一期1-9#楼施工组织设计方案

南海区狮山欧普指日美景花园一期栋施工组织设计目录第一章编制依据1第一节综合说明1第二节编制依据2第二章工程概况3第一节工程概况3第二节施工目标3第三节工程重点、难点4第三章施工组织与部署5第一节部署原则5第二节施工准备5第三节施工工序8第四节施工组织机构及现场管理人员配备9第四章施工平面布置19第一节施工总平面布置原则19第二节施工现场平面布置19第三节现场临电、临水平面布置22第四节平面管理28第五节现场CI形象布置28第五章施工进度计划及保证措施31第一节施工总进度计划的编制原则和依据31第二节总体进度计划31第三节确保进度计划实施的工期保证措施31第六章劳动力计划及保证措施40第一节劳动力配备计划说明40第二节劳动力投入计划表40第三节劳动力保证措施41 第七章主要机械、检测设备及周转材料43第一节施工机械、检测设备43第二节周转材料计划46第八章工程施工方案及技术措施要求48第一节基坑土方开挖48第二节测量工程51第三节地下室施工方案54第四节钢筋工程71第五节模板工程82第六节混凝土工程90第七节砌体工程92第八节屋面工程102第九节装饰工程105第十节防水工程113第十一节铝合金门窗工程118第十二节脚手架工程123第十三节塔吊装拆方案130第十四节各类质量通病防治措施134第十五节防渗漏体系149第十六节阶段性质量进度奖罚方案155第十七节季节性措施156第十八节成品保护措施163第九章安装工程施工方案169第一节给排水管道施工方案169第二节电气工程施工方案179第三节水电工程调试方案191第四节工程机电质量保证措施202第十章质量保证措施208第一节质量管理体系208第二节质量管理制度209 第三节质量管理程序212第四节质量控制原则212第五节质量控制过程和阶段213第六节质量因素的控制215第七节质量控制的方法216第八节施工工序的质量控制217第九节质量问题的分析和处理程序218第十节主要分项工程质量保证措施220第十一章安全生产、消防管理措施223第一节安全生产方针、管理目标及保证体系223第二节安全管理程序和管理制度225第三节重大安全健康危害因素的识别、管理措施227第四节专项安全防护措施229第五节消防管理措施238第六节应急预案和急救防护措施243第十二章文明施工及环境保护措施248第一节创建文明工地的目的与意义248第二节文明施工保证体系249第三节文明施工管理措施250第四节环境保护措施258第五节防扰民措施263第十三章确保创优目标实现的技术措施264第十四章总分包管理模式及与业主、监理的协调配合268第一节总承包管理模式、职能268第二节对专业分包单位的初步管理设想268第三节对分包单位管理的内容269第四节与业主、监理的配合与协调271第五节与设计单位间的工作协调272第十五章环境保护控制与管理272第一节大气污染的控制与防治273 第二节噪声控制274第三节固体废物的控制与处置275第十六章新技术、新工艺、新材料的推广和应用278第一节采用商品混凝土和砼的泵送技术278第十七章总分包管理模式及与业主、监理的协调配合280第十八章工程档案资料管理286第一节施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责286第二节施工技术资料的内容286第三节竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求288第四节工程交付290第五节服务及保修290附件：地下室施工阶段平面布置图（附图-01）主体施工阶段平面布置图（附图-02）装修施工阶段平面布置图（附图-03）临时用水用电平面布置图（附图-04） 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章编制依据第一节综合说明1．首先，感谢业主对我司的信任。我司接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设好本工程。2．通过认真学习和研究了南海区狮山欧普指日美景花园招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速、全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。3．我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。4．我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立分包单位协商管理组。根据分包合同要求加强对分包单位进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权及对其拨款要求，从质量与进度两方面进行确认与签订。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。5．施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省、佛山市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。6．我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7．为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。8．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。1．我公司将严格按照广东省及广州市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，确保“佛山市安全生产文明施工优良样板工地”，争创“佛山市安全生产文明施工优良样板工地”。2．我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。3．根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，我公司中标后，我公司将以招标文件中拟定的工期完成本工程的承包范围内施工任务。4．本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。我公司中标后，我们根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。第二节编制依据1．招标文件、欧泰置业总包工程标准合同文本及其他附件。2．主要法律法规及标准（1）中华人民共和国、行业和佛山市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程和评定标准。（2）中华人民共和国、行业和佛山市政府颁布的有关法律、法规及规定。（3）ISO9002质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OHSAS18001职业安全健康管理体。3．其它（1）建设部重点推广的建筑业十项新技术。（2）我司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；《中天集团项目管理规范》、《精品工程细部做法汇编》、《文明标化工地细部做法汇编》；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。（3）现场和周边环境情况。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章工程概况第一节工程概况一、工程总体概况工程名称南海区狮山欧普指日美景花园一期总建筑面积111177.5㎡建筑层数地下2层，地上22-30层工程地址佛山市南海区狮山镇G321国道华立医院旁结构形式框剪结构建设单位佛山市南海区欧泰置业有限公司施工单位中天建设集团有限公司设计单位广东启源建筑工程设计院有限公司监理单位广东鼎耀工程顾问有限公司目标质量《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准工期943日历天计划开工日期2013年10月31日计划竣工日期2016年5月30日安全文明施工轻伤事故控制在1‰以内，重伤死亡事故频率为0。第二节施工目标充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。一、质量目标确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求；二、安全目标轻伤事故控制在1‰以内，重伤死亡事故频率为0。三、工期目标第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计确保本工程按招标文件规定日期（日历天）完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。一、文明施工目标争创“佛山市安全生产文明施工优良样板工地”，争创“广东省安全生产文明施工优良样板工地”。二、环境保护和职业健康安全目标严格按照ISO14001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、降低环境污染技术措施，地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等，做好环境保护。第二节工程重点、难点1．根据业主要求，工程质量要求高，实测实量的实施是对工程质量最有效的监控。2．施工场地可用空间小，场内材料运输困难，特别是在底板施工期间，施工可利用场地十分有限，给项目实施带来较大的不便。而且工期较紧，给工程实施带来一定困难。解决方法：1．我们将积极配合业主的实测实量及公司关于评估的相关规定，努力做到最好。2．进场后，合理安排各种临时设施及各种材料加工、堆放场地，尽量减少因材料的二次搬运。合理安排各种材料的进场顺序，达到材料和进度的有效统一。3．尽量利用型钢及架体的搭设增加基坑周边的场地。4．施工平面分阶段布置，根据工程进展情况及时调整，利用一切可利用的空间。5．地下室底板及顶板施工时，我们将根据结构特点及平面布置制定合理详尽的混凝土浇筑方案，并向每个施工人员进行交底，并保证严格实施。6．我们将和地下室开挖单位积极配合，采取边开挖边浇筑垫层的方式尽量减少地基的裸露时间，必要时进行换填。7．我们将编制详细的控制结构及砌筑尺寸偏差的专项方案，待业主及监理审批后实施。8．地下室施工期间恰逢夏季，我们将编制详尽的夏季排水施工技术措施，确保不因雨季影响到既定的施工工期。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章施工组织与部署根据本工程招标文件的各项要求、场地情况及建筑物的建筑面积和位置情况，结合本公司以往施工经验及施工能力，制定切实可行的施工部署。第一节部署原则针对本工程的实际特点，特确定如下部署原则：1．根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。2．加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标地严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第二节施工准备一、合同及相关文件准备完成与业主的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同：同指定分包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。根据广州市有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，办理临时建筑的临时规划许可证，并根据施工需要，办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证。二、施工现场准备1．现场交接工作第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计该工程桩基工程已由业主直接分包的承包商负责，进场前应与该承包商进行交换工作。在交接时应对照图纸和合同，仔细检查该承包商是否按合同和图纸施工、施工质量是否达到设计和施工要求、工程技术资料是否齐全、测量控制网的建立和保护等。检查现场内各现有设施状况、水、电、现场周边道路、市政设施和毗连财产的情况、现场永久和临时用电的控制线、定位坐标和水准点等做好文字、图示和照片等记录。1．建立测量控制网根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。2．临建设施施工根据业主代表和工程监理审批后的平面布置图施工现场办公室、标养室、仓库、机修房、钢筋加工棚、木工加工棚、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。二、技术准备1．熟悉图纸，准备图纸会审组织相关管理人员即时到位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否存在矛盾之处，为图纸会审做好准备。2．编制施工组织设计和施工方案组织我公司技术部门以及本工程相关人员，在投标方案的基础上，编制更加详细的施工组织设计，于工程开工前四周编制完成，报业主、监理审批，指导施工。然后随工程进展，各主要分部分项工程施工方案或作业设计陆续出台并不断完善。施工组织设计和施工方案经业主代表、工程监理审批后作为工程施工的指导性文件。3．施工图预算和施工预算根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。4．编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的工程总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、业主代表、工程监理审批后执行。5．样板计划第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工过程中坚持实现样板引路制度。施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，在经业主代表批准的现场样板区内进行施工，保证主要工序的工艺质量样板满足质量验收标准。所有样板施工完成并报业主代表、工程监理确认后，方可以大面积施工。1．技术交底根据审批的施工组织设计，在项目工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工工艺、施工重点难点、施工进度计划等。二、物资准备1．施工机械准备施工所需主要大型机械我司都已配备，进场前组织机修人员对准备进场的机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态，对已经进场的设备加紧安装和调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。2．材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向业主代表、工程监理提交有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等资料，以供审批之用。所有经批准的样本必须保留于样板间内。三、劳动力组织计划准备1．按照劳动力配备计划组织施工人员分批进场，并签订劳务协议。2．按照既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责任制。3．对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习、安全知识教育，基本施工规程的学习等。四、试验检测准备第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验，并根据本合同规范的要求，建立现场试验室，配备相关的试验设备仪器，按国家现行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。只要试验设备在开工后一周内运到现场试验室并做好调试。一、周边协调准备与工程所在地居委会建立联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水排放、垃圾清除、现场呼叫系统、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行。第二节施工工序针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。施工程序如下表：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工准备土方开挖±0.00以下结构上部主体结构砌体工程内装修工程总体工程竣工部分土方回填回填土屋面工程安装工程安装调试外装修工程安装预埋第一节施工组织机构及现场管理人员配备一、项目管理设想本工程总承包管理是承包范围内全部工程的施工，以及对业主指定的专业分包单位的质量、安全、进度控制、配合和协调管理等。根据本工程特点，提出总承包管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。二、项目管理机构针对本工程实际特点，本工程拟采用“项目法”第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。“项目法”管理模式如下图：项目经理项目副经理行政核算组生产组安全组技术组各施工班组各专业分包预算会计分包协调员施工员材料员测量员安全负责人安全员机械管理员质检员资料员试验员技术负责人一、项目管理人员的组成针对本工程的特点，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。为了满足万科实测实量要求施工员按每栋楼1名栋号长加2个施工员配置，安全员按每1万平方米0.3个配置，其余满足需求配置。其中主要管理人员名单如下表：拟投入本工程的主要管理人员名单第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计序号职位姓名职称学历1项目经理工程师大专2项目副经理工程师大专3技术负责人工程师大专4总施工助理工程师大专5质安员助理工程师大专6质安员助理工程师大专7施工员助理工程师中专8施工员助理工程师中专9施工员助理工程师大专10安装施工员助理工程师高中13分包管理员工程师本科14分包管理员助理工程师大专15安全负责人助理工程师大专16安全员助理工程师大专17安全员助理工程师大专18资料员助理工程师大专19预算员助理工程师本科20材料员助理工程师大专一、岗位职责1．项目经理岗位责任制（1）贯彻执行国家和地方法律、法规、政策和强制性标准、企业标准，执行企业的各项管理制度，维护企业的合法权益。（2）签订和组织履行“内部承包合同”，执行企业与业主签订的施工合同。（3）负责配备项目经理部的人、财、物等资源并进行动态管理。建立、组织实施各种专业管理体系。（4）组织制定项目经理部各类人员的职责和权限、各项管理制度，并认真贯彻执行。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）严格执行财经制度，加强成本核算，正确处理国家、企业和项目及个人的利益关系。（2）主持编制、实施施工组织设计，并对项目目标进行系统管理。（3）科学地组织施工和加强各项管理，并做好建设单位、监理和各分包单位之间的协调工作，及时解决施工中出现的问题。（4）做好内、外层各种关系的协调工作，处理好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，接受公司的管理。（5）组织做好工程竣工结算、资料整理归档、项目经理部解体与善后、竣工后回访保修工作。2．项目副经理岗位责任制（1）根据项目经理授权实施施工项目管理。（2）做好施工准备工作，包括落实合同工期、质量目标等各项生产目标；临时设施现场准备，组织劳动力进场，组织机械设备就位运转，协调材料购置进场。（3）领导编制项目施工进度计划，并组织贯彻实施。（4）领导做好项目质量管理工作，组织质量计划的实施及质量事故的调查与处理工作。（5）对施工组织设计、施工方案的情况进行监督与检查。（6）领导做好项目安全生产、现场文明施工及现场CI形象管理。（7）协调材料、机械、劳动力等各项生产要素的配置，落实各部门的工作，安排工程进度计划及各项工作目标。（8）协调、管理各分包单位的生产工作，组织控制、检查分包单位的工期、质量、文明施工、安全等各项生产指标，依据分包合同对分包单位进行管理。（9）负责工程项目的成品保护，工程回访工作。（10）领导组织结构验收与竣工验收工作。（11）领导与组织编写工程施工总结工作。3．技术负责人岗位责任制（1）负责工程项目施工的技术管理、质量管理、信息管理工作，贯彻技术规程、规范。（2）组织图纸会审和负责工程洽商工作。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）编制施工组织设计和施工技术方案及施工详图工作。（2）负责组织项目技术交底工作及技术资料管理工作。（3）负责对工程材料、设备的选型及材质的控制和项目的试验工作。（4）负责引进与推广有实用价值的新技术、新工艺、新材料。（5）参与项目结构验收和竣工验收。（6）参与质量安全事故的调查和处理工作。（7）参与项目成本计划的编制与分析工作。（8）负责做好项目的技术总结工作。2．技术员岗位职责（1）按设计图纸、规范编制施工组织设计、施工方案，并参与组织落实。（2）审查分包单位的施工方案。（3）编制新技术、新材料、新结构、新工艺应用试验项目的技术交底，并参加组织实施及施工“样本”的质量鉴定。（4）解决施工中的一般技术问题，参加质量事故的调查处理，并提出技术处理意见。（5）及时熟悉施工图纸和设计文件，认真审图查找问题，参与图纸内部会审并做好记录，会后及时整理纪要。（6）参加地基与基础、主体分部工程的质量核定工作。（7）及时购买及领发工程技术标准、规范、标准图等资料，满足施工生产需要。（8）指导试验工作，及时正确的提供各类建筑材料、试件的试验资料，努力提高试验、检验水平。（9）按规定绘制竣工图，做到清楚、准确、不漏项、不重复。（10）负责项目信息管理。3．资料员岗位职责（1）负责所有技术资料、图纸、变更、洽商记录、来函的及时接收、整理、发放、借出、保存工作。（2）收到文件、设计变更通知后，立即编号登记，及时、有效地传达到文件使用者。（3）负责施工技术资料的按时搜集、整理、装订、审查。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）加强资料的日常管理和保护工作，定期检查，发现问题及时向领导汇报，采取有效措施，保证资料安全。（2）认真做好综合管理体系资料。（3）负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订成册工作。2．试验员岗位职责（1）熟悉和掌握钢筋、水泥、砂石、砌体、基坑土、混凝土、砂浆、防水材料及焊接等有关试验的取样办法，及时、正确的做好取样工作。（2）做好砂浆和混凝土试块的制作、养护工作。（3）做好砂石含水率、混凝土的坍落度、基槽基坑土工试验等，做好施工试验有关的测量温度、湿度等工作。（4）负责取样送有资质的试验单位进行试验，取回试验结果，并配合监理做好见证取样工作。（5）做好各项试验的试件、试样及有关的原始资料、台帐、报表等的整理、汇总，做到真实、完整、可靠。（6）检查混凝土、砂浆搅拌台，确保水泥、砂、石、外加剂、水计量准确无误。3．质量员岗位职责（1）负责项目质量检查监督和管理工作，执行项目质量计划。（2）督促分承包方建立有效的质量管理体系并监督其有效的运行，把好过程控制。（3）对重点部位及工序实施全过程跟踪检查，分段提出质量控制点并组织落实。（4）定期召开质量例会或分析会，研究质量状况和存在问题，并提出有效的预防措施。（5）对潜在的不合格隐患发出整改通知，对产生质量问题的责任方进行处罚。（6）参加工程结构验收和竣工验收。（7）参加工程质量事故调查分析会，提供真实施工情况供领导决策。（8）沟通与监理、业主关系，保持业务联系与往来，做好工程质量报验工作。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．施工员岗位职责（1）认真贯彻执行施工组织设计和施工方案中保证质量、安全、工期和降低成本的各种技术措施。（2）按设计图纸、规范、施工组织设计（方案）、质量安全标准组织施工，指导管区内作业工人按技术、质量安全标准进行操作，纠正一切违章指挥、违章作业的行为。（3）编制施工进度计划，合理安排劳动力、材料、机具、设备的使用，合理安排流水作业、交叉作业，及时与技术组配合解决施工难点、关键部位等技术问题。（4）配合测量员做好测量工作。（5）针对生产任务特点，向班组、分包单位下达任务并进行书面的技术、工序、质量、安全交底。（6）坚持“三检制”，组织施工班组的工序自检、互检、交接检，不合格的工序不得移交下道工序。（7）熟悉施工图纸等设计技术文件及规范标准，参加图纸内部会审、复审。（8）参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收、单位工程竣工验收。（9）督促施工队伍及时整改安全问题、质量问题。（10）配合试验员做好现场混凝土、砂浆的搅拌、试块制作养护、试体取样、计量等，发现问题及时纠正解决。（11）按有关要求认真详细填写施工日志和施工记录，对主要施工过程，主要操作方法不得遗漏后补。填写各种技术资料必须做到及时、完整、准确、齐全，并及时移交给资料员。2．测量员岗位职责（1）熟悉有关的各种计量测量技术、规章制度、标准、规范；做好施工现场的测量工作，使各次测量闭合，标高、坐标、定位、放线、角度、引线等各测量项目符合技术要求和有关规定，做到每次测量的原始数据、资料满足施工需要。（2）做好测量资料汇总、整理、递交、保管，做到各个数据资料准确无误，真实可靠，提供及时。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计做好测量控制桩、标桩、标牌等测量标志管理，做到位置准确、标志明显、在施工期间保护完好。（1）负责指导分包单位的测量技术工作，解决疑难测点的测量工作。（2）负责测量放线后的复查工作。（3）负责按期进行沉降观测、构筑物垂直偏差等观测。（4）负责测量仪器设备、器材的保养、维护、修理、保管工作，保证精度。（5）负责测量计量器具的报废和购买等工作的申报。（6）负责计量器具的送检工作；保证计量技术指标的完成，做到计量器具配备率达到100％，计量检测率达到100％，计量器具周检受检率达100％，计量器具抽检合格率达100％。2．安全员岗位职责（1）负责项目的安全管理、文明施工工作。（2）负责贯彻安全生产方针、政策、规章制度，推动项目安全管理体系的运行。（3）对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患，组织安全教育和开展全员安全活动，监督劳保用品质量和正确使用，发现重大安全隐患，及时向项目经理汇报并同时勒令立即改正。（4）落实安全设施的设置，对施工现场安全防护装置和设施进行验收。（5）检查安全标牌是否按规定设置，标识方法和内容是否正确完整。（6）组织分承包商开展安全监督与检查工作。（7）参与安全事故的调查处理。（8）协助办公室对进场的分包队伍进行资质的审查及三级安全教育，并负责办理与发放操作人员上岗证。3．机管员岗位职责（1）认真贯彻执行各项机械设备管理制度、操作规范，负责项目经理部内机械设备的技术业务管理工作。（2）对进入施工现场的机械设备认真做好验收工作，做好验收记录，建立现场设备台帐，对分管的机械日常运转、维修、保养的情况做详实记载。（3）开展对施工现场所使用的机械设备日常巡查、周检查、月专业大检查制度，及时组织对设备维修保养，杜绝设备带病运转。（4）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计严格实行定机、定人、定职责、持证上岗、安全交底、交接班等安全制度，监督操作者按设备操作规程操作，发现问题及时处理或向上级主管汇报。（1）协助有关部门做好对机械操作人员的教育、培训工作。（2）参与机械事故和与机械有关的人身事故的调查，参与事故分析会并提出意见。（3）负责机械操作人员的调配，及时根据需要提出人员增减计划。（4）负责定期结算机械租赁费和损坏、丢失机械及零配件的索赔费。2．预算员岗位职责（1）熟悉施工图纸、设计变更、施工组织设计、施工方案等施工文件、施工合同、相关法律、法规、规定，充分掌握工程分承包合同文件的经济条款，并做好合同交底工作。（2）负责工程预算的编制，做好项目计划成本的编制及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。（3）认真阅读施工图纸，及时发现相关问题，参与图纸会审。（4）根据现场实际发生情况及时提醒技术员办理工程签证，并结合预算相关知识到甲方办理经济签证及最终审核结果。（5）熟悉施工现场生产进度，每月25日前编制本月施工生产统计报表，编制进度工程量，每月24日前根据下月生产进度计划编制下月施工预算。（6）参与分包工程承包合同的起草工作，参与劳务结算的审核。（7）收集工程各阶段、节点基础经济数据，并归类整理，汇总分析。（8）负责与业主及时办理工程结算，平时注意收集、整理相关资料。（9）配合其他部门的工作，及时为其提供有关的资料。3．会计岗位职责（1）按时编制会计表，做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。（2）定期汇总会计凭证，并与科目明细帐核对相符。（3）认真做好记帐凭证，组织会计统计报表的编审工作，保证财务结算正确、及时和真实，为领导提供可靠的经营管理资料。（4）及时掌握流动资金使用和周转情况，定期向领导汇报工作。4．出纳岗位职责（1）负责项目现金收支工作。（2）认真做好现金和各种票据的收付、保管工作。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）每日盘点库存现金，做到帐款相符。（2）编制和发放项目经理部人员工资、奖金，办理工资结算，编制现金记帐凭证及职工工资花名册。2．材料员岗位职责（1）负责项目的材料管理工作，贯彻执行材料管理制度。（2）负责项目的材料计划管理，及时提出用料计划。（3）负责项目物资采购管理。（4）负责项目材料的验收与现场材料管理，负责进场材料的验收及不合格材料的处理，负责现场材料的存放、保管和施工管理，以及材料的标识等管理工作。（5）负责材料的材质证明管理。（6）负责项目废旧品、余料回收管理。3．仓库管理员岗位职责（1）认真做好物资入库验收工作。（2）负责物资的保管、保养、发放。（3）负责仓库物资盘点工作。（4）做好物资的修旧利废工作。（5）建立各种台帐、记录，按时上报。（6）及时向资料员反映库存情况。（7）协助后勤保卫做好物资的防火、防盗等工作。4．办公室及行政主理岗位职责（1）负责项目经理部文化建设、CI形象实施。（2）负责项目经理部人事管理工作。（3）负责施工现场、办公区、生活区保卫、消防工作。（4）负责办公场所、生活区域后勤管理。（5）负责项目经理部会务工作。（6）负责办公、生活设施的管理。5．后勤保卫岗位职责（1）负责项目经理部治安综合治理、后勤、保卫工作。（2）负责调解处理项目部内部治安纠纷。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）负责对施工人员进行法制教育，减少违法犯罪活动、治安灾害事故和治安纠纷。（2）与当地有关部门及所在地方公安派出所加强保安联系工作。（3）负责项目经理部施工现场、办公区、生活区消防工作。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章施工平面布置第一节施工总平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1．车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。2．阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。3．划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4．符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5．施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。6．各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。7．考虑到房地产的后期开发，场地布置时做到不占用后期工程场地。8．临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。9．一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。第二节施工现场平面布置一、现场出入口及道路根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地西南侧布置一个大门，并且设置警卫室，为材料以及人员的主要入口。在场地西侧小区主干道的位置布置一个临时围蔽，在浇筑混凝土及大型材料进场时开启，平时封闭。按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C25混凝土建筑，道路混凝土厚25cm，下铺10cm道渣。其余通道硬化处理，用C25砼浇筑100mm厚。洗车槽：在施工现场大门处分别设置由宽度300mm、深400mm的沟槽围成的宽3米、长6米第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到业主指定的排水沟中。沉淀池定期清理。路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。一、垂直、水平运输机械设置1．塔吊考虑本工程实际情况，地下室占地面积约为32000㎡，一期地下室拟投入3台塔吊，主体阶段5#、6#二栋22层,2,4，7#为26层，1,3为30层，投入1台TC6013A型号塔吊，2台TC6015A型号塔吊。在基础施工期间，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、预制楼梯、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。2．人货电梯根据各单元的施工进度，在各单元主体二层结构开始施工时，安排布置人货电梯，保证在主体四层施工完成时即投入使用，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。整个工程拟布置5台人货电梯。3．砼泵本工程砼采用商品砼，拟采用车载泵，砼浇筑大部分采用车载泵泵送完成，如需要可以另行租赁汽车泵进行浇筑，车载泵和汽车泵根据砼的浇筑数量确定。部分采用塔吊、人货电梯及人工配合完成。二、临时设施的布置1．施工区在甲方指定场地内分别布置办公室、机修房、仓库。办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。办公室门前进行绿化。2．生活区本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区布置在场地外侧的租赁场地内，门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、厕所、学习室、活动室、医疗室等，本工程内部不设置食堂。现场浴室、厕所内设冲淋装置，内墙面贴1.5m第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计高白磁片墙裙，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。一、原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：1．钢筋场地：根据本工程实际情况，以方便材料进场、加工、半成品吊运的原则及现场文明施工的要求，在施工现场布置钢筋材料堆场、加工场3个。分为钢筋堆放、钢筋加工棚、半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚约385m2，长32米，宽12米，采用公司定型化的钢筋加工棚，内设切断机2台，弯曲机2台，钢筋对焊机及加工操作平台。钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑200mm厚C25砼面层。盘钢筋调直及箍筋具体位置详见施工平面布置图。2．模板加工及钢管堆放场地：模板加工、堆放场地分别设在临时施工用地靠近施工区一侧，设置木材堆场、钢管堆场、木工加工棚，加工棚内设平刨1台、压刨1台、圆盘锯2台等。3．砂浆搅拌站：现场设砂浆搅拌站1处，拌制砌筑、抹灰砂浆，每站分为：搅拌棚、干混砂浆堆场。搅拌机棚内设3台JS-350型搅拌机，占地32m2。干混砂浆堆场紧靠搅拌机一侧设置。搅拌站的场地硬化方法为：浇筑100mm厚C25砼面层，搭设钢管支架骨架、彩钢瓦顶棚及围护的施工棚。4．装饰材料堆场及加工场：砖块拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在人货电梯附近；以便上料。二、现场养护室的设置1．标准养护室（1）在场地设置面积为6平方米的现场养护室。（2）养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架。（3）现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置，使室内温度控制在20±3℃范围。（4）现场养护室内配置温度计、湿度计，温湿度并派专人每天记录二次（上、下午各一次），并有管理制度。（5）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计配备足够数量的砼、砂浆及其它试模；按规范要求制作试块，砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等以免混淆。（1）现场养护室的门采用M0824木门，门扇高度2m，其上部设门亮子，装双层玻璃（有间隙），以便采光。（2）砼、砂浆度块洒水养护方法：a．利用储水池中水（水温与室温相同）用喷水壶喷淋，其喷淋次数，视室内湿度≥90%而定。b．在养护池上装一根喷水管，利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源（水温与室温相同）作为喷淋之用。2．同条件养护试验员应按规范要求制作同条件养护试件，试件采用钢筋笼进行保护，将钢筋龙放在相应的楼层上进行同条件养护，以免试件丢失或损坏。第二节现场临电、临水平面布置一、施工用电方案1．我公司将根据业主提供的电源，设总配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。2．现场用电情况如下（1）施工现场用电从业主提供的变压器的接驳点引入。（2）现场用电计划每个单元内隔二层设置一只二级配电箱。3．施工用电量计算建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑：（1）全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量。（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。（3）各种机械设备在工作中需用的情况。总用电量可按下列公式计算：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计式中：P—供电设备总需要容量（KVA）；P1—电动机额定功率（KW）；P2—电焊机额定功率（KVA）；P3—室内照明容量（KW）；P4—室外照明容量（KW）；—电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75~0.78，一般为0.65~0.75）K1、K2、K3、K4—需要系数；需要系数（K值）用电名称数量需要系数备注K数值电动机3~10台K10.7如施工中需要电热时，应将其用电量计算进去。为使计算结果接近实际，式中各项动力和照明用电，应根据不同工作性质分类计算。11~30台0.630台以上0.5电焊机3~10台K20.610台以上0.5室内照明K30.8室外照明K41.0由于现场照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以照明用电量按动力用电量10%计算。∑P1=248KW∑P2=231.6KVA取：K1=0.6K2=0.5k3=0.8k4=1=0.75则：P=305KVA现场需提供305KVA的容量。4、现场临电布置详见附图。一、施工用水方案第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．本工程根据业主提供的临水接驳点，接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2．楼层施工用水按每单元设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。3．为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各单元底层设置5m×5m×2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。4．所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。5．施工用水量计算工地临时供水主要分为现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水及现场消防用水4大部分。则计算如下：（1）计算现场施工用水量现场施工用水量可按下式计算：式中：－施工用水量（L/s）；－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；－年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；－施工用水定额；－年（季）度有效作业日（d）；t－每天工作班数（班）；－用水不均衡系数。施工用水不均衡系数序号用水名称系数现场施工用水1.5附属生产企业用水1.25施工机械、运输机械2.00动力设备1.05～1.10施工现场生活用水1.30～1.50第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计生活区生活用水2.00～2.50按计划装饰工作和浇灌混凝土量综合考虑按每班100m3，查表取=2000L/㎡=1.10；=1.5；=1；t=1则：＝11.46（L/S）（1）施工机械用水量计算式中：－机械用水量（L/s）；－未预计的施工用水系数（1.05～1.15）；－同一种机械台班数（台）；－施工机械台班用水定额；－施工机械用水不均衡系数。未预计施工用水系数取1.1；同一种机械台数取3；施工机械台班用水量1800L；用水不均衡系数取1.5，则：＝1.1×1800×3×1.5/（8×3600）＝0.31（L/S）（2）施工现场生活用水量式中：－施工现场生活用水量（L/s）；－施工现场高峰昼夜人数（人）；－施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，主要需视当地气候而定）；－施工现场用水不均衡系数。t－每天工作班数（班）。施工工人按400人，查表＝40L/人，=1.4，t=1第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计计算工地生活用水量计算：＝1.46（L/S）（1）计算消防用水量消防用水量序号用水名称火灾同时发生次数单位用水量1居民区消防用水5000人以内一次L/s1010000人以内二次L/s10～1525000人以内三次L/s15～202施工现场消防用水施工现场在25ha以内一次L/s10～15每增加25ha一次L/s5本工程取=10L/S（2）计算总用水量（Q）当（++）＝13.23>＝10时,故Q＝++工地总用水量计算：Q=++=13.23（L/S）（3）供水管径计算临时水管经济流速参考表管径流速（m/s）正常时间消防时间D<0.1m0.5～1.2－D=0.1～0.3m1.0～1.62.5～3.0D>0.3m1.5～2.52.5～3.0管网中水的流速施工用水取=1.5m/s，则故临时网路需用D100无缝钢管。二、临时排水及污水排放第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。2．沿施工道路边设置明排水沟400mm×300mm（深×宽），每隔50m设1.2×2.4×1.0深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.0×2.0×1.8m的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用灰砂砖砌筑，盖板用Ф22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。临时排水沟剖面图沉淀池平面图第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计沉淀池剖面图1．在上部结构施工时，设φ50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。2．在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。第二节平面管理1．各种机械设备、材料堆场、临建，必须严格按照施工平面图布置，水、电线路必须按平面布置图的要求敷设。2．进入现场的材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。3．临时道路要做路基，现场排水沟要求保持通畅。4．现场入口处设门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、安全制度等。5．施工现场的水准点、轴线、控制点，应有醒目标志，并加以保护，任何人不得损坏。第三节现场CI形象布置根据公司CI形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素在场合和时间严格按照CI手册的标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。一、封闭管理1．围墙本工程四周设立砖围墙，围墙外立面基调为白色，围墙上书写的内容色调按照CI手册统一执行。2．大门在施工现场进出口设钢制大门，高度为2.5米；两侧门墩高度3.0～3.2米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为5.80米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CI手册统一执行。3．大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。二、施工现场标牌1．在大门内的显眼位置上设立“十牌二图”，内容为公司简介、工程概况、项目组织管理机构、中天员工文明公约、防火制度、安全生产六大纪律、文明施工牌、警钟长鸣、施工现场平面图、工程计划进度网络图。“十牌二图”的格式按照CI手册统一执行。2．在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CI手册统一加工制作。三、施工场地1．混凝土硬地坪施工根据实际情况，本施工场地全部硬化处理并在大门区、生活区范围适当搞些绿化工作。2．吸烟点按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。四、办公及生活设施1．临时设施的建设为了做好现场的标化管理，建设方提供的临时设施在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司CI手册的统一要求进行内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。2．办公室第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。1．厕所男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。2．医疗室内备一些常用的必备药品和担架，医疗室工作人员必须具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章施工进度计划及保证措施第一节施工总进度计划的编制原则和依据本工程施工进度计划按照以下文件及施工程序总体设想，在确保施工质量和安全的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行编制。1．业主提供的设计图纸和建设单位提供的招标文件等。2．拟建项目建设用地的周围环境及现场情况。3．现行的国家各种施工、验收规范、规程和质量评定标准。4．现行的国家关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。5．本公司颁发的文件、工艺标准及施工方法及公司拥有的技术力量。6．本工程投标过程中业主及设计提出的各项要求。为了使业主在工期进度上能够清楚明了地了解各分部工程的进度控制，施工进度计划采用网络图表示。第二节总体进度计划为了使业主在工期进度上能够清楚明了各分部工程的进度控制，施工进度计划采用网络图的表示方法。根据工程招标文件工程进度计划要求，本工程施工总工期为459天。施工总体进度计划详见广州万科住宅楼项目工程进度计划网络图。第三节确保进度计划实施的工期保证措施为确保工期，本公司将委派经验丰富、责任心强的项目经理，配备专业齐全、人员精干、事业心强的技术管理人员组成项目班子，为确保工期提供组织保证。根据业主或合同要求，尽量提前进场，争取早日开工，赢取时间主动权；基于本工程的工期紧，施工工程量大，施工过程中组织好施工队进行合理的流水施工；根据本工程的实际情况，调配性能优越的施工机械和具有丰富施工经验的队伍进场施工，并制定有效的保证措施。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工前根据设计图纸和现场的实际情况，结合工程量的大小，编制合理有效的施工进度计划。施工过程中若出现滞后于计划进度，则立即分析滞后的原因，并及时采取增加机械设备、人员等有效的措施，确保施工进度按计划进行。加强施工管理，抓好施工中的统筹、协调与控制，抓好关键工序进展，做好工序衔接。坚持工地碰头会议制度，加强检查与监督，抓好计划落实，做到以日保旬，以旬保月，以月保工期。严格执行操作规程和技术质量标准，强化现场管理，使工序一次合格率达100％，减少返工造成工期的拖延。采用先进的施工方法和适用的施工技术，充分发挥设备能力和材料性能，不断提高劳动生产率。把加快工程进度，确保工期建立在技术先进、措施有效的基础上。在工程计划编制中纳入分包单位工作计划的内容，明确可提供进场、配合条件及容许最大延续时间，配合建设监理单位制定分包工程发包合同，在工程施工过程中加强配合与协作，确保进度计划的落实与实现。一、前期准备工作1．施工现场准备施工现场将根据施工现场平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场准备，主要包括如下：（1）根据提供的地质资料进行现场了解，了解现场的基本情况包括地下水位、地下障碍等。（2）根据现场条件和施工平面布置图马上进场完成临设搭建，场内施工临时道路铺设和施工用临水、临电、排污废水设施创建。（3）根据临电、临水施工平面布置图并结合实际，进行电线、水管的架设与预埋。（4）根据制定的机械、材料进场计划进行机械、材料堆放场地的准备。（5）按公司CI形象设计要求及业主的要求对施工现场及外围作统一处理。2．施工机械准备（1）本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。（2）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计对于小型施工机械设备，如搅拌机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。（1）所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。2．施工物资准备（1）本工程工期要求较紧，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。（2）施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理堆放，派专人看护。（3）施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。（4）对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。（5）所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。3．施工技术准备（1）我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。中标进场后，立即进行施工准备工作。（2）在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由建设单位提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。（3）制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。（4）根据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量工程师进行复核，完成整个工程施工定位、水准标高控制测量网的建立。（5）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计组织重要分部分项施工前由我公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部所有技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向监理、建设单位汇报，与监理、建设、设计单位共同解决。（1）确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。（2）若本工程出现设计变更情况较多时，我公司将采取相应措施，如：召集木工翻样、钢筋翻样，对即将施工内容进行翻样，绘制施工所需的节点详图，并报请监理、建设、设计单位批准，及时分配各技术工种的施工进展，并及时安排各工种操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计的交底工作。二、实行多级计划控制措施在施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要施工进度控制节点的实现，如期完成各专业配套任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以确保进度计划得以实现。1．总进度计划、区域进度计划的控制根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析预测。建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划落实、检查，以制定、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。（1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。本工程总体规模较大，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、技术实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。经过严密而充分细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。（2）制定项目责任制、签订责任状。从项目经理、项目工程师、施工员到作业班组分别制定各自的责任制，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计计划全面交底、安排施工人员全面实施。本工程进度计划的实施是全体工作人员共同的目标，通过项目调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有计划、人人有目标、事事有人管。1．月进度计划、周进度计划的控制（1）采取多种形式的施工计划采取行之有效的分步作业计划，分步作业计划是确保总计划实施的重要方法，根据土建施工，材料、设备供应等情况，我们将工程总进度计划分解为月、周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。（2）三周滚动计划本工程施工过程中存在着许多动态因素，需不断进行调整解决。我们将实行检查上周、实施本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目标，项目内部协调会检查实施情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以确保总计划的顺利实现。（3）日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，每日进行现场检查，并将检查的结果以书面形式报给项目组，项目组收集、汇总、分析后报给各分管项目经理，使其及时了解施工动态，监督和督促各施工员及施工班组按计划完成工作，或者进行必要的调整。（4）周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目副经理主持，项目经理、项目工程师、各级施工员参加，检查落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报给监理单位、业主、总包备份并存档。若由因外部原因影响工程进度的，在汇报中提出建议及要求，在业主支持的协调会上提出解决。（5）月分析调整制度项目部按月总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、项目工程师及有关施工员参加，并将分析调整的结果书面汇报项目组及业主、监理单位。（6）施工日记第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点，由专业施工员对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的要求真实填写，书面报送项目经理，并由项目经理签字认可后送资料室存档。（1）加强计划的严肃性在计划确定后加强计划的严肃性是非常关键的，各级施工进度计划是完成该工程的基础工作，必须在日常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就需要施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作不过夜，本周的工作不过周，一环扣一环地完成每一点计划，使工程向着纵深的方向发展。2．制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，其牵涉到参与工程的各个单位，内容包括：（1）方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。（2）材料供应、机械租赁合同计划：此计划要求的是分项工程开工所必须的材料供应合同最迟签订期限。由于本工程的重要性和施工的难度，对材料供方选择是极其重要的工作。（3）物资及大型施工机械进场计划：此计划要求的是分项工程所必须的材料、设备以及重大技术措施所需物资的最迟进场期限。（4）施工机械与临时设施退场计划：为保证下道工序的尽快插入，对大型机械设备以及部分临建设施等制定的最迟退场或拆除期限。（5）质量验收计划：分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧张，分部验收必须及时，土方验槽、结构验收必须分段进行。二、技术保证措施1．施工块的划分第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业。本工程在地下室施工阶段将根据后浇带或留置施工缝的方法将整个场地分为九个施工块，详见地下室施工阶段平面布置图，这九个施工块将分别组织施工。1．周转设备、材料和机械配置为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。根据每一大块所划分的施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。2．及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。二、劳动力保证措施1．根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2．根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3．我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。4．加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工进度，从而可以保证施工进度。三、组织保证措施1．本工程中标后，我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2．项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3．通过调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。从而达到缩短工期。4．项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5．在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用1—第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。1．为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。2．充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊、井架、水泥搅拌桩机、挖掘机、铲运机、各类车辆等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。