将下一层基层表面清理干净。（2）铺设水泥砂浆防潮层时，基层应予湿润；当表面光滑时，尚应划毛或凿毛。铺设时应先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4～0.5，并应随刷随铺设防潮层，并在终凝前完成不少于两次压光。4.构造柱、圈梁模板施工方法1）、构造柱模板：采用木模板。为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响外墙平整，用木模贴在外墙面上，并每隔1米以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于φ20。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每隔1米以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一个砖处。浇筑构造柱混凝土前，必须将墙体和模板浇水湿润，并将模板内的砂浆残块，砖渣等杂物清理干净。2）、圈梁模板：采用木模板，上口应用卡具卡牢，保证圈梁的尺寸。外墙圈梁，用横带扁担穿墙平面位置距墙两端24cm开始留洞，中间每隔50cm左右留一道，每面墙不宜少于5个洞。3）、构造柱、圈梁钢筋施工构造柱钢筋、墙体锚拉筋及圈梁与主体砼结构的连接采用植筋的方法。A、构造柱：（1）安装构造柱钢筋：先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将构造柱钢筋立起来，对正伸出的搭接筋，搭接倍数不低于35d。（2）绑扎搭接部位钢筋：构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。(3）在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每50cm埋设两根φ１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。（4）砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。B、圈梁钢筋的绑扎（1）支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。（2）圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。（3）圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。（4）楼梯间、垃圾道及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。（5）圈架钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。4）、构造柱、圈梁砼施工A、工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇灌、振捣→混凝土养护。B、混凝土浇灌、振捣：（1)构造柱根部施工缝在浇灌前宜先铺5cm～10cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。2)浇灌方法：用灰斗车运至至铁盘50～60cm处，将混凝土卸在铁盘上，再用铁锹灌入模内。3)浇灌混凝土构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其震动，再灌入混凝土。应分层浇灌振捣，每层厚度不超过60cm，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。4)混凝土振捣：振捣构造柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁混凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角斜面振捣。振捣板缝混凝土时应选用φ30mm小型振捣棒。5)浇灌混凝土时应注意保护钢筋位置，随时检查模板是否变形、移位、螺栓、拉杆是否松动、脱落以及漏浆等现象，并派专人修理。6）表面抹平：圈梁和板缝混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平、表面不得有松散混凝土。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计3、混凝土养护；混凝土浇灌12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日浇水养护两次，养护时间不得少于7昼夜。1.14装饰工程施工方案与技术措施为保证本工程质量目标的顺利实现，装饰工程具有决定性的作用，必须保证一次交验成功，因此在进度安排上，先施工工程量大、易影响工期的装饰工程。施工前应配合建设单位主管部门对装饰材料的品种、颜色、价格等逐步确定，并按设计要求施工样板间。装饰所需材料必须是优质产品，装饰各专业要相互配合，成品由专人负责看护，保证优质高速完成装饰施工任务。施工时，先粗装饰再精装饰，先难后易，先上后下，先里后外，尽量避免交叉作业，大面积装饰施工本着先天棚、墙面、后楼地面。1、抹灰工程施工大面积抹灰前应先施工样板间，经业主和监理单位同意后，方可大面积施工。大面积施工应严格按样板间标准施工。抹灰前，检查门窗框及预留洞位置是否正确，预留架眼应提前堵塞填实，加气混凝土墙面的灰尘、污染应清理干净，墙面应提前二天进行浇水，每天二遍以上。对于不同基层交接部位，在刮底糙前应铺贴钢丝网，并用射钉固定，防止交接处粉刷层出现裂缝。必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直，弹出基准线和踢脚线。先将房间规方，在地面上弹出十字基准线，并结合墙面平整先在距墙角15cm，距顶棚和地坪20cm处，上下基线用1：3水泥砂浆的2个40mm×40mm灰饼，在相邻墙角的同高度根据基层表面的平整度，用塑料三角板的直角做2个灰饼，确保相邻两个角的灰饼成直角。再在墙角左右两个标准灰饼之间拉通线，每隔1.2～1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个灰饼。待灰饼结硬后，使用水泥混合砂浆，在上下灰饼之间做宽约350mm的灰浆带。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。房间内阳角应先做1：2.5水泥砂浆护角，其高为2m，门窗及楼梯梁先做完水泥砂浆护角后再做粉刷。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计在墙体湿润的情况下抹底层灰，抹灰时先薄薄地刮一层灰，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹上层灰，以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹板磨平，中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时返工处理。2、室内涂料施工基层处理：①将其层灰、油污和灰渣清理干净。②用白水泥（或大白粉）、滑石粉与107胶（或合成树脂溶液）调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔（羊毛刷）涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10％水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现接头明显而再另行处理。3、外墙饰面砖工程外面砖施工工艺：施工准备→基层处理→排砖挂线→浸砖→镶贴面砖→清理勾缝施工准备：根据高层外面砖施工特点，首先把施工所需要的工具，材料准备到位，对操作工人进行详细的安全技术交底工作，特别是安全交底。施工中水泥采用32.5号普通硅盐水泥，应有出厂合格证及复验报告。砂子采用中砂，用前过筛。面砖表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽应均匀一致，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂缝等缺陷，其各项性能指标应满足设计要求。基层处理：根据我们的施工组织设计，外墙脚手架采用的是整体提升架。在外墙面基层抹灰施工前，必须对外墙立面进行吊线打点，我们在每个阴阳角部位的两侧用22号钢丝进行垂吊，并用经纬仪进行校正检查，然后进行打点套方。符合要求后即可进行基层抹灰，施工方法同一般抹灰，尽量保持基层抹灰表面平整。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计排砖挂线：基层抹灰完成达到强度后，先在第一部架墙面四周最上边和最下边施工范围弹上一圈水平控制线，同时在阴阳角处弹垂直线，然后根据灰缝和面砖的尺寸用卷尺在水平线一圈和垂直线上进行画线排砖，当不能排整砖时，应把半砖放到阴角处，排砖工作完成后即可进行墙面砖施工。浸砖：外墙砖镶贴前，应将面砖清扫干净，放入净水中浸泡4小时以上，取出晾干擦净待用。镶贴面砖：面砖粘贴应分段分块进行，每个分块自上而下粘贴。粘贴时，先在每个分块四周先粘一圈，然后用细线在四圈面砖上挂线粘贴，用1：1水泥砂浆（内掺20%的107胶）刮满面砖背部，对准位置贴上墙后，用灰铲轻击，使之附线，再用钢片小刀调整竖缝，并用小刮杠通过标准点调整平面和垂直度。面砖粘贴后要进行洒水养护。清理勾缝：面砖粘贴1～2天后，即可用1：1水泥砂浆勾缝。先用抹子把水泥砂浆满批墙面，注意把砖缝批满，然后刮去面砖表面的灰浆，再用工具进行勾缝。先勾水平缝后勾竖缝，凹进面砖2～3mm，勾缝完毕，用布或棉丝将面砖表面擦洗干净。细部处理：女儿墙压顶、窗台等部位也贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖，以防内渗水，引起空裂，同时还应采取最低一排面砖压底平面面砖，并低出底面面砖3～5mm，让其起滴水线的作用，防止尿檐而引起空裂。以后每落一步架，外面砖的施工都将按上面的操作步骤进行施工。1.15外墙外保温工程施工方案与技术措施外墙采用FAE蜂巢隔离保温板系统施工，安装FAE蜂巢隔离保温板由下至上施工，抹灰由上到下施工。（1）施工方法根据设计要求，在需要保温的外墙面进行弹线和规划，确定装饰线、伸缩缝（分格缝）线位置。1）大角挂线控制FAE蜂巢隔离保温板的垂直度，每隔一定距离（6m左右）的适当位置拉挂水平线以控制FAE蜂巢隔离保温板的平直度。2）根据生产厂提供的说明书配制聚合物砂浆，配制时严格计量，机械搅拌，拌好的聚合物粘结砂浆静停10分钟后经二次搅拌后方可使用，一次配置量应在可操作时间内用完，防止凝结硬化失效。3）凡在粘贴的FAE蜂巢隔离保温板侧边外露处如变形缝两侧、门窗口处都应做网格布翻包处理。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计4）粘贴FAE蜂巢隔离保温板时，可采用条粘法或点框法。点框法就是将FAE蜂巢隔离保温板粘贴面四周抹成粘贴框（留出气孔处断开），中间抹粘结点，如图所示。00950501001200（900）点框法粘结示意图点框法粘贴，粘贴面积不应小于板面的30％,粘贴点直径不小于100mm，粘结框宽度不小于50mm，布点均匀。点框法适用于平整度较差的墙面，易于操作，广泛应用：条粘法适用于平整度较好的墙面。不得在FAE蜂巢隔离保温板侧面涂抹粘结剂。粘贴排版时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做交叉错槎处理。粘贴时应用专用工具轻揉，均匀挤压FAE蜂巢隔离保温板，注意清除板边溢出的胶剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，拼缝高差不大于1.5mm，随时用2m靠尺检查平整度和垂直度，不平处用砂纸或专用磨具打磨平整。5）采用锚固件锚固保温板时，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24小时后进行，用冲击钻在保温板表面向内打孔，拧入或打入锚固钉，使钉头和锚盘不得超出墙面。锚钉直径、锚深与数量要符合设计要求。6）板面抹灰，保温板安装完成，锚固件验收后分两次进行聚合物砂浆抹面，底层灰厚度2～3mm并将缝、线边部的翻包网格布和预留洞口的加强网格布压入本层砂浆。7）贴压网格布１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计网格布是用以提高外保温系统机械强度和抗裂性的增强材料，是经过耐碱树脂涂覆的抗碱玻璃纤维网格布，贴压时将其绷紧后贴于底层抹灰砂浆上，用抹子由中间向四周抹平、压实，防止皱褶，横向搭接100mm，纵向搭接80mm。8）底层抹面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度1～2mm，以微见网格布轮廓为宜，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。9）“缝”及“线”的做法装饰线、装饰缝应以设计要求做成凹型或凸型。凸型装饰线处网格布与抹面砂浆不断开，粘贴装饰线时，先弹线标明装饰聚苯板线条的位置，将加工好的FAE蜂巢隔离保温板线条粘于相应位置，加机械锚固件，线条表面抹聚合物砂浆；凹型装饰缝采用专用工具在FAE蜂巢隔离保温板上刨出凹槽再抹聚合物砂浆。(2)保温板上的外墙饰面工程待保温墙面干燥后，涂料施工与普通墙面涂料工艺相同。当采用面砖饰面时，FAE蜂巢隔离保温板粘结面积不小于50％或加密锚固件，贴砖高度不宜超过6m，超过6m者中间留伸缩缝，伸缩缝内安装防锈金属托架。(3)允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1平面平整42m靠尺、塞尺检查2立面垂直42m托线板或刻度靠尺检查3阴阳角垂直42m托线板或刻度靠尺检查4阳角方正4方尺检查5缝线平直3拉5m通线和钢尺1.16楼、地面工程施工方案与技术措施1、水泥楼地面施工工艺流程：施工准备→基层处理→抹灰饼、做标筋→刷素水泥浆→铺面层砂浆→１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计三次面层压光→养护。施工准备：水泥：采用普通硅酸盐32.5号水泥，应具有出厂材质报告及复验报告。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛，含泥量不大于3%。根据室内墙面上弹好+50cm水平线量出地面层水平控制线，弹在四周墙面上。穿过楼板立管已做完，管洞堵塞密实；门框已安装完，并做好成品保护工作。基层处理：组织人员将基层上灰尘、砂浆清净，油污用碱水刷掉，用清水冲净。铺灰前一天对基层洒水湿润。抹灰饼：根据已弹出的面层水平线横竖拉线，用与面层相同配比的拌合料抹灰饼，间距1.5米，灰饼表面即面层标高，面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要以灰饼为标准做冲筋。刷素水泥浆结合层：铺设面层前，在已湿润的基层上刷1：0.4的素水泥浆，随铺面层随刷。面层铺设：刷完素水泥浆结合层之后，把按设计要求的水泥砂浆搅拌均匀，随即进行铺设，用2米刮杠沿冲筋刮平，如冲筋已硬化，刮平后应将其敲掉，用面层砂浆填充，随即木抹子搓平。压光：木抹子搓平后，立即用铁抹子进行第一遍压光，直至出浆。面层初凝后，铁抹子第二遍压光，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光，在面层终凝前（人踩上去稍有脚印）铁抹子抹上去不再有抹纹时第三遍压光，把第二遍抹压时留下的抹纹压平、压实、压光。养护：楼地面压光完毕后24小时即可洒水养护，保持面层湿润，养护不少于7天。2、防滑陶瓷地砖楼面施工楼面2：现浇钢筋砼楼板→素水泥扫浆→30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉→面砖8～10厚，干水泥擦缝。楼面3：现浇钢筋砼楼板→20厚1：2.5水泥砂浆抹平→8～10厚防滑地砖。操作工艺：（1）抹结合层根据+50cm水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5的素水泥浆。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计根据冲筋厚度，用1:4干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层以手握成团，不泌水为准。用刮尺、木抹子将结合层压平打实，同时应保证基层湿润，不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印无凹陷为准)。对照中心线(十字线)在结合层面上弹上地砖控制线，靠墙一行地砖与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块地砖设置一道控制线。（2）地砖铺贴根据控制线先铺贴好左右靠边基准行，然后根据基准行由里向外挂线逐行铺贴。铺贴时用水泥膏(约2～3mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝格安放地砖，用小皮锤略略敲击至平整。非整砖铺贴在两侧靠墙处，铺砖时随时用靠尺进行表面平整度的检查和缝格平直度、宽度的检正。挤出的水泥膏及时清干净，并保证地砖缝比砖面凹1mm为宜。待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥填平砖缝，用锯末、棉纱将表面擦干净至不留残灰为止，并经常撒水养护，在此期间不得上人或放物。楼地面施工完成后，要制订相应的防护措施，以防成品被破坏。3、卫生间楼面防水施工（1）设计要求本工程卫生间地面防水采用2.0mm厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻250mm高。（2）聚聚合物水泥防水涂料施工操作步骤及注意事项：1）、基层——处理基层表面平整、坚实、无尖锐角、浮尘和明水，并按设计要求做好防水节点处理。油污清除干净，低凹破损处修平。2)、配料——按产品包装上标注的液料、粉料和水的比例进行配比。水的填加量可适当调节，以调整涂料粘稠度，满足立面和平面不同部位的施工要求。3)、聚合物水泥防水涂料的配合方法为先将液料和水倒入搅拌桶中，在手提搅拌器不断搅拌下将粉料徐徐加入其中，至少搅拌5分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状无团块。4)、细部附加防水层——按设计要求在留设凹槽内填密封材料，在阴阳角、管根等细部应多遍（2-4遍）涂刷JSA-101,地下工程宜夹铺一层胎体增强材料。5)、大面防水层施工——防水涂膜应多遍涂布，宜至少四遍完成，每遍涂布时间一般间隔8h，冬季宜延长。每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约0.8kg１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计/㎡，不宜一遍过厚，立面施工以不加水或少加水为宜，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积料过厚，产生裂纹。加铺胎体增强材料时，胎体应铺平，无皱折，搭接不少于100mm，施工时先涂料，铺好后上面再刷一遍涂料。6)、涂膜防水层完成经验收合格后，应按设计要求进行保护隔离层施工。1.17门窗工程施工方案与技术措施一、一般规定⑴门窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核。⑵门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：①混凝土预埋砖，预埋件和锚固件。②隐蔽部位的防腐、填嵌处理。③建筑外门窗的安装必须牢固；门窗框与墙面的固定要按要求埋设预埋件，在砌体上安装门窗必须设置混凝土预制砖，严禁用射钉固定。⑶门窗安装应采用预留洞口的方法施工，按照尺寸留设洞口，安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。⑷门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。⑸立门窗樘前，应核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，应符合设计要求，门樘下口的锯口线应与楼地面标高相同。⑹门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象，推拉门窗扇必须有防脱落措施，门窗扇的安装应在室内、外装修基本完成后进行。⑺门窗的抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗漏性能均应符合国家标准的规定，满足使用要求。⑻门窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。二、技术准备：⑴门窗安装前，应先认真熟悉图纸，核实门窗洞口位置洞口尺寸，检查门窗的型号、规格、质量是否符合设计要求，如图纸对门窗框位置无明确规定时，施工负责人根据工程性质及使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高及位置(墙中、里平或外平等)。⑵安装门窗框前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位。⑶二层以上建筑物安装门窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计⑷门窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在可能的情况下，拉通线，以保证门窗框高低一致。⑸制订该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施。三、材料要求：⑴门窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；窗型材壁厚≥1.2mm，门型材壁厚≥1.5mm，不得用小料代替大料，不得用塑料型材代替铝合金型材。⑵型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。⑶门窗的密封材料，可选用硅酮胶、聚硫胶酯胶、聚氨酯胶、丙烯酸等；密封条可选用橡胶条、橡塑条等。⑷下料切割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。⑸下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免组装后影响美观。⑹一般推拉门、窗下料时宜采用45°角切割；其他类型采用哪种方式，则应根据拼装方式决定。⑺窗框下料时，要考虑窗框加工制作的尺寸，应比已留好的窗洞口尺寸每边小20-25mm（此法为后收口方法）或5～8mm（采用膨胀螺丝固定门窗），窗框的横、竖料都要按照这个尺寸来裁切，以保证安装合适。四、操作工艺：⑴门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。⑵预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。⑶门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。⑷门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。⑸门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。⑹带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。⑺１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。⑻门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。⑼推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。