河南某一类钢筋砼剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计

郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计郑州中基·都市春天1#楼工程编制人：审核人：审批人：编制日期：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计目录封面1目录2第一章编制依据51、经审批的施工图52、主要的规范、标准、规程、法规6第二章工程概况81、工程建设概况81.1总体概况82、工程建筑设计概况93、工程结构设计概况104、建筑设备安装105、自然条件106、本工程施工重点、难点11三、施工对策：12第三章、施工布署121、工程目标122、项目经理部组织机构133、任务划分及总、分包管理145、主要劳动力计划186、主要周转材料计划19-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计7、主要机械设备计划19第四章主要分部（分项）工程施工方法21一、测量放线21二、地下工程261、地下管线及地上地下设施的加固、保护措施262、土方开挖283、基坑护坡284、砂石褥垫层及混凝土垫层的施工285、地下防水296、基坑回填30三、结构工程311、钢筋工程312、模板工程383、混凝土工程484、砌筑工程525、现场垂直、水平运输52四、架子工程53五、屋面工程53六、装饰工程541、墙面抹灰543、外墙涂料工程574、楼地面工程59-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计5、门窗工程63七、设备安装工程651、施工组织安排652、主要施工工艺663、质量保证措施73第五章农忙季节及冬雨季施工措施74一、农忙季节施工安排74二、季节性施工措施751、雨期施工752、暑季施工803、冬期施工81第六章施工进度计划851、施工工期目标852、主要控制点853、进度保证措施86第七章施工总平面布置911、平面布置原则912、临建设施布置923、施工临时用水用电94第八章施工准备971、技术准备972、生产准备97-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3、材料准备974、机具准备98第九章各项管理及保证措施981、质量保证措施982、工期保证措施1013、降低成本措施1024、安全保证措施1035、消防措施1056、施工现场环境保护及文明1097、减少扰民措施110第十章工程的回访与保修110附图表:1.施工总进度计划图2.施工总平面布置图3.质量保证体系框图4.安全保证体系框图-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计第一章编制依据1、经审批的施工图编制本施工组织总设计所依据的图纸为：（1）1#楼结构施工图；（2）1#楼建筑施工图；（3）1#楼设备施工图；2、主要的规范、标准、规程、法规2.1本工程执行的施工及验收规范、规程：（1）工程测量规范：GB50026-2007；（2）地基与基础工程施工及验收规范：GB50202-2002；（3）砼结构工程施工及验收规范：GB50204-2002；（4）木结构工程施工及验收规范：GB50206-2002；（5）砌体工程施工及验收规范：GB50203-2002；（6）建筑地面工程施工及验收规范：GB50209-2002；（7）屋面工程技术规范：GB50345-2004；（8）建筑装饰工程施工及验收规范：GB50210-2002；（9）砼外加剂应用技术规范：GB50119-2003；（10）大体积混凝土施工规范：GB50496-2009；（11）建设工程施工现场供用电安全规范：GB50194-93；（12）建筑施工高处作业安全技术规范：GBJ80-91；-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计（13）建筑机械安全技术规范：GBJ33-2001；（14）地下工程防水技术规范：GB50108-2008；（15）塔式起重机操作使用规程：JGJ/T100-1999；（16）钢筋焊接及验收规程：JGJ18-2003；（17）建筑机械使用安全技术规程：JGJ33-2001；（18）高层建筑箱形与筏形基础技术规范：JGJ6-99；（19）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程：JGJ3-91；(20)CCP保温隔热复合板倒置式屋面技术规程：DBJ41/T039-2005；（21）建筑地基处理技术规范：JGJ79-2002；（22）建筑节能工程施工质量验收规范：GB50411-2007；（23）城市道路和建筑物无障碍设计规范：JGJ50-2001；4.2主要质量检验评定标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准；GB50300-2001；（2）建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88；（3）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准；GBJ302-88；（4）建筑电气安装工程质量检验评定标准：GBJ303-88；（5）通风与空调工程质量检验评定标准：GBJ304-88；（6）混凝土强度检验评定标准：GBJ107-87；（7）建筑施工安全检查评分标准：JGJ59-99；(8)屋面工程技术规程：GB50345-2004；-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计第二章工程概况1、工程建设概况1.1总体概况序号项目内容1建设单位及工程名称郑州中基建设投资有限公司中基都市春天1#楼工程2施工内容中基都市春天1#楼土建、安装工程3工程地址宋砦北街与南阳路、丰乐路交叉口。4建筑面积19904.87m25结构层数钢筋混凝土剪力墙结构，地下1层，地上27层。6设计单位河南五方合创建筑设计有限公司7要求工期660天8质量目标主体优质、单位工程合格1.2工程简况本工程为一类高层建筑，地下地上建筑耐火等级均为一级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。屋面防水等级为‖级，地下室防水等级为‖级，本高层住宅由两个单元组成，地下为一层地下室，地上二十七层。建筑高度79.4米。基础垫层砼强度等级为C15砼；筏板砼强度等级为C30砼，抗渗等级为S6；受力钢筋保护层厚度50mm；主体结构剪力墙4.070m以下为C45砼，梁、板、柱砼强度等级为C35砼；从标高4.070m到-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计11.870m剪力墙C40砼，梁、板、柱砼强度等级为C35砼；从标高11.870m到45.470m为C35砼；从标高45.470m到楼层顶砼强度等级为C30砼。2、工程建筑设计概况1＃楼建筑面积19904.87m2建筑高度79.4m层数地下一层层高3.9m一层层高4.1m二、三层层高3.9m四层以上层高2.8m装饰工程做法外墙涂料饰面地面水泥砂浆地面、地砖地面内墙抹灰墙面顶棚混合砂浆、涂料防水工程屋面4mm卷材防水卫生间聚氨酯防水涂料门窗塑钢门窗，公共部位为木质防火门。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3、工程结构设计概况1＃楼基础工程桩基CFG桩：C20基础类型筏板基础基底标高-5.81m-4.81m建筑物场地类别三类筏板厚度1500mm主体工程结构形式剪力墙结构砼强度等级及抗渗要求垫层C15；筏板基础C30、地下室外墙均为C45，抗渗等级为P6，柱、剪力墙砼强度等级为C45、C40、C35、C30;梁、板、楼梯均为C35、C30;构造柱、圈梁砼等级C20。钢筋HPB235级、HRB335级、HRB400级。抗震设防等级抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度主体结构形式框架—剪力墙结构砼强度等级基础垫层C15，筏板基础C30,上部柱墙梁板C45、C40.钢筋HPB235级、HRB335级、HRB400级。4、建筑设备安装包括给排水及强弱电、通风等工程。5、自然条件5.1、气象条件-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计本工程地处河南省郑州市，月平均最低温度-1.4℃，最高27.6℃。极端最高温度40.5℃，极端最低温度为-17.9℃，冬期施工日历天数为102d，夏季多为东南风、冬季多为西北风，年降水量723.7mm，日最大量298.4mm，最大积雪深度19cm，最大冻土深度44cm。5.2、工程地质及水文条件拟建场地地貌为黄河冲洪积平原；场地地基土不具液化性。场地土类型为中硬场地土,地基土分布基本规律，地基土分布均匀性较差。建筑场地属抗震有利地段。勘探期间实测潜水位埋深约10.5米左右，潜水位年变化幅度1.0-2.0米。近3—5年中较高水位为7.0米，抗浮防水位按6米考虑，基础埋深5.430米，地下水对基础施工无影响，基坑开挖时不需降水。场地地下水、土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。5.3、地形条件所在地貌单元为黄河冲积平原，地形平坦，高差不大。5.4、周围道路及交通条件本工程位于南阳路与宋砦北街、丰乐路交叉口，交通方便，地理位置优越，工地主大门开向南阳路。6、本工程施工重点、难点一、重点：1、本工程的施工内容较多，包括土建、装饰、安装等等，加强各个专业之间的协调和配合是个重点。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2、本工程施工工期短，包括内容多，如何在规定的时间内完成所有的施工内容是个难点。3、本工程屋面、地下室、卫生间、外墙面等的防水、防渗工程是本工程的一个重点。二、难点：1、卫生间、厨房、屋面、地下室侧壁和底板的无渗漏要求；2、本工程设计主楼11.870m以下柱墙砼与顶板砼标号不一样，砼浇筑的质量控制作为施工的重点难点。3、前期施工场地狭窄，现场可利用的场地小，如何结合实际情况合理利用场地是前期施工一个难点。三、施工对策：1、工程的施工内容较多，加强各个专业之间的协调和配合是本工程的一个重点。我公司计划针对本工程的前期以土建为主，但是要注意做好预留预埋工作；后期以装饰、安装工程为主，但是要注意做好成品保护工作2、为保证工期，我公司将从材料、机械、人员等方面做好充足的准备，投入大量的人、材、机，设立专项基金，实行专款专用。保证工程施工顺利进行。3、施工区内分若干个施工小组，分别负责土建、装修、安装等的施工，实现“遍地开花、流水作业”。同时抓住关键线路，抓住关键线路，是保证工期的一个重要手段。第三章、施工布署1、工程目标1.1质量目标：确保优质工程。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1.2工期目标：1.3安全目标：杜绝重伤和死亡事故，轻伤事故率控制在3‰以下。1.4文明施工目标：施工现场达到市级安全文明工地。2、项目经理部组织机构为了全面完成本工程的各项施工任务，便于统一管理和组织，本工程将建立一个以施工生产为中心，以工程合同为纽带，以满足用户需要为宗旨，以“出范本、树样本、创精品、创业主满意工程”为目的，对工程项目实施计划、组织、生产、协调的高效率的项目经理部，作为本工程施工的指挥机构。现场成立本工程项目经理部，由项目部对整个施工的全过程和各种施工生产要素进行有效的计划、组织、指挥、控制和协调，以计划管理为轴线贯穿于项目始终。项目部分为管理层和作业层。管理层选择业务能力强，素质高的人员，作业层选择有施工经历的劳务作业队，要求作业层具有较高的技术等级。项目经理部由项目经理、项目执行经理、及项目总工组成核心层，实行项目经理负责制，并由工程技术部、材料部、质安部、综合部、预算部组成项目管理层。项目作业层由各施工作业队组成，包括：土建施工队和专业施工队，全面负责该工程各项任务的施工。本工程项目组织机构见附图。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计材料设备部工程部项目组织架构图项目副经理项目经理土建施工队装饰施工队水电安装施工防水施工队预算部财务部综合部技术负责人3、任务划分及总、分包管理3.1总包合同范围依施工合同，我方的承包范围为：图纸范围内（除甲方分包外）的全部工程；3.2非合同施工范围：土方工程、桩基工程、消防工程、门窗工程；3.3由业主指定的分包工程土方工程、支护工程、桩基工程、消防工程等专业由业主直接分包，业主对分包工程质量直接负责。3.4总包范围内的分包工程劳务分包，水电安装等专业工程，直接接受总包管理，对施工质量、安全、文明施工等负责-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4、施工流水段的划分及总体施工流程本工程工程量大，质量要求高（市优质主体结构），为了赶工期、抢进度，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。4.1、总体施工顺序：总的施工顺序及施工流向安排按照先地下，后地上，先土建后安装，先主体后装饰的原则进行部署。本着“先下后上、先内后外、穿插装修和设备安装”的主体交叉作业方法进行施工，总体施工步骤如下；①基础工程②主体工程③内墙粉刷在主体工程竣工验收后进行④外墙装修在主体结顶：屋面施工完后，由上而下立即进行⑤安装予埋、予留随主体同步进行柱子施工顺序：引测控制轴线→楼面弹线→水平标高引测（复核）→柱钢筋绑扎、水电埋暗管（隐验）→限位钢筋焊接→柱模板安装（复核）→浇筑砼。梁板施工顺序：梁底模板安装→大梁钢筋绑扎→楼板模板安装（复核）→楼板绑扎钢筋、水电埋暗管→隐蔽验收→浇筑砼→养护。4.2、施工工艺流程：由于每个单位工程主要分为三个部分：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计施工工艺流程图室外工程清理收尾裙楼施工屋面工程十五层以上主体施工装饰工程施工楼地面施工墙体砌筑、及二次结构基础土方开挖砂石及砼垫层地下层墙柱及顶板施工一~十五层主体施工水电安装地下室各专业安装地下室砌筑抹灰地下室土方地下室外墙防水基础底板施工底板防水及保护层施工、放线门窗安装-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4.3、施工流水段的划分：根据工程特点、工期和资源状况，主体结构施工时1#楼为1个施工段。4.4、施工流水段的划分考虑因素：（1）考虑设计要求及成本节约，主楼、裙楼同时施工。（2）由于本工程开工的时间因素，按照施工总进度计划的要求，1#楼在2012年11月底主体封顶，装饰工程赶在冬季，工期较紧，为保证质量，减少冬季施工的时间，采取立体交叉作业，分三次进行结构验收：第一次验收±0.00以下结构部分，第二次验收一至十五层结构部分，第三次验收十五层以上结构部分；同时主体验收以十五层为界，上下分两次进行验收，这样水电、砌体、装饰工程可以交叉作业施工，合理安排施工工序。4.5、考虑季节施工影响因素：根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程施工完毕后，及时进行基坑外回填土施工，以保证雨季中的边坡稳定，减少安全风险因素；外立面外装修宜避开冬季施工，以保证工程的施工质量。内墙抹灰赶在冬季时，为保证冬期施工室内的装修质量，在冬季施工时对外门窗进行封闭和采取必要的保暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。4.6、农忙及节假日连续施工因素：本工程施工期间遇有农忙节假日时，将采取如下措施，确保工程连续施工，从保证工期目标的实现。1、在选择专业劳务队时就加经考虑农忙季节及节假日的出工率，对不受农忙季节及节假日影响且工人技术水平高，操作技能又好的劳务优先考虑。2、农季节到来前，事先落实劳务作业队，保证本工程的劳务需求。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3、对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，交纳不影响农忙季节假日出工率的风险抵押金，履约时给予奖励，否则，加倍处罚。5、主要劳动力计划劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础工程主体工程装饰工程竣工清理木工2030200钢筋工25300混凝土工15150瓦工01030架子工015100抹灰工004020电焊工866防水工10010电工22222安装工8202512机械工44884力工及其他辅助工2010201020合计2610215616158-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计6、主要周转材料计划周转材料供应计划序号材料名称单位数量备注148×3.5钢管T35外架2扣件个30000搭设架子348×3.5钢管T30支撑、内架4多功能早拆头个1600搭设架子5木跳板M21000操作台、围护6安全网M218000外防护7“3”形卡个15000模板加固8模板M26000支设墙、梁、板、柱9方木M380支设墙、梁、板、柱7、主要机械设备计划主要施工机械设备计划（土建）序号名称数量型号用途1塔吊1台材料垂直运输2混凝土输送泵1台砼垂直运输3外用施工电梯1台材料及人员运输4砼搅拌机1台砼搅拌5砂浆搅拌机1台砂浆搅拌-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计6电动卷扬机1台钢筋制作7电焊机2台焊接铁件8各式振动器15个振捣砼9蛙式打夯机2台回填土方10木工电锯1台木模板配制11木工电刨1台木模板配制12各式手持电动工具20余件13水泵2台抽水14钢筋调直切断机1台钢筋制作15钢筋弯曲机2台钢筋制作主要施工检测设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1激光经纬仪台1轴线投测、传递2水准仪台2高程测量、沉降观测3检测尺把2主体结构及装饰施工4钢尺把3测量放线、高程传递5坍落度仪套1混凝土工程6砼试模套6混凝土工程7砼试模套3基础抗渗砼8砂浆试模套4砌筑工程9水平尺把3质量检查-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计第四章主要分部（分项）工程施工方法一、测量放线1、定位依据：根据郑州市城市规划部门所给定的楼体各大角的定位点及其坐标及建设单位给出的场地移交记录进行建筑物的定位，并经现场复核无误后，建立平面控制网和水准控制网。