3．加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。4．充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。二、协调保证措施对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低成本。1．配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完成。2．配置性能好、数量足的施工设备根据施工进度要求我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有利于保证施工进度，有能保证施工质量。3．保证各种材料及时供应第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门（甲供部分则与业主）经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的要求，避免安装后不必要的返工从而拖延工期。1．技术协调（1）四新技术的应用：“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完成提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实施合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。（2）加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。（3）生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。（4）加强内外部的协调工作（5）在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将加强与公安、交通、市政等单位的配合协调，并通过业主代表、监理、总包及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。2．与各配套单位的协调施工期间，专门成立协调部，负责和业主联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章劳动力计划及保证措施第一节劳动力配备计划说明1.本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2.为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础与地下室工程、主体工程、装饰工程、安装工程的劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足施工进度的需要；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。3.安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。4.为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到683人左右，平均464人左右。第二节劳动力投入计划表一、劳动力计划表表一：工种级别月份2013年11月2013年11~12月2014年1~3月2014年3~6月2014年6~12月2014年12月~2015年6月土方工3040202000混凝土工204080606010铁工106010090605木工04020018012010瓦工153020604010架子工01060606020油漆工0104040205电工668864第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装工1040601004010杂工102525251510抹灰工101020404010总数11133163368346194第一节劳动力保证措施一、劳动组织方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。劳务层按三个类别组建。第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、、焊工、起重工等，这些人员均为我单位自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为5级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种。本工程主体施工阶段劳动力的投入达到683人。合理划分施工区和施工段，组织平行施工和流水施工。在机电和装饰插入施工后，协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工，减少交叉干扰。二、劳动力来源1．管理人员在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。我司共有800多名管理人员可供调配，项目管理人员具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验，所有项目管理人员的持证上岗率达到100％。2．操作人员的选用第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。我单位已和多家的合格劳务分供商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富。一、春节劳动力保证措施本工程施工工期紧，且跨越两个春节，在春节前后劳动力比较难以保证，施工计划安排中直到春节前5至7天才放假，而且总假期不超过20天。为解决这个问题，将采取如下措施：（1）春节前，及时与劳务队沟通，项目经理部将安排专人负责解决工人回家的交通问题，提前为工人买到车票，解决工人的后顾之忧，能够安心工作。（2）春节后，为使工人及时上班，在劳务队的聚集地，由项目经理部负责包车将工人运回到施工现场，保证项目按计划施工。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章主要机械、检测设备及周转材料第一节施工机械、检测设备一、拟投入施工机械一览表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1挖掘机PC200-74上海2005柴油斗容量1.0自有PC1202上海2008柴油斗容量0.6自有2自卸车EQ306武汉2005柴油容积7-8自有3塔吊TC6013A2湖南201275臂长60米自有TC6015A3湖南200539臂长60米自有4双笼人货电梯SCD200/200K4广州200738120米自有5圆剧机Z05MJ-1056广州20074自有6压刨机MB1010A3广州20072.5KW自有7平刨机MQ4423广州20062.2KW自有8钢筋弯曲机GW326韶关20082.2弯曲直径6-32mm自有9钢筋切断机GQ406韶关20083.0切断直径6-40mm自有10闪光对焊机U-1003韶关2007100KVA最大直径32-36mm自有11交流弧焊机B-2004广州200612KVA自有12电渣压力焊机JSD-6004广州200745KVA焊接直径14-32mm自有13混凝土输送泵HBT602长沙20067545/h自有14插入式振动机HZ-5015广州20071.1自有15平板式振动机PZ-503广州20070.5自有16潜污泵50WQ42-9-2.212广州20082.2流量42/h自有17柴油发电机150GF1广州2011柴油150KW自有18柴油发电机200GF1广州2011柴油200KW自有19空气压缩机W-1.8/53广州2006柴油排气压力0.5MPa自有第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、测量设备一览表序号设备或仪器名称规格型号单位数量备注1全站仪NTS-202台2平面控制网测设2水准仪DS1型台4标高测量控制3电子经纬仪J2－JD型台2楼层轴线测量4激光垂直仪JDA-95台3控制点竖向传递5自动安平激光扫平仪RL—H台4水平控制6钢卷尺5m/30m/50m把20距离测量二、检测、试验设备一览表序号设备或仪器名称规格型号单位数量备注1温湿度显示自动控制器KW-1H1W-11台1混凝土养护2试块振动台0.8×0.8台1混凝土、砂浆试块3坍落度仪个3混凝土试块4混凝土试模150×150×150组24混凝土取样5抗渗试模175×185×150组12抗渗混凝土取样6砂浆试模70.7×70.7×70.7组12砌筑砂浆取样7游标卡尺0-125㎜/0.02㎜把2钢筋、卷材等材料的直径、厚度8厚度测试仪YG(L)142A台2涂膜厚度测试9普通温度计支10测量材料温度10高、低温度计支10测量大气温度11台秤台2砂石、砼试验12环刀Ф70×52个5回填土取样13回弹仪HT225S个3混凝土强度检测14焊缝量规个5焊接接头检查15万能检测尺、塞尺2米把5垂直、平整度检查第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、机械设备管理保证措施精良的机具是保证施工进度、质量、安全和成本的重要环节，对于本工程的施工机具，将从公司内部机具中挑选精良设备，对于一些必需的小机具则另行购买。对于机械设备的管理我公司将从三个方面着手：合理配置机械设备、规范机械设备的使用、完善机械设备的保养。1．合理配置机械设备（1）根据施工组织设计，采用分析、预测等方法，按照工程量、施工进度要求，编制机械设备使用计划，明确机械设备选用的种类、型号、数量，既保证施工需要，又能够充分发挥机构设备的效率。（2）合理组合机械设备，原则是尽量简化机型、组合要配套和系列化，机械组合能力相适应，以保证机械设备能够配套使用，最大限度发挥机械设备效率。（3）机械设备使用管理的基本要求是：保持机械设备的良好技术状态，正确使用和优化组合，充分发挥机械设备的效能，以达到安全、高效、优质、低消耗地完成施工任务。2．规范机械设备的使用（1）项目部要建立、健全机械设备操作、使用、保养和管理制度，主要机械设备要严格执行定人、定机、定岗位的责任制，所有机械设备都要有人负责，多班作业时要执行交班制度。（2）班前登记领取机械设备，检查其技术状态，保证机械设备性能良好，运转正常，零部件齐全，安全防护装置良好，操作、控制系统灵敏可靠，无漏油、漏水、漏气、漏电现象，外观清洁整齐方可使用，不符合条件的机械设备不能使用。（3）施工过程中应该按照机械设备的性能、使用说明书、操作规程及正确使用机械设备的各项技术要求使用，合理安排，充分发挥机械设备的效能，以较低的消耗、获得较高效益。（4）施工过程中避免由于使用不当导致机械设备早期磨损、事故损坏及各种机械设备技术性能受到损害或缩短使用寿命。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）施工完毕后，收工前必须检查机械设备的技术状态是否良好，将机械设备交回库房，做好领取、交还记录。2．完善机械设备的保养（1）项目配备专职机械设备管理员，机械设备管理员必需经培训合格、持证上岗。（2）机械设备管理员做好对机械设备的日常管理和保养。并做好维修保养、安全运行的记录。（3）机械设备管理员做好对班组的交底工作，现场任何机械设备不得随意拆、装。（4）项目部成立机械设备检验小组，由项目经理负责牵头，不定期检查监督，以保证机械设备完好。第二节周转材料计划加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料的进场时间，并经常与材料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及招标文件的要求，避免不必要的返工从而拖延工期。一、主要周转材料名称规格数量外脚手架钢管φ48壁厚3.5mm1000吨支模架钢管φ48壁厚3.5mm1000吨扣件十字扣、活动扣、对接扣300000只绿色密目安全网1.8×6100000平方米方木60×80×2米100000根胶合板模板18mm厚20000平方米安全带自动锁紧式100付第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、材料保证措施1．我单位有完善的材料分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的材料分供商。2．材料及设备部根据施工进度计划，每月编制材料需用量计划和采购计划，按施工进度要求进场。3．项目实验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。4．模板、钢筋等主材用量大，我单位已与多家相关厂家进行联系，做好了采购准备。5．资金保证我单位具备良好的资信、资金状况和履约能力。本工程的资金专款专用，严禁挪作他用。制定资金使用制度，每月月底物资及设备部和行政部都要制定下月资金需用计划，并报项目经理审批，财务资金部严格按资金需用计划监督资金使用情况。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章工程施工方案及技术措施要求第一节基坑土方开挖一、基坑降排水方案为确保基坑土体稳定、坑内作业面无水，根据本基坑的实际情况，采用了明沟加集水坑排水，雨水及地下滞留水先排到明沟，再流向集水坑，然后从集水坑把水抽到场外。明沟离边坡底为150～200㎜，宽×高为250×300㎜，靠护坡面用240mm厚MU7.5灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑，靠基坑面用120mm厚MU7.5灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑。集水坑20米设置一个，其尺寸为500×500×800，用240mm厚MU7.5灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑。明沟（集水井）与坡底连接段采用全封闭喷射砼面层阻水。二、基坑边坡设计为了确保基坑稳定及有效排水，本基坑工程设计采用1:1大放坡，坡顶、坡底明沟排水，坡底每隔20m设集水井一个。在基坑坡顶边缘每隔30m设置1个基坑边坡位移观察点，每隔3天测量一次基坑边坡有否位移。在施工中要随时掌握基坑周边的变化情况，重点监控边坡的垂直沉降和水平位移，注意观察附近地表是否有产生裂缝等现象。视情况采取应急措施。三、基坑土方开挖1．土方开挖施工准备（1）测量放线及测量桩点的保护a．在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。b．对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。c．土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以保护。d．所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。（2）夜间施工照明的准备第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电。b．所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引，通过手提小电箱架空引至土方开挖区域。但施工用电必须由值班电工专门负责，禁止操作工人随意移动。c．整个施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的8个5KW大太阳灯照明。d．挖土机操作范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面两个。e．现场大门口、放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯及散光灯和警戒灯。2．基坑开挖方法（1）土方开挖方法基坑土方开挖采取分层分段的施工方案进行，严禁超挖，为保护基坑底面，基坑底预留30cm土方用人工开挖修整，人工挖除的土方及时用脚手板铺路，手推车运送至挖掘机开挖半径内，由土方车运走。各开挖流程段基坑放坡处（如基坑放坡转角、基坑底边线等），挖掘机不能一次挖到位的部位，全部用人工进行挖土休整，挖除的土方用胶合板铺路，手推车运送至挖掘机开挖半径内，由土方车运走。（2）挖掘机、土方车运输道路的铺设考虑到场地内的地表土为天然土体，为防止挖掘机及土方车在运送土方时陷车，在土方车行走的部位提前用8m宽的道渣临时铺路；工地大门口用5mm厚的钢板铺地，并配备冼车清冼装备，设制排水设施，每次、每辆土方运输车经清冼干净后方可出大门，以避免挖土车轮胎上的泥土污染场外道路。3．挖土施工注意事项（1）基坑开挖时及时通知市容、交警、环卫、业主等有关部门，以便相互配合避免发生意外事件。（2）基坑四周不得任意堆放材料。基坑开挖后，基坑边一米内严禁行走汽车。（3）挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。（4）及时排除基坑周围的地表水。（5）及时施工垫层，防止搁置时间过长土体产生严重回弹现象，同时加快基础施工步伐，缩短施工周期。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）开挖土方时配备有足够的照明，电工日夜值班。2．基坑下人坡道溜槽的搭设等土方挖至一定程度后，就组织人员用竹笆，防滑木条，48mm钢管或砖砌台阶在多处搭设2m宽的下人坡道，坡度为1：2。二、土方开挖质量保证措施1．开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同施工管理人员办理验桩、验线手续。2．施工要配备专职质量员进行质量控制。要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。及时控制开挖标高，做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。3．认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。4．开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。要坚持先修坡后挖土的操作方法。5．机械挖土过程中，配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备15人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。6．土方开挖过程中，采取相应措施保护好工程桩，例如在工程桩顶插红旗，以便让挖土机司机注意工程桩的位置；开挖工程桩四周土时，做到平衡开挖，确保工程桩承受单侧土压力在允许范围内等。7．土方开挖后，及时与监理、建设方验桩位及地基验槽，以便及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。8．认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。9．土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量。三、土方开挖安全要求和安全保证措施1．开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工作多，土质条件差以及运土路线复杂等特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。2．基坑边坡上用φ48钢管做1.2m高的防护栏杆，并用油漆涂刷黄黑相间的警戒色。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。2．运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故。3．当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。4．运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作。5．每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好，并及时进行修复。6．下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，均铺设草包、麻袋等防止污染物品，防止车辆污及场外道路环境。7．工地全封闭施工，大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必须冲洗干净，方准离开工地，不准将污泥带出门外，影响市容。8．夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。9．为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1.0m以外，材料堆置高度不得超过1.5m。10．配备一定数量的砂包（其中部分事先装满砂石以备急用）、钢筋、快硬水泥、块石及部分松木桩、钢管、16号槽钢等，以备应急加撑、反压堵管、稳定垫层等用。第二节测量工程一、工程定位控制测量针对本工程的特点，工程定位控制测量时注意以下几点：1．做好与业主的场地移交工作：根据建设方提供的放样控制点建立首级控制点。2．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。1．根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。2．利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。3．利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。平差成果存入计算机内，需要时可以随时调用。4．随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。二、测量仪器配备序号仪器名称型号数量生产地1全站仪NTS-2022台南方2自动激光铅直仪JDA-951台北京3激光经纬仪J2－JD型2台苏州4精密水准仪DS1型1台苏州5水准仪DS3型4台苏州650m钢卷尺L=50m4把哈尔滨75m钢卷尺L=5m20把哈尔滨8对讲机HX-27020台日本马兰士厂9大、中、小线锤各8个广州三、工程平面放样根据本工程的特点，本工程的平面放样基础部分采用外控法，主体部分采用内控基点竖向投测。1．基础部分采用外控法（1）施测时将全站仪安置在平面控制网点上进行平面投测。（2）测前要对全站仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精确调平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。利用控制网点直接向施工层投测。（1）取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消全站仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。2．主体部分采用内控基点竖向投测（1）首层平面放线直接依据平面控制网，其它楼层平面放线，从首层控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。仪器从0°、90°、180°、270°4个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。（2）所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。对该平面控制网进行角度观测（2″全站仪二测回）及边长量距（精度l/20000）。由观测成果作经典自由网平差，根据平差结果与理论值相比较，若边长较差ΔS≤±2.0MM，角度较差Δβ≤±12″，则说明4点精度达标，则记录不作归化；若边长较差±2.0≤ΔS≤3.0mm，角度较差±12″≤Δβ≤±24″，则说明4点精度不够，必须归化；若边长较差ΔS＞±3.1mm，Δβ＞±24″，则说明投点精度不够，必须重新投点，直至满足精度要求。二、标高传递1．在现场地质比较坚硬且安全可靠的地方，埋设四个标高基准点，具体埋设位置由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这四个基准点既可用来控制楼层标高，又可作为沉降观测水准点。现场标高基准点埋设后，使用不低于S1级水准仪，在建设方指定的水准点上，按国家II等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合差应小于±5mm(n为测站数)。2．楼层的标高传递采用沿结构边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校核，每单元至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的±0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直量取，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递上来的各水平线，误差控制在±3mm以内。在各层抄平时以两条后视水平线进行校核。3．为保证高程传递的精度，采取以下基本措施：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）仪器观测尽量做到前后视线等长。（2）所用钢尺经过计量检定且固定使用。（3）当从±0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正。（4）上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。二、沉降观测控制1．浇筑基础或首层柱砼时，按设计确定的沉降观测点数与位置埋设好临时观测点，并进行首次沉降观测，整个基础浇筑完毕应不少于1次。到±0.000时，再按设计要求埋设永久性沉降观测点，并将高程引测量新观测点上以保持沉降观测的连贯性。沉降观测使用精密水准仪和钢尺，采用闭合水准路线观测，其闭合差应符合±5mm的要求，观测次数按设计或国家有关技术规范执行。2．为了保证沉降观测成果的精确度和可靠性，采用以下措施：（1）固定使用经过计量检定的水准仪和水准尺，并定期进行检验校正。（2）使用固定的水准点并定期进行高程检测，对水准点采取必要的安全措施，防止高程变动造成差错。（3）首次观测前到现场确定仪器安置位置和选定监时水准点（转点），并与永久性水准点一起绘制一张沉降观测路线图，以便每次观测时按规定的路线进行。（4）首次观测值是计算变形量的起始值，其高程正确与否至关重要，以连续观测2次取其平均值作为各点的高程。（5）作业时，观测员、记录员、立尺员三位一体，要基本固定且做到密切配合。（6）每次观测结束后，由测量工程师负责检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将所测高程列入沉降观测成果表。（7）根据沉降变形特征点处布点和大面积均匀布点相结合的原则，在一层均匀布设沉降观测点若干个。为便于长期观测，标志点用钢质结构，均设于墙柱内，每增高一层观测一次，计算沉降量和累计沉降量，以便及时掌握平均沉降量和各点间差异沉降。第二节地下室施工方案第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、地下室钢筋工程地下室底板受力筋均应尽量采用机械连接或焊接，若采用搭接，上部钢筋在支座处搭接，下部钢筋在跨中搭接，钢筋连接应满足规范。1．钢筋绑扎施工工艺流程电梯井、集水井，消防水池等超深部分钢筋→底板下皮钢筋→底板上皮钢筋→暗柱、柱子钢筋、墙板钢筋→顶板钢筋。2．基础钢筋连接方法（1）钢筋制作接头采用闪光对焊连接。（2）底板及基础梁水平钢筋现场操作接头按设计要求采用镦粗直螺纹连接或双面电弧焊焊接。（3）地下室混凝土墙柱竖向钢筋直径大于16mm采用电渣压力焊；梁钢筋现场操作接头采用镦粗直螺纹机械连接或双面电弧焊焊接。3．地下室钢筋施工技术措施与质量保证措施（1）钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，要求全部采用优质钢筋。所有钢筋使用前必须进行复试，合格后方可使用。（2）绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱及柱子位置线，并加强暗柱、柱子及剪力墙插筋的固定措施。（3）设计中所注明的避雷接地，由专人负责施工，并交监理验收。（签署工程验收单）（4）底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。（5）底板钢筋支撑，采用角铁来支承上层钢筋的重量和作为上部操作平台承担板施工荷载。支撑间距不应超过1.5m。（6）在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。（7）所有底板、柱、墙板插筋均应用箍筋或水平钢筋焊接固定在底板纵横向钢筋上。（8）安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施，不得动摇。墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋(即“Ｓ”筋)。（9）钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。（10）为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。（1）钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。（2）钢筋接头位置：板底钢筋在跨中三分之一范围内，板顶钢筋在支座三分之一范围内，其接头面积在同一截面处不得超过钢筋总面积的50％，接头应错开1000mm以上。（3）浇筑砼时，钢筋绑扎班应及时派人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋移位。二、模板工程地下室承台模板采用砖胎膜，地下室结构一般柱、墙、板、模板均采用18mm厚的胶合夹板加木枋组成，支撑采用φ48x3.5的脚手钢管。1．承台模板本工程承台外模侧采用砖胎模。砖胎模厚度：高度不超1.5m的，砌240厚砖模，其余为120厚砖模。8、9、10#楼外侧底板厚2米，砖模下部一米砌370厚砖模，上部一米砌240厚砖模，每隔3米设置砖柱。基础梁侧均砌筑120厚砖胎模，砖胎模砌筑每隔1.2~1.5m设置砖砌砖柱，柱长宽均同底部墙墙厚。砖胎模用M7.5混合砂浆、MU10.0灰砂砖砌筑，25厚水泥砂浆抹平压光。砖模施工结束24小时后，外侧才可进行回填，并在砖胎模内侧加设内支撑。2．深基坑模板底板内集水井、电梯部分的深基坑采用吊模的模板施工方法，深基坑侧模采用定型小钢模。小钢模外侧用Ф48钢管做对撑，固定侧向模板。坑底拟采用九夹板，九夹板的坑中心位置。预留500x500mm方洞，作为混凝土浇捣时的排气孔及观察混凝土的密实度。亦可利用该洞对坑底混凝土进行振动，当混凝土浇捣至坑面时，用事先准备的500x500mm夹板对该洞进行封闭。整个模板由型钢支架焊限位稳固，并与钢筋支架形成一个整体，解决底模的抗浮。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．剪力墙模板按工程结构设计图进行模板和支撑设计，确保强度、刚度及稳定性。地下室结构侧墙模板采用18mm厚木夹板，外加两层互相垂直的100´120@400木枋及一层14号槽钢@900加固。安装大模板前应把大模板板面清理干净，刷好隔离剂(不允许在模板就位后刷隔离剂，防止污染钢筋及混凝土接触面，涂刷均匀，不得漏刷)。在18mm厚夹板上按要求排列木枋，并用铁钉固定，然后在模板及木枋外侧安装14号槽钢，把14号槽钢和木枋用Æ14螺栓穿上，并用螺杆固定。侧墙模板支撑安装体系大样如下图所示。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计进行底板混凝土浇筑时，应沿侧墙内模板斜撑支点位置预埋W型Æ16@2000锚筋。进行模板安装时，通过钢丝绳拉索配合水平支顶调校模板至垂直。按放线位置钉好压脚板，然后进行模板的拼装，边安装边插入Φ14穿墙螺栓和Φ20套管。穿墙螺栓按500～600mm间距设置。有门窗洞口的墙体，宜先安好一侧模板，待弹好门窗洞口位置线后再安另一侧模板，且在安另一侧模板之前，应清扫墙内杂物。根据模板设计要求安装墙模的拉杆或斜撑以及操作平台支架。一般内墙可在两侧加斜撑，且边安装边校正其平整度和垂直度。模板安装完毕，应检查一遍扣件、螺栓、拉顶撑是否牢固，模板拼缝以及底边是否严密特别是门窗洞边的模板支撑是否牢固。墙身钢筋绑扎完毕，水电箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕，检查保护层厚度应满足要求，办完隐蔽工程验收手续。为防止大模板下口跑浆，安装大模板前先抹好砂浆找平层，但找平层不能伸入墙身内。壁板使用对拉螺栓时应使用带止水环对拉螺杆收紧固定。一、基础垫层施工由于本工程下卧软土地基且地下水位较高，广州地区的降水较多，这些都给垫层的施工带来了很大困难，针对上述不利因素我们将采取如下措施：1．与土方开挖和桩基单位密切配合，采取桩基单位桩基完成且验收合格后，立即开挖桩间土、浇筑承台垫层、砖胎模、底板垫层，采取流水作业。2．采取井点降水和明沟排水相结合的方式进行排水，决不让基底浸泡在水中。3．针对一些特别湿陷的地基我们将采取换填的方式进行地基处理后再浇筑垫层。4．严格进行基底垫层的标高控制。5．加强工序之间的衔接，尽快完成地下室底板施工。二、底板混凝土施工方法为确保砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保砼的施工质量。1．砼关键技术措施（1）按设计要求的砼强度和抗渗等级，严格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。（2）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为减少水泥的水化热，拟选用32.5#矿渣硅酸盐水泥配制砼，控制水的用量，同时掺加适量UEA微膨胀剂。（1）使用洁净的中粗骨料，即选用粒径较大（5—25mm），级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细Ⅰ级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。（2）严格控制砼出机温度及浇筑温度，使用商品砼前，向供应商事先提出要求。为降低砼的入模温度，本公司将严格要求商品砼供应站控制石子和水的温度，高温天气砂石堆场全部搭设设简易遮阳棚并定时淋水降温，必要时用冰水冲洗骨料。（3）加强养护措施：砼浇好之后12小时内，在砼表面覆盖一层塑料薄膜和一层草袋，控制砼表面与砼内部之间的温度差不超过25℃。2．砼施工准备（1）对商品砼供应商进行统一的技术交底。外加剂单独计量，原材料储备是否足量，确保连续供应。要求原材料、外加剂均采用电子计量、微机控制，自动上料。（2）砼拌制时，对砼厂家进行监控，派驻技术人员对砼生产厂家的原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查，记录，确保供应的连续、匀速，质量的稳定。（3）准备充足的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，准备足够的备用设施，至少配备一台备用砼输送泵。3．砼施工方法（1）机械选择底板选用2台汽车泵输送砼；插入式振捣器振捣砼；多台小型高扬程抽水机辅助抽除浇筑砼时产生的泌水。（2）砼浇筑顺序砼浇筑采用分区分段，循序退打，一次到顶的方法。商品砼由自动搅拌运输车运送，由输送泵车泵送砼，从基坑一端推进到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，在浇筑过程中，应确保在底板砼浇筑过程中不出现冷缝。在浇筑砼的斜面前中后设置3道振捣器振捣并采用二次振捣。（3）砼浇筑第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计砼应振捣密实，接缝处砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼5cm，以消除两层间的接缝。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实。平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。（1）泌水排除方法提前在基坑下端外墙模外侧砌筑集水井，砼振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。（2）砼上表面标高控制在浇筑砼前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出0.5m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可。（3）砼表面二次抹平砼浇筑到顶面，用平板振动器振实后，随即用刮尺刮平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍，再用铁板收一道。2．混凝土温度控制根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。（1）控制指标，砼里外温差不大于25℃。（2）加掺合料及附加剂，减少水泥用量，降低水化热，掺粉煤灰，膨胀剂，替换部份水泥，掺减水剂，减少水灰比到0.5以后，以达到水泥用量最少的目的，减少水化热总量。（3）控制砼出罐和入模温度（4）混凝土内部最高温升值根据精确度要求，在混凝土内部最高温升值的计算中只考虑单方胶凝材料用量和混凝土入模温度两个主要因素根据掌握的混凝土配合比，所计算的大体积内部最高温升值如下：Tmax=α(Wc/10)+WF/50+T0式中：T0—混凝土入模温度，26℃WF—粉煤灰用量，110KgWc—水泥用量，360Kg第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计α—用矿渣硅酸盐32.5#水泥的系数，取1.0Tmax=α(Wc/10)+WF/50+T0=1.0×(360/10)+110/50+26=64.2℃（1）混凝土测温控制随时撑握混凝土内部温度变化情况是指导混凝土养护工作的关键所在。为及时控制和了解承台混凝土施工时，混凝土内部应测温。每个测温点按混凝土上、中、下3处布置3个测温点。2．混凝土的养护混凝土的养护，其主要作用是保湿、保温，尽最大可能控制混凝土的内外温差，防止混凝土出现裂缝。采用上、下各铺一层塑料薄膜加四层草袋进行底板部分混凝土养护时，即可满足内、外部温差值可控制在25℃以内，可以满足规范规定的要求。二、底板砼施工本工程为柱下独立基础，底板厚度为40cm，承台混凝土厚度大多超过1.0m厚，属于大体积混凝土施工，底板混凝土施工时间在2014年3~2014年9月，平均气温达到32℃。(1)水泥水化热引起的温度应力和温度变形，水泥在水化过程中产生大量的热量，因而使混凝土内部的温度升高，一般在30℃左右，有时更高。它在1～3天放出的热量是总热量的一半。混凝土内部的最高温度多数发生在浇筑后的3～5天内，当混凝土内部与表面温差过大时，就会产生温度应力和温度变形。温度应力与温差成正比，温差越大，温度应力也越大。当这种温度应力超过混凝土内外的约束力时，就会产生裂缝。而混凝土内部的温度与混凝土厚度及水泥用量有关，混凝土愈厚，水泥用量愈大，内部温度愈高。所形成的温度应力与混凝土结构的尺寸有关，在一定尺寸范围内，混凝土结构尺寸愈大，温度应力也愈大，因而引起裂缝的可能性也愈大。这就是大体积混凝土为什么容易产生裂缝的主要原因。因此，防止混凝土出现裂缝的关键就是控制混凝土内部与表面的温差。(2)外约束条件的影响,第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计体积钢筋混凝土与地基浇筑在一起，当温度变化时，受到下部地基的限制，因而产生外部约束应力。混凝土在早期温度上升时，产生的膨胀变形受到约束而形成压应力，此时混凝土的弹性模量小，徐变和应力松弛度大，使混凝土与基层连接不牢固，因而压应力较小。但当温度下降，则产生较大的拉应力，若超过混凝土的抗拉强度，混凝土将会出现垂直裂缝。据有关资料介绍，由外约束力产生垂直裂缝的部位和裂缝最大值，常发生在结构断面的中点，并靠近基岩，这证明水平应力是引起裂缝的主要应力。混凝土内部由于水泥的水化热而形成中心温度高，热膨胀大，因而在中心产生压应力，在表面产生拉应力。当拉应力超进混凝土的抗拉强度值和钢筋的约束作用时，同样会产生裂缝。(3)外界气温变化的影响,大体积混凝土在施工阶段，常受外界气温变化的影响。混凝土内部温度是由水泥水化热的绝热温度、浇筑温度和混凝土的散热温度的三者的叠加。其中浇筑温度与外界气温有直接关系。外界气温越高，混凝土的浇筑温度也愈高。当气温下降，特别是气温骤降，会大大增加外层混凝土与混凝土内部的温度梯度，因而会造成温差和温度应力，使大体积混凝土出现裂缝。因此控制混凝土表面温度与外界气温温差，也是防止裂缝的重要一环。(4)混凝土的收缩变形,混凝土的塑性收缩变形,塑性收缩裂缝发生在混凝土硬化之前，混凝土仍处于塑性状态。它的产生主要是上部混凝土的均匀沉降受到了限制，如遇有钢筋或大的钢筋混凝土骨料，或者平面面积较大的混凝土，其水平方向的减缩比垂直方向更难时，这样就会形成不规则的深裂缝。这种裂缝通常是互相平行的，间距为0.2～1m左右，并且有相当的深度。这种裂缝不仅发生在大体积混凝土之中，防止这种裂缝的最好办法是，连续浇筑与修整抹面，并立即养护，保护混凝土免受风吹日晒；混凝土的体积变形，混凝土终凝以后会发生体积变化，既可能收缩也可能膨胀，温度较高，水泥用量较多，自生体积变形将趋于增大；干燥收缩，混凝土中的80%水分要蒸发，约20%的水分是水泥硬化所必需的。而最初失去的30%自由水分几乎不引起收缩，随着混凝土的继续干燥而使20%的吸附水逸出，就会出现干燥收缩。而表面干燥收缩快，中心干燥收缩慢。由于表面的干缩受到中心部位混凝土的约束，因而在表面产生拉应力而出现裂缝，大量工程实践证明，在大体积混凝土施工中，因混凝土收缩变形引起的裂缝是不可忽视的，影响混凝土收缩的因素很多，主要是水泥品种和数量、混凝土的配合比、外加剂以及施工工艺，特别是养护条件；混凝土匀质性的影响，混凝土拌合或浇筑时，由于坍落度不同，或采用的外加剂不同，石子粒径与品种不同，以及振捣的密实度不同，都会影响混凝土的匀质性。由于匀质性不同，造成混凝土的弹性模量不均匀，因而在收缩变形过程中导致应力集中，引起裂缝；设计造型的影响，造型复杂的工程，例如结构上留有预留洞、槽的大体积混凝土工程，会造成应力集中，在薄弱部位形成裂缝。2、防止大体积混凝土裂缝的主要措施(1)第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计合理选择混凝土的配合比，尽量选用水化热低和安定性好的水泥，并在满足设计要求的前提下，尽可能减少水泥用量，以减少水泥的水化热。(2)控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%。(3)根据施工季节的不同，可分别采用降温法和保温法施工。夏季主要用降温法施工，即在搅拌混凝土时掺入冰水，一般温度可控制在5～10℃，在浇筑混凝土后采用冷水养护降温，但要注意水温和混凝土温度之差不超过20℃，或采用覆盖材料养护。冬季可以采用保温法施工，利用保温模板和保温材料防止冷空气侵袭，以达到减小混凝土内外温差的目的。(4)采用分层分段法浇筑混凝土。分层振捣密实以使混凝土的水化热能尽快散失。还可采用二次振捣的方法，增加混凝土的密实度，提高抗裂能力，使上下两层混凝土在初凝前结合良好。(5)作好测温工作，控制混凝土的内部温度与表面温度，以及表面温度与环境温度之差均不超过25℃。(6)在混凝土中掺加少量磨细的粉煤灰和减水剂，以减少水泥用量。也可掺加缓凝剂，推迟水化热的峰值期。(7)掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。3、施工准备工作、施工工艺大体积混凝土施工前准备工作，除按一般混凝土施工前必须进行的物质准备、机具准备、技术准备和现场准备外，应根据其施工的特殊性，做好附属材料和辅助设备的准备工作，水泵、测温设备等。施工工艺（1）大体积混凝土的施工，一般宜在低温条件下进行，即最高气温≤30℃时为宜。气温大于30℃时，应周密分析和计算温度（包括收缩）应力，并采取相应的降低温差和减少温度应力的措施。该工程在浇筑期间气温在12℃左右，最为理想。（2）混凝土的配制，商品砼供应站应严格掌握各种原材料的配合比，其重量允许误差为：水泥、外掺合料±2%；粗、细骨料±3%；水、外加剂溶液±2%。混凝土的搅拌时间，自全部拌合料装入搅拌筒内起到卸料止，一般应不少于1.5～2min。（3）运送到工地的商品砼，应及时运至浇筑地点，入模浇筑。（4）混凝土的浇筑要点如下：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1）大体积混凝土的浇筑，应根据整体连续浇筑的要求，结合结构尺寸大小、钢筋疏密、混凝土供应条件等具体情况，本工程选用：斜面分层：振捣工作从浇筑层的底层开始，逐渐上移，以保证分层混凝土之间的施工质量。为了防止混凝土发生离析，当混凝土的自由倾落高度超过2m时，应采用串筒，溜槽下落。串筒和漏斗的布置应根据浇筑面积、浇筑速度和铺平混凝土的能力确定，一般其间距不得大于3m。混凝土应采用机械振捣。振捣棒的操作，要做到“快插慢拔”，在振捣过程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振动均匀。每点振捣时间一般以20～30s为宜，但还应视混凝土表面呈现水平不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。分层浇筑时，振捣棒应插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。振捣时要防止振动模板，并应尽量避免碰撞钢筋、管道、预埋件等。每振捣完一段，应随即用铁锹摊平拍实。混凝土养护的时间和方法为：a、养护时间：为了保证新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，大体积砼浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。具体要求是：普通硅酸盐水泥拌制的砼不得少于14天。b、养护方法：大体积砼养护方法，分降温法和保温法两种。降温法，即在砼浇筑成型后，用蓄水、洒水或喷水养护；保温法是在砼成型后，使用保温材料覆盖养护（如塑料薄膜、草袋等）。夏季施工时，一般可使用草袋覆盖、洒水、喷水养护或喷刷养生液养护。冬季施工时，由于环境气温较低，一般可使用保温材料以提高新浇筑的砼表面和四周温度，减少砼的内外温差。塑料薄膜等封闭料，来封闭砼中多余拌合水，以实现砼的自养护。温度测量和控制：砼测温，为了掌握大体积砼的升温和降温的变化规律以及各种材料在各种条件下的温度影响，需要对混凝土进行温度监测控制。采用预留测温孔洞方法测温时，一个测温孔只能反映一个点的数据。不应采取通过沿孔洞高度变动温度计的方法来测竖孔中不同高度位置的温度。测温制度—在砼温度上升阶段每2～4测一次，温度下降阶段每8h测一次，同时应测大气温度。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计所有测温孔均应编号，进行砼内部不同深度和表面温度的测量。测温记录，应交技术负责人阅签，并作为对砼施工和质量的控制依据。测温工具的选用—为了及时控制砼内外两个温差，以及校验计算值与实测值的差别，随时掌握混凝土温度动态，温度测量和控制：利用普通温度计测温，在混凝土浇筑成型之后8h进行混凝土内部和表面测温，前三天每2h测一次，4-7d每4h测一次，8-14d每8h测一次，并作好记录，绘出温度曲线，利用增加表面覆盖厚度来重新调结混凝土内外温差，温控点布置按规范执行，在浇筑混凝土时通过预埋φ12钢筋预留孔，埋设深度分别为600、300mm,在混凝土凝结过程中派专人经常转动钢筋，防止测温时无法拔出。在测温过程中，当发现温度差超过25°C时，应及时加强保温或延缓拆除保温材料，以防止混凝土产生温差应力和裂缝。4、施工中注意的几个问题(1)泌水和浮浆问题大体积砼施工，由于砼采取分层浇筑，上下层施工的间隔时间较长（一般为1.5～3h，即控制台在凝结前），因此各浇筑层易产生泌水层，采用泵送砼施工时，尤为严重。解决的办法是，在结构四周侧模的底部开设排水孔，使多余的水分从孔中自然排走，或利用正式设计的集水坑或人为的“水潭”，将多余水分集中后用专门的软轴泵或隔膜泵抽水排出。对于墙体等竖向结构，可用调整配合比和坍落度的办法解决。(2)后浇缝的留置与处理大体积砼施工中，合理的分缝分块，不仅可以减轻约束作用，缩小约束范围；同时也可利用浇筑块的层面进行散热，降低砼内部的温度。(3)模板工程大体积砼施工时，模板承爱着砼的侧压力及振捣砼的振动力，因此必须保证模板及其支撑体系的可靠性，防止模板产生过大的变形。我们根据实际受力情况，对模板、立柱、拉杆以及支撑系统的所有构件，都要进行设计计算，并取足够的安全储备。由于大体积砼对模板的刚度要求较高，采用木模时，浇筑砼前应充分湿润，防止木模吸收砼表面水分后膨胀变形。地下室外墙砼施工外墙结构自防水砼施工关键技术第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为确保外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将主要采用以下措施。砼配合比设计提前进行商品砼配合比设计、试验工作，同时制作试验构件通过检测设备检测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。外加剂本工程拟采用UEA补偿收缩砼新技术，不仅可以增加砼的密实性与抗渗性，同时在砼硬化阶段可以产生（2～4）×10-4限制膨胀率，在砼中建立起的自应力值为0.2～0.7Mpa，用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。掺UEA砼膨胀剂的同时，掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以减少用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，造成砼裂缝及防水缺陷。构造改进措施根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。建议地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.4～0.5%，并尽可能用较细钢筋以加密间距。提高墙板砼的抗裂能力。模板的选择由于本工程地下室墙体外露面积较大，采用钢模板会过早散热，不利于砼内外温差的控制，经比较，地下室外墙模板选用九层胶合板，同时不应过早拆模，在注意散热的同时，又适当保温。模板拼逢由质量员逐一检查，控制在规范允许范围内，避免模板接缝处砼漏浆。地下室墙体砼浇捣顺序地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑砼，计划采用二台砼输送泵从外围同一点开始输送浇筑砼，不留任何施工缝。砼二次振捣工艺第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计外墙砼尽量放在晚上浇筑，以降低砼的入模温度；外墙自防水砼全部采用二次振捣工艺。第一次振捣：待砼入模后，用普通振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、出现浮浆为止。第二次振捣：待砼经第一次振捣坍落度消失并开始初凝时，再将高频振捣器二次插入砼中振捣，这一时间为初次振捣后的2～3小时左右，当缓慢拔出振捣棒，砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间。具体时间与操作可由现场试验决定。砼养护：拆除模板前，在外墙砼上口浇水养护；待砼拆模后，在砼表面浇水养护至少14天。1．外墙面水平施工缝的防水处理（1）外墙面水平施工缝通过企口缝的形式防止渗水途径，同时注意新旧砼的接缝处理，并加强砼的振捣。（2）在砼浇筑前，施工缝表面均采用高压气水混合物冲洗湿润，使新旧砼之间有良好的接槎。2．模板穿墙螺杆的防水处理本工程所有地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、外)均双面满焊3mm厚80×80止水片，并在外侧模上衬厚度18毫米的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口。3．管道穿墙部位防水处理穿墙管应在浇筑混凝土前预埋套管，穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒方法。穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石混凝土，详见下图。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计地下室的设备管道及留洞位置应配合水、电、暖通等设备施工图作好埋设工作，有关土建及安装施工单位应核对相关图纸，以免遗漏或差错。严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：（1）所有穿墙管道孔均采用较穿墙管径大100mm的防水套管预留，防水套管中部焊接3mm厚，200mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15mm膨胀橡胶止水条。穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填。（2）电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实。（3）外墙内的所有预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理。二、地下室外墙砼施工缝的处理本工程主要采用以下措施：1．施工缝留设位置外墙水平施工缝均留设在底板及楼板面上200～300mm处。2．接缝形式施工缝处采用钢板止水带。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．施工缝的处理水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚1：1水泥砂浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。二、后浇带工程1．后浇带的保护后浇带质量的好坏，主要处决于浇筑前后浇带的清理及混凝土的浇筑。为了减轻后续工作的难度，考虑到底板处后浇带钢筋密集，在上部结构施工过程中，施工用水以及一些施工垃圾不可避免会落入该处，因此需要重点保护。具体采用以下措施：（1）底板钢筋绑扎完毕后，把模板（按设计纵向钢筋间距切割出豁口）先行摆放在预定位置，然后绑扎上排钢筋，待绑扎到后浇带位置时，纵向钢筋贯通绑扎，上排横向钢筋可以暂不绑扎，用以支设、固定后浇带模板。后浇带模板要伸出上排钢筋，在模板内侧固定60×80mm方木，然后用废旧模板固定在方木上，盖住后浇带。在浇筑混凝土前，再拆除模板，绑扎好遗留的横向钢筋。（2）由于水将是不可避免会进入，而且在后期施工过程中，也需要用水冲刷混凝土面，因此如何有效将水排出是重点，所以在后浇带二端设置集水坑，后浇带施工时能将水有效的抽出。2．后浇带的施工后浇带采用高致密混凝土，强度等级按设计文件。混凝土采用二次震捣方式，确保混凝土密实其它同《混凝土施工》3．后浇带的处理第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）根据设计图纸，地下室后浇带施工缝处采用遇水膨胀橡胶止水条进行处理，并在后浇带处的砼垫层改为钢筋混凝土垫层，厚度亦相应增加，具体做法详下图：额（2）后浇带砼高一等级的微膨胀砼。（3）后浇带部位的钢筋保持连通，并涂刷一层水泥浆，防止钢筋生锈，并在后浇带封闭前将这层水泥浆除去。（4）后浇带部位在钢筋绑扎完后用钢丝网或模板进行可靠固定。（5）后浇带两侧模板采用角钢支架限位固定定型钢模，在钢筋穿越处用木板镶嵌，防止渗浆。1．后浇带清理底板混凝土浇捣时，大量水泥浆涌入带内，必须配足劳动力随时进行清理。这项工作为今后顺利封带创造了良好的条件。2．后浇带的封闭第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）根据沉降观测结果，待结构沉降稳定后，与监理和设计协商，对后浇带实行封闭工作。（2）后浇带封闭顺序由下而上进行。（3）后浇带混凝土建议采用一个强度等级标号的混凝土，后浇时注意浇捣质量，保障新旧混凝土连接良好。（4）后浇带混凝土浇捣前，接缝处混凝土侧面浮浆疏松混凝土应凿除，垃圾清理干净。（5）后浇带浇捣前，将梁、板接触面进行凿毛处理，将垃圾清理干净，并进行隔天浇水湿润。（6）后浇带混凝土的混凝土达到强度后，才能拆除全部排架支撑。第一节钢筋工程一、施工准备1．原材供应（1）在施工前，根据施工进度计划合理安排原材料，并严格按部位、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。（2）加强钢筋的进场控制，所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。（3）钢筋运到加工工地后，堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人，不得混淆。（4）存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。（5）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计钢筋半成品要分楼号、分部位、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。1．保护层的确定为确保施工质量，用于柱侧面及楼板、梁等各部位的保护层垫块，依据设计要求厚度，用与该结构构件混凝土等强度的砂浆制作垫块。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。纵向受力钢筋混凝土保护层厚度室内正常环境潮湿与土壤接触环境构件迎水面构件名称板梁柱墙基础梁、板、承台底部（有桩处）基础底板（无桩处）地下室外墙板、墙梁、柱保护层厚度（mm）152530151005025352．钢筋加工由专业人员进行配筋，配筋单要经过专业质量员审核、主管领导审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、03G101和设计要求执行。现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。二、钢筋施工1．钢筋的连接方式（1）柱筋采用竖向电渣压力焊或机械连接，梁、板采用搭接电弧焊、闪光对焊、绑扎连接。（2）钢筋连接前先熟悉施工图纸及规范，核对钢筋配料表及料牌，并对班组作好技术交底。（3）钢筋连接严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、设计要求与操作程序施工，并达到相应的质量标准。（4）钢筋锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。2．钢筋绑扎（1）框架柱钢筋第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计工艺流程：放线→竖向钢筋纠偏→套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋施工要点：a．按照图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的主筋上，然后立柱子钢筋，用扳手连接柱子立筋。b．柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。c．当柱有变截面时，截面宽度之差与此处梁高b/a≤1/6时，柱竖筋可弯折，否则柱筋要搭接绑扎，钢筋搭接长度为其最小锚固长度+梁高，并且柱钢筋垂直于墙面。下层柱钢筋上伸至梁柱接头处，弯折长度不小于10d；上层钢筋下伸向入柱中，弯折长度不小于6d。d．柱纵向钢筋接头位置柱纵向总同截面受力钢筋的接头数不宜多于总根数的50%。柱第一道插筋离楼板距离为≥500，且≥hc，且≥Hn/6(hc为柱截面长边尺寸，Hn为所在楼层的柱净高)。柱纵向受力钢筋接头错开距离大于等于35d，且不小于500mm。e．柱箍筋绑扎严格按箍筋钢筋下料及加工尺寸，加工时保证弯钩平行，平直长度不小于10d，弯折135°；当采用HRB400级钢筋时，箍筋弯折直径为4d。箍筋接头错开设置。在立好的柱子主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋弯钩叠合处要沿柱子主筋交错布置绑扎。f．箍筋加密区柱箍筋加密区采用框架柱全高加密。柱箍筋加密应与梁筋绑扎同时进行。g．附加钢筋对于构件所有开洞处，均须按照设计要求，进行钢筋加强处理。（2）剪力墙钢筋工艺流程：弹放位置线、模板50线、门窗洞口线→预检验线→检查调整立筋的位置→立筋搭接及钢筋焊接→自检、专检（合格则打上标记）→报验隐检→调整暗柱立筋垂直度→第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计绑扎暗柱箍筋→自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度→绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋→安装上部控制立筋位移的卡具→封挡施工缝钢丝网等→安装保护层垫块→自检报验→专职检验→报监理隐检→与模板施工工员办交接检施工要点a．绑扎前先对预留竖筋拉通线校正，之后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证水平一条线。墙体的水平和竖向钢筋错开连接，钢筋的相交点全部绑扎，钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢，保证墙体两排钢筋间的正确位置。b．竖筋与伸出钢筋搭接处需绑三根水平横筋。墙筋上口处放置墙筋梯子位筋，保证墙竖筋的平直。梯形架与模板支架固定，保证其位置的正确性。c．