住宅楼、地下车库及小区大门施工组织设计

xxxx建筑工程有限公司xxxx三期xxxx三期施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：xxxx建筑工程有限公司 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期目录xxxx三期1编制人：1审核人：1审批人：1编制单位：xxxx建筑工程有限公司1第一章编制说明41.1编制原则41.2编制范围41.3编制依据4第二章工程概况62.1综合概况62.2建筑概况62.3结构概况62.4楼地面工程概况62.5屋面工程概况72.6安装工程概况72.7施工气象情况7第三章工程目标83.1工程质量目标83.2工程进度目标83.3工程职业健康安全目标83.4工程环境目标83.5服务目标8第四章施工难点84.1工程特点84.2工程施工构想9第五章施工部署与施工准备115.1施工项目管理组织构架 115.2施工管理人员配备计划135.3主要施工部署135.4交叉施工原则及措施145.5施工总体进度计划安排165.6施工进度计划保证措施18第六章资源配置计划216.1劳动力投入计划216.2材料投入计划22第七章施工现场平面布置227.1施工现场平面布置原则227.2结构施工阶段平面布置237.3装修施工阶段平面布置237.4临时用水设计方案247.5现场临时用电设计方案24112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第八章土建工程主要分项工程施工方法258.1测量工程258.2土方施工298.3防水工程308.4钢筋工程318.5模板工程358.6混凝土工程398.7脚手架工程418.8砌筑工程458.9楼地面工程478.10抹灰工程478.11屋面工程47第九章降耗、节能措施489.1目标489.2降耗、节能措施499.3施工过程技术组织措施、管理措施 49第十章质量通病及其防治方案5010.1钢筋砼工程5010.2砼裂缝5410.3卷材屋面防水工程质量通病及防治6010.4水泥砂浆和砼地面质量通病及防治6210.5抹灰工程6510.6温度裂缝6710.7楼地面渗漏水6710.8外墙防水6910.9屋面渗漏水6910.10抹灰层的空鼓、开裂、接槎明显7010.11室内户控面积偏差或层高偏差的预防纠正措施72第十一章质量管理及保证措施7411.1工程质量目标7411.2质量控制和保证的指导原则7411.3建立有效的质量管理保证体系75项目质量管理责任保证体系7511.4实施“过程精品”工程7811.5质量管理程序8011.6工程试验8111.7质量控制和保证的具体措施8411.8创优保证措施92第十二章安全管理9312.1安全目标的确定9312.2安全技术保证措施9312.3安全管理措施9412.4生产安全事故应急救援预案94第十三章文明施工与环境保护96112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期13.1文明施工管理目标9613.2文明施工管理措施9613.3场容场貌保证措施9613.4楼层卫生保证措施9613.5生活卫生保证措施9713.6环境卫生保证措施9713.7扬尘治理保证措施97第十四章季节性施工措施10214.1夏季施工措施10214.2冬季施工措施10414.3雨季施工措施106第十五章回访与保修10715.1回访 10715.2保修108第十六章工程施工协调配合10816.1土建与水电安装的协调配合10816.2与专业队伍的协调配合10916.3与设计单位的协调配合11016.4与监理工程师的协调配合11016.5与业主的配合11016.6与周边的协调配合110第十七章信息化管理111第十八章施工总平面布置111112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第一章编制说明1.1编制原则本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。1.2编制范围xxxx三期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#住宅楼、地下车库及小区大门。1.3编制依据1、依据国家现行技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程；2、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》。3、强制性规范、标准（1）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)；（2）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)； （3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；（4）、《混凝土质量控制标准》(GB50164-2011)； （5）、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)； （6）、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)； （7）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002); （8）、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)； （9）、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)；（10）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)； (11)、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（12）、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）；（13）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；（14）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；（15）、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2010）；（16）、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）；(17)、《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-2015）。 4、设计单位选用的标准图集各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置。5、业主提供的有关资料遵照招标文件要求，经现场环境调查，结合业主提供的资料，根据本项目工程特点，编制本工程施工组织设计。6、其他相关的建筑、安装标准图集。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第二章工程概况2.1综合概况本工程为xx县明道城投资建设有限公司投资建设，由xxxx建筑工程有限公司施工，由河南省建筑设计研究院有限公司设计，由河南海华工程建设监理公司监理。工程位于xx县广德路以北，建德路以东，志元大道以西，博德西路以南。其中1#、3#住宅楼总建筑面积为5538.99㎡,2#住宅楼总建筑面积为5514.63㎡，5#、8#、9#、12#楼建筑面积6368.49㎡，6#、7#、16#楼建筑面积4724.46㎡，10#、11#楼建筑面积4309.02㎡，13#、17#楼建筑面积6151.95㎡，15#楼总建筑面积5203.26㎡，18#楼总建筑面积6809.8㎡，19#楼总建筑面积6739.2㎡，20#楼总建筑面积4610.85㎡，21#楼总建筑面积6698.25㎡，地下车库总建筑面积8895.83㎡。主体结构使用年限为50年，抗震设防类别为丙级。2.2建筑概况1#、2#、3#住宅楼地上七层，层高2.9m，建筑总高度21.8m；5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#住宅楼地上八层，层高2.9m，建筑总高度24.7m；18#、19#、20#、21#住宅楼地上九层，层高2.9m，建筑高度28.3m。本工程地上建筑耐火等级为二级，建筑合理使用年限50年，主楼为现浇混凝土剪力墙结构，地基形式为CFG桩基，基础形式为独立基础，抗震设防裂度为6度，屋面防水等级为二级。2.3结构概况xxxx三期工程，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。主楼结构为剪力墙结构，地基形式为CFG桩复合地基+独立基础。砼强度等级：基础垫层为C15，筏板为C30,剪力墙、连梁为C30,楼层梁、楼层板为C30，楼梯为C30,构造柱、过梁、圈梁为C25。填充墙位于土中时，采用MU20蒸压粉煤灰普通实心砖，M10水泥砂浆砌筑；其他位置填充墙均采用B06级加气混凝土砌块，M5.0专用砂浆砌筑，加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5。主体结构设计使用年限为50年，防水混凝土的设计抗渗等级为与水、土壤接触的构件防水混凝土抗渗等级均为P6。2.4楼地面工程概况一层至顶层楼梯间、卧室、餐厅、客厅、商铺、厨房为陶瓷地砖楼地面，卫生间盥洗间、开敞阳台为陶瓷地砖防水楼地面，水管井为水泥砂浆防水楼地面，电管井为水泥砂浆楼地面，屋面电梯机房、通向屋面楼梯间为陶瓷地砖楼地面。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2.5屋面工程概况屋面防水等级为II级，设防做法为4厚弹性体改性沥青聚酯胎卷材加基层处理剂。所有屋面排水坡度为2%，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度不小于500mm的A级保温材料（泡沫混凝土）设置水平防火隔离带。2.6安装工程概况2.6.1给排水工程本项目从周边志元大道引入1条DN200自来水引入管，在小区内形成环状管网。本地段市政给水网供水压力为0.30MPa，一层至三层由市政给水管网直接供水，以上为生活加压设施加压供水。本工程室内±0.00以上污水重力自排至室外。生活给水支管采用PP-R给水管、热熔连接。排水管采用U-PVC排水塑料管。2.6.2电气工程本工程用电负荷等级均为三级，住宅、电梯用电分别由室外电缆分线箱引来，电源电压为220/380V。本工程主要光源均采用节能型，住宅、走道照明灯具一般为吸顶安装，住户配电箱底距地1.8m嵌墙暗装，其他设备配电箱除注明外一般为距地1.5米明装。2.7施工气象情况本工程位于xx。xx地区为暧温带气候，冬夏季长，春秋季短，且夏季雨期多集中在七八月份，该工程施工跨越夏季.冬季因此搞好夏季.冬季的季节性施工措施，才能使工程保质保量的按期完成。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第三章工程目标3.1工程质量目标确保该工程达到100%合格。3.2工程进度目标2017年4月20日开工；2017年6月20日±0.00完成；2017年7月2日主体二层封顶；2017年8月10日主体封顶；2017年9月15日砌体结束；2017年10月20日内、外粉完成；2017年11月20外装饰完成；2017年12月31日外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除，达到建业集团结转条件；2018年4月20日安装工程全部完工具备分户验收条件；2018年5月20日完成分户验收问题整改与复验；2018年6月30日完成竣工验收；2018年7月15日具备交房条件。3.3工程职业健康安全目标一般工伤事故不超过2‰，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故发生。不发生重大火灾事故，不发生负主要责任的重大生产交通事故。争省级文明施工工地。3.4工程环境目标遵守国家及当地有关环境保护法规、标准及总量控制标准，达到国家规定的环境质量标准和污染物排放标准，做到绿色施工，文明施工。3.5服务目标全面履行对业主的各项承诺，树立服务第一的思想，以科学和先进的技术手段，严格组织管理，达到业主满意，并按规定实行保修服务。第四章施工难点4.1工程特点（1）、本工程包含多栋住宅楼及商铺工程，工程量大，工期较紧，质量要求高，施工工艺要求高。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（2）、工程大量使用商品砼，对砼强度、砼施工全过程管理提出较高要求。（3）、进行土方开挖工程，需做好土方运输、边坡防护、防雨准备。4.2工程施工构想此施工要求高。作为重点工程，我们决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的计算机信息化辅助管理手段，来完成对业主的承诺。4.2.1项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理，项目组织机构图见附图1—项目组织结构图。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照公司总部协调，全集团内部优选各专业公司配合的公司项目管理模式，以GB/T19002--ISO9002标准模式建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的总承包科学化管理体制，以便出色地实现对业主的承诺以及我公司的质量方针。总承包管理要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》和《CI工作手册》。4.2.2工期安排与进度控制为尽快完成施工任务，及早将工程交付业主使用，我们必须充分发挥我集团的经验丰富、管理细致的优势，积极采用技术熟练的劳务队伍、先进的模板体系、性能优良的垂直运输机械等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。在装修阶段期间，由于各专业分包开始进场，要重点做好管理协调工作，安排好各分包的施工顺序，为各家分包提供施工条件。整个工程的施工要采用“梦龙智能网络管理软件”编制施工总控、阶段、月、周四级生产控制计划，采用“项目智能信息管理软件”整理分析项目工程信息，通过短期目标的完成保证总工期目标的实现。4.2.3施工质量控制112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期为保证工程达到优秀的施工质量，确保结构和工程质量优良标准的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系、成立TQC小组，并编制《项目质量计划》、《工程创优计划》，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我司“过程精品”的思想，最终完成我们对业主的郑重承诺。4.2.4工程材料管理本工程施工材料大体分为两种：项目自行采购材料和甲供材料。对于我司合同范围内材料，我司将在公司材料合格分供商名单中选用，并在材料进场过程中遵照有关规定进行试验检验；对于甲供材料，我司将根据工程进度预先提出材料计划报送业主，并在材料进场时派出专业人员配合业主验收，同时把好质量关。4.2.5施工方案管理施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案编制计划，报送业主、监理批准后严格执行。方案紧密结合设计图纸、相关规范和质量目标进行编制，项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、业主的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现的目的。4.2.6分包管理控制本工程的分承包商大体分为三种：我司自行选择的分包，业主、设计、监理、总包共同选择的分包，业主指定专业分包。我司自行选择的分包将从公司合格分承包商名单中选择，并将分包的资质、业绩等资料报送监理、业主审核批准。为保证工程进度和质量，总包方要对分包的工作采取组织、指导、监督的基本原则，一方面要积极组织安排，保证工序的正常衔接和流水施工，为各分包的工作创造良好的工作条件，另一方面要指导、监督分包的工作，严格遵照国家规范和各项标准，控制施工质量。要利用计划纽带和合约纽带将总包与分包的管理和利益联系在一起，切实发挥各方面的能力和优势，为实现工程目标服务。4.2.7安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为，项目经理部安全部门要依据建设部和我司的现场安全管理标准，编制《安全文明计划》，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。4.2.8环境保护管理为保证周围地区的正常工作和环境的整洁，我司将贯彻ISO14001国际环境管理标准，分析现场影响环境的因素，针对影响因素制定有效的环保方案，最大限度的降低施工对周围地区的影响。4.2.9计算机信息化辅助管理112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期充分发挥在计算机管理方面的优势，采用项目信息管理软件和现场数字监控系统，通过不断采集、整理、分析工程信息，了解工程进展情况，安排生产经营活动。4.2.10新工艺、新技术a.大直径钢筋机械连接技术：≥25的钢筋采用等强直螺纹连接技术，保证钢筋接头质量，加快施工速度，节约钢材，降低成本；b.工业化模板技术：根据设计尺寸，加工定型柱模板，尺寸准确，清水效果，减少抹灰量，加快施工速度，降低成本；c.泵送砼：加快施工速度，提高砼外观效果。d.计算机管理技术：采用项目管理信息系统，将项目工程信息纳入信息系统中，通过信息系统分析得出的报告及时调整工作安排。4.2.11成本降低措施在保证施工质量、施工速度的前提下，通过合理的方法降低工程成本：（1）缩短工期，减少大型垂直运输机械设施的租赁使用费和现场管理费；（2）模板数量配置合理，且保证混凝土表面光滑，减少抹灰，防止空鼓，节约成本。第五章施工部署与施工准备5.1施工项目管理组织构架 5.1.1项目经理部的设立 112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期根据《项目法》，首先确定项目总负责和项目经理，然后由其在企业的支持下组建项目经理部进行项目管理。项目经理部是我公司在本项目上的管理层，它主要为项目经理的办事机构，通过凝聚管理人员，形成项目管理责任制和信息沟通系统，使项目经理部成为项目管理的载体，为实现项目目标而进行有效运转。 5.1.2项目经理部的确定 本项目由xxxx建筑工程有限公司xxxx项目部承建。 项目经理部职能部门的设置要紧紧围绕项目管理内容的需要。根据本项目的实际情况，按专业设置有技术质量、安全管理、材料供应、核算计划、财务、劳资统计、后勤保障部等部门。人员的配置方案：项目经理一名，技术总负责一名，项目施工管理员四名，质量管理员三名、技术资料员一名，材料管理员一名，安全管理员四名，预算管理员一名，现场材料员各一名。 5.1.3项目经理部的权限（1）本项目经理部为直管项目经理部。根据《项目法》的相关规定，独立核算。 （2）本项目经理部就本项目根据公司授权行使我公司对外职能的权利。并自觉接受公司的领导、检查和监督。 (3)根据授权行使用人权、资金投入、使用和计酬决策权、物资采购权、使用作业队伍权。  5.1.4项目经理部的职责（1）代表企业实施施工项目管理。履行项目管理目标责任书规定的任务。（2）无条件遵守本企业的规章制度。当企业现有的规章制度不能满足项目管理需要时，项目经理不可以自行制定，但必须报企业或授权的职能部门的批准。（3）组织编制项目管理实施规划。（4）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。并要搞好组织协调，解决项目管理中出现的问题。（5）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。（6）参与工程竣工验收，准备结算资料并完成结算，分析总结和接受审计。5.1.5项目经理部的运行和解体112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）项目经理部应按规章制度的规定运行，并根据运行状况的检查信息来控制运行；项目经理部应按责任制度运行，控制管理人员的管理行为，以实现项目管理目标；项目经理部应按合同运行，通过加强组织协调，以控制作业队伍和分包人的行为。（2）项目经理部的解体：因为项目经理部属一次性组织故在其管理任务完成，具备解体条件后解体。解体条件主要有：已竣工验收、已结算完毕、已签发质量保修书、已完成项目管理目标责任住、已与企业管理层办完相关手续、现场最后清理完毕。5.2施工管理人员配备计划我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目总负责中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。5.3主要施工部署5.3.1施工准备工作（1）、进场后即进行基坑土方开挖放线定位工作，为尽早开展施工做好准备。（2）、在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。（3）、及时进行塔吊基础施工和安装及模板的配制工作。（4）、及时组织编制材料计划，组织如钢材等原材及加工设备进场，保证各项施工按时进行。（5）、及时进行现场临时设施及临水、临电的布设和安装工作。（6）、制定各种详细的实施计划和施工方案；112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（7）、进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电预埋配合人员准备进场工作。5.3.2结构工程施工地下车库结构将依据地下车库后浇带的设置来划分施工流水段。地下车库墙体划分为八个流水段，外墙施工缝处与设计洽商进行防水处理；一层顶板分为四个流水段，二层顶板分为六个流水段；结构流水段划分详见附图。结构施工要尽早完成，以便为后续的装修和机电安装工程的插入创造良好的施工作业面和条件。5.3.3粗装修工程施工随着结构施工的进行，粗装修随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。5.3.4机电安装工程施工（1）、进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作。（2）、结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋。（3）、随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装。（4）、在结构施工期间，协助业主、设计对试验室等特殊部位进行机电专业和智能化弱电系统和弱电专业分包商的选择工作。（5）、积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包商的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。（6）、组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。（7）、协助业主优先保证设备和电梯的安装施工及调试。5.3.5装饰装修工程在楼层外围护大部分封闭的同时，进行各房间内大面积装修施工。将各装饰装修分包商创造良好的施工条件和提供相关的措施，并高效组织、管理协调专业分包商的设计、供货和按计划组织施工。5.4交叉施工原则及措施112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期5.4.1结构施工与粗装修的交叉施工原则为保证装修和机电工程施工具有充裕的施工时间，合理安排工序，本工程采取粗装修提前插入的原则，要充分体现结构快、粗装修和机电安装早插入，精装修井然有序的原则，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分地下车库和主体两阶段验收，抓紧外围护砌筑工程施工，在主体结构砖混施工完后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和抹灰工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证粗装修尽早插入，精装修及时跟进的原则得以实施。施工中注意解决结构施工与粗装工程施工间的很多交叉矛盾。