砖混结构9＃安置楼工程施工组织设计

吴忠市宏远建设工程有限公司吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程施工组织设计编制：审核：批准：日期：。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司吴忠市宏远建设工程有限公司目录编制依据3²第一章　工程概况4Ø第一节　工程简介5Ø第二节　建筑设计概况5Ø第三节　结构设计概况6Ø第四节　专业设计概况8²第二章　施工部署11Ø第一节　施工组织机构11Ø第二节　质量管理目标14Ø第三节　施工任务划分15Ø第四节　施工总平面布置16Ø第五节　施工工期、进度计划及措施19Ø第六节　施工顺序及验收安排22Ø第七节　劳动力组织23Ø第八节　主要材料计划23Ø第九节　主要机械设备计划23Ø第十节　临时用电、用水24²第三章　各分部、分项工程施工方案及质量保证措施26Ø第一节　施工抄平放线26吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司Ø第二节　基础工程施工方案30Ø第三节　主体结构施工：33Ø第四节　装饰装修施工51Ø第五节　屋面工程施工51²第六章　质量保证体系计划11Ø第一节　质量保证体系11Ø第二节　质量保证措施14²第七章　安全保证体系计划26Ø第一节　总论26Ø第二节　管理组织27Ø第三节　施工安全管理措施29Ø第四节　防火安全措施36²第八章　文明施工管理措施36Ø第一节　总体要求36Ø第二节　施工准备37Ø第三节　材料堆放37Ø第四节　施工用电及各类设备管理措施38Ø第五节　施工现场管理39Ø第六节施工现场的料具管理39Ø第七节　施工现场的环境卫生40Ø第八节　施工现场环境保护40吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司Ø第九节　施工现场消防保卫措施41²第九章　雨季施工措施42编制依据1、吴忠市土地储备中心发《吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼及相关附属工程施工招标文件》；2、宁夏恒润铁路建设公司设计的吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼及相关附属工程施工招标文件》，图纸及说明；3、我国现行建筑安装工程有关施工验收规范及规程。⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002⑶《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002⑸《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002⑹《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002⑺《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002⑻《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002⑼《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002⑽《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑾《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002⑿《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002⒀《建筑施工安全检查评定标准》⒁《施工现场临时用电安全技术规范》吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⒂本工程施工组织设计和公司相关质量管理办法。4、《工程建设强制性标准条文》5、建设单位规定的其他事项。²第一章　　工程概况Ø第一节　工程简介本工程是吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程，该工程项目地点位于吴忠市板桥乡。该工程为砖混结构，五层带阁楼，建筑面积：3662.4㎡。工程由宁夏恒润铁路建设公司设计。工程项目计划与2008年5月28日开工，2008年11月12日竣工交付使用，总工期为168天。工程质量标准：优良，争创整体吴忠地区“明珠杯”。第二节建筑设计概况该项目工程为五层带阁楼，总高度为17.9米，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。屋面防水等级为Ⅲ级。一、楼地面厨房及卫生间地面作法：C10细石砼随打随抹平打毛，从门口向地漏找1‰坡，加热管上皮≥30厚；沿外墙内侧贴聚苯乙烯泡沫塑料保温层；高与垫层上皮平；铺玻璃布基铝箔贴面层一层；40厚聚苯乙烯泡沫颜料保温层；1.5厚聚氨脂涂膜防潮层；80厚C15细石砼随打随找平；素土夯实。其他地面做法：C10细石砼垫层随打随抹平打毛，加热管上皮≥30厚；沿外墙内侧贴聚苯乙烯泡沫塑料保温板；高与垫层上皮平；铺玻璃布基铝箔贴面层一层；40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板；1.5吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司厚聚氨脂涂膜防潮层；80厚C15细石砼随打随找平；钢筋砼楼板。厨房及卫生间楼面做法：C10细石砼垫层随打随抹平打毛，加热管上皮≥30厚；沿外墙内侧贴聚苯乙烯泡沫塑料保温板；高与垫层上皮平；铺玻璃布基铝箔贴面层一层；40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板；1.5厚聚氨脂涂膜防潮层，钢筋砼楼板.其它楼面做法：C10细石砼垫层随打随抹平打毛，加热管上皮≥30厚；沿外墙内侧贴聚苯乙烯泡沫塑料保温板；高与垫层上皮平；铺玻璃布基铝箔贴面层一层；40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板；1.5厚聚氨脂涂膜防潮层，钢筋砼楼板.㈡墙面(1)内墙面内墙：喷内墙涂料，墙面刮腻子找平，刷防潮涂料两道。厕所墙面：4厚水泥聚合物砂浆粘结层，揉挤压实；1.5厚水泥聚合物涂抹防水层。楼梯间：乳胶漆内墙面：刷无光乳胶漆；3厚粉刷石膏罩面；12厚1：8：6水泥石膏砂浆打底扫毛；砖墙面清扫灰适量洒水。(2)外墙面喷面墙丙稀酸涂料；5厚1：2水泥砂浆找平；15厚1：3水泥砂浆打底扫毛；清扫灰适量洒水。㈢顶棚喷顶棚涂料；板底腻子刮平。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司㈣门窗窗采用中空塑钢窗，楼梯间及封阳台窗单玻塑钢窗，一层外窗均加防护栏；单元门采用保温半玻防盗电子对讲防盗门，分户门为钢制防盗门，其它内门为木制胶合板门。Ø第三节　结构设计概况本设计采用砖混结构体系，设计合理使用年限为：50年；抗震设防烈度为八度，设计基本地震加速度值为：0.2；设计地震分组：第二组；框架抗震等级为：二级；本工程建筑抗震设防类别为：丙类；场地类别为：二类；本工程建筑结构安全等级为：二级；本工程地基基础设计等级为：丙级；标准冻深：0.9米；㈠基础采用的基础形式为：钢筋混凝土条形基础，基底标高-2.0m。垫层用100厚C10混凝土，基础及基础以下采用C30，钢筋采用ⅠⅡ级钢筋。基础砌体采用MU10粘土实心砖作填充墙，采用M10水泥砂浆砌筑。基础处理采用换填砂夹石，换填厚度为1.0M，承载力为≥150KPA。㈡柱、梁、板(1)构造柱构造柱截面尺寸为240*240等，构造柱拉结筋有具体构造见02G01-1页7-17。(2)梁、板一～六层均为全现浇梁板，圈梁转角做法见02G01-1页37，门窗过梁做法见页39-53，底层和顶门窗洞口处措施见页57-58①作法。窗洞宽吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司≥2100的门窗洞口制过梁构造做法见﹤钢筋砼过梁﹥02G05。现浇板厚为100㎜。砼标号为：基础垫层为C10，条形基础、基础构造柱、地圈梁均为C30；一～六层楼板、楼面梁、圈梁，构造柱为及其它构件均为C20。㈢墙体本工程±0.00以下砌体采用MU30毛石及MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，一至四层采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆砌筑，五至五层以上采用MU10粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。砖砌体沿全高﹫500设2　6全长贯通拉筋，净长大于5米时，在墙中设构造柱：配筋为4　14、箍筋为6@200纵筋锚入上下梁40d。Ø第四节专业设计概况一、水、暖工程1、给排水给水管采用聚丙烯（PP-R）塑料给水管，楼面面层内暗管采用铝塑管；给水管穿楼板处，穿墙处应采用塑料套管，与墙面齐平，穿板处套管高出地面50㎜，给水管采用热熔连接或管件连接。与用水器连接采用带金属嵌件的管件丝接，管道公称压力采用1.25MPA。与城市管网直接供水；排水管采用UPVC芯层发泡排水管，承插溶剂粘接，产品选用乳白色，在层设伸缩节一个。排水管坡度：De50，i=0.035；De75，i=0.030；De110，i=0.020；De160，i=0.010。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司管道防腐，管井中给水管及给水入户埋地管敷土不足1.1米处采用聚氨脂泡沫塑料保温，保温层厚度25㎜，详见03S401。2、采暖　　本工程采用地板辐射采暖，采暖系统热媒为低温热水，供水温度55℃；回水温度45℃。管材：管道采用De20*2。0mm（外径*壁厚）耐热聚乙烯管（PE－RT），采暖管道的性能符合«地面辐射供暖技术规程»，管道应保证在70℃及0.4Mpa的下使用寿命在50年以上（工作压力：0.4Mpa），热表后使用De32*2。9PE-RT连接集配水器。本工程采暖室外计算温度：-13℃，室内计算温度：客厅20℃；卧室20℃；卫生间25℃；书房18℃；厨房15℃管道采用H-1620交联聚乙烯管，户内管道布置见暖图，拐弯处的弯半径≥6D（管半径）。地面采用密度为25㎏/㎡的聚苯乙烯保温板，靠近墙边处设10㎜的聚苯板伸缩缝，豆石砼的石子粒径小于10㎜，砼强度不小于C15，并适当掺入适量防止龟裂的添加剂。加热盘管以上的填充层厚度不小于30㎜，绝热层敷设平整，敷设铝箔贴面时，除将加热管固定在绝热层上的塑料尗钉穿越外，不得有其它破损，加热管固定点的间距，直管段不大于700㎜，弯曲管段不得大于350㎜。当辐射供暖地面面积超过30㎡或长度超过6m时，宽度不小于8㎜的伸缩缝。分集水器各环路支管阀门采用铜制可调节性的调节阀。管道穿墙处采用25的PVC螺旋管做套管，与其它管道交叉处，做好保温和防水处理。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司在浇筑砼填充层之前和填充层养护期満之后，应分别进行系统水压试验，试验压力为0.6Mpa，施工豆石砼填充层时，加热盘管内的水压不应低于0.6Mpa；填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4Mpa，在试验压力下，稳压1H内压力降不大于0.05Mpa不渗不漏为合格。明装管道外包聚乙烯塑料保护层，做法见《宁夏标准图集》“宁02N3”/12（3）。户内热表规格为DN15，单元热表规格为DN50。二、电气安装工程1）、本工程电源由东面穿电缆埋地引来；2）、本工程使用电压为三相四线制方式供电；电源进线为VV22-4*120（SC100FC）型电缆直埋入户，电源进户配电箱设计量度表，每层设层配电箱，详见照明系统图。3）、本工程电气部分设计只从进户线之后做起，室外供电由甲方自理。4）、导线选用铜芯线穿管暗敷设，配电箱之间干线穿钢管，规格见平面和系统中标注，照明配电箱各支路导线均穿阻　燃型PVC管，插座回路穿管沿地暗敷，照明回路穿沿顶暗敷，导线根数3-5根时穿PVC20管，根数大于5根时穿PVC管保护。网络进线、电话进线均穿金属管保护，分支线穿钢管保护暗敷设，具体穿管情况见平面图。线路长度大于30米时，按有关规定加装接线盒，接线盒大小、位置现场定。进（出）建筑物的管线均埋地引入，并穿管保护，保护管要埋出建筑物散水。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司5）、配电箱为铁制并按系统图加工定做，插座、开关均选用安全型插座，各通用电器具线管，室内照明BV-2*2.5-PVC16-CC。室内插座BV－3*4-PVC20-FC。室内照明为40W吊链式控照荧光灯，楼梯间设棱型吸顶灯及声光开关。6）、接地采用TN－C-S接地保护方式，总电源处做一组重要接地系统，接地电阻小于10欧，接地体采用3根＠32,L=2500㎜镀锌圆钢，埋深1.1米，接地极间距5M，距墙边3M，电源进线处重复接地采用-4*40镀锌扁钢。并进行总电位联接，进出建筑物的所有金属管道均应与接地装置做总电位联接。总等电位联接做法参见国标图集《等电位联接安装02D501-2》第11-13页有关内容。本工程重复接地，弱电采用联合接地，接地电阻不大于3欧，以实测为准，接地电阻达不到要求时，可增加接地极根数。所有电气设备、弱电设备的金属外壳，敷线金属管，正常不带电金属部件，电缆进出线金属外皮等均应与PE线联接。第二章施工部署第一节施工组织机构本工程采用项目法施工，为了确保施工工期和质量，采用公司工程领导小组协调、项目经理部直管、专业施工队执行的三级施工管理组织体制。一、工程协调领导小组我公司是一个综合性的建筑安装施工企业，两保（保工期、保质量）两高（人员高素质、施工工艺高标准）是我们实施工程项目施工管理的宗旨，本工程中标后将列入公司200吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司8年度重点工程之一对其实施重点管理。在公司工程领导小组的协调下，根据工程施工的实际需求，在技术力量周转材料、机械设备、劳动力、流动资金等方面将对该工程项目经理部给予切实有力的支持，确保工程工期和质量目标实施。工程施工协调领导小组人员配置表拟担任职务名称姓　名年龄学历职　称领导小组组长马耀庭46中专高级工程师副组长马绍忠44大专工程师技术质量总负责周振明43大专工程师施工协调张新光43大专高级经济师材料设备协调张振刚31大专助理工程师经营核算刘志华54大专会计师二、项目经理部该项目部人员责任心强、技术素质高，能吃苦耐劳，有优良工程施工管理经验的工程技术管理人员。项目部从上至下严明工作纪律，规范施工管理行为，负责从本工程施工准备直至工程竣工验收交付使用全过程的施工管理。项目经理：马绍忠项目副经理：马绍忠项目技术负责：周振明后勤保卫员马少元安全员马剑锋施工员王启海材料员马少元技术员徐有忠质检员龚艳红资料员茹茂森综合施工一队综合施工二队综合施工三队电气施工队分包施工队零星施工队水暖施工队项目经理组织机构吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司项目部主要管理人员情况表拟在本工程中担任职务姓名年龄学历职称项目经理马绍忠44大专工程师项目总技术负责周振明43大专工程师施工工长土建总工长王启海35大专工程师给排水工长马占仓50高中工程师电气工长马剑锋28高中助理工程师质量监察技术员徐有忠51中专助理工程师土建质检员龚艳红29高中工程师给排水质检员杨国福38高中助理工程师电气质检员朱自军35大学工程师安全监督员马剑峰28高中安全员技术内勤龚艳红29大专助理工程师计划统计刘志华54中专统计师材料负责张振刚31大专助理工程师设备负责马少元55高中技术员经营核算刘智华54大专会计师三、专业施工队吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司本工程施工将各相关工种分立或合并，组织各专业施工队配备技术业务水平高、有班组施工组织能力的人担任队长。严格执行安全操作规程，遵照施工验收规范和质量验评标准，搞好每个分项工程的施工。专业施工队人员表专业施工队名称拟承担的主要施工项目综合专业队挖土方、浇捣混凝土、脚手架搭设、施工机械操作、混凝土构件养护砌筑专业队砖石基础、内外墙体、屋面找坡、保温找平层木工专业队模板系统支安及拆除、木门框制作、门窗安装钢筋专业队钢筋加工制作、钢筋运输、钢筋绑扎装饰专业队内外抹灰、楼地面、油漆涂料、室内外装饰防水专业队卫生间防水、屋面防水附属建筑施工队室外附属工程建筑水暖专业队上下水、采暖安装电气安装队电器安装第二节　质量管理目标一、质量目标确保优良工程，争创整体吴忠地区“明珠杯”。二、施工现场管理目标确保吴忠市文明安全标准化工地。保优夺杯协调领导机构技术员安全员施工员材料员实验员质检员协调领导小组项目副经理项目副经理资料员质检员综合施工一队长综合施工二队长综合施工三队长其他分包队长钢筋组长模板组长砼组长钢筋组长模板组长砼组长钢筋组长模板组长砼组长分包组长分包组长分包组长吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司Ø第三节　施工任务划分一、任务划分⑴总包任务划分本工程项目由项目经理部组织管理和施工.Ø第四节　施工总平面布置一、临时设施1、现场围挡现场围挡执行安全文明标准化工地标准要求，我公司有关标准化工地标准规定及实施细则以及业主单位对现场围挡有关合理要求进行设置。2、办公区、生活区吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司办公区、生活区临时设施以保证现场施工不影响为前提，集中分区布置、紧凑合理。3、加工设施加工用临时调试分别设置，钢筋加工棚及钢筋、木工棚、木料堆场、材料存放，满足结构施工期间的需要。二、机械布置本施工项设一台QTZ40C（T4708C）附着式塔机。在基坑工程挖运的同时，开始塔机基础开挖及浇筑，基础施工7天后，安装塔机，保证工程正常使用。现场布置4台搅拌机，可满足施工拌制配料的需要。三、施工道路现场临时施工道路考虑分两步骤，土方开挖后，基础施工时充分利用现场良好的交通条件，按各单位工程实际情况临时推整平场地，做为基础施工时的方便道路，主体施工时的临时道路主要利用总设计图中的厂区规划道路位置，进行碎石硬化处理和局部混凝土硬化。四、其他除上述主要设施外，施工现场还设置食堂、会议室、办公室、材料库房、机材库房及其他必备的临设。五、总平面布置图装修施工时，现场总平面布置在装修施工阶段要进行调整组合，利于部分室外工程的完善。主体结构施工总平面布置图见附图2.1六、施工现场总平面管理1、平面管理总原则⑴平面管理总原则吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司施工现场总平面的规划与使用，严格执行统一管理的原则。根据进度计划安排的施工内容实施动态管理，并设置专人进行规划、协调，成立文明施工小组进行督促。各分包单位进场后的场地使用，均应遵守现场文明施工的各项规定。施工总平面布置，以充分保障阶段性施工重点。保证施工进度计划的顺利实施为目的，在工程施工前，制订详细的机具使用。进退场计划，主材及周转材料的生产、加工、堆放、运输计划，各工种施工队伍进退场调整计划，指定以上计划的具体实施方案。具体措施，以指令性、指导性相结合的方法，严格依照执行标准。奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。⑵平面管理体系项目副经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由项目部负责。 2、平面管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械。劳动力的进退场。垂直运输，布设网络计划，以确保工程进度，充分均衡的利用平面为目标，制订出符合本工程实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。3、平面管理计划的实施吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调。研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。基础施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电；场内道路有序安排使用；排水系统通畅。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理，料具置场点有序调整、管理、材料、机械进退场，使用的科学调度；施工作业面工人区域化管理。施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按吴忠市标准化工地管理的具体要求，对现场；临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由专职管理员对施工全场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地形成场容清洁、道路畅通、井然有序的作业环境。