墙钢筋应逐点绑扎，双排钢筋之间绑拉筋，梅花形布置，拉筋间距不大于600mm、并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置进行绑扎，以保证所有墙主筋全部到位，保护层正确。d．墙体竖向第一根钢筋离柱边50mm，第一根水平钢筋离板面50mm。e．剪力墙连系梁上、下纵向钢筋从暗柱纵筋内侧伸入剪力墙内，伸入墙内的锚固长度为LaE，且长度不小于600mm。顶层连系梁伸入墙内的纵筋锚固长度范围内设箍筋，箍筋间距为150mm。f．绑扎火烧丝一律朝向墙内，不得朝外。g．剪力墙洞口上下错开时，洞口边按设计要求进行加筋。h．合模后，对伸出的竖向钢筋进行修整，要在搭接处绑一道水平梯子筋定位，浇筑混凝土时派专人看管，浇筑后再次调整，以保证钢筋位置准确。i．各种机电预埋管和线盒在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢筋箍起来，再与主筋绑扎牢固。限位筋紧贴线盒，与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。（2）框架梁钢筋工艺流程：画主次梁箍筋→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋并与箍筋固定→穿次梁底层筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋及弯起筋→按箍筋间距绑扎牢→绑主梁底层纵向筋→穿次梁上层纵向筋→按箍筋间距绑牢施工要点：a．在梁底模板上画箍筋间距后摆放箍筋；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．穿梁的上下部纵向受力筋，先绑上部纵筋，再绑下部纵筋。框架梁上部纵向钢筋贯穿中间接点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点要保证锚固长度。b．梁钢筋的锚固：梁锚入支座时，要上部钢筋下锚，下部钢筋上锚，严禁钢筋水平弯起。c．绑扎箍筋：梁端第一个箍筋在距离柱边50mm。梁端箍筋加密区按图纸要求。箍筋用套扣法绑扎，箍筋要垂直主筋，间距要均匀，绑扎要牢固，梁主筋要贴箍筋角。对于梁与墙体相交处，梁箍筋必须进入墙体一道。对于受力钢筋搭接范围内，箍筋须进行加密处理。d．梁的受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间。（2）楼板钢筋工艺流程：墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理→人工配合清理杂物→弹放底层钢筋位置及预留孔线→摆放绑扎底层钢筋→自检→互检→交接检→电工配管→自检、专检（看是否有高于板筋）→绑扎铁马凳及上层钢筋→铺设马道→支放垫块→安放固定预留孔模具→施工缝封挡→自检、互检→报监理隐检→交接检施工要点：a．清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上画好主筋、分布筋间距，然后用墨线弹好钢筋间距控制线。b．按弹好的间距，先摆放受力主筋，后摆放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等要及时配合安装。c．绑扎用八字扣，钢筋交点处均要绑扎。d．当楼板钢筋为双层双向通长设置时，板内下铁：短跨方向布置在下，长跨方向布置在上；现浇板上铁：短跨方向布置在上，长跨方向布置在下。e．楼板钢筋的搭接位置为上层钢筋在跨中1/3处，下层钢筋在支座处。f．多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数≤25%总根数。g．各板负筋沿板支座全长布置，阴角部位按设计要求双向负筋必须重叠成网格状；阳角部位需附加放射筋或上铁局部加长。分布筋相互搭接或与同向受力筋搭接。h．为保证板的上部钢筋有效高度和位置，在双层配筋之间设置Φ12@1200马凳筋，用来控制上、下筋的间距。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处采用砂浆垫块的办法来控制。b．施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。c．附加钢筋两端均应伸入梁或承重墙内250mm。d．板内埋设管线时，所铺设管线应放在板底筋之上和板上部钢筋之下，且管线的混凝土保护层宜≥25mm。当管线顶部无负筋时，须在板顶设置防裂筋φ4～φ6@150～200，且管线两侧的长度均不少于250mm。（2）楼梯钢筋工艺流程：铺设楼梯底模→画位置线→绑平台梁主筋→绑踏步板及平台板主筋→绑分布筋绑踏步筋→安装踏步板侧模→验收→浇筑混凝土施工要点：a．在楼板段底模上画出筋和分布筋的位置线。b．先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点都要绑扎，休息平台处，先绑梁筋后绑板筋，板筋锚固到梁内。c．底板筋绑完后，待踏步板吊帮支好后，再绑踏步钢筋。2．钢筋定位措施：（1）钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。（2）为了保证在浇筑楼板混凝土时，柱、墙钢筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。（3）柱混凝土浇筑时，须在柱上口设置定位钢筋，定位钢筋须与柱钢筋绑扎牢固。防止混凝土浇筑时，插筋及模板移位。（4）为防止浇筑混凝土时污染钢筋，在插筋上部绑弹性卷材。二、钢筋安装绑扎允许偏差序号项目允许偏差值(mm)检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长度±102受力主筋间距±10尺量第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计排距±53箍筋、构造筋间距±10尺量连续5个间距4钢筋弯起点位移±15尺量5受力主筋保护层基础±5尺量梁柱±3墙板、楼板±3一、钢筋堆放、保护和清理1．钢筋堆放时，下部用木方垫起，以免受雨水浸泡。为避免淋到雨水生锈，采用彩条布遮盖。钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理，保证混凝土对钢筋的握裹力。2．浇筑砼时，竖向钢筋会受砼浆的污染，因此，在砼浇筑完毕后，及时用湿布将竖向钢筋上的水泥浆擦掉，保证砼对钢筋的握裹力。3．板钢筋绑扎完成后，为防止操作人员踩踏变形（尤其是负弯矩钢筋），采用马蹬并铺设跳板作成通道。二、电渣压力焊施工工艺1．材料机具准备（1）钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。（2）焊剂：a．焊剂的性能应符合GB5293碳素钢埋弧焊用焊剂的规定。焊剂型号为HJ401，常用的为熔炼型高锰高硅低氟焊剂或中锰高硅低氟焊剂。b．焊剂应存放在干燥的库房内，防止受潮。如受潮，使用前须经250～300℃烘焙2h。c．使用中回收的焊剂，应除去熔和杂物，并应与新焊剂混合均匀后使用。d．焊剂应有出厂合格证。（3）主要机具：a．焊接电源、控制箱、焊接夹具、焊剂罐等。b．焊接电源。钢筋电渣压力焊宜采用次级空载电压较高的电流或直流焊接电源。（一般32MM直径及以下的钢筋焊接时，可采用容量为600A的焊接电源；）当焊机容量较小时也可以采用较小容量的同型号，同性能的两台焊机同并联使用。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）作业条件a．焊工必须持有效的焊工考试合格证。b．设备应符合要求。焊接夹具应有足够的风度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作方便。焊剂罐的直径与所焊钢筋直径相适应，不致在焊接过程中烧坏。电压表、时间显示器应配备齐全，以便操作者准确掌握各项焊接参数。c．电源应符合要求。当电源电压下降大于5%，则不宜进行焊接。d．作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电、火灾、爆炸以及烧坏机器等事故。e．注意接头的位置，注意同一区段内有接头钢筋截面面积的百分比，不符合《砼结构工程施工及验收规范》规定时，要调整接头位置后才能施焊。2．操作工艺（1）工艺流程；检查设备、电源→钢筋端头制备→安装焊接夹具和钢筋→安放焊接罐、填装焊剂→试焊、做试件→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查。（2）检查设备、电源，确保随时处于正常状态，严禁超负荷工作。（3）安装钢筋之前，焊接部位及电极钳口接触的（150MM区段内）钢筋表面的锈斑、油污、杂质等，应清除干净。钢筋端部若有弯拆，扭曲等，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。（4）选择焊接参数钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间，参见下表。不同的直径焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。钢筋电渣压力焊的焊接参数钢筋直径（MM）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时间（S）电弧过程U2-1电渣过程U2-2电弧过程t1电弧过程t218250-30040-5022-2715520300-35040-5022-2717522350-40040-5022-2718625400-45040-5022-27216（5）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装畔接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5～10MM，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。（1）安放焊剂罐、填装焊剂。（2）试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力之前，必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。（3）施焊操作要点：a．闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。b．电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一主的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化面形成必要深度的碴池。c．电碴过程：随后逐渐下送上钢筋，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。d．挤压断电：电碴过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属。同时切断焊接电源。e．接头焊毕，应停歇20～30s后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。（4）质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯拆、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。2．质量标准（1）保证项目：a．钢筋的品种和质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查出厂质量证明书和试验报告。b．钢筋的规格，焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察或尺量检查。c．电渣压力焊接头的力学性能检验必须合格。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计力学性能检查时，从每批接头中随机切取3个接头作拉伸试验。(a)在一般构筑物中，以300个同钢筋级别接头作拉伸试验。(b)在现浇钢筋砼多层结构中，以300个接头仍作为一批。检验方法：检查焊接试件试验报告单。（2）基本项目：钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，结果应符合下列要求：a．焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4MM，在钢筋绑扎之前，须用小尖锤将焊药敲干净。b．电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷。c．接头处的弯折不大于4°。用卷尺在钢筋弯折处至钢筋平直方向为1m的距离处，钢筋弯折水平距离小于7cm，则为合格。d．接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2MM。外观检查不合格的接头应切除重焊、或采取补救措施。检验方法：目测或量测。2．成品保护接头焊毕，应停歇20～30s后才能卸下夹具，以免接头弯折。3．应注意的质量问题（1）在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短面稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象，应参照下表查找原因，及时清除。电渣压力焊接缺陷防止措施：焊接缺陷防止措施焊接缺陷防止措施偏心1.把钢筋端部矫直2.上钢筋安放正直3.顶压用力适当4.及时修复夹具未熔合1.提高钢筋下送速度2.延迟断电时间3.检查夹具,使上钢筋均匀下送4.适当增大焊接电流弯折1．把钢筋端部矫直2．钢筋安放正直3．适当延迟松夹具的时间焊包不均匀1.钢筋端部切平2.适当加大融化量第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计暖边1.适当调小焊接电流2.缩短通电时间3.及时停机3.适当加大顶压力气孔1.按规定烘烤焊剂2.把铁锈消除干净烧伤1.钢筋端部彻底除锈2.把钢筋夹紧（1）本工程电渣压力焊在1~9月份。雨天不宜进行施焊，必须施焊时，应采取有效的遮蔽措施。2．质量记录电渣压力焊应具备以下质量记录：（1）钢筋出厂质量证明书或试验报告单。（2）焊剂合格证。（3）钢筋机械性能复试报告。（4）钢筋接头的拉伸试验报告。二、钢筋滚轧直螺纹连接技术直螺纹套筒连接是通过钢筋端头特制的直螺纹和直螺纹套管咬合形成整体的一种连接方式。可根据需要制作直径为Φ16～Φ40的钢筋直螺纹连接套。连接套制作材料用45号优质碳素结构钢或其它经试验确认符合要求的钢材。连接套的屈服承载力和抗拉承载力不小于被连接钢筋屈服承载力和抗拉承载力标准值的1.10倍。接头的性能符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ-107-96A级接头性能的规定。1．工艺流程钢筋滚轧直螺纹连接的工艺流程为：钢筋原料→切头→机械加工(丝头加工)→套丝加保护套→工地连接。（1）所加工的钢筋应先调直后再下料，切口端面与钢筋轴线垂直，不能有马蹄形或挠曲。下料时，不得采用气割下料。（2）加工丝扣的牙形，螺纹必须与连接套的牙形、螺距一致，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。（3）已加工完成并检验合格的丝头要加以保护，钢筋一端丝头戴上保护帽，另一端拧上连接套，并按规格分类堆放整齐待用。（4）钢筋连接时，钢筋的规格和连接套的规格一致，并确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．钢筋等强滚轧直螺纹连接技术优点（1）接头强度高：等强级接头，100%发挥钢筋强度，能达到《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ-107-96)中A级接头标准。（2）连接速度快：套筒短，螺纹扣数少，使用方便。连接时将套筒套在钢筋上用普通扳手拧紧即可，大大降低劳动强度，节约时间。（3）应用范围广：适用钢筋任何位置与方向的连接，也可用于弯曲钢筋及钢筋笼不能转动的场合。（4）适用性强：接头质量可靠，现场施工时，风、雨、停电状态，水下、超高环境均适用。（5）节材、节能、经济：在同等级的钢筋连接中，比传统焊接节省连接用钢材60%左右。（6）适应环保要求：施工中无明火，在易燃、易爆、高处等施工条件下尤为安全可靠，可全天候施工。2．质量要求和检验（1）质量要求a．丝头：牙形饱满，牙顶宽度超过0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。外形尺寸含螺纹直径及丝头长度应满足图纸要求。b．套筒：套筒表面无裂纹和其它缺陷，外形尺寸包括套筒内螺纹直径及套筒长度应满足产品设计要求。c．连接：连接是要确保丝头和连接套的丝扣干净、无损。被连接的两钢筋断面应处于连接套的中间位置，偏差不大于1p（p为螺距），并用工作扳手拧紧，使两钢筋端面顶紧。（2）质量检验加工人员加工时逐个目测丝头的加工质量。检查标准应符合表2中的规定。每加工10丝头应用相应的环规和丝头卡板检测1次，并剔除不合格产品。自检合格的丝头，再由质检人员对每种规格加工的丝头随机抽样检验，以一个工作班生产的丝头为一个检验批随机抽样10％，且不得少于10个，按表2作钢筋丝头质量检查。如有一个丝头不合格，应加倍抽检，复检仍有不合格丝头时，即应对该批全数检查，不合格的丝头应切去重新加工，经再次检验合格后方可使用。已检验合格的丝头应戴上塑料帽或连接套和保护塞加以保护。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计丝头检验标准单位:mm项目量具名称要求外观质量目测牙形饱满，牙顶宽度0.6mm，秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长。丝头长度卡尺钢筋丝头螺纹的效旋合长度用专用丝头卡板检测，标准型接头的丝头长度公差为+1p，见图2.螺纹中径通端螺纹环规止端螺纹环规通环规能顺利旋入整个有效扣长度，而止环规旋入丝头的深度不大于3p（p为螺距）。见图3.第一节模板工程一、模板及支撑体系的比较与选择本工程的模板体系视各种部位的结构特点，考虑安全、适用、经济以及成品混凝土外观等因素，模板选型以及支撑形式如下：1．柱子模板柱模板采用全铝合金模板，梁侧模板与梁底模板以连接角模连接。在柱体两外端用对拉螺栓夹紧背楞的方式作为柱箍，背楞与对拉螺栓交错布置作为一个柱箍，柱箍距离底部约300mm，两柱箍之间距离约600mm，详见下图：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计柱模板安装图为控制柱子垂直度达到要求，在相邻两柱模板安装斜支撑，如下图，斜支撑规格与墙体斜支撑一样。柱子垂直度调整1．梁模板梁底、梁侧模板采用全铝合金模板，梁侧模板与梁底模板以连接角模连接，主次梁侧模以铝阴角连接，梁侧模板与楼面模板以铝阴角连接。如下图:梁模板的组成第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在梁底模板设置梁底早拆模板，在梁底早拆模板下安装独立钢支撑，支撑间距最大不超过1.3米，如下图梁底早拆头布置示意图当梁一侧没有楼面时，梁侧模板设斜支撑，斜支撑安装在梁底早拆头上,以此防止胀模及校正侧模垂直度和平直度，如下图梁侧模板斜支撑安装当梁两侧都没有楼面时，在梁侧模板上部用对拉板连接，对拉板间距不大于1.3米，如下图第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计对拉板连接1．现浇楼板模板2．采用全铝合金，模板重量轻，拼接操作灵活方便，表面质量好，配用早拆支撑系统可提高模板的周转效率，使用独立钢支撑，支撑间距为1300mm×1300mm。如下图楼梯模板楼梯底模板采用九层交合板支设，异形楼梯提前进行预制。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、模板安装前的准备工作1．模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。2．模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前5线必须到位，以便于模板的安装和校正。3．标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。4．竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面混凝土浇筑时预埋地锚。5．已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。6．已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。7．钢筋绑扎及水电预埋完成，并办理完隐检手续。8．混凝土施工缝清理干净，浮浆已剔除。二、框架柱模板支设柱模采用定型模板，在加工场地加工后，运至操作层进行安装。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计柱模板定位采用Ф14定位钢筋根据柱截面尺寸焊在柱纵筋上，通过公司在多项施工中的应用，取得了很好的效果，详见下图所示。一、模板安装的允许偏差项　目允许偏差(MM)项目允许偏差(MM)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸＋4，－5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5二、模板工程质量保证措施1．所有梁、柱、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。2．柱子根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“Ｔ”型钢筋限位，限位筋直径≥12毫米.3．当梁跨度≥4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。4．在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。5．模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的模板工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。6．所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．此外，为了便于运输，可在每个楼层合理设置中转模板钢平台，尺寸另定，安装在楼层南面，拆下的模板搬运到钢平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。第二节混凝土工程一、砼工程施工方案的选择1．混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的浇捣采用高压混凝土输送泵一次泵送到位，机械振捣、人工协同完成混凝土的浇捣工作。2．本工程一次浇筑混凝土量比较大，混凝土供应及时与否，直接关系到混凝土的质量，因此浇筑混凝土前应提前与商品混凝土搅拌站联系，做好合理安排运输车辆和砼输送泵，保证混凝土能连续浇捣，按时完成。二、砼施工的材料机具准备1．充分准备施工所需的浇捣材料和使用机具，并对所有的机具进行检查和试运转，同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足浇捣速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。2．应及早向砼供应商提出砼配合设计技术要求，据此混凝土供应商必须提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，办理准运手续，在夏季严格控制混凝土的坍落度和出机、入模温度。3．注意天气预报，不在雨天浇捣混凝土，同时准备好足够的防雨措施和应急物资以防万一。4．对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。三、施工缝的处理和留置1．施工缝的留设一般情况下不留设施工缝，必需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求。2．楼层施工缝的处理浇混凝土前水平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇混凝土前先用同标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。四、砼泵送质量保证措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得超过1小时。2．泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。3．当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。4．当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不得强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞；当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。5．砼泵送过程中，应注意料斗内有足够砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料反送除气后，再进行压送。6．泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。7．为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。二、砼浇捣质量保证措施1．砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。2．砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。3．深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成空隙，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。4．柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘米，振动时间≥15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内，上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。楼板砼采用平板振动器，平板振动器的移动间距应互相重合，覆盖已捣实砼的边缘。5．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板及挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。1．在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖薄膜，夏季应浇水养护。2．为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。3．为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：（1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时，方可拆除，强度R>1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。（2）梁：跨度L<8m时，强度R≥70％跨度L≥8m时，强度R=100％（3）楼板强度R≥70％，悬臂梁R=100％4．在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。5．已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。6．平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。7．平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以免漏浆。8．梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。第二节砌体工程第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计本工程的砌体材料采用蒸压混凝土加气块，该材料的抗压强度、抗折强度、导热系数、干燥收缩值及干燥速度等物理性能，与实心烧结粘土砖相比有较大差异。因此针对本工程我们将采用新型砌块墙体干法施工。一、该干法施工的特点1．良好的保水性。2．具有良好的和易性。3．具有较强的粘结力。4．工艺简单，有利于质量的控制，同时也减轻了作业工人的劳动强度。5．节能、环保。二、工艺原理砌块是依靠砂浆粘结为一整体的，而新型砌块墙体的开裂主要是墙材在使用过程中变形所引致，CL专用砂浆具有较高的粘结力，一方面显著改善砌体的基本力学特性，并提高砌体的稳定性、整体性与耐久性；另一方面，也增强了砌体中各砌块的表面强度，提高砌块的抗变形能力，抑制墙材在使用过程中的变形。CL专用砂浆具有较佳的保水性与初粘能力，完全满足施工直接用干砖以挤浆法砌筑的墙体，直接在干燥的砖面上抹灰，无须浇水保湿养护，极大便于施工操作与保证工程质量并有利于文明施工和节省施工用水量；同时有效降低了墙体的含水率，最大程度的减少了墙体的干缩开裂。本工法的核心部分在于专用砂浆的调配，通过在砌筑砂浆中添加配套的专用砂浆外加剂来提高砂浆的综合性能，充分发挥水泥的粘聚特性，直接采用干燥砌块砌筑墙体，从根本上解决了砌块墙体传统的施工方法必需先浇水湿砖等的难题，有利于确保墙体的稳定性、整体性与耐久性。三、工艺流程及施工要点1．工艺流程清理基层→墙体放线→导墙设置→专用砂浆调配→摆砖→墙体砌筑→成品保护。2．施工要点（1）清理基层。在墙体施工前，用扫帚清扫楼地面，然后用水冲洗干净，为墙体放线作准备。（2）墙体放线。砌体施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平，并根据施工图及砌体排列组砌图放出墙体的轴线、外边线、洞口线，放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可进行下道施工。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计导墙的设置。新型砌块墙脚部位（砌体与地板交接处），应现浇100～200㎜高与砌体同厚的C20素混凝土导墙，以防墙体在后续施工中遇水受潮，墙脚水分上串，同时清除柱、梁表面的浮浆、泥尘。（1）专用砂浆的调配1)调配胶液。每1.0㎏干法施工Mb专用砂浆添加剂兑200㎏清水，搅拌成胶液。2)调配砂浆。用胶液替代清水配制砌筑墙体专用砂浆，砌筑墙体专用砂浆灰砂重量配比为水泥：砂=1：4.5～5.0；灰砂重量配比中的砂为过筛级配中砂，按湿砂重量计算，其计量精度为水泥±2%，砂控制在±5%，浆液控制在±3%。3)干法施工CL专用砂浆添加剂忌与其它类型的添加剂、掺加料（如砂浆王、石灰膏等）混用。4)干法施工CL专用砂浆添加剂禁止直接与水泥、砂一同投入到砂浆搅拌机中搅拌，也不得用胶液与清水掺半加入砂浆中，这样将会大大降低添加剂的利用率，并且也将严重影响砂浆的质均一致。5)砌体所用砂浆按照设计要求的砂浆品种、强度等级进行配置，砂浆配合比应由试验室确定，采用重量比时，干法施工专用砂浆应采用机械搅拌。搅拌时间不得少于3min；同时还应具有较好的和易性和保水性，稠度以8~9cm范围内。6)干法施工专用砂浆应搅拌均匀，随拌随用，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后3~4h内使用完毕，所配制的浆液应在2天内用完。（2）墙体砌筑。1)由于砌块排列直接影响墙体的整体性，因此在施工前必须按要求并结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块排列图，经审核无误后，按图进行砌块排列。2)直接用干砖砌筑墙体，在砌块的断面上浆，以挤浆法砌筑墙体。3)砌块放置上墙后，对准皮树杆，配合锤子敲击把砌块一次性校平摆正。4)与立柱连接的砌块应优先砌筑上墙，并确保灰缝达到饱浆粘结的要求。5)难以顶压挤浆的竖向灰缝应预先抹上砂浆，再拼接砌筑，以保证这一部位的粘结质量。6)砌筑横排斜顶砖前应清扫梁底与水平灰缝等粘浆与基底的粉尘。7)梁底下的横排顶砖以顶浆法进行砌筑，并在跨中部为收口。8)砌筑还应遵循合理的组砌原则，新型墙体材料干法施工除满足以上的要求外，必须满足《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）的有关要求。2．施工注意事项第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）砌块墙砌筑前，应绘好砌块排列图，选好吊装机具和吊装路线，确定吊装程序，编制工艺卡，这是保证施工顺利进行，避免施工混乱的重要环节。（2）砌块的堆放应按吊装或砌筑顺序，分型号、规格垂直整齐堆放，并布置在起重设备允许吊量的回转半径范围内，堆放数量应保证在半个楼层以上配套使用，以减少二次搬运，提高工效，避免停工待料。（3）墙体内应尽量不设脚手眼，如必须设置时，可用190mm×190mm×190mm砌块侧砌，利用其孔洞作为脚手眼，砌体完工后，应用C20混凝土加Mb添加剂将脚手眼填实。（4）对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的均匀程度等，应随时检查并校正所发现的偏差。在砌完每一层楼后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许范围内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。二、材料1．新型墙体材料砌块尺寸、规格、质量、强度等级和建筑热工等应符合有关设计和规范的要求；采用强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块；用过筛中砂，含泥量小于5%。2．CL干法施工Mb专用砂浆添加剂的技术指标（见表1）CL干法施工Mb专用砂浆添加剂技术指标表1项目干法施工Mb专用砂浆性状白色干粉基材基于纤维素醚化物的复合材料砂浆的稠度（mm）50～80砂浆的分层度（mm）<0砂浆凝结时间（h）贯入阻力达到0.5Mpa时，5～10h可配砂浆的抗压强度（Mpa）2.5、5.0、7.5、10.0、15.0、20.0、25.0、30.0粘结强度（Mpa）0.20抗冻性（%）质量损失5；强度损失20。收缩性能≤1.1mm/m三、施工机具（见表2）施工机具表2第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计序号机械设备名称数量用途1砂浆搅拌机2搅拌砂浆2胶桶或油桶5胶液容器3搅拌器或竹杆5调拌胶液4砖刀每作业班组1台铺砂浆5翻斗车4辆砂浆运输6灰槽2个盛装砂浆7灰桶6只盛装砂浆8橡胶锤每作业班组1台调整砌块9线坠每作业班组1台检查墙体的垂直度105m卷尺每作业班组1台水平定位与复核11全站仪1台轴线放样与复核12自动安平激光扫平仪1台标高放样与复核13吊装设备根据工程量设置吊运材料14水平尺每作业班组1台检查墙体的平直度15手锯每作业班组1台切割砌块16万能检测尺、塞尺1套检查平整、垂直度17砂浆试模1套砌筑砂浆取样一、劳动力组织（见表3）劳动力组织表3序号工种及设备数量1放线工2～4名2砌筑工10名3泥工10名4机修工1名二、质量要求1．主控项目（1）干法施工专用砂浆和易性（重点是保水性）必须符合要求。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计检查方法与要求：将塑状砂浆敷置在报纸上10～15分钟，报纸上砂浆周边的水印应在3.0㎜范围内；以目测方式检查砌体灰缝二侧水印：符合干法施工要求的专用砂浆上墙30分钟后，墙体灰缝周边砌体水印应在5.0mm范围内。（1）专用砂浆抗垂与粘连性的要求。检查方法与要求：把砂浆敷抹在砌块上，以敷抹得砂浆在倒立的情况下不脱落为合格。砂浆的初粘力与抗垂性关乎较大体积的砌块能否以挤浆法施工，并直接影响到砌体竖向灰缝的粘结质量。（2）专用砂浆流动性与触变性的要求检查方法与要求：在平放的砌块上，均匀敷抹10～12mm厚砂浆，叠上另一砌块，再揭移分开，以见两砌块的粘结面挂浆面积≥80%为合格。CL专用砂浆具有较佳流动性和触变性，砌筑墙体时，砌块的各粘结面都均匀粘附上砂浆。2．一般项目（见表4）（1）新型砌块墙体干法施工砌块尺寸允许偏差表表4项次项目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1轴线位置偏移10用经纬仪或尺检查查全部承重墙2表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查抽10%，但不少于3间，每间不少于2处3水平灰缝平直度7拉10m线和尺检查抽10%，但不少于3间，每间不少于2处4水平灰缝厚度＋10、－5用尺检查每层不少于2处5垂直缝宽度＋10、－5用尺检查每层不少于2处6门窗洞口宽度（后塞口）±5用尺检查检验批洞口的10%，且不少于5处第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计7外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检验批洞口的10%，且不少于5处8墙面游丁走缝20吊线和尺检查，以第一皮砌块为准抽10%，但不少于3间，每间不少于2处1．其他要求（1）降低砌块表面粉尘是干法施工一大重要环节。具体要求如下：1)砌块档头部位上浆后应把砌块上举40～60㎜，再让其自由坠落，以墩实浆料，提高砂浆与砌块附着力，避免敷在砌块档头上的砂浆在操作时掉落，确保砌体竖向灰缝饱满，同时也可降低砌块表面的粉尘；2)第一皮砌块上墙后，第二皮砌块上浆前，应用毛扫把第一皮砌块朝上一面粉尘扫除；（2）合理组砌是砌筑墙体的基本原则和要求。这点不会因墙体材质与砂浆的性能而改变。必须严格遵循合理组砌原则。具体要求如下：1)断砖、缺陷砖严禁砌筑上墙；2)灰缝应横平竖直；浆料饱满度应在80%以上；上下皮砖竖向灰缝应错开150㎜或以上；如不可避免地存在这情形时，应在其水平灰缝内设置2φ6拉结钢筋或敷设φ3钢丝网；不允许存在通缝与盲缝现象；3)灰缝应控制在10～12㎜范围内。当灰缝厚度大于15㎜时，灰缝宜用内外临时夹板灌缝；个别竖缝大于30㎜时，应在专用砂浆中掺加适量细碎石粒灌注密实；4)砌体与立柱、梁底交接部位的基面，应用钢丝刷清理，并优先对这一部位的档头上浆，重点确保这一部位灰缝饱浆度在90%以上；5)每天砌筑墙体的高度应控制在1.5米以内。当墙体砌筑至接近梁底时，应等候四天或以上方可填充斜顶砖；砼压板6)窗台部位或存在高低差的砌体应现浇80～100厚加筋细石砼压板，压板应伸入墙内250㎜或以上，以避免墙体局部受压；7)门洞、窗台的过梁板应伸入墙内400㎜第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计以上，其承压部位砌体应为完整砌块，如难以保证时，宜在其灰缝内加设2φ6拉结钢筋或敷设φ3钢丝网。（1）砌体填充墙应沿框架柱全高每隔500mm左右，砌体皮数的倍数设置2φ6的拉筋与框架连接，拉筋伸入墙内的长度：当框架抗震等级为三、四级时，不小于墙长的1/5，而且不小于700mm；当抗震等级为一、二级时，拉筋沿墙全长贯通。（2）砌体填充墙长度大于5米时，墙顶与梁板宜设φ6@1000钢筋拉接。墙长大于层高的2倍时，在墙交叉处设240×墙宽的构造柱，配筋为4Ф12，φ6@200。（3）砌体填充墙高度大于4米时，墙体半高处或门洞上皮设与柱连接而且沿全墙贯通的钢筋混凝土水平圈梁，圈梁高240，宽同墙宽，配筋为4Ф12，φ6@250。（4）在墙体转角。不同厚度墙体交接处，宽度大于等于1800的洞口两侧及悬臂墙端部均应设置构造柱，构造柱尺寸配筋为墙宽×250，4Ф12，φ6@250。构造柱应先砌墙后浇混凝土。砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋，构造柱与梁板连接处应设插筋。（5）砌体填充墙位置应按要求预留墙体插筋。（6）门窗过梁的尺寸配筋为：（7）洞口宽度≤1200时，墙宽×120，上2Ф12，下2Ф12，φ4@150。（8）1200<洞口宽度≤2400时，墙宽×250，上2Ф12，下3Ф14，φ第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计6@150。（1）2400<洞口宽度≤5000时，墙宽×350，上2Ф12，下3Ф16，φ6@150；（2）洞口宽度大于5000时，则另见施工详图。（3）当过梁或圈梁的一端支承在柱或混凝土墙上时，应在柱、墙内预留相应的插筋，待砌砖墙时现浇。（4）在框架平面外的砌体填充墙拉筋构造详见图。（5）按砌块模数制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。（6）不同于密度和强度等级的砌块不应混砌，也不得与其他砖、砌块混砌。（7）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板住后灌缝，其宽度不得大于20mm。（8）砌块墙的转角外，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接外，应使横墙砌块隔皮端面露头。（9）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60°左右，砂浆应饱满。（10）墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）墙体每天砌筑高度不宜超过1.8m。（2）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。补砌工作宜按楼层从上到下。2．施工质量验收措施大量工程实践证明：保证新型砌块墙体工程质量，不仅要依靠技术与材料的革新，而且还必须在施工时要积极配合，树立牢固的品质意识。事实上，这在目前是一个很大的难点。由于现在砌体竣工后质量检测的标准、手段相对滞后，相关责任认定依据模糊。为此，很有必要加强砌体工程检测方面工作，砌体工程施工质量的检测，宜参照如下方法进行，以真实反映工程各环节有否存在问题：1)每1000m2砌体，以机械钻孔抽芯取3组共9个砌体芯样，砌体芯样为100mm直径（墙体芯样高与墙厚）；竖向灰缝取1组3个芯样；水平缝取1组3个芯样，砌体与立柱和梁底下砌体共取1组3个芯样。2)参与工程的各方共同见证砌块墙体取样过程。墙体芯样应标明取样部位，在芯样破坏检查前拍照记录。3)砌体芯样以锤击方式破碎成不少于4块，也不多于8块，以书写形式描述砌体芯样破坏形式与砌体灰缝饱浆率，并拍照记录。二、安全措施1．吊装砌块夹具应经试验检查，应安全、灵活、可靠，方可使用。2．砌块在楼面堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。在楼板上堆放砌块，宜分散堆放，不得超过楼板的设计允许承载能力。3．砌块安装时，不得站在墙上指挥和操作，不准随意在墙上设置受力支撑或拉缆绳等。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．操作过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱等部分，应适当加设临时支撑。2．当楼层砌到标高时，应即浇筑楼盖，使墙体保持稳定。未浇筑楼板的墙体，在大风天时，宜加设适当临时支撑，保证其稳定性。3．工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带；采用内脚手施工时，在二层楼面以上，应在房屋外墙四周设安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。4．定期对全体职工进行技术安全教育，结合工程的实际情况作好安全技术交底，配备好安全防护用品。5．机械用电和现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定。二、工程质量保证措施1．砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌和，拌和时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块；2．砌块上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm；3．砌砖工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。4．填充墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉接钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于700mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。若设计有特别说明则按设计要求来处理；5．填充砌体墙与钢筋砼立体结构交接缝处，在抹灰前，贴一层宽250宽的钢丝网以免出现收缩裂缝。6．砌砖时，由项目质量员、班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。7．砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。8．施工时，所用砌块的产品龄期不应小于28天。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一节屋面工程一、屋面板砼工程施工要点要确保屋面不渗漏水，首先要做屋面基层钢筋砼板的质量，以做到即使防水层局部渗漏，屋面板也能防止渗漏。1．为提高屋面防水抗渗能力，屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3个月。2．模板支撑间距严格按施工方案要求，立杆间距小于1m，木龙骨间距小于500mm，模板拼装密封，从底处向高处铺设，较大拼缝用灰膏批灰嵌实，避免砼漏浆。3．钢筋配置和绑扎严格按设计和规范要求施工，并应特别注意钢筋与模板之间保护层垫块的留设，施工时由质量员仔细检查保护层垫块的间距，厚度与质量。4．屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，事先准备好原材料的储备工作，保证砼按计划供应，做到砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。5．屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。6．砼浇筑完12小时内，砼表面覆盖麻袋开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。7．为防止砼板面出现微裂缝，建议屋面板砼采用微膨胀砼，以补偿砼后期收缩。二、保温隔热板施工挤塑聚笨乙烯泡沫保温隔热板在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。1．保温隔热板施工要点：（1）铺设保温隔热板的基层应平整、干燥和干净；（2）干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。（3）粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温隔热板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。三、工程质量保证措施（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计防水材料必须符合设计及GB50207-2002屋面技术规范要求，胶结材料须同卷材相容。防水材料进场时必须提供质量出厂证明。并经复试合格后方可用于工程。（1）屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。（2）屋面施工中应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（3）找平层表面应平整、密实光滑、充分养护、表面平整度控制在5mm,用2m直尺检查。（4）卷材粘结、搭接应符合规范要求。屋面、天沟等坡度符合设计及规范、排水系统应畅通。二、工程验收1．屋面工程验收时，应提交下列技术资料，并归档：2．屋面工程原施工图、设计变更以及有关工程洽商的书面记录；3．屋面工程施工方案和技术交底记录；4．材料出厂质量证明及复试报告；5．施工检验记录、蓄水检验记录、隐蔽工程验收记录、验评报。三、屋面渗漏的防治措施1．防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2．天沟积水及落水口渗漏的预防措施严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1％，落水口标高应比周围天沟标高低20—30mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。1．屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。2．出屋面管道周壁渗漏的预防措施出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成（包括穿层管补孔），并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇20mm厚1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石混凝土，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第二节装饰工程一、装饰工程样板制所有装修工程都实行样板制，每个分项在大面积施工前，由项目部实行指定位置进行施工，施工完毕后，由项目部进行目测、实测实量全面检查，符合优良标准的班组可以进行大面积装饰施工，否则需改进操作方法或撤换班组。二、墙面粉刷1．施工工艺：基层处理→水泥浆填补缝隙→底层抹灰→中层抹灰→按设计要求材料罩面→清理表面。2．墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。3．基层处理（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。（1）抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。（2）砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层（内掺108胶）。（3）不同基层材料（如砖墙、混凝土结构）相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是15cm。（4）金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚3～6mm，待底灰7～8成干再抹第二遍灰。2．门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1：3水泥砂浆粉刷。3．抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。4．室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。二、水泥砂浆楼面1．材料要求（1）水泥标号不应低于32.5R，水泥品种采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。（2）砂子粒径严格按规范要求选取，含泥量不大于3%。2．在做水泥砂浆面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面应做到粗糙、洁净、湿润。3．水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，要拌和均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。4．铺设时，预先用木板隔成宽度小于3m的条形区段，并以木板作为厚度标准，先刷以水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。5．水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可施工。6．水泥砂浆面层施工好后一天内应以砂或锯末覆盖，并在7—10天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初3—4d内每天浇水最少两次。三、地砖楼面第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．施工工艺：清扫基层→抹砂浆找平结合层→铺放地砖→修整清理→擦缝→养护2．地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求，色泽一致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方认可后再按设计数量（加损耗）进行采购。3．铺抹水泥砂浆找平层，找平放线，统一标高。检查房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在房间墙壁上，一般离设计的建筑地面标高500mm处。4．在铺地砖前先根据设计要求进行试排，排出最佳方案，确保分块均匀，符合图案要求。5．地砖在使用前先在清水中浸泡2~3h后阴干备用，底子抹灰后养护1~2d后方可铺贴。6．地砖面层表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂缝、掉角和缺楞现象，坡度符合设计要求，不倒泛水、积水，地漏结合处严密牢固，无渗漏。二、细石混凝土地面1．施工准备（1）材料及主要机具a．水泥：应采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。b．砂：粗砂，含泥量不大于5%。c．石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。d．主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。（2）作业条件a．室内墙面已弹好+50cm水平线。b．穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。c．门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。d．基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。2．操作工艺（1）细石混凝土工艺流程找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。b．基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。c．洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。d．抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。e．抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。f．刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。g．浇筑细石混凝土：(a)细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。(b)面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。h．抹面层、压光：(a)当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。(b)第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计(a)第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。(b)第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。b．养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。2．成品保护（1）在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。（2）面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。（3）面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。（4）面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。3．应注意的质量问题（1）面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1∶1=水泥∶砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。（2）面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。（3）面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。二、外墙涂料工程1．涂料施工工艺工艺流程：原则是先上后下。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计清扫基层→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第一遍刷浆→复补腻子→磨平→第二遍刷浆→清除遮挡物、清扫飞溅涂料。1．基层处理将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清楚干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。2．主要施工方法（1）分分格缝首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须进行吊直，千万不能用尺量，否则差3mm亦会很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致等。（2）涂刷涂刷施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等。一般要求喷枪运行时喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动，运行速度应保持一致。涂层的接槎应留在分格缝处，门窗以及不喷涂料的部位，应认真遮挡。（3）分层涂料这是由底层涂料、主涂层、面层涂料组成的涂层。底层涂料可采用喷、滚、刷涂的任一方法施工。主涂层用喷斗喷涂，喷涂花点的大小、疏密根据需要确定。花点如需压平时，则应在喷点后适时用塑料或橡胶辊蘸汽油或二甲苯压平。主涂层干燥后，即可涂饰面层涂料。面层涂料一般涂两道。其时间间隔为2h左右。（4）修整涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。遇到风雨天气，应停止作业，保护好成品。二、内墙乳胶漆墙面1．材料要求第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计乳胶漆要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。1．主要机具铲刀、钢刮板、小得桶、滤漆筛、托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷、圆盘打磨器。2．作业条件基层抹灰经过全面检查验收。搭好内脚手架。提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。3．操作工艺（1）施工工艺清扫基层→填补缝隙、磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→第一遍乳胶漆→复补腻子→磨光→第二遍乳胶漆→磨光→第三遍乳胶漆→清除遮挡物、清扫飞溅物。（2）基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清楚干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。（3）涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。（4）涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底，涂膜干燥后用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。（5）涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料，由于乳胶漆干燥较快，应连续操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，两排之间要相互衔接，避免出现接头明显而再另行处理。4．成品保护第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，采取必要的遮挡措施。最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂刷守的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成成污染。一、室内腻子施工方案1．工艺流程基层清理→基层修补→阴角弹线、阴阳角修补→批石膏腻子→批第一遍内墙腻子→批第二遍内墙腻子2．