（1）、工作面交叉粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。（2）、安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。5.4.2粗装修与机电安装之间的交叉施工装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决.解决此矛盾的原则：（1）、机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。（2）、明确责任，正确划分利益关系。（3）、建立固定的协调制度。（4）、一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。5.4.3室内外装修的交叉施工112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗、幕墙的安装提供条件和创造工作面，但在外窗、幕墙基本封闭后，精装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。5.4.4安装、装修与室外管道、道路、绿化和总图的交叉施工为保证工程能按期竣工，在工程收尾阶段，安装、装修与室外的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。5.5施工总体进度计划安排5.5.1工程阶段目标控制计划根据所确定工程总目标和阶段目标如下:工期目标:多层及商铺452日历天完成招标范围内的工程内容。工期安排详见附图—施工总进度横道图。为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：（1）、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工，详见本章。（2）、围护结构与粗装修在主体结构施工阶段插入交叉进行施工。（3）、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。（4）、室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工，这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期。为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午5点召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证计划周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。5.5.2计划编制形式为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我司多年施工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即:（1）、一级总体控制计划112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次施工组织总设计提供一级总控计划（2）、二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。（3）、三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。（4）、周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。5.5.3施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划：（1）、图纸计划此计划指投标前未完成的设计图纸出图计划，诸如智能化弱电图、特殊部位结构或精装修图等，由各专业分包商进行二次深化完成，并由设计方审批认可。因此分包商图纸深化能力如何是制约专业工程施工质量的关键，因此对分包商的考察时，其必须具有对图纸深化和完成施工详图和综合系统图的能力，其图纸设计计划应在合约中体现。（2）、方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（3）、分供方和专业承包商计划此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最迟签定期限和进场时间。由于本工程专业承包商较多，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。（4）、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制做的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。（5）、质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期较短，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。5.6施工进度计划保证措施5.6.1建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。5.6.2人、财、物的保障（1）、在本工程上，我公司将严格按招标文件要求，委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。（2）、我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（3）、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力,具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。（4）、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，我们有为各种施工机械设备提供服务、保障能力的专业人员，他们即能够解决自身设备使用中出现的技术问题，也能够解决社会上一般设备使用中出现的问题。5.6.3技术工艺的保障（1）、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。（2）、采用小流水施工项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安排，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。（3）、广泛采用新技术、新材料、新工艺、新设备先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证.我司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。（4）、采用计算机管理根据我们近年来对项目管理高科技的投入及使用，积累了许多经验，收到了良好的效果，提高了项目和企业的综合管理水平。我司将全面建立项目管理信息系统，以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。信息系统是提供项目决策依据的信息服务器，可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策，提高现场的生产效率和管理水平。5.6.4总包管理的保障112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）、发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各独立承包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包的高度全面协调、组织、控制所有分包商，调整、规范各分包商的行为，极其高效地实现了让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。我公司有一整套总承包管理手册，诸如项目管理手册、质量手册和体系文件、安全手册、环保体系文件、合约管理手册、技术管理手册、资料管理手册、物资设备管理手册等，还有一系列现场制度如：工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。（2）、建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日下午5:00召开有分包共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，协调内部管理事务，发布次日计划；通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。（3）、计算机项目管理信息系统，实现资源共享我司将全面建立项目管理信息系统，以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，信息系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。同时还可向业主及时公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。（4）、根据不同阶段加强现场平面管理我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。（5）、加强对施工详图设计的协调工作112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计人员负责此项工作。（6）、加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。第六章资源配置计划6.1劳动力投入计划112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期见附表二。本工程结构施工任务我司将选择拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我司的管理模式的自有施工队伍承担。该队伍施工速度快，施工质量好。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，现场劳动力投入见附图6—“施工劳动力计划表及劳动力曲线图”。6.2材料投入计划工程所需材料根据公司程序文件的规定和实际情况，采用多种形式进行采购。其中甲方供应材料将按照公司程序文件中关于甲供材料的相关规定进行管理。钢筋、水泥等A类材料由我公司物资公司按照物资合格分供方名单采购供应。施工用小型机具及消耗品根据我公司物资公司提供的物资合格分供方名单项目经理部自行采购，配属队伍不得自由随便采购。主要现场主要施工用材料投入见技术标附表一。工程投入的主要施工机械设备情况机械设备的投入要以施工组织设计为依据，根据工程进度安排进场。机械名称数量每台功率合计塔吊1720340KW搅拌机197.5142.5KW振动棒261.128.6KW平板机82.217.6KW施工升降机1911209KW电焊机205100KW切断机94.036KW弯曲机94.036KW切割机62.816.8KW高压水泵67.545KW电动盘锯93.027KW木工锯123.036KW塔吊灯342.068KW第七章施工现场平面布置7.1施工现场平面布置原则112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）．现场平面布置随着工程施工进度进行调整，分结构阶段平面布置和装修阶段平面布置。（2）．在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。生活区布置在西侧较高的地方，自然的地势把生活区与生产区自然分开。（3）．施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。（4）．中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。（5）．临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。（6）．本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。（7）．本工程要重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。（8）．执行ISO14001标准，布置控制粉尘设施、排污、废弃物处理及噪声设施。（9）．现场建设水冲式厕所为施工所用，减少施工现场工人不文明行为。（10）．设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。（11）.现场设搅拌站、钢筋加工场、木工加工场、办公室、垃圾池、警卫室等。7.2结构施工阶段平面布置出入口设于现场西北角，入口处设门卫，结构施工阶段现场布置十七台塔吊。在现场布置钢筋加工区及木工作业棚。现场的南边安排办公室、试验室、库房。厕所使用位于工程西南侧及东北侧的新建厕所，设4人专门打扫。。施工用电从东侧及北侧接入，根据平面布置要求埋地设置。水源由现场东侧侧接入；现场的排污根据现场情况确定。结构期间现场平面布置详见现场平面布置图。7.3装修施工阶段平面布置在装修阶段，设置十九台外用提升架，以保证施工材料垂直运输的需要。在靠近外用提升架附近设置封闭式砂浆搅拌站。装修阶段材料供应品种多，设备材料也较贵重，贵重材料和易损材料、容易受潮的材料在楼内指定范围作为其库房。其他装修材料安排在建筑物西侧堆放。装修期间现场平面布置见《装修工程施工方案》。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期7.4临时用水设计方案根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。7.4.1临时消防系统根据防火规范，本工程为二类建筑物，耐火等级地上二级、地下一级。现场设置5个室外地下式消火栓。室外消火栓给水管道沿道路埋设，布置成环状，。7.4.2生产生活给水系统生产生活给水系统管道压力水罐。7.4.3排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。在现场东侧设沉淀池，供现场清洗车辆、设备使用，污水经沉淀处理后做现场洒水降尘使用。现场硬化地面向道路找坡，道路统一向现场入口处找坡。入口处设排水沟（上盖箅子），现场雨水及其他地表水经沉淀后处理后排入市政污水管道。7.5现场临时用电设计方案1．用电量计算：用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑机械名称数量每台功率合计塔吊1720340KW搅拌机197.5142.5KW振动棒261.128.6KW平板机82.217.6KW施工升降机1911209KW电焊机205100KW切断机94.036KW弯曲机94.036KW切割机62.816.8KW高压水泵67.545KW电动盘锯93.027KW木工锯123.036KW112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期塔吊灯342.068KW小计:1102.5KW2、用电量计算：用电高峰期用电总功率P=1.05～1.1(K1ΣP1/COSф+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)COSф取0.75P=1.05(253/0.75+46+50)≈455KVA这样，业主需提供2个460KVA的电源，以满足现场塔吊、材料场加工机械、作业面上操作机械、室内外照明使用。根据各路负荷配置电缆，其中塔吊采用专线供电，不得与其他机械混用。电缆的埋设尽量采用暗敷，埋设管路周围砌砖保护。现场临电系统设专人进行维护检修。第八章土建工程主要分项工程施工方法8.1测量工程8.1.1施工依据112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）．《工程测量规范》(GB50026-2007)；（2）．场区平面测量成果；（3）．工程施工图纸。8.1.2平面控制网的测设平面控制网的布设应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。地下结构施工平面控制采用外控法，进场并办理控制点移交手续后，首先对场区内平面控制点进行复核。经核对无误后，依据施工图及控制点进行施工主要轴线的测设，并将控制轴线向外偏移1m，在其延长线上适当位置设立轴线控制桩（轴线控制桩位置不宜离建筑物太近，以防施工时造成控制桩位置偏差）。±0.000以上楼层平面控制采用内控法。具体的测设过程如下：（1）．在首层楼板浇筑砼以前，预先在首层底板的上筋上相应控制点的位置焊接一块15cm×15cm×1.5cm的钢板，并保证钢板上表面与砼面持平。（2）．利用PTS—Ⅲ05全站仪对原有地面控制点进行校核，并把控制主轴线投测到首层平面上，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离测量，边角的各项精度指标如下表所示：等级测角中误差(＂)边长相对中误差二级±121/15000（3）．用钢针在预埋钢板上沿轴线方向刻划十字线，其交点即为首层布设的内控点，作为以上各楼层平面控制的基准点，这些点所组成的方格网即为±0.000以上各楼层的平面控制网。（4）．在±0.000以上各楼层底板施工的过程中，要预先在内控点区上方相应位置预留一个15cm×15cm的孔洞（激光洞），用于内控点的竖向传递。8.1.3基础施工平面放线基础施工阶段，根据施工部位不同，用两台经纬仪采用“点交法”将主控轴线的交点分别投射到基底、垫层、底板及楼板上表面，经校核无误后，依据主控制轴线测设其余各条轴线。依据轴线放出墙柱中心线、模板边线及模板1m线（供模板位置检查使用），经预检合格后方可进行下道工序施工。8.1.4地上楼层的轴线投测112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）．投点引测：将激光铅直仪架设在首层内控点上，标明把放在待测楼层的相应预留洞口上，对中整平铅直仪后，打开发光电源并调整激光束，直至接收把标明到的光斑最小、最亮。慢慢旋转铅直仪，接收把将得到一个激光圆，当该圆直径小于3mm时，圆心即为该控制点的接收点，然后依次投测所需其他控制点。（2）．轴线放样：利用电子经纬仪和50米钢尺对待测楼层的接收点所组成的方格网进行角度、距离的测量。满足精度要求后，即作为该楼层的平面控制网，以此进行各轴线的细部放线工作。8.1.5土方开挖标高控制在基坑底部架设水准仪，随清槽随时观测基底标高。8.1.6标高的竖向传递如下图所示：利用两台水准仪，两根塔尺和一把50m钢尺，依次将3个标高基准点由激光洞口传递至待测楼层，并用公式<1>进行计算，得该楼层的仪器的视线标高，同时依此制作本楼层统一的标高基准点，并对各点进行联测，高差满足2mm的精度要求后方能使用，用红三角标记。这些点即为该楼层的标高基准点，从而依此进行各项测量工作。H2=H1+b1+a2-a1-b2公式<1>其中:H1——首层基准点标高值；H2——待测楼层基准点标高值；a1——S1水准仪在钢尺读数；a2——S2水准仪在塔尺读数；b1——S1水准仪在钢尺读数；b2——S2水准仪在塔尺读数。8.1.7跨楼层的竖向结构垂直度测量控制（1）．在模板支设过程中，利用垂线法吊线垂，测量模板的垂直度，边测量边调整，直至该楼层的自身垂直度偏差小于3mm。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（2）．在竖向拆模后，利用经纬仪该竖向结构的纵横轴线投测到结构立面上，并量取竖向结构的顶部的轴线偏差，及时将数据提供给模板支设队伍，以便在上一层竖向结构施工时调整，纠偏。（3）．根据各标高段的竖向结构顶部（柱中心或墙体中线）的轴线偏差，制作竖向结构的偏差立面投影图，以直观地反映各柱的垂直度，从而保证跨楼层的竖向结构的垂直精度要求。8.1.8沉降观测(1)．沉降观测采用几何水准测量方法。(2)．沉降观测点设在建筑物首层的角部、荷载集中四支点柱上等处，能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位。标志应稳固、明显、结构合理，不影响建筑物、构筑物的美观和使用。点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。(3)．利用工程施工时使用的水准点作为观测用水准点，或在建筑物周围选择安全地点设置水准点，距观测点不超过100m。(4)．观测点采用直径20mm的钢筋，一端弯成90度角，一端埋设在结构柱上。(5)．施工期间，建筑物沉降观测的周期每增加１层应观测１次。（6）．沉降观测精度：沉降观测点相对于后视点高差测定的容差为±1mm。（7）．成果整理：每次观测结束后，要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，整理成果，绘制曲线。8.1.9质量保证要求（1）．所有质量活动均应按照公司《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。（2）．测量作业的各项技术按《工程测量规范》进行。（3）．测量人员全部取证上岗。（4）．进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。（5）．施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。（6)．轴线放完后要求进行闭合检查。（7）．加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。（8）．每一项测量工作都要进行自检——互检——交叉检。8.2土方施工112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期8.2.1施工准备（1）．在施工前通知测量工根据甲方提供的控制桩点，放出独立基础开挖线。（2)．施工前施工现场负责人向所有参加施工的人员进行有针对性的技术交底，必须使每个操作者对施工中的技术要求心中有数。(3).了解施工机械设备的技术参数与性能。(4)．在土方开挖之前，现场文明施工保证措施必须落实到位，设施齐备，管理责任已经落实。8.2.2土方开挖(1)．为加快施工速度，土方采用机械挖土，人工配合。根据基槽开挖图所示完成每个基槽的开挖，预留10cm土待验槽后混凝土垫层浇注前人工清除。(2)、开挖配置一台挖掘机挖土，自卸卡车进行土方倒运。(3)、独立基坑挖出之后及时完成坑底垫层混凝土浇注。土方开挖的详细施工方法参见《土方挖运施工方案》。8.2.3质量标准(1)．国家有关的建筑施工规范（GBJ301--88）。(2)．工程设计中对土方施工的质量要求。8.2.4安全施工措施(1)．开工前施工总负责人要向全体参加施工人员进行安全交底。(2)．土方施工机械和运输车辆在进场前进行彻底的检修保养，确保施工期间车辆的正常运转。(3)．进入施工现场人员要戴好安全帽。(4)．施工中如遇地下障碍物（包括古墓、各种管道、管沟、电缆）时，立即暂停施工，及时报告业主，待妥善处理后方可继续施工。8.2.5文明施工管理及环保措施(1)．所有土方运输车辆在教学时间内禁止鸣笛，以减少噪声。(2)．所有施工人员应保持现场卫生，生产及生活垃圾均装入运土车中带走，不得随处抛撒。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期8.3防水工程8.3.1概述(1)．地下车库防水工程地下车库底板及地下车库外墙防水采用二道设防，在施工在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下车库的防水质量达到合格标准。(2)．卫生间防水工程卫生间在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强阴阳角、防水收边处、管根等细部节点的防水处理，以确保防水质量达到合格标准。(3)．屋面防水工程屋面在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量达到合格标准。为保证室内的装修工程顺利进行，屋面防水层施工计划安排在雨季，防水层施工前应严格控制基层的含水率并及时根据天气情况安排组织施工。8.3.2本工程防水施工技术要点1．SBS改性沥青防水卷材施工：（1）工艺流程基层检查→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热溶铺贴卷材→热溶封边→淋水试验→做保护层（2）技术要点1）为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置。转角处尽量减少接缝。