Ø第五节　施工工期、进度计划及措施一、总项目工期进度安排本项目工程计划总工期为168天（不含提前开始进行的临时设施工期），计划开工日期为2008年5月28日，全部单位工程主体计划于2008年9月1日完工，2008年11月12日竣工交付使用。二、各单位工程具体控制完成时间㈠基础工程：工程计划开工日期为2008年5月28日，基础于2008年6月30吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司日完工。㈡主体工程与装修工程主体结构划分为二个施工流水段，从2008年7月1日至2008年9月1日完成，砌筑工程与车间工程交叉进行施工。㈢2008年11月10日进行竣工验收。工程计划进度详见施工进度计划网络图三、工期保证措施该工程属于多项建筑物综合标段工程，为了确保工程质量和施工进度，必须加强现场指挥、施工技术力量及劳动力配备，施工机具和大型工具及必要的资金投入等方面予以确保。并按项目经理法施工，设置项目经理部管理机构。㈠编制详细的施工生产计划　　按照本工程网络进度计划，抓住基础施工、主体结构施工、室内外装修这一关键控制施工进度线路，在编制出施工进行中的月、旬施工生产计划的同时，编制各专业施工班组的日进度计划及附属工程的施工进度计划，每个分部分项工程及附属配套工程均层层落实承包责任制。保证在甲方规定的日期内完成施工任务。㈡施工准备工作落到实处施工准备工作的好坏，不仅关系到工程质量，更直接影响施工进度，本工程施工前，由项目经理部负责编制详细的施工准备工作计划，把计划交各职能人员落到实处并做到：　　⑴吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司技术准备三符合：符合设计图纸；符合工程技术规范及工程建设强制性标准条文；符合本工程实际需求。⑵材料准备三满足：满足设计要求的品种和规格数量；满足工程技术规范对材料规定的各项技术指标；满足施工进度的实际需用量。　　㈢狠抓责任、材料、劳动力、施工机具四个落实　　⑴责任落实。制订项目经理部各成员、项目施工各专业班的岗位责任制，明确各自的职责范围，以经济手段实施工程施工进度管理，综合考评，并与每个人的经济收入密切挂钩，奖罚分明。　　⑵材料落实。每个施工阶段需用的材料（含周转材料）按照施工进度计划提前落实采购地点，需做理化检验的材料必须取样检验，材料确保合格后提前三天进入施工现场，一般材料在现场堆放整齐，防雨防潮的材料入库或盖好。⑶劳动力落实。依据施工进度计划，编制出劳动力进场计划。劳动力上岗之前，进行详细的技术交底，安全教育，分部、分项工程施工方法交底，与其它工种配合注意事项交底，以确保施工进度计划如期完成。　　　　⑷施工机具落实。按照施工机具计划，提前整修保养好各类施工机具，根据施工进度要求及时组织施工机具入场安装就位。　　㈣定期协调制度⑴由项目经理组织工程、技术、供应及施工队实行网络计划，严格各项施工进度的跟踪检查。⑵吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司项目经理部每日在施工现场召集管理人员、施工班组长开好碰头会，沟通施工情况，落实进度所需的材料、机械设备的供应，严格按计划跟踪管理，提出待解决的种种问题，做好当日施工小结及下一步施工的具体安排。⑶每周五由公司牵头，组织召开生产协调会，对施工中存在的问题，分类别，并采取三定方式。①定出明确的解决办法；②定出解决问题的具体人员及责任；③定出解决问题的限定时间。公司对生产协调会做好详细记录，并派专人进行检查、督促和协调。㈤协作与配合施工中，项目经理部认真抓好不同专业施工班组的协作与交叉配合，土建与安装的协作与配合；及时做好预埋、预留工作，并对建设单位组织的专业项目施工单位给予积极主动的配合和协作。㈥加强劳动力管理和机械设备的投入本工程开工后，决定将本公司主要力量投入到本工程上，特派我公司擅打硬仗，质量过硬的工民建施工项目部来承担此工程。由于本工程由公司承包，技术力量、施工力量、劳动力和各工种的使用，可根据需要在全公司范围内平衡调配，以保证施工工期及工程质量的需要。Ø第六节　施工顺序及验收安排一、施工顺序、验收安排吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司㈠本工程项目所有单位工程本着先地下、后地上的原则组织施工。结构施工分三步进行验收，分别为：基础结构一次，主体结构验收1-3层验收一次，主体四层以上验收一次。㈡施工顺序如下：基础工程顺序：测量放线→土方开挖→基础处理→钎探、验收→混凝土垫层→防水保护、砌筑→钢筋绑扎→模板支撑→混凝土浇筑、养护→其它基础施工→回填。主体工程顺序：首层测量放线→脚手架搭设→构造柱钢筋制安→砖砌体砌筑→构造柱模板支设→构造柱混凝土浇筑、养护→标高复测→现浇梁板梯模板支设→现浇梁板梯钢筋绑扎→现浇梁板梯混凝土浇筑→二层以此类推。装饰装修工程顺序：测量放线→二次结构砌筑、屋面防水完成→立门、窗口→内墙抹灰→楼地面→门、窗扇安装→涂料→油漆。二、交叉施工每层结构验收合格后及时插入二次结构、初装饰装修及专业干管安装等工程，有精装修的提前插入。单位工程竣工验收日期为2008年11月12日。Ø第七节　劳动力组织劳动力配置应满足总量要求和施工最高峰期强度要求的需要，其配置分工种、分技术等级如下页表（按施工区段及部位划分）：施工劳动力配置计划名称工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装修其它管理人员10101010吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司锅炉房技术瓦工1515305普工40403010钢筋工1520木工1825202电工35102架子工81582油漆工305Ø第八节　主要材料计划第九节　主要机械设备计划主要施工机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量国别产地额定功率KW生产能力用于施工部位备注1附着式塔机QTZ40C（T4708C）1烟台海霸B施工区段2装载机东方红-601中国一汽60马力室外工程3东风自卸汽车东风14010中国一汽140马力整个工程4反向铲挖掘机E-200B2日本200马力整个工程5砼搅拌机TZC350型4银川7.5整个工程6砂浆搅拌机350型2兰州5.5整个工程7平板震动器B-224银川2.2道路工程8插入式振捣器HZ6-5010银川1.8整个工程9切割机C15-404银川4整个工程10电焊机WDJ-4005银川6.4整个工程11电夯SNA-100-44银川2.2整个工程12物料提升机TJW-5T3银川7.5整个工程13经纬仪DJ21北京整个工程14经纬仪DJ61北京整个工程15水准仪DS33江苏整个工程16离心泵8B-13A4银川整个工程吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司17三轮机动车6整个工程18全自动调直机6-141杭州整个工程19弯曲机GW-402河南整个工程20切断机GW-402河南整个工程21强制式搅拌机JS500A1整个工程Ø第十节　临时用电、用水㈠、施工临时用电根据JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》要求，为保障施工现场用电合理、安全，防止触电事故发生，须编制工程临时用电方案。由建设单位给出的接引入电源，现场埋设五芯电缆作为用电主干线，由此干线引出各支线至各分配电箱，组成完善的用电系统；各电缆容量应标识明确，转角处理设标识桩，以免挖断压坏。1、临时供电总需要容量计算电动机容量：P1=153KW电焊机容量：P2=140KW照明用电量：P3=20KW供电设备总容量：P=1.1×（K1∑P1/COSφ＋K2P2+K3∑P3）式中同时用电系数K1=0.6，K2=0.6，K3=0.8，COSφ=0.75，计算结果：P=230KW，选250KW容量。2、临时用电现场线路布置吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司现场设总配电箱，施工用电从该处拉出，接至各施工用电点详见施工平面布置图。选用五芯电缆埋地敷设，实行TN-C-S系统的三相五线制：各机械从分配电箱引出并做到一机一闸一漏一保护。夜间照明采用活动灯架，现场出入口，坡道处及其他危险地段需装必要的照明设施。㈡、施工用水临时用水主要分为生产用水和消防用水两大部分，由于生活用水量较小，可按总用水量的10%估算。1、临时用水计算A、施工生产用水消耗量Q1（以工程高峰期预算）Q1=（P1×K1）/（8×3600）=（72900×1.5）/（8×3600）=3.8L/SP1：每班施工用水量（L）K1：每班用水不均衡系数B．施工现场生活用水消耗时Q2（施工高峰期暂按300人计算）Q2=(P2×K2)/(8×3600)=(3000×1.5)/(8×3600)=0.156L/SP2:工地每班施工用水量（L）K2：每人用水量不均衡系数K2=1.5Q3=(P3×K3)/(8×3600)=(23000×1.5)/(24×3600)=0.532L/SP3:生活区每日用水量（L）K2：每人用水量不均衡系数K2=2.0消防水量查表按Q1=10L/S计总用水量QMAX=Q1+[（Q1+Q2）/2]+（3.8+0.532）/2=12.166吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司2、供水管径设计D=[4000QMAX/ΠV]/2=88MM，选用90MM。²第三章　各分部、分项工程施工方案及质量保证措施Ø第一节施工抄平放线　　根据施工设计图纸，按照设计要求，将建筑物的平面尺寸、标高、位置，测设到建筑物的实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种放线标志作为按图施工的依据。　　1、建立施工控制网　　⑴根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。　　⑵施工控制网的测量，应制订控制网的测放方案，测量应遵循先整体后局部的工作程序进行。　　⑶施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建筑物施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。　　⑷施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。　　⑸使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回）。　　⑸建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司　　⑺统一的施工控制网点，水准点，及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定，不下沉，并用混凝土包护，重点的标志和环境保护需要，可加设护栏围护。2、高程控制　　⑴根据总平面图上所示的国家水平点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点，用水准仪准确地引测到施工现场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。　　⑵高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于Ⅱ等的n值（n为引测站数）闭合误差值在允许范围内，可按水平距离比例相应修正。3、建筑物轴线的定位和标高　　⑴根据总平面图或位置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。　　测量由主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩、物料提升机及邻近建筑物上。　　⑵分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸的积累误差。　　⑶延伸轴线标志的轴线桩、物料提升机应设在距离开挖基坑上坡边１～1.5m以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。　　⑷吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司延伸轴线标示标划的轴线桩、物料提升机及建筑物应牢固、稳定、可靠和便于监控。4、施工抄平放线⑴基础施工抄平放线　　①基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连线相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。　　②用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。　③基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。有垫层的应在垫层画上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。　　④基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示）墙、桩的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外，方便施工复核。　　⑤基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关墙和柱等截面尺寸线，有地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。　　⑥砖砌基础要按施工图纸放出实墙和放出外边线及相应的砖砌基础大样标示。　　⑵主体结构施工抄平放线　　①吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别±0.00层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用经纬仪把±0.00层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。　　②主体施工测量：各层墙、柱筋接槎安装完毕后把水准点结合各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准点标高精确引测柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层（要注意减少积累误差）。　　③砌体的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线，墙边线及门窗、洞口等位置（先安装门框后砌砖的应标记门的开启方向）。⑶装饰施工抄平放线　　①室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线，洗手间的台阶等的墨线。　　②外墙装饰：要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线等的通长和平直及大小的控制线。　　③卫生间和室外勒脚镶贴的装饰材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色等控制线。④吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司屋面防水层、找平（坡）层等应按图纸的要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、饰面层收口及分隔条的控制线。Ø第二节基础工程施工方案一、土方开挖⑴本工程采用机械挖土人工配合的挖土方方法。开挖时，分两个步骤:先用挖掘机挖至距基底0.2米处,然后采用人工进行修理挖至基底。本工程基地形状基本为“方”形，土方开挖考虑到施工现场的特点和施工道路的布置以及土方的堆积和运输，开挖顺序由西向东的方向进行。土方开挖前，将施工区域内的地上地下障碍物清除处理完毕后，按照建筑物的位置测量定位放线，对各定位轴办完预检手续后方可施工。　　⑵放坡系数的确定。根据地质资料，本工程挖基槽土方按1：0.33的坡度系数进行放坡，施工放线时按照基础外边线加放坡宽度和地基处理放大脚尺寸撒白灰线，挖土时随挖随整修好边坡，防止土壁坍塌。⑶槽边堆放土方。提前计算出回填土需用量，挖土时将表层土（含有建筑垃圾及各种杂质）随挖随运走，运土采用自卸车。底层较好的供回填用的土方挖出后，堆放在基槽两侧，为保证基槽边坡的稳定，槽边堆放的土方应距槽边1m以外，堆土高度不宜超过1.8m。⑷做好排水措施。为防止工程施工期间遇雨季，挖土方时在基槽边设排水明沟，槽两边堆土时每隔10－15m留出水口，以防止雨水灌进基槽内影响正常施工⑸挖土方允许偏差按下表规定进行控制。项次项目名称允许偏差（mm）检验方法吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司1标高＋0～－50用水准仪检查2长度、宽度±80用经纬仪、拉线和尺量3边坡偏陡不允许尺量检查　　⑹验槽，基槽挖完后，请设计、勘察、监理人员、工程质量监督人员及建设单位共同验槽，符合设计要求并办理验槽手续后方可进行下道工序施工。2、基础模板、钢筋、混凝土工程⑴施工准备：钢筋混凝土独立柱基础采用定型组合钢模板、脚手钢管及扣件做模板支撑系统，施工前备好混凝土搅拌机、磅秤、插入式振捣器，各规格定型钢模板，模拆Ｕ型卡，脚手钢管、扣件等。对基础轴线尺寸，基底标高进行检查验收，检查混凝土施工配合比及后台磅秤。进行质量、安全技术交底，同时备好混凝土试模。⑵绑扎钢筋。按照设计要求绑扎钢筋，施工前清除混凝土垫层上的各种杂物，依照已弹好的基础边线、轴线，用粉笔在垫层上划分出钢筋的间距和位置，将制作成型的钢筋依次绑扎，钢筋底部用M10水泥砂浆垫块做保护层，每隔１ｍ左右呈梅花型摆放。钢筋绑扎按以下工艺流程进行控制。工艺流程：弹钢筋位置线→铺设底层钢筋→放垫块→绑扎钢筋→安放支架→标识上层钢筋网间距→铺设上层钢筋→二次放线确定插筋位置→申报隐检→隐检签证→转入下道工序。⑶吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司模板安装。定型组合钢模板安装前，钢筋绑扎应预检，并再次复核基础轴线及边线尺寸是否符合设计要求，模板安装完毕后，应对模板的断面尺寸、标高、模板支撑进行预检，尺寸标高要符合设计图纸，支撑要牢固，并按下表控制允许偏差。项次项目名称允许偏差(mm）检验方法1轴线位移±5尺量检查2标高±5用水准仪和拉线尺量3截面尺寸＋4～－5尺量检查4表面平整度5用2m靠尺和塞尺检查⑷混凝土浇筑工程基础混凝土采用一次性浇筑，现场搅拌，塔吊或翻斗轼运至施工现场。浇筑时，随浇筑随震捣，随收光，待半小时之后进行二次收光。混凝土初凝后洒水养护，养护时间不少于7天。二、回填土方　　⑴选土。回填时先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质，使用前过筛，其粒径不得大于50mm。　　⑵施工准备。回填前对基础等进行检查验收，并做好水平标志，以控制回填土的高度和每次回填的厚度，整修好打夯机，木夯等夯实工具，将基槽内各种杂物清除干净。　　⑶分层铺摊。每层铺土厚度为200～250mm，用打夯机至少夯打三遍，夯夯相接，纵横交叉，从最深处开始逐层向上回填夯实。　　⑷对两侧或四周同时进行，墙两侧填土高度基本上保持一致，每层铺摊土层厚度150～200mm，人工用木夯夯实，禁止用打夯机，以防止打夯机损坏基础或地沟墙体以及埋地管道。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司　　⑸取样检验。回填土每层夯实后，按施工规范的规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，压实系数≥0.95再进行上一层的铺土，并做好取样检验记录。　　⑹回填土允许偏差按下表进行控制。项次项目名称允许偏差(mm）检验方法1填土顶面标高＋0～－50用水准仪和拉线尺量2表面平整度20用2m靠尺及楔形尺量⑺注意事项。①施工中注意雨水防护，下雨前应及时夯完已填土层或将表面压光并做成一定坡度，以利排除雨水。雨后填土前将表层泥挖除干净后再分层填土施工。②土方回填时，应提前做好冻土碎块的熔火工作安排。Ø第三节主体结构施工：　　一、主体结构的施工主体结构工程中钢筋工程、模板工程、混凝土工程和砌体工程四项任务，作为主导施工序.施工顺序为：首层测量放线→脚手架搭设→主体构造柱钢筋→砖砌体工程→构造柱模板、混凝土浇筑→圈梁现浇板模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑→下一层工序施工……→屋面找坡层、保温层、防水层。主体工程质量是该工作的重要环节，搞好主体工程质量必须做到以下几条：1吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司、熟悉施工图、标准图；熟悉国家各种施工验收规范、标准以及图纸中涉及的各种建筑、结构做法法规；制定相应的技术措施；对新材料、新工艺、新技术与甲方有关人员共同研究做实验、样板或先考察学习再施工，力求万无一失。