⑽平开门、窗扇的安装：先把合页按要求位置固定在铝合金门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。⑾安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值≤2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm；⑿门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头垂直。⒀门、窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。⒁门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随时将铝合金门窗表面的胶迹清理干净。⒂安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。⒃门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。1.18脚手架工程根据本工程特点，工程进度，幼儿园、地下室及主楼地上一至三层采用双排落地脚手架，四至二十六（二十七）层采用悬挑式脚手架，六层一挑。预埋件的埋设：在浇筑的三、九、十五、二十一、二十七、三十三层层顶板前，将加工好的吊环绑扎于顶板内作为挑架支撑。，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。一、落地钢管脚手架搭设方法１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计1.施工工艺：里立杆→外立杆→小横杆→大横杆→搁栅→防护杆→防护板→垫铺笆→围护网2.搭设及构造要求:1）立杆基础素土夯实→素砼100mm厚→400X200X50mm木垫板→立杆。2）立杆:A根据本工程房型特点和规范要求，脚手架立杆纵向距离不同：1.0m,1.2m,1.5m。B立杆横向距离为0.8m，内立杆距内墙为30cm。C立杆除在顶层时可采用搭接形式外，其余连接点必须采用对接，对接扣件相互交错布置，也就是相临两立杆的连接点不应设在同步同跨上，相邻两立杆的连接点在高度方向应错开不小于500mm，且连接点距离大小横杆不大于步距的1/3。搭接时，应采用不小于二个回转扣件固定，搭接长度不小于1000mm。3）小横杆垂直距离为1.8m，底层步距不得大于2.0m横杆里端离墙面不大于300mm，另一端伸出牵杆外边150~200mm。4）大横杆：步距为1.8m，，对接时相连点应交错布置,里外大横杆的连接点应相互错开,水平距离不小于500mm，且距离立杆水平距离不大于的1/3柱距,对接连接点不应处在跨中。搭接时，应采用不小于二个回转扣件固定，搭接长度不小于1000mm。5）剪刀撑：脚手架在两端设置剪刀撑，设满剪刀撑，斜杆与立杆的夹角应控制在45°-60°之间，自下而上连续设置，钢管剪刀撑的接长搭接，其搭接长度不小于1000mm，斜杆除两端用扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣件结点。6）拉杆：本脚手采用硬拉接,脚手架与主体结构之间采用预埋钢管锚固拉撑点，拉撑点的水平距离不大于1.50m，垂直方向每二步设一道拉撑。拉接点采用梅花型。7）脚手架顶端必须按规程进行封顶，里立杆应低于女儿墙50m，外立杆应高于女儿墙1.0m。8）脚手架的外侧，自第二步起，必须每步设1m高的防护栏杆和150mm高的挡脚板，顶排的扶手栏杆不得少于二道，高为1.3m和0.9m。9）钢管脚手架必须有良好接地装置，接地电阻不大于4Ω１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计，雷雨季节应按规范设置避雷装置。10）脚手架上的垃圾杂物必须经常清理。二.脚手架悬挑原理及构造要求1）悬挑脚手架基本结构主要是受力的I16工字钢支架。悬挑工字钢支架承受自重及上部传来的脚手架体恒载和施工活荷载以及部分风荷载。2）钢挑梁是本结构的主要受力构件，其搭设必须严格按照一般部位、转角部位的构造要求进行安装操作。3）钢挑梁与其上部的双排脚手架的立杆一一对应。4）脚手架结构采用I16字钢作挑梁，外挑出外墙外凸部分1.5m—1.2m，内伸进墙面1.7m-2.7m。5）工程中应采用型钢作为悬挑架，其质量应符合现行国家标准《普通碳素结、１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计连墙件2）相邻拉结点水平间距不得超过4.2m，竖向间距不超过两步架（3.6m-4.2m根据结构层高确定），上下拉结位置必须错开，呈“梅花状”，以提高架体的整体稳定性。3）架上的荷载基本都是通过扣件传递的，所以每只扣件的扭力矩要求必须达到45～55KN*M。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计钢丝绳在剪力墙上拉接节点钢丝绳卡制作示意图１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计三.本工程特殊部位技术处理措施1）结构施工时必须事先根据本方案的预埋点位置布置图在结构层中作好预埋工作，在遇到有穿墙梁、及墙时，原配筋绕过洞口进行搭设，待主体完成后，浇筑膨胀砼进行浇捣密实。2）与主体结构之间距离为300mm，用废旧模板镶钉进行封闭，并设挡脚板１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计200mm挡脚板每层一封闭。3）维护栏杆、踢脚板、垫笆每步架设置，整个外架沿全高用2000目的密目绿色安全网封严。四.其他要求1）每天必须有至少两名架子工专职负责对脚手架进行检查、维护，对不合要求有隐患的地方及时按要求处理，发现异常情况及时上报。2）按现行有关脚手架的操作规定进行操作。3）对搭设脚手架的操作人员必须持证上岗。4）对现场防护做到一层软防护一层硬防护（硬防护为50mm*3m竹笆铺设，软防护为安全软网）。五、钢管扣件悬挑式外架设计验算1.外架参数立杆横距b=1.00m，纵距最大L=1.2-1.5m,内立杆距离b1=0.3m,步距H=1.50m,满铺竹笆脚手架,外用绿色密目网满封。同时施工层数为两层，一次最大搭设高度9步架。钢管为热扎Q235钢，钢管属簿壁结构，正截面容许应力[Ó]=205Nmm2,抗剪力[Υ]=105N/mm2,钢管截面抵抗距ω=5080mm3,有效截面面积A=489mm2,截面半径I=15.8,a类截面E=2.06×10N／9mm2；工字钢I18:有效截面面积A=2220mm2,截面抵抗距W=134.3×103。I=1209×10mm；I=73.9mm.计算：钢管φ48×3.0mm,重量38.5N/m。扣件：对接扣件18.5N/只,十字扣件13.5N/只,转角扣件14.5N/只.竹笆、护栏、安全网、踢脚板400N/m2施工活动荷载为3000N/m2恒载标准值：一纵距内全高钢管重量:qk1=6144N一纵距内全高扣件重量:qk2=1080N一纵距内全高竹笆、安全网踢脚板重量qk3=7875N，恒载小计；qk=15099N施工活荷载：两层同时施工gk=3.0×1.5×1×2=9000N风荷载：ωk=0.7μz.μz.ω0=0.7×1.4×1.2×１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计0.55=0.647kn/m2计一纵距内风荷载为0.647×21×1.5=20.3KN荷载效应组合(计算强度、稳定性、连接强度时应取永久荷载分项系数1.2,可变荷载分项系数应取1.4)其中恒载:Q=15.099KN活荷载:G=(9.0+20.30)=29.30KN2.挑梁平台受力分析及杆件内力计算钢管沿轴向和刚度远大于其横向刚度，因此，对与墙拉结的小横杆而言，三角支架刚度可视为无限大，既简化计算时可不考虑小横杆的超静定作用，将该处视为完全铰接，相应对节点简化后的计算间图见图。计算时R1．、R2．为内外立杆均分荷载的情况。R11．R21．为考虑内外立杆承受荷载按内:外=0.64:0.36比例分配的情况,该情况在装修施工时可能出现,对杆件验算时,根据需要进行取用。R1=30.98KNR11=17.42KNR2=-24.2KNR21=-24.2KN3、扣件抗滑能力取单扣件抗滑移能力设计值为8.5N,由于脚手架搭设高度约19m,小于规范要求的50m,抗滑移动能力均能满足要求,故不必验算.4、力杆验算取首部架对内外杆荷载取大值验算，立杆两端在大横杆约束下，介于“两端铰支”到“两端固定”之间。其计算长度L0=μ×h，根据施工手册中提供的计算方法计算，对本外架:有a=h/2L=1.80/3.0=0.6（查表）利用插入法得μ=0.758则L0=0.758×1.5=1.137m可推出长细比λ0=L0/I=72又Lh=h=1800mm可得λh=Lh/I=114M0=N0×e0=NO×(53+H/200)=N0×67mm式中：M0N0在力杆端部产生的等效弯距；H外架一次搭设高度，（H=27000，H/2000为H/2σ１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计高度处垂直搭设偏差）。立杆承载能力由稳定性控制，利用钢结构压弯构件公:考虑将立杆上下相临的小横杆布置,附加弯距产生反向曲率,如图所示:相应βm=0.65+0.35*(MO-MO)=0.3＜0.4取βm=0.4钢管48×3.5,类截面,由查表得Ψ=0.736NEO=JI2EA/λ2=134.4KN取动力系数1.2利用式(1)计算;立杆满足要求。悬挑梁验算：I16工字钢A=2220mm2ω=134.3×10mm3I=1209×104mm2I=73.9mm在挑梁中,B截面是最危险截面。抗弯强度验算Mmax1=FL=24.2×0.3=72.6KN.mMmax2=FL=24.2×1.3=31.59KN.m１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计Mmax=Mmax1+Mmax2=38.85KN.m0.9×19.142×1031.175σmax=134.3×103150.7N/mm2<205N/mm2完全满足要求。抗剪强度验算（B截面）τ=QA=53.76×103/2220=24.22N/mm2<[τ]=115N/mm2满足要求.5、外挑梁抱箍钢筋的验算根据挑梁受力分析2φ16圆钢所受抗拉力RA等于脚手架的组合荷载力。验算按1φ16圆钢验算。受力分析见下图。RA=44.399KNø16A=201mm2fy=210N/mm21φ16圆钢抗拉强度f=201×210=42.21KNRA1=(44.399/2×0.3+44.399/2×1.30)/1.85=19.1KNø16f=42.21KN>RA1=19.1KN故用2φ16圆钢作抱箍能满足要求.6、钢筋锚入楼板混凝土局部抗压强度验算及圆钢锚锢长度的验算按楼板厚度最薄（厚度h=100），配筋为φ10双层双向@200×200,活动荷载（上面已算出1φ16圆钢受力19.2KN.假设在最不利的部位）.安全等级为II级,混凝土强度C30.在沿垂直于板跨度取宽度b=1m的板带作为计算单位,根据受力分析(见图)将楼板倒置过来形成一承受荷载的简支梁.根据截面配筋计算有效高ho=100-20=80mm.计算截面受压区的高度:X=ASfy/fcmb=393×310/16.5×1000=14.77mmD、验算适筋条件：X=14.77<ξbho=0.544×85=46.24mmE、截面的极限抵抗弯矩：Mu=fcmbx(ho-X/2)=16.5×1000×14.77×77.5=153.1×106N.mm=153.1KN.mM=2.5×19.2×1.4=67.2KN.m故M84.4N/mm2即整体稳定性满足要求。整个外架在上述条件下能够满足施工要求,实际上整个外架为一空间体系,计算中未考虑外架的空间协同作用,它将成为外架的安全储备.六、脚手架的安全技术措施1.脚手架的验收1）现场必须建立严格的脚手架分阶段验收制度和专人保养制度，基础未验收，不准搭设脚手架。脚手架搭设完毕后由项目部项目经理、施工负责人、专职安全员和架子班组长一起组织验收，并填写验收单，验收合格后，应挂上验收合格牌。验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件、工具是否符合施工方案的要求。验收合格后，应挂上验收合格牌。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计验收的具体内容为：是否按图施工，架子的布置和立杆大、小横杆间距是否符合要求。架子的搭设和组装是否符合设计和规范的要求。架子连接墙体部分和架子结构固定是否安全可靠，预埋件、节点是否符合要求。架子的安全防护、安全保险装置是否有效，扣件拧紧程度是否符合要求。脚手笆的铺设是否符合规定。防雷接地装置是否完整。安全网是否符合要求。四步一隔离是否符合要求。2.脚手架的保养措施定期检查脚手架的整体或局部的垂直偏差，并应有书面记录。若发现异常情况，应立即指定架子工进行加固处理。各种垫铺笆、隔离笆必须定期检查维修，要及时更换断筋断条，填补空洞，并及时检查各笆的绑扎点。必须定期检查安全网，根部绑扎是否松动，各网绳是否破断，发现异样者，应立即加固。及时清理杆件、扣件上的杂物和油污。3.脚手架的拆除脚手架的拆除应明确专人负责指挥，拆除前必须进行全面检查加固，拆除时应设围栏，指定专人警戒；拆除必须按搭设的逆顺序自上而下进行，做到一步一清，严禁上下同时拆除，拆除的材料不准高处抛掷拆除后钢管、扣件应分类堆放整齐。七、施工安全体系1.技术管理要素1.1脚手架的搭设、拆除等严格按经审定的方案执行。各技术、行政主管部门加强对脚手架工程的工作管理，加强对各工序、各工种之间的协调，以提高技术水平及管理效率。1.2严格按脚手架的操作技术规范、规程进行施工。1.3在安全与质量、进度、效益发生冲突时要坚持“安全第一”的思想。1.4加强安全管理，制止违章指挥，纠正违章作业。1.5加强对安全操作措施、完成质量和各项检查，及时发现问题，并解决问题。3安全施工措施1）施工措施（1）架上作业人员应穿防滑鞋及悬挂安全带，并带好安全帽。（2）脚手架上作业人员应作好分工及协调配合。（3）作业人员应带工具袋，操作工具应放在工具袋内，以防坠物伤人。（4）搭架材料应搭设速度，随用随上，以免放置不当坠落伤人。（5）收工前脚手架上材料应使用完毕，不要存留在作业面上；已搭好的脚手架应形成稳定结构，发现隐患及时加固。（6）在搭设过程中地面的施工人员应避开落物的区域。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（7）在搭设脚手架时不得使用不合格材料。（8）配有专人指挥，作业人员必须服从统一指挥。2）安全使用措施（1）本脚手架在结构施工时最多只允许两个施工层同时施工，装修施工时不得超过三个施工层。（2）脚手架上严禁堆放模板、钢管以及任何重量大或数量多及可能影响脚手架安全的材料工具等。一般情况下只允许站人操作及放置少量的轻质操作工具。（3）本脚手架不得作为结构施工的支撑使用；外墙、外边梁的所有荷载均不允许传递到脚手架上。（4）对外架脚手板的施工垃圾及零散材料必须随施工进度及时清理，以保证工作面整齐畅通。（5）作业面上进行电焊作业时应采用可靠的防火措施。（6）不得任意拆除脚手架的基本构件及连墙杆，因作业需要不得不拆除时应征得施工负责人同意，并采取可靠的加固措施。（7）在作业面上进行撬、拉、推、拔等操作时，必须注意因用力过猛时身体失去平衡或把东西甩出。（8）雨雪之后上架作业应把架面上的积雪清除，以免发生滑跌。（9）当作业面高度不够需要垫高时应采取可靠的垫高办法，且垫高不得超过500MM。（10）暴风雨之后，在使用架之前必须对脚手架进行全面认真的检查和修复加固得。（3）安全管理措施（1）项目施工方案必须根据本工程的特点、施工方法，劳动组织及作业环境，提出有针对性的安全技术措施。（2）做到文明施工，现场和各种设施按规定布置，符合安全、卫生、防火等要求。（3）脚手架搭设完必须经负责人验收合格后，挂牌使用，并在使用期间指定专人维护保养。（4）施工现场执行逐级安全技术交底制度，班组执行天天安全技术交底制度。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（5）施工现场的各种防护措施、警告标志等未经施工负责人批准，不得拆除和移动。（6）加强季节劳动保护工作。（7）严格遵守现行的有关脚手架的规范规程等。每周进行安全生产、进度、质量的总结会议。施工前公司技术负责人组织班组长及工人认真熟识和学习本方案，做好技术交底工作，并执行技术交底签字制度，并认真检查执行情况。（8）在施工过程中作业人员必须严格按方案及规范施工，应坚持边施工边自检、互检的制度，有问题及时提出、及时纠正，以确保施工质量。严格要求对施工现场的各种成品、半成品进行有效的保护和爱护。1.19装饰工程一、抹灰工程施工工艺（1）基层清理1）砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。2）混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）3）加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。（2）浇水湿润一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。（3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于7～9mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求+确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（4）抹水泥踢脚（或墙裙）根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8～lOcm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1:3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1:2.5水泥砂浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求，无设计要求时凸出墙面5～7mm为宜。凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。（5）做护角墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。（6）抹水泥窗台先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好。砖缝划深，用水润透，然后用1:2:3豆石混凝土铺实，厚度宜大于2.5cm，次日刷胶粘性素水泥一遍，随后抹1:2.5水泥砂浆面层，待表面达到初凝后，浇水养护2～3d，窗台板下口抹灰要平直，没有毛刺。（7）墙面充筋当灰饼砂浆达到七／诫干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。（8）抹底灰一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计严，抹时用力压实使砂浆挤人细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。（9）修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。（10）抹罩面灰应在底灰六七成千时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待为宜。二、外墙漆施工工艺（1）基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面将浮土等扫净。（2）修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。（3）第一遍满刮腻子满刮遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：2％羧甲基纤维素溶液二1︰5︰35（重量比）。以上为适用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶防水腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）︰水泥︰水＝1︰5︰1（重量比）。（4）第二遍腻子涂刷高级涂料要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。（5）弹分色线如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料。（6）涂刷第一遍油漆涂料１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计第一遍可涂刷铅油，它是遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，涂饰每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。第一遍涂料干燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。（7）涂刷第二遍涂料涂刷操作方法同第一遍涂料．（如墙面为中级涂料，此遍可涂铅油；如墙面为高级涂料，此遍可涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑，清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。（8）涂刷第三遍涂料用调和漆涂刷，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂料，其涂刷顺序同上。由于调和漆粘度较大，涂刷时应多刷多理，以达到涂膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。（9）涂刷第四遍涂料用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道涂料为罩面涂料，即最后一遍涂料。如最后一遍涂料改为无光调和漆时，可将第二遍铅油改为有光调和漆，其余做法相同。1.20屋面防水与保温工程1、1：2.5水泥砂浆施工准备：水泥：采用普通硅酸盐32.5号水泥，应具有出厂材质报告及复验报告。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛，含泥量不大于3%。根据女儿墙墙面上弹好+50cm水平线量出地面层水平控制线，弹在四周墙面上。穿过楼板立管、烟道已做完，管洞堵塞密实。基层处理：组织人员将基层上灰尘、砂浆清净，油污用碱水刷掉，用清水冲净。铺灰前一天对基层洒水湿润。抹灰饼：根据已弹出的面层水平线横竖拉线，用与面层相同配比的拌合料抹灰饼，间距1.5米，灰饼表面即面层标高。刷素水泥浆结合层：铺设面层前，在已湿润的基层上刷1：0.4的素水泥浆，随铺面层随刷。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计面层铺设：刷完素水泥浆结合层之后，把按设计要求的水泥砂浆搅拌均匀，随即进行铺设，用2米刮杠沿冲筋刮平，如冲筋已硬化，刮平后应将其敲掉，用面层砂浆填充，随即木抹子搓平。养护：屋面搓平收浆完毕后24小时即可洒水养护，保持面层湿润，养护不少于7天。2、1：8水泥膨胀珍珠岩或LC5.0轻骨料混凝土找坡层施工：将基层清理干净，找坡层不得在雨天施工，铺设前应按设计要求，根据现场的实际情况，弹积水沟线，向两边找2%的坡（最薄处30）。找坡层采用1：8（体积比）水泥膨胀珍珠岩或LC5.0轻骨料混凝土。找坡层表面要平整，铺设完后应立即进行找平层施工。3、水泥砂浆找平层材料及厚度：1：2.5水泥砂浆，20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90KG/M3；水泥为普通水泥，其强度等级不低于32.5。铺砂浆前将保温层表面清理干净，但不能洒水湿润；分格缝设置在屋面转角处、防水层出屋面结构的交接处。纵横分格缝间距不大于6m，分格缝采用木板，在找平层浇筑前支设。分格缝兼做排气屋面的排气道，与保温层连通，分格缝的宽度为25mm。砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，为加速施工进度，可以在砂浆中加入减水剂，并严格控制稠度。砂浆铺摊应按由远到近、由高到底的顺序进行，在每一个分格内必须一次连续抹成，严格掌握坡度，用2米刮杠找平。按照设计要求做好天沟的流水坡度；待砂浆稍收水后用抹子抹平压实压光；终凝前轻轻取出分格条，完工后表面少踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光；铺设找平层12h后，洒水养护；找平层硬化后，保温层经检查含水率满足要求后，用密封材料嵌填分格缝。4、保温层100mm厚挤塑聚苯板5、4、屋面改性沥青卷材防水1）材料要求１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制SBS改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。2）施工方法基层表面清理、修补→喷涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5水泥砂浆掺10%107胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处理剂干燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80-100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定固定方法同上，外做防水砂浆保护。4、屋面保温层施工1)、保温层铺设：①干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。②粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。⑺ 保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。⑻  基本项目：①松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。②板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计③整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。④隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。⑤在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。⑥保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。⑦保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。⑧铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。⑨保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。⑩ 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。⑴工艺流程基层清理→弹线找坡→管根固定→ 隔气层施工 →保温层铺设 → 抹找平层 ⑵基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。⑶弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。⑷管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。⑸隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。1.13安装工程一、给排水工程主要的施工方法1、预留预埋１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。(3)套管安装A.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。B．穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。C．穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。D．穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。(3)支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。(4)管道支架水平间距应符合规范要求。(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于5米每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。3、PP-R管热熔连接要点(1)１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。(2)PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。(3)热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；d.用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表。公称外径(mm)热熔深度(mm)加热时间(mm)加工时间(mm)冷却时间(min)201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510e.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。f.达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转.4、管道的丝扣连接１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计5、PVC管的连接UPVC排水管采承插粘接。粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的3/4深度，试验合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用丙酮除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。6、管道的焊接焊前准备（1）工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行查核，确认实物与合格证件相符合方可使用。（2）焊条必须存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。（3）管道对接焊口的中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径，且不小于100mm，与支吊架边缘的距离不应小于50mm。管道两相邻对接焊口中心线间的距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时，不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm。（4）焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口型工采用V型。（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。焊接工艺（1）焊件组对时，点固焊选用的焊接材料及工艺措施应与正式焊接要求相同，管子对口的错口偏差不超过壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的办法，双面焊接管道法兰，法兰内侧不凸出法兰密封面。（2）不得在焊件引弧和试验电流，管道表面不应有电弧擦伤等缺陷。（3）焊接完毕后，应将焊缝表面熔渣及其两侧的飞溅清理干净。焊后检查（1）焊后必须对缝进行外观检查，检查前，应将妨碍检查的渣皮飞溅清理干净。（2）焊缝焊完后，应在其附近打上焊工钢印代号。（3）对不合格的焊缝，应进行质量分析，订出措施后返修，同一部位的返修次数不应超过三次。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7、管道安装（1）给水管道安装工艺流程安装准备材料检查预制加工干管安装立管安装管道试压支管安装管道试压管道防腐管道冲洗(2)排水管道安装A．排水立管中心与墙面的距离排水管中心距墙面距离。管径（mm）5075100125150200距离（mm）608090100120130B．严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。8、阀门安装(1)阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。(2)阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。(3)阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。9、管道试压吹洗(1)管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。(2)调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。10、管道的防腐及保温（1）管道的防腐１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。（2）管道的保温管道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。保温层的厚度应符合规范要求。二、电气安装工程本工程的电气安装工程主要包括变配电系统、照明系统、防雷接地系统、有线电视等系统。主要施工方法1、预留预埋（1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管保护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。2、防雷接地本工程按二类防雷设计。在屋面利用金属板作接闪器,利用大楼桩基、结构基础、楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极，柱子中外侧两根主筋等作为接地线，连接成可靠的电气通路。本工程的接地采用共用接地装置,即将变压器中性点工作接地、弱电系统的工作接地、电气保护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于1欧姆。建筑物内的电气线路采用TN-S系统实行等电位连接，等电位联结端子的施工严格按规范执行。3、盘柜安装１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计盘柜安装施工工艺流程如下图所示：基础验收基础槽钢制作安装盘柜开箱检查仪表送检运输就位调整固定二次接线及检查调试、试运行制作安装水平误差不超过１ｍｍ／ｍ，全长总误差不超过５ｍｍ技术资料是否齐全，配件与设备清单是否相符，外形有无损伤，元器件有无破损．１．测试每条回路的绝缘电阻．必须大于０．５兆欧．２．有集成电路和电子元件时，用万用表测试回路是否接通．３．接通临时电源进行模拟试验．4、母线敷设；(1)母线之间间距应保持一致，最大误差不得超5mm，校正母线的工具须用木质榔头，并在木工作台上进行。(2)切断母线禁止采用气割方法，母线的焊接应采用氩弧焊。(3)母线敷设用瓷瓶支撑，水平敷设用卡板固定，垂直敷设用夹板固定，线与设备不得强制连接，接触面处涂电力复合导电膏处理，连接用的紧固件必须用镀锌螺栓加平垫圈和弹簧垫圈。5、线槽安装定位固定支架线槽安装保护接地槽内配线接线路检及绝缘摇测施工程序：6、配管接线(1)施工程序：选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接→１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计导线包扎→线路检查、绝缘遥测(2)施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。7、电缆敷设(1)电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。(2)电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。(3)敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。(4)标志牌规格应一致，并有防腐性能。8、灯具、开关箱等低压电器安装(1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。(2)灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计工程施工的重点、难点分析及对策我公司经过对招标图纸、招标文件、答疑文件及相关资料详细研究过论后,认为本工程施工的重点难点和特殊部位主要在于:2.1基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施   1． 井点降水施工：本工程根据地质情况需进行降水，采用轻型井点降水及管井配合降水完全可以达到降水的要求，基坑能够保证干作业施工。   2．土钉支护施工：本工程土方开挖深度约4m，局部4 m多，根据对地质报告中土质分析及边坡支护经验，采用喷锚墙支护边开挖边支护边细石混凝土喷毛能够保证边坡稳定，边坡安全可靠。关键是要保证护坡稳定。   3．大体积筏板混凝土施工：按照图纸要求的材料及采取保温测温技术，完全有能力保证大体积筏板基础不出现温度裂缝。确保掌握混凝土从浇筑开始到温度降到20℃以下，每时每处混凝土温度信息，通过保温技术，使混凝土内部和表面温差，表面温差和大气温差都小于25℃。   4．防水混凝土及外墙防水施工，关键点及难点是确保防水措施成功。为此成立专门防水施工施工员、质量员及防水作业队。无论是管理人员还是操作人员均是熟悉防水施工的技术骨干。 2.2主体施工阶段关键点、难点及其处理措施   1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和一台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。成立在总工程师领导下测量5 人小组，专门负责本工程测量放线工作。   2． 剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用18厚多层木模板加定型方钢龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。   3．混凝土工程难点分析 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计  （1）墙体接槎错位难点分析及防治   保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。   （2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。浇筑混凝土时，布料不能杂乱无章，要依次序让混凝土流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的混凝土要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。振捣棒下振到位，加强振捣，防止漏振。   （3）蜂窝、麻面难点分析及防冶振捣棒应快插慢拔，在振捣棒有效作用半径35～40cm、混凝土坍落度18～20cm 的情况下，每振点振捣时间应7～10s 为宜。严防漏振，严禁漏浆。模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑混凝土前，木模应洒水湿润。禁止拆模过早。   （4）漏振难点分析及防冶混凝土应分层振捣密实，每层振捣厚度与振点间距应符合施工组织设计与混凝土作业指导书的要求，禁止墙体超量充料或满料后再行振捣。经常鼓励和督促，加强振动手与布料人员的责任心。混凝土在浇筑时间内，可在外部敲打模板，在模板加固确有保证的情况下，可用振捣棒振动模板外侧。经振捣后的混凝土，在获得初步沉实后，派专人进行二次复振。交接班和进餐时间，振动手轮班操作,责任到人，要把振捣部位交待清楚。   １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（5）漏浆难点分析及防冶在墙根处加强措施，按"烂根防治"进行。在支设模板过程中对边角变形的模板随手整形纠正或调换模板，以消除漏洞；经周转后的卡子，开口已张大，在扣卡子时也应随手复位纠正。模板卡子数目要充足，根据现场情况，模板纵缝卡子数目不能满足要求，模板加固点要充足，防止模板变形引起漏浆。支设模板的缝隙，浇筑混凝土前用纤维材料全部堵塞密实。派木工专人值班，在浇筑混凝土时，发现漏浆及时加固、堵塞。   4．砌筑工程难点分析 （1）砌体粘结不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不及时。在施工过程中要严格按施工工艺要求施工。 （2） 第一皮砌块铺砂浆厚度不均匀，基底不平未用细石混凝土进行找平，砌筑前应先找平。 （3）锚拉筋不符合设计要求，砌体错缝不符合设计要求，应严格按设计要求施工。  （4）砌体偏差超规定，应严格按皮数杆进行高度控制，掌握平整度及垂直度。 （5）砌体与混凝土墙交界处竖缝填塞缝不密实，除按规定将立缝打满灰外，混凝土墙边砂浆勾缝要及时使其密实，并对超过30mm 宽竖缝用细石混凝土灌实。 （6）门过梁、构造柱混凝土表面不平整，加固体系松懈，构造柱应使用对拉螺栓进行加固，不能使用钢丝进行加固。   5．脚手架关键点、难点及处理措施   脚手架施工关键是安全，本工程主体脚手架采用分段挑排双排脚手架，脚手架施工前编制详细施工组织设计，并有计算书，经总工程师批准，施工时由专职安全员定期检查。2.3装饰阶段关键点、难点及处理措施   1．门窗工程难点分析 （1）有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。 （2） 门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于门窗过梁10～15mm 。窗框下皮应比窗台上皮高5mm 。 （3） １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢；砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。（4） 合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人太长，或倾斜拧人。要求安装时螺丝应钉入1／3.拧入2／3， 拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞人木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔都拧好螺丝，不可遗漏。 （5） 上下层门窗不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找规矩，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。为解决此问题，要求施工人尽必须按工艺标准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准备工作后再干。 （6） 纱扇压条不顺直，钉帽外面，纱边毛刺：主要原因施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。 （7） 门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各点均属于五金安装错误，应予纠正。 （8）门窗扇翘曲：即门宙扇"皮楞"。对翘曲超过了3mm 的，应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翅曲。 （9）门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。   （10）扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。   2．屋面、卫生间防水工程难点分析  （1）屋面防水工程难点分析 1） 防水卷材施工前，基层潮湿，未清理干净：会使铺设不牢固，会导致卷材防水层起鼓、破裂。防水层施工时，必须在经过验收合格的基层（找平层）上进行，检测表面含水率及清除表面杂物，表面含水率的检测方法：将1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～ 4h 后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴防水卷材。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2） 女儿墙与屋面交接处及管道根部等细部铺贴卷材附加层不合理：这些部位雨水接触最多，最容易引起雨水渗入屋面内部，温差变形应力也在此部位集中，因此施工时要严格规范要求进行铺设。 3） 铺贴卷材前基层表面未刷好基层处理剂：这样会影响卷材与基层之间的粘结力，施工时应严格按产品说明进行施工。 4） 铺贴时卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材：前者会影响粘结力，后者不但影响粘结力，还失去防水效果。一般采用热熔法进行改性沥青卷材施工。先按屋面工程技术规范的规定进行附加层施工，再大面积铺贴屋面防水层。热熔法施工的卷材厚度应≥3mm，热熔使用的卷材正反面不得混淆，沥青较厚的一面为热熔面，热熔面为PE 膜或石粉、细砂。火焰加热器应采用两把，同时将幅宽范围内卷材底面和基层加热均匀，使卷材加热温度在200～250℃之间，以卷材表面熔融光亮黑色为度，仅熔化而不能过多地流淌。卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平坦，不得皱折，并应滚压使粘结牢固。搭接部位应以溢出的改性沥青满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm，并在搭接口处采用热熔封边器烧热压扁刮封密实。 5） 水落口周围流水不畅，水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于5%， 并应用密封材料涂封，其厚度不小于2.0mm。水落口杯与基层接触处应留20mm×20mm 凹槽嵌填密封材料。 6） 过水孔处理不合理：过水孔采用2.0mm 厚聚氨酯防水涂料，孔周围卷材要做好收头处理，洞底应做坡度。 7） 设施处理不合理：设施基座均与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部，并在铁件周围作密封处理。 8）卷材剪贴不合理：水落口及阴阳角卷材剪贴不合理，至使局部折皱，密封不严，应按下图进行合理剪贴。   （2） 卫生间防水工程难点分析  1） 防水层空鼓、起泡：由于施工前未进行含水率检查，找平层潮湿，含水率超过9%， 基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前，必须检测含水率，将基层清理干净。2）地面面层做完后有渗漏现象：涂膜防水层地面做完之后，必须认真进行蓄水试验，破坏涂膜层，面层施工完后应做蓄水试验，并且填好蓄水检查记录。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计3）地面排水不畅：由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工。 