2、施工测量前的准备2.1根据本工程平面的实际情况，我公司配备“”型激光经纬仪、“”型自动安平水准仪，以确保工程测量的精确性。测量仪器在工程使用前，专门进行一次检测校核，确保测量精度。2.2复核规划勘测部门提供的坐标桩及水准点，以确保坐标、高程控制的准确性。2.3人员及设备配备测量员一名，辅助人员两名，从事测量放线工作。采用“DZ”型激光经纬仪控制垂直度和细部放样工作。注意事项：所有测量仪器需送法定计量检定机构检定合格后方能使用。钢卷尺需进行尺长、拉力、温度、倾斜改正。激光激光经纬仪投点时要求管水准气泡偏离不超过1/5格。3、平面测量与垂直控制3.1、本工程的基础工程采用“投影法”进行投点测量，以控制基础轴线；主体工程采用“内控法”垂直投点来控制建筑物的轴线。主要使用激光经纬仪进行测量，主体工程还应有激光接受板配合测量。3.2、制作控制点：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1#楼控制点做在第一层楼面上及第十层楼面上和二十层楼面上，在浇筑混凝土楼面时，在各个控制点位置各预埋1块100㎜×100㎜的钢板（每块钢板下有4Φ10钢筋与钢板焊接，锚入混凝土中），然后经过精确测量，在预埋钢板上画出控制点，并用钢锯刻线，做上红漆标记。为避开积水，预埋钢板高出楼面2～3㎝。4、轴线控制4.1工程开工前，根据建设单位提供红线图和建筑物的设计坐标，利用主轴线法测出平面控制网。先定出二条相互垂直的平面控制网的主轴线，并进行方向校正，使纵横轴线严格垂直，并将其引伸至施工建筑物边坡线外1.5m以外且不被扰动的地点，设置控制引桩；用800mm长的木桩打在地下，并用15mm长、直径为0.8mm的去帽钢钉做为测量轴线交叉点标志，周边用细石砼包住，使之不被扰动，交叉点处所钉的钢钉即为标准控制点。以此二条控制线为基准，再建立轴线控制网，设置控制桩，确定纵横轴线位置。根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。4.2、基础开挖放线：l根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为：±10mm。l垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。4.3、基础放线：基础施工前，依据平面测量控制网用“投影法”-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计投测出各轴线，并用经纬仪及测距仪进行检查、复核，由于本工程1#楼地下室与裙房连为一体，因此在放线时要特别注意与裙房轴线关系，南北方向以C轴为基准作为控制轴线，东西方向1轴线为准，100米卷尺配合测设各楼东西向主控制轴线。　　　　　　　　4.4、主体工程：结构施工出标高±0.000以后，采用外控与内控法相结合，投测出各轴线。用激光经纬仪作垂直向上的轴线投射传递控制。即先在首层面层上作好平面控制，在建筑物的四个角，偏离边轴线约1.2m左右位置处作控制点。采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在主楼内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用100×100×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，调整仪器使红色光斑点离靶心最小，然后让照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时，靶心即为此层上的一个控制点投测位置，采用正倒镜法校核，直至精度满足要求。其余控制点用同样方法向上传递。同时在建筑物之外的轴线引桩上安置激光经纬仪进行施工复核。采用延长线法（即外控法）向上引测建筑物轴线。同一轴线上要用经纬仪的盘左及盘右方向各投测一次，取平均值作为正确值。把内投法放线和外控法放线互相做一复核，能及时发现问题，确保测量放线的准确性。5、高程控制5.1、建立高程控制网。高程网闭合差的要求：L：为附和线路长度。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计5.2、根据甲方单位提供的水准点，在施工区域内建立临时永久水准点，从标注水准点引测至现场的水准点不少于三个，以利于相互校核，也为沉降观测做好准备工作。主体一层施工完毕，将控制标高引测到边柱及墙体阳角处或电缆井及天井处的墙面上，做油漆三角标志，要求标志准确，清晰平直，并在标志旁边写上该标志的相对标高。在施工楼层时，用标准钢尺（已校验）顺着边柱向上垂直测量，用水准仪相互检测这三点，经校核无误后方可对整个楼层进行抄平。层高标高测量偏差不得超过±2mm，建筑物全高（H）测量偏差不得超过3H/10000且不大与20mm。在每次标高测量时，应首先对建筑物上的临时标高点的进行校测，做到准确无误后方能进行标高的测量。各部位放线的允许误差表项目精度主轴线±5mm细部放线±2mm墙边线+3mm门窗洞口线+3mm标高传递的允许误差表项目精度层间±2mm总高±20mm6、沉降观测　1）本工程沉降观测从±0.00开始观测。2）沉降观测点的数量和位置详见施工图。3）在主体施工超出±0.000时，在室外地坪以上约20cm设观测点，见下图，其位置以设计为准。主体每施工完一层进行一次观测，装修阶段每月观测一次，直至交工和沉降稳定，将观测资料移交业主方。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1）沉降观测仪器采用精密激光水准仪（SJZ1型）及铟钢尺进行观测。观测时使用固定的测量工具，固定人员，每次观测均采用往返闭合方法进行观测。2）测量员应认真做好观测记录资料，每次记录观测时间，建筑物的荷载变化，气象情况与施工条件的变化以及沉降情况，计算每次观测的沉降量及前后几次累计沉降量，并绘制出沉降观测日期、沉降量的关系曲线图，供设计及施工的有关技术负责人使用。3）水准基点联（监）测采用国家二等水准测量闭合法进行，闭合差为±0.4㎜；沉降观测采用三等水准测量闭合法或复合水准线路进行观测。闭合差为±1.0n　㎜（n为测站数）。4）沉降观测是一项长期的、系统性的观测工作，为保证观测成果的正确性，如实把握建筑物的沉降状况，应做到四固定：即固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及线路进行观测。技术人员必须按规范操作，确保沉降观测工作持续有效进行。２）5）塔吊沉降观测：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计l在雨季来临前观测一次。l雨季后观测一次。l雨季中及雨后观测一次。沉降观测的精度要求：结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量，塔吊观测按三等精度考虑。l其精度要求见表：项目变形点的高程中误差(mm)变形点的高程中误差(mm)往返较差、附和或闭合差(mm)检测已测高差较差(mm)二等±1.0±0.300.60.8三等±2.0±0.701.42.0注：n为测站数1.施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。二、地下工程1、地下管线及地上地下设施的加固、保护措施1.1、为确保工程质量和工程进度，施工前与有关部门取得联系，取得施工范围内地下各种线路的详细资料，清楚其使用状态，并绘制地下管网分布图，及时与甲方及相关部门联系，研究其处理方案。1.2、在土方开挖前，根据甲方提供的施工场地地下管线分布平面图，确定地下障碍物及管线埋设情况，以便施工当中采取措施加以保护或拆除。1.3、-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计对于施工前已明确需要保护的地下管线，应在地面管线位置设置明显标志或警示牌，并且设置围栏，然后方可进行土方开挖。施工中发现影响施工的地下障碍物时，应于8小时以内以书面形式通知甲方住现场工程师，同时提出处置方案。1.4、在建筑物挖土方范围内的管线已作废的管线可以挖除破坏，不予考虑，正在使用的管线与各有关部门协商对其进行改造，改造施工要以不影响建筑物施工为原则以确保工期。位于建筑物下方的管线．经设计单位验算其承载力决定其处理方法1.5、对于位于施工现场区域内，而不会因开挖造成暴露或损坏的，在地上设标牌标志，不堆放材料机具，必要时给予围护封闭，位于施工道路之下的，视其承载力铺设保护。1.6、现场地下如光、电缆及地下防空设施等，地面开挖前应与专门部门联系，取得详细地下资料，并办理施工许可证，在各专业部门的监督下进行。1.7、若由于资料不详，造成地下设施暴露或破损，应及时确定解决办法，有保密要求的设施应采取隔离措施，避免造成较大的社会影响。1.8、对开挖土方人员．进行必要的培训教育，并设立专人专职监督。1.9、现场配备通信专用工具及线路，便于及时联系，防患于未然。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2、土方开挖1＃楼土方开挖采用机械开挖配合人工清土，由于1#楼与裙房连为一体，开挖时与主楼一起进行，同时考虑到现场场地比较狭小，施工场地有限，现场无法存土，开挖出的土方需全部外运。具体详见《土方开挖施工方案》3、基坑护坡中基都市春天1#楼现场施工场地狭小，南侧距离围墙较近、北侧临近进场主道路，且基坑开挖深度超过5米，因此基坑四周施工场地不能满足施工放坡的要求，需进行边坡支护。详见《中基都市春天1#楼边坡支护施工方案》。4、砂石褥垫层及混凝土垫层的施工本工程1#楼筏板基础采用CFG桩复合地基，在垫层下部有一层200mm厚3：7砂石褥垫层。工艺流程：检验砂石质量→分层铺筑砂石→洒水→夯实或碾压→找平验收4.1、对级配砂石进行技术鉴定，如是人工级配砂石，应将砂石拌合均匀，其质量均应达到设计要求或规范的规定。4.2、铺筑砂石的每层厚度，一般为15～20cm，不超过20cm，分层厚度可用样桩控制。采用夯实的方法。4.3、砂和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步和斜坡形，搭槎处应注意压（夯）实。施工应按先深后浅的顺序进行。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4.4、分段施工时，接槎处应做成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开1.0m，并应充分压（夯）实。4.5、铺筑的砂石应级配均匀。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，填入级配好的砂石。4.6、铺筑级配砂石在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%～l2%。4.7、夯实或碾压的遍数，由现场试验确定。本工程所用的平板式夯机，要求夯实遍数不少于6遍，要一夯压半夯，行行相接，全面夯实。经试验，其密实度及压实系数应不大于0.9；符合要求后方能进行下一道工序。4.8、电梯井机集水坑侧壁的砂石褥垫层铺设：本工程的砂石褥垫层在CFG上部设置的，电梯井侧壁及集水井侧壁为45°坡脚，根据设计单位提出的该部分砂石褥垫层施工要求，在侧壁的砂石垫层中按照每1m3级配砂石掺加220Kg水泥，并适量加水，配制出能在侧壁固结的含水泥的砂石，防止采用浇筑混凝土时而导致的刚度过大问题。4.8、砂石褥垫层施工完毕，经试验，密实度符合设计要求后，即进行混凝土垫层施工。混凝土垫层厚度为100mm强度等级为C15，混凝土垫层施工时注意上平标高，注意采用平板振动器进行振实。以便于进行防水垫层的施工。5、地下防水地下室防水做法为：地下室防水层防水采用SBS改性沥青防水卷材，4mm厚SBS改性沥青防水卷材；5cm保护层C20细石混凝土保护层。5.1材料准备1、材料：4mm厚SBS改性沥青防水卷材；保护层C20细石混凝土5cm。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2、配套材料：基层处理剂；3、防水层保护层材料：强度等32.5普通硅酸盐水泥、粗砂0.5-1碎石。5.2、外墙设计为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，施工中应注意两者搭接部位的处理，要严格按照设计节点详图的要求进行施工，具体详见《中基都市春天1#楼±0.00以下施工方案》。6、基坑回填地下室防水施工完后应及时进行回填，回填土料按照设计为2：8灰土和素土夯实。基坑回填土在地下室30mm聚苯乙烯泡沫塑料保护层施工完毕后即可进行。填土前，应将基坑的松散土及垃圾、杂物等清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，应对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜。土料过干不易夯实。在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉木桩，作为虚铺土层厚度的控制标高。基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙式打夯机从坑边按回形路线夯向中间，夯打3—4遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，不得漏夯。基坑回填时应沿建筑物四周同时进行。由于本地下室面积较大，周线较长，为加快回填速度，可根据现场具体情况进行分段回填，按铺土、夯实两道工序组织流水施工。在施工段相接处做成阶梯形，即于夯实部分做出一个高15-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计0mm、宽500mm的台阶，然后虚铺土找平一起夯实。基坑回填时，应先沿建筑物铺摊500mm宽的2：8灰土，接着再铺摊素土，整平后一起夯实。回填用灰、土应在坑上边分别过筛，严格按比例拌均匀，采用溜槽运送到基坑内。当整个土方回填完成，应进行资料整理。试验报告要注明土料种类，设计要求的土干密度，试验日期，试验结论和试验人员签字归档。回填土的质量控制与检验：为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。采用环刀法取样测定土的干密度。当检验结果达到设计要求后，才能填筑上层土。基坑和室内填土，每层100—500m2取样一组，但每层均不少一组；基坑回填每20m—50m取样一组，每层均不少一组，取样部位在每层压实后的下半部；回填土压实后测试土的干密度应100％达到要求。三、结构工程1、钢筋工程根据现场实际情况，钢筋采用集中成型加工，钢筋加工车间设置于1#楼东侧，南北向布置；具体位置详见《施工现场平面布置图》。钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大。因此施工过程中强调过程控制，对钢筋分项施工从进场、加工、绑扎进行全工序监督和全面检查，控制的重点在于钢筋材质、现场锚固、接头、抗震规定、钢筋位置、保护层、审图把关等方面。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计根据工程进度计划及现场实际情况将钢筋提前运抵施工现场，材料部门及时核验出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）的标志，并及时通知监理按规范取样，复试合格后方可使用。同时现场设专用钢筋堆放场地，场地平整，铺设垫木，防止钢筋变形。成型钢筋按规格、使用部位等整齐码放，挂牌标识，作到整洁清楚，一目了然。原材和成型后的钢筋上部用彩条布苫盖，以防钢筋锈蚀。本工程主楼及商业裙房都为筏板基础，基础主要采用HRB400钢筋。钢筋连接：本工程基础、梁类构件纵向受力钢筋直径d≥22时采用等强机械连接（Ⅱ级），d≤22时采用闪光对焊。竖向钢筋直径d≥14时采用电渣压力焊。1.1钢筋制作u根据施工图，对所示钢筋加以编号，并绘制出钢筋配料图纸，然后计算出钢筋的料长、形状、长度尺寸等，必要时对构件进行放大样，测量出钢筋的实际尺寸，作出符合图纸和规范要求的钢筋放样单。u钢筋采用现场调直加工，HPB235钢筋及热轧钢圆盘条钢筋需要调直处理，热轧钢圆盘条的调直延伸率不大于长度的4％。u按照钢筋放样单上的钢筋规格、数量和下料长度进行钢筋的切断成型。注意钢筋的规格、形状、数量和成型尺寸是否符合放样单和设计图纸的要求。成型好的钢筋分类堆放，及时报验，并及时编号挂牌标志。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计u按照图纸设计和施工规范的要求，作为受力钢筋时的一级钢筋必须弯曲1800弯钩；二级以上的钢筋弯钩不宜大于900；抗震箍筋和作为受力筋的“∽”钩，其弯钩为1350，弯钩的水平长度不少于10d（d为钢筋直径）且不小于70mm。