材料要求（1）所用材料均应符合国家及天津市相关标准、规范、规定的绿色环保要求；（2）材料进场后组织有关人员按照有关技术要求进行抽样验收。进场材料应符合材料验收、存放和运输的要求，并应附有生产厂家的企业资质、材料检测报告、出厂合格证及规定要求的复试报告。（3）材料堆放应分类做好标识，做好防雨、防潮，并应注意材料的保质期。3．施工要点（1）基层必须处理干净，表面无钢筋头、铁钉、木块、胶带纸、油污、浮尘、污垢、脱模剂、涂料、泥土等污染物；突出基层的水泥浆用砂轮磨平，外露的铁钉剔除后表面用砂浆补平。粘附着的隔离剂应用碱水（火碱：水＝1：10）清刷基层，然后用清水冲刷干净。（2）混凝土基层面在刮腻子之前先刷一道胶水，以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷刷均匀一致，不得有遗漏处。胶水重量配合比为清水：胶水＝3：1。（3）填补缝隙，局部批水泥浆：用素水泥浆将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要抹竖起，填实填平，并把多余的水泥浆收净，水泥浆干燥后，打砂纸磨平，并把浮尘扫净。如发现还有坑洼不平处，还可以再找一遍水泥浆。（4）天棚批腻子前在四周墙体上根据室内层高的要求弹出水平线，用石膏腻子以墙上水平线为依据，先批天棚四周，圈边找平。石膏腻子每次厚度不得大于5mm。石膏腻子配合比为石膏粉：水＝100：30。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）阴角批平后，天棚先用石膏腻子批一遍，后用内墙腻子二遍，天棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和汽泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。（2）内墙腻子重量配比为环保腻子粉：水=100:35。（3）修补墙面：用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（4）阴角弹线后用石膏腻子以墨线为依据，铝合金直尺先批阴角二侧，批平批直。（5）墙面腻子遍数可由墙面平整程度决定，刮腻子:遍数可由墙面平整度决定，一般为三遍，第一遍为石膏腻子，配比同天棚石膏腻子，第二、三遍为内墙环保腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要于净利落。干燥后砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。2．质量要求（1）阴阳角顺直，楼层层高应符合要求；（2）基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子(JG/T3049)N型的规定。（3）腻子表面应打磨平整光滑、并清理干净，表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏批、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象。3．质量通病防治措施（1）粗糙：产生原因是基层处理不彻底，打磨不平，刮腻子时没有收干净、留有浮腻子，干燥后没有打磨平和扫净，腻子细度不够。（2）开裂：原基层面缺陷较大未认真处理，腻子刮的过厚、没有分层刮，底层腻子未干燥又刮上一层腻子，使底层腻子不干燥造成收缩开裂。4．成品保护措施（1）墙面刮腻子过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。在施工中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。（2）对已完成的地面，在地面铺塑料布，以防腻子污染地面。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一节防水工程一、施工准备1、施工机具平铲、钢丝刷、扫帚、高压吹风机、卷尺、剪刀、粉线、刷子、长柄胶皮刮板、桶、滚筒、油漆刷、长柄滚刷、胶皮板刷、钢管、手持压辊、扁平辊、大型压辊、铁抹子、消防器材等。2、材料（1）防水层的原材料必须附有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告，且应对其主要性能指标复验合格，并且必须进场后要按要求抽样检验，合格后报监理认可方可施工。（2）水泥：425号普通硅酸盐水泥，要有出厂证明，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（3）砂：中砂，用时要过筛，含泥量控制在3%以内。3、技术准备（1）防水工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。（2）防水工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。4、作业条件准备（1）各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。（2）主体结构已进行验收。（3）按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。二、防水涂膜施工工艺1．工艺流程基层清理—涂刷基层处理剂—涮聚氨酯防水涂料—蓄水试验—做保护层2．涂刷防水涂料（1）清理基层第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。（1）涂刷基层处理剂聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲：乙=1：3(重量比)的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲：乙：二甲苯：=1：1.5：1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。使用溶剂型防水涂料，由于其渗透能力较强，可直接用涂料薄涂作基层处理；基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行蘸刷法人工涂布；涂布时应先涂立面，后涂平面，涂刷应均匀一致；涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除；涂刷遍数必须按事先试验确定的遍数进行，切不可为省事，省力而一遍涂刷过厚。涂料涂布应分条进行，每条宽度应与胎体增加材料宽度相一致，以避免操作人员踩踏刚涂好的涂层；每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。应当注意，涂料涂布前，涂刷致密是保证质量的关键；刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料时则应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷；各道涂层之间的涂刷方向相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50～100mm，接槎时也应超过50～100mm，避免在搭接处发生渗漏。（2）防水层蓄水试验聚氨酯防水涂料防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，做24小时蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。（3）保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。当屋面找平层和保温层干燥程度达不到施工规范的要求时，则必须按施工验收规范的具体要求，在保温层和屋面分别设置通气道和排气管。2．施工注意事项和质量要求第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）施工注意事项a．防水涂料严禁在雨天、五级风及以上时不得施工；预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护。b．防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。c．严格控制防水涂料层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间；涂刷应厚薄均匀、表面平整。（2）质量要求a．防水涂料层屋面不得有渗漏和积水现象。b．防水层不得有裂纹、胶皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象，厚度应符合设计要求。二、防水卷材1．施工流程施工准备工作→板缝处理及基层施工→基层检查及处理→基层干燥度测定→涂刷基层处理剂→节点和特殊部位附加增强、空铺层→定位、弹线、试铺→加热卷材热熔胶→滚压、排气、压实刮挤出胶→接缝口、末端收头、节点密封→清理与检查修整→保护层施工。2．施工准备（1）此项工程选用的防水卷材。材料的外型尺寸、规格和物理性能应符合国家标准，产品经质检部门认证（2）材料进入现场应存放在通风室，严禁接近火源。（3）防水卷材应直立顺序码放，高度不超过两层，不得倾斜和横压。（4）根据该工程的防水面积，首先具备有喷灯和施工中所需用各种施工工具，如汽油、条帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、弹线包、手套等。（5）阴阳角处应抹平成均匀光滑的小圆角(阴角R=50MM，阳角R=100MM)。（6）防水施工前要进行全面的技术交底，并提出有关要求事项。3．施工要求（1）对基层要求a．平整度：基层的平整度的保证卷材防水层质量的关键。找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5mm。b．坡度：如果坡度过小，甚至出现倒坡，则会使屋面排水不畅或长期积水，使卷材长期浸泡水中，降低防水层的功能。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．表面质量：如表层表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使卷材与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成卷材与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。因此基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。b．含水率：基层含水率的大小，对卷材有着不同程度的影响。卷材必须在干燥的基层上施工，以避免产生卷材鼓泡现象的质量问题。（2）对气候要求严禁在雨天及五级风以上时施工。2．施工要点（1）涂刷基层处理剂a．铺贴卷材前，在基层上应涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶或潮湿界面隔离剂。基层处理剂配制与施工时应符合下列规定：(a)基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容(b)基层处理剂采用涂刷法施工，涂刷应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材（2）卷材施工顺序在大面积屋面上，要合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，从远到近。先铺排水较集中的水落口、天沟、檐沟，再往高处铺至屋脊或天窗下。（3）节点和搭接要求a．对于复杂部位加强处理，立面与平面转角，先做一层500mm的符加层，而后才能大面积施工。b．防水卷材的长边搭接不少于100mm，短边搭接不少于150mm。（4）大面积施工a．把卷材按位摆正，试铺合格后，点燃喷灯，喷灯距卷材300MM左右，用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面熔化后随即向熔压，加热要均匀，不得过分；加热或烧穿卷材，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实压平，在卷材还未冷却前用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把接缝封好，特别注意边缘和复杂部位，以防翘边。b．防水层施工完后应严加保护，如有破损应及时修补。（5）收头处理a．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在卷材防水层的收头处用密封材料封严。泛水处的卷材宜直接卷至女儿墙的压顶下，在压顶上部也应做防水处理，避免泛水处或压顶的抹灰层开裂，造成屋面渗漏。a．收头处卷材应裁剪整齐，粘结牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。b．卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。（2）保护层的施工a．防水卷材铺贴完成经检查后，应立即进行保护层施工。b．在卷材防水层上应设置20厚1：2水泥砂浆的保护层，以避免阳光直射，而使防水卷材过早老化；同时还可以提高卷材防水层的耐穿刺、耐外力损伤的能力，从而提高卷材防水层的耐用年限。c．水泥砂浆保护层与卷材之间设置3厚纸盘灰隔离层，以防止因伸缩变形将涂膜防水层破坏而造成渗漏，刚性保护层与女儿墙之间应预留空隙，并嵌填密封材料，以防刚性保护层因温差胀缩而将女儿墙推裂。第二节铝合金门窗工程一、施工准备1．材料及主要机具（1）铝合金门窗：规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。（2）铝合金门窗所用的五金配件应与铝合金门窗型号相匹配。所有的零附件及固定最好采用不锈钢件，若用其它采制，必须进行防腐处理。（3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。（4）325号以上水泥、中砂按要求备齐。（5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求规格备好，并做好防腐处理。（6）焊条规格、型号应与所焊的焊件相符，且应有出厂合格证。（7）嵌密材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。（8）防锈漆、铁纱（铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。（9）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配。且具有产品的出厂合格证。（1）主要机具：铝合金切割机、电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。2．作业条件（1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。（2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好＋50mm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。（3）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理。并将预留孔洞内的的杂物清理干净。（4）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标，严重损伤、外观色差大等缺陷进，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。（5）认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。二、操作工艺1．工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接→塑钢门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→塑钢门窗安装→门窗口四周嵌缝、嵌保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验。2．弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线锤将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层＋500mm水平线为准，往上返量出窗下皮标高，线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。3．墙后方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一为准。4．安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。5．防腐处理（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（1）铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定。铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。2．就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。3．与墙体固定：铝合金门窗与墙体固定有三种方法：（1）沿窗框外墙用电锤打6孔（深60mm），并用型6钢筋（40mm×60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。（2）连接铁年与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。（3）混凝土填体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。4．处理门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙，如设计末按规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。等铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框爱力后变形。5．铝合金门框的安装（1）将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。（2）在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）（3）门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将其门框与墙预埋件固定。（4）用保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝土墙）的缝隙。（5）用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。（6）地弹簧座的安装：根据地弹簧座的安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。6．地弹簧安装质量必须保证：地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。7．铝合金门窗扇安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。8．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。1．安装铝合金纱门窗：（1）绷铁纱（或钢纱、铝纱）、裁纱、压条固定、其施工方法同钢纱门窗的绷纱。（2）挂纱扇（3）装五金配件。二、质量标准1．保证项目（1）铝合金门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。（3）铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。（4）铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。2．基本项目（1）铝合金门窗安装应符合以下规定：平开窗窗扇关闭严密。间隙均匀，开关灵活。推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。弹簧门扇自动定位准确，开启角度90゜±1.5゜，关闭时间在6~10s范围之内。（2）铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。（3）铝合金门窗框与墙体缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。（4）铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整、厚度均匀，无气孔。3．允许偏差项目：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。铝合金门窗安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1门窗框两对角线长度差≤2000mm＞2000mm23用钢卷尺检查、量里角2平开窗窗扇与框搭接长度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗开启力限值扇面积≤1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值门窗扇与框或相邻扇立边平行度扇面积＞1.5m2≤60N5门窗扇与框或相邻立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门扇门窗对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值2～4用楔形塞尺检查7门窗与地面间隙留缝限值2～78门窗对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查一、成品保护1．铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时要支垫好，防止损坏披水。2．门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。3．若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。4．铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。5．抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。2．铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。3．架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。4．建立严格的成品保护制度。二、应注意的质量问题1．铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈棱，不窜角。2．地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。3．面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。4．表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。5．漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。三、质量记录1．铝合金门窗的出厂合格证。2．铝合金门窗的零附件、固定件材质证明及安装图示说明。3．密封材、保温材的材质证明及产品合格证。4．水泥的出厂合格证及试验报告；中砂产品的质量证明。5．焊条的品牌、型号及合格证。6．质量检验评定记录。第二节脚手架工程根据工程具体情况并考虑安全、实用、施工方便、节省费用等原则，本工程外墙脚手架采用φ48×3.5扣件式附着于主体结构的工字钢梁支撑的悬挑式钢管脚手架。整个扣件式钢管脚手架的设计与施工，将完全遵照国家行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）执行。一、外墙悬挑架的设计1．搭设方式与主要参数第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计脚手架用φ48×3.5钢管和扣件搭设成双排架，其横距为0.6m，纵距为1.5m，步距为1.8m；脚手架立杆下部支承在用16号工字钢制作的水平悬挑梁上。脚手架搭设高度共10步，计18m高；里立杆离墙面0.25m；每2步设一个竹笆板；施工作业层按2层计，每层活荷载为3KN/m2，作业层设栏杆和挡脚板；脚手架外立杆里侧挂密目安全网封闭施工；剪刀撑应在外侧立面整个长度与高度上连续设置；其他搭设要求遵照JGJ130-2001执行。1．荷载取值与组合（1）脚手架结构自重(包括立杆、纵、横水平杆、剪刀撑、横向斜撑和扣件)：查（JGJ130-2001）规范（以下简称规范）表A-1得：NG1K=18×0.1248=2.2464KN（2）构、配件自重外立杆：竹笆板，按2步设一层计，共5层，单位荷重按0.10KN/m2计：NG2K-1=（5×1.05×1.5×0.10）/2=0.3938KN栏杆、挡脚板（挡脚板按三层计）查表得：NG2K-2=3×0.14×1.5+2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.9132KN安全网：NG2K-3=18×1.5×0.01=0.27KN合计：NG2K=0.3938+0.9132+0.27=1.577KN内立杆：竹笆板：NG2K-1=5×1.05×1.5×0.10/2+0.3×1.5×2×0.10=0.4838KN纵向横杆（搁置悬挑部分的竹笆板用）：NG2K-2=2×2×1.5×0.0384+2×2×0.0132=0.2832KN合计：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计NG2K=0.4838+0.2832=0.7670KN（1）施工荷载外立杆NQK=2×1.5×1.05×3/2=4.725KN里立杆NQK=4.725+0.3×1.5×2×3=7.425KN（2）垂直荷载组合外立杆：N1=1.2×(2.2462+1.577）+1.4×4.725=11.2031KN里立杆：N2=1.2×(2.2464+0.767)+1.4×7.425=14.0111KN2．水平悬挑梁设计（1）最大弯距M=11.2028×1.45+14.0111×0.4+0.205×1.2×1.552/2=22.144KNm（2）选用16号工字钢：WX=140.9cm3，I=1127cm4自重q=0.205KN/m根据钢结构设计规范（GBJ17-88）的规定，轧制普通工字钢受弯要考虑整体稳定问题。本悬臂梁跨长1.45m折算成简支梁，其跨度为2×1.45m，查附表1.3用插入法求得Φb=1.37>0.6，改查附表1.2，得Φ`=0.8514。则悬挑梁弯曲应力为：f=22.144×106/(0.8514×140.9×103)=184.59N/mm2<205N/mm2，安全。（3）挠度Δ＝N1l3/3EI＋N2a2(3l－a)/6EI＝(11202.8×14503)/(3×2.06×105×1127×104)＋(14011.1×4002)(3×1450－400)/（6×2.06×105×1127×104）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计＝4.904＋0.636＝5.54mm<1450/250=5.8mm，可以。（1）16号工字钢后部锚固钢筋设计N3=22.144/1.4=15.817KN锚筋选用φ16圆钢，吊环拉力(设计值)为:W=15.817×103/（2×0.785×162）=39.35N/mm2小于吊环控制应力50N/mm2。安全。（2）结论当挑梁用16号工字钢，可不必设置拉索，也不必下部设撑杆，其强度与挠度均满足规范要求。2．立杆强度及稳定性计算（1）按无风载考虑，立杆最大垂直力为14.011KN立杆步距1.8m立杆计算长度l0=1.155×1.5×180=312cm则细长比λ=312/1.58=197.5查附录C，φ=0.185立杆轴向压应力f=14011/(0.185×489)=154.88N/mm2<205N/mm2，安全（2）考虑风荷载时地区基本风压值w0=0.5KN/㎡，高度变化系数为2.2176（B类）。作用在脚手架的水平风荷载标准值：wk=0.7×0.5×2.2176×(1.3×0.5445)=0.3296KN/m由风荷载设计值产生的立杆段弯矩MwMw=0.85×1.4×0.3296×1.5×1.82/10=0.1906KNM组合风载时，立杆轴向力NN=1.2×(2.2462+1.577)+0.85×1.4×4.725=10.211KN综合应力3．连墙件设计（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计按照常规的做法连墙件二端分别用一个扣件与立杆和墙体埋件连接，按照规范公式进行多次试算，一个扣件所传递轴向力设计值均大于一个直角扣件、旋转扣件的抗滑承载力设计值8KN，故决定采用2个扣件进行连接，即连墙杆一侧分别与里、外立杆同时连接，另一侧在建筑物的内、外墙面各加两只直角扣件扣紧，或者在建筑物上预埋钢板，在预埋钢板上焊上一短钢管，通过两只旋转扣件与连墙件连接；这样，连墙件所能传递的轴向力设计值可达2×8=16KN。（1）脚手架高度在50m以下，采用两只扣件连接时，连墙件按3步3跨设置，连墙件的轴向力设计值按公式计算为：W50=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×1.67×(5.4×4.5)+5=13.45KN<16KN，安全（2）脚手架高度在51-100m并同时用两只扣件连接时，连接件按3步2跨设置，连墙件的轴向力设计值为:W100=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×2.09×5.4×3.0+5=12.05KN<16KN，安全。脚手架高度在101-140m连墙件仍按3步2跨设置：W150=1.4×0.7×0.30×(1.3×0.5445)×2.2176×5.4×3.0+5=12.48KN<16KN，安全。二、外墙脚手架搭设1．脚手架的主要配件及材料选用（1）扣件式钢管脚手架的主要组成构件有：立柱、纵向水平杆（大横杆）、横向水平杆（小横杆）、扣件、脚手板、剪刀撑（十字撑）、横向支撑（横向斜拉杆）、连墙件、纵向扫地杆，横向扫地杆，底座。（2）材料选用4.8mm厚的钢管，竹笆脚手板。2．脚手架的设计及构造本工程钢管脚手架均采用双排脚手架，排距Lb选用1.05m，步距h选用1.8m，最大柱距Lmax选用1.8m，连墙件每两步三跨设一点，横向水平杆间距宜选用步距的1/2。（1）立柱构造要求立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。立柱的搭接长度不应小于1m第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。（1）纵向水平杆构造要求纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端的距离不应小于100mm。（2）横向水平杆的构造要求：双排架的横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。（3）竹笆脚手板的构造要求：竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。（4）连墙件布置及构造要求连墙件应采用花排均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其它可靠措施固定。当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm。连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。（5）剪刀撑与横向支撑的构造要求：每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在5～7根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度～60度之间。裙房双排脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计剪刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。横向支撑的斜杆应在1～2步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。24m以下的封闭型双排脚手架可不设横向支撑，24m以上者除两端应设置横向支撑外，中间应每隔6跨设置一道。（1）门洞构造要求洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。（2）之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm；斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。人行斜道的脚手板上应每隔250—300mm设置一根防滑木条，木条厚度宜采用20—30mm。2．脚手架搭设顺序按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆→立柱→横向扫地杆→第一步横向水平杆→连墙件（或加抛撑）→第二步横向水平杆……。3．脚手架搭设注意事项（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。（1）开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（2）当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。（3）封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。（4）双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。（5）剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。（6）对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。（7）铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。（8）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。（9）脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。2．脚手架拆除要点（1）划出工作区域，禁止行人进入。（2）严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一般先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。（3）统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。（4）材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。（5）拆除方案应经审批后才实施。第二节塔吊装拆方案第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、塔机选择本工程根据工程需要并结合我公司大型设备现状，特别是为了预制楼梯的吊装需要，加快施工进度，采用5台塔吊，主体施工阶段为2台型号为TC6013A-6的塔吊（臂长为60m），能够满足预制楼梯的吊装。二、塔吊布置位置根据现场拟建建筑物位置与房屋高度，结合本塔机工作范围，起吊高度与最大重量，来确定塔机布置位置。确定位置时，已考虑了解塔机基础与围护结构之间的关系，避免相碰。本工程共布置5台塔吊，布置位置详见施工总平面布置图。三、塔吊基础设计与施工为确保塔吊使用安全，本工程采用桩基础。塔吊基础按设计图施工，砼浇灌后做好养护。必须保证砼强度达到≥C15之后方可开始塔机安装作业。基础浇灌时和完成后，必须进行检查和验收，同时做好隐蔽工程资料记录。四、安装和拆卸前准备工作1．技术准备编制塔机装拆施工方案。组织有关技术人员及安装人员了解工程概况，作业要求，塔机参数，现场情况等，掌握所制定的施工方案及装拆的安全措施，并对方案反复推敲、完善，尽量做到万无一失，确认完善后，送公司技术负责人审批。施工方案由现场安装队的施工员组织现场有关技术、质检人员，装拆负责人以及使用单位有关人员共同参与制定，施工员执笔，并由公司塔机装拆技术和质量安全负责人审核签字。组织所有装拆人员学习，了解审批通过的方案，加深印象，心中有数，以便在工作中严格按方案实施，掌握国家有关塔机的操作规程和规范，以及公司制定的安全技术操作规程，做到有章可循，避免违章作业，盲目施工。对现场安装的各级、各工种人员进行安全技术交底。2．机具配备根据塔机数据及现场情况，所需机具如下表：序号机具名称型号规格数量备注第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1汽车吊YQ25～301辆吊装用2汽车吊YQ16t1辆装车用3卡车10t7～14辆运输用4手拉葫芦1～2t2只5电焊机Bx1-300F-31台6气割设备17活络扳手6～18时1套8呆板手1套9梅花板手1套10大锤6～12磅4只11钳子常用工具1套12眼冲子1套13撬棍4根14钢卷尺50m1只15电工常用工具1套16万用表、钳形电流表各1块17接地和绝缘摇表各1块18水平仪、经纬仪各1架19麻绳Φ30×50m2根20吊装钢丝绳各种规格各1副21卡扣、吊环、铁丝等若干另外，对所装拆的塔机，在装拆前，必须对机械和电气各部进行完好检查，并填写好检查表（检查表附后），确认机件各部完好后，方可交付装拆。1．人员配备根据塔机装、拆工作需要，配备必要的安装、拆卸、驾驶操作、指挥挂钩、汽车驾驶、电工、焊工、钳工、普工及现场警戒人员。对参加装拆人员的组织要求是：（1）有关人员必须经过专业培训，并持有上级劳动部门须颁发的上岗证书。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）使用单位应建立相应的临时专门机构，调配配套人员，指定负责人，以配合塔机装拆专业安装队，进行塔机装拆作业。（2）装拆人员应严格遵守《建筑机械使用安全技术规程》的有关规定，及工作程序执行。（3）装拆作业人员必须分工明确，密切配合，坚守岗位，服从指挥，听从信号，严禁违章作业和违章指挥。（4）装拆作业人员必须身体健康，无妨碍高空作业的疾病与情绪。2．现场准备（1）现场作业区域内所涉及的场地和道路必须全面清理，松软的场地和道路必须夯实。大臂和后臂拼装地面应平整，不平整的要垫平夯实，配件堆放地点要清洁，无杂物。（2）专用配电线接至安装地点，电缆要按规范要求埋地或架空。配备专用配电箱。设置作业警戒区。（3）作业区域的地面和空中要清理障碍物，需要安全检查防护的要采取防护措施。（4）检查运到现场塔吊各构件、配件及附属设备应达到完整性、完好性。（5）安装前必须组织安装技术人员和塔机使用单位技术人员对塔吊基础进行验收，验收合格，双方签字后，方可进行塔机安装作业。（6）密切注意天气情况，四级以上大风不得进行装拆作业。（7）人员、机具到位，准备工作就绪后，方可进行安拆作业。二、安装工艺程序整个安装工艺程序详见制造厂提供的《塔机使用说明书》，并严格遵照执行。若实际作业时，说明书中没有，或与说明书中不同的情况发生时，必须根据书面方案更改单（或技术核定单），由技术负责人审批签字后方可实施。安装工艺程序大致如下：1．安装前的检查准备；2．安装基础节和第一标准节；3．安装顶升套架；4．安装回转总成（包括驾驶室）；5．安装塔帽（要注意塔帽的安装方向）；6．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装平衡臂及拉杆：起重臂上的附件，在地上全部组装好，用汽车吊到安装高度与塔身进行拼装好再吊一块配重按上；1．安装起重臂及拉杆：起重臂50M左右，吊臂拉杆用绳捆住，便于塔吊臂就位进行，拉杆固定；2．吊装平衡重；3．顶升加节；根据说明书的要求和塔机爬升高度。二、调整、测试塔机组装结束后，按《使用说明书》进行电气线路组装，装好接地线，穿绕主吊绳，安装好障碍灯、风速仪等之后进行各动作部位试运行，各种性能测试。各安全装置的调试包括：起重机力矩限制器、起重量限制器、幅度限位器、起升高度限位器、小车行走限制器、回转限制器、及其它制动器等的调试。试运行完好，按GB5031-85进行吊重试验，调试力矩限位，高度限位，小车行程限位和相应的安全装置。调试分安装队和公司两级进行，调试中做好详细纪录，全部调试完好后，由公司主管部门验收和行业主管部门进行检测，检测合格后挂牌使用。三、拆卸工艺程序塔机的拆卸工艺程序与安全要求，应根据制造厂的使用说明书进行。原则上只是与安装程序相反，即先装的后拆，后装的先拆。但拆卸前应做好必要的组织准备工作：对塔机各部件和电气、液压、顶升系统进行检查，并填写拆卸前检查记录表。将起重臂转至塔身至引进方向，使起重臂与引进平台方向重合，然后锁住定位。切断电源，放松塔机电源电缆线，使固定在塔身上的电缆线与塔身分开。编制塔机拆卸方案，并落实顶升指挥人，液压顶升系统操作人，降节时，爬升套架四角滚轮滚动情况的察看人，下支座与塔身之间拆卸连接螺栓的拆卸人。四、装拆作业安全事项1．必须制定装卸方案，须经技术负责人审批并向现场指挥人员及作业人员进行书面交底。2．装卸作业应在塔机长或现场总指挥统一指挥下进行，并要有安全管理人员在场监护。3．检查调整好制动器，确保灵敏可靠。4．连接件要紧固，临时支撑及绑扎要牢固。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．检查钢丝绳、滑轮组、吊具等起重零件应符合安全技术要求。2．作业时塔身下面严禁有人通过和停留，在作业区应设置警戒线等安全标志，并有专人监护。3．要高空作业时，工具应放入工具框中或工具袋内，严禁从高空投掷工具和物件。4．装拆作业人员戴好安全帽，高空作业时必须系好帽带等劳保用品。5．现场作业人员，应熟悉现场环境和施工条件，遵守现场安全规则。第二节各类质量通病防治措施一、墙体裂缝质量通病及防治措施1．严把原材料质量关，做到材料进场后先做试验，合格后方能使用；水泥堆放应注意防雨、防潮，超过3个月必须进行强度复试以重新确定标号。2．填充墙砌体砂浆搅拌应严格计量，砖墙砌完后应及时养护，养护时间不得少于7天。3．砖砌填充墙砌至接近梁、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完15天以后，采用侧砖及立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实。4．按设计要求设置拉接筋，间距必须与墙体材料厚度模数相符，拉接筋不得折弯压入砖缝。5．对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制。6．上述“四度”是影响砌体质量的重要因素，平整度、垂直度偏差大会改变砌体的受力状态，影响结构安全。砂浆饱满度、灰缝厚度是影响砌体强度的重要因素。7．要从根本上控制“四度”，就要督促施工单位建立随砌随检查的岗位责任制，检查要贯彻自检和专检相结合的原则，特别强调改正和处理的及时性，平整度和垂直度较正应在砂浆初凝前进行，最迟不超过终凝，否则就会影响砌体质量。8．内外墙要同时砌筑,否则要大大影响墙体整体性,影响砌体结构抗震性能。　　对临时施工洞要严加控制。由于楼层施工平面运输需要和过人需要，常在分隔墙上留临时洞口。封口接槎往往不好，造成该部位整体性下降。故要求少留临时洞口，留设洞口顶部应设置过梁，并予设水平拉接钢筋。9．合理留设脚平眼，脚手眼封堵按隐蔽工程验收，以防封堵不密实影响砌体质量及渗水。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．严格控制砖、砂等地材质量。二、钢筋工程质量通病预防措施：1．钢筋原材料质量要求从以下三个方面把关：（1）进场验收关：要求进场应有确凿可信的出厂合格证，包括化学成分检验和物理性能试验数据，应有明确结论及厂方盖章。抄件或复印件也应由原件存放单位盖章，经手人签字，钢筋进场后应认真进行外观检查。（2）取样复试关：钢筋进场后必须按规定数量，按批量、品种、规格进行取样试验。（3）使用关：凡锈蚀较严重者不得直接使用，对有颗粒状、片状老锈者，除锈后应视对表面影响程度确定如何使用；钢筋表面应洁净，有油污、铁锈等应清理干净，模板表面不得有浮油，不得在已绑扎钢筋的模板上刷隔离剂。2．加工必须严格按要求操作。（1）钢筋翻样样准确，并经复核签证，重点把好品种、规格、尺寸及要求构造等方面。钢筋翻样人员应为专职人员。如翻样与加工为同一人，则应由检查人员把关。（2）加工尺寸应为成型后尺寸，对弯起、弯钩等弯折量应计算准确，搭接或锚固长度应以净尺寸为准。端头弯钩尺寸、型式及直径应符合规范规定。梁、柱箍筋应满足平直长度的要求。（3）对需接头的钢筋，应在加工时充分考虑接头位置和数量符合规范的规定。加工品应将同品种、同规格、同尺寸者捆绑在一起并加铭牌注明情况及使用部位。3．钢筋运输、堆放（1）应按品种、规格、加工编号分别堆放。（2）装卸应保持外形完好，不散不乱，轻取轻放，堆放应垫平，不混杂，不污染，便于取用。（3）使用及绑扎，应按设计和规范要求，结合翻样图表及铭牌进行就位、绑扎及支垫。（4）应重点注意四个方面问题：A、位置：包括搭压位置，即搭接尺寸和锚固长度，不满足要求这是经常出现的主要问题，排列位置是关系受力性能的主要方面。与模板间相对位置，即其在混凝土中应处的位置，应通过加垫块或支撑解决，尤其是悬挑结构受力筋，更应保证其位置正确。确定位置，也应实施“三向定位”，画线控制左右压墙尺寸，弹线控制排列位置，找平及支垫控制保护层。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）数量：不能缺筋少筋。重点是两大部位：一个是柱梁箍筋加密区应满足要求；另一个是洞口加筋不得短缺。（2）横竖筋排列应正确：尤其是楼板主要受力筋与副筋颠倒、墙体钢筋竖筋在外，横筋在内情况经常发生。（3）绑扎要牢固，应符合规范规定。二、混凝土工程通病及防治措施混凝土的质量通病主要包括以下几个方面1、表面缺陷：麻面、露筋、蜂窝、孔洞、烂脖子、酥松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角、松顶；2、外形尺寸偏差：表面不平整、位移倾斜、凹凸鼓胀；3、内部疵病：匀质性差，强度达不到要求、保护性能不良、预埋铁件空鼓；4、混凝土裂缝：塑性收缩裂缝、沉降收缩裂缝、干燥收缩裂缝、温度裂缝、撞击裂缝、沉陷裂缝、化学反应裂缝、冻胀裂缝。针对以上混凝土质量缺陷，我们将采取如下一些措施：1．表面缺陷：麻面：a、模板表面应清理干净，不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物；b、浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润，并清扫干净；c、模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡纸、塑料条、纤维板或腻子堵严；d、模板隔离剂应选用长效的，涂刷要均匀，并防止露刷；e、混凝土应分层均匀振捣密实，严防露振，每层混凝土均应振捣排除气泡为止；f、拆模不应过早。露筋：a、浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。b、钢筋密集时，应选用适当粒径的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。截面较小钢筋较密的部位，宜用细石混凝土浇筑；c、混凝土应保证配合比准确和良好的和易性；d、浇筑高度超过2m，应用串筒或溜槽下料，以防止离析；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计e、模板应充分湿润并认真堵好缝隙；f、混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用直径较小或带刀片的振捣棒进行振捣；保护层处混凝土要仔细振捣密实；避免踩踏钢筋，如有踩踏或脱扣等应及时调直纠正；g、拆模时间要根据试块试压结果正确掌握，防止过早拆模，损坏棱角。蜂窝：a、认真设计并严格控制混凝土配合比，加强检查，保证材料计量准确；b、混凝土应拌合均匀，其搅拌延续时间应符合下表要求，塌落度应适宜；c、混凝土下料高度如超过2m，应设串筒或溜槽；d、浇筑应分层下料，分层捣固，浇筑层的厚度不得超过下表的数值，并防止露振；e、混凝土浇筑宜采用带浆下料法或赶浆捣固法。捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5倍；振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土良好结合，振捣棒应插入下层混凝土5㎝；平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3～5㎝；f、混凝土每点的振捣时间，根据混凝土的塌落度和振捣有效作用半径，可参考下表采用；合适的时间一般是：当振捣到混凝土不再显著下沉出现气泡和混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满密实即可；g、模板缝应堵塞严密。浇筑混凝土过程中，要经常检查模板、支架、拼缝等情况，发现模板变形、走动或漏浆，应及时修复。孔洞：a、在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇筑，使混凝土易于充满模板，并仔细振捣密实，必要时，辅以人工捣实；b、预留孔洞、预埋铁件处应在两侧同时下料，下部浇筑应在侧面加开浇灌口下料；振捣密实后再封好模板，继续往上浇筑，防止出现孔洞；c、采用正确的振捣方法，防止漏振。插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或成40°～45°角斜向振捣。插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径（R）的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为30～40㎝。振捣器操作时应快插慢拔；d、控制好下料，混凝土自由倾落高度不应大于2m（浇筑板时为1.0m）,大于2m时应采用串筒或溜槽下料，以保证混凝土浇筑时不产生离析；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计e、砂石中混有粘土块、模板、工具等杂物掉入混凝土内，应及时清除干净；f、加强施工技术管理和质量控制工作。烂脖子：a、基础、柱、墙根部应在下部台阶（板或底板）混凝土浇筑完间歇1.0～1.5h，沉实后，再浇上部混凝土，以阻止根部混凝土向下滑动；b、基础台阶或柱、墙底板浇筑完后，在浇筑上部基础台阶或柱、墙前，应沿上部基础台阶或柱、墙模板底板圈做成内外坡度，待上部混凝土浇筑完毕，再将下部台阶或底板混凝土铲平、拍实、抹平。酥松脱落：a、表面较浅的酥松脱落，可将酥松脱落部分凿去，洗刷干净充分湿润后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；b、较深的酥松脱落，可将酥松脱落和突出颗粒凿去，刷洗干净充分湿润后支模，用比结构高一强度等级的细石混凝土浇筑，强力捣实，并加强养护。缝隙、夹层：a、认真按施工验收规范要求处理施工缝及后浇缝表面；接缝处的锯屑、木块、泥土，砖块等杂物必须彻底清除干净，并将接缝表面洗净；b、混凝土浇筑高度大于2m时，应设串筒或溜槽下料；c、在施工缝或后浇缝处继续浇筑混凝土时，应注意以下几点：1）浇筑柱、梁、楼板、墙、基础等，应连续进行，如间歇时间超过一定时间按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不低于1.2MPa时，才允许继续浇筑；2）大体积混凝土浇筑，如接缝时间超过一定时间，可采取对混凝土进行二次振捣，以提高接缝的强度和密实度。方法是对先浇筑的混凝土终凝前后（4～6h）再振捣一次，然后再浇筑上一层混凝土；3）在已硬化的混凝土表面上，继续浇筑混凝土前，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；4）接缝处浇筑混凝土前应铺一层水泥浆或浇5～10㎝厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆，或10～15㎝厚减半的石子混凝土，以利良好接合，并加强接缝处混凝土振捣使之密实。5）在模板上沿施工缝位置通条开口，以便于清理杂物和冲洗。全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥砂浆或减石子混凝土砂浆，再浇筑混凝土；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计d、承受动力作用的设备基础，施工缝要进行下列处理：1）标高不同的两个水平施工缝，其高低结合处应留成台阶形，台阶的高宽比不得大于1.0；2）垂直施工缝处应加插钢筋，其直径为12～16㎜，长度为500～600㎜，间距为500㎜，在台阶式施工缝的垂直面也应补插钢筋；3）施工缝的混凝土表面应凿毛，在继续浇筑混凝土前，应用水冲洗干净，湿润后在表面上抹10～15㎜厚与混凝土内成分相同的一层水泥砂浆。缺棱掉角：a、木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护；b、拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2MPa以上强度；c、拆模时注意棱角，避免用力过猛、过急；吊运模板时，防止撞击棱角；运料时，通道处的混凝土阳角，用角钢、草袋等保护好，以免破损；d、冬期混凝土浇筑完毕，应做好覆盖保温工作，防止受冻。松顶：a、设计的混凝土配合比，水灰比不要过大，以减少泌水性，同时应使混凝土拌合物有良好的保水性；b、在混凝土中掺加加气剂或减水剂，减少用水量，提高和易性；c、混凝土振捣时间不宜过长，应控制在20s以内，不使产生离析。混凝土浇至顶层时应排除泌水，并进行二次振捣和二次抹面；d、连续浇筑高度较大的混凝土结构时，随时浇筑高度的上升，分层减水；e、采用真空吸水工艺，将多余游离水分吸去，提高顶部混凝土的密实性。1．外形尺寸偏差表面不平整：a、严格按施工技术规程操作，浇筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；b、模板应有足够的承载力、刚度和稳定性，支柱和支撑必须在坚实的土层上，应有足够的支承面积，并防止浸水，以保证结构不发生过量下沉；c、在浇筑混凝土过程中，应经常检查模板和支撑情况，如有松动变形，应立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整加固好，再继续浇筑；d、混凝土强度达到1.2MPa以上，方可在已浇筑结构上走动。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计位移、倾斜：a、模板应固定牢固，对独立基础杯口部分采用吊模时，要采取措施将吊模固定好，不得松动，以保持模板在混凝土浇筑时不至产生较大的水平位移；b、模板应拼缝严密，并支顶在坚实的地基上，无松动；螺栓应紧固可靠，标高、尺寸应符合要求，并应检查核对，以防止施工过程中发生位移或倾斜；c、门洞口模板及各种预埋件应支设牢固，保证位置和标高准确，检查合格后，才能浇筑混凝土；d、现浇框架柱群模板应左右均拉线以保持稳定；现浇柱预制梁结构，柱模板四周应支设斜撑或斜拉杆，用法兰螺栓调节，以保证其垂直度；e、测量放线位置线要弹准确，认真吊线找直，及时调整误差，以消除误差累积，并仔细检查、核对，保证施工误差不超过允许偏差值；f、浇筑混凝土时防止冲击门口模板和预埋件，坚持门洞口两侧混凝土对称均匀进行浇筑和振捣。柱浇筑混凝土时，每排柱子底由外向内对称顺序进行，不得由一端向另一端推进，以防止柱模板发生倾斜。独立柱混凝土初凝前，应对其垂直度进行一次校核，如有偏差应及时调整；g、振捣混凝土时，不得冲击振动钢筋、模板及预埋件，以防止模板产生变形或预埋件位移或脱落。凹凸、鼓胀：a、模板支架及墙模板斜撑必须安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。如为湿陷性黄土地基，应有防水措施，防止浸水面造成模板下沉变形；b、柱模板应设置足够数量的柱箍，底部混凝土水平侧压力较大，柱箍还应适当加密；c、混凝土浇筑前应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现松动，应及时处理；d、墙浇筑混凝土应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为50㎝，然后均匀振捣；上部墙体混凝土分层浇筑，每层厚度不大于1.0㎝，防止混凝土一次下料过多；e、为防止构造柱浇筑混凝土时发生鼓胀，应在外墙每隔1m左右设两根拉条，与构造柱模板或内墙拉结。1．内部瘕病匀质性差，强度达不到：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a、水泥应有出厂质量合格证，并应加强水泥保管工作，要求新鲜无结块，过期水泥经试验合格才能使用。对水泥质量有疑问时，应进行复查试验，并按试验结果的强度等级使用；b、砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求；c、严格控制混凝土配合比，保证计量准确，及时测量砂、石含水率并扣除用水量；d、混凝土应按顺序加料、拌制，保证搅拌时间和均匀；e、冬期施工；应根据环境大气温度情况，保持一定的浇灌温度，认真做好混凝土结构的保温和测温工作，防止混凝土早期受冻。在冬期条件下养护混凝土，在遭受冻结前，硅酸盐或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，应达到设计强度等级的30％以上，矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，应达到40％以上，但C10及C10以下的混凝土不得低于5MPa；f、按施工验收规范要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。保护性能不良：a、混凝土施工形成的表面缺陷应及时仔细进行修补，并应确保修补质量；b、钢筋混凝土中掺加氯盐量（按无水状态计算）不得超过水泥重量的1％，并宜同时掺加亚硝酸钠阻锈剂，其与氯盐的掺量比例为1：1；c、在高湿度空气环境中使用的结构、处于水位升降部位和经常受水淋的结构、与含有酸碱或硫酸盐等侵蚀性介质相接触的结构以及靠近直流和高压电源的结构，不得在钢筋混凝土结构中掺加氯盐；d、结构在冬期施工配制混凝土应采用普通水泥、低水灰比，掺加适量早强抗冻剂以提高早期强度，防止受冻。并对混凝土进行蓄热保温或加热养护，直至达到40％设计强度等级。预埋铁件空鼓：a、预埋铁件背面的混凝土应自己振捣并辅以人工捣实。水平预埋铁件下面的混凝土采用赶浆法浇筑，由一侧下料振捣，另一侧挤出。1．裂缝一般结构预防措施：a、合理选择原材料和配合比，采用级配良好的石子；砂、石含泥量控制在规定范围内；在混凝土中掺加减水剂，降低水灰比；严格施工，分层浇筑振捣密实，以提高混凝土的抗拉强度；b、细长结构构件，采取分段间隔浇筑，或适当设置施工缝或后浇带，以减少约束应力；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计c、在结构薄弱部位及孔洞四角、多孔板板面，适当配置必要的细直径温度筋，使其对称均匀分布，以提高极限拉伸值；d、蒸汽养护结构构件时，控制升温速度不大于15℃/h；降温速度不大于10℃/h，避免急冷急热，引起过大的温度应力；e、加强混凝土的养护和保温，控制结构与外界温度梯度在25℃范围以内。混凝土浇筑后裸露表面及时喷水养护，夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，使缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝。基础部分及早回填，保湿保温，减少温度收缩裂缝；大体积结构预防措施：a、尽量选用低热或热水泥（如矿渣水泥、粉煤灰水泥）配制混凝土；或混凝土中掺加适量粉煤灰或减水剂（木质硫酸钙、MF等）；或利用混凝土的后期强度（90～180d），以降低水泥用量，减少水化热量。选用良好级配的骨料，并严格控制砂、石子含泥量，降低水灰比（0.6以下）；加强振捣，以提高混凝土的密实性和抗拉强度；b、在混凝土中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热。在设计允许的情况下，可掺入不大于混凝土体积25％的块石，以吸收热量，并节省混凝土；c、避开炎热天气浇筑大体积混凝土。如必须在炎热天气浇筑时，应采用冰水或搅拌水中掺加冰屑拌制混凝土；对骨料设简易遮阳装置或进行喷水预冷却；运输混凝土应加盖防日晒，以降低混凝土搅拌和浇筑温度；d、浇筑薄层混凝土，每层浇筑厚度控制不大于30㎝，以加快热量的散发，并使温度分布均匀，同时便于振捣密实，以提高弹性模量；e、大型设备基础采取分块分层浇筑（每层间隔时间为5～7d），分块厚度为1.0～1.5m，以利于水化热的散发并减少约束作用。对较长的基础和结构，采取每隔20～30m留一条0.5～1.0m宽的间断后浇缝，钢筋仍保持连续不断，30d后再掺UEA微膨胀细石混凝土填灌密实，以消减温度收缩应力；f、加强早期养护，提高抗拉强度。混凝土浇筑后，表面及时用塑料薄膜、草垫等覆盖，并撒水养护；深坑基础可采取灌水养护。夏季适当延长养护时间。在寒冷季节，混凝土表面应采取保温措施，以防寒潮袭击。对薄壁结构要适当延长拆模时间，使之缓慢地降温。拆模时，块体中部和表面温差控制不大于20℃，以防止急剧冷却，造成表面裂缝；基础混凝土拆模后应及时回填；g、加强温度管理。混凝土拌制时温度要低于25℃；浇筑时要低于30℃。