北纬通信移动互联网产业基地施工组织设计

目录第一章编制说明51.1编制内容51.2编制依据5第二章工程概况82.1总体概况82.2建筑概况82.3结构概况92.4安装工程概况92.5工程特点、重点、难点分析14第三章施工部署163.1项目管理目标163.2施工部署16第四章施工准备194.1总体安排194.2现场准备204.3技术准备204.4劳动力及材料、设备准备工作：21第五章施工平面布置215.1地下室施工阶段总平面布置215.2主体施工阶段总平面布置215.3装饰装修阶段总平面布置215.4总平面管理215.5现场临时用电规划225.6现场临时用水（消防）规划26第六章总承包管理规划及措施286.1总承包管理规划286.2总承包管理措施---与设计单位的协调296.3总承包管理措施---与监理单位的协调30235 6.4总承包管理措施---对业主指定专业承包商的一体化管理306.5总承包管理措施---特殊配合措施35第七章土建分部分项工程施工方案357.1工程测量357.2土方工程437.3钢筋工程467.4模板工程587.5混凝土工程647.6后浇带与施工缝施工717.7砌筑工程757.8门窗工程787.9楼地面工程797.10室内装饰工程847.11幕墙工程927.12防水工程937.13脚手架工程987.14屋面工程103第九章项目管理组织体系1049.1项目管理目标1049.2项目管理组织体系及人员配置105第十章施工进度计划及工期保证措施11010.1施工进度计划编制说明11010.2工程总控制工期计划11010.3工期保证措施111第十一章施工质量保证措施及工程创优方案11811.1材料采购承诺11811.2创优工程实施方案11811.3施工质量保证措施12911.4降低成本措施141第十二章塔吊等设备、材料及劳动力投入计划14512.1劳动力安排计划145235 12.2塔吊等施工机械设备进场计划14812.3主要施工材料供应计划149第十三章周边管线安全保护及工程成品保护措施15213.1周边地下管线的保护措施15213.2高压线防护措施15313.3工程成品保护153第十四章安全文明施工及环境保护措施15714.1安全文明施工技术措施15714.2环境保护管理16814.3文明施工管理17614.4应急救援与响应预案179第十五章本工程重点和难点的施工18715.1C40大体积混凝土基础底板整体施工18715.2外墙结构自防水混凝土施工19215.3高强混凝土的施工19515.4工程防裂抗渗漏施工技术措施19915.6高支模施工20515.7质量通病防治措施207第十六章季节性施工措施21616.1雨季施工措施21616.2夏季施工措施21816.3冬季施工措施21816.4防台风措施219第十七章“四新”应用及项目经理合理化建议21917.1项目经理对本工程的认识21917.2项目经理的专业能力22217.3项目经理的合理化建议22217.4“四新”技术的应用223第十八章工程保修及回访22418.1工程交付22418.2工程回访224235 18.3服务业主及终身保修225235 第一章编制说明1.1编制内容本施工组织设计根据招标文件的要求和提供的施工设计图纸进行编制。本施工组织设计包括编制依据、工程概况、施工组织设计总体设想、施工部署、施工准备、施工总平面布置图、总承包管理规划及措施、土建各分部分项工程施工方案、水电安装各分部分项工程施工方案、项目管理体系及人员、施工进度计划和工期保证措施、施工质量保证措施及工程创优方案、塔吊及其它机械、工程材料和劳动力的投入计划、安全文明施工及环境保护措施、工程重点难点特殊部位的处理方法措施、“四新技术”的应用和合理化建议、季节性施工措施、成品保护措施等内容。其中：桩基、幕墙、电梯、智能化、精装修等工程是业主直接指定的专业承包商，因此在编制本施工组织设计时仅从总承包管理的角度对专业承包的工程的工期进度、质量、投资等方面提出管理、协调和服务的措施，保证满足业主提出的目标要求。1.2编制依据（1）工程招标文件、补充文件及招标答疑。（2）工程施工图纸。（3）江苏南京地质工程勘察院编号为2011-GK149的《岩土工程详细勘察报告》（4）国家现行建筑安装工程施工技术规程与质量验收标准/规范。（5）江苏省及南京市有关政策和文件规定。（6）本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。（7）根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。（8）国家、省、市现行的其它相关的法律、法规（9）业主提供的原始条件及有关工艺和要求。（10）本院其他专业提供的用电资料和控制要求为确保本工程达到招标文件的各项要求，杜绝工程质量通病，本工程施工应满足但不限于下列规范要求（按最新规范标准执行）：235 1）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）2）《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005）3）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）4）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）9）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）10）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）11）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）12）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）13）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）14）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）15）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）16）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）17）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）18）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-2006）19）《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52-2006）20)《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）21)《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）22)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）23)《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）24）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）25）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）26）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）27）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）28）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）29）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）30）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）235 31）公安部及住房和城乡建设部公通字（2009）46号文《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》32）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）33）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）34）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）35）《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2007）36）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（DB/T7106-2008）37）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）38）《建筑幕墙规范》（GB/T21086-2007）39）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）40）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）41）《民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006版）》（GB50325-2001）42）《工程测量规范》（GB50026-2007）43）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）44）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）45）《临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）46）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200147）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）48）《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2007）49）《江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准》DGJ32/J66-200850）《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）51）《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)52)《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)53）《低压配电设计规范》(GB50054-95)54）《10kV及以下变电所设计规范》(GB50053-94)55）《35KV及以下客户端变电所建设标准》(DGJ32/J14-2007)56）《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-93)57）《电力工程电缆设计规范》(GB50217-2007)58）《剩余电流动作报护装置安装和运行》(GB13955-2005)59）《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)60）《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)（2000年版）61）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004)235 62）《智能建筑防雷设计规范》(DB32/T1198-2008)63）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)64）《太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程》(DGJ32/J87-2009)第二章工程概况2.1总体概况1）工程名称：北纬通信移动互联网产业基地2）工程地址：位于南京市建邺区重要地段，香山路以东，规三路以南，交通便利。3）建设单位：北纬通信科技南京有限责任公司。4）设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司。5）质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，主体结构必须达到市优质工程，并创南京市优质工程“金陵杯”。6）合同工期：计划开工日期：2012年10月；计划竣工日期：2014年5月工期日历天数：588天。7）进度总体设想：根据合同要求，合同工期，计划开工日期为2012年10月8日、计划竣工日期为2014年5月12日，共588日历天（含专业分包工程）。①节点：2013年1月15日前完成地下室封顶。②节点：2013年5月15日(春节)前完成裙房四层，交付业主提前装修。③节点：2013年9月底前完成主体结构。节点：主体施工过程中砌体、装饰和安装等工程穿插进行，计划用时240天。自开工之日起588日历天内完成所有工作内容，具备交付条件。8）本工程危险性较大的分项工程有：基础梁承台土方开挖、模板工程、脚手架工程、临时用电工程、塔吊安装与拆除工程，现场安全文明等工程。9)现场条件：桩基施工完成，现场“三通一平”基本完成。2.2建筑概况该项目为一类高层建筑。由两栋23层塔楼、裙房（四层）和地下室（水池泵房、交配电房和汽车停车库）组成。屋面防水等级二级，耐用年限15年，地下工程防水等级为二级。本建筑为一类，设计使用年限50年，建筑耐火等级地下一级、地上一级。235 本项目用地于位于南京市建邺区香山路以东、规三路以南；项目基本功能组成：本工程总建筑面积112213平方米，地上23层约8.6万平方米，地下二层约2.7万平方米。最高建筑高度99.85米。2.3结构概况基础类型：桩+承台+筏板。结构形式：采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。混凝土强度等级：垫层采用C15，地下室底板范围的承台，基础梁,底板,墙的混凝土等级均为C40，地下室的混凝土抗渗等级为P6；主塔下墙柱混凝土等级为C45,地下室底板、外墙、水池底板、侧板、上方有覆土的顶板部分均采用防水混凝土，抗渗等级为P6。2.4安装工程概况（1）暖通系统1、空调方式根据本工程的使用功能及业主要求,空调系统采用以变制冷剂流量多联分体式空调系统(简称VRV空调系统)为主。对大礼堂、多功能活动室、演播室、敞开办公室等室内大空间场所采用一拖一风冷热泵分体风管空调机或屋顶机。上述空调系统均配新风系统。会议室、餐厅等有集中送、排风的场所设全热交换器。空调系统按功能分区划分，以便分区管理和控制。根据业主要求，各类专用机房、档案库房的恒温恒湿空调系统由专业厂家设计。信访室、消防控制室、电梯机房等设置分体空调机组（业主自理）2、通风方式地下一层汽车库设置机械通风系统。地下夹层，非机动车库设置机械排风系统.地下一层变电所设置机械通风系统，其送排风量按工艺要求确定。地下一层水泵房、设备间等设置机械通风系统。地下一层工作室等设置机械排风系统，其排风量按新风量80%计算。公共卫生间设置机械排风系统。大礼堂、多功能活动室、演播室、会议室、餐厅等人员密集场所设机械排风系统。敞开办公室显示屏机房设机械排风系统，其排风量按工艺要求确定。电梯机房设置壁式排气扇进行通风换气及分体空调进行降温。厨房根据工艺要求设计局部排风和全面排风系统，厨房油烟由排气罩经油网过滤器、油分离器、排烟竖井及排风机排至屋顶室外。（厨房通风系统待工艺确定后由专业厂家配合设计）3、冷热源235 1）本工程空调冷热负荷(不包括各类专用机房、档案库房的恒温恒湿空调系统)：北楼（包括裙房）：空调冷负荷：4672kW，空调冷负荷指标为：117.4W/㎡；空调热负荷为：3812kW，空调热负荷指标为：95.8W/㎡。南楼：空调冷负荷：3395kW，空调冷负荷指标为：130.9W/㎡；空调热负荷为：2718kW，空调热负荷指标为：104.8W/㎡。中楼：空调冷负荷：1277kW，空调冷负荷指标为：202.4W/㎡；空调热负荷为：960kW，空调热负荷指标为：152.2W/㎡。地下室：空调冷负荷：50kW，空调冷负荷指标为：120.7W/㎡；空调热负荷为：40kW，空调热负荷指标为：96.6W/㎡。2）根据业主要求及现场能源情况、建筑特点等，本工程采用电力制冷机组，采用变制冷剂流量多联分体式空调系统或风冷热泵直接蒸发式一拖一风管机和屋顶机。各空调系统均可以满足各房间单独使用的要求。3）北楼空调室外机分别放在北楼裙房屋面（标高18.00）和主楼屋面（标高88.35）；南楼空调室外机分别放在中楼屋面（标高18.00）和主楼屋面（标高80.55）；北楼裙房和中楼空调室外机各自放在其屋面（标高18.00）；。空调室外机的数量和具体位置见平面图。（2）防火措施及防排烟系统1、所有空调通风系统均按防火分区划分。2、所有穿越空调机房、风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设防火调节阀。3、空调通风系统所使用的设备和材料均为不燃或难燃材料并要求取得消防、环保等主管部门的认可。4、各空调、通风机组电源及防火阀与烟感报警系统连锁，并由消防控制室集中控制。5、地下汽车库设置机械排烟系统，排烟系统与平时的排风系统合设，火灾时排风系统自动切换成排烟系统。排烟量按6次/小时的换气次数计算，补风量按5次/小时的换气次数计算。6、地下夹层非机动车库设置机械排烟系统，排烟量按6次/小时计算，利用车道自然补风。7、地下一层工作室及内走道设置机械排烟系统，其排烟量按60m3/h/㎡计算。8、北楼裙房三、四层内走道、南楼三、四层内走道、中楼二层内走道设置机械排烟系统。负担一个防烟分区时，其排烟量按60m3/h/㎡计算。负担两个以上防烟分区时，其排烟量按最大防烟分区120m3/h/㎡计算。9、中楼大礼堂、演播室、多功能活动室设置机械排烟系统，其排烟量按60m3/h/㎡计算。235 10、北楼、南楼主楼门厅、北楼裙房中间门厅、大礼堂门厅均由可开启外窗自然排烟。（详见建筑专业图纸）11、北楼、南楼主楼防烟楼梯间及其合用前室分别设置机械加压送风系统。12、各类专用机房、档案库房由专业厂家设计气体灭火后的排风系统。13、防火（调节）阀、防烟防火阀熔断器动作温度70°C，排烟防火阀熔断器动作温度280°C。14、前室或合用前室采用常闭多叶送风口，失火时，打开着火层的风口以及着火层上、下层的风口，当最顶层或最底层着火时，打开本层以及最近两层的风口。15、排烟阀等手动开启复位装置设置在墙面上时，距地面宜为1.5m;设置在顶棚下时，距地面宜为1.8m。（3）空调通风系统的控制1、为了节省能源及提高工作效率，保证各系统的正常运行，空调通风系统实行计算机运行管理控制。2、变制冷剂流量多联空调机组、新风处理机组、一拖一风冷热泵分体风管空调机或屋顶机均自带控制装置。可实现集中管理，分散控制，对各设备与参数进行实时监控，远方启/停控制与监视，参数与设备非常状态的报警(由空调设备厂家配套供应)。（4）给排水系统1、生活给水系统1）冷水最高日用水量为:339.200m³/d，最大时用水量为:60.60m³/h；热水最高日用水量：北楼1、2层厨房及北楼4层淋浴间为:21.00m³/d，其最大时用水量为:3.18m³/h；南楼8、9、10层办公套间为:2.40m³/d，其最大时用水量为:0.75m³/h。2）热水制备：北楼用热水由于主楼遮挡附楼屋面太阳能利用受限，故采用空气源热泵+电辅助加热热水系统；南楼采用太阳能+点辅助加热热水系统。热水均由屋面热水箱供应至各用水点。3）水源及水压：本工程为一路供水。取自市政原有DN150给水管网；最低水压为0.24MPa（±0.000）。本建筑地下1层至地上2层由市政给水管网直接供水，3层至22层由设在地下一层的无负压生活给水智能变流稳压设备供给。3层至12层为低区（设计秒流量Q=7.04L/S）；13至22层为高区（设计秒流量Q=5.861L/S）。2、排水系统235 1）采用雨污分流排水系统，污水经室内排水管道收集后排出户，集中进入化粪池处理后，排入城市污水管网；厨房污水经隔油池处理后排入城市污水管网。雨水经收集后排入城市雨水管网。裙楼采用伸顶通气立管排水系统；主楼采用专用通气立管的双立管排水系统。最高日污水量为300.00m³/d。2）雨水设计重现期P采用：高层建筑屋面P＝50年（包括溢流设施），附楼建筑屋面P＝10年（包括溢流设施），室外场地P＝5年。综合径流系数为0.55，暴雨强度公式为q=5034.04(1+0.8871LgP)/(t+23.2)L/(s公顷)。3、消防系统根据建筑物的高度、用途和体量，本建筑属于大于50米的一类高层民用建筑。本工程全楼需设置室内外消火栓给水系统；闭式自动喷水灭火系统，地下停车库为中危险级II级、其余部分为中危险级I级；AS600S型气溶胶预制灭火系统（地下一层变配电房、）、七氟丙烷气体灭火系统（北楼一、二层通信机房）。气体灭火系统由具有消防设计设计资质的专业厂家设计施工。（5）电气系统1、设计依据：国家现行的有关设计规范和标准；2、设计范围本工程电气设计范围为建筑红线内的以下电气系统：低压配电系统设计、照明设计、建筑物防雷设计、接地与安全设计、漏电火灾报警系统设计等。变电所由甲方另行委托设计单位设计。3、变配电系统1）本工程按一级负荷供电。其中：一级负荷消防控制室、消防水泵，消防电梯，防排烟设施，火灾自动报警，自动灭火系统，疏散指示标识、火灾应急照明、防火卷帘门等消防用电负荷。安防系统电源，电子信息设备机房电源，客梯电力、排污泵、生活水泵。重要的计算机系统用电。走道照明、值班照明、警卫照明、漏电报警主机。2）二级负荷总值班室、重要会议室照明用电。3）三级负荷其它照明、空调、动力用电负荷。4）由城市电网提供两回10kV线路供电，当一路电源断电时，另一路不会同时断电；并能满足全部一、二级负荷的供电要求。采用电力电缆埋地敷设入户，穿墙用镀锌钢管保护，标高为室外地面下0.7m。保护管室外部分伸至电缆井内，室内部分在槽式电缆桥架内敷设。做法详见国家标准图集《35kV及以下电缆敷设》94D101-5第89，90，110页。235 5）变电所设在负一层，共两处。南楼变电所内设10kV开闭所及两台1600kVA变压器；北楼变电所内设两台1600kVA变压器及两台1250kVA变压器。变电所另行设计。在变电所低压侧集中设置智能型免维护无功自动补偿装置，补偿后的功率因数达到0.95以上。变电所各出线回路上安装供内部计量的数字仪表。6）消防控制中心、安防中心、网络中心等处设置UPS（由集成商根据机房设备容量配套提供）为备用电源。UPS供电时间应满足相关规范的要求。个别机房若有不间断供电要求，采用EPS和UPS保障，由机房设备配套提供。4、低压配电1）本工程低压配电电压为380/220V，三相四线制。低压配电系统接地型式采用TN-S系统，即整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的。2）照明及一般用电设备采用放射式、树干式或两者相结合的配电方式。大容量及重要的负荷采用放射式配电方式。3）消防用电设备均采用两路电源供电。两路电源在末级配电箱自动切换，采用具有检修隔离功能的一体化双电源自动切换装置（ATSE）。4）低压配电线路装设短路、过载、接地故障保护，但是消防设备的配电线路其过载保护仅输出信号，不作用于跳闸。5、建筑物防雷　经过计算，本建筑物年预计雷击次数为0.2729；按照《建筑物防雷设计规范》分类，本建筑属第二类防雷建筑物。建筑物外围玻璃或金属幕墙应与防雷装置可靠连接。6、接地装置利用桩基（每组桩基中的一根桩）及基础梁、底板内的主钢筋形成基础接地网，其中基础外缘两根主钢筋需焊连成电气环路，防雷接地、电力系统接地及各弱电系统接地共用此接地装置，实测的综合接地电阻不大于1欧姆。若达不到设计要求，应加人工接地体。1）预防雷电波侵入的措施所有进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮、钢管在进户处与总等电位接地装置相连。2）雷击电磁脉冲防护措施本工程电子信息系统雷击防护等级为C级。采取总等电位联结、局部等电位联结和在配电系统中装设电涌保护器（SPD）的保护措施。7、接地与安全235 1）本工程低压配电系统的接地型式为TN-S。整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的。变压器的中性点与接地装置线连接时，应采用单独的接地线。弱电机房用的UPS不间断电源的输出端应进行重复接地。2）等电位联结本工程做总等电位联结。通过总等电位端子板（MEB）将配电箱的PE母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构等互相连通，并与基础接地网可靠连结。3）保护接地为防止人身触电的危险，本工程设置专用接地保护线（PE线），凡正常情况下不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管、金属线槽和桥架、电缆外皮、支架等均应可靠与接地系统连接。8、漏电火灾报警系统本工程中设漏电火灾报警系统。系统由监控主机、监视模块及漏电电流探测器组成。系统采用二总线方式对配电回路的漏电电流进行实时监测、报警、记录。为保证供电连续性，本设计中只报警而不动作切断电源。9、太阳能的利用在屋顶设置太阳能光伏系统；初步计算太阳能光伏系统安装容量为20kW。太阳能电池板分别设置于南楼和北楼的屋顶。太阳能光伏系统需由专业厂家配合进行深化设计。屋顶设置的太阳能电池板及其安装附件应与本建筑的屋面防雷系统可靠连接，并形成电气通路。10、环境保护1）对于特别重要负荷、消防类负荷的备用电源，优先考虑采用城市电网第二电源、集中的自备电源-自备柴油发电机、全密封蓄电池组等。2）采用非油浸电力变压器、非油浸开关等电气设备。减少运行时时油液及其分解物的污染。选用高效低耗、低噪音干式变压器、电抗器等，以减少热量和噪音污染。3）电源线路优先采用电力电缆埋地进户方式，建筑物内的配电线路采用穿配线管、线槽等暗敷设方式。优先采用低烟无卤电力电缆电线。火灾发生时，减少对仪器、设备和人体危害。4）末端配电电源线路优先采用环保、阻燃、耐热、耐寒、耐磨擦、耐气体和液体腐蚀、抗老化、抗紫外线辐射、绝缘和机械及自润滑性能优良、使用寿命长、重量轻、体积小节省敷设空间、防虫蚁、受热不回缩且可回收循环再利用的EN-BYN-型生态电线。5）为减少谐波引起的损耗、导体发热、功率因数降低及其他危害，本工程在计算机中心配电干线上设置有源滤波装置。2.5工程特点、重点、难点分析南京北纬通信移动互联网产业基地工程的主要施工特点和重点、难点如下：(1)特点：235 1）本工程位于南京市建邺区重要地段，香山路以东，规三路以南，交通便利，周围无居民区，便于安全文明施工组织。2）该工程工程量大，施工流水交叉复杂，专业承包工程多、施工协调内容广等特点。3）本工程平面尺寸较大，须解决砼收缩及温度应力带来的各种裂缝。4）本工程现浇钢筋砼体量大，钢筋接头多，钢筋采用直螺纹连接、电渣压力焊等技术，以保证工程质量与进度，施工准备时应提供成套的连接设备，其数量应满足施工需要。5）本工程体量较大，结构复杂，主体封顶前工期相当紧因此周转材料、机械设备一次性投入大。（2）难点：1）工程量大，建筑设计标准高。本工程为高层建筑综合体，地上最高23层，地下二层，建筑高度最高99.85m，总建筑面积约为112213㎡。2）结构复杂。有框架-剪力墙和框架-核心筒两种结构形式。3）工程结构混凝土需泵送施工高度近100m，其对混凝土输送设备及管理要求高。4）地下室底板厚度600，基础梁高900、1000、1200，顶板梁高有900、1400、1800、2100等，施工难度大。5）结构采用多种强度和抗渗等级的商品混凝土，最高标号C45，其技术要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求严格。6）地下室工期要求较为紧迫，要求施工单位有较强的工期保证措施和能力。7)地下室施工阶段施工现场场地狭小，现场平面布置、材料运输及综合管理等均应作充分认真的考虑。8）深基坑工程、周边情况复杂。要求抢地下室工期，通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑围护体系的稳定性、可靠性、安全性进行预测预报，考虑降水措施对周边的影响，发生异常及时处理，做好各种可靠的防护措施预案，确保邻近道路和地下管线的安全。9）由于本工程规模较大，设计档次较高，其参与施工的各专业承包商较多，对施工单位的生产调度和协调组织，总承包管理等方面的能力有较高的要求。10）质量标准要求高。招标文件要求本工程一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）“合格”要求，主体结构必须达到市优质工程，并创南京市优质工程“金陵杯”，为此，本工程的核心任务是通过总承包管理，在施工过程中对所有参建单位通过严格的程序控制和过程控制，实现“过程精品”，以“过程精品”来保证最终工程质量目标。（3）重点（关键工序和关键过程）235 地下室底板钢筋施工、地下室大体积混凝土施工、地下室外墙防水施工、高强混凝土泵送施工等，施工期间跨两个春节，工期甚为紧张。第三章施工部署3.1项目管理目标1）质量目标一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）“合格”要求，并创南京市优质工程“金陵杯”。2）工期目标：满足业主提出的总工期及节点工期要求，具体见进度计划表。3）文明施工目标：创建南京市安全文明工地。4）环境/职业健康安全管理目标。营造文明、环保、安全、健康的施工现场、工程产品和工作环境；施工现场噪声和废水、废气排放满足法律、法规要求，减少粉尘产生和扩散；减少并合法处置垃圾，避免有毒有害物质的泄漏，有毒有害材料采购、保管、使用符合国家标准要求；减少能源消耗，节约原材料；无重大伤亡事故，无重大管线、设备事故，无火灾事故，无坍塌事故，无食物、化学危险品中毒事故；无重大环境事故。5）科技目标：大力推广新技术、新工艺、新设备、新材料的应用，以科学技术提高工程质量，确保工程进度，提高生产率和经济效益。6）社会效益目标：各方评价良好，让业主满意、放心。3.2施工部署3.2.1总体原则本工程规模大，地下室工期紧、场地窄小、主体之前工期紧张、结构复杂、施工难度大。施工中承包单位众多，有智能化系统、消防工程、空调工程、室外工程、幕墙工程、电梯安装、二次装修、电视电话、高压配电等专业承包单位。施工部署主要围绕工期控制、质量管理、施工协调配合的重点进行部署，组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足业主的要求。针对本工程的结构特点，在土建施工阶段要重点抓以下关键过程：抓住地下室结构、主体结构施工，地下室结构立足抢工期、重点抓地下室混凝土的施工和结构防裂的施工工艺，主体结构阶段重点抓特殊工艺的施工及高强混凝土超高泵送施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和各承包单位的协调施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，我们本着“235 主体连续施工，安装、装修穿插进行”的原则，结合本工程的实际情况部署施工。从时间、空间的总体布局考虑，合理安排任务，调配人力、资源。为确保南京市安全文明工地，进入现场开始就作好规划，按准备阶段、实施阶段、验收阶段、保持提高阶段这四个阶段来创建标化文明工地。从土方开始时就加强现场管理，随着施工进度及施工内容的转换及时调整施工总平面布置。同时组成项目创建班子，明确人员、责任、创建的工作时间表，确保达到南京市安全文明工地标准。3.2.2施工阶段划分：分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理，工程施工分五大阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，现场道路、临设、水电的布设，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目的是充分做好开工前的各项准备工作，为早日开工创造条件。第二阶段：地下室结构施工阶段。该阶段的重点是抓紧基槽验收，使施工尽快趋向正常，优化模板、钢筋、混凝土、防水、土方回填等分项工程的施工。尽量缩短地下室结构的作业时间，目标是120天，确保2013年2月5日前完成地下室结构，特别是要提前抢A、B塔楼区域的地下室主体结构，争取完成四层裙房，以便尽早开始地上部分的施工。第三阶段：主体结构施工阶段。两栋塔楼同时平行施工，各工种及施工管理人员要配齐两套班子（尽管该方案不是最经济，成本要高些，但从全局考虑更有保证）。主体工期区间在2013年3月～2013年8月底，主体施工期间砌体、抹灰、粗装修及安装部分穿插配合施工，尽量压缩工程施工作业时间，计划春节前完成裙房部分主体施工，标准层部分计划7天一层；确保在2013年9月8日前主体顺利封顶，该阶段为工程的施工高峰期。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业承包也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调配合工作。第五阶段：工程收尾阶段。做好调试、各项收尾、清场工作，目标在588个日历天内完成全部工程，2013年5月12日前竣工验收并交付。3.2.3施工区段划分：根据施工图，地下二层以后浇带划分为九个区，主体阶段每个塔楼各为一个自然段。235 3.2.4施工程序：1、总体施工程序根据工程设计特点，两幢塔楼同时施工，主体结构及砌体工程，室内粗装饰工程拟从下至上单向跟进。外墙装饰则在主体结构施工阶段适时插入分段组织施工。这样以主体结构为进度主线，不失时机地插入外墙装饰及室内装饰、安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上充分的紧凑搭接，从而在主体结构工程完成后不长的时间内衔尾相随有条不紊地结束室外装饰以及室内装饰及水、电、风和设备安装工程，以缩短工程施工工期，使工程早日竣工。本工程总的施工程序图如下地下室主体结构主体结构砌体室内粗装饰竣工水电及所有专业安装调试水电预埋外墙装饰235 2、地下室底板施工程序地下室平面较大，故按自然层及后浇带分区段组织流水施工，由于考虑到工期的要求，每区底板施工时，施工程序如下：预留土方开挖→坑底土方清理→桩头处理→砌砖胎膜→垫层→防水层、保护层→底板钢筋绑扎及有关预留预埋→底板侧模（设计要求高出底板面500mm）安装、后浇带隔离→底板混凝土浇筑。1、地下室及主体结构施工程序由于塔楼高度较高，钢筋混凝土框架剪力墙结构，所以塔楼进度是保证工期的关键。地下室及主体工序施工顺序如下：结构定位放线→钢筋加工安装→竖向钢筋绑扎验收→竖向模板安装加固→满堂架搭设→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎验收→墙、柱、梁、板混凝土浇筑。