框架-剪力墙结构高层住宅建筑工程施工组织设计

金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计目录第一章编制说明1第二章工程概况4第三章施工组织6第一节施工组织机构6第二节管理体系及框图9第三节项目组织管理机构10第四节方针目标管理11第五节施工安排及流水段的划分12第六节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施13第七节工程总进度计划13第八节主要技术经济指标13第四章施工准备及施工总平面布置16第一节技术准备16第二节施工组织准备16第三节直运输机械及主要机具的选择17第四节施工平面规划布置18第五节施工现场临时用电19第六节施工现场临时用水30第七节劳动力配备30第五章主要施工方案方法32第一节测量放线、轴线及标高控制32第二节主体工程37第六章防水工程110第一节屋面防水110第七章装饰装修工程117第一节楼地面工程117通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第二节水电安装工程118第八章冬雨季施工方案122第一节雨季施工方案122第二节冬季施工方案126第九章质量保证措施132第一节土建工程部分132第二节水暖工程部分132第三节电气工程133第四节监视测量计划134第五节质量保证体系137第六节工程保修132第七节质量通病防护措施140第八节质量管理制度140第十章土建总包与各专业分包的施工配合147第十一章安全文明目标及保证措施1511第一节环境管理体系1511第二节职业安全健康管理体系1533第三节施工环保及降低环境污染和噪音等措施1536第十二章建筑节能措施1580第十三章成品保护措施1583第十四章质量保证措施和创优计划1677第十五章施工总进度计划的保证措施1700第十六章施工现场消防保卫管理措施1711第一节消防管理措施1511第一节保卫管理措施1511第十七章工程保修工作的管理措施和承诺1735通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第一节工程保修工作的管理措施1513第二节售后服务承诺1534附图：施工总进度计划施工总平面布置图临时用地表通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第一章编制说明一、编制依据1、招标文件。2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“三省四市观摩样板工程”的成功经验总结推广。4、国家和行业现行的施工及验收规范：（1）有关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》（2）国家、行业技术标准及管理规定，所有标准都应采用最新标准：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2014《民用建筑设计通则》GB50352-2015《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2015年修订版）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-2015《建筑装饰工程施工验收规范》（GB50210-2011）《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2002）；《建筑结构荷载规范》（GBJ50009-2012）；《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2015）；《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2012）；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2014）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2015）；《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）；《钢结构设计规范》（GB50017-2003）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）《钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程》（JGJ82-2011）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-2002）《门式钢架轻屋钢结构技术规程》（CECS102:2012）《建筑用压顶钢板》（GBT12755-2008）（3）安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-2012）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）二、编制说明及内容1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第二章工程概况一、工程概况1、拟建项目位于大连市金州区五一路南侧。具体拟建建场地位置详见“场地位置示意图”。2、建筑面积：56218.2平方米；由通州建总集团有限公司承建，楼体结构为框架/剪力墙结构，高层层数为33/34层，公建层数为1/2层。建设单位：大连九鼎置地有限公司；设计单位：大连城建设计研究院有限公司；监理单位：大连房屋建设监理有限公司；施工单位：通州建总集团有限公司；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计建筑物概况详见下表主要建筑物一览表表1建筑物编号层数结构类型建筑类别设计地坪标高/地下室标（m）建筑面积备注1#33F剪力墙公建/住宅27m11599.262#34F剪力墙住宅27m11780.285#33F剪力墙公建/住宅27.0m11599.556#34F剪力墙公建/住宅26.7m11896.659#2F框架公建26.7m723.8710#1F框架公建27m736.8412#-1F剪力墙地下公建7881.75合计56218.23、本工程重要性等级为一级，场地的复杂程度等级为二级，根据地基复杂程度为二级地基，综合评定其岩土工程勘察等级为甲级。地基基础设计等级为甲级。二、工程特点及施工难点1、本工程钢筋混凝土分部工程是关键工序，尤其本工程混凝土楼板一次性支模成型，天棚不抹灰；混凝土墙体为免抹灰工程因此在施工过程中必须严格要求施工工艺，确保工程质量。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、本工程33/34层，为一类高层，是工程的特殊工序，在材料的选择上、施工工艺上、施工工序上要狠抓施工质量。第三章施工组织第一节施工组织机构一、施工组织机构的建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。二、施工组织机构的启动与高效运作174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。三、施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第二节管理体系及框图一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择优秀项目经理担任项目经理，在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技改、计量员推广应用十项新技术；计量管理微机管理员微机应用及操作员质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查二、质量保证体系：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。质量保证体系如下框图：三、技术保证体系：公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。第三节项目组织管理机构项目经理：；袁晓虎生产经理：王进才技术负责：梁新春施工员：陆春培质检员：张新伟材料员：王新资料员：张影安全员：王春华安全员：陈志飞电气技术员：朱畔华造价师：陆辉水暖技术员：秦建兵174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第四节方针目标管理充分发挥国家特级建筑施工企业的优势，发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。为使各项目标全面实现，现详述如下：一、工期目标确保723个日历天（含冬休）全部完工，交付使用。二、质量目标1、本工程将作为公司重点创优工程，严格执行“十六字”质量方针，工程质量必须达到优良。2、整个工程软硬件均需达到国家优良标准，力争优于国家标准。3、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。4、在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量优良。三、安全目标本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。1、施工安全方面174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。2、消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3、治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”四、现场管理目标按照万科对现场安全文明规定执行，发扬公司多年积累的经验，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。第五节施工安排及流水段的划分整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。按照现场实际情况，施工时高层区域单体建筑面积为337㎡，实行栋号单层施工流水（1#、2#为一流水段；5#、6#为一流水段、）。各工序留茬处按照规范要求施工。主体施工基本程序为：测量放线→剪力墙钢筋绑扎→剪力墙模板施工→剪力墙混凝土→梁、板模板支设→梁、板钢筋绑扎→梁、板砼浇筑。主体验收分为2次，1—18层为一次，19—34层为一次，每次验收之后插入砌筑及抹灰工程和楼地面等工程，屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第六节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施本着经济、实用、先进、可靠的原则，向科技要进度，向科技要质量，向科技要效益是工程施工的主导思想。在本工程中我们仍尽量采用新技术、新工艺、新方法，根据以往的施工经验，拟在本工程推广使用以下新技术、新工艺。1、采用公司多年来使用砼外加剂的成功技术，在砼中加入高效减水剂和粉煤灰，以节约成本。2、采用新型防水材料，降低成本，保证质量。3、应用冷轧带肋钢筋，可降低含钢量，提高工效。4、应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应、生产成本及档案资料进行施工全过程的管理，可降低成本提高工效。第七节工程总进度计划本工程总工期按723个日历天考虑，其中基础部分150天，（含挖土个桩基础施工）主体6天一层，从开始施工到主体完成争取在460天内完成（含冬歇）。总进度计划见附页图纸第八节主要技术经济指标一、工期指标174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计采用先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术措施，提高施工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在723个日历天内完成业主要求的整个施工任务。二、质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，对暴露出的质量薄弱环节进行PDCA循环。分部分项工程优良率必须控制在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。力争“大连市优质工程”，制度如下：1、总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。2、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。3、凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式为依据。三、劳动生产率指标提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性。四、安全指标174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在2‰左右。五、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工荼状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第四章施工准备及施工总平面布置第一节技术准备一、组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。第二节施工组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀一级项目经理、具有宿舍施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工，项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第三节直运输机械及主要机具的选择本工程垂直运输机械，主体施工时采用QTZ630型塔机4台；装饰装修阶段在现场布置4台SCD200升降机，具体位置详“施工总平面布置图”。若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时，我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。附表一：拟投入本工程的主要施工设备表项目名称：金州新区先进街道万科城项目五期地块1#、2#、5#、6#、9#、10#、12#单体施工序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位进场时间1塔式起重机QTZ634东岳2012641、2、5、6#楼2016.9.152施工电梯SCD2004刑台亚太2012221、2、5、6#楼2016.9.153切断机GQ404常州20132.21、2、5、6#楼2016.9.154弯曲机GW504常州20132.21、2、5、6#楼2016.9.15序号办公和检测设备名称型号规格数量国别产地制造年份主要性能先进程度主要用途备注1激光铅垂仪TDJ-21常州2013竖向控制点投设置领先竖向控制2激光经纬仪J-2E4常州2013水平向控制线设置领先控制线设置3激光水平仪SOKAA4日本2013水平、标高设置领先水平、标高174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表项目名称：金州新区先进街道万科城项目五期地块1#、2#、5#、6#、9#、10#、12#单体施工序号仪器设备名称型号规格数量产地制造年份已使用台时数用途备注1数显回弹仪HT-225T2北京2015年10087次检测混凝土强度2钢筋扫描仪HC-GY61T2北京2013年检测钢筋间距3楼板测厚仪HC-HD902北京2013年检测楼板厚度4激光水平仪LS639D4江苏2015年设置水平线5激光测距仪UT390B+4广东2015年测量横向、竖向距离6检测尺2m4上海2015年检测垂直、平整7对角检测尺4上海2015年检测对角长度8楔形塞尺4上海2015年辅助工具第四节施工平面规划布置本工程施工现场位于五一路南侧，栋号同时施工较多，施工临时用地比较狭窄，故在施工现场设置生产、办公设施，生活区另选地点。在施工现场东侧用地边线区域塔设办公用房。所有临时设施均采用彩钢板房。临时公厕内满铺地砖，自动水箱冲洗。公厕污水经化粪池处理排入建设单位指定的排污点。木工作业区、钢筋作业区采用钢结构防护架体，主体施工完成后改作门窗等装修材料库房。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第五节施工现场临时用电一、为建设好金州新区先进街道万科城项目五期工程，我公司现场供电贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场用电设施的设计、施工运行及维护做到安全可靠，确保质量，经济合理，我公司特编制了此施工方案。二、配电室的选址1、接近负荷中心，便于线路的引入和引出。配电柜单列布置或双列面对面布置不小于0.8米，双列背对背布置不小于1.5米；侧面维护宽度不小于1.0米。2、配电室不受水冲侵，不积水，地面排水坡度不小于5%。3、配电室要做好防雨、防风沙工作；防火等级不低于三级。4、面积、高度要满足配电装置的维护与操作所需的安全距离和高度，并符合国家现行有关标准的规定。5、配电室门要求向外开，并配锁。6、配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。二、电缆的选择1、干线选择240高压绝缘电缆，支线选择95、50、35、25、16、10及6、4、2.5等导线电流分别为450A、170A、150A、110A、90A、70A、50A、35A防水电缆。干线及支线回路均采用三相五线制，N线及PE线截面积按不小于相线截面积的50%配制。2、导线中的负荷电流不大于导线额定电流；电缆或绞线按三相五项制配制，相线与N线及PE线必严格区分开。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、线路末端电压降不大于额定值的5%。2、总线开关为630A，支路漏保为DZ20型250A。一、电缆的敷设1、供电电缆沿路边及建筑物边缘敷设，并沿直线敷设，转变处及直线段每隔20米设电缆走向标志。电线杆拉线采用不少于3根D4.0mm的镀锌钢丝，拉线与线杆夹角应在30~45度之间。2、电线架空敷设时，行人过道处架设高度不小于2米，通道不小于4米，过马路不小于6米。导线接头绝缘良好，并采取了防水措施。3、直埋部分其表面距地面距离不大于0.2~0.7m，电缆上下应铺有软土或沙土，其厚度不小于100mm，并盖砖加以保护。4、施工现场内电缆利用地下车库沿框架梁铺设，地面以上不走电缆。二、接地保护及防雷保护1、施工现场设有专供施工用的380V/220V中性点接地，其低压侧采用保护导体和中性导体分离接地系统(TN-S系统)。2、施工现场防雷及接地装置要定期进行测试，发现问题及时解决。用电设备，如焊机、电锯、切断机等机械也要定期测试。3、接地：1)架空线路终端总配电盘及区域配电箱与电源变压器的距离超过50米时，保护零线(PE线)做重复接地，接地电阻不大于10Ω。2)接引至设备的工作零线和保护零线是分开的，保护零线上禁止装设开关和熔断器。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)保护零线和相线在材质上要保持一致，保护零线的最小截面不小于相线的50%。2)接引至移动式电动工具或手持式电动工具的保护零线必须采用铜心软线，其截面不小于相线的1/3，且不小于1.5mm2。3)施工现场专用变压器供电的TN-S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出。TN-S接零保护系统示意4)采用TN系统做保护接零时，工作零线(N线)必须通过总漏电保护器，保护零线(PE线)必须由电源进线零线重复接地处或总漏电保护器电源侧零线处，引出形成TN-S接零保护系统。5)在TN接零保护系统中，通过总漏电保护器的工作零线与保护零线之间不得再做电气连接。6)在TN接零保护系统中，PE零线应单独敷设。重复接地线必须与PE线相连接，严禁与N线相连接。7)施工现场的临时用电电力系统严禁利用大地做相线或零线。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)保护零线必须采用绝缘导线。2)TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地，且每一处重复接地的接地电阻值不应大于10Ω。在允许达到10Ω的电力系统中，所有重复接地的等效电阻值不大于10Ω。1、防雷：1)施工现场内的起重机、龙门架等机械设备以及钢脚手架、金属结构上，应当设置避雷针。2)机械设备或设施的防雷引下线可利用该设备或设施的金属结构体，但应保证电气连接。3)机械设备上的避雷针长度为1~2m。4)施工现场内所有防雷装置的冲击接地电阻值不得大于10Ω。5)做防雷接地机械上的电气设备，所连接的PE线必须同时做重复接地，同一台机械电气设备的重复接地和机械的防雷接地可共用同一接地体，但接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。6)接引至设备的工作零线和保护零线是分开的，保护零线上禁止装设开关和熔断器。7)接引至移动式电动工具或手持式电动工具的保护零线必须采用铜心软线，其截面不小于相线的1/3，且不小于1.5mm2。8)用电设备各保护零线或保护地线应并联接地，并严禁串接或接零。9)保护零线或保护地线应用焊接、压接、螺栓连接或其他方法可靠焊接，严禁缠绕或钩挂。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)利用自然接地体做保护地线时，保证其全长范围内为完好的电器通路。一、配电箱与开关箱的安装1、配电箱与开关箱应安装牢固，便于操作和编修。总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与所控制的设备的距离不应超过3m。2、落地安装的配电箱和开关箱设置地点应平坦并高出地面，其附近应无杂物。3、配电箱和开关箱的进线和出线应设在箱的下侧，电源引出线应设防水弯头。4、箱的导线绝缘要良好，排列要整齐固定牢固，导线端头采用压接。5、配电箱上应上锁，门上贴有标签，注明用途、分路标记、维修负责人及联系电话。开关箱中的各个开关也贴有标签，标明各开关所控制的用电设备。配电箱、开关箱应定期检查、维修，并应检查、维修记录。二、电焊机1、电焊机设在干燥场所，并设有蓬遮蔽。2、外壳有可靠接地，无多台串联接地。3、电焊机导线裸露部分及转动部分设有安全防护罩。4、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计电焊机一次线绝缘要良好，其长度不大于5米，电源开关单独设置。1、采用铜心电缆作次线，其长度不大于30米。一、起重机1、非专业人员不能随意更改起重机上线路接线方式。2、起重机电器设备的检修和试运行必须由专业人员执行。3、起重机的接地及防雷应符合国家现行标准，其接地可靠，保证有良好的电气连接。二、安全技术措施1、制定安全用电制，做好安全技术交底。2、按TN-S系统设计要求设置保护接零系统，实施三相五线制，杜绝疏漏。所有接地接零处必须有可靠的电气连接，严格与相线、工作零线相区别，严禁混用。3、设置总配电室，门向外开，配锁，并符合下列要求：1)配电箱、开关箱有防雨措施，加门锁，并有专人负责。安装位置周围不得有杂物，便于操作。2)配电装置的上端距天棚不小于0.5米。3)配电盘正面的操作通道宽度，单列布置不小于1.5米，双列布置不小于2米。4、配电箱在使用过程中的操作程序：送电操作：总配电箱分配电箱开关箱用电设备；停电操作：用电设备开关箱分配电箱总配电箱。5、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计各种电器应固定在绝缘电路板上，电器及熔丝规格必须与电流量一致。1、各级配电箱必须固定，设备配电箱、开关应统一编号，喷电器标志和施工单位名称，箱底距地面不小于1.2米。2、配电箱或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停送电必需由专业人员负责。3、设备与开关箱间距不大于3米，与配电箱间距不大于30米。各级漏电箱应设漏电保护器，凡所使用的漏电开关的额定漏电动作电流为30mA额定漏电动作时间应小于0.1S，特别潮湿场所，以及振动器、潜水泵、各种手持电动工具应选用15mA，漏电动作电流为防溅型产品。4、防雷接地电器设备必须同时作重复接地，同一台电器的重复接地和防雷接地可使用并联或与基础防雷网相连，所有接地电阻不大于4Ω。5、保护零线的截面不应小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求。6、电器设备相连的保护零线的截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线，保护零线的统一标志是黄绿相间的双色线，在任何情况下不准使用双色线作负荷线。7、保护零线除必须在配电室或总配电箱处重复接地外，还应在配电线路中间和末端做重复接地。8、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计总配电箱应装设总熔断器和分路熔断器(或总自动开关与分路自动开关)，以及漏电保护器。漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器或分路自动开关，但总开关电器的额定值，动作整定值应与分路开关电器的额定值，动作整定值相适应。1、每台用电设备应有各专有的开关箱，必须实行“一机、一闸、一漏、一箱”制。严禁用同一个开关电器直接控制两台及两台以上的用电设备(含插座)。2、配电箱、开关箱、中性线的进线口和出线口应设在箱体的底面，严禁设在箱体的上面、侧面、后面或门处。移动式配电箱进、出线必须采用橡皮绝缘电缆。3、专业维修人员应每月检查一次所有配电箱、开关箱。4、一般场所应选用Ⅱ类手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1S的漏电保护器。