2）在阴阳角等特殊部位处铺贴附加层，按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。3）卷材的展开与铺贴：将卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃专用汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，往返喷烤，手扶管心两端缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气，铺设压边宽度应掌握好，地下车库按条粘法施工，搭接宽度为长边为200mm，短边150mm，屋面按满粘法施工。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期4）热溶封边：卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。5）屋面处卷材的铺贴应从流水坡度的下坡开始，并使卷材的长向与流水坡向垂直。（3）质量标准1）防水材料必须符合设计和有关标准；2）防水层及施工缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范，不得有渗漏现象。3）防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。4）附加层的铺贴方法、搭接、收头应符合有关规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓等缺陷。（4）成品保护1）已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。2）防水层施工完成后，及时验收并施工保护层。3）立面防水卷材搭接甩头必须覆盖多层板进行保护。8.4钢筋工程8.4.1概述本工程钢筋直径大于＞25时，主筋接头采用直螺纹机械连接，其余接头采用绑扎搭接接头或电弧焊。本工程流水施工情况详见结构流水段划分示意图。钢筋工程也依此进行流水作业。8.4.2施工准备1．原材供应：1）施工前，根据施工进度计划合理配备材料，并运到现场进行加工。钢筋进现场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。冷扎带肋钢筋由厂家加工成型后运至现场。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2）加强钢筋的进场控制，时间上既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。对550级冷扎带肋钢筋按相关规定进行检查验收。3）钢筋连接套筒进场时应具有出厂合格证，并严格检查其外观、规格标记，孔内应用塑料密封盖封严，异径套筒应做特殊标示。2．钢筋加工钢筋加工拟在现场进行，配属队伍根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。钢筋加工场的具体位置详见施工现场平面布置图。现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工，加工过程中要严格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工过程中，为减少浪费，充分利用短钢筋，与设计洽商钢筋的接长采用闪光对焊，但接头位置必须符合规范要求。3．钢筋直螺纹筋加工时，钢筋下料应用砂轮切断机，保证钢筋端面与钢筋轴线垂直。完成的直螺纹丝扣应用牙规检查，合格后用油漆做好标识并带上塑料保护帽。现场连接施工时用专用扳手拧紧，其外露丝扣不得超过1扣，检查合格后做好标识。4．保护层垫块加工：为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，加工垫块。柱和墙的垫块采用特制的PVC垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。8.4.3钢筋施工1．钢筋绑扎前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌。对于结构形式复杂的部位，应先研究透逐根钢筋的摆放和穿插顺序，减少绑扎困难，避免返工，加快进度，保证质量。2．钢筋绑扎严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2015）和设计要求执行。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期3．钢筋搭接倍数、锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。4．钢筋连接：直径大于20的采用直螺纹连接,其余采用绑扎连接。直螺纹连接施工必须严格按照施工工艺施工。5、钢筋定位及保护处理措施1）钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。2）对于墙体钢筋，为保证绑扎时的整体刚度及钢筋间距，当单面墙长超过4m时，要绑扎Φ20斜筋二道，并在墙筋内侧，设置Φ12@1000“U”形定位钢筋（横向@1500，竖向@1000）。3）为了保证在浇筑楼板砼时，柱、墙插筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位钢筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。4）墙柱混凝土浇筑时，须在墙柱上口设置定位钢筋，定位钢筋须与墙柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。5）楼板钢筋支撑采用马凳铁支撑，以保证其有效高度。6）为防止浇筑混凝土时污染钢筋。在插筋上部套塑料管。7）严格控制保护层垫块的强度及精度。8.4.4质量保证措施1．对于进场钢筋原材，要求钢筋外表面不得有锈蚀现象，每米弯曲度不得大于4mm，总弯曲度不得大于总长度的0.4%。2．钢筋进场后立即组织复试，第二天提供复试结果，复试不合格钢筋严禁使用。3．根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置。4．检查钢筋的接头位置及搭接长度是否符合要求，钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状铁锈。5．直螺纹连接接头施工前要认真检查钢筋和套筒的质量，连接好的接头必须用油漆做好标记，防止漏拧。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期6．检查钢筋绑扎是否牢固，保护层是否垫好。7．钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑砼前，应对钢筋及预埋件，插筋进行验收，并作好隐蔽工程记录。8．钢筋位置的允许偏差，不得大于下表所规定的要求。项目内容允许偏差(mm)1受力钢筋的间距±52钢筋弯起点位置203箍筋、横向钢筋净间距绑扎骨架±20焊接骨架±104焊接与预埋件中心线位置5水平高差+3，-05受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙、壳±39．严格钢筋的下料及加工尺寸,尺寸不合格钢筋不准使用.10．不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采用焊接时，可在此部位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。11．定位钢筋要定位标准、到位，外露部位要打磨平，且端头须刷防锈漆。12．钢筋绑扎时,不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在混凝土面产生锈蚀。13．各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开1.3倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准）。14．对于柱封顶处，由于与梁相交，钢筋很密，不利于混凝土的浇注，柱钢筋可在梁上铁以下5mm处弯折。15．斜梁斜柱钢筋进行现场1：1比例放样。8.4.5安全注意事项112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期1．钢筋断料、配料、弯折等作业应在地面进行，不准在高空操作。2．在钢筋加工场设立钢筋加工操作规程标牌，设专人负责，严格遵守操作规程。3．钢筋调直采用卷扬机，固定机身必须设牢固地锚，传动部位必须安装防护罩，导向轮不得用开口拉板式滑轮。操作人员离开卷扬机或作业中停电时，应切断电源。作业中，严禁跨越钢丝绳，操作人严禁离岗。4．钢筋切断机切断短料时，手和刀之间必须保持30cm以上。5．搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其它临时电气设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生触电事故。6．起吊钢筋时，规格必须统一，不许长短参差不一，不准一点起吊。7．各种机械使用前，须检查运转是否正常，是否漏电，电源线须保证有二级漏电开关。8．高空作业时，不得将钢筋集中堆放在楼板和脚手板上，也不要把工具、钢箍、短钢筋随意放在脚手板上，以免滑下伤人。8.5模板工程8.5.1模板配制模板作为一种周转性材料，同时又由于其在施工质量中的关键性作用，对施工工期、成本投入、质量控制均是重要性项目。根据本工程特点，达到施工精品质量目标，模板方案要体现出实用、科学、先进性要求。1．柱子模板柱采用15厚多层板做面板，35*75木方做肋，柱箍采用Φ48×3.5mm钢管，采用φ12对拉螺栓。见附图独立柱模板支设示意图。2．墙模外墙采用木模板，采用15厚多层板面板，35*75木方做肋，柱箍采用Φ48×3.5mm钢管，φ12对拉螺栓，见附图“地下车库墙体支设模板图”。3．梁板模板梁板模板采用15厚竹胶合板做面板，35*75112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期木方做次龙骨，70*75木方做主龙骨。详见附图“梁板支模示意图”。4.楼梯模板详见附图“楼梯模板支模示意图”。8.5.2模板的安装1．模板安装前的准备工作（1）模板的组拼模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，拼装好模板要求逐块检查其背楞是否符合模板设计。（2）模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前4线必须到位，以便于模板的安装和校正。（3）标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。（4）竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面砼浇筑时预埋地锚。（5）已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。（6）已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求码放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。2．模板的支设（1）柱模的支设模板安装就位前，必须利用同等级的砂浆找平H=20mm，（80mm宽），以防模板下口跑浆。（2）墙模的支设墙支模前必须涂刷水性脱模剂。模板底部每个墙角部位放置清扫口。所有墙体的竖向模板的阴角、阳角加设70*75木方与模板固定，并且板梁角部也必须加设70*75木方。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（3）梁板的支设梁板模支设步骤：按照平面布置图支设1.2m宽支撑体系。支设主、次梁的独立单排架，并将单排架与碗扣形成整体拉结。支设主、次梁侧模、底模以及支架。主拼装板底模板。次梁底的独立支撑也采用配设可调支撑，在主次梁相交，以及次梁之间相交处，梁底拼装成独立板，并将支撑的可调支撑朝上放置，以便于早拆后，所有相交梁底保留后续支撑。8.5.3模板的拆除1．各构件拆强度以及同条件强度试块预留见下表：结构类型拆模要求试块留置竖向结构砼强度达1.2Mpa以上留置同条件1.2Mpa试块或浇筑完成后24小时拆楼梯支撑强度过100%以上留置同条件砼或1个月后拆模悬臂梁板强度过100%以上留置同条件砼或1个月后拆模梁跨度≤8m，强度75%以上跨度>8m，强度100%以上按75%，100%强度留置试块板跨度≤8m，强度75%以上跨度>8m，强度100%以上按75%，100%强度留置试块2．拆模的要求（1）对于竖向构件的拆模，一定要做到砼强度达到1.2MPa以后拆模，以便于保护砼的棱角不受破损。（2）梁底必须在支模时设置小块板，并将独立支撑的可调顶撑定位准确，确保早拆后的支撑保留。（3）顶板模板拆除必须执行严格的拆模工作程序，并按要求填写拆模申请单。8.5.4质量保证要求112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期1．严格控制预拼模板精度，其组拼精度要求符合下列要求：序号项目允许偏差（mm）1两块模板之间拼缝≤2.02相邻模板之间高低差≤2.03模板平整度≤0.44模板平面尺寸偏差+2~-55对角线长度差≤5.0(≤对角线长度的1/1000)2．模板的安装精度要求：序号项目允许偏差(mm)1轴线位置32底模上口标高+2~-53截面内部尺寸偏差+2~-54层高垂直度35相邻板的表面高低差26表面平整度53．严格执行门洞定位尺寸的控制，门洞边墙上预留洞口的定位控制,达到上层和下层门洞两侧尺寸平面错位误差不超5MM,因此,留洞口时,木工严格按照墨线留洞。4．每层主轴线和分部轴线放线后，规定负责测量记录人员及时记录平面尺寸测量数据，并要及时记录墙、柱的成品尺寸，目的是通过数据分析墙体和柱子的垂直度误差。并根据数据分析原因，将问题及时反馈到有关生产负责人，及时进行整改和纠正。5．所有竖向结构的阴、阳角均须加设橡胶海绵条于拼缝中，拼缝要牢固。6．模板的脱模剂要使用水性脱模剂，以防污染钢筋。7．对于跨度较大的梁、板，应按规范适当考虑起拱，以防“塌腰”等现象发生。起拱应符合下列规定：当梁板跨度≥4m时，模板应按设计要求起拱；如无设计要求时，起拱高度宜为全长跨度的1-3/1000。8．阴、阳角模必须按照模板设计图进行加固处理。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期8.5.5安全措施1．登高作业时,各种配件应放在工具箱或工具袋中,严禁放在模板或脚手架上,各种工具应系挂在操作人员身上或放在工具袋中,不得掉落。2．装拆模板时，上下要有人接应,随拆随运转,并应把活动的部件固定牢靠，严禁堆放在脚手板上和抛掷。3．因层高为4.2m，装拆模板时，必须搭设脚手架。装拆施工时，除操作人员外，下面不得站人。高处作业时，操作人员要带上安全带。4．安装墙、柱模板时，要随时支设固定，防止倾覆。5．对于预拼模板应整体拆除。拆除时，先挂好吊索，然后拆除支撑及拼接两片模板的配件，待模板离开结构表面再起吊。起吊时，下面不准站人。8.6混凝土工程8.6.1混凝土供应1．施工要求混凝土配合比按现行的《普通混凝土配合比设计技术规定》执行，混凝土的强度应符合国家现行《混凝土强度检验评定标准》的有关规定。8.6.2混凝土的浇筑1．混凝土的运输为了确保混凝土浇注质量，混凝土采用现场搅拌，混凝土的运输采用混凝土翻斗车从搅拌站运至塔吊服务半径范围内。2．振捣方式振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。振动器的操作，要做到“快插慢拔”。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。现场配备Ø50和Ø30振动器，加强对钢筋密集处和截面较小处的振捣。3．混凝土的浇筑要求112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串筒、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，不留或少留施工缝，如必须有间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。（2）灌筑每层竖向结构时，为避免墙脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层5～10cm厚同混凝土标号减石子砂浆，以保证接缝质量。（3）在进行墙体混凝土浇筑前，应对墙体钢筋的分布情况全面了解。尤其对暗柱、门窗洞口过梁及洞口加筋等钢筋较密的部位，进行技术处理，局部加大钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在混凝土浇筑时使用。（4）混凝土浇筑应分层振捣，每次浇筑高度应不超过振动棒有效长度的1.25倍，即不得超过500mm；在振捣上一层时，应插入下层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。下料点应分散布置，一道墙至少设置两个下料点，门洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门口模板位移。（5）在浇筑中应使用标尺竿进行配合，来保证振捣器插入深度。（6）墙转角暗柱部分，混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm，并同时与混凝土墙进行浇筑。（7）混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板负弯矩部分的位置。（8）在浇注混凝土前，为了保护未浇注混凝土的钢筋，采取包裹钢筋的方法。要求包裹材料要防水，保护材料不得超过浇注高度。措施见左图。8.6.3紧急状态下的施工缝处理措施如果在施工中出现紧急情况又无法解决时，则留设施工缝。在下次浇筑混凝土前将接搓处的混凝土凿掉，表面做凿毛处理，保证混凝土接搓处强度和抗渗指标。施工缝应尽量留置在如下部位：有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内；墙，留置在门洞过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期8.6.4混凝土养护1．降低混凝土块体里外温度差和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高混凝土抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对混凝土的养护是非常重要的。2．混凝土浇筑前，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨防暑措施。3．混凝土的养护墙、梁混凝土采用涂刷养护剂或浇水的方法进行养护。4．当气温较高时，覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的12小时以内进行。5．混凝土的浇水养护时间不得少于7天，抗渗混凝土养护时间不少于14天。8.6.5质量保证编制完善的混凝土浇筑施工方案，建立质量保证责任制，现场由执行经理牵头，质检部负责实施，现场统一协调，统一管理，精心安排施工。确保混凝土原材料质量和浇筑质量，并随时进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督，严禁现场违反操作规程和施工规范施工。8.6.6混凝土试块留置各构件拆强度以及同条件强度试块预留结构类型拆模要求试块留置组数竖向结构混凝土强度达1.2Mpa以上或24小时后留置同条件试块2组楼梯支撑强度过100%以上悬臂梁板强度过100%以上留置同条件试块2组梁板(跨度<8m)75%按75%强度留置试块2组8.7脚手架工程本工程为剪力墙结构，采用外脚手架，考虑到中间部分梁跨度较大，该部分承重架采用双立杆脚手架，在其顶部采用双扣件。其他顶板采用满堂红脚手架。8.7.1编制依据1．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》2．《建筑施工高处作业安全技术规范》112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期3．相关的现行国家标准及规范8.7.2工程准备1．材料准备：（1）钢管杆件：钢管杆件采用Φ48×3.5mm，焊接钢管其材性应符合《碳素结构钢》（GB700-88）的相应规定。用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度分别为为4m、6m，用于小横杆的钢管长度为1.2m。（2）扣件：扣件应采用GB978-67《可锻铸铁分类及技术条件》的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铸铁制造。扣件的附件采用的材料应符合GB700-88《碳素结构钢》中Q235钢的规定；螺纹均应符合GB196-81《普通螺纹》的规定，垫圈应符合GB96-76《垫圈》的规定。（3）脚手板：脚手板采用钢跳板或木跳板，跳板的厚度50mm，宽度250mm，长度3000mm。（4）安全网采用绿色密目安全网，新网必须有产品质量检验合格证，旧网必须有允许使用的证明书（或试验记录），安全网的选用应符合GB5725-85《安全网》的规定。2．人员配备各专业施工人员及上岗证应配备齐全。3．技术准备脚手架施工前，要进行技术交底，并提出有关的要求事项。8.7.3脚手架构造本工程高度为26.8米，外围搭设30米高双排脚手架。1．外脚手架构造：（1）)立杆：立杆横距（中距）为1m，纵距（中距）为1.5m，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相邻的大横杆的距离不宜大于0.5m。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。（2）大横杆步距为1.8m，上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距内，与相近的立杆距离不大于0.5m。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250，且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。（3）小横杆应贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立杆之间根据需要加设1-2根。在任何情况下，均不得拆除作为基本构架结构杆件的小横杆。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（4）剪刀撑：剪刀撑，与地面夹角为45度，采用搭接形式，搭接处用转扣并不得少于2个，除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣节点。（5）连接杆：每层于边柱设连柱杆，水平间距随柱距，垂直间距不大于4米，与柱拉接方式采用双杆抱柱式。在每层边梁上预埋短钢管，设置水平拉杆，间距不大于4米。（6）水平斜拉杆：设置在有连柱杆的步架平面内，加强脚手架的横向刚度。（7）脚手板：脚手板与脚手板之间以及脚手板与脚手架之间用8#铅丝拧紧，应同时保持有两个楼层的脚手板操作面，随结构施工上移。（8）护栏在铺脚手板的操作层上设三道护栏，上栏杆距脚手板面高度为1000mm,下栏杆距脚手板面为600mm，设挡脚板。2．施工作业注意事项（1）底部第一排立杆应按立杆搭设要求选择，不同长度的钢管交错设置，至少有6m、3m两种不同长度的钢管作立杆;（2）一定采取先搭设起始段而后向前延伸的作业方式，可分别从相对角开始搭设；（3）连柱杆和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过两个步距；（4）杆件端部伸出扣件之外的长度不得小于100mm；（5）在顶排连柱杆之上的架高不得多于两个步距，否则应每隔6跨加设一道撑拉措施；（6）剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少3道连接，其中斜杆的对接或搭接接头部位至少有一道连接；（7）周边脚手架的大横杆必须在角部交圈并与立杆固定；（8）纵向对接搭设脚手板时，对接处的两侧必须设置横杆，并且绑扎牢固；（9）作业层的栏杆应设置在立杆的内侧，栏杆接长应符合对接或搭接的要求。8.7.4脚手架验算验算整体稳定和斜撑单杆稳定1．