u地下层底板钢筋优先采用焊接连接，局部接头为便于施工，采用绑扎搭接；暗柱、端柱、翼缘柱等墙柱钢筋在基础上先插筋，施工墙体结构时采用电渣压力焊进行焊接。剪力墙钢筋采用搭接连接，搭接时注意符合施工规范和施工标准图的要求。进行焊接前，应首先进行工艺检查和试验，待工艺焊接合格后方能进行批量焊接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。钢筋焊接的操作工，都必须经过培训考核，持有电、气焊工上岗证书。u在工程施工时，操作人员采用塔吊把钢筋运输到作业面进行安装绑扎。运输时，尺寸长的钢筋应用铁扁担进行吊运，防止钢筋弯曲变形影响工程质量。u钢筋绑扎：钢筋绑扎前,应检查有无锈蚀,若有锈蚀时，应在除锈之后再运至绑扎部位。并在绑扎前根据设计图纸、工艺标准及规范的要求，向班组进行技术交底。1.2基础底板钢筋绑扎u划钢筋位置线：按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线，并弹出筏板中梁钢筋、地下室暗柱、剪力墙钢筋的位置线。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计u按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋，铺完下层钢筋后，按照设计要求铺设地板放射筋。根据设计要求，决定下层钢筋哪个方向钢筋最下层。u钢筋绑扎时，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。要求必须保证钢筋不位移。u摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大，摆放距离可适当缩小，能满足保护层厚度的需要即可。u主楼筏板基础采取通常马蹬筋，大小同筏板上层主受力钢筋，见下图，马凳筋与受力绑扎牢固。u由于基础底板受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求及施工规范的规定。u-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计以上墙柱、墙体插筋应根据弹好的墙柱、墙体线插入基础筏板内。并绑扎牢固，插入基础长度和伸出基础的长度都要符合设计要求及施工规范的规定。墙柱和墙体的插筋与底板筋要固定绑扎牢固，确保位置准确。必要时可用点焊的方法把插筋与底板或基础梁筋牢。混凝土浇筑时应有专人看护修整。保证在浇注混凝土时不发生插筋位移现象。1.3柱墙钢筋绑扎◆套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接钢筋上，然后立柱子钢筋，柱子竖向钢筋的连接采用电渣压力焊连接。u按照图纸设计要求的保护层厚度进行相应的混凝土垫块的垫设，确保柱墙的钢筋保护层厚度符合设计及施工规范的要求。u在绑扎柱钢筋时先按柱箍间距尺寸画好箍筋分档线，按实际个数套好箍筋，将柱箍绑扎到梁底部位后，加密区部位暂时不绑(已套好)穿梁下铁上铁，梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋。◆柱筋绑扎完成后，在板面设一道箍筋与板筋点焊，以避免柱墙钢筋位移。◆柱墙插筋应在浇筑混凝土面以上500mm范围内，绑扎不少于两排箍筋或水平筋，以保证柱墙钢筋平直，不产生侧向位移。◆现浇柱与基础连接用的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴线偏移。u合模后对伸出的竖筋应进行修整，并垫设好模板上口的钢筋保护层，浇筑砼时应有专人看管，以保证钢筋位置的准确。1.4梁、板钢筋绑扎梁筋绑扎：u-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计楼板模板支好后，先穿梁的上部纵向受力钢筋钢，将箍筋按已画好的间距逐个分开；放梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋。u绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。u若为正梁时，箍筋开口在上部交叉错开，若为挑梁或反梁时，箍筋开口在下部交叉错开，箍筋弯钩为135度，平直部分长度不小于10d且不小于70mm。u梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。粱端与柱交接处箍筋按设计要求加密。u在梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度。受力筋为双排筋时，用不小于ф25的钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合施工规范的要求。u梁筋接头位置应相互错开。在同一根钢筋中，受力钢筋的接头不宜超过两个，上部钢筋的接头应在每跨基础梁的跨中1/3段范围内，下部受力钢筋的接头位置应在每跨梁的1/3处。在接头处500mm且不少于35d（d为钢筋直径）范围内，受力钢筋接头的截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50％。楼板钢筋绑扎：u清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距或弹好钢筋间距。u按画好或弹好的钢筋间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。u-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计绑扎板钢筋时一般用顺扣或八字扣，板外围两根钢筋的交点和双向板的钢筋应全部绑轧，单向板的中间部分钢筋交点可交错绑扎。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。◆在绑扎楼板上网钢筋的同时，架设二级钢Ф12～14的钢筋马凳，马凳长度为1米，间距1000mm，梅花形布置，马凳具体加工形状见下图。◆钢筋绑扎成型后派专人看守，禁止直接在钢筋上面行走，并派专人负责随混凝土浇筑随检修。1.5钢筋位置、保护层控制钢筋保护层准确是防止钢筋锈蚀，确保结构耐久年限的重要一环。本工程所有钢筋必须绑扎到位，且保证按设计要求保护层厚度准确，施工时从放线开始检查，从审图放样开始计算，钢筋绑扎时必须首先保证柱子立筋位置再安排横向筋位置，同时钢筋绑扎过程中，梁、柱均需采用钢筋定位框确定钢筋位置。◆为保证钢筋保护层的层厚，基础底板和地下室顶板的底层钢筋的保护层采用与防水混凝土相同的混凝土（或砂浆）块做垫块，间距不大于1m，上层钢筋的保护层采用焊接的钢筋马凳做支撑，同时在砼浇注过程中控制好板上皮标高。挡土墙（梁、柱）的钢筋保护层是在钢筋与模板间塑料垫块，间距不大于1m。注意：基础底板、侧墙的外侧钢筋的保护层均为50mm。u-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计柱墙钢筋保护层采用标准塑料垫块，此种垫块与模板为两点接触，接触面积不超过2mm2，塑料垫块外露部分对整个外观质量不产生任何影响。在垫块的安装过程中，将拉通线保证其位置的整齐统一。同时，通过与垫块生产厂家的协调，可加工一批与混凝土颜色一致的特殊的塑料垫块，用于保证与模板接触点颜色一致。2、模板工程2.1地下室基础模板、止水带安装及吊模基础筏板及裙房筏板采用木模板支设，后浇带的部位模板采用快易收口网。吊模施工：在基础底板钢筋上焊接φ16@2000mm的钢筋支架，木模板放置在钢筋支架上，上部用8#铁丝与墙壁外侧钢管支架拉结。为保证底板侧帮保护层厚度，支模前，在底板垫层上弹出钢筋的位置线。地下墙体基础与墙体连接的水平施工缝处需做止水带处理。止水带采用300*30mm钢板止水条，并用水泥钉与砼固定牢固，水泥钉间距1500mm，因300高砼外墙与基础要求一次性浇筑，故此处采用吊模施工。模板架立采用每边单排F16＠1500并与板筋焊接，上端比砼墙宽200，作为模板搁置点。在模板中距底模200处设一道＠1000止水对拉螺杆（适用于外侧墙体），模板底、中部安放对撑钢筋以确定模板上、下口尺寸，螺杆两侧设8#对拉斜铅丝，与底板筋固定，确保模板的垂直度（适用于内侧墙体），具体支设方案见下图。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.2地下室剪力墙模板为保证工程质量及进度，本工程剪力墙模板选定为15mm厚木胶合板，竖向围檩为40×80mm方木，间距≤300；横向围檩采用2φ48（壁厚3.5mm）钢管，间距≤500；对拉螺杆为Ф14防水对拉螺栓杆，横纵间距≤500mm。对拉螺杆的长度=B（墙宽）+430。2.2.1墙模板单块就位组拼安装工艺流程弹线检查→一侧模板安装→安装斜撑→插入穿墙螺栓→清扫墙内垃圾→另一侧模板安装→安装背杆、斜撑→调整模板位置→紧固穿墙螺栓→模板加固→检查验收2.2.2安装墙模板宜采用墙两侧模板同时安装，第一步模板边安装锁定，边插入Ф14对拉螺栓（对拉螺栓加焊止水环）,对拉螺栓间距水平方向@500㎜一道，垂直方向，底部三道，间距300㎜一道，上部为@600㎜一道，并将两侧模对准墙线使之稳定，然后用碟形扣件或方钢卡固定在钢楞上，调整两侧模的平直。2.2.3用同样方法安装其它若干步模板到墙顶部，内楞@250-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计㎜一道，外钢楞@500～600㎜一道，内楞外侧安装外钢楞，并将其用蝶形卡与对拉螺栓固定，穿墙螺栓由内外钢楞中间插入，用螺母将蝶形扣件拧紧，使两侧模板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直，合格后，与墙、柱、楼板模板连接。2.2.4穿墙螺栓等连接件都要连接牢靠，松紧力度一致。2.2.5各种穿墙管在进行墙模施工时，必须固定牢固，穿墙管周围加焊止水环。2.3柱墙模板2.3.1柱模板设计1#楼裙房为框架剪力墙结构，框架柱截面为500×500mm。框架柱模板面板采用15厚木胶合板，背楞采用40×80mm木方@250，ф48钢管做围檩，第一道围檩距地150～200mm，以上间距400～450mm；2.4剪力墙模板2.4.1剪力墙模板设计本工程剪力墙模板选定为15mm厚木胶合板，竖向围檩(次楞)为40×80mm木方，中距200～250mm；横向围檩(主楞)采用2φ48×3.5mm钢管，竖向间距与对拉螺栓间距相同，墙体下部1/2范围内对拉螺栓间距为400×600mm（横向×纵向），上部1/2范围内对拉螺栓间距可放大为500×600mm。剪力墙第一道穿墙螺杆距地高度不得大于200mm，阴角部位穿墙螺杆距转角(阳角)距离不得大于450mm，对拉螺栓外套φ16PVC塑料套管，。对拉螺杆的长度=B（墙宽）+450mm。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.4.2墙模板安装施工工艺墙模板安装就位组拼安装工艺流程弹线检查→一侧模板安装→安装斜撑→插入穿墙螺栓→清扫墙内垃圾→另一侧模板安装→安装背杆、斜撑→调整模板位置→紧固穿墙螺栓→模板加固→检查验收墙模安装，首先在基础面上弹出纵横轴线和四周边线，底部留清扫口。安装墙模板宜采用墙两侧模板同时安装，第一步模板边安装锁定，边插入Ф14对拉螺栓，墙体下部1/2范围内对拉螺栓间距为400×600mm（横向×纵向），上部1/2范围内对拉螺栓间距可放大为500×600mm。剪力墙第一道穿墙螺杆距地高度不得大于200mm，阴角部位穿墙螺杆距转角(阳角)距离不得大于450mm，对拉螺杆设置水平和垂直均在一条线上。墙模板验收完毕后，封闭清扫口。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.4.3墙模板安装注意事项单块就位组拼时，应从墙角模开始，向互相垂直的两个方向组拼，这样可以减少临时支撑设置。否则，要随时注意拆换支撑或增加支撑，以保证墙模处于稳定状态。模板就位后，可安装内楞，内楞与模板用铁钉钉紧，其间距不大于400mm，当内楞长度不够需接长时，接头处要增加同样数量的楞木。在组装模板时，要使两侧穿孔的模板对称放置，以使穿墙螺栓与墙模保持垂直。上下层模板接槎的处理，可在下层模板上端设一道穿墙螺栓，上层模板支设时利用该穿墙螺栓并在模板与墙体之间夹设海绵条，以防止漏浆和错台。墙（柱）模板的阳角拼缝必须夹设海绵条；通长对拉螺栓，要套硬塑料管，以确保螺栓回收使用。塑料管长度应比墙厚大40～50mm。穿墙螺杆的做法严禁先封模后钻孔。模板支撑必须按照设计要求支设牢固，防止跑模和涨模。2.5梁板模板2.5.1梁模板设计梁采用木胶合板，采用钢管加固。梁底模用2～3根40×80通长木方拼成，其中模板从两端向跨中拼，缝留在跨中，直接搁在满堂架子的横杆上，梁模应支撑板模，梁侧模应夹底模，详见附图；梁侧模视梁高度用2～3根40×80木方拼成，用短钢管夹紧和斜撑钢管夹固，斜撑钢管与横担夹角不大于45º，斜撑钢管的间距不大于750mm。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计梁板跨度大于4m时，跨中应起拱，起拱高为2/1000。2.5.2梁模板安装施工工艺弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁侧模→安装锁口楞，斜撑楞→复核梁模尺寸位置→加固后验收◆同一轴线的大梁模板要拉通线找直，标高要一致，轴距要准确。◆安装梁钢支柱：支柱横向距离为1200㎜，纵向距离1100㎜一道，支柱上面垫40×80方木，支柱双向加剪刀撑和水平拉杆，离地10㎝设一道，以上每隔1.80米设一道，梁底撑设置Ф48@800mm。◆按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于或大于4米时，梁底板按设计要求起拱，起拱高为2/1000。◆用小钢管固定梁侧模，龙骨间距为50㎝一道，梁模上口与板模交接处用40×80木方顶紧。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计◆绑扎梁钢筋：用支架架起绑扎实后，放入梁模板内，经检查合格后办理隐检。◆安装后校正梁中线、标高、断面尺寸，将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办理预检。2.5.3平台模板设计本工程标准层层高均为2.8m，板厚100～120mm，支撑架立杆使用2700mm定尺钢管，平台板采用12mm厚覆面竹胶合板。平台模板次龙骨采用40×80方木，间距≤250mm，主龙骨采用Φ48mm×3.5mm钢管。平台模板支撑架采用满堂红脚手架，楼板厚度不超过120mm时，立杆间距在平台板下不大于1.2m×1.2m；楼板厚度超过120mm时，立杆间距应不大于1.0m×1.0m，立杆间距可根据不同开间尺寸调整，详见《模板施工计算书》。平台模板支撑架必须加扫地杆和剪刀撑，剪刀撑纵横向间距不大于6m。梁下立杆应加密，间距不大于750mm。水平杆沿高度方向间距不大于1.8m。2.5.4楼板模板安装施工工艺-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计搭设支架→安装板模木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设模板→检查模板上皮标高，平整度→绑板筋◆楼板厚度不超过120mm时，立杆间距在平台板下不大于1.2m×1.2m；楼板厚度超过120mm时，立杆间距应不大于1.0m×1.0m，立杆间距可根据不同开间尺寸调整，◆调节支柱的高度，将大龙骨找平。◆铺竹胶板，铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。◆标高校完后，支柱之间应拉水平拉杆，离地100mm处一道，往上纵横向每隔1700mm左右一道，并经常检查，保证完整牢固。将模板内杂物清理干净，检查合格后办理预检。2.5.5梁板模板安装，应注意以下事项：（1）梁口与柱头模板的连接特别重要，必须按模板设计封严撑牢。（2）梁模支柱的设置，由模板设计规定。（3）模板支柱纵横方向的水平拉杆，剪刀撑等，均应按设计要求布置。（4）采用扣件钢管脚手作支架时，扣件要拧紧，要抽查扣件的力矩。（5）由于空调等各种设备管道安装的要求，需要在模板上预留孔洞时，应尽量使穿梁管道孔分散，穿梁管道孔的位置应设置在梁中部1/2梁高范围内。以防削弱梁的截面，影响梁的承载能力。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.6楼梯模板楼梯平台和底模采用15mm厚木胶合板，40mm×80mm方木沿板长方向间距600mm设置，踏步板厚度为50mm，楼梯踏步模板采用竹胶合板后背40×80方木，这样踏步砼浇筑后表面平整度高、光滑密实。楼梯侧面采用50厚木板锯成反三角形状。支撑采用φ48×3.5钢管及底托、顶托，底托下方垫40mm×80mm方木。楼体模板、三角踏步板现场制作，现场安装。楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装休息平台模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。要特别注意斜向支柱的固定防止浇筑砼时模板移动。支模前应在楼梯间墙上要弹出踏步及平台位置线，保证平台的梯高及位置，从而使楼梯的角度及长度符合图纸设计要求。楼梯模板施工，先支好底模，再支倒三角踏步板。施工过程中应注意控制标高，踏步模注意第一步与最后一步的高度和宽度与装修材料的关系。为保证装修后上下楼梯踏步线条对齐美观，结构施工时楼梯踏步立面要退缩30mm。以保证装修后两跑的第一踏步处在一条直线上。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.7模板的拆除及维护和保养底模及其支架拆模时的砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下表的规定，砼强度的判定以同条件养护的试块为准。