浇筑后控制混凝土与大气温度差不大于25℃，混凝土本身内外温差在20℃第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计以内；加强养护过程中地测温工作，发现温差过大，及时覆盖保温，使混凝土缓慢地降温，缓慢地收缩，以有效地发挥混凝土地徐变特性，降低约束应力，提高结构抗拉能力。撞击裂缝：a、现浇结构成型和拆模，应防止受到各种施工荷载地撞击和振动；b、结构脱模时必须达到规范要求的拆模强度，并应使结构受力均匀；c、拆模应按规定的程序进行，后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分，使结构不受到损伤；d、在梁板混凝土未达到设计强度前，避免在其上用手推车运输和堆放大量工程和施工用料，防止梁板受到振动和将梁板压裂。化学发应裂缝：a、冬期施工混凝土中掺加氯化物量应严格控制在允许的范围内，并掺加适量阻锈剂（亚硝酸钠）；混凝土采用级配良好的石子，使用低水灰比，加强振捣，以降低渗透率，阻止电腐蚀作用；b、采取含铝酸三钙少的水泥，或掺加火山灰掺料，以减轻硫酸盐或镁盐对水泥的作用；或对混凝土表面进行防腐，以阻止对混凝土的侵蚀；避免采用含硫酸盐或镁盐的水拌制混凝土；c、防止采用含活性氧化硅的骨料配制混凝土，或采用低碱性水泥和掺火山灰的水泥配制混凝土，降低碱化物质和活性硅的比例，以控制化学反应的产生；d、水泥的检验，防止使用含游离氧化钙多的水泥配制混凝土，或经处理后使用。冻胀裂缝：a、结构构件在冬期施工，配制混凝土应采用普通水泥，低水灰比，并掺加适量早强抗冻剂，以提高早期强度；b、对混凝土进行蓄热保温或加热养护，直至达到40％的设计强度。混凝土质量通病因施工因素产生的较普遍，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则：凡已涉及结构安全的，应当机立断，迅速采取相应对策，加固补强或作拆除返工处理；反之，如仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。一、各种构件尺寸偏差的控制措施1．天花平整度控制第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在支模完成后用激光水平仪和标尺配合使用，在天花板上测5到9点平整度，在浇砼时用同样的方法复查，做到浇完一块板就复查一块板，发现平整度超出受控范围及时在水泥初凝前纠正完成。1．梁柱接头部位不垂直控制柱上面梁部位用柱模和梁模同块板，中间不隔断。梁较高时必须加螺杆。2．柱脚鼓模控制柱脚支模处的混凝土板的平整度，凸起部位要凿除。控制柱子加固螺杆的间距，一般不超过450mm，螺杆加固采用双螺母，对旧的螺杆要进行除锈及涂刷油漆。3．剪力墙扭曲避免用边角翘曲的模板进行加固，加固龙骨最好用槽钢，用方木加过时要严格控制对边的平整度和大小。每块模板的内支撑最少为六个，放置的位置平均，分别在中间及模板的交接口。剪力墙的上口要严格控制平直。对于层高较高的剪力墙中部一定要加斜撑。4．外围柱错台重点控制柱子支模的垂直度，并将外围柱下口模板伸至下层柱处，利用下层外围梁加固螺杆进行加固。上口用外围梁加固螺杆加固。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．外围梁炸模，中间鼓模采用特制螺杆进行加固，外围梁较高时中间增设加固螺杆。二、室内标高和几何尺寸控制措施1．由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等）；主体完成后应作好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，应准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。2．严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。3．装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标及时处理。5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。4．室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。5．楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。二、建筑安装工程质量通病及防治措施1．常见通病（1）对管件、阀门、水龙头、卫生洁具、开关、插座、灯具（电气原件、配电箱盘）等材料、配件的质量把关不严，以次充好，直接影响了安装质量。（2）管道支、吊、托架数量不够，或制作粗糙，安装不规范、不牢固，固定支架与活动支架不分，管道防腐少遍数，偷工减料。（3）生活饮用水管、热水供应管、太阳能管不使用双面火镀管，使用时出现锈水，污染卫生洁具及影响使用，浴盆底不做防水处理，浴盆排水管不加返水弯，坐便器螺帽不加垫皮，洗面盆配件不钻孔，致使溢流孔不起作用。（4）暖气主干管、支管反坡，管道穿墙及楼板套管漏设或不规范，暖气片固定不牢，自动排气阀前不加阀门，造成检修不便，排气阀安装位置不合理，排气措施不合理。（5）空调安装工程凝结水排水反坡，风机盘与排水连接软管绑扎不牢，管道保温不严密，造成凝结水产生，风口安装不正，或不在同一直线上，风管支吊架间距过大，法兰连接螺丝不使用镀锌件，且间距过大，检修门留置不合理。（6）电气钢管敷设接线盒两端没跨接地线，套管连接不正确，穿线前不用护口，塑料穿线管及盒用生胶制作，质量不合格，线管在墙体内埋设深度不够，固定不牢，弯曲半径不符合规范要求，（7）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计穿线接线头处理不好，不焊接或压接，配电箱内线敷设较乱，电表开关等件固定不牢，重复接地做法不对，断线箱制作不标准，断线卡不用镀锌件。1．防治措施（1）采暖卫生管道安装工程（2）加强图纸会审，坚持样板开路：（3）加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，提早纠正。（4）土建与安装设计人员应加强配合，能预留的孔洞尽量提前预留，以减少剔凿，保证结构工程的质量。（5）坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间、部位要先按设计图纸作出样板，经检查没有问题，再用样板指导大面积施工。（6）严把材料进场关（7）严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、卫生器具设备等，要优先采用生产工艺、设备先进，质保体系可靠厂家的产品。（8）进场的原材料和设备应有出厂合格证，规格型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。（9）原材料和设备应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均，塑料管严禁使用再生原料，镀锌管件应内外镀锌；管件应齐全配套，不能过松过紧，阀应开关灵活、严密，卫生器具接口应符合要求，严禁不合格原材料及设备用于工程。（10）加强对原材料和设备的搬运、储存的管理，保持其原始质量状态。原材料进场后应随进随用，尽量不要长久放置，长久放置应有防腐、防锈措施。（11）加强管道安装阶段质量控制（12）加强教育培训，提高管理和施工人员的质量意识和技术素质。严格按照规范施工和交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。（13）生活饮水管、热水供应管、太阳能供水管必须使用双面火镀管及管件；水平管安装，支架使用角铁制做支架，用专用工具切割、钻眼；立管安装，Φ32以上管道管卡子使用角铁制作，U型卡用大于Φ6的钢筋制作。露出螺帽长度不能过长或不露，一般为螺杆直径的一半。（14）排水管道无论是铸铁管道还是塑料管，都不允许用正三通或正四通；地漏一律使用深水封地漏（水封高度不小于5㎝）；排水塑料管的伸缩节位置设置要正确，每层设一个，露出地面4㎝第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计；塑料管用胶要合格，不能污染管道，塑料管的支、吊架间距要符合规范要求，安装完毕后要进行保护处理。                        （1）暖气安装主管道、支管坡度符合规范要求；套管安装要符合规范要求；暖气片组装要使用石棉橡胶垫，不能使用纯橡胶垫；暖气主管道不能用墙做支撑架；Φ32以下管子采用丝扣连接，外露2—3丝，油麻清理干净，丝扣防腐处理，Φ32以上管子采用焊接，拐弯部分使用煨制或加长的冲压弯头，暖气系统要有合理的排气措施。（2）安装中注意管道的坡度、弯径等作法，防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当；安装伸缩器及固定支架的位置应合理。（3）管道安装完后应做水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序。卫生器具与管道连接应紧密，做到高低水箱安装不渗漏。（4）电器安装工程：（5）建立设备、材料进场检验制度：设备材料进场应检验内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等；对高压开关，电容器、配电箱、电缆等，应具有泄露电流试验、绝缘耐压试验；高压聚乙烯塑料管及槽盒附件等应符合防水要求。（6）加强对施工图的审核，重点抓管道或交叉作业的部位。如厨房、卫生间、吊顶及有关关键部位，发现问题及时与设计人员联系处理，尽量避免因设计考虑不周而造成的电器配管与水暖、消防、通风等管道相碰问题。（7）加强安装阶段质量控制（8）加强对配管工程质量控制：配管应严格控制弯曲半径及埋入深度，保护层应≥15㎜；管进入盒、箱控制在5㎜之内，并使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5㎜，盒四周用水泥砂浆填实、抹平；管进配电箱应一孔一管，排列整齐；配管管口在二层板后面；钢管连接时，丝接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品；吊顶内配管走向、连接、吊（支）架、固定方式等应符合有关防火规定。（9）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计配线连接应采用焊接或经质检站认证合格的压线帽，市场经销未经质检站认证合格的压线帽不能使用，电器照明线路穿线应在土建装饰后进行，不得在主体施工时将线埋入墙体内；钢制接线盒的两侧及钢管连接两端必须加焊跨接地线，线盒内加护口；室内配线色标应正确，零线用淡蓝色线，PE接地线绿/黄双色线，相线可用黄（L1）、绿（L2）、红（L3）等颜色，配电箱应设专用PE接线端子及N线接线端子。（1）金属灯具低于2.14M以下应按规范要求安装PE保护地线，灯具超过3kg时，吊杆生根应固定牢固；接地保护线应按规范要求选择导线截面及接地螺栓和螺母，压接时加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。（2）加强水电安装人员的技术培训，把一些常见通病解决办法及规范、标准操作规程落实到具体施工人员中去。第二节防渗漏体系一、外墙面渗水的防治措施1．造成外墙面渗水的主要种类有：（1）砼墙体裂缝造成的渗水。（2）砼墙体浇筑不密实造成的渗水。（3）框架填充外墙的渗水。（4）外粉刷施工质量问题引起的渗水。（5）预留洞修补不当造成的渗水。（6）外墙窗口接缝处渗水。2．防治外墙面渗水问题的管理方式：（1）在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。（2）严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。（3）严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（4）严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。（5）严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。3．防治外墙面渗漏的技术措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：（1）砖砌外墙渗漏的预防措施a．保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。b．砖提前浇水湿润，含水率宜为10％一15％，不得使用干砖砌筑工程。c．砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。d．砖墙外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。（2）外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。（3）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施a．清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分洒水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。b．补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。c．外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。d．砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。（4）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施a．管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。b．其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。（5）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施a．外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。b．砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。c．避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。二、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：1．认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。2．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。1．门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。2．窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。3．准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。4．工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。二、三小间楼地面渗漏质量通病及防治措施1．渗漏部位及原因：三小间渗漏部位主要集中在墙体与地面相接处，浴盆上口与墙体接触处，地漏周围，卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围。（1）地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排出而沿墙体底部空隙渗出。（2）地面基层防水处理不按设计或施工规范要求施工。（3）在浇筑地漏、卫生器具的排水管及穿越地板管道周围混凝土前，基层未认真清理，致使新浇混凝土与原混凝土板之间产生裂缝，导致水沿施工缝渗漏。（4）由于浴盆上口与墙体接触处是经常存水的部位，如果内墙抹灰不好或镶贴面砖勾缝不严，水沿墙体的空隙和毛细孔渗出。（5）穿过地面板的塑料排水管未设伸缩节，采暖管未加套管，由于温度原因，造成管子与其周围已灌实的混凝土产生相对位移，形成缝隙，水通过缝隙沿管道渗入下层房间。（6）浇筑混凝土板时漏振、缺振造成混凝土板不密实，混凝土强度还未达到规定的拆模强度就拆除模板或在其上放置重物和猛烈振动，使混凝土板产生裂缝，造成渗水。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）大便器排水管高度过底，大便器出口插入排水管的深度不够造成水从连接处漏出。如果防水处理不好，水就会沿管道周围或混凝土板内的蜂窝、裂缝及墙缝渗出。（2）预留孔位置不对、安装管道前乱砸乱剔，破坏了三小间楼地面整体结构，造成渗水。2．防治措施：（1）三小间现浇混凝土楼面混凝土应振捣密实；四周沿墙高应同时浇筑有效高度不小于200㎜，宽度与墙体等厚的混凝土挡水带；地面施工前，应先按设计要求找好泛水坡度，拉线做好标高控制点，然后进行下道工序施工。（2）管道和地漏预留洞口应准确，排水管、地漏、采暖管套管周围细石混凝土浇筑应严格按施工缝要求进行处理，而后用膨胀混凝土浇捣密实。也可在浇筑膨胀混凝土时沿管道周围留20㎜宽、10㎜深的凹槽，而后用防水油膏或其他防水胶结材料填充，使之与混凝土和管道粘结牢固。以上做法待混凝土达到一定强度后，在地面蓄水48小时，不出现渗漏为合格。（3）穿过地面的塑料排水管应每层设伸缩节，并埋置于混凝土板内，其高度为上口露出地面40㎜左右。采暖管在穿过板处设套管，套管与管道之间用石棉油麻封堵。在做水泥砂浆找平层时，在管道周围50㎜内做高出地面20～30㎜的水泥砂浆挡水台，防止水从管道处渗漏。（4）在浴盆口上200㎜处至地面，全部用1：2.5水泥砂浆打底，浴盆口下墙面用1：1水泥砂浆压光。为防止沿墙面流入浴盆下造成地面积水，浴盆下地面除采取上述做法外，还应进行找坡，使流入的水流向浴盆排水管一侧，并通过浴盆排水检修门流入室内地漏。（5）应严格按操作规程施工，保证混凝土板密实。模板拆除时混凝土强度应符合施工规范要求，施工中不能超载，由于施工原因造成的混凝土板裂缝，应剔除周围混凝土，严格按施工缝做法重新进行浇筑。（6）地面安装前应先找平，拉线，根据设计泛水坡度确定地漏的合理高度，并保证地漏箅子顶面低于周围地面5㎜；大便器排水管的高度根据地面高度确定，使之上口高出地面20～30㎜，同时应选用内径大于大便器出口外径5㎜以上的排水管。（7）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计三小间地面施工完成后应进行两次蓄水试验。首先在修补好管道、地漏、排水管周围混凝土后，进行一次蓄水试验，以检查排水坡度是否顺畅及有无渗漏，在全部工程完工后，再做一次蓄水试验，以彻底根除渗漏因素。一、地下室工程防渗漏措施地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙以及混凝土不密实等部位，施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙砼接槎处理不好以及浇筑混凝土时振捣不密实而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级减石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加层，在放置钢板止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击钢板止水带，以免止水带偏位造成渗漏。后浇带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处（或拉钩过长）、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对上述原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆模过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm高砼导墙施工严把质量关，先把底板砼浇筑到吊模下口平，待砼即将初凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，保证砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14天。最后进行外墙防水施工时，先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏，对有湿泽地方增加一道防水涂料，对螺栓孔处，凿除小木块用1：2水泥砂浆修补，对阳角及施工缝处在大面做防水前必须做一道防水附加层。二、屋面工程渗漏质量通病及防治措施1．屋面防水层开裂造成渗漏水；2．屋面找平层细部（女儿墙根部、转角、突出屋面结构）处理不当；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．屋面防水层泛水高度不够或收口不严，收口处木砖木条未防腐；2．雨水口、泄水口部位卷材铺贴不规范，泄水口高度过高；3．变形缝处理不当；4．穿过屋面各种管道周边混凝土浇筑不密实，找平层未做成圆弧形。5．防治措施：（1）在应力集中、基层变形大的部位（如屋面板拼缝、现浇结构混凝土施工缝等处）铺贴缓冲层。（2）找平层水泥砂浆采用1：2.5～1：3，细石混凝土强度等级不低于C15，找平层应设分格缝，间距不大于6米，分格缝应设置在板端缝处，缝宽度宜为20㎜，并嵌填密封材料，分格缝处应增铺卷材附加层。（3）突出屋面的管道，上人孔、女儿墙等与屋面交接处，须做半径为100～150㎜的圆弧或钝角，穿过屋面管道周边细石混凝土应浇捣密实，以防根部渗漏。（4）屋面保温层含水率必须经试验测试，超过要求应采用湿铺法，排气管应设在结构层上宜设置在最高点，穿过保温层管壁应打排气孔。（5）防水层原材料必须经过试验检测，合格后方能使用。（6）卷材铺贴时，长短边搭接长度必须符合设计及施工规范要求，以防卷材收缩后接头开裂，翘曲空鼓。（7）泛水：当墙体为砖墙，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应入槽内固定密封，泛水高度不得低于250㎜，且上部墙体须做防水处理。突出屋面排气管或其它管道，卷材泛水高度不能小于250㎜且应用铜丝或镀锌钢箍扎紧，然后封口。（8）屋面必须做有明显天沟，天沟、檐沟应增铺一层卷材附加层；卷材收头须固定密封，水落口周围直径500㎜范围内做不小于5%的坡度。并用防水涂料或密封材料密封，厚度不小于2㎜，水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜的凹槽填嵌密封材料。（9）屋面防水层铺贴完成后，应按要求做屋面蓄水或淋水试验，蓄水时间不少于48小时。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一节季节性措施一、雨季施工方案广东地区雨水较多。根据本公司经验，应着重做好以下事项：1．管理措施（1）雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施。编制施工措施时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。所需材料要在雨期施工前准备好。（2）成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和周边居民小区及电视台。（3）夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。（4）雨季来临前，组织相关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等各项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入地下室。（5）在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。（6）合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。（7）原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。（8）备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。（9）现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。2．雨季施工专项措施序号项目施工措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1施工测量雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放的轴线清楚准确。对设备进行防雨保护，钢尺、仪器等使用后进行保养，保持良好的状态。测量人员在高处架设仪器设备时务必要对仪器进行防滑、防高空坠落措施，大风（6级以上）、大雨天气严禁测量作业。为防雨水冲刷，控制点位标识方法改油漆标识为“十”字阳冲眼标识。2施工机械管理塔吊、施工电梯等做好防雷装置，在雨季前对避雷装置进行全面的检查，并应测量接地电阻，确保防雷安全。雷电后应检查阀型避雷器的瓷瓶、连接线和地线均应完好无损。露天使用的电气设备，如混凝土输送泵、电焊机、切割机、电动葫芦等设备搭建好防雨蓬，停放在较高的坚实地面上。小型施工机械在雨天尽量放置于室内。装修机械应安装在防雨的机棚内。施工现场的各种配电箱、开头箱必须有防雨设施，并应装设端正、牢固。4钢筋混凝土工程钢筋工程现场钢筋垫起堆放，以防钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行防锈处理。为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用多层板进行临时封盖。钢筋的焊接应搭设防雨篷和挡风措施。模板工程雨天使用的木模板拆除后应放平，以免变形，模板拆下后及时清理，刷脱模剂，经大雨冲刷过后应重新刷一遍。模板拼装后应尽快浇混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新进行检查，对模板重新进行调整、加固。模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固，对模板堆场院应注意观察，如有下陷或变形，应立即处理。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计混凝土工程混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖。底板垫层未施工前，遇降雨时须对地基表面进行覆盖，防止地基被浸泡。搅拌站随时测定砂石含水率，及时调整混凝土配合比。5装饰工程室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃破坏。各种惧雨防潮的装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全。6机电工程做好施工场院内的下水管道和雨水管井的检查，保证排水通畅，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。施工用机械设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效。钢管码放时要用木方将底部垫起，同时铺盖塑料布。对现场所进的批量材料，而楼座内又无法及时放置的，做好防雨遮盖措施，尤其是电器设备和半成品。在主体封顶后及雨季之前，做好各种预留孔洞的防雨水下落工作，避免雨量过大引起室内积水。7脚手架工程雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。8在场地的出入口对进出场地的车辆进行清洗。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计雨季环保措施对于机械设备等进行覆盖。加强对油料的保管，防止油液随雨水进入排水管道。集中处理场区内的雨水，沉淀后方可排入市政污水管道。雨期使用的彩条布、塑料布用后要集中处理，禁止随处堆放和抛弃。1．雨季施工专用物资使用计划物资名称单位数量用途抽水泵台10雨季排水橡胶软管M500麻袋条800防汛塑料布㎡2000防风防雨彩条布㎡2000防风雨衣件500雨鞋件500二、夏季施工方案1．准备工作（1）要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。（2）关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2．技术措施（1）混凝土工程混凝土夏季施工最显著的特点是环境温度高，相对湿度小，以及可能遇到干热风、暴晒、暴雨等不利气候因素。这些将对新拌以及硬化后的混凝土的性质产生不利影响。a．在高温下拌合和浇灌混凝土，要得到所需要的坍落度，必须增加单位用水量。由于混凝土硬化过程中，大约只有水泥重量20％的水是水化所必须的，其余都要蒸发掉。多余的水蒸发后，在混凝土中形成孔隙和渗水通道，降低了混凝土的强度、抗渗和耐久性。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计a．除单位用水量增加使强度降低外，在高温下，尽管混凝土早期强度增长较快，但后期强度增长将受到抑制，特别是28天后的强度增长更少。另外，由于水分在高温下急速蒸发，养护不易充分，混凝土早期脱水，往往也是强度降低的原因之一。b．温度一高，水泥水化反应加快，混凝土凝结较快，施工操作时间变短，容易因捣固不良而造成蜂窝、麻面以及“冷接头”等质量问题。c．由于混凝土凝结快，水分蒸发量大，坍落度损失随时间的增长而增大，泵送施工容易发生故障，滑模也容易出现质量问题。d．由于混凝土硬化前水分蒸发快，容易早凝而失去流动性，往往出现塑性裂缝。另外，由于单位用水量增加，硬化后混凝土容易出现干缩裂缝。由于混凝土拌合料入模温度高，加上水泥水化热的影响，造成混凝土内部温升峰值增高，容易出现温度裂缝。e．由于暴晒和干热风的影响，混凝土原材料温度升高，使混凝土拌合料温度有可能超过40℃，这时会引起水泥的假凝或过早凝结。f．混凝土的养护变得非常重要，遇到的困难和问题也突出出来。此外，受台风、暴雨等气候影响机会增多，应有必要的防护措施。（2）防止坍落度损失的措施根据我公司有关夏季施工的经验和其它工程的实践，夏季施工必须解决在高温条件下，混凝土的坍落度损失较大的问题，而坍落度的损失与当时的温度高低、运输时间的长短、配合比以及运输方式关系。所以我公司根据当时的气候条件及运输的时间，来要求混凝土搅拌站动态地确定掺加缓凝剂的多少。尽量减少混凝土的运输时间，搅拌运输车装载后要立即发车，运输时间最长不得超过1小时，运输途中保持混凝土慢速搅拌，严禁运输车在中途加水。运输车到达工地后，先快速搅拌20~30s，然后取样进行坍落度测定，如符合泵送要求，即可入泵开始泵送，如坍落度损失较大则不宜泵送，采取二次掺加外加剂的方法，若混凝土仍达不到泵送要求，则本车混凝土不应再泵送施工。为了坍落度能达到泵送的要求，我们将尽量减少二次倒运。（3）裂缝的防止及控制由于高温和干热风等不利因素的综合作用，夏季施工的混凝土出现裂缝的机会是比较多的。常见的有温度裂缝、塑性收缩裂缝和干缩裂缝。a．温度裂缝第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在高温下浇灌的混凝土，由于入模温度高，再加上水泥水化热造成的温升，往往在混凝土内部形成高温区。当内外温差过大时，热传导过程在结构内部形成温度梯度，由于材料的连续性使温度变形受到约束而产生内应力，其数值超过混凝土的极限抗拉强度时就会产生裂缝。对于温度裂缝的控制主要从以下几个方面加强控制：(a)当室外阴影温度达到或超过37℃时，应作为高温季节施工，并采取相应措施。(b)高温季节施工混凝土的搅拌用水，应冷却至0℃～15℃间，如在水中加入冰块，灌筑前使其全部融化成水，且冰块所化之水应计算在水灰比中。(c)所有模板和钢筋，均应避免阳光直晒，并应洒水降温。(d)混凝土搅拌车或输送车，不得在阳光下暴晒，并随送随用。(e)混凝土浇灌后必须采取降温措施，使其最高水化升温不超过35℃。(f)避免“干”与“湿”的交替作用，避免使用“冷水”浇到“干热”的混凝土表面，以防混凝土表面因急剧温变产生表面裂缝。b．塑性收缩裂缝刚浇灌的混凝土，由于本身温度高，加上外界高温及干热风影响，表面水分迅速蒸发，由于脱水收缩而造成裂缝。这种裂缝一般上口大下口小，布满混凝土表面，一旦产生就很难闭合。它会导致混凝土的抗渗、抗冻和耐久性能的降低，引起钢筋锈蚀等，所以在施工时要引起注意。塑性收缩裂缝与相对湿度、混凝土及空气温度等有密切关系。塑性收缩裂缝的出现与混凝土表面水分蒸发速度有关。当蒸发速度大于水分上升到新浇灌混凝土表面（泌水）速度时就会产生塑性收缩裂缝。防止塑性收缩裂缝的措施，包括浇湿模板及基底，降低混凝土温度，在泵车和浇灌地点采取遮阳防护措施。干热多风天气，可在上风处浇水喷雾以提高湿度。在浇灌完一段混凝土以后，及时覆盖草袋，湿润养护或采用喷刷塑料薄膜养护液的方法进行养护。c．干燥收缩裂缝混凝土在凝结硬化过程中，由于水泥水化生成物体积比原物质体积小，并由于游离水蒸发及胶凝体失水紧缩造成体积收缩（用膨胀水泥除外），当收缩较大及受到约束时就会引起裂缝。虽然干缩仅发生在表层很浅的部位，但干缩引起的表面裂缝有可能与其它因素复合发展成为更严重的裂缝，对结构带来较大的危害。防止干燥收缩裂缝的产生，主要是要保持混凝土表面足够的湿润，故要从以下几个方面加强控制：(a)第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计尽量避免强风直吹混凝土表面，使干燥空气很快带走混凝土表面水分而失水开裂。(a)在浇灌完一段混凝土以后，及时覆盖湿草袋，外裹塑料薄膜的综合措施。(b)拆模后的混凝土，在适当的温湿度下养护至少7d。（2）砌体工程a．高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。b．砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。c．砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。（3）抹灰工程a．抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。b．外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。c．砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。二、抗台风方案1．人员及组织机构的准备（1）工地成立以项目经理为组长的抗台应急领导小组，全面负责抗台工作。（2）应急小组成员在出现台风时，迅速出击，实施抢险工作。（3）设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。2．物资准备（1）项目技术部制定防台物资需用计划报经项目经理审批。（2）材料员负责防台抢险物资的采购（3）仓库管理员负责防台物资的保管，如足量的防风用钢丝绳等，并负责日常检查，确保性能良好。（4）安全员定期组织对物资情况进行检验，确保险情出现时能够及时有效地投入使用。并负责对临时设施、脚手架、材料、机械设备等各方面的防台措施执行情况的日常监督和检查。3．预防措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）公司工程管理处及项目部定期对配电房、输电线路、配电柜（箱）、开关箱、机械设备、脚手架、材料堆置等进行检查，发现隐患，立即整改。（2）公司工程管理处及项目部定期对工地围墙、房屋坚固性进行检查，发现危墙、危房，立即整修。2．应急预案（1）接到预报时，各部门立即组织人员对重要部位进行防护。办公室门窗要关好，施工现场临时悬挂的设备、堆放的材料要采取加固措施，大型施工机具、井架等要用钢丝绳封牢或采取其它加固措施。（2）台风出现时，一切生产工作立即停止。（3）领导小组及时到位，指挥抢险工作，并向有关上级部门及时汇报。（4）各部门抢险突击队立即集合到位，在领导小组指挥下实施抢险工作。（5）台风发生时，由防风领导小组通知变电所停止供电，避免刮断线路发生事故。（6）台风过后，及时总结教训。第二节成品保护措施本工程具有工程分包多、工期紧、交叉作业多、成品保护要求高等特点，制定成品保护措施是为了最大限度地消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，并在多工种、多层次交叉作业时，加快工程的施工进度，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。一、成品、半成品保护管理措施1．教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2．编制好成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位。3．合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。4．项目部技术部门对责任工程进行方案交底，各责任工程师对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。5．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计结构施工的各个班组为主要成品保护责任人，各水电专业配合施工队伍必需要有保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于钢筋、模板、混凝土浇筑等一些关键工序，土建、水电安装均要设专人看护及维修。1．装饰、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，所以在竣工阶段的成品保护工作变得非常重要，所在装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。2．先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。3．楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。4．上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。5．分包在进行本道工序施工时，如需要碰到其他专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调好后方可进行作业。6．在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。7．工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）应制定切实可行的《成品保护方案》，由经理部保卫部门负责监督执行。二、主要施工项目成品保护1．测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2．钢筋工程（1）绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马蹬、马道。（2）保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起筋，不碰动预埋件和插筋。（3）绑扎钢筋时，禁止动预埋件和预留洞口模板。（4）安装专业管线时，不得随意切断钢筋。（5）模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。（6）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在浇筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材将每根竖向主筋保护起来，高度不小于500mm，以防止墙柱钢筋污染。如有个别钢筋污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。1．混凝土工程（1）已浇好的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏，在楼板必经之处搭铺脚手板。（2）混凝土强度达到1.2MPa时，方可进行操作及安装支架和模板。为了防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋不得直接放于现浇板上。（3）混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确，保护好洞口、预埋件及水电管线等。（4）操作时不得踩踏钢筋，如有发生，要及时修好。（5）混凝土施工过程中，对玷污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。（6）楼梯踏步采用废旧的竹胶板或木模板保护，楼梯角处用φ10的圆钢防止破损；门窗洞口、预留洞口、墙体及柱阳角在表面养护剂干后采用废旧的竹胶板或木模板做护角保护。（7）拆模时严禁损坏混凝土和模板。2．模板工程（1）模板配制完毕后，必须按规定要求放置，有防雨、防晒措施。（2）吊装模板轻放轻起，不准碰坏已完成的结构，并注意防止模板变形。（3）拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。（4）模板拆除后，立即对模板的板面进行全面彻底清理，保证下次不出现粘模现象。3．砌筑工程在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体。沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不沉降变形的作用。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。搭设、拆除脚手架时，注意对已砌墙体保护，防止碰撞。同时，加强对构造柱筋和拉结筋的保护，不得随意拆改和损坏。4．整体楼地面工程第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。1．饰面工程（1）及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物。（2）少数工种（水、电、通风、设备安装）的施工做在前面，防止损坏、污染外墙涂料和贴砖墙面。（3）拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙涂料和贴砖墙面。（4）外饰面完活后，易破损部分的棱角处钉护角保护，其它工种操作时不得碰坏石材。（5）在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下落渣土和翻架子脚子板等。（6）已完成的外饰面工程，派专人看管，遇有危害成品的行为立即制止，严肃处理。2．门窗工程（1）木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。（2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶进要及时清理多作余的胶液。（3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。（4）门窗玻璃要做好标识保护。3．墙、顶棚涂料墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料的施工。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将在面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。1．屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨水口、雨水管堵塞，水落口处施工中临时用水泥纸堵塞，保持管内畅通无阻。防水卷材施工完成后，要及时将防止保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用麻布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。2．厕浴间等处防水工程（1）涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。（2）涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。（3）地漏或排水口内禁止堵塞杂物，确保排水畅通。蓄水合格后，将地漏内清理干净。（4）面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口等与地面交接处的涂膜不得碰坏。3．安装工程针对安装工程，根据我们过去施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。“护”就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。主要措施有：电气及各专业的预埋，在隐蔽之前采用专用的保护措施进行保护。堆放于施工现场的设备按施工工序，选择拆装时间，拆除后、及安装后用适当的方式进行保护，如用塑料膜保护。“包”就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。对于处于刷油漆体下方的设备对其进行包裹处理；新装管道污染后不好清理，应采有塑料纸保护。如地下室往往不吊顶，而土建的油漆工作在机电安装之后，如在土建粉刷前将各管道用塑料薄膜包好，待竣工验收前拆开，应能做好成品保护工作。“盖”就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。落水口和排水管安装好后要加覆盖，以防堵塞。其他需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。“封”就是局部封闭。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计配电所部份、动力机房、空调机房等重要部位。对已局部交接部份采用封闭管理。根据护、包、盖、封“四个措施，我们采用以下具体方法：（1）注意管道安装后的保护，防止管道被其它专业施工破坏。如安装给水支管接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业砌墙或抹灰破坏甩口正确性。（2）墙体、楼板上的预留预埋孔洞应加以固定，并派专人监护，保证留孔位置正确，并保证不倾斜。（3）电气埋管在浇筑混凝土中设专人监护，防止在振捣混凝土中人为的破坏。（4）设备保护。设备一般在安装前一周内运送现场，并作开箱检查，安装后、试车前设专人巡护。（5）消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工前再安装复原。（6）配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。（7）电缆托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎，保护。（8）对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取临时封堵措施、灯具、探头、广播、扬声器、摄像头等应在调试或交工前抢工安装，对安装好的管道、电气线路、风管、设备采取必要的防表面污染措施。（9）安装期间，建筑墙面、天棚、地面严禁油漆污染，并由各专业工长进行监督，由安全文明科室协助监督。（10）现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。第二章第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装工程施工方案第一节给排水管道施工方案一、给水管道安装1．系统简介本工程由1、2、3、4、5、6、7、8、9栋，会所，21号商铺，地下室组成，本工程给水系统管道采用钢塑复合管和PP-R管道。1）给水管道工艺流程预埋预留施工准备支架制作安装给水干管安装给水支管安装管道分段试压管道分段冲洗系统调试系统冲洗、消毒验收交工配水卫生器具安装系统接驳系统试压系统冲洗2．室外埋地管道安装工艺（1）管沟的开挖：管沟的开挖必须严格按照设计图纸或工程监理指导的开挖路线及开挖深度进行施工。在结实，稳固的沟底，管沟所宽度由施工所需要的操作空间决定。一般在地面连接时，开沟宽度为管道直径加0.3米到0.5米，且总宽度不小于0.7米；在砂土或淤泥的地面，要做一个45度坡度或能够支撑沟壁材料支撑。开挖的沟底部一般采用没有尖锐棱角的小石头再混合一些砂土和粘土等材料铺垫。（2）回填与夯实：管道在回填土前应及时封堵管口，防止泥沙进入管道，并对管道进行水压试验，及时办理隐蔽验收。回填材料可以采用三类材料：5～40mm的棱角石头；最大直径为第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计40mm的粗沙及砂砾；优良的砂子与粘土砂砾。最终回填可采用原开挖的土壤或其他材料。夯实层应该至少达到距管顶150mm的地方，对于距管道顶部少于300mm的地方避免直接捣实。埋地管敷设时，埋设深度和坡度须按设计要求，管底设连续的托架托平，并防止硬物与管道直接接触。回填土方时，应由沟槽两侧对称运入，禁止直接扔在管道上或集中推入。1．内涂塑钢管的安装（1）内涂料镀锌钢管及注塑镀锌管件的成品外表面不允许有分层、裂纹和影响强度的褶皱等缺陷存在；管材与管件的外观应无砂眼、气泡、裂口及显著的波纹；内壁涂塑应光滑、无裂纹、毛刺等缺陷。经过检验合格的钢材，必须按规格型号分别堆放，妥善保管，防止污损与锈蚀。（2）管道切断，应使用电动锯条机或手锯进行管道切断。严禁使用砂轮切割机，以免损坏管道内涂料管管口，影响管道的使用质量和寿命。（3）管道切口应按照内涂料管壁厚的1/2进行内倒角，用专门刮刀或塑料管用绞刀进行，并用木锉刀将管端头部位的毛刺部位的毛刺清除干净。（4）管道的套丝，正确使用电动机和配套工具，及时调整好管道丝锥的长度和松紧度。管道的丝口须清楚，不得有毛刺和乱丝，断扣或缺口的尺寸不得超过全长的10%（5）管道连接，管道连接前应将丝口端部进行清洗，用清水将端部处机油、金属与塑料粒屑清除干净并擦干。（6）丝口填料应采用聚四氟乙烯生料带、白漆麻丝，丝口填料不得进入管腔内，一次装紧不得倒会，并且清除丝口多余填料。外露丝口处用防锈漆涂抹加以保护。（7）管道螺纹加工长度表：螺纹长度mm螺纹牙数5024116527128030132．PPR给水管安装（1）熔接步骤—热熔工具接通电源.必须到达工作温度250摄氏度左右指示灯亮后方能操作。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计—切割管材必须使断面垂直于管轴线。—管材与管件的连接面必须清洁、干燥、无油。—用卡尺和合适的笔在管端测量并标出热熔深度，热熔深度应符合规定。—连接时，无旋转地把管端导入加热套，插入到所标深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标示处.加热时间必须符合规定。—达到加热时间后，立即把管材与管件同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。—在规定的时间内.刚熔好的接头还可校正，但严禁旋转。PPR给水管道安装操作标准管材外径mm熔接深度mm加热时间sec插接时间sec冷却时间min201454225157423216.586440181264502018646324248675303010890324010811038.5501510（2）试压验收—冷水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.0倍。—热水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍。—热熔连接管道，水压试验应在24小时后进行。—水压试验前，管道应固定.接头须明露。—管道注满水后，先排出管道空气.进行水密封性检查。—加压宜用手动泵，升压时间不小于10min测定仪器的压力精度应为0.01MPa。—到规定试验压力，稳压1h.测试压力降不得超出0.06MPa/min。—第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超出0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。—直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇筑或封堵前进行.达到试压要求后，土建方可继续施工。1．阀门安装（1）阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再查20%，仍有不合格的则须逐个试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。（2）截止阀安装时必须注意流体的流动方向，流体经过阀门时应是低进高出。（3）闸阀应安装在明显、便于维修的位置；在水平管段上，阀杆应朝上；法兰式闸阀应使两法兰面互相平行和同心；螺纹式闸阀应保证螺纹完整无缺，连接螺纹不宜过长。（4）采用对夹式蝶阀时，在某些特殊部位连接须配以短管，以防阀片不能全开。2．管道涂漆（1）涂漆前应清除表面的铁锈、焊渣、毛刺、油、水等污物。（2）涂漆的种类、颜色，涂敷的层数和标记应符合设计文件及施工规范的规定。（3）涂漆施工宜在15-30℃的环境下进行，并应有相应的防火、防冻、防雨措施。（4）漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。3．管道试压、冲洗系统安装完毕后，应对系统进行试压及冲洗。强度试验压力若图纸无要求，按工作压力的1.5倍取，最大不超过1.0mPa。管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行。（1）管道试压1）首先检查整个管路中的所有控制阀门是否打开，与其它管网以及不能参与试压的设备是否隔开。2）将试压泵、阀门、压力表、进水管等接在管路上并灌水，待满水后将管道系统内的空气排净（放气阀流出水为止），关闭放气阀。待灌满后关闭进水阀。3）用手动试压泵或电动试压泵加压，压力应逐渐升高，一般分2～3次升到试验压力。当压力达到试验压力时停止加压。管道在试验压力下保持10分钟，如管道未发现泄漏现象，压力表指针下降不超过0.05mPa，且目测管道无变形就认为强度试验合格。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计4）把压力降至工作压力进行严密性试验。在工作压力下对管道进行全面检查，稳压24小时后，如压力表指针无下降，管道的连接处未发现渗漏现象，即可认为严密性试验合格。5）试验过程中如发生泄漏，不得带压修理。缺陷消除后，应重新试验。6）系统试验合格后，试验介质宜在室外合适地点排放，并注意安全。7）系统试验完毕，应及时核对记录，并填写《管道系统试验记录》。8）试压合格，将管网中的水排尽，并卸下临时用堵头，装上给水配件。（1）管道系统冲洗1）管道系统强度和严密性试验合格后，应分段进行冲洗。对于管道内杂物较多的管道系统，可在试压前进行。2）冲洗顺序一般应按主管、支管、疏排管依次进行。3）冲洗前，应将系统内的仪表拆卸下予以保护，待冲洗后再重新装上。4）对未能冲洗或冲洗后可能留存杂物的管道，应用其他方法补充清理。5）如管道分支较多，末端截面积较小时，可将干管中的阀门拆掉1～2个，分段进行冲洗。6）冲洗前，应考虑管道支、吊架的牢固程度，必要时应予加固。7）管道排水管应接至排水井或排水沟，并应保证排泄顺畅和安全。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。冲洗合格后，应填写《管道系统冲洗记录》。2．管道系统冲洗（1）管道系统强度和严密性试验合格后，应分段进行冲洗。对于管道内杂物较多的管道系统，可在试压前进行。（2）冲洗顺序一般应按主管、支管、疏排管依次进行。（3）冲洗前，应将系统内的仪表予以保护，并将流量孔板、喷嘴、滤网、温度计、节流阀及止回阀阀芯等部件拆除，妥善保管，待冲洗后再重新装上。（4）不允许冲洗的设备及管道应与冲洗系统隔离。（5）对未能冲洗或冲洗后可能留存杂物的管道，应用其他方法补充清理。（6）冲洗时，管道内的脏物不得进入设备，设备吹出的脏物一般也不得进入管道。（7）如管道分支较多，末端截面积较小时，可将干管中的阀门拆掉1～2个，分段进行冲洗。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）冲洗时，应用锤（热水铜管用木锤）敲打管子，对焊缝、死角和管底部部位应重点敲打，但不得损伤管子。（2）冲洗前，应考虑管道支、吊架的牢固程度，必要时应予加固。（3）管道排水管应接至排水井或排水沟，并应保证排泄顺畅和安全。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。冲洗合格后，应填写《管道系统冲洗记录》。二、排水系统安装1．概况本工程室内生活污水排水及雨水管道采用承插塑料管。2．安装流程安装准备埋地干管安装立管安装各层支管安装预制加工灌水试验洁具安装系统验收配合预留孔洞3．孔洞预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括水池套管，穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。（1）　严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：管径(mm)5075-100125-150留洞尺寸(mm)150*150200*200250*250防水套管(mm)Φ114Φ140-159Φ180-219（2）套管安装1）刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后放照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。2）穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。3）穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。4）穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2．排水管道系统安装工艺（1）操作工艺1）检查各预留孔洞和套管的位置和尺寸并加以疏通。2）按管道走向及各管底标高线标记进行测量，绘制实测小样图，详细注明尺寸。按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和断管。预制的管段配制完成后，应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向。3）地面上的管道安装：按管道系统和卫生器具的设计位置，结合卫生器具排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙柱和楼地面上划出管底标高线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记。4）按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口。管道安装一般自下向上分层进行，先安装立管，后横管，连续施工。5）埋地管道的管沟，应底面平整，无突出的尖硬物；一般可做100～150mm砂垫层，垫层宽度应不小于管径的2.5倍，坡度与管道坡度相同。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计6）生活污水管道敷设坡度应符合下表规定：项次管径(mm)标准坡度最小坡度项次管径(mm)标准坡度最小坡度1500.0350.02541250.0150.0102750.0250.01551500.0100.00731000.0200.01262000.0080.0057）排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°斜三通或45°斜四通和90°TY三通或90°TY四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。立管距墙柱尺寸为：立管承口外侧与饰面的距离应控制在20～50mm之间。8）选定的支承件和固定支架的形式应符合设计及规范要求。吊钩或卡箍应固定在承重结构上。塑料管支承件的间距：立管外径为50mm的应不大于1.5m；外径为75mm及以上的应不大于2m。横管应不大于下表中的规定。外径(mm)405075110160间距(mm)40050075011001600（1）塑料排水管安装a．塑料排水管采用承插，橡胶圈密封连接。b．管道应采用细齿锯，断口应平整，并且将管道承插口处的泥沙垃圾清除干净。c．橡胶圈应正确的安装在承口长度在插口处做好记号，保持连接管平直状态，用人工一次插入到标记处。d．管道与井壁连接的管端部位，在管道安装前应涂刷二道粘结剂，并且滚上粗砂，其长度不应小于井壁结构厚度。e．当管道闭水试验与管道验收合格后，再进行管道的回填保护工作。（2）立管安装1）按设计要求设置固定支架或支承件后，再进行立管安装。2）一般先将管段吊正，再安装伸缩节；将管端插口平直插入承口中（或插入伸缩节承口橡胶圈中），用力应均匀，不可摇动挤入。安装完后，随即将立管固定。3）塑料立管承口外侧与饰面的距离应控制在20～50mm之间。4）塑料立管过楼板处需要加设防漏胶圈。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计5）塑料管道配管及粘接工艺a、粘合面的清理管材或管件在粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，使被粘结面保持清洁，无尘砂与水迹。当表面粘有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。b、管端插入承口深度配管时，应将管材与管件承口试插一次，在其表面划出标记，管端插入的深度不得小于下表的规定。