若采用Ⅰ类手持电动工具，还必须作保护按零。5、手持式电动工具的外壳、手柄负荷线、插头、开关等，必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常方可使用。6、水泵的负荷线必须采用YIIS型橡皮护套电缆，不得承受任何外力。7、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不大于24V，在特别的场所，导电良好的地面工作的电源电压不大于12V。8、使用行灯的电源电压不得超过36V，灯体与手柄应坚固，绝缘应良好。灯头与灯体结合牢固，灯头无开关，灯泡外部有保护网。9、合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过截、短路故障进行可靠保护。10、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。1、加强电气相间和相地间绝缘，防止闪烁。2、建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。3、设备不得超负荷工作，并避免出现高峰超负荷用电。4、生活用电不得使用电热设备，照明线路不得乱拉乱搭。5、脚手架防雷接地由钢管直接引至地下；塔机接地由埋于基础内的镀锌扁钢引至地下。6、生活区用电要制定用电制度及安全用电措施，并注意用电安全防止火灾，加强安全用电教育工作；施工现场用电应做到节约用电，不点长明灯，正确合理使用用电设备。一、注意事项1、工程开工前应在按施工组织设计中规定的施工总平面布置的要求布置各项临时设施，所有的电器、暂设布置均应符合安全防火和工业卫生要求，以及业主的规定和要求。2、施工现场各类安全隐患点设置安全警示标牌，电气设备外漏电部分悬挂“带电危险”的安全警示牌。3、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，定期进行检查和维修，以保证安全。4、项目部每月制订一项安全管理重点，此重点应随着工程进度情况予以调整。5、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计进入工地的所有机械设备应保持完好，进场后还须进行安全检查，合格后方可使用，机械操作工必须建立岗位责任制，并按劳动部门规定持证上岗，禁止无证人员操作。1、施工现场电器作业人员必须由经过专业培训、考核合格、持有电工作业证的人员担任。2、施工用的临时用电必须在业主指定的地点接线，电源线应采用绝缘良好的电缆，并不得接触潮湿的地面，电缆埋地时应做出明显的标志。3、施工现场及所有作业的场所应有足够多的照明灯具，照明线路必须绝缘良好，布线整齐、固定牢靠，对线路还应经常进行检查维修。4、所有电气设备必须保证接线正确，保证接零或接地良好。特别是施工用电，必须作接地或接零保护。手持电动工具和移动电器必须绝缘良好，并应配置漏电保护装置。5、不准在电气设备供电线路上带电作业(无论高压或低压)，停电后还应在电源开关上锁或拆除熔断器，同时挂上“禁止合闸，有人操作”等标示牌，工作未结束或未得到许可不准任何人随时拿走标示牌或送电。6、施工现场用电设备做到单机设盖，并做到防雨、防雷、防雪、防潮、防水。外漏带电部分，必须绝缘防护，并挂有“带电危险”警告牌。更换熔断器时，应按规定选用熔丝，不得任意用其它金属丝代替。二、临电计算1、施工现场总用电量计算：总功率699KW：设备总功率为430KW；电焊机总功率为232KW；照明总功率7KW；办公及生活用电：30KW。用电量计算公式：P=K（K1×∑P1/COSф+K2×∑P2+K3×∑P3）174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计P—施工总用电量KWP1—动力设备总用电量KWP2—电焊机总用电量KWP3—照明生活办公用电KWCOSф—动力平均功率取0.8—0.85K—安全系数0.95-1.05K1—动力系数为0.5-0.7K2电焊机系数0.4-0.6K3—照明系数0.7-1对本工程P1=430KWP2=232KWP3=7KWP=0.95×（430×0.6/COSф+232×0.5+7×0.9）=0.95×(258+116+6.3)=361.28KW1、回路功率导线计算：W1：施工线路（1）功率计算：P1=122.8KW（其中动力102.8KW、备用20KW）、P2=116KW、P3=3.5KWP=1.05×(122.8×0.6/0.8+116×0.5+3.5×0.9）=160.9125KW导线截面积计算：I：电流P：总功率U：线电压K：0.9-1.05COSф功率因素0.75-0.85P=153.25KWI=K×P×103/(1.732UCOSф)=1.05×160912.5/560=301A查表（部颁规定表4–2-9）取VV223×952+2×502即可。W2：施工线路（2）174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计功率计算：P1=117.8KW（其中动力97.8KW、备用20KW）、P2=116KW、P3=3.5KWP=1.05×(117.8×0.6/0.8+116×0.5+3.5×0.9）=156.975KW导线截面积计算：I：电流P：总功率U：线电压K：0.9-1.05COSф功率因素0.75-0.85P=156.975KWI=K×P×103/(1.732UCOSф)=1.05×156975/560=294A查表（部颁规定表4–2-9）取VV223×502+2×252即可。第六节施工现场临时用水由建设单位指定水源引入，为满足施工消防、生活、机械用水，经综合考虑要求，供水主管径(进场水管径)ф100，场内支管线用ф50即可满足需求。第七节劳动力配备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计附表三：劳动力计划表项目名称：金州新区先进街道万科城项目五期地块1#、2#、5#、6#、11#单体施工阶段工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装修工程机电安装调试维修备注力工352515钢筋工4530模板工8560砼工2020架子工2025电焊工15102砖工抹灰工防水工66涂料、油漆工4015机械维修工22222电工2520353010水暖工1515252015塔吊司机48提升司机88总计本劳动力需用表人员数量为动态管理。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第五章主要施工方案方法第一节测量放线、轴线及标高控制一、控制点的布置及施测1、对水平标高进行了实测，根据规划单位提供的坐标点，经反复测量，测得现场标高控制网络。2、根据规划提供的定位点确定各楼轴线二、轴线投测方法以首层的轴线引线（引线距轴线为1000mm）为依据，每层楼板浇筑时，在楼板的四周预留200mm×200mm的预留洞（预留洞数量根据实际情况确定），预留洞中心与首层轴线引线大致在同一位置，楼板浇筑完成后，将激光标线仪立于预留洞位置，调整仪器位置，使激光红线与下层的轴线引线重合，将轴线引线引到该层。用同样方法将其余各点投测在同一施工层上，校测各轴线引线间的尺寸，证明投测无误。投测有误，应重新投测，直至正确。控制点投测后，根据控制点施测出各条轴线，弹墨线于楼板面上，以后各层轴线竖向投测方法均相同。最后根据各条轴线放出门、窗洞口线及400mm控制线。各层平面放出的细部轴线，特别是剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。三、竖向控制测量1.施工用水准点设置引测到施工的楼主体上（内）标高控制点不少于3个。控制点间的闭合差要符合规范要求。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1.标高向上传递方法高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设3个以上水准点，导人误差必须符合规范要求，否则独立施测。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因结构采用竖向与横向一次性混凝土浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构+0.5m控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。2.室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑＋0.5m标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。3.外墙四大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴砖控制校核。4.二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其他墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层＋1.0m线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。一、轴线放样程序1、结构施工各层在竖向剪力墙模板拆除后立即抄测结构＋0.5m水平控制线标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。2、二次结构及装修工程174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计一、施工时的各项限差和质量保证措施1、为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》(CJJ8－89)执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求：1)控制轴线，轴线间互差：2)＞20m1/7000（相对误差）；3)≤20m±3对于轴线小于±3mm。4)各种结构控制线相对于轴线≤±3mm。5)标高小于士5mm。6)垂直度：层高≤5m：8mm，层高≥5m：10mm，全高：1/1000且不大于30mm2、放样工作按下述要求进行：（1）仪器各项限差符合同级别仪器限差要求。（2）钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。（3）标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。（4）垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。3、细部放样应遵循下列原则：（1）用于细部测量的控制点或线必须经过检验。（2）细部测量坚持由整体到局部的原则。（3）有方格网的必须校正对角线。（4）方向控制尽量使用距离较长的点。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（1）所有结构控制线必须清楚明确。一、沉降观测：对有沉降观测要求的建筑物，在主体施工阶段应按设计要求在相应的位置上设置沉降观测点，主体每升高三层应观测一次。竣工后，每隔一段时间如十天或一个月要观测一次，将每次观测成果汇总。二、施工测量工作的组织与管理1、主要仪器的配备情况序号设备号称型号数量用途1激光铅直仪TDJ22台投测控制点2经纬仪J2E2台测设轴线3水准仪SOKAA4台施工层抄标高4钢尺鼓测3把标高传递及丈量轴线间距离5无线对讲机N8882台通讯、联络6钢卷尺50mm2把测量7.5m12把测量5.0m20把测量2、施工测量管理人员组成姓名岗位名称资格朱余才技术负责人工程师赵铁柱测量技术员持证王春华测量工持证174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计一、仪器保养和使用制度1、仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台账，由专人保管、填写。2、所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检。3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。4、仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上。6、仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。7、水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。二、测量管理制度1、所有测量人员必须持证上岗。2、上岗前必须学习并掌握《城市测量规范》、《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》及公司技术部制定的《计量器具管理实施细则》。3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后方可进场。4、所有测量人员必须熟悉控制点的位置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。5、测量人员应了解工程进度情况，同有关领导和有关部门进行业务交流。6、经常与专业测量人员保持联系，及时掌握图纸变更、洽商，并及时将变更内容反映到上。7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修保证完好状态。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、有关外业资料要及时收集整理。2、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向施工单位交待清楚。第二节主体工程一、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线→绑扎剪力墙钢筋→安装剪力墙、梁、板模板→绑扎梁、板钢筋→剪力墙、梁、板砼浇筑→剪力墙、梁、板模板拆除→填充墙放线→立皮数杆→砌筑填充墙。二、模板工程l施工准备1、在模板施工前，要熟悉图纸并做好定型模板（剪力墙和梁采用钢大模，板采用20mm厚黑漆板）。使用前刷好隔离剂后方可使用，模板制作时要保证有足够的刚度和强度。2、模板在安装前对基层面进行清理，扫除浮渣等杂物。模板支撑系统落在砼楼板上，砼楼板上部与支杆之间做100×100mm垫板，间距按计算的支撑位置设置。3、划分出模板施工的流水段，给出门窗洞口位置线及墙、梁的轴线和标高线。4、墙身钢筋绑扎完毕，水电预留孔、管、线盒、预埋铁、件、门窗洞口应预留完毕，全部验收合格并办完隐检手续后，再进行模板安装工作。5、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计安装模板前必须把模板面、子母企口和小侧面（边）清理干净，刷好脱模剂（决不允许在模板就位后刷脱模剂，以防止污染钢筋和砼接触面）。脱模剂必须涂刷均匀，决不允许有流痕、流坠，也不准漏刷。1、模板支设顺序：剪力墙梁板。2、砼浇筑方法为一次性浇筑。l模板安装（地下室、非标准层）1、暗柱模板安装1)模板安装顺序：弹柱位置线→焊柱支顶→安装柱模板→安柱箍→安拉杆或斜撑→办预检。2)弹柱位置线：按施工图中的尺寸放好柱位置线。3)焊柱支顶：按柱位置线，在离地5cm处将模板支顶焊在柱主筋上，焊4根柱模筋，并用水平尺和柱边线找正柱支杆。4)安装柱模板：模板按柱子大小，预拼成一面一片或两面一片，就位后临时固定，用镰刀卡将两侧面模板连接卡紧，安装完两面后再安另外两面模板。柱模板安装完成后，从四面顶住模板，防止模板出现移位。通排柱，先装两端柱，经校正固定后，拉通线再校正中间各柱。5)安装柱箍：柱箍可用方木、钢管等制成，其第一道距地200mm，上口距梁口或板底200mm，中部间距为500mm，采用木模板时可用螺栓、方木制作成钢木箍。柱箍应根据柱截面尺寸、侧压力大小，在适当位置设置几道对拉螺栓，防止出现涨模。6)安装柱模拉杆或斜撑：柱模每边最少设1根拉杆，固定于事先预埋在梁或基础的钢筋环上，调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角以45度为宜，预埋的钢筋与柱距离宜为3/4柱高。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、边柱、角柱模板安装：成排柱模安装时应先安装两头的角柱，然后再安装内部其它各柱。按柱外边线距地面5cm高度焊接柱支顶，然后沿柱高每隔1000mm高度设一排模板支顶，防止使用卡具时出现柱截面缩尺的情况。模板安装前对小面模板先进行预拼，就位合模后先将底部固定，再将顶部固定，用线坠或吊弹尺对合模完的角柱进行校正，在与其余柱相邻两侧面同时设置支撑和拉杆，沿柱高每隔500~600cm设卡具一道，直到柱顶。卡具全部安装完成后，对整个柱的垂直度再次进行校正，达到偏差规定范围内才允许进行下一颗柱的支设。两头角柱安装完后，在顶部挂通线再安装其余各柱的模板，安装方法同角柱安装方法。支撑卡具木方木拉线模板2、安装梁模板1)安装顺序：弹线→支立柱→调整标高（由油丝顶调节梁、板的标高，其调节的有效高度为≤300mm）174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计→安装梁底模→绑梁钢筋→安装侧模→办预检。1)给出梁轴线和水平线。2)安装梁或板支柱之前，在支柱下按计算的间距垫100×100mm垫板，间距按0.8~1.0m纵横方向同时铺设，其主要目的是为了增加受力面积。梁支柱采用φ48钢管做立杆，梁高超过500mm时支柱可采用双排支柱。支柱间距以0.8m一个为宜，通过计算只要满足受力条件也可将间距适当加大。支柱上面垫60mm×90mm方木作小横杆，支柱加十字水平拉杆，离地20~30cm处设第一道扫地杆，往上隔1.5m设第二道拉杆(层高按2.9m计算)。3)按设计标高调整支柱顶标高，然后安装梁底板，并拉线找平找直。当梁跨度等于或大于4m时，梁底板应起拱，起拱高度按设计要求做；如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000～3/1000。4)梁钢筋绑扎完成后清除梁板内的杂物，经检查合格后请监理工程师预检，合格后再安装梁侧模。安装梁侧模，梁上口按梁宽减5mm做好支顶，把两侧模板与梁底模板用镰刀卡具卡紧。5)安装后校正梁轴线、标高、断面尺寸。将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办预检。3、安装楼板模板6)安装顺序：支柱下垫板→支立柱→安大小龙骨→铺模板→校正标高→加立杆的水平拉杆→办预检。7)从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定，再安第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱间距同梁支柱设置，间距为174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计80~100cm，大龙骨间距为80cm，小龙骨间距为50cm。1)调节支柱高度，将大龙骨找平。2)铺木模板：两块模板接缝处拼接要紧凑，高低差不能过大，每两块板间用胶带纸粘牢，防止漏浆。3)楼板模板安装完成后，统一进行找平，使模板高差不大于规范要求。4)标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。拉杆做成十字形，距地20~30cm设第一道水平拉杆，以后每1.5m增设一道。5)将模板内杂物清理干净，办预检。l大钢模模板安装（标准层）1.施工准备A.施工前设计出配制图，并应标出模板位置、型号和数量。B.有特殊要求时，应加文字说明，并放出全部或局部大样，对较复杂的现浇结构应做出样板，配板前应熟悉施工图，并应根据结构形式、尺寸和砼浇筑方法进行配制。2.定位筋的焊接A.为了保证墙体的位置截面准确,定位筋的下料长度必须174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计根据墙厚尺寸缩短2mm,。（即墙厚200，下料198,）。下料成型的定位筋两端必须刷上防锈漆,以保证墙面装饰不反黄。焊接时,应根据平面控制线或墙边线与之平齐垂直,焊接在墙体竖向主筋上,且距地面60~80mm处。阴角处必须在墙拐角150mm处焊接第一根,要求与墙边线上下垂直,不可偏差。直墙范围内可根据两端阴角处第一根定位钢筋并带线焊接,间距不大于1200mm。且在平模与平模接头处（即企口板内）焊接一根定位筋。B.当墙体钢筋内梯子筋大于1200mm时,应在墙体内增设墙厚定位筋,用绑丝绑牢且水平，以保证墙体厚度截面的准确。3.大模的吊装当阴阳角模平模接触砼面及子母口上残渣、杂物清理干净，并刷好隔离剂后，墙体钢筋绑扎，水电预埋。门窗洞口安装是主筋焊接施工缝验收合格后，根据平面图编号，正确吊入大模板（先入阴角模,后入平模），小块模板及无支腿模板所在位置后，必须先用铁丝绑与墙体钢筋上方可解除吊钩。4.大模板的效正174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计根据控制线及墙边线，将阴阳角模、平模、底部放在准确的位置，特别是平模；放好位置后必须在板宽的一侧吊垂直度（由于楼板砼表面水平交底误差，会导致平模侧边不垂直，必须将其垫平，使之垂直）确认板下位置正确且垂直后，穿上对拉螺栓，拧紧螺母，再行墙体垂直度吊线效正。但应检查螺栓一端的铁销子的大头必须朝上设置，严禁朝下或朝侧面倾斜，以防浇砼时过于振动，出现脱落l模板安装时注意事项1、在安装模板时，有多余的穿墙螺栓眼要用胶泥或胶带封堵。2、在安装模板前，提前把楼梯间、楼面留的洞口利用下面的架子搭到模板底标高上面，用100×100方木或槽钢放平、放牢、顶紧。3、柱钢筋的定位铁立筋在打砼楼面时放到墙面里边，不能焊到柱的钢筋上。焊柱的定位筋不能高于10cm，但有接头的模板缝需焊飞机铁。定位筋的长度要小于墙柱截面2mm，如300mm定位筋应做成298mm长，焊接柱定位筋时要由专人焊接，必须用小水平尺立于底面线上，应焊垂直不能歪斜。4、在合模前将柱底部里边松散的砼、砂浆及杂物要清理干净，最好在底部留有5cm高的清扫口（或利用模板底下的缝），验收完毕后再封堵。5、浇筑砼完毕后，立即将模板平台上的杂物、砼清理干净。l大模板拆除及安全措施1、根据气温的条件，在砼表面可以画出白道或同条件试块抗压强度达到1.2Mpa方可拆除侧模。2、模板起吊前，应检查吊装用绳索、卡具及每块模板上的吊环是否整体有效，并应先拆除一切临时支撑，经检查无误后方可起吊。模板起吊前，应将吊车的位置调整适当，做到稳起稳落，就位准确，禁止用人力搬动模板，严防模板大幅度摆动或碰倒其它模板。3、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计在模板拆装区域周围，应设置围栏，并挂明显的标志牌，禁止非作业人员入内。1、在模板组装或拆除时，指挥、拆除和挂钩人员，必须站在安全可靠的地方方可操作，严禁人员随模板起吊。2、拆模起吊前，应复查穿墙螺栓是否拆净，在确无遗漏且模板与墙体完全脱离后方可起吊。在大风情况下，根据安全规定，不得作高空运输，以免在拆除过程中发生模板与其它障碍物之间的碰撞。3、模板拆除后，应及时清除模板上的残余砼，并涂刷脱模剂，在清扫和涂刷脱离剂时，模板要临时固定好。4、梁、板模板在拆除前，应对同条件下养生的试块进行试压，达到设计强度的75%时才可拆模，而悬挑构件混凝土强度应达到100%时才可进行拆除。同条件试块应以试验室的检测报告为准，达不到相应强度的部位不允许拆除模板。5、剪力墙模板：剪力墙通常为大胶木模板，组合成大片墙面。模板在安装前先在墙底部焊支顶，长度比墙厚略小2mm，模板按墙位置线就位后，沿墙面每隔600mm穿一根对拉螺栓，两侧用铁管做横楞，其第一道距地200mm，上口距梁口或板底200mm，中部间距为500mm，山形扣件扣在架管上，调整模板垂直度上下尺差控制在2mm以内。在绑扎完钢筋且支模前，沿墙每隔800~1000mm长度呈梅花型布置支顶筋，控制墙面截面尺寸，保证不缩模。模板全部支设完并经过校正符合要求后，开始安装支撑构件和拉杆，使墙体具有整体的刚度和稳定性，保证在浇筑混凝土过程中不倾倒、不歪斜。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计支顶钢管横楞山形扣件对拉螺栓模板间墙支撑方法支顶钢管横楞山形扣件对拉螺栓斜支撑模板揽风绳外墙、转角墙支撑方法9、墙、柱筋偏位处理：墙或柱钢筋一旦出现偏位，在绑扎前就要处理好，否则会影响到模板的安装。按钢筋直径长度的6倍从钢筋底部开始预弯，不要用锤或其它物体直接从钢筋根部将其砸到位。如果偏差过大，则采用植筋的方式进行补求，不可以将钢筋插入到墙体内。边柱或边墙出现偏位，当根部截面尺寸小于设计截面尺寸时，应在底部加木方将模板托住，但木方要加固牢固，不能松动，用铁线将木方与钢筋绑扎拧紧，与墙连接部位的缝隙用海绵封严以防漏浆，哪一侧则用钢管等支顶模板，以保证墙体不移位，见下图。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计墙、柱筋偏位10、大模组施工人员必须身体健康，无“高血压”“心脏病”“恐高症”等疾病，严禁酒后作业。11、高处作业穿戴整齐，安全带、安全帽及帽带系好，保证做到安全带高挂低用。12、作业时严禁高处抛物，不允许掉落东西任何东西。13、遇到恶劣天气，如大风、大雾、大雨等停止作业14、禁止一切材料放置在大模板的背楞之间，随大模板的吊装上下吊落，防止高处坠物伤人。15、现场施工完成后须做到工完料净，做到材料及时回收、分类堆放、码放整齐，满足万科文明施工标准要求。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计l支撑系统竹胶板（15㎜）木方螺纹调节托架水平拉杆支柱ф48钢管木垫板900900900900900楼板支撑图整个支撑系统采用Φ48×3.5mm的碗扣架做支架，步距和排距均为0.9m。l模板验算（木模板）1、梁模板计算：1）荷载计算：按照250×500mm梁计算，采用木模板，取1m为研究对象，则模板自重=0.165KN/m2；砼自重=3.13KN/m2；施工荷载=3.5KN/m2；总计：q=6.80KN/m22）底模验算：a、强度验算：方木间距取500mm，则q=3.40KN/m2，木材选用红松(fc=10N/mm2；fv=1.4N/mm2；fm=13N/mm2)。