模板拆除前，工长应填写拆模申请，经技术负责人同意后方可拆除模板。部位结构跨度按设计的砼强度标准值的百分率计（%）板≤250>2≤875>8100梁≤875>8100悬臂构件--100拆除顺序，遵循先支后拆、后支先拆，先非承重部位，后承重部位，以及自上向下的原则，拆模时严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计拆模时，拆除区域应设置警戒线，并设专人看守，操作人员应站在安全处，以免发生事故，待该片的模板全部拆除后方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递。按指定地点堆放，并做到及时清理、维修和涂刷隔离剂，以备待用。模板拆除后，不得留有未拆除的悬空模板。后浇带砼浇筑之前两侧的支撑严禁拆除，以防结构成为悬臂结构。拆模时严禁生拉硬拆，以防止模板变形和损坏。拆除后的模板应及时进行清理、校正，刷上脱模剂，分规格堆码整齐，拆下的扣件及时集中收集管理。理好的模板按规格堆码整齐，挂牌标识，以便下次周转使用。具体详见《模板工程施工方案》3、混凝土工程本工程±0.000m以下地下室底板、外墙砼均采用抗渗砼，抗渗等级P6。混凝土连续浇筑时要保证“软接茬”，如混凝土不能连续浇注时，混凝土留置在后浇带处。3.1、底板混凝土浇注时，主楼后浇带设计为膨胀混泥土加强带，可与基础同时浇注，砼内添加聚合物膨胀剂，混凝土比相邻结构提高一级；沉降后浇带部位的混凝土待主楼结顶后用高一级微膨胀砼浇筑。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.2、混凝土振捣必须密实，不能漏振、欠振、也不可过振。振捣时间宜为10～30秒，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准。振捣时，快插慢拔，振点布置要均匀。在施工缝、预埋件处，加强振捣，以免振捣不实，造成渗水通道、振捣时应尽量不触及模板、钢筋、止水带，以防止其移位、变形。3.3、混凝土未达到足够强度以前，严禁敲打或振动钢筋，以防产生渗水通道。3.4、在浇注底板与外墙交接处混凝土的时候，一定要保证接茬，加强振捣，以防造成渗水渠道。3.5、底板的施工沿纵向采用“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的连续浇筑方法，混凝土自然流淌形成一个斜坡，同时对分层混凝土进行二次振捣。这种方法能较好地适应泵送工艺，避免泵管的经常拆除冲洗和接长，提高泵送效率，保证及时接缝，避免冷缝的出现。地下室外墙浇筑分段施工。3.6、根据泵送砼流淌自然形成的坡度，在每个浇筑带的前、中、后设置三道振动器，第一道布置在混凝土的卸料点，主要解决上部砼的捣实；第二道设置在中间，保证厚度的中间层砼振捣密实；第三道布置在砼坡脚处，保证下部砼的密实，随着砼浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上，以保证整个高度砼的质量。3.7、为防止混凝土集中堆积，先振捣出料口处混凝土，形成自然流淌坡度，然后全面振捣，并严格控制振捣时间、振捣棒的移动间距和插入深度。3.8、柱墙砼浇注前，先铺设一层与混凝土的配比相同水泥砂浆，然后再浇筑混凝土。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.9、由于1#楼11.870m以下柱墙与顶板梁砼标号不同，因此为防止梁柱节点处裂缝产生，必须采用必要措施：与柱墙交接部位梁上加设钢丝网；节点处的混凝土实行“先高后低”的浇捣原则；梁板的混凝土采用二次振捣法，增强高低强度等级混凝土交接面的密实性，减少收缩；严格控制混凝土拌合物的坍落度，砂石的材料质量；加强混凝土的养护，推迟梁侧模的拆模时间等。3.10、泌水处理：大流动性砼在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺砼坡面上流到坑底。砼垫层在施工时，预先在横向上做出了2‰的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度流到设置的集水坑内，采用软轴泵及时排除。当砼大坡面的坡脚接近顶端模板时，改变砼浇筑方向，即从顶端往回浇筑，与原斜坡相交成一个集水坑，有意识地加强两侧模板处的砼浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除，以排除最后阶段的所有泌水。见图。砼浇筑方向软轴抽水机抽除泌水回填土底板端部泌水处理示意图3.11、养护：本工程主楼、裙房筏板厚度1500、500不等，为大体积混凝土，具体详见大体积砼施工方案，混凝土的养护是保证防水质量的最重要的措施之一，派专人负责养护工作。洒水养护，保持混凝土面湿润，养护期不少于7天。3.12-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计、本工程基础底板属大体积砼。为防止出现裂缝，拟采取如下措施：3.12.1选用水化热较低的42.5#普通硅酸盐水泥，以减少砼中总水化热。3.12.2控制粗细骨料的质量，尽量减少含泥量，砂、石的含泥量分别控制在3%、1%以内。3.12.3优化砼配合比，严格计量，强化管理。3.12.4为降低水泥水化热，减少水泥用量，考虑砼后期强度增大，取砼的60天强度作为标准强度。3.12.5掺加粉煤灰，可代替部分水泥，得到减少水泥用量，降低水化热的作用，并可增强砼的和易性和可泵性。同时根据其它工程经验，对砼的后期强度有较好作用。3.12.6施工时，砼进行二次振捣，对防止砼裂缝也有很好的作用，但一定要掌握二次振捣的时间。严防过振，避免砼离析。3.12.7分层浇筑，分层方法采用斜面分层法，每层厚300mm—400mm左右。3.12.8加强砼表面抹压工作（至少三遍），并用塑料薄膜、湿麻袋及时覆盖砼表面，防止水分过快蒸发，使其始终保持在湿润状态下养护，避免早期裂缝。3.12.9加强砼内外测温监控工作，严格控制内外温差不超过25℃，当温差达25℃时就要及时采取措施，加强覆盖和养护。测温采用热电偶测温仪代替传统的温度计测温法，既便捷又准确。3.12.10砼浇筑顺序-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计基础底板大体积砼采取一次性连续浇筑，自一端开始；从底到顶斜面分层整体推进的办法。地下室防水砼施工时，水平施工缝按设计图纸和施工规范的要求留置和处理，不得留置垂直施工缝。为保证防水效果，在施工缝处增设止水材料钢板止水条，这种材料施工方便，防水效果好。具体详见《主体施工方案》。4、砌筑工程4.1本工程±0.000以下及以上采用250㎜、200㎜或100㎜厚加气砼砌块，A3.5级，干体积容重小于650kg/m3,M5.0混合砂浆砌筑。4.2砌筑前应将楼地面找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。灰砂砖和加气砼块在砌筑时严格控制灰浆饱满度、表面平整度和垂直度，并按设计要求、置拉结筋。墙体顶部与梁底或板底交接处必须砌筑密实。加气块墙的砌筑应严格按照标准图集的要求做好节点处理。4.3材料运输主要采用施工电梯、提升架及手推车。具体详见《砌筑工程施工方案》。5、现场垂直、水平运输本工程施工用材料如钢筋、模板、水电暖通安装材料、预埋管等的垂直运输采用1台附着式自升塔吊，采用QTZ6310型塔吊，砼采用泵送砼。小型材料及人员上下采用1台双笼人货两用电梯。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计垂直运输机械具备条件要及时安装，自升式塔吊基础开挖土方时连同塔吊基础一起开挖，将塔吊基础提前做好，一般不会影响主体的施工，而施工电梯的立设尤其要做好前期的准备工作，地下室外墙防水，基础回填土等，否则将影响后期砌体乃至装修的施工。四、架子工程根据工程结构特点和实际施工情况，基础部分及非标准层结构施工及装修的外脚手架采用落地双排钢管脚手架，3层以上结构施工及装修外脚手架采用外挑式双排脚手架。具体详见《外架搭设施工方案》；五、屋面工程1、屋面防水施工前先找好坡度，保证基层干燥，防水施工时，对边角、泛水等容易渗水的部位，指派专人做重点检查，确保防水工程质量，对防水工程操作人员在施工前进行专项培训，合格后方能上岗作业。2、屋面防水工程施工完毕后，必须按照规定进行24h泼水试验，经监理公司现场检验确认无渗漏后方可进行下道工序的施工。3、本工程屋面工程种类较多，届时将编制详细的《屋面工程防水施工方案》以指导施工。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计六、装饰工程装饰工程的原则是先做样板间，再做样板层，然后大面积施工。施工工艺按照《建筑分项工程施工工艺标准》的要求进行。装饰工程施工前根据设计情况对新材料及关键工序和特殊工序的施工届时编制施工作业指导书。装饰工程的成本保护尤为重要，施工时需制订成品保护措施。本工程装饰分部分项工程主要有楼地面工程、抹灰工程、及涂料等。1、墙面抹灰1.1作业条件：1.1.1必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。1.1.2过梁、圈梁、框架梁、框架柱、构造柱表面凸出部分混凝土剔平；对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；光滑的混凝土面要做凿毛处理：凿毛深度不小于3毫米，每平方分米内不少于10个点；外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐。1.1.3为防止墙面抹灰面开裂，除在抹灰前对墙面进行浇水外，还要在内墙炉渣混凝土砌块和混凝土面交界处钉孔径1.2厘米的镀锌焊接钢丝网片，搭缝宽度100mm。为保证钉子的固定效果可在钉子上加20-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计毫米见方的薄铁皮作为垫片。特别注意不允许用射钉枪往空心砖墙面上钉钉，以免破害墙面。1.1.4管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将线管、箱盒背后露明部分钉好钢丝网片；接线盒用纸堵严。1.1.5基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。1.1.6根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200-250mm，以利操作。1.1.7墙面甩浆：用801胶素水泥浆（内掺水量10%的801胶，水灰比为0.4-0.5）提前进行毛化处理，甩毛要均匀，不能漏甩，浆料不能过稀，特别顶板下部注意甩浆到位，注意不要污染顶板（按要求顶板不再进行抹灰），并要及时养护。1.1.8墙面甩浆完成后，在两种不同材料交接处（砼结构与填充墙）、砌体予埋管线处、预留洞的封堵处，再加铺250㎜宽0.8厚9*25孔镀锌钢丝网，专用胶粘钉固定，要均分钉设。1.1.9室内大面积施工前，应制定施工方案，先做样板间，经监理人员及质检员检查合格后再大面积施工。1.2操作工艺1.2.1工艺流程：门窗口四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理粉尘、污垢→挂网→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼→做护角→抹底灰→粘分格条（先弹线）→抹面层灰。1.2.2-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计墙面处理：本抹灰工程的墙面处理除将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净外，还有两项内容，一是混凝土墙面的凿毛，二是不同墙体基层交接处钉钢丝网片。1.2.3墙面浇水：抹灰前一天，应将墙面自上而下的浇水湿润。禁止用胶皮管直接浇水，可用高压水枪进行，对吸水性较大的空心砖墙面可适当多浇几遍。遇风干天气抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利于砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝，喷水后立即刷一遍素水泥浆，再开始抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰。1.2.4抹灰厚度最大不允许超过18mm，如抹18mm还不能满足垂直度、平整度要求的，可对墙面进行处理（如剔凿、挂网片等）后再抹灰。正式抹灰前，先按基层表面平整垂直情况，根据地面上已弹出的墙体控制线进行吊垂直、套方、找规矩，而后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。局部墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，灰饼间距不大于1米，墙面阴角、阳角两侧必须做灰饼，灰饼要用靠尺板找好垂直与平整，阴角、阳角两侧的灰饼除用靠尺板找好垂直与平整外，还要用角尺控制好阴阳角的角度。灰饼用1：3水泥砂浆抹成5cm见方形状，做完后要经工长验收。1.2.5-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计抹底灰：抹灰时，先在加气砖墙面刷素水泥浆一道，紧接着抹灰。先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接槎应平顺。散热器后边的抹灰，应在散热器安装前进行。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。1.2.6修抹预留孔洞：墙面上的箱、槽、空洞：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、箱、槽、盒周边5cm的水泥石灰砂浆清理干净，使用1：2水泥砂浆，把口周边修抹平齐、方正、光滑。1.2.7弹线、分格、粘分格条、滴水槽：首先按图纸上的要求弹线、分格、粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰。1.2.8抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰厚度约3-5mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，用木抹子搓平，然后用铁抹子压一遍光.1.2.9室外窗套、压顶、腰线等凡突出墙面60mm以下者，板上面做流水坡度，下面必须做滴水线。雨罩、挑檐、窗楣等凡突出墙面60mm以上者，板上面按图纸要求抹出流水坡度，板下按规定位置做滴水槽（线），滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，应保证其坡向正确。1.2.10墙面抹完灰后，及时用喷雾器喷水养护不少于3天。具体详见《装饰工程施工方案》3、外墙涂料工程3.1工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计修补腻子→刮腻子→第一遍涂料→第二遍涂料3.2、基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。2.3吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。2.4、抹底层砂浆；先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆），第一遍厚度直为5mm-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，铁抹子收光，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。3.3修补腻子、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，本工程为2遍，外墙采用白水泥掺108胶加水做为外墙腻子（比例为5：1：1），第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑剂磨平、磨光，再将墙面清扫干净，第二遍用胶皮刮板竖向满刮，用第一遍腻子。3.4一遍涂料：刷墙面时应先上后下。先将墙清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净，刷第一遍涂料，干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和刷毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。3.5第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接。4、楼地面工程4.1、水泥砂浆面层4.1.1、工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光养护。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4.1.2、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10％的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。4.1.3、找标高弹线：根据墙上的+1.0M水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4.1.4、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4.1.5、抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20MM）然后拉水平线开始抹灰饼（5CM*5CM）横竖间距为1.5～2.00M，灰饼上平面即为地面面层标高。