序号管道外径插入承口深度序号管道外径插入承口深度140254110502502551606037540c、胶粘剂涂刷用油刷蘸胶粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，且涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚。冬季施工时尤须注意，应先涂承口，后涂插口。d、承插口连接承插口清洁后涂胶粘剂，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加以挤压。应使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和接口的位置正确，必须静置2～3min，防止接口滑脱。预制管段节点间误差应不大于5mm。e、承插接口的养护承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦拭干净。根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口处固化为止。冬季施工时，固化时间、应适当延长。6）塑料排水横管安装a、先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行打口或粘接。b、打口或粘接后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，临时予以固定；待粘接固化后再紧固支承件，但不宜卡箍过紧。c、拆除临时绑固用品，将接口临时封严。7）塑料支管安装第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计安装支管前，应先按卫生器具和排水设备附件的种类及规格型号，进行实际测量，按实际尺寸进行配制。a、配制支管时，要和土建密切配合，并按卫生器具的种类适当调整尺寸。如地漏应低于地面5～10mm，坐式大便器落水口处的排水管应高出地面10mm等。b、吊装支管时，可在管件的承口位置绑上铁丝吊在楼板上作为临时吊卡，调整好坡度和垂直度后，将其固定于横托管上，最后将楼板孔洞和墙洞塞牢，并填入细石混凝土固定。8）管道系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，确认无误后再做灌水试验。（1）室内排水管道灌水试验试验时，先将胶球放置立管内并充气与管道密封，从卫生器具的排出口灌水，把排水管灌满，仔细检查各接口是否有渗漏现象。暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度。满水试验15min后，再灌满持续5min，液面不下降为合格。2．卫生洁具安装工艺卫生器具品种繁多，造型各异，故安装中必须在定货的基础上，参照产品样本或实物确定安装方案。（1）安装工艺流程安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件安装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查盛水、通水试验第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计卫生洁具安装工艺流程图（1）大便器安装1）本工程所用大便器既有座式大便器，又有蹲式大便器。安装蹲便器时，首先应根据图示尺寸，确定安装位置，找正合格后用水泥砂浆砌筑蹲式大便器砖座，其余部位可用砂浆抹平。延时自闭式冲洗阀直接安装在冲洗管上即可。2）蹲便器安装应用水平尺找平找正，冲洗管应呈铅垂安装,不得歪斜。3）坐便器本体带有存水弯结构，其排出口是通过短管、弯头与排污管的三通连接，安装方法与蹲式大便器基本相同。但不得用水泥沙浆做浆。（2）小便器安装小便器为挂式，自动冲洗。安装时，按设计要求距离和高度，先在墙面上划好十字中心线，将小便斗固定，并保证横平竖直，既美观又便于连接管子。固定小便斗时，螺钉与耳孔间应垫铅皮。小便斗的冲洗水管应暗装，与便斗进、出水管中心线重合。（3）洗脸盆安装洗脸盆为挂式安装，配冷热水嘴。安装时，按设计要求距离和高度，先在墙上画出安装中心线，根据盆架的宽度画出固定孔眼的十字线，在十字线的位置用膨胀螺栓固定。固定时，要同时用水准尺找平，然后将洗脸盆固定在架上。短管与盆间用橡皮垫密封，它们之间的空隙用锁母锁紧，使之密封。第二节电气工程施工方案一、低压变配电系统安装1.系统简介：本工程施工范围包括：室内电力、照明工程和弱电专业线管敷设工程，除配电房直接出线电缆敷设连接、配电房内电气安装工程（含配电房内桥架）外，室内所有与电气工程相关的内容（含变更）均包含在本次招标范围内，包括室内强电桥架、弱电线槽、室内到室外电缆沟、电缆井、弱电井管道的管网敷设，并包括所有智能化系统工程等弱电专业的线管敷设、孔洞预留、修补塞缝。室外部分除环境照明、电信弱电管网工程、室外强电管网、电缆敷设外，包括室外所有强电井、弱电井在井底敷设直径100MM的排水管就近接入雨水管网。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计防雷接地,包括防雷接地引下线处基础桩头进行破除钢筋环接、屋面金属构件、铝合金门窗防雷接地、均压环、栋与栋之间采用40MM×4MM的镀锌扁刚连接、卫生间等电位等所有与防雷有关的内容及防雷报建工作。1.低压变配电系统安装工艺流程（1）施工程序参数调整、校正试压施工准备电气预埋接地设备安装线路敷设校线和接线受电调试、校验交工验收电气管道预埋、防雷接地线焊接孔洞构件预埋接地极制安接地线和设备接地极制作土建基础、缆沟验收基础放线，基础型钢制安变压器、发电机、高压开关柜吊装就位母线安装设备基础封堵及设备接地电缆桥架、支架制安低压电缆封闭母线槽预防性试验低压电缆敷设及安装，封闭母线槽安装低压房内照明动力及其它线路设备安装母线标识颜色电缆头制安，二次回路接线，设备接线，标识绝缘测试变压器、高低压柜、备用发电机等低压柜依次分段受电校验各段相序，参数整定，各项功能试验备用发电机单机试验，并车试验、空载，负荷试验，备自投等试送电检查各段相序及备用发电机送电顺序，防误并网装置。低压柜分段试送电备用发电机试送电第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计设备开箱检查：设备和器材到达施工现场后应存放在室内或能避雨、风、沙的干燥场所，安装前应会同建设单位或监理共同进行开箱检查，并做好设备开箱记录。因开箱后进行二次搬运，易损坏其柜（盘）的外表，故最好将柜（盘）搬运到安装电房再开箱检查。（1）在搬运过程中要固定牢靠，防止碰撞，避免元件、仪表及油漆的损坏。（2）基础型钢安装完毕应用40×4扁钢在基础型钢的两端分别与接地网进行焊接，焊接面为扁钢宽度的两倍，焊接要牢固，确保基础型钢有良好的接地。（3）盘柜（盘）定位安装：柜（盘）应接施工图的布置，接顺序将柜放在基础型钢上，按柜（盘）安装允许偏差的要求，逐台将柜找正、找平，找正时可用0.5mm铁片进行调整，但每处垫片最多不能超过三片，然后按柜固定螺孔尺寸，在基础型钢上用手电钻钻孔，用镀锌螺栓固定。2．电缆终端头制作电缆头附件检查剥除电缆护层焊接地线包绕填充胶、固定三叉手套剥铜屏蔽层和半导电层固定绝缘管压接端子固定应力管固定色相密封管送电运行验收（1）施工程序（2）电缆头制作应防止尘埃、杂物落入绝缘内，严禁在雾或雨中施工。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工前应检查电缆绝缘状况良好，检查附件规格应与电缆一致，零部件齐全无损伤，绝缘材料不得受潮，密封材料不得失效。一、防雷及接地系统安装1．工程概况本工程采用一类防雷建筑物的保护措施，利用联合接地体作防雷接地。1）防直击雷：在屋面上沿四周装设环状避雷带（不大于10m×10m的网络）和高效避雷针（保护屋面局部设备），避雷带平面的金属物件均应与避雷带可靠联接。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱中的钢筋，间距不大于18m。2）防侧击雷：建筑45米及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。3）防电波侵入：所有进出建筑物的金属管、线采用全线埋地引入，并在入户端将电缆的金属外皮、钢管及金属管道与接地装置连接。在电源进线柜内和各层总配电箱柜内、弱电配电箱柜内设置浪涌过电压防护器。4）根据本工程的电子信息系统的重要性和使用性质，其雷电防护等级为B级。2．施工程序接地干线明敷设防雷引下线和均压环暗敷设避雷器安装保护接地干线敷设避雷网或避雷带安装挖人工接地体地沟人工接地体（极）制作与埋设或（交流）自然接地体选择接地电阻测定隐蔽验收3．自然接地体的利用第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计现代高层、大型建筑物的地下基础混凝土桩内的钢结构是良好的接地体（极），接地电阻远比人工接地体（极）小，可小于1V，有良好接地性能，被设计单位选择为接地装置，一般选择建筑物的四个方位对称的地桩作为接地体，利用承重的柱结构中的钢筋作为防雷引下线（接地干线）。必须配合土建主体结构工程施工时做好防雷引下线（接地干线）和楼层间均压环的电气连接，施工过程中注意办理隐蔽工程验收手续。1．避雷网安装（1）避雷线应平直，弯曲处不得小于90。，弯曲半径不得小于园钢10倍。（2）避雷网分明网与暗网两种，暗网格越密其可靠性越好，重要建筑可使用5×5m网格，一般建筑使用20×20m网格，或按设计要求。2．避雷带安装（1）避雷带明敷时支架高为10～20cm，其各支架间距不大于1.5m。二、动力系统安装1．工程概况本工程的燃气设计按城市天然气考虑，燃气主要供应3栋住宅楼的热水炉使用。燃气总消耗量约为750m3/h。为保证区域内供气的稳定，主楼的燃气接自总体内的一个箱式调压器，燃气管道均由城市燃气管网接入，燃气入户口上均配置燃气管道沉降器，以防止建筑物沉降拉损管道。燃气管道均须明管敷设，管材采用镀锌钢管，丝扣连接，填料位聚四氟乙烯。2．电缆桥架（托盘式、槽式、梯架式）安装桥架定位设计桥架及部件定货进货外观检查支、吊架安装桥架组装桥架接地（1）施工程序（2）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计桥架由直线段和各种弯通组成，定货前必须根据设计的初步走向，现场确定立体方位，走向和转弯角度，并测量和统计直线段、各种弯通和附件的规格和数量，提出采购计划。（1）桥架定位设计时必须考虑动力电缆与控制电缆不要共用一个支架，如条件限制必须共用一个支架，动力电缆与控制电缆应分层敷，不宜超过三层，控制电缆桥架应布置上方，动力桥架在下方，必要时还要采取屏蔽措施。（2）支、吊架安装时应测量拉线定位、确定其方位、高度和水平度。（3）桥架在每个支、吊架上固定应牢固，固定螺栓应朝外。（4）桥架在钢制支吊上固定时，应采取防电化腐蚀措施，在支、吊架与桥架之间加垫隔离绝缘胶板。（5）桥架的接地电缆桥架系统应具有可靠的电气连接并接地，在伸缩缝或软连接处需采用编织铜带连接，桥架安装完毕后要对整个系统每段桥架之间跨接连接进行检查，确保相互电气连接良好，对其电气连接不好的地方应加装跨接铜板片，或采取全长和另敷设接地干线，每段桥架与干线连接。2．电缆敷设（1）施工程序准备工作直埋电缆敷设电缆沿支架、桥架敷设填砂底回填土铺砂盖、保护板垂直敷设固定水平敷设固定挂标志牌管口防水处理设置标志标桩挂标志牌送电运行写验收交接试验第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）电缆敷设1）1KV及以下电缆，用1000V兆欧表测量线间及线对地的绝缘电阻应符合产品技术标准。2）3～10KV电缆应用2.5KV兆欧表测量电缆线芯或对金属屏蔽层间和各线芯间的绝缘电阻合格。3）电缆测试完毕，应将电缆头用橡皮包布密封后再用黑色布包好。4）该工程电缆较大，必须采用人工牵引为主放电缆，卷扬机辅助，选择的卷扬机的牵引力和速度应符合国家规范的要求，机械敷设电缆的速度不宜超过15m/min。5）放电缆前要根据电缆的敷设线路准备和放置必须直线滚轮和转角滑轮。放电缆必须建立联络指挥系统、配置指挥1人、起重工数人、充足的劳动力、配置适当的无线电对讲机和手持扩音嗽叭指挥。6）电缆现场短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法，滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动，如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。7）电缆沿支架或桥架敷设a、水平敷设应分不同等级，电压电缆分层敷设，低压在下方，高压在上方。b、每层敷设排列要整齐、不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。c、同级电压电缆沿支架敷设水平净距不得小于35mm。d、垂直敷设，最好自上而下敷设，但在敷设时在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。e、垂直敷设时，每敷设一根，应立即卡固一根。固定在每个支架上或桥架上每隔2m处。f、电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。g、交流单芯电力电缆敷设，应布置在同侧支架上，当按紧贴的正三角形排列时，应每隔1m用绑带扎牢。（2）挂标志牌1）直埋电缆进出建筑物，电缆井及两端要挂标志牌2）沿支架、桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处，交叉处应挂标志牌。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计3）标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等。4）标志牌规格要一致，并有防腐性能，挂装要牢固。一、照明系统安装1．电线钢管明装敷设（1）施工程序施工准备箱、盒、支吊架安装测量定位支、吊架、管弯预制管子敷设防腐处理钢管跨接地线验收（2）明配管路的施工方法，一般为配管沿墙、支架、吊架敷设，管子在敷设前应按设计图纸或标准图，加工好各种支架、吊架和大钢管的预弯制。（3）支架、吊架制作一般采用角钢，小型槽钢与钢板加工制作，下料应用钢锯和切割机切割，严禁用电气焊切害（钢板除外），钻孔应用手电钻和台钻钻孔，严禁用电、气焊吹孔。（4）测量定位明配管应在建筑物装饰面完成后进行。在配管前应按设计图纸确定配电设备位置，各种箱、盒及用电设备位置，并将箱、盒与建筑物固定牢固，然后根据明配管线应横平竖直的原则，顺线路的水平方向和垂直方向进行弹线定位，测量出支吊架的间距和固定点的具体位置。支吊架固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘距离为150～500mm。（5）明配管弯曲半径应不小于管外径6倍，同时不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。（6）配管时要注意每根电缆管弯头不宜超过3个，直角弯不宜超过2个。（7）管路超过一定长度，应加装接线盒，其位置便于穿线。当PVC管的直线长度超过30m时，宜加装伸缩节，明配管在通过建筑物伸缩缝各沉降缝应采取补偿措施。2．电线钢管暗装敷设第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）施工程序预制加工管路连接测定盒箱位置变形缝处理地线连接和油漆隐蔽检查验收隐蔽后复查验收（2）电线管暗敷设隐蔽形式：现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管随墙砌砖配管室外地下埋管（3）暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。（4）配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置。（5）根据现场实际敷设施工图，加工好各种管弯和盒箱。（6）管、盒、箱之间的连接与明装管相同（7）测定盒、箱位置根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。（8）固定盒箱管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离一般不小于15mm，盒、箱中要加填满塑料泡沫或其他填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平整牢固，座标正确。（9）地线连接（10）暗敷的镀锌钢管的镀锌层脱落处，丝扣处，各跨接线和焊缝处场均要刷防腐油漆。（11）暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或监理对其作全面的检查验收，办理好书面隐蔽检查验收记录，方可交付隐蔽。（12）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在土建单位拆模后要对盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检查管路的通畅。1．管内穿线与结线准备工作选择导线穿引线清扫管管内穿线带护口引线与导线绑扎放线线路检查绝缘测量恢复绝缘导线连接或焊接（1）施工程序施工程序图（2）在管路较长或弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。（3）管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。（4）放线1）放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。2）放线时为使导线不扭结，最好使用放线架。3）引线与导线绑扎（5）如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。（6）管口带护口导线穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，穿入PVC硬塑制管前，应先检查并清除管口留有毛刺和刃口，以防穿线时损坏导线的绝缘层。（7）穿放入管内导线不应有接头。（8）导线连接的质量要求1）割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。2）截面超过2.5mm2第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计的多股铜芯线的终端应焊接或压接端子后再与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外）。3）使用锡焊法连接铜导线时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。（1）铜导线的直接连接与分支连接可采用闭压端子连接。（2）线路检查和绝缘测量1）照明线路一般选用500V，0～500mV兆欧表。2）照明绝缘线路在电气器具未安装前进行线路绝缘测量时，应将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连道，干线和支线分开测量，在电气器具全部安装完毕，在送电前进行检测时，应先将线路上的开关，刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置。其绝缘电阻应大于0.5mV，线管穿线合格。2．室内照明配电箱、开关、插座、灯具等电器安装（1）配电箱安装1）施工程序明装配电箱安装盘面与结线管与箱连接装盖板绝缘测量配合土建预埋箱体弹线定位施工程序图2）低压电力和照明配电箱安装方法分为明装（悬挂式）和暗装（嵌入式），本工程配电箱应根据设计由工厂成套生产。3）嵌入式暗装a、箱体预埋前箱体与箱盖（门）和盘面解体后要做好标志。b、箱体预埋要配合土建主体施工进行，箱体埋入墙内入置要平正、固定牢固，箱体与墙面的定位尺寸应根据制造厂面板安装形式决定。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计c、盘面电器元件安装应按制造厂原组件整体进行恢复安装，接线应美观、整齐、可靠。d、配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内或实出抹灰层。4）明装配电箱一般有铁架固定配电箱和金属膨胀螺栓固定配电箱。需铁架固定的配电箱的铁架的固定形式可采用预埋或用膨胀螺栓固定。5）明配钢管和暗配的镀锌钢管与配电箱采用锁紧螺母固定，管端螺纹宜外露2－3扣，管口要加插一个护线套（护口）。6）配电箱（盘、板）安装的允许偏差，同前面《成套配电柜（盘）及动力开关柜安装》。7）漏电开关的安装：漏电开关后的N线不准重复接地，不同支路不准共用（否则误动作），不准作保护线用（否则拒动），应另敷设保护线。（1）开关插座安装1）施工程序盒内清理通电检查安装接线2）将预埋的底盒内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物清出盒外。3）接线a、按照开关、插座的接线示意图进行接线。b、盒内导线应留有维修长度，剥削线不要损伤线芯，线芯固定后不得外露。4）开关、插座安装a、暗装开关的面板应端正严密并与墙面平，成排安装开关高度应一致，高低差不大于2mm。b、同一室内安装插座高低差不应大于5mm。成排插座高低差不应大于2mm。c、插座开关安装完毕，应通电逐一检查其是否接线正确。（2）灯具安装1）安装程序检查灯具安装灯具与结线组装灯具通电试验2）一般要求a、灯具配件应齐全，灯内配线严禁外露。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计b、灯与灯的功率相差也很大，故应特别注意灯具导线的规格应严格接设计要求，不能接错。c、建筑物吊顶（天花）内灯具安装要配合装修按装修图安装，成排或对称及组成几何图形灯具安装时，精确测量放线定位，保证灯具安装整齐、美观。d、无建筑物吊顶（天花）安装灯具及钢结构下的灯具安装，因其大面积照明特点，要特别注意定位正确、安装牢靠、灯具排列整齐和线性（直线或曲线）达到设计要求、确保其整体图形和视觉美观，做到一次施工完成。e、一些特殊大功率的灯具如金卤灯，应按产品的技术要求，应特别注意，吊杆或吊链的承重和耐震强度，确保安装牢靠。f、同一场所的疏散灯，出口指示灯安装高度应一致、平整。第一节水电工程调试方案一、水电工程调试组织架构1．由于本工程面积大，各系统相对较复杂，因此本工程进行调试前将组建一个强大的联合调试部，调试人员由具有丰富调试经验的人员组成，并将项目部内各级领导纳入调试领导小组，以便对调试进行统筹，同时在调试中遇到的问题能在最短时间内解决。2．联合调试部设主任一名，由项目部技术组负责人担任，对整个调试进行总策划和审核各专业调试计划和方案。3．联合调试部内设置强电、给排水调试组，每组设一负责人、四个组员、联合调试组负责对整个工程的调试进行组织、安排、调试计划和方案的制定，调试结果的汇总。二、水电联合调试方案1．调试方案说明由于本工程面积大，各系统相对较复杂，因此本调试计划根据各系统特点制定，尽量实行分区并行调试，并注重调试的系统性，尽可能将设备及附件的单体检测与试验、能独立进行的系统检验试验安排在施工前、施工中和系统调试前进行，以保证有足够的时间进行总体调试，缩短工期，并满足调试的质量要求。在调试安排上，先进行分区分片并行调试，区域调试好后再进行联合调试。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为保证本工程调试进度，小功率的设备调试先用施工临时电源进行调试。同样，在市政水接入水池前，尽可能地使用施工临时水进行系统水压试验和冲洗、压力整定等调试工作。1．配电及照明系统调试方案（1）调试目的规范电气系统调试，保证所有需要调试的项目不漏项和调试程序的准确，以便达到电气系统调试工作快捷、安全、稳妥及满足合同要求。（2）调试项目1）线路测试2）配电柜、屏、箱调试3）照明灯具送电试火4）动力系统送电测试与调整（3）准备工作1）调试过程中使用的仪器、仪表、机具。名称规格单位数量电流表0～500A0.5级个2电流表0～2000A1.5级个1电压表0～100V0.5级个2电压表0～400V0.5级个2电流互感器1000/50.5级个1电流互感器500/50.5级个1电流互感器2000/50.5级个1摇表500V/1000mΩ个1摇表2500V个1双臂电桥QJ23A型个1压力校验器271.01、271.11型套1接地电阻测量仪ZC－8型套1钳型电流表V/A两用0～1000A0～500A套1相序表套1对讲机套4第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计扬声器套3我司调试使用仪表均采用标准电压表、电流表为0.5级，压力表0.4级，穿芯互感器0.5级，所有测试表计由省计量局检验合格。2）调试前检查项目a、检查屏箱内外有关杂物，灰尘；屏箱内接线有无错误，遗漏、松动、标识是否正确、齐全；b、检测有无短路，接地现象，特别注意电压互感器不能短路，电流互感器不能开路；c、检查交直流回路，强、弱电回不能混淆，不能共管、共槽、共线束；d、检查柜内外仪表、元件有无损坏，错漏。（1）主要调试内容1）线路测试系统在正式送电前，应对线路进行测试，包括线路的耐压试验、绝缘试验和低压电器的检验。a、电线、电缆绝缘测试包括：（a）检查电线、电缆技术指标是否符合合同要求。（b）检查电线条数、电缆芯数是否符合图纸要求。（c）测量电线、电缆的连续性。（d）用摇表测量电线、电缆的绝缘电阻，包括，相间、相零、相地、零地等项检测内容。将检测结果填入《电气设备绝缘检查记录》。b、对地线进行接地测试。（a）送电后对电缆进行相序测试（保证A相为黄色、B相为绿色、C相为红色）。（b）按《电缆线路分项工程质量检验评定表》、《配管及管内穿线分项工程质量检验评定表》进行有关的质量检查和验收评定。2）低压配电柜、屏、箱调试（含照明、动力）a、配电柜、配电箱功能测试步骤（a）对配电柜、配电箱进行外观检验，确保其在运输、安装过程中没有受到破坏，有关标签、标志是否正确和齐全。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（b）根据有关设计图纸，检查配电柜、配电箱内部元件的规格型号是否准确无误、支架与元器件是否安装和连接牢固、端子排接线和元件配线是否整齐完好、有关编号是否齐全正确。（c）清除内部灰尘和油污。（d）检查配电柜、配电箱、机电监控设备一次回路和二次回路是否连接正确，电缆、控制线连接是否牢固可靠。在检查回路连接时，要特别重视下列各点：A、交直流回路不应存在短路和接地现象。B、电压互感器回路不应短路。C、电流互感器回路不应开路。D、与设备、元件的连接应正确，不应将线圈端子当作触点端子等。E、交直流回路强、弱电回路不应相混。（e）检查回路的绝缘情况，控制回路绝缘值不应小于0.5mΩ，电动机绕组在接近工作温度时，不应低于1mΩ。（f）二次回路通电模拟试验，按设计图纸进行有关的控制功能测试，检验其是否满足合同要求。（g）回路接线正确性主要依靠通电试验来检查，通过相互动作检验，模拟各种情况，检验各继电器相互动作正确性，并进行各设备间的联锁、闭锁试验，先短接或断开有关端子进行模拟，然后正式传动，并试验有关自动装置。b、电气系统模拟动作调试：（a）各控制柜、继电器柜、就地配电箱根据设计及出品厂技术资料,进行单元件及整组模拟动作试验。（b）送上控制回路电源，主回路暂不送电，试验其控制程序是否符合设计原理要求。在电气模拟动作试验中，检查、观察控制器、接触器、继电器动作情况及机械动作的灵活性，检查各电气元件有无不正常振动、过大噪音、发热等情况。（c）采用逻辑性模拟动作程序检查方法，确认控制系统技术状态是否良好，各控制联锁回路及保护装置，经静态、动态模拟调整，动态功能调整及整机联调，其电气保护性能必需符合设计要求。所有电动风量调节阀，防火阀，排烟阀经动态模拟动作调试，确认安装方向和位置正确，并启闭灵活，符合电气控制原理要求。（d）按《成套配电柜（盘）及动力开关柜安装分项工程质量检验评定表》进行有关质量检查和验收评定。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计c、继电保护及系统自动装置、检验调试内容（a）继电保护装置及系统自动装置的设备及其安装情况外部检查。（b）变流器、仪表变压器及其回路的检验。（c）继电器与辅助设备，机械部分的检查。（d）继电保护装置及继电器屏，导线与设备的绝缘检查及插接母线，电缆耐压试验。供电回路插接母线及50mm2以上电力电缆各回路用交流1000伏电压进行耐压试验，历时1分钟，无击穿闪络现象。（50mm2以下电力电缆及控制电缆采用抽检，进行耐压试验正常。）d、继电器与辅助设备电气特性检验。（a）对热继电器保护特性检查、检验。对热继电器加一次额定电流，检查其保护特性。作为电动机过载保护装置的热继电器，应满足以下三项基本要求：a.能保证电动机不因超过极限容许过载能力而被烧毁，b.能最大限度地利用电动机的过载能力，c.保证电动机正常起动。（b）结合设计要求，热继电器整定电流一般电机在1.2倍，由于风机起动特性与常规不同，起动电流在7～10倍，起动时间较长，热继电器整定电流一般在1.2倍～1.5倍。（c）结线回路中，继电器的相互动作检验及动作于开关和信号装置的检验。（d）用一次电流和工作电压检验，继电保护装置及系统自动装置。（e）继电保护装置及系统自动装置整组检验。（f）利用继电保护装置或系统自动装置跳开或投入开关的动作试验。（）继电器的一般性检验：A、继电器的外部检查：继电器应清除外壳的尘污垢，仔细观察玻璃、外壳等应完整，玻璃嵌接应良好，外壳与底座接合应紧密、牢固、防尘密封应良好，安装端子、接线端子应牢固可靠等。B、继电器的内部和机械部分检查：清除内部灰尘和油污，检查弹簧和线圈引出线头的焊接质量，检查所有螺丝、螺母连接线和轴承的可靠性，并拧紧所有固定螺丝，对继电器触点，检查其固定情况和清净情况。C、继电器的绝缘检查：使用1000V兆欧表检查，其绝缘电阻不少于5mΩ。继电器触点工作可靠性检验，是否有振动现象，检查其钟表弹簧的弹性，钟摆和平衡等固定部分紧固情况，以及转动部分的灵活性等。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计e、测量仪表和继电器的检验（a）检验它们的指示准确性，精确级别，特性以及接线正确性检查，在通入同一电量的条件下，将被校仪表的指示值与标准仪表的指示值进行比较，以检验被校仪表指示值的误差是否在容许范围内。（b）用精度符合要求的测量仪表，对被测元件进行测量，以检验基本参数或特性是否符合规定，检查所有继电器的起动及返回电压。f、指示仪表的检验（a）一般检查主要包括：外部检查，检验可动部分的平衡，确定仪表通电后的工作是否正常和发热情况，测量绝缘电阻等。（b）外部检查主要观察外壳，玻璃、端子，刻度盘、指针、零位调整等是否有无污垢，仪表内部确定无脱落的部件，或其它物件，仪表上应有必要的标志和极性符号，指针与刻度盘上的刻度位置应正确。（c）低电压继电器应试验从电压最大值开始，均匀降至动作电压和零值，其触点闭合时应无振动和火花，当瞬时降压时，静触点应无振动。（d）时间继电器除进行一般性检查外，尚应进行动作电压及返回电压动作时间等检验。（e）继电器检验时的整定值，根据设计部门对电网和回路的各种参数和保护特性来确定。控制回路及继电保护装置系统整组试验，必须符合设计要求实际整定值，符合设计值，有关元件应完整无损，所有测量表计检验合格。g、二次回路的检验与投入（a）投入运行前的准备工作A、设备、元件的检查（A）检查设备外观应完整无损，检查铭牌、规格、型号、级别应正确无误，设备元件的安装位置应核对无差错，仪表、继电器等已检验。（B）检查设备元件的安装是否牢固，尤其是可动部分，在震动场所应检查有无防震措施，设备间相互有连接时，应检查无外应力。（C）检查控制按钮，控制开关的触点及其连接应与设计要求一致。检查信号灯，光字牌的灯具与灯泡是否齐全，灯罩颜色与开停是否合适，检查熔断器的熔体或熔丝等是否选用恰当。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（D）检查盘前标签，盘后标号和设备代号等是否标志齐全正确，检查端子排上的各种标号是否齐全正确。（E）检查盘内配线是否已绑札，固定好，如有备用线头包扎起来，以防发生意外。（F）检查控制电缆应固定牢靠，标牌齐全、清楚、备用线芯应整齐地排在线头内。B、回路连接正确性的检查：（A）直流电源的引接线，要鉴别其正负极、正负不应接错，更不能发生混淆。（B）仪表互感器的连接是否正确。（主要包括变比极性两个内容）（C）检查接线是否正确，在检查回路连接时，要特别重视下列各点：交直流回路不应存在短路和接地现象。电压互感器回路不应短路。电流互感器回路不应开路。与设备、元件的连接应正确，不应将线圈端子当作触点端子等。交直流回路强、弱电回路不应相混。欲使通电操作及联动试验顺利，还应在回路接线正确的基础上，检查连接端子，恢复临时拆除的接线，并全面复查一下所有电气连接。如拧紧松动的螺丝，拧紧螺丝时用力要恰当。C、二次回路通电投入前，应检查回路绝缘情况（A）检查所有设备、导线及接线端子的外部状况及其完整性。（B）检查变流器（仪表变压器）二次线圈的接地点与接地的状况。（C）测量绝缘电阻前应先清除所有被测设备端子导线上面的灰尘油污及安装时可能遗留下来的各种碎物；使用摇表的电压等级及绝缘电阻的标准遵照各类电气设备技术标准的规定。（D）在使用摇表时应避免不能承受摇表电压的元器件受压，如：电容器和各类导体元件等，从回路中断开或将其短路，对于这些元件本身的绝缘检查应使用电压不超过它们的试验电压值的摇表或万用表进行。要特别强调，严禁正负极之间摇测，否则会将电子元件损坏。（E）变流器二次线圈时外壳及线圈间，变流器到盘上端子板间的电缆芯，对外皮及芯间绝缘。对操作及信号的所有设备进行观察，清扫及必要的检修及调整，用1000伏摇表测量，电缆每芯对地及其它各芯间的绝缘电阻，必需符合有关规范要求。D、二次回路通电试验：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计回路接线正确性主要依靠通电试验来检查，通过相互动作检验，模拟各种情况，检验各继电器相互动作正确性，并进行各设备间的联锁、闭锁试验，先短接或断开有关端子进行模拟，然后正式传动，并试验有关自动装置。E、电气系统模拟动作调试（A）各控制柜、继电器柜、就地配电箱根据设计及出品厂技术资料,进行单元件及整组模拟动作试验。（B）送上控制回路电源，主回路暂不送电，试验其控制程序是否符合设计原理要求。在电气模拟动作试验中，检查、观察控制器、接触器、继电器动作情况及机械动作的灵活性，检查各电气元件有无不正常的振动、过大噪音、发热等情况。（C）采用逻辑性模拟动作程序检查方法，确认控制系统技术状态是否良好，各控制联锁回路及保护装置，经静态、动态模拟调整，动态功能调整及整机联调，其电气保护性能必需符合设计要求。所有电动风量调节阀，防火阀，排烟阀经动态模拟动作调试，确认安装方向和位置正确，并启闭灵活，符合电气控制原理要求。（D）电气设备绝缘电阻必须符合投入运行要求：控制回路绝缘值不应小于0.5mΩ，电动机绕组在接近工作温度时，不应低于1mΩ。3）照明试火照明系统竣工验收前应进行试火，试火时逐回路进行，效果要达到设计要求。4）动力系统试运转a、电动机试运转（a）电动机运转前检查和干燥。（b）检查电动机的接线是否正确和绝缘性能，电缆连接是否可靠。（c）按设计要求调试控制回路和继电保护装置。（d）试送电调整电动机的运转方向。注意：不能反方向运转的电动机进行相序测定。（e）试运转测量电动机运转的有关参数（电流、电压、温度等），填写《电动机检查试运转记录》；（f）按《电机的电气检查和接线分项工程质量检验评定表》进行有关质量检查和验收评定；1．给排水专业调试方案（1）给排水与本工程内其它机电系统多有关联，调试时需多个专业施工组（或其他分承包商和厂家）相互配合。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）本工程的给排水的调试，分区域、分系统进行，并组成统一的调试专责小组对各施工专业及各场馆的调试进行指挥协调。根据本工程特点，本司拟出初步的调试计划表，在调试前修改核实。（2）调试前的重要检查工作项目1）各系统的安装工作已全面完工或阶段性完工,功能齐全。2）地下室的排水系统已能投入。各机房环境不能过于潮湿。3）总控室中的土建湿作业、饰面作业已全面完成。门窗已装好，或已经具备完善的封闭保护条件。4）管道系统已试压冲洗完毕，各水池已经过消除异物和初步清洗。在试压时用于隔离设备的盲板、软接头和其它临时固定物已拆除,已检查了管道系统上的所有阀件方向与位置是否正确,启闭是否灵活，并已纠正完毕。5）已检查机泵设备的配电容量是否足够,线路的绝缘电阻是否符合规范要求,控制箱经动作试验已满足设备运行要求。6）已备足如下调试用的计量器具,并保证器具是在有效检定周期内使用。序号名称型号规格单位数量1电流表0～500A1.5级个32电流表0～2000A1.5级个13电压表0～100A1.5级个24电压表0～400A1.5级个35摇表500V/1000m个16接地电阻测量仪ZC－8型套27钳型电流表V/A两用0~1000A0~500A套1上列所有计量仪表均需已检定合格。7）已备有必须的器具如：对讲机（远距离通信器材）、电筒、钢直尺。（3）调试工作内容和步骤1）机泵设备单机测试。a、电机运行参数与设计要求和产品参数对照.（a）电机铭牌额定电流抄录，起动电流、运行电流测量。（b）过载保护继电器电流整定值为额定电流的1.1倍。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（c）检查电动机在运行中的机体温升、轴承温升。（d）检查缺相保护性能。（e）使用统表－电施8表《电动机试运行检查记录》进行记录。b、水泵运行参数与设计要求对照。（a）进/出口压力。（b）计算水泵的工作扬程。（c）将扬程值标在水泵的特性曲线图上,找出对应的流量值,以证实水泵的实际工况流量满足设计要求。（d）测试数据使用《水泵试运行记录》表进行记录，配水泵特性曲线图。c、给水系统自动投入试运行（a）水池讯号经过初步调整后，将给水系统投入自动运行的状态，复核水池讯号发生的真实位置，以及设备的响应情况。（b）根据自动投入试运行时复核的情况，按实际情况对各种动作讯号的发生位置再进行一次精调。（c）调整记录使用《水池讯号发生位置调整记录》表进行记录。5）潜水（排污）泵的调试a、电机和泵体调试同各水泵。b、潜水泵的开/停泵信号测试和调定，按集水井图纸要求，调整液位开关的高度。c、其他特别事项（a）温度、压力控制的测试调定，将在调试前把目标参数填改在各个“给排水系统示意图的调试工作分析表”和对应的调试记录表内。（b）配合做好消防水系统连同消防自动报警系统的政府部门检验工作。（c）做好生活给水管道消毒（d）给水管道冲洗后，以含游离氯消毒水进行消毒，游离氯含量20～30mg/L，滞留时间24小时。可利用各给水系统的水池氯投放设备进行。（1）试验交付1）向甲方或监理提交系统的全部单机测试记录和系统参数调整记录。2）对系统的各种动作进行100％的试验，或由业主方或监理提出抽检率和抽检内容。3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计调试交付单机或系统验收后的设备（包括容器），应建立值班/运行管理制度和记录，向参加操作/管理人员培训交底，移交值班/运行管理记录。（1）调试用表（通用部分）《水泵试运转记录》《水池讯号调整记录》《管道阀门严密性试验及吹洗记录》统表水施6《电动机检查试运转记录》统表电施8《设备讯号调整记录》《水量平衡测试调定记录》其他待定的记录（2）应急措施和安全措施1）专人看管、负责，调试小组人员用无线对讲机联络。2）电气开关动作和控制开关动作专人通知。3）系统调试重点为水泵变频给水装置和信号动作，运行时应对其运行状态严密监测。4）对水专业试验时，因为压力开关、流水掣均与系统电气装置联锁，对系统调试影响较大，必要时应对未调试部分进行封闭。5）做好设备保护和各方配合，（提请甲方）知会相关的消防部门，知会各专业公司教育其职工不能启动和接近，做好防盗工作。6）管道清洗药、氯消毒剂和泡沫原液充注/试放时，注意药物、原液、及挥发气体过浓伤害，做好预防、人身防护、及通风工作。7）调试区域严禁动火、严禁吸烟；严禁存放易燃易爆物品；清走原施工用的氧气乙炔。布置适用的手提灭火器材。8）压力容器和管道受压工作状态时，严禁敲击。运转设备未停定，严禁用身体任何部分接触机械运转部分。做好防护工作。（3）调定状态进行标识和试验交付1）对调定状态进行标识a、对已调定的温度控制和压力控制器加“调定”标识，封固。b、对已调定的调节阀封固，对已调定的安全阀弹簧帽盖加铅封封固。c、作好调定标识（具体由业主方发出的技术文件确定），作好调试记录，参与调试的单位签名盖章，项目经理部整理造册。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计2）试验交付a、向甲方或监理提交系统的全部单机测试记录和系统参数调整记录。b、对系统的各种动作进行100％的试验，或由监理提出抽检率和抽检内容。c、调试交付单机或系统验收后的设备，应建立值班/运行管理制度和记录，向参加操作/管理人员培训交底，移交值班/运行管理记录。（1）参考资料进行调试前，有关部门和人员应收集以下资料（有效文件），根据具体情况编制各个表格和实施计划。1）水专业设备和器件的统一编号、相关系统设备编号、对应的控制屏编号清单。2）合同对工程的调试要求。3）供应商提供的设备的产品说明和调试用资料。第二节工程机电质量保证措施一、我公司具有实现本工程的质量目标技术基础1．我公司具有大面积、系统复杂的住宅楼的机电安装工程施工经验，如：安装过长隆酒店二期、东莞TTI工业、海南三亚凤皇岛国际养生度假中心等多项大面积公共楼宇的机电安装工程。2．我公司具有一支懂管理、懂技术的安装队伍。公司经常对各项目部进行质量管理培训。通过培训，为公司提供各类管理人才和技术工人。现将质量管理体系应用于施工项目的要点概述如下：二、《质量计划》的编写公司《质量手册》规定项目总工程师负责项目质量管理工作的策划，组织编写《质量计划》，项目经理审阅签名后，由公司工程部、质安技术部、贯标办、材设分公司进行联合会审，会审通过后正式生效。项目经理部应组织全体人员学习《质量计划》，明确各部门的岗位职责，围绕着质量目标开展工作，并按《质量计划》组织实施。《质量计划》实施情况检查、监督按公司的程序文件《质量计划编制及管理规定》进行。检查方式分如下几种：a.项目施工部定期自检《质量计划》实施情况；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计b.工程部进行定期和不定期监督检查。c.工程技术部、材料设备管理部等职能部门对项目施工部控制要素进行抽查。d.对不合格项开整改通知单。当发现工程质量偏离质量目标时，采取措施给予纠正。一、项目工程施工质量管理项目工程部负责工程施工总策划:a.资料管理组获得合同、施工图纸、技术标准、验收规范、《质量计划》、工程合同技术交底、作业指导书等受控文件。项目经理组织全体管理人员认真学习以上文件。公司投标班子向项目经理部进行合同技术交底，准确理解受控文件。项目施工部施工员负责将验收规范、设计要求、工程技术交底等内容的要点，以安全、质量技术交底的书面形式向施工班组清楚交代，并有施工班组的签收。b.施工工人，电工、焊工、起重工等特殊工种工人必须持有特种作业操作证，专业工种必须有上岗技能等级证，所有工人必须经过安全培训教育。c.设备维护员应确保施工所需的设备合格；确保需要使用时能得到设备；机械设备坚持定人、定机、定岗位的专人责任制，班组公用的设备以及一些不宜固定操作人员的设备，由所在的班组长负责。机械操作人员要持证上岗，严格遵守安全技术操作规程，在设备使用期间应及时填写“机械设备运转记录”，做好设备每班例行的保养，如：清洁、润滑、紧固、防锈，填写“机械设备保养记录”，以保持设备规定的能力。机械在使用中发生故障，设备维护员应及时排除或组织修复，严禁带病运转和只运转不保养。d.文件和资料的控制施工过程中来往的文件，由资料员作收发登记，经项目经理审批后，转发给有关人员处理落实。设计图纸的更改，施工员应在设计变更通知上签名，并负责将修改传达贯彻到施工班组、负责更改施工班组的图纸。施工班组领用图纸必须登记签名。资料员负责保管验收规范等受控文件，受控文件有传阅签名，确保相关人员知悉。受控文件应有标识，失效文件应撤出或盖上“作废”标识。文件借出时，应办理借用手续。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计资料员根据工程进度，及时和准确地收集、整理、鉴定、保管施工过程中的质量记录，包括原材料、设备、半成品和成品的说明书、合格证和质量检查记录，施工安装检查、测试、试验记录，隐蔽工程记录，工程质量检查验收记录，工程质量评定记录，技术管理工作记录等。e.采购项目经理部材料员填写“采购计划”，说明采购材料或设备的技术要求（型号、规格、等级、技术标准、验收规范、生产许可证或销售许可证等）。物料采购组审批，对于大宗的，特殊的，重要的物料采购计划，还需要材料设备管理部经理或项目经理审批。公司的材料设备分公司根据采购计划寻找供应商时，严格按投标时指定的材料供应商中选取，投标文件中没有指定的材料应结合公司合格供方名录从中选取供应商，并优先选取级别高（A级最高，C级最低）的供应商。对于首次提供给我公司产品的供应商，应先填写“合格供方评审表”给公司合格供方评审小组，经评审小组评价确认合格后，将其列入合格供方名录中后，方可向项目经理部提供产品。当监理公司或业主提出供应商资质审核时，应及时报审并服从决定。公司材料设备分公司在拟定采购合同时，应根据项目经理部的采购计划中的技术要求，确保采购产品的技术要求在合同中得到满足。少量的，不重要的物料采购由项目经理部的物料管理组根据合格供方名录进行采购。采购的材料，设备的验证及不合格品的处置见本章的9.4.6条款。f.施工过程的质量控制施工员按《质量计划》要求，检查关键过程是否有作业指导书。向施工班组进行有针对性的安全、质量技术交底，施工员检查施工过程是否按作业指导书、安全质量技术交底的要求进行施工；测量工艺及参数是否符合工艺文件的质量要求。施工员应特别注意新材料、新技术、新工艺、新设备的施工应用和工程的重点、难点，组织施工班组和有关方面的人员开展QC小组活动，必要时，向质安技术部、总工程师或公司要求技术支援。施工员应现场指导隐蔽工程的施工，通知质安员、监理或质监人员到现场检查、验收。为防止产品和材料的混淆和误用，项目经理部应在施工的全过程使用适宜的方法对产品进行标识。为防止不合格品进入下一道工序，项目经理部在施工过程中应对产品的检验和试验状态进行标识。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在可追溯性要求的场合，材料设备管理部应界定可追溯性产品。仓库质检员负责对所有进货产品进行标识，仓库内应设合格区、不合格区和待检区，所有产品按区存放。对有可追溯性要求的产品必须做好可追溯性记录，做到可追溯其进货日期、生产厂家、相应的合格证书、相应的抽检报告、使用部位。g.业主财产包括施工进场前现场已有的半成品，施工过程中业主提供的设备、材料，还包括公司控制下的其他顾客财产。项目施工部仓管员应建立业主财产台帐，业主材料、设备到货前24小时，以书面形式通知项目施工部，由项目施工部与业主共同验证，并填写“进货检验记录”或“设备开箱记录”表格、记录验证结果，并请业主签认。项目施工部负责对业主产品进行贮存和保管。当业主财产发生丢失、损坏或发现不适用的情况时，应及时报告业主，并保持记录。业主原有的现场设备，或者从仓库领出置于现场或安装于现场的设备的维护和保养由专业施工员负责。一、产品防护a.项目经理部对产品防护的规定覆盖进场的材料设备、施工过程中的半成品及最终交付的工程产品。对于各专业产品防护的技术要求，已在第二章“各分部分项工程的主要施工方法”中阐明。b.项目经理部不仅对自身施工工程产品认真防护，而且，在我们施工场合场面所涉及的其他承包商的产品，如土建和装饰等，我们将与其他承包商协调一致，将完好无损的产品交付顾客。c.项目经理部对现场物料搬运工进行交底，贵重物品轻拿轻放，严禁野蛮装卸，督促其正确搬运；项目经理部施工员制订大型设备的吊装、搬运方案，并组织实施，防止碰伤、碰坏。d.物料贮存要求物资经检验和试验合格后入库，建立“材料保管台帐”，产品要堆放整齐，井然有序；标识清晰，帐物相符；库区严禁烟火，要在醒目处设置“严禁烟火”的标志牌，配备完好的消防用具；对储存环境有特殊要求物料，应提供和保持相应的储存环境和防护措施。易燃、危险品灭火方法不同的产品，应按规定要求，分区存放，性质不明的产品不予入库；第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计对易燃易爆及剧毒产品应设专库，制定专人保管。露天的产品保管要做到堆码整齐，上盖下垫，挂有标牌，注明产品名称、规格型号、材质、数量；e.物料发放产品发放要做到“四不发”，即无计划的物料不发、手续不符的物料不发、去向不明的物料不发、没有验收入库的的物料不发。发放原则：审查计划，手续完整，去向清楚，限额发料，严格按进货期先后，先到先发，当面点清，及时办理交接手续，填写“领料单”。f.施工员在“安全、质量技术交底”中应有产品保护的内容，并落实检查实施情况；质安员检查产品保护情况，不符合要求时，发整改通知单。施工员负责对现场产品（包括各种设备的调试运行）进行维护、保养。g.工程最终检验，移交给顾客前，各施工员应对本专业的物品实施保护，以防自然力对其损害或后面其他施工单位施工可能对它们的损坏。质安员负责对现场产品保护的最终检验。对现场产品保护的不合格开整改通知单。h.综合办公室派出保安人员在现场值班，对进出工地实行发放行条制度，防止产品被盗；建立健全严格的防盗、防火管理制度，发现可疑立即追查，及时向公安部门报告；由于防护失误而造成产品的不合格，按本章4.4.6节处理。一、产品的检验和试验工程开工前，项目质安技术部应对检验和试验活动进行策划，并在质量计划中形成检验和试验计划。检验和试验计划按进货、过程、调试和最终四个阶段编制。（一）调试和测量仪器的控制项目质安技术部的仪器管理员应建立“计量器具台帐”、“计量器具登记卡”，编制“计量器具周期检定计划”，并将快到检定周期的计量器具送到计量检测部门检定。应确保项目使用的监测装置（包括租借来的测量仪器）处于合格状态，并保存其周期检定合格证。应确保施工现场有适宜的调试和测量仪器的储存环境。当发现监测装置不符合要求时，质安技术部应对以往的测量结果的有效性进行评价和记录。应对任何受影响的产品采取适当的措施。（二）材料、设备进货检验产品检验组对一般进货物料进行检验或验证并签认。大宗或重要的材料或设备必须有物料检验组组长或项目经理审核签字。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1、验证内容为：发货单、装箱单、名称、型号、规格、数量、出厂合格证、保质期、质量证明及外观检查等。2、对有抽样检验或试验要求的材料，产品检验组应抽样委托材料设备分公司进行检验或试验并出具报告书。3、设备和主材检验时，应按监理或业主的要求，通知监理、业主及有关方一起验收设备，填写“设备开箱检查记录”。4、检验或验证合格，材料员在相应验收记录签字或盖章确认，予以接收。不合格物料不能进仓或进入工程安装。5、检验不合格按不合格品控制程序4.4.6执行。（三）过程检验和试验1、分项工程的检验评定由施工班组自检、项目施工员评定、质安员核定、项目经理签认。2、分部工程的检验评定由项目施工员自评、质安员核定、项目经理签认。3、过程的检验和试验由项目经理部按检验和试验计划实施，若有变更应及时调整计划。检验试验合格，经相应的各级人员进行质量验收和质量等级评定并签字确认，予以放行。隐蔽工程、关键工程、重要的试验通知监理到现场检查。4、项目施工部质安员应定期向质安技术部上报工程的质量目标完成情况。5、质安技术部通过巡检，监督过程的检验和试验活动。6、施工过程中的检验和试验，质安员应及时准确地做好相应的记录，以此作为检验和试验标识。对不合格品开“工程整改通知单”。（四）最终检验和试验当各分项、分部工程施工完毕，且规定进行的工序检验和试验及系统调试均已全部完成时，项目经理部对单位工程质保资料和观感质量进行自检后，报送公司质安技术部组织进行最终检验和试验。由公司工程部会同公司技术发展部进行最终检验和试验，其内容包括：1、核查竣工资料是否齐全、清晰、可靠和符合当地城市建设档案管理办法规定要求；“调试质量保证资料自检表”是否加盖工程调试专用章，以确定是否所有规定的调试、检验和试验均已完成，且结果满足要求。2、对单位工程的观感质量进行评定。3、进行单位工程质量综合等级评定。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计单位工程质量综合等级评定工作完成，并确认工程质量满足规定要求，具备交付条件后，项目经理部填写“工程竣工报告”经总工程师、法定代表人签字确认后，并经监理公司初验完毕，经监理工程师审查合格并签署意见后，方可正式向建设单位申报工程的验收和交付，并配合做好交工验收工作。经验证不符合要求的材料、设备或检验、试验不合格的工程质量，按《不合格品控制程序》执行。本公司不允许未经检验、检验不合格的工程转入下道工序或交付给顾客。一、预防措施和纠正措施工程质量预防措施和纠正措施主要由我司独立部门——工程管理部主控（一）预防措施为了防止潜在不合格的出现，项目经理部根据外界条件变化或内部因素的变化、质量记录、数据分析的输出，发现质量有下降趋势，则需组织各方面人员分析确定潜在不合格及其原因，实施预防措施。实施预防措施后，应有专人验证，确保实施的有效性。当预防措施无效，潜在不合格仍出现时，应组织实施纠正措施。项目经理部每周召开一次安全、质量分析会议，应根据施工特点、周围环境、季节特点、资源情况，对可能发生的质量事故采取有针对性的预防措施，如夜间作业、雨季施工应预先贯彻《雨季施工夜间作业的技术措施》,登高作业应增加相应有关的安全技术交底，在梅雨天气和潮湿地下室作业时，应增加防触电安全技术交底，检查用电设施的漏电保护。（二）纠正措施当工程中重复出现同一性质的不合格、或发生大的质量问题或质量事故时，项目经理部应及时组织施工员、质安员、施工班长及有关人员，分析不合格的原因，制定消除不合格原因的措施，监督实施，并有专人验证，确保实施的有效性。第二章质量保证措施第一节质量管理体系第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计本工程的质量目标：确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。为能达到以上质量管理目标，必须建立完善的质量管理体系，成立质量安全监督小组。强化公司、项目经理部、施工班组三级质量控制，制定明确的质量目标，加强质量监督力度，明确管理人员和质安人员的质检权限，落实质检职责、严格执行质检程序，对质量进行层层把关。1．严格按公司的综合管理体系程序文件执行，根据公司质量保证体系的要求，综合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。2．实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监人员跟班作业，分别对模板的制作安装、钢筋绑扎、砼浇筑等施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。3．积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。质量保证体系运行图如下：技术主管检查制度监督与控制各专业班组质量责任制质量管理活动质量信息方针计划保证分项工程均达到合格经理保证竣工一次成活生产经理质量成本分析与控制结果分析收集、分析收集、反馈信息分析做好台帐督促部门质量管理措施的落实运用循环、抓全过程质量管理实施质量三步到位检查制度保证预埋管一次成活坚持每一道工序前质量交底抓紧质量攻关项目、开展QC活动、提高工程质量加强自检、互检、专检每周举行现场质量交流会，严格落实（管理、作业层）质量责任制度，加强自检、互检、专检制度第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一节质量管理制度一、质量奖罚制度1．依据国家的质量验收规范，项目制定详细的验收标准。各分部分项工程根据不同的施工进度按每一施工单元进行一次质量大检查，检查结果作为奖罚的依据。2．对于在交接检中，下道工序班组发现上道工序存在施工质量的情况，根据施工质量的严重程度对发现问题者给予奖励。3．通过“质量监督核查追踪专题会”的总结落实结果，对于严格按照质量要求和标准进行施工的单位和个人进行奖励，而对出现施工质量问题并整改不到位且达不到验收标准的单位和个人给予经济处罚，对于造成严重施工质量事故的单位和个人坚决予以清退出场，并追究相应责任。4．通过奖罚制度，使操作工人自觉提高质量意识，不断提升施工管理水平，创建过程精品。5．将奖罚结果粘贴在宣传栏中，以达到鼓励先进，鞭策后进的目的。二、检验检测制1．检验检测工作的原则（1）各负其责的原则总工程师负责对试验工作总体安排，明确各部门主要人员职责，并严格按职责奖罚。项目副经理在人力物力上支持试验工作。物资及设备部对供应物资的质量负责。各专业施工队伍要对各自负责的专业施工质量负直接责任。（2）委托试验原则倘若工程要求需进行的试验项目现场不具备试验能力者，则由技术部委托有资质能力的实验室进行试验。凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。2．检验检测管理及内容（1）试验工作的管理所有施工试验及进场原材料的复试必须接受监督，见证试验，要求试验取样、制样必须有监理单位的见证人、试验人员或物资及设备部及分包商试验人员共同参加。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计依照现行规范或业主、监理的要求进行施工试验和进场原材料复试。非见证的复试试验，也严格按取样规定的要求操作。（1）试验工作的主要内容根据《建筑工程资料管理规程》要求，用于承重结构的混凝土试块、承重结构的钢筋及直螺纹连接接头试件、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺合剂、防水材料等的试验必须作见证试验。根据本工程的实际情况，主要试验内容如下：序号分类试验内容1钢筋钢筋原材料进场复验取样、送检2钢筋直螺纹连接取样、送检3钢筋连接器连接试件取样、送检4钢筋受拉试件测试5混凝土混凝土坍落度试验6混凝土试样制取、成型、养护、送检7其它回填土干密度取样、试验8砌筑砂浆试样制取、成型、养护、送检9砌体材料进场复验取样、送检10水泥原材料进场复验取样、送检11防水材料进场复验取样、送检12各类装饰材料试验13各类机电管材、电线电缆等性能试验2．主要试验资料试验委托单、委托登记台帐、试验记录、试验台帐、试验报告、专项试验报告单、不合格材料台帐。二、样板引路制分项工程开工前，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织各施工班组进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板间、样板墙、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时施工班组在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到了统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、三检制1．自检对于施工质量可以进行全过程跟踪，能够及时整改，不需做预先鉴定的分项工程，钢筋绑扎、模板、二次结构、内装饰等，在施工完后均需由施工班组自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录。2．互检经自检合格的分项工程，由质量工程师组织施工班组进行互检，对互检中发现的问题，施工班组应认真及时的予以解决。3．交接检在进行下道工序施工前，由上下工序班组进行交接检，通过交接检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经质量工程师签字认可后，方可进行下道工序施工。二、专项方案审批制分项工程开工前，由相关专业施工部门责任工程师组织编制该分项工程的专项施工方案，项目技术部进行复核。方案编制完成后由项目技术负责人组织有关人员评审，特殊工程施工方案必须报监理、业主审批。第二节质量管理程序一、质量保证程序方案：经审批方可实施人员：培训考核持证上岗材料：原材、半成品检验操作：按工艺标准要求机具：检测合格方可使用实施中优化解决执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养产品质量保证方案保证人员素质保证材料质量保证操作过程保证机具保证二、过程质量执行程序第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计监理检测认可监理检测认可监理工程师复验方案编制方案评审审批技术交底按工序操作质量员初验不合格不合格第一节质量控制原则一、坚持“质量第一，用户满意”的原则在工程施工过程中，我公司将始终以合同、标准为重，重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。二、“以人为核心”的质量控制原则各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量，促进工程质量。三、“以预防为主”的质量控制原则“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。四、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。五、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一节质量控制过程和阶段一、质量控制过程施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统控制过程。施工项目质量控制过程（一）施工项目质量控制工序质量控制分项工程质量控制分部工程质量控制单位工程质量控制整个工程质量控制建筑质量安装质量设备质量施工项目质量控制过程（二）施工项目质量控制对投入产品质量控制施工及安装工艺过程质量控制对产出品质量控制二、质量的控制阶段为了加强对施工项目的控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。1．事前质量控制指在正式施工前的质量控制，其控制的重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。施工准备的内容：（1）技术准备：熟悉和审查设计图纸、进行图纸会审、编制项目施工组织设计。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）物资准备：材料准备、施工机具准备等。（2）组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育等。（3）施工现场准备：测量控制网、水准点标桩的测量、生产临时设施等的准备；组织机具、材料进场；拟定有关试验、检验和技术进步项目计划；编制季节性施工措施；制定现场管理制度等。2．事中质量控制事中质量控制是指在施工过程中进行的质量控制。