第四章施工准备4.1总体安排开工前各项准备工作见下表（可以同时进行）序号开工前完成项目内容时间承办部门1建立组织机构、成立项目经理部，确定各班组及组成人员4公司及项目经理部235 2施工方案编制交底编写实施性的施工方案，并向有关人员交底4技术质量部3会同甲方、设计院、监理单位会审全部施工图2技术质量部4现场平面布置，水电管线，临时设施等，落实塔吊基础方案。15工程管理部5现场定位放线、资料交接、轴线与标高移交、复核、确认2工程管理部6主要机械进场、布置、检修、安装2材供部、安全设备部7主要材料进场，如钢材、水泥及周转材料等进场4工程管理部、材供部8工人进场教育组织工人进场，进行技术、质量安全教育及培训5工程管理部、安全设备部4.2现场准备根据本工程的设计要求，结合施工总平面和现场的具体情况，开工前应做好如下工作：1）对周边环境调查了解对新建工程相邻建筑物及地下管线和电缆位置、埋入深度及走向进行了解，并采取相应的保护措施，以免工程施工时损坏，造成不必要的损失。2）因塔吊基础位置已施工完成，需固定在地下室底板上，我方在土方开挖前一周内立即将塔吊方案上报建设、监理及设计单位，同时根据有关规定和惯例及时办妥一切应由我单位办理的证件及施工审批手续，为工程顺利施工创造良好的外部施工条件。3）施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地平整和临设用房的施工，按南京市文明工地要求修建临时道路、做好水、电、消防器材的布置和安装。4）落实现场坐标、水准点的情况，布设施工控制网；5）布设施工机械设备、生产临建等。4.3技术准备1）项目总工程师组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，特别要针对本工程特点编制专项施工方案，做好技术交底，指导工程施工。4）开展钢筋翻样工作，绘制模板设计图，对工程有特殊造型的模板进行放大样。并做成胎具，进行模板加工。5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。235 6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.4劳动力及材料、设备准备工作：1）组织施工力量，做好施工队伍的分工，做好进场三级教育和操作培训。2）落实各部室人员，制定相应的管理制度。3）根据预算提出材料供应计划，编制施工材料使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。4）组织工程管理部、合同信息部、成本核算部、技术质量部、材料供应部、财务部、设计部对材料供应商进行供方评审，选择质优价廉且符合投标文件要求的供应商，同时主要材料供应商的选择应征得业主、监理的同意。5）材供部根据月材料需用计划，按照周材料计划及时组织材料进场，满足工程进度要求。6）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。第五章施工平面布置5.1地下室施工阶段总平面布置在地下室施工阶段，现场的场地较小，而地下室施工阶段，材料堆放，钢筋加工等需要大量的场地，结合该工程的实际情况，确定地下室施工阶段平面布置。现场除设钢筋加工场、材料堆放场及少量模板制作场和配电房、办公用房、门卫外，其余暂不设任何其它用房。设备主要有2台臂长60m的塔吊，2台混凝土固定输送泵，配合汽车泵使用。地下室施工阶段平面布置见附图施工总平面图。5.2主体施工阶段总平面布置在地下室土方回填后，由于主体结构收进许多，因此现场场地将较为宽敞，根据这一特点，主体结构施工阶段的平面布置与地下室施工阶段的平面布置相比，现场增加了材料堆场，材料仓库等设施，在设备布置上，增加了施工电梯等垂直运输设备。主体结构施工阶段平面布置见附图施工总平面图。5.3装饰装修阶段总平面布置主体结构封顶后，施工重点为装饰与安装工程施工，原有结构施工的场地如钢筋加工车间，木工材料堆场均已退出，改作装饰材料、安装材料、机械设备及其它专业承包占用地，同时现场增设材料堆场和水泥仓库。装饰与安装施工阶段平面布置见附图施工总平面图。235 5.4总平面管理本工程平面面积大，结构复杂，加之主体阶段施工工期紧，施工队伍相对较多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施：1、施工平面管理由项目经理负责，日常工作由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用。2、现场道路作好路基铺400厚碎砖渣并浇筑C25混凝土路面120厚，路面宽度3.5--4米，其余所有地面进行硬化处理，四周排水沟一律用砖砌并用1:3水泥砂浆粉刷保持畅通，与场内排水系统相连。3、现场主要入口处设有门卫室，挂出入制度、场容管理条例、安全管理制度、质量方针以及七牌一图等图样。4、在施工现场西南大门入口内侧处设置洗车池，尺寸为6×6m。洗车池水沟盖板，用钢筋进行焊制，可以周转使用，同时配备高压冲洗水枪。洗车池和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘等工作。5、在现场设置两座厕所，同时在每幢楼每5层设置1处可移动式临时厕所，地下室、裙楼每层设置可移动式临时厕所1处。6、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，门卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。7、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。8、现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证进出，无关人员禁止入内，门卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。9、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用层层处理，集中堆放，专人管理，统一搬运的方法，楼层垃圾用人货电梯空闲时间吊运，并由专门班组运至堆放地点，并及时运出场外。5.5现场临时用电规划1、施工现场临时用电量计算本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是塔吊、钢筋加工机械、木工加工机械和照明设备等，用电机具设备详见附表一《拟投入本标段的主要施工设备表》。根据施工要求，将高峰期主要施工用电设备功率列表如下：235 根据机械表，本工程最高用电负荷可计算如下：P=1.05×（k1ΣP1/cosφ+k2Σp2+k3Σp3）其中：ΣP1为电动机总功率Σp2为电焊设备总容量Σp3照明总功率k1=0.5，k2=0.6，k3=0.8，cosφ=0.7ΣP1=498.5kwΣp2=150kwΣp3=360×30%=108kwP=1.05（0.5×550.5/0.7+0.6×150+0.8×108）=559kw由上计算可知：本工程现场最高需总用电量为559kw（未包括井点降水用电负荷）。现场业主提供了箱变630KVA，可以满足施工需要。为防止意外停电对施工、安全造成重大影响，现场设立120KW发电机组二台，以备塔吊、混凝土输送泵等重要负荷采取应急安全措施的需要。2、配电系统：现场设配电室，配电室的设置必须符合配电室及自备电源的要求。配电室用砌块砌筑，地面砂浆硬地化，电缆沟宽450mm,深600mm，门上用红油漆做警示标志，室内正对门处挂安全警示牌，室内挂两只2kg干粉灭火器，室内照明从总开关前引出，不得在此加装其它灯具和用电机具(包括插座)，灯具高度不小于2.7m，电缆沟内不得有积水，输入输出电缆通过电缆沟，全部加套管保护，地沟口处用砂浆封堵。配电室内设三台配电柜，每台柜下设三分路（N1、N2、N3、N4、N5、N6），负责整过工程的施工、照明总供电。配电柜的电器装设顺序为：总隔离开关——分路隔离开关——分路漏电保护器。L1、L2配电柜各分四个回路N1塔吊，N2混凝土输送泵，N3钢筋制作场，N4木工制作场、人货电梯，N5楼层用电，N6办公、施工照明。3、临时用电布线情况：1）布线原则A、从业主提供的配电房向各用电点用电缆埋地敷设。B、遵循生产生活用电分路的原则。由总配电室引三相五线至各用电点。2）线路布局本工程现场临时用电采取TN-S235 供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照配电柜（一级配电箱）→现场总配电箱（二级配电箱）→现场分配电箱（三级配电箱），三级配电，两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，电源由配电房分别引至塔吊、塔楼、钢筋车间、办公区等配电箱，再由此箱引至各用电点。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。3）配电线路选择按照供电区域负荷容量，并考虑可能出现的机动用电，从满足以下三个方面的条件进行配线选择：按机械强度选择按允许电流选择按允许电压降选择所选用的电缆以三个中最大者为准。考虑到施工现场条件差、临时性强、变化大等因素，所有电缆针对使用环境及工况从VV22型中选用。4）基本保护系统的接线方式本工程采用TN-S接零保护系统，即三相五线制，并且在配电房及现场总配电箱处作重复接地，对于塔吊等高大金属设备做防雷接地。5）配电线路的敷设现场配电室外线路采用电缆线，沿着围墙边或建筑物外周边架空或埋地(电缆沟)敷设，电缆通过通道时穿钢管保护。为了施工现场的美观和用电线路的安全，用电线路的敷设主要为埋地敷设，埋设深度为0.5米，防止在冬季受冻和机械或人为致伤。为保证电缆埋地敷设安全，敷设时不能将电缆绷得太直，而应预留“S”形弯，并铺砂保护。直埋电缆上设电缆标桩，标明电缆走向；电缆横穿马路部位穿钢管保护。钢筋加工车间、木工车间各支线电缆穿钢管保护敷设，不能明露，防止钢筋戳破绝缘层和电气着火。6）配电箱设计配电箱的设计依据《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005等电气安全、技术标准。①箱体材料选用玻璃钢，保证施工现场机械强度。②箱体结构上配置电器安装板和箱门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸要以保证电器器具便于安装和接线及维修为原则，同时也要留有电气安全距离。③235 每个配电箱、开关箱均有总隔离开关和分路漏电保护器，动力、照明线路分开，熔断器式隔离开关具有短路、过载保护和隔离作用，便于安全维修和接驳。N、PE线分设端子牌，PE线用黄绿双色线。④室外配电箱需作防护龙，刷红白色漆，保证防雨、防砸。施工现场设分配电箱，作业面设开关箱，开关箱距设备不超过5米，主要施工机具和手持电动机具条符合“一机、一闸、一漏、一箱”。所有配电箱标明编号、责任人并上锁。固定的分配电箱处挂安全警示牌，箱内电器标明用途（供电设备）。电箱用L30×30×3角铁焊制支架，移动电箱支架高600～800mm，固定电箱距地1.2m，所有线缆从下方进线，并加以护口，在支架处绑扎，防止接驳点受伤。7）防雷与接地装置设计现场临时用电布置采用TN-S系统，接地电阻不大于4Ω，保护零线采用专用的黄绿双色多股软铜线(禁止用作负荷线使用)，截面等同工作零线截面且不小于2.5m㎡保护零线在配电室、塔吊、混凝土输送泵、钢筋加工场分配电箱和线路的末端做重复接地。配电房应对直雷和雷电侵入进行防护。线路终端配电箱应做重复接地。塔吊应装设避雷针，引下线用BV-16m㎡线引入接地极。避雷器应垂直安装，顶端引线水平拉力不能超过允许值。配电柜、箱重复接地做法：用两根L50×5×2500的镀锌角钢做接地极，两极地极距离2.5m，接地电阻不大于4Ω，用两根BV-50m㎡黄绿双色线接到配电柜、箱PE端子板。塔吊处重复接地做法：采用正式工程接地极(网)，BV-35m㎡黄绿双色线接到塔吊专用设箱PE端子板上，接地电阻不大于4Ω。钢筋加工场重复接地做法：L50×5×2000的镀锌角钢做接地极，接地电阻不大于10Ω。架空线路终端重复接地做法：接照钢筋加工场的做法，接地电阻不大于4Ω。作为现场垂直运输设备的塔吊，塔吊的防雷接地共用重复接地极，接地电阻不大于4Ω。塔顶用Φ12的园钢焊制1.5m高接闪器，利用塔身做引下线。塔吊、施工电梯均要做好接地工作。尽管塔吊的防雷保护半径能保护住外脚手架，为安全起见，脚手架也要另做接地，在每幢楼主体脚手架四侧共八处，用L40×4镀锌角钢或用Φ12mm的镀锌圆钢做接地极，分别与各处脚手架可靠焊接，并做防腐处理。所有接地极的接地电阻每两月检查一次，检测时通知监理参加，做好书面记录，并将结果报监理部。8）照明：办公、生活照明由配电室内引出一单独回路，施工区的路灯、镝灯和塔吊上的镝灯由临近配电箱一单独回路供电，灯具外壳做接零接地保护，室外灯具高度不低于3m，安装牢固，防雨防风，每个镝灯设专用开头箱。局部工作照明用碘钨灯，由临近开关箱接驳。235 3、施工用电管理现场照明一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所、地下室手持照明灯具，应按JGJ46－2005临时用电规范的要求执行。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线或胶质线。照明开关箱的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。架空线必须设在专用电杆(水泥杆、木杆)上，架空线应装设横担和绝缘子，一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。电箱应有门、销、色标和统一编号，电箱内开关电器在必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。电箱内应作接地或接零保护，开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱，大容量电箱上加滴水弯。支线绝缘良好，无老化、破损和漏电。变配电间面积应不小于3m×3m，配电间必须满足“四防一通”的要求。变配电间应有安全用品消防器材，并有种类警告标牌。开关应有编号及用途标记。接地体可用角钢、钢管，其截面积大于48m㎡，入土深度2m，接地电阻符合规范要求。电杆转角杆，终端及总箱、分配电箱必须有重复接地。橡皮线中黑色绿色/黄双色线作为接地线。5.6现场临时用水（消防）规划给水系统包括生产、生活和消防用水。给水管道沿施工道路埋地铺设，由水井引到现场各用水点。消防用水管道沿施工道路铺设，配备相应的消防水管。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。1、工程用水量工程用水量q1采用公式q1=K1∑Q1N1K2/（8×3600）计算，取用水量最大的底板混凝土浇注阶段进行计算。K1—未预计的施工用水系数，取1.10；Q1—每班计划完成工程量，按每班浇筑600m3混凝土，底板混凝土量最大2000m3；N1—施工用水定额，混凝土采用商品混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取130L；K2—现场施工用水不均衡系数，取1.5。工程用水量q1=1.10×600×130×1.5/（8×3600）=4.5L/s。2、施工机械用水施工机械用水量q2采用公式q2=K1∑Q2N2K3/8×3600计算：K1—未预计施工用水系数，取1.10；235 Q2—同一种机械台数，取主要用水机械，试压泵2台；N2—施工机械台班用水定额，试压泵取2×300L；K3—施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2=1.10×2×2×300×1.05/（8×3600）=0.048L/s3、现场生活用水现场生活用水量q3采用公式q3=P1N3K4/（t×8×3600）计算：P1—施工现场高峰昼夜人数，取600人；N3—施工现场生活用水定额(一般为20～60L/人，取50L/人)；K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t—每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量q3=600×50×1.4/（2×8×3600）=0.73L/s。4、消防用水消防用水量q4计算，依工程施工场地面积，故q4取10L/s。5、施工现场总用水施工现场总用水量Q计算，因q1+q2+q31.0Kg/m22非人防区地下室底板及地下室外墙砼自防水及防水涂料聚氨酯防水涂料两遍厚度>23屋面防水卷材及砼自防水粘贴高聚物改性沥青防水卷材4卫生间防水涂膜水泥基渗透结晶型防水涂膜1、施工要求（1）防水材料要求防水主材及其辅材的选择应保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。各种防水材料均要有产品合格证、材料检验报告以及绿色环保检测报告。各种防水材料进场后首先应进行材料复试，复试合格后方准使用。（2）防水队伍要求防水工程属重点控制项目，由特殊工种操作，防水操作人员必须持有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理单位备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否人证相符，以确保防水施工是由经过培训的专业熟炼工人完成的。（3）防水工程的指导原则1）防水做法及防水节点设计必须科学合理，我项目部技术人员将根据规范要求、以往施工经验结合本工程特点提交一份防水施工图详图设计，经设计人员审核后，指导施工；2)对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制；3)对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；235 4）对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法；5）对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；6）对地下室底板和外墙无论是刚性防水，还是柔性防水，其防水系统均要满足防水设计的安全度；（4）重点防水部位1）地下室底板、顶板及外墙地下室底板、顶板及外墙防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强后浇带、施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、变形缝处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。2）厕浴间、设备机房和消防水池等这是本工程防水的重点之二。尤其是要进行严格的过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。3)钢筋砼外墙防水施工时对支模提出要求，注意留出凹槽。4)基础底板与回填土接触处：根据现场情况在基础四周先砌较基础筏板顶面高出300mm高的240厚砖墙，抹完灰后再做防水层，此处防水采用外防内贴做法。5)抗渗砼施工缝节点处理外墙与顶板衔接处因受施工次序的限制，在衔接处外墙均存在上下两道水平施工缝，为达到防水要求，除在砼施工时加强清理、湿润，砼振捣密实等措施，在此施工缝处另放置橡胶止水条，以起到施工缝处防水施工双保险的作用。6)穿墙套管周边防水处理是地下室防水施工的重要环节，、节点大样见下图：235 3、屋面防水施工1）基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。同时检查基层表面干燥度，即将1㎡卷材覆盖在基层表面上，放置3-4h，如紧贴基层一面无水印，说明基层含水率小于9%，适宜做防水施工。2）涂刷基层处理剂：基层隐检合格后，在基层用滚刷涂刷一道基层处理剂，涂刷质量要均匀一致，不得漏刷。干燥6小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。3）铺贴阴阳角、穿墙管根部、落水口等部位附加层：根据阴阳角细部形状剪好宽度为1/3幅（每幅=1000mm）的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。根据阴阳角细部形状剪好宽度为500mm的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。阳角做法见下图：阳角第一层油毡铺设法1—折处油毡加固层2—角部加固层3—找平层235 4、屋面防水特殊部位的施工(1)卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为100mm。(2)天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度300mm，天沟、檐沟卷材收头应固定密封，见下图：(3)卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料封固。(4)雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道与屋盖间的空隙应用密封材料封严。(5)卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘边等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。(6)阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。(7)淋水试验：卷材层铺贴完毕验收合格后即进行淋水试验。确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工。屋面保护层施工完毕后，可进行最终淋水试验或经过一个雨季，检验是否有渗漏现象。(8)防水层清理、检查、修补：对于已铺好的卷材要及时清理表面杂物和堆放品，未铺牢的卷材用压铲掀起重新铺贴，破损处要重新铺贴。(9)验收：卷材全部铺贴完毕后，由专人对防水施工质量进行验收。5、卫生间地面防水做法防水做法为渗透结晶型防水涂膜，卫生间四周卷边高度按图纸设计要求，遇门洞处向外延伸300～500mm。235 (1)准备工作：防水基层表面用1:3水泥砂浆找平，压光，不能有凹凸不平，松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴角部分做成小圆角，四周交圈，通风道与墙之间的缝隙用砂浆堵严。所有水暖、设备、管件、地漏、排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不能有松动现象，并经过验收合格。(2)施工工艺：施工前应将基层表面的尘土等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，基层表面应保持干燥。含水率不大于9％。进行附加层施工后，再进行大面积施工，严格控制涂层遍数，墙面卷边高度1800mm。防水层施工完毕，进行24小时100％的蓄水试验，并做好记录。蓄水试验验收合格后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。(3)质量标准：涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净，平整，阴角处呈圆弧型。无损伤、空鼓等质量缺陷。涂膜防水层应涂刷均匀，保护层和防水层粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。(4)防水施工注意事项1）必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。2）选用合理可靠的工艺，屋面工程防水根据不同部位以选用空铺、条粘及点粘工艺为佳，这样同满贴法比较，增加了卷材参与变形的面积，相对增大了卷材的绝对伸长值，从而有效地弥补卷材延伸率小，易遭变形拉裂的弊端。3）防水卷材的缺点是延伸率小，耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。4）在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。5）材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。6）胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。7）施工温度以10-25℃最佳，不宜小于5℃和大于35℃的气温下施工，雨、雪、大风天不宜施工。8）要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。9）进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。235 10）施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通，特别是使用粘胶剂时应特别注意防火。11）室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。7.13脚手架工程7.13.1脚手架总体方案要求1、本工程主楼主体结构施工时采用悬挑脚手架，裙楼采用落地式双排脚手架。2、材料及其要求1)、钢管：钢管包括立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、附墙杆等。钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm，材质符合GB700-79《普通碳素结构钢技术要求》中A3钢的技术要求。弯曲变形，锈蚀严重的钢管不得使用。2)、扣件：扣件包括直角扣件、旋转扣件、对接扣件及其附件T型螺栓、螺母、垫圈等。扣件及其附加应符合《可锻铁分类及技术条件》的规定，机械性能不低于可锻铸铁的制作性能，其附件的制造材料应符合A3钢的规定，螺纹应符合《普通螺纹基本尺寸》的规定，垫圈应符合相应的规定。扣件与钢管的贴合面必须严格整形，保证钢管扣紧时接触良好，扣件活动部位应能够灵活转动，旋转扣件的旋转面间隙小于1mm，扣件表面应进行防锈处理。3)、钢丝绳（吊锁）、工字钢：钢丝绳选用6×37φ19.5钢丝绳（抗拉强度取1550MP，PX=218.8KN）做斜拉卸载。断股、锈蚀严重的钢丝绳不得使用。选用16号工字钢做挑梁。4)、脚手板：脚手板采用竹串片脚手板，每三层铺一次。5)、安全网：按照江苏省及南京市安全质量监督总站的有关规定，本工程中的安全网采用密目式安全网。6）、红白标志栏板采用20公分宽标准红白栏板，每隔四步沿建筑物四周设置一道。7）、外架立杆、横杆、扣件、附墙杆刷黄色，剪刀撑、工字钢刷蓝色。3、脚手架搭设部署1、搭设方案235 1）、地下室外墙及主楼四层以下采用落地式单排钢管脚手架，最大搭设高度20.8m，可不进行验算。2）、主楼：均采用悬挑双排脚手架。在6层底板处（标高+20.75米）分段悬挑。7.13.2分段悬挑脚手架：1、构造参数：立杆纵向间距1500mm，横向间距1000mm，内排立杆距离建筑物的净距离为300mm。大横杆步距1800mm。拟采用16号工字钢，做悬挑钢梁。选用6×37φ19.5钢丝绳（抗拉强度取1550MP，PX=218.8KN）做斜拉卸载。2、搭设方案：第一道悬挑钢梁设在6层底板悬挑到10层，悬挑高度20米。中间采用钢丝绳斜拉卸载一次。第二道悬挑钢梁设在11层底板悬挑到15层，悬挑高度20米。中间采用钢丝绳斜拉卸载一次。第三道悬挑钢梁设在16层底板悬挑到20层，悬挑高度20米。中间采用钢丝绳斜拉卸载一次。第四道悬挑钢梁设在21层底板悬挑到屋面，悬挑高度16.85米。中间采用钢丝绳斜拉卸载一次。7.13.3脚手架安全防护装置1、脚手架在作业层四周脚手跑道必须满铺网片，网片用12#铁丝同大横杆绑扎牢固，脚手架内排立杆与墙面之间铺设通长安全隔离七夹板或安全网。2、脚手架外侧满挂密目式防火安全网，并在外立杆里侧设置1.2m高的防护栏杆。3、附设于外立面的卸料平台，应根据需要在垂直高度上错开设置，4、脚手架在3层搭设双层水平防护架，防护架应外高内低，与水平面成150角，伸出结构外5m，用钢丝绳斜拉，斜杆与横杆均用Φ48×3.5钢管搭设，上铺密目式安全网且用16#铁丝与横杆绑扎牢固。5、脚手架防雷措施，将建筑物上的避雷针引出与各段脚手架承载装置的四角焊接，接地电阻不大于10欧姆。7.13.4脚手架搭设、拆除规定1、一般规定：(1)、架子工必须具备国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》的条件，经过培训、考核、取得安全操作证并经体检合格后方可从事脚手架安装、拆除作业。235 (2)、脚手架安装前，架子工应熟悉图纸，熟悉现场具体情况，了解技术交底意图和施工操作方法，并将符合要求的架杆、扣件等材料运至现场，分类存放，搭设前清除障碍物。(3)、脚手架拆除前，脚手架上的材料、杂物等应清理干净，拆除前下通知单，架子工应了解拆除技术交底意图和操作方法，拆除范围内设置护栏和明显的警示牌。(4)、架子工作业时，必须佩带好安全帽、系好安全带，严禁穿高跟鞋、拖鞋或硬底带钉易滑鞋作业，工具及零件应放在工具包内，服从指挥，集中思想、相互配合，拆除下来的材料不乱抛、乱扔。脚手架作业下方不准站人，架子工不准在脚手架上打闹、嬉戏。(5)、凡遭遇六级以上大风或下雨天气时，不得进行作业，雨后作业应待脚手架上雨水吹干后进行，防止滑落。(6)、在靠近电源处搭拆脚手架时，必须将电源先切断或严密防护，必要时变更位置后方可进行作业，不允许将电源线拉在脚手架上，以防止漏电伤人。(7)、不在脚手架上附装机械设备，悬挑平台拉揽风绳及搭（接）卸料槽（斗）等。2、搭设规定：(1)、搭设双排脚手架，先立里排立杆，后立外排立杆，立杆的垂直偏差不得大于1/200架高，相邻两根立杆接头错开500mm，并不在同一步距内。(2)、大横杆架设在立杆内侧，同一水平面的内外大横杆接头错开一跨距。大横杆水平偏差控制在50mm内。(3)、小横杆垂直置于大横杆之下，用扣件与立杆紧固连接，小横杆伸出大横杆之外，不应小于100mm，靠墙一面，距离墙面100～150mm，小横杆应水平、不得内高外低。(4)、剪刀撑的位置从脚手架两端开始连续设置，竖向全高。剪刀撑的斜杆设在立杆的外侧，与大横杆成45°～60°夹角。(5)、为保证架子的稳定性，搭设剪刀撑时，将斜杆间隔扣在立杆上和小横杆的伸出部分上。(6)、用对接扣件连接大横杆时，扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上、以防雨水进入。用十字扣件时，开口不得朝下，以确保安全，在安装扣件时，必须将扣件放端正后再拧紧螺栓，拧紧螺栓时，用力要适当，一般控制在40～50N·M。(7)、脚手架钢笆片在操作层上应满铺、铺稳，两边用12#铁丝绑扎在大横杆上，防止滑动，严禁在护身杆外侧铺设站人钢笆片。(8)、操作层脚手架设置栏杆与挡脚板，栏杆高度不低于1.2m，挡脚板用七合板制成，高度不低于200mm。235 (9)、搭设脚手架必须严格按照规范要求选用材料，对于压扁、弯曲、锈蚀和有裂缝的钢管及不合格的构件，严禁使用，扣件螺栓应满足正常状态下的扭力矩要求。（5～6Kg.m）。(10)、反拉钢丝绳要求保证通顺，不得因被其它钢管等部件阻挡，而形成折线形状，调节花篮螺栓，使其松紧适度，受力明确。(11)、检查验收，悬挑架安装完毕后，要进行全面综合的检查验收、签证，对所有节点还要进行复拧收紧，扣件螺栓扭力矩不得小于40N.M，并不大于65N.M，及时用彩色粉笔做出标记，确保一个不漏。(12)、为了安全防火，在每两层上人跑道及建筑物对角处，各设置一个灭火器。3、拆除规定：(1)、拆除前，先要进行全面检查，要保证架体上的建筑物外装修饰面和吊顶全部施工完毕，验收合格，形成共识、会签拆除通知单后方可进行拆除作业。(2)、再次全面检查架体上的扣件连接点，根据检查结构，对于后拆的松动杆件、扣件等进行加固，以保证拆除过程中的安全。(3)、清理架体上的杂物及多余的脚手板、钢管等建筑材料，包括各种拆除下来的材料，均集中在上料平台上及时用塔吊运送到指定地点，严禁抛掷。(4)、每拆除一步架后，都要配合装修队，割除凸出墙面的预埋铁件，完善外装修的未了事宜，验收合格后，方可进行下一道工序的拆除。(5)、拆除脚手架安装先上后下的顺序进行，即后安装的先拆，先安装的后拆，同一部位拆除顺序是：栏杆→脚手架钢笆片→剪刀撑→大横杆→小横杆→立杆。(6)、拆除脚手架，有专人指挥，上下呼应，左右协作，当拧开与另一人有关的扣件时，应提醒堆放。拆除下来的各部件应用滑轮或绳索运送到指定位置，不得从高空向下抛掷。(7)、脚手架拆除过程中，不能中途换人，如必须换人，则应该在安全技术交底中交代清楚。7.13.5脚手架的使用与保护1、脚手架使用中必须经常检查，清除架子上的杂物，严禁在架子上堆积过多的施工材料，或多人挤在一起，以免架子发生超载，造成事故。2、脚手架上施工材料应随用随运，施工荷载不得大于270KN/㎡。使用的机具、材料等尽量放在脚手架里侧，以减小倾覆力矩。3、施工过程中，派专人负责经常检查脚手架，如发现连接部件有松动、位移等现象时，应及时采取加固措施。7.13.6落地式外脚手架搭设235 落地双排钢管外脚手架由脚部垫平槽钢、立杆、大横杆、小横杆、剪力撑、脚手板及绿色密目安全网构成，立杆纵向间距1.5M，横向间距0.9m，步高1.8m，每一步高内设扶手栏杆二道，每隔6根立杆搭设剪力撑，每一步高上架设一层竹篦板。所有钢管刷黄色油漆，绿色安全网罩在外架立面内侧。1、搭设注意事项（1）搭设脚手架前应作仔细筛选，不同长度规格的钢管应分别堆放，严格按设计图纸要求长度选用，以保证外架安全、美观。（2）立杆竖立应做到纵成线、横成方，杆身垂直。（3）大横杆：上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。（4）小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。（5）剪力撑、斜撑、外立杆平面剪力撑与水平面成45度角满布。2、搭设程序摆放扫地杆→逐根竖立杆→装扫地小横杆→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→安横向斜杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→安水平斜杆→连墙附着安装→设置挑撑杆、栏杆→接立杆→加设剪力撑→铺脚手板（竹篱笆片）→张挂安全网3、脚手架的拆除脚手架拆除顺序必须遵循和搭设相反的顺序，即先搭后拆，后搭先拆，每步同时拆除，不允许同时拆除脚手架。4、其它要求同前章节有关内容。7.13.7卸料平台的搭设及计算要考虑以下内容：a、单独进行设计计算；b、受力系统与脚手架分开；c、要有荷载计算。从安全、经济、实用的角度考虑，卸料平台设计为悬挑式型钢平台，卸料平台的个数根据工程结构和装修期间的施工要求进行合理搭设，但在主体施工期间可以适当的多预留预埋锚固件，作为备用。本工程卸料平台设计规格为5.0m×4.5m×1.5m（长×宽×高），悬挑长度为3.0m。平台上设有限定荷载标示牌，本工程的卸料平台限重为1.0t。正式搭设前，我们将根据现场实际情况编制详细卸料平台施工方案及计算书，并提交监理审批。主梁、次梁分别采用工字钢和槽钢，所有构件的连接采用均为螺栓连接（即为铰接）。防护栏杆采用φ48×3.5钢管，分别在75cm和150cm处设置两道，并与四周工字钢焊接。四周工字钢外侧面及防护栏杆均刷红白相间的油漆标识，并满布密目安全网。