整体稳定验算、N/ψA≤KAKHf最底部的压杆轴力最大，为最不利112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期N=1.2(n1NGK1+NGK2)+1.4NQKn1—脚手架步距数，设置两次斜撑，脚手架高为30米，n1=17NGK1—脚手架自重产生的轴力，查表得0.442NGK2—脚手架附件及物品产生的轴力，查表得1.725NQK—施工、荷载标准值产生的轴力，查表得4.2N=1.2(17×0.442+1.715)+1.4×4.2=17.0KNψ—稳定系数，λcx=μλx，λx=H/(b/2)=4/0.5=8，μ查表得25，λcx=200ψ查表得0.18KA查表得0,85，KH=1/(1+H/100)=0.770代入公式：N/ψA=17000/（0.18×489×2）=95N/mm2KAKHf=0.85×0.77×205=134N/mm295N/mm2<137N/mm2，满足要求。2．验算单根立杆稳定：单杆钢管最不利步距位置在15米往上的一个步距，荷载最不利位在15米处有一操作层，往上还有一操作层，最不利的立杆为内立杆。N/ψA+σM≤KAKHfN=0.5×1.2×n1×NGK1+{（0.5×b+0.25）/（1+0.25）}（1.2NGK2+1.4NQK）}n1—脚手架步距数，n1=9NGK1—脚手架自重产生的轴力，查表得0.442NGK2—脚手架附件及物品产生的轴力，查表得1.715NQK—施工、荷载标准值产生的轴力，查表得4.2N=0.5×1.2×9×0.442+(0.75/1.25)×(1.2×1.715+1.4×8.4)=10.6KNψ—稳定系数，λ=l/i=1800/15.78=114，查表ψ=0.489112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期σM按荷载2.0KN/m2考虑,σM=35N/mm2KA查表得0.85，KH=1/(1+H/100)=0.77代入公式：N/ψA+σM=10.6/（0.489×489）+35=79.3N/mm2KAKHf=0.85×0.77×205=134N/mm279.3N/mm2<134N/mm2,满足要求。8.7.5质量要求及保证措施1．扣件、脚手管、脚手板等材料的质量符合规范要求2．脚手架未经验收不得投入使用，脚手架检查与验收标准见下表：序号项目容许偏差检查方法1立杆垂直度≤H/200≤100吊线2间距步距偏差±20钢卷尺柱距偏差±50排距偏差±203大横杆高差一根杆两端±20水平仪水平尺同跨内、外大横杆高差±104扣件螺栓拧紧扭力矩40-65Nm扭力扳手5剪刀撑与地面倾角45°-60°角尺6脚手板外伸长度对接100≤a≤150卷尺搭接a≥100卷尺8.8砌筑工程本工程剪力墙结构。8.8.1工艺流程112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期基层处理→找平放线、立皮数杆→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→现浇带钢筋绑扎→构造柱、现浇带模板支设→构造柱、现浇带混凝土浇筑→拆模→砌筑上部墙体→上部构造柱、现浇带施工→砌至梁板下（→检查验收8.8.2施工要点1.外墙砌筑严禁雨天施工，砌块表面有浮水时不得进行砌筑。2.需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，应清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。3.每天砌筑高度不超过1.5m。4.砌筑砂浆必须拌和均匀，随拌随用，盛入灰桶内的砂浆如有泌水现象，则重新拌和。砌筑砂浆在拌成后3h内用完，施工期间气温超过30°C，必须在2h内用完。8.8.3质量标准1．砌体砌筑的质量标准砌体工程的质量标准应按《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301执行。2．保证项目和基本项目（1）砌体砂浆必须饱满。（2）外墙转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留缝的做法必须符合施工规范规定。（3）接茬处灰浆密实，缝、砌块平直，每处接茬部位水平灰缝厚度为10±2mm。（4）拉结筋的数量、长度均应符合设计要求，留置间距偏差不超过一皮砖。（5）砌筑砌体的技术要求、允许偏差与检验方法见下页表：项次项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移10用拉线和尺量检查2砌体顶面标高±15用水准仪和尺量检查112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期3垂直度5用吊线和尺量检查4表面平整8用2m靠尺和塞尺检查5水平灰缝平直度10用拉线和尺量检查6水平灰缝厚度(连续五皮砌块累计数)±10用尺量检查7垂直灰缝宽度(连续五皮砌块累计数)±15用尺量检查8门窗洞口宽度(现塞框)±5用尺量检查9预留构造柱截面±10用尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查8.9楼地面工程8.9.1水泥砂浆地面地下车库地，为避免质量通病，防止空鼓开裂，我司拟在施工地下车库地面底板时，一次浇注混凝土至地面装修标高，采用一次抹面压光技术，一次成活，并做好养护工作。8.10抹灰工程8.10.1工艺流程清理、浇水湿润基层→放线→做灰饼→设置标筋→头遍低灰→抹灰护角→养护→中层抹灰→养护→面层抹灰→清理8.11屋面工程本工程屋面分为非上人屋面。8.11.1屋面找平层施工1、工艺流程基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收2、施工要点112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）抹水泥砂浆找平层：做找平层之前，适当洒水湿润。根据坡度要求，拉线找坡，每1-2米贴点标高，冲筋分格，并设置分格缝。（2）铺水泥砂浆：按分格块装灰，铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。（3）养护养护期一般为7天，干燥后做防水层。3、质量标准：（1）原材料及配合比要符合设计要求和施工规范的要求。（2）各部位的找坡坡度要符合设计要求。（3）水泥砂浆找平层无脱皮、起砂现象。（4）找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应作成圆弧。（5）允许偏差：表面平整度为5mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。第九章降耗、节能措施9.1目标确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期9.2降耗、节能措施9.2.1降低资源消耗方面措施（1)、通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；（2)、根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。9.2.2节约能源和提高能源利用率方面的措施（1）、节材 1)临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；  2)周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用； 3)采用工业化的成品，减少现场作业与废料； 4)减少建筑垃圾，充分利用废弃物。（2）、使用绿色建材 1)按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料； 2)就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。9.3施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：（1）、充分了解设计意图 施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图； （2）、选用材料严格把关，选用的材料必须满足设计和规范要求； （3）、施工前的技术交底； （4）、施工过程中的工艺控制 具体见下面各分部施工工艺；（5）、施工过程中的质量控制，严格按设计和规范要求控制施工的各过程；（6）、隐蔽工程验收制度； （7）、成品保护制度。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第十章质量通病及其防治方案10.1钢筋砼工程10.1.1蜂窝现象：砼结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝状的窟窿112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期原因分析：1．砼配合比不当或砂、石子、水泥材料、加水量计量不准，造成砂浆少石子多2．砼搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实3．下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析4．砼未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够5．模板缝隙未堵严，水泥浆流失6．钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小7．基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续浇灌上层砼预防及纠正措施：认真设计、严格控制砼配合比、经常检查，作到计量准确，砼拌合均匀，坍落度适合；砼下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1－1.5h，沉实后再浇上部砼，避免出现＂烂脖子＂。小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗干净后，支模用高一级细石砼仔细填塞捣密较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹浆或灌筑砼封闭后，进行水泥压浆处理10.1.2麻面现象：砼局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象原因分析：1．模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时砼表面被粘坏2．模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面砼的水分被吸去，使砼失水过多而出现麻面3．模板拼缝不严，局部漏浆4．模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，砼表面与模板表面粘结而造成麻面5．砼振捣不实，气泡未排出，停在模板表面而形成麻面预防及纠正措施：模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌砼前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀不得漏刷；砼应分层均匀振捣密实，至排除汽泡为止。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用原砼配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。10.1.3孔洞现象：砼结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有砼或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露原因分析：1．在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，砼下料被搁住，未振捣就继续浇灌上层砼2.砼离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣3．砼一次下料过多、过厚、下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞4．砼内掉入工具、木块、泥块等杂物，砼被卡住预防及纠正措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用细石砼浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入砼内，应及时清除干净。将孔洞周围的松散砼和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石砼仔细浇灌、捣固10.1.4露筋现象：砼内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面原因分析：1．灌筑砼时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露2．结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋3．砼配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆4．砼保护层太小或保护层处砼漏振或振捣不密实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋5．木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋预防及纠正措施：浇灌砼，应保证钢筋位置和保护层厚度正确；并加强检查；钢筋密集时应选用适当粒径的石子，保证砼配合比准确和良好的和易性；浇灌高度超过2m，应用串筒和溜槽进行下料，以防止离析；模板应充分湿润并堵好缝隙；砼振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处可采用刀片或振动棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正；保护层砼要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期表面露筋；刷洗净后，在表面抹1：2或1：2.5水泥砂浆，将充满露筋部位抹平；露筋较深：凿去薄弱砼和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石砼填塞压实10.1.5缝隙，夹层现象：砼内成层存在水平或垂直的松散砼原因分析：1．施工缝或变形缝未经接缝处理，清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱砼层并充分湿润就灌筑砼2．施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净3．砼浇灌高度过大，未设串筒、溜槽，造成砼离析4．底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处砼未很好振捣预防及纠正措施：认真按施工验收规范要求处理好施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土块等杂物应清理干净；砼浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽；接缝前先浇灌原配合比无石子砂浆，或10－15cm的减半石子砼，以利结合良好，并加强接缝砼的振捣密实。缝隙夹层不深时，可将松散砼凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石砼或将表面封闭后进行压浆处理。10.1.6缺棱掉角现象：结构或构件边角处砼局部掉落，不规则，棱角有缺陷原因分析：1．木模板未充分浇水湿润或湿润不够；砼浇筑后养护不好，造成脱水，强度低，或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时，棱角被粘掉2．低温施工过早拆除侧面非承重模板3．拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉4．模板未涂刷隔离剂，或涂刷不均预防及纠正措施：木模板在浇筑砼前应充分湿润，砼浇筑后应认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，砼应具有1.2MP以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角，运输时，将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损。缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1：2或1：2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级砼捣密实补好，认真养护。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期10.1.7表面不平整现象：砼表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平原因分析：1．砼浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平2．模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌砼早期养护时发生不均匀下沉3．砼未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕预防及纠正措施：严格按施工规范操作，灌筑砼后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板应有足够的支承面积，并防止浸水，以保证不发生下沉；在浇灌砼时，加强检查；砼强度达到1.2MP以上，方可在已浇结构上走动。10.1.8强度不够，均质性差现象：同批砼试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级原因分析：1．水泥过期或受潮，活性降低；砂，石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不准确2．砼配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比增大3．砼加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌合不匀4．冬期施工，拆模过早或早期受冻5．砼试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏预防及纠正措施：水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求；严格控制砼配合比，保证计量准确；砼应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止砼早期受冻，冬期施工用普通水泥配制的砼，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的砼，强度达到40％以上，始可遭受冻结；按施工规范要求认真制作砼试块，并加强对试块的管理和养护。当砼强度偏低，可用非破损方法（如回弹仪法、超声波法）来测定结构砼实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方法，采取相应加固的补强措施10.2砼裂缝10.2.1.塑性收缩裂缝112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期现象：裂缝在新浇结构、构件表面出现，形状不规则类似干燥的泥浆面，裂缝较浅，多为中间宽两端细，且长短不一，互不连贯，大多在砼初凝后，当外界风速大、气温高、空气湿度很低的情况下出现原因分析：1．砼早期养护不好，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼强度很低，还不能抵抗这种变形而导致开裂2．使用收缩率大的水泥；或水泥用量过多；或使用过量的粉砂；或砼水灰比过大3．模板、垫层过于干燥，吸水大4．浇筑在斜坡上的砼，由于重力作用向下流动的倾向，亦会出现这类裂缝预防及纠正措施：配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙率和砂率；砼要振捣密实，以减少收缩量，浇灌砼前，将基层和模板浇水湿透；砼浇后，表面及时覆盖，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护；或设挡风设施。当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护；或采用重新振捣的办法来消除；如已硬化，可向裂缝装入水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。10.2.2沉降收缩裂缝现象：裂缝多沿结构上表面钢筋通长方向或箍筋上断续出现，或在埋设件的周围出现，裂缝呈梭形，宽度不等；深度不一，一般到钢筋上表面为止。多在砼灌筑后发生，砼硬化后即停止原因分析：砼浇灌振捣后，粗骨料沉落，挤出水分、空气，表面呈现泌水，而形成竖向体积缩小沉落，这种沉落受到钢筋、预埋件、模板或大的粗骨料以及先期凝固砼的局部阻碍或约束，或砼本身各部相互沉降量相差过大，而造成裂缝预防及纠正措施：加强砼配制和施工操作控制，使水灰比、砂率、坍落度不要达大，振捣要充分，但避免过度；对于截面相差较大的砼构筑物，可先浇灌较深部位，静停2－3h，待沉降稳定后，再与上部薄截面砼同时哓灌，以免沉降过大导致裂缝；适当增加砼的保护层厚度。当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再护盖养护；或采用重新振捣的办法来消除；如已硬化，可向裂缝装入水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。10.2.3凝缩裂缝现象：砼表面呈现碎小的六角形花纹状裂缝，裂缝很浅，常在初凝期间出现原因分析：1．砼表面过度的抹平压光，使水泥和细集料过多地浮到表面，形成含水量很大的砂浆层，它比下层砼有更大的干缩性能，水分蒸发后，产生凝缩而出现裂缝112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2.在砼表面撒干水泥面压光，也常出现这类裂缝预防及纠正措施：砼表面刮抹应限制到最少程度，避免在砼表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂浆或干水泥砂再压光。裂缝不影响强度，一般可不处理，对有美观要求的，可在表面加抹薄层水泥砂浆处理。10.2.4干缩裂缝现象：裂缝在表面出现，宽度较细，无规律性，裂缝分布不均梁、板类构件多沿短边方向分布，整体结构多发生在结构截面处；地下大体积砼在平面较为多见，但侧面也常出现，预制构件多产生在箍筋位置原因分析：1．砼成型后，养护不当，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩小表面收缩剧变到内部砼的约束，出现拉应力而引起开裂；或者平卧薄型构件水分蒸发过快，体积收缩受到地基垫层或台座的约束，而出现干缩裂缝2．砼构件长期露天堆放，时干时湿，表面湿度发生剧烈变化3．采用含泥量大的粉砂配制砼，收缩大，抗拉强度低4．砼经过度振捣，表面形成水泥含量较大砂浆层，收缩量加大5．后张法预应力构件，在露天长久堆放而不张拉等预防及纠正措施：控制砼水泥用量、水灰比和砂率不要过大；严格控制砂石含泥量、避免使用过量粉砂；砼应振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗拉强度、减少收缩量；加强砼早期养护并适当延长养护时间；长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润；薄壁构件应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过大湿度变化。表面干缩裂缝，可将裂缝加以清洗，干燥后涂刷两遍环氧胶泥或加贴环氧玻璃布进行表面封闭；深进的或贯穿的，应用环氧灌缝或表面加刷环氧胶泥封闭10.2.5温度裂缝现象：温度裂缝有表面的、深进的和贯穿的。表面裂缝走向无一定规律性，梁板式或长度尺寸较大的结构，裂缝多平行于短边，大面积结构裂缝常纵横交错。深进的和贯穿的温度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.5mm以下，沿全长无大变化。