4）防水涂料计量不准：由于防水涂料属化学反应，在计量时要严格按比例进行配制，且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具，在取料时不得混用，以免产生凝胶。 5） 未保护好已施工完的涂膜层：涂膜层施工完后应做好保护措施，防止人员在上面走水泥砂浆保护，不得3?1，面层施工时要做好20mm ，蓄水高度不得低于24h时间不得少于动，尤其是在蓄水试验以前不得有任何东西放置在上面。   6）防水层未按要求做到边：在立面应往上做150mm 高，在内外高差处应向高处水平外延150mm 。   3．内粉工程难点分析 （1）抹灰前应将基层清理干净，充分浇水湿润，砂浆制备应严格按要求进行，并应分层抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应及时养护，否则会导致脱层空鼓等缺陷。 1） 严格按操作规程进行施工，抹灰前清理掉混凝土面残留物质，若出现有油污现象应用10%水碱溶液清理晾干后再进行粉刷。 2） 粉刷前一天应对混凝土面及砌体表面进行浇水、湿润，但粉刷时基体表面不得有凝结水。 3） 砂浆制备不能超出配合比要求，应严格控制，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应掌握在3h 内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废。 4） 粉刷时要严格按高级粉刷要求进行分层施工，每层施工时间应间隔一致，每层抹灰厚度不宜超过10mm ，门窗框周围填塞严实。   5）最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水进行养护。 （2）底层不能太干燥，压光不能太早，否则将会导致抹纹、起泡等缺陷。   1） 底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否则抹灰后水份很快被吸收压光困难，若浇水过多，抹灰后水份存留于表面，压光后又出现抹纹。 2）压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水气化后出现起泡现象。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（3）抹灰不平整，阴阳角不垂直、方正。抹灰前应认真拉线做好灰饼，粉刷时要严格控制，层层把关，在最后一次抹灰前应严格检查，修整后再进行最后一次抹灰，管道背后抹灰应用长抹子进行操作。 （4）面层接槎不平，颜色不一致：留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位，罩面时严格用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，避免压光困难将表面压黑，造成颜色不均。 （5）门窗洞口周围不顺直，压框尺寸不准：门窗洞口粉刷时用较短刮杠进行刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压7～10mm ，使框外露15～18mm ，木门框外露45mm 左右，防盗门框内外外露均不同，施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内粉刷，必须严格做到粘结密实不空裂。 （6） 厨房、卫生间粉刷时，仅对墙面进行找平，不需收光，最下阴角应顺直；其他房间铺地板砖，粉刷时底层全部施工至楼板面交界处，面层粉刷留设180mm 高不施工。 4．楼地面工程难点分析 （1）水泥砂浆地面难点分析1）空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻 底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。 涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜(一般0.5～ 0.65)的水灰比)，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不自能用干撒水泥面后，再浇水用扫帚采回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。   2）地面起砂  （A） 护时间不够，过早上人：水泥硬化初期。在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，： 致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa 时才能上人操作。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计  （B） 用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。   3）有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。   4） 面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 5．涂料工程难点分析 （1） 粉化：选用涂料脂太差，墙体表面未处理，涂刷对温度太低或掺水太多引起，施工过程中应避免这些问题。 （2） 起皱纹：底层涂膜太厚，底层未干而表面已干收缩所致，施工过程应严格检查上一道工序。 （3） 起皮及剥落：底层太潮，底层不坚固，涂刷方法不正确，出现问题后应在有毛病的表面补上耐久性强的腻子再涂面层。   2.4安装阶段关键点、难点及处理措施   1．管道工程难点分析 （1）所有给水管道应横平竖直，排水管道安设计要求。   （2）管道均匀，应刷防锈漆银粉。   （3）管道焊接后应除渣和打磨。   2．电气工程难点分析 （1） 各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。 （2）箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。（3）配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。   3．通风工程难点分析  （1）通风管道距地面高度应一致，并且平直。   （2）吊架间距一致，长短一致，螺母应加弹簧垫片。   （3）保温材料应均匀，接头顺直，粗细一致。   （１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计4）风口高度一致，风口与墙体连接严密。   4．设备安装难点分析 （1）设备基础安装应平整，预埋螺栓孔位置、大小、深度应符合设计要求，基础施工前应与设备核对。 （2）水泵和电机安装要找平对中，运转平稳，严禁不对中进行运转。   （3）设备安装应用禁锢件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。 （4）电机运行电压、变化范围不应超过或低于额定电压的10%，任意两相电压不应超过5% 。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计确保工程质量的技术组织措施我公司承诺工程质量：合格。3.1建立质量管理制度为确保质量目标的实现，结合工程具体情况，项目部将加大实现质量目标的力度，严格执行国家施工验收标准和操作规程。为达到目标我公司将采取如下措施：1、建立公司、项目经理部及班组三级质量保证体系，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，协同相关部门，建立质量管理网络，全体施工人员树立“质量第一”的意识，并认真贯彻执行ISO9000质量保证体系，确保优质工程。2、认真做好施工技术的书面交底工作，确保分部分项工程交验合格率为100%。3、健全质量保障体系，认真做好主体检查与复查的工作。4、认真执行质量否决权制度，对不合格的工程严禁转入下一道工序施工。工地班组建立由施工负责人，质量员具体负责的质保体系，认真做好隐蔽工程验收工作，实行自检——互检——专职质量检的三级检查制度。对每个影响创优的分项工程认真分析，检查制定出切实可行的控制措施，确保每个分部分项工程质量创优。检查合格后报请甲方监理检查，认可后方可进入下道工序。5、对施工过程中发生的疑难问题，及时组织相关专业技术人员和有关技术骨干工人组成质量管理小组，及时进行解决攻关。6、严格控制材料及半成品材料的管理，严把材料进货质量关。并加强对原材料质量及半成品的管理，并按规范进行抽查，测试，合格后方可使用，对材料特别是镀锌管、电线等除外观检查无缺陷后，还必须有合格证，及质保书。7、各专业间紧密配合，注意搞好半成品和成品保护工作。8、质检人员及时跟踪检查，发现问题立即纠正，坚决实行质量否决权。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计9、严格按照施工规范及现行操作规程施工，贯彻对关键部位实行样板制施工，坚持样板先行，并经业主和监理工程师认可后再进行样板间施工。10、加强与业主、监理的联系，落实各级岗位责任制，并及时做好隐蔽项目的签证，做好资料与工程同步。建立质量台帐，每天检查，对质量实行动态管理，对关键工序，必须由技术负责人复核后请监理工程师复验，发现问题，做好记录，会同有关部门人员及时处理。11、工程竣工后我公司派专门小组进行跟踪服务，确保安装工程的使用功能和创优目标的实现。3.2材料选用执行“样板制度”我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。3.3材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及样品，实地试验结果等各种技术指标报请建设单位和监理师审批。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。3.4材料保管制度1、对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。2、板材堆放，要架高地面，用以防水、防潮。3、制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计4、制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。5、在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护。针对不同的材料，采取相应的存储措施，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。3.5质量保证技术措施施工准备阶段的质量保证措施1、每一项施工必须有专业工程师签字的施工图或补充施工图。2、对施工组织设计，特别是施工工艺、质量标准、技术安全措施，对新技术、新材料和新的施工方法以及图纸会审中提出的问题及其解决办法向操作人员交底。3、每一项施工必须有详细地施工技术交底。4、计量器具定期检查和按计划送检。5、焊工、电工实行资格审查，凭证上岗。6、编制需控制的分部、分项工程优良施工计划（包括方案、操作、必须达到的优良分项工程）。7、对领用材料实行再检查（型号、规格、完好情况、合格证）。3.6施工阶段的质量保证措施1、每个分项工程开始施工前，专业工长必须将分顶工程质量验评要求告之参加施工人员，并结合工程施工实际情况提出本分项工程的具体质量要求。2、严格施工班组的自检、互检，每一个分项工程必须经专业工程师核查、质量工程师核定合格，按质量计划分项工程必须达合格方可转入下一阶段施工，以确保本工程的质量。3、加强对成品的保护，以确保工程质量一次交验成功。4、所有隐蔽工程，试验、测试资料必须与完工进度同步，确保资料真实性，易于发现质量问题，及时解决、确保工程质量。5、对所有卫生洁具，电器物件等进场后，派专人管理保护。6、所有工艺设备的二次配管线必须有经专业工程师签字的施工图，方可施工。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7、凡在灯具，风口上人孔等处必须用附加龙骨加强，龙骨吊杆不得与水管，灯具，通风管道，电管等设备共用。8、各种器材、导线、设备、装饰面板的品种、规格、颜色必须符合设计要求。严禁伪劣产品进入本工程施工。9、导线的连接：多股铜芯线应用同规格的铜接头压接单股铜芯线铰接后彩塑料绝缘压接帽压接。相线，零线，接地线单独敷设，接地线颜色应符合规范要求，不得与相线，零线混同。灯具，开关，插座等电气设备的安装坐标应符合设计要求。同室的开关插座标高应一致。开关的面板统一，开关应向下开启，按规定及时做好通电试验。3.7分项工程质量措施一、模板工程1）保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计的要求。2）保证及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。3）模板安装好后要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时休整牢固。4）模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。5）模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌及养护等工艺要求。二、钢筋工程1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和《钢筋砼用钢筋》的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。2）钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查负筋的位置。3）钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。4）焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。5１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计）钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，错开距离按设计及规范要求设置，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%，在受压区不限制。受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。焊接接头尺寸允许偏差必须符合规范规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围进行焊操作。三、砼工程1）砼所用的原材料必须符合以下规定：a.水泥必须有质量证明书、并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查。对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月，应复查试验，并按试验结果使用或处理。b.骨料应符合有关规定。粗骨料最大颗粒粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。c.水用自来水。2）外加剂应符合规范规定，并经试验符合要求后，方可使用。3）配合比由试验室先进行试配，经试验合格后方能进行正式生产；并严格按配合比进行计量上料，认真检查砼组成材料的质量、用量、坍落度，按要求做好试块。4）浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。5）对以浇筑完毕的砼应及时养护。6）浇筑砼时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。7）每一振点的振捣时间应使砼表面呈现浮浆和不在沉落。当采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍。四、砌筑工程１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致、边角整齐、色泽均匀。砌筑时，砌块应提前浇水湿润。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的间断处，砌成斜搓，砌体的斜搓长度不小于高度的2/3。五、抹灰工程1）严格控制抹灰厚度，顶棚不得大于15mm，内墙不得大于20mm。2）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。3）严格按照规范要求对抹灰进行检查。六、防水工程屋面防水：严把材料质量关，防水材料应有出厂合格证，并按规定先做试验，合格后方可投入施工。施工前，检查找平层的施工质量是否符合要求，如出现局部凸凹不平、起砂、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，应按要求进行修补，符合要求后才可进行基层处理剂的涂刷，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝顺着流水的方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝按年最大频率风向搭接。在天沟与屋面连接处采用叉接法，搭接缝错开，且接缝留在屋面或天沟侧面。屋面防水施工时指定负责人，制定奖罚制度，并做好成品保护工作，防水层施工完成后应及时施工面层。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计确保工期的技术组织措施本工程包括主体、粗装修及安装等工程内容，要求施工工期570日历天。4.1主要施工控制点一、总进度控制计划说明工程总进度计划应综合考虑，统筹安排土建、内外装饰、水电、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调。二、基础施工阶段进度计划说明基础施工总工期120天。三、标准层结构施工进度计划说明每层施工计划按10天一层速度，结构完后，围护穿插于结构结构施工中。四、装修阶段施工进度说明装修时每三层分一个施工段，其中砌体围护、门窗工程、内粉刷、地坪施工、室内罩白各为10天，施工时在各工序之间组织流水施工。进度计划图如下:１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计4.2确保工期的技术组织措施确保约定工期的履行是我公司市场意识的一个重要方面，也是我公司诚信的体现。为了确保工程按期交付使用，在保证工程质量和使用功能的前提下，制定以下保证措施：1、本工程为我公司重点建设项目，一贯坚持对重点工程采取倾斜政策，即人力、物力和财力方面优先保证重点项目之需要。教育职工明确把合格的建筑产品交付使用的目标是我们施工单位的宗旨。树立保重点的思想，激励职工发奋图强和创业精神，发挥人的因素是至关重要的环节。本项目实行统一指挥和管理，推行以项目为对象，以核算为依据，以项目经理负责为基础，以合同工期，工程质量，工程成本，安全生产为目标的项目施工法。2、由项目经理对该项目的工期负责全面控制，首先组织强有力的项目领导班子，编制出最优的施工进度计划、月季度计划及周进度计划，对施工实际进度与施工计划进度相比较，出现偏差及时采取调整措施。3、把工期目标按流水控制节点分解到各专业施工队和班组，并把进度与奖金挂钩起来，实行部位承包，充分调动职工的积极性。4、注重现场管理保持连续、均衡地施工，严格按图、按标准施工，对现场的人、机、物、方法、环境进行合理的调度使用，充分利用时间、空间，建立文明施工程序。鉴于工程施工进度的影响因素较多，为确保施工按进度计划进行，首先要作好上述的施工材料准备、进场条件、开工前准备工作及施工工具组织，制定科学、详细的施工组织设计，并严格按其实施，控制施工进度，保证施工工期，同时抓住工程施工的三大控制要素：工程款、材料设备、施工人员。5、广泛采用工厂化加工、预制化施工，减少现场施工时间，加快工程进度。6、在施工过程中建立完善的甲乙双方和监理工程师工地现场协调会工作制度。及时了解土建工序进展，及发展部位，从而确定安装在这一阶段的施工任务和达到的阶段。发现有矛盾时，对影响工期的因素进行分析和预测及时提出，会同建设单位、监理工程师制定科学，合理的相关措施，妥善解决矛盾，以确保工期目标的实现。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7、工期的技术保证措施除在施工前进行技术和安全交底之外，对工程中关键工序和重要部位，在施工中应由技术人员在施工现场进行技术指导和检验，对新材料、新工艺的运用合理安排，从技术上保证工期目标的实现。8、建立以公司经理为首的资源协调小组根据施工员提出的资源供应计划，确保材料、机具、构件劳动力按计划调配。工程材料的质量和供应起到很关键的作用，在开工之前，由工地技术员编制材料总计划单，制定要料计划，及进场时间，明确材料的性能和质量要求。使施工人员及早了解材料性能和正确的安装方法及安装中应注意的事项，根据本工程特点，对甲方提供的设备材料在提前15天通知甲方，以便甲方有充足的时间组织材料进场。在施工前，按工期和工作量配备的机械，除了对易损易坏的工器具提供充足的配备之外，还必须使机械有一定的利用率和完整性，为工程按期完工，提供可靠保证，以确保工期目标的实现。9、本工程按进度计划安排，实行分段流水和平行交叉作业，组织立体施工，尽量使安装工程施工周期压缩到合理时间范围内。10、主动接受甲方和现场工程师的监督，及时向甲方提供施工计划，并根据施工进度、技术要求、质量目标中提出的意见不断调整进度计划。11、材料采购供应是影响进度的又一个因素。由于净化行业材料的种类繁杂，品牌多样等特点，材料能否及时准确供应是影响净化工程施工进度及工程顺利完成的关键因素，我们将结合长期的材料供应经验，根据工程进度的流水计划编制了详细的周材料供应计划，确定材料品牌、数量、供货周期、进场时间以及保护措施。按工程进展程度和材料需求的轻重缓急，制定了采购方案，无条件保证材料供给。12、做好甲方提供材料的服务工作；及时准确地提供业主分阶段供料计划；做好甲方供材料的检测、交接、验收工作;配合业主做好甲方供设备的开箱、检查、验收工作。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计安全管理体系与措施5.1安全管理体系根据本工程的规模，我公司设立以项目经理为首的安全生产管理小组，专职安全员、班组长、生产工人的安全管理网络，配置2名专职安全员，各生产班组长为兼职安全员从事安全检查、监督与信息反馈工作，项目经理是项目安全生产的第一责任人，专职安全员协助项目经理全面管理安全工作，从而建立起一套完整有效的管理体系。项目经理技术负责人安全负责人生产调度负责人机械管理负责人消防管理负责人劳务管理负责人其它有关部门1．制定项目安全技术措施和分项安全方案。2．负责安全技术交底。3．解决施工中的不安全技术问题，排除事故之源。1．监督施工全过程的安全生产纠正违章和安全隐患。2．配合有关部门排除安全障碍。3．全员安全活动和安全教育。1．在安全前提下，合理安排生产计划。2．组织施工安全技术措施的实施检查。发现事故隐患及时消除。1．保证项目使用的各类机械设备安全运行。2．监督机械操作人员持证遵章作业。3．配备各类机械的防护设施。1．保证防火设施齐全、有效。2．消除火灾隐患。3．组织现场的日常消防工作和学习。1．保证施工人员技术素质进行上岗前的安全学习和教育。2．提供必需劳动保护用具用品，保证安全操作。3．控制超时工作，注意劳逸结合。1．保证安全措施实施项目的正常需要。2．负责卫生、环保等工作，预防、治疗麻痹、疲劳等现象发生。3．实行全员安全防护责任。施工队长、工长、安全员、具体操作者班前安全教育操作规程检查劳保用品检查机具设备检查防护设施检查电气绝缘检查消防措施检查１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2、安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚。对发现的安全隐患落实到人，限期整改，并在现场设立安全施工专栏，对违章者进行曝光，同时加大安全设施的投入。