平台每侧设置两根6×19、φ235 20.0钢丝绳，每根绳设夹具不少于3个。钢丝绳与卸料平台之间的连接处设置橡胶垫，以缓冲钢丝绳的拉力。钢丝绳与主体结构之间通过梁（暗梁）上的对拉螺栓控相连（锚固），梁上预留的对拉螺栓孔应能保证满足钢丝绳穿过。平台底面设50mm厚的脚手扳，满铺，绑牢，两端用8号铁丝捆紧，并在四周设置180mm高的踢脚板7.14屋面工程本工程设计屋面主要以上人屋面为主，即以此为例作重点阐述。1、材料要求(1)水泥的标号和安定性符合国家现行技术标准的规定。(2)骨料质量符合国家现行技术标准的规定。(3)100厚Ⅰ型以泡水泥板必须符合设计要求和技术标准的规定。(4)防水材料必须符合设计要求和技术标准的规定。2、屋面施工操作方法基层清理→→陶粒混凝土找坡→20厚1:3水泥砂浆找平层→粘贴高聚物改性沥青防水卷材→100厚Ⅰ型以泡水泥板→10厚1:2水泥砂浆找平层→50厚C30细石混凝土（内配∅4@200双向钢筋网）→20厚1:2.5水泥砂浆结合层→10厚防滑地砖，干水泥擦缝，每3-6米留10宽缝，缝中填密封膏。（1）基层清理：1）基层达到设计要求并干燥、平整和洁净。2）检查突出屋面构筑物、预留孔洞、埋设件的位置和数量是否满足设计要求。对有质量缺陷的部位及时校正和整修，达到合格后，方可进行下道工序。（2）找坡层铺设：1）屋面大面找坡层的坡度及其天沟、檐口等细部符合设计要求。2）施工根据设计要求，测定标高、定点、找坡，然后拉挂分水线，排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找坡层的标高和坡度。3）找坡层表面压实平整，使排水坡度符合设计要求，待砂浆稍收水后，用木抹子压平，并在初凝后，终凝前进行二次搓毛。4）养护：常温条件下水泥终凝后，进行养护，养护时间不少于7d。（3）做找平层1）水泥砂浆配合比准确，搅拌均匀，稠度适宜。2）铺砂浆前，垫层表面应清扫干净并撒水湿润。3）铺设找平层12h后,须撒水养护,待找平层硬化后,应用密封材料嵌填分格缝。（4）铺贴防水卷材、细部节点在防水施工前编制详细防水工程施工方案。235 （5）铺设保温板保温层：1）铺设保温层的防水基层必须达到设计要求，无渗漏现象并清理干净。2）铺保温板时，应紧靠在防水层表面上，并应铺平垫稳。（6）保护层施工1）钢筋网的铺设按设计要求，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。分格缝处的钢筋应断开，为保证钢筋位置准确，可采用先在保温层铺设钢筋绑扎成型，再按分格缝位置剪断的方法施工(分格缝6m×6m)。2）砼严格按照配合比配料，采用机械搅拌，对于一个分格缝范围内的砼应一次浇完。采用机械振捣。终凝前表面用木抹子搓毛。3、注意事项1）找坡层要注意配比及坡度符合设计要求，防止产生积水。2）防水层施工前找平层必须符合要求，特别是天沟及转折处要按标准图认真施工。3）管道洞口处，砼要填补密实，并泡水检查无渗漏后，再作防水层。4）防水层必须严格按操作规程施工，组织专人操作，作到不空鼓、不起皮，粘贴牢固。5）特别强调在防水层施工完后，必须作蓄水试验检验合格后才能进行下道工序。6）屋面与女儿墙交接处应做成圆弧形，排水沟必须有坡度。第九章项目管理组织体系9.1项目管理目标1）质量目标一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）“合格”要求，主体结构必须达到市优质工程，并创南京市优质工程“金陵杯”。2）工期目标：满足业主提出的总工期及节点工期要求。3）文明施工目标：创建南京市文明安全工地。4）环境/职业健康安全管理目标营造文明、环保、安全、健康的施工现场、工程产品和工作环境；施工现场噪声和废水、废气排放满足法律、法规要求，减少粉尘产生和扩散；减少并合法处置垃圾，避免有毒有害物质的泄漏，有毒有害材料采购、保管、使用符合国家标准要求；减少能源消耗，节约原材料；无重大伤亡事故，无重大管线、设备事故，无火灾事故，无坍塌事故，无食物、化学危险品中毒事故；无重大环境事故5）科技目标：大力推广新技术、新工艺、新设备、新材料的应用，以科学技术提高工程质量，确保工程进度，提高生产率和经济效益。235 6）社会效益目标：各方评价良好，让业主满意、放心。9.2项目管理组织体系及人员配置在南京北纬通信移动互联网产业基地工程施工中，我司将按项目管理的原理，组织工程项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程总承包的权利和义务，通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。9.2.1组织机构我公司组建了“北纬通信移动互联网产业基地工程项目经理部”，其管理机构如下页图所示，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工层组成。鉴于本项目的特点，将从全公司调配施工经验丰富，管理水平先进、特别是有类似工程特点难点施工技术经验的优秀人才，组建项目管理班子。组织机构如下图：1、项目领导层项目领导层由一名项目经理、四名项目副经理、一名项目总工（技术总负责人）组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、材料采购、设备租赁的权利，对本程进度、质量、安全负责。其中：1）项目经理为工程总负责人。2）一名项目副经理负责土建工程生产、安全文明施工、调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等。3）一名项目副经理负责安装工程计划调度施工管理。4）一名项目副经理负责商务管理，主抓合同信息管理、成本核算和财务工作，特别做好对劳务承包单位劳务工人的工资发放的审核监督工作。235 项目经理：吴枫项目副经理：阚乾峰（商务）项目副经理：殷建桥（安装）项目副经理：焦宏毅（土建）项目总工：任正龙副经理：尤小栋（总包及行政管理）核算部曹文详周志杰胡仁俊殷建桥建桥材料部任寿柏安全部蒋新国管理部毛国香合同部尤小栋朱友才现场部赵顺军质量部曾康协调部尤小栋土建施工管理：施工计划、土建专业施工施工、现场管理安全设备管理：安全教育、安全作业管理、监督安全措施和方案的落实工作，机械设备的安全管理、维护和监督物资管理：材料设备采购供应、材料消耗、材料计划、仓库保存安装施工管理：施工计划、机电专业施工、工期管理、现场管理商务管理：材料价格信息收集发布、履行合同洽谈、签订手续及做好合同管理工作成本管理：上报每月工程进度工作量，审核专业分包单位进度款、做好预算管理及成本核算工作，每月成本归集并建台账财务管理：在公司职能部门的领导监督下，办理与各方的财务往来手续、建立台账，发放员工工资，监督劳务工资的发放技术质量管理：编制各种技术方案、材料选型，做好质检监督和实测工作、配合材料送检资料管理：做好工程资料的收集整理归档工作，配合监理完成材料的送检工作专业设计：施工现场专业设计、优化设计、材料选型，绘制各分包单位的管道综合图行政管理：文件管理、人事、保卫、行政、消防管理、对外事务、扰民协调协调职能：专业协调、总分包协调管理、政府协调施工队组分包队伍235 5）一名项目副经理负责总包管理和后勤行政工作，主抓行政和内外综合协调，专责对各承包单位进行协调服务和管理。6）项目总工负责技术攻关、工程质量、内业资料收集归档整理工作，负责现场优化设计、深化设计工作，绘制现场所有专业承包单位的管道综合走向图，以便总包统筹管理，减少返工浪工损失。1、项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施，在本工程中，计划成立以下专业班组：（1）测量专业班组：负责工程的测量放线、沉降观测、边坡监测工作。（2）结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。（3）装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。（4）安装施工专业班组：负责合同范围内的安装工程等施工。相应地成立各专业管理部门，设置如下：1）工程管理部：负责本工程的施工计划、工程测量、现场施工管理、技术交底。含钢筋抽样、结构放样等，计划配置10人，其中：工程部经理1人、瓦木钢施工员（工长）各3名（分别负责A、B楼施工）、测量技师2人、统计及进度计划员1名。2）技术质量部：负责本工程的各项技术方案的编制、材料选型工作；负责各专业承包商的技术核查工作，计划配置3人，其中部门负责人1人，项目工程师2人。3）安装部：负责本工程的安装工程施工管理，计划配置2人。4）质检部：负责本工程的工程质量监督、实测工作，配合材料送检工作，计划配置5人，其中：质检员4人，试验员1人。5）安全部：负责安全生产、文明施工管理，计划配置3人，其中部门负责人1人，专职安全员2人，分别为安全总监兼管土建，安全员两名：安装一名、机械设备一名，各工种工长均为兼职安全员。6）设备部：监督现场设备的安全使用，机具设备的维护保养，计划配置4人，其中组长1人，设备维修管理员3人。235 7）资料部：负责档案资料、工程技术资料的收集整理归档工作，计划配置2人。8）成本核算部：负责经营预算、工程结算、每月完成工作量申报、成本等管理；负责各专业承包商的工程进度款的审核控制。计划配置7人，其中部门负责人1人，合约工程师1人，预算工程师2人，核算员3人（土建2人、安装1人，含专业承包单位的进度款审核及投资控制）9）材供设备部：负责工程材料采购供应、周转材料的租赁或采购供应，计划配置7人。10）财务部：在公司财务部门的领导监督下，做好财务往来、台账，监督和规范劳务工资的发放工作，计划配置2人。11）行政部：负责项目的企划、保卫、消防、社会公关、公文资料、行政事务、后勤保障、综合协调等方面的工作。计划配置3人，不含现场保安。12）专业承包管理部：主要针对专业性强及指定专业承包商的统筹管理、协调配合。计划配置专职4人，其中部门负责人1人、安全文明施工、技术质量、进度投资专职协调员各1人，另安全质检、统筹设计等工作已由项目部相关部门兼管。3、项目作业层主要为各专业施工班组，全部由我司具有一定技术水平和同规模工程操作经验的职工队伍组成，配合成建制的有等级资质的施工队伍作为补充3.2.2项目部主要管理人员职责见下页表：序号人员主要职能1项目经理履行公司与业主签订的工程承包合同由项目经理负责的条款，全面负责项目安全、质量、工期、文明施工等工作，督促项目部各部门履行各自的职责，向公司汇报生产经营等情况。235 2项目总工（技术负责人）负责项目部的深化设计和技术工作；审核各专业承包商的施工方案，并协调各承包商之间的技术问题；与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各承包商中贯彻实施；组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题；承担项目的技术领导责任，贯彻执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理制度，组织工程的施工验收工作；组织工程的施工安全验收工作。3项目副经理(生产)负责具体的施工组织、各级计划安排的执行，负责现场各工种的协调配合，负责对各承包项目的现场管理；主持召开项目协调例会；是安全生产直接责任人。4项目副经理(商务)在项目经理领导下，负责项目部的所有商务活动，如执行总包合同、负责办理与业主的经济洽商，负责各承包合同的洽谈签订，对内负责项目经济核算、成本控制等，负责财务管理和监督劳务工资的发放。5项目核算员负责项目经济核算，进行施工成本控制工作。6行政负责人在项目经理的领导下，建立健全安全保卫制度，落实治安、防火管理责任人，建立来访登记制度，对工人进行法纪和文明教育。7质量检查员严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映总工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合需公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动。8安全员强化安全一票否决的意识，认真贯彻国家、省市和公司的相关安全法规、制度，坚持以人为本、安全第一、预防为主的方针。235 9施工员（工长）强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理好工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量，组织好三检制。10资料员负责资料的收集整理编目装订，并负责及时向监理、业主等有关部门提供和收集各种资料。11试验员做好现场所用计量器具的周检并日常进行抽检，并监督检查配合比，材料进场数量及标准。12材料人员对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。13班组长加强班组质量教育，树立质量第一的意识，协助开展QC小组活动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序。14班组质量员对班组实行质量管理，监督检查按操作规程进行生产并对班组人员进行质量考核，协助开展QC小组活动。第十章施工进度计划及工期保证措施10.1施工进度计划编制说明根据招标文件要求，计划开工日期为2012年10月8日。我司将提前进场进行进行准备工作，争取早日开工。由于施工期间有两个春节，工期相当紧张，我们将对关键线路上的工作进行优化，按照节点工期的要求，确保在2014年5月12日工程全部竣工。10.2工程总控制工期计划根据合同要求，业主提出的节点控制工期为：合同工期：计划开工日期为2012年10月8日、计划竣工日期为2014年5月12日，共588日历天（含专业分包工程）。①节点：2013年2月5日前完成地下室封顶。②节点：2013年4月20日前完成裙房及主体结构四层。③节点：2012年9月7日前底前完成主体结构。235 节点：主体施工过程中砌体、装饰和安装等工程穿插进行，计划用时240天。自开工之日起588日历天内完成所有工作内容，具备交付条件。根据合同约定的以上要求，我司对工期做如下安排：1、抓紧预留承台土方的开挖。按总体部署，先完成地下室、A、B塔楼所在区段的土方开挖，其次完成中楼土方开挖。根据地下室和A、B塔楼主体施工阶段工期较紧的实际情况，请求质检、监理、设计部门能分区段验收。2、地下室结构施工阶段。重点是使施工尽快趋向正常，优化钢模板、钢筋、混凝土、防水、土方回填等分项工程的施工。尽量缩短地下室结构的作业时间，目标是120天，确保2013年2月5日前全面完成地下室结构。3、主体结构施工阶段。以南北楼为重点，南北楼平行施工，中楼和裙房春节前主体完成，交付业主进行装修，保证裙房及中楼装饰装修提前介入以缩短工期，A、B塔楼主体计划7天一层，确保在2012年9月份前主体封顶；在本阶段内，计划工程中间验收分三次进行，第一次验收地下室，第二次验收上部结构1~10层，第三次验收整个上部主体结构，这样可适时插入室内装饰、安装工程、部分外装饰等工作，主体装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。4、装饰、全面安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业承包也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调配合工作。5、室外市政配套工程阶段：室外给排水、道路、路灯、景观绿化、供电供水等配套工程至少要安排3个月的施工工期，因此，在2014年1月底前室外工程必须介入施工，脚手架、塔吊及施工电梯等机具设备、临设等需拆除交付。6、工程收尾阶段。做好调试、各项收尾、清场工作，目标在588个日历天内完成全部工程，2014年5月12日前竣工验收并交付。10.3工期保证措施10.3.1工期保证组织措施235 1、接到中标通知后，我公司一定把社会效益放在第一位，将本工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械和后勤支持，保证工程进度。推行施工项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程。2、目前项目管理人员全部到位，项目各职能部室人员组织齐全，运转有效。项目经理组织有关人员结合现场条件，安排施工准备和编制了实施性很强的施工组织设计，调遣生产操作人员和设备进场。在施工准备阶段，召开全体参战人员动员会，要求各级人员从思想上高度重视建成该工程的重要意义。3、充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织交叉作业施工。4、选劳务队伍。严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力计划。为便于整体协调安排施工，选择与我公司长期合作、成建制的专业施工队伍。5、劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。对各专业队实施严格的管理控制。各专业队进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各专业队能做出决定的、不少于三人高级管理人员必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。6、严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。7、根据工程需要适当组织连续施工，实行合理的工期目标奖罚制度，对按进度计划完成的班组给予奖励，对未完成计划延误工期的班组予以处罚,把工期目标落实到实处。正确处理好工期与安全、工期与质量的关系，确保本工程优质高速建成。10.3.2工期保证技术措施1．用先进施工技术和施工材料提高工作效率，既保质量又省工期。大力开展工艺优化技术可行性研究，积极采取优化技术，从技术措施上缩短分项工程工期。2．施工技术对工期的保证：成品钢筋直接运到现场送到作业面。现场工程师配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题，针对本工程的特点难点，完善和编制专项技术方案，特别是绘制钢骨混凝土中型钢钢骨的加工制作图纸，及时与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。235 3．编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。分部位编制计算机网络计划，计划要体现先进性、可行性。网络计划的编制采用智能计算机软件，实现网络计划的动态跟踪，根据网络计划提供的关键路线重点安排和组织施工，并紧紧抓住关键线路不放松，并从材料、劳动力、施工机具等方面首先保证关键线路上工程项目的需要，从而要抓住主要矛盾促进工程进度；狠抓计划的落实工作，强调生产计划的严肃性；如发生工程项目拖期现象，利用智能网络计算机软件及时找出拖期的工序及该工序拖期后所影响的紧后工作，根据紧后工作自由时差的大小做出判断，选择最有效的挽回工期的途径，并且将这些信息以书面的形式及时下发到工长，使工期损失降低至最小，保证总工期目标的实现，同时会同有关部门查找拖期的原因，防止类似的问题再次发生。施工中抓各项准备工作的落实，抓工序的落实。工序落实了计划就得到保证。10.3.3施工进度计划控制措施1、进度目标体系：依据本工程实际以及业主工期要求，首先制定施工总计划，确定工程总体进度控制点，拟定工程总流程，进而确定总进度目标，并按照此总进度目标，确定各控制阶段的进度计划，再在各阶段进度计划的基础上，综合协调，平衡并制定各区各分部分项进度计划。通过将工程时度从总体到局部，先纵向后横向的逐层分解，逐步细化，从面建立一整套完整的工程进度目标体系。依靠这个体系，使进度管理形成从上到下的层层管理协调，由下至上的级级配合保证等一系列管理措施，与之同时，也使进度管理科学化，模块化，进而保证工程的进度目标得以顺利实现。2、进度控制措施：（1）进度目标体系的建立和完善在整个项目过程中，进度目标体系是动态、逐步建立并完善的。各层次的计划分别由不同的主体制定和完善，具体来说施工总计划由总包方制定和完善，阶段施工计划由总包和各相关承包协调制定，分部分项计划由承包制定交由总包审批。进度计划不是一成不变的，它是一个与现场施工、技术、设计相联系的动态的目标体系。由于工程的复杂性、单向性，当现场不能符合进度要求或者设计变更导致工序变化等到因素发生时，计划本身就要改进、完善。235 （2）具体进度控制措施作为总包，我司将综合考虑业主工期要求、现场情况、设计进度以及其他综合因素确定施工总计划，确定进度控制点。1）在不同的施工阶段，召集相关承包商召开进度协调会，制定出阶段进度计划，并由各承包商及总包负责人签字认可，负责实施。2)由各承包制定分部分项计划，提交总包核实审批。必要时，总包召集有关承包对计划做协调完善。3)采用先进的计划软件编制完善的施工计划，明确施工工序，指导施工，发挥提纲挈领的作用。4）充分利用进度控制目标体系，落实各层次进度控制的人员、具体任务与工作职责。5）编制旬施工计划和分项工程的细部施工计划，明确每旬应完成任务与分项工程的时间安排，提高劳动生产率。6）列出各衔接施工工序的时间控制点，并得到各相关承包单位的签字认可，从而监督施工计划的实施。7）做好施工中的协调工作，协调各承包关系，加强薄弱环节的监控，实现动态平衡。8）做好施工进度记录，填好施工进度统计表。9）加强进度监控，防微杜渐，保证分部分项工程不延误，阶段施工不延误，控制点工期不延误，从而保证工程、工期不延误。10）针对延误之工作，及时协调各承包，联络设计院、监理快速找出赶工方法和计划，及时补救延误。11）根据现场实际，采用先进的施工工艺和技术措施加快进度。12）利用合同的制约关系，采取必要的经济措施保证进度的实施。3、施工进度检查建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误承包原因分析会、工期进展通报会等一系列制度、例会。235 要求各承包每日上报劳动力人数与机械使用情况，提出需要总包、业主、监理或设计院协调解决的问题，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、机电和装修工程师亦跟进现场进度。跟踪检查施工实际进度，专业计划工程师监督工程进展。根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与计划进度相一致，超前或拖后的情况。4、进度延误纠正工程进度延误有两种形式：实际延误和潜在延误。实际延误由进度监测、检查得到，是某阶段某分部分项工程施工缓慢造成的延误。潜在延误是工程遭遇突发事件，预期会对进度造成影响的预期延误。潜在延误有可能转达化成实际延误，比如非关键路线上工序工程量增加。潜在延误也有可能就是实际延误，比如持续的恶劣天气，关键线路上工序变更等。（1）、实际延误当发现实际进度比计划进度有延误，我司将发挥总体协调、监控职能、采取以下措施：1）分析延误产生原因及对后续施工与总工期的影响。2）提出偏差纠正案和加快施工进度的技术方法，并运用于施工中，在不改变工作间逻辑关系的情况下，压缩后续工作的完成时间，弥补以往延误。3）实施经济与合同的保证措施以及取得相关单位的配合与支持。4）利用进度控制目标留有余地的弹性特点，相应调整原计划，并贯彻执行，确保项目施工继续在控制中进行。（2）、潜在延误当产生潜在延误的突发事件发生时，我司将即时做出延误预期评估，发出延误通知，知会业主、监理。如果，潜在延误即是实际延误，则做好书面记录，以备工期索赔。同时，与业主、监理联络是否要更改施工计划，以便抢回损失之工期。如果，潜在延误只是工期延误的潜在因素，我司将按照进度目标体系，及时评估延误可能性大小、延误工期长短。同时，我司将协调各相关承包提出的延误最小化的施工措施，保证业主在工期方面的利益10.3.4农忙季节稳定劳动力措施235 为使农忙期间来自农村的建筑工人队伍的稳定，确保施工人员数量满足工程施工需要，采取如下措施：1、全体动员，进行重点工程教育，使全体职工在农忙季节集中精力，想工程所想，急工程所急，最大限度地挖掘劳动力潜力。2、树立全员质量、工期意识，从思想上确保工程按期交付。3、与班组订立劳动力计划合同，制定详细农忙季节动劳力稳定措施，首先解决好工人后顾之忧，由组织上来解决一线家在农村的建筑工人家庭农忙收种问题，使所有工人能安心一线。4、实行经济责任制，制定农忙保证劳动力、保证工程进度的奖罚制度，凡农忙期间能坚守岗位的工人，在农忙期间在工资额度上作相应调整，在经济上对工人进行补贴。5、农忙季节从资金上予以保证，一是保证一线工人正常开支，保证工人吃好；二是对凡在农忙期间不回原籍、坚守岗位上班的工人家庭，适当邮寄部分资金，保证农村亲属农忙之时雇工开支和购买农资物品等需要，真正从根本上解决一线和后方思想上、经济上的后顾之忧。6、合理安排工序并调整劳动力，保证本工程总工期的需要。在农忙季节，对确因难以克服农忙困难而无法参加一线施工所造成的劳动力减员，要提前做好摸底工作，具体落实到人，以便心中有数，尽早计划安排，调剂劳动力予以补充，千方百计保证本工程用工计划，达到农忙再忙，工程进度不降，一线工人不减员，兑现对业主的工期承诺。10.3.5材料机械及设备保证措施1、本工程单位工程较多，工程量较大，需要采购大量材料。因此在各分项工程开工前由项目技术部列出材料需用计划，报材料部采购，材料进场时间要留有提前量。材料采购时严格按有关标准要求进行采购，并向甲方及监理提供产品合格证明，保证材料质量，不合格材料坚决退货。材料进场时会同甲方及监理进行清点；材料使用前按甲方及监理的要求进行检验或试验，检验合格的方可使用。我们将在每项作业施工前进行充分的准备以保证施工中材料的及时供应，保证工程的顺利进行。235 2、为保证设备运行状态良好，我们备齐了常用设备配件，现场长驻相关机械维修人员，确保发生故障在二小时内排除。3、大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作和国外供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外配套工程尽早介入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。10.3.6资金保证措施1、预算管理：施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理。2、专款专用：本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也为本工程安排作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。10.3.7现场协调与配合1、加强与社会各界的协调1）与周围居民的协调：开工前走访附近居民及单位，听取居民对施工中的建议和要求，争取磋商解决的办法，为不扰民施工打下良好的基础。2）与当地环保、公安交通、劳动、市容等有关部门取得联系，除按规定办理有关手续外，虚心请教有关政策法规，在各部门的指导和配合下开展工作。3）积极配合地方政府和建设单位开展非施工生产性的有关活动，如创建卫生城市活动、抗灾抢险活动，迎接上级领导视察检查活动等。2、加强业主、监理、设计方的合作与协调通过在现场业主、监理以及专业承包商之间加强现场内部各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽谈变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。3、加强对施工详图设计的协调工作235 这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计小组全面负责此项工作。第十一章施工质量保证措施及工程创优方案11.1材料采购承诺11.1.1材料采购承诺：使用于本工程的所有材料质量都是创优方案的不可或缺的重要因素，为此，我公司郑重承诺：严格按照招标、投标文件材料清单所明确的品牌、产地、厂家采购材料，主要材料进场前封样给业主和监理公司认可并对照验收，满足业主要求。11.2创优工程实施方案11.2.1质量控制和保证的指导原则1、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”。2、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程。3、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度。4、建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行。5、严格样板制、三检制、工序交接制度和质量检查和审批等制度。6、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。7、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作。8、加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量。9、按投标文件中材料供应的品牌要求，按严把材料（包括原材料、成品和半成品）、设备的出厂质量和进场质量关。10、确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与工程竣工同步；用户手册与工程竣工同步。11.2.2建立有效的质量管理保证体系235 1、机构设立建立由项目经理领导，由项目总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理系统，形成项目经理部、各专业承包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。项目质量管理组织机构见下页图。2、质量职责（1）项目经理：本项目的最高管理者，对项目工程质量负全面责任。负责组织建立项目质量体系并确保质量体系有效运行。主持编制项目质量保证计划和质量保证措施并组织实施，确保项目的各项质量活动持续有效地满足ISO9001：2000标准的要求。确定项目各部门人员的质量职责与权限，配备有相应资格的人员从事各项管理工作。（2）项目总工:负责项目质量保证计划和质量保证措施在施工过程中的实施，对现场施工质量全面负责，在项目施工中贯彻执行国家施工技术规范、质量标准，组织编制并批准施工组织设计和施工技术方案，编制施工试验计划，办理工程洽商。指导监督施工现场各级人员履行技术质量职责。组织工程质量检查和验收，组织制定不合格项的纠正措施和质量事故的处理方案。负责新技术、新材料、新工艺的推广应用。质量保证体系：235 235 公司总工程师公司技术质量部项目经理项目副经理项目工程师安全设备材料供应部工程部合约核算部技术质量部现场设计部瓦木钢工长各施工班组235 质量管理网络质量经理工程师项目质量部公司总部公司质量部项目经理油漆工长：木工工长：钢筋工长：健水电工长：装饰工长：机械工长：架子工长：保安班长瓦工工长：（3）生产副经理：对项目所需的人力资源配备、物资供应工作、设备等全面负责。（4）工程部、安全设备部1)对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。235 2)实施工程过程质量监控。严格执行公司《质量手册》和项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。3)本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。4)工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。5)组织分部工程质量评定。（5）技术质量部1)对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。2)编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。3)对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。4)监督检查质量计划的落实情况。5)组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。6)组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。7)针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。8)负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。（6）材料供应部1)严格按物资采购程序及投标文件要求进行采购，确保物资采购质量。2)组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。3)采购资料及验证记录的收集、整理。（7）合约核算部：参与项目工程的概预算编制，协助项目部负责人作好合同评审、合同签定和合同履约情况检查的各项事宜，审核各专业承包商的工程进度质量款。负责项目施工中设计洽商变更增减概算和项目核算。负责施工合同、概预算资料和结算资料的编目、归档、保管。(8)设计部：从方便质量控制的角度负责工程现场的优化设计、深化设计、各专业工种的统筹设计。主要包含以下内容：235 土建主要包括根据审批的施工方案进行钢结构深化设计，绘制钢骨型钢梁柱加工图、节点大样图；粗装修及精装修范围内的各楼层的平面布置图、立面图、吊顶布置图、节点详图以及外檐、户门、防火门、防水节点等；机电安装主要包括结构留洞图、管井综合排布图、管线综合图、机房施工大样图、配合装修的末端器具综合排布图等；各专业承包单位需要协调好不同专业承包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。11.2.3创优质量保证流程图1、创优质量保证体系框架图创优质工程措施保证组织保证制度保证素质保证经济保证各级QC小组上级质量监督监理部质量控制工程部复检项目部专职质检班组初检质量检查制度质量奖惩制度岗位质量责任创优工程措施标准化管理措施技术创新措施质量意识教育技术培训质量指标奖优质工程重奖质量管理联合攻关目标划分各司其职措施落实规程程序思想教育技术培训奖优惩劣2、质量保证程序流程图235 2、组织项目管理、实施过程精品我们的质量管理工作指导思想是：全面对接市场，实施“过程精品”战略，这已在我公司已完工和在施工程中获得极大成功。（1）“过程精品”指导的原则1）遵守“水渠原理”：将项目人员的行为、协作单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就可能会泛滥。强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。2）坚持各负其责：项目进行分工后，各负其责，决不许越俎代庖。在施工方案措施面前及任务安排和责任落实上，任何接受人（执行人）都必须无条件严格的执行。3)加强内部管理：在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。4)强调创“过程精品”：只有通过过程精品才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一程序、每一过程和每一环节。5)严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”：在工程实施过程中。