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计梁底模按四跨连续梁计算，取最大弯矩、剪力、挠度系数为Km=-0.121、Kv=-0.620、Kf=0.967，则底模最大弯矩Mmax为：所需模板横截面抵抗矩Wn为：底模板横截面实际的截面抵抗矩Wn′为：WnWn故满足要求。b、剪力验算：剪力：最大剪力：而木材的最大剪力为1.4N/mm2，故能满足要求。c、挠度验算：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计允许挠度：不能满足要求，立档改为600mm时经过计算则能满足要求，因此梁侧模立方改为600mm。1、板模板验算：a、强度验算：模板底木方按400mm一道设置则有：模板自重：0.4×0.4×0.2×4.4=0.14KN/mm2；混凝土重：0.4×0.4×0.1×25=0.4KN/mm2；施工荷载：3.5KN/mm2；则q=4.04KN/mm2。各种取值同上。故满足要求。b、剪力验算：小于1.4N/mm2，故满足要求。c、挠度验算：，故能满足要求。l碗扣架验算：计算立柱时均布荷载：混凝土自重：0.8×0.8×0.11×25KN=1760N模板自重：0.8×0.8×0.02×4.4KN=56N木方自重：0.09×0.06×2×5KN=54N174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计均布荷载：1000N总计：q=2870N楼层净高按2.9米计，在立杆中部设拉杆一道，立杆按0.8×0.8m一个，则每根立杆承受的竖向荷载为：1.2KN，取L0=1.25米。立杆的计算长度为1.25米，而Φ48×3mm的钢管环形截面面积为：截面回转半径：由λ=78.6mm查表得：代入故能满足要求。单个扣件拧紧后抗滑移力约为4.0KN。则每根立杆所需扣件数为：2.87/4.0=0.7(个)，故每根立杆水平杆下需1个扣件即可满足要求。立杆本身能够承受的极限抗压强度和其根据稳定性计算的临界荷载二者远远大于2.87KN，故拉杆满足要求。l允许偏差项目项目允许偏差（mm）检查方法高层墙、梁、柱轴线位移3尺量检查标高+2-5用水准仪或拉线和尺量检查墙、柱、梁截面尺寸+2-5尺量检查垂直度3用2m托线板检查相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查表面平整度5用2m靠尺和塞尺检查174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计预留洞中心线位移10截面内部尺寸+100每层垂直度3用2m托线板检查l质检员及班组质检1、木工班组及质检员对钢筋工程复查合格，并且监理工程师验收完毕后，方可进行模板支设。2、剪力墙及暗柱按以上支撑方法检查，柱（剪力墙）根部位封堵是否严密，清扫口是否预留，剪力墙及暗柱垂直度及校正。3、梁板的支撑系统是否牢固，模板拼接缝之间是否严密，模板的表面是否涂刷脱模剂，梁底部是否预留清扫口，是否按要求起拱，梁板标高是否符合要求。4、模板标高确定：标高点引至板上皮500mm，做为水平点，挂通线检查层高及模板的平整度。5、自检合格后填写交接班卡，班组长和专业质检员签字（下道工序验收合格并且签字），质检员拿着交接班卡连同隐蔽记录找监理复查，不合格重新按照要求整改，合格后进行下一道工序。l施工安全措施1.木材上的节疤、缺口等疵病部位，应放在模板的背面或截去。模板用钉，其长度应为模板厚度的2-2.5倍。严禁使用脆性、过分潮湿、易于变形和弯扭不直的木材。2.作业前，检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须系挂在身上，钉子必须放在工具袋内，做好防止高空坠物。3174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计.高处、复杂结构模板的装拆，事先应有可靠的安全措施。模板及其支撑系统在安装时，必须设置临时固定设施，严防倾覆。4.不允许在脚手架上堆放任何模板材料。5.遇六级以上大风和雨、雪等恶劣天气时，应停止室外高处作业。雨、雪、霜后，应先清扫施工现场，略干不滑时，方可进行作业。6.当模板高度大于5M以上时，应搭脚手架，设防护栏，禁止上下在同一垂直面上操作。7.模板有预留孔洞（大于100mm）应在模板安装后，将洞口使用零星模板封闭盖好。8.安装、吊装模板时，作业人员应战在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面上工作，操作人员应主动避让吊物，增强自我保护的安全意识。9.高处、复杂结构模板的拆除，应有切实可靠的安全措施。在拆除现场应标出作业禁区，有专人指挥，作业区内禁止非操作人员入内。10.拆除楼板模板时，应注意整快模板掉下，拆模人员应站在安全区外拉支撑，防止模板突然全部掉落伤人。11.拆模必须一次性拆清，不得留有无撑模板。已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或堆放整齐，防止作业人员因扶空、踏空而坠落。12.混凝土板有预留孔洞时，拆模后，应随时在其周围做好安全护栏，或用板将孔洞盖住。13.支模过程中，如需中途停歇，应将支撑、搭头、柱头板等钉牢。拆模间歇时，应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计三、钢筋工程l施工准备1、钢筋进场必须有合格证。2、钢筋进场后，要注意保管，不要直接放在地上，并做好防锈工作。3、钢筋进场后要及时进行复试，合格后方可使用。复试不合格产品坚决清退出场，严禁使用。4、对进场钢筋的规格、型号进行核对，如有错误及时调换。5、熟悉图纸，确定钢筋的穿插就位顺序，明确下料钢筋的规格、型号、数量、尺寸。l剪力墙钢筋绑扎1、绑扎步骤：立2～4根竖筋→画水平筋间距→绑定位横筋→绑其余横竖筋2、立2～4根竖筋：将竖筋与下层伸出的搭接筋绑扎，在竖筋上画好水平筋分档标志，在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好竖筋分档标志，接着绑其余竖筋，最后再绑其余横筋。横筋在竖筋里面或外面应符合设计要求。3、竖筋与伸出搭接筋的搭接处需绑3根水平筋，其搭接长度及位置均符合设计要求，设计无要求时，应符合本书中“纵向受拉钢筋的最小搭接长度表”。4、剪力墙筋应逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋或支撑筋，其纵横间距不大于600mm，钢筋外皮绑扎垫块或用塑料卡。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、剪力墙与框架柱连接处，剪力墙的水平横筋应锚固到框架柱内，其锚固长度要符合设计要求。如先浇筑柱混凝土后绑剪力墙筋时，柱内要预留连接筋或柱内预埋铁件，待柱拆模绑墙筋时作为连接用。其预留长度应符合设计或规范的规定.2、剪力墙水平筋在两端头、转角、十字节点、连梁等部位的锚固长度以及洞口周围加固筋等，均应符合设计、抗震要求。3、合模后对伸出的竖向钢筋应进行修整，在模板上口加角铁或用梯子筋将伸出的竖向钢筋加以固定，浇筑混凝土时应有专人看护，浇筑后再次调整以保证钢筋位置的准确。l暗柱钢筋绑扎1、按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎，如图2-15。2、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。3、箍筋的弯钩叠合处应沿拄子竖筋交错布置，并绑扎牢固，见图2-16174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、箍筋的弯钩叠合处应沿拄子竖筋交错布置，并绑扎牢固，见图2-16。3、有抗震要求的地区，暗柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d(d为箍筋直径)，见图2-17。2、暗柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋问距应符合设计图纸及施工规范不大于100mm且不大于5d的要求(d为主筋直径)。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋，见图2-18。3、暗柱筋保护层厚度应符合规范要求，如主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般1000mm，(或用塑料卡卡在外竖筋上)以保证主筋保护层厚度准确。同时，可采用钢筋定距框来保证钢筋位置的正确性。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、墙体拉接筋或埋件，根据墙体所用材料，按有关图集留置。2、暗柱筋到结构封顶时，要持别注意边柱外侧柱筋的锚固长度为1.7Lae，具体参见《建筑物抗震构造详图》03G329—1(民用框架、框架—剪力墙、剪力墙部分框支剪力墙)中的有关作法。同时在钢筋连接时要注意柱筋的锚固方向，保证柱筋正确锚人梁和板内。l梁钢筋绑扎1、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。2、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次同时配合进行。次梁上部纵向钢筋应放在主梁上部纵向钢筋之上，为了保证次梁钢筋的保护层厚度和板筋位置，可将主梁上部钢鞘降低一个次粱上部主筋直径的距离加以解决。3、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。一般大于45d。绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎，如图2-19。4、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错布置，箍筋弯钩采用135°，平直部分长度为10d。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计5、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。梁柱节点处，由于梁筋穿在柱筋内侧，导致梁筋保护层加大，应采用渐变箍筋，渐变长度一般为600mm，以保证箍筋与梁筋紧密绑扎到位。6、在主、次梁受力筋下均应垫垫块(或塑料卡)，保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计规范要求。7、梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于22mm时，宜采用焊接接头或机械连接接头，小于22mm时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定。搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩(Ⅱ级钢筋可不做弯钩)，搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%l板钢筋绑扎174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、绑扎顺序：清理模板→模板上画线→绑板下部受力筋→绑负弯矩筋。2、清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋位置，分布筋间距。3、按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等工作也要同时进行。4、在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。5、绑扎钢筋时，一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎(双向板相交点须全部绑扎)。6、在钢筋的下面垫好理石垫块，间距1.5m。垫块的厚度等于保护层厚度，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm，钢筋搭接长度与搭接位置及要求与梁相同。l质量要求1、Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩，箍筋末端必须做成135°弯钩，弯钩半径不小于2.5d，平直部分为10d。2、墙、暗柱、框架柱直径大于14mm的钢筋采用电渣压力焊，小于14mm钢筋采用绑扎搭接。搭接长度、锚固长度除有特别规定外，按下表施工：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计项次钢筋类型砼强度等级C20C25C30C35C401HPB23536d（33d）31d（28d）27d（25d）25d（23d）23d（21d）2HRB33544d（41d）38d（35d）34d（31d）31d（29d）29d（26d）3HRB40053d（49d）46d（42d）41d（37d）37d（34d）34d（31d）注：括号外为一、二级Lae；括号内为三级Lae1、不同型号、牌号的钢筋要分类堆放，钢筋下面垫枕木或砖台，高于地面20cm。有锈蚀和油污的钢筋使用前要进行处理。2、双层双向钢筋之间要安放钢筋马凳，间距为1.6m一个通长设置，下部与底板筋绑扎，严禁接触垫层。3、下部钢筋接头位置设在支座处，达到规定的锚固长度；上部钢筋接头位置留在跨中的1/3范围处，接头应互相错开，接头率受拉区不超过25%，受压区不超过50%，墙立筋按50%接头，水平筋按25%接头。l保证项目：1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。3、钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置，必须符合设计要求和施工规范的规定。4、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计钢筋对焊接头的机械性能结果，必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。l基本项目：1、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数量的10%，且不应集中。2、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。3、箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135°，弯钩平直长度为10ｄ。4、钢筋对接焊接头，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包要均匀。对焊接头处弯折不大于4º，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1ｄ，且不大于2毫米。5、搭接接头的焊缝高度h应不小于0.3d，焊缝宽度b应不小于0.7d。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计l允许偏差项目，见下页：项次项目允许偏差检验方法1网的长度、宽度±10尺量检查2网眼尺寸±20尺量连续三档，取其最大值3骨架的宽度、高度±5尺量检查4骨架的长度±105受力钢筋间距±10尺量两端、中间各一点，取其最大值6排距±57绑扎箍筋、构造筋间距±20尺量连续三档，取其最大值8钢筋弯起点位移20尺量检查9焊接预埋件中心线位移510水平高差+311－012受力钢筋保护层梁、柱±513墙板±3l钢筋焊接钢筋焊接根据焊接部位和钢筋直径的不同分别采用电弧焊和电渣压力焊接，由于焊接工艺的不同，其要求也不尽相同。1、梁板钢筋采用电弧焊。电弧焊适用于Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，焊接时，宜采用双面焊，不能进行双面焊时，也可采用单面焊，单面焊搭接长度为10d。搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：1)焊接前，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴线在同一轴线上。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)搭接焊时，用两点固定，定位焊缝应离搭接端部20mm以上。2)焊接时，引弧应在搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋端头上，弧坑应填满。第一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，应熔合良好。1、柱钢筋直径大于等于φ14时采用电渣压力焊接，其余钢筋采用焊接或绑扎连接，均按03G101-1标准图集施工。电渣压力焊接的基本原理是利用焊接电流通过被接钢筋的端部触点产生电弧，熔化周围焊剂形成渣池，之后转入电渣过程。大量电阻热使钢筋截面均匀加热，然后顶压，挤出液态金属和熔渣，冷却后经凝固、结晶形成接头。适用于现浇混凝土结构中竖向钢筋的接长。2、引弧过程：引弧可采用直接引弧法，先将上下钢筋接触，通电后迅速将上端钢筋提起，使两端头之间距离2~4mm引弧，电流通过使上下钢筋端面的接触点形成短路引弧。3、电弧过程：引弧后，电弧稳定燃烧，靠电弧的高温作用，将端头的凸出部分不断烧化，同时将接口周围的焊剂充分溶化，形成一定深度的池渣。4、电渣过程：池渣形成一定的深度以后，将上层钢筋缓缓插入池渣中，此时电弧熄灭，进入电渣过程，由于电流直接通过池渣产生大量的电阻热，将钢筋的端头迅速而均匀地熔化。其中上钢筋端头熔化量比下钢筋大一倍，经过熔化后，上钢筋端面呈微凸形，并在钢筋的端面上形成一个由液态向固态转换的过渡薄层。5、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计挤压过程：电渣压力焊的接头，是利用过渡层使钢筋的端部分子与原子产生巨大的结合力完成的。在钢筋端部熔化到一定程度后，在切断电源的同时迅速进行挤压，持续几秒钟，将焊口部分熔化的金属、熔渣及氧化物等杂质全部挤出结合面。1、在焊接中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内部分应切除。l质量要求：1、电弧焊质量要求：在现场条件下，每一至二楼层中以300个同类型接头(同钢筋级别、同接头型式、同焊接位置)作为一批，不足300个时，仍作为一批。焊接表面应平整，不得有较大的凹陷、焊瘤；接头处不得有裂纹；咬边深度、气扎、夹渣的数量和大小，以及接头尺寸偏差，不得超过规定值。2、电渣压力焊质量要求：在现浇钢筋混凝土多层结构中，以每一楼层或施工区段的同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍作为一批；焊包应均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm；接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm；接头处弯折角不大于4°；电极与钢筋接触处，无明显烧伤缺陷。l墙、柱筋偏位处理：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计墙或柱钢筋一旦出现偏位，在绑扎前就要处理好，否则会影响到模板的安装。按钢筋直径长度的6倍从钢筋底部开始预弯，不要用锤或其它物体直接从钢筋根部将其砸到位。如果偏差过大，则采用植筋的方式进行补求，不可以将钢筋插入到墙体内。边柱或边墙出现偏位，当根部截面尺寸小于设计截面尺寸时，应在底部加木方将模板托住，但木方要加固牢固，不能松动，用铁线将木方与钢筋绑扎拧紧，与墙连接部位的缝隙用海绵封严以防漏浆，哪一侧则用钢管等支顶模板，以保证墙体不移位，见下图。l成品保护1、楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。2、绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。3、钢模板内面涂隔离剂时不要污染钢筋。4、安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。l专业质检人员检查174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、对于暗柱、剪力墙钢筋升起位置是否正确，搭接、焊接是否符合要求；梁筋弯曲长度是否符合要求；板筋按照图纸要求检查钢筋间距、配筋大小、绑扎方法是否符合要求，剪力墙和暗柱为一检查批、梁、板为一检查批（分量次报验），自检合格后填写交接班卡，班组长和专业质检员签字（下道工序验收合格并且签字），质检员拿着交接班卡连同隐蔽记录找监理复查，不合格重新按照要求整改，合格后进行下一道工序。2、浇筑混凝土前检查钢筋位置是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇筑混凝土后立即修整甩筋的位置，防止拄筋、墙筋位移。3、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：配制箍筋时应按内皮尺寸计算。4、梁、柱核心区箍筋应加密，熟悉图纸按要求施工。5、箍筋末端应弯成135°，平直部分长度为10d。6、梁主筋进支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置准确。7、板的弯起钢筋和负弯矩钢筋位置应准确，施工时不应踩倒。8、绑板的盖铁钢筋应拉通线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准，观感不好。9、绑竖向受力筋时要吊正，搭接部位绑3个扣，绑扣不能用同一方向的顺扣。层高超过4m时，搭架子进行绑扎，并采取揩施固定钢筋，防止柱、墙钢筋骨架不垂直。10、在钢筋配料加工时要注意，端头有对焊接头时，要避开搭接范围，防止绑扎接头内混入对焊接头。l施工安全措施1.钢筋切断、配料、弯料等作业，应在地面进行，不得进行高处操作。2.进入现场的作业人员应戴安全帽，进行高处作业人员应扎紧衣袖，系牢安全带。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3.现场绑扎梁、柱、挑檐等，应搭设脚手架和安全网。4.加工好的钢筋堆放应平稳、分散，防止倾倒、塌落伤人。5.搬运钢筋时，应防止钢筋碰撞障碍物，防止在搬运中碰撞电线，发生触电事故。6.人工搬运钢筋时，作业人员的动作应一致，人工上下传递不得在同一垂直线上。7.起吊钢筋时，其规格必须统一，不得长短不一。8.高空绑扎、安装钢筋时，不得将钢筋集中堆放在模板或脚手架上。9.在脚手架上，不得随意放置工具、箍筋、或短钢筋，避免滑下伤人。10.在高处、深坑绑扎钢筋，必须搭设脚手架。绑扎悬臂构件时，应仔细检查支撑是否稳定。11.高处绑扎梁钢筋，不得站在模板上，必须站在脚手板上操作。绑扎立柱钢筋，不得站在钢筋箍上绑扎，不得将木料、管子等穿在钢筋箍内作脚手架使用。12.钢筋骨架不论其固定与否，不得在其上行走，禁止从柱子钢箍上下攀登。13.应避免在高空修整、扳弯粗钢筋，必须操作时，应系好安全带，选好位，人站稳，防止发生事故。14.夜间施工需要移动照明时，应选用低压安全电源，避免发生触电事故。15.雷雨时，必须停止露天作业，预防雷击钢筋伤人。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计16.绑扎边柱钢筋时，应搭设脚手架和安全网，作业人员操作时应系好安全带。作业结束，应复检安装质量和绑扎质量。四、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。根据中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ2011）的规定，制定本工程外悬挑式脚手架的施工方案。l材料的选择使用的钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T13793）或《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T3092）中规定的3号普通钢管，其质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定。工字钢：采用20a普通工字钢，h=4000mm，b=58mm，d=6.0mm。钢管：外径为48mm，壁厚3.5mm，每根钢管的最大质量不应大于25kg。l脚手架搭设由于1#、2#、5#、6#楼层数为33/34层，地上五层开始悬挑，因此决定分六次悬挑。外挑式脚手架特点：操作工艺简单，质量容易保证；结构全封闭施工，符合安全环保要求；与工程实际能紧密结合；价格相对比较低；根据本工程特点，决定从一层顶板开始设置悬挑脚手架。脚手架采用Φ48×3.5mm钢管和扣件设成双排架，立杆纵距la=1.2m，立杆横距lb=0.8m，步距h=1.8174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计m，连墙杆件三步三跨设置，脚手板采用木板。1、立杆：单立杆双排脚手架的搭设高度不应超过为30m，自35m处起采用分段卸载措施，且上部单立杆的高度不应大于30m。两侧立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。立杆的垂直偏差应不大于架高的1/300，并同时控制其绝对偏差值：当架高小于20m，不大于50mm；大于20m而小于50m时，为不大于75mm；大于50m时，应不大于100mm。2、大横杆：立杆纵距控制在1.5~1.8m，上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。同一排大横杆水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受力情况。