2、材料特别是主要材料的各种技术，质量指标须符合设计和施工规范要求，杜绝不合格材料进厂，材料进厂必须具备产品合格证书，并抱主管部门审查。各种现场应该抽样检验的材料应随机按规定抽样如数检验，不合格产品坚决清除出厂。3、现场施工的各种混凝土构件，砌筑沙浆试压快，必须先做试配，试压合格后方能进行施工，在施工中应及时抽样检验，严禁型虚作假和开小灶。4、加强施工现场技术指导和质量检验工作。各班组施工前应由技术员进行技术交底工作，要求工程技术、工艺流程，质量要求做到人人明白，心中有数，重要的结构，工艺要先做示范或样板。5、采用皮数杆控制措施，保证墙体及门窗洞口的标高。将皮数杆的±0.00与墙体±0.00放置一样高度，然后把皮数杆完全立稳，每墙两端立皮数杆各一根。6、做好结构隐蔽工程检验，沉降观测三大记录，做好各种技术资料，质量保证资料收集整理工作；主体工程结束后请上级主管部门和质检部门进行主体结构验收，验收合格后方能进行装饰工程施工。施工顺序为：⑴搭设外脚手架、砌筑砖砌体。⑵绑扎构造及其他柱钢筋，并进行钢筋隐蔽验收。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑶支设构造柱及其他柱模板。⑷浇捣柱混凝土。⑸搭设圈梁及其他梁、现浇板支架系统。⑹支设圈梁及其他梁、现浇板模，先梁底模，绑扎梁钢筋后支梁侧模。⑺绑扎梁、板钢筋，并进行钢筋隐蔽验收。⑻浇筑圈梁及其他梁、现浇板混凝土，养护，拆模。二、模板工程：1）±0.00米以上梁、柱、板的模板均采用组合式定型钢模板。在安装时模板设计挑选规格，并修整后涂隔离剂，不合模数部分用木模板补充。（2）柱模板施工：首先根据放线所弹控制线验收柱筋保护层是否合乎要求，钢筋是否就位、垂重、牢固。有无进行钢筋隐蔽验收。然后，根据断面选择角膜及平膜组合拼装，用钢筋及扣件对模板箍住，模板支设至梁板下部，柱加固钢管应与其它柱墙加固钢管连接成一整体，增强模板的稳定性。　（3）圈梁及单梁施工：圈梁截面为240*240及360*240、单梁截面尺寸为不等，板厚为100㎜。支模采用组合式钢模板。单梁梁底支撑搭设双排钢管立杆支撑体系，在较高的梁施工时，可采用对穿支模螺栓加固，梁侧模安设上下两道水平钢管做横带，并安设间距600毫米的立带，利用顶板模板排架支撑体系顶撑对梁侧立带进行加固。梁底横带按间距600吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司毫米铺设，立杆与横杆交叉采用双扣件，以防止超重下滑。现浇板底模按设计支撑系统布置纵横钢楞，挑选平整钢模板铺设，模板之间要满卡U型卡，按规定施工操作。⑷对模板的施工要求：认真阅读图纸，熟知各部位的标高、轴线、截面尺寸。要求模板平整、规格。纵横轴线准确，梁柱要求纵横向挂通线支模，梁底标高必须逐个抄平控制，并分清结构标高和建筑标高，不得混用。支模板的工艺流程为：作清理准备工作→支梁模板→支现浇板模板→支楼梯模板→进行预检，检查模板及其支撑强度、刚度和稳定性。竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时，应设垫板，且基土必须坚实并有排水措施。模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定措施。现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长的1/1000-3/1000，（钢模1/1000-2/1000，木模1.5/1000-3/1000）。现浇多层房屋，应采取分层分段支模的方法。安装上层模板及其支架符合下列规定：①底层模板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；②上层支架的立柱应对准下层支架的支柱，并铺设垫板；③当采用悬吊模板、桁架支模方法时，其支撑结构的承载能力和刚度必须符合要求。现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，当无设计要求时，应符合下列规定：吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司侧面模板：梁板侧模一般在常温下应养护8—12小时，砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏和粘模板为宜，梁板底模及支撑系统方可拆除；底面模板：对砼的强度要求较严格，在砼强度符合以下规定：按≤8米梁、＞2米且≤8米的板达到设计强度的75%、≤2米悬臂构件达到设计强度的75%、＞2米悬臂构件达到设计强度的100%，方可拆除。拆模的顺序应后支先拆，先支后拆。先拆除非承重部分，后拆除承重部分，重大复杂模板的拆除，事先应制定拆除方案。拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。多层楼板支柱的拆除，应按下列规定：①楼板正在浇筑砼时，下一层楼板的模板支柱不得拆除；②再下层楼板模板的支柱，仅可拆除一部分；跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得小于3m；③再下层的楼板模板支柱，当楼板砼强度达到设计强度时，可以全部拆除；已拆除模板及其支柱的结构，应在砼强度达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。拆模时不要过急，不可用力过猛，拆下来的模板要及时清运。定型模板，拆除后应逐块传递下来，不得抛掷，拆下后，要清理干净，板面刷油，分类堆放整齐。三、钢筋工程：⑴钢筋的质量要求　本工程主体结构中主要采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。2)加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、一台钢筋切断机、一台弯曲机、一台电焊机。3)钢筋的绑扎和安装有柱、梁、板纵横向钢筋接头应相互错开，在同一截面的钢筋纵横向钢筋接头不得有钢筋接头总数的50%，搭接接头不得超过25%。扎梁、柱钢筋应依图按规格及位置穿放，其受力筋的焊接接头位置按规范及图纸要求留置，梁内的双层受力钢筋可用大于　Φ25短钢筋纵向间隔支垫。绑扎梁、柱箍筋，开䟳方向应相互错开，弯钩135度，弯钩平直部分长为10D，并与主筋成90度垂直绑扎。在绑扎时套于主筋外侧，从下向上进行绑扎。挑檐上部钢筋及现浇板中负弯行矩筋，要保证钢筋的正确位置，应采用铁马凳支设措施，避免钢筋踩踏至底部而引起结构出现裂缝。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。4)钢筋焊接：柱纵向钢筋采用气压焊现场焊接，梁、板纵向钢筋采用对焊，施焊人员应有焊工操作合格证。钢筋焊接前按规范要求取焊接试件，实验合格后方可施焊并在焊接过程中随机抽样检查，对焊及气压焊、施焊之前必须进行技术交底。5）捣砼之前，梁、柱、板的钢筋保护层必须按图纸要求留置，保护层厚度用规格同保护层相同的大理石垫块进行控制。6）钢筋工程在施工中应与其他专业施工相配合，防止暗敷线管从梁板上层筋通过，以免超出楼地面。应在梁板底层安装后，立即敷设线管，再安装上层钢筋。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司7）电气接地要求钢筋焊接应参照有关工艺图和电气图。8）钢筋工程完工之后，应组织有关单位进行隐蔽验收，合格后方可进行下道工序。9）浇筑砼时，必须派人负责看护钢筋，调整、加固修理及绑扎变形钢筋及垫设的保护层。梁、柱、板、墙板的钢筋保护层必须按图纸要求留置，保护层厚度用M10水泥砂浆垫块控制。（柱、墙板的垫块应予埋22＃铅丝，便于绑扎）。四、混凝土工程：⑴主体结构混凝土强度等级：砼强度等级：垫层为C10，条形基础及基础以下砼标号为C30，基础以上砼：圈梁为C20，现浇板为C20，构造柱为C20，其它构件为C20。砼浇筑工艺流程为：作业准备→砼搅拌→砼运输→砼浇筑、振捣→养护。砼均采用木模、钢模搭配支模，构造柱每层分二次浇筑、振捣，以防出现空洞。1、材料质量控制。主体结构为全现浇钢筋砼结构。垂直运输采用一台QTZ400－B塔吊，能覆盖整个建筑物，可满足要求。本工程采用现场拌制砼，浇筑后采用机械振捣，对拌制砼的质量进行严格控制，水泥采用PO42.5R普通硅酸盐水泥，要有出厂合格证，复试合格，砂石要试验，砂子用中粗砂，石子采用黄河砾石。因部位不同，砼强度不同，在施工时要密切区分，严防混装。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司2、施工前准备。砼搅拌机提前整修好，砼振捣器及振动棒备好待用，所有计量器具，特别是磅秤必须有检定的有效期标识且灵敏可靠，将所进场的水泥、砂、石按规范要求取样试验，试验室开出配合比通知单，应认真按照配合比严格计量施工并折算成每盘的各种材料用量，并严格控制水灰比、坍落度及搅拌时间，首次开盘砼必须由监理工程师、甲方、施工单位等作开盘见证，作7天的强度试验。并将其挂在砼搅拌现场的配合标牌上。施工工长向作业队组进行技术交底（交底内容包括配合比、操作规程、浇筑及振捣注意事项），派专人定磅监督材料每盘用量，派木工及钢筋工看护模板及钢筋。对模板钢筋办完检查验收。3、砼搅拌。砂石计量必须车车过磅，卸多补少，水泥用袋装水泥，材料计量偏差水泥为≤±2%，砂石为≤±3%，水为≤±2%，搅拌砼采用JZ350搅拌机，装料顺序为石子、水泥、砂、水，砼搅拌时间不小于120S，按规定取样并留置试块。4）砼浇筑。模板、钢筋、铁件、留洞等检查合格后，由技术负责人向监理工程师报砼浇筑申请单，监理工程师签发砼浇筑通知单后方可浇筑，砼前将模板内杂物清除干净，梁下为木模梁底或砖墙时适量浇水，但不得有积水。在施工缝处均匀辅垫一层25毫米厚同砼配合比相同成分的水泥砂浆，以保证砼的接槎质量。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司浇筑砼随浇筑随搅拌，并按砼自搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间控制在60㎜以内。浇构造柱时，去掉石子用同样配合比的水泥及砂用量搅拌砂浆，先浇于柱根部大约100-200厚，然后再浇砼，每层高度不超过60㎝，边倒料边振捣，振捣棒先插入柱根底部，使其振动再灌入砼，层高小于3m的一次浇筑振捣到顶。梁砼浇捣时应注意保持钢筋位置，专人检查模板钢筋是否变形移位，若发现异常立即停止浇筑砼，每浇完一段，用木抹子按弹在模板上的标高线抹平压实，表面不得有松散砼。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管大于Φ20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。6、砼的养护。砼浇筑完后4--6小时，应对砼构件加以覆盖并洒水养护（梁板梯上盖草帘子）。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于7昼夜。浇水次数应保持砼始终处于湿润状态。7)注意事项：①混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。②混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。③浇筑砼必须分层浇筑，每层厚为200毫米，并分层振捣。在梁柱交叉钢筋较密处，可使用同标号的细石砼浇捣，并用汽式振动棒振捣。④梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料；板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。⑤浇筑梁板砼时，必须搭设马凳、跳板、小推车进行操作人员操作均应在跳板上进行，不得直接在钢筋上推小车和操作。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑥现浇板砼施工时，为了控制设计板厚的要求，减少垫层及以后地面施工找平层工序，采取Φ6钢筋棍垂直焊在板筋网偏上的方法，钢筋棍长以板厚100毫米，每平方米设一根。焊接时留出板筋保护层15毫米焊接。浇捣砼从一边开始，边浇捣边退，按钢筋高度冲筋，用木抹子搓平压实，在砼没有终凝前，操作人员不得踩踏。⑦混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。构造柱、梁板、抗震墙板留置施工缝时,必须按规范要求留置，不得任意留置。⑧混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。8）钢筋砼结构的施工缝留置位置：①浇筑构件砼时，应充分作好施工准备，配备好人力、材料、设备和备件，尽量一次完成，不留施工缝。②吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司当不能连续浇筑时，应留置符合规定的施工缝。既要考虑结构安全，又要照顾施工方便，而且施工缝应留在结构受剪力较小的部位。A、基础梁的施工缝留设在纵向轴间长度的1/3垂直缝处。B、框架柱、构造柱施工缝留置在基础的顶面、梁下面的水平缝处。C、与板连成整体的大断面梁的施工缝，可留置在板底面以一20-30㎜处，当板下有梁托时，留在梁托下面的水平缝处。D、单向板的施工缝留置在平行板的短边方向的任何位置的垂直缝处。。E有主次梁的楼板，宜沿着次梁轴线方向浇筑，施工缝应留置在次梁上跨度1/3的范围内的垂直缝处。F、双向受力楼梯，施工缝的位置应同设计部门共同商议确定。G、板式楼梯施工缝留置位置在上层上坡的1/3坡长处。③在施工缝处继续浇筑砼时，应符合下列规定：1、已浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N㎜。2、处理已硬化的砼表面，如清除水泥薄膜和松动石子，以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，晾干。3、在浇筑砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆，或铺一层与砼内成分相同的水泥砂浆。4、结合处的砼要细致捣实，二次捣固，使新旧砼紧密结合，即无塑性收缩裂缝。湿养护不应少于7天。9）结构实体检验用同条件养护试件强度检验：留置方式和数量应符合下列要求：①同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；②对砼结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试件；③同一强度等的同条件养护试件，其留置的数量应根据砼工程量和重要（如基础底板、基础梁、构造柱、挑梁、现浇板、楼梯等）确定，不宜少于10组，且不应少于3组；④同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。除此之外，砼施工每工作班应留置一组标准养护试件，在养护龄期达到28天时，送质监站试验室，作强度试压看是否达到设计强度。五、砌筑工程：本工程±0.00以下砌体采用MU10粘土砖M10水泥砂浆砌筑，一至四层采用MU10粘土多孔砖，M10混合砂浆砌筑，五至五层以上采用MU10粘土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。砖砌体沿全高@500设2Ф吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司6全长贯通拉筋，净长大于5米时，在墙中设构造柱：配筋为4ф14、箍筋为6@200，纵筋锚入上下梁40d。1、施工准备。砌墙前所有材料检查合格，地基与基础办完隐检手续，弹好墙身线及门窗洞口位置线，按设计标高立好皮数杆（皮数杆间距15-20m为宜），砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模。2、砖浇水。砌墙前一天对砖浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5㎝为宜，含水率控制在10%-15%之间（施工现场以重量对比法对砖含水率进行测量检查），常温下不得用干砖上墙，雨天不得使用含水率大于15%的砖上墙。3、砂浆搅拌。现场采用砂浆重量比，材料计量精度水泥为±2%，砂子及石灰膏为±5%以内，砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不得少于1.5㎜，随拌随用，混合砂浆必须在4H内用完。4、砌砖墙。内外砖墙砌筑时先进行排砖撂底，一般以外墙第一层砖两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖，排半砖进考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现重缝。砌砖墙双面挂线，采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，上限线下限棱，左右邻砖对平，控制水平灰缝平直，砂浆饱满度在90%以上。外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处砌墙时留斜搓，不能留斜搓时，必须留直槎时，压2＠6＠500（5皮砖）拉结筋。需在墙体上预留施工洞口时(如门窗洞口、消防、配电箱盘洞口等)（宽度≥1m），洞口上设一道240*120*1500㎜钢筋砼预制过梁。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司5、墙体拉筋。按设计要求提前备好墙体拉结筋，砌墙时墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应符合设计图纸，不得错放和漏放。并在柱、墙、板处砌体，应将柱、墙、板予埋铁件焊接上，拉结筋压入墙体，分层压入高度间距为500mm压入长度不少于1000mnm。6、构造柱做法。设有构造柱的位置，砌砖前先设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱主筋处理顺直，砌墙时构造柱留马牙槎、马牙槎先退后进，构造柱与墙体拉筋为2根6＠500每边伸入墙体长度不得小于1m。7、施工注意事项。①砖墙每间房不得有2皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25㎜），每处接槎部位水平灰缝厚度小于5㎜或透亮有缺陷的不得超过5个，墙体拉结筋的位置及数量必须符合设计要求；②砌筑前应检查一下主体结构梁、柱的垂直度，并在柱上弹出中线，挂线砌筑，避免出现只顾砌筑层的垂直度，而不顾其他各层的情况，出现整个建筑物外墙垂直度偏差过大，给装饰工程带来困难。③砌筑时在门窗洞口处如与加气砼块模块不符时，可用红砖填充，并埋设安装门窗的砼予制块；④砌体砌筑必须按工艺操作标准进行施工，严格控制门窗洞口及予留消防、配电箱盘的位置、尺寸和砌筑质量。8、砌体的工艺流程为：作业准备→隔夜浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验收，墙体砌筑采用满丁满跑法，先砌外墙，后砌内墙，不能同时砌筑，一律留临时直槎，按规范要求设计抗震拉结筋。砖的品种、强度等级必须符合设计要求，砂浆品种及强度等级应符合设计要求，砌体砂浆必须密实饱满，必须≥85%，砌体的轴线位移必须≤8㎜，垂直度≤3㎜。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司9、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500㎜，洞口净宽度不应超过1m。不得在下列墙体或部位设置脚手架眼：①120㎜厚墙；②过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；③宽度小于1m的窗间墙；④砌体门窗洞口两侧200㎜和转角处450㎜范围内；⑤梁或梁垫下及其左右500㎜范围内；⑥设计有允许设置脚手架眼的部位。施工脚手架眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。宽度超过300㎜的洞口上部，应设置过梁。本工程为住宅楼，砖混结构。钢筋工程、模板工程、砼工程和砌体工程为重点分项工程，应以提高工人素质，强化质量管理，做到一次成活，严格保证基础和主体结构的工程质量，符合质量目标标准合格（好）六、脚手架工程：（1）主体结构施工脚手架；①在施工时，采用双排钢管外脚手架，作为施工作业及加固之用，在5米以上操作层应在架子的外部绑扎护身栏杆及挡脚板。②二层以上施工用脚手架搭设外挑式脚手架。外挑架子仅为施工人员作业之用，不得堆放重物，架子的宽度不大于1米，架子的外部用安全网围护，在操作平台处设400㎜高的挡脚板，并在下层支设兜网。③模板支设系统脚手架见设计模板部分。（2）外装饰工程施工脚手架：为了保证外墙装饰抹灰、贴外墙面砖及涂料的连续施工和质量，所以外装饰施工搭设双排脚手架。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司①搭设双排脚手架钢管立杆纵距为1.8米，横距为1.2米，第一步距为1.6米，第二步以上1.8米.