5.2安全组织措施5.2.1建立安全管理制度1、成立以项目经理为组长的安全领导小组负责本项目部日常安全生产，工地建立安全生产保证体系，工地由二位专职安全员负责工程的安全管理工作，检查、督促安全措施的执行，隐患整改措施的落实，并按《单位工程安全生产管理目标》做好各项安全管理工作。2、健全一级安全教育制度对新进场的人员及时做好三级安全生产教育，没有经过“三级教育”的，一律不予安排工作，严格接照省市劳动局有关劳务管理的规定，严禁私招乱雇和使用童工，并要求每个工人持公司发给的“上岗证”，做到持证上岗。3、健全安全值班，项目部每天派一人安全值班，设安全记录本，认真进行有关安全生产运行的记录，项目部每旬组织一次安全生产自检活动，检查人员由项目部经理、专职安全员、分部分项施工员、技术人员、班组长组成，查出问题及时按“三定”要求落实整改，工地应配合公司每季一次的安全生产大检查，同时要迎接上级有关部门各类定期、不定期季节性与气候性的安全生产大检查，以检查为契机，全面抓好安全生产工地。4、做好未遂事故的分析与存档工作，发生工伤事故，应立即报告上级安全部门，认真做好现场保护工作和事故调查分析报告，同时严格按照“三不放过”（即事故原因不查明不放过，事故责任者和群众未受教育不放过，事故隐患没有采取必要的防护措施不放过，原则做好事故的善后处理工作）。5、坚持管生产必须管安全和谁管理谁负责的原则，项目经理是项目部安全生产第一责任者，对安全生产要负全面责任，要做到“三个亲自”即安全会议亲自主持，安全检查亲自组织，隐患整改亲自落实，分部分项工程施工员应对该辖区安全生产负责，在交生产任务同时必须亲自做好书面安全技术交底，在施工过程中必须对班组进行检查督促，发现隐患应及时整改。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计5.2.2加强安全教育1、劳务工的三级教育1）、公司级安全教育：新进场的劳务工首先由公司进行安全生产方针、政策、法规等教育，同时进行书面考试。2）、工地级安全教育：经过公司一级教育的劳务工到工地后，由工地项目经理、施工员、安全员进行第二级安全教育，主要为工程概况及安全生产管理制度的教育，并在三级教育花名册上签字后发给上岗证。3）、班组级安全教育：经过一、二级的教育后的劳务工，最后由班组长进行进入工地的第三级教育，同时作为班前安全活动内容进行记录。2、特殊工种教育对特殊工种、电气、起重、焊接、机械和登高作业等接触不安全因素较多的工种，用脱产和半脱产以及办训练班等方式进行专门训练，并且经过严格理论和实践考试合格后，发给安全操作许可证方准作业，采用新工艺、新技术、新设备、新产品之前也要按新的安全操作规程对参加操作的岗位工人和有关人员进行专门教育，并经考试合格后方可独立操作。5.2.3安全检查措施1、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。2、选择四周有砖房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库配置足够灭火器材，制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看管仓库。3、对较易引发火灾事故的电焊作业，灭火器必须跟随电焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止焊渣四溅引发火灾。4、安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱放，空瓶要及时更换。5.2.4安全技术措施1、施工现场要坚持使用“三宝”，并根据实际情况制作安全警示牌或安全标志。2、在施工过程中，对楼梯口、电梯口、预留洞口和过道口“四口”及“五临边”的防护，凡与安全施工相关的要采取可靠的防护措施。3、项目安全员负责制定“四口”及“五临边”１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计的安全防护措施，报项目经理批准后实施，并负责检查防护措施的落实情况和监督“三宝”的使用。4、施工现场每月进行安全检查一次，并每月开一次安全生产会。5、施工过程中不得对主体结构有破坏和损伤，不得移动、取消原有的消防设施。6、射钉枪或电动工具，应由经过专门培训的工人负责操作。7、施工现场配备大功率的隔离变压器，保证电用安全。8、使用电动机具（手电钻、切割机等）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。9、配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的蒸汽、液体及其它有害介质中；不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。10、每一分部分项工程施工前必须由专业工长做书面安全技术交底，班组履行签字手续后方能施工，并且在施工前传达给班组每位成员。11、各种施工过程，每个操作工人要严格执行安全操作规程。12、持证上岗：各专业的管理人员和技术工人必须持证上岗。13、现场保卫：组成现场安全保卫小组，实行本工程封闭式安全管理。5.2.5具体措施1、临时用电1）、施工现场所用电线应为铜芯电缆，按负荷大小选用。采用三相五线制，单相三线制。2）、施工现场配备大功率的隔离变压器，保证电用安全。3）、所有电线必须加架空敷设，严禁沿地面拖放或明设。4）、总配电箱要有漏电保护，要放在干燥通风的地方，配电箱离地大于0.6m，小于1.5m。5）、配电箱、开关箱的连接线采用绝缘导线，接头不得有松动和外露带电部分。严禁乱接乱拉。6）、加强配电箱的管理，钥匙由专人负责，并每半个月进行检查、维修，在检查维修时必须将前一级电源断开，并设专人看守。7）、送电顺序：总配电箱——分配电箱——开关箱。停电顺序：开关箱——分配电箱——总配电箱。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计8）、施工现场停止作业1小时以上时，则断电并锁上配电箱，每晚休息时，由安全员、工长和“钥匙员”共同检查断电情况。2、消防防火措施1）、加强施工现场的防火工作要严格执行防火安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，施工队伍进入现场建立防火组织，责任到人，确定兼职现场防火员。2）、在防火操作区内应根据工作性质、工作范围配备一定数量灭火器材，生活区也根据防火间距配备灭火器材。3）、工地危险区应有醒目的禁烟、禁火标志。4）、杜绝现场动用非生产性的明火。5）、在有易燃物料的施工现场，禁止吸烟。6）、施工现场如因生产需要动用明火，用火操作中引起火花的应有控制措施。7）、在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，清除火源熔渣，消除隐患。8）、严格用电制度，配有专职电工、合格的配电箱，如需用电应事先与电工联系。9）、严禁擅自乱拉乱接电源。3、机械安全措施1）、施工现场的机械均按“施工现场平面图”的位置进行安装。2）、所有机械必须做到定期检查，非专业人员不得开启机械。3）、氧气瓶不准曝晒、倒置、平使，两瓶同焊时间距不少于10m。氧气瓶要有瓶盖，减压器上应有安全阀，与乙炔瓶相隔不小于6米，且均有通风良好的地方搁放。4）、气割时，严禁在带压容器或管道上切割，带电设备应先切断电源；在切割和焊接贮存过易燃、易爆及有毒物品的管道或容器时，应先清洗，经检查合格后才能进行切割，并打开所有的孔、口，使通风良好。5）、砂轮机用单向开关，砂轮必须装设不少于180度的防护罩。严禁使用不圆、有裂纹的砂轮片。6）、高空作业防护7）、上岗前的安全教育工作。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计8）、做到架子上有人施工，下有专人看守。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计文明施工管理体系与措施文明施工是我公司管理形象的体现，为此我们采取以下措施：6.1文明施工管理体系１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计6.2文明施工管理措施6.2.1现场场容场地布置根据场地实际合理布置，设施设备按场布图规定设备堆放，并随施工不同阶段进行场地调整。6.2.2道路与场地1、及时排除地面水、雨水，使场地，道路不积水，保持施工场地和道路平整、清洁。2、施工场所，机具清洁卫生，工程作业场所车间，经常保持清洁卫生。施工作业中应及时做好落手清，堆落材料要及时清理回收，重复利用，保持作业面整洁，严禁乱抛垃圾及杂物，既避免材料浪费又减少建筑垃圾，现场建筑垃圾作短时间堆放后，及时组织专门垃圾车承包清除，保持施工场内、车间干净。3、门口设保安人员，日夜二十四小时值班，工地施工人员一律佩带工地的出入卡，确保工地施工安全。4、工地门口设置醒目的“五牌一图”（工程名称牌、工程概况牌、职工守则牌、文明安全守则牌、门卫制度牌及施工平面图）。6.2.3材料堆放堆放有序，材料堆放按要求分类堆放。为了充分利用施工场地，除及时进行料场整理、清理外，还要做好材料分批进场计划，保证场地周转利用有序又不影响现场施工进度。6.2..4生活卫生1、员工宿舍及宿舍内设施由工地统一搭设及配置，实行半军事化管理，生活区域与生产区域完全隔离，所有施工人员进入生产区域必须由安全通道进入，以实现管理规范化，宿舍室内保持整洁卫生，被褥、面盆等日常生活用品应摆放整齐，垃圾袋装。工地定期组织宿舍卫生评比，奖优罚差，创造一个良好的居住环境。2、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生（兼职）管理人员和专职保洁员，划分卫生包干区（包括道路、食堂、厕所、办公室、宿舍、现场等）确定包干人，做到责任到人，定期清扫。3、由于施工现场场地狭小，搭设临时设施应祥细安排。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计4、当地环卫部门联系，合理布置垃圾桶，生活垃圾袋装，由环卫部门定期清理。5、因工程所在地比较湿热，灭“四害”（蚊、蝇、蟑螂、老鼠）尤其重要。工地与卫生防疫部门联系，定期消毒、撒药灭“四害”。现场落实消灭蚊孳生地承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。6.2..5减少水污染措施1、现场所排施工污水进入下水道之前应先集中经过临时沉淀池过滤后方可排入市政管道，防止堵塞下水道。严格控制排放水的质量标准：2、排放水的PH值应在6~9范围内。3、工地及时、定期处理沉淀池内沉淀物以便其顺利工作，根据施工现场向地下设一个临时化粪池，生活污水经化粪池到污水池后方可排入市政排污管道。4、建筑施工垃圾应及时清理，用汽车装运，垃圾要进行覆盖，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。5、注意现场砼的搅拌，减少扬尘。6、施工人员严禁在工程喧哗滋事，不得干扰正常的秩序。6.2..6减少噪音污染措施1、从组织机构上入手,组建由项目经理为首的联系联络协调小组,下设专职的监督员与外联员；2、从制度上入手,制定责任制、周月评比制；3、每天检查监督,进行评比,根据评比结果,奖优惩劣;4、按照有关规定控制作业时间。合理安排噪音污染干扰大的工序施工时间，尽可能地加班不超过晚上22点；5、使用低频率设备；6、提倡文明施工。材料、设备的装卸，采取轻拿轻放或垫木块等办法，减少噪音。6.2.6现场文明施工检查1)检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术科牵头组织公司各职能部门（质安、劳资、材料、动力等）每月对项目进行一次大检查；2)检查内容：施工现场文明施工执行情况；１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计3)检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组及分公司文明施工检查团应落实整改的情况。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计环境保护管理体系与措施 根据国家“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠群众，大家动手、保护环境、造福人民”的环境保护工作方针，施工期间必须遵守国家和地方所有关于控制环境污染的法律和法规，采取有效的措施防止施工中的燃料、油、沥青、化学物质、污水、废料、垃圾以及弃方等有害物质对河流、水库的污染，防止扬尘、噪音、汽油及有害气体等物质对大气的污染，在居民生活区的施工，一般情况下把作业时间限定在7：00~20：00时，避免深夜间作业。 加强对施工人员的教育与管理，施工期间，应保护野生动物，严禁捕猎；保护自然资源、树木、花草及农作物。7.1环境保护体系１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7.2环境保护的措施（1）制定本项目环境保护计划，严格组织施工管理，创标准化施工现场，施工前做到全员教育，全面规划，合理布局，为当地居民创造和保持一个清洁适宜的生活和生产环境。 （2）项目部内由安质环保部设具有专业水准的专业人员负责环境保护工作，对施工区周围环境邻近资产和居民作合理的保护，并与当地有关部门经常联系，针对工程特点，对下属施工队提出施工过程中环保要求，定期进行检查。 （3）项目部成立环保工作小组，项目负责人任组长，项目总工任副组长，项目主管工程师及相关负责人任组员，环保工作小组负责本合同段的环境保护工作，严格要求所辖施工队认真开展环保工作，提高员工的环保意识。 （4）施工作业不得损坏用地范围外的耕地、树木、果林及水电设施，临时用地事先将表层耕植土集中推诿，完工后复耕整平；施工与生活区污水，就近挖坑储放，禁止散排造成环境污染，施工道路经常洒水，避免粉尘污染。 （5）施工中有毒和危险的物品，实行专人专项保管，严防泄露，各种施工废液集中储存处理，严禁乱流乱淌。 （6）防止大气污染 ①弃土必须运至弃土场，严禁随意抛撒，施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。 ②水泥等粉细散装材料，采取室内存放，运至工点后用棚布遮盖，卸运时采取必要措施，减少扬尘。 ③现场临时道路其面层采用泥结碎石结构，并注意及时洒水，防止道路扬尘。 ④施工现场使用的锅炉、茶炉、灶具其烟尘排放要满足环保要求，烟尘排放黑度达到林格曼Ⅰ级以下。 ⑤土和砂等材料在运输中应采取措施防止沿途撒漏，应遮盖防止扬尘。 （7）防止水污染措施 ①凡需进行砼、砂浆等搅拌作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入污水管线，亦可回收用于洒水降尘。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计②凡进行施工作业产生的污水，必须控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。 ③施工过程中严禁将含有污染的物质或可见悬浮物的水排入河渠、水道。所有机械废油回收利用或妥善处理，严禁随意泼倒。 ④施工中产生的垃圾集中运到当地环保部门指定的地点堆放，不得倒入河流、湖泊、水塘等水域内，避免污染水体，淤积河流、水道和排灌系统。 ⑤筑路材料、土等堆放地应尽量远离居民区和河流、水库等水域。 （8）施工中降低噪音、减少扰民的主要措施： ①村庄、居工区附近注意避开午休、夜间施工，减少扰民。 ②施工选择性能优良，噪音小的施工机械，白天不超过70dB，夜间不超过55dB，必要时设棚布及其它声源屏障进行消声处理，降低噪音污染。 ③施工运输车辆在生活聚集区行驶禁止鸣笛。 ④可以围护的施工区域用棚布专门围护起来，并设置标志醒目的安全警示牌，提醒过往行人，避免安全事故发生。 ⑤施工所利用的既有道路加强维修养护，确保道路畅通，为过往车辆、行人提供方便。 ⑥积极开展路地共建精神文明活动，经常对职工进行法制教育，遵守村规乡俗，多做利民事情，发扬我公司光荣传统。 ⑦按照设计要求认真做好环保绿化工作。永久用地范围内裸露地表用植被覆盖，临时用地要进行复耕，裸露部分要植草或种树。施工过程中，对管内的树木、农田、果林注意保护。 ⑧对环保加强监测，随时解决出现的问题。 ⑨在本工程施工中和完工后，对破坏的环境要及时整治，防止水土流失和适时进行线路两侧的植被恢复，接受各级环保部门对本工程环境保护工作的日常监督管理。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计组织机构及管理人员、资源配置计划8.1项目组织机构8.1.1项目部组织机构图１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计8.1.2人员发工及职责1、项目经理  （1）、全面负责组织工程项目的施工，主管工程技术部、安全质量部、计划财务部、综合办公室、中心试验室，对项目全权负责。  （2）、制定项目管理目标和创优规划，建立完整的管理体系，保证既定目标的实现。  （3）、组建精干高效的项目管理班子和施工项目队，搞好项目机构的设置、人员选调及职责分工。  （4）、建立严格的经济责任制，强化管理、推动科技进步，搞好成本控制，提高综合经济效益。  （5）、沟通项目内外联系渠道，及时妥善处理好内外关系。  （6）、接受建设单位、监理单位及上级业务部门的监督指导，及时向建设单位汇报工作。  2、项目副经理  （1）、配合项目经理，具体组织工程项目的施工，主管工程管理部、安全质量部、物资设备部、对项目经理负责。  （2）、协助项目经理协调与建设、设计、监理的关系，保证工程进度、质量、安全、成本控制目标的实现。  （3）、负责协调组织工程项目施工，保证施工正常进行。  （4）、科学组织施工，及时组织编制进度计划安排及资源调配方案，组织参与提出合理化建议与设计变更等重要决策。  （5）、负责组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，保证工程进度，节约工程成本。  （6）、负责组织有关部门制定项目环保规划、措施，定期环保工作检查，确保环保工作落到实处。  （7）、负责施工现场环境保护、文明施工、综合治理等工作，严格执行当地建筑施工方面的有关规章制度。  3、项目技术负责人 （1）、负责项目技术工作，主管工程管理部、安全质量部，对工程项目进度、质量负责。  １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（2）、负责有关施工技术规范和质量验收标准及GB/I9001-2000标准的有效实施。  （3）、主持编制实施性施工组织设计（含质量计划），并随时检查、监督和落实。  （4）、协助项目经理协调与建设、设计、监理的关系，保证工程进度、质量、安全、成本控制目标的实现。  （5）、组织制定质量保证措施，掌握质量现状，对施工中存在的质量问题组织有关人员攻关、分析原因，制定整改措施和处理方案，并责成有关人员限期改进。 （6）、组织定期工程质量检查和质量评定，指导有关人员进行QC小组攻关活动和创优活动，搞好现场质量控制。  （7）、根据现场实际情况，优化施工方案，协助项目经理制定保证工程成本不突破报价的主要措施并组织落实。  4、施工员 （1）、贯彻实施设计图、施工组织设计及质量策划的要求； （2）、编制作业指导书、施工技术交底文件，并认真实施； （3）、保证施工过程处于受控状态，满足规定与合同要求。 5、质检员 （1）、认真贯彻有关保证质量的制度和措施； （2）、严格按照国家质量政策、规范、标准、图集和组织进行质量检查监督； （3）、深入工地把好每道工序的质量关，把质量通病消灭在施工过程中，不合格的分项，不能进行下道工序。 （4）、负责进行分部、分项工程质量评定； （5）、参加隐检验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回访。 6、试验员 （1）、对混凝土、砂浆配合比的可靠性实施负责； （2）、按规定做好各项材料试验及现场试验，如达不到指定和设计要求，试验员必须立即向技术负责人及项目经理报告，不得拖延。 7、材料主管、材料员 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（1）、对所采购的材料、产品、器材、构件的质量负责；2）、进货时按合同及质量要求与样品对照验收； （3）、及时提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场。 8、安全员  根据部颁标准（安全管理、脚手架、施工用电、施工机具、文明施工、场容场貌、生活卫生、防火安全）规定逐项落实，定期检查，立案备查。 9、后勤部 （1）、负责本项目生产经营和管理方面的调查研究，收集整理有关行政信息，为领导决策提供依据。  （2）、负责项目行政综合性工作计划、报告、总结以及领导授意的其它文稿的拟写工作。  （3）、负责接收、整理、保管各类文书，包括质量体系文件，科技档案、其它专业档案，对上级部门颁发的文件资料等妥善保管。  （4）、准确传达施工命令，指导、督促、检查执行情况。及时准确全面地了解施工进展情况和存在的问题，分析施工形势，协调各种关系，掌握劳动力、机械设备、车辆和主要物资器材动态，保证施工正常进行。  （5）、负责项目后勤工作。  8.2劳动力计划及措施8.2.1拟投入劳动力计划单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体结构阶段装饰施工阶段普工（中级）60人60人60人钢筋工（中级）100人280人50人１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计木工（中级）150人320人30人架子工（中级）60人20人水电工（中级）10人20人20人机械工（中级）5人10人5人水电工（中级）10人20人20人装饰工（中级）100人对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。8.2.2劳务班组的管理措施 （1）、项目部建立奖罚管理制度、劳务人员工资结算审批制度、加气管理制度、员工培训制度等，对劳务人员进行有效管理。 （2）、项目部设专职的劳务管理人员。 （3）、项目部在劳务用工时，严格签证管理，制订零星用工管理办法、材料领用控制措施，加强现场文明施工管理，使各作业层施工做到工完料净。 8.2.3劳动力供应保障措施 （1）、劳动力储备保障 我公司配属有自己的劳务基地，并且还拥有多支成建制的专业施工队伍，可以在全市、全省范围内进行选调。我们具有丰富的施工组织经验，再加上可以在集团范围内调配人力，所以在劳动力方面完全可以满足本工程的施工需要。 （2）、劳动力素质保障 进场前，加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育，对工人进行各种必要的培训，管件的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。 做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。 选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。 建立完善的岗位责任制度，时每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。 对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使参与施工的所有人员保持高度的责任心和上进心。 认真做好班前交底，让工人了解施工工艺、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。 推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。 加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。 制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，降低工程成本。 做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的相关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。 