表面裂缝多发生在施工期间，深进的或贯穿的裂缝多发生在灌筑完成1－3个月或更长时间。缝宽受温度变化影响较明显冬季较宽，夏季较细原因分析：1.表面温度裂缝，多由于温差较大引起，如冬期施工过早拆除模板，保温层或受到寒潮袭击，导致砼表面急剧的温度变化而产生较大的拉应力，而使表面出现裂缝，112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2．深进的和贯穿的温度裂缝，多由于结构温差较大，受到外界约束而引起。如大体积砼墙、墙体浇筑在坚硬地基或厚大老砼垫层上，如砼浇灌时温度较高，加上水泥水化热温升很大，使砼温度很高，当砼冷却收缩，受到地基、砼垫层或其他外部结构的约束，将使砼内部出现很大拉应力，产生降温收缩裂缝。裂缝为深进的，有时是贯穿性的，常破坏结构整体性3．基础长期不回填，受风吹日晒或寒潮袭击作用；框架结构的梁、墙板、基础等，由于与刚度较大的柱、基础连接，或预制构件浇筑在台座伸缩缝处，因温度收缩变形受到约束，降温时也常出现深进的或贯穿的温度裂缝4．采用蒸汽养护的预制构件，砼降温制度控制不严，降温过速，或养生窑坑急速揭盖，使砼表面剧烈降温，而受到肋部或胎模的约束，常导致构件表面或肋部出现裂缝预防及纠正措施：预防表面温度裂缝，可控制构件内外不出现过大温差；浇灌砼后，应及时用草帘或草袋覆盖，并洒水养护；在冬期砼表面应采取保温措施，不过早拆除模板和保温层；对薄壁构件，适当延长拆模时间，使之缓慢降温；拆模时，块体中部和表面温差不宜大于250Ｃ，以防急剧冷却造成表面裂缝；地下结构砼拆模后要及时回填。预防深进和贯穿温度裂缝，应尽量选用矿渣水泥或粉煤灰水泥配制砼；或砼中掺适量粉煤灰、减水剂，以节省水泥，减少水化热量；选用良好级配的集料，控制砂、石子含泥量，降低水灰比（0.6以下），加强振捣，提高砼密实性和抗拉强度；避开炎热天气浇筑大体积砼；必须时，可采用冰水拌制砼，或对集料进行喷水预冷却，以降低浇灌温度；分层浇灌砼，每层厚度不大于30cm；大体积基础，采取分块分层间隔浇筑（间隔时间为5－7天），分块厚度1.0-1.5m，以利水化热散发和减少约束作用；或每隔20－30m留一条0.5-1.0m的后浇带，40天后再填筑，以减少温度收缩应力；加强洒水养护，夏季应适当延长养护时间，冬季适当延长保温和脱模时间，缓慢降温，拆模时内外温差控制不大于200Ｃ；在岩石及厚砼垫层上浇筑大体积砼时，可浇一度沥青胶或铺二层沥青，油纸作隔离层；预制构件与台座间应涂刷隔离剂，以防粘结，长线台座生产构件及时放松预应力筋，以减少约束作用；蒸汽养护构件时，控制升温速度不大于250C/h，并缓慢揭盖，及时脱模，避免引起过大的温差应力。表面温度裂缝可采用涂两遍环氧胶泥，或加贴环氧玻璃布进行表面封闭；对有防渗要求的结构，缝宽大于0.1mm的深进或贯穿性裂缝，可根据裂缝可灌程度，采用灌水泥浆或环氧甲凝或丙凝浆液方法进行修补，或灌浆与表面封闭同时采用，宽度小于0.1mm的深进或贯穿性裂缝，一般会自行愈合，可不处理或只进行表面处理。10.2.6碳化收缩裂缝现象：在结构的表面出现，呈花纹状，无规律性，裂缝一般较浅，深1－5mm，有的至钢筋保护层全深，裂缝宽0.05-1mm，多发生在砼浇筑完后数月或更长时间112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期原因分析：1．砼水泥浆中的氢氧化钙与空气中的二氧化碳作用，生成碳酸钙，引起表面体积收缩，受到结构内部未碳化砼的约束而导致表面发生龟裂。在空气相对湿度低（30－50％）的干燥环境中最为显著2．在密闭不通风的地方，使用火炉加热保温，产生大量二氧化碳，常会使砼表面加快碳化，产生这类裂缝预防及纠正措施：避免过度振捣砼，不使表面形成砂浆层，同时加强养护，提高表面强度；避免在不通风的地方采用火炉加热保温。表面碳化收缩裂缝可将裂缝加以清洗，干燥后涂刷两遍环氧胶泥或加贴环氧玻璃布进行表面封闭；深进的或贯穿的，应用环氧灌缝或表面加刷环氧胶泥封闭10.2.7化学反应裂缝现象：在梁、柱结构表面出现与钢筋平行的纵向裂缝；板或构件在板底面沿钢筋位置出现裂缝；有的在砼表面出现不规则的崩裂，裂缝呈块状或大网格图案状，中心突起向四周扩散，在浇筑完半年或更长时间发生；有的砼表面出现大小不等的圆形崩裂剥落，类似＂出豆子＂，内有白黄色颗粒，多在浇筑后两个月出现原因分析：1.砼内掺有氯化物外加剂，或以海砂作集料，或用海水拌制砼，使砼产生电化学腐蚀，铁锈膨胀而把砼胀裂。有的保护层过薄，碳化深度超过保护层，在水作用下，亦使钢筋锈蚀膨胀，造成这类裂缝（钢筋锈蚀膨胀裂缝）2．砼中铝酸三钙受硫酸盐或镁盐的侵蚀，产生难溶而又体积增大的反应物，使砼体积膨胀而出现裂缝（水泥杆菌腐蚀裂缝）3．砼集料中含有蛋白石、硅质岩或镁质岩等活性氧化硅与高碱反应生成碱硅酸凝胶，吸水后体积膨胀，而使砼崩裂（碱骨料反应裂缝）4．水泥含游离氧化钙过多，在砼硬化后，继续水化，发生固相体积增大，产生体积膨胀，而使砼出现＂出豆子＂似的崩裂，多发生在土法生产水预防及纠正措施：严格控制冬季施工砼中掺加氯化物用量，使其在允许范围内并掺加适量阻锈剂（亚硝酸钠）；采用海砂作集，氯化物含量应控制在砂重的0.1%以内；在钢筋砼结构中避免用海水拌制砼；适当增厚保护层或对钢筋涂防腐涂料；对砼；国密封外罩；砼采用级配良好的石子，使用低水灰比，加强振捣，以降低渗透率，有效阻止电腐蚀。采用含酸三钙少的水泥，或掺加火山灰掺料以减轻对水泥的作用，或对砼进行防腐，以阻止对砼的腐蚀；避免采用含硫酸盐或镁盐的水拌制砼。防止采用含活性氧化硅的集料配制砼，或采用低碱性水泥和掺入火山灰的水泥配制砼，降低碱性物质和活性硅的比例，以控制化学反应的产生。加强水泥的检验，防止使用含游离氧化钙多的水泥配制砼，或经处理后使用。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期钢筋锈蚀裂缝，应把主筋周围含盐砼清除，铁锈用喷砂法清除，然后用喷浆或加围套方法修补。10.2.8沉陷裂缝现象：多为深进或贯穿性裂缝，其走向与沉陷情况而变化，有的在下部，一般与地面垂直，或呈300至450角方向发展，较大的不均匀沉陷裂缝，往往上下左右有一定差距，因荷载大小而异，且与不均匀沉降值成比例，裂缝宽度受温度变化影响较小原因分析：1．结构、构件下面地基软硬不均，或局部存在软弱土未经夯实和必要的加固处理，砼浇筑后，地基局部产生不均匀沉降而引起裂缝2．现场平卧生产的预制构件（如屋架、薄腹梁等），底模部分在回填土上，由于养护时浸水局部下沉，而构件侧向刚度差，在弦、腹杆件或梁的侧面常产生裂缝3．模板刚度不足，或模板支撑间距过大或底部支撑在松软土上泡水；砼未达到一定强度，过早拆模，也常导致不均匀沉降裂缝出现4．结构各部荷载悬殊，未作必要的加强处理，砼浇筑后，因地基受力不匀，产生不均匀下沉，造成结构应力集中而导致出现裂缝预防及纠正措施：对软弱土、填土地基应进行必要的夯实加固处理，避免直接在软弱土或填土上平卧制作较薄的预制构件，或以压、夯实处理后作预制场地；模板应支撑牢固，保证有足够强度和刚度，并使地基受力均匀；拆模时间应按规定执行，避免过早折模，构件制作场地周围应作好排水措施，并注意防止水管漏水或养护水浸泡地基；各部荷载悬殊的结构，适当增设构造钢筋加强，以避免不均匀下沉造成应力集中。沉降裂缝应根据裂缝严重程度，进行适当的加固处理，如设钢筋砼围套、加钢套箍等。10.2.9冻胀裂缝现象：结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后张法预应力筋孔道方向出现纵向裂缝原因分析：1．冬期施工砼结构，构件未保温，砼早期遭受冻结，将表层砼冻胀，解冻后，钢筋部位变形仍不能恢复而出现裂缝、剥落2．冬期进行预应力孔道灌浆，未采取保温措施，或保温不善，孔道内灰浆含游离水分较多，受冻后体积膨胀，沿预应力筋方向孔道薄弱部位胀裂112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期预防及纠正措施：结构、构件冬期施工时，配制砼应采用普通水泥、低水灰比，并掺入适量早强、抗冻剂，以提高早期强度，对砼进行蓄热保温或加热养护，直至达到设计强度40％；避免在冬期进行预应力构件孔道灌浆，必须灌浆时，应在灰浆中掺加早强型防冻减水剂或掺加气剂，防止水泥沉淀产生游离水；灌浆后进行加热养护，直至达到规定强度。对一般裂缝可用环氧胶泥封闭；对较宽较深裂缝，用环氧砂浆补缝或加贴环氧玻璃布处理；对较严重裂缝，应将剥落疏松部分凿去，加焊钢丝网后，重新灌注一层细石砼，并加强养护。10.3卷材屋面防水工程质量通病及防治1、现象：沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。原因分析：1．屋面板板端或屋架变形，找平层开裂2．基层温度收缩变形3．吊车振动和建筑物不均匀沉陷4．卷材质量低劣，老化脆裂5．沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高、老化。预防及纠正措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲层，作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。治理方法，在开裂处补贴卷材。2、流淌现象：沥青胶软化，使卷材移动而形成皱褶或被拉空，沥青胶在下部堆积或流淌。原因分析：1．沥青胶的耐热度使用过低，天热软化2．沥青胶涂刷过厚，产生糯动3．未作绿豆砂保护层，或绿豆砂保护层脱落，辐射度过高，引起软化4．屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材。预防及纠正措施：根据实际最高辐射温度，厂房内热源、屋面坡度合理选择沥青胶耐热度，控制熬制质量和涂刷厚度，（小于2mm），作好绿豆砂保护层，减低辐射温度；屋面坡度过陡，避免平行屋脊铺贴卷材，逐层压实。治理方法：可采取局部切割重铺卷材。3、鼓泡、起泡112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期现象：防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。原因分析：1.屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水气蒸发，体积膨胀，造成鼓泡2．基层不平整，粘贴不实，空气没有排净3．卷材铺贴扭歪、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。预防及纠正措施：严格控制基层含水率在6％以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。治理方法：将鼓泡处卷材割开，采取打补钉办法，重新加贴小块卷材护盖。4、老化（龟裂）现象：沥青胶出现变质、发脱、龟裂等情况原因分析：1．沥青胶的标号选用过低2．沥青胶配制时，熬制温度过高，时间过长，沥青碳化3．沥青胶涂刷过厚4．未作绿豆砂保护层或绿豆砂撒铺不匀。预防及纠正措施：根据屋面坡度、极端最高温度合理选择沥青胶的标号，逐锅检验软化点；严格控制沥青胶的熬制和使用温度，熬制时间不要过长；作好绿豆砂保护层，免受大气作用；减缓老化，作好定期维护检修治理方法：清除脱落绿豆砂，表面加作保护层5、变形缝漏水现象：变形缝处出现脱开、拉裂、反水、渗水等情况原因分析：1．屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水2．变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水3．铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起4．变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期预防及纠正措施：变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形伸缩需要。治理方法：变形缝铁皮高低不平，可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材，安好铁皮顶罩（或泛水），卷材脱开拉裂按＂开裂＂处理，可采取局部切割重铺卷材。6、尿墙现象：女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处渗水漏雨原因分析：1．女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水2．女儿墙或山墙与屋面板未牢固拉结，温度变形将卷材拉裂，转角处未做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材分层搭接，或未作加强层，或卷材卷起高度过小或过高，粘贴不牢，或未用木条压紧3．出檐抹灰未做滴水线或鹰嘴或卷材出檐太少4．天沟未找坡，雨水口的短管未紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严实，或卷材层数不够；缺乏维护，雨水管积灰堵塞，天沟积水5．转角墙面未作找平层，卷材直接贴在墙上，粘结不牢，或施工粗糙，基层不平，造成卷材翘边、翘角、漏雨预防及纠正措施：女儿墙、山墙、檐口开沟以及屋面伸出管道等细部处理，作到构造合理、严密；女儿墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面之间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用水压条牢固并作好泛水及垂直面、绿豆砂保护层；出檐抹灰作滴水线或鹰嘴；天沟严格按设计要求找坡；雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上；雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数（包括加强层）应符合要求；转角墙面作好找平层，使其平整；对防水层定期维护治理方法：将开裂或脱开卷材割开，重铺卷材，其他可针对原因进行处理。10.4水泥砂浆和砼地面质量通病及防治1、起砂现象：表面出现一层松动的水泥和砂子或成片水泥硬壳脱落，表面粗糙不坚实，光滑度差原因分析：1．使用过期、失效水泥，活性降低；或水泥用量过少112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2．砂子粒度过细，集料级配不好使拌合物产生渗水、离析；砂子含泥量过大，减弱了表面强度3．砂浆搅拌不匀；水灰比过小，或稠度过大，压抹不实4．养护过早或过迟，养护不充分；地面压光过早或过迟；地面过早上人5．冬季压光表面出现冷凝水或早期受冻预防及纠正措施：选用普通水泥，标号不低于325号；砂子选用粗中砂，含泥量控制不超过3％；基层湿润，并清除积水；严格控制砂浆或砼的水灰比（0.55左右），稠度小于3.5cm；适当掌握每次压光时间，一般不少于3遍，分遍压实；表面加强覆盖，浇水养护不少于7天，出现泌水时，表面撒级配良好的干水泥砂立即抹平压光；避免冷凝水或受冻治理方法：小面积起砂，可用磨石机水磨至出现硬壳为止；大面积起砂，可用107胶水泥浆涂抹修补。2、脱皮现象：硬化砼表层剥落起皮原因分析：1．砼早期受冻2．在泌水的砼表层上进行抹光操作或撒干水泥压光，砂子和水泥离析，操作时粘附一层薄砼3．压过夜砂浆，养护不好预防及纠正措施：使砼在冻结前达到40％以上强度；控制水灰比避免砂子和水泥离析，已出现泌水、离析时适当撒1：1干水泥砂压光；避免撒干水泥压光，及时抹压，加强表面湿养护，处治方法同＂起砂＂3、表面起泡现象：地面表面出现在大小不等的气泡孔眼原因分析：1．在砼面层下残留空气未排出2．砂浆中砂子过细，较粘稠，残留有空气预防及纠正措施：适当降低砂率；铺抹时，注意压实；一旦出现气泡适当延迟头遍压光时间，加强养护不少于5天4、起壳、空鼓112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期现象：面层和垫层间出现脱离，敲击有空鼓声，受力后开裂，局部成大面积剥落原因分析：1．基层灰渣，干灰层没有铲掉，或未冲洗干净2．基层表面不平整，造成砂浆厚薄不匀，过薄处常脱离3．基层未洒水湿润，或过于光滑、干燥，或基层表面积水4．水泥浆结合层涂刷过早，风干起皮或刷浆不匀或水灰比过大5．水泥石灰炉渣垫层中，存在未熟化的石灰或炉渣，配合比不当，拍打（振捣）不实预防及纠正措施：基层做到清理冲洗干净，做面层前洒水湿润；铺灰前洒扫水泥浆一度，使其均匀、不积水，并及时铺面层；砂浆水灰比不要过大，铺设作到厚薄均匀；采用水泥石灰炉渣垫层的，石灰与炉渣应事先热化，焖化不少于14天，配合比应为水泥：石灰：炉渣＝1：2：8，称量应准确，拌制均匀，拍打（振捣）密实治理方法：将起壳部分铲去，清理干净，用水湿润，扫水泥砂浆一度，用原材料填充，严格操作，并加强养护5、塑性裂缝现象：表面出现不规则、长短不一、互不连贯，类似干泥浆面裂缝原因分析：1．基层过于干燥；表面没有及时覆盖，受阳光曝晒、风吹，或空气过于干燥，养护不好或不及时，表面水分蒸发过快2．砂浆或砼水灰比过大3．砼温度过高或环境温度过高预防及纠正措施：铺设前湿润基层，减少基层吸收水分；适当降低砼浇灌温度；严格控制水灰比，以减少收缩量；表面抹平、压光、终凝后，立即用湿草垫覆盖，并及时洒水，气温高天气干燥，要加强养护6、龟裂现象：面层出现部位不定，形状不一的不规则裂缝、干缩等现象原因分析：1．水泥活性差，安定性不好，或水泥用量过大；砂子粒度过细，引起泌水；或砂子含泥量过大，抗裂性降低或水灰比过大2．用干撒水泥或水泥细砂的方法吸收表面水分3．不同品种、标号的水泥混杂使用112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2．垫层高低不平，造成面层厚薄不一，引起不均匀收缩或垫层强度不够结构变形，温度变形或地基下沉3．一面面积过大，未设分格缝。预防及纠正措施：选用活性高、安定性好的水泥和级配好、含泥量小的中砂；减少砂用量，水泥用量不要过大；避免单独使用水泥或与细砂拌合作干撒料，避免不同品种、标号水泥混杂使用；垫层清理干净并找平；保证垫层达到强度，面层厚度均匀；采取减少结构温度及地基变形措施；大面积地坪作分格缝10.5抹灰工程1、空鼓现象：墙面抹灰局部产生脱离空鼓原因分析：1．基层未清理干净，或墙面过于光滑，与抹灰粘结不好2．墙面或基层未浇水湿润，抹灰砂浆中的水分被很快吸去，造成脱水3．砂浆配制不好，保水性、和易性差，与基层粘结不牢4．楼板安装不平，造成抹灰层厚薄不匀，产生空鼓5．门窗口与墙之间缝隙堵灰不严，造成门、窗洞边产生空鼓6．水泥砂浆面层养护不好，早期脱水引起空鼓预防及纠正措施：认真作好基层处理，表面清理干净；砼墙面光滑，应适当凿毛，或加刷掺水泥重20％的107胶水泥浆一度；墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度。适当掺石灰膏和粉煤灰或塑化剂；板安装高低差不应大于5mm；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天2、裂缝、抹纹现象：抹灰面出现纵向、横向或不规则裂缝或明显抹纹原因分析：1．板条天棚木材钉得不牢，含水率过大，板条间距太小，缝隙不够，抹灰层厚薄不匀，由于变形收缩，而引起顺板条方向裂缝2．门窗框两边塞灰不严，或预埋木砖松动，产生空鼓或裂缝3．底子灰过干，未浇水湿润，罩面灰水分很快被吸去，压光时出现抹纹112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2．多孔板缝未填灌密实，不能起到整体作用，当受荷载后挠曲或受震动，常沿板缝出现通长裂缝预防及纠正措施：木板条天棚，应按要求距离钉板条，使其牢固，木材含水率应控制在18％之内，门窗框两边砂心应塞严实；底子灰过干，抹罩面灰前应洒水湿润后再抹，并压实压光；多孔板缝灌细石砼应按规定操作，做到密实，并搞好养护，使其起到整体，避免裂缝。3、起泡、开花现象：面层出现大小不等的起泡或麻点原因分析：1．罩面灰压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡现象2．石灰膏熟化时间不够，灰内含有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花现象预防及纠正措施：纸筋灰罩须待底子灰五、六成干后进行，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在15天以上，严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏；采用生石灰粉时，宜提前1－2天化面石灰膏。已开花松散表面，重新用腻子找补括平，最后喷浆。4、抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正现象：表面凹凸不平，阴阳角不直，不成直角原因分析：1．抹灰时未认真做灰饼和冲筋2．阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角和垂直预防及纠正措施：按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。5、阳角不牢现象：门窗洞口、墙阳角抹灰层脱落原因分析：在门窗洞口及过道墙阳角处没有做护角，强度低，受外力碰撞易于脱落预防及纠正措施：在大面积抹灰前，在阳角处用1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，用水泥素浆抹成小圆角10.6温度裂缝112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期现象：在房屋顶层两端出现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁2－3皮砖的灰缝位置出现水平裂缝；在转角处纵横相交处，形成柱横墙包角裂缝；在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生裂缝。原因分析：1．平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于砼和砖砌体膨胀系数不同（前者比后者约大一倍），在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约束，而产生较大剪切应力将两端拉裂而出现八字形裂缝2．檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝产生原因与上述相同3．在较长的房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位，由于温度变化引起变形，在该部位受到约束，而出现较大拉应力将砖墙竖向拉裂预防及纠正措施：屋面尽可能设保温层，减少温度变化；屋盖施工尽可能做好保温层；屋面挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝或在屋面与砖墙间设置滑动层，以减少屋面伸缩对墙体的影响；对较长、平面形状较为复杂、构造和刚度不同的房屋，可设置变形缝，或加设圈梁；提高砂浆强度和砌筑质量，在易裂缝处设置水平钢筋。10.6.1其它裂缝现象：大梁底部的墙体，如窗间墙产生局部竖直裂缝原因分析：1．大梁下面未设梁垫，或梁垫面积不足，墙体局部承受荷载过大，应力集中2．砖和砂浆强度等级偏低，施工质量差。预防及纠正措施：在大梁集中荷载作用下的窗间墙，应设梁垫分散荷载；荷载很大时，墙应考虑横向配筋；对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼10.7楼地面渗漏水1、卫生间排水不畅现象：原因分析：预防及纠正措施：卫生间地面有积水，不能顺利排水。原因分析：1）卫生间地面不平整；2）卫生间未作流水坡向；3）卫生间地漏安装标高不正确。预防及纠正措施：a、应根据图纸设计要求，作好卫生间找平，使找平层表面平整；b、在找平层施工时，应沿地漏坡向做0.5%的放坡；c、卫生间地漏应根据设计要求标高位置埋设好，并且要求找平面的标高位置略高于地漏。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2、卫生间、阳台楼地面渗漏水现象：楼顶面潮湿或有明显滴水现象出现。原因分析：1）楼面砼浇捣不密实；2）预留洞或预埋管周围封堵不严；3）砼标号偏底；4）砼基层清理不干净；5）防水涂膜处理不当。预防及纠正措施：a、在砼浇筑过程中应将砼振捣密实，不得漏振；b、预埋管或预留洞在堵洞时应分二步进行，第一步在堵洞砼中加入膨胀剂，砼强度等级高于原设计强度等级，砼浇灌时低于板面3cm，待强度达到75%左右，加水作闭水试验，如不渗漏水，再在其上用细石砼捣实、压密与结构齐平；c、在作找平层前，应对基层清理干净，并做闭水试验，只有经过48小时闭水确认不渗漏后再进行找平层施工；d、确保砼拌制质量，使砼强度达到设计要求，使砼本身具有自防水功能；e、在基层清理干净并使砼的含水量不超过防水涂料施工限定值，防水涂料涂刷均匀一致，涂膜刷完后要采取保护措施，防止人为破坏防水涂膜层。