要做到235 “凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分部分项工程都编制了管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保证精品工程。11.2.5质量控制最为重要和薄弱的环节(1)加大对设计的协调和和施工详图设计的力度，有效控制图纸二次深化设计深度和质量：只有图纸的深度和设计的质量达到完善的程度，才能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。因此我们必须重视图纸会审、二次设计、详图设计和综合图的设计工作，加大设计人员和设备的投入，严格图纸会审，积极主动地与设计进行协调和沟通与配合，以避免各专业的衔接不到位或矛盾的问题。特别是确保在土建工程与机电工程、土建工程和精装修工程之间的有效合理衔接，为施工单位提供充分详细的施工依据，确保工程质量和进度。(2)材料设备的选型及其质量标准和档次的确定1)按照业主、设计和规范的要求确定其质量标准、档次。2)严格样品报批制度，通过业主和业主代表、监理公司、设计单位的实际评价确定最优的选择意见。3)严格按照设计参数标准、样板或样品进行选型和采购。4)对材料设备采购、加工、运输进行过程跟踪控制。5)对进入现场的材料、设备质量进行最终控制，达不到质量标准的一律不能用在工程上，决不留情。（3）对设备材料采购过程和环节质量控制根据ISO9002质量标准和物质采购程序，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1)采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，并尽量使用投标文件承诺的材料品牌，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。2)物资采购部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。3)实行动态管理。项目经理物资采购主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。235 4)严格验证。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。5）对商品混凝土供应商的质量、生产能力和供应能力要做全面评估，确保满足现场需要。（4）施工现场质量管理和实施控制为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施：1)建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程→分部工程→分项工程→施工工序进行层层分解，把质量责任落实到了最基层。2)制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度；现场质量管理制度；装修材料样品制；施工样板和首检定标制；工序管理制度；方案资料管理制度；质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。3)严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。4)强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、专业承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。5)实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度；严格实行合理工序安排和管理；不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情。这些对于质量控制非常非常重要。6)加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查和试验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。7)协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。235 8)通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。11.2.6加强质量检验，是实施创优过程的重要手段在工程施工中，质量检验和试验工作尤为重要，我单位历来非常重视此项工作，因为它是对工程质量的进行检验和验证的关键性环节和手段。1、现场检验试验要求(1)、各负其职的原则1)现场经理、总工程师负责对检验试验工作总体安排，理顺管理体制，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖惩。在人力物力上支持试验工作。2)材料供应部对供应材料的质量负责，不但要提交完整的出厂证明，对那些明确规定进场后经复验才能用的材料，负责取样委托试验室试验。如不委托，发生漏做少做试验，甚至把不合格品用到了工程上，材供部门负全责。复验报告同样最终由材料部门提供。(2)、各专业负责人要对各自负责的专业施工质量负直接责任。1)砼施工负责人：每次浇筑砼，要向试验室办理委托请试验室成型试块。要注明砼强度等级、施工部位、方量、所用原材、配合比（商品砼情况）。试验室将砼强度报告交砼专业工长，由其交技术部资料员。如未委托，发生漏做，由专业工长负责。2)钢筋施工负责人：按照国家规范规定，负责与钢筋有关的试验委托。如发生钢筋焊接、机械连接，应按接头数批量，委托试验室取样试验。由钢筋工长向技术部资料员交接头试验报告。3)砌筑施工负责人：根据砌筑方量，委托试验室成型试块（按照标准要求）。4)防水施工负责人：根据设计和规范要求委托进行防水材料的试验。5)回填土施工负责人：分层夯实后，委托试验室进行干密度试验，合格后才能回填上面一层。(3)、现场试验室，接受材供部门和专业责任工程师的委托，协助取样，成型砼、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试块的强度试验工作，试验记录、报告发放登记。2、凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则235 主要有：钢筋、水泥、砂、石、防水材料、砼外加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥3天快速强度合格后使用。3、上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则主要有钢筋连接试验、砼结构工程试验、回填土试验。钢骨型钢焊缝试验、钢筋连接试验合格后才能浇筑砼；砼结构工程合格后才能进行装饰装修施工；回填土下面一层合格后才能回填上面一层。11.3施工质量保证措施11.3.1管理措施严格按创优实施方案的规定执行，同时还要明确以下要求：1、严格遵守公司的质量方针和目标，建立质量控制保证体系。树立以质量为核心的经营管理指导思想，健全的质量管理为主线的经营管理体制，运用全面质量管理的方法，重点做好本工程所有参建单位施工工序控制，工程质量评审，物资材料管理等工作。2、建立各级质量责任制：项目经理是质量责任者，生产副经理负责质量，项目总工协助经理抓好质量工作，各级部门承担部门质量责任。各级质量控制人员严肃使用质量否决权，做到坚持没有质量计划和组织设计不安排施工；坚持没有校验达标工程不报竣和交付使用；坚持没有质量员签字不决算任务书。3、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地按施工进度计划合理调配劳动力。对每道工序都要建立严格的质量检验系统，遵守监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求，实行样板引路，以样板间，样板段或样板工序指导施工。实行严格的“自检、互检、交接检”制度。工序质量控制程序：235 4、建立技术管理制度，按施工程序进行细化落实，确保各项责任落实到人，具体分述如下：(1)、施工组织设计审批制度1)施工组织设计必须要有项目经理、生产副经理、项目总工等有关人员的签字；2)施工组织设计必须在工程实施前15d报公司技术管理部门审核后报总工程师审批。3)施工组织设计必须经过各级审批，并按审批意见进行完善，经上级同意后方可进行施工。(2)、预检记录、隐蔽工程验收制度1)预检记录是确保各道工序是否按设计图纸和施工及验收规范施工的关键，工程的预检计划如下页表：预检计划一览表分部分项名称预检内容主要控制点预检负责人方法建筑物位置测量定位的轴线标高控制轴线工长、质检、项目总工程师经纬仪235 基础土质、位置、尺寸、标高轴线标高工长、质检、项目总工程师经纬仪和水准仪楼层放线控制轴线标高引测控制点、标高工长经纬仪和水准仪模板尺寸、标高、预留洞口位置、规格尺寸、预留孔位置工长、质检员尺量检查隔墙板墙身轴线、标高、预留洞口位置、规格轴线、标高工长、质检员尺量检查砌体墙身轴线、标高、预留洞口位置、规格轴线、标高工长、质检员尺量检查2)预检结果应填写《预检记录》作为施工技术资料归档。3)凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》作为档案资料保存，其主要内容如下表所示：分部分项检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、接头形式、位置、尺寸、埋件数量位置、规格及代用情况、钢筋保护层厚度等基础工程土质情况、地下水位高低、标高等防水工程屋面、地下室有地下水结构的防水层数，措施、质量情况、卫生间及水箱防水等砌体墙体同结构的拉结，砌体质量情况等上下水暖管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压试验，地线接地电阻等其它完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程(3)、技术交底制度235 技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1)当项目部接到设计图后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会；2)施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目总工组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3)本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗、不签证不上岗。（4）、现场材料质量管理1)严格控制外加工、采购材料的质量：各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目总工组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。2)搞好原材料二次复试取样、送样工作：水泥必须取样进行物理试验：钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试：砼骨料必须进行取样分析；（5）、计量器具管理1)质量科计量员负责本部所有计量器具的鉴定，督促和管理工作；2)现场计量器具必须确定专人保管，专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；3)损坏的计量器具及时申报修理调换，不得带病工作；4)计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。（6）、工程质量奖罚制度1)总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则。对本项目所有参建单位各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。2)凡各施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部将对施工班组进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至符合要求。（7）、其它各项技术资料管理制度，回访维修制度等皆按各项规定进行；235 11.3.2各阶段的质量控制、创优措施1、事前质量控制(1)在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。(2)施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备、分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。(3)所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备，每一施工准备计划的编制均包括以下内容：1)技术准备工作：包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审。2)物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。3)组织准备工作：主要是对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。2、事中质量控制(1)本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。(2)对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督，使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。(3)对可能产生质量归题的重点工作：如钢筋工程（含钢骨）、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预制对策，做到以“预防为主”的原则。(4)重点施工项目均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。(5)任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。所有材料的配合比均由国家正式一级试验室配制。(6)隐蔽工程的验收，按合同规定的时间，提前通知建设方，并有一定的回旋余地。(7)计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。(8)任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果，处理方案经过业主的认可。(9)各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。235 (10)由建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预(如发现质量异常、隐蔽工程未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等)只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。(11)各种质量文件(包括：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明、试验报告；施工记录、隐蔽工程记录、设计变更记录；水电安装调试、试压运行记录、竣工图等)均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。3、事后质量控制每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法(看、摸、敲、照)，实测法(靠、吊、量、套)进行检查。自检之后再由监理单位进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。11.3.3工序活动的质量控制1、人的控制(1)人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。(2)操作工人必须全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。(3)没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。(4)为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各专业技术工人的技术水平在原有的基础上再进一步的提高，项目部根据工程开展技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请质监部门共同参加指导。(5)为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。235 (6)为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标准化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。(7)对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活动，稳定工人的情绪。2、材料的控制(1)掌握材料质量、价格、供货能力的信息，首先选择投标文件规定的供货厂家，尽量获得质量好、价格合理的材料资源，同时取得业主、监理的认可，从而确保工程质量、降低工程造价。(2)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。(3)正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。(4)材料质量的控制，重点要加强所有进场材料的验收，严把材料质量关。1)对用于本工程中所有各种构件，必须具备厂家正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时，应补做检验。2)本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。3)凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人进行抽检。4)材料质量抽样和检验的方法，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。5)在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。(5)重视材料的使用认证，以防错用使用不合格的材料：1)对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品，看样定货前需征得业主的同意，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。2)对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。235 3)凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、确认其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。3、机械控制(1)砼输送选用砼输送泵进行输送。(2)所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。(3)需要标定的机械由专业测试单位定期标定。4、施工方法的控制(1)施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目总工审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理单位、建设方批准执行。(2)预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，同时由安全设备部做出安全性能评价，方能最终定稿。(3)施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。5、环境控制(1)施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。(2)环境管理严格按公司的IS014001环境保护体系运行，确保良好的工程管理环境。(3)编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。11.3.4主要分部项的质量保证措施1、模板工程(1)所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目部工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。(2)柱子根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位，限位筋直径≥12mm。(3)模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即刻退出现场，不得使用，模板拆下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。235 (4)模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工“看模”发现问题及时报告施工组、技术组。(5)所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并做加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或受砼的浮力而上下浮动。2、钢筋工程(1)钢筋保护层的控制是钢筋工程控制的重点，在施工过程中加强钢筋卡具、撑脚的应用，框架柱、梁等均设置卡具，来保证钢筋位置的准确。(2)楼板上所有电气线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。(3)在砼浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动、移位，保护层不符合均应及时修整。(4)因楼板配筋直径不大，所以在浇筑砼时，钢筋容易因踩踏位移变形，为避免以上现象，砼浇筑过程中，除按施工方案密度配马凳外，还要定岗定部位派人检查，返修平板钢筋，特别注重对平板上皮筋保护层的控制。(5)模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度(除按设计图中注明外)，在边支座不小于5d(d为钢筋直径)且不小于100mm，在中间支座伸至支座中心，钢筋端部作成弯钩。(6)落实专人复核拉结筋的留设。(7)钢筋绑扎时不得单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防在砼面产生锈蚀。(8)钢筋绑扎实行“七不准”和“五不验”制度1)钢筋绑扎“七不准”：已浇筑砼浮浆未清除干净不准绑扎钢筋；钢筋污染清除不干净不准绑扎钢筋；控制线未弹好不准绑扎钢筋；钢筋偏位未检查、校正合格不准绑扎钢筋；钢筋接头本身质量未检查不准绑扎钢筋；技术交底未到位不准绑扎钢筋；钢筋加工未通过验收不准绑扎。235 2)钢筋绑扎“五不验”：钢筋未完成不验收：钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。3、砼工程(1)优化配合比设计，降低水泥水化热1)采用普通水泥掺加粉煤灰，降低水泥水化热；2)通过计算比较，控制水泥每立方米用量；3)控制水灰比：水灰比应小于0.6，同时采用减水剂保证坍落度；4)采用掺合料：内掺约水泥用量10％的粉煤灰；5)骨料：采用碎石和中砂，严格控制含泥量，即含泥量控制在砂≤2％，石子≤1％；6)外加剂：掺加膨胀防水剂，在保证砼和易性前提下减少单位用水量，缓凝时间控制在10小时。(2)浇筑措施1)砼分层连续浇筑，严格控制分层厚度，每层厚400mm左右，不形成施工缝，以利于温度应力的均匀分布；2)由试验室负责砼的配合比设计，保证砼质量的稳定均匀；3)严格控制坍落度，保证砼施工需求前提下，降低水灰比。(3)养护覆盖措施1)为降低砼的内外温差，尽可能防止因外界气温变化造成砼内外温差超标；2)砼在浇筑后初凝前用木抹子槎平压实两次。(4)其它1)各级施工人员配合材料部门严格对商品砼及相关材料的进场把关。2)各级施工人员配合工长及质量员对工程使用砼的质量及内业资料严格把关。3)严格控制水灰比，质量员、试验员随时对现场砼进行抽检，不合格的坚决不用。235 4)砼分层厚度在竖向马凳上准确划样，确保分层浇筑要求。5)主管工长在施工前除对施工班组进行书面交底外，还应在现场对施工班组进行口头交底，确保技术要求落实到每个工人。4、防水工程(1)参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。(2)必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。(3)防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。(4)防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。(5)对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。(6)对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法。(7)对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。(8)地下室、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。(9)成品保护制度：对易破损、破坏的工程成品、半成品或设备、器具采取相应措施，安排专人负责，并采取相应的奖惩措施，做好工程成品、半成品或设备、器具的成品保护工作。11.3.5质量控制点的控制措施针对该工程特点，结合施工中易出现的质量通病，将砼施工跑模、烂根、孔洞、漏浆、钢筋偏移及卫生间、屋面、地下室渗漏，抹灰工程的空、裂，下水堵塞等列为本工程的质量控制点。为确保使用功能，满足施工规范有关要求，特采取如下措施：235 1、保证模板整体稳定性及不跑模的手段：支撑及龙骨严格按照设计尺寸安装施工；紧固件应达到一定的紧固要求，对拉螺栓、支撑、龙骨与接触面接触密实，不得出现虚设、浮搁或松动现象；模板自身应具有足够的强度刚度；模板应拼装平整，板缝控制在规范允许的范围内；墙砼浇注时，应分层浇注，每层厚度不大于0.5米，避免砼一次下料过多造成冲击力、侧压力过大；2、钢筋偏移现象预防措施：筋施工中使用钢筋定位器，在墙砼和顶板砼浇筑时予以固定，浇注砼前复查钢筋位置、垫块数量，以保证钢筋不位移；浇注操作中操作人员尽量避免机具碰歪撞斜钢筋，并应在浇注过程中派专人随时检查并及时校正；施工过程中，在模板安装前，层层校核插筋位置。3、“烂根”、“孔洞”、“漏浆”现象预防措施：认真清理模板底部杂物，接缝处先平铺5cm厚与砼内成分相同的水泥砂浆作为结合层；认真振捣密实，操作人员按规范振捣，插点均匀排列，局部层高较高处砼分段支模、浇注，避免漏振现象发生。4、保证100%卫生间、屋面不渗漏的措施为：严格控制防水材料质量，把住复试关；操作人员持证上岗，按照操作规程施工；重点抓好卷边、收头、门过口节点；严格执行卫生间三次试水（防水层做完，保护层做完，面层做完），屋面浇水检验；5、克服空裂措施(1)增加模板刚度及稳定性，严格控制几何尺寸及垂直平整，顶板达到清水砼标准，不抹灰；(2)抹灰部位：首先认真抓好基底处理，抹灰部位提前浇水湿润，并使用高性能界面剂；内墙在构造柱转角处抹灰同样存在开裂问题，处理方法同样采用在砖墙面与构造柱相交范围先抹一层5mm厚抗裂砂浆，随即压入一层耐碱玻纤涂塑网格布（首层需再附加一层厚质耐碱玻纤涂塑网格布），在底层抗裂砂浆凝固前抹3mm厚抗裂砂浆面层。(3)土建水电配合好，管洞不后剔凿。6、消灭下水道堵塞措施：排水管道安装前认真清膛，甩口临时封堵。严禁向卫生器具倒污物，安装后做通球试验；7、水泥地面克服起砂、空鼓措施为：严格控制水灰比。坍落度不应大于235 3cm。砂子采用粗中砂，豆石和碎石粒径不应大于15mm，含泥量不应大于2%。基层要清理干净并充分湿润，涂刷水泥浆要均匀冲筋要控制在1.2m左右，随铺灰随用短杠刮平，面层用木抹子拍打至表面泛浆。并用木抹子搓平。8、严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工。9、钢结构焊接焊缝质量：高层钢结构焊接工程专业性很强，劳动强度大，专业管理人员和焊工都要求有较好的技术素质。现场焊工均持有钢结构厚板焊接合格证，焊接时严格按操作工艺规程执行；注意焊接顺序:柱—梁节点上对称的两根梁应同时施焊，而一根梁的两端不得同时施焊作业。柱—柱节点焊接时，柱的对称两面应由两名焊工相对依次逆时针焊接。梁的焊接应先焊下翼缘，后焊上翼缘，以减少角变形；焊缝试验满足设计及国家有关规范要求。10、水电安装工程：（1）套管埋设：套管牢固固定，防止混凝土施工时移位；套管固定后，两端管口用胶带封堵，防止被混凝土堵塞。（2）防雷接地：1）与主筋连接固定：确保焊接质量，焊接完成后检查有无虚焊现象；确保焊接完成后有足够的机械强度，焊接处要刷沥青处理。2）接地干线穿墙：加套筒保护（3）接地体就位:确保接地体距建筑物不小于1.5m；如埋设接地体遇有垃圾灰渣等地下环境时，则换土并分层夯实。11.3.6工程技术质检资料工作工程资料要做到真实、及时、完善，保持与工程进度同步，真实反映工程进度质量情况，特别是隐蔽工程的验收记录要准确及时。这也是创优质工程必不可少的条件11.4降低成本措施235 我公司一贯重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案制定过程中，通过认真研究，多方案比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优选择。为更好实现业主降低工程造价的愿望以及我公司自身的经济效益，针对本工程特点，结合我公司现有技术经济实力，在该工程施工过程中，须制定并严格实施从方案编制（优化、选择）到施工部署（合理、分配）到材料进货（对比、选择）到施工现场（控制、节约）的适时跟踪动态成本控制措施。11.4.1建立项目成本核算体系该工程采用总承包管理模式，我公司对本项目管理实行工程成本核算制及责任承包制。施工前总公司对工程项目进行成本测算，制定工程成本降低率目标，项目部制定成本目标责任承包制，并将指标落实到人。制定项目成本降低措施与管理节约措施及技术节约措施。11.4.2技术节约措施优化施工方案采用多方案比选，在满足质量要求、合理工期前提下追求技术经济综合指标的最优选择。认真会审图纸，做好二次设计工作，制定满足创优工程需要的内控质量标准，合理安排施工工序，最大限度的减少返工损失。钢筋采用综合下料工艺，利用计算机技术制作优化的配筋单，所有钢筋进行优化组合下料，对于Ⅰ级钢筋进行冷拉处理，其伸长4%左右。对剩余短料尽量利用，如制造穿墙杆，预埋件，二次结构插筋，马凳等。竖向，水平钢筋采用等强直螺纹接头和搭接相结合的方法，以加快施工速度，提高工程质量。墙柱竖筋在保证工程质量与安全前提下，采用钢管脚手架支撑、夹持、限位等保护措施，采取超长竖筋施工工艺、减少接头节约钢筋及直螺纹套筒等材料。应用高性能混凝土施工技术，采用高效减水剂及在混凝土施工中掺入适量粉煤灰，节约水泥用量。混凝土楼地面采用一次抹压技术，减少找平层施工工序，降低工程成本。浇混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模，各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。对可回收的建筑垃圾如落地混凝土，砂浆等，粉碎后二次利用，减少材料浪费合理配制模板，优化施工工艺，墙柱采用定型模板，混凝土施工可达到清水要求，楼顶板采用覆膜多层板，支撑采用碗扣脚手架，在混凝土同条件试块强度允许条件下，在满足规范要求的前提下，利用早拆体系及时拆模，提高顶板模板的周转率。减少模板的投入，降低工程成本配模中，严禁优材劣用、长材短用、大材小用，合理使用木材。235 尽量采用以钢代木、以塑代木等各种形式节约木材。应用新技术，新工艺，新材料，降低工程成本。合理划分施工段，组织流水施工。科学安排和划分施工区域，流水段，流水节拍，合理安排各专业协作队伍施工工序，在时间、空间上优化现场资源，提高利用率，减少窝工现象。合理安排各专业、各工种、各工序的交叉和搭接，做到均衡施工，最大程度地避免工序停歇浪费；对施工段间劳动力、施工机械等实行动态计划管理，加强统一调度平衡，根据施工生产需要，及时组织进出场。11.4.3管理节约措施1、垂直运输设备的综合利用结构施工期间运送物料充分考虑塔吊、混凝土输送泵、施工电梯的综合利用，能实现垂直运输设备的优化配置和最优化使用，从而降低工程成本。2、钢筋节约措施为提倡履行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，以减少材料消耗，降低工程成本，采取以下节约措施：物资计划：提高计划的准确性，避免积压、浪费现象的发生。验收保管:加强对进场钢材的验收和保管，进场材料均需通过材料员的计量，减少材料的亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然损失。材料就位:材料进场后按照施工组织设计的平面布置进行规范的码放，避免重复劳动。垃圾处理：对建筑垃圾分拣、回收、利用。限额领料：各施工队做到先算后用，按额领料。料具租赁:租赁的机具、设备应适时进场、及时退还、限期结算。物尽其用：钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料。翻样配料正确：提高钢筋翻样和配料的正确性，避免重项、错项。3、充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施。4、分阶段进行结构验收，使装修、机电的尽早插入。结构施工期间分阶段进行结构验收，专业安装及粗装修可提前插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期加长而增加的各项费用。5、加强施工技术与质量管理，一次成优，降低成本。235 施工前与施工中加强施工技术管理，认真审核图纸，熟悉施工规范。认真编制施工组织设计、施工方案和施工技术措施（包括冬雨季施工技术措施），并认真贯彻实施。积极推广应用新技术、新工艺、新材料，通过技术进步，加快施工进度，降低工程成本；加强质量管理，建立健全质量保证体系，针对工程的重点和难点，制定质量保证措施并认真贯彻执行，特别加强施工过程的质量控制，努力消除质量通病，创出过程精品，避免返工浪费。6、建立工程及施工用料的集中招标采购制度，减低采购成本。制定限额领料管理办法，合理设置现场材料存储量。现场材料由项目部集中管理。根据工程特点制定修正本工程的材料消耗定额。7、加强对周转工具的管理。建立现物资供应租赁制，对外租周转材料在工程完工后应及时清理返还，对现场周转材料要及时保养维修。现场建立工程材料、周转工具回收制度，由专门人员负责，组织人员每天清理回收零散材料，以供利用。