8.2.4劳动力紧急调配保障 本工程施工时，施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况和施工进度的需要，由项目经理部对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理调配，达到最佳劳动效率。一旦出现用工紧急调配情况，我们将采取以下措施： （1）、我集团公司在郑州及其周边地区有多个在建工程，一旦本工程需急调劳动人员的情况发生，将发挥集团的指挥协调能力，在集团范围内进行统一调度，确保工程需要。 （2）、项目部制定紧急调配人员预案，对工人来源、管理人员来源、激增人员的后勤保障、资金需投入量预先编制措施并报总经理批准。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（3）、外地人员来时，我们通过当地的生产主管领导及时与当地运输机构取得联系，组织购买团体票包车运输到场，确保人员及时到位。 8.3主要施工机械计划序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1运输汽车5T10中国2012全额基础2自卸汽车5T10中国2012全额基础3装载机4中国2012全额基础4塔吊QT60-805中国2012全额结构5砂浆搅拌机UJ32512中国2010全额主体6振动打夯机HW-20120中国20113全额基础7插入式振动棒ZX7020中国201115全额砼施工8平板振动器PZ-5020中国20111全额砼施工9木工电刨6中国2012全额模板10木工圆锯MJ-104φ5006中国20124.0全额模板11闪光对焊机VNI-1006中国2010100全额主体126中国2013全额主体１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计电渣压力焊机13施工电梯2T5中国20135全额主体14冷拉卷扬机6中国2011全额结构15降水设备10中国2010全额基础16钢筋调直机1T／JJ-10A6中国20102全额主体17钢筋切断机GJ5-406中国201210全额主体18钢筋弯曲机GJ7-406中国20134全额主体19交流电焊机BX3-50010中国2013全额主体20电动弯管机φ50-1086中国2012全额安装21套丝切管机TQ-36中国2012全额安装１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计季性施工措施9.1雨季施工措施雨季施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实、汛期施工做到有备无患，雨季施工总的原则是“做好排水、挡水、防水工作”，总的要求是，室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，大雨过后即可施工，暴雨过后不影响施工。 9.1.1施工准备1、组织准备 项目部建立以生产经理为组长的雨季施工领导小组 。2、雨期施工主要雨施材料计划。3、技术准备3.1编制雨期施工方案及相关技术交底。 3.2验证雨施材料的落实情况。 3.3做好现场搅拌站及施工实验安排。 4、生产部门准备工作 4.1按照雨施计划要求，合理配备劳动力，积极组织施工生产。 4.2加强对天气预报信息管理工作，现场设天气预报黑板一块，及时把天气情况写在黑板上公布，以便随天气变化情况及时调整施工部署。4.3组织项目部全管理体人员和外施队全体职工进行雨季施工的安全生产教育。 5、材料部门准备工作 5.1编制及落实雨施材料使用计划。 5.2按照雨施要求存放材料。 5.3雨施前对机械设备进行彻底检修。6、施工现场准备： １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计6.1清理、疏通现场原有的排水沟及污水管线，防止管道堵塞造成隐患。 6.2对各类仓库、变配电室、机具料库、食堂、宿舍、电气线路等进行全面检查，加固补漏。对于危险建筑及时处理。 6.3检查现场道路，不能利用原有道路的应增设道路，注意将路基碾压坚实，面层硬化，做好排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲，不陷不滑。 6.4检查现场场地，凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、机具等存放场地，以及现场木模加工、钢筋加工的生产场地，应分层碾压密实，面层硬化，严禁积水、防止雨季下沉。 6.5检查现场的整体排水情况，因施工现场狭长故分兩段排水，西部现场办公区, 北部水泥库房，通过排水沟排至甲方指定雨水井；北部料场雨水，经排水沟汇集后通过排水暗管直接向东排入雨水井。9.1.2雨季施工技术措施 1、场地排水 场内地面用混凝土或铺混凝土方砖进行硬化，路边设置200㎜×300㎜的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。 各种构件、机具等的存放场地，以及现场钢木加工和预制构件的生产场地，应周边墊高，严禁积水。 若塔基与建筑物之间积水，应在其间加做排水管，防止因积水造成塔基下沉。 2、施工道路 雨季前对现场已有的临时施工道路要进行一次平整铺垫，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、不颠簸。 3、基坑防雨和排水 3.1在基坑的转角处（垫层范围外）砌筑净尺寸500mm×500mm×500mm的集水坑，内侧抹灰，基底操作面向集水坑方向设2‰的流水坡度，操作面严禁堆放材料、杂物影响排水通畅。下雨时配备水泵进行集水坑排水（其中配两台作为备用），并将水排到地面上的排水沟中。  3.2基坑中的积水排入集水坑，再用水泵抽到地上排水沟内。 4、土方开挖 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计 4.1在拟开挖的基坑、基槽四周应做挡水坎或筑土堤挡水，以防止地面水流入坑、槽内；场地容易积水而又无法自然排水的低洼处，应予填平，以免积水而影响施工。  4.2雨季开挖基坑土方时，为保证基坑边坡的稳定，距基坑1m或者按设计规定范围内不得堆放土方或其它重物，并注意随时观察边坡的稳定情况，当发现问题应立即采取措施，以确保施工安全。 4.3雨期施工时，应密切注意天气预报，开挖工作面不宜过大，应逐段或分层、逐片的分期施工。 4.4基坑开挖至底部时，需预留150mm厚土层，开挖完后应立即进行钎探、验槽，再浇筑垫层前随打随清，防止雨水泡槽。 4.5雨季开挖基坑、基槽土方时，因土的含水量大，容易出现滑坡或塌方现象，故应适当加大边坡的坡度或护坡的安全度。 4.6基坑、基槽底面的开挖宽度，除应满足设计尺寸外，还应考虑排水沟的位置和操作面的宽度，因雨季施工难度较大，故操作面的宽度宜适当增加。 5、回填土工程 5.1基础施工完后，应及早排出积水，清除淤积泥砂，尽快回填土。     5.2基坑回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水。 5.3雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土。     5.4当回填土被雨水浸泡或出现“橡皮土”时，应挖出晾晒后重新回填。6、钢筋工程 6.1对加工好的钢筋要用塑料布覆盖，防止雨水对钢筋产生锈蚀，堆放钢筋用木方支垫，堆放地势高于周围地面，防止积水浸泡和泥土污染钢筋。     6.2进现场的钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料布进行保护。加工钢筋尽量利用无雨天气施工。 7、混凝土工程     １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计7.1混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用非雨天气组织施工。如果在混凝土浇筑过程中遇雨，应急时用塑料布或雨布遮盖，因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭棚遮盖措施，并合理留设施工缝。     7.2雨后接缝时应凿掉被雨水浸泡冲刷过的松散混凝土，继续浇筑混凝土时应按施工缝处理。 7.3混凝土浇筑后，未达到初凝如遇下雨应及时用塑料布遮盖，防止雨淋。     7.4如果浇筑的混凝土在终凝前受到雨水冲刷或浸泡，使其表面遭到破坏，应将这部分混凝土及时砸至密实层，再进行修补处理。 8、防水工程 8.1防水工程不宜安排在雨季施工应尽量避开雨季,下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。 8.2雨季期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工。8.3找坡层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天（包括小雨天气）必须用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。 9、砂浆搅拌  9.1水泥应入库存放，库内地面应砌筑高于室外地面300mm的砖地垄墙，在墙上铺脚手板，铺垫油毡，防止水泥受潮。水泥库四周要进行有效维护，并挖好排水沟，防止雨水流入库内。 9.2砂石堆场要有良好的排水措施，防止下雨时泥土流入砂场内。     9.3砂浆搅拌应集中，搅拌站应搭设防雨棚，运送砂浆的车辆要作防雨盖以防雨水进入砂浆内。 10、架子工程 10.1雨季施工期间，应特别注意架子的搭设质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改。 10.2搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长厚木板，架子应设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。 10.3上人马道的坡度要适当，钉好防滑条，防滑条间距不大于300mm，并定期派人清扫马道上的积泥。 10.4雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计10.5雨季施工期间对架子工程应安排专人巡查维修，特别下雨后地面容易下沉，防止架子悬空及下沉，确保使用安全。 11、砌筑工程 11.1要防止砌块（砖）被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砌块（砖）覆盖，含水量较多的砌块（砖）应待适当晾干后再用。     11.2砌筑时如出现浆水顺墙面流淌现象，说明砌块（砖）的含水量达到饱和，则应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆。 11.3下雨前对新砌筑的墙应及时覆盖，以防止砌体砂浆被雨水冲刷。如雨后发现砌体砂浆被雨水冲刷严重时，应拆除重砌。 11.4雨季砌墙时，容易出现砂浆流淌的现象，如不注意纠正，不仅影响墙面整洁，还容易出现墙身倾斜，灰缝厚薄不均，水平灰缝不平直等质量问题，必须及时纠正。 12、装修工程 12.1外墙面装修施工应尽量避开雨季，或者根据当地气象预报，抢好天气抓紧施工。 12.2外墙装修时，如遇下雨，应及时覆盖，如装修面被雨水冲刷损坏，应返工重做。 12.3室内刷浆、油漆等装修施工应待屋面断水后和外门窗玻璃安装后进行。 13、吊装工程 13.1塔吊雨天后应及时检查，观察基础沉陷情况，并作好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全。     13.2大雨、暴雨及大风时应停止吊装作业。 13.3高空操作人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不准穿硬底鞋上高空操作。 13.4塔吊接地电阻值要进行实测，其电阻值不大于4欧姆。 13.5塔吊基础四周挖200mm×300mm的排水沟与现场临时排水沟连接，内侧抹灰，沟底向临时排水沟方向设5‰的流水坡度。塔基上设置四个沉降观测点，定期及雨后进行沉降观测，发生问题及时处理。14、机电设备 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计在雨季到来之前，必须做好机电设备的防雨、防淹、防潮、防霉、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成。现场机械管理人员在雨施期间要加强对机械设备的保养和维修，加强巡视，一经发现机械运转隐患，立即处理，杜绝事故发生。做到昼夜有人值班，并严格交接班制度； 14.1对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要安装预防漏电保安器。     14.2在施工现场比较固定的机电设备（对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加防护罩；不允许用塑料布包裹）。 14.3对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测(电阻值大于4欧姆)，不符合要求的必须及时处理。对于避雷器要作一次预防性试验。 14.4机电设备的安装、电器线路的架设，必须严格按照临时用电方案措施执行。 14.5各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。 14.6雨后对各种机电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理。 14.7施工现场经常移动的机电设备（如打夯机、混凝土振动器等）用后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑内，防止雨水浸泡、淹没。 14.8手持电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。14.9从事钢筋焊接及操作蛙式打夯机、砼振捣棒等室外作业人员，必须戴好绝缘手套，穿绝缘鞋。 9.1.3安全保证措施 1、雨季前对于临建房屋、试块房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和 其它不安全因素存在。 2、现场电焊机要搭设雨棚，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计3、现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。 4、雷雨时工人不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，人若遭受雷击触电后，应立即采用人工呼吸急救并请医生采取抢救措施。 5、雨季施工期间按照有关要求，应建立以项目经理为负责人的抗洪防汛指挥部详见防洪领导小组名单，组织精干的抗洪抢险队伍，汛期内主要领导要执行轮流值班制，发现险情立即指挥抢救和上报。9.2冬期施工措施冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的最后一天为冬季施工的终日（日平均气温是1d内2、8、l4和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5mn处，并远离热源的地步测得的）。所有工程均应注意，各分项工程可按下列条件进行控制：一、冬季施工特点冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来较大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。二、气温特点：砖石砌体工程：在预计10天内的平均气温低于5℃，即进入冬季施工阶段。砼工程：室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时，砼施工进入冬季施工。抹灰工程：当环境最低气温低于+5℃时即按冬季施工的有关规定执行。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计进入十一月份后，单位应随时注意收听当地的气象预报，开始每天测温，并做好气温突然下降的防冻准备工作。11月15日至翌年的3月15日，总计128天。但根据历年气温的变化规律，冬季施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。一般低温阶段的时间是：每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大约70—80天，占整个冬施时间的60%左右，白天的工作环境基本处于正温，砼施工采用掺早强型减水剂即可。极低温阶段的时间是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特别是l月份属于天津地区气温的最冷月，日最低气温大约在-10℃左右，在此期间拌合料所用的水、砂子必须加热，并掺砼防冻剂进行施工，砼浇筑后用塑料膜及草袋覆盖保温。三、冬施准备工作1、组织措施进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量，经济合理，使增加的费用为最少。所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序：施工方法，现场布置，设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、砼的温度并作好记录。2、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性，现浇改为预制以及工程结构能在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会自解决。3、现场准备根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计搭建加热用的锅炉房、搅拌站，敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。计算变压器容量，接通电源。工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。4、安全与防火冬季施工时，要采取防滑措施。生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。大雪后必须将架子上的积雪打扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒。现场火源，要加强管理；使用天然气、煤气时，要防止爆炸；使用焦碳炉、煤炉或天然气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉，设专人负责管理，防止漏电触电。冬季施工中，凡高空作业应系安全带，穿胶底鞋，防止滑落及高空坠落。施工现场水源及消火栓应设标记。四、冬季施工措施1、钢筋工程（1）钢筋的冷拉和冷弯钢筋冷拉温度不宜低于-20℃，预应力钢筋张拉温度不宜低于-15℃。钢筋负温冷拉方法可采用控制应力方法或控制冷拉率方法。用作预应力砼结构的预应力筋，宜采用控制应力方法；不能分炉批的热轧钢筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方法。在负温条件下采用控制应对方法冷拉钢筋时，由于伸长率随温度降低而减少，如控制应力不变，则伸长率不足，钢筋强度将达不到设计要求，因此在负温下冷拉的控制应力应较常温提高。而冷拉率的确认应与常温施工相同。钢筋冷拉设备仪表和液压工作系统油液应根据环境温度选用，并应在使用温度条件下进行配套校验。当温度低于-20℃时，严禁对低合金Ⅱ、Ⅲ１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计级钢筋进行冷弯操作，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断。（2）钢筋焊接冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。则必须在室外焊接，其环境温度不宜低于-20℃，风力超过3级时应有挡风措施。焊后未冷却的接头，负温闪光对焊。负温闪光对焊宜采用预热闪光焊成闪光—预热—闪光焊工艺。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊；端面不平整时，宜采用闪光—预热—闪光焊。负温电弧焊。钢筋负温电弧焊时，必须防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。冬季钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可正式施焊。2、砼工程（1）冬期施工砼对原材料的要求水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于425号，砼的水泥最小不少于300kg／m3，水灰比不应大于0.6。掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥。砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，骨料中不得混有活性材料，以免发生碱—骨料反应。在冬季浇筑的砼工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂，应注意含氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，对非承重结构的砼使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施。氯盐掺量不得超过水泥重量的1％，素砼中氯盐掺量不得大于水泥重量的3％。外加剂的种类、用途见附表。拌合水，一般饮用的自来水及洁净的天然水都可作为拌制砼用水，但污水、工业废水、pH值小的酸性水、硫酸盐含量（按so4）超过水重约1％的水，不得用于混凝土中。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度，办法是：控制塌落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。（2）砼在浇灌前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢，装运拌合物用的容器应有保温措施，浇灌过程中发生冻结现象时，必须在浇筑前进行加热拌合，保证砼的入模温度不低于15℃。（3）砼试块的留设１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计按规范应较常温至少多留车2组同条件养护试件，一组用来测定砼受冻前的强度即临界强度，另一组用作检验28d的强度，砼试块应在浇筑现场用浇筑结构的拌合物制作。试压前试件应在拥有正温条件的室内停放，解冻后再进行试压，停放时间需4－12h。3、装饰工程冬季进行装饰工程。施工质量不易保证，且费用高，因此装饰工程尽量抢在入冬前完成或来年春天气温转暖后进行。如果因工期需要必须在冬季施工，则应采取相应的技术措施方可进行。装饰工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法。热作法是利用房屋的永久热源或设置临时热源来提高和保持操作环境的温度，使装饰工程在正温条件下进行。冷作法是在砂浆中掺入防冻剂，使砂浆在负温条件下硬化。饰面、油漆、刷浆、裱糊、玻璃和室内抹灰均应采用热作法施工，室外大面积抹灰也应采用热作法，室外零星抹灰可采用冷作法施工。（1）抹灰工程热作法施工①、在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口边缝及脚手眼、孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工，应尽量利用外架子搭设暖棚。②、施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准。③、需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。④、用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体己经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。