3、小横杆：小横杆应贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧，根据需要在两根立杆之间可增加一根或两根小横杆。在任何情况下，均不得拆除作为基本构架结构杆件的小横杆。4、剪刀撑：35m以下脚手架除在两端设置外，中间每隔12~15m设一道。剪刀撑应连系3~4根立杆，斜杆与地面夹角为45~60度；35m以下脚手架，沿脚手架两端和转角处起，每7~9根立杆设一道，且每片架子不少于三道。剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间每隔10~15m高加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加3个扣结点。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、连墙件：按三步两跨设置，其间距不超过下表的规定。脚手架类型脚手架高度垂直间距水平间距双排≤50≤6≤6＞50≤4≤6单排≤20≤6≤5连墙件设置在框架梁或楼板附近等具有较好抗水平力作用的结构部位。连墙件采用预埋短钢管的方式将其埋入砼中，然后用斜水平杆与外架相连接。6、水平横拉杆：设置在有连墙杆的步架的平面内，以加强脚手架的横向刚度。7、护栏和挡脚板：在铺脚手板的操作层上必须设2道护栏和挡脚板，上护栏高度大于1.1m。8、围护网：外围护网采用密目网进行全封闭，用绑线绑扎在大横杆上。水平网每隔三层设置一道，两侧用铁线分别绑扎在钢管上，在日常施工中要注意检查，不经允许任何人不得随意打开水平网。9、脚手板：脚手板采用木跳板，沿楼通长铺设，跳板接头处搭接长度不小于200mm，两端与小横管绑扎牢固，搭接位置严防出现探头跳，施工中不得随意打开绑扣。10、挑网设置：挑网按悬挑部位设置，并且在三层部位加设一层兜网，网布由一层大眼网和一层密目网构成，使用材料用6米架管与架体连接，用5mm钢丝绳做挣绳与主体连接。l脚手架计算174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计外脚手架第一步采用双排外落地脚手架，架子在搭设前必须清除障碍物和平正地面，架子坐落200㎜厚C20砼硬覆盖上（兼排水坡），以防下沉，架体底部与硬覆盖之间铺设跳板。外侧立面采用密目网全封闭，第5层一第11层搭设高度为17.4米，第二步11—17层搭设高度17.4米，第三步17—23层搭设高度17.4米，第四步23—29层搭设高度17.4米，第五步29—34层搭设高度14.5m，其中最大搭设高度为17.4米，为了安全方面考虑，脚手架计算按照20米高度，用于结构作业时为一层作业n1=1，用于二层作业时n1=2，所在地区基本风压值定为ω0=0.35KN/m2。(一)、其他各种作业参数为：立杆截面积A=489mm2；立杆回转半径i=15.8mm2；立杆截面抵抗矩W=5.08×103mm3；挡风面积An=0.144m2；相应迎风面积Aw=2.25m2；钢材抗压强度设计值fc=0.205KN/mm2；连墙件横距lw=4.5m；连墙件竖距hw=3.6m。1、荷载计算：恒载标准值Gk=Hi(gk1+gk2)+n1lagk2，查《建筑施工手册》5-7表得gk1=0.1225KN/m；由表5-10得gk2=0.2984KN/m；由表5-11得gk3=0.0768KN/m。则有：a、当Hi=50m时，用于结构作业用于装修作业b、当Hi=25m时，用于结构作业174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计用于装修作业1、活载标准值QK=n1laqk，查表5-12得qk=1.8KN/m(结构作业)和qk=1.2KN/m(装修作业)，则有：2、风荷载标准值ωkqwK=laψωk；ωk=0.7μsμzω0；ψ=An/Aw=0.144/2.25=0.064，2000目密目网挡风系数为0.768，查5-6表得μs=1.3(φ1+φ2-φ1*φ2)=1.018；由《建筑结构荷载规范》表6.2.1中查得μZ=0.80(离地5m)和μZ=1.72(离地25m)。则有：(二)、计算轴心力设计值N′=1.2(NGK+NQK)1、验算底部截面：结构作业时，N′=15.73KN装修作业时，N′=17.35KN2、25米处截面：N′=9.76KNN′=11.38KN3、风荷载弯矩MW=1.2MWK=1.2×0.1qwkh2，式中qwk即为WK，h为步距，则底部MW=0.054=54KN·mm225米处MW==0.116=116KN·mm24、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计确定稳定系数φ，查5-16表得μ=1.53，λ=μ×h/i=145.3，查5-18表得φ=0.3281、验算稳定：式中：验算截面使用类别φ、A、WN(KN)Mw验算结果底部结构作业0.196φ=0.328A=489mm2W=5.08×103mm315.73540.109合格装修作业0.19717.350.11925米处结构作业0.1969.761160.084合格装修作业0.19711.380.097174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计通过验算可以确定脚手架能够满足施工荷载的要求。l工字钢挑梁验算工字钢一端与建筑物板或梁锚固，另一端挑出建筑物，悬挑梁作为搭设脚手架立杆的基础，其水平间距即按脚手架立杆纵距设置（图1：型钢悬挑式脚手架大样）。1)受力分析：工字钢挑梁按《钢结构设计规范》（GBJ17-88）计算。此时脚手架轴向力全部由挑梁承担，水平力仍由连墙杆传给建筑物承担，见图2：型钢悬挑架计算简图。2)强度验算按公式：其中：MX=2N*l2=27.76截面塑性发展系数型钢截面x轴的净截面抗弯模量——钢材抗弯强度设计值——f=205N/mm2174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计带入公式得：=81.35≤f=205N/mm2满足要求1)稳定性验算按公式：式中稳定系数计算：=160/2.5=64＜120=125，根据《钢结构设计规范》规定，双轴对称工字钢挑梁截面整体稳定系数可以按下式计算：=4.2>0.6，按附表1.2查出相应的代替值，查得=1.0将稳定系数带入公式得：满足要求。2)挠度验算按公式验算：（悬臂梁l为悬伸长度的2倍）式中：N=26KN，=925mm，=1600mm，E=206×103N/mm2，I=345cm3，将以上参数带入公式得：=0.126mm≤8mm满足要求。3)抗剪强度按公式：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计计算截面剪力——V=2N=26KN；，=12.3mm满足要求1)验算悬挑梁锚固钢筋工字钢挑梁在边梁和楼板上设置3个锚固点，锚固形式详图3：工字钢挑梁锚固形式，锚固筋取不小于16钢筋。下面对（a）图：边梁锚固形式进行验算：a.锚固点反力计算R==11KNb.预埋锚固钢筋吊环按两个截面同时受力计算，每根钢筋截面承受R/2；c.选择锚固钢筋截面，取安全系数K=3，=3所以，钢筋直径D==0.3mm<16mm，安全。经过对（b）图：楼板锚固形式进行验算同样安全，验算过程相同，此处略。2)挑梁锚固楼板处设计174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计工字钢挑梁端部尽量锚固在垂直于边梁的次梁上，如果因为布局原因不能锚固在次梁上，在楼板上的锚固形式按照图3（b）形式施工，并对楼板进行局部加固。1)验算长细比查规范表5.3.3得：长度系数长细比（验算长细比时K=1）满足要求2)计算风荷载设计值产生的立杆段弯矩=0.185KN.m3)立杆稳定性验算170.85＜f=205N/mm2满足要求。l脚手架搭设安全措施及注意事项1、搭设时要设专人负责、专人监护、专人指挥，作业人员必须佩戴好安全帽、安全带等防护用品，并且有详细的安全技术交底和制定相应的搭设方案。2、搭设时要及时与结构拉结，或采用临时支顶，以便确保搭设过程中的安全，并随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，同时适度拧紧扣件，螺栓的根部要放正，当用力矩搬手检查应在40～50N.m之间，最大不能超过80N.m，连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓要向上，以防雨水进入。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3、脚手架工程均必须在外侧立面设置剪刀撑，由底至顶连续设置。4、随主体设置连墙杆与墙体拉接固定用Ф48钢管。脚手架的脚手板进行满铺，封绑牢固，并按规定设置安全密目立网防护。5、施工中不允许超过脚手架设计要求的荷载。6、钢管中开焊、瘪面、弯曲的不允许使用。7、平丝的螺丝、裂纹的扣件、螺帽不得使用。8、扣件要扭紧，确保扣件抗滑力N≥6KN。l脚手架拆除及安全措施1、拆除脚手架，周围应设围栏或警示标志，并设专人看管，禁止通行，拆除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。2、拆除脚手架大横杆、剪力撑应先拆中间扣，在拆两头扣，由中间操作人员往下顺杆子。3、拆下面脚手架、脚手板、钢管扣件，钢丝绳等材料，应向处传递或用绳吊下，禁止往下投掷。4、架子工必须身体健康，无“高血压”“心脏病”“恐高症”等疾病，严禁酒后作业。5、穿戴整齐，安全带、安全帽及帽带系好，保证做到安全带高挂低用。6、作业时严禁高处抛物，不允许掉落东西任何东西。7、遇到恶劣天气，如大风、大雾、大雨等停止作业8、对关键部位、如：拉节点、防护等要进行经常巡视、维护，保证架体的稳定性。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计9、现场施工完成后须做到工完料净，做到材料及时回收、分类堆放、整齐满足万科文明施工标准要求。五、混凝土工程l施工准备1、原材料要求1)水泥：用325或425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。当使用矿渣硅酸盐水泥时，应视具体情况采取早强措施，确保墙板能及时拆模。水泥要选择大厂家的水泥，水泥必须有出厂合格证，并进行复试，合格后方可进场使用。不同标号的水泥不得使用在同一次浇筑过程中。2)砂：选用中粗河砂作为细骨料，砂中不应含有泥块等杂物。3)石：选用碎石作为粗骨料，粒径为5~31.5mm。石子的针片状颗粒含量，当砼强度大于等于C30时，应小于15%，当砼强度小于C30时应小于25%；当砼强度大于等于C30时，石子中含泥量应小于1%，当砼强度小于C30时，含泥量应小于2%。4)水：采用饮用水。5)外加剂：外加剂应符合相应的标准要求，有合格证和复试报告，使用量根据施工要求，通过试验来确定。6)用量：水泥、砂、石、外加剂用量严格按配合比计量，粗细骨料误差控制在±3%以内，其它用料量误差控制在±2%以内。7)施工前对砼施工人员进行操作前技术交底。8)浇筑前准备好各种施工用具。9)174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计浇筑砼前，要进行交接验收工作，做好交接记录，对需要隐蔽部分进行隐蔽验收，做好隐蔽记录，申请报验，监理同意后方可浇筑。l施工要求1.正式浇筑砼前，重新检查支铁、垫块位置是否发生移动，以保证钢筋有足够的保护层。预留埋件、孔洞、水电管线、盒(槽)的位置、数量是否正确，安装是否牢固、稳定。2.检查模板下口、洞口及角模处拼接是否严密，边角柱加固是否可靠，各种连接件是否牢固。3.检查并清理模板内残留杂物，用水冲净。外砖内模的砖墙及木模，常温时应浇水湿润。4.混凝土搅拌机、振捣器、磅砰等要经常检查、维修，计时器具要定期校核。5.检查电源、电路，并做好夜间施工照明的准备。6.浇筑前，浇水润湿模板，清净模板内的所有杂物，保证拆模后墙面平整，达到不抹灰的条件。l砼搅拌、运输、浇筑、振捣3、工艺流程：作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇筑、振捣→拆模、养护。4、混凝土搅拌：砼采用预制商品混凝土，由“大连明泰”商品混凝土厂家供给。要求厂家严格控制各种材料的计量，并且计量要准确；搅拌时加料顺序为：先加石子、水泥、砂搅拌1min，再加水，搅拌时间不少于1.5min，掺外加剂时搅拌时间应适当延长。各种材料计量精度：水泥、水、外加剂为±2%，粗细骨料为±174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3%。雨期测定砂、石含水率，以保证水灰比准确。3、混凝土运输：混凝土从搅拌地点运至浇筑地点，延续时间尽量缩短，根据气温宜控制在0.5~1h之内。混凝土发生离析时，浇筑前应二次搅拌，已初凝的混凝土不应再使用。l混凝土浇筑：1.砼浇筑前，在底部接槎处先浇5cm厚与墙体混凝土成份相同的水泥砂浆或减石子混凝土，或用砂浆将底部隙缝处封严，防止漏浆。2.第一层浇筑高度控制在50cm左右，以后每次浇筑高度不应超过1m，分层浇注、振捣。混凝土下料点应分散布置。3.柱剪力墙浇筑高度在3m内，可直接在顶部下料；高度超过3m时，可在模板侧面开口，用斜溜槽分段浇筑，每段高度不超过2m，浇筑完成后进行封洞，并用箍筋箍牢。柱砼应一次浇筑完成，如需留施工缝时，应留在主梁下面。4.梁板砼浇注：1)梁板砼应同时浇注，由一端开始，用“赶浆法”：即先将梁浇筑成阶梯形，梁砼达到底板时，梁板同时浇筑，始终保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进。振捣时，不要触动钢筋和埋件。2)浇注梁板时，应沿次梁方向进行，施工缝也全部留在后浇带处，施工缝应用木方木板挡直挡严，并将该处砼振捣密实。3)大面积梁、板砼浇筑时，应在模板上根据设计厚度用φ10或φ174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计12圆钢筋制成铁马，按2米间距设于模板上，并同板分布筋焊牢或绑牢以控制板的浇筑厚度和楼板表面的平整度，浇筑砼完成后立刻用大杠刮平，木抹子压光。为防止砼出现裂缝，当砼有一定强度后，用木抹子进行第二次压光。1)振捣：振捣器用插入式振捣器，移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，一般应小于50cm，门洞口两侧构造柱要振捣密实，不得漏振。每一振点的延续时间，以表面呈现浮浆和不再沉落为达到要求，避免碰撞钢筋、模板、预埋件、预埋管、外墙板空腔防水构造等。发现有变形、移位，各有关工种相互配合进行处理。砼振捣要根据浇筑速度配备足够的振捣机械和有经验、有责任心的振捣工，振捣时要快插慢拔，振捣移动间距不能大于300mm。密实程度以振捣棒作用半径范围内不再有气泡产生，表面有水泥浆，没有外露的石子且不流动为宜。砼振捣人员每天振捣的部位应做好记录，以便将责任落实到每个人。2)找平：混凝土振捣完毕，将上口甩出的钢筋加以处理，用木抹子按预定标高线，将表面找平。3)拆模养护：常温时混凝土强度大于1Mpa，冬期时掺防冻剂，当混凝土强度达到4Mpa时才可拆模，保证拆模时墙体不粘模、不掉角、不裂缝，并及时修整墙面、边角。常温条件下，应在12小时内加覆盖和浇水，及时养护，浇水次数应保持砼有足够的湿润状态，养护时间不少于7昼夜。4)试块留置：根据规范要求，每一层或100m3混凝土留置一组试块，连续浇筑大体积砼每200m3混凝土留置一组试块。l质量标准1.174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计保证项目：混凝土使用的水泥、骨料和外加剂等，必须符合施工规范的有关规定，使用前检查出厂合格证、试验报告。配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。混凝土试块必须按规定取样、制作、养护和试验，其强度评定应符合“混凝土强度检验评定标准”(GBJ107－87)要求。1.基本项目：混凝土振捣应密实，墙面及接槎处应平整，不得有孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。2.允许偏差项目见下表：项次项目允许偏差（ｍｍ）检验方法多层高层1轴线位移85用经纬仪或尺量检查标高、层高±10±10用水仪或尺量检查2全高±30±303截面尺寸+5、-2+5、-2尺量检查4墙面垂直每层55用经纬仪或吊线和尺量检查全高1%且≤201%且≤305表面平整44用2ｍ靠尺和楔形塞尺检查6预埋钢板中心线偏移1010尺量检查7预埋管、螺栓、预留孔中心线偏移55174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计8预留洞中心线偏移15159电梯井、井筒长宽对中心线偏移+25、-0+25、-0吊线和尺量检查井筒全高垂直H/100且≤30H/100且≤30注：H为墙全高l质量通病及防治措施(一)蜂窝（混凝土结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿）1、产生原因(1)混凝土配合比不当，或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。(2）混凝土搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实。(3)下料不当或下料过高未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。（7）基础、柱、墙根部未稍间歇未封堵就继续灌上层混凝土，造成水泥浆流失。2、防治措施：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确：混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m时设串筒或溜槽；浇灌分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝堵塞严密，浇灌中，随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部在下部浇完间歇1一1.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。3、处理方法：小蜂窝：洗刷干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，洗刷干净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或浇灌混凝土封闭后，进行水泥压浆处理(一)麻面（混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点）1、产生原因(1)模板表面粗糙或附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。(3)模板拼缝不严，局部漏浆。(4）模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板勃结造成麻面。(5）混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点2、防治措施：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌混凝土前，模板浇水充分湿润，模板缝隙，用胶带纸、腻子等堵严；选用长效的模板隔离剂：涂刷均匀，不得漏刷；混凝土分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。3、处理方法：表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光(一)孔洞（混凝土结构内部．有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露）1、产生原因(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土。(2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆又未进行振捣。(3)混凝土一次下料过多过厚、下料过高，振动器振动不到，形成松散孔洞。(4)混凝土内掉人工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住2、防治措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用高一标号的细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有勃土块、模板工具等杂物掉人混凝土内，及时清除干净。3、处理方法：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实(二)露筋（混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面）174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、产生原因(1)浇灌混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。(2）结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。(3)混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。(5)木模板未浇水湿润，吸水豁结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋2、防治措施：浇灌混凝土，保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查；钢筋密集时，选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确并有良好的和易性；浇灌高度超过2m，用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；模板充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣时严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用刀片或振动棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正妾保护层混凝土要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。3、处理方法：表面露筋：刷洗干净后，在表面抹1:2或1：2.5水泥砂浆，将充满露筋部位抹平；露筋较深：凿去薄弱混凝土和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计(一)缝隙、夹层（混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土）1、产生原因(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。(3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽、造成混凝土离析。(4）底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣2、防治措施：认真按有关要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m设串筒或溜槽；接缝处浇灌前先浇50~100mm厚原配合比无石子砂浆，或100~150mm厚减半石子混凝土，以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。3、处理方法：缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理(二)缺棱掉角（结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则，棱角有缺陷）1、产生原因(1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低；或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时棱角被粘掉。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计(2)施工时气温低且过早拆除侧面非承重模板。(3)拆模时，边角受外力或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。(4）模板未涂刷隔离剂，或隔离剂涂刷不均2、防治措施：木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，混凝土具有1.2MPa以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角；运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。3、处理方法：缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1:2或1:2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护(一)表面不平整（混凝土表面凸凹不平，或板厚薄不一，表面不平）1、产生原因(1)混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。(2)模板未支承在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉。(3）混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕2、防治措施：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计严格按施工要求操作，灌筑混凝土后，根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板有足够的强度、刚度和稳定性，支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防浸水，以保证不发生下沉；在浇灌混凝土时，加强检查；混凝土强度达到1.2N/mm2以上，方可在已浇结构上走动(一)强度不够，均质性差（同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级）1、产生原因(1)水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不准确(2）混凝土配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比增大。(3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌和不匀。(4）冬期施工，拆模过早或早期受冻。(5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。(二)砼裂缝1、产生原因砼出现裂缝一是由于水灰比过大，二是由于浇水养护不及时，三是由于保护层过薄，砼收缩产生拉应力造成。2、控制方法：1、严格按配合比配制砼，减少水灰比；2、及时浇水养护，并进行覆盖，保证有足够的水分；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3、保护层厚度一定要够，不能过薄。3、处理方法：当砼表面出现裂缝后，要及时进行处理。先将砼表面凿成5cm宽、2cm深的V形槽，清理干净后用水充分润湿，刷素水泥浆一道，用同标号水泥砂浆掺胶分两次将凹槽填平、压实，处理好与原砼接槎处，并浇水湿润注意养护。l质量人员及班组检查及控制（1）砼班组及质检员对钢筋及模板工程复查合格，并且监理工程师验收完毕后，方可进行砼浇筑。（2）管理人员要加强对现场混凝土搅拌站监控，随时抽检塌落度。（3）掺加外加剂时要求掺量准确，严格按照掺量百分比投放。（4）做好现场混凝土及搅拌站混凝土取样工作，要求标记明确，不得混淆。（5）为保证砼成品不出现胀模、蜂窝麻面、漏筋等不良情况，必须加强现场施工控制。（6）自检合格后填写交接班卡，班组长和专业质检员签字（下道工序验收合格并且签字），质检员拿着交接班卡连同隐蔽记录找监理复查，不合格重新按照要求整改，合格后进行下一道工序。（7)模板拆除后，放线人员把每层的规方线弹出来。l施工安全措施1.操作人员进入现场，必须遵守安全生产纪律,正确佩戴安全帽，高处作业必须系安全带，做到高挂低用，操作震动棒人员应穿胶鞋。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2.用输送泵输送混凝土时，应检查管道接头、安全阀等。3、定期对大模板上面残留的混凝进行清理。4.检查震动设备的电源、漏电保护开关，电源线不得有破皮、漏电。5.浇筑梁、柱混凝土时，应设操作平台。6.用塔吊、料斗浇筑混凝土时，指挥扶斗人员与塔机司机应注意配合，操作人员应随时站稳，注意料斗碰人。7.浇筑框架梁、柱混凝土，应在操作台上作业，不得直接站在模板或支撑上进行操作。8.使用震动机时，不得用湿手接触开关。震动机移动时，不得硬拉电线，不得在钢筋和其他锐利物上拖拉电线。9.夜间施工应有足够的照明，不得随意移动临时照明线，不得将衣物等挂在电线上。10.每班后，应清扫车道上的混凝土余浆、垃圾。11.清理出的垃圾，不得随意向下抛掷。六、砌筑工程（本工程只在公共部分，水暖井，强电井采用砌体结构）l施工准备：1、材料及主要机具：1)轻机料混凝土空心、实心砌块：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应该一致。有出厂证明、试验报告单。2)水泥：325号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，有出厂证明、复试报告。3)174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计砂：宜用中砂，过5㎜孔径筛子，配制M5以下砂浆，砂含泥量不超过10％，M5及其以上砂浆，砂的含泥量不超过5％，并不含草根等杂物。1)掺和料：选用石灰膏、磨细生石粉等。生石灰熟化时不得少于7d。2)水：用自来水或不含有害物质的洁净水。3)其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐处理。4)主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨奔、工具袋等。1、作业条件：1)主体分布中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。3)常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰霜。4)砂浆配合比经实验室确定，准备好砂浆试模。l操作工艺1、工艺流程：施工准备拌制砂浆排砖摞底砌筑验收1)砌筑前，基础墙底部或楼面清扫干净，洒水湿润。2)根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。2、拌制砂浆：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)砂浆配合比应用质量比，计量精度为，水泥±2%，砂及掺合料±5%。2)2.2宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水搅拌时间不少于2min。砂浆稠度为50～70㎜。3)砂浆应随拌随用，水泥或水泥砂浆一般在拌合后3～4h内用完，严禁用过夜砂浆。4)每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。3、墙体砌筑：1)±0.000以上墙体采用1、90mm、60mm轻机料混凝土空心、实心砌块。2)水电管井根部先预浇C15素混凝土槛200高。3)砌筑墙体与砼柱之间设拉接筋竖向间距为500㎜，进深砌体不小于700㎜(特殊情况除外)，植筋方法：砌筑工程施工以前，必须提前24小时以上按规范要求栽植墙拉接钢筋于砼墙柱之上，以满足钢筋的粘结强度，植筋位置要保证与砖缝位置一致。用冲击钻打孔，孔深按照钢筋直径的15倍（不小于100mm），用风筒吹净洞口内部余渣，再用建筑胶粘接，过24小时后砌筑。4)组砌方法应正确，上、下错缝（按照页岩砖1/2宽度），交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。5)174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计水平灰缝偏差8～12mm，应砂浆饱满（饱满度为：立缝80%，水平缝：90%，用百格网或直观），平直通顺，立缝用砂浆填实。100㎜、200㎜墙用Φ16圆钢双面沟缝。1)砖墙在地面或楼面上先砌三皮粉煤灰砖，砖墙砌至梁或楼板下皮150～170mm处停下，7天后用粉煤灰砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。2)各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。3)砖墙门、窗洞口两侧用粉煤灰砖砌筑，每边不少于24cm。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎、斜槎高不大于1.2m。4)拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠、保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。5)砌体上电表箱、消防栓洞，对宽大于300的洞口，必须设置钢筋混凝土过梁。l冬雨期施工：1)冬期砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制，砂子不得含冻块。2)砌块表面粉尘、霜雪清除干净，砖不宜浇水适当增大砂浆稠度。3)采用掺盐砂浆，其掺盐量、材料加热温度应按冬季施工方案规定执行，砂浆使用温度不低于+5℃。拉结筋、预埋件做好防腐处理。l质量标准：1、保证项目：1)轻机料混凝土空心、实心砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告，并经复试合格后方可使用。2)砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：3)同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小fm,k.174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)任意一组试块强度不小于0.75fm,k.2)页岩砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。3)转角处严禁留直槎，其他部位应留斜槎。1、基本项目：1)上下转错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。2)接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于8mm或有透亮缺陷不超过5个。3)拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。4)预埋件符合规定。允许偏差项目，1）允许偏差见下表：项次项目允许偏差检验方法1轴线位置10经纬仪、水平仪2基础或楼面标高±15经纬仪、水平仪3垂直度每楼层5吊线检查全高10m以下8经纬仪或吊线检查10m以上104表面平整102m长直尺或塞尺检查5水平灰缝平直度清水墙710m长拉线或尺量检查混水墙106水平灰缝厚度+10、-5尺量检查7垂直缝宽度+10、-5尺量检查8门窗洞口宽度+10、-5尺量检查9清水墙面错缝2.0吊线或尺量检查174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2）外观质量项目优等品一等品合格品1.弯曲≦2.缺棱掉角的三个破坏尺寸不得同时＞3.垂直度差≦4.未贯穿裂缝长度≦①大面上宽度方向及其延伸到条面的长度②大面上长度方向或条面上水平面方向的长度5.贯穿裂缝长度①大面上宽度方向及其延伸到条面的长度②壁、肋延长度方向、宽度方向及其水平方向的长度6.肋、壁内残缺长度≦7.完整面不少于3153不允许不允许不允许不允许不允许一条面或大面4304100120404040一条面或大面5405120140606060凡有下类缺陷之一者，不能成为完整面：①缺损在大面、条面上造成的破坏面尺寸同时大于20mm×30mm。②大面、条面上裂纹宽度大于1mm，其长度超过70mm。③压陷、粘底、焦花在大面、条面上的凹陷或凸出超过2mm，区域尺寸同时大于20mm×30mm。l成品保护：1、暖卫、电器管线及预埋件应注意保护防止碰撞损坏。2、预埋的拉筋加强保护，不许踩倒、弯折。3、手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。4、页岩砖墙上不得放脚手架排水，防止发生事故。l应注意的质量问题：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。2、墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。3、门窗框两侧露漏砌实心砖：门窗两侧砌实心砖，便于埋设木砖或铁件，固定门窗框，并安放混凝土过梁。4、空心砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。5、预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。七、预制混凝土条型内墙板工程本工程采用新工艺、新做法，高层住宅室内隔墙采用预制混凝土条形内墙板，分户墙采用双层90mm厚预制混凝土条形内墙板，户内分室墙采用90mm厚预制混凝土条形内墙板。l图纸深化1)结合水电专业点位以及预制内墙板连接构造的需要合理布置排板。应根据土建及精装修施工图纸进行预制内墙板深化设计，绘制出预制内墙板排板图（以下简称“排板图”）。并据此指导预制内墙板生产、安装和水电专业施工2)排版设计要求a.174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计条板排板设计应在结构设计时，由设计院完成平面排板计并随施工图同时出图；b.施工单位应对排板图进行图纸会审，并根据排板图进行二次深化设计，把水电专业结合装修确定位置、甩管的定位尺寸标注在施工图中并经设计、监理及项目部确认。c.排板图应包括平面布置图及立面图：图中应标明墙板编号、类别、规格尺寸；门洞口位置和尺寸；预埋管线、插座及开关底盒的位置和尺寸；预埋件的位置、数量、规格种类等。排版设计原则a.没有门洞口的墙体，应从墙体一端开始沿墙长方向顺序排板；对于有门洞口的墙体，应从门洞口开始分别向两边排板。当墙体端部的墙板不足一整块板时，应设计补板。b.公共区域、管井优选条板设计，当无法满足施工时可采用高精度砌块方式。c.转角位置使用异型板（T型、L型），烟道等小尺寸位置可不采用异型板（后期贴砖，遮盖裂缝）；d.门口处小门垛应采用异型板，门边孔应灌实；门口处优选成品门边板；e.门头板应采用现浇下挂板或预制下挂板形式，设计院应出图明确；f.开关插座开孔严禁开在条板接缝处，当设计位置位于接缝处时，应与设计方协商调174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计整开关、插座位置；使用两联或三联开关时，预埋电盒宽度不应超过板宽的1/2；g.当入户门一侧或两侧为条板时应采用现浇形式，宽度不小于200，厚度同墙厚；与主体结构相连的小于300门垛采用现浇构造柱，设计院在设计说明中明确做法；构造柱参考做法：纵筋4C10，箍筋B6@250，厚度同墙厚，长度不小于200mm。h.条板底部与结构留缝不大于30mm，也不宜过小。l施工准备：1、材料及主要机具：1)预制混凝土条板规格为：长2.7m，3.0m，3.3m等，宽0.6m，厚10cm、15cm。产品性能符合设计要求。2)主要机具：搅拌机、砂输锯、拌灰铁板、手推车、运加气块的板车、铁锹、大小水桶、胶皮管、笤帚、钢丝刷、粉线包、铁抹子、锤子、托线板、钻子、木楔子等。2、作业条件：1)根据房间净高，进深尺寸，将加气混凝土条板用砂轮锯切割。在高度方向按楼层结构尺寸减去150mm。2)将缺楞掉角的板进行修补，先清洗破损处的粉尘，再刷107胶水（水﹕胶=4﹕1）一道，然后用1﹕1﹕3（水泥﹕石膏﹕加气混凝土粉）的比例配好，再加入上述的107胶水拌合，进行修补。3、施工主要辅助工具174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)放线工具：放线仪、墨斗、铅笔、卷尺、墨汁、扫把等。2)安装工具：运板小车、电圆锯、冲击钻、射钉器、锤子、撬棍、卷尺、铅笔、灰板、钢抹子、灰桶、水平尺、2m长铝合金靠尺、线锤、铁锹。3)红外线放线仪：利用放线仪的红外线来放出墙线的位置。4)墨斗、墨汁、铅笔、卷尺：用来弹出墙体控制线。5)扫把：用于清扫楼面，方便弹线。6)运板小车：用于墙板水平运输。7)电圆锯用于墙板切割。8)冲击钻用于钢钉、钢筋加固时在墙板上和结构墙柱上打孔。9)射钉器：用于打入射钉固定角码和托码。10)锤子：用于校板、退木楔等。11)撬棍：用于校板、抬板等。12)卷尺：用于安装时测量和确定墙板的规格、尺寸。13)铅笔：用于标记配合卷尺划线。14)灰板、钢抹子：用于墙板安装时抹砂浆。15)灰桶：用于墙板安装时临时装运砂浆。16)水平尺、2m长铝合金靠尺：用于墙板安装时检查墙板面的平整度、垂直度。17)吊锤：用于墙板安装时检查墙板的垂直度。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)铁锹：用于干拌砂浆的拌合。l施工工艺1、施工放线a.规方线：结合电梯前室及户内轴线弹出各房间规方线；b.成活面控制线：结合规方线、房间及收纳部位开间进深，根据主体墙面及梁垂直平整度，弹出成活面控制线，确保相应实测指标及将饰面层厚度降到最低。2、基层整改、清理a.砼基层验收及整改：砼墙、梁垂直平整度、梁底至结构地面（反坎顶面）之间高度；b.界面清理：砼结构与条板安装接触面的清理3、条板安装1）立板立第一块板定位，在墙板的企口处及顶面均匀满刮粘结材料，上下对准墨线立板。当采用橡胶块安装时，板的上端均匀加放两个橡胶垫块。立板的安装顺序从主体结构（墙、柱）的一端向另一端顺序安装；或从加强版向两侧安装；有门洞时，可从洞口向两侧安装。具体操作步骤：a根据施工方案准备好安装时所有要用到的辅材和工具；b拆开干拌砂浆袋，将干拌砂浆倒在楼面，加入适量的清水搅拌均匀，搅拌时间不少于5min；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计c安装第一块板时，先在墙板顶端的芯孔内塞泡沫棒堵住芯孔，然后在墙板的企口处及顶面均匀满刮砂浆。安装第二块板时，在第一块板的阴榫上抹砂浆；d当采用顶胶安装时，应在板的上端均匀加放两个顶胶。顶胶分为角垫块和平垫块，角垫块的安装方法为角垫块在墙板立起来之前卡在空心板的第一、第二个芯孔之间；平垫块安装方法为在墙板立起来之前用砂浆粘在墙板顶端；e两人将配好的墙板用运板小车运至距离墙体地面控制线的50mm以内，安装好泡沫棒、顶胶，打好砂浆；f三个人合力扶住墙板的上端头，同时均匀用力立起墙板；2）调位、顶紧和固定a在立起的墙板下端，采用撬棍调位，在板的两侧对应打入木楔使墙板向上顶紧，同时对半的位置和垂直度进行检查、微调定位，再在墙板顶端安装加固钢角码固定。3）调位a墙板立起后，如板不到位，由一个或两个人扶稳墙板，另一人拿撬棍撬动墙板，使其轻微左右摇摆，移动到墙线的位置。b同时扶板人员将一只脚斜撑在板的下端，手、脚同时用力，使墙板快速对上墨线。c撬动撬棍使墙板与主体结构连接处挤出砂浆，保证连接处的砂浆饱满。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计d在挤出砂浆的同时，用木楔临时固定，用线锤检查板面的垂直度，用2mm长靠尺检查整板面平整度；e如垂直度和平整度未达到要求，用锤子敲打木楔来调整并反复检查和调整。4）顶紧和固定a调整平整度和垂直度后，用力使劲向下压撬棍，将两个木楔从墙板两侧对应插入，用铁锤把木楔打紧；b用木楔固定后在墙体的下缝塞满砂浆；c若需要安装角码，将角码的长的一面贴紧墙板的阴榫槽短的一面贴紧结构梁板面，用射钉器打入射钉固定。5）节点加固a墙板安装的转角、墙板与主体结构连接处打钉或者打钢筋加固。用配Φ10mm×300mm的钻头的冲击钻在墙体的转角处斜向钻孔，钻孔的孔深应超过220mm保证孔在墙体和结构墙柱上的深度约为100mm；b在孔里打上一个Φ10mm×100mm的胶塞，再打进一根Φ4mm×200mm的短钢筋，钢筋应完全打入墙体不得凸出墙体，用专用砂浆将孔堵实；6）连续安装a按排板图顺序安装第二块墙板，在企口及顶面均匀涂刮好粘结材料，将板榫头对准榫槽并拼接挤紧，同时调整板面垂直度和平整度，合格后进行加固，随即清理板面，重复进行上述工序。7）封缝填实174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计a墙体四周主体结构的空隙，应用砂浆粘结材料填实压平。b在进行封缝填实前应先对墙体的预埋件、短钢筋、钢板卡、锚固件、吊挂件，连接处的砂浆饱满度等进行验收；c立缝抹砂浆贴玻纤网带墙体立缝抹砂浆贴玻纤网带应在墙体安装3天后进行,墙体立缝处理前，应先将立缝内清理干净刮掉凹槽内的浮浆,在立缝内填塞砂浆并抹平，砂浆面不得高于板面应稍稍低于板面,将玻纤网带均匀平整贴在砂浆面上，用钢抹子轻轻压平，使玻纤网带嵌入砂浆中。8）填充上缝填砂浆a墙体上缝填砂浆应在墙体安装3天后进行,上缝填砂浆时应将砂浆从墙体的一侧向另一侧挤压，然后在另一侧抹平，使上缝的砂浆填充密实，砂浆填充后应将填缝处整平，不得有浮浆，保证阴角方正，掉落在楼地面的砂浆应及时清理，退出底部固定墙板的木楔，待墙板安装好3天后，可以将安装固定木楔退出，先用锤子将木楔敲松，然后将木楔拔出，不得用力过猛、不得敲打墙体。9）二次塞下缝a木楔退出后进行二次塞下缝，砂浆时应将砂浆从墙体的一侧向另一侧挤压，然后在另一侧抹平，使砂浆填充密实，砂浆填充后应将填缝处整平，不得有浮浆，保证阴角方正，掉落在楼地面的砂浆应及时清理。l验收标准1、墙板验收的基本规定174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)墙体工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的有关规定。2)验收时应先检查下列文件和记录墙板工程的施工图、设计说明及其他设计文件，墙板及配套材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。现场配制的粘结料及砂浆配合比通知单，墙体分项工程施工记录，隐蔽工程验收记录、分项工程质量检验评定表，施工过程中设计修改通知、重大技术问题的处理文件、工作记录和工程变更记录，当提供的资料、记录及外观抽查结果符合本规程及有关现行国家标准的要求时，方可进行验收。隐蔽项目验收内容墙体中设备、管线的开槽、安装及水管试压，以及防火、隔声、保温隔热材料的设置及验收记录，墙体轴线、墙垫、防潮层或防水层的设置及施工验收记录，墙体中预埋件、钢筋、膨胀螺栓、钢板卡、锚固件、吊挂件等的安装、固定及防腐处理的验收记录，墙体接缝密封、防裂处理及其他隐蔽项目。检验批划分的规定同一品种的轻质隔墙工程每50间(大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。墙板材料送检以5000平方米为一个检验批，检验批质量合格应符合下列规定：1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检查数量：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计每个检验批应至少抽查10％，但不得少于3间，不足3间时应全数检查。过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为一间。验收主控项目：1墙板的品种、规格、性能、外观应符合设计规定。有隔声、防火、防潮等特殊要求的墙体工程，板材应有满足相应性能等级的检测报告，检查方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。2墙体安装所需预埋件、连接件的位置、规格、数量和连接方法应符合设计的规定，检查方法：观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。3墙板之间、墙板与主体结构之间结合应牢固、稳定，连接方法应符合设计规定，检查方法：观察；手扳检查。4墙体安装所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计规定，检查方法：观察；检查产品合格证书和施工记录。验收一般项目：1墙板安装应垂直、靠紧、位置正确，转角应规正，板材不得有缺边、掉角，开裂等缺陷，检查方法：观察；尺量检查。2墙板墙体表面应平整洁净，接缝应顺直均匀，墙面不应有裂纹、缺损和污垢，检查方法：观察；手摸检查。3墙体上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐。检查方法：观察。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计项次项目允许偏差检验方法1墙体轴线位移5用经纬仪或拉线和尺检查2表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查3立面垂直度3用2m垂直检测尺检查4接缝高低2用直尺和楔形塞尺检查5阴阳角方正3用方尺及楔形寒尺检查6门洞高度、宽度5用卷尺检查l注意事项1)干拌砂浆搅拌时，一次不宜搅拌过多，搅拌时间不少于5钟搅拌的砂浆应在1小时内用完；2)立板时应至少两人配合扶板，均匀用力；3)立板之前一定要将安装的物件安装好，在连接处打好砂浆；4)立板时应将板一端运至墙线50mm处。5)安装固定完成后要对条板垂直平整二次复核；6)条板校正完成后进行底部塞缝，塞缝要密实；7)7天后，将木楔取出，并用砂浆将孔洞添堵密实8)门头板部位要求新开标段门口部位要求采用梁下及板下下挂板，现浇或预制；在建标段门口部位要求采用门头板、预制过梁、角钢托架。水电安装、开槽封堵174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计a.木楔取出并孔洞封堵后，停歇两周再进行水电开槽；（★第二段间歇期）b.在水电开槽前应确定水电位置，并放线；c.冷热水管开槽前按照条板深化图进行确定出准确位置（管线位置在条板孔洞上）；d.电器线盒开槽尺寸：左右各1cm,下2cm，上5cm；e.水暖开槽尺寸：大于管径4cm，水管安装后采用卡子固定后再分层填塞。l成品保护施工过程中、工程验收前，墙体应采取防护措施，严禁碰撞。安装后的墙板墙体7d内不得受侧向作用力。应做好工序交接配合，在进行水、电、气等专业工种施工时，不得对已完成的墙体造成损坏。成品墙体应防止物料污染、损坏墙面。对未验收的墙体，如需修补应即时采取修补措施，完成后不得再进行任何剔凿。在墙板面进行下一道工序施工前必须办理中间验收手续和工作面移交手续174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第六章防水工程第一节屋面防水屋面工程是建筑施工中一项非常重要的组成部分，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到用户生产与生活，针对本工程屋面功能，详细给作业人员交底，严格按照DB21/900-96规程要求施工，做好屋面工程。一、施工准备1.防水、保温材料使用前，必须具有符合设计和相应材质标准要求的出厂证明书和省颁发的《推荐认定书》，试验合格后方可使用。2.防水队伍、人员经过培训，持证上岗。3.屋面的材料，如脚手杆、跳板等杂物全部清理干净。二、施工工艺1、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，要求为两道防水设防。