加强机械维修保养，提高完好率，降低工程成本，对租赁设备要有计划进退场。11.4.4充分利用总承包管理优势我公司具有成熟的总承包管理经验和科学合理的总承包管理模式，有一整套总承包管理的程序、制度和管理控制实施办法，具有高素质的管理人才和先进的管理手段，通过对工程项目的全盘策划、有效组织、管理、协调和控制，采取自动化办公，能极其有效地提高工作质量和效率，节约管理费用。1、详图设计与协调能力利用强大的设计优势，以及与专业设计院长期合作的总承包管理和运作模式，利用计算机进行图纸二次深化设计、加工详图设计、工艺设计和综合配套图纸设计，不仅能满足设计风格和工程特殊使用功能的要求，而且在设计过程中，使专业设计不仅在设计深度、设计质量和设计的综合配套方面，还是在设计进度方面，很好地满足和指导工程实施，减少各交叉施工的矛盾，减少甚至避免现场返工和拆改，从而大幅度地节约工程成本。2、总包预控能力强化应变能力和风险意识，对于工程，作为总承包商，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价。235 3、信息网络对工程的支持在设计、技术、计划、设备和物资材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目管理等方面大力推广和采用计算机技术、综合学信息技术和网络技术，大力进行技术创新、管理创新，与专业性的科研院和大专院校进行密切合作，确定本工程生产、技术、管理全方位的科学研究，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。11.4.5严格的质量控制和计划管理通过严格的质量管理和控制，能减少甚至通过预控手段消除返工拆改，同时积极主动为工程业主和设计提出合理化建议，节约工程成本造价；通过进度计划的有效管理和实施，实现我公司承诺的工期目标，能极其有效地节约机械设备的投入、材料的投入、人力的投入、临水临电费用的支出以及现场管理费的投入。第十二章塔吊等设备、材料及劳动力投入计划12.1劳动力安排计划本项目主体封顶之前工期都比较紧，其中还有一个春节，整个合同工期内包括两个春节，因此需制定劳动力计划及劳动力的管理措施。12.1.1劳动力准备我公司将针对本工程项目的特点，调配施工经验丰富，管理水平先进的优秀人才，并且是参建过国优，鲁班奖的优先考虑，组建项目管理班子。劳务队工人选择与我公司长期合作、管理机制健全、信誉好、人员素质高、具有相应劳务承包资质和同类工程施工经验且多次荣获各种结构奖的成建制劳务队伍，所选队伍能够连续施工并且不受农忙季节的影响。工人整体素质高，业务技能过硬，已与我公司合作多年，公司和劳务队之间，管理人员与劳务队工人之间彼此也很熟悉、了解，配合默契，更利于管理和质量、进度的控制管理，具体人力资源配备表。12.1.2劳务队伍人员配置劳务队伍必须配备队长、副队长、技术员、各专业工长、各专业工种班组长、质检人员、测量人员、试验人员、材料管理人员。工程技术人员必须具备高中以上文化程度，具备一定的理论知识和实际经验。特殊岗位人员（如测量员）必须做到持证上岗。235 劳务队伍管理人员人数视工程规模大小而定，但各工种、各岗位配备人数至少1人，参考下页表配备。劳务分承包方管理层标准配置专业人员施工队正队长副队长技术员质检员安全员钢筋工长木工工长砼工长测量员抹灰工长油工长库管员试验员焊工砼结构队100人以下11111111115100-300人以下1122122251110300-500人以下1123233372115装修队100人以下1211111113100-300人以下11221222213电气施工队11兼1兼113水暖施工队11兼1兼11312.1.3劳动力管理措施（1）、管理人员培训施工前组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正确认识。定期组织管理人员旁看、旁听公司内部及外部精品工程及鲁班奖工程的检查、评审（并摄像，以便回来学习），以便提高管理人员的质量、技术意识；组织管理人员听取有关方面有关创优的技术讲座。（2）、特殊工种人员培训每两周利用周一安全会机会组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。对于特殊工种劳资部门要按照有关规定组织专业技术工人，如：钢骨混凝土、防水、钢筋直螺纹等工艺的上岗操作培训考核工作，机械操作人员的考证工作，吊装工、架子工的考核。235 （3）、作业队伍的选择为确保本工程质量目标的实现，我公司将发挥自身队伍的优势，尽量挑选创过“优质工程”、“鲁班奖”的工人，按施工所需陆续安排其进场，并在进场时对其进行安全、治安、环保、卫生等方面地教育，并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训。（4）、后勤保障针对施工现场场地实际情况，为方便施工，项目部管理人员及作业人员均安排在场内的生活区居住。服务设施齐全，力求使施工人员住着方便舒适。（5）、劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。（6）、作业队的管理作业队采取三级管理方式，即一级为作业队长、二级为质检员和施工员、三级为班组长，明确权力，落实责任；在施工过程中引入竞争激励机制，在各施工队之间、作业班组之间开展劳动竞赛，形成一种你追我赶的竞争局面，每月进行一次考核评比，对于表现突出，对工期和质量做出重大贡献的作业队班组和个人予以重奖；专业工种严格执行持证上岗制度，杜绝无证操作，同时要定期对持证人员进行现场实际操作考试，考试不合格的取消上岗资格；对于重要工序（如砼振捣等）的操作人进行现场技术培训，考试合格后方可上岗。充分发挥群众积极性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和经济制裁，充分利用经济杠杆作用。劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。施工中的各专业性强的施工项目（如暖通、设备、电气安装等），由我公司水电分公司承担。防水等由具备施工资质且与我公司长期合作的专业公司进行施工。并根据施工进度计划，及时准备好足够的劳动力配合土建结构、装修同步进行。235 根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析。12.1.4劳动力安排计划劳动力安排计划见附表四12.2塔吊等施工机械设备进场计划针对本工程特点及工期要求，选择能减轻劳动强度、提高生产率、加快工程进度、保证施工质量、适用性及多用性兼顾的施工机械，做到技术先进性与经济合理性的统一。尽可能发挥施工机械效率和利用程度。12.2.1施工机械配置(1)塔吊部署：根据工程的实际情况，拟安装2台QTZ63型塔吊，该吊车旋转半径为56m，塔吊主要用于吊运模板，钢筋及各种周转材料。地下室底板施工前先安装塔吊，塔吊基础顶与地下室底板底面相平，在基础施工期间即可投入使用。塔吊拆除后不产生建筑垃圾、地下室底板防水好处理。具体布置位置详平面布置图。(2)输送泵：砼施工时采用砼输送泵进行浇筑，分段施工，最多要选用2台HBT-80型配以布料杆浇筑，能满足整个施工要求。砼泵具体布置位置见施工现场平面图布置图；（3）施工电梯：主体及装修阶段每幢楼都配置了一台SC200/200G型双笼电梯，主体施工至五层时即开始安装，可以满足施工需求。12.2.2塔吊的选择根据本工程特点、塔吊吊次、塔吊作用范围及塔吊拆除要求，选择2台2台QTZ63型塔吊。（1）布局：具体位置详见平面布置图，在塔吊臂长范围内，地下室及主体工程基本在吊幅范围之内，因此，本工程塔吊吊重和臂长均符合要求。施工过程中要注意通过群塔高度调节及采取限位等措施来保证塔吊相互不产生碰撞，保证塔吊的安全。（2）塔基：塔吊基础安装在地下室，进场后根据塔吊厂家提供的基础设计要求进行设计，并经设计单位认可后自行组织施工。塔吊基础顶与地下室底板底面相平，在基础施工期间即可投入使用。这种方案，尽管楼塔吊拆除时地下室底板内的塔吊节因割除而埋在底板混凝土内，但所有塔吊拆除后都不产生建筑垃圾而且地下室底板防水好处理（在塔身钢节上焊止水钢板），保证工程质量。235 （3）立塔高度：根据本工程建筑物的高度及群塔作业时的安全要求，根据本工程的实际情况，立塔高度均比建筑物机房高出10米（吊钩以下高度）。（4）塔吊锚固：根据本塔吊的立塔高度、塔吊的锚固要求及建筑物的外立面情况，塔吊锚固按规范要求进行。（5）安装验收：由专业施工队进行安装、调试，安装完毕后，由有关单位验收，合格后方可投入使用。12.2.3砼输送泵选择本工程结构砼全部采用商品砼，现场地下结构施工期间最多设置2台HBT80泵进行砼浇筑施工，拟配砼输送泵每小时理论泵送能力约为80m3，根据以往的施工经验，拟配砼泵每小时实际泵送能力约为40m3。基础底板施工段中（根据后浇带划分流水段），通过计算最大段一次浇筑砼量约为1600m3，施工时需配备24台砼输送泵，其砼的浇筑时间为：1600÷80=20小时（进度计划安排基础底板混凝土浇筑时每个流水段的砼浇筑时间最多考虑一天）；本工程砼输送泵的配置能满足该工程砼浇筑的质量、泵送高度和施工进度的要求。12.2.4拟投入本项目主要施工设备表拟投入本项目塔吊等其它主要施工机设备详见附表一。12.3主要施工材料供应计划12.3.1材料管理1、材料统一供应，确保资源保障供应充足、及时我公司物资实行统一供应。各职能部门将积极配合、服务于该工程项目部，做好材料的配套、及时供应工作。同时，项目经理部设相应的对口部门和专职人员负责现场材料的计划、调度工程。项目经理将根据施工总进度控制计划，提前牵头组织编制材料和设备的提单、加工、订货、购买、进场计划，公司统一供应，确保了各类资源的及时、按量进场。2、编制资源配套计划，确保资源按计划进场(1)编制总需求计划项目经理部组织各专业施工员，依据施工图纸及材料用量计算标准，分类编制材料总需求计划。(2)编制月度需求计划235 各专业施工员根据月度生产计划和材料总需求计划，分解提出月度材料需求计划，报项目经理审批后，上报公司器材设备处，器材设备处按照计划供应。(3)计划的落实与检查项目经理部各专业施工员按照材料计划的进场时间，检查材料是否到位和材料质量是否符合要求，及时将有关信息反馈给现场经理。现场经理积极主动协调解决材料进场，保证生产顺利进行。(4)建设单位指定材料（含投标明确的材料）的执行对于建设单位指定的主要材料、设备选型、加工订货项目，项目经理要按照加工订货进度控制计划要求，积极主动与建设单位协调办理各类加工订货的认厂认价的签认工作。3、组织召开专题协调会项目经理部按照加工订货进度控制计划检查生产进度完成情况，分析方案等各方面影响进度的问题，及时召开专题协调会，并作好记录。特别是施工高峰期间，各专业、工种都参与作业情况下，更要加大协调配合力度，及时解决施工中出现的各种问题，组织专题调度会，创造连续施工的条件，确保工期计划的实现。4、公司各职能部门积极配合，做好资源及时、配套供应工作公司各职能部门将积极配合，尽全力服务于该工程，做好资源及时、配套供应工作。项目部由项目经理牵头组织，围绕施工总进度控制计划编制材料和设备的加工、订货、购买、进场计划，并及时协调各项资源的进场。结构施工所用材料在图纸拿到后两周内全部提出计划（含进场时间要求），装修材料及半成品、成品在地下结构施工阶段全部提出加工计划单（含进场时间要求）。所有材料、半成品、成品均选用三证齐全的厂家供应，并且与供应厂家签订保障供应协议。同时项目部现场经理要组织各专业管理人员做好各种材料的进场验收工作，坚决将不合格的材料杜绝在现场外，以确保工程的施工进度及质量。5、材料保管采购回来的材料，由仓库人员和质检员依照《进货检验程序》验收合格后办理入库手续入库。对采购回来的经检验不合格的材料，按照《不合格品控制程序》进行处理。合格材料入库后，由材料仓管员对其做好产品标识。235 对于现场堆放的大理原材料、需存放两天以上时，由施工班组负责人做好产品标识，防止施工人员误用。在库原材料，由仓管员按材料不同用途堆放，易燃物不能与木制品及纸、布等制品放在一起，应有一定间隔、且易于提取。12.3.2土建主要工程材料1．本工程钢筋用量大，我们在各阶段将地下室所需钢筋提出申请，第二步再计划上部结构钢筋订货。钢筋采购优先考虑合格供应商名册中的厂家和品牌购买。2．本工程混凝土用量很大，进场后，我项目部将在业主、监理等确认的前提下，及时选定混凝土供应商，以保证工程混凝土能按计划供应。3．工程主要材料用量见下表：序号名称单位数量进场时间1钢筋吨7194首批10月8日2商品砼M340000随进度分批进场3水泥吨6000随进度分批进场4砂子T18000随进度分批进场5砌块百块10000随进度分批进场6防水卷材㎡120000随进度分批进场12.3.3主要周转材料模板、脚手、钢筋接头套筒和其他加工件将按图纸数量和施工进度要求提出申请，加工进场。结合施工工期要求，我们在本工程拟投入模板、钢管等周材及进场计划如下表所示：序号名称单位数量进出场时间1胶合板㎡70000首批10月8日随进度分批进场2木方m3300首批10月8日随进度分批进场235 3钢管φ48t300首批10月8日随进度分批进场4钢管扣件万个50000首批10月8日随进度分批进场5安全网(密孔型)㎡45000首批10月8日随进度分批进场6竹笆片张80000首批10月8日随进度分批进场第十三章周边管线安全保护及工程成品保护措施13.1周边地下管线的保护措施13.1.1现状分析本工程三面相邻城市道路，交通便利，地下城市电力、电缆、雨水、污水等管线较多，在基坑开挖施工时必须做好施工监测工作，并通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑围护体系的稳定性、可靠性、安全性进行预测预报，发生异常及时处理，确保邻近道路和地下管线的安全。根据业主提供的地下管线资料，施工范围内没有地下管线，重点注意不能因基坑边坡不稳定引起周边城市道路下的管线下沉破坏。13.1.1基坑支护现场地基坑支护已由专业分包单位完成。13.1.2边坡安全措施1、在开始施工之前，对整个地下室边坡进行全面检查，对发现有裂缝或坍塌等存在隐患的部位进行修整、加固补牢并记录在案，在地下室施工过程中要注意重点观察。2、在边坡上设立栏杆，并涂刷醒目油漆，悬挂明显标志。3、边坡上下均沿基坑边设排水沟，使坡面及基坑内排水畅通，无积水。4、我方进场后对现场永久性测量点每周测量一次，记录下标高及相对位置，看有无变化；测量记录作为施工文件存档，以备查阅。5、沿坡边的道路、场地禁止重型车辆经过，禁止堆放重物。235 13.1.3基坑开挖预防措施1、目前未提供现场地质勘探报告，基坑开挖过程中要注意防止出现流沙导致邻近设施基础不稳定，为此在基坑开挖前在现场要准备部分片石和混凝土用料及搅拌设备，预防万一。2、调整基坑开挖顺序，周密安排好进度计划，尽量减少基坑暴露的时间，同时要做好大雨时基坑边坡的覆盖措施。13.1.4其它保护措施1、应做好边坡发生位移或沉降的应急预案，现场必须有相关的物质和人力机械准备。2、在施工中若发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，立即派专人保护好现场，并即刻电告监理或业主，再用书面形式报告，待政府有关部门处理后，再行施工。13.2高压线防护措施为了确保施工现场用电安全，防止外电线路施工人员的伤害，根据建设部颁布的施工现场临时用电安全技术规定中规定的在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持最小安全操作距离。在施工现场遇有高压线，塔吊运转时受到影响，为此，拟采用搭设毛竹脚手架等防护性遮拦、悬挂警告标志牌等防护措施。13.3工程成品保护13.3.1成品保护职责1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。4、项目生产负责人：制定成品措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。13.3.2成品保护的内容如下：1、施工过程的工序产品：模板、支撑、砌体、半成品、钢筋、埋件等。2、装饰过程中的工序产品：屋面、地下室的防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、外墙饰面、铝门窗及幕墙、楼梯饰面及扶手等。235 3、安装过程的中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。13.3.3成品保护方法1、制成品保护：(1)不锈钢扶手等金属制品、装饰用成品堆放在室内场地：钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等堆放在室外。要求地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。(2)成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外还要加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不让堆放其它物件。(3)成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。2、现浇钢筋混凝土工程成品保护(1)钢筋绑扎成型的成品质量保护：1)钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。2)接地及予埋等焊接做到没有咬口、烧伤钢筋。3)木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时，做到不随意弯曲、拆除钢筋。4)基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员无任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。5)木工支模在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾及时清理干净。6)模板隔离剂无污染钢筋，如发现污染及时清洗干净。7)水平运输车道按方案辅设，做到不直接搁置在钢筋面上。(2)模板保护1)模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。2)安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。235 3)模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。4)禁止平台模板面上集中堆放重物。5)混凝土浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及预埋件。6)模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。（3）混凝土成品保护1)混凝土浇筑完成将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆盖保护。2)混凝土终凝前，如上人作业，要按方案规定确保间隔时间和养护期执行。3)楼层面混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，集中堆放。（4）下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时，对混凝土面进行覆盖保护。1）不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑前做好预留预埋。2）在混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。3）严禁重锤重物击打混凝土面。（5）混凝土承重结构模板达到规定强度后拆除。3、砌体成品质量保护：1）需要预留预埋的铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。2）砌体完成后按标准要求进行养护，保证砌体成品质量。3）砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。4）不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。4、楼地面成品保护：1）水泥砂浆及块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净。2）雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。3）水泥砂浆地砖、大理石等硬块料贴在楼地面，不允许放置带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。235 4）下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼面辅设防污染塑料布，操作架的钢管设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。5）注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。6）严禁在楼地面打钉生火。5、门窗成品质量保护1）木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。2）运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。3）铝合金(或彩钢)门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。4）严禁利用门窗框销头，作架子横挡使用。5）窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。6）施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。6、装饰成品质量保护：1）所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2）严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3）作业架子拆除时注意防止碰撞,钢管及脚手板轻放。4）门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。5）不得用水，防止装饰成品污染受潮变色。6）对室外、厅堂、花池、假山、堆塑装饰品设置围护拦杆保护。7）高层建筑按层对装饰成品进行专人值班保管。8）因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥污染。7、屋面防水成品保护：1）屋面防水施工完工后清理干净，做到层面干净，排水畅通。235 2）不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具。3）不得在防水屋面上用火敲踩。4）因收尾工作需要在防水屋面上作业，先设置防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾工完场清理干净，电焊工做好防火隔离。5）因设计变更，在已完防水屋面上增加或换安装设备，事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。8、交工前成品保护措施：1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成品后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在本工程内使用房间、设备及其它一切设施。第十四章安全文明施工及环境保护措施14.1安全文明施工技术措施14.1.1安全文明生产目标1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；2）无火灾事故；3）无严重污染扰民；4）无重大交通行车事故。5）创南京市安全文明工地14.1.2安全文明施工管理保证体系项目经理(安全领导组组长)安装专职安全员土建专职安全员项目副经理(安全领导组副组长)项目总工(安全领导组副组长)土建各专业班组业主指定专业承包单位安装各专业班组专业承包商专职安全员235 安全项目经理项目工程师安全总监公司总部公司安全部项目经理油漆工长：木工工长：钢筋工长：水工工长：电工工长：机械工工长：架子工长：保安班长：瓦工工长：安全管理网络235 在本工程施工中，成立以项目经理为核心，以项目总工程师、安质部长、专职安全监察员为骨干的安全检查小组，明确项目经理为工程安全的第一责任人。将各部分施工内容的安全目标进行分解，明确安全管理责任，建立以项目经理为首的安全保证体系。本着管生产必须管安全的原则组建项目安全保证体系，项目第一管理者首先是安全第一责任者，各工种施工员（工长）是各工种的第一责任者，做到安全责任落实到人，形成人人讲安全，人人管安全的良好风气。14.1.3安全文明施工管理措施1、建立健全各项安全管理制度，明确各级管理人员的安全岗位责任制，包括项目经理、技术人员、施工员、班组长、专职安全员等。明确其应承担的安全责任和应做的工作，并打印成册，人手一册，互相监督。（1）建立安全教育制度。规定对所有进场的职工、民工进行一次入场安全教育及针对本工种安全操作规程的教育，并建立个人安全教育卡片。需持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。各工班每天上班前，应由工班长做班前安全施工教育。(2)坚持安全检查制度。规定每月由项目安质部长牵头对工地进行两次安全检查，安质部要不定期地组织人员进行检查，专职安全员必须天天检查。对检查出的问题、隐患要做好文字记录，并落实到人，限期整改完毕，对危及人身安全的险情，必须立即整改。对每项要整改的问题整改完毕后都要由安全员进行验证。我公司组织每月一次的安全、消防、文明施工大检查，对工地安全状况进行监督。（3）坚持安全交底制度。技术人员在编制施工方案、技术措施时，必须编制详细的、有针对性的安全措施，并向操作人员进行书面交底，双方签字认可。（4）安全事故处理制度。现场发生的安全事故，都要本着“三不放过”235 的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。大、重大事故必须及时地向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。（5）制定奖励和处罚制度。对一贯重视安全教育的部门和个人进行精神和物质鼓励，对不重视安全教育工作，不按总承包方指令对下属职工进行有效教育的单位和个人进行处罚。2、安全管理要点（1）安全教育1）三级教育。坚持监督各劳务、承包单位的三级教育。三级教育将留有包括被教育人的照片、受教育内容、受教育人签名的详细档案备查。项目部对其内部职工也要建立三级教育制度，定期按时进行三级教育。2）日常教育。项目部将要求并监督劳务单位和各承包人将安全教育落实到日常生活的各个方面，以多种生动的形式将安全观念和安全知识灌输给每一个职工。项目部还将为施工现场提供各种标语、规章制度图表，张贴在醒目位置，使工人和管理人员随时都能接受教育。3）班前班后教育。每班班前要对工人进行简洁而明确的教育和动员，并交代好操作注意事项，班后要进行简要讲评。4）节假日前后教育。节假日及其他有可能导致职工思想波动的时期，反复细致的做好职工思想工作，稳定情绪，防止因精神恍惚造成事故。5）特殊工种教育。对特殊工种加强教育力度，并针对其专业特点，加强操作要点的教育。（2）操作工艺与交底1）技术负责人和土建、安装应保证由项目部自行选择制定的操作工艺无先天安全缺陷。2）总包单位各级管理人员应向下级职工进行安全技术交底，承包单位应自行保证操作工艺的安全性并向下级职工交底。3）交底应包括工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。4）交底在班组以上应以书面形式进行，并需要交底人、接受人签字，使工人对操作的危险性和防卫措施有充分的了解。（3）安全检查235 1）安全管理的一项重要工作是安全检查。为做到“防患于未然”，安质部长和专职安全监察员要每日坚持巡查工地，做好安全检查记录，对发现的问题及时责令有关机构和人员解决。项目经理对安全检查记录进行抽查。2）每周专职安全监察员会同项目总工程师、安质部长及其他各工种工程师、土建、安装、各承包单位领导及安全员进行全面检查。每日巡视和每周检查发现的问题，相关单位、机构和个人必须在规定期限内整改完毕，否则，将按制定的处罚措施进行处罚。（4）安全管理中的几个重要问题1）进场许可。将对整个工程进行封闭管理，任何未佩戴工作牌及安全帽者（包括各级管理人员）不得进入施工现场。进入施工现场人员必须熟知基本安全常识，听从指挥。对违反总包单位各项规章制度者，将按规定进行处罚，2）上岗许可。上岗工作人员必须持有上岗证，未经核发相应操作证的职工不得进行特殊工种作业。醉酒、伤病、未休息好的职工禁止上岗操作。3）标牌标志。我们将在工地上安放多个安全规章制度及安全标志、危险警示等标志标牌。各劳务、承包单位在自己的工作会对他人造成危险时，应在工作进行前，向他人作出书面及口头警示，且工作现场应有专人进行监护。4)垂直交叉作业。我们将预先安排好穿插工作，尽可能地避免垂直交叉作业，如不可避免，我们将尽最大能力防护，并做好安全教育，派专人现场监督。5)危险作业。危险作业如脚手架的搭设与拆除等，应考核每个作业人员的身体及精神状态，反复交底，并派专人监护，禁止危险范围内任何人作业和通过。6）恶劣天气与天气预报。将与气象台密切联系并高度重视天气预报的接受工作。恶劣天气提前检查电器、防雷、塔吊、电梯脚手架等各种设施的安全可靠性，及时停止室外尤其是登高作业。突然的恶劣天气，各操作岗位应自动停止作业，并转移到安全地带。7）作业现场清理。我们将要求各下属单位在作业前及作业后对作业环境进行勘察处理，以避免对作业者、过路人员和财产造成损伤。8）消防。作为总包方，我们将对现场消防设施进行充分配置，项目部及各劳务承包单位将加强预防教育和应急措施教育，并加强防范，避免因火灾给工程带来损失。235 9）现场医疗与抢救。劳务单位配有卫生员、总包单位现场配备值班车辆，保证伤害和疾病能够得到及时抢救、处理。（5）安全保护措施1）合理布置安全标志进场后，根据工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电房周围设置护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应的安全标志，安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌，各种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。2）安全防护管理①对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，在危险处边沿处设置两道护身栏，并于夜间应设红色标志灯。②各类脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和规范搭设，外挂架和吊篮外立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密，不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。③外挂架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立安全网，下口封严，防护高度应为1.5m。④建筑物的出入口处应搭设长6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。3）临时用电管理①建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定和临时用电施工组织设计的要求，由电气工程师和项目专职安全员对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。②施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。③在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。④各种高大设施必须按规定装设避雷装置。⑤235 电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损。维护和保管应由专人负责。⑥施工现场的临时照明除高架镝灯外一般采用36V低压照明，地上输电导线与金属物靠近部位应加绝缘保护，按规定装设，并在用电箱加装漏电保护器。⑦安装、维护或拆除临时用电设备，必须由具有上岗资格的电工完成。⑧所有现场用电设备均应做保护接零，并悬挂标志牌。4）施工机械管理①所有现场机械设备应按规定进行进场验收和安装验收，合理安排，正确使用，充分发挥设备效能，保证安全生产。②各种机械设备的管理人员，操作人员，要坚决按上级颁发的管理规定，遵守安全操作规程，经常检查安全规程的执行情况，发现问题及时指出、解决。坚持持证上岗，无操作证者严禁上机。③现场机械设备应有防雨、防砸设施，并设专人管理。④机械设备操作人员要熟悉使用的机械情况，做到“四懂、三会”即：懂原理、懂构造、懂性能、懂用途；会操作、会维修保养、会检查排除故障。⑤定期检查机械设备运转情况和工作状态，严禁机械带病作业。⑥塔吊必须安装变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠，不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代替操纵机构；群塔要有防碰撞措施；不得超载荷和起吊不明重量的物件；夜间工作的塔式塔吊，应设置正对工作面的投光灯，塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。⑦人货电梯的安装和拆卸必须在专业人员统一指挥下按照规定程序进行。安装后，须经企业技术负责人会同有关部门对基础座和附壁支座以及电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，进行试运转。经签证后方可投入运行。电梯运行到最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。5）临边防护措施①所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m，并设置高度不低于18cm的挡脚板或立挂安全网防护。②外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设安全防护棚。235 6）洞口防护措施①楼板外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。楼板上的预留洞在施工过程中可保留钢筋网片，暂不割断，起到安全防护作用。②边长为50cm～150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。③边长大于150cm以上的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设水平安全网。7）交叉作业安全防护①为防止高处坠物和物体打击，在建筑物周边用钢管搭设斜挑安全防护棚，首层6m宽搭设双层安全网，以上3m搭设单层安全网。