3、卫生间墙面渗漏水现象：卫生间墙面出现被水浸湿或沿墙面渗漏水。原因分析：1）未按要求作挡水梁或挡水梁质量达不到要求；2）墙内暗埋水管破裂或接头不密封。预防和纠正措施：a、挡水梁应按要求高度不得低于120mm高，且要与楼板一次浇捣；b、防止水管造成破裂；c、水管接头要严密，并对水管进行试压，满足要求后才进入下道工序；d、防水涂料沿墙涂刷的高度应满足设计要求。10.8外墙防水112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期问题一:外墙面渗漏水现象：在雨天尤其是大雨天，建筑物围护墙室内明显有水浸湿痕迹。原因分析：1）外墙砌体存在缺陷；2）砌体结构处理不当产生裂缝；3）外墙抹灰基层处理不当；4）施工中墙体留洞填塞不实；5）外墙墙体与梁接合不紧密；6）外墙墙体结构不合理。预防及纠正措施：a、砌筑外墙砌体时，应使水平灰缝饱满，垂直灰缝灌实；b、柱与墙体连接处要规定留置拉结筋；c、留洞处应填塞严密；d、外墙抹灰前应对墙体清扫干净，并用水浇湿，防止外墙抹灰空鼓，同时当抹灰层厚度过厚，应采取分层抹灰，不得一次成型；e、保证抹灰砂浆质量，并应加强外墙抹灰层的养护；f、外墙砌体与梁相接处最上一皮要改用斜砌，并用膨胀砂浆将砌体与梁缝隙堵严；g、在梁、柱与砌体相接处抹灰前挂设250mm宽钢丝网或纤维网；h、当墙高大于4m时，应在2m位置设置一通长的钢筋砼水平联系梁，梁筋与柱可靠连接，当墙长大于5m时，在中间位置设置构造柱，柱筋与上、下筋可靠连结。10.9屋面渗漏水屋面、天沟、檐口、落水管周渗漏水。现象：室内顶层天棚、檐口顶棚、落水管周围及伸出屋面管口周围出现雨水浸湿或渗漏水。原因分析：1）防水卷层在施工时成品保护未作好；2）屋面砼存在质量缺陷；3）基层处理不当；4）细部地方处理不当；112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2）落水口、伸出屋面管口周围处理不当；3）操作工人施工工艺不当。预防与纠正措施：a、控制好砼浇筑质量，使砼密实；b、将基层清理干净，找平层压实，且找平层要平整光滑；c、基层处理剂要满刷且要求均匀；d、施工操作必须由专业施工队伍施工；e、屋面要做淋水试验，天沟等处要作24小时闭水试验；f、严格控制基层及保温层的含水率，待基层干燥后再作防水层；g、女儿墙与屋面、天沟阴角、阳角均应做成半圆形；h、卷材的搭接长边不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材接缝应错开不小于500mm，并应顺水流方向搭接；I、落水口处要比周围低30mm，卷材要贴到落水口杯内并用油膏封严，并加贴附加层；j、伸出屋面管周边除用水泥砂浆找坡高出其它部位外，与管道之间用密封材料仔细嵌填后再作防水层。10.10抹灰层的空鼓、开裂、接槎明显1、抹灰层接槎明显现象：不同时间施工的同一作业面在墙面抹灰层干燥后接头处出现高低差，色泽不一致。原因分析：1）在施工缝处，抹灰层的厚度不一致；2）采用了不同批次、不同产地水泥或不同产地砂子。预防及纠正措施：a、组织好劳动力，尽量一个作业面一次抹完，不要留有接口；b、无法一次完工而必须留接口处，在剩余未抹灰部位抹至接口处时，要让后次抹灰略微高出前次抹灰面，并在砂浆终凝前用抹子将接头处反复搓压，并将附着在先次抹灰层接头附近的残余砂浆仔细铲除；c、采用同一批次水泥，同一产地的砂子、同一标号的砂浆抹面，防止因砂浆颜色不一致而引起的接槎明显。2、抹灰层空鼓、开裂、爆灰112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期现象：待抹灰层砂浆强度达到一定要求后用小铁锤等物敲击时出现与其它部位不同的响声，或抹灰层可明显看到有裂纹出现。原因分析：1）基层清理不干净；2）基层未浇水湿润透；3）一次抹灰厚度过厚；4）与基层结合不紧密；5）完工后未进行养护；6）抹灰砂浆含有吸水率高的杂物或拌制砂浆用石灰未完全融化；7）砂含泥量太大或砂太细。预防与纠正措施：a、在抹灰前应先仔细清除基层的油污、浮沉及其它杂物，并用水浇湿润，但不得有明水；b、每次抹灰的厚度不能太厚，要分层抹灰，同时，在底层抹完后，须隔夜方可进行中层抹灰或面层抹灰，如局部抹灰厚度过厚时，须加挂钢丝网；c、砼基层抹灰前，应对砼面凿毛或刷素水泥浆一道，加气砼或粉煤灰砌块抹石灰砂浆时，先刷107胶：水=1：5溶液一道，抹混合砂浆时刷107胶水泥砂浆一道，不得漏刷，以保证抹灰层与基层结合紧密，防止出现空鼓；d、混合砂浆掺入的石灰要经水浸泡并无颗粒存在，对选用的砂中应过筛无杂物，以防止因石灰颗粒及吸水率高的杂物被夹在砂浆中抹灰后，大量吸水膨胀而出现爆灰；e、完工后的抹灰面因防止太阳曝晒，并要及时作好养护工作，以防止抹灰层脱水造成干裂；f、冬季抹灰如温度低于5℃，外墙抹灰砂浆需掺防冻外加剂，并加强养护，防止因低温而产生的裂缝；g、对进场的砂料要进行检查，如砂含泥量过大要用水冲洗或更换，抹底层灰要用粗砂来配制砂浆，面层、中层可用中砂来配制抹灰砂浆，过细的砂不能用作抹灰砂浆的配制。10.11室内户控面积偏差或层高偏差的预防纠正措施1、室内户控面积偏差过大现象：室内建筑面积小于图纸设计的建筑面积112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期原因分析：1）施工时未按图纸要求对主要轴线定位，造成定位错误；2）建筑物各分控制轴线偏差；3）建筑物挑出部分如阳台等挑出长度未按图纸尺寸。预防与纠正措施：a、施工前应仔细核对图纸，检查结构、建筑及大样图轴线标准尺寸是否统一，及时组织有关人员搞好图纸会审；b、结构施工放线时，应严格按照图纸设计或会审要求进行放样，同时对所放线进行技术复核，复核无误后方可施工；c、除对主轴线控制外，对其它各轴线在放线时仍要仔细检查与复核，无误后方可施工；d、在砌筑砌体时，也要对砌体砌筑位置及所用材料按图纸或会审要求严格进行控制，以保证砌体位置偏差及使用材料能满足设计要求；e、对挑阳板等外挑部分在施工时，也要严格按要求对其尺寸进行有效控制；f、砌体施工时应保证其垂直度满足规范要求，防止因装修时抹灰层过厚而造成的面积偏差。2、建筑物层高偏差过大现象：建筑物的层高超出或低于设计要求原因分析：1）施工放线不准确；2）施工质量不好。预防及纠正措施：a、放线前仔细审查图纸，严格控制好标高；b、放线使用的高程传递工具要经过检验并定期检测合格方可使用。同时，丈量工具应采用可塑性小，刻度清晰、标注无误，以防止因可塑性太大而造成的偏差；c、高程传递时应进行复核，复核无误后方可确定；同时，高程传递测量点应从建筑物上起始控制点丈量，防止累积误差而造成的偏差；d、提高结构施工质量，在砼的浇筑施工时，应先测设楼地面标高控制线，并准确地引测至施工作业面，拉线测点，并使测点的间距不超过2.0m，并用铝合金刮直仔细刮平，使其平整度控制在规范要求5mm的范围内；e、支模体系要搭设牢固、可靠，防止在砼浇筑过程中模板下塌而影响层高。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第十一章质量管理及保证措施11.1工程质量目标在该工程项目上，我们的质量目标是：优质工程针对上述质量目标，我们委派具有同类工程施工经验的高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照CB/T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标.11.2质量控制和保证的指导原则1．首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。2．严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。3．制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度。4．建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。5．严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。6．广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。7．利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。8．大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。9．严把材料(包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关。10．确保检验、试验和验收与工程进度同步，工程资料与工程进度同步，竣工资料与工程竣工同步，用户手册与工程竣工同步。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期11.3建立有效的质量管理保证体系按照企业的项目管理模式，以GB/T19002-IS09002模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行IS09002国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理与控制，使质量保证体系延伸到各专业承包商、企业各专业分公司，项目质量目标通过对各专业承包商、内部各专业分公司严谨的管理予以实现.通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。11.3.1机构设立建立由项目经理领导，由总工程师策划、组织实施，项目副经理和安装经理中间控制，专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。项目质量管理组织机构见附图—项目质量管理责任保证体系图。11.3.2质量职责1．项目经理：是项目质量的第一责任人。负责组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。2．项目总工程师：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。3．工程管理部、机电管理部1）对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。项目质量管理责任保证体系公司总工程师公司副总经理就工程质量控制、工程验收、创优等工作进行具体布置研究和分析公司工程管理部项目经理112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期受法人委托对工程质量负第一领导责任生产/机电经理商务经理项目总工控制分承包方的工程结算，把好质量履约关。对质量、技术全面负责协调生产与质量的关系对工程质量负领导责任合约部工程部技术部物资部综合部机电部使工程所用材料、设备及施工质量有合同保障，并监督实施。质保部保证合格材料控制过程质量实现过程精品质量总监各专业责任工程师质量检查员分包管理层负责本工序工程质量，杜绝不合格分项分包作业层112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2）实施工程过程质量监控。严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。3）本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。4）工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。尤其对混凝土构件的边和角更要采取特殊措施。5）组织分部工程质量评定。4．工程技术部1）对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。2）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。3）对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。5．物资管理部1）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。2）组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。3）采购资料及验证记录的收集、整理。6．质量监督部1）监督检查质量计划的落实情况。2）组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。3）组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。根据质量保证体系，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其职。根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，由项目经理领导、总工程师组织实施的质量保证体系，项目副经理和安装经理进行中间控制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从而从组织上保证质量目标的实现。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期11.4实施“过程精品”工程我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这已在我公司已完工和在施工程中获得极大成功。11.4.1“过程精品”指导原则1．遵守水渠原理将项目人员的行为、协力单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就可能会泛滥。强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。2．坚持各负其责项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人(执行人)都必须无条件严格的执行。3．加强内部管理在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。4．强调创“过程精品”只有通过“过程精品”才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。5．严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”在工程实施过程中，要做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，严格执行“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以“过程精品”保证精品工程。11.4.2质量控制最为重要和薄弱的环节1．加大对设计的协调和和施工详图设计的力度，有效控制图纸二次深化设计深度和质量。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期只有图纸的深度和设计的质量达到完善的程度，才能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。因此我们必须重视图纸会审、二次设计、详图设计和综合图的设计工作，加大设计人员和设备的投入，严格图纸会审，积极主动地与设计进行协调和沟通与配合，以避免各专业的衔接不到位或矛盾的问题。特别是确保在土建工程与机电工程、土建工程和精装修工程之间的有效合理衔接，为施工操作人员提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。2．材料设备的选型及质量标准和档次的确定1）首先按照业主、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。2）其次是严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见。3）严格按照设计参数标准、样板进行选型和采购。4）对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制。5）对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上。3．对重要材料设备出厂前的检查和监造对于砼质量、防水材料等重要材料，必须进行出厂前的定期检查，对其它独立承包商的重要材料、设备(诸如石材、塑料地板、大型机电设备等），必要时，对重要材料和设备应派有丰富实践经验的工程师驻厂进行加工监造，诸如门、石材加工等，以确保重要设备材料的出厂质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。4．对设备材料采购过程和环节质量控制根据IS09002质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。2）物资采购部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。3）实行动态管理。项目物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名.4）严格验证。采购物资(包括分供方采购的物资)，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。5．施工现场质量管理和实施控制为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期1）建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程——分部工程——分项工程——施工工序进行层层分解，把质量责任落实到了最基层。2）制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度、现场质量管理制度、装修材料样品制、施工样板和首检定标制、工序管理制度、方案资料管理制度、质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。3）严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。4）强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊(重要)工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。5）实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度，严格实行合理工序安排和管理，不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工。6）加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。7）协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。8）通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。11.5质量管理程序工作质量基本要素质量1．质量保证程序方案保证经审批方可实施方案实施中优化总结产品质量保证执行岗位责任制技术资料保证人员素质保证培训考核持证上岗操作机具人员材料原材质量保证原材、半成品检验操作过程保证按工艺标准要求熟悉图纸112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期机具保证周检维修保养检测合格后方可使用2．过程质量执行程序进入下一道工序质量监理工程师复检监理检查认可技术交底审批责任工程师初检三工序操作方案不合格不合格不合格不合格11.6工程试验在工程施工中，工程试验工作尤为重要，我司历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。针对该工程，特简要制定如下试验方案，如我司中标，将针对本工程制定出具体详细的试验方案，报业主、监理公司审批后实施。11.6.1试验工作的机构派出专业工程师到工地，纳入项目经理部的统一管理，并协调协助监理公司及外部检测机构的抽样检测工作。11.6.2现场试验要求施工现场试验的原则明确如下:1．各负其职的原则1）项目副经理、总工程师——负责对试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩，在人力物力上支持试验工作。2）现场物资部——对供应物资的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，负责取样委托试验室试验。如不委托，发生漏做少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负全责。3）各专业责任工程师——要对各自负责的专业施工质量负直接责任。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）混凝土责任工程师：每次浇筑混凝土，要向试验室办理委托请试验室成型试块。要注明混凝土等级（抗渗等级）、施工部位、方量、所用原材、配合比。试验室将混凝土强度报告（抗渗试验报告）交混凝土专业工长，由其交技术部资料员整理归档。如未委托，发生漏做，由专业工长负责(下均同)。（2）钢筋责任工程师，按照国家规范规定，负责与钢筋有关的试验委托。如发生钢筋焊接、机械连接，应按接头数批量，委托试验室取样试验。由钢筋工长向技术部资料员交接头试验报告。（3）砌筑专业责任工程师，根据砌筑方量，委托试验室成型试块(按照标准要求)。（4）防水责任工程师，根据设计和规范要求委托进行防水材料的试验。（5）回填土责任工程师，分层夯实后，委托试验室进行干密度试验，合格后才能回填上面一层。4）现场试验室，接受物资部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录、报告发放登记。5）倘若工程要求需进行的试验项目我单位不具备试验能力者，则委托有资质能力试验室进行试验。2．凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用。3．上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则.主要有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验、回填土试验。钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土，混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工，回填土下面一层合格后才能回填上面一层。11.6.3试验工作的主要内容1．原材料试验1）钢筋试验112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期钢筋进场后先试验后使用.应严格按批验收，每批重量不大于6Ot。每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的纲筋组成.若同一批有几个炉号，当不多于六个炉号，炉号间的含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%，可作一混合批验收.否则应逐个炉号验收。2）水泥试验散装水泥以500t为一批，袋装水泥以200t为一批取样试验。3）砂、石试验砂、石以为400m3或600t一个取样单位，取样试验。4）其他材料，各按其标准分批取样试验，合格后才能使用。2．工序试验1）混凝土试验浇筑混凝土以每一工作班、每10Om3、不超过100盘，每一单位工程、每一现浇楼层，取样不少一次。每次取样至少制作一组标养28天试块，检验拆模等强度同条件养护试块另加。2）砌筑砂浆试块砌筑砂浆以同一单位工程、同一楼层250m3砌体为一取样单位。3）钢筋连接试件钢筋焊接以300头为一批，机械连接以500头为一批，取样试验。4）各类管道打压试验5）防水蓄水试验3．混凝土质量控制1）混凝土配合比的确定根据本工程的特点，配合比经预先试验确定。2）原材料选择A选择低水化热普通水泥B选择适合的具有潜水硬性能的掺合料(准备采用I级粉煤灰)C选择低碱的膨胀剂112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期D选择符合标准要求的砂石料E选择缓凝型高效减水剂3）配合比的总体思路采用低水化热水泥，掺量较大的掺合料以减少水泥，减低混凝土硬化初期的水化热。掺合料的加入，能减少水泥水化产生Ca(OH)2，增加矿物组成，提高密实性和抗腐蚀能力。缓凝减水剂能延缓水化热释放时间，减低绝热温升。膨胀剂的掺入，补偿混凝土硬化过程的收缩，降低产生收缩裂缝的问隙，提高混凝土的密实度，提高抗渗能力。