2、本工程屋面防水材料选用3+4mm厚SBS防水卷材2道（4mm厚SBS卷材为带板岩），有关技术要求及保护措施由生产厂家负责提供。3、隔气层为B级材料，建议采用与防水层相配套的材料，具体施工要求按规范。4、屋面保温材料选用挤塑板（H=100mm）其技术要求应满足：1)容重不小于32Kg/m3.2)导热系数：0.030W/m2K。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)厌氧指数>30.1、找坡：陶粒混凝土重量比1：1.2：2.4（水泥：陶粒：砂），最薄处30厚，要求真捣密实，表面抹光（施工时根据工程情况是否预留排气孔）。2、凡女儿转折处、雨水口、管道周围、山墙周围及其它阴阳角处等重点防水部位应附加卷材一道。基层应做成钝角斜面，宽度不应小于250mm。3、保温层与女儿墙间留30mm宽空隙，内填岩棉条，以避免保温层变形对女儿墙产生水平推力。4、所有混凝土构件内预埋雨水口及排水管的标高及位置务必找准，在施工中严防杂物进入。5、住宅屋面排水采用有组织内排水，楼、电梯机房屋面采用有组织外排水，外排水雨水管下做混凝土水簸箕。6、各类屋面构造具体做法如下：屋面1（非上人屋面，带保温）1)钢筋砼楼板，修补平整　2)100厚XPS保温板（屋面防火隔离带采用100mm厚岩棉保温板，位置见屋面平面图）3)：最薄处1m范围内抹0~20mmWSM15水泥砂浆找2%坡，1M范围外用LC5.0，轻机料混凝土找2%坡，最薄处20mm厚，表面15mm厚WS15水泥砂浆找平层，（每隔3~4m做分隔缝），一次成型，转角抹成圆角，R=50。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)一道3mm厚SBS防水卷材一道，周边上返高度见详图。2)一道4mm厚SBS防水卷材（带板岩保护），一道，周边上返高度见详图，油膏勾缝找补。1、水泥砂浆找平层施工找平层是铺贴卷材防水层的基层，必须要保证其密实性，避免因其裂缝而拉裂防水层。防止或减少找平层裂缝：水泥砂浆找平层中掺适量的膨胀剂，以提高找平层的密实性；1)找平层留设分格缝，间距见方６m×３m缝宽10mm。2)砂浆铺设应按由远及近，由高到低的程序进行，最好的每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m的方尺找平。3)找平层应粘接牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。4)找平层的坡度必须准确，符合设计和规范要求。5)两个面的相接处，如墙、女儿墙、伸缩缝、沉降缝、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等防水部位应附加卷材一层，基层均应作成钝角，斜面宽度大于或等于100mm6)分格缝留设位置必须准确，其宽度及纵横向间距应符合规范要求，间距不大于6m，缝宽为2mm，并应嵌填密封材料。2、卷材防水层施工：(一)施工方法总则该工程采用热熔法施工，但在沉降缝、变形缝、排气道等需加做附加层的部位应采用花铺法。(二)防水施工工艺流程图：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计前道工序检查验收→清理防水基面→涂刷基层处理剂→细部处理做附加层→大面卷材铺贴→收头嵌缝→清理防水施工现场→现场蓄水实验→交工验收(三)防水施工操作要点1、涂刷基层处理剂厚度要均匀一致，不得有漏刷和油膏堆积现象。2、基层处理剂干燥后，按设计要求对需做附加层的部位进行处理。3、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材，卷材不同部位的粘结按以下要求施工：(1)卷材与基层点粘贴或条粘贴，屋面周边800mm应全粘贴。卷材与卷材间100%全粘贴。(2)铺贴油毡的顺序：高低跨连体屋面，应先铺高跨后铺低跨，同等高度先难后易，先远后近，同一平面，从低处开始铺贴方向。(3)铺贴油毡的方向：按照屋面的长向铺设。(4)卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法，点粘法或条粘法。但距层面周边800mm内应满粘，卷材与卷材之间应满粘。4、施工方法遵守下列要求：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计热熔法：即采用火焰加热器(喷枪)熔化热熔型卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。具体做法为：用喷枪烘烤卷材的底面和基层，使卷材表面和沥青溶化，边烘烤边向前滚动卷材，随后用脚踏实，使其与基层粘结牢固。应注意调节火焰的温度和移动速度，使卷材表面沥青溶化的温度控制在200-300℃之间，不要烤透卷材。5、卷材搭接按以下要求施工①长边搭接：卷材纵向搭接宽度不小于100mm，必须仔细操作，热熔法应在边部形成一道沥青条。②短边搭接：卷材两端必须全粘结，搭接宽度不小于150mm，热熔法接缝处要有沥青条挤出。③带板岩片卷材短边搭接时，需去掉板岩片层，方法是用喷枪加热后用抹子刮掉板岩片部分。6、封边处理卷材铺粘完毕后须对搭接部位、端部及收头部位进行密封处理，做法如下：热熔法施工时，用喷枪烘烤外露边缘，再用抹子抹出平滑过渡边。（四）、细部构造处理1、细部处理要点①屋面防水施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角片、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。阴阳角、水落口增铺附加层。2、有关屋面情况可根据附图中的细部处理规范操作(见附图)（五）、质量标准与质量保证严格执行国家标准(GB50207-2014)和有关规定，确保工程质量。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、材料工程中所用的所有防水材料，必须有产品合格证及检测报告，必须按要求选材，并且所选用的材料必须达到GB18242-2014标准。2、施工①防水工程竣工后，不得有渗漏现象；②防水层结构必须符合设计要求；③防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均应符合规定，粘结点必须牢固、严密、不得有大皱折、翘边和封口不严等缺陷，热熔法搭接边都应有明显沥青条挤出。④各部节点做法应使符合设计规范要求，水落口及突出屋面设施与屋面连接处，卷材末端收头均应粘结牢固，密封严实。(六)、成品保护1、经检查验收后的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。如二次施工不慎造成防水层破损时应及时通知防水专业人员修补，严禁隐瞒不报。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、穿过屋面、墙面等处的管根不得损伤变位。3、变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去保持管内、口内畅通无阻。4、不得穿带跟、带钉及花纹底鞋在屋面随意走动，以免损伤防水层。（七）、安全施工技术1、施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全与质量意识。2、现场施工人员必须穿平底鞋。3、施工人员应身着工作服，戴好防护用具、安全帽、防护眼镜和防护手套，方可进行施工。4、施工现场及作业面，应备有灭火器和其它相应的防水措施。5、施工现场及作业面周围，不准存放易燃易爆物品。6、在点燃焰炬时，应控制燃气开关，操作人员应站在上风向，1米内不得有障碍物，以免回火烧伤。7、遇五级以上大风时，严禁施工。9、屋面防水作业面周边如无女儿墙等护垫，施工时应设高1.2m的防护栏或挂安全网。10、有关安全未尽事宜，如高空作业、垂直运输、卫生防护、杜绝高空坠落等均按国家和地方有关规定执行。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第七章装饰装修工程第一节楼地面工程一、细石砼地面：1、操作程序：基层表面处理→规方、找平→铺设、抹压→养护2、基层表面处理：先将地面基层上的尘土，杂志等清除干净，如有油渍等更须彻底冲洗洗刷，清洗干净后的基层不宜上人，以免粘上灰土，杂物而形成一层隔离层。3、规方、找平：根据室内基准水平线+500mm，在房屋四周弹出砼厚底控制线，大面积地面尚应在纵横方向冲筋，提前一天将基层浇水湿润。4、铺设、抹压：在湿润的基层上，用水泥比0.4—0.5的水泥浆，对基层表面涂刷一遍，必须随时铺面层水泥砂浆，边用刮尺（刮杠）按灰饼、冲筋为准反复搓刮平整。当地面收水后,立即进行第一遍抹压，先用木抹子搓平压实,铁抹子压出水花，使面层均匀紧密与基层结合牢固。第二遍压光应在细石混凝土初凝时进行，操作时，人站上去有脚印，但不下陷时，就可以用铁抹子抹压，要压实、压光，并且要把凹坑、砂眼和脚印等压平，一消除表面气泡、孔隙等缺陷。灰浆终凝前进行第三遍压光，当人踩上灰浆面层时，没有明显脚印就可开始，这时用力要大而均匀，并且要把第二遍留下的抹痕等压平，使表面密实光滑。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、养护：为了保证细石混凝土地面能在湿润条件下凝结硬化，防止早期和失水收缩，导致楼地面裂纹的产生。要及时覆盖、洒水或蓄水养护，不得提前过早使用，并严禁在施工完的地面堆放灰浆。第二节水电安装工程一、水暖工程（一）、施工准备（1）施工资料准备为正确指导施工，先准备所需资料。如国家现行规范、标准图及有关技术资料。由专业技术人员负责审图，全面理解设计意图并参照其他专业图纸，避免出现碰车现象。（2）施工力量准备根据工程实际情况，为确保施工正常进行，各栋安排技术负责人一名，现场技术员一名，质量负责人一名，施工人员二十名。同时根据施工进度情况，进行随时调整，以满足施工需要。（3）材料设备准备按水暖施工图由预算员编制材料计划及设备表，由采购员按材料及设备明细表办理订购手续，及时组织材料采购进场工作，保证材料供应。（4）现场准备根据工程施工情况，做好暂设水道，安排好临时用水，并将主要施工机具组织进场，同时组织施工班组熟悉工程图纸，了解工程概况，对本工程出现的新工艺，新要求组织大家学习，掌握施工要领。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（二）、施工程序依据工程实际情况，结合本专业特点安排施工程序，本着先暗装后明装，先管道后器具，先干管后支管的原则进行安装。预留预埋→除锈防腐→预期制做加工或预组装→管道安装→试压吹洗→设备安装配管→消防设备和卫生器具安装→保温→系统调试1、技术措施预理管道安装要校好管径标高、找正坡度、打压后做好防腐，然后再做好回填隐蔽。（1）种管道安装前，必须清除内部污垢、杂质、表面锈蚀，安装中断或完毕的断口处做好管道与土建的配合，宜先行安装、试验、试压合格后方可做防腐保温及隐蔽。（2）各种设备进入现场前要校对型号、数量，明装的消火栓箱、卫生洁具等，随装修分层进行。（3）卫生间给水、排水管道孔洞打孔时必须地上边大地下边小，板底用模板，用不低于C15级膨胀性细石砼浇注，并做好盛水试验。（4）支吊架安装位置应正确、平正、牢固，活动支架的活动面与支撑面接触应良好，移动灵活，吊架的吊杆应垂直，系扣完整，锈蚀污垢应清除干净，油漆均匀，无漏涂。（5）各种管道系统(如给水、采暖、消防)管道安装完毕后应进行水压试验，试压合格后在交付使用前还要对系统进行吹洗。排水管道隐蔽部分要做灌水试验，系统安装完毕后，要做通水试验及通球试验。（6）174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计防腐和保温严格按设计和验收规范执行，不得漏刷，并且在刷油保温前做除锈处理。（1）阀门安装前，要认真检查其规格。型号是否与设计一致，有无生产厂家的合格证、质量保证书等有关技术资料，并且对阀门进行10%的抽检试验。全部试验合格后才能进行安装，同时检查填料是否完好，压螺栓是否有足够的调节余量。法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，安装前应按设计核对型号，并根据介质流向确定其安装方向。（2）消防系统安装采用的设备和材料应符合国家及沈阳市有关消防标准，并检测合格方可使用。（3）设备安装在设备开箱时必须有建设单位有关人员参加，检查合格，并在设备基础的位置合乎要求的情况下进行。安装设备的四面应平正，水平设备在安装就位后保持纵轴垂直，横轴水平组装平正、牢固，连接严密。二、电气工程（一）、施工准备1、电气材料准备在图纸审定的基础上，由预算员按图编制材料计划，除常用材料按工程计划保证供应外，对重点材料和设备事先提出材料明细表，并确定进场计划。2、技术资料准备由电气专业人员负责图纸会审，编制专业施工组织设计。备齐所需用的各种图集资料，要特别考虑主体施工与土建、给排水、通风、等专业的配合，避免发生设备基础的预留洞在位置上冲突。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、施工现场准备根据现场的实际需要，选择配备性能良好的施工器具、设备，提前将铁件、弯管、丝扣等做好预制工作。2、主体施工阶段准备施工前组织施工班组作业人员熟悉图纸，学习电气技术操作规程及质量验收标准，做好技术、质量、安全三交底，明确任务，责任到人。经常检查、督促电气操作人员，严格按照建筑电气施工程序施工，不得自行变更图纸。正确处理好施工中与土建、上下水、供暖、通风等专业之间关系。（二）、施工方法与技术措施1、施工前所用规程、规范及质量标准，认真审图，明确设计意图，熟悉图纸要求，掌握施工方法，对重点部位、关键工艺做好技术交底和操作人员的培训工作。2、施工中要与土建其它专业人员密切配合，经常沟通，核实图纸，以确保电器设备安装的准确性。3、金属管予埋，必须用丝扣连接，无毛刺，管与管、管与盒、管与箱之间焊接跨接地线，弯管半径大于管径，金属管采用金属接线盒，管子入箱、盒长度一致，大口径管子连接按规定加套焊接。4、各种暗设配电箱顶部必须按规定加盖小过梁，以免箱体变形。箱体开孔不准使用水电焊开孔。5、在进行管内穿线时，先将管路中建筑材料、积水清除干净，并戴好管堵、管帽。穿线分色穿A、B、C、N、PN174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计分别为黄、绿、红、蓝、黄/绿相间色，导线连接应在盒内进行，严禁PE与N线混用，绝缘电阻测试要会同甲方签字。1、器具安装位置准确，标高一致，误差在允许范围内。器具安装牢固，表面清洁，大型金属灯具按规定做接地保护第八章冬雨季施工方案第一节雨季施工方案一、地区概况   1、根据大连地区气象条件，一般自六月十五日～九月十五日为雨季施工期，气象部门预测2016年雨量比常年偏多。   2、本项目部在建工程东西长约132米，南北长约142米，现场集中排水法、由施工道路边设通常排水沟。排水坡度3％0，向东西两头排入道路边排水井。二、雨施部署  1、雨施计划根据今年雨施特点，结合本工程实际情况，项目部管理人员必须高度重视今年雨施各项工作，加强监督管理，在保证生产进度的 同时，切实重点抓好雨季安全文明施工，为此特作如下安排： 成立项目部雨施领导小组组  长：袁晓虎    副组长：王进才、梁新春组  员：陆春培、王桂华、许志华、陈建学  2、组成项目部雨季施工紧急抢险队队长：陆春培；队员： 20名174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计职工，抢险队在阴雨天要做好应急准备，随时听候公司及项目部的调用。  3、建立汛期值班制度，项目部安排两名干部值班，如遇特殊情况及时向公司反映，报告。  4、认真落实安全检查工作，专职安全员要对施工现场进行专项检查，每天不得少于二次，发现问题及时解决。三、雨施施工措施 1、施工现场： a、道路与场地：根据平面布置，和现场施工平面布置图，要求施工场地浇筑20cm厚砼，基坑四周砌好挡水墙，高20cm，同时公段设导流沟引出场外，排水坡度不小于3％。同时防止四周地区水流进入场内。b、临时设施   雨季前要对工作生活区宿舍、仓库、食堂、办公室、现场材料库等进行一次普查，发现问题及时加固，补漏或拆除。2、材料准备   进场材料均要求制定防雨措施，材料组要抓紧维修、补足水泵、并准备好足够的胶皮管、防水材料、苫布等。雨施材料、设备计划提前上报公司，水泥库及其它材料库，必须采取防水措施，进场后加强防雨、防潮、料底垫高不少于30cm，码放平整并保持良好通风，进场木材必须堆放苫盖，防止雨后开裂或变形。3、机械设备  现场机械操作棚（如搅拌机棚、电焊机棚、电锯棚等）在雨施前搭设好，防止漏雨；机械设备及配电174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计箱，要采取防雨、防潮、防淹等垫高不于200mm，分级保护按规定装置漏电保护器，并经常检查，确保灵敏有效，雨施前应对所有机电设备进行遥测，遥测记录存档备查。塔吊基座安装在±0.00米以下结构，必须对泄压井进行全封闭防水，以阻止雨水进入泄压井内。4、电气设备安全防护   专业负责人及工长在雨施前组织有关人员对现场所有电气设备线路进行一次全面检查，如发现线皮破损、安装不良、有漏电、跑电等现象，要及时修理或更换不得迁就使用，所安装的电气设备、线路均应符合正式工程的要求，主体结构施工时安装的外用电梯、脚手架等均应设有接地防雷保护，接地防雷保护装置应符合《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－88的各项规定；室内作业照明采用低压线路应符合安全电压，掌握天气预报情况，遇雷雨时停止室外高空作业和电气操作，动力电器设备必须搞好地线和零线的遥测，雨后对电气设备应进行检查，对有可能受潮设备重新遥测，做好各种水泵检查维修工作，电源线路绝缘要良好，电线接头要处理好必须符合用电管理规定要求。水泵在水域内正常工作时，周围30米以内不得有人进入水域，雨施期间，临电人员在现场昼夜轮流值班，雨天加强电气设施的现场巡视，发现问题及时整修。5、脚手架  对脚手架立杆174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计底部基础夯实，底部铺垫板，架的外侧做排水沟，专职安全员、工长在雨季来临前和大风、大雨后进行检查，如有立柱下沉、悬空、松动倾斜等现象，应及时进行加固或整理，吊架、挂架在五级风和大雨天时禁止作业，风雨后经检查无损方能使用。   6、砼工程施工 主体结构施工砼采用商品混凝土，在雨施期间砂、石含水量变化幅度大，要及时与搅拌站沟通，测定，及时调整加水量，掌握好混凝土的配合比，严格控制坍落度。   砼须连续浇筑时，在施工前应与气象部门联系，了解施工期间天气情况，使施工顺利进行，下雨时浇筑砼，在雨过时继续浇筑至施工缝处，遇大雨时应暂停浇筑并及时复盖，防水塑料布、苫布，由材料组备足待用。雨季施工期间气温较高，必须加强对浇筑好的砼养护工作，采用浇水或喷养护剂方法养护。 7、吊装工程  （1）雨后检查塔吊基础有无变化，工作路面有无下沉、积水现象，发现问题及时解决。 （2）雨后必须先检查电源线，焊把线有无漏电、跑电现象、经检修合格后方可合闸使用。（3）大钢模构件不能沾泥土就位，构件焊接前应清除焊疑缝位置铁锈、油污。 （4）大风或雨天停止吊装作业。 8、钢筋加工工程  雨天钢筋停止机械加工，同时施工现场停止焊接连接钢筋，雨后焊接前必须检查电源线，合格后方可操作，钢筋带泥需清刷干净后方可使用，登高作业更要严格防护措施。以防因湿滑造成伤害。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计9、防洪防汛治理措施成立防洪防汛专职检查小组，明确职责：组长：对工程范围内防洪防汛负责，统一指挥全面工作。副组长：负责现场全部机械、工具和物资后勤的保障和储备工作。负责组织和领导施工人员进行防洪抢险、人员调度及安全防护工作，随时关注气象因素，协调统一积极配合，负责全标段防洪防汛工作。组员：积极组织、协调现场施工人员，配合防洪防汛领导小组，做好防洪防汛指挥的现场抢救、抢险工作。我项目部根据现场需要，已购买100多编织袋，3个排水泵，还有2个备用水泵，在暴雨来临之前已经做好准备。切实抓好防汛抢险工作。尽管目前雨水较少，但我们在思想上不能有丝毫麻痹。各单位要心系大局，牢固树立“防重于抢”的防大汛思想，以高度负责的精神，各司其职，团结协作，把这项工作抓紧抓实。从6月份开始就着手准备防汛排涝的各项准备工作。目前主汛期就要来临，各单位要认真落实现场抢险预案中的各项措施，做好充分准备，做到有备无患。各家单位要坚持深入现场，亲自检查和督促，对于重点防汛部位，施工单位要派专人经常巡查。第二节冬季施工方案一、施工准备1、冬季施工时间：日平均气温连续5天低于50C或12月15日，为冬季施工开始日期：日平均气温连续5天高于50C或2月15日，为冬季施工结束日期。2、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计根据目前的施工情况，熟悉掌握各部位施工方法，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。3、通过计算并结合工程特点，根据初冬（10月25日～11月25日）和严冬（11月25日～次年２月底大气温度不低于-100C为标准）各时期的气温，选用合理的添加剂和保温措施。二、现场准备1、根据施工进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料的进场；1．温度计:20支2．草帘子:300条3．塑料布：2000㎡2、对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠。3、工地临时供水管道做好保温防冻工作。4、做好冬期施工混凝土、砂浆及外加剂的试验工作，检查施工配合比。三、组织实施1、组织有关人员学习各施工方案，并向具体操作人员交底。2、进入冬期施工对混凝土试验，保温人员专门组织技术培训，学习本工作范围的有关知识，明确职责，专人负责。3、安排专人进行气温观测，及时了解天气情况，防止寒流袭击，积极采取措施。四、冬期施工技术措施1、钢筋工程174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（1）、冬期施工尽量避免使用电弧焊，如必须使用时，应严格按有关规定进行操作，冬期负温钢筋焊接如在室外进行时，其环境温度不低于－20℃，风力超过3级时，应有挡风措施，焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪、积水。(2)、钢筋冷拉可以在0℃以下进行，但其温度不得低于－20℃，如用控制应力时，冷拉控制应力应比常温提高。采用冷拉方法时，冷拉率与常温相同。（3）、在负温条件下使用钢筋，施工时应严格加强检验，在运输和加工过程中，防止撞击和刻痕。2、混凝土工程（1）本工程混凝土为商品混凝土，在浇筑前应通知商品混凝土公司，对混凝土增加抗冻剂以提高混凝土的抗冻性。（2）冬期浇注，混凝土施工时要设专人检测水和粗细骨科入机温度，混凝土拌合出机温度（不底于10℃）入模温度（不低于5℃）（截面结构的混凝土入模温度不得低于10℃），一旦发现异常情况立即通知有关人员及时采取措施。（3）混凝土在浇筑之前清除模板和钢筋上的冰雪污垢，采用加热养护时，混凝土养护前不得底于10℃，为了保证混凝土的温度达到上述要求，必要时，所浇筑层混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖前，不得底于2℃，整体式结构加热养护时，要注意防止产生过大的温度应力。（4）混凝土工程施工后，应立即防寒保温，施工现场必须备有必须的草袋等覆盖物，特别是构筑物的阳角、边棱部位及迎风面应采用草袋等覆盖物包裹，温度不高于5℃时，不准撒水养护，覆盖塑料薄膜养护。（5）、混凝土试件留置：应按规定留置龄斯为28d标养试件和相应数量同条件养护试件。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3、模板工程（1）模板拆除应严格审批，要有同条件试块试验报告的情况下通过监理单位确认后方可拆模，在拆模过程中，如发现有冻害现象，应暂停拆除，经处理后方可继续拆模。（2）模板拆除时，混凝土表面温度和自然气温之差不应超过20℃，否则应采取保温材料及时覆盖，使其缓慢冷却。五、现场布置（1）凡进行冬期施工，必须在11月底前完成所有的准备工作，达到进入冬期施工条件。（2）根据实物工作量提前组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场。（3）搭建搅拌机保温棚，敷设管道，对各种材料、设备检查其安全可靠性。计算变压器容量，接通供热用电源。（4）工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。六、安全防火措施（1）在进入冬期施工前对工人进行安全消防措施交底工作。（2）对职工进行安全，消防教育，贯彻冬期施工中防火、防煤气中毒、防滑、防冻措施，建立安全消防责任制，并落实到施工班组和个人。（3）进入冬期施工前，应对冬期施工中使用的机械设备，进行安全检查和验收。（4）严格用火审批制度，对于现场易燃的保温材料要加强管理，对于用的易燃品要及时清理。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（5）做好消防水源及器材的保温工做，使之具有良好的使用状态。（6）现场火源要加强管理，电源开关，控制箱等要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。七、冬期安全文明施工技术措施相关职能部门要对全体职工定期进行技术安全教育，结合工程任务在施工前要做好安全技术交底，配备好安全用品。(1)、对新工人必须进行安全教育和操作规程教育，对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行冬期安全教育和安全技术交底。（2）、特殊工种（电工、架子工、起重工、焊工、机械工等）必须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作，并按规范进行复核。（3）、如采用新设备、新机器、新工艺等应对操作人员进行机械性能培训，操作方法等安全技术交底。（4）、本工程的冬期施工每分项工程均编制分项工程技术交底，否则不许施工。（5）、现场内的各种材料、模板、混凝土构件、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地要符合安全要求并加强管理。