事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量，具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋（材）代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量防线记录，沉降、变形观测记录，结构预变形控制及监测记录，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、施压运行记录，竣工图等都编目建档）3．事后质量控制指在完成施工过程形成产品的质量控制。每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。执行竣工备案制时，则改由业主核定等级。对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第二节质量因素的控制影响施工项目的因素主要有五大方面，即4M1E，指：人（Man）、材料（Material）、机械（Machine）、方法（Method）和环境（Environment），如下图所示。事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工项目质量控制对参与施工人员的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工方法、检验方法质量控制对原材料构配件的质量控制对生产技术环境、劳动环境、管理环境的质量控制一、人的控制人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。作为控制对象是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心里行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。二、材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混用和将不合格的原材料使用到工程上。三、机械的控制机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备、正确使用、管理和保养。为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、安全使用制度、机械设备检查制度等。确保机械设备处于良好使用状态。四、方法控制包含施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工工艺等的控制，使其结合工程实际、能够解决施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。五、环境控制第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计影响工程质量的环境因素较多，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，要建立文明施工和文明生产的环境，保持材料设备堆放有序，道路畅通，工作场地清洁整齐，为确保质量创造良好条件。第一节质量控制的方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。一、审核有关技术文件、报告或报表1．审核有关技术资质证明文件；2．审核施工方案。施工组织设计和技术措施；3．审核有关材料、半成品的质量检验报告；4．审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；5．审核设计变更、修改图纸和技术核定书；6．审核有关质量问题的处理报告；7．审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定书；8．审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；9．审核并签署现场有关技术签证、文件等。二、现场的质量检查1．现场质量检查的内容（1）开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。（2）工序交接检查。对于重要的工序或对工程师质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。（3）隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进入下一道工序。（4）停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，也应经检查认可后方能复工。（5）分项、分部工程完工后，经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。（6）成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。（7）现场巡视检查。深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，进行跟班或第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计追踪检查。1．现场质量检测的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。第二节施工工序的质量控制工序质量内容：一是工序活动条件的质量；二是工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工序质量控制原理：采用数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。一、施工工序质量控制程序1．检查各工序是否按程序进行操作；2．检测测量定位是否准确；3．检查“自检、互检、交接检”是否真实；4．检查《分项工程评定表》是否符合实际情况；5．检查隐蔽工程验收是否按程序进行；6．检查特殊过程是否按作业指导书进行施工。二、质量控制的主要做法1．全过程全天候进行跟踪监控责任工程师对过程质量展开全过程、全天候的监督，凡达不到质量标准的不予签字认可，并责成期限整改。2．抓住关键过程进行质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。工程质量管理部加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。3．接受工程监理、进行督促整改第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理工程师签字认可的，不得在工程上使用或进入下一道工序施工。对监理工程师开具的施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包项目经理部予以及时落实、跟踪和督促限时予以整改，直至监理工程师验证签字认可为止。1．严格把关，进行过程检验在施工过程中抓好过程检验。首先进行分项分部工程的质量复验，在作业班组自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；第二，对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对分包商的隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理工程师核验签证后方可进入下一道工序施工；第三，组织主要分部工程质量等级的核验。2．针对产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。第二节质量问题的分析和处理程序一、质量问题分析的目的1．正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件；2．保证建筑物的安全使用，减少事故的损失；3．总结经验教训，预防事故重复发生；4．了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。二、质量问题的分析和处理质量问题分析、处理的程序，按本节中的质量问题分析、处理程序图执行。事故发生后，工程质量管理部必须及时组织调查处理。事故处理的基本要求是：安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。在事故处理中，要加强质量检查和验收。对每一个质量事故，无论是否需要处理都要经过分析，做出明确的结论。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计确定处理方案清楚发现事故事故调查原因分析确定是否处理不清楚要处理不处理设计、施工检查验收结论报告备案确定防护措施防护措施实施补充调查进一步分析原因事故分析、处理程序表第一节主要分项工程质量保证措施一、混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在地梁及承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。二、模板工程1．实行模板放样制度第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。1．确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。2．确保断面尺寸、标高正确无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。3．做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。二、钢筋工程1．工程中使用的钢筋其品种和质量必须符合《钢筋混凝土用钢筋》(GB1499-84)和《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2．钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。3．钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40％以内。4．钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。5．钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6．梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯勾叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。7．钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。8．柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。9．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。1．混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。二、混凝土工程1．本工程混凝土采用商品混凝土，分不同情况、不同部位对商品混凝土班厂家进行技术交底。2．混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层(50CM内)振捣密实。3．混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定：（1）已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。（2）在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。（3）在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。4．混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5．砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。6．混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。7．为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。8．混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。9．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2Mpa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。1．浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护。二、砌体工程1．砌块的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。2．本工程将根据广州市的规定采用干混砂浆进行砌筑，在购买时要求生产厂家提供资质，各种质保材料等。3．木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。4．砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。5．隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。6．每日砌筑高度不超过1.8m。7．砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。8．施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。三、楼地面工程1．室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续。2．各种立管和套管、孔洞周边位置应用细石砼灌密实。3．混凝土稠度应为干硬性，手捏成团，能拍出浆为准。并采用人工振捣，液筒应交叉滚压3～5遍，至表现泛浆为止。面层应随打随抹，撒1∶1干水泥砂压实抹光。4．为使地面平整，地面四周应做灰饼。大房间，相距1.5M至2M增加冲筋。5．面层与基层结合必须牢固，无空鼓、无裂纹，表面无明显脱皮、起砂现象，表面平整，不倒泛水，无渗漏、无积水。6．地面压光后24h，上铺锯末养护，并保持湿润。养护时间不少15天，养护期间不允许压重物和碰撞。四、墙面抹灰、涂料1．抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。2．内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在5～7mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层；1．墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。2．各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。第二章安全生产、消防管理措施我公司将严格按照广州市建设局创建文明安全工地的标准和要求、广州市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。进场后项目部将根据《职业安全健康管理体系标准》、国务院新颁发的《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）和《广州市建设现场文明施工管理办法》的规定及本企业《环境和职业安全健康管理手册》的要求管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。第一节安全生产方针、管理目标及保证体系一、安全生产方针安全第一、预防为主。二、管理目标1．总体目标严格遵守国家、部、广东省颁布的安全生产的有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省有关防火、施工安全规范，责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。实现工程施工全过程“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无倒塌。争创“广东省安全生产文明优良样板工地”。2．认真分析本工程安全重点和难点，根据现场实际情况编制安全防护和安全保证措施，搞好安全预控。3．强化安全生产管理，责任落实到人，定期检查，认真整改，消除现场安全隐患。4．安全生产施工目标分解图第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计管理目标杜绝重大伤亡事故，杜绝机械事故轻伤事故率控制在1‰以内争创“广东省安全生产文明优良样板工地”杜绝重大火灾事故一、安全生产保证体系项目经理技术负责施工员安全员消防员制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作编制安全方案安全设施验收特殊安全交底施工安全交底过程安全监督班组安全教育安全监督整改职工违章教育处理安全台帐积累消防器材保养维修使用制度落实电焊安全消防教育施工班组遵守生产六大纪律加强自我保护意识听从管理指挥第二节安全管理程序和管理制度一、安全管理程序安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面来进行。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．安全巡视项目安全组织机构内各责任人，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全隐患的工作点要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违犯行为随时查处、上报。2．安全报告安全管理机构内各责任人，按规定填写每天的安全报告报项目安全总监，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素，提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每月安全报告经项目经理审批后报安全总监和上级安全部门。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。3．安全分析会会同业主方或其指定的代表召开每月的安全分析会，或在双方约定的时间内以约定的形式召开安全分析会，对当月的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改完工时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任单位和个人提出处罚意见，对其他承包商的安全工作提出配合要求，对下月的安全工作提出新的指导意见。二、安全管理制度1．安全教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经我公司、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。2．安全学习制度：项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。3．安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况,项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。4．安全检查制：项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查；各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。5．大中型机械设备安装、外脚手架搭设安全验收制：大中型机械设备安装完成后，必须经广州第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计市劳动安全部门进行验收后才能使用；外脚手架搭设前需进行详细的载荷验算，搭设完成后，必须经我公司工程部验收合格后，方可使用。不经验收的一律不得投入使用。1．持证上岗制：特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。2．安全隐患停工制：专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令立即停工整改，同时上报我公司，并及时采取措施消除安全隐患。3．安全生产奖罚制度：项目经理部设立安全奖励基金，根据半月一次的安全检查结果进行评比，对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。4．安全例会和安全把关制：在整个工程施工期间，安全总监和专职安全员长驻现场，并每周组织一次所有现场工作的人员和其他工作人员参加的安全生产例会，每天至少对现场安全生产现状进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施处于良好的运转状态。另外，进场后积极与业主、监理共同协商制定工地其他安全规章制度。二、安全生产检查安全检查内容检查形式参加人员考核备注分包安全管理定期安全主任月考核记录检查分包单位自检记录三宝使用，四口防护定期安全主任会同分包单位周考核记录分包单位日检施工用电定期安全主任会同分包单位周考核记录垂直运输机械定期安全主任会同分包单位周考核记录作业班组日检塔吊日检安全主任会同分包单位周考核记录作业班组日检作业人员的行为和施工作业层日检责任工程师会同分包单位日检记录现场指令限期整改施工机具分包单位自检日检记录责任工程师检查分包自检第二节重大安全健康危害因素的识别、管理措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计本工程具有施工面积较大，施工机械投入较多，多专业同期施工施工等特点，所以安全施工中防机械伤害、防高空坠落和坠物打击、脚手架的防护及各类临时支撑防护、洞口和临边防护量大、防触电、预防火灾、周边环境的安全防护等是本工程安全控制的重点。为此，我公司将将根据OHSMS18000《职业安全健康管理体系审核规范》标准、现场安全防护实际情况，结合我公司《环境和职业健康安全健康管理体系文件》对本工程职业健康安全危害因素进行识别，制定相应管理措施及紧急预防预案，并定期开展应急演练，以确保本工程施工的顺利进行，达到既定的安全生产目标。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计项目重大职业安全健康因素及管理措施表事故类别目标重大风险因素指标管理措施坍塌杜绝坍塌死亡事故的发生脚手架、模板支设和拆除违章率2%以下、架体搭设和拆除符合方案和规范要求、模板拆除混凝土强度达到设计要求、架体材料质量合格。1．架体架搭设和拆除严格按照施工方案和规范要求进行，施工前进行技术交底，加强检查。2．架体材料进场严格把好质量关。3．模板拆除必须有拆模申请并经项目总工、监理工程师批准才能进行。物体打击杜绝物体打击人身死亡事故的发生塔吊的安装、拆除及使用违章或防护、警戒不善、脚手架拆除未设置警戒区，无专人看护、违章作业违章率2%以下、防护栏杆及水平隔离防护完好、工具袋配备使用率100%、全部设立警戒区域和监护人。1、安全部门购置安全教育宣传资料，人力资源部门组织对作业人员进行安全教育培训，提高作业人员安全意识和安全操作技能。2、材料部门购置足够的安全帽，进入施工现场必须戴好安全帽。3、施工组织上尽量避免上下交叉作业，无法避免时要按规范搭设好硬质隔离防护。4、定期对用于提升的挂钩、挂环、钢丝绳、铁扁担等进行检测。5、施工过程中严格监督检查，发现违章指挥、违章操作时勒令禁止，发现安全防护设施有缺陷时及时监督完善。高处坠落杜绝高处坠落人身死亡事故的发生临边防护作业过程中违章或防护不善违章率2%以下、防护栏杆及水平隔离防护完好。1、安全部门购置安全教育宣传资料，人事部门组织对作业人员进行安全教育培训，提高作业人员安全意识和安全操作技能。2、材料部门购置足够的安全带、安全网，高空作业人员必须配置安全带，临边、洞口、悬空、攀登等作业必须栓挂安全带。3、及时做好安全防护措施，临边、洞口必须按规范做好安全防护，临边搭设安全防护栏杆，洞口除做好防护栏杆外，水平方向每隔10m隔离一道，脚手架水平方向每隔10m挂设水平网一道。4、施工过程中严格监督检查，发现违章指挥、违章操作时勒令禁止，发现安全防护设施有缺陷时及时监督完善。脚手架的拆除及使用过程中违章或防护不善违章率2%以下、临边防护栏杆及水平隔离防护完好、作业人员安全带配备使用率100%、搭设人员持证上岗率100%垂直运输机械安拆、维修、保养、使用违章或防护不善违章率2%以下、临边防护栏杆及水平隔离防护完好、作业人员安全带配备使用率100%、搭设人员持证上岗率100%第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计触电杜绝人身触电死亡事故的发生施工及生活用电线路的铺设、使用、检修、拆除过程中违章或防护不善违章率2%以下、使用符合标准规范的电缆、电线，按照TN-S系统布线、使用，实施面达100%，铺设及检修电工全部持证上岗。1、器材部门与安全部门调查TN-S系统实施情况，及漏电保护器安装情况。2、器材部门购置符合标准规范要求的电缆、电线、漏电保护器及配电箱、开关箱。3、施工用电严格执行TN-S系统，总配电箱至分配电箱使用五芯电缆或架空五线，分配电箱至动力开关箱使用四芯电缆，分配电箱至照明开关箱使用三芯电缆。。4、开关箱严格执行“一机、一闸、一漏、一箱”制度，不得使用木质简易配电箱。食物中毒、传染病杜绝食物中毒、传染病事件的发生食堂管理不善，未达到深圳市政府卫生标准食堂、厕所、宿舍等生活区不注意清洁卫生、通风。严格执行深圳市有关标准，厨师持证上岗；居住环境达到深圳市地方标准。1、食堂工作人员加强注重个人卫生，必须有健康证，工作时，戴上口罩和手套；2、食堂内生熟食品严格分开，决不允许出售剩余菜饭；3、加强职工、民建队工人宿舍管理，改善职工居住条件。坚持每天打扫卫生，确保室内通风良好、空气流动，人均面积不少于2m2；4、请卫生防疫部门定期对现场、生活区、工程进行防疫和卫生专业检查、消毒和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其他害虫。第一节专项安全防护措施一、大型施工机械安全措施1．塔吊（1）塔吊运转半径内，有影响安全的架空高压输电线路时，必须采取专门措施予以遮护并示警。（2）多台塔吊同时在现场使用，应有预防相互撞击的专门措施。（3）附墙须确保附着建筑物结构部位的强度，塔吊拆除应由高向低依次拆除附墙设施。（4）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计塔吊装拆、顶升应由专业公司负责，专业装拆人员操作，装拆方案须经专门验收后，方准使用。（1）塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。2．外用电梯、井架（1）井架、外用电梯轿厢内、外均应安装紧急停止开关。（2）井架、外用电梯轿厢与楼层间应安装双向通讯系统。（3）井架、外用电梯轿厢所经过的楼层，应设置有机械或电气联锁装置的防护门或栅栏。（4）每日工作前必须对井架、外用电梯的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机械和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防坠落的措施。（5）六级以上大风应停止作业。楼层卸料平台及防护门防护门联锁装置二、中小型机械设备的安全措施1．施工组织设计应有施工机械使用过程中的定期检测方案。2．施工现场应有施工机械安装、使用、检测、自检记录。3．使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。电焊机定型化措施对焊机防护罩2．配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。3．重点把好空中作业安全关，空中作业人员须体检合格。工作期间，严禁喝酒、打闹。小型工具、焊条头子、高强螺栓尾部等放在专用工具袋内。使用工具时，要握持牢固。手持工具也应系安全挂绳，避免直线垂直交叉作业。4．蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须带绝缘手套穿绝缘鞋。操作手柄应采取结缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。打夯施工气瓶（氧气、乙炔）定型化移动车5．乙炔发生器必须使用金属防爆膜，严禁用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持有一定水量。氧气瓶不得暴晒、倒置、平使、禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶（罐）工作间距不得小于5m，两瓶与焊炬间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分撩器。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。圆盘锯防护罩切割机防护罩2．砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。3．平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。4．吊索具必须使用经检验合格的产品。钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的装置。卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大件时，必须用卡环。二、施工临时用电系统的安全措施1．临时用电必须按部颁规范要求作施工组织设计（方案），建立必要的内业管理资料。项目建立健全用电规章制度，明确用电责任。2．临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。3．临时配电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。4．施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。5．配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途。6．各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱就应切断电源，箱门上锁。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电器设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠接零或接地保护。在采用接零和接地保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择必须符合规定。2．各种高大设置必须按规定装设避雷装置。3．手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外结缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。4．凡在一般场所采用220V照明灯必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。使用行灯照明，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄应坚固绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，不得使用塑胶线，行灯变压器应有防潮防雨水设施。5．电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护套。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。防雨、防坠配电箱室内配电箱第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计分路配电箱照明配电箱一、临边及洞口的安全防护1．临边防护（1）建筑物楼层临边四周，无围护结构时，必须设三道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。楼内临边防护（2）楼梯踏步及休息平台处，必须设三道牢固防护栏杆或用立挂安全网作防护。回转式楼梯间应支设首层水平安全网，每隔四层设一道水平安全网。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规范：钢筋横杆上杆直径不得小于16mm，下杆直径不得小于14mm，栏杆柱直径不得小于18mm，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。钢管横杆及栏杆柱均采用φ48的管材，以扣件连接。1．洞口的安全防护（1）对于边长小于250mm的洞口，必须用坚实的木板盖严，盖板应固定防止挪动移位，并进行标识警示。预留洞口防护（2）对于边长大于250mm，小于1500mm的洞口，采用钢筋和木板防护，在洞口上加螺纹12钢筋网片，钢筋间距200mm，在钢筋上覆盖15mm木模板，用铁丝和钢筋绑扎牢固，铁丝的连接扣向下放置，防止绊人，模板和钢筋应超出洞口300mm。在木板边用水泥砂浆做成斜坡。（3）1.5m×1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。（2）下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护拦。（3）电梯井口必须设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网或隔离板。防护门隔离板二、高处作业防护措施（1）临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人、物的安全。（2）高处作业使用的铁凳和木凳应牢固，两凳间需搭设脚手板的，间距不得大于2m。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）高处作业严禁投掷物料。二、防止坠物打击的防护措施防止物体的高处坠落主要采取如下措施确保施工安全。1．规范塔司的操作行为，并设专人指挥起吊工作；每次塔吊工作之前均对钢丝绳及钓钩进行检查，并对绑扎牢固与否进行检查。2．建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。3．在各种材料加工场搭设防护棚。钢筋加工场防护棚搅拌机防护棚4．在塔吊覆盖范围内的临建，均用钢管搭设防砸棚，其上覆盖双层木模板。5．规定塔吊作业时间，严禁在工人收工、上工时间段，吊运材料。6．建筑筑物出入口处搭设长3~6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。三、防触电措施1．施工现场严格执行“一机一闸一漏”的规定，并采用“TN-S”供电系统，严格地将工作零线（N）和保护地线（PE）严格分开，并定期对总接地电阻进行测试，保证在4欧姆以下；2．整定各级漏电保护器的动作电流，使其合理配合，不越级跳闸，实现分级保护，每十天必须对所有的漏电保护器进行全数检查，保证动作可靠性；3．施工现场采用36V的安全电压进行照明；4．对所有的配电箱等供电设备进行防护，防止雨水打湿引起漏电和人员触电；防护如下图：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计一、脚手架的安全防护设施脚手架的防护设施主要包括了入口防护、垂直防护和机械防护。1．入口防护（1）各施工通道口、垂直运输机械入口，由于人流集中，是安全事故的高发点，需在各入口处设置安全平挡，以确保施工人员安全。（2）安全平挡的平面尺寸约为6.0m（长）×4.5m（宽），由Φ48钢管搭设，采用斜拉杆固定与上层立杆上；顶部设2层平挡，平挡间距约为0.3m，上面满铺密竹和密目安全网，具体构造如下图所示。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计出入口平挡平面图出入口平挡侧立面大样图1．垂直防护为防止施工期间高空坠物伤人，考虑设置脚手架斜挡板作为垂直防护。每个立面拟设置一道斜挡板，设于各立面的中间位置，挡板的水平夹角约为30。，以钢管挑出，水平投影距离约为2.5m，钢管龙骨间距约为3.0m，面上满铺密竹，上面再铺密目安全网。第二节消防管理措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在施工过程中，必须做到防火制度健全，消防管理规范，实现本工程的火灾事故零指标。一、消防保证体系消防器材的配备更新消防检查监督、制度落实重点部位消防工作培训义务消防员防火员重点部分氧气乙炔仓项目经理部配电间、木工棚临时油库防火安全检查、复查职工违章教育处理宣传、教育工作安全员班组防火安全交底三级动火制度审批消防隐患落实制度施工员班组防火宣传工作宿舍防火监督执行防火整改意见义务消防员公共设施现场动火宿舍办公室食堂、浴室二、组织管理1．工地消防工作要以“谁主管、谁负责”为原则，项目经理是施工现场防火责任人，全面负责施工现场的防火工作。2．施工现场要做到消防工作与生产工作同步布置，定期检查、总结评比，要逐级成立防火责任人，建立“三级”防火检查制，将防火安全工作任务纳入项目承包。落实到工地的各部门、班组及个人。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．按本工程的施工面积，配备一名专职防火检查员，并配备兼职防火检查员。二、消防用水与消防器材配置要求1．施工现场要配备相应的消防器材，配备足够的消防水带，加压泵的电源线路应与施工电线分开架设和控制。2．通往消防源设施的道路必须保持畅通，其宽度不少于3.5m，地面消防水源处要能停放车辆及有回转场地。三、用电管理措施1．施工现场一切电气线路、设备必须严格执行《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）和《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定。2．现场使用的线路和灯具，必须由持有上岗证的电工敷设和安装，不能乱拉乱接。3．不得使用一掣多线灯头。任何单位均不得在工地范围内乱拉、乱接电线、电灯、插座等。如确因施工需要，应由有证电工负责安装。4．使用电热器具要严格审批制度，确需要使用电热器具的，要提出申请上报保卫部门同意后，发给许可证方可使用。否则，除按规定罚款并没收电热器具。5．电（气）焊工未经安全知识培训教育，不懂得安全操作规范和没有合格证（实习证）者，不得上岗施工。四、建立健全工地防火管理制度1．工地应定期组织有关人员进行防火检查，施工现场仓库，班组每天班后进行防火检查一次，发现隐患及时上报并迅速整改。2．以驻场施工保卫为领导，按在场人员总数的10%组建一支有消防知识的义务消防队，并定期与消防部门联系，组织义务消防队进行消防知识培训及实习演练。3．施工现场内不准私自生火，因工程需要的，要报保卫部门办理动火手续。4．工程需要储存易燃、易爆等危险品，要报保卫部门审批，并要落实有关安全措施，按物品性能分类存放，专人看管。5．建立健全施工现场防火资料档案，执行消防中的奖罚制度。五、防火措施1．消防器材的日常管理（1）各种消防器材保持完整完好。（2）水枪经常检查，保持开关灵活、喷嘴畅通，附件齐全无锈蚀。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计水带充水后防骤然折弯，不要被油类污染，用后需清洗晾干，收藏时应单层卷起，竖放在上。（1）各种管接口和门盖应接装方便、松紧适度、无泄露、不得与酸、碱等化学品混放，使用时不得摔压。（2）消火栓按室内室外的不同要求定期进行检查和及时加注润滑油，消火栓井应经常清理。2．材料仓库防火（1）易燃仓库和堆料场应分组设置堆垛，堆垛之间应有4m宽的消防通道，每个堆垛的面积不得大于300m2。（2）易起火的仓库应按500m2分区并设置防火墙。（3）库存物品应分类分堆贮存编号，对危险物品应加强入库检验，易燃易爆物品应使用不发火的工具设备搬运和装卸。（4）库房内防火设备需齐全，应分组布置种类适合的灭火器，每组不少于4个，组间距不大于30m，重点防火区应每25m2布置1个灭火器。（5）库房内不得兼做加工、办公等其它用途。（6）库房内严禁使用碘钨灯，电器线路和照明应符合安全规定。（7）易燃材料堆垛应保持通风良好，应经常检查其温度，防止自燃起火。（8）露天油桶堆放应有醒目的禁火标志和防火防焊措施。润滑油桶应双行并列卧放、桶底相对，桶口朝外，出口向上；轻质油桶应与地面成75°鱼鳞相靠式斜放。各堆之间应保持防火安全距离。（9）各种气瓶均应单独设库存。3．木工房防火（1）作业棚应采用阻燃材料搭设。（2）处于刨花、碎末较多部位的电动机应装设防尘罩，电气设备应密封或采用防爆型，电箱下不得堆放物料。（3）防止电线短路、用电设备过载运行，设备漏油和缺油。（4）严禁在作业场所吸烟、生火、烧饭或点明火取暖。（5）配备足量的灭火器材。4．地下施工防火（1）保持出入口通畅。（2）在门窗洞口和通气孔处禁放氧气瓶和乙炔瓶。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）不准用作危险品仓库和存放有毒、易燃物品。（2）设置报警装置。2．电、气焊作业防火（1）焊、割作业点与氧气瓶、电石桶、乙炔发生器的距离不小于10m，与易燃易爆物品的距离不得小于30m。（2）乙炔发生器与氧气瓶之间的距离，在存放时不得小于2m，在使用时不得小于5m。（3）氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件完整有效。（4）严格执行“十不烧”规定。（5）作业前应有书面的防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理热物和切断电源、气源。3．涂（喷）漆作业防火（1）作业场所应通风良好，防止空气形成爆炸浓度，采用防爆型电器设备、严禁火源带入。（2）禁止与焊割作业同时部位上下交叉进行。（3）接触涂料、稀释剂的工具应采用防火花型。（4）浸有涂料、稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。4．工地食堂防火（1）食堂内的煤气、液化气炉灶等有火种的设备要有专人负责，经常检查，防止漏气，气瓶与炉灶应保持1m以上距离。（2）炼油或油炸食品时，油温不得过高或跑油，看管人员不得远离岗位。（3）食堂内所使用的电器设备要保持清洁，应做防湿处理，必须保持良好绝缘，开关闸、刀保险应装在安全地点。（4）配备相应的消防器材，工作人员要熟悉放置地点和使用方法。（5）炊事员应在下班前负责安全检查，确无问题时，应熄灭、门窗、锁门方可下班。5．办公室、宿舍防火（1）严禁使用电炉做饭、浇水、严禁使用碘钨灯照明，宿舍、休息室内严禁在床上吸烟。（2）严禁乱拉电线。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）施工现场禁止搭易燃临建和防晒棚。（2）不得阻塞消防道路，消防栓周围3m不得堆放材料和其它物品，严禁随意动用或操作各种消防器材，严禁损坏各种消防设施、标志牌等。（3）现场消防立管必须定专用高压泵、专用电线，室内消防立管不得接生产、生活用水管头。第二节应急预案和急救防护措施一、安全意外事故应急预案我司预先需要建立应急救援指挥部。建立紧急情况下的分工负责机制，明确责任人，相关人员必须保持通讯手段24小时保持通畅，并要求集团、公司、项目部的相关人员随身持有应急救援各小组人员联络电话和方式。事故一旦发生时，由应急救援指挥部负责统一指挥、调动，并根据发生事故的危害程度，采取对应措施并组织实施。同时向上级和政府、社会相关部门报告请求援助，事后对发生事故的原因组织人员调查，坚持“三不放过”的原则，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。通讯联络组负责联络和车辆调度等事宜，同时与附近医院和救援机构联系，让他们作好接收伤员准备，经指挥长同意，对外上报事故情况。紧急抢险组迅速召集小组成员在五分钟内赶到出现险情事故现场，实施抢险救灾，并在接报后第一时间将灾情向指挥部报告。疏导警戒组负责组织值班门卫人员、保安人员，将人群疏散到安全地带，保持主干道畅通，加强治安警戒，防止因人员混乱而造成物资财产被破坏或丢失。救护组负责对伤员进行临时有效救护，组织人员将伤员安全、迅速转运至附近医院，向医生正确反映伤员相关情况，并及时向指挥长汇报抢救情况。二、消防事故应急预案1．成立义务消防队。严格按佛山市、国家文件规定建立相应的消防防范设备。2．采取黑板报、观看VCD等形式普及消防知识，提高全体职工的消防意识。3．每季举行一次消防演习活动，增强员工的应急应变能力。4．预先策划好消防事故应急预备方案：5．发现火情者要大声呼喊，并及时向项目部领导汇报。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．消防队长负责现场总指挥，同时向上级领导报告。2．义务消防队员用灭火器、消防桶提水、用铁锹铲土灭火。3．由电工切断电源。4．义务消防队员负责打开消防栓接上水龙带灭火。5．由安全员对火情发展态势进行判断，必要时，打119电话报警，并安排人员接车。二、卫生防疫应急预案1．组织措施（1）现场建立以项目经理为首的防疫工作小组，遵守《中华人民共和国传染病防治法》和国务院第376号令《突发公共卫生事件应急条例》，加强领导、强化责任，把预防食物中毒、预防传染性疾病（如传染性非典型肺炎、禽流感等）作为工作任务。（2）建立应对食物中毒、传染性疾病的应急机制，编制应急预案。（3）现场全封闭，项目实行准军事化管理，严防死守，严格实行出入登记制，避免群体出入，严禁外来人员在工地留宿。（4）加强分包队伍管理，保持劳务队伍稳定，避免频繁调动。项目每天根据民建队花名册认真对民工逐人清理核对，发现外来人员一律清退。（5）请专业卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查、消毒和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其他害虫，以防止对施工人员、现场和工程造成任何危害。（6）加强职工、民建队工人宿舍管理，改善职工居住条件。坚持每天打扫卫生，确保室内通风良好、空气流动，人均面积不少于2㎡。（7）食堂工作人员加强注重个人卫生，工作时，戴上口罩和手套；食堂内做到保持通风、换气，定期对室内外环境进行消毒，保持室内外环境卫生清洁。食堂内生熟食品严格分开，决不允许出售剩余菜饭。（8）现场设专用隔离间，如有疫情发生，立即进行隔离，并上报防疫部门。2．防疫应急预案（1）如该工地被市卫生行政部门确定为受传染性疾病污染的建筑工地，立即采取隔离控制管理，停止与外界的一切交往，杜绝疫情进一步扩散。（2）成立疫情管理机构（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计成立疫情隔离控制指挥部、负责隔离控制协调指挥工作，指挥部由建设单位、总包单位、监理单位、分包单位的主要负责人和政府、卫生防疫部门、公安机关负责人共同组成，总承包单位负责人负总责。（1）成立现场应急管理机构，对工地疫情防治、隔离控制、生活保障、治安保卫及对外联系实施具体管理。现场应急管理机构由建设单位、总承包单位、监理单位和分包单位项目负责人组成，总承包单位项目负责人总负责。（2）对疫情工地实行严格封闭管理（3）工地大门、围挡的设置牢固严密，并保证切断工地与外界的直接接触。（4）加强现场保卫，做到每日24小时巡逻检查和门卫24小时值班，配备足够的保安人员，保证发生疫情后，工地人员不外出。（5）工地内采取严密的隔离措施：对于与疫情密切接触者，进行重点隔离，密切接触者严格按防疫部门要求采取严密的隔离措施。加强对疫情密切接触者隔离区的管理，不得与隔离人员接触，隔离人员不得到隔离区外活动。a．做好隔离区内疫情防治工作：配合卫生防疫部门，做好对隔离区的消毒工作。对隔离区人员每天进行体检，并认真做好记录。做好对隔离人员的宣传教育工作。普及预防知识，做好隔离区人员思想工作，排除恐慌心理，积极服从和配合卫生防疫部门做好防治工作。杜绝私自出走或不服从管理的事件发生。b．做好后勤保障工作：保证隔离区内人员的生活物资供应，并随时与政府及有关部门联系，解决使用高峰期间的物资供应困难。二、防汛、防火、防爆、防暑应急预案1．组织工作成立以项目经理为第一责任人、项目管理人员和分包项目经理为组员的施工现场领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，同时明确各责任人。领导小组对施工现场三防的工作全面负责，具体实施现场三防工作方案的条款，对各分包公司劳动力、特殊工种、重要部位的工作进行指导布置。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计制定合理的符合现场实际情况的施工方案，并根据实际情况及时调整施工方案，随时准备处理可能出现的险情，并在第一时间及时上报，建立各级责任制，并监督严格执行。根据现场实际情况，成立防汛、防火、防爆、防暑抢险队，每队建立三个梯队。要求项目部的所有分包单位均须指定专人参与。1．准备工作（1）现场防汛准备场地排水：施工现场应根据地形对场地进行平整、找坡硬化，以保证水流畅通，不积水，防止四邻地区水倒流进入场内。在基坑上沿基坑边缘砌筑15cm高挡水墙防止坑上水流入坑内，同时要重点防范地下室后浇带及预留洞口处，后浇带处及板上各预留洞用旧模板覆盖，后浇带两侧采用砌起两皮砖，防止雨水流入地下室。雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修，以消除隐患。机械设备的电闸箱下部要砌300mm以上高台,上部搭设防护棚,以防雨防潮。并应安装接地保护装置。塔式重机的接地装置要按塔吊施工方案进行设置,雨季之前进行全面检查,其接地电阻不大于4欧姆,并应进行遥测。（2）现场防火、防爆设施准备沿建筑物（基坑）周边敷设直径DN150镀锌钢管作为环线水源，水管埋深800mm，与现场内市政自来水管网接口，接口点设置水表井。在环线水源DN150钢管上引出DN65的直管作为消防栓给水点，现场周边地下式消防栓（设消防栓井），并配备消防箱（内设消防水带50M、消防枪一个），设明显标志牌，以满足现场周边消防要求。楼上消防用水由环线水管引到楼层内，并配备成套消防箱，设明显标志牌，以满足楼层现场的消防要求。现场设置消防架4个（包括：8kg灭火器6个、消防水桶4个、铁锹2把、斧子1把）和大水桶1个（装满水）；办公区配备8kg灭火器8个；配电室配备2kg灭火器2个；仓库配备8kg灭火器4个。（3）防暑准备考虑暑期施工天气较热，项目部本着以人为本的精神，在工人食堂大厅安装吊扇，确保工人有一个凉爽的就餐环境，每天由食堂熬大量的绿豆汤运到现场，并供应工人的饮水，杜绝工人直接饮用生水，以免影响身体健康。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计宿舍实行单人单床。由于天气温度较高，要求工人必须保持房间内的通风。项目部和分包单位必须配备防暑药品，并且合理安排工人错开工作，合理安排作业时间，严禁工人疲劳作业。一、劳资纠纷事件应急流程及措施1．本工程劳资纠纷可能来源于分包商对工人工资的拖欠，事件发生的时间可能集中在春节前夕等时期，为杜绝此类事件发生，作为有经验的总包商我公司会随时关注分包商支付工人工资情况，一旦发现有拖欠个案发生，我公司将尽快督促分包商付清工人工资，同时敦促所有分包商自查劳资状况，对个别分包商恶意拖欠工人工资行为，将予以举报。2．劳资纠纷事件应急工作流程（1）预案启动后，相关责任人要以处置重大紧急情况为压倒一切的首要任务。各部门之间、各单位之间必须服从指挥、协调配合，共同做好工作。因工作不到位或玩忽职守造成严重后果的，要追究有关人员的责任。（2）项目经理部在获悉事件发生后，应立即由项目经理牵头负责事件的调查工作，并耐心的听取工人的投诉和意见，帮助工人寻求公正的解决，稳定工人情绪，防止矛盾激化和事态扩大，疏导工人返回工作岗位，尽快恢复生产、生活和社会秩序，确保稳定。（3）若发生工人集体静坐等情况时，项目部必须在5分钟内向我司总部高管层领导和业主报告，报告的内容包括：发生事件的单位、人数、性质、时间、地点、原因、经过、社会反映及其他已掌握的情况。（4）当事件协商解决不成，并存在可能诱发暴力破坏活动的趋势时，应及时建议公安部门依法采取防范措施，防止事态进一步恶化和扩大。对无理取闹、违反治安处罚条例的人员，应建议公安部门依法处理。二、突然停电应急预案1．现场准备措施为防止施工过程中市政供电线路突然断电，造成现场重要机械停止运行及重要部位无照明等情况，引起安全意外事故的发生，采取以下措施：（1）在利用市政供电作为正常状态下的施工用电的同时配备1台容量为2000KVA的柴油发电机，生活区配备1台容量为150KVA柴油发电机，作为备用电源。（2）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计现场配电室设置联络柜，柴油发电机通过联络柜与市政供电线路相互切换，并形成连锁，设置手/自动转换开关，当市电断电后，可通过自动或手动方式启动柴油发电机。（1）建筑物的地下室、建筑出入口、楼梯间、疏散通道、施工场区的消防通道以及办公区的照明纳入应急供电。市电断电后，仍可由柴油发电机组供电，保证正常照明。在以上区域内设置足够的应急照明灯具，保证30min的应急照明时间。（2）在楼层内、楼梯间、疏散通道、场区消防通道设置带荧光的疏散指示标志。（3）项目配备10部手提应急灯及10部可充电型手电筒。（4）项目配备6名维修电工，进行施工用电线路的维护。（5）项目部每月由专人组织维修电工对现场电气线路、灯具、配电箱进行检查，每月启动柴油发电机一次，保证柴油发电机能随时正常使用。检查结果形成文字记录，并由检测人员签字认可，制定相关责任制。2．应急处理措施（1）对工人进行宣传培训，要求停电后在没有照明的情况下，工人在作业原地等待，直到照明恢复后，方可离开。（2）停电后，立即启动柴油发电机，由维修电工携带手提应急灯进入施工楼层，检查楼内的照明恢复情况，同时引导工人有秩序撤出。（3）检查施工机械，依次将机械设备恢复到待用状态。二、应急预案的演习工程开工后分阶段进行应急预案演习，对突发事故期间通讯系统能否运作、人员能否安全撤离、应急服务机构能否及时参加事故抢救、是否能有效控制事故进一步扩大等环节进行检查，不断完善应急措施，提高应急反应能力。演习前，要针对本工程具体的应急预案对现场所有施工人员进行相关知识的培训指导。第二章文明施工及环境保护措施文明施工目标：确保施工现场的管理达到广州市政府发布的建设工程文明施工管理规定和国务院第393号令发布的《建设工程安全管理条例》中的文明工地的标准，争创“佛山市安全生产文明施工优良样板工地”。第一节创建文明工地的目的与意义1．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1．创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。2．创建文明工地对于施工企业树立的良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。3．创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。4．创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬我企业“立志中天，争创一流”的精神等具有不可低估的作用。5．抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节文明施工保证体系一、文明施工管理组织1．文明施工是施工单位保持施工场地整洁、卫生，使施工组织科学、施工程序合理的一项施工活动。2．为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实，项目部设的综合办公室负责工地现场的文明施工工作。各分包单位应相应成立文明施工管理部门，以协助总包管理工作该单位的文明施工工作。二、文明施工保证体系第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计现场给排水布置检查标准化工作落手清交底施工过程中监督落手清预检标化检查整改违章教育处理标化资料记录项目工程师施工班组施工员编制合理现场布置标化主管项目经理第一节文明施工管理措施一、文明施工规划文明施工将按照以下五个方面的规划开展：1．开工的同时，即派专人与政府有关职能部门主动联系，进行“广州市安全文明施工优良样板工地”的申报工作，并主动邀请相关人员对本工地进行定期、不定期的检查指导。2．细致、全面的进行平面布置安排；3．按照《广州市建设工程文明施工标准》以及我集团公司的管理体系文件要求实施；4．严格履行“工完场清”，实行文明施工责任区负责制；5．坚持不懈地强化非施工区域的管理。二、文明施工平面管理第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工现场总平面布置要在满足施工生产的条件下，充分地考虑到文明施工的各项要求，合理的利用现场的地形和地貌，做到科学利用、合理布置。各专业分包单位进场施工前，应向总包单位提供其施工构件堆放所需场地面积、部位，以便于合理安排施工场地。对于临建设施由总包单位统一规划，统一布置，各专业分包单位必须遵守土建单位对现场场容场貌的管理，不得私自乱搭临建。现场各专业分包单位应该服从总包单位的平面布置，以便统一管理。1．施工用水、用电（1）在各施工区设供水龙头，以便于各专业分包单位用水方便。（2）在各施工区均安设分电箱，以确保各专业分包单位用电方便。2．施工排水与生活排污（1）工地大门设置由宽30cm、深40cm沟槽围成的3m×5m矩形洗车槽，并配备高压冲洗水枪，派专人冲洗车辆，保证驶出工地的车辆冲洗干净。（2）在工地地出入口处设三级沉淀池，生活厕所旁设三级化粪池，工地及生活区四周设置良好的排水渠道。排水沟三级沉淀池3．大门及围墙施工现场的围墙和大门是工地的第一道风景线，独具匠心的创意，往往会给工地的形象带来意想不到的效果。在彩板墙上用大体美术字标明工程名称、投资商、发展商、设计监理、施工单位的名称，并配设有关质量、安全、文明施工标语及监督电话。施工标牌专业精制，并挂设在工地大门旁，其它图牌设在工地正门入口醒目位置。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计大门围墙1．材料堆码（1）所有材料和设施均堆放在围墙内，如确需占道堆放的，必须按有关规定办理手续，且设置临时围栏。（2）材料均分类堆码整齐，散料砌池围筑，杆料立杆设栏，块料起堆叠放，保证道路畅通，场容整洁，并按本单位质量体系贯标要求分类标识。钢管堆放第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计钢筋原材料堆放钢筋半成品堆放砖原材料堆放工具仓库1．办公生活区（1）办公生活区要求整洁、清新、优美。临时道路将采用硬化或设绿化带，保证良好排水，并安排保洁员专门负责打扫。（2）办公室、宿舍等统一采用活动板房；食堂、厕所、浴室等采用砖砌，内外墙批荡刷白。所有房间保证宽敞、明亮、整洁。办公楼会议室第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计职工宿舍区职工宿舍内景（1）食堂内墙铺贴高2m的白瓷片，食堂内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台铺贴白瓷片，保证食堂通风、卫生，经常保持清洁。炊事员上岗必须持有效的健康证和岗位培训证，上班时间必须穿戴白衣帽及袖套。生熟食严格分开，餐具洗刷干净，并按规定消毒。食堂茶水供应（2）厕所内墙裙铺贴高度1.5m的白瓷片，地面、蹲台采用防滑地砖，便槽贴白瓷片，并设置洗手槽、便槽自动冲洗设备。派专人清扫，定期喷药，保证无异味，保持清洁卫生。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计浴室厕所1．除“四害”措施开工同时，即与居委会或“爱卫会”下设服务机构签订除“四害”协议，委托其定期喷药或投放药饵，严格控制“四害”滋生。垃圾分类回收2．余泥渣土排放及时办理余泥排放证，严格贯彻执行政府的有关规定，加强管理，搞好文明施工。3．标志牌（1）施工现场正门入口处设立图牌的标志图牌，分别为“工程概况牌、项目组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工管理牌、“施工现场平面布置图”等。上部设有雨蓬、射灯。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计十牌二图（1）本工程的员工，要求着装整齐，并在安全帽上标明企业CI标识，用不同颜色的安全帽区分项目经理、管理人员及一、二线工人，并要求分包单位在安全帽和服装上面有明显的标识，以便于统一管理。2．治安及消防（1）我集团公司将在施工现场设立由一名保卫干事和十二名保安员组成的治安、保卫小组，全面负责现场的治安、保卫工作，在现场的大门口采取二十四小时三班值勤制度，严格落实人员出入登记制度和车辆出入检查制度、晚间巡查制度，并对现场材料、施工机具等进行巡视管理，要求民建队必须是在深圳市注册的成建制队伍，员工必须有“身份证、暂住证、流动人口计划生育证”三证齐备，保卫组还将建立民建队员工档案，民建队治保会，以加强对民建队员工的管理，保障工程施工的顺利进行。（2）为杜绝火灾事故的发生，项目还成立了以项目经理、项目副经理为队长的义务消防队，队员由保卫人员和班组骨干组成，经常性的开展防火教育、防火演练，以防止火灾事故的发生，并在现场材料仓库、模板堆场、配电房等处设置干粉灭火器或1211灭火器。二、非施工区域的管理1．保洁工作第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目副经理直接管理，并设立由一支八人组成的保洁队伍，定保洁区域、定责任人员、定工作内容。对厕所、垃圾站等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁人员重点处理，生活垃圾集中堆放，并由环卫公司天天清运，给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。1．