自脚手架的顶部算起,往下2米用单根立标杆,再往下到地面部分,里外主管均采用双根钢管,顺纵墙排列组成,并用扣件紧固.所搭设的装饰外架,水平杆与柱、梁外皮下铁件连接,设钢筋拉杆用调节螺栓紧固.底部立杆应采用不同长度的钢管参差布置,使用相邻两立杆上部接头相互错开,以保证脚手架的整体性.②脚手架的外侧,五步以下在外立杆里侧均设防护栏杆、挡脚板,五步以上,应全部防护安全网.在现场进出口和进户出口处,上面均要搭设安全护棚.③脚手架与主体结构的拉撑连接,是保证脚手架安全的最重要因素:a水平方向每三个立杆间距,在垂直方向每两步设一拉撑点.b拉撑连接采用钢管,一端用扣件与外架相连接,另一端与主体结构上予埋铁件相连(予埋件安装在柱、梁外皮位置上或与柱梁相连接.C拉撑连杆应与脚手架相垂直,并尽量使拉撑在立杆与横杆交接处。d主楼搭设双排外脚手架与井架交接处,该部位的拉撑连杆应加密设置.在脚手架的最上部,因承受较大风力,拉撑连杆同样应加密设置。e拉撑连杆在外装修完成后,到拆除脚手架时,才能逐步从上而下拆除.施工途中如因妨碍其他工序操作,需要拆除个别拉撑连杆时,必须经过现场工长同意,并采取有效的加固措施,经检查证实牢固右靠后方可拆除,任何人不得擅自拆除.吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司①沿脚手架纵向两端转处起,在脚手架两侧每隔9米（水平距离）左右搭设剪刀撑,上下连续设置,斜杆与地面成45°～60°夹角。最下面的斜杆与立杆的连接点,离地面不大于５００㎜。②脚手架搭设完成后，应经有关部门检查验收合格后方可使用，在施工过程中应有专人管理，负责检查保修工作，并设专人定期进行沉降观测，发现问题应及时采取措施。③脚手架四角应有接地保护及避雷装置。④脚手架拆除应自上而下逐步拆除，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，斜杆应拆除中间扣件，拆除脚手架时应设置警戒区，并有专人负责警戒，严禁高空抛掷脚手架材料。⑤脚手架搭设前，应首先平整场地，原土夯实，并在立杆底部辅设通长道木，每根立杆下应木板垫板，并安装扫地杆。⑥室内装修脚手架采用可调式工具式脚手架。脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。4)扣件脚手架的搭设要求：①用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。②在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司③外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。5)脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为3─5个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45∘──60∘范围。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm，并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。6)钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。7)脚手架的安全设施①安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司②垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。Ø第四节装饰装修施工装饰工程是土建施工的最后一道工序,是工程外观质量的直接反映.是体现建筑风格的重要手段,搞好装饰工程也是工程施工的难点。装饰工程施工的同时，穿插安装工程。但是必须狠抓内墙抹灰,外墙抹灰,是保证在施工期间有一个良好的气候环境,以保证工程质量.所以选用的材料必须具装有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。装饰工程施工：一、装饰装修施工工艺流程㈠内装饰工程工艺流程:找规矩→对墙体四角进行规方→横线找平,坚线吊直→制作标准灰饼,冲筋→阴阳角找方→墙面抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层油漆涂料。㈡外装饰工程工艺流程:外墙面抹灰→门窗安装→室外面砖→油漆涂料。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司质量要求:1.坚持真确的施工程序,先湿作业,后干作业;自下则上,从而又上而下,先墙面后顶棚,再地面;先里后外,最后楼梯.2.注重装饰样板间以及样品的作用与监理、建设会同严格按样板间施工.3.精选装饰材料的色泽、色质、力求颜色、规格、耐久性一致.不合格的材料、成品半成品坚决不进厂.4.真确操作施工工艺,该两遍成活、三遍成活,决不减少;做细活,做精活,严格检查,规范施工.（一）墙面抹灰施工方法及技术措施⑴施工准备　　水泥采用425号普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复试报告。　　中砂含泥量≤3%，使用前过筛。　　石灰膏熟化期必须超过7d。　　⑵施工方法及技术措施①基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。②套方、吊直、做灰饼，抹底层灰前必须先找好规矩，即四方角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线，属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面的平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于７㎜），进行挂线。（3）墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30～50㎜的灰带,并以上下砂浆墩为准用压尺推平,冲筋完成后应待其稍后才能进行墙面底层抹灰作业.吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司(4)保护角:根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙,用方尺规方后,分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板,抹出水泥砂浆护角,并用阴角抹子推出小圆角后,最后利用靠尺板,在阳角两边50㎜以外位置,以40度斜角将多余砂浆切除、清净.(5)抹底层灰:在墙体湿润的情况下抹底层灰,对砼墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍,随刷随抹底层灰。底层灰宜用1:6水泥砂浆（按设计要求）,厚度为5-7㎜,待底层灰稍干后,再以同样砂浆中层灰,厚度宜为7-9㎜。若中层灰过厚,则应分遍涂抹。然后以冲筋为准,用压尺刮平找直,用木磨板磨平。中层灰抹完磨平后,应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直。发现问题要及时修补（或返工）处理,对于后作踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理干净。(6)面层抹灰水泥砂浆:等底层有七成干后,用1:3水泥砂浆抹罩面层,厚度为4～5㎜,分两遍压实磨光,先用灰匙抹上砂浆,然后用刮尺刮平,等灰浆“收身”后淋水。并用磨板打磨起浆后,用灰匙赶平压光至表面平整光滑。(7)墙面抹灰质量控制抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。（二）天棚抹灰施工方法及技术措施⑴施工准备　　材料：与墙面抹灰相同。　　⑵作业条件　　①在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线，连续梁底应弹出头到尾的通光墨线。　　②根据室内高度和抹灰现成的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手板面距顶板底高度约为1.8m。③将砼顶板底表面凸出部分凿平、对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处应凿到实处,用1：1水泥砂浆分层抹平,把外露钢筋头和铅丝头等清除。④抹灰前一天浇水湿润基体。　　⑶施工方法及技术措施①基层处理:对采用刚模施工的板底凿行,并用钢丝刷满刷一遍,摸灰前一天浇水湿润.②根据墙面和梁侧面弹水平标高墨线,用粉线连续在顶板下100mm四周的墙面上应弹出从吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司头到尾的通常墨线,作为板底摸灰的水平控制线,对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚,宜通线设置标准墩.③抹一次性面层:在顶板混凝土湿润的情况下,先刷素水泥将浆一道,随刷随打底,打底采用1、6混合砂浆。对顶板凹度校大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过８㎜，操作时需要用力抹压。然后用压尺刮抹顺平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑,但不是过于粗糙,不许有凹限深痕。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处成垂直直线。（三）、贴面砖装饰1、工艺流程：基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。2、施工要点：⑴基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6-7成干时，进行排砖弹线。⑵式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。⑶瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。⑷铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑸镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。3、注意事项⑴基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。⑵瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（四）、外墙保温工程1、施工准备作业条件：⑴先剔除墙面原结构上的各种杂物，包括水泥浆及模板等。⑵用杠尺顺一下所要贴石膏板的一整面墙的平整度及垂直度，用以确定所要贴板的厚度是否会对别的工序有其他的影响，确定是否要剔凿，如需要必须在水泥聚苯板施工之前进行。材料要求：⑴水泥聚苯板尺寸：长×宽×厚=9OO×600×50mm。⑵EC-6型砂浆粘结剂及EC-l型表面处理胶浆，EC-5型聚合物砂浆。⑶中碱玻纤布。施工机具：杠尺及弹子板、抹子及开刀、橡皮锤等。2、质量要求吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司主控项目：⑴保温板的规格和各项技术指标以及粘结剂的质量均须符合有关标准。⑵保温板与结构墙面必须粘接牢固，无松动现象，保温墙表面平整，无起皮、起皱及裂缝现象。⑶空气层厚度不得小于20mm或设计要求。一般项目：⑴板间拼缝宽为5±lmm，板缝必须用粘结剂挤实刮平，粘结牢固。⑵玻纤网布条要贴平，粘实，阴阳角处应拐过100mm。⑶墙面腻子应刮平整，表面无裂缝、起皮及透底现象。保温板安装的允许偏差：项目允许偏差（mm）检查方法表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查立面垂直度3用2m托线板检查阴阳角垂直3用2m托线板检查阴阳角方正3用200m方尺和楔形塞尺检查接缝高差1.5用支尺和楔形塞尺检查3、工艺流程墙面清理及剔凿平整→墙面的冲筋及各粘点的布置→在保温板上所要求粘贴条抹灰施工→向墙面贴板，同时保持平整及阴角的方正，条板间的咬口等→板缝的处理，一般采用贴布处理及贴布前的刮平处理、贴布后的覆盖抹灰→对于不同的材质，不同的部位如阴面(西面墙及北面墙)所采用的防潮处理措施。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司4、操作工艺⑴基层清理将主体结构墙面上的砂浆及原结构上的木模板等及时清理干净。⑵水泥聚苯板的粘贴①在墙体表面上用EC-6型砂浆粘结剂做成宽度小于30mm厚度为10mm的9OO×600条带，留有50mm的排气口。②粘结点成两排分布，每排5个，粘结面积不小于板面积的20%。③板缝用EC-6型胶嵌缝处理，要求达到与板面平整一致。④面层：在水泥聚苯板上抹EC-6型胶后横向满贴玻纤布一遍，如果遇到卫生间处采用水泥聚苯板保温，此时在贴完玻纤布后，抹6mm厚EC-5型聚合物砂浆(即可以防止水分进人，起到保温效果)。⑤在建筑物西侧或北侧，为防止结露先刷一遍弹性沥青防水胶，再做粘贴玻纤布等后序工序。⑥在两道墙交接处要使组砌的水泥聚苯板相互咬搓，同时做一遍玻纤布的附加层，防止墙面裂缝。5、成品保护在水泥聚苯板上墙后粘结未达到强度前严禁碰动水泥聚苯板。以免为将来的空裂造成隐患。6、应注意的质量问题吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑴由于大量的组砌，可能不平整，一般在贴玻纤布前，要求处理一下接缝。可以用刨子刮一下接缝，达到尽量平滑，再贴玻纤布，防止造成面层的空鼓。⑵两个面相交时，一定要注意组砌水泥聚苯板的咬搓。同时外侧另附一层玻纤布。（五）、外墙乳胶漆工程1、施工准备作业条件：⑴墙面已基本干燥，基层含水率不得大于10%。⑵门窗已安装完毕。⑶进行外墙作业的外脚手架已搭设完成。材料准备：涂料、填充料、颜料等。施工机具：小漆桶、高凳，橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。2、质量要求溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种、型号、性能等第10.3.2条2涂饰颜色和图案第10.3.3条3涂饰综合质量第10.3.4条4基层处理第10.3.5条1与其他材料和设备衔接处界面应清晰第10.3.8条吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司一般项目2色漆涂饰质量及允许偏差(mm)颜色均匀一致光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感刷纹刷纹通顺裹棱、流坠、皱皮明显处不允许装饰线、分色线直线度2mm颜色均匀一致木纹棕眼刮平、木纹清楚光泽、光滑光泽基本均匀光滑刷纹无刷纹一般项目3清漆涂饰质量裹棱、流坠、皱皮不允许3、工艺流程基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收4、施工工艺⑴基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面地浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。⑵嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。⑶刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑷封底漆。在干净的基层上，先喷涂(或滚涂)一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。⑸涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。⑹防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。⑺第二遍涂抹。喷涂同第一遍。⑻第三遍涂抹。检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第三遍喷涂。⑼检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收。⑽涂料清理。将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。5、成品保护⑴施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。⑵不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。⑶涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6、安全措施⑴所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩戴个人防护用品。尤其注意要系好安全带。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑵外架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。⑶在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。⑷施工时不得出现立体交叉作业。(六)、地面与楼面工程施工1、施工方法及措施找标高弹面层水平线→基层处理→抹灰饼标筋刷素浆→浇细石砼(水泥焦渣垫层)找平层→养护。铺摊细石砼之前,刷1：0.4素水泥浆,随刷素水泥浆随铺摊砼,避免时间过长水泥浆风干导致细石砼垫层空鼓。细石砼他塌落度不宜大于30㎜,铺摊细石砼随用刮杠顺着标筋刮平,用平板振捣器振实直到水泥浆浮到表面,再用2m长刮杠刮平,用木抹子拍实抹平。2、成品保护(1)小堆车运灰时不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。(2)细石砼抹压过程中随时将脚印抹平,并封闭通过房间的一切通路。(3)养护期间其他工种不得进入,避免起砂现象，防止硬器划伤地面。　　(七)、门窗工程施工1、防腐处理(1)木框四周侧面防腐处理如设计有要求时,按设计要求执行,如设计无专门要求时,在门窗框四周的侧面涂刷防腐沥青漆。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司(2)连接件、固定件等安装用金属零件,按设计要求执行,如设计无专门要求时,在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。2、就位和临时固定根据门窗安装位置墨线,将门窗装入洞口就位,将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙,调整好门窗框的水平、垂直,对角线长度等位置及形状偏差符合一般项目标准,用木楔或其他器具临时固定。3、门窗框与墙体安装缝隙的密封(1)门窗安装固定后,应先进行隐蔽工程验收,检查合格后再进行门窗与墙体安装缝隙的密封处理。(2)门窗框与墙体安装缝隙的处理,如设计有规定时,按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时,应填塞水泥砂浆,如窗外侧留密封槽口,填嵌防水密封胶。4、安装五金配件齐全,并保证其使用灵活,塑钢窗采用各种钉安装。5、安装门窗扇及门窗玻璃(1)门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。(2)平开门窗一般在框与扇构架组装上墙,安装固定好之后安装玻璃,调整好框与扇的缝隙,再将玻璃入扇调整,最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。（3）推拉窗一般在让窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装,即将玻璃入扇镶装密封完毕,再入框安装,调整好框与扇的缝隙。Ø第五节屋面工程施工吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司施工工艺流程:屋面保温层→找坡层→找平层→防水层。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程吴忠市宏远建设工程有限公司一、保温层1、聚笨板保温：设计80厚聚苯板，保持上表面高度一致，接缝应错开。2、本工程设计1：6水泥焦渣最低30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光。自屋顶中间分为界线找坡后再坡向两边和管出水口处，施工前将屋面清干净.3、防水层　　⑴施工工艺防水层选用改性沥青防水材料。