②各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护。③模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他人员操作，并应设专人监护。④模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。8）现场用电安全防护①本工程电缆敷设在基坑周边，直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。②电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管或埋地。③进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。④配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置。⑤施工现场的电气设备应实行三级漏电保护。⑥所有的电气设备的外露导电部分，均应做保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。235 ⑦塔式起重机、室外电梯等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。⑧电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其它杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。⑨室内临时照明采用36V的安全电压；一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须做保护接零。9）季节施工阶段的防护措施①冬季施工时，对施工作业面、垂直运输设备、外脚手架及施工现场主要道路采取防滑措施。②大雪后必需将架子上的积雪清扫干净，并检查其牢固性，如有松动下沉现象，及时进行处理。③电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器是否灵敏有效。④做好电器设备的防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨罩，并由电工专门管理，防止漏电触电。⑤上人跑道必须设防滑条，雨后必须对上人跑道及操作平台等，进行检查。⑥塔吊及电梯必须设有防雷接地装置，防止雷击。⑦做到整个施工现场的排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场的整洁。10）特种作业管理①特种作业类别：电工、焊工、塔司、信号工、机工、架子工等。②特种作业人员的管理：由安保部负责特种作业人员的日常管理工作，其中包括：安全资质审查；进场教育；现场安全检查以及特种作业人员的管理台帐。项目部其它有关部门应主动协助安保部共同做好本工程特种作业管理工作。③本工程特种作业人员必须持证上岗，坚决杜绝无证上岗现象的发生。④安全教育与技术交底：有特种作业人员进入现场，都必须进行专门的安全教育。由工程主管工长进行安全交底，并办理签字手续。（6）施工生产过程中主要安全保证措施235 1）基础施工：做好地面排水措施，场地排水要波向周边道路，排水坡度不小于0.3％，基坑周围做档水台，避免在影响边坡稳定的范围内积水造成塌方或地面水流入槽内。限制边坡顶部槽边堆载，堆料距槽边1m以上。限制场区施工道路与槽边距离，防止过大振动造成坡内剪切应力增大，土体失去稳定而塌方。基础施工必须按规定标准架设护身栏。2）防水施工：防水材料和辅助材料各为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场应各有有效的灭火器材。非工作人员严禁进入施工操作面。操作人员施工时要佩带防毒面具，通风良好。施工时，认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具和坚硬物品破坏防水层。3）钢筋工程施工：梁的钢筋绑扎时，周边设置通过设施，中间张挂水平安全网。墙柱钢筋作业时，作业架必须铺满跳板，并有高度不小于1.2m的护身栏杆。电焊机外壳应接地或使用防漏电保护，一次线长度应不大于5m，二次线长度应不大于30m，且接线牢固。并按装好可靠防护罩。电焊机应有防雨、防漏、防砸设施。钢筋加工时，应根据工艺及方法定出措施，并设专人看守机器、整理电线，防止电线破损面发生漏电、触电事故。4）模板工程；模板施工时注意外防护要严密，操作平台要搭设牢固，设置爬梯和护身栏，严禁高空坠物。支模高度超过4米必须编制高支模方案，超过8米必须由专家论证5）脚手架工程：作业人员：支搭人员必须经过培训考核，持证上岗。在外挂架搭设和提升过程中，要注意随时检查，遇有五级以上大风时停止操作。（7）现场消防措施1）现场消防管理我们把预防火灾、保障人民的生命财产安全放在首位，要做到“防患于未然”，从人力、物力、财力上积极投入，防止火灾的发生，保证工程的顺利竣工。消防本身就是一“消”一“防”，“防消结合”是同火灾作斗争的两个基本手段，预防和扑救，必须有机地结合起来，才能收到同火灾斗争的最佳效益。项目经理部对现场消防要安排专人负责，给排水专业主管工程师为现场消防工作直接责任人，现场消防平面图由该工程师设计绘制，并报有关单位审批，消防设施严格按图布置。消防工作人人有责，消防器材不得挪用。235 建立现场义务消防人员组织表，成立各专业施工队义务消防队，对管理人员和施工人员进行防火宣传，按各工种的不同制定防火制度；建立现场动火制度，现场使用明火必须有申请单，经项目经理或项目总工程师批准后方可用火。2）施工现场防火制度①施工现场严禁吸烟。②安装和修理电气设备须由专业电工进行。电气设备和电线不许超负荷运行，配电箱要牢固，门要完好，电线接头要牢固，绝缘良好。电灯泡距可燃物不小于30mm，不准用纸或其他可燃物做灯罩。施工现场不准使用电炉及其他电热器。③仓库、油库、车库、油漆库、氧气瓶、乙炔瓶库房应有“严禁烟火”标志牌。仓库通道，上下楼通道，现场通道应保持畅通，便于扑救火灾和人员疏散。仓库内严禁私拉乱接电线。④氧气瓶、乙炔瓶严禁敲击混放，二者必须保持一定的距离。乙炔气瓶严禁靠近高温，明火和电器设备，与明火作业处要保持不低于10m的安全距离。乙炔气瓶储存量不得超过5瓶，超过5瓶要用非燃材料隔断或单独的储间，超过20瓶要建造乙炔仓库。⑤变配电所、乙炔站、氧气站、空压机房、发电机房、锅炉房等场所应接消防规定的要求设置各种防火消防器材及工具，其周围不得堆放物品。⑥严禁将焊把线和气焊橡胶带混在一起。电、气焊明火作业需取得用火证，在外架上作业时需上下有人看护，否则不许施工。电气失火首先必须切断电源方可扑救。⑦值班人员和门卫不得擅离职守，严禁值班人员喝酒。3）现场消防设备和器材的管理现场按要求配备一定数量的消防设备和器材，如消火栓、水龙带、水枪头、灭火器等，并定期检查维护，确保完好；消防工作人人有责，消防器材不得挪用。消防池要经常保证一定的水量，以保证火灾时用水。消防水泵要经常启动、维护，以保证火灾时正常运行。消防管道要保持满水。消防水龙带要双层折放叠放，保持干燥。消防水带更新要用同一型号，以便交叉使用。在无火情时，严禁私自开启消火栓，使用水龙带。235 干粉灭火器严禁私自开启放空，要定期检查，使之保持正常压力状态，泡沫灭火器严禁倾斜、倒置，定期更换药物。严禁私自挪用消防器材，破坏、损坏消防标志。4）现场义务消防组织体系现场消防最终是依靠全体职工和工人，要做到从注意防火安全，要利用会议、宣传画、安全活动日等各种形式，经常向全体施工人员开展防火宣传教育，使他们明确消防工作的重要意义，增加责任心，确保施工生产安全，自发地形成现场消防义务队。14.2环境保护管理14.2.1环境管理目标1、环境/职业健康安全管理目标营造文明、环保、安全、健康的施工现场、工程产品和工作环境；施工现场噪声和废水、废气排放满足法律、法规要求，减少粉尘产生和扩散；减少并合法处置垃圾，避免有毒有害物质的泄漏，有毒有害材料采购、保管、使用符合国家标准要求；减少能源消耗，节约原材料；无重大伤亡事故，无重大管线、设备事故，无火灾事故，无坍塌事故，无食物、化学危险品中毒事故；无重大环境事故2、鉴于本工程的特点，我们将重点控制和管理施工现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪声污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保切能型材料设备的选用等。14.2.2组织保证1．在项目经理部建立环保体系（见附图），明确体系中各岗位职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。235 2．项目经理部成立场容清洁队，每天负责内外的清理、洒水、降尘保洁等工作。14.2.3环境管理体系我单位环境管理体系运行模式将企业的活动分为四个阶段：规划（PLAN）、实施（DO）、检验（CHECK）、改进（ACTION）。体系运行模式详见下页图：14.2.4工作制度1．每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工环境保护管理工作。2．建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的负责人参加文明施工和环境保护管理的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目部有关部门应监督落实问题的解决情况。235 环境管理体系PDCA循环模式图235 14.2.5防止各种污染措施1、场容布置(1)将现有砖砌围墙重新粉刷，并按建设单位和我公司要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整。施工现场出入口、围墙按公司企业形象标识标准进行设置。(2)在主要大门口明显处设置施工标志标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。(3)大门口内设二图五板（即：施工现场平面图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、施工现场环境卫生管理制度板）。（4）施工现场全部硬化：主要临时道路：先路基夯实，铺100厚石屑稳定层，200厚C25混凝土；其余部位：先原土夯实，硬化面采用C15混凝土100mm厚。2、防止对大气的污染（防尘污染措施）：(1)为确保进出施工现场车辆整洁，拟在大门出入口内侧设置车辆冲洗设施，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱封闭，避免散落。(2)施工现场主要道路及施工场地除美化环境需绿化外，其余部位将全部铺设砼进行硬化处理，施工阶段将定时对施工区域内道路、露天场地及工程周边进行淋水降尘，控制粉尘污染。(3)建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。(4)专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。(5)对易产生扬尘的物资（如回填土用的白灰等）设专库存放。(6)行政部门抓好办公、生产区域的环境卫生工作，设置专门的生产垃圾回收站，每日有专人清理宿舍，临时宿所要专人每日清扫。235 (7)本工程基础及地下结构施工期，即在肥槽回填前，对施工场区现场存土场用双层密目网进行全面覆盖，确保储土场区无场尘。(8)基础施工期间的主要防尘措施：1)土方开挖、运输时对运输车辆进行履盖；2)肥槽回填时，运土车装完后，车辆覆盖严密；3)土方回填完成后，应在回填部位上方用石子可其它材料覆盖或进行下道工序施工。(9)主体结构施工期间：1)外脚手架上设密目式安全网；2)楼层垃圾及时清运，清运前应先洒水降尘，并用专用密闭容器清运；3)现场砂浆搅拌机安装喷雾防尘装置。(10)所有进出施工现场的运输车辆，均应具有南京市颁发的尾气排放合格证书，并加强监测，由项目部落实专人分管，并与合作单位在相关的合作协议中明确其的环保责任。3、防止对水污染(1)砼输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池，废水不得直接排入市政污水管网，经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。(2)确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。(3)现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。(4)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。(5)现场用于砂浆搅拌机的前台和车辆清洗处设沉淀池，污水经两级沉淀后排入附近市政管道。4、防止施工噪音污染(1)现场砼振捣采用低噪音砼振捣棒，振捣砼时，不得振捣钢筋和模板，并做到快插慢拔。235 (2)严格执行环保管理规定，在每天晚22时至次日早6时之间禁止施工。特殊情况下申请夜间施工许可手续，并严格控制强噪音作业。对砼输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。(3)模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。(4)使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。(5)使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。(6)加强环保意识的宣传，采用有利措施控制人为的施工噪音，严格管理，最大限度的减少噪音扰民。(7)塔吊指挥尽可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。(8)木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。(9)现场成立以为项目经理为首的工地文明施工委员会，并建立群众来访接待站。5、限制光污染措施(1)夜间灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。(2)晚间进出运输材料车辆一律严禁鸣喇叭，并不许开大灯。设专人在路口负责此项监检工作。(3)探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，使夜间照明只照射施工区而不影响周围社区。6、废弃物管理(1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。(2)废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。(3)对可回收的废弃物做到再回收利用。1)废弃物分类放置：各产生废弃物的单位，部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染，对废电池还要与其他有毒有害废弃物分开单独放在密闭的容器内。235 2)废弃物的运输：场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进行，在运输出场前必须覆盖，严防遗撒；对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规，利用容器装存。3)废弃物的处理：承包方的施工、生活垃圾由承包方自行处理，项目检查其执行情况。废弃物委托外单位处理，要求接纳处置单位出示资质证明和经营许可证。与产生废弃物单位签定《废弃物清运协议书》。项目对废弃物的处置要进行检查，确保废弃物按协议要求得到处理。7、其他措施1）对易然、易爆、油品和化学品的采购、运输、储存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。2)施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。3)生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。4)施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。5)项目经理部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪音、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超出的项目及时采用有效措施进行处理。14.2.6防止施工扰民措施在本项目实施施工前，我们将本着积极、务实的态度，竭尽全力做好扰民与民扰工作，以确保工程顺利进行，同时避免在此问题上给业主带来不必要的麻烦。1．项目部成立防扰民工作小组，防扰民小组在项目部及业主授权范围内展开工作。2．施工现场大门口设来访接待室，并配备相应接待设施。项目经理选派得力人员组成接待小组，专门负责此项工作。3．与当地居委会、街道办、派出所建立良好的关系，以形成良好的施工环境。4．我们将严格控制施工时间，合理安排施工程序，并采取有效措施降低噪声及扬尘污染。施工现场临街道路每天派人洒水、打扫，保持现场湿润、整洁。5．施工作业时间将严格遵守市建委的有关规定。235 6．制订各项防治防噪声污染的具体措施，以避免或降低施工机械、施工作业所产生的噪声污染。7．加强工程周边的环境监测。8．加强施工管理，确保文明施工，并采取各项具体措施，使施工现场及周边成为绿化、无污染花园式工地。在夜施期间，除挖土机、运输车辆外，施工现场严格禁止使用其它机械，减少噪音源。（1）施工运输车辆进入现场就位后，立即熄火，严禁大油门哄车及高速行驶，严禁鸣喇叭。（2）开槽期间尽可能多地采用人工修坡，减少机械作业。（3）在白天提前做好充分准备工作，平整场地，修整车道，清理车道上的障碍物，避免夜间不必要的机械运做，减少机械干扰。（4）施工中尽可能采用低位置，低照度照明，减少光源污染。（5）土方施工在夜间施工结束后，在早六点之前清扫施工污染。（6）对现场重点的施工项目和部位针对环保要求的内容进行逐项检查，随时纠正各种不符合环保要求的现象。（7）对项目部全体施工人员进行环境保护宣传，并进行答卷考试，优胜者给予奖励。14.2.7卫生防疫措施1．对进入施工现场的施工及管理人员全部登记造册，人员的流动及调剂在项目部控制下进行。2．对施工现场实行军事化、封闭式管理，严格门卫制度。进出人员必须佩戴胸卡，严格控制人员的出入，履行出入登记手续。3．严格落实南京市建设工程施工现场场容卫生标准的要求。每个宿舍不能超过15人，每个床铺占有面积不小于2平米，室内人均居住面积不少于3平方米，室内保持通风。4．施工现场根据施工人员数目配备足够的卫生型环保厕所，建立实施厕所管理制度。5．食堂必须持有卫生防疫部门颁发的卫生许可证，炊事人员须持有健康证、卫生培训证。工作时必须穿戴洁净的工作服、口罩。生活垃圾存放在密闭容器中，及时清运。235 6．工地承包单位要服从总包的统一指挥，积极配合和组织公共卫生事件等疫病的防治工作。7．工地配备专职卫生员，配备急救药箱、担架、氧气袋，卫生员负责宿舍的卫生、通风消毒工作。8．工地如发现疑似病人，必须及时送医院检查治疗，病情上报由总包单位负责，通报上级，做到工地发生疫情后积极配合卫生防疫部门做好各项防治工作。除消毒措施外，还必须严格切断传污源，控制工地人员外出。14.3文明施工管理14.3.1文明施工管理目标为认真贯彻落实江苏省省委和南京市政府创建文明卫生城市以及省、市建委，省、市建工局创建文明施工现场有关文件规定的精神，结合业主提出的质量创优目标的要求，特确定本工程文明施工管理目标：严格执行江苏省《文明工地标准管理规定》，创建文明标准化现场，确保达到“南京市文明工地”标准。14.3.2组织管理网络如下图：项目经理：(文明施工领导组组长)项目副经理(文明施工领导组副组长)标化管理员(文明施工领导组副组长)土　建施工组后　勤管　理业主指定专业分包安　装施工组235 14.3.3“南京市文明工地”创建措施1、施工场地标准化本工程在施工现场正门边侧围墙上悬挂本单位全称标牌，夜间灯箱亮化。在现场大门的边侧即办公楼前，按规定悬挂“八牌一图”、“安全警示牌”，悬挂整齐有序，规格统一，字迹端正，表示明确。现场道路排水要严格按照施工现场总平面图布置，即沿基坑顶部设一条排水明沟，明沟上用砼预制板覆盖，该沟与大门前冲洗台的洗车槽联通，使水流入大门右侧的沉淀池沉淀，沉淀池内的出水口与市政下水连接并专由专职人员负责疏通。现场在大门设置门卫室，对进出人员进行严格管理。按施工平面布置图，合理堆放材料，砂石分类成方堆放，各类材料堆放整齐，并要求在明显处安放标识。各工种作业随做随清，建筑垃圾集中堆放，并及时清运出现场，场内路面有专职人员清扫，该项目工作由专业工长负责，门前“三包”均由现场警卫人员及现场清扫人员清理，并有专人负责。现场所有照明、动力线不乱拉乱接，电箱统一，电箱要求结构合理，安全可靠，使用方便，由机管人员统一管理，现场各种面电设备完好，外观整洁，并按公司的规定时间做好大修及保养工作，现场机电工程师编制“施工现场用电组织设计”。基坊围护栏杆要按照安全标准设置，刷漆使标志清晰，坡边设置扶手及防滑措施，夜间现场要亮化，“四口”做到封闭或围护，并设置警示标志，现场安全员要经常查看围护是否保护好。现场脚手架工程，在搭设时要做到横平竖起直，脚手架工程必须要有搭设方案，且经过审批、验收，外脚手架在搭设时要严格按照有关规定执行。现场要有消防措施、制度，消防灭火器材布置要合理，易燃易爆要集中管理，并做好护火标志，现场在动火时要办理动火审批手续，并要求动火监护。2、食堂管理规划食堂到当地防疫站办理卫生许可证，235 全体炊事员均体检合格，持有健康证，卫生许可证及健康证复印件必须上墙。食堂餐具进行清洁卫生消毒工作，由炊事长负责。食堂分加工间、成品间、仓库，各部分均以纱门分开，以免交叉污染，外均设置纱门、纱窗，以阻隔四害侵犯，内墙面要铺设磁砖，顶面用塑料扣板吊顶部分墙壁面刷白。炊事员必须统一着装，戴工作帽、口罩，项目部对食堂的卫生状况进行例检与抽检。本工地食堂采用大型石油液化气灶具及电气不锈钢蒸饭车，采用不锈钢自动电开水器、不锈钢大型冷冻柜，加工间安装强力换气扇，灶具上方安装主吸风罩，食堂内放置三台吸顶扇，以确保食堂内部空气清新，食堂内部设置三槽洗菜池，一方面供职工清洗餐具用。食堂设隔绝蝇、鼠的防护设施，食堂外垃圾盛装剩饭残渣，并且每天有人清运出去。食堂内要悬挂食堂卫生规章制度及有关证照。3、住宿管理规划本项目部住宿与办公区域分开，住宿部分为两层活动板房，职工住宿要制定室内卫生责任制及管理制度，项目部安排专人对住宿区域公共部分进行清扫，每间宿舍要设立一室长，对室内的卫生进行安排监督，项目部卫生管理小组，定期对宿舍进行检查，平时对宿舍抽检。职工宿舍内床铺为双层铁床，距房顶不得低于1m，室内除纳凉用电扇等其它电器，禁止乱拉、乱接电线，室内设置洗刷用品架一只，条桌一张，电扇一台，照明灯两盏离地高度不小于2.5米。寝室内要求清洁卫生，整齐统一，洗刷用品必须按规定整齐的放置在指定的位置上，毛巾、衣物整齐地晾在指定的铁索上，床上被褥用品要求每天按统一格式叠放整齐，床下鞋子、衣箱也必须放置整齐。4、办公区域管理规划办公室要求有卫生值日表（按参予科室人员进行安排）公共区域由专职清洁人员每天进行清扫。办公室内窗明几净，无蚊、蝇，办公用具摆放整齐，室内墙面要刷白，地面铺贴地砖，顶为塑料扣板吊顶，办公楼为活动板房。235 工作人员穿戴行为文明，不随地吐痰和乱弹烟灰，乱扔烟蒂，工作人员要挂牌上岗。办公室内要保持整齐清洁，悬挂规格统一的各级安全生产责任制，安全文明管理网络等，办公楼设一面积不少于40㎡的会议室，会议室内要悬挂本建筑物的场景外观效果图及我公司的质量目标及质量方针，以及各项规章制度和一些与本工程有关的图表等，会议室内要求座椅整齐，会议桌干净清洁。14.4应急救援与响应预案14.4.1组织机构为有效地处理建筑工程重特大安全事故，控制伤亡事故和实施应急救援工作，迅速调度所需救援人员、物资、设备，最大限度地减少人员伤亡、财产损失和危害，依据《中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、《江苏省安全生产监督管理规定》和《南京市特大安全事故应急救援预案》的要求，结合该项目实际情况，项目部成立事故应急响应指挥小组，负责指挥及协调工作。组长：项目经理成员：项目副经理、项目工程师、安全员、施工员、材料员、各班组长14.4.2突发事件应急处理流程及救援路线突发事件当事人突发事件目击人现场管理人员项目经理110、119、120上级主管部门组织救护分析原因、解决问题应急救援线路图235 14.4.3专项事故应急预案1、触电事故应急准备和响应预案（1）目的为确保我项目部触电事故发生后，能迅速有效地开展抢救工作，最大限度地降低员工及相关生命安全风险，特制定本项目部触电事故应急准备和响应预案。（2）范围（3）职责职能组别责任人职责任务指挥吴枫负责现场指挥协调联系组郑宝栋负责对内、外联络、报警抢救组蒋新文负责触电人员抢救和送治（4）资源配备配备熟练的救护人员，救护设备以及通讯联络工具。（5）应急准备1）项目部应在各显眼位置设立急救电话：急救120.2）项目部应对各职能组织人员进行相应的急救知识的培训和教育。3）项目部每年组织举行一次预案和演练，并通过演练检验并改进预案的成熟。（6）应急响应1）触电事故发生时，就立即报告触电伤害救护小组，并立即启动触电伤害应急抢救预案。2）联系组根据触电伤害程度确定现场抢救还是送医院救治，做好与医院的联络，并向上级有关部门报告。3）关医院救治，对外联络组负责拨打急救电话120，报120时要讲明地点，触电伤害程度，联系电话，并派人到路口接车。4）领导小组要负责现场的指挥、救护、通讯、车辆的使用和调度工作，并保护好事故的现场。（7）纠正和改进235 1）事故事件发生后，项目部组织相关人员部门进行原因分析，填写事故事件的报告，针对事故原因，采取纠正预防措施报上级确认。2）事故发生后，项目部负责对应急预案进行评价并完善应急预案。3）事故责任人由项目部会同上级有关部门负责处理，相关人员的教育由项目部和安全部门负责。2、大型机械事故应急准备和响应预案（1）、目的为预防大型机械在使用和安装、拆卸过程中发生倒塌和意外事件，争取在第一时间抢救，最大限度地降低安全风险，特制定本项目部大型机械事故应急准备和响应预案。（2）、范围本预案适用于本项目工程区域内。(3)、职责职能组别责任人职责任务指挥项目经理负责现场指挥协调联系组项目副经理负责对内、外联络、报警抢救组安全员负责触电人员抢救和送治救护组保安班长负责受伤人员急救、重伤人员送治（4）、资源配备足够的对外联络通讯器材，经培训的队员和其它职能人员，相应的医疗救护设施、设备及足够的经费配置。（5）、应急准备1）项目部应根据实际情况绘制大型机械平面布置图和使用范围布置点，安全逃生通道平面图张贴在显眼区域。2）项目部应建立的各职能组职能人员进行相应的培训和教育。3）项目部每月组织一次对大型机械的性能，使用情况等进行检查，以消除事故隐患，并保持大型机械正常安全运行。235 4）项目部每月组织一次对大型机械四周的道路环境和通道进行检查，确保安全逃生通道的畅通。5）项目部每年组织举行一次预案和演练，并通过演练检验并改进预案的成熟。（6）、应急响应1）不论任何人员，一旦发现有大型机械设备倒塌事故发生的可能性，应立即呼叫周围在场人员立即进行抢救。2）现场人员应迅速通知项目经理或施工技术部门有关人员，并打电话及时向公司或上级有关部门应急抢救，请求上级有关部门的抢救支援。3）事故发生后，项目部应急救援人员根据职能职责各司其责进行救援组织实施抢救。4）联系组人员立即拨打有关应急救援电话，报警时要讲明事故发生地点，事故类型和项目部联系人电话，并派人到路口接警指示。5）抢救小组人员立即切断电源，并组织物质抢救，尽可能减少损失。6）救护组人员负责对伤者初步处置，根据伤者的伤情程度确定现场急救，或送医院救治（急救电话120）或请医护人员到现场施救。7）事故发生后，应严格采取相应措施，保护事故现场。8）事故发生后，项目部做好当事人及家属的接洽善后处理工作。（7）、纠正和改进1）事故事件发生后，项目部组织相关人员部门进行原因分析，填写事故事件的报告，针对事故原因，采取纠正预防措施报上级确认。2）事故发生后，项目部负责对应急预案进行评价并完善应急预案。3）事故责任人由项目部会同上级有关部门负责处理，相关人员的教育由项目部和安全部门负责。3、防火应急准备和响应预案（1）、目的为确保火灾事故发生时，项目部上下能全力处置火灾事故，及时迅速、高效地控制火灾事故的进展，最大限度地减少火灾事故损失和影响，保证国家、企业及项目部财产安全，特制定本项目部火灾事故应急准备和响应预案。235 （2）范围本预案适用于本项目工程区域内。（3）职责职能组别责任人职责任务指挥项目经理负责现场指挥协调联系组项目副经理负责对内、外联络、报警扑救组施工员负责扑救疏散组保安班长负责人员疏散、逃生救护组安全员负责受伤人员救治和送治损管组质检员负责损失控制，物质抢救环保组材料员负责环境污染控制（4）、资源配备足够的消防器材、对外联络通讯器材，经培训的消防队员和其它职能人员，相应的医疗救护设备，足够的经费配置。（5）、应急准备1）项目部应根据实际情况配备足够的消防器材，并将标明消防器材布置点，安全通道的区域平面图张贴在显眼位置。对外联络电话：火警119，急救120也需标明在区域平面图上。2）项目部应建立相应的防火领导班子和防火职能班组并进行相应的培训和教育。3）项目部每月检查一次，确保消防器材的完好性，并进行合理的维护保养。4）项目部每三月一次对易燃物储存环境及电线线路进行检查，消除隐患，并保持防火通道、，安全通道的畅通。5）危险品放库房入口处，分类分区储存，标识清楚，作重点防护。库房内配置消防器材。6）项目部每年举行一次防火演习，并通过演练检验并改进防火预案。（6）、应急响应235 1）火灾发生时，确定火灾类型（电火灾、危险品火灾、易燃物火灾）和火势大小，并立即报告防火领导小组，防火领导小组启动防火应急预案。2）防火领导小组根据火灾的类型和火势大小选用相应的消防器材组织义务消防队进行扑救。3）疏散组根据现场情况确定疏散、逃生通道，组织逃生疏散，并负责维持秩序和清点人数。4）对外联络组人员立即拨打119通知消防队，，报警时要讲明起火地点，炎热大小、火灾类型和公司电话，并派人到路口接警指示消防通道。5）损管组立即切断电源，并组织物质抢救，尽可能减少损失。6)环保组负责采取措施控制环境污染。针对火灾引起的化学品泄漏，关闭泄漏源，用沙袋围堵可能溢流的路径，事后对污染地进行清洗，针对火灾引起的油库泄漏，赞成火灾扩大，用沙石围堵可能溢流的路径，事故对污染地进行清洗，针对火灾引起的消防污水，挖引流沟导入沉淀池。7)救护组人员负责对负伤者人员处置，根据伤情严重程度确定现场急救，或送医院救治（急救电话120）或请医护人员到现场施救。8)火灾领导小组要负责现场的指挥、救护、通讯、车辆的使用高度工作。（7）、改正和改进1）事故事件发生后，安全处组织相关部门进行原因分析，填写意外事故报告，针对事故原因，采取纠正预防措施报管理者代表确认。2）事故发生后，安全处负责对应急预案进行评价并完善应急预案。3）事故责任人由处理由质安副总负责，相关人员的教育由安全处负责4、高空坠落事故应急准备和响应预案（1）目的为确保本项目工程高空坠落事故发生后，能迅速有效地开展抢救工作，，最大限度地降低员工及相关生命安全风险，，特制定本项目部高处坠落应急准备和响应预案。（2）范围本预案适用于本项目工程区域内。（3）职责235 职能组别责任人职责任务指挥项目经理负责现场指挥协调联系组项目副经理负责对内、外联络、报警扑救组施工员负责扑救疏散组保安班长负责人员疏散、逃生救护组安全员负责受伤人员救治和送治损管组质检员负责损失控制，物质抢救环保组材料员负责环境污染控制（4）资源配备配备足够的通讯工具及相应的医疗救药箱，医疗救护设施、设备及工程经费。（5）应急准备1）项目部根据工程施工特点，绘制施工平面布置图及安全通道和逃生通道示意图等张贴在现场醒目区域。2）项目部应建立职能小组，职能人员进行相应的培训和教育。3）项目部每月检查一次对高处作业施工的围护设施、防护措施等进行检查以消除事故隐患，保持施工作业正常。4）项目部每月组织一次对现场的道路状况、安全通道、逃生通道等进行检查，确保通道，逃生通道畅通无阻。5）项目部每年组织举行一次预案演习，并通过演练检验并改进预案的成熟。（6）应急响应1）不论任何人员，一旦发现高处坠落事故发生，应立即组织周围现场人员的抢救，并迅速向项目部有关人员汇报。2）指挥人员，应了解掌握事故情况，并组织现场抢救指挥协调。3）联系组人员立根据指挥协调人员命令，及时布置现场抢救保持与当地有关部门和上级单位的沟通联络，并及时报警联系，报警时要讲明事故发生地点，事故情况和联系人电话，并派人到路口接警指示。235 4）抢救小组人员立即组织有关人员的抢救，包括对物质抢险救灾，以减少事态的进一步漫延和损失扩大。5）救护组人员负责对伤者初步处置，根据伤者的伤情程度确定现场急救，或送医院救治（急救电话120）或请医护人员到现场施救。6）后勤组人员负责相关人员，受伤人员的后勤供给保障、支援，并及时组织人员提供救援设施、设备的供给支援和现场环境污染的整治措施。7）事故发生后，应严格采取相应措施，保护事故现场8）事故发生后，项目部做好当事人及家属的接洽善后处理工作。（7）改正和改进1）事故事件发生后，安全处组织相关人员、部门进行原因分析，填写事故报告，针对事故原因，采取纠正预防措施，并向上一级部门确认。2）事故发生后，项目部负责纠正预防措施，并完善应急预案。3）事故责任人由项目部，会同上一级部门进行处理，相关人员的教育由项目部和安全部门负责。5、环境污染事故应急准备和响应预案（1）目的为确保重大环境污染发生后，我项目部能迅速、高效有序地开展开展重大环境污染源治理及善后工作，采取切实有效的措施及时控制污染源，及时制止重大环境污染源的继续发生，最大限度地降低对环境的污染，特制定本环境污染预案。（2）范围本预案适用于本项目工程区域内。（3）职责职能组别责任人职责任务指挥项目经理负责现场指挥协调联系组项目副经理负责对内、外联络、报警扑救组施工员负责扑救疏散组保安班长负责人员疏散、逃生救护组安全员负责受伤人员救治和送治235 损管组质检员负责损失控制，物质抢救环保组材料员负责环境污染控制（4）资源配备配备足够的通讯工具、医疗救护设施、设备及足够经费。（5）应急准备项目部每月组织一次对环境污染区域，污染源的检查，以消除隐患的存在，确保项目施工正常运行。（6）应急响应1）项目部一旦发生环境污染事故，立即启动预案进行实施抢救，各职能小组人员及时到岗到位，组织抢救。2）指挥人员及时组织各职能人员，按职能人员职责任务现场统筹指挥调度。3）当发生大量有害有毒化学物质物品泄漏后，有隔离组人员及时采取隔离隔开堵截措施，并采取适当防护措施后及时清理外运。（7）纠正和改进1）事故事件发生后，项目部组织相关人员进行原因分析，填写事故报告，针对事故原因，采取纠正预防措施，并向上一级部门确认。2）事故发生后，项目部负责对预案进行评价并完善预案的进一步实施，事故责任人由项目部，会同上一级部门负责处理，相关人员的教育由项目部负责开展教育工作。第十五章本工程重点和难点的施工15.1C40大体积混凝土基础底板整体施工15.1.1基础底板钢筋工程由于基础底板厚度较大，底板钢筋直径较大，底板钢筋施工控制的重点主要是做好马凳钢筋的选型设计以保证底板上层钢筋网片的稳定安全和上层钢筋网片的标高，同时还需考虑底板马凳的经济性。15.1.2基础底板模板配置1、底板四周的侧模采用240厚砖胎模，承台四周也采用砖胎模，并用1:3水泥砂浆进行粉刷压光，后浇带处，用胶合板模进行侧向封堵，并在底板砼浇筑完毕后，在后浇带处盖板保护，防止杂物落进后浇带。