4）配合比的确定配合比经过用工程相同材料经试验室试验确定，对所用原材料进行有关数据测定。经实际试配的混凝土，其短期强度，28天强度，如需要可测出60d，90d强度满足设计要求。测定其施工性能——流动性，凝结时间符合要求。抗渗性能符合要求。按程序审批后，正式交付施工应用。5）混凝土施工中质量控制施工前对搅拌质控能力，计量精度检查确认。加强混凝土的开盘坚定。11.7质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中以有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述.11.7.1钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用.在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，近几年我公司又探索出了多种定位措施和方法，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患，以确保施工质量.1．钢筋绑扎实测项目(见下表)序号允许偏差项目允许偏差值(MM)1网的长度、宽度±102网眼尺寸±20112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期3骨架的宽度、高度±54骨架的长度±105受力钢筋间距±10排距±56箍筋、构造筋间距(拉勾等)±10（５个间距）7钢筋弯起点位移208焊接预埋件中心线位移5水平标高+3，-09受力钢筋保护层基础±5梁柱±3墙板±32．具体控制措施1）为保证钢筋与砼的有效粘结力，防止钢筋污染，在砼浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的砼浆，避免其凝固后难以清除。2）为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。3）工人在浇筑墙体砼前安放固定钢筋，确保浇筑赴后钢筋不偏位。4）通过垫块保证钢筋保护层厚度，钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。5）钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。11.7.2模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着最终观感质量。我司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。模板工程允许偏差项目(见下表)112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期序号允许偏差项目允许偏差值（mm）1轴线位移22标高±33截面尺寸+1，-24每层垂直度25相邻两板表面高低差16表面平整度27预埋钢板、预埋管、孔中心线位移28预埋螺栓中心线位移2外露长度+10，-09预留洞中心线位移5截面内部尺寸+5，-02．模板质量具体控制措施1）为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。2）通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。3）在结构施工中普遍采用胶合板厚度为18mm厚，避免模板变形，在保证砼内实外美的同时提高了施工速度。4）顶板模板选用多层板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后险表面平整光滑等优点。11.7.3混凝土工程为保证工程质量，我们在现场设立现代化搅拌站。搅拌站的管理人员均从我司商品混凝土搅拌站派出。现场混凝土的质量完全达到商品混凝土的质量。在施工中采用流程化管理，严格控制砼各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了砼工程内实外美的效果。1．混凝土工程允许偏差项目(见下表)112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期序号允许偏差项目允许偏差值(mm)1轴线位移52标高层高±5全高±203截面尺寸±24每层垂直度阴阳角2每层3全高≯205表面平整度26阴阳角方正27预埋钢板中心线位置位移28预埋钢管、预留孔、预埋螺栓位置偏移52．质量控制的具体措施1）必须每4小时检测坍落度，混凝土开始供应前必须做开盘坚定并做好记录。同时记录开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证砼的质量。2）浇筑砼时为保证砼分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还要配备足够照明，便于操作者和监督者工作。.3）砼浇筑后做出明显的标识，以避免砼未达到强度前受到破坏。4）为保证砼拆模强度，从下料口取砼制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与浇筑部位按同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，达到拆模强度方可拆模。11.7.4砌筑工程1．砖砌体尺寸、位置的允许偏差(见下表)序号项目允许偏差(mm)1轴线位置偏移10112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2垂直度每层53表面平整度混水墙、柱54水平灰缝平直度混水墙75水平灰缝厚度(10皮砖累计数)混水墙±86门窗洞口(后塞口)宽度±5门口高度+15，-57预留构造柱截面(宽度、深度)±102．质量控制的具体措施1）测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。2）墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。3）墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。4）注意配合墙内管线安装。5）墙体拉结筋按照图纸施工。6）横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接搓可靠。11.7.5抹灰工程1．施工控制要点1）基层处理：检查砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除。提前一天洒水湿润墙体。2）甩毛：用掺有界面剂的水泥砂浆在墙上甩毛。甩毛砂浆终凝后洒水养护，待有较高强度(约3天)时方可进入下道工序。3）放线：依据墙体控制线作出墙体灰饼控制线。4）做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5～1.8米。抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。5）界面处理：待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先润湿透水，等墙面干后或无水迹方可作业。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期6）头遍底灰：抹灰砂浆为1:2.5(中砂)，厚度控制在5mm左右。7）固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大于100mm，并进行养护。8）中层抹灰：用1:3的水泥砂浆，厚度控制在7～l0mm，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。9）面层抹灰：用1:2水泥砂浆上墙，厚度控制在3-5mm，压光，终凝后洒水养护。10）清理面层，报验。3、抹灰工程的允许偏差(见下表)项次项目允许偏差(mm)1表面平整22阴、阳角垂直23立面垂直34阴、阳角方正25分格条(缝)垂直311.7.6精装修和外墙工程质量控制措施室内精装修和外墙工程待中标后再进行二次深化设计。专业承包商选定之后，我们将根据设计图纸和规范，与相应的专业承包商共同制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面:1．二次深化设计和详图设计的设计质量，以满足材料加工和施工的需要。2．材料的质量标准和档次必须符合业主、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求。3．对材料采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制。4．对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接检制度.。5．采取切实有效的成品保护措施。11.7.7防水工程施工保证措施1．参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期2．必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求;对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试.满足要求后方可进行施工.对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。3．防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。4．防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。5．对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。6．对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法。7．对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。8．地下车库、屋面防水重点要处理好。屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。11.7.8机电工程质量控制点及控制措施机电工程的质量管理在第八章中将详细阐述。11.7.9其他质量保证措施1.劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工.同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2．成品保护措施装修期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失。做好成品保护是保证工程质量、降低成本和按期竣工的重要工作，各施工单位要落实成品保护措施，提高成品保护意识，要按照项目经理部的施工流程工艺组织施工，防止后道工序损坏或污染前道工序。工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此我司针对该工程制定以下装修施工阶段的成品(半成品)保护措施：112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。为了保证各家专业承包商自行施工己完成的成品不被损坏，除自身施工人员注意保护外，其它专业承包商也应注意保护。为保证在发生成品损伤事故后明确责任，需在楼层或房间、区域进行交接检查验收，即某一专业承包商在本楼层或区域房间完成自己的施工后，如仍有其它承包商需要进入施工，则双方需进行交换检查验收，并签字认可，如出现有成品损伤即可分清责任。此交接检查验收直至最后一家专业承包商为止，竣工检查验收时如有成品损伤则由其负责。2）设专人负责成品保护工作:施工过程中多道工序施工时，如相邻工序已经完成，必须对相邻工序有可能造成损坏部位进行保护(阳角、木制门框、接线盒等。每个流水段或楼层需设1人负责楼层内的成品保护工作。3）制定正确的施工顺序：制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。5）采取护、包、盖、封防护:采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。3．季节性施工的质量保证季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。4．经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好.对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5．合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期11.8创优保证措施我们一定会付出最大的努力去实现对业主的承诺，将本工程列为我公司的重点工程。我公司已经建立了“目标管理、动态控制、阶段考核、过程精品”的工程质量管理与创优机制，实践证明，这种机制是行之有效的，我们有能力也有信心向贵方交付一个精品工程。具体创优保证措施如下：11.8.1成立项目创优领导小组创优领导小组由公司总经理总策划，组长由总工程师担任，项目经理和公司质量保证部经理担任副组长，主要成员由项目总工程师、项目副经理、安装经理及主要部门经理负责，并有明确的职责和工作内容划分。总策划职责：工程创优工作的整体部署及协调工作。组长职责：组织工程创优策划，指导创优工作的实施，对工程创优工作进行监督、总结。11.8.2实行严格的质量考核和质量否决制除了公司有一整套成熟的项目质量保证程序和实施手册外，根据工程的不同阶段，公司都要指导项目经理部制定项目质量计划、创优计划，与项目经理部共同研究制定对每一阶段质量控制重点和难点的保证措施，并进行动态的综合考评和考核(包括实体质量、IS09002质量体系运行、技术保证资料、分包队伍等方面)，实行质量否决制，考评结果以红头文件形式在全公司通报。11.8.3编制详细的质量创优计划在编制此次投标施工组织设计的同时，我公司还制定了严密的创优计划，结合本项目的特点及质量目标进行详尽的计划安排。编制创优计划书的目的是为了更好地指导施工，通过ISO9000标准的系统性要求，使施工过程中的各个环节质量得到有效控制。从质量控制出发，对与施工质量有关的工作而制定的一个系统性安排计划，实质上这就是我们质量创优的预控计划。第十二章安全管理112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期12.1安全目标的确定杜绝各大伤亡事故，一般事故频率小于2‰。12.2安全技术保证措施（1）、根据国家颁布的各种安全规程，结合本工程的实际情况，工程开工前，公司会同项目部认真编制适合本工程的《安全防护手册》，报业主、监理工程师批准后，发给员工，做到项目部员工人手一册。 （2）、项目部建立定期每月安全例会制度、安全教育制度、安全检查与隐患整改制度、安全设施机械设备验收制度。 （3）、项目部参加施工的所有人员必须进行上岗前“三级（公司、项目部、班组）”安全知识素质教育，并实行安全考核，考核不及格的不准上岗。 （4）、安全管理人员与特种作业人员必须经省劳动部门培训考核发证，分别持有《安全管理人员岗位资格证书》、《特种作业人员安全操作证》上岗。（5）、根据ISO9001质量体系认证文件要求，项目部认真编制该工程施工安全技术交底书，做到编、审、批签字。项目部施工技术负责人应逐级进行安全技术交底。每个单项工程开始前，须重复交代单项工程的安全技术措施。项目部安全技术交底填写《分部（分项）工程施工安全技术交底书》，并实行班组交底签字制，责任到人。 （6）、专职安全员每日巡回检查、监督。一旦发现违章作业或异常情况，立即进行批评教育，情节严重的给予罚款、停工和退岗等处罚。 （7）、安全生产基础工作资料记录及时、完整、建档。 （8）、现场临时用电依据建设部JGJ46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》，编制专项用电施工组织设计，并绘制现场用电平面布置图。 现场临时用电采用“TN-S”系统，实行三相五线制，做到三级配电两级漏电保护，主要线路采用架空敷设。配电箱采用标准铁制配电柜、配电箱。重复接地电阻不超过10欧，工作接地电阻不超过4欧。施工现场动力设备和照明线路按规定分开设置。现场一切用电设备、照明、送电线路的安装、维护和拆除，必须由专业电工完成。12.3安全管理措施112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）、项目部按照公司制定的安全管理目标进行管理分解、班组分解，责任到组、到人。公司安技处定期不定期进行检查、督促，并按时考核、兑现，从而保证项目安全生产目标的实现。 （2）、强化项目自身管理，公司安技处监督，保证施工现场的有序化、基础管理的标准化、安全管理的程序化、资料管理的规范化。 （3）、加强安全生产责任制管理，认真落实各项安全文明管理制度。加强安全教育培训、安全技术交底、班组班前活动，安全检查隐患整改及违章处罚力度。加强施工机械、设备、机具的安全设施的检查验收。加强安措经费的投入，做到计划合理、落实有力。 （4）、冬季有防寒保暖劳动保护措施。（5）、安全管理做到“二严三及时四不放过”。二严：一是严肃认真，一丝不苟；二是严格按规程和制度办事。三及时：一是及时检查；二是及时汇报；三是及时研究处理。四不放过：一是不放过任何情况下的违章；二是不放过任何理由下的改变措施；三是不放过任何形式下的不安全状态和行为；四是不放过任何程度的异常情况。 12.4生产安全事故应急救援预案为了保障广大员工的人身安全，确保在意外情况发生时，抢救队员和全体员工能有条不紊地按照预先制定的方案，快速有效地组织抢险救援，最大限度地降低事故的危害程度，减少事故损失，特制定本项目施工现场生产安全事故应急救援预案如下： 12.4.1适用范围 根据本项目工程性质的特点，容易产生的伤亡、伤害事故类型为：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害，本预案就是为这五大伤害而制定。12.4.2应急响应 (1)、呼救 a、当工地发生伤害事件，最先发现情况的人员应大声呼叫，呼叫内容要明确：某某地点或某某部位发生某某情况，将信息准确传出。 b、听到呼叫的任何人，均有责任将信息报告给与其最近的项目部管理人员、抢救小组成员，使消息迅速报告到《施工现场生产安全事故应急救援小组》现场总指挥（项目经理）处。由应急救援小组现场总指挥负责部署救援工作。 （2)、报警 112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期a、报警员负责打急救电话120，报告发生伤亡伤害事故的地点、伤害类型，同时必须告知工程附近醒目标志建筑，以利急救中心迅速判断方位。 b、安全员负责将伤亡伤害事故情况及时报告总公司安技部和当地安全生产监督管理部门。（3)、接车 项目部派遣接车员迅速到路口接车，引领急救车从具备驶入条件的道路迅速到达现场。 （4)、自救 应急救援小组现场总指挥（项目经理）负责现场组织工作。 12.4.3现场恢复 （1)、事故调查组对现场伤亡、伤害事故应按照“四不放过”原则开展调查。 （2)、经调查组同意，可以撤离现场有关警戒，清理现场，恢复施工现场正常状态。 （3)、项目部对应急场所的工作人员和广大员工应进行安全教育，吸取教训。 12.4.4预案管理与评审改进 （1)、根据对事故的原因和责任分析提出预防和改进措施。 （2)、针对应急救援情况以及预案中所暴露出的缺陷，不断地更新、完善和改进应急预案文件体系。第十三章文明施工与环境保护13.1文明施工管理目标13.1.1文明施工管理目标112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局。13.2文明施工管理措施（1）、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。（2）、把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.（3）、根据标化管理的实施细则,采取层层包干,逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.（4）、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施,随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.（5）、采用例会,宣传报栏、讲座、录象及辅导，参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。（6）、监督、检查制度：对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高，确保达到省级文明工地的要求。13.3场容场貌保证措施（1）、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地，保证运输车辆洁净出门。（2）、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图”及报栏，生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。13.4楼层卫生保证措施（1）、楼层上隔层设尿桶，禁止随地地下便，严格奖罚措施，树立良好的施工作风。（2）、施工作业面坚持谁做谁清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。13.5生活卫生保证措施112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）、食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。（2）、宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，蚊帐被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文件隐存，禁止吸烟。（3）、厕所卫生：在生产与生活区各设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖，通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊，蝇、鼠药。13.6环境卫生保证措施（1）、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利，也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。（2）、运输散装材料，车厢封闭，避免洒落；既保证场内卫生，又保证了道路干净。（3）、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。（4）、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明。（5）、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行周口市有关环保规定，保证施工生产正常进行。（6）、施工现场垃圾按指定地点收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。（7）、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。（8）、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。13.7扬尘治理保证措施（1）、扬尘来源1、施工期的扬尘主要来自：土方挖掘，现场堆放，土方回填及运输车辆道路扬尘。2、施工期间，从建筑上层将具有粉尘逸散形的物料、渣土或废弃物输送至地面或下一楼层时产生的扬尘。3、堆放的原材料（如水泥、白灰、沙子等）底泥流淌在路面风干产生。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期4、后续混凝土浇筑车辆大量进出施工场地导致道路扬尘。(2)、扬尘管理目标1、工地路面全硬化；2、施工现场围挡全封闭；3、施工车辆驶离工地车轮全冲洗；4、非施工区域裸土全覆盖；5、拆除工程建筑垃圾装载时采用湿式作业；6、未建设的部分全部绿化。(3)、组织建立项目部扬尘控制领导小组，负责施工现场扬尘污染控制的策划、组织、落实、并从财力、物力、人力上实施战略布置，将本工程的施工扬尘控制溶入到整个管理中。 扬尘控制领导小组：（根据项目具体情况进行调整）组长：贾艳丰副组长：侯成伟、张永庆组员：徐万福、冯合江、王海亮、樊文法、赵宗英、闫金樑组长：负责全面管理，与有关部门的协调，每天组织检查。