（6）、加强季节性劳动保护工作，做好防滑、防冻工作，脚手架、马道采取防滑、防冻措施，霜雪天后及时清扫，大风雪后及时检查，架子、马道、平台有松动下沉，及时处理。（7）、冬期施工要特别注意防滑，不准在未清理干净积雪的平台、马道上施工。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（8）、施工现场要做到文明施工，场地平整整洁，道路畅通，物料分类存放，标识清晰，灰、砂、石堆码成方，杂物废料及时清理出场外。（9）、工地生活设施，卫生条件达标，食堂、宿舍干净整洁，厕所卫生干净，楼内外无大小便。（10）、坚持做好建筑工地的“三宝四口”防护，施工作业高度离地面3m以上的周边按要求挂设安全网和立网，安全网下禁止堆放杂物。（11）、高空作业要系安全带，雨、雪和六级以上刮风天气禁止架上作业。现场人员不戴安全帽不准进入施工现场。（12）、龙门架设置停靠和限位装置，钢丝绳应加强润滑保养，磨损或断丝超限的要立即更换，吊栏不许载人，不许超载，吊栏下不准站人。（13）、现场各种电器、电路、闸刀开关及提升设备，应确定专人检查，发现安全因素立即处理。（14）、现场临时电线移动，照明线路移动，移机具电缆必须避开人员、车辆通道，挂设牢固，不准随意拖动踏碾。（15）、现场机具设备确定专人使用操作，定期保养检查，卷扬机、搅拌机要搭设防护棚，电锯要设防护罩，手持电器要有漏电保护装置。（16）、现场要做好人员车辆防冻防滑防护，确保冬期安全施工。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第九章质量保证措施第一节土建工程部分我们公司在工程管理上将以严密有效的组织、健全的机构、明确的职责、权限确保质量体系正常运行。保证ISO9002质量体系证产正常运行，实行工程质量否决权，认真贯彻谁施工谁管理，谁监督质量，谁操作质量的现行制度。严格工程质量监督和分项工程验收，每个分项工程必须自检、互检、专检，由现场质量工程负责人实施，坚持质量标准，做到四不准：1、没有施工方案和分项工程施工措施，未能进行技术交底不准施工。2、上道工序未经检查验收不准下道工序施工。3、需要试验的材料未经验收不准使用。4、成品、半成品的材料未经验收合格不准使用。加强现场技术管理，搞好工程技术档案。严格认真贯彻规程、规范，按程序施工。建立技术质量例会制度。制定必要切实可行的成品保护制度，并公布于众，对违背制度，影响工程质量的行为，要给予经济制裁和行政处分。第二节水暖工程部分该工程暖通、给排水分项工程要求达到优良工程，特制定如下规则：1、地下排水隐蔽管道安装完毕后，做灌水试验，满水15分钟，以液体不降为合格，并及时作好隐蔽记录。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、地下埋设或在地沟内给水、消防管道隐蔽之前，按图要求做好水压试验和做好隐蔽记录，同时做好防腐处理和刷油保温。2、空调、排水铸铁管、镀锌管、焊接管、消防箱、阀门等均有厂家合格证方可安装，否则禁止使用。3、所有排水、给水的干管卡、托勾、支架，必须在抹灰前安装完，严禁后打孔洞。安装牢固，并做好防腐处理。防腐和保温严格按设计和验收规范执行，不允许漏刷、漏保，并且在刷油前保温前做除锈处理。第三节电气工程为确保质量达到优良标准。施工前，由电气专业施工员、技术员分别对施工班组的电气作业人员进行全面的技术、质量交底，严格按规范要求文明施工。由施工员担任质量管理小组组长，全面负责电气施工质量的管理。坚持作业自检、班组互检和质量部位专检的三组质量检查制度。从而使每一项、每一个分部工程质量都达标，确保整个工程质量全面达标，真正把质量工作落实到实处。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第四节监视测量计划1、检验计划（材料的试验与检验）序号材料名称检验项目检验人试验方法检验标准检验时间验证人记录编号1钢筋标牌、锈蚀、裂纹技术负责人出厂合格证及外观检验GB1499-98随进度进货质量负责人进货验证记录2圆钢屈服点、抗拉伸长率、冷弯技术负责人试验室、设备GB1499-98随进度进货质量负责人辽建档表3螺纹钢屈服点、抗拉伸长率、冷弯技术负责人试验室、设备GB1499-98随进度进货质量负责人辽建档表4水泥包装、牌号、出厂天气、重量技术负责人出厂合格证及外观检验GB1344-98随进度进货质量负责人进货验证记录5水泥抗压、抗折、凝结时间、安定性技术负责人试验室GB1344-98随进度进货质量负责人辽建档表6砂颗粒、含泥量技术负责人目测随进度进货质量负责人进货验证记录7砂颗粒、含泥量、细度技术负责人试验室GJ52-92随进度进货质量负责人辽建档表8砖抗冻性、抗折、抗压技术负责人试验室GB5101-98随进度进货质量负责人辽建档表9电线是否有接头电气负责人目测GB5585.1-3-85随进度进货质量负责人174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计导体电阻、电压、绝缘平均厚度，最薄厚度，平均外径电气负责人试验室GB5585.1-3-85随进度进货质量负责人辽建档表10电缆外径、外形尺寸应符合规定电气负责人目测GB5023.2-85随进度进货质量负责人成品电压、绝缘电阻、导线电阻电气负责人试验室GB5023.2-85随进度进货质量负责人辽建档表11低压流体输送焊接钢管外径、壁厚、长度电气负责人目测GB3092-93随进度进货质量负责人检验报告屈服点，抗拉强度、伸长率、冷弯、水压压扁电气负责人试验室GB3092-93随进度进货质量负责人12通用阀门外观水暖负责人目测GB/T8464-1998随进度进货质量负责人壳体、密闭性水暖负责人试验室GB12220-89随进度进货质量负责人辽建档表13排水聚氯乙烯外观水暖负责人目测GB/T16800-1997随进度进货质量负责人弯曲度、环钢度，表观密度，落锤冲击，纵向回缩率等水暖负责人试验室随进度进货质量负责人辽建档表14开关外观电气负责人目测GB10979-89随进度进货质量负责人174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计耐潮、通电能力等电气负责人试验室随进度进货质量负责人辽建档表15插座外观电气负责人目测GB2099.1-1996随进度进货质量负责人绝缘电阻、机械强度等电气负责人试验室随进度进货质量负责人辽建档表1、检验计划（过程检验）序号分部工程检查项目检验人检验方式检验方法检验工具及精度检验标准时间验证人记录编号1主体工程放线技术负责人联合检查实测激光经纬仪、卷尺DB21/900.6-96随工程进度质量负责人辽建档2钢筋技术负责人联合检查实测激光经纬仪、卷尺DB21/900.6-96随工程进度质量负责人建建3模板技术负责人联合检查实测激光经纬仪、卷尺DB21/900.6-96随工程进度质量负责人建4砼技术负责人联合检查实测激光经纬仪、卷尺DB21/900.6-96随工程进度质量负责人5砖技术负责人联合检查实测靠尺、百格网DB21/900111-96随工程进度质量负责人建174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第五节质量保证体系项目总指挥：袁晓虎材料管理王新施工管理王进才技术管理梁新春工程质量检验评定监督控制计量工作设置产品标识及可追溯性材料采购及顾客提供产品控制半成品与成品保护不合格的控制与纠正建立健全班组岗位责任制工序管理点控制组织合理施工程序严格执行施工班组互检制度及时做好各种技术资料归档工程的实验检验工作制定切实可行的单项技术措施编制保证工程质量的施工方案制定质量目标等级规划第六节工程质量控制要点本工程采购和工程分包管理按SSJ/Q—02—06—01—2000和SSJ/Q—02—06—02—2000程序执行。一、采购质量控制要点：序号控制点基本要点1明确采购质量要求明确材料类别、名称、等级、样式、技术规范和检验规程2选择供应方按照公司合格分承包目录及沈建委发[1999]43号要求。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计3订立采购注意检验方法争端处理条款洽谈4进货质量记录做好进货质量记录，并保存好产品标识5材料的储存按位堆放数额，实行限额领料6限额领料核对发放额，实行限额领料7退库和报废施工中的残料、余料、废料等均应退库做好标记，统一处理8材料跟踪管理对批量材料使用的情况做好可追溯记录。二、主要施工过程质量控制点序号分部分项工程质量控制点质量问题保证措施责任分工Δ管联者○施工员技术员质检员材料员试验员放线员1施工测量放线定位放线、纵横轴线位置偏差建立控制点网、设控制桩标识状态○○○Δ标高误差建立标高控制网，用精密仪器○○○Δ2模板模板制作、安装制作精度安装误差精心设计，制作仔细交底认真操作及检查○ΔΔ○3钢筋原材料材质、规格、型号加强验收复试工作，设标识牌○○○ΔΔ174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计绑扎、焊接间距不均、缺扣、漏绑、钢筋错位严格要求排尺、划线绑扎、控制搭接长度○○Δ○4现浇砼商品砼控制水泥品种、标号确认砼专门设计配合比坍落度控制随时检测现场施工坍落度，及时作出调整○Δ○Δ砼浇筑速度、浇筑厚度漏振、振捣不实、超振严格按施工操作规程和施工规范标准执行ΔΔ○砼振捣密实度不好分层振捣移动间距均匀ΔΔ○砼养护养护差时间示够易裂纹砼立面涂刷养生灵，柱子包塑料布，平面浇水并覆盖塑料布ΔΔ○提前做好配合比砂、石级配达不到抗振要求通过试验确定最佳级配○Δ○Δ外加剂质量不好选择好的厂家和品种○Δ○Δ三、产品标识和可溯性执行SSJ/-02-07-01-2000程序中6.6款。第六节工程保修我公司本着竭诚服务、用户第一的质量原则，作好工程保修工作，具体措施如下：1、由生产计划、质检部门组成工程回访小组。工程回访小组人员名单174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计职务姓名电话组长袁晓虎15843124488副组长梁新春18243006639成员陆春培15241102686回访小组人员每三个月回访检查一次，对检查出来的质量问题和建设单位（用户）提出的质量问题（属于施工质量责任），五天之内予以返修。2、不属于我施工单位的质量责任，我们会协助建设单位进行解决。3、执行《大连市建筑工程质量监督管理办法》有关保修条例规定。土建工程保修：合理使用年限。屋面防水工程保修：5年；共热制冷系统为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程为二年。第七节质量通病防治措施一、板、阳台上部钢筋保护层过大板上部钢筋保护层过大的原因：由于近年来沈阳市推广现浇板使用冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋直径较细，在混凝土浇注时及浇注前各专业在绑扎好的钢筋上行走踩踏，造成钢筋弯曲、下沉，混凝土浇注厚使钢筋保护层过大。另一原因为标高控制不好使混凝土板浇注过厚。防治措施：为保证板、阳台上部钢筋、负筋的保护层，均用马凳铁支架，马凳铁采用φ16钢筋焊接作成四脚板凳形（长度为300、高度根据板厚而定），双层双向筋的上部钢筋均按间、行距≤1000174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计均匀设置马凳铁支架。阳台、雨蓬等悬挑部位的上部钢筋通长设置马凳支架，距悬挑板支座边200设置一道（平行于支座、垂直于板上部主筋），以后依次沿挑出方向按间距500设置，不足500且大于300的亦加设一道。板的负弯矩筋（盖铁）沿梁或墙两边各通长设置不少于2道。模板支设时控制好标高，用水准将控制标高的500线提前引到上一层的柱筋上，模板支设时及浇注时均以此线为准。二、混凝土板裂缝楼板裂缝一直是困扰着建筑行业的通病。根据我公司的经验及借鉴其他经验，我公司指定了一系列的措施，在混凝土浇注前，我公司会编制详细的施工方案。现对此方案做如下简单介绍：常见的有塑性裂缝、干缩裂缝、温度裂缝等。关于各种裂缝产生的原因我公司会在施工中的施工方案中做详细的分析，下面只对防治措施做介绍：1.要求商砼公司严格控制砂石的含泥量，严格控制水泥质量，严禁使用小厂水泥，使用低水化热水泥。2.严格控制混凝土配合比、水灰比及砂石级配，与试验室共同研究，力求达到最佳效果。3.混凝土浇注时控制好振捣时间，不得振捣过度，混凝土浇注初凝前采用平板振动器二次振捣及二次抹压搓毛。4.混凝土浇注后，及时养护，采用水膜养护法，既解决了养护不及时、养护水分不足的通病，又解决了夏季气温过高的问题。5.浇注前将模板浇水湿透。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计三、涂膜防水质量通病及防治1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要地基层清理不干净，底胶涂刷不匀或找平层潮湿，含水率大于9%造成空鼓严重者大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。2、地面存水、排水不畅：主要做找坡，造成存水，因此在做涂膜防水层之前先检查基层坡度是否符合要，求合格后再做防水。3、局部渗漏：在管根等局部出现漏水，原因是管根等细部处理不好，造成渗漏。因此，在细部处理时，涂料要刷得均匀、饱满，没有漏刷现象。四、抹灰空鼓、裂缝1、空鼓、裂缝的主要原因是：①、基层清理不干净或处理不当，浇水不透。②、一次抹灰过厚，干缩率过大。③、砂浆原料质量不好。④、门框两边填塞不实，以使门框两边发生空鼓、裂缝。⑤、风干预防措施：1、基层明显凸凹部位，墙体凸出以及混凝土胀模处需提前凿刨处理，墙体或混凝土有凹坑处提前用砂浆填补。砖基层提前浇水二遍，砖面渗水深度8-10mm。水暖套管、水电箱盒应提前堵严、抹平。2、一次抹灰厚度不得超过10mm。3、控制原材料质量、配合比。4、门窗安装必须牢固，抹灰前必须检查，不牢固处加固，门窗框塞缝挤压塞实。各类质量通病防治措施一览表174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计序号质量通病类别防治措施1卫生间渗漏1、确保防水层不受破坏；2、楼板留洞采用细石砼填实。2阳台积水、倒泛水1、阳台内设排水坡度，留好排水口；2、阳台拦板压顶设置排水坡度。3窗台边浸水、倒泛水1、窗台处按要求做好防水处理；2、窗台向外设置10%的坡度。4屋面渗漏见“防水工程”一节5给排水管道滴水、漏水1、给排水管道接头严密性派专人逐次检查；2、确保其与结构的牢固连接；3、管道与楼板交接处进行可靠的防水处理。6排水管堵塞、派水不通1、施工过程中对排水管进行仔细保护，防止杂物落入；2、保证正确的排水坡度。7楼梯踏步不等高1、加强踏步施工时的测量控制；2、先做地坪，然后做楼梯踏步面层，通过计算确定步高。8地面空鼓、开裂1、控制施工工序；2、控制砂浆配合比；3、严格按要求设置施工缝。9地坪空鼓、开裂1、做好基层处理；2、采用425#水泥，并控制好配合比；3、收浆要及时10施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇注混凝土前，刷素水泥浆一道11轴线偏差过大进行浇筑混凝土前、中、后三次复核。12楼面标高偏差过大每4㎡见方做好标高标记13阳台、板、梁柱墙钢筋保护层过小或过大对称定位，垫块控制，制作铁马和钢筋梯子14砖墙与结构砼交接处出现裂缝交接处满挂铁丝网，宽度不小于200㎜15外墙抹灰空鼓、开裂严格湿水工序，设置分隔缝，控制配合比五、质量管理制度174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计根据建筑业公司《工程项目施工质量管理责任制（试行的通知）》建质【1996】42号精神，在本工程中特制定以下质量管理制度。以保证《质量计划》的实现。工程项目质量负责制度：我公司对承包范围内的全部部分项工程质量向建设单位负责。每月向业主监理呈交一份本月的技术质量总结。第八节质量管理制度1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺，新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业设计，每个工种，每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、材料进场检验制度：工程的钢筋，水泥和砼等各类材料必须具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。3、样板引路制度：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计施工操作注重工序的优化，工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。4、施工挂牌制度：主要工种和钢筋，混凝土、样板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范，规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人，质量检查员，班组长检查，并做出较详细的文字记录。6、质量否决制度：对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工，不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部　　　　　　　　　　　　　　　　工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。7、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计8、质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料实验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。9、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。10、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位以及开竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺，我公司将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。11、培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。12、工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作，建设行政主管部门要根据事故等级逐级上报，同时按照“四不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。对事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十章土建总包与各专业分包的施工配合本工程属多层住宅建筑，其施工的总体安排分为四个阶段，即：基础施工阶段®主体施工阶段®装饰装修施工阶段®室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工按两幢组织平行流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总承包管理有成套管理制度和技术、经验，即以总承包管理为主，各专业分包单位协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：一、以总承包为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入施工现场的保温、强弱电等专业分包单位，必须遵守现场管理制度，服从总包单位统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建与安装及其它专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝网的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各分包单位按总计划编制成套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包单位审核，由现场协调小组统一指挥、监督。4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。（1）土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业分包单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计（2）土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段，防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。（3）执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是厨房、卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，桉程序进行。三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业分包单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核管理，最后交由建设单位校准批示，作为拔付进度款的依据。2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按进度计划要求及总控制质量计划要求统一规划工作面上的工作内容，并在拔进度款时按一定比例于下月补拔，作为下月工作计划完成的保证措施。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法上相当行之有效的。五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均应在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，相互尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，树立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。3、楼层设置统一的监督员、楼层巡视员，发现有人违章作业、破坏成品时应及时阻止，并交现场协调小组处理。4、采取必要的成品保护措施（具体详见“成品保护措施”章节相关内容）5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，打印成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十一章安全文明目标及保证措施第一节环境管理体系一、环境管理体系策划控制1、环境方针预防污染，遵章守法，控制和改善重要环境因素，营造“绿色”生产和生活空间。2、环境目标：我公司环境目标：化学品及有害废弃物排放达标100%，固体废弃物集中排放，节约水、电、纸张的消耗。金州新区先进街道万科城项目环境管理目标环境目标指标施工现场噪声控制在标准内晚22时－早6时禁止施工，噪声作业在棚内或室内施工现场扬尘控制现场自测无扬尘，主要通道硬化处理材料覆盖（水泥、砂）垃圾、残土外运无遗洒现场运输车辆无遗洒现场固体废气物按固定排放固体废弃物分类管理，尽量回收利用，按规定排放施工现场防止火灾，爆炸发生严格按操作规程操作，防止火灾，爆炸发生。生产和生活污水排放按规定排放冲洗机械废水，设沉淀池，杜绝水、电浪费，消灭长明灯、长流水现象。节约能源消耗节约办公用纸纸张印制品消耗费用降低50%食堂卫生达标174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计餐具定期消毒，含油废水、剩饭菜、油烟排放按规定执行，炊事员持证上岗。3、环境管理体系职能分配表见（职能分配表）4、环境管理小组领导小组组长：袁晓虎副组长：梁新春组员：陆春培李海军张铁军二、因素识别及评价控制程序首先对施工项目环境进行因素识别，针对识别出来的重大危害因素制定管理方案。详见由计划科负责指导的具体环境管理方案。三、法律、法规及其他要求项目部由项目经理组织项目有关人员在施工过程中认真履行国家、省、市及地方行业相应环境方面法律、法规及其他要求。四、信息交流控制程序项目部有关人员应随时向有关部门传递环境管理体系方面相关信息。五、培训意识和能力控制程序项目部对参与环境影响的操作人员进行教育，提高操作者对工作环境保护的意识。六、基础设施和工作环境控制程序基础设施和工作环境必须满足企业资质证明所从事的生产、经营、服务的要求。项目部应做好如下基础设施：1、建筑物、工作场地及相关设施的管理；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、过程中相关设备的管理；3、提供生产过程所需的运输手段和通讯联络手段；4、工作环境管理：按照公司制定的施工现场管理办法执行；七、监视和测量装置控制程序按设备部编制测量设备周期进行定期检测；八、关于事故、事件制定纠正预防措施按公司有关规定及纠正措施、预防措施控制程序文件执行。第二节职业安全健康管理体系一、职业安全健康管理体系管理策划控制1、职业安全健康方针安全第一、预防风险、遵守法律、法规、保护员工安全健康，创造安全文明的生产场所。2、职业安全重大危害因素目标及指标：3、总目标：①杜绝重大伤亡事故、责任死亡事故控制为零；②应制定措施项目，措施交底率为100%③特种作业人员培训持证率为100%④新工人上岗前安全教育率为100%⑤起重机械检验合格率为100%⑥漏电保护器保护率100%⑦火灾、爆炸事故为0⑧控制职业病的发生率为0174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计4、各班组目标分解：①架子班：保证工期正常运行，防止高处坠落物打击事故的发生。②吊车其中设备：保证正常运行，防止触电、掉物砸人及侧翻事故发生。③钢筋班：保证正常运行，防止触电和机械伤害事故发生。