235 　　　　1、施工缝处的模板：外墙施工缝外墙考虑留设在底板面上500处，模板采用胶合板和钢管支撑，对施工缝部分的模板，要加工准确、支模牢固。在浇捣砼时注意保护，并预埋3厚400宽钢板止水带。钢板止水带在墙中每隔2m用Φ25钢筋焊接支架，固定牢固，并且保证位置准确，两段止水带搭接长度100mm，沿竖向满焊，焊缝不得有气孔、夹渣现象，保证密实不漏水。2、电梯井、集水井处的模板采用吊模，先不封底板，并在坑底中间设集水坑，内置Φ600-800带孔钢管，外侧中间焊止水环，上口设法兰内置潜水泵将水排出坑内，当坑底板砼浇筑至标高时，及时取出潜水泵，浇筑砼，封好法兰盘，并将坑底模板封好。15.1.3基础承台大体积混凝土施工1、地下室底板按后浇带分为十二个施工段，基础板加承台最厚达1.5米。2、材料要求235 为保证厂家能提供既符合设计要求又符合地下防水工程混凝土规范并满足大体积混凝土的要求，以及当地对预防混凝土碱集料反应的规定、混凝土外加剂应用技术规范的要求，项目部将与商品混凝土厂家就合同中技术条款达成如下协议：①选用低水化热，泌水性小的水泥作胶结材料。②适当掺加掺合料，以减少水泥用量。③用经过降温的水作拌合用水，控制混凝土出罐温度（不高于28℃）。④适当掺加缓剂，减缓水化热放热速度，所用外加剂应符合混凝土外加剂应用技术规范要求。⑤选择适当水灰比（不大于0.5）。⑥掺减水剂，降低游离水含量。⑦混凝土坍落度应适当，以180mm为宜。⑧选用粒径较大的骨料，严格控制骨料含泥量（砂含泥量小于3%，泥块含量小于1%；石子含泥量小于1%，泥块含量小于0.5%）。石子优先选用碎石。⑨混凝土应满足泵送的有关技术要求，混凝土的初凝时间不小于8小时。⑩应提供原材所含氯离子及碱含量计算书，并达到氯离子含量<0.3%，碱含量<3.0kg/m3。另外，由于底板大体积混凝土浇筑量较大，水泥用量也较大，需要搅拌站根据项目部要求的底板浇筑时间与水泥厂协调联系，提前一周做好水泥的储备，并做好遮阳覆盖，防止水泥出厂未超过一周即投入使用，避免水泥余热未完全散发影响混凝土的初始温度3、砼浇筑原则：浇捣方式：按所划分区段依次施工，每区段砼一次连续浇捣，使砼内部密实无冷缝，底板砼的浇捣采用“平面分条、薄层浇捣、自然流淌、循序渐进，一次到顶”的浇捣方式。4、每区段砼浇筑前备足所需用材料，浇筑方向及砼输送泵管走向。为了便于输送管的安装，可根据所浇区段的不同位置进行合理布管，每条管需搭设管道支架，将输送管牢固固定，并设专人负责管道的装拆和清洗。235 5、一次需浇筑的砼应连续进行，间歇时间不得超过3.5h，如遇特殊情况，混凝土在3.5h仍不能继续浇筑时，需采用应急措施。即在已浇筑的混凝土坡面上插Φ12短期钢筋，长度1m，间距500mm，呈梅花状布置。7、施工工艺（1）施工程序每区底板施工时，施工程序如下：土方开挖→边坡修整及护坡→坑底土方清理→砌砖胎膜→垫层→防水层、保护层→桩头处理→底板钢筋绑扎及有关预留预埋→底板侧模安装、后浇带隔离→底板砼浇筑（2）工艺流程泵管、布料杆就位→插筋挂线，以控制混凝土浇筑面→斜面分层浇筑混凝土→分层振捣→铁钯钯平→大杠找平→排除泌水→铁抹、木抹搓平→养护→测温（3）操作工艺1）按照由里往外退着打的顺序，泵管、布料杆先安装到每段里边部位（布料杆能伸及底板侧边的位置），随着灰头、逐节拆除泵管，泵管应采用插入底板筋内的脚手管固定，不得直接压于底板筋上，以防输灰泵管冲动使钢筋变形。要求每节泵管上支架不少于两个，各位于接口处500mm。支架用脚手管随泵管的逐节拆除而拆除。为防止布料机直接压于底板筋上而造成钢筋变形，采用专制的支架来支设布料杆。2）按照10×10m的间距在底板筋内插Ф12钢筋棒，插入400mm与底板筋绑牢，外露200mm，上边挂小白线，作为铺灰厚度的依据。3）按照斜面法浇筑混凝土，每层铺灰厚度不大于400mm，由浇筑段内底板侧壁（防水保护墙）下口开始浇筑，每层均由下向上浇筑，每层宽度根据该段所用地泵数量均分，接相应数量泵管，各泵管同时同速向前浇筑推进，保证灰头始终处于同一面上，满足灰面较小的原则。4）随着混凝土浇筑，用振捣棒进行振捣，要求每次振捣时，振捣棒应插入下层未初凝的混凝土中不小于50mm，以利于混凝土接触面密实。振捣时应顺着浇筑面由下向上逐渐插点振捣。根据振捣棒有效作用半径为棒长1.25倍的依据，每浇筑面应由下向上等距插6个点振捣。振捣程序以坡面出现返浆，不再冒气泡时为准。235 5）随每浇筑面的振捣，后面工人用铁耙将灰面耙平，标高以插筋上的挂线下返100mm为依据找平。6）灰面用铁钯钯平后，由抹灰工用2m长铝合金大杠对灰面进行准确找平。要求找平后灰面平整度不超过5mm（拉5m小线检查）。7）灰面用大杠找平后，由于混凝土中水的比重小，早期将出现表面泌水现象。距底板侧壁较近处的泌水，将通过侧壁上开设的泄水孔流入集水坑中（后浇带侧模缝隙内）；板面中央的泌水由专人用软扫把扫入底板中的集水坑内，由软塑料管抽走，该坑内待泌水排除完后，用强度高一级的防水混凝土灌实。8）排除泌水后，混凝土初凝前由抹灰工用铁抹子先将板面搓平压实两遍，再用木抹子将板面混凝土搓平两遍，以消除板面裂缝。9）当混凝土浇筑完表面搓平后应及时用塑料布满盖，以防水分散失。12小时后，覆盖草帘被洒水进行养护。然后采用自然养护，养护时间不少于7天。(4)应注意的问题1）根据泵送浇筑时自然形成一个坡度的实际情况，在每道浇筑带前后布置二道振捣棒，前道振捣棒布置在底排钢筋处和混凝土坡脚处，确保下部混凝土密实，后道振捣棒布置在混凝土卸料点，解决上部混凝土的捣实。2)在混凝土浇筑过程中，为了使上下层不产生冷缝，上层混凝土振捣实应在下层混凝土初凝前完成，且振捣棒下插5cm。3)为保证浇筑混凝土时不发生离析，泵管在上下基坑段水平长度均不得小于10m，这点应在布管时考虑进去。4）为防止钢筋较密处，振捣棒下不去，应用Ф70钢管在该处打入，挤开缝，以便下棒，振捣完后，将该钢管拨除。5)当底板混凝土浇筑到一半后，随即进行导墙混凝土的浇筑，因为墙体与底板混凝土硬化时，收缩的方向不一致，在接缝处容易产生裂缝。导墙施工做法如下图：钢板止水带宽度300mm，导墙高度为500mm。混凝土浇筑至止水钢板中部，浇筑顺序先浇筑底板混凝土，在靠近外墙底板混凝土浇筑2～3h小时后，浇筑外墙导墙混凝土。6)冬季施工，严格控制混凝土出罐温度不低于10℃，入槽温度不低于5℃。7)集水坑底模采用钢丝网，当混凝土浇筑后，将表面的浆抹平压实。8)在混凝土强度未达到1.2MPa以前，不允许上人进行下道工序施工作业。235 9）养护顺序：由于每次浇筑混凝土时，由于浇筑时间较长，前后混凝土的凝固时间早晚不一，应按照先浇的先养护，后浇的后养护顺序进行，不得一次不管不同部位浇筑完的早晚而养护，以防早浇筑完的混凝土不能及时养护及晚浇筑完的混凝土养护过早。10）规范规定：大体积粉煤灰混凝土每拌制500m3至少成型1组试块，现场按每浇筑500m3混凝土制作4组试块，1组压7d强度向业主监理报表用，1组压28d标养强度归技术档案用，1组同条件养护试块，1组作为60d强度备用。防水混凝土抗掺试块每200m3制作一组。15.2外墙结构自防水混凝土施工15.2.1外墙结构自防水混凝土施工技术措施本工程地下室外墙混凝土标号C40，抗渗等级P6，属超长结构，为确保外墙防水混凝土的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。1、混凝土配合比设计提前进行商品混凝土配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测混凝土的性能参数，特别是混凝土内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳混凝土配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止混凝土裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。2、外加剂本工程拟采用UEA补偿收缩混凝土新技术，不仅可以增加混凝土的密实性与抗渗性，同时在混凝土硬化阶段可以产生（2—4）×10-4限制膨胀率，在混凝土中建立起的自应力值为0.2—0.7Mpa，用以抵消钢筋混凝土结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺UEA混凝土膨胀剂的同时，掺适量的高效减水剂，改善混凝土的坍落度，以减少用水量，防止混凝土施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成混凝土裂缝及防水缺陷。3、设置后浇带按设计要求，设置后浇带。4、构造改进措施235 根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。建议地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.4—0.5%，提高墙板混凝土的抗裂能力。5、模板的选择由于本工程地下室墙体外露面积较大，采用钢模板会过早散热，不利于混凝土内外温差的控制，同时不应过早拆模，在注意散热的同时，又适当保温。模板拼逢由质量员逐一检查，控制在规范允许范围内，避免模板接缝处混凝土漏浆。6、地下室外墙混凝土浇捣顺序外墙混凝土采用两台混凝土输送泵从外围同一点开始输送浇筑混凝土，分两个方向合拢，不留任何施工缝。7、混凝土二次振捣工艺外墙混凝土尽量放在晚上浇筑，以降低混凝土的入模温度；外墙自防水高强混凝土全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待混凝土入模后，用普通振捣器进行初次振捣至混凝土无沉落、无气泡、出现浮浆为止。第二次振捣：待混凝土经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入混凝土中振捣，这一时间为初次振捣后的2—3小时左右，当缓慢拔出振捣棒，混凝土能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。8、混凝土养护拆除模板前，在模板上挂草袋保温养护，同时在外墙混凝土上口浇水养护；待混凝土拆模后，在混凝土表面挂一层草袋浇水养护至少14天。15.2.2外墙面水平施工缝的防水处理1、外墙面水平施工缝通过止水带的形式防止渗水途径，同时注意新旧混凝土的接缝处理，并加强混凝土的振捣。235 2、在混凝土浇筑前，施工缝表面均采用高压气水混合物冲洗湿润，使新旧混凝土之间有良好的接槎。15.2.3模板穿墙螺杆的防水处理本工程所有地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3mm厚80×80止水片，并在外侧模上衬厚度20毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。15.2.4管道穿墙部位的防水处理严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：1、所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。2、电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。3、外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。15.2.5地下室外墙混凝土施工缝的处理为确保本工程地下室混凝土的整体性和连续性，地下室混凝土施工时，特别注意不同强度等级的混凝土交接处，以就高不就低的原则，按设计要求施工，同时做好外墙防水混凝土的同时，还应注意地下室外墙水平施工缝的处理，本工程主要采用以下措施：1、施工缝留设位置每层外墙水平施工缝均留设在底板及楼板面上500mm处。235 2、接缝形式采用企口缝的方式，在墙体的各1/3处设有企口（采用300×4止水钢板防水）。3、施工缝的处理外墙施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌混凝土前，将施工缝表面凿毛，清除施工缝处的浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲洗干净后，保持湿润，铺一层20—25mm厚的与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或高砂率混凝土，然后才能浇灌外墙混凝土。15.3高强混凝土的施工本工程混凝土强度等级有C30、C35、C40、C45等，所以如何保证高强混凝土的浇筑质量是本工程施工的关键，高强泵送混凝土的难点在于解决混凝土强度高与混凝土可泵性能的矛盾。泵送混凝土要求有较大的坍落度，而高强混凝土则要求水灰比较小，因此高强混凝土的施工是本工程的一个重要环节。针对本工程高强混凝土的应用，在生产过程中，我们将和商品混凝土供应商充分沟通，充分考虑水化热问题、混凝土强度问题、各种原材料的选用问题，以及混凝土的泵送问题，结合我公司以往的施工经验，具体在施工操作上将采取如下控制措施：1、高强混凝土的配置（1）原材料选用水泥：选用低热、低碱和C3A含量少的PO52.5水泥，优先选用旋窑生产的水泥，质量稳定、强度波动小；粉煤灰：用Ⅰ级灰，在掺量的问题上按10%进行取代，粉煤灰的取代系数K=1.3；外加剂：选用SF高效缓凝泵送剂，其减水率＞25%，缓凝效果较好，能满足施工要求；砂石：砂石均采用优质砂石，一定要求碎石采用5-25连续级配，碎石的含泥量≤1%，泥块含量≤0.5%，压碎指标值≤20%；砂的细度模数MK≥2.6，级配良好，含泥量≤3%，泥块含量≤1%。FS矿粉：在试配中采用的矿粉，其细度大于400235 目、活性较好，各种指标均能达到规范要求。（2）水化热导致的升温问题采用掺入粉煤灰或矿粉的方法，减少每m3混凝土中水泥用量，以降低水化热的放出量；采用高效缓凝泵送剂，由于其减水率≥25%，从而降低混凝土中水泥用量，同时使用缓凝泵送剂，使放热峰值后移；（3）坍落度选择施工中要充分考虑高强混凝土坍落度易损失的特点，考虑气温、运输距离、输送高度、时间、骨料级配差异等综合因素，要求商品混凝土商家保证现场浇筑时保证坍落度控制在180～210㎜。（4）对商品混凝土供应商的要求由于高强混凝土的生产要比普通混凝土的生产有更高的要求，因此，在搅拌站生产时，除了对原材料的一系列要求外，还需把如下几点作为考察内容：搅拌站的计量：静态计量及动态计量均要符合要求；搅拌站原材料要按要求进料，尤其是水泥；搅拌站要严格控制坍落度及砂石含水率，以及作相应调整；搅拌站中的砂石料不能离析。（5）混凝土的运输搅拌站距离输送泵尽量近一些，避免长距离运输混凝土造成坍落度损失大。1台输送泵应配3～5台以上的输送车，以保证混凝土连续泵送。2、高强混凝土泵送施工(1)混凝土的浇筑1）混凝土的浇筑应连续进行，如因特殊原因如停电、机械故障等，间隔时间不得超过2小时，否则应按施工接缝（中断）处理。2）泵送高强混凝土由于水泥含量较高、和易性比较好，因此在泵送中主要考虑泵送时间的控制和不使混凝土离析。施工中振捣应适时，混凝土下落入槽时应注意集中和均匀下料，避免混凝土堆积，接头处特别注意振动棒的插入深度和连续性。235 3)避免大块或斜层浇筑造成混凝土离析（特别是新制混凝土不具沾合性时），每层浇筑厚度一般不超过30CM，以避免上部混凝土的重量使混凝土内部的空气无法逸出，导致混凝土振捣不密实。4）浇筑与振捣的速度应协调、均衡，这一速度不能超过振捣所需的时间要求，一般混凝土的浇筑速度在20m³/h左右。5）应避免混凝土浇筑过程中断，导致表面色彩不均匀。6）增加混凝土浇筑时靠近模板的布料点，保证混凝土骨料能流到保护层，防止混凝土表面因灰浆过多而出现表面裂缝。7）高强混凝土由于水泥用量较高，和易性较好，混凝土在墙内流的比较远，可流20m以上，因此，在浇筑墙体时，每台泵需配置不少于5台振动棒分开部位振捣，以保证密实不漏振。(2)混凝土的养护高强混凝土更重要的是要注意养护。由于水灰比小、通常不泌水或泌水少，混凝土强度等级高，初凝后强度值上升快，收缩率大，部分水泥得不到水化，因而易引起后期强度降低或结构开裂。因此浇筑后及时湿养护尤其重要，以防止塑性收缩裂缝的产生。一般应尽量避开炎热天气下施工，如混凝土量不大，可尽量安排在早晚施工，否则必须采取降温措施。保水：应在混凝土浇筑完毕8小时内覆盖并浇水养护，对于竖向混凝土表面，当混凝土浇捣完约12小时后，模板将拆除，在拆除时及时用塑料薄膜粘贴或用无水养生液进行混凝土表面封闭，以达到保水的目的。在养护期间，派专人随时检查，修复脱落的保水面层。浇水：当模板拆除后，及时浇水养护，为保证竖向混凝土表面湿润，采取表面挂麻袋的方式不断浇水达到养护目的。平面混凝土可采取连续浇水的方式进行养护，当阳光较强时必须进行覆盖草袋、麻袋进行养护。浇水养护日期不得少于14天。3、高低标号混凝土粱柱节点施工混凝土浇捣时要控制低等级混凝土不要进入高等级混凝土的区域，故而在浇注竖向结构时让高等级混凝土满出并占取低等级混凝土的部分区域，即：当在楼板部位时让混凝土在柱墙位置向外多浇1M235 范围而形成自然斜收口；在梁与柱、墙交接部位，因梁较深，为了防止混凝土流淌过远，在梁端截面内设置钢丝网片对混凝土进行控制。附图表：不同等级混凝土浇注示意图15.4工程防裂抗渗漏施工技术措施15.4.1地下结构防裂、防渗漏措施本工程地下一层，在工程施工过程中，除做好结构特殊部位和关键节点的防水处理外，结构的抗渗漏措施是保证建筑正常使用的必要前提。1、地下室外墙防裂、防渗漏措施本工程地下室外墙采用混凝土自防水（C40/P6）。地下室防渗漏关键在于混凝土结构自防水。外墙砼配合比必须满足抗渗要求，砂石骨料含泥量符合标准。砼分层振捣密实，严禁随意留不规则的冷缝。除按“地下室防水、防渗漏预控措施”外，将采取如下措施：①钢筋保护层控制根据设计要求，挡土墙水平筋位于竖向筋外侧，为达到最佳抗裂效果，施工时必须严格控制保护层厚度,使水平分布筋发挥最大作用，为准确控制钢筋位置及保护层厚度，采用定型套箍及塑料垫块加固。②235 混凝土的密实度、混凝土的养护及模板拆除时间的控制，对裂缝的产生也有着很大影响。针对商品混凝土流动性大的特点，施工中采用斜面分层法浇筑，在施工中加强混凝土的二次振捣工作，保证混凝土的密实性，提高混凝土与钢筋的握裹力。另外，浇筑速度宜控制在30-40立方米/每小时·台，浇筑时，严禁在一处布料厚度超过0.5米，每个下料间距不得超过3米。振动时要快插慢拔，暗柱和暗梁等钢筋密集处应仔细振捣。③对于刚浇筑的混凝土因其尚处在凝固硬化阶段，水化速度快，表面热量散失大，在“散热顺利，适当保温”的养护原则下，必须及时披挂麻袋淋水养护，养护时间不得少于14天，但由于墙体养护较为困难，所以在养护期间，要认真细致，专人养护。④拆模时间的控制也尤为重要，早期水泥水化热使得混凝土内部温度较高，过早拆模会使混凝土表面温度降低过快，随后的浇水养护更加剧了降温速度，从而产生早期温度收缩，产生混凝土开裂，所以木模板宜控制在浇筑7天后拆除。⑤外墙后浇带处留接头，防水侧接槎应保护好，在防水层和保护层施工后，要立即做好保护。⑥拆模后，抓紧施工外墙防水及回填土，减少外墙砼结构在空气中的暴露时间。2、大体积混凝土裂缝控制：地下室桩承台属于大体积混凝土施工，内外温差如果大于25℃会导致温度收缩裂缝的产生。为避免混凝土温度应力造成混凝土裂缝，对该部位的表面、内部温度进行计算与对比，用于指导混凝土养护、保温措施的选择，使混凝土内表温差不大于25℃，满足施工规范要求，确保大体积混凝土的施工质量。地下室底板采取蓄水养护，从而使混凝土表面温差小于25℃，避免产生温度裂缝。15.4.2外墙防渗漏及外墙防水措施外墙及门窗周围防渗漏1）外墙砌体材料的含水率、砂浆强度及砌体灰浆饱满度应作为重点来抓，墙体砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底灰；2）砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能；235 3）女儿墙需按设计说明中采用预留分割缝的措施；4）外墙脚手架连墙杆处砌墙时留洞，拆架时将墙内钢管全部拆除再按要求堵洞，并做隐蔽验收记录；5）现浇混凝土外墙拆模后立即将固定模板用的螺栓孔凿成喇叭口用掺入膨胀剂的砂浆堵好。墙根部与楼面连接的施工缝，以及与女儿墙等与板等连接的施工缝，必须全部仔细检查，发现局部有麻面、裂缝、夹渣和结合不严密的现象，都应按它的全部深度凿去，并用水冲洗干净，涂刷水灰比为0.45的水泥浆一道，再用比原混凝土强度等级提高一级的膨胀细石混凝土填塞，再用1:2水泥砂浆分层抹平、压实；6）外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边20mm，窗框塞缝派专人用沥青胶料及防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度≥10%，高差控制在20mm以上；7）穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，高差应达到20mm，形成泛水；8）外墙抹灰厚度超过2cm应分层施工，较厚部位分2-3次施工（内满挂点焊钢丝网），减少粉刷收缩裂缝，提高抗渗能力；9）抹底灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁和楼面的接缝处错开300mm的部位；10）外墙满挂钉钢丝网，可以避免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗漏；11）屋面女儿墙采用现浇砼，并提高混凝土强度等级为C30，施工缝宜留在屋面板向上200mm。做屋面防水时，防水卷材应卷上女儿墙压顶，使屋面积水渗不出女儿墙；12）外墙在门窗洞口处砌挡水坎，以防室内水渗至饰面层与墙体之间；13）外墙饰面镶贴应离开窗框5mm，缝隙内满打玻璃胶，花岗岩接缝处也应打胶，玻璃胶不得采用伪劣产品，建议采用美国“Dow.Corning”结构硅胶；14）慎重选择外墙防水材料，严格监督其施工质量，使防水层真正起到防水作用；15）外墙装饰施工完成后，按照省市有关文件要求对外墙不同部位及门窗部位采用喷水法检验合格后，报请建设、监理单位同意后拆除外墙脚手架。15.4.3卫生间等防水、防渗漏水防治措施235 1）结构施工时，主要抓好卫生间降板部位混凝土的浇筑质量。降板部位吊模施工时，应做好以下几点：①控制吊模断面尺寸时，严禁用穿梁竹管；吊模下口的支撑，严禁用钢筋头代替，根据我公司以往施工经验，应先预制C30垫块，侧面凿毛，混凝土浇筑时，新老混凝土结合部位认真，确保密实；混凝土浇筑过程中，坍落度控制在10cm左右，便于吊模施工；③该部位振捣才用人工振捣，要求认真、仔细捣实；④拆除模板后，对存在的质量缺陷严格按规范处理合格。2）防水施工前，尚应做好以下工作：①各种管道均已施工完毕，并已检验合格。管道与楼板或侧墙上预留洞之间的缝隙已处理完毕；②卫生间部位已蓄水试验完毕，原结构渗漏已处理完毕；并有隐蔽验收记录。3）砌体施工前，厨房、卫生间部位下部宜先浇筑与墙等宽、高15cm的C20素砼垫脚以防卫生间地坪内水向外渗漏。浇筑前，原混凝土楼面应凿毛，并浇水湿润，刷一道素水泥浆。15.4.4屋面防渗漏1）砼结构楼板：结构设计时已考虑了在屋面板四角附加钢筋网片，建议在平面形状发生突变处均增加钢筋网片，以抵抗结构应力集中所造成的楼板开裂。砼浇筑时采用连续施工，不得留设施工缝并加强养护，确保砼结构不开裂，从而不留渗水隐患。2）屋面防水施工前，所有穿屋面管道必须安装完毕，预留洞口补浇结束，吊模施工方法：先将预留洞口凿成喇叭形，上大下小，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道1小时后开始浇筑砼，采用比楼板砼强度等级高一级内掺6—8%UEA—D微膨胀砼，混凝土浇后加强养护。3）屋面施工洞口补完后，72小时蓄水10cm，无渗漏方可进行下道工序施工，如发现渗漏则立即返工，如是预留洞口渗漏，则凿掉洞内混凝土，重新吊模，如是楼板开裂，则将楼板凿成“V”形缝用环氧砂浆补好，附加柔性防水一道作增强层，每边出缝500mm。4）出屋面的机房墙、女儿墙，各出气孔墙与楼板阴角处均做成直径10cm圆弧，防水加铺一道。235 5）督促防水单位卷材作法及质量必须符合要求，所选厂家、材料必须经过设计、监理及甲方认可。6）屋面坡向必须按设计，在落水口处做成直径500mm泛水≥5%的锅底状，确保屋面大面积及落水口处均无积水。15.4.5楼板裂缝预控措施为防止楼板砼出现裂缝，在施工过程中将着重抓好以下工作，并采取相应的控制措施：1）楼板模板的支撑体系必须牢固，不允许出现松动变形现象，砼浇筑过程中要派人跟踪检查，确保楼板砼受力处于最佳状态；2）严格控制楼板的厚度，楼板模板的底模标高误差必须控制在规范允许的范围之内；砼平整时，必须严格控制上口标高；3）钢筋工程施工中应采取有效措施严格控制钢筋保护层的厚度，保护层既不能偏大也不能偏小；4）根据设计要求在结构阳角部位放置温度放射筋，防止因结构原因导致砼开裂；5）正确调整砼的配合比，砂率控制在35%～40%，砼的坍落度控制在140～160mm；6）砼中使用的掺合料如粉煤灰必须为一级粉煤灰，外加剂如减水剂必须是高效、优质的；7）楼板砼施工时应采用平板振捣器振捣密实，直到不出现气泡为止；8）采用二次抹压技术：在砼入模振捣，表层刮平抹压1～2小时后，即在砼初凝前在其表面进行二次抹压，消除砼干缩、沉缩和塑性收缩引起的表面裂缝，增强砼内部的密实度。9）适当调整砼的浇筑时间。遇有大风、大雨的时候不浇筑；夏季高温天气施工时应避开，可调整至夜间施工；10）加强砼的养护工作，做到养护及时、浇水充分、周期不少于7天；11）严格控制楼板底模的拆除时间，拆除时间必须控制在砼浇筑成型14天以后；12）严格控制施工荷载上荷时间：在楼板砼浇筑成型24小时以内、砼强度未达到1.2MPa时不允许上荷载。235 15.4.6渗漏处理所有渗漏必须在施工过程中解决。如果出现渗水，应采用以下措施：1、先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏,线漏缩小到一点或数点。2、做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净浆，约1～2mm厚，在水泥浆终凝前再抹压1：2膨胀水泥砂浆。常温下施工完8～12小时内覆盖潮湿养护，之后保持潮湿养护不少于14天。15.4.7渗漏产生的原因与防治措施表`渗漏产生的原因与防治措施表渗漏部位产生渗漏的原因渗漏防治措施外墙砌体与梁、板、柱的连接处1、砂浆不饱满、不密实产生缝隙;2、灰缝过宽而收缩或因过窄而无法堵缝;3、基层处理不干净，产生脱离缝。1、严格控制连接处灰缝的宽度与砂浆饱满度；2、在连接处贴一条宽500mm密目钢丝网；3、在密目钢丝网范围内采用防水砂浆抹灰。外墙与铝合金窗框四周连接处基层处理不干净、堵缝不严、空鼓、窗框角和钉眼封闭不严。1、清净基层，刷水泥浆联结膜；2、窗框四周支模灌防水砂浆；3、窗周围外侧300mm范围用防水砂浆抹灰；4、窗框、钉眼采用玻璃胶封堵严密。女儿墙与屋面结合处1、结合处结构施工缝未清干净，产生脱离缝；2、结合处建筑构造不合理。1、施工缝清理干净，先抹50mm厚防水砂浆，再浇筑女儿墙混凝土；2、女儿墙与屋面阴角处做好圆角泛水及滴水线。卫生间楼面1、管道周围封堵不严，楼板薄、混凝土质量差；2、楼面积水、排水不畅。1、管道周围清净后，用防水砂浆分两次浇筑；2、楼面作防水层；235 3、楼面抹灰找坡后，要放水试坡，确定无积水再作面层。15.6高支模施工本工程局部支模高度超过5米，按有关规定，必须编制高支模专项方案，支模高度超过8米，还必须经过专家论证，方可实施。该工程中楼部分模板应编制高支模方案。15.7.1高支模支撑体系1、施工顺序搭设Ф48钢管排架支设梁底模板支设梁侧及楼面板模板绑扎梁板钢筋浇筑砼2、钢管排架搭设立杆间距：板下800×800mm，梁下沿梁宽方向布置间距300mm、沿梁长方向300mm。水平拉杆：第一道距楼面200mm，以上步距为1500；每道水平拉杆均纵横设置，上部水平纵横杆与框架柱拉结，适当设置斜撑，以保证排架的整体稳定；排架的四边与中间每隔四排支架立杆设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置；钢管排架顶部加可调节式支撑托支撑。模板采用18mm厚胶合板，方楞为50*100，支撑体系采用Φ48×3.5钢管搭设排架，钢管及扣件必须满足国家相关规范要求，具体设计施工前另行编制。3、模板支撑的搭设要点1）应在模板支撑搭设前，按施工方案中有关要求向作业人员进行技术交底。2）板﹑梁模板支撑搭设应按审批后的技术方案进行，技术方案未经审批部门同意，任何人不得擅自修改。3）钢管支撑的搭设由专业人员操作，所有操作应符合脚手架有关规定，宜采用对接，斜立杆必须采用对接扣件连接，横杆钢管搭接长度不少于1000mm。安装上﹑下层的支撑时，应注意保证在相同的垂直线位置上，以确保支撑间竖向传递。支撑间用斜撑或水平撑拉牢，10m～20m排架，中间应按规范设水平剪刀撑，以增强整体稳定性。5）必须设置纵横向扫地杆，用直角扣件固定在立杆上，立杆应竖直设置。235 6）整个排架必须连成整体，连续搭设，不得分块或彼此独立，而形成小单元，最上一道水平杆，即用来支撑梁、板模顶撑的水平杆必须形成双扣件抗滑移。7）高支模施工现场应搭设工作梯，作业人员不得从支撑系统爬上爬下。8）提前确定砼浇筑方向，在反浇筑方向增加墙的钢顶撑。9）、立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，相邻接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于1/3步距。10）、水平杆的立杆在支模顶层杆的搭接长度不应小于1000mm，应采用不小于2个旋转扣件固定。端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。11）、支模架不能和外架连按在一起，更不能以外架作为支模架使用，支模架应有独立的整体性和稳定性。12）、满堂架四边与中间每隔四排支架，立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置。13）、两端与中间，每4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。14）支模搭设安装完毕，经技术质量及安全部门联合项目经理部按国家有关规定进行自检、报监理验收合格后方能进行钢筋安装和砼浇筑。4、模板拆除1）墙模板拆除应以能保证砼表面及棱角不受损坏时方可拆除。梁﹑板底模的拆除不得影响砼的质量，在每层梁﹑板砼浇灌时，多留一组砼试块，待砼7天龄期时试压，若达到拆模所需强度则开始拆模（达到国家有关规范规定的强度）。2）拆除前由项目工程师出具拆模通知单，落实拆除部位，拆除方法，并有详细的技术交底单。其中后浇带所在部位必须保留支撑体系，直至浇筑后达到设计标准强度3）拆除由班组专职质检员﹑安全员﹑项目专职质检员﹑安全员及技术人员到场监督检查，以保证拆除构件的模板及支撑的完整性。4）楼板、梁板拆除：235 先拆梁侧模板，再拆除楼板模板，楼板模先拆水平杆，然后拆模板支撑，每根搁栅留1~2根支撑暂时不拆，梁底板最后拆除；用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后集中运出，集中堆放；先拆顶撑模板，再拆排架；拆下的模板及时清理，涂刷脱模剂，拆开的扣件及时集中管理。拆下的外墙整体模板及时进行修补整理，堆放整齐以备使用。15.7质量通病防治措施本工程为综合性办公楼，我们对在本工程中可能存在的通病投入了很大的关注。根据南京市《住宅工程质量施工控制标淮》和我公司在同类工程施工中积累的经验，我们在本工程中制定以下防治质量通病的措施：1．墙体裂缝及渗水防治的技术措施砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉；填充墙砌至接近梁板底时，留有一定的空隙，在间隔15天以后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。砌体结构砌筑完成后在30天后再抹灰；框架柱、剪力墙间填充墙拉结筋设置时注间保证满足砖模数，不得折弯压入砖缝。砌筑工程裂缝产生的原因及防治措施：序号裂缝产生部位裂缝产生的原因裂缝防治措施1墙柱交界处纵向裂缝墙柱间隙过大墙体与柱间灰缝不饱满砌块收缩(含水率大、未到28天龄期)砂浆干缩未按规定设置拉结钢筋抹灰层干缩墙体靠紧柱壁，减少灰缝厚度改善砂浆和易性、砌筑灰缝密实控制砌块含水率、龄期控制抹灰层厚度、配合比、规范操作砌墙时按规定锚入拉结筋沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂2墙梁交界处水平裂缝最上皮斜砌砖未顶紧梁墙体沉缩过大墙梁交界处灰缝不饱满墙梁交界处灰缝过厚采用实心辅助砖块斜砌、砖块顶满铺砂浆顶紧梁底控制日砌高度及顶层填砌时间沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂3控制墙体长度，或加构造柱235 墙中部砌块周围裂缝、台阶形裂缝、纵横向裂缝墙体收缩不匀(砌块、灰缝、抹灰层干缩变形不一)采用不同材料砌筑墙体沉降不均匀加钢网或纤维布防裂用相同材料砌筑、填塞4表面不规则小裂缝抹灰过厚过早未分层操作砂浆配比不当用灰量过大控制抹灰层厚度、配合比、规范操作5抹灰层与基层剥离抹灰层与基层干湿变形、温度变形不一致基层与抹灰粘结力低或未粘牢控制抹灰层厚度、配合比、规范操作加钢网或纤维布防裂清理砌体表面浮灰和污物进行基层打底处理控制基层含水率，适量洒水或干燥数日再抹灰抹灰层与基层材质相适用6墙与地面交界处水平裂缝第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆不饱满满铺砂浆，坐浆饱满7埋设暗管、暗线处裂缝抹灰层干缩抹灰过厚过早未分层操作砂浆配比不当用灰量过大砂浆填塞不紧固填塞砂浆固化后再抹灰，并沿线管位置加防裂网8门窗洞边角处裂缝砌块收缩(含水率大、未到28天龄期)砂浆干缩墙体沉降不均匀砌体沉降、收缩改善砂浆和易性、砌筑灰缝密实加钢网或纤维布防裂窗台板或过梁坐浆饱满、垫平专人分层挤压增设窗台梁2．钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施现浇板的混凝土采用中粗砂；235 混凝土中的外加剂采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的，其减水率不应低于8%；预拌混凝土的含砂率控制在40%以内，每立方米粗骨料用量不少于1000Kg，粉煤灰的掺量不大于15%；屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不应小于8mm。外墙转角处设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不小于1.5m。在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不大于150mm，直径不小于6mm，并在板的上下表面沿纵横两个方向的配筋率均不小于截面积的0.15%。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。现浇板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次抹压。现浇板浇筑后，及时进行养护，养护时间不少于7天，屋面养护时间不少于14天。本工程中我们对现浇板的板底采用免粉刷措施。施工缝、后浇带的位置和处理严格按照设计要求和规范执行。3．楼地面渗漏防治的技术措施上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先做毛化处理。防水层施工前先将楼面四周清理干净，阴角粉成小圆弧。防水层泛水高度不得小于300mm。