相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后进”的原则，还应注意从檐口处和屋脊铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。⑵顺序①特殊部位的附加层卷材，均应在大面积屋面卷材施工之前铺贴完毕。②屋面大面积卷材铺贴顺序应考虑屋面的形状、坡度以及排水方向。⑶卷材铺贴方向①按屋面坡度平等于屋脊铺贴。②应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取固定措施，如钉钉、嵌条等，防止卷材下滑。4、质量标准⑴保证项目①所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准，产品说明书的规定。②采用基层处理剂时，所选材料应与卷材的材性相同。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司③卷材防水层及其变形缝、排水口、外露穿墙、穿屋顶管道等细部的卷材做法，必须符合设计要求和规范的规定。第六节安装工程施工工程中的水、暖、电工程在施工中严格按施工图纸及现行各专业工程施工及验收规范进行施工；所有参加施工的操作人员，必须按现行各工种施工操作规程和安全操作规程进行操作；各分项、分部工程的验收质量评定按现行建筑安装工程质量检验评定标准进行评定。各专业工程必须按以下施工方法及技术要求进行施工，保证工程质量达到国家标准和设计要求。一、给排水工程：㈠工程质量规定⑴本工程所使用的主要材料及设备要有厂家产品合格证，并符合现行技术标准。安装前按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。⑵管道、设备在安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处应临时封闭，防止进去杂物堵塞管道，并将管口加以保护，防止破坏。⑶阀门安装前，应抽查10％作耐压强度试验，对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，合格后方可使用。⑷管道的支、托、吊架的安装，应符合设计要求，位置应正确，埋设应平整牢固，与管道接触应紧密，固定应牢靠。⑸管道中安装的法兰应垂直于管子中心线，其表面应相互平行。法兰衬垫，宜采用橡胶垫。法兰的衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。⑹排水管采用PVC-U实壁管安装时，应采用45°管件，尽量不采用90度斜管件。粘贴密实，要牢固，排水横管的坡度必须符合设计要求。⑺吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑻卫生器具安装位置应正确，安装应平直，器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。安装完的卫生器具，应采取保护措施，防止损坏。⑼给水管道安装完毕后应按设计要求作水压试验，埋地及暗装的管道试压合格后方可进行防腐、防结露。⑽暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层地面高度。⑾管道防结露必须按设计要求进行施工，油漆涂刷厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象，石棉管壳应紧贴管道，表面平整、圆弧均匀，无环形断裂。⑿给水管道在交付使用前，应用水对系统进行反复冲洗，直到将污物冲净为止。㈡主要器具施工工艺流程1.坐便器的工艺流程检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记,→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。2.洗脸盆的工艺流程膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。3.浴盆的工艺流程浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司㈢器具安装施工要领1．洗涤盆安装施工要领：⑴洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。⑵排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。⑶托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。⑷洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。⑸如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。2．坐便器的安装要点⑴给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。⑵低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。⑶带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。⑷坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑸坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。⑹冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。㈣注意事项⑴不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层的，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。⑵卫生洁具固定牢固，管道接口严密。⑶注意成品保护，防止磕碰卫生洁具。二、采暖工程：本工程两栋楼采暖均采用地板辐射采暖，采暖系统热媒为低温热水，供水温度550C，回水450C。管材：选用交联聚乙烯（PEX）管（热水型），使用条件等级为五级，最高耐压为1.0MPA同DE20壁厚为2.8ｍｍ。采暖热媒为密闭式家用燃气锅炉，气源为集中供气，温度调节范围：30-80度。本工程室内计算温度为：卫生间、厨房15℃，住宅其他房间20℃。管道采用H-1620交联聚乙烯管，户内管道布置见二次设计图，拐弯处的弯曲半径为≥吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司6D(管外径)。地面选用密度为20Kg/m2的聚苯乙烯保温板，未列计划伸缩靠近墙边处设10mm厚的聚苯板，豆石砼的石子粒径小于10mm，施工中加砼抗龟裂剂。管道固定采用卡钉，每隔300mm---400mm设一个，拐弯处适当加密。砼层当面积大于30M2或长度超过6M时设膨胀缝，缝宽5---8mm。分集水器上各环路支管阀门采用铜制可调节性的调节阀。管道穿墙处采用Φ25的PVC螺旋管做套管，与其他管道交叉处，做好保温和防水处理。系统试验压力为0.6Mpa，10分钟内压力降不0.02大于Mpa为合格。系统试压冲洗完毕后，系统应保持0.3Mpa压力下，浇灌地面。系统正式通水之前须将管网冲洗干净，然后与分水器连接，以防脏物进入供暖系统中。三、电气安装工程㈠电源线管1、本工程电源采用直埋电缆由小区箱变埋地引来；2、本工程采用TN-C-S系统，电压为380/220V。3、本工程电气部分设计只从进户线之后做起，室外供电由甲方自理。㈡电气安装1、工程质量规定配电箱为乳白色，铁制并按系统图加工定做，荧光灯要加装电容补偿器，电源插座均选用安全型插座，干线用金属管为厚壁钢管，且要做好防腐处理，分支线PVC管均选用阻燃型。导线选用铜芯线穿管暗敷设，配电箱之间干线穿钢管，规格见平面和系统图中标注，照明配电箱各支路导线均穿阻燃型PVC管，插座回路穿管沿地暗敷，照明回路穿管沿顶暗敷，导线根数为2--3根时穿PVC20管，插座分支线BV-3*2.5ｍｍ2穿T20，BV-3*4ｍｍ2穿T2.5T为薄壁钢筋导管壁厚不小于1.5ｍｍ。室外电缆进户外设保护重复接地，室内设总等电位联结，接地电阻小于4欧姆。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司卫生间为单独回路供电，插座为单项三级带开关防水插座，安装距地1.8米；厨房插座为塑壳暗装式插座箱，安装距地1.5米；本工程开关均为暗装式，距地1.3米。2、配电箱安装要求及工艺⑴配电箱安装要求①配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所,如设计无特殊要求,配电箱底边距地高度应为1.5m.照明配电板底边距地高度不应小于1.8m。②导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长,导线压头应牢固可靠。③导线引出面板时,面板线孔应光滑无毛刺,金属面板应装设绝缘保护套。一般情况一孔只穿一线。④配电箱内装设的螺旋熔断器,其电源线应接在中间触点的端子上,负荷线应接在螺丝的端子上。⑤配电箱内盘面闸具位置应与支路相对应,其下面应装设卡片框,标明回路名称。⑥配电箱内的交流、直流或不同电压等级电源,应具有明显的标志。⑦配电箱盘面上安装的各种刀闸及自动开关等,当处于断路状态时,刀片可动部分均不应带电(特殊情况除外)。⑧配电箱内应分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排,各支路零线和保护地线应在汇流排上连接,不得绞接,并应有编号。⑵安装配电箱工艺①拆开配电箱:安装配电箱应先将配电箱拆开分为箱体、箱内盘芯、箱门三部分。拆开配电箱时留好拆卸下来的螺丝、螺母、垫圈等。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司②安装箱体:铁架固定配电箱箱体:将角钢调直,量好尺寸,画好锯口线,锯断煨弯,钻孔位,焊接。煨弯时用方尺找正,再用电(气)焊将对口缝焊牢,并将埋入端做成燕尾形,然后除锈,刷防锈漆。再按照标高用高标号水泥砂浆将铁架燕尾端埋入牢固,埋入时要注意铁架的平直程度和孔间距离,应用线坠和水平尺测量准确后再稳住铁架,待水泥砂浆凝固后再把配电箱箱体固定在铁架上。金属膨胀螺栓固定配电箱:采用金属膨胀螺栓可在混凝土墙或砖墙上固定配电箱,金屑膨胀螺栓的大小应根据箱体重量选择。其方法是根据弹线定位的要求,找出墙体及箱体固定点的准确位置,一个箱体固定点一般为四个,均匀地对称于四角,用电钻或冲击钻在墙体及箱体固定点位置钻孔,其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内,且孔洞应平直不得歪斜。最后将箱体的孔洞与墙体的孔洞对正,注意应加镀锌弹垫、平垫,将箱体稍加固定,待最后一次用水平尺将箱体调整平直后,再把螺栓逐个拧牢固。③安装箱内盘芯:将箱体内杂物清理干净,如箱后有分线盒也一并清理干净,然后将导线理顺.分清支路和相序,并在导线末端用白胶布或其他材料临时标注清楚,再把盘芯与箱体安装牢固,最后将导线端头按标好的支路和相序引至箱体或盘芯上,逐个剥削导线端头,再逐个压接在器具上,同时将保护地线按要求压接牢固。④安装箱盖:把箱盖安装在箱体上。用仪表校对箱内电具有无差错,调整无误后试送电,最后把此配电箱的系统图贴在箱盖内侧,并标明各个闸具用途及回路名称,以方便以后操作。⑶成品保护①配电箱箱体安装后,应采取保护措施,避免土建刮腻子、喷浆、刷油漆时污染箱体内壁。箱体内各个线管管口应堵塞严密,以防杂物进入线管内。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司②安装箱盘盘芯、面板或贴脸时,应注意保持墙面整洁。安装后应锁好箱门,以防箱内电具、仪表损坏。2、开关、插座安装要求及工艺⑴工艺流程：清理→接线→安装→通电试运行⑵操作工艺①清理用錾子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉,同时将其他杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净。如导线上有污物也应一起清理于净。②接线a开关接线规定:电器、灯其的相线应经开关控制。开关接线时,应将盒内导线理顺,依次接线后,将盒内导线盘成圆圈,放置于开关盒内。b插座按线规定:单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时,面对插座的右极接相线,左极接零线；竖装时,面对插座的上极接相线,下极接零线。单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方。交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显的区别,且其插头与插座配套,均不能互相代用。c接线:先将盒内甩出的导线留出维修长度(15～20cm)削去绝缘层,注意不要碰伤线芯，如开关、插座内为接线柱,将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上,然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子,将线芯折回头插人圆孔接线端子内(孔径允许压双线时),再用顶丝将其压紧,注意线芯不得外露。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司d接线时应特别注意:为了保证安全和使用功能,在配电回路中的各种导线连接,均不得在开关、插座的端子处以套接压线方式连接其他支路。⑶开关、插座安装A开关安装规定。a安装在同一建筑物、构筑物内的开关,宜采用同一系列的产品；开关的位置应与灯位相对应；同一单位工程其跷板开关的开、关方向应一致,且操作灵活,接触可靠。b开关安装的位置应便于操作,开关边缘距门框的距离为0.15～0.2m；若设计无特殊要求,扳把开关下底距地面高度为1.3m；拉线开关距地面高度为2～3m,且拉线出口应垂直向下。B插座安装规定。a插座的安装高度应符合设计的规定,当设计无规定时,应符合下列要求:暗装和工业用插座距地面不应低于0.3m,待殊场所暗装插座不应小于0.15m。在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时,其安装高度不应低于1.8m。b当插座上方有暖气管时,其间距应大于0.2m,下方有暖气管时,其间距应大于0.3m,不符时应移位或采取技术处理。C开关、插座安装。a暗装：按接线要求,将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好,将开关或插座推人盒内,对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正,井与墙面平齐。面板安装孔上有装饰帽的应一并装好。b明装:先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔中穿出,再将塑料台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上,如果是明配线,吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司木台上的隐线槽应先顺对导线方向,再用螺丝固定牢固。塑料台固定后,将甩出的相线、地(零)线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出,按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料台上,对中找正,用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。⑷通电试运行开关、插座安装完毕,送电试运行前再按系统按单元按户摇测一次线路的绝缘电阻并做好记录。各支路的绝缘电阻摇测合格后通电试运行,通电后仔细检查和巡视,检查漏电开关是否掉闸,插座接线是否正确,面板是否水平,是否被污染等。检查插座时,最好用验电器,检查时应逐个检查,如有问题断电后及时进行修复,并做好记录。⑸成品保护1、安装开关、插座时不得碰坏墙面,要保持墙面清洁。2、开关插座安装完毕后,不得再次进行喷浆,以保持面板清洁。3、其他工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。²第六章　质量保证体系计划Ø第一节质量保证体系我公司已于二〇〇四年年六月通过了中国质量管理协会质量保证中心按GB/T19001-2000idtISO9001:2000标准建立质量管理体系,获得国家颁发的ISO9001质量体系认证证书，证书编号02005Q11464ROM，国家认可注册号CNAB020-Q。1、质量方针我们的质量方针是：质量为本，持续改进。诚信经营，业主放心。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司质量是企业的生命线，尤其是建设建设工程质量直接关系着国家、集体和人民的生命财产安全。公司以质量为立足之本，并在工程建设过程中使用过程方法，管理好建设工程质量，并不断改进，精益求精；公司以诚信开拓市场，遵循法律法规以及合同（协议）规定，信守承诺，不欺诈业主，以良好的信誉树立品牌，赢得业主的满意与放心。2、质量目标顾客满意率平均达到90%以上，今后三年再提高3%；我公司单方合同履约率：100%。质量承诺：工程一次交验合格率100%。3、组织机构为确保质量保证体系持续有效地运行，实现工程质量的优良目标，我们建立了质量保证体系(见附图全面质量保证保系图)，遵照施工规范的要求，运用先进技术、管理方法和工艺流程，做好施工质量的控制。4、管理职责项目经理项目经理是项目工程质量保证的第一责任人，在合同环境下受我单位法定代表人委托，并向业主作出质量承诺。组织开展质量体系活动，确立项目质量目标，组织编制实施施工组织设计。贯彻执行国家方针、政策、法规，坚持全面质量管理，推进各项质量活动正常开展，确保产品质量稳定提高，满足顾客需要，不断争创名牌工程。组织向业主提供质量依据，处理业主和监理工程师提出的有关质量方面的要求。负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在工程项目上的有效运行及所需的人、财、物资源的需要。贯彻实施我单位“质量方针”吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司和质量目标，制定项目质量规划及实施计划，监督检查计划执行情况，对不符合质量的工作，有权责令其返工或停工整顿，对项目经理部各职能部门的工作进行考核和评价。总工程师受我单位总工程师和项目经理领导。对全项目工程质量、施工技术、计量测试负全面技术责任，指导施工队工程技术人员开展有效的技术管理工作。在我单位总工程师和有关业务部门指导下，提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用。负责组织对工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后的实施。对不合格品及其纠正、预防措施进行审核。解决工程质量中有关技术难题，并协助项目经理解决工程质量中的关键技术和重大技术难题，督促检查各项质量规划的实施。施工技术部负责工程项目的施工过程控制，制定施工技术管理办法。负责工程项目的施工组织设计及调度、勘察、征地拆迁工作，参加技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题。参与编制竣工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务。组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。参加验工计价，并对合格产品进行量测计量。安全质量部依据单位质量方针和目标，制定质量管理工作规划，负责质量综合管理，行使质量监察职能。确保产品在生产、交付及安装的各个环节以适当的方式加以标识，并保护好检验和试验状态的标识。负责产品的标识和可追溯性、最终检验和试验、检验和试验状态、不合格品的控制、质量记录的控制，确定质量检验评定标准，对全部工程质量进行检查指导。负责全面质量管理，组织工程项目的QC小组活动。物资设备科吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司负责物资采购和物资管理。负责制定工程项目的物资管理办法，检查指导和考核施工队的物资采购和管理工作。负责工程项目全部施工设备管理工作，制定施工机械、设备管理制度。在我单位物资设备部指导下，参与安装设备的检验、验证、标识及记录。参加工程项目验工计价，对各施工单位的材料消耗和机械使用费用情况提出计量意见，评价各单位机械设备管理情况。财务部负责工程项目的财务管理、成本核算工作。参与合同评审，组织开展成本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作。参加工程项目验工计价，指导各施工单位开展进行责任成本核算工作。工程队长负责本单位管理人员及操作人员贯彻落实《质量手册》和《程序文件》，建立健全相应的质量管理制度。负责落实职工技术培训和质量教育。