如房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽度相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。4.1.6、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂）其稠度不应大于35MM，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。4.1.7、刷水泥浆结合层，在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润）不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。4.1.8、-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计铺水泥砂浆面层：涂刷水泥之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平，铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。4.1.9、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2M靠尺检查其平整度。4.1.10、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3MM筛）再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平，如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。4.1.11、第二遍压光：面层泥砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。4.1.12、第三遍压光：水泥砂浆初凝之前进行第三遍压光，（人踩上去稍有脚印）铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压实、压平、压光（必须在终凝前完成）。4.1.13、养护：地面压光后24H，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不小于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。4.2、地砖楼地面4.2.1施工准备1）材料准备：地板砖规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂纹和划痕。技术等级光泽度、品种和质量符合设计要求。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2）施工工具：切割机、水平尺、墨斗、直尺、橡胶锤、木抹子、钢丝钳、尼龙线等。4.2.2注意事项应事先将有缺边掉角、表面裂纹和污染变色的地板砖挑出来，完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。4.2.3操作规程：1）铺设要求：在混凝土垫层和混凝土楼板层上铺设地板砖，施工时一般应在顶棚、墙面抹灰后进行，先铺地面，后施工踢脚线。2）对色编号：地板砖铺设前，应对块材进行试拼，先对色、编号、以便于对号入座。试拼后，要保证地面砖前后左右的花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。3）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补并将基层清扫干净。4）找水平、弹线：在混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方。施工前一天洒水湿润基层。5）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。6）铺贴：地板砖铺贴之前应先泼水湿润，阴干后备用。先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20-30mm厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层平整密实。浇素水泥浆后铺贴。7）铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa。8）铺设板块面层的结合和板块间的填缝采用水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5。配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。4.2.4施工步骤1）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批素水泥浆一道，再正式铺贴，轻轻敲击，找直找平。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2）地板砖铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。3）整个地面全部结束后，用2m长水平垂直测量仪、楔尺塞尺、5m线、直尺等检测仪器进行检查。4）将地面及缝隙清理干净，用美纹纸将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。5）养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期边界天内禁止踩踏。6）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满，基本无色差。4.2.5成品保护1）地面石材施工完毕后24h后应在饰面铺设一层塑料布，然后再铺设一层18mm厚的多层板进行保护。2）行人、运料通道要架空搭设通道。4.2.6交工前找蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。4.2.7施工质量及验收标准执行：《建筑地面工程施工质量验收规范》。5、门窗工程5.1塑钢门窗安装本工程塑钢门窗主要采用90系列塑钢窗料，所有窗的活动扇均带纱扇；外门窗玻璃选型采用6+12A+6(空气间层厚度为9mm),入户门采用双面金属板加保温(防火)安全防卫门。5.1.1工艺流程：弹线找规矩→窗洞口处理→-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计窗洞口内埋设连接铁件→窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查保护膜→窗安装→窗四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装窗密封条→质量检查→纱扇安装。5.1.2弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理，高层建筑可用经纬仪找垂直线。5.1.3窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。5.1.4就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。5.1.5门窗框与墙体的连接方法按规范要求采用柔性连接。5.1.6处理窗框与墙体缝隙：塑钢窗固定好后，应及时处理窗框与墙体之间缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待塑钢窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。5.1.7安装五金配件：待浆活修理室完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。5.1.8-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计安装塑钢窗纱窗：绷铁纱、裁纱、压条固定，其施工方法同钢纱门窗的绷纱。挂纱扇。装五金配件。5.2、木门、防火门的安装5.2.1工艺流程：弹线→找规矩→决定门框安装位置→决定安装标高→门扇、门框安装样板→门框安装→门扇安装。5.2.2门安装前，应检查洞口尺寸与四周空隙，框子在抹灰及楼地面施工前安装，内外粉刷完毕，清扫后始可进行扇的安装，安装过程中要及时清理表面水泥浆等。5.2.3弹线安装门框前，应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。木门框安装时，要拉水平通线和垂直吊正，木砖每边不少于三块，用钉固定。5.2.4门扇在抹灰工程完成后进行，安装前要检查框扇尺寸，如有不符或变形，应校正后再进行安装。5.2.5安装门扇时，将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去。若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1-2mm。门扇经过刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页、边线，从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的浓度来调整门扇安装后与框的平整，然后安装合页。5.2.6五金安装应符合有关要求，不得遗漏，一般门、碰珠、拉手等距地高度为95-100cm，插销应在拉手下面。小五金应避开木节处，铰链距门上下端宜取立挺高度的十分之一。5.2.7防火门、防火防盗门由专业厂家进行安装。七、设备安装工程1、施工组织安排1.1施工组织管理-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计本工程在设备安装工程方面建立一个高素质的项目管理班子。我们公司的设备安装工程方面有丰富的专业知识和施工经验。我们有能力确保整个项目在安装、调试、运行等方面满足顾客的要求。我们将组织与我公司长期合作、技术力量强、参加过多栋建筑施工的队伍进行施工，为该工程的工期和质量提供保证。1.2项目经理部设备安装管理职责:项目副经理：对项目设备安装工程全权负责，负责现场的工期、质量、组织等。负责编制确实可行、经济可靠的施工组织方案，负责制定纠正预防措施。设备总工程师：负责编制施工组织设计，负责制定纠正预防措施，负责现场的质量管理。质检工程师：负责设备安装工程的质量监督管理，参加纠正预防措施的编制工作。安全工程师：负责设备安装现场安全生产的教育、管理、监督、管理　是维护施工生产按计划、维持进行的有效保证。1.3劳务分包商及专业分包商的选择:选择与公司长期合作，建立了长期、稳定的合作关系，在多年的施工实践中，已彼此适应，合作愉快，并具有较强技术实力的劳务分包商。2、主要施工工艺2.1给排水、消防、采暖工程-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计消防管道螺纹连接：加工螺纹用人工套丝和机械套丝，套丝时，DN25以上要分两次，切不可一次套成，以免损坏板牙或产生硌牙。在套丝过程中要经常加机油润滑，管子螺纹应规整，断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣丝的10%。安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。安装后，露出2-3牙螺纹，并清除剩余填料。管子连结时，所用填料一般采用油麻丝和白厚漆或生胶带。安装时，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维（或者用生胶带），然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚漆（生胶带可不涂白厚漆），然后用手拧上管件，再用管钳收紧；填料缠绕要适当，不得把白厚漆，麻丝及生胶带从管端下挤入管腔，以免堵塞管路。消防管道焊接连接：焊接工程中所选用的母材和焊接材料具备出厂合格证书，并符合国家标准；施工现场具有符合工艺要求的焊接材料贮存场所及烘干、去污设施，并建立严格的保管烘干、清洗和发放制度。施焊前首先编制焊接工艺说明书，进行详细交底。管道焊接时，要进行坡口加工。管径小于108mm的用砂轮机，管径大于108mm的用氧乙炔焰加工，壁厚小于7mm的管子用Ⅰ型，壁厚大于或等于7mm的管子采用V型坡口，管子、管件的坡口形式与尺寸要符合规范规定：管道焊接后要进行外观检验，并符合焊接工艺质量要求。PPR管道热溶连接：加热用热溶器加热，当管熔器加热到620°-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计时，管材和配件同时推进溶器内，加热时间不少于5秒。管材和配件垂直推进并保持5秒以上。管子与管件热溶连接，当与金属管道及用水器连接时须使用带金属件的管件。管子与阀门及给水配件连接时采用螺纹连接。热熔连接时注意管子同轴线，以保证美观。连接时用力不能过大，避免接头过大。阀门安装：安装前，必须对阀门进行强度和严密性实验。强度和严密性实验应按阀门出厂规定；实验合格的阀门，应及时排尽内部积水，密封面应涂防锈油，关闭阀门，封闭入口；止回阀有严格的方向性，安装时除注意阀体所标介质的流动方向外，还须注意以下两点：a升降式止回阀应水平安装，以保持阀盘升降灵活与工作可靠。B摇板式止回阀安装时，应注意介质的流动方向，只要保证摇板的旋转枢轴呈水平，可装在水平或垂直管道上。闭式喷头安装：闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格，试验数量宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力应为3.0Mpa；试验时间不得少于3min,当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头，当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只，重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头；喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行，且安装喷头时，要使用专用扳手安装。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计报警阀安装：报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为2倍额定工作压力，试验时间应为5min阀瓣处应无渗漏。压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌，安全操作指示标志和产品说明书水流指示器尚应有水流方向的永久性标志装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用；报警阀安装要严格按设计要求进行，其两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m，压力开关设在延时器与水力警铃之间管道上；水流指示器竖直安装在水平管道上侧，不得倾斜，水流指示器与控制阀之间距离不得大于等于300mm消防栓箱安装其塑钢框突出所在墙面15~20mm，消火栓与墙面成90度消防栓箱门栓上、下各打三个直径为3mm排潮孔。排水安装：该工程立管是柔性抗震排水铸铁管，支管是UPVC管。(A)柔性抗震排水立管安装：安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管下部插口插入下层管承口内。立管插入承口后，下层的人把甩口及立管检查口方向找正，上层的人用木楔将管在楼板洞处临时卡牢，打橡胶圈、吊直、固定法兰。复查立管垂直度，将立管临时固定牢固。立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土灌滿堵实，并拆除临时支架。然后用型钢做固定支架。安装时在承口处要留出胀缩余量。(B)PVC排水支管安装：本工程卫生间部分是下沉式，安装支管时，首先应根据设计图纸和所采用卫生洁具，绘出支管施工草图，然后分部位实测做记录，并预制加工、编号，安装粘结时必须将管子清理干净再进行粘结。预制完后逐个进行闭水试验，合格后再和排水立管粘结，同时按设计坡度做好支架，固定支管。粘接剂易挥发，使用后随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2-3min。粘接场所应通风良好，远离明火。钢套管安装：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格，长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好铁架，管道安装时，把预制好的套管穿　好，套管上端应高出地面20mm，卫生间套管应高出地面50mm，下面与楼板面平。预埋上下层套管时，用吊线坠的方法使上下层套管同一轴心；防水套管：根据建筑及不同介质的管道，按照设计要或施工安装图册中的要求，进行预制加工好的套管在浇注砼前按设计要求部位固定好，校对坐标，标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实，管道安装完毕后必须及时用不低于结构标号的砼或水泥砂浆把孔洞堵严，抹平，为了不至因堵洞而将管道移位，造成立管不垂直，就派专人配合土建堵洞，堵楼板孔洞宜用定型模具或用木板支搭牢固后，往洞内浇点水，再用C20以上细石混凝土或M50水泥砂浆填平捣实，不许向洞内填塞砖头杂物。