地面找平层向地漏放坡1~1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。有防水要求的地面施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。4．墙体渗漏防治的技术措施外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。235 外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌；小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。粉刷前清除墙面的污物，并提前1天浇水湿润。外墙面砖勾缝用Φ6钢条压填密实。砌筑工程渗漏产生的原因及防止与治理措施：序号渗漏产生的部位渗漏产生的原因渗漏防止与治理措施1外墙砌体与梁、板、柱的连接处墙体裂缝所形成的流水信道按裂缝防止的措施防止渗漏用防水砂浆填充、塞堵墙体交接处的缝隙、孔洞，用防水砂浆抹灰或用密封胶嵌塞封口采用压力喷浆法施工2外墙与门、窗框四周连接处门窗框与墙体有缝隙窗台有裂纹或与窗框连接处有缝隙构造不合理出现倒泛水铝合金门窗与外墙接缝处未填密封胶门窗框周边与墙体间，采用1：2水泥砂浆或防水砂浆填密实窗台必须铺设钢筋并用水泥砂浆抹平门窗顶、天蓬、窗框、窗台抹灰坡度合理，做好滴水线铝框四周与墙体间用玻璃防水胶密封3外墙面墙体有裂缝、孔隙抹灰层有裂缝、空鼓装饰贴面内部有孔隙灰缝不饱满按裂缝防止的措施防止渗漏采用防水砂浆抹灰、进行基层刮浆处理等外墙不得有孔隙瓷片间缝隙必须用压缝工具压实4外墙阳台处构造不合理，水倒灌无挡水措施施工处理不当、密封不严阳台地面应比室内地面低，门框内外注密封胶阳台落水坡度明显，排水要通畅，阳台底做好滴水5．门窗渗漏防治的技术措施门窗框安装固定前对预留墙洞尺寸进行复查，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。235 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；6．屋面渗漏防治的技术措施卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定。钉距不大于450mm，并用密封材料将上下口封口。（如图）保护层钢筋网片采用焊接成型在混凝土浇捣时，先铺2/3厚度再放置钢筋网片，后铺1/3混凝土，振捣密实。收水后分二次压光。保水养护14天。7．室内标高和几何尺寸控制措施由专人进行测量，各种测量仪器定期校验。主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，准确测量，认真记录，并确保各控制线标识清楚。严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前做好现浇板板厚的控制标识，每1.5~2.0㎡范围内设置一处。装饰阶段严格按所弹出的控制线施工，发现超标及时处理。室内标高、轴线、板厚的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。8.卫生间抗渗措施 I、卫生间施工的准备工作：⑴235 、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。⑵、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。⑶、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。 ⑷、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。 ⑸、管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。  II、工艺流程：  管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验面层III、施工操作工艺：（以PVC—U管道聚氨脂涂膜防水为例，其它管道可参考执行）⑴、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。 ⑵、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。 ⑶、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=235 30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。 ⑷、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。 ⑸、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。 ⑹、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。⑺、卫生间漏水的水源除卫生间地面明水外，还有洁具接头及管路自身漏水。在后期洁具施工时，要做好洁具的连接，特别是管根与洁具的连接，连接后应逐一进行通水试验，应不漏水，所有的管材也必须采用合格产品，以防给卫生间漏渗水留下隐患。    IV、注意事项：⑴、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。⑵、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。 ⑶、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。 ⑷、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。⑸、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。235 ⑹、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。⑺、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。⑻、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。⑼、卫生间地面留有一定的坡度，坡向地漏，地漏必须低于安装位置楼地面5mm， 不得采用浅水封或无水封地漏。 ⑽、管根部位要做比地面高出30mm的防水台，材料同地面材料。⑾、 工程竣工前，卫生间要逐个做24h蓄水试验，蓄水量为高于地面最高处2cm， 检查不得有渗漏。15.8.节能保温15.8.1外墙保温外墙为干挂花岗岩饰面，保温层采用35厚岩棉保温板，材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有相应的试验报告和产品出厂合格证。外墙保温层镶嵌在龙骨中，其尺寸由专业厂家配合制作加工，施工时选择专业专业施工单位施工。15.8.2屋面保温1、施工准备工作1.1水泥砂浆找平层施工1.1.1砼层施工完成，表面处理平整，不得影响找平层的有效厚度，并将屋面的管道等部位处理好，并浇水冲洗干净。1.1.2按设计要求的标高，坡度做好塌饼标志，并按1-2m距离设置。1.1.3在屋面大面积施工前，先将突出屋面结构的连接处，转角部分提前施工，阴阳角做成圆弧，以防止该部位找平层厚度过大，而引起收水裂缝。1.1.4水泥砂浆找平层用木蟹拍实，铁板压光，要求抹平压实3遍，以避免找平层产生收水裂缝。1.2卷材防水施工1.2.1基层胶粘剂刮涂在基层表面上应刮涂要均匀、不露底、不堆积。1.2.2根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂刮涂与卷材铺贴的间隔时间。235 1.2.3铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，滚压粘贴牢固。1.2.4铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。1.2.5防水层施工结束后，需进行蓄水试验，确保无渗漏后方可进行保温层施工。2、保温层施工2.1、材料及要求：2.1.1、材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。2.1.2、材料：100厚Ⅰ型发泡水泥板：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。表现密度为≤45kg/m3，导热系数为0.080W/m·K。2.2、作业条件2.2.1、穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定2.2.2、材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。3、保温层铺设：3.1、干铺100厚Ⅰ型发泡水泥板保温层：表面两块相邻的板边厚度应一致。3.2、干铺100厚Ⅰ型发泡水泥板紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料错缝铺贴并嵌填密实3.3、拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。4、主要安全技术措施4.1、使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关。4.2、屋面时，操作人员严禁直接站易滑的材料上操作，以免踩滑或踏断而坠落。4.3、夜间作业，应有足够照明设备，并防止眩光。4.4、施工现场的交通要道、斜坡、脚手板、爬梯上的冰雪要及时清扫，当持续冰冻时,必须采取铺草垫等防滑措施,没有可靠的保障措施不得进行施工。235 4.5、凡有严重心脏病、高血压，神经衰弱症及贫血症等不适于高空作业者不得进行屋面工程施工。上屋面前检查有关安全设施，如栏杆、安全网等是否牢固，检查合格后，才能进行高空作业。第十六章季节性施工措施根据多年来南京地区的气象资料反应，地区气候特点是：气温偏高，降水较多。5~7月为梅雨季节；夏季高温有雷雨大风、台风天气；冬季气温较低。本工程跨年度施工，因此必须要做好雨季、冬季、高温季节和防台风的施工准备。在工程施工过程中，做好雷雨季节、炎热季节及冬季施工措施对保证工程进度意义很大。要做好与气象台的联系工作，提前采取措施。16.1雨季施工措施1、建立健全组织机构项目经理部成立防台风暴雨领导小组和抢险救灾队，由项目负责人担任领导职务，加强全体施工管理人员对雨季施工措施的重视。2、日常防备措施(1)合理布置现场，做到：①现场有组织排水，排水通道畅通。②严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备。③按照消防要求设置灭火器，消防龙头及砂箱。④办公、宿舍要建于高地上，并加固牢靠。⑤水泥等防潮、防雨材料库应架空，屋面应防水或用蓬布覆盖。⑥钢筋及钢筋半成品应放在钢筋棚内，避免雨淋，不能堆放库房内的较长钢筋应堆放在地势较高处，下部垫空，上部遮盖，以防止雨水浸泡生锈；加工铁件应尽量堆放在室内库棚内，防止受潮变形。(2)现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。(3)储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。(4)定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。235 (5)雨季施工行政部应有专人负责发布天气预报，及时通报全体施工人员。(6)屋面及防水工程应避免在雨天进行施工,雨后须待基层干燥后方可继续施工。(7)主体工程:1)钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑混凝土应尽量避免在雨天进行，已浇筑完的混凝土要及时用塑料薄膜加以覆盖，避免雨水冲坏混凝土表面。雨量较大时，禁止浇注大面积混凝土。2)雨季砌筑，浸水过多的砌块不能立即使用。(8)装修工程:雨季施工，雨水极易冲刷污染墙面，影响装修质量。1)外装修时，外架设挡脚板并要及时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。2)外饰面雨季施工过程要采取保护措施（如塑料薄膜覆盖）。3)雨水管要接至地面，防止雨水沿雨水沟流至装饰好的墙面造成污染。安全和消防管理3、防风雨措施：(1)做好汛前和暴雨来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报。(2)加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。(3)安排好应急疏散通道及安全集结中心。(4)地下室施工期间，基坑四周应挖沟排、泻洪，防止地表雨水直接汇入基坑、冲刷边坡；基坑底应修集水沟和集水坑并及时排水，集水明沟、集水坑沿现场场地四周布置，配备10台水泵。(5)雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。(6)检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。235 (7)台风暴雨天气或连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。16.2夏季施工措施1、炎热的夏季要做好防暑降温工作。2、工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。3、高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌混凝土，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。4、试配混凝土配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓混凝土的凝固，降低坍落度损失等。5、指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水蓄水养护，使混凝土表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。6、高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完；砖和加气混凝土砌块使用前要提前浇水湿润；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水湿润，蚀面的镶贴材料要充分润水。16.3冬季施工措施1、施工时要采取防滑措施，保障施工安全。2、大雪后必须及时将架子、大型设备上的积雪清扫干净。3、进入冬季施工，应编写冬季施工方案和作业指导书，对有关施工人员进行冬季施工技术交底。4、钢筋低温焊接时，必须符合国家有关规范、规定，风力超过三级，气温低于-5℃时，要采取挡风措施和预热施焊，焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。5、混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块。6、为保证混凝土冬季施工质量，要求在混凝土中掺加早强防冻剂。7、搅拌所用砂、石、水要注意保温，必要时进行适当加热，搅拌时间比常温延长50%，使混凝土温度满足浇筑需要。8、混凝土入模时的温度要控制好，采用蓄热养护。混凝土浇筑完毕，混凝土表面即覆盖一层塑料薄膜，上盖两层草带，再加一层塑料薄膜封好，混凝土利用自身的水份和热量达到保温养护效果。235 9、砌筑、抹灰应采用防冻砂浆，搅拌用水应预热，要随拉随用，防止存灰多而受冻。10、合理安排施工生产和施工程序，寒冷天气尽量不作外装修。16.4防台风措施加强台风季节施工时的信息反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查，现场停止施工作业。1、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。2、散状材料、以及工具及时归库，作业面的无法入库的材料设备要有可靠的固定、箍束措施。不要随地随处乱扔。3、施工用脚手架等与结构拉接牢固。4、散开的尚未铺设或未点焊牢固的压型钢板应马上归堆并用绳索捆绑在梁上，现场的施工材料（如焊条、螺栓、螺钉等）应回收到工具房内，施工废料要清理到安全地方。5、电源线绑扎固定好，有棱角的地方要用橡皮或胶垫包起，并闭合所有的电源开关。6、对塔吊各构件进行全面检查，同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处，封锁装置必须可靠有致。对塔吊拔杆进行了限位的应将拔杆用揽风绳固定在可靠的结构上。驾驶室的门窗关闭锁好。7、工具房、操作平台、吊篮、焊接用防护罩等均应捆绑，固定在柱、梁上，所有缆风均应确保安全、可靠。8、现场办公室、宿舍、仓库等临设必须进行加固，和地面可靠连接。第十七章“四新”应用及项目经理合理化建议17.1项目经理对本工程的认识1、经济效益服从社会效益鉴于本项目业主所处的特殊地位，我公司在考虑经济效益的同时，更要注重社会效益，把社会效益放在第一位，建立与建设单位良好的合作关系。2、本项目的管理要点235 按照招标文件要求，本工程质量目标是：一次性验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）“合格”要求，且确保“省优”、争创“鲁班奖”(国优)。本工程的核心任务是在施工过程中通过严格的程序控制和过程控制，实现“过程精品”，以“过程精品”来保证最终工程质量目标。要达到此目标，必须要加强总包管理，要充分认识到，质量目标是所有参建单位共同努力才有可能实现的，质量水平适用“木桶理论”。因此作为总承包单位，要重视两点：1）将针对本工程项目的特点，调配施工经验丰富，管理水平先进、特别是有类似工程特点难点施工技术经验的优秀人才，并且是参建过国优，鲁班奖的优先考虑，组建项目管理班子；劳务队伍的选择也要满足各种专业人才配置的标准，同时拟选择与我公司长期合作、管理机制健全、信誉好、人员素质高、具有相应劳务承包资质和同类工程施工经验且多次荣获各种结构奖的成建制劳务队伍，所选队伍能够连续施工并且不受农忙季节的影响。劳务队工人进场前还应经过我司劳务公司基地培训中心培训，这样，工人整体素质高，业务技能过硬，已与我公司合作多年，公司和劳务队之间，管理人员与劳务队工人之间彼此也很熟悉、了解，配合默契，更利于管理和质量、进度的控制管理。2）总包管理架构中必须设立现场设计组，集聚公司各专业人才（包括土建、机电安装、装潢、幕墙、电梯、景观绿化、市政道路、排水等配套工程的各种专业人才和造价师），进行深化设计、优化设计、统筹设计，指导施工，减少返工损失，对所有分部项特别是专业承包工程的工程质量、安全、进度、投资控制等都实行严格管理、统筹管理，这样才能在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。3）质量管理遵守“水渠原理”：将项目人员的行为、协作单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防预控措施看作是水渠。水渠建得不好，水流就可能会泛滥。强调加强建立质量管理制度、各级人员的质量管理行为及加强质量控制预防。3、本项目的特点、重点、难点，关键工序（1）特点：1）本工程地处南京市建邺区，交通便利，但现场相对狭小，材料进场较困难，对现场安全、文明施工有着更高的要求。235 2）该工程工程量大，结构和装饰施工交叉复杂，专业承包工程多、施工协调内容广等特点。3）本工程平面尺寸较大，须解决砼收缩及温度应力带来的各种裂缝。4）本工程现浇钢筋砼体量大，钢筋接头多，采用直螺纹钢筋连接技术，以保证工程质量与进度，施工准备时应提供成套的连接设备，其数量应满足施工需要。5）本工程体量较大，结构复杂，主体封顶前工期相当紧因此周转材料、机械设备一次性投入大。（2）难点：1）工程量大，建筑设计标准高。2）结构复杂。3）工程结构混凝土泵送施工高度大，对混凝土输送设备及管理要求高。4）结构采用多种强度和抗渗等级的商品混凝土，最高标号C45，其技术要求高，运输和浇筑过程中的施工组织与管理要求严格。5）深基坑工程、周边情况复杂。（3）关键工序：地下室底板钢筋施工、地下室底板混凝土施工、地下室外墙自防水施工、BDF空心管抗浮施工、高强混凝土的泵送施工。4、总体构思：1）作为本工程总承包方，我们将以两塔楼平行施工，重点主抓塔楼的工程进度，以土建工程为主，机电安装、消防工程、空调工程、智能化系统、电梯工程、幕墙工程、装饰工程等专业工程采用统一计划协调施工，加强总包单位对各专业承包单位协调配合。2）本工程可分为基础施工期、结构施工期、装饰施工期、及总体施工期，水电安装交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。3)本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，充分重视技术进步，重视新技术、新工艺、新材料在本项目的应用，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。4)土建工程、水电、装饰以及各专业承包工程，必须统一到一个严密的施工进度网络计划中，各参建单位应按总计划组织施工。235 5)在组织项目施工中始终以质量为中心，按ISO9001-2000标准建立和运行质量保证体系，编制项目质量计划，确保每道工序受控。6)实施项目法施工,精心组织、科学管理，优质高效地完成本工程的施工任务。17.2项目经理的专业能力担任本工程项目经理有与本工程类似的业绩（规模，性质，专项技术），有总承包管理和工程创优的丰富经验，对大体积混凝土施工等专项施工有成熟的经验。17.3项目经理的合理化建议在本工程采用清水混凝土施工工艺近几年来随着施工水平的提高，施工质量标准也不断提高，清水混凝土施工工艺在高层框剪结构中应用越来越广泛，所谓清水混凝土就是在混凝土结构施工时，一次成活。在现浇混凝土楼面上不再做细石混凝土、找平层或水泥砂浆抹灰层、顶棚及墙饰面亦不再抹灰，而仅在面层批刮腻子，从而免去由于工期紧抹灰未干就上涂料而造成的表皮脱落的后患，减少抹灰所带来的建筑垃圾对环境的污染，对缩短施工工期及创造工程效益有很大的好处。国家现行的混凝土质量标准对清水混凝土没有明确的规定或要求，一般认为清水混凝士即混凝土表面不做任何装饰，墙面光滑平整，线条流畅，色泽均匀，无蜂窝、麻面、砂带和明显气泡，模板拼缝具有规律性。要达到以上要求，施工过程中必须在模板、钢筋、混凝土等细部作法上精益求精。我们先后施工了数幢高层框架及框剪结构，全部采用清水混凝土施工工艺，取得了良好的效果，总结出一套成熟的经验，有以下几点体会。　1.操作简单。传统施工工艺是先清理基层板面，刷水泥素浆，做灰饼、冲筋，后用水泥砂浆打底找平。这种施工方法比较繁杂，施工工序太多。相比之下，清水混凝土施工工艺直接在混凝士面层上批刮腻子，使施工工序大大减少，操作起来比较简单。2.节约材料、增加使用面积。楼面找平以20mm厚1：3水泥砂浆，采用混凝土原浆找平，取消找平层，墙面抹灰按20厚，每间房间每边即增加了4cm的使用净空间。235 3.提高施工质量。采用清水混凝土工艺彻底解决了由于抹灰引起的通病，杜绝了空鼓、起壳及顶棚抹灰脱落伤人事故的发生，大大提高了工程装饰质量。且耐水腻子不脱落、不开裂起皮、手感好，而且可以刷洗。为交工后的回访保修创造了良好条件，大大降低了维修成本。4.缩短施工工期，有利于文明施工。采用清水混凝土工艺，尽管增加混凝土浇筑过程中人工消耗和模板投入，但是简化了找平层施工工序，缩短了工程总工期和减少劳动量，为后续的装饰工程节约了时间，缩短了工期。同时采用清水混凝土免抹灰工艺减少湿作业，可以改变现场面貌，更有利于文明施工。17.4“四新”技术的应用17.4.1科技推广组织管理：“科学技术是第一生产力”。要使科技成果转化为生产力，产生经济效益和社会效益，关键在于推广应用。我们在本工程施工期间，将对工程技术难点和重点进行技术攻关。同时，将把施工现场作为科技进步的主战场，围绕工程项目，根据施工需要，充分推广应用“四新”科技成果，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量，缩短工期，降低消耗，增强效益，圆满完成工程施工任务，形成新的技术优势。为确保推广应用“四新”科技成果，我们拟成立项目科技小组，抓好技术责任制和技术岗位职责的落实，建立健全技术管理系统和网络，推行全面质量管理，及时解决推广应用中存在的问题。17.4.2推广应用“新技术”工作计划：1、商品混凝土应用技术：本工程混凝土将全部采用商品混凝土，充分利用外加剂和粉煤灰的“双掺”技术，有效地控制混凝土开裂，提高混凝土的可泵性。2、粗钢筋连接技术：针对本工程钢筋用量大、直径粗、工期紧以及雨季施工等特点，对直径大于Φ22的粗钢筋，均用粗直螺纹连接，它具有速度快、工效高、对中性好、安全可靠、工艺简单、无明火作业、全天候作业、检查方便等优点。3、新型模板与脚手架应用技术：组合式铰接筒模：235 组合式铰接筒模，在综合国内各种筒模的基础上研制的一种新型筒模，具有结构简单，适用性强、重量轻、装卸简便、施工速度快、整体刚度大等优点，用于本工程电梯井内模施工。4、建筑防水新技术：本项目地下室结构，采用混凝土自防水，抗渗等级P6，为达到地下室结构外墙和基础底板抗渗要求，对混凝土中应掺入一定防水剂，其它如和易性、操作性、抗渗性等均要满足自防水要求。5、现代管理技术与计算机应用：施工现场办公室将配置电脑、电话、传真机、复印机和远程监控系统。6、激光铅垂仪在高层建筑施工中的应用。该工程为高层建筑，采用激光铅直仪进行测量控制，保证塔楼垂直度偏差控制在允许偏差以内。第十八章工程保修及回访18.1工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司将把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后及时撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。18.2工程回访18.2.1回访持续1）在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次。2）工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。18.2.2回访组织1）本工程将由我单位总经理授权人带队，公司总工、技术人员、工程部经理、质量人员参加。235 2）在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决方法。3）在回访过程中，对业主提出的质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。18.3服务业主及终身保修18.3.1工程质量终身保修措施我公司将对该工程提供永久保修的优惠服务，保修服务具体如下：1、保修期限：工程移交完毕之日起，保修期按国家规定及《工程质量保证书》规定之外，对由我公司施工的基础、主体、楼地面等工程实行永久保修（保修时间同土地使用期限），因施工质量原因引起的返修费用由我公司承担。2、保修范围：合同价款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议约定内容，由于施工质量原因及验收后移交前的保管不力造成的工程范围各部件、整体或单体的破坏、脱落、变质、丢失等，均可属保修范围，属设计或使用及其他原因造成的质量问题，同样给予即时返修，但返修费用由业主承担。3、保修的时间性：不论保修工程量大小及项目多少，我方承诺具体时间如下：（1）在接到建设单位通知后6小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及保修项目（特殊较大工程量时再协商）。（2）违反以上规定，建设单位可委派他方处理，保修所发生的一切费用可从我方保修款中扣除。因施工质量问题导致业主索赔时可从保修款中支出，经建设单位、物业公司和业主签字后立即生效，我方将无条件承认。我方负责保修的质量每个保修项目完成后要经业主或建设单位代表签字方可。工程的保修服务阶段，设一名用户服务主管，具体负责领导全公司各工程保修服务的日常管理工作，全公司其他处室及相关项目部配合做好服务工作。18.3.2保修服务措施1、定期回防制度及保修方案（1）在保修期内，采用定期与不定期回访的形式，运用信函、电话采访、座谈等方式收集业主不满意的问题，及时处理，为业主排忧解难。（2）235 在工程回访中发现的质量问题由总包项目经理部与用户共同商定保修内容及方案，落实保修人员、机具、材料等资源。（1）在方案商定之后，项目经理部必须在既定的时间内组织保修，按质、按量完成保修任务。（2）于保修范围和内容的项目，专业承包商在接到总包质量保修通知后（口头或书面），在当日同总包取得直接联系，并根据质量问题协商维修事宜，并在双方议定的期限内完成维修内容，总包负责组织验收及收集用户满意度信息；承包方不在约定期限内派人修理，总包方可委托他人修理，保修费用从承包预留的质量保修金内扣除。（3）发生需紧急抢修事故（如上下跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。2、保修工作措施（1）保修人员组成工程竣工交付阶段，项目经理部成立由一名副经理为组长，以技术员、质检员和各专业工长组成的保修小组，明确各成员的职责和任务。工程竣工验收后（以四方验收单时间为准）,项目部建立保修小组，保修小组建立由各专业劳务人员组成的保修小分队，保修小分队的规模，根据工程具体情况，按标准配置并发放绩效工资。保修小组人员名单必须及时上报技术质量处备案。（2）保修工作管理项目经理部要在现场设置保修服务办公室和服务电话。保修服务办公室24小时内必须有保修小组人员执班，服务电话为固定电话，并随时保持线路畅通。值班人员必须及时做好电话记录，登记在册建立台帐。保修小组积极配合建设单位或物业管理部门进行逐间检查，经检查无问题后向建设单位或物业管理部门办理移交手续，保证工程顺利交付。保修小组对建设单位、监理单位、物业管理部门提出的问题，在最短时间内（一般保修随叫随到，重大问题不超过24小时）做出响应，安排保修人员实地勘测、制定保修方案、整改落实。重大问题应在第一时间向分公司报告。保修小组应针对问题举一反三，对其他房间进行普查，将同类问题集中处理，减少日后保修量。保修小分队的成员应是道德品质良好，业务娴熟的人员。保修小分队成立后，项目经理部要进行一次道德、行为准则、安全意识、服务意识教育和应急预案培训，并留下教育培训记录。235 （1）保修人员行为准则自觉遵守国家法律、法规和物业管理的各项规章制度。尊重建设单位管理人员，自觉听从建设单位的统一调度，24小时随叫随到。自觉维护企业信誉和利益，积极宣传企业《保修服务管理办法》。没有业主管理部门的允许，没有项目经理部保修领导小组的安排和带领，保修人员不准私自进入维修房间。进出维修先打招呼，经过允许，方可出入。只准在指定部位作业。保修人员穿戴公司统一配备的服装，衣冠整洁，举止文明。保修作业时不粗言乱语，不大声喧哗，不吸烟，不随地吐痰。自觉爱护住户物品，不乱闯、乱摸、乱写乱画，损坏物品，照价赔偿。保修完毕后，打扫干净房间，带走垃圾。及时向保修小组负责人汇报保修工作完成情况及住户的反映情况。严禁保修人员接受建设单位的任何馈赠。235 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔式起重机QTZ632泰州200950最大6t地下室主体2人货两用升降机SC200/200G2深圳2009222×2t主体装饰3混凝土输送泵HBT802租用　柴油动力40m3/h地下室、主体4自落式搅拌机TZ3503扬州200848.5m3/h主体、室内装饰5砂浆搅拌机200L2南京20043.54.8m3/h主体、装饰6直螺纹套丝机ZL-404上海2008424个/h地下室、主体7平板振动器ZN-76泰州20071.5　地下室、主体8振动棒ZX-50/3020泰州20052/1.5　地下室、主体9钢筋切断机GQ40-14南京20055.5　地下室、主体10钢筋弯曲机GW6-404南京20074.5　地下室、主体11木工刨床MQ-4231南京20062　地下室、主体12盘锯MJ104A4南京20042　地下室、主体13钢筋调直机GTJ4-142杭州20023　地下室、主体14油压弯管机SWG-2A3南京19994　地下室、主体15台式钻床ZQ41163南京19991　地下室、主体、235 16潜水泵QR15-26-2210浙江20051.515m3/h地下室、主体17电焊机ZX3-3508上海200315　地下室、主体、18电动试压泵　2上海20032.5　安装19布料机R152台南京20085正常地下室、主体20砼打毛收光机　4台泰州20082.2正常地下室、主体21高压给水泵2上海20041010L/S全过程22砂轮切割机　6浙江200912　地下室、主体23空气压缩机3WG-0.9/72无锡20047　地下室、主体24角向磨光机REXN100A8上海200512　地下室、主体25反铲挖掘机1m34租用2004　　地下室、室外26自卸汽车　16租用　　　地下室27柴油发电机组120KW2租用　　　地下室附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1坍落度桶φ100×200×3002见标签见标签2测坍落度2磅秤500kg2见标签见标签2称重3游标卡尺0～150mm1见标签见标签1量测4钢卷尺50m/30m4见标签见标签4量测235 5工程检测尺2m8见标签见标签8量测6全站仪RTS632H1苏州见标签1测量定位年审合格7激光经纬仪DJJ22见标签见标签2测量年审合格8水准仪S32见标签见标签2放线年审合格9激光垂准仪LS6131见标签见标签1投测年审合格10砼试模150mm38见标签见标签8试块11砂浆试模75mm34见标签见标签4试块12铝合金塔尺3m/5m2见标签见标签2测量13回弹仪2见标签见标签2测砼强度235 附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力人员的情况施工准备地下室及裙房工程地上主体工程装饰工程收尾阶段木工82001204020钢筋工401501202020砼工1050502020瓦工1520808020抹灰工2606020水工412306015电工612507020暖通工48507015架子工84060304维修工261042焊工22020102力工1060805020油漆工222204后勤工8　8　8　8　4　235 附表四：施工进度表（附图）235 附表五：施工总平面图235 附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间甲方监理办公室100见平面布置图随工程进度施工方办公室170见平面布置图随工程进度钢筋加工间200见平面布置图随工程进度木工加工间200见平面布置图随工程进度水泥仓库40见平面布置图随工程进度厕所60见平面布置图随工程进度配电房20见平面布置图随工程进度235 附表七：主要材料表编号材料名称规格单位数量生产厂家进场计划1234……………235 南京北纬通信移动互联网产业基地工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：江苏省第一建筑安装有限公司2012年7月28日235