负责工序质量控制，开展质量检验，落实施工规范和标准。对工序的交接和质量问题的发生负责。负责施工现场的材料、设备、配件的质量问题。Ø第二节质量保证措施质量是企业的信誉，是企业的生命，切实保证工程质量是我单位的根本宗旨，施工中我们将严格按照《招标文件》的要求进行全面质量管理，做到好中求快，科学合理，消除一切质量隐患。一、组织措施(1)、工程质量实行领导责任终身制吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司从项目经理部到各工程施工队实行领导责任终身制，质量目标，层层分解，终身责任，一级包一级，一级保一级，从严格技术把关入手，抓好施工生产全过程的质量管理，做到“六不施工、三不交接”。“六不施工”是：不进行技术交底不施工，图纸和技术要求不清楚不施工，测量和资料未经审核不施工，材料无合格证或试验不合格不施工，隐蔽工程未经检查签证不施工，未经监理工程师认可或批准工序不施工。“三不交接”是：无自检记录不交接，未经监理工程师或技术人员验收不交接，施工记录不全不交接。(2)、健全质量检查机构、加强质量监督检查在项目经理部设置安全质量科，有专职质检工程师对整个工程进行全方位施工检测。同时设队级质检员，工班有专人兼职质检工作。施工时坚持自检、互检、交接检制度，使工程质量在施工全过程都处于受控状态之中。二、管理措施(1)、开展全面质量管理抓好质量教育，加强全员质量意识，牢固树立“百年大计，质量第一”的观念。从材料的采购供应、质检验收到各个工序的施工生产过程，竣工验交等执行全过程管理，用良好的工作质量来保证工序质量，把全面质量管理的思想、方法确实应用到本标段施工的全过程。为此我们建立了全面质量保证管理体系。(2)、开展标准化作业工程严格按标准化作业，做到工序有标准，有检查，凡是检查都要有结论(按奖罚条例执行)。各项工程的主要工序，严格按照作业标准进行操作，把新技术、新工艺、新方法，运用到各项施工生产中去，切实保证标准化作业质量。(3)、严格技术标准、尊重监理按施工图施工，遵守《招标文件》列出的各种技术规范、规定。遇有设计与实际不符的情况，及时报监理工程师核查解决。严格执行监理工程师签证制度，随时接受监理工程师的检查指导。(4)、严把材料关吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司外购材料必须三证(出厂证、合格证、检验证)齐全，进场后需按规定抽检，合格后方可使用。材料必须选择质量好，信誉高的厂家订购。三、质量目标计划及控制措施㈠本工程施工质量系统本工程施工质量，是实现质量目标的重要过程，从具体工艺逐一的控制和保证工程质量。工程施工质量系统如下表。②施工质量责任制分类组织者参加者评　定　人工序质量施工长施工队(组)长施工工长分项工程质量施工工长施工队(组)长质量检查员分部工程质量技术负责人施工工长质量检查员单项工程质量项目经理施工工长质检员技术负责人单位工程质量公司总工程师有关部门人员政府质量监督站㈡质量保证体系要素本工程施工，建立以项目经理为第一责任者的质量管理领导小组，项目技术负责人、项目副经理作为副组长，协助项目经理切实抓好各个分部工程的质量预控，项目部职能人员及各专业施工队长作为成员，对个人所管辖的具体施工项目的质量负责，重点控制各个分项工程的施工质量。（见下页）]吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司宏远公司工程管理部宏远公司技术监督部政府质监部门本工程项目经理部甲方监理部门技术负责人土建工程生产调度安装工程生产调度土建、装修等各分部质量检查土建施工各作业队施工设计计量管理测量放线试验检验资料管理安装施工各作业队方案科学先进措施有力可行仪器及时校验计量保证准确设网控制定位准确规范化取样按标准评定过程检查及时到位，信息反馈迅速准确，最终评定保证优良齐全准确施工安排合理技术交底及时操作工艺达标质量优良设备材料按时进场按计划与土建协调施工联同试验成果符合设计及规范要求吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司㈢质量保证体系计划的范围和期限1、主要引用文件⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002⑶《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002⑸《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002⑹《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002⑺《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002⑻《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002⑼《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑽《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑾《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002⑿《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002⒀《建筑施工安全检查评定标准》⒁《施工现场临时用电安全技术规范》⒂本工程施工组织设计和公司相关质量管理办法。质量保证组织体系（见下图）项目经理项目副经理技术负责人质检负责人技术负责部质检负责部财务部后勤部各分项工程施工队经营核算部吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司管理职责质量体系原则质量成本施工生产质量准备材料质量控制施工过程质量控制工序管理点控制不合格工程管理成品与半成品保护工程质量检查验收工程保修质量保证体系要素图2、适用范围⑴本计划仅适用于该工程中标后的施工质量管理与控制。⑵本计划施工质量的管理和控制，以参加本项目施工的全体人员及半成品工业产品供货单位为管理控制对象。㈣管理职责⑴项目经理吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司项目经理经企业法定代表人授权委托，全权、全方位、全过程的负责本工程项目的施工管理，按照质量目标领导项目经理部全体成员（含生产工人），认真贯彻执行国家有关建筑安装工程质量管理条例和行政法规，遵守有关施工规范和质量检验评定标准，对项目全现场质量职能进行合理的分配，注重加强质量成本、材料质量、质量检验、安全生产、施工进度等各职能的协调与管理，是本工程项目施工质量的第一责任者。⑵项目负责人协助项目经理工作，负责各个分部分项工程施工中劳动力、周转材料、机具设备的现场调度，依照公司制订的建筑安装工程施工工艺标准把好质量关，在施工过程中及时协调对外关系和交叉施工的内部关系，保证施工有序的进行。是本工程项目施工质量的主要责任者。项目负责人在领导施工的进程中，必须认真贯彻执行国家现行的质量、材料、安全管理检验评定标准，合理安排施工进度计划，负责对施工计划、工程质量状况、安全施工生产、文明施工措施、施工方法和技术措施执行情况的检查，并组织不同专业工种的交接、检查、验收，质量安全事故的鉴定处理，制止一切重进度、轻质量的做法。⑶项目技术负责人协助项目经理工作，负责编制施工组织设计、各分部分项工程施工技术措施、季节性施工技术措施，特殊分部或专业工程的施工方案，协调解决施工中存在的各类技术、质量问题，是本工程项目施工质量的主要责任者。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司项目技术负责人必须认真贯彻执行国家现行的技术、质量、材料管理条例和行政法规，组织重大分部工程和特殊专业工程的技术、质量、安全交底，负责新材料施工新工艺的交底、管理、业务指导和总结验收，编制技术质量管理工作规程并监督实施，有权拒绝一切损害工程质量的领导行为，有权纠正一切不利于确保工程质量的施工操作行为，坚决支持质量监理工作，并组织或参与隐蔽工程的检查验收工作。⑷施工工长在项目经理和项目技术负责人直接领导下开展工作，负责本专业工程施工全方位、全过程的施工技术、工程质量、安全生产、文明措施的实施执行工作。重点是依据各分项工程施工工艺标准控制生产工人的操作以分项工程质量保证分部工程和单位工程的质量，是本工程项目施工质量的责任者。施工工长参加施工图纸会审，参加技术、质量、安全生产、文明施工措施交底，按照施工组织设计要求全面直接组织实施，配合测量人员参加放线定位、标高引测，从事细部放线、放样的技术复核认定工作，按照各自专业，负责分项工程技术交底，施工日志填写，隐蔽工程验收记录填报，混凝土施工记录填写等，并在施工过程中组织班组交接互检。⑸质量检查员负责执行质量法规和质量管理制度，依照质量检验评定标准对施工全过程实施监督、检查、验收，认真做好分项工程的质量评定和分部工程的质量评定，参加隐蔽工程的检查验收，在施工现场发现班组生产工人违规操作有权制止，混凝土工程质量监理不签字同意，不允许浇筑混凝土。质量检查员作为本工程项目施工现场的主要质量管理人员，直接归公司领导，协助项目技术负责人督促施工工长及班组长严格执行材料质量验评标准和工程质量标准，及时掌握质量管理动态，及时汇集各项质量评定资料。⑹试验员吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司经常深入工地一线班组，配合项目技术负责人和施工工长掌握各类材料取样试检验工作，并对各类进入现场的材料、成品、半成品、试件做好工作日志。严格监督混凝土配合比的原材料计量，使检验资料内容完整、记录及时、数据准确，为工程质量的评定打下良好的基础。⑺测量员负责工程定位放线，建筑设计高程的引测，框架垂直度质量控制，建筑物的沉降观测，分段分轴线及标高引测经施工工长、质量监理复核无误后，在明显位置加以标注，做好测量工作日志的及时填写等工作。⑻物资设备负责人对欲采购的各种原材料事先取样检验合格后方准进入现场，一些半成品或成品采购前对其质量需征得建设单位和工程监理的同意。材料设备负责人根据本工程项目在各个不同阶段所需材料设备用量，及时做好供应计划，按期供货到现场，保证质量，保证工程能够有序施工。⑼安全员全面负责贯彻执行国家现行安全生产法律法规，按照施工组织设计要求，有重点分阶段地做好安全监督及管理工作，抵制一切有碍安全的领导行为，制止一切违反安全操作规程的操作行为，确保施工安全。⑽其他人员项目经理部其他人员各司其职、各尽其责、相互协作、密切配合，扎扎实实搞好质量管理工作。㈤主要材料质量控制1、钢筋质量控制钢筋应有出厂合格证明书或检验报告，进场时按批号和直径分批验收，并按下表要求取样检验。热轧钢筋同厂同等级同规格的不多于60t为一个取样批量。2、水泥质量控制本工程采用425普通硅酸盐水泥，应检查出厂合格证明复试单。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司3、砂石质量控制⑴本工程采用青砂作为混凝土细骨料，进场后取样进行试检验，按《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》规定符合下表要求：⑵本工程采用碎石子作为混凝土粗骨料，进场后取样进行试验，按《普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》（JGJ53—79）规定验收。4、木材质量控制本工程木材主要用于模板和木门，木材质量控制主要侧重材质等级和木材的含水率。⑵含水率，按重量法测定，从已烘过的木材上取样进行检验，含水率应小于下表中限值。㈥样板制管理1、样板墙本工程填充墙施工要先砌出样板墙，并组织质量监理、施工工长、有关班组长参加检查验收，以样板墙的模式和标准为基础，指导整个工程砌体的施工。2、样板间内墙、天棚、楼地面施工，要先做出样板间，按照规范、质量标准、设计图纸组织有关人员进行检验验收，达标后再大面积推广。3、样板块外墙面施工，先做出样板块，检查验收合格后再大面积施工。样板鉴定单由项目技术负责人填报，项目经理批准。㈦施工过程质量控制本工程施工要力争一次合格，一次达标，并创优良工程。必须以预防为主，加强施工过程的质量控制。因此，本工程施工中，对主要分项工程按下列要求进行施工过程的质量控制。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司1、施工图纸审核施工准备阶段，项目经理组织技术负责人、施工工长、质量检查员、技术内勤等有关人员对施工图纸进行认真详细地审核，重点放在结构的轴线、标高、各构件之间的关系，结构与建筑是否相符，建筑做法，土建与安装有无矛盾，对各种问题作好记录，配合业主会同设计人员搞好图纸会审。各分项工程施工前，依据施工图纸、工程技术规范、质量检验评定标准等文件，编制详细的施工工艺标准，对每个操作者技术交底，特殊工艺要报公司技术、质量部门审核。2、“三检制”制度⑴班组自检每个操作者在施工过程中随时按照工艺标准进行自检，随时纠正不符合标准的部位。班组长对每个班组成员的操作质量全数检查，认真填写自检记录，自检达标后提请施工工长、质量监理进行本道工序的质量验收，验收合格后方可进入下道工序。⑵交接互检各工种之间进行工序交接时，进行交接互检，由施工工长组织，质量监理及有关班组长参加。未经交接检或交接检未达标者，不允许进入下道工序施工。经批准下道工序施工但要对上道工序中存在的质量问题修补的费用，由上道工序施工班组承担。隐检项目必须经业主派定的质量监理检查合格后再隐蔽。⑶质量检查员专检吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司本工程配备专职质量监理，在施工的全过程中，跟班检查，将质量检查员的工作重点放到材料是否合格及砂浆配合比计量是否正确，班组自检互检记录是否齐全有效，分项工程实测实量是否符合质量目标计划中规定的标准这四个主要方面，严格要求，认真检查，发现问题及时处理，真正发挥质量一票否决权的作用。同时，质量监理要积极配合公司质检部门，业主质量监理以及政府工程质量监督机构的工作。3、技术文件控制下列技术文件由项目经理部技术内勤专职负责收集、整理、归档，以保证技术文件齐全、完整。⑴设计施工图纸及设计变更资料；⑵各种材料合格证明和试验检验报告单；⑶技术交底、工艺标准、质量保证技术措施；⑷各等级混凝土、砂浆配合比报告单和强度报告单；⑸隐蔽工程验收单、混凝土施工记录；⑹基础结构验收记录、基础核验记录；⑺主体结构验收记录、主体核验记录；⑻电气安装记录、采暖安装记录、给排水记录；⑼质量检查评定资料、观感质量评定资料；⑽其它施工记录、施工方案；⑾工程施工总结。㈧成品与半成品保护成品与半成品保护是施工过程质量控制的重要工作，结合本工程的具体情况，成品与半成品保护主要做好以下几方面的工作。1、基础回填土方时，靠近基坑外的保护砖墙处用人工夯实，以避免蛙式打夯机损坏砌好的砖墙。2、主体施工期间各工种交叉施工项目较多，对前一道工序完成的项目保护好，如钢筋绑好不能随便上人踩踏，更不能移动位置。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司4、装饰施工时，土建水暖电交叉施工更繁杂，对已安装好的门框、门窗、给排水器具阀门、电气箱盒、采暖管路等切实保护好，油漆涂料完后防污染等。㈨质量控制重点岗位责任为了严明纪律，确保工程质量，按照公司的布置并结合本工程实际情况，依照公司工程质量管理制度，制订施工过程中质量控制重点岗位责任。²第七章　安全保证体系计划Ø第一节总论1、安全生产管理目标为了持续有效地对施工过程中的一切人、物及环境的状态强化管理和控制，贯彻执行公司“安全第一，预防为主”的方针，切实搞好安全生产，减少事故发生，依据国家安全法律法规和公司安全管理规章制度，结合本工程具体情况，有针对性的编制了安全保证体系计划，以实现安全生产规范化、科学化、标准化。安全生产管理目标如下：⑴事故频率控制在1.5%以下。⑵杜绝人身死亡、火灾、设备等重大事故。⑶吴忠市综合考评达标工程项目。2、工程难点分析⑴本工程占地面积较大，交叉项目多，做好现场施工协调工作。⑵本工程一次性投入的施工人员多，各工种平面或上下交叉施工频繁，施工中的安全防护措施必须确保全体施工人员的安全，所以对施工人员的安全教育，特殊工种上岗前的培训，施工各个环节的安全检查监督以及按规范进行整改的工作量较大。3、安全生产管理的重点⑴施工期间的现场用电，必须确保连续有效；⑵物料提升机的安装、使用、拆除；吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑶现浇钢筋混凝土结构施工和墙体砌筑时脚手架的搭设；⑷装饰内外项目施工时与水暖电安装工程的交叉。Ø第二节管理组织1、安全生产管理组织本工程施工，建立以项目经理为现场安全保证体系第一责任人的安全管理组织，以确保本计划中的各技术措施落实于施工全过程中。⑴安全生产领导小组拟定落实安全管理目标，落实资源配置；⑵安全生产领导小组负责本计划实施过程中的运行实施监督和检查；⑶运行过程中出现不符合要求，施工中存在隐患，要及时制定纠正和预防措施，并督查措施的实施；⑷安全保证体系计划运行的全过程中，安全员为主，技术内勤给予协助做好资料记录、整理和归档。2、管理职责⑴拟定落实安全管理目标，制订安全保证计划，根据保证计划的要求，落实资源配置。⑵负责安全生产保证体系计划实施过程中的运行，实施监督、检查。项目经理项目副经理技术负责人安全负责人安全检查员质检检查员后勤保卫员安全资料员各分项工程施工队长物资设备员安全生产管理组织吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑶对运行中出现不符合要素的要求，施工中出现的隐患，及时制订纠正和预防措施，并对上述措施进行复查。⑷制订各有关人员的安全岗位责任制，定期进行安全生产检查，按照组织特殊工种，专业项目施工上岗前的安全教育。⑸项目经理职责与权限①履行合同要求，确定安全管理目标，确保项目安全施工，对本项目的安全生产全面负责；②参与编制施工组织设计，建立项目安全保证体系，组织编写安全保证体系计划；③贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和资源的配置，确保人员到岗、职能到位、资源到场，为安全保证体系计划的实施打下人和物的基础；④全力支持安全员及管理层各职能人员行使安全监督、检查，采取纠正和预防措施的行为，严厉惩罚违反安全规程的操作行为，定期检查安全生产；⑥适时组织对安全保证体系计划的评审和协调。⑹项目副经理职责与权限①根据安全保证体系计划，组织有关职能人员制定有针对性的安全技术措施，并经常注意督促检查；②吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司协调安全保证体系运行中的重大问题，组织召开项目部安全生产工作会议；③定期组织职能管理人员学习安全法令、法规、标准、规范和制度，学习掌握安全操作规程；④实施现场管理标准化，确保操作现场的工作环境不影响施工安全；⑤组织安全设施的验收，协助总公司有关部门对工程项目的安全检查和督促；⑥负责安装设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核和批准；⑦处理一般工伤事故，协助处理重大工伤、机械事故，并采取有效整改措施，防止再发生；⑧定期召开安全例会，建立会议纪要并发给有关人员。⑺其他人员职责与权限按公司建筑安装工程施工安全管理规程执行。Ø第三节施工安全管理措施1、总体要求⑴各级人员都要履行安全职责，对安全工作要严格管理、统筹安排，在保证安全的前提下做好质量、进度工作；⑵加强教育，增强“三不”意识，认真学习，严格按照规范、规程、标准办事，遵循《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑工程施工现场临时供用电安全规范》等规定。⑶做好施工中的安全技术交底，要有针对性，要做到防护要求明确，技术合理和经济实用，要保证施工活动场所的安全防护措施实行动态管理，不得出现安全防护上的空隙和间断。⑷安全防护用品必须选用合格产品，对以前用过的劳动保护用品，要进行检验，不符合标准的产品严禁使用。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑸严格结构和有关安全设施的试检验工作，不得因进度而丢掉原则；不允许超载使用安全设施。⑹严禁机械带病作业。⑺严格对施工队伍的管理，加强对他们的安全教育。2、防止高处坠落事故的措施据近几年来高处坠落事故的分析，其主要原因大概是：在临边洞口作业，无防护或防护不严、不牢固；在脚手架安装、拆除时，倒塌或掉杆件、扣件时防范不严密；脚手架立杆间距过大与墙体拉结点少或不牢固，基础不坚实，造成失稳，或者不满铺跳板，架体防护不严密，再或者扣件损坏；模板支撑体系无设计计算；机械安拆违反程序或在使用中超载，按照这些分析采取措施如下。⑴基本要求①高处作业中的安全标志，工器具、仪表电气设施要在施工前检查，确认完好方能使用。②劳保用品得到落实并符合标准，高处作业人员要挂安全带。③特殊工种要持证上岗。④高处作业中所用的物料应堆放平整；拆卸的物件、余料和废料要随时清理运走，禁止抛劂，通道要清理干净。⑤雨雪天要有可靠防滑、防寒、防冻措施，凡水、冰、霜、雪应及时清除。