④电工班：保障项目正常用电及维护，采用三级配电、二级保护，防止触电事故发生。⑤木工班：按操作规程施工，防止机具伤害及触电事故发生，有专人负责安全检查。⑥砼振捣工、瓦工班、力工班：保证按规定使用三保用品，防止触电、高处坠落事故发生。⑦电焊班：持证上岗，正确施工防护用品，高处施焊时设专人监护，防止触电及火灾事故发生。⑧机械班：按操作规程施工，防止机械伤害及触电事故发生。⑨防水班：在高处作业时，防止高处坠落及物体打击事故发生。⑩特种作业工人需持证上岗，立体交叉作业时，注意作好上下层间的防护。防坠落物伤人。二、因素识别与评价控制程序首先对施工项目职业安全健康重大危害因素进行识别，针对识别出来重大危害因素确定目标指标，制定管理方案，见单项职业安全健康重大危害因素目标指标及管理方案。三、法律、法规及其他要求174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计项目部由项目经理组织有关人员在施工过程中认真履行国家、省、市及地方、行业相关职业安全健康管理方面法律、法规及其他要求。四、信息交流控制程序项目部有关人员应随时向有关部门传递职业健康管理体系方面的相关信息。五、培训、意识和能力控制程序项目部对参与工程施工的操作人员进行职业安全健康知识教育，提高操作人员对职业安全健康的意识。六、应急准备及响应职业安全健康及环境应急预案为确保员工的安全健康及施工现场环境，减少经济损失，保证职业安全健康及环境保护工作的顺利进行，根据建筑行业的特点，指定本预案。1、组织机构：组长：袁晓虎副组长：王进才组员：梁新春陆春培2、职责⑴、内、外部信息联络。负责人：张铁军接到内、外部发生事故的信息后，马上报告给组长，如果组长不在或公出，要立即报告给副组长或其他成员，并向上级有关部门报告事故情况，说明发生事故的时间、地点、致害物及伤员情况。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计⑵、救护组负责人：张海军接到发生事故的信息后，马上到现场进行抢救，察看伤员所在的地理位置、致害物。及时排除周遍的危险物，把伤员抱出了送到医院进行治疗。同时减少事故对周围环境的影响。⑶、警卫组负责人：李海军接到发生事故信息后，马上到事故现场负责保护现场，防止外来人员进入现场造成二次伤害。⑷、事故原因调查组负责人：袁晓虎接到发生事故的信息后，马上到事故现场边配合抢救伤员，边进行事故调查工作，收集物证和事故详实材料，收集证人材料，事故现场等，最后提出事故处理意见和防范措施和建议，形成事故报告报给主管部门。3、事故类别：物体打击伤害：失控物体的惯性力造成人身伤亡事故。实施抢救步骤及措施。七、对于事故、事件制定纠正预防措施。按公司有关规定及纠正措施、预防控制程序文件执行。第三节施工环保及降低环境污染和噪音等措施为了建立一个安全、文明的生产体系，确保施工活动的顺利进行，我们将运用科学管理的理论方法，通过法则、技术组织等手段，规范劳动者行为，控制劳动对象、劳动手段和施工环境。消除或减少不安全因素，使人、物、环境构成的施工生产体系达到最佳状态，实现安全生产目标。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计一、施工准备阶段安全技术及文明施工措施表内容技术准备a了解工程设计对安全施工的要求b调查工程的自然环境和施工安全及施工对周围环境的影响。c在施工组织设计中，编制切实可行，行之有效的安全技术措施，并严格履行审批手续，送安全部门审批。物资准备a及时供应质量合格的安全防护用品（安全帽、安全带、安全网等）满足施工要求。b保持特殊工种（电工、焊工、爆破工、起重工等）使用工具器械质量合格、技术性能良好c施工机具、设备、车辆等需经安全技术性能检测、鉴定合格、防护装备齐全、制动装置可靠、方可进场使用d施工周转材料（脚手架、扣件、跳板等）须经认真挑选、不符合安全要求的禁止使用e电气设备在使用前应先进行检测，并做好检测记录，不符合安全要求的禁止使用施工现场准备a按施工总平面图要求作好施工现场准备,现场挂统一规格的工程概况图,施工平面图工程效果图和有关标语制度牌子,设置在出入口两侧.b现场作到全面硬覆盖,出入口要铺设钢板c现场出入口处设置冲洗外,车辆出场必须清理干净,不准带泥沙,清晰处设有排水沟井,防止污水外溢.d施工现场围护采用彩色围挡,设置统一规格尺寸的门楼大门式样为柔性灯箱式,夜间要开灯,顶部和两侧斜标语.e现场各种临时设施,苦防易燃易爆品存放都要符合安全规定消防要求.f电气线路,配电设备符合安全要求，有安全用电防护措施.g场内道路畅通,设交通行安全.h现场周围和陡坡,沟坑处设围栏防护板.174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计i现场设消防栓有足够有效灭火器材.二、施工准备阶段安全技术措施表内容施工队伍准备1、新工人特殊工种工人须经岗位技术培训,安全教育后,持合格证上岗.2、高险难作业工人须经身体检查合格后方可施工作业.3、施工负责人在开工前组织全体施工人员进行入场前的安全技术交底,并逐级鉴发安全技术交底任务单”.三、施工阶段安全技术及文明施工措施表内容安全生产措施1、编制单项工程单位工程安全技术措施,分部分项工程有安全技术交底具体措施,施工前由技术负责人向有关施工人员进行安全技术交底.2、操作者应严格遵守相应的操作规程,实行标准化作业.3、针对采用的新工艺、新技术、新设备、新结构制订专门的施工安全技术措施。4、有预防自然灾害（防雷、防汛、防暑降温）的专门安全技术措施。有特殊工程、特殊作业的专业安全技术措施。文明施工措施1、施工现场实行封闭式管理，设警卫室和保安员。2、施工现场脚手架，各类安全防护设施，安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经施工负责人和安全管理人员的同意。3、中小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。4、严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作它用，电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、施工现场保证做到堆放建筑垃圾，保证场区环境卫生，做到日产日清，建筑垃圾要按规定排放到指定地点。2、建筑施工现场做到工人生活和生产作业区分开，设立单独的职工生活基地。3、建筑物现场应美化、绿化环境。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十二章建筑节能措施1、本工程位于辽宁省金州区属于寒冷2级（A）区，由1栋公建和4栋高层组成。2、节能设计编制依据及基本参数《外墙外保温技术规程》JGJ144-2004《居住建筑节能设计标准》辽宁省地方标准DB21/T1476-2011《公共建筑节能（65%设计标准》DB21/T1899-2011（辽宁省）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《大连市建筑节能施工图设计文件编制深度规定》基本参数见下表住宅（0.26）楼号1#楼2#楼5#楼6#楼9#楼10#体型系数0.290.290.290.300.540.543、外墙及屋面做法住宅部分部位名称构造层次及做法（包括厚度）导热系数传热系数（地面及地下室外墙为热阻）外墙1、抹3mm厚抹面胶浆2、抹5厚抹面砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布3、胶黏剂粘贴80厚热固性聚苯板（每层设300mm高岩棉隔离带）4、200厚钢筋混凝土墙0.039*1.0=0.0390.04*1.2=0.0481.740.438*1.1=0.482<0.7屋面1、40厚C20细石混凝土0.93174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计2、铺二层4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材面层带彩砂3、刷基层处理剂4、抹20厚DSM20水泥砂浆找平层，每3*4m做分隔缝5、100mm厚XPS保温板6、钢筋混凝土表面处理平整0.930.03*1.2=0.00361.740.32<0.45采暖房间与非采暖房间间隔墙1、柔性耐水腻子2厚，刮防潮大白腻子两遍2、抹30厚无机保温砂浆3、轻集料混凝土砌块或钢筋混凝土0.07*1.25=0.08751.741.41<1.5公建部分部位名称构造层次及做法（包括厚度）导热系数传热系数（地面及地下室外墙为热阻）外墙1、抹3mm厚抹面胶浆2、抹5厚抹面砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布3、胶黏剂粘贴80mm厚热固性聚苯板（每层设300mm高岩棉隔离带）4、200厚轻集料混凝土小型砌块5、20厚水泥砂浆0.039*1.0=0.039岩棉0.04*1.2=0.0480.4350.93屋面1、40厚C20细石混凝土2、铺二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材面层带彩砂3、刷基层处理剂4、抹20厚DSM20水泥砂浆找平层，每3*4m做分隔缝5、120（140）厚XPS保温板注：140厚用于CS2#楼6、钢筋混凝土表面处理平整0.930.930.03*1.2=0.0361.740.31<0.45周边地面1、60厚C20细石混凝土2、20厚XPS板3、钢筋混凝土板4、60厚C10混凝土垫层5、素土夯实1.740.03*1.2=0.0361.741.74热阻1.46>1.5174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1、外门窗节能设计（1）外窗采用塑钢节能门窗、中空玻璃（2）阳台外门均采用塑钢节能门窗、中空玻璃（3）外门窗与墙体洞口四周缝隙填充发泡聚氨酯保温材料，靠室外窗边缝隙应用硅酮建筑密封胶密封5、热桥处理：凡阳台板、雨蓬、空调室外机挑板、女儿墙根部、门窗洞口侧面及一些腰线等均采用聚氨酯硬泡复合板的方法避免热桥现象的产生。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十三章成品保护措施一、成品保护组织机构1、成立专项成品保护管理机构该工程施工工期紧，各施工工种之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生有其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作，有纪律，有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由主承包单位组织，各独立分包单位参与，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价。2．成品保护机构的运行方式1)主承包单位建的工作由注承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施施的落实情况，制定对有关则任人的奖罚制度。2)各独立分单位承建的工作分别由各独立分单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。3)174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计当主承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对以完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。1)再业主的统一组织下，建立成品保护工作相互的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。二、成品保护的实施措施工程施工过程中，制成品、工序产品及已完成分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响，因此制定以下成品保护措施。1、现浇钢筋砼工程成品保护1)钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净，按地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。木工支模及按装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋，基础、梁、板绑扎成型后，在钢筋上后继工种、施工作业人员不能任意踩踏或重我物堆置，以免钢筋骨架变形。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。2)模板保护模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查，校正，以确保模板安装质量。3)砼成品保护174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得人作业，应按方案规定确保养护时间。楼层或砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超堆放。1)其它产品保护进行油漆工程时，油漆应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。进行设备安装时，根据需要，在砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打砼面不得随意开槽打洞。2、砌体成品质量保护需要预留预埋的管道软件、门窗框应同砌体有机配合，作好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。3、屋面防水工程：屋面防水做完后，将通往屋面的门锁好，禁止人员进入屋面，特殊情况需要上屋面作业应及时做覆盖，防止防水层遭到破坏。阳台、厨卫间防水做完并合格后，项目部组织施工班组进行成品保护交底，交底包括：防水层上禁止人、料通过。及时做保护层（及找平找坡层）。做保护层时，施工人员要在脚下垫软物，并注意不能粘有砂粒等硬物，以免涂料层损坏。4、门窗成品保护：174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计门窗安装后，项目部组织各施工班组进行成品保护交底，交底包括：门窗底坎的架设防护措施，禁止损坏门窗保护膜，施工中不得用硬物触碰门窗框、扇及玻璃，避免门窗划痕变形及玻璃破损，不得拆卸门窗零部件。设专人对各班组施工中成品保护情况进行监督检查，对违规者进行处罚，以使门窗成品保护工作真正得以落实。5、栏杆百叶成品保护：安装过程中及安装完毕后，施工人员禁止踩踏，禁止破坏保护膜，不得用硬物砍碰，防止栏杆变形及表面出现划痕。6、交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十四章质量保证措施和创优计划1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，了解和掌握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。2、针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，确保工程质量，针对建筑工程质量能病，组织不同类型QC小组，例如对屋面防水、卫生间等施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节，开展专项QC的小组活动，施行全面质量管理。3、项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，通过各种形式，加强对员工的教育，不断提高工作责任心和质量意识。每月召开一次质量工作例会，组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考核，签订质量合同，把质量优劣与经济利益挂钩。对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质检站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决推倒重来。4、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计严格技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高测量员施测后，应由责任工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质安、试验等人员作出重大的综合技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。5、内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证软件资料整齐完善，随时备查。6、在施工过程中要严格按照施工图纸，施工规范和操作规程组织施工，严禁私自更改设计，如有问题，必须办理设计变更通知或技术核定单，经设计单位同意后，才能施工。7、把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、半成品进入施工现场，必须严格进行质量抽查，原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。8、配备完整的检测器具，加强计量工作，所有计量器具必须选送主管单位检测，符合要求后才能使用。9、装饰工程坚持“样板”制度，先做出样板，经建设、设计、施工单位三方认可后，经样板开路，再大面积展开。10、在装饰工程施工阶段，应做好成品保护工作。牢固树立成品保护意识，下道工序应对上道工序的成品负责，土建与安装必要时应办理交接手续。已完工的房间应上锁或按楼层封闭，并派专人昼夜值班守护。主动与现场监理工程师配合，接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改。11、计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作，必须把计量和试验贯穿于施工的全过程，应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定，确保工程质量。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计12、专职试验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或试验，并做好原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。砼、砂浆配合比严格按规定通过试配确定，在搅拌过程中坚持派专人按正确的配合比用电控秤进行计量控制和加料。13、对进场的钢材、水泥、砌块材料等必须分厂家、批量、规格进行取样试验，对现浇砼砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度试验。在施工过程中，试验人员必须对各种原材料和砼、砂浆配合比进行严格把关。14、按照该工程施工计量检测网络图配备标准完善的器具设备。在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理，严格监督和正确使用法定计量单位。15、加强计量人员的业务学习，对计量器具应按规定按时送检、抽检，要控制好水、电、煤等原材料现场耗用量。16、材料进场管理制度材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场，认真负责现场所需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制，严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准，建立健全各种台帐，做到帐、物、卡相符，及时办理领退手续，做到日清月结，每月报耗一次，做到月、季、年终盘点的工作。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十五章施工总进度计划的保证措施本工程作为公司的重点工程，公司及项目经理部将把质量和工期作为重要内容来抓，并定于在578天将工程建成优良，为此提出具体保证措施如下：公司从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将同各专业单位、各专业工长签订工期合同，把工期目标与个人的经济利益挂钩。采用先进的科学管理方法，编制合理施工进度计划，以工期总体控制为前提，并确保月计划、周计划落到实处。做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理，施工期间，将会遇到春节等国家大的节日及农忙等因素，如果正常放假会给工程工期的实现造成困难。为此，我司安排一般节假日不放假，按劳动法规定，支付加班工资，使他们能安心工作，农忙时，工地向工人支付农忙费，让他们在家乡请人帮助收割、插秧等。搞好各工种、各工序的协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面，在施工中努力保证资金和财力供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现有关问题，配备足够的垂直运输机械设备和周转材料，提高工程机械化施工程度，和加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期，采用我司一套成功的加快施工速度的经验，使工地运转始终处于忙而不乱，有条不紊的状况。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十六章施工现场消防保卫管理措施第一节消防管理措施1、现场和仓库设消防栓。2、施工现场设立吸烟室，操作岗位上禁止吸烟。3、坚持现场用火审批制度，电气焊工工作要有灭火器材。4、对易燃易爆、有毒物品的使用要按规定执行，指定专人设库存分类管理，明火作业和易燃、易爆物品隔离，操作之后，要检查现场。5、施工需用电炉和火炉保温炼化时，要采取相应的措施经常检查，加强管理。6、现场要设有供应消防用水的给水管道，蓄水池和必要的消防工具，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。7、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场设护场执勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。8、加强临电管理，防止电器或线路发生火灾。第二节保卫管理措施1、安排专职人员负责工地的安全保卫工作。2、项目经理、有关管理人员坚守工程一线。3、教育工人：（1）未经主管项目经理批准，不准随意外出。（2）不许私带外人进入工地和留宿。（3）工地严禁酗酒、赌博、打架斗殴。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计4、外来工人必须去当地公安机关办理登记和暂住手续，并报项目组办公室备案，防止不法分子混入工地。174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第十七章工程保修工作的管理措施和承诺一、售后服务体系用户(业主)甲方(本项目客户服务中心)项目负责人定期回访防水大白电气水暖瓦工木工保修服务体系第一节工程保修工作的管理措施1、建立由项目经理负责制的工程质量保修服务体系；2、设立工程质量问题信息接待中心；3、与业主签订工程施工保修协议,并严格执行,切实履行责任及义务；4、售后质量保修服务程序①、接到业主(用户)质量问题通知②、174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计按国家规定及保修协议规定按时进入现场，调查出现问题原因，研究处理方案。①、项目负责人审核处理方案并报业主或用户同意后，立即安排处理。②、问题消除后，跟踪半个月，达到用户满意为止。2、建立工程回访制度，在工程售后使用一段时间后，项目负责人组织小组对用户进行回访了解，记录工程在使用中存在的问题,总结并研究安排统一处理。3、售后保修服务联络方式：项目负责人(保修负责人)：黄建军电话：152411027734、维修人员维修时，尽可能不影响业主的正常生活，工作态度认真，完工后将施工现场清理干净。第二节售后服务承诺我公司在向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等：1、在正确使用条件下，建设工程的保修期按国家、省、市有关文件规定，即：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2)屋面防水工程：有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；174通州建总集团有限公司 金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计1)供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期；2)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。2、建设工程的保修期：自竣工验收合格之日起计算。3、在保修范围和保修期限内正常使用情况下发生的质量问题，我公司无条件履行义务，并对造成的损失承担赔偿责任。4、建设工程在超过合理使用期后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期限。5、因施工原因造成工程质量问题，并在保修范围内，均按中华人民共和国国务院第279号《中华人民共和国建设工程质量管理条例》中的有关规定，在保修期内无偿保修。6、由于用户处理不当或超过保修期以及不属于保修范围的产品损坏，根据用户的意见积极协助给予修理，并提供满意的服务。7、我公司可根据建设单位的具体要求，在现场设专职维修队伍，随叫随到，积极配合建设单位，听取建设单位的意见，及时维修。8、建设单位如果有特殊要求，可通过协商适当延长保修期。附表四施工总进度计划附表五施工总平面图附表六临时用地表通州建总集团有限公司2016年5月5日174通州建总集团有限公司