食堂管理食堂分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四部分。食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，每周一次大扫除，当班炊事员每天打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生熟食料分开存放，还将设专门的防鼠、防蝇措施。食堂从业人员必须持有健康证，食堂必须取得广州市炊食业许可证。2．宿舍管理工地临时宿舍分别按工种、班组安排住宿，将实行标准化管理，每间宿舍均选出一名卫生负责人和一名消防责任人，挂牌于门上，坚决杜绝赌博、酗酒事件的发生，项目保安员每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣。宿舍区卫生由宿舍卫生责任人和保洁员共同负责。3．厕所和冲凉房厕所地面铺缸砖，墙面、顶蓬用涂料刷白，厕所内蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备。冲凉房内安装莲蓬头和水龙头，室内地面铺地砖，所有污水必须经化粪池沉淀才能排放，项目将派保洁员两名，每天打扫三次及进行消毒一次，确保厕所、冲凉房达标清洁。二、工完场清和文明施工责任区管理1．施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境造成“二次污染”。工完场清制度必须认真贯彻执行，在现场施工中，各施工单位的每一道施工工序，除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理。2．除了严格执行工完场清以外，我集团公司还将在现场建立文明施工责任区制度，根据质安员、材料员、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。3．第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计由副项目经理、质安员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育以及遵章守纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观念，每月按项目将开展劳动竞赛，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。一、文明施工检查措施1．检查时间项目文明施工管理组将每周星期五对施工现场及办公区作一次全面的文明施工检查。2．检查内容施工现场的文明施工执行情况。3．检查方法项目文明施工管理组将定期对项目进行检查。除此之外，还应不定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查其是否认真地作了相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组应落实整改的情况。4．奖惩措施为了鼓励先进，鞭策后进，将对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行惩罚，并督促其改进。项目文明施工管理将采用分区、分段包干制度，将责任落实到每个责任身上，明确其责、权、利，实行责、权、利三者挂钩。第二节环境保护措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成环境污染和扰民，保障建筑工地附近居民、病人和施工人员的身体健康。施工现场的环境管理是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以我集团公司依照GB/T24001-2004/TSO14001：2004环境管理体系及使用指南，根据《中华人民共和国环境保护法》，采取有效的管理措施。一、环境管理方针绿色环境、健康生命。二、环境管理目标噪音排放达标：（结构施工：白天<70dB，夜间<55dB）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（装修施工：白天<65dB，夜间<55dB）1．现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。2．运输遗撒达标：确保运输过程无遗撒。3．生活及污水达标排放：生活污水中的COD达标。4．施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围社区。5．最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。6．固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。7．项目经理部最大限度节约水电能源消耗。8．节约纸张消耗，保护森林资源。二、环境保护管理体系公司总经理分管副总经理工程处、生产处项目经理主管工程师、安全主任各作业班组三、环境管理因素根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环境管理因素有：噪音排放、粉尘排放、运输遗撒、污水排放、固体废弃物排放、光污染、火灾隐患。四、环境管理方案1．施工现场（1）为降低施工现场扬尘发生和现浇混凝土对土壤的污染，施工现场主要道路采用混凝土预制块硬化。（2）钢筋加工棚、木工棚、露天仓库或封闭仓库地面均采用混凝土硬化地面，并做到每天清扫，经常洒水降尘。（3）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计施工现场建筑垃圾设专门的垃圾分类堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。（1）施工现场主要施工道路每天设专人用洒水车随时进行洒水压尘。（2）土方回填土所用的石灰采用袋装或搅拌好后进入施工现场。（3）施工现场按单位工程进行分区管理，责任到人。2．土方开挖加工土方运输车辆的管理，运土车辆出大门时，应有专人检查车轮是否带泥，并及时清理和做好大门口的保洁工作，最大限度的控制粉尘污染。3．模板工程（1）施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和灰土，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场指定的垃圾存放地点，保证模板堆放区的清洁。（2）施工现场木工棚的地面，要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并设防噪声封闭，按要求木工棚和作业面保持清洁。（3）机电安装在结构施工中严禁采用锯末填充线盒。（4）若使用的脱模剂严禁采用废旧机油作为脱模剂，其他脱模性质的脱模剂必须定点放置，严禁出现溢漏现象。脱模剂应符合环保要求。4．钢筋工程钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。5．区域清理（1）施工现场的区域施工过程中要做到工完清场，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。（2）各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。6．降低噪音措施（1）施工现场遵照《中华人民共和国施工场界噪音限值》（GBI2523-90）制定降噪措施。（2）建筑施工场界噪音限值见下表：施工阶段主要噪音源噪音限值（dB）白天夜间土方施工挖土机、挖掘机7555第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计结构阶段地泵、空压机、振捣棒7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具6555注：表中所列噪音值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界处的限值。（1）调整施工噪音分布时间a．施工中采用低噪音的工艺和施工方法。提倡文明施工，建立健全控制人为噪音的管理制度，增强全体施工人员防噪的自觉意识，尽量减少人为因素产生的噪音。b．根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工安排在白天施工，避免混凝土罐车和振动棒扰民。最大限度减少施工噪音污染，加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。c．施工现场设置噪声监测仪，对现场环境噪声进行全过程监测，凡超过《施工场地噪声限值》标准的，要及时对噪声超标的主要因素进行调整，以达到有效地控制施工噪声的目的。建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后方能够施工。d．夜间模板施工时，严格控制产生过大声响。所有土方运输车辆进入现场后禁止呜笛，以减少噪音。手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，夜间使用时，应选择在远离居民住宅的区域，并使临界噪音达标。e．现场尽量选用低噪音或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪音机械（如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪音的扩散；f．提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。凡必须进行强噪声作业的，应严格控制作业时间，晚间作业时间不超过22点，早间作业不早于6点。特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降低噪音措施，并事先做好周边单位和居民的工作；g．牵涉到产生强噪音的成品、半成品的加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，尽量减少施工现场的噪音；2．排污措施（1）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计工程开工前，编写施工现场供、排水方案，建立健全用水管理制度，增强全体施工人员的节约用水意识和环境保护意识。严格按照方案要求完善现场供、排水设施，所有排水沟道均用砖砌并用水泥砂浆抹面，施工现场的排污沟等均应沉淀、过滤处理后才能排入排污管线；（1）施工现场临建阶段，统一规划排水管线。（2）运输车辆清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘。（3）施工现场生活污水通过现场埋设的排水管道，向市政污水井排放。平时加强管理，防止污染。（4）施工现场试验室产生的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁留置在施工现场。（5）对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证通畅，以设置有坡度的明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。施工排出的污水及生活污水不能直接排入市污水管道，应在现场设沉淀池沉淀、过滤后，再排入排污管道；（6）在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理措施在整个施工过程中的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标；（7）在季节环保措施中要有雨季施工时的有效排水措施。根据施工实际，考虑广东降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期排水措施，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急响应方案，并在需要时实施。（8）施工现场设置专用油漆料库，库房地面墙面做防渗漏处理，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。2．防止大气、粉尘污染措施（1）任何人进入施工现场严禁吸烟，以防污染空气，影响他人正常的工作、学习和休息。严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备；（2）施工现场四周实行全封闭式施工管理，防止施工过程中产生的粉尘向外弥散，造成大气污染。水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排仓库内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖；（3）严禁向建筑物外抛弃垃圾，所有垃圾装袋运出。运输车辆必须冲洗干净后，方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计（1）脚手架采取全封闭，使用合格绿色阻燃密目网，上下全部围护，围扎牢固整齐；（2）选择合格的运输单位，做到运输过程不散落。为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，指派专人负责将运土车上的土拍实，并在出口处对车轮进行冲洗。指派专人清扫运土车经过的污损路段。施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水以减少灰尘污染；（3）使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。2．防止固体废弃物污染措施（1）制定泥浆和废渣的处理、处置方案，按照法规要求选择有资质的运输单位，及时清运施工弃土和余泥渣土，建立登记制度，防止中途倾倒时间发生并做到运输途中不撒落；（2）选择对外环境影响小的出土口、运输路线和运输时间；（3）工程管理部门要合理调配土方，减少回填土方的堆放时间和堆放量，堆土场周围要加护墙护板；（4）保证回填土的质量，不得将有害物质和其它工地废料、垃圾用于回填；（5）保证现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作地面落地料要及时清用，砂浆、混凝土倒运时应采取防撒落措施。3．限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采用措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。4．防止施工现场火灾事故发生（1）对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。（2）对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库（如油漆库）等一律配备符合规定的灭火器。严格落实各项消防规章及防火管理规定。5．降耗节能措施（1）项目经理部要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。（2）经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏。（3）项目各部门要制定节约纸张计划，采用再生纸及非机密性办公用纸必须两面使用。推行无纸化办公，文件无纸化管理和网络化传输。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1．绿化措施对现场进行绿化规划，种植四季常绿植物，将施工场区建成花园式工地。第二节防扰民措施1．为避免在施工过程中给邻近业主及环境带来各方面的影响。我项目部从进场之日起即成立由项目副经理领导的扰民及民扰处理小组。2．在现场常年设立专门的接待室及扰民办公室，以做到及时处理具体事宜。3．工人进场后，由安全部门进行安全、文明施工教育，杜绝由于人为原因对现场周边环境产生的负面影响，一经发现有违章扰民行为立即进行严肃处理。4．在项目准备开工前就扰民问题，请当地片警、邻近业主、物业公司一起举行扰民问题处理协调会。5．对邻近业主挨家挨户进行访问，就扰民问题先取得邻近业主谅解，并向他们承诺：若有一些建筑方面的问题，我项目部愿在力所能及的情况下无偿提供帮助。6．在施工过程中定期进行交流，对出现的问题及时进行解决，在施工完工后进行座谈，感谢他们的理解和谅解，并及时总结经验。7．如果出现夜间延时施工的情况，应提前协调取得批准，并提前张贴安民告示，提前与附近业主打招呼，取得谅解。8．聘请正式保安公司的保安人员在现场提供保安工作，在当地派出所以及业主的协助下，防止出现民扰问题。9．发现情节严重的扰民事件，积极协调处理，严格执行各有关部门对扰民的规章制度与措施。10．严格执行公司及项目有关环保规定，成立现场环保监控小组，完全按照环保措施（详见环境保护措施）执行和控制。第二章确保创优目标实现的技术措施在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，而过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验。严格把好“三关”：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1、一关：原材料进场关。严格执行材料合格证、质保书、准用证及复试制度，控制材料进场质量。2、二关：抓好技术交底关。在施工过程中，在每道工序施工前把质量要求，操作难点，要领和技术措施都向操作者交代明白，保证操作质量。3、三关：做好检查验收关。我们建立四级验收制度（即班组自检、施工队互检、项目总承包部质量员专检、监理单位复查）。使每道工序结束后就进行质量验收，发现问题决不放过，要求施工人员必须整改复检合格后，才能进行下道工序，以保证整个工程的质量，确保工程实现开工前预定的目标。一、地下室结构工程1、核验条件（1）、±0.00以下分项工程全部施工完毕；（2）、模板全部拆清，坑内无积水；（3）、弹出水平标高线及墙身抽线；（4）、所有质量缺陷全部处理完毕；（5）、资料齐全。2、根据本工程地下室的特点，我公司将精心编制专项施工组织设计及质量计划。施工组织设计审定通过后，都要针对工程特点和难点，以强制性标准为依据，以保证结构安全和使用功能、克服质量通病为重点，编制详细切实可行的施工组织设计和施工方案，明确地下室墙板止水钢板、通道口沉降缝处理等关键工序和特殊工序的控制措施。二、上部结构工程1、主体部分核验条件（1）、主体工程所含分项工程全部施工完毕；（2）、弹出各楼层水平标高线；（3）、门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；（4）、内、外墙粉刷塌饼制作完成，超过规定厚度（b=40mm）处应作处理；（5）、内、外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；（6）、除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工；（7）、楼层垃圾全部清理完毕；（8）、所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；（9）、质量保证资料齐全。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计2、分部工程质量核验前项目工程必须提前5d填写好分部工程核验单，并经项目总经理、建设单位、设计单位确认签证后交公司技术质量科。经公司技术质量科核实后上报质监站申请核验。3、本工程主体结构施工严格按照设计图纸，施工组织设计和规范规程要求，从材料采购、施工工艺、模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇注、砖墙砌筑等主要分项进行控制，对各构件的断面、垂直度、平整度、轴线、标高等进行严格的管理和监控，保证结构工程的施工质量。4、本工程结构质量将做到混凝土断面正确，棱角方正，表面密实光洁，砖砌体表面平整、清晰、灰缝饱满、梁底斜砖全部采用45度切割，扶梯踏步棱角方正，断面尺寸一致，梯段板底表面平整，无接搓，电梯井道上下垂直，断面正确，为电梯安装起到了保证作用。5、平台板模板铺设时九夹板与九夹板之间的板缝可适当离缝3~5mm，板缝施打发泡剂，表面张贴封箱带。三、装饰部分创优措施1、为了保证装饰施工质量达标，我们除挑选公司内部强有力的装饰队伍外，在施工中坚持以样板引路，强化施工前期的技术质量交底，外墙面砖、内墙抹灰、预留洞口的修补、混凝土与砌块交接处的处理、楼地面的做法等均先做样板层、样板间、样板段。2、从装饰施工开始，我们将着重研究针对本工程的装饰要求如何创出特色，待专业人员和建设单位、监理单位检查认可后再大面积施工。3、主动积极参与装饰材料的选择过程，尽可能选用环保型材料，所选用材料应经建设单位认可，严禁低劣的装饰材料进入施工现场。4、主动与建设单位、设计人员及监理单位密切配合，提供先进合理的装饰施工工艺，为充分体现各类饰面材料的特色和功能做事先的策划工作。5、合理安排各道工序的施工搭接，以确保各部位的施工一次成型、一次成优，切实做好产品的保护措施。6、施工过程中邀请各专业的专家亲临现场指导，集中各方的意见，以利装饰施工质量达到更高的水准。四质量管理措施1、我公司将及时做好建设单位提供的有关水准点、坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计2、在展开工程施工前，对接收的施工图纸，由项目工程师组织项目部全体技术管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并认真参加设计图纸交底。由项目经理组织召集对施工组织设计进行会稿、编制工作，拟订保证各分项工程质量措施，落实质量交底的制度，列出监控部位及监控要点。3、现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制定一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。4、为确保实现创优工程目标，对结构施工队伍的选择，必须从公司范围内调配与我公司长期合作过、具有同类型同规模工程施工经验的施工队伍进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备具有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从提高队伍素质及加强管理水平等方面，确保创优目标的实现。5、加强施工现场质量管理机构设置工作，各级管理人员都必须对本岗位的质量要求明确了解，从管理体制上保证工程的施工质量。6、工程施工过程中，必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。7、建立三级验收及分部分项质量评定制度（1）、各分部分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质量员核定。（3）、由总承包项目经理部项目经理每月应组织一次各施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章总分包管理模式及与业主、监理的协调配合本工程在施工阶段分包单位多，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些监督管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全文明。第一节总承包管理模式、职能一、总承包管理模式一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。总承包单位业主监理总承包施工班组1总承包施工班组2总承包施工班组3分包班组专业分包二、总承包管理职能总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。第二节对专业分包单位的初步管理设想由于有业主及有关部门限定的工程和部分专业工程必须由专业分包单位施工，若我公司中标后，，对各专业分包单位的初步管理设想如下：第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1.在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。2.在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。3.实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。4.各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。第一节对分包单位管理的内容二、对分包单位的技术管理1.项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2.总承包参加所有的施工图纸的审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。3.明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。4.所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1.施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。2.现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。二、对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理：1.对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2.对分包商采购的材料、设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。3.配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制，各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。4.分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。三、对分包单位的工期与总进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：1.在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预定计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。2.在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1.总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。2.当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。二、对分包单位的安全保卫管理由于本工程建筑面积较大，且专业分包单位较多，为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作：1.从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场安全、文明、有序程序的管理制度。2.配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避免无关人员进入施工现场。3.所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。4.随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。5.生活区及施工现场均装设电脑监控装置，实现24小时监控录像。第一节与业主、监理的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：6.总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。7.建议在每周一召开由业主主持，监理及总包单位参加，若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。8.第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。1.总承包方将每二周一次向监理及业主提供能反映工程实际情况及进展的照片一套。2.认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。3.充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并予以贯彻。第一节与设计单位间的工作协调4.在中标后，我公司即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我公司的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。5.向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。6.主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商(制造商)提出建议，完善设计内容和设备物资选型。7.积极向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。8.对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。9.根据发包方指令，及时通知设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。10.协调各施工工种在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计第一章环境保护控制与管理根据国标GB/T24001-1996idtISO14001：1996《环境管理体系-规范及使用指南》和原国家建贸委《职工安全健康管理体系审核规范》、《综合管理手册》的内容和要求，按照我集团公司关于《质量、环境、职业安全健康综合管理体系程序文件》的具体规定，第一节大气污染的控制与防治一、粉尘的控制与防治1、应重视对工地施工扬尘的管理工作，除道路为砼路面外，整个施工场地浇筑10cm厚砼全部硬化处理。项目部应设专人负责工地扬尘的治理工作，采用洒水、围档、遮盖或喷洒覆盖剂等有效措施压尘、降尘，使施工现场的扬尘减少到最低限度。2、施工现场存土时间较长时，必须采取措施，采用覆盖、固化或绿化措施，配备洒水设备，做好降尘、压尘工作。短时间存放的应采取洒水降尘措施。3、车辆出工地要视情况进行冲洗，禁止车轮带泥上路，工地出口派专人进行保洁，泥水排入污水坑经沉淀池处理后排放。4、粉状建材的运输、装卸、堆放和使用时要防止遗撒、飞扬；装卸时要轻拿轻放，码放整齐；堆放时要按排在库内堆放或遮盖。决定采用商品砼与商品水泥砂浆，避免现场搅拌。5、在切割砼、大理石、面砖等块体材料时，采用湿作法。6、清理施工垃圾，需搭设封闭式临时专用垃圾通道，或采用容器吊运，严禁高空随意抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。二、废气的控制与防治1、不得在施工现场熔化沥青和焚烧油毡、油漆，也不得焚烧其他产生有毒有害和恶臭气味的废弃物。2、精装饰时室内环境污染物应通过控制材料和施工来降低有害污染物的浓度。这些污染物包括氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等。施工时尽可能用环保型装饰材料。3、车辆尾气的防治工地使用的车辆，尾气排放必须符合国家标准。驾驶人员应做好车辆例行保养工作，使用无铅汽油等油质较好的燃油，保证混合气充分燃烧。三、大气污染监测第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计1、根据不同施工阶段，计划委托环保监测部门对施工场地对有关部位大气污染排放进行监测。2、精装饰施工期间和完工后也委托有关部门对室内环境污染物浓度进行监测。3、对监测成果及时报建设单位和监理。27.01.04大气污染控制标准1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）3、《汽油车总速污染物排放标准》（GB14761.5-93）4、《柴油车自由加速烟度排放标准》（GB14761.6-93）第一节噪声控制一般情况施工时向周围环境排放的噪声主要有：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、混凝土搅拌机、振动棒、电锯、塔吊、升降机、电焊机、拆装制作过程中大锤的使用等机械设备噪声，材料在装卸、堆放过程中产生的噪声，车辆运输过程中产生的噪声以及其他噪声。本工程噪声控制主要措施：1、项目部对噪声源的重点设施、设备采取合理安排与布局。采用商品砼和水泥砂浆，取消自拌混凝土搅拌机械。对砼输送泵、电锯等施工机械的布置位置则尽可能远离居民区。2、严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；工艺上要求连续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，应事先填写申请表。报经市政部门审批，核发《夜间作业许可证》后方可施工。夜间施工严禁使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。3、混凝土浇筑施工时采用低噪音环保型振动棒。4、施工现场的强噪音机械如：电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；并考虑采用隔音材料对机械棚封闭。5、材料运输应尽可能安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽可能缓行。不猛加油门、不鸣喇叭，以免产生大量的噪音。6、金属材料装卸时，项目部应向装卸工作好交底，要求轻拿轻放，降低噪音，禁止敲打、抛扔铁器。7、人为噪声控制第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计项目部应对施工人员进行环保、文明教育，增强全体施工人员防噪音挠民的自觉意识，尽量减少人为的大声喧哗。如：白天夜间都不许大声喧哗或敲打铁器；严禁聚众喧哗、酗酒、打架、斗殴、聚众赌博；夜间出入施工区不得大声喧哗等。8、噪声监测噪声监测根据不同阶段，准备由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测，其成果及时报建设单位与监理。如有超标时，应立即整改。9、噪声排放标准执行国家标准《建筑工地场界噪声限值》（GB12523-90）标准如下：施工阶段主要噪声源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构砼搅拌机、振动棒、电锯等7055装修吊车、升降机6555第一节固体废物的控制与处置一、固体废物的分类1、危险固体废物：指列于国家规定的危险废物名录的废物。包括废机油、沥青渣、环氧树脂废物、废油漆、废涂料、废脱模剂、废胶水、废酸、废碱液、废电池。及其容器和包装物。2、不可回收利用的一般固体废物：如建筑垃圾、铁锈、焊渣、一般建材包装物等。3、可回收利用的一般固体废物：如钢材边角料、木材边角料及锯末、刨花、建材包装箱等。4、生活、办公垃圾。二、固体废物的收集1、根据固体废物分类，分不同储存区域临时存放。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计2、项目部废物临时存放点应指定专人管理，由指定人员负责联系将废物运输到指定的集中存放场所，不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒废物。危险废物的管理与处置1、收集、储存的危险废物由项目部委托合格承包方进行处置。项目部应要求承包方提供营业许可证、当地环保局颁发的许可证等有效证件，并与之签定委托出来危险废物协议，明确双方职责和在运输、利用及处置过程中的要求和注意事项。2、可回收利用的一般废物经收集后，按照不同种类，分别存放到临时存放点，由项目部统一安排，或内部利用或外销处置。3、不可回收利用的一般废物经收集分类后，其中一部分如灰渣、砼块、碎砖等无污染物在当地规定可以回填或挖坑深埋的，由项目部采取就近处理。严禁有毒有害的危险废弃物作土方回填；其他不可回填的一般废弃物按有关要求委托当地渣土分包方或环卫部门外运，集中处理。如建筑垃圾及时外运到政府许可地方。4、生活、办公垃圾由各部门、项目部组织收集、临时存放或委托当地环卫部门处置。生活、办公垃圾尽量袋装，及时放入垃圾箱中，由环卫部门处置外运。5、严禁任何废物在现场焚烧。三、化学危险品的控制与管理1、工地常用的化学危险品包括油类、油漆、涂料、沥青乙炔气体、环氧树脂、石油液化气、香蕉水、氧气、建筑胶、防锈漆等。2、化学危险品必须储存在专用仓库、专用场地或储存室（柜）内，并设专人管理。储存仓库内严禁吸烟和使用明火，并有防止泄漏的预防措施。3、化学危险品专用仓库应当符合有关安全、防火规定，并根据物品种类、性质设置相应的通风、防潮、防高温、防爆、防火、报警、灭火等安全设施。4、化学危险品应当分类存放，标识清楚，不能混放。物品之间的主要通道应保持一定的安全距离，不得超量储存。5、化学危险品入库前，库房管理员必须进行检查等级，入库后当定期检查。6、项目部应控制各种化学危险品的使用量，做到限量购买和领用。7、化学危险品的发放应由专人负责，并作好领用物品名称、数量、领用人、领用日期等记录。8、使用化学危险品必须遵守各项安全生产制度和操作规程，必须配备安全防护措施和用具。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计9、在使用过程中，根据化学危险品的性能，正确使用劳动保护用品和防毒用具，预防对人体和环境的危害。一旦发生中毒、着火等紧急情况时，应立即组织力量就地采取抢救措施，并与消防部门联系灭火。四、废水、污水处理与排放1、现场废水排放控制凡在施工现场排放的废水要排入沉淀池内，经过二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施，运输车清洗处必须设置沉淀池。2、对食堂污水的排放控制施工现场临时食堂要设置简易有效的隔油池，食堂产生的污水经隔油池后经排入下水道。3、厕所的污水排放控制厕所的污水必须经过三格地下式的花粪池后方可排入市政污水管线。花粪池中应定期打药或撒白灰粉，消灭蛆虫。4、水污染监测项目部定期委托环保监测部门对污水排放进行监测。5、污水排放标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计新技术、新工艺、新材料的推广和应用为了将本工程的工程质量达到确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。因此对本工程应积极应用新材料、新工艺、新技术，以提高工程技术水平，保证工程施工质量，降低工程造价、并加快施工进度。第一节采用商品混凝土和砼的泵送技术本工程采用泵送商品砼，对现场粉尘、噪声和水质等环保起到了一定的控制，同时提高了混凝土的质量。一、粗钢筋的连接技术对d≥14的竖向钢筋采用电渣压力焊，对d≥14的水平钢筋采用闪光对焊，对d≥28的竖向钢筋和水平钢筋的钢筋接头均采用直螺纹套筒接头或套筒挤压接头，以提高粗钢筋接头工效，降低接头钢筋的材料消耗。二、钢筋塑胶垫块的施工技术本工程对框架柱、框架梁墙板的混凝土保护层处理采用塑胶垫块代替常规砼垫块，以确保砼保护层厚度，提高工程施工进度，有效的降低工程成本。三、高聚物改性沥青防水涂料应用技术本工程屋面防水层采用SBS改性沥青防水涂料，因此可以有效的防止屋面渗漏情况，提高工程质量。四、建筑节能和环保应用技术本工程外墙采用加气混凝土砌块的外墙新型材料，以减轻结构重量，提高外墙隔热效果。五、施工过程监测和控制技术本工程在施工过程中的工程监测和工程施工放样采用全站仪坐标法的放样技术，坐标法放样是充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。六、计算机应用和管理1、建立项目部局域网第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计为了对本工程项目进行全方位科学管理，建立项目部局域网，形成生产技术、材料物资、商务、财务成本等各方面工作管理的信息网络。网络服务器主要负责信息数据存储和对外通讯，固定电脑用于施工管理和财务成本管理，手提式电脑用于移动工作需要。2、项目信息展示利用数码相机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。3、现场监控系统对施工现场主要操作部位，大门主进出口以及易发生安全事件的死角处安装电脑监控设备，在现场办公室随时可以了解操作层劳动力配备等施工动态，有利于加强管理监督，确保安全生产，为创文明安全工程打下基础。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计总分包管理模式及与业主、监理的协调配合本工程的部分专业性较强的工程（如电梯安装工程、幕墙工程、建筑电气工程、建筑给水工程、建筑消防工程）等工程由建设单位指定分包单位施工，所以整个工程施工期间，各阶段均可能有专业分包单位参加施工，为了确保工程按期、高效、高质完成，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理经验的管理班子以外，特别制定以下一些管理措施以全面管理分包单位，做到有效控制各专业分包的施工进度、施工质量和安全。并按招标文件要求提供必要的配合。一、总分包管理模式一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。总承包施工班组二、总承包管理职能总承包施工班组业主业主监理理总承包单位总承包施工班组分包班组专业分包图、总分包管理模式总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。（见图总分包管理模式）在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。三、对专业分包单位的初步管理设想第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计由于由业主指定分包的工程和部分专业工程必须由专业分包单位施工，所以我公司进场后，将根据我公司丰富的工程施工经验，编制出包括各分包单位施工任务并经合理优化的工程施工总进度计划，在该总进度计划获业主、监理认可后，依据该计划制定出业主指定分包队伍的最迟进场时间；指定供货商的设备最迟供货时间表，以方便业主掌握各分包单位、供货商的确定时间。分包商进场后，我们将积极和他们沟通、协调。对各分包商的进度计划细化和优化，以确保进度目标的实现，对各专业分包单位的初步管理设想如下：1、在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。2、在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。3、实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。4、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。针对以上初步计划，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点：四、对分包单位的技术综合管理1、项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全面了解，以使总包单位便于协调、管理。2、所有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，以确保各分包单位施工所必须的预埋、预留管道孔洞的管线走向得以事先控制。3、明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计4、现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。5、所有垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。6、施工现场建立用水、用电审批制度，分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商生产科（组）审批，以便做好统一协调管理，避免磕碰事件。五、对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪而展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。1、对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。2、对分包商采购的材料、设备等进行监督，包括对其品牌、产地、规格、技术参数应与设计或合同中规定要求相符。3、配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行监督检查，凡达不到质量标准的提请业主、监理单位促其改正。4、分包商完工后，对产品的保护进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。六、对分包单位的工期与总进度计划管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，本公司总承包管理将特别注意以下几点：1、在安排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见，使总计划合理、先进、可行。2、在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注明关键工序的节点工期。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计3、总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。4、当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到业主的同意。七、对分包单位的安全保卫管理由于本工程建筑面积较大，且装饰及综合施工阶段的专业分包单位多，直接参与施工的人员最多时达到650人左右，为确保施工正常有序的进行，在安全保卫工作上，总承包将重点做好以下几方面工作：1、从思想上和组织上把分包商的安全生产管理纳入我公司统一的安全管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受安全教育，及时制定统一完整的安全、保卫管理制度，如：人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等，旨在保证施工现场安全、文明、有序的施工。2、配备足够数量的安全、保卫人员，同时在各分包商内指定班组安全保卫兼职人员，以便随时核查施工人员的现场出入证，避免无关人员进入施工现场。3、所有的分包商必须按制度要求及时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书，以便监控检查，防止各类事故发生。4、随时进行安全检查，一旦发现有违背项目部安全生产管理制度的立即令其整改，严重的严惩不怠。八、与建设单位、监理单位的配合与协调为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受建设单位的领导，虚心听取建设单位的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与建设单位、监理单位配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：1、总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→建设单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。2、建议在每周三召开由建设单位主持，监理单位、总包单位和各指定分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。3、在召开工程例会时总承包方将向建设单位及监理单位提交每周工作汇报及下周工作计划（包括指定分包的工作内容），在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计4、认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。5、充分重视建设单位及监理单位的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理单位及建设单位的指示，并在事后以书面的形式报建设单位确认后予以贯彻。6、根据招标文件所给定工程承包范围进行总承包，我公司将以务实创新、争创一流为精神，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。九、与专业分包商的协调配合本工程的弱电、通信、电梯系统、专业设备供应商的安装调试以及业主另行发包项目属于安装管理范围，我方幸蒙中标后，我们将主动承担主承包职责，做好与土建、装修、水电安装的协调配合工作。在工程管理上，把各专业分包单位纳入我方的统一管理。在工程技术管理上，对各分包单位施工组织设计及质量、进度计划进行协调。利用公司整体技术优势，提供技术支持，使各专业分包单位能编制出科学合理的施工程序，合理交叉，安全文明施工，达到质量优质和缩短工期的目的。在工程质量安全管理上，我公司将根据工程质量计划，坚决贯彻执行公司“质量第一,顾客满意”的质量方针，通过完善的质量保证体系，对各方进行质量监督、检查、协调，确保各专业分包项目的施工质量始终处于稳定受控状态，以实现工程的总体质量目标。在工程安全文明施工管理上，我公司将采取“全面、全员、全过程”的管理模式，严格执行广州市安全文明标化施工管理的规定，规范各分包单位的安全文明施工，以达到创建市、省级文明标化工地的目标。主动做好分包工程施工的配合工作，为分包单位做好施工创造条件。施工期间，在用电、用水及场地方面提供配合支持，以利整个工程的调试成功。组织各分包单位对各自产品采取应有的保护措施，并教育施工人员对相互间产品进行保护。十、总承包与周边环境的协调措施1.与地区各级政府管理部门的协调措施第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计我公司进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系(质监、安监、公安、市政、环保等)办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为建设单位今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。与工程有关部门对口协调人员一览表序号单位部门名称建设单位方对口人员1项目总协调项目经理2专业分包协调配合项目副经理3指定供货单位协调配合材料主管4派出所、街道、居委会工程科主管5交警、巡警、市容、公务项目副经理6质量、安全监督站质量主管、安全主管7环卫、环保、公务项目副经理8供电、上水、电话、煤气、环境项目工程师2.对周边建筑、地下构筑物、道路管线保护措施在本工程建设基地内，我们经过多次实地踏勘现场，以及由建设单位提供的周边环境资料可知，我们将从施工部署、总施工流程、基础施工措施、施工机械布置以及必要的安全防护措施方面进行进行全方面综合考虑，特别是在基础施工阶段，在采取切实可行的围护措施的同时，建立信息化管理系统，科学合理的布置环境监测点，做到严密监测基坑周边保护对象的垂直与水平位移情况，将监测的有关资料分类汇总，形成图表及曲线，及时向建设单位汇报，同时建立监测领导小组及周例会制度，督促监测单位以信息化指导施工，以此将施工给这些建(构)筑物、道路以及地下管线的影响减少到最低程度。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计工程档案资料管理第一节施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责1、配备专职资料人员负责收集、整理、汇总施工过程中形成的技术文件资料。2、严格采用国家及广州市档案管理统一的施工技术文件表式。3、按规定编制各专业竣工图。4、对于整理组卷后的竣工档案资料，各级施工技术负责人必须审核，由竣工档案资料编制单位负责人或技术主管签字或盖章。5、向建设单位提交完整的本工程技术档案（包括所有分包单位的技术档案）作为工程质量等级核定和验收的依据。第二节施工技术资料的内容一、施工技术资料1、土建部分1）建设工程规划许可证及工程开工审批表2）图纸会审、设计变更、洽商记录3）主要原材料、成品、半成品、构配件出厂证明及合格证（或试验记录证明）①砖、水泥、砂、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料试验报告、预制构件、焊条、外加剂、门窗等②以上材料出厂合证及试验报告③施工试验报告及记录：④素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、混凝土抗渗试验报告汇总表、商品砼现场留置试块试验报告汇总表⑤地基钎探、验槽及地基处理记录、桩基记录、承重结构及抗渗防水工程使用的混凝土浇灌申请及开盘鉴定、结构吊装（制作）记录、现场生产预制混凝土构件记录、现场预应力张拉施工、防水工程试水试验记录、混凝土测温记录、混凝土拆模申请记录、沉降观测记录、工程质量事故处理记录4）预检记录：工程定位测量记录、基槽验线、模板预检、楼层放线、楼层50cm第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计水平控制线、轴线竖向投测控制线5）隐蔽工程记录6）验收记录①基础、结构工程验收记录②竣工验收③单位工程质量综合评定表④单位工程验收记录⑤工程质量竣工核定证书7）新型建筑材料及施工新技术资料2、暖卫及燃气1）图纸会审、设计变更、洽商记录2）主要材料及设备的合格证及检验报告3）隐蔽工程验收记录4）主要设备明细表及试运转记录5）功能试验记录①上水的水压试验记录②下水灌水试验记录③采暖系统水压试验记录④燃气管道试压、密闭试验记录⑤消防管道试压记录（包括自动灭火系统）7）室外管线测量记录8）竣工验收：分部工程验收核查书3、电气工程1）图纸会审、设计变更、洽商记录2）主要材料及设备的合格证及检验报告3）隐蔽工程验收记录4）主要设备明细表及试运转记录5）调试记录、电阴调试记录及系统调试记录6）发电、变电、供配电、开关柜等耐压试验8）室外直填电缆测量记录第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计9）竣工验收：分部工程验收核查书4、通风及空调工程1）图纸会审、设计变更、洽商记录2）主要材料及设备的合格证及检验报告3）隐蔽工程验收记录4）主要设备明细表及试运转记录5）调试记录：管道强度、严密性试验记录及系统记录6）竣工验收：分部工程验收核查书二、竣工图竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。三、施工管理资料1、施工组织设计2、施工日记3、施工技术交底资料4、设计交底5、施工组织设计交底6、主要分部、分项（工序）工程施工技术交底7、安全交底资料第一节竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求1、按照国家评定标准要求划分子单位工程、分部工程、分项工程、检验批。2、文字材料用电脑打印或用碳素墨水填写，填写要求字迹工整、清晰、不得涂改及使用其他书写方式。3、文字材料规格尺寸：都必须使用A4纸标准(297X210mm)。4、资料表格：(施工资料、质量评定)须使用广东省技术资料的统一表式，不得自行使用其他表式。5、质量评定按国家评定标准，评定至分部，室内工程做好观感评定。6、资料必须与工程同步，需监理单位及建设单位代表签字认可的记录须及时签证。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计7、材料、设备进场必须收集好质量保证书、合格证，做到齐全完整。规格、数量应与实物相符。8、对进入现场的各类材料设备等，必须验证材料质保书及合格证。原件必须盖有供货商的红章,复印件在盖章的同时注明原件存放处、复印人签名和日期。9、经设计、甲方、监理等签证生效的业务联系单、设计变更单的原件必须妥善保管。10、及时做好开工报告；图纸会审记录；安全交底记录；技术交底记录(内容包括工程执行的规范、标准、单位工程划分及质量条款等)。11、必须拍摄一定数量的工程照片，重大工程还需拍摄录像资料。(内容包括：工程前期阶段、施工过程阶段、竣工验收阶段)。12、竣工验收资料，各施工员应及时、准确、完整地记录施工过程中的质量、施工情况和工程质量逐项评定的结论，交项目或公司资料部门汇总，装订成册后移交建设单位。13、向建设单位移交三套完整的竣工资料和五套竣工图。14、竣工图折叠成A4图纸大小(297X210mm)规格，图面朝外，图标外露(右下角)，折叠方式采用手风琴式，装入档案盒内。15、每一保管单位的竣工图应填写卷内目录和备考表，卷内目录中应对每一份图纸逐一填写。16、竣工实物与原施工图一致的竣工图，则在原图标旁加盖(竣工图)章。17、套用的标准图集中的相关图应归入竣工图内，实际未使用的施工图不需编制竣工图，但应在竣工图目录中注明“作废”，并注记更改依据。18、施工图的结构、平面等有重大变更，且不宜在原施工图上修改的，应当根据设计变更文件重新绘制施工图，并加盖竣工章后作为竣工图。由于设计原因造成图纸重大修改的由设计单位出竣工图，由于施工原因造成图纸重大修改的，由施工单位出竣工图。复印图件不能归入竣工图内。19、竣工图必须与工程实物相符。竣工图的修改必须到位，即图纸修改不但应注明该竣工图的修改依据和出处，而且要在涉及变更内容的每一张竣工图上反映出来。20、修改依据的注记：技术交底会议记要、设计变更通知单、技术核定单、业务联系单等修改依据应注记编号或产生日期；在修改依据中，每一条、款需注记被修改的图号。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计21、绘制、修改竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图必须使用新的兰晒图，绘图、注记要用黑色碳素墨水。22、竣工图应使用不褪色的红色印泥盖印，加盖在兰图右下角设计图标的上方或周围不压盖图形文字的地方。技术负责人必须在审核后再签证。第一节工程交付为了保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成现场撤场，及时恢复占用的业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。第二节服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，以精品工程回报社会，同样也重视对工程的保修服务，对用户提高高品质的服务。我公司从工程交付之日起，对此工程的保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。一、保修期限保修期限：自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起，至合同规定的年限实行保修。二、服务期限我公司在进驻现场之后，服务即开始，为分前期、中期、保修期、保修期后四个阶段。保修期结束后，我公司对本工程进行终身服务，协助业主对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养。三、定期回访在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程部，技术质量部及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。第295页共299页 中天七建南海区狮山欧普指日美景花园一期1-9#楼施工组织设计在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。一、保修项目内容及范围我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任。二、保修责任当本工程在使用期间发生因施工单位原因的质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到《建筑工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，并且在72小时内赶到现场进行维修，所发生的全部费用由我方承担。三、保修措施1.工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。如发生质量问题，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将常驻在现场（在征得业主的同意后），配合为主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。2.工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3天内给予解决，不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。3.对于一般问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将视情况在3～5个工作日内完成。4.对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间等防水部位，容易跑、冒、滴、漏等问题，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。5.公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并监督保修小组工作，做好保修的验收工作。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程和经营部负责处理解释，并做到使业主满意。6.维修工作完成后，维修人员认真填写《建筑工程回访单》，并做好维修记录。第295页共299页