六级以上强风、浓雾等恶劣气候要禁止高处作业，事后要对安全设施进行检查；高耸建筑物、井架、起重设备等应设置避雷设施。⑥防护棚、井字架、脚手架等搭设与拆除和高耸建筑物施工应设警戒区，派专人监护，严禁上下同时拆除或任意抛扔物品。⑦因工作需要，临时拆除或变动安全设防时，要得到施工负责人的同意，并采取相应措施，相应后立即恢复。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑧安全设施中受力杆件要进行计算。⑨禁止在新砌的砌体上行走。⑩遵守《建筑施工高处作业安全技术防范》。⑵临边与洞口作业的安全防护①基坑周边、阳台、雨篷、挑檐、屋面和楼面周边，分层施工的楼梯口、梯道边，垂直运输的接料平台以及操作架子、平台等处要设防护栏杆，运料吊盘应设安全门。②栏杆一般均用脚手钢管，用钢筋时不应小于φ16并要拉结牢靠。③栏杆的横竖交接处要用扣件、电焊或铅丝绑牢。④应尽先安装正式栏杆，不可能时再用临时设防。⑤栏杆的杆件任何处，任何方向都要经受1000N以上的外力。⑥防护栏杆自上而下要用立网封闭。⑦板、墙洞口、电梯井口、人孔、天窗、坑槽和设备安装孔等应设坚实盖板、防护栏杆，张挂安全网等防坠落的防护设施。⑧通道附近的坑槽除安全设施外，还应设安全标志，夜间设红灯警示。⑨所设栏杆、盖板等要有固定位置的措施，不准任意移动。⑶攀登与悬空作业的安全防护①攀登应借助建筑结构、脚手架、载人垂直运输设备、梯子等设施。②攀登用具、结构必须牢固，供人上下的踏板其使用荷载不许大于1100N，如特殊作业超载时要验算。③梯脚底部要坚实，上端应有固定措施，立梯工作角度以75O±5O为宜，踏板间距以30cm为宜。④直爬梯支撑料≮70×6，宽度不应大于50cm，踏棍与顶面齐平，并驾设1～1.5m高的扶手。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑤上下梯子时，不得手提器物，使用临时折梯、直爬梯等非正式建筑物上的楼梯时，要面向梯子，并用手扶好。⑥悬空作业应有牢靠立足处，并视具体情况设护栏。⑦悬空作业所用索具、脚踏板、吊篮、吊笼、平台等设施均需经过技术鉴定或验证方可使用。⑧构件、管道等应尽先在地面组装，必须悬空作业时，其安全设施应随构件同时上吊就位，拆卸时安全设施应一并考虑。架空管道安装应有操作架子，禁止在管道上行走或站立。⑨支模时，模板未固定前，不得进行下道工序，严禁在连接件、支撑件上攀登，严禁在同一垂直面上下同时作业。⑩钢筋绑扎、混凝土灌注均应在架子或平台上进行，门窗安装、油漆、玻璃时严禁站在樘子、阳台栏板上操作。⑷移动操作平台与交叉作业安全防护①平台要进行受力和稳定性验算。②平台面积不应超过１０平方米，高度不应超过5米，轮子与平台结合应牢固可靠，立柱底端离地面不得超过８０厘米，平台的次梁间距不应大于４０厘米，台面应满铺３厘米以上厚木板，平台四周设防护栏杆，平台应规定允许的荷载，不得越载。③立体交叉作业时，不允许在中间没有隔离层的同垂直方向上操作。在楼层堆放物料时，离边缘的距离不能小于１米，堆放高度不得超过1米。通道口要设防护棚，高度超过24米时，应设双层。⑸脚手架安全技术措施①材料钢管严重锈蚀、弯曲、压扁、裂缝不得使用。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司扣件要有出厂合格证明，以现有脆裂、变形、滑丝、承载力矩达不到5kgm时禁止使用。钢制底座边长≮150mm，厚度≮8mm，承插管壁厚≮4.5mm，长度≮150mm，外径以60mm为宜。②地基应坚实找平，土质不好时，下部必须垫木板或垫板。③搭设构造立杆：间距≯2m，垂直度偏差≯架高的1/200相邻两根杆接应错开1.2m以上，并力求不在同一步内。大横杆：间距≯1.2m，纵向水平高差≯60mm接头在同一步内外两根上应错开，并不宜在同一跨间，垂直方向两大横杆错开距离不小于1m。横杆：间距≯1.5m，用扣件紧固在大横杆上，靠近立杆时，可固接在立杆上。剪刀撑：在脚手架两端、转角处以及每间隔６～７根杆应设剪刀撑和抛撑，它们与地面夹角不应大于６０度，抛杆底端要埋入地下，且不小于30cm，当架高超过7m，无法设抛杆时，应每高4m水平7m设一杆与建筑物连接在一起（砌墙时按上述距离，将小横杆加长在墙内加短横杆用扣件与墙体拉结）。斜杆两端扣件与立杆接点的距离不大于20cm，最下一根底端连接点离地面距离不大于50cm。各杆件相交，伸出的端头均应大于10cm。脚手板：应满铺,支托不少于三点,对头接时应设双排小横杆，间距≯20cm，拐弯处应交叉搭接，板的铺设不得有空隙和探头板。斜道宽度≮1.5m，坡度≯1∶3，防滑条间距不大于30cm。缓台要满铺脚板，面积≮6m2。安全网：平网宽度≮3m，立网高度≮1.2吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司m，并将系绳绑牢，临街面满挂密眼围网。④脚手架上的荷载每平方米不大于2648N。⑤脚手架拆除时应由上而下按顺序进行，不准上下同时作业。周围应设围栏、警戒标志，并设专人看管。拆大横杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，再拆两端扣，由中间操作人往下顺杆子。拆下的任何物件严禁向下投掷，应传递或用绳子下吊。⑹起重设备要求①应严格遵守相关规范。②物料提升机安装设经检验合格的超高限位、制动装置、断绳保险等安全措施。③物料提升机基础应牢固，拉杆等齐全，要有力矩、超高、行走限位器，吊钩有保险装置，各设施部件均须灵敏可靠。④各种设备、设施安装完成后均要验收，设专人负责，并挂牌标明负责人及使用性能等。3、防止触电措施根据触电事故分析，主要原因是：工程外侧边缘与外高压线路的距离小于最小安全距离，没有增设屏障、围栏等，造成钢管等金属碰触高压线；机械和手持电动工具漏电；电缆破皮、老化造成漏电；移动式照明未用安全电压等。为了防止触电事故的发生，强调要求采取下列措施：⑴严格遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50914－93）。⑵工地用电必须实行TN-S系统及两级保护。⑶主要分部工程施工前要编制用电设计和计划，以便于统筹安排。⑷吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司加强用电管理，对现有线路项目部要进行一次全面检查，对外电线路防护和配电线路照明、配电箱及开关箱进行维护配备，保证用电安全。⑸严防碰触高压线，视工作情况提前做好防护或特定措施。⑹电动机械及手持电动工具的性能要符合国家标准；采用橡套软电缆，手持电动工具的负荷线不得有接头，要有接地接零保护，使用前必须空载检查，外观及运行正常后方可使用；在防护装置的首端隔离开关；操作人员的绝缘保护用品（绝缘鞋、胶皮手套等）必须齐全。⑺夜间浇筑混凝土等工作用手把灯时，必须用安全电压。⑻所有线路架设均不许直接与金属器具接触。高度和水平距离均不得小于安全值。⑼电路拉设、电气配件安装等必须具有上岗证的电工操作，非电工不许乱动电路。4、防止坍塌事故的措施据以往坍塌事故分析，主要原因是：开挖基坑未按土质情况设置安全边坡或做好固壁支撑；楼板上堆放过多物料，使楼板超过允许荷载而断裂；脚手架上超载堆放材料；指挥不力或野蛮施工。防止措施：⑴基坑工程在施工时必须按照基坑支护方案施工。对边坡和支护要随时检查，特别是雨后和解冻时期更要注意，发现边坡有裂痕、疏松或支撑折裂、走动等危险征兆，应立即采取措施，消除隐患。对于挖出的泥土，要按规定放置，不得随意堆放。⑵施工中必须严格控制建筑材料、模板、钢管、施工机具或其它物料在楼层或脚手架上的堆放数量，以免产生过大的集中荷载，造成楼板破坏或脚手架坍塌。确因需要必须放置时，应经验算或加支撑加固，经过批准方可放置。⑶吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司脚手架拆除工程在施工前须编制施工方案和安全技术措施，经项目主任工程师批准后方可动工。要严格检查控制，不许颠倒施工程序，某些工序操作人员要同力合作、步调一致，同时要相互关照，共同维护安全，发现有倒塌、断裂等危险征兆，立即退出。5、反习惯违章措施习惯性违章是极坏的行为，是发生事故的根源，分析习惯性事故，其主要原因是：极少数人不太明白，只知道干活赚钱，不知道建筑工地的规矩；一种人是为了眼前利益，图省工省时而违章；由于违章不是每次都发生事故，使一些人产生了投机心理，更主要的是思想认识不足，对“安规”的执行不严肃、不认真，不好好注意改掉冒险的“老经验”。所以造成习惯性违章经常出现，今天改了明天犯，此处改了它处犯，这就决定了反习惯性违章工作的长期性，要随时注意它的反复，做经常的、长期的、细致的工作，凡有工地、有人就要注意去做好这项工作。Ø第四节防火安全措施本工程施工现场的电焊、气焊的火焰，操作人员吸烟等都有可能引起火灾，必须做好施工现场防火工作。1、工地仓库防火⑴施工时工地设临时仓库，存放易燃材料（如油漆、木制品、塑料品等）应分类堆放，各种材料之间留出一定的防火间距，钢构件制作焊接远离材料至少30ｍ，在有易燃物场地周围10ｍ内不准吸烟。⑵易燃材料出入库严格支领手续，在不影响正常施工的前提下，随用随采购主库，尽量减少易燃的库存数量，确保工地临时仓库安全，消除仓库火灾隐患。2、施工现场防火⑴布设临时用水管时，留出工地消防专用阀门，保证消防灭火用水。⑵场地内道路通畅，各种材料机械不准随便占据工地临时交通道路。⑶吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司氧气瓶、乙炔瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，安放距离不得小于３ｍ，且远离电焊操作地点。⑷所有焊工持证上岗，焊割钢构件（及铁件）时，事先清理掉施工现场内存放的易燃物，若在高空焊接钢构件时，地面设专人看护现场。⑸施工临时用电必须符合规范规定，定期检查用电线路和用电设备，夜间工作设专人接电护电。3、配置灭火器材工地配置胶管、铁锹、铁镐、水桶等灭火工具，切实做好施工现场防火灾管理。²第八章　文明施工管理措施Ø第一节总体要求1、为了进一步适应建筑市场的需要和建设管理的要求，本工程实施标准化工地管理。施工现场管理是建筑市场管理成果的反映，是建筑市场内功成果的反映，是企业社会形象的窗口，是施工人员管理水平的体现。2、讲求信誉，坚决执行合同规定的各项内容。3、特殊作业人员必须持证上岗。4、充实技术保证、质安监督体系，确保施工质量安全。5、培养和补充生产技术管理人员，派工作能力强、有实干精神的人选担任项目经理。项目经理对所施工的工程全面负责。有责任搞好生产、技术管理，质量、安全、文明施工等工作。6、讲求职业道德，规范市场行为，支持建设、监理单位工作，对他们的合理要求坚决执行。Ø第二节施工准备吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司1、工程施工前编制施工文明管理措施，报送公司审核批准。2、施工用电、用水管道系统、施工道路、施工临建设施要按施工组织设计平面规划图布置。3、现场各种道路畅通，路面平整，设置明显路标。4、施工现场的主要出入口要有施工单位标牌、工程名称、结构、面积及施工单位和负责人姓名。制定出切实可行的职工教育、培训计划，加强劳动纪律，不断提高职工队伍素质。Ø第三节材料堆放1、现场各种材料、物资要堆放整齐，排列有序，并达到保质量保安全的要求，做到钢管码垛一头齐，钢模一条线，砖成丁，砂石成方，不混放，水泥有库，其它材料按性能合理堆放。2、文明施工的责任区要落实到班组和个人，并随施工人员的作业面，都要做到“工完场清”，剩余的材料要堆放整齐，落地灰要集中过筛重新使用；砂、石料要清底使用；建筑废料及时清理干净，倒地指定地点，做到谁用谁清，日用日清，保持施工现场整洁。3、材料堆放不得有积水现象，搅拌机周围要有排水的设施。4、周转工具和材料，要根据工作进度随租随退，随拆随码，及时除锈涂油，不得挪用或改变其形状。5、现场材料人员要认真执行材料的保管和收、发制度，严格检验材质。Ø第四节施工用电及各类设备管理措施1、施工用电要统一布置，按规定接线，标志清楚，责任人明确，定期检查维护。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司2、施工作业区、组合场要配置足够的照明设施，并根据工程需要及时调整，配备维护人员保持正常使用。3、各类设备的临时电源及用电设施、起动器、保险丝的规格符合负载要求，连接牢固，线路排列整齐，绝缘良好。4、进出起动器、电闸箱的导线要有绝缘套管，设备起动线路应使用橡套电缆；线路要架空敷设，严禁与其它线路相混使用，不能任意铺设在工作场地的堆积物及管道上，以防止拉断或绝缘损坏造成伤人及设备事故。5、现场供电采用ＴＮ－Ｓ系统，各类机械及电器要分别使用工作接零和保护接零。6、每台设备要使用单独的保护接零，不允许多台设备共用一根保护接零。特别是在移动的小型设备上（如打夯机、磨石机、震动器、手把砂轮等）更要采用保护接零，如不采取保护接零决不允许使用任何设备。7、施工机械和设备要保护完好、整洁，安全操作规程齐全，操作人员持证上岗。8、现场使用的中小型设备，要坚持做到“七有、四一”（有棚、有配电箱、各变速箱传动箱有油、运转有原始记录、有岗位责任制、有操作程序、有安全装置；一机、一闸、一箱、一锁）。9、设备在工地使用时应做到上有盖下有垫，防护罩电气的起动装置及闸刀的保护装置应齐全可靠，安装牢固。10、现场使用的设备安全装置要齐全有效，机械设备必须按规定做维修保养工作，不得带病运转。特别是施工现场使用的门吊等设备的安全装置要齐全可靠。11、物料提升机要设高度限位装置，施工物料进出口应设护栏门等。12、机动翻斗车是生产设备，控制系统应灵敏可靠，严禁做交通工具使用。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司13、物料提升机是垂直提升物体的专用设备，操作人员要持证上岗，并严格按照规程操作，严禁超载，人货混运等违章操作。14、焊接设备尽量集中布置，统一布线，完工后焊接线、氧、乙炔皮带全部收回，焊接场地面无焊条或焊条头。Ø第五节施工现场管理1、施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设置“一图三板”，内容详细，字迹工整规范、清晰。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。2、建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。Ø第六节施工现场的料具管理1、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。2、施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。3、各项施工操作要做到活完料净场地清，现场内按平面图的位置设立垃圾站,并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。4、施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司Ø第七节施工现场的环境卫生1、施工现场要经常保持整洁卫生，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。2、食堂、伙房要设专人负责，统一管理、严格执行食品卫生法和食品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期查体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟食分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工现场供应开水，饮水器具要卫生。3、施工现场内的厕所设专人保洁，按规定采取冲水措施，及时打药，墙壁屋顶要严密，门窗要齐全，并保证良好通风。Ø第八节施工现场环境保护1、施工现场要采取多形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常组织学习，考核检查并做好记录。2、施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后及时外运。3、施工现场临时食堂的污水，要设简易有效的隔油池。加强管理，定期掏油，防止水污染。4、施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。5、采取以下措施,最大限度地减少扰民。⑴合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪声扰民现象。⑵吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司现场布局：木工房、搅拌站、机械修理间，采用空心焦碴砌块砌墙，墙上不留窗户，混凝土浇筑选用低噪声振捣棒。⑶合理安排6点到22点有效时间内施工项目，减少夜间扰民。⑷运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。⑸对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。⑹根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封档措施，减少扰民。⑺如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。Ø第九节施工现场消防保卫措施1、建立健全消防保卫管理体系，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一预防为主”。根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。2、施工现场的消防道路要畅通，建立严格的用火用电及易燃易爆物品和管理制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。3、施工现场的消火栓要有明显标志，并配备足够的消防用具，随结构设两道大于等于80mm直径的消防立管，同时配置加压水泵。4、要加强各队工人的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫部门负责人批准。5、料场、库房的设置要符合治安消防要求，经常检查料具管理制度的具体落实情况。6、现场要设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，每季度开一次治保会，培训一次义务消防队，定期组织保卫防火工作检查，建立保卫防火工作档案。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司7、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，动火地点变换应重新办理用火证手续。施工现场严禁吸烟。²第九章　雨季施工措施本工程施工有季节性雨期，项目经理部统一认识，强化管理，结合施工特点，合理安排雨季施工中的各项工作。1、组织措施以项目经理部主要成员和各专业施工队长为主成立雨期施工领导小组，项目经理任组长，施工队长任副组长，其他人任成员，并从各专业施工队指定专人为雨季施工防汛人员，作好技术交底，做到来之能战，战之能胜。2、计划安排⑴备足材料雨季施工期间，按下表数量备足材料和工具。序号材料或工具名称单位数量1草袋个5002油毡M21503塑料薄膜M26004铁锹把2005丁字镐把206雨靴双1007水泵台48胶管M6009交通车辆3⑵领导带班雨季施工期间，领导实行轮流带班制，随时收听收看当地气象部门发布的天气预报，遇有大的风雨天组织人在工地巡查，及时处理可能发生的险情。3、施工技术措施吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑴主体工程①施工用混凝土要根据砂石含水率及时调整用水量，浇筑完混凝土要加以覆盖，避免雨水冲坏混凝土表面。②门窗过梁、现浇板、支撑垫木下的土壤要夯实，雨后要检查有无下沉，如有松动应及时加固处理。③做好周围水流的疏导，防止现场积水，可在现场挖数条排水沟，将现场雨水引向马路或在四周设挡水堤和截流沟，防止雨水倒流。④雨季主体砌砖，浸泡过大的砖不能立即使用，收工时应在墙顶盖一层干砖，避免雨水冲刷砂浆，如发现雨水冲掉砂浆时，应将砌体拆掉一至两层，雨季砌砖砂浆稠度适当减少，大雨时停止施工，防止墙体滑动倾斜。⑵屋面工程屋面工程应尽量在雨季前进行施工，如时间来不及，应安好水落管，先铺一层油毡，以免漏雨和雨水冲刷墙面，雨季应避免做水泥砂浆找平层，如正在铺设卷材时遇雨应立即停止施工，雨后必须待基层干燥后，方可继续施工。⑶装饰工程装饰工程处于雨季施工时，应要着“晴雨天内外结合”的原则，合理安排室内和室外的施工顺序，以雨天施工内、晴天施工外，内外交叉，保证工程质量为原则，屋内抹灰应特别注意顶棚抹灰，应在屋面做完后不漏雨的情况下进行，室外装饰应在预计两天以上不下雨的情况下进行施工，以免被雨水冲坏，雨后应保持墙体干燥后安排施工。⑷施工现场排水①施工现场应利用自然地形，确定排水方向，找出坡度，挖好临时排水沟，排水沟应按规定放坡，将水引入场外低洼地区或马路排水沟。②现场排水应随时保持畅通，并设专人负责随时疏通。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司③要防止地表水进入基坑、地沟及通室内的沟槽，雨季前应将所有入口封死。