⑤、用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好的粘结，防止脱落。⑥、用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通风口或适当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。⑦、用火炉加热时，必需装设烟囱，严防煤气中毒。⑧１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计、抹灰工程所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量可参考下表，氯盐防冻剂禁用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有温度，采用热水搅拌。⑨、装饰工程完成后，在7d内室（棚）内温度仍不应低于5℃。（2）、抹灰工程冷作法施工①、冷作法施工所用砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。②、砂浆中掺入亚硝酸钠作防冻剂时。③、砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，氯盐防冻剂禁用与高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。④、防冻剂应由专人配制和使用，配制时先制成20％浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。⑤、防冻剂的掺入量，是按砂浆的总含水量计算的，其中包括石灰青和砂子的含水量。⑥、采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。⑦、抹灰基层表面如有冰霜雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液中，将表面杂物清除干净后再行抹灰。3、油漆、涂料工程冬季施工：油漆、涂料应尽量避免在冬季施工，如果工期需要必须在冬季施工时，应采取保温措施。要求室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于80％，以防凝结水。施工中如不能利用永久性采暖通风设施，可采用电暖器、电炉，局部可使用碘钨灯进行加热。木门窗的细木制品宜集中在采暖室内进行，涂刷清漆不应低8℃，乳胶涂料应按产品说明要求的温度使用，最后一道油漆宜在开春天气暖和后进行。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计为了使油漆易于干燥，冬季施工时油漆需加催干剂，油漆使用时应拌合均匀。为了避免油漆低温稠化，应适当加热，但不得直接在火源上（如电炉、火炉）加热，应放在热水容器中用热水间接加热，以防着火。腻子配置时可在加热的水中掺四分之一的酒精。油漆工程冬季施工时应选择晴天、干燥、无风的天气施工。禁止用热风吹油漆面，以免油漆面凝结水珠，油漆基层应干燥，湿度不超过5％，不得有冰霜，受冻的木材如湿度大于15%，则应先涂干油，并满刮腻子后刷油漆。油漆工程冬季施工时，气温不能有剧烈变化，施工完毕后至少保养两昼夜以上，直到油膜和涂层干透为止。冬季室内涂料施工，材料不应受冻，刷时涂料温度应保持在15℃左右，基层湿度不大干8％，不得有冰霜。基层最低温度不低于5℃，同一施工段温差不超过5—6℃，内外刷浆应在晴天进行，一昼夜内环境温度不得低于3℃。5、管道工程①、凡竣工工程在通暖前，管道，卫生设备试水后，必须将管道内及存水处的水放净。做水压试验时，水温不低于5℃，管道清洗应用压缩空气。②、铸铁管进行水泥捻口应尽量在正温下进行。当气温低于-5℃时应用高标号水泥加温水，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。③、管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施（如预热、暖棚、加热），保证焊接所需的足够温度。焊条应烘干后放入保温桶内。在室外焊接时，如风力大于4级应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。五、冬季施工技术管理1、冬季施工时，各单位技术负责人应针对实际编写详细的冬地工方案，并依方案配备人员、机械、购置材料、工具等。2、在冬施前，各单位应进行测温工作、计量工作，现场安排统一部署，落实到人，建立起冬施的领导班子，确保冬施措施落到实处。3、在冬季施工中，测温工作极其重要，不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬施工程质量的鉴定方法，所以在施工中必须定时坚持做好下列测量工作。①、日大气最高最低温度；②、砼、砂浆搅拌前水、砂的加热温度；③、砼及砂浆的出机、入模或铺砌等阶段温度；④、对已浇灌的结构，应有测温孔布置图或应在施工平面上注明编号，测温孔应布置在结构最不利位置。采用蓄热法养护时，在养护期间至少应每6h测定一次。不掺用防冻剂的砼，在强度未达到3.5N／mm2以前，每2h测定一次，以后每6h测定一次。4、测温孔用Φ10mm长250mm的白铁管埋置在结构中，白铁管应封严下口，并加锡焊焊缝，管内放10cm１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计深的机油。测温孔的埋置深度：梁、柱、基础中为10—20cm，楼板、墙板为厚度1／2—1／3，测温管应露出结构表面50mm以上，在梁、板等水平结构中应垂直插入，在墙柱等垂直构件中，测温孔与水平成30°角。5、测温时温度计插入测温孔的时间最短不得少于3分钟，读数要快、准，测温后将测温孔塞紧并盖好保温材料。6、测温人员应及时向项目经理部或施工队技术负责人及工长汇报，以便及时采取措施。7、经理部需做配比试验应提前与试验室联系，以免延误工程，外加剂必须有出厂合格证书，经复试合格后方可使用。8、试验员要负责天气预报收听工作，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，逐日做好气象记录，并有应付气温骤变的技术措施和物资准备。9、作好外加剂的管理工作，计量准确，配比恰当。10、加强冬季施工期间砂浆，砼试块的管理工作，按照现行规范留取。a.根据施工进度计划和历年天气情况，冬季冷气候不会对本工程的施工造成明显不良影响。b．随时注意收看天气预报，根据预报情况，错开工作时间，以防对抹灰和内外装修造成意外不良影响。9.3施工排水措施1、场地排水 场内地面用混凝土或铺混凝土方砖进行硬化，路边设置200㎜×300㎜的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。 各种构件、机具等的存放场地，以及现场钢木加工和预制构件的生产场地，应周边墊高，严禁积水。 若塔基与建筑物之间积水，应在其间加做排水管，防止因积水造成塔基下沉。 2、施工道路 雨季前对现场已有的临时施工道路要进行一次平整铺垫，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、不颠簸。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计3、基坑防雨和排水 3.1在基坑的转角处（垫层范围外）砌筑净尺寸500mm×500mm×500mm的集水坑，内侧抹灰，基底操作面向集水坑方向设2‰的流水坡度，操作面严禁堆放材料、杂物影响排水通畅。下雨时配备水泵进行集水坑排水（其中配两台作为备用），并将水排到地面上的排水沟中。  3.2基坑中的积水排入集水坑，再用水泵抽到地上排水沟内。 １６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计紧急情况的处理措施、应急预案及风险控制10.1紧急情况的处理措施本着“预防为主、自救为主、统一指挥、分工负责”的原则，充分发挥项目部在事故应急处理中的重要作用，使事故造成的损失和影响降至最低程度。10.1.1应急情况管理机构及职责针对本工程可能存在各项应急情况，特成立应急情况管理机构，并根据管理机构的设置，划分相关职责。1、应急情况管理机构１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2、应急救援领导小组组织机构图：领导小组负责统一指挥、调动，并根据发生事故的危害程度，采取对应措施并组织实施。同时向上级和社会有关援助部门（机关）报告请求援助，事后对发生事故的原因组织人员调查，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。岗位职能及职责组长1）、分析紧急状态确定相应报警级别，根据相关危险类型、潜在后果、现有资源控制紧急情况的行动类型；2）、指挥、协调应急反应行动；3）、与外部应急反应人员、部门、组织和机构进行联络；4）、直接监察应急操作人员行动；5）、最大限度地保证现场人员和外援人员及相关人员的安全；6）、协调后勤方面以支援应急反应组织；7）、应急反应组织的启动；8）、应急评估、确定升高或降低应急警报级别；9）、通报外部机构，决定请求外部援助；10）、决定应急撤离，决定事故现场外影响区域的安全性。副组长1）、协助应急总指挥组织和指挥应急操作任务；2）、向应急总指挥提出采取的减缓事故后果行动的应急反应对策和建议；3）、协调、组织和获取应急所需的其它资源，设备以支援现场的应急操作；4）、组织相关技术和管理人员对施工场区生产过程各危险源进行风险评估；5）、定期检查各常设应急反应组织和部门的日常工作和应急反应准备状态；6）、根据实际条件，努力与周边有条件的单位为在事故应急处理中共享资源、相互帮助、建立共同应急救援网络和制定应急救援协议。危险源风险评估组1）、对各施工现场,场外生活区，加工厂的危险源进行科学的风险评估；１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2）、指导生产安全部门安全措施落实和监控工作，减少和避免危险源的事故发生；3）、完善危险源的风险评估资料信息，为应急反应的评估提供科学的合理的、准确的依据；4）、落实周边协议应急反应共享资源及应急反应最快捷有效的社会公共资源的报警联络方式，为应急反应提供及时的应急反应支援措施；5）、确定各种可能发生事故的应急反应现场指挥中心位置以使应急反应及时启用；6）、科学合理地制定应急反应物资器材、人力计划。后勤供应组1）、协助制订施工项目或加工厂应急反应物资资源的储备计划，按已制订的项目施工生产场地应急反应物资储备计划，检查、监督、落实应急反应物资的储备数量，收集和建立并归档；2）、定期检查、监督、落实应急反应物资资源管理人员的到位和变更情况及时调整应急反应物资资源的更新和达标；3）、定期收集和整理各项目经理部施工场区的应急反应物资资源信息、建立档案并归档，为应急反应行动的启动，做好物资源数据储备；4）、应急预案启动后，按应急总指挥的部署，有效地组织应急反应物资资源到施工现场，并及时对事故现场进行增援，同时提供后勤服务。应急救援组1）、抢救现场伤员；2）、抢救现场物资；3）、组建现场义务消防队；4）、保证现场救援通道的畅通。事故调查组1）、保护事故现场；2）、调查了解事故发生的主要原因及相关人员的责任；3）、按“四不放过”的原则对相关人员进行处罚、教育、总结。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计10.1.2应急情况的分析根据已有招标文件和施工图纸，结合工程特点、施工工艺、工序情况，本工程施工现场可能存在需要应急处理的情况大概分为以下几类：序号紧急情况险情1基坑坍塌人员伤亡，财产损失2火灾、爆炸人员伤亡、财产损失3停电工程质量受损，进度滞后4质量事故工程质量受损5突发传染病人员伤亡6中暑人员伤亡7中毒人员伤亡8化学污染人员伤亡9高空坠落、物体打击、伤害人员伤亡10恶劣天气（暴雨、大风等）人员伤亡、财产损失11群体群发事件（斗殴）影响社会稳定12重大节日等突发事件影响社会稳定10.1.3应急情况处理流程本项目应急救援小组在项目的统一部署下，设置项目应急情况处理流程，流程图制作成标准标牌张贴在明显位置。流程图见下：１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计10.1.4建立应急预案的培训机制与进行预案交底为能够保证项目在出现应急情况时，所有人员能够按照应急处理流程执行到位，施工过程中，项目应急救援小组需组织人、材、机专门对应急小组人员及现场工人进行应急救援的培训、交底、训练、演习，并设置模拟现场进行测试。应急预案和应急计划确立后，按计划组织总承包项目部全体人员进行有效的培训，从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。培训的时间安排工程开工前；应急预案进行调整后；有新进员工。主要培训内容灭火器的使用、灭火步骤的训练；施工安全防护、作业区内安全警示设置、个人的防护措施施工用电常识、在建工程的交通安全、大型机械的安全使用；对危险源的突显特性辩识；事故报警；紧急情况下人员的安全疏散；现场抢救的基本知识。10.1.5训练和演习项目部针对“重大危险源”１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计可能发生的事故，组织项目部每季度至少进行一次模拟演习，其目的在于：保证各种应急反应资源处于良好的备战状态，全体作业人员熟悉作业现场紧急疏散道路；检验相关应急人员的应急能力，确保发生紧急情况时救援工作能按照预案有序进行，防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援；根据演习情况，及时调整预案与实际状况相符。10.1.6现场应急情况模拟场布置为督促作业人员穿戴好个人防护用具，同时检测作业人员的身体状态，所有作业人员上班前都必须通过相应的安全模拟场，只有穿戴好防护用具、能顺利通过模拟检测的作业工人才能进入施工区域施工作业。拟建立木工、钢筋工、混凝土工、架子工、装修工模拟场，吊装工、焊工模拟场。10.1.7各类应急情况的预防措施应急事故类型可能发生事故的环节预防措施深基坑坍塌基坑围护结构变形速率较大、基坑累计变形值、位移过大、支撑结构变形破坏。加强基坑边的荷载控制，基坑周边2m内不得堆土、堆料、停置机具。及时收听天气预报，加强雪天情况的跟踪报道，以防大风、暴雪袭击造成不必要的损失。触电事故临时用电未采用TN-S系统、不达“三级配电两级保护”要求；雨天露天电焊作业；不遵守手持电动工具安全操作规程；照明灯具金属外壳未作接零保护，潮湿作业未采用安全电压；高大机械设备未设防雷接地；非专职电工操作临时用电等。①施工现场做到临时用电的架设、维护、拆除等由专职电工完成。②在建工程的外侧防护与外电高压线之间必须保持安全操作距离。达不到要求的，要增设屏障、遮栏或保护网，避免施工机械设备或触高压电线。无安全防护措施时，禁止强行施工。③综合采用TN-S系统和漏电保护系统，组成防触电保护系统，形成防触电二道防线。④在建工程不得在高、低压线下方施工、搭设工棚、建造生活设施或堆放构件、架具、材料及其他杂物。⑤坚持“一机、一闸、一漏、一箱”。配电箱、开关箱要合理设置，避免不良环境因素损害和引发电气火灾，其装设位置应避开污染介质、外来固体撞击、强烈振动、高温、潮湿、水溅、以及易燃易爆物等。⑥雨天禁止露天电焊作业。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计⑦按照《建筑施工临时用电安全技术规范》的要求，做好各类电动机械和手持电动工具的接地或接零保护，保证其安全使用。凡移动式照明，必须采用安全电压。⑧坚持临时用电定期检查制度。高处坠落物体打击事故临边、洞口防护不严；高处作业物料堆放不平稳；架上嘻戏、打闹、向下抛掷物体；不使用劳保用品，酒后上岗，不遵守劳动纪律；起重、吊装工未按安全操作规程操作。①凡在距地2m以上，有可能发生坠落的楼板边、屋面边、基坑边、基槽边、预留洞口、通道口、基坑口等高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。②施工现场使用的施工电梯，必须制定安装和拆除施工方案，严格遵守安装和拆除顺序，配备齐全有效限位装置。在运行前，要对制动装置、断绳保险等安全设施进行检查验收，经确认合格有效，方可使用。③脚手架外侧边缘用密目式安全网封闭。搭设脚手架必须编制施工方案和技术措施，操作层的跳板必须满铺，并设置踢脚板和防护栏杆或安全立网。在搭设脚手架前，须向工人作较为详细的交底。④模板工程的支撑系统，必须进行设计计算，并制定有针对性的施工方案和安全技术措施。⑤塔吊在使用过程中，塔吊的吊钩要有保险装置。⑥严禁架上嘻戏、打闹、洒后上岗和从高处向下抛掷物体，以避免造成高处坠落和物体打击。机械伤害事故①机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。②按规范要求对机械进行验收，验收合格后方可使用。③机械操作工持证上岗，工作期间坚守岗位，按操作规程操作，遵守劳动纪律。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计机械设备未按说明书安装、未按技术性能使用；机械设备缺少安全装置或安全装置失效；对运行中的机械进行维修、保养、调整，未按操作规程操作；机械设备带病运作。④处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。⑤机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。中毒事故涂料施工、防水施工；电焊气体；食堂采购的食物中含有毒物质或工人食用腐烂、变质食品。①涂料施工、电焊气体、防水施工时，要配备通风设施。②工人生活设施符合卫生要求，不吃腐烂、变质食品。炊事员持健康证上岗。暑伏天要合理安作息时间，防止中暑脱水现发生。火灾事故电气线路超过负荷或线路短路；电热设备、照明灯具使用不当，大功率照明灯具与易燃物距离过近；电焊机、点焊机使用时电气弧光、火花等引燃周围物体；工人生活、住宿临时用电拉设不规范；工人在宿舍内生火煮吃、取暖引燃易燃物质等。①做施工组织设计时要根据电器设备的用电量正确选择导线截面，导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求。②电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。③现场用的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。④施工现场内严禁使用电炉子，使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过60w的灯泡。⑤使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护、施焊周围不能存在易燃物体，并配备防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。⑥施工现场的高大设备做好防雷接地工作。⑦存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。①使用挥发性、易燃性等易燃、易爆危险品的现场不得使用明火或吸烟，同时应加强通风，使作业场所有害气体浓度降低。②１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计易燃易爆危险品引起火灾、爆炸事故施工现场的使用油漆、松节油、汽油等涂料或溶剂；使用挥发性易燃性溶剂稀释的涂料时使用明火或吸烟；焊、割作业点乙炔瓶发生器等危险品的距离过小焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。暴风雨引起的伤亡事故强风高处作业（阵风六级、风速10.8m/s）六级以上大风严禁登高作业，塔吊、施工电梯等应按规定安装接地保护和避雷装置。10.1.8各类紧急情况的抢险措施序号项目采取措施1报警联络方式一旦发生事故时，施工现场应急救援小组在进行现场抢救、抢险的同时，要以最快的速度通过电话进行报警，如有人员伤亡的，要拨打“120”急救电话和相关主管部门电话；如果发生火灾，应拨打“119”火警电话和相关主管部门电话。2触电一旦发生触电伤害事故，首先使触电者迅速脱离电源，其次将触电者移至空气流通好的地方，情况严重者，边就地采用人工呼吸法和心脏按压法抢救，同时送往北京昌平区医院进行救治。3高处坠落高处坠落及物体打击事故的抢险措施工地急救员边抢救边送往市区医院。4坍塌一旦发生事故，应尽快解除挤压，在解除压迫的过程中，切勿生拉硬拽，以免进一步伤害，现场处理各种伤情，如心肺复苏等。同时，就近送往北京昌平区医院抢救。严重可能全身被埋，引起土埋窒息而死亡，在急救中应先清除头部的土物，并迅速清除口、鼻污物，保持呼吸畅通5机械伤害1）、对于一些微小伤，工地急救员可以进行简单的止血、消炎、包扎。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2）、就进送往北京昌平区医院。6中毒施工现场一旦发生中毒事故，让病人大量饮水、刺激喉部使其呕吐，立即送医院抢救，向昌平区卫生防疫部门报告，保留剩余食品以备检验。7火灾1）、迅速切断电源，以免事态扩大，切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远时需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。2）、当电源线因其他原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，一方面灭火时，人体的各部位与带电体保持一定充分距离，抢险人员必须穿戴绝缘用品。3）、扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火器，二氧化碳灭火器、1211灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂扑救。4）、气焊中，氧气软管着火时，不得折弯软管断气，应迅速关闭氧气阀门停止供氧。乙炔软管着火时，应先关熄炬火，可用弯折前面一段软管的办法将火熄灭。5）、一般情况发生火灾，工地先用灭火器将火扑灭，情况严重立即打“119”报警、讲清火险发生的地点、情况、报告人及单位等。10.2各类风险应急预案本工程专业分包多、施工总体目标高，因此施工过程中如何防止自身及各专业分包单位的施工或技术风险，是我单位完成各项目标的重中之中。10.2.1群体群发及重大节日突发事故应急预案１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计本工程整体投入量大，工程在施工在高峰期将达到800人，且工程工期长，这期间将经历：国庆节、春节等重大节日及活动，因此现场必须做好应对群体群发（工人集体闹事、集体上访等）事件的准备，最大限度的避免突发的危害公共安全的事故发生。具体如下：（1）对现场实行准军事化管理，落实市建委关于农民工“实名制”的管理要求，实现全员持卡，佩戴胸卡，在现场出入口设置门禁系统，配置现场闭路监控系统和身份识别系统，完善人员档案和作工记录。（2）当出现可疑人员结伙出现或有明显闹事迹象时，发现打架斗殴、流氓滋事、聚众闹事等治安事件时，应立即向上级有关部门报告，在场安防人员根据实际情况采取有效措施制止事态发展，如情节严重，求助外援110、120等。（3）严格服从国家和市政府的规定和要求，储备一定量的劳动力、材料、工具，一旦风险解除，将立即启动应急措施，能在极短的时间内保证各种材料、机械和劳动力及时投入生产。10.2.2深基坑坍塌事故应急预案本工程基坑开挖和护坡、降水时要特别注意施工安全，做好深基坑的安全围护及监测，防止基坑坍塌对我单位实现工程整体目标造成的影响，具体措施如下：（1）要求前期土护降施工单位编制基坑监测方案，坚持每天均有对基坑位移的定时监测记录，及时了解和掌握基坑情况。（2）经常检查现场基坑周边管道排水情况，保证基坑周边雨水及下水管线排水畅通。（3）加强基坑边的荷载控制，基坑周边2m内不得堆土、堆料、停置机具。（4）若发生坍塌事故，由项目应急救援指挥部及时调动应急救援小组人员赶到塌方，第一时间辨明坍塌有无人员被掩埋、坍塌是否还有继续发展趋势等情况，并采取相应的挖掘抢险营救、联系附近医疗救援机构和专业安全抢险机构、设置坍塌危险区域隔离带等抢险措施。