副组长：具体负责做好扬尘治理的落实、安排、指挥等各项管理工作。负责日常检查，每天检查的组织，全员扬尘治理工作的教育，配合做好现场宣传工作。具体负责现场扬尘治理各项工作的协调。负责项目扬尘治理工作的宣传、培训工作。组员：负责各片区的扬尘治理，做好工人思想教育，做好各片区日常工作安排，确保各自片区扬尘治理。安质室：具体负责扬尘治理的日常监督检查工作，检查通报的起草，扬尘预防治理培训宣讲；技术主管：负责对现场扬尘治理情况进行监督，扬尘治理措施的制定，扬尘预防治理培训参加人员的组织；112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期物资室：负责项目扬尘污染防治物资准备，确保现场材料存放规范，租赁周转材料及时退租。综合办公室:负责扬尘治理的相关资料的收集、整理；扬尘治理的宣传；培训工作会场安排、资料收集整理。会计:负责扬尘污染防治费及时到位，专款专用，列帐清晰便于检查。合同预算室：负责扬尘污染防治费及时计提。(4)、责任制考核实施施工现场扬尘控制，责任在领导，管理在岗位，关键是班组。因此项目部必须在建立和健全各项扬尘控制规章制度的基础上，落实各级管理责任，将施工扬尘控制与安全生产和文明施工管理紧紧联系在一起，使之终贯穿于整个施工管理过程中，实施全过程、全方位控制。1、项目经理是施工扬尘污染控制的责任人，须对施工现场的扬尘污染控制负全面责任；2、各级管理岗位人员须对施工扬尘控制列入施工全过程管理的范畴，对照自己的指责，加强管理；3、班组长是施工扬尘污染控制的第一责任人，须对施工现场的扬尘污染控制负全面责任； 　　4、项目部与各施工班组操作人员落实施工扬尘控制责任，制定奖罚制度，以推动施工扬尘污染控制的进程。(5)、控制要点①工地围墙及大门封闭控制；②现场硬地坪施工；③现场材料进出扬尘控制；④混凝土使用；⑤土方施工扬尘控制；⑥砂浆的使用；⑦建筑垃圾处理；⑧生活垃圾处理；⑨工地脚手架施工现场扬尘控制；⑩结构楼层施工扬尘控制；⑾木工房管理；⑿装饰施工阶段扬尘控制。(6)、管理控制（一）日常管理 　　1、施工现场保洁 　　（1）施工现场四周采用封闭的实体墙围档，主要临街路段围墙高2米。 　　（2）施工区内派清扫班每日进行定时清扫，及时洒水，确保路面清洁；日常车辆进料必须对车辆进行冲洗，保证灰土不带出工地。生活区、办公区由保洁员每天进行日常清扫工作； 　　①每日进行1至2次清扫，清扫的灰尘和垃圾必须及时处理至垃圾存放点，不得滞留； 　　②在清扫前，必须对路面、地面进行洒水，防止清扫时产生扬尘而污染周边环境； 　　③车辆进料必须进行登记，车辆出门必须进行清洗，入料车辆拒不执行洗车，一律不予放行，并及时报告项目部； 112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期　　④做好保卫工作，与本工程无关的扬尘污染源禁止带进工地； 　　⑤生活区垃圾箱必须及时更换垃圾袋，及时清运，及时上盖；⑥项目配备洒水车，每日在项目场区内洒水。 　　2、沉淀池 　　施工现场的沉淀池由清扫班清扫，并形成记录。 　　（1）工地内沉淀必须设置沉淀池； 　　（2）日常每周一次沉淀池进行清理，特殊情况下（如浇灌混凝土）必须及时清理，保证管道畅通； 　　（3）不得将漂浮物和固体物件排入沉淀池； 　　（4）专池专用，不得代替其它排水池； 　　（5）不得损坏沉淀池； 　（6）定期对沉淀池的沉淀排污情况进行检查，保证排污达标。 　　3、专用建筑临时储存间管理 　　（1）建筑垃圾必须分类堆放，不得混堆； 　　（2）禁止超量堆放； 　　（3）保持周边清洁，不得散落； 　　（4）及时做好记录； 　　4、木工棚管理 　　木工棚由木工机械操作员日常负责管理，必须确保木工棚产生的粉尘、废料不污染环境。 　　（1）木工棚由木工机械操作员管理； 　　（2）保持木工棚整齐、整洁、及时清理锯木及废料，锯木及刨花等必须装袋后清运至指定地点，必要时可进行喷水湿润后再清理； 　　（3）专棚专用，禁止将木工棚作他用。 　　5、垃圾及材料运输管理 　　垃圾及砂石等材料的运输，能导致在运输途中的撒、漏、扬等不良现象，造成扬尘污染和其它环境影响，必须实施控制。 （1）垃圾的清运和砂石材料的进场必须由车厢自动翻盖的车辆实施封闭运输，无此设备的车辆禁止进场运输； 　　（2）禁止超载，必须保证车厢封闭完整，不留漏缝； 　　（3）车辆出门必须用水冲洗； 　　（4）自动反倒时必须缓慢进行，禁止猛加油门而造成排气管冲灰产生扬尘。 　　6、露天材料堆放管理 　　钢筋、黄砂、石子等均为工地露天堆放材料，如管理不好，将产生钢筋粉飞扬、砂石尘飞扬等粉尘污染，因此必须加以控制。 112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期　　（1）严格控制成型钢筋进场，钢筋进场后产即整理归堆上架，做好标识； 　　（2）石子、黄砂堆放在专用池槽，控制进料量，做到随到随用，不得大量囤积； 　　（3）石子、黄砂必须堆积方正，底脚整齐、干净，并将周边及上方拍平压实，用密目网进行覆盖，如过分干燥，必须及时洒水； 　　（4）使用砂石时禁止将所有遮盖的密目网全部打开，稍打开一角，用后拍平盖好。 　　（二）阶段性管理 　　在加强基础设施日常管理同时，必须按以下五个阶段进行动态管理，由负责人定期或不定期做好扬尘污染的监控工作。 　　1、临时设施阶段 　　（1）施工范围进行封闭施工，保持施工场地整洁、整齐、平顺、美观； 　　（2）将工地进出口用砼进行硬化，并设置冲洗设备及沉淀池等，施工运输车辆、设备出工地前必须作除尘、除泥处理，防止出场车辆将泥土、尘土带入城市道路； 　　（3）风速四级以上易产生扬尘时，要采取有效措施，防止尘土飞散； 　　（4）对可能产生粉尘的施工，采取先洒水或在施工中喷水的办法减少粉尘的产生，尽可能选用环保的低排放施工机械，并在排气口下方的地面浇水冲洗干净，防止排气将尘土扬起飞散； 　　（5）认真落实“门前三包”责任制； 　　2、基础施工阶段 　　（1）与土方施工单位签订文明施工管理协议，协议中必须强调防止施工扬尘污染的责任制，共同做好扬尘控制； 　　（2）工程土方开挖时合理安排施工进度与车辆安排，做到随挖随外运； 　　（3）除做好硬地坪外，其它露土部位必须保持密实，不得随意开挖翻土； 　　（4）土方的暂时堆放除按要求防止扬尘产生外，还应设置围档，防止进入水体，物别是在雨季，应采取措施防止随雨水冲刷进入水体或市政雨水管道。弃土要在指定地点进行填筑，回填场地如暂时不予利用，应进行表面种植培养，防止水土流失。 　　3、结构施工阶段 　　（1）所搭设的脚手架必须全部密目网进行外围封闭，无损坏和漏洞，旧网在使用前必须清洗干净； 　　（2）结构周边的临边防护必须用密目网设置，底部设置防空隙的踢脚板，防止垃圾从楼层外围散落而产生扬尘； 　　（3）现场一律使用商品混凝土； 112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期　　（4）楼层清理垃圾时，预先洒水湿润。待湿透后再进行清扫，各楼层垃圾集中堆放，用劳动车从施工升降机清运至地面，为防止垃圾在清理时因分吹、抖动而产生扬尘，在使用劳动车清运时，每部车上都必须遮盖密目网。禁止从预留筒、内天井或电梯井向下抛扔垃圾，更不准从结构外围抛扔垃圾； 　　（5）清理脚手架垃圾时，禁止抛翻和拍打竹底笆，必须预先进行洒水，然后用扫把清扫，集中堆放在楼层内，用劳动车运下； 　　（6）清扫电梯井垃圾时，禁止使用抖动安全网的方法，必须用特殊工具伸入网内进行舀清； 　　4、装饰施工阶段 　　（1）由于装饰期间的建筑垃圾品种较多，故在现场设施的垃圾堆放点必须进行分隔，以便分类堆放装饰建筑垃圾； 　　（2）在进行大理石等石材切割或磨光时，必须设置专用封闭式的切割间，操作人员必须戴好口罩； 　　（3）拆除脚手架，禁止焚烧直接掀翻竹架板，必须先行洒水并清理垃圾； 　　（4）施工现场禁止焚烧垃圾废料等； 　　（5）装饰用的石膏粉、腻子粉等必须袋装，并装入库集中管理； 　　（6）装饰阶段应相应组织石材、木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割石材、木制品所产生的扬尘污染。 （7）工程结束前不得拆除工地围墙，如因正式围墙施工妨碍必须拆除临时围墙时，必须设置临时围墙档措施；第十四章季节性施工措施14.1夏季施工措施夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。14.1.1保健措施（1）对高温作业人员进行就业前健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。（4）对高温作业者，供给足够的合格、卫生的饮料，含盐饮料112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期14.1.2准备工作（1）根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。（3）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。（4）改善宿舍，职工生活条件，确保生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。（5）根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。14.1.3技术措施（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。（2）在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。混凝土工程：为了防止夏季砼施工时受高温干热影响，而生产裂缝等现象，施工时应采取以下措施：当使用木模时，砼浇捣前必须对木模进行浇水，认真做好砼的养护工作。要用草包加以覆盖，浇水确保混凝土持续保持湿润。设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。浇捣大体积砼，应尽量选用水化热低的矿渣硅酸盐水泥，也可掺用缓凝剂、减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。应在避开烈日的情况下施工，使砼的水份不致因蒸发过快而形成伸缩裂缝。遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期抹灰工程：抹灰前砼基体表面应用界面剂作界面处理，并使基体湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性。14.2冬季施工措施14.2.1冬季施工目标（1）加强冬施准备工作，提前作好热源准备。（2）加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。（3）提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。14.2.2冬季施工准备工作（1）生产准备①结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。②对冬施停工工程应进行围护与保管。③临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。（2）技术准备①结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。②在冬季施工前对技术干部进行专业培训。14.2.3冬季施工管理（1）常温转入冬季施工温度控制。①低温施工：当大气温度低于10℃时，即转入冬季施工。②当室外日平均气温连续天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工。（2）砼工程①112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期应及时与商品砼生产厂家联系，提出进场温度的要求，要求确保主要原材料的温度的控制及拌制运输到现场保证温度等，必要时可要求砼厂家掺防冻剂等。②混凝土在浇筑前，应清除钢筋上的冰雪和污垢，尽量减少砼的浇筑时间，确保砼连续浇筑。③混凝土在负温条件下养护严禁浇水，且外露表面必须覆盖。④当拆模后混凝土的表面温度与环境温度差大于20℃时应对混凝土采用保温材料覆盖养护。⑤混凝土浇筑后应在其裸露的表面用塑料布等防水材料覆盖并进行保温。（3）钢筋工程的施工①钢筋在负温度条件下焊接时，应有挡风措施，焊后末冷却的接头，严禁碰到冰雪。②负温下电渣压力焊应适当加大通电时间，接头药盒拆除时间宜延长2min左右，接头的渣壳宜延长5min，方可打渣。（4）砌筑工程①砌块进场后，应急时运至砌筑层，对末能及时拉至砌筑楼层，应采取防雨、防雪措施。②砌块在砌筑前，应清除其表面污物，冰雪、遭水浸后冻结的砌块不得使用。③在砌筑完成后，对运输车辆及容器等工具及时清理，防止第二次使用时冻结。④为保证砌筑质量，砖砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。⑤转入冬季施工后，要适当加大砂浆稠度。⑥砌筑砂浆标号应按设计院要求配制。（5）抹灰工程①室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗、楼梯出入口封闭好。②室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护。③室外抹灰砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，但必须有出厂合格证书和使用证明，并检验合格方准使用。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期14.3雨季施工措施14.3.1雨季施工管理目标（1）、雨季施工主要以预防为主,采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正确进行生产,不受季节性气候影响。（2）、加强雨季施工信息反馈,对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。14.3.2雨季施工准备工作(1)、施工现场①场地排水:对施工现场应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水畅通,不积水,并要防止周边地区地面水倒入场内。②道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后排水通畅。（2）、机电设备及材料防护①机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。②提升机的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行接测。③原材料及半成品的保护：对门、窗等以及怕雨的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。（3）、大小设施检修及停工围护①临时设施检修，对现场院临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检，对危险临时建筑物顶进行全面翻修加固或拆除。②对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。14.3.3雨季施工管理（1）、钢筋混凝土工程混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等到一系列措施，确保工程质量。（2）、装修工程112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期①外脚手架要设档脚板，并随时清理架子上的污物，防上雨水溅污墙面。②高级外饰物及一般外墙涂料等雨季施工过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。③已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。（4）、安全工作①提升机每日作业完毕，将吊篮放至地面，拉断电源，配电箱上锁。②脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。③露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。（5）、消防工作①消防器材要有防雨防晒措施。②对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。第十五章回访与保修15.1回访 工程回访通常有季节性回访、技术性回访及保修期满回访。(1)季节性回访：雨季时回访屋面及其他防水处，冬季回访锅炉房及采暖统。　　(2)技术性回访：对新材料、新设备、新工艺、新技术等技术性能和使用效果进行回访。(3)保修期满回访：在保修期间，及时解决发生的问题，对保修期满后可能发生的问题提出意见，使建设单位注意建筑物的维护和使用。15.2保修112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期　　（1）、工程保修范围：由于旖工单位旖工责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用，都应实行保修。凡是由于用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏的，或是工业产品项目发生问题，均不属保修范围，应由建设单位自行组织修理。　　(2)保修时间：自竣工验收完毕的第二天开始计算，土建工程、水、电、卫生及通风、燃气等工程，一般保修期最短为1年，采暖工程保修期最短为1个采暖期。(3)保修方法：向业主发送保修证书，此证书对有关保修方法应有较详细的说明，旌工单位按说明实现承诺。第十六章工程施工协调配合16.1土建与水电安装的协调配合作为承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行《建筑法》，与专业施工队伍，设计等各方通力协作，配合措施如下：单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建成与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程的重要保证，其措施如下：（1）、加强领导工作，充分利用本公司集土建成与安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。（2）、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审，彻底解决预埋件、预留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠，相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，避免土建受专业限制而发生遗漏。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（3）、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。（4）、每周召开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。（5）、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。（6）、搞好土建与安装的联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。（7）、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的个人、班组予以表扬的奖励；对配合施工差的进行批评，必要时，给予处罚，直至退出施工现场。16.2与专业队伍的协调配合鉴于本工程的特点，该工程有有线电视安装、宽带网，电话对讲系统工程等分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿及提供施工方便。（1）、施工人员必须是其企业固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核查，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。（2）、计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。（3）、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工，施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。（4）、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。16.3与设计单位的协调配合我们将进一步与设计院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期（1）、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理、并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。（2）、主持施工图审查，配合设计院进行图纸会审。16.4与监理工程师的协调配合（1）、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。（3）、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。(4)、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。16.5与业主的配合(1)、坚决服从业主的现场指挥。(2)、对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。16.6与周边的协调配合(1)、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。(2)、积极参加如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及的做好各项配合工作。(3)、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期第十七章信息化管理对项目的质量、安全、成本、进度的各项指标以及人、财、物进行信息化管理，利用互联网进行信息传递。在工程开工前，图纸会审要及时跟总工办沟通。每个月25日前按公司文件要求将工程质量、安全、进度情况报公司项目管理公司，工程具备分部验收条件后及时报项目管理公司。有厅级及以上单位领导到项目检查或视察的，要在24小时内将检查情况并附照片报公司企划部。有建设单位或监理单位投诉的，要及时跟公司相关部门进行沟通。有其他部门要求的信息也要及时沟通。第十八章施工总平面布置见附图:112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期技术表附表一投入本工程的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力1挖掘机PC200-620山东2011好2自卸汽车TA326140山东2012好3塔式起重机QTZ500817山东2013好4混凝土输送泵HBT9010湖北201290好5插入式振动棒HZ-5040武汉20131.1好6平板振动器PZ20-220山东20131.1好7钢筋切断机QJ40-120四川20135.5好8钢筋弯曲机GJB7-40B20天津20122.8好9钢筋调直机GJT4-910重庆20123好10切割机QJ2020济南20131.5好11对焊机UN1-10010湖北201350KVA好12交流电焊机BX1-330-120湖北201332KVA好13蛙式打夯机HW-20020北京20141.5好14套丝机SZ5010河北20131.5好15电锯MJ10620山东20134好16电刨MB50310江西20133好17砂浆搅拌机VJ2-15020湖南2012好18真空吸水泵V610洛阳2013好19高压水泵20天津201310KW好112 xxxx建筑工程有限公司xxxx三期技术表附表二劳动力安排计划表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰、装修瓦工（中级）3010060木工（中级）5050060钢筋工（中级）200200砼工（中级）507550机械工（中级）12168维修电工（中级）664架子工（中级）2010020防水工（中级）3050抹灰工（中级）10260油漆、涂料（中级）60安装工（中级）2060100焊工（中级）202010其它辅助工（中级）305030112