④仓库、现场临时库房、门房、宿舍要根据地形情况做好排水工作，避免雨水进入室内，影响正常工作及生活。⑸原材料、成品、半成品的贮存和堆放①水泥按品种、标号、出厂日期分别堆放，遵照先进先用的原则，避免水泥受潮结块，雨季应经常检查水泥棚，水泥仓库，顶棚屋面，防止渗漏，处于低洼地带的库房要将地面加高,露天堆垛在砌砖平台，平台应高出地面500mm，四周设排水沟，水泥垛底铺油毡，上部用蓬布覆盖好。②存放仓库的材料应妥善存放，确保仓库不渗漏，不积水，容易受潮的材料、物品、器材必须放在室内干燥、可靠的地方。③钢筋以及钢筋半成品应存放在钢筋棚内，避免雨淋，不能堆放在库棚内的较长钢筋应堆放在地势较高处，下部垫空，上部遮盖，以防止雨水浸泡生锈。④砂石、砖等材料应尽可能集中堆放，堆放在地势较高处，四周排水畅通。⑤石灰膏应随进随用，一时用不完应进行遮盖。⑥门窗、加工铁件应尽量堆放在库房内，防止受潮变形。4、季节性雨季安全保证措施⑴现场仓库、宿舍、作业棚都必须在雨季前全面检查一遍，如屋面渗漏、坍塌要进行修理、加固处理，年久失修有倒塌危险，难于加固的要及时拆除重建，必须保证不塌、不漏和周围不积水。⑵施工用脚手架、上人斜道、缆风绳应进行一次全面检查，每次大风、大雨后要及时复查，发现问题用时处理。⑶吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司现场机电设备（配电盘、电闸箱、电焊机、水泵、卷扬机、搅拌机及钢筋木工机械等）都应有接地、接零装置，以及防雨设施，各宿舍、车间及施工现场临时照明线、动力线雨季前要统一检查修理，如漏电、串电、电线外皮脱落、裸露或电杆埋设不牢、腐蚀等现象，要限期修好。²第十章　分户验收措施一、总论随着人们生活水平的不断提高，老百姓普遍拥有了属于个人财产的住房，住宅工程质量成为了百姓关心的热点和政府质量监管的重点。为了提高居民对住宅工程质量的满意度，有效抑制质量问题的发生，减少因质量缺陷而产生的纠纷和投诉，强化市场主体质量意识，落实建设、监理、施工单位的质量责任，提高政府监管效率，有必要推行住宅工程质量分户验收的相关规定及规范标准。二、分户验收质量标准、内容住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收),是由建设、施工、监理等单位在工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准对每户住宅及公共部位进行的观感、功能等项目的质量检查验收,并出具分户验收合格证明的活动.分户验收的质量标准主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列施工质量验收规范、《民用建筑节能管理的规定》（建设部143号令）、《宁夏住宅工程质量通病防治导则》（宁建（建）发[2006]54号）以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准.吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司分户验收是在单位工程质量验收的基础上,以单位工程中的每套住宅和公共部位的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库划分为若干个检查单元进行验收.分户验收应以竣工验收时可观察到的工程观感质量和影响使用功能的质量为主要验收项目,分户验收内容应以有关检验批项目的检查内容为主,验收时应按每套住宅及公共部分涉及到的分户验收检验验收的内容进行验收.主要包括以下检查类别:1、室内空间净尺寸;2、楼地面、墙面和天棚质量;3、门窗及其它质量;4、栏杆及护栏质量;5、防水工程质量;6、给、排水系统安装质量;7、采暖系统安装质量;8、室内电气工程安装质量;9、其它规定、标准中有关分户验收应检查的内容.三、分户验收人员岗位责任制（一）项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制⑴负责本工项目的分户验收工作的组织、协调。⑵负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出工程质量、进度和安全注意事项和奖罚等要求。⑶负责组织本项目的分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收记录抽查检验结果，如果发现原检查数据与实际情况不符，有权宣布原分户验收检查结果无效，重新进行检查验收。⑷负责组织本项目的分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成分户验收的进度计划的,应及时进行调度和调整，确保分户验收按期完成。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑸负责组织分户验收方案的编写专题会议，指定专人编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。⑹组织分户验收方案编制人，向各分户验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程分户验收项目、检查内容、实测项目的检查部位、检查数量等。⑺负责组织本项目的分户验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收不走过场,达到减少住户投诉的目的。（二）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制⑴施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的分户质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量　进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定,填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据自觉接受项目分户验收领导小组的质量复查和监督，确保分户验收质量。⑵建设单位、监理单位分户验收人员按照分户验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，对施工单位分户验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容和项目，监理单位及时下《监理工程通知单》要求施工单位限期整改返修，完成后再进行验收。⑶按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。⑷负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。⑸遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保分记验收工作正常进行。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑹各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作。作为是否可以为住户开具分户质量验收表的依据。⑺监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保分户验收的质量符合监理规范的要求。⑻建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目分户验收各项数据的真实性。⑼施工方的验收成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。四、分户验收程序和方法1、分户验收前根据房屋情况确定检查部位和数量,并在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线等,在施工图纸上注明;2、按照国家有关规范要求的方法及分户验收相应规定对分户的内容进行检查;3、填写检查记录,发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的,书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查;观感检查内容应通过目测观察的方法检查.对于净空尺寸等实测检查内容,可使用检测仪器定量检查.按照质量验收标准规定的检查方法和分户验收规定的检查部位、数量进行检查验收.每套住宅和规定的公共部位在验收完,应及时填写住宅工程质量分户验收检验记录表（附表1）、室内层高、开间净尺寸抽测记录表（附表3）;吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司4、分户验收合格后,必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字或签章确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位质量验收专用章。五、分户验收的组织实施1、分户验收应在单位工程竣工验收前进行,当分户检验项目具备质量验收条件时,即可组织验收。分户验收应由建设单位组织监理,施工单位和已选定物业公司的有关人员组成,对所涉及的分户验收内容进行检查验收。2、建设单位项目负责人应认真组织分户验收工作,组织施工单位编制分户验收方案,明确各方职责,确定各方职责,确定每套住宅和公共部分验收项目、内容、数量,绘制抽查点分布图。落实质量检查人员和检查工具。3、建设、施工、监理、物业管理单位应认真进行检查,对于经检查不合格的问题,由监理单位发不合格项处置记录,施工单位应进行认真返修,返修后重新组织验收。4、分户验收合格后,必须按户出具由建设（项目）单位负责人,总监理工程师和施工单位负责人和已选定的物业单位负责人以及分户验收人员分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》（附表1）。住宅工程交付使用时《住宅工程质量分户验收表》应作为《住宅质量保证书》附件,在房屋交付时一同交给住户。六、分户验收的条件与标识⒈施工单位完成单位工程施工图纸内的所有分部、分项工程及合同约定的全部内容，所有分部、分项工程经监理验收合格。⒉室内通水通电。⒊室内墙面、楼地面控制线及标识完成，要求:⑴室内墙面必须弹出“＋50”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，主要用于检查室内楼地面标高、房间净空尺寸等。吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司⑵室内墙面踢脚线采用素水泥浆刷，高度120—150mm，同一房间高度一致，上口平直。⑶所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采用墨线标识出管道埋设范围，并采用不同的颜色注明管道名称和走向指示箭头（与水流向一致），采暖管线采用的红色涂料标注“采暖管道”，给水管道采用蓝色涂料标注“冷水管道”，热水管道采用黄色涂料标注“热水管道”。（见附图4）⑷室内客厅、卧室、餐厅的电气开关、插座等使用统一的橡皮图章标注于相应盒体、箱体的上方或下方10mm处（距地300mm高的标注于上方，距地1·3m及以上的标注于下方）。⑸室内卫生间、厨房的电气开关、插座、电炊箱等采用橡皮图章或粘贴纸标识于箱体盒相应位置。（橡皮图章或粘贴纸样图见附图1）⑹厨房、卫生间的给水管道预留头及卫生器具下水预留口等注明相应使用功能名称，采用粘贴纸标注在墙面上卫生器具上。（橡皮图章或粘贴纸样见附图1）七、分户验收“户”的划分⒈每套住宅划分为一户，公共楼梯间每一单元划分为一户，其它按每一防火分区划分为一户。⒉房间或房单指独立的房间，每户客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间均为一间。八、分户验收检查的一般要求1、分户验收检查时,各检测组按照“第九条”规定的抽查数量和检测方法,对检查房间或部位进行抽查.观感检查的项目通过目测法观察检查,检查合格在“吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司记录”中打“√”,检查不合格在“记录”中打“×”,并记录存在的部问题;通过使用检测工龄检查的项目,经实测实量后在“记录”中填写实测结果;方案中要求标注在检测点单位的检测结果,加盖检测位置标识章和检测橡皮图章,并在检测橡皮图章相应位置填写检测结果和验收结论.2、要求标注在抽测点处的允许偏差项目不墙面空鼓、垂直度、平整度、阴阳角方正,房间开间尺寸、净高尺寸等.3、每户允许偏差的检查项目总点数合格率达到80%,且实测偏差值不大于允许偏差的1.5倍,则此项目检查合格;允许偏差的检查项目总点数合格率低于80%或实偏差值大于允许偏差的1.5倍,则此项目检查不合格,须返修重新检查。4、不合格的项目或检测点由监理单位下达《监理工程师通知单》要求施工单位整改,施工单位整改3合格后,报请分户验收领导小组对不合格记进行复验,程序及方法与分户验收时相同,复验的检查结果及标识须重新进行.5、由施工单位必须按照方案“十、分户验收测量工具准备计划”中的要求,配备检测工具.6、室内电气标识及墙面标识橡皮图章的具体尺寸及做法见附图1,每个施工必须配备一套.图章由代建单位统一制作,费用由施工单位承担.十一、分户验收质量保证措施住宅工程质量分户验收是建设行业的一项重大措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定分户验收质量措施。①分户验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照分户验收计划的安排，所有检查人员不准在验收其间请假，严格履行自已的职责。②分户验收检查组人员学习分户验收有关文件和规定到位，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解分户验收规定，以便指导验收工作.吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司③分户验收工具到位。为了确保分户验收工作的顺利进行，要为各专业检查组配备检测报告工具，要求检查人员熟悉检查工具的使用方法。④分户验收方案落实到位。分户验收领导小组成员和各专业检查人员要认真学习和深刻领会分户验收方案，做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。十二、分户验收质量监督措施本工程实行二级分户验收质量监督措施：⑴分户验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督，按照分户验收质量记录表及抽查点平面图的具体集团对检测质量结果不定期进行复查，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该住宅检查结果作废，责令进行重新分户验收并给予必要的经济处分。⑵接受质量监督站对已验户的质量情况进行随机抽查。十三、分户验收的其它要求1、分户验收全部合格后,在竣工验收前七个工作日,建设单位应将《单位工程竣工验收通知书》和《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表4）报送质量监督机构.2、建设单位应在每个单位住宅工程的明显部位镶刻包含工程名称、开竣工时间以及工程建设有关单位名称及单位项目负责人姓名的铭牌.3、住宅工程竣工验收时,验收组抽查一定的户数对分户验收工作进行检查和复核,质量监督机构对验收过程进行监督.吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司4、住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的等重大质量问题时,应终止验收,责令改正,符合要求后方可重新组织验收.5、分户验收中弄虚作假、降低标准,将不合格工程按合格工程验收的,对责任单位和责任人给予不良行为记录,情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。6、工程质量监督机构要高度重视住宅工程质量分户验收工作,可根据各地的实际情况制定分户验收实施细则和管理办法,要加强对参加分户验收工作各方人员的培训和指导,在监督工程竣工验收过程中,抽查核实《住宅工程质量分户验收表》验收的项目,随机抽查有关单位是否按照要求对质量分户验收中提出的问题进行整改。附表1:住宅工程质量分户验收表附表2:住宅工程质量分户验收检验记录表附表3:室内层高、开间净尺寸抽测记录表附表4:住宅工程质量分户验收汇总表附件:住宅工程质量分户验收表工程名称:房号楼单元层号吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司开工日期竣工日期序号验收内容验收结论备注1建筑结构外观及尺寸偏差2门窗工程安装质量3墙面、地面和顶棚面层质量4防水工程质量5室内采暖系统安装质量6室内给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位(单位验收专用章)单位(项目)负责人年月日(单位验收专用章)项目经理年月日(单位验收专用章)总监理工程师年月日附表2住宅工程质量分户验收记录表吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司工程名称房(户)号分户验收时间建设单位开、竣工日期监理单位物业单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面爆灰、图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、外墙渗有水5室内空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封7电气工程接地、相位、控制箱配置8其它烟道综合验收结论:建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日单位名称:验收人员:年月日附表3室内层高、开间尺寸抽测表吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司房(户)号抽测时间房间编号净高推算值(mm)净高实测值(mm)开间轴线尺寸(mm)开间轴线尺寸实测值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4L1L2L3L4实测________房间,不合格_______房间,需要改处理房间:________________.抽测人员:(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区说明:⒈净高度实测值与净高推算值之间的允许偏差为±20mm,极差不大于20mm.⒉净开间尺寸实测值极差不大于20mm..吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司工程名称房(户)号分户验收时间建设单位开、竣工日期监理单位物业单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面爆灰、图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、外墙渗有水5室内空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封7电气工程接地、相位、控制箱配置8其它烟道综合验收结论:建设单位监理单位施工单位物业单位验收人员:年月日验收人员:年月日验收人员:年月日单位名称:验收人员:年月日住宅工程质量分户验收记录表吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司附表4住宅工程质量分户验收汇总表工程名称建设单位总户数监理单位施工单位物业单位内容验收情况验收户数功能性试验外墙公共部位保温节能验收结论建设单位:项目负责人:(公章)年月日监理单位:总监理工程师:(公章)年月日施工单位:项目经理:(公章)年月日物业单位:负责人:(公章)年月日吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程 吴忠市宏远建设工程有限公司工程质量分户验收检验表单位工程名称房号检验日期建设单位监理单位施工单位检验人员部位验收项目验收标准检验记录合格率存在问题结论楼地面平整度10mm标高±10mm裂缝空鼓无起砂无标识清楚准确墙面房间尺寸10mm垂直度4mm平整度4mm净空尺寸10mm空鼓≤200裂缝起皮无阴阳角4mm梁柱截面尺寸5mm阴阳角4mm平整度4mm垂直度4mm顺直度顺直顶棚空鼓裂缝无平整度顺平门窗不平与垂直3mm竖向偏移5mm开启灵活性灵活密封性能密封性好窗台高度5mm电气开关插座平整美观电器调试运等可靠箱体安装平整美观水暖安装管道安装纵横弯曲2垂直2管道打压≥0.6MPa无渗漏采暖冷水热水中水通排水试验无渗无漏卫生间蓄水试验无渗无漏最终评定结果吴忠市板桥乡罗家湖中心村9＃安置楼工程