并注意保护现场以及抢险小组成员的安全，防止危害扩大。（5）一旦发现基坑某部位出现裂缝等险情时及时在基坑内设置警戒区，防止人员靠近，同时将出现险情部位基坑上口10m半径范围内的人员、材料、机具立即撤走。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（6）若发生坍塌事故后，立即组织专家进场勘查，提出抢险及补救方案，采取有针对性的处置措施。立即封锁该区路面，禁止各种车辆及无关人员通行；及时通知设计人员到场。尽快采取坡后卸荷，坡脚堆土压重或内支撑等方法减缓边坡位移。缩短边坡监测周期，同时尽快分析事故原因，找出最有效的解决方案避免事故继续恶化，保证工程顺利进行。10.2..3消防应急预案本工程专业分包队伍多、选材多样，作为总包单位必须必须做好消防应急预案，做到有预防、有措施。序号措施项目措施内容1预案前期准备（1）成立义务消防队。（2）严格按市、国家文件规定建立相应的消防防范设备。（3）采取黑板报、观看VCD等形式普及消防知识，提高全体职工的消防意识。（4）每季举行一次消防演习活动，增强员工的应急应变能力。2消防预备方案（1）发现火情者要大声呼喊，并及时向项目部领导汇报。（2）消防队长负责现场总指挥，同时向上级领导报告。（3）义务消防队员用灭火器、消防桶提水、用铁锹铲土灭火。（4）由电工切断电源。（5）义务消防队员负责打开消防栓接上水龙带灭火。（6）由安全员对火情发展态势进行判断，必要时，打119电话报警，并安排人员接车。3现场防火设施准备沿建筑物（基坑）周边敷设直径DN100镀锌钢管作为环线水源，水管埋深800mm，现场设置2个18M3临时水箱。建筑楼层消防用水由环线水管引到楼层内，并配备成套消火栓，消火栓采用DN65栓头，单栓，按照每层1根主管带1个消火栓设置，水龙带采用麻质水龙带，长25米，水枪口径Φ１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计19。室外沿施工现场的给水管道设置17个室外消火栓，以35米为半径覆盖施工现场。所有消防管线采取离心玻璃棉保温，局部设置电拌热保温，防止冻坏。现场设置消防架30个；配电室、库房内分组布置灭火器，每组不少于4个，组间距不大于30m。重点防火区每25㎡布置1个灭火器。10.2.4卫生防疫应急预案本工程工程投入量大，高峰期施工人员总人数将达到800人，且工程专业分包队伍多，工期长，因此做好现场的卫生防疫工作，确保施工人员生命安全，是项目应急管理工作的重中之重。序号卫生防疫管理项目具体措施1组织保障现场建立以项目经理为首的防疫工作小组，遵守《中华人民共和国传染病防治法》和国务院第376号令《突发公共卫生事件应急条例》，加强领导、强化责任，把预防食物中毒、预防传染性疾病、防暑作为工作任务。2技术保障建立应对食物中毒、传染性疾病的应急机制，编制应急预案。3现场出入管理现场全封闭，项目实行准军事化管理，出入口设置门禁系统，实行刷卡制。对工人进行实名制管理，避免群体出入，外来人员须登记，严禁外来人员在工地留宿。4分包管理加强分包队伍管理，保持劳务队伍稳定，避免频繁调动。项目每天根据民建队花名册认真对民工逐人清理核对，发现外来人员一律清退。5定期防疫请专业卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查、消毒和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其他害虫，以防止对施工人员、现场和工程造成任何危害。6宿舍管理１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计加强职工、民建队工人宿舍管理，改善职工居住条件。坚持每天打扫卫生，确保室内通风良好、空气流动，人均面积不少于2㎡，每间宿舍最多不超过15人。7食堂管理食堂工作人员加强注重个人卫生，工作时，戴上口罩和手套；食堂内做到保持通风、换气，定期对室内外环境进行消毒，保持室内外环境卫生清洁。食堂内生熟食品严格分开，决不允许出售剩余菜饭。8防疫应急措施在采取各项预防措施的前提下，若我工地仍不幸被市卫生行政部门确定为受传染性疾病污染的建筑工地，现场将立即采取隔离控制管理，停止与外界的一切交往，杜绝疫情进一步扩散。（1）、对疫情工地实行严格封闭管理1）、现场设立隔离区，隔离区设立醒目标识，禁止无关人员入内，防止疫情扩大。2）、工地大门、围挡的设置牢固严密，并保证切断工地与外界的直接接触。3）、加强现场保卫，做到每日24小时巡逻检查和门卫24小时值班，配备足够的保安人员，保证发生疫情后，工地人员不外出。（2）、工地内采取严密的隔离措施1）、对于与疫情密切接触者，进行重点隔离，密切接触者严格按防疫部门要求采取严密的隔离措施。2）、加强对疫情密切接触者隔离区的管理，不得与隔离人员接触，隔离人员不得到隔离区外活动。（3）做好隔离区内疫情防治工作。1）、配合卫生防疫部门，做好对隔离区的消毒工作。2）、对隔离区人员每天进行体检，并认真做好记录。3）、做好对隔离人员的宣传教育工作。普及预防知识，做好隔离区人员思想工作，排除恐慌心理，积极服从和配合卫生防疫部门做好防治工作。杜绝私自出走或不服从管理的事件发生。（4）做好后勤保障工作１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计保证隔离区内人员的生活物资供应，并随时与政府及有关部门联系，解决使用高峰期间的物资供应困难。10.2.5防汛应急预案本工程总工期570日历天，将经历2个雨季。且本工程土方工程正处于雨季施工，因此做好现场的防汛应急预案相当重要。1.组织工作成立以项目经理为第一责任人、项目管理人员和分包项目经理为组员的施工现场领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，同时明确各责任人。领导小组对施工现场防汛的工作全面负责，具体实施现场三防工作方案的条款，对各分包公司劳动力、特殊工种、重要部位的工作进行指导布置。制定合理的符合现场实际情况的施工方案，并根据实际情况及时调整施工方案，随时准备处理可能出现的险情，并在第一时间及时上报，建立各级责任制，并监督严格执行。根据现场实际情况，成立防汛抢险队，抢险队建立3个梯队。2.现场准备郑州地区暴雨主要集中在6－8月，大暴雨和特大暴雨主要集中在7月至8月。根据历史气象记载一日最大降水量达4O0mm以上，施工组织时，特别注意强降水量对施工现场造成的危害，提前采取措施，将可能发生灾害造成的损失降为最小。由于施工现场面积较大，现场设置明沟进行雨水排水，排水明沟并做好排水坡度，采用DN400埋地水泥管道敷设，将污水引至现场设置的排水明沟，汇总后排入城市排水管网。埋地管道覆土层不小于0.8m，管道最小坡度不小于0.005，设置平箅雨水口，平箅雨水口间距为25m，箅口低于路面30~40mm，管道在交汇、转弯、跌水、坡度改变处以及直管段上一定距离设置雨水检查井。施工现场应根据地形对场地进行平整、找坡硬化，以保证水流畅通，不积水，防止四邻地区水倒流进入场内。现场道路全部进行硬化，并在道路旁边设置直径为300mm的混凝土管道，设置平箅雨水口，保证雨后不滑、不陷、不积水。雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修，以消除隐患。机械设备的电闸箱下部要砌300mm１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计以上高台,上部搭设防护棚,以防雨防潮。并应安装接地保护装置。10.2.6大风天气应急预案1.收听天气预报，及时做好防范措施，在大风到来之前进行全面检查。作业面上易背大风吹落的机具和材料，采用可靠的措施固定。作业过程中若突遇大风，应按照预先的安全隐蔽原则，选择现场临建作为隐蔽场所，根据天气情况，在风力较弱的情况下转移到更加安全的地点。2.大风来临时，必须立即停止吊装、焊接作业，及时将未就位的构件进行临时固定，对扳手、螺栓、焊条等小型材料用具必须装入工具包中带走；对于未安装好的屋面板，用麻绳将板与屋架牢牢捆绑，防止被风刮走。3.施工机械管理塔吊的要细致检查一遍，同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处，封锁装置必须可靠有效。对塔吊拔杆进行了限位的应将拔杆用揽风绳固定在可靠的结构上，驾驶室的门窗要关闭锁好。大风到来时各机械停止操作，人员停止施工。4.大风后的管理措施大风可能会给机械设备等设施带来潜在的安全隐患，在大风之后立即组织人员进行机电设备、防雷接地、外架稳定性、现场消防设施等方面进行全面检查，保障安全生产。10.2.7突然停电应急预案1.现场准备措施防止施工过程中市政供电线路突然断电，造成现场重要机械停止运行及重要部位无照明等情况，引起安全意外事故的发生，采取以下措施：（1）现场除利用市政供电作为正常状态下的施工用电，同时现场配备2台500KVA发电机组，作为备用电源，一旦出现停电情况，备用发电机组给重要机械及重要部位的照明供电。（2）现场配电室设置联络柜，柴油发电机组通过联络柜与市政供电线路相互切换，并形成连锁，设置手/自动转换开关，当市电断电后，可通过自动或手动方式启动柴油发电机组。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（3）建筑物的地下室、建筑出入口、楼梯间、疏散通道、施工场区的消防通道以及办公区的照明纳入应急供电。市电断电后，仍可由柴油发电机组供电，保证正常照明。在以上区域内设置足够的应急照明灯具，保证30min的应急照明时间。（4)在楼层内、楼梯间、疏散通道、场区消防通道设置疏散指示标志。（5）项目配备50部手提应急灯及50部可充电型手电筒。（6）项目配备8名维修电工，进行施工用电线路的维护。2.应急处理措施（1）项目部每月由专人组织维修电工对现场电气线路、灯具、配电箱进行检查，每月启动柴油发电机组一次，保证柴油发电机组能随时正常使用。检查结果形成文字记录，并由检测人员签字认可，制定相关责任制。（2）规定停电后在没有照明的情况下，工人在作业原地等待，直到照明恢复后，方可离开。（3）停电后，立即启动柴油发电机，由维修电工携带手提应急灯进入施工楼层，检查楼内的照明恢复情况，同时引导工人有秩序撤出。（4）检查施工机械，依次将机械设备恢复到待用状态。10.3风险控制措施项目风险存在于工程项目管理中，由于受到变更、社会、政府、法律、市场及不可预测性等因素影响，在工程施工过程中对实现管理存在很大差异，因此项目风险管理非常重要。工程建设中，存在比一般施工场所潜在更多风险。作为总承包商，对所有进入作业场所人员的常规和非常规的施工活动和作业场所内的设施建立和保持危害辨识、风险评价和实施必要控制措施。通过危害辨识、风险评价，在此基础上优化组合各种风险管理技术。风险管理的是以最经济合理的方式消除风险导致的各种灾害后果。10.3.1风险评价和风险控制的策划序号具体内容1风险评价和风险控制的策划过程应作为一项主动的而不是被动的措施执行，针对评价出的重大风险采取响应的控制措施，控制措施选定从以下方面考虑：１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计①消除危险源；②降低风险级次；③采取个体危险防护措施；④上述三种方式联合使用。2根据项目风险评价和风险控制策划的结果，由项目部将负责编制《项目风险及其控制计划清单》，报公司和监理工程师审核确认，保障工程顺利实施。当发生下列情况时，项目应组织有关人员重新进行危险源辨识与风险评价。具体包括如下内容：①相关法律、法规、作业条件等其他要求发生变化；②项目的产品、活动和服务发生较大变化；。③相关方有合理抱怨和要求。3风险管理的基本过程10.3.2风险因素识别依据项目承包内容、分包管理、项目管理人付款、市场变化、气候条件等背景资料，本单位施工同类工程的经验及潜在的因素，本项目的风险主要存在于以下几个方面：技术风险，管理风险，过程控制风险，质量风险，市场风险，法律法规，职业安全风险，环境风险，项目管理人及利益相关者等方面。10.3.3风险的分析及评估根据风险存在的来源、性质、出现的频数，危害程度进行分析和评估，确认其可能产生，并做到事先预防，事中处理，事后有应对措施。凡符合以下条件之一的危险源均应判定为重大风险：（1）不符合法律、法规和其他要求的。（2）相关方有合理抱怨和要求的。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计（3）曾经发生过事故，且未采取有效控制措施的。（4）直接观察到可能导致危险且无适当控制措施的。10.3.4潜在风险的分类及应对措施序号风险种类风险内容应对措施事前事中事后1技术风险施工方法选择不当、试验不合格多技术方案比较，优化制定补救措施评估事件技术改进2管理风险管理不到位个人能力施工队素质1.明确管理机制；2.劳务队预审调整组织结构启动备选合格劳务队评估事件原因将施工队从合格劳务队中删除3过程控制风险协调不到位工程例会协调强化施工过程管理进行总结，管理改进4质量风险质量缺陷制定创优计划分析质量原因，调整管理方案质量总结开质量分析会5职业安全风险安全事故传染病制定应急预案启用应急预案进行总结，调整应急预案6市场风险市场材料紧缺价格波动预留风险金，转嫁风险公司参与协调启用预留风险金调整费用7法律法规时间限制路段限制政治需要与周边做好信息沟通调整施工作业时间制定补充计划8环境风险环保不达标制定环境管理计划，制定预案并检查及时整改对责任人处理9项目管理人及利益相关者项目管理人付款材料商供做好沟通与交流发挥公司优势提请利益相关者尽快解决１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计施工总平面布置图11.1临时设施布置1、办公设施：及时进入现场，搭设临建，落实现场办公场所及办公设施，严格按建设单位指定位置与样式搭建。办公室选定坚持就近、方便原则，计划需200平方米左右，并及时把联络电话通报业主等相关方。2、食宿：按照工程规模和工期要求，预计施工高峰期时本工程施工人员约800人，落实好人员的食宿，是确保工程圆满完成的基本条件。我公司计划在施工现场搭建食宿用房650平方米，人员入住后及时向业主等汇报，并向当地职能部门做好申报工作。3、材料堆放及仓库：我公司根据该工程专业施工队伍多等特点，尽可能地实行工厂化生产，减少施工现场临时设施占地面积，但仍需普通材料仓库面积150平方米，易燃易爆品仓库20平方米，同时配有消防灭火器材。对大型设备到场前及时与业主现场管理人员联系，落实堆放场地，确保进场材料能有序堆放并得到安全保护。4、作业面的调整：人员入场后即安排测量，并及时把测量结果提交业主及监理部门，协调好作业面上与其它单位的配合工作。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计11.2施工总平面图１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计第一章成品及半成品的保护措施工程施工期间，各种交叉作业频繁。对成品及半成品易造成交叉污染。严重的影响工程的质量以及工期，同时企业的信誉及效益也不同程度地遭受损失，针对这种情况，我单位制定了成品保护的目标是：确保已完工的成品及半成品不受损失和污染，力争净损失降低到零。12.1成品保护的原则为保证成品及半成品不受损失，将损失降低到零。首先要保证已施工完的分项工程或分部工程经过自检、互检及交接检以及专检验收，确保其合格率及优良率。我单位本着确保工程质量，创“过程精品”为原则基础上部对成品保护工程进行统一布置。在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成交叉施工外，在工序安排上尽量减少交叉施工，避免造成损坏或污染。12.2成品、半成品保护措施为实施“过程精品”战略，成品保护工作在此过程中成为一个必不可少的重要一环，我单位除了建立行之有效的成品保护组织机构外，还制定了一系列成品保护制度，项目经理部对成品保护工作进行统一布置。在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工外，在工序安排上尽可以减少交叉施工，避免对成品造成损失或污染。施工过程的成品保护措施：1.地基与基础工程对定位标准桩，轴线桩和标准水准点等，挖土时不得碰撞，并应经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合方案要求，定位标准桩和标准水准点定期进行复测检查是否正确。在基础混凝土强度保证其表面及楞角不因拆除模板而损坏时，方可拆除侧面模板。在基础施工中，保护好暖卫电气暗管以及预留洞口，设专人负责，不得因碰撞受损。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计2.主体结构工程支完模后，保持模内清洁。防止掉入砖头木屑等杂物，并设专人清理。拆模时不得用大锤硬砸或撬，以免损伤操作墙体或顶板表面及楞角。工作面已安装完毕的墙模板，不准在吊运其它物料时碰撞。不准在已拼装模板就位作为临时倚靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可作为临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。成型钢筋应按指定地点堆放，用垫土垫放整齐。防止钢筋锈蚀油污。绑扎墙筋时搭临时架子，不准蹬踩钢筋。浇筑混凝土时，遇有钢筋踩弯、移位或松扣时及时调整补好。墙体砌筑的拉结筋及各种埋件，暖卫电气管线等，严格加以保护。不得任意拆改或损坏。墙体上的设备槽孔均应预留。因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体完整性。3.装饰工程楼地面工程：地面垫层施工时，事先将门框用软的材料包好，施工时注意对已完管线和内墙装修面层加以保护。面层抹灰过程中，随时将脚印抹平，并封闭操作房间的一切通道。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面。在油漆刷浆过程中，施工时严格注意，临时活动架器腿用厚软布包好，以防滑伤地面，地面铺设塑料布以防止污染地面面层。地面操作过程中要注意对其它专业成品和设备加以保护，各专业工长要各负其责，确实做好成品保护工作。埋在地下的管线不得随意移位，地漏事先用木塞封堵好，防止杂物堵塞地漏。窗框四周嵌防水密封胶时，门窗框一侧贴齐胶带纸再打密封胶。操作时要仔细，以免污染门窗框。外墙面涂刷之前，将保护薄膜封严窗框，不得将保护薄膜撕去。室内湿作业时，将保护薄膜封严窗框，以防湿作业污染门窗。搭拆转运脚手架时，不得在门窗框扇上拖拽。安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计门窗安装完后，及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。应用专用清洁剂擦洗。抹灰前，必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆或其它材料嵌塞密实，门口钉设木板护条。要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆，塑钢门窗框要保持保护膜的完整严密性。保护好墙上的预埋件，墙上的槽、盒水暖设备预留洞等不要随意抹死。抹灰层凝结前设专人保护，防止墙面水冲、快干、撞击、振动和挤压。4.防水工程屋面防水层施工时，事先将施工部位有可能污染的墙面用塑料布覆盖好，防止墙面污染。防水层施工完后，设专人严格加以保护。在保护层未做完之前任何人不得进入。卫生间地面面层施工时，对突出地面的管根地漏排水口卫生洁具等与地面交接处的防水决不能破坏，施工前进行认真交底，并且设专人落实成品保护工作。屋面防水层施工中，不得将穿过屋面及墙面的管根部位操作变位。已铺好的卷材防水层，其上部及时铺设保护架板，防止机具和施工作业操作时破坏防水层。变形缝水落管口等处，防水层施工前，进行临时堵塞。防水层完工后进行清除，保证管、缝通畅，以满足使用功能。5.安装工程成品保护措施：⑴为了提高质量，缩短工期，建筑和安装施工人员都要精心施工，控制误差。弄清坐标、标高尺寸，使安装工程的预埋、预留都要一次埋准、到位，减少返工。⑵油漆工涂料涂刷必须在施工对各种管道，支架先刷好底漆，待全部安装完毕后，再刷面漆，刷漆的一定要注意不得污染成品的墙面、地面、门窗等，必要时采取保护措施。⑶及时做好成品保护工作。各施工工长负责本施工队的成品保护工作，要求其他施工人员不得随意搬动已安装到位的管线、开关、阀门等，对已完工的房间要进行封闭、隔离保护。⑷１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计工程进入后期，装饰、专业安装等多家单位同时交叉施工作业，为了避免造成不必要的返工和浪费，我公司将制定成品保护制度和措施，对本单位和其他兄弟单位的施工成品进行有效保护：合理施工，防止损坏墙、地面。油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上。拆架子时注意不要碰撞墙面和窗框。严禁在安装好的门窗上安放脚手架、悬挂重物；严禁施工人员踩踏门窗；防止焊接作业时电火花损坏周围的铝合金型材、玻璃等。应对已装好的设备进行覆盖和保护，避免污染设备表面和碰坏设备。各种施工中严禁踩踏已装好的设备、管道和桥架；在其周围进行焊接施工时，应采取措施防止电火花损伤设备、管道和桥架。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计工程保修措施1）工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题；2）保修期限：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年；暖通工程为2个采暖期。在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决；3）建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次；4）严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到；5）建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。6）工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计附表一：拟投入所投标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1运输汽车5T10中国2012全额基础2自卸汽车5T10中国2012全额基础3装载机4中国2012全额基础4塔吊QT60-805中国2012全额结构5砂浆搅拌机UJ32512中国2010全额主体6振动打夯机HW-20120中国20113全额基础7插入式振动棒ZX7020中国201115全额砼施工8平板振动器PZ-5020中国20111全额砼施工9木工电刨6中国2012全额模板10木工圆锯MJ-104φ5006中国20124.0全额模板11闪光对焊机VNI-1006中国2010100全额主体12电渣压力焊机6中国2013全额主体１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计13施工电梯2T5中国20135全额主体14冷拉卷扬机6中国2011全额结构15降水设备10中国2010全额基础16钢筋调直机1T／JJ-10A6中国20102全额主体17钢筋切断机GJ5-406中国201210全额主体18钢筋弯曲机GJ7-406中国20134全额主体19交流电焊机BX3-50010中国2013全额主体20电动弯管机φ50-1086中国2012全额安装21套丝切管机TQ-36中国2012全额安装１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计附表二：劳动力计划表单位：人单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体结构阶段装饰施工阶段普工（中级）60人60人60人钢筋工（中级）100人280人50人木工（中级）150人320人30人架子工（中级）60人20人水电工（中级）10人20人20人机械工（中级）5人10人5人水电工（中级）10人20人20人装饰工（中级）100人１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计附表三：施工进度网络图１６４ 鑫源.御香山3#楼施工组织设计附表四：施工总平面图１６４