管道试压：消防系统试验压力是1.2Mpa。给水系统试验压力是0.6Mpa。排水管隐蔽部分作灌水试验，灌水高度不低于底层地面高度，灌滿水15分钟后，若水面下降，再灌滿延续5分钟，以液面不下降为合格。放水后将存水弯内积水沾出。每层作通水通球试验，排水系统按配水点1/3配水点同时开放，检查排水是否畅通，有无渗漏。散热器安装：本工程采用TC4-16/120-1.0型散热器。(A)托钩安装：按照标准图选用托钩数量并定位，然后用电锤钻孔，安装带膨胀螺栓的托钩。托钩位置应为法兰外口往里返50mm处。(B)散热器安装：将装好并试验合格的散热器抬起，轻放在托钩上找正找直。然后固定配管。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计电气部分:主体结构施工期间的预留预埋：电气工程的预留预埋施工期间是一个很重要的基础工序，预留预埋质量的好坏将直接影响整个电气安装的工程质量。为了保证项目总工期和高层本体建筑的稳定性，因此根据本工程建筑结构特点和土建施工进度及特点，对电气工程的预留预埋工艺提出新的要求以适应施工进度要求，特制定以下施工方案，在理解施工图后严格实施。钢管暗敷设：熟悉的理解施工图纸，根据施工图纸，结合建筑及其它各专业图，土建施工平面出来后，立即积极主动按图纸定位，加工管子安装埋管；根据施工图纸选管切断，由于本工程中采用套抸连接，故不需要套丝，根据管子敷设方向煨弯，管子除锈后做防腐，，砼内敷设外壁不做防腐，砖墙内的管子内外均需做防腐，本工程采用红丹防锈漆。然后进行管与管和管与盒的连接，在连接时原则上是先敷设弯曲的管子，后敷设直管段的管子加气混凝土砖墙内敷设是在土建砌筑后，在已确定好的盒四周钻孔凿洞沿管路走向两边弹线用力锯锯巢，后再剔，连接敷设管路后用不小于M10水泥砂浆抹面保护钢管敷设后的修补应配合土建完成。钢管敷设工作完成后，应及时清理管口的堵塞物，然后开始扫管，当钢管内被扔进钢筋、铁钉或其它杂物时，只能凿开建筑物，把管子切除，重新敷设相同的管子，当无法凿开时，应另外敷设管子。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计PVC重型管的暗敷：根据设计图纸，标出管路实际走向位置，随楼板底筋或墙筋固定牢固；管路连接采用接头抹PVC专用胶，胶粘连接；管口进盒要求一管一孔，用锁紧螺母锁紧，锁紧螺母与管口平齐。管子弯曲，采用冷弯，用专用弯簧插入要煨弯的管子内，慢慢弯，避免突然使力过猛造成凹扁过大弯曲半径不够倍数现象。导线敷设及箱盒的安装：配管、配线、线盒、线箱的安装敷设，是我们电气安装作业人员最为熟悉的经常性施工工艺，除按各施工工艺满足验收规范一般标准外，本方案还根据工程性质特点，统一明确一下要求，以保证敷设的美观、质量优量；明配钢管，必须采用套丝连接，与箱盒用锁紧螺母固定，严禁用电气焊断管，断管后的管头内壁必须进行钝边处理，防止穿线时割伤导线。导线敷设：放导线时必须一端有人送线，另一端有人接线，两者动作协调，在线管进出口处应采取防止导线擦伤的保护措施：若管路长，弯曲多，穿线困难时，应在管内放适量滑石粉。严力硬拉硬穿擦伤导线，各相线、地线、零线采用不同颜色导线进行分辨，对于设计明确要求分色敷设的必须严格实施。若因分色种类太多，导线无法配齐时，必须在每个线头的进出线端套齐色环短管，以便检查维修。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计电缆桥架的安装和电力电缆的敷设：本工程桥架安装采用86SD169标准安装，桥架支架间应均匀，敷设应美观，间距一般不大于2M，桥架的路应避开旋转振动设备和工艺管道，风管，桥架的转角应按照同一桥架内敷设不同截面电缆以外径最大的来决定其弯曲半径。金属桥架各段应连成一体。每段桥架至少有一点与接地干线可靠连接，电缆敷设前应检查电缆是否有机械损伤及电缆盘是否完好，并象前章所述测验其绝缘性能，确认合格后方能放电缆；敷电缆应在引出端、终端和走向有变化的地方挂标志牌，注明电缆规格、型号、回路编号及用途，以便查对维修；桥架内的电缆采用尼龙绳固定，严禁用金属线绑扎，固定距离为水平方向1.5～3m，垂直方向为1.5m，各种用途和电缆应分别敷设在单独的桥架内应该是低压在下，控制在上。如果必须在同层桥架内敷设不同电压等级的电缆，必须在桥架内加装隔板，隔板材质应与桥架相同。照明灯具的安装：本工程的灯具安装灯型种类多，敷设方案各不相同。因此在安装灯具时，特别应注意感观的安装质量，而且必须在土建具备条件时才能进行安装：对灯具安装有妨碍的脚手架、模板已拆除，顶棚、墙面等抹灰工作及表面装饰工作已完成。并已具备保护灯饰成果的措施进行。在灯具安装时，除达到规范已明确的一般规则要求外，根据该工程的特点，应特别注意以下安装工艺的规定：a各种灯具的电源线不应受到任何方向的应力，以保证灯具供电的可靠性；b在接灯头电源线时，一定要区别相线和零线，经过开关的电线必须是相线，有条件时，宜作用不同颜色的导线加以区别；c灯线在灯们盒内应留有余量，电源线不应贴近灯具外壳。3、质量保证措施设安装工程师1名，专职负责设备安装，设专职质检员2名，实行质量检查一票否决制。认真贯彻工程质量保证手册，做到质量管理人人有责。确保工程一次创优。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.1严格按施工图施工，对新设备、新工艺、新产品要严格按说明书施工，并编制施工方案。3.2加强原材料和设备的进场检验，并做好记录，坚持不合格不准施工的原则。3.3各专业安装应严格按照顺序施工，先干线后支线、先配管后穿线、先地下后地上的施工顺序。3.4凡是隐蔽工程都要经监理验收认可，后隐蔽并做好记录。3.5有施工方案的项目必须按方案施工，所有的工程项目必须达到规范要求。3.6未经批准，严禁在设备或配电箱上施焊或开孔，严禁在永久性钢模用气焊割洞。第五章农忙季节及冬雨季施工措施一、农忙季节施工安排农忙季节施工：为稳定职工队伍。作业层选择与我单位长期合作的施工作业队伍，并与各作业队签订劳务合同，明确规定保证农忙季节照常施工，项目部应提前进行统筹安排，提高农忙季节工人工资和待遇，麦收及秋种给予劳务人员一定的经济补贴，以安定人心。规定在施工期内不准因农忙和节假日而影响施工。同时，积极做好劳务工作，确保能够随时补充施工需要。假日职工轮流串休，工地不停工。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计在整个施工期间，除农忙季节照常施工外，节假日不放假，保证施工的连续性，确保每一天均为有效施工日。二、季节性施工措施1、雨期施工根据省内气象资料和常年平均气候特征，一般雨期时间为六月下旬至九月为雨期施工时间跨度，其中七月为高峰期。为保证工程能在雨季正常施工，雨季施工期间必须作好“防水、挡水、排水”工作。根据总进度计划的要求，本工程主体结构工程及后期收尾工程将在雨期施工，因此在雨季来临前，应提前做好雨季施工方案，做好防范准备工作，根据本工程特点，应做好如下重点控制项。u基坑回填土尽量赶在雨季施工前回填完毕，雨季来临之时，此时主体结构施工至九层左右，如安排不当，室外回填土可能还未回填，因此应提前考虑合适的施工计划。u做好雨季施工砼浇筑质量的保证工作。1.1、雨季施工管理措施（1）.雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段。确保雨季正常生产，不受季节性气候的影响。（2）.雨季施工重点放在深基础工程施工，对深基础施工中容易出现的土方塌陷，护坡塌方，桩孔道水等要采取有效措施，作到大雨后能立即复工。1.2、施工工作准备-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计对项目部管理人员和施工人员进行雨季施工方案的宣传教育，熟悉各分部、分项工程的施丁方法，以及技术、安全和降低成本措施，能够针对雨期施工方法中出现受害问题及时采取处理措施。1．施工场地（1）场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏浚，以保证水流通，不积水，并要防止四邻地区地表水倒流进人场内。（2）道路；工程现场中主要运输道路路基应碾压坚实，上铺焦渣或天然级配砂石，并作好路拱。道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。2．机电设备及材料防护（1）机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。（2）施工现场的搅拌机、卷杨机、电焊机、钢筋加工机械、砼输送泵等施工机械均应设防雨棚，特别是各种机械要有接地装置。（3）原材料及半成品的保护：对木门、窗、扇、石膏板、等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放人棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。3．大小型设施检修及停工维护临时设施检修：对现场临时设施，如办公室、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。对一般不列入雨季施工的工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1.3、雨季施工保证工程质量的技术措施根据工程施工进度，在雨季施工的分部分项工程的技术保证措施如下：A．混凝土工程（1）模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲刷掉。（2）遇到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。现浇砼应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的设置。（3）雨季施上时。应加强对混凝土粗细骨料的含水率测定，及时调整用水量。（4）大面积的混凝土浇筑前要了解2-3天的天气预报。尽量避开大雨，混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖，（5）模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。B、屋面工程（l）卷材屋面应尽量在雨季前或雨季后施工。并同时安装屋面的落水管。（2）雨季屋面工程应采用“湿铺法”施工工艺，“湿铺法就是在“潮湿”基层上铺贴卷材，先喷刷1-2道冷底子油，喷刷工作宜在水泥砂浆凝结初期进行操作，以防基层进-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计水。如基层进水，应在基层表面干燥后方可铺贴卷材、如基层潮湿且干燥有困难时，可采用排汽屋面。C．抹灰工程（1）雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计1-2天的天气变化情况，对已经施工的墙面应注意防止雨污染。（2）顶层室内抹灰应尽量在做完屋面后进行，至少做完屋面找平层，并铺一层防水层．（3）雨天不宜做罩面油漆。雨期施工测量定位，测量标高要仔细复核，坚持测量员两人操作自检复核制，质检员检验防止差错。现场道路用砂石铺设，并高于自然地坪20cm左右．脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。5、雨季施工保证安全的技术措施雨季施工主要做好防雨、防风、防雷、防汛等工作。雨期前要存放足够的砂石村料，项目部应备足雨季施工用品，主要有防雨布、胶鞋、抽水设备及水管等。（1）．一切机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。（2）．脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固。上、下人梯道要及时清除积水；从事高空作业人员要挂好安全带。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计（3）．消防器材要防雨、防晒，对化学品、油类、易燃品要设专人妥善保管，防止受潮变质起火，并防止储料仓库因漏雨燃烧起火。（4）．加强对职工的安全教育，贯彻雨季施工中的各项措施，并严格贯彻安全生产责任制。对于工程的施工现场，必须作好临时排水系统的规划，其原则是上游截水、下游散水，坑底抽水，地面排水。雨期施工要按照“晴外雨内”的原则，采取分栋、分段、分部集中的施工的方法。对基础工程要集中力量，加快施工进度，防止基坑倒灌和塌方，对已完结构工程要把屋面防水做完，并将雨水管安装好。现场临建设施及各种机械的雨期施工措施现场成立雨季施工领导小组，设专人值班，做到及时发现，及时改进，消除隐患。在雨季来临前，由项目经理组织人员对仓库、宿舍、办公区进行检查，修复，确保雨季来临房子不漏雨，对室外堆放的材料针对情况进行防雨措施，配备雨季防雨防潮材料和设备。包括潜水泵、帆布、塑料薄膜、油毡等。维修临时道路，找好道路排水坡度，修好路边排水沟，备足完好的排水泵。提升架、塔吊应安装避雷装置，脚手架、提升架下部均应在搭设时高出自然地坪100mm，以防雨水浸泡造成悬空或下陷。提升架、塔吊,其基础两侧应有排水沟且排水畅通。雨天应随时观测基础沉降情况,发现沉降过大或沉降不均要及时停止作业并进行加固处理。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计现场所有用电设备、闸箱、输电线路进场安装时均应考虑防雨防潮措施，并符合用电安全规则,保证雨季安全供电。电缆工程主要考虑在晴天进行敷设，并将没有敷设的电缆放在雨蓬中以免阳光曝晒或雨淋使绝缘老化。对管子，构件进行防腐处理时，尽量在雨蓬中进行，以免处理一半就下雨。雷暴雨天气禁止进行一切室外作业。2、暑季施工2.1采取预防措施，防止高温下，高空作业人员的过度疲劳和中暑引起高空坠落。2.2按规定放置防火装置。2.3保证防暑降温费用的集中使用，防暑降温饮料每天供应到施工现场真正起到保证工人身体健康，保持旺盛的战斗力,不准发钱、发物。2.4临建工程每间房间安装吊扇，增加房间高度，保持良好通风，此外，还要增加屋面保温厚度，使工人能够有个较好的休息环境，保证充足的睡眠和旺盛的精力，提高工作效率。2.5房子、临建的柱子和屋面要进行特殊加固，防止将屋吹倒，屋面吹跑。2.6露天焊接作业，一是要挡阳光曝晒，二是用挡风罩挡风，防止焊接过程风吹焊接熔池，造成焊缝氧化或产生气孔。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.7六级以上大风、暴雨,露天及一切高空作业停止，延误工期采取其他手段抢补回来。不允许在大风暴时在室外高空作业。确需抢险作业，必须加双向措施，确保操作设备、建筑结构物、材料的安全。3、冬期施工根据施工计划，本工程内外装饰工程将有冬期施工，控制好抹灰前的温度及抹灰后的覆盖保温十分重要，必须在材料等有关环节方面作好充分准备。根据规范规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃，工程即进入冬期施工。3.1、施工准备3.1.1进入冬季施工的工程部位，应复核施工图纸，对有不能适应冬期施工要求的问题应及时与设计单位研究解决。3.1.2对项目部管理人员和施工人员进行冬季施工方案的宣传教育，熟悉各分部、分项工程的施工方法，以及技术、安全和降低成本措施，能够针对冬期施工方法中出现的受冻、受害问题及时采取处理措施。3.1.3按计划准备好各项冬季施工材料和保温材料，并尽量减少能源消耗。施工中要根据天气变化及时发放生活防寒用品。3.1.4对现场搅拌机、卷扬机、消防设备及其管道等都应进行越冬防冻维护，并检查其安全可靠性，保证冬季正常使用。3.1.5及时了解近期天气预报，为施工安排提供准确的气象信息。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.1.6建立健全有关冬施管理制度，如：防火制度、化学外加剂的保管和使用制度，防毒管理制度等。3.1.7作好冬施技术培训工作，如使用外加剂人员、测温记录人员等培训工作。3.1.8对已完工程应提前作好产品保护及过冬保温工作，防止冻害发生。3.1.9要随时注意当地气象台预报，如：有寒流、强台风及大风降温等情况，要及时采取必要措施。冬期施工阶段，专人收集整理气象记录以及实测室外最低最高温度记录。3.2、主要工序施工注意事项1．装饰工程(1)抹灰工程①室内抹灰采用冷作法施工，砂浆不掺盐，环境温度保持＋5摄氏度以上，门、窗、楼梯出入口封闭好。②砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输过程中保温，要随用随拌，防止冻结。砂浆室内抹灰的环境温度不应低于5℃。③室外抹灰采用冷作法施工，砂浆掺入防冻剂，其掺量由试验确定。④当施工要求分层抹灰时，底层灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初期应采取防止受冻的保温措施。(2)饰面工程①-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计冬期室内饰面工程施工可采用热空气取暖，并应设有通风、排湿装置。室外饰面工程宜采用暖棚法施工，棚内温度不应低于5℃,并按常温施工方法操作。②饰面板就位固定后，用1:2.5水泥砂浆灌浆，保温养护时间不得少于7d。(3)油漆、刷浆、玻璃工程①该工程应在采暖条件下进行施工。当需要在室外施工时，其最低环境温度不应低于5℃，遇有大风、雨、雪时应停止施工。②冬期刷调合漆时，应在其内加入调合漆重量2.5%的催干剂和5%的松香水，施工时应排除烟气和潮气，防止失光和发粘不干。③室外刷浆应保持施工均衡，粉浆类料浆宜采用热水配制，随用随配并做料浆保温，料浆使用温度宜保持在15℃左右。④玻璃工程防冬期施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设备的室内，操作地点环境温度不应低于5℃。⑤外墙塑钢窗、塑料框、大扇玻璃不宜在冬期安装。（3）、冬季施工管理措施１、测温项目管理：对进入冬季施工的工程，项目部均应指定专人进行测温管理工作，到次年能解除冬季施工为止，其冬季施工测温项目为：(1)大气温度（最高最低）；(2)混凝土原材料加热温度记录；(3)混凝土、砂浆的出罐温度记录；(4)混凝土养护测温记录。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计２、试块项目管理：冬期施工混凝土试块共作4组。(1)同条件养护试块2组，一组作为检查混凝土受冻临界强度用，另一组作R-T+28即同条件养护28d再转标养28d强度检验用。(2)标养试块2组，一组为标养28d，另一组为标养60d备用试块。3.3、安全项目管理(1)职工安全教育：加强对职工的安全教育，贯彻冬施中防火、防煤气中毒、防滑、防冻等措施，并严格贯彻安全生产责任制。(2)预防高空作业坠落事故：上、下人梯道要及时清扫积雪，并有防滑措施；外脚手架经常检查加固，从事高空作业工人挂好安全带。(3)防止火灾项目管理：严格执行用火申请制度，施工现场用火必须经过消防部门同意后施工；易燃品及时清理并远离施工地点堆放；保证消防水源供应。（4）施工前和施工中要经常检查道路、马道、脚手架和起吊平台等，尤其是风雨雪后更要及时巡查、清扫，发现有不安全苗头应立案限期消项。（5）入冬前，对木工棚、钢筋棚、材料库、油库、生活区和生产区作全面的安全防火检查，消除隐患，以防火灾。（6）现场电器线要按规定架设，不得随地乱拉，过路线要穿钢管于地下，要求绝缘良好，并应经常检查，以防触电伤人。（7）机械设备入冬前后，要进行定期检查，所有电器设备要求有接地装置、制动装置、漏电装置，凡不符合要求的要及时采取合理措施，并立案限期消项。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计（8）水泵、翻斗车及未埋地的冷热水管等要有防冻保温措施，完工后应及时排空，注意防冻，对于埋入地下的生活、生产临时用水管道，若埋设深度不满足冻土深度（1.0米）时，可采用表面敷土直至满足要求为止。（9）电气焊附近以及下面严禁堆放易燃易爆物品，电气焊也不得在易爆物品附近及上面工作。（10）禁止现场明火取暖，现场用火地点都应有专人负责。（11）各宿舍应有专人负责防火，易燃易爆物不得靠近火炉，炉灰要灭火冷却后倒出，以免引起火灾。（12）消防器具冬期施工前后要检查，消防水桶应移入室内，应经常保持满水，消防水龙头应经常检查防冻情况。（13）现场要有专人负责防火、巡回督促、检查、纠正违章现象。第六章施工进度计划1、施工工期目标开工日期：2012年5月1日竣工日期：2014年3月20日总工期：660天2、主要控制点-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计根据合同文件要求，结合我公司实际情况，我们认为本工程的主要施工难点是施工工期短，跨越冬雨季，部分装修施工刚好处于冬季施工，因此，合理安排施工工序，加强施工队伍间的穿插协调，加强冬季施工技术措施是施工进度计划的重要控制点。同在征得业主监理质量监督站等相关单位的同意下，尽早进行基础、主体结构的验收和分段验收，尽可能的提前利用平面空间和时间，立体交叉流水施工。总进度计划详见《施工进度计划表》。3、进度保证措施3.1前期准备3.1.1技术准备工作在工程投标期间，我单位技术部会同参与本工程建设的项目管理人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备。提前与设计单位接洽，保障施工顺利进行。各种详细的实施计划和施工方案的制定工作，进行分段、分部分项进度计划的编制，制定整个工程的综合配套计划。3.1.2材料、设备准备工作我单位有完善的材料、设备供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的材料、设备供应商。利用本次投标图纸进行备料准备，我单位已与长期合作的供应商达成初步协议，可以确保在短时间内完成钢筋、周转材料、模板及其辅助材料、施工机具等准备工作。3.1.3劳动力准备工作我单位已与配合经验、成建制的劳务队伍签定了合作意向书，保证劳务队伍及时进场。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.2组织管理措施3.2.1施工计划管理根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度计划报项目工程部审批，现场施工工长编制日进度计划，于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执行人。计划的执行与控制：建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在问题协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款，直至解除该部分任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、构配件加工、装运、到场计划并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。3.2.2施工组织管理为保证计划完成，公司将选派有丰富的现场施工组织管理经验的同志任项目经理，精力充沛能吃苦耐劳的现场工程师任工长。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工质量获取工期的缩短。建筑施工综合性强，牵涉面广，为保证工期，在结构施工阶段就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，为装修施工提前作好准备。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。3.2.3工序管理为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。3.2.4劳动力对工期的保证为确保工期完成，我公司将选择优秀专业结构施工队进场承担施工任务，该队具有二级施工资质是我公司多年的固定劳务分包基地。3.2.5资金材料对工期的保证-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排充足的作业人员提供了保证。3.2.6施工技术对工期的保证3.2.6.1编制有针对性的施工组织设计、施工方案。“方案先行，样板引路”。本工程将按照施工组织设计精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插。3.2.6.2积极推广应用新工艺、新材料从科技含量上争取工期缩短，楼板采用早拆体系，量较大混凝土施工用混凝土输送泵直接送到工作面，钢筋现场加工，成品钢筋直接运送到作业面。3.2.6.3现场方案工程师配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题。及时与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。3.2.7良好外围环境对工期的保证3.2.7.1积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系、与他们交朋友得到他们的支持帮助为施工提供方便。3.2.7.2做好扰民工作，取得周围居民的理解的支持，保证能做到连续顺利施工，上述工作均由我项目部的行政经理专门负责。3.2.7.3完善的季节性施工措施对工期的保证提前做好冬、雨季施工方案，将可能影响工期的因素减少到最低限度。3.2.8加强现场协调管理3.2.8.1-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计根据学校作息时间，合理安排混凝土浇筑时间，减少对学生的干扰，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。3.2.8.2派专人落实材料运输、现场饮食等，确保后勤保障工作的优质高效。3.2.8.3作好作业队管理：协助劳务队伍作好工人培训、取证工作；加强管理，现场实行封闭式管理，工人出现场时必须经过项目部同意，不得随意到学校内。加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又节省其自身的验收时间。3.2.9强化合同管理项目部和施工队伍之间签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期、相互承担的经济责任、权限和利益；项目部由专业工长采用下达施工任务书的方式将作业下达到施工队、施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。3.2.10材料设备保证措施3.2.10.1我单位有完善的材料、设备供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的供应商，能保证工程所需材料、设备随时进入现场。3.2.10.2根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。3.2.10.3项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.2.10.4及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。3.2.10.5配置高效、环保性能好的机械设备，保证工程所需材料能及时加工并运输至施工层，同时减少对周边环境的影响。3.2.10.6为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，对机械易损件的采购储存，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。3.2.11经济措施确保本工程资金专款专用，以充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。随着工程各阶段关键节点的完成及时兑现各施工队伍的劳务费用和分包单位过度款，并严格督促各分包单位将钱发放给工人，这样既能充分调动作业队伍的积极性，也能使各分包单位为安排作业队伍，尤其是冬季、春节期间施工人员的充足配备提供保证。第七章施工总平面布置1、平面布置原则在平面布置中应充分考虑好施工机械、施工设备、办公、道路、现场出入口、堆放场地等的优化合理布置；施工用料及半成品堆放应尽量设在垂直机具运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运为原则。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空打击的范围；临时电源、电线敷设要避开人流大量的安全出口，以及容易被坠物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式；本工程应加强现场文明施工管理力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态；控制现场三废，投入必要的处理设施；设置便于大型车辆通行的现场道路并保证其可靠性。本工程“现场施工总平面布置图”见附图。2、临建设施布置本工程临建与2#楼共用一个区域，现场统一布置。2.1围挡设置：本工程现场周围设置砖砌围墙，围墙全部进行抹灰，内侧白底蓝边，2#楼东侧用压型钢板进行围护，设置全封闭式围护。2.2办公区设施布置：办公区内主要布置现场办公室、会议室以及施工管理人员必要的食宿等生活用房。以下是办公区生活区主要临建设施配置情况。现场办公室、会议室：在现场布置一栋二层彩钢板房作为现场办公室,并按郑州正岩建设有限公司形象标准加以整修。施工管理人员宿舍：用一栋一层彩钢板房作为施工管理人员宿舍。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.3生活区设施布置：由于现场场地窄小，本工程主要利用2#楼东侧后建幼儿园作为工人宿舍生活场地，考虑本工程高峰期现场施工人员200人，每人宿舍按2.5m2考虑，则需职工宿舍面积为：600×2.5=500㎡，基本能满足高峰要求。辅助生活设施：本工程在办公及管理人员宿舍区设置食堂、澡堂、厕所等，在作业队施工人员宿舍区设置食堂、澡堂及厕所。辅助生活设施全部采用彩板房。本工程厕所全部采用水冲式厕所，并在厕所旁边设化粪池，以保证现场环境不受到污染。2.4生产临时设施布置根据本工程生产需要，生产区临建设施内容主要包括：钢筋加工生产场地、木工车间、材料仓库、现场值班室及砂石堆场等。均布置在甲方规划的区域，具体详见施工现场平面布置图。钢筋加工生产区：根据劳务分包班组情况，本工程共设置1个钢筋加工车间，钢筋加工车间内设对焊机1台、成型机2台、切断机2台、钢筋调直机1台，钢筋直螺纹机械一台，负责全场钢筋的加工、堆放。钢筋加工车间采用统一搭设，双层防护，严格按照安全文明施工标准进行设计。仓库区：设材料库房1间，库房采用压型钢板搭设。材料堆放场地采用栏杆进行围护，与仓库一起作为独立的区域。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计木工车间：现场模板加工由木工车间负责。木工车间采用钢管搭设，顶部双层防护，并按照安全文明施工标准进行统一设计。2.5场内临时道路：根据现场实际情况，施工场地内路面为混凝土路面，道路宽度为6m作为施工期间运输的通道，并在道路边设置排水明沟，将雨引入道路雨水井内。为保证道路的畅通，我方将保证对施工区域内的道路进行维护，确保满足通行要求。2.6垂直运输布置：设置塔式起重机1座，负责材料的垂直运输。具体布置见施工平面布置图。2.7现场消防布置：整个施工现场在生活临建、仓库、食堂、加工车间，警卫室各放置足够干粉灭火器；在施工重要部位放置灭火器。所有灭火器材需放置于明显处，另外脚手脚上应根据实际情况布置灭火器材。3、施工临时用水用电3.1施工临时用水及排水本工程现场主要用水为养护用水，临时用水、消防用水、办公室用水，结合现场实际情况计算管径选择如下：选择d=80mm，考虑消防用水取d=100mm。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计水源由建设单位提供，供水管沿围墙和道路在建筑物四周设置，沿途设闸门，设直径为Φ80和Φ50的支管，并安装水表计量，供施工、消防、生活用水，水管沿围墙设置。在建筑场地内设有污水井和沉淀池，生活污水及生产污水，经沉淀池排入市政污水管井。沿围墙边设置排水沟，穿过道路埋设雨水管，将雨水有组织排入城市雨水井内。地上施工时，在首层各设1台消防泵，每层设消火栓，生产与消防共用一根主管，接出支管做生产用水。消防用水时，关掉生产用水阀门。3.2施工用电本工程主要用电设备为1台塔吊和1台施工电梯，振动器和工地照明等。主要机械设备用电功率见附表。电源由业主提供，从总电源引出一个总配电箱，其余分配电箱，均从总配电箱引出。所有电缆均埋地铺设，其中塔吊及外用电梯为一机一箱，各楼层均设分配电箱，以满足施工要求，具体布置详见施工平面布置图，施工前将编制临时用电施工组织设计。施工用电计算：本工程主要用电负荷表（与2#楼共用一台箱变）：序号用电设备名称型号数量额定功率KW备注1塔式起重机121KW×1＝21KW2施工用电梯211×2=22KW3龙门架升降机111×1＝11KW4砼输送泵1110×1＝110KW5振动棒61.1KW×6＝6.6KW6平板振动器21.1KW×2＝2.2KW-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计7交流电焊机322.5KVA×3＝67.5KVA8蛙式打夯机31.5KW4＝6KW回填土用9对焊机37.5KVA×3＝22.5KVA10钢筋成型机33KW×3＝9KW11钢筋切断机33KW×3＝18KW12木工电锯36.6KW13圆锯316.5KW14砼搅拌机37.5×3=15KW砌筑工程用15混凝土布料机33×3=9KW砼浇筑用16砂浆搅拌机42.2KW砌筑装饰用17普通水泵12KW18消防水泵111KW室外照明灯7KW室内照明10KW电动机总功率为：ΣP1=358.1KW电焊机、对焊机：ΣP2=90KVA室内用电：ΣP3=10KW室外照明：ΣP4=7KW变压器的选择：电动机的平均功率因数C0Sρ=0.75需要系数：K1=0.7K2=0.6K3=0.8K4=1.0变压器容量为：P=1.05×(0.7×438.6/0.75+0.6×90+0.8×10+7)=502.06KVA根据上述计算，本工程施工高峰期的总用电容量为513.06KVA。所以现场所提供500KVA的变压器容量基本能满足要求。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，临时用电高压线采用电缆直埋敷设，现场线路布置按施工平面布置图要求进行。第八章施工准备1、技术准备组织项目部有关人员认真熟悉图纸，尽可能把设计图纸上的疑难问题解决在施工之前。编制详细的施工组织设计方案和专项施工设计方案，使之具有可操作性。根据业主书面提供坐标点和高程控制点进行平面轴线及高程控制并把重要控制点做成相对永久性标记并加以保护。2、生产准备根据总平面布置图进行临时水电线路的架设和布置。按招标文件要求搭设临时设施。根据平面布置图现场施工的各种机械设备。硬化现场临时道路并做好现场临时排水沟。3、材料准备根据施工图纸和施工图预算编制各种材料需求计划并按计划要求落实货源。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计根据施工组织设计中的技术措施，计算材料需用量，编制材料需求计划并加工制做。根据施工方案计算钢管、模板、木材、扣件等材料进场计划。建立建全施工现场材料管理制度，并认真贯彻执行。4、机具准备根据施工现场条件与施工顺序，合理布置机械设备的施工场地。根据施工组织审定的机械需用计划，组织安排顺序进场。需要在现场安装的机械设备，应根据机械设备技术文件的规定组织安装调试。进入现场的机械设备，应保持良好的技术状况，并在作业前进行检查与保养，以确保作业中的安全运行。对现场机械设备、要悬挂简明安全操作规程与岗位责任标牌。根据施工进度计划，编制作业班组并确定作业班制。建立建全安全生产责任制，贯彻执行机械设备使用安全技术操作规程以确保施工、生产、机械的安全，防止事故的发生。第九章各项管理及保证措施1、质量保证措施1.1质量目标以设计文件和国家有关规范、验评标准为依据，分项工程一次交验合格率100%，单位工程确保优良。1.2质量管理办法-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1.2.1在本项目中实行责任目标工资制，将工程质量与每位职工的收入挂钩，以此来激励职工重视质量的自觉性。1.2.2建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建、安装到各专业分包单位，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。质量保证体系组织机构图（见附图）1.2.3施工准备过程的质量控制1.2.3.1按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。1.2.3.2搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。1.2.3.3正确选择和合理调配施工机械设备。搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。1.2.4施工过程的质量控制1.2.4.1严格按照质量控制程序图施工1.2.4.2根据对影响工程质量的关键特性、关键部位及重要影响因素设质量控制点的原则，在工期工序、测量放线、模板、管道安装、装饰细部等五个控制点设立管理小组。1.2.4.3五个管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目领导为主，以提高工作质量为目的的“管理型”小组，四个小组是以“三结合”为主，以攻克技术难关或质量通病为目的“攻关型”小组。1.2.4.4-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计建立高效灵敏的质量信息反馈系统，专职质检员、技术人员作为信息中心，负责收集、整理和传递质量动态信息给决策机构（项目领导）。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部）调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。1.2.4.5现场质检员要及时收集班组的质量信息，按照简单随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。1.2.5竣工后的质量控制1.2.5.1在工程交付使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。1.2.5.2如有由于施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。对于其他原因造成的质量问题协助顾客进行处理，并进行必要的技术服务。1.3、质量检验及技术措施1.3.1各分项工程严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。1.3.2所有原材料、半成品必须有合格证或检验报告。1.3.3所有隐蔽工程记录，必须经监理公司及有关验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。1.3.4砼、砂浆、防水材料等的配合比，由实验室先行试配，合格后才能使用。1.3.5-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计利用新技术、新工艺保证工程质量。如激光经纬仪进行垂直度控制，竹胶合板保证砼外观质量，BW膨胀止水条保证防水效果，新型界面处理剂保证抹灰层粘结牢固等。1.3.6利用微机进行工程资料的管理，实现工程资料的规范化和标准化。在重视工程实体质量的同时，软件的质量也要上档次。1.3.7利用微机和钢筋优化配料系统软件进行钢筋配料，减少人为失误，保证钢筋加工质量。1.3.8装修工程坚持预定标准、定样板、定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致，规格统一。1.3.9加强成品、半成品保护工作。2、工期保证措施2.1本项目的计划体系将以日、周、年、月和总控制计划构成工期计划的主线，并编制施工准备计划，主要机具、设备进场计划，质量检验与控制计划、安全防护计划以及后勤保障等一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。2.2同顾客密切配合，建立每周生产例会制，内部每天一次碰头会，及时解决施工中出现的问题，做到大事迅速处理，小事不拖过夜。2.3强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，组织两班作业。2.4合理利用时间和空间，进行结构、装饰、安装的流水交叉作业。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计2.5采用新技术、新工艺来加快进度。如泵送砼、竹胶合板大模板等。2.6确定本工程为公司重点工程，实行“三足两优先”政策，即人员配足，材料供足，资金供足，技术人员优先，机械设备优先的政策。2.7加强材料和设备的计划管理工作，超前准备，超前供应。对机械设备严格执行维修及保养制度，保证机械良好，关键设备要备用一至两台以应急，确保工程顺利正常施工。2.8加强技术管理，做好图纸会审、施工组织设计和施工交底等工作，将问题消灭在施工之前，提前确定技术上的疑难问题及其解决办法，消除其中可能造成停工的因素。2.9采取合理的季节性施工措施，保证冬、雨季不影响施工进度。2.10除顾客自行分包的工程外，所有工程均不分包，均利用自有职工，农忙、节假日不间断施工。3、降低成本措施我公司将在保证工程质量和实现工期目标前提下，通过加强管理，减少浪费，采用先进施工方法等降低成本，获得经济效益。3.1合理编制劳动力进场计划，严密组织，流水作业，严格控制人工费支出。3.2严格执行材料消耗定额，建立材料领用制度。按预算定额及工程实际情况核定材料消耗量，贯彻节约有奖、浪费罚款的规章制度。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计3.3钢筋集中加工，优化下料，提高钢筋出材率。3.4采用腹膜竹胶板，保证模板安装和混凝土浇筑质量，拆模后达到清水混凝土效果，能不抹灰则不抹灰或尽量降低抹灰厚度，节约材料、人工费用。3.5合理安排材料进出场时间，避免二次倒运，减少费用支出。3.6合理安排工序交叉和搭接，避免工序停歇，回忆施工进度，提高工时利用率。3.7推行现代化管理，应用计算机技术、网络计划管理，提高工作效率，缩短施工工期，节约成本和管理费用。4、安全保证措施4.1现场建立安全保证体系，以项目经理为安全第一负责人，并配备专职安全员，全权负责现场安全工作，要求专职安全员具有行使安全管理的资格，精通安全操作规程，并能认真负责,严格执行安全管理条例。施工现场所有施工人员均有明确的安全职责，形成一个严密的安全保证体系,以做到“安全第一，预防为主”。本工程安全组织机构见附图4.2安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率在5%以下。4.3安全管理办法3.1按照公司质量体系文件中的《工程管理程序》进行安全管理。4.3.2施工现场临时用电，严格按部颁《施工现场临时用电安全技术规范》要求执行,全部采用三相五线制。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4.3.3在施工过程中，高空作业严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》执行，场容场貌管理严格按照部颁《安检标准》的要求执行，使用施工机械应遵守《建筑施工机械安全操作规程》的规定。4.3.4坚持利用好安全“三宝”，高空垂直运输设备的安全保险装置必须灵活可靠，在施工过程中派专人负责定期对设备运行系统进行检查，消除不安全因素。4.3.5特殊工种人员全部做到经过培训持证上岗。4.3.6做好防火、防雷、防坠、防滑措施的落实，配备足够数量的消防器材及安全标志。4.3.7设立综合执法队，负责现场的安全管理，将安全管理提高到执法的高度，强化安全意识。4.4安全防护措施：4.4.1在外脚手架外侧满挂安全立网，在其底部及每道作业层下部满挂安全平网，本工程安全立网全部采用密目阻燃安全网。4.4.2楼层周边在墙体砌筑前设防护栏杆，并用安全立网封闭。4.4.3分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏。4.4.4井架、施工电梯与脚手架，建筑物通道的两侧边设防护栏杆。地面通道上部装设安全防护棚。4.4.5各种洞口根据具体情况，采取相应的防坠落措施，如设防护栏杆、加盖板、张挂安全网与装栅门等。4.4.6本工程外脚手架采用悬挑式脚手架，脚手架搭起后外侧用密目阻燃安全网全部封闭，既保证施工安全又美观实用。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计4.4.7按照消防要求，在现场设置足够数量的消火栓，施工时在建筑物内设置临时消防供水系统，每层设置消火栓。避免出现“水泥地”和“扬灰地”，保持现场整洁。施工现场环境保护及文明施工5、消防措施5.1机电设备1）电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。2）在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。3）受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。5.2焊接工程5.2.1电焊工①严禁带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。②焊接储存过易燃、易暴、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。③焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。④更换场地移动把线时应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计⑤在高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人看火。⑥施焊场地周围应清除易燃易暴物品，或进行覆盖，隔离。⑦必须在易燃易暴气体或液体扩散区施焊时，应经有关部门检试许可后，方可施焊。⑧工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开。5.2.2气焊工①气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定。②乙炔瓶要放在空气流通好的地方，严禁放在高压线下面，要立放固定使用，严禁卧放使用。③施工现场附近不得有易燃、易暴物品。④装置要经常检查和维修，防止漏气。同时要严禁气路沾油，以防止引起火灾危险。⑤氧气瓶、乙炔瓶在严冬工作时，易被冻结，此时只能用温水解冻（水温40℃），不准用火烤；夏天不得放在日光下直射或高温处，温度不要超过35℃。⑥使用乙炔瓶时，必须配备专用的乙炔减压器和回火防止器。⑦每变换一次工作地点，都要进行上述要求检查。⑧氧气瓶和乙炔瓶装减压器前，对瓶口污物要清除，以免污物进入减压器内。⑨瓶阀开启要缓慢平稳，以防止气体损坏减压器。⑩点火前，检查加热器是否有抽吸力。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计在点火或工作过程中发生回火时，要立即关闭氧气阀门，随后再关闭乙炔阀门。重新点火前，要用氧气将混合管内的残余气体吹净后进行。停止工作时，必须检查加热器的混合管内是否有窝火现象，待没有窝火时，方可收起加热器。乙炔器使用压力不得超过0.15MPa，输气流量1.5—2.0m3/h瓶。当需用较大气量时可将多个乙炔瓶并联使用。氧气和乙炔气都不能用净。氧气剩余压力要在0.1—0.2MPa以上；乙炔气剩余压力在环境为10—50℃时，留0.1—0.3MPa以下。在高空切割铁件时,必须设有临时接火盘，并有专人看火。5.3防水作业1）防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业。2）防水施工时，现场要配备灭火器。5.4可燃可爆材料存放与管理1）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除。2）使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计5.5明火作业1）使用电气设备和化学危险品，必须技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。2）具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。3）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。4）冬季施工室内取暖或建筑物室内保温用的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证的火炉要立即熄灭，并追究责任。5）现场设吸烟室，场内严禁吸烟。6）现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，再焊接过程中不准离开岗位。7）冬季施工采用电热法或红外线蓄热法施工时，要注意选用非燃烧材料保温，并清除易燃物。5.6季节施工1-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计）大风前后，要检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的，立即排除。2）脚手架、井字架、易燃易爆仓库等应设置临时避雷装置，对机电设备的电气开关，要有防雨、防潮设施。3）现场道路应加强维护。斜道和脚手板应有防滑措施。6、施工现场环境保护及文明6.1文明施工管理目标：创省级文明工地。6.2文明施工措施6.2.1我单位推行CI战略，现场办公室统一采用天蓝色彩钢板搭设，美观、隔热效果好，各种标识标准化、规范化。6.2.2将文明施工作为项目责任目标工资制的考核内容与职工收入挂钩，激励职工文明施工的自觉性。6.2.3施工道路、生活道路、施工区、生活区及钢筋车间用砼硬化。6.2.4组建文明清洁队，负责现场的清洁卫生，楼层中每三层设一个临时厕所，专人管理，创建无蝇无鼠害工地。设化粪池和沉淀池，防止污水外流和管道堵塞。6.2.5大体积砼需连续施工的，按环保规定办理有关施工手续，搞好与周围居民的关系，做好协调和安抚工作。7、减少扰民措施7.1-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计施工现场应进行场区道路硬化，并派专人每天进行洒水和清扫。7.2出入现场的车辆应及时清理车轮及扫泥板严禁带土上路。7.3现场应设置通畅的排水沟，禁止污水施工用水雨水四处流淌，应设置沉淀池。7.4现场厕所应设置化粪池，定期清淘污水经沉淀池沉淀后再排入市政污水管网。7.5建筑垃圾的清理应使用封闭的容器，用垂直运输机械吊运，严禁凌空抛撒。7.6现场施工机械要有有效的隔音措施，设置封闭的机械棚尽量减少燥音。7.7成立以项目经理为首的防止扰民的工作小组，并设置专项值班电话，做好值班记录。作小组应定期到附近居民家中走访，充分了解听取居民的意见。对值班记录和走访了解的情况，制定相应的措施，并落实检查。严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。第十章工程的回访与保修本着对业主和对社会负责的理念，我公司自上到下都非常重视回访和保修工作，并形成制度，规范化执行，建立起了良好的社会信誉。1、工程回访：-111- 郑州市正岩建设有限公司中基都市春天1#楼施工组织设计1.1本工程完工后，将由我公司副经理或总工程师组织回访，交工6个月后进行第一次质量回访，交工一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见，并做好回访保修登记。1.2公司设专人负责，无论何时，因质量问题，接到业主通知，24小时内到达现场，及时返修，直至用户满意为止。2、工程保修：2.1工程交工后按建设部颁发的《建筑工程质量管理办法》中规定保修范围和期限及合同要求进行保修，通过维修服务让顾客满意。2.2工程技术部门根据回访中发现的质量问题，凡属于总承包在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施，交由参加施工的项目部组织人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录，并将记录交局质安处备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。2.3工程交工后，由于顾客使用不当发生的损坏，可根据顾客的请求，实行有偿维修服务-111-